EP.1665 รีวิว ทาวน์โฮม เอ็ม ไลฟ์ บางนา-ลาดกระบัง M Live Bangna-Ladkrabang

EP.1665 รีวิว ทาวน์โฮม เอ็ม ไลฟ์ บางนา-ลาดกระบัง M Live Bangna-Ladkrabang

Written by : Nin Yanin

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ทุกท่าน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ M Live บางนา – ลาดกระบัง จาก Maison Development กันค่ะ ตัวโครงการตั้งอยู่ในถนนวัดศรีวารีน้อย ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ สามารถเดินทางได้สะดวกเชื่อมต่อถนนสายหลักได้ง่าย อยู่ใกล้ทางด่วนกรุงเทพ – ชลบุรีสายใหม่ และทางด่วนบูรพาวิถี ใกล้ Airport Link สถานีลาดกระบัง

ใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทั้ง Central บางนา, Mega บางนา, Ikea บางนา, Paseo ลาดกระบัง, Market Village สุวรรณภูมิ, King Power, ม.อัสสัมชัญ และ สนามบินสุวรรณภูมิ

เอ็ม ไลฟ์ บางนา – ลาดกระบัง เป็นโครงการทาวน์โฮมและโฮมออฟฟิศ สูง 2 – 3 ชั้น มีเนื้อที่โครงการ 6.3 ไร่ จำนวน 66 ยูนิต บนเนื้อที่ดินเริ่มต้น 18 – 36 ตร.วา พื้นที่ใช้สอยขนาด 98.41 – 177 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 – 4 ห้องนอน 2 – 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน

มีสไตล์การออกแบบที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากฝรั่งเศสที่ดูน่าหลงใหล กับพื้นที่ใช้สอยที่ออกแบบได้อย่างลงตัวแบบ Extra ฟังก์ชันด้วยห้องนอนชั้นล่าง พร้อมระบบ Smart Home ควบคุมการสั่งการภายในบ้าน ตอนนี้ทางโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนแล้วค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ประกอบด้วย สวนสวยสไตล์ยุโรป, กล้อง CCTV ที่ทางเข้า – ออกตลอด 24 ชม., เข้า – ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass พร้อมเจ้าหน้าที่งานรักษาความปลอดภัยเต็มรูปแบบ ในราคาเริ่มต้น 2.09 – 3.2 ล้านบาท

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษและข้อมูลเพิ่มเติม คลิก https://mlivebangna-ladkrabang.com

---

---

ชื่อโครงการ	เอ็ม ไลฟ์ บางนา-ลาดกระบัง M Live Bangna-Ladkrabang
เจ้าของโครงการ	บริษัท เมซัน ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด / Maison Development
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	6.3 ไร่
จำนวนบ้าน	66 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18 – 36 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 113 – 181 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2 – 4 ห้องนอน, 2 – 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางการคมนาคม	ถนนบางนา – ตราด ถนนลาดกระบัง ถนนกิ่งแก้ว ถนนวงแหวนรอบนอก ทางด่วนบางนา – บางพลี – บางปะกง Airport Link สุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนวัดศรีวารีน้อย ต.ศรีษะจรเข้ใหญ่ อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดขาย 5 – 6 ต.ค. 62
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 2.09 ล้านบาท* ก.พ.63
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดบ้านเอื้ออาทร : 220 ม. 7 – 11 บ้านเอื้ออาทร : 270 ม. Lotus Express บ้านเอื้ออาทร : 280 ม. King Power : 500 ม. ตลาดหัวตะเข้ : 9.7 กม. Tops Market : 9.8 กม. ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 9.8 กม. Central Village : 10.8 กม. Makro กิ่งแก้ว : 11.7 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 13.5 กม. The Paseo : 15.3 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 15.7 กม. Makro ลาดกระบัง : 16.3 กม. บุญถาวร ลาดกระบัง : 18.1 กม. Mega & Ikea บางนา : 18.4 กม. Central บางนา : 20.7 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 21.8 กม. สถานศึกษา ม.หัวเฉียว : 5.9 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯ ลาดกระบัง : 9.9 กม. ม.อัสสัมชัญ : 17.4 กม. ม.รามคำแหง 2 : 17.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ลาดกระบัง : 9.3 กม. รพ.จุฬารัตน์ : 13.1 กม. รพ.จุฬารัตน์ 9 : 17.1 กม. รพ.สิรินธร : 20.4 กม. อื่นๆ สวนพระนคร : 9.8 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 13.4 กม. ป่าในกรุง : 21.4 กม. สวนหลวง ร.9 : 26.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสไตล์ยุโรป กล้องวงจรปิด CCTV 24 ชม. ที่จุดเข้า – ออก ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass ควบคุมการสั่งงานภายในบ้านด้วยระบบ Smart Home รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	M Live บางนา – ลาดกระบัง ทาวน์โฮม – โฮมออฟฟิศสุดหรู สไตล์ฝรั่งเศษ บนสุดยอดที่ทำเล ติดถนนใหญ่ สะดวกที่สุด ตรงข้าม King Power ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และ ทางด่วน

---

---

---

---

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนวัดศรีวารีน้อย ต.ศรีษะจรเข้ใหญ่ อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.649952, 100.787517

ทำเลที่ตั้ง โครงการ M Live บางนา – ลาดกระบัง ตั้งอยู่บนถนนวัดศรีวารีน้อยติดบ้านเอื้ออาทร อยู่ฝั่งตรงข้ามกับ King Power ในย่านชานเมืองจังหวัดสมุทรปราการ ภายในถนนวัดศรีวารีน้อยจะยังเป็นถนนเส้นที่มีผืนที่ดินให้พัฒนาได้เหลือค่อนข้างเยอะ มีความเป็นส่วนตัวแต่ก็มีความคึกคักอยู่พอตัวนะคะ เพราะบนถนนเส้นนี้ยังมีตลาด ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ปั๊มน้ำมัน โครงการบ้านพักอาศัยในแนวราบ โรงงาน และโกดังเก็บของ

