---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ พระราม 9-อโศก Ideo Rama 9-Asoke
เจ้าของโครงการ	บริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย พระรามเก้า ทู จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	5-2-70.5 ไร่
จำนวนตึก	อาคารชุดพักอาศัย 1 อาคาร อาคารชุดเพื่อการค้า 1 อาคาร อาคารชุด Town Villa 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารชุดพักอาศัย 36 ชั้น อาคารชุดเพื่อการค้า 2 ชั้น อาคารชุด Town Villa 4 ชั้น
จำนวนห้อง	1222 ยูนิต ประกอบด้วย ห้องชุดพักอาศัย 1216 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต Town Villa 4 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	ห้อง Studio แบบ Simplex และแบบ Hybrid ขนาด 25.5-26.5 ตร.ม.  ห้อง 1 Bedroom แบบ Simplex และแบบ Hybrid ขนาด 31-38.5 ตร.ม.  ห้อง 2 Bedroom แบบ Simplex และแบบ Hybrid ขนาด 52-90.5 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	528 คัน (43%)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 7 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	พระราม 9-ห้วยขวาง
เส้นทางคมนาคม	ถนนพระราม 9 ถนนรัชดาภิเษก ถนนดินแดง ถนนอโศก-ดินแดง ทางด่วนศรีรัช รถไฟฟ้า MRT สถานีพระราม 9
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	พร้อมเข้าอยู่ 15 ต.ค. 65
ปีที่สร้างเสร็จ	Q4 2565
ราคา	Hybrid Series เริ่ม 5.89 ล้านบาท* พ.ย. 65
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่ม 135,000 บาท/ตร.ม.* พ.ย. 65
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และ ตลาด Fortune Town : 450 ม. Central พระราม 9 : 450 ม. Lotus’s Fortune Town : 750 ม. Show DC : 1.1 กม. Esplanade Cineplex : 1.6 กม. Big C Extra รัชดาภิเษก : 2 กม. Home Pro รัชดาภิเษก : 2.1 กม. The Street รัชดา : 2.3 กม. Midtown Asoke : 2.3 กม. Terminal 21 : 3.1 กม. Jodd Fairs : 150 ม. ตลาดละลายทรัพย์รัชดา : 1.1 กม. ตลาดรวมทรัพย์ : 2.2 กม. ตลาดห้วยขวาง : 3.4 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 4.4 กม. สถานศึกษา รร.เซนต์ดอมินิก : 1.4 กม. มศว. : 2.8 กม. รร.สาธิต มศว. : 3 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 3.1 กม. รร.นานาชาติ NIST : 3.5 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 3.6 กม. ร.ร.บางกอกทวิวิทย์ : 3.6 กม. รร.นานาชาติ KIS : 3.9 กม. รร.นานาชาติ The Regent : 4.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พระราม 9 : 600 ม. รพ.ผิวหนังอโศก : 800 ม. รพ.จักษุ รัตนิน : 1.4 กม. รพ.ปิยะเวท : 1.9 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล : 2.6 กม. รพ.กรุงเทพ : 3.9 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 4.3 กม. รพ.คามิลเลียน : 4.7 กม. อื่น ๆ สยามนิรมิต : 2.7 กม. อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 3.6 กม. วัดพระราม 9 : 4.7 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน Unilever House : 100 ม. อาคารชำนาญเพ็ญชาติ : 250 ม. The Nine Tower : 300 ม. G Tower : 400 ม. อาคารภคินท์ : 900 ม. MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 1 กม. True Tower 1 : 1.1 กม. Singha Complex : 1.1 กม. SET : 1.2 กม. GMM Tower : 1.6 กม. RS Tower : 1.7 กม. Thai Summit Tower : 1.9 กม. Sino-Thai Tower : 2 กม. AIA : 2 กม. Interchange 21 Tower : 2.5 กม. CW Tower : 2.9 กม. อาคารไทยประกันชีวิต : 3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น G Lobby Co-Working Space Meeting Room Grab & Go Room Multi-Purpose Area Basketball Court ชั้น 2-7 Parking ชั้น 36-36M Lap Pool ยาว 30 เมตร Kids Pool Amphitheater Multi-Purpose Room Boxing Zone Playground Co-Living Area Fitness Room ชั้นดาดฟ้า Roof Garden
Tel	02-316-2222
Website	https://www.ananda.co.th/th/condominium/ideo-rama9-asoke

คอนโด MRT พระราม 9 / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 คอนโดโดยรอบ MRT พระราม 9

• Life Asoke Hype (NEW)
• Knightsbridge Space พระราม 9 (NEW)
• IDEO พระราม 9-อโศก (NEW)
• Nue District R9 Rama 9 (NEW)
• One9Five อโศก-พระราม 9 (NEW)
• Life อโศก-พระราม 9 (NEW)
• Landmark @MRTA Station (NEW) *ชื่อเดิม Siamese พระราม 9
• Groove รัชดา-พระราม 9
• ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก
• Rhythm Asoke I
• Rhythm Asoke II
• ASHTON อโศก-พระราม 9 (NEW)
• IDEO Mobi พระราม 9
• Condolette Midst พระราม 9
• Aspire พระราม 9
• THE LINE อโศก-รัชดา
• The Mark รัชดา-แอร์พอร์ตลิงก์
• Siam Condominium
• Belle Grand Rama 9
• Maestro 03 รัชดา-พระราม 9
• Aspire อโศก-รัชดา (NEW)
• KES รัชดา
• ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา
• A Space อโศก-รัชดา
• A Space I.D. อโศก-รัชดา
• A Space Hideaway อโศก-รัชดา
• CASA Condo อโศก-ดินแดง
• ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 1
• ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 2
• ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา
• PG พระราม 9
• TC Green พระราม 9
• AQ Alix Residence ศูนย์วิจัย
• Garden อโศก-พระราม 9
• ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9 (NEW)
• ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 (NEW)
• i-Biza RCA
• i-House Laguna Garden RCA
• i-House พระราม 9-เอกมัย
• The Remarkable ซ.ศูนย์วิจัย 2
• KALM Penthouse ศูนย์วิจัย
• JRY พระราม 9
• Leticia พระราม 9

---

• คอนโด MRT กำแพงเพชร
• คอนโด MRT สวนจตุจักร
• คอนโด MRT พหลโยธิน
• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย

---

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด : 13.755753, 100.567472

ทำเลที่ตั้ง โครงการ IDEO พระราม 9-อโศก ตั้งอยู่ในย่าน New CBD ติดถนนพระราม 9 ฝั่งขาเข้าเมือง ตรงข้ามกับ Unilever House ระหว่างแยกพระราม 9 กับแยก อสมท. โดยจุดที่โครงการตั้งอยู่จะมีความเป็นพื้นที่อยู่อาศัยอยู่พอสมควรนะคะ แต่ก็เรียกว่าอยู่ติดกับพื้นที่ที่เป็นศูนย์รวมของ Office Building ขนาดใหญ่ และสามารถเชื่อมต่อย่าน CBD ชั้นในอย่างโซนอโศกได้อย่างรวดเร็ว แถมยังเป็นทำเลที่เป็นจุดเชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้า ทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกด้วย ใครที่ทำงานอยู่ในโซนพระราม 9-อโศก-รัชดา บอกเลยว่าตื่นไปทำงานได้แบบสบาย ๆ ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ สะดวกมากค่ะ เพราะเป็นจุดที่เชื่อมต่อถนนสายหลัก ทั้ง รัชดาภิเษก, ดินแดง, อโศก-ดินแดง, เพชรบุรี, อโศกมนตรี, สุขุมวิท, วิภาวดีรังสิต, พหลโยธิน, ลาดพร้าว, ประดิษฐ์มนูธรรม ฯลฯ ซึ่งแต่ละเส้นที่เชื่อมไปจะเป็นถนนขนาดใหญ่ วิ่งได้สะดวก

โดยขาเข้าเมือง จากโครงการตรงไปเพียง 250 เมตร ถึงแยกพระราม 9 แล้วเลี้ยวซ้ายผ่านตลอด ก็เข้าสู่ถนนอโศก-ดินแดงแล้ว และจะสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนอโศกมนตรีได้เพียง 1.1 กม. เท่านั้น และเชื่อมเข้าถนนสุขุมวิทตอนต้นได้เลยค่ะ และจากถนนอโศก-ดินแดง สามารถเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนเพชรบุรี เชื่อมต่อไปยังโซนทองหล่อ-เอกมัยได้ง่ายด้วย

ส่วนขาออกนอกเมือง จากแยกพระราม 9 จะสามารถเชื่อมสู่ถนนดินแดง ต่อไปยัง พหลโยธิน, วิภาวดี-รังสิต, ลาดพร้าว หรือกลับรถที่แยกพระราม 9 ไปทาง ถนนประดิษฐ์มนูธรรม, รามคำแหง สามารถไปถึง ห้าแยกลาดพร้าว, ประชาชื่น หรือบางกะปิได้ไม่ยาก

ใกล้กับโครงการจะมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชอยู่หลายจุดเลยค่ะ แต่ละจุดจะอยู่ใกล้กับโครงการประมาณ 2-3 กม. เท่านั้น เลือกใช้ได้ตามสะดวก ขากลับเข้าโครงการ ลงได้ทั้งฝั่งขาไปชลบุรี (ด่านอโศก 2) และฝั่งขาไปอนุสาวรีย์ชัย (ด่านพระราม 9)

ส่วนขาออกจากโครงการ เลือกใช้ได้ทั้งฝั่งทางตะวันออก (ด่านอโศก 1) ไปเชื่อมต่อ ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ไปได้ทั้งทาง ปากเกร็ด, รังสิต และ โซนพระราม 2

และฝั่งตะวันตก (ด่านพระราม 9) เชื่อมต่อไปยัง ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, ทางพิเศษบูรพาวิถี และ มอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) ไปทางรามอินทรา, บางนา หรือวิ่งออกชลบุรี ได้สะดวกอีกเช่นกันค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• แยกพระราม 9 : 250 ม.
• แยก อสมท. : 260 ม.
• ถนนอโศก-ดินแดง 280 ม.
• ถนนดินแดง : 290 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 300 ม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 1 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 1.1 กม.
• ถนนอโศกมนตรี : 1.1 กม.
• แยกเทียมร่วมมิตร : 2 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 3.5 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 4.7 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 5.8 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ อย่างที่บอกว่าทำเลนี้เป็นจุดเชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้า ทั้ง BTS, MRT และ Airport Link เลยค่ะ ถ้าเราเดินข้ามถนนไปฝั่ง Unilever และเดินไปถึงหน้า G Tower ก็จะมีทางลง MRT สถานีพระราม 9 เดินไปแค่ 400 เมตรเท่านั้น นั่งไปสถานีเดียวถึง Airport Link สถานีมักกะสัน หรือถ้านั่งไป 2 สถานีก็ถึง BTS สถานีอโศกแล้ว นอกจากนี้ บริเวณหน้าโครงการยังอยู่ใกล้กับป้ายรถเมล์และคิววินมอเตอร์ไซค์อีกด้วย เผื่อต้องการไหนใกล้ ๆ แบบเร่งด่วนก็นั่งวินไปได้เลย

แต่ถ้าวัดจากทางเข้า-ออกโครงการติดถนนพระราม 9 จะมีระยะเดินเพียง 350 เมตรนะคะ

ความอุดมสมบูรณ์ ด้วยความที่ย่านนี้คือย่านธุรกิจ ใกล้ ๆ กับโครงการเลยมี Office Building อยู่เยอะมาก เช่น Unilever House, G Tower, RS Tower, AIA, SET, True Tower, อาคารไทยประกันชีวิต, สถานฑูตจีน นอกจากจะเดินทางไปทำงานสะดวกแล้ว การใช้ชีวิตก็ง่ายเช่นกัน เพราะโซนนี้มีแหล่งของกินของใช้ขนาดใหญ่ เพื่อรองรับการกินอยู่ของเหล่ามนุษย์ออฟฟิศ เรียกว่าเป็น After-Work Destination ก็ได้ค่ะ

ใกล้ที่สุดบริเวณแยกพระราม 9 นี้เองจะมี Central พระราม 9, Jodd Fairs, Fortune Town, Lotus’s เลยไปอีกหน่อยตรงย่านศูนย์วัฒธรรมก็จะมี Esplanade, Big C Extra, Home Pro และ The Street รัชดา กิน ดื่ม ชอปปิง ดูหนัง ซื้อของเข้าบ้าน ครบ

หรือเลยมาทางแยก อสมท. ก็จะมี Show DC และ รพ.พระราม 9 ไม่ไกลกันยังมี รพ.ปิยะเวท, รพ.กรุงเทพ, รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รวมไปถึงสถานศึกษาชื่อดัง เช่น มศว., รร.สาธิต มศว., รร.วัฒนาวิทยาลัย, รร.นานาชาติ NIST, รร.เซนต์ดอมินิก เป็นต้น

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า และ ตลาด

• Fortune Town : 450 ม.
• Central พระราม 9 : 450 ม.
• Lotus’s Fortune Town : 750 ม.
• Show DC : 1.1 กม.
• Esplanade Cineplex : 1.6 กม.
• Big C Extra รัชดาภิเษก : 2 กม.
• Home Pro รัชดาภิเษก : 2.1 กม.
• The Street รัชดา : 2.3 กม.
• Midtown Asoke : 2.3 กม.
• Terminal 21 : 3.1 กม.
• Jodd Fairs : 150 ม.
• ตลาดละลายทรัพย์รัชดา : 1.1 กม.
• ตลาดรวมทรัพย์ : 2.2 กม.
• ตลาดห้วยขวาง : 3.4 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 4.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.เซนต์ดอมินิก : 1.4 กม.
• มศว. : 2.8 กม.
• รร.สาธิต มศว. : 3 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 3.1 กม.
• รร.นานาชาติ NIST : 3.5 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 3.6 กม.
• ร.ร.บางกอกทวิวิทย์ : 3.6 กม.
• รร.นานาชาติ KIS : 3.9 กม.
• รร.นานาชาติ The Regent : 4.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.พระราม 9 : 600 ม.
• รพ.ผิวหนังอโศก : 800 ม.
• รพ.จักษุ รัตนิน : 1.4 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 1.9 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล : 2.6 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 3.9 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 4.3 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 4.7 กม.

อื่น ๆ

• สยามนิรมิต : 2.7 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 3.6 กม.
• วัดพระราม 9 : 4.7 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• Unilever House : 100 ม.
• อาคารชำนาญเพ็ญชาติ : 250 ม.
• The Nine Tower : 300 ม.
• G Tower : 400 ม.
• อาคารภคินท์ : 900 ม.
• MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 1 กม.
• True Tower 1 : 1.1 กม.
• Singha Complex : 1.1 กม.
• SET : 1.2 กม.
• GMM Tower : 1.6 กม.
• RS Tower : 1.7 กม.
• Thai Summit Tower : 1.9 กม.
• Sino-Thai Tower : 2 กม.
• AIA : 2 กม.
• Interchange 21 Tower : 2.5 กม.
• CW Tower : 2.9 กม.
• อาคารไทยประกันชีวิต : 3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

เราจะเดินทางไปโครงการ IDEO พระราม 9-อโศก โดยเริ่มการเดินทางจาก

 ถนนพระราม 9 (ฝั่งขาเข้า) > แยกประดิษฐ์มนูธรรม > แยกผังเมือง > แยก อสมท. > IDEO พระราม 9-อโศก

เราเริ่มต้นการเดินทางจากถนนพระราม 9 ฝั่งขาเข้า บริเวณแยกประดิษฐ์มนูธรรม มุ่งหน้าแยกพระราม 9

ข้ามแยกประดิษฐ์มนูธรรมมาแล้ว เราจะผ่านพื้นที่สวนพรรณภิรมย์ทางฝั่งซ้ายมือ

ให้เราตรงไปเรื่อย ๆ ตามป้ายแยก อสมท. และแยกผังเมือง

เข้าสู่ถนนพระราม 9 ตอนต้น เราจะผ่านศูนย์การเรียนรู้ด้านรถไฟฟ้าขนส่งมวลชน

ตรงไปข้างหน้าผ่านแยกผังเมือง

เลยไปอีกเล็กน้อยถึงแยก อสมท.

จากแยก อสมท. ให้เราตรงไปอีก 260 เมตร เราก็จะถึงโครงการ IDEO พระราม 9-อโศก กันแล้วค่า

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ที่ดินโครงการ IDEO พระราม 9-อโศก จะอยู่ติดถนนพระราม 9 ล้อมรอบด้วยอาคารสูง ไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนียม หรืออาคารสำนักงาน พอเข้าซอยลึกหน่อยก็จะเห็นบ้านพักอาศัยในแนวราบอยู่บ้าง มีทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนพระราม 9
• ทิศใต้ ติดกับ ทางด่วนศรีรัช
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย และอาคารพักอาศัย สูง 2-5 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ คอนโด Aspire พระราม 9, บ้านพักอาศัย และอาคารพักอาศัย สูง 2-5 ชั้น

จากหน้าโครงการหันไปทางฝั่งขวามือ เป็นฝั่งที่มุ่งหน้าไปแยก อสมท. โดยพื้นที่ที่อยู่ติดกับทางเข้าโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว

เลยไปหน่อยมีปั๊มน้ำมันเวิลด์แก๊ส

พื้นที่ติดถนนส่วนใหญ่จะเป็นอาคารสูง ไม่ว่าจะเป็น Office Building หรือคอนโดมิเนียม ส่วนอาคารนี้คือคอนโด PG พระราม 9

จากหน้าโครงการหันไปทางฝั่งซ้ายมือมุ่งหน้าแยกพระราม 9 พื้นที่ที่อยู่ติดกับทางเข้าโครงการจะเป็นร้านตัดผมชายค่ะ

ถ้าจากหน้าโครงการเรามองตรงไปข้างหน้า จะมีทางม้าลายข้ามฝั่งพอดี

พอเราข้ามมาที่ฝั่งตรงข้าม เราก็จะเจอกับ Unilever House เลยค่ะ

พื้นที่ด้านข้าง Unilever House ก็คือ Jodd Fairs นั่นเอง จะเปิดในช่วงเย็นนะคะ ข้างในมีร้านค้าและร้านอาหารเพียบ คนมักจะมากันแบบหนาแน่นเลย เพราะของอร่อยเยอะมากแบบละลานตา

เดินตรงไปอีกหน่อยเราจะถึงหน้า G Tower

ต่ำแหน่งของ G Tower จะอยู่ตรงหัวมุมหนึ่งของแยกพระราม 9

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามก็คือ Fortune Town และ Lotus’s

เราเลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษก ทางลง MRT สถานีพระราม 9 จะอยู่ด้านหน้า G Tower เดินมาแค่ 400 เมตรเท่านั้นเอง

ส่วน Central พระราม 9 จะอยู่ติดกับ G Tower เลยค่ะ เดินมาได้สะดวกมาก

---

:::: ตัวโครงการ ::::

สำหรับโครงการ IDEO พระราม 9-อโศก นั้นเป็นรูปแบบของ High Rise Condominium สูง 36 ชั้น 1 อาคาร มีห้องชุดพักอาศัยจำนวน 1,216 ยูนิต บนที่ดินขนาดประมาณ 5 ไร่ โดยโครงการถูกออกแบบมาภายใต้แนวคิด Live Work Play เพื่อให้ตอบโจทย์ความต้องการของคนรุ่นใหม่ที่มีความ Active และ Passive ในเวลาเดียวกัน ทำให้ได้ออกมาเป็นโครงการที่ดูทันสมัยและสนุกสนาน แต่ถ้าดูจากรูปลักษณ์อาคารภายนอก การออกแบบตัวอาคารจะทำแบบเรียบ ๆ ใช้เส้นสายที่เรียบง่าย และใช้สีโทนขาว-เทา เพื่อไม่ให้ตัวอาคารดูโดดเด่นจนไปรบกวนบริบทโดยรอบ

ภาพโมเดลจำลองอาคาร

มาดูในส่วนของผังอาคารกันค่ะ ทางเข้า-ออกของตัวโครงการจะอยู่ติดกับถนนพระราม 9 ส่วนที่ดินของตัวโครงการจะถูกเซ็ตเข้ามาอยู่หลังคลองสามเสนใน เข้ามาภายในที่ดินโครงการจะเจอ Town Villa และ Commercial Building ก่อน ถัดเข้าไปจะมี Security Gate จะต้องใช้ Key Card ในการเปิดรั้วไม้กระดก พอผ่านเข้าไปภายในโครงการแล้ว จะเห็นเส้นทางการเดินรถทางฝั่งซ้ายมือเพื่อเข้าสู่อาคารจอดรถ และวนกลับออกมาโดยใช้เส้นทางเดิม

ชั้น G ทางเข้าอาคารจะอยู่ด้านหน้า เข้าสู่ Lobby ที่เชื่อมต่อกับ Co-Working Space โดยจะแบ่งพื้นที่ออกเป็นบล็อกเพื่อความเป็นส่วนตัว จาก Lobby จะเชื่อมต่อกับโถงทางเดิน เชื่อมต่อไปยัง Lift Lobby, Meeting Room, ห้องนิติบุคคล, ห้องพัสดุ, Grab & Go Room และพื้นที่พักผ่อนโซน Semi-Outdoor ส่วนพื้นที่ Outdoor ทางฝั่งขวาของโครงการคือ Play Area หรือ Multi-Purpose Area ขนาดใหญ่ค่ะ

จากถนนพระราม 9 เข้ามาภายในที่ดินโครงการจะมี Town Villa 4 ชั้น 4 ยูนิต และมี Commercial Building 2 ยูนิต (รวมเป็น 1,222 ยูนิตทั้งโครงการ) ซึ่งในส่วนของ Commercial Building นี้จะเปิดเป็น 7-11 เพื่ออำนวยความสะดวกลูกบ้านภายในโครงการค่ะ

เข้าสู่บริเวณตัวคอนโดจะมี Security Gate เป็นป้อม รปภ. พร้อมกล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก รองรับการเข้า-ออกด้วยระบบ Access Card พอผ่านเข้าไปภายในโครงการแล้ว จะเห็นเส้นทางการเดินรถทางฝั่งซ้ายมือเพื่อเข้าสู่อาคารจอดรถ และวนกลับออกมาโดยใช้เส้นทางเดิม โดยอาคารจอดรถจะอยู่ที่ชั้น 2-7 จอดรถได้ประมาณ 528 คัน หรือคิดเป็น 43% ของจำนวนยูนิตพักอาศัย

พอเข้ามาภายในตัวอาคารแล้ว เราจะเริ่มเห็นการออกแบบตกแต่งที่ดูสนุกสนานมากยิ่งขึ้น โดยใช้สีสันที่ดูฉูดฉาด โดยจะเน้นไปในโทนสีเหลืองและสีน้ำเงินที่เป็นแม่สี ซึ่งเป็นสีที่ช่วยสร้างพลังงานและความ Active โดยในส่วนของ Lobby จะเพิ่มความหรูหรา ด้วยพื้นผิวลายหินธรรมชาติเข้าไปด้วย

ภายใน Lobby จัดเคาน์เตอร์ Reception เอาไว้ตรงกลางโถง รอบ ๆ จัดเป็นพื้นที่สำหรับใช้ในการนั่งพักผ่อน รวมไปถึงมีเคาน์เตอร์บาร์อีกหลายจุด พร้อมปลั๊กไฟรองรับการใช้ Notebook หรือ Tablet ใช้เป็น Co-Working Space ในการทำงานก่อนออกไปข้างนอก หรือทำงานระหว่างรอเวลานัดเพื่อนได้เลยค่ะ 

จาก Lobby ตรงเข้าไปจะมีโถงทางเดิน เชื่อมต่อกับห้อง Meeting Room, ห้องนิติบุคคล, ห้องพัสดุ, ห้อง Grab & Go Room, ห้องน้ำ และพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor

สำหรับ Meeting Room ทางโครงการจัดเอาไว้ให้ถึง 3 ห้องด้วยกัน รองรับการประชุมและคุยงานออนไลน์ได้ โดยจะมีหน้าจอทีวี หรือหน้าจอ Projector และโต๊ะประชุมจัดเอาไว้ให้ สังเกตการตกแต่งห้องนะคะ นอกจากจะมีการใช้สีสันที่สดใสแล้ว ยังมีการทำผนังเป็นลายการ์ตูนและพวก Graffiti เป็นดีเทล ทำให้รู้สึกถึงความเป็นวัยรุ่นที่มีพลังงานแบบล้นเหลือ ช่วยให้ไม่รู้สึกง่วงหงาวหาวนอน

สำหรับพื้นที่นั่งพักผ่อน จะถูกออกแบบให้เชื่อมต่อกับลานอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ทางด้านขวาของอาคาร คือลานทางฝั่งนี้จะไม่มีรถวิ่งผ่านเลย เป็นพื้นที่ที่เราสามารถใช้ทำกิจกรรมต่าง ๆ กับเพื่อน ๆ อย่างการปั่นจักรยาน, การเล่น Skateboard, การวิ่ง Jogging ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้จะอยู่ข้าง ๆ กับสนาม Basketball, สนามเด็กเล่น และพื้นที่นั่งเล่นแบบอัฒจันทร์ เรียกว่าเป็น Play Area ขนาดใหญ่เลยค่ะ 

Grab & Go Room อีกฟังก์ชันที่เพิ่มเข้ามาจากยุค Covid 19 เพื่อให้การสั่งอาหารและรับอาหารผ่านทาง Application ต่าง ๆ มีความสะดวกสบายและปลอดภัยมากยิ่งขึ้น โดยจะมีตู้อบสำหรับฆ่าเชื้อติดตั้งเอาไว้ให้ด้วย

ด้วยความที่ตัวอาคารมีความยาวถึง 120 เมตร ทางโครงการเลยแบ่ง Lift Lobby ออกเป็น 2 จุดด้วยกัน อยู่ที่บริเวณส่วนหน้าและส่วนท้ายของอาคาร

การเข้า-ออกโถงลิฟต์รวมไปถึงพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการนี้ จะต้องใช้ระบบ Key Card Access ร่วมกับระบบ Face Scan เพื่อความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว

เข้ามาภายใน Lift Lobby จะมี Mail Room อยู่ภายในด้วย

ภายในโถงลิฟต์จะมีลิฟต์ให้ทั้งหมด 4 ตัว รวมเป็น 8 ตัวทั้งโครงการ (โดย 1 ในนั้นจะเป็นลิฟต์ขนของ ซึ่งจะอยู่ภายใน Lift Lobby ฝั่งท้ายอาคารค่ะ)

การกดชั้นพักอาศัยภายในลิฟต์จะใช้ระบบ Key Card Access ร่วมกับระบบ Face Scan ด้วยเช่นกันค่ะ โดยทางโครงการเลือกใช้ลิฟต์ของ OTIS รองรับได้ประมาณ 13 คน หรือ 1,000 กก./เที่ยว

ชั้น 2-7 อาคารจอดรถ

ชั้น 8 ขึ้นไปจะเป็นส่วนของโซนห้องพักอาศัยทั้งหมด

ชั้น 9-12A จะเป็น Typical Floor Plan ผังอาคารวางเป็นรูปตัว I และจัดผังอาคารแบบ Double Corridor ให้มีช่องแสงที่ปลายโถงทั้ง 2 ฝั่ง ฝั่งปลายโถงทั้ง 2 ฝั่งจะเป็นห้องแบบ 2 Bedroom มีเพียง 4 ห้อง/ชั้นเท่านั้น

ชั้น 14

ชั้น 15-21

ชั้น 22-29

ชั้น 30-35

ชั้น 36 เป็น Main Facilities ทั้งชั้น หลัก ๆ ประกอบด้วย Swimming Pool, Amphitheater และ Multi-Purpose Room นอกจากนี้ยังมี Steam Room, Co-Living Area, Game Area, Boxing Area และ Table Tennis Area อยู่ตามพื้นที่ระหว่างทางเดินอีกด้วย

พื้นที่ส่วนกลางหลัก ๆ จะอยู่ที่ชั้น 36, 36M และชั้นดาดฟ้า ติดกัน 3 ชั้น เป็น Triple Facilites เริ่มจากที่ชั้น 36 ส่วนแรกเลยก็คือสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ออกแบบมาให้มีความยาวถึง 30 เมตรเลยค่ะ ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย

และเป็นสระที่เปิดรับวิวเมืองทางฝั่งทิศตะวันตก ทำให้ได้วิวพระอาทิตย์ตกดินสวย ๆ ด้วย ภายในสระยังมี Aqua Bike ติดตั้งเอาไว้ให้ ปั่นออกกำลังกายชมวิวได้เลย

มีโซนสระเด็กแยกส่วนยาว 10 เมตร เป็นพื้นที่สระในร่ม ให้เด็ก ๆ เล่นน้ำกันตอนกลางวันได้ โดยที่ไม่ต้องกังวลว่าจะเป็นไข้แดดกัน

มีม้านั่งสำหรับนั่งพักคอยด้านข้างสระ พร้อมโซน Shower อยู่ข้างสระ สำหรับล้างตัวก่อนลงว่ายน้ำ

ด้านข้างสระว่ายน้ำเป็นห้อง Amphitheater ถูกออกแบบมาให้เป็นห้องกระจกเพดานสูงแบบ Double Ceiling ทำพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบขั้นบันได ทำให้ได้มุมพักผ่อนที่เป็นส่วนตัว  

และภายในยังมี Projector รองรับการดูหนังได้อีกด้วย

อีกฟังก์ชันที่เป็น Highlight ของชั้นนี้ก็คือ Multi-Purpose Room ค่ะ เป็นห้องกระจกเพดานสูงเหมือนกัน แต่มีพื้นที่ห้องขนาดใหญ่มาก ๆ

ออกแบบให้ดูสนุกสนาน มี Gimmick เป็นสไลเดอร์ลงมาจากชั้นลอย

ในห้องนี้จะถูกแบ่งออกเป็นหลายมุมหลายฟังก์ชัน มีทั้งสระบอลเป็นมุมถ่ายรูปเก๋ ๆ

มุม Co-Kitchen รองรับการทำอาหารและปาร์ตี้กับเพื่อน ๆ 

มีโซฟาตัวใหญ่เป็นมุมนั่งพักผ่อนสบาย ๆ และมุมชมวิวส่วนตัว

มีมุมสำหรับนั่งทำงานอ่านหนังสือ ทั้งแบบโต๊ะ-เก้าอี้ตัวยาวให้นั่งทำงานแบบจริงจังได้

และมีที่นั่งแบบลดระดับ เป็นมุมที่ดูสนุกสนาน นั่งอ่านหนังสือ เล่นเกม หรือเม้ามอยกับเพื่อน ๆ ได้ โดยจะมีปลั๊กไฟรองรับการใช้งาน Smartphone, Tablet หรือ Notebook ได้ค่ะ

จากชั้น 36 จะมีบันไดเชื่อมต่อไปยังสวนลอยฟ้าบนชั้นดาดฟ้า โดยระหว่างทางที่เราจะเดินขึ้นไปบนชั้นดาดฟ้า ยังมีการจัดฟังก์ชันเป็นเวทีซ้อมมวย, มุมสนามเด็กเล่น และมุม Co-Living Area หรือ Co-Working Space ให้อีกหลายมุม

มุมนั่งเล่นและ Co-Working Space กระจายกันอยู่ห่าง ๆ กัน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ยังมีอีกหลายมุมเลยนะคะ แต่รอทางโครงการลงเฟอร์นิเจอร์เพิ่มก่อน

มุมเวทีมวยสำหรับสาย Active ที่ชอบการออกแรงแบบต่อสู้

มุม Tube Table Tennis เปลี่ยนฟีลการเล่นปิงปองให้ได้ลมเย็น ๆ และวิวเมือง

และมุมสนามเด็กเล่นที่ดูสนุกสนาน

ชั้น 36M เป็นชั้นลอยบริเวณสระว่ายน้ำ ออกแบบให้เป็นห้องฟิตเนส

จุดเด่นของห้องฟิตเนสก็คือ เป็นห้องที่สามารถชมวิวเมืองได้โดยรอบ เพราะผนังทุกด้านจะเป็นผนังกระจกทั้งหมดเลย

พื้นที่ภายในก็มีขนาดใหญ่ มีเครื่องออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้เยอะเลยค่ะ ครบทั้ง Cardio Machine และ Weight Training Machine มุม Free Weight ก็มีเช่นกัน

 

วิวจากบนชั้น 36M เป็นการออกกำลังกายที่ได้วิวดีมากกก…

ชั้นดาดฟ้า เป็นพื้นที่สวนลอยฟ้าทั้งหมด ความยาวสวนเท่ากับความยาวของตัวอาคารเลยที่ 120 เมตร โดยพื้นที่แต่ละส่วนของสวนจะถูกจัดเป็นมุมสำหรับนั่งพักผ่อนสบาย ๆ มีโซฟาตัวใหญ่ ๆ จัดเอาไว้ให้นั่งรับลมชมวิวได้หลายชุดค่ะ

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ภายในโครงการจะมีห้องพักอาศัยอยู่ทั้งหมด 3 ขนาดหลัก ๆ คือห้อง Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedroom ซึ่งแต่ละขนาดจะถูกแบ่งออกเป็น 2 ประเภทด้วยกัน คือแบบ Simplex ที่มีฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร และแบบ Hybrid ที่มีฝ้าสูง 4.5 เมตร โดยจะมีขนาดตามนี้ค่ะ 

• ห้อง Studio แบบ Simplex และแบบ Hybrid ขนาด 25.5-26.5 ตร.ม.
  

  ---

• ห้อง 1 Bedroom แบบ Simplex และแบบ Hybrid ขนาด 31-38.5 ตร.ม.
  

  ---

• ห้อง 2 Bedroom แบบ Simplex และแบบ Hybrid ขนาด 52-90.5 ตร.ม. 

