EP.1136 รีวิว ทาวน์โฮม สิริ เพลส กัลปพฤกษ์-สาทร SIRI PLACE Kallapaphruek-Sathorn
Written by : Tangmo Satapohn Sripa
สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมทาวน์โฮมโครงการ SIRI PLACE กัลปพฤกษ์-สาทร จาก แสนสิริ ในซอยกำนันแม้น อยู่ในย่านชุมชนใกล้ตลาดสด, ตลาดนัด ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าทั้ง Lotus, BigC , ซีคอนบางแคและ Central พระราม 2 ไปยังทางด่วนและวงแหวนรอบนอกกาญจนาได้สะดวก
สิริ เพลส กัลปพฤกษ์-สาทร เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่โครงการ 13-0-43.54 ไร่ มีที่พักอาศัย 133 ยูนิต มีให้เลือก 1 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 117.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บนที่ดินเริ่มต้น 18.5 ตร.วา. ขึ้นไป คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณปี 2564
สิ่งอำนวยความสะดวก สวนสาธารณะ 2 จุดคือสวนด้านหน้าโครงการและสวนที่สองจะเป็นสวนสำหรับการพักผ่อน มีพื้นที่นั่งเล่น, ทางเดินเล่นในสวน, พื้นที่สำหรับเด็กและเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง, พร้อม FREE WIFI ที่พื้นที่ส่วนกลาง ทางเข้าโครงการมีป้อม รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV หน้าประตูทางเข้า-ออกโครงการ ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท
วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และชมบ้านตัวอย่างของโครงการว่าเป็นอย่างไร
สิริเพลส ทำเลอื่นๆ
สิริ เพลส จรัญ-ปิ่นเกล้า
สิริ เพลส สุขสวัสดิ์-พระราม 3
สิริ เพลส ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
สิริ เพลส กัลปพฤกษ์-สาทร
สิริ เพลส บางใหญ่
สิริ เพลส นวนคร
สิริ อเวนิว สายไหม
| ชื่อโครงการ |
สิริ เพลส กัลปพฤกษ์-สาทร SIRI PLACE Kallapaphruek-Sathorn |
| เจ้าของโครงการ |
บมจ.แสนสิริ / Sansiri |
| ลักษณะโครงการ |
ทาวน์โฮม 2 ชั้น |
| พื้นที่โครงการ |
13 – 0 – 43.54 ไร่
|
| จำนวนบ้าน |
133 ยูนิต
|
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 18.5 – 52.5 ตร.วา
|
| พื้นที่ใช้สอย |
ประมาณ 117 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง |
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 คัน |
| โซน |
เขตภาษีเจริญ
|
| ขนส่งสาธารณะ |
- ถนนกัลปพฤกษ์
- ถนนเพชรเกษม
- รถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ
- รถไฟฟ้า MRT บางแค
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
บางแค-วัดสิงห์ |
| ที่ตั้ง |
ซอยกำนันแม้น แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม.
|
| กำหนดการ |
เริ่มก่อสร้าง พ.ย. 2560 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
แล้วเสร็จทั้งโครงการต้นปี 2564
|
| ราคา |
เริ่มต้น 3.59 ล้านบาท (ก.ค.61) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
78 บาท/ตร.วา/เดือน
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
- ร้าน 7/11 : 100 ม.
- Lotus Express : 900 ม.
- BigC กัลปพฤกษ์ : 2.2 กม.
- ตลาดนัดกำนันแม้น : 2.3 กม.
- Lotus บางแค : 2.3 กม.
- ตลาดบางแค : 2.4 กม.
- ตลาดพิบูลย์วิทย์ : 2.5 กม.
- Makro กัลปพฤกษ์ : 2.6 กม.
- Lotus กัลปพฤกษ์ : 2.8 กม.
- The Mall บางแค : 3.4 กม.
- ซีคอนบางแค : 3.4 กม.
- BigC บางบอน : 4.0 กม.
- ตลาดน้ำสำเพ็ง 2 : 4.4 กม.
- ตลาดเอกชัย : 4.4 กม.
- ตลาดสุขสวัสดิ์ : 4.7 กม.
- Makro บางบอน : 6.5 กม.
- Central พระราม 2 : 7.1 กม.
- BigC เพชรเกษม : 7.9 กม.
- BigC พระราม 2 : 8.0 กม.
- The Bright พระราม 2 : 8.6 กม.
- รพ.เพชรเกษม 2 : 3.2 กม.
- รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 4.4 กม.
- รพ.บางประกอก 9 : 10.6 กม.
- รร.ประทุมอนุสรณ์ : 1.0 กม.
- รร.ฐานปัญญา : 1.3 กม.
- รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 1.4 กม.
- รร.บางแค : 4.4 กม.
- รร.เลิศหล้า : 5.8 กม.
- ม.สยาม : 5.9 กม.
- วัดอ่างแก้ว : 3.5 กม.
- วัดเพลง : 4.9 กม.
- วัดบางขุนเทียนนอก : 6.5 กม.
- ศาลอาญาธนบุรี : 2.6 กม.
- ไปรษณีย์บางขุนเทียน : 2.7 กม.
- สนง.สรรพากร : 3.2 กม.
- สนง.เขตภาษีเจริญ : 5.1 กม.
- สน.ภาษีเจริญ : 5.3 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- สวนสาธารณะ 2 จุด
- Jogging Track
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ |
สิริ เพลส กัลปพฤกษ์-สาทร ทาวน์โฮมใหม่ ดีไซน์ Modern loft ทุกมิติของชีวิต…เป็นไปได้ เพียง 5 นาที ถึงรถไฟฟ้าบางแค และวุฒากาศ* เริ่ม 3.59 ล.** พร้อมรับระบบบ้านอัจฉริยะทุกหลัง |
โครงการบ้าน และทาวน์โฮมใกล้เคียง
ถนนกัลปพฤกษ์ (แยกต่างระดับสวนเลียบ)
ถนนกำนันแม้น
ถนนเทอดไท
ถนนบางแค
ที่ตั้งโครงการ
พิกัด google map: 13°42’10.8″N 100°25’45.4″E
ซอยกำนันแม้น แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม.