เนื่องจากทำเลนี้ยังอยู่ใกล้กับเขตนิคมอุตสาหกรรมและมีลานจอดรถบรรทุก ถนนเส้นนี้จึงมีรถบรรทุกวิ่งผ่านมาบ้าง และมีรถทัวร์ที่รับนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติเข้ามายัง King Power อีกทั้งยังอยู่ใกล้ชุมชนริมน้ำหัวตะเข้ซึ่งเป็นชุมชนเก่าแก่ตรงถนนลาดกระบัง ถือเป็นเสน่ห์ของย่านนี้เลย

ความน่าสนใจอีกอย่างของทำเลนี้ก็คือ สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบายทั้งขาเข้า – ออกเมือง เชื่อมต่อถนนใหญ่หลายสาย เข้า – ออกสนามบินสุวรรณภูมิก็ง่าย อยู่ใกล้ Airport Link สถานีลาดกระบัง และอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนกรุงเทพ – ชลบุรีสายใหม่และจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีด้วย

นอกจากทำเลนี้จะล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ แล้ว ยังมีระบบขนส่งสาธารณะคอยรองรับอย่าง Airport Link ซึ่งในอนาคตจะมีโครงการรถไฟความเร็วสูง เชื่อมต่อ 3 สนามบิน ทั้ง สนามบินดอนเมือง – สนามบินสุวรรณภูมิ – สนามบินอู่ตะเภา และการขยายสนามบินสุวรรณภูมิขึ้นอีกเฟส เพื่อที่จะสามารถรองรับปริมาณนักท่องเที่ยวได้เพิ่มมากขึ้น ทำให้ทำเลนี้มีความคึกคักมากขึ้นเป็นพิเศษ และเป็นที่จับตามองของผู้ประกอบการรายอื่นๆ ด้วยค่ะ, ขอบคุณภาพประกอบจาก HOME

การเดินทางด้วยรถยนต์ ในย่านนี้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบายค่ะ เพราะจากถนนวัดศรีวารีน้อยจะเชื่อมต่อกับถนนสายหลัก ทั้งถนนลาดกระบัง, ถนนหลวงแพ่ง และ ถนนบางนา – ตราด จึงสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้ง่าย

ถนนลาดกระบัง จะเชื่อมต่อกับ ถนนสุวรรณภูมิ 2 สามารถเข้าสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย, ถนนร่มเกล้า ใช้วิ่งขึ้นทางมีนบุรี หรือวิ่งขึ้นทางด่วนกรุงเทพ – ชลบุรีสายใหม่ ที่สามารถไปได้ถึงพระราม 9, ถนนกิ่งแก้ว ที่วิ่งขนานกับถนนวัดศรีวารีน้อย เชื่อมต่อกับถนนบางพลี – กิ่งแก้ว ลงไปถึงถนนเทพารักษ์,

วงแหวนกาญจนาภิเษก ใช้ขึ้นไปทางรามคำแหง – รามอินทรา – ลำลูกกา หรืออ้อมลงไปทางพระราม 2 – บางขุนเทียน, ถนนอ่อนนุช ที่ตัดผ่านเส้นพัฒนาการและศรีนครินทร์ แล้วตรงเข้าสู่ถนนสุขุมวิท ถนนหลวงแพ่ง ใช้วิ่งไปทางบางบ่อ ซึ่งตรงนั้นจะมีตลาดคลองสวน 100 ปี

และ ถนนบางนา – ตราด วิ่งขนานกับถนนอ่อนนุช – ลาดกระบัง – หลวงแพ่ง ตรงนั้นจะมีจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี ซึ่งใช้ไปเข้าเมืองทางฝั่งพระราม 4 และสาทรได้ หรือใช้วิ่งออกต่างจังหวัดไปทางชลบุรีค่ะ

ทางด่วน จากตัวโครงการสามารถมาขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีได้ง่ายค่ะ จุดที่อยู่ใกล้จะเป็นด่านเมืองใหม่บางพลี เราจะต้องวิ่งลงมาที่ถนนบางนา – ตราดแล้วไปกลับรถตรงเกือกมาหน้าศูนย์กระจายสินค้า SE – ED

อีกจุดหนึ่งที่สามารถไปใช้ได้สะดวกก็คือ ทางด่วนกรุงเทพ – ชลบุรีสายใหม่ ก่อนถึงแยกต่างระดับร่มเกล้าค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนบางนา – ตราด : 5.6 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 9.1 กม.
• ถนนหลวงแพ่ง : 9.1 กม.
• แยกลาดกระบัง : 13.3 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 13.3 กม.
• แยกต่างระดับร่มเกล้า : 14.1 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 16.5 กม.
• แยกประเวศ : 18.6 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 18.6 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บนถนนวัดศรีวารีน้อยใกล้บริเวณหน้าโครงการจะมีรถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ และมีรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่ตลอด หรือจะเรียก Grab Taxi และ Line Taxi ก็ช่วยทำให้สะดวกมากขึ้น ส่วน Airport Link สถานีลาดกระบังก็อยู่ไม่ไกลเลย ใครที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองสามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์หรือรถแท็กซี่นั่งไปถึงได้ใช้เวลาประมาณ 25 นาที หรือจะขับรถไปจอดไว้ที่สถานีก็ทำได้เช่นกัน

