EP.157 รีวิว ทาวน์โฮม เดอะ คอนเนค ดอนเมือง – เทิดราชัน THE CONNECT DONMUANG – TERD RACHAN
สวัสดีครับ วันนี้ทีมงานโฮมน่าอยู่ ขอพาทุกท่านไปชมโครงการ The Connect ดอนเมือง – เทิดราชัน ของพฤกษา เรียลเอสเตท ลักษณะโครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นในสไตล์ Modern หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ในพื้นที่โครงการกว่า 38 ไร่ ทำเลโครงการตั้งอยู่บนถนนเทิดราชันใกล้สนามบินดอนเมืองและมีรถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) ในอนาคต สำหรับรายละเอียดโครงการเชิญรับชมได้ด้านในรีวิวนี้ครับ
| ชื่อโครงการ |
เดอะคอนเนค ดอนเมือง – เทิดราชัน / The Connect Donmuang-Terd Rachan |
| เจ้าของโครงการ |
พฤกษา / Pruksa |
| ลักษณะโครงการ |
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร |
| พื้นที่โครงการ |
38 ไร่ 3 งาน 88.5 ตร.ว. |
| จำนวนบ้าน |
381 ยูนิต |
| พื้นที่ใช้สอย |
100-119 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน |
18-52 ตร.ว. |
| จำนวนห้อง |
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
1-2 คัน |
| โซน |
เขตดอนเมือง |
| ขนส่งสาธารณะ |
– ใกล้ทางด่วนศรีสมาน
– ดอนเมืองโทลเวย์
– รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย สายสีแดง |
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ถนนเทิดราชัน แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210 |
| กำหนดการ |
Pre Sale 24-25 มค. 2558 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
มีนาคม 2559 |
| ราคา |
เริ่มต้น 2.69 ล้านบาท |
| ค่าส่วนกลาง |
ตารางวาละ 38 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี) |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
1. มหาวิทยาลัยรังสิต – 7.5 กม.
2. วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง – 5.0 กม.
3. วัดดอนเมือง – 4.0 กม.
4. สนามบินดอนเมือง – 4.0 กม.
5. โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ – 9.5 กม.
6. โรงพยาบาลเซนทรัลเยนเนอรัล – 10.0 กม.
7. บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ – 9.3
8. บิ๊กซี ดอนเมือง – 9.8 กม.
9. โลตัส แจ้งวัฒนะ – 9.0 กม.
10. โลตัส หลักสี่ – 11.3 กม.
11. ไอทีสแควร์ – 8.7 กม.
12. แม็คโคร – 10.0 กม.
13. เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ – 11.0 กม.
14. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ – 12.0 กม. |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
– สวนส่วนกลาง
– CCTV
– รปภ. 24 ชม. |
| จุดเด่นของโครงการ |
”เดอะคอนเนค ดอนเมือง-เทิดราชัน โครงการใหม่จาก พฤกษา ทาวน์โฮม 2 ชั้น ออกแบบภายใต้แนวคิด Modish Real Living ให้ทุกแนวคิดเชื่อมต่อชีวิตมีสไตล์ เพื่อรองรับความต้องการใช้งานของทุกคนอย่างแท้จริง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ราคาเริ่มต้น 2.xx ล้านบาท” |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนเทิดราชัน แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210
การเดินทาง
โครงการเดอะคอนเนค ดอนเมือง-เทิดราชัน ตั้งอยู่บนถนนเทิดราชันซึ่งแต่เดิมนั้นเรียกว่าถนนเลียบคูนายกิม สามารถเข้าออกได้หลายทางทั้งจากถนนวิภาวดีรังสิต, กำแพงเพชร 6 บริเวณหน้าสนามบินดอนเมือง ส่วนอีกด้านเข้าจากทางฝั่งนนทบุรี ถนนเลียบคลองประปา,ติวานนท์และทางด่วน ศรีสมาน(อุดรรัถยา)
