EP.496 รีวิว พาทิโอ ศรีนครินทร์-พระราม 9 ทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคาเริ่ม 3.85 ล้าน

โพสโดย : pure | วันที่ : 17 August 2016
หมวดหมู่ : EP, Pruksa พฤกษา, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม กรุงเทพ, ทาวน์โฮม ถนนกรุงเทพกรีฑา, ทาวน์โฮม พฤกษา Pruksa, ทาวน์โฮม เขตบางกะปิ, ทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า Airport Link, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.496 รีวิว ทาวน์โฮม พาทิโอ ศรีนครินทร์-พระราม 9 PATIO SRINAKARIN-RAMA 9

Patio ศรีนครินทร์-พระราม 9

สวัสดีครับ ชาว Homenayoo วันนี้ผมจะพาไปชมโครงการ PATIO ศรีนครินทร์-พระราม 9 โครงการจาก พฤกษา เรียลเอสเตท ตั้งอยู่ในบนถนนกรุงเทพกรีฑา แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.  เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนเส้นหลัก, Airport Link สถานีหัวหมาก, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง และ สายสีส้ม รวมถึงทางด่วนพระราม 9 และ มอเตอร์เวย์

พาทิโอ ศรีนครินทร์-พระราม 9 เป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 28-1-52.5 ไร่ จำนวนบ้าน 293 ยูนิต ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 19.6 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 160-190 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน โครงการคาดว่าจะแล้วเสร็จบางส่วนปี 2560

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส, สวนพักผ่อน, สนามเด็กเล่น,  ระบบ CCTV, ประตูเข้า-ออกโครงการแบบ Key Card พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 3.85 ล้านบาท (ส.ค. 59)

ส่วนรายละเอียดเชิงลึกจะเป็นอย่างไรเชิญติดตามด้านในรีวิวได้เลยครับ



ชื่อโครงการ พาทิโอ ศรีนครินทร์-พระราม 9 / Patio Srinakarin-Rama 9
เจ้าของโครงการ พฤกษา / Pruksa
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ 28-1-52.5 ไร่
จำนวนบ้าน 293 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 160-190 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 19.6 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน
โซน กรุงเทพกรีฑา, หัวหมาก, ศรีนครินทร์
ขนส่งสาธารณะ – ใกล้ทางด่วนพระราม 9 และถนนมอเตอร์เวย์
– Airport Rail Link สถานีหัวหมาก 4.4 กม.
– รถไฟฟ้าสายสีส้ม ตลิ่งชัน-มีนบุรี (ในอนาคต)
– รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-บางกะปิ-สำโรง (ในอนาคต)
รถโดยสารที่ผ่าน รถประจำทาง : สาย 93, 171, 172
รถสองแถว : Airport Link หัวหมาก – เดอะมอลล์ บางกะปิ – แยกลำสาลี – หมู่บ้านนักกีฬา
ที่ตั้ง ถนนกรุงเทพกรีฑา แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม. 10240
กำหนดการ เริ่มก่อสร้าง ก.พ. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2560
ราคา เริ่มต้น 3.85 ล้านบาท (ส.ค. 59)
ค่าส่วนกลาง 1,280 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง  – Tesco Lotus กรุงเทพกรีฑา (ขนาดกลาง) : 1.6 กม.
– Market Today : 1.4 กม.
– ตลาดหมู่บ้านนักกีฬา : 3.3 กม.
– Tesco Lotus พัฒนาการ : 4.9 กม.
– Tesco Lotus บางกะปิ : 4.3 กม.
– The Mall บางกะปิ : 4.3 กม.
– Makro บางกะปิ : 4.7 กม.
– Big C รามคำแหง : 4.4 กม.
– โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ : 3.7 กม.
– โรงพยาบาลวิภาราม : 4.8 กม.
– โรงพยาบาลรามคำแหง : 4.7 กม.
– โรงพยาบาลการุญเวช สุขาภิบาล 3 : 6.8 กม.
– โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 9.5 กม.
– โรงเรียนนานาชาติสแตมฟอร์ด : 4.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – สระว่ายน้ำ
– ฟิตเนส
– สวนสาธารณะ
– สนามเด็กเล่น
– คลับเฮ้าส์
– CCTV
– รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ พรีเมี่ยมทาวน์โฮม 3 ชั้น ใกล้ทางด่วน , รถไฟฟ้า 3 สาย , สนามกอล์ฟ พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือ , ฟิตเนส , ลู่วิ่ง , สวนพักผ่อน , สนามบาส ตอบโจทย์ชีวิตครอบครัวอย่างแท้จริงยกระดับการใช้ชีวิตด้วยพื้นที่ที่ให้คุณมากขึ้นกับทาวน์โฮม 3 ชั้น พร้อมชั้นลอย ที่ให้คุณสามารถปลดปล่อยจินตนาการกับวิวสนามกอล์ฟจากชั้นดาดฟ้า สร้างแรงบันดาลใจให้คุณในวันทำงาน พร้อมผ่อนคลายในวันพักผ่อน รวมทั้งสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่บนชั้นดาดฟ้าเป็นพื้นที่ ที่คุณต้องการ ไม่ว่าเป็นสวนลอยฟ้า หรือลานปาร์ตี้






::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนกรุงเทพกรีฑา แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม. 10240

พิกัด : 13.745755, 100.667000

MAP_PATIO(rama9)(P.01)2_18Feb1

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเล 1 - ที่ตั้ง

Patio ศรีนครินทร์-พระราม 9 ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพกรีฑาที่สามารถเข้าออกได้ถึง 4 เส้นทางรอบด้านทั้งถนนมอเตอร์เวย์, ถนนศรีนครินทร์, ถนนรามคำแหงและถนนกาญจนาภิเษก ตัวโครงการเองไม่ได้ตั้งอยู่ติดถนนกรุงเทพกรีฑาซะทีเดียวแต่จะต้องเข้าออกผ่านทางถนนภาระจำยอมที่ใช้ร่วมกันกับสนามกอล์ฟยูนิโก้ นั้นส่งผลให้บรรยากาศโดยรอบโครงการมีความเงียบสงบ อากาศดีจากพื้นที่สีเขียวของสนามกอล์ฟขนาดใหญ่เป็นร้อยๆไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูง

ในขณะนี้จุดที่น่าสนใจอีกอย่างคือบริเวณแยกกรุงเทพกรีฑานั้นมีงานก่อสร้างสะพานข้ามแยกจากถนนหัวหมากสู่ถนนกรุงเทพกรีฑานั่นทำให้เรื่องการสัญจรในอนาคตจะมีความลื่นไหลมากขึ้นสำหรับคนที่ต้องใช้งานถนนกรุงเทพกรีฑาในชีวิตประจำวัน แต่ในมุมกลับกันผลกระทบจากช่วงระหว่างงานก่อสร้างคือฝุ่นและสภาพผิวจราจรรวมถึงช่องการจราจรที่ถูกลดลงทำให้ช่วงนี้อาจจะต้องกัดฟันทนใช้งานกันหน่อยเพื่อประโยชน์ในระยะยาว แต่อย่างไรก็ตามงานก่อสร้างดังกล่าวกินพื้นที่ถึงแค่บริเวณช่วงกรุงเทพกรีฑา 8 เท่านั้น ช่วงถนนหน้าโครงการไม่ได้รับผลกระทบโดยตรงครับ

ทำเล 5 - ภาพมุมสูง

ตัวโครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนกรุงเทพกรีฑา 800 เมตร ต้องเข้าออกผ่านทางถนนภาระจำยอมที่มีความยาว 800 เมตรใช้งานร่วมกับสนามกอล์ฟยูนิโก้ ที่ไม่ได้มีความหนาแน่ในเรื่องของการสัญจร จึงไม่ได้แตกต่างอะไรจนเหมือนกับว่าเป็นถนนส่วนบุคคลของทางโครงการเองเสียด้วยซ้ำไป

ทำเล-3-เดินทาง

การเดินทางนั้นมีถนนกรุงเทพกรีฑาเป็นจุดเริ่มต้นที่ใช้ในการเชื่อมต่อไปยังถนนศรีนครินทร์, ถนนมอเตอร์เวย์, ถนนกาญจนาภิเษกและถนนรามคำแหง โดยผมจะขอแยกการใช้งานในแต่ละเส้นทางดังนี้

