---

คอนโด Regent Home ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Regent Home บางนา
Regent Home วุฒากาศ
Regent Home บางซ่อน
Regent Home 25 ติวานนท์
Regent Home 6 ประชาชื่น
Regent Home 20 ประชาชื่น 16
Regent Home 10 แจ้งวัฒนะ
Regent Home 15 แจ้งวัฒนะ
Regent Home 18 แจ้งวัฒนะ-หลักสี่
Regent Home 1 พหลโยธิน 67
Regent Home 3 พหลโยธิน 57
Regent Home 5 รัชดา 19

---

---

ชื่อโครงการ	รีเจ้นท์ โฮม วุฒากาศ / Regent Home Wutthakat
เจ้าของโครงการ	บริษัท รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ จำกัด / Regent Green Power
เนื้อที่ทั้งหมด	10-2-21.7 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคาร A : 37 ชั้น อาคาร B : 38 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A : 1,933 ยูนิต ร้านค้า: 11 ยูนิต อาคาร B: 1,165 ยูนิต ร้านค้า: 7 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ ประมาณ 38%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว/อาคาร ลิฟต์บริการ 1-2 ตัว/อาคาร
โซน	วุฒากาศ
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ 180 เมตร ถนนวุฒากาศ ถนนราชพฤกษ์ ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนรัชดา-ท่าพระ ถนนสาทร
ที่ตั้ง	ติดถนนวุฒากาศ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม.
กำหนดการ	เปิดขาย พ.ค. 2565
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 1.2 ล้านบาท* ทุกยูนิต (มิ.ย.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 46,000 บาท/ตร.ม.* (มิ.ย.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า   The Mall ท่าพระ : 2.5 กม. Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 3.4 กม. Big C ดาวคะนอง : 4 กม. Big C อิสรภาพ : 4.3 กม. Seacon บางแค : 4.6 กม. Riverside Plaza เจริญนคร : 4.6 กม. Home Pro กัลปพฤกษ์ : 4.8 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 5.5 กม. ICONSIAM : 5.9 กม. ตลาด และสถานที่อื่นๆ ตลาดนัด : 130 เมตร ตลาดเดินเล่น : 1 กม. ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 1 กม. ตลาดพลู : 1.3 กม. ตลาดจอมทอง : 2 กม. ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 3 กม. ตลาดต้นไม้ชายคา เพชรเกษม 28 : 3.2 กม. เสนีย์ บาซ่าร์ : 3.3 กม. ศูนย์การค้าดาวคะนอง : 3.9 กม. ตลาดอินดี้ดาวคะนอง : 5.8 กม. สถานศึกษา รร.อำนวยศิษย์ศึกษา : 190 เมตร รร.แม่พระประจักษ์ : 1 กม. รร.อนุบาลวัดนางนอง : 1.2 กม. รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 1.2 กม. รร.ธนบุรีวรเทพีพลารักษ์ : 1.2 กม. รร.จินดามณี (CSEP) : 1.5 กม. รร.วัดนวลนรดิศ : 1.8 กม. รร.กงลี้จงซัน : 2 กม. รร.วัดอินทาราม : 2.1 กม. รร.วัดราชโอรส : 2.7 กม. ม.สยาม : 2.9 กม. ว.เทคโนวิบูลย์ฯ : 3.8 กม. รร.นาวิกเวชกิจ : 4.5 กม. ว.พยาบาลกองทัพเรือ : 4.5 กม. ว.เทคโนสยามฯ : 4.5 กม. มรภ.ธนบุรี : 4.5 กม. มรภ.บ้านสมเด็จฯ : 4.5 กม. รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 4.5 กม. รร.ฐานปัญญา : 4.9 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 4.9 กม. รร.มัธยมวัดดาวคะนอง : 5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.รัชดา-ท่าพระ : 1.9 กม. รพ.บางขุนเทียน 1 : 2.1 กม. รพ.บางไผ่ : 3.2 กม. รพ.พญาไท 3 : 3.6 กม. รพ.สมิติเวชธนบุรี : 4.1 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.5 กม. รพ.อินเตอร์เมดฯ : 4.6 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 5.9 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สน.ตลาดพลู : 950 เมตร สำนักงานเขตธนบุรี : 2.6 กม. สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 4 กม. สำนักงานศาลธนบุรี : 4.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby & Mailbox สระว่ายน้ำ 2 สระ ฟิตเนส 2 ห้อง Co-Working Space Play Room Meeting Room Lounge สวนพักผ่อน ระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-465-5477-8 หรือ @Line : https://line.me/R/ti/p/%40362jelsw
Website	https://rgp.co.th/wutthakat

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนวุฒากาศ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/S2FnDg8HJnfvrcHh6

Regent Home วุฒากาศ คอนโดใหม่จาก Regent Green Power กับราคา 1.2 ล้านทุกยูนิต* บนทำเลศักยภาพย่านวุฒากาศ เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก ที่ตั้งโครงการจะอยู่บนถนนราชพฤกษ์ ติดกับทางกลับรถขึ้นไปถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก และติดทางรถไฟสายวงเวียนใหญ่-มหาชัย มีจุดเด่นคืออยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ (ประตูทางออกที่ 4) เพียง 180 เมตร* เป็นระยะที่เดินไปใช้รถไฟฟ้าได้สบาย ๆ

ใกล้ถนนวุฒากาศ, ถนนราชพฤกษ์ และถนนเทอดไท จากโครงการจะเดินทางออกไปกัลปพฤกษ์-เพชรเกษมได้ง่าย ส่วนการเดินทางเข้าเมือง จะต้องไปกลับรถตรงถนนเทอดไท แต่ก็ใช้เวลาไม่นาน ประมาณ 15 นาที* ถึง CBD สาทร-สีลม

สำหรับโครงการนี้ตั้งอยู่บนทำเลเก่าแก่ย่านวุฒากาศ ที่ตลอดสองข้างทางจะเป็นบ้านพักอาศัย สลับกับร้านอาหาร, ร้านค้า และตึกแถว ใกล้ ‘ตลาดพลู’ ตลาดเก่าแก่ของคนย่านฝั่งธนฯ ที่มีทั้งอาหารสด และอาหารสำเร็จรูป รวมถึงพวกร้านอาหารอร่อย ๆ และ Street Food ชื่อดังอีกมากมาย

ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำทั้ง The Mall ท่าพระ และ ICONSIAM หรือจะขับรถมาเส้นกัลปพฤกษ์ และเพชรเกษม ก็มีห้างสรรพสินค้า และห้างค้าปลีกตั้งอยู่อีกเพียบ ไม่ไกลจากสถานศึกษาชั้นนำใจกลางเมือง และสถานศึกษาย่านฝั่งธนฯ รวมถึงมีโรงพยาบาลเอกชนตั้งอยู่ใกล้ ๆ ในระยะอุ่นใจ

เป็นอีกหนึ่งคอนโดใหม่ที่จะสามารถเชื่อมต่อชีวิตเมืองกับที่พัก ทั้งในเรื่องของความสะดวกในการเดินทาง, ใกล้สถานที่ทำงาน, โรงเรียน, โรงพยาบาล และแหล่งไลฟ์สไตล์ต่าง ๆ ได้อย่างสมบูรณ์แบบ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ ใต้ทางต่างระดับสวนเลียบ ซึ่งจะไม่สามารถขับตรงขึ้นไปถนนราชพฤกษ์ขาเข้าได้นะคะ สำหรับคนที่ต้องการเข้าเมืองไปทำงาน จะต้องใช้ถนนเทอดไท ไปทางตลาดพลู วิ่งเข้าถนนรัชดาภิเษก ผ่านแยกท่าพระ ก็จะมุ่งหน้าสู่ถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้า

ตรงไปเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรี ขับตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ตากสิน-บางหว้า) แล้วข้ามสะพานตากสิน ก็จะเชื่อมกับโซน CBD สีลม สาทร ได้เลย ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 10-15 นาที* (ถ้ารถไม่ติด)

หากต้องการออกเมืองไปย่านฝั่งธนฯ ก็ทำได้ง่ายมาก ๆ เพียงกลับรถแล้วขับไปทางถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก เส้นนี้จะเชื่อมกับถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม ที่ซ้ายมือจะแยกออกไปทางบางแค และถนนพุทธมณฑลสายต่าง ๆ ได้ หากเลี้ยวขวาจะวิ่งไปเพชรเกษมตอนต้น ผ่านจรัญฯ และวงเวียนใหญ่ เชื่อมลาดหญ้า วิ่งเข้าโซนพระนครได้อย่างง่ายดาย

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย ครอบคลุมถนนสายสำคัญของโซนฝั่งธนฯ เกือบจะครบทุกเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนรัชดาฯ-ท่าพระ, ถนนพระราม 3, ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนกรุงธนบุรี และถนนเจริญนคร

หากใครที่ต้องการเข้า-ออกเมืองอย่างรวดเร็ว ก็มีทางด่วนให้เลือกใช้ 2 จุด คือ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง ระยะทาง ประมาณ 6.2 กม.*

จุดที่ 2 คือ ทางพิเศษศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ระยะทาง ประมาณ 7.8 กม.* ก่อนออกเดินทางก็ศึกษาเส้นทางกันให้ดี แล้วเลือกใช้เส้นทางกันได้ตามสะดวกเลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนวุฒากาศ
• ถนนราชพฤกษ์ : 150 เมตร
• ถนนเทอดไท : 850 เมตร
• แยกจอมทอง : 1.8 กม.
• อุโมงค์ทางลอดแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ : 2.3 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 2.3 กม.
• อุโมงค์ทางลอดแยกท่าพระ : 3.7 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 3.7 กม.
• สะพานตากสิน : 6.2 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 6.2 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 7.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ ประตูทางออกที่ 4 เพียง 180 เมตร* จากสถานีวุฒากาศ นั่งต่อไป 7 สถานี ถึง BTS ศาลาแดง ซึ่งเป็นสถานี Interchange ไปยังรถไฟฟ้าใต้ดินสีลมได้ หรือจะนั่งออกไปฝั่งธนฯ ที่ BTS บางหว้า ก็แค่ 1 สถานี จาก BTS บางหว้า ยังเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้ ใช้นั่งไปท่าพระ, เยาวราช, หัวลำโพง, สามย่าน และเข้าใจกลางเมืองได้ง่ายมากขึ้น

• จากโครงการเดินไปตามริมฟุตบาท แล้วข้ามแยกไปจะเจอกับรถไฟฟ้า BTS สถานีวุฒากาศ ประตูทางออกที่ 4 ซึ่งจะอยู่ห่างจากโครงการในระยะทาง ประมาณ 180 เมตร*

---

ส่วนป้ายรถเมล์ที่ใกล้ที่สุดจะอยู่ด้านหน้าคอนโด Aspire วุฒากาศ มีรถเมล์วิ่งผ่าน 2 สาย รถ ปอ.สาย 9AC สถานีรถไฟสามเสน-กัลปพฤกษ์ และรถเมล์สาย 111 วงกลมเจริญนคร-ตลาดพลู

นอกจากนั้นยังมีคิวรถกระป้อ ตั้งอยู่ใต้สะพานด้านหน้าโครงการเลยค่ะ ช่วงเวลาเดินรถมีผ่านตลอดทั้งวัน โดยรถกระป้อนี้ จะวิ่งไปเขตธนบุรี / ตลาดพลู / BTS วุฒากาศ / วัดนางนอง / วัดไทร / ศาลธนบุรี / วัดสิงห์ / ตลาดปิ่นทอง และ Big C อัตราค่าโดยสาร 7 บาท* ตลอดสาย ทั้งยังอยู่ใกล้กับรถไฟสายใต้ สถานีวุฒากาศอีกด้วยค่ะ

ส่วนมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi จะมีวิ่งผ่านหน้าโครงการ และถนนวุฒากาศตลอดทั้งวันเลยนะคะ สามารถเรียกใช้บริการได้ง่าย แต่ถ้าใครต้องการใช้รถ Taxi จริง ๆ เรียกผ่าน Application Line Taxi และ Grab Taxi จะมีความสะดวกสบายมากกว่าค่ะ

---

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 10 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ ใกล้แหล่งชุมชน ที่เป็นตึกแถว 3.5-4.5 ชั้น และบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ที่ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านงานบริการในรูปแบบต่าง ๆ, อู่ซ่อมรถ, มี 7-Eleven ใกล้ ๆ เดินไปเพียง 250 เมตร

มีตลาดที่ใกล้ที่สุดตั้งอยู่ในซอยวุฒากาศ 13 ถัดออกไปก็จะเป็น ตลาดพลู ระยะทาง ประมาณ 1.3 กม.* ตอนเช้าและตอนเย็น ๆ ถึงหัวค่ำจะมีของกินอร่อย ๆ ในรูปแบบ Street Food เปิดขายเพียบ และยังมีร้านอาหารริมทางรถไฟ ที่เป็นร้านเก่าแก่ ที่มีชื่อเสียงโด่งดังตั้งอยู่อีกหลายร้าน

ส่วนห้างสรรพสินค้าก็จะเป็น The Mall ท่าพระ ที่เพิ่งปรับโฉมภาพลักษณ์ใหม่เสร็จเมื่อปลายปี 64 ซึ่งอยู่ห่างออกไป ประมาณ 2.5 กม.* ใครไม่มีรถส่วนตัว หรือขี้เกียจขับรถ ก็สามารถนั่ง BTS ไปลงที่สถานีตลาดพลูได้ ภายใน The Mall ท่าพระ ก็จะมีทั้ง Supermarket, ร้านอาหาร และร้านค้าชื่อดังต่าง ๆ มากมาย มีศูนย์ซ่อมมือถือขนาดใหญ่ และโรงหนัง SF Cinema ตั้งอยู่ที่ด้านใน

ตรงข้ามกับ The Mall ท่าพระ ก็จะมีตลาดไทยช่วยไทย มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็น ๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ไปทางตากสิน วงเวียนใหญ่ก็จะมี Big C ดาวคะนอง และ Big C อิสรภาพ หรือจะขับรถไป ICONSIAM ศูนย์การค้าริมแม่น้ำเจ้าพระยา ก็ง่ายมาก ๆ แค่ 10 นาที*

ถัดออกไปโซนกัลปพฤกษ์ จะเป็นของร้านอาหาร และคาเฟ่เก๋ ๆ ทั้งยังมีห้างค้าปลีก เช่น Makro Food Service กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์ และ Home Pro กัลปพฤกษ์ มีตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ ที่เป็นตลาดนัดกลางคืน ที่มีร้านอาหารอร่อย ๆ และร้านค้าเบ็ดเตล็ดให้เลือกมากมาย

ถ้าขับออกไปเส้นเพชรเกษม ก็จะมีห้างใหญ่อีก 2 ที่ คือ Seacon บางแค และ The Mall บางแค ทั้งยังสามารถใช้ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้า วิ่งเข้าเมืองชั้นในไป Siam Square, Siam Paragon, MBK, Central World หรือ Central Embassy ได้ง่าย ๆ ใช้เวลาไม่เกิน 20 นาที*

---

ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง เพียง 190 เมตร* ถึง รร.อำนวยศิษย์ศึกษา ถัดออกไปรอบ ๆ ไม่เกิน 5 กม.* ก็จะมี รร.แม่พระประจักษ์, รร.อนุบาลวัดนางนอง, รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์, รร.ธนบุรีวรเทพีพลารักษ์, รร.จินดามณี, รร.วัดนวลนรดิศ

รร.กงลี้จงซัน, รร.วัดอินทาราม, รร.วัดราชโอรส, ม.สยาม, ว.เทคโนวิบูลย์ฯ, รร.นาวิกเวชกิจ, ว.พยาบาลกองทัพเรือ, ว.เทคโนสยามฯ, มรภ.ธนบุรี, มรภ.บ้านสมเด็จฯ, รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ และ รร.มัธยมวัดดาวคะนอง ส่วนฝั่งกัลปพฤกษ์จะมีอีก 2 โรงเรียน คือ รร.บริติชโคลัมเบีย และ รร.ฐานปัญญา ค่ะ

---

ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.รัชดา-ท่าพระ, รพ.บางขุนเทียน 1, รพ.บางไผ่, รพ.พญาไท 3, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.อินเตอร์เมดฯ และ รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล โดยทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่เกิน 5-15 นาที* ถึงโรงพยาบาลค่ะ

ศูนย์การค้า

• The Mall ท่าพระ : 2.5 กม.
• Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 3.4 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 4 กม.
• Big C อิสรภาพ : 4.3 กม.
• Seacon บางแค : 4.6 กม.
• Riverside Plaza เจริญนคร : 4.6 กม.
• Home Pro กัลปพฤกษ์ : 4.8 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 5.5 กม.
• ICONSIAM : 5.9 กม.

ตลาด และสถานที่อื่นๆ

• ตลาดนัด : 130 เมตร
• ตลาดเดินเล่น : 1 กม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 1 กม.
• ตลาดพลู : 1.3 กม.
• ตลาดจอมทอง : 2 กม.
• ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 3 กม.
• ตลาดต้นไม้ชายคา เพชรเกษม 28 : 3.2 กม.
• เสนีย์ บาซ่าร์ : 3.3 กม.
• ศูนย์การค้าดาวคะนอง : 3.9 กม.
• ตลาดอินดี้ดาวคะนอง : 5.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.อำนวยศิษย์ศึกษา : 190 เมตร
• รร.แม่พระประจักษ์ : 1 กม.
• รร.อนุบาลวัดนางนอง : 1.2 กม.
• รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 1.2 กม.
• รร.ธนบุรีวรเทพีพลารักษ์ : 1.2 กม.
• รร.จินดามณี (CSEP) : 1.5 กม.
• รร.วัดนวลนรดิศ : 1.8 กม.
• รร.กงลี้จงซัน : 2 กม.
• รร.วัดอินทาราม : 2.1 กม.
• รร.วัดราชโอรส : 2.7 กม.
• ม.สยาม : 2.9 กม.
• ว.เทคโนวิบูลย์ฯ : 3.8 กม.
• รร.นาวิกเวชกิจ : 4.5 กม.
• ว.พยาบาลกองทัพเรือ : 4.5 กม.
• ว.เทคโนสยามฯ : 4.5 กม.
• มรภ.ธนบุรี : 4.5 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จฯ : 4.5 กม.
• รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 4.5 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 4.9 กม.
• รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 4.9 กม.
• รร.มัธยมวัดดาวคะนอง : 5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.รัชดา-ท่าพระ : 1.9 กม.
• รพ.บางขุนเทียน 1 : 2.1 กม.
• รพ.บางไผ่ : 3.2 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 3.6 กม.
• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 4.1 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.5 กม.
• รพ.อินเตอร์เมดฯ : 4.6 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 5.9 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สน.ตลาดพลู : 950 เมตร
• สำนักงานเขตธนบุรี : 2.6 กม.
• สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 4 กม.
• สำนักงานศาลธนบุรี : 4.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด สำนักงานขาย รีเจ้นท์โฮม วุฒากาศ : 13.713691, 100.471667

พิกัดที่ตั้งโครงการ : 13.712534, 100.472141

การเดินทางเริ่มจาก สะพานตากสิน ⇒ แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ ⇒ ถนนรัชดาภิเษก ⇒ ถนนเทอดไท ⇒ ถนนวุฒากาศ ⇒ สำนักงานขาย รีเจ้นท์โฮม วุฒากาศ ⇒ Regent Home วุฒากาศ *ห่างจาก BTS วุฒากาศ 180 เมตร*

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันที่สะพานตากสิน ที่มาจากสาทร มุ่งหน้าไปตลาดพลู แต่โครงการนี้จะอยู่ใกล้สถานี BTS วุฒากาศ ประมาณ 180 เมตร* ซึ่งสะดวกมากกับคนที่ใช้บริการรถไฟฟ้าค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ตามแนวรถไฟฟ้า BTS สายสีลม มุ่งหน้าไปวุฒากาศ พอลงสะพานมา เราก็จะผ่านสถานี BTS กรุงธนบุรี เชื่อมต่อสถานีสายสีทอง

ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่

พอผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร จากนั้นให้ชิดซ้าย

เบี่ยงซ้ายออก ตามป้ายไปถนนรัชดาภิเษก

พอถึงแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ ให้เลี้ยวขวาค่ะ

พอเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก ผ่านธนบุรีพลาซ่า และ รพ.รัชดา-ท่าพระ จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าใต้สะพานค่ะ

เลี้ยวซ้าย ทางไปตลาดพลู

ข้ามทางรถไฟ แยกตลาดพลู ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเทอดไท

มุ่งหน้าไปแยกวุฒากาศ เลี้ยวซ้ายไปจอมทอง

แยกวุฒากาศ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนวุฒากาศ มุ่งหน้าไป BTS วุฒากาศ ระหว่างทางผ่านคอนโด Metro Sky วุฒากาศ

พอเราเห็นคอนโด Aspire วุฒากาศ ให้ชิดซ้ายไว้ค่ะ

สำนักงานขาย Regent Home วุฒากาศ จะอยู่ใกล้กับซอยวุฒากาศ 19

สำนักงานขาย Regent Home วุฒากาศ ติดกับคอนโด PE:LA วุฒากาศ ที่ตั้งโครงการจะอยู่ถัดไปตรงแยกแล้วเลี้ยวซ้ายค่ะ

ด้านหน้าสำนักงานขาย Regent Home วุฒากาศ

เลี้ยวซ้ายที่แยกนี้ ที่ตั้งโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ถึงโครงการ Regent Home วุฒากาศ

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Regent Home วุฒากาศ ตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ มีทางเข้าหลักจะอยู่ทางฝั่งถนนราชพฤกษ์ ใต้สะพานต่างระดับสวนเลียบ ติดทางรถไฟสายวงเวียนใหญ่-มหาชัย ส่วนรอบ ๆ ที่ดินโครงการจะเป็นแหล่งชุมชนเก่าแก่ในย่านวุฒากาศ และชุมชนทางรถไฟสายใต้ มีผู้คนอาศัยอยู่เยอะ

ทิศเหนือจะเป็นบ้านพักอาศัยฝั่งวุฒากาศ ที่มุ่งหน้าไปตลาดพลู โดยที่ดินจะอยู่ใกล้ ๆ กับซอยวุฒากาศ 11, 13, 19 และ 21 ทิศใต้จะอยู่ติดกับถนนราชพฤกษ์ และจุดกลับรถขึ้นไปถนนราชพฤกษ์ ขาออก ทิศตะวันออก ติดทางรถไฟสายวงเวียนใหญ่-มหาชัย และทิศตะวันตก ติดบ้านเรือน และถนนวุฒากาศ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : บ้านเรือน / ซอยวุฒากาศ 11, 13, 19 และ 21
• ทิศใต้ : ถนนราชพฤกษ์และจุดกลับรถ
• ทิศตะวันออก : ทางรถไฟสายวงเวียนใหญ่-มหาชัย
• ทิศตะวันตก : บ้านเรือนและถนนวุฒากาศ

ไปเดินดูรอบ ๆ โครงการกันหน่อย เพื่อให้ทุกคนเข้าใจภาพว่าที่ตั้งโครงการอยู่ตรงไหน ทางเข้าโครงการจะอยู่บนถนนราชพฤกษ์ ที่ตัดมาจากถนนวุฒากาศ อยู่ใต้สะพานต่างระดับสวนเลียบ หรือจุดกลับรถ และอยู่ติดกับสถานีรถไฟ วุฒากาศ อีกที

การเดินเท้าไปโครงการก็จะใช้ฟุตบาททางฝั่งซ้ายหรือขวาก็ได้

ตรงมาก็จะเจอกับที่ดินโครงการ คาดว่าตรงนี้จะใช้เป็นทางเข้าหลัก โดยจะอยู่ติดกับทางโค้งที่เป็นจุดกลับรถไปถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก

ตรงขึ้นมาจะเจอกับที่ดินโครงการ ซึ่งที่ดินของเค้าจริง ๆ จะมีขนาดใหญ่มาก ๆ ใครที่นึกภาพไม่ออก ให้กลับขึ้นไปดูภาพมุมสูงที่เราจัดทำขึ้นมาได้อีกทีค่ะ

มองขึ้นไปด้านบนจะเป็นถนนราชพฤกษ์ ที่ใช้มุ่งหน้าไปสาทร

จากที่ดินโครงการมองตรงกลับออกมาอีกที จะเห็นภาพรวมแบบนี้ค่ะ

เดี๋ยวเราพาเดินกลับขึ้นไปทางรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศกันบ้าง โดยจะใช้ทางเท้าฝั่งเดียวกับโครงการ ซึ่งจะกว้างกว่าอีกฝั่ง ขวามือที่เห็นในภาพจะเป็นร้านนั่งดื่มที่เปิดในตอนเย็น ๆ ไปจนถึงเที่ยงคืน

ตรงขึ้นมาไม่ไกลจะเจอกับแยกจุดตัดระหว่างถนนราชพฤกษ์ และถนนวุฒากาศ

เดินข้ามถนนโดยใช้ทางม้าลายตามภาพ

ถึงรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ ประตูทางออกที่ 4 ระยะทางจากโครงการเดินเท้ามา เพียง 180 เมตร* เท่านั้น ซึ่งเมื่อเทียบกับราคา 1.2 ล้าน* แล้วได้คอนโดใกล้รถไฟฟ้าแบบนี้ บอกเลยว่าคุ้มมาก ๆ

ใต้สถานีรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ ในตอนกลางวันจะมีร้านค้าแผงลอยตั้งอยู่ 2-3 ร้าน แต่ช่วงเช้า และช่วงเย็น จะมีร้านค้าเยอะกว่าในภาพ

