EP.1523 รีวิว บ้านเดี่ยว ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง Passorn Romklao-Ramkhamhaeng
Written by Som Sawarose Khaisilp
สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง Pruksa Real Estate มาฝากกันค่ะ โครงการ ตั้งอยู่ในซอยร่มเกล้า 6/1 แขวง มีนบุรี เขต มีนบุรี กรุงเทพมหานคร
เพียง 5 นาที ถึงสถานีรถไฟฟ้า Interchange สายสีส้ม-สายสีชมพู ใกล้ Airport Link สถานีลาดกระบัง ใกล้ Motorway และสนามบินสุวรรณภูมิ ที่สุดของทำเล เชื่อมต่อ ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า-รามคำแหง-วงแหวนรอบนอก
ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง | Everyday Magic Moment
โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 96 – 0 – 45.5 ไร่ มีจำนวนบ้านทั้งหมด 427 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ ขนาดที่ดินบ้านเริ่มที่ 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 133-179 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน
อีกทั้งโครงการให้ความสําคัญกับพื้นที่ส่วนกลางสีเขียวที่กว้างขวางร่มรื่นมากเพียงพอ ในสังคมที่อบอุ่นและมีคุณภาพทุกการใช้ชีวิตอุ่นใจ และปลอดภัยด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่เหนือกว่า เป็น Triple Security ทั้งในตัวบ้านและในโครงการ พร้อมระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และจุดสำคัญในโครงการ ในราคาเริ่มต้น 4.xx ล้าน*
VIDEO
บ้านเดี่ยว ภัสสร ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ… ภัสสร เพรสทีจ บางนา-สุวรรณภูมิ ภัสสร บางนา-วงแหวน ภัสสร เทพารักษ์-บางนา ภัสสร ไพร์ด ปิ่นเกล้า-วงแหวน ภัสสร เพรสทีจ ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม ภัสสร แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ ภัสสร พุทธมณฑลสาย 2-บางแวก ภัสสร รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง ภัสสร วงแหวน-รามอินทรา ภัสสร ดอนเมือง-ธูปะเตมีย์
VIDEO
VIDEO
ชื่อโครงการ
ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง Passorn Romklao-Ramkhamhaeng
เจ้าของโครงการ
บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
ลักษณะโครงการ
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ
96-0-45.5 ไร่
จำนวนบ้าน
427 หลัง
เนื้อที่บ้าน
เริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย
Pixie พื้นที่ใช้สอย 133 ตารางเมตร
Elsie พื้นที่ใช้สอย 142 ตารางเมตร
Porter พื้นที่ใช้สอย 167 ตารางเมตร
Perkins พื้นที่ใช้สอย 179 ตารางเมตร
จำนวนห้อง
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด
2 คัน
โซน
เขตมีนบุรี
ขนส่งสาธารณะ
ถนนเคหะร่มเกล้า
ถนนร่มเกล้า
ถนนรามคำแหง
ทางพิเศษกาญจนาภิเษก
รถไฟฟ้าสายสีชมพู และสีส้ม
Airport Link สถานีลาดกระบัง
ที่ตั้ง
ร่มเกล้า ซอย 6/1 แขวง มีนบุรี เขต มีนบุรี กรุงเทพมหานคร 10510
กำหนดการ
21 กันยายน 2562
ปีที่สร้างเสร็จ
รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา
เริ่ม 4 ล้านต้น ๆ ก.ย.62
ค่าส่วนกลางและกองทุน
ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ว. (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)โปรโมชั่นฟรีค่าส่วนกลาง 3 ปี*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ห้างและสิ่งอำนวยความสะดวก
7-11 : 800 m.
Big C ร่มเกล้า : 4 km.
ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 4.2 km.
Mega Home : 6.2 km.
Airlink Park : 10.2 km.
The Paseo Mall : 14.2 km.
The Mall บางกะปิ : 16.2 km.
Tesco Lotus บางกะปิ : 16.2 km.
Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 22.2 km.
Fashion Island : 13.2 km.
Promenade : 13.5 km.
ตลาดบวรร่มเกล้า : 6 km.
ตลาดกลางร่มเกล้า : 6.8 km.
ตลาดสดเกรียงไกร : 7.7 km.
ตลาดน้ำขวัญเรียม : 8.5 km.
ตลาดมีนบุรี : 8.7 km.
ตลาดจตุจักรคุ้มเกล้า : 11.3 km.
ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 14.5 km.
สถานศึกษา
ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 3.2 km.
รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ สุวรรณภูมิ 7.3 km.
รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 7.6 km.
รร.รัตนโกสินทร์สมโภช : 7.9 km.
รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 11.2 km.
ABAC : 16.7 km.
วิทยาลัย PATBAC : 16.7 km.
ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 17.2 km.
ม.รามคำแหง : 17.2 km.
โรงพยาบาล
รพ.นวมินทร์ : 6.6 km.
รพ.นพรัตน์ : 12 km.
รพ.จุฬารัตน์ 7 : 16.2 km.
รพ.เวชธานี : 17 km.
รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 21 km.
อื่นๆ
สนามบินสุวรรณภูมิ : 12.6 km.
สิ่งอำนวยความสะดวก
คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่
สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ
ห้องฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ออกกําลังกายครบครัน
พื้นที่ Co-working space
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ
ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Luxury Modern ทำเลสะดวกสบายใกล้ถนนร่มเกล้า-รามคำแหง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 4.xx ล้านบาท*
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
ที่ตั้งโครงการ
ร่มเกล้า ซอย 6/1 แขวง มีนบุรี เขต มีนบุรี กรุงเทพมหานคร 10510
พิกัด Google maps : https://goo.gl/maps/ve773WSdhf32
ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง
สำหรับคนไม่ใช้รถ ออกมาถนนร่มเกล้าห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 2.2 กม. ก็มี Taxi วิ่งผ่านเยอะพอสมควร และมีรถสองแถวและรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง
จากโครงการออกมาประมาณ 4.4 กม. หรือระยะต่อรถมาประมาณ 10 นาที ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ศูนย์วัฒนธรรม – สุวินทวงศ์) สถานีมีนบุรี เป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดและเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี นั่งย้อนมา 8 สถานีจะเป็นสถานีลำสาลีเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง
สำหรับเส้นสีส้มนี้จะไปเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงินปัจจุบัน(MRT) ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมและเชื่อมกับสายสีชมพูซึ่งเป็นสายในอนาคตที่สถานีมีนบุรี ซึ่งถ้าแล้วเสร็จการเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพ, นนทบุรีและเขตมีนบุรีก็จะสะดวกยิ่งขึ้น
นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก ARL ลาดกระบัง โดยห่างจากโครงการประมาณ 10 กม. โครงการนี้ถือว่าสะดวกค่ะห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 12.6 กม.
สำหรับคนใช้รถ ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง
การเดินทางเข้าเมือง
การเดินทางออกนอกเมือง
ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี(สายใหม่) ห่างจากโครงการประมาณ 9.6 กม
ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 11.4 กม.
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
ถนนร่มเกล้า : 2.2 กม.
ถนนเคหะร่มเกล้า : 3.8 กม.
ถนนรามคำแหง : 4.3 กม.
ถนนสุวินทวงศ์ : 5.4 กม.
มอเตอร์เวย์ : 9.7 กม.
ถนนลาดกระบัง : 10.5 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก : 10.8 กม.
ถนนอ่อนนุช : 16 กม.
แยกเคหะร่มเกล้า : 3.8 กม.
แยกรามคำแหง – ร่มเกล้า : 4.3 กม.
แยกลาดกระบัง : 10.5 กม.
แยกลำสาลี : 15.7 กม.
ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ในระยะเดิน 800 เมตรจากซุ้มโครงการจะมี 7-11 อยู่ค่ะ นอกจากนั้นภายในซอยร่มเกล้า 6/1 เป็นซอยที่พักอาศัยที่เงียบสงบ แทบทั้งหมดเป็นโครงการบ้านพักอาศัย ทำให้ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆในซอยมากนัก แต่จากโครงการออกมาปากซอยร่มเกล้าประมาณ 2.2 กม ใกล้ๆทางเข้าโครงการมีป้ายรถเมล์มี 7-11 และมีเป็นเต็นท์อาหารมีทั้งร้านก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง ตามสองฝั่งถนนร่มเกล้าจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ มีคอมมูนิตี้มอลล์ Airlink Park ห่างจากโครงการประมาณ 10 กม. หรือไปฝั่งแยกรามคำแหง-ร่มเกล้ามี Big C ร่มเกล้า ใกล้ๆกันมีไทวัสดุ , Mega Home , SCG โฮมโซลูชั่น ขายของตกแต่งและของใช้ในบ้าน ไปเส้นรามอินทรามีแฟชั่น ไอซ์แลนด์ เส้นลาดกระบังมี The Paseo Mall เลยไปมีโลตัส อ่อนนุช 80 นอกนั้นออกมาแถวเส้นรามคำแหง ลาดพร้าว ก็ขึ้นชื่ออยู่แล้วเรื่องอาหารการกินที่คึกคัก มีร้านอาหารและตลาดนัดดังๆเยอะมาก
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ห้างและสิ่งอำนวยความสะดวก
7-11 : 800 m.