  • ถนนศรีนครินทร์ ใช้เดินทางไปยังย่านบางกะปิทางด้านเหนือซึ่งเป็นแหล่งที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่างเดอะมอลล์บางกะปิ และเชื่อมต่อไปยังถนนลาดพร้าว, เสรีไทย, นวมินทร์ ส่วนทางทิศใต้ใช้เดินทางไปยังทางด่วนพระราม 9 – มอเตอร์เวย์, พัฒนาการและต่อเนื่องไปได้ถึงถนนบางนาตราดผ่านหน้าห้างใหญ่ซีคอน ศรีนครินทร์
  • ถนนรามคำแหง มีซอยกรุงเทพกรีฑา 8 ที่เป็นตัวช่วยในการเข้าถึงไม่ต้องไปใช้งานผ่านทางถนนศรีนครินทร์ที่จะมีปริมาณรถหนาแน่นกว่า เส้นรามคำแหงใช้เดินทางไปยังแยกคลองตัน-พระราม 9 ส่วนทางขาออกจะไปยังเขตมีนบุรีและสุวินทวงศ์ได้
  • ถนนมอเตอร์เวย์ ใช้ซอยกรุงเทพกรีฑา 8 เป็นตัวเชื่อมต่อหลัก สำหรับมอเตอร์เวย์นั้นจะแบ่งออกเป็น 2 ส่วนคือทางด้านนอกคู่ขนานและทางด้านในที่เป็นทางพิเศษใช้เข้าเมืองไปยังทางด่วนพระราม 9 ส่วนขาออกใช้ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิและชลบุรี
  • ถนนกาญจนาภิเษก อีกหนึ่งถนนหลวงที่สำคัญที่คนส่วนใหญ่นิยมเรียกกันติดปากว่าถนนวงแหวนรอบนอก (ฝั่งตะวันออก) เพราะการใช้งานมีลักษณะเป็นวงแหวนอยู่รอบตัวเมืองกรุงเทพ ทางเหนือเดินทางไปยังรามอินทรา-บางปะอิน ส่วนทางใต้จะวิ่งเข้าเขตบางนา-สมุทรปราการผ่านทางห้างเมกะบางนา

ทำเล 2 - อุดมสมบูรณ์

เรื่องความอุดมสมบูรณ์ ใกล้กับโครงการมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และร้านอาหารริมทางพวกร้านข้าวแกง ตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวอยู่บ้างบริเวณใกล้ๆกับ 7-11 เส้นกรุงเทพกรีฑาเองมีจุดน่าสนใจอยู่ 2 แห่งคือเทสโก้ โลตัส ที่เป็นสาขาขนาดกลางถึงไม่ใหญ่เท่ากับสาขาที่เป็นไฮเปอร์มาร์เก็ตแต่ก็ครบครันการใช้งานชีวิตประจำวัน อีกแห่งคือ Market Today คอมมูนิตี้มอลล์สไตล์ยุโรป หรือถ้ามองเป็นแหล่งห้างสรรพสินค้าชั้นนำเลยต้องเดินทางไปย่านบางกะปิที่มีเดอะมอลล์ แมคโคร โลตัส บางกะปิ ระยะทางประมาณ 4 กิโลเมตร

ทำเล 4 - Airport Link หัวหมาก

สำหรับรถไฟฟ้า ที่มีให้ใช้บริการในปัจจุบันคือรถไฟฟ้า Airport Link โดยสถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดคือสถานีหัวหมาก ระยะทางจากโครงการอยู่ที่ 4.4 กม. ตัวสถานีตั้งอยู่ใกล้กับจุดตัดพระราม 9 – ศรีนครินครินทร์ สามารถเดินทางไปใช้งานได้ 2 ทางคือเส้นศรีนครินทร์หรือผ่านกรุงเทพกรีฑาซอย 8 ระยะทางเท่ากัน มีรถสองแถวจากหน้าโครงการไปถึงตัวสถานีได้เลยทำให้การเดินทางสำหรับคนที่ไม่ใช่รถส่วนตัวเพิ่มความสะดวกได้ในระดับนึง

ขึ้นทางด่วน

จุดขึ้นทางด่วน มอเตอร์เวย์ฝั่งขาเข้าไปยังทางด่วนพระราม 9 มีให้เลือกใช้งานได้ 2 เส้นทางได้แก่ เส้นกรุงเทพกรีฑา 8 ออกสู่ถนนมอเตอร์เวย์จากนั้นขึ้นสะพานกลับรถเพื่อมุ่งหน้าไปยังทางด่วนพระราม 9 ส่วนอีกทางคือถนนศรีนครินทร์จะมีสะพานวงแหวนที่จุดตัดถนนศรีนครินทร์-มอเตอร์เวย์ เพื่อใช้งานเข้าสู่ตัวเมืองไปยังทางด่วนพระราม 9

ลงทางด่วน

จุดลงทางด่วน ในกรณีที่เดินทางมาจากทางด่วนพระราม 9 พอเลยถนนศรีนครินทร์มาจะมีจุดออกไปยังทางขนานมีป้ายกำกับว่าไปถนนกรุงเทพกรีฑา โดยผ่านทางซอยกรุงเทพกรีฑา 8 เพื่อไปยังโครงการ

::: การเดินทาง :::

เดินทาง

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการพาทิโอ ศรีนครินทร์-พระราม 9 ในวันนี้ผมเลือกใช้ทางด่วนพระราม 9 วิ่งต่อเนื่องไปยังถนนมอเตอร์เวย์ แล้วออกทางขนานเข้าสู่ถนนกรุงเทพกรีฑา โดยใช้ซอยกรุงเทพกรีฑา 8 เป็นตัวเชื่อมโดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : ทางด่วนศรีรัช > ถนนมอเตอร์เวย์ > ซอยกรุงเทพกรีฑา 8 > ถนนกรุงเทพกรีฑา > พาทิโอ ศรีนครินทร์ – พระราม 9

2

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางบนทางด่วนศรีรัชฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังถนนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี

3

ขับมาจนสุดช่วงของทางยกระดับ เปลี่ยนไปวิ่งบนพื้นราบด้านล่างให้เราเตรียมชิดซ้าย

4

ป้ายสีฟ้าขนาดใหญ่นี้เป็นตัวช่วยบอกว่าเรากำลังเข้าสู่ถนนมอเตอร์เวย์

5

เรายังคงตรงต่อไปโดยให้อยู่ที่ช่องทางด้านซ้ายเอาไว้ แต่ไม่ต้องออกไปยังถนนศรีนครินทร์

6

เลยจากทางออกถนนศรีนครินทร์เมื่อสักครู่นี้มาเล็กน้อย จึงค่อยออกไปวิ่งทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ด้านนอก

7

พยายามวิ่งอยู่ช่องทางซ้ายเอาไว้จนเราเห็นป้ายบอกทางเข้าถนนกรุงเทพกรีฑาอยู่ด้านบนสะพานลอย

8

เลี้ยวซ้ายเข้ากรุงเทพกรีฑาซอย 8

9

ภายในซอยกรุงเทพกรีฑา 8 มีทางเลี้ยวไปตามเส้นทางหลัก

10

พอถึงถนนกรุงเทพกรีฑาเราจะถูกบังคับเลี้ยวซ้าย ซึ่งอันที่จริงนั้นเราต้องเลี้ยวขวาแต่ว่าในขณะนี้ (สิงหา 59) มีงานก่อสร้างสะพานข้ามแยกกรุงเทพกรีฑาอยู่ เราจึงต้องเลี้ยวซ้ายไปก่อนแล้วค่อยกลับรถเอาครับ

11

จุดกลับรถอยู่ไม่ไกลจากทางออกกรุงเทพกรีฑาซอย 8 มากนักประมาณ 200-300 เมตร

14

จากนั้นให้ขับไปตามถนนกรุงเทพกรีฑา

15

ถึงช่วงที่มีสะพานข้ามคลอง เราจะเห็นป้ายโครงการอยู่ทางขวามือบอกว่าอีก 100 เมตรจะถึงทางเลี้ยวเข้าโครงการ

16

ทางเข้าโครงการพาทิโอนั้นจะเป็นทางเข้าที่ใช้ร่วมกันกับสนามกอล์ฟ ยูนิโก้ กอล์ฟ คอร์ส ให้เราเลี้ยวขวาเข้าไปได้เลย

ทำเล 5 - ภาพมุมสูง

จากหน้าปากซอยทางเข้าโครงการ ขับเข้าไปผ่านตามถนนภาระจำยอมที่ใช้ร่วมกับสนามกอล์ฟยูนิโก้อีก 800 เมตร

18

ขับเข้าไปตามถนนส่วนบุคคลนี้อีก 800 เมตร

19

ลานจอดรถสนามกอล์ฟยูนิโก้

21

ถึงแล้วครับโครงการ Patio ศรีนครินทร์-พระราม 9

::: บริเวณโครงการ :::

ทำเล 2 - อุดมสมบูรณ์

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– Tesco Lotus กรุงเทพกรีฑา (ขนาดกลาง) : 1.6 กม.
– Market Today : 1.4 กม.
– ตลาดหมู่บ้านนักกีฬา : 3.3 กม.
– Tesco Lotus พัฒนาการ : 4.9 กม.
– Tesco Lotus บางกะปิ : 4.3 กม.
– The Mall บางกะปิ : 4.3 กม.
– Makro บางกะปิ : 4.7 กม.
– Big C รามคำแหง : 4.4 กม.

– โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ : 3.7 กม.
– โรงพยาบาลวิภาราม : 4.8 กม.
– โรงพยาบาลรามคำแหง : 4.7 กม.
– โรงพยาบาลการุญเวช สุขาภิบาล 3 : 6.8 กม.
– โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 9.5 กม.
– โรงเรียนนานาชาติสแตมฟอร์ด : 4.4 กม.

ทำเล 1 - ที่ตั้ง

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

– ถนนกรุงเทพกรีฑา : 800 เมตร
– ถนนศรีนครินทร์ (แยกกรุงเทพกรีฑา) : 2.5 กม.
– ถนนมอเตอร์เวย์ (จุดตัดพระราม 9 มอเตอร์เวย์) : 3.6 กม.
– ถนนมอเตอร์เวย์ (แยกต่างระดับทับช้าง) : 4.6 กม.
– ถนนรามคำแหง (แยกลำสาลี) : 3.7 กม.
– ถนนรามคำแหง (แยกต่างระดับสุขาภิบาล 3) : 7.7 กม.