มีพี่วินให้บริการ ใช้นั่งไปสถานที่สำคัญใกล้ ๆ ได้สะดวกดี ค่าโดยสารเริ่มต้นที่ 15 บาท*

จากรถไฟฟ้ามองกลับมาฝั่งที่เราเดินมา

เดินกลับไปดูบรรยากาศริมถนนวุฒากาศ ฝั่งไปตลาดพลูกันต่อ ฝั่งนี้จะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย และห้องตัวอย่างด้วย

สองฝั่งของถนนวุฒากาศจะเป็นตึกแถวร้านค้า ร้านอาหาร สลับกับร้านงานบริการต่าง ๆ อย่างอู่ซ่อมรถ ร้านตัดผม ร้านเสริมสวย ร้านซักผ้า-อบผ้าหยอดเหรียญ และมีร้านสะดวกซื้อแบบโชห่วยเปิดอยู่หลายร้าน

เดินตามฟุตบาทมาไม่ไกล ตรงด้านหน้าปากซอยวุฒากาศ 21 จะมีป้ายรถเมล์ให้บริการ

ตรงข้ามจะเป็น รร.อำนวยศิษย์ศึกษา ริมถนนเป็นร้านค้า และร้านอาหาร

ตรงข้ามกับซอยวุฒากาศ 16 จะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย และห้องตัวอย่างโครงการ Regent Home วุฒากาศ

ทางเข้าสำนักงานขาย ถ้าเพื่อน ๆ ขับรถมาจากถนนแยกวุฒากาศ ให้สังเกตซอยวุฒากาศ 19 ไว้ แล้วเตรียมเลี้ยวซ้ายเข้ามาจอดที่จอดรถของลูกค้าด้านในได้เลยค่ะ

บรรยากาศภายในสำนักงานขายจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้คำปรึกษาและข้อมูลโครงการทุกวัน ในเวลาทำการค่ะ

จากหน้าสำนักงานขายมองตรงออกมาจะเจอกับทางม้าลายใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามแบบนี้

ตรงขึ้นมาจะมีร้านขายอาหารสัตว์, ร้านค้าเบ็ดเตล็ดดั้งเดิม และตึกแถวบ้านเรือนของคนในชุมชน

ตรงขึ้นมาจะมีคาเฟ่ คลินิกทำฟัน ร้านขายยา ร้านโชห่วย และร้านอาหารเปิดอยู่

ถัดมาจะเป็น 7-Eleven สาขาที่ใกล้กับโครงการที่สุด มีร้านขายของเบ็ดเตล็ด ร้านข้าวมันไก่ และยิมฟิตเนสตั้งอยู่

บรรยากาศภาพรวมบนถนนวุฒากาศค่ะ

---

ขอเสริมด้วยการพาชมตลาดพลูกันอีกเล็กน้อย เนื่องจากอยู่ใกล้กับโครงการเพียงแค่ 1.3 กม.* เท่านั้น จากโครงการสามารถนั่งรถกระป้อ หรือพี่วินมากันได้ง่าย ๆ ค่ารถกระป้อ 7 บาท ส่วนพี่วินก็อยู่ที่ 10-15 บาทค่ะ

บริเวณสี่แยกตลาดพลู บรรยากาศค่อนข้างคึกคัก นอกจากจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านขนม และ Street Food ชื่อดังต่าง ๆ แล้ว ยังเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟตลาดพลูอีกด้วย

ภาพรวมฝั่งซ้ายมือเป็นตลาดรัชดาภิเษก และตลาดพลูทูไนท์ ด้านหน้ามี Kodak Express และร้านสุริยากาแฟ ตลาดทางเท้ามีร้าน Street Food ต่าง ๆ ให้เลือกทานมากมาย

Kodak Express และร้านอาหารต่าง ๆ ที่เปิดขายตั้งแต่เช้าไปจนถึงหัวค่ำ

ถัดมาเป็นตลาดรัชดาภิเษก ภายในมีร้านค้าต่าง ๆ เปิดขายหลายร้าน ส่วนมากจะคึกคักในช่วงเช้า กับช่วงเย็น

ติดกับทางเข้าตลาด เป็นร้าน สุริยากาแฟ ร้านเด็ดร้านดังเลยนะ ใครมาเป็นต้องลองทานค่ะ

---

FLOOR PLAN

โครงการ Regent Home วุฒากาศ พัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 37-38 ชั้น รวม 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A สูง 37 ชั้น ห้องพักอาศัยจำนวน 1,933 ยูนิต + ร้านค้า 11 ยูนิต และอาคาร B สูง 38 ชั้น ห้องพักอาศัยจำนวน 1,165 ยูนิต + ร้านค้า 7 ยูนิต รวมทั้งหมด 3,098 ยูนิต

ภาพโมเดลจำลองโครงการ Regent Home วุฒากาศ

Master Plan ของโครงการ Regent Home วุฒากาศ อาคาร A จะเป็นตึกรูปตัว U ส่วนอาคาร B จะเป็นตึกรูปตัว L

---

แปลนอาคาร A

ภาพโมเดลจำลองอาคาร A ความสูง 37 ชั้น เป็นอาคารสไตล์โมเดิร์น ในโทนสีเทาเข้ม และเทาอ่อน ตัดด้วยเส้นสายสีขาว ซึ่งจะอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าหลักมากกว่า

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Regent Home วุฒากาศ อาคาร A

แปลนอาคาร A ชั้น 1 จะมีที่จอดรถรอบ ๆ อาคาร และทางขึ้นชั้นจอดรถ ที่มีให้ตั้งแต่ชั้น 1-6 ที่ชั้น 1 จะมีร้านค้าทั้งหมด 11 ยูนิต มี Lobby 2 จุด พร้อมลิฟต์โดยสารทั้งหมด 4 ตัว + ลิฟต์ขนของ 2 ตัว

แปลนอาคาร A ชั้น 7 จะเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย มีทั้งหมด 47 ยูนิต และชั้นนี้จะเป็นที่ตั้งของส่วนกลาง ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก, ฟิตเนส, Co-Working Space, Play Room และ Meeting Room อีก 2 ห้อง

แปลนอาคาร A ชั้น 8 14 และ 15-36 เป็น Typical Floor Plan มีห้องพักอาศัยจำนวน 63 ยูนิต / ชั้น ห้องพักส่วนใหญ่หันทางทิศเหนือ และทิศใต้

แปลนอาคาร A ชั้น 37 ห้องพักอาศัยลดลงมาเหลือ 59 ยูนิต/ชั้น และชั้นนี้จะเป็นที่ตั้งของ Lounge ด้วย

---

แปลนอาคาร B

ภาพโมเดลจำลองอาคาร A ความสูง 38 ชั้น เป็นอาคารสไตล์โมเดิร์น ในโทนสีเทาเข้ม และเทาอ่อน ตัดด้วยเส้นสายสีขาว เช่นกัน โดยที่ตั้งเค้าจะถัดเข้ามาที่ด้านใน ซึ่งก็จะได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว เหมาะแก่การพักอาศัยมากกว่าค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Regent Home วุฒากาศ อาคาร B

แปลนอาคาร B ชั้น 1 มีที่จอดรถรอบ ๆ อาคาร และทางขึ้นชั้นจอดรถ ที่มีให้ตั้งแต่ชั้น 1-6 ที่ชั้น 1 มีร้านค้าทั้งหมด 7 ยูนิต มี Lobby 1 จุด พร้อมลิฟต์โดยสารทั้งหมด 4 ตัว + ลิฟต์ขนของ 1 ตัว

แปลนอาคาร B ชั้น 7 จะเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย มีทั้งหมด 22 ยูนิต และชั้นนี้จะเป็นที่ตั้งของส่วนกลาง ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก, ฟิตเนส, Co-Working Space, Play Room และ Meeting Room อีก 2 ห้อง

แปลนอาคาร B ชั้น 8-14 และชั้น 15-37 เป็น Typical Floor Plan มีห้องพักอาศัยจำนวน 37 ยูนิต / ชั้น ห้องพักหันครบทุกทิศ เลือกได้เลยตามชอบ

แปลนอาคาร B ชั้น 38 ห้องพักอาศัยลดลงมาเหลือ 33 ยูนิต/ชั้น และชั้นนี้จะเป็นที่ตั้งของ Lounge อีก 1 ห้องใหญ่

---

UNIT TYPE

แปลนห้องพักโครงการ Regent Home วุฒากาศ อาคาร A และอาคาร B มีขนาด 26 ตร.ม. ทั้งหมด

แปลนห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ Regent Home วุฒากาศ มีห้องตัวอย่างที่ตกแต่ง Interior มาให้ดูเป็นไอเดียทั้งหมด 1 แบบ เป็นห้อง TYPE A 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม. โดยทางโครงการจะขายให้แบบ Fully Fitted คือได้เป็นห้องเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง มีการแบ่งสัดส่วนห้องไว้ให้ พร้อมชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Hafele, ฉากกั้นอาบน้ำ และพัดลมระบายอากาศภายในห้องน้ำค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง TYPE A 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE A 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม. ภายในแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้เป็นสัดส่วน พักอาศัยคนเดียว หรือจะอยู่แบบคู่รัก-พี่น้อง 2 คน ก็ทำได้สบาย ๆ เข้ามาภายในห้องจะเจอกับห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอน โดยจะมีการแยกโซนด้วยผนังกั้น ภายในรองรับเตียงนอน 5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 2-3 ชิ้น

ซ้ายมือจะเป็น Service Zone ตรงเข้าไปตรงกลางจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์เล็ก ๆ และห้องครัว จุดนี้เราสามารถ Customize Pantry เองได้ตามชอบ มีระเบียงซักล้างอยู่ติดกับห้องครัว ซึ่งจะช่วยรับแสง และระบายกลิ่นควันจากการประกอบอาหาร และช่วยระบายอากาศได้เป็นอย่างดี อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อยค่ะ

เข้ามาภายในห้องพักจะรู้สึกถึงความโปร่ง โล่ง สบาย เพราะได้ช่องแสงธรรมชาติมาครบทุกจุด ส่วนแรกของห้องจะเป็น Living Area ที่รวมห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน และมีการแบ่ง Service Zone ไว้ทางซ้ายมือทั้งหมด

พื้นห้องพักของที่นี่จะปูด้วยกระเบื้อง SPC ลายไม้สีธรรมชาติ หนา 4 มม. มีคุณสมบัติเด่นคือ ความสวยงาม กันปลวก กันน้ำ และทนความชื้นได้ดี ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.4 เมตร และได้โคมไฟ Downlight หลอดไฟ Led ประหยัดพลังงานทั้งห้องค่ะ

ภาพรวมในส่วน Living Area จะรวมห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน โดยมีระยะใช้งานด้านหน้า และรอบ ๆ เหลือให้ค่อนข้างกว้าง สามารถเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ขนาดมาตรฐานมาจัดวางได้ตามชอบ

ห้องนั่งเล่นจะสามารถวางโซฟา Love Seat หรือวางโซฟา L-Shape ขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางด้านหน้าเล็ก ๆ ไว้วางของทานเล่น ของใช้จุกจิกได้ 1 ตัว ติดกันมีพื้นที่เหลือให้วางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ได้กำลังพอดี

ระยะใช้งานรอบ ๆ ชุดโต๊ะทานข้าว เหลือใช้งานกำลังพอดี ซึ่งหากใครไม่ได้นั่งทานอาหารบนโต๊ะจริงจัง ก็สามารถปรับให้เป็นมุมทำงานแบบ Work From Home โดยวางโต๊ะคอมแบบเดี่ยวไว้นั่งทำงานอยู่ที่บ้านกันได้สบาย ๆ

ตรงข้ามกับโซฟาห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบโล่ง ๆ จุดนี้จะรองรับตู้เก็บรองเท้า และชั้นวางทีวี ความกว้างไม่เกิน 1-2 เมตรได้กำลังพอดี ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวีเหลือกว้าง ประมาณ 1 เมตร สามารถนั่งดูหนัง ดูซีรีส์จากทีวีจอใหญ่ได้ในระดับสายตาที่ดี และมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกห้องได้อย่างไม่ติดขัด

ถัดจาก Living Area เข้าไปจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน โดยจะมีการแยกโซนด้วยผนังกั้น ส่วนห้องตัวอย่างจะตกแต่งด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ แบบ Full Height ความสูงจรดฝ้าเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งใครที่ชอบความเป็นสัดส่วนก็สามารถจ้างช่างมาต่อเติมเพิ่มเองได้ค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอนจะถูกออกแบบพื้นที่ใช้สอยมาได้อย่างลงตัว สามารถวางเตียงนอน 5 ฟุต ได้สบาย ๆ และยังมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง และโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดเสริมเข้าไปได้

ทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ Oversize ติดมาให้อีก 1 บาน โดยจะมีทั้งแบบบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ และบานฟิกซ์ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี

ภายในห้องนอนจะวางเตียงนอน 5 ฟุต, โต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัด พร้อม Built-in ตู้เสื้อผ้าบานเปิด และโต๊ะเครื่องแป้ง ความกว้าง ประมาณ 1 เมตร มาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งด้านหน้าก็ยังพอมีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้าได้สบาย ๆ

ปลายเตียงห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีขาว จุดนี้เราสามารถ Customize ได้เองตามชอบ อาจจะแบ่งพื้นที่ส่วนนึงติดเป็นชั้นวางของ ชั้นวางทีวี หรือติดทีวี Led แบบแขวนผนังจอ 32-55 นิ้ว เข้าไปก็ทำได้ค่ะ

มองกลับออกมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้องนอน

อีกฝั่งของห้องพักจะเป็น Service Zone คือมีพื้นที่อเนกประสงค์, พื้นที่ทำครัว, ระเบียงซักล้าง และห้องน้ำ รวมอยู่ในพื้นที่เดียวกัน

ทางเข้าห้องครัวจะไม่มีประตูกั้นมาให้นะคะ แต่ทางโครงการจะมีการก่อธรณีกระเบื้องความสูงประมาณ 5 ซม. เพื่อกันน้ำ กันฝุ่นมาให้ และเปลี่ยนการปูพื้นจากกระเบื้องยาง SPC มาเป็นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม.

ซึ่งถ้าใครที่อยากได้ความเป็นสัดส่วนของห้องครัวแบบปิด เราก็สามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกบานเลื่อน หรือจะติดเป็นเพียงม่านมู่ลี่เพิ่มเข้าไปเองก็ได้ค่ะ

ผ่านช่องทางเดินเข้ามาจะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์ และพื้นที่ทำครัว ขวามือสุดจะเป็นระเบียงซักล้าง ในห้องจริงจะได้เป็นพื้นที่โล่ง ๆ ให้ลูกค้าสามารถ Built-in ชุดครัว หรือจะวางเป็น Pantry ลอยตัวง่าย ๆ ความกว้างสักประมาณ 1.2-1.5 เมตร กำลังพอดี ซึ่งขนาดที่กล่าวไปจะทำให้มีพื้นที่ด้านข้างเหลือในการวางตู้เย็น ขนาด 6-8 คิว และตู้เก็บของความกว้างประมาณ 1 เมตร เข้าไปได้

เมื่อเราวางชุดครัวความลึกมาตรฐานที่ 60 ซม. เข้าไปแล้ว จะมีระยะใช้งานจากครัว-ผนัง กว้างประมาณ 90 ซม. เป็นระยะใช้งานสบาย ๆ ง่ายทั้งการยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น และเดินเข้า-ออกไปส่วนระเบียงซักล้าง

ประตูระเบียงจะได้เป็นกระจกบานเลื่อน 1 ฝั่ง กรอบอะลูมิเนียมสี Metallic Gray มีการยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมาให้ 15 ซม. เพื่อป้องกันน้ำฝน สิ่งสกปรก และฝุ่นผงเล็ก ๆ ไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องโดยตรงได้

ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ส่วนพื้นที่ใช้งานขนาด ประมาณ 1.2 x 1.2 เมตร รองรับการวางเครื่องซักผ้าได้ทั้งแบบฝาหน้า และฝาบน มีการเดินงานระบบประปา ติดก๊อกสนาม, ท่อน้ำทิ้ง และงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้พร้อมต่อใช้งาน

ส่วนราวกันตกในห้องจริงจะเป็นระแนงเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูงประมาณ 1 เมตร ซ้ายมือจะเป็นกริลบัง CDU ที่ติดมาให้สูงจรดฝ้า และจุดนี้จะได้โคมไฟ Downlight ที่เพดานมา 1 ดวง

จากระเบียงมองกลับเข้ามา ติดกับห้องครัวอีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ

ห้องน้ำกั้นประตู PVC สีขาว + บานเกล็ดระบายอากาศด้านล่าง ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน พร้อมยกธรณีกระเบื้องสูงขึ้นมาให้ 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก

จุดเด่นของโครงการนี้คือได้ห้องน้ำขนาดใหญ่ มีระยะใช้งานสบาย ๆ ทั้งยังมีการแบ่งส่วนแห้ง และแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย กระเบื้องพื้นและผนังตกแต่งคุมโทนสีเทา และสีขาว ที่ดูสว่าง สะอาดตา สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Hafele และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 เครื่องค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศ ทุกวัย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางสบู่ล้างมือ ถ้วยใส่ยาสีฟัน แปรงสีฟัน กล่องทิชชู่ น้ำหอมดับกลิ่น หรือต้นไม้ฟอกอากาศกระถางเล็ก ๆ เสริมเข้าไปได้

ถัดมาเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush กดที่ด้านบน พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระสแตนเลสครบชุด โดยพื้นที่ข้าง ๆ ระหว่างอ่าง และโถสุขภัณฑ์ จะสามารถวางถังขยะ หรือชั้นวางของใช้แนวสูงเข้าไปได้ค่ะ

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์จะมีการก่อที่วางของแนวยาวมาให้เต็ม ๆ พื้นที่หน้ากว้างแบบนี้ เพิ่มพื้นที่ให้เราวางของใช้จุกจิกได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่มเอง และยังได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่มาอีก 1 บานค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ แยกโซนจากส่วนแห้งด้วยธรณีกระเบื้องยกสูง 5 ซม. และยังมีการติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีขาวมาให้ลูกค้าตามแบบในภาพเลย ทำให้แยกโซนใช้งาน และกันน้ำกระเซ็นออกมาได้เป็นอย่างดี

ด้านในจะได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย

ส่วนอาบน้ำขนาด ประมาณ 1.2 x 0.80 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้อง จะเห็นมุมมองของห้องนอน และห้องครัวแบบนี้ค่ะ

---

ราคา (มิ.ย.65)

• ราคาเดียวทุกชั้น ทุกยูนิต 1.2 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ย ประมาณ 46,000 บาท/ตร.ม.
• ผ่อนเริ่มต้น 5,xxx บาท* / เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://rgp.co.th/wutthakat

***หมายเหตุ ราคา โปรโมชัน แบบห้อง และสเปกวัสดุอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัทเท่านั้น โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชันปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

โครงการ : Regent Home วุฒากาศ คอนโดใหม่ ใกล้ BTS วุฒากาศ เพียง 180 เมตร* ราคาล้านต้น ๆ ผ่อนสบาย เงินเดิน 15,000 บาท* ก็กู้ซื้อได้ ที่นี่จับกลุ่มลูกค้า Real Demand ที่เป็นคนที่อยู่อาศัยในย่านวุฒากาศ, กลุ่มคนทำงานในย่านสีลม-สาทร และฝั่งธนฯ, กลุ่มนักศึกษา-บุคลากรจากสถานศึกษาใกล้ ๆ, กลุ่มข้าราชการในย่านพระนคร และกลุ่มของนักลงทุน ที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่า

โดยโครงการ Regent Home วุฒากาศ ได้ฤกษ์เปิดขายมาแล้ว 1 เดือนเต็ม ๆ กับราคาเริ่มต้น ประมาณ 1.2 ล้านบาท* ทุกยูนิต* หรือ 46,000 บาท/ตร.ม. เท่านั้น ส่วนเรื่องของค่าเช่า สำหรับห้องขนาด 26-28 ตร.ม. จะอยู่ที่ 6,000-8,000 บาท / เดือน ซึ่งซื้อโครงการนี้ ก็จะเป็นการลงทุนที่เบากว่า และได้ผลตอบเเทนเท่า ๆ กันเมื่อเทียบกับโครงการอื่น ๆ เลย

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกทุกทำเล อยู่ใกล้ถนนวุฒากาศ, ถนนเทอดไท, ถนนรัชดา-ท่าพระ, ถนนราชพฤกษ์ และถนนเพชรเกษม เข้าเมือง CBD สาทร-สีลม-พระราม 4 ได้อย่างรวดเร็วเพียงแค่ 15 นาที* รายล้อมไปด้วยแหล่งงาน, อาคารสำนักงานขนาดใหญ่, ห้างสรรพสินค้า, ซูเปอร์มาร์เก็ต, โรงเรียนเอกชนชั้นนำในเมือง และมหาวิทยาลัยทางฝั่งธนฯ ใกล้ ๆ คอนโด มี The Mall ท่าพระ, ICONSIAM, ตลาดพลู และ ห้างค้าปลีกฝั่งกัลปพฤกษ์ให้ได้พึ่งพา และยังมีร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหารมากมาย

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ทำเลดีมาก ใกล้รถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ เพียง 180 เมตร มีทางเท้าด้านหน้ากว้าง ๆ ให้เดินไปได้สบาย ๆ จาก BTS วุฒากาศ ไป BTS ศาลาแดง เพียง 7 สถานี จะเปลี่ยนการเดินทางไปสายสุขุมวิท ก็ไปลงได้ที่สถานีสยาม หากต้องการเปลี่ยนการเดินทางจาก BTS ไปเป็น MRT ก็ง่าย โดยจะมีจุด Interchange ที่ สถานีสีลม และบางหว้า หากต้องการใช้บริการรถเมล์ รถกระป้อ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ก็สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการเลย มีผ่านตลอดทั้งวัน

---

การออกแบบโครงการและห้องพัก : โดยจะพัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 37-38 ชั้น รวม 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A สูง 37 ชั้น ห้องพักอาศัยจำนวน 1,933 ยูนิต + ร้านค้า 11 ยูนิต และอาคาร B สูง 38 ชั้น ห้องพักอาศัยจำนวน 1,165 ยูนิต + ร้านค้า 7 ยูนิต รวมห้องพักอาศัยทั้งหมด 3,098 ยูนิต และร้านค้า 18 ยูนิต การออกแบบอาคารมาในสไตล์โมเดิร์น เรียบง่าย ใช้ภายนอกในโทนสีเอิร์ธโทน ตามแบบฉบับของแบรนด์ Regent Green Power

ที่นี่จะมีห้องพักหลัก ๆ ให้เลือกอาคารละ 3 TYPE แต่ทุกแบบจะขนาดเท่ากัน คือเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม. แบ่งพื้นที่ภายในได้อย่างลงตัว เป็นส่วนตัว มีพื้นที่ใช้สอยในแต่ละโซนที่ค่อนข้างกว้าง ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร มีช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงส่องเข้าถึงภายในห้องได้เยอะ

ได้พื้นห้องเป็นกระเบื้องยาง SPC หนา 4 มม. ได้บรรยากาศผ่อนคลาย มีความยืดหยุ่นสูง และให้ผิวสัมผัสที่คล้ายไม้จริง แต่ทนน้ำ ทนชื้นได้ดีกว่า มีส่วนครัวแยกเป็นสัดส่วนอยู่ติดระเบียง ช่วยการระบายกลิ่นได้ดี โครงการขายแบบ Fully Fitted จะได้เป็นห้องเปล่า พร้อมสุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Hafele พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ และพัดลมระบายอากาศ ที่มีมาตรฐานระดับพรีเมียม

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่มีให้ครบครัน ฟังก์ชันหลากหลายรองรับกับทุกกิจกรรม และตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 และที่ชั้น 7 ของทั้ง 2 อาคาร ชั้นนี้จะเป็นที่ตั้งของส่วนกลาง ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก, ฟิตเนส, Co-Working Space, Play Room และ Meeting Room อีก 2 ห้อง

ลิฟต์โดยสารมีให้ 4 ตัว/อาคาร และลิฟต์บริการ 1-2 ตัว/อาคาร ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-6 และรอบ ๆ อาคารประมาณ 38% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม., ระบบกล้องวงจรปิด CCTV รอบ ๆ โครงการ และลูกบ้านจะผ่านเข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัยสูงสุดค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-465-5477-8

@Line : https://line.me/R/ti/p/%40362jelsw

Website : https://rgp.co.th/wutthakat

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
Supalai Loft รัชดาฯ-วงศ์สว่าง
RYE Sukhumvit 101/1
RYE หัวหมาก
Regent Home Wuttakat ติด BTS วุฒากาศ
Landmark @Kasetsart TSH Station
BEAT Bangwa Interchange
The Privacy S101
The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย
Nue Cross คูคต สเตชัน
Brixton Campus บางแสน

