EP.155 รีวิว ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สุขสวัสดิ์ Baan Klang Muang Suksawat
สวัสดีค่ะ…วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปดูโครงการ “บ้านกลางเมือง สุขสวัสดิ์” จาก AP เป็นโครงการโซนสุขสวัสดิ์ – พระประแดง ลักษณะโครงการเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น และ ทาวน์โฮมแบบใหม่ 3 ชั้นครึ่ง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ตัวโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่ ถนนสุขสวัสดิ์ ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร และ สะพานภูมิพล เดินทางเข้าสู่สาทร, สีลม, พระราม 3 และ สุขุมวิท ได้รวดเร็ว หลากหลายเส้นทาง ภายในโครงการมี Clubhouse ขนาดใหญ่ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ และ รอบๆโครงการครบครัน เพียง 450 เมตร ถึง บิ๊กซี สุขสวัสดิ์ โปรโมชั่นตอนนี้ ราคาเริ่มต้นที่ 4.69 ล้านบาท* สำหรับรายละเอียดโครงการแบบเจาะลึกจะเป็นอย่างไรบ้างติดตามกันต่อด้านล่างเลยค่ะ
| ชื่อโครงการ |
บ้านกลางเมือง สุขสวัสดิ์ Baan Klang Muang Suksawat |
| เจ้าของโครงการ |
เอพี ไทยแลนด์ AP Thailand |
| ลักษณะโครงการ |
ทาวน์โฮม 3 ชั้น และ 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร |
| พื้นที่โครงการ |
31 ไร่ 2 งาน 76.4 ตร.วา |
| จำนวนบ้าน |
328 หลัง |
| พื้นที่ใช้สอย |
เริ่มต้น 145 – 193 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 18.1 – 20.6 ตร.วา |
| จำนวนห้อง |
3 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 คัน |
| โซน |
สุขสวัสดิ์, พระประแดง, สมุทรปราการ |
| ขนส่งสาธารณะ |
– ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร |
| รถโดยสารที่ผ่าน |
– รถเมล์ปรับอากาศ (ยูโร) สาย 20 ป้อมพระจุลจอมเกล้าฯ – ท่าน้ำดินแดง
– รถเมล์ปรับอากาศ สาย 138 พระประแดง-จตุจักร
– รถเมล์ธรรมดา 195 คลองเตย-เดอะมอลล์ท่าพระ |
| ที่ตั้ง |
ถนนสุขสวัสดิ์ ต.บ้านพึ่ง อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ |
| กำหนดการ |
– เปิดขาย มิ.ย. 2557
– เริ่มก่อสร้าง พ.ย. 2556 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
– เฟส 1 สร้างเสร็จพร้อมอยู่**
– คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ก.ย. 2559 |
| ราคา |
เริ่มต้น 4.69 ล้านบาท |
| ค่าส่วนกลาง |
– ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ ตร.วา จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
1. เซ็นทรัลพระราม 3
2. เทสโก้ โลตัส พระราม 3
3. The Up พระราม 3
4. บิ๊กซี สุขสวัสดิ์
5. บิ๊กซี บางประกอก
6. โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์
7. โรงพยาบาลบางปะกอก 3
8. โรงพยาบาลนครธน
9. โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ
10. โรงเรียนสวนกุหลาบนนทบุรี
11. โรงเรียนรุ่งอรุณ
12 ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
– อาคารสโมสร
– สระว่ายน้ำ
– ฟิตเนส
– สวนสาธารณะ
– CCTV
– รปภ. 24 ชม. |
| จุดเด่นของโครงการ |
บ้านกลางเมือง สุขสวัสดิ์ ทาวน์โฮม 3 ชั้น และ 3 ชั้นครึ่ง ฟังก์ชั่นการใช้สอยครบครัน พร้อมอาคารสโมสร และ สวนส่วนกลาง พื้นที่กว่า 1 ไร่ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เชื่อมการเดินทางสู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิต สาทร, สีลม, พระราม 3 ได้สะดวก รวดเร็ว ราคาเริ่มต้น 4.69 ล้านบาท |
รวมโครงการ ถนนสุขสวัสดิ์ (01)
ที่ตั้งโครงการ
ถนนสุขสวัสดิ์ ต.บ้านพึ่ง อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ
พิกัด (13.657131,100.519904)
การเดินทาง
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
การเดินทาง เริ่มจาก > สะพานภูมิพล วงแหวนอุตสาหกรรม ( สะพานภูมิพล 1 ) > ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม > ถนนสุขสวัสดิ์ > บ้านกลางเมือง สุขสวัสดิ์ *ใกล้ ซอยสุขสวัสดิ์ 37/7
การเดินทางเราเริ่มจาก ถนนพระราม 3 เลี้ยวขวาไป ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม เพื่อขึ้น สะพานภูมิพล วงแหวนอุตสาหกรรม ( สะพานภูมิพล 1 ) ไปลงถนนสุขสวัสดิ์ค่ะ
ขับตรงไปตาม ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม
จากนั้นเราจะลง สะพานภูมิพล วงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล 1 ) ทางออกอีก 1 กิโลเมตร ตามป้าย
พอข้ามสะพานภูมิพล วงแหวนอุตสาหกรรม ( สะพานภูมิพล 1 ) มาแล้ว ให้ชิดซ้ายไปถนนสุขสวัสดิ์
เบี่ยงซ้ายออกตามป้ายไป ถนนสุขสวัสดิ์
ขับตรงมาตามทางเรื่อยๆ พอเจอป้าย พระประแดง ให้ชิดซ้ายไว้ เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถนนสุขสวัสดิ์
เบี่ยงซ้ายออกมาแล้วจะเข้าสู่ ถนนสุขสวัสดิ์ จะเห็น Major Hollywood อยู่อีกฝั่งนึงค่ะ
จากนั้นขับตรงมาเรื่อยๆ พอผ่านแยกที่จะไป ท่าเรือพระประแดง ขับตรงไปประมาณ 200 เมตร ถึงโครงการค่ะ
ให้สังเกตดี ๆ ทางเข้าโครงการจะอยู่ใกล้กับ สะพานลอย ติดกับ ธนาคารกรุงไทย สาขาพระประแดง
ถึงทางเข้าโครงการ บ้านกลางเมือง สุขสวัสดิ์
บริเวณทางเข้าโครงการ บ้านกลางเมือง สุขสวัสดิ์ ค่ะ
บ้านกลางเมือง สุขสวัสดิ์
บริเวณโดยรอบโครงการ
ภาพมุมสูง
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
สถานที่สำคัญ
– ทางพิเศษเฉลิมมหานคร 3.5 กม.
– ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม 2 กม.
– บิ๊กซี สุขสวัสดิ์ 450 เมตร
– เมเจอร์ฮอลลิวูด 1.6 กม.
– เทสโก้ โลตัส บางประกอก 4.7 กม.
– ศาลเจ้าพ่อหลักเมืองพระประแดง 2.7 กม.
– โรงพยาบาลสุขสวัสดิ์ 3.8 กม.
– โรงพยาบาลราษฎร์บูรณะ 4 กม.
– โรงพยาบาลประชาพัฒน์ 4.2 กม.
– โรงพยาบาลรามาสุขสวัสดิ์ 4.3 กม.
– โรงพยาบาลบางปะกอก 1 4.4 กม.
– โรงเรียนวิสุทธิกษัตรี 2.8 กม.
– มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้า ธนบุรี 5.6 กม.
บริเวณรอบโครงการ
เรามาเดินสำรวจดูบริเวณรอบ ๆ โครงการกันบ้างค่ะ การสำรวจเป็นระยะเดินเท้า เริ่มจากที่ด้านหน้าโครงการ ติดถนนสุขสวัสดิ์ มีร้านค้า และ ร้านอาหาร เปิดให้บริการหลากหลาย
ทางเข้า-ออกโครงการ ติดถนนใหญ่ – ถนนสุขสวัสดิ์ บ้านพักอาศัยรอบ ๆ โครงการ จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น ซึ่งส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า และ ร้านอาหารค่ะ
ติดกับทางเข้า-ออกโครงการ อาคารพาณิชย์ห้องหัวมุม จะเป็นธนาคารกรุงไทย
มีบริการตู้รับฝาก-ถอน เงินสด เปิดใหบริการตลอด 24 ชม. เรื่องธุรกรรมการเงินสำหรับลูกบ้านที่นี่ น่าจะสะดวกมาก ๆ เดินต่อไป บริเวณทางเท้ามีร้านค้าแผงลอย ตั้งขายของอยู่หลากหลายค่ะ ยิ่งในช่วงเช้า และ ช่วงเย็นยิ่งคึกคัก และที่บริเวณนี้ จะมีสะพานลอยข้ามไปยังอีกฝั่งถนนด้วยค่ะ
ใกล้กับสะพานลอย ก็จะมี 7-11 ขนาด 2 คูหา ด้านหน้ามีตู้ ATM ของธนาคารกรุงเทพ, ธนาคารกสิกร และ ตู้เติมเงินออนไลน์ด้วยค่ะ
ถัดจาก 7-11 มา ก็เป็นป้ายรถเมล์แล้วค่ะ จากหน้าโครงการเดินมา ไม่เกิน 100 เมตร ไปไหนมาไหนสะดวก มีรถเมล์ผ่านหลายสายค่ะ
เดินมาจนสุดถนน ก็จะเป็นซอยสุขสวัสดิ์ 37/7 ภายในซอยก็คึกค่ะ เป็นบ้านพักอาศัย มีทั้งทาวน์เฮ้าส์ และ บ้านเดี่ยว
โดยสามารถใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้างได้จากที่หน้าปากซอยสุขสวัสดิ์ 37/7 เลยค่ะ อัตราค่าบริการเริ่มต้นที่ 10 บาท
Facilities
เริ่มจากทางเข้าโครงการ | พื้นทางเข้า-ออกโครงการปูพื้นคอนกรีตพิมพ์ลาย (Stamp Concrete) ปลูกต้นไม้แนวสูงขนาบทางเข้า-ออก และ ปลูกต้นไม้ใหญ่ ดูร่มรื่น สวยงามค่ะ
ซุ้มทางเข้า-ออกโครงการขนาดใหญ่ สไตล์โมเดิร์น โทนสีเทา-ดำ มีป้อมรปภ. ตั้งอยู่ตรงกลาง ระหว่างทางเข้า-ออก โดยทางเข้า-ออกจะกั้นประตูบานเลื่อนไฟฟ้า พร้อมระบบ Access Card Control ระยะใกล้ ติดตั้งกล้อง CCTV
เข้า-ออกโครงการด้วย Key Card โครงการติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออกให้ฝั่งละ 2 ตัว โดยกล้องจะจับภาพคนขับ และ ป้ายทะเบียนอย่างละจุดค่ะ
ถนนทางเข้าหลักโครงการกว้าง 16 เมตร ทางเดินเท้ามีการลงต้นไม้ขนาดใหญ่ และ ปูหญ้าสนามตลอดทางเดิน
เดินเข้ามาหน่อย จะเป็นแบบบ้าน Iconic ทาวน์โฮมแบบใหม่ สูง 3 ชั้นครึ่งค่ะ โดยรายละเอียดของ Iconic เพียวจะทำการ Update เพิ่มเติมให้ดูอีกทีนะคะ
ถัดจากโซนบ้าน Iconic มา จะเป็นทางโค้งเล็ก ๆ มีป้ายโครงการ พร้อมสวนเล็ก ๆ ตกแต่งสวยงาม ก่อนเข้าไปด้านในค่ะ
ถัดจากโค้งเข้ามาแล้ว จะเป็นถนนเมนหลักอยู่ค่ะ โดยแบบบ้านของโซนนี้จะเป็นแบบ Urbanion ทั้งหมดค่ะ
สำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่าง ตั้งอยู่ทางด้านขวามือ
ถัดจากสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่างเข้ามา จะเป็นวงเวียน มีการลงต้นไม้ไว้ สวยงามดีค่ะ ด้านหลังเป็น Clubhouse ขนาดใหญ่
บรรยากาศ Clubhouse มองดูภาพรวม ๆ ค่ะ โครงการนี้ได้ Clubhouse ขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่สวนหย่อม ลงต้นไม้ใหญ่ และ ไม้ดอกประดับสวยงาม บรรยากาศร่มรื่น น่าพักผ่อน
ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น เน้นเป็นกระจกใส ช่วยทำให้ให้วิวสวนรอบ ๆ และ ภายในจะได้ดูโปร่งค่ะ
พื้นที่สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ค่ะ มีพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ สวนตกแต่งพื้นเล่นระดับสวยงาม