เส้นทางที่ผมใช้ในวันนี้คือมาจากถนนวิภาวดีรังสิต แล้วไปทางถนนสรงประภา-นาวงประชาพัฒนา-เทิดราชัน
กราฟิกจาก Google Map แบบขยายใหญ่ให้เห็นพื้นที่บริเวณโครงการชัดขึ้นโดยผมแสดงให้ดูขาไปยังโครงการเป็นลูกศรสีน้ำเงิน ตัวโครงการนั้นจะอยู่ระหว่างซอยเทิดราชัน 29 กับ 31 ส่วนขากลับหรือขาเข้าเมืองนั้นสามารถออกอีกด้านไปทางถนนเตชะตุงคะผ่าน กำแพงเพชร 6 ออกสู่วิภาวดีซึ่งมีข้อดีตรงที่สะพานกลับรถนั้นอยู่ใกล้กับจุดทางออกครับทำ ให้ไม่ต้องเสียเวลาไปหาที่กลับรถไกล
ภาพประกอบการเดินทางนั้นผมขอเริ่มต้นจากถนนวิภาวดีรังสิตบริเวณที่เพิ่งลงทางด่วนจากดินแดงครับ
ขับไปตามเส้นวิภาวดีโดยดูป้ายท่าอากาศยานดอนเมืองเป็นหลัก
พอใกล้ถึงสนามบินดอนเมืองให้เราเตรียมตัวชิดซ้ายครับ
เลี้ยวซ้ายที่จุดนี้ ข้ามทางรถไฟ
พอเราเข้ามาที่ถนนกำแพงเพชร 6 แล้วนั้นปกติเราจะสามารถเลี้ยวขวาได้ แต่ขณะนี้อยู่ในระหว่างก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีแดง ทำให้เราจะโดนบังคับเลี้ยวซ้าย
แล้วจากนั้นค่อยกลับรถครับ
วิ่งตรงไปตามถนนกำแพงเพชร 6
ไม่ไกลนักให้เลี้ยวซ้ายไปทางสรงประภา
บนถนนสรงประภาให้เราขับโดยพยายามอยู่ทางขวาไว้ครับ จนถึงบริเวณช่วงหน้าวัดสีกันจะมีสามแยกไฟแดง
ที่สามแยกไฟแดงนี้เลี้ยวขวาไปถนนนาวงประชาพัฒนา
บนถนนนาวงประชาพัฒนาขับตรงไป
ให้เราเลี้ยวขวาที่จุดนี้ซึ่งเป็นสามแยกที่ไม่มีสัญญาณไฟ ดูรถดีดีก่อนเลี้ยวนะครับ
บนถนนเทิดราชันมีซุ้มประตูพระบรมฉายาลักษณ์ของในหลวง
ขับมาจนถึงซอยเทิดราชัน 29 ชะลอและชิดซ้าย
ถึงแล้วครับโครงการ The Connect ดอนเมือง-เทิดราชัน
บริเวณโครงการ
สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
1. มหาวิทยาลัยรังสิต – 7.5 กม.
2. วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง – 5.0 กม.
3. วัดดอนเมือง – 4.0 กม.
4. สนามบินดอนเมือง – 4.0 กม.
5. โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ – 9.5 กม.
6. โรงพยาบาลเซนทรัลเยนเนอรัล – 10.0 กม.
7. บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ – 9.3
8. บิ๊กซี ดอนเมือง – 9.8 กม.
9. โลตัส แจ้งวัฒนะ – 9.0 กม.
10. โลตัส หลักสี่ – 11.3 กม.
11. ไอทีสแควร์ – 8.7 กม.
12. แม็คโคร – 10.0 กม.
13. เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ – 11.0 กม.
14. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ – 12.0 กม.
ภาพมุมสูงรอบโครงการเป็นบ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้นครับ ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ของกองทัพอากาศ
ผมขอพาเดินชมบริเวณโครงการกันก่อน โดยเริ่มจากด้านหน้าโครงการครับ
ถนนด้านหน้าโครงการ ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นพื้นที่ของกองทัพอากาศ ทางเข้าของหน่วยงานไม่อยู่ที่ด้านนี้ครับ ทำให้เป็นถนนที่ค่อนข้างเงียบสงบส่วนตัวดี
ด้านข้างเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น
ด้านหน้าโครงการอีกฝั่งหนึ่ง
ด้านนี้ติดกับซอยเทิดราชัน 31
ซุ้มประตูโครงการตามสไตล์แบรนด์ The Connect
ทางเข้า-ออก กั้นด้วยไม้กระดก ใช้ระบบ Key Card แตะตรงแท่นดำๆ ได้เลยครับ
ถนนเมนช่วงหน้าโครงการกว้าง 16 เมตร รถเข้า-ออกสะดวกมากเลยครับ
บรรยากาศในโครงการ
ซอยย่อยแรกเป็นพื้นที่สำนักงานขาย
สำนักงานขายครับ ต้องขออภัยที่ไม่สามารถเก็บภาพซอยอื่นๆมาได้เนื่องจากยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้าง ณ วันที่เดินทางไปรีวิวครับ
บ้านตัวอย่าง
แบบบ้านจอดรถ 1 คัน : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม.
