โพสโดย : pure | วันที่ : 3 May 2017
หมวดหมู่ : EP, Pruksa พฤกษา, คอนโด, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนสาทร, คอนโด พฤกษา Pruksa, คอนโด เขตสาทร, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, รีวิว คอนโด

EP.794 รีวิว คอนโด เดอะ ซี้ด มิงเกิ้ล สาทร-สวนพลู The Seed Mingle Sathorn-Suanplu

THE SEED MINGLE SATHORN - SUANPLU

สวัสดีผู้อ่านชาวโฮมน่าอยู่ทุกท่านครับ รีวิวฉบับนี้จะพาทุกท่านไปยังโครงการ The Seed Mingle สาทร-สวนพลู จากพฤกษา เรียลเอสเตท คอนโดมิเนียมสไตล์ Modern Minimalist ออกแบบโดยผสมผสานระหว่างธรรมชาติเข้ากับชีวิตใจกลางเมืองธุรกิจย่านสาทร ภายในซอยสวนพลู 8 ได้อย่างลงตัว

เดอะ ซี้ด มิงเกิ้ล เป็นคอนโด High-Rise สูง 31 ชั้น 1 อาคาร แยกอาคารจอดรถสูง 8 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการประมาณ 3 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัย 531 ยูนิต ห้องพักมีให้เลือกตั้งแต่แบบ Studio, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 25 – 72 ตร.ม. ตัวโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2556 ปัจจุบันโครงการ Soldout ไปแล้ว แต่ยังคงมีความเคลื่อนไหวในการซื้อขายรูปแบบ Resale หรือปล่อยเช่า เนื่องจากอยู่ในทำเลที่มีความต้องการสูง ใกล้แหล่งงานย่านธุรกิจและมีความอุดมสมบูรณ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ อาทิ โถงล็อบบี้, สระว่ายน้ำแยกสระผู้ใหญ่และสระเด็กพร้อมสไลเดอร์, ห้องฟิตเนส, ห้องสตีม, ห้องเกม, สวนหย่อม, ที่จอดรถแยกอาคารสูง 8 ชั้นจอดได้ 40% ไม่รวมซ้อนคัน และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 3 ล้านบาท (เม.ย. 60)

ชื่อโครงการ เดอะ ซี้ด มิงเกิ้ล สาทร-สวนพลู THE SEED MINGLE SATHORN – SUANPLU
เจ้าของโครงการ พฤกษา เรียลเอสเตทPruksa Real Estate
ลักษณะห้องและขนาดห้อง – Studio / 25.46 – 31.90 ตร.ม.
– 1 Bed / 34.60 – 52.08 ตร.ม.
– 2 Bed / 63.58 – 72.05 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด 3 ไร่
จำนวนตึก 1 อาคาร
จำนวนชั้น 31 ชั้น
จำนวนห้อง 531 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด อาคารจอดรถ 8 ชั้น จอดได้ 40% ไม่รวมซ้อนคัน
โซน สาทร, พระราม 3, พระราม 4, ยานนาวา
ขนส่งสาธารณะ – รถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง และช่องนนทรี
– รถไฟฟ้า MRT ลุมพินี
– รถด่วนพิเศษ BRT สาทร
รถโดยสารที่ผ่าน รถประจำทางสาย 22, 67
รถสองแถว แยกวิทยุ – พระราม 3
ที่ตั้ง ซอยสวนพลู 8 ถนนสาทร 3 (ถนนสวนพลู) แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ n/a
ปีที่สร้างเสร็จ สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2556
ราคา เริ่มต้นประมาณ 3 ล้านบาท (เม.ย. 60)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม เริ่มต้น 120,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • Makro สาทร : 2.3 กม.
  • Central Plaza พระราม 3 : 4.4 กม.
  • The UP พระราม 3 : 4.9 กม.
  • Tesco Lotus พระราม 3 : 3.2 กม.
  • Robinson บางรัก : 3.2 กม.
  • Chatrium Riverside Hotel : 4.1 กม.
  • โรงเรียนเซนต์โยเซฟ คอนแวนต์ : 950 เมตร
  • โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน : 2.3 กม.
  • โรงเรียนอัสสัมชัญพาณิชยการ (ACC) : 2.1 กม.
  • โรงเรียนอัสสัมชัญ บางรัก : 3.3 กม.
  • โรงพยาบาล BNH : 850 เมตร
  • โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ : 1.8 กม.
  • โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน : 2.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สตีม
– รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card
– รถรับส่ง
– สวนหย่อม
– Wi-Fi บริเวณ Lobby
จุดเด่นของโครงการ โครงการถูกออกแบบภายใต้แนวความคิดของการผสมผสานระหว่างธรรมชาติและชีวิตเมือง โดยใช้การตีความจากแนวคิดของการสอดประสานระหว่าง Element, Pattern and Form ซึ่งสะท้อนออกมาในรูปทรงเชิงสถาปัตยกรรม เป็น Character ของคอนโดมิเนียม โดยมีงาน Crafting เป็นแรงบันดาลใจ แต่เเสดงออกเป็นแนว Modern Minimal Design ในสัดส่วนที่สวยงาม ทำให้ก่อเกิดรูปทรงอาคารคอนโดมิเนียมที่น่าสนใจ รูปแบบตัวอาคารสะท้อนความทันสมัยและตอบสนองกับไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้า

::: ที่ตั้งโครงการ :::