---

---

ชื่อโครงการ	นายน์ บาย แสนสิริ / NYE by SANSIRI
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ / Sansiri
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom / 30.00 – 43.50 ตร.ม. 2 Bedrooms / 59.50 – 68.00 ตร.ม. Duplex 2 Bed / 63.00 – 64.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 2 งาน 62.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	30 ชั้น
จำนวนห้อง	636 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
โซน	คลองสาน, เจริณนคร, รัชดา-ท่าพระ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ (250 ม.)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.กรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เปิดขายปีพ.ศ. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2558
ราคา	เริ่มต้น 3,390,000 บาท (ณ วันที่ 11 มี.ค. 56)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 113,000 บาท/ตร.ม. (ณ วันที่ 11 มี.ค. 56)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 200 ม. ตลาดเจริญรัถ : 700 ม. Platfrom วงเวียนใหญ่ : 1 กม. โรบินสัน บางรัก : 3.3 กม. ตลาดเจริญศรี : 4.7 กม. Silom Complex : 5.2 กม. The Mall ท่าพระ : 5.3 กม. Asiatique : 5.5 กม. Future Mart : 6.6 กม. ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 6.7 กม. Big C บางปะกอก : 7.2 กม. เซ็นทรัลพระราม 3 : 8 กม. รพ.ตากสิน : 2.3 กม. รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 3.8 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ : 5.8 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.8 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 6 กม. รพ.บางปะกอก : 9.3 กม. รร.วัดสุทธิวราราม : 4.1 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 4.8 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 5.6 กม. อาคารสินสาทร ทาวเวอร์ : 260 ม. BTS วงเวียนใหญ่ : 250 ม. BTS กรุงธนบุรี : 530 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ (Infinity Edge) Fitness สวนหย่อม (สไตล์ยุโรป Sunken Court) ห้องสมุด Multi-purpose room Business Lounge Theatre room Wi-Fi Internet บริเวณส่วนกลาง Access card เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. กล้องวงจรปิดโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	– อยู่ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ – ทิวทัศน์แม่น้ำเจ้าพระยา – สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

---

---

---

คอนโด BTS วงเวียนใหญ่ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ คอนโด BTS วงเวียนใหญ่

• Ideo Blucove Sathorn
• The Room BTS วงเวียนใหญ่
• Hive Taksin
• Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• NYE By Sansiri
• Fuse สาทร-ตากสิน
• My Condo สาทร-ตากสิน
• The Viva สาทร-ตากสิน
• The Seed สาทร-ตากสิน
• The Plenary Sathorn
• Sathorn Place
• Citrine สาทร-ตากสิน
• Aliss Condo
• The Rich สาทร-วงเวียนใหญ่
• Reference สาทร-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• Teal สาทร-ตากสิน
• Bright Wongwian Yai
• Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic
• The Niche Taksin
• Motif สาทร-วงเวียนใหญ่
• ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ (NEW)

---

• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.กรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.721809, 100.497814

ที่ตั้งโครงการ NYE by sansiri ตั้งติดกับถนนกรุงธนบุรี โดยตัดซอยจากปากทางเข้าไปประมาณ 80 ม. ซอยนี้จะเชื่อมกับซอยมานะวิทยาที่มาเชื่อมซอยกรุงธนบุรี 1 และไปเชื่อมออกถนนเจริญรัถ ถนนลาดหญ้า ออกวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯได้เลย ตัวโครงการอยู่ฝั่งขาเข้าเมือง อยู่ห่างจากแยกตากสินประมาณ 750 ม. ห่างจากสะพานตากสินประมาณ 1.3 กม. การเดินทางหลักๆก็ต้องใช้เส้นกรุงธนบุรีได้ทั้งเข้าและออกเมืองเลย

การเดินทางเข้าเมือง ออกจากโครงการมาที่ถนนกรุงธนบุรีตรงไปข้ามสะพานตากสิน ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ ถ้าจะไปโซนเยาวราช ก็มาเชื่อมออกซอยมานะวิทยาและออกวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ ไปข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้ว เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี ส่วนการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติ โดยเฉพาะแถวๆช่วงคอขวดสะพานตากสินนี่หนักพอสมควรเลย แต่ถ้าเป็นเวลาปกติก็สะดวกดี

การเดินทางออกนอกเมือง ตรงแยกตากสินจะเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ และถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน โดยถนนราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อม กัลปพฤกษ์ เทอดไท เพชรเกษมได้เลย เส้นเพชรเกษมวิ่งมาเชื่อมออกบางแค หนองแขม ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ลงไปทางใต้ได้เลย หรือยาวตามถนนราชพฤกษ์ไปอีกจะเชื่อมกับบางแวก บรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินวิ่งมาทางแยกมไหสวรรย์จะมาเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 3 หรือเลยมาแยกดาวคะนองจะมาเชื่อมกับถนนจอมทอง และถนนสุขสวัสดิ์

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ตรงที่ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ประมาณ 250 ม. และห่างจาก BTS กรุงธนบุรีประมาณ 530 ม. เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ เพียง 4-5 สถานีก็เข้าสาทร สีลมแล้ว เส้นกรุงธนบุรีมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งขาเข้าและขาออกเมือง มีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ๆ Taxi ก็โบกขึ้นได้เลย บางทีจะมีจอดรออยู่ตามสถานี BTS หลายคันเลย วินมอเตอร์ไซค์ก็มีครับ นอกจากนี้ยังอยู่ไปไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT ถ้าไปแถวโซนพระราม 3 ก็มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรือใครจะใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาท่าเรือที่สะดวกสุดก็เป็นท่าสาทรนั่ง BTS ไปลงได้เลย การเดินทางค่อนข้างหลากหลายดีครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพักอพาร์เม้นท์ อาคารสำนักงาน และคอนโดมิเนียมที่เกาะตามแนว BTS ทั้งริมถนนใหญ่และในซอย ปัจจุบันพื้นที่ว่างเปล่าก็หายากแล้วครับ โครงการต่างๆก็ขยายออกไปตามแนว BTS ราคาที่ดินก็โดดขึ้นไปตามๆกัน

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินเข้าถนนกรุงธนบุรี ผ่าน BTS กรุงธนบุรี และ BTS วงเวียนใหญ่ และตรงไปกลับรถตรงแยกตากสิน จากนั้นวิ่งเลนคู่ขนานผ่าน BTS วงเวียนใหญ่ จากแยกประมาณ 750 ม. ทางเข้าโครงการอยู่ซ้ายมือเข้าซอยไปอีกประมาณ 80 ม.ก็จะถึงโครงการครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสาทรใต้ > สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > กลับรถแยกตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > NYE by sansiri

เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน ซ้ายมือเป็นอาคาร Q.House

จากนั้นจะเจอ Smooth Life Tower ขวามือ ส่วนซ้ายมือเป็น Thai Wah Tower ขับตรงไปครับ

จากนั้นเราจะมองเห็นโครงการมหานครตรง BTS ช่องนนทรี เป็นอาคาร(สร้างเสร็จ)ที่สูงที่สุดในไทยตอนนี้ครับ

จากนั้นก็จะเจอแยกสาทร-นราธิวาส ขับตรงไป ถ้าเลี้ยวขวาจะไปสีลม ถ้าเลี้ยวซ้ายไปพระราม 3

ข้ามแยกเลยมาจะเจอโรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา ถัดไปเป็น Eastin Grand Hotel Sathorn

และจะเจอ BTS สุรศักดิ์ ติดกันเป็นโครงการ The Bangkok

ตรงมาอีกจะเจอทางด่วนศรีรัช ตรงหน้าจะเห็นโครงการ Rhythm สาทร และตึกร้าง

จากนั้นขับตรงขึ้นสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินต่อ

และจะเจอ BTS สะพานตากสิน

และขวามือจะเป็น Urbano Absolute ซ้ายมือจะเห็น SENA Fest

ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเห็น Ideo Mobi , Ideo สาทร-ตากสิน , อาคารไทยศรี อยู่ใกล้กันเลย

ติดกันเป็น BTS กรุงธนบุรี

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นโครงการ Fuse สาทร-ตากสิน และ The Room BTS วงเวียนใหญ่

จากนั้นเตรียมชิดซ้ายวิ่งออกทางขนาน

วิ่งออกทางขนานตรง BTS วงเวียนใหญ่

ตรงสถานีมี Taxi จอดรอบริการเต็มเลยครับ

จากนั้นชิดขวาเตรียมกลับรถ

ชิดเลนขวากลับรถได้เลย

กลับรถเลนขวานะครับ

กลับรถมายังเป็นถนนกรุงธนบุรีอยู่

และจะเจอ BTS วงเวียนใหญ่ห่างจากโครงการประมาณ 230 ม.

จากนั้นเราชิดเลนซ้ายไว้นะครับ

และจะเริ่มมองเห็นโครงการซ้ายมือตรงไปอีกหน่อยครับ

และจะเจอทางเลี้ยวเข้าโครงการซ้ายมือ ซอยอยู่ติดกับกรุงธนแมนชั่น

ซอยทางเข้าโครงการ มองเข้าไปจะเห็นโครงการด้านใน

มองไปทางซ้ายจะเห็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้าร้านอาหารเปิดหลายร้านเลยครับยาวจนไปถึง BTS วงเวียนใหญ่เลย เดี๋ยวผมจะพาเดินไปที่ทางขึ้นสถานี BTS วงเวียนใหญ่

ขวามือเป็นซอยทางเข้าโครงการ ผมจะมาเดินตามทางเท้าไป BTS วงเวียนใหญ่ครับ ระยะทางประมาณ 160 ม.

เดินมาจะเจอร้านเฝอหม้อไฟ ร้านจะเปิดช่วงเย็นๆครับ

ถัดมามีร้านส้มตำ ช่วงเที่ยงคึกคักดี

ถัดมาเป็นร้านก๋วยเตี๋ยว

เลยมาอีกมีร้านชาบู ชาบู มีป้ายรถเมล์อยู่หน้าร้านเลย

ถัดมาอีกจะเจอ 7-11 ขวามือมีวินมอเตอร์ไซค์ด้านหน้า

อัตราค่าบริการพี่วินครับ

7-11 นี้มีที่จอดรถด้านหน้าให้ด้วย ขวามือมีร้านชายสี่ ซ้ายมือมีร้านอาหารตามสั่ง

เดินเลยมาอีกขวามือเป็นคลินิกเวชกรรม ตรงหน้าก็เป็น BTS วงเวียนใหญ่แล้วครับ

ถึงแล้วครับทางขึ้นสถานี

ขึ้นไปบนสถานีถ่ายรูปมองไปที่โครงการให้ดูครับ

กลับมาที่ซอยทางเข้าโครงการต่อ เดี๋ยวผมพาเดินไปดูทางฝั่งอาคารสำนักงานสินสาทร ทาวเวอร์กันบ้าง

มองไปทางขวาจะเห็นกรุงธนแมนชั่น ติดกับซอยทางเข้าโครงการ

เดี๋ยวเราเดินตามทางเท้าไปกันต่อครับ

ที่ชั้นล่างกรุงธนแมนชั่นมีคลินิกทัตกรรม

ถัดมามีร้านชาบูและสเต็ก

เลยมาอีกเป็นร้านข้าวราดแกงและอาหารตามสั่ง

ถัดมามีร้านขายน้ำต่างๆอยู่หน้า 7-11

ติดกันเป็นร้านข้าวราดแกงอยู่หน้า 7-11 เช่นกันครับ

เดินเลยมาอีกหน่อยก็จะเป็น สินสาทร ทาวเวอร์

อาคารสินสาทร ทาวเวอร์สูง 43 ชั้น เป็นอาคารสำนักงานครับ

ด้านหน้า สินสาทร ทาวเวอร์มีป้ายรถเมล์

มีร้าน Amazon และวินมอเตอร์ไซค์

ที่ชั้นใต้ดินมี Tops daily

ถัดมาจะเป็นอาคาร SPD เป็นสำนักงานครับ

ติดกันเป็นธนาคารกรุงศรี

ช่วงเที่ยงจะมีร้านรถเข็นต่างๆ

ใกล้ๆกันก็มีเป็นร้านส้มตำ และอาหาร 2-3 ร้าน ช่วงเที่ยงพนักงานก็เยอะอยู่ครับ

กลับมาที่ซอยทางเข้าโครงการ เดินเข้าไปในโครงการกันครับ

เข้ามาจะมีรถจอดสองฝั่ง ตรงเข้าไปครับ

ตรงเข้ามาจนสุด ซ้ายมือจะมีซอยมานะวิทยา เป็นซอยที่ไปเชื่อมกับซอยกรุงธนบุรี 1 และไปออกถนนเจริญรถได้ครับ

ตรงมาสุดจะเจอศาลมุมซ้าย ซึ่งเป็นแนวรั้วโครงการฝั่งซ้ายครับ จากนั้นให้เลี้ยวขวา

มองไปทางขวาจะเห็นทางเข้าโครงการตรงหน้า ซ้ายมือมีป้ายโครงการสีทองติดที่กำแพง

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย จะเห็นอาคารสองอาคารตั้งขนานกันอยู่

มองกลับไปที่ฝั่งด้านหน้าจะเห็นอาคารกรุงธนแมนชั่น ตรงกับด้านหน้าโครงการพอดีครับ

ตรงเข้าไปด้านในต่อครับ

จากนั้นจะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมือ

ถึงแล้วครับทางเข้าโครงการ

ประตูทางเข้า-ออกโครงการ

มองไปทางซ้าย จะเห็นซอยมานะวิทยา

มองไปทางขวา เป็นซอยตัน

เงยหน้ามองด้านบน ซ้ายมือเป็นอาคาร A ขวามือเป็นอาคาร B

เดี๋ยวผมจะพาออกจากโครงการไปทางซอยมานะวิทยาประมาณ 220 ม. จะเจอซอยกรุงธนบุรี 1 จากนั้นเลี้ยวขวาไปทางซอยเจริญรัถ 4 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมกัน ตรงไปตามทางประมาณ 400 ม. จะเจอถนนเจริญรัถ ผมจะเลี้ยวซ้ายตรงไปอีกประมาณ 300 ม. จะออกถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินได้ครับ

เริ่มจากตรงถนนทางเข้าโครงการ ซ้ายมือจะเป็นซอยทางเข้าโครงการที่มาจากถนนกรุงธนบุรี แต่เราจะตรงเข้าซอยมานะวิทยาไปครับ

ตรงเข้าซอยมานะวิทยาไปครับ ซอยนี้รถวิ่งสวนกันไม่ได้นะครับ

ตรงเข้ามาภายในซอยจะมีบ้านพักอาศัย ตึกแถว

ถัดมาหน่อยขวามือจะเจอโครงการ Hive Taksin และ Ideo Bluecove สาทร

สุดซอยจะเชื่อมกับซอยกรุงธนบุรี 1 ห้ามเลี้ยวซ้ายนะครับถ้าเป็นรถยนต์ แต่ถ้าเดินเลี้ยวขวาไปจะไปออกปากซอยตรงกับ BTS วงเวียนใหญ่พอดีครับ ผมจะพาเลี้ยวไปทางขวาครับ

เลี้ยวขวามาจะเป็นซอยกรุงธนบุรี 1 ครับ ถนนเป็นแบบเดินรถทางเดียว

ถัดมาจะเจอ 7-11 ซ้ายมือ ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม.

ภายในซอยนี้จะเป็นบ้านพักอาศัยและร้านค้าต่างๆ

ถัดมาจะเจอ Tops daily

ตามทางก็จะมีรถจอดเป็นระยะๆ

ตรงนี้มีร้านอาหารขวามือ และถนนส่วนนี้จะเรียกว่าซอยเจริญรัถ 4 ครับ เชื่อมต่อกับซอยกรุงธนบุรี 1 เลย

มีร้านกาแฟ ร้านขายของใช้ ช่วงนี้จะเป็นตึกแถว และมีบ้านพักอาศัยด้วย

ปากซอยเจริญรัถ 4 ออกมาจะเป็นถนนเจริญรัถ ถ้าเลี้ยวขวาจะไปออกถนนเจริญนครได้ ถ้าตรงข้ามฝั่งไปจะเป็นซอยสารภี 3 ไปออกถนนลาดหญ้าได้และเชื่อมไปออกวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินได้ แต่ผมจะเลี้ยวซ้ายครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนเจริญรถเป็นถนนที่รถวิ่งสวนกันได้ ขวามือมี 7-11 สังเกตว่าจะมีรถจอดริมสองฝั่งทางเนื่องจากแถวนี้มีร้านอาหาร ร้านขายของ และตลาดครับ

ถัดมาเป็นธนาคารกสิกรไทย

มีร้านรถเข็นขายอาหารต่างๆ

ขวามือจะเป็นตลาดวงเวียนใหญ่ ห่างจากโครงการประมาณ 800 ม.

ซ้ายมือมี 7-11

ช่วงเกือบปากซอยดูค่อนข้างคึกคักเกือบทั้งวันเลย

และมาถึงปากทางจะเป็นถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินครับ บังคับเลี้ยวซ้ายไปทางแนว BTS หรือเลยไปฝั่งแยกมไหสวรรย์

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการในระยะเดินประมาณ 200 ม.มี 7-11 ตรงอาคาร S.K. หรือมาทางฝั่ง BTS วงเวียนใหญ่ริมทางเท้า ร้านค้าร้านอาหารมีตั้งแต่ BTS วงเวียนใหญ่ เดินตามทางเท้ามามีหลายร้านเลยครับยาวไปจนถึงอาคารสินสาทร ทาวเวอร์เลย มีทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว สเต็ก ชาบู ส้มตำไก่ย่าง ร้านขายผลไม้ ร้านเฝอ บางร้านเปิดช่วงเที่ยงถึงบ่ายๆเพื่อให้พนักงานแถวนี้ บางร้านเปิดช่วงเย็นครับ ทั้งหมดอยู่ในระยะไม่เกิน 400 ม. ครับ นอกจากนี้ตรงซอยกรุงธนบุรี 1 และซอยเจริญรัถ และถนนเจริญรัถ ค่อนข้างจะอุดมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารริมทางอร่อยๆหลายร้าน ชื่อดังย่านนี้ก็ต้องเป็นกุ้งอบวุ้นเส้น ปูอบ หอยแครง หอยแมลงภู่ แนะนำให้ไปลองชิมกัน มีตลาดสดใกล้ๆคือตลาดเจริญรัถ แถวๆตลาดพลูก็มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเช่นกัน ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี The Mall ท่าพระ , SENA fest , Platfrom วงเวียนใหญ่ หรือนั่ง BTS ไปเซ็นทรัลสีลมคอมเพล็ก หรือเข้าสยามไปเลยก็สะดวกดี

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 200 ม.
• ตลาดเจริญรัถ : 700 ม.
• Platfrom วงเวียนใหญ่ : 1 กม.
• โรบินสัน บางรัก : 3.3 กม.
• ตลาดเจริญศรี : 4.7 กม.
• Silom Complex : 5.2 กม.
• The Mall ท่าพระ : 5.3 กม.
• Asiatique : 5.5 กม.
• Future Mart : 6.6 กม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 6.7 กม.
• Big C บางปะกอก : 7.2 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 3 : 8 กม.

• รพ.ตากสิน : 2.3 กม.
• รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 3.8 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 5.8 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.8 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 6 กม.
• รพ.บางปะกอก : 9.3 กม.

• รร.วัดสุทธิวราราม : 4.1 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 4.8 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 5.6 กม.
• อาคารสินสาทร ทาวเวอร์ : 260 ม.
• BTS วงเวียนใหญ่ : 250 ม.
• BTS กรุงธนบุรี : 530 ม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกรุงธนบุรี : 80 ม.
• ถนนเจริญรัถ : 650 ม.
• ถนนลาดหญ้า : 800 ม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 750 ม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 750 ม.
• ถนนพระราม 3 : 3.3 กม.
• แยกตากสิน : 750 ม.
• แยกท่าพระ : 3.1 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 3.3 กม.
• แยกดาวคะนอง : 4.5 กม.
• แยกถนนตก : 5.1 กม.

โครงการ

เร่ิมจากด้านหน้าทางเข้าโครงการ มีทางคนเดินแยกอยู่ติดกับป้อมยาม เข้ามาจะเจอวงเวียนน้ำพุเป็นจุด Drop Off ของทั้ง 2 อาคาร โดยรถสามารถวนไปจอดและวนออกได้เลยสะดวก สวนลูกบ้านวนมาทางอาคาร B จะมีทางเข้าเป็นไม้กระดกแยกทางเข้าออกต้องใช้ Key Card ถนนจะวนไปด้านหลังโครงการจะไปเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคารทั้ง 2 หรือจอดใต้อาคารที่ชั้น 1 ได้เลย Facility หลักๆก็อยู่ที่ชั้น 1 เลยฝั่งอาคาร A มีห้อง Multi-purpose , Lobby , Business Lounge , Mail Box , Laundry Room , พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Sunken Seat บ่อน้ำล้อมรอบ ฝั่งอาคาร B มี Libray , Lobby , Theatre , Fitness , Mail Box , Laundry Room , พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Sunken Seat บ่อน้ำล้อมรอบ ลิฟท์โดยสารมีอาคารละ 3 ตัว ลิฟท์ขนของอาคารละ 1 ตัว

ภาพมุมสูงจะเห็นโครงการออกแบบมา 2 อาคาร เป็นคู่แฝดสูงอาคารละ 30 ชั้น สีภายนอกใช้โทนเบจ ที่ชั้น 7 ทั้งสองอาคารจะมีส่วนที่ยื่นเข้าด้านข้างจะเป็นสระว่ายน้ำที่ลูกบ้านสามารถใช้ได้ทั้ง 2 อาคารเลย

มองจากมุมด้านข้าง จะเห็นส่วนหน้าของอาคารมีระยะร่นเข้าไป โดยที่ชั้น 19 จะมีสวนหย่อมใช้งานได้เฉพาะลูกบ้านชั้นนั้นครับ

มองจากมุมด้านข้างอีกฝั่ง

มองจากมุมด้านหลัง

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าโครงการ

มีป้ายชื่อโครงการติดตรงทางเข้า สีทองโครเมียม

ซูมป้ายโครงการใกล้ๆ ตัวอักษรสีขาวบนป้ายสีทองโครเมียม ตัดกับสีอาคารออกโทนเบจ

อีกฝั่งเป็นป้อมยาม และมีทางเดินเท้าอยู่ติดป้อมยาม

เดินเข้ามาจะเจอวงเวียนน้ำพุตรงหน้า ซึ่งจะเป็นจุด Drop Off ครับ

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย โครงการแบ่งเป็น 2 อาคาร ซ้ายมือเป็นอาคาร A ขวามือเป็นอาคาร B

มองไปทางซ้ายจะเห็นสวนหย่อมติดกับอาคาร A

ถัดมาจะเป็นทางเข้าอาคาร A

มองไปอีกฝั่ง ซ้ายมือเป็นทางเข้าอาคาร B ตรงหน้าจะเป็นทางเข้าที่จอดรถ

วนรถตรงวงเวียนมาจะเจอทางเข้าออกที่จอดรถ

ทางเข้าออกที่จอดรถจะมีไม้กระดก โดยลูกบ้านต้องใช้ Key Card แตะทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนรอบอาคารตรงเข้าไปครับ

ตรงมาสุดจะเจอศาลมุมขวามือ

เลี้ยวซ้ายมาก็ตรงไปอีกครับ ซ้ายมือจะมีที่จอดรถใต้อาคาร

ริมทางขวามือมีแนวต้นไม้ปลูกริมกำแพงตลอดแนว

เดินมาด้านหลังโครงการ ซ้ายมือจะเจอทางเข้าที่จอดรถอาคาร B ก่อนเลย

เดินเข้าไปดูที่จอดรถในอาคารกันต่อครับ

เดินเข้ามาจะเจอทางลาดตรงขึ้นไปเลย

ตรงขึ้นมาซ้ายมือก็จอดรถได้เลยครับ ขวามือมีทางวนขึ้นไปอีก

ตรงขึ้นไปอีกครับ

และจะเจอที่จอดรถสองฝั่ง

แต่ละชั้นจะมีบันไดเดินไปยังลิฟท์โดยสาร

จากชั้นจอดรถจะมีทางเดินเข้าลิฟท์โดยสารได้เลย ประตูทางเข้าต้องใช้ Key Card แตะเข้าออก

เดินเข้ามาจะเจอโถงลิฟท์ มีลิฟท์ 3 ตัว

กลับลงมาที่ถนนรอบอาคารต่อ เดินตรงไปอีกครับ

และจะเจอกำแพงน้ำตกขวามือ

กำแพงน้ำตกตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างสองอาคารพอดี

ฝั่งตรงข้ามกำแพงน้ำตกมองไปจะเห็นพื้นที่ระหว่างสองอาคาร มองตรงไปจะเห็นประตูทางเข้าโครงการ

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

กลับมาทางเดิมต่อ

ตรงมาสุดจะเจอทางเข้าที่จอดรถอาคาร A ซ้ายมือ

เดินมาด้านข้างอีกฝั่ง ฝั่งนี้ก็มีที่จอดรถใต้อาคารได้ครับ

ตรงมาสุดจะเจอที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ซ้ายมือ

ถัดมาก็จะเจอสวนหย่อมที่อยู่ติดอาคาร A มีมุมให้นั่งเล่นได้

มองออกไปฝั่งด้านหน้า

มีจุดสำหรับนั่งพักผ่อน มีต้นไม้ใหญ่ร่มรื่น

มีกวางยืนอยู่ 1 ตัว

เดินออกมาอีกหน่อย ตรงหน้าก็จะเจอวงเวียนด้านหน้า

มุมนี้มีชิงช้า 2 อัน

มองกลับไปที่สวนจะเห็นแบบนี้ครับ

เดินกลับออกไปตรงวงเวียนกันต่อ

ออกมาตรงวงเวียนน้ำพุ เราจะเข้าไปดูอาคารด้านในกันต่อครับ ข้างหน้าระหว่าง 2 อาคารจะมีทางเชื่อมตรงทางเดินเข้าแต่ละอาคารครับ ซ้ายมือเป็นอาคาร A ขวามือเป็นอาคาร B

