---

คอนโด THE BASE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE BASE HEIGHT Chiang Mai
THE BASE สุขุมวิท 71
THE BASE Riverview (เจริญนคร)
THE BASE เพชรเกษม 29
THE BASE สุขุมวิท 50
THE BASE สุขุมวิท 77
THE BEST PARK EAST สุขุมวิท 77
THE BASE PARK WEST สุขุมวิท 77
THE BASE GARDEN พระราม 9
THE BASE พระราม 9-รามคำแหง
THE BASE เพชรบุรี-ทองหล่อ
THE BASE สะพานใหม่
THE BASE แจ้งวัฒนะ

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เบส สะพานใหม่ THE BASE Saphanmai
ค้นหาห้องเพื่อเช่า	ดูประกาศเช่า คอนโด เดอะ เบส สะพานใหม่ / THE BASE Saphanmai
ค้นหาห้องเพื่อซื้อ	ดูประกาศขาย คอนโด เดอะ เบส สะพานใหม่ / THE BASE Saphanmai
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 4 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	14 ชั้น
จำนวนห้อง	820 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom (Ceiling 2.55) : 24.00-35.50 ตร.ม. 2 Bedroom (Ceiling 2.55) : 48.25-55.25 ตร.ม. 1 Bedroom (High ceiling unit 4.55 m.) : 25.50-34.25 ตร.ม. 2 Bedroom (High ceiling unit 4.55 m.) : 55.75 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	36% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 4 ตัว ลิฟต์บริการ 2 ตัว
โซน	เขตบางเขน
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานีสายหยุด 30 เมตร ถนนพหลโยธิน ถนนเทพรักษ์ ทางพิเศษฉลองรัช ดอนเมืองโทลล์เวย์
รถโดยสารที่ผ่าน	สาย 34, 39, 114, 356, 188, 185, 503, 522, 543
ที่ตั้ง	ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.ค.2561
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ส.ค.2563
ราคา	เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* (ก.ย.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 100,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C สะพานใหม่ : 350 ม. ตลาดยิ่งเจริญ : 850 ม. Lotus’s หลักสี่ : 1.1 กม. Central Plaza รามอินทรา : 2.3 กม. The JAS รามอินทรา : 5.0 กม. Neighbour Centre : 5.8 กม. Ease Park รามอินทรา : 6.1 กม. IT Square หลักสี่ : 6.2 กม. Venice Di Iris : 6.4 กม. สถานศึกษา รร.ไทยนิยมสงเคราะห์ : 1.3 กม. ม.นอร์ท กรุงเทพ : 2.1 กม. SBAC : 2.2 กม. ม.เกริก : 2.3 กม. รร.จ่าอากาศดอนเมือง : 2.5 กม. ม.ราชภัฏพระนคร : 2.8 กม. รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 4.1 กม. มหาวิทยาลัยศรีปทุม : 4.3 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 6.7 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 6.8 กม. รร.นานาชาติ Harrow : 8.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.CGH : 210 ม. รพ.ภูมิพล : 2.8 กม. ศาสนสถาน วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร : 2.7 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ ที่ทำการไปรษณีย์สะพานใหม่ : 150 ม. กรมทหารขนส่งรักษาพระองค์ : 1.4 กม. สน.บางเขน : 1.7 กม. สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ : 6.7 กม. สนามบินดอนเมือง : 8.1 กม. กองพันสื่อสารทหารที่ 21 : 13.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	1st Floor Lobby Lounge Smart Locker Mail Room Clubhouse 2nd Floor Atrium Area 6th Floor Outdoor Garden 14th Floor Panoramic Fitness Multi-purpose Room Steam Rooftop Infinity Edge Swimming Pool (Sunrise Lagoon) Sunset Garden Star Lounge อื่น ๆ Home Service Application EV Charger Key Card Access CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	THE BASE สะพานใหม่ คอนโดพร้อมอยู่จาก แสนสิริ บนทำเลศักยภาพย่านสะพานใหม่ เดินทางสะดวก ติดถนนพหลโยธิน และ รถไฟฟ้า BTS สถานีสายหยุด

---

---

---

คอนโด BTS สายหยุด / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สายหยุด

คอนโดใกล้ BTS สายหยุด

• THE BASE สะพานใหม่ (NEW)
• KnightsBridge Sky City สะพานใหม่
• Brown พหลโยธิน 67
• So Origin Phahol 69 Station (NEW)
• Regent Home พหลโยธิน 67
• Parc Residence พหลโยธิน 67
• The Origin พหลฯ-สะพานใหม่ (NEW)
• Notting Hill Hyde Park สะพานใหม่
• Tempo Quad พหลโยธิน-สะพานใหม่
• Esta พหลฯ-สะพานใหม่
• BRIXTON Pet & Play Phahol 50 Station (NEW)
• Episode พหลโยธิน-สะพานใหม่
• B Plus พหลโยธิน 50
• Stand Up พหลโยธิน 50
• SENA Kith BTS สะพานใหม่ (NEW)

---

• คอนโด BTS คูคต
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม.

พิกัด : 13.888194, 100.604389

ทำเลที่ตั้งโครงการ THE BASE สะพานใหม่ คอนโด Mid-Rise สูง 14 ชั้น หนึ่งในโครงการร่วมทุนระหว่าง BTS และ แสนสิริ ตัวโครงการจะอยู่ติดกับถนนพหลโยธิน ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากวงเวียนหลักสี่ ทำให้สามารถเดินทางได้สะดวก โดยตัวโครงการจะอยู่ติดกับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุด เดินจากหน้าโครงการไป เพียง 30 เมตร ถึงทางขึ้นตัวสถานีได้เลย

ส่วนสาธารณูปโภคหลัก ๆ ก็จะอยู่บนเส้นพหลโยธิน ซึ่งมีร้านค้าอาคารพาณิชย์หนาแน่นตลอดสาย เนื่องจากเป็นโซนตัวเมือง ที่ใกล้สนามบิน และ มีโรงเรียนดัง ๆ หลายแห่ง ทั้ง รร.จ่าอากาศ, รร.ครูทหาร, รร.ฤทธิยะวรรณาลัย, รร.นายเรืออากาศ ซึ่งเป็นโรงเรียนขนาดใหญ่ทั้งหมด รวมถึงใกล้กับ Big C สะพานใหม่, Lotus’s หลักสี่, ตลาดยิ่งเจริญ, รพ.CGH, ออฟฟิศและสำนักงานมากมาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ : สำหรับย่านนี้จะสามารถเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวได้อย่างสะดวกสบาย สามารถใช้ถนนพหลโยธิน และ ถนนวิภาวดี-รังสิต วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้ แต่การจราจรค่อนข้างจะคับคั่งทั้งในเวลาเช้าและเย็น เพราะบริเวณนี้จะใกล้กับสถานที่ราชการ และสถานศึกษาอยู่หลายแห่ง

นอกจากนี้ ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก ถนนเทพารักษ์ จึงได้รับอิทธิพลจากการขยายตัวของถนนเส้นนี้ไปเต็ม ๆ ซึ่งคาดว่าจะเจริญขึ้นอีกมากแน่นอน เพราะปัจจุบันที่เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนวัชรพล และถนนสุขาภิบาล 5 รวมถึงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ สามารถวิ่งไปเอกมัยได้

ในอนาคตจะมีตัดขยายถนนเส้นนี้ออกไปอีกทั้งสองฝั่งค่ะ คือจากถนนพหลโยธินเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดี-รังสิต ระดับถนนสุขาภิบาล 5 ยิงยาวไปเชื่อมกับถนนหทัยราษฎร์ และถนนนิมิตใหม่

คาดว่าในอนาคตก็จะเป็นถนนทางเลือกอีกเส้นทางหนึ่ง ที่จะช่วยลดการจราจรติดขัดบริเวณถนนรามอินทราเป็นอย่างดี เนื่องจากเป็นถนนที่วิ่งขนานกับเส้นรามอินทรา และสายไหมพอดีเลยด้วย และอาจจะช่วยขยายความเจริญจากย่านดอนเมือง-สะพานใหม่ ไปสู่ย่านหทัยราษฏร์ นิมิตใหม่ด้วยเช่นกัน

ทางด่วน จากโครงการสามารถใช้ทางพิเศษอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) เพื่อเข้า-ออกเมืองกทม. ได้สะดวก ขาออก แนะนำให้กลับรถ และเลี้ยวซ้ายบริเวณแยก คปอ. ออกสู่ ถนนวิภาวดี-รังสิต

ส่วน ขาเข้าเมือง ให้วิ่งไปที่วงเวียนหลักสี่ ออกแจ้งวัฒนะ และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนวิภาวดีรังสิต ก็สามารถใช้ทางโทลล์เวย์ เพื่อมุ่งหน้าสู่ดินแดง-พระราม 9-ดาวคะนอง ได้ค่ะ

นอกจากนี้ก็ยังอยู่ไม่ไกลจาก จุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัช แนะนำให้วิ่งไปที่วงเวียนหลักสี่ ออกถนนรามอินทรา แล้วเลี้ยวซ้ายวนขึ้นทางยกระดับมาลงที่ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (จะได้ไม่ต้องไปกลับรถไกลค่ะ) จากตรงนี้เราสามารถไปยัง พระราม 9-เอกมัย ได้สะดวกเลย

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนเทพรักษ์ : 300 เมตร
• วงเวียนหลักสี่ : 1.6 กม.
• แยกพลาธิการ ทอ : 1.7 กม.
• ถนนรามอินทรา : 1.9 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 2.0 กม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 3.8 กม.
• แยก คปอ. : 5.1 กม.

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ เพราะหน้าโครงการจะอยู่ติดกับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) สถานีสายหยุด ซึ่งจากหน้าโครงการสามารถเดินไปถึงทางขึ้นสถานีได้ใกล้มาก ๆ เพียงแค่ 30 เมตร เท่านั้นเอง สะดวกกว่านี้ไม่มีอีกแล้ว

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : การเดินทางโดยรถประจำทางจากโครงการก็ค่อนข้างสะดวกสบายค่ะ เพราะตัวโครงการอยู่ติดกับถนนพหลโยธิน ซึ่งมีรถประจำทาง, Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านกันอยู่ตลอดทั้งวัน รถเมล์สายที่ผ่าน มีสาย 34, 39, 114, 356, 188, 185, 503, 522, 543 ส่วนรถตู้สามารถไปขึ้นได้ที่วินสนามบินดอนเมืองค่ะ

โครงการ THE BASE สะพานใหม่ จะอยู่ติดกับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุด ใกล้ประตูทางออกที่ 2 และ 4

---

ความอุดมสมบูรณ์ โครงการอยู่ในทำเลที่สาธารณูปโภคที่ครบครันมาก ๆ ทั้งในระยะเดิน และระยะขับรถ บริเวณโครงการมีร้านค้าอาคารพาณิชย์มากมาย มีร้านขายของชำ และร้านอาหารอื่น ๆ ไม่ไกลจาก รพ.CGH และ ตลาดยิ่งเจริญ หากต้องการซื้ออาหารสดและอาหารแห้ง ก็สามารถทำได้เช่นเดียวกันค่ะ Big C สะพานใหม่ ก็อยู่ห่างออกไปแค่ 350 เมตร เท่านั้น ส่วนระยะขับรถ บนถนนพหลโยธินก็จะมี Lotus’s หลักสี่ ซึ่งอยู่ไม่ไกลเช่นกัน

หากวิ่งออกถนนรามอินทรา เส้นนี้ไม่ต้องพูดถึงค่ะมีห้างสรรพสินค้าทำดั้งเดิมแล้วเปิดใหม่หลายห้างมาก ๆ เลยตลอดเส้น ที่ใกล้ ๆ ก็ Central รามอินทรา, The JAS รามอินทรา, IT Square หลักสี่, Ease Park รามอินทรา หรือจะวิ่งไป The Avenue แจ้งวัฒนะก็ได้เช่นกันค่ะ ทั้งหมดที่อร่อยมานี้อยู่ในรัศมีห่างจากโครงการไม่เกิน 6 กม. เท่านั้น

แต่ถ้าเลยไปไกลอีกหน่อยประมาณรามอินทราช่วง กม. ที่ 8 ก็จะมีห้าง Fashion Island ซึ่งจะเชื่อมอยู่กับห้าง The Promenade ซึ่งเป็นห้างขนาดใหญ่ สามารถไปเดินเล่น ดูหนัง ช้อปปิ้งกันได้อย่างจุใจ และจากโครงการจะอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยชื่อดัง 3 แห่ง ทั้ง ม.เกริก, ม.ศรีปทุม และ ม.เกษตรศาสตร์ เป็นต้นค่ะ

---

ห้างสรรพสินค้า

• Big C สะพานใหม่ : 350 ม.
• ตลาดยิ่งเจริญ : 850 ม.
• Lotus’s หลักสี่ : 1.1 กม.
• Central Plaza รามอินทรา : 2.3 กม.
• The JAS รามอินทรา : 5.0 กม.
• Neighbour Centre : 5.8 กม.
• Ease Park รามอินทรา : 6.1 กม.
• IT Square หลักสี่ : 6.2 กม.
• Venice Di Iris : 6.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.ไทยนิยมสงเคราะห์ : 1.3 กม.
• ม.นอร์ท กรุงเทพ : 2.1 กม.
• SBAC : 2.2 กม.
• ม.เกริก : 2.3 กม.
• รร.จ่าอากาศดอนเมือง : 2.5 กม.
• ม.ราชภัฏพระนคร : 2.8 กม.
• รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 4.1 กม.
• มหาวิทยาลัยศรีปทุม : 4.3 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 6.7 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 6.8 กม.
• รร.นานาชาติ Harrow : 8.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.CGH : 210 ม.
• รพ.ภูมิพล : 2.8 กม.

ศาสนสถาน

• วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร : 2.7 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• ที่ทำการไปรษณีย์สะพานใหม่ : 150 ม.
• กรมทหารขนส่งรักษาพระองค์ : 1.4 กม.
• สน.บางเขน : 1.7 กม.
• สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ : 6.7 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 8.1 กม.
• กองพันสื่อสารทหารที่ 21 : 13.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.888194, 100.604389

ถนนพหลโยธิน ⇒ BTS ห้าแยกลาดพร้าว ⇒ วงเวียนหลักสี่ ⇒ BTS สายหยุด ⇒ สามแยก Big C สะพานใหม่ ⇒ กลับรถ ⇒The Base สะพานใหม่

การเดินทาง เราจะเริ่มกันที่หน้าห้าง Central Plaza ลาดพร้าว ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเริ่มที่ BTS ห้าแยกลาดพร้าว มุ่งหน้าไป BTS สายหยุด ซึ่งโครงการจะอยู่ติดกับ BTS สายหยุดค่ะ

ผ่าน BTS พหลโยธิน 24

ผ่าน BTS รัชโยธิน

ผ่าน BTS เสนานิคม

ผ่าน BTS ม.เกษตรฯ

ผ่าน BTS กรมป่าไม้

ผ่าน BTS บางบัว ติดกันเป็น ม.ศรีปทุม

ผ่าน BTS กรมทหารราบที่ 11

ลอดวงเวียนหลักสี่ผ่าน BTS วัดพระศรีมหาธาตุ

ผ่าน Lotus’s หลักสี่ และ BTS พหลโยธิน 59

พอเราเห็น BTS สายหยุด จากนั้นให้ชิดขวาเตรียมกลับรถค่ะ

กลับรถที่แยก Big C สะพานใหม่ พอผ่าน รพ.CGH แล้วชิดซ้ายค่ะ

ถึงโครงการ THE BASE สะพานใหม่

ด้านหน้าโครงการ  THE BASE สะพานใหม่

---

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

โครงการ THE BASE สะพานใหม่ จะอยู่ติดกับถนนพหลโยธิน หน้าสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวสายหยุดพอดี โดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นที่พักอาศัยในแนวราบ, อาคารพาณิชย์, ธนาคาร, ร้านค้า, ร้านอาหาร  และ คอนโด Low-Rise และ High-Rise

• ทิศเหนือ ติดกับ อาคารชุดพักอาศัย สูง 5 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ปั๊มน้ำมัน ปตท.
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยพหลโยธิน 48 แยก 1
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนพหลโยธิน และรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุด

ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวด้าหน้าโครงการกันแล้วนะคะ ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว วันนี้เราจะพาเดินสำรวจดูบรรยากาศรอบ ๆ ว่ามีอะไรที่น่าสนใจกันบ้าง ไปดูพร้อม ๆ กันเลยค่ะ

จากหน้าโครงการมองตรงออกมา จะเป็นถนนพหลโยธิน และ แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ เรียงกันเป็นแนวตลอดเส้นพหลโยธิน  โดยหน้าทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุดพอดีเลยค่ะ

หันไปทางขวามือ มุ่งหน้าไปทางสะพานใหม่ เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันก่อนนะ

ติดกับตัวโครงการ เป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 5 ชั้น

ถัดมาจะเป็นทางลาดสำหรับผู้ที่ใช้รถ Wheelchair ใช้เชื่อมสู่ลิฟต์โดยสาร เพื่อขึ้นไปยังตัวสถานีรถไฟฟ้าด้านบนได้เลย

ถัดมาจะเจอกับทางขึ้นรถไฟฟ้า สถานีสายหยุด (ทางออกที่ 4) ที่เดินเท้าจากโครงการมา ประมาณ 30 เมตร เท่านั้นเอง

ผ่านสถานีรถไฟฟ้ามา จะเจอกับอาคารพาณิชย์ร้านค้าที่เปิดอยู่ตลอดสองข้าง บรรยากาศคึกคักตลอดทั้งวัน

มองไปฝั่งตรงข้ามจะมีร้านศูนย์ซ่อมรถยนต์, ร้านขายอะไหล่ยนต์ และ โชว์รูม Yamaha ตั้งอยู่

เดินไปไม่ไกลจากตัวโครงการจะเจอไปรษณีย์ สาขาสะพานใหม่ ใครที่ขายของออนไลน์น่าจะถูกใจมาก ๆ แพ็กของที่โครงการเสร็จ ก็เข็นเดินมาส่งของกันได้เลย

ตลอดแนวเส้นพหลโยธินเป็นอาคารพาณิชย์ ที่ชั้นล่างเค้าจะเปิดเป็นร้านค้าและร้านอาหาร อย่างตรงนี้ก็มีร้านดังอย่าง ต.เจริญชัย ที่ขายพวกก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลา และ ร้าน ณคร ขายอาหารปักษ์ใต้ ขนมไทย และ ผลไม้ตามฤดูกาล

เราเดินเลยอาคารพาณิชย์ช่วงนึงไปจะถึง รพ.CGH ที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการมาก ๆ เดินมาก็สะดวก เจ็บไข้ได้ป่วยไม่ต้องกังวลเลย เพราะอยู่ใกล้โรงพยาบาลขนาดนี้

ผ่าน รพ.CGH มา ก็จะเจอกับแยกพหลโยธิน-เทพารักษ์ ตรงนี้จะมีทางม้าลายให้ใช้ข้ามถนนเทพรักษ์ไปได้

ข้ามทางม้าลายไปจะเป็น Big C สะพานใหม่ ที่อยู่ห่างจากโครงการ เพียงแค่ 350 เมตร เท่านั้นเองค่ะ

เรากลับมาที่หน้าโครงการ เราจะเดินมุ่งหน้าไปทางวงเวียนหลักสี่กันต่อ

ติดกับตัวโครงการเป็น PTT Station ปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil ภายในจะมี 7-Eleven และ ร้านอาหารเปิดขายอยู่หลายร้านมาก ๆ เดินเท้าจากโครงการมาซื้อของกิน-ของใช้ที่นี่ได้สะดวกสุด ๆ

ผ่านปั๊มน้ำมัน PTT ไป จะเป็นทางขึ้น-ลงรถไฟฟ้า สถานีสายหยุด ประตูทางออกที่ 2

---

ตัวโครงการ

THE BASE สะพานใหม่ เป็นคอนโด Mid Rise สูง 14 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 4 ไร่ มีจำนวน 1 อาคาร และ อาคาร Clubhouse สูง 2 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 820 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 24.00-55.75 ตร.ม. พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันแบบ Full Facility

โครงการออกแบบภายใต้แนวคิด “Characteristic Living” สะท้อนไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยในย่านนี้ ตัวอาคารดูเรียบง่ายอย่างมีเสน่ห์ ผนวกกับการสร้างความย้อนแย้ง “Irony” ที่ทำเลล้อมรอบด้วยศูนย์ราชการ ที่มีความเป็นระเบียบดูเรียบขรึม จึงออกแบบให้รูปลักษณ์อาคารดูอ่อนช้อย นุ่มนวลด้วยเส้นโค้งเพื่อสร้างสีสันให้บ้านเรือนในทำเลนี้ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 1 ตัวโครงการจะสามารถเข้า-ออกได้ทางเดียวจากทางถนนพหลโยธิน ผ่านซุ้มโครงการและระบบรักษาความปลอดภัย ทั้งป้อมรปภ., ระบบ Easy Pass, รั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV ไปที่จุด Drop-Off เพื่อส่งลูกบ้านเข้าสู่ตัวอาคาร หรือ ขับวนเข้าสู่ลานจอดรถด้านหลัง

ที่ชั้น 1 ของอาคารจะเป็นลานจอดรถใต้อาคารทั้งหมด คิดเป็น 36% รวมการจอดแบบซ้อนคัน (รวมชั้นจอดรถใต้ดินอีก 2 ชั้น) ก่อนทางเข้าอาคาร จะมีห้อง Smart Locker รองรับไลฟ์สไตล์ของลูกบ้านที่กลับบ้านดึกหลังเวลาทำการของฝ่ายนิติบุคคล เช่น การรับพัสดุ โดยสามารถใช้ Application ในการติดต่อกับฝ่ายนิติฯ ให้มาฝากของไว้ใน Smart Locker ได้

เข้าไปในอาคารจะเจอกับ Double Volume Lobby Lounge, นิติบุคคล, Mail Room และเข้าสู่โถงลิฟต์ด้วยระบบ Access Card เราจะเห็นว่าทางโครงการแบ่งโถงลิฟต์ออกเป็น 2 จุด อยู่เยื้อง ๆ กัน เพื่อกระจายการใช้งานของคนภายในอาคารไม่ให้หนาแน่นจนเกินไป โดยจะมีจุดละ 3 ตัว รวมเป็น 6 ตัว แบ่งเป็นลิฟต์โดยสาร 4 ตัว และลิฟต์บริการอีก 2 ตัว

ส่วนบริเวณด้านหน้าโครงการ ฝั่งขวาจะมีอาคาร Clubhouse สูง 2 ชั้น เป็นพื้นที่ Free Wi-fi สำหรับนั่งเล่น, พักคอย, นั่งทำงาน หรือใช้เป็นจุดนัดพบได้ค่ะ นอกจากนี้บริเวณด้านหลังตัวโครงการจะมีพื้นที่สีเขียวสำหรับเดินเล่นพักผ่อนหย่อนใจ และยังเป็นพื้นที่ห้องสมุดแบบ Outdoor ด้วย

ทางเข้า-ออกโครงการมีเพียงทางเดียว ผ่านถนนพหลโยธิน ถนนเมนโซนหน้าเป็นพื้น Stamp Concrete ทั้งหมด แบ่งช่องเข้า-ออกรถยนต์ ผ่านไม้กระดก, CCTV และ ระบบ Easy Pass ไว้แยกกัน ด้านข้างเป็นประตู Key Card สำหรับคนเดินเข้า-ออก ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของป้อมรปภ. มีเข้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ติดกับช่องรถออกจะเป็นประตู Key Card สำหรับคนเดินเข้า-ออก

เข้ามาด้านในจะเจอถนนเมน การเดินรถภายในโครงการแบบ One Way วนซ้ายไปตามเข็มนาฬิกา

ริมรั้วโครงการจัดสวนแนวตั้ง ปลูกต้นไม้ใหญ่ สลับต้นไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูง ให้บรรยากาศร่มรื่น และเป็นส่วนตัวดี

มองมาทางขวามือจะเจอกับ Drop-Off สำหรับจอดรับ-ส่ง ถัดเข้าไปจะมีห้อง Smart Locker และ ประตูทางเข้าสู่ Lobby ภายในอาคาร

มองกลับมาที่ด้านหน้าโครงการ จะเป็นที่ตั้งของ Clubhouse 2 ชั้น

ตรงมาตามถนนเมนหลักโครงการ จะเจอกับที่จอดรถ และ ทางเข้า-ออกลานจอดรถด้านใน

ขวามือจะเป็นที่จอดรถ EV Charger มีให้ทั้งหมด 3 ช่องจอด ติดกันจะเป็นประตูเลื่อนอัตโมมัติ เข้า-ออกผ่าน Access Card ใช้เชื่อมกับโถงลิฟต์โดยสาร และ Lobby ด้านในได้เลย

ด้านหลังสุดจะเป็นสวนพักผ่อนส่วนกลาง บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ใหญ่ และไม้พุ่มแบบโตเต็มวัย ไว้สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน หรือใช้เป็นพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้งได้

ริมสวนจะมีพื้นที่สำหรับสูบบุหรี่แยกออกมาจากโซนพักผ่อนให้

ถัดไปจะเป็น Sansiri Backyard แปลงผักสวนครัว ผักออร์แกนิคที่ทางโครงการปลูกไว้ให้ ลูกบ้านสามารถลงมาเก็บกับไปทำาหารที่ห้องไดด้เลย

ภายใน Sansiri Backyard จะมีแปลงผักสวนครัวให้แบบนี้ รอบ ๆ เป็นทางเดินทรายล้าง และมี Pavilion ไว้นั่งเล่นพักผ่อนให้ด้วย

จากถนนด้านหลังจะเป็นพื้น Slope ลงมา เพื่อเชื่อมกับที่จอดรถชั้นใต้ดินได้อีก 1 ชั้น

ตรงมาจนสุดจะเจอกับทางให้วนกลับออกไปที่หน้าโครงการแบบนี้ค่ะ

---

กลับมาดู Clubhouse 2 ชั้น กันต่อค่ะ ด้านหน้าของอาคารจะมีสวนหย่อมขนาดกลาง ที่จัด Landscape และลงต้นไม้สีเขียวมาได้อย่างสวยงาม สร้างบรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลายให้แก่ลูกบ้านที่ออกมาใช้งาน

เข้ามาที่ด้านใน ชั้น 1 ตกแต่งภายในมาได้อย่างสวยงาม จัดวางชุดโต๊ะเก้าอี้เอาไว้ให้ สามารถใช้เป็นพื้นที่สำหรับการนัดพบ พูดคุยงาน, นั่งเล่นพักผ่อน หรือใช้เป็นพื้นที่ Co-working Space เพื่อนั่งทำงานก็ได้

ชั้น 2 จัดเป็น Co-working Space รองรับการนั่งทำงานด้วย Free Wi-fi มีการจัดวางโต๊ะ- เก้าอี้สำหรับการนั่งทำงานมาให้หลากหลายฟังก์ชัน ไม่ว่าจะเป็นเคาน์เตอร์นั่งทำงานแบบเดี่ยว มองเห็นวิวสวนด้านนอกเพลิน ๆ หรือพื้นที่นั่งทำงานแบบกลุ่มเล็ก กลุ่มใหญ่ ก็มีให้ครบค่ะ

กลับมาที่ Drop-Off ก่อนทางเข้า Lobby จะเจอกับห้อง Smart Locker

สำหรับห้อง Smart Locker ของโครงการนี้ ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนยุคใหม่ เป็นห้องส่วนกลางที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม. โดยมีฟังก์ชันหลัก ๆ ที่จัดมาให้คือ Smart Locker ไว้สำหรับฝากของ-รับของ ในกรณีที่ลูกบ้านไม่สามารถมารับของในเวลาทำการของนิติบุคคลได้

Work Station พื้นที่สำหรับแม่ค้า พ่อค้าที่ขายของ Online สามารถใช้พื้นที่บริเวณนี้ในการแพ็กของ เตรียมของสำหรับนำไปส่งได้ โดยไม่ต้องใช้พื้นที่ภายในห้องตัวเอง และ ใช้เป็นพื้นที่สำหรับรับ-ส่ง อาหาร Delivery แยกโซนออกมาจากส่วน Lobby ได้เลยค่ะ

จุดแรกจะเป็น Smart Locker มีเตรียมไว้ให้หลายตู้ หลายขนาดนะคะ สามารถเลือกใช้ตามความเหมาะสมได้เลย อีกฝั่งจะเป็นเคาน์เตอร์ สำหรับวางอาหาร หรือ ใช้เป็นพื้นที่เขียนที่อยู่ พักวางของต่าง ๆ ได้

ด้านในจะเป็น Work Station ที่บอกว่าเป็นพื้นที่สำหรับแม่ค้า พ่อค้าออนไลน์ มีโต๊ะตัวยาวขนาดใหญ่ พร้อมเก้าอี้ ไว้นั่งแพ็กสินค้าเตรียมนำไปส่งลูกค้ากันได้ โดยด้านในตรงนี้ก็ยังมี Smart Locker เชื่อมต่อมาจากโซนด้านหน้าให้อีกหลายตู้เลยค่ะ

เข้ามาดูภายในอาคารกันต่อนะคะ จาก Drop-Off เข้ามาจะเจอกับ Double Volume Lobby ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน และพื้นบางส่วนตกแต่งด้วยพรมลายหินอ่อน ที่ชูความย้อนแย้งหรือ “Irony” แบบ Unpredictable ผสานความอ่อนนุ่มของพรมเข้ากับลายของหินอ่อนของหินที่มีความแข็งแกร่ง อีกทั้งตกแต่งต้นไม้บนผนังและฝ้าเพดาน จาก Lobby จะมีบันไดวนขึ้นสู่ชั้น 2 ส่วน Sunlight Atrium

ภายในจัดเตรียมโซฟารับรองไว้หลายรูปแบบ รองรับการใช้งานได้หลายที่นั่ง ส่วนนี้จะใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกที่แวะมาหาที่บ้านได้ นอกจากนั้นผนังห้องเค้ายังใช้เป็นกระจก Full Height ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง มองเห็นวิวของพื้นที่สีเขียวด้านนอกได้เต็มสายตา

อีกฝั่งจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมสู่โถงลิฟต์ และ ที่จอดรถชั้น G ถัดมาเป็นที่ตั้งของ Mailbox ที่แยกออกมาไว้ 4 ล็อก ให้ดูเป็นสัดส่วน และดูไม่แออัด

ตรงมาจนสุดจะเจอกับ บันไดวนพื้นหินอ่อน ผนังกระจกใส สลับผนังสี Rose Gold ที่ใช้เดินขึ้นสู่ Sunlight Atrium บนชั้น 2 ได้ค่ะ

ติดกับ Mailbox จะมีทางเดินเชื่อมสู่โถงลิฟต์, ห้องน้ำส่วนกลาง และ ที่จอดรถชั้น G

เดินมาสุดทางจะเจอกับทางเข้าโถงลิฟต์ ส่วนซ้ายมือจะเป็นประตูอัตโนมัติที่ใช้เชื่อมสู่ที่จอดรถชั้น G ได้เลย

ภายในโถงลิฟต์ฝั่งด้านหน้า ดีไซน์หรูหรา เลือกใช้ผนังลายไม้ ตัดกับพื้นและเพดานลายหินอ่อน มีลิฟต์ล็อกชั้นให้ 2 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว

แปลนอาคารชั้น 2 : ตั้งแต่ชั้น 2 เป็นต้นไปจะเป็น Residential Zone ทั้งหมด จากส่วน Lobby Lounge จะมีบันไดวนเชื่อมสู่ Sunlight Atrium Area (การเข้า-ออกส่วน Atrium ลูกบ้านจะต้องใช้ Key Card ค่ะ) จะเป็นพื้นที่ Court เปิดโล่งตรงกลางที่สูงถึงชั้น 6 บริเวณหลังคาใช้วัสดุโปร่งแสง เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในอาคารได้ จัดเป็นพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจของลูกบ้าน