Big C ร่มเกล้า : 4 km.
ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 4.2 km.
Mega Home : 6.2 km.
Airlink Park : 10.2 km.
The Paseo Mall : 14.2 km.
The Mall บางกะปิ : 16.2 km.
Tesco Lotus บางกะปิ : 16.2 km.
Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 22.2 km.
Fashion Island : 13.2 km.
Promenade : 13.5 km.
ตลาดบวรร่มเกล้า : 6 km.
ตลาดกลางร่มเกล้า : 6.8 km.
ตลาดสดเกรียงไกร : 7.7 km.
ตลาดน้ำขวัญเรียม : 8.5 km.
ตลาดมีนบุรี : 8.7 km.
ตลาดจตุจักรคุ้มเกล้า : 11.3 km.
ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 14.5 km.
สถานศึกษา
ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 3.2 km.
รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ สุวรรณภูมิ 7.3 km.
รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 7.6 km.
รร.รัตนโกสินทร์สมโภช : 7.9 km.
รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 11.2 km.
ABAC : 16.7 km.
วิทยาลัย PATBAC : 16.7 km.
ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 17.2 km.
ม.รามคำแหง : 17.2 km.
โรงพยาบาล
รพ.นวมินทร์ : 6.6 km.
รพ.นพรัตน์ : 12 km.
รพ.จุฬารัตน์ 7 : 16.2 km.
รพ.เวชธานี : 17 km.
รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 21 km.
อื่นๆ
สนามบินสุวรรณภูมิ : 12.6 km.
:: การเดินทาง ::
การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนรามคำแหง > เลี้ยวขวาที่แยกรามคำแหง-ร่มเกล้า เข้าสู่ถนนร่มเกล้า > กลับรถเพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าซอยร่มเกล้า 6/1 > จากปากซอยร่มเกล้า 6/1 ตรงเข้าไปประมาณ 2.3 กม. จะเจอซุ้มโครงการ ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง อยู่ด้านหน้า
เริ่มจากถนนรามคำแหงมุ่งหน้าไปทางมีนบุรี ซ้ายมือเป็น The Mall รามฯ 3 ขวามือเป็น The Mall รามฯ 2 กำลังก่อสร้างอยู่ ตรงกลางถนนเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่
ถัดมาซ้ายมือเป็นหัวหมากทาวน์เซ็นเตอร์
ถัดมาจะเจอ Major Hollywood ขวามือจะเป็น ม.รามคำแหง
ถัดมาซ้ายมือจะเจอวัดศรีบุญเรือง
ถัดมาจะเป็น รร.นานาชาติแอ๊ดเวนต์ ติดกันเป็น Big C Extra
เลยมาอีกจะเจอ Home Pro
ถัดมาจะเจอ The Paseo Town
เลยมาอีกจะเจอ Market Place
ขวามือจะเป็นสัมมากรเพลส
และจะเจอ รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง
จากนั้นจะผ่านถนนกาญจนาภิเษกไป มุ่งหน้าทางร่มเกล้า
ตรงมาอีกหน่อยจะเจอห้าง Big C อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ
ตรงมาอีกหน่อยจะเจอแยกรามคำแหง-ร่มเกล้า เราเลี้ยวขวาไปถนนร่มเกล้า
ถนนร่มเกล้าเป็นถนนใหญ่ 6 เลนมีเกาะกลางแบ่งรถเข้าออกฝั่งละ 3 เลน สองข้างทางคึกคักมีร้านค้าร้านอาหารมากมาย เลี้ยวเข้าถนนร่มเกล้ามาจะเจอ SCG Home Solution ทางซ้ายมือ และ Big C ร่มเกล้า ขวามือ
ถัดมาจะเจอม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า ทางขวามือ
ตรงมาอีกนิดให้เลี้ยวขวาเพื่อกลับรถไปซอยร่มเกล้า 6/1 จุดสังเกตคือติดกับจุดกลับรถเป็นปั๊มคาลเท็กซ์
ตรงมาอีกหน่อยจะเจอป้ายรถเมล์ที่อยู่ใกล้ปากซอยร่มเกล้า 6/1 และอยู่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ ซึ่งนอกจากรถเมล์แล้ว บนถนนร่มเกล้าจะมีรถสองแถวแดง Big C – ร่มเกล้า วิ่งผ่านด้วย
ถัดจากป้ายรถเมล์ซ้ายมือจะเป็นบริษัทศานติบรรจุภัณฑ์ ซอยร่มเกล้า 6/1 ซึ่งเป็นทางเข้าโครงการจะอยู่ถัดไป รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่ะ
รอบโครงการ
ที่ตั้งโครงการ ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง Master Club ที่อยู่ติดกับร้านสะดวกซื้อ 7-11 , เพอร์เฟค พาร์ค สุวรรณภูมิ เฟส 3 และ เพอร์เฟค พาร์ค สุวรรณภูมิ เฟส 4 ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ก่อนไปสุดซอยจะเจอซุ้มโครงการอยู่ด้านหน้าแล้วค่ะ
เริ่มกันจากทางเข้าโครงการ ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง
ปากซอยโครงการคือซอยร่มเกล้า 6/1 จะมีป้ายโครงการบ้าน Perfect Park และ ภัสสร อยู่ค่ะ
หน้าทางเข้าโครงการ ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง
ผ่านเข้ามาจะเจอถนนขนาด 4 เลน มีเกาะกลางแบ่งฝั่งรถเข้าออก ซ้ายมือเราจะเห็นป้ายบอกทางไปโครงการ ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง
สองฝั่งริมทางจะเป็นที่จอดรถจักรยาน มอเตอร์ไซค์ และรถยนต์ เผื่อใครใช้รถสาธารณะด้านหน้าปากทางก็เอาจักรยานมาจอดไว้ตรงนี้ได้ค่ะ มี รปภ. คอยดูแล
ตามสองฝั่งทางและเกาะกลางจะมีต้นไม้ใหญ่ แนวพุ่มไม้ปลูกไว้ร่มรื่น
เลยเข้ามาหน่อยมีแนวต้นสน
เลยเข้ามาอีกจะเจอสะพานข้ามคลอง
ที่สะพานข้ามคลองก็จะมีทางเท้าตลอดแนวสองฝั่ง
ลงสะพานมาก็จะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัยทั้งสองฝั่ง
จากนั้นฝั่งขวาจะเจอทางเข้าโครงการ เพอร์เฟค พาร์ค เฟส 1
และซ้ายมือเป็นโครงการ เพอร์เฟค พาร์ค เอ็กซ์คลูซีฟ โซน
ตรงตามทางเข้าไปอีก
จากนั้นจะเจอป้อมยามอีกจุด
เลยเข้ามาอีกจะเจอโครงการ เพอร์เฟคพาร์ค สุวรรณภูมิ 2 ขวามือ
ตรงข้ามกับหน้าโครงการ เพอร์เฟคพาร์ค สุวรรณภูมิ 2 มีศาลพระพรหม
ใกล้ๆกับศาลพระพรหมจะเจอ 7-11 และ Club House ชื่อ Master Club ทางซ้ายมือ 7-11 เป็นร้านสะดวกซื้อใหม่ที่ปัจจุบันเปิดให้บริการแล้ว ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้ดีเลย เพราะ 7-11 นี้อยู่ห่างจากซุ้มโครงการ ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง
จากนั้นตรงมาอีกหน่อยก็จะเจอซุ้มโครงการ ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง ทิศตะวันออกเฉียงใต้ของที่ดินโครงการ หรือซ้ายมือในภาพอยู่ติดโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น Perfect Park เฟส 4 ทิศตะวันออกเฉียงเหนือเป็นที่ดินเปล่าบุคคลอื่น
จากถนนร่มเกล้าตรงเข้าไปในซอยร่มเกล้า 6/1 ประมาณ 2.3 กม. จะเจอซุ้มโครงการ ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง อยู่ด้านหน้าแล้วค่ะ
ตัวโครงการ
โครงการ ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง
ถนนซุ้มทางเข้าโครงการกว้าง 21 เมตร เลยวงเวียนจุดที่ 1 มาถนนเมน กว้าง 16 เมตร และ 15 เมตร จะเจอสวนสาธารณะและคลับเฮ้าส์ของโครงการ ภายในมีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และ Co-working space
ถนนรองกว้าง 12 เมตร และ 10 เมตร ถนนซอยกว้าง 9 เมตร รั้วโครงการสูง 3 เมตร มีเหล็กแหลมสูง 50 เซนติเมตร
บรรยากาศภายในโครงการจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ
ซุ้มทางเข้าออกโครงการ ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง
เป็นซุ้มขนาดใหญ่แบ่งทางเข้าโครงการฝั่งซ้าย ออกโครงการฝั่งขวา ตรงกลางเป็นป้อมรปภ.มีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง ถนนซุ้มทางเข้าโครงการกว้าง 21 เมตร
ฝั่งซ้ายมือจะมีสวนหย่อมติดซุ้มโครงการและมี Pavillion รองรับ Bus station ในอนาคต ให้นั่งรอรถอยู่หน้าโครงการด้วย
