EP.1799 รีวิว คอนโด ลายัน กรีน พาร์ค Layan Green Park ใกล้หาดลายัน, หาดบางเทา และ สนามบินภูเก็ต

EP.1799 รีวิว คอนโด ลายัน กรีน พาร์ค Layan Green Park ใกล้หาดลายัน, หาดบางเทา และ สนามบินภูเก็ต พร้อมการันตี Yield 7-8% ราคาเริ่ม 3.4 ล้านบาท*

Written by : THAnATH

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมโครงการ Layan Green Park จาก บริษัท ลายัน กรีน พาร์ค จำกัด ตั้งอยู่ในตําบลเชิงทะเล อําเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต เดินทางเข้าออกตัวเมืองได้สะดวก ใกล้สนามบินภูเก็ต ห่างจากหาดลายันและหาดบางเทาเพียง 700 ม. และใกล้สถานที่ท่องเที่ยวที่สำคัญต่างๆ ใกล้ Laguna Phuket เป็นย่านที่มีท้ังโรงแรม บ้านพักอาศัย สนามกอล์ฟ สปา ร้านอาหาร รวมไปถึงสถานที่จัดงานมาราธอนและไตรกีฬาระดับโลก

ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกทั้ง Porto de Phuket, Villa Market Laguna Phuket, Robinson, Tesco Lotus, Home Pro, Makro, Central Festival, Central Phuket, Big C, IKEA และ Premium Outlet

ลายัน กรีน พาร์ค เป็นคอนโด Low Rise สูง 2-7 ชั้น จำนวน 4 อาคาร รูปแบบโครงการออกแบบเน้น Eco Family Friendly เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และเหมาะกับครอบครัวในการพักอาศัย โครงการตั้งอยู่บนที่ดิน 5-3-72.60 ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 403 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ Studio, 1 Bed, 2 Bed, 3 Bed, Duplex ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 30.30 – 120.90 ตร.ม. คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2565

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีให้ครบครันอาทิ Lobby and Reception, Restaurant, Spa, Fitness, Sauna, Sport Zone, Jogging Track, Kids Club, Playground, Swimming Pool, Garden, Shuttle Service, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 3.4 ล้านบาท*

---

---

---

ชื่อโครงการ	ลายัน กรีน พาร์ค / Layan Green Park
เจ้าของโครงการ	บริษัท ลายัน กรีน พาร์ค จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	5-3-72.60 ไร่
จำนวนตึก	4 อาคาร
จำนวนชั้น	2-7 ชั้น
จำนวนห้อง	403 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 30.30 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 45.40 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 91.05 ตร.ม. 3 Bedroom ขนาด 120.90 ตร.ม. 2 Bedroom Duplex ขนาด 108.81-109.40 ตร.ม. Studio Pool Access ขนาด 33.33 ตร.ม. 1 Bed Pool Access ขนาด 48.12 ตร.ม. 3 Bedroom Pool Access ขนาด 131.41 ตร.ม. Studio Garden Access ขนาด 48.52 ตร.ม. 1 Bedroom Garden Access ขนาด 72.71 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	103 คัน หรือคิดเป็น 25% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 6 ตัว
โซน	จังหวัดภูเก็ต
ขนส่งสาธารณะ	ถนน 4018 ถนนเทพกระษัตรี-ในยาง ถนน 4030 ถนนเทพกระษัตรี ถนนศรีสุนทร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนน 4018 ตําบลเชิงทะเล อําเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 3.4 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	125,000 / ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าสส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 650 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Villa Market Laguna Phuket : 4.8 กม. Porto de Phuket : 5 กม. Tesco Lotus ตลาด เชิงทะเล : 6.3 กม. Tesco Lotus ถลาง : 6.6 กม. Home Pro ถลาง :7.3 กม. Makro ถลาง : 8.3 กม. ตลาดสดท่าเรือ : 11 กม. ไทวัสดุ ถลาง : 11 กม. Robinson ถลาง : 12 กม. Premium Outlet : 17 กม. IKEA : 18.5 กม. Super Cheap Center : 21 กม. Tesco Lotus ภูเก็ต : 22 กม. Jungcelon : 22 กม. Central Festival ภูเก็ต : 24 กม. Central ภูเก็ต : 24 กม. Big c ภูเก็ต : 24.5 กม. ตลาดสดกะทู้ : 26.7 กม. สถานศึกษา รร.เชิงทะเลวิทยาคม : 4.6 กม. รร.บ้านในทอน : 5.7 กม. รร.วัดศรีสุนทร : 9.7 กม. UWC Thailand International School : 11 กม. รร.นานาชาติบริทิช : 16.4 กม. รร.นานาชาติ QSI : 17 กม. รร.ภูเก็ตวิทยาลัย : 23.8 กม. วิทยาลัยเทคนิคภูเก็ต : 23.8 กม. ม.สงขลานครินทร์ วิทยาเขตภูเก็ต : 26.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ถลาง : 7 กม. รพ.มิชชั่น : 21 กม. รพ.กรุงเทพ : 24 กม. รพ.ศิริโรจน์ภูเก็ต : 24 กม. รพ.ป่าตอง : 22.4 กม. สถานที่ท่องเที่ยว อุทยานแห่งชาติสิรินาถ หาดลายัน : 700 ม. Dream Beach Club : 700 ม. หาดบางเทา : 700 ม. หาดกล้วย : 3.8 กม. หาดในทอน : 5.7 กม. Catch Beach Club : 8 กม. หาดสุรินทร์ : 9.5 กม. หาดกมลา : 11.5 กม. สยามนิรมิต : 19 กม. พิพิธภัณฑ์เหมืองแร่ : 20 กม. สนามกอล์ฟเรดเมาเท่น : 27 กม. ไทเกอร์คิงดอม : 25 กม. Phuket Wake Park : 27.6 กม. น้ำตกกะทู้ : 28.5 กม. หาดป่าตอง : 22 กม. หาดกะรน : 29 กม. หาดราไวย์ : 40 กม. แหลมพรหมเทพ : 42 กม. อื่นๆ สนามบินภูเก็ต : 13 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby and Reception Restaurant Spa Fitness Sauna Sport Zone Jogging Track Kids Club Playground Swimming Pool สวนหย่อม และพื้นที่นั่งพักผ่อน Shuttle Service กล้องวงจรปิด Access Card Control รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Layan Green Park โครงการ Eco Family Friendly เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม มีการใช้โซล่าเซลล์เพื่อช่วยประหยัดพลังงานไฟฟ้าในโครงการ ใกล้หาดลายันและหาดบางเทาเพียง 700 ม. ใกล้สนามบินภูเก็ต

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนน 4018 ตําบลเชิงทะเล อําเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต

พิกัด Google โดยประมาณ : 8.028460, 98.295248

เรามาทำความรู้จักจังหวัดภูเก็ตกันก่อน ภูเก็ต เป็นจังหวัดทางภาคใต้ของประเทศไทย เป็นเกาะที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของประเทศไทย อยู่ในทะเลอันดามัน ทั้งเกาะล้อมรอบด้วยมหาสมุทรอินเดีย การเดินทางเข้าสู่จังหวัดภูเก็ตสามารถเดินทางเข้าได้โดยทางเรือ ทางรถยนต์ซึ่งมีเพียงเส้นเดียวคือผ่านมาจากจังหวัดพังงา โดยข้ามสะพานสารสิน และสะพานคู่ขนานคือสะพานท้าวเทพกระษัตรีและสะพานท้าวศรีสุนทร เพื่อเข้าสู่ตัวจังหวัด และอีกทางคือทางอากาศ โดยมีท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ตรองรับซึ่งอยู่ติดกับหาดในยางและหาดไม้ขาว

เดิมคำว่าภูเก็ตนั้นสะกดว่า ภูเก็จ ซึ่งแปลได้ว่า เมืองแก้ว จึงใช้ตราเป็นรูปภูเขา (ภู) มีประกายแก้ว (เก็จ) เปล่งออกเป็นรัศมี จากประวัติศาสตร์ไทย ภูเก็ตเป็นส่วนหนึ่งของอาณาจักรตามพรลิงก์ อาณาจักรศรีวิชัย สืบต่อมาจนถึงสมัยอาณาจักรนครศรีธรรมราชเรียกเกาะภูเก็ตว่า เมืองตะกั่วถลาง เป็นเมืองที่ 11 ใน 12 เมืองนักษัตร โดยใช้ตราเป็นรูปสุนัข จนถึงสมัยสุโขทัย เมืองถลางไปขึ้นกับเมืองตะกั่วป่า ในสมัยอยุธยา ชาวฮอลันดา ชาวโปรตุเกส และชาวฝรั่งเศส ได้สร้างสถานที่เก็บสินค้าเพื่อรับซื้อแร่ดีบุกจากเมืองภูเก็ต (ถลาง)

ในรัชสมัยพระบาทสมเด็จพระจุลจอมเกล้าเจ้าอยู่หัว ได้รวบรวมหัวเมืองชายทะเลตะวันตกตั้งเป็น มณฑลภูเก็ต และเมื่อปี พ.ศ. 2476 ได้ยกเลิกระบบมณฑลเทศาภิบาล เปลี่ยนมาเป็น จังหวัดภูเก็ต การปกครองในจังหวัดภูเก็ต ปัจจุบันแบ่งออกเป็น 3 อำเภอ คืออำเภอถลาง อำเภอกะทู้ และอำเภอเมืองภูเก็ต มีตำบล 17 ตำบล และ 103 หมู่บ้าน ขอบคุณข้อมูลจากวิกิพีเดีย

ที่ตั้งโครงการ Layan Green Park ตั้งอยู่ติดถนน 4018 เป็นถนนที่ตัดมาจากถนนเทพกระษัตรี-ในยาง และไปสิ้นสุดที่ถนน 4030 ถนน 2 เส้นทั้งถนนเทพกระษัตรี-ในยาง และถนน 4030 เป็นเส้นที่เชื่อมไปออกถนนเทพกระษัตรีได้ ซึ่งเป็นเส้นสำคัญของจังหวัดที่ตัดเชื่อมมาจากจังหวัดพังงา มีจุดเชื่อมต่อจังหวัดคือสะพานสารสิน เข้าสู่อำเภอถลาง และยาวเข้ามาสู่อำเภอเมืองภูเก็ต ไปสิ้นสุดที่ย่านเมืองเก่าของภูเก็ต ตรงถนนถลางและถนนภูเก็ต นอกจากนี้ยังมีถนนสำคัญเส้นต่างๆ ที่มาตัดเชื่อมถนนเทพกระษัตรีอีกหลายเส้น

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว ถนน 4018 วิ่งขึ้นไปทางเหนือจะไปเชื่อมกับถนนเทพกระษัตรี-ในยาง ซึ่งเป็นเส้นที่ใช้เดินทางไปสนามบินภูเก็ตได้เลย และสามารถเชื่อมไปออกถนนเทพกระษัตรีได้ จากถนน 4018 วิ่งมาออกถนน 4030 เชื่อมไปออกถนนศรีสุนทรได้ และเป็นเส้นที่วิ่งมาโซนหาดสุรินทร์ หาดกมลา หาดป่าตอง และยาวเลยมาแหลมพรมเทพ ซึ่งแต่ละหาดเป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญของภูเก็ต

จากถนน 4018 วิ่งมาเข้าถนน 4030 และไปออกถนนเทพกระษัตรี ใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองย่านเมืองเก่าของภูเก็ตได้เลย ถ้าวิ่งขึ้นไปทางเหนือผ่านทางเชื่อมไปสนามบิน ยาวไปออกจังหวัดพังงาได้ตรงสะพานสารสิน หรือจากถนนเทพกระษัตรีตัดเข้าถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 (บายพาส) เป็นเส้นยาวไปห้างเซ็นทรัล เชื่อมเข้าตัวเมืองภูเก็ตได้อีกทาง และไปเชื่อมถนนวิชิตสงคราม ถนนเจ้าฟ้าหลวง และถนนเจ้าฟ้าตะวันตกที่เป็นเส้นวิ่งไปหาดราไวย์ และแหลมพรหมเทพได้อีกทาง

ในอนาคตจะมี ทางพิเศษ กะทู้-ป่าตอง โดยทางพิเศษสายใหม่นี้จะเริ่มจาก ถ.ผังเมืองรวมสาย ก. ความกว้าง 6 ช่องจราจร โครงสร้างทางยกระดับ ข้ามถนนพิสิษฐ์กรณีย์ เข้าสู่โครงสร้างปากอุโมงค์ ลอดใต้ภูเขา ออกที่ปากอุโมงค์ ต.กะทู้ เชื่อมต่อกับทางยกระดับ ด่านเก็บค่าผ่านทาง ที่สามารถผ่านได้ทั้งรถจักรยานต์ยนต์ รถยนต์ และรถ 10 ล้อ และเชื่อมต่อกับ ถ.พระบารมี(4029) ที่ประมาณกม.ที่ 0+850 เพื่อมุ่งหน้าสู่ อ.เมือง ต่อไป ซึ่งก็จะช่วยให้การเดินทางในภูเก็ตสะดวกมากขึ้น

ตัวโครงการอยู่ห่างจาก Laguna ภูเก็ต ประมาณ 1.5 กม. ซึ่งเป็นย่านที่มีทั้งโรงแรม บ้านพักอาศัย สนามกอล์ฟ สปา ร้านอาหาร รวมไปถึงสถานที่จัดงานมาราธอน และไตรกีฬาที่ติดอันดับโลก ที่หลายๆคนน่าจะทราบกันดีอย่างงาน “ลากูน่า ภูเก็ต มาราธอน” และ “ลากูน่า ภูเก็ต ไตรกีฬา” ที่จะมีจัดทุกช่วงปลายปี และ ค่อนข้างโด่งดังไปทั่วโลก เป็นเดสติเนชั่น มาราธอนและได้รับความนิยมในกลุ่มนักวิ่งทั่วโลก อย่างงาน ลากูน่า ภูเก็ต มาราธอนในปี 2019 มีคนเข้าร่วมราว 12,000 คน