สวนพลู ซอย 8 ถนนสาทร 3 แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร

พิกัด : 13.719890, 100.539623

Map The Seed Mingle

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเล 1

The Seed Mingle สาทร-สวนพลู ตั้งอยู่ภายในถนนสวนพลู หรือสาทร 3 โคยตัวโครงการจะตั้งอยู่ในซอยย่อยสวนพลู 8 อีกทีแต่เข้าไปไม่ลึกประมาณ 100 เมตร ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลย่านธุรกิจที่มีส่วนสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศ ด้วยโครงสร้างส่วนใหญ่ที่ประกอบด้วย อาคารสำนักงาน, สถานฑูต, โรงเรียน, โรงพยาบาล และโรงแรม ส่วนที่พักอาศัยจะเป็นรูปแบบของชุมชนดั้งเดิมที่มักจะเป็นตึกแถวอาคารพาณิชย์อยู่ตามซอยต่างๆอย่างเช่น ซอยสวนพลู, ซอยเซนต์หลุยส์ และซอยคอนแวนต์เป็นต้น ด้วยความที่เป็นย่านธุรกิจความต้องการที่พักอาศัยในย่านนี้จึงค่อนข้างสูง แต่ด้วยทำเลที่มีมูลค่าที่ดินสูงมาก ที่พักในรูปแบบคอนโดจึงเป็นทางเลือกที่ดูจะเหมาะสมที่สุด

เรื่องของการเดินทาง ถนนสาทรถือเป็นทางเข้าออกหลักเพราะระยะจากโครงการไปถนนสาทรเพียงแค่ 700 เมตร แต่นั่นไม่ใช่ทางเข้าออกเดียวที่มี ข้อดีของซอยสวนพลูคือการใช้งานเป็นทางลัดไปยังถนนต่างๆได้มากมายทั้ง ถนนนราธิวาสฯ, ถนนพระราม 4, ถนนพระราม 3 และถนนจันทน์ ทำให้เรื่องของการเดินทางมีทางเลือกที่หลากหลายตามจุดมุ่งหมาย นอกจากนั้นยังมีทางด่วนเป็นตัวเสริมการเดินทางที่เลือกใช้ได้ทั้งเส้นทางด่วนเฉลิมมหานครและทางด่วนศรีรัชทำให้เดินทางได้สะดวกมากขึ้นไปอีกขั้น

ทำเล 2

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ บนถนนสาทรมีโรงเรียนและโรงพยาบาลชื่อดังอยู่หลายแห่ง อย่างเช่นโรงเรียนเซนต์โยเซฟ คอนแวนต์, โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน และโรงเรียนอัสสัมชัญ ส่วนโรงพยาบาลก็มีโรงพยาบาลชั้นนำอย่าง โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์, โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน และโรงพยาบาล BNH เป็นต้น แต่ถ้าเป็นส่วนของห้างสรรพสินค้าและไฮเปอร์มาร์เก็ตจะไปอยู่ทางฝั่งของถนนนราธิวาสและพระราม 3 ที่มีให้เลือกเป็น แม็คโคร, โลตัส และเซ็นทรัลพระราม 3

ทำเล 5

มาดูภาพมุมสูงบริเวณโครงการกันบ้าง ตัวอาคาร The Seed Mingle ตั้งอยู่ในซอยย่อยสวนพลู 8 ห่างจากหน้าปากซอยประมาณ 100 เมตร พื้นที่ดังกล่าวมีความอุดมสมบูรณ์สูงมากจนเรียกว่าเป็นอีกจุดแข็งของโครงการเลยก็ว่าได้ เริ่มจากตรงข้ามโครงการมีร้านสะดวกซื้อให้เลือกใช้ทั้ง 7-11 และ Family Mart ภายในซอยสวนพลู 8 เองมีร้านข้าว ร้านก๋วยเตี๋ยวให้เลือกอย่างหลากหลายยกตัวอย่างเช่น ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านสเต๊ก และร้านส้มตำ เป็นต้น เนื่องจากภายในสวนพลูเองก็ถือว่าเป็นแหล่งสำนักงานที่มีพนักงานออฟฟิศจำนวนมาก ทำให้มีความคึกคักตลอดทั้งเช้าไปจนถึงช่วงค่ำ

ทำเล 4

เส้นทางลัดไปยังถนนสำคัญต่างๆจากตัวโครงการ

  • ไปถนนสาทร ผ่านทางซอยสวนพลู ระยะทาง 700 เมตร
  • ไปถนนนราธิวาสฯ ผ่านทางถนนนางลิ้นจี่ ระยะทาง 1.1 กม.
  • ไปถนนพระรามที่ 4 ผ่านซอยงามดูพลี ระยะทาง 2 กม.

ทำเล 6 ทางด่วน

เรื่องทางด่วนผมจะขออธิบายในส่วนของทางด่วนเฉลิมมหานคร หรือถ้าจะเรียกให้คุ้นเคยคือทางด่วนด่านพระราม 4 เพราะสำหรับทางด่วนศรีรัชนั้นจุดขึ้นลงไกลกว่ากันพอสมควร และทางด่วนทั้งสองเส้นสามารถเชื่อมต่อถึงกันได้ จุดขึ้นลงจะอยู่บนถนนพระราม 4 ใกล้กับ MRT คลองเตย

ระยะทางจากโครงการไปถึงด่านเก็บเงินโดยใช้เส้นทางถนนสาทรอยู่ที่ 2.9 กม. แต่ในส่วนของขากลับเข้าโครงการแนะนำให้ใช้เป็นซอยงามดูพลีจะสะดวกกว่าเพราะไม่ต้องไปเสี่ยงรถติดบนถนนสาทร สาเหตุที่ตอนขาไปขึ้นทางด่วนผมไม่แนะนำซอยงามดูพลีเนื่องจากว่าระยะทางไกลกว่าและต้องหาจุดกลับรถอีกด้วยจึงไม่สะดวกเหมือนตอนขากลับเข้าโครงการครับ

ทำเล 3

การใช้งานรถไฟฟ้าเป็นอีกปัจจัยสำคัญในการเดินทางของคนเมือง โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ย่านธุรกิจที่การจราจรค่อนข้างหนาแน่น ทางออกจึงมีทางเดียวคือการเลือกใช้บริการคมนาคมสาธารณะอย่างรถไฟฟ้า สำหรับรถไฟฟ้ามีให้เลือกใช้ 2 เส้นคือ รถไฟฟ้า BTS และรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT

  • รถไฟฟ้า BTS มีให้เลือกได้ 2 สถานีทั้งสถานีช่องนนทรี และสถานีศาลาแดง ระยะทางการไปใช้งานพอๆกันราว 1.5 กม. แต่หากถามความเห็นผมขอแนะนำเป็นสถานีศาลาแดง เนื่องจากส่วนใหญ่การไปใช้งานรถไฟฟ้าคนมักนิยมเป็นรถมอไซค์รับจ้าง หากนั่งซ้อนไปที่แยกใหญ่สาทร-นราธิวาส จะมีเรื่องของมลพิษ ปริมาณรถ รอไฟแดงนาน และที่สำคัญคือความปลอดภัย การไปใช้งานสถานีศาลาแดงโดยผ่านซอยคอนแวนต์น่าจะเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าครับ
  • รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีลุมพินี ทางลงสถานีตั้งอยู่บริเวณแยกวิทยุระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 2.0 กม. เรียกใช้บริการพี่วินเพื่อเข้าถึงในราคา 20 บาท

::: การเดินทาง :::

เดินทาง 1

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังตัวโครงการ The Seed Mingle สาทร-สวนพลู ผมเริ่มต้นจากบริเวณแยกวิทยุ หรือแยกจุดตัดระหว่างถนนพระราม 4 และถนนสาทร มุ่งหน้าไปทางฝั่งสะพานตากสิน จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยสวนพลู ขับลึกเข้าไปในซอยประมาณ 600 เมตร จึงเลี้ยวเข้าซอยสวนพลู 8 ทางด้านซ้ายมือ ตัวโครงการตั้งอยู่ห่างจากปากซอยสวนพลู 8 อีกประมาณ 120 เมตร

สรุปการเดินทาง : แยกวิทยุ > ถนนสาทร > ถนนสวนพลู > ซอยสวนพลู 8 > The Seed Mingle สาทร – สวนพลู

1

เริ่มต้นผมอยู่บนถนนพระราม 4 บริเวณแยกวิทยุ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสาทร

2

ขับไปตามถนนสาทรอีกประมาณ 1 กม.

3

เห็นปั๊มเชลล์ทางด้านซ้าย ให้ชิดซ้ายได้เลยครับ

4

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสวนพลู จุดสังเกตุคือ จะมีป้ายบอก ทางลัดถนนจันทน์ – นางลิ้นจี่ และปั๊มเชลล์ ตรงทางเข้าซอยสวนพลู

5

ผ่านธนาคารกรุงศรี และซอยพระพินิจ

6

ผ่านโครงการ ศุภาลัย เอลีท สาทร – สวนพลู

7

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะเจอธนาคารกรุงเทพ สาขาสวนพลู และตึกสำนักงาน G.P. House

8

ขับมาจากปากซอยสวนพลู ประมาณ 600 เมตร ซอยสวนพลู 8 จะอยู่ทางด้านซ้ายมือตรงข้ามกับตลาดสวนพลู

9

เข้าไปด้านในซอยสวนพลู 8 อีกประมาณ 120 เมตร ก็จะถึงทางเข้าโครงการ The Seed Mingle สาทร – สวนพลู อยู่ทางด้านซ้ายมือครับผม

::: บริเวณโครงการ :::

ทำเล 2

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

  • Makro สาทร : 2.3 กม.
  • Central Plaza พระราม 3 : 4.4 กม.
  • The UP พระราม 3 : 4.9 กม.
  • Tesco Lotus พระราม 3 : 3.2 กม.
  • Robinson บางรัก : 3.2 กม.
  • Chatrium Riverside Hotel : 4.1 กม.
  • โรงเรียนเซนต์โยเซฟ คอนแวนต์ : 950 เมตร
  • โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน : 2.3 กม.
  • โรงเรียนอัสสัมชัญพาณิชยการ (ACC) : 2.1 กม.
  • โรงเรียนอัสสัมชัญ บางรัก : 3.3 กม.
  • โรงพยาบาล BNH : 850 เมตร
  • โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ : 1.8 กม.
  • โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน : 2.0 กม.

ทำเล - แยกสำคัญ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

  • ถนนสาทร : 700 เมตร
  • ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ (แยกสาทร-นราธิวาสฯ) : 1.4 กม.
  • ถนนพระราม 4 (แยกวิทยุ) : 1.9 กม.
  • ถนนสีลม (แยกศาลาแดง) : 2.8 กม.
  • ถนนจันทน์ (แยกเย็นอากาศ) : 1.4 กม.
  • ถนนเจริญกรุง (แยกบางรัก) : 3.4 กม.
  • ถนนเจริญกรุง (แยกตรอกจันทน์ ) : 4.1 กม.

บริเวณ (2)

ขณะนี้ผมยืนอยู่บริเวณหน้าทางเข้าโครงการ The Seed Mingle แต่ว่าเราจะยังไม่เข้าไปด้านใน โดยผมขอพาทุกท่านไปเดินดูบรรยากาศภายในซอยสวนพลู 8 กันก่อน

บริเวณ (1)

กลับหลังหันจากหน้าทางเข้า ฝั่งตรงข้ามตรงกับ Family Mart พอดี

บริเวณ (5)

มองเข้าไปทางด้านในซอยสวนพลู 8 จะเป็นซอยตัน ภายในจะมีคอนโดอีก 3 โครงการ  Supalai Oriental Place สาทร-สวนพลู,   ลุมพินี เพลส สวนพลู – สาทร และเดอะ สุโขทัย เรสซิเด้นซ์

บริเวณ (7)

ถัดเข้ามาเพียงนิดเดียวมี 7-11 อยู่เยื้องๆกับโครงการ

บริเวณ (6)

เดินออกไปทางฝั่งปากซอยสวนพลู 8 เนื่องจากบริเวณดังกล่าวมีของทานเพียบ โดยเพียงแค่ช่วงระยะ 100 เมตรจากโครงการถึงปากซอยก็มีร้านค้าเกือบ 10 ร้านด้วยกัน