ใครที่รอรถโดยสารเข้ามาก็มานั่งรอที่ Pavillion นี้ได้ ด้านในก็ทำม้านั่งยาวๆมาให้นั่งได้หลายคน และมีหลังคากันแดดกันฝนมาให้เรียบร้อย
ฝั่งขวามือจะมีสวนหย่อมมาให้อีกจุด ปลูกต้นไม้มาร่มรื่น
แบ่งทางเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวาแยกกันชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ.และสวนหย่อมเล็กๆ ซุ้มทางเข้าเป็นโทนสีเทา ตกแต่งด้วยสีทอง
โดยทางเข้า-ออกนั้นจะแยกช่องสำหรับลูกบ้านกับแขกที่เข้ามาเยี่ยมชม เป็นประตูแบบ Double Gate คือมีไม้กระดกกั้นและประตูเหล็กรางเลื่อน และมีทางเดินเท้าสำหรับคนเดินเข้าโครงการมาให้ทั้งสองฝั่ง
ช่องด้านซ้ายมือจะเป็นทางเข้าของลูกบ้าน จะเป็นระบบ Access Control ซึ่งมี 2 แบบ คือ ระบบกล้องอ่านหมายเลขป้ายทะเบียนรถยนต์อัตโนมัติ และ Easy Pass ส่วนแขกที่มาเยี่ยมชมโครงการจะอยู่ช่องทางขวาติดกับป้อมรปภ. เพื่อทำการแลกบัตรก่อนเข้าไปในโครงการ พร้อม CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยด้วยกล้องวงจรปิด
เข้ามาด้านในโครงการถนนหลักช่วงแรกกว้าง 16 ม. ถนนเมนติดตั้งกล้องวงจรปิด ถัดไปจะเป็นถนนรอง 12 ม. ถนนในซอยกว้าง 9 ม. สองข้างทางมีต้นไม้ใหญ่ทำให้ภายในโครงการก็ดูร่มรื่น
วันที่ไปเก็บภาพรีวิวโครงการ สำนักงานขาย บ้านตัวอย่าง ซุ้มโครงการ และสวนสาธารณะสร้างเสร็จแล้วค่ะ
ถัดจากวงเวียนเข้ามาจะเจอสวนสาธารณะที่อยู่ตรงข้ามสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างของโครงการเลย เราไปดูส่วนสาธารณะกันก่อนค่ะ
บริเวณสวนสาธารณะภายในปลูกต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น และไม้พุ่มให้ความสดชื่น ปูสนามหญ้าและวางม้านั่งมาให้นั่งพักผ่อนได้หลายจุด
ทางเดินติดไฟสนามด้านข้างมาให้เป็นแนวสำหรับตอนกลางคืน และมี Pavillion ให้หลบแดดหลบฝน นั่งพักผ่อนในสวนได้
ติดกันเป็นสนามเด็กเล่น ลงเครื่องเล่นขนาดใหญ่มาให้ มีทั้งกระดานลื่น, ชิงช้า และม้าโยก
ถัดมาเป็นสนามหญ้ากว้างๆ ล้อมด้วยต้นไม้ในสวนสาธารณะ มองตรงไปจะเป็นอาคาร Clubhouse
อาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น สไตล์ Modern Luxury ด้านหน้าเป็นสระว่ายน้ำขนาด 20 x 12 เมตร
เราเข้าไปดูด้านในอาคารกันต่อค่ะ
เข้ามาภายในอาคารคลับเฮ้าส์ส่วนแรกเป็น Lobby และ Co – Working Space
มีเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยดูและความเรียบร้อย
ลงมาชั้นล่างเป็นห้องน้ำแยกชาย หญิง
เข้ามาดูภายในห้องน้ำชายกันก่อน จะมีอ่างล้างมือ 2 อ่าง การตกแต่งทำมาแบบเรียบง่าย
ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 โถ พร้อมล็อคเกอร์ 12 ช่อง และม้านั่ง
อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง
ภายในห้องน้ำ
ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมใช้งาน
ภายในห้องน้ำหญิงทำออกมาสไตล์เดียวกัน โดยจะมีห้องน้ำ 3 ห้องและห้องอาบน้ำ 2 ห้อง พร้อมล็อคเกอร์ 12 ช่อง และอ่างล้างมือ 2 อ่าง
พื้นที่ Co – Working Space จัดโซฟาชุดใหญ่มาให้ 2 ชุด สามารถมานั่งทำงานได้สบายๆ เพราะมี Free WiFi ให้ใช้งานด้วย
จาก Co – Working Space จะเชื่อมต่อออกไปยังสระว่ายน้ำภายนอก
ตัวสระเป็นสระ Outdoor ระบบเกลือ มีพื้นที่ Pool Terrace ค่อนข้างกว้าง ได้บรรยากาศโปร่งสบาย
จัดชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆมาให้ใช้งาน นั่งพักผ่อนริมสระ 2 ชุด
แยกสระเด็กขนาด 4×7 m. ลึกประมาณ 50 ซม.
ตัวสระเป็นสระระบบเกลือ ขนาด 20 x 12 เมตร ว่ายออกกำลังกายได้ดีเลยค่ะ
ภาพรวมอาคารคลับเฮ้าส์มองจากสระว่ายน้ำ
อีกฝั่งจัดเป็น Sunbed มาให้ 4 ตัว พร้อมร่มกันแดด
ชั้น 2 เป็นส่วนของห้องฟิตเนส
ภายในห้องฟิตเนสดูโปร่งโล่ง เพราะกว้างถึง 80 ตร.ม.และทำช่องแสงมารอบห้องเลย สามารถมองเห็นบรรยากาศภายในโครงการได้กว้างไกล
อีกฝั่งติดกระจกเงาไว้เช็คท่าทางการออกกำลังกาย และช่วยทำให้ห้องกว้างขึ้นด้วย
ลู่วิ่งไฟฟ้า 4 เครื่อง
จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง
ดัมเบลคละน้ำหนัก 12 ชิ้น และเบาะปรับระดับได้
และ Multi Machine 1 เครื่อง
วิวจากฟิตเนส มองออกไปเห็นสวนสาธารณะ และสระว่ายน้ำในโครงการ
ไปดูส่วนสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ จะอยู่ติดกับซุ้มทางเข้าออกโครงการ และอยู่ตรงข้ามสำนักงานขายเลย
ด้านหน้ามีที่จอดรถกอล์ฟสำหรับพาลูกค้าชมโครงการ
เข้ามาด้านในจะเป็นสวนสาธารณะพร้อมบ้านตัวอย่าง 4 หลัง ก็คือมีแบบบ้านให้ดูครบทุกแบบในโครงการค่ะ
หลังแรกสุดฝั่งซ้ายมือเป็นสำนักงานขายไปในตัว
เข้ามาด้านในบ้านจะมีที่นั่งรับรองลูกค้าพร้อมเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลโครงการและพาชมบ้านตัวอย่าง
บ้านตัวอย่างของโครงการจะสร้างเรียงกันแบบนี้
หน้าบ้านตัวอย่างและสำนักงานขายเป็นสวนสาธารณะอีกจุดของโครงการ ปูสนามหญ้าปลูกต้นไม้ไว้ร่มรื่นค่ะ พื้นที่บริเวณนี้จะเป็นพื้นที่ขายในอนาคตนะคะ ส่วนแบบบ้านในโครงการและบ้านตัวอย่างจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ
:: แบบบ้าน ::
โครงการ ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ 96-0-45.5 ไร่ มีจำนวนบ้านเดี่ยว 2 ชั้นทั้งโครงการ 427 หลัง มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบดังนี้
Perkins บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 179 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ชั้นบน จอดรถในร่ม 2 คัน ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
แปลนบ้าน Perkins ชั้น 1 และชั้น 2
Porter บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 167 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถในร่ม 2 คัน ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
แปลนบ้าน Porter ชั้น 1 และชั้น 2
Elsie บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 142 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถในร่ม 2 คัน ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
แปลนบ้าน Elsie ชั้น 1 และชั้น 2
Pixie บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 133 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถในร่ม 2 คัน ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
แปลนบ้าน Pixie ชั้น 1 และชั้น 2
:: บ้านตัวอย่าง ::
โครงการ ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง มีให้ชม 2 แบบ
Porter Elsie
บ้านตัวอย่างหลังแรกเป็นบ้านแบบ Porter บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 167 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถในร่ม 2 คัน ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
