ทาวน์โฮม คู้บอน – HOMENAYOO

รีวิว นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 ทาวน์โฮมหน้ากว้าง ก่ออิฐแดงทั้งหลัง ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสถานีคู้บอน และทางด่วน เริ่ม 2.89 ล้าน*

Thu, 31 Jul 2025 18:00:07 +0000

รีวิว นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 / Nalin Avenue Lite Ramintra KM.8 ทาวน์โฮมหน้ากว้าง ก่ออิฐแดงทั้งหลัง ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสถานีคู้บอน และทางด่วน เริ่ม 2.89 ล้าน*

Written by : Pure Thitapa

ถ้าคุณกำลังมองหาบ้านทาวน์โฮมในโซนรามอินทรา ที่ให้ทั้งทำเลดี ฟังก์ชันครบ ในงบประมาณไม่เกิน 3 ล้านบาท* วันนี้เราขอพาไปทำความรู้จักกับ ‘Nalin Avenue Lite รามอินทรา กม.8’ ทาวน์โฮมใหม่จาก SIPA Real Estate ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่อย่างลงตัว บนดีไซน์บ้านที่เรียบง่าย แต่แฝงด้วยความอบอุ่นสไตล์ Modern Tropical พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่จัดเต็มในราคาที่จับต้องได้

ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยคู้บอน 13 แขวงรามอินทรา เขตคันนายาว กทม. ห่างจากถนนคู้บอนประมาณ 600 ม.* และจากถนนรามอินทราเพียง 1.3 กม.* เท่านั้น เชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวกทั้งการใช้รถส่วนตัวและระบบขนส่งสาธารณะ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน ประมาณ 1.6 กม.* และยังใกล้ทางด่วน 2 สายหลัก ได้แก่ ทางด่วนฉลองรัช และมอเตอร์เวย์สาย 9

นอกจากนี้ บริเวณรอบโครงการยังรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างค้าปลีกขนาดใหญ่และ Community Mall อย่าง Ozone Plaza, Big C Market คู้บอน และ Fashion Island รวมถึงใกล้สถานศึกษาและโรงพยาบาลชั้นนำ เช่น รร.สายอักษร, รร.บดินทรเดชา 2, รร.สาธิตพัฒนา, รพ.สินแพทย์ รามอินทรา และ รพ.พญาไท นวมินทร์

นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาดพื้นที่โครงการประมาณ 8 ไร่ มีจำนวนบ้านเพียง 93 หลัง จึงให้ความรู้สึกสงบและเป็นส่วนตัวแบบ Community ขนาดย่อม ตัวบ้านใช้สีเอิร์ธโทนที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น สบายตา โดดเด่นด้วยเส้นสายแนวตั้งในแบบ Modern Tropical ที่ดูเรียบง่ายแต่มีจังหวะ เสริมความรู้สึกสงบและน่าอยู่

มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ คือ แบบหน้ากว้าง 5.5 ม. บนที่ดินเริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 118 ตร.ม. ฟังก์ชันจัดเต็ม 2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน พร้อมเดินระบบไฟรองรับ EV Charger มาให้ทุกหลังตั้งแต่ต้น เพิ่มความสะดวกสำหรับคนใช้รถยนต์ไฟฟ้า

โครงสร้างบ้านแข็งแรง ก่อด้วยอิฐมอญแดงทั้งหลัง หลังบ้านลงเสาเข็ม ก่อกำแพงสูง และปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมได้เต็มที่โดยไม่ต้องกังวลเรื่องโครงสร้าง / โดยโครงการมีแผนแล้วเสร็จทั้งหมดภายในปี 2569

ในด้านความปลอดภัย โครงการจัดเต็มทั้งระบบ Key Card Access สำหรับเข้า-ออก, กล้องวงจรปิด CCTV บริเวณ Main Gate และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. มอบความอุ่นใจให้ทุกครอบครัว ทั้งหมดนี้ ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.89 ล้านบาท* (ส.ค. 68)

สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านทาวน์โฮมฟังก์ชันครบ ในทำเลที่เดินทางง่ายและรายล้อมด้วยความสะดวกสบาย ‘Nalin Avenue Lite รามอินทรา กม.8’ เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ไม่ควรมองข้ามเลยค่ะ

ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ	นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 / Nalin Avenue Lite Ramintra KM.8
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศิภา เรียลเอสเตท จำกัด / SIPA Real Estate
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 8 ไร่
จำนวนบ้าน	93 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 118 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน พร้อมเดินระบบไฟสำหรับ EV Charger รถยนต์ไฟฟ้าให้ทุกหลัง
โซน	รามอินทรา กม.8
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน : 1.6 กม. ถนนคู้บอน : 600 ม. ถนนรามอินทรา : 1.3 กม. ถนนนวมินทร์ : 1.4 กม. ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 2.7 กม. ถนนกาญจนาภิเษกฯ เชื่อมมอเตอร์เวย์สาย 9 : 3 กม. ทางด่วนฉลองรัช ด่านรามอินทรา : 5.3 กม.
ที่ตั้ง	ซอยคู้บอน 13 แขวงรามอินทรา เขตคันนายาว กทม. 10230
กำหนดการ	เปิดขาย ต.ค. 2567
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2569
ราคา	เริ่มต้น 2.89 ล้านบาท* (ส.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	1,000 บาท/ หลัง/ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C Market คู้บอน : 1.1 กม. Jas Green Village คู้บอน : 3.1 กม. Max Valu คู้บอน : 3.3 กม. Lotus’s สุขาภิบาล 1 : 3.6 กม. The Promanade : 3.7 กม. Fashion Island : 3.7 กม. MaxValu นวมินทร์ : 3.9 กม. JC Mall : 4.6 กม. Market Place สุขาภิบาล 1 : 5.8 กม. Chic Republic รามอินทรา : 5.9 กม. Big C Extra รามอินทรา : 6.9 กม. Foodland รามอินทรา : 6.7 กม. The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 7.1 กม. Big C Food Place หทัยราษฎร์ : 8.6 กม. Big C สุวินทวงศ์ : 9.1 กม. Central Eastville : 10.1 กม. CDC : 9.4 กม. Central รามอินทรา : 10 กม. The Crystal Park : 11.6 กม. ตลาดและอื่น ๆ Ozone Plaza : 650 ม. KM.8 Place : 1.3 กม. ตลาดมิ่งมิตร : 2.2 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน : 4.2 กม. ตลาดปัฐวิกรณ์ : 4.8 กม. ตลาดถนอมมิตร : 6.7 กม. ปั๊มบางจาก : 700 ม. ปั๊มปตท. : 3.1 กม. สถานศึกษา รร.จินดาบำรุง : 100 ม. รร.สายอักษร : 3 กม. รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 5.2 กม. รร.บดินทรเดชา 2 (สิงห์ สิงห เสนี) : 5.4 กม. รร.เลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 5.7 กม. รร.โสมาภาพัฒนา : 6.5 กม. ว.บริหารธุรกิจและการท่องเที่ยว (BCBAT) : 6.5 กม. รร.สาธิตพัฒนา : 7.9 กม. รร.เลิร์นสาธิตพัฒนา : 7.9 กม. รร.โชคชัย : 8.7 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 8.8 กม. รร.โชคชัย หทัยราษฎร์ : 9.3 กม. รร.ภูมิสมิทธ์ : 9.8 กม. รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 10.2 กม. รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 11.2 กม. โรงพยาบาล รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 2.9 กม. รพ.อินทรารัตน์ : 2.9 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 3 กม. รพ.นวเวช : 5.5 กม. รพ.นพรัตน์ราชธานี : 5.2 กม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 8.8 กม. รพ.นวมินทร์ 9 : 9.3 กม. อื่น ๆ วัดคู้บอน : 2.2 กม. สำนักงานเขตคลองสามวา : 5.9 กม. สวนสยาม : 6.9 กม. Safari World : 7.6 กม. นิคมฯ บางชัน : 9.7 กม. *ระยะทางวัดจากโครงการไปยังจุดหมาย*
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนพักผ่อนด้านหน้าโครงการ ถนนเมนกว้าง 9.4 ม. เข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	086-355-1129
Line	https://line.me/ti/p/~sipasales
Facebook	https://www.facebook.com/SIPArealestate

ที่ตั้งโครงการ

ซอยคู้บอน 13 แขวงรามอินทรา เขตคันนายาว กทม. 10230

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/BCkHfyihZ6f9gpxk8

นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 ตั้งอยู่ในซอยคู้บอน 13 ช่วงต้นถนนคู้บอน ทำเลศักยภาพในย่านรามอินทราที่หาได้ยากสำหรับทาวน์โฮมราคาเริ่มต้น 2 ล้านปลาย* ที่ได้ Location ใกล้รถไฟฟ้า โดยห่างจากสถานีคู้บอน (สายสีชมพู) เพียง 1.6 กม.* เท่านั้น หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ นั่งต่อไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ในราคาแค่ 20 บาท เดินทางเข้าเมืองสะดวกแม้ไม่มีรถยนต์ส่วนตัว

สำหรับคนใช้รถก็ขับขี่คล่องตัว เพราะสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถนนรามอินทรา, ถนนนวมินทร์ และถนนประดิษฐ์มนูธรรม ใกล้ทางด่วนฉลองรัช, มอเตอร์เวย์สาย 9 และถนนกาญจนาภิเษก เดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่ายโดยไม่ต้องกลับรถหลายรอบ

พื้นที่รอบโครงการเป็นย่านชุมชน มีทั้งหมู่บ้านจัดสรรและผู้คนอยู่อาศัยหนาแน่นกำลังดี รายล้อมด้วยร้านอาหาร ร้านค้า ตลาดนัด และร้านสะดวกซื้อ เช่น 7-Eleven, Lotus’s go fresh, Ozone Plaza และ Big C Market คู้บอน จับจ่ายใช้สอยได้สะดวกทั้งของจุกจิกและของใช้ในบ้าน

ยังอยู่ใกล้ศูนย์การค้าใหญ่ที่สุดในโซนรามอินทราอย่าง Fashion Island และ The Promenade เพียง 10-15 นาที* รวมถึง Hypermarket หลายแบรนด์ เช่น Big C, Lotus’s, Makro และ Home Center สำหรับคนที่ชอบแต่งบ้าน

แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล และสถานที่ราชการ ทำให้ที่นี่เหมาะมากกับคนที่มองหาบ้านหลังแรก ที่เดินทางง่าย ใช้ชีวิตสะดวก และยังอยู่ในทำเลที่ราคายังเข้าถึงได้ในปัจจุบัน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ในซอยคู้บอน 13 ซึ่งเป็นซอยรองที่เชื่อมกับถนนคู้บอนโดยตรง มีระยะห่างจากถนนหลักเพียง 600 ม.* แม้จะต้องเลี้ยวเข้าออกซอยเล็กน้อย แต่เส้นทางภายในซอยไม่แออัด รถไม่ติด และเข้า-ออกได้คล่องตัว เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ให้ความสงบ แต่ยังคงเดินทางได้สะดวก เมื่อเทียบกับราคาและความเป็นส่วนตัวที่ได้รับ ถือว่าคุ้มค่าน่าอยู่อย่างมาก

จากถนนคู้บอน สามารถเชื่อมออกถนนรามอินทราได้ในระยะทางประมาณ 1.3 กม.* ซึ่งเป็นถนนสายหลักสำหรับการเดินทางเข้าเมือง โดยใช้วิ่งขึ้นทางด่วนฉลองรัช ด่านรามอินทรา ไปถนนเลียบด่วนรามอินทรา (ถนนประดิษฐ์มนูธรรม) ได้สะดวก

และยังสามารถเชื่อมไปยังถนนวัชรพล-สุขาภิบาล 5 ผ่านแยกต่างระดับวัชรพล และมุ่งหน้าสู่วงเวียนหลักสี่ ซึ่งเป็นจุดเชื่อมระหว่างถนนพหลโยธินและถนนแจ้งวัฒนะ เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานในศูนย์ราชการ หรือสถานศึกษาย่านบางเขนและหลักสี่ เช่น ม.ราชภัฏพระนคร, ม.ศรีปทุม และ ม.เกษตรศาสตร์

ฝั่งขาออกของถนนรามอินทรา จะสามารถวิ่งไปเชื่อมกับถนนนวมินทร์ และต่อไปยังถนนเกษตร-นวมินทร์ (ประเสริฐมนูกิจ), ถนนลาดพร้าว หรือจะวิ่งออกไปทางเสรีไทย รามคำแหง มีนบุรี สุวินทวงศ์ และมุ่งสู่จังหวัดฉะเชิงเทราได้โดยตรง เส้นทางในฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ ถือว่าครอบคลุมครบถ้วน

นอกจากนี้ อีกด้านหนึ่งของถนนคู้บอน ยังสามารถเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกฯ และมอเตอร์เวย์สาย 9 บริเวณวงเวียนคู้บอน รวมถึงสามารถวิ่งตรงไปออกถนนพระยาสุเรนทร์ ถนนเลียบคลองสอง ถนนหทัยราษฎร์ และถนนนิมิตใหม่ได้ง่าย โดยไม่ต้องอ้อมผ่านถนนใหญ่หรือทางคู่ขนาน เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วน

โดยรวมแล้ว การเดินทางด้วยรถส่วนตัวจากโครงการนี้ถือว่าสะดวกและยืดหยุ่นสูง รองรับการเดินทางทั้งเข้าเมือง ออกเมือง และลัดเลาะไปยังโซนต่าง ๆ ได้คล่องตัวในทุกทิศทาง

ทางด่วน

อีกหนึ่งจุดเด่นสำคัญของโครงการนี้ คือ ความสะดวกในการเดินทางด้วยรถส่วนตัว เพราะตั้งอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนถึง 2 สายหลัก ช่วยให้การเข้า-ออกเมือง หรือเดินทางไปยังโซนต่าง ๆ เป็นเรื่องง่าย ไม่ต้องเสียเวลาวนหาทางด่วนไกล

สายแรกที่อยู่ใกล้ที่สุด คือ จุดขึ้น-ลงทางด่วนกาญจนาภิเษกฯ (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) บริเวณ แยกต่างระดับรามอินทรา ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียงประมาณ 3 กม. หรือใช้เวลาเดินทางเพียง 5-10 นาที เท่านั้น* โดยทางด่วนเส้นนี้เชื่อมกับ มอเตอร์เวย์สาย 9 สามารถใช้เดินทางขึ้นเหนือไปยังลำลูกกา ปทุมธานี วังน้อย อยุธยา ได้สะดวก

หรือจะวิ่งลงใต้ผ่านโซนลาดกระบัง สุวรรณภูมิ บางนา และต่อไปฝั่งธนฯ ในย่านสุขสวัสดิ์ พระราม 2 บางแค ก็สามารถไปได้ในเส้นทางเดียว เป็นโครงข่ายที่เชื่อมรอบกรุงเทพฯ ได้ครอบคลุม และเป็นเส้นทางที่การจราจรค่อนข้างคล่องตัวตลอดทุกช่วงเวลาค่ะ

อีกสายคือ ทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) ซึ่งสามารถขึ้นได้ที่ ด่านรามอินทรา บนถนนเลียบทางด่วน (ถนนประดิษฐ์มนูธรรม) ห่างจากโครงการประมาณ 5.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-15 นาที ก็ถึงจุดขึ้นทางด่วน*

เส้นนี้เหมาะสำหรับการเข้าเมืองฝั่งตะวันออกและกลาง เช่น ดินแดง พระราม 9 เอกมัย บางนา ดาวคะนอง รวมถึงเชื่อมต่อกับ ทางด่วนศรีรัช และ ทางด่วนเฉลิมมหานคร เพื่อวิ่งเข้าสู่ย่าน CBD หรือโซนต่าง ๆ ในกรุงเทพฯ ได้ครบถ้วน

นอกจากนี้ จุดลงทางด่วนรามอินทราฝั่งขาออกจากเมือง (มาจากพระราม 9 หรือเอกมัย) ก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการเช่นกัน ทำให้ขากลับบ้านก็คล่องตัวไม่แพ้ขาออก

ถนนและแยกสำคัญรอบโครงการ

ถนนคู้บอน : 600 ม.
ถนนรามอินทรา : 1.3 กม.
ถนนนวมินทร์ : 1.4 กม.
ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 2.7 กม.
ถนนกาญจนาภิเษกฯ เชื่อมมอเตอร์เวย์สาย 9 : 3 กม.
ทางด่วนฉลองรัช ด่านรามอินทรา : 5.3 กม.
แยกรามอินทรา กม.8 : 1.3 กม.
ทางแยกต่างระดับวัชรพล : 2.6 กม.
ทางแยกต่างระดับรามอินทรา : 3 กม.

*ระยะทางวัดจากโครงการไปยังจุดหมาย*

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : สำหรับคนที่ไม่ได้ใช้รถส่วนตัว โครงการนี้ก็เดินทางได้สะดวกไม่แพ้กันค่ะ เพราะหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างตั้งอยู่ประจำ สามารถใช้บริการนั่งออกไปยังหน้าปากซอย ถนนคู้บอน หรือถนนรามอินทราได้ง่าย ๆ รวมถึงไปส่งยังสถานีรถไฟฟ้าใกล้เคียงอย่างสถานีคู้บอน และสถานีรามอินทรา กม.6 ได้ในราคาเพียง 20 บาท* เท่านั้น สะดวกและรวดเร็วมากในช่วงเวลาเร่งด่วน

บนถนนคู้บอน ยังมีรถโดยสารสาธารณะให้เลือกใช้อีกด้วย เช่น รถสองแถวสาย กม.8-คู้บอน 27 ที่วิ่งวนผ่านจุดต่าง ๆ รอบชุมชน เหมาะสำหรับการเดินทางระยะใกล้หรือไปตลาด ร้านค้าในย่านรามอินทราและคู้บอนได้อย่างคล่องตัว

ส่วนป้ายรถเมล์ จะอยู่บริเวณซอยคู้บอน 11 และ 17 มีรถเมล์ให้บริการ 2 สาย ได้แก่ สาย 1-52 EV (197) วงกลมมีนบุรี-คู้บอน และ 1-64 EV วงกลมซาฟารีเวิลด์-นวลจันทร์ สามารถนั่งไปเรียนหนังสือ ทำงาน หรือไปขึ้นรถต่อในเส้นหลักได้สะดวก

สำหรับรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน ซึ่งตั้งอยู่ในระยะเพียงประมาณ 1.6 กม. เท่านั้น* เรียกได้ว่าใกล้ระดับเดียวกับทำเลคอนโดเลยทีเดียวค่ะ การเดินทางจากสถานีนี้สามารถเชื่อมต่อกับสถานีอื่น ๆ บนเส้นรามอินทราได้อย่างสะดวก และหากนั่งต่อไปอีกประมาณ 7 สถานี ก็จะเชื่อมกับ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่สถานีมีนบุรี (อยู่ระหว่างก่อสร้าง*) ซึ่งในอนาคตจะเป็นสายหลักที่วิ่งผ่านใจกลางเมืองอย่างพระราม 9 และอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

นอกจากนี้ สายสีชมพูยังสามารถเชื่อมต่อกับสายสีอื่น ๆ ได้อีกหลายจุด เช่น เชื่อมสายสีเขียว ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ / เชื่อมสายสีแดงเข้ม ที่สถานีหลักสี่ (ผ่าน Interchange) และเชื่อมสายสีม่วงได้ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ถือเป็นทำเลที่รองรับการเดินทางในระบบรางได้ครอบคลุม ไม่แพ้การอยู่คอนโดติดรถไฟฟ้าเลยค่ะ

โครงการอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน ในระยะทางประมาณ 1.6 กม.* หรือใช้เวลาเดินมาประมาณ 5 นาที* ตัวสถานีจะตั้งอยู่บนถนนรามอินทรา ช่วงรามอินทราซอย 69 และซอยรามอินทรา 46

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ภายในรัศมีไม่เกิน 12 กม.* รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทั้งแหล่งจับจ่ายใช้สอย ตลาด ร้านอาหาร โรงเรียน โรงพยาบาล และหน่วยงานราชการที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างลงตัว

บนถนนคู้บอน ช่วงหน้าปากซอยโครงการจะมีร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ตลาดนัด และซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดย่อม เช่น 7-Eleven, Lotus’s go fresh, Ozone Plaza, Big C Market คู้บอน และ KM.8 Place ให้เลือกซื้อของใช้หรือของกินได้สะดวก ถัดไปทางท้ายถนนยังมี MaxValu และ JAS Green Village ที่ตอบโจทย์ทั้งการช้อปของเข้าบ้านและแวะทานอาหารอร่อยในบรรยากาศสบาย ๆ

นอกจากนี้ ยังมีตลาดนัดและตลาดสดขนาดใหญ่อีกหลายแห่งในบริเวณใกล้เคียง เช่น ตลาดมิ่งมิตร, ตลาดถนอมมิตร, ตลาดนัดเลียบด่วน และตลาดปัฐวิกรณ์ สำหรับคนที่ชอบเดินซื้อของสดของแห้ง หรือบรรยากาศคึกคักของตลาดในวันหยุด ส่วนปั๊มน้ำมันที่ใกล้โครงการที่สุดคือปั๊มบางจาก เป็นปั๊มแบบ Non-Oil อยู่ห่างเพียง 700 ม.* เหมาะสำหรับแวะเติมน้ำมันหรือซื้อกาแฟก่อนออกจากบ้าน

ด้านศูนย์การค้าและไลฟ์สไตล์ โครงการอยู่ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น Fashion Island และ The Promenade ที่สามารถขับรถไปถึงได้ใน 10-15 นาที* รวมถึงใกล้ Central Eastville, Central รามอินทรา, The Walk เกษตร-นวมินทร์, CDC และ The Crystal Park

รวมถึง Hypermarket และ Community Mall อีกหลายแบรนด์ เช่น Lotus’s สุขาภิบาล 1, MaxValu นวมินทร์, JC Mall, Market Place สุขาภิบาล 1, Foodland รามอินทรา และ Big C หลากหลายสาขาทั้งบนถนนรามอินทรา หทัยราษฎร์ และสุวินทวงศ์

ด้านการศึกษา โครงการตั้งอยู่ใกล้โรงเรียนคุณภาพในทุกระดับ ทั้งสามัญ เอกชน และนานาชาติ โดยที่ใกล้ที่สุดคือ รร.จินดาบำรุง ซึ่งอยู่ห่างจากหน้าโครงการเพียง 100 ม.* สะดวกต่อการเดินไปรับ-ส่งเด็กเล็กในระดับอนุบาลถึงประถมต้น

โดยรอบโครงการในระยะไม่เกิน 12 กม.* ยังมีโรงเรียนอีกมากกว่า 10 แห่ง เช่น รร.สายอักษร, รร.บดินทรเดชา 2, รร.สาธิตพัฒนา, รร.เลิร์นสาธิตพัฒนา, รร.เลิศหล้า, รร.นานาชาติกีรพัฒน์, รร.โสมาภาพัฒนา, รร.สตรีวิทยา 2, รร.โชคชัย หทัยราษฎร์, รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา, ว.บริหารธุรกิจและการท่องเที่ยว ฯลฯ ให้เลือกตามหลักสูตรและความเหมาะสมกับแต่ละครอบครัว

ด้านบริการทางการแพทย์ โครงการอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลเอกชนและรัฐชั้นนำหลายแห่ง โดยที่ใกล้ที่สุดคือ รพ.สินแพทย์ รามอินทรา และ รพ.อินทรารัตน์ กม.9 ซึ่งอยู่ห่างเพียง 2.9 กม.*

ถัดออกไปยังมี รพ.พญาไท นวมินทร์, รพ.นวเวช, รพ.นพรัตน์ราชธานี, รพ.นวมินทร์ 9 และ รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ ใช้เวลาเดินทางจากโครงการเพียง 15-30 นาที* ก็สามารถเข้าถึงการรักษาได้รวดเร็ว

ในด้านไลฟ์สไตล์สำหรับครอบครัว โครงการอยู่ใกล้สถานที่พักผ่อนและทำกิจกรรมในวันหยุด เช่น สยามอะเมซิ่งพาร์ค และซาฟารีเวิลด์ ที่มีกิจกรรมครบทั้งสวนน้ำ สวนสนุก สวนสัตว์เปิด และโชว์การแสดง เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก ๆ

สุดท้าย ยังใกล้กับสำนักงานเขตคลองสามวา และสำนักงานที่ดินสาขามีนบุรี ช่วยให้การติดต่อธุรกรรมราชการต่าง ๆ เช่น ทำบัตรประชาชน จดทะเบียนสมรส หรือแจ้งเกิด สามารถทำได้ง่ายและไม่ต้องเดินทางไกล

ทั้งหมดนี้ ทำให้โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ตอบโจทย์ทั้งการใช้ชีวิตประจำวันและการวางรากฐานของครอบครัวในระยะยาวอย่างแท้จริงเลยค่ะ

ศูนย์การค้า

Big C Market คู้บอน : 1.1 กม.
Jas Green Village คู้บอน : 3.1 กม.
Max Valu คู้บอน : 3.3 กม.
Lotus’s สุขาภิบาล 1 : 3.6 กม.
The Promanade : 3.7 กม.
Fashion Island : 3.7 กม.
MaxValu นวมินทร์ : 3.9 กม.
JC Mall : 4.6 กม.
Market Place สุขาภิบาล 1 : 5.8 กม.
Chic Republic รามอินทรา : 5.9 กม.
Big C Extra รามอินทรา : 6.9 กม.
Foodland รามอินทรา : 6.7 กม.
The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 7.1 กม.
Big C Food Place หทัยราษฎร์ : 8.6 กม.
Big C สุวินทวงศ์ : 9.1 กม.
Central Eastville : 10.1 กม.
CDC : 9.4 กม.
Central รามอินทรา : 10 กม.
The Crystal Park : 11.6 กม.

ตลาดและอื่น ๆ

Ozone Plaza : 650 ม.
KM.8 Place : 1.3 กม.
ตลาดมิ่งมิตร : 2.2 กม.
ตลาดนัดเลียบด่วน : 4.2 กม.
ตลาดปัฐวิกรณ์ : 4.8 กม.
ตลาดถนอมมิตร : 6.7 กม.
ปั๊มบางจาก : 700 ม.
ปั๊มปตท. : 3.1 กม.

สถานศึกษา

รร.จินดาบำรุง : 100 ม.
รร.สายอักษร : 3 กม.
รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 5.2 กม.
รร.บดินทรเดชา 2 (สิงห์ สิงห เสนี) : 5.4 กม.
รร.เลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 5.7 กม.
รร.โสมาภาพัฒนา : 6.5 กม.
ว.บริหารธุรกิจและการท่องเที่ยว (BCBAT) : 6.5 กม.
รร.สาธิตพัฒนา : 7.9 กม.
รร.เลิร์นสาธิตพัฒนา : 7.9 กม.
รร.โชคชัย : 8.7 กม.
รร.สตรีวิทยา 2 : 8.8 กม.
รร.โชคชัย หทัยราษฎร์ : 9.3 กม.
รร.ภูมิสมิทธ์ : 9.8 กม.
รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 10.2 กม.
รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 11.2 กม.

โรงพยาบาล

รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 2.9 กม.
รพ.อินทรารัตน์ : 2.9 กม.
รพ.พญาไท นวมินทร์ : 3 กม.
รพ.นวเวช : 5.5 กม.
รพ.นพรัตน์ราชธานี : 5.2 กม.
รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 8.8 กม.
รพ.นวมินทร์ 9 : 9.3 กม.

อื่น ๆ

วัดคู้บอน : 2.2 กม.
สำนักงานเขตคลองสามวา : 5.9 กม.
สวนสยาม : 6.9 กม.
Safari World : 7.6 กม.
นิคมฯ บางชัน : 9.7 กม.

*ระยะทางวัดจากโครงการไปยังจุดหมาย*

การเดินทาง

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/BCkHfyihZ6f9gpxk8

เริ่มจากทางแยกต่างระดับวัชรพล ⇒ ถนนรามอินทรา ⇒ ถนนคู้บอน ⇒ ซอยคู้บอน 13 ⇒ เข้าซอยไปประมาณ 600 ม.* ถึงโครงการ นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8

วันนี้เรามีภาพประกอบการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมากฝากกันด้วยนะคะ

โดยเริ่มจากจุดลงทางด่วนฉลองรัช หรือทางแยกต่างระดับวัชรพล แล้วขับตรงไปบนถนนรามอินทรา ฝั่งขาออก ผ่านรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวัชรพลไป

ขับตรงไปบนถนนรามอินทรา ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู ผ่านปั๊มน้ำมัน ปตท.

ผ่านรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีรามอินทรา กม.6 และปั๊มน้ำมันบางจาก

ขับตรงมาเรื่อย ๆ จนถึงรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน แล้วให้ชิดซ้ายไว้ค่ะ

ผ่าน KM.8 Place ทางฝั่งซ้ายมือไป

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนคู้บอน

ขับตรงไปบนถนนคู้บอน อีกประมาณ 700 ม.*

ระหว่างทางจะผ่านร้านค้า ร้านอาหาร และ Big C Market คู้บอน ทางด้านซ้ายมือ

ผ่าน Lotus’s go fresh, Ozone Plaza, และ 7-Eleven ไป

ชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยคู้บอน 13

จากหน้าปากซอยตรงเข้าไปประมาณ 600 ม.* ถึงโครงการ

เข้ามาในซอยคู้บอน 13 ให้เราขับไปตามป้ายบอกทาง นลินอเวนิว ไลท์ ที่มีติดไว้ตลอดทางจนถึงโครงการเลยค่ะ

โค้งขวามาแล้ว เลี้ยวซ้าย

ตรงไปตามทางแล้วเลี้ยวขวาตามป้ายบอกทาง

เลี้ยวซ้ายไปตามทาง

เลี้ยวขวาอีกที

เลี้ยวขวามาแล้วให้ขับตรงไป โครงการจะอยู่ก่อนถึง รร.จินดาบำรุง

ถึงโครงการ นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 ทางฝั่งขวามือค่ะ

ภาพมุมสูงโครงการ

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 ตั้งอยู่ภายในซอยคู้บอน 13 ในระยะห่างจากถนนคู้บอนเพียงประมาณ 600 ม. บนที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ขนาดประมาณ 8 ไร่ พัฒนาเป็นโครงการขนาดเล็กที่มีความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยจำนวนบ้านเพียง 93 หลัง เท่านั้น เหมาะกับคนที่มองหาสังคมที่ไม่หนาแน่น และต้องการบรรยากาศเงียบสงบน่าอยู่อาศัย

บริเวณรอบโครงการเป็นพื้นที่ชุมชนแนวราบที่อยู่อาศัยมาแต่เดิม สลับกับหมู่บ้านจัดสรร และที่ดินเปล่าที่ยังคงความเขียวขจี เป็นโซนที่มีความสงบร่มรื่น ไม่วุ่นวาย เหมาะกับการอยู่อาศัยจริง จากตัวโครงการเดินทางขึ้นไปเพียง 100 ม.* จะถึงโรงเรียนจินดาบำรุง โรงเรียนขนาดกลางที่ตั้งอยู่ในระยะใกล้มาก แต่การจราจรภายในซอยก็ไม่หนาแน่นแม้ในช่วงเวลาเร่งด่วน

โดยด้านหน้าจะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการตลอดวัน ใช้เดินทางออกไปยังถนนรามอินทรา หรือสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพูได้สะดวก ในราคาประมาณ 20 บาท* เท่านั้น เพิ่มความคล่องตัวให้กับผู้อยู่อาศัยได้อย่างดี แม้ไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัวก็ตามค่ะ

รอบโครงการ

ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น (พื้นที่สีเขียว)
ทิศใต้ : หมู่บ้านจัดสรร
ทิศตะวันออก : คลองครุ และกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
ทิศตะวันตก : ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น (พื้นที่สีเขียว)

ตัวโครงการ

มาดู Master Plan โครงการ ก่อนเข้าดูบรรยากาศจริงกันค่ะ โครงการนี้พัฒนาบนที่ดินขนาดประมาณ 8 ไร่ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวนทั้งหมด 93 หลัง โดยออกแบบให้เป็นแบบบ้านเดียวกันทั้งโครงการ หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 118 ตร.ม. ฟังก์ชันในบ้านจัดเต็มสำหรับการอยู่อาศัยจริง มี 2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถหน้าบ้านได้ 2 คัน

การวางผังภายในโครงการออกแบบให้มี ทางเข้า-ออกทางเดียว ผ่านซอยคู้บอน 13 โดยเมื่อเข้ามาจะพบกับถนนเมนหน้ากว้าง ซึ่งแยกออกเป็น 2 ส่วนหลัก คือ โซนสวนส่วนกลาง ด้านหน้าโครงการ และซอยบ้านพักอาศัย ซึ่งมีเพียง 2 ซอยเท่านั้น และเป็นซอยแบบ Single Road ที่มีจำนวนยูนิตไม่มาก จึงให้ความเป็นส่วนตัวสูง

ทิศทางการวางบ้านจะหันหน้าไปทางทิศเหนือและทิศใต้เป็นหลัก ช่วยให้บ้านแต่ละหลังรับแสงธรรมชาติและลมธรรมชาติได้ดีตลอดทั้งปี ลดการสะสมความร้อนในตัวบ้าน และช่วยประหยัดพลังงานได้ในระยะยาว แต่ละบล็อกมีบ้านน้อยสุด 3 หลัง และสูงสุดเพียง 7 หลัง

ในส่วนของสวนด้านหน้าโครงการมีขนาดกว้างกำลังดี สอดรับกับจำนวนบ้านที่ไม่หนาแน่น ทำให้ลูกบ้านทุกหลังสามารถใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้สะดวกและทั่วถึง และมีการกระจายพื้นที่สีเขียวแบบ Pocket Garden ให้บริเวณจุดกลับรถ ระหว่างบ้านพักอาศัยอีกด้วยค่ะ

ด้านหน้าโครงการ นลินอเวนิว ไลท์

โครงการตั้งอยู่ภายในซอยคู้บอน 13 เชื่อมกับถนนคู้บอนได้โดยตรง เดินถัดไปเพียง 100 ม.* จะถึง รร.จินดาบำรุง และคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้าง

Main Gate โครงการดีไซน์สไตล์ Modern Minimal โทนสีขาวอมเทา เสริมลูกเล่นด้วยเส้นสายแนวตั้งให้ดูโมเดิร์นและน่าสนใจ แบ่งช่องทางเข้า-ออกของรถ และทางเดินเท้าอย่างเป็นสัดส่วน พร้อมปูแสตมป์คอนกรีตบนถนนเมนทางเข้า ดูแข็งแรงและเป็นระเบียบ

บริเวณผนังด้านข้างติดป้ายชื่อโครงการชัดเจน มองเห็นได้จากถนนหน้าซอย

Main Gate มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน ทั้งฝั่งรถเข้าและรถออก พร้อมไฟส่องสว่างบนเพดานสำหรับช่วงกลางคืน

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการได้สะดวกสบาย ผ่านระบบ Key Card Access ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรผ่านกับ รปภ. ทุกครั้ง

ติดกล้อง CCTV ที่ช่องทางเข้า-ออก ฝั่งละ 1 ตัว จับภาพรถยนต์และคนขับเพื่อความปลอดภัย

เมื่อเข้ามาจาก Main Gate จะเจอกับถนนเมนหน้ากว้าง เชื่อมออกไปยังสวนส่วนกลาง และซอยพักอาศัยแบบ Single Road ที่มีเพียง 2 ซอย ซอยแรกเปิดขายแล้ว 48 หลัง ส่วนอีกซอยกำลังก่อสร้าง จะมีบ้านอีก 45 หลัง

ทางขวามือ 4 หลังแรก เป็นบ้านตัวอย่าง บ้านเปล่าที่ส่งมอบ และสำนักงานขายของโครงการ

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นบ้านมาตรฐานเรียงต่อกัน แต่ละบล็อกมีบ้าน 3-7 หลัง คั่นด้วยจุดกลับรถและพื้นที่สีเขียวเพื่อความร่มรื่น

ถนนในซอยกว้างถึง 9.4 ม. รถสามารถสวนกันได้สบาย และเลี้ยวเข้า-ออกบ้านได้สะดวก / ความยาวจากหน้าซอยถึงท้ายโครงการประมาณ 150-160 ม.* ทำให้ทุกบ้านเข้าถึงสวนส่วนกลางได้ง่ายทั่วถึง

จาก Main Gate มองไปทางซ้าย จะเห็นสวนส่วนกลางอยู่ด้านหน้า และซอยที่สองซึ่งกำลังอยู่ระหว่างก่อสร้าง

สวนส่วนกลางได้รับการออกแบบมาอย่างเรียบง่ายแต่สวยงาม ภายในมีการจัดวาง Landscape ด้วยไม้พุ่ม ต้นไม้ใหญ่ และไม้ประดับหลากหลายสายพันธุ์ ให้ความรู้สึกร่มรื่น เย็นสบาย เป็นพื้นที่สีเขียวที่เชื่อมโยงบรรยากาศธรรมชาติเข้ากับการใช้ชีวิตประจำวัน

ภายในสวนมีพื้นที่สำหรับเด็ก ๆ โดยเฉพาะ มีสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นสนาม เครื่องปีนป่ายต่าง ๆ ที่ช่วยเสริมพัฒนาการด้านร่างกายและกล้ามเนื้อมัดเล็กให้กับเด็ก ๆ ได้เล่นสนุกในพื้นที่ปลอดภัยภายในหมู่บ้าน

ใต้ต้นไม้ใหญ่ มีการออกแบบเป็น นั่งทรงกลมรอบโคนต้น สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน พูดคุย หรือใช้นั่งเฝ้าดูลูก ๆ ขณะเล่นของเล่นได้อย่างใกล้ชิด เป็นมุมพักผ่อนที่ให้ความร่มเย็นในช่วงกลางวันได้ดี

บริเวณใจกลางสวนจะเป็นพื้นทรายล้าง ที่มีความแข็งแรงและทนทาน รองรับกิจกรรมหลากหลาย ทั้งการวิ่งเล่นของเด็ก ๆ การนั่งเล่นบนเสื่อปิกนิก หรือจะใช้เป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้งก็เหมาะเช่นกัน เป็นอีกหนึ่งมุมที่ทำให้สวนนี้เป็นพื้นที่ใช้สอยที่ได้ประโยชน์หลากหลายและเข้าถึงได้ง่ายสำหรับทุกคนในโครงการค่ะ

แบบบ้าน

นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 มีแบบบ้านเพียงแบบเดียวเหมือนกันทั้งโครงการ คือ

ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 118 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
ที่ดินเริ่มต้น 19.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอยประมาณ 118 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างที่ทางโครงการตกแต่งไว้ให้ชมกันแบบครบทุกมุม เผื่อใครกำลังมองหาไอเดียแต่งบ้าน หรืออยากเห็นว่าฟังก์ชันแต่ละส่วนของบ้านสามารถใช้งานได้จริงแค่ไหน

ตัวบ้านจะตกแต่งในสไตล์เรียบง่าย น่าอยู่ จัดวางพื้นที่ไว้แบบเป็นสัดส่วน เหมาะกับการใช้ชีวิตในแต่ละวัน ใครกำลังมองหาบ้านหลังแรก หรืออยากเห็นภาพก่อนตัดสินใจ ลองตามมาชมไปพร้อมกันได้เลยค่ะ

มาดูการออกแบบภายนอกของตัวบ้านกันก่อนค่ะ ทาวน์โฮมโครงการนี้มาในสไตล์ Modern Tropical ที่ให้ความรู้สึกเรียบง่ายแต่ดูอบอุ่น ด้วยโทนสีเอิร์ธโทนที่มองแล้วสบายตา เสริมด้วยเส้นสายแนวตั้งที่เพิ่มมิติให้ตัวบ้านดูสูงโปร่งและทันสมัยมากขึ้น จุดเด่นอยู่ที่ ช่องแสงขนาดใหญ่ ทั้งชั้น 1 และชั้น 2 ซึ่งช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้าสู่ภายในได้เต็มที่ ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง และประหยัดพลังงานในระหว่างวันได้อีกด้วย

ในด้านโครงสร้าง บ้านทุกหลังก่อด้วยอิฐมอญแดงทั้งหลัง ซึ่งเป็นวัสดุที่แข็งแรงทนทาน รองรับการปรับเปลี่ยนภายในบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการทุบ เจาะ หรือต่อเติมในอนาคตได้อย่างมั่นใจ โดยไม่กระทบโครงสร้างหลัก ซึ่งต้องบอกเลยว่า ปัจจุบันโครงการทาวน์โฮมที่ยังใช้อิฐมอญแดงทั้งหลังแบบนี้ เริ่มหาได้ยากมากแล้วนะคะ

หลังคาบ้านออกแบบเป็นทรงจั่ว เรียบง่ายแต่คลาสสิก มุงด้วยกระเบื้องโมเนียทั้งหลัง ให้ความแข็งแรงและทนทานต่อสภาพอากาศ พร้อมติดตั้งแผ่นสะท้อนความร้อนใต้หลังคา เพื่อช่วยลดอุณหภูมิความร้อนจากแสงแดดก่อนเข้าสู่ตัวบ้าน

นอกจากนี้ยังเลือกใช้ชายคาแบบมีช่องระบายอากาศ ช่วยให้อากาศหมุนเวียนได้ดี ความร้อนที่สะสมใต้หลังคาสามารถระบายออกได้รวดเร็ว จึงช่วยให้ภายในบ้าน เย็นสบาย ไม่อบอ้าว และอยู่ได้อย่างเป็นธรรมชาติตลอดทั้งวัน

หน้าบ้านจริงพร้อมส่งมอบ จะติดตั้งประตูรั้วระแนงเหล็กทาสีดำกันสนิม แบบบานพับฝั่งละ 3 ตอน ความสูงประมาณ 1.5 ม. เท่ากันกับกำแพงระหว่างบ้าน มีกล่องจดหมายติดให้ที่รั้ว และกริ่งไร้สายติดให้ที่ข้างกำแพงหน้าบ้าน

ภายในที่จอดรถจะเป็นโครงสร้าง On ground ด้านบนปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 40 x 40 ซม. พร้อมโรยหินแม่น้ำให้รอบ ๆ ดูเป็นระเบียบเรียบร้อยสวยงาม รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ที่กำแพงด้านในใต้ชายคาจะติดก๊อกสนามมาให้ 1 จุด รองรับการต่อสายยางล้างรถ ล้างพื้นหน้าบ้าน หรือใช้เป็นมุมอาบน้ำสัตว์เลี้ยงก็ได้ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 : บ้านหน้ากว้าง 5.5 ม. สามารถจอดรถได้ 2 คัน พร้อมเตรียม Junction สำหรับติดตั้ง EV Charger ไว้ให้เรียบร้อย รองรับรถยนต์ไฟฟ้าในอนาคตได้ทันที เมื่อเดินเข้ามาภายในบ้านจะพบกับ ห้องอเนกประสงค์ ที่อยู่บริเวณด้านหน้า สามารถปรับใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน ห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องสำหรับสัตว์เลี้ยงตามไลฟ์สไตล์ของครอบครัว

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นห้องเก็บของที่วางตำแหน่งชิดกับบันได ทำให้จัดเก็บของได้สะดวกโดยไม่รบกวนพื้นที่ใช้งานหลัก และยังมีห้องน้ำชั้นล่างอยู่ข้างกัน ซึ่งจัดวางในจุดที่ลงตัว ให้ใช้งานได้สะดวกโดยยังคงความเป็นส่วนตัวสำหรับพื้นที่พักผ่อน

พื้นที่หลักของบ้านออกแบบเป็น Open Plan เชื่อมต่อระหว่าง มุมนั่งเล่นและมุมทานอาหาร ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง ใช้งานลื่นไหล อีกมุมหนึ่งเป็นพื้นที่เตรียมอาหาร ซึ่งสามารถต่อเติมให้เป็นครัวปิดภายในบ้านได้อย่างเหมาะสม

พร้อมมีทางออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง ผ่านประตูกระจกและประตูในส่วนเตรียมอาหารรวม 2 จุด โดยบริเวณลานซักล้างมีการลงเสาเข็ม ปูกระเบื้อง และเดินระบบไฟฟ้า-ประปาไว้ให้พร้อม สามารถต่อเติมเป็นครัวไทยได้ทันทีโดยไม่ต้องปรับโครงสร้างเพิ่มเติม

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาที่ชั้นบนจะพบกับโถงกลางบ้าน ที่เชื่อมต่อห้องนอนได้อย่างเป็นสัดส่วน โดยฝั่งหน้าบ้านจะเป็น ห้องนอน 1 หรือ Master Bedroom ที่ได้พื้นที่กว้างเต็มหน้าบ้าน พร้อมหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดรับแสงธรรมชาติได้ดี ภายในจัดฟังก์ชันให้มี พื้นที่ Walk-in Closet เป็นสัดส่วน พร้อมประตูเชื่อมเข้าสู่ห้องน้ำในตัว ที่ออกแบบมาให้ใช้งานได้สะดวก ลงตัว

อีกด้านของบ้านคือ ห้องนอน 2 ที่มีขนาดกว้างกำลังดี และมีฟังก์ชันครบเช่นกัน มีห้องน้ำในตัว พื้นที่ Built-in ตู้เสื้อผ้า และมุมสำหรับวางเตียง โต๊ะทำงาน หรือปรับเป็นห้องสำหรับเด็กก็เหมาะ ทั้งยังตอบโจทย์การใช้ชีวิตของครอบครัวเริ่มต้นที่ต้องการความยืดหยุ่นในพื้นที่ ทั้งเรื่องการพักผ่อน การทำงาน และความเป็นส่วนตัว

มาต่อที่หน้าบ้านตัวอย่าง จะเป็นบ้านหลังมุม ที่มีพื้นที่ด้านข้าง โดยโครงการจัดสวนหินและสวนข้างบ้านมาให้ดูเป็นไอเดีย

ชายคาด้านในของบ้านติดตั้งโคมไฟ Downlight มาให้ทั้งหมด 3 ดวง ให้แสงสว่างบริเวณเฉลียงทางเข้าในตอนกลางคืนได้อย่างเพียงพอ และช่วยเพิ่มความสวยงามให้กับด้านหน้าบ้านในช่วงค่ำได้ดี

หน้าบ้านรองรับระบบ EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้าได้ทุกประเภท โดยโครงการเตรียมระบบไฟฟ้าแบบ 3 เฟส เดินสายเมนเข้าบ้านไว้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งสายดิน และเบรกเกอร์แยกเฉพาะ สำหรับการชาร์จ EV โดยเฉพาะ

นอกจากนี้ยังมีการเตรียมจุด Outlet สำหรับติดตั้ง Wall Charger ไว้ให้พร้อมใช้งาน ลูกบ้านเพียงแค่นำเครื่องชาร์จของรถมาติดตั้งเพิ่มเติม ก็สามารถใช้งานได้ทันที

ช่วยทั้งประหยัดค่าติดตั้งในอนาคต และมั่นใจในเรื่องความปลอดภัย เพราะระบบทั้งหมดออกแบบตามมาตรฐานของ การไฟฟ้านครหลวง (MEA) รองรับการใช้งานจริงได้อย่างปลอดภัยและสะดวกสบายค่ะ

หน้าบ้านออกแบบให้มีเฉลียงเว้นลึกก่อนถึงประตูทางเข้า ช่วยเพิ่มพื้นที่หน้าบ้านให้ลึกขึ้น สามารถจอดรถกระบะหรือรถตู้ขนาดใหญ่ได้โดยไม่เลยแนวประตูรั้ว ถือเป็นดีไซน์ที่ใส่ใจการใช้งานจริง ตอบโจทย์ครอบครัวที่ใช้รถขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว

สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราจะพาชมวันนี้จะเป็นบ้านหลังมุมที่มีพื้นที่ดินด้านข้างเพิ่มเติมเข้ามา ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่ง และสามารถใช้งานได้หลากหลายยิ่งขึ้น

พื้นที่ข้างบ้านนี้สามารถจัดเป็นสวนพักผ่อน หรือทำเป็นมุมนั่งเล่นกลางแจ้งได้ อีกทั้งยังสามารถเดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้านได้อย่างสะดวก ไม่ต้องอ้อมทางในบ้าน

จุดนี้ถือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถ ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย ไม่ว่าจะต่อเติมหลังคาเพิ่มพื้นที่ใช้สอย สร้างห้องเพิ่ม ทำโซนสำหรับสัตว์เลี้ยง หรือทำเป็นสนามเด็กเล่นเล็ก ๆ สำหรับลูก ๆ ก็สามารถทำได้ทั้งหมดตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัวเลย

จากบริเวณข้างบ้านสามารถเดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้ ในบ้านตัวอย่างทางโครงการตกแต่งให้เห็นไอเดียการใช้งานจริง ด้วยการจัดเป็นสวนสไตล์ Tropical ที่ร่มรื่นและเป็นธรรมชาติ

พื้นที่นี้ยังมีการต่อเติมม้านั่งพักผ่อน พร้อมตกแต่งด้วย บ่อน้ำพุเล็ก ๆ เสริมความรู้สึกผ่อนคลาย เพิ่มเสียงน้ำเบา ๆ ให้บรรยากาศดูรื่นรมย์ เหมาะสำหรับการนั่งเล่นชิล ๆ ในตอนเย็น หรือเป็นมุมพักสายตาจากในบ้านได้เป็นอย่างดี

อีกมุมของบ้านเป็นจุดวางถังสำรองน้ำและปั๊มน้ำแบบ 2 in 1 ของ DOS ไม่เปลืองพื้นที่หลังบ้าน ใครอยากได้พื้นที่แยกเป็นสัดส่วนก็สามารถกั้นประตูระแนงปิดไว้แบบนี้ได้ ดูเป็นระเบียบและพรางสายตาได้ดี

ส่วนประตูบานเปิดทางฝั่งหลังบ้าน จะใช้เปิดเชื่อมกับมุมเตรียมอาหารภายในบ้านได้แบบนี้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมพื้นที่สวนรอบบ้านในบ้านตัวอย่าง