เดินเข้ามาตรงทางเดินเชื่อมระหว่าง 2 อาคาร มองออกไปเห็นกำแพงน้ำตกด้านหลัง

ไปดูอาคาร A กันก่อน

เดินขึ้นมาขวามือจะเป็นทางเข้า Lobby ตรงหน้าเป็นห้อง Multi-purpose

ภายในห้องจะมีชุดโต๊ะเก้าอี้วางไปกลางห้อง ไว้นัดประชุม ทำงานกันได้

เข้าไปดู Lobby กันต่อ ทางเข้าเป็นประตูกระจกบานเปิด 4 บาน

ภายใน Lobby อาคาร A สูงโปร่ง ตกแต่งมาในโทนดำ เทา ตัดด้วยทอง เข้ามาจะสะดุดตากับโคมไฟโลหะมันวาวสีทองเหลือง ด้านในเป็นสีทองแดงตัดกับสีดำได้ดี โคมไฟเป็นของ Tom Dixon ดีไซเนอร์ชาวอังกฤษ อีกจุดที่เด่นไม่แพ้กันคืออาร์มแชร์ที่มีขาเป็นหัวแรด

อาร์มแชร์ที่มีขาเป็นหัวแรด

ฝั่งด้านในทำเป็นเคาน์เตอร์แนวยาว ไว้นั่งทำงาน นั่งเล่นได้ ผนังด้านในมีทองมันวาว ที่พื้นสีดำมันวาวสะท้อนแสงไฟได้ดี

มองออกไปฝั่งด้านนอก จะมีประตูกระจกบานเปิดออก ไว้เปิดรับลมได้ถ้าไม่เปิดแอร์

เดินออกมาจะเจอ Sunken Seat คือพื้นที่นั่งเล่นที่อยู่ต่ำกว่าระดับพื้น มีบันไดเป็นขั้นเดินลงไป

โดยรอบๆจะมีน้ำล้อมรอบ Sunken Seat ตอนนี้มีการปรับปรุงอยู่ครับ

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคาร B พื้นตรงกลางจริงๆจะมีน้ำทั้งหมดเลยครับ

มองกลับเข้ามาใน Lobby

กลับเข้ามาด้านใน Lobby กันต่อ ตรงเข้ามาอีกขวามือห้องกระจกจะเป็น Business Lounge

ฝั่งซ้ายมีทางเดินไปห้องน้ำ และที่จอดรถ

เดินเข้ามาจะเจอประตูทางเข้า Business Lounge ขวามือ

ภายในห้อง Business Lounge แบ่งที่นั่งเป็น 2 ฝั่ง

จัดโซฟาแนวยาวผนังฝั่งซ้าย และเก้าอี้

อีกฝั่งจัดชุดโต๊ะนั่งไว้เช่นกัน

กลับออกมาด้านนอกถัดจากห้อง Business Lounge เดินมาจะเจอทางแยกซ้ายไปโถงลิฟท์ ขวาเป็น Mail Box ผนังตรงหน้าเราจะสะดุดตากับโคมไฟติดผนังสีทอง

โคมเหมือนลูกนิมิตครึ่งลูก ดูสวยและตัดกับสีดำได้ดีครับ

เดินมาดูฝั่ง Mail Box กันก่อน

ภายในห้อง Mail Box ตัวกล่อง Mail Box เป็นสีทองมันวาวเช่นกัน

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นไฟก้านกิ่งไม้แบบนี้

กลับออกมาด้านนอก มองไปฝั่งตรงข้ามจะมีทางเดินไปโถงลิฟท์

ตรงเข้ามาตรงหน้าจะเป็น Laundry room ซ้ายมือเป็นทางเข้า Lobby

ประตูทางเข้า Lobby เป็นกระจกบานเปิด 2 บาน ต้องใช้ Key Card แตะที่เครื่องฝั่งซ้ายมือ

เปิดประตูเข้ามาในโถงลิฟท์ จะเจอลิฟท์โดยสาร 3 ตัว อาคาร A ที่ชั้น 7 จะมีสระว่ายน้ำซึ่งเป็นส่วนกลางสำหรับลูกบ้านทั้ง 2 อาคาร วันนี้ไม่ได้เก็บภาพมาให้ดูเนื่องจากอยู่ในช่วงปรับปรุงครับ

มาต่อกันที่อาคาร B

เดินออกมาตรงโถงทางเดินเชื่อมระหว่าง 2 อาคาร

ก่อนเข้าไปดู Lobby B จะมีสวนหย่อมไว้นั่งเล่นอีกจุด

วางชุดโต๊ะ เก้าอี้ไว้เป็นชุดๆ

กลับมาฝั่ง Lobby ซ้ายมือ ส่วนฝั่งขวามือเป็นห้องสมุด

ภายในห้องสมุด จัดชุดโต๊ะไว้ให้

ฝั่งด้านในมีจัดโต๊ะไว้อีก

กลับออกมาตรงทางเข้า Lobby

ภายใน Lobby B ตกแต่งมาในโทนดำ ทองเช่นกัน เดินเข้ามาใน Lobby จะเจอชุดโซฟาขนาดใหญ่ วางอยู่บนพื้นพรม มีโคมไฟตกแต่งทรงวงกลมของ Lee Broom ดีไซเนอร์ชาวอังกฤษ

ผนังฝั่งด้านในทำเป็นมุมเหลี่ยม สีทองมันวาว ทำให้ดูมีมิติ ขวามือมีห้องดูหนังมาให้ด้วย

ทางเข้าห้องดูหนัง ด้านในจะมีจอทีวี และชุดโซฟาไว้ให้ครับ

ฝั่งด้านนอกผนังเป็นประตูกระจกเหมือน Lobby A

เดินออกมาจะเจอกับ Sunken Seat ฝั่งตรงข้ามมองไปเห็นส่วนของอาคาร A

กลับเข้ามาด้านในต่อ

ถัดมาขวามือจะมีทางเดินเข้าห้องน้ำ และที่จอดรถ

เดินเข้ามาจะมีห้องนำ้แยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายตกแต่งมาได้หรูดี มีชุดอ่างล้างหน้าหินอ่อน

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ และโถปัสสาวะ

โถปัสสาวะมี 2 โถ

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง

ถัดเข้ามาอีก ซ้ายมือจะเป็นห้องฟิตเนส

เดินเข้าไปดูห้องฟิตเนสกันต่อ

ภายในห้องฟิตเนส

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

ม้านั่งออกกำลังกาย 1 ตัว

ดัมเบล 1 ชุด

เครื่องบริหารไหล่

เครื่องปั่นจักรยาน

มีเครื่องเดินล้อหลัง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องบริหารชุดใหญ่

ถัดจากห้องฟิตเนสมาจะเป็นโถงทางเดินไปยัง Mail Box ซ้ายมือ ฝั่งขวามือจะเป็นโถงลิฟท์

มองไปทางห้อง Mail Box

ภายในห้อง Mail Box

ฝั่งตรงข้ามเป็นทางเดินไปยังโถงลิฟท์

ตรงหน้าเป็นห้อง Laundry room ขวามือเป็นทางเข้าโถงลิฟท์

ใช้ Key Card แตะที่เครื่องนี้ครับ

เปิดเข้ามาจะเป็นโถงลิฟท์

มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว

ปุ่มกดลิฟท์ด้านหน้า

ภายในลิฟท์เน้นโทนดำทอง

ปุ่มกดลิฟท์ด้านใน

มีปุ่มกดลิฟท์สำหรับคนที่ใช้รถเข็น

ขึ้นมาที่ชั้น 7 จะเป็นชั้น Facility

ชั้น 7 เริ่มเป็นชั้นพักอาศัยด้วยครับ มีประตูกั้นแยกส่วน ต้องใช้ Key Card แตะเข้าออก

เดินออกไปดู Facility ด้านนอกกันต่อ

เดินออกมาด้านนอกจะเจอสระว่ายน้ำ

ส่วนแรกจะเป็นสระเด็ก

มีทางเดินไปยังเตียงนอนริมสระ

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นสระว่ายน้ำฝั่งอาคาร A ลูกบ้านใช้งานได้ทั้งสองฝั่งครับ

เดินไปอีกซ้ายมือมีที่สำหรับนั่งพักผ่อน

ตรงมาปลายสุดมีส่วนจากุซซี่

มองกลับเข้ามาด้านใน

เงยหน้ามองส่วนของอาคาร B

เดินเข้ามาด้านในจะมีทางลงสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำขนาดว่ายออกกำลังกายได้ วิวได้ฝั่งด้านหน้าโครงการ และวิวอาคาร A

ฝั่งด้านในจะมีพื้นที่ไว้นั่งเล่นพักผ่อน ซ้ายมือมีพื้นที่นั่งเล่นอีกจุด ขวามือเป็นห้องน้ำ

พื้นที่นั่งเล่นอีกจุด

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำแยกชาย หญิง

ภายในห้องน้ำชาย

มีชุดอ่างล้างหน้าหินอ่อน

ด้านในเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

โถปัสสาวะมี 2 โถ

ฝั่งตรงข้ามเป็นตู้ Locker

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ที่ชั้นดาดฟ้าของทั้ง 2 อาคาร จะมีสวนมาให้อีกจุด ขึ้นมาชมวิวกันได้ครับ

วิวฝั่งทิศใต้ หรือด้านหน้าโครงการ วิวจะมองเห็นโครงการริมฝั่งถนนกรุงธน และจะเห็นบ้านพักอาศัย ไกลออกไปหน่อมเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา

วิวทิศเหนือด้านหลังโครงการฝั่งนี้น่าจะโล่งสุดครับ ส่วนใหญ่จะเป็นอาคาร Low Rise

วิวทิศตะวันตกอาคารสีเทาๆที่เห็นเป็นโครงการ Hive ถัดมาที่ถนนกรุงธนเห็น BTS วงเวียนใหญ่ วิวมองออกไปนอกเมืองครับ

ทิศตะวันออกจะเห็นอาคาร Sinn สาทร วิวมองเข้าไปในเมือง

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือติดกับบ้านพักอาศัย หอพัก อพาร์ทเม้นท์ส่วนใหญ่จะเป็น Low Rise วิวค่อนข้างโล่ง ทิศใต้ด้านหน้าโครงการติดกับซอยทางเข้าโครงการที่ตัดเข้ามาจากถนนกรุงธนบุรี ฝั่งตรงข้ามเป็นกรุงธนแมนชั่นสูง 6 ชั้น ทิศตะวันออก และตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัยในระยะใกล้ ถัดออกไปก็จะมีอาคารสูงทั้งคอนโดและอาคารสำนักงานที่เกาะตามแรวริมถนนกรุงธนบุรี

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือกแบบหลักๆมีดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 31.00 – 40.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 64.00 – 60.00 ตร.ม.
• Duplex 2 Bedroom ขนาด 63.00 – 64.00 ตร.ม.

1 Bedroom Type : 1A, 1B, 1B-1, 1B-2, 1C, 1C-1, 1C-2, 1C-3, 1C-4, 1C-5, 1D, 1E, 1F, 1G, 1G-1, 1H, 1I

2 Bedrooms Type : 2A, 2B, 2C, 2D, 2E, 2E-1, 2F, 2F-1

ห้องตัวอย่าง

ห้องที่พามาชมวันนี้มี 1 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม.

เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิด มีเคาน์เตอร์ครัวตัว L มาให้ มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า และตู้เก็บรองเท้า ถัดจากครัวเข้ามาจะเป็นห้องนั่งเล่น และพื้นที่สำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียง จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูเข้าห้องนอน ภายในห้องนอนวางเตียง ตู้เสื้อผ้า ห้องน้ำอยู่ฝั่งซ้าย ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาเรียบร้อย

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องบานสีเข้ม

ประตูได้ Digital Doorlock ของ Yale มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

ธรณีประตูเป็นหินสีดำ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ในสุดเป็นระเบียงหลังห้อง ขวามือเป็นห้องนอน มีห้องน้ำอยู่ในห้องนอน พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 30 ซม. พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นไม้ลามิเนต ฝ้าส่วนครัวสูง 2.4 ม. ฝ้าส่วนอื่นสูง 2.7 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสี ไฟได้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า จะเห็นส่วนครัวก่อนเลย

เข้ามาจะเจอพื้นที่เก็บของ และวางเครื่องซักผ้า บริเวณพื้นที่วางเครื่องซักผ้าพื้นจะลดระดับลงไปจากพื้นห้อง เดินระบบน้ำดีน้ำทิ้งมาให้เรียบร้อย มีบานเลื่อนหน้าบานเป็นกระจก 1 บาน

มีตู้เก็บรองเท้าให้ แบ่งด้านในมาสองชั้น

ฝั่งตรงข้ามเป็นส่วนครัว ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 4 บาน

อีกฝั่งบานเปิด 2 บาน ตู้ทุกบานมี Soft close

เคาน์เตอร์ครัวเป็นตัว L ท็อปเป็นหินแกรนิตสีดำ

ตู้ด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน

มีลิ้นชัก 2 ชั้น

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิก 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Mex

Sink ล้างจานแบบหลุมเดียวฝังท็อปของ Mex

ถัดจากส่วนครัวจะเป็นห้องนั่งเล่น ครัวจะเปิดโล่งเชื่อมห้องนั่งเล่นเลย

พื้นห้องนั่งเล่นเป็นไม้ลามิเนต มีตัวจบสแตนเลส

ส่วนห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียงหลังห้อง

วางโซฟาตัว L ได้แบบนี้

มีพื้นที่เหลือด้านข้างโซฟาอีกประมาณ 1.27 ม. จะวางโต๊ะรับประทานอาหารแบบแนวยาวหัวหน้าเข้าเคาน์เตอร์ครัว หรือจะวางโต๊ะทำงานก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.64 ม. ถ้าอยากประหยัดพื้นที่หน่อย ก็เอาทีวีติดที่ผนังได้ครับ ส่วนตู้เก็บของก็ติดผนังด้านบนครับ ขวามือเป็นประตูห้องนอน

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

มือจับประตูบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.02 x 0.86 ม.

มองไปทางซ้าย

อีกฝั่งเป็นพื้นที่สำหรับแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว มีประตูระแนงเปิดปิดเรียบร้อย

มีพื้นที่ใต้คอมเพลสเซอร์แอร์ไว้วางของได้อีก

วิวจากระเบียงห้องนี้มองไปฝั่งทิศเหนือโล่งยาวๆไปเลย

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

มองลงไปด้านล่างส่วนใหญ่จะเป็นอาคาร Low rise

มองกลับเข้ามาด้านใน จะเห็นแอร์ฝังฝ้าส่วนของห้องนั่งเล่น

มาดูห้องนอนกันต่อ ประตูห้องบานสีขาวเรียบๆธรรมดา

มือจับเป็นคันโยก

ภายในห้องนอน สามารถวางเตียงและโต๊ะทำงานได้

ห้องนี้วางเตียงขนาด 6 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 0.91 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 0.35 ม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะมีส่วนเว้าเข้าไปติดหน้าต่างเหลือประมาณ 1.13 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.35 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกมีพื้นที่ไว้วางโต๊ะทำงานได้ หรืออาร์มแชร์ไว้นั่งเล่น มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน และมีกระจกบาน Fixed บานใหญ่เกือบเต็มผนัง

หน้าต่างบานกระทุ้งเปิดได้ประมาณ 30 องศา

วิวจากห้องนอนโล่งดีจังครับ

กับเข้ามาด้านใน ฝั่งด้านในเป็นตู้เสื้อผ้าที่โครงการทำมาให้เลย

ตู้เสื้อผ้าเป็นตู้บานเปิด 10 บานสูงจากพื้นถึงฝ้า ตรงกลางเป็นประตูห้องน้ำ

ในตู้เสื้อผ้ามีไฟซ่อนมาให้

ประตูห้องน้ำเหมือนประตูห้องนอน

มือจับเป็นคันโยก

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

ส่วนแรกจะเป็นชุดอ่างล้างหน้า ตรงกระจกเงาเป็นตู้เก็บของ

ตู้เป็นบานเปิด 1 บาน แบ่งช่องมาด้านใน

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 1 บาน และเป็นจุดไว้สำหรับติดเครื่องทำน้ำร้อน

อ่างล้างหน้าที่ได้ทรงสี่เหลี่ยม

ด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard โครงการนี้ไม่ได้แถมสายชำระให้นะครับเจ้าของห้องต้องติดตั้งเอง โครงการให้โถสุขภัณฑ์มาอย่างเดียว

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำเป็นแบบบานเปิด ผนังด้านในเป็นหินอ่อนสีเขียวเข้มนำเข้าจากอิตาลี

ภายในได้ Rain Shower และฝักบัวแบบปรับระดับได้

หน้าตาฝักบัวใหญ่พอดีมือ ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมร้อนเย็น โดยติดเครื่องทำน้ำร้อนใต้อ่างล้างหน้าก็ใช้งานได้เลย

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.82 x 1.27 ม.

ธรณีประตูส่วนเปียกทำมาสูงพอประมาณ

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย มีธรณีเป็นหินสีขาว

ชุดปลั๊กและสวิทช์ไฟของ Panasonic

---

ราคา (ต.ค.59)

• 1 Bedroom 32 ตร.ม. ราคา 4.5 ล้านบาท (ซื้อต่อจากเจ้าของเดิม)

ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – NYE by sansiri ตั้งอยู่ใกล้กับถนนกรุงธนบุรี ซึ่งเป็นย่านฝั่งธนโดยแท้ คนส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่ย่านนี้ส่วนมากก็มีธุรกิจครอบครัวจากรุ่นสู่รุ่น ทำมาหากินกันมานาน จนมี BTS ข้ามมาฝั่งธน มีโครงการคอนโดมิเนียมหลายโครงการเกาะตามแนว BTS ตั้งแต่กรุงธนบุรี และขยายออกมาวงเวียนใหญ่ จนตอนนี้ขยายไปถึงบางหว้าแล้ว

โครงการนี้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี 2558 เปิดขายตั้งแต่ปี 2556 ในราคาเริ่ม 3 ล้านกว่า ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 30 ตร.ม. โครงการ Sold Out ไปแล้ว ตอนนี้ถ้าต้องการห้องจะเป็นห้อง Resales ครับ ราคาปัจจุบันโดดไปอยู่ที่เริ่ม 4 ล้านกลางๆ และปล่อยเช่า 1 Bedroom เริ่มที่ 16,000 บาท/เดือน และ 2 Bedroom เริ่มที่ 30,000 บาท

ซึ่งถ้าใครซื้อเพื่อปล่อยเช่าก็ต้องคิดดีๆครับ ถ้าอยู่เองก็ถือเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคนที่ทำงานหรือชอบทำเลย่านนี้ โซนนี้ อาจจะทำงานแถวสาทร สีลมซึ่งจากโครงเดินทางไปได้สะดวกข้ามสะพานตากสินไปก็ถึงแล้วถ้ารถไม่ติด หรือใช้ระบบขนส่งก็ง่ายหน่อย แต่ก็ยังมีตัวเลือกในราคาระดับนี้ที่สามารถซื้อโครงการแนวเส้นสุขุมวิท หรือโครงการที่เกาะรถไฟฟ้าซึ่งมีตัวเลือกอีกหลายโครงการเลยครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการตามริมสองฝั่งทางกรุงธนบุรีมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่หลายร้านในระยะที่เดินได้สบายๆ บางร้านเปิดตอนเที่ยงถึงบ่าย บางร้านเปิดช่วงเย็นๆ ถ้าไปเส้นเจริญรัถก็มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านให้เลือก แต่ส่วนใหญ่จะเป็นร้านริมทางเดินมาได้ มีตลาดสดใกล้ๆ นอกนั้นก็ต้องใช้รถ ห้างสรรพสินค้ามี Platfrom วงเวียนใหญ่ , The Mall ท่าพระ , เซ็นทรัลสีลมคอมเพล็ก , โรบินสันบางรัก หรือจะนั่ง BTS เข้าเมืองไปเลยก็ง่ายดี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งไม่ได้อยู่ติดถนนกรุงธนบุรีแต่เข้าซอยไปอีกหน่อยในระยะประมาณ 80 ม. เข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นกรุงธนบุรี ตรงไปข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ ถ้าจะไปโซนพระนคร เยาวราช วิ่งเข้าซอยมานะวิทยา มาออกซอยกรุงธนบุรี 1 เชื่อมออกถนนลาดหญ้า ไปผ่านวงเวียนพระเจ้าตากสิน ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับง่ายดี ถ้าจะออกนอกเมือง วิธีที่ไม่ต้องไปกลับรถตรงสะพานตากสินคือวิ่งทางเดียวกับที่จะไปเยาวราช โดยจะออกตรงถนนเจริญรัถ หรือถนนลาดหญ้า เพื่อมาเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินได้เลย และไปตรงแยกตากสินจะตัดกับเส้นราชพฤกษ์ไปเชื่อมออกเพชรเกษมได้ จากนั้นก็ไปพุทธมณฑล นครปฐม ราชบุรี หรือตรงผ่านแยกตาสินจะไปโซนพระราม 3 ครับ ทางด่วนใกล้ๆมีทางด่วนศรีรัช และเฉลิมมหานคร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ประมาณ 250 ม. และห่างจาก BTS กรุงธนบุรีประมาณ 530 ม. เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ เส้นกรุงธนบุรีมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งขาเข้าและขาออกเมือง มีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ๆ Taxi ก็โบกขึ้นได้เลย วินมอเตอร์ไซค์ก็มีครับ นอกจากนี้ยังอยู่ไปไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT ถ้าไปแถวโซนพระราม 3 ก็มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรือใครจะใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาท่าเรือที่สะดวกสุดก็เป็นท่าสาทรนั่ง BTS ไปลงได้เลย

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 2 อาคาร สูง 30 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 3-2-62 ไร่ อาคารรูปทรงคู่แฝด ด้านหน้ามีระยะร่นของอาคาร สีภายนอกโทนสีเบจ เล่นลวดลายที่เปลือกอาคาร ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 , 7 , ดาดฟ้า ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-6 ทั้งสองอาคาร

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบ 1 Bedroom , 2 Bedroom , Duplex 2 Bedroom ขนาดเริ่ม 30.00 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง ฝ้าสูง 2.7 ม. แบ่งพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วนชัดเจน โครงการขายแบบ Fully Fitted (ตอนเปิดขาย) ของที่ได้จะมี ชุดเคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Mex สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก ระบบก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ในห้องนอนได้ตู้เสื้อผ้า แอร์ตรงห้องนั่งเล่นได้แบบฝังฝ้า ตรงห้องนอนได้แบบติดผนัง ขอติเรื่องประตูห้องนอนและห้องน้ำดูบอบบางไปหน่อย อีกจุดคือสายชำระน่าจะติดตั้งมาให้เลย

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 7 และดาดฟ้า ที่นี่ออกแบบมาได้ดี ดูมีดีไซน์ แสนสิริเองก็ขึ้นชื่อเรื่องการออกแบบตกแต่งส่วนกลางไม่ว่าจะเป็นแบรนด์ล่างๆอย่าง dCondo และ The Base ก็มีเอกลักษณ์และทำออกมาได้ดีครับ ซึ่ง NYE เป็นแบรนด์ที่สูงขึ้นมาอีกแน่นอนครับว่าค่อนข้างจัดเต็ม

ผมชอบส่วนกลางของที่นี่นะทำออกมาได้ดี หรูหรา สมฐานะดี เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์บางชิ้นจากดีไซเนอร์ชื่อดังอย่าง Tom Dixon และ Lee Broom เก็บรายละเอียดของตกแต่งได้ดีที่สะดุดตาอย่างอาร์มแชร์ขาหัวแรด และโคมไฟปืน M 16 การตกแต่งส่วนกลางนั้นมีส่วนสำคัญที่ทำให้ตัวโครงการดูมีมูลค่ามากขึ้น ซึ่งก็เป็นผลดีกับลูกบ้านเอง

หนึ่งปัจจัยในการตัดสินใจเลือกซื้อโครงการ ถึงแม้บางโครงการจะอยู่ในทำเลเดียวกัน ราคาเท่ากันหรืออาจถูกกว่า แต่ส่วนกลางทำออกมาพื้นๆมาตรฐานทั่วไป สำหรับผมขอเลือกที่จะใช้ส่วนกลางไปคิด ในการตัดสินใจเลือกซื้อแต่ละโครงการด้วย ซึ่งก็เป็นความชอบส่วนตัวของแต่ละคนครับ