ห้องพักส่วนใหญ่จะวางหันเยื้อง ๆ ทิศตะวันออก-ตก ซึ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ทั้งหมด ส่วนห้องมุมตึกที่หันเยื้อง ๆ ทิศเหนือ-ใต้ จะเป็นห้องแบบ 2 Bedroom ค่ะ รวมจำนวนห้องพักที่ชั้นนี้ทั้งหมดเป็น 58 ยูนิต/ชั้น

จากบันไดวนตรง Lobby ขึ้นมายัง Sunlight Atrium ที่ชั้น 2

Sunlight Atrium เป็นพื้นที่ Court เปิดโล่งที่สูงถึงชั้น 6 บริเวณหลังคาใช้วัสดุโปร่งแสงรับเอาแสงธรรมชาติเข้ามาภายในอาคาร จัดเป็นพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจของลูกบ้าน โดยจัดสวนและลงต้นไม้ใหญ่เอาไว้เพื่อสร้างความร่นรื่นและทัศนียภาพที่สวยงาม ล้อมรอบด้วยผนังกระจกที่มีการปรับองศาสะท้อนเห็นต้นไม้ได้ในทุก ๆ จุด และราวกันตกสูงเพื่อบัง Corridor ของห้องพักเพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านชั้น 2

ด้านในจะแบ่งทางเข้าแยกซ้าย-ขวามาให้นะคะ ส่วน Court กลางโซนหน้าจะมีม้านั่งรอบต้นไม้ใหญ่ให้ 2 จุด ได้บรรยากาศร่มรื่นจากต้นไม้จริง ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่น หรือนั่งพักคอยกันได้

ถัดเข้าไปด้านในจะมีการจัดมุมพักผ่อนไว้หลากหลายรูปแบบ หลายที่นั่ง ใช้เป็นพื้นที่นั่งอ่านหนังสือ, นั่งเล่นมือถือ หรือ จะใช้เป็นพื้นที่ถ่ายรูปสินค้า Online ก็ได้เลยนะ เพราะตรงนี้เค้าจัด Prop สวย ๆ มาให้เรียบร้อยแล้ว แถมยังได้แสงธรรมชาติที่เพียงพอจากตัว Skylight ด้านบนสุดอีกด้วยค่ะ

โถงลิฟต์ชั้น 2 จะมีหน้าตาประมาณนี้ และมีบันไดหนีไฟมาให้ที่ด้านในสุดแบบในภาพค่ะ

ด้านในจะมีประตู Key Card กั้นมาให้ทั้ง 2 ฝั่ง เพื่อความปลอดภัย และแยกความเป็นส่วนตัวของคนที่พักอาศัยที่ชั้น 2

แปลนอาคารชั้น 3-5 : ตั้งแต่ชั้น 3 ขึ้นไปถึงชั้น 6 จะมีพื้นที่ Void เปิดโล่งอยู่ตรงกลาง ทำให้สามารถวางห้องพักได้แบบ Single Corridor ในส่วนของชั้นนี้มีการวางผังไม่แตกต่างจากชั้น 2 เลยค่ะ แต่พื้นที่ Lobby จะถูกเติมเป็นห้องพักอาศัยเพิ่มอีก 10 ห้อง รวมเป็น 68 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 6 : มีการวางผังไม่ต่างจากชั้น 3-5 ค่ะ แต่พื้นที่ Void ส่วนหนึ่งถูกเติมด้วยห้องพักที่ Set เข้ามา ได้พื้นที่สวน Outdoor ข้างนอกแทน รวมจำนวนห้องพักอาศัยเป็น 66 ยูนิต/ชั้น

ชั้น 6 โซน Outdoor จะมีสวนพักผ่อนแนวยาว พร้อมม้านั่งในสวนจัดเตรียมไว้ให้

มองขึ้นไปด้านบนจะเห็น Spiral Bridge ที่ทำหน้าที่เป็นทางเชื่อมระหว่าง Tower 1 และ 2

แปลนอาคารชั้น 7 : ห้องพักทั้งหมดถูกดันเข้ามาแทนที่ Void กลางอาคาร จะเห็นว่าตั้งแต่ชั้น 7 ขึ้นไปตัวอาคารจะถูกแบ่งออกเป็น 2 Tower เยื้องกันค่ะ (ไม่สามารถเดินทะลุกันได้นะ) โถงลิฟต์จุดนึงจะเป็นของอาคารด้านหน้า อีกจุดเป็นของอาคารด้านหลัง โดยการวางผังอาคารแบบนี้มีข้อดีก็คือทำให้รู้สึกเป็นส่วนตัวมากขึ้น เหมือนมีจำนวนห้องพักอาศัยลดลงครึ่งนึง ช่องเปิดระหว่าง 2 อาคาร ก็เป็นจุดที่สามารถรับ Fresh Air จากภายนอกเข้าสู่ตัวอาคารได้เป็นอย่างดี ตั้งแต่ชั้น 7 เป็นต้นไปจะมีจำนวนยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 64 ยูนิตค่ะ

แปลนอาคารชั้นที่ 8 : มีการวางผังเหมือนชั้นที่ 7 ทุกประการค่ะ ตรงกลางระหว่างทั้ง 2 Tower คือหลังคากระจกที่รับแสงธรรมชาติเข้าสู่ส่วน Atrium

แปลนอาคารชั้น 9-13 : ตั้งแต่ชั้นที่ 9 จะเห็นแปลนอาคารของทั้ง 2 Tower แยกออกจากกันอย่างชัดเจน

แปลนอาคารชั้น 14 : บนชั้น 14 ทั้งหมดจะเป็นห้องพักแบบ Loft ฝ้าเพดานสูง 4.55 เมตร รวมทั้งหมด 29 ห้องด้วยกัน ทั้งแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom พื้นที่อาคารด้านหน้าส่วนนึงของชั้นนี้ จะแบ่งเป็น Facilities ของโครงการประกอบด้วย Panoramic Fitness, Multi-Purpose Room และห้องน้ำแยกชาย-หญิง มีห้อง Steam อยู่ด้านใน ระหว่าง 2 อาคาร จะมีสะพานเชื่อมให้ลูกบ้านทั้ง 2 Tower สามารถมาใช้งานส่วนกลางได้ และมีสะพาน Spiral Bridge เพื่อเชื่อมสู่ชั้น Rooftop ได้ เป็นทางลาดที่รองรับการใช้งานได้ทุกเพศทุกวัยค่ะ

สะพานเกลียว Spiral Bridge เชื่อมต่อสองตึกเข้าด้วยกัน รองรับคนทุกเพศ ทุกวัย ให้ใช้งานได้โดยไม่ต้องขึ้นบันได

ไปดู Facilities บนชั้น 14 กันต่อค่ะ

ขวามือเป็นห้อง Laundry มีเครื่องซัก-อบผ้าหยอดเหรียญ และตู้กดน้ำดื่มหยอดเหรียญให้บริการ

ถัดมาจะเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง และ ห้องผู้สูงอายุ

ห้องน้ำส่วนกลางฝั่งชาย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยหินขัด Terrazzo ส่วนฝ้าเพดานทาสีน้ำเงินเรียบ ภายในจัดฟังก์ชันการใช้งานให้ครบ ทั้งอ่างล้างมือ, ล็อกเกอร์เก็บของ, เคาน์เตอร์สำหรับวางของ และ ไดร์ผม, ห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำ รวมถึงมีห้อง Steam มาให้ด้วยค่ะ

ห้องน้ำส่วนกลางฝั่งหญิง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยหินขัด Terrazzo ส่วนฝ้าเพดานทาสีเหลืองเรียบ และ ได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกัน

ห้องน้ำผู้สูงอายุ และ ห้องน้ำสำหรับคนที่ใช้รถ Wheelchair

ตรงมาขวามือจะมีห้อง Chillaxing เป็นเหมือน Multi-Purpose Room ในห้องจะมีฟังก์ชันที่หลากหลายมาก ๆ ทั้งมุมสำหรับนั่งดูหนัง ดู Netflix และ มีโซนของ Pantry ไว้สำหรับจัดปาร์ตี้เล็ก ๆ ได้ด้วยค่ะ

ด้านในสุดจะเป็น Panoramic Gym ภายในตกแต่งฝ้าและ Lighting ทำให้ดูล้ำสมัย และใช้กระจก Full Height  ในการดึงวิวเมืองจากภายนอกอาคารเข้ามาสู่ด้านในอาคาร พร้อมจักเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัย เหมือนได้ไปเล่นที่ยิมชั้นนำมาครบ ทั้ง Cardio และ Weight Training

แปลนอาคารชั้น Rooftop : จะเป็นส่วน Facilities ทั้งหมดค่ะ แบ่งเป็น 2 ฝั่ง ฝั่ง Tower ด้านหน้าคือสวนลอยฟ้าขนาดใหญ่ (Sunset Garden) ล้อมรอบด้วย Jogging Track แบ่งเป็นพื้นที่ Star Lounge สำหรับนั่งดูดาว ส่วนฝั่ง Tower หลังคือสระว่ายน้ำ (Sunrise Lagoon) แบบ Infinity Edge Pool ขนาดใหญ่ที่มีความยาวถึง 34 เมตร ภายในสระแบ่งเป็นโซน Lap Pool สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้ และโซน Shallow Pool เป็นโซนน้ำตื้น ที่เด็ก ๆ สามารถเล่นได้ และก็สามารถใช้นั่งแช่น้ำได้ในตัวค่ะ

จาก Spiral Bridge ที่เป็นตัวเชื่อมของ 2 Tower ขึ้นมาบนชั้น Roof Top จะแบ่งส่วนกลางไว้ 2 ฝั่ง คือ ฝั่งด้านหน้าจะเป็น Sunset Garden และ ฝั่งด้านหลังจะเป็น Sunrise Lagoon

เริ่มจาก Sunrise Lagoon เป็นพื้นที่สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ แบ่งเป็นส่วน Pool Deck, Shallow Pool และ Lap Pool ที่ยาวถึง 34 เมตร ล้อมรอบด้วย Landscape ที่เขียวชะอุ่มสบายตาและมีวิวเมืองเป็นฉากหลัง

Pool Terrace จัดวาง Sunbed ให้ 6 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลมสำหรับวางของ วางเครื่องดื่มอีก 3 ตัว มองออกไปเห็นวิวเมืองกว้าง ๆ สุดสายตา แบบไม่มีตึกสูงบัง

สระว่ายน้ำจะเป็นสระแบบฟรีฟอร์ม เหมือนอยู่รีสอร์ต กลางสระมีการปลูกต้นไม้ให้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย

ด้านหลังจะเป็น Shallow Pool  และ สระเด็ก

มองกลับมาดูภาพรวมบริเวณ Sunrise Lagoon

จาก Sunrise Lagoon  เดินข้าม Spiral Bridge ไปดู Sunset Garden ฝั่งหน้าโครงการกันต่อ

Sunset Garden มี Jogging Track สามารถวิ่งออกกำลังกายได้โดยรอบ, พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน, Educational Playground ที่โครงการออกแบบร่วมกับ รพ.สมิติเวช ช่วยส่งเสริมพัฒนาการเด็ก ๆ และ Star Lounge สำหรับนั่งดูดาว

Jogging Track รอบสวน ให้วิ่งออกกำลังกายรับลมเย็น ๆ มองวิวสวย ๆ กันได้ท้งช่วงเช้า และ ช่วงเย็น

จาก Rooftop จะมองเห้นวิวเมืองย่านสะพานใหม่-พหลโยธิน-ดอนเมืองแบบนี้เลย

---

แบบห้อง

ห้องของโครงการจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ทั้งหมดค่ะ มีอยู่ด้วยกัน 4 แบบหลัก ๆ คือ

• 1 Bedroom (Ceiling 2.55) : 24.00-35.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom (Ceiling 2.55) : 48.25-55.25 ตร.ม.
• 1 Bedroom (High ceiling unit 4.55 m.) : 25.50-34.25 ตร.ม.
• 2 Bedroom (High ceiling unit 4.55 m.) : 55.75 ตร.ม.

1 Bedroom (Ceiling 2.55) ขนาด 26.75 ตร.ม.

1 Bedroom (Ceiling 2.55) ขนาด 27.75 – 29.5 ตร.ม.

1 Bedroom (Ceiling 2.55) ขนาด 33.75 – 34.25 ตร.ม.

1 Bedroom (High ceiling unit 4.55 m.) ขนาด 28 – 28.5 ตร.ม.

1 Bedroom (High ceiling unit 4.55 m.) ขนาด 34.25 ตร.ม.

2 Bedroom (Ceiling 2.55) ขนาด 55.25 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 1 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.75-28.25 ตร.ม. ที่มีจำนวนเยอะ พอ ๆ กับแบบ Studio  โดยโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ พร้อมเครื่องปรับอากาศ แบบ Wall Type รวมถึงระบบ Home Automation, เครื่อง Command Voice รองรับเสียงภาษาอังกฤษ และผ้าม่าน (เฉพาะห้องฝั่งทิศตะวันตก) เราไปดูผังห้องด้วยกันเลยค่ะ

---

แบบ 1 Bedroom Type 1DM ขนาด 27.75-28.25 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Type 1DM ขนาด 27.75-28.25 ตร.ม. ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน ภาพรวมภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้ดีทำให้ห้องดูกว้างขวางพอสมควร มีการแบ่งโซนภายในห้องอย่างชัดเจนระหว่างโซนครัวและห้องนอน

พอเข้ามาในห้องจะเจอห้องครัวก่อนซึ่งจะได้เป็นครัวแบบปิด กั้นส่วนจากห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ข้อดีก็คือช่วยให้กลิ่นจากการปรุงอาหารไม่คละคลุ้งไปทั่วห้อง จากห้องครัวเข้าไปยังห้องนอน เป็นพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ที่ รวมพื้นที่นั่งเล่นเอาไว้ด้วยกัน และจากห้องนอน จะเชื่อมสู่ห้องน้ำและระเบียงที่ด้านนอกได้ค่ะ

มาถึงหน้าห้องตัวอย่างกันแล้วค่ะ ประตูห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูปปิดผิวด้วยลามิเนต

พร้อมอุปกรณ์ Digital Door Lock จาก Yale มือจับแบบก้านโยกสแตนเลส

เข้าไปในส่วนแรกจะเป็นห้องครัว ถ้าตรงเข้าไปด้านในผ่านประตูบานเลื่อนจะเป็นส่วนของห้องนอน ผนังภายในห้องเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานในห้องสูง 2.55 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์หลอด LED พร้อม Heat Detector, Smoke Detector และ Sprinkle ส่วนพื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. สลับสีขาว-ดำดูเก๋ จุดนี้เป็นข้อดีเพราะสามารถเช็ดทำความสะอาดพวกละอองน้ำมันและคราบอาหารได้ง่ายกว่า

เราเข้าไปดูรายละเอียดภายในห้องครัวกันต่อเลยค่ะ ทางโครงการให้ชุดเคาน์เตอร์ครัวบิวท์อินสีสันสดใสตามนี้ ข้าง ๆ ชุดครัวจะมีพื้นที่เหลือกว้าง ประมาณ 80 ซม. ให้วางตู้เย็นขนาด 6-8 คิวได้

ท็อปเคาน์เตอร์ใช้หินสังเคราะห์สีขาว พร้อมซิงค์ล้างจาน, เตาปรุงอาหาร และเครื่องดูดควันของ MEX ผนังทำ Backsplash ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

เตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มกดแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ทั้งชุดของ MEX ด้านหลังอ่างมี Low-Wall ให้วางพวกเครื่องปรุง และของใช้จุกจิกได้ด้วย

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักข้าง และติดก๊อกล้างจานมาให้ครบชุด

ด้านบนติดตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยวางของได้เยอะ

ใต้เคาน์เตอร์มีตู้เก็บของบานเปิด ลิ้นชักเก็บของ + ถาดใส่ช้อนส้อม และมีที่วางไมโครเวฟกับเครื่องซักผ้าให้ด้วย ตัว Joint ของบานเปิดใช้แบบ Soft Closed ทั้งหมดค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง มีระยะใช้งานกว้างกำลังดี ให้เรายืนทำอาหาร ล้างจาน เปิด-ปิดตู้เย็น และเดินเข้า-ออกห้องได้สะดวก

ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน และห้องน้ำ แยกโซนออกจากกันด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน บานกรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ ไม่เป็นสนิม

พื้นที่ภายในห้องนอนจะรวมพื้นที่ห้องนั่งเล่นเข้าไว้ด้วยกันเลยนะคะ ทำให้ได้พื้นที่ห้องขนาดใหญ่ที่โปร่งโล่ง โดยพื้นห้องนอนจะปูด้วยลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม.ทั้งหมด เพื่อให้ผิวสัมผัสเหมาะแก่การอยู่อาศัย

ในห้องนี้จะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง ไม่รวมฟูกและชุดเครื่องนอน รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถใช้งานได้สะดวก

ได้โต๊ะหัวเตียง พร้อมลิ้นชักมา 1 ตัว

ข้างเตียงนอนติดกับระเบียง จัดเป็นมุมพักผ่อน ให้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง แบบมาตรฐานโครงการ ระยะใช้งานด้านหลังเหลือกว้าง สามารถวางโต๊ะรับแขกเพิ่มเข้าไปได้

มองไปฝั่งตรงข้ามเราจะได้เฟอร์นิเจอร์ Full Set ตามนี้เลย

ได้ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แบบบานเปิด 2 ตู้ ด้านในจะมีราวแขวนผ้าบน-ล่าง, ราวแขวนชุดเดรส พร้อมลิ้นชัก และช่องเก็บของมาให้ครบ

ติดกันเป็นชั้นวางทีวี และ โต๊ะทำงานขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมลิ้นชักเก็บของที่ด้านล่าง

ถัดออกไปด้านนอกจะเป็นระเบียงพักผ่อน แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน บานกรอบอะลูมิเนียมอบสีดำเช่นเดิม

ระเบียงแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทาเข้มมาให้ พร้อมติดราวกันตกเหล็กถักสีดำ ดูทันสมัยดี

อีกฝั่งจะแขวน CDU ไว้ด้านบน ปล่อยลมร้อนออกไปด้านนอกอาคาร

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน ติดกับประตูครัวจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อนะคะ ประตูห้องน้ำจะได้เป็นบานทึบสีเทา มือจับก้านโยก ด้านบนติดแอร์ Wall Type มาให้ 1 ตัว

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ ได้ลายกระเบื้องพื้น-ผนังตามนี้ จัดวางอ่างล้างมือที่หน้าห้อง ถัดเข้าไปเป็นโถสุขภัณฑ์ และโซนอาบน้ำ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทางโครงการใช้ของ Cotto ทั้งหมด พร้อมติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ 1 ตัว

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ติดก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน ผนังด้านข้างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

กระจกเงาที่ให้มาจะเป็นหน้าบานเปิดของตู้เก็บของ ที่โครงการติดมาให้ ภายในมีชั้นลอยเอาไว้วางเครื่องสำอาง ขวดสบู่ และ ของใช้จุกจิกได้อีกเยอะพอสมควรค่ะ

ส่วนโถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้น ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำได้ดี ติดตั้งมาพร้อมกับสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ทางโครงการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอน พร้อมฝักบัวสายอ่อน และชั้นวางของมาให้เรียบร้อย  พื้นที่ยืนอาบน้ำขนาดกว้างกำลังดี

นอกจากนี้ภายในห้องจะใช้ระบบ Home Automation เปิด-ปิดไฟแบบ Touch Screen ของ Artani และสามารถสั่งงานผ่าน Application เพื่อเปิด-ปิดไฟ, ทีวี และแอร์ภายในห้องได้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องตัวอย่างค่ะ

---

ราคา (ก.ย.64)

• ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท*

โปรโมชันพิเศษ 

• ฟรีผ่อน 3 ปี ฟรีส่วนกลาง 3 ปี ฟรีเฟอร์ฯ*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 1-2 ปีแรก 49 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่าส่วนกลาง ปีที่ 3 เป็นต้นไป 58 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2Xzb0MQ

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ THE BASE สะพานใหม่ เป็นคอนโดพร้อมอยู่ ติดกับถนนพหลโยธิน ไม่ไกลจากวงเวียนหลักสี่ ทำให้สามารถเดินทางได้สะดวก ทำเลตรงนี้ยังถือว่าเป็นย่านที่อยู่อาศัยในเขตชานเมือง ความหนาแน่นยังอยู่ในระดับปานกลางไม่ถึงกับแออัด แต่ก็มีความเจริญแบบก้าวกระโดดขึ้นอย่างรวดเร็วใน 2-3 ปีที่ผ่านมา

อันเนื่องมาจากการพัฒนาของแนวรถไฟฟ้าสายต่าง ๆ ที่ตอนนี้ก็ได้สร้างเสร็จและเปิดใช้งานไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยตัวโครงการจะอยู่ติดกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุดเลยค่ะ เดินจากหน้าโครงการเพียง 30 เมตร ถึงทางขึ้นตัวสถานีเลย

สาธารณูปโภคหลัก ๆ ก็จะอยู่บน เส้นพหลโยธิน ซึ่งมีร้านค้าอาคารพาณิชย์หนาแน่นตลอดสาย เนื่องจากเป็นโซนตัวเมืองที่ใกล้สนามบินและมีโรงเรียนหลายแห่ง ทั้ง รร.จ่าอากาศ, รร.ครูทหาร, รร.ฤทธิยะวรรณาลัย, รร.นายเรืออากาศ ซึ่งเป็นโรงเรียนขนาดใหญ่ทั้งหมด

ใกล้ตลาดยิ่งเจริญ ออฟฟิศและสำนักงานมากมาย สาธารณูปโภคหลัก ๆ ก็จะรองรับผู้คนที่ทำงานและศึกษาต่อในละแวกนี้ค่ะ รวมถึงใกล้ Big C สะพานใหม่, Lotus’s หลักสี่, ตลาดยิ่งเจริญ และ รพ. CGH

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว  เดินทางสะดวกสบาย เพราะอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน เชื่อมต่อถนนเส้นหลัก และ เชื่อมต่อกับถนนเทพรักษ์ตัดใหม่ได้ง่าย โดยถนนเทพรักษ์ จะเป็นตัวชูโรงเนื่องจากจะทำให้การเดินทางในละแวกนี้สะดวกสบายยิ่งขึ้น และในอนาคตจะมีแพลนตัดขยายไปถึง วิภาวดีรังสิต-นิมิตใหม่เลยทีเดียว โดยจากโครงการ ซอยพหลโยธิน 52 สามารถวิ่งออกถนนเทพรักษ์ตัดใหม่ และไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เพื่อเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก โดยไม่จำเป็นต้องวิ่งไปถึงดอนเมืองโทลล์เวย์ให้รถติดก็ได้ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางโดยรถประจำทางจากโครงการถือว่าง่ายมาก ๆ เพราะตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ มีป้ายรถเมล์อยู่บริเวณหน้าโครงการ และ มีรถสาธารณะวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน ไม่ว่าจะเป็น วินมอเตอร์ไซค์, รถเมล์, รถตู้ และ Taxi นอกจากนี้ยังอยู่ติดกับทางขึ้นรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุด ที่เปิดใช้งานอย่างเป็นทางการเรียบร้อยแล้ว ให้เรานั่งต่อเดียวไปสยามได้เลย หรือจะนั่งยาวไปสมุทรปราการก็ได้ค่ะ

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ THE BASE สะพานใหม่ เป็นคอนโด Mid Rise สูง 14 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 4 ไร่ มีจำนวน 1 อาคาร และอาคารคลับเฮ้าส์สูง 2 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 820 ยูนิต ออกแบบโครงการให้สะท้อนไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยในย่านนี้ มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 24.00-55.75 ตร.ม. มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อย่างครบครัน

ตั้งแต่ที่ชั้น 2- 6 ทางโครงการวางผังอาคารให้มี Sunlight Atrium อยู่ตรงกลางทำให้ระหว่างชั้นนี้จะได้โถงทางเดินแบบ Single Corridor ได้ความเป็นส่วนตัวพอสมควร ตั้งแต่ชั้น 7 ขึ้นไปจะแยกออกเป็น 2 Tower และใช้โถงลิฟต์แยกกัน ทำให้เหมือนมีจำนวนยูนิตลดลงครึ่งนึงทำให้แต่ละชั้นมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ส่วนชั้นที่ 14 จะเป็นห้องแบบ Loft ฝ้าเพดานสูงทั้งหมด

อิงจากห้องที่ได้ทำการเข้าไปรีวิว ห้องแต่ละ Type ก็ถูกออกแบบมาให้มีฟังก์ชันที่ลงตัว ด้วยการออกแบบฝ้าเพดานสูง 2.55 เมตร ทำให้ห้องมีภาพรวมที่ดูโปร่งโล่ง แปลนห้องจะแบ่งส่วนห้องครัว และห้องนอนออกจากกันเป็นโซน จึงได้ในเรื่องของการกำจัดกลิ่นที่ดีและความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ภายในห้องนอนจะรวมส่วนห้องนั่งเล่นเอาไว้ด้วยเลยทำให้ได้พื้นที่ห้องขนาดใหญ่

ส่วนวัสดุ, สุขภัณฑ์ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มากับตัวห้องก็ได้มาตรฐานดี โดยโครงการขายทั้งแบบ Fully Furnished ตกแต่งมาครบพร้อมเข้าอยู่ รวมถึงเครื่องปรับอากาศด้วยค่ะ ถ้าเป็นห้องฝั่งทางทิศตะวันตกทางโครงการจะแถมผ้าม่านให้เพิ่มด้วยนะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ถือว่าให้มาอย่างครบครันเลยค่ะ ที่ชั้น 1 มี Lobby Lounge, Smart Locker, Mail Room / ชั้น 2 Sunlight Atrium Area สูง 5 ชั้น / ชั้น 6 Outdoor Garden / ชั้น 14 Panoramic Fitness, Multi-purpose Room, Changing Room, Steam / Sunrise Lagoon, Sunset Garden, Star Lounge

มีอาคาร Clubhouse สูง 2 ชั้น ไว้สำหรับนั่งทำงาน พร้อมบริการ Free Wi-fi นอกจากนี้ก็มี Home Service Application, EV Charger, ที่จอดรถรวม 36% ทางโครงการใช้ลิฟต์โดยสาร ระบบล็อกชั้น, ประตูห้อง Digital Door Lock, CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ถือว่าใช้ได้เลยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/thebase/th/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
คอนโด The Muve บางแค ใกล้ MRT บางแค เริ่ม 1.39 ล้าน*
คอนโด ไอดีโอ จุฬา-สีลม ใกล้ MRT สามย่าน
คอนโด The Castell เขาค้อ
คอนโด โซ ออริจิ้น เกษตร อินเตอร์เชนจ์
คอนโด ดีคอนโด พนา ใกล้ MRT บางขุนนนท์ เริ่ม 1.59 ล้าน*
คอนโด EDGE Central Pattaya เริ่ม 3.99 ล้านบาท*
คอนโด Ideo Mobi สุขุมวิท 40 ใกล้ BTS เอกมัย
คอนโด รีเจ้นท์โฮม สุขุมวิท 97/1 ใกล้ BTS บางจาก
คอนโด SENA Eco Town รังสิต สเตชั่น เริ่ม 899,000 บาท*
คอนโด Kalm Penthouse Ari เริ่ม 16.9-32 ล้าน*
คอนโดมี นวนคร
คอนโด THE BASE สะพานใหม่
Plum Condo แจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง เริ่ม 1.39 ล้าน*
XT Huaikhwang ใกล้ MRT ห้วยขวาง เริ่ม 3.99 ล้าน*

---

คอนโด BROWN ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
BROWN CONDO รัชดา-ห้วยขวาง
BROWN CONDO พหลฯ-สะพานใหม่
BROWN CONDO รัชดา 32

---

---

---

ชื่อโครงการ	บราวน์ คอนโด พหลฯ-สะพานใหม่ Brown Condo Phahol-Sapanmai
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) / AssetWise
เนื้อที่ทั้งหมด	1-0-73 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	174 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 22.3-24.55 ตร.ม. 1 Bedroom Extra 24.7-25.90 ตร.ม. 1 Bedroom Exclusive 27.05-30.65 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 31.7-34.95 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 43% ของจำนวนยูนิตโครงการ หรือ 74 คัน รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 2 ตัว
โซน	พหลโยธิน-สะพานใหม่
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS สถานีสายหยุด ถนนพหลโยธิน ถนนเทพรักษ์ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ทางพิเศษฉลองรัช
ที่ตั้ง	พหลโยธิน 67 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม.
กำหนดการ	เริ่มสร้างปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* (ส.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 95,000 บาท/ตร.ม.* (ส.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน* ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด Big C 600 ม. Tesco Lotus 1.9 กม. Central รามอินทรา 3 กม. Big C รามอินทรา 5.9 กม. Foodland 6 กม. Promenade 12.7 กม. Fashion Island 13.1 กม. Chocolate Ville 15.8 กม. Crystal Park 13.5 กม. ตลาดยิ่งเจริญ 700 ม. ตลาดปัฐวิกรณ์ 13.8 กม.. ตลาดถนอมมิตร 8.2 กม ตลาดลาดปลาเค้า 4.3 กม. สถานศึกษา ม.เกริก 2.3 กม. ม.ศรีปทุม 4.7 กม. ม.เกษตรศาสตร์ 6.4 กม. โรงพยาบาล รพ.ซีจีเอช 500 ม. รพ.สินแพทย์ 10.5 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ 12.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Panoramic Swimming Pool & Jacuzzi Poolside Garden Poolside Terrace The Gym Outdoor Exercise Zone Library Lounge Co-Working Space Chill Out Area CCTV / Access Card ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่ ติดรถไฟฟ้า BTS สายหยุด ในสไตล์ Modern Vintage

---

---

---

คอนโด BTS สายหยุด / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สายหยุด

คอนโดใกล้ BTS สายหยุด

• THE BASE สะพานใหม่ (NEW)
• KnightsBridge Sky City สะพานใหม่
• Brown พหลโยธิน 67
• So Origin Phahol 69 Station (NEW)
• Regent Home พหลโยธิน 67
• Parc Residence พหลโยธิน 67
• The Origin พหลฯ-สะพานใหม่ (NEW)
• Notting Hill Hyde Park สะพานใหม่
• Tempo Quad พหลโยธิน-สะพานใหม่
• Esta พหลฯ-สะพานใหม่
• BRIXTON Pet & Play Phahol 50 Station (NEW)
• Episode พหลโยธิน-สะพานใหม่
• B Plus พหลโยธิน 50
• Stand Up พหลโยธิน 50
• SENA Kith BTS สะพานใหม่ (NEW)

---

• คอนโด BTS คูคต
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

พหลโยธิน 67 ถนนพหลโยธิน แขวง อนุสาวรีย์ เขต บางเขน กรุงเทพมหานคร 10220

พิกัด Google Maps : 13.886649, 100.602905

การเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.886765, 100.603089

ถนนพหลโยธิน ⇒ BTS ห้าแยกลาดพร้าว ⇒ วงเวียนหลักสี่ ⇒ BTS พหลโยธิน 59 ⇒ BTS สายหยุด ⇒ Brown Condo พหลฯ-สะพานใหม่ 

การเดินทาง เราจะเริ่มกันที่หน้าห้าง Central Plaza ลาดพร้าว ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว มุ่งหน้าสู่สถานี BTS สายหยุด โดยโครงการจะตั้งอยู่ระหว่างซอยพหลโยธิน 67 กับซอยพหลโยธิน 67/1 ค่ะ

ผ่าน BTS พหลโยธิน 24

ผ่าน BTS รัชโยธิน

ผ่าน BTS เสนานิคม

ผ่าน BTS ม.เกษตรศาสตร์

ผ่าน BTS กรมป่าไม้

ผ่าน BTS บางบัว ติดกันเป็น ม.ศรีปทุม

ผ่าน BTS กรมทหารราบที่ 11

ลอดอุโมงค์วงเวียนหลักสี่ ผ่าน BTS วัดพระศรีมหาธาตุ

ผ่าน Lotus’s หลักสี่ และสถานี BTS พหลโยธิน 59 อีกประมาณ 400 เมตร* ถึงโครงการค่ะ

ผ่านโชว์รูมฮอนด้า และแยกจุดกลับรถตรงหน้าซอยสายหยุด พอเลยซอยพหลโยธิน 67 ไปหน่อยค่ะ โครงการจะอยู่ติดกับสะพานลอยที่เดินเชื่อม Skywalk ไป BTS สายหยุด ระยะทางประมาณ 120 เมตร* ถึงสถานีค่ะ