แผนที่จากโครงการ สิริ เพลส กัลปพฤกษ์-สาทร
ที่ตั้งโครงการ อยู่ในซอยกำนันแม้น ซึ่งเป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์เป็นย่านพักอาศัย ที่มีร้านค้า, ร้านอาหารตลอดสองข้างทาง ใกล้สถานที่ราชการและสถานศึกษาทั้งระดับอนุบาลและมัธยมศึกษา ในซอยมีทั้งตลาดนัดและตลาดสด ไปยังห้างสรรพสินค้าได้ง่าย เชื่อมต่อกับถนนได้หลายสายและทางด่วนทำให้เดินทางได้สะดวก
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกพอ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนซอยกำนันแม้นซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมต่อกับถนนใหญ่อย่างถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเอกชัย และเทอดไทที่ตรงไปยังถนนเพชรเกษมได้ทำให้เดินทางลัดเลาะได้หลายเส้นทาง ถนนเทอดไทเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนบางแคตรงเข้าเพชรเกษม สามารถวิ่งไปจนถึงราชพฤกษ์และรัชดาภิเษกได้อีกเส้นทาง เป็นเส้นที่ขนานไปกับถนนเพชรเกษม แต่เป็นถนนซอยซึ่งบางช่วงก็เดินทางได้คล่องตัวกว่าถนนเพชรเกษมที่มีรถวิ่งกันคึกคักค่ะ
ถนนบางแคเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนเพชรเกษม, ถนนกัลปพฤกษ์และถนนบางบอน 1 ตรงไปยังเอกชัยได้ ปากซอยถนนบางแคจะเป็นถนนเพชรเกษมซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยอีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพุทธมณฑลสาย 1-4 ตรงไปยังนครปฐม และวงเวียนใหญ่ได้ หรือจะวิ่งเข้าถนนรัชดาภิเษกก็สะดวก ซึ่งจากถนนรัชดาภิเษกก็จะวิ่งข้ามจากฝั่งธนไปยังฝั่งสาทรได้เลยหรือจะวิ่งเข้าเส้นพระราม 3 ก็เป็นอีกเส้นทางที่สะดวกต่อการเดินทาง
จากถนนกำนันแม้นจะเชื่อมกับถนนกัลปพฤกษ์ เส้นนี้ก็เชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกซึ่งเป็นเส้นที่ใช้วิ่งเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพ และเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ตรงไปยังถนนพระราม 3 , ถนนกรุงธนบุรี วิ่งตรงไปยังสาทรได้ และจากซอยกำนันแม้นมาจนถึงปากซอยจะเป็นถนนเอกชัย เป็นถนนใหญ่ขนานกับถนนพระราม 2 เป็นอีกเส้นทางในการเดินทางละแวกนี้สามารถวิ่งตรงเข้าพระราม 2 ได้สะดวก
สำหรับถนนพระราม 2 ก็เป็นถนนหลักที่เชื่อมกับทางด่วนและวงแหวนรอบนอกกาญจนา เป็นอีกเส้นทางในการเดินทางเข้า-ออกตังเมืองกรุงเทพและตรงไปยังพระราม 3 , สมุทรปราการ, สมุทรสาครได้
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกหน้าโครงการคือถนนกำนันแม้นซึ่งจะมีรถโดยสารประจำทางบางสายวิ่งผ่าน, รถสองแถวส่วนแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์มีให้เรียกใช้บริการได้สะดวก แต่ถ้ามายังถนนบางแคและถนนเพชรเกษมก็จะมีรถโดยสารประจำทางให้เลือกเยอะขึ้น
สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ปัจจุบันสามารถใช้บริการสายสีเขียวโดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบางหว้า หรือถ้าสะดวกวิ่งเส้นกัลปพฤกษ์ก็มาขึ้นที่สถานีวุฒากาศได้ค่ะ
- รถไฟฟ้าสายสีเขียว สีลม(BTS) : สถานีบางหว้า – สถานีสนามกีฬาแห่งชาติ (เชื่อมต่อกับสายสีเขียวที่สถานีสยาม)
การเดินทางด้วยรถสาธารณะในอนาคต การเดินทางก็จะสะดวกขึ้นในระดับหนึ่งถ้าเป็นคนที่ใช้รถไฟฟ้าเป็นหลัก เพราะในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายบนถนนเพชรเกษม ที่สถานีบางแคซึ่งไม่ไกลจากโครงการเท่าไหร่นัก สายนี้จะตรงไปเชื่อมกับสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า และเชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีหัวลำโพง ทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวกยิ่งขึ้น
- สีน้ำเงินส่วนต่อขยาย (หัวลำโพง-หลักสอง) จะเชื่อมกับ MRT ที่สถานีหัวลำโพง มีจุด Interchange กับสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า
- สายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-ท่าพระ) จะไปเชื่อมกับ MRT สถานีบางซื่อ
สำหรับสายสีน้ำเงิน คาดว่าแล้วเสร็จประมาณปี 2562 ดังนั้นถ้าสร้างเสร็จจึงถือว่าเดินทางได้สะดวกในหลากหลายเส้นทาง เชื่อมต่อเข้าทั้งในตัวเมืองกรุงเทพและเขตปริมณฑล
- รถไฟฟ้าสายสีเขียว สีลม(BTS) : สถานีบางหว้า – สถานีสนามกีฬาแห่งชาติ (เชื่อมต่อกับสายสีเขียวที่สถานีสยาม)
- รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย : สถานีบางหว้า – สถานีตลิ่งชัน