ห้อง Studio TYPE A1-1 ขนาด 26 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom TYPE B1-1 ขนาด 31 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom TYPE B2-1 ขนาด 34 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedroom TYPE C1-1 ขนาด 60.5 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedroom TYPE C3-1 ขนาด 52 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพามาชมในวันนี้ จะเน้นไปที่ห้องแบบ Hybrid Series เป็นห้อง Studio ขนาด 25.5 ตร.ม. และห้อง 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่า

::: ห้อง Studio Hybrid ขนาด 25.5 ตร.ม. :::

ห้อง Studio Hybrid ขนาด 25.5 ตร.ม. ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน ภายในห้องจะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 5 ส่วนด้วยกันคือ ห้องครัว, ห้องน้ำ, Living Area, ระเบียง และห้องนอน โดยครัวที่ได้จะเป็นครัวปิด กั้นส่วนออกจาก Living Area ช่วยกันกลิ่นจากการปรุงอาหารได้ดีกว่า และด้วยฝ้าเพดานที่สูงถึง 4.5 เมตร จึงเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในส่วนของชั้นลอยเป็นห้องนอนได้ โดยเชื่อมต่อพื้นที่ห้องแบบ Vertical Space ทำให้ภายในห้องดูโปร่งโล่งมาก ๆ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้อง ใช้ประตูบานสำเร็จรูป ติดตั้งมือจับประตูและ Digital Door Lock ของ Samsung มาให้

มือจับประตูของ Samsung

พื้นที่ห้องส่วนแรกจะเป็นห้องครัวค่ะ ออกแบบให้เป็นครัวปิดอยู่ใต้ชั้นลอย มีประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียมแบบ 3 ตอนกั้นส่วนจาก Living Area ให้ เพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหาร ฝ้าส่วนนี้สูงประมาณ 2.1 เมตร ทางโครงการตกแต่งห้องมาให้แบบ Fully Fitted นะคะ โดยพื้นภายในห้องครัวจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต เพื่อให้เช็ดล้างพวกคราบอาหารได้ง่าย

มีเคาน์เตอร์ครัว Built-in ติดตั้งมาให้แบบนี้ ท็อปครัวที่ได้เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ติดตั้ง Hob, Hood และ Sink มาให้เรียบร้อย ใช้ของ Teka ทั้งหมด ด้านหลังเคาน์เตอร์ติด Back Splash ให้สามารถเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

อ่างล้างมือขนาด 1 หลุม

เตาเซรามิกขนาด 2 หัว

ใต้เคาน์เตอร์และบนตู้ลอยได้พื้นที่สำหรับเก็บของใช้ในครัวได้พอสมควร บานเปิดเป็นแบบ Soft Close ปิดผิวแบบ High Gloss และลามิเนต มีชั้นสำหรับวางไมโครเวฟ และพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าให้

ส่วนตู้เย็นจะวางได้ที่ฝั่งตรงข้าม จะมีพื้นที่ผนังเซ็ตเข้าไปแบบนี้

และมีตู้ Built-in ติดตั้งให้ด้านบนด้วย

สำหรับห้องน้ำจะเข้าได้ทางฝั่งห้องครัว ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทา-น้ำตาล มีการระบายอากาศโดยใช้พัดลมดูดอากาศบนฝ้า ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ American Standard และ Charmer ค่ะ

อ่างล้างมือทำเป็นชิ้นเดียวขนาดใหญ่ วางของใช้ได้เยอะมาก และมีชั้นวางของใต้อ่าง พร้อมติดกระจกเงาให้เต็มผนัง 

ด้านข้างมีโถสุขภัณฑ์ ใช้ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

อีกฝั่งเป็นโซน Shower ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเป็นบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอน

ภายในมี Hand Shower, จานวางสบู่ และเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยค่ะ

ถัดเข้ามาภายใน Living Area ส่วนนี้ปูพื้นด้วยลามิเนตหนา 12 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานมีดวงโคมดาวน์ไลต์ และมีเครื่องปรับอากาศแบบ Wall Type ระบบ Inverter ติดตั้งมาให้ เป็นส่วนที่มีความโปร่งโล่งมาก เพราะจุดเด่นของห้องนี้ก็คือ ฝ้าเพดานที่มีความสูงโปร่งถึง 4.5 เมตรเลยค่ะ

การจัดพื้นที่ห้องนี้จริง ๆ เราก็จัดได้ตามชอบเลย แต่ที่ง่ายและลงตัวก็คือ ให้พื้นที่ส่วนแรกเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน 

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งกับโต๊ะกลางได้กำลังลงตัว

พื้นที่ใต้บันไดด้านหลังทำเป็นห้องเก็บของให้

ฝั่งตรงข้ามเราสามารถใช้ประโยชน์จากพื้นที่ผนังได้เต็มที่ โดยการทำ Built-in เป็นชั้นวางของได้ถึงฝ้าเพดานเลย

โดยทางโครงการจะมีตู้ Built-in เป็นตู้เก็บของและเก็บรองเท้าให้เรา 1 จุดแล้ว

เดินเข้าไปด้านในห้องตรงมุมหน้าต่างกระจกทรงสูง เป็นมุมที่รับแสงได้เต็มที่มาก ๆ ก็เลยเหมาะสำหรับการจัดเป็นโต๊ะทำงานแบบนี้ หรือเราจะใช้เป็นมุมรับประทานอาหาร หรือมุมอเนกประสงค์รองรับไลฟ์สไตล์ด้านอื่น ๆ ก็ได้เช่นกัน  

อีกฝั่งจะเป็นประตูบานเลื่อนกระจก เปิดออกไปที่ระเบียงห้องได้ ซึ่งพื้นที่ระเบียงเราก็ใช้งานได้อย่างเต็มที่ เพราะพวก Condensing Unit จะถูกแขวนเอาไว้บนฝ้าค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในห้องจากมุมระเบียง ส่วน Living Area เชื่อมต่อกับพื้นที่บนชั้นลอยด้วย Space ในแนวตั้ง ทำให้ห้องดูโปร่ง

พื้นลูกนอนและลูกตั้งใช้ไม้สำเร็จรูป สีเข้ากันกับพื้นห้องหลัก ส่วนราวจับบันไดใช้ราวเหล็ก

พื้นที่บนชั้นลอยเหมาะสำหรับการจัดเป็นห้องนอน เพราะจะได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่า โดยจะมีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.1 เมตรเท่าบริเวณห้องครัว

โดยพื้นที่ห้องเหมาะสำหรับวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต วางโต๊ะข้างเพิ่มได้ 

ด้านข้างเราจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in ขนาดใหญ่มากับห้อง มีทั้งราวแขวนเสื้อผ้าและลิ้นชักเก็บของสำหรับคน 2 คนได้พอดี

ภาพบรรยากาศโดยรวมของห้อง มองจากชั้นลอยลงไป

---

::: ห้อง 1 Bedroom Hybrid ขนาด 34 ตร.ม. :::

ห้อง 1 Bedroom Hybrid ขนาด 34 ตร.ม. ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับครอบครัวขนาดใหญ่มากขึ้นได้ถึง 3 คน ภายในห้องจะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 6 ส่วนด้วยกันคือ ห้องครัว, ห้องน้ำ, Living Area, ระเบียง, ห้องนอนชั้นล่าง และห้องนอนชั้นลอย โดยครัวที่ได้จะเป็นครัวเปิดเชื่อมต่อกับ Living Area และได้ห้องนอนมาถึง 2 ห้อง โดยเชื่อมต่อพื้นที่ห้องแบบ Vertical Space ความสูงฝ้าอยู่ที่ 4.5 เมตรเท่ากันค่ะ

มาดูห้อง 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. กันต่อค่ะ ความต่างของห้องนี้กับห้อง Studio อย่างแรกเลยก็คือ ห้องครัวจะได้มาเป็นครัวเปิด เชื่อมต่อกับ Living Area เป็นโถงเดียวกัน

บริเวณประตูทางเข้าห้องกับบริเวณเคาน์เตอร์ครัวจะมีฝ้าสูง 2.1 เมตรก็จริง แต่เวลาเรายืนทำอาหารจริง ๆ เราจะอยู่ตรงจุดที่ฝ้าสูง 4.5 เมตร ทำให้เป็นครัวที่มีความโปร่งสบายมากกว่า

ข้าง ๆ เคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มาจะมีชั้นวางรองเท้าเพิ่มมาให้หน้าตาแบบนี้ค่ะ

ประตูที่อยู่ด้านข้างเคาน์เตอร์ครัวก็คือห้องน้ำ แปลนห้องน้ำจะไล่จากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก ต่างจากห้อง Studio มีอ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์ และโซน Shower ให้ครบ โดยวัสดุและสุขภัณฑ์จะได้มาเหมือนกันเลย 

จากห้องครัวเชื่อมเข้าสู่โซน Living Area  

ห้องตัวอย่างจัดให้ดูว่าห้องนี้รองรับครอบครัวขนาดใหญ่ขึ้นได้ วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้เลย

และพื้นที่ติดริมระเบียงก็จัดเป็นพื้นที่นั่งเล่น วางโซฟาและโต๊ะกลางได้ลงตัว

โดยที่เราก็ยังใช้ประโยชน์จากพื้นที่ผนังสูงทำเป็นชั้นวางของได้เหมือนกัน 

พื้นที่ระเบียงของห้องนี้จะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้นมาอีกหน่อย

สำหรับพื้นที่ใต้ชั้นลอยจะกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก เป็นอีกส่วนที่ต่างจากห้อง Studio เพราะเราได้ห้องนอนเพิ่มมาอีก 1 ห้อง

พื้นที่ภายในห้องจริง ๆ เราวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้เลยนะคะ แต่ถ้ารู้สึกว่าห้องจะดูแน่นเกินไป เตียงไซซ์ 3 ฟุตก็เป็นตัวเลือกที่ดี

ตู้เสื้อผ้าด้านข้างจะเป็น Built-in ที่เราได้มากับห้อง ส่วนที่เหลือที่เป็นโต๊ะเครื่องแป้งและหัวเตียงเป็นส่วนตกแต่ง

ห้องตัวอย่างวาง Day Bed เอาไว้ติดกับหน้าต่าง ทำให้พื้นที่ห้องดูโปร่งมากขึ้น จริง ๆ แล้วเราไม่จำเป็นต้องจัดห้องนี้เป็นห้องนอนก็ได้นะคะ ใช้เป็นฟังก์ชันอเนกประสงค์ได้เหมือนกัน แต่ถ้าเราทำเป็นห้องนอนก็แค่ติดม่านเพิ่มเข้าไป ก็จะได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นแล้ว

ภาพบรรยากาศโดยรวมภายในห้องอีกมุม

ขึ้นมาบนชั้นลอย เราได้พื้นที่มาขนาดใหญ่มากขึ้นตามที่เห็นเลยค่ะ 

เราได้ตู้เสื้อผ้า Built-in ตัวใหญ่มาด้วย

โดยพื้นที่เราวางเตียงนอนไซซ์ 6 ฟุตก็ได้ แต่ถ้าอยากให้มีพื้นที่เหลือเยอะขึ้น วางเป็นไซซ์ 5 ฟุตแบบนี้ก็ลงตัวค่ะ ทำให้เหลือพื้นที่ด้านข้างทำเป็นโต๊ะข้างหรือชั้นวางของได้

ภาพบรรยากาศมุมห้องนอนชั้นลอย

ภาพบรรยากาศโดยรวมของ Living Area จากบนชั้นลอย

---

:::: ราคา (พฤศจิกายน 2565) ::::

• ราคาเริ่มต้นห้อง Hybrid Series 5.89 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ย 135,000 บาท/ตร.ม.*

• เงินจองห้อง Studio 10,000 บาท
• เงินจองห้อง 1 Bedroom 30,000 บาท
• เงินจองห้อง 2 Bedroom 50,000 บาท
• เงินทำสัญญา – บาท
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://www.ananda.co.th/th/condominium/ideo-rama9-asoke

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ เป็นทำเลโครงการที่เหมาะสำหรับคนวัยทำงานที่มีความเป็นวัยรุ่นและมีความ Active ด้วยความ Prime ที่อยู่ในย่านธุรกิจ ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 ฝั่งตรงข้ามกับ Unilever House ซึ่งอยู่ใกล้ที่ทำงาน ใกล้ห้างสรรพสินค้าโซนพระราม 9-รัชดา-อโศก และเป็นศูนย์กลางเชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าอยู่แล้ว ทำให้การไปไหนมาไหนสะดวกรวดเร็วทันใจ ใช้ชีวิตได้สบายค่ะ

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เดินทางได้สะดวกเพราะตรงไปเพียง 250 เมตรก็จะถึงแยกพระราม 9 แล้ว เชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษก และถนนอโศก-ดินแดง ไปยังย่านอโศกที่ถือว่าเป็นย่านธุรกิจที่สำคัญที่สุดย่านนึงของกรุงเทพฯ ได้ง่ายมาก แล้วก็ยังมีทางด่วนศรีรัชให้เลือกใช้ในเวลาเร่งด่วนได้ โดยจุดขึ้น-ลงทางด่วนจะอยู่ใกล้กับโครงการประมาณ 2-3 กม. เท่านั้น ทั้งฝั่งตะวันออกและตะวันตกเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ พวกรถประจำทางและรถสาธารณะมีให้เลือกใช้เยอะอยู่แล้ว และใครอยากเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ขอบอกว่าสะดวกมากอีกเช่นกัน เพราะทำเลนี้ถือเป็นจุดรวมโครงข่ายรถไฟฟ้า เราข้ามถนนไปฝั่ง Unilever และเดินไปถึงหน้า G Tower ก็จะมีทางลง MRT สถานีพระราม 9 เดินไปแค่ 400 เมตรเท่านั้น นั่งไปสถานีเดียวถึง Airport Link สถานีมักกะสัน หรือถ้านั่งไป 2 สถานีก็ถึง BTS สถานีอโศกแล้วค่ะ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการนี้ออกแบบโดยเน้นกลุ่มของคนวัยทำงานที่มีความ Active สูง และยังคงมีความเป็นวัยรุ่นอยู่ในตัวด้วย ด้วยการออกแบบโครงการให้ดูสนุกสนาน ใช้โทนสีที่ค่อนข้างจัดจ้าน เพื่อให้เกิดการกระตุ้นตื่นตัว โดยจะมี Facilities จัดเอาไว้ให้ใช้อย่างหลากหลาย รองรับได้หลายกิจกรรม

ทางโครงการตกแต่งห้องมาให้แบบ Fully Fitted มีเฟอร์นิเจอร์ Built-in ให้บางส่วนแล้ว ให้เราเลือกซื้อพวกเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวมาใส่เพิ่มเองได้ โดยห้องที่เด่น ๆ จะเป็นห้องแบบ Hybrid ที่มีฝ้าเพดานสูง เน้นความโปร่งโล่ง ความเป็นสัดส่วน และเป็นห้องที่เหมาะสำหรับคนที่ชอบวิวบนชั้นสูง เพราะจะมีอยู่ที่ชั้น 30-35 เท่านั้น ส่วนใครที่ชอบห้องแบบ Simplex ทางโครงการก็มีมาให้เลือกเหมือนกันค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการให้ Facilities มาแบบจัดเต็ม รวม ๆ แล้วคือ 4 ชั้นนะคะ แต่ที่เด่น ๆ จะเป็น 3 ชั้นบนสุดของโครงการ มีฟังก์ชันทั้งในส่วนของ สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส, Multi-Purpose Room และสวนลอยฟ้า โดยจะเน้นพื้นที่ Co-Working Space ให้อยู่ในทุก ๆ ส่วนของโครงการ ชอบบรรยากาศแบบไหน เลือกไปนั่งทำงานได้ค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 02-316-2222

WEBSITE : https://www.ananda.co.th/th/condominium/ideo-rama9-asoke

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Nue ทำเลอื่นๆ… ที่น่าสนใจ
Nue Noble Connex Condo Don Mueang
Nue District R9
Nue Mega Plus Bangna
Nue Cross Khu Khot Station
Nue Z-Square Suan Luang Station
Nue Evo Ari
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
Nue Noble Centre Bangna
Nue Noble Ngamwongwan
Nue Noble Srinakarin-Lasalle

---

---

---

ชื่อโครงการ	นิว ดิสทริค อาร์ 9 / Nue District R9
เจ้าของโครงการ	บริษัท พระราม 9 อัลไลแอนซ์ จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 6-0-90.8 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร 2 Tower
จำนวนชั้น	Tower R : 33 ชั้น (ชั้นพักอาศัย ชั้น 2-6, ชั้น 8-32) Tower 9 : 41 ชั้น (ชั้นพักอาศัย ชั้น 8-40)
จำนวนห้อง	Tower R ห้องพักอาศัย 550 ยูนิต + 1 ร้านค้า Tower 9 ห้องพักอาศัย 891 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom M พื้นที่ประมาณ 26.00 ตร.ม. 1 Bedroom L พื้นที่ประมาณ 30.20 ตร.ม. 1 Bedroom Plus พื้นที่ประมาณ 34.80 ตร.ม. 2 Bedroom 1 Bath พื้นที่ประมาณ 40.50 ตร.ม. 2 Bedroom 2 Bath พื้นที่ประมาณ 46.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	Tower R ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว Tower 9 ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 5 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	พระราม 9
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 : 180 เมตร รถไฟฟ้า Airport Rail Link มักกะสัน : 900 เมตร รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานี รฟม. : 900 เมตร แยกพระราม 9 : 200 เมตร แยก อ.ส.ม.ท. : 200 เมตร ถนนรัชดาภิเษก : 200 เมตร ถนนดินแดง : 200 เมตร ถนนอโศก-ดินแดง : 200 เมตร ถนนจตุรทิศ : 550 เมตร ทางพิเศษศรีรัช : 800 เมตร ถนนอโศกมนตรี : 1 กม. ถนนเพชรบุรี : 1 กม.
ที่ตั้ง	ติดถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	เปิดตัว 18 ม.ค.64
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2568
ราคา	เริ่มต้น ประมาณ 2.9 ล้านบาท* (พ.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. 13x,xxx บาท* (พ.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Central พระราม 9 : 180 เมตร Fortune Town : 450 เมตร Lotus’s Fortune Town : 600 เมตร Decathlon Click & Collect พระราม 9 : 600 เมตร Show DC : 1.3 กม. Singha Complex : 1.7 กม. Esplanade รัชดาภิเษก : 2 กม. Big C รัชดาภิเษก : 2.4 กม. The Street รัชดาภิเษก : 2.5 กม. ตลาด และสถานที่อื่นๆ JODD Fairs Market : 120 เมตร ตลาดอยู่เจริญ : 450 เมตร ตลาดทรัพย์เจริญ : 450 เมตร ตลาดละลายทรัพย์รัชดา ซ.4 : 1 กม. ตลาดนัดกลางซอย 6 : 1.1 กม. RCA : 1.2 กม. The Proud Market RCA : 1.2 กม. Baan Kampu @Asoke : 1.9 กม. ตลาดสุขตา : 2.1 กม. ตลาดรวมทรัพย์ : 2.1 กม. ตลาดกลางคืนห้วยขวาง : 3 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติเซนทรัล (CIS) : 290 เมตร รร.เซนต์ดอมินิก : 1.9 กม. ว.เทคโนโลยีดอนบอสโก : 1.9 กม. รร.แม่พระฟาติมา : 1.9 กม. มศว. : 2 กม. รร.สาธิตฯ มศว. : 2 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี (Shrewsbury Bangkok City Campus) : 2.1 กม. รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น (TJAS) : 3.3 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 3.5 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการรัชดา : 3.7 กม. รร.นานาชาตินิสท์ (NIST) : 4 กม. รร.บางกอกทวิวิทย์ : 4 กม. รร.นานาชาติเคไอเอส (KIS) : 4 กม. ว.รีเจ้นท์นานาชาติ (RIC) : 4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พระรามเก้า : 700 เมตร รพ.ผิวหนังอโศก : 1.3 กม. รพ.ปิยะเวท : 1.8 กม. รพ.จักษุ รัตนิน : 1.8 กม. รพ.กรุงเทพ : 3 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ Unilever House : 0 เมตร อาคารชำนาญเพ็ญชาติ บิสเนส เซ็นเตอร์ : 70 เมตร G Tower : 180 เมตร The Ninth Tower : 350 เมตร อาคารวรสมบัติ : 500 เมตร อาคารว่องวานิช : 510 เมตร กรมโยธาธิการและผังเมือง : 600 เมตร GH Bank Tower : 750 เมตร บ.ทิพยประกันภัยฯ : 760 เมตร MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 800 เมตร การทางพิเศษแห่งประเทศไทย กระทรวงคมนาคม (EXAT) : 800 เมตร การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) : 850 เมตร PAKIN Building : 1.3 กม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 1.5 กม. สถานทูตจีนฯ : 1.6 กม. SET Group Tower ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย : 1.7 กม. AIA Capital Center : 1.7 กม. Thai Summit Tower : 1.7 กม. OAI Tower : 1.7 กม. Italian-Thai Tower : 1.7 กม. RASA TWO : 1.8 กม. Bangkok Thailand Temple : 1.8 กม. 253 Asoke : 1.8 กม. CW Tower : 1.9 กม. Asoke Tower : 1.9 กม. TRUE Tower : 2 กม. หอศิลป์แห่งชาติ : 2 กม. Q.House Asoke : 2 กม. KKP Tower : 2 กม. KPN Tower : 2.1 กม. RS Tower : 2.2 กม. GMM Tower : 2.2 กม. อาคารรุ่งโรจน์ธนกุล : 2.4 กม. อโยธยาทาวเวอร์ : 2.4 กม. Siam Niramit : 2.4 กม. UNICITY : 2.5 กม. สถานทูตเกาหลีฯ : 2.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น G พื้นที่ ประมาณ 7,100 ตร.ม.Tower R Moon Lobby Mail Room With Smart Locker Laundry Pick-Up Room Delivery Pick-Up Room Tower 9 Cloud Lobby Mail Room With Smart Locker Laundry Pick-Up Room Delivery Pick-Up Room Private Meeting Room Reclined Garden Serene Park (With Shades Playground, Fit Club) Juristic Person Office With Parcel Room EV Charger Station-10 Stations ชั้น 7 พื้นที่ประมาณ 3,000 ตร.ม. Open Space 1,400 Sqm. Interior & Semi-Outdoor 1,600 Sqm. Recreation Zone Mellow Co-Kitchen Photography Studio Recording Studio Kids Club Art Hub Recharge Zone Urban Yoga & Pilates Golf Simulator Harmony Park Reinspire Zone Synergy Space & Library Private Focus Room Revive Zone Mingle Games Room Private Spa Room Styling Salon Recess Garden ชั้น 33 Tower R พื้นที่ประมาณ 755 ตร.ม. สวน Rooftop 405 ตร.ม. Rising Pool : 5 X 25 M. Lap Pool With Jacuzzi Kids Pool Shallow Pool The Spiral Connected Sky Fitness Surf Studio Steam Room Ivory Lounge Rooftop Garden Sky Bridge ชั้น 41 Tower 9 พื้นที่ประมาณ 1,045 ตร.ม. สวน Rooftop 495 ตร.ม. Twilight Pool : 5×25 M. Lap Pool With Jacuzzi Kids Pool, Shallow Pool The Sunken Pavilion Energy Club (Gym) Live Training Studio Steam Room Indigo Lounge Panoramic Roof Garden Sky Bridge พื้นที่จอดรถ พื้นที่จอดรถ ทั้งหมดประมาณ 600 คัน ที่จอดรถทั่วไป 591 คัน ตั้งแต่ชั้น G, 2-6 (เป็นที่จอดรถอัตโนมัติ 15 คัน บริเวณชั้น 6) จัดเตรียมที่จอดรถคนพิการทุกชั้นจอดรถ ที่จอดรถสาธารณะ/Taxi 6 คัน บริเวณด้านหน้าโครงการ ที่จอดรถขยะ 1 คัน บริเวณหน้าห้องขยะรวม ที่จอดรถพยาบาล (กรณีเกิดเหตุฉุกเฉิน 2 คัน) ระบบรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด CCTV 24 ชั่วโมง ระบบ Access Control ด้วย Face Scan และ Key Card เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เข้าโครงการและจอดรถบนอาคาร ระบบ Bluetooth Long Length
Tel	02-251-9955
Website	https://nobleurl.com/3skii36

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.

Nue District R9 คอนโดใหม่ห้องหน้ากว้าง เฟอร์ครบ* แห่งเดียวในย่านพระราม 9 บนทำเลศักยภาพในย่านธุรกิจแห่งใหม่ ‘The New CBD’ ที่มีมูลค่าการลงทุนสูง และ โดดเด่นที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพ

มีการคมนาคมขนส่งที่สมบูรณ์พร้อม ที่ตั้งโครงการอยู่ ติดถนนพระราม 9 ระหว่าง แยกพระราม 9 ที่ใช้เชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในอย่าง อโศก-สุขุมวิท และ แยก อ.ส.ม.ท. ที่ใช้ลัดขึ้นสู่ทางด่วนศรีรัชได้อย่างง่ายดาย เพียงไม่กี่นาที* และ อยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 ประตู G Tower เพียงแค่ 180 เมตร*

ทั้งยังเป็นโซนที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน ศูนย์รวมห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central พระราม 9, Fortune Town, Lotus’s และ โรงแรมที่พัก ติดกับโครงการจะเป็น The Grand พระราม 9 โครงการ Mixed-use ขนาดใหญ่ บนพื้นที่กว่า 73 ไร่ ที่ปัจจุบันจะมีทั้งอาคารสำนักงาน G Tower, The Ninth Tower และ Unilever House

ทั้งยังใช้ที่ดินบางส่วนให้เอกชนได้เช่าเป็นตลาดนัด JODD Fairs : จ๊อดแฟร์ ที่ย้ายมาจากตลาดนัดรถไฟรัชดา ตรงหลัง Esplanade รัชดาฯ ส่งผลให้รอบ ๆ มีความอุดมสมบูรณ์สูง และ เป็นหนึ่งคอนโดใหม่ ที่ Rare Item และ Rare Location อย่างแท้จริงเลยล่ะค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย โครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่พระราม 9 กึ่งกลางระหว่างแยกพระราม 9 และ แยก อ.ส.ม.ท. ที่ใช้เลี้ยวขวาขับขึ้นทางด่วนศรีรัชได้เลย ถือว่าเป็นคอนโดที่อยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนมาก ๆ ให้เราใช้เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ใจกลางเมืองได้อย่างไร้รอยต่อ หรือ จะใช้วิ่งออกเมืองไปรามคำแหง, ศรีนครินทร์ เชื่อมมอเตอร์เวย์ ออกไปโซนบางนา-สุวรรณภูมิก็ทำได้ง่าย

ส่วนแยกพระราม 9 จะเป็นสี่แยกใหญ่ ที่เป็นจุดเชื่อมต่อกันของถนน 4 สาย ได้แก่ ถนนพระราม 9, ถนนดินแดง, ถนนอโศก-ดินแดง และ ถนนรัชดาภิเษก

ขับขึ้นไปทางถนนรัชดาภิเษก จะผ่านห้างสรรพสินค้า, อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ และ สถานฑูตหลายแห่ง เช่น Central พระราม 9, Fortune พระราม 9, Lotus’s (Fortune Town), Esplanade รัชดาฯ, Big C รัชดาฯ, Home Pro รัชดาฯ และ The Street รัชดาฯ มีอาคาร Cyber World และ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ตั้งอยู่บนถนนเทียมร่วมมิตร หรือ ขับขึ้นเหนือตรงไปยาว ๆ จะเชื่อมกับห้วยขวาง, สุทธิสาร, ลาดพร้าวได้

ขับลงมาทาง ถนนอโศก-ดินแดง จะผ่านถนนเพชรบุรี ที่ใช้วิ่งไปประตูน้ำ หรือ ออกไปเอกมัย, คลองตัน, รามคำแหงได้ วิ่งลงใต้มาจะเชื่อมกับถนนอโศกมนตรี ที่เป็นย่านของห้างสรรพสินค้า, แหล่งงานชั้นนำ, โรงพยาบาลเอกชน และ สถาบันการศึกษาชั้นนำ

ทั้ง Singha Complex ที่อยู่ตรงแยกอโศก-เพชรบุรี, มศว., รร.วัฒนาวิทยาลัย, GMM Tower และ Terminal 21 ทั้งยังใช้เชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิท ฝั่งขาเข้า และ ขาออก รวมถึงเชื่อมกับพระราม 4, สาทร, สีลม, สามย่าน ได้เพียงไม่เกินครึ่งชม.*

• จากโครงการขับรถออกไปทางแยก อ.ส.ม.ท. แล้วเลี้ยวขวา จะใช้ขึ้น-ลงทางพิเศษศรีรัช ด่านอโศก ได้เลย ในระยะทาง เพียง 800 ม.* เท่านั้น

---

สรุปถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนพระราม 9
• แยกพระราม 9 : 200 เมตร
• แยก อ.ส.ม.ท. : 200 เมตร
• ถนนรัชดาภิเษก : 200 เมตร
• ถนนดินแดง : 200 เมตร
• ถนนอโศก-ดินแดง : 200 เมตร
• ถนนจตุรทิศ : 550 เมตร
• แยกผังเมือง : 600 เมตร
• แยกมารยาทดี : 650 เมตร
• ทางพิเศษศรีรัช : 800 เมตร
• ถนนอโศกมนตรี : 1 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 1 กม.
• แยกเทียมร่วมมิตร : 1.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นทางเลือกหลัก ๆ ที่คนกรุงเทพฯ และ คนที่อยู่ในเมืองใช้งานกัน จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 ประตู G Tower เพียงแค่ 180 เมตร* เท่านั้น เป็นระยะที่เดินสบาย ๆ แถมยังเป็นทางเดินในร่มที่มีแอร์เย็น ๆ ให้ใช้งานกันได้แบบไม่ร้อนแดด

จาก MRT พระราม 9 นั่งลงมาเพียงแค่ 2 สถานี จะสามารถเปลี่ยนเส้นทางการเดินรถ ไปยัง รถไฟฟ้า BTS ได้ที่สถานีอโศก ใช้นั่งไปสยาม ไปเดินห้างใหญ่ ๆ ใจกลางเมือง หรือ จะนั่งไปฝั่งพร้อมพงษ์ ก็มีทั้ง Emporium และ EmQuartier ในอนาคตอันใกล้นี้ จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี ให้ได้ใช้งานกัน โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับ สถานี รฟม. บนถนนพระราม 9 ในระยะทาง เพียง 900 เมตร*

ส่วนใครที่เดินทางไปต่างประเทศบ่อย ๆ โครงการนี้ก็ยังมี Airport Link สถานีมักกะสัน ให้ได้เลือกใช้งานกัน สามารถหิ้วกระเป๋าเดินทาง นั่งไป-กลับต่อเดียวไม่กี่นาที* ถึงสนามบินสุวรรณภูมิ สะดวกสบายใกล้บ้าน และ จะช่วยลดค่าใช้จ่ายในการนำรถส่วนตัวไปจ้างค้างที่สนามบินได้หลักพันเลยค่ะ

• จากโครงการไป รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 ระยะทาง ประมาณ 180 เมตร*

• จากโครงการไป รถไฟฟ้า Airport Rail Link มักกะสัน ระยะทาง ประมาณ 900 เมตร*

• จากโครงการไป รถไฟฟ้าสายสีส้ม (โครงการในอนาคต) สถานี รฟม. ระยะทาง ประมาณ 900 เมตร*

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ป้ายรถเมล์ ตั้งอยู่บนถนนพระราม 9 ด้านหน้าร้านเฟอร์นิเจอร์ Kvik พระราม 9 หรือ จะใช้ทางม้าลายเดินข้ามไปฝั่งถนนพระราม 9 ขาเข้าก็มีให้ใช้งาน รถเมล์สายที่ผ่าน ได้แก่ สาย 137 รัชดา-รามคำแหง, สาย 168 อนุสาวรีย์ฯ-สวนสยาม และ สาย 517 หมอชิต 2-เทคโนฯลาดกระบัง

มี Hub ขนส่งสาธารณะขนาดใหญ่อีกแห่งอยู่ที่ด้านหน้า Central พระราม 9 ตรงนั้นจะมีมอเตอร์ไซค์รับจ้าง, รถ Taxi, รถตู้ และ รถเมล์ผ่านอีกหลายสายมาก ๆ เลือกใช้งานกันได้ตามความต้องการเลยค่ะ

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ ทั้งในระยะเดิน ใช้รถส่วนตัว และ รถไฟฟ้า ต้องบอกได้เลยว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ เป็นอีกหนึ่งทำเลที่สุดจะ Rare Item ของคนกรุงเทพฯ ที่ใคร ๆ ก็อยากย้ายเข้ามาอยู่

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ในระยะเดินสบาย ๆ เพียง 180 เมตร* ถึง Central พระราม 9, 450 เมตร* ถึง Fortune Town, 600 เมตร* ถึง Lotus’s Fortune Town และ 600 เมตร* Decathlon Click & Collect พระราม 9

ถัดออกไปรอบ ๆ ในระยะทางไม่เกิน 3 กม.* ก็จะมีห้างค้าปลีก และ แหล่ง Community Mall ขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ใกล้ ๆ อีกหลายที่ เช่น Show DC, Singha Complex, Esplanade รัชดาภิเษก, Big C รัชดาภิเษก และ The Street รัชดาภิเษก เป็นต้น ส่วนใครอยากจะเดินห้างย่านสยาม, พร้อมพงษ์, สุขุมวิท ก็สามารถนั่งรถไฟฟ้าไปใช้งานได้ง่าย ๆ

นอกจากห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ต่าง ๆ แล้ว โครงการยังมีตลาดนัดใหญ่ ๆ ให้เลือกออกไปหาของทาน ของใช้กันได้ง่าย ๆ ใกล้ที่สุดจะเป็น ตลาดนัด JODD Fairs ที่ย้ายมาจากตลาดนัดรถไฟ รัชดาฯ ซึ่งใครยังติดใจร้านอาหารอร่อย ๆ ต่าง ๆ ของตลาดนัดรถไฟ ส่วนมากกว่า 80% ย้ายมาเปิดที่นี่

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมีตลาดอยู่เจริญ, ตลาดทรัพย์เจริญ, ตลาดละลายทรัพย์รัชดา ซ.4, ตลาดนัดกลางซอย 6, RCA, The Proud Market RCA, Baan Kampu @Asoke, ตลาดสุขตา, ตลาดรวมทรัพย์ และ ตลาดกลางคืนห้วยขวาง ทั้งหมดอยู่ในระยะทาง เริ่มต้น 450 เมตร-3 กม.* เท่านั้นเองค่ะ

---

โครงการนี้ยังอยู่ใกล้กับสถาบันการศึกษาชั้นนำทั้งหลักสูตรไทย และ นานาชาติ แบบครบทุกระดับชั้น ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น รร.นานาชาติเซนทรัล ซึ่งอยู่ห่างออกไป ประมาณ 290 เมตร* ถัดออกไปในระยะทาง ประมาณ 2 กม.* ก็จะมี รร.เซนต์ดอมินิก, ว.เทคโนโลยีดอนบอสโก, รร.แม่พระฟาติมา, มศว และ รร.สาธิตฯ มศว.

