EP.2050 รีวิว Ramada Plaza Residence Sukhumvit 48 by Siamese Asset คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ฝ้าสูง 4.4 ม. วิวสูง 360 องศา มาพร้อม Service ระดับโรงแรม ในราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท*

EP.2050 รีวิว Ramada Plaza Residence Sukhumvit 48 by Siamese Asset รามาดา พลาซ่า เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 48 คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ฝ้าสูง 4.4 ม. วิวสูง 360 องศา มาพร้อม Service ระดับโรงแรม ในราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท*

Written by Gift Pannida

สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราพามาชมโครงการ Ramada Plaza Residence สุขุมวิท 48 by Siamese Asset คอนโดพร้อมอยู่ที่มาในรูปแบบของ Branded Residence ที่มีการจับมือร่วมกับ Ramada Plaza ซึ่งเป็น Chain โรงแรมจาก Wyndham Hotel

เป็นคอนโดที่มาพร้อม Service ระดับโรงแรม ไม่ว่าจะเป็นบริการ Concierge 24 ชม., Room Service by Butler, Valet Parking, Limousine Service รวมถึงสิทธิ์ Wyndham Membership ในการเข้าใช้บริการต่าง ๆ ในเครือโรงแรม

ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนสุขุมวิท ตรงซอยสุขุมวิท 48/3 ใกล้เอกมัยและทองหล่อ ใกล้ BTS อ่อนนุช เพียง 350 ม. เดินทางได้สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้เอกมัย ทองหล่อ เพียง 2-3 กม. หรือใช้เวลาขับรถไม่เกิน 10 นาที ใกล้ถนนพระราม 4 วิ่งเชื่อมตรงเข้าย่านธุรกิจอย่าง สาทร และสีลมได้รวดเร็ว และยังมีทางด่วนให้เลือกใช้ทั้ง ทางด่วนเฉลิมมหานคร, ทางด่วนฉลองรัช อีกด้วย

มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง ตัวโครงการอยู่ใกล้ Lotus’s และ Big C อ่อนนุช และอยู่บนทำเลศักยภาพที่มีร้านอาหารและตลาดรายล้อมหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น Century Movie Plaza, Habito Mall, ตลาดอ่อนนุช, ตลาดอ่อนนุชสแควร์ รวมถึงใกล้ โรงเรียนนานาชาติอย่าง Bangkok Prep และ Wells international School และโรงพยาบาลในระยะอุ่นใจ เช่น รพ.กล้วยน้ำไท, รพ.เมดพาร์ค, รพ.สุขุมวิท เป็นต้น

โครงการ Ramada Plaza Residence สุขุมวิท 48 by Siamese Asset เป็นโครงการคอนโดพร้อมอยู่ แบ่งเป็น 2 อาคาร อาคาร A เป็นส่วน Hotel สูง 5 ชั้น จำนวน 19 ยูนิต และอาคาร B ส่วนพักอาศัย จำนวน 339 ยูนิต รวมยูนิตพักอาศัยทั้งโครงการ 358 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1-3-83 ไร่

จุดเด่นของห้องพักของโครงการนี้จะเป็นห้องฝ้าเพดานสูง 4.4 ม. ทั้งโครงการ และสูง 40 ชั้น ทำให้ความสูงของตึกนี้สูงเกือบ ๆ เท่าอาคารที่สูง 60 ชั้น เห็นวิวได้ 360 องศาแบบไม่มีตึกสูงอื่น ๆ บังสายตา เห็นตั้งแต่ในเมือง และทางฝั่งบางกระเจ้า

โดยจะมีแบบห้อง 1 Bedroom, 1 Bedroom Exclusive, 2 Bedroom 1 Bathroom, 2 Bedroom 2 Bathroom และ Penthouse ขนาด 35-200 ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบฟังก์ชัน อาทิ Lobby, Waiting Room, Swimming Pool, Fitness, Rooftop Fitness, Library, Mail Box, Rooftop Garden พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV, Key Card Access และที่จอดรถ 100% Auto Parking ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท (เม.ย. 65)

ลงทะเบียนรับสิทธิ์ชมโครงการก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/3pa4Qwe

---

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, ห้องตัวอย่าง และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้นไปติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

---

---

---

ชื่อโครงการ	Ramada Plaza Residence Sukhumvit 48 / รามาดา พลาซ่า เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 48
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน)
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-83 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	5 ชั้น และ 40 ชั้น
จำนวนห้อง	Residential 339 ยูนิต, Hotel 19 ยูนิต รวมทั้งโครงการ 358 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 35 ตร.ม. 1 Bedroom Exclusive ขนาดเริ่มต้น 43 ตร.ม. 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาดเริ่มต้น 67 ตร.ม. 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาดเริ่มต้น 79 ตร.ม. Penthouse ขนาด 115-200 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	Hotel Parking 44 คัน Residential Parking 177 คัน (Auto Parking)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว Service Lift 1 ตัว
โซน	สุขุมวิท, อ่อนนุช
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนฉลองรัช BTS อ่อนนุช
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	มิถุนายน 2563
ราคา	เริ่มต้น 4.29 ล้านบาท (เม.ย. 65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	130,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 60+5 บาท/ตร.ม. กองทุน 600 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า   Lotus’s อ่อนนุช: 550 ม. ตลาดอ่อนนุช : 750 ม. Big C Extra อ่อนนุช : 850 ม. Century The Movie Plaza : 900 ม. Summer Hill : 1 กม. Habito mall : 1.2 กม. Summer Point : 1.6 กม. W District : 1.7 กม. The Phyll : 1.8 กม. Gateway เอกมัย : 1.8 กม. W District : 1.8 กม. Marko อ่อนนุช : 1.9 กม. People Park : 2 กม. Major เอกมัย : 2.2 กม. Emporium : 4 กม. Emquartier : 4.7 กม. Bangkok Mall : 5 กม. สถานศึกษา ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 2.3 กม. St.Andrews International School : 3.2 กม. Anglo Singapore International School : 3.4 กม. Wells International School : 3.5 กม. Bangkok Prep : 3.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กล้วยน้ำไท : 1.6 กม. รพ.กล้วยน้ำไท 2 : 1.6 กม. รพ.สุขุมวิท : 2.4 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 2.7 กม. รพ.เมดพาร์ค : 5.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Waiting Room Swimming Pool Fitness Rooftop Fitness Library Mail Box Rooftop Garden CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. 100% Auto Parking
Tel	1306
Website	https://bit.ly/3pa4Qwe

---

---

---

---

---

---

---

ทำเลที่ตั้ง

ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110

พิกัดโครงการ : 13.709180, 100.598946

โครงการ Ramada Plaza Residence สุขุมวิท 48 By Siamese Asset ที่ตั้งโครงการอยู่ในโซนอ่อนนุช ติดถนนสุขุมวิท ตรงซอยสุขุมวิท 48/3 ใกล้เอกมัยและทองหล่อ ใกล้ BTS อ่อนนุช 350 ม. เดินทางได้สะดวกทุกการเดินทางค่ะ เพราะด้วยความที่อยู่ติดถนนสุขุมวิท จะวิ่งเข้าเมืองไปทางเอกมัย ทองหล่อ ก็ทำได้ง่ายและใกล้มาก ๆ ถ้ารถไม่ติดก็ไม่เกิน 10 นาที

หรือถ้าจะต้องไปย่านออฟฟิศอย่าง สาทร สีลมก็สามารถวิ่งไปทางพระราม 4 ได้ และยังมีทางด่วนให้เลือกใช้ทั้ง ทางด่วนเฉลิมมหานคร, ทางด่วนฉลองรัช ทำให้ทำเลโครงการนี้มีความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยครบทุกด้านเลยทีเดียว