มาดูพื้นที่ซักล้างหลังบ้านของบ้านจริงกันค่ะ จุดนี้ทางโครงการใส่ใจรายละเอียดและเตรียมงานโครงสร้างมาให้พร้อมสำหรับการใช้งานจริง มีการลงเสาเข็มลึกเท่ากับตัวบ้าน รองรับการต่อเติมได้อย่างมั่นใจ ไม่ต้องกังวลเรื่องการทรุดตัว พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ขนาด 40 x 40 ซม. ดูแลทำความสะอาดง่าย ใช้งานได้ในทุกสภาพอากาศ

ด้านข้างมีการก่อกำแพงสูงเท่าชั้นล่างให้ความเป็นส่วนตัว และช่วยกันฝน กันแดดได้ดี พร้อมทั้งทำแนวกำแพงลาดเอียงเพื่อช่วยระบายน้ำด้านบนหลังคาได้อย่างมีประสิทธิภาพ เหมาะสำหรับต่อเติมเป็นครัวไทย หรือห้องอเนกประสงค์ได้แบบไม่ต้องเสริมโครงสร้างเพิ่มเติม

เดินระบบน้ำและระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย พร้อมสำหรับการใช้งานจริง ไม่ว่าจะเป็นการติดตั้งเครื่องซักผ้า เคาน์เตอร์ล้างจาน หรือทำเป็นครัวไทย โดยมีทั้งก๊อกสนาม, ท่อน้ำทิ้ง และปลั๊กไฟ ติดตั้งไว้ครบจบในจุดเดียว

อีกด้านของบ้านเป็นพื้นที่ติดตั้งถังเก็บน้ำสำรองยี่ห้อ DOS ขนาด 1,000 ลิตร มาพร้อมปั๊มน้ำ Hitachi แบบในตัว ซึ่งจะช่วยประหยัดพื้นที่หลังบ้านได้ดี ไม่เปลืองพื้นที่ใช้งาน และยังให้แรงดันน้ำสม่ำเสมอทั่วบ้าน

กลับมาที่หน้าบ้าน จะเป็นเฉลียงเชื่อมกับประตูทางเข้า อีกฝั่งเป็นหน้าต่างที่อยู่ภายในห้องอเนกประสงค์ โดยประตู-หน้าต่างที่เป็นบานเลื่อนจะใช้วัสดุที่มีคุณภาพ เช่น ลูกฟักที่เป็นกระจกเขียวตัดแสง หนา 5 มม. และบานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ แข็งแรง ไม่เป็นสนิม และเก็บเสียงได้ดี

ก่อนเข้าบ้านจะมีเฉลียงกว้าง ๆ ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้น จากพื้นที่จอดรถ ช่วยกันความชื้น กันฝุ่นผงไม่ให้เข้าสู่ในบ้านโดยตรง ด้านบนปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา 40 x 40 ซม. ให้เต็มพื้นที่

ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดใช้งานได้สะดวกทั้ง 2 ฝั่ง และมีบานฟิกซ์แนวสูงเท่าประตูติดมาให้ที่ด้านขวา เป็นการเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้กว้างมากขึ้น

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน จะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่รวมมุมนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกัน ซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์ฝั่งหน้าบ้าน ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.6 ม. ได้ความโปร่ง สบาย ไม่อึดอัด พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ทั้งชั้น ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี และติดโคมไฟ Downlight หลอด Led ประหยัดไฟมาให้ทั้งหลังเลยค่ะ

ภาพภายในบ้านชั้นล่างในบ้านจริง

ภาพรวมด้านขวาเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน เชื่อมต่อกับมุมทานอาหารแบบ Open Plan

ภาพรวมด้านซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์ พร้อมห้องเก็บของฝั่งหน้าบ้าน ถัดมาเป็นพื้นที่วางชั้นวางทีวี ห้องน้ำชั้นล่างและโถงบันไดอยู่เว้นลึกลงไปจาก Common Area และด้านหลังสุดจะเป็นมุมเตรียมอาหารในบ้าน ที่เชื่อมกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้อีกทีด้วยค่ะ

ภาพจากบ้านจริง

มุมนั่งเล่นพักผ่อนอยู่ทางด้านหน้าบ้าน ติดกับประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้ดูโปร่งสบาย พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี รองรับโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง โต๊ะกลางไว้วางของจุกจิก ของทานเล่นที่ด้านหน้า และข้างโซฟาจะมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะข้างเล็ก ๆ วางของตกแต่งบ้านอื่น ๆ อย่างโคมไฟตั้งพื้น ต้นไม้กระถางสวย หรือวางเครื่องฟอกอากาศเครื่องใหญ่ได้ มีปลั๊กไฟติดมาให้พร้อมต่อใช้งาน

มุมนั่งเล่นในบ้านจริง

ตรงข้ามโซฟาจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่อยู่ติดกับพื้นที่วางชั้นวางทีวี

ผนังส่วนนี้มีความกว้างประมาณ 1.8 ม.* กว้างพอที่วางชั้นวางทีวีตัวยาว ติด Smart TV จอใหญ่ 55-70 นิ้ว หรือจะ Built-in เป็นตู้โชว์แนวสูงเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของก็ได้

ภาพจากบ้านจริง จะได้เป็นผนังฉาบเรียบทาสีโล่ง ๆ

ผนังด้านล่างเตรียมงานระบบไฟฟ้ามาให้ครบ ทั้งปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet รองรับการเสียบดูทีวี และต่อใช้ Internet ได้เลย

มองกลับมาฝั่งหน้าบ้าน ตรงกลางจะมีระยะใช้งานกว้างกำลังดี ดูทีวีจอใหญ่ได้สบายตา และสามารถเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้ไม่ติดขัดกับเฟอร์นิเจอร์ส่วนอื่น ๆ

ภาพจากบ้านจริง เมื่อมองกลับมาหน้าบ้าน

ติดกับมุมนั่งเล่นจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถห้องทำเป็นห้องทำงาน, ห้องนอนผู้สูงอายุ ห้องเด็กเล็ก หรือห้องเลี้ยงสัตว์ได้

ทางเข้าห้องอเนกประสงค์ในบ้านจริง

บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องเลี้ยงน้องแมวมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในมีพื้นที่กว้าง สามารถติดตั้งที่ปีนป่าย วางเบาะนอน คอนโดแมว ของเล่นแมวได้หลายชิ้น น้อง ๆ อยู่ได้สบายหลายตัว ใครมีสัตว์เลี้ยงที่บ้าน ก็สามารถเอาไอเดียไปปรับใช้ได้นะคะ

มองไปทางหน้าบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน มองออกไปเห็นภาพรวมหน้าบ้านได้ทั้งหมด ไม่ว่าจะทำเป็นอะไรก็มีแสงสว่างที่เพียงพอ ไม่อุดอู้ และใช้เปิดรับลม เปิดระบายอากาศให้หมุนเวียนได้เป็นอย่างดี

อีกฝั่งด้านในจะมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง บ้านจริงมีประตูบานทึบปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน บ้านตัวอย่างเอาประตูออก แล้วทำเป็นห้องนอนสัตว์เลี้ยงขยายโซนเข้าไป ส่วนบ้านจริงสามารถทำเป็นห้องเก็บของได้ เพดานมีความสูงกำลังดี หยิบเก็บของใช้ได้สะดวก และมีโคมไฟติดให้แสงสว่างภายในห้องเก็บของด้วย 1 ดวงค่ะ

ห้องเก็บของในบ้านจริง กั้นด้วยประตู HDF สีขาวบานมือ มือจับตัว U ภายในปูพื้นแกรนิตโต้ต่อเนื่องไปจากด้านนอก พร้อมโคมไฟภายใน 1 ดวง

จากห้องอเนกประสงค์มองกลับออกมาที่มุมนั่งเล่นพักผ่อน

ต่อเนื่องไปด้านในจะเป็นมุมทานอาหาร ที่อยู่ใกล้กับมุมเตรียมอาหารด้านหลังบ้านอีกฝั่ง

มุมทานอาหารพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4-5 ที่นั่งได้

ในบ้านตัวอย่างจะวางชุดโต๊ะกลม ขนาด 4 ที่นั่ง มาให้ดู รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก ไม่ติดพื้นที่รอบ ๆ

ด้านหลังบ้านมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดเชื่อมกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้ และบ้านหลังมุมจะมีประตูด้านข้างให้เปิดเชื่อมสวนข้างบ้านได้แบบนี้ค่ะ

จากมุมทานอาหารจะเชื่อมกับมุมเตรียมอาหารในบ้านได้ใกล้ ๆ ทำให้สะดวกต่อการจัดเสิร์ฟอาหาร และการเก็บไปล้างทำความสะอาด หรือจะกั้นเป็นห้องครัวปิดภายในบ้าน แทนการต่อเติมหลังบ้าน ก็สามารถทำได้

ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องครัวแบบ Compact ติดตั้งชุดครัวตัว L เข้ามุม เพิ่มพื้นที่เก็บของด้วยตู้ด้านบนและด้านล่าง และมีการเว้นพื้นที่ไว้วางตู้เย็นขนาด 8-10 คิว ได้

บ้านจริงเป็นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อมาจากด้านนอก ใครอยากได้พื้นที่ทำครัวในบ้านก็สามารถต่อเติมเป็นครัวปิดได้เลยค่ะ

ภายในมีโคมไฟติดให้ 2 ดวง พื้นที่ใช้งานเป็นแบบตอนลึก รองรับเคาน์เตอร์ครัวเข้ามุมได้พอดี

ภายในเตรียมงานระบบต่าง ๆ ให้พร้อมต่อเติม ทั้งปลั๊กไฟ ท่อน้ำดี และท่อน้ำทิ้ง สำหรับติดตั้ง Sink ล้างจาน หรือวางเครื่องซักผ้า

จากมุมเตรียมอาหารมองกลับออกมาที่ Common Area

จากมุมเตรียมอาหาร มองออกมาที่ Common Area ภายในบ้านจริง

บริเวณกลางบ้านจะเป็นพื้นที่ของโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง ซึ่งทางโครงการออกแบบให้มีการเว้นระดับพื้นลึกลงไปเล็กน้อยจากพื้นที่ด้านนอก การดีไซน์ลักษณะนี้ช่วยให้ Common Area อย่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารดูแยกสัดส่วนและเป็นส่วนตัวมากขึ้น แม้อยู่ในพื้นที่เปิดโล่งเดียวกัน

ภาพจากบ้านจริง

ห้องน้ำอยู่ทางด้านซ้ายมือ ภายในลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อย กันน้ำไหลออกมาด้านนอก บ้านจริงจะติดประตู UPVC บานทึบสีขาวที่ทนชื้น กันรั่วซึมได้ดี หมดกังวลเรื่องปลวก และไม่บวมน้ำเมื่อใช้งานไปนาน ๆ

ห้องน้ำขนาดกว้างกำลังดี มีส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้ครบ ภายในตกแต่งพื้นและผนังบางส่วนด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา 60 x 30 ซม. อีกด้านแต่งของผนังแต่งด้วยกระเบื้อง Subway Tile สีเขียว ภาพรวมดูอบอุ่น มินิมอล และช่วยให้เพดานห้องน้ำดูสูงมากขึ้น สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ American Standard พร้อมติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง

อ่างล้างมือแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำแบบหมุน หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย ส่วนใต้อ่างจะมีพื้นที่ว่างไว้สำหรับวางถังขยะ หรือวางชั้นวางอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำเพิ่มเข้าไปได้

ด้านหลังอ่างโครงการทำเป็น Low-Wall ให้วางของใช้เพิ่มได้อีกพอสมควร พร้อมติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมบานสูงจรดฝ้าเพดานให้แบบนี้เลยค่ะ

บริเวณนี้จะมี Low-Wall แนวยาว ที่โครงการทำมาให้ในตัว พร้อมติดไฟ Led แสง Warm White แบบซ่อนไว้ใต้ขอบผนังมาให้เรียบร้อย ช่วยสร้างบรรยากาศอบอุ่น และเพิ่มลูกเล่นแสงสวย ๆ ให้บ้านดูมีมิติมากขึ้น โดยเฉพาะในช่วงเย็นหรือเวลากลางคืน

ถัดมาติดตั้งโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูเซรามิกฝังกำแพงให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำชั้นล่างออกแบบรวมกับโซนสุขภัณฑ์ มีระยะใช้งานสบาย ไม่อึดอัด ติดตั้ง ฝักบัว Hand Shower และก๊อกแบบหมุน พร้อมเดินระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้ทันที ซึ่งปกติบ้านทาวน์โฮมทั่วไปมักไม่ได้เตรียมไว้ แต่ที่นี่คิดมาให้ครบค่ะ

พัดลมระบายอากาศขนาดใหญ่ยี่ห้อ Hatari

ออกมาด้านนอกจะเจอกับ โถงบันได โครงสร้างเหล็ก ทั้งลูกนอนและลูกตั้งบันไดใช้วีว่าบอร์ดปิดผิวลามิเนต HPL ลายไม้สีอ่อน ให้ความรู้สึกอบอุ่นแบบ Cozy พื้นผิวเรียบ เดินสบาย และทำความสะอาดง่าย ที่สำคัญคือวัสดุนี้มี คุณสมบัติป้องกันปลวกได้ 100% จึงมั่นใจได้ในเรื่องความทนทาน ใช้งานได้ยาวนานโดยไม่ต้องกังวลเรื่องแมลงกัดกิน

บันไดเป็นรูปตัว U ผ่านชานพักด้านล่างขึ้น จะได้ราวจับฝังผนังติดยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปห้องนอน 1 ฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน ทั้ง 2 ห้อง จะมี Walk-in Closet และห้องน้ำภายในตัว ทำให้ใช้งานได้สะดวก อยู่สบาย ส่วนความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.6 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ให้บรรยากาศที่โปร่งสบาย อากาศหมุนเวียนได้ดี

โถงบ้านชั้น 2 ในบ้านจริง

พื้นบ้านชั้นบนเปลี่ยนจากแกรนิตโต้สีเบจมาเป็น SPC ลายไม้สีอ่อน ที่เหมาะกับโซนพักผ่อน คุมโทนให้บ้านดูอบอุ่นผ่อนคลาย

บริเวณโถงบ้านชั้น 2 ออกแบบให้มี Skylight ที่ฝ้าเพดาน ช่วยนำแสงธรรมชาติจากใต้หลังคาส่องลงมา ทำให้พื้นที่ส่วนกลางบริเวณนี้ดู สว่าง โปร่ง และไม่ทึบ และยังช่วยลดการใช้ไฟฟ้าในช่วงกลางวันได้อีกด้วย

ด้านหน้าประตูทางเข้าห้องนอนทั้ง 2 ห้อง จะมีพื้นที่เล็ก ๆ เข้ามุมคงเหลือให้วางต้นไม้ฟอกอากาศตกแต่งบ้าน วางชั้นวางของใช้แนวสูง หรือทำเป็น Pet Area วางน้ำพุหมา-แมว วางกระบะทรายน้องแมว หรือวางเบาะนอนเล็ก ๆ ได้พอดี

ผนังด้านบนจะเป็นตำแหน่งติดตั้ง Consumer Unit ประจำบ้าน โดยโครงการเลือกใช้ของแบรนด์ SAVE-T-CUT ที่มาพร้อม ดีไซน์เรียบหรู ดูทันสมัย และผ่านมาตรฐาน มอก. สามารถตัดไฟอัตโนมัติได้ทันทีเมื่อเกิดไฟรั่ว หรือมีการใช้ไฟเกิน ช่วยเพิ่มความปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัยได้อย่างมั่นใจในทุกวัน

เข้าไปดูห้องนอน 1 หรือ Master Bedroom ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน / โดยบ้านจริงจะติดตั้งประตู HDF บานทึบสีขาว แข็งแรง น้ำหนักเบา ป้องกันปลวกให้ทั้ง 2 ห้องเลยค่ะ

เดินเข้ามาใน Master Bedroom จะแบ่งพื้นที่ใช้งานไว้ 2 ฝั่ง ด้านหน้าเป็นโซนพักผ่อน ละด้านหลังเป็น Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

โซนพักผ่อนฝั่งหน้าบ้าน ได้พื้นที่มากว้างเหมือน Master Bedroom ในบ้านแฝดหรือบ้านเดี่ยวเลยนะคะ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ครบ ทั้งโต๊ะ ตู้ เตียง อีกทั้งยังมีพื้นที่ปลายเตียงให้ทำเป็นมุมนั่งเล่น ดูหนังแบบส่วนตัวในห้องได้เลยค่ะ

มีพื้นที่ให้วางเตียง King Size และโต๊ะหัวเตียงได้สบาย ๆ

ปลายเตียงนอนเหลือพื้นที่กว้าง จะทำเป็นมุมนั่งเล่น ดูหนังในห้องนอนแบบห้องตัวอย่าง หรือปรับฟังก์ชันเป็นมุมทำงานไว้ Work from home อยู่ที่บ้านก็ลงตัว

ในบ้านตัวอย่างจะจัดวางโซฟาแบบ Love Seat คู่กับโต๊ะกลาง เพื่อให้เห็นสัดส่วนพื้นที่ใช้งานโดยรวม ซึ่งในบ้านจริงสามารถปรับรูปแบบโซฟาให้เป็นแบบ L-Shape ได้สบาย ๆ หรือจะเปลี่ยนเป็น Armchair ตัวใหญ่ หรือเก้าอี้นวดไฟฟ้าแบบ 2 ที่นั่ง ก็ยังมีพื้นที่เหลือเฟือ ไม่รู้สึกอึดอัดเลย

ตรงข้ามกับมุมโซฟา จะมีการออกแบบให้เว้นผนังลึกเข้าไปเป็นแนวยาว ทำให้ได้พื้นที่หน้ากว้างที่ใช้งานได้หลากหลาย จะวางชั้นวางทีวีตัวยาว ติดตู้โชว์แนวสูง

หรือใครที่ชอบดูหนังแบบจริงจัง ก็สามารถติดตั้งชุด Home Theater หรือ Smart TV จอใหญ่ได้เลย เพราะที่ผนังจุดนี้มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ปลั๊กไฟ และช่องเสียบสัญญาณต่าง ๆ ไว้ให้ครบ พร้อมใช้งานทันที

หลังจากวางโซฟาและชั้นวางทีวีเข้าไปแล้ว ยังเหลือระยะใช้งานที่นั่งดูหนังได้สบายตา พื้นที่หน้าบ้านโล่งโปร่ง นั่งพักผ่อนได้ชิล ๆ ในบรรยากาศที่โปร่งสบายมาก ๆ

หันมามองทางหน้าบ้าน จะเห็นว่าห้องนี้มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนทรงสูงติดไว้ให้ถึง 3 ชุดด้วยกัน ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาได้เต็มที่ จะเปิดม่านหรือใช้ม่านโปร่งก็รับแสงสวย ๆ ในตอนกลางวันได้เต็มที่ และในวันที่อากาศดี ๆ ยังสามารถเลื่อนเปิดรับลมธรรมชาติให้บ้านถ่ายเทได้อีกด้วย บรรยากาศโปร่งสบายแบบนี้ อยู่แล้วรู้สึกดีจริง ๆ

บรรยากาศภาพรวมโซนพักผ่อนฝั่งหน้าบ้าน

บรรยากาศโซนพักผ่อนในบ้านจริงของ Master Bedroom

บรรยากาศห้อง Master Bedroom ในบ้านจริง มองจากโซนพักผ่อน

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ และ Walk-in Closet ในห้องนอน

ก่อนถึง Walk-in Closet จะมีพื้นที่อเนกประสงค์กว้าง ๆ ไว้วางตู้เก็บของ ชั้นวางของ ทำเป็นมุมโต๊ะทำงาน หรือจะขยายพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าออกมาอีกตู้ก็ได้

มองตรงจากหน้าห้องเข้าไปในบ้านจริง จะเป็นพื้นที่เปิดโล่งทอดยาวไปจนถึงห้องน้ำด้านใน ใครอยากแยกพื้นที่ให้ดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น สามารถต่อเติมฉากกั้นห้องแบบที่บ้านตัวอย่างทำไว้ได้เลยค่ะ นอกจากจะช่วยแบ่งโซนให้ชัดเจนแล้ว ยังช่วยประหยัดไฟจากการเปิดแอร์ในพื้นที่กว้าง ๆ ได้อีกด้วยนะคะ

ภาพจากบ้านจริงที่เป็นพื้นที่เปิดโล่ง

ด้านในของโซน Walk-in Closet สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ทั้ง 2 ฝั่ง รองรับการใช้งานแบบ His & Her ได้ลงตัว โดยยังคงมีพื้นที่ตรงกลางเหลือกว้างพอสำหรับยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้า หรือเดินเข้า-ออกห้องน้ำได้สะดวก

ถ้าใครชอบมีมุมแต่งหน้าส่วนตัว ก็สามารถจัดวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งไว้ฝั่งใดฝั่งหนึ่งได้ แต่ถ้าเป็นสายแฟชั่นที่มีเสื้อผ้าเยอะมาก ก็สามารถขยายตู้ให้เต็มพื้นที่ทั้ง 2 ฝั่ง แล้วขยับโต๊ะเครื่องแป้งไปไว้ข้างเตียงด้านนอกแทนได้ตามความสะดวก

ภาพรวมบริเวณ Walk-in Closet ในบ้านจริง

จาก Walk-in Closet จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวโดยตรง ทำให้ใช้งานง่ายและสะดวกมากค่ะ อาบน้ำเสร็จก็เดินออกมาเลือกชุด แต่งหน้า แต่งตัวได้ต่อเนื่องแบบไม่ต้องเดินไกล

ห้องน้ำในตัวออกแบบเป็นแบบตอนลึก ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินสีเทาสลับกับกระเบื้อง Subway Tile สีขาว ทำให้บรรยากาศดูเรียบหรู สว่าง และใช้งานสบายตาขึ้นมาก ภายในมีการแบ่งแยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำไว้อย่างชัดเจน

สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งชุด มั่นใจได้ในคุณภาพ และยังมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานเลื่อนสำหรับช่วยระบายอากาศติดมาให้ 1 บาน ช่วยให้ห้องน้ำไม่อับชื้น และดูโล่งโปร่งยิ่งขึ้นค่ะ

อ่างล้างมือมีขนาดใหญ่ขึ้นกว่าห้องน้ำชั้นล่าง มาพร้อมก๊อกน้ำแบบหมุน และที่วางของหน้าอ่าง ส่วนใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ ชั้นวางของใช้เล็ก ๆ หรือตะกร้าผ้าเพิ่มเข้าไปได้แบบไม่เกะกะ

ถัดมาได้เป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูเซรามิกฝังกำแพงครบชุด

ด้านหลังส่วนแห้งมี Low-Wall แนวยาวขนาดกว้าง ใช้เป็นพื้นที่วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ ไม่ว่าจะเป็นของใช้ประจำวันหรือของตกแต่งเพิ่มบรรยากาศ โดยด้านล่างจะซ่อนไฟ Led แสง Warm White มาให้เรียบร้อย เพิ่มความอบอุ่นและช่วยให้ห้องน้ำดูมีมิติมากขึ้น ส่วนผนังด้านบนติดกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่ ช่วยให้ห้องดูกว้างและสว่างขึ้น พร้อมใช้งานได้สะดวกทุกวัน

ต่อเนื่องไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ซึ่งโครงการก่อผนังขึ้นมาให้บางส่วนเรียบร้อยแล้วค่ะ หากใครต้องการแยกโซนให้ชัดเจนมากขึ้น ก็สามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกนิรภัย หรือม่านกันน้ำเพิ่มเติมเองภายหลังก็ได้ ช่วยเพิ่มความเป็นสัดส่วนให้พื้นที่ใช้งานมากขึ้น

พื้นในโซนอาบน้ำจะลดระดับจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย ช่วยป้องกันน้ำไหลย้อน พร้อมพื้นที่ใช้งานที่กว้างขวาง ยืนอาบน้ำ ขัดตัว หรือเคลื่อนไหวระหว่างอาบน้ำได้สบาย ไม่รู้สึกอึดอัด

ภายในส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมก๊อกหมุนมาให้เรียบร้อย ผนังด้านข้างเจาะช่องวางของในตัว ใช้วางขวดสบู่ แชมพู หรือโฟมล้างหน้าได้ครบ ไม่ต้องเจาะเพิ่มเองให้ยุ่งยาก ด้านงานระบบไฟฟ้ามีเดินสายและติดตั้ง Junction Box รองรับการต่อเครื่องทำน้ำอุ่นได้ทันที ใช้งานสะดวกและปลอดภัยตามมาตรฐานค่ะ

ด้านในส่วนอาบน้ำจะมีราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ 1 ชิ้น และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำติดมาให้ 1 บาน

ไปดูห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้านเป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 2 เป็นห้องรองที่ออกแบบมาให้ใช้งานได้อย่างลงตัว ตั้งแต่เด็กเล็กไปจนถึงวัยทำงาน โดยจัดแปลนให้เดินเข้ามาเจอกับโซน Walk-in Closet ก่อนเป็นลำดับแรก ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่พักผ่อนที่รองรับเตียงขนาดมาตรฐาน พร้อมมีห้องน้ำในตัวให้ใช้งานสะดวกแบบเป็นสัดส่วนค่ะ

ห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน ในบ้านจริง

มองกลับมาทางหน้าห้อง จะเห็นว่าพื้นที่ตรงนี้สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ชิดผนังได้อย่างพอดี อีกฝั่งหนึ่งยังสามารถติดราวแขวนผ้าหรือเพิ่มตะขอแขวน Accessories เล็ก ๆ ที่ใช้งานประจำได้ ช่วยจัดระเบียบของใช้ให้ดูเป็นสัดส่วน และประหยัดพื้นที่ภายในห้องได้ดีเลยค่ะ

พื้นที่สำหรับวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าในบ้านจริง จะมีการเว้นพื้นที่ลงไปให้แบบนี้ ทำให้ด้านหน้าเดินใช้งานได้สะดวก ไม่เกะกะ

ถัดเข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่พักผ่อนและห้องน้ำในตัวทางฝั่งขวามือ

บ้านตัวอย่างตกแต่งห้องนอน 2 เป็นห้องนอนเด็ก โดยเลือกใช้เตียงสองชั้น พร้อมจัดวางโต๊ะทำการบ้านไว้ด้านข้าง ให้เห็นภาพการใช้งานจริงได้อย่างน่ารักลงตัว ส่วนบ้านจริงจะสามารถวางเตียงเดี่ยวขนาด 3.5 ฟุต หรือขยายเป็น 5 ฟุตได้สบาย ๆ พร้อมเหลือพื้นที่สำหรับจัดวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีกพอสมควรเลยค่ะ

ภายในโซนพักผ่อนของห้องนอน 2 ในบ้านจริง

ถ้าวางเตียงขนาด 3-3.5 ฟุต ก็จะได้พื้นที่เข้ามุมพอดี

อีกฝั่งวางโต๊ะทำการบ้าน โต๊ะทำงาน หรือเปลี่ยนเป็นโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งก็ลงตัว

ภายในห้องจะได้แสงธรรมชาติมาจากหน้าต่างกระจกบานเลื่อนฝั่งหลังบ้าน

บรรยากาศโดยรวมของห้องนี้ดูโปร่งโล่ง ใช้งานได้ยืดหยุ่นตามไลฟ์สไตล์ค่ะ สำหรับใครที่อยู่กัน 2 คนแบบครอบครัวเริ่มต้น ก็สามารถปรับให้เป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวได้แบบสบาย ๆ

หรือถ้าทำงานจากบ้านบ่อย ๆ หรือขายของออนไลน์ ก็เหมาะจะปรับเป็นห้องทำงานส่วนตัว หรือ Live Studio แยกจากห้องนอนหลัก เพื่อให้ใช้งานได้เต็มที่ พร้อมความเป็นส่วนตัวในเวลาเดียวกัน

อีกด้านจะเชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้ใกล้ ๆ

ห้องน้ำในห้องนอน 2 ได้พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ใกล้เคียงกับห้องน้ำ Master Bedroom เลยค่ะ การตกแต่งยังคงใช้โทนกระเบื้องสีขาว-เทา ดูสะอาดตา พร้อมแบ่งโซนแห้งและโซนอาบน้ำอย่างชัดเจน สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งหมด

ในส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างมือพร้อมก๊อกน้ำแบบหมุน และโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ครบ ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของหรือตะกร้าผ้าได้

ผนังด้านหลังติด Low-Wall พร้อมกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง เสริมด้วยไฟ LED ซ่อนใต้กระจก เพิ่มความสวยงามและแสงสว่างในตอนกลางคืน

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ แยกออกจากส่วนแห้งโดยมีการลดระดับพื้นเล็กน้อย ป้องกันน้ำไหลย้อน พร้อมติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower เจาะช่องผนังเป็นชั้นวางของ และเดินระบบไฟฟ้าให้พร้อมสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่น

สุดท้ายยังมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานเลื่อนและราวแขวนผ้าสแตนเลสติดให้ ช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดีค่ะ

ราคา (ส.ค. 68)

ราคาเริ่ม 2.89 ล้านบาท*
โปรโมชันพิเศษ
จอง 999 บาท*
ฟรี ! แอร์ทุกห้องทั้งหลัง*
ฟรี ! ค่าทำสัญญา + ค่าใช้จ่ายวันโอน*
ฟรี ! ค่าส่วนกลาง 2 ปี
ส่วนลดเงินคืนเพิ่มอีก 100,000 บาท ณ วันโอน เมื่อบอกโค้ด Homenayoo ในวันที่จองและทำสัญญา (กำหนดโอนภายใน 31 ต.ค. 68)
กู้ไม่ผ่านคืนเงิน 100% *

ค่าส่วนกลาง 1,000 บาท/ หลัง/ เดือน

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 เป็นทาวน์โฮมที่ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพที่ราคายังเข้าถึงง่าย เทียบเท่าคอนโดในโซนกรุงเทพฯ ชั้นกลาง แต่ให้พื้นที่ใช้สอยและความเป็นส่วนตัวมากกว่า

โครงการอยู่ในซอยคู้บอน 13 ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน เพียง 1.6 กม.* และใกล้ทางด่วน 2 สายหลัก ทั้งฉลองรัชและมอเตอร์เวย์สาย 9 รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งห้าง ตลาด โรงเรียน โรงพยาบาล ปั๊มน้ำมัน และแหล่งงานในย่านรามอินทรา ทำให้เป็นทำเลที่ใช้ชีวิตง่าย เหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่กำลังเริ่มต้นครอบครัว ในราคาบ้านที่ไม่ถึง 3 ล้านบาท*

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : แม้โครงการจะตั้งอยู่ในซอยที่ต้องเลี้ยวเข้ามาหลายช่วง แต่เป็นซอยที่รถไม่พลุกพล่านแม้ในเวลาเร่งด่วน เดินทางได้คล่องตัวตลอดทั้งวัน แถมยังใกล้ถนนหลักอย่างถนนคู้บอน และถนนรามอินทรา เชื่อมต่อทางด่วนฉลองรัชและมอเตอร์เวย์สาย 9 ได้ง่าย ช่วยให้เข้า-ออกเมืองสะดวก ใช้เวลาไม่นาน

จากโครงการสามารถขับรถไปยังโซนวัชรพล, เลียบด่วนรามอินทรา, สุขาภิบาล 5, พหลโยธิน หรือจะออกฝั่งเลียบคลองสอง หทัยราษฎร์ มีนบุรี ไปจนถึงถนนสุวินทวงศ์ ก็เดินทางได้สะดวกรวดเร็วไม่แพ้กันค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : ใครไม่มีรถก็หมดห่วง เพราะหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ เดินออกไปนิดเดียวก็ใช้งานได้เลย ค่าบริการประมาณ 20 บาท* ไปถึงรถไฟฟ้าได้ 2 สถานี ได้แก่ สถานีคู้บอน และสถานีรามอินทรา กม.6

ส่วนหน้าปากซอยคู้บอน 13 จะมีรถสองแถว และรถเมล์สายหลักวิ่งผ่านเป็นระยะ ๆ การเดินทางด้วยรถสาธารณะจึงถือว่าสะดวกพอตัว ส่วนรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่อยู่บนถนนรามอินทรา จะใช้นั่งไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม, สีเขียว สีแดง และสีม่วงได้ครบ เดินทางเข้าเมืองสะดวกสุด ๆ

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : ตัวโครงการจัดสรรเป็นหมู่บ้านขนาดเล็ก จำนวนยูนิตไม่มาก ให้ความเป็นส่วนตัวสูง บ้านหันหน้าทิศเหนือและทิศใต้ ช่วยให้บ้านแต่ละหลังรับแสงธรรมชาติและลมธรรมชาติได้ดีตลอดทั้งปี

และมีเพียง 2 ซอยหลักเท่านั้น ระยะทางจากต้นซอยถึงท้ายซอยแค่ราว ๆ 150-160 ม.* เดินถึงส่วนกลางได้ง่าย ทุกบล็อกมีบ้านเพียง 3-7 หลัง พร้อมจุดกลับรถ และสวนหย่อมเล็ก ๆ แทรกไว้ตามจุดต่าง ๆ ถนนเมนกว้าง 9.4 ม. ขับรถสวนกันได้สบาย

หน้าบ้านออกแบบเรียบง่ายในสไตล์ Modern Tropical ให้ความรู้สึกอบอุ่นแบบ Homey ด้วยหลังคาทรงจั่ว และโทนสีเอิร์ธโทนสบายตา ตัวบ้านก่อด้วยอิฐมอญแดงทั้งหลัง ซึ่งแข็งแรงและรองรับการต่อเติมได้ดี โดยไม่กระทบต่อโครงสร้างหลักเลยค่ะ ส่วนด้านหลังบ้านก็เตรียมพื้นที่รองรับการต่อเติมครัวไทยไว้ให้พร้อม ทั้งลงเสาเข็ม ปูกระเบื้องกันลื่น และทำกำแพงสูงมาให้ครบเลย

แบบบ้านในโครงการจะมีแบบเดียว หน้ากว้าง 5.5 ม. จอดรถได้ 2 คัน ทั้งรถเก๋งและกระบะ รองรับการใช้รถยนต์ไฟฟ้าทุกยูนิต เพราะระบบไฟฟ้าภายในบ้านเตรียมไว้พร้อมมาก ทั้งระบบไฟแบบ 3 เฟส เดินสายเมนเข้าบ้าน สายดิน และเบรกเกอร์แยกเฉพาะจุดสำหรับติดตั้ง EV Charger เหลือเพียงแค่เลือกติด Wall Charge เองได้ตามต้องการค่ะ

ฟังก์ชันในบ้านเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก 1-3 คน เพดานสูงเกือบ 3 ม. พื้นที่โปร่งสบาย ชั้นล่างออกแบบแบบ Open Plan เชื่อมโซนนั่งเล่น ทานอาหาร และมุมเตรียมอาหารไว้ใกล้ ๆ กัน พร้อมห้องอเนกประสงค์แยกด้านหน้า ที่สามารถกั้นห้องเพิ่มได้ และมีห้องเก็บของแยกให้อีก 1 ห้อง

ชั้น 2 ออกแบบมาให้ใช้งานได้เต็มที่ ด้วย 2 ห้องนอนขนาดใหญ่ มาพร้อมห้องน้ำในตัว และพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet ทั้ง 2 ห้อง โดยเฉพาะ Master Bedroom ที่ให้ความรู้สึกกว้างขวางเป็นพิเศษ ได้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านแฝดหรือบ้านเดี่ยวเลยค่ะ แตกต่างจากทาวน์โฮมทั่วไปที่มักจะจัดฟังก์ชันได้ไม่ลงตัวเท่านี้

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : โครงการเน้นอยู่อาศัยเป็นหลัก บรรยากาศเงียบสงบ มีสวนส่วนกลางที่หน้าโครงการ พร้อมสนามเด็กเล่น ม้านั่งพักผ่อน และพื้นที่อเนกประสงค์ ใช้งานได้สะดวก เข้าถึงง่ายสำหรับลูกบ้านทุกหลัง เรื่องความปลอดภัยก็จัดเต็ม มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อม CCTV รอบโครงการ และระบบเข้า-ออกแบบ Key Card Access

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 086-355-1129

Line : https://line.me/ti/p/~sipasales

Facebook : https://www.facebook.com/SIPArealestate

อ่านเพิ่มเติม

ทาวน์โฮม สัมมากร อเวนิว รามอินทรา-วงแหวน Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen ติดทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท*

pure — Sun, 24 Sep 2023 19:00:36 +0000

ทาวน์โฮม สัมมากร อเวนิว รามอินทรา-วงแหวน Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen ติดทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท*

Sammakorn Avenue รามอินทรา-วงแหวน ทาวน์โฮมจาก บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) โครงการตั้งอยู่บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม. ตอบโจทย์อนาคตบนทำเลศักยภาพ เดินทางสะดวก ติดทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน (ในอนาคต)

สัมมากร อเวนิว รามอินทรา-วงแหวน เป็นโครงการพรีเมี่ยมทาวน์โฮม 3-4 ชั้น ฟังก์ชันบ้านเดี่ยว ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ 33-6-9 ไร่ จำนวนบ้าน 345 หลัง พื้นที่ใช้สอยประมาณ 166-194 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2-4 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ, ห้องฟิตเนส, กล้อง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท* (ก.ย. 66)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://citly.me/9quRU

ชื่อโครงการ	สัมมากร อเวนิว รามอินทรา-วงแหวน / Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) / Sammakorn
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3-4 ชั้น
พื้นที่โครงการ	33-6-9 ไร่
จำนวนบ้าน	345 หลัง
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 166-194 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2-4 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตบางเขน
เส้นทางคมนาคม	ถนนคู้บอน ถนนกาญจนาภิเษก ถนนปัญญาอินทรา ถนนรามอินทรา ถนนพระยาสุเรนทร์ ทางพิเศษฉลองรัช รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน
ที่ตั้ง	ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม. 10220
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 3.79 ล้านบาท* (ก.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Mini Big C คู้บอน JAS green village คู้บอน Panya Market The Promenade Fashion Island Plearnary Mall สถานศึกษา รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย รร.สาธิตพัฒนา ปัญญาอินทรา วิทยาลัยบริหารธุรกิจและการท่องเที่ยว รร.วัดคู้บอน รร.มีนประสาทวิทยา รร.บางชัน (ปลื้มวิทยานุสรณ์) รร.นานาชาติ KPIS รร.อนุบาลบรอมส์โกรฟ ม.เกริก ม.เกษตรศาสตร์ สถานพยาบาล รพ.อินทรารัตน์ รพ.นพรัตนราชธานี รพ.สินแพทย์ รพ.นวมินทร์ 1 รพ.นวมินทร์ 9 รพ.เสรีรักษ์
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ ห้องฟิตเนส กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1427
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.sammakorn.co.th/project/avenue-ramintra-wongwaen

ที่ตั้งโครงการ

ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม. 10220

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/UU7xv4t5Uxz3vx6c7

:: โครงการใกล้เคียง ::

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.858758, 100.675384

การเดินทางเริ่มจากถนนรามอินทรา ⇒ ถนนคู้บอน ⇒ ทางขนานถนนกาญจนาภิเษกฯ ⇒ 600 ม. ⇒ สัมมากร อเวนิว รามอินทรา-วงแหวน

การเดินทางเริ่มจากถนนรามอินทราช่วง กม.8 ให้ตามป้ายบางกะปิ ไม่ต้องขึ้นสะพาน

เบี่ยงออกมาวิ่งเลนซ้าย ไม่ต้องขึ้นสะพาน

พอผ่าน กม.8 เพลสซ้ายมือ ถึงทางแยกข้างหน้าให้เลี้ยวซ้าย

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนคู้บอน

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนคู้บอน ซ้ายมือเป็นวินมอเตอร์ไซค์ ขวามือเป็นตลาดสด ถนนคู้บอนมีขนาด 4 เลน ตรงไปเรื่อย ๆ คะ

ผ่าน Lotus Express และตรงไปตามทางจนสุดทางพอเจอแยกให้เลี้ยวซ้าย

ผ่านซอยคู้บอน 35 ถึงแยกแล้วเลี้ยวซ้ายคะ

จากนั้นตรงไปจตุโชติ เข้าสู่ทางขนานถนนกาญจนาภิเษกฯ

จากวงเวียนตรงไปอีก 600 ม.ถึงโครงการคะ

ถึงทางเข้าโครงการสัมมากร อเวนิว รามอินทรา-วงแหวน

หน้าโครงการคะ

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญ

ทางด่วนยกระดับอุตราภิมุข
ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
มอเตอร์เวย์
สนามบินดอนเมือง
ศูนย์พัฒนากีฬากองทัพบก
สำนักงานเขตสายไหม
โรงเรียนนายเรืออากาศ
เซ็นทรัลพลาซ่า รามอินทรา
เวนิส ดิ ไอริส
เพลินนารี่ มอลล์
บิ๊กซี มาร์เก็ต
บิ๊กซี สายไหม
บิ๊กซี รามอินทรา
เทสโก้ โลตัส
ฟู้ดแลนด์
ซาฟารีเวิลด์
ตลาดยิ่งเจริญ
ตลาดเอซี
ตลาดวงศกร
ตลาดออเงิน
รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล
มหาวิทยาลัยเกษตร บางเขน
มหาวิทยาลัยเกริก
โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยเกษตร
โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสายไหม
โรงเรียนออเงิน
โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล
โรงพยาบาลภูมิพลฯ

HOUSE TYPE

โครงการ Sammakorn Avenue รามอินทรา-วงแหวน มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

แบบบ้าน Centric (ขายหมดแล้ว)
ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

แบบบ้าน Central (ขายหมดแล้ว)
ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

แบบบ้าน Cielo
ทาวน์โฮม 4 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
พื้นที่ใช้สอย 166 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3 | แปลนบ้านชั้น 4

แบบบ้าน Classic
ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Sammakorn Avenue รามอินทรา-วงแหวน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://citly.me/9quRU

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1427

Website : http://www.sammakorn.co.th

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม สัมมากร อเวนิว รามอินทรา-วงแหวน เริ่ม 3.79 ล้าน*
ทาวน์โฮม เซ็นทรัล ซิตี้ อยุธยา
ทาวน์โฮม โกลเด้น โฮม หนองยายบู่-ชลบุรี เริ่ม 1.5-2.5 ล้าน*
EIGEN พระราม 9 เริ่ม 4.99 ล้าน*
ทาวน์วิลเลจ บางแขม เริ่ม 2.99 ล้าน*
แกรนด์วิลเลจ เพชรเกษม เริ่ม 2-6 ล้าน*
ทาวน์วิลเลจ ประปา เริ่ม 2.15 ล้าน*
BAAN U Charoen Town in Town เริ่ม 38 ล้าน*
พรีเมี่ยม เพลส มิกซ์ นวมินทร์ เริ่ม 11.9 ล้าน*
Golden Town ศิริราช-ราชพฤกษ์ เริ่ม 3.99 ล้าน*
โกลเด้น วัลเล่ย์ อัสสัมชัญ-ศรีราชา เริ่ม 3.5-7 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

รีวิว ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน ทาวน์โฮมสไตล์ English Garden ติด JAS Green Village เพียง 200 ม.* ใกล้ถนนใหญ่ และทางด่วน เริ่ม 2.89 ล้านบาท*

pure — Thu, 15 Jun 2023 18:00:30 +0000

รีวิว ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน I-Leaf Prime Ramintra-Kubon ทาวน์โฮมสไตล์ English Garden ติด JAS Green Village เพียง 200 ม.* ใกล้ถนนใหญ่ และทางด่วน เริ่ม 2.89 ล้านบาท*

วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการใหม่ I-Leaf Prime รามอินทรา-คู้บอน ทาวน์โฮมสไตล์ English Garden จาก Kanda Property ภายใต้แนวคิดการออกแบบบ้านอย่างยั่งยืนกับ ‘5 Kanda Concept’ บนทำเลที่เชื่อมต่อได้ทุกการเดินทาง ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยคู้บอน 38 ติดห้าง Jas Green Village เพียง 200 ม.*

รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และแหล่งงานอย่างครบถ้วน ใกล้ทางด่วนหลัก 2 สาย และใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน ที่จะเปิดทดลองใช้งานประมาณ ส.ค. 66 นี้

ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน ทาวน์โฮม 2 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 19 ไร่ จำนวนบ้าน 194 หลัง มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน หน้าบ้านกว้าง 5.3 / 5.7 / 6.5 ม.* ที่ดินบ้านเริ่มต้น 18.9-29.3 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 119-144 ตร.ม.

ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อม 2 ที่จอดรถ ที่มีการลงเสาเข็มและยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน เพื่อป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ส่วนหลังบ้านและลานซักล้างวางพื้นบนคาน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว

ทั้งยังออกแบบบ้านให้ง่ายต่อการบำรุงรักษา พร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่ครบทุกความต้องการของทุกคนในครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นห้องนอนชั้นล่าง ที่สามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์ในรูปแบบอื่น ๆ เพื่อรองรับการใช้งานได้ทุกช่วงวัย

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮาส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก, พื้นที่สวนสีเขียว, ระบบ Easy Pass ในการเข้า-ออกโครงการ, CCTV พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท* พร้อมของแถมหลายรายการ* (มิ.ย. 66)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3LA3LZU

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

ชื่อโครงการ	ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน / I-Leaf Prime Ramintra-Kubon
เจ้าของโครงการ	บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / Kanda Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 19 ไร่
จำนวนบ้าน	194 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.9-29.3 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 119-144 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รามอินทรา-คู้บอน
เส้นทางคมนาคม	ถนนคู้บอน : 550 ม. ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาฯ : 1.1 กม. ถนนเลียบคลองสอง : 1.5 กม. ถนนพระยาสุเรนทร์ (ซอยรามอินทรา 109) : 1.5 กม. แยกคู้บอน : 3.6 กม. ถนนรามอินทรา : 3.6 กม. ถนนปัญญาอินทรา : 3.7 กม. ถนนหทัยราษฎร์ : 4.7 กม. ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก (ต่างระดับรามอินทรา) : 5.7 กม. ทางพิเศษฉลองรัช ด่านจตุโชติ : 7 กม. รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน : 4.3 กม.
ที่ตั้ง	ซอยคู้บอน 38 แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม. 10510
กำหนดการ	เปิดขายครั้งแรก 3 มิ.ย. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 2.89 ล้านบาท* (มิ.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	900 บาท/หลัง/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า JAS Green Village : 200 ม. Max Valu คู้บอน : 850 ม. Lotus’s เลียบคลองสอง : 2.8 กม. ปัญญา มาร์เก็ต : 4.1 กม. The Alley รามอินทรา : 4.3 กม. The Promenade, Fashion Island : 4.6 กม. Big C Food Place หทัยราษฎร์ : 5.5 กม. Lotus’s นวมินทร์ : 5.6 กม. Amorini : 6.5 กม. Chic Republic รามอินทรา : 7 กม. Makro รามอินทรา : 8.8 กม. เพลินนารี่มอลล์ : 8.9 กม. Big C สุวินทวงศ์ : 9.8 กม. Uniqlo Roadside มีนบุรี : 10 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลองสอง : 2.2 กม. ตลาดนายใหญ่ : 2.7 กม. อิชิบะ สเตชั่น, ตลาดมิ่งมิตร : 3.4 กม. Lotus’s Go Fresh คู้บอน : 3.4 กม. Big C Market คู้บอน : 3.6 กม. Big C Mini ซาฟารี : 3.8 กม. กม.8 เพลส : 3.9 กม. ตลาดสายเนตร : 3.9 กม. ตลาดมโนรมย์ 4 : 3.9 กม. สามวาพลาซ่า : 4.3 กม. ตลาดเคหะชุมชนรามอินทรา (ตลาดนัดกีบหมู) : 5.1 กม. ตลาดหทัยมิตร : 5.4 กม. ทรีบิท พลาซ่า : 6.9 กม. ตลาดสุวรรณเกลียวทอง หทัยราษฎร์ : 7.5 กม. จตุจักรมีนบุรี : 10.5 กม. สถานศึกษา รร.โสมาภาพัฒนา : 4.1 กม. ว.บริหารธุรกิจและการท่องเที่ยว (BCBAT) : 4.2 กม. รร.นานาชาติร่วมฤดีวิเทศศึกษา เออร์ลี่เยียรส์ แคมปัส : 4.3 กม. รร.สาธิตพัฒนา : 5.6 กม. รร.สายอักษร : 5.6 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 6.1 กม. รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 6.9 กม. รร.อินเตอร์เนชั่นแนลเกวลี (หทัยราษฎร์) : 7.6 กม. รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 8.4 กม. รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 9 กม. รร.ภูมิสมิทธ์ : 9.1 กม. รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 10.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.อินทรารัตน์ : 4.1 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 6.3 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 5.6 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 6.3 กม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 9.7 กม. รพ.นวมินทร์ : 9.9 กม. รพ.นวมินทร์ 9 : 10.1 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ Honda R&D Asia Pacific Co., Ltd : 2.1 กม. สำนักงานเขตคลองสามวา : 3.6 กม. ซาฟารีเวิลด์ : 4.3 กม. สนามกอล์ฟ ปัญญาอินทรา : 5.1 กม. สวนสยาม : 7.5 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางชัน : 10 กม. สำนักงานที่ดินฯ สาขามีนบุรี : 11.2 กม. ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก สวนสาธารณะ ระบบ Easy Pass ในการเข้า-ออกโครงการ กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	061-385-8142
Line	@kandaproperty หรือ https://line.me/ti/p/@kandaproperty
Website	https://www.kd.co.th/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยคู้บอน 38 แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม. 10510

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/56eVBtW3irgnufPz8

ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน ทาวน์โฮมสไตล์ English Garden ออกแบบฟังก์ชันได้อย่างครบครัน วางตำแหน่งห้องนอน ทั้ง 4 ห้อง ได้อย่างลงตัว เหมาะกับทุก Generations พร้อมคลับเฮาส์, ฟิตเนส และพื้นที่สวนสีเขียว ภายใต้แนวคิดการออกแบบบ้านอย่างยั่งยืนกับ ‘5 Kanda Concept’

ทำเลศักยภาพ ติดห้าง Jas Green Village เพียง 200 ม.* บนทำเลที่เชื่อมต่อได้ทุกการเดินทาง ใกล้ถนนคู้บอน, ถนนพระยาสุเรนทร์, ถนนเลียบวงแหวนฯ, ถนนรามอินทรา และวงแหวนรอบนอกฯ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน เพียง 10 นาที*

รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์และห้างสรรพสินค้า เช่น Jas Green Village, MaxValu คู้บอน และ Fashion Island ใกล้สถานศึกษาชื่อดัง เช่น รร.นานาชาติร่วมฤดี, รร.สาธิตพัฒนา และ รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย และ รร.สายอักษร ใกล้โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ เช่น รพ.อินทรารัตน์, รพ.สินแพทย์ รามอินทรา และ รพ.พญาไท นวมินทร์ เป็นต้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ภายในซอยคู้บอน 38 บนถนนคู้บอน ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนเลียบวงแหวนกาญจนาฯ, ถนนรามอินทรา และถนนพระยาสุเรนทร์

มีจุดเด่นตรงที่อยู่ใกล้กับ โครงการอยู่ใกล้กับ JAS Green Village เพียงแค่ 200 ม.* จากโครงการสามารถขับรถไปจับจ่ายใช้สอย ซื้อของกิน ของใช้หรือหาอะไรทานก่อนเข้า-ออกบ้านได้ง่าย ๆ

จุดเด่นอีกเรื่องคือเป็นโครงการที่อยู่ใกล้ทางด่วนถึง 2 สายด้วยกัน สะดวกสบายไม่ว่าจะเดินทางออกจากบ้านหรือกลับมาที่บ้านค่ะ

โดยทางด่วนที่ใกล้ที่สุดจะเป็นทางพิเศษถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกฯ จากโครงการจะอยู่ห่างจากจุดขึ้น ประมาณ 5.7 กม.* ใช้วิ่งรอบเมืองได้สะดวก และยังใช้ขับมุ่งหน้าไปบางนา-ชลบุรีได้เพียง 1-2 ชม.*

อีกสายจะเป็นทางพิเศษฉลองรัช ซึ่งจะใกล้กับจุดขึ้นด่านจตุโชติ ประมาณ 7 กม.* ใช้มุ่งหน้าไปพระราม 9-เอกมัย, บางนา-ดาวคะนอง และใกล้กับจุดลงด่านจตุโชติ ที่มาจากรามอินทรา-เอกมัย เป็นอีกหนึ่งโครงการแนบราบใหม่ ที่เดินทางได้สะดวก เชื่อมต่อการเข้า-ออกเมืองได้อย่างครอบคลุมเลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ : ซอยคู้บอน 38
ถนนคู้บอน : 550 ม.
ปากซอยคู้บอน 38 : 550 ม.
ปากซอยคู้บอน 40 : 550 ม.
ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาฯ : 1.1 กม.
แยกพระพรหม : 1.5 กม.
ถนนเลียบคลองสอง : 1.5 กม.
ถนนพระยาสุเรนทร์ (ซอยรามอินทรา 109) : 1.5 กม.
แยกคู้บอน : 3.6 กม.
ถนนรามอินทรา : 3.6 กม.
ถนนปัญญาอินทรา : 3.7 กม.
ถนนหทัยราษฎร์ : 4.7 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก (ต่างระดับรามอินทรา) : 5.7 กม.
ทางพิเศษฉลองรัช ด่านจตุโชติ : 7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ออกมาที่ริมถนนคู้บอน ตรงหน้าหมู่บ้านประภาทรัพย์ 2 จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน รถเมล์สายที่ผ่านคือสาย 197 วงกลม : มีนบุรี-คู้บอน-หทัยราษฎร์ มีทั้งรถเมล์ธรรมดาและรถแอร์

สามารถใช้นั่งออกไปยังห้างร้าน, ตลาดนัด-ตลาดสด, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, แหล่งงาน บนเส้นคู้บอน, มีนบุรี, หทัยราษฎร์, รามอินทรา และใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่จะเปิดใช้งานประมาณ ส.ค. 66 นี้

ส่วนรถ Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีวิ่งผ่านริมถนนคู้บอนตลอดทั้งวัน เรียกใช้งานได้ง่าย หรือถ้าใครที่ต้องการความสะดวกสบายขึ้นมาอีกหน่อย แนะนำให้ใช้บริการเรียกรถผ่าน Application เอกชนต่าง ๆ ซึ่งปัจจุบันก็มีทางเลือกอยู่หลายบริษัทเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : สำหรับโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน จะเป็นโครงการแนบราบที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี โดยสถานีที่ใกล้ที่สุด ที่มีรถเมล์วิ่งผ่านนั่นก็คือสถานีคู้บอน ตัวสถานีจะตั้งอยู่บนถนนรามอินทรา ช่วงรามอินทราซอย 69 และซอย 46 ในระยะทางประมาณ 4.3 กม.*

จากสถานีคู้บอน นั่งต่อไป 7 สถานี จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่สถานีมีนบุรีได้ ทั้งยังสามารถนั่งไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ที่เปิดใช้งานแล้ว, ที่อยู่ระหว่างก่อสร้างและกำลังจะเกิดขึ้นในอนาคตได้อย่างสะดวกสบายมาก ๆ

โครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี มีการเชื่อมต่อระบบรถไฟฟ้าอีก 4 สาย ประกอบด้วย

สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้ามหานครสายฉลองรัชธรรม (MRT สายสีม่วง)
สถานีหลักสี่ เชื่อมต่อกับโครงการระบบรถไฟชานเมืองสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต
สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ เชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต
สถานีมีนบุรี เชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี (สุวินทวงศ์)

ขอบคุณภาพจาก : รฟม.