ถัดออกไปไม่เกิน 4 กม.* ก็จะมี รร.นานาชาติโชรส์เบอรี, รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น, รร.วัฒนาวิทยาลัย , รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการรัชดา, รร.นานาชาตินิสท์, รร.บางกอกทวิวิทย์, รร.นานาชาติเคไอเอส และ ว.รีเจ้นท์นานาชาติ

---

มีโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำของประเทศไทยตั้งอยู่หลายที่ เพียง 700 เมตร ถึง รพ.พระราม 9 และ 1.3 กม.* ถึง รพ.ผิวหนังอโศก ถัดออกไปในระยะทางไม่เกิน 3 กม.* จะมี รพ.ปิยะเวท, รพ.จักษุ รัตนิน, รพ.กรุงเทพ และ รพ.บำรุงราษฎร์ ตั้งอยู่ในรัศมีอุ่นใจ ขับรถไปไม่เกิน 15-20 นาที* ถึงมือหมอแล้วค่ะ

---

อีกหนึ่งสิ่งที่ไม่พูดถึงก็คงไม่ได้เลย ก็คือเป็นโครงการที่อยู่ใน Hub ของหน่วยงาน และ Office Building เกรด A มากมาย ขอยกตัวอย่างตึกใหญ่ ๆ อย่างเช่น Unilever House, อาคารชำนาญเพ็ญชาติ บิสเนส เซ็นเตอร์, G Tower และ The Ninth Tower ที่สามารถเดินเท้าจากโครงการไป-กลับที่ทำงานได้แบบไม่เหนื่อย

ถัดออกไปในระยะไม่เกิน 2 กม.* ก็จะมี อาคารวรสมบัติ, อาคารว่องวานิช, กรมโยธาธิการและผังเมือง, GH Bank Tower, บ.ทิพยประกันภัยฯ, MCOT, การทางพิเศษแห่งประเทศไทย กระทรวงคมนาคม, การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย, PAKIN Building

ใกล้ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย, สถานทูตจีนฯ, SET Group Tower, AIA Capital Center, Thai Summit Tower, OAI Tower, Italian-Thai Tower, RASA TWO, 253 Asoke , CW Tower, Asoke Tower และ TRUE Tower เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า

• Central พระราม 9 : 180 เมตร
• Fortune Town : 450 เมตร
• Lotus’s Fortune Town : 600 เมตร
• Decathlon Click & Collect พระราม 9 : 600 เมตร
• Show DC : 1.3 กม.
• Singha Complex : 1.7 กม.
• Esplanade รัชดาภิเษก : 2 กม.
• Big C รัชดาภิเษก : 2.4 กม.
• The Street รัชดาภิเษก : 2.5 กม.

ตลาด และสถานที่อื่นๆ

• JODD Fairs Market : 120 เมตร
• ตลาดอยู่เจริญ : 450 เมตร
• ตลาดทรัพย์เจริญ : 450 เมตร
• ตลาดละลายทรัพย์รัชดา ซ.4 : 1 กม.
• ตลาดนัดกลางซอย 6 : 1.1 กม.
• RCA : 1.2 กม.
• The Proud Market RCA : 1.2 กม.
• Baan Kampu @Asoke : 1.9 กม.
• ตลาดสุขตา : 2.1 กม.
• ตลาดรวมทรัพย์ : 2.1 กม.
• ตลาดกลางคืนห้วยขวาง : 3 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติเซนทรัล (CIS) : 290 เมตร
• รร.เซนต์ดอมินิก : 1.9 กม.
• ว.เทคโนโลยีดอนบอสโก : 1.9 กม.
• รร.แม่พระฟาติมา : 1.9 กม.
• มศว. : 2 กม.
• รร.สาธิตฯ มศว. : 2 กม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี (Shrewsbury Bangkok City Campus) : 2.1 กม.
• รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น (TJAS) : 3.3 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 3.5 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการรัชดา : 3.7 กม.
• รร.นานาชาตินิสท์ (NIST) : 4 กม.
• รร.บางกอกทวิวิทย์ : 4 กม.
• รร.นานาชาติเคไอเอส (KIS) : 4 กม.
• ว.รีเจ้นท์นานาชาติ (RIC) : 4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.พระรามเก้า : 700 เมตร
• รพ.ผิวหนังอโศก : 1.3 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 1.8 กม.
• รพ.จักษุ รัตนิน : 1.8 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 3 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 3 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• Unilever House : 0 เมตร
• อาคารชำนาญเพ็ญชาติ บิสเนส เซ็นเตอร์ : 70 เมตร
• G Tower : 180 เมตร
• The Ninth Tower : 350 เมตร
• อาคารวรสมบัติ : 500 เมตร
• อาคารว่องวานิช : 510 เมตร
• กรมโยธาธิการและผังเมือง : 600 เมตร
• GH Bank Tower : 750 เมตร
• บ.ทิพยประกันภัยฯ : 760 เมตร
• MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 800 เมตร
• การทางพิเศษแห่งประเทศไทย กระทรวงคมนาคม (EXAT) : 800 เมตร
• การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) : 850 เมตร
• PAKIN Building : 1.3 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 1.5 กม.
• สถานทูตจีนฯ : 1.6 กม.
• SET Group Tower ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย : 1.7 กม.
• AIA Capital Center : 1.7 กม.
• Thai Summit Tower : 1.7 กม.
• OAI Tower : 1.7 กม.
• Italian-Thai Tower : 1.7 กม.
• RASA TWO : 1.8 กม.
• Bangkok Thailand Temple : 1.8 กม.
• 253 Asoke : 1.8 กม.
• CW Tower : 1.9 กม.
• Asoke Tower : 1.9 กม.
• TRUE Tower : 2 กม.
• หอศิลป์แห่งชาติ : 2 กม.
• Q.House Asoke : 2 กม.
• KKP Tower : 2 กม.
• KPN Tower : 2.1 กม.
• RS Tower : 2.2 กม.
• GMM Tower : 2.2 กม.
• อาคารรุ่งโรจน์ธนกุล : 2.4 กม.
• อโยธยาทาวเวอร์ : 2.4 กม.
• Siam Niramit : 2.4 กม.
• UNICITY : 2.5 กม.
• สถานทูตเกาหลีฯ : 2.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

Nue District R9 พัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 1 อาคาร 2 Tower ประกอบด้วย Tower R ความสูง 33 ชั้น และ Tower 9 ความสูง 41 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด ประมาณ 6-0-90.8 ไร่ จำนวนห้องชุดพักอาศัยรวม 1,441 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต พร้อมที่จอดรถ คิดเป็น 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

ที่ตั้งโครงการจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้าโครงการหันมาทางทิศใต้ ติดกับถนนพระราม 9 ซึ่งจะอยู่ตรงกลางระหว่างแยกพระราม 9 และ แยก อ.ส.ม.ท. ด้านหลังโครงการฝั่งทิศเหนือ ติดที่ดินของ One 9 Five และ G Land

ข้างโครงการฝั่งทิศตะวันออก อยู่ติดกับคอนโด One 9 Five และ ข้างโครงการฝั่งทิศตะวันตก อยู่ติดกับ Unilever House และ ที่ดินของ G Land ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินของ One 9 Five และ G Land
• ทิศใต้ : ติดถนนพระราม 9
• ทิศตะวันออก : ติดคอนโด One 9 Five
• ทิศตะวันตก : ติด Unilever House

ดูภาพมุมสูงที่ดินโครงการกันไปแล้วนะคะ เพื่อให้เพื่อน ๆ ได้เห็นภาพจริง เราจะพาเดินดูรอบ ๆ โครงการ โดยเริ่มจากสำนักงานขายโครงการ ไปทางแยก อ.ส.ม.ท. และ เดินกลับไปที่แยกพระราม 9 ตรงหน้า Central พระราม 9 กันค่ะ

ก่อนไปดูแว๊บเข้ามาดูภายในสำนักงานขายกันก่อน / สำนักงานขายจะตั้งอยู่บนที่ดินจริงเลยนะคะ มีห้องตัวอย่างให้ชมถึง 4 แบบ 4 สไตล์ โดยจะเปิดให้บริการทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.30-18.30 น. ค่ะ

จากสำนักงานขายโครงการ เดินไปทางซ้ายมือ ประมาณ 200 เมตร จะถึงแยก อ.ส.ม.ท.

เดินตรงมาไม่กี่ก้าวจะเจอกับป้ายรถเมล์ ซึ่งจะตั้งอยู่ด้านหน้า Kvik & Alno Store ที่เป็นร้านขายอุปกรณ์สำหรับบ้าน และ ห้องครัวนำเข้าจากต่างประเทศ

ร้านขายอุปกรณ์สำหรับบ้านและสวน Kvik & Alno Store พระราม 9 ซึ่งที่นี่จะโดดเด่นในเรื่องเฟอร์นิเจอร์ในบ้าน และ ชุดครัวเกรดพรีเมียม ที่นำเข้ามาจากต่างประเทศ

ผ่าน Alno มา จะเจอกับโครงการ One 9 Five

ผ่าน One 9 Five มา จะเจอกับอาคารชำนาญเพ็ญชาติ บิสเนส เซ็นเตอร์

ด้านหน้าอาคารชำนาญเพ็ญชาติ บิสเนส เซ็นเตอร์ สูง 30 ชั้น

ถัดไปเป็นคอนโด PG2 พระราม 9

ถัดมาจะมีป้ายบอกการเดินทางก่อนถึงแยก อ.ส.ม.ท. ตรงไปเชื่อมประดิษฐ์มนูธรรม และ รามคำแหง เลี้ยวขวาไปเพชรบุรี

ถึงแยก อ.ส.ม.ท. ที่อยู่ห่างจากโครงการ เพียง 200 เมตร สำหรับคนที่ใช้รถส่วนตัว สามารถเลี้ยวขวาขึ้นทางด่วนไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ใจกลางเมือง หรือ ใช้เดินทางไปโซนบางนา-สุวรรณภูมิได้เลยค่ะ

จากแยก อ.ส.ม.ท. มองกลับมาทางถนนพระราม 9 ฝั่งที่เราเดินมา

เดินกลับมาที่ด้านหน้าโครงการ เดี๋ยวเราจะพาไปทางฝั่งแยกพระราม 9 กันบ้าง

ติดกับโครงการจะเป็น Unilever House มองตรงไปเป็นโครงการของ The Grand พระราม 9 ที่มี G Tower และ โครงการในอนาคตอีก 2-3 แห่ง

Unilever House อาคารสำนักงานเกรดเอ บนถนนพระราม 9 มีบริษัทชั้นนำของไทย และ ต่างประเทศตั้งอยู่หลายบริษัท ภายในยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกเป็นร้านกาแฟ และ ร้านอาหารต่าง ๆ เช่น Starbucks, au bon pain และ Pizza Hut

ผ่าน Unilever House มาจะเห็นตึก G Tower ตั้งสูงเด่นเป็นสง่ากลางแยกพระราม 9 เลยค่ะ

มองเข้ามาทางขวามือจะเป็นถนนส่วนบุคคลของ The Grand พระราม 9 ใช้เชื่อมสู่ Unilever House, The Night Tower, ตลาด JODD Fairs และ เข้าห้าง Central พระราม 9 ได้

เดินมาตามทางเท้าจะเจอกับทางเข้าด้านหน้าของตลาด JODD Fairs

เดินมาตามทางเท้าจะเจอกับพระราม 9 ซอย 1

ตรงทางม้าลายจะเป็นทางเข้าอาคาร G Tower

ข้ามทางม้าลายมาก็จะถึงประตู G Tower พระราม 9 ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการมาเพียง 180 เมตร ใช้เป็นทางเดินลอดใต้อาคารเชื่อมสู่รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 และ Metro Mall ได้

ด้านหน้าลานตรงนี้จะมี Food Truck ตั้งอยู่หลายร้าน ให้เลือกซื้อทานก่อนออกไปทำงาน หรือ ซื้อตอนกลับจากบ้านไปทานที่คอนโดก็ได้

ตรงขึ้นมาจะเจอกับแยกพระราม 9 ซึ่งจะอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 200 เมตร มีทางม้าลายใช้ข้ามฝั่งได้อย่างปลอดภัย

จากแยกพระราม 9 มองตรงออกมาจะเห็นอาคาร Fortune Town และ Lotus’s แบบนี้

มีทางเท้าทั้งด้านหน้า G Tower และ ฟุตบาท ให้เดินเชื่อมกับรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 และ ห้าง Central พระราม 9 ได้

ผ่านประตูทางเข้า G Tower

ซ้ายมือเป็นรถไฟฟ้า MRT พระราม 9

ขวามือเป็นทางเข้าด้านหน้าห้าง Central พระราม 9 ค่ะ

---

FACILITIES

ภาพจำลองบรรยากาศตัวอาคาร Nue District R9 พัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 1 อาคาร 2 Tower อาคารด้านหน้าจะเป็น Tower R ความสูง 33 ชั้น ห้องพักอาศัย จำนวน 550 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต และ อาคารด้านหลัง จะเป็น Tower 9 ความสูง 41 ชั้น ห้องพักอาศัย จำนวน 891 ยูนิต ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้ Facade ในโทนสี Monochrome ที่ดูเรียบง่าย และ เป็นโทนสีที่จะช่วยให้ตัวอาคารดูทันสมัยตลอดกาล

การวางผังห้องพักหลัก ๆ หันไปทางทิศตะวันออก และ ทิศตะวันตก ห้องพักหน้ากว้าง มีให้เลือกหลากหลาย Type ออกแบบฟังก์ชันตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิต มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ถึง 8 ไร่ ให้พักผ่อน และ เพลิดเพลินกันได้ทุก Activity

โมเดลโครงการ Nue District R9

ภาพจำลองบรรยากาศทางเข้า-ออกโครงการ จะมีระยะ Setback จากถนนพระราม 9 เข้ามา ประมาณ 30 เมตร เพิ่มความเป็นส่วนตัว สะดวกสบายในการขับรถเข้า-ออกโครงการ โดยไม่ต้องจอดรอบนถนนใหญ่ และ ยังช่วยลดกลิ่น ควัน มลพิษ จากรถยนต์ที่ขับผ่านไปมาได้อีกด้วย

โมเดลทางเข้า-ออกด้านหน้าโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศ Moon Lobby ซึ่งจะตั้งอยู่ที่ชั้น 1 ของ Tower R ดีไซน์โดดเด่นด้วยเส้นสายทรงโค้ง และ ใช้พื้นบางส่วนเป็นรูปวงกลมเลียนแบบพระจันทร์ ผนังภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ที่มีการเล่น Curve ผนังให้ดูมีมิติ ผนังบางส่วนใช้เป็นกระจกตัดแสง High Ceiling เปิดรับมุมมองได้กว้าง Takeview พื้นที่สีเขียวด้านข้างได้อย่างผ่อนคลาย สบายสายตา

จาก Moon Lobby จะสามารถเชื่อมต่อไปยัง Smart Locker & Mail Room เทคโนโลยีสุดล้ำจากทางโครงการ ให้ลูกบ้านได้รับพัสดุ-จดหมายได้อย่างง่ายดาย และ สะดวกสบายตลอด 24 ชม. มีห้อง Laundry Room สำหรับซักอบผ้าจัดเตรียมไว้ให้

ทั้งยังมี Delivery Pick-Up Room ห้องสำหรับรับ-ส่งอาหาร Delivery ให้ลูกบ้านรับ-ส่งอาหารได้อย่างมั่นใจ ปลอดภัย ผ่านเครื่อง UV Sterilizer ที่มีประสิทธิภาพในการฆ่าเชื้อ ตอบรับการใช้ชีวิตในยุค New Normal ได้ดีมาก ๆ

โมเดลจำลองชั้น 1 Tower R ประกอบไปด้วย Moon Lobby, Mail Room with Smart Locker, Laundry Pick-up Room, Delivery Pick-up Room

ภาพจำลองบรรยากาศ Cloud Lobby ที่ชั้น 1 Tower 9 เป็น Lobby ขนาดใหญ่ มีการตกแต่ง Interior แตกต่างไปจาก Tower R โดยสิ้นเชิงค่ะ โดย Cloud Lobby จะใช้ผนังลายไม้สีธรรมชาติ สลับกับผนังปูนขัดมัน และ พื้นกระเบื้องลายหินโทนสีน้ำตาล ที่ดูกลมกลืนไปกับธรรมชาติมากกว่า

มีการตกแต่ง Lighting และ ใช้ผนังกระจกตัดแสง High Ceiling มาเช่นเดิม เพื่อสร้างความผ่อนคลาย และ จัดวางชุดโซฟารับรองจัดมาให้หลากหลายรูปแบบ โดยฝั่งของ Tower R ก็จะมีฟังก์ชันของ Smart Locker & Mail Room , Laundry Room และ Delivery Pick-Up Room ให้เช่นกันค่ะ

โมเดลจำลองชั้น 7

Tower R ประกอบไปด้วย

• Recreation Zone : Mellow Co-kitchen, Photography Studio, Recoring Studio, Kids Club, Art Hub
• Recharge Zone : Urban Yoga & Pilates, Golf Simulator, Cityscape Garden

Tower 9 ประกอบไปด้วย

• Reinspire Zone : Synergy Space & Library, Private Focus Room
• Revive Zone : Mingle Games Room (VR station, E-Sport, Pool Lounge, Board Game), Private Spa Room, Styling Salon, Recess Garden”

ระหว่าง Tower R และ Tower 9 จะเชื่อมต่อกันด้วยพื้นที่สวนพักผ่อน ที่อยู่เหนือชั้นจอดรถยนต์

ภาพจำลองบรรยากาศ Sky Fitness หรือ ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ที่มีให้ทั้ง 2 Tower เลยนะคะ มาพร้อมดีไซน์โมเดิร์น โดยใช้ Material หลักเป็นผนังและพื้นลายไม้ธรรมชาติสีเข้ม แต่ง Lighting เพิ่ม Energy ให้มีแรงในการปล่อยพลัง สนุกกับเครื่องเล่นทันสมัยครบครัน จะยก Weight, Cardio ก็เลือกได้ตามใจ

ภาพจำลองบรรยากาศ Ivory Lounge บนชั้น 33 ของ Tower R มาพร้อมบรรยากาศแสนสบาย Takeview เส้นขอบฟ้าสุดปัง ภายในดีไซน์หรูหรา ใช้ Material เป็นผนังลายไม้ธรรมชาติ และ พื้นลายหินอ่อนโทนสีเทาอมขาว มีการจัดเตรียมมุมพักผ่อน และ โต๊ะทำงานให้ตามจุดต่าง ๆ ทั้งยังมี Activity ให้ทำอีกมากมาย จะชวนเพื่อนมาปาร์ตี้ จิบไวน์เบา ๆ หรือ จะชวนคนพิเศษมา Dinner ที่ Lounge นี้ก็ได้ค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศ Indigo Lounge บนชั้น 41 ของ Tower 9 ห้องรับรองและพักผ่อนขนาดใหญ่ ที่ให้ลูกบ้านได้ขึ้นมาปาร์ตี้ สังสรรค์ จิบไวน์ข้างใน หรือ ชมวิวพระอาทิตย์ลับขอบฟ้าข้างนอกบน Lounge ที่เปิดรับวิวได้แบบ Panorama

ภาพจำลองบรรยากาศ Rising Pool บนชั้น 33 Tower R สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Lap Pool ที่ทอดยาวเป็นผืนเดียวกับเส้นขอบฟ้า ขนาด 5 x 25 เมตร ให้ว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้เต็มที่ จะพักเบรกใน Shallow Pool ดูเด็ก ๆ เล่นน้ำใน Kid’s Pool หรือ จะนั่งแช่กายในสระ Jacuzzi ท่ามกลางวิวเมืองก็ได้

โมเดลจำลอง Rising Pool บนชั้น 33 Tower R ซึ่งจะมีฟังก์ชันอีกหลายหลาย เช่น Lap Pool With Jacuzzi, Kids Pool, Shallow Pool, The Spiral Connect To Roof Garden, Sky Fitness, Surf Studio, Steam Room, Ivory Lounge, Rooftop Garden, Sky Bridge

ภาพจำลองบรรยากาศ Twilight Pool บนชั้น 41 Tower 9 สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Lap Pool ความยาวมากถึง 45 เมตร ให้ว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้เต็มที่ มาพร้อม Shallow Pool, Kid’s Pool และ Jacuzzi เช่นเดียวกัน ทั้งยัง The Sunken Pavilion ไว้สำหรับเอนกาย รับวิวเมืองสวย ๆ และ รับลมธรรมชาติได้ตลอดทั้งวันอีกด้วยค่ะ

โมเดลจำลอง Twilight Pool บนชั้น 41 Tower 9 ซึ่งจะมีฟังก์ชันอีกหลายหลาย เช่น Jacuzzi, Kids Pool, Shallow Pool, Lap Pool, The Sunken Pavilion, Indigo Lounge, Panoramic Roof Garden, Sky Bridge

---

UNIT TYPE

โครงการ Nue District R9 ห้องพักให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom พื้นที่ประมาณ 26.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom พื้นที่ประมาณ 30.20 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ประมาณ 34.80 ตร.ม.
• 2 Bedroom พื้นที่ประมาณ 40.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom พื้นที่ประมาณ 46.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom พื้นที่ประมาณ 26.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom พื้นที่ประมาณ 30.20 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Plus พื้นที่ประมาณ 34.80 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedroom พื้นที่ประมาณ 40.50 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedroom พื้นที่ประมาณ 46.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 4 แบบ ได้แก่

• แบบ 1 Bedroom 26 ตร.ม.
• 1 Bedroom 30.20 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 34.80 ตร.ม.
• 2 Bed 2 Bath 46.00 ตร.ม.

โครงการขายให้แบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์โทนสีเทา สลับลายไม้สีเข้ม ดูโมเดิร์น ทันสมัย พร้อมเครื่องปรับอากาศแบบ Wall Type และ กลอนประตู Digital Door Lock พร้อมแล้วไปชมรายละเอียดกันต่อได้เลยค่ะ

หน้าตาและโทนสีของเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานที่ทางโครงแถมไปให้กับตัวห้องค่ะ

---

ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาดประมาณ 30.20 ตร.ม.

แปลนห้อง TYPE A5 1 Bedroom ขนาดประมาณ 30.20 ตร.ม. เป็นห้อง Type หลักของโครงการ เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย 1-2 คน หรือ ครอบครัวเริ่มต้น ได้ความกว้างหน้าห้องสูงสุดถึง 5.3 เมตร โดยห้องแบบหน้ากว้าง จะช่วยให้ห้องที่มีขนาดกระชับนั้นดูกว้าง และ โปร่งสบายมากขึ้น เพราะจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาถึง 2 จุด คือ ช่องแสงจากห้องนอน และ ช่องแสงจากประตูระเบียงค่ะ

ส่วนการวาง Layout ในห้องนั้น พอเปิดประตูเข้ามาภายในห้องพักจะเจอกับ Living Area เป็นส่วนแรก รวมห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องครัวปิด พร้อมระเบียงซักล้าง ช่วยถ่ายเทอากาศ กลิ่น ควันได้ดี อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน และ ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ที่แบ่งส่วนแห้ง และ แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อยค่ะ

รายละเอียดเฟอร์นิเจอร์ที่ลูกค้าจะได้รับในห้อง TYPE A5 1 Bedroom L ขนาด 30.20 ตร.ม.

ประตูห้องพักของจริงจะได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูป กลอนประตู Digital Door Lock 4 ระบบ สามารถใช้งานผ่าน Pin Code (กดรหัสผ่าน), Key Card Access (แตะบัตร), Finger Scan (สแกนนิ้ว) และ ไขกุญแจ แบบ Manual ในกรณีถ่านหมด พร้อมมือจับก้านโยก ที่เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศ ทุกวัย

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องจะเจอกับ Living Area ต่อเนื่องไปเป็นห้องครัวปิด ขวามือจะเป็นห้องนอน และ ห้องน้ำ วัสดุมาตรฐานในห้องจะได้เป็นผนัง และ ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Downlight หลอด Led ทั้งห้อง พื้นห้องชุดปูด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 11 มม.

พร้อมกับฝ้าเพดานที่สูงอยู่ที่ 2.6 เมตร ได้บรรยากาศที่ดูโปร่ง โล่ง สบาย ทางโครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์โทนสีเข้มตามแบบมาตรฐานโครงการ จำนวน 13 รายการ*

มาเริ่มดูการจัดวาง Layout และ เฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ กันต่อเลยค่ะ ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่วางโซฟา และ โต๊ะกาแฟ ถัดไปเป็นมุมทานอาหาร และ มีห้องครัวปิด พร้อมระเบียงซักล้างที่ตั้งอยู่ด้านในสุด

ขวามือเป็นพื้นที่ของตู้เก็บของ และ ชั้นวางทีวี ถัดไปจะเป็นประตูทางเข้าไปยังห้องนอน และ ห้องน้ำ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Living Area มีระยะใช้งานสบาย ๆ

ได้โซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง ด้านหน้ามีโต๊ะกาแฟขนาดกะทัดรัดให้อีก 1 ตัว เอาไว้วางของทานเล่น, รีโมตทีวี หรือ ของใช้จุกจิกได้

ติดกับโซฟาเป็นมุมทานอาหาร ได้โต๊ะทานข้าวลายไม้ทรงกลม พร้อมเก้าอี้มีพนักพิงลายไม้ จำนวน 2 ตัว วันไหนที่มีเพื่อนมาหาที่บ้าน อาจจะขยับโต๊ะออกมาตรงกลางห้อง แล้วเพิ่มเก้าอี้ด้านข้างอีก 1-2 ตัว ก็ยังได้ค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาจะได้ตู้เก็บของความสูงจรดฝ้าเพดาน มีหน้าบานปิดให้มิดชิด ติดกันจะได้ชั้นวางทีวีลอยตัวตามแบบมาตรฐานโครงการ ส่วนผนังด้านหลังจะเป็นฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งช่องเสียบสาย Cable TV, Lan Internet และ เต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ครบ

มองกลับมาทางฝั่งหน้าห้อง ระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวีเหลือกว้างประมาณ 1 เมตร นั่งดูหนัง ดูซีรีส์จอไม่เกิน 55 นิ้ว ได้กำลังพอดี และ มีพื้นที่เหลือพอให้เราเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายของเข้าห้องได้สะดวก

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของห้องครัวปิด และ ระเบียง โดยจะแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน พร้อมบานฟิกซ์ข้าง ความสูงจรดฝ้าเพดาน ช่วยให้ห้องดูไม่อึดอัด เปิดรับแสงจากประตูระเบียงเข้ามาใน Living Area ได้เยอะ และช่วยกันกลิ่น กันควัน ไม่ให้ออกมารบกวนในห้องได้

ห้องครัวขนาดกระชับ Built-in เคาน์เตอร์ครัวมาให้ 2 ฝั่ง แบ่งการใช้งานมาได้ลงตัวดี

โดยฝั่งขวามือจะเป็น Pantry ครัว มีตู้เก็บของบน-ล่างหน้าบานลายไม้สีเข้ม พร้อม Hob-Hood และ ซิงค์ล้างจาน

หน้าท็อปครัวของที่นี่ให้วัสดุเกรดพรีเมียม ได้เป็นท็อปหินสังเคราะห์สีขาว ที่มีคุณสมบัติเด่นคือความแข็งแรง สวยงาม ทำความสะอาดได้ง่าย ที่สำคัญคือทนชื้น และ ทนความร้อนได้ดี พร้อมทำ Backsplash วัสดุเดียวกันที่ผนังให้ด้วยค่ะ

หน้าท็อปได้ซิงค์ล้างจานฝังเคาน์เตอร์แบบหลุมเดี่ยวทรงเหลี่ยมขอบมน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หัวก๊อกหมุนซ้าย-ขวา เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย รอบ ๆ ซิงค์มีพื้นที่เหลือให้วางขวดสบู่, ขวดน้ำยาล้างจาน และ ถาดรองฟองน้ำล้างจานได้ อีกฝั่งจะได้เป็นเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline

ด้านบนติดตั้งตู้เก็บของบานเปิดลายไม้สีเข้มให้ 2 ตู้ ติดกันเป็นชั้นวางของ พร้อมชั้นลอยฝั่งละ 2 ชั้น ฝั่งที่ไม่มีหน้าบานจะเหมาะกับการวางแก้วน้ำ แก้วกาแฟ หรือ ของที่ต้องหยิบใช้บ่อย ๆ ส่วนในตู้อาจจะเก็บเป็นพวกจาน-ชาม หรือ ใช้เป็นตู้ Stock อาหารแห้ง อย่างพวกบะหมี่กึ่งสำเร็จรูป, โจ๊กซอง หรือ เครื่องปรุงอาหารต่าง ๆ ได้

ส่วนด้านล่างจะแบ่งไว้หลาย Section ค่ะ คือ ส่วนของตู้เก็บของบานเปิด, ลิ้นชักเก็บของ และ ชั้นวางไมโครเวฟ บานพับของตู้ทุก ๆ บานในห้องจะได้เป็นแบบ Soft Close ทั้งหมด ใส่ใจรายละเอียดมาดีมาก ๆ

โดยในตู้ใต้ซิงค์ล้างจานจะมีการติดแผ่นอะลูมิเนียมกันน้ำ กันชื้นมาให้ เหมาะสำหรับทำเป็นห้อง Stock ของใช้ต่าง ๆ ในบ้าน อย่างเช่น น้ำยาทำความสะอาดต่าง ๆ, แชมพู-ครีมนวดผม, สบู่อาบน้ำ, ห่อกระดาษทิชชู่ รวมถึงใช้เป็นห้องเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้านก็ยังได้เลยค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ขนาดประมาณ 6-8 คิว ติดกันได้เป็นตู้เก็บของบนล่าง หน้าท็อปหินสังเคราะห์สีขาวเช่นเดิมค่ะ

ด้านล่างสามารถเก็บของใช้จุกจิก หรือ ถังขยะใบเล็ก ๆ ได้ ส่วนหน้าท็อปสามารถใช้เป็นมุมเตรียมอาหารเช้า โดยวางเครื่องปิ้งขนมปัง หรือ เครื่องชงชา-กาแฟได้เลย

ด้านบนจะได้ตู้เก็บของบานเปิดมาอีก 2 ตู้ เอาไว้เก็บหม้อ กระทะ หรือ ของใช้ในครัวต่าง ๆ ได้

ถัดจากห้องครัวออกไปจะเป็นที่ตั้งของระเบียงพักผ่อน กั้นแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน เปิดได้ 2 ฝั่ง กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ พร้อมยกธรณีสูงขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. เพื่อป้องกันฝุ่นผงเล็ก ๆ และน้ำฝน ไม่ให้กระเด็นเข้าสู่ห้องพักโดยตรง

ระเบียงหน้ากว้าง ขนาด 2.2 x 0.90 เมตร มีพื้นที่ใช้สอยกำลังพอดี สามารถวางราวตากผ้าแนวยาว, ต้นไม้กระถางสวย ๆ หรือ วางเก้าอี้แบบเดี่ยวไว้นั่งเล่นรับลมชมวิวได้ / ส่วนพื้นระเบียงจะปูเป็นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมราวระแนงเหล็กแนวตั้งทาสีดำกันสนิม ความสูง ประมาณ 1 เมตร ให้ตามนี้ค่ะ

มองมาทางขวามือจริง ๆ จะเป็นที่ตั้งของ CDU จำนวน 2 เครื่อง มีการติดกริลระแนงแนวตั้งความสูงจรดฝ้าเพดานมาให้ เวลามองจากด้านนอกอาคารเข้ามา ก็จะดูเป็นระเบียบเรียบร้อยสวยงาม ผนังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด และที่ใต้ชายคาจะติดโคมไฟ Led ให้แสงสว่างมา 1 ดวง

จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

อีกฝั่งของห้องจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน และ ห้องน้ำ / ห้องจริงกั้นประตูไม้สำเร็จรูป มือจับก้านโยกมาให้

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนอนแบบหน้ากว้าง ตรงด้านหน้าเราจะเป็นพื้นที่แต่งตัว ซ้ายมือเป็นพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน และ ทีวี ส่วนขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ

ถัดไปทางซ้ายสุดจะเป็นพื้นที่ของเตียงนอน ได้ฐานเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต พร้อมที่นอนมาครบเซ็ตไม่ต้องซื้อเพิ่ม รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือกว้างพอประมาณ เดินเข้า-ออกไปเปิดหน้าต่าง, ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน และ เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้พอสะดวก

ในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่มา 1 บาน โดยจะมีทั้งแบบบานเลื่อน ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ และ มีบานฟิกซ์รอบ ๆ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี เปิดรับมุมมองภายนอกได้เต็มสายตา และยังช่วยให้ภาพรวมในห้องนั้นดูโปร่ง โล่ง กว้างมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็น Walk-in Closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำได้สะดวก

ห้องจริงจะได้โต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมเก้าอี้นั่งแต่งหน้า ตามแบบมาตรฐานโครงการมา 1 ชุด

ถัดไปจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in บานเปิดความสูงจรดฝ้าเพดานมา 2 ฝั่ง ใช้งานแบบ His & Her ได้ไม่ต้องแย่งกัน ถัดไปเป็นทางเข้าห้องน้ำ ได้ประตูบานทึบ ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมธรณีหินสังเคราะห์ยกสูงขึ้นมา ประมาณ 2 ซม. ช่วยกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอก

ห้องน้ำดีไซน์หรูหรา เป็นห้องหน้ากว้าง ทำให้มีพื้นที่ใช้งานแต่ละโซนค่อนข้างสะดวก โดยภายในจะแบ่งส่วนแห้ง และ แยกส่วนอาบน้ำมาให้ พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา 60 x 60 ซม. ผนังตกแต่งด้วยแกรนิตโต้ลายหินสีเทา 60 x 60 ซม. คุมโทนสีไปในทิศทางเดียวกันทั้งหมด พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน และ อุปกรณ์ประกอบมาให้ตามภาพครบเซ็ต

ภาพรวมส่วนแห้ง ระยะใช้งานสบาย ๆ ผนังได้กระจกเงาขนาดใหญ่มา 1 บาน (ไม่รวมไฟ Led) ได้อ่างล้างหน้าอะคริลิกแบบฝังเคาน์เตอร์ มีพื้นที่เหลือรอบอ่างให้วางของใช้จุกจิกได้

อย่างเช่น ที่ใส่แปรงสีฟัน-ยาสีฟัน, สบู่ล้างมือ, กระดาษทิชชู่ รวมถึงน้ำหอมดับกลิ่น / ส่วนตัวก๊อกจะเป็นโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ทุกเพศทุกวัย และใต้อ่างจะมีชั้นวางของใช้ลายไม้ชนิดกันน้ำกันชื้นติดมาให้ด้วยค่ะ

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush ข้าง ๆ ติดอุปกรณ์ประกอบมาให้ครบ ทั้งสายฉีดชำระ และ ที่แขวนทิชชู่สแตนเลสค่ะ

ข้าง ๆ อ่างล้างหน้าจะมีช่องเล็ก ๆ ที่เป็นพื้นที่เหลือของ Layout ห้องพัก ทางโครงการเลยติดชั้นวางของลายไม้แนวสูงเพิ่มมาให้ เอาไว้วางของใช้ในห้องน้ำได้ค่อนข้างเยอะ ส่วนด้านล่างชั้นจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ หรือ ตะกร้าผ้าใบเล็ก ๆ ได้ 1 ต้น

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ กั้น Shower Box ประตูบานสวิงมาให้ ภายในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ชั้นวางของ ก๊อกน้ำฝังผนังแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานง่ายค่ะ

ส่วนอาบน้ำขนาดกว้างกำลังดี พอเหมาะแล้วกับห้องที่มีขนาดกระชับแบบนี้

---

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.80 ตร.ม.