แปลนบ้าน HC 1 : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว ที่จอดรถ 1 คัน
หน้าบ้าน มีโคมไฟซาลาเปาให้สองดวง
ด้านหลังช่องจอดรถมีช่องเก็บของและหน้าต่างให้แสงตรงกับชั้นพักบันได
เฉลียงหน้าบ้านยงสูงเล็กน้อยด้วยกระเบื้องเซรามิค
ทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนกระจก
มือจับแบบเซาะร่อง
ประตูบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมสีดำ
ภาพรวมๆด้านในบ้าน ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.
เฟอร์นิเจอร์บิลท์อินและลอยตัวต่างๆภายในบ้านเป็นเพียงแนวทางการตกแต่งเท่านั้น ไม่ได้ได้รวมอยู่ในราคาขายครับ
มองย้อนกลับไปยังทางเข้าบ้าน พื้นที่ส่วนแรกคือห้องรับแขก
ระยะดูทีวีประมาณ 4 เมตร
ทางขึ้นชั้นบนอยู่บริเวณกลางบ้าน
ปกติดวงไฟในบ้านได้เป็นโคมซาลาเปาครับ ไม่มีดาวน์ไลท์ให้
ตรงกลางบ้านสามารถวางโต๊ะทำงานได้ ถัดมาโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง ติดกับประตูทางออกหลังบ้าน
ประตูหลังบ้านเป็นบานเลื่อน วัสดุและสเปคเดียวกับประตูหน้าบ้าน
ลานซักล้างด้านหลัง พื้นจริงๆเทคอนกรีต
พื้นที่ในภาพดูแคบเพราะมีกระถางต้นไม้วาง
โคมไฟซาลาเปาแบบที่ทางโครงการให้
ห้องครัว ส่วนที่เป็นกำแพงยื่นออกมาด้านซ้ายในภาพไม่ได้ก่อให้ครับ
เคาน์เตอร์ครัววางเป็นตัว L เข้ามุม
ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ที่บริเวณครัว
พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค
อ่างล้างหน้าแบบลอยตัวของ Mogen
โถสุขภัณฑ์ Mogen
มีฝักบัวอาบน้ำพร้อมที่วางสบู่
พื้นที่ข้างๆบันได ทำเป็นบาร์เคาน์เตอร์นั่งจิบชา
หน้าต่างให้แสงบริเวณบันได
ชั้นพักบันได
โถงบันได
จากบันไดมองตรงไปเป็นห้องน้ำชั้นบน ทางซ้ายเป็นห้องนอนหลัก ทางขวาเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง
พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนต
เข้าไปชม Master Bedroom ที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน
ห้องนอนวางเตียงไซส์ 5 ฟุต เหลือพื้นที่ข้างเตียงพอให้เดินจัดเตียงได้สะดวก
ระเบียงห้องนอน
พื้นที่ระเบียงประมาณ 300 x 40 ซม.
