EP.1830 รีวิว คอนโด โซโห แบงค็อก รัชดา SOHO Bangkok Ratchada
Written by : Nin Yanin
สวัสดีค่ะคุณผู้อ่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาไปชมคอนโดโครงการใหม่ในทำเลย่านชุมชนใจกลางเมือง กับโครงการ SOHO Bangkok รัชดา จาก Origin Property กันค่ะ
โครงการตั้งอยู่บนถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม. เดินทางสะดวกจากถนนรัชดาภิเษกเพียง 200 เมตร ใกล้ถนนเพชรบุรี, ถนนพระราม 9, ถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดี – รังสิต, ทางพิเศษศรีรัช, ทางพิเศษฉลองรัช, ทางยกระดับอุตราภิมุข, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และอยู่ใกล้ รถไฟฟ้า MRT สถานีห้วยขวาง เพียง 200 เมตร
ใกล้แหล่ง Office Building, ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น Central พระราม 9, Fortune พระราม 9, รพ.พระราม 9, สถานเอกอัครราชทูตสาธารณรัฐประชาชนจีน และ ตลาดห้วยขวาง
โซโห แบงค็อก รัชดา เป็น High rise Condominium สูง 24 ชั้น 1 อาคาร แบบ Stylist Design ที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก Shape Of Moon ผสมผสานความสมดุลของ Culture อย่างร่วมสมัย บนเนื้อที่ 1-2-28 ไร่ มีจำนวน 341 ยูนิต และร้านค้าอีก 1 ยูนิต ด้วยรูปแบบห้องที่มีให้เลือกถึง 4 รูปแบบ ทั้ง ห้องแบบ 1 Bedroom Simplex, 1 Bedroom Plus Simplex, 1 Bedroom Duo Space, 1 Bedroom Plus Duo Space พื้นที่ใช้สอยขนาด 24.7 – 34.9 ตร.ม. ตกแต่งแบบ Fully Fitted คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จในไตรมาส 3 ปี 2566
เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พร้อม Sky Terminal 4 ชั้น รวมกว่า 1,680 ตร.ม. อาทิ Lunar Reflecting Courtyard, Recreation Hallway, Conference Room, Trade Room, Co-creation Space, Smart Life Center, Park Business Connection Center, Private Working Room, Hideaway Terrace,
Hydro Balancing Tube, Hydro Therapy Jacuzzi, Sky Pool Bar, Aroma Steam, Skyhigh Fitness, Weight Training Area, 270 ํ Endless Pool, Soho Sky Lounge, Multi Studio, Soul Massage, Oxygen Lounge, Salt Therapy, Edge Of The Sky Bar, Hideway Outdoor Seating, Relax Seating Sky Sphere Rooftop, Skyscape Amphitheater, Sunset Observatory Bar, Memorable Viewpoint, Automatic Parking 50% และ รปภ. 24 ชม. ในราคาเริ่มต้นเพียง 4.x ล้านบาท* (ม.ค.64)
สิทธิพิเศษสำหรับลูกค้าลงทะเบียน รับส่วนลด 200,000 บาท คลิก https://park.co.th/soho-bangkok/
| ชื่อโครงการ | โซโห แบงค็อก รัชดา SOHO Bangkok Ratchada |
| เจ้าของโครงการ | บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ / Origin Property |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 1-2-28 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | - 24 ชั้น
- ชั้นใต้ดิน 4 ชั้น
|
| จำนวนห้อง | 341 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | - 1 Bedroom Simplex : 24.70-25.90 ตร.ม.
- 1 Bedroom Plus Simplex : 34.60-34.80 ตร.ม.
- 1 Bedroom Duo Space : 24.70-25.90 ตร.ม.
- 1 Bedroom Plus Duo Space : 30.30-34.90 ตร.ม.
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | ที่จอดรถซ้อนคัน + auto parking รวม 50% |
| จำนวนลิฟต์ | - 3 Passenger Lifts
- 1 Service Lift
|
| โซน | รัชดา-ห้วยขวาง |
| เส้นทางคมนาคม | - รถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง (200 เมตร)
- ถนนรัชดาภิเษก (200 เมตร)
- ทางพิเศษศรีรัช
|
| ที่ตั้ง | ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310 |
| กำหนดการ | เริ่มก่อสร้างในไตรมาส 1 ปี 2564 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าแล้วเสร็จในไตรมาส 3 ปี 2566 |
| ราคา | เริ่มต้น 4.x ล้านบาท* (ม.ค.64) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | 13x,xxx บาท/ตร.ม.* (ม.ค.64) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | - เงินกองทุน 750 บาท/ตร.ม.
- ค่าส่วนกลาง 75 บาท/ตร.ม./เดือน
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ห้างสรรพสินค้า - ตลาดห้วยขวาง : 800 ม.
- The Street : 1.1 กม.
- ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.3 กม.
- Big C Extra รัชดาภิเษก : 1.4 กม.
- Esplanade : 1.9 กม.
- ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 1.9 กม.
- Tesco Lotus Fortune Town : 2.5 กม.
- Central พระราม 9 : 2.9 กม.
- Center One : 5.5 กม.
- King Power Complex : 5.7 กม.
- Central Embassy : 6.1 กม.
- Biyoke Tower 2 : 6.2 กม.
- Central ชิดลม : 6.5 กม.
- Gaysorn Plaza : 7.0 กม.
- Siam Paragon : 7.1 กม.
- Central World : 7.3 กม.
- Amarin Plaza : 7.7 กม.
- Platinum : 7.8 กม.
- Siam Square One : 7.8 กม.
- MBK Center : 9.1 กม.
สถานศึกษา - รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 900 ม.
- ม.หอการค้าไทย : 2.5 กม.
- รร.นานาชาติ KIS : 2.5 กม.
- รร.นานาชาติ The Regent : 3.1 กม.
- รร.สุรศักดิ์มนตรี : 3.5 กม.
- รร.เซนต์ดอมินิก : 4.1 กม.
- วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก : 4.2 กม.
ศูนย์การแพทย์ - รพ.พระราม 9 : 3.9 กม.
- รพ.เปาโลเมโมเรียล : 4.3 กม.
- รพ.ปิยะเวช : 5.0 กม.
- รพ.บำรุงราษฎร์ : 5.2 กม.
- รพ.พญาไท : 6.5 กม.
- รพ.กรุงเทพ : 6.7 กม.
อื่นๆ - ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 1.6 กม.
- สยามนิรมิต : 2.0 กม.
- ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน : 4.1 กม.
- อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 5.6 กม.
- วัดพระราม 9 : 6.2 กม.
สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน - สถานทูตจีน : 2.3 กม.
- การรถไฟฟ้า : 2.8 กม.
- สถานทูตกัมพูชา : 3.1 กม.
- สถานทูตลาว : 3.2 กม.
- กระทรวงแรงงาน : 4.2 กม.
- CW Tower : 1.5 กม.
- RS Tower : 1.6 กม.
- อาคารไทยประกันชีวิต : 1.6 กม.
- AIA : 2.1 กม.
- SET : 2.1 กม.
- True Tower : 2.2 กม.
- G Tower : 2.8 กม.
- Fortune Town : 2.9 กม.