และอนาคตจะมี โครงการ Airport Link ส่วนต่อขยายเชื่อม สนามบินสุวรรณภูมิ และ สนามบินดอนเมือง โดยแนวเส้นทางจะต่อขยายจาก สถานีพญาไท ขนานไปกับเส้นทางรถไฟสายเหนือและสายสีแดง (บางซื่อ – รังสิต) มาสิ้นสุดที่สนามบินดอนเมือง รวมถึง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง พัฒนาการ – สำโรง วิ่งผ่านบนเส้นศรีนครินทร์ และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง บางนา – สุวรรณภูมิ วิ่งผ่านบนเส้นบางนา – ตราด อีกด้วย โดยสถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีวัดศรีวารีน้อย จะอยู่ใกล้กว่าสถานีลาดกระบังอีกค่ะ เรียกรถใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 8 นาทีเท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์ บนถนนวัดศรีวารีน้อย ความอุดมสมบูรณ์นั้นอาจจะยังมีไม่เท่าถนนใหญ่เส้นอื่น ๆ เพราะส่วนใหญ่จะเป็นลักษณะของชุมชน ที่ยังมีผืนที่ดินเหลือให้พัฒนาอีกเยอะ แต่ในระยะเดินยังมีตลาด, ร้านสะดวกซื้อทั้ง 7 – 11 และ Lotus Express, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ และคาเฟ่ในปั๊มน้ำมัน ถ้าข้ามถนนไปก็ถึง King Power เลยค่ะ

(ที่มาภาพ : https://www.brandbuffet.in.th)

ถ้าออกไปที่ถนนลาดกระบัง ตรงนั้นจะมีความคึกคักมากกว่าพอสมควร ด้วยความที่มีชุมชนหัวตะเข้ซึ่งเป็นชุมชนเก่าแก่ ตรงนั้นเองก็จะมีทั้ง ตลาดหัวตะเข้, รพ.ลาดกระบัง, สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯ ลาดกระบัง, Tops Market, ตลาดนัดสุวรรณภูมิ, Robinson, Makro และ The Paseo เป็น Community Mall ขนาดใหญ่ ที่มีร้านอาหาร, ร้านขายเสื้อผ้า, ธนาคาร, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านขายต้นไม้, ร้านดูแลสัตว์, ติวเตอร์สอนพิเศษ, ตอนช่วง 4 โมงเย็นถึง 4 ทุ่ม จะมีตลาดนัดขายของขายเสื้อผ้ามาเปิดเพิ่ม ถือเป็นจุดศูนย์รวมของคนในย่านนี้ รวมทั้งพนักงานของสายการบินต่าง ๆ และเจ้าหน้าที่ของสนามบินสุวรรณภูมิ

สำหรับห้างขนาดใหญ่จะมีอยู่ที่เส้นบางนา ถือเป็นจุดรวมความอุดมสมบูรณ์ของย่านนี้เลย เพราะมีทั้ง Central บางนา, Hypermarket อย่าง Tesco Lotus, Makro และ Market Village, ศูนย์รวมของตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์อย่าง Index แถมในอนาคตจะมี Bangkok Mall มาเปิดตรงแยกบางนาอีกด้วย

และที่ใหญ่ที่สุดและครบครันที่สุดก็จะเป็น Mega และ Ikea บางนา เรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าแนวราบที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียนแล้ว และตอนนี้ยังมีประกาศเดินหน้าโครงการ Mega City ซึ่งเป็น Mixed – Use Project ครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย, ออฟฟิศสำนักงาน, แหล่งชอปปิง, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ให้ได้ใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์อันหลากหลายอย่างครบวงจร นอกจากนั้นก็จะมีตลาดสดอย่างตลาดกิ่งแก้ว, รพ.จุฬารัตน์ และมี Central Village ตรงถนนสุวรรณภูมิ 3 ที่น่าลองไปเดินอีกด้วยนะ

(ที่มาภาพ : https://www.prachachat.net)

อีกหนึ่งจุดเด่นใหญ่ ๆ ของย่านนี้เลยก็คือสนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งจากตัวโครงการถือว่าไปได้ง่ายมาก ๆ อีกทั้งยังมี สวนพระนคร, สวนหลวงร.9 และโครงการป่าในกรุง หรือ Metro Forest อยากจะพักผ่อนในธรรมชาติก็ไม่ต้องไปหาที่ไหนไกลค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดบ้านเอื้ออาทร : 220 ม.
• 7 – 11 บ้านเอื้ออาทร : 270 ม.
• Lotus Express บ้านเอื้ออาทร : 280 ม.
• King Power : 500 ม.
• ตลาดหัวตะเข้ : 9.7 กม.
• Tops Market : 9.8 กม.
• ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 9.8 กม.
• Central Village : 10.8 กม.
• Makro กิ่งแก้ว : 11.7 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 13.5 กม.
• The Paseo : 15.3 กม.
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 15.7 กม.
• Makro ลาดกระบัง : 16.3 กม.
• บุญถาวร ลาดกระบัง : 18.1 กม.
• Mega & Ikea บางนา : 18.4 กม.
• Central บางนา : 20.7 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 21.8 กม.

สถานศึกษา

• ม.หัวเฉียว : 5.9 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯ ลาดกระบัง : 9.9 กม.
• ม.อัสสัมชัญ : 17.4 กม.
• ม.รามคำแหง 2 : 17.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ลาดกระบัง : 9.3 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ : 13.1 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 9 : 17.1 กม.
• รพ.สิรินธร : 20.4 กม.