อีกด้านของห้องเป็นโซนแต่งตัว
บิวท์อินตู้เสื้อผ้าทรงสูงติดเพดาน
พื้นที่บริเวณโซนแต่งตัวนี้กว้างขวางเดินสะดวก
กลับมาที่ห้องโถงชั้นบน เข้าไปดูห้องนอนรองด้านขวากันต่อ
พื้นที่รวมๆในห้องนอน วางเตียง 3.5 ฟุต
บิลท์ตู้เสื้อผ้าฝั่งหัวเตียง
ปลายเตียง
มีโคมไฟให้ 1 ดวง และหน้าต่าง 1 บาน
ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน
พื้นที่รวมๆภายในห้อง
ภาพรวมอีกมุมหนึ่ง พื้นที่ใช้งานพอเหลือทำเป็นโต๊ะเขียนหนังสือและตู้เสื้อผ้า
ต่อไปเป็นห้องน้ำชั้นบน
พื้นที่ห้องน้ำ
อ่างล้างหน้า Mogen แบบมีตู้เก็บของด้านล่าง
โถสุขภัณฑ์วางเข้ามุม
Shower Box
ฉากประตูบานเลื่อน
ฝักบัวอาบน้ำพร้อมที่วางสบู่ สำหรับหน้างต่างระบายอากาศนั้นมีเฉพาะในบ้านหลังมุม
ไฟในห้องน้ำให้เป็นดาวน์ไลท์ 2 ดวงครับ
ต่อไปเป็นแบบบ้านเปล่า ภาพรวมๆชั้นล่าง
พื้นที่ห้องรับแขก
บริเวณครัว
ห้องน้ำชั้นล่าง
ไฟดาวน์ไลท์
บันได
Master Bedroom
Master Bedroom
หน้าต่างในห้องนอนหลัก
ห้องนอนรอง 1
ห้องนอนรอง 1
ห้องนอนรอง 2
ห้องนอนรอง 2
ห้องน้ำชั้นบน
แบบบ้านจอดรถ 2 คัน : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม.
แปลนบ้าน HC 2 : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว ที่จอดรถ 2 คัน
ภาพรวมหน้าบ้าน
พื้นบริเวณลานจอดรถเทคอนกรีต
มีโคมไฟให้ 1 ดวง
บริเวณเฉลียงปูกระเบื้องเซรามิคให้ ส่วนอื่นๆเป็นพื้นคอนกรีตครับ
ประตูบ้าน uPVC
มือจับแบบก้านโยก
พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้
จากประตูหน้าบ้านมองภาพรวมๆด้านใน
บริเวณโถงหน้าประตูทางเข้า
ส่วนแรกของบ้านเป็นห้องนั่งเล่น ถัดมาวางเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร
ห้องรับแขกกับโต๊ะทานอาหารจริงๆไม่ต้องวางชิดขนาดนี้ได้ครับ ส่วนท้ายบ้านเหลือพื้นที่พอสมควร
ภาพรวมๆอีกมุมหนึ่ง
ช่วงท้ายของบ้านวางโต๊ะเขียนหนังสือเล็กๆ
ห้องครัวโครงการบิลท์ให้ดูเป็นครัวแบบปิด ซึ่งจริงๆจะเปิดโล่งครับ
วางเคาน์เตอร์เข้ามุมตัวแอล
ด้านหลังซิงค์มีหน้าต่างเป็นแบบบานเลื่อน
มีไฟ 1 ดวง
ทางเข้าห้องน้ำ
พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค
อ่างล้างหน้าและที่แขวนผ้า
โถสุขภัณฑ์ ฝักบัวพร้อมที่วางสบู่
ไฟดาวน์ไลท์
ประตูหลังบ้านเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียม
ลานด้านหลังเทเป็นคอนกรีตครับ ไม่ได้ปูหญ้าเทียมแบบนี้
ลานซักล้าง
ขึ้นไปดูด้านบนกันต่อครับ
จากบันไดมองไปด้านบน ห้องนอนหลักอยู่ทางขวา
โถงบันได
ไปดู Master Bedroom ทางฝั่งหน้าบ้าน
ประตูที่เห็นอยู่ทางซ้ายคือห้องน้ำชั้นบนที่สามารถเข้าออกได้สองทาง
วางเตียง King Size
ระเบียงห้องนอนอยู่ข้างเตียง ยาวเกือบ 3 เมตร กว้างประมาณ 40 ซม.