- The Nine Tower : 3.2 กม.
- Unilever : 3.2 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก | - 1st Floor : Lunar Reflecting Courtyard, Recreation Hallway, Conference Room, Trade Room, Co-creation Space, Smart Life Center, Park Business Connection Center, Private Working Room
- 4th Floor : Hideaway Terrace
- 23rd Floor : Hydro Balancing Tube, Hydro Therapy Jacuzzi, Sky Pool Bar, Aroma Steam, Skyhigh Fitness, Weight Training Area, 270 ํ Endless Pool, Landscape
- 24th Floor : Soho Sky Lounge, Multi Studio, Soul Massage, Oxygen Lounge, Salt Therapy
- Rooftop Floor : Edge Of The Sky Bar, Hideway Outdoor Seating, Relax Seating Sky Sphere Rooftop, Skyscape Amphitheater, Sunset Observatory Bar, Memorable Viewpoint
|
| จุดเด่นของโครงการ | คอนโดใหม่ใจกลาง NCBD สไตล์ Modern Oriental แบบ Stylist Design เพียง 200 เมตร ถึง MRT ห้วยขวาง เชื่อมต่อรถไฟฟ้าถึง 10 สาย พร้อมห้องแบบ Duo Space ฝ้าสูง 4.2 เมตร และ Sky Terminal พื้นที่ส่วนกลางลอยฟ้า 4 ชั้นขนาดกว่า 1,680 ตร.ม. ในราคาเฉลี่ย 13x,xxx บาท/ตร.ม. |
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310
พิกัด : https://goo.gl/maps/1uRDkbFKT59y6h6w7
ทำเลที่ตั้ง โครงการ SOHO Bangkok รัชดา ตั้งอยู่ใจกลางเมืองในทำเลย่านชุมชน บนถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ เพียง 200 เมตรจากถนนรัชดาภิเษก จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือเป็นทำเลที่สามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนรัชดาภิเษก, ถนนลาดพร้าว (เชื่อมต่อถนนสุทธิสารวินิจฉัย) และถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เชื่อมต่อถนนประชาอุทิศ) รวมถึงเป็นทำเลที่อยู่ใกล้ MRT สถานีห้วยขวางเพียง 200 เมตรอีกด้วยค่ะ
จุดเด่นที่สำคัญอีกอย่างของทำเลนี้ก็คืออยู่ใกล้ New Central Business District ซึ่งเป็นทำเลทองของอาคารสำนักงาน, แหล่งการค้า, แหล่งบันเทิง, แหล่งชอปปิง, แหล่งการศึกษา, ศูนย์ประชุม และแน่นอนว่ามีแหล่งอาหารมากมาย รวมถึงอยู่ใกล้ศูนย์รวมด้านการคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพฯ เพราะมีการเชื่อมต่อถนนสายหลัก ทั้ง เพชรบุรี, สุขุมวิท, ดินแดง, พระราม 9, วิภาวดี-รังสิต ฯลฯ และเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกด้วย
การเดินทางด้วยรถยนต์ สามารถเข้า-ออกได้ 3 ฝั่ง ทั้งจากฝั่งรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว และประดิษฐ์มนูธรรม ทำให้มีความได้เปรียบในการเดินทาง สำหรับการเข้าเมือง จากถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ให้เลี้ยวซ้ายออกถนนรัชดาภิเษก แล้ววิ่งตรงลงไปทางทิศใต้ ก็จะไปตัดกับเส้น พระราม 9, เพชรบุรี เชื่อมไปยัง ทองหล่อ-เอกมัย, เข้าถนนสุขุมวิท เชื่อมไปยังอโศกจนถึงพระราม 4 ได้เลย
ส่วนการออกนอกเมือง จากถนนรัชดาภิเษกสามารถวิ่งไปเชื่อมกับ ถนนลาดพร้าว, พหลโยธิน, วิภาวดี-รังสิต สามารถไปถึง ห้าแยกลาดพร้าว, ประชาชื่น หรือบางกะปิได้ไม่ยาก ซึ่งแต่ละเส้นที่เชื่อมไปจะเป็นถนนขนาดใหญ่ค่ะ วิ่งได้สะดวก โดยแทบไม่ต้องผ่านการจราจรบนถนนเส้นอื่น ๆ นอกจากนี้ก็จะใช้ทางด่วนเป็นตัวช่วยในการเดินทางได้
ทางด่วน ที่สามารถขับรถไปใช้งานเพื่อเข้า-ออกเมืองได้สะดวกก็มีอยู่หลายจุดค่ะ จุดที่ใกล้ที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัชด่านพระราม 9 ใช้วิ่งออกไปทางชลบุรีหรือเชื่อมกับทางพิเศษฉลองรัชลงไปทางบางนาได้
ถ้าจะวิ่งไปทางสาทร-พระราม 2ให้ใช้ทางยกระดับอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์ค่ะ จะใช้วิ่งออกไปทางฝั่งโซนรังสิตก็สะดวก
:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::
- ถนนรัชดาภิเษก : 200 ม.
- แยกห้วยขวาง : 200 ม.
- แยกเทียมร่วมมิตร : 1.3 กม.
- แยกสุทธิสาร : 1.5 กม.
- ถนนวิภาวดี-รังสิต : 2.8 กม.
- ถนนดินแดง : 3.0 กม.
- แยกพระราม 9 : 3.0 ม.
- ถนนพระราม 9 : 3.1 กม.
- ถนนลาดพร้าว : 3.4 กม.
- ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 3.8 กม.
- แยกอโศก-เพชรบุรี : 3.8 กม.
- ถนนเพชรบุรี : 3.8 กม.
- ถนนพหลโยธิน : 4.3 กม.