อีกด้านของสวนพักผ่อน มีซุ้มสำหรับนั่งพักผ่อน และ เก้าอี้ริมสระว่ายน้ำ นั่งเล่นพักผ่อน
เดินเข้ามาดูบริเวณซุ้มพักผ่อนริมสวน มีเก้าอี้หวายนั่งเล่น 2 ตัว ภายในซุ้มมีโซฟาขนาดใหญ่ นั่งได้ 3-5 คน
ซุ้มนั่งเล่นพักผ่อน ได้วิวสวนแบบนี้เลย ยิ่งในช่วงเย็น ถ้าได้ออกมานั่งพักผ่อน บรรยากาศจะดีมากค่ะ
บริเวญสวนพักผ่อนค่ะ ตรงนี้ก่อที่นั่งรูปตัว U ให้นั่งเล่น พักผ่อนค่ะ
บรรยากาศสวนหย่อมค่ะ
เข้ามาดูภายใน Clubhouse กันบ้างค่ะ
ทางเดินขึ้น – ลง Clubhouse จะอยู่ด้านนี้ค่ะ
จากทางเดินขึ้น-ลงอาคาร สำนักงานนิติบุคคลจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ส่วนด้านขวามือจะเป็นห้องสมุด และ ฟิตเนส เมื่อเดินเข้าไปแล้ว จะมีทางแยกเลี้ยวซ้ายไปยังส่วนของสระว่ายน้ำ
ทางเดินไปยังสระว่ายน้ำ
เพียวพามาดูส่วนของฟิตเนส และ ห้องสมุดกันก่อน
โดยซ้ายมือจะเป็นห้องฟิตเนสค่ะ
บรรยากาศภายในห้องฟิตเนส ปูพรม กั้นห้องกระจกใส ได้เป็นวิวสระว่ายน้ำ และ สวนหย่อม
ภายในห้องฟิตเนส ได้เครื่องเล่นมาครบครันเลยค่ะ โดยจะได้ลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า 2 ตัว, เครื่องปั่นวงรี 1 ตัว, เครื่องปั่นจักรยานแบบนั่ง 1 ตัว มีมุมสำหรับเล่นเวท วางดัมเบล มีให้เลือกหลายขนาด ส่วนด้านในสุดจะวางเครื่องบริหารกล้ามเนื้อให้อีก 1 ตัว
บรรยากาศภายในห้องฟิตเนสค่ะ
ออกมาดูกันต่อที่ห้องสมุด จะอยู่ตรงข้ามกับห้องฟิตเนสค่ะ
บรรยากาศภายในห้องสมุดค่ะ ได้ฝ้าเพดานสูง โปร่ง ทำให้ไม่อึดอัดค่ะ วางโซฟา + โต๊ะกระจก ให้มา 6 ชุด ได้วิวสวนหย่อม
อีกฝั่งจะเป็นชั้นวางหนังสือเต็มผนังส่วนนี้เลยค่ะ
มุมมีอ่านหนังสือ แบบบาร์น้ำเล็ก ๆ นั่งได้ 2-3 คน ที่มุมนี้อีกด้วย
ออกจากส่วนฟิตเนส และ ห้องสมุดมา ทางขวามือจะเป็นห้องน้ำ และ ห้องอาบน้ำแยกชายหญิงค่ะ
ห้องน้ำและห้องอาบน้ำ สำหรับลูกบ้านที่มาใช้ห้องสมุด, ฟิตเนส และ สระว่ายน้ำค่ะ
บรรยากาศภายในห้องชายค่ะ มีล็อกเกอร์เก็บของให้ครบชุด
ภายในห้องน้ำชาย ได้ล็อกเกอร์เก็บสัมภาระ, เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์ชาย 2 ตัว และ ห้องน้ำชาย + ห้องอาบน้ำอย่างละ 1 ห้องค่ะ
ส่วนห้องน้ำหญิงก็มีล็อกเกอร์เก็บสัมภาระให้เช่นเดียวกัน
ภายในห้องน้ำหญิงได้ล็อกเกอร์เก็บสัมภาระ, เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ 2 ชุด, ห้องน้ำ 2 ห้อง และ ห้องอาบน้ำ 1 ห้องค่ะ
เดินมาต่อกันที่สระว่ายน้ำค่ะ
พื้นที่ล้างตัวก่อนลงสระอยู่ติดกับสระว่ายน้ำเลยค่ะ
สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ขนาด 6 x 14 เมตร แบ่งสระเด็ก และ สระผู้ใหญ่
รอบสระเป็น Deck ไม้
ริมสระว่ายน้ำ มีเก้าอี้ชายหาดให้ 4 ตัว ไว้สำหรับลูกบ้าน หรือ ผู้ปกครองมานั่งรอเด็ก ๆ เล่นน้ำค่ะ
บรรยากาศของสระว่ายน้ำค่ะ
HOUSE TYPE
แบบบ้าน Urbanion | Star Suite ทาวน์โฮม 3 ชั้น, หน้ากว้าง 5 เมตร
พื้นที่ใช้สอย : 162 ตร.ม. เนื้อที่บ้าน : เริ่มต้น 20 ตร.วา
ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
เติมความสมบูรณ์แบบด้วยห้องนอนขนาดใหญ่สไตล์ Penthouse เต็มพื้นที่บนชั้น 3
แปลนบ้าน Star Suite : ชั้น 1 / ชั้น 2 / ชั้น 3
แบบบ้าน Urbanist ทาวน์โฮม 3 ชั้น, หน้ากว้าง 5 เมตร
พื้นที่ใช้สอย : 145 ตร.ม. เนื้อที่บ้าน : เริ่มต้น 18.1 ตร.วา
ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
พร้อม Multipurpose Room เติมเต็มความสุขด้วยดีไซน์ใหม่อย่างลงตัว
แปลนบ้าน Urbanist : ชั้น 1 / ชั้น 2 / ชั้น 3
แบบบ้าน Iconic ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น, หน้ากว้าง 5 เมตร
พื้นที่ใช้สอย : 193 ตร.ม. เนื้อที่บ้าน : เริ่มต้น 20.6 ตร.วา
ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
โดดเด่นด้วย Double Volume Space และ Living area บนชั้นลอย
แปลนบ้าน Iconic : ชั้น 1 / ชั้นลอย / ชั้น 2 / ชั้น 3
บ้านตัวอย่าง
บ้านตัวอย่าง : Urbanion | Star Suite ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5 เมตร
เนื้อที่บ้าน : เริ่มต้น 20 ตร.วา | พื้นที่ใช้สอย : 162 ตร.ม.
ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, ส่วนนั่งเล่น, ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องครัวแบบปิด, พื้นที่ซักล้าง
แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอน 2 + ระเบียง, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ
แปลนบ้านชั้น 3 : ห้องนอนใหญ่ + ระเบียง, Walk in Closet, ห้องน้ำ
ประตูรั้วเหล็กสีดำกันสนิม แบบพับสองตอน สูง 1.4 เมตร กำแพงบ้านด้านข้าง สูง 1.5 เมตร
หน้าบ้านกว้าง 5 เมตร สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน โดยพื้นหน้าบ้านส่งมอบ จะเทปูนฉาบเรียบให้ ด้านบนติดตั้งไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง ส่วนประตูบ้านกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง ขอบอลูมิเนียมสีดำ ให้พร้อมหน้าต่างกระจกแบบปิด ช่วยรับแสงธรรมชาติ เข้าไปยังบริเวณโถงบันได
ส่วนเฉลียงหน้าบ้านส่งมอบ มีให้ด้วยนะคะ จะได้เฉลียงหน้ากว้าง ลึก 30 ซม. ปูกระเบื้องเซรามิคให้เรียบร้อย ง่ายและสะดวกต่อการทำความสะอาด
พื้นที่หน้าบ้าน โครงการติดตั้งกันสาดผ้าใบสีเทา แบบพับเก็บได้ ขนาด 5 x 3 เมตร กันแดด กันฝน ให้ด้วยค่ะ
เข้ามาดูรายละเอียดภายในบ้านกันต่อคะ >> พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ความสูงพื้น – เพดาน 2.6 เมตร โดยเข้ามาส่วนแรกจะเป็น Living Area ถัดเข้าไปด้านใน เป็นส่วนรับประทานอาหาร, ห้องน้ำ และ ห้องครัวภายในบ้านแบบปิดคะ
ภาพรวมภายในบ้าน บริเวณส่วนนั่งเล่นคะ
ส่วนนั่งเล่น…สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ได้เลยคะ ในภาพจะวางโซฟาลอยตัว ขนาด 3-4 ที่นั่ง และ โต๊ะกลางได้อีก 1 ตัว
นอกจากนั้น ยังสามารถวางเก้าอี้ลอยตัว เพิ่มเข้าไปได้อีก 1 – 2 ตัว >> ส่วนพื้นที่ด้านข้างโซฟา ก็ยังมีเหลือเฟือ ในส่วนนี้จะหาโต๊ะเล็ก ๆ อย่างในภาพ หรือ โคมไฟตั้งโต๊ะ มาวางเพิ่มเติมเข้าไปก็ได้ค่ะ
ตรงข้ามโซฟา โครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี กว้าง 2.8 เมตร ด้านหลังมีปลั๊กไฟ และ สายเสียบช่องเคเบิ้ล ติดตั้งให้พร้อมใช้งาน โดยในบ้านตัวอย่าง จะแขวนทีวีติด 50 นิ้ว ติดผนังคะ
มองย้อนกลับมาดูภาพรวมส่วนนั่งเล่น >> ระยะห่างจากโซฟา – ทีวี ประมาณ 1.8 เมตร เป็นระยะที่กว้าง เดินเข้า-ออกบ้านได้สะดวก
ถัดจากส่วนนั่งเล่น เข้ามาก็จะจัดเป็นส่วนรับประทานอาหาร
วางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ได้กำลังดี หรือ จะเพิ่มขนาดให้ใหญ่กว่านี้ก็ยังได้ค่ะ
ฝั่งนี้จะเป็นพื้นที่ใต้บันไดค่ะ >> แบ่งเป็นห้องน้ำ และ พื้นที่เปล่า ซึ่งโครงการตกแต่งเป็นบาร์น้ำให้ดูเป็นไอเดีย
ประตูห้องน้ำจริง ไม่ใช่แบบนี้นะคะ >> จะได้เป็นประตูไม้เซาะร่องสีขาว มือจับก้านโยกคะ
ภาพรวมภายในห้องน้ำ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 60 x 60 ซม. โดยห้องน้ำชั้นล่าง จะเป็นแบบแห้ง ไม่มีส่วนอาบน้ำให้ค่ะ
อ่างล้างหน้าเซรามิค แบบแขวนลอย, ก็อกน้ำสแตนเลสก้านโยก ของ Cotto + กระจกส่องหน้าติดผนัง ส่วนด้านหลังอ่างล้างหน้า เว้นพื้นที่ไว้สำหรับวางของใช้ อย่างเช่น สบู่ ยาสีฟัน แปรงสีฟัน หน้าชั้นเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ทำความสะอาดง่าย ไม่บวมน้ำคะ
โถสุขภัณฑ์ 2 Piece รุ่นประหยัดน้ำ ของ Cotto เช่นเดียวกัน พร้อมติดที่ใส่กระดาษชำระที่ผนัง ส่วนด้านหลังโถสุขภัณฑ์ ก็เว้นช่องให้วางของไว้ด้วยเช่นกัน
ติดกับห้องน้ำ บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง แต่บ้านตัวอย่างเค้าตกแต่งบิวท์อินเป็นบาร์น้ำเล็ก ๆ เว้นช่องไว้สำหรับวางตู้เย็นขนาด 8 คิว
ติดกับส่วนบาร์น้ำ เป็นห้องครัว ได้เป็นห้องครัวแบบปิด กั้นประตูกระจกบานเลื่อนให้ กันกลิ่นออกมารบกวนภายในบ้าน
ห้องครัวปูพื้นกระเบื้อง ลดพื้นต่างระดับจากภายในบ้าน 5 ซม. >> ภายในห้องครัวขนาดไม่ใหญ่มากนัก เหมาะสำหรับยืนทำอาหารแค่คนเดียว
ได้เคาน์เตอร์ปูน ปูกระเบื้องรูปตัว L แบบในภาพเลยค่ะ แต่จะไม่ได้บิวท์ตู้เก็บของข้างล่างให้นะ บ้านจริงจะเป็นพื้นช่องโล่ง ๆ สามารถวางเตาแก๊ส หรือ หาชั้นวางของมาวางเพิ่มเติม ส่วนที่ผนังครัว ก็ปูกระเบื้องให้เช่นเดียวกัน ง่ายต่อการทำความสะอาด