Facility โครงการนี้แยกฟังก์ชั่นเป็นสัดส่วนชัดเจนทั้ง 2 อาคาร ที่ชั้น 1 อาคาร A มีห้อง Multi-purpose , Lobby , Business Lounge , Mail Box , Laundry Room , พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Sunken Seat บ่อน้ำล้อมรอบ ฝั่งอาคาร B มี Libray , Lobby , Theatre , Fitness , Mail Box , Laundry Room , พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Sunken Seat บ่อน้ำล้อมรอบ ที่ชั้น 7 ทั้ง 2 อาคารจะเป็นสระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน ที่ชั้นดาดฟ้ามีสวนหย่อม ลูกบ้านใช้งานได้ทั้งสองอาคารครับ ลิฟท์โดยสารมีอาคารละ 3 ตัว ลิฟท์ขนของอาคารละ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-6 ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในย่านฝั่งธน วงเวียนใหญ่ ใกล้สาทร สีลม
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางเข้า ออกเมืองสะดวก แต่รถติดช่วงเวลาเร่งด่วนตรงสะพานตากสิน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ ประมาณ 250 ม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi เรือด่วนเจ้าพระยา BRT
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , ตู้เสื้อผ้า , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility จัดเต็มออกแบบมาได้น่าใช้งาน เก็บรายละเอียดได้ดี
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : http://www.sansiri.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท เจริญนคร / SUPALAI RIVER RESORT
เจ้าของโครงการ	ศุภาลัย / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	12-0-72 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	42 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 866 ยูนิต ร้านค้า 20 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 38 – 38.5 ตร.ม. 1 Bedroom 53.5 – 60.5 ตร.ม. 2 Bedrooms 68 – 117 ตร.ม. 3 Bedroom 174 – 252ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ 910 คัน (คิดเป็น 102%)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 6 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	คลองสาน, เจริญนคร, รัชดา-ท่าพระ, เพชรเกษม
ขนส่งสาธารณะ	ถนนเจริญนคร ถนนกรุงธนบุรี ถนนสาทร ถนนพระราม 3 สะพานกรุงเทพ รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี รถไฟฟ้าสายสีทอง รถไฟฟ้าสายสีม่วงส่วนต่อขยาย
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเจริญนคร (ระหว่างซอยเจริญนคร 57 และ 57/1) แขวงสำเหร่ เขตธนบุรี กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2557
ราคา	Resale เริ่มต้น 3.6 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	100,000 บาท/ตร.ม. (ก.ย.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าสส่วนกลาง 20 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 200 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 270 ม. SENA fest : 1.9 กม. The Lighthouse : 2.2 กม. ICONsiam : 2.6 กม. ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 2.6 กม. The Mall ท่าพระ : 2.7 กม. ตลาดเจริญรัถ : 3 กม. Asiatique : 3 กม. Tree on 3 : 3.2 กม. Platfrom วงเวียนใหญ่ : 3.3 กม. Big C บางปะกอก : 3.8 กม. Vue : 4.8 กม. โรบินสัน บางรัก : 4.9 กม. Central พระราม 3 : 7.5 กม. Silom Complex : 7.9 กม. โรงพยาบาล รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 2 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 2.5 กม. รพ.ตากสิน : 3.2 กม. รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 5.3 กม. รพ.บางปะกอก : 6 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ : 6.6 กม. สถานศึกษา รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 4.5 กม. รร.วัดสุทธิวราราม : 4.5 กม. รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 4.7 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ : 5 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 7 กม. โรงแรม รร. มิลเลนเนียม ฮิลตัน กรุงเทพฯ : 2.9 กม. รร. เพนนินซูลา กรุงเทพฯ : 3.3 กม. รร. ชาเทรียม ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ : 4.4 กม. รร. แมนดารินโอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ : 4.9 กม. รร. เชียงการี-ลา กรุงเทพฯ : 5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สระว่ายน้ำ สวนริมน้ำพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน สวนลอยฟ้า ห้องฟิตเนส ซาวน่า Lounge Meeting room Game room Auto Parking กล้องวงจรปิด Access Card Control รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ทำเลศักยภาพ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนถนนเจริญนครใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี สะพานกรุงเทพ สะพานสาทร

---

---

คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี

• HYPE สาทร-ธนบุรี (NEW)
• IDEO สาทร-ตากสิน
• IDEO Mobi สาทร
• The Bangkok สาทร-ตากสิน
• Hive สาทร
• Q House สาทร
• The Master สาทร Executive
• Villa สาทร
• Bangkok Feliz สาทร-ตากสิน
• Bangkok Feliz @สถานีกรุงธนบุรี (กรุงธนบุรี 5-2)
• Tourmaline Lite สาทร-ตากสิน
• Tourmaline Gold สาทร-ตากสิน
• Urbano Absolute สาทร-ตากสิน
• Sathorn Bridge Tower
• The Fine @River
• บ้านสาทร เจ้าพระยา
• The River เจริญนคร
• The Light House สาทร-เจริญนคร
• Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM
• The Residences At Mandarin Oriental Bangkok
• CHAPTER เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ (NEW)
• ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร
• Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
• บ้านเจ้าพระยา คอนโด
• Master View Executive Place
• ศุภาลัย ริเวอร์ เพลส (เจริญนคร)
• Watermark Chaophraya River
• Tridhos City Marina
• ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท (เจริญนคร)

---

ที่ตั้งโครงการ
ถนนเจริญนคร (ระหว่างซอยเจริญนคร 57 และ 57/1) แขวงสำเหร่ เขตธนบุรี กทม.
พิกัด Google โดยประมาณ : 13.707455, 100.496235

ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท ตั้งอยู่ติดถนนเจริญนครฝั่งมุ่งหน้ามาทางพระราม 3 และติดโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้สะพานกรุงเทพ ใกล้ถนนพระราม 3 ถนนราษฎร์บูรณะ และถนนกรุงธนบุรี และใกล้ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร และรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี ที่เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ Asiatique, Big C, ICON Siam, The Mall ท่าพระ, Central พระรามสาม และยังใกล้กับสถานศึกษา โรงแรม สถานพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง

ที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท ตั้งอยู่ติดถนนเจริญนคร ช่วงระหว่างซอยเจริญนคร 57 และ ซอยเจริญนคร 57/1 และด้านหลังติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา หน้าทางเข้าโครงการติดกับถนนเจริญนครเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนสำคัญต่างๆหลายเส้น ทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองค่อนข้างสะดวก

การเดินทางเข้าเมือง จากหน้าโครงการเลี้ยวขวาเข้าถนนเจริญนครวิ่งตรงไปวนขึ้นสะพานตากสิน จากนั้นข้ามสะพานไปก็เข้าโซนสาทรแล้ว ไปเชื่อมเข้าสีลมได้ หรือไปออกถนนพระรามสี่เชื่อมไปสามย่าน หัวลำโพงได้ จากถนนพระรามสี่ถ้าไปโซนสยามก็ไปเข้าถนนราชดำริ หรือถนนพญาไทก็ได้ครับ ถ้าจะไปออกสุขุมวิท ก็มาเข้าถนนรัชดาภิเษกเชื่อมไปถนนสุขุมวิทได้ตรงแยกอโศก หรือข้ามแยกไปโซนพระรามเก้า รัชดาได้ ถ้าจะไปเยาวราชใช้ถนนเจริญนครวิ่งไปเข้าถนนลาดหญ้าและไปตัดเข้าถนนประชาธิปกตรงวงเวียนใหญ่ ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับเชื่อมไปเสาชิงช้า สนามหลวงได้เลยสะดวกดี

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนเจริญนครวิ่งมาเชื่อมเข้าถนนราษฎร์บูรณะ หรือไปถนนพระราม 3 เพื่อออกไปโซนพระราม 3 ได้ จากถนนพระราม 3 ถ้าวิ่งมาเข้าถนนสมเด็จเจ้าพระยาตรงแยกมไหสวรรย์ จะมาเชื่อมออกถนนสุขสวัสดิ์ได้ และสามารถตัดเข้าถนนพระราม 2 วิ่งออกสมุทรสาคร สมุทรสงคราม ไปเช่ือมถนนเพชรเกษมตรงราชบุรี เชื่อมต่อสู่ภาคใต้ได้เลย ตรงแยกมไหสวรรย์เชื่อมเข้าถนนรัชดาภิเษกไปเชื่อมออกถนนราชพฤกษ์ ถนนเพชรเกษม หรือยาวออกไปจรัญสนิทวงศ์เชื่อมออกปิ่นเกล้าได้เลย

การเดินทางโดยสาธารณะ ตรงเส้นเจริญนครจะมีรถเมล์วิ่งผ่าน มีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะไปต่อรถแถวเส้นกรุงธนบุรีจะมีให้เลือกเยอะเลย ทั้งรถเมล์ก็มีวิ่งผ่านหลายสายเกือบทั้งคืน และเป็นเส้นที่มีรถไฟฟ้า BTS ตัดผ่าน โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือ BTS กรุงธนบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม. นั่งไปลงช่องนนทรีเพียง 3 สถานี(เป็นสถานีเชื่อมกับรถด่วน BRT) และไปลงสีลมเพียง 4 สถานี(เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ MRT ศาลาแดง)

นอกจากนี้ BTS กรุงธนบุรียังเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทองที่ตัดผ่านถนนเจริญนครไปทางคลองสาน และผ่านถนนสมเด็จเจ้าพระยา ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ครับน่าจะเปิดให้บริการเร็วๆนี้ นอกจากนี้ในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงผ่านเส้นประชาธิปกอีกด้วย ซึ่งจะมีสถานีเชื่อมต่อกับสายสีทอง และสายสีเขียว แต่คงต้องรอกันอีกสักพัก

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. ใช้เส้นเจริญนครวนขึ้นสะพานตากสิน ข้ามสะพานไปจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วน อีกเส้นคือเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 5.5 กม. จากโครงการวิ่งมาออกถนนพระราม 3 และจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพระราม 3 : 950 ม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 1.3 กม.
• ถนนกรุงธนบุรี : 1.9 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 2.8 กม.
• ถนนเจริญรัถ : 3 กม.
• ถนนสมเด็จเจ้าพระยา : 3 กม.
• ถนนลาดหญ้า : 3.1 กม.
• ถนนประชาธิปก : 3.8 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 3.8 กม.
• แยกบุคคโล : 950 ม.
• แยกมไหสวรรย์ : 1.3 กม.
• แยกถนนตก : 2 กม.
• แยกดาวคะนอง : 2.6 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 3.8 ม.
• แยกท่าพระ : 4.4 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ หอพัก ตามริมถนนเจริญนครส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ และโรงแรมชื่อดังต่างๆ ส่วนคอนโดมิเนียมจะเกาะตามแนวเส้นกรุงธนบุรี และตามแนวริมน้ำ โครงการใหม่ที่อยู่ติดริมน้ำยังมีน้อยมากครับ ที่ดินเริ่มหายากขึ้นเรื่อยๆ แต่ใกล้ๆพื้นที่โครงการก็ยังมีพื้นที่ว่างอยู่บ้าง

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในโครงการเองมีร้านค้า ร้านอาหารพอฝากท้องได้บ้าง ตามริมสองฝั่งถนนเจริญนครจะมีร้านค้า ร้านโชห่วย ร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11, Family Mart ร้านอาหารหลายร้านเลย มีรถเข็นขายของตามช่วงเวลาก็เยอะครับ คอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆมี SENA fest , The lighthouse , Vue หรือไปตามสองฝั่งทางริมถนนทั้งเส้นกรุงธนบุรี ก็มีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ แถวๆวงเวียนใหญ่ ลาดหญ้า เจริญรัชก็มีร้านอร่อยๆขึ้นชื่อหลายร้าน ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ มี ICONsiam, The Mall ท่าพระ, Big C, Platfrom วงเวียนใหญ่, โรบินสันบางรัก หรือจะมี Asiatique ก็ไม่ไกลจากโครงการ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับโรงแรม โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดังหลายแห่งอีกด้วย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 270 ม.
• SENA fest : 1.9 กม.
• The Lighthouse : 2.2 กม.
• ICONsiam : 2.6 กม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 2.6 กม.
• The Mall ท่าพระ : 2.7 กม.
• ตลาดเจริญรัถ : 3 กม.
• Asiatique : 3 กม.
• Tree on 3 : 3.2 กม.
• Platfrom วงเวียนใหญ่ : 3.3 กม.
• Big C บางปะกอก : 3.8 กม.
• Vue : 4.8 กม.
• โรบินสัน บางรัก : 4.9 กม.
• Central พระราม 3 : 7.5 กม.
• Silom Complex : 7.9 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 2 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 2.5 กม.
• รพ.ตากสิน : 3.2 กม.
• รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 5.3 กม.
• รพ.บางปะกอก : 6 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 6.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 4.5 กม.
• รร.วัดสุทธิวราราม : 4.5 กม.
• รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 4.7 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ : 5 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 7 กม.

โรงแรม

• รร. มิลเลนเนียม ฮิลตัน กรุงเทพฯ : 2.9 กม.
• รร. เพนนินซูลา กรุงเทพฯ : 3.3 กม.
• รร. ชาเทรียม ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ : 4.4 กม.
• รร. แมนดารินโอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ : 4.9 กม.
• รร. เชียงการี-ลา กรุงเทพฯ : 5 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรตรงแยกสาทร-นราธิวาส มุ่งหน้าขึ้นสะพานตากสิน จากนั้นวิ่งตามป้ายเจริญนคร และจะเจอแยกให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเจริญนครจากนั้นขับไปตามทางจนถึงซอยเจริญนคร 57 ให้เตรียมชิดซ้ายจะเจอทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนเจริญนครเลย

สรุปการเดินทาง ถนนสาทร > สะพานตากสิน > ถนนเจริญนคร> ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท

เริ่มจากแยกสาทร-นราธิวาส ขับตรงมุ่งหน้าไปสะพานตากสิน ถ้าเลี้ยวขวาจะไปสีลม ถ้าเลี้ยวซ้ายไปพระราม 3

และจะเจอ BTS สุรศักดิ์

ตรงมาอีกจะเจอทางด่วนศรีรัช

จากนั้นขึ้นสะพานตากสินจะเจอ BTS สะพานตากสิน

จากนั้นตามป้ายถนนเจริญนครให้ชิดซ้ายไว้

ลงมาจะเป็นถนนกรุงธนบุรี ซ้ายมือจะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ SENA Fest

จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเจริญนคร

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนเจริญนคร วิ่งมุ่งหน้าไปทางแยกบุคคโล

และจะเจอวัดเศวตฉัตรวรวิหารซ้ายมือ

ถัดมาจะมีร้านค้าร้านอาหารตามสองฝั่งทางหลายร้าน

จากนั้นพอเจอซอยเจริญนคร 57 ให้เตรียมชิดซ้ายเข้าโครงการครับ

และจะเจอด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ

พื้นที่โครงการทิศเหนือติดกับโครงการ Tridhos City Marina ฝั่งทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัยถัดออกมามีพื้นที่ว่างเปล่า ฝั่งทิศตะวันออกติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งทิศตะวันตกติดกับถนนเจริญนคร

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการจะเป็นตึกแถวอาคารพาณิชย์

มองไปทางขวา มีร้านค้า

มองไปทางซ้าย มีสะพานลอยข้ามฝั่ง

---

Floor Plan

แปลนชั้น 1-6 จะเป็นชั้นจอดรถ ฝั่งที่อยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยาหรือทิศตะวันออก จะมีห้องพักอาศัยที่เริ่มจากชั้น 1-5 เป็นห้องขนาดร้อยกว่าตารางเมตร อีกส่วนจะมีห้องพักอาศัยที่ชั้น 3-6 เป็นห้องขนาด 215.5 ตร.ม.

แปลนชั้น 7 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยทั้งชั้น มีทั้งหมด 25 ยูนิต ขนาดห้องมีตั้งแต่แบบ Studio, 1 Bed, 2 Bed, 3 Bed แปลนชั้นจะเป็นตัว Y ทำให้แต่ละห้องสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำได้ทั้งหมด ลิฟต์โดยสารจะมีสองฝั่ง ฝั่งละ 3 ตัว และมีลิฟต์ขนของ 1 ตัว ทางฝั่งทิศเหนือของอาคารจะเป็นส่วน Facility จะมีสวน มีสระว่ายน้ำที่มองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา มีห้องฟิตเนส ห้องโยคะ มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่า

แปลนชั้น 8-38 จะเหมือนกันครับ มีทั้งหมด 25 ยูนิต แปลนเหมือนชั้น 7 เลย ต่างกันตรงตำแหน่งที่ติดลิฟต์ฝั่งทิศเหนือจะกลายเป็นห้อง 2 Bed(สีฟ้า)

แปลนชั้น 39-41 จะเหมือนกันครับ มีห้องพักอาศัย 14 ยูนิต โดยจะเป็นห้องแบบขนาดใหญ่

---

โครงการ

ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท เป็นคอนโด High Rise สูง 42 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 12-0-72 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 866 ยูนิต และร้านค้า 20 ยูนิต การออกแบบตัวอาคาร Modern Oriental Style รูปทรงการจัดวางผังอาคารเป็นตัว Y เพื่อให้แต่ละยูนิตสามารถมองวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้มากขึ้น สีภายนอกใช้โทนสีขาวเรียบๆ ชั้นพักอาศัยจะมีส่วนที่เริ่มจากชั้น 1-6 และส่วนที่เร่ิมจากชั้น 7-41 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 7, 42 จอดรถได้ที่ชั้น 1-6

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ มองเข้าไปจะเห็นตัวอาคาร

มีทางเท้าเดินยาวเข้าไปถึงด้านใน

อีกฝั่งจะเป็นอาคารพาณิชย์ เป็นส่วนของ ศุภาลัย ริเวอร์ พลาซ่า

ถัดเข้ามาจะเจอป้อม รปภ. มีไม้กระดกแยกซ้ายขวา

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนในโครงการ

เข้ามาจะเจอวงเวียนน้ำพุ เป็นจุด Drop Off ไว้รับส่งคนด้านหน้าอาคารได้เลย ส่วนรถเลี้ยวซ้ายไปจอดได้เลย

เลี้ยวซ้ายมาจะเจอที่จอดรถแบบกลางแจ้ง

วนมาด้านข้างอาคาร มีที่จอดรถเช่นกัน

เงยหน้ามองตัวอาคาร

ถัดมาจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคาร ส่วนนี้ต้องใช้ Access Card ในการเข้าออก

ชั้นจอดรถจอดได้ชั้น 1-6

กลับออกมาด้านนอกต่อ

เดินมาด้านหลังอาคารจะเจอสวนส่วนกลางขนาดใหญ่

มีสนามเด็กเล่น

มีตกแต่ง Sculpture นาฬิกาแดด

ภายในสวนจะมีทั้งไม้ใหญ่ไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆ พร้อมที่นั่งพักผ่อน

สวนจะอยู่ติดกับพื้นที่ริมน้ำเจ้าพระยา

วิวมองออกไปเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา

วิวโล่งๆแบบนี้ครับ

มองไปทางซ้ายเห็น Asiatique ส่วนอาคารที่เห็นสูงเด่นคือโครงการ Menam Residences

มองไปทางขวาจะเห็นสระพานกรุงเทพ และถนนพระรามสาม

มองกลับเข้ามาในสวน

เงยหน้ามองตัวอาคาร

ถัดมามีน้ำตกกำแพงตกแต่ง

มองไปที่ตัวอาคารจะเห็นทางเดินเชื่อมเข้าออกได้

ด้านหลังอาคาร จะมีตัวอาคารที่สูง 5 ชั้น จะเป็นยูนิตที่อยู่ติดสวน

กลับออกมาที่ถนน เดินวนไปด้านข้าอาคารอีกฝั่ง

ด้านข้างอาคารมีที่จอดรถกลางแจ้งให้อีกครับ

ถัดมาจะมาออกด้านหน้าอาคาร เป็นที่จอดรถกลางแจ้งอีกส่วน และวนออกหน้าโครงการ

กลับมาด้านหน้าตรง Drop Off

ประตูทางเข้า Lobby จะเป็นประตูบานเปิด 4 บาน

ภายใน Lobby ฝ้าสูงโปร่ง มีพื้นที่นั่งพักผ่อนตามมุมต่างๆ

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

หันกลับไปฝั่งด้านหน้า จะเห็นผนังกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า

ส่วน Lobby หลังคาด้านบนจะเป็นแบบให้แสงธรรมชาติส่องผ่านลงมาได้ ช่วยประหยัดค่าไฟไปด้วยครับ

ถัดเข้ามาขวามือจะมีประตูเดินออกไปด้านข้างอาคาร

เดินออกมาจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนด้านข้าง

จัดชุดโต๊ะเก้าอี้ไว้ให้

มีบันไดเดินขึ้นชั้นบนได้อีก

ด้านบนก็มีชุดโต๊ะเก้าอี้ให้ครับ

มองลงมาจะเห็นแบบนี้

กลับเข้ามาในอาคาร ถัดมาจะเจอเคาน์เตอร์มี รปภ. คอยอำนวยความสะดวกอยู่ ขวามือเป็นส่วน Mail Room ซ้ายมือเป็นทางเข้าโถงลิฟต์ ด้านในจะมีประตูเดินเชื่อมไปยังส่วนร้านค้า

ภายใน Mail Room

ซ้ายามือเป็นประตูเข้าโถงลิฟต์ ด้านในจะเป็นประตูเชื่อมไปยังส่วนร้านค้า

เดินออกมาจะเจอร้านค้าริมสองฝั่งประมาณ 20 ร้าน มีทั้งร้านอาคาร ร้านซักรีด ขายสื้อผ้า ร้านกาแฟ ฯลฯ

เดินมาด้านหลังจะมี Sculpture ตกแต่ง

และจะเจอทางเดินเชื่อมไปยังสวนด้านหลังอาคารนั่นเองครับ

มองกลับเข้าไปในอาคาร

กลับมาตรงประตูทางเข้าโถงลิฟต์ ส่วนนี้ต้องใช้ Key Card ประตูเป็นบานเปิด 2 บาน ขวามือมี VDO Door Phone ที่สามารถพูดคุยกับคนที่อยู่ในห้อง และสามารถปลดล็อคประตูส่วนนี้จากในห้องได้เลย

ภายในโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสารฝั่งนี้มี 3 ตัว อีกฝั่งจะอยู่โซนด้านหลังอาคารมี 3 ตัวเช่นกัน

ภายในลิฟต์โดยสารและแผงกดลิฟต์ด้านใน ลิฟต์ไม่ได้ล็อคชั้นนะครับ

ขึ้นมาที่ชั้น 7 อาคารออกแบบผังอาคารจะเป็นแบบตัว Y แบ่งทางเดินออกไป 2 ฝั่ง ตัวส่วนที่เป็น Y ฝั่งนี้จะเป็น ลิฟต์โดยสาร และลิฟต์ขนของ จากนั้นจะเป็นทางเดินบริเวณส่วนพักอาศัย

ถัดจากโถงลิฟต์มาจะเป็นโถงทางเดินส่วนพักอาศัย พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้

ที่ชั้น 7 จะมีส่วนที่เป็น Facility ออกจากลิฟต์มาจะอยู่ทางซ้ายมือ

ทางเข้า Facility จะต้องสแกนนิ้วครับ

เดินออกมาจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังโซนต่างๆ

มองไปทางซ้ายมีสวนหย่อม

มองไปทางขวา

ตรงมาจะมีป้ายบอกซ้ายมือไปห้องน้ำ ขวามือไปห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำ

มาดูส่วนของห้องน้ำกันก่อน แบ่งแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

ส่วนแรกเป็นตู้ล็อคเกอร์

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องน้ำต่างๆ

ฝั่งนี้เป็นอ่างล้างหน้า

มีห้องน้ำ 3 ห้อง และห้องอาบน้ำ 3 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

อีกฝั่งเป็นโถปัสสาวะ และห้องซาวน่า

ภายในห้องซาวน่า

กลับออกมาตรงทางเดิน ไปดูส่วนอื่นกันต่อ

เดินมาซ้ายมือจะเป็นห้องฟิตเนส

ด้านในวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย

มีดัมเบลและม้านั่งออกกำลังกาย

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

เครื่องเดินแบบล้อหลัง

ลู่วิ่งออกกำลังกาย

เครื่องปั่นจักรยาน

วิวมองออกมาเห็นสระว่ายน้ำด้านนอก

ด้านในมีห้องสำหรับเล่นโยคะ

ภายในจะเป็นห้องโล่งๆ มีลูกบอลออกกำลังกาย และเบาะออกกำลังกาย

ถัดจากห้องฟิตเนสจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง

ด้านข้างมีจุดล้างตัว

สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ระบบเกลือ

ในสระจะมีต้นไม้ตกแต่ง

เงยหน้ามองตัวอาคาร

ปลายสระมองออกไปเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา

มองกลับไปที่สระว่ายน้ำ ลมดีจริงครับ

เดินไปดูอีกฝั่ง ยูนิตห้องชั้นนี้จะมีแนวพุ่มไม้บัง

มองออกไปที่สระ

ฝั่งนี้มีเบาะนั่งริมสระ

นอนชมวิวสระแบบนี้

ปลายสระมองออกไปที่แม่น้ำ

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 42 เป็นชั้นบนสุดของอาคาร และเป็นชั้น Facility ทั้งชั้น แบ่งออกเป็นสองฝั่ง

ฝั่งทิศใต้จะเป็น Lounge

ด้านในจะมีชุดโซฟาจัดไว้หลายชุด

นั่งชมวิวแมน้ำสวยๆ

ด้านในจะมี Meeting Room ซ้ายมือมีชั้นวางหนังสือ

ภายในห้อง Meeting Room มีชุดโต๊ะและเก้าอี้นั่งไว้ให้

มองไปอีกฝั่ง

กลับออกมาตรงโถงลิฟต์ อีกโซนจะเป็น Game Room

ภายในจะมีโต๊ะสนุกเกอร์

มีโต๊ะปิงปอง

มีทางเดินเชื่อมออกไปยังสวนด้านนอก

ทางเดินเชื่อมไปยังสวน

ในสวนจะเป็นสนมหญ้าและไม้พุ่ม

วิวฝั่งทิศเหนือมองไปทางสะพานตากสิน

มองไปทางซ้าย

ทางขวาจะเห็นแม่น้ำ

มองลงมาจะเห็นโครงการ Tridhos City Marina ที่อยู่ติด

ถัดมาจะมีเหมือนพื้นที่ทำกิจกรรมต่างๆ

ให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่างๆได้

ถัดมาอีกจะเห็นสวน

วิวมองออกมาทางแม่น้ำเจ้าพระยา วิวโล่งๆแบบนี้เลยครับ

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

มองลงมาชั้นล่างจะเห็นสวนที่ริมน้ำ

มองกลับเเข้ามาด้านใน

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• Studio 38 – 38.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom 53.5 – 60.5 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 68 – 117 ตร.ม.
• 3 Bedroom 174 – 252ตร.ม.