มองย้อนไปทางฝั่งปลายเตียงและทางเข้าห้อง
แบ่งส่วนเป็นห้องแต่งตัวด้วยผนังที่ก่อขึ้นเป็นแท่นสำหรับติดตั้งทีวี
ห้องแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้า
โซนแต่งตัวนี้มีหน้าต่างอยู่ 2 บาน
บานแรกเปิดปิดได้แบบบานสวิง
อีกบานเป็นแบบเปิดปิดไม่ได้
เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ สามารถเดินเข้าได้จาก้องนอนนี้โดยตรง
พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค
ภาพรวมๆห้องน้ำ ผนังด้านหลังสุขภัณฑ์ปูด้วยกระเบื้องสีดำ
อ่างล้างหน้า Mogen มีตู้เก็บของด้านล่าง สุขภัณฑ์ของก็ของ Mogen เช่นกัน
ด้านในสุดเป็นฉากอาบน้ำบานเลื่อน
ไฟดาวน์ไลท์ 2 จุด
ต่อไปเป็นห้องนอนรองอีกสองห้อง เข้าไปดูห้องนอนทางซ้ายก่อน
วางเตียง 3.5 ฟุตเข้ามุม
หน้าต่าง 1 บานอยู่ทางฝั่งด้านหลังบ้าน
มองย้อนกลับไปฝั่งทางเข้าห้อง
ห้องนอนรองห้องถัด
ห้องนี้จะกว้างกว่าห้องเมื่อสักครู่ วางเตียง 5 ฟุตได้ ที่ห้องนี้มีหน้าต่าง 2 บานเพราะเป็นบ้านหลังมุม โดยในแปลกมาตรฐานจะมีแค่บานเดียวครับ
ด้านปลายเตียงเป็นเฟอร์บิลท์อินแนวยาวไปจนถึงตู้เสื้อผ้า
พื้นที่ใช้งานในห้องเหลือให้ใช้งานได้เยอะพอสมควร
มองไปยังทางเข้าห้อง
ต่อไปจะพาไปชมแบบบ้านเปล่าส่งมอบกันบ้าง
โถงทางเข้า
จากด้านในมองไปทางหน้าบ้าน
มองไปทางหลังบ้าน
ลานหลังบ้าน
ลานหลังบ้าน
ชั้นบน
Master Bedroom
หน้าต่าง Master Bedroom
ประตู Master Bedroom
ห้องน้ำชั้นบน เหมือนบ้านหลังที่แล้วทุกประการ
ห้องนอนรองอีกสองห้อง
ประตูห้องนอน
หน้าต่างห้องนอนรอง
พื้นห้อง
มองย้อนไปทางเข้าห้อง
ราคา
HC 1 จอดรถ 1 คัน : ราคา 2,690,000 บาท
เนื้อที่ 18.20 ตร.ว. แปลงมาตรฐาน / จอง 5,000 บาท / ทำสัญญา 20,000 บาท / ดาวน์ 109,000 บาท (1 งวด)
รวมดาวน์ 134,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 17,005 บาท (ดอกเบี้ย 7% 30 ปี)
HC 1 จอดรถ 1 คัน : ราคา 3,610,000 บาท
เนื้อที่ 27.80 ตร.ว. แปลงมุม / จอง 5,000 บาท / ทำสัญญา 20,000 บาท / ดาวน์ 155,000 บาท (1 งวด)
รวมดาวน์ 180,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 22,820 บาท (ดอกเบี้ย 7% 30 ปี)
HC 2 จอดรถ 2 คัน : ราคา 2,990,000 บาท
เนื้อที่ 21.00 ตร.ว. แปลงมาตรฐาน / จอง 5,000 บาท / ทำสัญญา 20,000 บาท / ดาวน์ 124,500 บาท (2 งวด)
รวมดาวน์ 274,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 18,070 บาท (ดอกเบี้ย 7% 30 ปี)
HC 2 จอดรถ 2 คัน : ราคา 4,110,000 บาท
เนื้อที่ 32.00 ตร.ว. แปลงมุม / จอง 5,000 บาท / ทำสัญญา 20,000 บาท / ดาวน์ 180,500 บาท (2 งวด)
รวมดาวน์ 386,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 24,776 บาท (ดอกเบี้ย 7% 30 ปี)
หมายเหตุ
– ทำสัญญา 7 วันนับจากวันจอง
– ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า ณ วันโอน 3 ปี)
– ที่ดินเพิ่มลด 85,000 บาท/ตร.ว.
