---

---

ชื่อโครงการ	แชปเตอร์ วัน โฟลว์ บางโพ Chapter One Flow Bangpo
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-4.9 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร (อาคารพักอาศัย 1 อาคาร และอาคารจอดรถ 1 อาคาร)
จำนวนชั้น	41 ชั้น และ 4 ชั้น
จำนวนห้อง	385 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 31.80 – 32.85 ตร.ม. 1 Bedroom Exclusive 43.20 – 43.85 ตร.ม. 2 Bedroom 49.65 ตร.ม. 2 Bedroom Exclusive 64.75 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	56% ไม่รวมซ้อนคัน หรือ 63% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว Service Lift 1 ตัว
โซน	เขตบางซื่อ
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางโพ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีกลางบางซื่อ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
ที่ตั้ง	ถนนประชาราษฎร์สาย 1 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม. 10800
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* (มี.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่ม 80,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) กองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดห้างสรรพสินค้า ตลาดสดศรีเขมา 350 เมตร Gateway บางซื่อ 1.3 กม. ตลาดเตาปูน 1.9 กม. Lotus’s ประชาชื่น 2.3 กม. Meeting Mall 3 กม. Makro สามเสน 3.2 กม. Big C วงศ์สว่าง 3.4 กม. Lotus’s จรัญสนิทวงศ์ 5.1 กม. Metro Mall 5.5 กม. JJ Mall 5.8 กม. ตลาดนัดจตุจักร 6.2 กม. The Mall งามวงศ์วาน 7.4 กม. Central ลาดพร้าว 7.9 กม. Union Mall 9 กม. สถานศึกษา รร.โยธินบูรณะ 180 เมตร รร.กุลวรรณศึกษา 240 เมตร ม.เทคโนโลยีพระนครเหนือ 2.3 กม. รร.สามเสนวิทยาลัย 4.3 กม. รร.เซนต์คาเบรียล 4.6 กม. วิทยาลัยสวนดุสิต 4.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางโพ 1 กม. รพ.ยันฮี 3.3 กม. รพ.วชิรพยาบาล 4 กม. รพ.วิชัยยุทธ 4.7 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น 4.7 กม. รพ.เปาโล สะพานควาย 5.3 กม. รพ.วิมุต 5.6 กม. รพ.พญาไท 2 8.4 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ รัฐสภาแห่งใหม่ 2.6 กม. สนง.เขตบางซื่อ 2.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Triple Volume Lobby Mailbox Co-Working Space Party Room Game Area Recreation Garden พื้นที่กว่า 2,000 ตร.ม. Sky Lounge Fitness สระว่ายน้ำ Infinite Edge Pool รับมุมมองวิวพระอาทิตย์ตกดิน Leisure Pool สระแช่ตัวที่เชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำ Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	1739
Website	https://bit.ly/3LsfHer

---

ทำเลที่ตั้ง

ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม.

พิกัดโครงการ : 13.812555, 100.520690

โครงการ Chapter One Flow บางโพ ตั้งอยู่ภายในกลุ่มที่ดินเดียวกับโครงการรุ่นพี่ คือ Chapter One Shine บางโพ โดยที่ตั้งจะอยู่ติดถนนประชาราษฎร์ สาย 1 เป็นทำเลในย่านบางโพที่มีกลิ่นอายของความเป็นย่านคนจีนค้าไม้มาตั้งแต่สมัยโบราณ และมีความเป็นชุมชนใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา จึงทำให้ย่านนี้มีลักษณะที่พิเศษในแง่ของบรรยากาศการอยู่อาศัยที่เฉพาะตัว มีความสงบไม่วุ่นวาย แต่มีความเป็นชุมชนที่คึกคักและมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับครบครันในตัวเองอยู่แล้วอีกด้วยค่ะ

นอกจากนั้นในปัจจุบันย่านนี้ยังมีความคึกคัก และมีความเขื่อมต่อถึงเมืองได้ง่ายขึ้นเพราะมี MRT บางโพ ที่พร้อมใช้งานแล้ว เป็นจุดที่เรียกว่าได้นำความเป็นเมืองมาสู่ย่านชุมชนนี้ไปอีก 1 สเต็ปค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงอยู่ติดถนนประชาราษฏร์สาย 1 การเดินทางสามารถเชื่อมต่อกับตัวเมือง จ.นนทบุรีได้ เนื่องจากอยู่ใกล้กับสะพานพระราม 7 ข้ามฝั่งไปก็สามารถวิ่งออก ถนนราชพฤกษ์-บางกรวย-ไทรน้อยได้ค่ะ หรือจะวิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพมหานครชั้นใน อย่างโซนดุสิต หรือวิ่งออกไปทางโซนจตุจักรและห้าแยกลาดพร้าวก็ไม่ไกลเช่นกันค่ะ

และจากโครงการยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้หลายเส้นทาง ทั้ง ถนนวงศ์สว่าง ที่สามารถวิ่งสู่ตัวเมืองนนทบุรีได้, ถนนประชาราษฏร์สาย 2 วิ่งสู่โซนจตุจักร, ถนนทหาร บริเวณแยกเกียกกาย และ ถนนทหาร บริเวณแยกเกียกกาย ที่ในอนาคตจะมีโครงการสะพานเกียกกาย ที่ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปเชื่อมต่อกับ ถนนจรัญสนิทวงศ์ เพื่อรองรับเมกะโปรเจครัฐสภาแห่งใหม่ รวมถึงการขยายถนนประชาราษฏร์สาย 1 ต่อไปยังถนนทหาร และสร้างถนนคู่ขนานสามเสน, สร้างถนนเชื่อมสะพานเกียกกาย กับถนนกำแพงเพชรอีกด้วย

นอกจากนั้นยังใกล้กับทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ซึ่งเป็นตัวช่วยให้สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกกว่าเดิม โดยจุดขึ้นทางด่วนฝั่งเข้าเมือง จะอยู่ห่างจากโครงการแค่ 2 กม. เท่านั้นค่ะ ใช้เวลาขับจากโครงการประมาณ 5 นาที ก็ขึ้นทางด่วนได้แล้ว

ส่วนขากลับใช้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก วิ่งมาถึงโครงการก็ใกล้ค่ะ แค่ 2.3 กม. หรือประมาณ 5 นาที ก็ถึงโครงการแล้วค่ะ

สรุปแยก และถนนสำคัญรอบโครงการ

• แยกบางโพ 750 เมตร
• แยกประชาราษฏร์ 900 เมตร
• สะพานพระราม 7 1.5 กม.
• แยกเกียกกาย 1.8 กม.
• แยกประชาชื่น 2.1 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ 2.4 กม.
• แยกสะพานแดง 2.9 กม.
• แยกวงศ์สว่าง 3.3 กม.
• แยกประดิพัทธ์ 3.7 กม.
• แยกเตาปูน 4.6 กม.
• แยกประชานุกูล 6.9 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ใกล้ MRT บางโพ ในระยะทางประมาณ 750 เมตร นั่งไปเพียง 1 สถานี ก็เชื่อมต่อกับสถานีเตาปูน ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-เตาปูน ที่ปัจจุบันเปิดให้บริการแล้วเรียบร้อย สามารถนั่งจาก MRT เตาปูน เชื่อมต่อไปยังย่านบางซื่อ-ลาดพร้าว-รัชดาภิเษกได้เลยค่ะ

นอกจากนั้นแล้วตัวสถานีบางซื่อ ก็นับว่าเป็น Hub ของการเดินทางทั้งด้วยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะอื่นๆในกรุงเทพมหานคร ซึ่งห่างจากสถานีบางโพเพียง 2 สถานีเท่านั้น ซึ่งก็จะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) และ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน อีกด้วย

ส่วนรถสาธารณะอื่น ๆ บริเวณโดยรอบโครงการก็มีให้เลือกเยอะเลย มีทั้งป้ายรถเมล์ ห่างจากโครงการไปประมาณ 230 เมตร ถ้ารีบ ๆ ก็เรียกวินมอเตอร์ไซค์ฝั่งตรงข้ามได้ หรือจะข้ามถนนไปที่ปากซอยประชาราษฏร์สาย 1 32 หรือชุมชนศรีบุญยืน ก็มีพี่วินนั่งรอให้บริการอยู่ใต้ต้นไม้ตลอดทั้งวันค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลย่านบางโพมีความเป็นชุมชนดั้งเดิม มีคนอยู่อาศัยคึกคัก บวกกับเป็นทำเลที่สามารถเชื่อมต่อกับกรุงเทพชั้นใน รวมถึงใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้เมืองนนทบุรี ทำให้แต่เดิมเองก็มีความอุดมสมบูรณ์สูงพอตัวอยู่แล้วค่ะ ของกินของใช้ หาซื้อได้ไม่ยากเลย ติดโครงการก็จะเป็น รร.โยธินบูรณะ, ตลาดสดศรีเขมา และโรงพยาบาล ที่ครบครันอยู่แล้ว

จากหน้าโครงการสามารถเดินข้ามสะพานลอย สู่ตลาดศรีเขมา ซึ่งทั้งสองฝั่งถนนตั้งแต่หน้าโครงการเราก็จะเป็นร้านค้าอาคารพาณิชย์ค่ะ หน้าตลาดมี 7-11 ถึงสองฝั่งถนน และ Family Mart รวมถึง White Mall คอมมูนิตี้มอลล์ที่มี Max Valu อยู่ภายในให้สามารถชอปปิ้งซื้ออาหารของใช้ในบ้านได้

ทำเลบางโพนี้เป็นแหล่งค้าขายของชาวจีนแต่ดั้งเดิม ซึ่งพื้นที่โดยรอบหากเดินเท้าสำรวจจะเป็นโกดังไม้ ร้านค้าไม้ต่าง ๆ เป็นจำนวนมาก ซึ่งเป็นย่านเก่าแก่ ทำให้ถึงจะมีร้านค้าให้เลือกมาก แต่ไม่มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่เลย จะมีก็แต่ Hypermarket ในระยะใกล้ ๆ อย่าง Lotus’s ประชาชื่น, Big C วงศ์สว่าง และ Supreme Complex

ส่วนห้างขนาดใหญ่จะอยู่ในระยะขับรถใกล้ ๆ โครงการจะมี Gateway บางซื่อ บนถนนประชาราษฎร์ สาย 2 และถ้าไปโซนลาดพร้าว หรือจุตจักรก็ไม่ไกลจากโครงการ อยู่ในระยะ 5-10 กม. ก็มีทั้ง Central ลาดพร้าว, Union Mall และขยับไปอีกหน่อยจะมี The Mall งามวงศ์วาน, Major รัชโยธิน

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อย่างโรงเรียนและโรงพยาบาลในระยะใกล้โครงการจะมี รร.โยธินบูรณะ, รร.กุลวรรณศึกษา, สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้า พระนครเหนือและวิทยาลัยสวนดุสิต ส่วนโรงพยาบาล ที่ไม่ไกลจากโครงการจะเป็น รพ.ยันฮี, รพ.วชิรพยาบาล หรือถ้าขยับเข้าไปฝั่งในเมืองหน่อย ก็จะมี รพ.เปาโล สะพานควาย, รพ.วิมุต เป็นต้น

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ตลาดห้างสรรพสินค้า

• ตลาดสดศรีเขมา 350 เมตร
• Gateway บางซื่อ 1.3 กม.
• ตลาดเตาปูน 1.9 กม.
• Lotus’s ประชาชื่น 2.3 กม.
• Meeting Mall 3 กม.
• Makro สามเสน 3.2 กม.
• Big C วงศ์สว่าง 3.4 กม.
• Lotus’s จรัญสนิทวงศ์ 5.1 กม.
• Metro Mall 5.5 กม.
• JJ Mall 5.8 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร 6.2 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน 7.4 กม.
• Central ลาดพร้าว 7.9 กม.
• Union Mall 9 กม.

สถานศึกษา

• รร.โยธินบูรณะ 180 เมตร
• รร.กุลวรรณศึกษา 240 เมตร
• ม.เทคโนโลยีพระนครเหนือ 2.3 กม.
• รร.สามเสนวิทยาลัย 4.3 กม.
• รร.เซนต์คาเบรียล 4.6 กม.
• วิทยาลัยสวนดุสิต 4.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางโพ 1 กม.
• รพ.ยันฮี 3.3 กม.
• รพ.วชิรพยาบาล 4 กม.
• รพ.วิชัยยุทธ 4.7 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น 4.7 กม.
• รพ.เปาโล สะพานควาย 5.3 กม.
• รพ.วิมุต 5.6 กม.
• รพ.พญาไท 2 8.4 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ

• รัฐสภาแห่งใหม่ 2.6 กม.
• สนง.เขตบางซื่อ 2.8 กม.

---

การเดินทาง

สรุปการเดินทาง ถนนทหาร > แยกเกียกกาย > ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 > โครงการ Chapter One Flow บางโพ

เริ่มการเดินทางกันบนถนนทหาร มุ่งหน้าแยกเกียกกาย

ขับตรงมาจนถึงแยกเกียกกายแล้วเลี้ยวขวา ผ่านกรมอุตสาหกรรมทหาร

ขับตรงมาเรื่อย ๆ ผ่านอาคารสำนักงานเกียกกาย

ขับมายาวๆผ่านปั๊ม Shell ทางขวามือ

พอขับถึงแยกบางโพจะผ่าน MRT บางโพ ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

ผ่านแยกบางโพมาแล้ว ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ผ่านวัดบางโพโอมาวาส

ถัดมาจะผ่าน รร.กุลวรรณศึกษา

ขับต่อมาอีกนิดก็จะถึง โครงการ Chapter One Flow บางโพ ทางซ้ายมือแล้วค่า

---

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรอบเกือบทั้งหมดจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยดั้งเดิม ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล และโกดังค้าไม้ ส่วนพื้นที่ติดถนนจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น

• ทิศเหนือ ติดกับกลุ่มบ้านพักอาศัย 7 ชั้น และอาคารพาณิชย์
• ทิศตะวันออก ติดกับ อาคารพาณิชย์และโกดังไม้
• ทิศตะวันตก ติดกับ โกดังไม้และชุมชนพักอาศัย
• ทิศใต้ ติดกับ ประชาราษฎร์ สาย 1 ซอย 25

มาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะเป็นโกดังค้าไม้รุ่นใหม่ Aree Trading

ฝั่งซ้ายมือ เป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3.5 ชั้น เป็นร้านดั้งเดิมเปิดเป็นร้านขายประตู วัสดุไม้ต่างๆ

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นร้านค้าไม้ และโกดังไม้ทั้งหมดค่ะ ข้าง Aree Trading ก็จะเป็นร้าน เอเชียค้าไม้

ถัดมาเป็นอาคารพักอาศัยเป็นอาคารสูง 7 ชั้น

ติดกันเป็นคลองวัดเสาหินก็จะเป็นอาคารกรมราชองครักษ์สูง 27 ชั้น ถัดไปก็จะเป็น รร.โยธินบูรณะแห่งใหม่ ที่ย้ายมาจากแยกเกียกกายค่ะ

ตรงต่อมาเรื่อย ๆ ก็จะเจอป้ายรถเมล์ซึ่งไม่ไกลจากโครงการค่ะ ประมาณ 230 ม. ถัดไปก็จะเป็นสะพานลอยข้ามสู่ตลาดสดศรีเขมา

ขึ้นมาบนสะพานลอย ซึ่งสะพานลอยนี้อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 240 เมตร ค่ะ มองไปทางตลาดศรีเขมา ฝั่งซ้ายมือคือโรงเรียนโยธินบูรณะ ตรงไปก็จะเป็นทางแยกบังคับเลี้ยวซ้าย เพื่อตรงสี่แยกประชาราษฎร์ ฝั่งตรงข้ามโค้งด้านหน้าทั้ง 2 ฝั่งมี 7-11 ค่ะ

ถ้าเราลงสะพานจะเป็น Family Mart และมีร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านข้าวมันไก่ข้าง ๆ กันค่ะ

เมื่อลงสะพานลอยมาแล้วก็จะเจอกับตลาดศรีเขมา ซึ่งมีอาหารการกินมากมายให้เลือกรับประทาน ตลอดวัน

มองกลับมาอีกฝั่ง เป็นฝั่งมุ่งหน้าไปทางสี่แยกบางโพ สู่โครงการของเราทางฝั่งขวามือค่ะ

ฝั่งขวามือติดกับโครงการ เป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านคาเฟ่เปิดใหม่

ฝั่งตรงข้ามโครงการมีคิวพี่วินค่ะ นั่งไป MRT บางโพ มีค่าโดยสาร 20 บาทค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ Chapter One Flow บางโพ เป็นโครงการคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ จำนวนยูนิตพักอาศัย 385 ยูนิต บนที่ดิน 3-1-4.9 ไร่ โดยโครงการนี้จะอยู่ในผืนที่ดินติดกับโครงการ Chapter One Shine บางโพ

หน้าตาภายโครงการนี้ดีไซน์ออกมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีหลักเป็นสีขาว และเทา ซึ่งภายนอกจะทำออกมาดูเรียบ ๆ หน่อย แต่จะไปเน้นที่การตกแต่งภายในที่มีแนวคิดการออกแบบมาจาก Charector ของย่านบางโพ ในสไตล์ที่ดูหรูหราน่าใช้งาน

มาดู Master Plan ของโครงการนี้ค่ะ ตัวโครงการจะมี 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคารพักอาศัย สูง 41 ชั้น และแยกอาคารจอดรถ สูง 4 ชั้น โดยที่นี่จะให้ที่จอดรถมามากถึง 56% ไม่รวมซ้อนคัน และถ้ารวมซ้อนคันจะอยู่ที่ 63% เลยทีเดียว ซึ่งถ้าพูดถึงที่จอดรถในโครงการคอนโด ที่นี่ก็ถือว่าจัดมาให้มากกว่ามาตรฐานทั่วไปเยอะทีเดียวค่ะ

สำหรับทางเข้าโครงการจะเชื่อมมาจากถนนทางเข้าที่ใช้ร่วมกันกับ Chapter One Shine บางโพ เมื่อผ่านเข้ามาภายในพื้นที่ดินโครงการแล้วจะเจอกับส่วน Drop Off เป็นจุดแรก ถัดเข้าไปจะเชื่อมด้วยถนนในโครงการไปยังอาคารจอดรถ 4 ชั้น โดยจะมีจุดรักษาความปลอดภัยด้วยรั้วกั้นไม้กระดก 2 จุด จุดแรกสำหรับ Visitor ที่จอดรถโซนกลางแจ้งได้ กับอีกจุดก่อนเข้าอาคารที่จอดรถสำหรับลูกบ้านค่ะ

ภายในอาคารชั้น 1 จะแบ่งเป็นส่วน คือห้องของนิติบุคคล และ Sale Office ทางขวามือ ส่วน Lobby ของลูกบ้านจะอยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ

ภายในโถง Lobby เป็นความสูงแบบ Triple Volume ม. แบ่งพื้นที่นั่งพักผ่อนแยกเป็นมุมใหญ่ ๆ 3 มุม เข้ามาส่วนแรกทางซ้ายมือเป็นโถงลิฟต์ ด้านในสุดกั้นแบ่งเป็น Meeting Room, Mail Room และห้องน้ำ

มาเดินดูบรรยากาศจริงกันต่อค่ะ เริ่มจากถนนทางเข้าโครงการปูด้วยคอนกรีตสแตมป์ เรียบร้อย สวยงาม

ทั้ง 2 ฝั่งมีฟุตบาท คนที่เดินเข้าโครงการก็สามารถใช้งานได้สะดวก

เข้ามาด้านในจะเห็นอาคารพักอาศัยของ 2 โครงการ ฝั่งซ้ายมือคือ Chapter One Shine บางโพ ฝั่งขวาคือ Chapter One Flow บางโพค่ะ

เราเข้ามาทางฝั่งขวามือ

ด้านหน้ามีป้อมรปภ. ที่ทำออกมาได้กลมกลืนกับการตกแต่ง ดูเรียบร้อยดี

เข้ามาส่วนแรกจะเจอกับจุด Drop Off ซึ่งจะมีพื้นที่กว้าง สามารถใช้งานเป็นที่จอดรถชั่วคราวของรถที่มา Service ต่าง ๆ รวมถึง Visitor ที่มาเยี่ยมเยียนลูกบ้านด้วย

ด้านหน้าทางเข้าอาคารหลักจะมีป้ายชื่อโครงการอีก 1 จุด

เข้ามาจะทำลักษณะโถงทางเดินเปิดโล่ง เชื่อมไปยังอาคารจอดรถด้านหลังได้

ฝั่งขวามือจะเป็นส่วน Service คือห้องนิติบุคคล ถ้าลูกบ้านต้องการติดต่อก็สามารถลงมาในส่วนนี้ได้ จะแยกเป็นสัดส่วนจากโซนพักอาศัย

ส่วนทางฝั่งขวามือจะเชื่อมไปยังทางเข้าหลักของตัวอาคาร

ก่อนจะเข้าไปดูภายในตัวอาคาร เราขอพาเดินทะลุมาทางด้านหลัง เพื่อไปดูในส่วนอาคารจอดรถกันก่อนค่ะ

ระหว่างอาคารพักอาศัยกับอาคารจอดรถจะมีถนนทางเดินกั้นแยกแบบนี้ เป็นบรรยากาศที่ไว้มาเดินพักผ่อนก็ได้ค่ะ

เพราะด้านในจะทำเป็นลักษณะของน้ำตกและสวน Vertical Garden ที่ดูร่มรื่น ได้บรรยากาศเย็น ๆ ของสายน้ำ

เข้ามาที่อาคารจอดรถจะเจอส่วนรั้วกั้นไม้กระดกที่ไว้คัดกรองลูกบ้าน โดยที่นี่จะใช้ระบบ Easy Pass ขับผ่านเข้าไปได้เลย ไม่ต้องยื่นมือออกมาแตะบัตรค่ะ

ภายในอาคารจอดรถแบ่งเป็นชั้นซอยย่อยตามมาตรฐาน การระบายอากาศก็ถือว่าทำได้ดี มีผนังเปิดโล่งทุกชั้น

กลับมาที่ทางเข้าหลักของอาคารพักอาศัยค่ะ

เข้ามาภายในอาคารจะเจอกับโถง Lobby ความสูงฝ้าเพดาน Triple Volume การตกแต่งจะใช้โทนสีที่ดูสุขุม เป็นผู้ใหญ่ และใช้โทนสีไม้เข้ม ๆ มีการเจาะช่องเล่นแสงไฟล้อไปกับลักษณะของสายน้ำนั่นก็คือเจ้าพระยานั่นเองค่ะ

ภายใน Lobby จะแบ่งกั้นโซนนั่งพักผ่อนออกเป็น 3 ช่อง ใหญ่ ๆ นะคะ ทำให้เกิดความเป็นส่วนตัวของผู้ที่เข้ามาใช้งาน

แต่ละมุมก็จะตกแต่งออกมาแตกต่างกันไป จุดที่เหมือนกันคือการจัดเก้าอี้และโซฟาตัวใหญ่มาให้ใช้งาน ได้บรรยากาศ Cozy

เข้ามาด้านในเป็นส่วนห้อง Mail Room, Meeting Room และห้องน้ำ

ภายในห้อง Meeting Room ทำออกมาสวยหรูน่าใช้งาน

พื้นที่รอบห้องทำเป็นชั้นกล่องจดหมายเรียงตามเลขที่ห้อง และวางโซฟาไว้ให้กลางห้องสำหรับคนที่อยากเปิดเซ็กเอกสารก่อนขึ้นห้อง

ถัดเข้ามาเป็นห้อง Meeting Room

ห้องนี้จัดมาไว้ให้สำหรับคนที่อยากได้อารมณ์การนั่งทำงานหรืออ่านหนังสือที่จริงจังขึ้นมาหน่อย หรืออาจจะต้องการใช้เป็นหอ้งประชุมก็สามารถจองใช้ห้องกับนิติฯ ได้

ถัดเข้ามาด้านในสุดเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง

ภายในห้องน้ำแบ่งซอยเป็นห้องย่อย ๆ 3 ห้อง

พร้อมอ่างล้างมือ

ภายในห้องน้ำชายก็เช่นกัน แต่จะมีอ่างล้างมือและห้องน้ำอย่างละ 2 ชุด

ส่วนที่เพิ่มเข้ามาคือโถปัสสาวะ

จาก Lobby เข้ามาในโถงลิฟต์จะต้องใช้คีย์การ์ดเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

ภายในโถงลิฟต์จะมีหน้าจอแสดงประกาศต่าง ๆ หมุนเวียนกันไปเพื่อประกาศให้ลูกบ้านทราบ

สำหรับลิฟต์โดยสารจะมีทั้งหมด 3 ตัวค่ะ ใช้ลิฟต์ xx

ขึ้นมาที่ชั้น 3 เป็นชั้นส่วนกลางถัดมา

ส่วนกลางที่ชั้นนี้จะเป็นในรูปแบบที่เชื่อมไปยังอาคารจอดรถค่ะ ผ่านทาง Rooftop ที่มีการดีไซน์เป็นส่วนกลางขนาดใหญ่ ได้ทั้งพื้นที่ส่วน Recreation Garden และอาคารเล็ก ๆ ทำเป็นห้อง Study Room และ Party Room

เราออกมาจากโถงลิฟต์เจอพื้นที่โซน Semi Outdoor วางเก้าอี้เป็นพื้นที่พักผ่อนมีลมโกรก

ด้านในจะเป็นประตูเชื่อมออกไปที่อาคารจอดรถ

ภายในอาคารหลักเค้าจะมีห้องน้ำรองรับด้วย

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบพร้อมใช้งาน

ด้านในเป็นห้อง Laundry Room ขนาดใหญ่ ในอนาคตจะมีเครื่องซักและอบผ้ามาติดตั้งอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้าน

เราออกมาที่โซน Outdoor ส่วนแรกจะเป็นทางเดิน Slope เชื่อมไปยังสวน

ลักษณะการจัดสวนจะทำเป็นสวนไล่ระดับเพิ่มมิติให้กับการพักผ่อน

โดยที่ทางเดินในสวนจะมีทั้งส่วนบันไดปกติ

และทางเดินที่เป็น Slope ไล่ระดับขึ้นไปสำหรับคนที่ใช้วีลแชร์ หรือผู้สุงอายุที่ต้องใช้ไม้เท้า ก็จะช่วยให้เดินสะดวกขึ้น

ภายในสวนจะมีส่วนที่เป็น Pavillion เล็ก ๆ 3 ชุด

ด้านในเป็นที่นั่งพักผ่อน มีระแนงบังแดดรำไร

ขึ้นมาด้านบนสุดเป็นอาคารเล็ก ๆ น่ารัก 2 ส่วน

ฝั่งซ้ายมือเป็น Study Room

ภายในจะมีลักษณะเหมือนห้องเรียนท่ามกลางธรรมชาติค่ะ จัดมุมโต๊ะนั่งทำงานมาให้หลาย ๆ ชุด

อีกฝั่งเป็น Party Room มี 2 ชั้น

ชั้นล่างจัดโต๊ะพูลและโต๊ะปิงปองมาให้ลูกบ้านได้ใช้งาน

ด้านหลังมีส่วนห้องน้ำไว้ให้บริการด้วย เวลามาใช้งานเพลิน ๆ ก็ไม่ต้องเดินกลับไปเข้าห้องน้ำที่อาคารหลักค่ะ

ตัวห้องน้ำแยกห้องน้ำชาย

และห้องน้ำหญิง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เป็นห้อง Party Room ที่จะมีทั้งส่วนที่เป็นโต๊ะบาร์ เผื่อลูกบ้านอยากชวนเพื่อนมาปาร์ตี้ และมีที่นั่ง Bean Bag รอบ ๆ รองรับการใช้งานได้หลายคนทีเดียวค่ะ

บรรยากาศในห้อง Party Room ก็ทำออกมาให้ได้บรรยากาศเหมือนอยู่ในสวนนะ เพราะผนังใช้เป็นกระจกใสที่สามารถมองเห็นต้นไม้รอบ ๆ และสวน Recreation ที่เค้าจัดไว้ชั้นล่าง

วิวจากห้อง Party Room

จากห้อง Party Room จะมีส่วนที่เป็น Terrace แบบ Semi-Outdoor

ด้านนอกจัดเก้าอี้เอนเหมือนนั่งในสวนมาให้ 3 ชุดค่ะ

สำหรับส่วนที่เป็นห้องพักอาศัย Tropical Floor Plan จะเริ่มที่ชั้น 4-38 ต้องบอกว่าที่นี่จะมีความเป็นส่วนตัวที่ดีเลยทีเดียวค่ะ ทั้งจากจำนวนยูนิตทั้งโครงการแค่ 385 ยูนิต และการจัดวางห้องในแต่ละชั้นก็น้อยยูนิตด้วย คือจะมีแค่ 11 ยูนิต ต่อชั้นเท่านั้นเอง ส่วนโถงลิฟต์เราจะเห็นว่าอยู่ตรงกลางเลย จะอยู่ห้องมุมไหนของชั้นก็เดินไม่ไกลค่ะ

โถงลิฟต์ในแต่ละชั้นพักอาศัย

บรรยากาศภายในโถงทางเดินแต่ละชั้นพักอาศัยก็ทำบรรยากาศออกมาได้น่าอยู่ค่ะ เรียบ ๆ แต่ใช้ไฟโทนเหลือง Warm Light ทำให้ดู Cozy

ชั้น 40 จะเป็นชั้นส่วนกลางหลักที่ยกมาไว้บนชั้นสูงเพื่อให้ได้ประโยชน์ของวิวแม่น้ำเจ้าพระยา โดยส่วนกลางที่ชั้นนี้จะเน้น Outdoor คือจะเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ Infinity Edge Pool ที่มีแยกส่วน Kid’s Pool และที่เป็น Leisure Pool มาให้ใช้งานกันสนุก ๆ ด้วย

ส่วนพื้นที่ริมสระจะมีมุมนั่งพักผ่อนแยกเป็นโซน ๆ ทำให้มีความเป็นส่วนตัว รวมถึงมีห้องน้ำแยกชาย-หญิง ขนาดใหญ่ พร้อมห้อง Steam มาให้ใช้งานค่ะ

โถงลิฟต์ที่ชั้น 40 ขึ้นมาก็เจอส่วนสระว่ายน้ำเลย

ออกมาเจอสระว่ายน้ำแบ่งโซนนั่งพักผ่อนย่อย ๆ หลายมุม

ตัวสระเน้นหน้ากว้างให้ Take วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยากันได้เต็ม ๆ ตา

พื้นที่ริมสระจะมีลักษณะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังมุมต่าง ๆ ใช้งานง่าย

เชื่อมเข้ามาที่ส่วนห้องน้ำ แยกชาย-หญิงค่ะ

ภายในห้องน้ำทำออกมาสวยน่าใช้งานเลยทีเดียว โดยจะแบ่งเป็นส่วนอ่างล้างมือที่มีโซนเคาน์เตอร์กว้าง ๆ สำหรับคุณผู้หญิงก็จะมีพื้นที่วางกระเป๋า และอุปกรณ์แต่งตัวต่าง ๆ

อีกฝั่งมีม้านั่งพร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟสำหรับเสียบไดร์เป่าผม หรือใครจะวางชาร์จโทรศัพท์มือถือก็ได้

ด้านหลังแบ่งเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ

อีกด้านเป็นตู้วางของ ใครที่ขึ้นมาใช้สระว่ายน้ำก็มีมุมให้เก็บอุปกรณ์ต่าง ๆ เป็นสัดส่วน

ภายในห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์มาตรฐานค่ะ

ภายในห้องอาบน้ำใช้ฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower

ด้านในสุดเป็นห้อง Steam

ภายในห้องสะอาดเรียบร้อยน่าใช้งาน

เดินมาสุดริมฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วน Kid’s Pool สระว่ายน้ำแบบตื้นสำหรับเด็ก ๆ

ส่วนฝั่งทางขวามือเราจะเจอกับ Leisure Pool ที่แยกออกมาให้ดูมีบรรยากาศที่เป็นส่วนตัวและมีความร่มรื่นเหมือนมุมที่เราจะมานั่งพักผ่อนได้ทุก ๆ วัน

ตัวสระจะมี Gimmick เป็นผนังใสในน้ำตรงฝั่งที่มองออกไปเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาค่ะ คือเราดำน้ำอยู่ก็สามารถมองวิวไปได้ด้วยนั่นเอง

อีกฝั่งของสระจะเป็นที่นั่ง 3 ชุด

ด้านข้างมีจุดล้างตัวก่อนลงสระ 1 จุด

ใช้เป็น Rain Shower ติดผนัง

ภายในห้องน้ำชายแต่งออกมาโทนเดียวกัน ฟังก์ชันเดียวกันค่ะ

ด้านหลังแบ่งเป็นห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และห้อง Steam

และอีกด้านเป็นโถปัสสาวะ

ขึ้นมาที่ชั้น 41 จะเป็นส่วนกลางชั้นสูงที่สุด จัดเป็น 2 ฟังก์ชันใหญ่ ๆ คือพื้นที่พักผ่อน Sky Lounge และห้อง Fitness

โถงลิฟต์จะแต่งมาในโทนเดียวกับส่วนกลางชั้นอื่น ๆ เน้นโทนที่ดูสุขุม เป็นผู้ใหญ่

การเข้าใช้งานส่วนกลางทุกห้องจะต้องแตะคีย์การ์ดค่ะ

เข้ามาภายใน Sky Lounge ส่วนแรกจะเจอมุมโต๊ะบาร์ ไว้จัดเป็นบาร์เครื่องดื่มเวลามีปาร์ตี้ได้

ลักษณะตัวห้องเค้าจะดีไซน์มาเน้นหน้ากว้างเพื่อให้มองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้แบบพาโนรามาเลยค่ะ

ส่วนที่นั่งจะใช้เป็นโซฟาครึ่งวงกลม นั่งพักผ่อนคุยกับเพื่อนได้แบบสบาย ๆ เห็นหน้ากันทุกมุม

อีกฝั่งนึงของห้องค่ะ

วิวจาก Sky Lounge มองเห็นโค้งน้ำเจ้าพระยาสวยมากก ฝั่งขวามือเป็นสะพานพระราม 6 และพระราม 7 ส่วนซ้ายมือเป็นรางรถไฟฟ้าค่ะ

มองไปเห็นวิวสุดลูกหูลูกตาได้เลย

ออกมาจากห้อง Sky Lounge อีกฝั่งเป็นห้อง Fitness

ภายในห้องมีขนาดใช้งานกำลังดีค่ะ อุปกรณ์มีติดตั้งมาค่อนข้างครบการใช้งานหลัก ๆ

โดยอุปกรณ์ที่มีให้จะมี Elliptical 2 เครื่อง, จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง, ลู่วิ่งไฟฟ้า 3 เครื่อง และโซน Weight Training เป็นดัมเบลคละน้ำหนัก พร้อมเบาะออกกำลังกาย

วิวบางส่วนในห้องฟิตเนสก็สามารถมองเห็นสระว่ายน้ำและแม่น้ำเจ้าพระยาได้ค่ะ

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นวิวเมืองฝั่งในค่ะ

---

แบบห้อง

ห้องภายในโครงการจะมีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• 1 Bedroom 31.80 – 32.85 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive 43.20 – 43.85 ตร.ม.
• 2 Bedroom 49.65 ตร.ม.
• 2 Bedroom Exclusive 64.75 ตร.ม.

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 31.80-32.85 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Exclusive ขนาด 43.20-43.85 ตร.ม.

แปลนห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 49.65 ตร.ม.

แปลนห้องแบบ 2 Bedroom Exclusive ขนาด 64.75 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาชมวันนี้มี 2 แบบค่ะ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 32.16 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive ขนาด 43.95 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างห้องแรกที่เราจะมาชมกันคือ 1 Bedroom ขนาด 32.16 ตร.ม. ตำแหน่งห้อง Type นี้จะอยู่ฝั่ง City View ค่ะ ลักษณะการจัด Layout ห้อง ส่วนแรกจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ใช้พื้นที่รวมเป็นโถงขนาดใหญ่ร่วมกับครัวเปิด และสามารถเปิดเชื่อมระเบียงภายนอกเพื่อระบายอากาศภายในห้องได้

ส่วนห้องนอนจะกั้นแยกด้วยประตูบานสไลด์บานใหญ่ สามารถเปิดเชื่อมพื้นที่รวมทั้ง 2 ส่วนได้ ช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น หรือจะเลือกปิดเพื่อความเป็นสัดส่วนก็ได้ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในส่วนห้องนอนค่ะ ภายในแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย

เรามาดูห้องตัวอย่างจริงกันต่อค่ะ เริ่มจากประตูห้องได้เป็นบานสำเร็จ มือจับก้านโยก พร้อมติดตั้งตาแมวมาให้ ซึ่งตรงนี้ถ้าใครอยากจะเปลี่ยนเป็น Digital Door Lock ก็สามารถเปลี่ยนเพิ่มเองได้นะ

เข้ามาภายในห้องความสูงฝ้าเพดาน 2.7 ม. วัสดุพื้นปูลามิเนตลายไม้ โดยในห้องมาตรฐานจะได้เป็นห้อง Fully Furnished ตกแต่งครบค่ะ

พื้นที่ส่วนแรกของห้องจะเป็นครัวเปิด เหมาะกับคนที่ไม่ได้ทำอาหารจริงจังมากนัก เน้นเป็นการเตรียมอาหารเล็ก ๆ น้อย ๆ หรือซื้อเข้ามาทานค่ะ โดยตู้ในส่วนแรกจะแบ่ง Built-in ชั้นวางของและเคาน์เตอร์ครั้วให้เป็น 2 ฝั่ง

ฝั่งเคาน์เตอร์ครัวได้ครบชุดหน้าตาแบบในห้องตัวอย่างเลย โดนหน้าบานจะปิดผิวลายไม้เข้ากับพื้นห้อง

Top เคาน์เตอร์ครัวใช้หินแกรนิตสีดำ ติดตั้งอุปกรณ์มาให้เป็นซิงค์ล้างจาน เครื่องดูดควันและเตาไฟฟ้า 2 หัว ยี่ห้อ TEKA

ด้านล่างแบ่งเป็นลิ้นชักพร้อมช่องแบ่งวางช้อน/ส้อม และตู้เก็บของใต้อ่าง

ด้านบนเป็นตู้เก็บของ ด้านในแบ่งเป็นชั้นวางของมาให้ตามนี้

อีกด้านจะมีชุดตู้วางรองเท้าและของกระจุกกระจิกที่ช่วยให้ห้องเป็นระเบียบมากขึ้น นอกจากนั้นก็จะมีช่องสำหรับวางตู้เย็นที่ทำมาให้ห้องดูเรียบร้อยขึ้นด้วยค่ะ

ตู้เก็บรองเท้ามีแบ่งชั้นวางมาให้ 4 ชั้น เก็บรองเท้าได้ประมาณ 8 คู่ค่ะ ส่วนด้านบนไว้วางพวกซองจดหมาย หรือเป็นที่เก็บกุญแจก็เป็นมุมที่สะดวกในการหยิบใช้เวลาเข้า-ออก ห้อง

ด้านบนแบ่งเป็นตู้เก็บของและชั้นวางของขนาดใหญ่

ถัดเข้ามาด้านในเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น มีช่องแสงหลักเป็นประตูระเบียงที่มองเห็นฝั่ง City View

สำหรับมุมนั่งทานอาหารจะได้เป็นเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว เป็นชุดโต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง เราจะขยับมุมไปวางไว้ตรงอื่นก็ได้ แล้วแต่จะลองจัดสรรค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในเป็นห้องนั่งเล่นที่ได้ชุดเฟอร์นิเจอร์มาครบทั้งโซฟา, โต๊ะกลาง และชั้นวางทีวี แต่ชั้น Built-in ติดผนังจะไม่ได้มีมาให้นะคะ

สำหรับโซฟาได้เป็นโซฟาผ้า 2 ที่นั่ง ขนาดกำลังพอดีกับระยะใช้งานในห้องเลยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามจะได้เป็นชั้นวางทีวี จะเห็นว่ามีระยะเหลือด้านข้างให้เราใช้วางโคมไฟตั้งพื้น หรือถ้าใครคิดว่าอยากจะได้ที่เก็บของเยอะกว่านี้ก็สามารถ Built-in ชั้นวางของได้นะ อาจจะทำสูงถึงฝ้าเลยก็ได้ค่ะ เพราะที่นี่ฝ้า 2.7 ม. ก็ถือว่าสูงกว่ามาตรฐาน ห้องน่าจะยังดูโปร่งสบายอยู่

ชั้นวางทีวีจะได้เป็นแบบลอยตัวนะคะ ขยับไปวางไว้มุมต่าง ๆ ได้เช่นกัน

ส่วนประตูเชื่อมออกไประเบียงภายนอกจะใช้เป็นบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีดำ

ระเบียงจะมีพื้นที่อยู่พอสมควรค่ะ วางราวตากผ้า หรือจะปลูกต้นไม้ริมระเบียงก็ได้ โดยเค้าจะมีเดินระบบติดตั้งก๊อกน้ำ และท่อระบายน้ำไว้ให้เรียบร้อย ส่วนเครื่องซักผ้าก็สามารถติดตั้งได้บริเวณใต้คอมเพรสเซอร์แอร์ค่ะ

ฝั่ง City View จะได้วิวประมาณนี้ค่ะ ห้องนี้อยู่ที่ชั้น 18 จะเห็นว่ารอบ ๆ จะมีแค่แมนชั่นตึกเดียวที่ถือว่าสูงกว่าบริบทโดยรอบ นอกจากนั้นแล้วก็ถือว่าวิวโล่งอยู่ค่ะ

มองไปทางฝั่งซ้ายแอบเห็นสนามกีฬาของ รร.โยธินบูรณะ ด้วย

ขวามือวิวโล่ง ๆ

กลับเข้ามาในห้อง เราไปดูห้องนอนกันต่อค่ะ อย่างที่บอกว่าเค้าใช้เป็นประตูบานสไลด์กระจก 3 ตอน ซึ่งลักษณะบานจะเป็นแบบเต็มผนัง ทำให้ห้องดูโล่ง โปร่งสบาย และดูกว้างขึ้น