โดยรถไฟฟ้าสายสีชมพูนี้ คาดว่าจะเปิดทดลองใช้งานประมาณ ส.ค. 66 ที่จะถึงอีกไม่กี่เดือนนี้แล้วนะคะ ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จและเปิดใช้งานจริง ก็จะช่วยเติมเต็มโครงข่ายการคมนาคมขนส่งในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑลให้มีความสะดวกสบายมากขึ้น

ทั้งยังช่วยให้ประชาชนเดินทางจากชานเมืองสู่ใจกลางเมืองได้แบบไร้รอยต่อ เพิ่มความสะดวกสบาย ลดการจราจรติดขัดบนถนนใหญ่ ลด PM 2.5 และช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตให้แก่ชาวกรุงเทพฯ และปริมณฑลให้ดียิ่งขึ้น ทั้งยังส่งผลให้ราคาที่ดินในทำเลนี้สูงขึ้นอีกด้วยนะคะ

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการในรัศมีไม่เกิน 10 กม.* มีความอุมดสมบูรณ์สูง มีแหล่งจับจ่ายใช้สอย และสาธารณูปโภคที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประวันอยู่ครบครัน ใกล้ ๆ กับโครงการเพียงแค่ 200 ม.* จะมี JAS Green Village และ 850 ม.* จะมี Max Valu คู้บอน ให้บริการ

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี Department Store, Hypermarket และ Community Mall ตั้งอยู่อีกเพียบ เช่น Lotus’s เลียบคลองสอง, ปัญญา มาร์เก็ต, The Alley รามอินทรา, The Promenade, Fashion Island, Big C Food Place หทัยราษฎร์, Lotus’s นวมินทร์, Amorini, Chic Republic รามอินทรา, Makro รามอินทรา, เพลินนารี่มอลล์, Big C สุวินทวงศ์ และ Uniqlo Roadside มีนบุรี เป็นต้น

โครงการยังตั้งอยู่ในย่านของสถาบันการศึกษาชั้นนำแบบครบทุกระดับชั้น มีให้เลือกทั้งหลักสูตรสามัญและนานาชาติ ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รร.โสมาภาพัฒนา และวิทยาลัยบริหารธุรกิจและการท่องเที่ยว เพียงไม่กี่นาที* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมีโรงเรียนดัง ๆ อีกหลายแห่ง

เช่น รร.นานาชาติร่วมฤดีวิเทศศึกษา เออร์ลี่เยียรส์ แคมปัส, รร.สาธิตพัฒนา, รร.สายอักษร, รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย, รร.โชคชัยหทัยราษฎร์, รร.อินเตอร์เนชั่นแนลเกวลี (หทัยราษฎร์), รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่, รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ, รร.ภูมิสมิทธ์ และ รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา

ใกล้โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำและโรงพยาบาลรัฐบาลอีกหลายที่ ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.อินทรารัตน์ ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 10 นาที* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.สินแพทย์ รามอินทรา, รพ.พญาไท นวมินทร์, รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์, รพ.นวมินทร์ และ รพ.นวมินทร์ 9 ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ ขับรถจากโครงการไป 15-30 นาที* ก็ถึงมือหมอแล้วค่ะ

นอกจากนั้นโครงการยังอยู่ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวและสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ อย่าง ซาฟารีเวิลด์ ที่อยู่ใกล้กับโครงการเพียง 15 นาที* ครอบครัวไหนที่มีเด็ก ๆ สามารถพาน้อง ๆ ไปเที่ยวเล่นทำกิจกรรมในวันหยุดกันได้ โดยที่นี่จะมีกิจกรรมหลากหลาย และมีให้เลือกหลายโซน ไม่ว่าจะเป็นสวนสัตว์เปิด, มารีนปาร์ค หรือ สวนน้ำ, จังเกิลวอลค์ และโซนแสดงโชว์ต่าง ๆ

ทั้งยังใกล้กับ Honda R&D Asia Pacific, สนามกอล์ฟ ปัญญาอินทรา และ สวนสยาม รวมถึงอยู่ใกล้กับสำนักงานเขตคลองสามวา และสำนักงานที่ดินฯ สาขามีนบุรี ซึ่งจะช่วยให้คนที่อยู่โครงการนี้มีความสะดวกสบายในการติดต่อธุระราชการ, ทั้งการแจ้งเกิด, ทำบัตรประชาชน, จดทะเบียนสมรส, งานทะเบียนราษฎร และอื่น ๆ ได้ง่าย ๆ

ศูนย์การค้า

JAS Green Village : 200 ม.
Max Valu คู้บอน : 850 ม.
Lotus’s เลียบคลองสอง : 2.8 กม.
ปัญญา มาร์เก็ต : 4.1 กม.
The Alley รามอินทรา : 4.3 กม.
The Promenade, Fashion Island : 4.6 กม.
Big C Food Place หทัยราษฎร์ : 5.5 กม.
Lotus’s นวมินทร์ : 5.6 กม.
Amorini : 6.5 กม.
Chic Republic รามอินทรา : 7 กม.
Makro รามอินทรา : 8.8 กม.
เพลินนารี่มอลล์ : 8.9 กม.
Big C สุวินทวงศ์ : 9.8 กม.
Uniqlo Roadside มีนบุรี : 10 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลองสอง : 2.2 กม.
ตลาดนายใหญ่ : 2.7 กม.
อิชิบะ สเตชั่น, ตลาดมิ่งมิตร : 3.4 กม.
Lotus’s Go Fresh คู้บอน : 3.4 กม.
Big C Market คู้บอน : 3.6 กม.
Big C Mini ซาฟารี : 3.8 กม.
กม.8 เพลส : 3.9 กม.
ตลาดสายเนตร : 3.9 กม.
ตลาดมโนรมย์ 4 : 3.9 กม.
สามวาพลาซ่า : 4.3 กม.
ตลาดเคหะชุมชนรามอินทรา (ตลาดนัดกีบหมู) : 5.1 กม.
ตลาดหทัยมิตร : 5.4 กม.
ทรีบิท พลาซ่า : 6.9 กม.
ตลาดสุวรรณเกลียวทอง หทัยราษฎร์ : 7.5 กม.
จตุจักรมีนบุรี : 10.5 กม.

สถานศึกษา

รร.โสมาภาพัฒนา : 4.1 กม.
ว.บริหารธุรกิจและการท่องเที่ยว (BCBAT) : 4.2 กม.
รร.นานาชาติร่วมฤดีวิเทศศึกษา เออร์ลี่เยียรส์ แคมปัส : 4.3 กม.
รร.สาธิตพัฒนา : 5.6 กม.
รร.สายอักษร : 5.6 กม.
รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 6.1 กม.
รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 6.9 กม.
รร.อินเตอร์เนชั่นแนลเกวลี (หทัยราษฎร์) : 7.6 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 8.4 กม.
รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 9 กม.
รร.ภูมิสมิทธ์ : 9.1 กม.
รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 10.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.อินทรารัตน์ : 4.1 กม.
รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 6.3 กม.
รพ.พญาไท นวมินทร์ : 5.6 กม.
รพ.นพรัตนราชธานี : 6.3 กม.
รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 9.7 กม.
รพ.นวมินทร์ : 9.9 กม.
รพ.นวมินทร์ 9 : 10.1 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

Honda R&D Asia Pacific Co., Ltd : 2.1 กม.
สำนักงานเขตคลองสามวา : 3.6 กม.
ซาฟารีเวิลด์ : 4.3 กม.
สนามกอล์ฟ ปัญญาอินทรา : 5.1 กม.
สวนสยาม : 7.5 กม.
นิคมอุตสาหกรรมบางชัน : 10 กม.
สำนักงานที่ดินฯ สาขามีนบุรี : 11.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.854264, 100.682273

การเดินทางเริ่มจาก ถนนรามอินทรา ⇒ แยกคู้บอน ⇒ ถนนคู้บอน ⇒ กลับรถ ⇒ ซอยคู้บอน 38 ⇒ ซอยคู้บอน 40 ⇒ ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน ติด JAS Green Village เพียง 200 ม.* (ประตูหลัง)

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนรามอินทรา ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่มุ่งหน้าไปมีนบุรี ผ่านสถานีรามอินทรา กม.6 (PK22) โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน อยู่ในโซนคู้บอน ภายในซอยคู้บอน 38 (เชื่อมซอยคู้บอน 40)

โครงการจะอยู่ใกล้สถานีคู้บอน (PK23) ประมาณ 4.3 กม.* พอเราเห็นสถานีให้ชิดซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกค่ะ

ผ่านกม.8 เพลส แล้วเตรียมเลี้ยวซ้าย

แยกคู้บอนให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนคู้บอน

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ตามป้ายไปเลียบคลองสอง

ผ่านวัดคู้บอน สุดทางให้เลี้ยวซ้าย

แล้วเลี้ยวขวาตามป้ายไปซาฟารีเวิลด์-เลียบคลองสอง

ลอดทางด่วนฯ ให้เลี้ยวซ้ายต่อค่ะ

จากนั้นเลี้ยวขวาต่อกันที่ถนนคู้บอน

ผ่าน JAS Green Village และ Max Valu

จุดกลับรถจะอยู่ก่อนถึงแยกพระพรหมคลองสองค่ะ

จากนั้นให้เลี้ยวเข้าซอยคู้บอน 38

จากปากซอยคู้บอน 38 ไปโครงการประมาณ 550 ม.*

ด้านหน้าโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน

ป้ายชื่อโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน ให้ดูรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่ทาง Kanda Property เค้าใส่มาให้ คือ จะมีการติดกังหันลมและแผง Solar Cell เพื่อใช้ในการปั่นไฟและรับพลังงานจากดวงอาทิตย์

โดยจะนำพลังงานตรงนี้กลับมาใช้กับระบบไฟฟ้าส่วนกลางของโครงการ ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าและลดภาระค่าส่วนกลางของลูกบ้านได้เป็นอย่างดีค่ะ

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน ตั้งอยู่ภายในซอยคู้บอน 38 ทั้งยังตั้งอยู่ใกล้กับ Jas Green Village เพียงแค่ 200 ม* สามารถเดินเท้าจากโครงการไปเข้าด้านหลัง Community Mall ได้

สำหรับที่ดินของโครงการนี้จะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า แบบตอนลึกค่ะ มีเนื้อที่ขนาดใหญ่ ประมาณ 19 ไร่ ภายในจะมีถนน Single Road คั่นกลาง และมีถนนซอยแยกออกไปซ้าย-ขวาอีกที ส่วนอาคารคลับเฮาส์และสวน จะอยู่ทางด้านหน้าโครงการ ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้าง ค่ะ

รอบโครงการ

ทิศเหนือ : ซอยคู้บอน 38
ทิศใต้ : คลองบึงชุมเห็ด
ทิศตะวันออก : บ้านพักอาศัยและที่ดินบุคคลอื่น
ทิศตะวันตก : บ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น

จุดเด่นโครงการ

ก่อนที่เราจะเข้าไปชมบ้านตัวอย่าง ขออธิบาย ‘5 Kanda Concept’ แนวคิดใหม่จาก Kanda Property เพื่อการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน ตามกลยุทธ์ Kanda Change ที่ทาง Kanda Concept ที่บริษัทวางแผนไว้

แนวคิดนี้เป็นองค์ความรู้ที่เกิดขึ้นจากประสบการณ์ที่สะสมมายาวนานกว่า 30 ปี ถูกพัฒนาขึ้นจากการที่ได้มองเห็นปัญหาของการอยู่อาศัยในแง่มุมต่าง ๆ นำไปสู่แนวทางแก้ปัญหาและพัฒนาให้ดีขึ้น

ทั้งยังเลือกใช้ เลือกใช้วัสดุคุณภาพระดับพรีเมียมที่ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต, ประหยัดพลังงาน, ส่งผลดีต่อสิ่งแวดล้อมในระยะยาว โดยประกอบไปด้วย 5 แนวคิด ดังนี้ค่ะ

1. Eco Smart

หลอดไฟในบ้านและถนนในโครงการใช้เป็นหลอด LED ลดการใช้กระแสไฟฟ้าได้กว่า 50 %
ใช้พลังงานทางเลือก และใช้หลัก 3R โดยมีจุดแยกขยะทุกโครงการ
ใช้กระจกเขียวตัดแสงป้องกันรังสี UV
ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่ม ติดฟอยล์กันความร้อน
ติดตั้งพัดลมระบายความร้อน

2. Easy Maintenance

ออกแบบบ้านให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต เลือกใช้วัสดุทนทานเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
จัดทำขอบปูนกันน้ำที่หน้าต่าง (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมเข้าบ้านอีกชั้นหนึ่ง
ออกแบบห้องน้ำชั้นบน ให้ตรงกับห้องน้ำชั้นล่าง, ตรงกับด้านข้างหรือด้านหลังของตัวบ้าน เพื่อง่ายต่อการซ่อมบำรุงรักษาในอนาคต
พื้นที่ครัวหลังบ้าน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว โดยออกแบบให้พื้นที่ครัวนอก และลานซักล้างวางบนคาน
พื้นที่จอดรถแยกจากตัวบ้าน ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต

3. Multi Generation

ออกแบบให้มีห้องนอนไว้ที่ชั้นล่าง สำหรับผู้สูงอายุหรือเพื่อรองรับการเติบโตของสมาชิกในครอบครัว โดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยร่วมกันของแต่ละช่วงวัย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวใหญ่

4. Space Matter

ออกแบบให้มีอย่างน้อย 4 ห้อง
ด้วยจำนวนห้องที่หลากหลาย ทำให้เพียงพอกับความต้องการปรับเปลี่ยนห้องได้ตามประโยชน์ใช้สอย ไม่ว่าจะเป็นห้องอเนกประสงค์ สำหรับเรียนออนไลน์ หรือปรับเปลี่ยนเป็นออฟฟิศทำงาน, ห้องออกกำลังกาย ก็โปร่งสบาย
ออกแบบห้องน้ำให้แยกส่วนเปียก-แห้ง เน้นเรื่องสุขอนามัยโดยคำนึงถึงการระบายอากาศ
ทุกพื้นที่ในบ้าน ออกแบบให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะชอบการตกแต่งบ้านสไตล์ไหน ก็ดีไซน์ได้ตามใจชอบ
จัดทำจุดรองรับ Router Wi-fi ไว้ที่โถงชั้นบน
เตรียมพื้นที่หลังบ้าน สำหรับเป็นครัวนอก หรือฟังก์ชันใช้สอยอื่น ๆ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว
พื้นที่จอดรถกว้างขวาง รองรับการจอดรถ 2 คัน รวมถึงการจัดกิจกรรมอื่น ๆ ได้

5. Flood Protection

ระบบป้องกันอุทกภัย ออกแบบรั้วแนวล่างให้มีสภาพทึบน้ำและคำนึงถึงระดับถมดิน ระดับตัวบ้าน รวมถึงเตรียมพื้นที่สำหรับระบบสูบน้ำเพื่อให้สามารถพึ่งพาตนเองได้

แบบบ้าน

โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่

แบบบ้าน Vanda ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.3 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 18.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 20.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Violet ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 29.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Vanda ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.3 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 18.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 20.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Violet ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 29.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างที่ตกแต่ง Interior ภายในมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ด้วยกันค่ะ ได้แก่

แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 20.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Violet ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 29.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 20.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.

เริ่มกันที่แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 20.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อม 1 พื้นที่เตรียมอาหารในบ้าน และ 1 ครัวนอกบ้าน (พื้นที่ซักล้าง)

ที่ออกแบบให้พื้นครัวนอกและลานซักล้างวางบนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ทั้งยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้าน รองรับการอยู่อาศัยได้ครบทุก Generations และเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ English Garden คลาสสิก เรียบง่าย แต่มีเสน่ห์ โดยภายนอกบ้านจะใช้สีเทาเข้มและสีเทาอ่อน ให้ Feeling ที่อบอุ่น น่าอยู่อาศัย เพิ่มลูกเล่นด้วยขอบหน้าต่าง, บัวผนัง และราวเหล็กดัดอิตาลี

โดยจะคุม Mood & Tone ของสีไปในทิศทางเดียวกัน ส่วนหลังคาเป็นทรงปั้นหยา ได้ฝ้าชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ มีรูระบายอากาศ ช่วยป้องกันความร้อน, ลดการใช้พลังงาน และระบายความร้อนจากใต้หลังคาได้เป็นอย่างดี

หน้ากว้างมีความกว้างอยู่ที่ 5.7 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ รถกระบะจอดได้แบบไม่ติดประตูรั้ว บ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับทาสีกันสนิมมาให้

ส่วนที่จอดรถด้านในจะได้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก มีการลงเสาเข็มบริเวณที่จอดรถ และมีการตัด Joint แยกจากตัวอาคาร ช่วยป้องกันการทรุดตัวและง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 1 จะเป็นบ้านหลังมุม ทำให้มีพื้นที่สวนข้างบ้านเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างและสวนหลังบ้านได้เลย ส่วนพื้นที่หน้าบ้านจะรองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน รถกระบะ หรือ SUV จอดได้สบาย ๆ ถัดเข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space เชื่อมห้องนั่งเล่น, มุมทำอาหารและมุมครัวในบ้านไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ขวามือจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน เพื่อการระบายอากาศที่ดี ตรงกลางบ้านเป็นโถงบันไดและห้องเก็บของใต้บันได ด้านหลังสุดจะเป็นห้องนอน 4 ที่เหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะเป็นพื้นที่ซักล้าง ที่สามารถแบ่งพื้นที่เป็นห้องครัวไทยและมุมซักผ้าได้

ก่อนทางเข้าบ้านจะมีชายคายื่นออกมา ช่วยกันแดด กันฝนได้

ด้านหน้าจะมีเฉลียงหน้ากว้าง ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step ช่วยป้องกันน้ำ กันฝุ่นผงและสิ่งสกปรกไม่ให้พัดเข้าสู่ภายในบ้านโดยตรง และบริเวณนี้จะมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางรองเท้าหรือตะกร้าใส่ร่มเพิ่มเข้าไปได้

ชายคาหน้าบ้านจะติดโคม Downlight หลอด LED มาให้ทั้งหมด 2 ดวง

จากภาพทางฝั่งขวามือจะได้เป็นฝ้า T-Bar เป็นตำแหน่งที่ตรงกับห้องน้ำชั้นบนของห้อง Master Bedroom ทำให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต แบบไม่ต้องเจาะผนัง

ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบเลื่อน Double Lock ที่เปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง หนา 5 มม. บานกรอบเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว มีคุณสมบัติยืดหยุ่นสูง สีไม่แตกร้าวเมื่อได้รับการกระแทกหรือการบิดงออย่างรุนแรง และไม่เกิดสนิมเมื่อใช้งานไปนาน ๆ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space เชื่อมต่อพื้นที่แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.4 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. หรูหรา สวยงาม ทนทานแข็งแรง

บ้านจริงจะได้ผนังฉาบเรียบทาสีครีม ส่วนฝ้าเพดานจะมีทั้งแบบดรอปฝ้า ซ่อนไฟ และฉาบเรียบทาสี ส่วนโคมไฟในบ้านจะเป็น Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ซึ่งนอกจากจะช่วยประหยัดพลังงาน ยังช่วยลดค่าไฟฟ้าได้มากถึง 50%

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหารและมุมเตรียมอาหาร ส่วนด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้าง โดยบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน และประตูกระจกบานเลื่อนที่เปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้าน ใช้เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งสบายมากขึ้นอีกด้วย

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดไปจะเป็นห้องน้ำ, ห้องเก็บของ, โถงบันได และด้านหลังสุดจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ติดกับประตูทางเข้า ทำให้ได้ความโปร่ง โล่ง ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานตลอดทั้งวัน

บริเวณหน้าต่างที่เป็นกระจกบานเลื่อน ทางโครงการได้จัดทำขอบปูนกันน้ำที่หน้าต่าง (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมเข้าบ้านอีกชั้นหนึ่งมาให้ทุกบานแบบนี้

ห้องนั่งเล่นจะรองรับโซฟา 2-4 ที่นั่ง รวมถึงโซฟา L-Shape 2-3 ที่นั่งได้ ผนังข้างโซฟามีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อม USB Port มาให้ 2 Port สามารถนั่งดูหนังไป เสียบชาร์จแบตเตอรี่ Smart Phone หรือชาร์จ Gadget อื่น ๆ ได้ตามต้องการ

ตรงข้ามกันจริง ๆ จะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีครีม รองรับชั้นวางทีวีตัวยาวได้ ประมาณ 1.5 ม.* ด้านหลังทีวีจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวีเหลือกว้าง ประมาณ 2.5 ม.* สามารถนั่งดูหนังได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้วางโต๊ะกลาง, เดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ถัดจากห้องนั่งเล่นมาจะเจอกับมุมทานอาหาร ขวามือห้องนอน 4 และตรงกลางจะเป็นมุมครัว และประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

มุมทานอาหารจะรองรับชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง ได้กำลังดี รอบ ๆ ยังมีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ได้สะดวก

ข้าง ๆ มุมทานอาหารในบ้านแปลงมุมจะมีประตูกระจกบานเลื่อนที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้

ในบ้านตัวอย่างจะใช้พื้นที่สวนข้างบ้าน ต่อเติมเป็น Laundry Room มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของมุมเตรียมอาหารในบ้าน ที่เชื่อมต่อพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้อีกที โดยบริเวณนี้จะมีการเตรียมระบบน้ำ-ไฟมาให้เรียบร้อย

โครงการ Built-in ชุดครัว พร้อมตู้เก็บของบนล่างความยาวประมาณ 2 ม.* มาให้ดูเป็นไอเดีย ถ้าใครไม่ได้อยากมีมุมครัวในบ้าน ก็สามารถเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นมุมทำงาน, มุมทำการบ้านของเด็ก ๆ หรือ Pet Zone ของสัตว์เลี้ยงก็ได้นะคะ

ประตูทางออกไปพื้นที่ซักล้างของจริงจะเป็นประตู UPVC บานทึบสีขาว ที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก ได้มือจับประตูแบบหมุนล็อก พร้อมติดกลอนล็อกเพิ่มที่ด้านบนและด้านล่างมาให้อีกอย่างละจุด

ข้าง ๆ ประตูจะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว แบบบานเกล็ดทรงสูงไว้เปิดรับแสงและระบายอากาศให้ 1 บาน

โครงสร้างหลังบ้านจะวางอยู่บนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมก่อกำแพง 3 ด้านมาให้เรียบร้อย

ทั้งยังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา และงานสุขาภิบาลมาให้ครบ รองรับการต่อเติมห้องครัวไทย, Laundry Area แบบห้องซัก-อบ-รีด หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย

ในบ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่ไว้ 2 Section ฝั่งนึงทำเป็นห้องครัว สำหรับเตรียมอาหารและทำกับข้าว อีกฝั่งทำเป็นมุมนั่งทานอาหารง่าย ๆ ในบ้าน โดยบ้านแปลงมาตรฐานจะมีพื้นที่ใช้งานอยู่ที่ 5.7 x 2 ม. ค่ะ

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน จะเห็นถึงความโปร่ง โล่ง Customize เฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เองได้อย่างลงตัว

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องน้ำ, ห้องเก็บของใต้บันได, โถงบันได และห้องนอน 4

ด้านหน้าห้องน้ำจะมีโถงทางเดินให้เชื่อมต่อไปยังห้องเก็บของใต้บันไดได้

ส่วนขวามือจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ / บ้านจริงจะติดประตู UPVC ลูกบิดกลมกดล็อกมาให้ ภายในจะลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องหน้ากว้าง ออกแบบให้มีความโปร่งสบาย มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย (ของจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้) พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีขาว, เทา และลายหินอ่อนสีเทา ดูหรูหรา สว่าง น่าใช้งาน ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard รุ่นพรีเมียม ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ

ภาพรวมส่วนแห้งจะมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ โดยติดตั้งมาให้ในระยะใช้งานสบาย ๆ

ด้านหลังสุขภัณฑ์จะได้กระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงมา 1 บาน และมี Low-Wall แนวยาวไว้วางของใช้ได้เยอะ มีตัวช่วยระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งที่ผนังหน้าบ้านให้ 1 บานค่ะ

อ่างล้างมือทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ล้างมือ ล้างหน้าได้ง่ายแบบมือไม่ติดขอบอ่างและก้นอ่าง ส่วนหน้าอ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อย อย่างเช่น ขวดสบู่ล้างมือ, น้ำหอมดับกลิ่น หรือกล่องใส่กระดาษชำระได้

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ใช้เป็นแบบ Comfort Clean ที่เคลือบสารช่วยยับยั้งการเจริญเติบโตของแบคทีเรีย E.coli หมดกังวลไร้คราบ ไร้แบคทีเรีย ไร้สิ่งสกปรกตกค้าง พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระสแตนเลสมาให้ครบชุด

ผนังส่วนแห้งทางฝั่งขวามือ จะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ 1 ชิ้น ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของส่วนอาบน้ำ

อย่างที่บอกไปว่าส่วนอาบน้ำจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ แต่ตรงนี้จะมีการลดระดับพื้นจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลออกมาด้านนอก ส่วนพื้นที่ใช้งานได้มากว้างถึง 1.5 x 0.80 ม. ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ภายในส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวสายอ่อน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังข้างซ้ายเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น และที่ผนังฝั่งขวามือจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดกล่องพักสายไฟ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

ไปดูห้องนอน 4 ทางฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ โดยประตูห้องนอนจะได้เป็นบานไม้ HDF ทาสีน้ำมัน ลูกบิดกลมกดล็อก ภายในห้องปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องจากด้านนอกเข้าไปให้แบบนี้

ห้องนอน 4 มีขนาดที่กว้างกำลังดี ภายในสามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เพราะมีตำแหน่งที่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่าง ทำให้สะดวกสบายในการอยู่อาศัยและการใช้งาน

ส่วนบ้านไหนที่ไม่มีผู้สูงอายุ ก็สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์กับครอบครัว, ห้องออกกำลังกายอยู่ที่บ้าน, ห้อง Live ขายของ Online หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามชอบเลยค่ะ

ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต ชิดผนังฝั่งหลังบ้าน ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดมาให้ดูเป็นไอเดีย และจากภาพเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้ใช้งานได้แบบไม่ติดขัด

ในห้องนอน 4 จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 1 ชุด ใช้รับแสงเข้ามาในห้องได้เยอะดี และใช้เปิดเชื่อมกับต่อกับพื้นที่ซักล้างหรือห้องครัวหลังบ้านได้ด้วย

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ เราสามารถติดชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของแนวยาวหลาย ๆ ชั้น สลับกันไปมาได้

ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้แบบในบ้านตัวอย่างเลยค่ะ

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อ เริ่มจากโถงบันไดของที่นี่จะได้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้นลงไม่มีเสียงดังรบกวนคนในบ้านและเพื่อนบ้าน

ลูกตั้งและลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ Conwood ซึ่งเป็นวัสดุทดแทนไม้ ไม่ทำลายสิ่งแวดล้อม หมดกังวลเรื่องปลวกมอด และติดราวระแนงเหล็ก Powder Coat สีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน ยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 2 จากบันไดขึ้นมาที่ด้านบน จะเจอกับโถงทางเดิน ความสูง 2.8 ม. ที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ โดยห้องที่ติดกับโถงบันได จะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ที่แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ส่วนฝั่งหน้าบ้าน จะเป็น Master Bedroom พื้นที่กว้างขวาง สามารถจัดฟังก์ชันส่วนพักผ่อน และ Walk-in Closet ไว้แยกกันได้ และยังมีห้องน้ำในตัว ที่มีระเบียงส่วนตัวให้ด้วย

ฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ซึ่งขนาดไม่ได้แตกต่างกันมากนัก สามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ตค่ะ

พื้นบ้านชั้น 2 จะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ได้ผิวสัมผัสที่สบายเท้า ในบ้านจริงจะได้เป็นผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี โคมไฟ Downlight หลอด LED ทุกห้อง

ได้ฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 ม. ช่วยให้บ้านโปร่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี ผนังตรงกลางโถง จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Unit ประจำบ้าน ด้านบนจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการติดตั้ง Router Wifi โดยตำแหน่งนี้จะเป็นจุดที่สามารถส่งสัญญาณได้ทั่วบ้านที่ทางโครงการคิดมาให้แล้ว

ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงาน ที่สำคัญบริเวณโถงบันได จะมีการติดพัดลมระบายอากาศตัวใหญ่ของ Mitsubishi เพื่อช่วยระบายความร้อนภายในบ้านมาให้อีก 1 ตัว

จากโถงบันไดมาทางซ้ายมือฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นห้องน้ำบนชั้น 2

เริ่มจากห้องน้ำส่วนกลางบนชั้น 2 กันก่อน วัสดุของประตูจะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่าง ภายในจะเป็นห้องน้ำหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีเทาและสีขาว

ผนังส่วนแห้งแต่งกระเบื้องลายหินอ่อน ดูหรูหรา มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วนสุขภัณฑ์มาตรฐานภายในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้งจะวางอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ไว้ด้วยกัน มีระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือกว้างกำลังดี ที่ผนังด้านหลังจะมีการก่อ Low-Wall แนวยาว ให้วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ และได้กระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงมาด้วย 1 บาน ที่เพดานด้านบนจะเป็นฝ้า T-Bar เพื่อง่ายต่อการบำรุงรักษา-ซ่อมแซม และมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ 1 ตัว

ด้านซ้ายมือสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านตัวอย่างจะติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้ดูเป็นแนวทาง ส่วนบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ที่มีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย

พื้นที่ใช้งานมีขนาด 1.2 x 1.0 ม. เป็นระยะที่ใช้ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่ติดขัดกับผนังรอบ ๆ

ด้านในจะติดตั้งฝักบัวสายอ่อน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านซ้ายเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น และที่ด้านขวามือจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดกล่องพักสายไฟ เพื่อรองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

ต่อไปเราจะพาไปดู Master Bedroom ทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อ / โดยห้องนอนทุก ๆ ห้องในบ้านจริงจะมีประตูไม้ HDF ทาสีน้ำมัน ลูกบิดกลมกดล็อกติดมาให้

ตรงเข้ามาภายในห้องจะเป็น Master Bedroom พื้นที่กว้างเต็มหน้าบ้านที่ 5.7 ม. ด้านในห้องจะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก คือส่วนแรกจะเป็น Walk-in Closet และด้านในจะเป็นส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอนและเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว

ส่วนแรกของห้องจะจัดเป็น Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ ภายในจะสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าความสูงจรดฝ้าเพดานได้ 2 ตู้ อีกฝั่งสามารถเสริมทำโต๊ะเครื่องแป้งตัวยาว ขนาด 1 ที่นั่งได้อย่างลงตัว

ภาพรวมเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ตรงกลางยังมีพื้นที่เหลือกว้างพอประมาณ ให้เรานั่งแต่งหน้า เปิด-ปิดตู้เสื้อผ้า ยืนแต่งตัวและยืนส่องกระจกเช็กความเรียบร้อยได้สะดวก และที่ผนังด้านในสุดจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อม USB Port มาให้ 2 Port และมีช่องเสียบสาย Cable TV มาให้ 1 จุด

ผ่าน Walk-in Closet เข้ามา จะเจอกับพื้นที่ส่วนพักผ่อนและห้องน้ำทางฝั่งซ้ายมือ

บริเวณส่วนพักผ่อนสามารถวางเตียง King Size และติดทีวีแขวนผนังที่ปลายเตียงได้

สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้รวม 2 บาน ส่วนบ้านแปลงกลางจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนฝั่งหน้าบ้านมา 1 บาน ใช้เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้

อีกฝั่งของห้องจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว ผนังข้างประตูได้ช่องแสงบาน Fixed มา 1 บาน ด้านล่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้อีก 1 จุด

ห้องน้ำวาง Layout มาเป็นห้อง L-Shape ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องสีเทา, สีขาว และลายหินอ่อนสีเทา-ขาว ดูหรูหรา น่าใช้งาน คุมโทนไปในทิศทางเดียวกัน

ในห้องน้ำจะมีการแบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำออกจากกัน มีระเบียงส่วนตัวทางฝั่งหน้าบ้านและได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ทั้งหมด

ส่วนแห้งจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ตรงข้ามกับระเบียงและส่วนอาบน้ำ ส่วนสุขภัณฑ์ที่ได้จะมีอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean พร้อมสายฉีดชำระ

ด้านหลังสุขภัณฑ์จะมี Low-Wall แนวยาว ไว้สำหรับชั้นวางของใช้ในห้องน้ำ ซึ่งตรงนี้จะวางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะมาก ๆ และที่ผนังจะติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงมาให้ 1 บาน

ผนังด้านในสุดจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 ชิ้น ซึ่งจะอยู่ในระยะที่หยิบใช้งานได้สะดวก

ตรงข้ามกันจะเป็นระเบียงและส่วนอาบน้ำแบบนี้ค่ะ

มาดูระเบียงที่อยู่ภายในห้องน้ำกันก่อนค่ะ กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาว สามารถเลื่อนเปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง จากภาพจะเห็นว่ารับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องน้ำได้เยอะ โดยไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวันเลยค่ะ

ด้านนอกติดราวกันตกจะเป็นราวระแนงเหล็กดัดอิตาลี Powder Coat สีเทา ความสูง ประมาณ 1 ม. ส่วนระเบียงจะมีพื้นที่ขนาด Compact ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. มาให้

โดยจุดนี้สามารถจัดสวนเล็ก ๆ เพื่อสร้างบรรยากาศ Greenery ในการใช้งานได้ หรือถ้าไม่จัดเป็นสวน ก็อาจจะใช้เป็นพื้นที่วางราวตากผ้าเช็ดตัวหรือพื้นที่เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้านได้ค่ะ

ส่วนด้านบนจะเป็นระแนงเหล็กโปร่ง Powder Coat สีขาว ใช้เป็นที่บัง CDU แอร์ หรือจะใช้เป็นที่แขวนกระถางต้นไม้ก็ได้ และที่เพดานด้านบนสุดจะติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ 1 ดวง ค่ะ

ถัดมาจะเป็นส่วนอาบน้ำ ในบ้านจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ แต่จะมีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย ส่วนใครที่ชอบความเป็นสัดส่วนแบบบ้านตัวอย่าง ก็สามารถติดผ้าม่านกันน้ำหรือจ้างช่างมาติดฉากกั้นเพิ่มเองได้เลยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดกว้างขวาง โดยจะมีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ ประมาณ 1.2 x 0.90 ม. เป็นระยะที่ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ และยังได้แสงสว่างจากช่องแสงบานฟิกซ์ทรงสูงตรงระเบียงด้านนอกมาด้วย

ด้านในติดตั้งฝักบัวสายอ่อน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้แบบในภาพ ด้านบนติดหน้าต่างบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศมาให้ 1 บาน ผนังด้านข้างเดินงานระบบไฟฟ้า ติดกล่องพักสายไฟ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

และที่ผนังด้านหลังจะมี Low-Wall แนวยาว ความกว้างพอดีพื้นที่อาบน้ำมาให้แบบนี้ สามารถวางขวดสบู่, แชมพู, ครีมนวดผม, โฟมล้างหน้า และอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ โดยที่ไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่มเลยค่ะ

ออกจาก Master Bedroom ไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนอน 2 จะตั้งอยู่ฝั่งซ้ายมือ / ห้องนอน 3 จะอยู่ทางฝั่งขวามือแบบนี้

เข้ามาดูห้องนอน 2 กันก่อนเลยค่ะ ภายในมีพื้นที่กว้างขวางกว่าทาวน์โฮมทั่วไปมาก ๆ สามารถวางเตียงนอน 3-5 ฟุต ได้สบาย ๆ และยังมีพื้นที่คงเหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีกหลายชิ้นเลยค่ะ

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ โดยจะวางเตียงเดี่ยว ขนาด 3.5 ฟุต ชิดผนังขวามือ เหนือเตียงติดตู้เก็บของและชั้นวางของเพิ่มมาให้

ส่วนพื้นที่ที่เหลือทางด้านซ้ายมือ จะสามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่น, นั่งอ่านหนัง, นั่งทำการบ้านได้ ซึ่งจุดนี้จะสามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์ในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามต้องการค่ะ

ภายในห้องนอน 2 จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 บาน ที่ฝั่งหลังบ้าน ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนเพิ่มมาอีก 1 บาน ที่ผนังด้านข้างบ้าน ทำให้เปิดรับแสงสว่าง เปิดรับลม ระบายอากาศได้ดีมากขึ้น

อีกฝั่งของห้องมีพื้นที่เหลือกว้างกำลังดี สามารถวางตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.2-1.5 ม. ได้สบาย ๆ อย่างในบ้านตัวอย่างจะวางตู้เสื้อผ้าขนาด 1.2 ม. มาให้ดูเป็นแนวทาง

ทำให้ด้านข้างนั้น มีพื้นที่เหลือในการวางของตกแต่งบ้าน, วางโต๊ะเครื่องแป้ง หรือจะวางเป็นตู้เก็บของ-ชั้นวางของแนวสูง เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของในห้องให้เป็นระเบียบมากขึ้นก็ได้ค่ะ

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือกว้าง ใช้เดินเข้า-ออก, ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน รวมถึงเปิดตู้เสื้อได้สะดวกค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้ายกัน ในห้องนี้รองรับการทำเป็นห้องนอนเล็ก หรือห้องอื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ และจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนฝั่งหลังบ้านมา 1 บาน

ห้องนอน 3 ก็ยังมีพื้นที่กว้างขวางอยู่นะคะ ในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็นห้อง Gamer มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ข้าง ๆ กันจะมีพื้นที่เหลือให้ Built-in หรือวางตู้เก็บของใช้ได้

ภาพรวมของห้องนี้ จริง ๆ ห้องนี้จะสามารถทำเป็นห้องนอนอีกห้องได้สบาย ๆ แต่ถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก อยู่กันแบบครอบครัวเริ่มต้น เราสามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องแต่งตัวแบบ His & Her, ห้อง Live ขายของ Online หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ แทนได้เลยค่ะ

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Violet ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 29.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม.