ผังชั้น 1 บ้านแบบ Porter มีทางเข้าสองทางคือจากลานจอดรถที่สามารถไปห้องครัวหรือขึ้นบันไดไปชั้น 2 ได้โดยไม่ต้องผ่านห้องนั่งเล่น และทางเข้าบ้านผ่านเฉลียงเข้าไปในบ้าน โดยเข้ามาในบ้านจะเป็นห้องโถงรับแขกขนาดใหญ่ต่อเนื่องกับห้องอาหารกว้าง พร้อมเชื่อมต่อกับธรรมชาติด้วยประตูหน้าต่างบานกว้าง และเชื่อมต่อกับห้องน้ำได้สะดวกสบาย ห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room ห้องครัวไทยกว้างขวาง ลงตัว แยกเป็นสัดส่วน เชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน
ผังชั้น 2 บ้านแบบ Porter โถงบันไดแจกเข้า 3 ห้องนอน และห้องน้ำชั้น 2 พื้นที่ใช้สอยลงตัวเป็นสัดส่วน, ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom อยู่ฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่กว้างขวาง สะดวกสบาย พร้อมส่วนแต่งตัวแบบ Walk in closet และห้องน้ำส่วนตัว มีระเบียงกว้างขวาง ห้องน้ำแยกส่วนเปียก ส่วนแห้งทั้ง 2 ห้อง
หน้าตาภายนอกของบ้าน Porter ค่ะ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ภายนอกบ้านใช้สีโทนขาวเทา-เขียวฟ้า มีการตกแต่งด้วยการขึ้นเฟรม คิ้วบัว การตกแต่งระแนงด้วยเส้นแนวตั้ง กรอบประตูหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง พร้อมราวกันตกกระจกเทมเปอร์เข้าชุดกัน ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น
พื้นส่วนลานจอดรถของบ้านเดี่ยวเป็นลานคอนกรีตฉาบเรียบ ลงเข็ม On Beam เฉพาะส่วนที่อยู่ใต้เพดานโรงจอดรถ ลานจอดรถจอดได้ 2 คันแบบในร่มทั้งหมด เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้ง IP Camera ที่สามารถดูผ่าน Smart Phone ได้
จากลานจอดรถจะมีขั้นบันไดขึ้นไป 1 สเต็ป กันฝุ่นและความชื้นจากลานจอดรถเข้าสู่ตัวบ้าน ประตูบานเปิดที่จากลานจอดรถสามารถตรงไปห้องครัวหรือขึ้นบันไดไปชั้น 2 ได้โดยไม่ต้องผ่านห้องนั่งเล่น ผนังข้างประตูมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย
ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนคู่ เลื่อนเปิดได้สองฝั่ง ทำให้มีช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบที่เปิดได้ฝั่งเดียว กรอบประตูหน้าต่างทั้งหมดจะเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง มีไฟผนังติดมาให้ 2 ฝั่งและมีชายคาด้านบนยื่นออกมาช่วยกันแดดกันฝนในส่วนเฉลียงทางเข้าบ้าน โดยพื้นเฉลียงยกสูงจากพื้นสวนหน้าบ้านขึ้นมา 2 สเต็ป และพื้นภายในบ้านจะยกสูงกว่าเฉลียงประมาณ 10 cm. ช่วยกันฝุ่นและกันความชื้นจากภายนอกบ้าน
ส่วนพื้นเฉลียงหน้าบ้านปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 cm. ขนาดเฉลียงกว้างพอวางม้านั่งหรือชั้นวางรองเท้าเล็กๆได้
มือจับประตูทางเข้าบ้าน ด้านหน้าจะเป็นมือจับมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นหูช้างมีตัวเลื่อนให้หมุนล็อกได้
พร้อม ติดตั้ง Magnetic Sensor ทุกบานประตู-หน้าต่าง ชั้นล่าง เป็นระบบเซ็นเซอร์ตรวจจับการบุกรุก แจ้งเตือนภัยไปยัง Smart Phone
เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่น ซึ่งเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. เป็นองค์ประกอบที่ช่วยเสริมความรู้สึกโล่ง โปร่ง และโอ่โถงให้กับตัวบ้านได้ดี
ระยะดูทีวีจากโซฟาจะอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร สามารถวางทีวีจอใหญ่ 50-60 นิ้วได้แบบกำลังดี บ้านมาตรฐานฝ้าเพดานเป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว ผนังติดวอลเปเปอร์ มีบัวเชิงผนังสีขาว ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีมขนาด 60 x 60 ซม.
ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ โต๊ะข้าง มาให้ดูระยะใช้งาน จากระยะที่มีสามารถวางโซฟา L Shape 3 ที่นั่งหรือวางอาร์มแชร์เพิ่มได้สบายๆ
ความกว้างส่วนชั้นวางทีวีนั้นกว้างประมาณ 3 m. บ้านตัวอย่างตกแต่งผนังพร้อม Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นว่าวางของได้กว้างขวางช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในบ้านได้ดี
ถัดไปเป็นส่วนทานอาหาร ด้านขวาเป็นพื้นที่ครัวแบบครัวเปิดและห้องน้ำ ด้านซ้ายเป็นประตูเปิดไปยังพื้นที่สวนข้างบ้าน
มุมทานอาหารมีพื้นที่กว้างเพียงพอให้วางโต๊ะตัวใหญ่พร้อมเก้าอี้แบบ 6-8 ที่นั่งได้ มีระยะพอค่ะ มุมนี้ดูสว่างและโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ด้านข้างเป็นประตูกระจกบานเลื่อนที่เปิดไปยังสวนข้างบ้านได้
บริเวณนี้จะติดตั้ง Motion Sensor ตรวจจับการเคลื่อนไหวแจ้งเตือนภัยไปยัง Smart Phone
ส่วนห้องรับประทานอาหารมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปสวนข้างบ้านได้ และเป็นช่องแสงธรรมชาติและช่องเปิดรับลมที่กว้าง ทำให้บ้านโปร่ง สว่าง และมีอากาศถ่ายเทดี โดยมือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน และมีตัวล็อกระหว่างบานเพิ่มอีกจุดเพื่อความปลอดภัยเพิ่มขึ้นอีกระดับ
ส่วนห้องรับประทานอาหารทำ Built in เป็นเคาน์เตอร์แบบ Pantry ใช้นั่งรับประทานอาหาร เตรียมอาหารหรือนั่งทำงานได้แบบกำลังเหมาะ
ระยะใช้งานส่วน Pantry กำลังดีเลยค่ะ ส่วนนี้ในบ้านมาตรฐานจะไม่มีมาให้นะคะ แต่ถ้าทำเพิ่มเองก็เพิ่มพื้นที่ใช้สอยในบ้านได้ดี
ระหว่างห้องรับประทานอาหารและครัวจะมีทางเดินไปบันไดขึ้นไปขั้น 2 และห้องน้ำ ขวามือติดบันไดเป็นประตูเปิดออกไปลานจอดรถ ซ้ายมือเป็นทางเข้าไปส่วนครัว
ขวามือติดบันไดเป็นประตูเปิดออกไปลานจอดรถ
เข้าไปดูส่วนครัวกันต่อค่ะ
พิเศษคือภายในบ้านทุกหลังของโครงการนี้จะติดตั้ง Security Pad Control แผงควบคุมระบบความปลอดภัยในตัวบ้าน มาให้ ใช้ควบคุมการเปิดปิดสวิตช์ไฟ เครื่องปรับอากาศ กล้องวงจรปิด และเครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้านผ่านมือถือได้ นอกจากนี้ พร้อมสัญญาณกันขโมยแบบแมกเนติกเซนเซอร์และโมชั่นเซนเซอร์ติดมาให้ทุกหลัง
พื้นที่ครัวกว้าง พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แบบเดียวกับห้องนั่งเล่น
ด้านในสามารถทำเคาน์เตอร์ครัวยาวรูปตัว L ได้แบบในบ้านตัวอย่าง จะเห็นว่ามีพื้นที่ประกอบอาหารมาให้เยอะทีเดียว
ภายในห้องครัวมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้เปิดระบายอากาศเวลาทำอาหารและรับแสงธรรมชาติมา 2 ชุด ติดผนังมาฝั่งละชุด
ประตูในครัวเป็นประตูเปิดไปยังพื้นที่ข้างบ้าน ประตูเป็นประตูไม้สำเร็จสีขาว มือจับเป็นแบบก้านโยก สัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic ที่ช่องเปิดชั้นล่างทุกจุด จะเห็นได้จากเครื่องสีดำตรงมุมขวาบนของประตู
ลานหลังบ้านจะมีสเต็ปลงไป 1 สเต็ป และมีติดไฟผนังสำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย ลานหลังบ้านเป็นแบบโรยกรวดแบบนี้ ขนาดกว้างพอวางราวตากผ้าหรือปลูกผักสวนครัวได้ค่ะ
เราไปดูห้องน้ำชั้น 1 กันต่อค่ะ
ทางเข้าห้องน้ำอยู่ข้างบันไดขึ้นไปชั้น 2 พื้นจะลดระดับลงไป 2 สเต็ป และมีราวจับสำหรับ ผู้สูงอายุภายในบ้าน
ข้างประตูห้องน้ำมีห้องเก็บของใต้บันไดพร้อนบานปิดมาให้ พื้นห้องเก็บของปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 cm. และติดไฟด้านในห้องมาให้เรียบร้อย
เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ
พื้นห้องน้ำชั้นล่างลดระดับลงไปอีกประมาณ 10 cm. พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. สุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler มีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ มาให้ เป็นห้องน้ำแบบ powder room ที่ไม่มีส่วนอาบน้ำมาให้ค่ะ ระยะใช้งานสบายๆ ชอบที่มี Low Wall หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้วางของได้ และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้เปิดระบายอากาศได้
ส่วนอ่างล้างมีมีชั้นวางของใต้อ่างพร้อมหน้าบานปิดผิวลายไม้มาให้พร้อมกระจกเงาของจริงได้ตามนี้
เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ อ่างมีขนาดไม่ใหญ่มาก และไม่ค่อยมีที่วางของรอบอ่างเท่าไหร่ แต่พอวางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟันได้ค่ะ ชอบที่มี Low Wall หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้วางของได้เยอะดี
โถสุขภัณฑ์เป็นของ Kohler มีสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่มาให้ ผนังตรงข้ามโถสุขภัณฑ์ติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้เรียบร้อย
บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นบันไดสำเร็จรูป โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งลูกนอนเป็นไม้ประสานสีอ่อน ที่ผนังข้างชานพักบันได้มีหน้าต่างเป็นช่องแสงธรรมชาติมาให้ ราวกันตกมีฝั่งซ้ายมืออย่างเดียวเป็นราวเหล็กทาสีเทา มือจับเป็นไม้สีอ่อนสีเข้ากันกับบันได
มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันไดเป็นขั้นสี่เหลี่ยมเต็มขั้นสองขั้น ไม่มีขั้นปาดสามเหลี่ยม
ขึ้นมาชั้น 2 มองกลับไปที่โถงบันไดจะเป็นโถงและมีช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ทำให้ตอนกลางวันโถงบันไดสว่าง และมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้เปิดระบายอากาศ 2 บาน
ราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีน้ำมันสีเทา ท้อปเป็นไม้สีเข้ากับสีลูกนอนบันไดและพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.ของชั้น 2 โดยโถงบันไดจะแจกไปที่ห้องนอนทั้งสามห้องและห้องน้ำชั้น 2
จะเห็นว่ามีพัดลมดูดอากาศติดมาให้ที่เพดานของโถงบันไดชั้น 2 ด้วย เป็นระบบที่ทำให้บ้านมีการถ่ายเทอากาศที่ดีและไม่อับนั่นเอง
ห้องนอนห้องแรกอยู่ใกล้บันไดที่สุด จากโถงบันไดขึ้นมาประตูจะอยู่ด้านขวา เราเข้าไปดูในห้องนอนกันต่อเลยค่า
ห้องนี้เป็นห้องนอนเล็กของบ้านค่ะ จัดเป็นห้องทำงานวางโต๊ะเก้าอี้พร้อม Built in ชั้นวางของมาให้ดูระยะใช้งาน ในห้องจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ฝั่ง ฝั่งละชุด
ภายในห้องนอนเล็กสามารถวางเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบกำลังเหมาะ สามารถวางเตียงคู่ชิดผนังได้นะคะ มีระยะใช้งานพอ
บ้านตัวอย่างจัดห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย เป็นห้องที่ใช้ปรับให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้านได้ดี
ถัดมาเป็นห้องน้ำชั้น 2 โดยพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากโถงบันไดประมาณ 10 cm.
ห้องน้ำชั้นบนจะมีส่วนอาบน้ำมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler แบบเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง มีแต่งกระเบื้องโมเสกมาในห้องน้ำด้วย
ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ไฟเป็นไฟดาวน์ไลท์ หน้าต่างห้องน้ำเป็นแบบบานกระทุ้งระดับความสูงเลยศรีษะ
อ่างล้างมือทำชั้นเก็บของพร้อมบานปิด และติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ ของจริงได้ตามนี้
อ่างล้างมือเป็นของ Kohler ก็อกน้ำของ Hafele เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูระยะใช้งานค่ะ
โถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระติดตั้งมาให้เรียบร้อย
ส่วนอาบน้ำติดตั้งฉากกั้นกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิด มือจับรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้
พื้นส่วนเปียกในห้องอาบน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องน้ำประมาณ 5 cm. แยกท่อระบายน้ำส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยท่อระบายน้ำส่วนเปียกอยู่ในห้องอาบน้ำ ส่วนแห้งอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์
ผนังส่วนฝักบัวทำเป็นที่วางของเพิ่มให้ ฝักบัวมีขนาดใหญ่กำลังเหมาะมือดี ที่ผนังเตรียมระบบเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย
ถัดมาเป็นห้องนอนเล็กอีกห้อง มีขนาดพอๆกันกับห้องนอนห้องแรก เข้าไปดูกันต่อค่ะ
ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องนอนเล็กอีกห้อง มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด วางเตียงคู่แบบควีนไซส์ 5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งาน
หลังจากวางเตียงไปแล้วเหลือระยะปลายเตียงประมาณ 1 m. วางชั้นวางของ โต๊ะทำงาน หรือทำ Built in ชั้นเก็บของปลายเตียงแล้วก็ยังเหลือระยะเดินไปมาได้อยู่
ข้างเตียงฝั่งติดผนังมีระยะห่างจากผนังประมาณ 15 cm. เป็นระยะที่เตียงไม่ชนผ้าม่าน
ส่วนข้างเตียงอีกฝั่งทำ Built in ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนให้ดูระยะใช้งาน
จะเห็นว่าข้างเตียงเหลือระยะใช้งานประมาณ 90 cm. วางโต๊ะข้างเตียงได้ และมีระยะเปิดปิดเวลาใช้งานตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ
เข้าไปดูในห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันต่อค่ะ
จะเห็นว่าภายในห้องนอนใหญ่กว้างขวาง วางเตียงคิงไซส์ไปแล้วยังมีระยะพอวางโต๊ะทำงาน โต๊ะข้างได้สบายๆ บริเวณหัวเตียงห้องนอน Master จะติดตั้ง USB ปลั๊ก รองรับไว้ให้ด้วยค่ะ
ในส่วนห้องนอนใหญ่จะมีระเบียงกับห้องน้ำในตัวและ Walk in closet ด้วย เดี๋ยวเราพาไล่เดินดูกันทีละส่วนนะคะ
ปลายเตียงบ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวียาวพร้อมโต๊ะทำงานมาให้เห็นระยะนั่งพักผ่อนและระยะเดินกำลังพอดีๆ
ภาพรวมผนังปลายเตียงค่ะ จะอยู่ติดประตูทางเข้าห้องนอนใหญ่แบบนี้
ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะประมาณ 50 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างเตียงได้และมีระยะเดินสบายๆ
ข้างเตียงอีกฝั่งอยู่ติดประตูเปิดออกไประเบียง มีพื้นที่กว้างขวางประมาณ 1.8 m. สามารถวางโต๊ะข้าง อาร์มแชร์ หรือเสื่อโยคะสำหรับคนชอบออกกำลังกายเวลาตื่นนอนได้สบายๆ
ห้องนอนใหญ่นี้สามารถเปิดออกไประเบียงได้ โดยมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 บานมาให้แบบนี้
ระเบียงมีพื้นที่พอวางชุดเก้าอี้เล็กๆ หรืออาจวางกระถางต้นไม้เพื่อจัดสวนเพิ่มความร่มรื่น ธรณีประตูสูงขึ้นมาประมาณ 5 cm. และพื้นระเบียงลดระดับต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 cm. ช่วยกันฝุ่นและความชื้นเข้าสู่ตัวบ้าน ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาอ่อนขนาด 30 x 30 cm.