หน้า TOP ครัว ฝังซิงค์หลุมเดี่ยว + ที่พักจาน ของ MEX ไปให้
หลังเคาน์เตอร์ครัว ได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน เปิดได้ 1 ฝั่ง ขนาด 1.20 x 1.20 เมตร ส่วนที่มุมห้องจะได้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ขนาด 50 x 1.20 เมตร ข้อดีของการติดหน้าต่างกระจกแบบนี้ คือ ช่วยทำให้ห้องครัวที่ขนาดเล็ก ดูมีพื้นที่กว้างขึ้น ทั้งยังช่วยระบายอากาศ เวลาทำอาหารออกไปด้านนอกได้อีกด้วย
ประตูหลังบ้านกระจกบานเลื่อน เปิดได้ 1 ฝั่ง จนาด 2.20 x 2.20 เมตร
หลังบ้านมีพื้นที่เฉลียงบันได ปูกระเบื้องให้ 1 ขั้น ส่วนพื้นที่หลังบ้านจริง จะเทปูนฉาบเรียบปกติ
โครงการตกแต่งพื้นที่หลังบ้าน เป็นมุมพักผ่อน จัดสวนแนวตั้ง ช่วยให้บรรยากาศดูร่มรื่น น่าพักผ่อน ส่วนกำแพงบ้าน สูง 2 เมตรคะ
พื้นที่หลังบ้าน จะเป็นรูปตัว L สั้น เนื่องจากถูกพื้นที่ส่วนครัวกินออกมาเล็กน้อย จากพื้นที่นั่งเล่นแล้ว ยังเดินออกไปได้อีกนิดหน่อย
ดูภาพรวมหลังบ้านกันคร่าว ๆ >> โดยพื้นที่ส่วนนี้ จะมีไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้า โครงการติดตั้งก็อกสนาม, ท่อน้ำทิ้ง และ ปลั๊กไฟแบบกันน้ำ กันฝุ่นให้พร้อมใช้งาน
ขึ้นไปดูกันต่อที่ชั้นสองกัน >> โถงบันไดจะอยู่ติดกับทางเข้าบ้าน บริเวณโถงบันได มีหน้าต่างกระจกบานปิด ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายใน บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดไม้ยางพาราอัดประสาน โดยบันไดชั้นนี้จะกว้าง 1.3 เมตร ลึก 30 ซม. เดินได้สะดวก ไม่ชันจนเกินไป และบ้านจริงจะมีราวบันไดติดตั้งให้นะ จะได้เป็นราวเหล็กสีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับพื้นบันไดค่ะ
โถงพักบันไดขนาดใหญ่กว่ามาตรฐานค่ะ
ขึ้นมาถึงชั้นสองกันแล้ว >> พื้นบ้านชั้นบนจะปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม.
โดยพื้นที่ชั้นสอง ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 ส่วนขวามือจะเป็นห้องน้ำ และ ห้องนอน 3 ค่ะ
ทางเข้าห้องนอน 3 บ้านจริงของทุก ๆ ห้อง จะกั้นประตูไม้เซาะร่องสีขาว มือจับก้านโยก
ภายในห้องขนาดไม่ใหญ่มากค่ะ เหมาะสำหรับเป็นห้องนอนสำหรับเด็ก ๆ หรือ จะเปลี่ยนเป็นห้องทำงานก็ดีค่ะ
โดยบ้านตัวอย่าง ทางโครงการจะตกแต่งเป็นห้องทำงาน วางโต๊ะทำงานกว้าง 1.6 เมตร ด้านข้างก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินเล็กน้อย ส่วนด้านหลังโต๊ะทำงาน บิวท์อินตู้เก็บของ กว้าง 2.7 เมตร พอดีมุมห้อง
หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.10 x 1.20 เมตร เปิดได้ 1 ฝั่ง ได้ไป 2 บานค่ะ แนะนำให้ติดผ้าม่านโปร่งรับแสงแบบโครงการดู ก็ดีนะ ช่วยรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ประหยัดไฟไปได้ในตัว
มองย้อนออกมาหน้าห้อง จะเห็นว่าห้องน้ำชั้นสอง จะเข้าได้จาก 2 ทาง คือ จากโถงบันได และ จากห้องทำงานนี้ค่ะ
ภาพรวมภายในห้องน้ำ ปูพื้น – ผนังกระเบื้องเซรามิค โดยที่ชั้นสอง จะแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้แล้วค่ะ ภายในห้องน้ำยังได้หน้าต่างกระจกแบบขุ่น รับแสงเข้ามาในช่วงกลางวัน หรือ จะเปิดระบายอากาศภายในห้องน้ำ ก็ได้เช่นกัน
ส่วนแห้ง >> ติดอ่างล้างหน้าเซรามิค แบบแขวนลอย – โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ของ Cotto ด้านหลังสุขภัณฑ์เว้นช่องให้วางของได้เช่นกัน ที่ผนังติดตั้งกระจกส่องหน้าบานใหญ่ ทำให้ห้องน้ำดูใหญ่ กว้างขึ้น ไม่อึดอัดค่ะ
พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ไม่ได้กั้น Shower Box มาให้ แต่ลดระดับพื้นลงให้ 5 ซม. มีพื้นที่อาบน้ำขนาด 80 x 110 ซม. กว้าง อาบน้ำได้สบาย
ฝักบัวแบบ Hand Shower ขนาดจับถนัดมือ ที่ผนังเว้นช่อง สำหรับวางสบู่, แชมพู ประหยัดพื้นที่ ไม่ต้องติดตั้งชั้นเพิ่มเติมให้เกะกะ
ตามไปต่อกันที่อีกฝั่ง จะเป็นส่วนของห้องนอน 2 เข้ามาภายในห้อง ตกแต่งเป็น Walk in Closet ย่อมๆ
ภายในห้องนอน วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต สำหรับห้องนี้จะได้ระเบียงห้องไปด้วยค่ะ