ถึงโครงการ Brown Condo พหลฯ-สะพานใหม่

ด้านหน้าโครงการ Brown Condo พหลฯ-สะพานใหม่

---

รอบโครงการ Brown Condo พหลฯ-สะพานใหม่ ทิศตะวันออกของโครงการ อยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ทิศใต้ติดโชว์รูมขายมอเตอร์ไซค์ ทิศเหนือติดสถาบันสายตาและโรคตา ทิศตะวันตกติดอาคาร 4 ชั้น รอบ ๆ โครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

จากหน้าโครงการมองตรงออกมาเห็นถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก ด้านบนเป็น Sky Walk ไปสถานีรถไฟฟ้า และ แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว

จากหน้าโครงการมองไปทางขวามือจะมีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้าม และ ใช้เชื่อมกับ Sky Walk ไว้เดินไปสถานีรถไฟฟ้าได้

ติดกับโครงการฝั่งนี้จะเป็นตลาดนัดมอเตอร์ไซค์ (โชว์รูมขายรถมอเตอร์ไซค์)

ตรงขึ้นมาเป็นซอยพหลโยธิน 67 หน้าปากซอยอีกฝั่งจะเป็นโชว์รูมรถยนต์ Honda

มองกลับไปที่ตัวโครงการ เดี๋ยวพาเดินไปดูอีกฝั่งกันต่อ

จากหน้าโครงการเลี้ยวซ้ายไป จะเจอกับป้ายรถเมล์ ที่อยู่ด้านหน้าโครงการแบบนี้เลย

ติดกับโครงการอีกฝั่งจะเป็นสถาบันสายตาและโรคตา

ตรงขึ้นมาจะเจอกับซอยพหลโยธิน 67/1

ด้านหน้าปากซอยจะเป็นคลินิกเสริมความงาม ถัดไปเป็นตึกแถวร้านค้า เปิดเรียงยาวไปจนถึงสถานีรถไฟฟ้า

ขึ้นสะพานลอยหน้าโครงการไปดูบรรยากาศมุมสูงกันหน่อย

จากภาพจะเป็นถนนพหลโยธิน ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก

มองกลับมาที่ตัวโครงการ

Sky Walk ตรงนี้จะเชื่อมสู่ตัวสาถนีรถไฟฟ้าได้เลย สะดวกมาก ๆ

มองไปฝั่งตรงข้ามกับโครงการ จะเป็นตึกแถวร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ

อีกฝั่งจะเป็น 7-Eleven และ ด้านหน้าจะมีร้านอาหารแผงลอย และ ร้านที่อยู่ในตึกแถวเปิดขายหลายร้าน

เดินตาม Sky Walk มาไม่ไกลก็จะถึงตัวสถานี BTS สายหยุดแล้วค่ะ

---

ตัวโครงการ

บราวน์ พหลฯ-สะพานใหม่ เป็นคอนโดพร้อมอยู่ แบบ Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 174 ยูนิต ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern Vintage โดยใช้ธีมสีน้ำตาลในการตกแต่งตัวอาคารตามชื่อ “บราวน์-Brown” ของโครงการ

จะเห็นว่าทั้งกำแพงและผนังของอาคาร มีการติด Fin หรือครีบอาคารยื่นออกมา ที่นอกจากจะช่วยกันแดดและเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับช่องเปิดอย่างหน้าต่างหรือระเบียงของแต่ละยูนิตมากขึ้นแล้ว ยังทำให้อาคารดูมิติมากขึ้นอีกด้วย

มาดูผังโครงการกันต่อนะคะ ส่วนนี้เป็น ผังชั้น 1 ของโครงการ ซึ่งจะเป็นที่จอดรถล้วน ๆ เลยนะคะ โดยถนนในโครงการจะเป็นแบบ One Way เส้นวนรถตามเข็มนาฬิกาอย่างที่เห็นในลูกศรบนผัง ที่จอดรถ คิดเป็น ประมาณ 43% ของจำนวนยูนิตโครงการ (รวมจอดซ้อนคัน)

ที่ลานจอดรถจะมีโถงลิฟต์ที่ใช้ Access Card แตะผ่านเข้าไปเพื่อขึ้น Lobby และ ส่วนกลางบนชั้น 2 พร้อมทั้งยูนิตที่พักอาศัยในชั้นอื่น ๆ รอบลานจอดรถจะเป็นสวนหย่อมที่ปลูกต้นไม้ไว้โดยรอบ สร้างบรรยากาศที่ร่มรื่น

เริ่มจากส่วนด้านหน้าทางเข้าโครงการติดถนนพหลโยธิน ระหว่างซอยพหลโยธิน 67 และ 67/1 ค่ะ ส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 ขึ้นไปจนถึงชั้น 8 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดค่ะ

จากทางเข้ามองมาทางซ้ายมือ จะมีบันไดเดินเชื่อมสู่ Lobby และ พื้นที่ส่วนกลางหลักบนชั้น 2 ผ่านประตู Key Card ได้

ตรงเข้าไปเป็นทางเข้าลานจอดรถแบบในร่ม จำกัดความสูงไม่เกิน 2.1 เมตร

ตรงเข้ามาจะเจอไม้กระดกแยกทางเข้า-ออกไว้แบบนี้ การเดินรถเป็น One Way วนซ้ายไปตามเข็มนาฬิกา โดยลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access / ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรกับรปภ. และแสตมป์บัตรผ่านกับนิติบุคคลออกมาอีกที

จากภาพซ้ายมือจะเป็นป้อมรปภ. มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และมีการติดตั้งกล้องวงจรปิดให้ทั้งฝั่งรถเข้า และรถออก

ผ่านไม้กระดกอัตโนมัติเข้ามา ซ้ายมือจะเป็นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์

ถัดมาเป็นประตูทางเข้าโถงลิฟต์ เชื่อมสู่ชั้นส่วนกลาง และชั้นพักอาศัยได้เลย โดยจุดนี้จะเข้า-ออกผ่าน Key Card

ด้านหน้ามี Smart Locker บริการรับ-ส่งพัสดุตลอด 24 ชม. และ ตู้ขายสินค้าอัตโนมัติของ 7-Eleven ให้แบบนี้

เลี้ยวขวาไปตามทางจะเป็นลานจอดรถแบบเต็มชั้นแบบนี้ค่ะ

มาดูผังชั้น 2 กันต่อค่ะ ส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มที่ชั้นนี้ และพื้นที่ส่วนกลางหลัก ๆ ของโครงการก็จะอยู่ที่ชั้นนี้ด้วย โดยจะมีประตูกั้นส่วนยูนิตที่พักอาศัยไว้เป็นสัดส่วนต้องใช้ Access Card เฉพาะชั้น 2 ผ่านเข้าไปเท่านั้น ไม่ปะปนกันกับคนที่มาใช้พื้นที่ส่วนกลางนะคะ

พื้นที่ส่วนกลางจะมี Lobby, Library Lounge, The Gym, Panoramic Swimming Pool & Jacuzzi, Poolside Terrace และ Poolside Garden แต่ละส่วนจะเป็นอย่างไร ไปดูภาพกันเลยค่ะ

ในการขึ้นไปชั้น 2 มีให้เลือก 2 ทางนะคะ ทางแรกผ่านบันไดด้านหน้าโครงการ

อีกทางผ่านลิฟต์โดยสารด้านในลานจอดรถ

เราพาเดินขึ้นมาทางด้านหน้า พอขึ้นบันไดมาชั้น 2 จะเจอกับประตูทางเข้า Lobby

Lobby ของโครงการ ตกแต่งด้วยพื้นผิวไม้สีอ่อน ดูสบายตาและเข้าธีมกับชื่อ “Brown” ของโครงการ จุดนี้จะใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกที่แวะมาหาที่บ้าน และที่นี่ก็เป็นที่ตั้งของห้องนิติบุคคล สามารถแวะมารับพัสดุ และแจ้งปัญหาต่าง ๆ ได้ที่นี่

มองตรงไปจะเป็นประตู Key Card ที่ใช้เชื่อมสู่พื้นที่ส่วนกลางด้านใน, Mailbox, Laundry Room และเชื่อมสู่ห้องพักอาศัยของชั้นนี้ได้ค่ะ

เดินออกมาจะเจอกับพื้นที่ส่วนกลาง ที่มีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor

ห้องแรกจะเป็น Library Lounge หรือ ห้องสมุดที่ใช้เป็นห้องนั่งพักผ่อนได้ จะเห็นว่าบรรยากาศและการตกแต่งมาในโทนเดียวกันหมด และมีผนังกระจกมองออกไปจะเห็นวิวสระว่ายน้ำได้ด้วย

โครงการจัดพื้นที่พักผ่อนมาให้หลายแบบ รองรับการนั่งทำงานแบบเดี่ยว, แบบคู่ และ แบบกลุ่มได้อย่างลงตัว ตรงกลางห้องจะมีเคาน์เตอร์บาร์ตัวยาว ที่รองรับการใช้งานได้มากถึง 10 ที่นั่ง

ริมผนังห้องที่เป็นกระจก Full Height จะมีชุดโต๊ะ-เก้าอี้รับรองแบบคู่ จัดมาให้อีก 3 กลุ่ม แบบนี้

ถัดจาก Library Lounge  เข้าไปจะเป็นห้องฟิตเนส

ห้องออกกำลังกายของโครงการ ใช้ชื่อว่า The Gym ภายในวางเครื่องออกกำลังกายมาให้หลายแบบ แบ่งโซน Cardio, Weight Training และ Boxing Area สำหรับซ้อมต่อยมวยให้ด้วย

วิวสระว่ายน้ำจะเป็นโซน Cardio มีลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และ เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้าให้อย่างละ 2 ตัว

ด้านหลังเป็นโซน Weight Training มีเตียงบริหารกล้ามเนื้อแบบ Multi-Function ให้ 3 ตัว, บาร์เบลมาตรฐาน 1 ชุด มีลูกบอลโยคะ และ กระสอบทราย, เป้าล่อชกมวยมาให้ตามนี้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องฟิตเนสค่ะ

ออกไปดูพื้นที่โซน Outdoor กันต่อ

เดินขึ้นมาด้านบนจะเจอกับ Pool Terrace มีม้านั่งพักผ่อน และ Daybed จัดเตรียมไว้ให้ บรรยากาศรอบ ๆ จะได้ความร่มรื่นมาจากต้นไม้ใหญ่ และ ต้นไม้พุ่มแบบนี้

สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือ ขนาด 5.75 x 20.2 เมตร ลึก 1.20 เมตร เป็นสระกลางแจ้งที่ว่ายออกกำลังกายจริงจังได้

มี Jacuzzi ไว้แช่ผ่อนคลายแยกมาให้ 1 สระ ตั้งอยู่ติดกับ Pool Terrace เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวก

มองไปอีกฝั่งพื้นที่ในร่มจะเป็นห้อง Library Lounge และ ห้องฟิตเนส ที่เราพาไปชมมาก่อนหน้านี้

สระว่ายน้ำจะอยู่ทางฝั่งทิศเหนือนะคะ โดยมีอาคารรูปตัว L ล้อมฝั่งทิศใต้เอาไว้อย่างที่เห็น แบบนี้ห้องวิวสระที่ระเบียงหันหน้ามาทางทิศเหนือก็จะได้แดดเบากว่าทิศใต้ เนื่องจากพระอาทิตย์ในประเทศไทยวิ่งอ้อมใต้เป็นหลัก

และตัวอาคารก็ช่วยบังแดดให้สระว่ายน้ำไปในตัว ขณะที่ระเบียงที่หันไปทางทิศใต้ก็ได้ความเป็นส่วนตัวที่มากกว่า และไม่ชนอาคารที่พักอาศัยอื่นด้วย เพราะฝั่งทิศใต้เป็นโชว์รูมรถยนต์ใหญ่ที่สูงประมาณ 4 ชั้นนั่นเอง

ท้ายสระว่ายน้ำอีกฝั่งจะเป็น Poolside Garden ที่มีการปูสนามหญ้าเทียม ปลูกไม้พุ่มและวางม้านั่งพักผ่อนมาให้รอบ ๆ แบบนี้

จาก Poolside Garden มองกลับออกมาเห็นวิวสระ และ แนวรถไฟฟ้าแบบนี้ค่ะ

ข้างสระว่ายน้ำ จะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิงไว้เป็นสัดส่วน

ภายในห้องน้ำหญิงและชาย เค้าจะตกแต่งมาเหมือนกัน โดยจะมีห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และ อ่างล้างมือ พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ให้แบบนี้

มองกลับมาที่โถงทางเดิน

จากโถงที่เชื่อมมาจาก Lobby มองไปทางซ้ายมือ จะเป็นที่ตั้งของ Mailbox, Laundry Room โถงลิฟต์โดยสาร และ ทางเข้าห้องพักอาศัยชั้น 2

Laundry Room จะมีบริการเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญให้ 3 เครื่อง, เครื่องอบผ้า 1 เครื่อง และ มีตู้กดน้ำดื่มหยอดเหรียญให้อีก 1 ตู้

ลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้น มีให้ทั้งหมด 2 ตัว และที่โถงลิฟต์ทุกชั้นจะติดไฟฉุกเฉิน และ กล้องวงจรปิดมาให้เรียบร้อยค่ะ

ฝั่งขวามือจะเป็นประตูทางเข้าไปยังห้องพักอาศัยของชั้น 2

โถงทางเดินในชั้นพักอาศัย กว้างประมาณ 1.5 เมตร สูง 2.4 เมตร จะปูพื้นกระเบื้องกันลื่นสีเทา ติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้ตลอดทางเดินแบบนี้

---

UNIT TYPE

แบบห้องในโครงการ บราน์ พหลฯ-สะพานใหม่ จะเป็นห้องพักอาศัยเป็นแบบ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus มีขนาดเริ่มต้นที่ 22.3-34.95 ตรม. ขายแบบ Fully Furnished โดยห้องแบ่งเป็น 4 แบบ ดังนี้

• 1 Bedroom 22.3-24.55 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra 24.7-25.90 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive 27.05-30.65 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 31.7-34.95 ตร.ม.

TYPE A1C 1 Bedroom 23.55 ตร.ม.

TYPE B1B 1 Bedroom Extra 25.90 ตร.ม.

TYPE C2A 1 Bedroom Exclusive 30.65 ตร.ม.