Studio 38 ตร.ม.

1 Bedroom 53.5 ตร.ม.

1 Bedroom 60.5 ตร.ม.

2 Bedroom 74.5 ตร.ม.

2 Bedroom 74.5 ตร.ม.

2 Bedroom 88 ตร.ม.

2 Bedroom 93 ตร.ม.

2 Bedroom 114.5 – 116.5 ตร.ม.

3 Bedroom 128.5 ตร.ม.

3 Bedroom 251.5 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 1 แบบ

1 Bedroom ขนาด 53.5 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาส่วนแรกจะเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิด ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและส่วนห้องนั่งเล่นที่พื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน ติดกับส่วนนั่งเล่นจะเป็นระเบียง ตรงระเบียงจะเป็นแบบโค้ง ด้านในห้องอีกฝั่งจะเป็นห้องนอน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควรสามารถวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ มีมุมให้วางโต๊ะทำงานได้ ติดกับห้องนอนจะเป็นห้องน้ำ ด้านในจะแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง หน้าห้องน้ำจะเป็นห้องเก็บของ

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานลายไม้ 2 สี

มือจับเป็นแบบคันโยก

เดินเข้าห้องมาซ้ายมือจะเป็นส่วนครัว ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอน พื้นห้องจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.7 ม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง ไฟเป็นแบบโคมซาลาเปา

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ตรงพื้นที่ส่วนนี้สามารถวางตู้เก็บของ วางรองเท้าได้

ขวามือเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีฉากกั้นบานเลื่อนให้ 2 บาน

หน้าห้องครัวจะติด VDO Door Phone ที่เชื่อมกับประตูด้านหน้าทางเข้าโถงลิฟต์ชั้นล่าง ถ้ามีคนมาหาเราก็สามารถกดเลขห้องมาหาเราได้เลย สามารถพูดคุยมองเห็นภาพและปลดล็อคประตูได้

ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้พอสมควร ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย

ตู้ด้านบนเป็นแบบบานเปิด 4 บาน และด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 3 ช่อง

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิคแบบ 2 หัววางแบบแนวนอนพร้อมเครื่องดูดควันของ Tecno ส่วนอ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจาน

อีกฝั่งมีพื้นที่ไว้วางเครื่องซักผ้าและตู้เย็น

มองออกมาจากห้องครัวเข้าไปด้านใน

ส่วนรับประทานอาหารและส่วนห้องนั่งเล่นจะใช้พื้นที่ร่วมกัน วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งยั่งมีพื้นที่เหลือ

โซฟาวางขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.66 ม. ซ้ายมือเป็นทางเข้าห้องนอนและห้องน้ำ

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน เหนือประตูติดแอร์ 1 ตัว

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงยาวประมาณ 3.2 ม. ระเบียงจะเป็นแนวโค้ง ที่พื้นจะเป็นทรายล้าง

ตรงระเบียงวางโต๊ะนั่งจิบกาแฟได้แบบนี้ นั่งชมวิวเจ้าพระยาชิวๆครับ

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว

วิวจากระเบียงห้องชั้น 20 ฝั่งทิศใต้ มองออกไปเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา และถัดออกไปเป็นสะพานกรุงเทพ วิวโล่งดีครับ

มองลงมาจะเป็นบ้านพักอาศัยหลังใหญ่ เห็นสระว่ายน้ำในบ้านด้วย ถัดออกไปจะเห็นพื้นที่ว่างเปล่าซึ่งมีพื้นที่ค่อนข้างใหญ่ อนาคตอาจจะขึ้นตึกสูงได้ครับ

มองไปทางขวาส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย

มองกลับเข้ามาในห้อง

ถัดไปเป็นทางเข้าห้องนอนขวามือ ซ้ายมือเป็นห้องเก็บของ ตรงกลางเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องเก็บของมีพื้นที่ให้ประมาณ 1 x 0.70 ม.

ขวามือเป็นห้องนอน ติดกันเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนอนวางเตียง 5 ฟุต พื้นห้องนอนจะเป็นลามิเนต

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 80 ซม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 80 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 1.7 ม.

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

ในห้องนอนจะมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน มุมนี้วางโต๊ะทำงานได้ หรือจะวางเป็น Sofabed ไว้นั่งชมวิวแม่น้ำก็ได้ครับ

วิวมองออกมาเหมือนตรงระเบียง

ฝั่งด้านในห้องวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมฝังเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อยของ Cotto พร้อมตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้าเป็นแบบบานเปิด 2 บาน

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ผนังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก พร้อมติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.7 x 0.95 ม.

---

ราคา (ก.ย.62)

ราคาขาย Resale

• Studio ขนาด 38 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.6 ล้านบาท
• 1 Bedroom ขนาด 53 ตร.ม. ราคาเริ่ม 4.5 ล้านบาท

ราคาปล่อยเช่า

• Studio ขนาด 38 ตร.ม. เริ่ม 16,000 บาท/เดือน
• 1 Bedroom ขนาด 53 ตร.ม. เริ่ม 20,000 – 25,000 บาท/เดือน

ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรประมาณ 100,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 20 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 200 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท ตั้งอยู่ในย่านฝั่งธนติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ทำเลรอบๆโครงการค่อนข้างมีความอุดมสมบูรณ์ ตามริมสองฝั่งถนนเจริญนคร ถนนกรุงธนบุรี ถนนลาดหญ้า ถนนเจริญรัถ ถนนสมเด็จเจ้าพระยา หรือตามซอยย่อยต่างๆ มีร้านค้า ร้านอาหารอร่อยๆอยู่หลายร้านครับ บางร้านก็เปิดขายมาตั้งแต่สมัยรุ่นปู่ จากรุ่นสู่รุ่น มีคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆทั้ง SENA fest , The lighthouse , Vue ห้างสรรพสินค้ามี Platfrom วงเวียนใหญ่ , The Mall ท่าพระ , Big C, ICON Siam, เซ็นทรัลสีลมคอมเพล็ก , โรบินสันบางรัก หรือจะนั่ง BTS เข้าเมืองไปเลยก็ง่ายดี

ตัวโครงการสร้างแล้วเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2557 และโครงการ Sold out ไปนานแล้ว ตอนนี้ถ้าต้องการห้องจะเป็นห้อง Resales ครับ ราคาปัจจุบันห้อง Studio เริ่ม 3.6 ล้าน และ 1 Bedroom เริ่มที่ประมาณ 4.5 ล้านบาท ส่วนห้องที่ปล่อยเช่า Studio เริ่มที่ 16,000 บาท/เดือน และ 1 Bedroom ห้องที่เข้าไปเก็บภาพรีวิวมาเริ่มที่ 20,000 – 25,000 บาท/เดือน ราคาจะขึ้นอยู่กับตำแหน่งและชั้น รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ในการตกแต่งห้องของเจ้าของเดิม ต้องลองเปรียบเทียบกันดูครับ หากท่านใดสนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันได้ ส่วนราคาที่ผมนำมาเสนอนี้เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนเจริญนครเป็นเส้นที่ไปเชื่อมต่อกับถนนสำคัญหลายเส้น ถ้าจะเข้าเมืองก็ไปวนเข้าถนนกรุงธนบุรี ขึ้นสะพานตากสินได้เลย ข้ามสะพานไปก็เข้าสาทรแล้วครับ เชื่อมต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ ถ้าจะไปโซนพระนคร เยาวราช วิ่งเส้นเจริญนครไปเข้าลาดหญ้าออกวงเวียนพระเจ้าตากสิน ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับง่ายดี ถ้าจะออกนอกเมือง ถนนเจริญนครวิ่งมาโซนพระราม 3 เชื่อมไปราษฎร์บูรณะ ไปสุขสวัสดิ์ พระรามสองได้ ตรงแยกมไหสวรรย์เชื่อมเข้าถนนรัชดาภิเษกไปเชื่อมออกถนนราชพฤกษ์ ถนนเพชรเกษม หรือยาวออกไปจรัญสนิทวงศ์เชื่อมออกปิ่นเกล้าได้เลย ถ้าใช้ถนนกรุงธนบุรีฝั่งขาออกไปแยกตากสินจะไปตัดกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินและถนนราชพฤกษ์ เชื่อมออกเพชรเกษมได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi วิ่งผ่านโบกเรียกได้เลย ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS กรุงธนบุรีประมาณ 2.4 กม. โดยตัวสถานีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทองนั่งไป Iconsiam ได้เลย ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงตัดผ่านเส้นสมเด็จพระเจ้าตากสินจะมีจุดตัดเชื่อมกับสายสีทองและสายสีเขียวด้วยครับ ถ้าจะไปต่อ BRT ก็นั่ง BTS มาลงที่สถานีช่องนนทรีครับ และถ้าจะไปต่อ MRT ก็มาลงที่สถานีศาลาแดง ตรงถนนเจริญนคร และถนนกรุงธนบุรี มีป้ายรถเมล์รถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 42 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 12-0-72 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 866 ยูนิต และร้านค้า 20 ยูนิต การออกแบบตัวอาคารรูปทรงเป็นตัว Y เพื่อให้แต่ละยูนิตสามารถมองวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ สีภายนอกใช้โทนสีขาวเรียบๆ ชั้นพักอาศัยจะมีส่วนที่เริ่มจากชั้น 1-6 และส่วนที่เร่ิมจากชั้น 7-41 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 7, 42 จอดรถได้ที่ชั้น 1-6

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 4 แบบหลักๆ คือ Studio, 1 Bed, 2 Bed, 3 Bed ห้องออกแบบมาดูโปร่ง ฝ้าสูง 2.7 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Tecno สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ทุกห้องจะได้ VDO Door Phone

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1, 7, 42 ที่ชั้น 1 จะมีโถง Lobby ฝ้าสูงโปร่งมีแสงธรรมชาติส่องผ่านลงมา มีพื้นที่นั่งพักผ่อนด้านข้างอาคาร มีส่วนของร้านค้าประมาณ 20 ร้าน มีทางเดินเช่ือมไปด้านหลังอาคารซึ่งจะเป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่ที่อยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ภายในสวนตกแต่งมาร่มรื่นทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่มพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน มีสนามเด็กเล่น มีตกแต่ง Sculpture นาฬิกาแดด และน้ำตกกำแพง ที่ชั้น 7 จะมีสระว่ายน้ำขนาดว่ายออกกำลังกายได้พร้อมชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา มีพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ มีห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลายชนิด มีห้องเล่นโยคะหรือเต้นแอโรบิคได้ มีห้องน้ำแยกชายหญิงห้องห้องซาวน่าและห้องสตรีม และที่ชั้น 42 จะมี Sky Lounge และ Meeting room วางชุดโต๊ะเก้าอี้มาให้หลายชุด มี Game room จะมีโต๊ะสนุกเกอร์ และโต๊ะปิงปอง มีทางเดินเชื่อมออกไปยังสวนพักผ่อนกลางแจ้ง มีลานไว้ให้ทำกิจกรรมต่างๆได้ หรือจะขึ้นมารับลมชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบ 180 องศาก็ได้ครับ ลิฟต์โดยสารมีให้ 6 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว, ที่จอดรถ 102%  จอดได้ที่ชั้น 1-6 และที่จอดแบบกลางแจ้ง ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ติดถนนเจริญนคร และติดแม่น้ำเจ้าพระยา มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ใกล้ BTS กรุงธนบุรี สถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทอง รถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์, Taxi, เรือ
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบเน้นขนาดพื้นที่ใช้สอยเป็นหลัก วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ , VDO Door Phone
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facility มี Lobby , สวนหย่อมริมน้ำ , สวนดาดฟ้า , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , ห้องซาวน่า, Lounge, Meeting room, Game room
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : https://www.supalai.com/th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโด LIFE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
LIFE พระราม 4 – อโศก
LIFE ลาดพร้าว – แวลลีย์
LIFE สาทร เซียร์ร่า
LIFE อโศก ไฮป์
LIFE อโศก – พระราม 9
LIFE One Wireless
LIFE ลาดพร้าว

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไลฟ์ สาทร เซียร์รา Life Sathorn Sierra
เจ้าของโครงการ	AP x Mitsubishi Estate
เนื้อที่ทั้งหมด	8-3-80.4
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	40 ชั้น
จำนวนห้อง	1,971 ยูนิต + 2 ยูนิตร้านค้า
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 28 sq.m. 1 Bedroom ขนาด 32-34 sq.m. 1 Bedroom Plus ขนาด 35-39 sq.m. 2 Bedroom ขนาด 57.5 sq.m. สัดส่วน
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 40 % ของจำนวนยูนิตโครงการ
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 10 ตัว + ลิฟต์ล็อบบี้ส่วนกลาง 2 ตัว
โซน	เขตธนบุรี
ขนส่งสาธารณะ	BTS ตลาดพลู BRT ราชพฤกษ์
ที่ตั้ง	ถนนราชพฤกษ์ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม.
กำหนดการ	Open house 7-8 ก.ย. 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	เดือน พฤษภาคม 2565
ราคา	2.49 ล้าน*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	99,xxxบาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Shopping Mall เดอะมอลล์ ท่าพระ : 450 ม. Icon Siam : 4 กม. Silom Complex : 8.3 กม. Siam Paragon : 10 กม. Lifestyle Community Sena Fest : 4.8 กม. Asiatique The Riverfront : 6 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 11 กม. ตลาดพลู : 550 ม. ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 3.3 กม. ตลาดคลองสาน : 3.9 กม. Hospital รพ.สมิติเวชธนบุรี : 2.2 กม. รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 3.8 กม. รพ.ตากสิน : 3.9 กม. รพ.เลิดสิน : 4.7 กม. รพ.พญาไท 3 : 5.3 กม. รพ.บีเอ็นเอช : 6.4 กม. Education ร.ร.ศึกษานารี : 3.4 กม. ร.ร.อัสสัมชัญ : 5.1 กม. ร.ร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 6.5 กม. ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury : 5.1 กม. ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน : 5.4 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 6.1 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 8.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น 1 Welcome Foyer Waiting Lounge Outdoor Terrace Playground Half Football Court Half Basketball Court Jogging Track ชั้น 5 Garden Swimmimg Pool Scenic Pool Kid’s pool Sauna Stream Co-Working Space Private Meeting Room Multi Leisure Room Co-Living Space Social Lounge Gym ขนาดใหญ่ ที่มีเครื่องออกกำลังกายครบครัน Group Virtual Bike Personal Virtual Bike Group Training Personal Training ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของคนในปัจจุบัน ชั้น 40 Sky Co-Working Space Sky Co-Living Space Sky Outdoor Garden Sky Courtyard Panoramic Sunken Lounge
จุดเด่นของโครงการ	Life Sathorn Sierra คอนโดใหม่ เพียง 150 เมตร จาก BTS ตลาดพลู เชื่อมต่อไปยังไอคอนสยาม และ CBD สาทร ศูนย์กลางย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว พร้อมส่วนกลางผสานความเป็น ธรรมชาติที่ยิ่งใหญ่ ไว้ในที่เดียว

---

---

---

คอนโด BTS ตลาดพลู / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู คอนโด BTS ตลาดพลู (ท่าพระ)

• Niche Pride สาทร-ท่าพระ (NEW)
• Casa รัชดา – ราชพฤกษ์
• Casa รัชดา – ท่าพระ
• Whizdom Station รัชดา – ท่าพระ (NEW)
• Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ (NEW)
• ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู (NEW)
• Zelle+ Talat Phlu Station (NEW)
• Regent Orchid ตลาดพลู
• The Matt สาทร-ท่าพระ
• The Matt 2 สาทร-ท่าพระ (NEW)
• ASPIRE สาทร – ท่าพระ
• LIFE Sathorn Sierra (NEW)
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู (NEW)
• The Parkland รัชดา – ท่าพระ
• U Delight @ตลาดพลู สเตชั่น
• ลุมพินี เพลส รัชดา – ท่าพระ
• Bangkok Horizon รัชดา – ท่าพระ
• Life @ท่าพระ
• THE BASE รัชดา-ท่าพระ (NEW)

---

• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนราชพฤกษ์ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม. 10600

พิกัด Google : 13.716574, 100.479564

โครงการ Life สาทร เซียร์รา เป็นโครงการทำเลที่มีจุดแข็งหลายจุด ไม่ว่าจะทำเลที่ตั้งบริเวณหัวโค้งแยกรัชดาฯ-ตลาดพลู ห่างจาก BTS ตลาดพลู ประมาณ 150 เมตร ใกล้เดอะมอลล์ ท่าพระ

เป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ เพราะมีตัวเลือกในการเดินทางเยอะมาก และเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างสาทร สีลม หรือสยาม ได้อย่างสะดวกสบาย เรียกได้ว่าตั้งอยู่บนทำเลที่เป็นจุดศูนย์กลางของการเดินทาง

อีกทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่

ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสดเก่าแก่ขนาดใหญ่ อย่างตลาดพลู

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการอยู่ใกล้ BRT ราชพฤกษ์ และ BTS ตลาดพลูในระยะเดินสบายๆเพียง 2-3 นาทีถึง เดินทางสะดวก นั่งไป 4 สถานี ถึง BTS กรุงธนบุรี, 7 สถานีถึง BTS ช่องนนทรี ใจกลางสาทร สามารถนั่งไปทำงานโซนสาทร-นราธิวาสได้สะดวก ใครทำงานหรือเรียนแถวสยามก็นั่ง BTS ไป 10 สถานี ถึงสยาม ใช้เวลา 26 นาที ไม่ต้องไปเจอรถติด หรือเปลี่ยนสถานีให้ยุ่งยากด้วย

หากเร่งด่วนก็สามารถใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง จากหน้าโครงการได้ค่ะ อัตราค่าโดยสารเริ่มต้น 10 บาท ส่วนใครที่ต้องการใช้บริการรถขสมก. ก็มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัชดาห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร ซึ่งมีรถเมล์ผ่านหลายสาย ครอบคลุมทั่วกทม.

• จากโครงการไป BTS ตลาดพลู ระยะทางประมาณ 150 ม.
• จากโครงการไป BRT ราชพฤกษ์ ระยะทางประมาณ 100 ม.
• จากโครงการไป The Mall ท่าพระ ระยะทางประมาณ 450 ม.

ในแง่การลงทุนก็มีจุดแข็งด้านราคาที่น่าสนใจมากค่ะ นอกจากความอุดมสมบูรณ์ของย่านตลาดพลูที่โดดเด่นแล้ว ในแง่ของ BTS ตลาดพลู ที่อยู่ห่างจาก BTS สยาม 10 สถานี (ราคาเฉลี่ย 99k/ตร.ม.)

หากเทียบกับคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสีอื่นที่อยู่ห่างจากสยาม 10 สถานีเท่าๆกันอย่าง BTS พหลโยธิน (ราคาเฉลี่ย 160k/ตร.ม.) 24 และ BTS บางจาก (ราคาเฉลี่ย 138k/ตร.ม.) นี่ราคาคอนโดต่อตร.ม.นำหน้าไปไกลแล้วอย่างที่เห็น

สำหรับคนใช้รถ ที่ตั้ง โครงการ Life สาทร เซียร์รา มีทางเข้า-ออกให้ 2 ทาง โดยทางเข้า-ออกหลัก สำหรับรถยนต์ จะติดกับถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้าเมือง ส่วนทางเข้า-ออกรอง คือถนนรัชดาภิเษก เข้าจากซอยรัชดาภิเษก 14 สำหรับคนเดิน จะอยู่ใกล้ทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู (ทางออกที่ 4)

โดยถนนราชพฤกษ์ ถือว่าเป็นถนนเส้นหลักของคนฝั่งธนฯ ที่เข้าเมืองก็ง่าย ออกเมืองก็สะดวก และยังเป็นถนน 6 ช่องจราจร ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกคล่องตัว

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ครอบคลุมถนนสายสำคัญของโซนฝั่งธนฯ เกือบจะครบทุกเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 3, ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนกรุงธนบุรี และ ถนนสาทร-ท่าพระ

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม เดินทางได้สะดวกมาก จากด้านหน้าโครงการที่อยู่ติดถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้าเมือง มุ่งหน้าไปยังสะพานตากสินและสาทรสีลมอยู่แล้ว ออกมาก็ขับตรงยิงยาวไปสาทรสีลมได้เลย ถ้ารถไม่ติดนี่จากโครงการ 5 นาทีก็ถึงสาทรแล้วค่ะ

จากในเมืองจะกลับมาโครงการก็มีทางเลือกหลายทาง ไม่ว่าจะมาตรงๆจากถนนราชพฤกษ์มาจุดกลับรถแถวหน้าโครงการเลี้ยวเข้าโครงการได้เลย หรือจะมาจากทางพระราม 3 เลี้ยวขวาเข้าถนนราชพฤกษ์ก็ได้เช่นกัน หรือจากถนนราชพฤกษ์ไปกลับรถที่ถนนรัชดาภิเษกก่อนเข้าโครงการก็เป็นอีกทางเลือกนึงที่ทำได้

นอกจากนี้ที่ถนนรัชดาภิเษกใกล้โครงการยังมีโครงการทำอุโมงค์ช่วยระบายรถ แก้ปัญหารถติดได้ดี ซึ่งจะแล้วเสร็จพร้อมกับตัวโครงการพอดี โดยมีกำหนดเสร็จปี 2022 หรืออีก 3 ปีข้างหน้า

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกรัชดาฯ-ราชพฤกษ์ : 150 ม.
• แยกตลาดพลู : 550 ม.
• แยกวุฒากาศ : 1.1 กม.
• แยกท่าพระ : 1.6 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 1.6 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 2.1 กม.
• แยกบุคคโล : 2.2 กม.
• สะพานพระราม 3 : 2.6 กม.
• สะพานตากสิน : 4.1 กม.

---

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงสมกับที่อยู่ในย่านตลาดพลู ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นไชน่าทาวน์ของคนฝั่งธนค่ะ โซนนี้ร้านอาหารอร่อยๆเยอะ ตลาดก็มีแผงขายขนม ขายอาหารเก่าแก่ให้ไปลองกันมากมาย ใกล้แหล่งชุมชน

ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเม้นท์ และ คอนโดใหม่ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานที่ราชการอย่าง สำนักงานเขตบางกอกใหญ่, สำนักงานเขตธนบุรี และ สำนักงานที่ดิน ธนบุรี ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง อาทิเช่น รร.ศึกษานารี, รร.อัสสัมชัญ, ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ , ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury, ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, ม.สยาม และ มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา

ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.พญาไท 3,รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน, และ รพ.เลิดสิน ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่เกิน 3.4-5.5 กม. ถึงโรงพยาบาลเลย

ห้างใหญ่ที่ใกล้ที่สุดจะเป็นเดอะมอลล์ ท่าพระ สามารถเดินเท้าจากหน้าโครงการไปได้สบายๆ ระยะทางเพียง 450 เมตร ภายในเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านอาหาร และ ร้านค้าชื่อดังต่างๆมากมาย มีศูนย์ซ่อมมือถือขนาดใหญ่ และโรงหนัง SF Cinema

ตรงข้ามกับเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีตลาดไทยช่วยไทย มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และ ตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็นๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ถัดออกไปรอบๆ ก็จะมีพวกบิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, Sena Fest รวมถึงตลาดใหญ่ อย่างตลาดพลู, ตลาดน้ำคลองบางหลวง และ ที่ขาดไม่ได้เลยคือ ตลาดคลองสาน ซึ่งเป็นตลาดที่มีของขายเยอะมาก ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ดๆ นั่งพี่วินไปก็ได้ค่ะ สะดวกดี

นอกจากนี้ยังมีห้างหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยาแห่งใหม่ที่เพิ่งเปิดตัวไปอย่างยิ่งใหญ่อย่าง ICONSIAM ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 4 กม. ถ้ารถไม่ติดคือขับรถ 5-10 นาทีถึงสบายๆ ไปถึงมีร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

สถานที่สำคัญโดยรอบ

• BTS ตลาดพลู : 150 ม.
• BRT ราชพฤกษ์ : 100 ม.

Shopping Mall

• เดอะมอลล์ ท่าพระ : 450 ม.
• Icon Siam : 4 กม.
• Silom Complex : 8.3 กม.
• Siam Paragon : 10 กม.

Lifestyle Community

• Sena Fest : 4.8 กม.
• Asiatique The Riverfront : 6 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 11 กม.
• ตลาดพลู : 550 ม.
• ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 3.3 กม.
• ตลาดคลองสาน : 3.9 กม.

Hospital

• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 2.2 กม.
• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 3.8 กม.
• รพ.ตากสิน : 3.9 กม.
• รพ.เลิดสิน : 4.7 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 5.3 กม.
• รพ.บีเอ็นเอช : 6.4 กม.

Education

• ร.ร.ศึกษานารี : 3.4 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญ : 5.1 กม.
• ร.ร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 6.5 กม.
• ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury : 5.1 กม.
• ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน : 5.4 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 6.1 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 8.9 กม.