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เนื่องจากตัวโครงการอยู่ติดถนนสุขุมวิทซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้สัญจรไปยังโซนต่าง ๆ ได้สะดวก โดยจากที่ตั้งโครงการจะอยู่ช่วงระหว่างซอยสุขุมวิท 48/2 และซอยสุขุมวิท 48/3 ถ้าวิ่งออกจากโครงการจะเป็นถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าเข้าตัวเมือง ซึ่งจากโครงการวิ่งไปเอกมัย ทองหล่อ ได้ใกล้ ๆ ในระยะทาง 2 กม. กว่า ๆ ถ้ารถไม่ติดก็ใช้เวลาไม่เกิน 10 นาที ถ้าวิ่งตรงยาวต่อไปก็จะผ่านพร้อมพงษ์, อโศก, นานา, เพลินจิต ยาวไปถึงสยาม ซึ่งเป็นแหล่งงานและห้างใหญ่ ยาวไปตลอดเส้นทาง และสามารถเข้าถนนพระราม 4 ตรงแยกพระโขนงเพื่อใช้เดินทางไปยังสาทร สีลม หรือวิ่งไปได้

ส่วนถ้าเป็นขาวิ่งออกตัวเมืองไปทางฝั่งบางนาจะต้องกลับรถใต้สะพาน ซึ่งจุดกลับรถจะอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 200 ม. แล้ววิ่งตรงยาวไปได้เลย หรือจะวิ่งเข้าทางซอยอ่อนนุช หรือสุขุมวิท 77 เพื่อใช้เดินทางไปฝั่งศรีนครินทร์ก็ได้เช่นกัน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ โครงการนี้ตั้งอยู่บนทำเลเมืองจึงมีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย และสะดวกค่ะ ที่เป็นจุดเด่นของโครงการนี้ คืออยู่ใกล้ BTS อ่อนนุช แค่ 350 ม. ซึ่งเป็นระยะที่สามารถเดินไปถึงสถานีได้สบาย ๆ โดยขาบันไดจะอยู่บริเวณหน้าตลาดนัด Lotus’s ค่ะ สำหรับคนที่ต้องเดินทางไปทำงานแล้วไม่อยากขับรถก็สามารถพึ่งพารถไฟฟ้าทุกวันได้เลย เพราะใช้งานได้สะดวกทั้งขาไปและขากลับบ้านค่ะ

อีกตัวเลือกการเดินทางคือรถเมล์และรถสองแถวที่วิ่งจอดที่ป้ายรถเมล์ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 170 ม. เท่านั้นเอง ซึ่งจะรถเมล์ สาย 2, 23, 25, 48, 98, 116, 508, 511, 544

ตัวเลือกการเดินทาง รอบ ๆ มีทางด้วนใกล้โครงการ โดยทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือทางด่วนฉลองรัช โดยที่จุดขึ้นทางด่วนจะมีระยะทางจากโครงการประมา​ณ 3.9 กม. หรือใช้เวลาขับถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 9-10 นาทีค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนอาจณรงค์ จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 10-11 นาที

สรุปแยก และถนนสำคัญรอบโครงการ

• ซอยสุขุมวิท 77 : 210 ม.
• แยกอ่อนนุช : 210 ม.
• ถนนพระรามสี่ : 900 ม.
• แยกพระโขนง : 1.7 กม.
• ถนนสุขุมวิท 71 : 1.9 กม.
• ถนนเอกมัย : 2 กม.
• แยกเอกมัย : 2 กม.
• ถนนทองหล่อ : 2.7 กม.
• ถนนบางนาตราด : 4.8 กม.
• แยกบางนา : 4.8 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5.5 กม.

ความอุดมสมบูรณ์ โดยรอบโครงการเป็นหนึ่งในโซนที่อยู่อาศัยที่มีศักยภาพย่านหนึ่งในกรุงเทพ ด้วยความที่เป็นส่วนที่ขยายออกมารองรับความเป็นเมือง มีสิ่งอำนวยความสะดวกในตัวเองครบ โดยบรรยากาศของอาหารการกินในย่านนี้จะเป็นแนว Street Food ราคาเบา ๆ ใช้ชีวิตอยู่ได้ง่าย ๆ ทั้งคนที่ซื้ออาหารทานและคนที่ชอบทำอาหารทานเอง หรือคนที่ชอบสั่งมาทานก็มีตัวเลือกที่ค่าส่งไม่แพงเยอะมาก ๆ เพราะที่นี่จะมีทั้งร้านอาหารแนว Local กระจายตัวอยู่ทั่ว ๆ ไป ใกล้โครงการก็มีร้านอาหารอีสาน, ร้านตามสั่ง และร้าน Best Beef เป็นร้านปิ้งย่างบุฟเฟ่ต์ขนาดใหญ่

และมีแหล่งซื้อของสด ของใช้ หรือผักต่าง ๆ มาทำทานเอง ทั้งตลาดอ่อนนุช เป็นลักษณะของตลาดสดขนาดใหญ่ สะอาด และมีการแยกโซนของสด และโซนอาหารพร้อมทาน ช่วงเช้า ๆ จะคึกคักมาก และ Hyper Market สาขาใหญ่ ทั้ง Lotus’s และ Big C อ่อนนุช

ส่วนตลาดในรูปแบบของตลาดนัดก็จะมีทั้ง อ่อนนุชสแควร์ ติด BTS อ่อนนุช, ตลาดนัดหน้า Lotus’s, หน้าห้าง Century อ่อนนุช จะมีเปิดช่วงเย็นไปถึงดึก ๆ , ตลาดนัดในซอยสุขุมวิท 77/1, ตลาดนัด Big C อ่อนนุช และตลาดนัดที่จัดตาม Event ต่าง ๆ ใน Habito Mall ค่ะ

ที่กล่าวไปข้างต้นคือแค่ในย่านอ่อนนุชเท่านั้นนะคะ จะบอกว่าแค่ในย่านอ่อนนุชเองก็ใช้ชีวิตประจำวันได้สบาย ๆ แล้วค่ะ แต่ถ้าใครที่ชอบ Hang out หรือมองหาร้านอาหารดี ๆ ก็ไปทางฝั่งเอกมัย ทองหล่อได้เลย โดยที่จากที่ตั้งโครงการเองก็เดินทางไปได้ง่ายมาก ๆ วันไหนที่รีบก็ยังนั่งพี่วินไปได้ไม่กี่นาทีเท่านั้น

ซึ่งนอกจากเรื่องของกินของใช้ที่หาได้ง่ายแล้ว ถ้าพูดถึงสถานศึกษาและโรงพยาบาลที่ใกล้โครงการ เดินทางได้สะดวกก็จะมีทั้ง Bangkok Prep International School, Wells International School, St.Andrews International

ส่วนโรงพยาบาลก็สามารถไป รพ.สุขุมวิท, รพ.กรุงเทพ, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.กล้วยน้ำไท, รพ.เทพธานี, รพ.เมดพาร์ค ซึ่งจะอยู่ในโซนทองหล่อ, เอกมัย และพระราม 4 ซึ่งจะอยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• Lotus’s อ่อนนุช: 550 ม.
• ตลาดอ่อนนุช : 750 ม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 850 ม.
• Century The Movie Plaza : 900 ม.
• Summer Hill : 1 กม.
• Habito mall : 1.2 กม.
• Summer Point : 1.6 กม.
• W District : 1.7 กม.
• The Phyll : 1.8 กม.
• Gateway เอกมัย : 1.8 กม.
• W District : 1.8 กม.
• Marko อ่อนนุช : 1.9 กม.
• People Park : 2 กม.
• Major เอกมัย : 2.2 กม.
• Emporium : 4 กม.
• Emquartier : 4.7 กม.
• Bangkok Mall : 5 กม.

สถานศึกษา

• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 2.3 กม.
• St.Andrews International School : 3.2 กม.
• Anglo Singapore International School : 3.4 กม.
• Wells International School : 3.5 กม.
• Bangkok Prep : 3.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กล้วยน้ำไท : 1.6 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท 2 : 1.6 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 2.4 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ : 2.7 กม.
• รพ.เมดพาร์ค : 5.4 กม.