สามารถเปิดเชื่อมพื้นที่การใช้งานได้ทั้ง 2 ส่วน

ภายในห้องนอนติดตั้งมาให้ครบนะคะ ทั้งเตียง, ฟูก 5 ฟุต, ชั้นวางของข้างเตียง และตู้เสื้อผ้า Built-in

ให้ดูระยะจัดวางเตียงถือว่ากำลังดี มีระยะข้างเตียงให้เดินขึ้น-ลง หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

อีกฝั่งเป็นตู้เสื้อผ้า

หน้าตาของจริงได้แบบนี้เลยค่ะ เป็นตู้ Built-in ความสูงถึงฝ้า หน้าบานกระจกชาสีดำ ดูสวยมีราคา

ด้านในแบ่งเป็นราวแขวน 2 ชั้น แบ่งแขวนเสื้อและกางเกงได้ พร้อมช่องเก็บของด้านบน

จากห้องนอนเชื่อมไปที่ส่วนห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำจะทำออกมาแบบเรียบ ๆ ค่ะ โดยจะมีสุขภัณฑ์ติดตั้งมาให้ครบ พร้อมใช้งาน โดยจะใช้ของยี่ห้อ Cotto, Lavent และ Kohler

อ่างล้างมือ Lavent ได้มาพร้อมตู้เก็บของใต้อ่างและกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์ Dual Flush ติดตั้งมาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ส่วนห้องอาบน้ำมีแยกโซนมาให้ด้วยการก่อธรณีสูงขึ้นมากันน้ำไหลย้อนมายังพื้นที่โซนแห้ง แต่จะไม่ได้มี Shower Box กั้นมาให้นะคะ ถ้าใครอยากให้เป็นสัดส่วนขึ้นก็สามารถให้ช่างมากั้นเพิ่มให้ได้ไม่ยากค่ะ

ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมถาดวางสบู่ และเดินระบบรองรับการติตตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สะดวกค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เราจะมาชมห้อง 1 Bedroom Exclusive ขนาด 43.95 ตร.ม. โดยฟังก์ชันห้องนี้จะแบ่งเป็น 1 ห้องนอน, 1 ห้องนอนเล็ก/ห้องอเนกประสงค์ และ 1 ห้องน้ำค่ะ

สำหรับฟังก์ชันส่วนแรกจะเป็นส่วน Common Area คือห้องนั่งเล่นรวมกับห้องทานอาหาร ภายในมีกั้นห้องครัวแยกไว้ให้ โดยครัวของห้อง Type นี้จะเป็นครัวปิด ช่วยกันกลิ่นและควันสำหรับคนที่ชอบทำอาหารได้ดีมากยิ่งขึ้น

สำหรับห้องนอนจะกั้นแยกจากกันเป็นสัดส่วน โดยห้องนอนหลัก หรือ Master Bedroom จะมีห้องน้ำเป็นส่วนตัว สามารถเข้าใช้งานจากในห้องนอนได้เลย โดยห้องน้ำในห้องนอน 2 จะเป็นแบบ 2 Ways Access เข้า-ออก ได้ทั้งจากฝั่งห้องนอนและห้องครัวค่ะ

ส่วนห้องนอนห้องเล็กหรือห้องอเนกประสงค์ จะมีขนาดย่อมลงมา เชื่อมต่อพื้นที่กับห้องนั่งเล่นได้เป็นอย่างดี รวมถึงเป็นจุดที่รับแสงธรรมชาติและวิวแม่น้ำเจ้าพระยาให้กับส่วนห้องนั่งเล่นอีกด้วยค่ะ

เรามาดูห้องจริงกันต่อเลย พอเราเข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่ส่วน Common Area ที่มีลักษณะเป็นห้องตอนลึก เรียงฟังก์ชันจากส่วนทานอาหารไปถึงห้องนั่งเล่น และห้องจะดูโปร่งและได้รับแสงธรรมชาติและวิวแม่น้ำเจ้าพระยาจากช่องแสงบานใหญ่ในห้องนอน 2 ค่ะ

ส่วนแรกที่ Built-in มาให้จะเป็นตู้เก็บรองเท้า ด้านล่างแบ่ง 3 ชั้น วางรองเท้าได้ 6 คู่ ส่วนด้านบนทำเป็นตู้เก็บของเพิ่มมาให้ เผื่อไว้เก็บของกระจุกกระจิกค่ะ

อีกด้านนึงเป็นส่วนห้องทานอาหาร มุมนี้จัดชุดโต๊ะทานอาหาร 4 ที่นั่งมาให้ค่ะ

ติดกับห้องทานอาหารเป็นห้องครัว

ครัวห้อง Type นี้มีกั้นมาเป็นสัดส่วนเป็นครัวปิด ที่มีการระบายอากาศด้วยเครื่องดูดควันและพัดลมดูอากาศที่ติดตั้งมาให้เพิ่มค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวถือว่ามีพื้นที่ให้ใช้เตรียมอาหารกว้างพอสมควรเลยนะ และห้องนี้ยังเตรียมพื้นที่ติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้ในห้องแล้วด้วย ไม่ต้องเอาไปวางตรงระเบียงค่ะ

ด้านบนแบ่งเป็นตู้เก็บของมาให้ชุดใหญ่ ใช้เก็บพวกจานชามหรืออุปกรณ์ครัวต่าง ๆ ได้เยอะทีเดียว

ด้านข้าง Built-in ชั้นวางของทรงสูงมาให้ ใช้เก็บวางอุปกรณ์ที่หยิบใช้บ่อย ๆ ค่ะ

จากส่วนครัวจะสามารถเปิดเชื่อมไปยังห้องน้ำได้

ตัวห้องน้ำจะเป็นห้องที่ใช้ร่วมกับห้องนอน

ห้องน้ำ Access ได้จาก 2 ฝั่ง คือห้องนอนและห้องครัวค่ะ ถ้าแขกมาหาที่ห้องก็สามารถให้เค้าเข้าทางฝั่งครัวได้ ไม่ต้องเดินเข้ามาในห้องนอนเราค่ะ

โดยฝั่งโซนแห้งจะติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาตรฐาน

โซนห้องอาบน้ำมีมุมเป็นของตัวเอง แยกเป็นสัดส่วนชัดเจนจากโซนแห้ง

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สะดวก

จากห้องทานอาหารเชื่อมเข้ามาที่ห้องนั่งเล่นค่ะ โดยห้องนี้จะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบตามแบบห้องตัวอย่างเลย แต่จะมีบางชิ้นที่หน้าตาแตกต่างจากห้องแบบที่แล้วคือ Coffee Table จะเป็นแบบเลื่อนเข้ามาติดกับโซฟาได้เลย ใช้วาง Laptop นั่งทำงานชั่วคราวได้

ระยะดูทีวีกำลังดี มีพื้นที่ให้ยืดแข้งยืดขา ไม่อึดอัด

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอนเล็ก/ห้องอเนกประสงค์ และห้องนอน Master Bedroom

สำหรับห้องนี้จะเป็นห้องเปล่านะคะ ไม่ได้มีเตียงเล็กมาให้ ซึ่งก็ถือว่าดีเลยเพราะเราสามารถที่จะปรับห้องนี้ไว้ใช้งานด้วยฟังก์ชันที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ได้ อย่างเช่น ปรับเป็นห้องนอน หรือทำเป็นห้องทำงานอดิเรกเล็ก ๆ น้อย ๆ ได้

วิวจากห้องนี้จะเป็น River View ค่ะ สามารถมองเห็นได้จากด้านในห้อง ถ้าทำงานก็จะได้วิวที่สามารถมองออกไปพักสายตาได้

เราไปดูในห้อง Master Bedroom กันต่อค่ะ

ห้อง Master Bedroom จะมีชุดเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาให้ครบเช่นกัน ทั้งเตียง, ฟูก, ตู้เสื้อผ้า และชั้นวางของข้างเตียง

บริเวณปลายเตียงเดินช่องสัญญาณทีวีและเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อยค่ะ

ระยะปลายเตียงจัดมาให้พอดีเดินผ่านไปมาได้

อีกฝั่งของห้องเป็นตู้เสื้อผ้าแบบมาตรฐาน และห้องน้ำ

มุมบริเวณหน้าห้องน้ำจะมีพื้นที่ให้เราทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ ออกมาจากห้องน้ำก็มีมุมนั่งทาครีม แต่งหน้าได้แบบเป็นสัดส่วน

ห้องนอนจะมีระเบียงในตัว ซึ่งจากมุมนี้เราก็สามารถเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้เช่นกันค่ะ

ขนาดระเบียงจะพอให้วางราวตากผ้าได้ หรือจะวางเป็นชุดโต๊ะกาแฟเล็ก ๆ ก็ได้นะ

ด้านข้างเดินระบบก๊อกน้ำและเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เผื่อเวลาขัดล้างระเบียงก็จะได้ทำได้สะดวก แต่เราไม่ต้องเผื่อพื้นที่ไว้สำหรับเครื่องซักผ้าแล้วค่ะ เพราะมีมุมวางเครื่องซักผ้าในห้องครัวอยู่แล้ว

วิวจากฝั่ง River View ชั้น 18 จะแอบเห็น Chapter One Shine บางโพด้านข้างหน่อย

ฝั่งขวามือเป็น รร.โยธินบูรณะ

มองไปด้านล่างเห็นส่วนกลางของโครงการเองค่ะ

---

ราคา (มี.ค.65)

• 1 Bedroom ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
• 2 Bedroom ราคาเริ่มต้น 4.6 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• กองทุน 500 บาท/ตร.ม.

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ลงทะเบียนรับสิทธิ์ชมโครงการก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/3LsfHer

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติมโทร : 1739

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Chapter One Flow บางโพ ตั้งอยู่บน ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 เป็นทำเลย่านบางโพ ใกล้นนทบุรี ที่เป็นพื้นที่ติดฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา มีบรรยากาศการอยู่อาศัยที่มีความเป็นชุมชนเก่าดั้งเดิม ก็คือจะเป็นบรรยากาศของชุมชนคนจีนที่นิยมค้าขายไม้มาตั้งแต่สมัยก่อน มีความคึกคักเพราะมีคนอยู่อาศัยเยอะ

ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกขึ้นมารองรับการอยู่อาศัยค่อนข้างครบในสไตล์แบบชุมชน อย่างตลาดศรีเขมา, มีอาคารพาณิชย์เปิดเรียงรายติดฝั่งถนน ซึ่งจะมีทั้งร้านค้าขายร้านอาหารรายย่อยดั้งเดิม และพวกร้านสะดวกซื้อต่าง ๆ รวมถึงตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับ รร.โยธินบำรุงอีกด้วยค่ะ

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกที่เรียกว่ามีการพัฒนาตามมากับรถไฟฟ้า MRT และการขยายตัวของเมืองมาทางฝั่งกรุงเทพตอนเหนือ ที่ไม่ไกลจากโครงการก็จะมีทั้ง Gateway บางซื่อ และในโซนใกล้เคียงอย่างจตุจักร ทั้งตลาดนัดจตุจักร, JJ Mall, Metro Mall และฝั่งลาดพร้าวทั้ง Central ลาดพร้าว, Union Mall เหล่านี้ก็ไม่ไกลจากโครงการค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นโซนที่เชื่อมต่อกับกรุงเทพโซนในเมืองกับเมืองนนทบุรีได้สะดวก เนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนประชาราษฏร์สาย 1 ที่ใช้เดินทางเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนประชาราษฎร์ สาย 2, ถนนทหาร ที่ใช้วิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพฝั่งเหนือได้สะดวกอย่างในโซนจตุจักร, ลาดพร้าว และสะพานควาย เป็นต้น

การเดินทางข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปทางฝั่งนนทบุรีก็สามารถใช้สะพานพระราม 7 ได้รวมถึงยังสามารถใช้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกในการเดินทางไม่ว่าจะขาเข้า หรือขาออกเมือง และจุดขึ้นทางด่วนก็ยังไม่ไกลจากโครงการอีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เนื่องจากตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ จึงมีรถ Taxi วิ่งผ่านแทบตลอดค่ะ เดินมาหน้าโครงการก็โบกเรียกได้เลย หรือถ้ารีบและไปในระยะทางไม่ไกลก็มีคิวพี่วินหน้าโครงการ เราสามารถใช้วิ่งไปต่อ MRT บางโพได้สะดวก ค่าโดยสารแค่ 20 บาท เท่านั้นเอง หรือใครอยากจะเดินออกกำลังกายก็ได้นะคะ เพราะระยะทางไม่ไกลจากโครงการมากนัก แค่ 750 ม. ก็ถึงตัวสถานีค่ะ

ตัวเลือกอื่นก็มีรถเมล์ค่ะ ซึ่งจะมีมีป้ายรถเมล์ ห่างจากโครงการไปประมาณ 230 เมตร เท่านั้น เดินไปนั่งรอได้เลย

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการนี้เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ตัวต่อมาจากโครงการรุ่นพี่คือ Chapter One Shine บางโพ ที่ถือว่าได้รับการตอบรับค่อนข้างดีค่ะ โดยตัวโครงการแบ่งเป็น 2 อาคาร คืออาคารพักอาศัย 41 ชั้น และอาคารจอดรถ 4 ชั้น บนที่ดินประมาณ​ 3 ไร่

โครงการนี้จะเน้นการอยู่อาศัยจริง ส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มคนที่อยากขยับขยายมาอยู่เองแบบเป็นส่วนตัว โดยลักษณะบรรยากาศในโครงการก็ทำออกมาในสไตล์ที่ดูเป็นผู้ใหญ่ วัยทำงาน มีความหรูดูมีราคา ให้ส่วนกลางมาเยอะ แต่จำนวนยูนิตถือว่าน้อยทีเดียว แค่ 385 ยูนิต แต่ละชั้นพักอาศัยแค่ 11 ห้องเท่านั้นเองค่ะ จึงค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวสูง

แบบห้องจะมีให้เลือก 4 แบบ

• 1 Bedroom 31.80 – 32.85 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive 43.20 – 43.85 ตร.ม.
• 2 Bedroom 49.65 ตร.ม.
• 2 Bedroom Exclusive 64.75 ตร.ม.

ตัวห้องที่จัดพื้นที่ใช้สอยมาค่อนข้างลงตัวค่ะ มีความคุ้มค่าตรงที่โครงการขายแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาแทบจะครบทั้งห้องแล้ว พร้อมติดเครื่องปรับอากาศให้ด้วย ซื้อแค่เครื่องใช้ไฟฟ้าเพิ่มก็พร้อมเข้าอยู่ได้เลย ส่วนฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร สเปกพื้นปูลามิเนตลายไม้, ผนังฉาบเรียบ ทาสี, ไฟดาวน์ไลท์ และสุขภัณฑ์ใช้ Cotto, Kohler และ Lavent ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ให้ส่วนกลางมาเยอะและหลากหลายเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตพักอาศัยในโครงการซึ่งจะแบ่งส่วนกลางหลัก ๆ ไว้ที่ 3 ชั้น (อาคารพักอาศัย) คือที่ชั้น 1 มี Triple Volume Lobby, Mail Room, Meeting Room และที่ชั้นสูงเพื่อเทควิวแม่น้ำเจ้าพระยา คือ ชั้น 40-41 มีทั้ง สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Sky Lounge และ Steam Room

ข้อดีอีกอย่างของที่นี่คือทำอาคารจอดรถแยกกันกับอาคารพักอาศัย ซึ่งทำให้จอดรถได้ค่อนข้างมาก รวม 63% รวมซ้อนคัน และมีพื้นที่บนชั้น Rooftop ที่เค้าทำเป็นส่วนกลางขนาดใหญ่เพิ่มให้อีก คือ Recreation Garden, Game Area, Party Room และ Co-Working Space ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://bit.ly/3LsfHer

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด The Privacy ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

• The Privacy เรวดี
• The Privacy จตุจักร
• The Privacy ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
• The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
• The Privacy ติวานนท์
• The Privacy ลาดพร้าว-เสนา
• The Privacy พาร์ค ลาดพร้าว

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ไพรเวซี่ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ The Privacy Taopoon Interchange
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	2-1-97.1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	36 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 486 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 22.25-22.50 ตร.ม. 1 Bedroom : 26.50-29.50 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 34.50 ตร.ม. 2 Bedrooms : 49.25-50.25 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 43% หรือ ประมาณ 211 คัน รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	บางซื่อ
เส้นทางคมนาคม	ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี รถไฟฟ้าสายน้ำเงิน สถานีเตาปูน รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางซื่อ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีบางซ่อน ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
ที่ตั้ง	ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร 10800
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน ก.พ. 62 เริ่มก่อสร้าง พ.ค. 62
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ธ.ค. 64
ราคา	เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* (ก.พ.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 105,000 บาท/ตร.ม.* (ก.พ.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดเตาปูน : 500 ม. Lotus’s ประชาชื่น : 1.1 กม. Gateway บางซื่อ : 1.3 กม. ตลาดบางโพ : 1.7 กม. ชุมทาง สยามมาร์เก็ต : 2.3 กม. Makro สามเสน : 4.0 กม. JJ Mall : 4.6 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 4.9 กม. Big C สะพานควาย : 4.9 กม. Central ลาดพร้าว : 6.1 กม. Union Mall : 6.5 กม. สถานศึกษา รร.โยธินบูรณะ : 2.0 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 3.3 กม. รร.ราชินีบน : 3.8 กม. รร.สามเสนวิทยาลัย : 3.8 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.5 กม. รร.สตรีนนทบุรี : 4.8 กม. ม.เซนต์จอห์น : 6.2 กม. รร.หอวัง : 6.4 กม. ม.เกษตร : 10.7 กม. โรงพยาบาล รพ.บางโพ : 1.4 กม. รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น : 3.8 กม. รพ.ยันฮี : 5.5 กม. รพ.เปาโล เมมโมเรียล : 4.8 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน SCG สำนักงานใหญ่ : 2.0 กม. กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 3.0 กม. รัฐสภาใหม่ : 3.4 กม. อื่นๆ สถานีกลางบางซื่อ : 3.3 กม. สวนจตุจักร : 4.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Lounge Co-Working Space Meeting Room The Garden Co-Kitchen Sky Pool Sky Lounge Fitness Room Sky Pods Observation Terrace Steam Room Sauna Room Wi-fi บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง Smart Access ระบบความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
Tel	1739
Website	https://www.pruksa.com/theprivacy/taopoon-interchange

---

คอนโด MRT เตาปูน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT เตาปูน คอนโดใกล้ MRT เตาปูน เตาปูนอินเตอร์เชนจ์

• Niche Pride เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์
• IDEO Mobi Bangsue Grand Interchange
• ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์ เตาปูน
• Rich Park 2 @เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
• ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
• The Stage เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์
• U Delight @บางซื่อ สเตชั่น
• The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์

---

• คอนโด MRT ท่าพระ
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร 10800

พิกัด : 13.811687, 100.531575

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่บน ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี (เดิมคือซอย 16) ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางซ่อน และสถานีเตาปูน ซึ่งจะอยู่ฝั่งขาเข้าเมืองที่มุ่งไปทางสถานีเตาปูนค่ะ โดยจุดที่โครงการตั้งอยู่ถือเป็นทำเลที่น่าสนใจ เพราะอยู่ห่างจากสถานีเตาปูนเพียง 500 เมตร โดยเป็น Interchange Station ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-บางใหญ่ และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงเตาปูน-ท่าพระ โดยทำเลจะมีความเป็นชุมชนสูง และมีสถานที่ราชการรวมถึงแหล่งงานอยู่มากมาย จึงมีร้านค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ

อีกทั้งยังเป็นทำเลที่อยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยาช่วงโค้งน้ำด้วยนะคะ โดยตัวโครงการสามารถเชื่อมต่อกับตัวเมือง จ.นนทบุรีได้ เนื่องจากอยู่ใกล้กับสะพานพระราม 7 ข้ามฝั่งไปก็สามารถวิ่งออก ถนนราชพฤกษ์-บางกรวย-ไทรน้อยได้ จะวิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ ชั้นใน โซนดุสิต หรือวิ่งออกตัวเมืองในโซนจตุจักร กำแพงเพชร ถึงห้าแยกลาดพร้าวก็ได้เช่นกัน

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าเดินทางสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี จากแยกบางโพประมาณ 500 เมตร ถ้าต้องการวิ่งเข้าเมือง ให้ใช้ถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาเข้าถนนเตชะวณิช เพื่อเชื่อมถนนพระรามที่ 5 แล้วเชื่อมกับเส้นราชวิถี จากนั้นก็จะไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือเลยมาเชื่อมเข้าถนนศรีอยุธยาเข้าพญาไทก็ได้ ไปสยามก็ไม่ยากแล้ว หรือจากถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาแยกบางโพมาใช้เส้นประชาราษฎร์สาย 1 เชื่อมออกสามเสนซึ่งเป็นเส้นที่ขนานกับถนนพระรามที่ 5 ตัดเข้าถนนราชวิถี และถนนศรีอยุธยาได้เช่นกัน

ถ้าจะไปฝั่งพหลโยธินก็วิ่งมาออกถนนกำแพงเพชร หรือประดิพัทธ์จะไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน ไปจตุจักร เลยไปลาดพร้าว หรือย้อนเข้าเมืองไปทางอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้ ที่สำคัญก็คือบริเวณถนนพระราม 6 จะมีจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช และตรงเส้นประชาราษฎร์สาย 1 จะมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ค่ะ

สำหรับการเดินทางออกนอกเมือง ถ้าไปฝั่งวงศ์สว่างก็ใช้ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี วิ่งตรงไปจนเจอแยกวงศ์สว่างได้เลย เชื่อมต่อข้ามสะพานพระราม 7 ไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ได้ ไปออกสิรินธร ปื่นเกล้า เข้าบรมราชชนนี วิ่งยาวออกพุทธมณฑลสายต่าง ๆ ยาวไปนครปฐมได้เลย นอกจากนี้เส้นกรุงเทพ-นนทบุรี ถ้าตรงไปแยกติวานนท์จะเชื่อมถนนติวานนท์ไปแคราย รัตนาธิเบศร์ งามวงศ์วาน ปากเกร็ดได้สบาย ๆ

หรือจากแยกติวานนท์ตัดเข้าถนนนครอินทร์ ออกโซนพระราม 5 ได้เลย ส่วนถนนประชาชื่นจะไปตัดกับถนนรัชดาภิเษก วิ่งไปออกวิภาวดี-รังสิต หรือยาวไปพระราม 9 ได้เลย

ในอนาคตจะมีโครงการสะพานเกียกกาย ที่ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเชื่อมต่อกับถนนจรัญสนิทวงศ์ เพื่อรองรับเมกะโปรเจกต์รัฐสภาแห่งใหม่ รวมถึงการขยายถนนประชาราษฏร์สาย 1 ต่อไปยังถนนทหาร และสร้างถนนคู่ขนานสามเสน, สร้างถนนเชื่อมสะพานเกียกกาย กับถนนกำแพงเพชรอีกด้วย ซึ่งก็ล้วนเป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางในละแวกโครงการแทบทั้งสิ้นค่ะ

ตำแหน่งของโครงการรัฐสภาแห่งใหม่ รวมถึงสะพานเกียกกาย และอาคารสูงในอนาคต

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กม. จากโครงการใช้ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี วิ่งไปเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 แล้วเชื่อมกับถนนประชาราษฎร์สาย 1 วิ่งไปตามทางจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วนค่ะ

อีกเส้นคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 3.0 กม. จากโครงการมาเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 มาเชื่อมเข้าถนนเตชะวณิช และออกถนนพระราม 6 จะเห็นจุดขึ้นทางด่วนอยู่ทางฝั่งขวามือ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• แยกเตาปูน : 500 ม.
• แยกประชาชื่น : 850 ม.
• แยกบางโพ : 1.6 กม.
• แยกวงศ์สว่าง : 2.5 กม.
• แยกสะพานแดง : 2.5 กม.
• แยกเกียกกาย : 2.6 กม.
• แยกประชาราษฎร์ : 2.7 กม.
• สะพานพระราม 7 : 3.5 กม.
• แยกประดิพัทธ์ : 3.2 กม.
• ถนนประชาราษฎร์สาย 2 : 650 ม.
• ถนนประชาชื่น : 850 ม.
• ถนนประชาราษฎร์สาย 1 : 1.6 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 2.6 กม.
• ถนนประดิพัทธิ์ : 2.6 กม.
• ถนนสามเสน : 2.6 กม.
• ถนนทหาร : 2.6 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก MRT เตาปูนประมาณ 500 ม. เป็น Interchange Station ระหว่างสายสีม่วงและสายสีน้ำเงิน และยังเป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ซึ่งตอนนี้เปิดให้ใช้บริการแล้ว

ถ้าอยากจะใช้บริการ BTS ก็นั่ง MRT ไปลงที่หมอชิตเพียง 3 สถานี และถ้าจะใช้บริการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง ก็ห่างเพียง 1 สถานี คือสถานีบางซ่อนและสถานีกลางบางซื่อ ตรงสถานีบางซื่อจะเป็นจุดเชื่อมกับสายสีแดงเข้มอีกด้วย เรียกว่าเป็นทำเลที่สามารถใช้รถไฟฟ้าในการเดินทางเป็นหลักได้เลย

โดยทางออกที่เดินไปสะดวกที่สุดจะเป็นทางออกที่ 3 ข้าง ๆ กับตลาดเตาปูนนะคะ

และหน้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี เลยมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย จะใช้บริการเรียกวินมอเตอร์ไซค์ หรือถรถแท็กซี่ก็สะดวกค่ะ และด้วยทำเลโครงการที่อยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยา จึงมีอีกหนึ่งทางเลือกในการเดินทาง ด้วยเรือด่วนเจ้าพระยา โดยท่าเรือที่ใกล้ที่สุดก็คือท่าเรือบางโพ เราสามารถนั่ง MRT มาลงสถานีบางโพและเชื่อมต่อลงท่าเรือได้เลย ถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีค่ะสำหรับทำเลนี้ ไม่มีรถส่วนตัวก็สามารถอยู่โครงการนี้ได้สบาย

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากว่าทำเลของโครงการนั้นเป็นย่านที่อยู่อาศัยเก่า จึงมีความอุดมสมบูรณ์อยู่ในตัว ไม่ว่าจะเป็นตลาด, ร้านค้า หรือร้านอาหาร ก็มีอยู่ตลอด 2 ข้างทางของถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และถนนประชาราษฎร์สาย 2 ค่ะ ใกล้เคียงกับโครงการจะมีตลาดเตาปูน ภายในมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร และมีส่วนที่เป็นตลาดสดด้านใน ถัดออกมาอีกมีตลาดบางโพ หรือจะไปตลาดบางซ่อน และตลาดอตก. ก็ไม่ไกลจากโครงการ

แถมยังมี Shopping Mall และ Hypermarket ในระยะไม่กี่กิโล ทั้ง Lotus’s ประชาชื่น, Gateway บางซื่อ, Makro สามเสน และ Big C วงศ์สว่าง แค่ในทำเลเดียวก็มีครบทุกแบรนด์ดังแล้ว ถ้าจะซื้อของเข้าบ้าน คือไม่ต้องเดินทางเข้าเมืองหรือไปโซนอื่นเลย

แต่ถ้าอยากเปลี่ยนบรรยากาศไปเดินเล่นหาซื้อของในวันหยุด ก็จะมีตลาดนัดจตุจักร, Central ลาดพร้าว และ Union Mall ที่อยู่ใกล้มาก ๆ นั่งรถไฟฟ้าไปแค่ 3-4 สถานีถึง หรือจะนั่งรถไฟฟ้าเข้าเมืองไปห้างโซนสยาม ก็ใช้เวลาไม่ถึงครึ่งชม. ค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดเตาปูน : 500 ม.
• Lotus’s ประชาชื่น : 1.1 กม.
• Gateway บางซื่อ : 1.3 กม.
• ตลาดบางโพ : 1.7 กม.
• ชุมทาง สยามมาร์เก็ต : 2.3 กม.
• Makro สามเสน : 4.0 กม.
• JJ Mall : 4.6 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 4.9 กม.
• Big C สะพานควาย : 4.9 กม.
• Central ลาดพร้าว : 6.1 กม.
• Union Mall : 6.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.โยธินบูรณะ : 2.0 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 3.3 กม.
• รร.ราชินีบน : 3.8 กม.
• รร.สามเสนวิทยาลัย : 3.8 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.5 กม.
• รร.สตรีนนทบุรี : 4.8 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 6.2 กม.
• รร.หอวัง : 6.4 กม.
• ม.เกษตร : 10.7 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.บางโพ : 1.4 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น : 3.8 กม.
• รพ.ยันฮี : 5.5 กม.
• รพ.เปาโล เมมโมเรียล : 4.8 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• SCG สำนักงานใหญ่ : 2.0 กม.
• กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 3.0 กม.
• รัฐสภาใหม่ : 3.4 กม.

อื่นๆ

• สถานีกลางบางซื่อ : 3.3 กม.
• สวนจตุจักร : 4.9 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

เราจะเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรัชดาภิเษก > ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี > The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์

จากถนนวิภาวดี-รังสิต เราขึ้นทางยกระดับมาลงที่ถนนรัชดาภิเษก โดยมุ่งหน้าไปทางสะพานพระราม 7 ค่ะ

จากนั้นให้เราชิดขวาแล้วขึ้นสะพานข้ามคลองประปา

ลงมาจากสะพานให้เรามุ่งหน้าไปทางเตาปูนค่ะ

ข้างหน้าจะมีสะพานข้ามแยกวงศ์สว่าง ให้เราชิดซ้ายเอาไว้

ให้เรามุ่งหน้าไปทางเตาปูนโดยเลี้ยวซ้ายเข้าถนนกรุงเทพ-นนทบุรีค่ะ

ถนนกรุงเทพ-นนทบุรีจะเป็นถนนใหญ่ขนาด 4 เลน เป็นทำเลที่มีความเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยสูง ตลอด 2 ข้างทางจะเป็นอาคารพาณิชย์, ร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ปั๊มน้ำมัน และธนาคารอีกหลายสาขา

เมื่อสักครู่เราเพิ่งผ่านปั๊ม ปตท. มา ตอนนี้เราเจอปั๊มเชลล์อีกปั๊มค่ะ

เราขับรถลอดใต้ทางด่วนศรีรัชและข้ามทางรถไฟฟ้าแล้ว ข้างหน้าของเราก็คือ MRT สถานีบางซ่อน ค่ะ

ตรงไปข้างหน้าเราจะเจอสยามแก๊สอีกปั๊ม แสดงว่าเราใกล้ถึงโครงการแล้ว ให้เราชิดซ้ายได้เลย

ตรงมาจากสถานีบางซ่อนประมาณ 1 กม. เราก็จะถึงโครงการ The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ แล้วค่า

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

พื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยค่ะ ติดกับถนนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ พอเข้าไปภายในซอยก็จะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมของคนในพื้นที่ พื้นที่ใกล้เคียงพอจะมีคอนโดสูงขึ้นอยู่บ้างแต่ยังไม่เยอะ ไม่ค่อยมีผลต่อวิวที่ได้

• ทิศเหนือ ติดกับ อาคารพักอาศัย สูง 5 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ อาคาร สูง 2 ชั้น

เรามาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันค่ะ เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการจะเป็นร้านขายแอร์ ติดกับร้านขายแอร์ทั้ง 2 ฝั่งเป็นอาคารพาณิชย์

หันไปทางฝั่งขวามือ มุ่งหน้าไปทาง MRT บางซ่อน สำหรับใครที่ต้องการติดต่อเพื่อเยี่ยมชมโครงการและห้องตัวอย่าง สำนักงานขายจะอยู่บริเวณหน้าโครงการเลยค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในสำนักงานขาย

ติดกับสำนักงานขายก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ค่ะ

แต่ละคูหาเปิดเป็นร้านค้ามากมาย

นอกจากร้านค้าขายของแล้วก็มีร้านอาหารอยู่เป็นระยะ ๆ ร้านนี้คือร้านลาบร้อยเอ็ด

ไม่ไกลกันมีร้านขายยาค่ะ เจ็บป่วยเล็ก ๆ น้อย ๆ เดินมาหาเภสัชซื้อยาได้

ถัดมามีปั๊มน้ำมันสยามแก๊ส

อาคารพาณิชย์ช่วงถัดมาก็จะมีทั้งร้านส้มตำและคลินิกรักษาสัตว์

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามมี 7-11 อยู่ 1 สาขา เดินจากโครงการมาประมาณ 120 เมตรเอง

ไม่ไกลกันมีทางม้าลาย รวมไปถึงธนาคารทหารไทยธนชาตและปั๊มเชลล์

กลับมาที่หน้าโครงการ หันไปทางฝั่งซ้ายมือมุ่งหน้าไปทางแยกเตาปูน ซึ่งพื้นที่ที่ติดกับทางเข้าโครงการฝั่งนี้ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์อีกเช่นกัน

ชั้น 1 ของอาคารเปิดเป็นร้านขายของและกิจการต่าง ๆ มีร้านตัดผม, ร้านซ่อมรถ, ร้านขายเครื่องใช้ไฟฟ้า

ร้านขายข้าวต้มปลาและร้านโชห่วยย่อม ๆ

ใกล้ ๆ กันมีร้านตัดชุด-เช่าชุดสำหรับออกงานกลางวันและกลางคืน

มีร้านขายอาหารอีสานและข้าวแกง ทานง่าย ๆ เร็ว ๆ

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามก็มีร้านอาหารอยู่หลายร้านนะคะ ที่เห็นอยู่นี้ก็คือร้านสุกี้บุฟเฟต์ และร้านชาบูค่ะ

และตรงจุดกลับรถจะมีธนาคารกรุงศรี

เราเดินกันต่อไปจะเห็นร้านอาคารอีกหลายร้าน

และคลินิกเฉพาะทาง คลินิกทันตกรรมก็มีค่ะ

รวมไปถึงธนาคารกรุงไทยอีก 1 สาขา สังเกตว่าถ้าเราเห็นทำเลไหนที่มีธนาคารตั้งอยู่หลายสาขาแบบนี้ แสดงว่าทำเลนั้นมีความเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยสูง มีความอุดมสมบูรณ์ อยู่ง่าย และสะดวกสบายค่ะ

เลยไปอีกจะมีโชว์รูมฮอนด้า

ช่วงที่ใกล้ถึงตัวสถานีเตาปูน จะยิ่งมีความคึกคักและมีความหนาแน่นของร้านค้าและร้านอาหารมากขึ้น

เดินจากหน้าโครงการมาประมาณ 500 เมตร เราก็จะถึง MRT สถานีเตาปูนแล้วค่ะ ซึ่งจุดนี้จะเป็นทางออกหมายเลข 3 นะ

ติดกับทางออกสถานีก็คือตลาดเตาปูนค่ะ ภายในมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่หลายร้านมาก และด้านในก็จะมีโซนที่เป็นตลาดสดด้วย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโด High Rise 36 ชั้น 1 อาคาร ในสไตล์ Tropical Luxury บนพื้นที่โครงการขนาด 2-1-97.1 ไร่ มีห้องชุดพักอาศัยจำนวน 486 ยูนิต และร้านค้าเพื่ออำนวยความสะดวกอีก 1 ยูนิต ที่มาพร้อมกับ Smart Life Concept ที่เพิ่มเทคโนโลยีต่าง ๆ เข้าไปภายในโครงการ เพื่อความสะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็นระบบ Home Automation, Smart Locker, EV Charger, Facilities Resevation System, Car Smart Access และ Smart Parking

รวมไปถึง Well Building Concept เพื่อสุขภาพกายและใจของผู้อยู่อาศัย ทั้งระบบ Air+ System ตรวจสอบสภาพอากาศภายในพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด, ระบบกรองน้ำประปาภายในโครงการ ทำให้น้ำภายในโครงการสะอาดกว่าที่อื่น, ตู้ปลูกผัก Nano Garden, หลอดไฟภายในโครงการแบบ LED (Non-UV), Facilities รองรับคนรักสุขภาพ และการออกแบบสภาพแวดล้อมภายในโครงการที่ดี เงียบสงบ และเป็นส่วนตัว

เรามาดูผังโครงการกันค่ะ เริ่มจากบริเวณทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ผ่านป้อมรปภ. และระบบรักษาความปลอดภัยมาถึงจุด Drop-off เพื่อเข้าสู่ตัวอาคาร หรือวนไปด้านหลังอาคารตามเข็มนาฬิกาเพื่อขึ้นสู่อาคารจอดรถ โดยบริเวณหน้า Drop-off จะมีสวนพักผ่อนสำหรับนั่งเล่นพักคอยได้

บริเวณโดยรอบโครงการออกแบบให้เป็น Jogging Track สำหรับสายรักสุขภาพสไตล์ Outdoor นอกจากนี้ยังมี EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้า และ Car Washing Area รองรับการล้างรถเองได้ค่ะ

จากถนนกรุงเทพ-นนทบุรีตรงเข้าไปภายในโครงการ

สำหรับตัวอาคารจะถูกเซ็ตจากถนนใหญ่เข้าไปประมาณ 120 เมตร ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น มีการออกแบบทางเท้าทางฝั่งขวาพร้อมหลังคาคลุมกันแดดกันฝน ให้คนที่ต้องการเดินเท้าสามารถเดินเข้า-ออกได้สะดวก รวมไปถึงการจัด Landscape โดยรอบโครงการ ช่วยสร้างบรรยากาศให้ดูร่มรื่นและสวยงาม

การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. โดยจะใช้ระบบ Smart Car Access สแกนเลขทะเบียนรถ ลูกบ้านภายในโครงการจะสามารถขับรถผ่านป้อมยาม, Gate Barrier และกล้อง CCTV เข้าไปได้อย่างรวดเร็ว ส่วน Visitor จะต้องทำการแลกบัตร และตรวจสอบความปลอดภัยตามมาตรฐานของโครงการก่อนทุกครั้ง

ตรงเข้าไปภายในโครงการ จะมีทางวนเข้าใต้ Canopy เป็นจุด Drop-Off สำหรับส่งลูกบ้านเข้า Lobby และมีทางวนไปด้านหลังอาคารวนตามเข็มนาฬิกาเพื่อขึ้นสู่อาคารจอดรถ โดยที่บริเวณด้านข้างจะมี EV Charger รองรับการใช้งานรถยนต์ไฟฟ้า, Car Washing Area บริเวณด้านหลังอาคาร และที่น่าสนใจไปกว่านั้นก็คือ Smart Parking เป็นระบบนับรถแสดงช่องจอดรถที่ยังว่าง เหมือนกับในห้างสรรพสินค้าเพื่ออำนวยความสะดวกค่ะ

ด้านหน้าจุด Drop-Off จะมีสวนที่เรียกว่า Aromatic Garden Seating และ Multi-Purpose Area

เป็นพื้นที่ที่ถูกโอบล้อมด้วย Landscape ที่สวยงาม เราสามารถมานั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจหรือนั่งพักคอยได้

คราวนี้เราเดินเข้าไปที่ใต้ Canopy ทางฝั่งซ้ายคือทางเข้า Lobby และทางฝั่งขวาคือ Shop ที่จะมีร้านค้ามาลงในอนาคต แต่จะเป็นร้านอะไรเดี๋ยวต้องรอดูกันค่ะ

ชั้น 1 พอเราเข้ามาภายในอาคารแล้วส่วนแรกจะเป็น Lobby Lounge เชื่อมต่อกับ Co-Working Space และโถงทางเดินไปยัง Meeting Room, Juristic Office, Mail Room และ Lift Lobby ภายใน Lift Lobby จะมีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 2 ตัว Laundry Room ก็จะอยู่ภายในส่วนนี้ด้วย ส่วนลิฟต์ขนของจะเข้าได้จากทางทางเข้าทางฝั่งที่จอดรถค่ะ

ภาพบรรยากาศภายใน Lobby Lounge ถูกตกแต่งให้ดูหรูหรา แต่ยังดูเป็นพื้นที่สำหรับการพักผ่อน มีชุดโซฟาจัดเอาไว้ให้สำหรับนั่งเล่นพักคอย และมีการสร้างมุมสีเขียวภายใน เพื่อให้รู้สึกว่าใกล้ชิดกับธรรมชาติ สร้างความผ่อนคลายได้ดี เรามองไปด้านหลังจะมีประตูกระจกเชื่อมต่อกับ Co-Working Space ค่ะ

ภายใน Co-Working Space ถูกตกแต่งให้ดู Homey ดูอบอุ่นมากยิ่งขึ้น ตกแต่งด้วยพื้นลายไม้ปูแบบลายก้างปลาและพรม มีการจัดชุดโซฟาเอาไว้ให้หลายชุดเลยค่ะ จะนั่งแบบเดี่ยว หรือนั่งแบบเป็นกลุ่มก็ได้

ซึ่งลักษณะของการจัดโซฟาก็รองรับการใช้งานหลายแบบนะคะ ไม่ว่าจะเป็นอาร์มแชร์สำหรับการนั่งพักผ่อนอ่านหนังสือสบาย ๆ หรือจะเป็นโต๊ะยาวสำหรับทำงานแบบจริงจัง

ถ้าใครที่มากับกลุ่มเพื่อน ต้องการความรู้สึกที่ได้พื้นที่ส่วนตัวอีกหน่อย ก็จะมีมุมนั่งเล่นข้างห้องที่ออกแบบมาให้เป็น Pod จัดที่นั่งเป็นรูปตัว U แบบนี้ค่ะ โดยลำโพงข้างบนจะเป็นลำโพงสำหรับฟังเพลง ที่เราสามารถเปิดเพลงฟังกันแบบส่วนตัวได้ด้วย

และจาก Co-Working Space ก็จะมีโถงทางเดินไปยังห้องน้ำค่ะ เป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง และห้องน้ำแบบ Unisex

ภายในห้องน้ำตกแต่งกระเบื้องโดยคุมโทนให้เข้ากับการตกแต่งโดยรวม ดูสะอาด น่าใช้งาน และไม่ทำให้รู้สึกว่าอับ