ที่ระเบียงเจาะช่องระบายน้ำและติดไฟเพดานที่ชายคามาให้เรียบร้อย ราวกันตกเป็นอลูมิเนียมลูกฟักกระจกเทมเปอร์ดูพรีเมียมดี
ข้างเตียงทำ Built in ชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี และจะมีทางเดินไปส่วน Walk in closet และห้องน้ำในห้องนอนได้
ส่วน Walk in closet มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้เปิดระบายอากาศและเป็นช่องแสงธรรมชาติได้ และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้เรียบร้อย และทำ Built in ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิดมาให้ดูระยะใช้งานกำลังดี
เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ
ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะมีส่วนอาบน้ำพร้อมฉากกั้นห้องอาบน้ำมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler แบบเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง มีแต่งกระเบื้องโมเสกมาในห้องน้ำด้วย
อ่างล้างมือทำชั้นเก็บของพร้อมบานปิด และติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ ของจริงได้ตามนี้
อ่างล้างมือเป็นของ Kohler ก็อกน้ำของ Hafele เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูระยะใช้งานค่ะ
โถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระติดตั้งมาให้เรียบร้อย
ส่วนอาบน้ำติดตั้งฉากกั้นกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิด มือจับรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้
ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ไฟเป็นไฟดาวน์ไลท์ หน้าต่างห้องน้ำเป็นแบบบานเลื่อนระดับความสูงเลยศรีษะ
พื้นส่วนเปียกในห้องอาบน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องน้ำประมาณ 5 cm. แยกท่อระบายน้ำส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยท่อระบายน้ำส่วนเปียกอยู่ในห้องอาบน้ำ ส่วนแห้งอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์
ผนังข้างชุดฝักบัวทำเป็นที่วางของเพิ่มให้ ฝักบัวมีขนาดใหญ่กำลังเหมาะมือดี ที่ผนังเตรียมระบบเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย
แบบบ้านแบบที่ 2 คือแบบบ้าน Elsie บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 142 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถในร่ม 2 คัน ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
ผังชั้น 1 บ้านแบบ Elsie ทางเข้าบ้านผ่านเฉลียงเข้าไปในบ้าน โดยเข้ามาในบ้านจะเป็นห้องโถงรับแขกขนาดใหญ่ต่อเนื่องกับห้องอาหารกว้าง พร้อมเชื่อมต่อกับธรรมชาติด้วยประตูหน้าต่างบานกว้าง และเชื่อมต่อกับห้องน้ำได้สะดวกสบาย ห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room ห้องครัวไทยกว้างขวาง ลงตัว แยกเป็นสัดส่วน เชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน
ผังชั้น 2 บ้านแบบ Elsie โถงบันไดแจกเข้า 3 ห้องนอน และห้องน้ำชั้น 2 พื้นที่ใช้สอยลงตัวเป็นสัดส่วน, ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom อยู่ฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่กว้างขวาง สะดวกสบาย พร้อมส่วนแต่งตัวแบบ Walk in closet และห้องน้ำส่วนตัว มีระเบียงกว้างขวาง ห้องน้ำแยกส่วนเปียก ส่วนแห้งทั้ง 2 ห้อง
หน้าตาภายนอกของบ้าน Elsie
พื้นส่วนลานจอดรถของบ้านเดี่ยวเป็นลานคอนกรีตฉาบเรียบ ลงเข็ม On Beam เฉพาะส่วนที่อยู่ใต้เพดานโรงจอดรถ ลานจอดรถจอดได้ 2 คันแบบในร่มทั้งหมด เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้ง IP Camera ที่สามารถดูผ่าน Smart Phone ได้
ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนเปิดได้ฝั่งเดียว กรอบประตูหน้าต่างทั้งหมดจะเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง มีไฟผนังติดมาให้ 2 ฝั่งและมีชายคาด้านบนยื่นออกมาช่วยกันแดดกันฝนในส่วนเฉลียงทางเข้าบ้าน โดยพื้นเฉลียงยกสูงจากพื้นสวนหน้าบ้านขึ้นมา 2 สเต็ป และพื้นภายในบ้านจะยกสูงกว่าเฉลียงประมาณ 10 cm. ช่วยกันฝุ่นและกันความชื้นจากภายนอกบ้าน
ส่วนพื้นเฉลียงหน้าบ้านปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 cm. ขนาดเฉลียงกว้างพอวางม้านั่งหรือชั้นวางรองเท้าเล็กๆได้
มือจับประตูทางเข้าบ้าน ด้านหน้าจะเป็นมือจับมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นหูช้างมีตัวเลื่อนให้หมุนล็อกได้
เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่น ซึ่งเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. เป็นองค์ประกอบที่ช่วยเสริมความรู้สึกโล่ง โปร่ง และโอ่โถงให้กับตัวบ้านได้ดี
ระยะดูทีวีจากโซฟาจะอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร สามารถวางทีวีจอใหญ่ 50-60 นิ้วได้แบบกำลังดี บ้านมาตรฐานฝ้าเพดานเป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว ผนังติดวอลเปเปอร์ มีบัวเชิงผนังสีขาว ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีมขนาด 60 x 60 ซม.
ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ โต๊ะข้าง มาให้ดูระยะใช้งาน จากระยะที่มีสามารถวางโซฟา L Shape 3 ที่นั่งหรือวางอาร์มแชร์เพิ่มได้สบายๆ บริเวณด้านข้างของโซฟา จะติดตั้ง USB ปลั๊ก รองรับไว้ให้ด้วยค่ะ
ความกว้างส่วนชั้นวางทีวีนั้นกว้างประมาณ 3 m. บ้านตัวอย่างตกแต่งผนังพร้อม Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นว่าวางของได้กว้างขวางช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในบ้านได้ดี บริเวณห้องรับแขกจะติดตั้ง Smart Switch เปิด-ปิดไฟด้วยระบบสัมผัส หรือผ่านสมาร์ทโฟนได้
ถัดไปเป็นส่วนทานอาหาร ด้านซ้ายเป็นพื้นที่ครัวและห้องน้ำ ด้านขวาเป็นประตูเปิดไปยังพื้นที่สวนข้างบ้าน
มุมทานอาหารมีพื้นที่กว้างเพียงพอให้วางโต๊ะตัวใหญ่พร้อมเก้าอี้แบบ 6-8 ที่นั่งได้ มีระยะพอค่ะ มุมนี้ดูสว่างและโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ด้านข้างเป็นประตูกระจกบานเลื่อนที่เปิดไปยังสวนข้างบ้านได้
บริเวณนี้จะติดตั้ง Motion Sensor ตรวจจับการเคลื่อนไหวแจ้งเตือนภัยไปยัง Smart Phone พร้อม ติดตั้ง Magnetic Sensor ทุกบานประตู-หน้าต่าง ชั้นล่างเป็นระบบเซ็นเซอร์ตรวจจับการบุกรุก แจ้งเตือนภัยไปยัง Smart Phone
ส่วนห้องรับประทานอาหารมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปสวนข้างบ้านได้ และเป็นช่องแสงธรรมชาติและช่องเปิดรับลมที่กว้าง ทำให้บ้านโปร่ง สว่าง และมีอากาศถ่ายเทดี โดยมือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน และมีตัวล็อกระหว่างบานเพิ่มอีกจุดเพื่อความปลอดภัยเพิ่มขึ้นอีกระดับ
ระหว่างห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินไปบันไดขึ้นไปขั้น 2 และห้องน้ำ ขวามือทางเข้าไปส่วนครัว
ส่วนห้องรับประทานอาหารทำ Built in เป็นเคาน์เตอร์แบบ Pantry ใช้นั่งรับประทานอาหาร เตรียมอาหารหรือนั่งทำงานได้แบบกำลังเหมาะ
ระยะใช้งานส่วน Pantry กำลังดีเลยค่ะ ส่วนนี้ในบ้านมาตรฐานจะไม่มีมาให้นะคะ แต่ถ้าทำเพิ่มเองก็เพิ่มพื้นที่ใช้สอยในบ้านได้ดี เข้าไปดูส่วนครัวกันต่อค่ะ
พิเศษคือภายในบ้านทุกหลังของโครงการนี้จะติดตั้ง Security Pad Control แผงควบคุมระบบความปลอดภัยในตัวบ้าน มาให้ ใช้ควบคุมการเปิดปิดสวิตช์ไฟ เครื่องปรับอากาศ กล้องวงจรปิด และเครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้านผ่านมือถือได้ นอกจากนี้ พร้อมสัญญาณกันขโมยแบบแมกเนติกเซนเซอร์และโมชั่นเซนเซอร์ติดมาให้ทุกหลัง
พื้นที่ครัวกว้าง พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แบบเดียวกับห้องนั่งเล่น
ด้านในสามารถทำเคาน์เตอร์ครัวยาวรูปตัว L ได้แบบในบ้านตัวอย่าง จะเห็นว่ามีพื้นที่ประกอบอาหารมาให้เยอะทีเดียว ภายในห้องครัวมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้เปิดระบายอากาศเวลาทำอาหารและรับแสงธรรมชาติมา 2 ชุด ติดผนังมาฝั่งละชุด
ประตูในครัวเป็นประตูเปิดไปยังพื้นที่ข้างบ้าน ประตูเป็นประตูไม้สำเร็จสีขาว มือจับเป็นแบบก้านโยก สัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic ที่ช่องเปิดชั้นล่างทุกจุด จะเห็นได้จากเครื่องสีดำตรงมุมขวาบนของประตู
