EP.1442 รีวิว โฮมออฟฟิศ Premium Place เกษตร-นวมินทร์ ราคาเริ่มต้น 10.9 ล้านบาท*

EP.1442 รีวิว โฮมออฟฟิศ โครงการพรีเมี่ยมเพลส เกษตร-นวมินทร์ Premium Place Kaset-Nawamin

Written by : Tangmo Satapohn Sripa

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Premium Place เกษตร-นวมินทร์ จาก Premium Place Group เป็นโครงการบนถนนสุคนธสวัสดิ์ แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม. เดินทางสะดวกเพราะเชื่อมต่อกับถนนใหญ่หลายสายและใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ในอนาคตจะยิ่งสะดวกมากขึ้นเพราะรายล้อมด้วยสายรถไฟฟ้าถึง 4 สาย ที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้รร.สตรีวิทยา 2, รร.เลิศหล้า, ตลาดสด, ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหาร ไปยัง Central Eastville, Crystal Park, The Walk ได้อย่างสะดวก

พรีเมี่ยมเพลส เกษตร-นวมินทร์ เป็นโครงการโฮมออฟฟิศ 4-5 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 – 7.0 เมตร พื้นที่โครงการ 5-0-96.1 ไร่ จำนวนบ้านพักอาศัย 43 ยูนิต มีบ้านให้เลือก 2 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 24.0 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 250-450 ตร.ม.ฟังก์ชั่นการใช้งานมี 3 ห้องนอน 4-6 ห้องน้ำ 2-6 ที่จอดรถ Digital Door Lock และ CCTV ภายในบ้านทุกหลัง (พร้อมลิฟต์สำหรับบ้านแบบ 5 ชั้น ) แล้วเสร็จพร้อมอยู่ปี พ.ศ. 2562

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ อาคาร Clubhouse ซึ่งจะมีห้องฟิตเนส พื้นที่สีเขียวภายในโครงการ, สวนสาธารณะส่วนกลาง, ทางเข้าโครงการมีป้อม รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ที่ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการ ราคาเริ่มต้น 10.9 ล้านบาท*

วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และชมบ้านตัวอย่างของโครงการว่าเป็นอย่างไร

---

---

ชื่อโครงการ	พรีเมี่ยมเพลส เกษตร-นวมินทร์ Premium Place Kaset-Nawamin
เจ้าของโครงการ	บริษัท พรีเมี่ยมเพลส กรุ๊ป จำกัด / Premium Place Group
ลักษณะโครงการ	โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น หน้ากว้าง 6.0 เมตร โฮมออฟฟิศ 5 ชั้น หน้ากว้าง 9.0 เมตร
พื้นที่โครงการ	5-0-96.1 ไร่
จำนวนบ้าน	43 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 24 ตร.วา ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 250-450 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 4-6 ห้องน้ำ, ลิฟต์ส่วนตัวสำหรับบ้านแบบ 5 ชั้น
ที่จอดรถทั้งหมด	2-6 คัน
โซน	เขตลาดพร้าว
ขนส่งสาธารณะ	รถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ รถโดยสารสาธารณะ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
ที่ตั้ง	ถนนสุคนธสวัสดิ์ แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปลายปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ต้นปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 10.9 ล้านบาท* (พ.ค.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 90 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดทรัพย์นิมิตร(สตรีวิทยา 2) : 350 ม. ร้าน 7Eleven : 450 ม. ตลาดส.ค.ส. : 450 ม. The Walk นวมินทร์ : 850 ม. ตลาดหัวมุม : 900 ม. นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 1.7 กม. The Crytal : 3.1 กม. พลาซ่า ลากูน : 3.7 กม. Crytal Design Center : 3.9 กม. Makro วังหิน : 4.2 กม. Lotus วังหิน : 4.2 กม. The Jas วังหิน : 4.2 กม. Central Eastville : 4.2 กม. HomePro : 4.7 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 5.8 กม. ตลาดบางเขน : 6.2 กม. Avenue รัชโยธิน : 6.2 กม. Major รัชโยธิน : 6.2 กม. ตลาดอมรพันธ์ : 6.2 กม. Imperial World ลาดพร้าว : 6.3 กม. BigC ลาดพร้าว : 6.3 กม. สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 6.6 กม. Lotus ลาดพร้าว : 8.5 กม. Central ลาดพร้าว : 8.7 กม. UnionMall : 8.7 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 12.0 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 5.1 กม. รพ.เปาโล เกษตร : 6.6 กม. รพ.สินแพทย์ : 7.4 กม. รพ.วิภาวดี : 7.5 กม. สถานศึกษา รร.สตรีวิทยา 2 : 650 ม. รร.เลิศหล้า : 3.0 กม. ม.จันทรเกษม : 5.8 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 6.6 กม. วท.ไทยวิจิตรศิลป : 6.8 กม. ม.ศรีปทุม : 8.1 กม. รร.หอวัง : 8.6 กม. ม.รามคำแหง : 9.8 กม. ม.เซนต์จอห์น : 10.8 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ กองพันทหารช่าง 1 : 4.8 กม. ศาลแพ่ง : 5.8 กม. ศาลอุทธรณ์ : 5.9 กม. ศาลแขวงพระนครเหนือ : 6.1 กม. ไปรษณีย์ ลาดพร้าว : 6.6 กม. SCB Park : 7.4 กม. สน.สุทธิสาร : 8.7 กม. อื่นๆ วัดลาดพร้าว : 5.6 กม. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีลาดพร้าว : 6.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse ฟิตเนส สวนหย่อม ที่จอดรถส่วนกลาง 24 คัน กล้องวงจรปิด 16 จุด เข้า-ออกระบบ Key Card Access รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Premium Place เกษตร-นวมินทร์ : Home Office 4 ชั้นและ 5 ชั้น พร้อมลิฟต์ส่วนตัว เอกสิทธิ์ของชีวิตที่สมบูรณ์แบบ ที่สุดของทำเลศักยภาพและตอบโจทย์การใช้ชีวิต เดินทางสะดวกติดถนนสุคนธสวัสดิ์ เชื่อมต่อระหว่าง ถนนเกษตร-นวมินทร์, ถนนลาดพร้าว, ถนนรามอินทรา เริ่ม 10.9 ล้านบาท*