มาต่อกันที่แบบบ้าน Violet ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ English Garden หน้ากว้าง 6.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 29.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ฟังก์ชันเทียบเท่าบ้านแฝด ด้วยขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน

โดยหน้าตาบ้าน, การวาง Layout ภายในบ้าน และ Material ที่ทางโครงการให้มากับตัวบ้าน จะได้มาเหมือนกันกับแบบบ้าน Cattleya ทุกประการค่ะ เพียงแต่แบบบ้าน Violet จะเป็นบ้านหลังมุมทั้งหมด และมีหน้าบ้านที่กว้างกว่า รวมถึงได้พื้นที่ใช้สอยในแต่ละส่วนของบ้านที่กว้างมากขึ้นค่ะ

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 1 หน้าบ้านกว้าง 6.5 ม.* เป็นบ้านหลังมุมทุกหลัง ทำให้มีพื้นที่สวนข้างบ้านเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างและสวนหลังบ้านได้ ส่วนพื้นที่หน้าบ้านจะรองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน รถกระบะ หรือ SUV จอดได้สบาย ๆ ถัดเข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space เชื่อมห้องนั่งเล่น, มุมทำอาหารและมุมครัวในบ้านไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน เพื่อการระบายอากาศที่ดี ตรงกลางบ้านเป็นโถงบันไดและห้องเก็บของใต้บันได ด้านหลังสุดจะเป็นห้องนอน 4 ที่เหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะเป็นพื้นที่ซักล้าง ที่สามารถแบ่งพื้นที่เป็นห้องครัวไทยและมุมซักผ้าได้

หน้าบ้านจริงจะมีประตูรั้วเหล็กบานพับทาสีกันสนิมมาให้ ที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก มีการลงเสาเข็มบริเวณที่จอดรถ และตัด Joint แยกจากตัวอาคาร ช่วยป้องกันการทรุดตัวและง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต ซึ่งจุดนี้จะจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ ค่ะ

ด้านหน้าบ้านจะได้ฟังก์ชันมาเหมือนกันกับแบบบ้าน Cattleya เลยนะคะ คือ จะมีชายคาคลุมกันแดดกันฝนให้ ติดโคมไฟ Downlight หลอด LED มาให้ 2 ดวง มีชานพักหน้าบ้านขนาดใหญ่ รวมถึงมีการเดินงานระบบประปา, ไฟฟ้า และท่อฉีดปลวกมาให้เรียบร้อย

ซ้ายมือจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด ด้านบนจะเป็นฝ้า T-Bar เป็นตำแหน่งที่ตรงกับห้องน้ำชั้นบนของห้อง Master Bedroom ทำให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต แบบไม่ต้องเจาะผนัง

ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบเลื่อน Double Lock เปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง หนา 5 มม. บานกรอบเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว แข็งแรง ทนทาน

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space เชื่อมต่อพื้นที่แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด จากภาพจะเห็นว่าภายในมีความกว้างและโปร่งมากขึ้นนะคะ ส่วนความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.5 ม. เช่นเดิม

พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. หรูหรา สวยงาม ผนังบ้านจริงฉาบเรียบทาสีครีม ส่วนฝ้าเพดานจะมีทั้งแบบดรอปฝ้า ซ่อนไฟ และฉาบเรียบทาสี ส่วนโคมไฟในบ้านจะเป็น Downlight หลอด LED ทั้งหลัง

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นมุมทานอาหาร และมุมครัวในบ้านที่มีขนาดกว้างขึ้นค่ะ จากตรงนั้นจะเชื่อมตรงสู่ลานซักล้างหรือครัวนอกบ้านได้สะดวก

ด้วยแบบบ้าน Violet จะเป็นทาวน์โฮมหลังมุมทั้งหมด ทำให้ข้างบ้านฝั่งใดฝั่งนึงนั้นมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน + ประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมสวนติดมาให้รวม 2 บาน

และหน้าต่าง-ประตูกระจกบานเลื่อนทุกบานในบ้าน จะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว มีการจัดทำขอบกันน้ำ (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมอีกชั้นหนึ่ง

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สำหรับวางหรือติดชั้นวางทีวี ถัดไปจะเป็นโถงทางเดินเพื่อเชื่อมสู่ห้องน้ำชั้นล่างฝั่งหน้าบ้าน, ห้องเก็บของใต้บันได มีโถงบันไดตั้งอยู่กลางบ้าน และด้านหลังจะเป็นห้องนอน 4

บรรยากาศภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร จะได้ความโปร่ง โล่ง กว้าง และมีระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือกว้างมากขึ้นค่ะ

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ติดกับประตูทางเข้า และหน้าต่างกระจกบานใหญ่หลังโซฟา ทำให้ได้ความโปร่ง โล่ง ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานตลอดทั้งวัน โดยห้องนั่งเล่นจะรองรับโซฟา 2-4 ที่นั่ง รวมถึงโซฟา L-Shape 2-4 ที่นั่งได้

ผนังข้างโซฟามีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อม USB Port มาให้ 2 Port สามารถนั่งดูหนังไป เสียบชาร์จแบตเตอรี่ Smart Phone หรือชาร์จ Gadget อื่น ๆ ได้ตามต้องการ

ตรงข้ามกันจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบโล่ง ๆ รองรับชั้นวางทีวีตัวยาวได้สูงสุดประมาณ 1.5 ม. ด้านหลังทีวีจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวีเหลือกว้างเกือบ ๆ 3 ม.* สามารถนั่งดูทีวี ดูซีรีส์ เล่นเกมจอใหญ่ได้สบาย ๆ ทั้งยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้สมาชิกเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้สะดวกมาก ๆ เลยค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นมจะเป็นมุมทานอาหาร, มุมครัวในบ้าน และห้องนอน 4 ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ ส่วนตรงกลางสุดด้านหลังบ้าน จะเป็นประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหรือห้องครัวไทยนั่นเอง

มุมทานอาหารได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้างเลยนะคะ สามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือสบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด วันไหนมีเพื่อน ๆ มาหาที่บ้านก็สามารถเสริมเก้าอี้หัวโต๊ะและท้ายโต๊ะได้อีก 2 ตัว รวมให้เป็น 6 ที่นั่งก็ได้เลย

สำหรับแบบบ้าน Violet จะเป็นบ้านแปลงมุมทั้งหมดค่ะ ทำให้มีประตูกระจกบานเลื่อนให้เปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้แบบนี้เลย และยังได้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านแฝดอีกด้วยนะ

ตรงข้ามกันหรือทางฝั่งซ้ายมือจะตกแต่งเป็นมุมทานอาหารมาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ความกว้างประมาณ 2.5 ม.* โดยจะมีการเตรียมงานระบบต่าง ๆ มาให้แล้ว ถ้าชอบที่จะทำเป็นมุมเตรียมอาหาร ก็สามารถนำไอเดียไปต่อยอดได้เลยค่ะ

ทางออกไปหลังบ้านจะติดประตู UPVC บานทึบสีขาว ที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก ได้มือจับประตูแบบหมุนล็อก พร้อมติดกลอนล็อกเพิ่มที่ด้านบนและด้านล่างมาให้อีกอย่างละจุด และที่ผนังซ้ายมือจะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเกล็ดทรงสูงติดมาให้อีก 1 บานค่ะ

ออกมาที่หลังบ้านทีพื้นที่ใช้งานมีขนาด 6.5 x 2 ม.* โครงสร้างหลังบ้านจะวางอยู่บนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมก่อกำแพงรอบด้านมาให้เรียบร้อย

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องนอน 4 , โถงบันได, ห้องเก็บของ และห้องน้ำชั้นล่าง ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน เพื่อการระบายอากาศที่ดี และซ่อมบำรุงรักษาได้ง่าย

เริ่มที่ห้องนอน 4 กันก่อนค่ะ ประตูห้องนอนจะได้เป็นบาน HDF ทาสีน้ำมัน ลูกบิดกลมกดล็อก

ห้องนอน 4 มีขนาดที่กว้างกำลังดี ภายในสามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เพราะมีตำแหน่งที่ไม่ไกลจากห้องน้ำชั้นล่าง ทำให้สะดวกสบายในการอยู่อาศัยและการใช้งาน

ส่วนบ้านไหนที่ไม่มีผู้สูงอายุ ก็สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องออกกำลังกาย หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามชอบเลยค่ะ

ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต ชิดผนังฝั่งหลังบ้าน ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดมาให้ดูเป็นไอเดีย

ผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 ชุด ใช้รับแสงเข้ามาในห้องได้เยอะดี และใช้เปิดเชื่อมกับต่อกับพื้นที่ซักล้างหรือห้องครัวหลังบ้าน

ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้แบบในบ้านตัวอย่าง และที่ผนังจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ค่ะ เราสามารถติดชั้นวางของแนวยาว ซ้อนกันไปมาเพื่อความสวยงาม หรือจะติดเป็นทีวีแขวนผนังก็ได้ รองรับทีวีจอใหญ่ได้ถึง 60 นิ้ว และยังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ครบ

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว จะเห็นว่ามีพื้นที่รอบ ๆ เหลืออยู่เยอะ รับรองว่าพักผ่อน อยู่อาศัย ใช้งานในห้องได้สะดวกและไม่อึดอัดแน่นอนค่ะ

จากห้องนอน 4 ไปดูห้องน้ำชั้นล่าง ที่อยู่ติดกับห้องเก็บของใต้บันไดกันต่อ / ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC และมีการลดระดับจากพื้นบ้านลงไปเล็กน้อย

มองตรงไปจะเป็นห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ มีประตู UPVC บานทึบ กลอนแบบกดกระเด้งติดมาให้

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ฝั่งหน้าบ้านค่ะ ได้เป็นห้องหน้ากว้าง ออกแบบให้มีความโปร่งสบาย มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อยเหมือนบ้าน Cattleya เลยค่ะ (ของจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้)

พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีขาว, เทา และลายหินอ่อนสีเทา-ขาว ดูหรูหรา สว่าง น่าใช้งาน ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บานค่ะ

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อ เริ่มจากโถงบันไดของที่นี่จะได้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน ลูกตั้งและลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ Conwood เช่นเดิม และติดราวระแนงเหล็ก Powder Coat สีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน ยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 2 ขึ้นมาที่ชั้นบน จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ โดยฝ้าเพดานชั้น 2 จะมีความสูงถึง 2.8 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง สบายมาก ๆ ค่ะ

ทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ ที่มีฟังก์ชันครบทั้งส่วนพักผ่อน, Walk-in Closet, ห้องน้ำในตัว และระเบียง ติดกับโถงบันไดจะเป็นห้องน้ำส่วนกลางบนชั้น และฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ค่ะ

ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 จะมี 1 ห้องนอนใหญ่ พร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3 และห้องน้ำส่วนกลางค่ะ โดยทุกห้องจะมีขนาดขึ้นพอสมควรเลย ส่วนพื้นบ้านชั้น 2 จะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย

ในบ้านจริงจะได้เป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงาน ได้โคมไฟ Downlight หลอด LED และได้ฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 ม. ช่วยให้บ้านโปร่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี

เพดานตรงโถงบันไดติดพัดลมระบายอากาศเพื่อช่วยระบายความร้อนภายในบ้านมาให้อีก 1 ตัว

ผนังระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 3 จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Unit ของบ้าน เพดานด้านบนติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการติดตั้ง Router Wifi หรือกล้อง IP Camera ซึ่งตำแหน่งนี้จะเป็นจุดที่สามารถส่งสัญญาณได้ทั่วบ้านที่ทางโครงการคิดมาให้แล้ว

ติดกับบันไดด้านขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลางบนชั้น 2 โดยจะตั้งไว้ทางด้านหน้าบ้าน เพื่อง่ายและสะดวกต่อการซ่อมบำรุง

ห้องน้ำหน้ากว้าง ได้ฟังก์ชันและลวดลายกระเบื้องเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่าง แต่ห้องนี้จะได้พัดลมระบายอากาศแบบฝังเพดานแทนหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง เพื่อช่วยระบายกลิ่น ระบายอากาศ และลดความอับชื้น

ติดกับห้องน้ำชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

ตรงเข้ามาภายในห้องจะเป็น Master Bedroom พื้นที่กว้างเต็มหน้าบ้านที่ 5.7 ม. ด้านในห้องจะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก คือ ส่วนแรกจะเป็น Walk-in Closet และด้านในจะเป็นส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอนและเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน ติดกันจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว

ส่วนแรกทางด้านซ้ายมือ สามารถแบ่งพื้นที่ให้เป็น Walk-in Closet ได้ โดยภายในจะสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าความสูงจรดฝ้าเพดาน แบ่ง His & Her ได้ 2 ตู้ หรือจะแบ่งเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งเล็ก ๆ แล้วติดกระจกเงาบานสูงไว้ยืนส่องเต็มตัวก็ได้ค่ะ

ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนพักผ่อนและห้องน้ำ

แต่พื้นที่ของส่วนพักผ่อนก็ยังคงเหลือกว้างมาก ๆ สามารถวางเตียง King Size และติดทีวีแขวนผนังที่ปลายเตียงได้ ซึ่งที่ผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อยพร้อมเสียบต่อใช้งาน

ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้รวม 2 บาน ใช้เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างดีเยี่ยมค่ะ

รอบเตียงนอนและข้าง ๆ เตียงนอนจะมีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถวางโต๊ะทำงาน, โต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของ, เก้าอี้ดูหนังแบบเดี่ยว, โคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ หรือวางต้นไม้ฟอกอากาศเสริมเข้าไปได้

ไปดูห้องน้ำด้านข้างกันต่อเลยค่ะ ข้าง ๆ ประตูห้องน้ำจะมีหน้าต่างช่องแสงบานฟิกซ์ติดมาให้ด้วย 1 บาน บวกกับหน้าต่างในห้องที่มีอยู่แล้ว 2 บาน ยิ่งช่วยให้ภายในห้องนี้โปร่ง สบายมากขึ้น

ห้องน้ำวาง Layout มาเป็นห้องตัว L เหมือนห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ของแบบบ้าน Cattleya ค่ะ ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องสีเทา, สีขาว และลายหินอ่อนสีเทา-ขาว ดูหรูหรา น่าใช้งาน และคุมโทนไปในทิศทางเดียวกัน

ในห้องน้ำจะมีการแบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำออกจากกัน มีระเบียงส่วนตัวทางฝั่งหน้าบ้าน และได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard รุ่นพรีเมียมให้ทั้งหมด

เข้ามาจะเจอกับส่วนแห้งก่อนนะคะ ตรงนี้จะได้สุขภัณฑ์มาตรฐานมาครบ ทั้งอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush แบบ Comfort Clean ผนังมี Low-Wall แนวยาว สำหรับชั้นวางของใช้ในห้องน้ำ และติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมมาให้ 1 บาน

ซ้ายมือจะเป็นหน้าต่างและระเบียงฝั่งหน้าบ้าน / โดยหน้าต่างจะเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมสีขาว สามารถเลื่อนเปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ภายในได้ระเบียงขนาด Compact มีการปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. มาให้ พร้อมติดราวระแนงเหล็กดัดสีเทาความสูงประมาณ 1 ม. ใครชอบต้นไม้ สามารถจัดสวนไม้กระถางเข้าไปได้ หรือจะใช้เป็นพื้นที่วางราวตากผ้าเช็ดตัวก็ได้เช่นกันค่ะ

ด้านบนจะเป็นระแนงเหล็กแนวนอน Powder Coat สีขาว ใช้บัง CDU แอร์ หรือจะใช้เป็นที่แขวนกระถางต้นไม้ก็ได้ เพดานบนสุดติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ 1 ดวง ค่ะ

ถัดมาจะเป็นส่วนอาบน้ำ โดยบ้านจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ แต่จะมีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย ใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดผ้าม่านกันน้ำ หรือติดฉากกั้นเพิ่มเองได้เลย

พื้นที่อาบน้ำกว้างกำลังดีค่ะ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ และได้แสงสว่างจากช่องแสงบานฟิกซ์ทรงสูงที่ด้านในมาด้วย

ด้านในจะติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้แบบในภาพ ผนังด้านหลังมี Low-Wall ให้วางของได้ ด้านบนได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน ติดกันเป็นกล่องพักสายไฟ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ค่ะ

ไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

เริ่มกันที่ห้องนอน 2 ทางฝั่งขวามือ ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กเล็กมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในมีพื้นที่กว้างมาก ๆ เลยนะคะ รองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และยังได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาถึง 2 บาน เลยทีเดียวค่ะ

โครงการวางเตียง 3.5 ฟุต และโต๊ะทำการบ้านของเด็ก ๆ ที่ด้านข้างมาให้ดูระยะใช้งาน ด้วยห้องนี้มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ถึง 2 บาน รับรองว่าถ้าจัดเป็นมุมทำการบ้าน หรือมุมวาดเขียนของเด็ก ๆ ตรงนี้จะได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน เด็ก ๆ ไม่สายตาเสียแน่นอนค่ะ

อีกฝั่งของห้องโครงการวงตู้เสื้อผ้าและสตูลผ้ามาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้าย ในห้องนี้ตกแต่งเป็นห้องพักผ่อน เน้นเฟอร์นิเจอร์ธีม Mickey Mouse บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนรองได้สบาย ๆ และในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาถึง 1 บาน

ซึ่งถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว, ห้องนอนสำหรับแขก หรือจะทำเป็นห้อง Entertainment Room ไว้ดูหนัง ดูซีรีส์แบบเครื่องเสียงจัดเต็มได้เลย

ราคา (มิ.ย. 66)

ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท*
จอง 5,000 บาท*
ทำสัญญา 15,000 บาท*
ค่าส่วนกลาง 900 บาท/หลัง

โปรโมชันพิเศษ 30 หลังแรก (มิ.ย. 66)

Set A

เฟอร์นิเจอร์ 3 ห้องนอน*
แอร์ห้องนอนใหญ่ 18,000 BTU 1 เครื่อง*
ผ้าม่านทั้งหลัง*
ฟรี ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์
ปั๊มน้ำ + แท็งก์น้ำ
หลังคาหน้าบ้าน

Set B

แอร์ห้องโถงล่าง 18,000 BTU 1 เครื่อง*
แอร์ห้องนอนใหญ่ 12,000 BTU 1 เครื่อง*
แอร์ห้องนอนเล็ก 9,000 BTU 3 เครื่อง*
ผ้าม่านทั้งหลัง*
ฟรี ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์
ปั๊มน้ำ + แท็งก์น้ำ
หลังคาหน้าบ้าน

** โปรโมชันพิเศษเฉพาะแปลงที่กำหนด**

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3LA3LZU

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน เป็นโครงการทาวน์โฮมใหม่สไตล์ English Garden จาก Kanda Property ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพในย่าน ‘รามอินทรา-คู้บอน’ ตัวโครงการอยู่ภายในซอยคู้บอน 38 เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ใกล้ทางด่วน 2 สาย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน เปิดใช้งานภายในปีนี้

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภคที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน เพียง 200 ม.* ถึง Jas Green Village ถัดไปรอบ ๆ จะมีร้านสะดวกซื้อ ในระยะเดินได้สบาย ๆ ใกล้ร้านอาหาร Local ที่มีราคาไม่แพง

ใกล้ห้างสรรพสินค้า, ตลาดสด, สถาบันการศึกษาชั้นนำครบทุกระดับชั้น, โรงพยาบาลขนาดใหญ่ และใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวและสถานที่พักผ่อนหย่อนใจอย่างซาฟารีเวิลด์, สวนสยาม และสนามกอล์ฟ ปัญญาอินทรา อีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้ง่ายและมีความสะดวกสบายเป็นอย่างมาก ด้วยที่ตั้งโครงการที่อยู่ภายในซอยคู้บอน 38 และเป็นโครงการที่อยู่ใกล้ถนนใหญ่ เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถนนรามอินทรา, ถนนเลียบคลองสอง, ถนนวงแหวนรอบนอก และถนนพระยาสุเรนทร์

ใกล้ทางด่วน 2 สาย ที่ใช้มุ่งหน้าเข้าเมือง-ออกเมืองไปมีนบุรี-บางนา-สุวรรณภูมิ, พระราม 9, สาทร, สีลม และโซนอื่น ๆ ใจกลางกรุงเทพได้เพียง 20-40 นาที* ทั้งยังใช้เดินทางออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างชลบุรี ได้เพียง 1.30-2 ชม.*

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : สะดวกไม่แพ้การใช้รถส่วนตัว มีรถเมล์สาย 198 วิ่งผ่านริมถนนคู้บอน ใช้นั่งออกไปต่อรถไฟฟ้า , ถนนใหญ่เส้นอื่น ๆ รวมถึงใช้นั่งออกไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้ง่ายมาก

มอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ก็มีวิ่งผ่านถนนคู้บอนตลอดทั้งวันค่ะ หรือใครชอบความสะดวกสบาย ก็สามารถเรียกใช้งานผ่าน Application เอกชนได้ ส่วนรถไฟฟ้าจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน บนถนนรามอินทรา ซึ่งใกล้จะเปิดทดลองใช้ในเดือน ส.ค. 66 นี้แล้วค่ะ

การออกแบบบ้านและวัสดุ : โครงการนี้จะพัฒนาเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ หน้ากว้าง 5.3 ม. / 5.7 ม. / 6.5 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 18.9-29.3 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 119-114 ตร.ม.

ออกแบบบ้านมาในสไตล์ English Garden ตัวบ้านจะออกแบบมาในสไตล์ English Garden เน้นคุณค่าความงามตามธรรมชาติ สะท้อนถึงรสนิยมที่มีกลิ่นอายความคลาสสิก รู้สึกถึงความเรียบง่าย มีเสน่ห์ แต่แฝงไปด้วยความอบอุ่น เติมเต็มความสุขได้อย่างสมบูรณ์แบบ

ฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้าน จะออกแบบให้รองรับการใช้ได้ครบทุกเพศ ทุกวัย เริ่มตั้งแต่คนที่เพิ่งเริ่มทำงานใหม่ ๆ หรือกลุ่ม First Jobber, กลุ่มชาว Gen Y-Gen Z, กลุ่มครอบครัวที่เพิ่งแต่งงาน รวมไปถึงครอบครัวขนาดกลาง ที่มีสมาชิกอยู่ครบทุก Gen

ทุกแบบบ้านจะได้ 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน ที่มีการลงเสาเข็มมาให้แล้ว ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ส่วนหลังบ้านและลานซักล้างวางพื้นบนคาน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว และสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยหรือห้องอื่น ๆ ได้เลย

นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้าน ที่ต้องตอบรับได้กับทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันและเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต โครงการเลือกใช้วัสดุคุณภาพ ที่ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคตและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

ผสานแนวคิด Kanda Smile of Living โดยยึด 5 แกนหลัก ที่เรียกว่า 5 Kanda Concept ได้แก่ 1. Eco Smart, 2. Easy Maintenance, 3. Multi-Generation, 4. Space Matter และ 5. Flood Protection

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานให้ครบครันค่ะ ทั้งคลับเฮาส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก และสวนสาธารณะ (อยู่ระหว่างก่อสร้างและเก็บงาน)

มาพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยพรีเมียมและแน่นหนา มี Main Gate ขนาดใหญ่ หรูหรา ลูกบ้านเข้า-ออกผ่าน Auto Barrier Gate + ระบบ Easy Pass มีกล้องวงจรปิด CCTV และมีพี่ รปภ.ตรวจตราภายในโครงการและประจำการที่ด้านหน้าโครงการตลอด 24 ชม. ด้วยค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-385-8142

Line : @kandaproperty หรือ https://line.me/ti/p/@kandaproperty

Website : https://bit.ly/3LA3LZU

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

THE PLANT CITI ดอนเมือง-พหลโยธินเริ่ม 7.39 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน เริ่ม 2.89 ล้าน*
ร่มเงา 101 THE SHADE เริ่ม 18.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม คราม หนองมน-บางแสน เริ่ม 1.99 ล้าน*
Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชาเริ่ม 3.44 ล้าน*
ทาวน์โฮม พลีโน่ บางใหญ่ 3 เริ่ม 2.79-6 ล้าน*
ดีญ่า วาเล่ย์ สันกำแพง เริ่มต้น 2.2-4 ล้าน*
Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม ประภาทรัพย์ วงแหวน-หทัยราษฎร์เริ่มต้น 2.49 ล้าน*
พรภิรมย์ แกรนด์ นิคมพัฒนา-สาย 11 เริ่ม 1.59-2.89 ล้าน*
Citysense ดอนเมือง-สรงประภา เริ่ม 3-5 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

EP.2104 รีวิว โอซากะ รามอินทรา-คู้บอน ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Japandi ตรงข้ามซาฟารีเวิลด์ ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีชมพู เริ่ม 3.69 ล้านบาท*

pure — Thu, 28 Jul 2022 01:00:00 +0000

EP.2104 รีวิว โอซากะ รามอินทรา-คู้บอน Osaka Ramindra-Khubon ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Japandi ตรงข้ามซาฟารีเวิลด์ ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีชมพู เริ่ม 3.69 ล้านบาท*

Written by : Pure Thitapa
Photo by : Eins Gannika

สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ ‘Osaka รามอินทรา-คู้บอน’ ทาวน์โฮมโมเดลใหม่สไตล์ญี่ปุ่น ฟังก์ชันครบ ตอบโจทย์คนเมืองได้อย่างแท้จริง โครงการใหม่ล่าสุดจาก บริษัท วี.ธี.เค เอสเซท จำกัด ทำเลดี ติดถนนเลียบคลองสอง (คู้บอน) แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม. สะดวกกับทุกการเดินทาง ใกล้ทางด่วน รถไฟฟ้าสายสีชมพู และแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย

โอซากะ รามอินทรา-คู้บอน เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Japandi เป็นการผสมผสานการออกแบบระหว่างความเป็นญี่ปุ่นกับสแกนดิเนเวียข้าไว้ด้วยกัน ให้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย อบอุ่น น่าอยู่ บนพื้นที่โครงการขนาด 16-0-45 ไร่ เป็นส่วนตัวในสังคมคุณภาพเพียง 175 ครอบครัว

มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ ที่ดินบ้านเริ่มต้น 20 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 130 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัวแยกส่วน โซนซักล้างหลังบ้าน, ที่จอดรถ 2 คัน พร้อมชั้นลอยที่สามารถปรับเป็นห้องพระ, ห้องเก็บของ และ Pet Zone ได้ โดยโครงการคาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณปี 2566

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, เข้า-ออกโครงการระบบ Easy Pass, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท* (ก.ค.65)

ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษได้ที่นี่ คลิกเลย >> www.rungkij.com

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่างและสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น ไปติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

ชื่อโครงการ	โอซากะ รามอินทรา-คู้บอน Osaka Ramindra-Khubon
เจ้าของโครงการ	บริษัท วี.ธี.เค เอสเซท จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	16-0-45 ไร่
จำนวนบ้าน	175 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 130 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัวแยกส่วน, โซนซักล้างหลังบ้าน, ชั้นลอย ที่สามารถปรับฟังก์ชันได้หลายรูปแบบ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เลียบคลองสอง-คู้บอน
เส้นทางคมนาคม	ถนนรามอินทรา ถนนคู้บอน ถนนเลียบคลองสอง ถนนพระยาสุเรนทร์ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน
ที่ตั้ง	ถนนเลียบคลองสอง (คู้บอน) แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มีนาคม 2565
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณปี 2566
ราคา	เริ่มต้น 3.69 ล้านบาท* (ก.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	1,200 บาท/เดือน/หลัง
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s เลียบคลองสอง : 1.8 กม. Big C Food Place หทัยราษฎร์ : 2.6 กม. Jas Green Village คู้บอน : 3 กม. Max Valu คู้บอน : 3.1 กม. ปัญญา มาร์เก็ต : 5.6 กม. The Promenade, Fashion Island : 6.3 กม. The Alley รามอินทรา : 6.5 กม. Big C สุวินทวงศ์ : 6.7 กม. Uniqlo Roadside มีนบุรี : 7 กม. Makro รามอินทรา : 7.6 กม. Chic Republic รามอินทรา : 8.1 กม. Amorini : 8.6 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Lotus’s Go Fresh ซาฟารี : 120 เมตร Big C Mini ซาฟารี : 120 เมตร 7-Eleven เลียบคลองสอง ซอย 17 : 200 เมตร ตลาดมโนรมย์ 4 : 220 เมตร สามวาพลาซ่า : 1 กม. ตลาดนายใหญ่ : 1.7 กม. ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลองสอง : 1.7 กม. ตลาดหทัยมิตร : 1.8 กม. ตลาดเคหะชุมชนรามอินทรา (ตลาดนัดกีบหมู) : 3.8 กม. ทรีบิท พลาซ่า : 4.1 กม. ตลาดสุวรรณเกลียวทอง หทัยราษฎร์ : 5.9 กม. อิชิบะ สเตชั่น : 6.4 กม. ตลาดปากซอย : 6.5 กม. สถานศึกษา ว.บริหารธุรกิจและการท่องเที่ยว (BCBAT) : 600 เมตร รร.สาธิตพัฒนา : 1.9 กม. รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 3.3 กม. รร.โสมาภาพัฒนา : 3.6 กม. รร.นานาชาติร่วมฤดีวิเทศศึกษา เออร์ลี่เยียรส์ แคมปัส : 3.7 กม. รร.อินเตอร์เนชั่นแนลเกวลี (หทัยราษฎร์) : 4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 4.1 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 5.9 กม. รร.ภูมิสมิทธ์ : 6.2 กม. รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 8 กม. รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.อินทรารัตน์ : 6.3 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 7.3 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 7.8 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 8 กม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 8.5 กม. รพ.นวมินทร์ 9 : 8.9 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเขตคลองสามวา : 400 เมตร ซาฟารีเวิลด์ : 750 เมตร สนามกอล์ฟ ปัญญาอินทรา : 4.4 กม. Honda R&D Asia Pacific Co., Ltd : 4.7 กม. ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการระบบ Easy Pass กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-130-2111 หรือ @Line : http://line.me/ti/p/%40jvf4360u
Website	www.rungkij.com

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเลียบคลองสอง (คู้บอน) แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กรุงเทพฯ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โอซากะ รามอินทรา-คู้บอน ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนเลียบคลองสอง (คู้บอน) เป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนรามอินทรากับถนนหทัยราษฎร์ โครงการอยู่ใกล้แยกซาฟารีเวิลด์ เพียง 40 เมตร* โดยแยกนี้จะใช้ตัดเข้าสู่ถนนปัญญาอินทรา ลัดไปออกถนนสุเหร่าคลองหนึ่ง, ถนนพระยาสุเรนทร์ (รามอินทรา 109) และถนนรามอินทราได้

จากแยกซาฟารี ถ้าขับขึ้นเหนือไป จะไปเชื่อมกับหทัยราษฎร์ 39 ที่ใช้ลัดออกไปวงแหวนกาญจนาภิเษก ใช้ออกไปขึ้นทางด่วนฉลองรัช ออกไปโซนจตุโชติ, เพิ่มสิน, สุขาภิบาล 5, วัชรพล, เทพรักษ์ ยาวไปยังถนนใหญ่พหลโยธินได้เพียงไม่กี่นาที*

ส่วนการเดินทางเข้าเมือง แนะนำให้ใช้ทางด่วนเป็นเส้นทางหลักจะสะดวกสบายมากที่สุด จากโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนถึง 2 สาย สะดวกสบายไม่ว่าจะเดินทางออกจากบ้านหรือกลับมาที่บ้านค่ะ

โดยทางด่วนที่ใกล้ที่สุดจะเป็นทางพิเศษฉลองรัช ซึ่งจะใกล้กับจุดขึ้นด่านจตุโชติ ประมาณ 6.9 กม.* ใช้มุ่งหน้าไปพระราม 9-เอกมัย, บางนา-ดาวคะนอง และใกล้กับจุดลงด่านจตุโชติ ที่มาจากรามอินทรา-เอกมัย ประมาณ 8.5 กม.*

อีกสายจะเป็นทางพิเศษถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกฯ จากโครงการจะอยู่ห่างจากจุดขึ้น ประมาณ 7.7 กม.* ใช้ขับมุ่งหน้าไปบางนา-ชลบุรีได้เพียง 1-2 ชม.* และใกล้กับจุดลงทางออก 6B มีนบุรี ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกฯ ระยะทาง ประมาณ 8.1 กม.* ที่มาจากบางนา-สุวรรณภูมิ

จุดขึ้นด่านจตุโชติ ทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) ระยะทาง ประมาณ 6.9 กม.* มุ่งหน้าไปพระราม 9-เอกมัย, บางนา-ดาวคะนอง

จุดลงทางออกหมายเลข 26 ถนนจตุโชติ ทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) ระยะทาง ประมาณ 8.5 กม.* ที่มาจากรามอินทรา-เอกมัย

จุดขึ้นทางพิเศษ ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกฯ ระยะทาง ประมาณ 7.7 กม.* มุ่งหน้าไปบางนา-ชลบุรี

จุดลงทางออก 6B มีนบุรี ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกฯ ระยะทาง ประมาณ 8.1 กม.* ที่มาจากบางนา-สุวรรณภูมิ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ : ถนนเลียบคลองสอง
แยกซาฟารีเวิลด์ : 40 เมตร
ถนนปัญญาอินทรา : 40 เมตร
แยกพระพรหม : 1.5 กม.
ถนนหทัยราษฎร์ : 1.5 กม.
ถนนคู้บอน : 1.6 กม.
ถนนพระยาสุเรนทร์ (ซอยรามอินทรา 109) : 1.6 กม.
แยกลำกะโหลก : 3.2 กม.
แยกคู้บอน : 6.1 กม.
ถนนรามอินทรา : 6.3 กม.
แยกต่างระดับรามอินทรา : 7.3 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก : 7.3 กม.
แยกมีนบุรี : 7.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการจะมีรถสองแถวสีแดง รามอินทรา-นิมิตใหม่ และรถเมล์สาย 197 วงกลม : มีนบุรี-หทัยราษฎร์-คู้บอน (วนซ้าย) วิ่งผ่านหน้าโครงการ ใช้นั่งออกไปยังห้างร้าน, ตลาดนัด-ตลาดสด, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, แหล่งงาน บนเส้นคู้บอน, มีนบุรี, รามอินทราได้

ส่วนรถ Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน เรียกใช้งานได้ง่าย หรือถ้าใครที่ต้องการความสะดวกสบายขึ้นมาอีกหน่อย แนะนำให้ใช้บริการเรียกรถผ่าน Application เอกชนต่าง ๆ ซึ่งปัจจุบันก็มีทางเลือกอยู่หลายบริษัทเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : สำหรับโครงการ โอซากะ รามอินทรา-คู้บอน จะเป็นโครงการแนบราบที่อยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี โดยสถานีที่ใกล้ที่สุด ที่มีรถสองแถวและรถเมล์วิ่งผ่านนั่นก็คือสถานีคู้บอน ตัวสถานีจะตั้งอยู่บนถนนรามอินทรา ช่วงรามอินทราซอย 69 และซอย 46 นั่งต่อไป 7 สถานี จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่สถานีมีนบุรีได้ ทั้งยังสามารถนั่งไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ที่เปิดใช้งานแล้ว, ที่อยู่ระหว่างก่อสร้างและกำลังจะเกิดขึ้นในอนาคตได้สะดวกดี

สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี (PK01) เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้ามหานครสายฉลองรัชธรรม (MRT สายสีม่วง)
สถานีหลักสี่ เชื่อมต่อกับโครงการระบบรถไฟชานเมืองสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต
สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ เชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่ – คูคต
สถานีมีนบุรี เชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี (สุวินทวงศ์)

ซึ่งเมื่อการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีชมพูแล้วเสร็จ ก็จะช่วยเติมเต็มโครงข่ายการคมนาคมขนส่งในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล ทั้งยังช่วยให้ประชาชนเดินทางจากชานเมืองสู่ใจกลางเมืองได้แบบไร้รอยต่อ เพิ่มความสะดวกสบาย และช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตให้แก่ชาวกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้อีกด้วยค่ะ

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการในรัศมีไม่เกิน 10 กม.* มีความอุมดสมบูรณ์สูง มีแหล่งจับจ่ายใช้สอย และสาธารณูปโภคที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประวันอยู่ครบครัน ใกล้ ๆ กับโครงการในระยะเดินจะมี Convenience Store อย่าง Lotus’s Go Fresh ซาฟารี, Big C Mini ซาฟารี, 7-Eleven เลียบคลองสอง ซอย 17 และตลาดมโนรมย์ ในระยะทางเพียง 120-200 เมตร*

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี Department Store, Hypermarket และ Community Mall ตั้งอยู่อีกเพียบ เช่น Lotus’s เลียบคลองสอง, Big C Food Place หทัยราษฎร์, Jas Green Village คู้บอน, Max Valu คู้บอน, ปัญญา มาร์เก็ต, The Promenade, Fashion Island, The Alley รามอินทรา, Big C สุวินทวงศ์, Uniqlo Roadside มีนบุรี, Makro รามอินทรา , Chic Republic รามอินทรา และ Amorini เป็นต้น

โครงการยังตั้งอยู่ในย่านของสถาบันการศึกษาชั้นนำแบบครบทุกระดับชั้น มีให้เลือกทั้งหลักสูตรสามัญและนานาชาติ ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็นวิทยาลัยบริหารธุรกิจและการท่องเที่ยว ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 600 เมตร* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมีโรงเรียนดัง ๆ อีกหลายแห่ง

เช่น รร.สาธิตพัฒนา, รร.โชคชัยหทัยราษฎร์, รร.โสมาภาพัฒนา, รร.นานาชาติร่วมฤดีวิเทศศึกษา เออร์ลี่เยียรส์ แคมปัส, รร.อินเตอร์เนชั่นแนลเกวลี (หทัยราษฎร์), รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่, รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย, รร.ภูมิสมิทธ์, รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา และ รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ

ใกล้โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำและโรงพยาบาลรัฐบาลอีกหลายที่ ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.อินทรารัตน์ ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 15 นาที* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.สินแพทย์ รามอินทรา, รพ.พญาไท นวมินทร์, รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ และ รพ.นวมินทร์ 9 ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ ขับรถจากโครงการไป 15-30 นาที* ก็ถึงมือหมอแล้วค่ะ

นอกจากนั้นโครงการยังอยู่ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวและสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ อย่าง ซาฟารีเวิลด์ ที่อยู่ใกล้กับโครงการเพียงแค่ 750 เมตร* เท่านั้น ครอบครัวไหนที่มีเด็ก ๆ สามารถพาน้อง ๆ ไปเที่ยวเล่นทำกิจกรรมในวันหยุดกันได้ โดยที่นี่จะมีกิจกรรมหลากหลาย และมีให้เลือกหลายโซน ไม่ว่าจะเป็นสวนสัตว์เปิด, มารีนปาร์ค หรือ สวนน้ำ, จังเกิลวอลค์ และโซนแสดงโชว์ต่าง ๆ

ทั้งยังใกล้กับสนามกอล์ฟ ปัญญาอินทรา และ Honda R&D Asia Pacific รวมถึงอยู่ใกล้กับสำนักงานเขตคลองสามวา เพียงแค่ 400 เมตร* ซึ่งจะช่วยให้คนที่อยู่โครงการนี้มีความสะดวกสบายในการติดต่อธุระราชการ, ทั้งการแจ้งเกิด, ทำบัตรประชาชน, จดทะเบียนสมรส, งานทะเบียนราษฎร และอื่น ๆ

ศูนย์การค้า

Lotus’s เลียบคลองสอง : 1.8 กม.
Big C Food Place หทัยราษฎร์ : 2.6 กม.
Jas Green Village คู้บอน : 3 กม.
Max Valu คู้บอน : 3.1 กม.
ปัญญา มาร์เก็ต : 5.6 กม.
The Promenade, Fashion Island : 6.3 กม.
The Alley รามอินทรา : 6.5 กม.
Big C สุวินทวงศ์ : 6.7 กม.
Uniqlo Roadside มีนบุรี : 7 กม.
Makro รามอินทรา : 7.6 กม.
Chic Republic รามอินทรา : 8.1 กม.
Amorini : 8.6 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

Lotus’s Go Fresh ซาฟารี : 120 เมตร
Big C Mini ซาฟารี : 120 เมตร
7-Eleven เลียบคลองสอง ซอย 17 : 200 เมตร
ตลาดมโนรมย์ 4 : 220 เมตร
สามวาพลาซ่า : 1 กม.
ตลาดนายใหญ่ : 1.7 กม.
ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลองสอง : 1.7 กม.
ตลาดหทัยมิตร : 1.8 กม.
ตลาดเคหะชุมชนรามอินทรา (ตลาดนัดกีบหมู) : 3.8 กม.
ทรีบิท พลาซ่า : 4.1 กม.
ตลาดสุวรรณเกลียวทอง หทัยราษฎร์ : 5.9 กม.
อิชิบะ สเตชั่น : 6.4 กม.
ตลาดปากซอย : 6.5 กม.

สถานศึกษา

ว.บริหารธุรกิจและการท่องเที่ยว (BCBAT) : 600 เมตร
รร.สาธิตพัฒนา : 1.9 กม.
รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 3.3 กม.
รร.โสมาภาพัฒนา : 3.6 กม.
รร.นานาชาติร่วมฤดีวิเทศศึกษา เออร์ลี่เยียรส์ แคมปัส : 3.7 กม.
รร.อินเตอร์เนชั่นแนลเกวลี (หทัยราษฎร์) : 4 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 4.1 กม.
รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 5.9 กม.
รร.ภูมิสมิทธ์ : 6.2 กม.
รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 8 กม.
รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 8 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.อินทรารัตน์ : 6.3 กม.
รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 7.3 กม.
รพ.พญาไท นวมินทร์ : 7.8 กม.
รพ.นพรัตนราชธานี : 8 กม.
รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 8.5 กม.
รพ.นวมินทร์ 9 : 8.9 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

สำนักงานเขตคลองสามวา : 400 เมตร
ซาฟารีเวิลด์ : 750 เมตร
สนามกอล์ฟ ปัญญาอินทรา : 4.4 กม.
Honda R&D Asia Pacific Co., Ltd : 4.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.860339, 100.707845

การเดินทางเริ่มจาก ถนนรามอินทรา ⇒ แยกคู้บอน ⇒ ถนนคู้บอน ⇒ ถนนเลียบคลองสอง ⇒ กลับรถ ⇒ ถึงโครงการ โอซากะ รามอินทรา-คู้บอน *ใกล้แยกซาฟารีเวิลด์

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนรามอินทรา ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่กำลังก่อสร้าง และเราก็ผ่านสถานีคู้บอน จากนั้นให้อยู่เลนซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกคู้บอน-รามอินทรา กม.8 โครงการจะอยู่โซนซาฟารี ใกล้แยกซาฟารีเลยค่ะ

แยกคู้บอนให้เตรียมเลี้ยวซ้าย ตามป้ายถนนคู้บอน

เลี้ยวเข้าสู่ถนนคู้บอน ตามป้ายไปสำนักงานเขตคลองสามวา ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 400 เมตร*

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่านแยกคู้บอน 27 เราตรงไปเลียบคลองสองค่ะ

ผ่านวัดคู้บอน เราจะลอดกาญจนาฯ เลี้ยวซ้ายแล้วเลี้ยวขวา และเลี้ยวซ้ายตามป้ายไปเลียบคลองสอง

ตามป้ายไปเลียบคลองสองไว้นะคะ

แล้วเลี้ยวซ้าย

และชิดขวา เลี้ยวเข้าถนนคู้บอน มุ่งหน้าไปซาฟารี

ผ่าน Jas Green Village คู้บอน

ผ่าน Max Valu คู้บอน

ผ่าน Lotus’s เลียบคลองสอง และสำนักงานเขตคลองสามวา

พอผ่านแยกซาฟารี ให้เราชิดขวาเตรียมกลับรถ โครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ

กลับรถ แล้วตรงไป ประมาณ 500 เมตร*

ถึงโครงการ โอซากะ รามอินทรา-คู้บอน

ด้านหน้าโครงการ โอซากะ รามอินทรา-คู้บอน

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ โอซากะ รามอินทรา-คู้บอน ตั้งอยู่ติดถนเลียบคลองสอง บนที่ดินขนาดประมาณ 16 ไร่กว่า บ้านพักอาศัยจำนวน 175 หลัง ผังโครงการเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าแนวยาว เริ่มตั้งแต่ถนนเลียบคลองสอง ลึกลงไปจนสุดที่ดินเปล่าที่ด้านใน การวางผังบ้านหันทิศตะวันออกและทิศตะวันตก ถนนเมนเป็นแบบ Single Road ได้ความเป็นส่วนตัว ขับเข้า-ออกได้สะดวก รอบ ๆ โครงการจะเป็นโซนที่อยู่อาศัย สลับกับที่ดินบุคคลอื่น ทำให้ได้บ้านที่อยู่ในแหล่งชุมชนที่อยู่อาศัย ที่มีความอุดมสมบูรณ์ ในขณะเดียวกันก็ยังได้ความเงียบสงบเป็นส่วนตัวในสังคมคุณภาพเพียงแค่ 175 ครอบครัวเท่านั้นค่ะ

รอบโครงการ

ทิศเหนือ : ถนนเลียบคลอง 2 และ Big C Mini ซาฟารี
ทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น
ทิศตะวันออก : ที่ดินบุคคลอื่น
ทิศตะวันตก : ที่ดินบุคคลอื่น

ตัวโครงการ

หน้าโครงการอยู่ติดถนนเลียบคลองสอง ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกซาฟารี

ด้านหน้า Sales Gallery ที่เปิดให้เยี่ยมชมทุกวัน 09.00-18.00 น. ภายใต้มาตรการทำความสะอาดที่รัดกุม พร้อมสวมใส่หน้ากากอนามัยทุกครั้งที่ให้บริการ

ป้ายชื่อโครงการดีไซน์แบบญี่ปุ่น พร้อมสวนหย่อมที่ด้านหน้าเพิ่มความรื่นรมย์

Main Gate โครงการออกแบบมาในสไตล์ Japandi เป็นการผสมผสานความเป็นญี่ปุ่นกับความเป็นสแกนดิเนเวียไว้ด้วยกัน ดีไซน์ด้านสีที่เรียบสวย อย่างการเลือกใช้สีขาว สีไม้หรือโทนสีอ่อน ดูอบอุ่น และช่วยสร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลายให้แก่ลูกบ้านตั้งแต่เริ่มเข้ามายังโครงการ

ตัว Main Gate จะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้ทั้งฝั่งรถเข้าและรถออก ส่วนารเข้า-ออกของลูกบ้านจะใช้เป็นระบบ Easy Pass + CCTV เหมือนทางด่วน (ปัจจุบันอยู่ระหว่างรอการติดตั้ง) และมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม. ค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง คลับเฮาส์ พร้อมสระว่ายน้ำ และฟิตเนส (ที่อยู่ระหว่างก่อสร้างค่ะ)

แบบบ้าน

โครงการ โอซากะ รามอินทรา-คู้บอน มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ ได้แก่

แบบบ้าน ‘ยูทากะ โฮม’ ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยได้มามากถึง 130 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน ‘ยูทากะ โฮม’
ทาวน์โฮม 2 ชั้น
ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอยได้มามากถึง 130 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านตัวอย่าง

โครงการ โอซากะ รามอินทรา-คู้บอน มีบ้านตัวอย่างที่ตกแต่ง Interior ด้วยเฟอร์นิเจอร์สไตล์ Minimal มาให้ชมทั้งหมด 1 หลัง เป็นทาน์โฮมแปลงมุม ที่ดินใหญ่ ทำให้ปรับฟังก์ชันให้เป็นสวนพักผ่อน หรือลานกิจกรรมอื่น ๆ ได้ตามต้องการ บ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง พร้อมแล้วไปชมกันต่อได้เลยค่ะ

9 ข้อดีของโครงการ โอซากะ รามอินทรา-คู้บอน

แบบบ้านสไตล์ Japandi เรียบหรู ไม่ต้องแต่งเยอะ
สีบ้าน Earth Tone รักธรรมชาติ ช่วยให้สีอยู่ทนนานขึ้น
ฟังก์ชันบ้านออกแบบพื้นที่ใช้สอยได้เต็มทุกตารางนิ้ว
เสาเข็มตอกถึงชั้นดินดาน หมดปัญหาการทรุดตัว
รั้วรอบบ้านสูงถีง 1.8 เมตร เพื่อความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
ทำเลติดถนนใหญ่ ไม่ต้องเข้าซอย
โรงรถและหลังบ้านใช้รากฐานเดียวกันและเทคอนกรีตเต็มพื้นที่ไม่เสียประโยชน์
พื้นที่จอดรถในบ้านลึกพิเศษเกือบ 6 เมตร
มูลค่าที่ดินอนาคต ขายต่อได้ราคาสูง

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน ยูทากะ โฮม ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.

โครงการนี้จะตั้งชื่อแบบบ้านว่า ‘ยูทากะ โฮม’ ที่มีความหมายว่า ‘เติมเต็ม-ร่ำรวย-มั่งมี’ โดยจะพัฒนาเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินบ้านเริ่มต้น 20 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยได้มามากถึง 130 ตร.ม. ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่, คนที่เพิ่งเริ่มสร้างครอบครัว ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลาง 2-4 คน

ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โดยจะแบ่งเป็น Double Master Bedroom บนชั้น 2 และมีห้องนอน 3 ตั้งอยู่ที่ชั้นล่าง ให้สามารถปรับฟังก์ชันเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องทำงานได้ มี Living Area ขนาดใหญ่ ที่รวมห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน

รวมถึงมีโซนครัวและโซนซักล้างหลังบ้านขนาดใหญ่ ทีเพียงพอสำหรับเปลี่ยนแปลงเป็นห้องนอนแขกหรือห้องทำงานอดิเรกได้ นอกจากนั้นยังมีชั้นลอย ให้ทำเป็นห้องพระหรือพื้นที่อเนกประสงค์ได้อีกด้วยค่ะ

การออกแบบบ้านของโครงการ ‘โอซากะ’ จะเป็นทาวน์โฮมสไตล์ Japandi คือ รูปแบบการตกแต่งบ้านสไตล์ญี่ปุ่น ผสมผสานกับสไตล์สแกนดิเนเวียให้รวมเข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว เพื่อให้ได้สไตล์แต่งบ้านแบบใหม่ ที่มีทั้งความเรียบง่ายตามวิถีชีวิตแบบญี่ปุ่น ที่ถูกนำมาประยุกต์ใช้กับสัมผัสที่อบอุ่นแบบทันสมัยของสไตล์นอร์ดิก

โดยสไตล์ Japandi จะเน้นการออกแบบที่เรียบง่าย เพื่อให้เกิดความสะดวกในการใช้งานมากที่สุด ทั้งดีไซน์ด้านสีที่เรียบสวย อย่างการเลือกใช้สีขาว สีไม้ และโทนสีอ่อน เพื่อสร้างความสบายตา อีกทั้งยังช่วยให้บรรยากาศภายในโครงการและภายในบ้านดูสะอาดและน่าใช้งานมากยิ่งขึ้น

ประตูรั้วบ้านได้เป็นรั้วเหล็กทาสีน้ำตาลกันสนิม พร้อมกำแพงระหว่างบ้านฉาบปูนทาสีน้ำตาล ความสูงประมาณ 1.8 เมตร เป็นความสูงที่ได้มามากกว่าบ้านทาวน์โฮมในโครงการทั่วไป ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และที่กำแพงหน้าบ้านจะมีการติดตั้งถังขยะฝังกำแพง, กล่องจดหมาย, ไฟกิ่ง และกริ่งไร้สายมาให้ครบ

โรงจอดรถในบ้านจริงจะได้เป็นพื้น Slab on beam ใช้รากฐานเดียวกันกับตัวบ้าน เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ สามารถจอดรถยนต์หน้าบ้านได้ 2 คัน พร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำ, เดินงานระบบประปา ติดก๊อกสนาม เพื่อรองรับการต่อสายยางล้างรถ, รดน้ำต้นไม้ หรืออาบน้ำสัตว์เลี้ยงมาให้ครบเลยค่ะ

ในส่วนของบ้านแปลงมุมจะมีที่ดินด้านข้างเพิ่มเข้ามา ให้เราจัดสวนหรือปรับฟังก์ชันการใช้งานต่าง ๆ ได้ตามต้องการ อย่างบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็นสวนหินสไตล์ญี่ปุ่นมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงเราสามารถต่อเติมเรือนรับรอง ต่อเติมหลังคาทำเป็น BBQ Area, Playground สำหรับเด็ก ๆ หรือบ้านไหนที่มีสัตว์เลี้ยง ก็สามารถวางบ้านน้องหมาน้องแมว และยังมีพื้นที่กว้างให้สัตว์เลี้ยงได้วิ่งเล่นคลายเครียดกันอีกด้วย

ก่อนทางเข้าบ้านจะมีชานพักความกว้างเต็มหน้าบ้าน โดยจะยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step พร้อมปูพื้นกระเบื้องมาให้เรียบร้อย ถัดไปจะเป็นประตูทางเข้า และหน้าต่างช่องแสงตรงโถงบันได ชายคาด้านบนติดโคมไฟ Led Panel มาให้รวม 2 ดวง

ประตูทางเข้าบ้านจะได้เป็นประตูบานเลื่อนที่สามารถเปิดได้ 2 ฝั่ง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ เพิ่ม Gimmick ด้วยเฟรมอะลูมิเนียมสีดำที่บานประตู ให้บรรยากาศเหมือนบ้านสไตล์ญี่ปุ่นมากขึ้น

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่สามารถเชื่อมต่อพื้นที่เข้าหากันได้ทั้งหมด ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.7 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ดูผ่อนคลายสบายตา ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว เพดานติดโคมไฟ Led Panel ให้ทั้งหลัง

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่น ที่เชื่อมต่อกับมุมทานอาหาร และห้องครัวไทยหลังบ้านได้สะดวก

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นโถงบันได, ชั้นวางทีวี และห้องเก็บของที่ซ่อนอยู่ทางด้านหลัง ต่อเนื่องไปจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอน 3 ที่อยู่ด้านหลังสุด

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง สามารถวางโซฟาเซ็ตใหญ่ 4-6 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางได้สบาย ๆ

ตรงข้ามกันจะเป็นชั้นวางทีวี ที่ทางโครงการ Built-in มาให้กับตัวบ้านเลย เราสามารถแขวนหรือวางทีวีบนชั้น ขนาด 52 นิ้วได้กำลังพอดี และตัวชั้นวางทีวีอันนี้จะสามารถเลื่อนออกเพื่อเปิดเข้าไปยังห้องเก็บของใต้บันไดได้

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวีกว้างถึง 3 เมตร สามารถนั่งดูหนัง ดูซีรีส์ เล่นเกมได้ในระยะสบายสายตา รวมถึงมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้าน และเดินขึ้น-ลงบ้านได้อย่างสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นมุมทานอาหาร ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวไทยหลังบ้านได้ง่าย สะดวกในการเคลื่อนย้ายอาหารเป็นอย่างดี

มุมรับประทานอาหารสามารถวางชุดโต๊ะทานข้าวตัวยาว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ ซึ่งถ้าใครมีสมาชิกไม่เยอะมาก จะลดขนาดโต๊ะทานข้าวให้เป็น 4 ที่นั่ง แล้วใช้พื้นที่ที่เหลือ Built-in Pantry ครัว หรือวางตู้เก็บของตัวยาวไว้ทำเป็น Station สำหรับเตรียมอาหารเช้าง่าย ๆ อย่างการชงชา, กาแฟ หรือปิ้งขนมปังกันได้ค่ะ

ด้านข้างมุมทานอาหารจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่างและห้องนอน 3

ห้องน้ำชั้นล่างในบ้านจริงจะติดประตู UPVC บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาให้ โดยวัสดุ UPVC จะมีความยืดหยุ่นสูง ทนน้ำ ทนชื้นได้ดี ที่สำคัญไม่บวมน้ำเมื่อใช้งานไปนาน ๆ

ห้องน้ำแนวลึกแบ่งพื้นที่ส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม. ผนังห้องตกแต่งด้วยกระเบื้องสีขาวและสีเทาอ่อน 60 x 30 ซม. คุมภาพรวมให้ดูสว่าง สะอาดตา สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำของ Cotto ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังเพดาน 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางขวดสบู่ล้างมือ, น้ำหอมดับกลิ่น รวมถึงต้นไม้กระถางเล็ก ๆ เสริมเข้าไปได้