สำหรับสายสีเขียวอ่อน ส่วนต่อขยายจากสถานีบางหว้า จะมุ่งตรงไปยังตลิ่งชันเชื่อมกับสายสีแดงและสายสีส้ม ถ้ารถไฟฟ้าสายอนาคตสายต่างๆแล้วเสร็จ ก็จะสะดวกมากขึ้นเพราะสถานีบางหว้านี้ถือเป็นจุด Interchange กับหลายเส้นทางเลยทีเดียวทั้งบางซื่อ, หัวลำโพง, สนามกีฬาแห่งชาติ และจากที่ตั้งโครงการไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ที่จะตรงไปยังสถานีบางหว้าเดินทางไม่ไกลจึงทำให้มีทางเลือกในการเดินทางด้วยรถสาธารณะมากขึ้นในอนาคต
ทางด่วน ที่ตั้งโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางพิเศษเฉลิมมหานครประมาณ 10.4 กิโลเมตร เส้นนี้จะสะดวกเพราะสามารถใช้มุ่งหน้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพ พระราม 3, พระราม 4 ได้สะดวก
วงแหวนรอบนอกกาญจนา โดยห่างจากโครงการประมาณ 9.1 กม. เส้นนี้ก็เดินทางเข้า-ออกกรุงเทพและปริมณฑลได้สะดวก อีกทั้งยังเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับทางด่วนสายอื่นๆด้วย
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์มากพอสมควร จากที่ตั้งโครงการสามารถเดินมายังร้านสะดวกซื้อ 7/11 และใกล้กันนั้นก็มีร้านอาหารตามสั่ง, ร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านกาแฟโบราณ สามารถโทรสั่งเพื่อไปส่งในโครงการได้เลย สำหรับซอยกำนันแม้นเองก็เป็นซอยที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย มีตลาดสดและตลาดนัด ส่วนสถานศึกษาและสถานที่ราชการก็อยู่ไม่ไกลทำให้มีความอุดมสมบูรณ์ครบทุกรูปแบบโดยรอบโครงการ
ถนนเทอดไทและถนนบางแคที่อยู่ไม่ไกลโครงการ สองข้างทางก็มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย สำหรับความอุดมสมบูรณ์บนเส้นเพชรเกษมก็มีเยอะ คือจะมีทั้งซีคอนบางแค, Lotus บางแค และ The Mall บางแค ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยในย่านนี้เลย วันหยุดหรือช่วงเย็นก็มาเดินเล่น จับจ่ายและทานอาหารได้ ถ้าตลาดสดใหญ่ๆก็จะมีตลาดสดบางแค สงอข้างทางก็มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย หรือจากโครงการไปยังตลาดพลูก็ไม่ยาก ซึ่งเป็นตลาดใหญ่มีร้านอาหารดังๆย่านนั้นมากมาย ทั้งของหวานตลาดพลูชื่อดัง ขนมเบื้องไทย อาหารคาวหวานอื่นๆก็มีให้เลือกมากมาย มีร้านค้าและธนาคารต่างๆ
เส้นพระราม 2 ก็เป็นอีกเส้นที่ไปจับจ่ายใช้สอยได้เพราะจะมีห้างร้านอย่างเซ็นทรัลพระราม 2 ,บิ๊กซี ,โลตัส และ The Bright ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลมีร้านค้า ร้านอาหาร
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
- จุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา : 9.1 กม.
- จุดขึ้น-ลงทางด่วน : 10.4 กม.
- แยกกำนันแม้น : 350 ม.
- แยกพัฒนาการ : 1.2 กม.
- แยกบางแค : 2.1 กม.
- แยกต่างระดับเพชรกาญจนา : 3.6 กม.
- แยกบางบอน : 4.5 กม.
- แยกพุทธมณฑลสาย 2 : 4.8 กม.
- ถนนเทอดไท : 350 ม.
- ถนนบางแค : 1.2 กม.
- ถนนกัลปพฤกษ์ : 1.3 กม.
- ถนนเพชรเกษม : 2.1 กม.
- ถนนเอกชัย : 2.7 กม.
- ถนนบางบอน 1 : 2.8 กม.
- ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 2.9 กม.
- ถนนกาญจนาภิเษก : 3.1 กม.
- ถนนราชพฤกษ์ : 4.1 กม.
- ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 4.8 กม.
- ถนนจอมทอง : 5.0 กม.
- ถนนวุฒากาศ : 5.8 กม.
- ถนนพระราม 2 : 6.5 กม.
การเดินทาง
เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนเพชรเกษม → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางแค → เลี้ยวเข้าถนนเทอดไท → เลี้ยวขวาเข้าถนนกำนันแม้น → ตรงเข้ามาประมาณ 350 ม. จะเจอที่ตั้งโครงการ สิริ เพลส กัลปพฤกษ์-สาทร อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ
จากถนนเพชรเกษมจะเห็นทางเดินรถไฟฟ้าสายสีน้ำงเงินส่วนต่อขยายที่กำลังก่อสร้างอยู่ จากสายสีเขียวสถานีบางหว้าสายปัจจุบันถัดไปก็จะเป็นสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายสถานีเพชรเกษม 48
ตรงมาเรื่อยๆผ่านซีคอนบางแคทางซ้ายมือและรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายสถานีภาษีเจริญ
ตรงมาผ่านมูลนิธิบ้านบางแคทางซ้ายมือ
ผ่านตลาดบางแค ซึ่งเป็นตลาดใหญ่ที่ไม่ไกลจากโครงการ
รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายสถานีบางแค ถ้าถึงช่วงนี้ให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าถนนบางแค
เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางแค ทางซ้ายมือจะเห็นบันไดขึ้น-ลงรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายสถานีบางแค ซึ่งสถานีนี้เป็นสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดค่ะ