---

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map : 13.826111, 100.621111

ถนนสุคนธสวัสดิ์ แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.

แผนที่จากโครงการ Premium Place เกษตร-นวมินทร์ ที่ตั้งโครงการอยู่ในบนถนนสุคนธสวัสดิ์ เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลัก และมีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบอย่างครบครันไม่ว่าจะอยู่ใกล้โรงเรียนสตรีวิทยา 2 , ตลาดทรัพย์นิมิตร, The Walk เกษตร-นวมินทร์ อีกทั้งสะดวกในการเดินทางเพราะใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน สำหรับในอนาคตการเดินทางด้วยรถสาธารณะก็จะสะดวกยิ่งขึ้น เพราะที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าหลายสายไม่ว่าจะเป็นสายสีเทาและสายสีน้ำตาล

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกมากเนื่องจากถนนสุคนธสวัสดิ์เป็นถนนที่เชื่อมกับถนนนาคนิวาส ตรงไปยังถนนโชคชัย 4 ปากซอยคือถนนลาดพร้าว และอีกด้านของถนนสุคนธสวัสดิ์เชื่อมกับถนนเกษตร-นวมินทร์หรือถนนประเสริฐมนูกิจ สำหรับถนนเกษตร-นวมินทร์ เส้นนี้ ซึ่งเป็นถนนเส้นใหญ่ที่เชื่อมตรงไปยังทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ และสามารถเชื่อมต่อกับถนนอื่นๆหลายสายทั้งรามอินทรา, ลาดพร้าว, นวลจันทร์ ถ้าวิ่งตรงผ่านทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ก็ตรงไปถึงเขตมีนบุรี หรือถ้าวิ่งไปยังแยกเกษตรซึ่งเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนพหลโยธินและงามวงศ์วาน ก็จะตรงเข้านนทบุรี ไปรัตนาธิเบศร์ได้

เส้นเลียบด่วนรามอินทรา เป็นถนนเส้นยาวที่วิ่งขนานทางด่วนเชื่อมต่อกับถนนอื่นๆหลายสายทั้งรามอินทรา, ลาดพร้าว, นวลจันทร์ และซึ่งเป็นเส้นหลักอีกเส้นในการเดินทางถ้าไม่ได้ใช้ทางด่วน เนื่องจากการสัญจรถือว่าคล่องตัว อาจมีรถคึกคักบ้างบางเวลา แต่ถ้าใช้เส้นนี้ก็วิ่งตรงเข้ามาสะดวกกว่าวิ่งทางลาดพร้าวแล้วเข้าโชคชัย 4 เพราะเส้นนั้นเป็นเส้นพักอาศัย มีร้านค้าและร้านอาหารตลอดข้างทาง ทำให้มีผู้คนสัญจรมากพอสมควร

ถนนลาดพร้าวเป็นถนนเส้นใหญ่ที่เชื่อมต่อกับแยกและถนนใหญ่ต่างๆหลายเส้น ตรงไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดีรังสิต หรือจะมุ่งหน้าไปยังเลียบด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ตรงไปลาดพร้าวตอนปลาย วิ่งเข้ารามคำแหงได้เช่นกัน ดังนั้นเส้นนี้บางช่วงเวลารถจะคึกคักนะคะ

ทางด่วน สามารถมายังจุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้เพียง 2.5 กม. ทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพและพื้นที่โดยรอบได้สะดวก เส้นนี้จะเชื่อมต่อกับทางด่วนหลายสาย

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกโชคชัย 4 : 5.8 กม.
• แยกเกษตร : 5.9 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 7.0 กม.
• แยกรัชโยธิน : 7.0 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 8.7 กม.

