เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ประเดิมไตรมาส 1/2566 กวาดกว่า 3,700 ล้านบาท จ่อลุยตลาดคอนโด ขยายพอร์ตฯบ้านหรู โชว์กระแสรายได้จากค่าเช่าโต โรงงาน-คลังสินค้า-อาคารสำนักงาน ลูกค้าแน่น
กรุงเทพฯ 8 กุมภาพันธ์ 2566 บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ “FPT” ผู้นำอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรรายแรกของประเทศไทย เผยรายได้รวมไตรมาส 1 ปีงบการเงิน 2566 (ต.ค.-ธ.ค.65) 3,706 ล้านบาท พร้อมกำไร 317 ล้านบาท
ผลจากความสำเร็จในการปรับกลยุทธ์ของธุรกิจกลุ่มที่อยู่อาศัยซึ่งจับกลุ่มลูกค้ากำลังซื้อสูง พร้อมธุรกิจกลุ่มอุตสาหกรรม-พาณิชยกรรมยังคงความแข็งแกร่งด้วยอัตราเช่าในระดับสูง ทำให้มีกระแสรายได้จากทรัพย์สินต่อเนื่อง เติบโตสูงขึ้นกว่าปีก่อนหน้าถึง 18.4%
โดยเมื่อเร็ว ๆ นี้ ยังได้รับการตอบรับจากนักลงทุนรายใหญ่-สถาบันอย่างดีในการจองซื้อหุ้นกู้ มูลค่าเสนอขายรวม 4,000 ล้านบาท ด้วยยอดจองซื้อมากกว่าเท่าตัว ช่วยสร้างกระแสเงินสดและเสริมสภาพคล่องทางการเงิน เพื่อใช้ในการดำเนินงานและต่อยอดขยายธุรกิจ
นายธนพล ศิริธนชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (Country Chief Executive Officer) บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานของบริษัทฯ ในไตรมาส 1 (ตุลาคม – ธันวาคม 2565) ของปีงบการเงิน 2566 เป็นที่น่าพอใจ ด้วยรายได้รวมสุทธิ 3,706 ล้านบาท
ซึ่งใกล้เคียงกับปีก่อนหากไม่รวมกำไรพิเศษที่เกิดขึ้นในช่วงเวลาเดียวกันของปีงบการเงิน 2565 โดยทั้ง 3 ธุรกิจหลักในกลุ่มธุรกิจที่อยู่อาศัย-อุตสาหกรรม-พาณิชยกรรมได้ผสานความแข็งแกร่งไว้ในแพลตฟอร์มอสังหาฯ ครบวงจรนี้ ส่งเสริมให้เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทยรักษาการเติบโตได้อย่างมั่นคง
สำหรับกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย สร้างรายได้จากการขายในไตรมาสแรก 2,715 ล้านบาท และมุ่งระบายสินค้าในสต๊อกออกสู่ตลาด โดยในปีงบการเงิน 2566 ที่เหลือ (มกราคม – กันยายน 2566) เตรียมเปิดอีก 9 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 14,000 ล้านบาท (หรือทั้งหมด 11 โครงการ มูลค่ารวม 17,500 ล้านบาทในปีปฏิทิน 2566)
เน้นเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวทุกระดับราคา สอดรับกับความต้องการของตลาดมากขึ้น รวมถึงขยายพอร์ตโฟลิโอโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี่และซูเปอร์ลักชัวรี่ราคา 60-120 ล้านบาทออกสู่ตลาด อีกทั้งมีแผนเปิดโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ราคา 3-5 ล้านบาทในช่วงกลางปี 2566 ซึ่งจะช่วยเพิ่มความหลากหลายของสินค้าและเสริมการรับรู้รายได้รวดเร็ว
กลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรมและอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมที่สร้างกระแสรายได้จากค่าเช่าและบริการยังคงเติบโตอย่างเข้มแข็ง สามารถสร้างรายได้ 663 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 18.4% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อนซึ่งอยู่ที่ 560 ล้านบาท
ในส่วนของรายได้เพิ่มเติมนี้มาจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรมที่รับรู้รายได้จากการส่งมอบพื้นที่อาคารคลังสินค้าใหม่ในโครงการเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โลจิสติกส์ เซ็นเตอร์ 2 (บางพลี 2) จังหวัดสมุทรปราการ และโครงการเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โลจิสติกส์ พาร์ค (วังน้อย 2) จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
รวมถึงการลงทุนเพิ่มในโครงการโลจิสติกส์เซ็นเตอร์ในประเทศอินโดนีเซียเมื่อไตรมาส 3 ของปีงบการเงิน 2565 โดยปัจจุบันกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรมสามารถรักษาอัตราการเช่าไว้ได้ในระดับสูงที่ 84% และเล็งเห็นถึงดีมานด์ของลูกค้าแบรนด์ชั้นนำระดับสากลอีกจำนวนมากที่ต้องการใช้คลังสินค้า เพื่อขยายธุรกิจและกระจายความเสี่ยงการลงทุนจากประเทศจีนมายังประเทศไทยมากขึ้น
ด้านกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมสามารถรักษาอัตราการเช่าไว้ได้ในระดับสูงถึง 91% สำหรับพอร์ตโฟลิโออาคารสำนักงานชั้นนำเกรด A พร้อมได้รับอานิสงส์จากภาพรวมเศรษฐกิจที่ปรับตัวดีขึ้นทำให้มีการจับจ่ายนอกบ้าน รวมถึงการคลายมาตรการเดินทางระหว่างประเทศ จึงเป็นผลบวกต่อธุรกิจรีเทลและธุรกิจโรงแรม ทำให้มีผู้ใช้บริการสูงกว่า 80% และมีรายได้เข้ามาอย่างต่อเนื่อง