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ทำเลนี้อยู่ใกล้ศูนย์รวมด้านการคมนาคมของกรุงเทพฯ มีการเชื่อมต่อถนนสายหลักหลายเส้น จึงทำให้มีรถสาธารณะหลายสายวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน หน้าโครงการก็มีรถแท็กซี่ก็มีให้เห็นอยู่ตลอด คิววินมอเตอร์ไซค์ก็มีอยู่ที่หน้าปากทางติดกับถนนรัชดาภิเษกเลย อีกทั้งยังอยู่ใกล้จุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง 10 สาย ไม่ว่าจะเป็น BTS, MRT หรือ Airport Link
ที่ใกล้ที่สุดก็คือ MRT สถานีห้วยขวาง ค่ะ เดินจากหน้าโครงการไปถึงทางลงสถานีเพียง 200 เมตร ซึ่งเราสามารถเดินลงได้ทั้งทางออกที่ 1 และ 2 เลย
ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลนี้นับว่าเป็นทำเลที่มีความหลากหลายในแง่ของการใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ เพราะมีครบทั้งเรื่อง แหล่งชอปปิง, แหล่งท่องเที่ยว, แสงสีเสียง และอาหารการกิน เนื่องจากมี Demand ของผู้คนจากอาคารสำนักงาน, คอนโดมิเนียม และแหล่งชุมชนอยู่สูงมาก สำหรับถนนสุทธิสารวินิจฉัยจะค่อนข้างมีความเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยสูงค่ะ มีความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระยะที่สามารถเดินไปได้สะดวกไม่ว่าจะเป็นร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า และร้านอาหาร
ออกมาที่ถนนรัชดาภิเษกก็มีห้างใหญ่ ๆ อยู่หลายห้าง ทั้งแบบที่เป็น Life Style เฉพาะตัวอย่าง The Street ภายในมีร้านค้าที่เปิดตลอด 24 ชม., Big C Extra เป็น Hypermarket เหมาะสำหรับซื้อของเข้าบ้าน, Esplanade และตลาดนัดรถไฟ ที่อยู่ตรง MRT ศูนย์วัฒนธรรม
ถ้าเลยไปตรงสถานีพระราม 9 จะมีทั้ง Fortune Tower, Central พระราม 9 และ Tesco Lotus พระราม 9 ไม่ไกลจากตรงนั้นก็มีห้าง Show DC อีกแห่ง ตรงทางแยกห้วยขวางจะมีตลาดตลาดห้วยขวาง เปิดตั้งแต่ช่วงหัวค่ำ ขายทั้งอาหาร, เสื้อผ้า, ของใช้ในชีวิตประจำวันต่าง ๆ ประกอบกับว่าในย่านนี้ก็มีโรงแรมอยู่เยอะ จึงมีบางร้านที่เปิดตลอด 24 ชม. เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวอีกด้วย
ในส่วนของอาคารสำนักงานจะเกาะตัวรวมเป็นกลุ่ม ๆ ตามแนวรถไฟฟ้า อาทิ RS Tower, AIA, SET, True Tower, อาคารไทยประกันชีวิต, สถานฑูตจีน, เมกะโปรเจ็กต์ Bangkok Midtown อยู่ทั้ง 2 ฝั่งถนนรัชดาภิเษก เชื่อมกันด้วย Sky Walk อยู่ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรม อีกทั้ง G Tower, The Nine Tower และ Unilever
นอกจากนี้ทำเลนี้ยังโดดเด่นด้วยสถานบังเทิง และอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาล, สถานศึกษา อีกทั้งศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ซึ่งอยู่ข้าง ๆ กันกับ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน รวมถึงวัดพระราม 9 เรียกว่าในทำเลเดียวครอบคลุมครบทุกด้านเลยค่ะ
และในอนาคตอันใกล้นี้ พื้นที่สีเขียวแปลงใหญ่บริเวณ แอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน 497 ไร่ กำลังจะเกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ เรียกว่าโครงการยักษ์ระดับประเทศที่เคยพับเอาไว้ได้ถูกรื้อกลับมาอีกครั้งกับโครงการ “มักกะสันคอมเพล็กซ์” ที่คราวนี้มาในเวอร์ชันของ คสช. (ซึ่งกลุ่มนายทุนมาริน่าเบย์แซนด์ที่ทำคาสิโนยักษ์ที่สิงคโปร์ก็อยากได้ที่ดินตรงนี้เช่นกัน อ่านรายละเอียดเพิ่มได้ ที่นี่ ), ขอบคุณภาพประกอบจาก Realist
โดยจะแบ่งที่ดินมักกะสันเป็น พิพิธภัณฑ์ 30 ไร่ สวนสาธารณะ 150 ไร่ พื้นที่ในการพัฒนาเชิงพาณิชย์ 140 ไร่ ส่วนที่เหลืออีก 177 ไร่ จะมีการพัฒนาเชิงพาณิชย์ในอนาคตนะคะ ก็คือยังไงฝั่งตรงข้ามนี่มีสวนสาธารณะ พิพิธภัณฑ์ และอาคารเชิงพาณิชย์มากมายแน่นอน ก็ถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะจะเก็งกำไรในการขายและอยู่อาศัยเองที่มีศักยภาพและหาได้ยากทีเดียว เพราะที่ดินย่านนี้โดยรอบก็ถูกจับจองเกือบหมดแล้ว และราคาก็พุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ ค่ะ เพราะในอนาคตจะมีสวนสาธารณะมักกะสันซึ่งมีความน่าจะเป็นว่าเป็นแลนด์มาร์คอีกจุดหนึ่งของกรุงเทพฯ ในอนาคตอยู่นั่นเอง โดยที่ดินมักกะสันติดแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสันนี้อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 700 เมตรเท่านั้น
อีกจุดนึงติดแยกเพชรบุรี ห่างโครงการไปประมาณ 1.1 กม. มีโครงการ สิงห์ คอมเพล็กซ์ (Singha Complex) ซึ่งเป็น Community Mall + Office Mix Use ขนาดยักษ์ที่มูลค่าลงทุนกว่า 10,000 ล้าน บาท ภายในประกอบด้วย อาคารสำนักงาน, พื้นที่คอนเสิร์ตฮอลล์, Shopping Mall, โรงแรม และ คอนโดมิเนียมภายในตัว
:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::
ห้างสรรพสินค้า
- ตลาดห้วยขวาง : 800 ม.
- The Street : 1.1 กม.
- ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.3 กม.
- Big C Extra รัชดาภิเษก : 1.4 กม.
- Esplanade : 1.9 กม.
- ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 1.9 กม.
- Tesco Lotus Fortune Town : 2.5 กม.
- Central พระราม 9 : 2.9 กม.
- Center One : 5.5 กม.
- King Power Complex : 5.7 กม.
- Central Embassy : 6.1 กม.
- Biyoke Tower 2 : 6.2 กม.
- Central ชิดลม : 6.5 กม.
- Gaysorn Plaza : 7.0 กม.
- Siam Paragon : 7.1 กม.
- Central World : 7.3 กม.
- Amarin Plaza : 7.7 กม.
- Platinum : 7.8 กม.
- Siam Square One : 7.8 กม.
- MBK Center : 9.1 กม.
สถานศึกษา
- รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 900 ม.
- ม.หอการค้าไทย : 2.5 กม.
- รร.นานาชาติ KIS : 2.5 กม.
- รร.นานาชาติ The Regent : 3.1 กม.
- รร.สุรศักดิ์มนตรี : 3.5 กม.
- รร.เซนต์ดอมินิก : 4.1 กม.
- วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก : 4.2 กม.
ศูนย์การแพทย์
- รพ.พระราม 9 : 3.9 กม.
- รพ.เปาโลเมโมเรียล : 4.3 กม.
- รพ.ปิยะเวช : 5.0 กม.
- รพ.บำรุงราษฎร์ : 5.2 กม.
- รพ.พญาไท : 6.5 กม.
- รพ.กรุงเทพ : 6.7 กม.
อื่นๆ
- ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 1.6 กม.
- สยามนิรมิต : 2.0 กม.
- ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน : 4.1 กม.
- อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 5.6 กม.
- วัดพระราม 9 : 6.2 กม.
สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน
- สถานทูตจีน : 2.3 กม.
- การรถไฟฟ้า : 2.8 กม.
- สถานทูตกัมพูชา : 3.1 กม.
- สถานทูตลาว : 3.2 กม.
- กระทรวงแรงงาน : 4.2 กม.
- CW Tower : 1.5 กม.
- RS Tower : 1.6 กม.
- อาคารไทยประกันชีวิต : 1.6 กม.
- AIA : 2.1 กม.