– ของแถมต่างๆเป็นไปตามเงื่อนไขที่โครงการกำหนด
สรุป
ทำเลที่ตั้ง – โครงการ The Connect ดอนเมือง-เทิดราชัน ตั้งอยู่บนถนนเทิดราชันหรือคนพื้นที่เรียกกันว่าถนนเลียบคูนายกิม สาย 1 ลักษณะทำเลคือถนนด้านนึงเป็นแนวบ้านพักอาศัยส่วนมากสูงสองชั้นซึ่งมีทั้งบ้านดั้งเดิมและหมู่บ้านจัดสรร ส่วนอีกด้านของถนนเป็นพื้นที่ราชการของกองทัพอากาศซึ่งทางเข้าออกนั้นไม่ได้ อยู่ฝั่งนี้ ทำให้บรรยากาศบริเวณดังกล่าวนั้นค่อนข้างเงียบสงบไม่พลุกพล่าน ทำเลนี้ถือว่าเป็นทำเลที่สะดวกในระดับนึงอยู่ห่างจากสนามบินดอนเมือง 4 กม. มีทางด่วนศรีสมานและรถไฟฟ้าสายสีแดงในอนาคต แหล่งช้อปปิ้งส่วนมากจะอยู่ที่ถนนแจ้งวัฒนะมีทั้งเซ็นทรัล, โลตัส, บิ๊กซี, แมคโครและไอทีสแควร์ รวมถึงสะดวกในการติดต่องานราชการด้วยศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะซึ่งทั้งหมดนี้จะ อยุ่ห่างจากโครงการราวๆ 10 กิโลเมตรครับ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ด้วยทำเลของโครงการนั้นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือเป็นตัวเลือกหลักครับ การเข้าเมืองนั้นมีสองทางเลือกคือใช้ทางด่วนอุดรรัถยาด่านศรีสมานจุดขึ้นลง ห่างจากโครงการ 4 กม. หรืออีกด้านคือถนนวิภาวดีรังสิตซึ่งทางฝั่งนี้นั้นพอเราออกจากถนนกำแพงเพชร 6 ไปก็จะเจอจุดกลับรถทันทีสะดวกครับ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวเลือกนี้ไม่เหมาะครับเนื่องจากไม่มีรถสาธารณะใดๆผ่าน ต้องอาศัยพึ่งวินมอไซค์รับจ้างหรือไม่ก็รอแท๊กซี่ซึ่งนานๆจะผ่านมาสักคัน แต่มองในภาพที่ใหญ่ขึ้นในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีดอนเมืองที่บริเวณ ถนนกำแพงเพชร 6 ตรงข้ามกับสนามบินห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.ครับ ทำให้การเข้าเมืองโดยไม่ใช้รถส่วนตัวมีทางเลือกมากขึ้น
บ้านและวัสดุ – แบบบ้านในโครงการมี 2 แบ่งเป็นแบบ 1 ที่จอดรถ (HC 1) และ 2 ที่จอดรถ (HC 2) ฟังก์ชั่นการใช้งานของทั้งสองแบบคล้ายกันมีจุดแต่งต่างกันเล็กน้อยดังนี้
– แบบ 1 ที่จอดรถ มีพื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนอลูมิเนียม ห้องน้ำชั้นบนเข้าได้จากโถงชั้นสองทางเดียว
– แบบ 2 ที่จอดรถ มีพื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบบานสวิงเดี่ยว uPVC ห้องน้ำชั้นบนเข้าได้จากสองทางคือโถงและห้องนอนหลัก
– การเลือกใช้วัสดุ พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้นบนปูด้วยลามิเนต 8 มม. พื้นที่จอดรถและลานซักล้างด้านหลังเทปูนคอนกรีต กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Mogen โคมไฟในบ้านเป็นแบบโคมซาลาเปาแต่ในห้องน้ำให้แบบดาวน์ไลท์
สิ่งอำนวยความสะดวก – มีสวนส่วนกลาง ถนนเมนโครงการกว้าง 16 ซอยย่อยกว้าง 8 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐานมีเข้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยพร้อมกล้องวงจรปิด 24 ชม. กั้นรถเข้าออกด้วยไม้กระดก
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
7.5 |
ทำเลเงียบสงบ บรรยากาศดี |
| การเดินทาง ใช้รถ |
7.5 |
ใกล้ทางด่วนศรีสมาน |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
7.0 |
หารถสาธารณะได้ยาก มีรถไฟฟ้าสายสีแดงในอนาคต (ห่าง 4 กม.) |
| บ้านและวัสดุ |
7.5 |
หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร วัสดุมาตรฐาน |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
7.0 |
สวนสาธารณะ รปภ. และ CCTV |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
7.5 |
เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางในระดับราคาหยิบจับง่าย เริ่มที่ประมาณ 2.6 ล้านบาท |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.33 |
ดี |
สอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-565-8244
Website : http://theconnect.pruksa.com/7103
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
สนใจค่ะ
เข้าไปดูโครงการเดอะคอนเนคเทิดราชันได้กี่โมงค่ะ เช้าสุด