ผนังด้านหลังอ่างล้างหน้าติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ให้ 1 บาน

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการติดฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass แบบครึ่งบานมาให้แบบในภาพ พร้อมทำพื้นลดระดับลงจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาที่ด้านนอก

พื้นที่อาบน้ำขนาดกว้างขวางดีเลยค่ะ มีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ประมาณ 1.4 x 0.80 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ด้านล่างติดก๊อกสนามสำหรับล้างของใช้ หรือใช้รองน้ำใส่ถังซักผ้าถูพื้นได้ง่าย ๆ ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ผนังอีกด้านติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้อีก 1 ชิ้น

ติดกับห้องน้ำจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 ที่อยู่ชั้นล่าง ห้องนี้จะกั้นด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง บานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ ที่สามารถเลือกเปิดใช้งานได้ 2 ฝั่ง

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงาน และมุมนั่งเล่นพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้งานสามารถวาง Daybed ขนาด 3 ฟุต และโต๊ะทำงานตัวยาว พร้อมตู้อเนกประสงค์เข้าไปได้ ตรงกลางยังมีระยะใช้งานเหลือสบาย ๆ และในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ทางฝั่งหลังบ้านอีก 1 บาน

ในส่วนของบ้านจริงเราสามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือทำเป็นห้องสตรีมเกมของวัยรุ่น, ห้องตัดต่อ-ถ่ายงาน สำหรับสาย Youtuber หรือ Influencer ส่วนใครที่ขายของ Online ก็สามารถใช้ห้องนี้ Live ขายของ หรือใช้เป็นห้อง Stock สินค้า-ห้องแพ็กของได้เลยค่ะ

ประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านจะได้เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน 2 ฝั่ง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ

บ้านตัวอย่างต่อเติมห้องครัวปิดมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ส่วนบ้านจริงจะได้เป็นพื้น Slab on beam เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ ก่อกำแพงสูงประมาณ 1.8 เมตร มาให้ครบทั้ง 3 ด้าน พร้อมเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้า-ระบบสุขาภิบาล ช่วยให้ลูกค้าต่อเติมห้องครัวหรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามต้องการ และยังช่วย Save Cost ไปได้หลักแสนกันเลยทีเดียวค่ะ

เอาไอเดียมาฝากให้เพื่อน ๆ ได้ชมกันสักหน่อย อย่างในบ้านตัวอย่างเค้าจะ Built-in เคาน์เตอร์ครัว L-Shape เข้ามุมห้องไว้ทางซ้ายมือ สามารถประกอบอาหาร, เตรียมกับข้าว และล้างจานได้ในระยะใช้งานสบาย ๆ

อีกด้านจะเหลือพื้นที่กว้าง สามารถทำเป็น Laundry Area สำหรับซักผ้า อบผ้า รีดผ้ากันได้ และถ้าเป็นบ้านแปลงมุม เราจะสามารถต่อเติมประตูด้านข้างเพื่อใช้เปิดเชื่อมต่อกับสวนหย่อมข้างบ้าน หรือใช้เปิดออกไปตากผ้ากันได้ค่ะ

มองกลับมาที่ตัวบ้าน สำหรับพื้นที่ใช้งานในบ้านจริงจะได้ความกว้างมาเท่ากับหน้าบ้านและมีความลึกมาตรฐานอยู่ที่ 2 เมตร

จากห้องครัวและพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ขึ้นไปดูฟังก์ชันการใช้งานบนชั้น 2 กันต่อค่ะ / โถงบันไดจะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ติดกับประตูทางเข้า ได้เป็นบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ที่มีความแข็งแรง ทนทาน เดินขึ้น-ลงไม่มีเสียงดังรบกวน ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสานสีเข้ม พร้อมติดราวกันตกระแนงเหล็กสีดำ มือจับชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอน โดยจะติดยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 เพื่อความปลอดภัย

ตรงชานพักขั้นแรก จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 1 บาน ใช้เปิดรับลม ระบายถ่ายเทอากาศ และยังใช้เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามายังโถงบันไดในตอนกลางวัน ให้เราเดินขึ้นบ้านได้อย่างสะดวกและปลอดภัย

บันได U-Shape วนขึ้นมาตามทางแบบนี้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เราจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แยกออกไปยังห้องนอน 1 และห้องนอน 2 พื้นบ้านชั้นนี้จะปูด้วยกระเบื้อง SPC ลายไม้ และได้ฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 เมตร ได้บรรยากาศที่โปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้ดีมาก ๆ

อีกฝั่งจะเป็นชั้นลอย ที่สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลายตามไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้าน

จากโถงบ้านชั้น 2 จะมีพื้นที่เว้นลึกลงไปให้เราวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ, ของตกแต่งบ้านเพิ่มเข้าไปได้ ติดกันจะเป็นบันไดทางขึ้นไปยังชั้นลอย โดยจะใช้ Spec เดียวกันกับบันไดบ้านส่วนอื่น ๆ

บ้านตัวอย่างตกแต่งชั้นลอยเป็น Passion Area โดย Built-in ตู้โชว์ลายไม้สีอ่อนได้ Feeling แบบญี่ปุ่น ๆ ซึ่งถ้าใครชอบอ่านหนังสือเงียบ ๆ นี่สามารถปรับเป็นห้องอ่านหนังสือได้ ทั้งยัง Customize ได้อีกหลายอย่าง ไม่ว่าจะทำเป็น Pet Zone, ห้องเก็บของ หรือจะปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องพระ เพราะอยู่ในตำแหน่งที่สูงที่สุดของบ้านนั่นเองค่ะ

มองกลับลงมาที่ชั้น 2 จะเห็นโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมกับห้องนอนอีก 2 ห้อง แบบนี้

พาเข้าไปดู Master Bedroom ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ ในส่วนของประตูห้องนอนจะได้เป็นประตูไม้บานลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันทั้ง 2 ห้อง

Master Bedroom เป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง เต็มพื้นที่หน้าบ้าน ภายในจัดฟังก์ชันแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน พร้อมความสูงเพดานที่ได้มาถึง 2.8 เมตร ทำให้ภายในห้องมีความโปร่งโล่งสบาย

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน 6 ฟุต และโต๊ะหัวเตียงด้านข้าง 1 คู่ มาให้ดูระยะใช้งาน รอบ ๆ เตียงยังมีพื้นที่เหลือกว้าง ให้เราใช้งานเดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงจากเตียง และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก

ข้างเตียงนอนได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนผสมบานฟิกซ์ด้านล่างมา 1 ชุด ใช้เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ และวันไหนลมดี ๆ ก็สามารถเปิดรับลม หรือเปิดระบายอากาศได้ด้วย

ปลายเตียงนอนทางโครงการ Built-in Partition กั้นแยกโซนพักผ่อน และ Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยด้านหน้าจะสามารถ Customize ให้เป็นชั้นวางทีวีตัวยาวเสริมเข้าไปได้

Walk-in Closet ด้านหลังมีการ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ มาจัดวางได้ตามชอบ

โดยบริเวณนี้ก็จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน ซึ่งจะช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี ให้เจ้าของบ้านนั่งแต่งหน้า ทำผม ยืนเลือกเสื้อผ้าแต่งตัวก่อนออกจากบ้าน โดยแทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้าเลยค่ะ

ติดกับ Walk-in Closet จะเป็นทางเข้าห้องน้ำ ที่มีอยู่ในห้องนอนเพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย โดยประตูห้องน้ำของที่นี่จะเป็น UPVC บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันทั้งหลัง

ห้องน้ำขนาดกว้างกำลังดี มีการแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำและผนังห้องน้ำตกแต่งกระเบื้องเซรามิกลายหินและลายพื้นคุมโทนสีเทา-ขาวมาให้ สุขภัณฑ์มาตรฐานภายในห้องน้ำของCotto ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ พร้อมติดตั้งพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่องค่ะ

ขวามือเป็นภาพรวมส่วนแห้ง ติดตั้งสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ในระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อย ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบชุด

ผนังด้านหลังโถสุขภัณฑ์ติดราวแขวนผ้าสแตนเลสมาให้ 1 ชิ้น เพดานด้านบนติดพัดลมระบายอากาศให้ 1 เครื่อง

อีกฝั่งจะเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการติดฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass แบบครึ่งบานมาให้แบบในภาพ พร้อมลดระดับส่วนอาบน้ำลงไปเล็กน้อย ป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมก๊อกสนามด้านล่าง ผนังด้านข้างเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งาน

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

ตรงข้ามกับห้องนอน 1 จะเป็นห้องนอนที่ 2 ทางฝั่งหลังบ้าน

ห้องนอน 2 เป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว วางผังมาเป็นห้องหน้ากว้าง สามารถแบ่งพื้นที่พักผ่อน และ Walk-in Closet ได้เช่นเดียวกัน ซึ่งถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ หรืออยู่กันแบบครอบครัวเริ่มต้น เราสามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือห้องทำงานอดิเรกอื่น ๆ ได้ตามชอบเลยค่ะ

ส่วนพักผ่อนทางโครงการวางเตียงนอน 5 ฟุต โต๊ะหัวเตียง และต่อเติม Partition แยกโซน และทำเป็นชั้นวางทีวีปลายเตียงมาให้ดูเป็นแนวทาง ห้องจริงสามารถปรับขนาดเตียงให้เป็น 6 ฟุต ได้ ผนังด้านหลังบ้านจะมีหน้าต่างบานเลื่อน Oversize มาให้ 1 ชุด รับรองว่าห้องนี้จะได้แสงธรรมชาติที่เพียงพอต่อการใช้งาน และยังสามารถเปิดรับลม เปิดระบายอากาศได้ด้วยเช่นกัน

อีกฝั่งของห้องจะเป็น Walk-in Closet ที่สามารถวางหรือ Built-in ตู้เสื้อผ้า + โต๊ะเครื่องแป้งได้ และบริเวณนี้ก็จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน

ติดกับ Walk-in Closet จะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำในตัวของห้องนอน 2 มีขนาดไม่แตกต่างจากห้องน้ำในห้องนอน 1 เลยค่ะ มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เหมือนเดิม กระเบื้องพื้นและผนังเป็นลายหินและลายพื้นคุมโทนสีเทา-ขาวสุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ Cotto พร้อมพัดลมระบายอากาศฝังเพดาน 1 เครื่อง

ภาพรวมส่วนแห้งจะได้โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต ติดกันเป็นอ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และ ติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมที่ผนัง 1 บาน

อีกฝั่งจะเป็นส่วนอาบน้ำ ได้ฉากกั้นกระจก Tempered Glass ครึ่งบานมาตามเดิมค่ะ ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก + ก๊อกสนามด้านล่าง ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เช่นกันค่ะ

ราคา (ก.ค.65)

ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลาง 1,200 บาท/เดือน/หลัง

ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษได้ที่นี่ คลิกเลย >> www.rungkij.com

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โอซากะ รามอินทรา-คู้บอน เป็นโครงการทาวน์โฮมใหม่สไตล์ Japandi จาก บริษัท วี.เอส.เค. เอสเตท จำกัด ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพในย่าน ‘รามอินทรา-คู้บอน’ ตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่เลียบคลองสอง (คู้บอน) เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภคที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ไม่ว่าจะเป็นร้านสะดวกซื้อ ในระยะเดินได้สบาย ๆ ใกล้ร้านอาหาร Local ที่มีราคาไม่แพง ใกล้ห้างสรรพสินค้า, ตลาดสด, สถาบันการศึกษาชั้นนำครบทุกระดับชั้น, โรงพยาบาลขนาดใหญ่ และใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวและสถานที่พักผ่อนหย่อนใจอย่างซาฟารีเวิลด์ และสนามกอล์ฟ ปัญญาอินทรา อีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้ง่ายและมีความสะดวกสบายเป็นอย่างมาก ด้วยที่ตั้งโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่เลียบคลองสอง (คู้บอน) สามารถลัดออกไปถนนปัญญาอินทรา, ถนนพระยาสุเรนทร์ (รามอินทรา 109) เชื่อมถนนใหญ่รามอินทรา และวงแหวนตะวันออกได้ง่าย

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : สะดวกไม่แพ้การใช้รถส่วนตัว เพราะหน้าโครงการจะมีรถเมล์และรถสองแถววิ่งผ่าน ใช้นั่งออกไปถนนใหญ่เส้นอื่น ๆ รวมถึงใช้นั่งออกไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้ง่ายมาก / มอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ก็มีวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน หรือใครชอบความสะดวกสบาย ก็สามารถเรียกใช้งานผ่าน Application เอกชนได้ ส่วนรถไฟฟ้าจะอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่ใกล้จะเปิดใช้งานบางส่วนในปี 2566 นี้แล้วค่ะ

การออกแบบโครงการ-บ้าน-วัสดุ : โครงการ โอซากะ รามอินทรา-คู้บอน เป็นหมู่บ้านจัดสรรขนาดกลาง บนที่ดินขนาดประมาณ 16 ไร่กว่า และมีบ้านพักอาศัยในรูปแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น เพียงแค่ 175 หลัง การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Japandi แบบบ้านญี่ปุ่น ดีไซน์น่ารัก อบอุ่น น่าอยู่มาก ๆ โดยจะมีให้เลือก 1 แบบบ้านเหมือนกันทั้งโครงการ

ที่ดินบ้านเริ่มต้น 20 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 130 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัวแยกส่วน โซนซักล้างหลังบ้าน และที่จอดรถ 2 คัน พร้อมฟังก์ชันพิเศษคือชั้นลอย ที่สามารถปรับให้เป็นห้องพระ ห้องเก็บของ มุมทำงานอดิเรก หรือใช้เป็น Pet Zone ได้ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : มีให้ครบครัน แต่ปัจจุบันจะอยู่ระหว่างก่อสร้าง โดยจะมีคลับเฮาส์สไตล์ญี่ปุ่น พร้อมสระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัย มีสวนสาธารณะ พร้อมสนามเด็กเล่น, เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass มีกล้อง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.*

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-130-2111

Website : www.rungkij.com

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

อ่านเพิ่มเติม

EP.1643 รีวิว The Connect รามอินทรา กม.8 ทาวน์โฮมใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู เริ่ม 2.79 ล้าน*

pure — Thu, 27 Feb 2020 03:30:19 +0000

EP.1643 รีวิว ทาวน์โฮม เดอะ คอนเนค รามอินทรา กม.8 The Connect Ramintra Km.8 ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู เริ่ม 2.79 ล้าน*

Written by Som Sawarose Tchnar

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ The Connect รามอินทรา กม.8 ทาวน์โฮมใหม่จาก พฤกษา เรียลเอสเตท บนทำเลศักยภาพ ในซอยคู้บอน 27 แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม. เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนคู้บอน, ถนนรามอินทรา, ถนนกาญจนาภิเษก, ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน โครงการในอนาคต

เดอะ คอนเนค รามอินทรา กม.8 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่โครงการ ประมาณ 39-2-04 ไร่ จำนวนบ้าน 377 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 18.2-54.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 115-136 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1-2 คัน คาดว่าแล้วเสร็จบางส่วน ก.พ. 2563

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, สนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน เข้า-ออกโครงการระบบ Easy Pass, กล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้า-ออก และ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* (ก.พ.63)

โครงการ The Connect ทำเลอื่นๆ
The Connect วงแหวน-พระราม 9
The Connect ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ
The Connect เพชรเกษม 69
The Connect บางนา-ศรีวารี (1)
The Connect รามอินทรา กม.8
The Connect @รังสิต คลอง 2
The Connect รามอินทรา-มีนบุรี 2
The Connect กาญจนาฯ-กันตนา

ชื่อโครงการ	เดอะ คอนเนค รามอินทรา กม.8 The Connect Ramintra Km.8
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร แบบบ้าน 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 39-2-04 ไร่
จำนวนบ้าน	377 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.2-54.7 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 115-136 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	คู้บอน รามอินทรา, สุขาภิบาล 5, วัชรพล
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน 2.5 กม. วงแหวนกาญจนาภิเษก 6 กม. ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ 7 กม.
ที่ตั้ง	ซ.คู้บอน 27 แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220
กำหนดการ	Pre Sale ก.พ. 63
ปีที่สร้างเสร็จ	ก.พ. 63 (แล้วเสร็จบางส่วน)
ราคา	2.79 ล้าน* (ราคาวันเปิดตัว ก.พ. 63)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สิ่งอำนวยความสะดวก 7-11 400 ม. Big C คู้บอน 1.9 กม. Promenade 4.3 กม. Fashion Island 4.8 กม. Chocolate Ville 7.5 กม. Foodland 6.8 กม. Big C รามอินทรา 9 กม. Central รามอินทรา 9.5 กม. Crystal Park 10.3 กม. Crystal Design Center (CDC) 12.7 กม. Centralfestival Eastville 11.4 กม. ตลาด ตลาดสายเนตร 2.4 กม. ตลาดถนอมมิตร 7.1 กม ตลาดลาดปลาเค้า 8 กม. สถานศึกษา มหาวิทยาลัยเกริก 10.8 กม. มหาวิทยาลัยศรีปทุม 12.6 กม. มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ 16.1 กม. โรงพยาบาล โรงพยาบาลสินแพทย์ 2.9 กม. โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ 4.5 กม. โรงพยาบาล เซ็นทรัล เยนเนอรัล 12.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนพักผ่อนขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ กล้องวงจรปิด CCTV เข้า-ออกระบบ Easy Pass ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	City Connect = คอนเนค ชีวิต… สู่ใจกลางเมือง (รถไฟฟ้าสายสีชมพู) Living Connect = คอนเนค ทุกไลฟ์สไตล์ การใช้ชีวิต (พื้นที่กว้าง ออกแบบได้ตามไลฟ์สไตล์ ) Lifestyle Connect = คอนเนคชีวิตบนแหลงไลฟสไตล (ใกล้ศูนย์การค้า, จุด Hangout สุดชิล)

โครงการใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ

ซ.คู้บอน 27 แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220

แผนที่โครงการ : https://bit.ly/2RaI33I

โครงการ The Connect รามอินทรา กม.8 ตั้งอยู่ใกล้ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกเพียง 6 กม. ซึ่งคนใช้รถเข้าออกเมืองสะดวก ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เพียงประมาณ 7 กม. และใกล้สถานีรถไฟฟ้าอนาคตสายสีชมพู สถานีคู้บอน บนเส้นรามอินทราที่กำลังก่อสร้างอยู่เพียง 2.5 กม.เท่านั้น รอบๆมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งห้าง Big C, แฟชั่นไอส์แลนด์, เดอะ พรอมานาด, เซ็นทรัล รามอินทรา, แม็คโคร, สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา และซาฟารีเวิลด์

โครงการ The Connect รามอินทรา กม.8 ตั้งอยู่ใกล้ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกซึ่งคนใช้รถสามารถเข้าออกเมืองสะดวก สำหรับคนไม่ใช้รถ รอบๆโครงการในระยะเดินไม่มีรถสาธารณะมากนัก ไปไหนมาไหนใช้แท็กซี่เป็นหลักค่ะ

จุดเด่นคือโครงการตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสีชมพูสายอนาคต แคราย/มีนบุรี ที่วิ่งผ่านถนนใหญ่รามอินทรา โดยรถไฟฟ้าสายสีชมพูนี้จะเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทางและสามารถไปเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่วิ่งผ่านถนนพหลโยธินได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุค่ะ เมื่อสร้างเสร็จแล้วคนไม่ใช้รถก็จะมีตัวเลือกในการเดินทางเข้าเมืองที่มากขึ้นและสะดวกขึ้นนะคะ คลิกที่นี่ เพื่อดูแผนรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย/มีนบุรี และจากโครงการออกมาถนนใหญ่รามอินทราก็มีป้ายรถเมล์ซึ่งมีทั้งรถเมล์และรถตู้วิ่งผ่านหลายสาย

จุดเด่นคือโครงการตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสีชมพูสายอนาคต แคราย/มีนบุรี โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีคู้บอน ซึ่งอยู่ใกล้ปากซอยคู้บอน ห่างจากที่ตั้งโครงการ The Connect รามอินทรา กม.8 ไปประมาณ 2.5 กม. เป็นระยะที่นั่งรถไปขึ้นได้สบายๆเพียง 5 นาทีเท่านั้น

สำหรับคนใช้รถ โครงการ The Connect รามอินทรา กม.8 มีจุดเด่นที่ทำให้คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูงคือโครงการตั้งอยู่ใกล้ใกล้ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกเพียง 6 กม. และ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เพียงประมาณ 7 กม.เท่านั้นจากโครงการและเชื่อมต่อถนนใหญ่รามอินทราด้วยถนนคู้บอน เป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสบายไปไหนมาไหนสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมืองค่ะ

จะเข้าเมืองขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ตรงไปออกถนนเพชรบุรีและถนนสุขุมวิทได้ง่าย ยกตัวอย่างเช่นจากโครงการขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ไปเอกมัย ทองหล่อ ใช้เวลาขับรถโดยประมาณเพียง 20 นาทีเท่านั้น

จากถนนใหญ่รามอินทรากลับรถมาอีกฝั่งจะมุ่งหน้าไปแยกรามอินทราที่มีถนนพหลโยธินตัดผ่าน หรือวิ่งออกถนนลาดปลาเค้าวิ่งไปออกเกษตร-นวมินทร์ หรือตรงไปลาดพร้าววังหินไปเสนาณิคมหรือถนนลาดพร้าวได้ จะออกเมืองออกมาถนนรามอินทราก็มุ่งหน้าไปทางหนองจอก มีนบุรี ได้เลย หรือขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกขึ้นเหนือไปสายไหม ไปรังสิต หรืออยุธยาก็ง่ายและสะดวก

การเดินทางไปโครงการมีสามเส้นทาง ดังนี้

จากถนนใหญ่รามอินทราเข้าถนนคู้บอน เข้าโครงการทางซอยคู้บอน 27

จากวงแหวนกาญจนาภิเษก เข้าโครงการทางถนนกาญจนาภิเษก 6/1 เข้าซอยคู้บอน 27

จากถนนหทัยราษฏร์ ตรงเข้าถนนคู้บอน เข้าโครงการทางซอยคู้บอน 27

ที่ตั้งโครงการจะอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ประมาณ 6.9 กม. ทำให้การเดินทางจากโครงการมาทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 8 นาทีเท่านั้น โดยจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ สามารถวิ่งเชื่อมต่อไปมอเตอร์เวย์ได้ทำให้คนใช้รถสามารถขับเข้าออกเมืองได้สะดวก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

วงแหวนกาญจนาภิเษก 6 กม.
ทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ 7 กม.
ห้าแยกวัชรพล 6.4 กม.
วงเวียนหลักสี่ 10.2 กม.

ถนนคู้บอน 650 ม.
ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก 1.3 กม.
ถนนรามอินทรา 2 กม.
ถนนนวมินทร์ 2.3 กม.
ถนนเกษตร-นวมินทร์ 5.8 กม.
ถนนลาดปลาเค้า 7.9 กม.
ถนนพหลโยธิน 10.6 กม.
ถนนลาดพร้าว-วังหิน 12.9 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ The Connect รามอินทรา กม.8 ในระยะเดินรอบๆโครงการเรียกได้ว่าอุดมสมบูรณ์ที่เดียวค่ะ เป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหารและสิ่งอำนวยสะดวกในระยะเดินถึงสบายๆอยู่หลายร้าน ยกตัวอย่างเช่นร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวต้มยำ ร้านสะดวกซื้อ 7-11 เป็นต้น

ออกมาช่วงต้นซอยคู้บอนใกล้ถนนใหญ่รามอินทราที่มีอาหารการกินและสิ่งอำนวยความสะดวกพอสมควร มี Big C และตลาดสายเนตรอยู่ใกล้ๆ

สำหรับห้างใหญ่ๆขับรถออกมาบนเส้นรามอินทราในระยะใกล้ๆไม่กี่นาทีก็จะมีห้างใหญ่และแหล่งช้อปปิ้งทั้ง Fashion Island, Promanade, Central รามอินทรา , Big C, Foodland, ตลาดลาดปลาเค้า, ตลาดถนอมมิตร, โรงพยาบาลสินแพทย์, มหาวิทยาลัยเกริก, มหาวิทยาลัยศรีปทุม, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวก

7-11 400 ม.
Big C คู้บอน 1.9 กม.
Promenade 4.3 กม.
Fashion Island 4.8 กม.
Chocolate Ville 7.5 กม.
Foodland 6.8 กม.
Big C รามอินทรา 9 กม.
Central รามอินทรา 9.5 กม.
Crystal Park 10.3 กม.
Crystal Design Center (CDC) 12.7 กม.
Centralfestival Eastville 11.4 กม.

ตลาด

ตลาดสายเนตร 2.4 กม.
ตลาดถนอมมิตร 7.1 กม
ตลาดลาดปลาเค้า 8 กม.

สถานศึกษา

มหาวิทยาลัยเกริก 10.8 กม.
มหาวิทยาลัยศรีปทุม 12.6 กม.
มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ 16.1 กม.

โรงพยาบาล

โรงพยาบาลสินแพทย์ 2.9 กม.
โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ 4.5 กม.
โรงพยาบาล เซ็นทรัล เยนเนอรัล 12.2 กม.

:: การเดินทาง ::

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก วงเวียนหลักสี่ → ตรงเข้าถนนใหญ่รามอินทรา → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนคู้บอน → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยคู้บอน 27 → ตรงไปจะเจอโครงการ The Connect รามอินทรา กม.8 อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ ไปดูภาพการเดินทางกันต่อ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากวงเวียนอนุสาวรีย์หลักสี่ ตรงเข้ามาถนนรามอินทรา ทางขวามือผ่าน BigC Extra รามอินทรา

ถัดไปทางซ้ายมือผ่าน Foodland ซุปเปอร์มาร์เก็ตที่เปิด 24 ชั่วโมง

ตรงผ่านทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ไป

ตรงไปตามป้ายบอกทางไปมีนบุรี

ถัดมาทางซ้ายมือคือป้ายบอกทางเลี้ยวเข้าถนนคู้บอน เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนคู้บอน

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนคู้บอน → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยคู้บอน 27 → ตรงไปจะเจอโครงการ The Connect รามอินทรา กม.8 อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ ไปดูภาพการเดินทางกันต่อ

จากถนนใหญ่รามอินทรา เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนคู้บอน

ปากซอยจะมี 7-11 ทางซ้ายมือ และมีร้านค้า ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทางขวามือตรงข้าม 7-11 คือตลาดสายเนตร

ตรงต่อมา ด้านซ้ายมือผ่าน Big C Market

ด้านซ้ายมือผ่าน Lotus Express ถนนคู้บอนเป็นถนน 4 เลนแบ่งฝั่งรถขาเข้าขาออกฝั่งละ 2 เลน และมีทางเดินเท้ามาให้ทั้งสองฝั่งถนนพร้อมปลูกรั้วพุ่มไม้มาเป็นแนว

ด้านซ้ายผ่าน 7-11 และข้างๆก่อนถึงเป็น Ozone Plaza

ตรงมาจะเจอแยกพร้อมป้ายเลี้ยวซ้ายเข้าคู้บอน 27 เราเลี้ยวซ้ายตามป้าย

ตรงเข้ามาในซอยคู้บอน 27 ด้านซ้ายมือจะมี 7-11 จากตรงนี้อีก 400 ม.ถึงที่ตั้งโครงการ

เราตรงต่อไปค่ะ

ถัดมาอีกหน่อยจะเจอป้ายและทางเข้าโครงการ The Connect รามอินทรา กม.8 อยู่ทางซ้ายมือ ติดกับสะพานข้ามคลองจรเข้บัวแล้วค่ะ

:: รอบโครงการ ::

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ The Connect รามอินทรา กม.8 จะอยู่ติดซอยคู้บอน 27 เลยค่ะ รอบโครงการเป็นกลุ่มบ้านพักอาศัยแนวราบและหมู่บ้าน บ้านเดี่ยว 2 ชั้นและทาวน์โฮม 2 ชั้น เป็นส่วนใหญ่ โดยจากทางเข้าโครงการจะเป็นถนนที่โครงการทำเพิ่มให้เป็นทางสาธารณะในอนาคตข้ามคลองลำรางเข้าไปยังซุ้มโครงการ รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

ตรงข้ามทางเข้าโครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ชั้นล่างเปิดเป็นร้านค้า และถัดมาเป็นที่ดินเปล่าบุคคลอื่น

ติดกับปากทางเข้าทางด้านขวาจะมีป้ายโครงการขนาดใหญ่

จากด้านหน้าที่ดินโครงการมองไปทางซ้ายหรือทิศเหนือจะเป็นโค้งทางเลี้ยวไปวงแหวนกาญจนาภิเษก

ตรงมาจากโครงการทางซ้ายมือจะมีร้านค้า ร้านอาหารริมข้างทางแบบนี้

ในระยะเดินรอบๆโครงการเรียกได้ว่าอุดมสมบูรณ์ที่เดียวค่ะ เป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหารและสิ่งอำนวยสะดวกในระยะเดินถึงสบายๆอยู่หลายร้าน ยกตัวอย่างเช่นร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวต้มยำ เป็นต้น

านหน้าที่ดินโครงการมองไปทางขวาหรือทิศใต้จะเป็นทางไปถนนคู้บอนและถนนใหญ่รามอินทรา ฝั่งนี่ที่ดินโครงการจะอยู่ติดคลองจรเข้บัวค่ะ

จากหน้าโครงการเดินข้ามคลองมานิดเดียวมีร้านค้า ร้านอาหารและร้านขายยา

มีโชว์รูมขายมอเตอร์ไซค์และจักรยาน

และมีร้านขายต้นไม้อยู่

กลับมาที่ด้านหน้าโครงการ The Connect รามอินทรา กม.8 กันต่อนะคะ เลี้ยวเข้ามาจะเจอกับสะพานข้ามคลอง มีทางเดินเท้ามาให้สองฝั่ง และมีไฟกลางคืนติดมาให้เรียบร้อย

ลงสะพานมาแล้วเลี้ยวขวาตามป้ายค่ะ

แล้วตรงเข้าไปในซอย

ตรงมาสุดซอยเป็นทางเข้าโครงการ The Connect รามอินทรา กม.8 แล้วค่ะ ตัวโครงการจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลย

:: ตัวโครงการ ::

ซุ้มทางเข้าโครงการ The Connect รามอินทรา กม.8 เป็นซุ้มขนาดใหญ่ แยกทางเข้าฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวา เพื่อความเป็นระเบียบในการรักษาความปลอดภัย มีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลางของซุ้มทางเข้าออก นอกจากทางรถเข้าแล้ว ยังมีทางฟุตบาทให้คนเดินเข้าผ่านซุ้มประตูเล็กๆด้านข้างทั้งสองฝั่งด้วย

ซุ้มมีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ หน้ากว้างประมาณ 22 เมตร ใช้สีโทนเทาขาว มีหลังคากันแดดกันฝนมาให้ทั้งสองฝั่ง จะเห็นว่าที่ฝั่งขาเข้ามีป้ายชื่อโครงการและโลโก้ของ Pruksa ติดอยู่

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการโดยใช้ Access Card ระบบ Easy Pass ผ่านรั้วไม้กระดกและรั้วไฟฟ้าเข้าไป พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์

โดยที่ซุ้มจะมีกล้อง CCTV ส่องหน้าคนขับและส่องป้ายทะเบียนอยู่ ถ้าเป็นผู้มาติดต่อไม่มี Access Card จะต้องแลกบัตรกับพี่ รปภ.ก่อนค่ะ

ทางเข้าออกรถจะมีไม้กระดกและประตูรั้วไฟฟ้าแบบ 2 ตอน

เข้ามาถนนส่วนที่ติดกับซุ้มโครงการเป็นถนนคอนกรีตสแตมป์ และมีเกาะพร้อมพุ่มไม้ดอกช่วยแยกฝั่งรถขาเข้าขาออกโครงการ

เข้ามาจะเป็นถนนหลักโครงการ เป็นถนนคอนกรีตกว้าง 16 เมตรค่ะ

ซ้ายมือเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างของโครงการ โดยข้างๆสำนักงานงานขายจะเป็นบ้านตัวอย่างและบ้านเปล่าค่ะ

ถนนในซอยโครงการกว้าง 9 เมตร

ผ่านสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างเข้ามาด้านในจะเป็นสวนส่วนกลางของโครงการ

สวนมีขนาดประมาณ 1 ไร่ ภายในประกอบไปด้วยสนามเด็กเล่น, ลานกีฬา, สวนหย่อม และมุมที่นั่งพักผ่อน เดี๋ยวเราจะพาไล่ไปดูกันทีละอย่างนะคะ

ภายในสวนปูสนามหญ้า ทำทางเท้าและปลูกต้นไม้ไว้ให้ร่มรื่น

ทางเท้าในสวนกว้างขวางค่ะ เดินสวนกันได้สบายๆ

ข้อดีคือมีม้านั่งพักผ่อนมาให้หลายจุดนะคะ บางจุดก็จัดเข้ามุมมาให้แบบนี้

ม้านั่งพักผ่อนในสวนวางกระจายตัวทั่วสวนสาธารณะ เป็นพื้นที่พักผ่อนที่หลายๆครอบครัวสามารถมาให้ในเวลาเดียวกันเช่นตอนเช้าก่อนไปทำงาน ไปโรงเรียน หรือตอนเย็นหลังเลิกงาน เลิกเรียน ได้สบายๆ

ภายในสวนสาธารณะมีสนามเด็กเล่นมาให้ฝั่งซ้าย และลานกีฬาที่วางเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งมาให้ฝั่งขวา ข้อดีคือผู้ปกครองสามารถพาเด็กมาเล่นเครื่องเล่นพร้อมกับออกกำลังกายไปพร้อมๆกันได้เลยแบบนี้ จะมีเครื่องเล่นอะไรบ้าง ไปดูกันค่ะ

เริ่มจากลานกีฬาฝั่งขวามือเป็นเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

มีทั้งเครื่องบริหารต้นขา มาวิ่งกันตรงนี้ได้สองจุด

และเครื่องบริหารขาสำหรับเดินเร็ว วิ่งเร็วที่โซนนี้อีก 2 จุด

และเครื่องออกกำลังกายให้ฝึกกระโดด ก้าวเท้ายาวๆ และฝึกกล้ามเนื้ออีกจุด

ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนสนามเด็กเล่น วางชุดเครื่องเล่นสไลเดอร์มาให้ 1 ชุด

ชุดเครื่องเล่นสไลเดอร์จะมีส่วนบันไดให้เด็กๆปีนขึ้นลง มีสไลเดอร์ให้ และมีชิงช้าให้ 2 จุด

ถัดมาจะเป็นสนามหญ้าโล่งๆมีทางเดินล้อมรอบ ใช้เป็นลู่วิ่งจ้อกกิ้งหรือพาน้องหมามาเดินเล่นได้ดีค่ะ

:: HOUSE TYPE ::

โครงการ The Connect รามอินทรา กม.8 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร มีแบบบ้าน 2 แบบ ดังนี้

แบบบ้าน Artemis (อาร์เทมิส)
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
ที่ดิน เริ่มต้น 18.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Apollo (อพอลโล)
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
ที่ดิน เริ่มต้น 20.7 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

:: บ้านตัวอย่าง ::

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่เราจะพาไปชมกันเป็นบ้านแบบ Artemis (อาร์เทมิส) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ หน้าตาภายนอกของบ้านตัวอย่างค่ะ ใช้สีโทนขาว-ครีม และตัดขอบด้วยสีขาว พร้อมระแนงเหล็กตกแต่ง ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น

จุดเด่นของบ้านในโครงการคือ สวิตช์ไฟทัชสกรีน, ระบบ Smart Control, สัญญาณกันขโมยพร้อมกล้อง CCTV, ระบบ Fresh Air, หลอดไฟ LED, ช่องแสง Sky Light, ผนังบันไดพรีคาสต์, เพดานบ้านสูงถึง 3 เมตรโปร่งสบาย และลงเสาเข็มหลังบ้านให้เรียบร้อย สามารถต่อเติมห้องหลังบ้านเพิ่มได้ง่าย

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 m. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. จอดรถได้ 1 คัน มีพื้นที่สำหรับทำสวนหน้าบ้านให้ เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และมุมครัว ห้องน้ำ พื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยเพิ่มได้

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันได ส่วนด้านหน้าบ้านเป็นห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีพื้นที่แบ่งทำห้องแต่งตัวได้ ห้องน้ำชั้นสองมีห้องเดียวเข้าจากโถงบันได ส่วนห้องนอน 2 และ 3 อยู่โซนหลังบ้านขนาดห้องใกล้เคียงกัน จะทำเป็นห้องนอนหรือเปลี่ยนเป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ

หน้าตาบ้านมาตรฐานสำหรับส่งมอบลูกค้าค่ะ

รั้วบานเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ เปิดปิดแบบบานพับฝั่งละ 3 ตอน

ติดไฟผนังที่กำแพงและกริ่งเรียกหน้าบ้านมาให้เรียบร้อย ด้านนอกบ้านมีช่องเก็บขยะ ให้คนเก็บขยะมาเก็บจากด้านนอกได้ ขณะที่เราสามารถทิ้งขยะจากภายในบ้านได้ โดยไม่ต้องเปิดรั้วออกมาทิ้งนอกบ้าน โดยในบ้านจะมีถังขยะพร้อมฝาปิดวางมาบนฐานคอนกรีตเรียบร้อย

จะจอดรถได้ 1 คันทางซ้ายมือ โดยที่จอดรถมีช่องเก็บของมาให้ พร้อมไฟดาวน์ไลท์ LED 1 ดวง ขวามือเป็นพื้นที่หน้าเฉลียงทางเข้าบ้าน

กลับมาดูบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ จะเห็นว่าลานจอดรถในบ้านตัวอย่างปูคอนกรีตสแตมป์ และติด CCTV มาให้ที่ลานจอดรถ

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงหน้าบ้านขนาด 3 x 0.90 ม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เป็นขนาดที่พอวางม้านั่งชั้นวางรองเท้า เอาไว้นั่งใส่รองเท้าหน้าบ้านได้นะคะ

มือจับประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบมือจับ ด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นหูช้างสำหรับพร้อมตัวบิดล็อกจากด้านใน

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งขวาจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ห้องน้ำและห้องครัวค่ะ พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 3 ม. เรียกว่าทำมาให้สูงโปร่งกว่าทาวน์โฮมทั่วๆไป

ภาพจากบ้านมาตรฐานมุมเดียวกันค่ะ ผนังเป็นแบบฉาบเรียบทาสี มีบัวเชิงผนังสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ LED ได้ตามที่เห็น

โครงการนี้จะมีสวิตช์ไฟเป็นระบบสัมผัสอัจฉริยะ ซึ่งมีความพิเศษคือสามารถสั่งการผ่าน Smartphone ได้ รวมถึงระบบ Home Automation ในบ้านให้เราสามารถสั่งงานเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่านมือถือได้ พร้อมผนังบ้านแบบ Precast ที่มีความแข็งแรงทนทานและกันเสียงรบกวนจากภายนอกได้ดี

ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ และอาร์มแชร์มาให้ดูระยะใช้งาน จากระยะที่มีสามารถวางโซฟา L Shape 3 ที่นั่งได้สบายๆค่ะ

ระยะดูทีวีจะอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร วางทีวีขนาด 50 – 60 นิ้ว ได้แบบกำลังเหมาะ

สามารถวางชั้นวางทีวีความกว้างประมาณ 1.8 m.ได้ ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

ภาพจากบ้านมาตรฐานจะเป็นผนังโล่ง เตรียมงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องเสียบสัญญาณทีวีมาให้เรียบร้อย

ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารที่พื้นที่เชื่อมต่อกัน จะเห็นว่ามีพื้นที่กว้างประมาณ 1.8 ม. ในบ้านตัวอย่างวางโต๊ะข้างมาให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดมาจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร อยู่ติดกับประตูบานเลื่อนเปิดออกไปลานหลังบ้านได้

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานค่ะ

วางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน ซึ่งเหลือระยะเดินรอบๆสบายๆนะคะ

เนื่องจากบ้านตัวอย่างเป็นบ้านมุม บ้านมุมจะมีประตูบานเลื่อนคู่เปิดออกไปลานข้างบ้านได้ และเป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับตัวบ้านเพิ่มอีกจุด

ลานข้างบ้านตกแต่งเป็นพื้นที่พักผ่อน พร้อมวางเก้าอี้และโต๊ะแบบ 2 ที่นั่งพร้อมสวนแนวตั้งติดผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ลานหลังบ้านเป็นลานคอนกรีตลดระดับต่ำกว่าพื้นบ้านประมาณ 10 cm. มีการต่อท่องานระบบไว้ให้ รั้วระหว่างบ้านเป็นรั้วปูนฉาบเรียบทาสีขาวสูง 2 m. เหนือประตูหลังบ้านติดไฟผนังมาให้และลงเสาเข็มหลังบ้านให้เรียบร้อย สามารถต่อเติมห้องหลังบ้านเพิ่มได้ง่าย

กลับเข้ามาในบ้าน ติดกับห้องรับประทานอาหารจะเป็นครัวปิดและห้องน้ำ

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานค่ะ จะเห็นว่าครัวปิดได้ประตูบานเลื่อนแบบแขวนรางบน ลูกฟักกระจกใส ของจริงได้ตามนี้

ข้อดีของประตูแบบแขวนรางบนคือไม่มีรางที่พื้นให้เกะกะเวลาเดิน และทำความสะอาดพื้นได้ง่าย

ส่วนครัวบ้านตัวอย่างวางเคาน์เตอร์มาให้ดูระยะใช้งานนะคะ วางมาเป็นรูปตัว L ให้เราดูระยะเวลาประกอบอาหาร ล้างจาน และเว้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นได้ ด้านบนติดชั้นลอยเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของ พร้อมเครื่องดูดควันเหนือเตาไฟและ Back Splash ที่ผนังหลังเตาเพื่อช่วยกันเปื้อน

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานค่ะ จะเป็นห้องเปล่าแต่เตรียมงานระบบมาให้แบบนี้

และจากครัวมีประตูบานเลื่อนคู่เปิดไปหลังบ้านได้ ลูกฟักกระจกใส ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติให้ครัวและใช้เปิดระบายอากาศเวลาทำอาหารได้ดี

ถัดมาเราเข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 10 cm.

ห้องน้ำชั้นล่างมีระยะใช้งานสบายๆ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องผิวด้านขนาด 60 x 60 cm. สุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler มีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และฝักบัวสำหรับอาบน้ำมาให้ ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน และมีพัดลมดูดอากาศติดเพดานมาให้ 1 จุด

เหนืออ่างล้างมือติดกระจกเงามาให้ได้ตามนี้

อ่างล้างมือมีขนาดไม่ใหญ่มาก และไม่ค่อยมีที่วางของรอบอ่างเท่าไหร่ พอวางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟันได้นิดหน่อย สามารถต่อเคาเตอร์อ่างเพิ่มเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของได้นะคะ เพราะมีระยะพื้นที่รอบอ่างพอ

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Kohler มีสายฉีดชำระและที่วางทิชชู่สีขาวเข้าชุดกันมาให้

ผนังข้างโถสุขภัณฑ์มีราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำมีติดที่วางสบู่แชมพูข้างผนังมาให้ ขนาดพอวางแชมพูกับครีมอาบน้ำได้อย่างละอัน ชุดฝักบัวอาบน้ำของ Englefield มีแยกท่อระบายน้ำส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ ทำให้สามารถกั้นห้องอาบน้ำเพิ่มได้

ขนาดฝักบัวกำลังเหมาะมือดี

บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นบันไดไม้สำเร็จ พร้อมราวกันตกเป็นเหล็กกล่องทาสีขาว มือจับสีเข้ากันมาให้ด้านซ้ายด้านเดียว

มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันไดแบบเต็มขั้น 2 ชั้น

และมีการเจาะช่องแสงแบบ Sky light ตรงบันไดทำให้ทางเดินสว่างมากขึ้นด้วยช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน

จากบันไดมองเข้ามาที่โถงบันไดชั้น 2 จะเห็นทางเข้าไปห้องน้ำชั้น 2 และห้องนอนอีก 3 ห้อง

ความน่าสนใจคือบ้านนี้ที่ชั้นสองมีระบบระบายอากาศที่ติดตั้งมาให้เรียบร้อย ทำให้บ้านไม่อับชื้น มีอากาศถ่ายเทตลอด

ไปดูห้องนอนเล็กกันต่อค่ะ ห้องนี้อยู่ใกล้กับบันไดที่สุด

ภายในห้องนอนวางเตียงเดี่ยวมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.

ภาพจากบ้านมาตรฐานค่ะ ในห้องนอนเล็กจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 1 ชุดตามนี้

รอบเตียงมีระยะใช้งานสบายๆ จริงๆวางเตียงคู่ได้นะคะ แต่ระยะใช้งานตู้เสื้อผ้าจะแน่นๆนิดนึง

พื้นที่ข้างเตียงหลังวางตู้เสื้อผ้าเหลือประมาณ 1.2 ม.

ห้องตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของมาให้ดูระยะใช้งาน

ผนังฝั่งปลายเตียงมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมช่องเสียบสายสัญญาณสำหรับทีวีมาให้เรียบร้อย

เราไปดูห้องนอนห้องถัดไปกันต่อค่ะ

ขนาดห้องนอนเล็กทั้งสองห้องไม่แตกต่างกันเท่าไหร่ค่ะ แต่ห้องนี้จะมีขนาดเล็กกว่า แต่ใครซื้อบ้านหลังมุมห้องนี้จะได้หน้าต่างบานคู่สองชุด ติดผนังมาให้ฝั่งละชุด

ภาพจากบ้านมาตรฐานค่ะ บ้านหลังปกติในห้องนอนเล็กจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 1 ชุดแบบนี้

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู พื้นที่ข้างเตียงหลังวางตู้เสื้อผ้าเหลือประมาณ 70 ซม. พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.

มองไปทางผนังฝั่งหัวเตียงจะเห็นว่าวางเตียงเดี่ยวชิดผนังแล้วสามารถวางโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้าได้แบบพอดีๆ

ห้องตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของมาให้ดูระยะใช้งาน

เข้าไปดูห้องน้ำชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 3 cm.

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้พร้อมฉากกั้นห้องน้ำเรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 cm. ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งไว้ให้เปิดระบายอากาศได้ 1 จุด

เพดานห้องน้ำชั้น 2 ติดไฟดาวน์ไลท์ LED ติดพัดลมดูดอากาศช่วยระบายอากาศ และที่พิเศษคือมี Sky light หรือเจาะช่องแสงธรรมชาติที่เพดานมาให้ ทำให้ห้องน้ำชั้น 2 สว่างตอนกลางวัน โดยไม่ต้องเปิดไฟ

ชุดอ่างล้างมือและสุขภัณฑ์ของ Kohler ค่ะ กระจกเงาติดผนังมาให้ได้ตามนี้

ส่วนโถสุขภัณฑ์และสายฉีดชำระเป็นของ Kohler พร้อมราวแขวนผ้าเช็ดตัว ติดตั้งมาให้เหมือนกันกับชั้นล่างค่ะ

ฉากกั้นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำแบบเข้ามุม

โดยมีประตูเลื่อนออกสองฝั่งจากตรงกลางแบบนี้

ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และที่ผนังมีที่วางสบู่มาให้ 1 ชุด

ฝักบัวมีขนาดกำลังพอดีๆ และสามารถเลื่อนปรับระดับหยดน้ำได้

ไปดูห้องนอนใหญ่สุดหรือ Master Bedroom กันต่อค่ะ ห้องนี้อยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน

ห้องนอนใหญ่มีขนาดกว้างขวาง วางเตียงคิงส์ไซส์ขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งมาให้ดูระยะใช้งาน

มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือข้างละ 45 ซม.