อื่นๆ

• สวนพระนคร : 9.8 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 13.4 กม.
• ป่าในกรุง : 21.4 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 26.6 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนลาดกระบัง > ถนนวัดศรีวารีน้อย (2001) > ซอยบ้านเอื้ออาทร > M Live บางนา – ลาดกระบัง

เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนลาดกระบังตรงสำนักงานเขตลาดกระบังค่ะ

ให้เราขับตรงไปเรื่อย ๆ ตามป้ายลาดกระบังไป

ข้างหน้าของเราจะเป็นทางสามแยก ถ้าเลี้ยวขวาไปจะเข้าถนนสุวรรณภูมิ 4 สามารถใช้ไปสนามบินได้สะดวก

จากนั้นให้เราชิดขวาขับขึ้นสะพานข้ามคลองหนองเร๋อ ถ้าเราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนฉลองกรุงจะไปสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯ ลาดกระบังค่ะ

พอเราขับมาจนเห็น รพ.ลาดกระบัง ทางฝั่งซ้ายมือแล้วให้เราชิดขวาเอาไว้เพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าถนนวัดศรีวารีน้อย

ข้างหน้าพอถึงทางสามแยกแล้วให้เราเลี้ยวเข้าถนนวัดศรีวารีน้อย หรือซอยลาดกระบัง 54 ค่ะ สังเกตได้จากธนาคารกรุงศรีที่อยู่หน้าปากซอยพอดี

ในช่วงแรกของถนนจะเป็นลักษณะของถนนซอยขนาด 2 เลน

จากนั้นถนนจะถูกขยายขึ้นเป็นถนนใหญ่ขนาด 4 เลน สังเกต 2 ข้างฝั่งของถนนจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร และโครงการบ้านจัดสรรอยู่เป็นช่วง ๆ สลับกับผืนที่ดินขนาดใหญ่

ทางฝั่งซ้ายมือเราจะขับผ่านทางเข้าวัดศรีวารีน้อย

พอใกล้ถึงตัวโครงการเราจะเห็น King Power อยู่ทางฝั่งขวามือ และเห็นปั๊ม ปตท. และปั๊มเชลล์อยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

ข้างปั๊มเชลล์จะเป็นทางเข้าบ้านเอื้ออาทร ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

ตรงเข้าไปนิดเดียวเราก็จะเห็นโครงการ M Live บางนา – ลาดกระบัง อยู่ทางฝั่งขวามือของเราแล้วค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

บรรยากาศรอบตัวโครงการมีความเป็นส่วนตัว เพราะอยู่ในย่านชุมชน ที่อยู่ใกล้ ๆ กันเลยก็คือทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น และโครงการบ้านเอื้ออาทรสุวรรณภูมิ 1 ถ้าออกไปบริเวณหน้าทางเข้าหมู่บ้านเอื้ออาทรจะมีตลาด, 7 – 11, Lotus Express, ร้านอาหาร และปั๊มน้ำมันเชลล์

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนทางเข้าโครงการบ้านเอื้ออาทร
• ทิศใต้ ติดกับ โกดังศรีวารี
• ทิศตะวันออก ติดกับ ทาวน์เฮ้าส์สูง 3 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า

ตอนนี้เรามาอยู่ที่หน้าโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาเดินสำรวจทำเลโดยรอบโครงการกันค่ะจะได้เห็นว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง

เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการเป็นลานจอดรถบรรทุกและบ่อน้ำ

ติดกับตัวโครงการทางฝั่งขวามือคือทาวน์เฮ้าส์สูง 3 ชั้น บางหลังก็เปิดเป็นร้านขายของและขายอาหาร

และที่อยู่ติดกันก็คือโครงการบ้านเอื้ออาทรสุวรรณภูมิ 1 ค่ะ

พื้นที่ติดกับตัวโครงการทางฝั่งซ้ายมือคือผืนที่ดินเปล่า

ช่วงปากทางเข้าโครงการบ้านเอื้ออาทรจะมีตลาดอยู่ค่ะ

ภายในตลอดมีร้านอาหารแผงลอยขายอยู่หลายร้านเลยนะคะ จะเปิดทั้งหมดก็ช่วงบ่าย ๆ เย็น ๆ นอกจากนี้ก็มีร้านขายของและมีห้างทองเยาวราชด้วย

คราวนี้เราเดินออกไปที่ถนนวัดศรีวารีน้อยกันบ้าง

เราเลี้ยวซ้ายจะเห็น 7 – 11 อยู่ติดกับตลาดเลยค่ะ ด้านหน้าก็มีตู้ ATM ทั้งของธนาคารกสิกรไทย, กรุงศรี, กรุงไทย และบัวหลวง

ข้าง 7 – 11 ก็มี Lotus Express อยู่อีก 1 สาขา นอกจากจะมีพวกขนม, เครื่องดื่ม และอาหารแห้งเหมือนใน 7 – 11 แล้วก็จะมีพวกของสดให้ซื้อไปปรุงอาหารเองได้ด้วย ด้านหน้า Lotus ก็จะมีร้ายแผงลอยขายอาหารให้เลือกทานอยู่อีกหลายร้านนะ

ถัดไปอีกก็มีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ, ร้านอาหารตามสั่ง และร้านอาหารอีสานค่ะ

ตรงไปทางนี้จะไปออกถนนบางนา – ตราด ซึ่งในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวตัดผ่านด้วยค่ะ

จากปากทางเข้าบ้านเอื้ออาทรเราเลี้ยวขวามาจะมีปั๊มเชลล์ค่ะ ภายในมีร้านกาแฟ Papa Bear และร้านสเต็กเพียงพอ

ที่อยู่ติดกันเลยก็คือปั๊มปตท.