จากแยกบางแควิ่งตรงเข้ามาถนนบางแคประมาณ 900 ม. ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเทอดไท ขับตรงไปประมาณ 850 ม.เจอกับแยกกำนันแม้นให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าซอยกำนันแม้น จากแยกกำนันแม้นก็มาเพียง 350 ม.ก็จะเจอที่ตั้งโครงการ
ถนนบางแคเป็นถนน 2 เลนที่สองข้างทางคึกคัก มีร้านค้า ร้านอาหารและอาคารพาณิชย์
ตรงเข้ามาเลี้ยวซ้ายตรงแยกพัฒนาการวิ่งเข้าถนนเทอดไท
ถนนเทอดไทเป็นถนนสองเลน สองข้างทางก็ยังคงมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ค่ะ
ตรงมาไม่ไกลเจอกับแยกกำนันแม้นให้เลี้ยวขวา
ถนนในซอยกำนันแม้นเป็นถนนสองเลน เป็นย่านพักอาศัยที่ยังคงมีร้านค้าประปราย
จากแยกกำนันแม้นเพียง 350 ม.ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการ สิริ เพลส กัลปพฤกษ์-สาทร ทางซ้ายมือ
สำหรับการเดินทางอีกเส้นทางถ้าไป-กลับสะพานตากสิน สามารถวิ่งจากซอยกำนันแม้นเข้าถนนกัลปพฤกษ์ หรือถนนเทอดไทซึ่งสองเส้นนี้ระยะการเดินทางใกล้เคียงกัน แล้วแต่สะดวก ดูช่วงการเดินทางเพราะบางช่วงเวลาถนนเทอดไทรถจะวิ่งคล่องตัวกว่าค่ะ
แล้ววิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์ ตรงไปยังถนนกรุงธนบุรีขึ้นสะพานตากสินวิ่งตรงเข้าสาทร เส้นนี้ก็จะไปยังสาทร, สีลมได้ซึ่งเป็นย่านธรุกิจมีออฟฟิศแหล่งทำงานมากมาย
บริเวณโดยรอบโครงการ
โครงการ สิริ เพลส กัลปพฤกษ์-สาทร โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยสูง 1-3 ชั้นและที่ดินเปล่าหน้าโครงการคือซอยกำนันแม้น ตรงข้ามเป็นห้องแถวสูง 3 ชั้น เดินไปยังร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารตามสั่งได้เพราะอยู่ใกล้โครงการ ตลอดสองข้างทางถนนกำนันแม้นนั้นมีร้านค้าและร้านอาหาร เป็นย่านพักอาศัยที่มีความคึกคักดังนั้นถนนเส้นนี้จะมีรถสัญจรอยู่ตลอด แท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์จึงเรียกไม่ยาก แต่ด้านข้างๆรอบโครงการเป็นบ้านพักอาศัยและที่ดินเปล่า ดังนั้นในตัวโครงการจึงเงียบสงบไม่มีเสียงพลุกพล่านค่ะ
หน้าโครงการคือถนนกำนันแม้น เป็นถนนสองเลนมีการสัญจรคึกคักพอสมควร ตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยและห้องแถวสูง 3 ชั้นมีร้านค้า ร้านซ่อมรถ
ด้านขวาตรงไปยังถนนเทอดไท วิ่งไปยังถนนเพชรเกษมได้ค่ะ
ด้านซ้ายตรงไปยังถนนกัลปพฤกษ์
วิ่งตรงมาจะข้ามคลองบางประทุน เป็นคลองทีอยู่ใกล้โครงการ
ข้ามมาใกล้คลองจะมีร้านอาหาร ฝั่งตรงข้ามก็มีร้านอาหารเป็นร้านไก่ย่าง
ร้านอาหารใกล้คลองมีอาหารตามสั่งและชากาแฟ มีที่นั่งในร้านและมีบริการส่งถึงบ้านด้วยค่ะ สามารถโทรสั่งได้เลย
ติดกับร้านอาหารตามสั่งเป็นร้านสะดวกซื้อ 7/11 หน้าร้านมีร้านก๋วยเตี๋ยวรถเข็น
สถานที่สำคัญ
- ร้าน 7/11 : 100 ม.
- Lotus Express : 900 ม.
- BigC กัลปพฤกษ์ : 2.2 กม.
- ตลาดนัดกำนันแม้น : 2.3 กม.
- Lotus บางแค : 2.3 กม.
- ตลาดบางแค : 2.4 กม.
- ตลาดพิบูลย์วิทย์ : 2.5 กม.
- Makro กัลปพฤกษ์ : 2.6 กม.
- Lotus กัลปพฤกษ์ : 2.8 กม.
- The Mall บางแค : 3.4 กม.
- ซีคอนบางแค : 3.4 กม.
- BigC บางบอน : 4.0 กม.
- ตลาดน้ำสำเพ็ง 2 : 4.4 กม.
- ตลาดเอกชัย : 4.4 กม.
- ตลาดสุขสวัสดิ์ : 4.7 กม.
- Makro บางบอน : 6.5 กม.
- Central พระราม 2 : 7.1 กม.
- BigC เพชรเกษม : 7.9 กม.
- BigC พระราม 2 : 8.0 กม.
- The Bright พระราม 2 : 8.6 กม.
- รพ.เพชรเกษม 2 : 3.2 กม.
- รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 4.4 กม.
- รพ.บางประกอก 9 : 10.6 กม.
- รร.ประทุมอนุสรณ์ : 1.0 กม.
- รร.ฐานปัญญา : 1.3 กม.
- รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 1.4 กม.
- รร.บางแค : 4.4 กม.
- รร.เลิศหล้า : 5.8 กม.
- ม.สยาม : 5.9 กม.
- วัดอ่างแก้ว : 3.5 กม.
- วัดเพลง : 4.9 กม.
- วัดบางขุนเทียนนอก : 6.5 กม.
- ศาลอาญาธนบุรี : 2.6 กม.
- ไปรษณีย์บางขุนเทียน : 2.7 กม.
- สนง.สรรพากร : 3.2 กม.
- สนง.เขตภาษีเจริญ : 5.1 กม.
- สน.ภาษีเจริญ : 5.3 กม.
โครงการ
ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนกำนันแม้น ด้านข้างมีป้ายชื่อโครงการสามารถสังเกตุเห็นได้โดยง่าย ออกแบบด้วย ดีไซน์ Modern loft สอดคล้องกับรูปแบบการดีไซน์ตัวบ้านภายในโครงการ เน้นการใช้สีส้มอิฐและเส้นสายสีดำ
ทางเข้า-ออกโครงการแบ่งการใช้งานชัดเจน
กั้นด้วยประตูไม้กระดกและเข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access พร้อม CCTV ตรงจุดทางเข้าและออก
ตรงกลางระหว่างทางเข้า-ออกจะกั้นด้วยป้อมรปภ.ซึ่งมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง
เข้ามาด้านในถนนหลักภายในโครงการกว้าง 12 ม.