แปลนห้อง TYPE B16 1 Bedroom Plus ขนาด 34.80 ตร.ม. เป็นห้องที่ลูกค้าให้ความสนใจเป็นอันดับต้น ๆ อีกห้องนึงเลย เนื่องจากเป็น 1 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์ แบบห้องหน้ากว้าง 7.95 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย จากหน้าต่างช่องแสงที่มีให้ในทุก ๆ จุดของห้อง โดยฟังก์ชันของห้องนี้จะรองรับการอยู่อาศัยแบบคู่รัก หรือ ครอบครัวเริ่มต้นที่เพิ่งแต่งงาน มีลูกเล็กได้ลงตัวมาก ๆ

ภายในจะแบ่งพื้นที่ไว้ 3 ส่วนหลัก ๆ คือ ส่วนแรกเป็น Common Area ที่รวมครัวเปิด, มุมทานอาหาร, ห้องน้ำ และ ห้องนั่งเล่น ที่อยู่ติดกับระเบียงเข้าไว้ในพื้นที่เดียวกัน ติดกับครัวจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่ทำเป็นห้องนอนเล็ก หรือ ปรับเป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัวได้ อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน ที่ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบเซ็ต

รายละเอียดเฟอร์นิเจอร์ที่ลูกค้าจะได้รับในห้อง TYPE B16 1 Bedroom Plus ขนาด 34.80 ตร.ม.

เข้ามาภายในจะเห็นได้ชัดเจนว่าเป็นห้องหน้ากว้าง ที่โปร่ง โล่ง เหมือนกับห้อง 2 Bedroom เลยนะคะ โดยส่วนแรกของห้องจะเป็น Common Area แบบ Open Space รวมครัวเปิด, มุมทานอาหาร และ ห้องนั่งเล่น เป็นรูปตัว L เข้าไว้ด้วยกัน

ส่วนวัสดุมาตรฐานได้มาเหมือนกัน คือฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ผนัง และ ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Downlight หลอด Led ทั้งห้อง พื้นห้องชุดปูด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 11 มม. พร้อมเฟอร์นิเจอร์ตามแบบมาตรฐานโครงการ 11 รายการ*

มาดูภาพรวมของ Common Area บริเวณครัวเปิด มุมเตรียมอาหาร และ มุมทานอาหารกันก่อน ทั้ง 3 ส่วน จะวาง Layout มาได้พอดีกับการใช้งาน ยืนทำอาหาร เตรียมอาหาร และ เสิร์ฟอาหารได้อย่างสะดวกสบาย

ห้องจริงจะได้ชุดครัว Built-in ท็อปครัว และ Backsplash เป็นหินสังเคราะห์สีขาว พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง หน้าบานลายไม้สีเข้ม ข้าง ๆ ชุดครัวยังมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 6-8 คิวได้

หน้าท็อปครัวจะติดตั้งเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline และ ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำทรงสูงมาให้ ตรงกลางมีพื้นที่เหลือให้เตรียมอาหารได้สบาย ๆ

ถัดมาจะมี Island Kitchen ท็อปหินสังเคราะห์สีขาว พร้อมตู้เก็บของ และ ชั้นวางไมโครเวฟมาให้ตามนี้

ติดกับ Island จะได้เป็นชุดโต๊ะทานอาหาร ขนาด 4 ที่นั่ง แบบลอยตัวตามแบบมาตรฐานโครงการ

ต่อเนื่องมาจะเป็นห้องนั่งเล่น และ ห้องอเนกประสงค์ ที่ห้องจริงจะเป็นผนังทึบ และ มีประตูไม้บานเปิดติดมาให้

ห้องนั่งเล่นจะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง และ ชั้นวางทีวีตามแบบมาตรฐานโครงการมาครบเซ็ต โดยห้องจริงเค้าจะสลับกับแหน่งโซฟา กับชั้นวางทีวี ซึ่งเต้าเสียบปลั๊กไฟ ช่องเสียบสาย Cable TV ต่าง ๆ จะอยู่ที่ผนังฝั่งขวามือค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นไปจะเป็นส่วนของระเบียงพักผ่อน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำเปิดได้ 2 ฝั่ง

ระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. จุดนี้จะสามารถจัดสวนต้นไม้กระถาง, สวนครัวคอนโด หรือ ใช้เป็นพื้นที่วางราวตากผ้าแนวยาวได้

ติดตั้งราวกันตก และ ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Common Area

สำหรับห้องอเนกประสงค์ จะตกแต่งเป็นห้องกระจกมาให้ดูเป็นไอเดีย ถ้าใครชอบแนวนี้ก็สามารถนำไอเดียไปปรับใช้กับห้องตัวเองได้

ด้านในจะตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นแนวทาง ส่วนห้องจริงจะได้เป็นฟังก์ชันของห้องนอนเล็ก มีเตียงนอน พร้อมที่นอน ขนาด 3.5 ฟุต และ ตู้เสื้อผ้า Built-in บานเปิดติดมาให้ และ ในห้องนี้ยังได้ความโปร่ง สว่างมาจากหน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ ที่มีทั้งบานเลื่อน และ บานฟิกซ์ตามนี้เลย

อีกด้านของห้องพัก จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ และ ห้องนอน

ห้องน้ำจะตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหิน คุมโทนสีเทา ที่ดูหรูหรา สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ ส่วนเปียกมี Shower Box เพดานติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าอะคริลิกแบบฝังเคาน์เตอร์ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก มีพื้นที่เหลือรอบอ่างให้วางของใช้จุกจิกได้ ใต้อ่างมีชั้นวางของไว้สำหรับวางทิชชู่ หรือ ผ้าเช็ดมือได้

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush ข้าง ๆ ติดอุปกรณ์ประกอบมาให้ครบ ทั้งสายฉีดชำระ และ ที่แขวนทิชชู่สแตนเลสค่ะ

ผนังติดกระจกเงาขนาดใหญ่มาให้ 1 บาน (ไม่รวมไฟ Led)

ส่วนเปียกกั้น Shower Box กระจก Temper ประตูบานสวิงมาให้ ข้าง ๆ กันมีชั้นวางของติดมาให้เช่นเดิม ผนังซ้ายมือได้ราวแขวนผ้าเช็ดตัว 1 ชิ้น

ส่วนอาบน้ำระยะใช้งานสบาย ๆ

ภายในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ชั้นวางของ ก๊อกน้ำฝังผนังแบบก้านโยกใช้งานได้สะดวก

ไปดูห้องนอนเป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอนขนาดกว้างกำลังดี ได้เตียงนอน 5 ฟุต พร้อมที่นอน รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่คงเหลือให้ใช้งานได้สะดวก

ในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานผสม Full Height มา 1 ชุด โดยจะมีทั้งแบบบานเลื่อน ไว้สำหรับเปิดรับลม ระบายอากาศ และ มีบานฟิกซ์ใช้เป็นตัวรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้ ช่วยประหยัดค่าไฟ และ พลังงานได้ดี

ข้างเตียงนอนอีกฝั่งจะได้ชุดโต๊ะเครื่องแป้ง ขนาด 1 ที่นั่ง และ ตู้เสื้อผ้า Built-in บานเปิดตามแบบมาตรฐานโครงการ ติดมาให้ในตำแหน่งตามภาพ

ปลายเตียงนอนเป็นผนังเปล่า ที่มีเต้าเสียบปลั๊กไฟ สำหรับต่อทีวีแขวนผนัง หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น ๆ ได้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.

รายละเอียดเฟอร์นิเจอร์ที่ลูกค้าจะได้รับในห้อง TYPE A22 1 Bedroom M ขนาด 26.00 ตร.ม.

ภายใน Living Area ที่รวมครัวเปิด, มุมทาอาหาร และ ห้องนั่งเล่นเข้าไว้ด้วยกัน

ครัวเปิดอยู่ด้านหน้าห้อง ตรงข้ามกันเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมตู้เก็บรองเท้า

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Living Area

ห้องนอนแบบหน้ากว้าง พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน และ ห้องน้ำ

ได้เตียงนอน พร้อมที่นอน ขนาด 5 ฟุต

หน้าห้องน้ำได้โต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมเก้าอี้ และ ตู้เสื้อผ้า Built-in ความสูงจรดฝ้าเพดาน

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย

---

ห้องตัวอย่าง 2 Bedroom 2 Bath ขนาด 46.00 ตร.ม.

รายละเอียดเฟอร์นิเจอร์ที่ลูกค้าจะได้รับในห้อง TYPE B14 2 Bedroom 2 Bath ขนาด 46.00 ตร.ม.

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องพัก วางผังมาแบบ Open Plan รวมครัวเปิด, มุมทานอาหาร 4 ที่นั่ง และ ห้องนั่งเล่นเข้าไว้ด้วยกัน

ครัวเปิดขนาดใหญ่ พร้อมมุมทานอาหาร ขนาด 4 ที่นั่ง

ห้องนั่งเล่นขนาดพอเหมาะ ตำแหน่งอยู่ติดกับระเบียงพักผ่อน เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ตลอดทั้งวัน

ห้องนอนใหญ่ พร้อม Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว

ห้องนอน 2 ได้เตียงนอน พร้อมที่นอน 5 ฟุต และ เฟอร์มาตรฐานครบเซ็ต

ห้องน้ำส่วนกลางที่ตั้งอยู่ด้านนอก

---

ราคา (พ.ค.65)

• ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. 13x,xxx บาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

EARLY BIRD! ลงทะเบียนรับข้อมูลข่าวสาร พร้อมข้อเสนอพิเศษช่วง PRE-SALE ก่อนใคร คลิก : https://nobleurl.com/3skii36

**หมายเหตุ ราคา โปรโมชัน แบบบ้าน และสเปกวัสดุอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัทเท่านั้น โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชันปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Nue District R9 อยู่ติดถนนพระราม 9 ระหว่างแยกพระราม 9 และ แยก อ.ส.ม.ท.โดยโครงการจะอยู่ฝั่งมุ่งหน้าไป แยก อ.ส.ม.ท. ที่เลี้ยวขวาไปถนนเพชรอุทัย เพื่อขึ้นทางด่วนศรีรัชได้ในระยะ 800 เมตร* และ จากหน้าโครงการสามารถเดินมาขึ้น MRT พระราม 9 ประตู G Tower ได้ในระยะเพียง 180 เมตร*เท่านั้น เป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสบายมากทั้งคนใช้และไม่ใช้รถค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ : โครงการตั้งอยู่ในโซน New CBD สุดฮอต เชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในอย่าง อโศก-สุขุมวิท-สาทร-สีลม และ เชื่อมรัชดาภิเษก, ดินแดง, ลาดพร้าวได้ง่าย ๆ รอบ ๆ ที่ดินโครงการเต็มไปด้วย Office Building เกรด A และ สถานฑูตนับ 10 แห่ง

เป็นศูนย์รวมห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central พระราม 9, Fortune Town, Show DC และ Singha Complex มีการคมนาคมขนส่งที่สมบูรณ์พร้อม และ สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบอื่น ๆ อย่างสถาบันการศึกษา และ โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำอีกมากมาย

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช โดยโครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 ฝั่งออกเมือง เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก เนื่องจากเชื่อมต่อเมืองได้รอบด้าน ออกจากโครงการสามารถเลี้ยวซ้ายตามทางมุ่งหน้าไปรามคำแหง แยกเหม่งจ๋าย และ เชื่อมต่อไปโซนบางนา-สุวรรณภูมิได้

จากโครงการเลี้ยวขวาวนรถกลับไปแยกพระราม 9 ขับไปบนถนนพระราม 9 ขับตรงไปจะเชื่อมไปออกพญาไท วิ่งไปสยาม หรือจากถนนรัชดาภิเษก วิ่งขึ้นเหนือไปลาดพร้าว ลงใต้ก็เจอถนนอโศก-ดินแดง วิ่งไปออกถนนสุขุมวิท พระราม 4 เข้าสาทร-สีลมได้ หรือ หากเดินทางเส้นเพชรบุรี ตรงไปเชื่อมย่านการค้าสำคัญ อาทิ ประตูน้ำ และ Central World

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : จะบอกว่าคนที่อยู่ในย่านนี้ ครึ่ง ๆ เลย จะใช้รถสาธารณะ และ รถไฟฟ้าเป็นหลัก ซึ่งก็ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ เพราะอยู่ใกล้กับ MRT พระราม 9 ประตู G Tower ในระยะเดินสบาย ๆ เพียงแค่ 180 เมตร* เท่านั้น*

นั่งเพียงสถานีเดียวถึง MRT เพชรบุรี ที่สามารถไปต่อ Airport Link มักกะสันได้ และจาก MRT พระราม 9 เพียง 2 สถานี ถึง MRT สุขุมวิท Interchange กับ BTS อโศก ไปไหนมาไหนสะดวกสบาย ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานี รฟม. ตั้งอยู่ใกล้ ๆ ในระยะทาง ประมาณ 900 เมตร* แถมหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์และป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ มีรถผ่านตลอดทั้งวัน สะดวกสบายสุด ๆ

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ : เป็นโครงการคอนโด High-Rise 1 อาคาร 2 Tower ความสูง 33 ชั้น และ 41 ชั้น พื้นที่โครงการขนาดประมาณ 6-0-90.8 ไร่ จำนวนห้องชุดพักอาศัยรวม 1,441 ยูนิต

การออกแบบรูปลักษณ์อาคารมาในสไตล์โมเดิร์น มีดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์ตามแบบฉบับของ Noble ใช้โทนสี Monochrome ดูดี มีระดับ และเป็นโทนสีที่ไม่เบื่อง่าย อยู่ได้นาน

โดยจะมีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ เริ่มต้นเป็น 1 Bedroom M-L ขนาด 26-30.20 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาด 34.80 ตร.ม. และ 2 Bedrooms มีให้เลือก 2 แบบ คือ แบบ 2 Bed 1 Bath 40.50 ตร.ม. และ 2 Bed 2 Bath 46.00 ตร.ม.

ทางโครงการจะยังคงจุดเด่น ด้วยการออกแบบให้เป็นห้องหน้ากว้างทั้งหมด ทำให้ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย แม้จะเป็นห้องขนาดเริ่มต้นก็ยังดูกว้าง พักอาศัย 1-2 คน ได้กำลังดี ส่วนห้อง Type อื่น ๆ ก็จะมีการกั้นห้องได้เป็นสัดส่วนมากขึ้น โดยทุกแบบทางโครงการขายให้แบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ดีไซน์โมเดิร์นในโทนสีเทา และ ลายไม้สีเข้ม ใช้งานได้จริงในทุก ๆ ชิ้นค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : ที่นี่ให้มาแบบจัดเต็ม ได้พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 8 ไร่ 8 โซน 50 ฟังก์ชัน โดยจะมีส่วนกลางหลัก ๆ ให้ทั้ง 2 Tower ลูกบ้านสามารถใช้งานร่วมกันได้ทั้งหมด เช่น Lobby ตกแต่ง 2 แบบ 2 สไตล์ แยก Tower R และ Tower 9

เช่น Mail Room, Smart Locker, Swimming Pool, Fitness, Yoga Room, Sauna & Steam, Spa Room, Golf Simulation, Sky Lounge, Co-Working Space, Co-Kitchen และ Laundry Room

พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียม เช่น เข้าโครงการและจอดรถบนอาคาร ระบบ Bluetooth Long Length, เข้า-ออกอาคารระบบ Access Control ด้วย Face Scan และ Key Card

มี Delivery Pick-Up Room ห้องสำหรับรับ-ส่งอาหาร Delivery ให้ลูกบ้านรับ-ส่งอาหารได้อย่างมั่นใจ ปลอดภัย ผ่านเครื่อง UV Sterilizer ที่มีประสิทธิภาพในการฆ่‹าเชื้อ ตอบรับการใช้Œชีวิตในยุค New Normal ได้ดีมาก ๆ ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-251-9955

Website : https://nobleurl.com/3skii36

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Aspire ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Aspire รัตนาธิเบศร์-เวสต์ตัน
Aspire รัตนาธิเบศร์
Aspire รัตนาธิเบศร์ 2
Aspire งามวงศ์วาน
Aspire อโศก-รัชดา
Aspire พระราม 4
Aspire เอราวัณ
Aspire เอราวัณ ไพรม์
Aspire พระราม 9
Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง
Aspire สุขุมวิท 48

---

---

---

ชื่อโครงการ	แอสปาย อโศก-รัชดา Aspire Asoke-Ratchada
ค้นหาห้องเพื่อเช่า	ดูประกาศเช่า คอนโด แอสปาย อโศก-รัชดา / Aspire Asoke-Ratchada
ค้นหาห้องเพื่อซื้อ	ดูประกาศขาย คอนโด แอสปาย อโศก-รัชดา / Aspire Asoke-Ratchada
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด	11-0-41.1 ไร่
จำนวนตึก	6 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	1,025 units + ยูนิตร้านค้า 3 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 25 sq.m. 1 Bedroom 30-35 sq.m. 1 Bedroom Plus 35 sq.m. 2 Bedroom 49.5-51 sq.m.
ที่จอดรถทั้งหมด	38% ของจำนวนยูนิตโครงการ
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ล็อคชั้น อาคารละ 2 ตัว
โซน	อโศก-รัชดา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 รถไฟฟ้า MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ถนนพระราม 9 ถนนรัชดาภิเษก ทางพิเศษศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	73, 136, 137, 179, 185, 206, 514, 517 และ ปอ.529
ที่ตั้ง	รัชดา ซอย 3, ถนนรัชดาภิเษก เขตดินแดง กทม.
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	2 Bedroom เริ่มต้น 4.89 ล้านบาท* (ส.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 57 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า ตลาดดินแดง : 300 ม. Fortune Town : 1.1 กม. Central Plaza Grand Rama 9 : 1.1 กม. Esplanade : 1.2 กม. Big C Extra รัชดาภิเษก : 1.6 กม. The Street รัชดา : 1.7 กม. ตลาดห้วยขวาง : 2 กม. อาคารสำนักงาน Bank of China : 750 ม. ตลาดหลักทรัพย์ : 850 ม. AIA : 1 กม. ICBC : 1 กม. G Tower : 1.2 กม. RS Tower : 1.5 กม. Thai Life Assurance : 1.5 กม. Unilever House Rama9 : 1.5 กม. เมืองไทยภัทรคอมเพล็กซ์ : 4 กม. สถานศึกษา รร.กีฬากรุงเทพฯ : 1.5 กม. รพ.ปิยะเวท : 2.3 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 2.3 กม. รพ.พระราม 9 : 2.4 กม. รร.สามเสนนอก : 2.5 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 3.9 กม. รพ.กรุงเทพ : 4 กม. มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย : 4 กม. KIS International School : 4.3 กม. อนุบาลนานาชาติเพรพ : 4.5 กม. ม.มศว. : 4.6 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 5 กม. นานาชาติสิงคโปร์ประชาอุทิศ : 5 กม. อาคารราชการ สถานฑูตจีน : 700 ม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 800 ม. กระทรวงแรงงาน : 1.3 กม. ศูนยเ์ยาวชนกรุงเทพมหานครไทย–ญี่ปุ่น : 1.5 กม. สถานีตำรวจนครบาลห้วยขวาง : 2.5 กม. สำนักงานประกันสังคมกรุงเทพมหานครพื้นท่ี 3 : 3.2 กม. วัด วัดแม่พระฟาติมา : 500 ม. สถาบันราชนิกูล : 1.8 กม. เทวาลัยพระพิฆเนศ : 2 ม. วัดพรหมวงศาราม : 2.3 กม. วัดห้วยขวาง : 2.5 กม. วัดพระราม 9 : 5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Waterfront Garden Rooftop Terrace Co-Working Space & Party Fitness Signature Pop Track Glass & Sky Terrace Sanctuary Bubble Pool Gigantic Green Scape
จุดเด่นของโครงการ	Aspire อโศก-รัชดา คอนโดใหม่จาก AP Thailand บนทำเลศักยภาพย่านอโศก-รัชดา ใกล้รถไฟฟ้า และ ทางด่วน

---

---

---

คอนโด MRT พระราม 9 / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 คอนโดโดยรอบ MRT พระราม 9

• Life Asoke Hype (NEW)
• Knightsbridge Space พระราม 9 (NEW)
• IDEO พระราม 9-อโศก (NEW)
• Nue District R9 Rama 9 (NEW)
• One9Five อโศก-พระราม 9 (NEW)
• Life อโศก-พระราม 9 (NEW)
• Landmark @MRTA Station (NEW) *ชื่อเดิม Siamese พระราม 9
• Groove รัชดา-พระราม 9
• ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก
• Rhythm Asoke I
• Rhythm Asoke II
• ASHTON อโศก-พระราม 9 (NEW)
• IDEO Mobi พระราม 9
• Condolette Midst พระราม 9
• Aspire พระราม 9
• THE LINE อโศก-รัชดา
• The Mark รัชดา-แอร์พอร์ตลิงก์
• Siam Condominium
• Belle Grand Rama 9
• Maestro 03 รัชดา-พระราม 9
• Aspire อโศก-รัชดา (NEW)
• KES รัชดา
• ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา
• A Space อโศก-รัชดา
• A Space I.D. อโศก-รัชดา
• A Space Hideaway อโศก-รัชดา
• CASA Condo อโศก-ดินแดง
• ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 1
• ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 2
• ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา
• PG พระราม 9
• TC Green พระราม 9
• AQ Alix Residence ศูนย์วิจัย
• Garden อโศก-พระราม 9
• ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9 (NEW)
• ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 (NEW)
• i-Biza RCA
• i-House Laguna Garden RCA
• i-House พระราม 9-เอกมัย
• The Remarkable ซ.ศูนย์วิจัย 2
• KALM Penthouse ศูนย์วิจัย
• JRY พระราม 9
• Leticia พระราม 9

---

• คอนโด MRT กำแพงเพชร
• คอนโด MRT สวนจตุจักร
• คอนโด MRT พหลโยธิน
• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย

---

---

ที่ตั้งโครงการ

รัชดา ซอย 3, ถนนรัชดาภิเษก เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร

พิกัด Google Maps ที่ดินโครงการ : 13.764020, 100.560983

โครงการ Aspire อโศก-รัชดา ตั้งอยู่ในซอยมารวย 1 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมต่อจากซอยรัชดาภิเษก 3 หรือที่เรียกว่าซอยข้างสถานฑูตจีน ที่อยู่ติดกับถนนเส้นหลักคือรัชดาภิเษก ซึ่งทำเลนี้จัดเป็นย่านที่อยู่อาศัย และเป็นอีกหนึ่งทำเล New CBD ที่รับการขยายตัวจากโซน CBD ชั้นในอย่างอโศก ซึ่งเป็นโซนของออฟฟิศ และอาคารสำนักงานใหญ่หลายแห่ง

มีการขยายตัวมาทางฝั่งรัชดาภิเษก ทำให้ทำเลโซนนี้มีความคึกคักสูง เป็นแหล่งอาคารสำนักงาน รวมถึงห้างสรรพสินค้าใหญ่อย่าง Central Plaza พระราม 9 และ Fortune Town ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ รวมถึงยังมีการคมนาคมที่สะดวกสบาย เป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบาย จากตัวโครงการในซอยรัชดาภิเษก 3 สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้หลักๆ คือ ถนนรัชดาภิเษก แต่สำหรับคนที่อยู่ หรือทำงานในโซนนี้ก็จะทราบดีว่าการจราจรบนเส้นรัชดาภิเษก ซึ่งอยู่ในโซนธุรกิจแบบนี้จะค่อนข้างหนาแน่นเป็นปกติ โดยเฉพาะในเวลาเร่งด่วนจึงมักจะเลี่ยงเส้นทางหลักอย่างถนนรัชดาภิเษกถ้าไม่จำเป็น

ซึ่งจากตัวโครงการก็มีเส้นทางลัดเลาะไปเชื่อมกับถนนเส้นอื่นๆ ได้อีกหลายเส้น ไม่ว่าจะเป็น ถนนประชาสงเคราะห์, ถนนดินแดง และถนนวิภาวดีรังสิต รวมถึงยังมีตัวช่วยในการเดินทางทั้งทางด่วนศรีรัช ที่ใช้วิ่งไปได้ทั้งฝั่งพญาไท หรือไปต่อมอเตอร์เวย์ไปสุวรรณภูมิก็ได้ และทางยกระดับอัตราภิมุข ที่ใช้วิ่งเชื่อมไปดอนเมืองโทลเวย์สะดวก

ขาเข้าเมือง จากซอยรัชดาภิเษก 3 ออกมากลับรถที่เส้นรัชดาตรงเลยแยกพระราม 9 ไปก็เข้าสู่ถนนอโศก – ดินแดงแล้วค่ะ จะสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนอโศกมนตรีเพียง 2.0 กม. เท่านั้น และยิงยาวเข้าถนนสุขุมวิทได้เลยค่ะ และจากถนนอโศก – ดินแดงสามารถเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนเพชรบุรี เชื่อมไปยังย่านแห่งการสังสรรค์สุดชิคอย่าง ทองหล่อ-เอกมัย ได้ง่ายด้วย

ขาออกนอกเมือง จากแยกพระราม 9 จะสามารถเชื่อมสู่ถนนดินแดง ต่อไปยัง พหลโยธิน, วิภาวดี – รังสิต, ลาดพร้าว หรือไปทางถนนประดิษฐ์มนูธรรม, รามคำแหง สามารถไปถึง ห้าแยกลาดพร้าว, ประชาชื่น หรือบางกะปิได้ไม่ยาก ซึ่งแต่ละเส้นที่เชื่อมไปจะเป็นถนนขนาดใหญ่ค่ะ วิ่งได้สะดวก

ถ้าใครอยากเลี่ยงรถติดที่แยกพระราม 9 เราก็สามารถเลี้ยวเข้าถนนถนนวัฒนธรรมไปออกแยกอสมท. ที่ถนนพระราม 9 แต่เลยเส้นแยกพระราม 9 ไปหน่อยได้ค่ะ

ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัชถึง 2 ด่าน ฝั่งทางตะวันออกคือด่านอโศก 1 ซึ่งจากจุดนี้จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3-3.5 กม. สามารถเชื่อมต่อไปยัง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ไปได้ทั้งทาง ปากเกร็ด, รังสิต และ โซนพระราม 2 ได้สะดวก

ฝั่งตะวันตกคือด่านพระราม 9 สามารถเชื่อมต่อไปยัง ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์, ทางพิเศษบูรพาวิถี และ มอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) ไปทางรามอินทรา, บางนา หรือวิ่งออกชลบุรี ได้สะดวกอีกเช่นกันค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร หรือทางยกระดับอัตราภิมุขจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม. หรือใช้เวลาขับจากโครงการประมาณ 7-10 นาที ใช้วิ่งไปเชื่อมกับดอนเมืองโทลล์เวย์ได้ค่ะ

แยกและถนนใกล้เคียง

• แยกพระราม 9 1.5 กม.
• แยกเพชรบุรี 2.2 กม.
• แยกห้วยขวาง 2.7 กม.
• แยกสุทธิสาร 3.9 กม

• ถนนรัชดาภิเษก 700 ม.
• ถนนดินแดง 900 ม.
• ถนนพระราม 9 1.5 กม.
• ถนนเพชรบุรี 2.2 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 2.5 กม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย 3.9 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หลักๆ แล้วลูกบ้านที่นี่จะใช้บริการพี่วินที่อยู่หน้าโครงการเลยค่ะ สะดวกมาก ถ้านั่งไป MRT พระราม 9 ก็จะมีค่าโดยสารอยู่ที่ประมาณ 20 บาท หรือถ้าใครฟิตๆ ชอบเดินออกกำลังกาย ก็จะมีระยะประมาณ 1 กม. นะคะ เดินสบายๆ ประมาณ 15-20 นาที ก็ถึงทางลงสถานีฝั่ง Fortune Town แล้วค่ะ นั่งไป 2 สถานีถึง MRT สุขุมวิท สถานี Interchange กับ BTS อโศกไปรถไฟฟ้าบนดินสายสีเขียวได้สบายๆ

และใครที่เดินทางไปต่างจังหวัด หรือต่างประเทศบ่อยๆ จาก MRT พระราม 9 นั่งไปเพียงสถานีเดียวถึง MRT เพชรบุรี ที่เชื่อมต่อกับแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน นั่งไปสุวรรณภูมิได้เลย

นอกจากนั้นในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม บางขุนนนท์-มีนบุรี ซึ่งจะแบ่งเป็น 2 ช่วงคือช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรมฯ และ ศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี เข้ามาช่วยให้การเดินทางในโซนนี้มีความหลากหลายมากยิ่งขึ้น โดยมีกำหนดการสร้างเสร็จ ประมาณ ช่วงปี 2567 ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ต้องบอกว่าในซอยรัชดาภิเษก 3 ถือเป็นอีกหนึ่งโซนที่มีคนอยู่อาศัยค่อนข้างคึกคักมานานพอสมควร ในซอยเองก็จะมีทั้งบ้านคนที่อยู่อาศัยเดิม คอนโด และ Apartment หลายแห่ง เพราะฉะนั้นเรื่องร้านอาหารนี่ไม่ต้องห่วงค่ะ มีให้เลือกเยอะมากๆ

ทั้งร้านอาหารแนว Street Food ราคาย่อมเยา และร้านที่นั่งดีๆ ก็พอมีให้เลือกทานอยู่พอสมควร และที่สำคัญ คือร้านสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็นร้านเสริมสวย, ทำเล็บ, ร้านขายยา หรือแม้แต่คลินิคทันตแพทย์ก็มีค่ะ

รวมถึงพวกร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. ในซอยมีหลายสาขาเลยค่ะ เฉพาะในซอยรัชดา 3 ก่อนถึงตัวโครงการเองก็นับได้ประมาณ 3 สาขา นี่ยังไม่รวมอีก 1 สาขาในตัวโครงการเองอีกด้วยนะคะ ใช้ชีวิตประจำวันได้สบายๆ

ส่วนห้างใหญ่, ตลาด และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ จะมาเกาะตัวกันอยู่บนเส้นถนนรัชดาภิเษกเป็นหลักนะคะ ในรัศมี 1 กิโลเมตร มีทั้ง Fortune Town, Central Plaza พระราม 9, Belle Rama 9, Esplanade, The Street และตลาดละลายทรัพย์ ซึ่งก็ถือว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูง

นอกจากนี้จาก MRT พระราม 9 ก็สามารถนั่งไป 2 สถานี ถึง MRT สุขุมวิท เชื่อมต่อ Terminal 21 และโรบินสัน หรือจะเปลี่ยนไปขึ้น BTS ไป Siam Paragon, Central World, Emporium, EmQuatier ก็เชื่อมต่อกับ BTS ได้ทั้งหมด และสามารถไปถึงจุดต่างๆได้ในเวลาไม่ถึงสิบห้านาที จัดเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายทีเดียว

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• ตลาดดินแดง : 300 ม.
• Fortune Town : 1.1 กม.
• Central Plaza Grand Rama 9 : 1.1 กม.
• Esplanade : 1.2 กม.
• Big C Extra รัชดาภิเษก : 1.6 กม.
• The Street รัชดา : 1.7 กม.
• ตลาดห้วยขวาง : 2 กม.

อาคารสำนักงาน

• Bank of China : 750 ม.
• ตลาดหลักทรัพย์ : 850 ม.
• AIA : 1 กม.
• ICBC : 1 กม.
• G Tower : 1.2 กม.
• RS Tower : 1.5 กม.
• Thai Life Assurance : 1.5 กม.
• Unilever House Rama9 : 1.5 กม.
• เมืองไทยภัทรคอมเพล็กซ์ : 4 กม.

สถานศึกษา

• รร.กีฬากรุงเทพฯ : 1.5 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 2.3 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 2.3 กม.
• รพ.พระราม 9 : 2.4 กม.
• รร.สามเสนนอก : 2.5 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 3.9 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 4 กม.
• มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย : 4 กม.
• KIS International School : 4.3 กม.
• อนุบาลนานาชาติเพรพ : 4.5 กม.
• ม.มศว. : 4.6 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 5 กม.
• นานาชาติสิงคโปร์ประชาอุทิศ : 5 กม.

อาคารราชการ

• สถานฑูตจีน : 700 ม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 800 ม.
• กระทรวงแรงงาน : 1.3 กม.
• ศูนยเ์ยาวชนกรุงเทพมหานครไทย–ญี่ปุ่น : 1.5 กม.
• สถานีตำรวจนครบาลห้วยขวาง : 2.5 กม.
• สำนักงานประกันสังคมกรุงเทพมหานครพื้นท่ี 3 : 3.2 กม.

วัด

• วัดแม่พระฟาติมา : 500 ม.
• สถาบันราชนิกูล : 1.8 กม.
• เทวาลัยพระพิฆเนศ : 2 ม.
• วัดพรหมวงศาราม : 2.3 กม.
• วัดห้วยขวาง : 2.5 กม.
• วัดพระราม 9 : 5 กม.