ภายในมีทั้ง 7 – 11, ร้านขายข้าวแกง, Cafe Amazon, โจ๊กบางกอก, ร้านไก่ทอด และร้านนวดแผนไทย

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามก็คือ King Power นั่นเองค่ะ เดินจากตัวโครงการจนเข้าไปถึงตัวอาคารเพียง 500 เมตรเท่านั้น

---

:::: ตัวโครงการ ::::

M Life บางนา – ลาดกระบัง เป็นโครงการทาวน์โฮมและโฮมออฟฟิศ สูง 2 – 3 ชั้น มีเนื้อที่โครงการ 6.3 ไร่ เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 66 ยูนิต มีสไตล์การออกแบบโครงการที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรมและลวดลายเส้นสายของทางฝรั่งเศสที่ดูน่าหลงใหล เป็นส่วนตัวและปลอดภัยด้วยระบบ Access Card Control แบบ Easy Pass คัดกรองคนเข้า – ออกที่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ พร้อมกล้อง CCTV จับภาพหน้าคนขับ – ป้ายทะเบียนรถ และกล้อง CCTV ที่ทางเข้า – ออก

จากซุ้มทางเข้าโครงการขนาด 10 เมตรจะเชื่อมต่อกับถนนหลักขนาด 8 เมตร ตัดเข้าไปภายในโครงการ และตัดด้วยถนนซอยขนาด 8 เมตร เพื่อตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง โดยจะมีห้องนิติบุคคลอยู่บริเวณโซนหน้าโครงการ และมีสวนพักผ่อนสไตล์ยุโรปอยู่ท้ายโครงการ อีกทั้งมีการวางผังหันหน้าบ้าน – หลังบ้านตามแนวแกนเหนือ – ใต้ ทำให้บ้านสามารถรับลมและระบายความร้อนได้ดีค่ะ โดยพื้นที่สีส้มจะเป็นโฮมออฟฟิศสูง 3 ชั้นและพื้นที่สีไข่ไก่จะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการจะมีอยู่ด้วยกัน 2 แบบ แบบแรกเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ อีกแบบเป็นโฮมออฟฟิศสูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ถูกออกแบบภายใต้คอนเซปต์ เสน่ห์ที่น่าหลงใหลจากสถาปัตยกรรมและลวดลายเส้นสายที่ลงตัว ในสไตล์ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากฝรั่งเศส ให้คุณค่าแก่การอยู่อาศัยและใช้ชีวิตอย่างอิสระที่ดีกว่า กับพื้นที่ใช้สอยที่ออกแบบได้อย่างลงตัว พร้อมระบบ Smart Home ควบคุมการสั่งการภายในบ้าน

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.
• เนื้อที่ดิน 18 ตร.วา
• ฟังก์ชันขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม.
• เนื้อที่ดิน 36 ตร.วา
• ขนาด 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้นลอย | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

เราได้เดินดูบริบทโดยรอบโครงการกันเรียบร้อยแล้ว หลังจากนี้เราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลยค่ะ

ซุ้มทางเข้าโครงการมีดีไซน์แบบสถาปัตยกรรมสไตล์ฝรั่งเศส ใช้โทนสีขาวเทา มีลูกเล่นที่ลายอิฐ เชิงบัว และเหล็กดัดสีดำ ดูหรูหรา

การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย ซึ่งประกอบด้วย ระบบ Access Card Control โดยใช้ระบบ Easy Pass, รั้วไม้กระดก และ กล้อง CCTV

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

พอผ่านเข้ามาด้านในโครงการแล้วจะเจอถนนหลักกว้าง 8 เมตร ตัดเข้าไปด้านในโครงการ

 

บ้านยูนิตแรกทางฝั่งซ้ายมือคือสำนักงานขายของโครงการค่ะ

จากถนนหลักจะเชื่อมสู่ซอยย่อยกว้าง 8 เมตรเพื่อเข้าสู่หน้าบ้านทุกหลัง

เดินไปที่ท้ายโครงการจะมีสวนพักผ่อนอยู่ค่ะ

สวนหย่อมภายในโครงการถูกออกแบบมาในสไตล์ยุโรปตามแบบ Formal Garden ที่เน้นการออกแบบให้ซ้ายขวาเท่ากัน ทำพื้นเป็นทางเดินเล่นโดยรอบสวน

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

ทางทีมงานจะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างของโครงกันต่อเลยค่ะ เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร มีฟังก์ชันขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ บนที่ดินเริ่มต้น 18.0 ตร.วา

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร แบ่งเป็นพื้นที่จอดรถให้ 1 คันกับพื้นที่สวนค่ะ ถัดเข้าไปเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่ที่ต่อเนื่องกับ ส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อไปยัง ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำ และโถงบันได สังเกตที่บริเวณลานซักล้างหลังบ้านสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทยเพิ่มเติมได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3 – 4 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวเริ่มต้นค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็น Private Zone ของเจ้าของบ้าน มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน ห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน ใช้พื้นที่เต็มหน้าบ้านจึงมีขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้านโดยแบ่งสัดส่วนห้องใกล้เคียงกัน ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก จะเป็นห้องน้ำที่ใช้รวมกันทั้งหมดค่ะ

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

หน้าตาบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ฝรั่งเศส เน้นรูปทรงที่เรียบง่าย แต่ใช้เชิงมาเป็นลูกเล่น ดูหรูด้วยผนังสีไข่ไก่ตัดกับสีขาว ใช้สีของ TOA มุงหลังคาด้วยกระเบื้องหลังคาของ SCG และตราเพชรค่ะ

 

สำหรับบ้านมาตรฐาน รั้วบ้านใช้บานเฟี้ยมระแนงเหล็ก 4 ตอน สามารถพับเปิดได้จนสุด รั้วบ้านส่วนอื่น ๆ เป็นผนังทึบทาสีขาวสูง 1.2 เมตร ที่รั้วบ้านก็จะติด กริ่งออด, กล่องจดหมายสกรีนเลขที่บ้านมาให้แบบนี้