IMG_4880

เราไปเดินชมบรรยากาศบริเวณถนนใหญ่กรุงเทพกรีฑาด้านหน้าโครงการกันก่อนครับ

IMG_4881

สำหรับถนนทางเข้าโครงการนั้นจะเป็นถนนภาระจำยอมที่ใช้ร่วมกันกับสนามกอล์ฟ ยูนิโก้ มีระยะทางจากถนนใหญ่ถึงซุ้มประตูโครงการอยู่ที่ 800 เมตรซึ่งถือว่าเป็นระยะที่ไกลเกินกว่าจะเดินได้จริงในชีวิตประจำวันนะครับ

IMG_4886

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารสำนักงานที่มีรูปแบบสถาปัตยกรรมโดดเด่น แปลกตา

IMG_4884

เยื้องไปหน่อยมีร้านอาหารไก่ย่างเสือใหญ่

IMG_4890

ถนนกรุงเทพกรีฑาช่วงหน้าโครงการมีขนาดกว้าง 4 เลนวิ่งสวนกันฝั่งละ 2 เลนไม่มีเกาะกลางถนน บรรยากาศถือว่าสงบเป็นส่วนตัวดีทีเดียวเพราะมีรถวิ่งผ่านไม่มากนัก

IMG_4883

ริมถนนฝั่งเดียวกับโครงการจะมีคูน้ำเล็กๆ

IMG_4888

ป้ายรถเมล์ห่างจากปากทางเข้าออกแค่ 20 เมตร มีรถสองแถวและรถประจำทางวิ่งผ่าน

IMG_4879

มี 7-11 อยู่ที่บริเวณปากซอยกรุงเทพกรีฑา 15 ห่างจากปากทางเข้าออกโครงการ 200 เมตร

IMG_4877

ส่วน Tesco Lotus ที่อยู่ใกล้กับโครงการที่สุดจะเป็นโลตัสแบบขนาดกลาง ระยะทาง 1.6 กม.

IMG_4771

ขณะนี้ผมย้ายตัวเองเข้ามาอยู่ที่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการเรียบร้อยแล้ว

IMG_4774

หน้าซุ้มทางเข้าจะเป็นสะพานข้ามคลองสาธารธารณะที่มีชื่อว่าคลองบ้านม้า

IMG_4776

สำหรับคนที่ชอบบรรยากาศความเป็นธรรมชาติต้องบอกว่าที่นี่เหมาะมากเพราะอยู่ติดกับสนามกอล์ฟยูนิโก้ อากาศบริสุทธิ์สดชื่น สูดลมหายใจได้อย่างเต็มปอด

IMG_4777

ที่เห็นรั้วสูงๆด้านหลังนั้นคือสนามไดร์ฟกอล์ฟ

IMG_4780

ต่อไปผมจะพาไปเดินชมภายในโครงการกันบ้างครับ

IMG_4785

ซุ้มทางเข้าโครงการ

IMG_4782

ป้ายทางโครงการและบ่อน้ำพุอยู่ด้านซ้ายมือ

IMG_4786

ทางขวามีสนามบาส

IMG_4789

เป็นสนามบาสแบบ 3 on 3 เพราะมีแป้นบาสเพียงแป้นเดียว

IMG_4787

มองย้อนกลับไปยังสะพานข้ามคลองบ้านม้าที่เราขึ้นไปดูทิวทัศน์กันมาเมื่อสักครู่นี้

IMG_4790

ทางเข้าออกโครงการกว้างฝั่งละเกือบ 4 เมตร

IMG_4791

เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอำนวยความสะดวก 24 ชม.

IMG_4792

ลูกบ้านแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดประตู

IMG_4793

กล้อง CCTV 2 ตัวบริเวณทางเข้าออก

IMG_4796

ทางเข้าออกกั้นด้วยไม้กระดกและรั้วประตูเหล็กเลื่อน 2 ชั้น ด้านข้างมีประตูสำหรับทางเดินเท้าแบ่งแยกเป็นสัดส่วน

IMG_4871

คลิกที่ภาพ เพื่อดูแปลนขนาดใหญ่

นำภาพแปลนมาให้ดูกันก่อนจะได้เข้าใจง่ายขึ้นว่าส่วนกลางที่เรากำลังจะเดินไปชมนั้นอยู่ตรงจุดไหน ทางเข้าออกโครงการนั้นจะอยู่ทางขวาของภาพ อาคารคลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะอยู่ใกล้ๆกับซุ้มทางเข้า อันนี้เป็นเพียงแปลนส่วนหนึ่ง พื้นที่ด้านในของโครงการยังอยู่ในส่วนของการก่อสร้างครับ

IMG_4798

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาภายในโครงการ ถนนเมนหลักกว้าง 12 เมตร

IMG_4799

ทางขวาเป็นยูนิตบ้านตัวอย่าง Pano และสำนักงานขาย

IMG_4800

ทางซ้ายเป็นสวนสาธารณะและอาคาร Clubhouse

IMG_4856

ขอเริ่มต้นที่สวนสาธารณะกันก่อนครับ

IMG_4805

ทางเดินสวนเชื่อมต่อกับอาคารคลับเฮ้าส์

IMG_4806

สวนจากมุมนี้สามารถมองเห็นซุ้มทางเข้าโครงการได้

IMG_4809

มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาและพุ่มไม้ริมทางเดินเขียวขจี

IMG_4810

สนามเด็กเล่น พื้นปูด้วยกระเบื้องยางช่วยซับแรงกระแทกได้ดีกว่าพื้นปูนแข็งๆ

IMG_4811

ขอตินิดนึงตรงที่บริเวณสวนสาธารณะนั้นทางโครงการไม่ได้ทำม้านั่งไว้ให้ตามจุดต่างๆ อย่างน้อยควรจะมีตรงจุดนี้เพื่อให้ผู้ปกครองใช้สำหรับนั่งดูบุตรหลานเล่นของเล่นที่สนาม

IMG_4814

อาคารคลับเฮ้าส์รูปทรงโมเดิร์นทันสมัยน่าใช้งาน

IMG_4821

ทางขึ้นอาคารคลับเฮ้าส์

IMG_4822

ห้องฟิตเนสอยู่ภายในห้องกระจกด้านนี้

IMG_4825

เปิดใช้งาน 9.00 – 20.00 น.

IMG_4826

เข้ามาดูภายในห้องฟิตเนส บรรยากาศโปร่งสบายด้วยกระจกรอบด้านสูงเต็มผนัง

IMG_4827

สำหรับอุปกรณ์ที่มีได้แก่ แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อครบส่วน 1 ตัว

IMG_4828

ลู่วิ่ง 1 ตัว

IMG_4829

เครื่องเดินวงรี และจักรยานปั่น อย่างละ 1 ตัว

IMG_4830

ดัมเบลล์พร้อมเตียงยกปรับระดับ

IMG_4831

ภาพรวมๆฟิตเนสอีกมุมหนึ่ง

IMG_4833

ออกจากห้องฟิตเนสมา ตรงบริเวณทางเดินริมสระน้ำมีเตียง Daybed สำหรับนั่งเล่นริมสระ

IMG_4836

จุดล้างตัวก่อนใช้งานสระว่ายน้ำ

IMG_4835

ไปดูสระว่ายน้ำกันบ้างครับ

IMG_4839

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 21 x 5 เมตร ลึก 1.2 เมตร

IMG_4838

แยกสระเด็ก ลึก 0.5 เมตร

IMG_4854

ขอบสระเป็นลานน้ำล้น

IMG_4841

บันไดขึ้นไปยังดาดฟ้าด้านบน

IMG_4842

พื้นที่ตรงนี้ใช้สำหรับรับลมชมวิว

1 gif

มุมมองจากลานดาดฟ้า

IMG_4848

หน้าห้องน้ำมีตู้ล็อคเกอร์ให้ใช้งาน

IMG_4849

ภายในห้องน้ำของอาคารคลับเฮ้าส์

IMG_4850

อ่างล้างมือ

IMG_4851

ห้องอาบน้ำและห้องน้ำแยก

IMG_4857

สุดท้ายนี้ผมจะพาเดินดูบรรยากาศภายในโครงการกันอีกสักเล็กน้อย

IMG_4862

ถนนเมนภายในโครงการกว้าง 12 เมตร

IMG_4861

ด้านข้างถนนเมนด้านนึงมีฟุตบาททางเดินและสวนสีเขียวลงต้นไม้ใหญ่คอยให้ร่มเงาพอใช้หลบแดดได้

IMG_4865

ซอยย่อยกว้าง 9 เมตร

IMG_4867

ด้านในสุดนั้นยังอยู่ในส่วนของการก่อสร้าง โดยคาดว่าน่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการคือปีหน้า (พ.ศ. 2560)

IMG_4813

กลับมาที่สำนักงานขาย

IMG_4874

เคาน์เตอร์ติดต่อเจ้าหน้าที่ฝ่ายขาย

IMG_4873

แวะนั่งพักดื่มน้ำสักครู่ ก่อนไปชมบ้านตัวอย่างในหัวข้อต่อไปครับ

::: แบบบ้าน :::

แบบบ้านภายในโครงการมีทั้งหมด 2 เป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้นได้แก่แบบ Icon และ Pano สำหรับแบบบ้าน Pano นั้น ณ ปัจจุบันได้ขายหมดไปแล้ว แต่ในอนาคตจะมีเปิดขายเพิ่มเติมในส่วนของเฟสถัดไปที่กำลังก่อสร้าง ซึ่งทางผมได้เก็บภาพบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบมาให้ผู้อ่านได้ชมกันครบถ้วนครับ

Icon

แบบบ้าน Icon : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 160 ตรม.

ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ ด้วยฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ พร้อมพื้นที่ครัวแยกส่วนและโถงชั้น 2 มุมพิเศษสำหรับทุกคนในครอบครัว

Icon Plan - Copy

Icon Plan

Pano

Pano : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมชั้นลอย พื้นที่ใช้สอย190 ตรม.

ลงตัวกับการใช้ชีวิตด้วยฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ พร้อมเฉลียงดาดฟ้ารับ ให้คุณได้ปรับแต่งตามไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็น สวนลอยฟ้า , ลานปาร์ตี้ ฯลฯ

Pano Plan - Copy

Pano Plan

::: บ้านตัวอย่าง :::

IMG_4428

บ้านตัวอย่างผมขอเริ่มจากแบบบ้าน Icon ที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่าก่อน ตัวบ้านออกแบบด้วยสไตล์โมเดิร์นสีขาวเรียบ ตัดด้วยเส้นสายและระแนงบังคอมแอร์สีน้ำตาล

Icon Plan

แบบบ้าน Icon : ทาวน์โฮม 3 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 160 ตรม. หน้ากว้าง 5 เมตร

แปลนชั้น 1 : ลานจอดรถด้านหน้าสำหรับ 2 คัน ภายในตัวบ้านพื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ด้านในคือโซนวางโต๊ะทานอาหาร ห้องน้ำชั้นล่างไม่มีฟังก์ชั่นอาบน้ำ ห้องครัวแบบปิดติดตั้งบานเลื่อนอลูมิเนียมให้เรียบร้อย ลานซักล้างด้านหลังลึก 3 เมตร

แปลนชั้น 2 : มีห้องนอน 2 ห้องโดยห้องนอน 1 ที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านจะมีขนาดใหญ่พร้อมระเบียงในตัว ส่วนห้องนอน 2 จะมีขนาดเล็กกว่า ห้องน้ำอยู่ตรงกลางใช้งานร่วมกัน

แปลนชั้น 3 : เป็นพื้นที่ของห้องนอน Master Bedroom ทั้งหมด มีห้องน้ำในตัวที่แบ่งแยกระหว่างห้องน้ำและห้องอาบน้ำออกจากกันเพื่อให้สามารถใช้งานพร้อมกันได้ นอกจากนั้นยังมีระเบียงในห้องน้ำที่สามารถเปิดปิดได้ผ่านประตูบานเลื่อน อาจจะจัดเป็นสวนเล็กๆ เพิ่มบรรยากาศให้ภายในห้องน้ำมีความธรรมชาติมากขึ้น

IMG_4429

รั้วบ้านบานเฟี้ยมเหล็กทาสีน้ำตาล

IMG_4606

ลองปิดบานเฟี้ยมจะเห็นว่าเป็นบานเฟี้ยมขนาด 6 ส่วน

IMG_4434

ลานจอดรถบ้านตัวอย่างใช้พื้นทรายล้าง แต่ของจริงให้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก สามารถจอดรถได้ 2 คัน

IMG_4435

เฉลียงบ้านยกสูงเล็กน้อยปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา บริเวณขอบพื้นลานจอดรถโรยด้วยหินแม่น้ำ

IMG_4436

ประตูบ้านใช้บานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง ด้านข้างมีช่องหน้าต่างบานฟิกซ์ช่วยรับแสงเข้าไปยังตัวบันได

IMG_4437

ไฟหน้าบ้านให้เป็นโคมกลมซาลาเปา ชายคาด้านบนยื่นออกมาประมาณ 2 เมตรทำให้พื้นที่ตรงนี้พอจะใช้วางของวางตู้รองเท้าได้โดยไม่โดนแดดโดนฝน

IMG_4438

หากเป็นบ้านแปลงมุม ด้านข้างจะมีพื้นที่สำหรับจัดสวน

IMG_4440

พื้นที่ตรงนี้จริงๆจะเป็นพื้นที่ปูหญ้าให้ปกติ ไม่ได้มีเทพื้นทางเดินให้

IMG_4441

ขนาดสวนนั้นแตกต่างกันขึ้นอยู่กับขนาดของที่ดินแปลงนั้นๆ

IMG_4445

สุดทางเดินจะเชื่อมต่อกับลานซักล้างด้านหลัง

IMG_4444

ลานซักล้างมีจุดเด่นตรงที่มีความลึกถึง 3 เมตร ถ้าต่อเติมเป็นครัวไทยจะได้ห้องครัวขนาดใหญ่พอทีจะแบ่งพื้นที่อีกครึ่งนึงทำเป็นห้องซักรีดหรือลานเอนกประสงค์ได้เลย

IMG_4447

ประตูหน้าต่างด้านหลังใช้วัสดุอลูมิเนียมสีดำเช่นกัน

IMG_4448

กำแพงส่วนที่ติดกับเพื่อนบ้านสูงประมาณ 1.2 เมตร

IMG_4436

กลับมาที่หน้าบ้านเพื่อเข้าไปชมด้านในกันต่อครับ

IMG_4449 IMG_4450

มือจับประตูบานเลื่อนพร้อมที่ล็อคในตัว

IMG_4455IMG_4608

เปิดประตูเข้ามาด้านในเจอกับพื้นที่ส่วนแรกของบ้านคือห้องนั่งเล่น พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อไปยังโซนทานข้าวและห้องครัวด้านหลัง พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ผนังบานฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง

IMG_4504

โคมไฟใช้ดาวน์ไลท์ โดยตรงส่วนหลักของบ้านนี้ติดให้ 10 ดวง

IMG_4458

ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมวางโต๊ะกลาง เพิ่มสตูลหรือเก้าอี้อามแชร์ด้านข้างได้ 1 ตัว

IMG_4489

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างเพิ่ม 1 บานเปิดปิดแบบบานสวิง วัสดุอลูมิเนียมสีดำ

IMG_4461

ผนังฝั่งที่ใช้ทำเป็นชั้นวางทีวี ถูกจำกัดขนาดของทีวีเนื่องจากด้านนึงเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 และอีกด้านมีช่องเปิดปิดห้องเก็บของใต้บันได ทำให้ขนาดทีวีสามารถติดตั้งได้แค่ 40 นิ้วเท่านั้น

IMG_4463

ห้องเก็บของใต้บันไดบานเปิดปิดบานสูงประมาณ 1 เมตร เก็บของได้สะดวก

IMG_4465

ขนาดห้องเก็บของ

IMG_4470

มุมมองย้อนกลับไปทางหน้าบ้านเพื่อดูภาพรวมของห้องนั่งเล่นอีกมุมหนึ่ง

IMG_4472

ขยับเข้าไปชมพื้นที่ด้านใน ห้องน้ำ, โซนรับประทานอาหารและห้องครัว

IMG_4473

ห้องน้ำชั้นล่าง

IMG_4477

ห้องน้ำชั้นล่างนี้ไม่มีฟังก์ชั่นส่วนเปียกที่ใช้สำหรับอาบน้ำ มีเพียงอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์

IMG_4474

พื้นห้องน้ำลดระดับลงเล็กน้อย พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 16″x16″

IMG_4475

อ่างล้างหน้า Mogen ทรงเหลี่ยมรูปแบบโมเดิร์นมีช่องเก็บของด้านล่าง

IMG_4476

หัวก๊อก American Standard

 

IMG_4478

โถสุขภัณฑ์ Mogen วางในตำแหน่งทที่มีระยะการใช้งานพอดี ด้านนึงมีสายฉีดชำระและอีกด้านมีที่แขวนทิชชู่

IMG_4480

ใช้ในห้องน้ำแบบดาวน์ไลท์และพัดลมดูดอากาศ

IMG_4481

โซนทานอาหารตกแต่งผนังและเพดานด้วยผนังสีน้ำตาล

IMG_4482

วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง แต่ถ้าเป็นครอบครัวขนาดใหญ่ 5-6 คนอาจจะเปลี่ยนเป็นวางแนวตามยามเป็นขนาด 6 ที่นั่งแทน

IMG_4483IMG_4610

ห้องครัวแบ่งพื้นที่เป็นครัวปิดด้วยบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาว ตัวกระจกเข้ามุมช่วยเพิ่มความโปร่งภายในห้องครัวได้เยอะ เวลาใช้งานรู้สึกไม่อึดอัด

1 gif

ประตูครัวเปิดปิดได้ 1 บานตามภาพ

IMG_4487

รางเลื่อนฝังลงด้านล่าง ช่วยลดอันตรายที่อาจเกิดจากการสะดุด

IMG_4491

พื้นที่การใช้งานในครัวดูเล็กไปหน่อย วางเคาน์เตอร์ตัว L ฝังซิงค์และเตาไฟฟ้าแล้วเหลือพื้นที่ให้ทำครัวเพียงเล็กน้อย ทำให้ครัวนี้เหมาะกับการประกอบอาหารเบาเท่านั้น