• ถนนประเสริฐมนูกิจ(เกษตร-นวมินทร์) : 450 ม.
• ถนนเลียบด่วนรามอินทรา : 1.1 กม.
• ถนนนาคนิวาส : 1.5 กม.
• ถนนนวลจันทร์ : 2.4 กม.
• ถนนลาดปลาเค้า : 3.5 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 4.1 กม.
• ถนนลาดพร้าว-วังหิน : 4.6 กม.
• ถนนสังคมสงเคราะห์ : 4.7 กม.
• ถนนโชคชัย 4 : 5.3 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 5.8 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 5.9 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 5.9 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 7.0 กม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 8.5 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 8.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกหน้าโครงการมีระแท็กซี่วิ่งผ่านตลอด ใกล้ๆจะมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ และที่ถนนสุคนธสวัสดิ์ก็จะมีรถสองแถวและรถโดยสารประจำทางบางสายวิ่งผ่าน สำหรับรถไฟฟ้านั้น ปัจจุบันสามารถมาใช้บริการสายสีน้ำเงิน (MRT) ที่ถนนสถานีลาดพร้าว หรือถ้าไปอีกไม่ไกลก็จะซึ่งไปเชื่อมกับสายสีเขียว (BTS) สถานีหมอชิต

• สายสีน้ำเงิน : บางซื่อ – หัวลำโพง เชื่อมกับสายสีเขียวที่สถานีจตุจักร อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับสายสีเขียวส่วนต่อขยายและสายสีม่วง
• สายสีเขียว : หมอชิต – เคหะฯ เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีจตุจักร
  

รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย สำหรับในอนาคตตอนนี้มีการก่อสร้างสายสีเขียวส่วนต่อขยาย ซึ่งจากที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปขึ้นสถานีที่ตั้งอยู่ถนนพหลโยธินได้ค่ะ โดยสถานีที่ใกล้นั้นคือสถานีม.เกษตรและสถานีเสนานิคม ขณะนี้กำลังอยู่ในขั้นตอนก่อสร้าง คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563 โดยสถานีที่ก่อสร้างอยู่เริ่มจากสถานีพหลโยธิน(ในวงกลมสีแดง) ซึ่งเป็นสถานีที่เชื่อมกับสายสีน้ำเงิน(MRT)

• สายสีเขียวส่วนต่อขยาย: ห้าแยกลาดพร้าว – คูคต เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีพหลโยธิน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะในอนาคต สายนี้ยังอยู่ในขั้นตอนพิจารณาก่อสร้าง ถ้าก่อสร้างแล้วเสร็จการเดินทางก็จะสะดวกมากขึ้นถ้าเป็นคนที่ใช้รถไฟฟ้าเป็นหลัก เพราะในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง, สายสีน้ำตาลและสายสีเทา ซึ่งจะสะดวกสำหรับคนที่เดินทางไปยังย่านลาดพร้าว , สมุทรปราการ, ทองหล่อ, รามคำแหง

รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สายนี้ก็เป็นสายในอนาคตเช่นกัน ซึ่งจะวิ่งผ่านถนนลาดพร้าว การเดินทางของสายนี้ตรงไปยังบางนา, สมุทรปราการได้สะดวก

• สายสีเหลือง: รัชดา – สำโรง เชื่อมกับสายสีน้ำเขียวที่สถานีสำโรง

รถไฟฟ้าสายสีเทา สำหรับสายนี้เป็นสายในอนาคตเป็นสายที่ทำให้สะดวกต่อการเดินทางเข้า-ออกตัวเมือง เพราะตรงไปยังทองหล่อได้เลยค่ะ

• สายสีเทา: ห้าแยกทองหล่อ – วัชรพล เชื่อมกับสายสีเขียวที่สถานีทองหล่อ

รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล สำหรับสายนี้เป็นสายในอนาคตเป็นสายที่ทำให้สะดวกต่อการเดินทางเส้นเกษตร-นวมินทร์ ตรงไปจนถึงรามคำแหง, นนทบุรี

• สายสีน้ำตาล: ศูนย์ราชการ นนทบุรี – แยกลำสาลี

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย หน้าโครงการมีร้านอาหารที่อยู่ในระยะเดินได้หลากหลายร้าน หรือจะโทรสั่งให้มาส่งก็มีบริการส่งถึงบ้านค่ะ และอยู่ใกล้โรงเรียนสตรีวิทยา 2 ปากซอยโรงเรียนมีตลาดทรัพย์นิมิตร เป็นตลาดขนาดใหญ่ที่มีร้านค้า, ร้านอาหารทั้งอาหารปรุงสำเร็จ, ข้าวแกง, อาหารตามสั่ง และของหวาน เครื่องดื่ม, อาหารแห้งและของสด ผัก ผลไม้ก็มีขาย ส่วนด้านหน้าก็มีร้านค้าทั้งร้านขายยา, ร้านอุปกรณ์เครื่องเขียนต่างๆเพราะอยู่ติดกับโรงเรียนขนาดใหญ่

ถนนสุคนธสวัสดิ์เป็นถนนที่เชื่อมกับถนนเกษตร-นวมินทร์และนาคนิวาส ตรงไปยังถนนโชคชัย 4 ได้ซึ่งเส้นนี้เป็นเส้นที่เป็นย่านพักอาศัยจึงทำให้มีร้านค้าและร้านอาหารตลอดสองข้างทาง มีตลาดสดขนาดใหญ่หลายแห่ง, ตลาดนัด และคอมมูนิตี้มอล, ห้างสรรพสินค้าอย่างโลตัสและแมคโคร ถนนเกษตร-นวมินทร์นั้นก็เป็นเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์ค่ะ หัวมุมไม่ไกลจากโครงการมีตลาดหัวมุมซึ่งเป็นแหล่งฝากท้อง มีร้านอาหารมากมายหลายร้านให้เลือก โดยจะเปิดช่วงเย็นๆไปจนถึงกลางคืน ตรงข้ามก็มี The Walk นวมินทร์ซึ่งก็ไปจับจ่ายใช้สอยตรงนั้นได้ หรือถ้าจะไปเส้นเลียบด่วนรามอินทรา เส้นนี้ก็มีห้างสรรพสินค้าหลายแห่งทั้ง Central Eastville, CDC, The Crystal และโฮมโปร