การวางเตียงนอน ตำแหน่งตรงกลางห้องค่ะ ทำให้มีพื้นที่ด้านข้างเหลือ สามารถวางโต๊ะหัวเตียงเพิ่มเข้าไปได้ อย่างในภาพ
มาดูระยะห่างข้างเตียง และ ปลายเตียงกัน จากภาพฝั่งละ 70 x 90 x 100 ซม. เดินเข้า-ออกได้สะดวก
ปลายเตียงวางตู้วางทีวี กว้าง 80 ซม. วางทีวีตั้งโต๊ะ 32 นิ้ว พอดี ด้านหลังกั้นฉากแบ่งเป็นส่วนแต่งตัว บิวท์อินตู้เสื้อผ้ากว้าง 1.8 เมตร ขนาบด้วยชั้นวางของ กว้าง 80 ซม. 2 ชุดค่ะ
ประตูระเบียงบานใหญ่ ขนาด 3.2 x 2.1 เมตร เปิดเลื่อนได้ 2 ฝั่ง
ได้ระเบียงแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องให้ด้วย สามารถออกไปยืนเล่น หรือ วางเก้าอี้ลอยตัวเล็ก ๆ นั่งเล่น รับลม ชมวิวได้
กั้นราวระเบียงเหล็กแผ่นสีดำ สูง 90 ซม. ความสูงวัดจากขอบปูนค่ะ ส่วนด้านข้างกั้นกริลระแนงเหล็กสูงถึงเพดาน เพื่อความสวยงาม ส่วนตำแหน่งคอมเพรสเซอร์แอร์ ของแบบบ้าน Urbanion จะอยู่ที่ด้านหลังทั้งหมดค่ะ
ภาพรวมระเบียงห้องนอน ที่พื้นระเบียง ตรงตำแหน่งติดตั้งคอมฯแอร์ โครงการเจาะท่อน้ำทิ้งให้ด้วย หมดปัญหาน้ำแอร์เลอะระเบียง
ขึ้นไปต่อกันที่ชั้นสาม สำหรับชั้นสาม จะได้เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ แบบเป็นส่วนตัว โถงบันได้มีประตูกั้นตั้งแต่ชั้นสองให้เลย
บันได และ พื้นบันได วัสดุเดียวกันทั้งหลัง ความกว้างบันไดจะเหลือ 1 เมตร โดยที่โถงบันไดชั้นนี้ ก็จะมีหน้าต่างรับแสงให้ด้วย 1 บาน
โถงพักบันไดค่ะ
ชั้นสามจะได้เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ เป็นส่วนตัว มีราวระเบียงเหล็กกั้นให้ ปิดกั้นประตูห้องตั้งแต่โถงบันไดชั้นสองเลย
วางเตียงนอนขนาดใหญ่ 6 ฟุต มุมห้องว่า เก้าอี้ Daybed มีพื้นที่ว่างเหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีกเยอะ
ตำแหน่งเตียงนอน จะวางไว้ที่กลางห้องค่ะ ทำให้มีพื้นที่เหลือแต่ละฝั่งเยอะพอสมควร โดยฝั่งนี้ติดกับหน้าต่าง เหลือประมาณ 2 เมตร หาโซฟาขนาดใหญ่ ซัก 2-3 ที่นั่ง หรือ จะวางโต๊ทำงานเข้ามุม หน้ากว้างไม่เกิน 2 เมตร เพิ่มเติมก็ยังได้
หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.10 x 1.20 เมตร เปิดได้ 1 ฝั่ง ได้ไป 3 บานค่ะ
มองดูภาพรวมภายในห้องอีกด้านกันบ้าง >> ฝั่งนี้จะมีห้องน้ำ และ Walk in Closet พร้อมระเบียงขนาดใหญ่
ปลายเตียงบิวท์อินชั้นวางทีวี กว้าง 2 เมตร
ระยะห่างปลายเตียง – ชั้นวางทีวี ประมาณ 80 ซม. เดินเข้า-ออกได้สะดวกค่ะ
ฝั่งนี้เป็นห้องน้ำ และ Walk in Closet
ห้องน้ำกั้นประตูไม้เซาะร่อง มือจับก้านโยก
ภาพรวมภายในห้องน้ำ ถือว่าได้มาขนาดใหญ่เลยค่ะ ภายในปูพื้น – ผนัง กระเบื้องเซรามิค สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเกรดพรีเมียมกว่าชั้นอื่นๆ
เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ทรงสี่เหลี่ยม ด้านล่างเก็บของได้ แต่ไม่มีบานปิด ของ Victor ก็อกน้ำสแตนเลสก้านโยก Englefield
โถสุขภัณฑ์ 2 Pice ของ Cotto
ส่วนอาบน้ำลดพื้นต่างระดับ 5 ซม. พื้นที่อาบน้ำขนาด 80 x 140 ซม. ใหญ่กว่ามาตรฐาน หากต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ก็ติดตั้ง Shower Box เพิ่มเติมเข้าไปก็ได้ค่ะ
ฝักบัว Hand Shower ก็อกน้ำสแตนเลสก้านโยก Englefield ผนังเว้นช่องสำหรับวางสบู่, แชมพู
มาถึงส่วน Walk in Closet กันต่อค่ะ ตรงนี้โครงการเค้ากั้นห้องให้เลย แต่ไม่มีประตูปิดให้แค่นั้นเอง ในส่วนนี้จะติดเพิ่มเอง ก็ได้ค่ะ
ภาพรวมภายใน Walk in Closet ด้านในสุด บิวท์ตู้เสื้อผ้าหน้ากว้าง เข้ามุมห้อง มุมด้านในวางโต๊ะเครื่องแป้ง กว้าง 80 ซม. ใหญ่กว่านี้ไม่ได้ค่ะ ตรงกลางวางตู้เก็บของ 3 ชั้น กว้าง 90 ซม. ทำให้มีพื้นที่เหลือใช้งานได้พอดี ด้านหลังเป็นประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.50 x 1.90 เมตร เปิดได้ 1 ฝั่ง
ห้องนอนใหญ่ ก็ได้ระเบียงห้องขนาดใหญ่ค่ะ โดยจะได้ระเบียงหน้ากว้าง 4.40 เมตร ลึก 1.8 เมตร สามารถวางชุดโต๊ะ-เก้าอี้ เพื่อออกไปนั่งเล่นได้สบาย ๆ แถมยังเหลือพื้นที่ให้ใช้งานได้อีกเล็กน้อย จะปลูกต้นไม้ด้านนอก สร้างบรรยากาศ ให้ร่มรื่นก็ได้ค่ะ
ภาพรวมพื้นที่ระเบียง กั้นราวระเบียงเหล็กสีดำสูง 80 ซม.