IMG_4493

หน้าต่างหลังซิงค์ช่วยรับแสงและเปิดปิดระบายกลิ่นระบายความชื้น

IMG_4497

เว้นช่องวางตู้เย็นขนาด 6-8 คิว

IMG_4498

ด้านหลังเป็นประตูทางออกไปยังลานซักหลัง

IMG_4500IMG_4502

ลานตรงนี้ผมขอข้ามไปนะครับเพราะได้พูดถึงไปแล้วในช่วงต้น

IMG_4609

ลานซักล้างของจริงเป็นพื้นคอนกรีต วางปั๊มน้ำแท๊งน้ำเข้ามุมประมาณนี้

IMG_4506

ขึ้นไปชมที่ชั้นสองกันต่อครับ

IMG_4507

สำหรับงานบันไดใช้วัสดุลูกนอน บานพักและราวจับไม้สำเร็จรูปสีน้ำตาลดำ ราวจับมีแค่ด้านเดียวและยาวไม่ตลอดช่วงทางขึ้นลง ผู้สูงอายุที่ต้องจับราวบันไดอาจจะต้องมีคนคอยช่วยดูแลในการขึ้นลง

IMG_4509

บันไดได้รับแสงจากช่องหน้าต่างบริเวณหน้าบ้าน

IMG_4508

มองขึ้นไปด้านบนชั้น 2

IMG_4510

ที่ชั้น 2 พอขึ้นบันไดมาจะเจอกับห้องเก็บของอีกจุดที่อยู่ใต้บันไดขึ้นชั้น 3

IMG_4511

ห้องเก็บของตรงนี้ยาวลึกเข้าไปด้านในเก็บของได้มากทีเดียว

IMG_4512

พื้นชั้น 2 ปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

IMG_4513

แบ่งพื้นที่ออกเป็นห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

IMG_4515

ผมขอเริ่มจากห้องนอนเล็กที่อยู่ฝั่งหลังบ้านก่อน

IMG_4516

ห้องนี้ทางโครงกาจัดเป็นเหมือนห้องเอนกประสงค์ใช้ทำงานและบิลทฮินโซฟานั่งเล่น

IMG_4517

โต๊ะทำงานบิลท์อิน เพิ่มชั้นวางของด้านบนให้เก็บของได้มากขึ้น

IMG_4518

โซฟาตรงนี้ใช้งานเป็นเตียงนอนก็ได้ด้านล่างมีช่องเก็บของ

IMG_4519

หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ

IMG_4522

อีกด้านบิลท์ชั้นวางของวางหนังสือขนาดใหญ่เกือบเต็มผนัง

IMG_4523

ห้องน้ำชั้น 2

IMG_4524

ห้องน้ำที่ชั้น 2 นี้ฟังก์ชั่นครบถ้วนทั้งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 16″x16″

IMG_4526

อ่างล้างหน้าและสุขภัณฑ์ของ Mogen

IMG_4527

แนวกำแพงด้านหลังมีพื้นที่ให้วางของใช้

IMG_4530

พื้นที่วางโถสุขภัณฑ์ขนาดเหมาะสมกับการใช้งาน

IMG_4533

หัวสายฉีดชำระ

IMG_4528

ส่วนเปียกอาบน้ำแบ่งพื้นที่ด้วยบานเลื่อนกระจกนิรภัย

IMG_4529

วางบนธรณีหินแกรนิตกันน้ำไหล

IMG_4535

ฝักบัวสายอ่อน

IMG_4536

หน้าตาฝักบัว แบบปรับรูปแบบน้ำไหลได้

IMG_4534

ที่วางสบู่ดูแล้วไม่เพียงพอต่อการใช้งานจริง

IMG_4537

ไฟห้องน้ำดาวน์ไลท์ 2 ดวงพร้อมพัดลมดูดอากาศ

IMG_4539

ห้องสุดท้ายบนชั้น 2 นี้คือห้องนอนฝั่งที่อยู่หน้าบ้าน

IMG_4540IMG_4612

ห้องนอนนี้ถูกเรียกว่าเป็นห้องนอนรองก็จริง แต่ขนาดเทียบเท่ากับห้องนอนมาสเตอร์ได้สบาย เพียงแต่ไม่มีห้องน้ำในตัวเท่านั้นเอง

IMG_4543

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตแล้วยังดูเหลือพื้นที่ด้านข้างอีกเยอะ อัพขนาดเป็น 5 ฟุตได้สบาย

IMG_4545

แนวกำแพงด้านนี้บิลท์เป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เต็มผนัง ถ้าวางเตียง 3.5 ฟุตตามแบบบ้านตัวอย่างจะเหลือพื้นที่ใช้งานในการแต่งตัวเปลี่ยนเสื้อผ้าราว 1.5 เมตร

IMG_4546

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างเพิ่ม 1 บานตรงข้างๆหัวเตียง

IMG_4547

ทางเดินอีกด้านฝั่งที่เป็นระเบียงเหลือประมาณ 50 ซม.

IMG_4552

ประตูระเบียงอลูมิเนียมสีดำขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้าถึงห้องนอนได้มาก รวมถึงการใช้ประโยชน์จากแสงอาทิตย์ในการช่วยฆ่าเชื้อโรคและไล่กลิ่นอับชื้น

IMG_4555

ความกว้างระเบียงไม่มากประมาณ 40 ซม.

IMG_4558

พื้นทรายล้างและปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

IMG_4550IMG_4613

ด้านปลายเตียงใช้งานหลักเป็นชั้นวางทีวี แต่จากแนวความยาวที่มีอาจจะแบ่งพื้นที่เป็นโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเขียนหนังสือก็ยังไหว

IMG_4559

จากนั้นผมจะเดินกลับไปยังห้องโถงชั้น 2 เพื่อขึ้นไปชมชั้น 3 กันต่อครับ

IMG_4560

วัสดุบันไดเหมือนกันกับชั้นล่างคือไม้สำเร็จรูปสีน้ำตาลดำ

IMG_4561

มีหน้าต่างรับแสงเข้าสู่โถงบันได สามารถเปิดปิดได้ที่บ้านด้านล่างแบบกระทุ้ง

IMG_4564

ชั้นพักบันไดแบบแบ่งพื้นที่ 3 เหลี่ยม

IMG_4563

ชั้นบนมีเพียงห้องเดียวคือห้องนอน Master Bedroom

IMG_4565

พื้นที่ตรงโถงบันไดชั้น 3 นี้ ตรงจุดที่วางต้นไม้อาจจะใช้วางเป็นตู้เก็บของแทนเพื่อใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์

IMG_4567

เข้าไปดู Master Bedroom กันครับ

IMG_4568IMG_4615

ห้องนอนนี้วางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง เปรียบเทียบแบบบ้านเปล่าให้ดูพื้นที่ในการใช้งานจริงจะเห็นว่ากว้างมากเพราะใช้พื้นที่ทั้งหมดของชั้น 3

IMG_4571

ด้านปลายเตียงวางโซฟาเพื่อทำเป็นโซนนั่งเล่นดูหนัง

IMG_4576

ผนังอีกด้านเป็นแนวยาวสำหรับติดตั้งชั้นวางทีวี

IMG_4577

ทางโครงการตกแต่งให้ดูโดยทำเป็นชั้นวางทีวีแบ่งครึ่งกับโต๊ะเครื่องแป้ง

IMG_4579IMG_4616

มองย้อนกลับไปยังผนังทางด้านประตูห้อง จะเห็นว่ามีห้องน้ำในตัว โดยบิลท์อินแนวกระจกสีดำทำเป็น walk-in closet

IMG_4581

ทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วนดีทีเดียวครับ ไม่งั้นมันจะเป็นห้องนอนโล่งๆขนาดใหญ่จนอาจจะรู้สึกวังเวงได้เหมือนกัน

IMG_4583

walk-in closet พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง ยืดแขนยืดขาเวลาใช้งานได้อย่างไม่ต้องกังวลว่าจะติดข้อศอก

IMG_4584

มองย้อนออกไปยังห้องนอน

IMG_4585

แนวกำแพงบิลท์อินตู้เสื้อผ้า

IMG_4588

เข้าไปดูภายในห้องน้ำชั้น 3

IMG_4590

ห้องน้ำนี้ถูกออกแบบมาให้เป็นฟังก์ชั่นที่สามารถใช้งานพร้อมกัน 2 คน

IMG_4591

อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ 2 ชุดวางบนแนวเคาน์เตอร์หินสังเคราะห์ยาว มีพื้นที่ตรงกลางใช้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำ

IMG_4593

ด้านล่างมีตู้เก็บของพร้อมบานปิด

IMG_4595

ห้องอาบน้ำกับห้องสุขภัณฑ์แยกจากกันโดยสมบูรณ์ด้วยแนวกำแพง

IMG_4599

ห้องอาบน้ำติดตั้งฉากกระจกนิรภัยเปิดปิดบานสวิง

IMG_4604

ธรณีกันน้ำไหลหินแกรนิต

IMG_4600

แนวกำแพงหลังฝักบัวตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีดำเพิ่มมิติ