- SET : 2.1 กม.
- True Tower : 2.2 กม.
- G Tower : 2.8 กม.
- Fortune Town : 2.9 กม.
- The Nine Tower : 3.2 กม.
- Unilever : 3.2 กม.
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก
ถนนรัชดาภิเษก > แยกรัชดา-ลาดพร้าว > แยกสุทธิสาร > แยกห้วยขวาง > ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ > SOHO Bangkok รัชดา
เราเริ่มการเดินทางจากถนนรัชดาภิเษกช่วงแยกรัชดา-ลาดพร้าว ให้เรามุ่งหน้าไปทางสุทธิสารค่ะ
ให้เราชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกรัชดา-ลาดพร้าวไปเลย
ฝั่งขวามือของเราจะผ่านโรงแรมเดอะบาซาร์
ตรงไปอีกไม่ไกล ที่ฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน MRT สถานีรัชดาภิเษก
และบุญถาวรค่ะ
จากนั้นให้เรามุ่งหน้าไปทางห้วยขวางนะคะ ข้างหน้าของเราจะมีอุโมงค์ข้ามแยก ให้เราขับลงไปได้เลย
พอขึ้นมาจากอุโมงค์แล้วให้เราสังเกตป้ายประชาอุทิศแล้วชิดซ้าย
เราจะสังเกตเห็น MRT ห้วยขวางอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเรา จุดนี้เป็นทางออกที่ 1 ค่ะ
จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญที่แยกห้วยขวาง
ตรงเข้าไปภายในถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญเพียง 200 เมตร เราก็จะเห็นสำนักงานขายของโครงการ SOHO Bangkok รัชดา อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ
ภาพหน้าสำนักงานขายของโครงการ SOHO Bangkok รัชดา
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ บริบทภายในซอยเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ตลอดทั้งซอยจะมีทั้งอาคารพาณิชย์, ร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อเรียงอยู่ไม่ขาดสาย และบนถนนเส้นนี้จะเป็นเส้นที่มีรถผ่านเยอะเพราะสามารถวิ่งไปทะลุถนนประชาอุทิศออกเลียบทางด่วนได้ค่ะ
- ทิศเหนือ ติดกับ ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ
- ทิศใต้ ติดกับ ถนนซอย
- ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนสุนทรศิริ
- ทิศตะวันตก ติดกับ คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น
ตอนนี้เรามาอยู่ที่บริเวณที่ตั้งโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการและภายในถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญกันค่ะ มองไปที่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการจะเป็นโชว์รูม Toyota
มองไปทางฝั่งขวามือ เดี๋ยวเราจะเดินมุ่งหน้าไปทางแยกประชาราษฎร์บำเพ็ญกันก่อน เราเห็นบรรยากาศที่มีความคึกคักสูงที่ เต็มไปด้วยอาคารพาณิชย์และร้านค้ามากมายตลอดทั้งเส้น
ติดกับหน้าโครงการเป็นอาคารพาณิชย์มีร้านค้าเปิดมากมายค่ะ ไม่ว่าจะเป็นร้านแว่นตา ร้านตัดผม ร้านเสริมสวย ร้านนวด-สปา โรงแรมขนาดเล็ก
ร้านอาหารตามสั่ง ร้านอาหารจีนบริเวณนี้ก็มีหลายร้านมาก
ร้านขายยาก็มีหหลายร้านเช่นกัน
มองไปที่ฝั่งตรงข้ามก็มีร้านอาหารจีนอีก
ข้าง ๆ กันมี 7-11 อยู่ 1 สาขา เดินจากโครงการมาแค่นาทีเดียวก็ถึงแล้ว
ติดกับโครงการทางฝั่งตะวันออกจะเป็นถนนสุนทรศิริค่ะ
กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ เราจะเดินออกไปทางแยกห้วยขวางกันบ้าง
ติดกับหน้าโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ค่ะ
ถัดไปมีร้านบุฟเฟ่ต์บะกุ๊ดเต๋และติ่มซำสำหรับคนกินจุสไตล์สิงค์โปร์-มาเลเซีย
พวกร้านกาแฟร้านอาหารสไตล์คาเฟ่ก็มีค่ะ Hostel ก็มีเช่นกัน
มองไปฝั่งตรงข้ามยังคงมีบ้านดั้งเดิมติดถนนเหลืออยู่บ้างประปราย
ข้างกันคือคอนโด Life
ก่อนถึงปากทางก็จะมีคอนโด IDEO อยู่ข้างหน้าค่ะ ใต้คอนโดก็มี Max Valu Tanjai ใครรีบไปทำงานตอนเช้าก็แวะเข้ามาซื้ออาหารไปกินกันได้
มองตรงไปข้างหน้าเราจะเห็นแยกห้วยขวางแล้วค่ะ
มองไปฝั่งตรงข้ามมีคิววินมอเตอร์ไซค์ประจำอยู่ มองไปด้านหลังคิววินมอเตอร์ไซค์ก็คือ MRT ห้วยขวาง ทางออกที่ 1
แต่เราไม่จำเป็นต้องข้ามถนนนะคะ เพราะถ้าเราเดินออกถนนรัชดาภิเษกแล้วเลี้ยวซ้ายก็จะมีทางออกที่ 2 บริเวณหน้าคอนโด Rhythm ให้ใช้งานได้เช่นกัน
:::: ตัวโครงการ ::::
SOHO Bangkok รัชดา เป็น High rise Condominium สูง 24 ชั้น 1 อาคาร บนเนื้อที่ 1-2-28 ไร่ มีจำนวน 341 ยูนิต และร้านค้าอีก 1 ยูนิต จากแนวคิด “ความงามและอิสระการใช้ชีวิตที่ลงตัว” ที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก Shape Of Moon ผสมผสานความสมดุลของ Culture อย่างร่วมสมัยแบบ Stylist Design ในสไตล์ Modern Oriental ที่ดูมีเสน่ห์
กับห้องพักอาศัย 4 รูปแบบ ทั้ง ห้องแบบ 1 Bedroom Simplex, 1 Bedroom Plus Simplex, 1 Bedroom Duo Space, 1 Bedroom Plus Duo Space พื้นที่ใช้สอยขนาด 24.7 – 34.9 ตร.ม. ตกแต่งแบบ Fully Fitted
รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่มีมาให้อย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น Lunar Reflecting Courtyard, Recreation Hallway, Conference Room, Trade Room, Co-creation Space, Smart Life Center, Park Business Connection Center, Private Working Room, Hideaway Terrace
และ Sky Terminal พื้นที่ส่วนกลางแบบ 4 ชั้นลอยฟ้าต่อเนื่อง ทั้ง Hydro Balancing Tube, Hydro Therapy Jacuzzi, Sky Pool Bar, Aroma Steam, Skyhigh Fitness, Weight Training Area, 270 Endless Pool, Soho Sky Lounge, Multi Studio, Soul Massage, Oxygen Lounge, Salt Therapy, Edge Of The Sky Bar, Hideway Outdoor Seating, Relax Seating Sky Sphere Rooftop, Skyscape Amphitheater, Sunset Observatory Bar, Memorable Viewpoint
มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน ใช้ระบบ Face Scan ลดการสัมผัส, Security Access Card, กล้อง CCTV ในตัวอาคารและรอบอาคาร, ระบบสัญญาณแจ้งเหตุเพลิงไหม้, อุปกรณ์ตรวจจับควัน และ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ส่วนหน้าตาอาคารถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern แบบเท่ ๆ แต่ผสานลูกเล่นความเป็นตะวันออกเข้าไป รวมถึงการออกแบบสถาปัตยกรรมแบบ Diamond Shape เพื่อเปิดรับมุมมองที่กว้างมากขึ้น ก็เป็นอีก 1 ดีเทลที่ทำให้รูปด้านของอาคารดูน่าสนใจ ไม่เรียบจนเกินไปนัก
มาดูผังของโครงการกันค่ะ ชั้น G จากถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญเข้าสู่ตัวโครงการผ่านทางเข้า-ออกหลักด้วยระบบ Easy Pass วนเข้าไปด้านในโครงการตามเข็มนาฬิกา จะมีจุด Drop-off ลงที่หน้าทางเข้าอาคาร ผ่าน Automatic Parking มี 2 Slots ด้วยกัน รวมทั้งหมดแล้วจอดได้ 50% ของจำนวนยูนิตพักอาศัย นอกจากนี้ก็จะมีทางเดินเท้าแยกให้ต่างหาก โดยจะผ่าน Lunar Reflecting Courtyard เป็นจุดต้อนรับค่ะ
เข้าสู่ตัวอาคารด้วยระบบ Face Scan จะเป็นโถงต้อนรับเชื่อมสู่ Co-creation Space, Recreation Hallway, Conference Room, Trade Room, Smart Life Center, Park Business Connection Center, Private Working Room และโถงลิฟต์ โดยโถงลิฟต์จะผ่านเข้า-ออกได้ด้วยระบบ Key Card Access และลิฟต์ก็ใช้ระบบล็อคชั้นเพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านทุกยูนิต โดยจะมีลิฟต์โดยสารให้ 3 ตัวและลิฟต์บริการอีก 1 ตัวค่ะ
ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณหน้าทางเข้า-ออกของโครงการ SOHO Bangkok รัชดา ด้วยระบบ Easy Pass แยกทางเท้าสำหรับให้คนเดินเข้าได้อย่างปลอดภัย
ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณ Lunar Reflecting Courtyard เป็นจุดต้อนรับส่วนแรก ให้บรรยากาศที่ดูร่มรื่นเวลากลับเข้ามาภายในโครงการ
ภาพบรรยากาศจำลองส่วน Co-creation Space และ Recreation Hallway สำหรับการนั่งทำงานอ่านหนังสือ ให้ลูกบ้านสามารถใช้บริการได้ตลอด 24 ชม. ตกแต่งในสไตล์ Modern Oriental ด้วยโทนสีดำ-ขาว ตัดกับสี Rose Gold เพิ่มความหรูหรามีระดับ ส่วนโถงลิฟต์ ตกแต่งอย่างหรูหราเชื่อมต่อมาจากส่วน Co-creation Space ภายในมีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 3 ตัว เป็นลิฟต์ระบบล็อกชั้นค่ะ
ชั้น 4 เป็นส่วนของ Residential Area ทั้งชั้นค่ะ มีการวางผังอาคารเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าแบบ Double Corridor ทั้งชั้นเป็นห้องพักอาศัยรูปแบบ Simplex 1 Bedroom-1 Bedroom Plus ฝ้าสูง 2.6 เมตร มีจำนวน 17 ห้อง/ชั้น พร้อม Hideaway Terrace พื้นที่สวนหย่อมสำหรับพักผ่อน
ชั้น 5 – 9 แปลนเหมือนชั้น 4 ค่ะ แต่ส่วน Hideaway Terrace จะหายไปเป็นห้องพักอาศัยเพิ่มขึ้นมาอีก 1 ห้อง เท่ากับมีจำนวนห้องพักอาศัย 18 ห้อง/ชั้น
ชั้น 10-20 ตั้งแต่ชั้น 10 เป็นต้นไปจะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยแบบ Duo Space ที่มีฝ้าสูงถึง 4.2 เมตรพร้อมชั้นลอยภายในห้อง ขนาด 1 Bedroom-1 Bedroom Plus มีจำนวน 18 ยูนิต/ชั้น เช่นกัน
ชั้น 21
ชั้น 22
ชั้น 23 เป็น Sky Terminal เป็น Facilities ไล่ขึ้นไปถึง 4 ชั้นเลยค่ะ ในชั้นนี้จะประกอบด้วย 270 ํ Endless Pool ที่มีความยาวถึง 27 เมตร, Hydro Balancing Tube, Hydro Therapy Jacuzzi, Sky Pool Bar, Aroma Steam, Skyhigh Fitness, Weight Training Area และ Landscape เป็นพื้นที่สำหรับรับลมชมวิวบนชั้นสูง
ชั้นที่ 24 เป็นส่วนของ Soho Sky Lounge, Multi Studio, Soul Massage, Oxygen Lounge และ Salt Therapy
ชั้น Rooftop เป็นส่วนของ Edge Of The Sky Bar, Hideway Outdoor Seating, Relax Seating Sky Sphere Rooftop, Skyscape Amphitheater, Sunset Observatory Bar และ Memorable Viewpoint
ภาพบรรยากาศจำลอง Sky Terminal ทั้ง 4 ชั้น รวมพื้นที่กว่า 1,680 ตร.ม. โปร่งโล่งด้วยผนังกระจกต่อเนื่องล้อมรอบทุกด้าน
ภาพบรรยากาศจำลองส่วน 270 ํ Endless Pool สระระบบเกลือที่ยาวถึง 27 เมตร ภายในประกอบด้วย Hydro Balancing Tube, Hydro Therapy Jacuzzi, Sky Pool Bar และพื้นที่นั่งสำหรับพักผ่อนชมวิวเมือง
ภาพบรรยากาศจำลองใน Skyhigh Fitness ดีไซน์ดูทันสมัยเพิ่มความ Active เปิดรับวิวเมืองรอบด้าน ครบครันด้วยเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยทั้ง Cardio และ Weight Training
ภาพบรรยากาศจำลอง Grand Stairs ใช้ดีไซน์ที่ดึงเอกลักษณ์ของพระจันทร์มาใช้ รวมถึงการใช้สี Rose Gold และ Lighting เพิ่มความหรูหรา
ภาพบรรยากาศจำลองใน Multi Studio ที่สามารถรองรับ Class ต่าง ๆ ได้อย่างหลากหลาย
ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Soul Massage สำหรับการพักผ่อนคลายเครียดคลายกล้ามเนื้อพร้อมวิวจากชั้นสูงบนชั้นที่ 24
ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Soho Sky Lounge ด้วยการตกแต่งที่หรูหรารองรับการพักผ่อน การเข้าสังคม หรือจะใช้สำหรับการนั่งทำงานอ่านหนังสือพร้อมจิบไวน์ไปด้วยก็ได้
ภาพบรรยากาศจำลองบน Memorable Viewpoint จุดชมวิวที่สูงที่สุดของโครงการที่หันออกไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ภาพบรรยากาศจำลองบน Edge Of The Sky Bar ดื่มด่ำกับบรรยากาศบนชั้นสูงสำหรับคนที่ชอบบรรยากาศโซน Outdoor
ภาพบรรยากาศจำลองบน Sky Sphere Rooftop เป็นสวนพักผ่อนบนชั้นสูงสุดของโครงการ เหมาะสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจ
:::: แบบห้องของโครงการ ::::
ห้องภายในโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 4 แบบหลัก ๆ ดังนี้
- 1 Bedroom Simplex : 24.70-25.90 ตร.ม.