การเดินทางไปโครงการ

เริ่มเดินทางจาก แยกพระราม 9 > ถนนรัชดาภิเษก > เลี้ยวซ้ายเข้ารัชดาซอย 3 (ซอยข้างสถานฑูตจีน) > เข้าซอยไปประมาณ 700 เมตร เลี้ยวขวาที่แยก จะเจอ โครงการ Aspire อโศก-รัชดา อยู่ทางซ้ายมือ

จากแยกพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางถนนรัชดาภิเษก จุดสังเกตคือข้างหน้าเราจะเจอสะพานข้ามแยกพระราม 9 ฟอร์จูนทาวน์ โรงแรม Grand Mercure ทางฝั่งซ้ายมือ และที่เด่นๆเลยคือตึก G Tower จากโครงการ The Grand Rama 9 ทางขวามือ เป็นเมกะโปรเจ็คที่จะทำให้ย่านพระราม 9 นี้กลายเป็น New CBD ของกทม.นั่นเองค่ะ เป็นหมู่อาคารที่มีทั้งอาคารสำนักงาน, ห้างสรรพสินค้า, โรงแรม และคอนโดมิเนียมสำหรับพักอาศัย

เราตรงต่อไปนะคะ ถนนใหญ่รัชดาภิเษกเป็นถนน 8 เลน มีเกาะกั้นกลาง ซ้ายมือก็มีห้างใหญ่ที่เด่นเรื่องอุปกรณ์อิเล็กโทรนิกส์อย่าง Fortune Town ที่มี Tesco Lotus อยู่ในตัว ซึ่งเป็นห้างที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดนะคะ สามารถเดินมาได้สบายๆ เพียง 1 กม.เท่านั้น ส่วนขวามือก็มีห้าง Central Plaza พระราม 9 

ขับตรงต่อมาเราจะผ่านอาคารสำนักงาน Pakin Building ให้เราเตรียมชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าซอยค่ะ

ตรงมาอีกหน่อย จะเจอรัชดาซอย 3 แล้วค่ะ ตรงหัวมุมทางเข้าซอยคือกำแพงของสถานฑูตจีน เราเลี้ยวซ้ายเข้ารัชดาซอย 3

จากถนนใหญ่รัชดาภิเษกเราจะขับเข้าซอยรัชดาภิเษก 3 ประมาณ 700 ม. แล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยมารวย 1 จะเจอที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

หน้าปากซอยจะมีคิวพี่วินขนาดใหญ่ทางซ้ายมือ ส่วนรั้วยาวๆ ที่เราเห็นทางฝั่งขวามือคือสถานฑูตจีนค่ะ

ภายในซอยนอกจากจะมีร้านอาหารราคาย่อมเยาและอร่อยอยู่หลายร้านมากๆ ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย หาของกินง่ายทั้งกลางวันกลางคืนค่ะ

ขับตรงมาจนสุดทาง เราเลี้ยวขวา เข้าซอยมารวย 1

เลี้ยวเข้ามาแล้วขับต่อมาอีกไม่ไกล เราก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Aspire อโศก-รัชดา อยู่ทางซ้ายมือค่ะ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

โครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น รอบๆ โครงการส่วนใหญ่เป็นกลุ่มบ้าน 1-2 ชั้น และ Apartment 5-7 ชั้นค่ะ

• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ฝั่งอาคาร A และ B บางส่วน อยู่ติดกับบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น และ Apartment 5-6 ชั้น
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ฝั่งอาคาร D ติดกับกลุ่มบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ฝั่งอาคาร A ติดกับ Apartment 7 ชั้น และบ้าน 1-2 ชั้น ส่วนอาคาร E ติดกับบ้าน 1-2 ชั้น และ Apartment 5-7 ชั้น
• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ฝั่งอาคาร C และ D ติดกับบ้าน 1-2 ชั้น

เรามาเดินดูบรรยากาศรอบๆ กันค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะติดกับโกดัง มีคิวพี่วินอยู่หน้าโครงการเลย นั่งไป MRT พระราม 9 ประมาณ 20 บาท

ฝั่งซ้ายมือเป็น Apartment สูง 5-7 ชั้น

เดินถัดเข้ามาทางฝั่งซ้ายมือของโครงการก็จะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมของคนในโซนนี้ค่ะ บรรยากาศจะเงียบๆ แต่มีรถวิ่งไปมาตลอด

จากหน้าโครงการ เราเดินมาทางฝั่งขวามือกันบ้าง ติดกับทางเข้าโครงการจะเป็น Apartment สูง 5 ชั้น ด้านล่างมีเปิดเป็นคลินิคเสริมความงาม และร้าน Grooming น้องหมา น้องแมว

อีกฝั่งเป็นบ้าน 2 ชั้น

บริเวณแยกระหว่างซอยมารวย 1 และซอยรัชดาภิเษก 3 จะเป็นอาคารพาณิชย์ ด้านล่างมีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ และร้านอาหารอีสานเล็กๆ

ขยับมาทางฝั่งซอยรัชดาภิเษก 3 บรรยากาศจะคล้ายๆ กันค่ะ คือส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์ดั้งเดิมในโซนนี้ที่มีเปิดเป็นร้านอาหาร, ร้านขายน้ำ และบริการต่างๆ นอกจากนั้นก็จะเป็น Apartment ที่มีความสูงประมาณ 5-7 ชั้น

และในซอยจะมีรถวิ่งไปมาตลอด มีฟุตบาทให้เดินเป็นช่วงๆ เวลาเดินไปไหนมาไหนก็จะต้องระวังรถนิดนึงค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกในซอยเองก็ถือว่ามีครบนะคะ เดินออกมาเจอร้านขายยา, ร้านรับส่งไปรษณีย์

ใครทำงานพิมพ์ต่างๆ ก็มีร้านขายอุปกรณ์รองรับ

ร้านอาหารริมทางมีให้เลือกหลายร้าน มีทั้งร้านแบบซื้อกลับบ้าน และร้านที่เข้าไปนั่งทานสบายๆ ในร้านได้

7-11 หรือร้านสะดวกซื้อที่ใกล้โครงการสาขาแรกจะอยู่ห่างจากโครงการแค่ 220 เมตร เท่านั้นค่ะ

โซนร้านเสริมสวย ร้านทำเล็บก็มีค่ะ ไม่ต้องไปไกลบ้าน

เดินออกมาอีกหน่อยก็มีร้านขายยาอีกร้าน เป็นตัวเลือก

คลินิคทันตกรรมใกล้บ้านก็มีค่ะ

ถัดมาเป็นคอนโด Groove รัชดา

พอออกมาช่วงกลาง-ต้น ซอยก็จะคึกคักขึ้นไปอีกค่ะ มีร้านอาหารหลายร้าน

ร้าน Otteri ที่เป็นร้านซักอบผ้ายุคใหม่ก็มีให้บริการ

ถัดมาเป็นโครงการ Maestro 03 รัชดา-พระราม 9

ภาพรวมบริเวณโซนประมาณกลางๆ ซอยจะมีร้านอาหารให้เลือกเยอะมากๆ รวมถึงมีร้านกาแฟ Amazon และร้านขายยาอีก 1 ร้านค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ Aspire อโศก-รัชดา เป็นโครงการคอนโดสูง 8 ชั้น 6 อาคาร บนที่ดินโครงการขนาด 11-0-41.1 ไร่ จำนวนยูนิตที่พักอาศัยรวมทั้งโครงการ 1,025 ยูนิต และมียูนิตร้านค้าอีก 3 ร้าน

ที่จอดรถ 387 คัน คิดเป็น 38% ของจำนวนยูนิตโครงการ โดยชั้น 1 จะเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง, ใต้อาคารและพื้นที่ส่วนกลาง

พื้นที่ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1-2 โดยจะมี Lobby, ห้องสมุด, สระว่ายน้ำแบบ Lap pool, พื้นที่สีเขียวและลานพักผ่อนข้างสระ, ห้อง Steam, Sauna, ห้องฟิตเนส, สวนหย่อมรอบโครงการ, Co-working space และ Co-Kitchen ให้จัดปาร์ตี้หรือทำอาหารกันได้ พร้อมระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

มาดูผังอาคารทั้ง 6 อาคารกันต่อเลยค่ะ 5 อาคารจะวางตัวตามแนวที่ดินโครงการ ล้อมพื้นที่ส่วนกลางคือ สวน, สระว่ายน้ำ และ อาคาร F ซึ่งนอกจากจะเป็นอาคาร Clubhouse แล้ว ยังเป็นอาคารยูนิตที่พักอาศัยด้วย วิวฝั่งในของทุกอาคารจะได้วิวสวน ส่วนห้องที่ไม่ได้วิวสวนก็จะไม่มีตึกสูงบล็อควิว

ผังอาคาร A เป็นอาคารที่อยู่ใกล้ทางเข้าออกโครงการมากที่สุด และอยู่ติดสวนและวิวส่วนกลาง ชั้น 1 เป็นที่จอดรถ เข้ามาในอาคารจะเจอส่วน Lobby, ห้องจดหมาย และโถงลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ยูนิตที่พักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 2-8 ค่ะ ผังอาคารเป็นรูปตัว L โถงลิฟต์อยู่ตรงกลางค่อนมาทางทิศเหนือ ทางเดินเป็นแบบ Double Corridors คือแจกสองฝั่ง โครงการจัดห้องขนาดใหญ่ได้ระเบียงวิวด้านในโครงการ ส่วนยูนิตขนาดเริ่มต้นไว้วิวนอก

ผังอาคาร B เป็นอาคารที่อยู่ถัดจากอาคาร A เข้ามา และอยู่ติดสระว่ายน้ำแบบ Lap Pool สวนและวิวส่วนกลาง ชั้น 1 เป็นที่จอดรถ เข้ามาในอาคารจะเจอส่วน Lobby, ห้องจดหมาย และโถงลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ยูนิตที่พักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 2-8 ค่ะ ผังอาคารเป็นรูปตัว L โถงลิฟต์อยู่ตรงกลางค่อนมาทางทิศเหนือ ทางเดินเป็นแบบ Double Corridors คือแจกสองฝั่ง โครงการจัดห้องขนาดใหญ่ได้ระเบียงวิวด้านในโครงการ ส่วนยูนิตขนาดเริ่มต้นไว้วิวนอก

ผังอาคาร C เป็นอาคารที่อยู่ติดสระว่ายน้ำ, สวนและวิวส่วนกลาง ชั้น 1 เป็นที่จอดรถ เข้ามาในอาคารจะเจอส่วน Lobby, ห้องจดหมาย และโถงลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ยูนิตที่พักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 2-8 ค่ะ ผังอาคารเป็นรูปตัว I โถงลิฟต์อยู่ค่อนมาทางทิศใต้ ทางเดินเป็นแบบ Double Corridors คือแจกสองฝั่ง โครงการจัดห้องขนาดใหญ่ได้ระเบียงวิวด้านในโครงการ ส่วนยูนิตขนาดเริ่มต้นไว้วิวนอก

ผังอาคาร D เป็นอาคารที่อยู่ไกลทางเข้าออกโครงการมากที่สุด และอยู่ติดสวนและวิวส่วนกลาง ชั้น 1 เป็นที่จอดรถ เข้ามาในอาคารจะเจอส่วน Lobby, ห้องจดหมาย และโถงลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ยูนิตที่พักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 2-8 ค่ะ ผังอาคารเป็นรูปตัว L โถงลิฟต์อยู่ตรงกลางค่อนมาทางทิศใต้ ทางเดินเป็นแบบ Double Corridors คือแจกสองฝั่ง โครงการจัดห้องขนาดใหญ่ได้ระเบียงวิวด้านในโครงการ ส่วนยูนิตขนาดเริ่มต้นไว้วิวนอก

ผังอาคาร E เป็นอาคารที่อยู่ใกล้ทางเข้าออกโครงการมากที่สุด และอยู่ติดสวนและวิวส่วนกลาง ชั้น 1 เป็นที่จอดรถ เข้ามาในอาคารจะเจอส่วน Lobby, ห้องจดหมาย และโถงลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ยูนิตที่พักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 2-8 ค่ะ ผังอาคารเป็นรูปตัว I โถงลิฟต์อยู่ตรงกลางค่อนมาทางทิศเหนือ ทางเดินเป็นแบบ Double Corridors คือแจกสองฝั่ง โครงการจัดห้องขนาดใหญ่ได้ระเบียงวิวด้านในโครงการ ส่วนยูนิตขนาดเริ่มต้นไว้วิวนอก

ผังอาคาร F เป็น Clubhouse ที่พื้นที่ส่วนกลางของโครงการอยู่ชั้น 1-2 และเป็นอาคารที่มียูนิตที่พักอาศัยตั้งแต่ชั้น 3 ขึ้นไป ข้อดีของอาคาร F คือเป็นอาคารที่ใกล้ซุ้มทางเข้าออกโครงการที่สุด และอยู่ใกล้พื้นที่ส่วนกลางที่สุดเพราะแค่ลงลิฟต์มาชั้น 1-2 ก็เจอแล้วนั่นเอง Lobby, ห้องสมุด, สระว่ายน้ำแบบ Lap pool, พื้นที่สีเขียวและลานพักผ่อนข้างสระ, ห้อง Steam, Sauna, ห้องฟิตเนส, สวนหย่อมรอบโครงการ, Co-working space และ Co-Kitchen ให้จัดปาร์ตี้หรือทำอาหารกันได้

ผังอาคาร F ยูนิตที่พักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 3-8 ค่ะ เป็นอาคารที่แต่ละชั้นมีความเป็นส่วนตัวสูง และมีความหนาแน่นของยูนิตต่ำที่สุดใน 6 อาคาร โดยชั้น 3 จะมีสวนหย่อมอยู่ด้วย ผังอาคารเป็นรูปตัว I ทางเดินเป็นแบบ Double Corridors คือแจกสองฝั่ง

บรรยากาศของตัวโครงการจะทำออกมาให้มีความเป็นส่วนตัว เริ่มตั้งแต่ทางเข้าโครงการจะเป็นถนนทางเข้าที่มีระยะเซทเข้าไปจากถนนซอยพอสมควร ทำให้มีระยะในการจอดรถ หรือชะลอรถเพื่อแลกบัตรเข้า-ออกโครงการ พร้อมทำบรรยากาศในดูโปร่ง สบายตา ด้วยการใช้ไม้พุ่ม และน้ำพุตกแต่งเป็นรั้วโครงการ

พื้นที่บริเวณทางเข้าโครงการอีกฝั่งจะเป็นอาคารในส่วนของยูนิตร้านค้า ซึ่งในอนาคตจะเปิดเป็น 7-11 ทั้งอาคาร โดยการออกแบบตัวอาคารจะทำออกมาให้เข้ากับสไตล์โดยรวมของโครงการทั้งหมด คือสไตล์โคโลเนียล ทำให้ร้านค้าด้านหน้าเป็นเหมือนอีกส่วนหนึ่งของงานตกแต่งของโครงการค่ะ

ภายในตัวอาคารที่เป็นยูนิตร้านค้านี้เค้าจะทำเป็นทางเดินเข้าโครงการไปด้วยในตัวค่ะ

จากทางเดินเข้าด้านหน้าจะมีทางเดินในร่มเชื่อมมาตลอดทางจนผ่าน Main Gate เข้าไปในตัวอาคาร ช่วยบังแดดบังฝนได้

สำหรับ Main Gate จะดีไซน์เป็นซุ้มโครงเหล็กสีดำ ตกแต่งด้วยไม้เลื้อยให้ความรู้สึกสบายตา ตัวซุ้มแยกทางเข้า-ออก และแยกประตูสำหรับเดินเข้าโครงการไว้ด้านข้าง ติดกับป้อม รปภ. ซึ่งการเข้าออกใช้ระบบ Key Card เพื่อความปลอดภัย

และสำหรับรถลูกบ้านจะใช้ระบบ Easy Pass ในการเข้าออก ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ

เข้ามาภายในโครงการจะเจอพื้นที่ของส่วน Main Lobby ซึ่งตรงนี้ก็มีการดีไซน์ให้เหมือนกับประตูทางเข้าอีกหนึ่งชั้น ทำให้ดูโอ่อ่าขึ้น เป็นเสมือนส่วนต้อนรับลูกบ้านเข้าสู่โครงการ

บริเวณส่วนด้านหน้าจะมีที่จอดรถรองรับมาให้ด้วยหลายช่องจอดค่ะ ตรงนี้เราสามารถเอาไว้รองรับแขกที่มานั่งคุยงาน หรือเพื่อนที่มารอพบลูกบ้านได้

สำหรับรถรับส่งที่ทางโครงการมีไว้ให้บริการไป-กลับ MRT พระราม 9 ก้จะอยู่บริเวณนี้ค่ะ ปัจจุบันจะมีรอบวิ่งทุก 30 นาที

เราไปดูในส่วน Main Lobby กันต่อ

ประตูทางเข้าตัว Lobby และพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดจะเป็นระบบอัตโนมัติ ลดการสัมผัสเพื่อสุขอนามัยของลูกบ้านภายในโครงการ

ภายใน Lobby ปัจจุบันจะใช้เป็นสำนักงานขายในตัวค่ะ งานตกแต่งถือว่าทำออกมาสวยหรู บรรยากาศเหมาะที่จะมานั่งทำงาน หรือใช้รับรองแขกได้เป็นอย่างดี

จากส่วน Lobby จะมีประตูที่เชื่อมออกไปยังพื้นที่ส่วนกลางหลักที่อาคาร F

ออกจาก Lobby มาจะเป็นโซนพื้นที่นั่งพักผ่อนในร่ม

บรรยากาศพื้นที่ตรงนี้เย็นสบาย มีการระบายอากาศดี จัดที่นั่งมาให้ทั้ง 2 ฝั่ง เป็นโซฟาชุดใหญ่นั่งได้หลายคน

จากมุมนี้จะมีทางเดินที่ใช้เดินได้รอบพื้นที่ส่วนกลาง จากมุมนี้แยกทางเดิน 2 ฝั่ง ซ้ายมือจะไปยังส่วนห้องน้ำ และขวามือจะเชื่อมขึ้นไปยังพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆ

โดยส่วนกลางจะจัดมาให้ครบมากๆ ทั้งสระว่ายน้ำที่มีส่วน Lap Pool และ Bubble Pool, Co-Living Space, Co-Creation Space และ Fitness

มาดูที่ส่วนแรกคือ Luxe Sanctuary Bubble Pool ที่เป็นไฮไลต์ ตั้งอยู่ตรงศูนย์กลางของพื้นที่ส่วนกลาง โดยตัวสระนี้จะเน้นเป็นสระสำหรับพักผ่อน เหมือนสระ Jacuzzi สวยๆ พร้อมพื้นที่รอบสระที่จัดวาง Sunbed มาให้พร้อมใช้งาน

ตัวสระจะมีความเป็นส่วนตัวมาก เพราะถูกล้อมไว้ด้วยทางเดินโดยรอบ และยังมีบรรยากาศที่น่าใช้งานมากๆ ดูสดชื่นสบายตาด้วยพุ่มไม้เลื้อยที่ปลูกไว้บนกำแพงรอบๆ สระ

ส่วนกลางโซนด้านในตัวอาคาร รอบๆ Luxe Sanctuary Bubble Pool จะมีห้อง Co-Creation Space เป็นพื้นที่ห้องทำงานสำหรับคนยุคนี้ที่หลายๆ บริษัทไม่จำเป็นต้องเข้าไปทำงานที่ออฟฟิศแล้ว ก็จะมีพื้นที่ให้เปลี่ยนบรรยากาศจากในห้องพัก ออกมานั่งทำงานในห้อง Co-Creation กว้างๆ แทนค่ะ

นอกจากห้องสำหรับนั่งทำงานแล้วก็ยังมีพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน พบปะสังสรรค์ ที่ Co-Living Space ที่มีการแบ่งโซนพื้นที่เป็นจุดๆ ให้มีความเป็นส่วนตัวในการเข้ามาใช้งาน

และส่วนกลางชั้นบนจะเป็นห้อง Fitness ขนาดใหญ่ จัดอุปกรณ์สำหรับคนรักการออกกำลังกายมาให้ครบ ทั้งการ Cardio และ Weight Training ในบรรยากาศห้องที่โปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง พร้อมช่องแสงบานใหญ่ทำให้ไม่อึดอัด

จากโซนสระว่ายน้ำและพื้นที่ส่วนกลางด้านใน จะมีบันไดวนที่เชื่อมขึ้นไปยังพื้นที่สวน Rooftop Garden

พื้นที่สวนก็จะจัดออกมาในสไตล์ Colonial ได้กลิ่นอายยุโรป โดยจุดแรกจะทำเป็น Glass House ครอบตัวบันไดวนที่เราเดินขึ้นมาค่ะ

ส่วนสวนจะจัดแบบ Symmetry เน้นพื้นที่สำหรับการนั่งพักผ่อน ตรงกลางวางน้ำพุเป็นส่วนตกแต่ง และต้นไม้ส่วนใหญ่จะใช้เป็นไม้ทรงพุ่ม ทำให้สวนดูเป็นระเบียบเรียบร้อย ดูแลง่าย

 

 

จากสวนชั้นบนจะสามารถมองเห็นบรรยากาศที่เป็นส่วนตัวภายในโครงการ และสามารถมองลงไปเห็นสระว่ายน้ำด้านล่างด้วย

เข้ามาดูส่วนห้องน้ำบ้างค่ะ ที่นี่จะแยกห้องน้ำชาย-หญิง เป็นสัดส่วน

ด้านนอกมีห้องน้ำสำหรับผู้พิการ หรือสูงอายุแยกไว้ให้ต่างหาก

ภายในห้องน้ำทำออกมาดูดีโดยการใช้กระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว และดำ ฟังก์ชั่นด้านในแบ่งโซนเป็นส่วนอ่างล้างมือ และส่วนห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และห้อง Sauna

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบพร้อมใช้งาน

สำหรับห้องน้ำชายจะมีโถปัสสาวะแยกมาให้อีกจุด

ห้อง Sauna จะมีให้บริการทั้งในห้องน้ำชายและหญิงค่ะ

นอกจากนั้นยังมีส่วน Locker อยู่โซนด้านในสุด ใช้สีขาวดูสะอาดตา หาของง่าย

ออกมาจากตัวอาคารหลัก พื้นที่ด้านนอกจะเป็น Lap Pool ที่มีความยาวถึง 50 ม. สามารถว่ายออกกำลังกายได้สบายๆ และมีพื้นที่ข้างสระเป็น Pool Terrace สำหรับการนั่งพักผ่อน หรือใครชอบนอนอาบแดดตรงนี้ก็เหมาะเลยค่ะ

ส่วนใครที่ไม่ได้อยากอยู่กลางแจ้ง ก็สามารถมานั่งพักรอสบายๆ ได้ที่บริเวณโถงทางเดินจากตัวอาคารคลับเฮ้าส์หลัก ที่เค้าจะใช้ประโยชน์จากพื้นที่ด้วยการทำเป็นที่นั่งมาให้หลายจุดเลยทีเดียวค่ะ

ติดกับตัวอาคารคลับเฮ้าส์จะมีพื้นที่อีกจุดนึงที่โดยส่วนตัวคิดว่าทำออกมาได้ดี คือพื้นที่ Courtyard เล่นระดับด้านนอก เป็นพื้นที่เปิดโล่งกลางโครงการ ทำให้บรรยากาศโดยรวมดูสบายตา ได้เปลี่ยน Mood จากการจราจรในตัวเมืองรัชดาเข้ามาในสวนขนาดใหญ่ที่หาได้ยากในโครงการ Low Rise กลางเมืองแบบนี้ค่ะ

ตัว Courtyard จะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง คือพื้นที่ส่วนโล่งเป็นกึ่งๆ ลานอเนกประสงค์ทางฝั่งซ้ายมือ และโต๊ะนั่งกลางแจ้งทางฝั่งขวามือ

สำหรับโต๊ะกลางแจ้งนี้จะให้อารมณ์เหมือนเราได้มานั่งปิกนิกในสวน ซึ่งเค้าจะทำให้ดูมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นด้วยการทำเป็น Sunken Seat

พื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดจะเชื่อมถึงกันหมดนะคะ เราสามารถเดินใช้งานได้รอบโดยไม่ติดขัด

เราลองมาดูบรรยากาศส่วนอื่นๆ ของโครงการกันบ้างค่ะ เริ่มจากถนนที่เชื่อมเข้ามาจาก Main Gate ตรงเข้ามาในโครงการ โดยถนนภายในโครงการจะใช้เป็น Concrete Stamp ค่ะ

เข้ามาเราจะผ่านอาคาร F ทางฝั่งขวามือ ซึ่งเป็นอาคารพักอาศัย และตัวคลับเฮ้าส์หรือส่วนกลางหลักที่เราไปชมกันมาแล้ว ระหว่างทางเราจะเห็นว่ามีการจัดพื้นที่ด้านข้างเป็นที่จอดรถทั้งหมด

ส่วนที่จอดรถภายในอาคารจะมีอยู่ในทุกอาคารนะคะ จัดแบ่งช่องจอดไว้ตามมาตรฐาน

เข้ามาด้านในสุดจะเป็นถนนทางเข้าที่จอดรถใต้อาคารที่จะแยกไป 2 ฝั่ง คืออาคาร C ทางซ้าย และอาคาร B ทางขวามือค่ะ

 

ถ้าเรามองย้อนกลับไปทางฝั่งขวามือก็จะเป็นส่วนของอาคาร F และคลับเฮ้าส์

ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นสวน และทางเดินที่เชื่อมไปถึงอาคาร D

พื้นที่สวนตรงนี้ถูกออกแบบมาให้เป็นทางเดินที่ให้ความรู้สึกว่าเราสามารถเดินไปแต่ละอาคารได้เพลินๆ ดูร่มร่ืน และมีพื้นที่นั่งพักผ่อน หรือนั่งพักคอยอยู่ตลอดทาง

ผ่านสวนเข้ามาก็จะเป็นส่วนของที่จอดรถรอบๆ อาคาร D และ อาคาร E เราจะเห็นว่าถนนด้านนอกจะใช้เป็น Concrete Stamp ทั้งหมด ซึ่งเป็นอีกส่วนที่ทำให้โครงการดูมีสวยขึ้นมากเลยค่ะ

สำหรับประตูทางเข้าหลักของแต่ละอาคารจะดีไซน์มาในแบบเดียวกัน สังเกตได้ง่าย และดูโดดเด่นจากส่วนอื่นๆ ของตัวอาคาร

บรรยากาศภายใน Lobby ของอาคารพักอาศัยแต่ละอาคารจะทำออกมาในรูปแบบคล้ายๆ กันทุกอาคารค่ะ คือจะทำเป็นฝ้าเพดานสูง ตกแต่งออกมาดูดีเลยทีเดียว

และทุกอาคารจะมีส่วนของห้องน้ำรับรองแยกชาย-หญิง มาให้ภายใน Lobby ด้วย

ด้านในแยกห้องน้ำชาย-หญิง มาให้เรียบร้อย

ภายในห้องน้ำแยกส่วนอ่างล้างมือและส่วนโถสุขภัณฑ์ ผนังกรุกระเบื้องลายหินอ่อนดูดี

ถัดเข้ามาจาก Lobby จะเชื่อมมายังโถงลิฟต์ และ Mail Room โดยในแต่ละอาคารจะไม่ได้มีหน้าตาแบบนี้เป๊ะๆ นะคะ จะมีแตกต่างกันเล็กน้อยตามรูปทรงของตัวอาคาร

ภายใน Mail Room จะมีพื้นที่สำหรับนั่งเช็กพัสดุ และมีรถเข็นไว้สำหรับขนของทุกอาคาร

ลิฟต์โดยสารจะใช้เป็นลิฟต์ล็อคชั้น อาคารละ 2 ตัวค่ะ

โถงลิฟต์ชั้นพักอาศัยทำออกมาเรียบๆ ดูแลรักษาง่าย

และในส่วนโถงทางเดินของชั้นพักอาศัยจะทำออกมาเรียบๆ เช่นกันค่ะ

---

แบบห้อง

ขายแบบ Fully Fitted มีห้องให้เลือก 4 แบบ ดังนี้

• Studio 25 sq.m.
• 1 Bedroom 30-35 sq.m.
• 1 Bedroom Plus 35 sq.m.
• 2 Bedroom 49.5-51 sq.m.

   

 

---

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องในโครงการตอนนี้จะมีเฉพาะ 2 Bedroom นะคะ ห้องตัวอย่างที่เราจะพาชมวันนี้จึงเป็นห้อง 2 Bedroom ขนาดประมาณ 50 ตร.ม. ค่ะ

แปลนห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ส่วนห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นติดระเบียง และมีการจัดพื้นที่ภายในที่เพิ่มความเป็นส่วนตัวโดยห้องนอน 2 ห้อง แยกกันคนละฝั่ง และเป็นขนาดที่วางเตียงคู่ โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้ทั้งสองห้อง โดยห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีประตูเปิดไปห้องน้ำได้

ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้พร้อมเครื่องปรับอากาศและชุดสุขภัณฑ์ค่ะ

มาดูห้องจริงกันเลย เริ่มที่ประตูได้บาน HDF สีเทาอมฟ้า มือจับก้านโยก

ติดตั้งตาแมวและ Digital Door Lock ยี่ห้อ Samsung ใช้งานด้วยระบบ Key Card และ Password

หลังบานประตูจะมีตัว Stopper ติดตั้งมาให้เพื่อกันประตูกระแทกผนังด้านหลัง

เข้ามาภายในห้อง ส่วนแรกเป็นพื้นที่ห้องทานอาหาร ซึ่งจะเป็นส่วน Common Area เชื่อมไปยังส่วนห้องนั่งเล่น ความสูงฝ้าเพดาน 2.5 ม. วัสดุพื้นปูลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม.

พื้นที่ในส่วนห้องทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะขนาดประมาณ 4 ที่นั่ง กำลังดี มีพื้นที่ติดกับประตูที่เราสามารถทำชั้นวางรองเท้า หรือทำเป็นตู้เก็บรองเท้า และตู้อเนกประสงค์ได้

ระยะการใช้งานในส่วนโต๊ะทานอาหารขนาดประมาณ 4 ที่นั่ง ที่มีขนาดกลางๆ ไม่ใหญ่มาก แบบในห้องตัวอย่างจะเห็นว่ามีระยะให้เลื่อนเก้าอี้เข้าออกได้พอดีๆ นะคะ

 

ติดกับห้องทานอาหาร ทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนของห้องน้ำ

ถัดเข้ามาจากส่วนห้องทานอาหารจะเป็นห้องนั่งเล่น

มุมห้องนั่งเล่นจัดออกมาเป็นสัดส่วนดีค่ะ ขนาดกำลังดีสำหรับอยู่กัน 2-3 คน

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟา 2-3 ที่นั่งได้พอดี

ฝั่งตรงข้ามทำชั้นวางทีวี หรือติดทีวีแบบแขวน แล้วเพิ่ม Built-in ตู้เก็บของ/ตู้โชว์ของเพิ่มก็ได้

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง ซึ่งตรงนี้จะใช้ประตูบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียม ซึ่งเป็นช่องแสงหลักของห้องในส่วน Common Area ด้วย สามารถเปิดเพื่อรับแดด และระบายอากาศในห้องได้

ขนาดระเบียงถือว่าใช้งานได้จริงนะคะ สามารถวางราวตากผ้าได้ หรือจะทำสวนเล็กๆ ในห้องตัวเองก็ได้

บริเวณระเบียงจะติดไฟมาให้ 1 ดวง ส่วน Compressor แอร์จะมีทั้งที่ติดตั้งแบบแขวน และวางพื้นมาตรฐาน

มองย้อนกลับมาภายในภาพรวมส่วน Common Area

เรามาดูในส่วนห้อง Master Bedroom กันต่อ

ภายในห้อง Master Bedroom จะมีขนาดที่ถือว่ากว้างขวางทีเดียวค่ะ

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงควีนไซซ์ หรือคิงส์ไซซ์ก็สบายๆ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือเฟือ สามารถวางโต๊ะหัวเตียง หรือโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้

ช่องแสงในห้องจะเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง พร้อมเพิ่มพื้นที่รับแสงแดดด้วยบานฟิกซ์ที่จะช่วยให้ห้องดูโปร่งสบายขึ้น

พื้นที่บริเวณปลายเตียงจะมีระยะพอสมควร เราสามารถเดินผ่านได้ และสามารถติดทีวีแบบแขวนผนังได้ค่ะ เพราะเค้ามีเดินระบบช่องสัญญาณและเต้าเสียบมาให้เรียบร้อย

พื้นที่อีกฝั่งของห้องจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้

มีระยะให้ยืนแต่งตัวกำลังดี

ภายในห้อง Master Bedroom จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ

โดยห้องน้ำจะสามารถเข้าออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากห้อง Master Bedroom และจากห้องทานอาหารในส่วน Common Area

ตัวห้องน้ำที่นี่จะใช้เป็นห้องน้ำสำเร็จรูปตัวธรณีก็จะมีระยะที่สูงขึ้นมาหน่อย

ภายในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ Cotto พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบผิวด้านสีครีมขนาด 60 x 60 ซม. ระบายอากาศในห้องน้ำด้วยพัดลมดูดอากาศ

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบลอยตัวพร้อมช่องเก็บของใต้อ่าง ซึ่งเราสามารถใช้วางพวกผ้าเช็ดมือ หรือขวดสบู่ได้

โถสุขภัณฑ์ใช้แบบ Dual Flush ติดตั้งมาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ในส่วนห้องอาบน้ำจะมีขนาดที่พอให้ยืนอาบได้สบายๆ พร้อมติดตั้งชุดฝักบัวของ American Standard และถาดวางสบู่มาให้พร้อมใช้งานค่ะ

มีธรณีประตูกั้นส่วนเปียกขึ้นมาสูงประมาณ 2 ซม. เราสามารถกั้นฉากกั้นห้องกระจกเทมเปอร์เพิ่มเองได้เพื่อความเป็นสัดส่วน

อีกฝั่งของห้องจะเป็นโซนห้องครัวและห้องนอนรอง พร้อมห้อง Laundry

สำหรับห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องทานอาหารค่ะ

ครัวที่ได้จะมีประตูกั้นเป็นครัวปิดมาให้เรียบร้อย เป็นสัดส่วน ช่วยกันกลิ่นและควันไม่ให้ไปรบกวนส่วนอื่นๆ ของห้อง

ภายในห้องครัวจะมีชุดเคาน์เตอร์ครัวติดตั้งมาให้ครบชุด ทั้งตัวเคาน์เตอร์, เตาไฟฟ้า, ซิ้งค์ล้างจาน และเครื่องดูดควัน

Top ครัวเป็นเมลามีนสีน้ำตาลอ่อน พร้อม Backsplash กันผนังเปื้อนติดตั้งมาให้ ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ ใช้เสียบเตาไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำร้อน กาแฟ หรือ เครื่องปั่นน้ำผลไม้ได้

ใต้เคาน์เตอร์ครัวแบ่งเป็นลิ้นชักและช่องเก็บของตามนี้ โดยตัวหน้าบานจะปิดผิวเมลามีน บานพับ Soft Close ทั้งหมด

ตู้ลอยชั้นบนแบ่งเป็นช่องวางของ และตู้เก็บของเล็กๆ น้อยๆ

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น

ติดกับครัวจะเป็นห้อง Laundry มีประตูปิดพร้อมช่องระบายความชื้นด้านล่าง ภายในห้องปูพื้นกระเบื้องเพื่อความสะดวกในการดูแลรักษา โดยห้องนี้เราสามารถเปลี่ยนเป็นห้องเก็บของก็ได้ ในกรณีที่เราส่งเสื้อผ้าซักเป็นปกติ

ติดกันเป็นส่วนห้องนอนรอง

ภายในห้องนอนรองก็ถือว่ามีพื้นที่ให้ใช้งานสะดวกค่ะ พร้อมช่องแสงช่วยให้ห้องโปร่งสบาย

พื้นที่ในห้องเหมาะที่จะวางเตียงเดี่ยว แต่ถ้าใครอยากขยับมาควีนไซซ์ก็ยังได้นะคะ แต่ก็จะไม่มีพื้นที่วางโต๊ะข้างเตียง

อีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้พอดีกับพื้นที่

---

ราคา (ก.ค.2564)