พอเข้ามาภายในรั้วบ้านเป็นพื้นที่จอดรถ 1 คัน พื้นเป็นคอนกรีตปาดเรียบแบบ Slab on Ground ที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์ใช้หลอดไฟ LED ฝั่งหน้าบ้านมีพื้นที่สวนให้ปูหญ้าให้ตามมาตรฐานโครงการ สามารถจัดสวนหย่อมสวย ๆ สร้างบรรยากาศได้ค่ะ

แบบบ้านตัวอย่าง

เราเข้าไปดูภายในบ้านตัวอย่างด้วยกันเลยค่ะ พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านยกระดับขึ้นมา 15 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อน ใช้ชุดประตูอะลูมิเนียมสีขาวติดกระจกเขียวตัดแสง เพิ่มตัวล็อกที่กลางบานเพื่อความปลอดภัย ติดไฟกิ่งให้ทั้ง 2 ฝั่งของประตู

ส่วนพื้นบ้านด้านในยกระดับขึ้นมาอีก 10 ซม. เพื่อกันฝุ่นและกันน้ำไหลย้อนค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนัง Precast จาก SCG ส่วนฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร ติดดวงโคมดาวน์ไลต์และใช้หลอดไฟ LED ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงานได้ดีค่ะ

เรามาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อ เริ่มต้นจากบริเวณห้องนั่งเล่นกันค่ะ มุมนั่งเล่นพักผ่อน ทางโครงการจัดวางโซฟา ขนาด 3 ที่นั่ง, โต๊ะกาแฟ, โต๊ะข้าง และอาร์มแชร์ มาให้ดูระยะการใช้งาน ซึ่งกำลังพอดีกับพื้นที่ของบ้านเลย

ที่ฝั่งชั้นวางทีวีสามารถทำชั้น Built – in สำหรับเก็บของและวางของตกแต่งเพิ่มได้อีกค่ะ ซึ่งจุดนี้ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานได้เลย

สำหรับระยะดูทีวีของส่วนนี้จะอยู่ที่ 2 เมตร ระยะนี้หมาะสำหรับดูทีวีจอขนาด 50 นิ้วจะกำลังพอดีค่ะ

จากส่วนนั่งเล่นจะเชื่อมต่อไปยัง ส่วนรับประทานอาหาร, โถงบันได, ห้องน้ำ, ห้องนอนชั้นล่าง และ ลานซักล้างหลังบ้าน

สังเกตระหว่างส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารยังมีพื้นที่ให้เราสามารถทำเป็นมุมนั่งทำงาน หรือจะวางชั้นวางของตกแต่งได้

และยังมีฟังก์ชันที่เพิ่มเข้าอีก 1 อย่าง ก็คือตัว Smart Home เชื่อมต่อผ่านระบบไร้สายผ่านระบบอินเทอร์เน็ต สามารถสั่งงานได้จาก Smartphone ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถควบคุมได้ทั้ง การสั่งเปิด – ปิดเครื่องใช้ไฟฟ้า, เครื่องปรับอากาศ, ไฟในห้องต่าง ๆ, กล้องวงจรปิดที่สามารถสื่อสารกับคนในบ้านได้ และ ไฟอัตโนมัติ เปิด – ปิดเองอัตโนมัติเมื่อเดินผ่าน

พื้นที่ห้องรับประทานอาหารก็มีขนาดกำลังดี สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ถึง 6 ที่นั่งเลยค่ะ

พอวางโต๊ะแล้วก็ยังเหลือพื้นที่โดยรอบให้เป็นระยะนั่งและเดินผ่านได้สบาย ๆ

หันไปทางฝั่งซ้ายมือคือห้องนอนชั้นล่างค่ะ

ในส่วนของห้องนอนชั้นล่างนั้นจะปูพื้นด้วยลามิเนตหนา 8 มม. เพื่อให้สัมผัสเหมาะสำหรับการพักผ่อนมากยิ่งขึ้น พื้นที่ภายในห้องนี้สามารถวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้อย่างลงตัวค่ะ ห้องนี้เหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่เดินขึ้น – ลงบันไดไม่สะดวกแล้ว แต่ถ้าไม่ต้องการใช้ห้องนี้เป็นห้องนอน ก็สามารถจัดให้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้เช่นกัน

สังเกตเห็นประตูด้านหลังส่วนรับประทานอาหาร จะเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้าน

ในบ้านตัวอย่างก็ได้ตกแต่งครัวไทยและห้องซักรีดมาให้เราดูเป็นไอเดียแล้วค่ะ พอวางตู้เย็นและเคาน์เตอร์ครัวแล้ว ก็ยังเหลือพื้นที่ให้ยืนเตรียมอาหารได้สะดวก และยังเหลือทางให้คนสามารถเดินผ่านด้านหลังได้ด้วย

ส่วนซักรีดก็สามารถวางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้สบาย ๆ นะ โดยบ้านตัวอย่างใช้ไอเดียหลังคาโปร่งแสงแทนการเปิดโล่งค่ะ

ภาพจากลานซักล้างมองย้อนกลับเข้ามาในตัวบ้าน

ก่อนจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำชั้นล่างกันก่อนค่ะ

พื้นห้องน้ำชั้นล่างจะลดระดับลงไป 2 สเต็ปแบบนี้

ห้องน้ำชั้นล่างวางแปลนไล่จากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะใช้ของ American Standard ทั้งหมด

อ่างล้างมือเป็นอ่างแขวนผนังทรงมน ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำล้างมือสีโครเมี่ยมและกระจกเงา

ถัดเข้าไปที่ผนังติดตั้ง Hand Shower หัวฝักบัวมีขนาดกำลังดีค่ะ

ด้านในสุดเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush มีขนาดใหญ่นั่งสบาย ติดตั้งมาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน ทั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษชำระ

สำหรับพื้นที่ยืนอาบน้ำถือว่ากว้างได้มาตรฐานนะคะ ยืนอาบน้ำได้สะดวก แต่ว่าจะติดพวกฉากกั้นอาบน้ำไม่ได้