1 gig

ส่วนห้องวางสุขภัณฑ์เลือกใช้กระจกฝ้าเพื่อความเป็นส่วนตัวขณะทำภารกิจ

IMG_4603

ระยะการใช้งานพอเหมาะ

IMG_4619

ด้านในของห้องน้ำมีระเบียงเข้าออกด้วยประตูบานเลื่อน

IMG_4621

พื้นที่ระเบียงห้องน้ำกว้างพอประมาณสำหรับวางกระถางต้นไม้

IMG_4623

บ้านหลังต่อไปที่ผมจะพาไปชมกันคือแบบบ้าน Pano

IMG_4624

รูปแบบภายนอกดูคล้ายคลึงกับแบบบ้าน Icon แต่ภายในปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นหลายจุด โดยเฉพาะไฮไลท์อยู่ที่ชั้นดาดฟ้าที่เพิ่มเข้ามา

Pano Plan

Pano : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมชั้นลอย พื้นที่ใช้สอย190 ตรม. หน้ากว้าง 5 เมตร

แปลนชั้น 1 : ลานจอดรถด้านหน้าสำหรับ 2 คัน เปิดประตูเข้ามาเจอกับห้องนั่งเล่น ตำแหน่งทางขึ้นบันไดชั้น 2 อยู่บริเวณกลางบ้าน ด้านในเป็นโซนทานอาหารและห้องครัว โดยจะได้เป็นครัวเปิดต่างจากบ้าน Icon ที่ให้ครัวปิด

แปลนชั้น 2 : ห้องนอน 1 ห้องอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านส่วนทางด้านหลังเป็นพื้นที่เอนกประสงค์เปิดโล่งไม่ได้กั้นส่วนเป็นห้อง ห้องน้ำ 1 ห้องใช้ร่วมกัน

แปลนชั้น 3 : ห้องนอน 2 ห้องขนาดใกล้เคียงกันแต่สาเหตุที่เรียกห้องนอนทางด้านหลังบ้านว่าเป็น Master Bedroom นั้น เพราะว่าสามารถเข้าออกห้องน้ำผ่านประตูที่มีทางเข้าออกได้ 2 ทางคล้ายมีห้องน้ำในตัว

แปลนชั้นดาดฟ้า : ใช้เป็นลานนั่งเล่น ลานพักผ่อนลานปาร์ตี้ได้ตามประสงค์หรือจะต่อเติมหลังคาเพื่อให้ใช้งานในช่วงกลางวันได้ ช่วยเพิ่มประโยชน์ใช้สอยของพื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า

IMG_4626

ไปดูบ้านของจริงกันครับ โดยผมจะขอข้ามในส่วนของสวนข้างบ้านและรั้วบ้านไปนะครับเพราะไม่มีความแตกต่างจากแบบบ้าน Icon ที่เราได้ชมกันไปแล้ว

IMG_4631

รายละเอียดด้านนอกเหมือนกัน พื้นลานจอดรถพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ไฟลานจอดรถดวงกลมซาลาเปา เฉลียงกระเบื้องเซรามิคยกสูงเล็กน้อย

IMG_4632

ประตูบ้านบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำกระจกตัดแสง

IMG_4633

ผ่านประตูบ้านเข้ามาส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื่้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ไฟในบ้านให้แบบดาวน์ไลท์ เชื่อมต่อพื้นที่ด้านในที่เป็นโซนทานอาหารและห้องครัวแบบเปิดโล่ง

IMG_4635IMG_4648

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งหน้าบ้าน วางโซฟาโต๊ะกลางแล้วยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านเข้าออกได้สะดวก

IMG_4636

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นผนังสำหรับวางทีวีที่เว้นช่องเข้าไปอยู่ระหว่างช่องทางเดินไปยังห้องเก็บของและบันได ทำให้ถูกจำกัดในเรื่องของการเพิ่มขนาดทีวี

IMG_4637

ช่องทางเดินไปยังห้องเก็บของใต้บันได

IMG_4638

ช่องเก็บของใต้บันได

IMG_4642

หน้าต่างให้แสงจุดนี้ตรงกับลานจอดรถ เป็นหน้าบานฟิกซ์ไม่สามารถเปิดปิดได้

IMG_4645

ขยับเข้าไปด้านในเพื่อชมส่วนถัดไปคือห้องน้ำ, โซนรับประทานอาหารและห้องครัว

IMG_4652

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นชั้น 2

IMG_4653

พื้นห้องน้ำถูกลดระดับลงเล็กน้อยกันน้ำไหล

IMG_4654

ห้องน้ำชั้นล่างนี้ไม่มีฟังก์ชั่นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำ

IMG_4655

อ่างล้างหน้า Mogen มีช่องเก็บของด้านล่าง

IMG_4657

โถสุขภัณฑ์ Mogen

IMG_4651

Dining zone ตั้งอยู่ทางด้านหลังใกล้กับทางออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง

IMG_4661

วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง

IMG_4662

ห้องครัวอยู่ที่มุมด้านหลังเป็นลักษณะของครัวเปิด แต่อันที่จริงก็สามารถที่จะบิลท์เป็นครัวปิดได้เหมือนกับแบบบ้าน Icon เพราะตำแหน่ง Layout เหมือนกัน

IMG_4665

วางแนวเคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว L มีหน้าต่างด้านหลังสำหรับเปิดช่วยระบายกลิ่นระบายความชื้น รวมถึงการรับแสงธรรมชาติ

IMG_4667

เว้นช่องสำหรับวางตู้เย็น

IMG_4669

ลานซักล้างด้านหลังพื้นของจริงคอนกรีต

IMG_4672

ต่อเติมเป็นครัวไทยได้ตามการใช้งาน

IMG_4671

หากไม่ต้องการต่อเติมเป็นห้องครัวไทย อาจจะทำเป็นมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือ outdoor ก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ

IMG_4674

ขึ้นไปชมชั้น 2 กันต่อครับ

IMG_4675

ราวจับ ลูกนอนและชั้นพักวุสดุไม้สำเร็จรูปสีน้ำตาลดำ

IMG_4676

บันไดรูปแบบตัว U

IMG_4677

ชั้น 2 แบ่งพื้นที่ออกเป็น 3 ส่วน ทางซ้ายเป็นพื้นที่ห้องเอนกประสงค์ที่เปิดโล่ง ตรงกลางเป็นห้องน้ำและทางขวาคือห้องนอน

IMG_4679

เริ่มจากห้องนอนที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

IMG_4680

ห้องนอนห้องนี้มีประตูระเบียงหน้าบ้านช่วยให้แสงเข้าถึงตัวห้องนอนได้มาก

IMG_4684

ห้องนอนนี้วางเตียง 3.5 ฟุต ถ้าจะเพิ่มขนาดเป็น 5 ฟุตก็ได้อยู่

IMG_4686

พื้นที่ด้านข้างเตียงฝั่งนี้เหลือกว้างประมาณ 40 ซม.

IMG_4687

ในกรณีที่วางเตียง 3 ฟุตจะเหลือพื้นที่ทางเดินฝั่งระเบียงเกือบ 1 เมตร

IMG_4688

ช่องว่างบริเวณข้างหัวเตียงกว้างพอสำหรับวางโต๊ะทำงาน

IMG_4689

อีกด้านของห้องเป็นพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวี โดยทางโครงการแบ่งพื้นที่เป็น 2 ชั้น ชั้นแรกทำเป็นชั้นวางทีวีและมีพื้นที่ทางเดินไปด้านหลังเป็นห้องแต่งตัว

IMG_4692

พื้นที่แต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าขนาดกำลังพอใช้งาน

IMG_4681

ระเบียงห้องนอนเข้าออกผ่านประตูบานเลื่อน

IMG_4683

ขนาดระเบียงกว้างประมาณ 40 ซม.

IMG_4694

กลับมาที่โถงชั้น 2 ทางขวาเป็นห้องน้ำและด้านหลังคือห้องเอนกประสงค์

IMG_4698

เข้าไปดูห้องน้ำก่อนครับ

IMG_4700

ห้องน้ำฟังก์ชั่นครบทั้งส่วนเปียกส่วนแห้ง

IMG_4699

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค 16″x16″

IMG_4701

โถสุขภัณฑ์ Mogen มีสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่พร้อมใช้งาน

IMG_4704

อ่างล้างหน้า Mogen ขนาดใหญ่มีตู้เก็บของด้านล่าง

IMG_4705

ฉากอาบน้ำกระจกนิรภัย frameless

IMG_4706

ถัดไปเป็นห้องเอนกประสงค์ที่อยู่ในตำแหน่งด้านหลังของบ้าน

IMG_4707

ทางโครงการจัดวางเป็นห้องทำงานให้ดูเป็นตัวอย่าง

IMG_4708

ด้านนึงวางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ หลังโต๊ะบิลท์ชั้นวางของขนาดใหญ่เต็มผนัง

IMG_4711

อีกด้านบิลท์เป็นตู้เก็บของขนาดใหญ่เต็มผนังเช่นกันเช่นกัน

IMG_4715

ภาพรวมห้องเอนกประสงค์อีกมุม จริงๆแล้วอาจจะกั้นเป็นห้องนอนเพิ่มอีกห้องก็สามารถทำได้

IMG_4716

ขึ้นไปชมชั้น 3 กันต่อ

IMG_4720

บนชั้น 3 มีแบ่งพื้นที่เป็นห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

IMG_4721

ไปดูห้องนอนทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

IMG_4722

ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต

IMG_4723

พื้นที่ข้างเตียงกว้าง 30 ซม.