เข้ามาด้านในทางซ้ายมือติดกับทางเข้า-ออกโครงการจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง ซึ่งมีให้ชม 3 หลังคือตกแต่ง 2 หลังและบ้านแบบมาตรฐาน 1 หลัง
ด้านในทางขวามือติดกับทางเข้า-ออกโครงการจะเป็นที่ตั้งของสวนภายในโครงการและอาคารสำนักงานนิติบุคคล
พื้นที่สวนด้านหน้ามีทางเดินรอบสวน
พื้นที่สวนมีต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มให้ความร่มรื่น
สวนจุดที่ 2 ภายในโครงการเป็นสวนที่มีพื้นที่นั่งเล่นและเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง มีต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มให้ความร่มรื่น
เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งค่ะ
เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งค่ะ
เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง 2 ตัว
ศาลานั่งเล่นภายในสวน ะก็จะมีไม้พุ่มให้ความร่มรื่น คุณแม่สามารถนั่งรอลูกเล่นสบายๆเลยค่ะ
ติดกับศาลานั่งเล่นจะมีลานเด็กเล่น พื้นเป็นพื้นยางช่วยป้องกันอุบัติเหตุได้ค่ะ
ลานเด็กเล่น
แบบบ้าน
โครงการ สิริ เพลส กัลปพฤกษ์-สาทร มีแบบบ้าน 1 แบบคือ
- Loft ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 117.0 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
บ้านตัวอย่าง
โครงการ สิริ เพลส กัลปพฤกษ์-สาทร มีบ้านตัวอย่าง 1 แบบคือ
- Loft ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 117.0 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
Loft ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 117.0 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 ม. บนที่ดินเริ่มต้น 18.5 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ตัวบ้านออกแบบด้วยดีไซน์ Modern loft ตกแต่งด้วยกระเบื้องสีอิฐ และตัดสีสดใสของอิฐด้วยโทนสีเทาเข้มทำให้ตัวบ้านดูมีความเรียบหรู มีสไตล์ อีกทั้งตัวบ้านยังมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่หลายจุด ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้าน ทำให้ภายในบ้านโปร่งและสว่าง พร้อม Home Service Application ที่สามารถควบคุมการใช้งานเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่านแอปพลิเคชันในมือถือได้สะดวก
แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ด้านนอกบ้านทางด้านหน้าจะเป็นพื้นที่จอดรถ เป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบทั้งหมด ดังนั้นถ้าใครชอบให้บ้านดูร่มรื่นก็จัดสวนกระถางซึ่งดูแลง่ายและก็ยังให้ความร่มรื่นได้ ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลางค่ะ พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ หรือจะกั้นเป็นห้องทำงาน, ห้องนอนผู้สูงอายุแล้วต่อเติมหลังบ้านให้เป็นครัวกับพื้นที่ซักล้าง
แปลนบ้านชั้น 2 จะมีห้องนอน 3 ห้อง โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกัน ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นจะกินพื้นที่เกือบครึ่งนึงของชั้นบน และมีประตูเชื่อมไปยังห้องน้ำโดยตรง ขนาดห้องกว้าง โปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่หลายจุดอีกทั้งยังมีระเบียงส่วนตัว สำหรับห้องนอน 3 นั้นพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุดเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนเด็กหรือห้องทำงาน วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตและตู้เสื้อผ้าสำหรับ 1 คนได้ ส่วนห้องนอน 2 จะมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้นมาอีกหน่อยวางเตียง 3.5 ฟุตและวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ โต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งภายในห้องได้ค่ะ
บ้านจริงที่ได้ประตูรั้วจะเป็นประตูเหล็กบานพับสีดำ กำแพงรั้วที่กั้นแต่ละหลังจะเป็นกำแพงสีขาว
ด้านหน้าประตูทางเข้า-ออกบ้านจะเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน ถ้าบ้านไหนชอบความร่มรื่นก็สามารถจัดสวนกระถางให้ความร่มรื่นแบบนี้ได้นะคะ
บ้านจริงที่ได้พื้นที่จอดรถจะเป็นคอนกรีตฉาบเรียบทั้งหมด
ด้านข้างประตูทางเข้า-ออกบ้านจะมีห้องเก็บของใต้บันได เป็นประตูเล็กสีดำ
หน้าประตูทางเข้า-ออก มีพื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม.สูงจากระดับพื้นที่จอดรถ ส่วนพื้นบ้านก็จะสูงจากระดับพื้นเฉลียงอีกเล็กน้อยค่ะ
พื้นด้านในปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 60×60 ซม. เนื่องจากหน้าบ้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้เมื่อเข้ามาในบ้าน บ้านดูสว่าง กว้างและโปร่ง เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลยซึ่งก็มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่เช่นกัน
บ้านจริงที่ได้พื้นแกรนิตโต้สีขาวขนาด 60×60 ซม.ผนังฉาบเรียบทาสี ประตูและหน้าต่างเป็นประตูกระจก กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง ไฟดาวน์ไลท์
ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่แบบเดี่ยว, แบบเป็นโซฟาชุดหรือ L-Shape ก็ได้ มีพื้นที่ว่างให้วางโต๊ะกาแฟด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือด้านข้างวางเป็นโคมไฟหรือโต๊ะเล็กๆสำหรับวางของได้
บ้านจริงที่ได้ค่ะ
ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ก็ได้ เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่แบบนี้ได้ และด้านล่างทีวีก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน ทำให้มีพื้นที่เก็บของในบ้านเพิ่ม
บ้านจริงที่ได้ค่ะ