ส่วนถนนพหลโยธินถือว่าเป็นเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์มากเพราะจะมีทั้ง Central ลาดพร้าว, Union Mall, Major รัชโยธิน หรือจะไปยังตลาดนัดจตุจักรก็ได้ อีกทั้งยังเป็นเส้นที่มีอาคารสำนักงานและศูนย์ราชการทั้งกรมป่าไม้, กองพันทหารราบที่ 2 และสนง.เขตบางเขน สำหรับสถานศึกษาก็มีทุกระดับทั้งประถมไปจนถึงระดับอุดมศึกษา คือมีโรงเรียนหอวัง, โรงเรียนบางบัว, ม.ศรีปทุม, ม.ราชภัฎพระนคร, ม.จันทรเกษม และม.เกษตรศาสตร์ เรียกได้ว่าเป็นย่านที่คึกคักและมีครบทุกแบบ

สถานที่สำคัญ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดทรัพย์นิมิตร(สตรีวิทยา 2) : 350 ม.
• ร้าน 7Eleven : 450 ม.
• ตลาดส.ค.ส. : 450 ม.
• The Walk นวมินทร์ : 850 ม.
• ตลาดหัวมุม : 900 ม.
• นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 1.7 กม.
• The Crytal : 3.1 กม.
• พลาซ่า ลากูน : 3.7 กม.
• Crytal Design Center : 3.9 กม.
• Makro วังหิน : 4.2 กม.
• Lotus วังหิน : 4.2 กม.
• The Jas วังหิน : 4.2 กม.
• Central Eastville : 4.2 กม.
• HomePro : 4.7 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 5.8 กม.
• ตลาดบางเขน : 6.2 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 6.2 กม.
• Major รัชโยธิน : 6.2 กม.
• ตลาดอมรพันธ์ : 6.2 กม.
• Imperial World ลาดพร้าว : 6.3 กม.
• BigC ลาดพร้าว : 6.3 กม.
• สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 6.6 กม.
• Lotus ลาดพร้าว : 8.5 กม.
• Central ลาดพร้าว : 8.7 กม.
• UnionMall : 8.7 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 12.0 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 5.1 กม.
• รพ.เปาโล เกษตร : 6.6 กม.
• รพ.สินแพทย์ : 7.4 กม.
• รพ.วิภาวดี : 7.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.สตรีวิทยา 2 : 650 ม.
• รร.เลิศหล้า : 3.0 กม.
• ม.จันทรเกษม : 5.8 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 6.6 กม.
• วท.ไทยวิจิตรศิลป : 6.8 กม.
• ม.ศรีปทุม : 8.1 กม.
• รร.หอวัง : 8.6 กม.
• ม.รามคำแหง : 9.8 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 10.8 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ

• กองพันทหารช่าง 1 : 4.8 กม.
• ศาลแพ่ง : 5.8 กม.
• ศาลอุทธรณ์ : 5.9 กม.
• ศาลแขวงพระนครเหนือ : 6.1 กม.
• ไปรษณีย์ ลาดพร้าว : 6.6 กม.
• SCB Park : 7.4 กม.
• สน.สุทธิสาร : 8.7 กม.

อื่นๆ

• วัดลาดพร้าว : 5.6 กม.
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีลาดพร้าว : 6.7 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรเหลือง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา→ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเกษตร-นวมินทร์ → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุคนธสวัสดิ์→ ตรงเข้าไปประมาณ 450 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Premium Place เกษตร-นวมินทร์ แล้วค่ะ

จากถนนลาดพร้าววิ่งเข้าถนนเลียบทางด่วนรามอินทราผ่าน Central Eastville ทางด้านซ้ายมือ

ตรงมาเรื่อยๆผ่าน The Crystal ทางซ้ายมือ

ตรงไปและเริ่มชิดซ้ายเมื่อเจอกับทางยกระดับข้ามแยก

ทางซ้ายจะผ่านตลาดหัวมุม

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเกษตร-นวมินทร์

ตรงมาเรื่อยๆผ่าน The Walk นวมินทร์ทางขวามือ จากตรงนี้ให้เตรียมชิดซ้ายค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุคนธสวัสดิ์

เมื่อเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุคนธสวัสดิ์ตรงเข้ามาเพียง 450 ม.ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการ Premium Place เกษตร-นวมินทร์ อยู่ทางขวามือ

ถนนสุคนธสวัสดิ์เป็นถนนในย่านชุมชนที่มี 4 เลนสองข้างทางมีร้านค้าและร้านอาหาร

ตรงเข้ามาเพียง 450 ม.ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการ Premium Place เกษตร-นวมินทร์ ทางขวามือค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ Premium Place เกษตร-นวมินทร์ พื้นที่โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ตัวอาคารจะสูง 1-2 ชั้น บางส่วนเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2-4 ชั้น ซึ่งเป็นร้านค้าและร้านอาหารที่อยู่ใกล้โครงการในระยะที่เดินได้ บนถนนเส้นนี้มีความอุดมสมบูรณ์ ใกล้สถานศึกษาอย่างโรงเรียนสตรีวิทยา 2 และตลาดทรัพย์นิมิตรจึงสะดวกในแง่ที่ตัวบ้านของโครงการเป็นทั้งออฟฟิศและบ้านพักอาศัย