กลับออกมาที่ Lobby Lounge จะมีประตูเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยัง Meeting Room, Juristic Office, Mail Room และ Lift Lobby ค่ะ

ภายในโถงก็มีการจัดชุดเก้าอี้เอาไว้ให้สำหรับนั่งพักคอยได้ ทางฝั่งซ้ายมือของโถงทางเดินจะเป็น Meeting Room และ Juristic Office ตรงกลางคือ Lift Lobby และ ทางฝั่งขวามือคือ Mail Room

สำหรับการเข้าออกพื้นที่ส่วนกลางแต่ละส่วน รวมไปถึง Meeting Room เอง จะต้องใช้ Key Card ในการผ่านเข้าไปเพื่อความปลอดภัย และความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน

ถ้าใครที่ต้องการความเป็นส่วนตัวในการคุยงาน รวมไปถึงการประชุมแบบออนไลน์ ก็สามารถมาใช้ Meeting Room นี้ได้ ภายในจะมีโต๊ะและหน้าจอทีวีจัดเอาไว้ให้รองรับการใช้งาน ซึ่งหน้าจอทีวีที่ทางโครงการเลือกใช้จะเป็น Samsung Flip หรือหน้าจออัจฉริยะ ที่เราสามารถเขียนหรือจดบันทึกหน้าจอ และกดบันทึก Export เข้ามือถือได้ด้วย นับเป็น 1 ใน Smart Function ที่น่าสนใจค่ะ

ภาพบรรยากาศภายใน Mail Room เดินเข้าไปด้านในจะมี Smart Locker เป็นตู้ฝากพัสดุตลอด 24 ชม. เพิ่มความปลอดภัยและความสะดวกสบาย

สำหรับ Lift Lobby เราก็ต้องใช้ Key Card ในการผ่านเข้า-ออกเช่นกันค่ะ

ภายในมีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 2 ตัว เป็นลิฟต์ของ Kone รองรับได้ประมาณ 18 คน/เที่ยว ภายในมีปุ่มกดรองรับการใช้งานสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็นด้วย

ทางฝั่งซ้ายของโถงลิฟต์จะมีโถงทางเดินที่เชื่อมต่อกับประตูทางเข้าอาคารฝั่งที่จอดรถและ Laundry ค่ะ

ภายใน Laundry มีเครื่องซักผ้า-อบผ้า และตู้กดน้ำจัดเอาไว้ให้ตามภาพ

ชั้น 7-10 ตั้งแต่ชั้น 7 เป็นต้นไปจะเป็นส่วนของ Residential Zone แล้วค่ะ ซึ่งภายใน Tower จะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 16 ห้องด้วยกัน โดยจะมีพื้นที่ห้องห้องหนึ่งที่ถูกออกแบบให้เป็น Co-Kitchen ส่วนพื้นที่ภายนอก Tower นั้นถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่สวน The Garden พอขึ้นไปที่ชั้น 8-10 ก็จะเหลือเฉพาะส่วน Tower ซึ่งพื้นที่ที่เคยเป็น Co-Kitchen ก็จะกลายเป็นห้องพักอาศัยอีก 1 ห้อง ทำให้มีจำนวนห้องอยู่ที่ 17 ห้อง/ชั้นค่ะ

เรามาดูในส่วนของ The Garden กันค่ะ ทำบรรยากาศออกมาได้ดีพอสมควร รอพวกต้นไม้ยืนต้นรอบ ๆ โตกว่านี้ ก็จะร่มรื่นมากขึ้นค่ะ

มีการออกแบบ Sunken Seat เป็นม้านั่งรูปวงกลม เหมาะมาก ๆ สำหรับการนั่งล้อมวงคุยกันสบาย ๆ ที่นั่งก็มีเบาะและหมอนอิงจัดเอาไว้ให้

อีกส่วนจัด Daybed เอาไว้ให้ พื้นที่ถูกออกแบบให้ลดระดับลงไปเป็นขั้นบันได ได้ประโยชน์ในแง่ของความรู้สึกที่เป็นส่วนตัวด้วยพื้นที่ที่ต่างระดับกัน

อีกฝั่งก็มีมุมม้านั่งอีก 2 จุดแยกส่วนกันเพื่อความเป็นส่วนตัวของคนที่มาใช้งานแต่ละกลุ่ม

ภาพบรรยากาศโดยรวมอีกมุมหนึ่ง

คราวนี้เราเข้าไปดูภายใน Co-Kitchen กันต่อค่ะ

ภายใน Co-Kitchen จะเป็นอีกพื้นที่หนึ่งที่เราได้ชมวิวจากชั้นสูง ด้วยการออกแบบผนังกระจกขนาดใหญ่เปิดรับวิวเมือง

ในห้องมี Long Table ขนาด 10-12 ที่นั่งจัดเอาไว้ให้ รองรับการ Dinner กับครอบครัวหรือกลุ่มเพื่อนแบบส่วนตัวได้ ซึ่งทางโครงการจะมี Facilities Resevation System รองรับการจองการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างง่ายดายผ่านทาง Mobile Application ค่ะ

แถมภายในห้องยังมีชุดครัวแบบ Full Function ไม่ว่าจะเป็นตู้แช่, อ่างล้างจาน, เตาปรุงอาหาร, เตาอบ และเตาไมโครเวฟมาให้ครบ จะเชิญเชฟมาทำอาหารให้รับประทานกันก็ได้นะ

และที่น่าสนใจก็จะเป็นเจ้าตู้นี้ค่ะ มันคือตู้ปลูกผัก Nano Garden ที่ลูกบ้านสามารถนำไปปรุงอาหารได้ โดยผู้ดูแลและแจกจ่ายจะเป็นฝ่ายนิติบุคคล

ชั้น 21-33 จะเป็น Typical Floor Plan เป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด จะเห็นว่าทางโครงการมีการออกแบบในส่วน Tower ให้เป็นรูป L Shape ช่วยเปิดรับวิวในแต่ละฝั่งได้มากขึ้น ซึ่งแต่ละชั้นก็จะมีจำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ 17 ห้อง โดยมีการจัดวางผังอาคารแบบ Double Corridor ซึ่งประตูห้องพักอาศัยส่วนใหญ่จะถูกจัดให้ไม่ตรงกัน เพื่อความเป็นส่วนตัวเวลาเข้า-ออกห้อง จะได้ไม่เปิดมาเจอใครตรง ๆ

ชั้น 34 จะมีพื้นที่ห้องบางส่วนที่หายไปเพื่อใช้เป็นพื้นที่งานระบบของสระว่ายน้ำที่อยู่บนชั้น 35 ทำให้ชั้นนี้มีจำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ 10 ห้อง ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ชั้น 35 มีการออกแบบพื้นที่บางส่วนของอาคารให้กลายเป็น Main Facilities ซึ่งจะเป็นส่วนของ Sky Pool และ Sky Lounge โดยจะมีการกั้นประตู Key Card แยกส่วนของห้องพักอาศัยออกไป เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านบนชั้นนี้

ออกมาจากโถงลิฟต์ชั้น 35 ประตูแรกคือ Sky Lounge และประตูถัดไปจะเป็น Sky Pool ค่ะ

เปิดออกไปจะเป็นทางเดินตรงลงสระทางเดียว

ด้านข้างมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงจัดเอาไว้ให้

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง ด้านหน้าจะเป็นส่วนของอ่างล้างมือ

ด้านในจะมีตู้ล็อกเกอร์, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, และห้องสตีมจัดเอาไว้ให้

ส่วนห้องน้ำชายจะเป็นห้องซาวน่าแทนค่ะ

สำหรับสระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระระบบเกลือ ขนาด 8 x 15 เมตร ล้อมรอบด้วยราวกันตกกระจก ทำให้เราชมวิวได้วิวเมืองและวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้แบบเต็มสายตา 180 องศา ภายในสระมีการออกแบบบางส่วนให้เป็น Shallow Pool สามารถนั่งแช่น้ำชมวิว หรือพาเด็กลงเล่นได้

ด้านข้างสระมีการออกแบบ Rain Shower เลียนแบบและจำลองเสียงน้ำตก เพื่อสร้างบรรยากาศให้เหมือนอยู่ในธรรมชาติมากขึ้น ถ้าเรานั่งอยู่ใน Sky Lounge ก็จะยังคงได้ยินเสียงน้ำตกเบา ๆ ค่ะ

มาดู Sky Lounge กันต่อค่ะ ภายในมีการออกแบบให้ห้องเปิดรับวิวโดยรอบด้วยผนังกระจกขนาดใหญ่ทั้ง 3 ด้าน

ภายในห้องมีโต๊ะพูลจัดเอาไว้ให้เล่นกันได้เพลิน ๆ

มีชุดโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ

รวมไปถึง Mini Bar และ Pantry สามารถเตรียมไวน์และขนมขบเคี้ยวมาดื่มกินกับเพื่อน ๆ ได้ โดยห้องนี้ก็จะเป็น Facility อีกส่วนที่รองรับการ Reserve สำหรับการสังสรรค์แบบส่วนตัวได้ค่ะ

ชั้น 36 ในส่วนห้องพักอาศัยจะมีการวางแปลนแบบเดิม โดยจะมีการกั้นประตู Key Card แยกส่วนออกไป ส่วนฝั่ง Facility จะมีการออกแบบให้เป็น Fitness Room ค่ะ

ขึ้นมาที่โถงลิฟต์ชั้น 36

Fitness Room ก็จะเป็นอีกห้องที่มีการออกแบบให้เปิดรับวิวด้วยผนังกระจกขนาดใหญ่ถึง 3 ด้าน พื้นที่ภายในห้องมีความกว้างขวาง มีเครื่องออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ครบเลยค่ะ สำหรับการ Cardio ก็จะมี ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้า

ในส่วนของการ Weight Training จะมีชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนัก และม้านั่งราบจัดเอาไว้ให้ที่หน้ากระจกเงา

รวมไปถึง Multi-Function Machine สำหรับออกกำลังกายกล้ามเนื้อแต่ละส่วน และโซน Boxing สำหรับการฝึกต่อยมวย

จาก Fitness Room มองทะลุกระจกออกไป ก็จะได้วิวของสระว่ายน้ำ, วิวเมือง และวิวแม่น้ำเจ้าพระยา แต่ช่วงนี้ฝุ่น PM 2.5 จะเยอะหน่อย พอถ่ายรูปออกมาอาจจะเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาไม่ค่อยชัดเท่าไหร่

มองไปอีกฝั่งจะสามารถเห็น MRT สถานีเตาปูน ได้ด้วย

ชั้น Rooftop มีการออกแบบพื้นที่ทั้งหมดให้กลายเป็นพื้นที่สวนสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจและชมวิว

xxx รอภาพจากทางโครงการ xxx

ส่วนแรกจะเป็น Sky Pod เป็นพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน โดยออกแบบให้รู้สึกเป็นส่วนตัวมากขึ้น ด้วยการล้อมเหล็กดัดตกแต่งรอบ ๆ

และจะมีบันไดเชื่อมต่อไปยังพื้นที่อีกส่วนค่ะ

พอเดินขึ้นไปจะเจอกับ Observation Terrace เป็นจุดชมวิวที่ดีที่สุดของโครงการ จะถ่ายรูปทำ Content ก็ย่อมได้ค่ะ

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นม้านั่งสำหรับพักผ่อนบนจุดสูงสุดของโครงการ

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ภายในโครงการจะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 4 แบบใหญ่ ๆ ดังนี้ค่ะ

• Studio : 22.25-22.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 26.50-29.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 34.50 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 49.25-50.25 ตร.ม.

Studio 1 ขนาด 22.25-22.50 ตร.ม.

1 Bedroom 1 ขนาด 26.50-27.50 ตร.ม.

1 Bedroom 2 ขนาด 27.25-27.50 ตร.ม.

1 Bedroom 3 ขนาด 29.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 49.25-50.25 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

เราจะพาไปดูห้องตัวอย่าง 2 แบบด้วยกันค่ะ แบบแรกเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.50 ตร.ม. และอีกแบบเป็นห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. ค่ะ

::: ห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.25 ตร.ม. :::

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.25 ตร.ม. เป็นห้องที่เหมาะสำหรับรองรับผู้อยู่อาศัยประมาณ 1-2 คน โดยมีการแบ่งพื้นที่ห้องอย่างเป็นสัดส่วน ระหว่างโซน Living Area, ห้องนอน, ห้องครัว และห้องน้ำ โดย Living Area จะกั้นส่วนจากห้องนอนและห้องครัวด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้ห้องดูโปร่งและได้รับแสงธรรมชาติมากขึ้น ส่วนระเบียงจะอยู่ติดกับห้องครัว ช่วยทำให้ระบายกลิ่นจากการปรุงอาหารได้ดีมากยิ่งขึ้น ห้องภายในโครงการนี้จะขายแบบ Fully Fitted ได้สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ, เคาน์เตอร์ครัว และตู้เสื้อผ้าค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องจะได้ประตูบานสำเร็จรูป HDF ติด Digital Door Lock ของ Unicor มาให้ ใช้งานได้ 3 ระบบค่ะ ทั้งการใช้ Key Card, Password และกุญแจ

เข้ามาภายในห้องเราจะเจอส่วน Living Area ก่อน ส่วนนี้จะประกอบด้วยห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารค่ะ

ห้องตัวอย่างห้องนี้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เราดูเป็นไอเดีย เพื่อให้เห็นบรรยากาศเวลาที่เราเข้ามาอยู่อาศัย พื้นห้องจะปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม., ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์สีเทาอ่อน ส่วนฝ้าเพดานมีความสูงอยู่ที่ 2.7 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์ LED แบบ Non-UV มีแอร์ของ Daikin ขนาด 9,000 BTU ติดตั้งมาให้ที่บริเวณห้องนั่งเล่นและห้องนอน ห้องละ 1 ตัว และมีระบบป้องกันอัคคีภัยเกือบทุกจุด

อีก Smart Function ที่ทางโครงการให้มาก็คือระบบ Home Automation สำหรับควบคุม ปลั๊ก, ไฟ, ทีวี และเครื่องปรับอากาศอย่างละ 1 จุด ผ่าน Pruksa Application ทำให้การใช้ชีวิตทั้งภายในและภายนอกห้องเป็นไปอย่างสะดวกสบาย

ส่วนปลั๊กไฟที่ใช้ทั่วไปภายในห้องจะใช้ของ Art DNA ค่ะ

เรามาดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันก่อนค่ะ พอจัดเฟอร์นิเจอร์ลงไปแล้วก็จะเหลือระยะสำหรับเดินผ่านและนั่งดูทีวีประมาณนี้

ส่วนนี้เราวางชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟได้แบบนี้

ส่วนฝั่งตรงข้ามก็วางชั้นวางทีวีได้ แนะนำเป็นทีวีขนาด 42-50 นิ้วค่ะ จะกำลังพอดีกับระยะห้อง จะทำ Built-in เป็นชั้นเก็บของสวย ๆ สไตล์นี้ก็ได้ แต่จะขอแนะนำให้ทำตู้เก็บรองเท้าเพิ่มด้วย เวลาเข้ามาอยู่อาศัยจริงห้องจะได้ดูเรียบร้อย

ถัดมาด้านข้างเราวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารแบบเข้ามุมพร้อมเก้าอี้นั่งได้ 2 ตัว

จาก Living Area จะเชื่อมต่อกับห้องนอน, ห้องน้ำ และห้องครัว โดยห้องนอนกับห้องครัวจะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียมแบบ 3 ตอน ทำให้ห้องดูโปร่ง และสามารถรับแสงธรรมชาติได้ทั้ง 2 ทาง

สำหรับห้องนอนจัดพื้นที่ให้มีขนาดกำลังพอดีลงตัวกับเตียงนอนขนาด 5 ฟุตค่ะ

ในห้องนี้เราจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มาด้วย หน้าตาตามแบบเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานของโครงการ ภายในมีราวแขวนเสื้อผ้า, ชั้นวางของ และลิ้นชักจัดเอาไว้ตามภาพ

พื้นที่ฝั่งตรงข้ามกับตู้เสื้อผ้ายังสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัวนะคะ และถ้าใครที่ต้องการติดตั้งทีวีภายในห้องนอน แนะนำเป็นทีวีแบบแขวนผนังแบบนี้

จะยังเหลือพื้นที่พอเดินผ่านและเปลี่ยนผ้าปูเตียงได้

ตามที่บอกค่ะว่าห้องนี้จะพอดีกับเตียงนอนขนาด 5 ฟุต เป็นขนาดที่ห้องตัวอย่างจัดมาให้ดู และยังวางโต๊ะข้างตัวเล็ก ๆ ข้างเตียงเพิ่มได้อีก 1 ตัว

ห้องนี้จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ และมีช่องระบายอากาศเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งกรอบอะลูมิเนียมติดกระจก Euro Grey บนฝ้าติดรางม่านมาให้ 2 ราง สำหรับม่านโปร่งและม่านทึบแสง

เราไปดูห้องน้ำกับห้องครัวกันต่อเลยค่ะ บริเวณโถงระหว่างพื้นที่ 2 ห้องก็สามารถทำ Built-in เป็นตู้เก็บของเพิ่มได้นะคะ เพราะผนังจะเซ็ตเข้าไปประมาณ 30 ซม.

ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ทั้งหมด ใช้การระบายอากาศด้วยระบบของอาคาร โดยจะมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้บนฝ้า 1 ตัว

อ่างล้างมือเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป มีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ด้านข้าง เผื่อการใช้ไดร์เป่าผมหรือที่โกนหนวดไฟฟ้า ใต้เคาน์เตอร์มีตู้ให้พอเก็บของได้

จุดที่ชอบก็คือทางโครงการเขาทำชั้นวางของ Built-in และติดหน้าบานเปิดเป็นกระจกเงาให้ทั้ง 3 บาน ใช้เก็บของที่ต้องใช้ภายในห้องน้ำได้เยอะเลยค่ะ

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษชำระ

ด้านในสุดเป็นโซน Shower มีฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass แบบบานเปิดติดตั้งมาให้ หน้าบานติดมือจับที่สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ขนาดพื้นที่ยืนอาบน้ำด้านใน

ภายในติดตั้งชุด Rain Shower และ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับและก๊อกผสม รวมถึงเจาะผนังทำเป็น Drop Wall สำหรับวางขวดสบู่ให้เรียบร้อยค่ะ

เราเข้ามาดูภายในห้องครัวกันต่อ และนี่ก็คือชุดเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับห้องค่ะ ด้านข้างยังเหลือพื้นที่กว้างราว ๆ 70-80 ซม. ให้วางตู้เย็นได้ สังเกตที่พื้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวด้าน เพื่อให้เช็ดล้างทำความสะอาดพวกคราบอาหารได้ง่าย และเป็นห้องครัวปิดที่อยู่ติดกับระเบียง กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอน ใช้เปิดระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติได้ดี

สำหรับ Top เคาน์เตอร์ครัวจะใช้หินสังเคราะห์ ติดตั้งอ่างล้างจานขนาด 1 หลุม และเตาเซรามิกขนาด 2 หัวของ Frank มาให้ ผนังด้านหลังก็ติดตั้ง Backsplash มาให้ โดยวัสดุจริง ๆ จะเป็นกระเบื้องเซรามิกนะ

ขนาดเตาปรุงอาหารขนาด 2 หลุม มีเครื่องดูดควันติดตั้งมาให้ด้านบนในตำแหน่งเดียวกัน

ขนาดอ่างล้างจาน พร้อมตะแกรงวางจาน และก๊อกน้ำทรงสูงหัวปรับซ้าย-ขวาได้

ใต้เคาน์เตอร์มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าขนาดประมาณ 8 กก. และลิ้นชักเก็บของ พวกบานเปิดเป็นแบบ Soft Close และปิดหน้าบานด้วยลามิเนตลายไม้

บนตู้ลอยก็มีตู้สำหรับเก็บของได้อีกพอสมควร และมีชั้นสำหรับวางเตาไมโครเวฟ

ในส่วนของพื้นที่ระเบียงจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ติดระแนงเหล็กเป็นราวกันตกให้ เป็นจุดที่ใช้แขวน Compressor และใช้ตากผ้าได้ โดยจะมีก๊อกสนามติดตั้งมาให้ 1 จุดเผื่อการซักล้างทำความสะอาดค่ะ

::: ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. :::

ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. เป็นห้องที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยประมาณ 2-3 คน เพราะห้องอเนกประสงค์นั้นสามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องนอนอีก 1 ห้องได้ สำหรับการออกแบบห้องนี้ จะทำให้เราได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เพราะห้องนอน รวมไปถึงห้องอเนกประสงค์ จะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยผนังทึบ แต่ด้วยความที่พื้นที่ห้องมีความกว้างขวางมากขึ้น เลยไม่ทำให้ห้องดูแคบ ซึ่งจุดเด่นของห้องนี้ก็คือเป็นห้องที่มีหน้ากว้าง ทำให้พื้นที่ที่เราใช้ในการพักผ่อนอยู่อาศัย มีหน้าต่างสำหรับรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศ ส่วนห้องน้ำและห้องครัวจะถูกจัดเอาไว้ให้อยู่ติดกับกำแพงฝั่งโถงทางเดินค่ะ

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเป็น Living Area ซึ่งจะประกอบด้วยห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ห้องครัวและห้องอเนกประสงค์จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ส่วนห้องน้ำและห้องนอนจะอยู่ทางฝั่งขวามือค่ะ

ห้องนี้ถูกตกแต่งแบบ Fully Fitted ได้สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ, เคาน์เตอร์ครัว และตู้เสื้อผ้า Built-in ส่วนวัสดุภายในห้องที่ได้จะใช้ Spec เดียวกันกับห้อง 1 Bedroom แต่จะได้แอร์มา 3 ตัวนะคะ ใน Living Area จะเป็นแอร์ขนาด 12,000 BTU ส่วนห้องนอนและห้องอเนกประสงค์จะเป็นแอร์ขนาด 9,000 BTU ค่ะ

เรามองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง

บริเวณหน้าห้องน้ำเป็นพื้นที่ที่เราสามารถทำ Built-in เป็นตู้เก็บรองเท้าและเก็บของเพิ่มเติมได้

ภายในห้องน้ำมีการวางแปลนและการตกแต่งไม่ต่างไปจากห้อง 1 Bedroom เลยค่ะ สุขภัณฑ์ก็ใช้ของ Cotto เป็นรุ่นเดียวกันทั้งหมด โดยทางโครงการเลือกออกแบบให้ห้องน้ำอยู่บริเวณด้านหน้าห้อง และอยู่ติดกับห้องนอน เพื่อให้ใช้รองรับแขกได้ และเจ้าของห้องเองก็ยังสามารถใช้งานได้สะดวกอยู่

พื้นที่ด้านหน้าห้องอีกฝั่งจะอยู่ติดกับห้องครัว จัดเป็นชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้พอดี

ส่วนพื้นที่ที่อยู่ติดกับระเบียงห้อง จะเหมาะสำหรับการจัดเป็นมุมนั่งเล่น เราวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง, โต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวีได้พอดี

สำหรับประตูทางออกระเบียงจะเป็นประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียมแบบ 2 ตอน เป็นช่องแสงหลักของห้องนี้

ส่วนพื้นที่ระเบียงจะมีขนาดใหญ่ขึ้นยาวเท่าหน้าห้องค่ะ

ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

สำหรับครัวของห้องนี้ก็จะเป็นครัวแบบปิดเช่นเดียวกัน ความต่างก็คือจะไม่ส่วนที่เป็นผนังทึบกั้นเลย แต่จะทำเป็นประตูบานเลื่อนกระจกแบบเข้ามุมแทน สามารถเปิดเพื่อเชื่อมต่อพื้นที่ห้อง หรือปิดเพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหารได้

เคาน์เตอร์ครัวที่ได้จะใช้วัสดุต่าง ๆ รวมไปถึงเตาปรุงอาหาร, เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานของ Frank เหมือนกับห้อง 1 Bedroom แต่จะมีการออกแบบเคาน์เตอร์เป็นรูป L Shape ให้เหมาะสมกับพื้นที่ ใต้ลิ้นชักมีตู้และลิ้นชักสำหรับเก็บของเพิ่มมากขึ้น และมีชั้นสำหรับวางเตาไมโครเวฟด้วย

บนตู้ลอยก็เช่นเดียวกันค่ะ

เราเข้าไปดูห้องอเนกประสงค์กันต่อเลย

ห้องตัวอย่างจัดห้องอเนกประสงค์ให้ดูเป็นห้องนอนเล็ก เพื่อให้เราเห็นว่าพื้นที่ห้องยังสามารถวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตและตู้เสื้อผ้าได้ลงตัว สำหรับครอบครัวไหนที่มีเด็ก ก็สามารถจัดแยกห้องนอนให้ได้ หรือถ้าใครที่ต้องการห้องทำงานส่วนตัว ห้องสำหรับงานอดิเรก ไลฟ์ขายของออนไลน์ ก็ใช้ห้องนี้ทำได้เช่นกัน ซึ่งห้องนี้ก็จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ให้ และทางระบายอากาศเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งค่ะ

พื้นที่ห้องวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตได้ลงตัว ยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงเล็กน้อยให้พอเดินผ่านได้ หรือจะติดทีวีแบบแขวนผนังเพิ่มก็ติดได้

ตู้เสื้อผ้าที่วางได้ก็จะเป็นตู้ขนาดมาตรฐานค่ะ

เราไปดูห้องนอนกันต่อ จะเห็นว่าอยู่ติดกับห้องน้ำเลยค่ะ อย่างที่บอกไปว่าจะเดินออกมาใช้งานก็สะดวก

พื้นที่ภายในห้องนอนจะมีขนาดที่ใหญ่มากขึ้น รองรับเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้ โดยห้องนี้ก็จะมีช่องแสงขนาดใหญ่และทางระบายอากาศติดตั้งมาให้เช่นกัน

ห้องตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุตกับโต๊ะข้างมาให้ดูพื้นที่และระยะโดยรวมของห้อง

ที่ฝั่งปลายเตียงยังติดทีวีแบบแขวนผนังเพิ่มได้

ส่วนพื้นที่ข้างห้อง เราก็จะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มาด้วย ซึ่งจะได้ขนาดที่ใหญ่มากขึ้นค่ะ

---

:::: ราคา (ก.พ.65) ::::

• Studio : 22.25-22.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
• 1 Bedroom : 26.50-29.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus : 34.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท
• 2 Bedrooms : 49.25-50.25 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.29 ล้านบาท
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.

ลงทะเบียนรับสิทธิ์พิเศษ คลิก https://www.pruksa.com/theprivacy/taopoon-interchange

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติม โทร 1739

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพ-นนทบุรี เยื้องมาทางแยกเตาปูน ประมาณ 500 เมตร ซึ่งเป็นที่ตั้งของ MRT สถานีเตาปูนด้วย ภาพรวมของทำเลจะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยเก่า ที่มีความอุดมสมบูรณ์ ใช้ชีวิตได้ง่ายเพราะมีร้านค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับ อย่างพื้นที่ติดถนนใหญ่ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ ส่วนใหญ่ก็เปิดเป็นกิจการ ทำร้านค้าและร้านอาหาร

ไม่ไกลจากโครงการก็มีพวกห้างสรรพสินค้า ไม่ว่าจะเป็น Hypermarket หรือ Shopping Mall ไม่ว่าจะเป็น Lotus’s ประชาชื่น, Gateway บางซื่อ หรือนั่งรถไฟฟ้าเชื่อมต่อไปยังโซนใกล้เคียงก็จะมี Central ลาดพร้าว ที่เราคุ้นเคยกันดี ทำเลนี้จึงเหมาะกับคนที่กำลังมองหาคอนโดในราคาที่ไม่แรงมาก แต่ยังได้ไลฟ์สไตล์แบบคนเมือง สามารถเชื่อมต่อกับตัวเมืองชั้นในได้ง่าย อาจจะทำงานในละแวกโซนนี้ หรือทำงานโซนตัวเมืองชั้นก็ยังไปทำงานได้สะดวกค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เดินทางได้สะดวก เพราะโครงการติดถนนใหญ่ กรุงเทพ-นนทบุรี สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสำคัญได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนประชาราษฎร์ สาย 2, ถนนประชาชื่น, ถนนวงศ์สว่าง ใกล้สี่แยกเตาปูน, วงศ์สว่าง และบางโพ เข้า-ออกเมืองก็สะดวกค่ะ เพราะใกล้ทางด่วนศรีรัช ซึ่งอนาคตมีโครงการสะพานเกียกกาย ที่จะรองรับรถยนต์ได้ถึง 70,000 คันต่อวัน จะช่วยระบายรถยนต์โซนนี้ ให้เดินทางได้สะดวกมากขึ้น

การเดินทางโดยรถสาธารณะ จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ เป็นทำเลที่ไม่จำเป็นต้องมีรถยนต์ส่วนตัว ก็สามารถเดินทางได้สะดวก เพราะโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ ที่มีรถเมล์, รถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านตลอด ที่สำคัญก็คือ อยู่ใกล้ MRT สถานีเตาปูน เพียง 500 เมตร ซึ่งเป็น Interchange Station ระหว่างสายสีม่วงและสายสีน้ำเงิน สามารถนั่งต่อไปถึง BTS หมอชิตได้ใน 3 สถานี เข้าเมืองและเดินทางเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ รอบตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้สะดวกแล้วค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็น High Rise Condominium ที่เน้นความเป็นส่วนตัวตามชื่อแบรนด์ The Privacy โดยออกแบบโครงการมาในสไตล์ Tropical Luxury ตกแต่งพื้นที่ภายในโครงการโดยเฉพาะพื้นที่ส่วนกลางในทุก ๆ จุดให้ดูหรูหราน่าใช้งาน และได้ความรู้สึกที่เชื่อมต่อ หรือสัมผัสกับธรรมชาติได้ บางห้องมีการออกแบบโดยใส่พื้นที่สีเขียวลงไป บางห้องมีการออกแบบให้เปิดรับวิวด้วยผนังกระจกขนาดใหญ่ หรือบางห้องก็ออกแบบให้ได้ยินเสียงน้ำตก สร้างความสุนทรีย์ในการพักผ่อนอยู่อาศัยได้ดี

ความเป็นส่วนตัวอีกอย่างก็คือจำนวนยูนิตภายในโครงการมีไม่สูงมากนัก และมีการวางผังชั้นพักอาศัยแต่ละชั้นไม่ให้มีจำนวนยูนิตสูงจนเกินไป สูงที่สุดจะอยู่ที่ 17 ห้อง/ชั้น โดยออกแบบตัว Tower ให้เป็นรูปตัว L ทำให้รู้สึกว่าโถงทางเดินไม่ยาว และห้องไม่เยอะจนเกินไปค่ะ

ห้องพักอาศัยภายในโครงการก็มีการออกแบบผังได้ดี แม้จะเป็นห้องขนาดเล็กแต่ก็ออกแบบมาให้ดูโปร่งโล่ง รวมไปถึงมีฝ้าเพดานสูงถึง 2.7 เมตรก็ช่วยทำให้ห้องอยู่สบายมากขึ้น โดยห้องตัวอย่างที่เราเข้าไปชมกัน จะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.25 ตร.ม. มีการแบ่งสัดส่วนห้องได้ดี แต่ทางโครงการเลือกกั้นส่วนห้องนอนและห้องครัวด้วยประตูบานเลื่อนกระจก เพื่อให้ Living Area ยังสามารถรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และทำให้ห้องดูโปร่งขึ้น

ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. จะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้นมาแล้ว เลยกั้นส่วนห้องอเนกประสงค์และห้องนอนด้วยผนังทึบ เพื่อทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เพราะสามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ถึง 3 คน ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องก็ได้มาค่อนข้างดี เรียบ ๆ แต่สวย เข้ากับเฟอร์นิเจอร์ทั่ว ๆ ไปได้ง่าย รวมถึงระบบ Home Automation ที่ได้มากับห้อง ช่วยอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตให้ง่ายขึ้นไปอีกขั้น

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการจัดมาให้ครบเลยค่ะ แล้วก็ออกแบบมาให้ดูสวยน่าใช้งานตามที่บอกไปแล้วเบื้องต้น รวมไปถึงการใส่เทคโนโลยีลงไปในแต่ละส่วน ไม่ว่าจะเป็น Lobby Lounge, Co-Working Space พร้อม Pod และลำโพงส่วนตัว, Meeting Room พร้อมหน้าจอ Samsung Flip ที่สามารถเขียนหรือจดบันทึกบนหน้าจอ และกดบันทึก Export เข้ามือถือได้, The Garden, Co-Kitchen พร้อมตู้ผัก Nano Garden,

Sky Pool, Sky Lounge และ Fitness Room ที่ชมวิวเมืองและแม่น้ำเจ้าพระยาได้แบบ 180 องศา, Sky Pods และ Observation Terrace จุดพักผ่อนชมวิวบนชั้นสูงสุดของโครงการ โดยจะมีระบบ Facilities Resevation System รองรับการจองการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างง่ายดายผ่านทาง Mobile Application

รวมไปถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เข้า-ออกโครงการแบบ Smart Access ด้วยระบบการจำเลขทะเบียนรถ, Smart Parking เป็นระบบนับรถแสดงช่องจอดรถที่ยังว่าง และ EV Charger รองรับการใช้งานรถยนต์ไฟฟ้า รวมแล้วคือทางโครงการจัดมาให้ดีเลยค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : https://www.pruksa.com/theprivacy/taopoon-interchange

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
คอนโด SO ORIGIN KASET INTERCHANGE
คอนโด ORIGIN Plug & Play Sirindhorn Station
คอนโด เสนา คิทท์ รังสิต-ติวานนท์ เริ่ม 899,000.
รีวิว Nue Mega Plus Bangna คอนโดติด Mega บางนา
รีวิว The Privacy Taopoon Interchange คอนโดใหม่ พร้อมเข้าอยู่
รีวิว SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 ใกล้ MRT บางแค
คอนโด ไฮ ไรส์ สุขุมวิท 101 ใกล้ BTS ปุณณวิถี เริ่ม 1.45 ล้าน*
Atmoz Portrait ศรีสมาน
Kave Seed เกษตร ติด BTS สถานี ม.เกษตร

คอนโด Supalai Loft ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ
Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่
Supalai Loft สาทร-ราชพฤกษ์
Supalai Loft สถานีตลาดพลู
Supalai Loft สถานีแยกไฟฉาย
Supalai Loft สถานีแคราย
Supalai Loft แจ้งวัฒนะ

---

คอนโด ศุภาลัย โซนธนบุรี โครงการที่น่าสนใจ

• ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ-วงเวียนใหญ่
• ศุภาลัย ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท พระราม 8
• ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู
• ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ
• ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์
• ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดาฯ-วงศ์สว่าง Supalai Loft Ratchada-Wong Sawang
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 9-3-66.8 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร 3 ทาวเวอร์
จำนวนชั้น	18 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 1,302 ยูนิต ร้านค้า 7 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	แบบ Studio SA1 ขนาด 28 ตร.ม. SA2 ขนาด 28 ตร.ม. SA3 ขนาด 28 ตร.ม. แบบ 1 Bedroom 1A1 ขนาด 34.5 ตร.ม. 1A2 ขนาด 35 ตร.ม. 1B1 ขนาด 35 ตร.ม. 1C1 ขนาด 35 ตร.ม. 1C2 ขนาด 35 ตร.ม. แบบ 1 Bed Plus PA1 ขนาด 43 ตร.ม. PB1 ขนาด 45.5 ตร.ม. แบบ 1 Bed Loft LA1 ขนาด 47 ตร.ม. LA2 ขนาด 48 ตร.ม. แบบ 2 Bedroom 1 Bathroom 2A1 ขนาด 48 ตร.ม. 2B1 ขนาด 52 ตร.ม. แบบ 2 Bedroom 2 Bathroom 2C1 ขนาด 62 ตร.ม. 2D1 ขนาด 64 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	690 คัน หรือคิดเป็น 52% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 3 ตัว/อาคาร ลิฟต์บริการ 1 ตัว/อาคาร
โซน	รัชดาฯ-วงศ์สว่าง
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT สถานีวงศ์สว่าง ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนโทลล์เวย์ ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ถนนรัชดาภิเษก ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ถนนวงศ์สว่าง ถนนประชาชื่น ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน
ที่ตั้ง	ถนนรัชดาภิเษก แขวงวงศ์สว่าง เขตบางซื่อ กทม.
กำหนดการ	Pre-sale 22-23 ม.ค. 65
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จในปี 67
ราคา	เริ่มต้น 1.7 ล้านบาท* (ม.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเริ่มต้น 52,xxx บาท/ตร.ม. ราคาเฉลี่ย 65,xxx บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าสส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 380 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C วงศ์สว่าง : 850 ม. Lotus’s ประชาชื่น : 3.2 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 3.6 กม. ตลาดเตาปูน : 3.6 กม. Big C ติวานนท์ : 4.2 กม. Central ลาดพร้าว : 4.3 กม. Gateway บางซื่อ : 4.3 กม. ตลาดบางโพ : 4.7 กม. Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 5.3 กม. Union Mall : 5.5 กม. JJ Mall : 5.8 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 6 กม. Makro สามเสน : 6.6 กม. Lotus’s นครอินทร์ : 7.9 กม. Esplanade แคราย : 8.3 กม. Makro นครอินทร์ : 8.8 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 9 กม. สถานศึกษา รร.หอวัง : 4 กม. มทร.พระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 4.2 กม. รร.โยธินบูรณะ : 4.3 กม. รร.สตรีนนทบุรี : 4.9 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.9 กม. ม.เกษตรฯ : 5.9 กม. รร.สามเสนวิทยาลัย : 6.2 กม. รร.ราชินีบน : 6.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 550 ม. รพ.นนทเวช : 3.5 กม. รพ.เลอลักษณ์ : 4.1 ม. รพ.บางโพ : 4.4 กม. รพ.โรคทรวงอก : 5.1 กม. รพ.ยันฮี : 5.4 กม. รพ.ศรีธัญญา : 5.8 กม. รพ.พระนั่งเกล้า : 9.4 กม. อื่นๆ กระทรวงสาธารณสุข : 4.6 กม. สวนจตุจักร : 5 กม. สวนรถไฟ : 5 กม. กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 5.3 กม. รัฐสภาใหม่ : 5.6 กม. ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 6.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Tower A สระว่ายน้ำยาว 30 เมตร พร้อมสระเด็ก Sky Playground Relaxing Pavilion Tower B Sky Fitness Cloud-Living Space Backyard Garden Tower C Cloud-working Space Ozone Garden Sky Jogging Track เชื่อมต่อ 3 ทาวเวอร์ ยาว 340 เมตร Main Lobby Mailbox Face Scan Key Card Access EV Charger Shuttle Service Delivery Drop Off CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดาฯ-วงศ์สว่าง ห้องกว้างเพื่อฟังก์ชันการใช้ชีวิตที่ลงตัว มาพร้อมกับส่วนกลางจัดเต็มด้วย Sky Facility ให้ความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อนแบบ Panoramic View

---

คอนโด MRT วงศ์สว่าง / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT วงศ์สว่าง คอนโด MRT วงศ์สว่าง

• THE LINE วงศ์สว่าง
• The Parkland รัชดา-วงศ์สว่าง
• ASPIRE รัชดา-วงศ์สว่าง
• CENTRIC Scene รัชวิภา
• ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง
• Niche MONO รัชวิภา
• The CLEV Riverline เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง
• THAN Living รัชดา-วงศ์สว่าง (ยกเลิก)

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรัชดาภิเษก แขวงวงศ์สว่าง เขตบางซื่อ กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.831133, 100.534794

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Supalai Loft รัชดาฯ-วงศ์สว่าง อยู่ติดกับถนนรัชดาภิเษก ช่วงระหว่างซอยรัชดาภิเษก 66 และซอยรัชดาภิเษก 68 ห่างจากแยกวงศ์สว่างมาประมาณ 800 ม. และห่างจากแยกประชานุกูลประมาณ 400 ม.