ถัดไปเป็นมุมทานอาหาร ด้านขวามือคือห้องน้ำและห้องครัว(ตำแหน่งในบ้านจริง แต่บ้านตัวอย่างจะทำเป็นห้องทำงาน) ส่วนด้านในสุดของบ้านจะเป็นประตูใหญ่เปิดไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน
บ้านจริงที่ได้ค่ะ
มุมทานอาหารสามารถวางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งได้สบาย พื้นที่รอบข้างเดินผ่านและใช้งานสะดวก
ติดกับมุมทานอาหารตรงนี้สามารถวางตู้เย็นได้ ตรงนี้อยู่ติดกับประตูหลังบ้านที่เป็นประตูกระจกดังนั้นทำให้มุมทานอาหารดูสว่างและโปร่ง
ส่วนหลังบ้าน บ้านตัวอยางได้ต่อเติมให้เป็นพื้นที่ครัวและมุมซักล้าง ซึ่งนำไปเป็นไอเดียในการตกแต่งบ้านได้นะคะ
บ้านจริงที่ได้จะเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบ ไม่มีหลังคาด้านบน
ถ้าต่อเติมเป็นครัวก็จะได้ครัวใหญ่ เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหารเพราะทำเป็นครัวปิดได้ กลิ่นอาหารก็จะไม่คลุ้งไปทั่วบ้าน เคาน์เตอร์ทำเป็นเคาน์เตอร์แนวยาวแบบนี้และทำเป็นชั้นวางของกับตู้เก็บของทั้งด้านบนและด้านล่างก็จะได้พื้นที่เก็บของเยอะ
พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าก็ยังมีพื้นที่เหลือให้เตรียมอาหารได้อีกพอสมควร
ติดกับครัวแบ่งพื้นที่ทำเป็นส่วนซักล้างได้ค่ะ
ส่วนซักล้างวางเครื่องซักผ้าและตากผ้าตรงนี้ได้สะดวก ถ้าทำหลังคาให้เป็นกระเบื้องใสก็จะมีแสงส่องลงมาตรงนี้แต่ก็กันฝนตกได้ หรือทำเป็นหลังคาที่สามารถเปิด-ปิดได้ก็จะสะดวกเมื่อต้องการตากผ้าและถ่ายเทอากาศได้ดี
อีกส่วนของบ้านจะเป็นห้องน้ำและพื้นที่ห้องครัว(ในบ้านจริง)
บ้านจริงที่ได้ค่ะ
บ้านตัวอย่างทำห้องนี้ให้เป็นห้องทำงาน ขนาดก็พอเหมาะสำหรับวางโต๊ะทำงานและตู้หนังสือ ตู้เก็บของใบใหญ่ แต่ถ้าใครไม่ค่อยทำอาหารไม่อยากต่อเติมหลังบ้าน ก็ทำตรงนี้ให้เป็นพื้นที่ครัวก็เพียงพอสำหรับการใช้งานนะคะ เพราะทำเคาน์เตอร์ครัวเป็นแบบ L-Shape ได้เพียงแต่ติดตั้งเครื่องดูดควันเพื่อที่จะได้ลดการฟุ้งของกลิ่นขณะทำอาหาร
บ้านจริงที่ได้
ติดกันนั้นเป็นห้องครัว บ้านจริงที่ได้ประตูเป็นประตูสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบสีขาว
พื้นลดระดับจากพื้นห้องนั่งเล่นลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.
ตรงกับประตูเป็นอ่างล้างหน้าของ American Standard ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาบานใหญ่ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู
ติดกันนั้นเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ ด้านหลังเป็นช่องสามารถวางของทั้งหนังสือหรือต้นไม้ไว้ตกแต่งห้องน้ำได้
ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์เป็นส่วนอาบน้ำ ซึ่งไม่ได้มีฉากกั้นอาบน้ำให้ ตรงนี้จะมีฝักบัวและที่วางสบู่ให้ค่ะ
ติดกับประตูทางเข้าบ้านจะเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นบน ชานพักมีหน้าต่างกระจกบานเล็ก ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามายังส่วนบันได
ด้านบนเหนือชานพักก็มีหลังคามีช่องแสงทำให้ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟเพื่อใช้งานส่วนนี้ในตอนกลางวัน บันไดลูกนอนเป็นไม้ยางประสาน ชานพักเป็นสามเหลี่ยมและมีราวจับให้ตลอดแนวบันไดส่วนบน
ขึ้นมาด้านบนจะเป็นพื้นลามิเนต มี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ด้านซ้ายมือคือห้องนอนใหญ่เป็นส่วนหน้าบ้าน ตรงกลางเป็นห้องน้ำ ด้านขวามือเป็นส่วนหลังบ้านที่เป็นห้องนอน 2-3
ติดกับบันไดคือห้องนอน 2 พื้นปูด้วยลามิเนตแบบเดียวกับโถงบันได ตัวจบเป็นลามิเนต
ภายในห้องกว้างและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ห้องนี้บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงาน ก็สามารถวางโต๊ะทำงานได้สองมุมพร้อมกับชั้นหนังสือ
บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นเป็นลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี หน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง ไฟดาวน์ไลท์
บ้านตัวอย่างตั้งเป็นมุมวางรูป แต่ถ้าบ้านจริงจะทำเป็นห้องนอนมุมนี้สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต
ด้านนี้วางโต๊ะทำงาน/โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ แบ่งพื้นที่ตู้เป็นชั้นวางของก็สามารถวางของใช้ในห้องได้อีกมุม
อีกด้านของห้องอยู่ติดกับประตูก็วางของหรือติดรูปตกแต่งห้อง
ห้องที่อยู่ติดกันนั้นคือห้องนอน 3 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับโถงบันได ตัวจบเป็นลามิเนต
ห้องนี้เล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย แต่ก็มีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องดูสว่าง บ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องนอน
บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นเป็นลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี หน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง ไฟดาวน์ไลท์
สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ วางเตียงชิดผนังเพื่อให้มีพื้นที่ข้างเตียงอีกด้านเหลือวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือให้เดินและทำความสะอาดสะดวก
ข้างเตียงด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง
หัวเตียงวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้
ด้านข้างมุมนี้ทำเป็นตู้เสื้อผ้า พื้นที่ที่ติดกับโต๊ะทำงานก็ทำเป็นชั้นวางของจะสะดวกต่อการใช้งานมากกว่า
บ้านจริงที่ได้มุมนี้จะเป็นพื้นที่ลึกลงไปแบบนี้ ดังนั้นสามารถติดตั้งเฟอร์นิเจอร์บิ้วอินเพื่อให้พอดีต่อพื้นที่ใช้สอย