หน้าโครงการคือถนนสุคนธสวัสดิ์เป็นถนน 4 เลนใหญ่ ตรงข้ามเป็นอาคารร้านค้าและบ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น

ด้านซ้ายมือตรงไปยังถนนประเสริฐมนูกิจ(ถนนเกษตร-นวมินทร์) หน้าโครงการมีร้านอาหารและร้านกาแฟโบราณอยู่ในระยะที่เดินไปได้ค่ะ

ด้านขวามือตรงไปถนนนาคนิวาสไปเชื่อมกับถนนโชคชัย 4 และลาดพร้าวได้

ไม่ไกลจากโครงการสามารถปั่นจักรยามาได้จะมีร้านค้าและร้านอาหารมากมายเพราะอยู่ใกล้โรงเรียนสตรีวิทยา 2

ร้านค้าและร้านอาหารจะมีที่เปิดตั้งแต่ช่วงเที่ยงและร้านที่เปิดตอนเย็นถึงช่วงค่ำค่ะ

ร้านอาหารและร้านกาแฟ

ร้านกาแฟและร้านอาหาร เป็นร้านนั่งเล่นยามเย็นหลังเลิกงานได้ด้วยค่ะ

ติดกับโรงเรียนสตรีวิทยา 2 มีตลาดทรัพย์นิมิตร เป็นตลาดใหญ่ที่มีทั้งอาหารคาว หวาน ของสดของแห้ง

ภายในตลาดเปิดตั้งแต่ช่วงเช้าเลยค่ะ

มีทั้งของใช้ เสื้อผ้าต่างๆขาย

มีแบ่งโซนเป็นโซนของสด และโซนนี้เป็นโซนอาหารสำเร็จ คือมีแกงถุงและอาหารต่างๆที่พร้อมทาน บางร้านจะมีเก้าอี้ให้นั่งทานที่ตลาดได้เลย

---

โครงการ

ประตูทางเข้า-ออกโครงการ Premium Place เกษตร-นวมินทร์ อยู่ติดกับถนนสุคนธสวัสดิ์ สามารถเห็นได้เด่นชัด ด้านข้างซุ้มประตูทางเข้าปัจจุบันเป็นสำนักงานขาย

ทางเข้า-ออกแยกฝั่งชัดเจน ประตูกั้นด้วยไม้กระดก ลูกบ้านสามารถผ่านด้วยระบบ Key Card Access

ที่ซุ้มประตูจะมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง สำหรับแขกที่เข้ามายังโครงการต้องแลกบัตรตรงนี้ค่ะ

เข้ามาภายในถนนหลักของโครงการกว้าง 12 ม. สองข้างทางดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

ด้านในมีพื้นที่จอดรถสำหรับลูกบ้านเพิ่มเติมจากพื้นที่จอดด้านใน เพราะบ้านของโครงการเป็นลักษณะโฮมออฟฟิศ จึงมีที่จอดรถเพิ่มเติมสำหรับพนักงานหรือผู้ที่เข้ามาติดต่อนั่นเอง

ภายในโครงการมีความร่มรื่น ตรงจุดนี้ยังมีพื้นที่จอดรถให้เพิ่มค่ะ ส่วนนี้เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่มีอาคารฟิตเนสและสวนสาธารณะ รอบๆมีต้นไม้ทำให้ดูร่มรื่น บ้านที่อยู่โซนนี้ก็จะได้วิวสวยๆจากสวน

ถนนในซอยของโครงการกว้าง 9 ม. จะเห็นว่าบ้านโซนนี้มีความร่มรื่นจากพื้นที่ส่วนกลาง

อาคารฟิตเนสและสวนสาธารณะ อาคารฟิตเนสเป็นอาคารชั้นเดียวผนังเป็นกระจกทำให้ได้วิวรอบๆ

ภายในมีเครื่องเล่นหลากหลาย จะเห็นว่าผนังเป็นกระจกรอบด้านแบบนี้จึงได้วิวสวนสีเขียวทำให้รู้สึกสดชื่น

ลู่วิ่ง 1 เครื่อง

จักรยาน 2 เครื่อง

เก้าอี้สำหรับออกกำลังกายและดัมเบล 1 ชุด

พื้นที่สวนด้านหน้าอาคารฟิตเนสค่ะ มีพื้นที่นั่งเล่นและเดินผ่านภายใน

วิวอีกมุมของสวน จะมีสนามหญ้า ไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น

---

แบบบ้าน

โครงการ Premium Place เกษตร-นวมินทร์ มี 3 แบบ

• Premium Home Office 4 ชั้น : โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 250.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 24.0 ตร.วา 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Premium Home Office 4 ชั้น : โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น หน้ากว้าง 6.0 เมตร พื้นที่ใช้สอย 265.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 24.0 ตร.วา 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Premium Home Office 5 ชั้น : โฮมออฟฟิศ 5 ชั้น หน้ากว้าง 7.0 เมตร พื้นที่ใช้สอย 450.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 36.0 ตร.วา 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 6 ที่จอดรถ