ภาพผนังฝั่งหัวเตียงมุมเดียวกันจากมาตรฐานค่ะ จะเห็นว่าในบ้านตัวอย่างที่เป็นบ้านมุม ผนังฝั่งหัวเตียงจะมีหน้าต่างมาให้ 2 ชุด ส่วนในบ้านมาตรฐานที่เป็นหลังปกติจะไม่มีหน้าต่างฝั่งหัวเตียง และมีหน้าต่างบานเปิด 2 ชุด ที่ผนังข้างเตียงค่ะ

ปลายเตียงกั้นห้องทำชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย กั้นห้องแล้วยังเหลือระยะใช้งานสบายๆ วางโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มได้

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานค่ะ

มองไปทางฝั่งปลายเตียง บ้านตัวอย่างทำ Built in เป็นห้องแต่งตัวแบบ Walk in closet มาให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

จากฝั่งหัวเตียงมองไปทางปลายเตียง มุมฝั่งห้องแต่งตัวในบ้านมาตรฐานจะโล่งๆแบบนี้ และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ไว้เป็นช่องแสงธรรมชาติ+ เปิดระบายอากาศให้ 1 ชุด

ในห้องแต่งตัวทำ Built in มาให้ดูเป็นตู้เสื้อผ้ารูปตัว L

บ้านตัวอย่างอีกหลังคือแบบบ้าน Apollo (อพอลโล) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 20.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Apollo (อพอลโล) พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. จอดรถได้ 2 คัน หน้าบ้านไม่มีพื้นที่จัดสวนมาให้นะคะ แต่จะเทคอนกรีตมาให้เลย เดินเข้าบ้านจะเจอส่วนของบันไดขึ้นชั้น 2 ซ้ายมือจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และครัว ห้องน้ำเหมือนบ้านแบบแรก

ขึ้นชั้น 2 มาเจอโถงบันไดก่อน โซนหน้าบ้านเป็นห้อง Master Bedroom ที่มีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องน้ำอยู่ด้านนอกใช้ร่วมกันทั้ง 2 ห้องนอน ส่วนห้องนอน 2 อยู่ถัดจากห้องน้ำพื้นที่ในห้องสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ ส่วนห้องนอน 3 อยู่ตรงข้ามกับ Master Bedroom เหมาะเป็นห้องนอนเด็ก หรือห้องทำงาน

หน้าตาบ้านมาตรฐานสำหรับส่งมอบลูกค้าค่ะ รั้วบานเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ เปิดปิดแบบบานพับฝั่งละ 3 ตอน

จะจอดรถได้ 2 คันแบบในร่ม มีชายคายื่นออกมากันแดดกันฝน พร้อมไฟดาวน์ไลท์ LED 1 ดวง โดยที่จอดรถมีช่องเก็บของมาให้

มีเฉลียงหน้าบ้านเต็มความกว้างหน้าบ้านเพื่อเป็นกันชนรถไปในตัว ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เป็นพื้นที่ขนาดกว้างพอวางม้านั่งชั้นวางรองเท้า เอาไว้นั่งใส่รองเท้าหน้าบ้านได้สบายๆ

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง มือจับประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบมือจับ ด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นหูช้างสำหรับพร้อมตัวบิดล็อกจากด้านใน แบบเดียวกันกับบ้านแบบแรก

ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ และอาร์มแชร์มาให้ดูระยะใช้งาน

จากระยะที่มีสามารถวางโซฟา L Shape 3 ที่นั่งได้สบายๆค่ะ

สามารถวางชั้นวางทีวีความกว้างประมาณ 1.8 m.ได้ ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ขวามือเป็นประตูห้องน้ำชั้นล่าง

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานค่ะ

ระยะดูทีวีจะอยู่ที่ประมาณ 3.5 เมตร วางทีวีขนาด 60 นิ้ว ได้แบบกำลังเหมาะ

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานค่ะ

ส่วนห้องรับประทานอาหาร วางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน ซึ่งเหลือระยะเดินรอบๆสบายๆนะคะ

จะมีประตูบานเลื่อนคู่เปิดออกไปลานหลังบ้านได้ และเป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับตัวบ้านเพิ่มอีกจุด

บ้านตัวอย่างตกแต่งลานหลังบ้านเป็นพื้นที่พักผ่อน พร้อมวางเก้าอี้และโต๊ะแบบ 2 ที่นั่งพร้อมสวนแนวตั้งติดผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ลานหลังบ้านจากบ้านมาตรฐานเป็นแบบนี้ค่ะ เป็นลานคอนกรีตลดระดับต่ำกว่าพื้นบ้านประมาณ 10 cm. มีการต่อท่องานระบบไว้ให้ รั้วระหว่างบ้านเป็นรั้วปูนฉาบเรียบทาสีขาวสูง 2 m. เหนือประตูหลังบ้านติดไฟผนังมาให้และลงเสาเข็มหลังบ้านให้เรียบร้อย สามารถต่อเติมห้องหลังบ้านเพิ่มได้ง่าย

กลับเข้ามาในบ้าน ติดกับห้องรับประทานอาหารจะเป็นครัวปิดและห้องน้ำ

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานค่ะ จะเห็นว่าครัวปิดได้ประตูบานเลื่อนแบบแขวนรางบน ลูกฟักกระจกใส ของจริงได้ตามนี้ ข้อดีของประตูแบบแขวนรางบนคือไม่มีรางที่พื้นให้เกะกะเวลาเดิน และทำความสะอาดพื้นได้ง่าย

ถัดมาเราเข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 10 cm.

ห้องน้ำชั้นล่างมีระยะใช้งานสบายๆ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องผิวด้านขนาด 60 x 60 cm. สุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler มีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และฝักบัวสำหรับอาบน้ำมาให้ มีแยกท่อระบายน้ำส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ ทำให้สามารถกั้นห้องอาบน้ำเพิ่มได้

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน และมีพัดลมดูดอากาศติดเพดานมาให้ 1 จุด

เหนืออ่างล้างมือติดกระจกเงามาให้ได้ตามนี้

ส่วนอาบน้ำมีติดที่วางสบู่แชมพูข้างผนังมาให้ ขนาดพอวางแชมพูกับครีมอาบน้ำได้อย่างละอัน ชุดฝักบัวอาบน้ำของ Englefield

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Kohler มีสายฉีดชำระและที่วางทิชชู่สีขาวเข้าชุดกันมาให้

บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นบันไดไม้สำเร็จ พร้อมราวกันตกเป็นเหล็กกล่องทาสีขาว มือจับสีเข้ากันมาให้ด้านขวาด้านเดียว

มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันไดแบบเต็มขั้น และมีช่องแสงธรรมชาติมาให้ที่ชานพักบันได

และมีการเจาะช่องแสงแบบ Sky light ตรงบันไดทำให้ทางเดินสว่างมากขึ้นด้วยช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ความน่าสนใจคือบ้านนี้ที่ชั้นสองมีระบบระบายอากาศที่ติดตั้งมาให้เรียบร้อย ทำให้บ้านไม่อับชื้น มีอากาศถ่ายเทตลอด

ไปดูห้องนอนเล็กกันต่อค่ะ ห้องนี้อยู่ใกล้กับบันไดที่สุด

มองไปทางฝั่งหัวเตียง

เราไปดูห้องนอนห้องถัดไปกันต่อค่ะ

ขนาดห้องนอนเล็กทั้งสองห้องไม่แตกต่างกันเท่าไหร่ค่ะ แต่ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่า แต่ใครซื้อบ้านหลังมุมห้องนี้จะได้หน้าต่างบานคู่สองชุด ติดผนังมาให้ฝั่งละชุด

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงกว้างพอวางเตียงคู่

ปลายเตียงทำ Built in โต๊ะทำงานกว้างเต็มผนังมาให้ดูระยะใช้งาน

ห้องตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของมาให้ดูระยะใช้งาน

ชุดอ่างล้างมือและสุขภัณฑ์ของ Kohler ค่ะ กระจกเงาติดผนังมาให้ได้ตามนี้

ฉากกั้นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำแบบเข้ามุม

โดยมีประตูเลื่อนออกไปด้านข้างแบบนี้

ฝักบัวมีขนาดกำลังพอดีๆ ของ Englefield

ไปดูห้องนอนใหญ่สุดหรือ Master Bedroom กันต่อค่ะ ห้องนี้อยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน

ห้องนอนใหญ่มีขนาดกว้างขวาง วางเตียงคิงส์ไซส์ขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งมาให้ดูระยะใช้งาน ปลายเตียงกว้าง 1.3 เมตร สามารถวางชั้นวางทีวีปลายเตียงได้

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานค่ะ มีช่องแสงธรรมชาติเป็นหน้าต่างบานเปิดมาให้ฝั่งข้างเตียงให้ 2 ชุด และที่ส่วน Walk in closet มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด

เตียงนอนวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ 6 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งาน มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือข้างละ 45 ซม.

ภาพผนังฝั่งหัวเตียงมุมเดียวกันจากมาตรฐานค่ะ

มีหน้าต่างบานเปิด 2 ชุด ที่ผนังข้างเตียงค่ะ

มองไปที่ประตูทางเข้าห้องนอน จะเห็นว่ามีมุมสองฝั่งประตูใช้วางตู้เสื้อผ้าเพิ่มได้อีกนะคะ ใครเสื้อผ้าเยอะพื้นที่เหลือเฟือค่ะ

จากฝั่งหัวเตียงมองไปทางปลายเตียง มุมฝั่งห้องแต่งตัวในบ้านมาตรฐานจะโล่งๆแบบนี้ และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ไว้เป็นช่องแสงธรรมชาติ+ เปิดระบายอากาศให้ 1 ชุด และจะเห็นประตูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่อยู่ที่ส่วนนี้

ในห้องแต่งตัวทำ Built in เป็นตู้เสื้อผ้ามาให้ดู

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์ LED ติดพัดลมดูดอากาศช่วยระบายอากาศ และที่พิเศษคือมี Sky light หรือเจาะช่องแสงธรรมชาติที่เพดานมาให้ ทำให้ห้องน้ำชั้น 2 สว่างตอนกลางวัน โดยไม่ต้องเปิดไฟ

ชุดอ่างล้างมือและสุขภัณฑ์ของ Kohler ค่ะ กระจกเงาติดผนังมาให้ได้ตามนี้

ฉากกั้นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำแบบเข้ามุม

โดยมีประตูเลื่อนออกสองฝั่งจากตรงกลางแบบนี้

ฝักบัวมีขนาดกำลังพอดีๆ และสามารถเลื่อนปรับระดับหยดน้ำได้

ราคา (ก.พ.63)

แบบบ้าน Artemis (อาร์เทมิส) ทาวน์โฮม 2 ชั้นหน้ากว้าง 5.7 เมตร 4 ห้องนอน จอดรถได้ 1 คัน พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม.ที่ดิน 18.2 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง xx บาท/ตร.วา/เดือน
ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Connect รามอินทรา กม.8 ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ในซอยคู้บอน 27 โซนรามอินทรา-วงแหวนกาญจนาภิเษก ใกล้ถนนคู้บอน, ถนนใหญ่รามอินทรา, ถนนกาญจนาภิเษก, ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และ ใกล้โครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน ที่ตอนนี้กำลังก่อสร้างอยู่

ในระยะเดินรอบๆโครงการเรียกได้ว่าอุดมสมบูรณ์ทีเดียวค่ะ เป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหารและสิ่งอำนวยสะดวกในระยะเดินถึงสบายๆอยู่หลายร้าน ยกตัวอย่างเช่นร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวต้มยำ ร้านสะดวกซื้อ 7-11 เป็นต้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : มีความสะดวกสบายสูง ตัวโครงการจะตั้งอยู่ใกล้ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกเพียง 6 กม. และ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เพียงประมาณ 7 กม.เท่านั้นจากโครงการและเชื่อมต่อถนนใหญ่รามอินทราด้วยถนนคู้บอน เป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสบายไปไหนมาไหนสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมืองค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : จุดเด่นคือโครงการตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสีชมพูสายอนาคต แคราย/มีนบุรี โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีคู้บอน ซึ่งอยู่ใกล้ปากซอยคู้บอน ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 2.5 กม. เป็นระยะที่นั่งรถไปขึ้นได้สบายๆเพียง 5 นาทีเท่านั้น

โดยรถไฟฟ้าสายสีชมพูนี้จะเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทางและสามารถไปเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่วิ่งผ่านถนนพหลโยธินได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุค่ะ เมื่อสร้างเสร็จแล้วคนไม่ใช้รถก็จะมีตัวเลือกในการเดินทางเข้าเมืองที่มากขึ้นและสะดวกขึ้นนะคะ

บ้านและวัสดุ : มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 18.2-54.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 115-136 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1-2 คัน กรอบประตูหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงเข้าชุดกัน ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น

โดยรวมแล้วจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมาให้ครบทั้งห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ ที่ชั้น 2 จัดมาให้เป็นห้องนอนใหญ่ ที่มีระยะพอสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์ และยังมีที่ทางให้ขยับได้ เป็นระยะใช้งานสบายๆ ไม่อึดอัด และห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง

วัสดุได้ของคุณภาพดีโดยบ้านที่ทางโครงการขายจะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีและ ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง, เพดานสูง 3 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงกว่าโครงการทั่วๆไปในราคาใกล้เคียงกัน มีผลดีคือทำให้บ้านโปร่ง และมีพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะ

ลานจอดรถและลานหลังบ้านเป็นลานคอนกรีต, เฉลียงหน้าบ้านปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. ส่วนพื้นบ้านชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต 8 มม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการนี้มียูนิตรวมทั้งหมด 377 ยูนิต พื้นที่ทั้งหมด 39-2-04 ไร่ โดยพื้นที่ส่วนกลางรวมประกอบด้วยสวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น และลานกีฬากลางแจ้ง

ระบบรักษาความปลอดภัย : เป็นแบบ Double Security เข้า-ออกโครงการด้วย รั้วไม้กระดกและรั้วไฟฟ้า + CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พิเศษคือมีเพิ่มสัญญาณกันขโมย Magnetic and Motion Sensor และกล้อง CCTV ที่ตัวบ้านด้วย และ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://bit.ly/3at0XKH

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

อ่านเพิ่มเติม

EP.1527 รีวิว the PASSAGE รามอินทรา-คู้บอน ทาวน์โฮม 2 ชั้น คุณภาพดี ติดถนนคู้บอน ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท*

pure — Thu, 03 Oct 2019 19:00:41 +0000

EP.1527 รีวิว เดอะ แพสเซจ รามอินทรา-คู้บอน the PASSAGE Ramintra-Khubon ทาวน์โฮม 2 ชั้น คุณภาพดี ติดถนนคู้บอน ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีชมพูในอนาคต

Written by Gift Pannida

สวัสดีคุณผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอพาชมโครงการ the PASSAGE รามอินทรา-คู้บอน ทาวน์โฮม 2 ชั้น จาก เฮ้าส์ ดีเวลลอปเมนท์ ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนคู้บอน ฝั่งมุ่งหน้ารามอินทรา แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม. สามารถเดินทางเข้าออกเมืองสะดวก เชื่อมต่อถนนรามอินทราและถนนเลียบคลองสอง ไม่ไกลจากทางด่วนรามอินรา – อาจณรงค์ และไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน และสถานีวงแหวนตะวันออก

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง ใกล้ร้านสะดวกซื้อ 7-11, Max Valu และร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน ไม่ไกลจาก แฟชั่น ไอส์แลนด์ และ เซนทรัลรามอินทรา

เดอะ แพสเซจ รามอินทรา-คู้บอน เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น วัสดุมีคุณภาพ โครงสร้างอิฐมอญทั้งหลัง พร้อมเสาเข็มเท่าตัวบ้านทั้งที่จอดรถหน้าบ้านและลานซักล้างหลังบ้าน บนพื้นที่โครงการขนาด 31 – 2 – 91.6 ไร่ จำนวนบ้าน 285 ยูนิต มีแบบบ้านทาวน์โฮมให้เลือก 4 แบบ หน้ากว้าง 5.5 เมตร และ 6 เมตร พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 100 – 105 ตร.ม. ที่ดินบ้านเริ่มที่ 21.30 ตร.ว. ฟังก์ชั่นบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถในร่ม 2 คัน และยูนิตพิเศษ บ้านแฝด 2 ยูนิต, บ้านเดี่ยว 3 ยูนิต คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการในปี มิ.ย. 2563

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ แยกสระเด็ก, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ ขนาด 1 ไร่ เข้าออกโครงการด้วย Easy Pass พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท*

ลงทะเบียนเพื่อรับโปรโมชั่นสิทธิพิเศษ คลิก* หรือ ติดตามข่าวสารและโปรโมชั่นของโครงการได้ที่ คลิก*

ชื่อโครงการ	เดอะ แพสเซจ รามอินทรา-คู้บอน the PASSAGE Ramintra-Khubon
เจ้าของโครงการ	บริษัท เฮ้าส์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร และ 6 เมตร ฝ้าเพดานสูง 3 เมตร
พื้นที่โครงการ	31 – 2 – 91.6 ไร่
จำนวนบ้าน	285 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 21.30 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย	100 – 105 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รามอินทรา-คู้บอน
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนตะวันออก ถนนรามอินทรา วงแหวนรอบนอกตะวันออก ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ สาย 197
ที่ตั้ง	ถนนคู้บอน แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม.
กำหนดการ	ปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 3.29 ล้านบาท (ก.ย. 2562)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	900 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ร้านสะดวกซื้อ ตลาด และห้างสรรพสินค้า 7-11 : 280 ม. Max Valu : 400 ม. ตลาดสี่แยกพระพรหมคลองสอง : 2 กม. Big C คู้บอน : 3.5 กม. ตลาดสายเนตร คู้บอน : 3.9 กม. The Promanade : 3.9 กม. ตลาดน้ำพระยาสุเรนทร์ : 4.3 กม. Fashion Island : 7.3 กม. Chocolate Ville : 9 กม. The Walk เกษตรนวมินทร์ : 10.3 กม. ตลาดน้ำขวัญเรียม : 11.3 กม. Central Plaza รามอินทรา : 12.4 กม. ตลาดนัดรถไฟ เกษตรนวมินทร์ : 13 กม. Big C Market ถ.สายไหม : 13.9 กม. Home Pro ลำลูกกา : 14.3 กม. โรงพยาบาล รพ.พญาไท นวมินทร์ : 5.4กม. รพ.สินแพทย์ : 6.1 กม. รพ.นพรัตน์ราชธานี : 6.1 กม. สถานศึกษา รร.วัดคู้บอน : 1.6 กม. รร.นวมินทราชูทิศ เบญจมราชาลัย : 8.9 กม. รร.สารสาสน์สายไหม : 12.4 กม. อื่นๆ Safari World : 4.1 กม. วัดพระยาสุเรนทร์ : 4.4 กม. วัดคู้บอน : 5.8 กม. สวนสยาม : 7.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	the PASSAGE รามอินทรา-คู้บอน ทาวน์โฮม 2 ชั้น 4 ห้องนอน ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้าสีชมพู 2 สาย พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ติด Fiber Optic ทุกหลัง ตอบโจทย์คนเมืองยุคใหม่ ที่สุดของ Smart City ใช้วัสดุคุณภาพดีมีมาตรฐาน ตัวบ้านก่ออิฐมอญแดง ลงเสาเข็ม I22 ให้ทั้งหลัง

ที่ตั้งโครงการ

ถนนคู้บอน แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม.

พิกัด : 13.857488, 100.685110

โครงการ Passage รามอินทรา – คู้บอน ตั้งอยู่บนถนนคู้บอน กว้าง 6 เลน ฝั่งมุ่งหน้าถนนเลียบคลองสอง สภาพแวดล้อมโดยรวมของโซนนี้จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ สลับกับที่ดินเปล่า ส่วนพื้นที่ติดถนนจะมีตึกแถวและอาคารพาณิชย์ให้เห็นอยู่ทั่วไป บรรยากาศโดยรวมจะไม่ได้พลุกพล่านแต่ก็ไม่ได้เงียบเหงา เพราะมีคนอยู่อาศัยเยอะ อาหารการกินจึงไม่ลำบาก ใกล้ๆโครงการมีร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหารให้ฝากท้องอยู่หลายร้าน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เป็นทำเลที่สามารถเดินทางไปไหนมาไหนสะดวกพอสมควร สำหรับขาเข้าเมืองก็วิ่งตรงมาออกรามอินทราได้เลย ถ้าจะขึ้นทางด่วนก็มีทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ให้เลือกใช้งาน หรือจะวิ่งยาวต่อไปก็จะเชื่อมกับถนนพหลโยธิน หรือเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะแล้วออกวิภาวดีรังสิตมุ่งหน้าเข้าเมืองได้เลย มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้น หรือมาตัดเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมวิ่งเข้าเอกมัยได้ เส้นนี้สามารถตัดเข้าถนนลาดพร้าว ถนนพระราม 9 และถนนเพชรบุรี ใช้วิ่งเข้าเมืองได้เช่นกัน

การเดินทางออกนอกเมือง สะดวกเหมือนกันค่ะ โดยเฉพาะใครที่ต้องไปทางฝั่งสายไหม หรือมีนบุรีบ่อยๆ โดยตัวถนนคู้บอนจะเชื่อมกับถนนเลียบคลองสอง ใช้วิ่งไปออกถนนหทัยราษฎร์ และวิ่งต่อไปสายไหม หรือมาฝั่งมีนบุรีได้ หรือจะเข้ามาทางเส้นรามอินทราแล้ววิ่งมาทางมีนบุรี ร่มเกล้า ออกสุวินทวงศ์ ยาวไปฉะเชิงเทราได้เลย

อีกฝั่งไปออกเส้นพหลโยธินออกนอกเมืองไปทางสะพานใหม่ รังสิตได้ หรือใช้เส้นรามอินทราผ่านแยกหลักสี่ไปเข้าถนนแจ้งวัฒนะได้ จากโครงการวิ่งเข้าถนนกาญจนาภิเษกไปฝั่งบางปะอิน อยุธยา หรืออีกฝั่งมาเข้ามอเตอร์เวย์วิ่งออกชลบุรี พัทยาได้ หรือวิ่งเลยมาทางฝั่งสมุทรปราการ ข้ามไปฝั่งบางขุนเทียนได้เลย

การเดินทางโดยสาธารณะ จากโครงการมีรถเมล์สาย 197 วิ่งผ่านหน้าโครงการ และรถสองแถวสีแดงวิ่งไปถึงแฟชั่นไอส์แลนด์ ส่วนพี่วินกับ Taxi ก็จะมีวิ่งผ่านหน้าโครงการเรื่อยๆ สามารถเรียกใช้บริการได้

ส่วนรถเมล์ต้องออกมาตรงเส้นรามอินทรามีวิ่งผ่านไปมาหลายสาย ทั้งเข้าและออกเมือง นอกจากนี้ยังมีรถตู้ที่วิ่งให้บริการตรงเส้นรามอินทราอีกด้วย มีไปอนุสาวรีย์ ปากเกร็ด มีนบุรี สะพานใหม่ โบกขึ้นได้เลย และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี วิ่งผ่านเส้นรามอินทรา โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการสุดจะเป็นสถานีคู้บอน และสถานีวงแหวนตะวันออก

ทางด่วนที่ไม่ไกลจากโครงการคือจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านจตุโชติ ระยะจากโครงการมาประมาณ 6.8 กม. หรือขับรถประมาณ 10 นาทีถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

ถนนพระยาสุเรนทร์ : 1.9 กม.
แยกพระพรหมคลองสอง : 2 กม.
ถนนรามอินทรา : 3.7 กม.
ถนนนวมินทร์ : 3.8 กม.
แยกนวมินทร์ กม.8 : 3.9 กม.
ถนนปัญญา-อินทรา : 4 กม.
ถนนเลียบกาญจนาภิเษก : 4.6กม.
ถนนหทัยราษฏร์ : 5.1 กม.
5 แยกวัชรพล : 7.8 กม.
แยกสวนสยาม : 9.4 กม.
ถนนสุขาภิบาล 5 : 12 กม.
ถนนสายไหม : 12 กม.
ถนนลำลูกกา : 15.8 กม.
ถนนพหลโยธิน : 17.7 กม.

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ค่อนข้างคึกคัก ใกล้ๆโครงการจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ถัดออกไปอีกประมาณ 400 ม. มี Max Valu นอกจากนั้นถ้าเดินจากทางเข้าโครงการมาทางฝั่งซ้ายมือก็จะมีร้านอาหารรายย่อยอีกหลายร้าน ทั้งร้านตามสั่ง, ก๋วยเตี๋ยว, ข้าวราดแกง และร้านกาแฟ เป็นต้น เรียกว่าฝากท้องกันได้แน่นอน ไม่ต้องขับออกไปไหนไกลค่ะ ถ้าขยับไปทางฝั่งถนนเลียบคลองสองก็จะมีตลาดนัดอยู่ หรือถ้าไปทางฝั่งต้นๆถนนคู้บอนฝั่งถนนรามอินทราก็มีร้านค้าร้านอาหารมากมายหลายร้านให้เลือกซื้อ มีทั้ง Big C Market, Tesco Lotus Express, ตลาดสายเนตร กม 8. และ กม.8 เพลส คึกคักเกือบทั้งวัน

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมีแฟชั่นไอส์แลนด์อยู่ติดเส้นรามอินทราเลย หรือจะไป Big C, เซ็นทรัลรามอินทรา ส่วนโลตัสมีตรงเส้นพหลโยธิน ถือว่าสะดวกดีมีครบและไม่ไกลจากโครงการแต่จะเสียเวลาตรงการจราจรติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วนหน่อย คงต้องเผื่อเวลากันด้วยค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ร้านสะดวกซื้อ ตลาด และห้างสรรพสินค้า

7-11 : 280 ม.
Max Valu : 400 ม.
ตลาดสี่แยกพระพรหมคลองสอง : 2 กม.
Big C คู้บอน : 3.5 กม.
ตลาดสายเนตร คู้บอน : 3.9 กม.
The Promanade : 3.9 กม.
ตลาดน้ำพระยาสุเรนทร์ : 4.3 กม.
Fashion Island : 7.3 กม.
Chocolate Ville : 9 กม.
The Walk เกษตรนวมินทร์ : 10.3 กม.
ตลาดน้ำขวัญเรียม : 11.3 กม.
Central Plaza รามอินทรา : 12.4 กม.
ตลาดนัดรถไฟ เกษตรนวมินทร์ : 13 กม.
Big C Market ถ.สายไหม : 13.9 กม.
Home Pro ลำลูกกา : 14.3 กม.

โรงพยาบาล

รพ.พญาไท นวมินทร์ : 5.4กม.
รพ.สินแพทย์ : 6.1 กม.
รพ.นพรัตน์ราชธานี : 6.1 กม.

สถานศึกษา

รร.วัดคู้บอน : 1.6 กม.
รร.นวมินทราชูทิศ เบญจมราชาลัย : 8.9 กม.
รร.สารสาสน์สายไหม : 12.4 กม.

อื่นๆ

Safari World : 4.1 กม.
วัดพระยาสุเรนทร์ : 4.4 กม.
วัดคู้บอน : 5.8 กม.
สวนสยาม : 7.5 กม.

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เริ่มต้นจาก ถนนรามอินทรา > ถนนคู้บอน > กลับรถ > ถนนคู้บอน > the PASSAGE รามอินทรา – คู้บอน

เริ่มการเดินทางกันบนถนนรามอินทรา ฝั่งมุ่งหน้ามีนบุรี

ระหว่างทางจะผ่านปั๊มและร้านสะดวกซื้อหลายแห่ง หนึ่งในนั้นจะมี Food Land สามารถแวะเข้าไปหาของกินราคาไม่แพงทานได้

ถัดมาผ่านปั๊ม Esso 2 สาขา

เราขับตรงกันมายาวๆ พอเห็นป้ายบางกะปิดชิดซ้าย ให้เราเตรียมเข้าเลยซ้ายได้เลย

ขับต่อมาอีกหน่อยไม่ขึ้นสะพานข้ามแยกนะ เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าถนนคู้บอน

เข้ามาบนถนนคู้บอนจะเจอความอุดมสมบูรณ์ตลอดทางเลย ทั้งร้านสะดวกซื้อและร้านอาหาร

อย่างในภาพ เราจะขับผ่าน Big C Market ทางซ้ายมือ

ขับต่อมากันเรื่อยๆ เราจะเริ่มเห็นป้ายของทางโครงการแล้วค่ะ

เข้ามาบนคู้บอนต่อมาอีกหน่อย ผ่านวัดคู้บอน

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆเราเลี้ยวซ้าย

และเลี้ยวขวาลอดใต้ทางด่วน

ลอดใต้ทางด่วนมาแล้วเลี้ยวซ้าย

จากนั้นเลี้ยวขวาอีกทีเพื่อเข้าถนนคู้บอนมุ่งหน้าเลียบคลองสอง

ขับต่อมาหน่อยจะเจอ Max Valu ทางซ้ายมือ

พอถึงจุดกลับรถแรก เราก็กลับรถเลยค่ะ

กลับรถมาแล้วเราขับตรงมาเรื่อยๆให้สังเกต 7-11 ทางซ้ายมือ ถ้าเจอก็แล้วก็เตรียมตัวชิดเลนซ้ายได้เลยค่ะ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อยจะถึงที่ตั้งโครงการ Passage รามอินทรา – คู้บอนแล้วค่า

เลี้ยวเข้ามาด้านในที่ตั้งโครงการ เราจะเจอสำนักงานขายอยู่ทางขวามือ ด้านหน้ามีที่จอดรถรองรับหลายคัน

ภายในสำนักงานขายจะมีเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูล และพาชมโครงการ

บรรยากาศในสำนักงานขายสบายๆ มีที่นั่งรับรองและชุดโต๊ะเก้าอี้หลายชุด สำหรับนั่งคุยรายละเอียดโครงการ

รอบๆโครงการ

ทิศเหนือ ติดกับถนนคู้บอน ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ และตึกแถว
ทิศใต้ ติดกับหมู่บ้านชัยพฤกษ์ รามอินทรา – วงแหวน 2 และ Lanceo
ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่าและหมู่บ้านชัยพฤกษ์ รามอินทรา – วงแหวน 2
ทิศตะวันตก ติดกับที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง

มาดูบรรยากาศรอบโครงการกันต่อ เริ่มที่หน้าโครงการ ติดถนนคู้บอน ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น และตึกแถว 2 ชั้น

เราไปเดินดูทางฝั่งขวามือกันก่อน

ติดกับตัวโครงการเป็นร้านขายวัสดุก่อสร้าง

ถัดมาเป็นร้านกาแฟสดและก๋วยเตี๋ยวเรือ อยู่ในพื้นที่เดียวกับเต๊นท์รถบ้านมือสอง

ฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถว ทาวน์เฮ้าส์ ชั้นล่างมีเปิดเป็นร้านรวงต่างๆ

ถัดมาเป็นบริษัท ATP

มาเดินดูทางฝั่งซ้ายมือของโครงการกันบ้าง มีฟุตบาทให้เดินได้สะดวก

ติดกับที่ดินโครงการเป็นที่ดินเปล่า

ฝั่งตรงข้ามมี 7-11 และร้านข้าวแกงใต้

ถัดมาเป็นโกดัง

ติดกันเป็นอพาร์ทเมนท์

ด้านหน้ามีร้านข้าวราดแกง

ถัดมาเป็นร้านบ้านสวย

ติดกันมีร้านสลัดเพื่อสุขภาพ

ถัดมาเป็นร้านอาหารตามสั่ง

ร้านน้ำปั่น, ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ และร้านกาแฟ

ฝั่งตรงข้ามก็มีร้านอาหารมากมายหลายร้านนะ ข้ามฝั่งไปเลือกทานได้เลย

เดินต่อมาอีกหน่อยเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น ด้านในมีร้านอาหาร, ร้านเสริมสวย และอื่นๆ

ตัวโครงการ

โครงการ the PASSAGE รามอินทรา – คู้บอน เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น, บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 285 ยูนิต บนที่ดิน 31 – 2 – 91.6 ไร่

ผังโครงการจะมีทางเข้าออกติดกับถนนคู้บอน หน้าโครงการมีสำนักงานขาย ส่วน Main Gate จะอยู่ติดกับสำนักงานขายค่ะ โดยตัว Main Gate จะมี รปภ., รั้วกั้นไม้กระดก, CCTV และ ใช้ระบบ Easy Pass พอผ่าน Main Gate เข้ามาจะเป็นถนนเชื่อมเข้าสู่ภายในตัวโครงการ มีระยะทางประมาณ 300 เมตร

พื้นที่ด้านในโครงการส่วนแรกเป็นพื้นที่ส่วนกลาง มีสวนสาธารณะ ขนาด 1 ไร่ และอาคารคลับเฮ้าส์ พร้อมฟิตเนสและสระว่ายน้ำ แยกสระผู้ใหญ่ ขนาด 9.8 x 15 เมตร สระเด็ก 6.4 x 3.4 เมตร และห้องน้ำแยกชายหญิง พร้อมห้องอาบน้ำ

ส่วนโซนพักอาศัยจะอยู่ติดกับพื้นที่ส่วนกลางเลย จะแบ่งเป็นซอยย่อยๆเกาะตามถนนหลักที่กว้าง 12 เมตร และถนนซอยกว้าง 9 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่สามารถขับรถสวนกันได้สบายๆ พอถึงประมาณกลางโครงการจะมีคลองลำรางสาธารณะประโยชน์ตัดผ่าน ซึ่งตรงนี้ทางโครงการจะทำสะพานข้ามไว้ให้ ส่วนรั้วโครงการสูง 2.5 เมตร รั้วระหว่างบ้าน สูง 1.5 เมตร และรั้วหลังบ้านสูง 2.5 เมตร

ติดกับสำนักงานขายจะเป็นทางเข้าหลักหรือตัว Main Gate มีหลังคาคลุมทั้ง 2 ฝั่ง แยกทางเข้า – ออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำตลอด 24 ชม.

ใช้ระบบรักษาความปลอดภัยแบบรั้วกั้นไม้กระดก โดยลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ในการเข้า – ออกโครงการ

นอกจากนั้นยังมีติดตั้งกล้อง CCTV ไว้ให้ ฝั่งละ 1 ตัว

ผ่าน Main Gate เข้ามาจะเป็นถนนทางเข้าโครงการ กว้าง 12 ม. จัดบรรยากาศมาให้ดูร่มรื่นโดยการลงต้นไม้มาให้ 2 ฝั่งถนน ส่วนระยะทางจากหน้าโครงการถึงตัวโครงการด้านในประมาณ 300 ม.

เข้ามาจาก Main Gate ประมาณ 300 ม. ก็จะถึงพื้นที่โครงการด้านใน โดยส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ส่วนกลางจะมีอาคารคลับเฮ้าส์ และสวนสาธารณะ พร้อมศาลพระภูมิเจ้าที่ของโครงการ

ตัวอาคารคลับเฮ้าส์ทำมาในสไตล์ Modern Tropical ใช้สีน้ำตาลๆ เข้ากับต้นไม้เขียวๆรอบๆ

ติดกับคลับเฮ้าส์มีทางเดินเชื่อมเข้าสวนสาธารณะ

ภายในสวนลงต้นไม้ และปูหญ้ามาให้ดูร่มรื่น พร้อมสนามบาสขนาดย่อมๆ

บรรยากาศภายในสวนจะมีทางเดิน พร้อมม้านั่งให้ลูกบ้านได้นั่งพักผ่อนใต้ร่มไม้

ในสวนอีกมุมนึงค่ะ

เข้ามาภายในอาคารคลับเฮ้าส์ ด้านหน้าจะเป็นออฟฟิศของนิติบุคคล และจะมีทางเดินเชื่อมเข้าไปด้านในส่วนสระว่ายน้ำและฟิตเนสด้านใน

เข้ามาจะเจอพื้นที่เปิดโล่ง บรรยากาศดูอบอุ่น น่าใช้งาน

สระว่ายน้ำของโครงการนี้เป็นสระระบบเกลือ ขนาด 9.8 x 15 ม. แยกสระเด็ก ขนาด 6.4 x 3.4 ม.

ตัวสระเป็นสระ Outdoor มองเห็นวิวสวนสาธารณะด้านล่าง

พื้นที่รอบๆสระเป็น Pool Terrace จัดเก้าอี้ไว้ให้นั่งพักผ่อน

มีจุดล้างตัวก่อนลงสระ 2 จุด

มุมจากสระว่ายน้ำมองย้อนไปทางส่วนออฟฟิศ

หน้าห้องฟิตเนสจัดเก้าอี้ไว้เผื่อนั่งพักผ่อน หรือนั่งดูเด็กๆเล่นน้ำในสระว่ายน้ำ

ภายในห้องฟิตเนสจะทำมาแบบเรียบง่าย แต่ลงเครื่องเล่นมาให้ค่อนข้างครบเลยทีเดียวค่ะ

รอบๆห้องจะใช้เป็นผนังกระจกซึ่งจะช่วยให้ภายในฟิตเนสดูโปร่งสบาย ออกกำลังกายได้โดยไม่รู้สึกอึดอัด

อุปกรณ์ที่จัดมาให้มีลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง, Eliptical 1 เครื่อง และจักรยานไฟฟ้าแบบปกติ 2 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้าแบบมีพนักพิง 1 เครื่อง

ฝั่งเครื่องเล่นเวทเทรนนิ่งติดกระจกเงามาให้เพื่อเช็คท่าทางในการออกกำลังกาย และช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น

เครื่อง Multimachine ออกกำลังกายกล้ามเนื้อได้หลายส่วน 1 เครื่อง

พร้อมเบาะปรับระดับ 2 เบาะ

และดัมเบลคละน้ำหนัก 20 ชิ้น

ส่วนห้องน้ำจะอยู่ถัดจากห้องฟิตเนส แยกชาย – หญิง ภายในห้องน้ำชายจัดมาเป็นห้องน้ำ 1 ห้อง, ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง งานตกแต่งมาแบบเรียบง่าย

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

มีโถปัสสาวะชาย 2 โถ

ส่วนอ่างล้างมือติดตั้งมาให้ 2 อ่างค่ะ

ภายในห้องน้ำหญิงตกแต่งมาเหมือนๆกันกับห้องน้ำชาย โดยจะมีอ่างล้างมือ 2 อ่าง, ห้องน้ำ 2 ห้องและห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

เนื่องจากโครงการสร้างเสร็จและมีลูกบ้านเข้าอยู่แล้วบางส่วน เราเลยเก็บภาพบรรยากาศของจริงมาให้ชมกันค่ะ

บรรยากาศในซอยที่ลูกบ้านเข้าอยู่กันเกือบครบแล้วก็ดูเป็นระเบียบเรียบร้อยดีนะ

หน้าซอยทุกซอยจะมีป้ายเลขซอยแบบนี้ค่ะ

เข้ามาด้านในอีกหน่อย บริเวณสะพานข้ามคลองภายในโครงการ

คลองที่ผ่านตัวโครงการค่อนข้างสะอาด ไม่มีกลิ่น ไม่ต้องกังวลเลยค่ะ

มาตรฐานงานก่อสร้าง

สำหรับบ้านโครงการนี้จะใช้โครงสร้างก่ออิฐมอญแดงทั้งหลัง พร้อมลงเสาเข็ม I22 ที่จอดรถหน้าบ้านและลานซักล้างหลังบ้านความลึกเท่าตัวบ้าน เพื่อป้องกันปัญหาการทรุดตัวในอนาคต พร้อมวางสายท่อน้ำยาฉีดปลวกรอบอาคาร

ส่วนผนังฉาบเรียบทาสี พร้อมติดตั้งบัวเชิงผนังคอนวูด ทดแทนไม้จริง ลดการคดงอในอนาคต

พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ชั้น 2 ลามิเนต

บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราเนื้อแข็ง

บานกรอบหน้าต่างและประตูใช้ UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

ช่อง Sharp มีการก่อฉาบปูนปิดแนวท่อไว้ให้เรียบร้อย

หลังคามีเหล็กกั้นให้ทุกหลัง เพื่อความปลอดภัย และยังมีการเดินท่อร้อยสายไฟมาให้เป็นระเบียบเรียบร้อยผ่านท่อ PVC สามารถบำรุงรักษาภายหลังได้ง่าย

ฝ้าเพดานชั้น 2 ติดตั้งโครงหลังคาเหล็กขนาดใหญ่ ได้มาตรฐานพร้อมแผงกั้นระหว่างแปลง พร้อมติดตั้งแผ่นสะท้อนใต้หลังตา ช่วยลดความร้อนภายในตัวบ้าน

แบบบ้าน

โดยแบบบ้านในโครงการจะมี 2 แบบ ซึ่งทั้ง 2 แบบจะมีฟังก์ชั่นและการจัดแปลนเหมือนๆกัน ต่างกันแค่หน้ากว้างบ้านเท่านั้นค่ะ ส่วนความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร ชั้น 2 สูง 3 เมตร

ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 21.30 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 ม. พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 22.50 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 และ 6 เมตร
ที่ดิน เริ่มต้น 21.30 และ 22.5 ตร.วา.
ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้านเดี่ยว (3 ยูนิต)

แปลนบ้านเดี่ยวชั้น 1

แปลนบ้านเดี่ยวชั้น 2

แบบบ้านแฝด (2 ยูนิต)

แปลนบ้านแฝดชั้น 1

แปลนบ้านแฝดชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่างแบบหน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 ส่วนแรกเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด ภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นโถง Living Area มีห้องน้ำรับแขกแยกเป็นสัดส่วนซ่อนอยู่ด้านหลังพื้นที่วางทีวี

ถัดจาก Living Area จะเป็นพื้นที่โถงต่อเนื่องไปยังห้องทานอาหาร และจากห้องทานอาหารจะมีประตูเชื่อมอกไปลานซักล้างหลังบ้าน ส่วนห้องอเนกประสงค์จะอยู่ติดกับห้องทานอาหาร มีประตูกั้นแยกเป็นสัดส่วน สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องทำงานได้

แปลนบ้านชั้น 2 จะแบ่งฟังก์ชั่นเป็น 3 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ โดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีห้องน้ำและระเบียงในตัว ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะแบ่งพื้นที่เท่าๆกันทางฝั่งหลังบ้าน

หน้าตาการออกแบบภายนอกจะทำมาในสไตล์โมเดิร์น หลังคนทรงปั้นหยาเหมาะกับสภาพอากาศในประเทศไทยใช้สีโทนสว่างๆเป็นหลัก จะสังเกตว่าระเบียงบนชั้น 2 จะมีขนาดไม่กว้างมากเพราะเค้าเน้นพื้นที่ใช้สอยในห้อง Master Bedroom นั่นเองค่ะ

สำหรับในบ้านมาตรฐานจะได้ประตูรั้วหน้าบ้านเป็นบานพับเหล็กทาสีดำ เปิดได้เต็มหน้ากว้าง

หน้าบ้านมีช่องเก็บขยะหน้าบ้าน และถังขยะในตัวบ้านติดตั้งไว้ให้แบบนี้ทุกหลัง ช่วยอำนวยความสะดวกและทำให้โครงการมีระเบียบเรียบร้อย

สำหรับบ้านจริงจะได้ที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบ ลงเสาเข็มที่จอดรถมาให้เท่าตัวบ้านเพื่อช่วยลดการเกิดรอยแตกระหว่างตัวบ้านและที่จอดรถ

พื้นที่หน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน

ประตูทางเข้าหลักเป็นบานสไลด์ บานกรอบ UPVC สีขาว บานเปิดคู่ พร้อมบานฟิกซ์ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าบ้านได้เยอะ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอพื้นที่โถงกว้างๆ ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร ฟังก์ชั่นส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อไปยังห้องทานอาหาร ส่วนทางขวามือจะมีห้องน้ำชั้น 1

ฝ้าในบ้านมาตรฐานจะมีการ Drop ไว้ให้แบบนี้เลย และไฟในบ้านทั้งหลังใช้ LED ประหยัดไฟ

พื้นที่ห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้าง สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างฝั่งข้างบ้านแบบในบ้านตัวอย่าง ช่วยให้บ้านดูโปร่งสบายและระบายอากาศได้ดีขึ้น

พื้นที่ห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 4 – 5 ที่นั่งได้สบายๆ หรือถ้าอยากวางโซฟาตัวเล็กๆก็จะมีพื้นที่เหลือสำหรับวางตู้เก็บของเพิ่ม

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ซึ่งมีระยะค่อนข้างกว้าง สามารถทำชั้นวางของสวยๆเพิ่มได้เองเลย ส่วนระยะดูทีวีจะอยู่ที่ประมาณ 3 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 50″ – 60″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

อีกด้านของห้องนั่งเล่นเป็นพื้นที่โถงบันไดและห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได สามารถใช้เก็บพวกอุปกรณ์ทำความสะอาดหรือของที่ไม่ค่อยได้หยิบออกมาใช้งานได้

ด้านในห้องจะปูกระเบื้องแกรนิตโต้เหมือนพื้นด้านนอกเลย พร้อมติดไฟมาให้ 1 ดวง

ส่วนห้องน้ำในบ้านมาตรฐานจะได้ตามแบบนี้เลยค่ะ สุขภัณฑ์ใช้ของ COTTO มีพื้นที่ส่วนอาบน้ำมาให้ด้วยเพื่อรองรับการเปลี่ยนห้องอเนกประสงค์เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ยกเว้นฉากกั้นอาบน้ำจะต้องไปติดตั้งเพิ่มกันเองค่ะ

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบลอยตัว ขนาดพอดีๆ ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็นและกระจกเงา

สุขภัณฑ์ติดตั้งมาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ด้านหลังมี Low Wall ใช้วางของได้

สายชำระชุบโครเมียมขนาดพอดีๆ

ห้องอาบน้ำจะลดระดับพื้นลงไปนิดหน่อยเพื่อกันน้ำไหลออกมาตรงพื้นที่ส่วนแห้ง ส่วนฉากกั้นหรือม่านอาบน้ำก็สามารถติดตั้งเพิ่มเองได้เพื่อความเป็นสัดส่วนที่มากขึ้นค่ะ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ขนาดห้องอาบน้ำกว้างพอให้ยืนอาบได้สบายๆ

กลับมาที่ห้องนั่งเล่นบริเวณส่วนเชื่อมต่อกับห้องทานอาหารจะเห็นว่าทางโครงการทำฉากกั้นแบบฉลุโปร่งๆมาให้ดูเป็นตัวอย่างว่าเราสามารถกั้นพื้นที่ออกจากกันแบบนี้ได้ ทำให้บ้านยังดูโปร่งอยู่ แต่โดยทั่วไปเราจะไม่กั้นก็ได้เช่นกันค่ะ

ในห้องทานอาหารมีพื้นที่ค่อนข้างกว้างเลย สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างฝั่งข้างบ้านให้ และถ้าเป็นแปลงที่มีพื้นที่ข้างบ้านเกิน 2 เมตร จะได้เป็นประตูข้างบ้าน สามารถเปิดออกไปเชื่อมสวนได้ เหมือนบ้านเดี่ยวค่ะ ส่วนนบ้านมาตรฐานหรือแปลงกลางจะมีหน้าต่างฝั่งหลังบ้านเท่านั้นนะคะ

พื้นที่ในห้องสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้ กำลังดี มีพื้นที่เหลือในเลื่อนเก้าอี้เข้าออกได้สะดวก

ติดกับห้องทานอาหารเป็นห้องอเนกประสงค์

ประตูห้องอเนกประสงค์ได้เป็นบานสไลด์เปิดได้ 2 ฝั่งแบบนี้

ภายในห้องเหมาะจะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต กำลังดีค่ะ มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วย ส่วนใครที่ไม่จำเป็นต้องมีห้องนอนชั้นล่างก็สามารถทำเป็นห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ หรือห้องอื่นๆได้ตามใจเลย

ให้ดูระยะการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ ถ้าจัดเตียง 3.5 ฟุต ก็จะพอดีๆประมาณนี้ แต่ถ้าอยากใช้เตียงใหญ่กว่านี้ก็อาจจะไม่มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้งแล้วค่ะ

กลับออกมาที่ส่วนห้องทานอาหาร เราไปดูลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ

สำหรับลานซักล้างหลังบ้านของจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบ ลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน พร้อมรั้วสูง 2.5 เมตร รองรับการต่อเติมครัวแบบเต็มรูปแบบ

ความกว้างลานซักล้างประมาณ 2 เมตร สามารถทำครัวกว้างๆได้เลย เข้ามาช่วยทำครัว 1 – 2 คนได้ สบายๆ

พื้นที่เหลืออีกฝั่งก็สามารถทำเป็นโซนห้องซักรีดด้วยก็ได้ ซึ่งถ้าใครกังวลเรื่องกลิ่นก็อาจจะต้องกั้นห้องเพิ่มอีกสักหน่อยค่ะ

กลับออกมาจากลานซักล้างหลังบ้าน มองย้อนไปทางฝั่งหน้าบ้าน

เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ สำหรับโครงสร้างบันไดเป็น คสล.ปิดผิวไม้พารา มีช่องแสงตรงโถงบันไดช่วยให้โถงบันไดสว่าง สามารถเดินขึ้นลงไปปลอดภัย และช่วยประหยัดไฟในเวลากลางวัน

โถงบันไดสูงโปร่ง พร้อมติดตั้งโคมไฟระย้ามาให้ในบ้านมาตรฐานทุกหลัง

ฟังก์ชั่นบนชั้น 2 จากโถงบันไดจะแจกไปยังห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

ชานพักบันไดเป็นแบบสี่เหลี่ยมเต็มขั้น เดินขึ้นลงได้อย่างปลอดภัย ส่วนพื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตลายไม้ทั้งชั้น

บริเวณโถงบันไดหน้าห้องจะมีพื้นที่เหลือนิดหน่อย สามารถวางตู้เก็บของหรือม้านั่งเล็กๆได้

เราไปดูในห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ

ห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ได้พื้นที่หน้ากว้างบ้านไปทั้งหมด ทำให้สามารถแบ่งฟังก์ชั่นเป็นห้องนอนและ Walk – in Closet พร้อมห้องน้ำในตัวได้

เรามาดูในฝั่งห้องนอนกันก่อน จะมีหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหัวเตียง ช่วยให้ห้องดูโปร่งสบาย

พื้นที่ใช้สอยสามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆ มีพื้นที่รอบๆเตียงเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ฝั่งปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวีได้ มีระยะให้เดินผ่านสบายๆ

อีกฝั่งของห้องเป็นห้องน้ำในตัว, Walk – in Closet และระเบียงหน้าบ้าน

พื้นที่ตรง Walk – in Closet สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าไซส์กลางๆพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ ตรงนี้จะมีช่องแสงเป็นประตูจากระเบียง ช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง ทำให้เราแต่งหน้าได้ง่ายขึ้น

พื้นที่ระเบียงพอให้ออกมายืนกินลมชมวิวได้ หรือจะปลูกไม้กระถางเพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียวกับตัวบ้านก็ได้ค่ะ

กลับมาดูที่ห้องนำ้ในตัวของ Master Bedroom

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ของจริงได้ตามนี้เลย

สเปคของรวมๆจะเหมือนที่ห้องน้ำชั้น 1 ค่ะ ยกเว้นอ่างล้างมือจะได้อัพสเปคขึ้นมาใหญ่ขึ้น และเป็นแบบฝังเคาน์เตอร์

ในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว พร้อม Low Wall ใช้วางของได้

ช่องแสงในห้องเป็นบานสไลด์ พร้อมมุ้งลวดกันแมลง

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบายๆ

พื้นห้องนอนทุกห้องจะมีตัวจบติดตั้งมาให้ตรงธรณีประตู

ติดกับห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องน้ำที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง จะต้องใช้แชร์กันค่ะ

ภายในห้องน้ำห้องนี้จะสเปคเหมือนห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ ขนาดห้องน้ำค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้สบายๆ มีช่องแสงติดตั้งมาให้ 1 บาน พร้อมมุ้งลวด เป็นบานสไลด์ ช่วยระบายอากาศในห้องดียิ่งขึ้น

เรามาดูห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องกันต่อ เริ่มที่ห้องฝั่งซ้ายมือก่อนค่ะ

ห้องนี้จะเป็นห้องนอนได้สบายๆ มีช่องแสงฝั่งหลังบ้าน 1 บาน ส่วนแปลงมุมจะได้ช่องแสงฝั่งข้างบ้านเพิ่มมาอีก 1 บาน

พื้นที่ใช้สอยในห้องสามารถวางเตียงควีนไซส์ได้สบายๆ หรือถ้านอนคนเดียวก็ใช้เป็นเตียง 3.5 ฟุต ก็ดีค่ะ จะมีพื้นที่เหลือสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆมากขึ้น

จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้จัดเป็นโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าขนาดกลางๆได้ มีพื้นที่ให้ใช้งานได้สะดวก

เรามาดูห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อ

ห้องนี้เหมาะจะวางเตียง 3.5 ฟุต กำลังดี

มีพื้นที่ข้างเตียงพอให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำการบ้านหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ ใช้งานสะดวกค่ะ

ราคา (ก.ย.62)

แบบบ้านทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 21.30 ตร.วา เริ่มต้น 3.29 ล้านบาท
แบบบ้านทาวน์โฮม หน้ากว้าง 6 เมตร พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 22.5 ตร.วา เริ่มต้น 3.79 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 900 บาท/เดือน (จ่ายล่วงหน้า 3 ปี)
ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 75,000 บาท

พิเศษ!!! รับ Promotion เมื่อแจ้ง CODE “แพสเซจน่าอยู่“ กับทางโครงการ

ฟรีแอร์ ขนาด 9000 BTU จำนวน 2 เครื่อง
ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน
ฟรีค่าส่วนกลาง 3 ปี
ฟรีถังเก็บน้ำขนาด 500 ลิตร ปั๊มน้ำ 200 วัตต์(รวมติดตั้ง)
ฟรี Package อินเตอร์เน็ต AIS นาน 1 ปี

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการค่ะ

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : the PASSAGE รามอินทรา – คู้บอน ตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยแถบชานเมือง รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย อาคารพาณิชย์ และตึกแถว รวมไปถึงหมู่บ้านจัดสรรอีกหลายโครงการ ความอุดมสมบูรณ์มีทั้งในระยะใกล้และในวงกว้าง สามารถฝากท้องกับร้านแถวๆบ้านได้เลย มีให้เลือกหลายร้าน ทั้งร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านอาหารตามสั่ง, ข้าวราดแกง, ร้านกาแฟ และอื่นๆ มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และ Max Valu ไกลออกไปหน่อยก็จะเป็นทางฝั่งรามอินทรา ก็มีของกินเยอะเหมือนกันค่ะ ทั้ง Big C Market, Tesco Lotus Express และ ตลาดสดสายเนตร กม.8 ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆเป็นแฟชั่น ไอส์แลนด์ , Big C , Lotus , เซ็นทรัลรามอินทรา

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกทั้งขาเข้าและออกเมือง เพราะถนนคู้บอนจะเชื่อมกับถนนเลียบคลองสอง วิ่งไปทางมีนบุรีได้เลย หรือถ้าจะเข้าเมืองก็จะเชื่อมไปทางถนนรามอินทราได้ ถ้ารีบหน่อยก็มีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ให้เลือกใช้ แต่การจราจรจะติดขัดบ้างในบางช่วงเวลายิ่งในช่วงเวลาทำงานและหลังเลิกงาน ต้องเผื่อเวลากันด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : หน้าโครงการพอมีวินมอเตอร์ไซค์และ Taxi วิ่งผ่านไปมาอยู่บ้าง แต่ถ้าสะดวกเลยก็จะต้องใช้ App เรียกเอาค่ะ ถ้าออกมาถนนรามอินทรามีป้ายรถเมล์รถวิ่งผ่านไปมาทั้งเข้าและออกเมืองตลอด นอกจากนี้ยังมีรถตู้หลายสายวิ่งผ่านด้วย ส่วนในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูตัดผ่านเส้นรามอินทราโดยสถานีที่ใกล้สุดคือสถานีคู้บอน และสถานีวงแหวนตะวันออก

แบบบ้าน : เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น หลังคาปั้นหยาเข้ากับสภาพอากาศของประเทศไทย เน้นโครงสร้างและวัสดุที่ใส่ใจเลือกใช้ของดี ที่เด่นๆเลยคือโครงสร้างที่ใช้อิฐมอญ, ลงเสาเข็มเท่าตัวบ้านให้ทั้งที่จอดรถและลานซักล้าง, สายไฟร้อยท่อ PVC เก็บงานเรียบร้อย, เดินท่อฉีดปลวกมาให้รอบบ้าน, สุขภัณฑ์ COTTO และความสูงฝ้าเพดานชั้น 1 สูง 2.7 เมตร ชั้น 2 สูง 3 เมตรเป็นต้น

โดยจะมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ซึ่งจริงๆทั้ง 2 แบบจะมีฟังก์ชั่นเหมือนๆกันเลยค่ะ ต่างกันแค่หน้ากว้างบ้าน 5.5 เมตร กับ 6 เมตร ซึ่งก็จะทำให้พื้นที่ใช้สอยในบ้านต่างกันนิดหน่อย โดยฟังก์ชั่นในบ้านจะสามารถรองรับครอบครวที่มีผู้สูงอายุได้ เพราะมีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่ทำเป็นห้องนอนได้ จะได้ไม่ต้องขึ้นลงบันไดค่ะ ส่วนฟังก์ชั่นอื่นๆก็มาตรฐาน ใช้งานได้สะดวก ห้องน้ำค่อนข้างกว้าง ห้องนอนทุกห้องสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ครบฟังก์ชั่นการใช้งาน

สาธารณูปโภค : ให้มาครอบคลุม ตามฟังก์ชั่นมาตรฐานที่ควรมี คืออาคารคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก, ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย และสวนสาธารณะ ขนาด 1 ไร่ หน้าตาอาคารคลับเฮ้าส์ดูดี บรรยากาศในโครงการดูเป็นระเบียบเรียบร้อยดีค่ะ ส่วนถนนในหลักในโครงการกว้างถึง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม.

ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 2.5 ม. Main Gate ใช้รั้วกั้นไม้กระดก ระบบ Easy Pass สำหรับ Visitor ต้องแลกบัตรก่อน พร้อม CCTV

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	เป็นย่านชุมชน มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว สามารถฝากท้องใกล้ๆโครงการได้เลย ไม่ต้องขับไปหาของกินไกลค่ะ
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เข้าออกเมืองสะดวก เชื่อมต่อถนนเลียบคลองสองและรามอินทรา ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีรถเมล์, รถสองแถว, Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ ผ่านห้าโครงการ บนถนนรามอินทรามี รถเมล์ รถตู้ อนาคตใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู
บ้านและวัสดุ	8.5	ออกแบบมาเป็นสัดส่วนได้ลงตัว พื้นที่ในบ้านดูโปร่ง ฝ้าสูงไม่อึดอัด สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้งานได้ ใส่ใจในเรื่องวัสดุ ให้ของดีตั้งแต่โครงสร้างเลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Clubhouse สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ, รั้วกั้นไม้กระดก Easy Pass มีกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าในอนาคต
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.83	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-026-2161

Website : https://www.house-d.co.th/home/home-thepassage

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

อ่านเพิ่มเติม

EP.834 รีวิว THE EXCLUSIVE วงแหวน-รามอินทรา ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น และบ้านแฝด เริ่ม 2.36 ล้านบาท

pure — Wed, 14 Jun 2017 18:00:35 +0000

EP.834 รีวิว ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ วงแหวน-รามอินทรา (The Exclusive Wongwaen-Ramintra)

สวัสดีผู้อ่านชาว HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอพาไปชมโครงการ The Exclusive วงแหวน-รามอินทรา จาก Peace & Living เป็นทาวน์โฮม 2-3 ชั้น และบ้านแฝดสไตล์โมเดิร์น บนทำเลย่านรามอินทรา โดยตั้งอยู่ริมถนนทางคู่ขนานวงแหวนกาญจนาภิเษก (เลียบวงแหวนตะวันออก) ใกล้ห้างสรรพสินค้าอย่าง Fashion Island และ The Promenade รวมไปถึงถนนกาญจนาภิเษกและรถไฟฟ้าสายสีชมพูในอนาคต

The Exclusive วงแหวน-รามอินทรา ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น – บ้านแฝดสไตล์โมเดิร์น จำนวน 379 ยูนิต บนพื้นที่โครงการ 32-1-97 ไร่ มีแบบทาวน์โฮมให้เลือก 2 แบบ และบ้านแฝดอีก 1 แบบ มีพื้นที่ใช้สอย 130-170 ตร.ม. ใน ราคาเริ่มต้น 2.36 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ พร้อมฟิตเนส, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่, สวนส่วนกลางขนาดใหญ่, สนามเด็กขนาดใหญ่สำหรับครอบครัว, รถ Shuttle Bus, Green Garden Project สวนสวยตามจุดกลับรถและรอบโครงการ, ระบบความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ควบคุมการเข้าออกด้วยบัตร Access Card Control และ CCTV บริเวณจุดเข้าออก และจุดสำคัญรอบโครงการ, รั้วสูงรอบโครงการ และ After-Sales Service ส่วนรายละเอียดอื่นๆ จะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ

ชื่อโครงการ	ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ วงแหวน รามอินทรา The Exclusive Wongwaen-Ramintra
เจ้าของโครงการ	พีซแอนด์ลิฟวิ่ง Peace&Living
ลักษณะโครงการ	– ทาวน์โฮม 2 ชั้น – ทาวน์โฮม 3 ชั้น – บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	32-1-97 ไร่
จำนวนบ้าน	379 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 130-170 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	n/a
จำนวนห้อง	ทาวน์โฮม 2 ชั้น 130 ตร.ม. 3 นอน 2น้ำ 2จอด ทาวน์โฮม 3 ชั้น 170 ตร.ม. 3 นอน 4น้ำ 2จอด บ้านแฝด 165 ตร.ม. 4นอน 3น้ำ 2จอด
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตบางเขน
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน – ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ – ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	456 ถนนกาญจนาภิเษก แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.
กำหนดการ	Pre-Sale พ.ย. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 2.36 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 45 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Big C คู้บอน : 3.3 กม. Fashion Island : 4.2 กม. The Walk เกษตรนวมินทร์ : 8.2 กม. Chocolate Ville : 7.7 กม. ตลาดนัดรถไฟ เกษตรนวมินทร์ : 7.4 กม. Central Plaza รามอินทรา : 10.6 กม. เวนิส ดิ ไอริส : 7.8 กม. Tesco Lotus นวมินทร์ : 5.7 กม. ไทวัสดุ นวมินทร์ : 5.3 กม. Home Pro ลำลูกกา : 10.8 กม. ตลาดปัฐวิกรณ์ : 6.7 กม. ตลาดน้ำขวัญเรียม : 9.8 กม. ตลาดน้ำพระยาสุเรนทร์ : 3.9 กม. ตลาดสี่แยกพระพรหมคลองสอง : 3.4 กม. ตลาดสายเนตร คู้บอน : 3.5 กม. ตลาด กม. 7 : 4.3 กม. ตลาดถนอมมิตร : 6.4 กม. ตลาดออเงิน : 7.5 กม. รพ.สินแพทย์ : 3.8 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 5.2 กม. รพ.นพรัตน์ราชธานี : 6.1 กม. รร.วัดคู้บอน : 1.1 กม. รร.บดินทร์เดชา 2 : 7 กม. รร.นวมินทราชูทิศ เบญจมราชาลัย : 6.6 กม. รร.สายอักษร : 4.9 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีทักษิณาบริหารธุรกิจ : 6.5 กม. วัดคู้บอน : 1.1 กม. วัดพระยาสุเรนทร์ : 4 กม. Safari World : 6 กม. สวนสยาม : 7.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนสาธารณะ – สนามเด็กเล่น – บริการรถ Shuttle Bus – เข้า-ออก ระบบ Access Card Control – กล้อง CCTV ตามจุดสำคัญ – ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ วงแหวน-รามอินทรา” ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น – บ้านแฝดสไตล์โมเดิร์น สุขทุกพิกัด ด้วยคุณภาพชีวิตที่เหนือกว่า ด้วยคลับเฮ้าส์หรู มาพร้อมฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และสวนสนุกขนาดใหญ่ ราคาเริ่มต้น 2.36 ล้านบาท

โครงการใกล้เคียง

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกตะวันออก (ฝั่งตะวันตก ถ.คู้บอน) แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.

พิกัด Google : 13.863071, 100.676250

โครงการ The Exclusive รามอินทรา-วงแหวน ตั้งอยู่บนทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกตะวันออก ฝั่งตะวันตก บริเวณเลยแยกถนนคู้บอน เลี้ยวซ้ายผ่าน รร.วัดคู้บอน และ ซ.กาญจนาภิเษก 6/1 มาหน่อยค่ะ ใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านจตุโชติ ซึ่งเป็นอีกทำเลที่น่าสนใจและเดินทางสะดวกสำหรับผู้ที่ชอบโครงการหมู่บ้าน ที่ไม่จำเป็น ต้องติดสาธารณูปโภคในระยะเดินก็ได้ แต่ขับรถง่ายมากๆ เนื่องจากถนนเลียบวงแหวนรถไม่ติดค่ะ และเส้นเลียบวงแหวนโซนคู้บอน-ปัญญาอินทรานั้นก็เพิ่งทำถนน ทำวงเวียนใต้กาญจนาเสร็จ รวมถึงป้ายบอกทาง ที่ชัดเจน และสามารถเข้าสู่สาธารณูปโภคในระยะ 10 กม. เช่น โซนหลักสี่-สายไหม-มีนบุรี-สุขาภิบาล3-ราษฏร์อุทิศ-นิมิตใหม่ ได้ในระยะเวลาเพียง 25 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางสู่โครงการหลักๆจะใช้ทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกทั้งขาไป และขากลับ อยู่ใกล้ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เพียงประมาณ 4 กม.เท่านั้นจากโครงการ และเชื่อมต่อถนนรามอินทราด้วยถนนคู้บอน เป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสบายไปไหนมาไหนสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมืองค่ะ จะเข้าเมืองขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ตรงไปออกถนนเพชรบุรีและถนนสุขุมวิทได้ง่าย ยกตัวอย่างเช่นจากโครงการขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ไปเอกมัย ทองหล่อ ใช้เวลาขับรถโดยประมาณเพียง 20 นาทีเท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ที่ทางคู่ขนาน ก็จะเป็นปกติที่สาธารณูปโภคจะน้อยค่ะเนื่องจากจะไปเกาะที่ถนนเส้นหลักกันหมด สาธารณูปโภคคงจะต้องไปพึ่งพาที่แถบ ถ.คู้บอน หรือ ที่ถ.เลียบวงแหวนรามอินทราฝั่งตรงข้าม หรือโซนคู้บอน-เลียบคลองสอง-พระยาสุเรนทร์ มีร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน และมีศูนย์รถยนต์ฮอนด้าขนาดใหญ่ ซึ่งสาธารณูปโภคก็จะรองรับผู้คนที่ทำงาน ในละแวกนี้ด้วยค่ะ

อีกทางเลือกที่มีสาธารณูปโภคขนาดใหญ่ก็จะเป็นแถบสายไหม-ลำลูกกาค่ะ จากโครงการสามารถวิ่งเข้า ถ.พระยาสุเรนทร์ได้ในระยะทาง 3 กม. ถึงแยกพระพรหมคลองสอง ซึ่งตัดกับ ถ.เลียบคลองสอง มีตลาดพระพรหมคลองสองซึ่งเป็นตลาดนัดขนาดใหญ่และมีร้านค้าอาคารพาณิชย์ และร้านอาหารอยู่ตลอดทางเป็นระยะๆ มี7-11 และ mini Big C ส่วนโซนคู้บอนจะครบครันมากกว่าค่ะ จากโครงการ วิ่งเข้าวงเวียนใต้ถ.กาญจนาภิเษก ออกคู้บอนมุ่งหน้ารามอินทรา มีร้านอาหารและร้านค้าหนาแน่นตลอดสาย ทั้ง Big C Market, Tesco Lotus และตลาดสดสายเนตร ให้จับจ่ายซื้ออาหารสดอาหารแห้งกัน

ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่จะอยู่บริเวณ ถ.รามอินทรา หลายแห่งเลยค่ะหากใครที่เป็นขาช้อปก็คงจะทราบกันดี สามารถวิ่งถนนเลียบวงแหวน เข้าวงเวียนไปโผล่หลัง ห้าง The Promanade และ Fashion Island เพียง 4 กม. หรือ 5 นาทีเท่านั้นแบบไม่เจอรถติดเลย

นอกจากนั้นแถบ ถ.รามอินทราก็มี Hyper Market อีกหลายแห่ง เช่น Amorini รามอินทรา ที่ภายในมีทั้ง Mc Donald, MK สุกี้, ร้านหนังสือนายอินทร์ ธนาคาร และอื่นๆอีกมากมาย ซึ่ง Amorini นั้นอยู่บริเวณ รพ.นพรัตนราชนานี แยกนพรัตน์ ปากซอยทางเลี้ยวเข้า ถ.สวนสยาม ซึ่งสามารถวิ่งไปสวนสยามทะเลกรุงเทพ หรือตลาดน้ำขวัญเรียมได้ นอกจากนั้นบริเวณถนนรามอินทรายังมี Makro และ Central Plaza รามอินทราสามารถวิ่งไปได้ไม่ไกล จากโครงการ วิ่งไปประมาณ 10 กม. ผ่าน ถ.คู้บอน ออก ถ.นวมินทร์ ก็จะเจอ รพ.พญาไทนวมินทร์, ไปรษณีย์จรเข้บัว, ไทวัสดุ, ตลาดปัฐวิกรณ์ และ Big C Market นวมินทร์

ส่วนขาชิลต้องไปบริเวณ ถ.เกษตร-นวมินทร์เลยค่ะ มีร้านนั่งชิลบรรยากาศดีมากมาย เช่น Chocolate Ville, Parking Toys หรือตลาดนัดชื่อดังอย่าง ตลาดรถไฟเกษตรนวมินทร์, ตลาดนัดหัวมุม และ Hyper Market อย่าง Festival Walk, The Walk และ Navamin City Avenue ส่วนบริเวณ ถ.ลำลูกกาก็จะมี Home Pro, Big C หรือ ถ.สายไหมก็มี Big C Market เช่นกัน อีกทั้งยังไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง เรียกว่าถึงแม้สาธารณูปโภคจะน้อยหน่อยในระยะเดินเท้า แต่ในระยะขับรถนั้นมีแต่ห้างขนาดใหญ่ ไลฟ์สไตล์เก๋ และครบครันมากๆค่ะ

จุดขึ้นทางด่วน

ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านจตุโชติ ค่ะ จากหน้าโครงการเลี้ยวซ้าย วิ่งตรงยาวๆไปประมาณ 4 กม. สังเกตซ้ายมือ จะมีป้ายบอกทางขึ้นทางด่วนด่านจตุโชติ มุ่งหน้าพระราม9-อาจณรงค์

จากโครงการ สามารถใช้ วงแหวนกาญจนาภิเษก ได้โดยใช้ ทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก วิ่งไปตามทางเดิมที่จะไปด่านจตุโชติเมื่อสักครู่นี้ แต่เราจะไม่เลี้ยวซ้ายค่ะ เราจะตรงไปเรื่อยๆตามทางจนสุดทางจะเจอทางบังคับเลี้ยวขวา ออก ทางคู่ขนานอีกฝั่งหนึ่ง เจอแยกแรกให้เลี้ยวซ้ายเข้า ถ.บึงคำพร้อย(เทศบาลลำลูกกา1) แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซ.วัดแจ้งลำหิน เพื่อออกสู่ ถ.ลำลูกกา จุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ที่จุดสีเขียวตามแผนที่ด้านบน ให้ชิดซ้ายดูตามป้ายค่ะ จะแบ่งเป็นสองทางแยก ซ้ายมือ มุ่งหน้า บางนา-มอเตอร์เวย์ ส่วนขวามือ มุ่งหน้า บางปะอิน

แต่หากจะมุ่งหน้าไปบางนา ไปขึ้นทางด่วน ถ.กาญจนาภิเษกที่แยกต่างระดับรามอินทราจะใกล้กว่าค่ะ แต่คราวนี้เส้นทางที่ใกล้ที่สุด ไม่จำเป็นต้องวิ่งออกถ.คู้บอนแล้ว มีทางลัด ให้วิ่งเข้า ซ.รามอินทรา83 ออก ถ.รามอินทรา แล้วชิดซ้าย เข้าแยกต่างระดับ มุ่งหน้าบางนา-มอเตอร์เวย์ได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ

บริเวณโครงการจะไม่มีรถสาธารณะค่ะ เนื่องจากตั้งอยู่บนทำเลเลียบวงแหวน แต่ก็สามารถพึ่งพา Shuttle Bus ของโครงการรับ-ส่งยังถนนเส้นหลักเพิ่มความสะดวกสบายสำหรับคนไม่มีรถยนต์ส่วนตัวได้ หรือจะใช้บริการ Application ทางสมาร์ทโฟน อย่าง Grab Taxi หรือให้รปภ. เป็นคนเรียกให้ก็ได้ค่ะ แล้วนั่งไปต่อรถบริเวณเลียบคลองสอง หรือไม่ก็คู้บอน มีรถเมล์วิ่งอยู่ เป็นวงกลม ตามแผนที่ด้านล่าง

แผนที่ทางวิ่งรถเมล์สาย 197 วงกลมมีนบุรี-หทัยราษฏร์
** ขอบคุณข้อมูลจากคุณ Th_Jung www.bangkokbusclub.com

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า

ข้อดีของโครงการมีอีกอย่างค่ะคือ นับว่าเป็นโครงการที่อยู่ในโครงข่ายรถไฟฟ้าในอนาคต หลักๆจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย/มีนบุรี ที่วิ่งผ่านถนนใหญ่รามอินทรา โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีคู้บอน ซึ่งอยู่ใกล้ปากซอยคู้บอน ห่างจากที่ตั้งโครงการไปประมาณ 3.5 กม. เป็นระยะที่นั่งรถไปขึ้นได้สบายๆเพียง 7 นาทีเท่านั้น

และในระยะรัศมีจากโครงการ 10 กม. นั้นเอง ก็ยังอยู่ในโครงข่าย รถไฟฟ้าสายสีชมพู, สีส้ม ที่ย่านมีนบุรี และ รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ซึ่งวิ่งตามแนว ถ.พหลโยธิน และสีเทา ซึ่งห่างจากโครงการ ดังนี้ค่ะ

1. รถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี)
สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีคู้บอน (3.5 กม.) และ สถานีวงแหวนตะวันออก (หน้าห้าง Fashion)(4.4 กม.)
กำหนดเปิดให้บริการ ปี 2563

2. รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ศูนย์วัฒนธรรม – มีนบุรี)
สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีน้อมเกล้า (8.8 กม.)
กำหนดเปิดให้บริการ ปี 2563

3. รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม (หมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต)
สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีวงเวียนหลักสี่ (11.5 กม.) ซึ่งเป็นจุดเปลี่ยนกับสายสีชมพู สถานีวงเวียนหลักสี่ด้วยเช่นกันค่ะ
กำหนดเปิดให้บริการ ปี 2563

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

ถ.กาญจนาภิเษก > ถ.รามอินทรา > ถ.คู้บอน > ทางคู่ขนาน ถ.กาญจนาภิเษก > โครงการ The Exclusive วงแหวน-รามอินทรา

จากถ.กาญจนาภิเษก ให้วิ่งออกป้าย ถ.รามอินทรา หลักสี่-มีนบุรี ค่ะ

เมื่อชิดซ้ายออกมาแล้ว ที่ทางแยกต่างระดับรามอินทรา ให้ชิดซ้าย ตามป้ายหลักสี่ ด้านขวามือจะเห็น Fashion Island อยู่ไกลๆ

วิ่งตามป้ายหลักสี่ เพื่อออก ถ.รามอินทรา

ตอนนี้เราอยู่บน ถ.รามอินทราแล้วนะคะ

วิ่งไปเรื่อยๆให้สังเกตป้าย ถ.คู้บอนเอาไว้ ด้านหน้าจะเป็นสะพานข้ามแยก ให้ชิดซ้ายเข้าข้างสะพาน เราจะเลี้ยวเข้า ถ.คู้บอน เพื่อออกทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก ไปยังโครงการกัน ซึ่งจากถ.กาญจนาภิเษกวิ่งมาที่จุดนี้จะเป็นเส้นทางที่ใกล้ที่สุดค่ะ

เมื่อชิดซ้ายเข้าข้างสะพานมาแล้ว ให้ชิดขวา และรอสัญญาณไฟแดง เพื่อเข้าถ.คู้บอน ให้ตรงไปก่อนนะคะ อย่างเพิ่งเลี้ยว ด้านหน้าจะเป็นทางให้เบี่ยงขวา และรออีกสัญญาณไฟแดงนึงถึงจะเลี้ยวได้ค่ะ

วิ่งตรงเลยสัญญาณไฟแดงเมื่อสักครู่มาก็จะเจอป้ายบอกทางให้เบี่ยงขวา เข้า ถ.คู้บอน

รอสัญญาณไฟแดงกันสักนิด และเลี้ยวขวาเข้า ถ.คู้บอนเลยค่ะ

ถ.คู้บอนมีสาธารณูปโภคที่ครบครัน ซึ่งจากโครงการสามารถวิ่งมาจับจ่ายใช้สอยในบริเวณนี้ได้ มีตลาดนัดมอเตอร์ไซค์, Big C Market ธนาคารหลายแห่ง และ ตลาดสายเนตร

เลยมาหน่อย หน้า ซ.คู้บอน 7 ก็จะเจอ Tesco Lotus Express

วิ่งตรงมาเรื่อยๆ ก่อนถึงทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกด้านหน้า ซ้ายมือจะเจอทางเข้า สน.คันนายาว

ถึงทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกด้านหน้าแล้วค่ะ เลี้ยวซ้ายไปเลย

ซูมเข้าใกล้ๆแยกจะเห็นป้ายบอกทางวงเวียน ให้เลี้ยวซ้ายนะคะ

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาแล้ว ให้วิ่งตรงยาวไปเรื่อยๆผ่านวงเวียนไปเลย ประมาณ 500 เมตร ก็จะถึงโครงการค่ะ

ถึงแล้วค่ะ โครงการ The Exclusive วงแหวน-รามอินทรา

จริงๆแล้ว โครงการสามารถเดินทาง มาได้หลายเส้นทางด้วยกันค่ะ ภาพนี้เป็นภาพตัวอย่างการเดินทาง จากเส้นทางอื่นๆ

สีเขียว คือจาก ถ.รามอินทรา มุ่งหน้าวงเวียนหลักสี่ สามารถวิ่งเข้าทางต่างระดับ บริเวณหน้าห้าง Fashion Island แล้วใช้ ป้ายบางปะอิน หรือ ป้าย สะพานกลับรถ ปัญญาอินทรา ก็สามารถมาถึงโครงการได้เช่นกันค่ะ หากเข้าป้ายสะพานกลับรถปัญญาอินทรา จะออกสู่ ถ.เลียบวงแหวนฝั่งตรงข้ามโครงการเรา ให้ใช้วงเวียนที่เราผ่านมาบริเวณกล้องหน้ารถเมื่อสักครู เพื่อข้ามสู่อีกฝั่งค่ะ

สีน้ำเงิน คือ การเดินทางจากภายใน ห้าง Fashion Island มีสะพานต่างระดับ ให้วิ่งขึ้น เมื่อลงสู่ ถ.รามอินทรา ก็วิ่งตามเส้นทางสีแดงเมื่อสักครู ก็จะถึงโครงการเราได้เช่นกันค่ะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

ถนนคู้บอน : 1.2 กม.
ถนนรามอินทรา : 3.4 กม.
ถนนนวมินทร์ (แยกนวมินทร์ กม.8) : 3.6 กม.
ถนนปัญญาอินทรา : 3.7 กม.
ถ.พระยาสุเรนทร์ : 3.4 กม.
ถนนหทัยราษฎร์ : 6.4 กม.
ถนนลำลูกกา : 9.2 กม.
ถนนสุวินทวงศ์ (แยกเมืองมีน) : 9.4 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

Big C คู้บอน : 3.3 กม.
Fashion Island : 4.2 กม.
The Walk เกษตรนวมินทร์ : 8.2 กม.
Chocolate Ville : 7.7 กม.
ตลาดนัดรถไฟ เกษตรนวมินทร์ : 7.4 กม.
Central Plaza รามอินทรา : 10.6 กม.
เวนิส ดิ ไอริส : 7.8 กม.
Tesco Lotus นวมินทร์ : 5.7 กม.
ไทวัสดุ นวมินทร์ : 5.3 กม.
Home Pro ลำลูกกา : 10.8 กม.

ตลาดปัฐวิกรณ์ : 6.7 กม.
ตลาดน้ำขวัญเรียม : 9.8 กม.
ตลาดน้ำพระยาสุเรนทร์ : 3.9 กม.
ตลาดสี่แยกพระพรหมคลองสอง : 3.4 กม.
ตลาดสายเนตร คู้บอน : 3.5 กม.
ตลาด กม. 7 : 4.3 กม.
ตลาดถนอมมิตร : 6.4 กม.
ตลาดออเงิน : 7.5 กม.

รพ.สินแพทย์ : 3.8 กม.
รพ.พญาไท นวมินทร์ : 5.2 กม.
รพ.นพรัตน์ราชธานี : 6.1 กม.

รร.วัดคู้บอน : 1.1 กม.
รร.บดินทร์เดชา 2 : 7 กม.
รร.นวมินทราชูทิศ เบญจมราชาลัย : 6.6 กม.
รร.สายอักษร : 4.9 กม.
วิทยาลัยเทคโนโลยีทักษิณาบริหารธุรกิจ : 6.5 กม.

วัดคู้บอน : 1.1 กม.
วัดพระยาสุเรนทร์ : 4 กม.

Safari World : 6 กม.
สวนสยาม : 7.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากหน้าโครงการ The Exclusive วงแหวน-รามอินทรา ซึ่งอยู่ติดกับถนนเลียบมอเตอร์เวย์หรือถนนกาญจนาภิเษกนะคะ ซุ้มทางเข้าโครงการออกแบบมาให้ค่อนข้างเด่นที่เดียวมองเห็นง่ายดี

หน้าโครงการที่ติดกับถนนเลียบมอเตอร์เวย์ ซึ่งเป็นถนน 2 เลนสวนทางกัน

สภาพถนนเรียบร้อยดีค่ะ มีไฟส่องสว่างตลอด แม้จะเป็นถนนเลียบมอเตอร์เวย์ขนาดไม่ได้กว้างนักแต่ก็ขับได้ง่ายไม่เปลี่ยวมาก

:::: ตัวโครงการ ::::

Master Plan โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนเลียบมอเตอร์เวย์ มีเนื้อที่ดินทั้งหมด 32-1-97 ไร่ ภายในมีจำนวนยูนิตทั้งหมด 379 ยูนิต แบ่งเป็น ทาวน์โฮม 2 ชั้น, ทาวนโฮม 3 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น โดยจากหน้าโครงการเข้ามาจะเจอพื้นที่ส่วนกลางก่อน ซึ่งมีสวนสาธารณะและ Club House ที่ภายในประกอบด้วยสระว่ายน้ำและห้อง Fitness ซึ่งการวางตำแหน่งพื้นที่ส่วนกลางไว้ด้านหน้านั้นทำให้รูปลักษณ์ของโครงการดูสวยงาม รวมไปถึงทำให้ตัวบ้านบางส่วนมีระยะห่างจากถนนมากขึ้น ช่วยลดทอนเสียงจากถนนใหญ่ได้บ้าง และยังง่ายต่อการเข้าถึงของทุกๆ ยูนิตอีกด้วยค่ะ

ส่วนถนนภายในโครงการนั้นจะมีถนนหลักแจกไปยังซอยต่างๆ ซึ่งถนนหลักนี้มีความกว้าง 12 ม. และถนนรองหรือถนนภายในซอยมีความกว้าง 9 ม. ถือว่าให้พื้นที่ถนนมาพอสมควร สามารถให้รถสวนกัน หรือจะถอยหลังได้ง่าย

สำหรับ Product บ้านนั้นส่วนใหญ่จะเน้นไปที่ทาวน์โฮม 2 ชั้น หากดูจากผังจะเห็นว่ามีจำนวนยูนิตมากที่สุด รองลงมาก็จะเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นและบ้านแฝด 2 ชั้น สำหรับบ้านแฝดนั้นเหมาะกับคนที่ต้องการพื้นที่ดินมากขึ้น สำหรับเลี้ยงน้องหมาหรือปลูกต้นไม้ทำสวนเล็กๆ รวมทั้งมีความเป็นส่วนตัวกว่าทาวน์โฮมตรงที่ผนังไม่ติดกับเพื่อนบ้านค่ะ

:::: House Type ::::

โครงการมีบ้านทั้งหมด 3 แบบ ประกอบด้วย

ทาวน์โฮม 2 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
ทาวน์โฮม 3 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
บ้านแฝด 2 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ทาวน์โฮม 2 ชั้น

ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐานเริ่มต้นที่ 19 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 ม.

ภาพมุมสูงอีกมุมนึงของทาวน์โฮม 2 ชั้น

แปลนบ้านชั้น 1

จากที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 คันเช่นเดียวกับบ้านแฝด เข้ามาในบ้านจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร ครัว และมีห้องน้ำที่มีพื้นที่อาบน้ำอยู่ด้านหลัง

แปลนบ้านชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นห้องนอน 3 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่อยู่ทางหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนกลางและห้องนอนเล็กอยู่ด้านหลังบ้าน โดยในชั้นนี้จะใช้ห้องน้ำร่วมกันทั้ง 3 ห้อง

ทาวน์โฮม 3 ชั้น

ทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่ดินมาตรฐานเริ่มต้น 19.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 ม.

แปลนบ้านชั้น 1

ที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน เข้ามาด้านในจะได้พื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ มีพื้นที่รับประทานอาหารและครัวอยู่ด้านหลังบ้าน ส่วนห้องน้ำในชั้นนี้จะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่อาบน้ำค่ะ ไว้สำหรับเป็นห้องน้ำสำหรับรับแขก

แปลนบ้านชั้น 2

ขึ้นมาชั้น 2 เป็นห้องนอนกลางและห้องนอนเล็ก ซึ่งแต่ละห้องนั้นจะได้ห้องน้ำภายในตัวทั้งหมด เป็นส่วนตัวดี รวมทั้งไม่ต้องแย่งการใช้งานในช่วงเวลาเร่งรีบด้วย

แปลนบ้านชั้น 3

ชั้น 3 เป็นชั้น Master Bedroom .ทั้งชั้นโดยสามารถวางเตียงขนาดใหญ่ได้ พร้อมห้องน้ำในตัวและระเบียงภายนอกขนาดใหญ่สามารถนำโต๊ะเก้าอี้สนามออกมานั่งเล่นที่ระเบียงได้ รวมทั้งสามารถจัดปาร์ตี้เล็กๆ ในครอบครัวอย่างบาร์บีคิวบนระเบียงชั้นบนได้ด้วยค่ะ

บ้านแฝด 2 ชั้น

บ้านแฝด 2 ชั้น เป็นบ้านขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการ โดยมีที่ดินเริ่มต้นที่ 38.6 ตร.วา และพื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.

แปลนบ้านชั้น 1

เริ่มจากที่จอดรถหน้าบ้านสามารถจอดได้ 2 คัน เข้ามาภายในบ้านนั้นจะเป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารและครัวด้านใน อีกฝั่งเป็นห้องนอนในชั้นล่างซึ่งถูกออกแบบให้เป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุจะได้ไม่ได้ต้องเดินขึ้น-ลงบันได พร้อมกับห้องน้ำในชั้นล่างที่สามารถอาบน้ำได้ด้วย ซึ่งหากบ้านไหนไม่ได้มีสมาชิกมากนัก ก็สามารถปรับฟังก์ชันห้องนอนนี้เป็นห้องอเนกประสงค์อื่นๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์เลยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2
ขึ้นมาที่ชั้น 2 แบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำ 2 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ที่มีห้องน้ำในตัวจะอยู่ตำแหน่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนกลางและห้องนอนเล็กจะอยู่ด้านหลังบ้าน ซึ่งจะใช้ห้องน้ำร่วมกัน

:::: ภายในโครงการ ::::

หน้าโครงการและป้อมยาม

ป้ายหน้าโครงการ The Exclusive วงแหวน-รามอินทรา ตกแต่งด้านหลังด้วยไม้พุ่มสีเขียวดูสดชื่นดีทีเดียว

ซุ้มทางเข้าโครงการค่อนข้างสูงทำให้ดูโอ่อ่าดีค่ะ ตัวซุ้มแบ่งเป็น 2 ช่องทางคือทางเข้าและทางออกแยกจากกัน โดยตรงกลางเป็นป้อมยาม สามารถดูความเรียบร้อยได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ระบบทางเข้า-ออกเป็นแบบไม้กระดกอัตโนมัติ

โดยใช้ Keycard Access แบบระยะไกล หรือแบบ Easy Pass ที่ใช้บนทางด่วน ข้อดีคือไม่ต้องยื่นบัตรออกไปทาบกับเครื่องสแกน แค่รถขับผ่านไม้กระดกก็สามารถเปิดได้เลยอัตโนมัติ มีความสะดวกในการใช้งานดีเลยค่ะ

ด้านข้างติด CCTV ให้เรียบร้อย โดยส่องได้ทั้งป้ายทะเบียนและคนขับ

ถ่ายจากซุ้มโครงการฝั่งด้านในออกมาด้านนอก ให้ดูอีกมุมมองนึง

ถนนภายในโครงการ

จากถนนหน้าโครงการจะใช้เป็นถนนคอนกรีตขัดมันดูเรียบร้อยสวยงาม ถัดไปอีกหน่อยจะเป็นถนนคอนกรีตปกติแล้วค่ะ ด้านข้างถนนเค้าก็ทำฟุตบาทให้สามารถเดินเท้าได้ง่ายด้วย ซึ่งจากซุ้มทางเข้าโครงการหันไปทางขวาแล้วตรงไปอีกหน่อยจะเป็นส่วน Club House

หันมาทางฝั่งขวานั้นตรงไปจะเป็นโซนของทาวน์โฮม 2 ชั้นทั้งโซนเลยค่ะ

เดี๋ยวเราย้อนกลับไปดูฝั่งขวากันต่อนะคะ ถนนหลักภายในโครงการนี้มีความกว้าง 12 ม. จัดว่ากว้างพอสมควร รถสวนกันได้สบายและยังพอเหลือพื้นที่ด้านข้างสำหรับฟุตบาทให้คนเดินได้ง่าย

ส่วนถนนในซอยย่อยนั้นมีความกว้างอยู่ที่ 9 ม. ทั้งหมด ซึ่งจัดเป็นถนนในซอยที่กว้างพอสมควรนะคะ สามารถสวนทางกันไปและมีระยะให้ถอยรถได้ง่าย

บรรยากาศในซอยย่อยอีกซอยที่เริ่มมีลูกบ้านเค้ามาอาศัยกันบ้างแล้ว โดยรวมบรรยากาศค่อนข้างสงบดี ไม่วุ่นวาย โดยซอยนี้จะเป็นซอยของบ้านแฝด ลึกเข้าไปเป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น

ส่วนใหญ่แล้วบ้านแฝดจะอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการใกล้ Club House และลึกเข้าไปอีกหน่อยจะเป็นทาวน์โฮม ซึ่งจะแยกฝั่งทาวน์โฮม 2 ชั้น และ 3 ชั้น ซึ่งโครงการนี้ส่วนใหญ่จะเน้นที่ทาวน์โฮม 2 ชั้นนะคะ เพราะเป็นทาวน์โฮมที่ราคาหยิบจับง่ายที่สุด เหมาะกับกลุ่มเป้าหมายที่กำลังเริ่มต้นครอบครัว ขยับขยายออกจากบ้านเดิม

Club House สระว่ายน้ำ และอาคารสำนักงานขาย

มาดู Club House กันต่อเลยนะคะ ที่นี่ถือว่าทำ Club House และพื้นที่ส่วนกลางมาให้พอสมควรนะ เทียบกับราคาแล้วถือว่าโอเคเลยค่ะ สำหรับใครที่ชอบใช้ Facilities โครงการนี้ก็น่าสนใจ

เข้ามาส่วน Club House จะอยู่ฝั่งซ้าย สระว่ายน้ำฝั่งขวา และตรงไปจะเป็นส่วนสนามเด็กเล่นค่ะ

สำหรับสระว่ายน้ำที่นี่จะเป็นแบบกลางแจ้งนะคะ โดยแบ่งเป็นทั้งสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ขนาดของสระใหญ่พอสมควรเลย สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้ รวมทั้งเพียงพอสำหรับหลายครอบครัวมาว่ายน้ำในวันหยุดสุดสัปดาห์อีกด้วยค่ะ

ส่วนสระเด็กนั้นจะอยู่ในที่ร่มใกล้กับที่นั่งพัก เพื่อให้ผู้ปกครองสามารถดูแลได้สะดวก

ติดกับพื้นที่สระจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นแบบ Semi-Outdoor ให้ได้นั่งเล่นชิลๆ ริมสระได้ แต่น่าจะได้ชุดที่นั่งมากกว่านี้อีกหน่อยนะ จะได้แบ่งกันใช้งานได้มากขึ้นอีกหน่อย

ด้านข้างมีจุดล้าง โดยให้ก็อกสนามมา 1 ก็อก

ถัดเข้ามาก่อนที่จะขึ้นไปชั้น 2 ของ Club House ด้านข้างจะมีห้องน้ำแยกชาย/หญิงไว้บริการลูกบ้าน

ทางเข้าห้องน้ำ

ภายในตกแต่งเรียบร้อย ดูสะอาดสะอ้านน่าใช้งานดีทีเดียวค่ะ โดยภายในจะมีทั้งห้องอาบน้ำและห้องน้ำไว้บริการ

ภายในห้องน้ำดูสะอาดเรียบร้อยน่าใช้งานค่ะ ส่วนภายในห้องอาบน้ำจะได้ เป็น Rain Shower

Fitness

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ซึ่งจะเป็นชั้น Fitness ทั้งชั้นเลยนะคะ

ภายในห้อง Fitness ได้ขนาดใหญ่ สามารถวางเครื่องออกกำลังกายได้หลายเครื่องเลย ทั้งโซนเวทเทรนนิ่ง และยังมีอุปกรณ์สำหรับโยคะให้ด้วย

ด้านข้างเป็นเครื่องออกกำลังกายแบบเพิ่มและกระชับกล้ามเนื้อ

ส่วนอีกฝั่งเป็นเครื่องเล่นสำหรับ Cardio เป็นหลัก โดยจะวางติดอยู่กับฝั่งสวนสาธารณะ ได้ช่องเปิดขนาดใหญ่และบานหน้าต่างที่สามารถเปิดระบายอากาศได้ด้วยนอกจากแสงสว่างที่เข้ามาภายในได้ทั่วถึงแล้ว

ได้ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

อีกฝั่งเป็นเครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง และเครื่องเดินวงรี 1 เครื่อง

วิวจากชั้น 2 เห็นเป็นวิวสระว่ายน้ำเลยไปถึงสวนหย่อมติดกับซุ้มทางเข้าโครงการ

สำหรับห้อง Fitness นั้นจะเปิดให้บริการทุกวันนะคะ ตั้งแต่ 6 โมงเช้า ไปจนถึงดึก 2 ทุ่มเลยค่ะ

สวนสาธารณะและสนามเด็กเล่น

มาดูที่สวนและสนามเด็กเล่นกันต่อนะคะ

บริเวณสวนนี้มีพื้นที่สนามหญ้าให้สำหรับเด็กๆ ได้มาวิ่งเล่นกันได้ หรือบ้านไหนเลี้ยงน้องหมาก็พามาเดินเล่นได้เลยค่ะ

หันมาฝั่ง Club House จะเห็นบรรยากาศ Club House แบบนี้เลย สวยทีเดียวค่ะ

ถัดมาเป็นสนามเด็กเล่น เดี๋ยวเราไปดูกันค่ะ

ภายในสนามเด็กเล่นถือว่าให้เครื่องเล่นมาเยอะพอสมควรเลยนะคะ มีทั้งชิงช้า ม้านั่ง และเครื่องเล่นปีนป่ายพร้อมสไลด์เดอร์ด้วย

ม้านั่ง ม้ากระดก และม้าหมุนก็มาครบ สีสันและหน้าตาน่าเล่นทีเดียว

มีเครื่องเล่นใหญ่ให้เด็กๆ ได้ใช้ทักษะปีนป่าย และมีสไลดเดอร์ให้ได้เล่นด้วย

ซึ่งใครที่มาจากส่วน Club House ก็สามารถเดินลงมายังส่วนสนามเด็กเล่นได้เลยค่ะ ไม่ต้องเดินอ้อม

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เอาบ้านมาให้ชม 2 แบบด้วยกันค่ะ นั่นก็คือบ้านแฝด และทาวน์โฮม 3 ชั้น โดยเราจะเริ่มจากทาวน์โฮม 3 ชั้นกันก่อนนะคะ

ทาวน์โฮม 3 ชั้น : 170 ตร.ม.

ทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่ดินมาตรฐานเริ่มต้น 19.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 ม. ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern เน้นโดนสีเทาเข้ม – อ่อน และช่องเปิดขนาดใหญ่ที่ช่วยทำให้ได้แสงสว่างเข้ามาภายในตัวบ้านได้ดี รวมทั้งระบายอากาศได้ดีด้วยเช่นกัน โดยแต่ละแถวจะติดกัน 8 ยูนิตค่ะ

ทาวน์โฮม 3 ชั้น : ชั้น 1

บริเวณหน้าบ้านตัวอย่างนั้นจะไม่ได้ติดตั้งรั้วบ้านไว้ให้นะคะ ก็จะเป็นรั้วโปร่งบานพับพ่นสีดำ เข้ามาบริเวณหน้าบ้านก่อนจะเข้าภายในตัวบ้านจะเป็นที่จอดรถค่ะ ซึ่งสามารถจอดได้ 2 คันกำลังดีนะ ด้วยความกว้างของพื้นที่ประมาณ 5 ม. ถ้าเป็นรถคันเล็กก็พอจะมีพื้นที่ด้านข้างให้เปิดประตูได้สะดวกหน่อย

ฝ้าเพดานบริเวณที่จอดรถเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาตรฐาน ส่วนพื้นก่อนเข้าภายในตัวบ้านจะมีขั้นบันไดเล็กๆ ก่อนนะคะ เนื่องจากระดับพื้นภายในบ้านยกขึ้นมาสูงระดับนึงเพื่อกันน้ำเข้าภายในตัวบ้านได้ดี

ประตูบานเลื่อนของ Type นี้จะเป็นบานเปิดคู่ ด้านข้างเป็นกระจกบาน Fixed

เข้ามาภายในเจอกับพื้นที่นั่งเล่นหรือพื้นที่รับแขกก่อน ซึ่งเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร ห้องน้ำในชั้นล่าง และครัวด้านในค่ะ

โดยในชั้นล่างจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ทั้งหมด มีฝ้าเพดานสูงและได้ประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ด้านหลังบ้านด้วยทำให้ตัวบ้านชั้นล่างค่อนข้างโปร่งโล่งทีเดียวค่ะ

บริเวณพื้นที่นั่งเล่น/รับแขก สามารถวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้กำลังดี

ฝั่งตรงข้ามมีพื้นที่สำหรับ Built-in หรือวางชั้นวางทีวีได้

บริเวณนี้จะได้แสงธรรมชาติค่อนข้างมากจากประตูบานเลื่อนกระจกหน้าบ้าน

ถัดมาเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ซึ่งสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้กำลังดีค่ะ

อีกมุมนึงของพื้นที่รับประทานอาหาร

ถัดมาเป็นประตูบานเลื่อนกระจกออกไปยังภายนอก

สำหรับภายนอกนั้นจะได้เป็นพื้นคอนกรีตบางส่วนเพื่อใช้เป็นลานซักล้าง แต่ทางโครงการมีการตกแต่งบ้านตัวอย่างให้ดูสำหรับลูกบ้านที่ชอบพื้นที่สีเขียวก็สามารถปรับมาทำเป็นพื้นที่สวนได้เช่นกัน

บริเวณประตูบานเลื่อนนั้นจะมีการยื่นพื้นที่ฝ้าเพดานออกมาเล็กน้อยเป็นกันสาดได้ดีเลย

อีกมุมนึงของลานซักล้างเป็นพื้นที่สำหรับวาง Tank น้ำและปั๊มน้ำ

ส่วนครัวนี้จะได้เป็นครัวเปิดนะคะ แต่ลูกบ้านสามารถติดบานประตูเพิ่มเติมได้เพื่อทำเป็นครัวปิดที่เหมาะกับการทำอาหารมากขึ้นได้

ชุดครัวสามารถจัดเป็นรูปตัว L ได้ โดยตำแหน่งของ Sink นั้นจะเหมาะกับวางติดหน้าต่างเพื่อช่วยระบายความชื้นได้ดี ซึ่งชุดครัวนี้จะไม่ได้ในบ้านมาตรฐานนะคะ ทางโครงการแต่งไว้ให้เป็นไอเดียสำหรับการตกแต่งครัวของลูกบ้าน

มาดูที่ห้องน้ำในชั้นล่างนี้กันค่ะ

สำหรับห้องน้ำในชั้นนี้จะเป็นแบบ Powder Room หรือไม่มีพื้นที่อาบน้ำนั่นเองค่ะ ตำแหน่งอยู่ใต้บันไดแต่ฝ้าเพดานแต่ความสูงฝ้าไม่ได้เตี้ยเลยค่ะ

ขนาดพื้นที่ห้องน้ำเลยค่อนข้างกะทัดรัดมากขึ้น ส่วนพื้นนั้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาเช่นเดิม

เดี๋ยวเราออกไปดูชั้น 2 กันต่อนะ

บริเวณโถงบันไดจะอยู่ด้านข้างของตัวบ้าน

ความกว้างบันไดประมาณ 1 ม. เดินได้ง่าย ส่วนโครงสร้างและวัสดุปูพื้นเหมือนกับบ้านแฝดเลยค่ะ

อีกมุมของบันไดเมื่อมองลงไปด้านล่าง แม้จะดูชันแต่จริงๆ เดินได้ง่าย

ลักษณะบันไดเป็นแบบหักศอกหรือตัว L ซึ่งตรงชานพักจะเป็นขั้นบันไดแบบสามเหลี่ยม ในส่วนนี้ต้องเดินระวังหน่อย

ทาวน์โฮม 3 ชั้น : ชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับส่วนโถงทางเดินที่แจกไปยังห้องต่างๆ

โดยในชั้นนี้จะมีห้องนอน 2 ห้องค่ะ เริ่มจากห้องขนาดเล็กที่อยู่ด้านหลังบ้านกันก่อนนะ

ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้กำลังดี

หากวางเตียงขนาด 5 ฟุตนั้นจะพอเหลือพื้นที่ด้านข้างสำหรับ Built-in หรือวางโต๊ะขนาดเล็กได้

ปลายเตียงเป็นพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า ซึ่งสามารถวางตู้ขนาดใหญ่ได้พอสมควร และกับพื้นที่วางทีวีที่ไม่มีนะ และติดกับตู้เสื้อผ้าจะเป็นทางเข้าห้องน้ำภายในห้องนอนค่ะ

ห้องน้ำให้มาขนาดใหญ่พอสมควรเลย แบ่งเป็นพื้นที่เปียกและแห้งชัดเจน

บริเวณส่วนแห้งด้านข้างติด Low Wall ให้สำหรับวางของได้ด้วย

ส่วนพื้นที่อาบน้ำแยกออกมาเป็นสัดส่วน ด้านบนได้หน้าต่างบานกระทุ้งช่วยระบายความชื้นและนำแสงสว่างภายนอกเข้ามาได้ดี

มาที่ห้องนอนขนาดกลางที่อยู่หน้าบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนอนขนาดกลางจะได้พื้นที่ค่อนข้างมาก เทียบเท่ากับห้องนอนใหญ่ของบ้านแฝดได้เหมือนกัน ภายในสามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้กำลังดี แต่หากใครชอบเตียงใหญ่แบบ 6 ฟุตก็สามารถวางได้นะคะ แต่จะกินพื้นที่ด้านข้างเตียงอยู่เหมือนกัน

บริเวณปลายเตียงมีพื้นที่เหลือพอสมควรเลย จะวางโซฟาบริเวณปลายเตียงไว้นั่งดูทีวีก็ได้อยู่นะคะ สุดผนังนั้นสามารถ Built-in ตู้โชว์และชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้สบาย

หน้าต่างด้านข้างได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดคู่

ถัดเข้าไปอีกหน่อยเป็นพื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำภายในห้องนอนค่ะ

ส่วน Walk-in Closet สามารถ Built-in หรือวางตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้

ตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง

ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียกและแห้งให้เรียบร้อย โดยการลดระดับพื้นที่อาบน้ำลงมาเล็กน้อยกันน้ำไหลย้อนออกไปด้านนอก

ซึ่งลูกบ้านสามารถติด Shower Box เองได้หรือจะซื้อม่านพลาสติกแบบราวครึ่งวงกลมก็ได้เช่นกัน เพื่อให้น้ำไม่กระเด็นออกไปยังส่วนแห้ง

ขึ้นไปที่ชั้น 3 กันต่อเลยค่ะ

ลักษณะบันไดเป็นแบบหักศอกเช่นเดิม แต่ได้ชานพักที่ชัดเจนเดินได้สะดวกมากขึ้น

ทาวน์โฮม 3 ชั้น : ชั้น 3

เมื่อขึ้นมาชั้น 3 จะเจอกับโถงทางเดินก่อนถึงประตูหน้าห้องนอนใหญ่ บริเวณนี้มีติดหน้าต่างให้ซึ่งถือเป็นจุดหลักในการนำแสงสว่างเข้าสู่โถงบันไดเลย ทำให้ในช่วงกลางวันโถงบันไดในชั้น 3 นี้ไม่จำเป็นต้องใช้ดวงโคมให้แสงสว่างบริเวณโถง

เข้ามาภายในห้องนอน Master Bedroom หรือห้องนอนใหญ่

ภายในสามารถวางเตียงขนาดใหญ่ 5-6 ฟุตได้สบายๆ ด้านข้างเตียงเหลือพื้นที่ค่อนข้างมากให้ Built-in หรือวางโต๊ะทำงานได้

บริเวณปลายเตียงด้านข้างโครงการตกแต่งให้ชมเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ขนาดกะทัดรัดค่ะ บ้านจริงจะเป็นห้องเปล่านะคะ นำไปเป็นไอเดียได้

ภายในสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้ารูปตัว L ได้

อีกฝั่งหนึ่งเป็นตำแหน่งของห้องน้ำในห้องนอนและระเบียงนั่งเล่นค่ะ เดี๋ยวเราไปดูห้องน้ำกันก่อนนะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียกและแห้งเป็นสัดส่วนเช่นเดิม

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

พื้นห้องน้ำมีลดระดับจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยกันน้ำไหลย้อนออกไปด้านนอก

ถัดมาเป็นระเบียงภายในห้องนอนค่ะ ซึ่งเป็นตำแหน่งที่ช่วยให้แสงสว่างเข้ามาภายในห้องนอนได้ดีทีเดียว

บริเวณพื้นที่ระเบียงมีขนาดพอสมควรสามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นเล็กๆ ได้ หรือใครชอบปลูกต้นไม้ ก็สามารถจัดเป็นมุมสวนขนาดเล็กได้เช่นกันค่ะ

สามารถวางเก้าอี้แบบนี้ได้ และจัดเป็นมุมน่ารักๆ ไว้เป็นพื้นที่นั่งเล่นชิลๆ ในวันหยุด

อีกมุมนึงของพื้นที่ระเบียง

กลับเข้ามาภายในห้องนอนใหญ่จะเห็นว่าภายในห้องนอนใหญ่ค่อนข้างโปร่งโล่งเพราะได้แสงสว่างหลักๆ มาจากทางระเบียงนั่งเล่น

แบบบ้านแฝด : 165 ตร.ม.

บ้านมาตรฐานและโรงจอดรถ

ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern เน้นโดนสีเทาอ่อนดูสะอาดตา และช่องเปิดขนาดใหญ่ที่ช่วยทำให้ได้แสงสว่างเข้ามาภายในตัวบ้านได้ดี รวมทั้งระบายอากาศได้ดีด้วยเช่นกัน

รั้วหน้าบ้านใช้เป็นประตูเหล็กพ่นสีดำแบบบานพับเพื่อให้สามารถเปิดเข้าส่วนที่จอดรถได้เต็มพื้นที่ ทำให้มีความกว้างของพื้นที่ที่จะสามารถจอดรถได้ 2 คัน

ป้ายเลขที่บ้านทำออกมาสวยเรียบร้อยดีทีเดียวค่ะ ด้านล่างติดตั้งกริ่งให้เรียบร้อย

พื้นที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตมาตรฐาน ด้านบนมีหลังคาให้บางส่วนทำฝ้าเพดานและติดดวงโคมแบบ Down Light ให้เรียบร้อย ซึ่งหากใครไม่อยากให้รถตากแดดตากฝน หรือเวลานั่งรถด้านหลังแล้วเปิดประตูมาในช่วงฝนตกแล้วเปียกนั้น ก็สามารถทำหลังคาเพิ่มเติมได้จะเป็นหลังคาเบาแบบ Poly Carbonate หรือจะเป็นผ้าใบก็ได้ค่ะ

ด้วยความเป็นบ้านแฝดดังนั้นพื้นที่ด้านข้างจะมีไม่มากนักค่ะ แต่ข้อดีของบ้านแฝดก็คือไม่ได้ใช้ผนังร่วมกันกับบ้านข้างเคียงมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าทาวน์โฮม แต่ด้วยความที่เป็นบ้านแฝดนั้นก็จะมีโครงสร้างหรือพื้นที่บางส่วนร่วมกันกับบ้านข้างเคียงนะคะ ซึ่งโครงการนี้ใช้คานเป็นตัวเชื่อมกัน ดังนั้นก็ทำให้ทุกพื้นที่ของตัวบ้านไม่ได้อยู่ติดกับบ้านหลังข้างเคียง มีความเป็นส่วนตัวดีทีเดียวค่ะ

หันมาอีกด้านจะเห็นว่ามี 2 ประตูทางเข้านะคะ ด้านซ้ายสุดจะเป็นประตูทางเข้าบ้านจากที่จอดรถ และประตูบานเลื่อนกระจกนั้นจะเป็นประตูทางเข้าหลักของบ้านค่ะ ส่วนพื้นที่ดินหน้าบ้านนั้นจะได้เป็นพื้นถมทรายมาตรฐาน ลูกบ้านสามารถออกแบบพื้นที่นี้เองได้ว่าต้องการจะปลูกต้นไม้ จัดเป็นพื้นที่สวนหรือจะปูกระเบื้องทำเป็นพื้นที่ Outdoor ก็ได้เช่นกันค่ะ

ด้านข้างก็เป็นพื้นที่ถมทรายให้มาตรฐานเหมือนด้านหน้าบ้าน

ส่วนด้านหลังนั้นมีปูพื้นคอนกรีตให้สำหรับลานซักล้าง

ลักษณะโครงสร้างของลานซักล้างจะเป็นพื้นคอนกรีตแบบ Slab on Ground นะคะ

ส่วนด้านข้างอีกฝั่งก็ถมทรายให้ปกติเช่นกันค่ะ ส่วนรั้วบ้านสูงประมาณ 2 ม.

บ้านแฝด : ชั้น 1

มาดูที่บ้านตัวอย่างกันเลยค่ะ โดยเราจะเข้าไปยังตัวบ้านกันต่อเลยนะคะ

เริ่มจากประตูทางเข้าบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง มือจับและตัวล็อกแบบมาตรฐาน ใช้งานได้ดี วงกบ Upvc

เข้ามาภายในบ้านจะเจอส่วนพื้นที่นั่งเล่นก่อน โดยจะเชื่อมไปยังพื้นที่รับประทานอาหารและครัวที่อยู่ด้านหลังบ้านเลย การเชื่อมพื้นที่แบบนี้ทำให้ตัวบ้านดูโปร่งโล่งมากขึ้น

บริเวณส่วนพื้นที่นั่งเล่น/รับแขกนี้ สามารถวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้กำลังดีค่ะ

2 ฝั่งของโซฟาได้หน้าต่างบานกระทุ้ง ช่วยระบายอากาศและทำให้แสงสว่างเข้ามาภายในบ้านได้ระดับนึง

มือจับแบบโยก มาตรฐาน

หันมาอีกมุมหนึ่ง มองไปทางหน้าบ้าน จะเห็นว่าบริเวณพื้นที่นั่งเล่นค่อนข้างสว่างทีเดียวเพราะได้กระจกจากประตูบานเลื่อนที่ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาได้ดี

ผนังบริเวณฝั่งตรงข้ามของโซฟา จัดให้เป็นพื้นที่วางทีวีนะคะ ซึ่งลูกบ้านสามารถ Built-in ชั้นวางหรือตู้โชว์ต่างๆ ได้เลย

ถัดมาเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ด้านข้างเป็นห้องน้ำในชั้นล่าง โถงบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องนอนในชั้นล่าง ส่วนฝั่งขวาด้านในสุดจะเป็นพื้นที่ครัวในบ้านค่ะ ส่วนฝ้าเพดานในบ้านมาตรฐานนั้นจะได้แบบฉาบเรียบปกตินะคะ ไม่ได้ Drop ฝ้าให้เหมือนบ้านตัวอย่างนะ ส่วนโคมไฟจะได้เป็นดาวน์ไลท์ LED ซึ่งมีอายุการใช้งานสูงกว่าหลอดไฟทั่วไป

เดี๋ยวเราไปดูบริเวณพื้นที่รับประทานอาหารและครัวกันต่อนะคะ

พื้นที่รับประทานอาหารนี้สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4-6 ที่นั่งได้เลยนะ ส่วนผนังทั้ง 2 ข้างของบริเวณนี้ก็ได้หน้าต่างบานกระทุ้งเช่นกันกับพื้นที่นั่งเล่น

พื้นที่ครัวไทยจะอยู่ภายในบ้านเลยนะคะ และจะได้เป็นครัวเปิด คือไม่มีประตูกั้นระหว่างห้องครัวและพื้นที่ภายในบ้านอื่นๆ ซึ่งอาจจะไม่เหมาะกับการทำอาหารหนักมากนักด้วยเรื่องของกลิ่นอาหารที่จะลอยฟุ้งไปติดตามเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ โดยบ้านไหนที่ชอบทำกับข้าวหนักๆ นั้น แนะนำให้ติดประตูกระจกบานเลื่อนบริเวณครัวได้นะคะ เพื่อให้กลิ่นไม่ลอยฟุ้งออกไปทั่วบ้าน

ส่วน Pantry ครัวไม่ได้ให้มาด้วยนะคะ แต่บ้านตัวอย่างตกแต่งไว้ให้ดูเป็นไอเดีย โดยพื้นที่ในห้องครัวนี้สามารถวาง Pantry แบบตัว L ได้ ซึ่งบริเวณนี้ก็จะได้หน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่เหมาะกับวางตำแหน่ง Sink ล้างจาน เพราะช่วยให้สามารถระบายความชื้น และช่วยให้แสงสว่างเข้ามาได้ดีได้ สำหรับผนังนี้อีกด้วยเหมาะกับติดเตาไฟฟ้า ตามตำแหน่งที่บ้านตัวอย่างตกแต่งไว้เลยค่ะ ซึ่งใครที่ชอบทำกับข้าว แนะนำให้กรุกระเบื้องหรือกระจกบริเวณผนังด้านในด้วยนะคะ เพื่อให้สามารถทำความสะอาดได้ง่ายเวลาน้ำมันหรือเศษอาหารกระเด็นไปโดนส่วนผนัง

ติดกับ Pantry เป็นตำแหน่งที่ดีสำหรับวางตู้เย็น

มีพื้นที่ตรงกลางที่สามารถวาง Island ได้

หน้าต่างบานเลื่อนบริเวณอ่างล้างมือ

ภายในบ้านมีปลั๊กไฟให้หลายจุด บริเวณห้องครัวมี 2 ฝั่งของผนังเลยค่ะ น่าจะเพียงพอกับการใช้งานแล้ว

สวิตช์และปลั๊กไฟยี่ห้อ Panasonic

วัสดุประตูบานไม้ HDF ทาสีน้ำมันสีครีม เปิดออกไปยังส่วนซักล้างด้วยหลัง

ลานซักล้างด้านหลังบ้านปูด้วยพื้นคอนกรีตปกติ

เฉลียงหลังบ้าน ลานซักล้างซีเมนต์ปาดเรียบเทจนถึงสุดมุมขอบรั้ว และเป็นจุดติดตั้งปั๊มน้ำ, แทงค์น้ำค่ะ

ด้านข้างบ้านมีเดินปลั๊กไฟแบบฝาครอบกันน้ำให้ด้วย 2 จุด (ตำแหน่งเดียวกันกับภายในบ้านเลย)

ปลั๊กไฟฝาครอบพลาสติกสีชายี่ห้อ Panasonic

กลับมาภายในบ้านกันต่อนะคะ

เดี๋ยวเราไปดูภายในห้องน้ำในชั้นนี้กัน

ภายในห้องน้ำแยกโซนเปียกและแห้งชัดเจน โดยใช้วิธีลดระดับพื้นส่วนแห้งและเปียกคนละระดับกันไปชัดเจน

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก และพื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย

มือจับประตูเป็นแบบลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาบานใหญ่

อ่างล้างมือจาก Nahm ขนาดอ่างกำลังดีในการใช้งาน ไม่เล็กไม่ใหญ่ไป

ก๊อกน้ำสแตนเลสยี่ห้อ VRH

โถสุขภัณฑ์จาก Nahm ส่วนพื้นที่ด้านข้างโถกว้างประมาณ 70-80 ซม. ถือว่ากว้างพอสมควร นั่งได้สบายๆ

สายชำระพลาสติกหัวสแตนเลสยี่ห้อ HOY, ที่แขวนกระดาษทิชชู่ยี่ห้อ VRH

บริเวณพื้นที่อาบน้ำไม่ได้กั้นฉากกั้นกระจกไว้ให้ ซึ่งหากลูกบ้านไม่ต้องการให้พื้นที่โซนแห้งเปียกก็สามารถซื้อฉากกั้นกระจกมากั้นได้ หรือประหยัดงบหน่อยก็ซื้อม่านพลาสติกติดตั้งได้นะคะ

พื้นลดระดับลงเล็กน้อย

ชุดฝักบัวสแตนเลสยี่ห้อ VRH

ที่วางสบู่จาก Nahm เช่นเคย

ออกไปยังส่วนด้านนอกห้องน้ำกันบ้างนะคะ

ก่อนทางขึ้นบันไดมีห้องนอนหรือห้องอเนกประสงค์ที่กั้นเป็นห้องชัดเจน สำหรับครอบครัวไหนที่มีสมาชิกในบ้านเป็นผู้สูงอายุบ้านนี้ก็สามารถตอบโจทย์ได้ดีเลยค่ะ

ภายในห้องนอนผู้สูงอายุนั้นสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบายๆ และเหลือพื้นที่รอบข้างเตียงด้านหนึ่งและปลายเตียงให้เดินได้ง่าย

อีกมุมของห้องนอนผู้สูงอายุค่ะ ซึ่งห้องนี้นั้นสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นห้องอื่นๆ ได้นะคะ ตามไลฟ์สไตล์ของลูกบ้านเลย ซึ่งบ้านไหนมีสมาชิกในบ้านไม่มาก จะใช้ห้องนี้เป็นห้องอ่านหนังสือ ห้องทำงาน หรือเก็บสะสมงานอดิเรกตัวเองก็ได้เลยค่ะ

ส่วนด้านข้างของเตียงนั้นสามารถจัดตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ปลายเตียงแม้เผื่อพื้นที่ทางเดินไว้แล้วก็สามารถ Built-in หรือวางโต๊ะทำงาน / ชั้นวางทีวีได้ค่ะ ส่วนผนังที่ติดกับภายนอกอาคารนั้นจะได้หน้าต่างบานเลื่อนขนาดมาตรฐาน ช่วยให้แสงสว่างส่องเข้ามาภายในห้องได้ดี ห้องดูโปร่งโล่งมากขึ้น

บริเวณโถงบันไดด้านล่างทำเป็นห้องเก็บของใต้บันได เพื่อให้สามารถใช้พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านได้คุ้มค่ามากที่สุด

ประตูห้องเก็บของบาน HDF ทาสีน้ำมัน

ภายในห้องเก็บของปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นด้านนอก และติดหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์ให้แสงสว่างเรียบร้อย

บันไดโครงเหล็กรูปพรรณ ปูด้วยพื้นไม้สีเข้มทั้งลูกตั้งและลูกนอน

ราวบันไดเหล็กพ่นสีขาวเรียบร้อย ส่วนบริเวณโถงบันไดค่อนข้างสูง ทำให้ดูโปร่งแม้จะไม่มีหน้าต่างหรือกระจก

บริเวณชานพักบันได แบ่งเป็น 2 ขั้น ซึ่งหากพูดถึงการใช้งานถือว่ายังไม่ดีเท่ากับชานพักยาวๆ ไม่มีขั้นนะคะ แต่ก็ยังเดินง่ายกว่าชานพักที่แบ่งเป็นขั้นบันไดสามเหลี่ยม ซึ่งการแบ่งขั้นเป็น 2 ขั้นแบบนี้เนื่องจากความสูงของฝ้าเพดานชั้น 2 ค่อนข้างสูงทำให้ต้องเพิ่มขั้นบันไดมากขึ้นไปด้วย

บ้านแฝด : ชั้น 2

ขึ้นมาจะเจอกับส่วนโถงชั้น 2 ที่ทำหน้าที่แจกไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้องและห้องน้ำส่วนรวม

บรรยากาศบริเวณโถงบันได

เดี๋ยวเราไปดูห้องนอนใหญ่ที่อยู่ด้านหน้าบ้านกันก่อนนะคะ

บริเวณหน้าทางเข้า หรือบริเวณโถงชั้น 2 นี้จะมีติดตั้งแผงคัทเอ้าท์ให้เรียบร้อยค่ะ

ภายในห้องนอนใหญ่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างเยอะ สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ

พื้นชั้น 2 ใช้เป็นพื้นลามิเนต มีไม้จบขอบให้ในแต่ละห้อง

ภายในสามารถวางเตียงขนาดใหญ่ได้ จากบ้านตัวอย่างนั้นวางเตียงขนาด 5 ฟุต ก็เหลือพื้นที่ด้านข้างในและปลายเตียงในการเดินได้สะดวก

ด้วยความกว้างของพื้นที่ด้านข้างเตียงที่มีค่อนข้างมาก จึงสามารถ Built-in โต๊ะขนาดเล็กๆ บริเวณหัวเตียงได้

อีกฝั่งของเตียงเป็นตำแหน่งสำหรับวางตู้เสื้อผ้า ซึ่งลูกบ้านสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เลยค่ะ

อีกด้านได้กระจกบานใหญ่ด้านข้างเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ด้วยขนาดพื้นที่กระจกที่สูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานทำให้ตัวห้องดูโปร่งโล่งมากขึ้น เพราะสามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในได้ดี

ถัดไปเดี๋ยวเราไปดูโซน Walk in Closet และห้องน้ำในห้องนอนกันต่อเลย

ส่วน Walk-in Closet ของบ้านนี้ สามารถจัดได้เป็นสัดส่วนตามบ้านตัวอย่างเลยค่ะ ดูเป็นสัดส่วนและตอบโจทย์คุณผู้หญิงได้ดีด้วยพื้นที่ค่อนข้างมากสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ภายในสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่อแป้งได้ มีหน้าต่างช่วยระบายอากาศและอีกฝั่งติดกับประตูกระจกออกไปทางระเบียง

อีกมุมที่ติดกับผนังฝั่งตู้เสื้อผ้าจะได้เป็นกระจกเข้ามุมช่วยให้ภายในดูโปร่งโล่งมากขึ้น เพราะมีช่องแสงเข้ามาพอสมควรเลยค่ะ

ประตูกระจกแบบบานเปิดออกไปยังระเบียงภายนอก ตัวประตูมีความหนา มีน้ำหนักและแข็งแรงดีทีเดียว

มือจับแบบก้านโยก ตัวล็อกมาตรฐาน

ขนาดระเบียงกะทัดรัดไว้สำหรับตากผ้าเล็กๆ ได้ พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนรั้วนั้นเป็นรั้วเหล็กพ่นสีดำมาตรฐาน

ด้านข้างติดกับพื้นที่ภายในห้องนอนโซน Walk-in Closet

วิวจากบ้านตัวอย่างมองไปเห็นส่วน Club House

และบริเวณสวนสาธารณะเลยไปถึงซุ้มหน้าโครงการ ทำให้เห็นว่าบรรยากาศโครงการค่อนข้างสงบและร่มรื่น

ส่วนบรรยากาศภายในซอยนั้นก็ไม่ได้เสียความเป็นส่วนเท่าไหร่นักแม้จะหันหน้าชนกับบ้านหลังตรงข้ามเพราะด้วยขนาดความกว้างถนนในซอยมีความกว้างระดับนึง ไม่แคบจนเกินไปก็ทำให้มีระยะพอสมควรค่ะ

กลับเข้ามาภายในบ้านกันต่อนะคะ ติดกับส่วน Walk-in Closet นั้นจะเป็นห้องน้ำภายในห้องนอน

ภายในแยกพื้นที่เปียกและแห้งให้เรียบร้อยด้วยการแบ่งระดับของพื้นให้ แต่ไม่ได้ให้ฉากกั้นมาให้นะคะ ลูกบ้านสามารถติดฉากกั้นเองได้เพื่อเวลาอาบน้ำ น้ำจะได้ไม่กระเด็นออกไปยังส่วนแห้ง ซึ่งวัสดุที่จะทำเป็นฉากกั้นนั้นก็มีหลายแบบ ใช้ดีหน่อยก็เลือกเป็นฉากกั้นกระจกเลย หรืองบน้อยหน่อยก็ใช้เป็นม่านพลาสติกก็ได้นะ ใช้ได้เหมือนกันค่ะ

มาดูที่บริเวณส่วนแห้งกันก่อนนะคะ บริเวณนี้จะมีส่วนอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีขาวสะอาดตา ส่วนพื้นเป็นกระเบื้องเซรามิกเช่นกันแต่ใช้เป็นสีเทาค่ะ

ด้านหลังมีการทำ Low Wall ให้สามารถใช้วางของได้เล็กๆ น้อยๆ

มาที่ห้องนอนฝั่งหลังบ้านกันบ้างนะคะ เริ่มจากห้องนอนขนาดกลางกันก่อน ภายในสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้กำลังดี หากใครชอบเตียงใหญ่หน่อยก็สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้นะคะ แต่ก็ต้องแลกกับพื้นที่ด้านข้างเตียงให้มีระยะเดินได้น้อยลงแทน ส่วนผนังบริเวณที่ติดกับเตียงนอนนั้นจะได้หน้าต่างบานเลื่อนช่วยให้ภายในห้องนอนดูสว่างดีค่ะ

ฝั่งปลายเตียงสามารถวางโต๊ะทำงานได้ หรือจะเป็นชั้นวางทีวีก็ได้เช่นกันค่ะ

ส่วนข้างเตียงนั้นเป็นพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้า ซึ่งห้องนี้มีพื้นที่ไม่มากนัก ดังนั้นตู้เสื้อผ้าที่เหมาะคือใช้บานตู้แบบบานเลื่อนเหมือนห้องตัวอย่างเพื่อที่จะไม่กินพื้นที่ทางเดิน

มาที่ห้องนอนเล็กกันต่อนะคะ ภายในห้องนี้สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต จะเหมาะที่สุดค่ะ

ปลายเตียงสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กได้

ตัวเตียงที่บ้านตัวอย่าง Built-in ไว้ให้เป็นไอเดียก็ทำให้มีพื้นที่เก็บของมากขึ้น เหมาะกับห้องที่มีพื้นที่จำกัดดีค่ะ

ปลายเตียงนั้นนอกจากจะเป็นตู้เสื้อผ้าแล้ว ด้านข้างก็เป็นประตูทางเข้าห้อง

ด้านข้างเตียงสามารถ Built-in หรือวางโต๊ะทำงานได้ค่ะ

ดวงโคมของชั้น 2 นี้ติดให้เป็นแบบ Down light ทั้งหมดเลย

::: ราคา (พฤษภาคม 2560) ::::

ราคาเริ่มต้น 2.36 ล้านบาท

1. ทาวน์โฮม 2 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 2.36 ลบ.
2. ทาวน์โฮม 3 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 2.89 ลบ.
3. บ้านแฝด : พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 3.89 ลบ.

ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 45 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

โปรโมชั่นตอนนี้
จ่ายเพียง 20,000 บาท* เข้าอยู่ได้เลย ฟรี!ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน
กู้ไม่ผ่านคืนเงิน* พร้อมของแถมสุดพิเศษมากมาย

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Exclusive รามอินทรา-วงแหวน ตั้งอยู่บนทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกตะวันออก ฝั่งตะวันตก บริเวณเลยแยกถนนคู้บอน เลี้ยวซ้ายผ่าน รร.วัดคู้บอน และ ซ.กาญจนาภิเษก 6/1 มาหน่อยค่ะ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ที่ทางคู่ขนาน จึงเป็นปกติที่สาธารณูปโภคจะน้อยค่ะ ในระยะเดิน ไม่มีเลย ต้องขับรถหรือขี่จักรยานอย่างเดียวเท่านั้น เนื่องจากจะไปเกาะที่ถนนเส้นหลักกันหมด ใกล้ที่สุดต้องไปพึ่งพาที่แถบ ถ.คู้บอน หรือ ถ.เลียบวงแหวนรามอินทราฝั่งตรงข้าม และมีศูนย์รถยนต์ฮอนด้าขนาดใหญ่ โซนปัญญาอินทรา มีร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน หรือ เลียบคลองสอง-พระยาสุเรนทร์ ค่ะ มีตลาดนัด และร้านอาหาร ร้านค้าอื่นๆมากมายตลอดทางถึงแม้จะเป็นชุมชนพักอาศัยค่ะ ส่วนสาธารณูปโภค ที่หนาแน่นและเป็นตัวเมืองจะอยู่ที่ ถ.รามอินทรา เป็นหลัก สามารถวิ่งถนนเลียบวงแหวน เข้าวงเวียนไปโผล่หลัง ห้าง The Promanade และ Fashion Island เพียง 4 กม. หรือ 5 นาทีเท่านั้น หรือจะวิ่งคู้บอน ทะลุ เกษตร-นวมินทร์ก็สะดวกค่ะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จากโครงการใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ ผู้ที่มีรถคงจะชื่นชอบทำเลเลียบวงแหวนเป็นอย่างดีเนื่องจากรถไม่ติด เดินทางสะดวก โซนเลียบวงแหวนรามอินทรามีข้อดีคืออยู่ไม่ไกล จากจุดกลับรถ ไม่เหมือนเส้นอื่นๆ รวมถึงสาธารณูปโภคก็ยังเป็นตัวเมืองมากกว่าค่ะ ในโซนที่เงียบสงบ และสามารถวิ่งขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านจตุโชติ ได้ในระยะ 4 กม. เท่านั้น ถนนเลียบวงแหวนรถไม่ติดค่ะ ภายในซอยก็มีทางหนีทีไล่อยู่หลายทาง ทั้งวิ่งออก ซ.รามอินทรา 38 แบบไม่ต้องผ่านคู้บอนก็ได้ หรือสามารถเข้าสู่สาธารณูปโภคในระยะ 10 กม. เช่น โซนหลักสี่-สายไหม-มีนบุรี-สุขาภิบาล3-ราษฏร์อุทิศ-นิมิตใหม่ ได้ในระยะเวลาเพียง 25 นาทีเท่านั้น

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถึงแม้บริเวณโครงการจะไม่มีรถสาธารณะ เป็นปกติของทำเลที่อยู่เส้นทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกอยู่แล้วนะคะ แต่ก็สามารถพึ่งพา Shuttle Bus ของโครงการรับ-ส่งยังถนนเส้นหลักเพิ่มความสะดวกสบายสำหรับคนไม่มีรถยนต์ส่วนตัวได้ หรือหากไม่ ก็สามารถให้รปภ.เป็นคนโทรหาวินแทกซี่ใกล้โครงการให้มารับได้ค่ะ หรือจะใช้ Application บนสมาร์ทโฟนก็สะดวกดี รถสาธารณะจะมีวิ่งอยู่ที่ถนนเส้นหลัก อย่าง ถ.คู้บอน, รามอินทรา, สายไหม และลำลูกกา โดยรถจะเยอะหน่อยเส้นรามอินทรา และมีรถที่วิ่งเป็นวงกลมเส้นคู้บอน > เลียบคลองสอง > มีนบุรี > รามอินทรา ถึงรถสาธารณะจะน้อยแต่โครงการก็มี Shuttle Bus ให้บริการรับ-ส่งยังถนนเส้นหลักนะคะ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการเป็นหมู่บ้าน ที่ประกอบด้วย ทาวน์โฮม 2 และ 3 ชั้น รวมถึงบ้านแฝด 2 ชั้น บนพื้นที่ 32-1-97 ไร่ จำนวนทั้งสิ้น 379 ยูนิต โดยมีทางเข้าอยู่ตรงกลางไซท์พอดีโดยจากหน้าโครงการเข้ามาจะเจอพื้นที่ส่วนกลางก่อน ส่วนถนนเมน จะเป็นถนนตัดขนานกับ ถ.เลียบวงแหวน และซอยย่อยของบ้านจะตัดเข้าไป ที่ที่ดินภายในอีกทีค่ะ พื้นที่ถนนกว้าง 12 ม. และ 9 ม. ซึ่งถือว่าให้มาพอสมควร รถสวนได้ไม่อึดอัด ส่วนแบบบ้านที่นี่จะเน้นไปทางทาวน์โฮมค่ะ ซึ่งมีทั้งแบบ 2 ชั้น และ 3 ชั้น โดย 2 ชั้นจะมีจำนวนมากที่สุด รองลงมาจะเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นและบ้านแฝด ที่ฟังก์ชั่นแตกต่างกันไป การออกแบบฟังก์ชั่นลงตัวดีได้ช่องแสงที่เปิดกว้างโปร่งสบาย วัสดุภายในให้มาค่อนข้างดีและแข็งแรง ผนังก่ออิฐมอญแดงทั้งหมด ซึ่งข้อดีคือจะได้บ้านที่แข็งแรงและไม่รั่วซึมตามรอยต่อได้ง่ายเหมือนบ้านโครงสร้าง Prefabrication สามารถทุบผนังหรือต่อเติมได้ภายหลัง รวมถึงการตอกเสาเข็มเต็มพื้นที่ ทำให้สามารถต่อเติมพื้นที่หลังบ้าน อย่างเช่นครัวไทยเพิ่มเติมได้ไม่มีทรุดค่ะ ส่วนประตูและหน้าต่างบานเลื่อนภายนอกได้เป็นบาน UPVC ทั้งหมด ภายในประตูทั่วไปทั้งหมดเป็นไม้ HDF ทาสีน้ำมันสีครีม สุขภัณฑ์ยี่ห้อ Nahm และ Accessories สแตนเลสยี่ห้อ VRH ทั้งหมด และห้องนอน Master ขนาดใหญ่ ที่มี Walk-in Closet ในตัวค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย การจัดสรรสิ่งอำนวยความสะดวกที่นี่ ให้มาขนาดใหญ่ และสวยงามกำลังดีค่ะ รวมถึงตำแหน่งจะอยู่ด้านหน้าโครงการเลย ทำให้ดูสวยงาม ประกอบด้วยสวนสาธารณะและ Club House สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ซึ่งจะแยกสระเด็ก และสระผู้ใหญ่ รวมถึงโซนอาบน้ำล้างตัว,ห้องน้ำแยกชายหญิง ที่มี Rain Shower ด้วย และพื้นที่พักผ่อนริมสระ ส่วนห้อง Fitness จะอยู่ที่ชั้น 2 ค่ะ ภายในมีเครื่องเล่นครบครัน ที่สามารถมองออกไปชมวิวสระว่ายน้ำ และถนนกาญจนาภิเษกได้ ส่วนสวนสาธารณะที่นี่เป็นลานหญ้าขนาดใหญ่ที่มีลงต้นไม้ไว้รอบๆ พร้อมปู Jogging Track ให้สำหรับออกกำลังกายค่ะ รวมถึงมีสนามเด็กเล่นอยู่ด้านหลังด้วย

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8	จัดว่าอยู่ในโซนดีสำหรับถนนเลียบวงแหวนที่ไม่ค่อยมีสาธารณูปโภคเท่าไหร่นัก แต่เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนจตุโชติ และห้าง Fashion Island แค่ 5 นาทีเท่านั้น
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.5	เป็นทำเลถนนเลียบวงแหวนที่รถไม่ติด ทางหนีทีไล่เยอะ ใกล้วงเวียนกลับรถ สามารถวิ่งไป-มาข้ามฝั่ง คู้บอน-พระยาสุเรนทร์-ปัญญาอินทรา ในระยะ 10 กม. สามารถวิ่งออก โซนหลักสี่-สายไหม-มีนบุรี-สุขาภิบาล3-ราษฏร์อุทิศ-นิมิตใหม่ ได้รวดเร็ว
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	6	รถสาธารณะ ไม่มีเลยค่ะ มีเพียงรถเมล์ที่วิ่งผ่าน วงเวียนใต้ถ.กาญจนาภิเษก บริเวณแยก ถ.คู้บอนเท่านั้น ไม่ผ่านโครงการเรา แต่ก็สามารถใช้ Application เรียกรถแทกซี่ได้ไม่นาน เพราะ อยู่ไม่ไกลจากโซนคู้บอน-รามอินทรา ที่มีแทกซี่ผ่านเยอะค่ะ หรือหากมีเบอร์ติดต่อวินมอเตอร์ไซค์ส่วนตัวก็เร็วดีนะคะ หรือจะพึ่งพา Shuttle Bus ของโครงการรับ-ส่งยังถนนเส้นหลักก็ได้
บ้านและวัสดุ	8	ตัวบ้านออกแบบฟังก็ชั่นดี หน้าตาโมเดิร์นสีสันสดใสกำลังดี โครงสร้างดี ผนังอิฐมอญ ให้วัสดุภายในมาตรฐาน-ดีมาก
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.8	สิ่งอำนวยความสะดวกให้มาขนาดใหญ่ และบรรยากาศน่าใช้ค่ะ ถึงแม้จะอยู่หน้าสุดโครงการและติดถนนเลียบวงแหวน ทำให้ผุ้ที่อยู่ยูนิตในสุดต้องออกมาใช้งานไกลสักหน่อย แต่ก็ครบครัน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3-5 คน ที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายจากตัวเมืองและต้องการบรรยากาศที่ดี เดินทางสะดวกรวดเร็วในละแวกคู้บอน-รามอินทรา-ปัญญาอินทรา
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.68	ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel : 02-509-8899

Website : http://pal.co.th/

อ่านเพิ่มเติม

ทาวน์โฮม บ้านใหม่ รามอินทรา-คู้บอน BAAN MAI RAMINDRA-KHUBON

pure — Thu, 23 Jan 2014 06:21:55 +0000

ทาวน์โฮม บ้านใหม่ รามอินทรา-คู้บอน BAAN MAI RAMINDRA-KHUBON

Baan Mai รามอินทรา-คู้บอน

ชื่อโครงการ	บ้านใหม่ รามอินทรา-คู้บอน / BAAN MAI RAMINDRA-KHUBON
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม
พื้นที่โครงการ	11 ไร่
จำนวนบ้าน	116 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	142 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	20 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รามอินทรา, หลักสี่, บางเขน
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.รามอินทรา เขตบางเขน กรุงเทพฯ 10220
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. แฟชั่น ไอส์แลนด์ 2. สนามกอล์ฟปัญญา 3. โรงพยาบาลนพรัตน์ 4. โรงพยาบาลสินแพทย์ 5. ซาฟารีเวิลด์
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – สวนสาธารณะ – รปภ.
จุดเด่นของโครงการ	– Suite Master Bedroom ห้องนอนใหญ่ให้อารมณ์ใหม่ – Greenery Living Room มุมพักผ่อนในสวน – 2nd Pano Bedroom ห้องนอน พร้อม Bay Window – Reality Working Corner มุมทำงานของครอบครัว

โครงการใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ

ถ.รามอินทรา เขตบางเขน กรุงเทพฯ 10220

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1198 กด 96
Website : http://www.lh.co.th/townhome?projectid=0000000972

ทาวน์โฮม เดอะ เทรนด์ คู้บอน-รามอินทรา THE TREND KHUBON-RAMINDRA

pure — Thu, 23 Jan 2014 04:50:59 +0000

ทาวน์โฮม เดอะ เทรนด์ คู้บอน-รามอินทรา THE TREND KHUBON-RAMINDRA

Welcome to The Trend
คู้บอน – รามอินทรา

พลิกรูปแบบของการพักอาศัย…สู่มิติใหม่ของการใช้ชีวิตสัมผัสบรรยากาศสังคม
ที่กลมกลืน และเป็นส่วนหนึ่งไปกับธรรมชาติ ลงตัวทุกฟังชั่นและดีไซน์กับบ้าน
Modern Contemporary ที่ออกแบบผสมผสานให้เข้ากับการใช้งานเต็มอิ่มกับ
2 – 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เปิดมุมมองให้กับบ้านน่าอยู่ โปร่ง กว้าง
สบายเน้นจัดพื้นที่ใช้สอยอย่างเหมาะสมและมั่นใจ กับระบบรักษาความปลอดภัย
ตลอด 24 ชั่วโมง

ชื่อโครงการ	เดอะ เทรนด์ คู้บอน-รามอินทรา / THE TREND KHUBON-RAMINDRA
เจ้าของโครงการ	เวนิชธุรกิจ / Vanit
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม
พื้นที่โครงการ	n/a
จำนวนบ้าน	n/a
พื้นที่ใช้สอย	n/a
เนื้อที่บ้าน	19 ตร.ว.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	คู้บอน, รามอินทรา, คันนายาว
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยรามอินทรา 71 ถนนคู้บอน เขตคันนายาว กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	ประมาณ 2.5 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. สวนสยาม 2. ซาฟารีเวิลด์ 3. โรงพยาบาลสินแพทย์
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	พลิกรูปแบบของการพักอาศัย…สู่มิติใหม่ของการใช้ชีวิตสัมผัสบรรยากาศสังคม ที่กลมกลืน และเป็นส่วนหนึ่งไปกับธรรมชาติ ลงตัวทุกฟังชั่นและดีไซน์กับบ้าน Modern Contemporary ที่ออกแบบผสมผสานให้เข้ากับการใช้งานเต็มอิ่มกับ 2 – 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เปิดมุมมองให้กับบ้านน่าอยู่ โปร่ง กว้าง สบายเน้นจัดพื้นที่ใช้สอยอย่างเหมาะสมและมั่นใจ กับระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง

ที่ตั้งโครงการ

ซอยรามอินทรา 71 ถนนคู้บอน เขตคันนายาว กรุงเทพฯ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง ผมเริ่มจาก ถนนคู้บอน หน้าปากทาง ซอยคู้บอน 34 (โครงการเมอร์ราญา เพลส คู้บอน) > ซอย คู้บอน 16/1 > ทาวน์โฮม เดอะ เทรนด์ คู้บอน-รามอินทรา *โครงการอยู่ ซอย คู้บอน 16/1

ผมเริ่มจาก ถนนคู้บอน หน้าปากทาง ซอยคู้บอน 34 โครงการ เมอร์ราญา เพลส คู้บอน

จากนั้นวิ่งตรงตาม ถนนคู้บอน ชิดซ้ายตามป้ายไป คู้บอน-รามอินทรา ผ่านซ้ายมือ ซอยคู้บอน 30

จากนั้นให้วิ่งตรงตาม ถนนคู้บอน ลอดใต้ทางด่วนกาญจนาภิเษก

จากนั้นวิ่งตรงตาม ถนนคู้บอน ผ่านขวามือ ซอยคู้บอน 35, วัดคู้บอน

จากนั้นวิ่งตรงตาม ถนนคู้บอน ผ่านซ้ายมือ ซอยคู้บอน 28, ขวามือเป็น สถานีตำรวจนครบาลคันนายาว

จากนั้นวิ่งตรงตาม ถนนคู้บอน ผ่านซ้ายมือ ซอยคู้บอน 26, ขวามือเป็น ซอยคู้บอน 31

จากนั้นวิ่งตรงตาม ถนนคู้บอน ผ่านซ้ายมือ ซอยคู้บอน 22

จากนั้นวิ่งตรงตาม ถนนคู้บอน ผ่านซ้ายมือ ซอยคู้บอน 18

จากหน้าปากทาง ซอยคู้บอน 18 ระยะทางอีก 250 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอยคู้บอน 16/1 ถึงโครงการ ทาวน์โฮม เดอะ เทรนด์ คู้บอน-รามอินทรา

หน้าทางเข้าโครงการครับ

ป้ายหน้าโครงการครับ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญรอบโครงการ
ห้างสรรพสินค้า/สถานที่ท่องเที่ยว
– แฟชั่น ไอส์แลนด์
– เดอะพรอมานาด รามอินทรา
– บิ๊กซี
– แม็กแวลู
– เทสโก้ โลตัส
– ไทวัสดุ
– ซาฟารี เวิร์ด
– สวนสนุก วันเดอร์แลนด์
– อมอรินี่ มอลล์ รามอินทรา
– สวนสยาม
– แมคโคร
– ไทยมาร์ท
– โฮมโปร
– ปัญญา สปอร์ต คอมเพล็กซ์
– สถาบันพุทธศาสนา เถรวาท
– มหายาน โฝวกวงซัน
– ตลาดนัดจตุจักร 2
– ตลาดหทัยมิตร

โรงพยาบาล
– รพ.เสรีรักษ์
– รพ.นวมินทร์
– รพ.นพรัตนราชธานี
– รพ.สินแพทย์
– รพ.พญาไท นวมินทร์

โรงเรียน
– ร.ร.บดินทรเดชา 2
– ร.ร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ
– ร.ร.สาธิตพัฒนา
– ร.ร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่
– ร.ร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี
– ร.ร.นานาชาติร่วมฤดี
– ร.ร.เด็กสากล
– วิทยาลัยบริหารธุรกิจ และการท่องเที่ยว

สถานที่ราชการ
– ทางหลวงหมายเลข 9 ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก

แบบบ้าน

แบบบ้าน 2 ห้องนอน

ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
– 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน
– ออกแบบสไตล์เรียบหรู
– เปิดมุมมองให้บ้านหน้าอยู่
– โปร่ง กว้าง สบาย
– เน้นจัดพื้นที่ใช้สอยอย่างเหมาะสม
– ฟังก์ชั่นครบ ลงตัว

แปลนบ้าน 2 ห้องนอน

แบบบ้าน 3 ห้องนอน

ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
– 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน
– ออกแบบสไตล์เรียบหรู
– เปิดมุมมองให้บ้านหน้าอยู่
– โปร่ง กว้าง สบาย
– เน้นจัดพื้นที่ใช้สอยอย่างเหมาะสม
– ฟังก์ชั่นครบ ลงตัว

แปลนบ้าน 3 ห้องนอน

แกลเลอรี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02 943 4582-3 /02 943 2739-40
Website : http://www.vanit.co.th/townhouse/townhouse.php

ทาวน์โฮม แอทโฮม รามอินทรา @ HOME RAMINDRA

pure — Thu, 16 Jan 2014 03:48:13 +0000

ทาวน์โฮม แอทโฮม รามอินทรา @HOME RAMINDRA

@Home แอทโฮม-รามอินทรา

ชื่อโครงการ	แอทโฮม รามอินทรา / @HOME RAMINDRA
เจ้าของโครงการ	บริษัท เศรณี โฮม จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	6 ไร่ 3 งาน 73.93 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	84 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	106 – 127 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	19.40 – 23.20 ตร.ว.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	คันนายาว, คู้บอน
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนคู้บอน ซอย 13 แขวง/เขต คันนายาว กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่ม 3.49 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สถาบันการศึกษา : โรงเรียนประถม (จินดาบำรุง) ห้างสรรพสินค้า : แฟชั่นไอล์แลนด์, เทสโก้โลตัส นวมินทร์, แม็กซ์แวลูล์, ตลาดสด กม.8 โรงพยาบาล : โรงพยาบาลนพรัตน์, โรงพยาบาลเปาโล, โรงพยาบาลสินแพทย์ สันทนาการ: สวนสยาม, ซาฟารีเวิลด์, สนามกอล์ฟปัญญา
สิ่งอำนวยความสะดวก	n/a
จุดเด่นของโครงการ	เส้นทางเข้าออกได้หลายเส้นทาง เช่น วงแหวนรอบนอกตะวันออก เชื่อมต่อทางด่วนมอเตอร์เวย์ มุ่งสู่สนามบินสุวรรณภูมิ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ อนาคตแส้นทางแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู

ที่ตั้งโครงการ

ถนนคู้บอนซอย 13 แขวง/เขต คันนายาว กทม.

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง ผมเริ่มจาก ถนนรามอินทรา หน้าปากทาง ซอยรามอิรนทรา 67 > ถนนคู้บอน > ซอยคู้บอน 13 > ทาวน์โฮม แอทโฮม รามอินทรา *โครงการอยู่ใกล้ ซอย คู้บอน 13 แยก 4

ผมเริ่มจาก ถนนรามอินทรา หน้าปากทาง ซอยรามอิรนทรา 67, โรงเรียนอนุบาลนิรมล ในเครือคาทอลิก

จากนั้นวิ่งตรงตาม ถนนรามอินทรา ผ่านซ้ายมือ ซอยรามอินทรา 69

จากนั้นให้ชิดซ้ายตามป้ายไป บางกะปิ

จากนั้นชิดซ้ายไม่ *ขึ้นสะพาน

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายตามป้ายไป ถนนคู้บอน

จากนั้นวิ่งตรงตาม ถนนคู้บอน ผ่านซ้ายมือ ซอยคู้บอน 3, ขวามือเป็น ซอยคู้บอน 6

จากนั้นวิ่งตรงตาม ถนนคู้บอน ผ่านซ้ายมือ บริษัท ชุมชนเภสัชกรรม จำกัด (มหาชน), ขวามือเป็น ปั้มน้ำมันบางจาก

จากนั้นระยะทางอีก 117 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอยคู้บอน 13

จากปากซอยขับเข้ามาอีก 70 เมตร เลี้ยวขวาแยกที่ 1

จากนั้นอีก 64 เมตร เลี้ยวซ้ายตามป้ายไป โรงเรียนจินตาบำรุง

จากนั้นอีก 100 เมตร เลี้ยวขวาตามป้ายไป โรงเรียนจินตาบำรุง

จากนั้นอีก 100 เมตร เลี้ยวซ้าย

จากนั้นขับตามถนนมาอีก 150 เมตร ผ่านขวามือ ซอยรามอินทรา 13 แยก 4 เลี้ยวขวาถึงโครงการ ทาวน์โฮม แอทโฮม รามอินทรา

เลี้ยวขวาถึงโครงการ ทาวน์โฮม แอทโฮม รามอินทรา ถึงโครงการแล้วครับ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่ราชการ
– ทางหลวงหมายเลข 9 ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก

แบบบ้าน

หน้ากว้าง 5 เมตร

ทุกพื้นที่ใช้สอยออกแบบการใช้พื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว
ทาวน์โฮม 2 ชั้น
เนื้อที่ 19.40 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม.
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถ 1-2 คัน
ห้องรับแขกโปร่งโล่งด้วยความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.70 เมตร

หน้ากว้าง 6 เมตร

ทุกพื้นที่ใช้สอยออกแบบการใช้พื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว
ทาวน์โฮม 2 ชั้น
เนื้อที่ 23.20 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย 127 ตร.ม.
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถ 1-2 คัน
ห้องรับแขกโปร่งโล่งด้วยความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.70 เมตร

แกลเลอรี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-261-3792-9
Website : http://www.seraneehome.com/seranee.html