ปลายเตียงตกแต่งผนังห้องก็ทำให้ห้องดูมีสีสันนะคะ
อีกด้านของบ้านจะเป็นห้องน้ำและห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom
พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม.ลดระดับจากพื้นโถงบันไดลงไปเล็กน้อย ห้องนี้จะมีประตูสองจุดคือจากโถงบันไดและจากห้องนอนใหญ่
ภายในกว้างมีพื้นที่ส่วนอาบน้ำที่สามารถกั้นโซนแห้งและเปียกด้วยฉากกั้นอาบน้ำได้ ผนังห้องเป็นกระเบื้องสีขาวทำให้ห้องดูสะอาดตาแต่ก็มีกระเบื้องโมเสคสีน้ำตาล-เทาตกแต่งให้มีสีสัน
อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่
ด้านบนมีผนังเตี้ยทำให้วางของเพิ่มตรงนี้ได้ไม่ว่าจะเป็นของตกแต่งห้อง ต้นไม้ หนังสือและอุปกรณ์ในห้องน้ำ เหนืออ่างล้างหน้าเป็นกระจกเงา
ด้านในสุดของห้องน้ำเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้ถ้าติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำก็จะทำให้สะดวกต่อการรักษาความสะอาดเพราะสามารถแยกโซนแห้งและเปียกได้
พื้นโซนเปียกมีขอบปูนสูงขึ้นมาทำให้เวลาอาบน้ำจะไม่มีน้ำไหลมายังโซนแห้งค่ะ
ฝักบัวและที่วางของด้านข้าง
ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom
ภายในห้องนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด และระเบียงส่วนตัวห้องจึงสว่างและได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างและประตูระเบียงที่เป็นกระจก
บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นเป็นลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี หน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง ไฟดาวน์ไลท์
ด้านซ้ายของห้องฝั่งด้านหน้าบ้านจะเป็นมุมเตียงนอน มุมนี้สว่างเพราะหัวเตียงมีหน้าต่างกระจก
เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก
หัวเตียงมีหน้าต่างกระจก พื้นที่ข้างเตียงทั้งสองข้างสามารถวางโต๊ะหัวเตียงเอาไว้วางโคมไฟเล็กๆและของใช้ส่วนตัวได้
ปลายเตียงห่างจากผนังปลายเตียงพอสมควร สามารถโต๊ะเครื่องแป้งและโต๊ะทำงานมุมนี้ หรือจะทำเป็นชั้นวางทีวีก็ได้ค่ะ
ระยะห่างเมื่อวางโต๊ะก็ยังเดินผ่านได้สะดวก
บ้านจริงที่ได้ ปลายเตียงจะมีผนังเว้าเข้าไปทำให้วางเป็นโต๊ะได้
อีกด้านของห้องเป็นมุมแต่งตัว
บ้านจริงที่ได้ค่ะ
มุมแต่งตัวอยู่ติดกับระเบียงห้อง ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
พื้นลดระดับจากพื้นห้องนอนลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.
ขนาดระเบียงไม่กว้างมากแต่เพียงพอให้วางเก้าอี้ไว้นั่งเล่นได้ ราวกันตกเป็นเหล็กสีดำเข้ากับสไตล์ Loft ของตัวบ้าน
มุมนี้วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ จะอยู่หน้าห้องน้ำ
ราคา (ก.ค 2561)
- Loft ขนาดพื้นที่ใช้สอย 117.0 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 18.5 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท หรือ 194,055 บาท/ตร.วา
จอง 10,000 บาท และทำสัญญา 30,000 บาท
ค่าส่วนกลาง : 78 บาท/ตร.วา/เดือน
สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ สิริ เพลส กัลปพฤกษ์-สาทร อยู่ในซอยกำนันแม้น ซึ่งเป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์เป็นย่านพักอาศัย ที่มีร้านค้า, ร้านอาหารตลอดสองข้างทาง ใกล้สถานที่ราชการและสถานศึกษาทั้งระดับอนุบาลและมัธยมศึกษา ในซอยมีทั้งตลาดนัดและตลาดสด ไปยังห้างสรรพสินค้าได้ง่าย เชื่อมต่อกับถนนได้หลายสายและทางด่วนทำให้เดินทางได้สะดวก
ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์มากพอสมควร จากที่ตั้งโครงการสามารถเดินมายังร้านสะดวกซื้อ 7/11 และใกล้กันนั้นก็มีร้านอาหารตามสั่ง, ร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านกาแฟโบราณ สามารถโทรสั่งเพื่อไปส่งในโครงการได้เลย สำหรับซอยกำนันแม้นเองก็เป็นซอยที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย มีตลาดสดและตลาดนัด ส่วนสถานศึกษาและสถานที่ราชการก็อยู่ไม่ไกลทำให้มีความอุดมสมบูรณ์ครบทุกรูปแบบโดยรอบโครงการ
ถนนเทอดไทและถนนบางแคที่อยู่ไม่ไกลโครงการ สองข้างทางก็มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย สำหรับความอุดมสมบูรณ์บนเส้นเพชรเกษมก็มีเยอะ คือจะมีทั้งซีคอนบางแค, Lotus บางแค และ The Mall บางแค ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยในย่านนี้เลย วันหยุดหรือช่วงเย็นก็มาเดินเล่น จับจ่ายและทานอาหารได้ ถ้าตลาดสดใหญ่ๆก็จะมีตลาดสดบางแค สงอข้างทางก็มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย หรือจากโครงการไปยังตลาดพลูก็ไม่ยาก ซึ่งเป็นตลาดใหญ่มีร้านอาหารดังๆย่านนั้นมากมาย ทั้งของหวานตลาดพลูชื่อดัง ขนมเบื้องไทย อาหารคาวหวานอื่นๆก็มีให้เลือกมากมาย มีร้านค้าและธนาคารต่างๆ
เส้นพระราม 2 ก็เป็นอีกเส้นที่ไปจับจ่ายใช้สอยได้เพราะจะมีห้างร้านอย่างเซ็นทรัลพระราม 2 ,บิ๊กซี ,โลตัส และ The Bright ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลมีร้านค้า ร้านอาหาร
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกเพราะที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยกำนันแม้นซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมต่อกับถนนใหญ่อย่างถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเอกชัย และเทอดไทที่ตรงไปยังถนนเพชรเกษมได้ทำให้เดินทางลัดเลาะได้หลายเส้นทาง ถนนเทอดไทเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนบางแคตรงเข้าเพชรเกษม สามารถวิ่งไปจนถึงราชพฤกษ์และรัชดาภิเษกได้อีกเส้นทาง เป็นเส้นที่ขนานไปกับถนนเพชรเกษม แต่เป็นถนนซอยซึ่งบางช่วงก็เดินทางได้คล่องตัวกว่าถนนเพชรเกษมที่มีรถวิ่งกันคึกคักค่ะ
ถนนบางแคเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนเพชรเกษม, ถนนกัลปพฤกษ์และถนนบางบอน 1 ตรงไปยังเอกชัยได้ ปากซอยถนนบางแคจะเป็นถนนเพชรเกษมซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยอีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพุทธมณฑลสาย 1-4 ตรงไปยังนครปฐม และวงเวียนใหญ่ได้ หรือจะวิ่งเข้าถนนรัชดาภิเษกก็สะดวก ซึ่งจากถนนรัชดาภิเษกก็จะวิ่งข้ามจากฝั่งธนไปยังฝั่งสาทรได้เลยหรือจะวิ่งเข้าเส้นพระราม 3 ก็เป็นอีกเส้นทางที่สะดวกต่อการเดินทาง
จากถนนกำนันแม้นจะเชื่อมกับถนนกัลปพฤกษ์ เส้นนี้ก็เชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกซึ่งเป็นเส้นที่ใช้วิ่งเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพ และเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ตรงไปยังถนนพระราม 3 , ถนนกรุงธนบุรี วิ่งตรงไปยังสาทร สีลม ได้ และจากซอยกำนันแม้นมาจนถึงปากซอยจะเป็นถนนเอกชัย เป็นถนนใหญ่ขนานกับถนนพระราม 2 เป็นอีกเส้นทางในการเดินทางละแวกนี้สามารถวิ่งตรงเข้าพระราม 2 ได้สะดวก
สำหรับถนนพระราม 2 ก็เป็นถนนหลักที่เชื่อมกับทางด่วนและวงแหวนรอบนอกกาญจนา เป็นอีกเส้นทางในการเดินทางเข้า-ออกตังเมืองกรุงเทพและตรงไปยังพระราม 3 , สมุทรปราการ, สมุทรสาครได้
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่าสะดวกหน้าโครงการคือถนนกำนันแม้นซึ่งจะมีรถโดยสารประจำทางบางสายวิ่งผ่าน, รถสองแถวส่วนแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์มีให้เรียกใช้บริการได้สะดวก แต่ถ้ามายังถนนบางแคและถนนเพชรเกษมก็จะมีรถโดยสารประจำทางให้เลือกเยอะขึ้น
สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ปัจจุบันสถานีที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีบางหว้า ส่วนในอนาคตก็จะสะดวกมากขึ้นเมื่อสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายสร้างเสร็จ เพราะสถานีบางแคจะเป็นสถานีที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุด
การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการเป็นสไตล์ Modern Loft ด้านหน้าเป็นซุ้มประตูทางเข้าที่มีการแบ่งการใช้งานระหว่างทางเข้า-ออกชัดเจน มีป้ายโครงการขนาดใหญ่สังเกตเห็นได้โดยง่ายและมีต้นไม้ สนามหญ้าโดยรอบทั้งด้านหน้าและภายใน ดังนั้นโครงการจึงดูร่มรื่น
สำหรับตัวบ้านฟังก์ชั่นการใช้งานครบครันและตอบสนองต่อการอยู่อาศัยสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง โดยเป็นบ้านสองชั้น ตัวบ้านออกแบบให้มีหน้าต่างกระจกเพื่อให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้ พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้าง ต่อเนื่องไปกับห้องทานอาหาร ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน สำหรับห้องนอนก็ขนาดพอเหมาะวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบครัน
วัสดุ – พื้นบ้านชั้น 1 เป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนกรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง, ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟโคมดาวน์ไลท์ พื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน, Home Service Application ที่สามารถควบคุมการใช้งานเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่านแอปพลิเคชันในมือถือได้สะดวก
สิ่งอำนวยความสะดวก – มีพื้นที่สีเขียวโดยรอบโครงการและสวนสาธารณะ 2 จุดโดยสวนด้านหน้าโครงการจะเป็นสวนที่มีสนามหญ้าและต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นตั้งแต่เข้ามาในโครงการ สำหรับสวนที่สองจะเป็นสวนสำหรับการพักผ่อนเพราะจะมีพื้นที่นั่งเล่น, ทางเดินเล่นในสวน, พื้นที่สำหรับเด็กและเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง, พร้อม FREE WIFI ที่พื้นที่ส่วนกลาง ทางเข้าโครงการมีป้อม รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV หน้าประตูทางเข้า-ออกโครงการ
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
8.0 |
อยู่ในซอยในซอยกำนันแม้น ในซอยมีตลาดสด ตลาดนัดและร้านค้า ใกล้ห้างสรรพสินค้า ใกล้สถานศึกษาและสถานที่ราชการเดินทางได้สะดวกหลากหลายเส้นทาง |
| การเดินทาง ใช้รถ |
8.0 |
เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ไม่ไกลจากทางด่วนและวงแหวนรอบนอกกาญจนา |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
7.5 |
หน้าโครงการมีรถโดยสารประจำทางผ่านบางสาย แท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้สะดวก
|
| ห้องและวัสดุ |
7.75 |
แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก ห้องนอนวางเฟอร์นิเจอร์หลักได้ครบครัน วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
7.5 |
สวนส่วนกลาง 2 จุด, พื้นที่นั่งในสวน, เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง, ลู่วิ่งภายในโครงการ, หน้าโครงการมี CCTV และป้อมรปภ.ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
7.5 |
ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 194,055 บาท/ ตร.วา ได้ทาวน์โฮมสองชั้น มีพื้นที่สวนในโครงการ 2 จุดอยู่บนทำเลพักอาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ
|
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.7 |
ดี |
สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-162-0161, 02-162-0185
Website : https://www.sansiri.com/townhouse/siri-place-kallapapruek-sathorn/th/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น