ทำให้ย่านนี้และบริเวณใกล้เคียงเป็นย่านที่พักที่เป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยว และกลุ่มคนรักสุขภาพที่มาท่องเที่ยวช่วงวันหยุดต่างๆ หรือมาร่วมงานในทุกๆปี ที่ตั้งโครงการ Layan Green Park เองก็อยู่ใกล้ๆและเป็นหนึ่งในรูทวิ่งผ่านหน้าโครงการ เป็นตัวเลือกที่ดีถ้าใครที่สนใจอยู่เองก็ดี เป็นบ้านพักตากอากาศในช่วงวันหยุดก็ได้ หรือจะเน้นลงทุนก็มีตัวดึงดูดนักท่องเที่ยวให้มาพักผ่อนได้อย่างลงตัว ต้องบอกว่าเป็นทำเลที่น่าสนใจอีกที่ในภูเก็ตเลยก็ว่าได้ครับ

ตัวโครงการอยู่ห่างจากสนามบินภูเก็ตประมาณ 13 กม. ถือค่อนข้างใกล้ ใครที่เดินทางบ่อยๆ หรือซื้อที่นี่ไว้เป็นที่พักตากอากาศ โครงการนี้ก็เป็นตัวเลือกที่ดีครับเดินทางไปกลับสนามบินสะดวกดี

ตัวโครงการอยู่ห่างจาก Porto de Phuket ประมาณ 4.6 กม. ภายในจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลยมาเดินเลือกทานและช้อปปิ้งกันได้

ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจาก Central Festival Phuket และ Central Phuket ประมาณ 24 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 30 นาที จะอยู่ริมถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 เลย มีทางเดินเชื่อมระหว่างกัน ภายในมีร้านค้าร้านอาหารชั้นนำหลายร้าน

ตัวโครงการอยู่ห่างจากย่านเมืองเก่าของภูเก็ตประมาณ 24 กม. จากโครงการเชื่อมมาออกถนนเทพกระษัตรีวิ่งมาจนถึงได้เลย

การเดินทางโดยสาธารณะ สำหรับโครงการต่างจังหวัดจะเหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า อย่างน้อยก็ต้องมีมอเตอร์ไซค์ เพราะระบบขนส่งสาธารณะไม่ได้สะดวกสบายเหมือนอย่างใน กทม. ที่มีตัวเลือกการเดินทางหลากหลาย ส่วนในจังหวัดภูเก็ตจะมีรถสองแถวให้บริการ ที่วิ่งไปตามเส้นทางรอบๆเกาะมีตั้งแต่รอบ 6 โมงเช้าและจะหมดในช่วง 4 – 6 โมงเย็น มีอยู่หลายเส้นทางจากตัวเมืองภูเก็ตไปตามหาดต่างๆ มีท่ารถอยู่ที่ถนนระนองบริเวณตลาดสดดาวน์ทาวน์โดยรถมักจะออกทุก 15 นาที มีรถบัสวิ่งไป-กลับสนามบิน มีรถตุ๊กๆแบบ 4 ล้อ มีรถตู้ให้บริการ มี Taxi ซึ่งมีค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูง และมีบริการใช้เช่ารถทั้งรถยนต์ และรถมอเตอร์ไซค์ อัตราการใช้บริการก็ขึ้นอยู่กับรุ่นและขนาดเครื่องยนต์

ในอนาคตจะมี โครงการรถไฟรางเบา (Light Rail Transit ) ระบบ Tramway โดยเริ่มต้นที่สถานีท่านุ่น จังหวัดพังงา เข้าเส้นทางหลักถนนเทพกระษัตรี วิ่งผ่านสนามบิน ผ่านตัวเมืองไปจนถึง 5 แยกฉลอง มีระยะทางถึง 60 กม.กับ 20 สถานี ส่วนเรื่องตำแหน่งของสถานีไหนที่ใกล้โครงการนั้นยังไม่ทราบแน่ชัด แต่รับรองว่าการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะสะดวกขึ้นเป็นอย่างมากทั้งผู้ที่อาศัยอยู่ในภูเก็ตเอง และนักท่องเที่ยวเพราะเป็นเส้นทางที่จะเชื่อมสนามบินภูเก็ตเข้าสู่ตัวเมือง รวมทั้งรองรับการเดินทางตามแนวเส้นทาง แต่คงต้องรอกันไปอีกสักพักใหญ่ๆครับ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ซอยลายัน 2 : 100 ม.
• ถนนเลียบหาดลายัน : 600 ม.
• ถนน 4030 : 3.4 กม.
• ถนนศรีสุนทร : 5.4 กม.
• ถนนเทพกระษัตรี : 5.7 กม.
• ถนนเทพกระษัตรี-ในยาง : 9.7 กม.
• ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 : 16 กม.
• ถนนเยาวราช : 22 กม.
• ถนนภูเก็ต : 24 กม.
• ถนนวิชิตสงคราม : 24 กม.
• ถนนเจ้าฟ้าตะวันตก : 24 กม.

Layan Green Park ตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ค่อนข้างเงียบสงบเป็นส่วนตัวเหมาะแก่การพักอาศัย หรือพักผ่อนในช่วงวันหยุด รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า โรงแรม 4-5 ดาว บ้านพักอาศัย และยังใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ และที่สำคัญคืออยู่ใกล้กับหาดลายัน และหาดบางเทาเพียง 700 ม. ซึ่งเป็นหาดที่สวย และมีความเงียบสงบเหมือนเป็นหาดส่วนตัวซึ่งถือเป็นจุดเด่นของโครงการ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ถ้ามาแถวริมหาดลายันจะมีร้านอาหารต่างๆที่เป็นรถเข็น มีร้าน Dream Beach Club หรือมาแถว ใกล้ Laguna Phuket ที่รวมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆมีทั้งโรงแรม สปา สนามกอล์ฟ บีชคลับ ร้านอาหารมากมาย หรือขับรถมาแถวเชิงทะเลจะมีเยอะหน่อยทั้งร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน มีร้านสะดวกซื้อต่างๆหลายร้าน มี Villa Market Laguna Phuket และที่เปิดใหม่มี Porto de Phuket ที่เป็นไลฟ์สไตล์มอลล์ ภายในมีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้าน มี Central Food Hall มีร้านค้าให้เดินช้อปปิ้งหลากหลาย เลยมาหน่อยจะมี Tesco Lotus ตลาด เชิงทะเล และ The Plaza สุรินทร์ ถ้าไปแถววงเวียนอนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรี ท้าวศรีสุนทรจะมี Robinson ถลาง ซึ่งตอนนี้กำลังก่อสร้างอยู่ ถ้าไปแถวถนนเทพกระษัตรี-ในยางจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ

ตามถนนเทพกระษัตรี จะมีตลาดสด ร้านค้า ร้านอาหารต่างๆตามสองฝั่งทาง ห้างสรรพสินค้ามีทั้ง Makro, Lotus, HomePro ถ้ามาเส้นเฉลิมพระเกียรติ ร.9 จะมีทั้ง Premium Outlet, IKEA, Big C, Tesco Lotus เข้าไปจนถึงตัวเมืองบริเวณช่วงแยกดาราสมุทรก็จะมี Central Festival ภูเก็ต และ Central ภูเก็ต หรือเข้ามาในย่านเมืองเก่าจะมีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเลย ทั้งติ่มซำ หมี่ฮกเกี้ยน ก๋วยเตี๋ยว ข้าวต้มแห้ง ขนมจีน ฯลฯ

แหล่งอำนวยความสะดวกสำคัญที่อยู่ใกล้โครงการ Porto de Phuket ที่เป็นไลฟ์สไตล์มอลล์เปิดใหม่ล่าสุดตรงเชิงทะเล และอยู่ใกล้ๆโครงการเลย ภายในจะมีร้านค้าร้านอาหารชื่อดังหลายร้าน มี Central Food Hall, Central Wine Cellar มีร้านค้าที่ได้เลือกช้อปปิ้งแบรนด์ต่างๆมากมาย

Robinson ถลาง แหล่งช้อปปิ้งแห่งใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่ตรงแถววงเวียนอนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรี ท้าวศรีสุนทร ที่รวมแบรนด์ชั้นนำ และร้านอาหารชื่อดังต่างๆไว้ภายใน

Central Festival ภูเก็ต และ Central ภูเก็ต ซึ่งน่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่สุดของภูเก็ตในตอนนี้ครับ มีทางเดินเชื่อมระหว่างกัน ภายในมีร้านค้าร้านอาหารชั้นนำหลายร้าน มาเดินช้อปปิ้งและหาของรับประทานกันได้ที่นี่

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• Villa Market Laguna Phuket : 4.8 กม.
• Porto de Phuket : 5 กม.
• Tesco Lotus ตลาด เชิงทะเล : 6.3 กม.
• Tesco Lotus ถลาง : 6.6 กม.
• Home Pro ถลาง :7.3 กม.
• Makro ถลาง : 8.3 กม.
• ตลาดสดท่าเรือ : 11 กม.
• ไทวัสดุ ถลาง : 11 กม.
• Robinson ถลาง : 12 กม.
• Premium Outlet : 17 กม.
• IKEA : 18.5 กม.
• Super Cheap Center : 21 กม.
• Tesco Lotus ภูเก็ต : 22 กม.
• Jungcelon : 22 กม.
• Central Festival ภูเก็ต : 24 กม.
• Central ภูเก็ต : 24 กม.
• Big c ภูเก็ต : 24.5 กม.
• ตลาดสดกะทู้ : 26.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.เชิงทะเลวิทยาคม : 4.6 กม.
• รร.บ้านในทอน : 5.7 กม.
• รร.วัดศรีสุนทร : 9.7 กม.
• UWC Thailand International School : 11 กม.
• รร.นานาชาติบริทิช : 16.4 กม.
• รร.นานาชาติ QSI : 17 กม.
• รร.ภูเก็ตวิทยาลัย : 23.8 กม.
• วิทยาลัยเทคนิคภูเก็ต : 23.8 กม.
• ม.สงขลานครินทร์ วิทยาเขตภูเก็ต : 26.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ถลาง : 7 กม.
• รพ.มิชชั่น : 21 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 24 กม.
• รพ.ศิริโรจน์ภูเก็ต : 24 กม.
• รพ.ป่าตอง : 22.4 กม.

สถานที่ท่องเที่ยว

• อุทยานแห่งชาติสิรินาถ หาดลายัน : 700 ม.
• Dream Beach Club : 700 ม.
• หาดบางเทา : 700 ม.
• หาดกล้วย : 3.8 กม.
• หาดในทอน : 5.7 กม.
• Catch Beach Club : 8 กม.
• หาดสุรินทร์ : 9.5 กม.
• หาดกมลา : 11.5 กม.
• สยามนิรมิต : 19 กม.
• พิพิธภัณฑ์เหมืองแร่ : 20 กม.
• สนามกอล์ฟเรดเมาเท่น : 27 กม.
• ไทเกอร์คิงดอม : 25 กม.
• Phuket Wake Park : 27.6 กม.
• น้ำตกกะทู้ : 28.5 กม.
• หาดป่าตอง : 22 กม.
• หาดกะรน : 29 กม.
• หาดราไวย์ : 40 กม.
• แหลมพรหมเทพ : 42 กม.

อื่นๆ

• สนามบินภูเก็ต : 13 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากสนามบินนานาชาติภูเก็ต และมาใช้ถนนเทพกระษัตรี-ในยาง วิ่งไปเข้าถนน 4018 จากนั้นขับไปตามทางจะเจอโครงการทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง สนามบินภูเก็ต >ถนนเทพกระษัตรี-ในยาง >ถนน 4018 > Layan Green Park

วันนี้ผมพาบินลัดฟ้าจากกรุงเทพฯมาจังหวัดภูเก็ต เพื่อพาทุกท่านมาชมโครงการจาก บริษัท ลายัน กรีน พาร์ค จำกัด ใช้เวลาเดินทางเพียงชั่วโมงกว่าๆก็ถึงภูเก็ตแล้วครับ จากนั้นก็ขับรถต่อไปยังโครงการ โดยตัวโครงการที่พามาชมวันนี้คือ Layan Green Park อยู่ห่างจากสนามบินนานาชาติภูเก็ตประมาณ 13 กม. เท่านั้นครับ

ขับรถออกจากสนามบินมาผมจะเลี้ยวขวาเข้าถนนเทพกระษัตรี-ในยาง

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนเทพกระษัตรี-ในยาง ฝั่งขวามือจะเป็นสนามบินภูเก็ต

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นกรมอุตุนิยมวิทยาภาคใต้ฝั่งตะวันตก

จากนั้นจะผ่าน 3 แยก ให้ตรงไปครับ ซ้ายมือจะเป็นถนน 4026 ที่เชื่อมไปออกถนนเทพกระษัตรีได้

ถัดมาขวามือจะเป็นวัดมงคลวราราม(วัดในยาง)

จากนั้นเตรียมเลี้ยวขวาไปหาดในทอนตามป้าย

พอเจอ 3 แยก ให้เลี้ยวขวาเข้าถนน 4018

ผ่านโรงเรียนบ้านสาคู

ตรงไปข้างหน้าจะเจอหาดในทอน

ผ่านโรงแรม Pullman Phuket Arcadia

จากนั้นขับเลียบหาดไปอีกครับ ขวามือเป็นหาดในทอน

ถัดมาจะผ่านหาดกล้วย

จากนั้นจะผ่านซอยลายัน 2 ซึ่งอยู่ใกล้ๆโครงการ ซอยนี้จะเชื่อมไปหาดลายันได้

ผ่านซอยลายัน 2 มาประมาณ 100 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ

พื้นที่โครงการด้านหน้าทิศตะวันวันตกติดกับถนน 4018 ด้านหลังโครงการทิศตะวันออกติดกับพื้นที่บุคคลอื่น ด้านข้างโครงการทิศเหนือและทิศใต้ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

บริเวณด้านหน้าพื้นที่โครงการ ติดกับถนน 4018

ฝั่งซ้ายติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ฝั่งขวาติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นพื้นที่บุคคลอื่น

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวาจะเห็นซอยลายัน 2 ใช้เดินเชื่อมไปหาดลายันได้

บริเวณพื้นที่โครงการตอนนี้มี Sales Gallery ตั้งอยู่ ใครสนใจก็แวะเข้ามาชมกันได้ครับ

จากโครงการผมจะพาไปหาดลายันซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียง 700 ม.

จากโครงการเดินมาเข้าซอยลายัน 2

เข้าซอยลายัน 2 ไปอีก ในซอยนี้ส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า บ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียมบ้าง

ตรงเข้ามาสุดซอยจะเจอแยกที่เชื่อมกับถนนเลียบหาดลายัน จากนั้นเดินไปทางขวา

เดินเข้ามาจะเจอร้านของกินริมทาง

และจะเจอทางเข้าอุทยานแห่งชาติ หาดลายัน จากโครงการเดินมาเพียง 700 ม. หรือจะใช้บริการ Shuttle Service ของโครงการมาก็ได้ครับ

หาดลายัน เป็นหาดที่สวยงามอีกแห่งในภูเก็ต

หาดลายันจะยาวไปเชื่อมกับหาดบางเทา เป็นหาดที่ค่อนข้างเงียบสงบ รอบๆดูสะอาด เหมาะแก่การพักผ่อน

---

Model

Layan Green Park เป็นโครงการพักอาศัยโครงการแรกของ บริษัท ลายัน กรีน พาร์ค จำกัด โดยบริษัทนี้ทำเกี่ยวกับนายหน้าซื้อขายรวมถึงปล่อยเช่าระยะสั้น-ระยะยาว อสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตอยู่ก่อนแล้ว มีฐานข้อมูลลูกค้าทั้งคนไทยและต่างชาติเยอะพอสมควร เมื่อเจอแปลงที่ดินที่น่าสนใจใกล้ๆกับลากูน่า บวกกับข้อมูลที่มีอยู่ในมืออยู่แล้ว จึงได้เปิดตัวโครงการนี้เป็นโครงการแรก โดยมี Option สำหรับการลงทุนให้ลูกค้าเลือก การันตี Yield 7-8% โดยทางโครงการจะเป็นคนจัดการดูแลให้ทั้งหมด หรือถ้าลูกค้าจะซื้อแบบไม่ลงทุนก็มีให้เลือกเช่นกันครับ

รูปแบบโครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 7 ชั้น 3 อาคาร(อาคาร A, B, C) และ 2 ชั้น 1 อาคาร(อาคาร D) ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 5-3-72.60 ไร่ เป็นโครงการ Eco Family Friendly ออกแบบมาให้เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม มีการนำต้นไม้มาเป็นส่วนหนึ่งของ Facade อาคาร และมีการใช้โซล่าเซลล์เพื่อช่วยประหยัดพลังงานไฟฟ้าในโครงการ ทั้งนี้โครงการได้รับ EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) ซึ่งเป็นเอกสารยืนยันอาคารสีเขียวในระดับสากล โดยการจะได้รับการรับรองนี้ต้องมีการทำให้อาคารประหยัดพลังงานไฟฟ้า และน้ำได้มากกว่า 30-40%​ สีภายนอกใช้โทนสีขาว ห้องพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 1-7 ส่วน Facility จะจัดไว้ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ที่จอดรถทั้งโครงการจอดได้ 103 คัน หรือคิดเป็น 25% ไม่รวมซ้อนคัน

ภาพจำลองโครงการ Layan Green Park พื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า

ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันตกติดกับถนน 4018 ห่างจากหาดลายันและหาดบางเทาประมาณ 700 ม.

ด้านหน้าอาคาร A จะเป็นลานจอดรถกลางแจ้ง และมีส่วน Drop Off ด้านบนของดาดฟ้าอาคาร A, B, C จะติดตั้งแผงโซล่าเซลล์เพื่อช่วยประหยัดพลังงานไฟฟ้าในโครงการ

ภาพจำลองบริเวณด้านหน้าโครงการ มองเข้าไปในโครงการจะเห็นต้นไม้เขียวๆเยอะดี

ภาพจำลองบริเวณ Lobby หลักของโครงการ

ภาพจำลองบริเวณห้องฟิตเนส วางเครื่องออกกำลังกายมาหลากชนิด

ฝั่งด้านข้างเป็นทิศเหนือติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ด้านข้างเป็นอาคาร D สูง 3 ชั้น จะเป็นห้องพักอาศัยแบบ Duplex และมีเพียง 6 ยูนิตเท่านั้น ทุกห้องจะเป็น Pool Access เชื่อมกับสระว่ายน้ำด้านหลังห้องได้ และอีกฝั่งจะเป็น Restaurant , Spa , Sky Bar

ภาพจำลองบริเวณ Restaurant ตกแต่งมาให้สวยดีครับ

ภาพจำลองภายในห้อง Spa

ภาพจำลองห้องพักอาศัยที่อาคาร D จะเป็นห้อง Duplex และเป็นแบบ Pool Access ทั้งหมด

ตรงกลางระหว่างอาคารจะเป็น Facility หลัก จะมีสระว่ายน้ำทรงฟรีฟอร์มขนาดใหญ่ ยาว 45 ม. พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ

ภาพจำลองบริเวณสระว่ายน้ำส่วนกลางของโครงการ

ภาพจำลองสระว่ายน้ำมองไปทางอาคาร B มีระบบทำความสะอาดปราศจากคลอรีน

ภาพจำลองสระว่ายน้ำมองไปทางอาคาร D

ด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันออกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ด้านหลังของอาคาร C จะเป็น Sport Zone มีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง พร้อม Jogging track

ภาพจำลองบริเวณ Sport Zone มีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง และพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมต่างๆ รอบๆจะเป็น Jogging Track

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งจะเป็นทิศใต้ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ตรงอาคาร C จะมี Facility อยู่อีกจุด

Facility ส่วนนี้จะเป็น Kids Club พร้อมสวนพักผ่อน ที่อาคาร C ชั้น 1 จะมีห้องแบบ Pool Access จำนวน 5 ยูนิต