บริเวณ (9)

มีร้านขายของอยู่ทั้งสองฝั่งก็จริง แต่ขนาดซอยยังคงพอให้รถสามารถวิ่งสวนกันได้อยู่

บริเวณ (10)

ร้านผลไม้หลากหลายราคาย่อมเยา

บริเวณ (11)

อาหารตามสั่ง

บริเวณ (12)

ก๋วยเตี๋ยวหมูตุ๋น ไก่ตุ๋น

บริเวณ (13)

ราดหน้า ผัดซีอิ๊ว

บริเวณ (21)

ร้านอาหารตามสั่งและไอติมกะทิ

บริเวณ (22)

ร้านสเต๊ก ลุงจอห์น

บริเวณ (23)

สลัดโรล น้ำผลไม้ปั่น น้ำส้มคั้น สายสุขภาพก็มา

บริเวณ (18)

ก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลา เจ้าเก่ารสชาติเด็ด และร้านลาบส้มตำ 2 ร้านนี้ ช่วงพักกลางวันคนจะเยอะมากจนต้องรอคิวโต๊ะเลยทีเดียว

บริเวณ (14)

ปากซอยสวนพลู 8

บริเวณ (15)

มองไปฝั่งตรงข้ามซอยสวนพลู 8 ยังคงมีร้านอาหารอีกหลายร้าน และเป็นทางเข้าตลาดสวนพลู ที่ด้านในมีทั้งอาหารสด, อาหารแห้ง และร้านอาหารอีกเพียบ เนื่องจากทำเลดังกล่าวมีทั้งสำนักงาน ออฟฟิศ และนักศึกษามหาลัยเทคนิคกรุงเทพ จึงค่อนข้างที่จะคึกคักตลอดทั้งวัน

บริเวณ (16)

ริมถนนยังมีร้านเด็ดอีกเพียง อย่างเช่นร้านนี้เป็นร้านก๋วยเตี๋ยวเรือชามละ 15 บาท และยังมีเมนูเบอร์เกอร์อีกด้วย

บริเวณ (20)

ข้าวขาหมูสวนพลู

บริเวณ (19)

นอกจากช่วงกลางวันแล้ว พอตกกลางคืนช่วงหัวค่ำบริเวณริมถนนสวนพลูช่วงปากซอยสวนพลู 8 นี้ ก็จะมีร้านอาหารที่เปิดช่วงเย็นเป็นต้นไปอีกหลายร้านเลยทีเดียว เพราะฉะนั้นทำเลนี้เรื่องความอุดมสมบูรณ์ผมให้ 5 ดาวเลยครับ

บริเวณ (17)

กลับเข้าไปในซอยเพื่อกลับโครงการชมส่วนต่อไปกันครับ

บริเวณ (2)

กลับมาถึงด้านหน้าโครงการที่บริเวณลานน้ำพุ

บริเวณ (2)

ทางเข้าออกโครงการจะมีสองช่องทาง แยกกันระหว่างรถขาเข้าขาออก

บริเวณ (3)

รูปแบบทางเดินรถจะเดินทางเดียวคือขาเข้าให้ตรงไปผ่าน Drop Off ขึ้นลานอาคารจอดรถ 8 ชั้น ส่วนขาออกจะออกมาจากทางด้านซ้ายที่วนมาจากด้านหลังอาคาร

บริเวณ

The Seed Mingle

บริเวณ (7)

บริเวณด้านหน้าจุด Drop Off หรือทางเข้า Lobby โครงการจัดพื้นที่ Court เป็นขนาดใหญ่

บริเวณ (1)

ที่สวนแห่งนี้มีต้นไม้ ที่ดูจากขนาดอันใหญ่โตน่าจะมีอายุไม่ต่ำกว่า 100 ปี โดยทางโครงการออกแบบโดยนำต้นไม้ดังกล่าวมาผสานกับคอนเซปต์ Harmonize Natural Environment ได้อย่างลงตัวใจกลางเมืองอย่างสาทร

บริเวณ (4)

แผ่กิ่งก้านให้ร่มเงาแก่ลูกบ้านในโครงการ และยังช่วยฟอกอากาศให้สดชื่นอีกด้วย

บริเวณ (5)

ริมสวนมีเก้าอี้นั่งชมธรรมชาติ หรือจะใช้เป็น Meeting Point แทนการใช้ Lobby แบบเดิมๆ

บริเวณ (6)

เก้าอี้หวายทรงรังนก ทำให้มุมนี้น่าหยิบหนังสือเล่มโปรดขึ้นมาอ่าน

บริเวณ (8)

อาคารทางด้านขวาเป็นอาคารจอดรถ และชั้นบนสุดคือชั้น 8 เป็นที่ตั้งของ Facilities โครงการ

บริเวณ (3)

ทางเข้าล็อบบี้ประตูทรงสูง บานกระจกเต็มผนังสร้างความโปร่งให้แสงธรรมชาติเดินทางสะดวก

ส่วนกลาง (1)

ตอนนี้ผมมาอยู่ที่ส่วนของ Facilities หลักหรือชั้น 8 ของอาคารจอดรถนั่นเอง การใช้งานทุกครั้งต้องแสดงคีย์การ์ด โดยปกติจะมีแม่บ้านคอยดูแลอำนวยความสะดวก

ส่วนกลาง (2)

ส่วนแรกผมเข้ามายังห้อง Fitness

ส่วนกลาง (4)

อุปกรณ์ภายในห้องฟิตเนสมีให้พอสมควร เริ่มจากลู่วิ่งไฟฟ้า 4 เครื่อง

ส่วนกลาง (5)

เครื่องเดินวงรี 3 เครื่อง

ส่วนกลาง (6)

ชุดยกดัมเบล

ส่วนกลาง (7)

จักรยานเอนปั่น 2 ตัว

ส่วนกลาง (8)

ชุดแมชชีนสร้างกล้ามเนื้อ

ส่วนกลาง (9)