---

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เริ่มต้นจาก ถนนสุขุมวิท > กลับรถที่บริเวณซอยสุขุมวิท 89 > ผ่านซอยสุขุมวิท 48 > โครงการ Ramada Plaza Residence สุขุมวิท 48 by Siamese Asset

เราใช้เส้นทางสุขุมวิทวิ่งตรงยาวมาทางฝั่งอ่อนนุช

เมื่อเรามาถึงอ่อนนุชจะผ่านซอยอ่อนนุชและ BTS อ่อนนุช ติดถนนสุขุมวิท และฝั่งขวามือจะเป็น Lotus’s อ่อนนุช

ติดกับ BTS อ่อนนุช อีกจุดจะเป็นห้าง Century Movie Plaza อ่อนนุช ทางฝั่งซ้ายมือ

เราขับตรงต่อมากันเรื่อย ๆ จะผ่านโครงการในเครือเดียวกันคือโครงการ Ramada Residence สุขุมวิท 87 และให้สังเกตป้ายจุดกลับรถ เมื่อเห็นแล้วให้เราชิดขวาเตรียมกลับรถค่ะ

ถึงจุดกลับรถช่วงประมาณซอยสุขุมวิท 89

กลับรถมาแล้ว เราขับต่อมาอีกหน่อยจะผ่านห้าง The Phyll ทางซ้ายมือ

จากนั้นผ่าน BTS อ่อนนุช และ Lotus’s ทางซ้ายมือ

ขับตรงต่อมาเรื่อย ๆ จะผ่านซอยสุขุมวิท 48 และการประปา ให้เราเตรียมชิดซ้ายเข้าโครงการค่ะ

ขับต่อมาอีกไม่ไกลก็จะถึงโครงการ Ramada Plaza Residence สุขุมวิท 48 by Siamese Asset

---

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะมีความหลากหลาย มีทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบ คอนโด และสถานที่ราชการ โดยบรรยากาศการอยู่อาศัยจะมีความคึกคัก หาของกินของใช้ได้ตลอดวัน

• ทิศเหนือ ติดกับ ร้านปิ้งย่าง Best Beef
• ทิศตะวันตก ติดกับบ้านพักอาศัยแนวราบ และสมาคมจึงตระกูล
• ทิศตะวันออก ติดกับถนนสุขุมวิท ฝั่งตรงข้ามเป็นกลุ่มบ้านพักอาศัยแนวราบ และอาคารพาณิชย์
• ทิศตะวันใต้ ติดกับ ซอยสุขุมวิท 48/3

เรามาเดินดูบรรยากาศจริงรอบ ๆ โครงการกันค่ะ เริ่มจากบริเวณหน้าโครงการออกมาจะติดกับถนนสุขุมวิท ฝั่งตรงข้ามเราจะเห็นอาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นธุรกิจต่าง ๆ

หน้าโครงการมีฟุตบาทกว้าง สะอาด เดินได้สะดวก

เราไปเดินดูทางฝั่งซ้ายมือกันก่อนค่ะ

ติดกับโครงการ เป็นร้านปิ้งย่างร้านดัง Best Beef

ส่วนทางฝั่งซ้ายมือเดินมาหน่อยจะมีร้านอาหารอีสาน และร้านตามสั่งหน้าปากซอยสุขุมวิท 48/3

อีกฝั่งเป็นคลินิกทันตกรรม

ผ่านซอยสุขุมวิท 48/3 มาอีกหน่อยจะมีสะพานลอย ถ้าเราจะข้ามไปซอยอ่อนนุชก็สามารถข้ามตรงนี้ได้เลยค่ะ

เดินต่อมาอีกหน่อยจะเป็นโครงการเพื่อนบ้าน Diamond สุขุมวิท

ติดกันเป็นสำนักงานประปาสุขุมวิท

และจากโครงการเดินมาแค่ 170 ม. ก็จะถึงป้ายรถเมล์ค่ะ

ถัดมาอีกหน่อยถึงซอยสุขุมวิท 50 เราข้ามฝั่งไปจะเป็น Lotus’s อ่อนนุช

หน้า Lotus’s มีส่วนของตลาดนัด และร้านอาหารอีสาน

และด้านหน้าจะเป็น BTS อ่อนนุชค่ะ เดินจากโครงการมาแค่ 350 ม. เท่านั้นเอง

---

ตัวโครงการ

เรามาดูภายในโครงการกันต่อค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการ ส่วนแรกเป็นป้ายชื่อโครงการ อาคารโซนด้านหน้าเป็นส่วนโรงแรม และอาคารสูงด้านในคือส่วน Residential

อาคารส่วน Hotel จะเป็นอาคารสูง 5 ชั้น หน้าตาอาคารดีไซน์มาในสไตล์โมเดิร์น โทนสีเทาเข้ม

พื้นที่รอบ ๆ อาคาร ทำเป็น Terrace เป็นที่นั่งรองรับในส่วนของ Cafe และร้านอาหารภายในส่วน Hotel

เข้ามาภายในโรงแรมจะเจอส่วนโถง Lobby ที่ดูหรูหรา

ภายในจะมีส่วนร้านกาแฟ Kafeology และร้านอาหาร Morning Glory ซึ่งเป็นร้านในเครือ Siamese

มีส่วนห้องอาหารที่ลูกบ้านสามารถมาใช้บริการได้ หรือจะสั่งอาหารให้นำไปส่งถึงที่ห้องก็ได้เช่นกันค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้นลอยจากส่วนห้องอาหารจะเป็น Lounge ที่มีความเป็นส่วนตัวขึ้นมาอีกหน่อย

ถนนภายในโครงการเป็นถนนหลักเส้นเดียววิ่งเชื่อมทั้ง 2 อาคาร

สำหรับที่จอดรถจะแยกจากกันแบบชัดเจนค่ะ โซนแรกเป็นของ Hotel เป็นที่จอดรถแบบ Conventional Parking จอดที่ชั้นใต้ดิน 3 ชั้น โดยที่จอดรถตรงนี้จะจอดได้เฉพาะแขกของโรงแรมเท่านั้น

ถัดเข้ามาด้านใน ระหว่าง Hotel กับอาคาร Residential กำลังก่อสร้างส่วนของอาคารจอดรถ Auto Parking สำหรับรถ SUV และเป็นส่วนที่ให้บริการเฉพาะลูกบ้านเท่านั้นค่ะ

และเข้ามาด้านในสุดจะถึงอาคารพักอาศัยแล้วค่ะ ตัวอาคารดีไซน์ออกมาในสไตล์โมเดิร์น มองภาพรวมเราจะเห็นช่องแสงขนาดใหญ่เรียงกันไปทุกชั้น

เรามาดูแปลนที่ชั้น 1 ของอาคารพักอาศัยกันค่ะ จะได้เห็นการจัดเรียงฟังก์ชันโดยรวม โดยตัวอาคารจะแบ่งครึ่งนึงเป็น Parking Lift 2 ช่องจอด และด้านในตัวอาคารจะเรียงตั้งแต่ Waiting Area เชื่อมเข้ามาที่ Lobby โดยส่วนนี้เปิดใช้งานตลอด 24 ชั่วโมง

และจาก Lobby จะต้องผ่านประตูเชื่อมเข้ามาที่ส่วนกลางด้านในเป็นโถงทางเดินที่เชื่อมไปยังส่วนสระว่ายน้ำ โดยบริเวณข้างสระจะมีส่วน Locker พร้อมห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และห้อง Sauna แยกชาย-หญิง

ถัดเข้ามาด้านในสุดจะเป็นโถงลิฟต์ โดยที่นี่จะมีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และ Service Lift 1 ตัว

เรามาดูของจริงกันต่อเลยค่ะ ที่ภายนอกตัวอาคารจะเป็น Parking Lift 2 ช่องจอด ใช้เวลาในการรอรับรถต่อรอบประมาณ 2 นาที เท่านั้นค่ะ

โดยที่จอดรถของลูกบ้านจะเป็นแบบ Auto Parking 100% รวม 177 คัน โดยจะมีแบ่งส่วนหลักจอดในอาคารพักอาศัย Urban Parking และแยกอาคารสำหรับรถ SUV สูง 3 ชั้น

ส่วนประตูเข้าภายในอาคารจะต้องใช้ Key Card Access สำหรับลูกบ้าน

เมื่อเข้ามาภายในตัวอาคารส่วนแรกเป็น Waiting Area เป็นห้องสำหรับรอรับรถ

โดยเค้าจะมีหน้าจอแสดงคิวและจัดชุดโต๊ะและเก้าอี้นั่งรอให้เราเรียบร้อยค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วน Lobby ฝ้าเพดานสูง โดยภายในส่วน Lobby จะมีส่วนเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ตรงนี้จะเป็นส่วน Concierge ที่ลูกบ้านสามารถมาติดต่อรับบริการต่าง ๆ ได้ 24 ชั่วโมง