ถนนรัชดาภิเษกเป็นเส้นที่ตัดจากแยกวงศ์สว่างเชื่อมกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และถนนวงศ์สว่าง มาผ่านแยกประชานุกูลที่ตัดกับถนนประชาชื่น จากนั้นมาผ่านจุดตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต และมาผ่านแยกรัชโยธินที่ตัดกับถนนพหลโยธิน จากนั้นมาผ่านแยกลาดพร้าว-รัชดา, แยกรัชดา-สุทธิสาร, แยกห้วยขวาง และไปสิ้นสุดที่แยกพระราม 9 ซึ่งตัดกับถนนพระราม 9 ถนนอโศกดินแดง และถนนดินแดง

จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้ทางด่วนถึง 3 สาย คือทางด่วนศรีรัช ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และทางด่วนโทลล์เวย์ ช่วยให้การเดินทางเข้าออกเมืองสะดวกมากขึ้น และยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT วงศ์สว่าง เพียง 850 ม. รอบๆโครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน เหมาะแก่การอยู่อาศัยและรองรับกับทุกไลฟ์สไตล์

การเดินทางด้วยรถยนต์ จุดเด่นเลยคืออยู่ใกล้ทางด่วนถึง 3 สาย ช่วยย่นระยะเวลาเดินทาง ทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก เส้นแรกคือ ทางด่วนศรีรัช ใช้เดินทางไปได้ทั้งจตุจักร อนุสาวรีย์ชัยฯ พระรามสี่ สาทร พระราม 3 อีกโซนไปทางแจ้งวัฒนะเชื่อมต่อทางด่วนอุดรรัถยาออกปทุมธานีได้เลย อีกเส้นคือ ทางด่วนโทลล์เวย์ใช้เดินทางไปดอนเมือง รังสิตได้ และอีกเส้นคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ใช้เดินทางเชื่อมไปจตุจักร ตลิ่งชัน ราชพฤกษ์ กาญจนาภิเษกได้

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน หน้าโครงการติดถนนรัชดาภิเษกฝั่งขาเข้าเมือง ออกมาหน้าโครงการจากนั้นก็มุ่งหน้าไปผ่านแยกประชานุกูล แยกรัชโยธิน ผ่านแยกลาดพร้าว-รัชดา ตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าใต้ดิน ผ่านสุทธิสาร ห้วยขวาง ศูนย์วัฒนธรรมฯ พระราม 9 ถ้าข้ามแยกไปอีกจะไปเข้าอโศกตัดเข้าถนนสุขุมวิทได้ หรือเชื่อมไปโซนพระรามสี่ สาทร สีลมได้เลยสะดวกดี

จากถนนรัชดาภิเษกตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิตได้ จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านห้าแยกลาดพร้าว และไปเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย หรือจากถนนรัชดาภิเษกมาตัดเข้าถนนพหลโยธินตรงแยกรัชโยธิน จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านห้าแยกลาดพร้าวที่ตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต ข้ามแยกไปจตุจักร สะพานควาย อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้อีกทาง

จากโครงการมาเลี้ยวขวาตรงแยกประชานุกูล เข้าถนนประชาชื่น จากนั้นตรงมาแยกประชาชื่นและตัดเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาเข้าถนนเตชะวณิช มาเชื่อมถนนพระรามที่ 5 และเชื่อมกับเส้นราชวิถี จากนั้นก็จะไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือเลยมาเชื่อมเข้าถนนศรีอยุธยาเข้าพญาไทก็ได้ ไปสยามก็ไม่ยากแล้ว

หรือจากถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาแยกบางโพมาใช้เส้นประชาราษฎร์สาย 1 เชื่อมออกสามเสนซึ่งเป็นเส้นที่ขนานกับถนนพระรามที่ 5 ตัดเข้าถนนราชวิถี และถนนศรีอยุธยาได้เช่นกัน หรือจากถนนประชาราษฎร์สาย 2 มาเข้าซอยปูนซีเมนต์ไทย จากนั้นมาเข้าถนนเทอดดำริห์ และมาเข้าถนนประดิพัทธ์ เชื่อมมาออกแยกสะพานควาย ตัดเข้าถนนพหลโยธินเชื่อมเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้

ถ้าออกนอกเมือง ถนนรัชดาภิเษกมาเชื่อมเข้าถนนประชาชื่นวิ่งไปแยกพงษ์เพชร ตัดเข้าถนนงามวงศ์วานได้ หรือตรงไปแยกคลองประปาตัดเข้าถนนแจ้งวัฒนะได้

จากโครงการกลับรถมาทางแยกวงศ์สว่าง ข้ามแยกไปเชื่อมเข้าถนนวงศ์สว่าง เชื่อมต่อข้ามสะพานพระราม 7 ไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ได้ ไปออกสิรินธร ปื่นเกล้า เข้าบรมราชชนนีวิ่งยาวออกพุทธมณฑลสายต่างๆยาวไปนครปฐมได้เลย

จากแยกวงศ์สว่างตัดเข้าถนนกรุงเทพ-นนทบุรีวิ่งไปแยกติวานนท์จะเชื่อมถนนติวานนท์ไปแคราย รัตนาธิเบศร์ งามวงศ์วาน ปากเกร็ด ออกปทุมธานีได้ หรือจะตัดเข้าถนนนครอินทร์ วิ่งออกโซนพระราม 5 ได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม. จากโครงการตรงผ่านแยกประชานุกูล ผ่านใต้ทางด่วนศรีรัชและไปกลับจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กม. จากโครงการใช้ถนนรัชดาภิเษก ตรงไปและตัดเชื่อมเข้าถนนวิภาวดีรังสิตจะเจอจุดขึ้นทางด่วนเลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. จากโครงการกลับรถมาแยกวงศ์สว่าง และเชื่อมเข้าถนนวงศ์สว่าง ขับตรงมาจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• แยกวงศ์สว่าง : 1.4 กม.
• แยกพงษ์เพชร : 3.3 กม.
• แยกประชาชื่น : 3.3 กม.
• แยกประชาราษฎร์ : 3.5 กม.
• แยกเตาปูน : 3.5 กม.
• สะพานพระราม 7 : 3.5 กม.
• แยกติวานนท์ : 3.8 กม.
• แยกบางโพ : 4.5 กม.
• แยกสะพานแดง : 5 กม.
• แยกสะพานพระราม 5 : 5.5 กม.
• แยกเกียกกาย : 5.5 กม.
• แยกประดิพัทธ์ : 5.6 กม.
• แยกคลองประปา : 7.8 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 0 ม.
• ถนนประชาชื่น : 400 ม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 1.4 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 2.4 กม.
• ถนนประชาราษฎร์สาย 2 : 3.3 ม.
• ถนนประชาราษฎร์สาย 1 : 3.5 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 3.6 กม.
• ถนนสามเสน : 5.6 กม.
• ถนนทหาร : 5.6 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT วงศ์สว่าง ทางออก 3 ในระยะเดินประมาณ 850 ม. มีทางเดินเท้าจากโครงการจนถึงทางขึ้นสถานีเลย และทางโครงการยังมี Shuttle Service บริการรับ-ส่งที่ MRT วงศ์สว่างอีกด้วย จาก MRT วงศ์สว่าง นั่งเพียง 1 สถานีมาลง MRT บางซ่อน จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน

นั่งเพียง 2 สถานีมาลง MRT เตาปูน เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ใช้นั่งเชื่อมต่อไปพระราม 9, อโศก, สาทร, สีลมได้เลย ถ้าจะใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็มาเปลี่ยนตรงสถานีสวนจตุจักร เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS หมอชิต

นั่งเพียง 3 สถานีมาลง MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ทั้งสองฝั่ง มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก มีรถวิ่งผ่านหลายสาย Taxi ก็เรียกขึ้นหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี วินมอเตอร์ไซค์ก็มีใกล้ๆ

นอกจากนี้ตัวทำเลโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยา จึงทำให้สามารถใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือวัดสร้อยทอง ห่างจากโครงประมาณ 4.2 กม. โดยรวมถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีครับ

ความอุดมสมบูรณ์ ในโครงการเองจะมี 7-11 ตรงทาวเวอร์ C ออกจากโครงการมาเดินไปประมาณ 350 ม. มีร้านปิ้งย่างชื่อดังอย่าง Best Beef ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ ถ้าเดินมาตรงแยกวงศ์สว่างจะมี Big C วงศ์สว่าง ห่างจากโครงการประมาณ 850 ม. หรือมาตรงเส้นกรุงเทพ-นนทบุรี และเส้นประชาชื่น ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร คลินิก ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน

ส่วนตลาดใกล้ๆมีตลาดเตาปูน ตลาดพงษ์เพชร ตลาดบางโพ หรือจะไปตลาดบางซ่อน และตลาดอตก. ส่วนวันเสาร์ อาทิตย์ ก็มีตลาดนัดยอดฮิตคือจตุจักรนั่ง MRT เชื่อมไปถึงเลย

นอกจากนี้ยังใกล้ รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่นเพียง 550 ม. เวลาเกิดเหตุฉุกเฉินก็อุ่นใจได้ และยังใกล้ รพ.บางโพ, รพ.ศรีธัญญา, รพ.เลอลักษณ์, รพ.โรคทรวงอก, รพ.นนทเวช, รพ.พระนั่งเกล้า, รพ.ยันฮี และยังอยู่ใกล้กับรัฐสภาใหม่อีกด้วย

โครงการอยู่ไม่ไกลจากกระทรวงสาธารณสุข ซึ่งผู้ที่อาศัยอยู่แถบนี้จะทราบดีว่าภายใน ไม่ได้มีเพียงแค่สำนักงานของกระทรวงเพียงเท่านั้น แต่จะมีสวนสาธารณะ, สนามกีฬา, Sport Club, ศูนย์อาหาร และตลาดนัดขนาดใหญ่ในบางวัน จัดเป็นพื้นที่สีเขียวและแหล่งอำนวยความสะดวกให้คนในพื้นที่ย่านนี้ และยังอยู่ใกล้กับสวนรถไฟ สวนจตุจักร ซึ่งเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ มานั่งพักผ่อนหรือออกกำลังกายได้เลยครับ

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง มีห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ตรงเส้นรัชดาภิเษกจะมีทั้ง The Avenue รัชโยธิน ที่เชื่อมกับ Major รัชโยธิน หรือมาตรงเส้นพหลโยธินจะมี Central ลาดพร้าว, Union Mall ตรงแยกวงศ์สว่างมี Big C วงศ์สว่าง

ตรงเส้นงามวงศ์วานจะมี The Mall งามวงศ์วาน, Lotus’s พงษ์เพชร, พัทธุ์ทิพย์พลาซ่า ตรงเส้นรัตนาธิเบศร์ มี Esplanade, Lotus’s รัตนาธิเบศร์, Central รัตนาธิเบศร์, Big C และตรงเส้นประชาราษฎร์สาย 2 จะมี Lotus’s ประชาชื่น Gateway บางซื่อ ถัดออกมามี Makro ตรงสามเสน

---

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Big C วงศ์สว่าง : 850 ม.
• Lotus’s ประชาชื่น : 3.2 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 3.6 กม.
• ตลาดเตาปูน : 3.6 กม.
• Big C ติวานนท์ : 4.2 กม.
• Central ลาดพร้าว : 4.3 กม.
• Gateway บางซื่อ : 4.3 กม.
• ตลาดบางโพ : 4.7 กม.
• Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 5.3 กม.
• Union Mall : 5.5 กม.
• JJ Mall : 5.8 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 6 กม.
• Makro สามเสน : 6.6 กม.
• Lotus’s นครอินทร์ : 7.9 กม.
• Esplanade แคราย : 8.3 กม.
• Makro นครอินทร์ : 8.8 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 9 กม.

สถานศึกษา

• รร.หอวัง : 4 กม.
• มทร.พระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 4.2 กม.
• รร.โยธินบูรณะ : 4.3 กม.
• รร.สตรีนนทบุรี : 4.9 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.9 กม.
• ม.เกษตรฯ : 5.9 กม.
• รร.สามเสนวิทยาลัย : 6.2 กม.
• รร.ราชินีบน : 6.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 550 ม.
• รพ.นนทเวช : 3.5 กม.
• รพ.เลอลักษณ์ : 4.1 ม.
• รพ.บางโพ : 4.4 กม.
• รพ.โรคทรวงอก : 5.1 กม.
• รพ.ยันฮี : 5.4 กม.
• รพ.ศรีธัญญา : 5.8 กม.
• รพ.พระนั่งเกล้า : 9.4 กม.

อื่นๆ

• กระทรวงสาธารณสุข : 4.6 กม.
• สวนจตุจักร : 5 กม.
• สวนรถไฟ : 5 กม.
• กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 5.3 กม.
• รัฐสภาใหม่ : 5.6 กม.
• ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 6.7 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรัชดาภิเษก > กลับรถตรงแยกวงศ์สว่าง > Supalai Loft รัชดาฯ-วงศ์สว่าง

วันนี้เราเริ่มจากถนนรัชดาภิเษก บริเวณแยกพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางแยกวงศ์สว่าง ซ้ายมือเป็น Fortune Town ขวามือเป็น Central พระราม 9

ถัดมาซ้ายมือเป็น Esplanade รัชดาภิเษก

และผ่าน Big C รัชดาภิเษก

ถัดมาอีกซ้ายมือเป็น The Street รัชดาภิเษก

จากนั้นจะผ่านแยกลาดพร้าว-รัชดา จะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีรัชดา ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว

จากนั้นลงอุโมงค์ลอดใต้ทางแยกรัชโยธิน

ผ่านแนวทางด่วนโทลล์เวย์

จากนั้นจะผ่านแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง

และผ่านทางด่วนศรีรัช เป็นทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการ ใช้เดินทางเข้าออกเมืองได้ง่าย

จากนั้นจะเจอจุดกลับรถ ก่อนถึงแยกวงศ์สว่าง

กลับรถมาก็ตรงไปอีกประมาณ 800 ม. จะเจอโครงการทางซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอซอยรัชดาภิเษก 68 ให้เตรียมชิดซ้ายไว้เลยครับ

และจะเจอพื้นที่โครงการซ้ายมืออยู่ติดถนนรัชดาภิเษกเลย รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

ด้านหน้าพื้นที่โครงการตอนนี้เป็น Sale Gallery ใครที่สนใจสามารถแวะเข้ามาเยี่ยมชมกันได้

ตัวอาคารภายนอกตกแต่งมาได้สวยงาม และมีสวนรอบๆ

ภายในมีโมเดลจำลองโครงการ พร้อมพื้นที่นั่งรองรับ และมีห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ที่ดินโครงการ Supalai Loft รัชดาฯ-วงศ์สว่าง โดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย ในระยะประชิดตัวอาคารไม่มีอาคารสูงบดบังวิว

• ทิศเหนือ ติดกับแนวลำคลอง
• ทิศใต้ ด้านหน้าโครงการติดกับถนนรัชดาภิเษก
• ทิศตะวันออก ติดกับอาคารสำนักงาน และบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนรัชดาภิเษก

ด้านข้างโครงการโซนด้านหน้าจะติดกับอาคารสำนักงาน จากหน้าโครงการถัดไปประมาณ 400 ม. จะเป็นแยกประชานุกูล

ข้างโครงการอีกฝั่งติดกับโครงการบ้านพักอาศัย

จากหน้าโครงการผมจะพาเดินไป MRT วงศ์สว่าง ระยะทางประมาณ 850 ม. มีทางเท้าเดินไปจนถึงทางขึ้นสถานีเลย

จากหน้าโครงการเดินตามทางเท้าไปทางแยกวงศ์สว่าง

ติดกับโครงการจะมีป้ายรถเมล์

เลยมาหน่อยจะมีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก

ถัดมาตรงซอยรัชดาภิเษก 74 จะมีร้านปิ้งย่าง Best Beef เดินมาใช้บริการได้เลย

ถัดมาจะเจอแยกวงศ์สว่าง ขวามือจะเป็นสถานีดับเพลิง มีวินมอเตอร์ไซค์คตรงด้านหน้า นั่งไปโครงการประมาณ 20 บาท

ตรงแยกวงศ์สว่างจะเป็นจุดตัดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และถนนวงศ์สว่าง ถ้าข้ามแยกไปฝั่งถนนวงศ์สว่างซ้ายมือจะมี Big C วงศ์สว่าง ส่วน MRT วงศ์สว่าง เราจะเดินเลี้ยวขวาไปตามทางเท้าครับ

จากแยกเลี้ยวขวามาจะเห็นตัวสถานี MRT วงศ์สว่างเลย ขวามือเป็นสถานีดับเพลิง

ติดกับสถานีดับเพลิงจะเป็นทางขึ้นลงสถานี MRT วงศ์สว่าง(ทางออก 3) ระยะเดินจากโครงการประมาณ 850 ม. ใครที่ชอบเดินก็ได้ครับ ถือเป็นการออกกำลังกายไปในตัว

---

::: ตัวโครงการ :::

Supalai Loft รัชดาฯ-วงศ์สว่าง กับแนวคิด HIGHLAND LIVELIHOOD (การใช้ชีวิตบนที่สูง) โดยที่ชั้น 1 ของโครงการเปรียบเสมือนระดับพื้นดินหรือชั้นหินและไล่ระดับสูงขึ้นเป็นชั้นเหนือพื้นดินจนถึงชั้นบนสุดของอาคารเปรียบเสมือนท้องฟ้าก้อนเมฆ ตัว Prodium ของอาคารจะเน้นเส้นสายที่ดูแข็งแรง เน้นเส้นสายแนวตั้งมาเล่นมากกว่าเส้นแนวนอนเพื่อลดทอนความยาวของอาคาร

รวมถึง Material จะเน้นสีเข้มหินลายธรรมชาติเป็นหลัก และจะไล่สีอ่อนขึ้นไปจนถึงชั้น 18 เป็นชั้นบนสุดของอาคาร โดยจัดให้เป็น Facility หลักของโครงการ การตกแต่งภายในพื้นที่ส่วนกลาง จะเน้นที่เป็นสีโทนสว่าง สีอ่อน ดูแล้วสบายตา เปรียบดั่งท้องฟ้า ก้อนเมฆ ตกแต่งในสไตล์ Monotone เลือกใช้โทนสีเดียวกัน แต่มีหลายเฉดสีหรือใช้สีอ่อน-เข้มต่างกันไป โทนสีนี้จะเป็นโทนสีที่ดูเรียบง่าย สงบ แต่ก็จะแฝงเสน่ห์ของความหรูหรา และเสริมด้วย Green Wall ที่ทำให้เข้าถึงธรรมชาติได้มากขึ้น

โดย Facility ที่นี่ถือจุดไฮไลท์ของโครงการ และเป็นโครงการแรกของศุภาลัย ที่นำ Facility หลักเกือบทั้งหมดมาไว้ชั้นบนสุด ทำให้ตัวโครงการดูโดดเด่นกว่าโครงการอื่นๆ เวลาใช้งานส่วนกลางก็สามารถชมวิวได้กว้างขึ้น ช่วยเพิ่มมูลค่าโครงการได้เยอะเลยครับ

ตัวโครงการเป็นคอนโด High Rise 1 อาคาร 3 ทาวเวอร์ สูง 18 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 9-3-66.8 ไร่ จำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งโครงการ 1,302 ยูนิต และยูนิตร้านค้า 7 ยูนิต ชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 4-17 ส่วน Facility อยู่ที่ชั้น 1 และ 18 จอดรถได้ที่ชั้น 1-3 ทั้งโครงการจอดได้ 690 คัน หรือคิดเป็น 52% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

ทางเข้าออกด้านหน้าโครงการติดกับถนนรัชดาภิเษก มีทางแยกสำหรับคนเดินเข้าออกตรงสวนด้านหน้า ถัดเข้าไป จะมีป้อม รปภ. ตรงหน้าจะเป็นทาวเวอร์ C ถนนภายในโครงการจะเป็นแบบ One way

ภาพจำลองบริเวณด้านหน้าโครงการ ริมถนนรัชดาภิเษก โดยรอบโครงการส่วนใหญ่ไม่มีอาคารสูงบังวิวเลย

บริเวณโซนด้านหน้าโครงการจะเป็นสวนพักผ่อน มีทางเดินเท้าเชื่อมเข้าไปยังด้านในโครงการ

ด้านหน้าโครงการมีป้ายชื่อโครงการชัดเจน พร้อมสวนตกแต่งรอบๆ

ด้านในจะมีป้อม รปภ. แยกทางเข้าออกซ้าย ขวา

ภาพจำลองสวนด้านหน้าอาคาร และทางเดินเชื่อมจากด้านหน้าเข้าไปยังตัวอาคาร

ภาพจำลองบรรยากาศ Main Lobby ที่ชั้น 1 ของแต่ละทาวเวอร์ การตกแต่งสไตล์ Momotone ไล่เฉดสีอ่อนเข้ม ดูอบอุ่นสบายตา ประตูทางเข้า Lobby จะเป็นแบบอัตโนมัติ เข้าออกด้วยระบบ Face Scan เพื่อลดการสัมผัสเหมาะกับในยุคปัจจุบัน และส่วนกลางทั้งหมดออกแบบให้รองรับผู้พิการ สามารถใช้งานได้ทุกส่วน

ฝั่งด้านข้างทิศตะวันออก โซนด้านหน้าพื้นที่โครงการติดกับอาคารสำนักงาน ถัดเข้ามาส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย ตัวอาคารจะแบ่งเป็น 3 ทาวเวอร์ไล่จากด้านหน้าเข้ามา C, B, A โดยแต่ละทาวเวอร์จะมีทางเชื่อมต่อกันที่ชั้นจอดรถ และ Skywalk ที่ชั้น 18 ส่วนตรงชั้นพักอาศัยจะไม่มีทางเดินเชื่อมต่อกันแยกเฉพาะลูกบ้านทาวเวอร์นั้น

ส่วนกลางของโครงการแต่ละทาวเวอร์ที่ชั้น 1 จะมี Lobby, Mailroom, ลิฟต์โดยสารแยกให้ทั้ง 3 ทาวเวอร์ และมีร้านค้าที่ทาวเวอร์ C จำนวน 3 ยูนิตซึ่งจะเป็น 7-11 และมีร้านค้าอีกจุดที่ทาวเวอร์ B จำนวน 4 ยูนิต

และส่วนกลางหลักทั้งหมดจะอยู่ที่ชั้น 18 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดของอาคาร โดยแต่ละทาวเวอร์จะมีฟังก์ชันการใช้งานต่างกันดังนี้

• ทาวเวอร์ C จะมี Ozone Garden, Cloud-working space, Skyline Jogging Track
• ทาวเวอร์ B จะมี Backyard Garden, Sky Fitness, Cloud-Living space
• ทาวเวอร์ A จะมี Infinity-Horizon Pool, Sky Playground, Relaxing Pavilion

แต่ละทาวเวอร์จะมียูนิตพิเศษที่ชั้น 4 มีทาวเวอร์ละ 8 ยูนิต ทั้งโครงการมีเพียง 24 ยูนิตเท่านั้น โดยจะเป็นห้อง 1 Bedroom Loft แบบห้อง 2 ชั้น ฝ้าเพดานสูง 4.8 ม.

ภาพจำลองห้อง 1 Bedroom Loft ขนาด 47-48 ตร.ม. ห้อง Loft ที่นี่จะต่างจากที่อื่นคือ ประตูเข้าห้องจะอยู่ชั้นบน คือเข้าจากชั้น 4 เปิดประตูเข้าห้องมาจะเป็นโถงโล่งๆ และจะแบ่งเป็นห้องน้ำ และห้องนอนที่ยกพื้นสูงจากโถงโล่งๆ จากนั้นจะมีบันไดเดินเชื่อมลงมาชั้นล่าง ซึ่งจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ห้องครัวและส่วนรับประทานอาหารที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน และระเบียงจะอยู่ที่ชั้นล่างนี้ด้วย ส่วนจุดไฮไลท์ของห้องคือฝ้าเพดานสูง 4.8 ม. ฝ้าสูงโปร่ง โล่ง เป็นแบบห้องที่น่าสนใจดีครับ ราคาห้องนี้เริ่มเพียง 2.99 ล้านบาท

ที่ชั้น 18 ของทาวเวอร์ C จะมี Ozone Garden พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่, Cloud-working space พื้นที่นั่งทำงาน ห้องประชุมแยกส่วน และมี Skyline Jogging Track ความยาว 340 ม.

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Cloud-working space มีพื้นที่ให้นั่งทำงาน และนั่งพักผ่อนแยกเป็นส่วนๆ และมีห้องประชุมพร้อมประตูกั้นแยกส่วน

แต่ละทาวเวอร์จะมี Skywalk เชื่อมที่ชั้น 18 และที่ชั้นจอดรถจะมีทางรถวิ่งเชื่อมต่อกันได้เลย

ที่ชั้น 18 ทาวเวอร์ B จะมี Backyard Garden สวนพักผ่อน, Sky Fitness พร้อมเครื่องออกกำลังกายหลายชนิด, Cloud-Living space พื้นที่นั่งพักผ่อน

ภาพจำลองภายในห้องฟิตเนส ผนังห้องเป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอก มีเครื่องออกกำลังกายหลายชนิด

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Cloud-Living space พื้นที่นั่งพักผ่อน ภายในตกแต่งโทนสีขาวเหมือนก้อนเมฆ มีโต๊ะพูลมาให้ด้วย

ที่ชั้น 18 ทาวเวอร์ A จะมี Infinity-Horizon Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 30 ม. พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ โครงการออกแบบสระว่ายน้ำให้ยกพื้นสูงขึ้นจากชั้น 18 เพื่อช่วยลดปัญหาที่จะเกิดขึ้นในระยะยาว ห้องพักที่อยู่ชั้น 17 ไม่ต้องกลัวฝ้าเพดานจะรั่วซึมจากพื้นสระว่ายน้ำครับ ถัดมาอีกโซนจะเป็น Sky Playground, Relaxing Pavilion เป็นสนามเด็กเล่นและสวนพักผ่อนอีกจุด

ภาพจำลองบรรยากาศชั้น 18 ที่เป็น Facility ทั้ง 3 ทาวเวอร์ มี Skywalk เชื่อมต่อกันทั้งหมด

ภาพจำลองสระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 30 ม. พร้อมสระเด็ก และพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ

วิวจากสระว่ายน้ำฝั่งนี้มองไปทางทิศตะวันออก

ตรงสระเด็กจะมีส่วนที่เป็นเหมือนม่านน้ำตกเพิ่มความสนุกให้เด็กๆ และยังช่วยสร้างเสียงของน้ำให้รู้สึกผ่อนคลายมากขึ้น มีต้นไม้ตกแต่งรอบๆ

ด้านหลังโครงการทิศเหนือติดกับแนวลำคลองเล็กๆ ทาวเวอร์ A จะอยู่ด้านในสุดพื้นที่โครงการได้ความเงียบสงบกว่าทาวเวอร์อื่นๆ

ด้านข้างฝั่งทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัย

---

::: แปลนชั้น 1 ทาวเวอร์ A, B, C :::

จากด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการจะติดกับถนนรัชดาภิเษก โซนด้านหน้าจะเป็นสวน และจะมีป้อม รปภ. ถนนภายในโครงการจะเป็นแบบ One way รถวนได้รอบอาคาร แต่ละทาวเวอร์จะมีจุด Drop off ใต้อาคาร วนจอดและออกหน้าโครงการได้เลย

ที่จอดรถที่ชั้น 1 มีทั้งแบบใต้อาคาร และกลางแจ้ง และวนจอดได้จนถึงชั้น 3 ทั้งโครงการจอดได้ 690 คัน หรือคิดเป็น 52% ไม่รวมซ้อนคัน มีจุดจอดสำหรับ EV Charger และ Delivery Drop Off จุดพักรับ-ส่งบริการ Delivery โซนด้านหลังพื้นที่โครงการมีสวนพักผ่อนมาให้อีกจุด พื้นที่สีเขียวรวมกว่า 3 ไร่

ภายในตัวอาคารแต่ละทาวเวอร์จะมี Lobby, Mailroom, ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว แยกให้ทั้ง 3 ทาวเวอร์ และมีร้านค้าที่ทาวเวอร์ C จำนวน 3 ยูนิตซึ่งจะเป็น 7-11 และมีร้านค้าอีกจุดที่ทาวเวอร์ B จำนวน 4 ยูนิต

---

::: แปลนชั้น 4-17 ทาวเวอร์ A :::

ชั้น 4 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 31 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio, 1Bed, 1Bed Plus, 2 Bed และชั้นนี้จะมียูนิตพิเศษ 8 ยูนิต เป็น 1Bed Loft แบบห้อง 2 ชั้น เพดานสูง 4.8 ม. ลิฟต์โดยสารจะอยู่ตรงกลางแต่ละห้องเดินมาใช้งานได้สะดวก

ชั้น 5-17 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด เหมือนกันทุกชั้น รูปแบบห้องต่างจากชั้น 4 เพียงแค่ห้อง 1Bed Loft จะหายไป เป็นห้องแบบปกติครับ แต่ละชั้นจะมี 31 ยูนิต

---

::: แปลนชั้น 4-17 ทาวเวอร์ B :::

ชั้น 4 แปลนจะเหมือน ทาวเวอร์ A เลยครับ เป็นชั้นพักอาศัยมี 31 ยูนิต มีห้อง 1Bed Loft ที่ชั้นนี้เหมือนกัน

ชั้น 5-17 แปลนจะเหมือนทาวเวอร์ A เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีชั้นละ 31 ยูนิต

---

::: แปลนชั้น 4-17 ทาวเวอร์ C :::

ชั้น 4 แปลนจะเหมือน ทาวเวอร์ A, B เลย เป็นชั้นพักอาศัยมี 31 ยูนิต มีห้อง 1Bed Loft ที่ชั้นนี้เหมือนกัน

ชั้น 5-17 แปลนจะเหมือนทาวเวอร์ A, B เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีชั้นละ 31 ยูนิต

---

::: แปลนชั้น 18 ทาวเวอร์ A, B, C :::

เป็นชั้นบนสุดของอาคาร ซึ่งทางโครงการจัดให้เป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักทั้งหมด โดยมี Skywalk เดินเชื่อมต่อกันได้ทั้ง 3 ทาวเวอร์

ทาวเวอร์ A จะมี Infinity-Horizon Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 30 ม. พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ โครงการออกแบบสระว่ายน้ำให้ยกพื้นสูงขึ้นจากชั้น 18 เพื่อช่วยลดปัญหาที่จะเกิดขึ้นในระยะยาว ห้องพักที่อยู่ชั้น 17 ไม่ต้องกลัวฝ้าเพดานจะรั่วซึมจากพื้นสระว่ายน้ำครับ ถัดมาอีกโซนจะเป็น Sky Playground, Relaxing Pavilion เป็นสนามเด็กเล่นและสวนพักผ่อนอีกจุด

ทาวเวอร์ B จะมี Backyard Garden สวนพักผ่อน, Sky Fitness พร้อมเครื่องออกกำลังกายหลายชนิด, Cloud-Living space พื้นที่นั่งพักผ่อน

ทาวเวอร์ C จะมี Ozone Garden พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่, Cloud-working space พื้นที่นั่งทำงาน ห้องประชุมแยกส่วน และมี Skyline Jogging Track ความยาว 340 ม.

---

:::: แบบห้อง ::::

โครงการมีแบบห้องให้เลือกดังนี้

• Studio ขนาด 28 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 34.50-35 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 43-45.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom Loft ขนาด 47-48 ตร.ม.
• 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 48-52 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 62-64.5 ตร.ม.

• Studio ขนาด 28 ตร.ม. : SA1, SA2, SA3

• 1 Bedroom ขนาด 34.50-35 ตร.ม. : 1A1, 1A2, 1B1, 1C1, 1C2

• 1 Bedroom Plus ขนาด 43-45.5 ตร.ม. : PA1, PB1

• 1 Bedroom Loft ขนาด 47-48 ตร.ม. : LA1, LA2

• 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 48-52 ตร.ม. : 2A1, 2B1

• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 62-64.5 ตร.ม. : 2C1, 2D1

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชม 2 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom 1C2 ขนาด 35 ตร.ม. และ 1 Bedroom 1A2 ขนาด 35 ตร.ม. โดยโครงการขายแบบ Fully Fitted และ Fully Furnished โดยของที่ได้มาตรฐานทั้ง 2 แบบ จะได้ชุดครัว แอร์ติดผนัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำพร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น และฉากกั้นอาบน้ำ

แบบแรก 1 Bed 1C2 ขนาด 35 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ พื้นที่ภายในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ได้ครัวปิด ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะ มีส่วนอเนกประสงค์อยู่ติดระเบียง ทำเป็นห้องแต่งตัว หรือเป็นห้องทำงานสำหรับ Work from home เหมาะกับในยุคปัจจุบัน

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหาร และส่วนห้องนั่งเล่นที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีประตูแยกส่วน ห้องน้ำจะอยู่ในห้องครัว ภายในห้องครัวแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ถัดไปด้านในจะเป็นห้องนอน ซึ่งภายในห้องนอนจะแบ่งส่วนเป็นพื้นที่อเนกประสงค์อยู่ติดกับระเบียง จะทำเป็นห้องแต่งตัว หรือเป็นห้องทำงานก็ได้ อีกส่วนจะเป็นห้องนอน ภายในแบ่งวางเตียงนอน ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหาร และส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใช้พื้นที่ร่วมกัน ซ้ายมือจะเป็นห้องครัว ด้านในจะเป็นห้องนอน ช่องแสงหลักจะอยู่ในห้องนอน ช่วยดึงแสงส่องเข้ามาในห้องได้พอสมควร พื้นห้องจะเป็น SPC แข็งแรงทนต่อรอยขีดข่วน กันปลวก และกันความชื้นได้ดี ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ห้องตัวอย่างไม่มีประตูให้ดูนะครับ ทุกห้องจะได้ Digital Door Lock ใช้งานได้ทั้ง Password, Keycard และกุญแจ

ติดกับประตูห้องจะมีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เก็บของเก็บรองเท้าได้

โซนแรกจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ใช้งานร่วมกัน

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดู หรือจะวางเป็นโต๊ะเคาน์เตอร์หันหน้าเข้าผนัง หรือหันหน้ามาทางทีวีก็ได้ครับ

ส่วนห้องนั่งเล่นวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

จากส่วนห้องนั่งเล่นมองกลับไปฝั่งประตูทางเข้า

ระยะดูทีวีประมาณ 2.6 ม. จะแขวนทีวีที่ผนังหรือวางที่โต๊ะวางทีวีก็ได้ครับ ตรงห้องนี้จะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ตรงกลางจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนของห้องครัว

ภายในห้องครัวได้เป็นครัวปิดใช้งานได้สะดวก พื้นครัวปูกระเบื้องทำความสะอาดง่าย ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้หน้าตาแบบนี้เลยครับ เป็นตู้บานเปิดและล้ินชักมีช่องเก็บของเยอะดี มีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และไวโครเวฟ

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Hafele ส่วนผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้ทำความสะอาดได้ง่าย

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจานของ Hafele มีราวแขวนอุปกรณ์มาให้ที่ผนัง

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ ห้องน้ำจะเป็นแบบสำเร็จรูป พื้นห้องน้ำจะยกสูงกว่าพื้นห้อง ซึ่งเป็นปกติของห้องน้ำสำเร็จรูป

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าที่ได้ทรงสี่เหลี่ยมพร้อมพื้นที่เก็บของใต้อ่าง และโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ส่วนก๊อกน้ำ สายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่ จะเป็นสีดำด้านของ Hafele ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้

ด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน และภายในจะติด Rain Shower & Hand Shower พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่นสีดำของ Hafele มีช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ด้วย

กลับออกมาด้านนอก ถัดไปด้านในจะเป็นห้องนอน มีประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กั้นเปิดปิดแยกส่วนได้

เดินเข้ามาส่วนแรกจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์มีพื้นที่ประมาณ 2.3 x 1.8 ม. ทำเป็นห้องแต่งตัว หรือเป็นห้องทำงานก็ได้ครับ

ถัดไปเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2.2 x 0.85 ม. มีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก มีระแนงบังสายตามาให้เรียบร้อย

มองกลับมาฝั่งด้านใน ขวามือจะเป็นส่วนห้องนอน เราจะกั้นประตูเพื่อแยกส่วนห้องนอนกับห้องอเนกประสงค์ก็ได้ครับ

ส่วนห้องนอนมีพื้นที่ประมาณ 3.5 x 2.7 ม. วางเตียง King Size ได้สบายๆ

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งได้

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม. ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ในห้องนอนจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ เป็นบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

---

แบบที่สอง 1 Bed 1A2 ขนาด 35 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ พื้นที่ภายในห้องแบ่งเป็นสัดส่วนเช่นกัน ส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารมีพื้นที่มาให้เยอะ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิด ส่วนห้องนอนจะอยู่มุมด้านในสุดและมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet มาให้ด้วย

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน และเป็นส่วนรับประทานอาหารใช้พื้นที่ร่วมกัน ซ้ายมือจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีประตูกั้นแยกส่วน ห้องน้ำจะอยู่ในห้องครัว ถัดไปด้านในจะเป็นห้องนอน ประตูห้องนอนเป็นฉากกั้นกระจกบานเลื่อน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร และฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่สำหรับทำเป็น Walk in closet ได้ ติดกับห้องนอนจะเป็นระเบียง

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องครัว ด้านในจะเป็นห้องนอน แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะเนื่องจากตรงห้องนอนใช้ฉากกั้นกระจกบานเลื่อนนั่นเองครับ ทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปฝั่งประตูทางเข้า

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

ถัดมาวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

ระยะทีวีประมาณ 2.7 ม. ใช้งานได้ทั้งส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร ส่วนนี้ได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ขวามือจะเป็นห้องครัว มีประตูกระจกบานเลื่อน 1 บาน

ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.5 x 1.5 ม. พื้นห้องครัวปูกระเบื้องมาให้ทำความสะอาดง่าย

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้เหนือห้องแรกเลยครับ

ด้านในจะเป็นห้องน้ำแบบสำเร็จรูป

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ได้อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ส่วนก๊อกน้ำ สายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่ จะเป็นสีดำด้านของ Hafele ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้

ด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน และภายในจะติด Rain Shower & Hand Shower พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่นสีดำของ Hafele มีช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ด้วย

ถัดไปด้านในจะเป็นห้องนอน มีประตูเป็นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ประมาณ 3 x 2.7 ม. พื้นที่สามารถวางเตียง King size ได้ ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม. ขวามือเป็นส่วน Walk in closet

ส่วน Walk in closet มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.6 x 1.4 ม. ออกแบบตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ตามชอบเลยครับ ส่วนนี้จะมีช่องแสงมาให้ด้วย เป็นบานกระทุ้ง 1 บานเปิดระบายอากาศได้

ห้องนอนจะอยู่ติดกับระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2.7 x 0.85 ม. วางเครื่องซักผ้า และราวตากผ้าได้

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก

มองกลับเข้าไปในห้องจะเห็นแบบนี้

---

:::: ราคา (ม.ค.65) ::::

• Studio ขนาด 28 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 1.7 ล้านบาท*
  

  ---

• 1 Bedroom ขนาด 34.50-35 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 2.1 ล้านบาท*
  

  ---

• 1 Bedroom Plus ขนาด 43-45.5 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท*
  

  ---

• 1 Bedroom Loft ขนาด 47-48 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 3.2 ล้านบาท*
  

  ---

• 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 48-52 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท*
  

  ---

• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 62-64.5 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 3,900-9,900 บาท
• เงินทำสัญญา 39,000-99,000 บาท
• ผ่อนดาวน์เริ่มต้น 3,900 บาท
• ค่ากองทุน 380 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3GbovCH

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Supalai Loft รัชดาฯ-วงศ์สว่าง ตั้งอยู่ในทำเลชุมชนที่อยู่อาศัยย่านวงศ์สว่าง โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารสำนักงานตามริมถนนรัชดาภิเษก ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ในโครงการเองมี 7-11 ตรงทาวเวอร์ C ใกล้ๆโครงการ มีร้านค้า ร้านอาหาร คลินิก ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน ส่วนใหญ่จะอยู่ตรงเส้นกรุงเทพ-นนทบุรี และเส้นประชาชื่น

ตลาดใกล้ๆมีตลาดเตาปูน ตลาดพงษ์เพชร ตลาดบางโพ หรือจะไปตลาดบางซ่อน และตลาดอตก. ส่วนวันเสาร์ อาทิตย์ ก็มีตลาดนัดยอดฮิตคือจตุจักรนั่ง MRT เชื่อมไปถึงเลย นอกจากนี้ยังใกล้ รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น, รพ.บางโพ, รพ.ศรีธัญญา, รพ.เลอลักษณ์, รพ.โรคทรวงอก, รพ.นนทเวช, รพ.พระนั่งเกล้า, รพ.ยันฮี

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง ตรงเส้นรัชดาภิเษกจะมีทั้ง The Avenue รัชโยธิน ที่เชื่อมกับ Major รัชโยธิน หรือมาตรงเส้นพหลโยธินจะมี Central ลาดพร้าว, Union Mall ตรงแยกวงศ์สว่างมี Big C วงศ์สว่าง ตรงเส้นงามวงศ์วานจะมี The Mall งามวงศ์วาน, Lotus’s พงษ์เพชร, พัทธุ์ทิพย์พลาซ่า ตรงเส้นรัตนาธิเบศร์ มี Esplanade, Lotus’s รัตนาธิเบศร์, Central รัตนาธิเบศร์, Big C และตรงเส้นประชาราษฎร์สาย 2 จะมี Lotus’s ประชาชื่น, Gateway บางซื่อ

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เดินทางสะดวก อยู่ติดถนนใหญ่รชดาภิเษก จุดเด่นคือใกล้ทางด่วนถึง 3 สายช่วยให้การเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ทั้งทางด่วนศรีรัช, ทางด่วนโทลล์เวย์ และทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน

จากโครงการมุ่งหน้าไปผ่านแยกประชานุกูล แยกรัชโยธิน ผ่านแยกลาดพร้าว-รัชดา ตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าใต้ดิน ผ่านสุทธิสาร ห้วยขวาง ศูนย์วัฒนธรรมฯ พระราม 9 ถ้าข้ามแยกไปอีกจะไปเข้าอโศกตัดเข้าถนนสุขุมวิทได้ หรือเชื่อมไปโซนพระรามสี่ สาทร สีลมได้เลยสะดวกดี

จากโครงการมาเลี้ยวขวาตรงแยกประชานุกูล เข้าถนนประชาชื่น จากนั้นตรงมาแยกประชาชื่นและตัดเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาเข้าถนนเตชะวณิช มาเชื่อมถนนพระรามที่ 5 และเชื่อมกับเส้นราชวิถี จากนั้นก็จะไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือเลยมาเชื่อมเข้าถนนศรีอยุธยาเข้าพญาไทก็ได้ ไปสยามก็ไม่ยากแล้ว หรือจากถนนประชาราษฎร์สาย 2 มาเข้าซอยปูนซีเมนต์ไทย จากนั้นมาเข้าถนนเทอดดำริห์ และมาเข้าถนนประดิพัทธ์ เชื่อมมาออกแยกสะพานควาย ตัดเข้าถนนพหลโยธินเชื่อมเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้

ถ้าออกนอกเมือง ถนนรัชดาภิเษกมาเชื่อมเข้าถนนประชาชื่นวิ่งไปแยกพงษ์เพชร ตัดเข้าถนนงามวงศ์วานได้ หรือตรงไปแยกคลองประปาตัดเข้าถนนแจ้งวัฒนะได้ จากโครงการกลับรถมาทางแยกวงศ์สว่าง ข้ามแยกไปเชื่อมเข้าถนนวงศ์สว่าง เชื่อมต่อข้ามสะพานพระราม 7 ไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ได้ ไปออกสิรินธร ปื่นเกล้า เข้าบรมราชชนนีวิ่งยาวออกพุทธมณฑลสายต่างๆยาวไปนครปฐมได้เลย

จากแยกวงศ์สว่างตัดเข้าถนนกรุงเทพ-นนทบุรี วิ่งไปแยกติวานนท์จะเชื่อมถนนติวานนท์ไปแคราย รัตนาธิเบศร์ งามวงศ์วาน ปากเกร็ด ออกปทุมธานีได้ หรือจะตัดเข้าถนนนครอินทร์ วิ่งออกโซนพระราม 5 ได้ ภาพรวมถือว่าสะดวกเชื่อมต่อไปได้หลายโซน

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – จุดเด่น อยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT วงศ์สว่าง(ทางออก 3) ในระยะเดินประมาณ 850 ม. มีทางเดินเท้าจากโครงการจนถึงทางขึ้นสถานีเลย และทางโครงการยังมี Shuttle Service บริการรับ-ส่งที่ MRT วงศ์สว่างอีกด้วย จาก MRT วงศ์สว่าง นั่งเพียง 1 สถานีมาลง MRT บางซ่อน จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน

และเพียง 2 สถานีมาลง MRT เตาปูน เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ใช้นั่งเชื่อมต่อไปพระราม 9, อโศก, สาทร, สีลมได้เลย ถ้าจะใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็มาเปลี่ยนตรงสถานีสวนจตุจักร เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS หมอชิต และเพียง 3 สถานีมาลง MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู

หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ทั้งสองฝั่ง มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก มีรถวิ่งผ่านหลายสาย Taxi ก็เรียกขึ้นหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี วินมอเตอร์ไซค์ก็มีใกล้ๆ นอกจากนี้ตัวทำเลโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยา จึงทำให้สามารถใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือวัดสร้อยทอง ห่างจากโครงประมาณ 4.2 กม. โดยรวมถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีครับ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการออกแบบมามีเอกลักษณ์ที่โดดเด่น facade ภายนอกเน้นเส้นแนวตั้งเพื่อลดทอนความยาวของอาคาร ส่วนโทนสีจะไล่โทนเข้มขึ้นไปจนถึงโทนอ่อน Material ที่ใช้ จะเน้นที่เป็นสีโทนสว่าง สีอ่อน ดูแล้วสบายตา เปรียบเหมือนท้องฟ้า ก้อนเมฆ อาคารสูง 18 ชั้น 1 อาคาร 3 ทาวเวอร์ จอดรถได้ที่ชั้น 1-3 ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 4-17 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 และ 18

การออกแบบในห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกหลากหลายตามไลฟ์สไตล์ แบบหลักๆคือ Studio 28 ตร.ม., 1 Bed 34.50-35 ตร.ม., 1 Bed Plus 43-45.5 ตร.ม., 1 Bed Loft 47-48 ตร.ม., 2 Bed 1 Bath 48-52 ตร.ม., 2 Bed 2 Bath 62-64.5 ตร.ม. ห้องออกแบบมาได้กว้าง ฝ้าสูง 2.7 ม. แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน พื้นที่แต่ละส่วนสามารถใช้งานได้จริง มีช่องแสงที่ส่องเข้าถึงภายในห้องได้เยอะ

แบบห้องตัวอย่างทั้ง 2 ห้อง ขนาด 35 ตร.ม. แต่ฟังก์ชันในห้องบางส่วนแตกต่างกันเลือกได้ตามไลฟ์สไตล์ อย่างห้องแรก จุดเด่นคือมีส่วนที่เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถทำเป็นห้องแต่งตัว หรือห้องทำงานสำหรับ Work from home เหมาะกับในยุคปัจจุบัน สามารถกั้นประตูเพิ่มแยกเป็นส่วนสัดได้เลย ส่วนอีกห้องจะมีจุดเด่นตรงที่มีพื้นที่ส่วน Walk in closet ให้จัดวางตู้เสื้อผ้าโต๊ะเครื่องแป้งได้ตามชอบ

อีก 2 แบบที่น่าสนใจคือ 1 Bed Plus จะได้ห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาอีกห้อง สามารถทำเป็นห้องเก็บของ ห้องทำงาน หรือเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ครับ และอีกห้องที่น่าสนใจซึ่งมีเพียง 24 ยูนิตเท่านั้น คือ 1 Bed Loft แบบห้อง 2 ชั้น ฝ้าเพดานสูง 4.8 ม.