ลานหลังบ้านจะมีสเต็ปลงไป 1 สเต็ป และมีติดไฟผนังสำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย ลานหลังบ้านเป็นแบบโรยกรวดแบบนี้ ขนาดกว้างพอวางราวตากผ้าหรือปลูกผักสวนครัวได้ค่ะ
เราไปดูห้องน้ำชั้น 1 กันต่อค่ะ
ข้างประตูห้องน้ำมีห้องเก็บของใต้บันไดพร้อนบานปิดมาให้ พื้นห้องเก็บของปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 cm. และติดไฟด้านในห้องมาให้เรียบร้อย
ทางเข้าห้องน้ำอยู่ข้างบันไดขึ้นไปชั้น 2 พื้นจะลดระดับลงไป 2 สเต็ป มีราวจับสำหรับ ผู้สูงอายุภายในบ้าน เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ
พื้นห้องน้ำชั้นล่างลดระดับลงไปอีกประมาณ 10 cm. พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. สุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler มีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ มาให้ เป็นห้องน้ำแบบ powder room ที่ไม่มีส่วนอาบน้ำมาให้ค่ะ ระยะใช้งานสบายๆ ชอบที่มี Low Wall หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้วางของได้ และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้เปิดระบายอากาศได้
ส่วนอ่างล้างมีมีชั้นวางของใต้อ่างพร้อมหน้าบานปิดผิวลายไม้มาให้พร้อมกระจกเงาของจริงได้ตามนี้
เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ อ่างมีขนาดไม่ใหญ่มาก และไม่ค่อยมีที่วางของรอบอ่างเท่าไหร่ แต่พอวางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟันได้ค่ะ ชอบที่มี Low Wall หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้วางของได้เยอะดี
โถสุขภัณฑ์เป็นของ Kohler มีสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่มาให้ ผนังตรงข้ามโถสุขภัณฑ์ติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้เรียบร้อย
บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นบันไดสำเร็จรูป โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งลูกนอนเป็นไม้ประสานสีอ่อน ที่ผนังข้างชานพักบันได้มีหน้าต่างเป็นช่องแสงธรรมชาติมาให้ ราวกันตกมีฝั่งซ้ายมืออย่างเดียวเป็นราวเหล็กทาสีเทา มือจับเป็นไม้สีอ่อนสีเข้ากันกับบันได
มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันไดเป็นขั้นสี่เหลี่ยมเต็มหนึ่งขั้น มีขั้นปาดสามเหลี่ยม 2 ขั้น
ขึ้นมาชั้น 2 มองกลับไปที่โถงบันไดจะเป็นโถงและมีช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ทำให้ตอนกลางวันโถงบันไดสว่าง และมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้เปิดระบายอากาศ 2 บาน
ราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีน้ำมันสีเทา ท้อปเป็นไม้สีเข้ากับสีลูกนอนบันไดและพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.ของชั้น 2 โดยโถงบันไดจะแจกไปที่ห้องนอนทั้งสามห้องและห้องน้ำชั้น 2
จะเห็นว่ามีพัดลมดูดอากาศติดมาให้ที่เพดานของโถงบันไดชั้น 2 ด้วย เป็นระบบที่ทำให้บ้านมีการถ่ายเทอากาศที่ดีและไม่อับนั่นเอง
ห้องนอนห้องแรกอยู่ใกล้บันไดที่สุด จากโถงบันไดขึ้นมาประตูจะอยู่ด้านซ้าย เราเข้าไปดูในห้องนอนกันต่อเลยค่า
ห้องนี้เป็นห้องนอนเล็กของบ้านค่ะ จัดเป็นห้องทำงานวางโต๊ะเก้าอี้พร้อม Built in ชั้นวางของมาให้ดูระยะใช้งาน ในห้องจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ฝั่ง ฝั่งละชุด
ภายในห้องนอนเล็กสามารถวางเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบกำลังเหมาะ
บ้านตัวอย่างจัดห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย เป็นห้องที่ใช้ปรับให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้านได้ดี
ถัดมาเป็นห้องน้ำชั้น 2 โดยพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากโถงบันไดประมาณ 10 cm.ห้องน้ำชั้นบนจะมีส่วนอาบน้ำมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler แบบเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง มีแต่งกระเบื้องโมเสกมาในห้องน้ำด้วย
ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ไฟเป็นไฟดาวน์ไลท์ หน้าต่างห้องน้ำเป็นแบบบานกระทุ้งระดับความสูงเลยศรีษะ
อ่างล้างมือทำชั้นเก็บของพร้อมบานปิด และติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ ของจริงได้ตามนี้
อ่างล้างมือเป็นของ Kohler ก็อกน้ำของ Hafele เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูระยะใช้งานค่ะ
โถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระติดตั้งมาให้เรียบร้อย
ส่วนอาบน้ำติดตั้งฉากกั้นกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิด มือจับรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้
พื้นส่วนเปียกในห้องอาบน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องน้ำประมาณ 5 cm. แยกท่อระบายน้ำส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยท่อระบายน้ำส่วนเปียกอยู่ในห้องอาบน้ำ ส่วนแห้งอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์
ผนังส่วนฝักบัวทำเป็นที่วางของเพิ่มให้ ฝักบัวมีขนาดใหญ่กำลังเหมาะมือดี ที่ผนังเตรียมระบบเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย
ถัดมาเป็นห้องนอนเล็กอีกห้อง มีขนาดพอๆกันกับห้องนอนห้องแรก เข้าไปดูกันต่อค่ะ
จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องนอนเล็กอีกห้อง มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด วางเตียงเดี่ยว 3 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งาน และมีประตูเปิดออกไประเบียงได้
หลังจากวางเตียงไปแล้วเหลือระยะปลายเตียงประมาณ 60 cm. วางชั้นวางของ โต๊ะทำงาน หรือทำ Built in ชั้นเก็บของปลายเตียงแล้วก็ยังเหลือระยะเดินไปมาได้อยู่
ภาพรวมผนังฝั่งปลายเตียง
ข้างเตียงฝั่งติดประตูเปิดออกไประเบียงมีระยะห่างจากผนังประมาณ 30 cm. เป็นระยะที่เตียงไม่ชนผ้าม่าน และเหลือระยะเดินสบายๆ
ห้องนอนนี้สามารถเปิดออกไประเบียงได้ โดยมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 บานมาให้แบบนี้
ระเบียงมีพื้นที่พอวางชุดเก้าอี้เล็กๆ หรืออาจวางกระถางต้นไม้เพื่อจัดสวนเพิ่มความร่มรื่น ธรณีประตูสูงขึ้นมาประมาณ 5 cm. และพื้นระเบียงลดระดับต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 cm. ช่วยกันฝุ่นและความชื้นเข้าสู่ตัวบ้าน ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาอ่อนขนาด 30 x 30 cm. พื้นระเบียงบ้านตัวอย่างปูหญ้าเทียมมาให้
ที่ระเบียงเจาะช่องระบายน้ำและติดไฟผนังมาให้เรียบร้อย ราวกันตกเป็นอลูมิเนียมลูกฟักกระจกเทมเปอร์ดูพรีเมียมดี
ส่วนข้างเตียงอีกฝั่งทำ Built in ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนให้ดูระยะใช้งาน
จะเห็นว่าข้างเตียงเหลือระยะใช้งานประมาณ 70 cm. วางโต๊ะข้างเตียงได้ และมีระยะเปิดปิดเวลาใช้งานตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ
เข้าไปดูในห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันต่อค่ะ
จะเห็นว่าภายในห้องนอนใหญ่กว้างขวาง วางเตียงคิงไซส์ไปแล้วยังมีระยะพอวางโต๊ะทำงาน โต๊ะข้างได้สบายๆ ในส่วนห้องนอนใหญ่จะมีระเบียงกับห้องน้ำในตัวและ Walk in closet ด้วย เดี๋ยวเราพาไล่เดินดูกันทีละส่วนนะคะ บริเวณหัวเตียงห้องนอน Master จะติดตั้ง USB ปลั๊ก รองรับไว้ให้ด้วยค่ะ
ปลายเตียงบ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวียาวพร้อมโต๊ะทำงานมาให้เห็นระยะนั่งพักผ่อนและระยะเดินกำลังพอดีๆ
ข้างเตียงฝั่งติดประตูเปิดออกไประเบียงมีระยะห่างจากผนังประมาณ 30 cm. เป็นระยะที่เตียงไม่ชนผ้าม่าน และเหลือระยะเดินสบายๆ
ห้องนอนนี้สามารถเปิดออกไประเบียงได้ โดยมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 บานมาให้แบบนี้
ระเบียงมีพื้นที่พอวางชุดเก้าอี้เล็กๆ หรืออาจวางกระถางต้นไม้เพื่อจัดสวนเพิ่มความร่มรื่น ธรณีประตูสูงขึ้นมาประมาณ 5 cm. และพื้นระเบียงลดระดับต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 cm. ช่วยกันฝุ่นและความชื้นเข้าสู่ตัวบ้าน ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาอ่อนขนาด 30 x 30 cm.