Premium Home Office 4 ชั้น : โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 และ 6.0 เมตร พื้นที่ใช้สอย 250.0 และ 265.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 24.0 ตร.วา 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Premium Home Office 5 ชั้น : โฮมออฟฟิศ 5 ชั้น หน้ากว้าง 7.0 เมตร พื้นที่ใช้สอย 450.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 36.0 ตร.วา 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 6 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

โครงการ Premium Place เกษตร-นวมินทร์ มี 2 แบบ

• Premium Home Office 4 ชั้น : โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น หน้ากว้าง 6.0 เมตร พื้นที่ใช้สอย 265.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 24.0 ตร.วา 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ (บ้านตัวอย่างที่ตกแต่งภายในเพื่อเป็นไอเดีย)
  
• Premium Home Office 5 ชั้น : โฮมออฟฟิศ 5 ชั้น หน้ากว้าง 7.0 เมตร พื้นที่ใช้สอย 450.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 36.0 ตร.วา 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 6 ที่จอดรถ (บ้านมาตรฐาน ไม่ได้ตกแต่งภายใน)
  

Premium Home Office 4 ชั้น : โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น หน้ากว้าง 6.0 เมตร พื้นที่ใช้สอย 265.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 24.0 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เป็นโครงการที่ออกแบบให้ตัวบ้านแบ่งพื้นที่ชั้น 1-2 เป็นออฟฟิศและชั้น 3-4 เป็นชั้นพักอาศัยซึ่งเป็นพื้นที่ของห้องนอน แต่ถ้าบ้านไหนไม่ทำเป็นโฮมออฟฟิศก็สามารถทำเป็นพื้นที่สำหรับครอบครัว พื้นที่นั่งเล่นและห้องรับแขกได้ หน้าบ้านเป็นบ้านแบบกว้างสามารถรถจอดรถใหญ่ได้ 2 คัน หรือถ้าบ้านมีรถคันเล็กก็แบ่งพื้นที่วางต้นไม้ทำเป็นสวนกระถางเพื่อทำให้บ้านดูร่มรื่นได้

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน พื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ ภายในเปิดเข้าไปถ้าทำเป็นโฮมออฟฟิศก็เป็นพื้นที่รับรองแขก หรือห้องทำงานได้ ด้านหลังเป็นมุม Pantry และห้องน้ำ ถ้าเป็นบ้านพักอาศัยก็ทำเป็นมุมพื้นที่รับแขก พื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัวได้ค่ะ ด้านหลังบ้านเป็นส่วนซักล้าง ทำเป็นพื้นที่สวนหลังบ้านเพิ่มได้อีกจุด

แปลนบ้านชั้น 2 เป็นห้องกว้างมีมุม Pantry และห้องน้ำ 1 ห้อง สามารถวางโต๊ะทำงานสำหรับ 8-10 ที่นั่งได้เลย อีกทั้งยังมีพื้นที่นั่งเล่น นั่งพักผ่อนสำหรับพนักงาน ส่วนมุม Pantry นั้นก็เป็นมุมกาแฟและอาหารว่างสำหรับทานอาหารแบบง่ายๆบนนี้ได้

แปลนบ้านชั้น 3 ชั้นนี้เป็นชั้นสำหรับพักอาศัย คือมีพื้นที่ส่วนกลางสำหรับครอบครัวทั้งห้องนั่งเล่นและ มุม Pantry เป็นพื้นที่นั่งเล่นกว้าง ส่วนมุม Pantry ก็สะดวกสำหรับการทานอาหารว่าง เครื่องดื่มหรือทานอาหารง่ายๆ ห้องนอนเป็นห้องนอนใหญ่ขนาดเท่ากับ Master Bedroom เลยค่ะเพียงแต่ไม่มีห้องน้ำในตัว ต้องใช้ห้องน้ำร่วมกับห้องนั่งเล่น ขนาดห้องกว้างสามารถทำมุมแต่งตัวให้เป็น Walk in closet ได้

แปลนบ้านชั้น 4 ชั้นนี้เป็นชักพักอาศัยสำหรับครอบครัวเช่นกันโดยจะมี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยแบ่งเป็นสัดส่วนทั้งสองห้องพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน สำหรับห้องนอน 2 ขนาดกว้างพอให้เป็นห้องนอน 2 คน วางเตียง 3.5 ฟุตสองหลังหรือเตียงใหญ่ 6 ฟุตได้ สำหรับห้องนอนห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างและเป็นห้องที่อยู่ด้านหน้าบ้าน ขนาดห้องกว้างสามารถทำมุมแต่งตัวให้เป็น Walk in closet ได้ มีประตูเชื่อมต่อกับห้องน้ำโดยตรง

หน้าบ้านกว้าง 6 ม.เป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน ถ้ามีรถคันเล็กสามารถทำสวนกระถางริมรั้วแบบนี้ได้ ก็จะทำให้บ้านดูร่มรื่นค่ะ

บ้านจริงที่ได้รั้วเป็นกำแพงสีเทา ประตูรั้วเป็นระแนงเหล็กบานพับสีดำ พื้นที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบทั้งหมดโดยจะเป็นพื้น On Beam ทำให้แข็งแรงไม่ต้องห่วงเรื่องการทรุดตัวของพื้น