จักรยานนั่งปั่น 2 ตัว

ส่วนกลาง (10)

ห้องทางด้านในเป็น Game Room ต้องผ่านทางห้องฟิตเนสนี้ไป

ส่วนกลาง (12)ส่วนกลาง (14)

ตรงกลางห้องเป็นเคาน์เตอร์บาร์ ตอนกลางคืนเปิดไฟน่าจะสวย รอบห้องใช้เป็นหน้าต่างกระจกดูโปร่งสบาย

ส่วนกลาง (13)

โต๊ะพูล

ส่วนกลาง (15)

มุมนั่งเล่นริมหน้าต่าง

ส่วนกลาง (16)

โต๊ะโกล หรือโต๊ะจำลองเตะฟุตบอล

ส่วนกลาง (17)

โต๊ะ Hockey

ส่วนกลาง (18)ส่วนกลาง (19)ส่วนกลาง (20)

ระหว่างทางเดินระหว่างห้องเกมและห้องฟิตเนส ด้านนอกมีลานหญ้าเทียมกว้าง ใช้เป็นลานกิจกรรม

ส่วนกลาง (21)

ฝั่งนี้เป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ แต่ว่าทางขึ้นจะอยู่อีกด้านนึงครับ

ส่วนกลาง (22)ส่วนกลาง (23)ส่วนกลาง (24)

จากลานนี้ลองดูสระว่ายน้ำมุมต่างๆ ทิวทัศน์บรรยากาศดีทีเดียวครับ

ส่วนกลาง (25)

บันไดทางขึ้นสระว่ายน้ำ

ส่วนกลาง (26)

จากบันไดมองย้อนกลับไปทางสวนที่เราเพิ่งไปดูกันมาเมื่อสักครู่

ส่วนกลาง (27)

จากบันไดมองไปทางซ้ายเป็นโซนสไลเดอร์

ส่วนกลาง (28)

เก้าอี้อาบแดดริมสระว่ายน้ำปรับระดับได้

ส่วนกลาง (29)ส่วนกลาง (30)

บันไดทางขึ้นลงสระ

ส่วนกลาง (31)

ฝักบัวอาบน้ำล้างตัว

ส่วนกลาง (32)

แผ่นผนังสีดำใช้งานเป็นตัวแบ่งโซนที่ด้านในจะมีสไลเดอร์และสนามเด็กเล่น

ส่วนกลาง (33)

บันไดทางขึ้นสไลเดอร์

ส่วนกลาง (34)

ทางลงสไลเดอร์ ความยาวประมาณ 5-6 เมตร

ส่วนกลาง (35)

ด้านข้างเป็นสระเด็ก

ส่วนกลาง (36)

สนามเด็กเล่น

ส่วนกลาง (38)

มุมนี้จะเห็นตัวอาคาร The Seed Mingle ได้ชัดเจนที่สุด

ส่วนกลาง (39)

สำหรับห้องน้ำจะอยู่ที่ด้านในของห้อง Fitness

ส่วนกลาง (40)

มีล็อคเกอร์ ขอกุญแจเพื่อใช้งานได้ที่แม่บ้าน

ส่วนกลาง (41)

จริงๆมีห้องสตีม แต่ว่าพอดีไม่สามารถเปิดไฟด้านในได้จึงเก็บภาพปุ่มกดมาให้ดูแทนว่ามีจริงๆนะ

ส่วนกลาง (42)

ห้องอาบน้ำ

::: แปลนอาคาร :::

Ground-fl_master_

Master Plan

2fl3

2nd Floor

3-7fl

3rd – 7th Floor

8F-Facilities

8th Facility Floor

9-12fl

9th – 12th Floor

12-16fl

12Ath – 16th Floor

17-21fl

17th – 21st Floor

22-25fl

22nd – 25th Floor

26-31fl

26th – 31st Floor

::: แปลนห้อง :::

studio4

Studio Type

1b3

1 Bedroom Type

2b2

2 Bedrooms Type

::: ห้องตัวอย่าง :::

ส่วนกลาง (48)

หลักจากไปเยี่ยมชมดูสิ่งอำนวยความสะดวกกันแล้ว ต่อไปถึงคิวของห้องตัวอย่างโดยตอนนี้ผมมาอยู่ที่บริเวณหน้าทางเข้าโถงลิฟต์ ใช้คีย์การ์ดเพื่อผ่านเข้าออก

ส่วนกลาง (47)

โถงลิฟต์

ส่วนกลาง (46)

ในส่วนของลิฟต์ไม่มีการล็อคชั้น ไม่ต้องแตะคีย์การ์ด

1 bed

เริ่มกันจากแบบห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 40 ตร.ม. แปลนห้องแบบ 1 ห้องนอน เปิดประตูเข้ามาเจอเคาน์เตอร์ครัว ซึ่งเป็นครัวเปิดพื้นที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นแบบเปิดโล่ง ด้านนอกเป็นระเบียง ซึ่งระเบียงจะเป็นแนวยาวเชื่อมต่อไปยังห้องนอน ห้องนอนแยกส่วนให้ความเป็นส่วนตัวและห้องน้ำอยู่ด้านในห้องนอน มีพื้นที่ walk-in closet หน้าห้องน้ำให้ด้วย

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (1)

เปิดประตูห้องดูภาพรวมๆ ต้องอธิบายก่อนว่าตอนที่โครงการเปิดขายนั้นขายเป็นรูปแบบของ Fully Fitted ให้ชุดครัวและแอร์ แต่ปัจจุบันขายหมดแล้วเหลือแต่ห้องที่เป็น resale เฟอร์นิเจอร์ในแต่ละจุดเป็นเพียงแนวทางการตกแต่งของทางเจ้าของร่วม แต่ให้เข้าใจตรงกันว่าทางโครงการ ให้เพียงชุดครัวและแอร์เท่านั้น

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (2)

เปิดเข้ามาเจอกับห้องครัวก่อนเลย มองเห็นพื้นลามิเนต 8 มม. เพดานสูง 2.6 เมตร ผนังปกติให้เป็นทาสีขาวฉาบเรียบ