TYPE D1C 1 Bedroom Plus 32.05 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราก็จะพาไปดูห้องตัวอย่าง 2 แบบด้วยกัน ได้แก่ แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 31.93 ตร.ม. และ แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 33.95 ตร.ม. ค่ะ

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 31.93 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้อง Type ใหญ่สุดของโครงการ ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished การจัดผังห้องเปิดเข้ามาในห้องจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหาร 2 ที่นั่ง ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน และมีหน้าต่างกระจกเข้ามุม รวมถึงระเบียงพักผ่อนตั้งอยู่ที่ด้านใน

ซ้ายมือจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ที่ภายในแบ่งส่วนแห้งและส่วนเปียกให้เรียบร้อย ถัดมาเป็นห้องครัวปิดเป็นสัดส่วน ภายในได้ชุดเฟอร์นิเจอร์มาครบ และ ติดกันจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่ทำเป็นห้องนอน หรือห้องทำงานได้ค่ะ

ประตูห้องได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูปสีน้ำตาลเข้ม พร้อมกลอนประตูระบบ Digital Door Lock ของ Yale ใช้งานได้ 2 ระบบ คือ แบบกดรหัส และ แบบแตะ Key Card มือจับประตูติดไว้ที่หน้าบาน เป็นมือจับแบบก้านโยกสแตนเลส ไม่เป็นสนิม

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นอันดับแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.4 เมตร ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พื้นห้องปูกระเบื้องยางไวนิลลายไม้ หนา 3 มม. ไฟในห้องได้เป็นโคม LED Slimline ทั้งห้องค่ะ

ความพิเศษของที่นี่ ทางโครงการเค้าจะติดตั้ง Bluetooth Sound System ของ Razr มาให้ทุกยูนิต ใครที่ชอบฟังเพลง หรือฟัง Podcast เพลิน ๆ น่าจะชอบกันนะ ตัวนี้เค้าจะเป็นเครื่องเสียงระบบ Bluetooth ที่เชื่อมต่อกับลำโพงที่เพดานห้อง  สามารถฟังเพลงจาก Smart Phone หรือจะเอา USB มาเสียบที่ตัวเครื่องก็ได้ และยังสามารถรับฟัง FM หรือเป็นนาฬิกาจับเวลาก็ได้ อันนี้คอนโดทั่วไปไม่ค่อยมีมาให้นะคะ

โดยทางโครงการจะติดลำโพงมาให้ 2 จุด คือ ที่เพดานห้องนั่งเล่น และ เพดานห้องนอนค่ะ

มาดูภาพรวมภายในห้องกันต่อ ฝั่งขวาของห้องพักจะประกอบไปด้วยห้องพักเล่น, มุมทานอาหาร ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน และ ระเบียง

ฝั่งซ้ายของห้องพักจะเป็นห้องน้ำ ติดกันเป็นห้องครัวปิด และ ห้องอเนกประสงค์ที่อยู่ด้านใน

มาดูห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารกันต่อ

ได้โซฟาผ้ากระสอบสีเทาขนาด 2 ที่นั่ง

ได้ชั้นวางทีวีลายไม้ พร้อมตู้เก็บของบานเปิดที่ด้านล่าง รองรับทีวีขนาด ประมาณ 42-52 นิ้วได้ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน

โครงการวางโต๊ะทานข้าว แบบ 2 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน

จากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร นั่งดูทีวีจอขนาดไม่เกิน 52 นิ้ว ได้สบาย ๆ และมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกได้พอสะดวก

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีติดแอร์ Wall Type ของ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเจอกับห้องนอน แยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน 3 ตอน ช่วยกันกลิ่นอาหารจากครัว และห้องนั่งเล่นเข้าไปในส่วนห้องนอน บางคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัว อาจติดฟิล์มแบบกระจกเงา หรือกระจกฝ้าเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

ห้องนอนจะได้ฐานเตียง ขนาด 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน พร้อมตู้เสื้อผ้า และ แอร์ 1 ตัว

เตียงวางมาชิดฉากกั้นห้องฝั่งนึง ด้านที่อยู่ฝั่งหน้าต่าง มีระยะพอเดินไปมาได้แบบกำลังดี มีมุมที่สามารถวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้

ที่มุมริมหน้าต่างข้างเตียง ห้องตัวอย่างวางโต๊ะทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย จุดนี้จะได้หน้าต่างกระจกเข้ามุมขนาดใหญ่มาแบบนี้ โดยจะมีทั้งแบบบานฟิกซ์ไว้เปิดรับแสง และช่วยทำให้มีมุมมองที่กว้างขึ้น มีบานกระทุ้งแยกมาให้ 1 บาน ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศได้

มองไปทางฝั่งปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้าบิวท์อินมาให้พร้อมเว้นช่องไว้ให้แขวนทีวีได้ โดยเตรียมช่องเสียบสัญญาณทีวีมาให้เรียบร้อย ภายในตู้จะมีราวแขวนเสื้อผ้าบน-ล่าง, ราวแขวนชุดเดรส และช่องเก็บของมาให้หลายช่อง

ข้างตู้มีการบิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมลิ้นชักเก็บของเล็ก ๆ มาให้ด้วยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนในตอนกลางวัน จะได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างเข้ามุมข้างเตียง และประตูระเบียงแบบนี้

ถัดมาจะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาประมาณ 5 ซม. พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกที เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง ด้านบนประตูติดแอร์ Wall Type ของ Daikin ขนาด 9,000 BTU มาให้ได้ตามนี้

ระเบียงสามารถวางราวตากผ้าได้ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมก่อขอบปูนยกสูงขึ้นมา ประมาณ 30 ซม. ติดตั้งราวกันตกไว้ที่ด้านบน ด้านข้างเป็นกริลบังแอร์ที่ติดมาให้สูงจรดฝ้าเพาน

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน และ ห้องนั่งเล่นด้านหน้า

มองไปอีกฝั่งของห้อง ด้านหลังประตูห้องพักจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำได้เป็นประตูไม้บานเรียบสีขาว มือจับสแตนเลสก้านโยก กลอน Double Lock ยกธรณีกระเบื้องสูงขึ้นมา 5 ซม. กันน้ำไหลย้อนกลับมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำแบบแนวลึก ขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ก็แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา 30 x 30 ซม. ผนังตกแต่งด้วยแกรนิตโต้สีเบจ สลับกระเบื้องเซรามิกลายไม้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำติดตั้งมาตำแหน่งตามภาพ เพดานติดพัดลมระบายอากาศให้ 1 ตัว

เริ่มจากชิ้นแรกเป็นอ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยมของของ Cotto + ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานง่าย พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง แบบบานเปิด

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส

ผนังด้านหลังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้แบบนี้ ผนังฝั่งตรงข้ามติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น และที่เพดานด้านบนส่วนแห้งจะติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่องค่ะ

ส่วนอาบน้ำได้ฉากกั้นกระจกบานเลื่อนของ Shower King ภายในติดฝัดบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Cotto ด้านข้างทำชั้นวางของมาให้เรียบร้อย และที่ผนังด้านบนจะเดินงานไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

ส่วนอาบน้ำขนาด ประมาณ 90 x 90 ซม.

มาดูห้องครัวกันต่อค่ะ Type นี้จะได้เป็นห้องครัวปิด กั้นห้องมาให้ได้ตามนี้เลย เป็นฉากกั้นห้องเป็นกระจก กรอบอะลูมิเนียมสีดำแบบ 3 บาน ช่วยกันกลิ่นอาหารจากครัวไปยังห้องนั่งเล่นเและห้องนอน

เข้ามาด้านในซ้ายมือจะเป็นห้องครัว ขวามือจะเป็นห้องอเนกประสงค์ มีประตูไม้ติดมาให้อีกที

มาดูส่วนเคาน์เตอร์ครัวกันต่อค่ะ ชุดครัวเป็นรูปตัว L ด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานสีขาว ชั้นล่างปิดผิวลายไม้มาให้  มีเว้นที่ไว้ให้เครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ขนาด 7 กก. และเว้นที่วางตู้เย็นมาให้พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟ

หน้าท็อปเป็นเมลามีนสีน้ำตาล ติดตั้งเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน พร้อมซิงค์ล้างจานของ Mex ทั้งหมดให้ตามนี้ ผนังห้องทำ Backsplash กรุแกรนิตโต้สีเทา 60 x 60 ซม. และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

ตู้เก็บของจะเป็นแบบบานเปิด มีชั้นลอยแยกย่อยมาให้ เก็บของใช้ในครัวเรือนได้เยอะดี

ด้านล่างจะมีทั้งตู้เก็บของบานเปิด และลิ้นชักเก็บของรางเลื่อน

ติดกันจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่จะทำเป็นห้องนอนเล็ก หรือ ทำเป็นห้องแต่งตัว ห้องทำงานแบบ Work From Home ก็ได้หมดค่ะ

ภายในห้องอเนกประสงค์ จะตกแต่งเป็นห้องนอนเล็กมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงได้เตียงเดี่ยว 3 ฟุต จะเห็นว่าวางเตียงชิดผนังด้านนึงแล้ว ยังเหลือระยะเดินไปมาด้านข้างได้อยู่

ส่วนมุมข้างเตียงนี้มีกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้มาก มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้เปิดระบายอากาศได้ และมีหน้าต่างเข้ามุมมาให้ด้วย ซึ่งจะช่วยให้ห้องขนาดกระชับดูโปร่ง สบาย และมีมุมมองที่กว้างขึ้น

ข้างเตียงนอนอีกฝั่งวางโต๊ะทำงานแบบเดี่ยว และบิวท์อินตู้เก็บของมาให้ดูเป็นแนวทาง

ภาพรวมภายในห้องอเนกประสงค์ค่ะ

---

ห้องที่ 2 ที่เราจะพาไปชม จะเป็นห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 33.95 ตร.ม. เป็นห้องมุมที่ขายให้พร้อมเฟอร์นิเจอร์ตามแบบที่เห็นในห้องนี้ ในราคาโปรโมชัน 3.5 ล้านบาท* ส่วน Spec วัสดุในห้องต่าง ๆ จะได้มาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการค่ะ

เปิดประตูห้องเข้ามาจะเจอกับโถงเล็ก ๆ เชื่อมสู่ห้องน้ำได้เลย

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้ Type นี้จะเป็นห้องมุม เลยจะมีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้งไว้เป็นตัวช่วยในการระบายอากาศเพิ่มมา 1 บาน และได้สุขภัณฑ์มาตรฐานเหมือนห้องก่อนหน้านี้ทุกประการ

ตรงเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น และห้องอเนกประสงค์ทางขวามือ ซ้ายมือเป็นมุมครัวเปิด และด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนค่ะ

ห้องนั่งเล่นได้เฟอร์นิเจอร์ตามนี้เลย คือจะมีโซฟา, ชั้นวางทีวี, แอร์ และ ระบบ Bluetooth Sound System พร้อมลำโพง 2 ตัว ที่เพดานห้องนั่งเล่น และเพดานห้องนอน

ระยะใช้งานกำลังพอดี ได้หน้าต่างช่องแสงฝั่งหน้าโครงการมา 1 บาน มีบานกระทุ้งเล็ก ๆ ไว้เปิดระบายอากาศได้

มองออกมาเห็นวิวฝั่งหน้าโครงการ เป็นถนนพหลโยธิน และ Sky Walk เชื่อมสู่รถไฟฟ้า BTS สายหยุด

ด้านหลังห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่กั้นห้องด้วยกระจกเขียวตัดแสง เฟรมอะลูมิเนียมอบสีดำเข้ามุม 3 ด้าน

ภายในจะจัดเป็นห้องทำงานแบบ 1 ที่นั่ง อีกฝั่งเป็นมุมทานข้าวแบบ 2 ที่นั่ง วางรวมกันมาแบบนี้ ห้องจริงจะทำเป็นห้องนอน หรือห้องแต่งตัวก็ได้

ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ + บานกระทุ้งทรงสูงมา 1 บานตามนี้

ประตูห้องเปิดได้ 2 ทางเลยนะคะ ทั้งจากห้องนั่งเล่น และจากมุมครัว ตรงโถงทางเดิน

ได้เป็นครัวเปิด มีพื้นที่ให้วางตู้เย็น 6-8 คิวได้สบาย ๆ ติดกันเป็นชุดครัวบิวท์อิน ตู้เก็บของบน-ล่าง ที่วางเครื่องซักผ้า และ ติดตั้ง Hob-Hood-Sink มาให้เรียบร้อย

ตรงเข้าไปด้านในสุดจะเป็นห้องนอน มีประตูไม้ปิดกั้นเป็นสัดส่วน

ห้องนอนขนาดใหญ่มาก ๆ เลยนะ ในห้องนี้จะได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุดตามที่เห็นเลยค่ะ

ด้านข้างจะมีมุมสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน และ อีกฝั่งจะเป็นประตูทางออกไประเบียง

ระเบียงขนาดกว้างกำลังดี สามารถวางราวตากผ้า หรือปลูกต้นไม้ได้

มองออกมาเห็นวิวสระว่ายน้ำบนชั้น 2 สวย ๆ แบบนี้

มองไปทางขวามือจะเห็นถนนพหลโยธิน และ Sky Walk เชื่อมรถไฟฟ้า

บรรยากาศภาพรวมภายในห้อง Type นี้ค่ะ

---

ราคา ส.ค.64

• ราคาโปรโมชัน 1 Bedroom 25 ตร.ม. เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท*
• ราคาโปรโมชัน 1 Bedroom Plus 31.93 ตร.ม.เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท* (ห้องตัวอย่าง 1)
• ราคาโปรโมชัน 1 Bedroom Plus 33.95 ตร.ม.เริ่มต้น 3.5 ล้านบาท* (ห้องตัวอย่าง 2)

---

• ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน*
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3yBBCKe

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

---

บทสรุปโครงการ

ทำลที่ตั้งโครงการ : Brown Condo พหลฯ-สะพานใหม่ เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน และอยู่ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีสายหยุด ใกล้ถนนเทพรักษ์ และ จุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เพียง 10 นาที* เท่านั้น ทำให้เดินทางไปใจกลางเมืองได้ง่าย หรือจะใช้เดินทางออกนอกเมืองก็สะดวก

ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวออกแนวชุมชน ตามสองฝั่งของถนนพหลโยธิน จะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลยทั้ง ก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง ข้าวราดแกงต่าง ๆ มีตลาดสดอย่างตลาดยิ่งเจริญของขายเพียบ

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ ๆ มี Big C สะพานใหม่, Tesco Lotus หลักสี่, Central รามอินทรา, IT Square, Big C รามอินทรา, The Avenue, Central แจ้งวัฒนะ, Major รัชโยธิน, Tesco Lotus ลาดพร้าว, Central ลาดพร้าว และ Union Mall

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบายมาก ๆ เพราะเป็นโครงการที่อยู่ติดกับถนนใหญ่พหลโยธินเลยค่ะ  เราสามารถใช้ถนนพหลโยธินใช้วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านวงเวียนหลักสี่ แยกเกษตร แยกรัชโยธิน แยกนี้ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกไปโซนพระรามเก้า เชื่อมเข้าเพชรบุรี อโศก และสุขุมวิทได้เลย ในอนาคตถนนเทพรักษ์จะเชื่อมไปออกถนนวิภาวดีรังสิตได้

การออกนอกเมืองก็ทำได้ง่าย จากถนนเทพรักษ์ วิ่งไปออกโซนวัชรพล สุขาภิบาล 5 ได้ มีทางด่วนฉลองรัชให้ขึ้น เส้นพหลโยธินวิ่งออกนอกเมืองไปผ่านสะพานใหม่ ยาวไปออกรังสิตได้ ส่วนเส้นวิภาวดีรังสิตวิ่งออกดอนเมือง และรังสิตได้อีกทาง

ตรงวงเวียนหลักสี่ตัดเข้าถนนรามอินทราวิ่งออกมีนบุรีได้เลย เส้นงามวงศ์วานวิ่งไปแคราย ติวานนท์ รัตนาธิเบศร์ ออกบางบัวทอง บางใหญ่ ทางด่วนที่อยู่ใกล้มีทางด่วนโทลล์เวย์ และทางด่วนฉลองรัช

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : จุดเด่นของโครงการอยู่ติดกับรถไฟฟ้า BTS สายหยุด ที่เปิดใช้งานแล้ว นั่งต่อไปเพียง 2 สถานี จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี ถ้าจะใช้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ก็ไปลงที่สถานีห้าแยกลาดพร้าว สะดวกดี นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงที่เปิดใช้งานแล้วด้วยเช่นกัน

หน้าโครงการจะมีรถ Taxi และ วินมอเตอร์ไวค์วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน และมีป้ายรถเมล์ ที่มีรถเมล์ รถตู้ วิ่งผ่านหลายสาย ครอบคลุมเส้นทางทั้งเข้าและออกเมือง มีทั้งไปรัชโยธิน Central ลาดพร้าว จตุจักร อนุสาวรีย์ ออกนอกเมืองไปสะพานใหม่ รังสิต รามอินทรา มีนบุรี รามคำแหง

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ : ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีชุดครัวและชุดเฟอร์นิเจอร์แบบ Built in มาให้พร้อมแอร์ครบทุกยูนิต สำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกวัสดุมาได้ค่อนข้างดีทีเดียว ได้ Digital Door Lock ทุกห้อง ฝ้าเพดานสูง 2.4 ม. เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นเป็นไวนิลลายไม้ที่มีความทนทานกว่าลามิเนต และห้องน้ำกับระเบียงจะเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน

สุขภัณฑ์ของ Cotto และ American Standard มาพร้อมฉากกั้นห้องน้ำ และมีห้องครัวมาให้ พร้อมชุดครัวและเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ซึ่งช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี แบบห้องมีการจัดวางระยะใช้สอยที่ใช้งานได้สบายและลงตัว ไม่อึดอัด และ มีระบบ Bluetooth Sound System ติดมาให้มาตรฐานทุกห้องอีกด้วยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : ถือว่าเป็นโครงการที่เตรียมเรื่องระบบรักษาความปลอดภัยมาดีเลยค่ะ โดยทางเข้าออกโครงการเป็น Access Card ทั้งหมด มี CCTV รอบโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พื้นที่ส่วนกลางจะมี Lobby, Library Lounge, The Gym, Panoramic Swimming Pool & Jacuzzi, Poolside Terrace และ Poolside Garden สระว่ายน้ำมีขนาด 5.75 x 20.2 เมตร ลึก 1.20 เมตร เป็นสระกลางแจ้ง ระบบเกลือ รอบ ๆ ตัวอาคารจะปลูกต้นไม้ใหญ่ สลับกับพุ่ม ให้ความร่มรื่น และช่วยในเรื่องของความเป็นส่วนตัวได้ดีค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-168-0000

Website : https://assetwise.co.th/condominium/brown-phahol67/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
คอนโด XT Huaikhwang ใกล้ MRT ห้วยขวาง เริ่ม 3.99 ล้าน*
คอนโด พาร์ค รามอินทรา แต่งครบพร้อมอยู่เริ่ม 1.59 ล้าน*
คอนโด Metris พัฒนาการ-เอกมัย พร้อมอยู่ เลี้ยงสัตว์ได้ เริ่ม 2.59 ล้าน*
คอนโด Life Ladprao Valley พร้อมอยู่ ติด BTS ห้าแยกลาดพร้าว เริ่ม 5.19 ล้านบาท*
Atmoz ลาดพร้าว 71 คอนโดพร้อมอยู่ พร้อมส่วนกลางกว่า 2 ไร่
Atmoz ลาดพร้าว 15 คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่
Brown Condo พหลฯ-สะพานใหม่ ใกล้ BTS สายหยุด เริ่ม 2.59 ล้านบาท*
Aspire อโศก-รัชดา คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้ MRT พระราม 9
ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ คอนโดพร้อมอยู่ เริ่ม 1.79 ล้านบาท*
คอนโด Kave Town Space ส่วนกลางจัดเต็มกว่า 20 รายการ เริ่ม 1.79 ล้าน*
คอนโด ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู
คอนโด The Origin Plug & Play รามอินทรา เริ่ม 2.39 ล้าน*

---

คอนโด LIFE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
LIFE พระราม 4 – อโศก
LIFE ลาดพร้าว – แวลลีย์
LIFE สาทร เซียร์ร่า
LIFE อโศก ไฮป์
LIFE อโศก – พระราม 9
LIFE One Wireless
LIFE ลาดพร้าว

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไลฟ์ ราชปรารภ Life Ratchaprarop
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2 ไร่กว่า
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	28 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 479 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 199
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตดินแดง
เส้นทางคมนาคม	ถนนดินแดง ถนนราชปรารภ ถนนพญาไท ถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 9 ทางพิเศษศรีรัช ดอนเมืองโทลล์เวย์
ที่ตั้ง	ถนนดินแดง หัวมุมแยกดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม. 10400
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ตลาดศรีวนิช : 180 เมตร Center One : 900 เมตร King Power รางน้ำ : 1.2 กม. Century The Movie Plaza : 1.3 กม. Victory Hub : 1.3 กม. The Season Mall : 1.6 กม. พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า : 3 กม. Shibuya ประตูน้ำ : 3 กม. City Complex ประตูน้ำ : 3.3 กม. Siam Discovery : 3.2 กม. Siam Center : 3.3 กม. Siam Paragon : 3.4 กม. Platinum Mall ประตูน้ำ : 3.5 กม. Paladium Mall : 3.6 กม. Central Plaza Grand Rama 9 : 3.7 กม. Central World : 3.8 กม. The Market Bangkok : 3.8 กม. Big C ราชดำริ : 3.8 กม. Central Chidlom : 4.4 กม. Central Embassy : 4.8 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ อาคารเพชราวุธ : 0 เมตร อาคารประกันภัยไทยวิวัฒน์ สำนักงานใหญ่ : 100 เมตร วัดตะพาน : 400 เมตร สวนสันติภาพ : 600 เมตร สำนักงานเขตดินแดง : 1 กม. อาคารธานีนพรัตน์ ดินแดง : 1.3 กม. อาคารวรรณสรณ์ : 1.8 กม. SM Tower : 1.9 กม. ททบ.5 : 2 กม. CP Tower 3 : 2 กม. กรมแพทย์ทหารบก : 2.2 กม. กระทรวงแรงงาน : 2.2 กม. Spring Tower : 2.6 กม. G Tower : 3.7 กม. Unilever House : 3.8 กม. Bai Yoke Tower : 4 กม. สถานศึกษา รร.นิธิปริญญา : 0 เมตร รร.พิบูลประชารังสรรค์ : 400 เมตร รร.ศรีอยุธยาฯ : 1.2 กม. รร.นานาชาติ RBIS Rasami British : 1.6 กม. ว.การจัดการ ม.มหิดล : 2 กม. รร.สันติราษฎร์วิทยาลัย : 2 กม. รร.แม่พระฟาติมา : 2.6 กม. รร.อำนวยศิลป์ : 2.7 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 3.5 กม. รร.จิตรลดา : 3.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ราชวิถี : 1.3 กม. รพ.พระมงกุฎเกล้า : 1.6 กม. รพ.พญาไท 2 : 1.7 กม. รพ.พญาไท : 2 กม. รพ.รามา : 2.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ

---

---

---

คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ คอนโดใกล้ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

• Life ราชปรารภ
• The Extro พญาไท-รางน้ำ
• The Tree ดินแดง-ราชปรารภ
• Ideo Q Victory
• Rhythm รางน้ำ
• M พญาไท
• Ideo Mobi รางน้ำ
• Maestro 07 Victory Monument
• Supreme ราชวิถี 3
• ราชวิถี ซิตี้ รีสอร์ท
• The Complete ราชปรารภ
• ชีวาทัย ราชปรารภ
• The Capital ราชปรารภ-วิภาฯ
• ลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนดินแดง หัวมุมแยกดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม. 10400

พิกัด : https://goo.gl/maps/JHtr8n3UxrF6yKJd8

ทำเลที่ตั้งโครงการ Life ราชปรารภ เป็นคอนโดใหม่ 1 ใน 4 Project ที่จะเปิดตัวภายในปี 2021 นี้ โดยโครงการนี้จะพัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 28 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดินขนาด ประมาณ 2 ไร่กว่า มีห้องชุดพักอาศัย ประมาณ 479 ยูนิต และ ร้านค้า 1 ยูนิต พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานที่ครบครัน และ มีที่จอดรถให้ทั้งหมด ประมาณ 199 คัน

ที่ตั้งโครงการ Life ราชปรารภ จะอยู่ตรงหัวมุมแยกดินแดง ติดถนนดินแดง ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนราชปรารภ จุดเด่นของทำเลโครงการนี้ คืออยู่ใกล้อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ที่เป็น HUB ใหญ่ของคนกรุงเทพฯ ทำให้โครงการนี้เป็นคอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพที่หาได้ยากในปัจจุบัน

จากถนนดินแดง ยังสามารถเชื่อมต่อกับอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, ถนนวิภาวดี-รังสิต, ถนนราชปรารถ, ถนนราชวิถี, ถนนพญาไท และ ถนนพหลโยธินได้ง่าย และ อยู่ในระยะสั้น ๆ เพียง 100 เมตร-1.3 กม. จึงทำให้สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ประกอบกับมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช, ดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางพิเศษเฉลิมมหานครให้ใช้บริการ ส่งผลให้ย่านนี้มีศักยภาพในการเดินทางมากยิ่งขึ้น

จากโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯ ในระยะทาง 1.2 กม. และ Airport Link ราชปรารถ ในระยะทาง 1.3 กม. และ ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม) ซึ่งวิ่งผ่านถนนราชปรารภ ถนนดินแดง เพื่อไปยังจุดเชื่อมต่อสถานีศูนย์วัฒนธรรม (MRT) บนถนนรัชดาภิเษก ซึ่งถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดให้เกิดการลงทุน และการพัฒนาต่าง ๆ ในย่านนี้เลยก็ว่าได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าเดินทางได้สะดวก เพราะตัวโครงการจะตั้งอยู่ตรงแยกดินแดง ติดถนนใหญ่ดินแดงเลย และยังเชื่อมอยู่กับถนนเส้นหลักหลายเส้นทั้งวิภาวดี-รังสิต, ราชปรารภ, ราชวิถี, พญาไท, พหลโยธิน, ถนนเพชรบุรี, ถนนรัชดาภิเษก และ ถนนพระราม 9

จึงทำให้สะดวกทั้งการเดินทางเข้าเมืองไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ และการเดินทางออกนอกเมือง ก็ยังมีเส้นทางเชื่อมต่อได้สะดวก เพราะอยู่ใกล้กับทางด่วนทั้งทางด่วนศรีรัช, ดอนเมืองโทลล์เวย์ และ ทางด่วนเฉลิมมหานคร

---

ส่วนการเข้าถึงโครงการถ้ามาจากทางฝั่งราชวิถี, พญาไท หรือ พหลโยธิน จะต้องผ่านอนุสาวรีย์ฯ เพื่อเข้าเส้นดินแดง แต่ถ้าหากต้องการเลี่ยงการจราจรช่วง Rush Hour แถว ๆ อนุสาวรีย์ฯ ในเวลาเร่งด่วน ก็สามารถใช้เส้นราชปรารภ ตัดเข้าเส้นดินแดงได้ แต่ก็ยังจะต้องไปกลับรถที่ก่อนถึงแยกดินแดงเพื่อย้อนมาทางฝั่งดินแดง มุ่งหน้าราชวิถี

ส่วนใครที่มาจากฝั่งรัชดาภิเษก, อโศก, พระราม 9, เพชรบุรี สามารถเข้าเส้นดินแดง มุ่งหน้าราชวิถีได้เลย โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ หรือถ้าอยากจะเลี่ยงรถติดในบางช่วงเวลา ก็สามารถใช้ถนนดินแดงตัดใหม่ได้ จะมาโผล่ตรงแยกดินแดง แล้วเลี้ยวซ้ายไปนิดเดียวก็ถึงที่ตั้งโครงการเลยค่ะ

• ทางพิเศษศรีรัช ด่านพหลโยธิน 2 ระยะทาง 1.6 กม. ขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น

• ทางพิเศษศรีรัช ด่านพหลโยธิน 1 ระยะทาง 1.8 กม. เชื่อมต่อทางพิเศษเฉลิมมหานคร ได้ที่ด้านบน โดยจุดนี้จะขับรถจากโครงการไป ประมาณ 5-8 นาที

• ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านดินแดง ระยะทาง 2.2 กม. ขับรถจากโครงการไป ประมาณ 4-7 นาที ค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.ดินแดง ติดแยกดินแดง
• ถ.ดินแดงตัดใหม่ : 0 เมตร
• ถ.วิภาวดีรังสิต : 100 เมตร
• แยกสามเหลี่ยมดินแดง : 500 เมตร
• ถ.ราชปรารภ : 500 เมตร
• ถ.ราชวิถี : 950 เมตร
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 950 เมตร
• ถ.พญาไท : 1 กม.
• ถ.พหลโยธิน : 1.3 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 1.6 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 1.8 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) : 2.2 กม.
• แยกปทุมวัน : 3.2 กม.
• แยกพระราม 9 : 3.5 กม.
• แยกประตูน้ำ : 3.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางได้ง่ายไม่แพ้คนมีรถส่วนตัวเลย ด้วยทำเลที่อยู่ติดถนนใหญ่ ทำให้มีรถสาธารณะต่าง ๆ ให้เลือกใช้เยอะ ทั้งรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ ในระยะเดิน ประมาณ 180 เมตร

ตัวป้ายรถเมล์จะตั้งอยู่ที่ด้านหน้าปากซอยตลาดศรีวนิช มีรถเมล์ธรรมดา และ รถปรับอากาศผ่านหลายสาย ได้แก่ 12, 13, 24, 36, 36ก, 54, 69, 73, 73ก, 92, 168, 204, 504, 514, 538 เป็นต้น

เส้นทางการเดินรถแต่ละสายครอบคลุมทั่วกทม. และ มีสายที่ออกไปรอบ ๆ เมืองด้วย หากใครจะไปขึ้นรถเมล์ฝั่งตรงข้ามก็ทำได้ง่าย เพราะตรงนั้นจะมีสะพานลอยใช้ข้ามถนนใหญ่ไปได้เลย ตรงทางขึ้นสะพานฝั่งตรงข้ามก็จะมีป้ายรถเมล์ และสายรถเมล์ตามที่บอกไปให้ใช้งานเช่นเดียวกันค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ใกล้ที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 1.2 กม. เอาจริง ๆ ถ้าใครชอบเดินชิล ๆ ก็สามารถเดินได้ เพราะริมฟุตบาทข้างทาง ก็จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ทั้งแผงลอย และ ในตึกแถวเปิดขายคึกคักไปจนถึงอนุสาวรีย์ฯ เลย แต่ถ้าใครไม่ชอบเดิน ก็สามารถนั่งพี่วินจากหน้าโครงการไปต่อรถไฟฟ้าได้ ค่ารถจะอยู่ที่ ประมาณ 40 บาท

นอกจาก BTS อนุสาวรีย์ฯ แล้ว ก็จะมี Airport Link ราชปรารภ ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการมาก ระยะทางมาประมาณ 1.3 กม. โดยจะต้องนั่งรถลงมาทางเส้นราชปรารภ ซึ่งสามารถใช้บริการพี่วินได้เหมือนกัน ค่าโดยสารและระยะทางเท่า ๆ กัน

แต่ตัว Airport Link จะเหมาะสำหรับคนที่เดินทางออกไปยังมักกะสัน, รามคำแหง, หัวหมาก, ลาดกระบัง หรือ ใช้นั่งไปต่อกับสนามบินสุวรรณภูมิได้ง่าย ๆ เพียงต่อเดียว รถไม่ติด และประหยัดดีด้วยนะ และในอนาคตตัว Airport Link จะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีส้ม (อนาคต) สถานีราชปรารภ ที่ตัดผ่านหน้าโครงการได้อีกด้วยค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ ถ้าเป็นในระยะเดินก็มีให้อยู่ครบพอสมควร โดยจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven และ มีตลาดศรีวนิช ในซอยศรีวนิช ระยะเดิน ประมาณ 180 เมตร นอกจากนั้นก็จะเป็นความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ที่ต้องอาศัยขับรถไป หรือ นั่งรถไฟฟ้าไป ซึ่งมีหลายโซน ในระยะประมาณ 4 กม. จะมีห้างสรรพสินค้า และ แหล่ง Shopping กระจายอยู่รอบ ๆ หลายแห่ง

รวมถึงใกล้กับย่านอนุสาวรีย์ฯ ที่เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย โดยรอบอนุสาวรีย์ฯ ระยะประมาณ 3 กม. ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่พาณิชยกรรม สถาบันราชการ และที่อยู่อาศัย ซึ่งประกอบไปด้วยสถานที่สำคัญทั้งห้างสรรพสินค้า, อาคารสำนักงาน,โรงพยาบาล และ สถาบันการศึกษาชั้นนำอย่างครบครัน

ใกล้ห้างสรรพสินค้า อย่างเช่น Century, Victory Mall, Center One, Fashion Mall และ King Power Complex ออกไปโซนสยาม-ราชเทวี ก็จะมีศูนย์การค้าชั้นนำของไทยตั้งอยู่ เช่น Siam Paragon, Central World, Siam Discovery, Siam Centre, Siam Square ซึ่งขับรถไปได้ไม่ไกล หรือ จะนั่งรถไฟฟ้าไปก็ได้ เพราะหลายห้างจะมีทางเชื่อมเข้าต่อห้างได้เลย