อีกส่วนนึงจะเป็นพื้นที่ส่วนนั่งคอยทั้งสำหรับลูกบ้าน และ Visitor ที่มานั่งพักคอยลูกบ้าน โดยเค้าจะจัดชุดโซฟามาให้ 2 มุม

ลักษณะโถงสูงโปร่ง ผนังกระจกรับแสงธรรมชาติเข้ามาช่วยให้ห้องดูสว่างจากแสงธรรมชาติ

จาก Lobby จะมีประตูกั้นแยกจากโถงลิฟต์

ด้านในเป็นโถงทางเดินยาว เชื่อมไปยังห้องน้ำ และห้องโถงลิฟต์

โดยตัวสระเป็นสระระบบเกลือ ขนาดโซนสระเด็ก ขนาดประมาณ 3 x 5.5 เมตร และโซนสระผู้ใหญ่ ขนาดประมาณ 15 x 6.7 เมตร และเค้าเลือกทำเป็นสระในร่มเพื่อที่จะให้ลูกบ้านเข้ามาใช้ได้ตลอดทั้งวัน โดยไม่ต้องกลัวแดดแรง ๆ และตัวสระจะค่อนข้างเป็นส่วนตัวเพราะมีระแนงกั้นโดยรอบ และเข้าใช้งานได้เฉพาะลูกบ้านเท่านั้นค่ะ

นอกจากนั้นพื้นที่ข้างสระก็จะจัดเป็น Locker ไว้ใช้เก็บของ เก็บอุปกรณ์ต่าง ๆ อำนวยความสะดวก

และมีส่วนของห้องน้ำแยกชาย-หญิง

ซึ่งด้านในจะมีห้องอาบน้ำ, ห้องน้ำ และห้อง Sauna อย่างละ 1 ห้อง

อีกด้านเป็นอ่างล้างมือ

ภายในห้อง Sauna ขนาดค่อนข้างกะทัดรัดหน่อยค่ะ

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ครบ

ภายในห้องน้ำชายกั้นแบ่งห้องแบบมาตรฐาน เหมือนห้องแบบที่แล้ว

ถัดเข้ามาเป็นโถงลิฟต์ โดยลิฟต์โดยสารของที่นี่จะมีทั้งหมด 3 ตัว และ Service Lift 1 ตัว ใช้ลิฟต์ระบบล็อกชั้น โดยลูกบ้านจะได้รับคีย์การ์ดที่ใช้ขึ้นลงได้เฉพาะชั้นส่วนกลาง และชั้นที่ตัวเองพักอาศัยเท่านั้นค่ะ

ลิฟต์ใช้ของ Hitachi รองรับได้ประมาณ 1,000 กิโลกรัม หรือประมาณ 14 คน

แปลนชั้น 2 จะเป็นส่วนห้องฟิตเนส ที่มีส่วนห้องน้ำมาให้ใช้งานเรียบร้อย

โถงลิฟต์จะทำออกมาเรียบ ๆ แบบนี้ค่ะ

โดยที่ชั้น 2 หน้าห้องส่วนกลางจะตกแต่งด้วยกระจกเงา

เข้ามาด้านในฝั่งขวามือเป็นห้องฟิตเนส

ซ้ายมือเป็นห้อง Garage และส่วน Service

ที่นี่จะมีห้องฟิตเนสมาให้ถึง 2 จุดเลยนะคะ มีที่ชั้น 2 ส่วนห้องฟิตเนสอีกห้องจะอยู่บนชั้น 39 สำหรับคนที่อยากได้วิวเมืองโล่ง ๆ ไว้เปลี่ยนบรรยากาศก็สามารถสลับขึ้นไปใช้งานที่ชั้นบนได้

โดยห้องฟิตเนสที่ชั้น 2 เค้าจะลงเครื่องเล่นมาให้ครบฟังก์ชันเลย ตัวห้องใส่ช่องแสงมาให้รอบด้านทำให้การออกกำลังกายมีบรรยากาศที่ดูโปร่งมากขึ้น ไม่อึดอัด

เค้าจะลงเครื่องเล่นมาให้ครบฟังก์ชันเลย ทั้งโซนคาดิโอที่จะมีลู่วิ่ง, Elliptical, จักรยานไฟฟ้า และในส่วน Weight Training ก็มีครบเช่นกันค่ะ ทั้งส่วนดัมเบล พร้อมเบาะออกกำลังกาย

และตัว Multi Machine ที่ใช้ออกได้ทุกส่วนเลยจริง ๆ ค่ะ ครบมาก

ภายในห้องฟิตเนสจะมีห้องน้ำแยกชายหญิงมาให้ด้วยนะคะ ใช้งานได้สะดวกเลย บางทีเราออกกำลังกายเสร็จต้องรีบออกไปธุระต่อก็ไม่ต้องกลับขึ้นห้องไปให้เสียเวลา สามารถอาบน้ำเปลี่ยนเสื้อผ้าให้เรียบร้อยแล้วออกไปได้เลย พวกสัมภาระต่าง ๆ ก็สามารถเก็บไว้ตรง Locker ที่เค้าจัดมาให้ไว้ก่อนก็ได้

ภายในห้องน้ำแบ่งโซนอ่างล้างมือ, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และโถปัสสาวะชาย

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ พร้อมใช้งาน

ภายในห้องน้ำหญิงจะแต่งออกมาเหมือนกันค่ะ

แปลนชั้น 3 จะเชื่อมออกมาที่โถงทางเดิน ระหว่างทางทำเป็น Mail Box และห้องนิติบุคคล และห้อง Library

ในส่วนของพวกจดหมาย และพัสดุต่าง ๆ ของลูกบ้านก็สามารถมารับได้ที่ชั้น 3 ค่ะ เพราะที่ชั้นนี้จะวางในส่วนของ Mail Box และห้องนิติฯ ไว้ในพื้นที่ใกล้ ๆ กัน เวลามาติดต่อก็สามารถทำได้สะดวก

เข้ามาด้านในเป็นห้องนิติบุคคล ส่วนฝั่งขวามือคือห้อง Library

ภายในห้อง Library ทำออกมาในโทนสีสว่าง ส่วนแรก Built ชั้นวางของและเจาะช่องเป็นพื้นที่นั่งอ่าหนังสือแบบเป็นส่วนตัว

ทำบรรยากาศให้เหมาะกับการมานั่งอ่านหนังสือ จะเอา Laptop ลงมานั่งทำงานก็ได้

จัดชุดโซฟาชุดใหญ่มาให้ 2 ชุด

ในส่วนห้องพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 4 โดยตั้งแต่ชั้น 4-8 จะเป็นชั้นพักอาศัยที่จะมียูนิตพักอาศัยแค่ 5 ยูนิต ต่อชั้นเท่านั้น

ส่วนชั้น Typical Floor Plan จะเริ่มที่ชั้น 9-36 จะมีจำนวนยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 11 ห้อง ก็ถือว่ามีความเป็นส่วนตัวพอสมควรเลยค่ะ และด้วยความที่ตัวอาคารไม่ได้มีระยะโถงทางเดินที่ยาวมากนัก ทำให้แต่ละห้องจะอยู่ไม่ไกลจากโถงลิฟต์ค่ะ

โถงลิฟต์ในชั้นพักอาศัยค่ะ

ติดกับโถงลิฟต์จะแบ่งเป็นโถงทางเดินฝั่งซ้ายมือ มียูนิตพักอาศัยที่อยู่ติดกับโถงลิฟต์

บรรยากาศในโถงทางเดินทำออกมาเรียบ ๆ

แปลนชั้น 40 เป็นส่วนกลางชั้นบนสุด ออกมาจากโถงลิฟต์จะเชื่อมต่อกับส่วนกลาง 2 ส่วน คือห้องฟิตเนสและ Rooftop Garden ซึ่งจะมีแบ่งพื้นที่เป็นลานจอดเฮลิคอปเตอร์ด้วยค่ะ

ส่วนแรกเป็นห้องฟิตเนส ใครอยากเปลี่ยนบรรยากาศการออกกำลังกาย หรือถ้าช่วงเวลาไหนที่มีลูกบ้านใช้งานที่ชั้น 2 อยู่หลายคนแล้วเราก็มีอีกห้องนึงให้ขึ้นมาใช้งานได้