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (3)

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (4)

เคาน์เตอร์ครัวชุดนี้เป็นอุปกรณ์พื้นฐานที่ทางโครงการให้มา มีให้ครบชุดทั้งซิงค์ ฮอบ และฮูด ท๊อปครัวหินแกรนิต

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (9)

ตู้เก็บของด้านบน มีช่องวางไมโครเวฟ อาจสูงไปหน่อยสำหรับคนตัวเล็ก

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (10)

ฮอบ ฮูด ของ FRANKE ด้านหลังเตาปูกระเบื้องกันเปื้อน

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (12)

ด้านสันของเคาน์เตอร์รูปตัว L ใช้งานเป็นโต๊ะทานข้าวสำหรับ 2 ที่นั่ง

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (7)

ตรงข้ามห้องครัว วางเป็นตู้เก็บรองเท้าและเก็บของได้ขนาดใหญ่ เก็บของได้มาก

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (13)

ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนั่งเล่นริมระเบียง

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (14)

วางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งแล้วยังเหลือที่ด้านข้างสำหรับโต๊ะวางของตัวเล็กๆ

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (15)

ฝั่งชั้นวางทีวี ห้องนี้ใช้เป็นฟังก์ชั่นแบบ 2 in 1 คือเป็นโต๊ะวางทีวี และโต๊ะทำงาน

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (16)

ระเบียงด้านนอก ประตูบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (17)

พื้นที่ระเบียงความยาวเท่ากับห้องนั่งเล่นประมาณ 3 เมตร และกว้างประมาณ 1 เมตร

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (18)

คอมแอร์ 2 ตัวแขวนเป่าลมออกด้านนอก มีระแนงบังสายตา

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (19)

มองย้อนกลับเข้าไปในห้อง

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (20)

เข้าไปดูในห้องนอนกันต่อครับ

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (21)

ห้องนอนพื้นที่กว้างขวาง สามารถเลือกใช้เตียงคิงไซส์ 6 ฟุตได้สบาย

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (24)

ด้านข้างเตียงใช้งานเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (23)

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ราวๆ 60 ซม. ติดตั้งเป็นแท่นชั้นวางทีวีตัวเล็กๆ เข้ามุมแล้วยังเหลือทางพอให้เดินเข้าออกได้

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (25)

ทางเดินข้างเตียงฝั่งระเบียง เว้นทางเดินไว้ประมาณ 50 ซม.

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (26)

ประตูระเบียงกรอบอลูมิเนียมสีดำ

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (27)

ระเบียงกว้าง 30 ซม.

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (28)

ใช้งานแค่ยืนตากลมชมวิว

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (29)

มองไปฝั่งตรงข้ามเห็นวิวสระว่ายน้ำ

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (30)

กลับเข้ามาด้านในห้องนอนเพื่อไปดูห้องน้ำกันต่อ

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (31)

ห้องน้ำติดกระจกฝ้าเข้ามุมบานใหญ่เป็นตัวให้แสงผ่านเข้าไปด้านในห้องน้ำได้

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (32)

walk-in closet หน้าห้องน้ำ

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (33)

ประตูห้องน้ำบานเลื่อน

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (34)

บานเลื่อนดังกล่าวมีราวแขวนอยู่ด้านบน

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (35)

ภาพรวมห้องน้ำแยกฟังก์ชั่นส่วนแห้ง-เปียก

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (36)

สุขภัณฑ์ของ Mogen มีสายชำระและที่แขวนทิชชู่พร้อมใช้

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (37)

ด้านข้างติดชั้นวางของ

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (38)

อ่างล้างหน้า Mogen แบบวางบนเคาน์เตอร์และมีช่องเก็บของด้านล่าง

ห้องตัวอย่าง 1 Bed (39)

ส่วนเปียกอาบน้ำ ก่อธรณีสูงราวๆ 7-8 ซม. ฝักบัวของ Cotto

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (2)

ต่อไปเป็นห้องแบบ 2 Bedroom ต้องขออภัยที่ผมไม่สามารถหาแบบแปลนของห้องดังกล่าวมาให้ชมได้ แต่ Layout ไม่ได้ซับซ้อน เดี๋ยวผมจะพาเข้าไปดูกันน่าจะเข้าใจได้ไม่ยากครับ

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (1)

ห้องเมื่อสักครู่นี้ลืมบอกไปว่า วัสดุประเป็นประตูลามิเนตสำเร็จรูป มือจับก้านโยก ไม่มีระบบ Digital Door Lock

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (3)

วัสดุพื้นฐานเหมือนกัน พื้นห้องลามิเนต 8 มม. เพดานสูง 2.6 เมตร ผนังจริงทาสีขาวฉาบเรียบ

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (4)

มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง เห็นเคาน์เตอร์ครัวอยู่ด้านข้าง

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (5)

ด้านหลังประตูวางตู้เก็บรองเท้าได้

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (6)

ครัวให้ครบชุดเป็นแบบครัวเปิด

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (7)

ใช้งานส่วนนี้เป็นโต๊ะทานข้าวสำหรับ 2 ที่นั่ง

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (9)

ฮอบ ฮูด ของ Franke ผนังด้านหลังปูกระเบื้องกันเปื้อน

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (10)

ด้านล่างมีช่องสำหรับเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (11)

ห้องนั่งเล่นติดระเบียงด้านนอก

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (12)

ขนาดของโซฟาสำหรับ 2 ที่นั่งแต่เป็น 2 ที่นั่งแบบกว้าง

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (13)

ฝั่งตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี ระบะดูทีวีราวๆ 3 เมตร

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (14)

ประตูระเบียงบานเลื่อน 3 ตอน

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (15)

ประตูระเบียงวางบนธรณีกันน้ำสาด

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (16)

ระเบียงกว้าง 1 เมตร

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (17)

ระเบียงด้านนี้เปิดเชื่อมต่อไปยังระเบียงของห้องนอนรอง

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (20)