บ้านแปลงมุมจะได้พื้นที่ว่างด้านข้างบ้าน สามารถทำเป็นสวนในบ้านเพื่อให้มีความร่มรื่น

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกกรอบอลูมิเนียม powder coat สีดำ กระจกเขียวตัดแสง หน้าประตูมีเฉลียงยกระดับจากพื้นที่จอดรถเป็นพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.พื้นบ้านด้านในยกระดับจากพื้นเฉลียงอีกเล็กน้อย

ทุกหลังของโครงการจะติดตั้ง Digital door lock ให้ ซึ่งทำให้ลูกบ้านสะดวกในการใช้งานมากยิ่งขึ้นเพราะสามารถเข้าบ้านได้ถึง 3 ระบบคือการ์ด, กุญแจ และรหัสผ่าน

พื้นด้านในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นพื้นที่โฮมออฟฟิศที่ชั้น 1-2 เมื่อเข้ามาที่ชั้น 1 พื้นที่ส่วนแรกเป็นพื้นที่รับแขก มีโต๊ะพนักงานสำหรับการติดต่อภายในออฟฟิศ จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านซึ่งเป็นพื้นที่ทานอาหารและPantry เนื่องจากหน้าบ้านและหลังบ้านมีประตูกระจกบานเลื่อนบานใหญ่ ทำให้เมื่อเข้ามาในบ้าน บ้านจึงดูสว่าง, กว้างและโปร่ง และบ้านแปลงมุมจะมีกระจกด้านข้างแบบนี้ทำให้ได้วิวสวนข้างบ้าน ความร่มรื่นก็เข้ามาภายในอีกด้วย

พื้นด้านในบ้านจริงปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม สีล้วนไม่มีลวดลายหินอ่อนเหมือนบ้านตัวอย่าง ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟดาวน์ไลท์

พื้นที่สำหรับเจ้าหน้าที่ประจำออฟฟิศ มุมนี้สามารถทำเป็นมุมรับแขกด้วยการวางโซฟาตัวใหญ่สำหรับ 4-6 ที่นั่งได้สบาย

มุมรับแขกสำหรับติดต่อออฟฟิศ ถ้าทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นก็สามารถติดตั้งทีวีมุมนี้ได้ค่ะ

ถัดไปเป็นมุมทานอาหาร, Pantry และห้องน้ำ โครงการออกแบบให้ห้องน้ำอยู่ส่วนหลังบ้าน เพื่อให้พื้นที่หน้าบ้านมีขนาดกว้างเพื่อแบ่งพื้นที่ทำเป็นมุมต่างๆได้ตามใจชอบ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

มุมทานอาหารอยู่ติดกับพื้นที่หลังบ้าน เป็นประตูกระจกบานใหญ่ ถ้าทำเป็นสวนแนวตั้งแบบนี้ก็จะเห็นว่าในบ้านดูสดชื่น พื้นที่มุมนี้กว้างขวางพอให้วางโต๊ะอาหาร 6-8 ที่นั่งได้สบาย สามารถทำเป็นมุมทานอาหารของครอบครัวพนักงานได้

ประตูหลังบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม powder coat สีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ด้านหลังเป็นพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ทำเป็นส่วนซักล้างหรือต่อเติมครัวหลังบ้านก็มีพื้นที่กว้างเพียงพอค่ะ

บ้านจริงที่ได้

ด้านนี้เป็นส่วน Pantry ห้องน้ำและห้องเก็บของ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

มุม Pantry เป็นมุมขนาดพอเหมาะสำหรับทำเป็นมุมเครื่องดื่มหรือวางอาหารว่างต่างๆ ด้านข้างวางตู้เย็นใบใหญ่ได้ ด้านซ้ายมือเป็นห้องเก็บของใต้บันได ทางขวาคือห้องน้ำ

ห้องน้ำจะอยู่ติดกับมุม Pantry

พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

ภายในดูกว้างและสะอาดตาด้วยโทนสีขาว-ครีม มีหน้าต่างกระจกบานเล็กทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในและช่วยถ่ายเทอากาศได้

อ่างล้างหน้าของ American standard ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านล่างมีตู้เก็บของ

ติดกันนั้นเป็นโถสุขภัณฑ์และโถปัสสาวะชายของ American standard

ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่ มีผนังเตี้ยด้านหลังโถสุขภัณฑ์ทำให้วางของตรงนี้ได้อีกเล็กน้อย

บันไดบ้านอยู่ติดกับประตูทางเข้า บันไดพื้นเป็นไม้เทียมโทนสีน้ำตาลเข้ม

ชานพักเป็นแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม มีราวจับให้ตลอดแนวและเหนือชานพักด้านล่างมีหน้าต่างกระจก

ขึ้นมาด้านบนบ้านตัวอย่างก็ตกแต่งให้เป็นพื้นที่ออฟฟิศค่ะ ชั้นนี้พื้นเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.สีสันและการตกแต่งในบ้านตัวอย่างเป็นเพียงไอเดียนะคะ ฝ้าเพดานบ้านจริงจะเป็นฝ้าเรียบ