ซึ่งฟิตเนสที่ชั้นบนนี้ก็ลงเครื่องเล่นมาให้ครบฟังก์ชันอยู่เหมือนกันค่ะ โดยเค้าจะเน้นเป็นประเภทคาดิโอทั้งลู่วิ่ง, จักรยานไฟฟ้า และ Elliptical เพราะปกติการออกกำลังกายประเภทคาดิโอจะต้องใช้เวลานานหน่อย การที่มีวิวเมืองให้เรามองรอบ ๆ แบบนี้ก็เพลินดีค่ะ ไม่น่าเบื่อ

ส่วนการจะเวทก็มีดัมเบลให้ใช้ค่ะ แต่ก็จะไม่ได้ครบเครื่องเหมือนที่ชั้น 2 แต่ยังไงเราก็สลับขึ้นลงใช้ได้เต็มที่ตามความต้องการของเราอยู่แล้วค่ะ

วิวจากห้องฟิตเนสจะมองเห็นวิวเมืองยาวไปถึงโค้งน้ำเจ้าพระยา และบางกระเจ้าได้แบบนี้เลยค่ะ

ด้านในห้องฟิตเนสจะมีส่วนของห้องน้ำแยกชายหญิง พร้อมห้องอาบน้ำและ Locker ไว้ให้บริการอีกเช่นกัน ไม่ต้องลงไปใช้งานที่ชั้นล่างค่ะ

ภายในห้องน้ำชายแยกส่วนห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำหญิงตกแต่งมาเหมือนในห้องน้ำชาย

ออกมาที่ส่วน Roofop จะเจอกับพื้นที่ส่วนพักผ่อนโล่งกว้าง เปิดให้เห็นมุมรอบโครงการ โดยฟังก์ชันที่วางไว้บนลานกว้างที่ชั้นนี้จริง ๆ จะเป็นส่วนของลานจอดเฮลิคอปเตอร์เผื่อในกรณีฉุกเฉินค่ะ

เค้าจะมีการจัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนและเบาะ Sunbed เผื่อใครอยากขึ้นมานอนอาบแดดค่ะ

จุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้คือเป็นอาคารอยู่อาศัยติดถนนใหญ่ที่สูงที่สุดตั้งแต่สุขุมวิทตอนกลางเป็นต้นมา เพราะด้วยตัวอาคารที่มีความสูง 39 ชั้น แต่ทุกห้องจะเป็นห้องแบบ Double Volume ฝ้าเพดานสูง 4.4 เมตร

ทำให้ความสูงจริง ๆ ของตึกนี้จะเทียบเท่ากับตึกที่สูงประมาณ 60 ชั้นเลยทีเดียว ก็จะได้วิวที่สูง มองได้ไกลเพราะไม่มีตึกบังสายตา และสามารถมองเห็นวิวได้ 360 องศา มานั่งชมพระอาทิตย์ขึ้นและตกได้ค่ะ

โดยวิวจะสามารถมองเห็นวิวทั้งทางฝั่งในเมืองและอีกฝั่งยาวไปถึงบางกระเจ้าเลยทีเดียวค่ะ

อีกด้านนึงจะเป็นส่วน Rooftop Garden มีพื้นที่นั่งพักผ่อนจัดมาให้ 3 มุม

มีโซนนั่งพักผ่อนและเคาน์เตอร์เผื่อการจัดปาร์ตี้หรือ BBQ

---

แบบห้อง

ห้องพักมีทั้งหมด 5 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 35 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive ขนาดเริ่มต้น 43 ตร.ม.
• 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาดเริ่มต้น 67 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาดเริ่มต้น 79 ตร.ม.
• Penthouse ขนาด 115-200 ตร.ม.

ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์ Built-in และเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวตาม Style ของแต่ละ Type ห้องค่ะ

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 35 ตร.ม.

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Exclusive ขนาดเริ่มต้น 43 ตร.ม.

แปลนห้องแบบ 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาดเริ่มต้น 67 ตร.ม.

แปลนห้องชั้นลอย (2 Bedroom 1 Bathroom ขนาดเริ่มต้น 67 ตร.ม.)

แปลนห้องแบบ 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาดเริ่มต้น 79 ตร.ม.

แปลนห้องแบบ Penthouse ขนาด 179.98 ตร.ม.

โดยโครงการนี้จะมีการใส่เทคโนโลยี Siamese Technology ที่พัฒนาโดย Siamese Asset เข้ามาเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยอยู่สบาย ลดฝุ่น กลิ่น และเสียงรบกวน ด้วยการใช้

• Sound Proof Technology ประตูกันเสียงทำจากไม้เนื้อแข็ง ทนทาน พร้อม Door Seal และลิ้นประตูระบบอัตโนมัติ สามารถลดทอนและดูดซับเสียง และผนัง Insulated Wall ที่มีคุณสมบัติดูดซับเสียง ป้องกันเสียงรบกวนจากภายนอกและเพื่อนบ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพ

• Heat Resistance Technology โดยใช้กระจก Low-e กันความร้อนได้มากกว่ากระจกเขียวตัดแสงทั่ว ๆ ไป ส่งผลให้ภายในเย็นสบาย ช่วยลดการใช้พลังงานภายในอาคาร ลดอุณหภูมิ ประหยัดเงินและมีความทนทานต่อรอยขีดข่วน
• ระบบ Solar Panel และ LED Innovation ช่วยประหยัดค่าไฟ
• Easy Maintenance Technology ในส่วนของการใช้ห้องน้ำสำเร็จรูปเพื่อสะดวกในการซ่อมบำรุง
• Home Automation ควบคุม CCTV, Door Sensor, Smart Alarm, Smart Touch Switch, Light Control Dimmer และ Digital Door Lock

• ระบบ Air Ventilation กรองฝุ่น PM 2.5 ได้ 99%

• Smell Protection แยกท่ออากาศของท่อน้ำทิ้งทั่วไปออกจากท่อน้ำทิ้งชักโครก ซึ่งการแยกท่ออากาศสามารถป้องกันกลิ่นไม่พึงประสงค์จากชักโครกย้อนกลับขึ้นมาผ่านทางอ่างล้างหน้าหรือท่อระบายน้ำทั่วไปได้

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom Exclusive ขนาด 43 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 79 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างแบบแรกเป็นห้อง 1 Bedroom Exclusive ขนาด 43 ตร.ม. ตัวห้องแบ่งเป็น 2 ชั้น ที่ชั้นล่างจะเป็นส่วน Living Area ทั้งหมด โดยในส่วนแรกเป็นส่วนของห้องน้ำและห้องเก็บของ เชื่อมต่อด้วยทางเดินเข้ามายังส่วนห้องนั่งเล่น ซึ่งจะรวมพื้นที่ส่วนครัวเปิด, ห้องนั่งเล่น และพื้นที่ห้องทานอาหาร และจากส่วน Living จะสามารถเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกได้

ส่วนพื้นที่ชั้นลอยจะจัดเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ ตัวห้องกั้นด้วยกระจกใสที่สามารถมองลงมาเห็นพื้นที่ชั้นล่างได้ ทำให้มีมุมมองที่โปร่งโล่ง โดยในห้องนอนจะมีจัดในส่วนของเตียงนอนขนาดควีนไซซ์ และตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้ครบในขนาดที่พอดีกับพื้นที่ในห้อง

มาดูที่ห้องตัวอย่างห้องแรกกันค่ะ ห้องนี้เป็นห้อง 1 Bedroom Exclusive ขนาดประมาณ 43 ตร.ม. ประตูหน้าห้องได้เป็นบานสำเร็จแบบหนาพิเศษ มีระบบกันเสียงและแมลงเข้าห้อง ซึ่งประตูสเปกนี้ทำให้เราไม่ต้องมีการกั้นภายในห้องเพื่อกันเสียงอีกชั้นเหมือนคอนโดทั่ว ๆ ไป พร้อม Digital Door Lock ใช้งานได้ 1 ระบบ คือ คีย์การ์ด