ที่ระเบียงเจาะช่องระบายน้ำและติดไฟผนังมาให้เรียบร้อย ราวกันตกเป็นอลูมิเนียมลูกฟักกระจกเทมเปอร์ดูพรีเมียมดี
ข้างเตียงอีกฝั่งอยู่ติดฉากกั้นห้องเปิดออกไป Walk in closet มีพื้นที่กว้างขวางสามารถวางโต๊ะทำงาน อาร์มแชร์ หรือเสื่อโยคะสำหรับคนชอบออกกำลังกายเวลาตื่นนอนได้สบายๆ
ข้างเตียงทำ Built in ฉากกั้นห้องและจะมีทางเดินไปส่วน Walk in closet และห้องน้ำในห้องนอนได้
ส่วน Walk in closet ทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้สองฝั่งระยะใช้งานกำลังดี
เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะมีส่วนอาบน้ำพร้อมฉากกั้นห้องอาบน้ำมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler แบบเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง มีแต่งกระเบื้องโมเสกมาในห้องน้ำด้วย
อ่างล้างมือทำชั้นเก็บของพร้อมบานปิด และติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ ของจริงได้ตามนี้
อ่างล้างมือเป็นของ Kohler ก็อกน้ำของ Hafele เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูระยะใช้งานค่ะ
โถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระติดตั้งมาให้เรียบร้อย
ส่วนอาบน้ำติดตั้งฉากกั้นกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิด มือจับรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้
ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ไฟเป็นไฟดาวน์ไลท์ หน้าต่างห้องน้ำเป็นแบบบานเลื่อนระดับความสูงเลยศรีษะ
พื้นส่วนเปียกในห้องอาบน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องน้ำประมาณ 5 cm. แยกท่อระบายน้ำส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยท่อระบายน้ำส่วนเปียกอยู่ในห้องอาบน้ำ ส่วนแห้งอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์
ผนังข้างชุดฝักบัวทำเป็นที่วางของเพิ่มให้ ฝักบัวมีขนาดใหญ่กำลังเหมาะมือดี ที่ผนังเตรียมระบบเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย
ราคา
Elsie บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 142 ตารางเมตร ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 5.xx ล้าน*
Porter บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 167 ตารางเมตร ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 6.xx ล้าน*
**ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ว. (ชำระล่วงหน้าสามปี) โปรโมชั่นฟรีค่าส่วนกลาง 3 ปี
รายละเอียด และโปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*
บทสรุปโครงการ
ทำเลโดยรอบ โครงการ ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง ตั้งอยู่ในซอยร่มเกล้า 6/1 แขวง มีนบุรี เขต มีนบุรี กรุงเทพมหานคร เพียง 5 นาที ถึงสถานีรถไฟฟ้า Interchange สายสีส้ม-สายสีชมพู ใกล้ Airport Link สถานีลาดกระบัง ใกล้ Motorway และสนามบินสุวรรณภูมิ ที่สุดของทำเล เชื่อมต่อ ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า-รามคำแหง-วงแหวนรอบนอก รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ในระยะเดิน 800 เมตรจากซุ้มโครงการจะมี 7-11 อยู่ค่ะ นอกจากนั้นภายในซอยร่มเกล้า 6/1 เป็นซอยที่พักอาศัยที่เงียบสงบ แทบทั้งหมดเป็นโครงการบ้านพักอาศัย ทำให้ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆในซอยมากนัก แต่จากโครงการออกมาปากซอยร่มเกล้าประมาณ 2.2 กม ใกล้ๆทางเข้าโครงการมีป้ายรถเมล์มี 7-11 และมีเป็นเต็นท์อาหารมีทั้งร้านก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง ตามสองฝั่งถนนร่มเกล้าจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ มีคอมมูนิตี้มอลล์ Airlink Park ห่างจากโครงการประมาณ 10 กม. หรือไปฝั่งแยกรามคำแหง-ร่มเกล้ามี Big C ร่มเกล้า ใกล้ๆกันมีไทวัสดุ , Mega Home , SCG โฮมโซลูชั่น ขายของตกแต่งและของใช้ในบ้าน ไปเส้นรามอินทรามีแฟชั่น ไอซ์แลนด์ เส้นลาดกระบังมี The Paseo Mall เลยไปมีโลตัส อ่อนนุช 80 นอกนั้นออกมาแถวเส้นรามคำแหง ลาดพร้าว ก็ขึ้นชื่ออยู่แล้วเรื่องอาหารการกินที่คึกคัก มีร้านอาหารและตลาดนัดดังๆเยอะมาก
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางโดยรถสาธารณะ
แบบบ้าน ออกแบบโดดเด่นด้วยเอกลักษณ์ Modern Heritage Luxury บนพื้นที่ส่วนตัวที่กว้างขวาง Fulfill Function ที่ตอบรับ Life Style ครอบครัวรุ่นใหม่ อุ่นใจด้วยระบบ WiFi Smart Home ทุกหลัง สีแต่ละหลังออกโทนเดียวกันใช้สี เทา น้ำตาล และฟ้า ภายในบ้านออกแบบมาได้น่าอยู่ เน้นช่องแสงภายในบ้าน คือทุกส่วนในบ้านจะมีแสงธรรมชาติเข้าถึงช่วยให้ประหยัดไฟได้ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง มีระบบ Fresh Air ที่โถงบันไดช่วยระบายอากาศให้บ้านไม่อับ ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. พื้นที่ในบ้านและรอบๆบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ห้อง Master Bedroom มีส่วนที่สามารถทำ Walk in closet ได้
วัสดุในบ้าน
สาธารณูปโภค รายล้อมไปด้วยธรรมชาติและ Facilities คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ 2 ชั้น สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ห้องฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ออกกําลังกายครบครัน และพื้นที่ Co-working space ที่ตอบโจทย์ทุกชีวิตในครอบครัว
อีกทั้งโครงการให้ความสําคัญกับพื้นที่ส่วนกลางสีเขียวที่กว้างขวางร่มรื่นมากเพียงพอ ในสังคมที่อบอุ่นและมีคุณภาพทุกการใช้ชีวิตอุ่นใจ และปลอดภัยด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่เหนือกว่า เป็น Triple Security ทั้งในตัวบ้านและในโครงการ พร้อมระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และจุดสำคัญในโครงการ
คะแนน
ทำเลที่ตั้งโครงการ
7.5
ใกล้ถนนร่มเกล้า โดยเข้าจากปากทางอีกประมาณ 2.2 กม.
การเดินทาง ใช้รถ
8.0
เดินทางเข้าเมืองสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย เชื่อมต่อ ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า-รามคำแหง-วงแหวนรอบนอก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ
7.5
5 นาที ถึงสถานีรถไฟฟ้า Interchange สายสีส้ม-สายสีชมพู ออกมาปากซอยติดถนนร่มเกล้ามีรถเมล์ รถตู้ รถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ Taxi ใกล้ ARL สถานีลาดกระบัง สนามบินสุวรรณภูมิ
บ้านและวัสดุ
8.0
บ้านสไตล์ Modern Heritage Luxury ออกแบบมาตอบรับทุกการใช้งาน ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เข้ากับผู้พักอาศัยได้ วัสดุของบ้านมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก
8.0
Club house 2 ชั้น มีสระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ออกกําลังกายครบครัน และพื้นที่ Co-working space ที่ตอบโจทย์ทุกชีวิตในครอบครัวมีสวนส่วนกลาง พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และตามจุดสำคัญ ระบบประตู 2 ชั้น Double Gate รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา
8.0
บ้านออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นครบครัน สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ
คะแนนรวมเฉลี่ย
8.0
ดีมาก
Tel : 1739
Website : www.pruksa.com
แสดงความคิดเห็น