กลับมาที่บริเวณประตูหน้าห้อง ด้านซ้ายเป็นห้องน้ำและห้องนอนรอง

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (21)

เข้าไปดูห้องน้ำก่อนครับ

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (22)

ห้องน้ำแยกฟังก์ชั่นส่วนแห้ง-เปียก

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (23)

อ่างล้างหน้าแบบมีตู้เก็บของด้านล่าง

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (24)

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมของ Mogen

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (25)

สุขภัณฑ์ Mogen เช่นกัน

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (27)

ห้องอาบน้ำไม่ได้ติดฉากมาให้ อาจจะใช้เป็นม่านอาบน้ำแบบนี้ก็ได้ กันน้ำกระเด็นได้มีประสิทธิภาพเช่นกัน

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (29)

ห้องน้ำห้องนี้อันที่จริงสามารถเข้าออกได้จากสองทาง แต่ว่าทางห้องนี้ปิดตายด้านนึงคือทางฝั่งห้องนอนรอง

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (30)

เข้าไปดูห้องนอนรองกันต่อเลยครับ

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (31)

ห้องนอนรองแต่สามารถวางเตียงใหญ่ได้ถึงควีนไซส์ 5 ฟุต

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (33)

ด้านนอกเป็นระเบียงที่เชื่อมต่อไปยังระเบียงห้องนั่งเล่นเมื่อสักครู่นี้ได้

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (32)

มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้องนอนรอง ด้านข้างเห็นเป็นตู้เสื้อผ้าที่ปิดตายทางเข้าห้องน้ำ

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (34)

ไฟภายในห้องให้เป็นดาวน์ไลท์ทั้งหมด

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (35)

ข้ามฝั่งไปดูห้องนอนหลักกันต่อครับ

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (36)

ห้องนอนหลักวางเฟอร์นิเจอร์เพียงเตียงนอนและโต๊ะอเนกประสงค์

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (39)

ผนังด้านปลายเตียงใช้งานเป็นจุดวางไซด์บอร์ด ที่หลังจากวางแล้วจะยังคงเหลือทางเดินให้ผ่านเข้าออกระเบียงได้

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (40)

ทางเดินฝั่งระเบียงกว้างราว 40 ซม.

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (41)

ระเบียงกว้าง 30 ซม.

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (43)

มองย้อนกลับไปยังด้านในห้องนอนหลัก

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (44)

ห้องนอนหลักมีห้องน้ำในตัว

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (45)

walk-in closet หน้าห้องน้ำ

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (47)

ประตูห้องน้ำแบบบานเลื่อน

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (48)ห้องตัวอย่าง 2 Bed (57)

ภาพรวมภายในห้องน้ำ

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (49)

สุขภัณฑ์ของ Mogen

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (53)

อ่างล้างหน้า Mogen

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (54)

ห้องน้ำสว่างมากขึ้นด้วยกระจกฝ้าเข้ามุม

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (55)

Bathtub ของ Mogen

ห้องตัวอย่าง 2 Bed (56)

ติดตั้งฝักบัวให้ด้วยของ Cotto

::: ราคา ::: (เม.ย. 2560)

แบบห้อง Studio ขนาด 25 – 32 ตร.ม. : เริ่มต้นประมาณ 3 ล้านบาท

แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 34 – 52 ตร.ม. : เริ่มต้นประมาณ 4 ล้านบาท

แบบห้อง 2 Bedrooms ขนาด 64 – 72 ตร.ม. : เริ่มต้นประมาณ 6.8 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตารางเมตร/เดือน

*** ราคาดังกล่าวเป็นราคา Resale ***


::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลโครงการ The Seed Mingle สาทร-สวนพลู ตั้งอยู่ภายในถนนสวนพลู ที่มีทางเข้าออกหลักอยู่ทางถนนสาทรใต้ ตัวโครงการเองไม่ได้ตั้งอยู่ติดถนนสวนพลูทีเดียว แต่จะต้องเข้าซอยย่อยที่สวนพลู 8 ไปอีกประมาณ 100 เมตร รวมระยะทางจากโครงการถึงถนนสาทรคือ 700 เมตร พูดถึงทำเลสาทรทุกท่านคงทราบดีถึงความสำคัญของทำเลดังกล่าว ในฐานะที่เป็นแหล่งธุรกิจที่มีทั้งบริษัทสัญชาติไทยและต่างชาติเป็นจำนวนมาก ทั้งยังเป็นที่ตั้งของสถานฑูตหลายประเทศ นอกจากนั้นยังมีทั้งโรงเรียนและโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย เพราะฉะนั้นเรื่องของมูลค่าที่ดินจัดว่าเป็นทำเลที่มีมูลค่าสูงมากแห่งหนึ่งในเมือง

เรื่องความอุดมสมบูรณ์ ไม่ต้องมองไปไหนไกล เพราะภายในซอยสวนพลู 8 เองมีร้านอาหารอยู่หลากหลาย แค่เพียงในซอยก็มีให้เห็นเกือบสิบร้าน ยังไม่รวมกับริมถนนสวนพลูในระยะที่เดินเท้าถึงได้ มีความคึกคักให้เห็นตลอดทั้งเช้า กลางวัน เย็น ไปจนถึงค่ำ สาเหตุที่ทำให้ทำเลนี้คึกคักเนื่องจากมีพนักงานออฟฟิศจำนวนมาก และยังใกล้กับมหาวิทยาลัยเทคนิคกรุงเทพที่มีนักศึกษาพักหอพักอยู่ทำเลดังกล่าวเป็นจำนวนไม่น้อยเช่นกัน ส่วนฝั่งตรงข้ามซอย 8 มีตลาดสวนพลู เรียกว่าครบทั้งอาหารพร้อมทานและวัตถุดิบในการประกอบอาหาร