- 1 Bedroom Plus Simplex : 34.60-34.80 ตร.ม.
- 1 Bedroom Duo Space : 24.70-25.90 ตร.ม.
- 1 Bedroom Plus Duo Space : 30.30-34.90 ตร.ม.
ทางโครงการตกแต่งห้องให้แบบ Fully Fitted โดยห้องแบบ Simplex จะมีฝ้าสูง 2.6 เมตร และห้องแบบ Duo Space จะมีฝ้าสูง 4.2 เมตรเลยค่ะ
ห้อง 1 Bedroom Simplex : 25.90 ตร.ม.
ห้อง 1 Bedroom Plus Simplex : 34.80 ตร.ม.
ห้อง 1 Bedroom Duo Space : 25.90 ตร.ม.
ห้อง 1 Bedroom Plus Duo Space : 30.30-31.30 ตร.ม.
ห้อง 1 Bedroom Plus Duo Space : 34.90 ตร.ม.
:::: ห้องตัวอย่าง ::::
วันนี้ทางทีมงานจะพาไปชมห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.90 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.90 ตร.ม. กันค่ะ ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมเคาน์เตอร์ครัว, เฟอร์นิเจอร์ Built-in, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และ เครื่องปรับอากาศ จาก Daikin ระบบ Inverter แบบ Wall Type มาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของห้องกันเลยค่ะ
::: ห้อง 1 Bedroom ขนาด 24.90 ตร.ม. :::
ห้อง 1 Bedroom ขนาด 24.90 ตร.ม. ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน ภาพรวมภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว แบ่งพื้นที่ครัวกับ Living Area ออกจากกัน ด้วยพื้นที่แบบ Duo Space ฝ้าสูงถึง 4.2 เมตร เพิ่มพื้นที่ใช้สอยในชั้นลอยเป็นห้องนอน เชื่อมต่อพื้นที่ห้องแบบ Vertical Space
ในห้องนี้เราจะได้ พื้นลามิเนตหนา 12 มม., พื้นครัว แกรนิโต ขนาด 60 x 60 ซม., ชุดครัวพร้อม Sink, Hob&Hood และเตาไมโครเวฟ จาก Teka, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์จาก Kasch และ Built-in ในจุดต่าง ๆ ของห้อง พร้อมแอร์จาก Daikin ระบบ Inverter อีก 2 ตัว ไปชมห้องด้วยกันเลย
มาถึงหน้าห้องตัวอย่างกันแล้ว จริง ๆ จะได้ประตูบานทึบติด Digital Door Lock ของ Samsung แบบ 4 ระบบ ทั้ง Finger Scan, Key Pad, Key Card และ Key
เข้ามาภายในห้องเราจะเจอส่วนของห้องครัวก่อน ที่พื้นห้องปูด้วยแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว บริเวณโถงทางเข้าจะเป็นช่วงที่ฝ้าสูง 2 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลต์ให้
จากภายในห้องมองย้อนกลับไปที่ห้องครัว มาดูเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มากับตัวห้องกันค่ะ จะใช้เป็นโทนสีเทาทั้งห้องแบบนี้
ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้มาทั้งชุดแบบนี้เลยยกเว้นตู้เย็นและเครื่องซักผ้านะคะ
ใต้เคาน์เตอร์ได้ช่องเก็บของมาแบบนี้ ทั้งลิ้นชักใส่ช้อน-ส้อม, ตู้เก็บของ และถีงขยะใต้อ่างล้างจาน
ท็อปครัวที่ได้เป็นหินสังเคราะห์ลายหินอ่อนสีขาว ติดตั้ง Hob, Hood, Sink และไมโครเวฟ มาให้เรียบร้อย ใช้ของ Teka ทั้งหมด ผนังด้านหลังติดตั้ง Backsplash และราวสำหรับแขวนอุปกรณ์ทำครัว
Hob ที่ได้เป็นเตาเซรามิกขนาด 2 หัว พร้อมติดตั้ง Hood ดูดควันมาให้ในตำแหน่งเดียวกัน
อ่างล้างจานทรงสี่เหลี่ยมพร้อมก๊อกน้ำทรงสูงแบบโยกซ้าย-ขวาได้
ในส่วนของชั้นลอยก็มีตู้เก็บของให้ 4 ช่องพร้อมไมโครเวฟ
ฝั่งตรงข้ามเราได้ตู้เก็บของและเก็บรองเท้าหน้าห้อง บานเปิดของ Built-in ทุกชิ้นเป็นบานเปิดแบบ Soft Close หน้าบานปิดผิวด้วย High Gloss
ข้างกันกับตู้เก็บของและเก็บรองเท้าคือห้องน้ำค่ะ
ภายในห้องน้ำตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเทาผิวด้าน ขนาด 60 x 60 ซม. มีการแยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้เรียบร้อย โดยใช้สุขภัณฑ์จาก Kasch ทั้งหมดค่ะ
เรามาดูสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำกันค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์หินสังเคราะห์สีขาว เคาน์เตอร์ทำต่อเนื่องเป็น Lower Wall หลังโถสุขภัณฑ์ด้วยเลย
ข้างอ่างมีปลั๊กไฟและ USB Outlet ติดตั้งมาให้พร้อมกับฝาครอบกันน้ำ
สำหรับกระจกเงาภายในห้องน้ำจะเป็น Smart Mirror ค่ะ เราสามารถเล่นเกมส์ ดูหนัง ฟังเพลง เปิด Podcast หรือ Youtube ภายในห้องน้ำได้เลย และถ้าเปิดตัวบานกระจกออกมา ด้านหลังก็ยังมีชั้นสำหรับวางของให้ด้วย
โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ Wall Hung สวยงาม มีระยะการติดตั้งที่พอดี นั่งแล้วไม่อึดอัด ใช้ระบบ Dual Flush เพื่อช่วยประหยัดน้ำ
สำหรับโซนอาบน้ำจะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass แบบบานเปลือยมาให้บนธรณี มือจับประตูด้านนอกก็สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ด้วย
ที่ผนังด้านในติดตั้ง Rain Shower และ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับมาให้ ใช้ระบบน้ำอุ่น ส่วนผนังด้านข้างก็มีการเจาะช่องทำเป็นชั้นวางขวดสบู่ให้เรียบร้อยแล้ว
เราเข้าไปดูภายในส่วน Living Area กันต่อค่ะ โดยกั้นส่วนจากห้องครัวด้วยประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมแบบ 3 ตอน
เข้าสู่ Living Area เราจะเจอส่วนรับประทานอาหารและส่วนนั่งเล่น โดยจุดนี้จะเป็นจุดที่มีฝ้าสูงถึง 4.2 เมตรเลยค่ะ
ส่วนรับประทานอาหารสามารถวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งแบบเข้ามุมได้พอดี
ถัดมาเป็นส่วนนั่งเล่น สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟได้แบบนี้ค่ะ จะเปลี่ยนเป็นโซฟาเบดหรือ L Shape ก็วางได้
ฝั่งตรงข้ามเราได้ชั้นวางทีวีมาด้วยนะคะ สังเกตพื้นที่ใต้บันไดจะเป็นส่วนของห้องเก็บของ
พื้นที่ด้านข้างฝั่งริมหน้าต่างสามารถจัดวางเป็นโต๊ะทำงานเพิ่มได้อีก 1 ที่