• 2 Bedroom ราคาเริ่มต้น 4.89 ล้านบาท 

ค่าส่วนกลาง : 57 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)

ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.apthai.com/th/

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : เป็นทำเลที่สะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ ไปไหนมาไหนก็จัดว่าสะดวกมาก เพราะอยู่ใจกลางเมืองอย่างรัชดาภิเษก-พระราม 9 ที่ขึ้นชื่อว่าเป็น New CBD อยู่แล้ว ตัวทำเลใกล้อโศก, สุขุมวิท, ใกล้ห้าง,ใกล้ทางด่วน, ใกล้โรงเรียน มหาวิทยาลัย ใกล้โรงพยาบาล สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆอยู่ในระยะที่พอเดินไปได้แทบทั้งหมด หรือนั่งรถไฟฟ้าก็ไม่กี่สถานีเท่านั้น

ของกินของใช้ก็หาซื้อได้ง่าย นอกจาก 7-11 หน้าโครงการ ใยซอยก็จะมีทั้งร้านขายยา, ร้านทำผม, ร้านอาหาร, ร้านอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่มีให้เลือกเยอะมาก และในระยะแค่ 1 กม. ก็มีทั้ง Fortune Town และ Central Plaza พระราม 9, Belle Grand Rama 9

ถัดไปประมาณ 1.2 กม. ก็ มี Esplanade และ The Street สำหรับคนชอบเที่ยวกลางคืนก็มีแหล่งเที่ยวอยู่ที่ย่านรัชดา และ RCA ใกล้ ๆ และรัชดาซอย 4 ที่อยู่ไม่ไกล เป็นโซนที่หาของกินหรือแหล่งช้อปปิ้งได้ทั้งกลางวันกลางคืนค่ะ

เพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT ทั้งสถานีพระราม 9 และ สถานีศูนย์วัฒนธรรม ใกล้ Air Port Link สถานีมักกะสัน นอกจากนี้ยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนพิเศษศรีรัชที่ทำให้คนขับรถมีความสะดวกสบายขึ้นเยอะ

ไปไหนมาไหนก็จัดว่าสะดวกมาก เพราะอยู่ใจกลางเมืองอย่างรัชดาภิเษก พระราม 9 ที่ขึ้นชื่อว่าเป็น New CBD อยู่แล้ว ใกล้อโศก สุขุมวิท ใกล้ห้าง ใกล้ทางด่วน ใกล้โรงเรียน มหาวิทยาลัย ใกล้โรงพยาบาล สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆอยู่ในระยะที่พอเดินไปได้แทบทั้งหมด หรือนั่งรถไฟฟ้าก็ไม่กี่สถานีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : คนขับรถมีเส้นทางการเดินทางหลากหลาย หลักๆ คือถนนรัชดาภิเษกแต่ก็ยังมีทางลัดให้เลี่ยงรถติดไปยังถนนเส้นอื่นๆ นอกจากถนนรัชดาภิเษกหลายเส้นทาง ทั้งถนนประชาสงเคราะห์, ถนนดินแดง, ถนนวิภาวดีรังสิต และยังใกล้จุดขึ้นทางด่วนศรีรัชแค่ 2.1 กม. จะไปพญาไท หรือต่อมอเตอร์เวย์เพื่อไปสุวรรณภูมิก็ง่าย

จากรัชดาซอย 3 ออกมาถนนรัชดาภิเษกจะอยู่ฝั่งถนนมุ่งหน้าไปลาดพร้าวนะคะ ถ้าจะเข้าเมืองไปอโศก สุขุมวิท จุดกลับรถก็อยู่ไม่ไกล แต่เพราะเป็นทำเลในเมืองที่มีปริมาณรถมาก เวลาเข้าออกมีรถติดบ้างเป็นธรรมดา

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : เนื่องจากเป็นโซนที่มีคนอยู่อาศัยเยอะ ในซอยจึงพี่คิวพี่วินอยู่หลายจุดค่ะ ทั้งหน้าโครงการและกระจายทั่วไปในซอย เรียกใช้บริการได้ง่าย ไม่ว่าจะนั่งไปห้างใกล้ๆ หรือนั่งไปออฟฟิศในโซนนี้ก็สะดวก

หรือถ้าใครที่ทำงานในโซนใกล้เคียงที่ต้องนั่งรถไฟฟ้าต่อก็ไม่ไกลจาก MRT พระราม 9 ซึ่งทางโครงการเองจะมีรถ Shuttle Bus รับส่ง ที่มีรอบวิ่งทุก 30 นาที ก็ถือว่าสะดวกดีทีเดียวค่ะ และเป็นตัวเลือกสำหรับคนที่ใช้รถสาธารณะเป็นหลัก หรือคนที่ไม่อยากเสียเวลารถติดก็มีทางเลือกค่ะ

สำหรับคนที่เดินทางไปต่างประเทศบ่อย นั่ง MRT สถานีเดียวถึง Airport Link สถานีมักกะสัน โดยรวมจึงถือเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงมากค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการนี้เป็นคอนโด Low Rise พร้อมอยู่ ที่ถือว่ามีขนาดค่อนข้างใหญ่ จำนวนยูนิตเยอะพอสมควร แต่ข้อดีที่ตามมาของโครงการขนาดใหญ่ คือมีพื้นที่สำหรับ Facilities ในโครงการเยอะตามไปด้วย ซึ่งที่นี่ก็ได้ทำบรรยากาศในโครงการออกมาได้ดีมาก ส่วนกลางใหญ่ มีความเป็นส่วนตัว สภาพแวดล้อมในโครงการให้ความรู้สึกปลอดภัย แตกต่างจากบรรยากาศวุ่นวายในเมืองอย่างเห็นได้ชัด เหมาะกับการอยู่อาศัยค่ะ

ส่วนห้องพักที่นี่ขายแบบ Fully Fitted ได้ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์ และเครื่องปรับอากาศมาให้ ซึ่งสเป็คมาสวยถ้าเทียบกับราคาและทำเลกับคอนโดอื่นๆ ในโซนเดียวกันก็ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ค่อนข้างดี และมีความใส่ใจในรายละเอียด ชุดครัวเป็นหน้าบานสีครีมพร้อมชั้นลอย เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานติดตั้งมาเรียบร้อย ห้องน้ำสำเร็จพร้อมมี Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้ สุขภัณฑ์ Cotto ฝ้าเพดานสูง 2.5 m. พื้นเป็นลามิเนต 8 มม. กับแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.

สิ่งอำนวยความสะดวก : ถือว่าจัดเต็มมาให้ครบทุกฟังก์ชั่น มีพืน้ที่ให้พักผ่อนและทำกิจกรรมหลายจุด การดีไซน์ใช้สไตล์ Colonial ตั้งแต่หน้าโครงการ ให้บรรยากาศที่ดูหรูหรา บรรยากาศสไตล์ยุโรปที่ยังมีความร่วมสมัย และคุณภาพของงานส่วนกลางถือว่าทำออกมาสวยเลยทีเดียวค่ะ

ส่วนฟังก์ชั่นส่วนกลางที่จัดมาให้ก็จะมี Lobby, ห้องสมุด, สระว่ายน้ำ, พื้นที่สีเขียวและลานพักผ่อนข้างสระ, ห้อง Sauna, ห้องฟิตเนส, สวนหย่อมรอบโครงการ, Co-Working Space พร้อมระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และที่จอดรถ 38% ของจำนวนยูนิตโครงการ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : http://www.apthai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
คอนโด XT Huaikhwang ใกล้ MRT ห้วยขวาง เริ่ม 3.99 ล้าน*
คอนโด พาร์ค รามอินทรา แต่งครบพร้อมอยู่เริ่ม 1.59 ล้าน*
คอนโด Metris พัฒนาการ-เอกมัย พร้อมอยู่ เลี้ยงสัตว์ได้ เริ่ม 2.59 ล้าน*
คอนโด Life Ladprao Valley พร้อมอยู่ ติด BTS ห้าแยกลาดพร้าว เริ่ม 5.19 ล้านบาท*
Atmoz ลาดพร้าว 71 คอนโดพร้อมอยู่ พร้อมส่วนกลางกว่า 2 ไร่
Atmoz ลาดพร้าว 15 คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่
Brown Condo พหลฯ-สะพานใหม่ ใกล้ BTS สายหยุด เริ่ม 2.59 ล้านบาท*
Aspire อโศก-รัชดา คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้ MRT พระราม 9
ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ คอนโดพร้อมอยู่ เริ่ม 1.79 ล้านบาท*
คอนโด Kave Town Space ส่วนกลางจัดเต็มกว่า 20 รายการ เริ่ม 1.79 ล้าน*
คอนโด ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู
คอนโด The Origin Plug & Play รามอินทรา เริ่ม 2.39 ล้าน*

---

คอนโด ศุภาลัย โซนพระราม 9 โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย เวลลิงตัน 1
• ศุภาลัย เวลลิงตัน 2
• ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9
• ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
• ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง

---

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9 Supalai Prime Rama 9
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2-1-50 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	217 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 31.5-38 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 40.5-46 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 48.5-67.5 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 49% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	พระราม 9
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม สถานีรฟม. ประมาณ 350 เมตร ARL มักกะสัน ถนนพระราม 9 ทางด่วนศรัรัช ทางด่วนฉลองรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 9 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพ
กำหนดการ	Pre-Sale 26-27 ม.ค. 62
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จธันวาคม 2563
ราคา	เริ่มต้น 2.69 ล้านบาท* (ม.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 80,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน* เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก 7-11 : 100 ม. KPN Tower : 400 ม. Central พระราม 9 : 4.4 กม. The Mall รามคำแหง 2 : 3.2 กม. The Mall รามคำแหง 3 : 3.2 กม. Fortune Town : 4.4 กม. The Street รัชดาภิเษก : 4.9 กม. Big C รัชดาภิเษก : 5.7 กม. Esplanade รัชดาภิเษก : 5.4 กม. ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 5.4 กม. Terminal 21 : 6.8 กม. Singha Complex : 4.7 กม. The Nine พระราม 9 : 4.7 กม. โรงพยาบาล รพ.ปิยะเวท : 2.5 กม. รพ.กรุงเทพ : 3.2 กม. รพ.คามิลเลียน : 3.3 กม. รพ.พระราม 9 : 3.7 กม. สถานศึกษา ร.ร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น : 1.9 กม. ร.ร.นานาชาติ The Regent’s : 3.1 กม. ร.ร.นานาชาติ SISB ประชาอุทิศ : 3.6 กม. ร.ร.นานาชาติ LFIB : 3.7 กม. ร.ร.บางกอกทวิวิทย์ : 4.1 กม. ร.ร.นานาชาติ KIS : 4.3 กม. วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC) : 4.5 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 5 กม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 5 กม. รร.สาธิต มศว : 5.3 กม. ร.ร.เตรียมอุดมฯ รัชดา : 6.4 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 6.7 กม. รร.นานาชาติ NIST : 7.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mail Box Infinity Edge Swimming Pool Kids Pool Fitness Roof Garden & Playground Face Scan Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Supalai Prime พระราม 9 คอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร 217 ยูนิต ความสุขเหนือระดับ บนถนนพระราม 9 สู่ความสมบูรณ์แบบของการใช้ชีวิต บนทำเลกลางเมืองธุรกิจ เพียง 350 เมตร จากรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรฟม.

---

---

---

คอนโด MRT พระราม 9 / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 คอนโดโดยรอบ MRT พระราม 9

• Life Asoke Hype (NEW)
• Knightsbridge Space พระราม 9 (NEW)
• IDEO พระราม 9-อโศก (NEW)
• Nue District R9 Rama 9 (NEW)
• One9Five อโศก-พระราม 9 (NEW)
• Life อโศก-พระราม 9 (NEW)
• Landmark @MRTA Station (NEW) *ชื่อเดิม Siamese พระราม 9
• Groove รัชดา-พระราม 9
• ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก
• Rhythm Asoke I
• Rhythm Asoke II
• ASHTON อโศก-พระราม 9 (NEW)
• IDEO Mobi พระราม 9
• Condolette Midst พระราม 9
• Aspire พระราม 9
• THE LINE อโศก-รัชดา
• The Mark รัชดา-แอร์พอร์ตลิงก์
• Siam Condominium
• Belle Grand Rama 9
• Maestro 03 รัชดา-พระราม 9
• Aspire อโศก-รัชดา (NEW)
• KES รัชดา
• ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา
• A Space อโศก-รัชดา
• A Space I.D. อโศก-รัชดา
• A Space Hideaway อโศก-รัชดา
• CASA Condo อโศก-ดินแดง
• ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 1
• ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 2
• ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา
• PG พระราม 9
• TC Green พระราม 9
• AQ Alix Residence ศูนย์วิจัย
• Garden อโศก-พระราม 9
• ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9 (NEW)
• ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 (NEW)
• i-Biza RCA
• i-House Laguna Garden RCA
• i-House พระราม 9-เอกมัย
• The Remarkable ซ.ศูนย์วิจัย 2
• KALM Penthouse ศูนย์วิจัย
• JRY พระราม 9
• Leticia พระราม 9

---

• คอนโด MRT กำแพงเพชร
• คอนโด MRT สวนจตุจักร
• คอนโด MRT พหลโยธิน
• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพระราม 9 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.755238, 100.582930

Supalai Prime พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 ฝั่งมุ่งหน้าออกเมือง ใกล้ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนเทียมร่วมมิตร ถนนรัชดาภิเษก ถนนเพชรบุรี ถนนรามคำแหง ใกล้ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนฉลองรัช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้มสถานี รฟม. ประมาณ 350 ม. ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน และรถไฟฟ้า ARL รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง อาคารสำนักงาน โรงพยาบาล สถานศึกษา และห้างสรรพสินค้า

ที่ตั้งโครงการ Supalai Prime พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 ฝั่งขาออก ใกล้แยกพระราม 9-ประดิษฐ์มนูธรรม ถนนพระราม 9 เป็นเส้นที่ตัดมาจากแยกพระราม 9 ที่ตัดกับถนนรัชดาภิเษก ถนนอโศก-ดินแดง และถนนดินแดง วิ่งตรงมาตัดผ่านแยก อ.ส.ม.ท. และผ่านแยกผังเมือง ผ่านแยกพระราม 9-ประดิษฐ์มนูธรรม ผ่านแยกรามคำแหง และไปสิ้นสุดที่จุดตัดกับถนนศรีนครินทร์ และมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ ทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองค่อนข้างสะดวก เชื่อมต่อไปยังโซนต่างๆได้ง่าย และยังใกล้ทางด่วนอีกด้วย

การเดินทางเข้าเมือง ถ้าจะเข้าเมืองก็ใช้ได้ทั้งเส้นพระราม 9 โดยไปกลับรถตรงแยกพระราม 9-ประดิษฐ์มนูธรรม และวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปแยกพระราม 9 ได้ ตัดเชื่อมเข้าถนนรัชดาภิเษก วิ่งเชื่อมไปได้ทั้งห้วยขวาง สุทธิสาร รัชดา ลาดพร้าว หรือถ้าตัดเชื่อมเข้าถนนอโศกดินแดงก็วิ่งไปเข้าอโศกได้เลย

หรือตรงแยกพระราม 9-ประดิษฐ์มนูธรรม เลี้ยวขวาเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม และตรงเชื่อมไปเข้าท้ายซอยเอกมัยได้ เชื่อมไปออกถนนสุชุมวิทได้เลย หรือจะตัดเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรีก็ได้ซึ่งเป็นเส้นที่วิ่งขนานกับเส้นสุขุมวิท เชื่อมไปด้ทั้งทองหล่อ อโศก พระราม 9 ประตูน้ำ และไปสิ้นสุดที่แยกราชเทวี ถ้าจะใช้ทางด่วนศรีรัชจุดขึ้นจะอยู่ใกล้ๆประมาณ 2 กม. ใช้เดินทางเชื่อมต่อเข้าออกเมือง ไปดินแดง ดาวคะนอง แจ้งวัฒนะได้

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าเดินทางออกนอกเมืองเส้นพระราม 9 ฝั่งขาออกเมืองวิ่งไป มีจุดตัดกับเส้นศรีนครินทร์ และเชื่อมกับมอเตอร์เวย์วิ่งไปออกชลบุรี พัทยาได้เลย ถนนประดิษฐ์มนูธรรมวิ่งไปลาดพร้าว รามอินทรา เกษตรนวมินทร์ มีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ตรงแถว ๆ แยกประดิษฐ์มนูธรรม ไปได้ทั้งฝั่งรามอินทรา และฝั่งบางนา  เส้นรามคำแหงไปแยกลำสาลี บางกะปิ ลาดพร้าว มีนบุรี หนองจอก ถ้าเชื่อมมาออกถนนสุขุมวิทวิ่งออกมเมือง ไปพระโขนง อ่อนนุช อุดมสุข บางนา สมุทรปราการได้เลย

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ -มีนบุรี ซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือ MRT รฟม. ห่างจากโครงการประมาณ 350 ม. เป็นระยะที่เดินได้สบายๆครับ นั่งเพียง 1 สถานีไปลง MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน หน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการอยู่ ส่วน Taxi ก็โบกเรียกหน้าโครงการได้เลย

เดินเลยหน้าโครงการมาประมาณ 80 ม. จะมีทางเชื่อมออกไปยังถนนพระราม 9 เส้นใน ซึ่งจะมีป้ายรถเมล์อยู่ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง นอกจากนั้นตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก ARL รามคำแหง ห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม. นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิ 4 สถานี หรือนั่งไปเปลี่ยนเป็น MRT สายสีน้ำเงินเพียงสถานีเดียว ตรงมักกะสันเชื่อมกับ MRT เพชรบุรี หรือไปเปลี่ยนเป็น BTS ที่พญาไทก็ได้ครับ

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัชห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม. ใช้ถนนพระราม 9 วิ่งมาตรงแยกพระราม 9-ประดิษฐ์มนูธรรม และเลี้ยวซ้ายไปจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

ทางด่วนที่อยู่ใกล้อีกเส้นคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม. โดยใช้ถนนพระราม 9 วิ่งตรงผ่านแยกพระราม 9-ประดิษฐ์มนูธรรม และตรงไปกลับรถตรงแยกที่ตัดกับถนนเพชรพระราม กลับรถมาก็ชิดซ้ายขึ้นทางด่วนได้เลย

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกผังเมือง : 1 กม.
• แยก อ.ส.ม.ท. : 1.4 กม.
• แยกพระราม 9 : 1.9 กม.
• แยกเพชรบุรี : 2.8 กม.
• แยกคลองตัน : 3.5 กม.
• ถนนวัฒนธรรม : 1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.9 กม.
• ถนนอโศก – ดินแดง : 2.1 กม
• ถนนกำแพงเพชร 7 : 2.5 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 2.8 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดมิเนียม และพื้นที่ว่างเปล่า มีสถานบันเทิงใกล้ๆ ส่วนบ้านพักอาศัยส่วนใหญ่จะอยู่ในซอย

• ทิศเหนือ ฝั่งด้านหลังโครงการติดกับโครงการ Supalai Veranda พระราม 9
• ทิศใต้ ฝั่งด้านหน้าโครงการติดกับถนนพระราม 9 และมีทางด่วนศรีรัชตัดผ่านหน้าโครงการเลย
• ทิศตะวันออก ฝั่งด้านข้างโครงการติดกับโครงการ Siamese พระราม 9
• ทิศตะวันตก ฝั่งด้านข้างโครงการติดกับโครงการ Supalai Veranda พระราม 9

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ในระยะเดินมี 7-11 ในโครงการ Supalai Veranda พระราม 9 เดินเข้าไปใช้บริการได้ครับ หรือจะใช้บริการส่งฟรีของ 7-11 ก็ได้ใช้งานผ่านมือถือก็สะดวกดี หรือเดินมาแถว KPN Tower ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานใหญ่ห่างจากโครงการประมาณ 400 เมตร รอบๆจะมีร้านอาหารอยู่บ้างสำหรับขายบรรดาพนักงานบริษัทด้านใน และในซอยพระรามเก้า 13 จะมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่บ้างแต่จะเปิดช่วงเช้าถึงบ่ายๆ ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นพนักงานออฟฟิศแถวนี้ไปใช้บริการ

ส่วนห้างสรรพสินค้า ตลาด และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ จะมาเกาะตัวกันอยู่บนเส้นถนนรัชดาภิเษกเป็นหลัก ซึ่งเราสามารถนั่งรถไฟฟ้ามาได้ จะมีทั้ง Fortune Town, Central พระราม 9, Belle Rama 9, Esplanade รัชดา, Big C รัชดา, The Street รัชดา, ตลาดนัดรถไฟรัชดา และตลาดละลายทรัพย์ หรือมาตรงเส้นอโศกมนตรีจะมี Singha Complex, Terminal 21 ซึ่งก็ถือว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สะดวกสบาย และอยู่ห่างจากโครงการไม่มาก

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก

• 7-11 : 100 ม.
• KPN Tower : 400 ม.
• Central พระราม 9 : 4.4 กม.
• The Mall รามคำแหง 2 : 3.2 กม.
• The Mall รามคำแหง 3 : 3.2 กม.
• Fortune Town : 4.4 กม.
• The Street รัชดาภิเษก : 4.9 กม.
• Big C รัชดาภิเษก : 5.7 กม.
• Esplanade รัชดาภิเษก : 5.4 กม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 5.4 กม.
• Terminal 21 : 6.8 กม.
• Singha Complex : 4.7 กม.
• The Nine พระราม 9 : 4.7 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ปิยะเวท : 2.5 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 3.2 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 3.3 กม.
• รพ.พระราม 9 : 3.7 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น : 1.9 กม.
• ร.ร.นานาชาติ The Regent’s : 3.1 กม.
• ร.ร.นานาชาติ SISB ประชาอุทิศ : 3.6 กม.
• ร.ร.นานาชาติ LFIB : 3.7 กม.
• ร.ร.บางกอกทวิวิทย์ : 4.1 กม.
• ร.ร.นานาชาติ KIS : 4.3 กม.
• วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC) : 4.5 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 5 กม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 5 กม.
• รร.สาธิต มศว : 5.3 กม.
• ร.ร.เตรียมอุดมฯ รัชดา : 6.4 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 6.7 กม.
• รร.นานาชาติ NIST : 7.2 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนพระราม 9 จากนั้นขับตรงไปผ่านแยก อ.ส.ม.ท. ผ่านแยกผังเมือง ผ่านจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช และจะเจอโครงการทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนพระราม 9 > Supalai Prime พระราม 9

เร่ิมจากบนถนนพระราม 9 ซ้ายมือเป็นอาคาร Unilever House

ตรงมาผ่านแยก อ.ส.ม.ท.

ผ่านแยกผังเมือง

ถัดจากแยกผังเมืองมาเราชิดซ้ายตรงไปเรื่อยๆ ซ้ายมือเราจะเห็นพื้นที่ก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานี รฟม. ที่อยู่ห่างจากโครงการ Supalai Prime พระราม 9 ประมาณ 350 ม.

ถัดมาจะผ่านจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชขวามือ และจะเห็นตัวโครงการอยู่ซ้ายมือข้างหน้า

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย ตัวโครงการจะอยู่ติดกับโครงการ Supalai Veranda พระราม 9

บริเวณด้านหน้าโครงการติดกับถนนพระราม 9

ด้านข้างโครงการทิศตะวันตก ติดกับโครงการ Supalai Veranda พระราม 9

ด้านข้างอีกฝั่งทิศตะวันออกติดกับโครงการ Siamese พระราม 9

ฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นพื้นที่ของด่านทางด่วนศรีรัช

---

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากด้านหน้าทางเข้าติดกับถนนพระราม 9 จะมีไม้กระดกและป้อม รปภ. ผ่านเข้ามาจะเจอที่จอดรถกลางแจ้ง ผ่านเข้ามาถนนด้านในจะเป็นแบบ One way บังคับเลี้ยวผ่านใต้อาคาร A วนไปเชื่อมเข้าอาคาร B และวนออกมาหน้าโครงการอีกทีครับ พื้นที่ตรงกลางระหว่างอาคาร A และ B จะเป็น Facility หลักของโครงการ จะมีสระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนรอบๆสระ ติดกันจะเป็นห้องฟิตเนส ที่ชั้น 1 ของอาคาร A และ B จะมี Lobby ให้ทั้ง 2 อาคาร มีลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว

แปลนอาคาร A ชั้น 2-8 จะเหมือนกันครับเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด แต่ละชั้นจะมียูนิตพักอาศัยอยู่ที่ 15 ยูนิตต่อชั้น ค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวสูง ออกแบบให้ลิฟต์โดยสารอยู่ตรงกลางอาคารมุมด้านใน ระยะเดินไปห้องสุดท้ายก็ไม่ได้ไกลครับ บันไดหนีไฟมี 2 ฝั่ง

แปลนอาคาร B ชั้น 2-8 เหมือนกันครับ เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด แต่ละชั้นจะมียูนิตพักอาศัยอยู่ที่ 16 ยูนิตต่อชั้น มีความเป็นส่วนตัวสูงเช่นกัน ออกแบบให้ลิฟต์โดยสารอยู่ตรงกลางอาคารมุมด้านใน และบันไดหนีไฟมี 2 ฝั่ง

---

โครงการ

Supalai Prime พระราม 9 ออกแบบภายใต้แนวคิด Rhythm of nature รังสรรค์ความงามของธรรมชาติมาสู่รูปร่างหน้าตาอาหาร ใช้เส้นตรงสลับลายถี่ห่างเป็นจังหวะ โดยมีส่วนสีทองแทรกเพื่อความโดดเด่น ให้ความรู้สึกถึงคุณค่าของสถานที่พักอาศัย

รูปแบบโครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 2-1-50 ไร่ ตัวอาคารรูปทรงเป็นตัว L หันเข้าหากัน และเว้นพื้นที่ตรงกลางให้เป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ สีภายนอกใช้โทนสีน้ำตาลเข้มดูโดดเด่น ชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 2-8 ส่วน Facility จะอยู่ที่ชั้น 1 และชั้นดาดฟ้าของทั้ง 2 อาคาร จอดรถได้ที่ชั้น 1 ใต้อาคารและกลางแจ้ง ที่จอดรถทั้งโครงการประมาณ 49% ไม่รวมซ้อนคัน

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการติดกับถนนพระราม 9 มีป้อม รปภ. และไม้กระดกแยกทางเข้าออก ใช้ระบบ Easy Pass

ด้านหน้ามีป้ายโครงการชัดเจน พร้อมน้ำพุและสวนตกแต่ง

ผ่านเข้ามาด้านในซ้ายมือจะเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง

ถัดมาจะเจออาคาร A ขวามือเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง

ถนนภายในโครงการจะเป็นแบบ One Way บังคับเลี้ยวซ้ายผ่านใต้อาคาร A

ใต้อาคารจะมีที่จอดรถแบ่ง 2 ฝั่ง ตรงกลางเป็นทางรถวิ่ง

ถัดมาขวามือจะมีประตูทางเข้า Lobby อาคาร A

ตรงผ่านอาคาร A มา จะเจอที่จอดรถกลางแจ้ง ตรงหน้าจะเป็นอาคาร B

เงยหน้าจะเห็นอาคาร B แบบนี้

ตรงเข้ามาใต้อาคาร B ก็เป็นที่จอดรถเช่นกัน ขวามือมีประตูทางเข้า Lobby

ผ่านอาคาร B ออกมาจะเจอที่จอดรถกลางแจ้ง และตรงออกหน้าโครงการได้เลย

ไปดูส่วนอาคาร A กันก่อน ประตูทางเข้า Lobby จะเป็นกระจกบานเปิด 2 บาน

ตรงประตูจะใช้ได้ 3 ระบบ ทั้งสแกนหน้า, สแกนนิ้ว และคีย์การ์ด

ภายใน Lobby อาคาร A ตกแต่งมาในสไตล์เรียบหรู พื้นและผนังด้านในเป็นหินอ่อน

มองไปอีกฝั่งจะเป็นทางเข้าโถงลิฟต์

มีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสาร ลิฟต์เป็นระบบล็อคชั้น

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 8 เป็นชั้นพักอาศัย บริเวณโถงลิฟต์ชั้นพักอาศัยจะเป็นแบบนี้ มี Mail Box ด้านข้าง

บิรเวณโถงทางเดินชั้นพักอาศัย

จากชั้น 8 เดินออกมายังบันไดหนีไฟ เชื่อมขึ้นไปยังชั้นดาดฟ้าจะเป็นชั้นส่วนกลาง

ขึ้นมาชั้นดาดฟ้าอาคาร A จะเป็นพื้นที่สวน และสนามเด็กเล่น

มี Pavilion ไว้ให้นั่งพักผ่อน

พื้นที่นั่งพักผ่อนอีกฝั่ง

วิวฝั่งทิศใต้ด้านหน้าโครงการมองไปฝั่งถนนเพชรบุรี

วิวฝั่งทิศตะวันตกด้านข้างโครงการมองไปทางพระราม 9

วิวฝั่งด้านในโครงการจะมองเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 1 และเพื่อนบ้านอาคาร B

กลับลงมีที่ Lobby จะมีประตูเชื่อมออกไปยัง Facility ด้านใน

เดินออกมาจะเจอสระว่ายน้ำ และพื้นที่สวนรอบๆ

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่

ด้านข้าง 2 ฝั่งจะมีต้นไม้ใหญ่สร้างความร่มรื่น

ปลายสระมุมนี้จะวาง Day Bed บนผิวน้ำ

บริเวณริมสระจะวางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนไว้ให้

ปลายสระอีกฝั่งจะเป็นสระเด็ก

มองกลับไปอีกฝั่ง

มุมมองจากสระว่ายน้ำ

มุมมองจากสระว่ายน้ำ

มุมมองจากสระว่ายน้ำ

ถัดมาจะมีทางเดินเชื่อมไปยังอาคาร B

เดินมาซ้ายมือจะเป็นทางเข้า Lobby อาคาร B ขวามือเป็นห้องฟิตเนส ตรงหน้าเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังมาหลากหลายชนิด

มีเครื่องปั่นจักรยาน ดับเบล และม้านั่งออกกำลังกาย

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

ลู่วิ่งและเครื่องเดินแบบล้อหน้า

วิวจากห้องฟิตเนสมองออกมาเห็นสระว่ายน้ำพอดี

ถัดจากห้องฟิตเนสจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย มีอ่างล้างมือ มีตู้ล็อคเกอร์

ด้านในเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำอย่างละ 1 ห้อง

ภายใน Lobby อาคาร B ตกแต่งมาเหมืออาคาร A

อีกฝั่งเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัวเช่นกัน

ขึ้นมาที่ชั้นดาดฟ้าอาคาร B จะมีสวนส่วนกลางและสนามเด็กเล่นให้เช่นกัน

มุมนี้เป็น Pavilion รอบๆตกแต่งทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม

วิวฝั่งทิศตะวันออกมองออกไปทางนอกเมือง พื้นที่โครงการฝั่งนี้ติดกับโครงการ Siamese พระราม 9 ซึ่งกำลังก่อสร้างกันอยู่

ส่วนวิวด้านในโครงการจะเห็นสระว่ายน้ำและเพื่อนบ้านอาคาร A นั่นเองครับ

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom 31.5 – 38 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 40.5 – 46 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 48.5 – 67.5 ตร.ม.