---

:: การเดินทาง ::

การเดินทางวันนี้เริ่มจากแยกสาทร-สุรศักดิ์ ⇒ สะพานตากสิน (BTS สะพานตากสิน) ⇒ ถนนกรุงธนบุรี (BTS กรุงธนบุรี) ⇒ แยกตากสิน (BTS วงเวียนใหญ่) ⇒ ถนนราชพฤกษ์ (BTS โพธิ์นิมิตร) ⇒ กลับรถก่อนถึงแยกรัชดาฯ-ตลาดพลู ⇒ ถัดจาก BRT ราชพฤกษ์จะเจอทางเข้าโครงการ Life สาทร เซียร์ราอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

การเดินทางเราเริ่มที่แยกสาทร-สุรศักดิ์ บนถนนสาทรใต้-ขาออก มุ่งหน้าเข้าสู่กรุงเทพฯ ฝั่งธนบุรี ค

ข้ามสะพานตากสิน และผ่าน BTS สะพานตากสิน บนถนนกรุงธนบุรีให้เราวิ่งเลนขวาตรงไปยาว ๆ กันเลย

ถ้าเลี้ยวซ้ายถนนเจริญนครจะไปโผล่แยกกรุงธนบุรี(ใต้) ไปคลองสาน-บุคคโล

ตรงมาเรื่อย ๆ ผ่าน BTS กรุงธนบุรี และโครงการไอดีโอ โมบิ สาทร, ไอดีโอ สาทร-ตากสิน และอาคารสำนักงาน

ผ่านเดอะรูม BTS วงเวียนใหญ่ ให้ตรงไปข้ามแยกตากสิน

ผ่านไบร์ท วงเวียนใหญ่

เข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ ผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร

จากนั้นให้ชิดซ้าย เบี่ยงออกตามป้ายไปถนนรัชดาภิเษก (ถนนพระราม 3-ท่าพระ)

ตรงไปตามทางจะเห็นป้ายโครงการ Life สาทร เซียร์รา ที่เราจะมากันวันนี้อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ เราตรงต่อไปเตรียมกลับรถก่อนถึงแยกรัชดา-ตลาดพลู

เลี้ยวขวาเพื่อกลับรถก่อนถึงแยกรัชดา-ตลาดพลู เราจะเห็น BTS ตลาดพลูอยู่ด้านหน้าค่ะ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTS ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด

กลับรถมาแล้วจะเจอ BRT ราชพฤกษ์ อยู่ทางขวามือ เป็น BRT ที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ โดยอยู่ห่างจากโครงการ Life สาทร เซียร์รา เพียง 100 เมตรเท่านั้น

ถัดจาก BRT ราชพฤกษ์จะเจอทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

จากถนนใหญ่ราชพฤกษ์มีระยะห่างจากที่ดินโครงการประมาณ 30 เมตรเท่านั้น เรียกว่าเดินออกมาได้สบายๆค่ะ เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย จะเห็นป้ายใหญ่ของโครงการ Life สาทร เซียร์รา ติดอยู่

เข้ามาจะเจอ Sales Gallery ของโครงการทางขวามือ และที่จอดรถทางฝั่งซ้ายมือ

ก่อนเข้าไปชมภายใน Sales Gallery และห้องตัวอย่าง เราขอพาไปชมบรรยากาศรอบๆโครงการกันต่อเลยค่ะ

---

:: รอบโครงการ ::

วิวจากโครงการ ในระยะประชิดยังไม่มีตึกสูงขึ้นบังนะคะ แต่ฝั่งตรงข้ามถนนใหญ่ราชพฤกษ์ห่างออกไปประมาณ 177 เมตร จะเป็นโครงการ แอสปาย สาทร-ท่าพระ และบรรดาโครงการคอนโดรุ่นพี่อื่นๆในโซนนี้ประมาณ 6 โครงการ ตอนนี้จัดว่าโครงการ Life สาทร เซียร์รา เป็นโครงการคอนโด High rise 40 ชั้นที่สูงที่สุดในย่านนี้ค่ะ

วันนี้เราจะพาเดินดูรอบๆโครงการตามเส้นทางดังนี้ค่ะ

• จากโครงการไป BRT ราชพฤกษ์ ระยะทางประมาณ 100 ม.
• จากโครงการไป BTS ตลาดพลู ระยะทางประมาณ 150 ม.
• จากโครงการไป ถ.ใหญ่รัชดาภิเษกผ่านซ.รัชดา 14

เริ่มกันจากด้านหน้า Sales Gallery โครงการ Life สาทร เซียร์รา ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการเลยค่ะ ตอนนี้โครงการล้อมรั้วที่ดินสำหรับก่อสร้างและเริ่มก่อสร้างกันแล้ว

จากด้านหน้าที่ดินโครงการ มองไปทางทิศใต้จะเป็นทางเข้าออกหลักหน้าโครงการ แทบจะติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์เลยค่ะ ฝั่งตรงข้ามโครงการติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ห่างออกไปประมาณ 177 เมตร จะเป็นโครงการ แอสปาย สาทร-ท่าพระ คอนโดสูง 30 ชั้น จากบริษัท AP เช่นกันอยู่ฝั่งตรงข้าม

จากที่ดินโครงการออกมาถนนใหญ่ราชพฤกษ์มีระยะห่างประมาณ 30 เมตรเท่านั้น เรียกว่าเดินออกมาได้สบายๆค่ะ

ถนนใหญ่ราชพฤกษ์ที่เกาะกลางถนนจะมีรางรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียววิ่งผ่าน, พร้อมเลนรถ BRT และถนนยกระดับข้ามแยกที่ถนนราชพฤกษ์ตัดกับถนนรัชดา

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม เดินทางได้สะดวกมาก จากด้านหน้าโครงการที่อยู่ติดถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้าเมือง มุ่งหน้าไปยังสะพานตากสินและสาทรสีลมอยู่แล้ว ออกมาก็ขับตรงยิงยาวไปสาทรสีลมได้เลย ถ้ารถไม่ติดนี่จากโครงการ 5 นาทีก็ถึงสาทรแล้วค่ะ

จากหน้าโครงการ เดินออกมาถนนราชพฤกษ์ มองไปทางฝั่งขวามือหรือทิศตะวันตก จะเป็นสถานี BRT ราชพฤกษ์ค่ะ

จากทางเท้าจะมีทางม้าลายช่วงๆสั้นๆให้ข้ามไปขึ้น BRT สถานีราชพฤกษ์ได้

โดยจริงๆแล้วทางขึ้น BRT ราชพฤกษ์ นี่แทบจะอยู่ติดกับทางขึ้น BTS ตลาดพลูเลยค่ะ โดยอยู่ห่างกันประมาณ 50 เมตรเท่านั้น

จากโครงการ Life สาทร เซียร์รา ไป BRT ราชพฤกษ์ ระยะทางประมาณ 100 ม.

จากโครงการ Life สาทร เซียร์รา ไปจุดขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ระยะทางประมาณ 150 ม.

กลับมาที่หน้า Sales Gallery บนที่ดิน โครงการ Life สาทร เซียร์รา กันต่อค่ะ

ถนนหน้าโครงการเป็นถนน 2 เลน รถสวนกันได้ เดี๋ยวเราพาเดินออกไปที่ถนนใหญ่รัชดาภิเษกกันต่อนะคะ

ข้างสำนักงานขายโครงการเตรียมที่จอดรถไว้ให้เรียบร้อย

หน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์และร้านอาหารตามสั่งอยู่ด้วย ช่วยอำนวยความสะดวกสบายให้คนในโครงการได้ดี

ถนนหน้าโครงการคือถนนซอยรัชดา 14 เชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก ที่ดินโครงการเมื่อสร้างเสร็จจะมีทางเดินเท้าที่อยู่ใกล้ถนนใหญ่รัชดาภิเษกอีกจุดด้วยค่ะ

เดินจาก Sales Gallery โครงการมาประมาณ 150 เมตรก็จะถึงถนนใหญ่รัชดาภิเษกแล้วค่ะ โดยปากซอยรัชดา 14 หาง่ายมาก เพราะจะมีป้ายวัดกันตทารารามติดอยู่

จากปากซอยรัชดาภิเษก 14 มองไปที่ถนนใหญ่รัชดาภิเษก ที่เกาะกลางถนนกำลังทำอุโมงช่วยระบายรถ แก้ปัญหารถติดได้ดี ซึ่งจะแล้วเสร็จพร้อมกับตัวโครงการพอดี โดยมีกำหนดเสร็จปี 2022 หรืออีก 3 ปีข้างหน้า

ใกล้กับปากซอยรัชดาภิเษก 14 จะมีป้ายรถเมล์อยู่ มีรถเมล์สาย 101, 147, 108, 205, 57, ปอ.68, 205, ปอพ.7 วิ่งผ่าน

ติดกับป้ายรถเมล์จะมี 7-11 อยู่ใกล้โครงการในระยะเดินถึงได้สบายๆ โดยมีระยะห่างจากประตูสำหรับคนเดินของโครงการ Life สาทร เซียร์รา เพียง 100 เมตรเท่านั้น

---

ตัวโครงการ

Sales Gallery โครงการ Life สาทร เซียร์รา ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการเลยค่ะ สำนักงานขายโครงการเปิดทุกวันตั้งแต่ 9.00-18.00 น.

เข้ามาภายใน Sales Gallery มีเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์พร้อมเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลโครงการและพาชมห้องตัวอย่างอยู่ค่ะ

Sales Gallery โครงการจะตกแต่งในสไตล์เดียวกับ Lobby ของโครงการ ให้เห็นภาพบรรยากาศภายในโครงการ

ภายใน Sales Gallery จัดที่นั่งสำหรับลูกค้ามาให้หลายจุด

ภายในสำนักงานขายจะมีห้องตัวอย่างให้ชมกันถึง 3 แบบค่ะ และมีหน้าจอ Presentation แบบแตะให้เราเลื่อนดูผังอาคารและข้อมูลรายละเอียดของโครงการได้อย่างชัดเจน

กลางสำนักงานขายจะมีสวนอยู่ภายใน ล้อมด้วยผนังกระจกตามคอนเซ็ป Kingdom of terrarium ของโครงการ

โดยโครงการใช้คอนเซ็ป Kingdom of terrarium ที่จำลองบรรยากาศธรรมชาติ ที่รายล้อมด้วยพื้นที่ธรรมชาติ สร้างโลกที่ให้บรรยากาศเหมือนการท่องเที่ยวไปในธรรมชาติประเทศต่างๆขึ้นมาในโครงการแต่ละชั้น

โครงการ Life สาทร เซียร์รา มีการวัดระยะห่างจากสวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวในเมืองที่อยู่รอบๆโครงการ ไม่ว่าจะสถานที่ยอดฮิตอย่าง สวนลุมพินี, สวนเบญจกิตติ หรือสวนเฉลิมพระเกียรติ์ใกล้ๆโครงการ พบว่าสวนสาธารณะรอบๆมีระยะห่างจากโครงการพอสมควร ประมาณ 3-12.5 km. โครงการจึงพยายามดึงธรรมชาติเข้ามาในพื้นที่ของโครงการเอง ให้คนในโครงการสามารถพักผ่อน ออกกำลังกายภายในโครงการได้เลย

ทีม Product design ของ AP ใช้แกนในการออกแบบโดยจำกัดคำอธิบายสั้น ๆ ไว้ว่า Nature Relaxation ที่เมื่อเข้าโครงการมาจะเหมือนการพักผ่อนในบรรยากาศธรรมชาติ โดยต้องการนำธรรมชาติเข้ามาสู่โครงการ โดยจำลองบรรยากาศธรรมชาติเข้ามาในโครงการให้มากที่สุด

Life สาทร เซียร์รา โครงการคอนโดที่สูงที่สุดในตลาดพลู คำว่า Sierra มาจาก la Sierra เป็นภูเขาในสเปน บ่งบอกถึงความอุดมสมบูรณ์ เพราะที่ La Sierra มีทั้งส่วนที่เป็นพื้นน้ำและเทือกเขา และพื้นที่ส่วนยอดเขา ที่เอฟเฟกต์มายังการออกแบบส่วนต่างๆของอาคารในโครงการ

การดีไซน์ได้แรงบันดาลใจมาจาก 6 ประเทศ ทั้ง สเปน, โปรตุเกส, สวิสเซอร์แลนด์, ตุรกี, ญี่ปุ่น และซามัวร์ โดยแต่ละประเทศจะอยู่ในแรงบันดาลใจในการออกแบบส่วนกลางโครงการตรงไหนบ้าง ไปดูกันเลยค่ะ

เริ่มจากส่วน La Sierra หรือหุบเขาเซียร์รา ชื่อของโครงการกันก่อนเลยค่ะ โครงการจะมีการจำลองบรรยากาศของหุบเขาเซียร์ราเป็นคอนเซ็ปรวม แบ่งเป็นสองส่วน คือส่วนชั้น 1-5 ของโครงการใช้คอนเซ็ป Park & Lake และชั้นบนสุดของโครงการใช้คอนเซ็ป Crest

ผังชั้น 1 จากด้านหน้าเข้ามาจะเป็นพื้นที่สีเขียวชั้นล่างเรียกว่า Outdoor Living Space พร้อมทางเดินแบบ Hiking trail ที่เชื่อมต่อไปที่พื้นที่ส่วนกลางหลักตั้งแต่ชั้น 1 ถึงชั้น 5 จากชั้นล่างเข้าโครงการผ่าน Welcome foyer และด้านหลังโครงการเป็นพื้นที่จอดรถ

ส่วน Welcome Foyer หรือโถงต้อนรับที่ชั้นล่างของโครงการออกแบบมาโดยได้แรงบันดาลใจจาก Coral Quark หรือหมู่ประการังที่อยู่ที่ชั้นพื้นน้ำในหุบเขา Sierra ที่เมื่อถูกแสงตกกระทบจะเกิดเป็น effect ที่น่าสนใจ

ส่วน Outdoor Living Space ออกแบบมาในคอนเซ็ป Park & Lake ที่พื้น เป็นแรงบันดาลใจจากป่าและทะเลสาบของหุบเขาเซียร์รา ออกแบบส่วนกลางอย่าง living space โดยเชื่อมต่อพื้นที่ภายนอก เพื่อให้คนออกมาใช้พื้นที่ภายนอกที่เป็นบรรยากาศธรรมชาติของโครงการกันมากขึ้น

จากผังชั้น 1 ทางเข้าออกโครงการจะมี 2 ประตูค่ะ เข้าออกระบบ Access Control แบ่งฝั่งตะวันตก (West) เป็นประตูสำหรับคนเดินเท้าเท่านั้น เป็นประตูที่อยู่ใกล้ BTS ตลาดพลู และอยู่ใกล้ตลาดพลู ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง อาหารการกินเยอะและหลากหลาย และตะวันออก (East) เป็นทางเข้าออกหลัก เป็นถนนแบ่งฝั่งรถขาเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา

ส่วน Outdoor Living Space จะมีพื้นที่สีเขียวและส่วนกลางเช่น Outdoor Terrace, Half football Field (สนามฟุตบอลครึ่งสนาม), สนามเด็กเล่น และ Half Basketball Court (สนามบาสเก็ตบอลครึ่งสนาม) และมีทางเดินขึ้นไปล็อบบี้โครงการชั้น 5 ได้

พื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 1 มีดังนี้

• Welcome Foyer
• Waiting Lounge
• Outdoor Terrace
• Playground
• Half Football Court
• Half Basketball Court
• Jogging Track

โครงการมี Jogging Track หรือลู่วิ่งรอบโครงการ ระยะโดยรอบประมาณ 500 เมตร เหมาะสำหรับใช้ฝึกวิ่งมินิมาราธอนค่ะ นับรอบง่ายดี รอบละครึ่งกม.นั่นเอง

ส่วน Outdoor Living Space ออกแบบพื้นที่พักผ่อนให้สอดแทรกไปกับธรรมชาติ

ภายในโครงการจะมี Half Basketball Court หรือสนามบาส สำหรับคนที่ชอบออกกำลังกายหรือเล่นกีฬาแบบ Active

ส่วน Playground หรือสนามเด็กเล่นของโครงการที่ชั้นล่าง ออกแบบมาเป็นเนินเขาให้เด็กๆไถลตัวเล่นหรือปีนเขาแบบเนินตื้นๆกันได้ ช่วยเสริมสร้างกล้ามเนื้อมัดเล็กของเด็กๆ

ผังชั้น 5 พื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการอยู่ที่ชั้นนี้ และส่วนยูนิตที่พักอาศัยก็เริ่มต้นที่ชั้นนี้เลย สามารถเข้าสู่พื้นที่ส่วนกลางจากโถงลิฟต์และทางเดิน

พื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 5 มีดังนี้

• Garden
• Swimmimg Pool
• Scenic Pool
• Kid’s pool
• Sauna
• Stream
• Co-Working Space
• Private Meeting Room
• Multi Leisure Room
• Co-Living Space
• Social Lounge
• Gym ขนาดใหญ่ ที่มีเครื่องออกกำลังกายครบครัน
• Group Virtual Bike
• Personal Virtual Bike
• Group Training
• Personal Training ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของคนในปัจจุบัน

Swimmimg Pool หรือสระว่ายน้ำในโครงการที่ชั้น 5 เป็นสระขนาดใหญ่ แบ่งเป็น 5 โซน ประกอบด้วย Lap Pool, Scenic Pool, Pool Pavillion, Kid’s zone และ Jacuzzi zone

สระว่ายน้ำชั้น 5 เป็นสระขนาดใหญ่แบบกลางแจ้งยาวถึง 100 เมตร แต่ถ้านับพื้นที่ส่วนว่ายน้ำเต็มสโตรคอยู่ที่ประมาณ 80 เมตร โดยจะแบ่งเป็นส่วน Active Pool และ Passive Pool

บรรยากาศสระว่ายน้ำส่วน Passive ในโครงการ โอมล้อมด้วยสีเขียวจากธรรมชาติ แรงบันดาลใจจาก To Sua Ocean Trench, Samoa

บรรยากาศสระว่ายน้ำส่วน Active ในโครงการ โอมล้อมด้วยสีเขียวจากธรรมชาติ แรงบันดาลใจจาก Valle Verzasca, Switzerland

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 5 ส่วนสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 5 โซนที่นั่งรับวิวสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 5 โซนสระว่ายน้ำส่วนตัว

จาก Hiking Trail ที่ชั้น 1 ที่เป็นสะพานให้สามารถเดินขึ้นมาพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 5 ได้ มีระยะเดินประมาณ 300 เมตร เส้นทางการเดินบนสะพานตามเส้นสีม่วงค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 5 ทางเดินแบบ Hiking Trail และพื้นที่สีเขียวที่ชั้น 1

แต่ถ้ารีบ ไม่อยากเดินนานก็มีเส้นทางจาก Hiking Trail ที่ชั้น 1 แบบ Fast track ให้สามารถเดินขึ้นมาพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 5 ได้ เส้นทางการเดินบนสะพานตามเส้นสีเหลืองค่ะ

แรงบันดาลใจในการออกแบบ Hiking Trail ในโครงการ ได้แรงบันดาลใจมาจาก Paiva walkways, Portugal

ผังชั้น 7, 11, 15 เป็น Typical Floor Plan หลักของโครงการโดยในชั้นนี้จะมีห้องพักทั้งหมด 65 ยูนิต ซึ่งด้วยความที่ยูนิตต่อชั้นเยอะ โครงการมีการแบ่งฝั่งเพื่อความเป็นส่วนตัว จากผังรูปตัว U คว่ำ แบ่งฝั่งสองฝั่งจากตรงกลาง โดยแบ่งเป็นฝั่งตะวันตก (West) 36 ยูนิต และฝั่งตะวันออก (East) 29 ยูนิต

โถงทางเดินแต่ละฝั่งเป็นแบบ Double corridor คือแจกเข้ายูนิตทั้งสองฝั่ง และแต่ละฝั่งจะมีโถงลิฟต์ฝั่งละ 5 ตัว รวมทั้งชั้นมีลิฟต์โดยสาร 10 ตัว Typical floor plan ออกแบบให้มี facade แบบมีต้นไม้แทรกในแต่ละชั้นด้วย ตามคอนเซ็ปต์โครงการ

ผังชั้น 40 เป็นชั้นดาดฟ้า เพราะตึกโครงการสูงถึง 40 ชั้น ทำให้ได้รับวิวสูงสุดในย่านนี้ พิเศษคือมีส่วนกลางแบบ indoor มาให้พร้อมสกายเลาจ์ แรงบันดาลใจจากพระอาทิตย์ที่ตกกระทบยอดเขาพร้อมแสงออโรร่า และแรงบันดาลใจจากคาเฟ่ในโตเกียว พร้อม Panoramic Sunken Lounge แรงบันดาลใจจากตุรกี ให้ทุกคนในโครงการขึ้นมาพักผ่อน ชมวิวสวยๆจากชั้นสูงสุดของโครงการในบรรยากาศที่ล้อมไปด้วยธรรมชาติ

พื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 40 มีดังนี้

• Sky Co-Working Space
• Sky Co-Living Space
• Sky Outdoor Garden
• Sky Courtyard
• Panoramic Sunken Lounge

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 40 ส่วน Sky Co-Working Space

ส่วนกลางแบบ Indoor ของชั้น 40 ออกแบบโดยได้แรงบันดาลใจมาจาก The Cafe’ By Aman จากโตเกียว ประเทศญี่ปุ่น เป็นคาเฟ่กระจกที่ล้อมด้วยพื้นที่สวน ให้ได้พักผ่อนอยู่ในบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติ

ที่ชั้น 40 จะมีส่วน Panoramic Sunken Lounge แรงบันดาลใจจาก Pamukkale (ปามุกกาเล) หรือแปลว่า ปราสาทปุยฝ้าย จากประเทศตุรกี เป็นเนินเขาสีขาวของหินปูน

---

:: UNIT PLAN ::

โครงการ Life สาทร เซียร์รา มียูนิตรวมทั้งโครงการ 1,971 ยูนิต + 2 ยูนิตร้านค้า โครงการมีแบบห้องให้เลือก 4 แบบ ดังนี้

• Studio ขนาด 28 sq.m.
• 1 Bedroom ขนาด 32-34 sq.m.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 35-39 sq.m.
• 2 Bedroom ขนาด 57.5 sq.m.

จะเห็นว่าโครงการเน้นขายห้องแบบ Studio และ 1 ห้องนอนเป็นหลัก โดยมีห้องแบบ 1 Bedroom Plus ซึ่งเป็นแบบห้องขายดีของ AP มากที่สุดค่ะ เนื่องจากกลุ่มลูกค้าหลักเป็นกลุ่ม Natural Healthy หรือสายคนรักสุขภาพ รักธรรมชาติ รายได้ต่อเดือนประมาณ 40,000 บาทขึ้นไป และกลุ่ม Visionary Leadership รายได้ต่อเดือนประมาณ 55,000 บาทขึ้นไป

ส่วนห้องแบบ 2 ห้องนอน เน้นขายลูกค้ากลุ่ม Future Ahead ที่เป็นแนวครอบครัวเล็กๆ รายได้รวมต่อเดือนประมาณ 100,000 บาทขึ้นไป เป็นห้องมุมค่ะ

จากผังอาคารจะเห็นว่าห้องแบบ Studio ขนาด 28 ตร.ม. และห้องแบบ 1 Bedroom Plus ถูกออกแบบให้ Interlock กันอยู่ ทำให้มีมุมและพื้นที่ใช้งานเพิ่มขึ้นค่ะ

ผังห้องแบบ Studio A1 ขนาด 28 sq.m. มีครัวปิด และที่พิเศษต่างจาก Studio ตามโครงการทั่วๆไปคือมีส่วน Walk in closet เพิ่มขึ้นมาหน้าทางเดินไปห้องน้ำด้วย

ส่วนห้องแบบ 1 Bedroom Plus D2 ขนาด 35 sq.m. มีครัวปิด ห้องนอนติดระเบียงเช่นกัน และแบ่งพื้นที่ห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นเป็นสัดส่วน กั้นด้วยฉากกั้นห้อง มีความยืดหยุ่นสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนเล็กหรือห้องอเนกประสงค์ได้ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน ที่ส่วนห้องนั่งเล่นจะมีกระจกเข้ามุมแบบ Bay Window ให้มุมมองที่กว้างขวาง ได้บรรยากาศแบบห้องมุม

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันห้องแรกเป็นห้อง Type B1 ขนาด 32 ตารางเมตร ออกแบบโดยใช้วิธีคิดในการการแบ่งพื้นที่แบบใหม่ ด้วยการจัดพื้นที่ภายในที่เพิ่มความเป็นส่วนตัวขึ้นโดยเชื่อมต่อจากห้องนอน จะใช้เป็นตู้เสื้อผ้าแบบ WALK – IN CLOSET หรือใช้เป็นห้องทำงานส่วนตัวก็ได้ค่ะ

ห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้พร้อมเครื่องปรับอากาศและชุดสุขภัณฑ์ ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ประตูห้องเจาะช่องขนาดเท่าประตูจริงมาให้ดูระยะใช้งาน ประตูจริงที่ได้เป็นประตูบานไม้สำเร็จ HDF พร้อม Digital Door Lock ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องนั่งเล่นก่อน ฝั่งขวามือของห้องนั่งเล่นเป็นส่วนครัวและห้องนำ้ มองตรงไปเป็นส่วนห้องนอนมีฉากกั้นระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่นมาให้

เพดานห้องสูง 2.55 m. ผนังของห้องมาตรฐานที่ได้จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีทั้งหมดนะคะ ห้องตัวอย่างกรุผนังตกแต่งและทำไฟซ่อนที่เพดานมาให้ดูเป็นไอเดียเฉยๆ ห้องมาตรฐานจะได้เป็นฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว ติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 mm.