เข้ามาส่วนแรกเป็นโถงทางเข้าขนาดกะทัดรัด การจัด Layout จะไม่เหมือนคอนโดทั่ว ๆ ไป ที่ถ้าเราเข้ามาก็อาจจะเจอครัว หรือห้องนั่งเล่นเลย แต่ที่นี่จะเป็นโถงก่อน ซึ่งมันก็เหมือนเป็นการปรับอารมณ์ก่อนเข้าบ้าน

โดยมุมนี้เราจะเพิ่มเป็นตู้เก็บรองเท้า หรือชั้นวางต่าง ๆ ไว้วางของกระจุกกระจิกพวกกุญแจ, หมวก, ร่ม ที่ต้องหยิบติดมือออกจากบ้านเพิ่มได้ซึ่งพวกตู้เก็บรองเท้าเราจะหาเป็นเฟอร์ฯ ลอยตัวมาวางได้ด้านนอกก็ได้ หรือถ้าใครอยากให้ห้องดูเรียบร้อยก็อาจจะใช้พื้นที่ห้องเก็บของที่เค้าเตรียมมาให้ด้านข้างก็ได้เช่นกันค่ะ

ขยับเข้ามาก่อนจะเข้าส่วนพักอาศัยด้านใน เราก็จะเจอกับห้องน้ำก่อนค่ะ ซึ่งแบบนี้จะเหมาะกับยุคปัจจุบันเพราะเวลาเราเข้าห้องมาก็จะต้องทำความสะอาดก่อน อย่างน้อยที่สุดก็ต้องล้างมือล้างเท้า เปลี่ยนเสื้อผ้าก่อนเข้าไปด้านในห้อง

ห้องน้ำของที่นี่จะใช้เป็นห้องน้ำสำเร็จรูป ซึ่งหลาย ๆ คนอาจจะไม่ชินกับห้องน้ำประเภทนี้ แต่ต้องบอกว่าในแง่การใช้งานและการดูแลระยะยาวค่อนข้างง่ายและสะดวกหลาย ๆ จุด โดยเฉพาะการอยู่อาศัยในคอนโดที่อาจจะเกิดปัญหาการรั่วซึมต่าง ๆ ซึ่งถ้าเป็นห้องน้ำแบบทั่วไป อาจจะต้องมีการรบกวนห้องเพื่อนบ้านชั้นล่างเพื่อเปิดฝ้าซ่อมในส่วนการใช้งาน แต่ถ้าเป็นห้องน้ำสำเร็จรูปก็สามารถเปิดช่อง Service แล้วซ่อมในตัวได้เลย

โดยสเปกของที่ใช้จะใช้สุขภัณฑ์ ยี่ห้อ American Standard

แยกโซนแห้งเป็นอ่างล้างมือ มีพื้นที่เหนือเคาน์เตอร์วางของและชั้นเก็บของใต้อ่าง โดยจะติดตั้งมาให้พร้อมกระจกเงา

ส่วนโถสุขภัณฑ์ใช้แบบ Wall Hung

ส่วนโซนอาบน้ำกั้นแยกมาเป็นสัดส่วนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ

ภายในแบ่งเป็นส่วน Shower พร้อมอ่างอาบน้ำแบบ Onzen ค่ะ

โซน Shower ติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower มาให้

อ่างอาบน้ำแบบ Onzen

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วน Living Area เป็นโถงฝ้าเพดานสูงถึง 4.4 เมตร ซึ่งห้องที่นี่จะได้ความสูงฝ้าเท่านี้ทุกห้อง โดยฟังก์ชันส่วนของ Living นี้จะรวมส่วนครัว มุมทานอาหาร และห้องนั่งเล่นไว้ด้วยกัน

และที่นี่จะมีการดีไซน์ห้องแบบ MOFS Design ย่อมาจาก Maximum of Flexible Space คือการเน้นการใช้พื้นที่ในแนว Vertical ให้เกิดประโยชน์สูงสุด ร่วมกับการอยู่อาศัยที่ได้ความโปร่งสบาย

มุมแรกเรามาดูที่ครัวค่ะ เค้าจะมี Built-in ให้เลย ได้ครบชุดตามนี้

ตัวตู้จะแบ่งเป็นช่องเก็บของได้แบบเต็มพื้นที่ ซึ่งขนาดครัวจะทำออกมาค่อนข้างกะทัดรัด เหมาะกับคนเมืองที่ไม่ค่อยได้ทำอาหารทานเองเท่าไหร่นัก มีไว้เตรียมอาหารเล็ก ๆ น้อย ๆ ค่ะ

โดย Top ครัวใช้วัสดุหินแกรนิต ลายหินอ่อนสีดำ ด้านหลังติด Back Splash มาให้เรียบร้อย เช็ดทำความสะอาดคราบอาหารได้ง่าย

ส่วนอุปกรณ์อื่น ๆ ที่ติดตั้งมาให้จะมีซิ้งก์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า 2 หัว และเครื่องดูดควัน โดยอุปกรณ์ครัวจะใช้ ยี่ห้อ Hafele ค่ะ

ติดกับครัวเป็นพื้นที่ห้องพักผ่อน ได้โซฟา 2-3 ที่นั่ง โดยหน้าตาของเฟอร์นิเจอร์ที่ได้จะเหมือนในห้องตัวอย่างเลยค่ะ โดยห้องแต่ละ Type จะได้หน้าตาเฟอร์นิเจอร์ที่แตกต่างกันไปตามขนาดและ Charector ที่เหมาะสม

อย่างในห้อง Type นี้จะได้เฟอร์นิเจอร์ที่ออกโทนสีเข้ม เข้ากับสีพื้น สไตล์เท่ ออกลอฟต์นิด ๆ โดยตัวโซฟาจะได้เป็นหนังเทียม สีส้ม เข้าชุดกับ Coffee Table สีดำ

ฝั่งตรงข้ามได้ชั้นวางทีวี เราติดทีวีแบบแขวนได้ เค้าจะมีเดินระบบมาให้เรียบร้อยค่ะ

ส่วนพื้นที่ผนังที่โล่ง ๆ ด้านหลังเราสามารถแขวนภาพผลของของศิลปินที่เราชื่นชอบได้ หรือถ้าใครที่ชื่นชอบการถ่ายภาพเป็นทุนเดิมก็มีพื้นที่โชว์ผลงานของตัวเองขนาดใหญ่เลยทีเดียวค่ะ

ติดกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นจะเป็นมุมทานอาหาร จัดวางออกมาให้อยู่เข้ามุมพอดีเป๊ะกับช่องแสงหลักของห้อง ทำให้เราสามารถมองเห็นวิวเมืองภายนอกได้แบบเต็ม ๆ ตา

ส่วนโต๊ะที่ทางโครงการจัดมาให้จะเป็นโต๊ะกลมแบบ 2 ที่นั่ง

จากส่วน Living Area จะเชื่อมกับระเบียงภายนอก

ระเบียงจะมีขนาดค่อนข้างกะทัดรัดค่ะ

แต่ข้อดีของระเบียงที่นี่คือมีพื้นที่แนวสูงเยอะ และมีกริลล์บังสายตาที่ดูแข็งแรง เพราะฉะนั้นเราจึงสามารถต่อเครื่องอบผ้าไว้ด้านบนทดแทนการตากผ้าได้ค่ะ

เราขึ้นไปดูชั้นลอยกันต่อค่ะ

สำหรับบันไดจะใช้เป็นโครงเหล็ก ขั้นบันไดใช้ไม้จริง

ขึ้นมาบนชั้นลอยจะเป็นพื้นที่ห้องนอน โดยลักษณะของห้องจะทำเป็นห้องปิดนะคะ คือกั้นในฝั่ง Double Volume เป็นกระจกเต็มบาน และมีประตูบานสไลด์บริเวณช่วงบันไดขึ้นมาที่ห้อง เพราะฉะนั้นส่วนนี้ก็จะช่วยกั้นแอร์ภายในห้องไว้ได้ค่ะ