เราขึ้นไปดูชั้น 2 ด้วยกันเลยค่ะ บันไดใช้ลูกตั้งและลูกนอนใช้ไม้อัดประสาน ราวบันไดเป็นราวเหล็กฝังกับพื้นบันได มือจับใช้ไม้สีเข้ากับพื้นบันได

ภาพมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ค่อนข้างสูงโปร่งทีเดียวค่ะ สังเกตทางฝั่งซ้ายมือจะมีช่องหน้าต่างบานเล็ก ๆ ตรงที่จอดรถมาเป็นช่องแสงให้

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่บริเวณชานพักบันได

 

พื้นที่ชั้น 2 ทั้งหมดปูด้วยพื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ฝ้าเพานดานสูง 2.7 เมตรเท่ากับฝ้าชั้นล่าง ติดดวงโคมดวงไลต์และหลอดไฟ LED เหมือนเดิม พอขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอกันโถงทางเดิน เชื่อมสู่ห้องนอนและห้องน้ำค่ะ ทางฝั่งขวามือคือห้องน้ำและ Master Bedroom

ส่วนทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้อง

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

เราเข้าไปดูภายใน Master Bedroom ด้วยกันก่อน ภายใน Master Bedroom มีขนาดใหญ่ ห้องจะยาวเท่ากับหน้าบ้านเลย สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ลงตัวง่ายมาก ๆ ทางโครงการตกแต่งห้องให้ดูเป็นไอเดีย

ขนาดของห้องนั้นสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุตได้อย่างสบาย ๆ แถมยังมีพื้นที่เหลือสามารถวางโต๊ะข้างเพิ่มเติมได้ทั้ง 2 ฝั่ง

บ้านตัวอย่างทำฉากกั้นส่วนห้องขึ้นมา สามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังได้ และยังเหลือระยะปลายเตียงนอนให้สามารถเดินผ่านได้สะดวก

อีกฝั่งหนึ่งของห้องนอนเราสามารถทำเป็น Walk – in Closet วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้พอดี

ขนาดตู้ที่สามารถวางได้ประมาณ 2 เท่าของตู้ไซส์มาตรฐานเลยค่ะ

มาดูห้องน้ำชั้นบนกันต่อค่ะ ทั้งวัสดุ, สุขภัณฑ์ จะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการเลยค่ะ เพียงแต่การจัดวางสุขภัณฑ์จะเป็นสัดส่วนขึ้นเพราะห้องมีขนาดใหญ่ขึ้น

อ่างล้างมือใช้อ่างแบบแขวนผนังติดก๊อกน้ำแบบก้านโยกเหมือนเดิม

โถสุขภัณฑ์อัปเกรดขึ้นมาให้เป็นรุ่นที่ดีนั่งสบายกว่าเดิมค่ะ

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ แนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass แบบบานเลื่อนหรือแบบบานเปิดเข้าเพิ่มเติมนะคะ

ส่วนที่ผนังด้านในติดตั้ง Hand Shower ให้เหมือนเดิม

เราเข้ามาดูภายในห้องนอนรองกันต่อ จริง ๆ แล้วถือว่าห้องมีขนาดกว้างพอตัวเลยนะ สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้เลยด้วย แต่ในบ้านตัวอย่างเลือกตกแต่งโดยใช้เตียงขนาด 3.5 ฟุต และเน้นเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แทน

บ้านตัวอย่างใช้ไอเดียในการทำฐานเตียงแบบ Built In ทำให้ภายในห้องมีพื้นที่เก็บของเพิ่มเติมค่ะ

ส่วนฝั่งปลายเตียงนอนก็สามารถทำชั้นวางของและทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะเขียนหนังสือได้

ห้องนอน 3 มีขนาดเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อยค่ะ แต่ก็ยังสามารถจัดวางเตียงนอนขนาด 3 – 3.5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานและโต๊ะเครื่องแป้งได้นะ

สังเกตพื้นที่ปลายเตียงนอนยังสามารถวางชั้นวางของเพิ่มได้อีก 1 ตัวเลย

ด้านข้างเตียงนอนสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ตามที่บอกไว้เลยค่ะ

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านจะใช้ของ Haco ส่วนตู้ไฟฟ้าใช้ของ Kawamura ค่ะ

---

:::: ราคา (มีนาคม 2563) ::::

• ราคาเริ่มต้น 2.09 – 3.2 ล้านบาท
  

 

• เงินจอง 0 บาท
• เงินทำสัญญา 10,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.วา/เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษและข้อมูลเพิ่มเติม คลิก https://mlivebangna-ladkrabang.com

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ M Live บางนา – ลาดกระบัง ตั้งอยู่บนถนนวัดศรีวารีน้อยติดบ้านเอื้ออาทร อยู่ฝั่งตรงข้ามกับ King Power ในย่านชานเมืองจังหวัดสมุทรปราการ ภายในถนนวัดศรีวารีน้อยมีความเป็นส่วนตัวแต่ก็มีความคึกคักอยู่พอตัว เพราะบนถนนเส้นนี้มีตลาด ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ปั๊มน้ำมัน โครงการบ้านพักอาศัยในแนวราบ โรงงาน และโกดังเก็บของ

ถ้าจะไปห้างใหญ่ ๆ จะต้องออกไปถนนใหญ่ ซึ่งโครงการจะอยู่ไม่ไกลจาก Central บางนา, Mega บางนา, Ikea บางนา, Paseo ลาดกระบัง, Market Village สุวรรณภูมิ, Central Village รวมถึงความอุดมสมบูรณ์ในด้านอื่น เช่น รพ.ลาดกระบัง, ม.หัวเฉียว, ม.อัสสัมชัน และสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯ ลาดกระบัง ซึ่งทำเลนี้เป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบายทั้งขาเข้า – ออกเมือง เชื่อมต่อถนนใหญ่หลายสาย เข้า – ออกสนามบินสุวรรณภูมิก็ง่าย อยู่ใกล้ Airport Link สถานีลาดกระบัง และอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนกรุงเทพ – ชลบุรีสายใหม่และจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี

นับว่าเป็นทำเลที่อยู่ใกล้แหล่งงานอย่างพวกนิคมอุตสาหกรรม ความสะดวกสบายอย่างพวกห้างขนาดใหญ่ สถานศึกษา โรงพยาบาล และสนามบิน แต่ก็ยังได้ความเป็นส่วนตัวจึงนับว่าเป็นทำเลที่น่าสนใจอีกทำเลนึงเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ในย่านนี้เหมาะกับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก จากถนนวัดศรีวารีน้อยจะเชื่อมต่อกับถนนสายหลัก ทั้งถนนลาดกระบัง, ถนนหลวงแพ่ง และ ถนนบางนา – ตราด จึงสามารถเดินทางไปไหนมาไหนเข้า – ออกเมืองได้ง่าย เข้าสนามบินสุวรรณภูมิก็สะดวก จะขึ้นทางด่วนก็มีให้ใช้ถึง 2 สาย ทั้งกรุงเทพ – ชลบุรีสายใหม่ และบูรพาวิถี ซึ่งใช้ไปเข้าเมืองทั้งฝั่งพระราม 9, พระราม 4 และสาทรได้ หรือใช้วิ่งออกต่างจังหวัดไปทางชลบุรีค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ บนถนนวัดศรีวารีน้อยใกล้บริเวณหน้าโครงการจะมีรถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ และมีรถแท็กซี่ วิ่งผ่านอยู่ตลอด ใช้ Grab Taxi และ Line Taxi ก็ช่วยทำให้สะดวกมากขึ้น ใครที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองสามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์หรือรถแท็กซี่นั่งไปถึง Airport Link สถานีลาดกระบังได้ในเวลาประมาณ 25 นาที หรือจะขับรถไปจอดไว้ที่สถานีก็ทำได้ค่ะ

และอนาคตจะมี โครงการ Airport Link ส่วนต่อขยายเชื่อม สนามบินสุวรรณภูมิ และ สนามบินดอนเมือง โดยแนวเส้นทางจะต่อขยายจาก สถานีพญาไท ขนานไปกับเส้นทางรถไฟสายเหนือและสายสีแดง (บางซื่อ – รังสิต) มาสิ้นสุดที่สนามบินดอนเมือง รวมถึง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง พัฒนาการ – สำโรง วิ่งผ่านบนเส้นศรีนครินทร์ และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง บางนา – สุวรรณภูมิ วิ่งผ่านบนเส้นบางนา – ตราด อีกด้วย โดยสถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีวัดศรีวารีน้อย เรียกรถใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 8 นาทีเท่านั้น

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮมและโฮมออฟฟิศสูง 2 – 3 ชั้น เน้นออกแบบโครงการให้ดูหรูตามสถาปัตยกรรมสไตล์ฝรั่งเศส พร้อมความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตที่น้อย เน้นการออกแบบที่เรียบง่าย แต่ฟังก์ชันสามารถใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ โครงการวางผังหันหน้าบ้าน – หลังบ้านตามแนวแกนเหนือ – ใต้ ทำให้บ้านสามารถรับลมและระบายความร้อนได้ดี จึงอยู่สบาย มีสวนพักผ่อนให้สามารถใช้พักผ่อนได้ โดยเลือกจัดสวนเอาไว้ที่ท้ายโครงการ

บ้านที่เราเข้าชมเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น มีขนาด 113 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ถูกออกแบบมาให้มีความโปร่งโล่ง ฟังก์ชันส่วนกลางชั้นล่างเชื่อมต่อถึงกัน ส่วนชั้นบนจะถูกแบ่งออกจากกันเพื่อความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อน สำหรับครอบครัวที่รักการทำอาหาร สามารถต่อเติมครัวไทยที่ลานซักล้างเพิ่มเติมได้

วัสดุของโครงการให้มาตามมาตรฐาน ใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก และผนัง Precast จาก SCG ที่ได้ในเรื่องของความแข็งแรงทนทาน พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้นบนปูพื้นลามิเนตลายไม้ วงกบประตู – หน้าต่างใช้เป็นบานเลื่อนอะลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง ได้ชุดสุขภัณฑ์ของ American Standard ฝ้าภายในบ้านสูง 2.7 เมตร ติดไฟดาวน์ไลต์หลอด LED ให้ทั้งหลัง

อีกทั้งยังได้ระบบ Smart Home ที่เชื่อมต่อผ่านระบบไร้สายผ่านระบบอินเทอร์เน็ต สามารถสั่งงานได้จาก Smartphone ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถควบคุมได้ทั้ง การสั่งเปิด – ปิดเครื่องใช้ไฟฟ้า, เครื่องปรับอากาศ, ไฟในห้องต่าง ๆ, กล้องวงจรปิดที่สามารถสื่อสารกับคนในบ้านได้ และ ไฟอัตโนมัติ เปิด – ปิดเองอัตโนมัติเมื่อเดินผ่าน

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ประกอบด้วย สวนสวยสไตล์ยุโรป, กล้อง CCTV ที่ทางเข้า – ออกตลอด 24 ชม., เข้า – ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass พร้อมเจ้าหน้าที่งานรักษาความปลอดภัยเต็มรูปแบบ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขาย : 090 – 976 – 3200

WEBSITE : https://mlivebangna-ladkrabang.com/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