โครงการขายแบบ Fully Fitted และ Fully Furnished โดยของที่ได้มาตรฐานทั้ง 2 แบบ ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง ประตูห้องได้ Digital Door Lock ในครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว Hob & Hood และอ่างล้างจานของ Hafele ส่วนในห้องน้ำสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto และ Hafele พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น และฉากกั้นอาบน้ำ ได้แอร์ติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอน

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางถือเป็นจุดไฮไลท์ของโครงการ จัดส่วนกลางหลักไว้ที่ชั้นบนสุดของอาคาร ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน ฟังก์ชันหลากหลายรองรับกับทุกกิจกรรม โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 และ 18

ที่ชั้น 1 ด้านหน้าอาคาร และด้านหลังอาคารจะมีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ภายในอาคารแต่ละทาวเวอร์จะมี Lobby, Mailroom, ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว แยกให้ทั้ง 3 ทาวเวอร์

ที่ชั้น 18 จะเป็นชั้นส่วนกลางหลักของโครงการ มี Skywalk เดินเชื่อมต่อกันได้ทั้ง 3 ทาวเวอร์ โดยแต่ละทาวเวอร์จะมีฟังก์ชันการใช้งานต่างกันดังนี้

• ทาวเวอร์ A จะมี Infinity-Horizon Pool, Sky Playground, Relaxing Pavilion
• ทาวเวอร์ B จะมี Backyard Garden, Sky Fitness, Cloud-Living space
• ทาวเวอร์ C จะมี Ozone Garden, Cloud-working space, Skyline Jogging Track

ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-3 ทั้งโครงการจอดได้ 690 คัน หรือคิดเป็น 52% ไม่รวมจอดซ้อนคัน มีที่จอดสำหรับ EV Charger และ Delivery Drop Off จุดพักรับ-ส่งบริการ Delivery ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Face Scan และ Key Card Access

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Call Center : 1720

Website : https://www.supalai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโดใหม่ ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
Supalai Loft รัชดาฯ-วงศ์สว่าง
RYE Sukhumvit 101/1
RYE หัวหมาก
Regent Home Wuttakat ติด BTS วุฒากาศ
Landmark @Kasetsart TSH Station
BEAT Bangwa Interchange
The Privacy S101
The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย
Nue Cross คูคต สเตชัน
Brixton Campus บางแสน

---

คอนโด Lumpini Place ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Lumpini Place พหล-สะพานควาย
Lumpini Place รัชโยธิน
Lumpini Place พระราม 9-รัชดา
Lumpini Place ศรีนครินทร์–หัวหมาก สเตชั่น
Lumpini Place บางนา กม.3
Lumpini Place รามอินทรา-หลักสี่
Lumpini Place เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์
Lumpini Place บรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า
Lumpini Place ปิ่นเกล้า
Lumpini Place ปิ่นเกล้า 2
Lumpini Place พระราม 8
Lumpini Place นราธิวาส-เจ้าพระยา

---

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี เพลส เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ Lumpini Place Taopoon-Interchange
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) / LPN
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-56.2 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	30 ชั้น
จำนวนห้อง	710 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 22.5 – 23 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 28 – 28.5 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 31.5 – 32 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 43 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ 278 คัน หรือคิดเป็น 39% ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เตาปูน
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีเตาปูน 100 เมตร รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน 100 เมตร ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ถนนวงศ์สว่าง ถนนประชาราษฎณ์สาย 2 ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ
ที่ตั้ง	ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม.
กำหนดการ	Grand Opening 7 มี.ค. 63
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2564
ราคา	เริ่ม 1.98 ล้านบาท* (ราคา Pre-Sale)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 99,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง* : 50 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน* : 300 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 20 ม. ตลาดเตาปูน : 130 ม. Tesco Lotus ประชาชื่น : 600 ม. Gateway บางซื่อ : 900 ม. ตลาดบางโพ : 1.6 กม. ชุมทาง สยามยิปซี : 1.6 กม. Makro สามเสน : 3.8 กม. JJ Mall : 4.5 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 4.8 กม. Big C สะพานควาย : 6 กม. Central ลาดพร้าว : 6 กม. ยูเนี่ยน มอลล์ : 6.5 กม. สถานศึกษา ร.ร.โยธินบูรณะ : 2 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 3.3 กม. ร.ร.ราชินีบน : 3.8 กม. ร.ร.สามเสนวิทยาลัย : 4 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4 กม. ร.ร.สตรีนนทบุรี : 4.5 กม. ม.เซนต์จอห์น : 5.9 กม. ร.ร.หอวัง : 6.3 กม. ม.เกษตร : 8.7 กม. โรงพยาบาล ร.พ.บางโพ : 1.8 กม. ร.พ.ยันฮี : 5.2 กม. ร.พ.เปาโล เมมโมเรียล : 5.9 กม. อื่นๆ รัฐสภาใหม่ : 2.9 กม. กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 2.9 กม. สวนจตุจักร : 4.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Eco Lobby Co-Working Zone Co-Living Zone Kid’s Fun Zone Learning Zone House Work Zone Infinity Edge Pool Garden Fitness Zone Infinity Garden Access Control CCTV
จุดเด่นของโครงการ	ลุมพินี เพลส เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ คอนโดติดรถไฟฟ้า ห่างจากสถานีเตาปูน เพียง 100 เมตร เดินทางสะดวก เชื่อมต่อทุกไลฟ์สไตล์บนศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ย่านเตาปูน

---

คอนโด MRT เตาปูน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT เตาปูน คอนโดใกล้ MRT เตาปูน เตาปูนอินเตอร์เชนจ์

• Niche Pride เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์
• IDEO Mobi Bangsue Grand Interchange
• ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์ เตาปูน
• Rich Park 2 @เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
• ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
• The Stage เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์
• U Delight @บางซื่อ สเตชั่น
• The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์

---

• คอนโด MRT ท่าพระ
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.807948, 100.530876

Lumpini Place เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ใกล้แยกเตาปูน ใกล้ถนนประชาราษฎร์สาย 2 และถนนประชาชื่น ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ และทางด่วนศรีรัช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสายสีม่วงสถานีเตาปูนซึ่งเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ และใกล้รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงสถานีบางซ่อน รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งตลาด สถานศึกษา โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า

ที่ตั้งโครงการ Lumpini Place เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ห่างจากแยกเตาปูนประมาณ 170 ม. ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนประชาราษฎร์สาย 2 ถนนกรุงเทพ-นนทบุรีเป็นเส้นที่ตัดเริ่มจากแยกเตาปูนยาวไปตัดผ่านทางรถไฟสายใต้ ผ่านถนนวงศ์สว่างตรงแยกวงศ์สว่าง และไปสิ้นสุดที่แยกติวานนท์ ที่เป็นจุดตัดกับถนนติวานนท์และถนนนครอินทร์

การเดินทางเข้าเมือง จากโครงการกลับรถมาใช้ถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาเข้าถนนเตชะวณิช มาเชื่อมถนนพระรามที่ 5 และเข้าเชื่อมกับเส้นราชวิถี จากนั้นก็จะไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือเลยมาเชื่อมเข้าถนนศรีอยุธยาเข้าพญาไทก็ได้ ไปสยามก็ไม่ยากแล้ว หรือจากถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาแยกบางโพมาใช้เส้นประชาราษฎร์สาย 1 เชื่อมออกสามเสนซึ่งเป็นเส้นที่ขนานกับถนนพระรามที่ 5 ตัดเข้าถนนราชวิถี และถนนศรีอยุธยาได้เช่นกัน

ถ้าจะไปฝั่งพหลโยธินก็วิ่งมาออกถนนกำแพงเพชร หรือประดิพัทธ์จะไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน ไปจตุจักร เลยไปลาดพร้าว หรือย้อนเข้าเมืองไปทางอนุสาวรีย์ชัยฯได้ครับ ส่วนทางด่วนใกล้ๆก็มาขึ้นแถวถนนพระราม 6 มีจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช และมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ตรงเส้นประชาราษฎร์สาย 1

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าไปฝั่งวงศ์สว่างก็ใช้ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี วิ่งตรงไปจนเจอแยกวงศ์สว่างได้เลย เชื่อมต่อข้ามสะพานพระราม 7 ไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ได้ ไปออกสิรินธร ปื่นเกล้า เข้าบรมราชชนนีวิ่งยาวออกพุทธมณฑลสายต่างๆยาวไปนครปฐมได้เลย นอกจากนี้เส้นกรุงเทพ-นนทบุรี ถ้าตรงไปแยกติวานนท์จะเชื่อมถนนติวานนท์ไปแคราย รัตนาธิเบศร์ งามวงศ์วาน ปากเกร็ดได้สบายๆ

หรือจากแยกติวานนท์ตัดเข้าถนนนครอินทร์ ออกโซนพระราม 5 ได้เลย ส่วนถนนประชาชื่นจะไปตัดกับถนนรัชดาภิเษก วิ่งไปออกวิภาวดีรังสิต หรือยาวไปพระรามเก้าได้เลย

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กม. จากโครงการใช้ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี วิ่งไปเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 1 ซอย 28  และมาออกถนนประชาราษฎร์สาย 1 ไปตามทางจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วนครับ

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 3.9 กม. จากโครงการมาเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 มาเชื่อมเข้าซอยปูนซีเมนต์ไทย และออกถนนเทอดดำริห์ และมาเข้าถนนประดิพัทธ์ และออกพระราม 6 จะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก MRT เตาปูนประมาณ 100 ม. เป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์กันระหว่างสายสีม่วงและสายสีน้ำเงิน และยังเป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ซึ่งตอนนี้เปิดให้ใช้บริการแล้ว ถ้าอยากจะใช้บริการ BTS ก็นั่ง MRT ไปลงที่หมอชิตเพียง 3 สถานีเท่านั้นครับ และถ้าจะใช้บริการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง ก็ห่างเพียง 1 สถานีเท่านั้น คือคือสถานีบางซ่อนกับสถานีบางซื่อ ตรงสถานีบางซื่อจะเป็นจุดเชื่อมกับสายสีแดงเข้มอีกด้วย เรียกได้ว่าค่อนข้างสะดวกถ้าจะใช้รถไฟฟ้า

หน้าโครงการมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ ก็เรียกขึ้นหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี นอกจากนี้ด้วยตัวทำเลโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยา จึงทำให้สามารถใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือบางโพ  โดยนั่ง MRT มาลงสถานีบางโพและเชื่อมต่อลงท่าเรือได้เลย ถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีครับ ไม่มีรถส่วนตัวก็สามารถอยู่โครงการนี้ได้สบายๆเลย

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกเตาปูน : 170 ม.
• แยกประชาชื่น : 850 ม.
• แยกบางโพ : 1.6 กม.
• แยกวงศ์สว่าง : 2.4 กม.
• แยกสะพานแดง : 2.5 กม.
• แยกเกียกกาย : 2.6 กม.
• แยกประชาราษฎร์ : 2.6 กม.
• สะพานพระราม 7 : 3 กม.
• แยกประดิพัทธ์ : 3.1 กม.
• ถนนประชาราษฎร์สาย 2 : 550 ม.
• ถนนประชาชื่น : 850 ม.
• ถนนประชาราษฎร์สาย 1 : 1.6 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 2.4 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.4 กม.
• ถนนสามเสน : 2.6 กม.
• ถนนทหาร : 2.6 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย โดยตามแนวริมถนนหลักจะเป็นอาคารพาณิชย์ทำเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ และเมื่อรถไฟฟ้าเริ่มขยายออกมาย่านนี้ทำให้มี Developer หลายเจ้าเข้ามาจับจองพื้นที่และขึ้นโครงการคอนโดมิเนียมที่เกาะตามแนวรถไฟฟ้าหลายโครงการ ส่วนในซอยย่อยจะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการทำเลย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้ว เนื่องจากมีชุมชนที่อยู่กันมานาน รวมหอพัก และอพาร์ทเม้นท์ต่างๆ จึงทำให้มีตลาดและร้านค้าต่างๆทั้งสองฝั่งทางถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และถนนประชาราษฎร์สาย 2 ครับ ระยะเดินจากหน้าโครงการประมาณ 20 ม. จะมี 7-11 ตามทางเท้าทั้งสองฝั่งมีร้านอาหารอยู่หลายร้านทั้งก๋วยเตี๋ยว ข้าวราดแดง อาหารตามสั่ง ร้านขนมหวาน Pizza Hut ร้านผลไม้ ร้านโชห่วย ฯลฯ

ตลาดใกล้ๆมีตลาดเตาปูนอยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการ ภายในมีทั้งร้านค้าร้านอาหาร และมีส่วนที่เป็นตลาดสดด้านใน ถัดออกมาอีกมีตลาดบางโพ หรือจะไปตลาดบางซ่อน และตลาดอตก. ก็ไม่ไกลจากโครงการครับ

ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆคือ Tesco Lotus ประชาชื่น ประมาณ 600 ม. และ Gateway บางซื่อประมาณ 900 ม. มีโรงหนังในนี้ด้วย ถัดออกมามี Makro ตรงสามเสน Big C วงศ์สว่าง หรือไม่ก็ต้องไปแถวลาดพร้าว หรือเข้าเมืองไปเลยครับ ส่วนเสาร์ อาทิตย์ ก็มีตลาดนัดยอดฮิตคือจตุจักรนั่ง MRT ไปถึงเลย นอกจากนี้ยังใกล้ รพ.บางโพ รพ.การไฟฟ้านครหลวง และยังอยู่ใกล้กับรัฐสภาใหม่อีกด้วยครับ

แหล่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการคือตลาดเตาปูน ภายในตลาดจะมีทั้งร้านค้าร้านอาหารต่างๆมากมายให้เลือก โซนด้านในจะเป็นตลาดสด เดินมาจากโครงการได้สบายๆ ถัดมาหน่อยใกล้แยกประชาชื่นจะมี Tesco Lotus ประชาชื่น จะเน้นไปทางของกินของใช้ในบ้านต่างๆ ถ้ามาแถวๆบางโพจะมี Gateway บางซื่อภายในมีร้านค้า ร้านอาหาร ต่างๆหลายร้านและมีโรงหนังในนี้ด้วยครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 20 ม.
• ตลาดเตาปูน : 130 ม.
• Tesco Lotus ประชาชื่น : 600 ม.
• Gateway บางซื่อ : 900 ม.
• ตลาดบางโพ : 1.6 กม.
• ชุมทาง สยามยิปซี : 1.6 กม.
• Makro สามเสน : 3.8 กม.
• JJ Mall : 4.5 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 4.8 กม.
• Big C สะพานควาย : 6 กม.
• Central ลาดพร้าว : 6 กม.
• ยูเนี่ยน มอลล์ : 6.5 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.โยธินบูรณะ : 2 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 3.3 กม.
• ร.ร.ราชินีบน : 3.8 กม.
• ร.ร.สามเสนวิทยาลัย : 4 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4 กม.
• ร.ร.สตรีนนทบุรี : 4.5 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 5.9 กม.
• ร.ร.หอวัง : 6.3 กม.
• ม.เกษตร : 8.7 กม.

โรงพยาบาล

• ร.พ.บางโพ : 1.8 กม.
• ร.พ.ยันฮี : 5.2 กม.
• ร.พ.เปาโล เมมโมเรียล : 5.9 กม.

อื่นๆ

• รัฐสภาใหม่ : 2.9 กม.
• กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 2.9 กม.
• สวนจตุจักร : 4.2 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ใช้ถนนราชวิถีมุ่งหน้าไปถนนพระรามที่ 5 จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนพระรามที่ 5 ตรงไปเชื่อมเข้าถนนเตชะวณิช จากนั้นไปเข้าถนนประชาราษฎร์ สาย 2 ตรงไปผ่านแยกประชาชื่น จากนั้นเลี้ยวขวาตรงแยกเตาปูน เข้าถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และตรงไปอีกประมาณ 170 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนราชวิถี > ถนนพระรามที่ 5 > ถนนเตชะวณิช > ถนนประชาราษฎร์สาย 2 > ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี  > Lumpini Place เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์

เร่ิมจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และวิ่งเข้าสู่ถนนราชวิถี

ใช้ถนนราชวิถีมุ่งหน้าไปทางถนนพระรามที่ 5 ซ้ายมือเป็น รพ.ราชวิถี

ถัดมาขวามือเป็น รพ.พระมงกุฎเกล้า

ผ่าน St.Andrews International School

จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าถนนพระรามที่ 5

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนพระรามที่ 5 ซ้ายมือเป็น วชิราวุธวิทยาลัย

ตรงผ่านแยกที่ตัดกับถนนสุโขทัย

ผ่านแยกที่ตัดกับถนนนครไชยศรี

ผ่านแยกที่ตัดกับถนนอำนวยสงคราม

ผ่านแยกสะพานแดง

เข้าสู่ถนนเตชะวณิช ซ้ายมือเป็นกรมสรรพาวุธทหารบก

มุ่งหน้าขึ้นสะพานสูง

ขวามือจะเห็น Tesco Lotus ประชาชื่น

ลงสะพานมาจะเจอแยกประชาชื่น ตรงข้ามแยกไป

ถัดมาจะเจอแยกเตาปูนซึ่งเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้า MRT เตาปูนสายสีน้ำเงินและสายสีม่วง

เจอแยกเตาปูนแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนกรุงเทพ-นนทบุรี

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนกรุงเทพ-นนทบุรี สองฝั่งทางจะเริ่มมีร้านค้าร้านอาหารต่างๆ

จากแยกเตาปูนมาประมาณ 170 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ

พื้นที่โครงการฝั่งด้านหน้าเป็นทิศตะวันออกติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ฝั่งทิศตะวันตกและทิศเหนือติดกับบ้านพักอาศัย ฝั่งทิศใต้ติดกับอาคารสูง 7 ชั้นและบ้านพัก

บริเวณด้านหน้าโครงการติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์อยู่ด้วย

Sale Gallery ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการเลย ตอนนี้เปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้วครับ

มองไปทางซ้ายติดกับอาคารพาณิชย์ มี 7-11 ใกล้ๆโครงการ ถัดไปประมาณ 100 ม. จะเจอทางขึ้นลง MRT เตาปูน

มองไปทางขวาติดกับอาคารพิณิชย์ มีร้านค้าร้านอาหารต่างๆ

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นตึกแถวอาคารพาณิชย์เช่นกัน ส่วนใหญ่เป็นร้านค้าและร้านอาหาร

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

บริเวณพื้นที่ภายในโครงการ

วิวด้านหลังโครงการทิศตะวันตก ด้านหลังติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น

ฝั่งด้านข้างโครงการทิศใต้ติดกับอาคารสูง 7 ชั้น

ด้านข้างอีกฝั่งทิศเหนือติดกับบ้านพักอาศัย

จากหน้าผมจะพาเดินไปขึ้น MRT เตาปูนครับ ระยะเดินถึงทางขึ้นสถานีประมาณ 100 ม.

ตามทางเดินเท้าจะมีร้านขายอาหาร ขนม

มี 7-11

ใกล้ๆเป็น Pizza Hut

ร้านอาหาร

ร้านข้าวราดแกง

Cafe Amazon ก็มีครับ

และจะเจอจุดขึ้นลง MRT เตาปูน ประตูหมายเลข 2

ตัวสถานีเตาปูนจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกันระหว่างสายสีน้ำเงิน และสายสีม่วง เราสามารถเลือกได้เลยว่าจะไปโซนไหน โครงการจะอยู่ใกล้ทางออก 2 ประมาณ 100 ม.

ผมพาเดินมาอีกฝั่ง จาก MRT เตาปูนออกประตู 3

ฝั่งนี้จะมีตลาดเตาปูน

ภายในจะมีร้านค้าร้านอาหาร มีตลาดสดอยู่ด้วย เดินมาจากโครงการได้เลยสบายๆ

ด้านหน้าตลาดเตาปูน ตามทางเดินเท้าก็มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านเลยครับ

ร้านค้าร้านอาหารต่างๆฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการ

---

Model

Lumpini Place เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 3-1-45.8 ไร่ รูปทรงภายนอกสี่เหลี่ยมเป็นเหมือนตัว S เล่นลวดลายที่ฟาซาดอาคารทำให้ดูมีมิติ สีภายนอกใช้โทนสีขาว เทา ตัดด้วยสีน้ำตาล ที่ชั้น 1, 9, 10, 22, 25, 27  จะเป็นชั้น Facility ชั้น 4-30 จะเป็นชั้นพักอาศัย ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-8 ทั้งโครงการคิดเป็น 39% ไม่รวมซ้อนคัน ด้านหน้าโครงการจะติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงตัดผ่านหน้าโครงการ

ภาพจำลองโครงการ Lumpini Place เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ ตัวโครงการใกล้กับจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงและสายสีน้ำเงิน ถ้าโครงการแล้วเสร็จจะดูโดดเด่นในย่านแยกเตาปูน

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ มีซุ้มประตูแยกทางเข้าออกและป้อม รปภ. มีทางแยกสำหรับคนเดิน

ผ่านเข้ามาด้านใน ส่วนด้านหน้าอาคารจะเป็น Co-Working Zone

ด้านในจะเป็นส่วนของ Lobby ในอาคาร และ Eco Lobby ที่เป็นแบบ Outdoor เชื่อมกับสวนพักผ่อน ที่ชั้น 9 จะมี Co-Living Zone, Kid’s Fun และที่ชั้น 10 จะเป็น Learning Zone

ที่ชั้น 22 จะเริ่มเป็นส่วนระยะร่นของอาคาร จะทำเป็นสวนพักผ่อนมาให้ และที่ชั้น 25 จะมีสวน และห้องฟิตเนส

ฝั่งด้านข้างทิศเหนือติดกับอาคารพาณชิย์ และบ้านพักอาศัย

ด้านหลังโครงการทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัย ฝั่งด้านหลังชั้น 1 จะเป็นสวน ชั้น 9 จะเป็นสระว่ายน้ำ

บริเวณสวนด้านหลังโครงการมี Pavilion ไว้นั่งพกผ่อนท่ามกลางต้นไม้ใหญ่

ภาพจำลองสวน และ Pavilion ด้านหลังโครงการ บรรยากาศในภาพดูร่มรื่นดี ต้องรอดูของจริงว่าจะออกมาสวยแค่ไหนครับ

สระว่ายน้ำที่ชั้น 9 สระรูปทรงฟรีฟอร์มความยาว 17 ม. ระบบเกลือ พร้อมสวนตกแต่งรอบๆ เชื่อมกัย Co-Living Zone, Kid’s Fun และที่ชั้น 10 จะเป็น Learning Zone

ภาพจำลองสระว่ายน้ำที่ชั้น 9 มีมุมให้นั่งพักผ่อนได้

ห้องฟิตเนส และสวนที่ชั้น 25 มองจากฝั่งด้านหลัง

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัย และอาคาร 4-7 ชั้น

---

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากด้านหน้าทางเข้าติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี มีซุ้มประตูเข้าออกและป้อม รปภ. มีสวนตกแต่งด้านหน้า ผ่านเข้าไปจะเป็นถนนในโครงการ ถนนเป็นแบบ Two way มีที่จอดรถใต้อาคาร จอดรถได้ที่ชั้น 1-8 ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 278 คัน หรือคิดเป็น 39% ไม่รวมซ้อนคัน

ภายในตัวอาคารจะแบ่งเป็น 3 โซนหลักๆ โซนด้านหน้าจะเป็น Co-Working Zone ถัดเข้าไปจะเป็นส่วน Eco Lobby และสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ถัดมาอีกโซนจะมี Lobby, ห้องนิติบุคคล, Mail Room ลิฟต์โดยสารมีให้ทั้งหมด 4 ตัว แบ่งฝั่งละ 2 ตัว และมีลิฟต์ขนของ 1 ตัว

แปลนชั้น 4-8 จะเหมือนกันครับ ตรงโซนอาคารด้านหน้าจะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีท้ังหมด 12 ยูนิต เป็นห้องแบบ 1 Bed ขนาด 28 – 34 ตร.ม. ส่วนโซนด้านหลังอาคารจะเป็นที่จอดรถอยู่ มีทางเดินเชื่อมจากที่จอดรถมาส่วนพักอาศัยได้เลย

แปลนชั้น 9 โซนด้านหน้าจะเหมือนชั้น 4-8 ส่วนโซนด้านหลังจะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยมียูนิตพักอาศัยชั้นนี้ทั้งหมด 21 ยูนิต และชั้นนี้จะมีส่วนกลางอยู่ด้วย จะมีสระว่ายน้ำรูปทรงฟรีฟอร์มความยาวประมาณ 17 ม. มีสวนรอบๆ มีส่วนที่เป็น Co-Living Zone และ Kid’s Zone

แปลนชั้น 10 มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 23 ยูนิต และมีส่วนกลางที่ชั้นนี้คือ Learning Zone

แปลนชั้น 11-21 จะเหมือนกันครับ เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มียูนิตทั้งหมด 39 ยูนิต โซนด้านหน้าและโซนด้านหลังจะเป็นห้อง 1 Bed 28 – 34 ตร.ม. โซนตรงกลางจะเป็นห้อง Studio 22.5 – 23 ตร.ม. ลิฟต์จะแบ่งฝั่งละ 2 ตัว ทำให้การเดินจากแต่ละโซนมายังลิฟต์ได้สะดวก บันไดหนีไฟมีทั้งหมด 4 จุด

แปลนชั้น 22 จะเริ่มเป็นส่วนระยะร่นของอาคาร จึงออกแบบให้เป็นสวนด้านหน้า ชั้นนี้จะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 37 ยูนิต

แปลนชั้น 23-24 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีห้องพัก 37 ยูนิต

แปลนชั้น 25 โซนอาคารด้านหน้าและตรงกลาง ส่วนที่เป็นห้องพักอาศัยจะไม่มี จะกลายเป็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด แบ่งเป็นสวน และห้องฟิตเนส โซนด้านหลังอาคารจะเหลือห้องพักอยู่ 11 ยูนิต

แปลนชั้น 26 จะเป็นห้องพักทั้งหมด พื้นที่ของชั้นนี้จะเหลือแค่โซนด้านหลังอาคาร มีห้องพักทั้งหมด 11 ยูนิต

แปลนชั้น 27 เป็นชั้นพักอาศัย มีห้องพักทั้งหมด 11 ยูนิต

แปลนชั้น 28-30 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีชั้นละ 11 ยูนิต

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• Studio ขนาด 22.5 – 23 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 28 – 28.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 31.5 – 32 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 43 ตร.ม.

• Studio ขนาด 22.5 – 23 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด 43 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 31.5 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 28.5 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 3 แบบ

• Studio ขนาด 23 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.

แบบแรก ที่จะพามาชมเป็น Studio ขนาด 23 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัว และส่วนรับประทานอาหารก่อน ติดกับครัวจะเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และห้องนอน พื้นที่ส่วนต่างๆในห้องจะเปิดเชื่อมต่อกันหมด ระเบียงจะอยู่มุมในสุด

เริ่มจากประตูห้องจริงจะได้ตามนี้ มือจับเป็นแบบคันโยกพร้อมตัวล็อคกุญแจ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหารก่อน ขวามือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง พื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ชุดเตาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี่เลย

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 2 บาน และด้านล่างเป็นบานเปิด 1 บาน มีช่องวางไมโครเวฟ และพื้นที่วางเครื่องซักผ้า

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียว เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันไม่ได้แถมให้นะครับ แต่มีพื้นที่ไว้ให้ติดตั้งเพิ่มเองได้ ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้เรียบร้อยทำความสะอาดง่าย

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวจะมีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เย็น ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะรับประทานอาหารได้ ใช้โต๊ะยาวแบบห้องตัวอย่างก็ช่วยให้ประหยัดพื้นที่ในห้องดีครับ

ถัดมาเป็นห้องน้ำอยู่ติดกับครัวเลย

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง กระจกเงาได้บานใหญ่เต็มบานตามนี้เลย

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Charmer และโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ผนังทำ Low Wall ไว้ให้วางของได้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกมีฉากกั้นแบบบานเลื่อนมาให้ ด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อยของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาดประมาณ 1 x 0.74 ม.

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอน วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู

มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือทั้ง 2 ฝั่ง หรือจะวางเตียงชิดผนังก็ได้

ข้างเตียงฝั่งนี้เหลือประมาณ 95 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 60 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.5 ม. วางตู้เสื้อผ้าไว้ปลายเตียงได้ ฝั่งมุมขวาจะเป็นมุมนั่งเล่น

มุมนั่งเล่นวางโซฟายาวเต็มผนังมาให้ดู หรือใครจะออกแบบให้เป็นโต๊ะรับประทานอาหาร และโต๊ะทำงานไปในตัวเลยก็ได้ครับ

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน ในห้องจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาดประมาณ 1.7 x 0.66 ม.

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

แบบที่สอง เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัว และส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และระเบียง ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร มีห้องน้ำอยู่ในห้องนอน หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ไว้ให้ทำ Walk in closet ได้

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหารก่อน เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน และระเบียง ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้เลย มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ เครื่องซักผ้า และตู้เย็น

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 1 บาน และด้านล่าง 2 บาน

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียว และมีพื้นที่ไว้ให้วางเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันได้

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวจะมีพื้นที่ให้วางตู้เก็บของ ตู้โชว์ และโต๊ะรับประทานอาหารได้

ห้องตัวอย่างวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดู จะวางเป็นโต๊ะบาร์ยาวแทนก็ได้ครับ

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่น วางชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดู จะวางโซฟาตัว L ก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.6 ม.

ถัดไปจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน ตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาดประมาณ 2.15 x 0.60 ม. รูปแบบห้องโครงการนี้ทาง LPN มีการดีไซน์ใหม่โดยออกแบบให้ระเบียงเล็กลงกว่าโครงการรุ่นก่อน เพื่อให้มีพื้นที่ใช้สอยในห้องเพิ่มมากขึ้นครับ

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัวเป่าลมออกด้านนอกระเบียง

มองกลับเข้ามาในห้อง ขวามือจะเป็นห้องนอน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะพอสมควร วางเตียง King Size มาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบด้าน

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 70 ซม.

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 97 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 1.22 ม.

ผนังฝั่งปลายเตียงจะเป็นช่องกระจกช่วยดึงแสงเข้ามาได้ทั้งส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนได้ ถ้าจะติดทีวีในห้องนอนก็ติดตรงผนังฝั่งซ้ายมือแทนครับ ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกจะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed มุมนี้ทำเป็นมุมนั่งเล่น หรือวางโต๊ะทำงานก็ได้ครับ

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ และพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet

เดินมาจะเป็นพื้นที่ส่วน Walk in closet ทำตู้เสื้อผ้ามาให้ดู ซ้ายมือจะเป็นห้องนำ้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าได้ของ Charmer และโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ผนังทำ Low Wall ไว้ให้วางของได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกมีฉากกั้นแบบบานเลื่อนมาให้ ด้านในติดตั้งฝักบัวมาของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาดประมาณ 1 x 0.72 ม.

แบบที่สาม เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหารก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น พื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน ฝั่งขวาจะเป็นห้องนอน ฝั่งด้านนอกจะเป็นระเบียงยาวตลอดแนวห้องนอน ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัว และส่วนรับประทานอาหารก่อน เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ขวามือเป็นห้องนอน พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้องจะเห็นแบบนี้

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้เลย

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวจะมีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เย็น โต๊ะรับประทานอาหาร ตู้เก็บของได้

ถัดเข้ามาเป็นส่วนห้องนั่งเล่น มีพื้นที่วางโซฟาชุดใหญ่ได้สบายๆ ตรงห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอประมาณ วางเตียง 5 ฟุตได้กำลังดี ในห้องนอนจะติดกับระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกระเบียงได้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าหน้าห้องน้ำได้

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

---

ราคา (ก.พ.63)

• Studio ขนาด 22.5 – 23 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.23 ล้านบาท 
• 1 Bedroom ขนาด 28 – 28.5 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.65 ล้านบาท
• 1 Bedroom ขนาด 31.5 – 32 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.05 ล้านบาท
• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.25 ล้านบาท
• 2 Bedroom ขนาด 43 ตร.ม. ราคาเริ่ม 4.3 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 300 บาท/ตร.ม

เงินจองแบ่งเป็น 9 งวด งวดละ 8,000 – 20,000 บาท

ผ่อนดาวน์แบ่งเป็น 9 งวด เริ่ม 8,000 – บาท/เดือน

***ตอนนี้โครงการเปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ว ใครที่สนใจแวะเข้าไปชมได้ครับ

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดพิเศษคลิก : https://www.lpn.co.th

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Lumpini Place เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ใกล้ๆแยกเตาปูน รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัย ตามริมถนนหลักจะเป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ส่วนคอนโดมิเนียมก็เริ่มมีโครงการใหม่ๆให้เห็นเรื่อยๆตั้งแต่เริ่มมีรถไฟฟ้าเข้ามาย่านนี้ ส่วนตามซอยจะเป็นบ้านพักอาศัย หอพักบ้าง

ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้วตามริมสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารทั้งก๋วยเตี๋ยว ผัดไท อาหารตามสั่ง ข้าวราดแกง ร้านกาแฟ ร้านโชห่วย ร้านผลไม้ ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 มีตลาดสดใกล้ๆอย่างตลาดเตาปูน ตลาดบางโพ ตลาด อตก. ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆในระยะเดินมี Tesco Lotus ประชาชื่น, Gateway บางซื่อ มีโรงหนังในนี้ด้วย ตรงเส้นสามเสนมี Makro และตรงแยกวงศ์สว่างมี Big C วงศ์สว่าง นอกนั้นก็ไกลออกไปหน่อย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ห่างจากแยกเตาปูนมาประมาณ 170 ม. เป็นจุดตัดกับถนนประชาราษฎร์สาย 2 ซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก ถ้าเข้าเมืองก็มาเชื่อมเข้าถนนเตชะวณิช ถนนพระรามที่ 5 และเชื่อมเข้าถนนราชวิถี จากนั้นก็จะไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือเลยมาเชื่อมเข้าถนนศรีอยุธยาเข้าพญาไทก็ได้ ไปสยามก็ง่ายแล้วครับ ถ้าจะไปฝั่งพหลโยธินก็วิ่งมาออกถนนกำแพงเพชร หรือประดิพัทธ์จะไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน ไปจตุจักร เลยไปลาดพร้าว หรือย้อนเข้าเมืองไปทางอนุสาวรีย์ชัยฯได้ ส่วนทางด่วนใกล้ๆก็มาขึ้นแถวถนนพระราม 6 มีจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช และมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ตรงเส้นประชาราษฎร์สาย 1

ถ้าจะออกเมืองไปฝั่งวงศ์สว่างก็ใช้ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี วิ่งตรงไปจนเจอแยกวงศ์สว่างได้เลย เชื่อมต่อข้ามสะพานพระราม 7 ไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ได้ ไปออกสิรินธร ปื่นเกล้า เข้าบรมราชชนนีวิ่งยาวออกพุทธมณฑลสายต่างๆยาวไปนครปฐมได้เลย นอกจากนี้เส้นกรุงเทพ-นนทบุรี ถ้าตรงไปแยกติวานนท์จะเชื่อมถนนติวานนท์ไปแคราย รัตนาธิเบศร์ งามวงศ์วาน ปากเกร็ดได้สบายๆ หรือจากแยกติวานนท์ตัดเข้าถนนนครอินทร์ ออกโซนพระราม 5 ได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก MRT เตาปูนประมาณ 100 ม. ซึ่งเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ ระหว่างสายสีน้ำเงินและสายสีม่วงครับ และเชื่อมกับสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ นอกจากนี้ถ้าจะใช้บริการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงอ่อน ก็ห่างจากเตาปูนเพียงสถานีเดียว คือที่สถานีบางซ่อน และบางซื่อ ตรงสถานีบางซื่อเป็นสถานีเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มอีกด้วย หรือถ้าอยากใช้ BTS ก็นั่งมาขึ้นที่จตุจักรได้เลยห่างเพียง 3 สถานี

หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสาย Taxi และ วินมอเตอร์ไซค์ก็โบกข้ึนหน้าโครงการได้เลย นอกจากนี้ด้วยตัวทำเลที่อยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา สามารถใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ที่ท่าเรือบางโพ นั่ง MRT เพียง 1 สถานีมาลงบางโพก็เชื่อมต่อลงท่าเรือได้เลย ถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางพอสมควรครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 30 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 3-1-56.2 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเหมือนตัว s สีภายนอกใช้โทนสีขาว เทาตัดด้วยสีน้ำตาล ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 4-30 Facility หลักๆจะอยู่ที่ชั้น 1, 9, 10, 22, 25, 27 ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-8

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 3 แบบหลักๆ คือ Studio ขนาด 22.5 – 23 ตร.ม. , 1 Bed ขนาด 28 – 34 ตร.ม. , 2 Bed ขนาด 43 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง พื้นที่ในห้องจัดมาให้เยอะ มีการจัดฟังก์ชันการใช้งานใหม่โดยเน้นพื้นที่ใช้สอยในห้องเป็นหลัก ฝ้าสูง 2.6 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Charmer, American Standard พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1, 9, 10, 22, 25 ที่ชั้น 1 จะมีสวนพร้อม Pavilion นั่งพักผ่อน, Eco Lobby, Co-Working Zone, Lobby ที่ชั้น 9 จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือความยาวประมาณ 17 ม. พร้อมสวนตกแต่ง มีส่วนที่เป็น Co-Living Zone และ Kid’s Zone ที่ชั้น 10 จะมี Learning Zone ที่ชั้น 22 จะมีสวนพักผ่อน ที่ชั้น 25 จะมีสวนและห้องฟิตเนส

ลิฟต์โดยสารมีให้ 4 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ประมาณ 278 คัน ทั้งโครงการคิดเป็น 39% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-689-6888

Website : https://www.lpn.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	แชปเตอร์วัน ชายน์ บางโพ Chapter One Shine Bangpo
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) | Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-40 ไร่
จำนวนตึก	อาคารชุดพักอาศัย สูง 33 ชั้น 1 อาคาร อาคารจอดรถ สูง 5 ชั้น 1 อาคาร
จำนวนชั้น	33 ชั้น
จำนวนห้อง	607 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 22.45-23.35 ตร.ม. 1 Bedroom : 28.80-29.30 ตร.ม. 1 Bedroom Exclusive : 48.90 ตร.ม. 1 Bedroom Riverfront : 44.85 ตร.ม. 2 Bedroom Riverfront : 56.80 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 46% หรือ 251 คัน รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	บางโพ-เขตบางซื่อ
ขนส่งสาธารณะ	MRT บางโพ Shuttle Bus รับส่ง MRT เตาปูน ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก เรือด่วนเจ้าพระยา
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม.
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ พ.ศ. 2562
ราคา	เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท* Fully Furnished
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 112,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้าและตลาด ตลาดสดศรีเขมา 230 เมตร ฃเกตเวย์บางซื่อ 1 กม. ตลาดเตาปูน 1.7 กม. เทสโก้ โลตัสประชาชื่น 2 กม. แม็คโครสามเสน 2.7 กม. สุพรีมคอมเพล็กซ์ 2.8 กม. บิ๊กซีวงศ์สว่าง 3 กม. jj mall 6.3 กม. The Mall งามวงศ์วาน 6.7 กม. เซ็นทรัลพลาซาลาดพร้าว 8.4 กม. สถานศึกษา รร.โยธินบูรณะ 150 เมตร รร.กุลวรรณศึกษา 170 เมตร ม.เทคโนโลยีพระนครเหนือ 1.5 กม. รร.ราชินีบน 2.9 กม. รร.สามเสนวิทยาลัย 4.5 กม. รร.เซนต์คาเบรียล 4.6 กม. โรงพยาบาล รพ.บางโพ 750 เมตร รพ.ยันฮี 3 กม. รพ.วิชัยยุทธ 4.5 กม. สถานที่ราชการ สน.บางโพ 1.5 กม. รัฐสภาแห่งใหม่ 1.7 กม. สนง.เขตบางซื่อ 2.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby & Outdoor Lobby Infinity Edge Pool Sky Fitness Sunset Deck Sky Lounge Sky Garden Walking Track Zen Chamber Play Yard Private Court Yoga Yard Co-Working Space Meditation Area ระบบ CCTV / Access Card ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	แชปเตอร์วัน ชายน์ บางโพ ปรากฏการณ์ใหม่ในย่านคลาสสิค กับคอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา โครงการใหม่ล่าสุดจาก “พฤกษา เรียลเอสเตท” ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม.