นอกจากเราจะได้ห้องที่มีเพดานสูงถึง 4.2 เมตรแล้ว เรายังได้หน้าต่างบาน Fixed ขนาดใหญ่สูงถึงฝ้าเพดานรวมถึงระเบียงห้องเป็นประตูบานเลื่อนแบบ 3 ตอน ทำให้ภายในห้องสว่างและโปร่งโดยที่ไม่ต้องเปิดไฟ
พื้นที่ระเบียงจะลดระดับจากพื้นส่วน Living Area เล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. พื้นที่กว้างประมาณ 60 ซม. กั้นด้วยระแนงเหล็กกันตก ทาสีดำ พอจะออกมายืนรับลมชมวิวหรือตากผ้าได้บ้าง
ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง เราจะขึ้นไปดูที่ห้องนอนบนชั้นลอยกันต่อ
บนชั้นลอยจัดเป็นส่วนของห้องนอนค่ะ ถือว่ามีพื้นที่ที่กว้างขวางมากพอสมควรเมื่อเทียบกับห้องนอนในคอนโดขนาด 1 Bedroom
ห้องตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ดูพื้นที่ใช้สอย ยังสามารถวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่งเลย
ฝั่งด้านข้างเราได้ตู้เสื้อผ้า Built-in ขนาดใหญ่มาด้วยค่ะ ใช้บานเลื่อนกระจกสีดำ สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง ภายในมีราวแขวนผ้า 2 ระดับ มีลิ้นชักเก็บของ และที่ด้านข้างก็ยังมีชั้นวางของให้ด้วย
นอกจากนี้ภายในห้องยังมี Smart Switch และระบบ Home Automation สามารถสั่งการปิดไฟและเครื่องปรับอากาศภายในห้องผ่าน Smartphone ได้ค่ะ
::: ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.90 ตร.ม. :::
มาที่ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.90 ตร.ม. กันต่อ ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 3 คน การแบ่งพื้นที่ใช้สอยของห้องนี้จะไม่ต่างจากห้อง 1 Bedroom เลยค่ะ โดยจะแบ่งพื้นที่ครัวกับ Living Area ออกจากกัน ด้วยพื้นที่แบบ Duo Space ฝ้าสูงถึง 4.2 เมตร เพิ่มพื้นที่ใช้สอยในชั้นลอยเป็นห้องนอน และ Walk-in Closet เชื่อมต่อพื้นที่ห้องแบบ Vertical Space ที่ต่างออกไปก็คือจะมีห้องนอนเพิ่มมาให้อีก 1 ห้องค่ะ
ในห้องนี้เราจะได้ พื้นลามิเนตหนา 12 มม., พื้นครัว แกรนิโต ขนาด 60 x 60 ซม., ชุดครัวพร้อม Sink, Hob&Hood และเตาไมโครเวฟ จาก Teka, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์จาก Kasch และ Built-in ในจุดต่าง ๆ ของห้อง พร้อมแอร์จาก Daikin ระบบ Inverter อีก 3 ตัว
ประตูทางเข้าห้องจะเป็นประตูบานทึบติด Digital Door Lock ของ Samsung แบบ 4 ระบบ
เข้ามาภายในห้องเราจะเจอส่วนของห้องครัวก่อน ที่พื้นห้องปูด้วยแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. บริเวณโถงทางเข้าจะเป็นช่วงที่ฝ้าสูง 2 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลต์ให้
จากภายในห้องมองย้อนกลับไปที่ห้องครัว มาดูเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มากับตัวห้องกันค่ะ
และนี่ก็คือชุดเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับห้อง แทบจะไม่ต่างจากห้อง 1 Bedroom เลย
เรายังคงได้ Hob, Hood, Sink และไมโครเวฟของ Teka มาเหมือนเดิม
ฝั่งตรงข้ามก็ได้ตู้เก็บของและเก็บรองเท้ามาค่ะ มีการเว้นช่องเอาไว้ให้สำหรับวางตู้เย็นแบบ 2 ประตูขนาดมาตรฐาน
เข้าสู่ Living Area เราจะเจอส่วนรับประทานอาหารและส่วนนั่งเล่น โดยจุดนี้จะเป็นจุดที่มีฝ้าสูงถึง 4.2 เมตร
ส่วนรับประทานอาหารสามารถวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งแบบเข้ามุม
พื้นที่ห้องที่เหลือเราสามารถวางโซฟา L Shape ขนาดใหญ่ได้แบบนี้เลยนะคะ หรือเราจะเว้นที่ข้างหน้าต่างไว้เป็นโต๊ะทำงานหรือมุมอเนกประสงค์แทนก็ได้
ภาพบรรยากาศภายในห้องจากฝั่งหน้าต่าง
จาก Living Area จะเชื่อมต่อกับโถงบันไดขึ้นชั้นลอย บริเวณฝั่งซ้ายของโถงคือห้องน้ำ และฝั่งขวาคือห้องนอน Master Bedroom
ภายในห้องน้ำมีการใช้วัสดุและสุขภัณฑ์แบบเดิมทุกประการค่ะ แต่จะมีการวางผังห้องน้ำที่ต่างกันเล็กน้อยโดยจะวางไล่จากส่วนแห้งเข้าไปหาส่วนเปียก
อ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์หินสังเคราะห์
โถสุขภัณฑ์แบบ Wall Hung พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน
โซนอาบน้ำพร้อม Rain Shower และ Hand Shower
ห้องนอนชั้นล่างจะเป็นห้องนอน Master Bedroom มีฝ้าเพดานสูงเช่นกัน นอกจากนี้ก็ยังมีระเบียงในตัวด้วย
ห้องตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตให้ดูพื้นที่ใช้สอย เป็นขนาดที่กำลังเหมาะสมกับพื้นที่ห้อง
ทางฝั่งขวามีพื้นที่ข้างหน้าต่างสามารถทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนหรือจะจัดเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ
ส่วนทางฝั่งซ้ายเราจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มาด้วยแบบบานเลื่อนกระจกสีดำ
เราขึ้นไปดูบนชั้นลอยกันต่อค่ะ ลักษณะของบันไดจะวนขึ้นไปเหมือนอยู่ในบ้านเลย
ขึ้นมาถึงชั้นลอยจะมีพื้นที่โถงก่อนเข้าห้องเพื่อความเป็นส่วนตัว
แม้พื้นที่ชั้นลอยจะไม่ใช่ Master Bedroom แต่ก็มีพื้นที่ที่กว้างขวางทีเดียวค่ะ
ห้องตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตให้ดูเป็นไอเดีย
ก็ยังมีพื้นที่ห้องเหลือแบบสบาย ๆ ค่ะ
ด้านหน้า Walk-in Closet ก็สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัว ส่วน Walk-in Closet นั้นจะกั้นส่วนออกไปด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอน
ภายในมีพื้นที่กำลังดีค่ะ มีราวแขวนเสื้อผ้า 2 ระดับ มีลิ้นชักสำหรับเก็บเครื่องประดับและ Accessories ต่าง ๆ
:::: ราคา (ธันวาคม 2563) ::::
- ราคาห้องแบบ Simplex เริ่มต้น 3 ล้านต้น
- ราคาห้องแบบ Duo Space เริ่มต้น 4 ล้านกว่า
- เงินจอง 50,000 บาท
- เงินทำสัญญา 50,000 บาท
- เงินกองทุน 750 บาท/ตร.ม.