1 Bedroom 31.5 ตร.ม.

1 Bedroom 33 ตร.ม.

1 Bedroom 33.5 ตร.ม.

1 Bedroom 35 ตร.ม.

1 Bedroom 32.5 ตร.ม.

 

1 Bedroom 36.5 ตร.ม.

1 Bedroom 38 ตร.ม.

1 Bedroom Plus 40.5 ตร.ม.

1 Bedroom Plus 46 ตร.ม.

2 Bedroom 50 ตร.ม.

2 Bedroom 50.5 ตร.ม.

2 Bedroom 52 ตร.ม.

2 Bedroom 48.5 ตร.ม.

2 Bedroom 49.5 ตร.ม.

2 Bedroom 50 ตร.ม.

2 Bedroom 53.5 ตร.ม.

2 Bedroom 54.5 ตร.ม.

2 Bedroom 62 ตร.ม.

2 Bedroom 67.5 ตร.ม.

2 Bedroom 60 ตร.ม.

2 Bedroom 63 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 50 ตร.ม.

แบบแรก เป็น 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ให้พื้นที่มาเยอะพอสมควร และใช้พื้นที่ร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ถัดไปด้านในสุดจะเป็นห้องนอน ได้ประตูเป็นฉากกั้นบานเลื่อน 3 บาน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ พื้นที่อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ และห้องครัว ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อนมาให้ ติดกับครัวจะเป็นระเบียง

เริ่มจากประตูหน้าห้องเป็นลายไม้สีเข้มพร้อมมือจับประตู Digital Door Lock ของ Samsung ใช้งานได้ทั้งรหัสผ่าน คีย์การ์ด และกุญแจ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในจะเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัวและห้องน้ำ พื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.5 ม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง(สีตามมาตรฐานโครงการ) ไฟได้แบบดาวน์ไลท์หลอด LED

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร มีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.5 x 3.4 ม. วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดู มีพื้นที่เหลือวางแบบโซฟาตัว L ได้

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งให้ดู จะวางตัวใหญ่กว่านี้ก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 3.4 ม. ติดทีวี 55 นิ้วได้เลยครับ ในห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ซ้ายมือจะเป็นทางเข้าห้องครัว

ถัดไปเป็นส่วนของห้องนอน ประตูห้องจะเป็นฉากกั้นบานเลื่อน 3 บาน เลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.27 x 2.8 ม. วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู

ฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ในห้องนอนจะมีช่องแสงขนาดใหญ่สูงจากพื้นถึงฝ้า มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 3 บาน

มองกลับไปด้านในห้อง

ถัดไปจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูกระบานเลื่อน 1 บาน

ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.56 x 0.56 ม. พื้นห้องครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้จะเป็นบานเปิด และลิ้นชัก หน้าบานตู้ด้านบนจะเป็น Hi gloss

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวพร้อมฝังท็อปมาให้ของ Franke ท็อปเคาน์เตอร์จะเป็นหินสังเคราะห์ ผนังด้านในจะกรุกระเบื้องมาให้ ทำความสะอาดง่ายดี ส่วน Hob & Hood โครงการไม่ได้แถมให้นะครับ เราสามารถติดตั้งเพิ่มเองได้ในภายหลัง

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง มีพื้นที่มาให้กำลังดี กระจกเงาได้บานใหญ่ดีครับ

ได้อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ Cotto อ่างล้างหน้าฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย พร้อมพื้นที่สำหรับวางของ ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ใต้อ่างล้างหน้าจะมีตู้เก็บของ เป็นแบบบานเปิด 2 บาน ในตู้ด้านในจะเป็นตำแหน่งสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน

ด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ที่ผนังขวามือเป็นชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำ

มองออกมาจากห้องน้ำ ฝั่งตรงข้ามจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1.54 x 1.2 ม. วางเครื่องซักผ้าได้ และวางราวตากผ้าเล็กๆได้ ผนังด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว

---

แบบที่สอง 2 Bedroom ขนาด 50 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง ถัดไปอีกโซนจะเป็นทางเดินไปยังห้องน้ำ และห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะดี วางเตียง King Size ได้ วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน โต๊ะเครื่องแป้งได้ ติดกันจะเป็นห้องนอนเล็กมีพื้นที่ในห้องมาพอประมาณ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ซ้ายมือจะเป็นทางเดินไปยังห้องน้ำและห้องนอน พื้นครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนด้านในจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.5 ม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นส่วนครัวก่อนเลย

ฝั่งนี้มีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เย็น และเครื่องซักผ้าเดินระบบท่อน้ำไว้ให้แล้ว

อีกฝั่งเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวหน้าตาเหมือนห้อง 1 Bed เลย

ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น พื้นที่เปิดเชื่อมต่อกันเลย

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง จะวางโซฟาแบบตัว L หรือวางอาร์มแชร์อีกตัวก็ได้ครับ ตรงห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ระยะดูทีวีประมาณ 3.4 ม. ฝั่งขวามีพื้นที่ให้วางโต๊ะรับประทานอาหารได้

ถัดไปเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 3.4 x 1 ม.  ด้านข้างเป็นพื้นที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์

มองกลับเข้ามาในห้อง

ถัดไปจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังส่วนห้องนำ้และห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ของ Cotto ทั้งหมด

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ พร้อมฝักบัวและชั้นสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ถัดมาขวามือจะเป็นห้อง Master Bedroom ตรงหน้าจะเป็นห้องนอนเล็ก

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะดี ประมาณ 4.6 x 3.1 ม. วางเตียง King Size ได้เลยมีพื้นที่เหลือรอบๆ ช่องแสงในห้องจะมี 2 ฝั่งเปิดให้ลมไหลเวียนได้

ฝั่งปลายเตียงวางชั้นวางทีวี ตู้เก็บของ โต๊ะเครื่องแป้งได้ ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ฝั่งด้านข้างมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 3 บาน มุมริมหน้าต่างวางโต๊ะทำงานหรือโซฟาเบดเพิ่มได้ครับ

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้สบายๆ

ภายในห้องนอนเล็กมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3 x 2.7 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

มองไปฝั่งปลายเตียง ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 3 บาน

ด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้

---

ราคา (ม.ค.64)

• 1 Bedroom 31.5 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.69 ล้านบาท*

ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดและสิทธิพิเศษ คลิก : https://1th.me/bmCWJ

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Supalai Prime พระราม 9 ตั้งอยู่ติดกับถนนพระราม 9 รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นคอนโดมิเนียม พื้นที่ว่างเปล่า อาคารสำนักงาน ส่วนบ้านพักอาศัยจะอยู่ในซอย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอประมาณ ใกล้ๆโครงการมี 7-11 มีร้านอาหารบ้างในระยะเดิน หรือเข้าไปในซอยพระรามเก้า 13 จะมีร้านอาหารขายอยู่บ้าง

ส่วนห้างสรรพสินค้า ตลาด และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ จะมาเกาะตัวกันอยู่บนเส้นถนนรัชดาภิเษกเป็นหลัก ซึ่งเราสามารถนั่งรถไฟฟ้ามาได้ จะมีทั้ง Fortune Town, Central พระราม 9, Belle Rama 9, Esplanade รัชดา, Big C รัชดา, The Street รัชดา, ตลาดนัดรถไฟรัชดา และตลาดละลายทรัพย์ หรือมาตรงเส้นอโศกมนตรีจะมี Singha Complex, Terminal 21 ซึ่งก็ถือว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สะดวกสบาย และอยู่ห่างจากโครงการไม่มาก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถ้าจะเข้าเมืองก็ใช้ได้ทั้งเส้นพระราม 9 วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปแยกพระราม 9 ได้ ตัดเชื่อมเข้าถนนรัชดาภิเษก วิ่งเชื่อมไปได้ทั้งห้วยขวาง สุทธิสาร รัชดา ลาดพร้าว หรือถ้าตัดเชื่อมเข้าถนนอโศกดินแดงก็วิ่งไปเข้าอโศกได้เลย หรือตรงแยกพระราม 9-ประดิษฐ์มนูธรรม เลี้ยวเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม และตรงเชื่อมไปเข้าท้ายซอยเอกมัยได้ เชื่อมไปออกถนนสุชุมวิทได้เลย หรือจะตัดเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรีก็ได้ซึ่งเป็นเส้นที่วิ่งขนานกับเส้นสุขุมวิท เชื่อมไปได้ทั้งทองหล่อ อโศก พระราม 9 ประตูน้ำ และโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัชจุดขึ้นจะอยู่ใกล้ๆประมาณ 2 กม. ใช้เดินทางเชื่อมต่อเข้าออกเมือง ไปดินแดง ดาวคะนอง แจ้งวัฒนะได้

ถ้าออกนอกเมืองเส้นพระราม 9 ฝั่งขาออกเมืองวิ่งไปเชื่อมกับมอเตอร์เวย์วิ่งไปออกชลบุรี พัทยาได้เลย ถนนประดิษฐ์มนูธรรมวิ่งไปลาดพร้าว รามอินทรา เกษตรนวมินทร์ มีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ตรงแถว ๆ แยกประดิษฐ์มนูธรรม ไปได้ทั้งฝั่งรามอินทรา และฝั่งบางนา  เส้นรามคำแหงไปแยกลำสาลี บางกะปิ ลาดพร้าว มีนบุรี หนองจอก ถ้าเชื่อมมาออกถนนสุขุมวิทวิ่งออกมเมือง ไปพระโขนง อ่อนนุช อุดมสุข บางนา สมุทรปราการได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ -มีนบุรี โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือ MRT รฟม. ห่างจากโครงการประมาณ 350 ม. นั่งเพียง 1 สถานีไปลง MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน หน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการอยู่ ส่วน Taxi ก็โบกเรียกหน้าโครงการได้เลย

ใกล้ๆโครงการมีป้ายรถเมล์อยู่ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง นอกจากนั้นตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก ARL รามคำแหง นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิ 4 สถานี หรือนั่งไปเปลี่ยนเป็น MRT สายสีน้ำเงินเพียงสถานีเดียว ตรงมักกะสันเชื่อมกับ MRT เพชรบุรี หรือไปเปลี่ยนเป็น BTS ที่พญาไทก็ได้ครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 2 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 2-1-50 ไร่ อาคารรูปทรงตัว L หันเข้าหากันเว้นตรงกลางเป็นพื้นที่ส่วนกลาง สีภายนอกใช้โทนสีน้ำตาลเข้ม ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 Facility หลักๆจะอยู่ที่ชั้น 1 และชั้นดาดฟ้า

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 3 แบบหลักๆ คือ 1 Bed 31.5 – 38 ตร.ม. , 1 Bed Plus 40.5 – 46 ตร.ม. , 2 Bed 48.5 – 67.5 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง โดยเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ห้องกว้างมากขึ้น ฝ้าสูง 2.5 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจานของ Franke ท็อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 และชั้นดาดฟ้า ที่ชั้น 1 จะมี Lobby แยกให้ทั้ง 2 อาคาร ตกแต่งมาในสไตล์เรียบหรู มีประตูเชื่อมออกไปยังพื้นที่ส่วนกลางด้านนอก มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ แบ่งสระเด็ก รอบๆสระมีพื้นที่นั่งพักผ่อน พร้อมตกแต่งสวนมาได้ร่มรื่น บรรยากาศเหมาะแก่การพักอาศัย ถัดมาจะเป็นห้องฟิตเนส วางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย มีห้องน้ำแยกชายหญิง

และที่ชั้นดาดฟ้าทั้ง 2 อาคาร จะเป็นสวนพักผ่อนและสนามเด็กเล่น ลูกบ้านขึ้นมารับลมชมวิวได้ ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถทั้งโครงการประมาณ 49% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัย มีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยอาคารด้วยระบบ สแกนหน้า สแกนนิ้ว และคีย์การ์ด

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : www.supalai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโด ศุภาลัย โซนพระราม 9 โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย เวลลิงตัน 1
• ศุภาลัย เวลลิงตัน 2
• ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9
• ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
• ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง

---

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 (Supalai Veranda Rama 9)
ค้นหาห้องเพื่อเช่า	ดูประกาศเช่า คอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 / Supalai Veranda Rama 9
ค้นหาห้องเพื่อซื้อ	ดูประกาศขาย คอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 / Supalai Veranda Rama 9
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาดเริ่มต้น 30.0 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 37.5 – 43.0 ตร.ม. 2 Bedrooms 57.5 – 65.5 ตร.ม. 3 Bedrooms 112 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	12-3-66.9 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร 2 ทาวเวอร์
จำนวนชั้น	31 ชั้น
จำนวนห้อง	1,410 ยูนิต ร้านค้า 14 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	70% ของจำนวนยูนิตโครงการ ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน	ถนนพระราม 9 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพ
การคมนาคม	ทางด่วนศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 9 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่ม 2.3 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้นประมาณ 76,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า KPN Tower 400 ม. เซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9 1.8 กม. ฟอร์จูนทาวน์ 2.2 กม. เอสพลานาด รัชดาภิเษก 3 กม. บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า รัชดาภิเษก 3.5 กม. The Street รัชดาภิเษก 3.6 กม. The Mall รามคำแหง 4.2 กม. The Nine พระราม 9 5.1 กม. Terminal 21 6.2 กม. สถานพยาบาล ร.พ. พระราม9 1.8 กม. ร.พ. ปิยะเวท 2 กม. ร.พ. กรุงเทพ 4.4 กม. สถานศึกษา มศว. ประสานมิตร 3.2 กม. รร.เซนต์ดอมินิก 3.2 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย 3.9 กม. รร.นานาชาติ NIST 4.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำระบบเกลือ Infinity Edge Pool ขนาด 50 x 12 ม. สระว่ายน้ำเด็ก ระบบเกลือ Sauna Fitness & Yoga Sauna Roof Garden ห้องสมุด Game Room Sky Lounge Laundry Room พื้นที่สีเขียวรวมกว่า 4 ไร่ Access Card Control กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Living in the Forest… สร้างความ Balance ระหว่างความเป็น Modern (เมือง) กับ Nature (ธรรมชาติ) พร้อมตัวอาคารวางผังให้เป็นรูปตัว U เพื่อโอบล้อมพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ และสอดแทรกพื้นที่สีเขียวบนอาคาร เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมให้แก่ผู้อยู่อาศัย ตัวอาคารนำเอาลายเส้น และแสงเงาของต้นไม้สูงในป่ามาสร้าง Pattern บนตัวอาคาร ให้เกิดเอกลักษณ์ที่โดดเด่น

---

---

---

คอนโด MRT พระราม 9 / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 คอนโดโดยรอบ MRT พระราม 9

• Life Asoke Hype (NEW)
• Knightsbridge Space พระราม 9 (NEW)
• IDEO พระราม 9-อโศก (NEW)
• Nue District R9 Rama 9 (NEW)
• One9Five อโศก-พระราม 9 (NEW)
• Life อโศก-พระราม 9 (NEW)
• Landmark @MRTA Station (NEW) *ชื่อเดิม Siamese พระราม 9
• Groove รัชดา-พระราม 9
• ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก
• Rhythm Asoke I
• Rhythm Asoke II
• ASHTON อโศก-พระราม 9 (NEW)
• IDEO Mobi พระราม 9
• Condolette Midst พระราม 9
• Aspire พระราม 9
• THE LINE อโศก-รัชดา
• The Mark รัชดา-แอร์พอร์ตลิงก์
• Siam Condominium
• Belle Grand Rama 9
• Maestro 03 รัชดา-พระราม 9
• Aspire อโศก-รัชดา (NEW)
• KES รัชดา
• ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา
• A Space อโศก-รัชดา
• A Space I.D. อโศก-รัชดา
• A Space Hideaway อโศก-รัชดา
• CASA Condo อโศก-ดินแดง
• ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 1
• ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 2
• ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา
• PG พระราม 9
• TC Green พระราม 9
• AQ Alix Residence ศูนย์วิจัย
• Garden อโศก-พระราม 9
• ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9 (NEW)
• ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 (NEW)
• i-Biza RCA
• i-House Laguna Garden RCA
• i-House พระราม 9-เอกมัย
• The Remarkable ซ.ศูนย์วิจัย 2
• KALM Penthouse ศูนย์วิจัย
• JRY พระราม 9
• Leticia พระราม 9

---

• คอนโด MRT กำแพงเพชร
• คอนโด MRT สวนจตุจักร
• คอนโด MRT พหลโยธิน
• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพระราม 9 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพ

พิกัด google map: 13.755128, 100.583147

ที่ตั้งโครงการ Supalai Veranda พระราม 9 ตั้งอยู่บนถนนพระราม 9 ก่อนถึงตึก KPN Tower โดยอยู่ห่างจากแยกผังเมืองประมาณ 1 กม. ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช จัดเป็นทำเลที่จะออกเมืองหรือไปสนามบินก็ง่าย จะเข้าเมืองก็สบายค่ะ ส่วนเพราะอยู่ในตัวเมืองอย่าง New CBD พระราม 9 อยู่แล้ว

สำหรับคนใช้รถ ถือเป็นจุดขายของโครงการ Supalai Veranda พระราม 9 เลยก็ว่าได้ค่ะ เพราะเป็นโครงการล้านกว่าที่ให้ที่จอดรถถึง 70% ไม่รวมจอดซ้อนคันนะคะ และเป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช

โครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 ฝั่งออกเมือง มุ่งหน้าไปทางรามคำแหง อยู่ห่างจากแยกผังเมืองที่ถนนวัฒนธรรมวิ่งตัดกับพระราม 9 ประมาณ 1 กม. เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง เดินทางไปไหนสะดวกค่ะ เนื่องจากเชื่อมต่อเมืองได้รอบด้าน ออกจากโครงการสามารถเลี้ยวซ้ายตามทางมุ่งหน้าไปรามคำแหง แยกเหม่งจ๋าย และเชื่อมต่อไปโซนบางนา-สุวรรณภูมิได้

จากโครงการเลี้ยวขวาวนรถกลับไปแยกพระราม 9 ขับไปบนถนนพระราม 9 ตรงๆจะเชื่อมไปออกพญาไท วิ่งไปสยามได้ หรือจากถนนรัชดาภิเษกวิ่งขึ้นเหนือไปลาดพร้าว ลงใต้ก็เจอถนนอโศก – ดินแดง วิ่งไปออกถนนสุขุมวิท หรือหากเดินทางเส้นเพชรบุรีตรงไปเชื่อมย่านการค้าสำคัญ อาทิ ประตูน้ำ, Central world ก็ได้เช่นกัน

จุดเด่นของโครงการสำหรับคนใช้รถคือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช เพียง 1 กม. ทำให้การเดินทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 3 นาทีเท่านั้น

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกผังเมือง 1 กม.
• แยกอสมท. 1.4 กม.
• แยกพระราม 9 1.9 กม.
• แยกเพชรบุรี 2.8 กม.
• แยกคลองตัน 3.5 กม.
• ถนนวัฒนธรรม 1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 1.9 กม.
• ถนนอโศก – ดินแดง 2.1 กม
• ถนนกำแพงเพชร 7 2.5 กม.
• ถนนเพชรบุรี 2.8 กม.

สำหรับคนไม่ใช้รถ หน้าโครงการ Supalai Veranda พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 ใกล้ด่านเก็บเงินขึ้นทางด่วน มีแท้กซี่ผ่านเรื่อยๆ และในรัศมีประมาณ 2 กม. จะมี MRT พระราม 9 ที่นั่งเพียงสถานีเดียวถึง MRT เพชรบุรี ที่สามารถไปต่อแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสันได้ และจาก MRT พระราม 9 เพียง 2 สถานีถึง MRT สุขุมวิท Interchange กับ BTS อโศก แล้วค่ะ คือไม่ใช่ระยะเดินสบายๆ แต่ก็พอเดินถึงได้ และเป็นทำเลที่ต่อรถไปไม่กี่นาทีถึงค่ะ

จุดเด่นของโครงการอีกอย่างคือในอนาคต จะมีรถไฟฟ้าMRT สายสีส้มตัดผ่านถนนพระราม 9 อยู่ค่ะ โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานี รฟม. ซึ่งอยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 350 เมตร เท่านั้น ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จแล้วที่ดินส่วนนี้น่าจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นไปอีก เนื่องจากคนไม่ใช้รถมีความสะดวก เข้าออกเมืองได้ง่ายขึ้น คาดว่าจะเปิดใช้ปี 2565 ผู้อ่านที่สนใจสามารถเข้าไปอ่านข้อมูลรถไฟฟ้าสายสีส้มเพิ่มเติมได้ ที่นี่

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ ในระยะเดินรอบๆโครงการยังไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากนักนะคะ ภายในโครงการ Supalai Veranda พระราม 9 จึงเตรียมยูนิตร้านค้าเอาไว้ 14 ยูนิตเพื่อเพิ่มความสะดวกให้คนในโครงการ และจะมี KPN Tower ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานใหญ่ห่างจากโครงการประมาณ 400 เมตร รอบๆจะมีร้านอาหารอยู่บ้างสำหรับขายบรรดาพนักงานบริษัทด้านใน

ส่วนบรรดาห้างใหญ่ ตลาด และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆจะมาเกาะตัวกันอยู่บนเส้นถนนรัชดาภิเษกเป็นหลัก ในรัศมี 2 กิโลเมตร นี่จะมีทั้งห้างฟอร์จูน, เซ็นทรัลพระราม 9, Belle Rama 9, เอสพลานาด, ตลาดนัดรถไฟรัชดา และตลาดละลายทรัพย์ ซึ่งก็ถือว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูงและอยู่ห่างจากโครงการไม่มาก

สำหรับคนทำงานหรือนักศึกษา หรือคนที่คิดเรื่องการปล่อยเช่านะคะ โซนนี้อยู่ในโซน New CBD พระราม 9 ซึ่งมีอาคารสำนักงานอยู่มากมาย เช่น AIA Capital Center, KPN Tower, Super Tower, Cyber World Tower, อาคารหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และโรงเรียนกับมหาวิทยาลัยดังอีกหลายเจ้า โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ๆก็มีหลายแห่งค่ะ ใครที่ทำงานโรงพยาบาลย่านนี้ ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาล พระราม 9, ปิยะเวท หรือโรงพยาบาลกรุงเทพ โครงการก็อยู่ในตำแหน่งที่ขับรถไปได้สะดวก ไม่กี่นาทีถึง

อีกจุดเด่นนึงคือใกล้ มศว หรือติดแยกเพชรบุรี ห่างโครงการไปประมาณ 2.8 กม. จะมีโครงการ สิงห์ คอมเพล็กซ์ (Singha Complex) ซึ่งเป็น Community Mall + Office Mix Use ขนาดยักษ์ที่มูลค่าลงทุนกว่า 10,000 ล้าน บาท ภายในประกอบด้วย อาคารสำนักงาน, พื้นที่คอนเสิร์ตฮอลล์, shopping mall, โรงแรม และ คอนโดมิเนียมภายในตัว

โครงการมีแผนจะสร้างเสร็จในอีกประมาณ 2-3 ปีต่อจากนี้ เมื่อสร้างเสร็จแล้วก็จะเป็นแหล่งทำงานขนาดใหญ่อีกแหล่ง ที่จากโครงการ Supalai Veranda พระราม 9 สามารถไปกลับได้ค่อนข้างสะดวก เหมาะสำหรับคนที่ไม่อยากจ่ายแพงมากเพื่อซื้อหรือเช่าคอนโดติดแถวสิงห์ คอมเพล็กซ์เลยซึ่งราคาห้องเริ่มต้นก็ 3 – 5 ล้านอัพเข้าไปแล้ว แต่ยอมถอยออกมาหน่อยแล้วจ่ายล้านกว่าบาท แล้วต่อรถหรือใช้เวลาขับรถมาไม่กี่นาทีถึงแทนนั่นเอง

และในอนาคตอันใกล้นี้ พื้นที่สีเขียวแปลงใหญ่บริเวณ แอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน 497 ไร่ กำลังจะเกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ เรียกว่าโครงการยักษ์ระดับประเทศที่เคยพับเอาไว้ได้ถูกรื้อกลับมาอีกครั้งกับโครงการ “มักกะสันคอมเพล็กซ์” ที่คราวนี้มาในเวอร์ชั่นของ คสช. ซึ่งถ้าคนที่ตามข่าวจะพอทราบนะคะ ว่ากลุ่มนายทุนมาริน่าเบย์แซนด์ที่ทำคาสิโนยักษ์ที่สิงคโปร์ก็อยากได้ที่ดินตรงนี้เช่นกัน อ่านรายละเอียดเพิ่ม คลิก , ขอบคุณภาพประกอบจาก Realist

โดยแผนแนวทางการใช้ประโยชน์จากที่ดินล่าสุดจากคสช.เคาะออกมาแล้ว ว่าจะแบ่งที่ดินมักกะสันเป็น พิพิธภัณฑ์ 30 ไร่ สวนสาธารณะ 150 ไร่ พื้นที่ในการพัฒนาเชิงพาณิชย์ 140 ไร่ ส่วนที่เหลืออีก 177 ไร่ จะมีการพัฒนาเชิงพาณิชย์ในอนาคตนะคะ ก็คือยังไงฝั่งตรงข้ามนี่มีสวนสาธารณะ พิพิธภัณฑ์ และอาคารเชิงพาณิชย์มากมายแน่นอน ก็ถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะจะเก็งกำไรในการขายและอยู่อาศัยเองที่มีศักยภาพและหาได้ยากทีเดียว เพราะที่ดินย่านนี้โดยรอบก็ถูกจับจองเกือบหมดแล้ว และราคาก็พุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆค่ะ

นอกจากจะมีคอมมิวนิตี้มอลและอาคารสำนักงานใหญ่อย่างสิงห์ คอมเพล็กซ์อยู่ใกล้ๆแบบขับรถไม่กี่นาทีถึง ยังมีสวนสาธารณะมักกะสันซึ่งมีความน่าจะเป็นว่าเป็นแลนด์มาร์คอีกจุดหนึ่งของกรุงเทพฯในอนาคตอีกด้วย
สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• KPN Tower 400 ม.
• เซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9 1.8 กม.
• ฟอร์จูนทาวน์ 2.2 กม.
• เอสพลานาด รัชดาภิเษก 3 กม.
• บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า รัชดาภิเษก 3.5 กม.
• The Street รัชดาภิเษก 3.6 กม.
• The Mall รามคำแหง 4.2 กม.
• The Nine พระราม 9 5.1 กม.
• Terminal 21 6.2 กม.

สถานพยาบาล

• ร.พ. พระราม9 1.8 กม.
• ร.พ. ปิยะเวท 2 กม.
• ร.พ. กรุงเทพ 4.4 กม.

สถานศึกษา

• มศว. ประสานมิตร 3.2 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก 3.2 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย 3.9 กม.
• รร.นานาชาติ NIST 4.9 กม.

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนรัชดาภิเษก > เลี้ยวซ้ายที่แยกพระราม 9 > ชิดซ้ายตรงไปเรื่อยๆประมาณ 2 กม. จะเจอโครงการ Supalai Veranda พระราม 9 อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

เริ่มเดินทางกันจากถนนรัชดาภิเษก มุ่งหน้าไปแยกพระราม 9 ฝั่งซ้ายมือเป็นห้างเซ็นทรัล พระราม 9 ฝั่งขวามือเป็นห้างฟอร์จูน ทาวน์ ที่นอกจากจะมีซุปเปอร์มาร์เก็ตด้านในพร้อมร้านอาหาร สำนักงานและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆแล้ว ฟอร์จูน ทาวน์ยังเป็นห้างที่เหมือนเป็นศูนย์รวมสินค้าด้านไอทีด้วยค่ะ

อย่างใครอยากจะซ่อมคอม หรือหาอะไหล่ของอุปกรณ์อิเล็คโทรนิคบางอย่าง ส่วนใหญ่ก็มักจะมาที่ฟอร์จูน ทาวน์กัน นอกจากนี้ห้างฟอร์จูนก็ยังมีทางเชื่อมต่อกับโรงแรม Grand Mercure ด้วยค่ะ จากจุดนี้ห่างจากโครงการ Supalai Veranda พระราม 9 แค่ประมาณ 2.2 km.

พอถึงแยกพระราม 9 เราเลี้ยวซ้ายไปถนนพระราม 9

พอเลี้ยวซ้ายมาถนนพระราม 9 แล้ว เราจะเห็นตึก Unilever และ G Tower อยู่ทางซ้ายมือ เราก็ตรงต่อไปนะคะ

ตรงผ่านแยกอ.ส.ม.ท.ไป จากแยกเราเลี้ยวขวาเข้าถนนเพชรบุรีได้นะคะ แต่วันนี้เราตรงไปโครงการตรงๆเลย

ถัดมาจะเป็นแยกผังเมือง ที่ถนนวัฒนธรรมวิ่งมาตัดถนนพระราม 9 เลี้ยวซ้ายไปจะเชื่อมไปออกถนนรัชดาภิเษกได้ค่ะ ส่วนวันนี้เราตรงผ่านแยกไป โดยแยกผังเมืองนี้จะอยู่ห่างจากโครงการ Supalai Veranda พระราม 9 เพียง 1 กม. เท่านั้น

ถัดจากแยกผังเมืองมาเราชิดซ้ายตรงไปเรื่อยๆ

โครงการ Supalai Veranda พระราม 9 จะตั้งอยู่บนถนนพระราม 9 ฝั่งซ้ายมือ ข้างด่านเก็บเงินขึ้นทางด่วนศรีรัชเลยค่ะ โดยโครงการจะตั้งอยู่ก่อนถึงตึก KPN ประมาณ 400 เมตร รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันต่อเลยค่ะ

รอบๆโครงการ

โครงการ Supalai Veranda พระราม 9 เป็นคอนโด High Rise สูง 31 ชั้น รอบๆโครงการฝั่งทิศเหนือและตะวันตก(ซ้ายมือและด้านบนของที่ดินโครงการใน map) จะยังเป็นที่ดินเปล่าของบุคคลอื่นอยู่ค่ะ เป็นโซนลมดี วิวมองออกไปได้ไกล แต่ในอนาคตจะมีตึกขึ้นมาใกล้ๆมั้ย อันนี้ต้องรอลุ้นอีกทีนะคะ

ทิศใต้อยู่ติดถนนพระราม 9 จะมีทางด่วนศรีรัช สูงประมาณ 4 – 5 ชั้น ฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารแนวห้องแถว บ้านแนวราบสูง 1 – 2 ชั้น ซึ่งถ้าเลือกชั้น 7 ขึ้นไปก็ไม่ถูกทางด่วนบล๊อควิวแล้วค่ะ ส่วนทิศตะวันออกเฉียงเหนือ(มุมขวาบนของที่ดินโครงการ) เป็นทาวน์โฮมสูง 3 – 4 ชั้น ทิศตะวันออกเป็นสถานบันเทิงและโรงแรม แต่มีลานจอดรถและถนนซอยพระราม 9 ซอย 11 คั่นอยู่ ทำให้ไม่ได้อยู่ในระยะประชิด ฝั่งนี้มองออกไปจะเห็นวิวตึกสถานบันเทิง และตึก KPN เราไปดูภาพรอบๆโครงการกันต่อเลยค่ะ

 

โดยที่ดินโครงการ จะอยู่ติดถนนพระราม 9 ฝั่งมุ่งหน้าไปทางรามคำแหง ก่อนถึงตึก KPN ประมาณ 400 เมตร หันหน้าเข้าโครงการมองไปทางขวามือก็จะเห็นตึก KPN แล้วค่ะ

ทางเท้าติดถนนพระราม 9 ส่วนนี้เรียบกว้างเดินง่ายค่ะ และมีเสาไฟมาให้เป็นระยะๆ ตอนกลางคืนก็จะไม่มืดมาก โดยก่อนถึงตึก KPN จะเห็นสถานบันเทิง La De’fense และโรงแรม Royal Pacific อยู่

จากหน้าโครงการมองไปทางด่านเก็บค่าผ่านทางค่ะ จะเห็นว่าข้อดีคือบนถนน มีลูกศรทั้งเข้า ออก หมายความว่าจากหน้าโครงการสามารถขับออกขวาเบี่ยงไปขึ้นด่านทางด่วนหน้าโครงการจากตรงนี้ได้เลยด้วย

ตัวโครงการ

ภาพมุมสูงของโครงการ Supalai Veranda พระราม 9 จะเห็นด้านทิศตะวันตกของโครงการ ที่อยู่ติดที่ดินเปล่าบุคคลอื่น โดยเราจะเห็นอาคารเป็นแบบ 1 อาคาร 2 Tower ตรงกลางเหนือชั้นที่จอดรถจะเป็นสระว่ายน้ำใหญ่ อาคารเป็นรูปตัว U โดยตึกแบ่งเป็น 2 ทาวเวอร์ โดยมีทางเดินเชื่อม 2 ทาวเวอร์เป็นสวนหย่อมมาให้

มาดูผังโครงการกันต่อนะคะ ส่วนนี้เป็น Master Plan ของโครงการ ซึ่งจะเห็นที่ดินรอบๆอาคารว่ามีทั้งสวนและที่จอดรถกลางแจ้ง และที่จอดรถบนอาคาร ชั้น 1 – 5 รวมที่จอดรถ 70% ของจำนวนยูนิต และพื้นที่เขียวรวมกว่า 4 ไร่ โดยส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 6 ขึ้นไปจนถึงชั้น 31 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดค่ะ ไปดูผังอาคารของยูนิตที่พักอาศัยแต่ละชั้นกันต่อเลยค่ะ

มาดูบรรยากาศตัวโครงการของจริงกันเลยค่ะ เริ่มที่หน้าโครงการ มีทางเข้าติดถนนพระราม 9 บรรยากาศด้านหน้าเปิดโล่ง ลงต้นไม้มาให้ดูร่มรื่น

ทางเข้าโครงการจะมีทางเข้าสำหรับคนเดินแยกทางซ้าย และขวามือ

ทางเดินจะเชื่อมเข้ามาด้านในโครงการ ระหว่างทางเดินก็จะเป็นสวนหย่อมมาให้เดินได้สบายๆ

ส่วนทางเข้ารถจะต้องผ่านป้อม รปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำ 24 ชม. พร้อม CCTV ทั้ง 2 ฝั่ง คัดกรองลูกบ้านด้วย Sticker ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการค่ะ

ผ่านป้อม รปภ. เข้ามาแล้วจะเริ่มเป็นที่จอดรถทางซ้ายมือเลยค่ะ โครงการนี้จะที่จอดรถมาให้เยอะ เริ่มตั้งแต่ด้านหน้าเลย

ถนนภายในโครงการวิ่งแบบ One Way จะตรงเข้ามาที่ตัวอาคารเลย

ถัดเข้ามาจะเป็นวงเวียนที่วนเข้าไปจุด Drop Off โดยพื้นที่ด้านหน้าทั้งหมดจะถูกใช้ให้เป็นประโยชน์โดยการทำเป็นที่จอดรถทั้งหมด

จากมุมนี้มองขึ้นไปที่ตัวอาคารเราจะเห็นช่องทางเดินระหว่างอาคารที่จัดเป็นสวนเปิดโล่ง ช่วยให้อากาศวิ่งผ่านตัวอาคารได้ดีขึ้น

เข้ามาด้านในสุดเป็นลานจอดรถโล่งๆ ขนาดใหญ่

ติดกันเป็นสนามเด็กเล่น มีลงเครื่องเล่นมาให้ 1 ชุดใหญ่ ส่วนพื้นปูยางกันกระแทก เพื่อลดการบาดเจ็บที่อาจจะเกิดขึ้นเมื่อเด็กๆล้ม

จากสนามเด็กเล่นจะมีทางเดินเชื่อมเข้ามาด้านใน เป็นพื้นที่สวนหย่อม จัดเป็นบ่อน้ำและน้ำตกเทียม

พื้นที่ด้านข้างบ่อน้ำจัดเป็นลานเอนกประสงค์เล็กๆ พร้อมม้านั่ง

วิวจากบ่อน้ำและสวน มองย้อนไปทางสนามเด็กเล่น ได้บรรยากาศเย็นๆ มานั่งช่วงเย็นจะได้ลมพัดโกรกสบายๆ

กลับมาที่ถนนโครงการ พอเราขับเข้ามาด้านหลังอาคารจะมีทางเข้าที่จอดรถด้านในอาคารแยกทั้ง 2 Tower ใครอยู่ Tower ไหนก็สามารถเข้าจอดฝั่งนั้นได้เลย

ภายในที่จอดรถแบ่งเป็นช่องจอดตามมาตรฐาน และจากที่จอดรถจะมีโถงลิฟต์ให้ขึ้นสู่ชั้นพักอาศัยได้เลย โดยจะต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้าออกเพื่อความปลอดภัยค่ะ

เรามาดูที่ด้านในอาคารชั้น 1 กันต่อ พื้นที่ด้านหน้าเกือบทั้งหมดจะเป็นส่วนของยูนิตร้านค้า โดย 2 ยูนิตแรก จะเป็นของโครงการเอง เปิดเป็น 7-11 สาขาใหญ่พอสมควร ด้านในก็มีสินค้าครบ ลูกบ้านลงมาซื้อของกินของใช้ได้สะดวก

ติดกับ 7-11 เป็นโถงทางเดินหน้าอาคารกว้างๆ เกาะไปกับรูปทรงอาคาร ฝั่งขวามือเป็น Lobby ของ Tower แรก

ถัดจาก Lobby ก็จะเป็นยูนิตร้านค้า ซึ่งตอนนี้ก็จะมีจัดตั้งเป็นสำนักงานขาย Supalai Prime พระราม 9, สำนักงานฝากขาย – เช่า, คลินิกเวชกรรม, ร้านซักรีด นอกนั้นยังคงเป็นยูนิตว่างค่ะ

สำหรับห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 จะอยู่ตรงกลาง ระหว่าง 2 Tower

เดินมาจนสุดอีกฝั่งจะเป็น Lobby ของ Tower ด้านใน

ติดกันเป็นห้อง Laundry จัดเครื่องซักผ้าทั้งฝาบน และฝาหน้า, เครื่องอบผ้า และตู้กดน้ำหยอดเหรียญ