พิกัด : 13.812520, 100.521559

โครงการ Chapter One Shine บางโพ ตั้งอยู่บนถนนประชาราษฎร์ สาย 1 ระยะทาง 700 ม.จากแยกบางโพ ซึ่งเป็นติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา ช่วงโค้งน้ำพอดี ซึ่งทำเลจัดอยู่ในพื้นที่กรุงเทพตอนเหนือ ใกล้กับทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และอยู่ไม่ไกลจากแยกบางโพ ซึ่งเป็นที่ตั้งของสถานี รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินบางโพ ช่วงต่อขยายบางซื่อ-ท่าพระ ที่สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ในอนาคต ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปี 2562 ค่ะ

ตัวโครงการสามารถเชื่อมต่อกับตัวเมืองจ.นนทบุรีได้ เนื่องจากอยู่ใกล้กับสะพานพระราม 7 ข้ามฝั่งไปก็สามารถวิ่งออก ถ.ราชพฤกษ์-บางกรวย-ไทรน้อยได้ค่ะ หรือจะวิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพมหานครชั้นใน โซนดุสิต หรือวิ่งออกตัวเมืองในโซนจตุจักร กำแพงเพชร ถึงห้าแยกลาดพร้าวได้เช่นกัน

การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการอยู่ติดถนนประชาราษฏร์สาย 1 สามารถเชื่อมต่อกับถนนสายหลักเส้นอื่นๆ อย่างเช่น ถนนวงศ์สว่าง ที่สามารถวิ่งสู่ตัวเมืองนนท์ได้, ถ.ประชาราษฏร์สาย 2 วิ่งสู่โซนจตุจักร, ถ.ทหาร บริเวณแยกเกียกกาย ซึ่งนอกจากจะเป็นที่ตั้งของรัฐสภาแห่งใหม่แล้ว ในอนาคตจะมีโครงการสะพานเกียกกาย ที่ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเชื่อมต่อกับ ถ.จรัญสนิทวงศ์ เพื่อรองรับเมกะโปรเจครัฐสภาแห่งใหม่ รวมถึงการขยายถนนประชาราษฏร์สาย 1 ต่อไปยังถนนทหาร และสร้างถนนคู่ขนานสามเสน , สร้างถนนเชื่อมสะพานเกียกกาย กับถนนกำแพงเพชรอีกด้วย ซึ่งก็ล้วนเป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางในละแวกโครงการแทบทั้งสิ้นค่ะ

และยังใกล้กับทางพิเศษศรีรัช-วงแหวน ซึ่งเป็นตัวช่วยให้สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกกว่าเดิม จากที่ต้องวิ่งไปขึ้นบริเวณประชาชื่น แยกประชานุกูล

ภาพหน้าตาของสะพานเกียกกาย เมื่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว

ตำแหน่งของโครงการรัฐสภาแห่งใหม่ รวมถึงสะพานเกียกกาย และอาคารสูงในอนาคต ซึ่งถึงแม้โครงการจะอยู่ใกล้รัฐสภาแห่งใหม่ระยะ 700 เมตร ก็ตาม แต่การผุดขึ้นของคอนโด High Rise แบบโครงการเราในย่านบางโพคงจะต้องกระเถิบออกมานะคะ เนื่องจากติดข้อกฏหมายจำกัดความสูงของโครงการโดยรอบรัฐสภา

จุดขึ้นทางด่วน จากโครงการสามารถวิ่งขึ้นทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ที่เพิ่งเปิดใหม่ให้ใช้งานปีนี้ค่ะ ซึ่งสามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ซึ่งแต่ก่อนจะต้องวิ่งผ่าน ถ.วงศ์สว่าง ขึ้นที่ด่านประชาชื่นเพียงทางเดียวเท่านั้น ส่วนจากโครงการ ก็สามารถวิ่งออกสู่ดอนเมืองโทลเวย์ได้นะคะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• แยกบางโพ 700 เมตร
• แยกประชาราษฏร์ 800 เมตร
• สะพานพระราม 7 1.2 กม.
• แยกเกียกกาย 1.7 กม.
• แยกเตาปูน 1.8 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ 1.9 กม.
• แยกประชาชื่น 2 กม.
• แยกสะพานแดง 2.8 กม.
• แยกวงศ์สว่าง 3 กม.
• แยกประดิพัทธ์ 3.6 กม.
• แยกประชานุกูล 3.6 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ใกล้ MRT บางโพ ในระยะทางประมาณ 700 เมตร ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้ได้ใช้บริการ มีนาคม พ.ศ.2563 ค่ะ นั่งไปเพียง 1 สถานี ก็เชื่อมต่อกับสถานีเตาปูน ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-เตาปูน ที่ปัจจุบันเปิดให้บริการแล้วเรียบร้อย สามารถนั่งจาก MRT เตาปูน เชื่อมต่อไปยังย่านบางซื่อ-ลาดพร้าว-รัชดาภิเษกได้เลยค่ะ ซึ่งหากดูจากแผนที่โครงข่าย จะเห็นว่าสายสีน้ำเงินนี้ เป็นสายที่วิ่งวน Loop ตัดรถไฟฟ้าทุกสาย เหมือนรถไฟฟ้า JR YAMANOTE LINE ในญี่ปุ่น ที่วิ่งวนเป็น Loop รอบโตเกียวค่ะ ส่วนในตอนนี้ก็สามารถใช้ Shuttle Bus ของทางโครงการ ที่มีรับส่งถึง MRT เตาปูน ไปก่อนได้ สะดวกเหมือนกันค่ะ

รวมถึงในอนาคต สถานีบางซื่อ ก็นับว่าเป็น Hub ของการเดินทางทั้งด้วยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะอื่นๆในกรุงเทพมหานคร ซึ่งห่างจากสถานีบางโพเพียง 2 สถานีเท่านั้น (ระยะห่างจากโครงการประมาณ 2.6 กม.) ซึ่งก็จะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) และ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน : ก่อสร้างเสร็จแล้ว แต่ยังไม่เปิดให้บริการ ซึ่งในอนาคตหากสร้างเสร็จทั้งหมดจะเดินทางสะดวกสบายอย่างแน่นอน

ส่วนรถสาธารณะอื่นๆ บริเวณโดยรอบโครงการก็มีให้เลือกเยอะเลย มีทั้งป้ายรถเมล์ ห่างจากโครงการไปประมาณ 300 เมตร ถ้ารีบๆก็เรียกวินมอเตอร์ไซค์ฝั่งตรงข้ามได้ หรือจะข้ามถนนไปที่ปากซอยประชาราษฏร์สาย 1 32 หรือชุมชนศรีบุญยืน ก็มีพี่วินนั่งรอให้บริการอยู่ใต้ต้นไม้ตลอดทั้งวันค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลย่านบางโพที่ตั้งโครงการนี้ ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่มากค่ะ แต่เดิมเป็นย่านชุมชนเมืองในแนวราบที่ก็อุดมสมบูรณ์เป็นแหล่งโรงเรียน ซึ่งติดโครงการของเราก็จะเป็น รร.โยธินบูรณะ, ตลาดสดศรีเขมา และโรงพยาบาล ที่ครบครันอยู่แล้ว เพราะก็เชื่อมต่อกับตัวเมืองกทม.ชั้นใน รวมถึงใกล้แม่น้ำและตัวเมืองนนทบุรีอีกด้วย ซึ่งปัจจุบันก็ได้อานิสงศ์ของการมาถึงของรถไฟฟ้า ทำให้ราคาที่ดินถีบตัวสูงขึ้นและเป็นอีกทำเลที่น่าสนใจในการอยู่อาศัยหรือลงทุนค่ะ ซึ่งส่วนใหญ่คอนโดใหม่ๆจะไปอยู่ที่ฝั่งใกล้สถานีเตาปูน บริเวณ ถ.ประชาราษฏร์สาย 2 เสียเป็นส่วนมาก เพราะเป็นสถานี Interchange จุดเปลี่ยนกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่อยู่ถัดจากสถานีบางโพไป 1 สถานี

แต่ทำเลบางโพนี้โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม High Rise นอกจากจะได้วิวทิวทัศน์ที่สวยงามของโค้งน้ำเจ้าพระยาแล้ว ยังเป็นแหล่งค้าขายของชาวจีนแต่ดั้งเดิมอีกด้วยค่ะ ซึ่งพื้นที่โดยรอบหากเดินเท้าสำรวจจะเป็นโกดังไม้ ร้านค้าไม้ต่างๆเป็นจำนวนมาก ซึ่งเป็นย่านเก่าแก่ และค่อนข้างหนาแน่นค่ะ ทำให้ถึงจะมีร้านค้าให้เลือกมาก แต่ไม่มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่เลย จะมีก็แต่ Hypermarket ในระยะใกล้ๆ อย่าง Tesco Lotus ประชาชื่น, Big C วงศ์สว่าง และ Supreme Complex

ส่วนห้างขนาดใหญ่จะอยู่ในระยะขับรถประมาณ 5-10 กม. มี Central ลาดพร้าว และ The Mall งามวงศ์วาน ในอนาคตที่บริเวณ ถ.ประชาราษฏร์สาย 2 ก็จะมีโครงการ Gateway บางซื่อ มาเพิ่ม ไม่ไกลจากโครงการค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดิน นอกจากรร.โยธินบูรณะที่กล่าวไป จากหน้าโครงการสามารถเดินข้ามสะพานลอย สู่ตลาดศรีเขมา ซึ่งทั้งสองฝั่งถนนตั้งแต่หน้าโครงการเราก็จะเป็นร้านค้าอาคารพาณิชย์ค่ะ หน้าตลาดมี 7-11 ถึงสองฝั่งถนน และ Family Mart รวมถึง White Mall คอมมูนิตี้มอลล์ที่มี Max Valu อยู่ภายในให้สามารถชอปปิ้งซื้ออาหารของใช้ในบ้านได้

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ห้างสรรพสินค้าและตลาด

• ตลาดสดศรีเขมา 230 เมตร
• ฃเกตเวย์บางซื่อ 1 กม.
• ตลาดเตาปูน 1.7 กม.
• เทสโก้ โลตัสประชาชื่น 2 กม.
• แม็คโครสามเสน 2.7 กม.
• สุพรีมคอมเพล็กซ์ 2.8 กม.
• บิ๊กซีวงศ์สว่าง 3 กม.
• jj mall 6.3 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน 6.7 กม.
• เซ็นทรัลพลาซาลาดพร้าว 8.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.โยธินบูรณะ 150 เมตร
• รร.กุลวรรณศึกษา 170 เมตร
• ม.เทคโนโลยีพระนครเหนือ 1.5 กม.
• รร.ราชินีบน 2.9 กม.
• รร.สามเสนวิทยาลัย 4.5 กม.
• รร.เซนต์คาเบรียล 4.6 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.บางโพ 750 เมตร
• รพ.ยันฮี 3 กม.
• รพ.วิชัยยุทธ 4.5 กม.

สถานที่ราชการ

• สน.บางโพ 1.5 กม.
• รัฐสภาแห่งใหม่ 1.7 กม.
• สนง.เขตบางซื่อ 2.5 กม.

การเดินทางสู่โครงการ

สรุปการเดินทาง ถนนทหาร > แยกเกียกกาย > ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 > โครงการ Chapter One Shine บางโพ

เริ่มการเดินทางกันบนถนนทหาร มุ่งหน้าแยกเกียกกาย

ขับตรงมาจนถึงแยกเกียกกายแล้วเลี้ยวขวา ผ่านกรมอุตสาหกรรมทหาร

ขับตรงมาเรื่อยๆผ่านอาคารสำนักงานเกียกกาย

ขับมายาวๆผ่านปั๊ม Shell ทางขวามือ

พอขับถึงแยกบางโพจะผ่าน MRT บางโพ ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

ผ่านแยกบางโพมาแล้ว ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ผ่านวัดบางโพโอมาวาส

ถัดมาจะผ่าน รร.กุลวรรณศึกษา

ขับต่อมาอีกนิดก็จะถึง โครงการ Chapter One Shine บางโพ ทางซ้ายมือแล้วค่า

รอบๆโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับกลุ่มบ้านพักอาศัย 7 ชั้น และอาคารพาณิชย์
• ทิศตะวันออก ติดกับ อาคารพาณิชย์และโกดังไม้
• ทิศตะวันตก ติดกับ โกดังไม้และชุมชนพักอาศัย
• ทิศใต้ ติดกับ ประชาราษฎร์ สาย 1 ซอย 25

มาชมภาพมุมสูงจากโครงการกันบ้างค่ะ ภาพนี้เป็นมุมมองจากโครงการไปยังทางฝั่งทิศตะวันตก ซึ่งหากอยู่บนที่สูงก็จะมองเห็นโค้งงามเจ้าพระยาและสะพานพระราม 7 รวมถึงทางด่วนศรีรัชฝั่งทิศเหนือ ส่วนทิศใต้ก็จะเป็นวิวของสะพานเกียกกายเมื่อสร้างเสร็จแล้วและอาจจะมองเห็นถึงรัฐสภาแห่งใหม่ซึ่งเป็น Mega project ในโซนนี้ค่ะ

ฝั่งทิศเหนือ ติดกับพื้นที่โครงการจะติดกับพื้นที่ว่าง เลยถัดไปเป็นอาคารของกรมราชองครักษ์ รร.โยธินบูรณะ และทางพิเศษศรีรัชที่เห็นเป็นแสงไฟตัดผ่านอยู่

ส่วนฝั่งทิศใต้ ก็ยังได้วิวโค้งน้ำเจ้าพระยาอยู่เช่นกันค่ะ จะเป็นวิวที่มองไปเห็นในโซนแยกบางโพ หรือสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ซึ่งพื้นที่ติดกับโครงการเราทั้งหมดเป็นชุมชนในแนวราบ ไม่มีอาคารรสูงมาบังวิวแต่อย่างใด

ส่วนภาพนี้คือ วิวทางฝั่งทิศตะวันออก หรือฝั่งทางเข้าโครงการติดถนนประชาราษฎร์ สาย 1 ไปยังฝั่งตรงข้ามค่ะ

เรามาเดินดูรอบๆโครงการกันต่อ เริ่มจากหน้าโครงการฝั่งซ้ายมือ เป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3.5 ชั้น เปิดเป็นร้านขายประตู วัสดุไม้ต่างๆ

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นร้านค้าไม้ และโกดังไม้ทั้งหมดค่ะ ข้าง Aree Wood Mart ก็จะเป็นร้าน เอเชียค้าไม้

ถัดมาเป็นอาคารพักอาศัยเป็นอาคารสูง 7 ชั้น

ติดกันเป็นคลองวัดเสาหินก็จะเป็นอาคารกรมราชองครักษ์สูง 27 ชั้น ถัดไปก็จะเป็น รร.โยธินบูรณะแห่งใหม่ ที่ย้ายมาจากแยกเกียกกายค่ะ

ตรงต่อมาเรื่อยๆ ก็จะเจอป้ายรถเมล์ ถัดไปก็จะเป็นสะพานลอยข้ามสู่ตลาดสดศรีเขมา

ขึ้นมาบนสะพานลอย ซึ่งสะพานลอยนี้อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 150 เมตรค่ะ มองไปทางตลาดศรีเขมา ฝั่งซ้ายมือคือโรงเรียนโยธินบูรณะ ตรงไปก็จะเป็นทางแยกบังคับเลี้ยวซ้าย เพื่อตรงสี่แยกประชาราษฎร์ ฝั่งตรงข้ามโค้งด้านหน้าทั้ง 2 ฝั่งมีเซเว่นอีเลฟเว่นค่ะ

มองกลับมาอีกฝั่ง เป็นฝั่งมุ่งหน้าไปทางสี่แยกบางโพ สู่โครงการของเราทางฝั่งขวามือค่ะ

เมื่อลงสะพานลอยมาแล้วก็จะเจอกับตลาดศรีเขมา ซึ่งมีอาหารการกินมากมายให้เลือกรับประทาน ตลอดวัน

มีร้านค้าต่างๆมากมายค่ะเป็นแนวอาคารพาณิชย์ ยาวตลอดฝั่ง มี Family Mart ตั้งอยู่

กลับมาที่โครงการ มาลองเดินดูทางฝั่งขวามือกันบ้างค่ะ เป็นอาคารพาณิชย์

เปิดเป็นร้านค้าไม้

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น

ถัดมาเป็นร้านทำเฟอร์นิเจอร์สแตนเลส

และฟิตเนส

เดินมาประมาณ 170 เมตร ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงเรียนกุลวรรณศึกษา

ส่วนทางฝั่งเดียวกับโครงการเป็นวัดอนัมนิกายาราม

ตัวโครงการ

โครงการ Chapter One Shine บางโพ มี 2 อาคาร เป็นอาคารจอดรถ 5 ชั้น และอาคารพักอาศัยสูง 33 ชั้น บนที่ดิน 3 – 1 – 40 ไร่ มีทั้งหมด 607 ยูนิต และที่จอดรถ 280 คัน หรือ 46% รวมซ้อนคัน ส่วนการออกแบบสไตล์ของโครงการนี้เค้าเรียกว่า Modern Chinese เรียบง่าย คลาสสิค และโปร่งสบาย เนื่องจากย่านบางโพตรงนี้จะเป็นย่านคนจีนค้าไม้เก่าแก่นั่นเองค่ะ

มาดูบรรยากาศโครงการของจริงกันเลย เริ่มที่ทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนประชาราษฎร์ สาย 1 พื้นถนนด้านหน้าปูคอนกรีตสแตมป์ แยกทางเข้าสำหรับคนเดินไว้ทางฝั่งซ้ายมือ

เข้ามาด้านในโครงการ ตอนนี้จะอยู่ในช่วงก่อสร้างนะคะ เราจะเห็นว่าทางเข้าจะใช้ร่วมกับโครงการ Chapter One Flow ข้างๆ ด้วย เพราะฉะนั้นป้อมรปภ. ของโครงการ Chapter One Shine บางโพ จึงอยู่ถัดเข้าไปจากตรงนี้นิดนึงค่ะ

ผ่านป้อมรปภ.เข้ามาแล้ว จะเป็นถนนหลักของโครงการ ซึ่งถนนในโครงการจะเป็นเลนรถวิ่งแบบสวนกัน

ถัดเข้ามาจะเป็นจุด Drop Off ในร่ม และทางเข้า Lobby

ติดกับประตูทางเข้า Lobby จะเป็นห้องสำนักงานขาย ใครที่ตั้งใจเข้ามาเยี่ยมชมโครงการก็สามารถติดต่อที่ห้องนี้ก่อนได้เลยค่ะ

ถัดเข้ามาจากจุด Drop Off จะเป็นรั้วกั้นไม้กระดก ซึ่งเป็นจุดรักษาความปลอดภัยก่อนเข้าที่จอดรถ โดยจะใช้เป็นรั้วกั้นไม้กระดก และ Access Card ระยะใกล้

ผ่านรั้วกั้นไม้กระดกเข้ามาแล้วจะเป็นพื้นที่สวนหย่อมทางซ้าย และถัดเข้าไปเป็นอาคารจอดรถ 5 ชั้น

ภายในสวนหย่อมจัด Landscape สวยๆไว้ให้เดินเล่น พักผ่อน

มีม้านั่งตัวยาวสำหรับนั่งพัก 1 จุด

ติดกับสวนหย่อมจะมีบ่อน้ำ พร้อม Sunken Seat ซึ่งจะมีต้นไม้กั้นเหมือนเป็นม่านต้นไม้แบ่งพื้นที่ และบังสายตาจากส่วน Lobby

บรรยากาศด้านในบ่อน้ำและ Sunken Seat ที่จัดมาให้ 2 จุด

บรรยากาศอีกฝั่งนึงค่ะ

ติดกันจะเป็น Lobby ที่ใช้ผนังเป็นกระจก ทำให้ได้วิวจากสวนด้านนอก ช่วยให้บรรยากาศภายใน Lobby โปร่ง โล่ง สบายตา

ติดกับบ่อน้ำและสวนหย่อมจะมีประตูทางเข้าอาคาร สามารถเดินไปยังโถงลิฟต์และ Lobby ได้

ทางเข้าอาคารจอดรถจะจำกัดความสูงรถที่ 2.10 เมตร

ภายในอาคารจอดรถแบ่งช่องจอดมาตรฐาน ผนังด้านนอกแบบเปิดโล่ง เพื่อการระบายอากาศ พร้อมที่จอดรองรับสำหรับมอเตอร์ไซค์

เราเข้าไปดูด้านในอาคารกันต่อ

เข้ามาใน Lobby จะเจอเคาน์เตอร์ต้อนรับ โคมไฟที่ใช้ตกแต่งจะออกสไตล์จีนๆ

ติดกับเคาน์เตอร์ฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่นั่งพักรับรอง

ภายในโถงจัดชุดโซฟาชุดใหญ่มาให้ 1 ชุด บรรยากาศโปร่งโล่ง สบายๆ

ทางฝั่งซ้ายมือของ Lobby จะเชื่อมไปยังโถงนั่งรับรองอีกฝั่ง และโถงลิฟต์

พื้นที่นั่งรับรองทางฝั่งนี้ก็จะจัดชุดโซฟาใหญ่มาให้ 1 ชุด

ถัดเข้ามาเป็นโถงทางเดินเชื่อมไปยังโถงลิฟต์, ห้องนิติฯ และ Mail Room ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นประตูเชื่อมออกไปสวนหย่อมด้านนอก และลิฟต์เซอร์วิส

เข้ามาด้านในจะผ่านห้องนิติฯ

ถัดมาเป็น Mail Room

ภายในห้อง Mail Room ใช้สีขาวทอง สะอาดตา และทำให้ดูเรียบร้อยขึ้นด้วยการแบ่ง Mail Box เป็นชุดๆไว้ในตู้

ด้านในตู้แบ่งเป็น Mail Box แบบนี้ค่ะ

ติดกับ Mail Room เป็นห้องน้ำรับรอง แยกชาย – หญิง

เข้ามาดูภายในห้องน้ำหญิง จะตกแต่งมาในสไตล์จีน โมเดิร์น ใช้สีเหลืองเป็นจุดเด่น ติดตั้งอ่างล้างมือ 2 อ่าง พ้รอมกระจกเงา

อีกด้านเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง

ด้านในติดตั้งโถสุขภัณฑ์ พร้อมมีช่องแสงระบายอากาศ

ภายในห้องน้ำชาย ตกแต่งมาในสไตล์เดียวกัน เพิ่มโถปัสสาวะชาย 2 โถ

ด้านในมีห้องน้ำ 1 ห้อง และห้องแม่บ้าน 1 ห้อง

ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวในอาคารถือว่าแน่นหนาเลยทีเดียว เริ่มตั้งแต่โถงลิฟต์ จะมีประตูกั้น ต้องใช้คีย์การ์ดในการแตะเข้า – ออก

จุดแตะคีย์การ์ดทั้งขาเข้าและขาออกโถงลิฟต์

เข้ามาภายในโถงลิฟต์ทำออกมาดูเรียบๆแต่สวยเลยค่ะ โดยจะมีลิฟต์โดยสารมาให้ทั้งหมด 3 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสารใช้วัสดุปิดผิวเป็นไม้ๆ เพื่อสื่อถึงความเป็นชุมชนคนจีนที่นิยมค้าไม้มาเป็นระยะเวลานาน เป็นลิฟต์แบบล็อคชั้น พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ซึ่งเป็นส่วนพักอาศัย ซึ่งชั้นนี้จะมีทางเดินเชื่อมไปยังส่วนกลางที่อาคารจอดรถด้วย เพราะฉะนั้นทางโครงการจึ้งทำประตูทางเข้าออกแยกไว้ทั้ง 2 ฝั่ง โดยในรูปนี้จะเป็นประตูทางเข้าฝั่งห้องพักอาศัย ต้องใช้คีย์การ์ดแตะเข้า – ออก

ส่วนฝั่งซ้ายมือก็จะเป็นประตูเชื่อมออกไปที่อาคารจอดรถชั้น 2 ต้อใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้า – ออก เช่นกันค่ะ

พอเราออกมาจากโถงลิฟต์แล้วจะเจอพื้นที่โถง ที่เค้าจัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ติดกับพื้นที่โถงตรงนี้เราจะเห็นบันไดด้านหลัง ตรงนั้นจะเป็นทางเดินเชื่อมไปที่อาคารจอดรถค่ะ

เราข้ามฝั่งมาที่อาคารจอดรถเพื่อไปดูส่วนกลางที่ชั้น 5 ของอาคารจอดรถกันต่อ โดยทางเชื่อมนี้จะไปเชื่อมกับโถงลิฟต์ของอาคารจอดรถพอดี เราก็สามารถกดลิฟต์ขึ้นไปที่ชั้น 5 ได้เลย

ขึ้นมาถึงชั้น 5 ของอาคารจอดรถ เค้าก็จะทำโถงลิฟต์ออกมาให้ดูดีหน่อย ฝ้าเพดานสูง และใช้สีขาวสะอาดตา ส่วนประตูเข้าออกส่วนกลางตรงนี้ก็จะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเข้า – ออก เหมือนส่วนกลางหลักอื่นๆค่ะ

ออกมาจากโถงลิฟต์จะเจอทางเดินโปร่งๆ และฉากกั้นบังสายตาจากส่วนกลางหลักด้านใน

ติดกับโถงลิฟต์ ส่วนกลางแรกที่เราเจอ จะเป็น Court ทำเป็นม้านั่งรอบๆ ตรงกลางเปิดโล่ง ปลูกต้นไม้ไว้ตรงกลาง ซึ่งผนังรอบๆตรงนี้จะสูงแบบ Double Volume เท่าโถงลิฟต์เลยนะคะ จึงทำให้รู้สึกว่ามีความเป็นส่วนตัวอยู่พอสมควร

ติดกันอีกฝั่งทำเป็นทางเดินเชื่อมไปยังส่วนกลางหลักด้านใน

เข้ามาด้านในจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังอาคารส่วนกลางหลักที่เป็น Co – Working Space และพื้นที่ส่วนที่ทำเป็น Court เปิดโล่งใหญ่ๆ

Court ตรงนี้ จะลงต้นไม้ตรงกลางและรอบๆ พร้อมทางเดินเป็นสเต็ปไล่ลงมาจากส่วน Co – Working Space ได้บรรยากาศที่ร่มรื่นมากๆ โดยส่วนตัวชอบตรงนี้ที่สุดค่ะ เหมือนไม่ได้อยู่บนอาคารจอดรถเลย

ข้างๆทำเป็นที่นั่งพักผ่อน หรือมานั่งทานขนมเบาๆได้ พื้นจะยกระดับขึ้นมาจากตัว Court พอสมควร

ขึ้นมาที่ตัวอาคารบ้าง ตรงนี้จะเป็นส่วนของห้อง Co – Working Space และมีทางเดินเชื่อมยาวไปสนามเด็กเล่นและสวนอีกฝั่ง

เราเข้ามาดูในห้อง Co – Working Space กันก่อนค่ะ ตรงนี้จะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเช่นกันนะ ทั้งขาเข้าและขาออก

เข้ามาด้านในเป็นห้อง Co – Working Space ตกแต่งมาโดยใช้สีโทนไม้ๆ เขียวๆ ฝ้าเพดานสูงโปร่ง ผนังกระจกโดยรอบ บรรยากาศน่านั่งทำงาน

อีกฝั่งมีชั้นลอย

โดยพื้นที่ชั้นล่างจะเป็นโต๊ะไว้นั่งคุยงาน 6 – 8 ที่นั่ง หรือเอาคอมมานั่งทำงานก็ได้

ส่วนชั้นบน เป็นชุดโต๊ะเตี้ย ไว้นั่งคุยหรือนั่งอ่านหนังสือสบายๆ

ภาพรวมของ Co – Working Space ทั้งหมดค่ะ

ออกมาจาก Co – Working Space ติดกันเป็นห้องน้ำ แยกชาย – หญิง และห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้วีลแชร์หรือผู้สูงอายุ

ภายในห้องน้ำก็จะกว้างกว่า ใช้งานได้สะดวกกว่า

ด้านในห้องน้ำหญิง ติดตั้งอ่างล้างมือ 2 อ่าง พร้อมกระจกยาวๆ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ 3 ห้อง

ภายในห้องน้ำค่ะ

ในห้องน้ำชาย มีอ่างล้างมือ 2 อ่าง และโถปัสสาวะชาย 2 โถ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ 3 ห้อง

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นสนามเด็กเล่น เป็นพื้นหญ้าเทียม พร้อมกระดานลื่นบนพื้นทรายละเอียด

ด้านหลังสนามเด็กเล่นเป็นสวน Meditation Area ที่จัดมาโดยการแบ่งพื้นที่ให้เหมาะกับการทำสมาธิแบบสงบๆ

มีทางเดินภายในสวน ยกระดับขึ้นมาจากพื้นหญ้าเทียม

ให้ดูอีกฝั่งว่าเค้าทำเป็นผนังกั้นบางส่วน ไม่ได้เปิดโล่งๆ ทำให้ได้ Space ที่เป็นสัดส่วนมากขึ้น

ด้านในทำเป็นฉากกั้นเป็นโซนๆ พื้นหญ้าเทียมด้านล่างก็สามารถเอาเสื่อโยคะหรือผ้ามาปูเพื่อนั่งทำสมาธิได้

ขึ้นมาที่ส่วนกลางชั้น Top Floor คือชั้น 32 – 33 ตัวโถงลิฟต์ใช้เป็นลายหินอ่อนสีขาวเทาทั้งหมด จากโถงลิฟต์จะมีประตู 2 ฝั่ง ฝั่งนึงจะเชื่อมออกไปส่วนกลางหลักคือสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ Sky Lounge วิวแม่น้ำเจ้าพระยา

ส่วนอีกฝั่งเป็นสวนหย่อมเล็กๆ ซ฿่งทั้ง 2 ฝั่งนี้ก็จะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อออกไปใช้งานค่ะ

เราออกมาดูส่วนกลางหลัก ส่วนแรกที่เราออกมาเจอจะเป็นพื้นที่โล่งๆ เหมือนพื้นที่อเนกประสงค์ในร่มนะ อาจจะใช้เป็นที่จัดกิจกรรมของคอนโดในอนาคตได้

ฝั่งขวามือเป็นห้องน้ำแยกชาย – หญิง

มาดูในห้องน้ำชายก่อน มีติดตั้งอ่างล้างมือมาให้ 2 อ่าง

อีกด้านเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง และห้อง Steam 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำติดตั้งอุปกรณ์มาให้พร้อมใช้งาน

ในห้อง Steam เข้าใช้งานพร้อมกันได้มากสุด 2 คน

โถปัสสาวะชาย 2 โถ พร้อมล็อคเกอร์ที่แบ่งเป็นช่องย่อยๆไว้ในตู้ แบบเดียวกับที่ Mail Room ค่ะ

ด้านในล็อคเกอร์มาพร้อมกุญแจ รวมทั้งหมด 12 ช่อง

ส่วนในห้องน้ำหญิง เข้ามาจะเจอล็อคเกอร์ก่อน มีให้ใช้ 12 ช่อง เช่นกัน

ด้านในติดตั้งอ่างล้างมือ 3 อ่าง, ห้องน้ำ 2 ห้อง, ห้องอาบน้ำ 2 ห้อง และห้อง Steam 1 ห้อง

พอเราออกมาด้านนอกจะเจอพื้นที่นั่งพักริมสระก่อน ตรงนี้จะอยู่ในร่ม จัดชุดโต๊ะ เก้าอี้ไว้ให้นั่งพัก ทานขนม หรือนั่งดูเด็กๆเล่นน้ำได้

ออกมาด้านนอกจะเป็นสระว่ายน้ำ Outdoor วิวแม่น้ำเจ้าพระยา

อีกฝั่งจัดเป็นที่นั่งริมสระที่วาง Sunbed ไว้บนพื้นที่มีน้ำปริ่มๆ ด้านหลังจริงๆจะเป็นต้นไม้ฟูๆกว่านี้นะ ทำให้สระดูไม่ร้อนมาก

ด้านหลัง Sunbed ทำเป็นทางเดินยาวไปจนเกือบถึงริมสระอีกฝั่ง สำหรับเด็กๆก็เดินไปเล่นที่สระตื้นด้านใน หรือใครอยากดูวิวแต่ไม่อยากเปิดก็เดินไปทางนี้ได้เลย

สุดทางเดินเป็นน้ำพุตกแต่งดูมีลูกเล่น

วิวจากสระว่ายน้ำทางฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา มองเห็นโค้งน้ำและรัฐสภาแห่งใหม่

วิวอีกด้าน เห็นสะพานพระราม 7

จากชั้น 32 เราขึ้นไปดูบนชั้น 33 กันต่อ

ทางขึ้นไปยังส่วนกลางที่ชั้น 33 จะทำเป็นสเต็ปให้เดินขึ้นไป แต่แทนที่เค้าจะทำเป็นบันไดเฉยๆ ก็เพิ่มพื้นที่นั่งชมวิวแทรกไปด้วย ซึ่งตรงนี้ดีมากเลย ช่วยเน้นจุดขายของโครงการเพิ่มขึ้นมาอีก เหมาะกับคนที่ชอบมานอนอาบแดด หรือถ้าหลัวร้อนก็มานั่งๆนอนๆตอนเย็นๆหน่อยก็ได้ค่ะ ตรงนี้ลมโกรกดีเลย

วิวจากด้านบนก็จะประมาณนี้ มองเห็นสระว่ายน้ำและวิวเจ้าพระยากับเมืองฝั่งธนฯ ซึ่งปกติจะสวยกว่านี้นะ บังเอิญวันที่ไปเก็บข้อมูลมีฝุ่นลงหนาพอดี เลยบังทัศนียภาพไปพอสมควร

นอกจากที่นั่งบนสเต็ปแล้วก็จะมีเป็นระเบียงเสริมเข้ามาอีกจุด ตรงนี้จัดเป็นชุดโต๊ะ เก้าอี้ให้นั่งพักผ่อน เอาอาหารมาทานเล่นได้

วิวจากตรงระเบียงชมวิวก็สวยเหมือนกันนะ

ถ้ามายืนตรงมุมฝั่งทิศใต้จะเห็นวิวโค้งแม่น้ำกับรัฐสภาใหม่ชัดๆเลย

ขึ้นไปดูชั้น 33 กันต่อเลยค่ะ

ขึ้นมาที่ส่วนแรกจะเป็นห้องฟิตเนส ส่วนประตูทางซ้ายมือเป็นโถงลิฟต์นะ ถ้าใครขี้เกียจเดินขึ้นบันไดก็ใช้ลิฟต์ได้เหมือนกัน

ในส่วนของห้องฟิตเนสก็จะต้องใช้คีย์การ์ดเข้า – ออกเหมือนส่วนอื่นๆ ในห้องจะมีขนาดไม่ได้ใหญ่มาก แต่ดูน่าใช้งานเพราะทำเป็นผนังกระจกใสทุกด้าน ดูโปร่ง และสามารถมองเห็นวิวด้านนอกได้ ช่วยให้ไม่เบื่อเวลาออกกำลังกาย

ผนังอีกด้านในวัสดุเงาๆ แทนกระจก เพื่อเช็คท่าทางในการออกกำลังกาย

อุปกรณ์ที่จัดมาให้มีดัมเบลคละนำ้หนัก 20 ชิ้น พร้อมเบาะปรับระดับได้ 2 ตัว

Multi Machine 1 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง และ Elliptical 1 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่องและบอลโยคะ 2 ลูก

วิวจากลู่วิ่งมองเห็นมุมได้กว้างมากๆ

โถงลิฟต์ในชั้นพักอาศัยปกติจะทำมาเป็นแบบเรียบๆ แยกทางเดินซ้ายและขวา

บรรยากาศในโถงทางเดินเรียบๆ มีช่องแสงสุดทางเดินแต่ละฝั่ง ช่วยระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติ

ขึ้นจากฟิตเนสไปอีก 1 ชั้น เป็นห้อง Sky Lounge

ภายในห้องจัดชุดโซฟาขนาดกลาง 2 ชุด บรรยากาศเงียบๆ เหมาะมานั่งพักผ่อน, อ่านหนังสือ หรือจะมานั่งทำงานก็ได้ค่ะ

แบบห้อง

สำหรับแบบห้องทั้งหมดจะมี 5 แบบ คือ

• Studio : 22.45-23.35 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 28.80-29.30 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive : 48.90 ตร.ม.
• 1 Bedroom Riverfront : 44.85 ตร.ม.
• 2 Bedroom Riverfront : 56.80 ตร.ม.

ซึ่งเกือบทุกห้องสามารถชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้หมด เพียงแค่จะเลือกฝั่ง Riverfront ทางทิศตะวันออก หรือ River View ทางทิศเหนือ-ใต้ เท่านั้นค่ะ

Studio : 22.45-23.35 ตร.ม.