ภาพจำลองบริเวณ Kids Club ตรงอาคาร C

ภาพจำลองบริเวณ Kids Club

ภาพจำลองบริเวณภายใน Kids Club

ภาพจำลองบริเวณห้องน้ำส่วนกลางต่างๆ

---

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากด้านหน้าทางเข้ามาจะเจอจุด Drop Off และลานจอดรถกลางแจ้งด้านหน้า ภายในจะแบ่งเป็น 4 อาคาร A, B, C, D ที่อาคาร A ชั้น 1 จะมี Main Lobby และ Lounge area ที่อาคาร B ชั้น 1 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 20 ยูนิต แบ่งเป็น Studio 13 ยูนิต , 1 Bed 6 ยูนิต , 3 Bed 1 ยูนิต

ที่อาคาร C จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 17 ยูนิต แบ่งเป็น Studio 8 ยูนิต , 1 Bed 6 ยูนิต , 2 Bed 2 ยูนิต , 3 Bed 1 ยูนิต ที่อาคาร D จะเริ่มเป็นห้องพักอาศัย 6 ยูนิตเป็นห้องแบบ Duplex และ Pool Access ทั้งหมด และมี Restaurant, SPA, Sky bar

ส่วนกลางของโครงการจะอยู่ตรงกลางระหว่างอาคาร มีสระว่ายน้ำทรงฟรีฟอร์มยาว 45 ม. มีพื้นที่พักผ่อนริมสระ ถัดมาติดกับอาคาร C จะมี Kids Club and Playground ด้านหลังสุดจะเป็น Sport Zone ที่จอดรถจอดได้ตรงลาดกลางแจ้งด้านหน้าอาคาร A และชั้นใต้ดินของสระว่ายน้ำ ทั้งโครงการจอดได้ 103 คัน หรือคิดเป็น 25% ไม่รวมซ้อนคัน

แปลนชั้น 2

• อาคาร A จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีทั้งหมด 17 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ Studio 11 ยูนิต และห้องแบบ 1 Bed 6 ยูนิต
• อาคาร B จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีทั้งหมด 20 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 12 ยูนิต และห้อง 1 Bed 6 ยูนิต และห้อง 2 Bed 1 ยูนิต และห้อง 3 Bed 1 ยูนิต
• อาคาร C จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีทั้งหมด 23 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 15 ยูนิต และห้อง 1 Bed 8 ยูนิต
• อาคาร D จะเป็นชั้นสองของห้อง Duplex และมี Restaurant and bar และ Spa

แปลนชั้น 3-7 จะเหมือนกันครับ

• อาคาร A จะเป็นชั้นพักอาศัยเหมือนชั้น 2 มีทั้งหมด 17 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ Studio 11 ยูนิต และห้องแบบ 1 Bed 6 ยูนิต
• อาคาร B จะเป็นชั้นพักอาศัยเหมือนชั้น 2 มีทั้งหมด 20 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 12 ยูนิต และห้อง 1 Bed 6 ยูนิต และห้อง 2 Bed 1 ยูนิต และห้อง 3 Bed 1 ยูนิต
• อาคาร C จะเป็นชั้นพักอาศัยเหมือนชั้น 2 มีทั้งหมด 23 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 15 ยูนิต และห้อง 1 Bed 8 ยูนิต

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• Studio ขนาด 30.30 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 45.40 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 91.05 ตร.ม.
• 3 Bedroom ขนาด 120.90 ตร.ม.
• 2 Bedroom Duplex ขนาด 108.81-109.40 ตร.ม.
• Studio Pool Access ขนาด 33.33 ตร.ม.
• 1 Bed Pool Access ขนาด 48.12 ตร.ม.
• 3 Bedroom Pool Access ขนาด 131.41 ตร.ม.
• Studio Garden Access ขนาด 48.52 ตร.ม.
• 1 Bedroom Garden Access ขนาด 72.71 ตร.ม.

Studio 30.32 ตร.ม.

1 Bedroom 45.40 ตร.ม.

2 Bedroom 91.05 ตร.ม.

3 Bedroom 120.90 ตร.ม.

2 Bedroom Duplex 109.40 ตร.ม.

2 Bedroom Duplex 108.81 ตร.ม.

1 Bedroom Pool Access 48.12 ตร.ม.

Studio Pool Access 33.33 ตร.ม.

3 Bedroom Pool Access 131.41 ตร.ม.

Studio Garden Access 48.52 ตร.ม.

1 Bedroom Garden Access 72.71 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• Studio ขนาด 30 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 45.4 ตร.ม.

แบบแรก Studio ขนาด 30 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับพื้นที่ด้านใน อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนห้องนอน และส่วนโต๊ะทำงานและรับประทานอาหาร ถัดไปจะเป็นระเบียง

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานลายไม้สีอ่อน มือจับประตูเป็นแบบคันโยกสีดำด้าน ใช้งานได้ 2 ระบบคือ Key Card และกุญแจ หน้าประตูห้องทุกห้องจะมีกริ่งพร้อมแสดงสถานะห้ามรบกวน และให้ทำความสะอาด เหมือนโรงแรม ห้องพักจะออกแบบมาให้รองรับสำหรับกลุ่มนักลงทุนโดยโครงการจะเป็นคนบริหารจัดการดูแลให้ ทั้งหาคนเข้าพัก ดูแลทำความสะอาด ซ่อมบำรุงต่างๆ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับพื้นที่ด้านใน พื้นเป็นสมาร์ทไวนิล(Stone composite vinyl) ฝ้าส่วนครัวสูง 2.4 ม. และฝ้าด้านในสูง 2.7 ม. ของที่เห็นในห้องจะได้แบบนี้ทั้งหมดเลยรวมถึงจาน ชาม ช้อน แก้ว ฯลฯ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ซ้ายมือจะเป็นเคาน์เตอร์ครัว ขวามือจะเป็นห้องน้ำ

ติดกับประตูห้องจะมีตัวเสียบ Key Card ให้ พร้อมปุ่มกดแสดงสถานะห้ามรบกวน และให้ทำความสะอาด เหมือนในโรงแรมนั่นเองครับ

ติดกับประตูห้องจะมีตู้เก็บรองเท้าเป็นแบบบานเปิด 2 บาน

ถัดมาเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ตรงส่วนแห้งจะได้ชุดเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า และตู้เก็บของตามนี้เลย กระจกเงาได้บานใหญ่เต็มผนังพร้อมไฟรอบกระจก

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Hafele ก๊อกน้ำจะเป็นสีดำด้าน

มีตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Hafele เป็นแบบซ่อนถังพักน้ำไว้ในผนัง ด้านบนมีตู้เก็บของเป็นแบบบานเปิด 4 บาน

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower สีดำด้านของ Hafele พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกประมาณ 1 x 1.1 ม.

ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำจะเป็นเคาน์เตอร์ครัว ได้ตามนี้เลย

ด้านบนเป็นตู้บานเปิด 8 บาน

ด้านล่างเป็นตู้บานเปิด 2 บานและลิ้นชัก 3 ช่อง ได้เครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าตามนี้เลย

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิคแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Hafele ท็อปเคาน์เตอร์ และ Backsplash เป็นหินสังเคราะห์

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Hafele ฝังท็อปมาให้เรียบร้อย

ตู้ด้านข้างสำหรับวางตู้เย็น และจะได้ตู้เย็นแบบ 2 ประตู ด้านบนเป็นตู้เก็บของ ได้ไมโครเวฟด้วย

มีบันไดไม้ไว้ให้ขึ้นไปหยิบของได้ถนัด

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนอน มีพื้นที่ประมาณ 3.3 x 3.8 ม.

จะได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุตพร้อมที่นอน มีโต๊ะข้างเตียง ปลั๊กตรงหัวเตียงมีช่องสำหรับเสียบ USB รองรับ

ฝั่งปลายเตียงจะเป็นโต๊ะทำงานและตู้เก็บของ ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.8 ม. ได้ทีวีตามนี้เลย

โต๊ะทำงานที่ได้จะเป็นลิ้นชัก และมีส่วนที่ดึงออกมาเป็นโต๊ะรับประทานอาหารได้ขนาด 2 ที่นั่ง ช่วยประหยัดพื้นที่เวลาไม่ใช้งาน

ด้านข้างเตียงด้านในจะได้ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แอร์ในห้องนอนจะได้แบบฝังฝ้าระบบ VRV

ตู้เสื้อผ้าที่ได้จะเป็นแบบบานเปิด 4 บาน มีไฟซ่อนด้านใน มีตู้เซฟมาให้ด้วย

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน มีระบบปิดแอร์อัตโนมัติเวลาเปิดประตูทิ้งไว้ ติดตั้งผ้าม่านให้แบบ 2 ชั้นพร้อมซ่อนรางเรียบร้อย

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1 x 3.9 ม. วางชุดโต๊ะเก้าอี้เล็กๆได้ ราวกันตกเป็นกระจก ตรงระบบจะไม่มีคอมเพลสเซอร์แอร์ให้เกะกะสายตาเนื่องจากแอร์ในห้องใช้ระบบ VRV

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

ทุกห้องจะได้ระบบ Home Automation ควบคุมการเปิดปิดไฟ และแอร์ผ่านแอพพลิเคชั่นในมือถือได้

---

แบบที่สอง 1 Bedroom 45.4 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิด เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่นด้านใน อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet หน้าห้องน้ำ ฝั่งด้านนอกจะเป็นระเบียง

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ฝ้าส่วนครัวสูง 2.4 ม. ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนสูง 2.7 ม. พื้นได้เป็นสมาร์ทไวนิล(Stone composite vinyl) ของที่เห็นในห้องจะได้ตามนี้หมดเลย

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ติดกับประตูห้องจะมีตู้เก็บของบานเปิด มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า ได้เครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้เลย จะมีพื้นที่และช่องเก็บของเยอะกว่าห้อง Studio ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิคแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานแบบหลุมเดียวของ Hafele ได้ตู้เย็นแบบ 2 ประตู

ฝั่งนี้ได้โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง

ถัดไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ

ส่วนห้องนั่งเล่นจะได้ชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกลาง โซฟาสามารถปรับเป็นที่นอนได้

ได้ทีวี และตู้วางทีวี ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 3 ม.

ตู้วางทีวีเป็นแบบบานเปิด 4 บาน

ช่องแสงให้มาเยอะดีเต็มผนัง มีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน พร้อมติดตั้งผ้าม่านและซ่อนรางมาให้

มองกลับเข้าไปด้านใน แอร์จะได้แบบฝังฝ้าระบบ VRV

ไปดูห้องนอนกันต่อ มือจับประตูห้องนอนเป็นแบบคันโยกสีดำด้าน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.7 x 3.5 ม. ได้เตียงนอน King Size

หัวเตียงจะได้โต๊ะข้างเตียง ปลั๊กไปจะมีช่อง USB รองรับ

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม.

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน มีระบบปิดแอร์อัตโนมัติถ้าเปิดประตูข้างไว้ ติดตั้งผ้าม่านพร้อมซ่อนรางให้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1 x 0.90 ม. วางชุดโต๊ะขนาดเล็กได้ ราวกันตกจะเป็นกระจก

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นส่วน Walk in closet และห้องน้ำ แอร์ในห้องนอนก็ได้แบบฝังฝ้าระบบ VRV

ตรงส่วน Walk in closet ด้านในจะมีตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเปิด 2 บาน มี Soft close มีตู้เซฟมาให้ด้านใน

อีกฝั่งก็เป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด 2 บาน

ด้านในจะเป็นห้องน้ำ ภายในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ฟังก์ชั่นเหมือนห้องแรก สุขภัณฑ์ของ Hafele

อีกฝั่งเป็นส่วนเปียกได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower สีดำด้านของ Hafele พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาดประมาณ 1 x 2.82 ม.

---

ราคา (ต.ค.63)

• Studio 30.30 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.4 ล้านบาท (ราคาพิเศษ 3.33 ล้านบาท)
• 1 Bed 45.50 ตร.ม. ราคาเริ่ม 5.22 ล้านบาท (ราคาพิเศษ 4.99 ล้านบาท)
• 3 Bed 120.90 ตร.ม. ราคาเริ่ม 13.9 ล้านบาท (ราคาพิเศษ 13.29 ล้านบาท)

ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 650 บาท/ตร.ม

***เงินจอง 100,000 บาท เงินทำสัญญา 15% และเงินผ่อนดาวน์ 15% แบ่งจ่าย 25 งวด

นอกจากนี้โครงการยังมี Option การจ่ายเงินอื่นๆให้เลือกอีก ซึ่งรายละเอียดโปรดสอบถามทางโครงการได้เลยครับ

สำหรับใครที่สนใจจะมีงาน Future​ Property Expo 2020 ที่ Emporium​ วันที่ 30 ต.ค.​ – 1 พ.ย. 63 นี้ บริเวณลานหน้าร้านหลุยส์​วิคตอง* เข้ามาสอบถามข้อมูลกันได้พร้อมรับโปรโมชั่นพิเศษในงาน!!!