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องค่ะ จากในภาพจะเห็นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 m. พอวางโต๊ะกาแฟได้ และวางทีวีจอกว้างขนาด 50-60 นิ้วได้แบบกำลังดี

เนื่องจากส่วนห้องนั่งเล่นค่อนข้างยาวอยู่แล้ว อย่างในห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งพร้อมตกแต่งผนังด้านหลังมาให้ดูเป็นไอเดีย ด้านข้างโซฟาวางโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

ถัดจากชุดโซฟาวางโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งานกำลังดี บางคนอาจใช้เป็นโต๊ะทำงานไปด้วยเลยก็ได้ค่ะ

ชั้นวางทีวีวางชั้นได้ขนาดกว้างประมาณ 1.3 m. ตามความกว้างผนัง ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศมาให้ เป็นของ SHARP หรือแบรนด์เทียบเท่า ขนาด 11,000 BTU โดยจะติดมาให้ 2 ตัว มีที่ห้องนั่งเล่นจุดนี้และที่ห้องนอนค่ะ

ถัดมาเป็นทางเดินไปห้องครัวกับห้องน้ำ ครัวได้เป็นครัวแบบเปิดไม่มีฉากกั้นห้องครัวให้นะคะ ถ้าใครทำอาหารบ่อยกลัวกลิ่นเข้ามาห้องนั่งเล่นจะติดฉากกั้นเพิ่มก็ได้ค่ะ

ห้องตัวอย่างทำ Built in โต๊ะอาหารทรงสูงแบบเคาน์เตอร์บาร์มาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถนั่งรับประทานอาหารได้ 2 คนพอดีๆ และได้พื้นที่ประกอบอาหารเพิ่ม

ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานมาให้ เปิดปิดมี Soft closed ไม่มีเสียงดัง ชุดครัวของจริงได้ตามที่เห็นนะคะ เราเปิดให้ดูว่าช่องเก็บของเป็นยังไง เปิดช่องเก็บของใต้อ่างล้างจานจะเห็นว่ามีถังขยะแบบมีฝาปิดมาให้ด้วย

จะเห็นว่าที่ผนังส่วนครัวมีหน้าต่างมาให้ เป็นช่องแสงธรรมชาติให้ครัวสว่างตอนกลางวัน โดยรับแสงมาจากระเบียงอีกทีนั่นเอง

ชุดเคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว L ส่วน Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาว มีพื้นที่ประกอบอาหารกว้างพอตัว ทั้งเตรียมและปรุงอาหารได้สบายๆ เจาะช่องให้วางเครื่องซักผ้าอยู่ฝั่งซ้าย วางได้เฉพาะเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาด 7-8 kg.

อ่างล้างจานฝังมาให้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Franke ก็อกน้ำเป็นก็อกโครเมียมทรงโค้ง หันไปมาซ้ายขวาได้

เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 2 หัว มีเครื่องดูดควันด้านบนของ Franke มีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ใกล้ๆ ใช้เสียบเตาไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำร้อน กาแฟ หรือ เครื่องปั่นน้ำผลไม้ได้ ผนังด้านหลังเตาไฟฟ้าติด Back Splash หรือผนังกันเปื้อนมาให้ เวลาทำอาหารแล้วกระเด็นเลอะผนังก็เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

ใต้เตาไฟฟ้าจะมีลิ้นชักด้านบนที่มีช่องไว้ให้วางส้อมวางช้อนเป็นสัดส่วนด้วย

ด้านข้างชุดครัววางตู้เย็นมาให้เห็นระยะใช้งาน

เราเข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำยกสูงขึ้นมาจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 10 cm. เพื่อกันน้ำและความชื้น ข้อดีคือใช้งานไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาซึ่งเป็นเหตุผลที่ทำให้ประตูห้องน้ำที่ใช้งานไปนานๆส่วนใหญ่เปิดปิดยาก

ความพิเศษคือห้องน้ำของโครงการนี้เป็นแบบสำเร็จรูป คือในตอนก่อสร้างเป็นแบบยกห้องน้ำมาใส่เลย เป็นห้องน้ำสำเร็จรูปที่ดีไซน์มาเนี้ยบดีค่ะ มีระยะใช้งานสบายๆ พื้นปูกระเบื้องผิวด้านสีครีม ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์กับติดพัดลมดูดอากาศ และติดกระจกที่ผนังหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้เรียบร้อย

ชุดสุขภัณฑ์สีขาวของ Kohler มี Low Wall ด้านหลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้วางของเพิ่มได้เยอะดี

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler ติดตั้งที่แขวนทิชชู่สแตนเลสมาให้ เข้าชุดกับสายฉีดชำระสแตนเลส

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาและชั้นวางของใต้อ่างพร้อมราวสแตนเลสแขวนผ้าเช็ดมือของจริงได้ตามนี้

ข้างโถสุขภัณฑ์ มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ส่วนเปียกอยู่ในห้องอาบน้ำ

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 3 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ผนังข้างโถสุขถัณฑ์ เจาะช่องมาให้วางของเพิ่มได้ 2 ช่อง

ชุดฝักบัวเป็นเป็นแบบปรับระดับขนาดหยดน้ำได้ มีที่วางสบู่แชมพูติดมากับชุดฝักบัว และเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ห้องนอนจะมีฉากกั้นห้องมาให้ เป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำแบบ 3 ตอน ทำให้มีช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบ 2 ตอนนั่นเอง

ส่วนตัวรางบานเลื่อนฝังพื้นมาให้เรียบร้อย

ในห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือพอดีๆ พอวางโต๊ะข้างทั้งสองฝั่งและมีระยะเดินรอบๆเตียงได้

ระยะปลายเตียงพอวางชั้นวางทีวีได้ค่ะ มีระยะพอ ส่วนห้องตัวอย่างติดทีวีแบบแขวนผนังพร้อมชั้นแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

หน้าต่างห้องนอนเป็นกระจกบานใหญ่ ด้านบนซ้ายเปิดออกได้ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งค่ะ ส่วนบานที่เหลือเป็นบานฟิกซ์ เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับห้อง

ปลายเตียงมีประตูบานเลื่อนเปิดเข้าไปห้องอเนกประสงค์หรือ Walk in closet อยู่ สังเกตว่าประตูบานเลื่อนเป็นแบบรางบนนะคะ ที่พื้นที่ไม่มีรางบานเลื่อน ทำให้ทำความสะอาดได้ง่ายและดูเป็นพื้นที่ที่มีความต่อเนื่องกัน

ห้องตัวอย่างจัดมาเป็น Walk in closet พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ

ระยะใช้งานภายในค่ะ ห้องตัวอย่างทำ Built in โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้ามาให้ ใครเสื้อผ้าเยอะนี่พอทำราวแขวนฝั่งตรงข้ามตู้เสื้อผ้าได้อีกฝั่ง ช่วยเพิ่มพื้นที่แขวนเสื้อผ้า

จากห้องอเนกประสงค์จะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้

ธรณีประตูยกสูงขึ้นมาประมาณ 5 cm. เพื่อช่วยกันฝุ่นและความชื้น ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. พร้อมราวกันตกระเบียงทาสีเทา

ที่ระเบียงจะเป็นจุดวางแอร์คอมเพรสเซอร์ ที่แขวนมาทั้ง 2 เครื่อง ทำให้พอใช้งานพื้นใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้ มีก็อกน้ำติดมาให้ที่ผนัง พื้นระเบียงมีเจาะท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย

---

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้อง Type D1 แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 35 sq.m. ซึ่งเป็นไซส์ขายดีของคอนโดแบรนด์ Life ค่ะ จุดเด่นคือมีครัวปิด ห้องนอนติดระเบียงและแบ่งพื้นที่ห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นเป็นสัดส่วน กั้นด้วยฉากกั้นห้อง มีความยืดหยุ่นสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนเล็กหรือห้องอเนกประสงค์ได้ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน ที่ส่วนห้องนั่งเล่นจะมีกระจกเข้ามุมแบบ Bay Window ให้มุมมองที่กว้างขวาง ได้บรรยากาศแบบห้องมุม

เข้าห้องมาเจอส่วนครัวปิด โดยชุดครัวอยู่ฝั่งขวามือ ห้องน้ำอยู่ฝั่งซ้ายมือ ตรงไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น

ภาพรวมจากห้องนั่งเล่นมองกลับไปที่ครัวและประตูทางเข้าห้องค่ะ เพดานห้องสูง 2.55 m. ผนังของห้องมาตรฐานที่ได้จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีทั้งหมดนะคะ ห้องตัวอย่างกรุผนังตกแต่งและทำไฟซ่อนที่เพดานมาให้ดูเป็นไอเดียเฉยๆ ห้องมาตรฐานจะได้เป็นฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว ติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 mm.

ชุดครัวมีระยะใช้งานพอดีๆค่ะ เดินไปเดินมา เปิดปิดชั้นเก็บของหรือตู้เย็นได้สบายๆ ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานมาให้ เปิดปิดมี Soft closed ไม่มีเสียงดัง ชุดครัวของจริงได้ตามที่เห็นนะคะ สเป็คครัวแบบเดียวกันกับห้องตัวอย่างห้องแรกค่ะ โดยห้องนี้เคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว I

เราเปิดให้ดูว่าช่องเก็บของเป็นยังไง เปิดช่องเก็บของใต้อ่างล้างจานจะเห็นว่ามีถังขยะแบบมีฝาปิดมาให้ด้วย ใต้เคาน์เตอร์เจาะช่องให้วางเครื่องซักผ้าอยู่ตรงกลาง วางได้เฉพาะเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาด 7-8 kg.

ชุดเคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว I ส่วน Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาว มีพื้นที่ประกอบอาหารกว้างพอตัว ทั้งเตรียมและปรุงอาหารได้สบายๆ

มีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ที่ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัว ใช้เสียบเตาไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำร้อน กาแฟ หรือ เครื่องปั่นน้ำผลไม้ได้ ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ครัวติด Back Splash หรือผนังกันเปื้อนมาให้ เวลาทำอาหารแล้วกระเด็นเลอะผนังก็เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

ใต้เตาไฟฟ้าจะมีลิ้นชักด้านบนที่มีช่องไว้ให้วางส้อมวางช้อนเป็นสัดส่วนด้วย

อ่างล้างจานฝังมาให้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Franke ก็อกน้ำเป็นก็อกโครเมียมทรงโค้ง หันไปมาซ้ายขวาได้

เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 2 หัว มีเครื่องดูดควันด้านบนของ Franke

เราเข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำยกสูงขึ้นมาจากพื้นห้องประมาณ 10 cm. เพื่อกันน้ำและความชื้น ข้อดีคือใช้งานไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาซึ่งเป็นเหตุผลที่ทำให้ประตูห้องน้ำที่ใช้งานไปนานๆส่วนใหญ่เปิดปิดยาก

ความพิเศษคือห้องน้ำของโครงการนี้เป็นแบบสำเร็จรูป คือในตอนก่อสร้างเป็นแบบยกห้องน้ำมาใส่เลย เป็นห้องน้ำสำเร็จรูปที่ดีไซน์มาเนี้ยบดีค่ะ มีระยะใช้งานสบายๆ พื้นปูกระเบื้องผิวด้านสีครีม ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์กับติดพัดลมดูดอากาศ และติดกระจกที่ผนังหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้เรียบร้อย

ชุดสุขภัณฑ์สีขาวของ Kohler มี Low Wall ด้านหลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้วางของเพิ่มได้เยอะดี

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler ติดตั้งที่แขวนทิชชู่สแตนเลสมาให้ เข้าชุดกับสายฉีดชำระสแตนเลส

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาและชั้นวางของใต้อ่างพร้อมราวสแตนเลสแขวนผ้าเช็ดมือของจริงได้ตามนี้

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 3 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ผนังด้านในห้องอาบน้ำมีมุมเข้าไปให้วางชั้นวางของเพิ่มได้ และมีเจาะช่องมาให้วางของเพิ่มได้ 2 ช่อง

พื้นที่ในห้องอาบน้ำค่ะ มีพื้นที่พอยืนอาบน้ำเช็ดตัวได้ ข้างโถสุขภัณฑ์ มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ส่วนเปียกอยู่ในห้องอาบน้ำ

ชุดฝักบัวเป็นเป็นแบบปรับระดับขนาดหยดน้ำได้ มีที่วางสบู่แชมพูติดมากับชุดฝักบัว และเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดูค่ะ จะเห็นว่ามีขนาดใหญ่เหมาะมือดี

ระหว่างห้องครัวกับห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำแบบ 3 ตอน ข้อดีคือมีช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบ 2 ตอนและช่วยกั้นกลิ่นอาหารและควันไม่ให้เข้าไปในห้องนั่งเล่น

ส่วนตัวรางบานเลื่อนฝังพื้นมาให้เรียบร้อย

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่นค่ะ จะเห็นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.5 m. พอวางโต๊ะกาแฟได้ และวางทีวีจอกว้างขนาด 60-70 นิ้วได้

ในห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟ เหลือพื้นที่ด้านข้างไว้ให้เดินเข้าออกห้องอเนกประสงค์ด้านหลังได้

ชั้นวางทีวีวางชั้นได้ขนาดกว้างประมาณ 2.4 m. ตามความกว้างผนัง ห้องตัวอย่างทำ Built in เป็นชั้นวางของเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องได้ดี ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศมาให้ เป็นของ SHARP หรือแบรนด์เทียบเท่า ขนาด 17,000 BTU

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนสองฝั่ง เชื่อมต่อกับห้องอเนกประสงค์ติดระเบียงและห้องนอน

ไปดูห้องอเนกประสงค์ด้านหลังกันต่อค่ะ

ห้องอเนกประสงค์นี้ มีความยืดหยุ่นสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนเล็กอีกห้อง หรือห้องอเนกประสงค์ได้ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน เช่นใช้เป็นห้องทำงาน ห้องเก็บเสื้อผ้า ห้องออกกำลังกาย เก็บของสะสม เป็นต้น

ห้องตัวอย่างจัดมาเป็นห้องพักผ่อน โดยวางโซฟา 2 ที่นั่งและทำ Built in ชั้นหนังสือมาให้ดูเป็นไอเดีย

และวางโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้มาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

ห้องอเนกประสงค์นี้จะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้

ประตูเปิดออกไประเบียงเป็นประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำแบบ 3 ตอน ข้อดีคือมีช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบ 2

ธรณีประตูยกสูงขึ้นมาประมาณ 5 cm. เพื่อช่วยกันฝุ่นและความชื้น ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. พร้อมราวกันตกระเบียงทาสีเทา พื้นระเบียงมีเจาะท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย

ที่ระเบียงจะเป็นจุดวางแอร์คอมเพรสเซอร์ ที่แขวนมาทั้ง 2 เครื่อง ทำให้พอใช้งานพื้นใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้

ไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ

ในห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือพอดีๆ พอวางโต๊ะข้างทั้งสองฝั่งและมีระยะเดินรอบๆเตียงได้

ข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งานสบายๆประมาณ 1.2 เมตร

ระยะปลายเตียงมีระยะพอเดินไปมาได้ ส่วนห้องตัวอย่างติดทีวีแบบแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

หน้าต่างห้องนอนเป็นกระจกบานใหญ่ ด้านบนซ้ายและบนขวาสองบานเปิดออกได้ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งค่ะ ส่วนบานที่เหลือเป็นบานฟิกซ์ เข้ามุมแบบ Bay Window เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับห้อง คือได้มุมมองที่กว้างขึ้นและให้บรรยากาศเหมือนห้องมุมนั่นเอง

---

ราคา

• Studio ขนาด 28 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้นที่ 2.49 ล้าน หรือราคาเฉลี่ย 99,xxx บาท/ตร.ม.

ค่าส่วนกลาง : 38 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 400 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/30rhR6z

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ Life สาทร เซียร์รา เป็นโครงการที่มีจุดแข็งที่น่าสนใจหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถที่สามารถเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่าย โครงการยังทำการบ้านลูกค้าในทำเลและพัฒนาจุดแข็งพร้อมกับลดจุดอ่อนต่างๆมาเป็นอย่างดี

ความพิเศษคือจะเป็นคอนโดที่สูงที่สุดในโซนตลาดพลูตอนนี้ ทำให้ได้รับวิวที่พิเศษกว่าใคร พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 5 ไร่ ซึ่งจัดว่าใหญ่ที่สุดในย่าน (ซึ่งแลกมากับการที่มีจำนวนยูนิตในโครงการที่สูง) พร้อมห้องตัวอย่างแบบใหม่ที่พัฒนามาให้สามารถใช้ประโยชน์ได้สูงสุดพร้อมตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนปัจจุบัน

ความอุดมสมบูรณ์ – มีความอุดมสมบูรณ์สูงสมกับที่อยู่ในย่านตลาดพลู ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นไชน่าทาวน์ของคนฝั่งธนค่ะ โซนนี้ร้านอาหารอร่อยๆเยอะ ตลาดก็มีแผงขายขนม ขายอาหารเก่าแก่ให้ไปลองกันมากมาย ใกล้แหล่งชุมชน ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเม้นท์ และ คอนโดใหม่ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานที่ราชการอย่าง สำนักงานเขตบางกอกใหญ่, สำนักงานเขตธนบุรี และ สำนักงานที่ดิน ธนบุรี ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง อาทิเช่น รร.ศึกษานารี, รร.อัสสัมชัญ, ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ , ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury, ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, ม.สยาม และ มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา

ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.พญาไท 3,รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน, และ รพ.เลิดสิน ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่เกิน 3.4-5.5 กม. ถึงโรงพยาบาลเลย

ห้างใหญ่ที่ใกล้ที่สุดจะเป็นเดอะมอลล์ ท่าพระ สามารถเดินเท้าจากหน้าโครงการไปได้สบายๆ ระยะทางเพียง 450 เมตร ภายในเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านอาหาร และ ร้านค้าชื่อดังต่างๆมากมาย มีศูนย์ซ่อมมือถือขนาดใหญ่ และโรงหนัง SF Cinema

ตรงข้ามกับเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีตลาดไทยช่วยไทย มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และ ตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็นๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ถัดออกไปรอบๆ ก็จะมีพวกบิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, Sena Fest รวมถึงตลาดใหญ่ อย่างตลาดพลู, ตลาดน้ำคลองบางหลวง และ ที่ขาดไม่ได้เลยคือ ตลาดคลองสาน ซึ่งเป็นตลาดที่มีของขายเยอะมาก ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ดๆ นั่งพี่วินไปก็ได้ค่ะ สะดวกดี

นอกจากนี้ยังมีห้างหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยาแห่งใหม่ที่เพิ่งเปิดตัวไปอย่างยิ่งใหญ่อย่าง ICONSIAM ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 4 กม. ถ้ารถไม่ติดคือขับรถ 5-10 นาทีถึงสบายๆ ไปถึงมีร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนใช้รถ มีทางเข้า-ออกให้ 2 ทาง โดยทางเข้า-ออกหลัก สำหรับรถยนต์ จะติดกับถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้าเมือง ส่วนทางเข้า-ออกรอง คือถนนรัชดาภิเษก เข้าจากซอยรัชดาภิเษก 14 สำหรับคนเดิน จะอยู่ใกล้ทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู (ทางออกที่ 4) โดยถนนราชพฤกษ์ ถือว่าเป็นถนนเส้นหลักของคนฝั่งธนฯ ที่เข้าเมืองก็ง่าย ออกเมืองก็สะดวก และยังเป็นถนน 6 ช่องจราจร ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกคล่องตัว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ครอบคลุมถนนสายสำคัญของโซนฝั่งธนฯ เกือบจะครบทุกเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 3, ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนกรุงธนบุรี และ ถนนสาทร-ท่าพระ

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม เดินทางได้สะดวกมาก จากด้านหน้าโครงการที่อยู่ติดถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้าเมือง มุ่งหน้าไปยังสะพานตากสินและสาทรสีลมอยู่แล้ว ออกมาก็ขับตรงยิงยาวไปสาทรสีลมได้เลย ถ้ารถไม่ติดนี่จากโครงการ 5 นาทีก็ถึงสาทรแล้วค่ะ

จากในเมืองจะกลับมาโครงการก็มีทางเลือกหลายทาง ไม่ว่าจะมาตรงๆจากถนนราชพฤกษ์มาจุดกลับรถแถวหน้าโครงการเลี้ยวเข้าโครงการได้เลย หรือจะมาจากทางพระราม 3 เลี้ยวขวาเข้าถนนราชพฤกษ์ก็ได้เช่นกัน หรือจากถนนราชพฤกษ์ไปกลับรถที่ถนนรัชดาภิเษกก่อนเข้าโครงการก็เป็นอีกทางเลือกนึงที่ทำได้

นอกจากนี้ที่ถนนรัชดาภิเษกใกล้โครงการยังมีโครงการทำอุโมงค์ช่วยระบายรถ แก้ปัญหารถติดได้ดี ซึ่งจะแล้วเสร็จพร้อมกับตัวโครงการพอดี โดยมีกำหนดเสร็จปี 2022 หรืออีก 3 ปีข้างหน้า

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – โครงการอยู่ใกล้ BRT ราชพฤกษ์ และ BTS ตลาดพลูในระยะเดินสบายๆเพียง 2-3 นาทีถึง เดินทางสะดวก นั่งไป 4 สถานี ถึง BTS กรุงธนบุรี, 7 สถานีถึง BTS ช่องนนทรี ใจกลางสาทร สามารถนั่งไปทำงานโซนสาทร-นราธิวาสได้สะดวก ใครทำงานหรือเรียนแถวสยามก็นั่ง BTS ไป 10 สถานี ถึงสยาม ใช้เวลา 26 นาที ไม่ต้องไปเจอรถติด หรือเปลี่ยนสถานีให้ยุ่งยากด้วย

หากเร่งด่วนก็สามารถใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง จากหน้าโครงการได้ค่ะ อัตราค่าโดยสารเริ่มต้น 10 บาท ส่วนใครที่ต้องการใช้บริการรถขสมก. ก็มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัชดาห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร ซึ่งมีรถเมล์ผ่านหลายสาย ครอบคลุมทั่วกทม.

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้ สุขภัณฑ์ Kohler มีฉากกั้นห้องน้ำ และมี Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้ ฝักบัวเป็นแบบธรรมดาไม่มี Rain Shower และฝ้าเพดานสูง 2.55 เมตร พื้นเป็นลามิเนต 8 มม. ซึ่งโดยภาพรวมถือว่าวัสดุมาตรฐานราคาคอนโดระดับนี้นะคะ

แต่จุดขายของโครงการนี้จริงๆไม่ใช่เรื่องวัสดุค่ะ วัสดุที่ให้มาจึงออกมาแนวมาตรฐาน แต่เน้นการจัดฟังก์ชันการใช้งานที่ใช้ประโยชน์ได้เต็มที่ขึ้น

โดยมียูนิตแบบใหม่ขนาด 35 ตารางเมตร ซึ่งเป็นวิธีคิดในการการแบ่งพื้นที่แบบใหม่ ส่วนที่เพิ่มขึ้นมาคือห้องอเนกประสงค์ค่ะ ส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่พอสำหรับวางโต๊ะทำงานได้ แต่ส่วนครัวถูกลดความสำคัญไปหน่อยทำให้พื้นที่ครัวค่อนข้างจำกัด

แบบห้องนี้เหมาะสำหรับคนที่มีของเยอะ ห้องอเนกประสงค์จะตอบโจทย์มาก หรือใครที่มีเสื้อผ้าเยอะจนล้นตู้ส่วนนี้ก็มีประโยชน์มากค่ะ สามารถจัดเต็มได้เลย

สิ่งอำนวยความสะดวก – เนื่องจากเป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิตเยอะถึง 1,971 ยูนิต และ 2 ยูนิตร้านค้า ทำให้เป็นโครงการที่ได้พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 5 ไร่ ที่ทั้งครบครันและจัดเต็มสุดๆ อาทิเช่น Welcome Foyer, พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ พร้อม Half Football Courtม Half Basketball Court, Jogging Track, Swimmimg Pool, Scenic Pool, Kid’s pool, Sauna, Stream, Co-Working Space, Private Meeting Room, Multi Leisure Room, Co-Living Space, Social Lounge

พร้อม Gym ขนาดใหญ่ ที่มีเครื่องออกกำลังกายครบครัน มีห้อง Private Gym, Group Virtual Bike, Personal Virtual Bike, Group Training และ Personal Training ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของคนในปัจจุบัน ชั้นดาดฟ้ามี Sky Co-Working Space, Sky Co-Living Space, Sky Outdoor Garden, Sky Courtyard และ Panoramic Sunken Lounge

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดถนนราชพฤกษ์ ใกล้สาทร ใกล้ BRT และ BTS
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	อยู่ติดถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้าเมือง ขับรถ 5 – 10 นาทีถึงสาทร-สีลม
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	สะดวกมาก มีป้ายรถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์, BRT ราชพฤกษ์, รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ทั้งหมดอยู่ใกล้ในระยะไม่ถึง 200 เมตร
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัวตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ วัสดุมาตรฐานค่อนข้างดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีให้ครบครัน จัดเต็มทั้งในแง่ปริมาณและความละเอียดในการออกแบบ มีความน่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเฉลี่ยตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 99,000บาท/ ตร.ม. ได้คอนโดโครงการใหม่ ทำเลติดถนนใหญ่, ใกล้รถไฟฟ้า BTS, BRT ใกล้ห้าง เข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างสาทรและสีลมได้ง่าย พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่และวิวสูงที่สุดในย่านตลาดพลูตอนนี้
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.5	ดีมาก

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : www.apthai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