- ค่าส่วนกลาง ตร.ม. ละ 75 บาท/เดือน
สิทธิพิเศษสำหรับลูกค้าลงทะเบียน รับส่วนลด 200,000 บาท คลิก https://park.co.th/soho-bangkok/
***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
:::: สรุป ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่บนถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ในทำเลย่านชุมชนที่อยู่อาศัย จากถนนรัชดาภิเษกเพียง 200 เมตร และใกล้ MRT ห้วยขวาง เพียง 200 เมตร เป็นทำเลสามารถเข้า-ออกได้ถึง 3 ทาง ทั้งจาก ถนนรัชดาภิเษก, ถนนลาดพร้าว และถนนประดิษฐ์มนูธรรม ซึ่งจุดเด่นที่นอกจากจะสามารถทะลุออกถนนใหญ่ได้หลายเส้นทางแล้ว ยังอยู่ใกล้ NCBD ที่มีความอุดมสมบูรณ์ที่สามารถรองรับไลฟ์สไตล์ รวมถึงเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกด้วย
โดยรอบโครงการนั้นมีความอุดมสมบูรณ์สูง มีร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อให้เห็นอยู่ตลอดทาง พอออกไปที่ถนนใหญ่ ในระยะที่ไม่ไกลจากโครงการก็มีทั้ง The Street, Big C Extra, Esplanade, ตลาดนัดรถไฟ, Fortune Tower, Central พระราม 9 Tesco Lotus พระราม 9 และ Show DC ถือว่าเป็นทำเลที่อยู่ง่าย ใช้ชีวิตได้จริงตามไลฟ์สไตล์ฉบับคนเมืองค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว มีความได้เปรียบที่สามารถเข้า-ออกจากถนนใหญ่ได้ทั้ง 3 ทาง ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักอื่น ๆ ได้ จึงเข้า-ออกเมืองได้สะดวก มีทางให้ลัดเลาะออกตามซอยไปทะลุตามถนนเส้นอื่น ๆ ได้เยอะ และอยู่ใกล้ทางจุดขึ้นทางด่วนอีกหลายจุดด้วยค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการอยู่ในจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้า ไม่ว่าจะเป็น BTS, MRT และ Airport Link รวมแล้ว 10 สาย และจากตัวโครงการเองจะอยู่ใกล้ MRT ห้วยขวาง มากที่สุด ซึ่งใกล้ในระยะเดินเพียง 200 เมตรจากหน้าโครงการเท่านั้น สามารถเดินลงได้ทั้งทางออกที่ 1 และ 2 นอกจากนั้นภายในถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญก็มีรถแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านตลอด ถึงจะไม่มีรถยนต์ส่วนตัวก็ยังสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกมาก
การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโดมิเนียม สูง 24 ชั้น มี 1 อาคาร ทั้งหมด 341 ยูนิต บนพื้นที่ 1 ไร่กว่า ๆ วางผังอาคารเป็นรูปตัว I แบบ Double Corridor ปลายโถงแต่ละฝั่งเจาะช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้โถงทางเดินไม่มืดทึบ มีจำนวนยูนิตต่อชั้นสูงสุดที่ 18 ห้อง/ชั้น ถือว่าไม่หนาแน่นจนเกินไปค่ะ
ห้องแต่ละ Type ก็ถูกออกแบบมาให้มีฟังก์ชันที่ลงตัว เป็นห้อง 1 Bedroom-1 Bedroom Plus แบบ Simplex ฝ้าสูง 2.6 เมตร และแบบ Duo Space ฝ้าสูง 4.2 เมตร สามารถเลือกได้ตามชอบ หลัก ๆ จะมีการออกแบบแยกส่วนครัวออกไปจาก Living Area ซึ่งถือว่าเป็นข้อดี เพราะทำให้กลิ่นจากการปรุงอาหารไม่ฟุ้งไปทั่วห้อง สำหรับห้อง Duo Space พอเข้าไปสู่พื้นที่ Living Area จะได้พื้นที่แบบ Duo Space มีพื้นที่ชั้นลอยเป็นห้องนอน ซึ่งจะได้ความเป็นส่วนตัวด้วยจากการแบ่งระดับพื้น แต่พื้นที่ก็จะยังคงเชื่อมกันแบบ Vertical Space เพื่อให้สามารถใช้ประโยชน์จากพื้นที่ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ
วัสดุ, สุขภัณฑ์ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มากับตัวห้องก็ได้มาตรฐานดี โดยโครงการขายทั้งแบบ Fully Fitted ได้ทั้งเคาน์เตอร์ครัว พร้อม Hob Hood Sink และไมโครเวฟ, Built-in ภายในห้อง ทั้งตู้เก็บรองเท้า, ชั้นวางของ, ตู้เก็บของ, ชั้นวางทีวี และตู้เสื้อผ้า มีดีไซน์ที่สวยงามและสะดวกในการใช้สอย
นอกจากนี้ก็จะได้ ระบบ Digital Door Lock, เครื่องปรับอากาศของ Daikin ระบบ Inverter ทุกห้อง, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจาก Kasch ตอนนี้ราคาของโครงการตกอยู่ที่ ตร.ม.ละ 13x,xxx บาทค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย เรียกว่าครบครันมาก ๆ ให้มาดีทีเดียวค่ะ โดยจะโดดเด่นด้วย Sky Terminal 4 ชั้นขนาดพื้นที่กว่า 1,680 ตร.ม. ประกอบด้วย Lunar Reflecting Courtyard, Recreation Hallway, Conference Room, Trade Room, Co-creation Space, Smart Life Center, Park Business Connection Center, Private Working Room, Hideaway Terrace,
Hydro Balancing Tube, Hydro Therapy Jacuzzi, Sky Pool Bar, Aroma Steam, Skyhigh Fitness, Weight Training Area, 270 ํ Endless Pool, Soho Sky Lounge, Multi Studio, Soul Massage, Oxygen Lounge, Salt Therapy, Edge Of The Sky Bar, Hideway Outdoor Seating, Relax Seating Sky Sphere Rooftop, Skyscape Amphitheater, Sunset Observatory Bar, Memorable Viewpoint, Automatic Parking 50% และ รปภ. 24 ชม.
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
TEL : 020-300-000
WEBSITE : https://park.co.th/soho-bangkok
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น