IMG_4724

อีกด้านเหลือกว้างประมาณ 30 ซม.เช่นกัน พอให้เดินเข้าออกเปิดปิดผ้าม่านได้สะดวก

IMG_4728

อีกด้านของห้องเป็นพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้า

IMG_4729

บิลท์ผนังเพิ่มเป็นชั้นวางทีวีเพื่อความเป็นสัดส่วนในการใช้งาน

IMG_4731

ระยะทางเดินปลายเตียงและหน้าตู้เสื้อผ้าประมาณ 50 ซม. และ 60 ซม. ตามลำดับ

IMG_4733

มุมข้างตู้เสื้อผ้าทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง มีหน้าต่าง 1 บานในการช่วยเพิ่มความสว่างภายในพื้นที่ closet

IMG_4735

ระเบียงชั้น 3 กว้าง 40 ซม. ความยาวเท่ากับหน้ากว้างห้องนอน

IMG_4739

ห้องน้ำชั้น 3

IMG_4740

รูปแบบการจัดวางรวมถึงวัสดุต่างๆเหมือนกับชั้น 2

IMG_4742

ฉากอาบน้ำกระจกนิรภัย

IMG_4743

จุดแตกต่างคือราวแขวนฝักบัวจะถูกเว้นช่องเข้าไปด้านในเล็กน้อย

IMG_4744

อีกจุดที่แตกต่างกันคือสามารถเข้าออกได้จาก 2 ทาง ได้แก่จากทางห้องโถงและห้องนอนหลักที่อยู่ด้านหลังบ้าน

IMG_4745

เข้าไปดูห้องนอนหลัก Master Bedroom กันต่อครับ

IMG_4746

ห้องนอนหลักวางเตียง 5 ฟุต

IMG_4752

หน้าต่างบานใหญ่เพิ่มช่องแสงด้านล่างเพื่อให้แสงเข้ามายังตัวห้องในมากขึ้น ช่วยเรื่องของความโปร่งสบายได้เยอะ

IMG_4748

ปลายเตียงวางเป็นเก้าอี้ยาวหรือโซฟาเพื่อใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่น

IMG_4750

ด้านข้างเตียงกว้างพอสำหรับวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง

IMG_4751

ผนังฝั่งปลายเตียงแบ่งพื้นที่ 2 ส่วนสำหรับตู้เสื้อผ้าและชั้นวางทีวี

IMG_4753

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าจะเห็นประตู 2 บานคือห้องน้ำและห้องโถง

IMG_4754

ชั้นดาดฟ้าคือส่วนสุดท้ายที่เราจะขึ้นไปดูกันครับ

IMG_4755

โถงชั้น 4 มีช่องรับแสงด้านบนเพดาน

IMG_4761

ช่องทางเดินเข้าออกชั้นดาดฟ้า

IMG_4768

หน้าต่างบานเกล็ดตรงนี้ช่วยเรื่องของแสงและการระบายความชื้นไม่ให้บริเวณโถงชั้น 4 ไม่ทึบและไม่มีกลิ่นอับ

IMG_4757

พื้นที่ชั้นดาดฟ้าขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 30 ตร.ม. ราวกันตกเหล็ก

IMG_4758

ผนังด้านข้างฝั่งที่ติดกับเพื่อนบ้านกำแพงสูงกว่าความสูงของคนปกติทั่วไป อยู่ที่ประมาณ 2 เมตร

IMG_4760

หากเป็นบ้านแปลงมุมด้านข้างของดาดฟ้าจะเปิดโล่งให้สามารถเห็นวิวได้กว้างกว่าบ้านแปลงมาตรฐาน


::: ราคา ::: (ส.ค.59)

แบบบ้าน Icon : ราคา 3,850,000 บาท
ทาวน์โฮม 3 ชั้น / พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Pano : Sold Out (รอเปิดเฟสใหม่)
ทาวน์โฮม 3 ชั้น / พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / ชั้นดาดฟ้า

  • เงินจอง 10,000 บาท
  • ทำสัญญา 40,000 บาท
  • ดาวน์ 2 งวด งวดละ 30,000 บาท
  • ค่าส่วนกลางเดือนละ 1,280 บาท (ชำระล่วงหน้า 24 เดือน)

**ข้อมูลราคาและโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ตามเบอร์ติดต่อด้านล่าง**


::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : พาทิโอ ศรีนครินทร์-พระราม 9 ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพกรีฑา ต้องเข้าซอยลึกเข้าไปจากถนนใหญ่ 800 เมตร ซึ่งซอยดังกล่าวเป็นถนนภาระจำยอมที่ใช้ร่วมกันกับสนามกอล์ฟ ยูนิโก้ กอล์ฟ คอร์ส นอกจากนั้นอีกด้านนึงยังติดกับสนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา สปอร์ต คลับ ส่งผลให้ทำเลดังกล่าวเงียบสงบ มีบรรยากาศโดยรอบที่เป็นธรรมชาติ อากาศดี ความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะแก่การพักผ่อน ทั้งยังดูมีระดับอีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณหน้าปากซอยทางเข้าออกโครงการมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่บ้างเช่นร้านข้าวแกง ร้านอาหารตามสั่ง ร้านไก่ย่างเสือใหญ่ รวมถึงร้านสะดวกซื้อ 7-11 ส่วนถ้าในระยะไกลขึ้นอีกนิดประมาณ 1.5-1.6 กม. มีคอมมูนิตี้ Market Today อยู่ที่ซอยกรุงเทพกรีฑา 7 และ เทสโก้โลตัส กรุงเทพกรีฑาที่เป็นสาขาขนาดกลางแต่ก็มีของใช้ครบครันไม่ต่างจากโลตัสใหญ่มากนัก ส่วนถ้ามองถึงห้างใหญ่เลยต้องไปแถวบางกะปิที่มี เดอะมอลล์, เทสโก้ โลตัส, แมคโคร, บิ๊กซี และตลาดคนเดินอย่างตะวันนา

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สะดวกมากสำหรับคนใช้รถส่วนตัวเพราะโครงการอยู่บริเวณถนนกรุงเทพกรีฑาที่ สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นสำคัญอื่นๆได้หลากหลาย ทั้งมอเตอร์เวย์, กาญจนาภิเษก, หัวหมาก, ศรีนครินทร์และรามคำแหง ในอนาคตบริเวณแยกกรุงเทพกรีฑามีสะพานข้ามแยกให้ใช้งานสำหรับข้ามไปยัง หัวหมากซึ่งเป็นเส้นทางที่ใช้สำหรับเข้าเมืองไปยังพระราม 9 – คลองตัน มอเตอร์เวย์ใช้ในกรณีออกตัวเมืองไปฝั่งชลบุรีหรือเข้าเมืองไปทางพระราม 9 และทางด่วนศรีรัช เส้นศรีนครินทร์ใช้เดินทางแยกลำสาลี – บางนา ส่วนเส้นสำคัญอีกเส้นคือถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกวิ่งอยู่รอบนอกตะวันออกเชื่อม ปทุมธานี – รามอินทรา – บางกะปิ – สมุทรปราการ – พระราม 2 – พระราม 3 ไปได้หมดแต่อย่าลืมว่าเป็นทางพิเศษนะ มีค่าธรรมเนียมตามระยะทาง

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ตัวเลือกนี้สิ่งแรกที่ต้องคำนึงถึงคือระยะจากหน้าปากซอยถึงตัวโครงการ 800 เมตร ทางโครงการไม่มีบริการเรียกแท๊กซี่เข้ามาภายในโครงการ อาจต้องใช้วิธีติดต่อกับวินมอไซค์เป็นการส่วนตัวหรือใช้แอพพลิเคชั่นแทน ถ้าผ่านด่านแรกมาได้แล้วบนถนนกรุงเทพกรีฑามีป้ายรถประจำทางอยู่ด้านหน้าสนามกอล์ฟเลย รถสาธารณะที่วิ่งผ่านได้แก่รถประจำทางและสองแถว โดยเฉพาะรถสองแถวที่มีวิ่งไปยังรถไฟฟ้า Airport Link สถานีหัวหมาก ระยะทาง 4.4 กม. ในส่วนของอนาคตจะมีรถไฟฟ้าเพิ่มเติมอีกสองสายได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ตลิ่งชัน-มีนบุรี และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-บางกะปิ-สำโรง

บ้านและวัสดุ : ภายในโครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบได้แก่

  • แบบบ้าน Icon พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.6 ตร.วา 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
  • แบบบ้าน Pano พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.9 ตร.วา 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน และชั้นดาดฟ้า