ห้องไซส์เล็กที่สุดของโครงการ Studio พื้นที่ใช้สอย 22.45-23.35 ตร.ม. ลักษณะเป็นห้องหน้าแคบลึก เข้ามาจะเป็นส่วนครัวและห้องน้ำก่อน ตรงกลางเป็นพื้นที่เตียงนอน และดันพื้นที่นั่งเล่นอยู่ติดกับภายนอก ทำให้พื้นที่นั่งเล่นได้วิวและแสงสว่างจากด้านนอกเต็มที่ ส่วนระเบียงซักล้างนั้นอยู่ติดกับพื้นที่นั่งเล่น เพียงแต่ทางเข้า-ออกจะอยู่ติดกับโซนเตียงนอนแทน ข้อดีคือทำให้ฝั่งตรงข้ามของโซฟา ได้เป็นผนังทึบสามารถแขวนทีวีได้ รวมไปถึงบริเวณหัวเตียงได้ช่องเปิดด้วย จึงสามารถมองวิวภายนอกได้จากบนเตียงเลยค่ะ

1 Bedroom : 28.80-29.30 ตร.ม.

ถัดมาก็จะเป็นห้องขนาด 1 Bedroom 28.80-29.30 ตร.ม. ซึ่งจะเป็นแบบที่มีมากที่สุดของโครงการค่ะ แปลนห้องจะถูกแบ่งออกเป็น 2 ส่วนคือ ส่วนห้องครัว เข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น และฝั่งขวามือเป็นส่วนห้องนอนที่ภายในเชื่อมต่อกับห้องน้ำ ซึ่งจะถูกกั้นด้วยประตูบานเลื่อน สามารถเลือกความเป็นส่วนตัวได้ค่ะ ข้อดีคือหากต้องการทำครัว กลิ่นจากครัวจะไม่เข้าสู่ภายในห้องนอนเหมือนห้องที่ผ่านมา

1 Bedroom Exclusive : 44.90 ตร.ม.

สำหรับห้อง 1 Bed Exclusive นี้ จะเป็นห้องที่เหมือนเอาแปลนห้อง Studio 2 ห้องมารวมกัน และตัดห้องน้ำออกไปห้องนึงค่ะ ซึ่งจะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 โซน คือห้องนั่งเล่นและห้องครัว อีกฝั่งจะเป็นโซนห้องนอน และห้องอเนกประสงค์ค่ะ ซึ่งจะเป็นห้องที่มีระเบียง 2 จุด ทั้งห้องนั่งเล่นและห้องนอน ส่วนภายในห้องอเนกประสงค์สามารถวางเตียงขนาด 3.5 * 5 ฟุตได้

1 Bedroom Riverfront : 44.85 ตร.ม.

มาถึงห้องแบบ Riverfront กันบ้าง สำหรับห้องนี้เมื่อเข้าไปก็จะเจอกับ โซนครัวขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อกับห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่นค่ะ ซึ่งในห้องนั่งเล่นก็จะมีพื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่สามารถใช้งานหนักได้เช่นกัน อีกฝั่งหนึ่งจะเป็นประตูทางเปิดเข้าสู่ห้องนอน ที่สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้ และเป็นกระจกแบบเข้ามุมสามารถชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้โดยกว้าง ซึ่งห้องท้ายนี้จะมีแค่ชั้นละ 1 ห้องเท่านั้นค่ะ อยู่ฝั่งหันไปทางแม่น้ำเจ้าพระยาทิศตะวันตกพอดี

2 Bedroom Riverfront : 56.80 ตร.ม.

ห้องขนาด 2 Bedroom 56.80 ตร.ม. ลักษณะห้องเป็นห้องหน้ากว้าง ซึ่งข้อดีเลยคือมีพื้นที่รับแสงจากภายนอกเยอะ มีหลายห้องได้วิวภายนอก รวมไปถึงภายในดูกว้างข้างมากกว่าห้องหน้าแคบลึกที่มีพื้นที่ใช้สอยที่เท่ากัน ตัวห้องแบ่งโซนพื้นที่การใช้งานหลักๆเป็น 5 โซน คือ ห้องนอน 2 ห้อง , ห้องน้ำ 2 ห้อง , ห้องนั่งเล่น , ส่วนครัว และระเบียง เมื่อเข้ามาจะเจอกับส่วนครัวก่อนซึ่งแยกโซนพื้นที่การใช้งานไว้เป็นสัดส่วน แต่จะได้เป็นครัวเปิด ที่ยังเหมาะกับการทำอาหารเบาๆ มากกว่าการทำอาหารหนักนะคะ ส่วนขนาดพื้นที่ครัวนี้ค่อนข้างกว้างขวางใช้งานได้สะดวก และติดกันมีพื้นที่สำหรับตั้งโต๊ะรับประทานอาหารขนาดที่นั่ง 4 คนได้กำลังดี

เชื่อมต่อไปส่วนห้องนั่งเล่นที่มีกระจกบานใหญ่สามารถมองวิวแบบมุมกว้าง ส่วนระเบียงจัดพื้นที่มาค่อนข้างกว้างสามารถใช้งานได้จริง ในส่วนห้องนอนแบ่งเป็น Master Bedroom และห้องนอนเล็ก อยู่กันคนละฝั่ง ในฝั่งห้องนอนใหญ่จะเป็นห้องมุมที่ได้วิวจาก 2 ทิศ มีขนาดใหญ่กว้างขวางกว่า พร้อมทั้งมีพื้นที่สำหรับจัด Walk-in Closet ขนาดใหญ่ได้ ส่วนห้องนอนเล็กนั้นมีขนาดเล็กลงมา แต่ข้อดีคือได้ห้องน้ำในตัวเช่นเดียวกับห้องนอนใหญ่เลยค่ะ ซึ่ง Type นี้ก็จะมีแค่ชั้นละ 1 ห้องเช่นเดียวกันกับแบบที่แล้วค่ะ และเป็น River Front เช่นกัน

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• แบบ Studio ขนาดประมาณ 22 ตร.ม.
• แบบ 1 Bedroom ขนาดประมาณ 44 ตร.ม.

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องได้เป็นบานสำเร็จสีขาว มือจับก้านโยก พร้อมล็อคมาตรฐาน เราสามารถติด Digital Door Lock เพิ่มเพื่อความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นได้

พื้นห้องจบขอบธรณีประตูด้วยไม้สำเร็จรูป ส่วนพื้นในห้องใช้เป็นพื้นลามิเนตสีอ่อนช่วยให้ภายในห้องดูสว่างขึ้น

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัวเปิด ซึ่งจะเป็นโถงยาวต่อเนื่องไปยังห้องนอนและพื้นที่นั่งเล่น ตามแบบแปลน Studio มาตรฐาน

หลังประตูทางเข้าจะมีตัว Stopper ติดตั้งมาให้ กันเปิดประตูกระแทกตู้ด้านหลัง

ชุดเคาน์เตอร์ที่ทางโครงการติดตั้งมาให้จะได้ตามนี้เลย ทั้งเคาน์เตอร์หลักตัวล่างและตู้ลอยชั้นบน เป็นครัวเปิด ไม่ได้กั้นพื้นที่ไว้ชัดเจน เหมาะกับคนที่ไม่ได้เน้นทำอาหารหนักมากนัก แต่มักจะซื้อมาอุ่น หรือทำอาหารเบาๆ มากกว่า

Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ ติดตั้งซิ้งค์ล้างจานมาให้อย่างเดียว ถ้าใครที่ปกติทำอาหารทานเองบ้างก็ใช้เตาไฟฟ้าที่สามารถถอดปลั๊กเก็บได้ก็เหมาะค่ะ ด้านหลังเคาน์เตอร์ติด Backsplash มาให้ ช่วยให้เช็ดล้างทำความสะอาดง่าย

ด้านล่างเคาน์เตอร์แบ่งเป็นตู้และลิ้นชักเก็บของ หน้าบานลามิเนต และเป็นบานปิด Soft Close ทั้งหมด พร้อมช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ซึ่งดีมากเลยที่เค้าจัดพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้ามาให้ในห้อง ทำให้เรามีพื้นที่เหลือตรงระเบียงไว้วางราวตากผ้าได้แบบสบายๆ

ตู้ด้านบนแบ่งเป็นตู้บานเปิดตามนี้ พร้อมช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

ระยะสำหรับยืนเตรียมอาหารพอให้ใช้งานได้สะดวก ไม่แคบจนเกินไป

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวมีตู้เสื้อผ้า Biult – in มาให้ หน้าบานเป็นกระจกใสสีดำ ภายในแบ่งเป็นราวแขวนและชั้นวางของด้านล่างและด้านบน พร้อมลิ้นชัก 2 ช่อง

ถัดจากพื้นที่ครัวก็จะเป็นพื้นที่โถงโล่งๆ เชื่อมไปยังห้องน้ำและห้องนอน

เรามาดูห้องน้ำกันก่อนค่ะ ประตูได้เป็นบานทึบสีขาว

ธรณีประตูใช้กระเบื้องเพื่อลดปัญหาการบวมน้ำในอนาคต

ภายในห้องน้ำมาตรฐานได้ตามนี้เลย ยกเว้นฉากกั้นอาบน้ำ

สุขภัณฑ์ที่ได้จะใช้ของ Cotto และ Prema เป็นหลัก ตัวอ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม Lavenz พร้อมก๊อกน้ำ Prema ขนาดอ่างค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่วางของเหนืออ่างนิดหน่อย

ใต้อ่างเป็นตู้เก็บของ ไว้เก็บพวกอุปกรณ์อาบน้ำเล็กๆน้อย หน้าบานกรุเมลามีน ลายไม้สีอ่อน

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Cotto แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ พื้นที่ระยะใช้งานพอดีๆ

สายชำระแบบชุบโครเมียมมาตรฐาน

ในพื้นที่ห้องอาบน้ำจะมีธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 10 ซม. แยกพื้นที่ไว้ให้ แต่ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำ ซึ่งถ้าใครจะติดตั้งเอง ใช้เป็นบานสไลด์ 3 ตอนแบบนี้ก็เป็นตัวเลือกที่ดีค่ะ เปิดได้กว้างขึ้น

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ยี่ห้อ American Standard ขนาดกำลังดี พร้อมถาดวางสบู่ และเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

พื้นที่ยืนอาบน้ำพอดีๆ สามารถยืนอาบได้สะดวก

ถัดจากห้องน้ำเป็นส่วนห้องนอนและมุมพักผ่อน

ช่องแสงหลักในห้องเป็นประตูบานเลื่อนจากระเบียง และหน้าต่างตรงมุมพักผ่อน

ตัวบานหน้าต่างเป็นบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง เปิดระบายอากาศได้ โดยบานกรอบจะได้เป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติทั้งหมด

พื้นที่ในห้องนอนจะได้เตียงขนาดควีนไซส์ค่ะ

ยังมีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ และสามารถขึ้นลงเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ส่วนปลายเตียงจะให้เป็นชั้นวางทีวีหน้าตาแบบนี้เลย ดูโปร่งๆใช้งานง่าย และมีระยะเหลือปลายเตียงให้เดินผ่านได้สบายๆ

โต๊ะวางทีวีมีลิ้นชักเก็บของให้ 2 ช่อง แบบนี้

ติดกันเป็นมุมนั่งพักผ่อน ติดกับช่องแสงในห้อง ตรงนี้ทางโครงการก็จะมีโซฟามาให้

พื้นที่การใช้งานกระทัดรัดตามขนาดห้อง มุมนี้จะใช้นั่งทำงานก็ได้หรือจะไว้นั่งทานอาหารก็ได้ มองวิวได้เพลินๆ ที่สำคัญคือห้องสตูดิโอฝั่งทิศใต้ จะได้วิวไฮไลท์ คือโค้งน้ำเจ้าพระยากับรัฐสภาใหม่ด้วยค่ะ

ส่วนระเบียงจะใช้เป็นประตูบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติเหมือนกัน

ขนาดระเบียงจะไม่กว้างมาก พอวางราวตากผ้าหรือปลูกไม้กระถางได้ พร้อมติดตั้งก๊อกน้ำมาให้ 1 จุด และดีที่ทางโครงการทำพื้นที่วางเครื่องซักผ้าไว้ในห้องแล้ว ตรงนี้เลยใช้งานฟังก์ชั่นอื่นๆได้เต็มที่

ราวกันตกเป็นเหล็กทำสีเทาอ่อน และมีกริลล์ข้างๆเพื่อบังสายตาจากตัวคอมเพรสเซอร์แอร์ ช่วยให้ตัวอาคารดูเรียบร้อยขึ้น

ภาพรวมภายในห้อง Studio จริงๆคือเป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยไม่เยอะมากนะ แต่เค้าจัดแปลนออกมาได้ดูโล่งพอสมควรเลย แล้วฟังก์ชั่นต่างๆก็จัดมาได้ครบดี อยู่คนเดียวได้สบายๆค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาดประมาณ 44 ตร.ม. เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็น Foyer เล็กๆ เชื่อมไปยังพื้นที่โถงด้านใน

เข้ามาด้านในห้องจะเป็นโถงกว้างๆ ที่รวมพื้นที่ครัวเปิด, มุมทานอาหารและห้องนั่งเล่น ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 ม. ทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น โดยเค้าทำมาให้เป็นครัวเปิด เหมาะสำหรับเตรียมอาหารเบาๆ แต่ถ้าอยากกั้นเป็นครัวปิดก็ทำได้นะเพราะพื้นที่ค่อนข้างกว้าง แต่ต้องเลือกวัสดุดีๆค่ะ ไม่งั้นห้องจะดูทึบได้ค่ะ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ตามนี้เลย Top หินสังเคราะห์ ด้านหลังติด Backsplash มาให้ เช็ดทำความสะอาดง่าย อุปกรณ์ที่มีจะติดตั้งมาให้แค่ซิ้งค์ล้างจานค่ะ ถ้าใครชอบทำอาหารก็จะต้องหาเตาไฟฟ้ามาติดตั้งเพิ่มเองนะ ส่วนตู้ก็แบ่งเป็นลิ้นชัก ชั้นวางไมโครเวฟ เก็บของต่างๆได้พอสมควร ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อนทั้งหมด บานเปิดเป็น Soft close ข้างๆก็ทำเป็นตู้ชั้นวางเก็บรองเท้าหรือของอื่นๆได้

พื้นที่เตรียมอาหารบนเคาน์เตอร์ครัวกระทัดรัดนิดนึง ถ้าวางเตาไฟฟ้าแล้วจะมีที่วางอุปกรณ์ทำอาหารไม่เยอะมาก

ส่วนพื้นที่ติดกับครัวจัดเป็นพื้นที่ทานอาหาร มีโต๊ะ 4 ที่นั่งมาให้ และมีพื้นที่เหลือรอบๆกว้างพอสมควร

ระยะการใช้งานพอให้ใช้งานได้สะดวก สามารถเลื่อนเก้าอี้ทานอาหารเข้า – ออก ได้สะดวก

ติดกันเป็นห้องนั่งเล่น ทางโครงการให้โซฟาผ้า 2 – 3 ที่นั่ง พร้อมชั้นวางทีวีขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้ว

ระยะจัดวางโซฟาขนาดพอดีกับผนังด้านหลังเลย

ส่วนระยะดูทีวีกว้างประมาณ 2.2 เมตร วางทีวีขนาด 42″ – 47″ ได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นระเบียง ประตูเป็นบานกรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกซึ่งเป็นช่องแสงหลักของห้อง

ส่วนพื้นที่ระเบียงจะมีขนาดค่อนข้างกว้าง ราวกันตกเหล็กซี่ ติดก๊อกน้ำมาให้ ด้านข้างทำกริลบังสายตามาให้เรียบร้อย

ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์ก็ติดตั้งแบบลอยตัวก็จะสามารถวางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้

มุมมองจากระเบียงย้อนมาดูภาพรวมภายในห้อง

ถัดมาเราไปดูในห้องนอนกันต่อค่ะ

พื้นห้องนอนจะปูลามิเนต มีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ห้องนอนมีขนาดกว้างและมีห้องน้ำในตัว สามารถแบ่งพื้นที่เป็นโซนพักผ่อน กับ Walk – in Closet ได้

ส่วนพื้นที่ในห้อง สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ที่ทางโครงการแถมมาให้ได้สบายๆ มีพื้นที่เหลือรอบๆเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ส่วนปลายเตียงก็สามารถติดทีวีแบบแขวนผนังได้ มีเดินช่องสัญญาณมาให้เรียบร้อย ส่วนระยะก็พอให้เดินผ่านได้สบายๆ

จุดเด่นอีกอย่างของห้องนี้ คือได้ช่องแสงเป็นหน้าต่างเข้ามุม สามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาจากห้องนอนได้เลย และมีบานกระทุ้ง 2 บาน ไว้เปิดระบายอากาศได้

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วน พื้นที่ยืนแต่งตัวและห้องน้ำ

ทางโครงการมี Built – in ตู้เสื้อผ้ามาให้ ได้แบบนี้เลย บานเปิดเป็นกระจกสีดำ

ในตู้แบ่งเป็นราวแขวน 2 ชั้น, ลิ้นชัก และช่องเก็บของ จุเสื้อผ้าได้พอสมควร

อีกฝั่งให้โต๊ะเครื่องแป้งเข้าชุด มีระยะการใช้งานสบายๆ

เข้าไปดูด้านในห้องน้ำกันต่อ

ห้องน้ำจะได้มาตรฐานตามนี้เลย แยกส่วนแห้งส่วนเปียก พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง

สุขภัณฑ์จะได้อ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของ ยี่ห้อ Lavenz ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น Prema ส่วนโถสุขภัณฑ์ Cotto พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

มีหน้าต่างบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศ ลูกฟักกระจกฝ้า ไม่ต้องกังวลว่าข้างนอกจะเห็นภายในห้องน้ำ

ส่วนพื้นที่ห้องอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วนแต่ไม่ได้ Shower Box นะ ด้านในติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมถาดวางสบู่ ยี่ห้อ American Standard พร้อมเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ค่ะ

พื้นที่ยืนอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบายๆ

---

ราคา(ตุลาคม 2562)

• Studio ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
• One Bedroom ราคาเริ่มต้น 2.65 ล้านบาท

• ราคาเฉลี่ย 112,000 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง ตร.ม. ละ 55 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
• ค่ากอลทุน 500บาท/ตร.ม.

Promotion**(ตุลาคม 2562)

ส่วนลดสูงสุด 600,000 แยกเป็น Room Type ดังนี้
– สตูดิโอ 100,000
– 1 ห้องนอน , 1 ห้องนอน Exclusive 200,000
– 1 ห้องนอน (RF) 400,000
– 2 ห้องนอน (RF) 600,000

* ฟรีค่าทำสัญญาสูงสุด 100,000

* ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน 7 รายการ
1. ค่าส่วนกลาง 2 ปี 55 บาท/ตร.ม.
2. เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
3. ค่าธรรมเนียมการโอน 1%
4. ค่าประกันมิเตอร์น้ำ
5. ค่าประกันมิเตอร์ไฟ
6. ค่าจดทะเบียนนิติกรรม
7. ค่าเบี้ยประกันอาคาร 14 บาท/ตร.ม.

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ

ลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลและสิทธิพิเศษ คลิก*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Chapter One Shine บางโพ ตั้งอยู่บน ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 พื้นที่ติดกับ ซ.ประชาราษฏร์1 ซอย 25 และ รร.โยธินบูรณะ ค่ะ ซึ่งอยูฝั่งติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา มุ่งหน้าสู่สะพานพระราม 7 ซึ่งทำเลจัดอยู่ในพื้นที่กรุงเทพตอนเหนือ ย่านบางโพ ที่ใกล้กับทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ทางด่วนเปิดใหม่ และอยู่ไม่ไกลจากแยกบางโพ ซึ่งเป็นที่ตั้งของสถานี รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินบางโพ ช่วงต่อขยายบางซื่อ-ท่าพระ ที่สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ในอนาคต ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปี 2562 ค่ะ ทำเลย่านบางโพ ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่มาก แต่เดิมเป็นย่านชุมชนเมืองในแนวราบที่ค่อนข้างครบครันอยู่แล้ว เพราะก็เชื่อมต่อกับตัวเมืองกทม.ชั้นใน รวมถึงใกล้แม่น้ำเจ้าพระยาและตัวเมืองนนทบุรีอีกด้วย วิ่งข้ามสะพานพระราม 7 ไปก็สามารถออกสู่ ถ.ราชพฤกษ์-บางกรวย-ไทรน้อยได้ค่ะ หรือจะวิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพมหานครชั้นใน โซนดุสิต หรือวิ่งออกตัวเมืองในโซนจตุจักร กำแพงเพชร ถึงห้าแยกลาดพร้าวได้เช่นกัน

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินก็ครบครันค่ะ โครงการติดรร.โยธินบูรณะ จากหน้าโครงการสามารถเดินข้ามสะพานลอย สู่ตลาดศรีเขมา ซึ่งทั้งสองฝั่งถนนตั้งแต่หน้าโครงการเราก็จะเป็นร้านค้าอาคารพาณิชย์ค่ะ หน้าตลาดมี 7-11 ถึงสองฝั่งถนน และ Family Mart รวมถึง White Mall คอมมูนิตี้มอลล์ที่มี Max Valu อยู่ภายในให้สามารถชอปปิ้งซื้ออาหารของใช้ในบ้านได้ และอยู่ห่างจากแยกบางโพประมาณ 700 เมตร ค่ะ ส่วนห้างสรรพสินค้า จะอยู่ถัดออกไปในระยะ 1.5 กม. ขึ้นไปค่ะ ใกล้ที่สุดก็จะเป็น Tesco Lotus ประชาชื่น, ฺBig C วงศ์สว่าง และ Supreme Complex ส่วนห้างขนาดใหญ่จะอยู่ในระยะขับรถประมาณ 5-10 กม. ค่ะ นั่นก็คือ Central ลาดพร้าว และ The Mall งามวงศ์วานนั่นเอง ในอนาคตที่บริเวณ ถ.ประชาราษฏร์สาย 2 ก็จะมีโครงการ Gateway บางซื่อ ที่อยู่ติดกับ The Tree Interchange Condo ของพฤกษาไม่ไกลจากโครงการของเราค่ะ

ข้อดีของทำเลนี้คือเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับอยู่อาศัยเองด้วย เนื่องจากความครบครันและสภาพแวดล้อมโครงการรวมถึงวิวทิวทัศน์ที่ดีมาก ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาค่ะ เพราะคอนโดมิเนียม High Rise เจ้าอื่นส่วนใหญ่จะไปสร้างอยู่บริเวณใกล้สถานีเตาปูน และบางซื่อเสียมากกว่า เพราะเป็นสถานี Interchange อาจจะเดินทางสะดวกกว่าแต่สภาพแวดล้อมโครงการเราวิวดีกว่ากันเยอะค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าเดินทางสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนประชาราษฏร์สาย 1 ที่อยู่ใกล้กับทางพิเศษศรีรัช-วงแหวน ซึ่งเป็นตัวช่วยให้สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกกว่าเดิมที่ต้องวิ่งไปขึ้นบริเวณประชาชื่น แยกประชานุกูล รวมถึงถนนประชาราษฏร์สาย 1 นี้ยังเชื่อมต่อกับถนนสายหลักเส้นอื่นๆ อย่างเช่น ถนนวงศ์สว่าง ที่สามารถวิ่งสู่ตัวเมืองนนท์ได้, ถ.ประชาราษฏร์สาย 2 วิ่งสู่โซนจตุจักร, ถ.ทหาร บริเวณแยกเกียกกาย ซึ่งนอกจากจะเป็นที่ตั้งของรัฐสภาแห่งใหม่แล้ว ในอนาคตจะมีโครงการสะพานเกียกกาย ที่ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเชื่อมต่อกับ ถ.จรัญสนิทวงศ์ เพื่อรองรับเมกะโปรเจครัฐสภาแห่งใหม่ รวมถึงการขยายถนนประชาราษฏร์สาย 1 ต่อไปยังถนนทหาร และสร้างถนนคู่ขนานสามเสน , สร้างถนนเชื่อมสะพานเกียกกาย กับถนนกำแพงเพชรอีกด้วย ซึ่งก็ล้วนเป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางในละแวกโครงการแทบทั้งสิ้นค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ รถสาธารณะก็ค่อนข้างสะดวกสบายค่ะ มีรถผ่านสามารถเรียกได้ตลอดเวลาและหลากหลายประเภท มีป้ายรถเมล์ ห่างจากโครงการไปประมาณ 300 เมตรเท่านั้น บริเวณหน้าตลาดศรีเขมา รวมถึงวินมอเตอร์ไซค์ฝั่งตรงข้าม เพียงแค่ข้ามถนนไปที่ปากซอยประชาราษฏร์สาย 1 32 หรือชุมชนศรีบุญยืน ก็มีพี่วินนั่งรอให้บริการอยู่ใต้ต้นไม้ตลอดทั้งวันแล้วค่ะ อีกทั้งยังอยู่ห่างจากแยกบางโพ 700 เมตร ที่เป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินบางโพ และอยู่ห่างจากสถานีเตาปูน และบางซื่อ ที่เป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง, แดง และแดงอ่อน อีกด้วย

การออกแบบโครงการและวัสดุ เป็นคอนโด High Rise สูง 33 ชั้น บนพื้นที่ 3 – 1 – 40 ไร่ จำนวน 607 ยูนิต แบ่งออกเป็น 2 อาคาร คือ ส่วนอาคารพักอาศัย 33 ชั้น และ อาคารจอดรถ 5 ชั้น ซึ่งเน้นการออกแบบสไตล์ Modern Chinese ที่ดึงเสน่ห์ของคนในพื้นที่ ที่ส่วนใหญ่เป็นชาวจีนมาค้าขายในย่าน มาออกแบบให้ผสมผสานกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 22 ยูนิต/ชั้น

มีห้องทั้งหมด 5 แบบ ตั้งแต่ Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Exclusive, 1 Bedroom Riverfront และ 2 Bedroom Riverfront ขนาดห้องเริ่มต้น 22.5 – 56.8 ตร.ม. ที่จัดพื้นที่ใช้สอยมาค่อนข้างลงตัวค่ะ ได้ระเบียงภายนอกที่ใช้งานได้จริง โครงการขายแบบ Fully Furnished ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร ตกแต่งภายในพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ แต่ข้อเสียคือพื้นที่ห้องครัวของห้องทุกแบบไม่ได้เป็นครัวปิดค่ะ จะเป็นครัวที่เชื่อมต่อกับ Living Area ทั้งหมด ซึ่งลูกบ้านสามารถหาฉากกั้นมาติดตั้งเองได้ตามใจชอบ

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ข้อดีของที่นี่คือทำอาคารจอดรถแยกกันกับอาคารพักอาศัย ซึ่งทำให้จอดรถได้ค่อนข้างมาก และส่วนกลางทุกจุดต้องใช้คีย์การ์ดทั้งหมดค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางก็ให้มาค่อนข้างหลากหลาย โดยแบ่งเป็นชัดๆ 3 ส่วนด้วยกันคือพื้นที่ชั้น 1, พื้นที่อาคารจอดรถด้านบนเป็น Sky Garden, ดาดฟ้าอาคารจอดรถ และบนดาดฟ้าอาคารพักอาศัย ซึ่งเบื้องต้นออกแบบมาได้ดีทีเดียวค่ะ ชั้นดาดฟ้ามี Infinity Edge Pool, Sky Fitness, Sunset Deck, Sky Lounge และ Sky Garden

ถัดขึ้นไปอีกชั้นก็จะเป็นห้อง Fitness พร้อม Co-Working Space , Zen Chamber , Play Yard , Private Court , Yoga Yard และ Meditation Area ค่ะ ซึ่งจะได้เรื่องวิวแม่น้ำเช่นเดียวกันกับห้องพัก

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	อยู่ติด ถ.ประชาราษฏร์สาย 1 สาธารณูปโภคครบครัน มีแนวโน้มจะขยายตัวสูงในอนาคต
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.5	เดินทางสะดวกด้วยถนนหลายสาย และทางพิเศษศรีรัช-วงแหวน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.7	โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ สามารถเรียกรถสาธารณะได้ไม่ยาก มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงข้ามโครงการ และอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินบางโพ 700 เมตร
บ้านและวัสดุ	7.8	ชอบ Concept โครงการที่ออกแบบโดยใช้สไตล์ Modern Chinese ลดทอนความละเอียดของเอกลักษณ์จีนให้คนรุ่นใหม่สัมผัสได้ง่าย ตกแต่งอุปกรณ์มือจับเฟอร์นิเจอร์ในห้องได้คอนเสปที่ดูไม่เยอะจนเกินไป มีห้องหลากหลาย ฟังก์ชั่นลงตัว
สิ่งอำนวยความสะดวก	8	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและมีให้เลือกเยอะ ขนาดพอดีกับจำนวนยูนิต
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ผู้ที่ต้องการหาคอนโดสำหรับอยู่อาศัยหรือลงทุน วิวแม่น้ำเจ้าพระยา เดินทางบ่อยในโซนกรุงเทพตอนเหนือ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.93	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : https://chapterone.pruksa.com/th/13493/chapter-one-บางโพ

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, ห้องตัวอย่าง และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	นิช โมโน รัชวิภา Niche Mono Ratchavipha
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / SENA Development Pcl
เนื้อที่ทั้งหมด	6-1-27 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร (อาคาร A / อาคาร B)
จำนวนชั้น	27 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A : 528 ยูนิต อาคาร B : 312 ยูนิต รวม 840 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 30.00-40.00 ตร.ม. 2 Bedroom : 53.00-62.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถยนต์ คิดเป็น 44% หรือ ประมาณ 366 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 55% หรือ ประมาณ 485 คัน รวมจอดซ้อนคัน ที่จอดรถจักรยานยนต์ 125 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น อาคารละ 3 ตัว ลิฟต์บริการ อาคารละ 1 ตัว
โซน	เขตบางซื่อ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนรัชดาภิเษก ถนนประชาชื่น ถนนวิภาวดี ถนนพหลโยธิน ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้าสายสีแดง
ที่ตั้ง	ติดถนนรัชดาภิเษก ช่วงแยกประชานุกูล เขตบางซื่อ กทม. (ตรงข้าม รพ.เกษมราษฎร์)
กำหนดการ	ปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2559
ราคา	เริ่มต้น 2.35 ล้านบาท* ก.ย.62
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 73,000 บาท/ตร.ม.* ก.ย.62
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน* เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Avenue รัชโยธิน (Major รัชโยธิน) : 2.9 กม. วงศ์สว่างทาวน์ เซ็นเตอร์ (Big C) : 3.2 กม. SCB Park Plaza : 3.4 กม. Central Plaza ลาดพร้าว : 3.5 กม. Union Mall : 4 กม. JJ Mall : 5 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 5.2 กม. Gateway บางซื่อ : 5.8 กม. Big C ติวานนท์ : 5.8 กม. ตลาดประชานิเวศน์ : 2.5 กม. ตลาดบองมาเช่ : 3.3 กม. ตลาด SCB : 3.4 กม. ชุมทางสยามมาร์เก็ต (ตลาดบางซ่อน) : 4 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 5 กม. ตลาด อตก. : 5.7 กม. สถานศึกษา รร.วัดเสมียนนารี : 2.3 กม. รร.ประชานิเวศน์ : 3 กม. รร.ดรุณพัฒน์ : 3 กม. รร.หอวัง : 3.5 กม. ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน (KU) : 4.8 กม. โยธินบูรณะ : 5.6 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิต (DPU) : 5.8 กม. ม.ราชมงคล พระนครฯ (RMUTP) : 6 กม. ม.พระจอมเกล้า พระนครฯ : 6 กม. รร.สตรีนนทบุรี : 6.8 กม. รร.วัดเขมาภิรตาราม : 6.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 300 ม. (ระยะเดิน) รพ.บางโพ : 5.8 กม. รพ.ศรีธัญญา : 6.5 กม. รพ.วิภาวดี : 7.2 กม. หน่วยงานอื่น ๆ สวนสุขภาพประชานุกูล : 120 ม. (ระยะเดิน) กรมยุทธบริการทหาร : 850 ม. (ระยะเดิน) วัดเสมียนนารี : 2.3 กม. สวนรถไฟ : 4.1 กม. สวนจตุจักร : 4.1 กม. สถานีกลางบางซื่อ : 5 กม. บมจ.ปูนซีเมนต์ไทย (SCG) : 5.2 กม. EGAT : 5.9 กม. กฝผ.บางกรวย : 5.9 กม. กระทรวงสาธารณะสุข : 6.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby แยกอาคาร A-B Mail Box แยกอาคาร A-B สวนส่วนกลาง ชั้น 1 และ ชั้น 4 สนามเด็กเล่น สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 25 x 15 เมตร สระว่ายน้ำเด็ก 6.2 x 3.4 เมตร Jacuzzi ห้องสมุด ห้องประชุม ห้องฟิตเนส Shuttle Van รถไฟฟ้า MRT บางซื่อ และ BTS หมอชิต เข้า-ออกโครงการ และ อาคารระบบ Key Card กล้องวงจรปิด CCTV ทั่วโครงการ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. 7-Eleven ภายในโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่ ทำเลดี ติดถนนรัชดาภิเษก ช่วงแยกประชานุกูล ตรงข้าม รพ.เกษมราษฎร์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สีแดง และสีแดง เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันภายในโครงการ ใกล้แหล่งช้อปปิ้งดังมากมาย

---

คอนโด MRT วงศ์สว่าง / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT วงศ์สว่าง คอนโด MRT วงศ์สว่าง

• THE LINE วงศ์สว่าง
• The Parkland รัชดา-วงศ์สว่าง
• ASPIRE รัชดา-วงศ์สว่าง
• CENTRIC Scene รัชวิภา
• ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง
• Niche MONO รัชวิภา
• The CLEV Riverline เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง
• THAN Living รัชดา-วงศ์สว่าง (ยกเลิก)

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนรัชดาภิเษก ช่วงแยกประชานุกูล เขตบางซื่อ กทม. (ตรงข้าม รพ.เกษมราษฎร์)

พิกัด Google Maps : 13.830933, 100.539798

นิช โมโน รัชวิภา ตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ใกล้แยกประชานุกูล ซึ่งเป็นแยกที่ถนนรัชดาภิเษก ตัดกับถนนประชาชื่น โดยโครงการอยู่ฝั่งตรงข้ามกับ รพ.เกษมราษฏร์ ประชาชื่น ตัวโครงการเป็นคอนโดตึกคู่สูง 27 ชั้น เรียกได้ว่าเป็น Landmark ของคนที่ใช้ชีวิตอยู่ในพื้นที่นี้เลยค่ะ เนื่องจากเป็นคอนโดที่สูงที่สุดในย่าน และอยู่ในย่านที่ส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้านและชุมชนแนวราบ อยู่ใกล้ทางด่วน และแยกประชานุกูลที่มีการจราจรคับคั่ง จึงสามารถมองเห็นโครงการได้แต่ไกลเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ด้วยทำเลที่ติดกับถนนใหญ่รัชดาภิเษก ใช้เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ จากหน้าโครงการวิ่งไปทางฝั่งขาเข้าเมือง จะเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิต ออกไปถนนลาดพร้าว, ถนนพหลโยธินได้ง่าย หากกลับรถวิ่งไปทางฝั่งขาออก จะเชื่อมต่อกับโซนนนทบุรีได้ง่าย เชื่อมต่อไปได้ทั้งถนนประชาชื่น, ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี, ถนนวงศ์สว่าง, ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 และ สาย 2 รวมถึงใช้ข้ามสะพานพระราม 7 ไปยังโซนจรัญสนิทวงศ์ได้ง่าย ๆ ค่ะ

นอกจากถนนเส้นล่างแล้ว ยังมีทางด่วนให้เลือกใช้อีกเยอะมาก ใกล้ที่สุดจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ด่านรัชดาภิเษก ทางไปจตุจักร ที่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 1.7 กม. ถัดออกไปก็จะมีทางพิเศษศรีรัช ด่านประชาชื่น ระยะทาง 2.8 กม., ดอนเมือง โทลล์เวย์ ด่านรัชดาภิเษก 1 ทางไปสนามบินดอนเมือง ระยะทาง 1.9 กม., ดอนเมือง โทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าว ทางไป Central Plaza ลาดพร้าว (ดินแดง-พระราม 9) ระยะทาง 3.7 กม. และ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ด่านรัชดาภิเษก 1 ทางไปบางกรวย-ตลิ่งชัน (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก) ระยะทาง 7 กม. ค่ะ

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ทางพิเศษศรีรัช ด่านรัชดาภิเษก ทางไปจตุจักร ระยะทาง 1.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 3 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ทางพิเศษศรีรัช ด่านประชาชื่น ทางไปเมืองทองธานี ระยะทาง 2.8 กม. – 3 กม. ใช้เวลาประมาณ 5-10 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ดอนเมือง โทลล์เวย์ ด่านรัชดาภิเษก 1 ทางไปสนามบินดอนเมือง ระยะทาง 1.9 กม. ใช้เวลาประมาณ 3 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ดอนเมือง โทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าว ทางไป Central Plaza ลาดพร้าว (ดินแดง-พระราม 9) ระยะทาง 3.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 5-9 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ด่านรัชดาภิเษก 1 ทางไปบางกรวย-ตลิ่งชัน (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก) ระยะทาง 7 กม. ใช้เวลาประมาณ 9-24 นาที

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.รัชดาภิเษก
• ถ.ประชาชื่น : 200 ม.
• ถ.วงศ์สว่าง : 200 ม.
• ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี : 1.4 กม.
• ถ.กำแพงเพชร 6 : 1.4 กม.
• ถ.วิภาวดีรังสิต : 1.4 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 1.7 กม.
• ดอนเมือง โทลล์เวย์ : 1.9 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก : 7 กม.

• แยกประชานุกูล : 200 ม.
• แยกประชานิเวศน์ : 1.2 กม.
• แยกวงศ์สว่าง : 1.4 กม.
• แยกต่างระดับรัชวิภา : 1.4 กม.
• แยกพงศ์เพชร : 3.1 กม.
• แยกวัดเสมียนนารี : 2.5 กม.
• แยกรัชโยธิน : 3.3 กม.

: การเดินทางโดยสาธารณะ :

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถประจำทางตั้งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ ซึ่งจะมีให้เลือกใช้อยู่ 2 จุด ในระยะที่เดินได้สบาย ๆ จุดแรกคือป้ายรถเมล์ ฝั่งถนนรัชดาภิเษก หน้าปั๊มน้ำมัน Caltex (ระยะเดิน 200 เมตร) รถเมล์สายที่ผ่านคือ 16, 49, 179, ปอ.16, ปอ.49, ปอ.170, ปอ.543 และอีกจุดคือป้ายรถเมล์ฝั่งถนนประชาชื่น หน้าสวนสุขภาพประชานุกูล (ระยะเดิน 250 เมตร) รถเมล์สายที่ผ่านคือ 66, 67, 70

นอกจากการเดินทางโดยรถประจำทางทั่วไปแล้ว โครงการนี้ยังตั้งอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าถึง 4 สาย ได้แก่

1. รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง (เตาปูน-บางใหญ่) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีวงศ์สว่าง (1.4 กม.) และ สถานีบางซ่อน

2. รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม (เชียงราก-มหาชัย) สถานีจตุจักร ( 3กม.) และ สถานีวัดเสมียนนารี (2.8 กม.)

3. รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงอ่อน ถานีบางซ่อน (2.3 กม.)

4. รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายเฉลิมรัชมงคล สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีพหลโยธิน (4.2 กม.)

แต่ถึงแม้โครงการจะได้ประโยชน์จากการมาถึงของรถไฟฟ้าหลายสาย แต่ก็ไม่อยู่ในระยะที่เดินได้นะคะ แต่โครงการเดอะนิช มีบริการ Shuttle Van รับส่งที่ MRT สถานีบางซื่อ และ BTS สถานีหมอชิต ไว้ให้บริการ โดยจะมีรถออกทุก 30 นาที พร้อมระบบติดตามรถ Realtime GPS ส่วนค่าบริการจะฟรีในปีแรกค่ะ

• โครงการรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีบางซ่อน (เชื่อมต่อรถไฟสายสีแดงอ่อน สถานีบางซ่อน) ระยะทางประมาณ 3 กม. ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 5-9 นาที

• โครงการรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีวงศ์สว่าง ระยะทางประมาณ 3.3 กม. ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 4-8 นาที

• โครงการรถไฟสายสีแดงอ่อน สถานีจตุจักร ระยะทางประมาณ 1.5 กม. ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 4 นาที

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

บริเวณรอบโครงการใน รัศมี 1 กม. จะเป็นย่านอยู่อาศัยค่ะ โดยจะมีหมู่บ้าน ทาวน์โฮมอยู่หลายโครงการ มีพื้นที่ชุมชน ห้องแถว ห้างร้านบริษัทต่าง ๆ อยู่ค่ะ เนื่องจากพื้นที่นี้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่เป็นจุดตัดของถนนที่เข้าและออกตัวเมืองกรุงเทพ ไปยังนนทบุรี, แจ้งวัฒนะ และ ย่านรัชดา-ลาดพร้าว ทำให้สาธารณูปโภค จะอยู่ห่างจากโครงการในระยะ 1 กม. ขึ้นไป อาทิ ตลาดบองมาร์เช่, ตลาดประชานิเวศน์, Major รัชโยธิน, Big C วงศ์สว่าง, Central Plaza ลาดพร้าว, Union Mall และ The Mall งามวงศ์วาน รวมถึงรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายด้วยค่ะ

พื้นที่ตั้งโครงการ จะไม่ใช่พื้นที่ ๆ มีสาธารณูปโภคครบครันมากนักในระยะเดินเท้า แต่ก็พอมีค่ะ เช่น ฝั่ง ถ.ประชาชื่น ก็จะมี รพ.เกษมราษฏร์ ซึ่งก็จะมีร้านอาหารตามสั่ง, Black Canyon, 7-11, Puff & Pie และ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ส่วนฝั่งอีกฝั่งจะมี ปั๊มน้ำมัน Caltex, B-Quick และ ร้านลาบเป็ด ซึ่งพอจะฝากท้องได้บ้าง

สำหรับคนที่กลัวเรื่อง มลภาวะทางเสียงและฝุ่น ถึงแม้โครงการจะอยู่ติดทางด่วน แต่ไม่ค่อยส่งผลกระทบเท่าไหร่ค่ะ เนื่องจากตัวอาคารจะค่อนข้างร่นไปทาง รพ.เกษมราษฏร์ และชั้นเริ่มต้นยูนิตที่อยู่อาศัย จะเริ่มจากชั้น 4 ขึ้นไป ซึ่งพ้นแนวความสูงของทางด่วนไปแล้ว ไม่เกิดมุมอับแน่นอน ทางโครงการจึงเคลมว่านี่เป็นคอนโดมิเนียมที่สามารถมองเห็นมุมขอบฟ้าได้ 360 องศานั้นเองค่ะ

ศูนย์การค้า

• The Avenue รัชโยธิน (Major รัชโยธิน) : 2.9 กม.
• วงศ์สว่างทาวน์ เซ็นเตอร์ (Big C) : 3.2 กม.
• SCB Park Plaza : 3.4 กม.
• Central Plaza ลาดพร้าว : 3.5 กม.
• Union Mall : 4 กม.
• JJ Mall : 5 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 5.2 กม.
• Gateway บางซื่อ : 5.8 กม.
• Big C ติวานนท์ : 5.8 กม.

• ตลาดประชานิเวศน์ : 2.5 กม.
• ตลาดบองมาเช่ : 3.3 กม.
• ตลาด SCB : 3.4 กม.
• ชุมทางสยามมาร์เก็ต (ตลาดบางซ่อน) : 4 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 5 กม.
• ตลาด อตก. : 5.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.วัดเสมียนนารี : 2.3 กม.
• รร.ประชานิเวศน์ : 3 กม.
• รร.ดรุณพัฒน์ : 3 กม.
• รร.หอวัง : 3.5 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน (KU) : 4.8 กม.
• โยธินบูรณะ : 5.6 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิต (DPU) : 5.8 กม.
• ม.ราชมงคล พระนครฯ (RMUTP) : 6 กม.
• ม.พระจอมเกล้า พระนครฯ : 6 กม.
• รร.สตรีนนทบุรี : 6.8 กม.
• รร.วัดเขมาภิรตาราม : 6.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 300 ม. (ระยะเดิน)
• รพ.บางโพ : 5.8 กม.
• รพ.ศรีธัญญา : 6.5 กม.
• รพ.วิภาวดี : 7.2 กม.