ดูภายนอกกันเรียบร้อยแล้ว เราเข้ามาดูภายในตัวอาคารกันต่อค่ะ เริ่มที่โถง Lobby

จะทำมาในโทนสีสว่าง ฝ้าเพดานสูง 4.85 ม. จัดที่นั่งมาให้หลายชุด โดยจะจัดแยกมุมกันเพื่อให้ได้ความเป็นส่วนตัวขึ้นมาหน่อย ซึ่งทั้งเค้าจะจัดออกมาคล้ายๆกันทั้ง 2 Tower เลยค่ะ

Lobby กว้าง มีที่นั่งจัดมาให้เยอะ เวลาเพื่อนมาหาก็มีที่นั่งรับรองหลายชุด

จาก Lobby จะใช้มีประตูกั้นแยกจากส่วนโถงลิฟต์ 

โดยขาเข้าจะใช้ Finger Scan หรือ Key Card ส่วนขาออกจากโถงลิฟต์จะใช้ระบบสัมผัสระบบ Switch No Touch ค่ะ

เข้ามาด้านในโถงลิฟต์ โซนแรกเป็นบอร์ดกระจายข่าวสารของลูกบ้าน

ถัดเข้ามาด้านในเป็นโถงลิฟต์หลัก ฝ้าเพดานสูง มีลิฟต์โดยสาร Tower ละ 3 ตัว

ใช้ลิฟต์ของ Mitstubishi รับน้ำหนักได้ 750 กก. หรือประมาณ 11 คน ภายในลิฟต์ติดกล้อง CCTV 1 ตัว

ติดกับโถงลิฟต์เป็น Mail Room แบ่งเป็นช่องๆ เป็นระเบียบ เรียงตามเลขที่ห้อง

ผังรวมอาคารชั้น 6 ถัดจากอาคารที่จอดรถชั้น 1 – 5 ขึ้นมาจะเป็นส่วนยูนิตที่พักอาศัย เริ่มที่ชั้น 6 ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางหลักๆของโครงการก็จะอยู่ที่ชั้นนี้นะคะ โดยจะมีสระว่ายน้ำของโครงการคั่นอยู่ตรงกลางระหว่าง 2 Towers ที่วางตัวเป็นรูปตัว U ล้อมสระน้ำอยู่ โดยสระว่ายน้ำโครงการเป็นสระกลางแจ้ง พร้อมสวนหย่อมและที่นั่งพักผ่อนโดยรอบ

Tower ปีกซ้าย ปีกขวา ชั้นนี้มี 24 ยูนิตต่อชั้นเท่ากันนะคะ ฝั่งปีกซ้ายจะอยู่ฝั่งใกล้ถนนพระราม 9 พื้นที่ส่วนกลางตรงกลาง ทางเข้าออกจะเข้าจากในสวนตรงกลางไม่ปะปนเข้าไปในส่วนยูนิตที่พักอาศัยค่ะ โดยที่ชั้น 6 นี้จะมีห้องสมุด, ห้องเกมส์, ห้องฟิตเนส และ ห้องโยคะ มาให้

โถงลิฟต์ชั้น 6 ตกแต่งออกมาเรียบๆ ด้วยกระเบื้องลายหินสีดำและครีม

เข้ามาดูพื้นที่ส่วนกลางกันต่อเลยค่ะ

ติดกับโถงทางเดินทางฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำแยกชาย – หญิง โดย Tower ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำหญิง

ภายในห้องน้ำจัดมาให้กว้างเลยค่ะ ขนาดรองรับการใช้งานได้สบายๆ

โดยจะมีพื้นที่แยกโซนล็อคเกอร์มาให้เยอะถึง 72 ช่อง

ติดกับโซนล็อคเกอร์จะมีมุมนั่งพัก แต่งตัว และห้อง Sauna

ภายในห้อง Sauna ขนาดกลางๆ

อีกฝั่งเป็นโซนอ่างล้างมือ ติดตั้งมาให้ทั้งหมด 5 อ่าง

อีกด้านแบ่งเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ อย่างละ 5 ห้อง

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ พร้อมใช้งาน

ติดกันจะมีห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้วีลแชร์

ส่วนกลางจุดแรกเป็นห้องฟิตเนส ที่นี่ฟิตเนสถือว่ากว้างเลย บรรยากาศจะดูโปร่งโล่ง เพราะผนังเป็นกระจกใส และกระจกเงา

ส่วนอุปกรณ์ที่จัดมาให้ก็ค่อนข้างครบ ทั้งโซนคาดิโอ จะมีทั้งลู่วิ่ง, จักรยานไฟฟ้า, Elliptical ส่วนโซน Weight Training จะมีดัมเบล พร้อมเบาะปรับระดับได้ 

และ Machine สำหรับเล่นอก, ไหล่, หลัง ส่วนด้านในจัดเป็นมุมสำหรับโยคะ โดยจะมีเสื่อเตรียมไว้ให้พร้อมใช้งานค่ะ

ออกมาโซน Outdoor จะเป็นพื้นที่สวนเปิดโล่ง

ซ้ายมือมีม้านั่งยาวสำหรับนั่งพักผ่อน ส่วนขวามือเป็นทางเดินเปิดโล่ง เชื่อมออกไปที่ส่วนสระว่ายน้ำ

ด้านหน้ามีจุดล้างตัวก่อนลงสระ เป็นฝักบัวแบบ Rain Shower 1 จุด

สระว่ายน้ำที่นี่มีขนาดใหญ่ เป็นสระระบบเกลือ Infinity Edge Pool ขนาด 50 x 12 ม. ลึก 1.1 ม. ยาวเท่าสระโอลิมปิก ว่ายออกกำลังกายจริงจังได้ค่ะ และมีแยกสระเด็ก ลึก 90 ซม. 

มีโซนน้ำตื้นวาง Sunbed ใต้ร่มไม้

ส่วนรอบๆสระเป็น Pool Terrace จัดชุดโต๊ะเก้าอี้ริมสระให้นั่งพักผ่อน

เข้ามาที่ Tower อีกฝั่ง จะมีห้อง Library กว้างๆโปร่งๆ เห็นวิวสระว่ายน้ำ จัดโต๊ะเก้าอี้มาให้สำหรับนั่งทำงานหรือนั่งอ่านหนังสือ 

ติดกันเป็น Game room ด้านในมีชุดโซฟาและโต๊ะเก้าอี้ สามารถเอาบอร์ดเกมส์เข้ามานั่งเล่นกันได้

ฝั่งตรงข้ามห้อง Library และ Game Room เป็นห้องน้ำชาย

ด้านในจัดฟังก์ชั่นมาให้เหมือนที่ห้องน้ำหญิงเลยค่ะ

โซนฝั่งซ้ายมือเป็นล็อคเกอร์ และห้อง Sauna

ฝั่งขวามือติดตั้งโถปัสสาวะชาย

ด้านในแบ่งเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ อย่างละ 5 ห้อง

ภาพขยายผังอาคารชั้น 7 – 30 จะเป็น Typical Floor Plan หรือผังยูนิตที่พักอาศัยหลักของโครงการที่เหมือนกันทุกชั้นนะคะ แต่ทุกๆ 5 ชั้นจะมีสวนหย่อมมาให้ตรงกลางนั่นเอง โดยแต่ละ Tower ฝั่งซ้ายและขวาจะมีลักษณะเป็นรูปตัว L กลับด้าน ประกบกันเป็นรูปตัว U มีโถงทางเดินตรงกลางแจกเข้ายูนิตทั้ง 2 ฝั่ง โดยแต่ละชั้นมี 28 ยูนิต ต่อทาวเวอร์ ลิฟต์โดยสาร 3 ตัวตรงกลาง Tower และลิฟต์บริการอีกตัว

สำหรับการเลือกห้องแบ่งเป็น วิวใน วิวนอก ซึ่งวิวด้านในตัว U ฝั่งบนของผัง จะหันหน้าไปทางทิศตะวันตก เป็นวิวสระน้ำของโครงการที่มีความเงียบสงบ มองออกไปได้ไกล เพราะฝั่งทิศตะวันตกและทิศเหนือยังเป็นที่ดินเปล่าบุคคลอื่น แต่แดดแรงกว่าทิศตะวันออก เพราะเป็นแดดช่วงบ่าย

ซึ่งภาพรวมวิวด้านบนฝั่งทิศตะวันตกจะมีสระว่ายน้ำและสวนซึ่งภาพรวมสวยกว่าวิวนอก ที่เป็นวิวถนน ทางด่วน และสถานบันเทิง แต่ก็จะมีระยะห่างมากพอ และห้องส่วนใหญ่หันไปทางทิศเหนือและทิศตะวันออก ซึ่งได้ลมดี และแดดอ่อน

ใครชอบความเป็นส่วนตัว แนะนำวิวนอกทิศเหนือ หรือทางฝั่งขวามือของผังนะคะ เพราะด้านหลังเป็นที่ดินเปล่ามองออกไปได้ไกล และได้แดดอ่อน ลมดี และมีความเป็นส่วนตัวสูงกว่าด้านอื่นๆ

ภาพขยายผังอาคารชั้น 11, 15, 19, 23, 27 จะมีผังเหมือนกันกับชั้น 7 – 30 ทุกอย่างค่ะ แต่จะเป็นชั้นที่มีสวนหย่อมมาให้ระหว่างสองทาวเวอร์นั่นเอง คนที่เลือกชั้นนี้ก็จะเหมือนได้พื้นที่สีเขียวบนชั้นให้มานั่งเล่น ชมวิว พักผ่อนหย่อนใจเพิ่ม จากพื้นที่ส่วนกลางหลักชั้นอื่นๆ

ผังชั้น 31 หรือชั้นบนสุด เป็นSky Lounge พร้อมพื้นที่พักผ่อนบริเวณสวนดาดฟ้า มีการแบ่งการใช้งานทั้งภายในและภายนอกค่ะ โดยนอกจาก Sky Lounge นี้จะมีลานอเนกประสงค์พร้อมหลังคาที่มีความยืดหยุ่นปรับใช้งานได้หลากหลาย ที่สำคัญคือมียูนิตที่พักอาศัยที่ชั้นนี้ด้วยค่ะ โดยแบ่งเป็นทาวเวอร์ละ 8 ยูนิตเท่านั้น ซึ่งก็เป็นห้องใหญ่แทบทั้งหมดค่ะ ราคาสูงกว่าชั้นอื่นๆเป็นธรรมดา เพราะได้ความส่วนตัวมากกว่า วิวดี มองออกไปได้ไกล และได้พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่อีกด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 31 ชั้นนี้จะมีทั้งโซนพักอาศัยและส่วนกลาง โถงลิฟต์จะแต่งมาพิเศษกว่าชั้นพักอาศัยชั้นอื่นๆ

ชั้นนี้จะแยกโซนพักอาศัยของแต่ละ Tower

ส่วน Facility จะอยู่โซนด้านนอกค่ะ

โดยส่วนกลางที่ชั้นนี้ส่วนแรกเป็นสวนหย่อม Sky Garden มีพื้นที่เปิดโล่งใช้ออกกำลังกายกลางแจ้งเบาๆได้ และจะมีทางเชื่อมไปยังส่วน Sky Lounge มีหลังคาคลุมตลอดทาง

เข้ามาด้านในพื้นที่โซนแรกเป็นลานเอนกประสงค์ Semi – Outdoor จัดที่นั่งมาให้ 1 ชุด ตรงนี้ลมพัดโกรกดีมาก และจะมีห้องน้ำรับรองสำหรับคนที่ขึ้นมานั่งทำงานนานๆค่ะ

ติดกับพื้นที่ลานเอนกประสงค์จะเป็น Sky Lounge

ด้านหน้ามีทางเดินเชื่อมไปยังสวนอีกฝั่ง ตรงนี้สามารถมายืนชมวิวเมืองฝั่งพระราม 9 ได้ ตอนกลางคืนสวยเลยค่ะ

ด้านใน Sky Lounge ขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูง จัดชุดโต๊ะเก้าอี้มาให้เยอะเลยค่ะ 

ผนังเป็นกระจกสูงรอบด้าน สามารถมานั่งพักผ่อนชมวิวเมืองโดยรอบ หรือจะเอา Laptop ขึ้นมานั่งทำงานก็ได้

วิวที่ได้จาก Sky Lounge จะมีทั้งฝั่งพระราม 9

และอีกฝั่งเป็นวิวฝั่งทางด่วนยาวไปถึงรามคำแหง

ออกมาจาก Sky Lounge จะเป็นลานเอนกประสงค์ และห้องน้ำรับรองอีกฝั่ง

จากลานเอนกประสงค์เชื่อมออกไปยังสวนด้านนอก

พื้นที่สวนด้านนอกจัดมาเหมือนสวนอีกฝั่ง พร้อมม้านั่งพักในสวน มีทางเดินเชื่อมไปยัง Tower ฝั่งด้านหน้า

บรรยากาศในโถงทางเดิน

---

แบบห้อง

โครงการมียูนิตให้เลือก 4 แบบ มีดังนี้

• Studio ขนาดเริ่มต้น 30 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 37.5 – 43 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 57.5 – 65.5 ตร.ม.
• 3 Bedrooms 112 ตร.ม.

ซึ่งเราเอาผังห้องบางส่วนมาลงให้ดูกันค่ะ

ผังห้อง 1 Bedroom 37.5 sq.m.

ผังห้อง 1 Bedroom 43.0 sq.m.

ผังห้อง 2 Bedrooms 62.5 sq.m.

ผังห้อง 2 Bedrooms 65.5 sq.m.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาชมวันนี้ เป็นห้อง 1 Bedroom 37.5 ตร.ม. ประตูบาน HDF ลายไม้สีเข้ม

มือจับก้านโยก เราสามารถเปลี่ยนเป็น Digital Door Lock เพิ่มเองได้

หน้าห้องติดตั้งกริ่ง และป้ายเลขที่ห้องมาให้มาตรฐาน

พื้นห้องปูลามิเนต 12 มม. ทั้งห้อง ยกเว้นส่วนครัวและห้องน้ำ โดยธรณีทางเข้าห้องใช้เป็นแกรนิต พร้อมติดตั้งตัวจบลามิเนตกันฝุ่นและแมลงมาให้เรียบร้อย

หลังประตูทุกบานมี Stopper ติดตั้งมาให้ เพื่อกันประตูกระแทกผนัง และเฟอร์นิเจอร์ ด้านหลัง

ความสูงฝ้าเพดาน 2.6 ม. เข้ามาส่วนแรกเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหาร จัดพื้นที่มาโล่งๆ ใช้งานได้สะดวก ห้องนี้จะมีเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้ 1 ตัว

สำหรับห้องแพคเกจ Fully Furnished จะได้เฟอร์นิเจอร์ จะมีโซฟาผ้า 3 ที่นั่ง ด้านล่างมีช่องเก็บของกับลิ้นชักมาให้ด้วย มีประโยชน์สำหรับชีวิตในคอนโดที่มีพื้นที่ค่อนข้างจำกัดค่ะ

ส่วนตรงกลางจะได้โต๊ะกลาง Top กระจกดำ ขนาดกำลังดี วางของได้พอสมควร

ติดกับโซฟาเป็นชุดโต๊ะทานอาหารแบบเข้ามุม 2 ที่นั่ง

ระยะใช้งานกำลังดี เลื่อนเก้าอี้เข้า – ออก ได้สะดวก

ฝั่งตรงข้ามติดตั้งชั้นวางทีวีให้ตามนี้ ได้ทั้งชั้นวางทีวีตัวล่าง และตู้ลอยด้านบน 

ชั้นวางทีวีจะมีแบ่งเป็นช่องเก็บของได้เยอะพอสมควร

ส่วนอีกฝั่งจะมีตู้เก็บรองเท้าติดตั้งมาให้ เป็นตู้ลอย เก็บรองเท้าได้ประมาณ 8 – 12 คู่ พื้นที่เหนือตู้สามารถวางของกระจุกกระจิกได้อีกนิดหน่อย

ติดกันเป็นห้องน้ำ 

โดยพื้นจะเป็นธรณีหินแกรนิต ช่วยลดปัญหาการบวมน้ำในอนาคต

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto

โดยอ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบลอยตัว ขนาดพอใช้งานได้สะดวก ติดตั้งมาพร้อมกระจกเงา

 ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระพลาสติกและที่วางกระดาษชำระ

ห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box มาให้เรียบร้อย โดยใช้กระจกนิรภัย เป็นบานสไลด์

ด้านในติดตั้งฝักบัวแบบปรับระดับหยดน้ำได้ พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น

ส่วนขนาดห้องอาบน้ำกว้างพอให้ยืนอาบได้สบายๆค่ะ เราจะหาชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำมาวางเพิ่มก็ได้

กลับออกมาที่ห้องนั่งเล่น เรามาดูในห้องครัวกันต่อ 

โดยห้องครัวจะได้เป็นครัวปิด ประตูบานไสลด์กระจกใส กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ช่วยกันกลิ่นและควันไม่ให้ออกมารบกวนในห้องนั่งเล่น และยังสามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องนั่งเล่นได้ค่ะ

ขนาดห้องครัวถือว่าไม่แคบนะคะ สามารถยืนทำครัวได้สบายๆเลย โดยทางโครงการจะมีเคาน์เตอร์ครัวติดตั้งมาให้ตามนี้ ทั้งห้อง Fully Furnished และ Fully Fitted 

Spec เคาน์เตอร์ครัว Top ปิดผิวเมลามีนลายหินสีดำ

ติดตั้งซิ้งค์ล้างจาน Hafele ด้านข้างมีที่พักจาน ส่วนเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันไม่ได้มีมาให้ เราจะติดตั้งเพิ่มก็ได้ หรือจะใช้เป็นเตาไฟฟ้าแบบเสียบแทน ก็สามารถถอดและเก็บได้ เหมาะกับคนที่ไม่ได้ทำอาหารบ่อยๆ ส่วนด้านหลังติด Backsplash มาให้เรียบร้อย เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

ส่วนตู้ด้านล่างและตู้ลอยด้านบนก็จะแบ่งช่องเก็บของมาให้ ใช้เก็บของได้พอสมควรเลย ลิ้นชักด้านล่างมีแบ่งช่องสำหรับเก็บช้อน ส้อมแยกมาให้เรียบร้อย

จากครัว จะเชื่อมต่อกับระเบียงภายนอก ประตูเป็นบานสไลด์ กระจกเขียวตัดแสง เปิดได้ 2 ฝั่ง เป็นช่องแสงหลักที่รับแสงธรรมชาติเข้าไปถึงห้องนั่งเล่นด้วยค่ะ เวลาเราทำอาหารก็สามารถเปิดช่วยระบายอากาศได้

พื้นที่ระเบียงภายนอกจะมีเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย รวมกันตกเหล็กทาสีเทา มีกริลล์บังสายตาตรงส่วน Compressor ช่วยให้ภาพรวมของโครงการดูเรียบร้อยขึ้น 

ส่วนขนาดระเบียงพอให้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าขนาดไม่ใหญ่มากได้ค่ะ

มาดูที่ส่วนห้องนอนกันต่อ พื้นห้องติดตั้งตัวจบลามิเนตมาให้เรียบร้อย ด้านหลังบานประตูจะมีตัว Stopper มาให้ กันกระแทกผนังด้านหลัง

เข้ามาภายในห้องนอน มีพื้นที่ใช้งานได้สบายๆเลยค่ะ โดยจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานใหญ่ ด้านล่างเป็นบานฟิกซ์ ด้านบนเป็นบานสไลด์ที่สามารถเปิดระบายอากาศได้ 

สำหรับห้อง Fully Fitted จะได้เฟอร์ฯตามที่เห็นนี้เลย คือเตียง 5 ฟุต ชุดโต๊ะเครื่องแป้ง, ชั้นวางทีวีปลายเตียง และ ตู้เสื้อผ้า ส่วนห้อง Fully Fitted จะได้เฉพาะตู้เสื้อผ้าค่ะ

โดยขนาดพื้นที่เมื่อวางเตียงลงไปแล้วก็มีระยะให้ใช้งานได้สบายๆเลย ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ 2 ฝั่ง

ส่วนปลายเตียง หลังวางชั้นวางทีวีแล้วก็ยังมีระยะให้เดินผ่านได้สบายๆ 

ตัวชั้นวางทีวีเป็นแบบลอยตัว แบ่งช่องให้เก็บของกระจุกกระจิกได้นิดหน่อย ส่วนโต๊ะเครื่องแป้งจะมีกระจกเงามาให้ด้วย โดยทั้งหมดเป็นแบบ Built – in นะคะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นตู้เสื้อผ้า Built – in ไซส์กลางๆ พื้นที่ยืนแต่งตัวก็กำลังดี ยืนเลือกเสื้อผ้า/ส่องกระจกได้สะดวก

ด้านในแบ่งเป็นราวแขวน 2 ระดับ, ช่องเก็บของใหญ่ๆ ด้านบน และแบ่งเป็นช่องย่อยๆด้านล่างให้จัดแบ่งประเภทเสื้อผ้าได้เป็นระเบียบยิ่งขึ้นค่ะ

เรามาดูห้องแบบที่ 2 กันต่อ ห้องนี้เป็นห้อง 2 Bedrooms ขนาด 64.5 ตร.ม. หน้าห้องติดตั้งบานประตู, กริ่งหน้าห้อง และป้ายเลขที่ห้องแบบมาตรฐานมาให้เหมือนกันทุกห้อง

ห้องที่พามาดูวันนี้เป็นห้องมาตรฐาน แบบ Fully Fitted ที่มีเคาน์เตอร์ครัว, ห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ และเครื่องปรับอากาศในห้องนั่งเล่น และห้องนอน

ไฟในห้องติดตั้งเป็นโคมซาลาเปา และดาวน์ไลท์ในบางจุด เช่น บริเวณหน้าห้องนอน

เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่ Living Area ห้องโล่งๆ กว้างๆ พื้นที่โซนแรกเราสามารถจัดเป็นห้องทานอาหารได้ เหมาะที่จะวางโต๊ะทานอาหาร ขนาดประมาณ 3 – 4 ที่นั่ง

โซนด้านใน ติดระเบียง เหมาะที่จะจัดเป็นห้องนั่งเล่น ได้รับแสงธรรมชาติเต็มๆ และมีเดินช่องสัญญาณและเต้าเสียบปลั๊กไฟ หรือถ้าใครชอบนั่งทานข้าวไปชมวิวไปก็สามารถปรับห้องทานอาหารมาอยู่มุมด้านในได้เหมือนกันค่ะ

ติดกับ Living Area ทางขวามือ เป็นห้องครัว

ประตูระเบียงเป็นบานสไลด์ เปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง

พื้นที่ระเบียงกว้าง เชื่อมยาวไปถึงห้องครัว ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์ติดตั้งแบบแขวน ให้สามารถใช้พื้นที่ด้านล่างได้

โดยจะมีก๊อกน้ำ และเดินระบบมาเผื่อติดตั้งเครื่องซักผ้า

อีกฝั่งติดตั้งโคมไฟติดผนังมาให้ 1 ดวง

วิวจากห้องนี้จะเห็นฝั่งพระราม 9

กลับเข้าห้องมาดูในส่วนของครัวกันต่อ โดยครัวได้เป็นครัวปิด ประตูบานสไลด์กระจก

พื้นห้องครัวปูกระเบื้อง มีตัวจบลามิเนตติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ภายในครัวติดตั้งเคาน์เตอร์มาตรฐานมาให้เหมือนห้องที่แล้วเลยค่ะ แต่จะมีขนาดกว้างกว่า ตามไซส์ห้อง

ด้านในมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และเครื่องซักผ้า

จากครัวจะสามารถเชื่อมออกไประเบียงภายนอกได้ โดยจะได้เป็นบานสไลด์ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง รับแสงธรรมชาติเข้าห้องครัว และสามารถเปิดระบายอากาศในครัวได้ ช่วยลดกลิ่นอับและแบคทีเรียในห้องครัว

อีกฝั่งของห้องจะเป็นโถงเล็กๆ แยกไปส่วนห้องนอน 2 ห้อง และห้องน้ำ 1 ห้อง

ถัดมาเป็นห้องนอนรอง มีช่องแสง 2 บาน เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง และบานสไลด์ สามารถเปิดระบายอากาศได้ดี

ห้องนี้จะมีพื้นที่ลดลงจาก Master Bedroom แต่ยังถือว่ามีขนาดที่ใช้งานได้สะดวก สามารถวางเตียงควีนไซส์ พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

วิวจากห้องนอนรอง ชั้น 11 จะเห็นวิวสระว่ายน้ำ

มาดูในห้อง Master Bedroom กันก่อน

พื้นที่ในห้องมีขนาดกว้าง ใช้งานได้สะดวก มีระเบียงและห้องน้ำในตัว

โดยฝั่งขวามือจะเป็นโซนห้องนอน และระเบียง สามารถวางเตียงขนาดควีน หรือคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

หัวนอนห้องนี้จะอยู่ทางฝั่งทิศตะวันออก ส่วนอีกฝั่งจะมีเดินเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องสํญญาณโทรทัศน์มาให้รองรับการติดตั้งทีวีตรงหัวนอนค่ะ

ตัวห้องได้รับแสงธรรมชาติจากประตูระเบียง เป็นบานสไลด์ ลูกฟักกระจก

ขนาดระเบียงกว้าง สามารถปลูกไม้กระถางเพื่อเพิ่มบรรยากาศร่มรื่นให้กับห้องนอนได้

ห้องนี้ติดคอมเพรสเซอร์แอร์ 1 ตัว พื้นที่ด้านล่างติดก๊อกน้ำมาให้ 1 จุด

วิวจากห้อง Master Bedroom จะเห็นวิวส่วนกลาง และวิวฝั่งพระราม 9

กลับเข้ามาในห้อง อีกฝั่งเป็นโซน Walk – in Closet โดยพื้นที่ตรงนี้เราสามารถที่จะกั้นให้เป็นสัดส่วนก็ได้ หรือจะเปิดโล่งๆ Built – in แค่ตู้เสื้อผ้าก็ใช้งานได้สะดวกดีค่ะ

ถัดเข้ามาเป็นห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom แยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย ขนาดในห้องมีพื้นที่ให้ใช้งานได้สะดวก สุขภัณฑ์มาตรฐานที่ติดตั้งมาใช้ของ Cotto สเปกเหมือนห้องน้ำรับแขก

พื้นที่ในห้องอาบน้ำกว้างพอให้ยืนอาบได้สบายๆ โดยจะมีกั้นฉากกั้นอาบน้ำติดตั้งมาให้เรียบร้อย แยกเป็นสัดส่วน

ติดกับห้อง Master Bedroom เป็นห้องน้ำ ซึ่งจะเป็นห้องน้ำที่ใช้ในส่วนห้องรับแขก และห้องนอนรองค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง – ส่วนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์ครบชุดของ Cotto

อ่างล้างมือได้แบบลอยตัว พร้อมกระจกเงา ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush

โซนห้องอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ กระจกนิรภัย

ด้านในติดตั้งฝักบัว พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น

มีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกฝ้า

ขนาดห้องอาบน้ำกำลังยืนอาบได้สบายๆ

---

ราคา (มิ.ย. 2563)

• Studio ขนาด 29.76 – 29.89 ตร.ม. ราคา 2.31 – 2.68 ล้านบาท
  • เงินจอง 10,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 69,000 บาท

• 1 Bedroom ขนาด 37.18 – 42.33 ตร.ม. ราคา 2.89 – 3.56 ล้านบาท
  • เงินจอง 10,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 89,000 บาท

• 2 Bedrooms ขนาด 57.35 – 64.60 ตร.ม. ราคา 4.23 – 5.43 ล้านบาท
  • เงินจอง 20,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 129,000 บาท

*สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขาย

ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)

ค่ากองทุน : 350 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

แถมฟรี : เครื่องปรับอากาศ, วอลเปเปอร์, ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว, เครื่องทำน้ำอุ่น และฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย พิเศษ! ให้คุณมีสิทธิเลือกไม่บังคับ เฟอร์นิเจอร์ครบชุด + ส่วนลดพิเศษ หรือ ส่วนลดพิเศษ 2 เท่า 140,000 – 250,000 บาท

ลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลโปรโมชั่นเพิ่มเติม คลิก https://www.supalai.com/th/

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ :โครงการ Supalai Veranda พระราม 9 ตั้งอยู่บนถนนพระราม 9 ก่อนถึงตึก KPN Tower โดยอยู่ห่างจากแยกผังเมืองประมาณ 1 กม. ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช จัดเป็นทำเลที่จะออกเมืองหรือไปสนามบินก็ง่าย จะเข้าเมืองก็สบายค่ะ ส่วนเพราะอยู่ในตัวเมืองอย่าง New CBD พระราม 9 อยู่แล้ว

ในระยะเดินรอบๆโครงการยังไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากนักนะคะ ภายในโครงการ จึงเตรียมยูนิตร้านค้าเอาไว้ 14 ยูนิตเพื่อเพิ่มความสะดวกให้คนในโครงการ และจะมี KPN Tower ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานใหญ่ห่างจากโครงการประมาณ 400 เมตร รอบๆจะมีร้านอาหารอยู่บ้างสำหรับขายบรรดาพนักงานบริษัทด้านใน

ส่วนบรรดาห้างใหญ่ ตลาด และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆจะมาเกาะตัวกันอยู่บนเส้นถนนรัชดาภิเษกเป็นหลัก ในรัศมี 2 กิโลเมตร นี่จะมีทั้งห้างฟอร์จูน, เซ็นทรัลพระราม 9, Belle Rama 9, เอสพลานาด, ตลาดนัดรถไฟรัชดา และตลาดละลายทรัพย์ ซึ่งก็ถือว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูงและอยู่ห่างจากโครงการไม่มาก

สำหรับคนทำงานหรือนักศึกษา หรือคนที่คิดเรื่องการปล่อยเช่าโซนนี้อยู่ในโซน New CBD พระราม 9 ซึ่งมีอาคารสำนักงานอยู่มากมาย เช่น AIA Capital Center, KPN Tower, Super Tower, Cyber World Tower, อาคารหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และโรงเรียนกับมหาวิทยาลัยดังอีกหลายเจ้า โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ๆก็มีหลายแห่งค่ะ ใครที่ทำงานโรงพยาบาลย่านนี้ ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาล พระราม 9, ปิยะเวท หรือโรงพยาบาลกรุงเทพ โครงการก็อยู่ในตำแหน่งที่ขับรถไปได้สะดวก ไม่กี่นาทีถึง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนใช้รถ ถือเป็นจุดขายหลักของโครงการเลยก็ว่าได้ค่ะ เพราะหายากมากที่โครงการราคาล้านกว่าที่ให้ที่จอดรถถึง 70% ไม่รวมจอดซ้อนคันแบบนี้นะคะ คือเน้นคนขับรถ พร้อมกับอยู่ในทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช

โครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 ฝั่งออกเมือง มุ่งหน้าไปทางรามคำแหง อยู่ห่างจากแยกผังเมืองที่ถนนวัฒนธรรมวิ่งตัดกับพระราม 9 ประมาณ 1 กม. เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง เดินทางไปไหนสะดวกค่ะ เนื่องจากเชื่อมต่อเมืองได้รอบด้าน ออกจากโครงการสามารถเลี้ยวซ้ายตามทางมุ่งหน้าไปรามคำแหง แยกเหม่งจ๋าย และเชื่อมต่อไปโซนบางนา-สุวรรณภูมิได้

จากโครงการเลี้ยวขวาวนรถกลับไปแยกพระราม 9 ขับไปบนถนนพระราม 9 ตรงๆจะเชื่อมไปออกพญาไท วิ่งไปสยามได้ หรือจากถนนรัชดาภิเษกวิ่งขึ้นเหนือไปลาดพร้าว ลงใต้ก็เจอถนนอโศก – ดินแดง วิ่งไปออกถนนสุขุมวิท หรือหากเดินทางเส้นเพชรบุรีตรงไปเชื่อมย่านการค้าสำคัญ อาทิ ประตูน้ำ, Central world ก็ได้เช่นกัน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : สำหรับคนไม่ใช้รถ หน้าโครงกาอยู่ติดถนนพระราม 9 ใกล้ด่านเก็บเงินขึ้นทางด่วน มีแท้กซี่ผ่านเรื่อยๆ และในรัศมีประมาณ 2 กม. จะมี MRT พระราม 9 ที่นั่งเพียงสถานีเดียวถึง MRT เพชรบุรี ที่สามารถไปต่อแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสันได้ และจาก MRT พระราม 9 เพียง 2 สถานีถึง MRT สุขุมวิท Interchange กับ BTS อโศก แล้วค่ะ คือไม่ใช่ระยะเดินสบายๆ แต่ก็พอเดินถึงได้ และเป็นทำเลที่ต่อรถไปไม่กี่นาทีถึงค่ะ

จุดเด่นของโครงการอีกอย่างคือในอนาคต จะมีรถไฟฟ้าMRT สายสีส้มตัดผ่านถนนพระราม 9 อยู่ค่ะ โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานี รฟม. ซึ่งอยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 350 เมตร เท่านั้น ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จแล้วที่ดินส่วนนี้น่าจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นไปอีก เนื่องจากคนไม่ใช้รถมีความสะดวก เข้าออกเมืองได้ง่ายขึ้น คาดว่าจะเปิดใช้ปี 2565 นี้ค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : ตัวห้องขายแบบมีวอลเปเปอร์, ชุดครัว, เครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำน้ำอุ่น และชุดสุขภัณฑ์มาให้ สำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกสเป็ควัสดุมาได้ดีเลยค่ะ ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร เพดานติดไฟซาลาเปา พื้นเป็นลามิเนตและห้องน้ำกับระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน สุขภัณฑ์ Cotto หรือเทียบเท่า มีพัดลมดูดอากาศและมีฉากกั้นห้องน้ำมาให้เรียบร้อย

สำหรับคนที่ไม่อยากยุ่งยากเรื่องการจัดหาเฟอร์นิเจอร์หรือจ้างทำเฟอร์นิเจอร์ Built in โครงการก็มีตัวเลือกขายแบบ Fully Furnished มาให้ด้วย ซึ่งเป็นเรื่องที่ดีนะคะ เพราะสำหรับคนที่ต้องการเลือกเฟอร์นิเจอร์เอง ก็มีขายแบบ Fully Fitted พร้อมส่วนลดพิเศษให้อีก

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 31 ชั้น ห้องชุดจำนวน 1,410 ยูนิต โดยโครงการนี้ให้ส่วนกลางมาถือว่าค่อนข้างดีเลยสำหรับราคาระดับนี้นะคะ มีที่จอดรถใต้อาคารถึง 70% ของจำนวนยูนิตไม่รวมจอดซ้อนคัน มีพื้นที่สีเขียวกว่า 4 ไร่ สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาดใหญ่, ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์, สวนส่วนกลาง, สนามเด็กเล่น, ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV, ระบบผ่านเข้า-ออกโครงการ Key card access

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : http://www.supalai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