และสำหรับพื้นที่การใช้งานบนห้องจะมีเตียงควีนไซซ์ พร้อมโต๊ะหัวเตียง 2 ชุด

จากห้องนอนจะสามารถมองเชื่อมลงไปถึงโซน Living Area

อีกฝั่งได้เป็นตู้เสื้อผ้า Built-in 1 ชุด

ใช้เป็นบานสไลด์ ติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ 1 บาน และมีพื้นที่ยืนแต่งตัวหน้าตู้พอสมควรค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 คือห้อง 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาดประมาณ 79 ตร.ม. แปลนชั้นล่างส่วนแรกเป็นห้องนอนและห้องเก็บของใต้บันได เมื่อเข้ามาที่ส่วนด้านในจะเป็นพื้นที่ Common Area จัดเป็นโถงเปิดโล่ง ฝ้าเพดานสูง รวมในส่วนของครัวเปิด, ห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหาร และจากพื้นที่โถงกลางนี้จะเชื่อมต่อไปยังส่วนระเบียงและห้องนอนชั้นล่าง Master Bedroom ได้

ในห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องฝ้าเพดานสูง Double Volume โดยพื้นที่ในห้องจะจัดวางเตียงควีนไซซ์, ตู้เสื้อผ้า Built-in และพื้นที่กึ่ง ๆ Walk-in Closet มีพื้นที่แต่งตัวค่อนข้างกว้าง และภายใน Master Bedroom เองจะมีห้องน้ำในตัวค่ะ

ชั้นลอยจะเป็นห้องนอนห้องที่ 2 โดยนอกจากส่วนห้องนอนแล้วจะมีพื้นที่เอนกประสงค์ที่สามารถแบ่งเป็นห้องทำงานหรือห้องแต่งตัวเพิ่มได้

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 คือห้อง 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาดประมาณ 79 ตร.ม. เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเจอกับพื้นที่โถงทางเดินค่ะ

ฝั่งซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นไปชั้นลอย ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำก็จะเป็นห้องน้ำสำเร็จรูป สเปกวัสดุหลัก ๆ เหมือนห้องแบบที่แล้ว แต่ฟังก์ชันด้านในจะมีเฉพาะโซน Shower ไม่มีอ่างอาบน้ำค่ะ

อ่างล้างมือขนาดกะทัดรัด พร้อมที่วางของ+ช่อง Service ด้านหลัง

ใต้อ่างเป็นช่องเก็บของ

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบาย ๆ

ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำจะเป็นห้องเก็บของซึ่งเค้าก็จะใช้พื้นที่ใต้บันไดให้เกิดประโยชน์ ซึ่งจากการจัดเรียงลำดับฟังก์ชันในห้องแล้วมุมนี้ก็เหมาะที่จะทำเป็นห้องเก็บเสื้อผ้าและพวกอุปกรณ์ทำความสะอาด/น้ำยาซักผ้าค่ะ เอามารวมไว้ที่เดียวเวลาจะหยิบใช้ก็สะดวก หรือจะเตรียมผ้าส่ง Laundry ก็สะดวก

ถัดเข้ามาภายในห้องก็จะเจอกับพื้นที่โถงขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูงโปร่งถึง 4.4 เมตร

โดยพื้นที่โถงตรงนี้จะรวมในส่วน Living, พื้นที่ทานอาหารและพื้นที่ส่วนครัวเข้าไว้ด้วยกัน

โดยครัวจะได้เป็นครัวเปิด Built-in เคาน์เตอร์ครัวติดผนังมาให้ตามนี้เลย ติดตั้งมาให้พร้อมซิงก์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน ลักษณะครัวแบบนี้จะเหมาะกับคนที่ไม่ได้ทำอาหารจริงจังมากนัก เพราะเป็นครัวเปิด แต่ด้วยขนาดเคาน์เตอร์ที่มีพื้นที่อยู่พอสมควร วันไหนที่อยากทำอาหารทานเองก็ยังสามารถรองรับได้ค่ะ

ระยะยืนทำครัวพอให้ใช้งานได้สะดวก

ติดกับพื้นที่ครัวจะเชื่อมมาที่ห้องนั่งเล่น

ซึ่งในห้องนั่งเล่นนี้จะได้ความรู้สึกที่ดูโอ่โถง และดูกว้าง ได้ Space ที่ให้บรรยากาศของห้องรับแขกในบ้านเลยค่ะ

ซึ่งในห้องมาตรฐานก็จะให้เฟอร์นิเจอร์มาครบทั้งโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง

ตรงกลางได้ Coffee Table

ฝั่งตรงข้ามได้ชั้นวางทีวี ซึ่งขนาดของเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ที่เค้าให้มาก็จะดูลงตัวกับขนาดพื้นห้องพอดิบพอดีเลยค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นมุมห้องทานอาหารให้โต๊ะทานอาหาร 4 ที่นั่ง ได้ทั้งโต๊ะและเก้าอี้ หน้าตาแบบนี้เลยค่ะ มีระยะใช้งานกำลังดี พื้นที่ด้านข้างวางตู้เย็นแล้วก็ยังขยับใช้งานในส่วนโต๊ะทานข้าวได้สะดวก

ติดกับห้องทานอาหารเป็นระเบียง

ซึ่งตัวระเบียงเค้าก็จะฝ้าสูงตามห้องไปด้วยนะคะ ทำให้เวลาออกมาใช้งานแล้วไม่อึดอัด

ส่วนขนาดระเบียงก็วางเครื่องซักผ้าได้แบบยังมีพื้นที่เหลือ ๆ โดยเค้าจะมีเดินระบบรองรับการติดตั้งมาให้เรียบร้อยแล้ว ที่เหลือมีระยะให้วางราวตากผ้าขนาดกลางได้ค่ะ

กลับเข้ามาในห้อง เรามาดูในห้อง Master Bedroom กันค่ะ ห้องนี้จะกั้นแยกจากส่วน Living อย่างเป็นสัดส่วนชัดเจน

เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ส่วนแต่งตัว

มี Built-in ตู้เสื้อผ้า ขนาดใหญ่มาให้ หน้าบานตู้ใช้เป็นบานสไลด์ หน้าบานกระจกเงาเต็มบาน ภายในแบ่งราวแขวน/ลิ้นชัก/ช่องเก็บของขนาดใหญ่

เข้ามาด้านในส่วนพื้นที่พักผ่อนจะได้ฝ้าเพดานสูงอีกเช่นกันค่ะ ความสูงจะเท่ากับที่ Living Area ด้านนอกเลย คือความสูงที่ 4.4 ม. ดูโปร่งมาก ๆ

รวมถึงได้ช่องแสงบานใหญ่มาทั้ง 2 ฝั่ง เปิดให้เห็นวิวเมือง และรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เต็มที่ มีบานกระทุ้งที่เปิดระบายอากาศได้

ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มาก็ครบ ทั้งเตียงขนาดควีนไซซ์, โต๊ะข้างเตียง

รวมถึงได้ชุดโซฟา Bench+Coffee Table และ ชั้นวางทีวีปลายเตียง รวมเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวในห้องนอนได้อีก 1 มุม

ห้องนี้จะได้ห้องน้ำในตัวด้วย เหมือนอยู่บ้านเลยค่ะ

โดยห้องน้ำจะได้สเปกที่เหมือนห้องอื่น ๆ แต่จะพิเศษขึ้นมาอีกตรงที่ Type นี้จะมีส่วนอ่างอาบน้ำ Onzen มาให้ในโซนห้องอาบน้ำค่ะ

ระยะการใช้งานในส่วนอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์กะทัดรัด

กระจกเงาได้พื้นที่เก็บของด้านหลังมาด้วย

ฝั่งห้องอาบน้ำแยกส่วน Shower และอ่างอาบน้ำ

ระยะยืนอาบน้ำกำลังดีค่ะ

และอ่างอาบน้ำแบบ Onzen

เราขึ้นไปดูที่ชั้นบนกันต่อค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้นบน เค้าก็จะทำออกมาเหมือนเป็นห้องส่วนตัวอีกห้องนึงเลยค่ะ มีกั้นห้องด้วยประตูบานสไลด์เรียบร้อยเลย

ถ้าเรามีสมาชิกที่อยู่อาศัย 2 คน ที่อยากมี Space เป็นของตัวเองทั้งคู่ ห้องนี้เหมาะเลยเพราะมีพื้นที่เป็นห้องส่วนตัวแยกเป็นสัดส่วน และถือว่ามีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง

ขึ้นมาเค้าก็จะมีส่วนห้องนอน ที่มี Built-in ตู้เสื้อผ้าให้ พร้อมเตียงควีนไซซ์

และมีชั้นวางทีวีปลายเตียง

ระยะใช้งานเดินผ่านได้สะดวก

ต่อจากส่วนห้องนอนมาก็มีพื้นที่ขยายออกมา

ซึ่งมุมนี้เราสามารถทำเป็นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่นพักผ่อนส่วนตัว หรือถ้าใครมีเสื้อผ้าเยอะ ๆ ก็สามารถปรับเป็น Built ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แทน

นอกจากนั้นพื้นที่ส่วนนี้ยังได้หน้าต่างด้วยค่ะ เป็นช่องแสงชั้นบนที่ให้ความรู้สึกเหมือนได้อยู่บ้านจริง ๆ

จากห้องชั้นบนจะสามารถมองลงไปเห็นส่วน Living ชั้นล่าง

---

ราคา (เม.ย. 2565)

• 1 Bedroom ขนาดประมาณ 35 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 60+5 บาท/ตร.ม./เดือน
• กองทุน 600 บาท/ตร.ม.