หน่วยงานอื่น ๆ

• สวนสุขภาพประชานุกูล : 120 ม. (ระยะเดิน)
• กรมยุทธบริการทหาร : 850 ม. (ระยะเดิน)
• วัดเสมียนนารี : 2.3 กม.
• สวนรถไฟ : 4.1 กม.
• สวนจตุจักร : 4.1 กม.
• สถานีกลางบางซื่อ : 5 กม.
• บมจ.ปูนซีเมนต์ไทย (SCG) : 5.2 กม.
• EGAT : 5.9 กม.
• กฝผ.บางกรวย : 5.9 กม.
• กระทรวงสาธารณะสุข : 6.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการ นิช โมโน รัชวิภา คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ติดถนนรัชดาภิเษก ใกล้แยกประชานุกูล และทางด่วนขั้นที่ 2 ตรงข้ามกับโครงการเป็น รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น

ถ่ายจากด้านข้างมาให้ดูกันชัด ๆ นะคะ ตัวโครงการจะเป็นคอนโด High Rise 27 ชั้น 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A (ซ้าย) จำนวนห้อง 528 ยูนิต และ อาคาร B (ขวา) จำนวนห้อง 312 ยูนิต รวมทั้งโครงการ 840 ยูนิต

ทางเข้า-ออกโครงการ มีป้อมรปภ. ตั้งอยู่ตรงกลาง แบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกแยกกันชัดเจน กั้นด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ ลูกบ้านเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access ระยะใกล้ ส่วนผู้มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน และแจ้งธุระก่อนเข้าโครงการทุกครั้งค่ะ

แปลนอาคารชั้น 1 จากปากทางเข้าจะเจอป้อมยามค่ะ มี รปภ.24 ชม. พร้อมเครื่องสแกนบัตร และ CCTV ปากทางเข้าโครงการ กว้าง 6.5 เมตร ถนนรอบโครงการกว้าง 6 เมตร พื้นที่โดยรอบอาคารจะเป็นสวน และพื้นที่จอดรถ จากทางเข้าเลี้ยวซ้าย จะเจอพื้นที่ Drop-Off เพื่อเข้าสู่ Main Lobby จาก Main Lobby แยกไปทางซ้าย จะเจอ Lobby A ขวามือจะเป็น 7-11 และ Lobby B

ฝั่ง Lobby A ประกอบด้วย

• ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว
• ลิฟต์บริการ 1 ตัว (Fire Man Lift)
• ห้อง Mail Box
• พื้นที่ส่วนบริการ เช่น ห้องขยะ,เก็บของ

ฝั่ง Lobby B ประกอบด้วย

• สำนักงานนิติบุคคล
• ห้องน้ำ แยกชาย-หญิง
• ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว
• ลิฟต์บริการ 1 ตัว (Fire Man Lift)
• ห้อง Mail Box

แปลนอาคาร ชั้น 2 และ 3 จะเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมดค่ะ คิดเป็น 55% รวมจอดซ้อนคัน จากพื้นที่จอดรถ สามารถเดินขึ้นลิฟต์ซึ่งแยกเป็น 2 ฝั่งอาคาร A และ B ได้เลย

ด้านข้างช่องรถเข้า เป็นทางเดินเท้าสำหรับคนเดินค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมน ขวามือเป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้ง

การเดินรถภายในโครงการ แบบ One Way คือวนซ้ายไปตามตัวโครงการ พื้นถนนเป็นคอนกรีตพิมพ์ลายสีทูโทนทั้งหมด

จากหน้าโครงการเข้ามา ขวามือเป็นอาคาร B ด้านหน้าอาคารมีสวนหย่อม และม้านั่งพักผ่อนที่ด้านใน

รอบ ๆ โครงการจะมีที่จอดรถกลางแจ้งจัดเตรียมไว้ให้แบบนี้

ผ่านอาคาร B เข้ามา ขวามือจะเป็นวงเวียนที่ตกแต่งด้วยต้นไม้ และโมเดลนกพิราบสีขาว ถัดเข้าไปเป็น Drop-Off รับ-ส่ง ที่เชื่อมต่อกับ Main Lobby

จากวงเวียนมองขึ้นไปด้านบนเห็นตัวอาคารสูงเด่นเป็นสง่าแบบนี้เลย

ติดกับวงเวียนจะเป็นอาคาร A ด้านหน้ามีที่จอดรถกลางแจ้ง, สวนพักผ่อน และสนามเด็กเล่น

สวนพักผ่อนและสนามเด็กเล่น ฝั่งด้านหน้าอาคาร A

ในสวนจะมีเครื่องเล่นสนามและม้าโยกจัดเตรียมไว้ให้เด็ก ๆ ตัวพื้นใช้เป็นพื้นยางกันกระแทก เพื่อลดการบาดเจ็บเวลาเด็ก ๆ หกล้ม

ด้านหลังสวนพักผ่อน และสนามเด็กเล่น เป็นทางถนนเมนเดินรถยนต์ มองไปที่หัวมุมฝั่งขวามือจากภาพ เป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิประจำโครงการค่ะ

วนมาที่ด้านหลังโครงการ ข้างถนนเมนจะมีการตีช่องจอดรถยนต์กลางแจ้งเอาไว้ให้ด้วย

ทางเข้า-ออกอาคารจอดรถจะอยู่ที่ด้านหลังที่ดินพอดี

ถัดจากที่จอดรถรถยนต์มาจะเป็นที่จอดรถยนมอเตอร์ไซค์ และ ร้านค้าที่ด้านใน

เดินเข้ามาดูด้านในจะเจอกับร้านซักอบรีด และ ร้าน Lunch Box ที่เป็นร้านอาหารภายในโครงการ

อีกฝั่งเป็นห้องเครื่องซักผ้า-อบผ้าหยอดเหรียญ และตู้กดน้ำดื่มแบบหยอดเหรียญ

Lunch Box เป็นร้านขายอาหารจานเดียว, เครื่องดื่มชงสด สามารถโทรสั่ง หรือลงมาทานที่ร้านก็ได้ค่ะ

กลับมาที่หน้าวงเวียน เราจะพาเข้าไปดูด้านใน Main Lobby กันต่อ

เข้ามาด้านในจะเจอกับเคาน์เตอร์ต้อนรับ ติดกันทางฝั่งขวามือเป็น 7-11 ที่ตั้งอยู่ภายใน Main Lobby

7-11 ที่ตั้งอยู่ภายในโครงการ นอกจากจะคอยอำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้านแล้ว ยังได้ความเป็นส่วนตัว เพราะจะใช้ได้เฉพาะลูกบ้านภายในโครงการเท่านั้นค่ะ

จาก Main Lobby เดินไปทางซ้ายมือจะเชื่อมต่อไปยัง Lobby ฝั่งอาคาร A

ทางเดินไปยัง Lobby อาคาร A ขวามือที่เห็นเป็นช่องเดินหักมุมเข้าไป คือทางเชื่อมกับที่จอดรถด้านนอกค่ะ

ตรงมาตามทางจะเจอกับประตูทางเข้า-ออกที่จอดรถฝั่งขวามือ

เปิดออกมาจะเห็นที่จอดรถแบบนี้

เดินตรงเข้าไปต่อที่ด้านในฝั่งอาคาร A

ซ้ายมือเป็นทางเข้า Lobby ตรงกลางเป็นโถงลิตฟ์โดยสาร ส่วนขวามือเป็นห้อง Mail Box

ประตูทางเข้าห้อง Mail Box อาคาร A

ภายในห้อง Mail Box

อีกฝั่งเป็นทางเข้า Lobby A

เข้ามาด้านในขวามือเป็นมุมรับรองส่วนแรก วางม้านั่งตัวยาว พร้อมโต๊ะกลางมาให้ตามภาพ

ภาพรวมภายใน Lobby A จะได้เป็นห้องเพดานสูง 6 เมตร ตกแต่งในโทนสีเอิร์ธโทน ตัดกับพื้นและผนังลายไม้ ดูอบอุ่น พร้อมแบ่งโซนใช้งานไว้หลายมุม ลูกบ้านเลือกใช้งานได้ตามความชอบเลย

มุมสำหรับประชุมงาน จัดวางโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมเก้าอี้ให้ 8 ที่นั่ง

จากฝั่ง Lobby A มองกลับมา เราจะพาไปดูฝั่ง Lobby B กันต่อ

ทางเดินไป Lobby B จะอยู่ด้านข้าง 7-11

มองกลับมาจากทางที่เราเดินเข้ามา ถัดจาก 7-11 จะเป็นห้องนิติบุคคล และห้องน้ำส่วนกลาง

ด้านหน้าห้องนิติบุคคล พร้อมบริการรถเข็นให้ยืม

ถัดมาซ้ายมือเป็นประตูทางเชื่อมกับที่จอดรถ และ Mail Box ตรงกลางเป็นทางเข้า Lobby B

ขวามือมีตู้ ATM ของ LH Bank ให้บริการ 1 เครื่อง

เลี้ยวซ้ายไปตามทางเดิน

ซ้ายมือเป็น Mail Room ขวามือเป็นประตูทางเชื่อมกับที่จอดรถด้านนอก

ภายใน Mail Box จะมีขนาดเล็กกว่าฝั่งอาคาร A เพราะมีจำนวนยูนิตที่น้อยกว่า

ด้านหน้าเป็นที่จอดรถแบบนี้

เข้ามาใน Lobby B ขนาดเล็กกว่า Lobby A เล็กน้อย ได้เพดานสูง 6 เมตรเท่ากัน พร้อมจัดวางโซฟารับรองไว้หลายมุมหลายที่นั่ง

ซ้ายมือเป็นห้องเครื่อง และประตูทางเข้าโถงลิฟต์โดยสาร

ลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้น มีให้อาคารละ 3 ตัว พร้อมลิฟต์บริการ 1 ตัว

แปลนอาคารชั้น 4 จะเริ่มแยกเป็น 2 อาคาร A กับ B ซึ่งเป็นยูนิตพักอาศัยแล้วค่ะ

อาคาร A จะวางผังเป็นรูปตัว L ส่วน อาคาร B จะเป็นรูปตัว I มีพื้นที่ส่วนกลางเชื่อมต่อระหว่าง 2 อาคาร ระยะห่างระหว่างอาคารเท่ากับ 30 เมตร

ยูนิตที่อยู่บริเวณชั้นนี้จะได้เปรียบเรื่องสามารถเปิดประตูระเบียงออกมาเล่นสระว่ายน้ำได้เลย แต่จะเสียเรื่องวิวมุมสูงไปค่ะ

พื้นที่ส่วนกลาง ประกอบด้วย

• สระว่ายน้ำ ขนาด 25 x 15 ม. ระบบเกลือ
• สระเด็กขนาด 6.2 x 3.4 ม.
• Jacuzzi
• พื้นที่สวนลอยฟ้าส่วนกลาง และ ระเบียงนั่งเล่น (Terrace)
• ห้องฟิตเนส และห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง
• ห้องสมุด
• ห้อง Meeting Room

จากแปลนชั้น 5 จะเห็นรูปทรงของ อาคาร A ซึ่งเป็นรูปตัว L และอาคาร B ซึ่งเป็นรูปตัว I ได้ชัดขึ้นนะคะ พื้นที่ชั้น 5 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมดค่ะ เพดานสูง 2.6 เมตร ส่วนก้อนขาว ๆ ตรงกลาง คือห้องฟิตเนส ทางเข้าจะขึ้นมาจากชั้น 4

ทีนี้เราพาขึ้นมาดูพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 4 กันต่อ

เดินออกจากโถงลิฟต์ชั้น 4 มาจะเจอกับสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระเป็นอันดับแรกค่ะ

มองไปทางขวามือจะเป็น Pool Terrace ที่มี Day Bed ให้ 3 ตัว

ด้านหลังเป็นสระว่ายน้ำเด็ก ขนาด 6.2 x 3.4 เมตร ลึก 0.8 เมตร

จาก Pool Terrace มองตรงไปด้านหน้าเป็นสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ ใช้เป็นระบบน้ำเกลือ ขนาด 25 x 15 เมตร ลึก 1.2 เมตร

ข้างสระว่ายน้ำทางฝั่งขวามือเป็น Jacuzzi มีให้ถึง 2 จุด ซึ่งจะได้ความร่มรื่นจากต้นลีลาวดีที่ปลูกไว้ด้านข้าง

จาก Jacuzzi มองกลับออกมาจะได้วิวของสระว่ายน้ำ และต้นปาล์มอีกฝั่ง

ถัดจาก Pool Terrace มาจะเป็น Pavilion พร้อมชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนาม

ด้านใน Pavilion จัดวางโต๊ะ-เก้าอี้หวายไว้ให้หลายชุด ตอนเย็น ๆ เอาหนังสือลงมานั่งอ่านคงชิลล์น่าดูค่ะ

ถัดจาก Pavilion มาจะเจอกับพื้นที่สวนหย่อม และ พื้นที่พักผ่อนในสวน

ติดกับสวนจะเป็นห้องพักแบบ Pool Access ที่ระเบียงส่วนตัวยื่นออกมา

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนหย่อม และมุมพักผ่อนข้างสระว่ายน้ำ

มองกลับมาอีกด้านจะเป็นอาคารส่วนกลาง 2 ชั้น / ชั้นล่างจะเป็นห้องสมุด ส่วนชั้นบนเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องสมุด มีมุมนั่งอ่านหนังสือ, มุมคุยงาน และมุมนั่งทำงาน พร้อมบริการ Free Wi-Fi

ด้านข้างห้องสมุดเป็นห้องน้ำส่วนกลาง และบันไดทางขึ้นไปยังห้องฟิตเนส

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เป็นห้องฟิตเนส เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ

เข้ามาด้านในส่วนแรกเป็นโซนเวทเทรนนิ่ง มีแมชชีนบริหารกล้ามเนื้อชุดใหญ่ให้ 2 ชุด ด้านในยังมีลูกบอลโยคะให้อีกหลายลูก

อีกด้านมีเตียงซิทอัพ และ บาร์เบลมาตรฐาน

ฝั่งที่เห็นวิวสระว่ายน้ำ เป็นโซนคาร์ดิโอ มีลู่วิ่งออกกำลังกายให้อีก 6 เครื่อง

มองตรงเข้าไปด้านในซ้ายมือมีมุมคาร์ดิโอให้อีกจุด ตรงนั้นจะมีเครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้าจัดเตรียมไว้ให้ ส่วนตรงกลางเป็นห้องประชุมค่ะ

เอาภาพมุมสูงพื้นที่ส่วนกลางมาฝากกันค่ะ จากด้านบนมองลงมาเห็นตัวสระว่ายน้ำแบบนี้

มุมสูง Pool Terrace และ สระว่ายน้ำเด็ก

มุมสูง Jacuzzi, Pavilion และ สวนพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

มุมสูงอาคารส่วนกลาง 2 ชั้นค่ะ

แปลนชั้น 6-27 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมดค่ะ

---

แบบห้องพัก

เรามาชม Type ห้องทั้งหมดของโครงการกันนะคะ ประกอบด้วย

• TYPE A : 1 Bedroom : A1, A2, A3 และ A4
• TYPE B : 2 Bedroom : B1, B2, และ B3

เรานำผังพื้นมาให้ชมครบทุก Type นะคะ แต่จะมีบาง Type ที่ขายหมดแล้ว รายละเอียดเพิ่มเติมต้องสอบถามทางโครงการอีกทีค่ะ

ทุกห้องพักเพดานสูง 2.6 เมตร จุดเด่นของห้องพักที่นี่คือ ทุก Type ครัวจะถูกออกแบบเป็นครัวปิดค่ะ สามารถทำอาหารหนักๆได้เลยไม่ต้องกลัวกลิ่นลอดเข้ามา โดยแต่ละ Type จะมีการจัดพื้นที่ เน้นในส่วนของห้องนอน หรือส่วน Living Area แตกต่างกันออกไปค่ะ เราไปชมกันเลย

---

TYPE A : 1 BEDROOM

1 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว และพื้นที่ระเบียง

TYPE A1 : 30.08 ตร.ม. , A2 : 30.45 ตร.ม.

ห้อง 2 Type นี้จะเหมือนกันตรงที่เน้นในส่วนของ Livng Area มากกว่าส่วนอื่น ห้องครัวและห้องน้ำของ Type A1 จะพื้นที่มากกว่า A2 แต่ห้อง Type A2 ประตูห้องนอนจะเป็นประตูบานเลื่อน และ Dining Area จะอยู่โซนเดียวกับ Living Area

TYPE A3 : 34.60 ตร.ม.

ห้องน้ำของ Type นี้จะมี 2 ประตูเข้าได้จากทั้งโซนห้องนั่งเล่น และห้องนอน พื้นที่ระเบียงจะเกือบเป็นรูปสี่เหลี่ยมจตุรัส

---

TYPE A4 : 39.57 ตร.ม.

ห้อง Type นี้มีสัดส่วนของทุกห้อง กว้างกว่า Type A3 ค่ะ แต่ห้องน้ำจะมีประตูแค่ 1 บาน เข้าจากห้องนั่งเล่น พื้นที่ครัวจะกว้างกว่า A3 พื้นที่ระเบียงพอกันค่ะ ยาวกว่านิดหน่อย

---

TYPE B : 2 BEDROOM

TYPE B1 : 53.49 ตร.ม.

• 2 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว และ 1 พื้นที่ระเบียง

ประตูทางเข้าจะเปิดเข้าสู่กกลางห้อง โซน Living Area ซึ่งมองตรงไปจะเห็นพื้นที่ระเบียง ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำรวม และ ห้องนอน 1 ขวามือจะเป็น ห้องนอน 2 และพื้นที่ครัว ซึ่งพื้นที่ครัวจะไม่เชื่อมกับระเบียง

---

TYPE B2 : 58.02 ตร.ม.
TYPE B3 : 62.23 ตร.ม.

• 2 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว และ 2 พื้นที่ระเบียง

ห้อง Type B2 และ B3 การวางผังจะเหมือนกันค่ะ แค่กลับข้างกัน และพื้นที่ B3 มากกว่า B2 เท่านั้น โดยเปิดประตูเข้าไป จะเจอห้องนั่งเล่น และ Dining Area ระเบียง ห้องครัวและห้องน้ำ จะเชื่อมกัน แต่ห้องน้ำไม่เชื่อมกับห้องนั่งเล่น ส่วนของห้องนอน Master Bedroom จะมี Walk-in Closet, ห้องน้ำ และระเบียงในตัว ห้อง Single Bed จะไม่มีค่ะ ใช้ห้องน้ำร่วมกับส่วน Living Area

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ 1 Bedroom 30.00 ตร.ม. และ 1 Bedroom 34.00 ตร.ม. โครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished เฉพาะอาคาร B ส่วนห้องฝั่งอาคาร A จะได้เป็นแบบ Fully Fitted ค่ะ

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม. ห้องพักขนาดเริ่มต้น ฟังก์ชั่นครบ แยกการใช้งานเป็น 4 ส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำไว้ให้ ถัดเข้าไปซ้ายมือเป็นห้องนอน มีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ขวามือเป็นห้องครัวปิด ตำแหน่งติดกับระเบียงซักล้าง ช่วยระบายอากาศ และ ถ่ายเทกลิ่นควันออกสู่ภายนอกได้เป็นอย่างดีค่ะ

ประตูห้องพักเป็นบานไม้ HDF สีขาว + ตาแมว มือจับประตูสแตนเลสก้านโยก ฝังกลอน Double Lock

เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ขวามือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในขวามือเป็นห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้องครัวแบบปิด พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. เดินสบายเท้า ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องแบบโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

ห้องนั่งเล่นได้เฟอร์นิเจอร์ครบเซ็ต ทั้งโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง, สตูลเดี่ยว, โต๊ะกลาง และตู้เก็บของ

ชุดโซฟาผ้าสีเทา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมสตูลเหลี่ยมสำหรับวางเท้า และโต๊ะกลางขนาดกะทัดรัด

ตู้เก็บของบานเปิด หน้าบานปิดผิวไฮกรอสสีเทา ภายในมีชั้นลอยวางของให้ค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาบิวท์อินชั้นวางทีวี และชั้นวางของมาให้ครบชุด สามารถวางทีวีตั้งโต๊ะ หรือ แขวนทีวีที่ผนังได้ตามความต้องการ ขนาดของทีวี ประมาณ 40-50 นิ้วกำลังพอดี ผนังด้านหลังทางโครงการเดินเต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลไว้ให้พร้อมใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างเกือบ 3 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี รวมถึงมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายของได้อย่างสะดวก

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ ประตูห้องน้ำได้เป็นบาน UPVC สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ธรณีเป็นหินแกรนิต ไม่บวมน้ำ ยกพื้นสูง ประมาณ 10 ซม. ป้องกันความชื้น และกันน้ำไหลย้อนกลับค่ะ

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้ง และกั้นฉากอาบน้ำให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว สลับกระเบื้องลายโมเสกโทนสีเทา-ดำ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler อุปกรณ์ประกอบของ Grohe ค่ะ

ส่วนแห้งติดตั้งชุดสุขภัณฑ์ให้ตำแหน่งตามภาพ ระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ด้านหลังติดตู้เก็บของในห้องน้ำ แบบบานเปิด หน้าบานเป็นกระจกเงาสี่เหลี่ยม ด้านในมีชั้นลอยให้วางของได้พอสมควรค่ะ

อ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยมทรงมน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้อีกเล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบชุดค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ ประตูบานสวิงเดี่ยวมาให้แบบในภาพ

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ และที่วางสบู่ ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำด้านในขนาด ประมาณ 90 x 90 ซม.

ถัดเข้าไปดูรายละเอียดด้านในกันต่อ ขวามือเป็นห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้องครัว เหนือประตูครัว คิดเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้ตามภาพ

เข้าไปดูด้านในห้องนอนกันก่อน ประตูห้องนอนเป็นบานไม้ HDF มือจับก้านโยกฝังล็อก

ห้องนอนขนาดกะทัดรัด แต่ก็ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุดพร้อมเข้าอยู่ได้เลย

ได้ฐานเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต ใต้เตียงมีลิ้นชักเก็บของให้อีก 2 ช่อง

ข้างเตียงนอนฝั่งขวามือได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน แบบบานเลื่อน หน้าบานกระจกเงาและบานทึบ ภายในจัดฟังก์ชั่นมาให้ครบ ทั้งราวแขวนผ้า, ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของ

ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือพอประมาณ ยืนเลือกเสื้อผ้าได้พอสะดวก และได้โต๊ะหัวเตียง พร้อมลิ้นชักขนาดกะทัดรัดอีก 1 ตัว

มองไปทางปลายเตียงได้ชั้นวางทีวี และโต๊ะเครื่องแป้งบิวท์อิน พร้อมสตูลผ้า 1 ตัว ผนังด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ชั้นวางทีวี พน้อมช่องเก็บของด้านล่าง ติดกันเป็นโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัด ด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้พร้อมต่อใช้งาน

ในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ชุดใหญ่ 1 บาน เปิดรับวิวได้กว้าง และยังช่วยให้ภายในห้องนั้นดูโปร่งโล่งสบาย ไม่อึดอัดค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

ไปดูห้องครัวกันต่อ กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ

ห้องครัวขนาดพอเหมาะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุด ทั้งชุดครัว และ ชุดโต๊ะทานข้าว

ชุดครัวบิวท์อินของ Modernform หน้าท็อปปิดผิวลายหินอ่อน ฝังเตาไฟฟ้า 2 หัว + เครื่องดูดควัน พร้อมซิงค์ล้างจานมาให้ มีตู้เก็บของบน-ล่าง และช่องไมโครเวฟให้ครบชุด

ติดกับชุดครัวเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น รองรับตู้เย็นขนาด 6-10 คิวได้ และยังมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ หรือ ชั้นวางของแนวสูงได้

ตรงข้ามได้ชุดโต๊ะทานข้าว พร้อมเก้าอี้ 2 ที่นั่ง

ถัดออกไปเป็นระเบียงซักล้าง กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ยกธรณีสูง 10 ซม. กันความชื้น กันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ในห้อง

ระเบียงขนาดกว้างพอสมควรเลยค่ะ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ซ้ายมือเป็นตำแหน่งของเครื่องซักผ้า วางได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน

ราวระเบียงระแนงเหล็กความสูง ประมาณ 1.1 เมตร ซ้ายมือเหนือเครื่องซักผ้าแขวน CDU 2 ตัว พร้อมกริลระแนงความสูงจรดฝ้าเพดาน

จากระเบียงมองออกมาได้วิวเมืองกว้าง ๆ แบบนี้ค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมบริเวณระเบียง และห้องครัว

---

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom ขนาด 34.00 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 Bed ที่มีขนาดใหญ่ขึ้นมาจากห้องที่แล้วพอสมควร การจัดวางผังแยกการใช้งานคล้าย ๆ กันกับห้องแบบ 30.00 ตร.ม. เลยค่ะ แต่ห้องนี้จะได้ห้องนั่งเล่น และห้องนอนที่กว้างขึ้นค่ะ เมื่อเข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำไว้ให้ ถัดเข้าไปซ้ายมือเป็นห้องนอน ที่มีประตูเชื่อมต่อกับห้องน้ำที่ด้านในได้ และมีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ขวามือเป็นห้องครัวปิด ตำแหน่งติดกับระเบียงซักล้าง ช่วยระบายอากาศ และ ถ่ายเทกลิ่นควันออกสู่ภายนอกได้เป็นอย่างดีค่ะ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารขนาดใหญ่ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน และห้องครัว ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร วัสดุมาตรฐานพื้นห้อง, ผนังห้อง, ฝ้าเพดาน และโคมไฟมาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ ขายห้องพักแบบ Fully Furnished เช่นเดียวกัน ไปดูรายละเอียดกันต่อได้เลยค่ะ

อย่างที่บอกว่าห้องนี้จะได้ห้องนั่งเล่นที่กว้างขึ้น ซึ่งมุมนี้จะประกอบไปด้วยโซฟา และ โต๊ะทานอาหาร

ได้โซฟาผ้า ขนาด 2 ที่นั่ง สตูลเหลี่ยมวางเท้า พร้อมโต๊ะรับแขกท็อปกระจกนิรภัย 1 ตัว

โต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมจัตุรัส วางเข้ามุมห้อง พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 2 ตัว

ตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี ห้องน้ำ และตู้เก็บของหน้าห้องน้ำ

ชั้นวางทีวีบิวท์อิน พร้อมลิ้นชักเก็บของไฮกรอส 3 ช่อง รองรับทีวีขนาด 32-52 นิ้วได้ ด้านบนติดชั้นวางของเพิ่มมาให้ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

อีกฝั่งเป็นตู้เก็บของบานเปิดไฮกรอสสีเทา พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำกันต่อ ตัวประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมธรณีหินแกรนิต ยกสูง ประมาณ 10 ซม.

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย การตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนังใช้โทนสีเทา-ขาว สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Kohler และ Grohe พร้อมพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้จุกจิกได้เล็กน้อย ตัวก๊อกเป็นโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ผนังติดตู้เก็บของในห้องน้ำ แบบบานเปิด หน้าบานเป็นกระจกเงาสี่เหลี่ยม พร้อมชั้นลอยที่ด้านในค่ะ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ผนังด้านข้างโถสุขภัณฑ์ มีชั้นวางของกระจก Temper มาให้อีก 3 ชั้น

ส่วนอาบน้ำกั้นฉากกั้นอาบน้ำ ประตูบานสวิงเดี่ยว มือจับตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า สำหรับต่อเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำขนาด 90 x 90 ซม.

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องน้ำ

ถัดเข้าไปด้านในซ้ายมือเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัว และระเบียงซักล้าง ผนังด้านบนระหว่าง 2 ประตู ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

เริ่มกันที่ห้องนอน ประตูห้องเป็นบานไม้ HDF สีขาว มือจับก้านโยก ฝังล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

ห้องนอนขนาดใหญ่ พักอาศัย 2 คนได้สบาย ๆ ภายในห้องจะมีฐานเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานให้ครบชุด

ข้างเตียงฝั่งซ้ายเป็นตำแหน่งของตู้เสื้อผ้า และประตูห้องน้ำ ที่เข้า-ออกจากห้องนอนได้เลย

ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน แบบบานเลื่อน หน้าบานกระจกเงาและบานทึบ ภายในจัดฟังก์ชั่นมาตรฐานให้ครบ

ประตูห้องน้ำ ที่เข้าจากห้องนอนได้เลย ตัวประตูวัสดุเดียวกันกับประตูด้านนอก

เปิดประตูเข้ามาจะได้มุมมองแบบในภาพค่ะ

ปลายเตียงเป็นชั้นวางทีวี และ โต๊ะทำงาน ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

เฟรอ์นิเจอร์บิวท์อินเล่นระดับ ยาวต่อเนื่องไปแบบในภาพ ตัวชั้นวางทีวีมีชั้นวางของด้านล่างมาให้ ส่วนโต๊ะทำงานจะมีลิ้นชักเก็บของให้ 2 ช่อง พร้อมสตูล 1 ตัว ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้าให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

ข้างเตียงนอนฝั่งขวาได้โต๊ะหัวเตียง พร้อมลิ้นชักเก็บของมาอีก 1 ตัว ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือกว้าง เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ภายในห้องนอนมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซืและบานเลื่อนขนาดใหญ่มา 1 ชุด เปิดรับวิวได้กว้าง รวมถึงใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และใช้เปิดระบายอากาศได้ด้วยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

ห้องครัวกั้นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ พื้นห้องครัวจะถูกเปลี่ยนจากลามิเนตมาเป็นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น เพื่อการทำความสะอาดได้ง่าย

ภายในห้องครัวได้ชุดครัวและเครื่องใช้ไฟฟ้ามาตรฐานเดียวกันกับห้องแบบ 30.00 ตร.ม. ทุกประการค่ะ

ถัดออกไปด้านเป็นระเบียงซักล้าง แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ธรณีสูง ประมาณ 15 ซม.

พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น มีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้าได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน ด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้าและระบบประปามาให้พร้อมต่อใช้งาน

เหนือเครื่องซักผ้าเป็นตำแหน่งของ CDU ส่วนราวกันตกเป็นระแนงเหล็กทาสีกันสนิม พร้อมกริลบังแอร์ความสูงจรดฝ้าเพดานค่ะ

สำหรับห้องนี้ได้เป็น Pool View มองลงมาเห็นสระว่ายน้ำ และพื้นที่ส่วนกลางชั้น 4 แบบนี้เลยค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัวค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนั่งเล่นค่ะ

---

ราคา (ก.ย.62)

1 ห้องนอน 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.35 ล้านบาท* 20 ยูนิตสุดท้าย ฟรี ! ค่าใช้จ่ายวันโอนทุกรายการ*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2MIuaW5

---

บทสสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : นิช โมโน รัชวิภา เป็นคอนโด High Rise ตึกคู่ สูง 27 ชั้น ตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ใกล้แยกประชานุกูล ฝั่งตรงข้ามกับ รพ.เกษมราษฏร์ เป็นคอนสูงที่ตั้งอยู่ในย่านที่ส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้านและชุมชนแนวราบ บริเวณรอบโครงการในรัศมี 1 กม. จะเป็นย่านอยู่อาศัย โดยจะมีหมู่บ้านจัดสรรรอบ ๆ อยู่หลายโครงการ มีพื้นที่ชุมชน ห้องแถว ห้างร้านบริษัทต่าง ๆ รอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ

เนื่องจากพื้นที่นี้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่เป็นจุดตัดของถนนที่เข้าและออกตัวเมืองกรุงเทพ ไปยังนนทบุรี, แจ้งวัฒนะ และ ย่านรัชดา-ลาดพร้าว ทำให้สาธารณูปโภค จะอยู่ห่างจากโครงการในระยะ 1 กม. ขึ้นไป อาทิ ตลาดบองมาร์เช่, ตลาดประชานิเวศน์, Major รัชโยธิน, Big C วงศ์สว่าง, Central Plaza ลาดพร้าว, Union Mall และ The Mall งามวงศ์วาน รวมถึงรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายด้วยค่ะ

พื้นที่ตั้งโครงการ จะไม่ใช่พื้นที่ ๆ มีสาธารณูปโภคครบครันมากนักในระยะเดินเท้า แต่ก็พอมีค่ะ เช่น ฝั่ง ถ.ประชาชื่น ก็จะมี รพ.เกษมราษฏร์ ซึ่งก็จะมีร้านอาหารตามสั่ง, Black Canyon, 7-11, Puff & Pie และ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ส่วนฝั่งอีกฝั่งจะมี ปั๊มน้ำมัน Caltex, B-Quick และ ร้านลาบเป็ด ซึ่งพอจะฝากท้องได้บ้าง แต่จริง ๆ แล้วในโครงการเลยจะมี 7-11 ให้บริการ โดยไม่ต้องเดินออกไปซื้อของที่ด้านนอกเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ด้วยทำเลที่ติดกับถนนใหญ่รัชดาภิเษก ใช้เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ จากหน้าโครงการวิ่งไปทางฝั่งขาเข้าเมือง จะเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิต ออกไปถนนลาดพร้าว, ถนนพหลโยธินได้ง่าย หากกลับรถวิ่งไปทางฝั่งขาออก จะเชื่อมต่อกับโซนนนทบุรีได้ง่าย เชื่อมต่อไปได้ทั้งถนนประชาชื่น, ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี, ถนนวงศ์สว่าง, ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 และ สาย 2 รวมถึงใช้ข้ามสะพานพระราม 7 ไปยังโซนจรัญสนิทวงศ์ได้ง่าย ๆ ค่ะ

นอกจากถนนเส้นล่างแล้ว ยังมีทางด่วนให้เลือกใช้อีกเยอะมาก ใกล้ที่สุดจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ด่านรัชดาภิเษก ทางไปจตุจักร ที่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 1.7 กม. ถัดออกไปก็จะมีทางพิเศษศรีรัช ด่านประชาชื่น ระยะทาง 2.8 กม., ดอนเมือง โทลล์เวย์ ด่านรัชดาภิเษก 1 ทางไปสนามบินดอนเมือง ระยะทาง 1.9 กม., ดอนเมือง โทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าว ทางไป Central Plaza ลาดพร้าว (ดินแดง-พระราม 9) ระยะทาง 3.7 กม. และ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ด่านรัชดาภิเษก 1 ทางไปบางกรวย-ตลิ่งชัน (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก) ระยะทาง 7 กม. ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการนี้อยู่ในย่านที่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า ถึง 4 สายด้วยกัน ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีม่วง (เตาปูน-บางใหญ่) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีวงศ์สว่าง และ สถานีบางซ่อน, รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม (เชียงราก-มหาชัย) สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีจตุจักร และ สถานีวัดเสมียนนารี, รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบางซ่อน และ รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายเฉลิมรัชมงคล สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ พหลโยธิน

แต่สถานีรถไฟฟ้าไม่อยู่ในระยะที่เดินได้นะคะ ทางโครงการจึงมี มีบริการ Shuttle Van รับส่งที่ MRT สถานีบางซื่อ และ BTS สถานีหมอชิต โดยจะมีรถออกทุก 30 นาที พร้อมระบบติดตามรถ Realtime GPS หรือใครที่ต้องการเรียก Taxi สามารถเดินออกมาโบกหน้าโครงการได้เลย มีวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน ส่วนรถประจำทางมีให้เลือกใช้ในระยะใกล้ ๆ เดินไปได้สบาย ๆ

การออกแบบโครงการและที่ดิน : นิช โมโน รัชวิภา เป็นคอนโดตึกคู่ สูง 27 ชั้น มีเนื้อที่ทั้งหมด 6-1-27 ไร่ พื้นที่สีเขียว 2 ไร่ ถึงแม้โครงการจะตั้งอยู่ติดทางด่วน แต่ยูนิตพักอาศัยนั้นเริ่มที่ชั้น 4 ซึ่งพ้นจากแนวทางด่วนไปแล้ว ไม่มีปัญหาเรื่องแนวทางด่วนบังทัศนียภาพของโครงการ แยกเป็น 2 อาคาร คืออาคาร A วางผังเป็นรูปตัว L และอาคาร B วางผังเป็นรูปตัว I มีระยะห่างระหว่าง 2 อาคารคือ 30 เมตร เพดานห้องพักสูง 2.6 เมตร รวมห้องพักทั้งหมด 840 ยูนิต ทั้งแบบ 1 Bed และ 2 Bed, ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 22 ยูนิต / ยูนิตด้านหางรูป ของอาคาร A ฝั่งติดทางด่วน จะมีป้ายโฆษณาบังทัศนียภาพอยู่ ต้องอยู่ที่ชั้น 10 ขึ้นไป ถึงจะพ้นแนวป้ายโฆษณา

ทั้งตัวอาคารและโดยรวมจะเน้นเส้นเฉียงที่เชื่อมต่อกันและ Pattern สามเหลี่ยม และการเล่นสีโทน น้ำเงิน-ม่วง ประกอบกับลาย Pattern ทำให้ดูสนุกสนาน และมีสี ดำ-ขาว ให้ความรู้สึกเท่ ประกอบกับวัสดุไม้ ที่ทำให้เกิดความเป็นธรรมชาติ เป็นกันเองมากขึ้น ถึงแม้ภายนอกจะดูให้อารมณ์สนุกสนาน แต่ภายในห้องพักกลับสบายตาด้วยวัสดุสีขาวครีม ตัดกับขอบหน้าต่างอลูมิเนียมอบสีดำ

วัสดุ : วัสดุอุปกรณ์ที่ให้ภายในโครงการนั้น ถือว่าดีในระดับหนึ่ง เมื่อเทียบกับราคาต่อตารางเมตร ซึ่งสุขภัณฑ์ให้ยี่ห้อ Kohler มาทั้งหมด และชุดครัวยี่ห้อ Modernform ประตูภายในทั้งหมดเป็นไม้ HDF สีขาว อุปกรณ์ประตูผิวแสตนเลส ประตู-หน้าต่างภายนอกอลูมิเนียมสีดำ, พื้นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นกระเบื้องห้องน้ำเป็นเซรามิกแบบด้านกันลื่น ราวกันตกระเบียง เหล็กทาสีน้ำมันสีขาว, CDU ติดลอยจากพื้น พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้ามาให้ครบถ้วน

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการนี้ดูจะเน้นในเรื่องของส่วนกลางค่ะ แม้ห้องพักจะใช้วัสดุมาตรฐาน สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการสวย ดีไซน์ดี และครบครันทีเดียว เริ่มจาก Double Volume Lobby ของโครงการจะแยกออกเป็น 2 ฝั่ง ทั้งอาคาร A และ B ซึ่ง Lobby นั้นกว้างขวาง เพดานสูงกว่า 6 เมตร ภายในมีชุดรับแขก โต๊ะประชุม ถึงแม้วิวจะเป็นลานจอดรถแต่ก็มีการจัดสวนสวยงามเช่นกัน

ข้าง Lobby จะมีห้อง Mail Box แยก 2 ฝั่งอาคารเช่นกัน ส่วนสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และห้องอาบน้ำ ของโครงการจะอยู่ชั้น 4 โดยสามารถเข้าได้จากสองฝั่งอาคาร สระว่ายน้ำมีทั้งสระผู้ใหญ่ ขนาด 25 x 15 ม., สระเด็ก และจากุซซี่ มี Pavilion พร้อมที่นั่งเล่น, เตียง Day Bed สำหรับอาบแดด และสวนสวยงาม สามารถเดินเล่นหรือ Jogging เบา ๆ รอบสระว่ายน้ำได้ มีห้องประชุม และห้องสมุด พร้อม Free Wi-Fi และทางโครงการมีรถ Shuttle Van รับ-ส่งที่ MRT สถานีบางซื่อ และ BTS สถานีหมอชิต

ระบบรักษาความปลอดภัยของที่นี่ดีมากค่ะ มี รปภ. 24 ชม. พร้อม CCTV และคีย์การ์ดเข้าออกประตูโครงการ ลิฟต์โครงการเป็นระบบล็อกชั้น แบ่งไว้อาคารละ 3 ตัว โดยใช้ Key Card มีลิฟต์บริการ อาคารละ 1 ตัว และถังดับเพลิงในจุดที่มองเห็นได้ทุกชั้น รวมถึงภายในห้องพัก ยังมี Heat Detector และสปริงเกอร์ ติดทั้งห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องนอนเลยค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ทำเลดี เดินทางง่าย ตรงข้ามเป็น รพ.เกษมราษฎร์ ใกล้ห้างสรรพสินค้า และ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	เดินทางเข้า-ออกโครงการได้สะดวก ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน หักคะแนนเรื่องรถติดตรงแยกประชานุกูล
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.0	มี Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอด หากจะขึ้นรถเมล์ต้องเดินไปที่ป้ายประมาณ 200 เมตร และถึงแม้รถไฟฟ้าจะอยู่ห่างไปเกิน 1 กม. แต่ก็มีรถ Shuttle Van รับ-ส่ง
บ้านและวัสดุ	7.9	ส่วนใหญ่ใช้วัสดุพื้นฐานที่คุณภาพดี ชอบที่ออกแบบเป็นครัวปิด
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.3	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พื้นที่นั่งเล่นเยอะมาก จนมองว่าเยอะเกินไปด้วยเช่น มีถึง 2 Lobby ขนาดใหญ่ และห้องประชุม ห้องสมุดด้านบนอีก สระว่ายน้ำขนาดใหญ่วิวขอบฟ้า มีฟิตเนส
ความคุ้มค่ากับราคา	7.9	ถึงแม้วัสดุภายในห้องพักจะอยู่ในเกณฑ์มาตรฐาน แต่ Facilities ของโครงการอยู่ในระดับดี ราคาเริ่ม้ตนเพียง 2.35 ล้านบาท*
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 กด 22

Website : https://www.sena.co.th/th/condominium/niche-mono-ratchavipha

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