สรุป
– ทำเลที่ตั้งโครงการ : บ้านกลางเมือง สุขสวัสดิ์ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ถนนสุขสวัสดิ์ สังเกตง่าย ๆ ตัวโครงการจะอยู่ระหว่างซอยสุขสวัสดิ์ 37/7 และ ซอยสุขสวัสดิ์ 37/8 เป็นโครงการกรุงเทพตอนใต้ ชานเมืองกทม. ติดถนนสุขสวัสดิ์ ใกล้ถนนประชาอุทิศ และ พระประแดง แต่ถึงแม้ว่าโครงการนี้ เมื่อดูจากแผนที่แล้ว จะอยู่ชานเมืองไปซักหน่อย แต่บอกได้เลยว่าทำเลไม่ขี้เหร่อย่างที่คิดค่ะ เพราะว่าใกล้สะพานภูมิพล และ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ เชื่อมต่อสู่ใจกลางเมือง ย่านธุรกิจ อย่างสาทร, สีลม, พระราม 3 รวมไปถึงเส้นอโศก, สุขมวิท ได้อย่างรวดเร็ว หากต้องการเดินทางไปยังโซนพระราม 2, สมุทรสาคร ก็สะดวก ให้วิ่งลงมาใช้เส้นถนนวงแหวนรอบนอก (ตอนใต้) ก็จะเชื่อมต่อกับถนนพระราม 2 ได้เลยค่ะ การเดินทางออกชานเมืองสมุทรปราการ ก็สะดวกเช่นกัน โดยวิ่งขึ้นสะพานภูมิพล 2 เชื่อมต่อสู่ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม หรือ จะใช้ทางด่วนด่านสุขสวัสดิ์-บางพลี ก็สามารถไปยังสุขุมวิทตอนปลาย, ปู่เจ้าสมิงพราย เชื่อมต่อไปยังบางนา – เทพารักษ์ ยันสนามบินสุวรรณภูมิ ก็ได้เลย สำหรับโครงการนี้ เป็นทำเลศักยภาพอีกแห่ง เน้นการเดินทางโดยใช้รถส่วนตัว สะดวกที่สุดค่ะ
– สภาพแวดล้อมบริเวณรอบโครงการ : บริเวณด้านหน้าโครงการ ริมถนนสุขสวัสดิ์ ส่วนมากจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 37/7 และ 37/8 ก็จะแบ่งเป็นบ้านพักอาศัย และ ทาวน์โฮม เป็นชุมชนขนาดกลาง มีผู้คนอาศัยอยู่พอสมควร ส่วนมากจะเป็นคนที่อาศัยอยู่บริเวณนี้ และ คนทำงาน รวมไปถึงนักเรียน นักศึกษา ก็มีอยู่จำนวนมาก ตัวโครงการใกล้สรรพสินค้าต่าง ๆ และ สถานพยาบาลหลายแห่ง มีทั้งขนาดเล็ก และ ขนาดใหญ่ ใครไม่อยากเดินทางไปไหนไกล ๆ ก็ฝากท้องกันได้เลยที่หน้าโครงการ มีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร รวมไปถึง 7-11 ตลาดสด ก็ตั้งอยู่ไม่ไกลมากนัก
– ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นบิ๊กซี สุขสวัสดิ์ ห่างจากโครงการเพียง 450 เมตร ส่วนใครที่ชอบดูหนังก็มี Major Hollywood ทั้ง 2 ที่อยู่ในระยะเดินได้สะดวก หากเข้ารถเข้าเมืองไปซักหน่อย ก็จะมีเซ็นทรัลพระราม 3 และ โลตัส พระราม 3 ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด จะเป็นโรงพยาบาลบางประกอก 3 ค่ะ
– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เป็นทาวน์โฮมที่ติดถนนใหญ่ ใกล้ป้ายรถเมล์ เดินออกมาถึงหน้าโครงการ เลี้ยวขวา ป้ายรถเมล์อยู่หน้า 7-11 ใกล้สะพานลอย สามารถข้ามไปใช้บริการรถเมล์ ฝั่งออกนอกเมืองก็ได้ มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ดูสายรถเมล์ได้จากตารางด้านบนค่ะ Taxi ก็เรียกได้สะดวก ส่วนใครต้องการไปไหนใกล้ ๆ หรือ เดินทางในช่วงเวลาที่เร่งด่วน มีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง คอยให้บริการอยู่ที่หน้าปากซอย 37/7 เดินถัดจากป้ายรถเมล์ไปนิดเดียว ก็เจอเลยค่ะ อัตราค่าบริการเริ่มต้นที่ 10 บาท อย่างจะไปบิ๊กซี ซื้อของใช้เข้าบ้าน หรือ เดินตากแอร์เล่น ๆ ก็ 15 บาทเท่านั้น
– การออกแบบ,แบบบ้าน และวัสดุ : สำหรับโครงการนี้ มีแบบบ้านให้เลือกกันทั้งหมด 4 แบบ หน้ากว้าง 5 เมตร เท่ากันทุกแบบ หลากหลายฟังก์ชั่น เลือกได้ตามความต้องการ ให้ตรงกับการอยู่อาศัย – การใช้งานของเจ้าของบ้านได้เลย โดยแบบแรกจะเป็น แบบ Urbanion 3 ชั้น แบ่งย่อยออกมาเป็นแบบ Moon Suit และ Star Suit โดย 2 แบบนี้ภายในบ้านถูกออกแบบมาคล้าย ๆ กัน กั้นห้องครัวแบบปิด แตกต่างกันที่ห้องนอนใหญ่ จะสลับชั้นกัน โดยแบบ Moon Suit ห้องนอนใหญ่อยู่ที่ชั้น 2 ส่วน Star Suit ห้องนอนใหญ่ จะขึ้นไปอยู่ที่ชั้น 3 ค่ะ ส่วนแบบที่ 2 คือ Urbanist เป็นทาวน์โฮมขนาดที่เล็กที่สุด พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. ได้เป็นครัวแบบเปิด ห้องนอนเล็ก 2 ห้องอยู่ที่ชั้น 2 ส่วนห้องนอนใหญ่ และ พื้นที่นั่งเล่น อยู่ที่ชั้น 3 พร้อมระเบียงที่สามารถตกแต่งเป็นสวนขนาดเล็กได้พอดี ส่วนแบบสุดท้าย เป็นแบบใหม่ คือ Iconic เป็นทาวน์โฮมสามชั้นครึ่ง มีพื้นที่ Double Space มาให้ เพดานสูง 6 เมตร ภายในบ้านจะโล่ง และ โปร่ง ลมเข้าออก ถ่ายเทอากาศได้ดี แต่จะไม่ห้องครัวแบบปิดให้ สามารถทำเป็นโฮมออฟฟิศได้เลยค่ะ ชั้นบนห้องนอนมีห้องน้ำให้ครบทุกห้อง ใครชอบแบบไหนก็เลือกกันได้ตามความเหมาะสมค่ะ