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว ซอยสวนพลู มีข้อดีคือสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นสำคัญๆ ได้หลายเส้น แน่นอนว่าเส้นทางหลักคือถนนสาทร เพราะตำแหน่งที่ตั้งโครงการใกล้ฝั่งสาทรที่สุดเพียง 700 เมตร นอกจากนั้นถนนที่น่าสนใจก็มีถนนนราธิวาสฯ , พระราม 3 และ พระราม 4 ทำให้ตัวเลือกในการเดินทางมีหลากหลาย ไม่จำเป็นต้องเริ่มจากถนนสาทรเท่านั้นเพราะอย่างที่ทราบกันดีว่าบางเวลาสาทรรถติดหนักเอาเรื่องเลยล่ะ นอกจากนั้นก็ยังมีตัวช่วยอย่างทางด่วนพระราม 4 ที่จุดขึ้นลงทางด่วนก็ไม่ได้ไกลโครงการนักประมาณ 3 กม. เท่านั้นเอง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ซอยสวนพลูเป็นซอยที่มีระบบขนส่งสาธารณะเพียบพร้อมดีทีเดียว โดยมีทั้งรถเมล์และรถประจำทางวิ่งผ่านให้บริการ แต่สำหรับคนที่ไม่นิยมรถสาธารณะอาจจะถือว่าเป็นดาบสองคมได้เนื่องจากซอยสวนพลูเป็นถนนแค่ 2 เลนวิ่งสวนกัน เวลารถประจำทางจอดรับส่งผู้โดยสารทำให้การจราจรติดชะงักอยู่บ่อยครั้ง ในส่วนของรถไฟฟ้านั้นจะมีให้เลือกใช้ 2 สายด้วยกันคือ BTS สถานีศาลาแดง (ระยะ 1.5 กม.) และ MRT สถานีลุมพินี (ระยะ 2.0 กม.) โดยคนแถวนี้นิยมใช้รถมอไซค์รับจ้างเป็นหลักในการเข้าถึงรถไฟฟ้า เพราะสามารถหลีกเลี่ยงรถติดได้ดีที่สุด

การออกแบบโครงการและวัสดุ The Seed Mingle เป็นโครงการ High-Rise สูง 31 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัยไม่มากไม่น้อยที่ 531 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 3 ไร่ ห้องพักอาศัยมีให้เลือกทั้งแบบ Studio, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ตั้งแต่ขนาด 25 ตร.ม. ไปจนถึง 72 ตร.ม. คอนเซปต์โครงการออกแบบโดยเน้นเรื่องของการผสมผสานทำเลธุรกิจที่มีหน้าตาอาคารทันสมัย เข้ากับธรรมชาติใจกลางเมืองได้อย่างลงตัว

รูปแบบ Layout ของห้องพักอาศัย ทางโครงการเน้นเรื่องของความโปร่งสบายโดยสังเกตได้จากระเบียงที่มีทั้งในห้องนอนและห้องนั่งเล่น เพื่อให้ประตูระเบียงทำหน้าที่เหมือนเป็นหน้าต่างบานใหญ่ในการรับแสงธรรมชาติ อีกจุดที่เห็นชุดคือห้องน้ำจะใช้ผนังส่วนนึงเป็นกระจกฝ้าก็เพื่อให้แสงธรรมชาติเข้าถึงได้นั่นเอง นอกนั้นเรื่องของฟังก์ชั่นการใช้งานก็ดูเหมาะสมลงตัวดีตามมาตรฐานนิยม พื้นที่ใช้งานแต่ละส่วนเพียงพอต่อการใช้งานจริง

วัสดุที่ทางโครงการให้มาจัดว่าอยู่ในเกรดทั่วไป เริ่มจากพื้นลามิเนต 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด ผนังฉาบเรียบทาสีขาว กรอบประตูหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ ชุดครัวมีให้ครบทั้ง ซิงค์, เตาไฟฟ้า และฮูดดูดควัน ของยี่ห้อ Franke ทั้งเซต ภายในห้องน้ำอ่างล้างหน้า, โถสุขภัณฑ์ และอ่างอาบน้ำให้ของ Mogen ส่วนฝักบัวเป็น Cotto น่าเสียดายที่ไม่มีฉากอาบน้ำหรือ Shower Box ให้ แต่จะได้เป็นกระจกฝ้าสไตล์ Sexy Bath แทน

สิ่งอำนวยความสะดวก ทางโครงการแยกอาคาร Facilities ให้ต่างหาก 1 อาคาร เป็นอาคารจอดรถสูง 8 ชั้น โดยจอดรถที่ชั้น 1-7 จอดได้ 40% ไม่รวมซ้อนคัน ส่วนที่ชั้น 8 เป็นพื้นที่ส่วนกลางประกอบด้วย ห้องฟิตเนส, ห้องสตีม, ห้องเกม, สนามเด็กเล่น และสระว่ายน้ำรูปแบบ free form ขนาดกว่า 300 ตร.ม. ชั้นล่างมีสวนหย่อมที่ปกคลุมด้วยต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาพร้อมเก้าอี้นั่งเล่นตามจุดต่างๆ ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว แยกลิฟต์ขนของต่างหาก 1 ตัว ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. และ CCTV 24 ชม.


::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.5 ทำเลใจกลางเมืองย่านสาทร ความอุดมสมบูรณ์สูง
การเดินทางใช้รถ 8.0 สวนพลูสามารถใช้เชื่อมต่อไปถนนสำคัญได้หลายเส้น ใกล้ทางด่วนพระราม 4
การเดินทางไม่ใช้รถ 8.0 มีให้เลือกใช้หลากหลายทั้งรถสองแถว รถประจำทาง แท๊กซี่ BRT และรถไฟฟ้า BTS, MRT
ห้องและวัสดุ 7.5 แบบห้องเน้นเรื่องความโปร่งสบาย วัสดุให้เกรดปานกลาง
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.0 ครบครันน่าใช้งาน ระบบรปภ. 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 คอนโดมิเนียมทำเลธุรกิจ เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.92 ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel. : 1739

Website : http://stylishresidences.pruksa.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น