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Layan Green Park ตั้งอยู่ในตําบลเชิงทะเล อําเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต บรรยากาศโดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ว่างเปล่าและโรงแรม บ้านพักอาศัย มีความเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย ความอุดมสมบูรณ์อยู่ใกล้ Laguna Phuket ที่รวมไปด้วยโรงแรม สปา สนามกอล์ฟ บีชคลับ ร้านอาหารมากมาย หรือมาแถวเชิงทะเลจะมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร มีร้านสะดวกซื้อต่างๆหลายร้าน มี Villa Market Laguna Phuket และที่เปิดใหม่มี Porto de Phuket ที่เป็นไลฟ์สไตล์มอลล์ ภายในมีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้าน มี Central Food Hall มีร้านค้าให้เดินช้อปปิ้งหลากหลาย เลยมาหน่อยจะมี Tesco Lotus ตลาด เชิงทะเล และ The Plaza สุรินทร์ ถ้าไปแถววงเวียนอนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรี ท้าวศรีสุนทรจะมี Robinson ถลาง ซึ่งตอนนี้กำลังก่อสร้างอยู่ ถ้าไปแถวถนนเทพกระษัตรี-ในยางจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ

ตามถนนเทพกระษัตรี จะมีตลาดสด ร้านค้า ร้านอาหารต่างๆตามสองฝั่งทาง ห้างสรรพสินค้ามีทั้ง Makro, Lotus, HomePro ถ้ามาเส้นเฉลิมพระเกียรติ ร.9 จะมีทั้ง Premium Outlet, IKEA, Big C, Tesco Lotus เข้าไปจนถึงตัวเมืองบริเวณช่วงแยกดาราสมุทรก็จะมี Central Festival ภูเก็ต และ Central ภูเก็ต หรือเข้ามาในย่านเมืองเก่าจะมีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเลย ทั้งติ่มซำ หมี่ฮกเกี้ยน ก๋วยเตี๋ยว ข้าวต้มแห้ง ขนมจีน ฯลฯ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนน 4018 ไปเชื่อมกับถนนเทพกระษัตรี-ในยาง ซึ่งเป็นเส้นที่ใช้เดินทางไปสนามบินภูเก็ต และสามารถเชื่อมไปออกถนนเทพกระษัตรีได้ ถ้ามาออกถนน 4030 จะเป็นเส้นที่วิ่งมาโซนหาดสุรินทร์ หาดกมลา หาดป่าตอง และยาวเลยมาแหลมพรมเทพ หรือจากถนน 4030 ไปออกถนนเทพกระษัตรี ใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองย่านเมืองเก่าของภูเก็ตได้เลย

ถ้าไปใช้ถนนเทพกระษัตรี ใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองย่านเมืองเก่าของภูเก็ตได้เลย ถ้าวิ่งขึ้นไปทางเหนือผ่านทางเชื่อมไปสนามบิน ยาวไปออกจังหวัดพังงาได้ตรงสะพานสารสิน หรือจากถนนเทพกระษัตรีตัดเข้าถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 (บายพาส) เป็นเส้นยาวไปห้างเซ็นทรัล เชื่อมเข้าตัวเมืองภูเก็ตได้อีกทาง ในอนาคตจะมีทางพิเศษกะทู้-ป่าตอง เป็นทางด่วนเก็บค่าผ่านทาง จะทำให้การเดินทางสะดวกสบายและรวดเร็วยิ่งขึ้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ในจังหวัดภูเก็ตเองหลักๆจะใช้รถสองแถว มีวิ่งไปตามเส้นทางรอบๆเกาะมีตั้งแต่รอบ 6 โมงเช้าและจะหมดในช่วง 4 – 6 โมงเย็น มีอยู่หลายเส้นทางจากตัวเมืองภูเก็ตไปตามหาดต่างๆ มีท่ารถอยู่ที่ถนนระนองบริเวณตลาดสดดาวน์ทาวน์ มีรถบัสวิ่งไป-กลับสนามบิน มีรถตุ๊กๆแบบ 4 ล้อ มีรถตู้ให้บริการ มี Taxi และมีบริการใช้เช่ารถทั้งรถยนต์ และรถมอเตอร์ไซค์ อัตราการใช้บริการก็ขึ้นอยู่กับรุ่นและขนาดเครื่องยนต์เป็นที่นิยมในหมู่นักท่องเที่ยว

ในอนาคตจะมี โครงการรถไฟรางเบา (Light Rail Transit ) ระบบ Tramway โดยเริ่มต้นที่สถานีท่านุ่น จังหวัดพังงา เข้าเส้นทางหลักถนนเทพกระษัตรี วิ่งผ่านสนามบิน ผ่านตัวเมืองไปจนถึง 5 แยกฉลอง ถ้าเปิดใช้บริการได้จริงรับรองว่าการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะสะดวกขึ้นเป็นอย่างมากทั้งผู้ที่อาศัยอยู่ในภูเก็ตเอง และนักท่องเที่ยว แต่คงต้องรอกันไปอีกสักพักครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – เป็นโครงการ Eco Family Friendly ออกแบบมาให้เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมีการนำต้นไม้มาเป็นส่วนหนึ่งของ Facade อาคาร และมีการใช้โซล่าเซลล์เพื่อช่วยประหยัดพลังงานไฟฟ้าในโครงการ ภายในโครงการมี 5 อาคาร สูง 2-7 ชั้น อาคารรูปทรงสี่เหลี่ย วางแนวยาวตามแนวที่ดิน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 1-7 Facility หลักๆจะอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆ คือ Studio 30.30 ตร.ม. , 1 Bed 45.40 ตร.ม. , 2 Bed 91.05 ตร.ม. , 3 Bed 120.90 ตร.ม. , 2 Bed Duplex 108.81-109.40 ตร.ม. , Pool Access 33.33-131.41 ตร.ม. , Garden Access 48.52-72.71 ตร.ม.

ห้องออกแบบมาดูโปร่ง ฝ้าส่วนครัวสูง 2.4 ม. และฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนสูง 2.7 ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่และปล่อยเช่าได้เลย วัสดุที่ให้ค่อนข้างดี โดยของที่ได้ตรงประตูห้องใช้ได้ 2 ระบบคือกุญแจ และคีย์การ์ด มีตัวเสียบคีย์การ์ดในห้องเพื่อเปิดระบบไฟและปุ่มแสดงสถานะห้ามรบกวนและให้ทำความสะอาดเหมือนในโรงแรม ส่วนครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิคพร้อมเครื่องดูดควันของ Hafele ได้โต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ จาน ชาม ช้อนก็ได้ด้วยครับ ได้ชุดโต๊ะวางทีวี และชุดโซฟา ส่วนห้องนอนจะได้เตียงนอนพร้อมโต๊ะหัวเตียง ได้ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมตู้เซฟด้านใน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Hafele พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ได้จะมีเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ตู้เย็น ไมโครเวฟ ทีวี แอร์ได้แบบฝังฝ้าระบบ VRV พร้อมระบบ Home Automation

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด จะมี Lobby and Reception , Restaurant , Spa , Fitness , Sauna , Sport Zone , Jogging Track , Kids Club , Playground และสระว่ายน้ำทรงฟรีฟอร์มยาว 45 ม. พร้อมระบบทำความสะอาดปราศจากคลอรีน ลิฟต์โดยสารที่อาคาร A, B, C อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถทั้งโครงการจอดได้ 103 คัน หรือคิดเป็น 25% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 093-6982642

Website : www.layangreenpark.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