ใกล้กับสถาบันการศึกษาชื่อดังหลายแห่ง เช่น รร.นิธิปริญญา ที่อยู่ติดกับโครงการเลย ถัดออกไปจะมี รร.พิบูลประชารังสรรค์, รร.ศรีอยุธยาฯ, รร.นานาชาติ RBIS Rasami British, รร.สันติราษฎร์วิทยาลัย, รร.แม่พระฟาติมา, รร.อำนวยศิลป์, รร.เซนต์ดอมินิก และ รร.จิตรลดา

รวมถึงใกล้กับวิทยาลัยพยาบาลกองทัพบก, วิทยาลัยแพทย์พระมงกฏเกล้า และ ม.มหิดล บางคณะ โดยเฉพาะด้านการแพทย์เช่น คณะเภสัชศาสตร์ คณะสาธารณะสุข และคณะทันตแพทย์ เป็นต้น

ใกล้กับโรงพยาบาลชั้นนำของประเทศไทย เช่น รพ.ราชวิถี, รพ.รามาธิบดี, รพ.พระมงกุฎเกล้า, รพ.พญาไท 1 และ รพ.พญาไท 2

รอบล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานอีกหลายแห่ง เช่น อาคารเพชราวุธ, อาคารประกันภัยไทยวิวัฒน์ สำนักงานใหญ่, สำนักงานป้องการและปราบปรามยาเสพติด, กระทรวงอุตสาหกรรม, กระทรวงวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี, กรมแพทย์ทหารบก, อาคาร CP Tower 3, อาคารวรรณสรณ์ และอาคารสิริภิญโญ เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ตลาดศรีวนิช : 180 เมตร
• Center One : 900 เมตร
• King Power รางน้ำ : 1.2 กม.
• Century The Movie Plaza : 1.3 กม.
• Victory Hub : 1.3 กม.
• The Season Mall : 1.6 กม.
• พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า : 3 กม.
• Shibuya ประตูน้ำ : 3 กม.
• City Complex ประตูน้ำ : 3.3 กม.
• Siam Discovery : 3.2 กม.
• Siam Center : 3.3 กม.
• Siam Paragon : 3.4 กม.
• Platinum Mall ประตูน้ำ : 3.5 กม.
• Paladium Mall : 3.6 กม.
• Central Plaza Grand Rama 9 : 3.7 กม.
• Central World : 3.8 กม.
• The Market Bangkok : 3.8 กม.
• Big C ราชดำริ : 3.8 กม.
• Central Chidlom : 4.4 กม.
• Central Embassy : 4.8 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• อาคารเพชราวุธ : 0 เมตร
• อาคารประกันภัยไทยวิวัฒน์ สำนักงานใหญ่ : 100 เมตร
• วัดตะพาน : 400 เมตร
• สวนสันติภาพ : 600 เมตร
• สำนักงานเขตดินแดง : 1 กม.
• อาคารธานีนพรัตน์ ดินแดง : 1.3 กม.
• อาคารวรรณสรณ์ : 1.8 กม.
• SM Tower : 1.9 กม.
• ททบ.5 : 2 กม.
• CP Tower 3 : 2 กม.
• กรมแพทย์ทหารบก : 2.2 กม.
• กระทรวงแรงงาน : 2.2 กม.
• Spring Tower : 2.6 กม.
• G Tower : 3.7 กม.
• Unilever House : 3.8 กม.
• Bai Yoke Tower : 4 กม.

สถานศึกษา

• รร.นิธิปริญญา : 0 เมตร
• รร.พิบูลประชารังสรรค์ : 400 เมตร
• รร.ศรีอยุธยาฯ : 1.2 กม.
• รร.นานาชาติ RBIS Rasami British : 1.6 กม.
• ว.การจัดการ ม.มหิดล : 2 กม.
• รร.สันติราษฎร์วิทยาลัย : 2 กม.
• รร.แม่พระฟาติมา : 2.6 กม.
• รร.อำนวยศิลป์ : 2.7 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 3.5 กม.
• รร.จิตรลดา : 3.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ราชวิถี : 1.3 กม.
• รพ.พระมงกุฎเกล้า : 1.6 กม.
• รพ.พญาไท 2 : 1.7 กม.
• รพ.พญาไท : 2 กม.
• รพ.รามา : 2.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google Map : 13.763727, 100.547416

การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษศรีรัช ทางออก ตต.2-01 ถ.พระราม 9 ⇒ ถ.พระราม 9 ⇒ แยกพระราม 9 ⇒ ถ.ดินแดง ⇒ แยกดินแดง ⇒ Life ราชปรารภ

ภาพประกอบการเดินทาง เราอยู่บนทางพิเศษศรีรัชฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าไปลงทางออก ตต.2-01 ถ.พระราม 9

เข้าสู่ ถ.พระราม 9 ตามป้ายไปดินแดงค่ะ

ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกผังเมือง , แยกอ.ส.ม.ท. และแยกพระราม 9 ค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ โครงการที่เรารีวิววันนี้อยู่ติดแยกดินแดงเลยค่ะ

ลงสะพานมาขับตรงไปตามทางค่ะ

ผ่านแยกประชาสงเคราะห์ ซ้ายมือจะเป็นแฟลตดินแดง

จากนั้นให้เตรียมชิดซ้ายก่อนถึงแยกดินแดงค่ะ ที่ตั้งโครงการจะอยู่ติดกับทางพิเศษเฉลิมมหานครที่เชื่อมต่อกับดอนเมืองโทลล์เวย์เลยค่ะ

ที่ดินโครงการ Life ราชปรารภ จะอยู่ติดระหว่างทางด่วนฯ กับ รร.นิธิปริญญา ถัดมาเข้าไปในซอยมีเกล้าสยามคอนโด และ เอส.สยามคอนโดทาวน์ ส่วนถัดจากซอยจะเป็นอาคารสำนักงานเพชราวุธ ส่วนเพื่อนบ้านโครงการใกล้เคียงของเราจะเป็นโครงการ ลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ , The Capital ราชปรารภ-วิภาฯ , The Tree ดินแดง-ราชปรารภ และ The Tree Victory Monument

ด้านหน้าที่ดินโครงการ Life ราชปรารภ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Life ราชปรารภ คอนโดใหม่จาก AP ที่คาดว่าจะเปิดตัวภายในปี 2021 พัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 28 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดินขนาด ประมาณ 2 ไร่กว่า มีห้องชุดพักอาศัย ประมาณ 479 ยูนิต และ ร้านค้า 1 ยูนิต มีที่จอดรถให้ทั้งหมด ประมาณ 199 คัน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานที่ครบครัน ทั้ง Lobby, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, พื้นที่สีเขียว และ อื่น ๆ อีกมากมาย ในส่วนนี้จะต้องรอทาง AP เผยข้อมูลในช่วงใกล้ ๆ เปิดตัวอีกทีค่ะ

สำหรับสภาพแวดล้อมรอบ ๆ ที่ดินโครงการ ขออธิบายเป็นทิศหลัก ๆ ให้เข้าใจง่าย ๆ คือ ทิศเหนือ จะอยู่ติดกับถนนดินแดง และ แยกดินแดงฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารสำนักงานไทยวิวัฒน์ และ Mersi Clinic คลินิกเสริมความงาม ทิศใต้ ด้านหลังโครงการ อยู่ติด รร.นิธิปัญญา

ข้างโครงการฝั่งทิศตะวันตก อยู่ติดซอยส่วนบุคคล และ เกล้าสยาม คอนโด ความสูง 11 ชั้น ถัดไปอีกหน่อย จะเป็นอาคารเพชราวุธ ความสูง 10 ชั้น ส่วนด้านข้างโครงการ ฝั่งทิศตะวันออก ติดถนนดินแดงตัดใหญ่ และ แนวทางพิเศษฉลิมมหานครนั่นเองค่ะ

---

ดูภาพมุมสูงไปแล้ว เดี๋ยวเราพาเดินรอบ ๆ ให้เห็นภาพจริงกันสักหน่อย โดยที่ตั้งจะอยู่บนหัวมุมแยกดินแดง ติดถนนใหญ่ ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนราชปรารภค่ะ

จากด้านหน้าโครงการมองกลับออกมา จะเจอกับถนนดินแดง มีทางแยกที่ใช้เชื่อมต่อไปถนนวิภาวดี-รังสิต และ ดอนเมืองโทลล์เวย์ แต่ถ้าเราออกจากโครงการ จะต้องไปกลับรถอีกทีตรงแยกสามเหลี่ยมดินแดง

จากหน้าโครงการมองไปฝั่งตรงข้าม ตึกที่อยู่เยื้อง ๆ ซ้ายมือก็คืออาคารไทยวิวัฒน์ และ คอนโด The Capital ราชปรารภ-วิภาฯ

จากที่ดินโครงการมองกลับลงมา จะเป็นแยกดินแดง ด้านบนเป็นแนวทางด่วน และ เส้นดินแดงตัดใหม่

จากที่ดินโครงการมองขึ้นไป จะเป็นถนนดินแดง ใช้เชื่อมต่อไปยังถนนราชปรารภ, ถนนราชวิถี, อนุสาวรีย์ฯ, ถนนพญาไท และ ถนนพหลโยธินได้

ภาพด้านหน้าที่ดินชัด ๆ

ข้าง ๆ โคงการจะเป็นซอยส่วนบุคคล ที่ใช้เป็นทางเข้า-ออกของโรงเรียนนิธิปัญญา

ติดกับโรงเรียนนิธิปัญญา ด้านหน้าจะเป็นอาคารเพชราวุธ ถัดเข้าไปด้านในสุดที่ดินจะเป็นเกล้าสยามคอนโด

ด้านหน้าอาคารเพชราวุธ และ ทางเท้าที่ใช้เดินไปป้ายรถเมล์ รวมถึงร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ ตรงซอยตลาดศรีวนิชได้

ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ อัตราค่าโดยสารตามภาพ

ถัดขึ้นมาใกล้ ๆ กับโครงการจะเป็นคอนโด ลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ

ผ่านคอนโดลุมพินีขึ้นมา จะมีธนาคารกรุงศรี ให้บริการ ถัดจากตรงนี้จะเป็นตึกแถวร้านค้ายาวไปจนถึงแยกสามเหลี่ยมดินแดง

มีร้านอาหาร, ร้านขายกาแฟสด, ร้านทอง, 7-Eleven, Pet Shop, ร้านถ่ายรูป-ถ่ายเอกสาร

หน้าร้านถ่ายรูปเป็นป้ายรถประจำทาง

ตรงขึ้นมาซอยตลาดศรีวานิช

หน้าปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ มองเข้าไปในซอยมีร้านอาหารหลากหลายเปิดขายค่ะ

ถัดมาเป็นร้านทอง, ร้านขายหนังสือ และ 7-Eleven อีก 1 สาขา

หน้าร้านทองมีสะพานลอยใช้ข้ามถนนใหญ่ไปฝั่งตรงข้ามได้

หน้า 7-Eleven มีร้านค้าแผงลอย ติดกันเป็นร้านข้าวมันไก่ ข้าวหมูแดง

ใต้สะพานลอยมีร้านอุปกรณ์ฮาร์ดแวร์ และอะไหล่รถยนต์

ถัดมาเป็นเมืองไทย ลิสซิ่ง, ออฟฟิศ, ร้านกาแฟ และโรงรับจำนำ

ตรงขึ้นมาใต้ทางด่วนเป็นมิ่งขวัญ คลินิกเวชกรรม ซึ่งเป็นคลินิกรักษาโรคทั่วไปที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดค่ะ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Life ราชปรารภ เป็นคอนโด High-Rise ใหม่ จาก AP ที่คาดว่าจะเปิดโครงการภายในปี 2021 นี้ โดยข้อมูลโครงการที่ชัวร์แน่ ๆ แล้ว คือเรื่องของทำเล โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่บนถนนดินแดง ฝั่งมุ่งหน้าถนนราชปรารภ ระหว่างแยกดินแดงและสามเหลี่ยมดินแดง ใกล้อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และไม่ไกลจาก BTS อนุสาวรีย์ ในระยะทางประมาณ 1.2 กม.

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ใกล้ Hub ใหญ่ใจกลางกรุงเทพ อย่างอนุสารีย์ชัยสมรภูมิ บริเวณโดยรอบอนุสาวรีย์ฯ ระยะประมาณ 3 กม. ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่พาณิชยกรรม สถาบันราชการ และที่อยู่อาศัย ซึ่งประกอบไปด้วยสถานที่สำคัญ เช่น ห้างสรรพสินค้า, อาคารสำนักงาน, โรงพยาบาล, สถาบันการศึกษา รวมถึงอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ทั้งของเอกชน, รัฐวิสาหกิจ และ กระทรวงต่าง ๆ ของรัฐมากมาย

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก แต่ถ้าเป็นช่วงเวลา Rush Hour จะค่อนข้างหนาแน่น ต้องศึกษาเส้นทางก่อนออกเดินทางกันหน่อย แต่ภาพรวมคือสะดวกดี ทั้งการเข้าถึงโครงการและการเดินทางจากโครงการไปยังโซนอื่น ๆ เพราะตัวถนนดินแดงเชื่อมอยู่กับถนนเส้นหลักหลายเส้น

ทั้งราชวิถี, ราชปรารภ, พญาไท, พหลโยธิน, วิภาวดีรังสิต และ ใช้ออกไปถนนรัชดาภิเษก, ถนนอโศก, ถนนพระราม 9 ได้ง่ายมาก ๆ จึงทำให้สะดวกทั้งการเดินทางเข้าไปส่วนต่าง ๆ ในเมือง ทั้งแหล่ง Hang Out, ห้างร้าน, โรงเรียน และ โรงพยาบาล และการเดินทางออกนอกเมืองก็ยังมีเส้นทางเชื่อมต่อได้สะดวกเพราะใกล้ทางด่วนทั้งทางด่วนศรีรัช, ดอนเมืองโทลล์เวย์ และ ทางด่วนเฉลิมมหานคร

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ และ รถไฟฟ้า : เดินทางได้ง่าย มีรถสาธารณต่าง ๆ ให้เลือกใช้เยอะ ทั้งรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ ในระยะเดิน ประมาณ 180 เมตร ที่ด้านหน้าปากซอยตลาดศรีวนิช มีรถเมล์ธรรมดา และ รถปรับอากาศผ่านหลายสาย ได้แก่ 12, 13, 24, 36, 36ก, 54, 69, 73, 73ก, 92, 168, 204, 504, 514, 538

ส่วนการเดินทางโดยรถไฟฟ้า จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ ในระยะทางประมาณ 1.2 กม. ใช้นั่งเข้า-ออกเมืองได้ง่าย เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าสีอื่น ๆ ได้สะดวก ไม่ไกลจาก Airport Link ราชปรารถ ในระยะทาง ประมาณ 1.3 กม. ใช้นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ง่าย ใช้เวลาไม่ถึง 20 นาที ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม ตัดผ่านหน้าโครงการด้วย ส่งผลให้ย่านนี้มีศักยภาพในการเดินทางมากยิ่งขึ้น ภาพรวมของที่ดินจะมีราคาสูงขึ้นได้อีกแน่นอนค่ะ

---

** สำหรับข้อมูลรายละเอียดโครงการในส่วนอื่น ๆ หากทาง AP มีการอัปเดตข้อมูล เราจะรีบนำมาบอกเพื่อน ๆ กันเลยค่ะ ฝากกดติดตาม Homenayoo ไว้ด้วยนะคะ **

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://www.apthai.com/th/home

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
The MUVE บางนา เริ่ม 1.29 ล้านบาท*
The MUVE เกษตร
The MUVE ราม 22
Landmark @Grand Station
Groove Condo รัชดา-ลาดพร้าว
Life Ratchaprarop
Escent หาดใหญ่
Escent โคราช
Escent ระยอง 2 เริ่ม 2 ล้าน*
Very Lasalle (Sukhumvit 105) ใกล้ BTS แบริ่ง
IVORY รัชดา-ลาดพร้าว
NUE Noble Centre บางนา เริ่ม 2.19 ล้าน*