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ลงทะเบียนรับสิทธิ์ชมโครงการก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/3pa4Qwe

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Ramada Plaza Residence สุขุมวิท 48 by Siamese Asset จะตั้งอยู่บนทำเลอ่อนนุช ที่ในปัจจุบันก็เรียกได้ว่าเป็นอีกย่านที่อยู่อาศัยที่มีศักยภาพสูงเพราะนอกจากตัวโครงการจะอยู่ติดถนนสุขุมวิทแล้ว บริเวณโดยรอบก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบในตัวเองทั้ง Hypermarket ขนาดใหญ่ อย่าง Lotus’s และ Big C รวมถึงมีทั้งตลาดสด และตลาดนัด และร้านอาหารในละแวกโครงการให้เลือกเดินเลือกซื้อ เลือกทานอาหารได้ คึกคักตลอดวัน ที่สำคัญเป็นทำเลที่ใกล้เอกมัย ทองหล่อ เดินทางสะดวกทั้งเข้าและออกเมือง ถือเป็นส่วนที่รอบรับการอยู่อาศัยที่ขยายตัวออกมาจาในเมือง และยังมีราคาที่อยู่อาศัยที่ไม่สูงมาก ถือเป็นอีกย่านที่มีคนอยู่อาศัยเยอะทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เนื่องจากตัวโครงการอยู่ติดถนนสุขุมวิท การเดินทางหลัก ๆ จึงเหมาะกับคนที่ต้องเดินทางเข้าไปทำงานในเมืองเป็นประจำ เพราะเส้นนี้ออกจากโครงการก็สามารถใช้วิ่งยาวเข้าตัวเมืองได้สะดวก ไม่ว่าจะไปเอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก ยาวไปถึงสยามได้เลย หรือถ้ามีธุระทางฝั่งบางนา หรือจะวิ่งฝั่งขาออกเมืองก็ถือว่าสะดวก มีจุดกลับรถไม่ไกลจากโครงการ

นอกจากนั้นยังมีตัวเลือกให้การเดินทางสะดวกรวดเร็วขึ้นด้วยทางด่วนที่มีให้เลือกใช้ทั้งทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช โดยที่ทั้ง 2 เส้นทางนี้จะมีจุดขึ้นทางด่วนที่ไม่ไกลจากโครงการด้วยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เป็นทำเลที่ตั้งที่เด่นในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าอีกหนึ่งโครงการเพราะใกล้ BTS อ่อนนุช แค่ 350 ม. เท่านั้นเองค่ะ ซึ่งคอนโดรุ่นใหม่ ๆ ในโซนนี้จะหาที่ติดถนนสุขุมวิทและใกล้รถไฟฟ้าในระยะเดินก็จะมีตัวเลือกไม่ได้เยอะมาก และถ้าหาความเป็น Branded Residence ก็เป็นตัวเลือกที่มีอยู่น้อยมาก ๆ ไปอีก จึงถือเป็นโครงการที่น่าสนใจอีกหนึ่งโครงการค่ะ และนอกจากรถไฟฟ้าแล้วยังมีป้ายรถเมล์ที่ไม่ไกลจากโครงการในระยะประมาณ 170 ม. อีกด้วยค่ะ

---

การออกแบบโครงการ และ วัสดุ : โครงการนี้มาในรูปแบบ Affordable Hotel Branded Residence ที่มีจุดเด่นคือ Service ที่มาพร้อมกับการอยู่อาศัยค่ะ จึงเหมาะกับคนที่กำลังมองหาคอนโดพร้อมอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้า ได้ความเป็น Hotel Branded Residence มี Service และงานบริหารจากโรงแรมที่จะได้พ่วงมาด้วยในราคาห้องที่ถือว่าทำราคาออกมาให้หยิบจับกับได้มากขึ้น (เมื่อเทียบกับกลุ่ม Branded Residence)

ในตัวโปรดักส์หรือห้องพักของโครงการนี้จะเน้นห้องฝ้าเพดานสูง โดยจะมีความสูงฝ้า Double Volume ที่ 4.4 ม. ทั้งโครงการ ซึ่งการจัด Space ภายในห้องพักก็ถือว่าทำออกมาได้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่ได้กลิ่นอายของการอยู่อาศัยในบ้านจริง ๆ ทั้งช่องแสงขนาดใหญ่ที่ชั้นล่าง และบนชั้นลอยในห้องพัก

จุดเด่นอีกอย่างคือโครงการนี้เป็นอาคารที่สูงมาก สูงที่สุดนับตั้งสุขุมวิทตอนกลางเป็นต้นมา ดังนั้นสิ่งที่ได้คือ วิวแบบ 360 องศา สามารถมองไปได้ไกลมากเพราะไม่มีอาคารอะไรมาบดบัง ทั้งในส่วนของวิวเมืองที่หันไปทางสุขุมวิทและวิวธรรมชาติของบางกระเจ้า เราสามารถเลือกวิวที่ต้องการในห้องพักได้เองเลย

โดยเฉพาะห้อง Penthouse ที่อยู่ชั้น 37-39 นั้น วิวดีมาก Penthouse ที่นี่มีน้อยแบบ exclusive เป็นที่ต้องการทั้งชาวไทยและต่างชาติค่ะ

โดยวัสดุในห้องให้มาแบบมาตรฐาน พื้นไวนิล, สุขภัณฑ์ American Standard, ห้องน้ำสำเร็จรูป และมีเพิ่มเติมในส่วนของ Siamese Technology ที่เข้ามาช่วยให้การอยู่อาศัยเป็นไปได้อย่างราบรื่น มีปัญหากวนใจน้อยที่สุด

ส่วนตัวห้องจะขายแบบ Fully Furnished ใส่มาให้ครบ ซื้อเพิ่มอีกหน่อยก็เข้าอยู่ได้เลย เหมาะมากกับคนที่ไม่อยากยุ่งยากในการต้องมาตกแต่งเลือกซื้อ เลือก Built-in เพิ่ม ที่ต้องใช้ทั้งเวลาและงบประมาณที่เพิ่มเติมเข้ามาอีก

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางที่นี่อาจจะไม่ได้ทำออกมาหวือหวามากแต่ก็ให้มาครบการใช้งานฟังก์ชันหลัก ๆ อย่างสระว่ายน้ำ, Library, Rooftop garden และห้องฟิตเนสที่ใส่มาให้ถึง 2 ห้อง และมีจุด Highlight ของโครงการนี้ก็ คือ Rooftop Garden ที่ชั้น 40 ที่ให้ลูกค้าขึ้นมานั่งพักผ่อนชมวิวทั้งพระอาทิตย์ขึ้นและตกได้ค่ะ

แล้วก็ถือว่าได้ Service ที่มากกว่าคอนโดทั่ว ๆ ไปมาแทน อย่าง Concierge และงานบริหารแบบโรงแรมและยังได้ประโยชน์จาก Chain โรงแรมที่ทางโครงการโคอยู่ด้วยทั้งในส่วนกลางที่สามารถเข้าไปใช้ในพาร์ทที่เป็น Hotel ได้ และส่วนลดจากเครือร้านอาหารและร้านกาแฟของ Wyndham Hotel

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1306

Website : https://bit.ly/3pa4Qwe

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