ทั้งสองแบบนั้นรูปแบบภายนอกเหมือนกัน ขนาดหน้ากว้าง 5 เมตร เพดานสูง 2.6 เมตรเท่ากัน แต่พื้นที่ใช้สอยภายในมีจุดแตกต่างกันอยู่หลายจุดดังนี้ แบบบ้าน Icon ให้เป็นครัวปิดส่วนบ้าน Pano ให้ครัวเปิด, ห้องนอนที่ชั้นบนในแบบบ้าน Icon นั้นจะมี 3 ห้องนอนโดยอยู่ที่ชั้น 2 จำนวน 2 ห้องนอนและชั้น 3 เป็นห้องนอนหลัก 1 ห้องขนาดเต็มพื้นที่ชั้น 3 ทำให้ได้ห้องนอนหลักที่มีขนาดกว้าง ส่วนแบบบ้าน Pano จะแบ่งพื้นที่ชั้น 2 เป็น 1 ห้องนอน 1 ห้องเอนกประสงค์ และชั้น 3 แบ่งเป็น 2 ห้องนอนทำให้ขนาดห้องนอนหลักจะเล็กกว่า และอีกจุดก็คือแบบบ้าน Pano ที่ชั้น 3 จะมีชั้นดาดฟ้าที่ใช้เป็นลานทำกิจกรรม นั่งเล่นชมวิวบรรยากาศสนามกอล์ฟ แต่ในบ้าน Icon นั้นไม่มี

เรื่องวัสดุที่ทางโครงการให้มานั้นถือว่าอยู่ในเกณฑ์มาตรฐานการใช้งาน พื้นลานจอดรถคอนกรีตเสริมเหล็ก, พื้นชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้ 60×60 ซม. พื้นชั้น 2 และชั้น 3 ปูลามิเนต 8 มม. พื้นห้องน้ำกระเบื้องเซรามิค 16″x16″ , บานประตูหน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง, ฝาผนังฉาบเรียบทาสีขาว, โคมไฟดาวน์ไลท์เกือบทั้งหลัง มีเพียงลานจอดรถหน้าบ้านที่ใช้เป็นโคมซาลาเปา, แถมแอร์ ปั๊มน้ำ แทงค์น้ำ ฉากอาบน้ำในห้องนำชั้น 2 และชั้น 3, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Mogen

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีให้ลูกบ้านใช้งานได้อย่างครบครันเริ่มตั้งแต่สนามบาสที่อยู่ตรงบริเวณด้านหน้าทางเข้าหมู่บ้าน สวนสาธารณะ,สวนหย่อมและสนามเด็กเล่นรวมพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ มีอาคารคลับเฮ้าส์ประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาด 21 x 5 เมตรระบบน้ำเกลือ ห้องฟิตเนส และลานกิจกรรมบนชั้นดาดฟ้า เรื่องระบบรักษาความปลอดภัยทางเข้าออกมีระบบ Double Gate คือไม้กระดกชั้นแรก และประตูรั้วเหล็กซ้อนอีกชั้น ใช้ Key card แตะเพื่อเปิด กล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.2 ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพกรีฑา บรรยากาศเงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูง
การเดินทาง ใช้รถ 8.0 ใกล้ถนนสำคัญหลายสาย มีทางด่วนพระราม 9 เป็นตัวช่วยสำคัญในการเข้าออกเมือง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.0 มีรถเมล์และสองแถวผ่านไปยังสถานที่สำคัญๆ ไม่มีบริการเรียกรถ Taxi เข้ามาภายในโครงการ ตัวโครงการอยู่ห่างจากป้ายรถประจำทาง 800 เมตร
บ้านและวัสดุ 8.5 แบบบ้านทันสมัย เหมาะสำหรับครอบครัว 4-5 คน วัสดุภายในบ้านคุณภาพพรีเมียม เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.0 สวนสาธารณะขนาดใหญ่ + สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัย Double gate
ความคุ้มค่ากับราคา 8.0 ทาวน์โฮม 3 ชั้นในบรรยากาศที่ไม่เหมือนใคร ติดสนามกอล์ฟ เงียบสงบ อากาศดี เหมาะแก่การพักผ่อน
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.95 ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่

TEL : 082-221-6608 หรือ 1739

WEBSITE : http://www.pruksa.com/ทาวน์เฮ้าส์/6807

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณคะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวคะ


สนใจลงโฆษณากับทาง Homenayoo ติดต่อสอบถามรายละเอียดได้ที่
คุณวันเฉลิม  086-1290293 
LINE ID : 123456786205
Email : wanchalearm.t@gmail.com
ทางเราเป็นเว็บไซต์ให้ข้อมูล ไม่ใช่เจ้าของโครงการนะครับ

UPDATE REVIEW!

EP.2398 รีวิว ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ ใหญ่ทุกฟังก์ชัน ทำเลดี

โพสเมื่อ : 28 March 2024 | No Comments

EP.2398 รีวิว ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 / I-leaf Proud Wongwaen Rangsit-Klong 4 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ ใหญ่ทุกฟังก์ชัน ทำเลดี ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนา เริ่ม 1.89 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน

EP.2397 รีวิว Mayfield รามอินทรา-คู้บอน บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน สไตล์ European Farmhouse

โพสเมื่อ : 22 March 2024 | No Comments

EP.2397 รีวิว เมย์ฟิลด์ รามอินทรา-คู้บอน Mayfield Ramindra-Khubon บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน สไตล์ European Farmhouse พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ เริ่ม 13.5 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Mayfield รามอินทรา-คู้บอน จาก Major Development ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองสอง

EP.2396 รีวิว พิมนารา ศาลายา บ้านเดี่ยว Modern Minimal ใกล้ ม.มหิดล บรรยากาศเงียบสงบ

โพสเมื่อ : 20 March 2024 | No Comments

EP.2396 รีวิว พิมนารา ศาลายา / PIMNARA Salaya บ้านเดี่ยว Modern Minimal ใกล้ ม.มหิดล บรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัวเพียง 77 ครอบครัว เริ่ม 5.79 ล้านบาท* Writted by : Pure Thitapa สวัสดี เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ

EP.2395 รีวิว Q District Westgate บ้านแฝด บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ทำเลดี ใกล้

โพสเมื่อ : 18 March 2024 | No Comments

EP.2395 รีวิว คิว ดิสทริค เวสต์เกต / Q District Westgate โครงการบ้านแฝด บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง 3 สถานี ใกล้ทางด่วน และ Central Westgate เริ่ม 2.5-8 ล้าน* Writted By : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน

EP.2394 รีวิว บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา ทาวน์โฮมใหม่ สไตล์ Wize Minimal เพียง 10

โพสเมื่อ : 15 March 2024 | No Comments

EP.2394 รีวิว บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา / Baan Pruksa Mahidol-Salaya ทาวน์โฮมใหม่ สไตล์ Wize Minimal เพียง 10 นาที* ถึง ม.มหิดล ศาลายา เริ่ม 1.69 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo

EP.2393 รีวิว Supalai Park Ville นิมิตใหม่-วงแหวน บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน วัสดุประหยัดพลังงาน

โพสเมื่อ : 14 March 2024 | No Comments

EP.2393 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ นิมิตใหม่-วงแหวน / Supalai Park Ville Nimitmai-Wongwaen บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน วัสดุประหยัดพลังงาน รองรับ EV Charger ให้ทุกหลัง เริ่ม 7.99 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo

EP.2392 รีวิว Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน ทาวน์โฮมและบ้านแฝดซีรีส์ใหม่ ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ เริ่ม 2.5 ล้าน*

โพสเมื่อ : 12 March 2024 | No Comments

EP.2392 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน / Supalai Primo Nimitmai-Wongwaen ทาวน์โฮมและบ้านแฝดซีรีส์ใหม่ ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ เริ่ม 2.5 ล้าน* Writted by : Pure Thaitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน‘ บ้านแฝดและทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่ บนทำเลใหม่

EP.2391 รีวิว Evercity รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ ทาวน์โฮมฟังก์ชันใหญ่ เพื่อไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ใกล้ทางด่วนฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) เพียง 3

โพสเมื่อ : 12 March 2024 | No Comments

EP.2391 รีวิว เอเวอร์ซิตี้ รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ Evercity Ramintra-Chatuchot ทาวน์โฮมฟังก์ชันใหญ่ เพื่อไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ใกล้ทางด่วนฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) เพียง 3 นาที* เริ่ม 2.89 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Evercity รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ จาก EVERCITY Development ตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก

EP.2390 รีวิว Nirati บางนา บ้านเดี่ยวในเครือ Central Pattana เพียง 10 นาที*

โพสเมื่อ : 11 March 2024 | No Comments

EP.2390 รีวิว นิรติ บางนา Nirati Bangna บ้านเดี่ยวในเครือ Central Pattana เพียง 10 นาที* ถึง Mega Bangna และทางด่วน เริ่ม 7.4-20 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาคุณผู้อ่านไปชมโครงการ Nirati บางนา โครงการคุณภาพในเครือ บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา บ้านเดี่ยวบนทำเลศักยภาพ

EP.2389 รีวิว Villaggio ลำลูกกา-วงแหวน ทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว บรรยากาศ Camping Ville ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีเขียว

โพสเมื่อ : 7 March 2024 | No Comments

EP.2389 รีวิว วิลลาจจิโอ ลำลูกกา-วงแหวน Villaggio Lamlukka-Wongwaen ทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว บรรยากาศ Camping Ville ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีเขียว เริ่ม 2.89-6.99 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Villaggio ลำลูกกา-วงแหวน’ บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ที่มาพร้อมแนวคิด “UPLIFT

แสดงความคิดเห็น

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.