นอกจากนั้น บริษัทฯ ประสบความสำเร็จเป็นอย่างดีจากการออกหุ้นกู้ด้วยมูลค่าเสนอขายรวม 4,000 ล้านบาทให้แก่ นักลงทุนรายใหญ่และสถาบัน สะท้อนถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนต่อหุ้นกู้ของ FPT ที่ได้รับการจัดอันดับเครดิตหุ้นกู้ระดับ “A” ด้วยแนวโน้มอันดับเครดิต “คงที่” จากบริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด โดยบริษัทฯ จะนำเงินที่ได้จากการขายหุ้นกู้ครั้งนี้ไปชำระคืนหนี้ และเป็นเงินทุนหมุนเวียนสำหรับพัฒนาธุรกิจให้เติบโตอย่างยั่งยืนต่อไป
ผลการดำเนินงานด้านการเงินไตรมาส 1 (ตุลาคม – ธันวาคม 2565)
EP.2412 รีวิว แกรนดิโอ รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ Grandio Rattanathibet-Ratchaphruek บ้านเดี่ยว ใกล้ MRT บางพลู และ Central Westgate เริ่ม 8-16 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมบ้านเดี่ยวหรูสไตล์ยุโรป กับโครงการ Grandio รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ จาก Frasers Property โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย ต.บางรักพัฒนา อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี หลัง
EP.2411 นีโอ โฮม บางแค Neo Home Bangkhae บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด สไตล์อิตาลี ในสังคมส่วนตัวเพียง 40 ครอบครัว เพียง 3.5 กม.* จาก The Mall บางแค และ MRT หลักสอง ราคาเริ่มต้น 8.59 ล้านบาท* Written by : Nin
EP.2410 รีวิว ธนาฮาบิแทต กรู๊ฟ พระราม 5-นครอินทร์ Thana Habitat Groove Rama 5-Nakon In บ้านสวยสไตล์ Modern Tropical โอบล้อมด้วยธรรมชาติ บนทำเลศักยภาพใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า 3 สาย เริ่ม 6.29 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ
EP.2409 รีวิว เพรสทีจ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา Prestige Rama 9-Krungthepkreetha บ้านเดี่ยวฟังก์ชันคุ้มค่า พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว* ใกล้รถไฟฟ้าและสนามบิน เริ่ม 11.99 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Prestige พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา จาก Frasers Property ตั้งอยู่ติดถนนเลียบกาญจนาภิเษก ใกล้ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า,
EP.2408 รีวิว พลีโน่ ทาวน์ ประชาอุทิศ 90 / Pleno Town Prachauthit 90 ทาวน์โฮมและบ้านแฝดเพื่อคนรุ่นใหม่ พร้อมฟิตเนส 24 ชม.* ทำเลดี ใกล้สาทร-พระราม 3 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ เริ่ม 2.99 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดี เพื่อน ๆ
EP.2407 รีวิว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สเตต บางนา Grand Bangkok Boulevard State Bangna คฤหาสน์หรู 2 ชั้น แรงบันดาลใจจาก American Timeless Style เป็นส่วนตัวเพียง 34 ครอบครัว ราคาเริ่ม 30-50 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin
EP.2406 รีวิว แกรนดิโอ สาทร Grandio Sathorn บ้านเดี่ยวพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว* ใกล้สาทร-สีลม เริ่ม 18-30 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Grandio สาทร จาก Frasers Property ตั้งอยู่ติดถนนกัลปพฤกษ์ ใกล้ถนนราชพฤกษ์, ถนนเอกชัย, ถนนบางแค, ถนนบางบอน 1,
EP.2405 รีวิว เดอะ ซิตี้ ปิ่นเกล้า-พรานนก THE CITY Pinklao-Phrannok บ้านเดี่ยวระดับ Luxury สไตล์ Neo Classic ใจกลาง “ราชพฤกษ์-บรมฯ” 10 นาที* ถึงทางด่วนทางด่วนประจิมรัถยา เริ่ม 25-40 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่าน Homenayoo ทุกคน
EP.2404 รีวิว ชัยพฤกษ์ บางนา กม.13 CHAIYAPRUEK Bangna KM.13 บ้านเดี่ยวหรูดีไซน์ใหม่ พร้อม Private Courtyard ทุกหลัง ใกล้สนามบิน ทางด่วน และ Market Village สุวรรณภูมิ เริ่ม 9-15 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ Homenayoo
EP.2403 รีวิว ศุภวรรณวิลเลจ บางนา-สุวรรณภูมิ / Supawan Village บ้านแฝดสไตล์ Modern Tropical ก่อสร้างด้วยอิฐมอญแดง วัสดุพรีเมียมทั้งหลัง เริ่ม 4.7 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Supawan Village บางนา-สุวรรณภูมิ‘ บ้านแฝดสไตล์
แสดงความคิดเห็น