– วัสดุภายในบ้าน : ให้มาแบบมาตรฐาน เหมาะสมกับราคาของบ้าน หน้าบ้านเทปูนฉาบเรียบ ได้กันสาดผ้าใบหน้าบ้าน แบบพับเก็บได้ ยาว 3 เมตร ภายในบ้านชั้นล่างจะปูพื้นแกรนิตโต้ ส่วนที่ชั้น 2 และ ชั้น 3 ปูพื้นลามิเนต หนา 8 มม. แบบบ้าน Iconic และ Urbanion ผนังบ้านวอลเปเปอร์สีพื้นทั้งหลัง ส่วนแบบบ้าน Uranist ผนังบ้านแบบฉาบเรียบทาสีพื้น ฝ้าฉาบเรียบ ฝังไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด จะมีแบบบ้าน Urbanist เท่านั้น ที่มีทั้งไฟแบบดาวน์ไลท์ และ ไฟแบบซาลาเปา ปน ๆ กันค่ะ ห้องน้ำ และ ผนังห้องน้ำ ปูกระเบื้องเซรามิค สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ Englefield หลังบ้านเดินท่อน้ำทิ้ง สำหรับวางเครื่องซักผ้า ติดตั้งปลั๊กไฟ และ ก็อกสนาม เรียบร้อยพร้อมใช้งาน มีปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำให้ทุกยูนิต ทุกแบบค่ะ
– สาธารณูปโภค : สำหรับโครงการนี้ได้มาครบครันค่ะ อาคาร Clubhouse ขนาดใหญ่ ออกแบบดูโมเดิร์น โปร่งด้วยกระจกรอบด้าน ภายใน Clubhouse มีห้องสมุด พร้อมมุมนั่งอ่านหนังสือ วิวสวน มีห้องฟิตเนส เครื่องออกกำลังครบครัน สระว่ายน้ำ ขนาด 6 x 14 เมตร ระบบเกลือ แบ่งสระเด็ก – สระผู้ใหญ่ ข้างสระว่ายน้ำมีเก้าอี้ชายหาดให้นั่งเล่น รอบ ๆ Clubhouse จัดเป็นสวนหย่อมขนาดใหญ่ มีพื้นที่กว่า 1 ไร่ มีซุ้มไม้วางโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อน สวนหย่อมลงต้นไม้ใหญ่ และ ไม้ดอก ให้ความร่มรื่น ดูสวยงาม ถนนเมนหลักโครงการกว้าง 16 เมตร เข้า-ออกได้สะดวก ถนนรองมากว้าง 12 เมตร และ ถนนซอยกว้าง 9 เมตรค่ะ ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการ ด้วย Key Card ระยะใกล้ กั้นประตูรั้วเลื่อนไฟฟ้า ทางเข้า-ออกติดตั้งกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัว จับป้ายทะเบียนรถ และ ด้านหน้าคนขับ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตรวจรถเข้า-ออก และ ดูแลภายในโครงการตลอด 24 ชม. ค่ะ
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
8.0 |
ทาวน์โฮมชานเมือง ติดถนนใหญ่ (ถนนสุขสวัสดฺ์) ใกล้ทางด่วน และ สะพานภูมิพล เข้าเมืองสะดวก |
| การเดินทาง ใช้รถ |
8.0 |
สะดวกใกล้ทางด่วน สุขสวัสดิ์, สพานภูมิพล, ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม และ ถนนวงแหวนรอบนอก เข้า-ออกสาทร, สีลม,พระราม 3 ได้รวดเร็ว |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
7.8 |
ป้ายรถเมล์อยู่ห่างไป 100 ม. มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ทั้งขาเข้าและขาออก Taxi และ วินมอเตอร์ไซค์ เรียกได้จากหน้าโครงการ |
| บ้านและวัสดุ |
8.0 |
ทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น จัดฟังก์ชั่นการใช้สอยภายในบ้านได้ลงตัว มีให้เลือก 4 แบบ วัสดุภายในบ้านเกรดมาตรฐาน เหมาะสมกับราคาที่ได้รับ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
8.5 |
Club House ขนาดใหญ่, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ ครบครัน พื้นที่สวนกว่า 1 ไร่ ลงต้นไม้ใหญ่ และ ไม้ดอก ร่มรื่น ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
8.2 |
เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง 4-5 คน ที่ทำงาน, เรียน หรือ มีธุรกิจอยู่ในโซนนี้ มีงบประมาณ 5-9 ล้านบาท* ราคาเหมาะสมกับวัสดุ และ สาธารณูปโภคที่ได้รับค่ะ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
8.08 |
ดีมาก |
ราคา
♦ แบบบ้าน Urbanist | ทาวน์โฮม 3 ชั้น ราคาเริ่มต้น 4,690,000 บาท Promotion*
– เงินจอง : 20,000 บาท
– เงินทำสัญญา : 50,000 บาท
♦ แบบบ้าน Moon Suit | ทาวน์โฮม 3 ชั้น ราคาเริ่มต้น 5,990,000 บาท
– เงินจอง : 20,000 บาท
– เงินทำสัญญา : 80,000 บาท
♦ แบบบ้าน Star Suit | ทาวน์โฮม 3 ชั้น ราคาเริ่มต้น 5,990,000 บาท
– เงินจอง : 20,000 บาท
– เงินทำสัญญา : 80,000 บาท
♦ แบบบ้าน Iconic | ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น ราคาเริ่มต้น 6,990,000 บาท Promotion*
– เงินจอง : 50,000 บาท
– เงินทำสัญญา : 100,000 บาท
♦ โปรโมชั่น ฟรี!!!
– เครื่องปรับอากาศ Mitsubishi ขนาด 24,000 BTU ติดตั้งห้องนอนใหญ่ และห้องนอน 2
– Wallpaper ทั้งหลัง สีและลายตามมาตรฐานโครงการ
– ปั๊มน้ำ พร้อม แทงค์น้ำ ขนาดตามมาตรฐานโครงการ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
TEL : Call Center 1623 , สำนักงานขาย : 02-817-0099
Website : http://www.apthai.com
แสดงความคิดเห็น