บ้านจริงที่ได้พื้นเป็นแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60×60 ซม.ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟดาวน์ไลท์ กระจกกรอบอลูมิเนียม powder coat สีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นที่ชั้นนี้เป็นพื้นที่กว้างแบบเต็มชั้น ไม่ได้แบ่งเป็นห้องอื่นๆนอกจากมีมุม Pantry และห้องน้ำ ทำให้สามารถวางเป็นโต๊ะทำงาน มุมทานอาหารว่างและมุมนั่งเล่น นั่งพักผ่อนสำหรับพนักงานได้

โต๊ะทำงานตัวใหญ่สามารถวางได้ถึง 8-10 ตัว ผนังสองข้างวางเป็นชั้นวางหนังสือหรือชั้นวางของแบบนี้ ก็สามารถตกแต่งบ้านและเก็บของใช้ได้ไปในตัว

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ผนังบ้านมุมนี้ทำเป็นตู้เก็บของและชั้นวางของ

มุมนี้ก็ทำเป็นชั้นวางของหรือมุมวางของตกแต่งได้เช่นกัน

พื้นที่ส่วนหน้าบ้านจะเป็นมุมที่มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำเป็นมุมนั่งเล่น นั่งพักผ่อนสำหรับพนักงานแบบนี้ หรือจะวางเป็นโซฟาตัวยาวไว้นั่งเล่นก็ได้เช่นกัน

บ้านจริงที่ได้

อีกด้านของห้องที่เป็นพื้นที่ด้านหลังบ้านเป็นมุม Pantry ทำเคาน์เตอร์ยาวแบบนี้เป็นมุมเครื่องดื่ม มุมของว่าง ด้านข้างวางโต๊ะเล็กๆไว้สำหรับนั่งดื่มหรือทานอาหารว่าง หรือวางตู้เย็นใบใหญ่ได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้

ติดกับ Pantry เป็นห้องน้ำ

พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

ภายในดูกว้างและสะอาดตาด้วยโทนสีขาว-ครีม มีหน้าต่างกระจกบานเล็กทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในและช่วยถ่ายเทอากาศได้

อ่างล้างหน้าของ American standard ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านล่างมีตู้เก็บของ

ติดกันนั้นเป็นโถสุขภัณฑ์และโถปัสสาวะชายของ American standard

ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่ มีผนังเตี้ยด้านหลังโถสุขภัณฑ์ทำให้วางของตรงนี้ได้อีกเล็กน้อย

ติดกับมุมนั่งเล่นเป็นบันไดที่จะขึ้นไปยังชั้นบน

บันไดเป็นไม้เทียมโทนสีน้ำตาลเข้ม ชานพักเป็นแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม มีราวจับให้ตลอดแนวและเหนือชานพักด้านล่างมีหน้าต่างกระจก

ขึ้นมาชั้น 3 จะเป็นพื้นที่ส่วนพักอาศัย มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่นและมุม Pantry ชั้นนี้ปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 12 มม.

บ้านจริงที่ได้

มุมนั่งเล่นกว้างขวาง วางโซฟาและชั้นวางทีวีได้ เป็นพื้นที่สำหรับครอบครัวมีความเป็นส่วนตัวแยกจากพื้นที่ส่วนที่เป็นออฟฟิศ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

มุมนั่งเล่นสามารถวางโซฟาตัวใหญ่กว่านี้ได้ วางโซฟาชุดสำหรับ 4-6 ที่นั่งได้สบาย พื้นที่ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟก็ยังเดินผ่านใช้งานสะดวก ด้านหลังทำเป็นชั้นหนังสือหรือชั้นวางของได้

ตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี สามารถวางทีวีตัวใหญ่เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟากว้างเพียงพอในระดับสายตา

อีกด้านของบ้านเป็นมุมทานอาหารและห้องน้ำ มุมนี้อยู่ติดกับระเบียงที่มีประตูกระจกบานใหญ่ทำให้ดูสว่างและโปร่ง

มุม Pantry และมุมทานอาหาร ทำเป็นพื้นที่ครัวเล็กๆสำหรับอาหารว่างหรือเครื่องดื่ม ถ้าจะทำครัวหนักแนะนำให้กั้นครัวปิดและติดตั้งเครื่องดูดอากาศ เคาน์เตอร์ยาวเมื่อวางอ่างล้างจานก็ยังเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้อีก ด้านข้างวางตู้เย็นใบใหญ่

โต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่ง พื้นที่รอบข้างโต๊ะกว้างพอให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ติดกันนั้นเป็นประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม powder coat สีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นด้านนอกปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กสีดำ ขนาดระเบียงสามารถวางคอมเพลสเซอร์แอร์และยืนรับลมธรรมชาติได้

ติดกับมุม Pantry เป็นห้องน้ำ

พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

ภายในดูกว้างและสะอาดตาด้วยโทนสีขาว มีหน้าต่างกระจกบานเล็กทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในและช่วยถ่ายเทอากาศได้ ห้องนี้มีโซนอาบน้ำซึ่งแยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American standard ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย เหนือโถสุขภัณฑ์มีผนังเตี้ยสามารถวางของใช้หรือของตกแต่งเพิ่มได้

ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่ ด้านข้างเป็นที่แขวนผ้าขนหนู

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ มีฉากกั้นอาบน้ำให้ซึ่งทำให้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน แบบนี้จะดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

ฝักบัวที่ทางโครงการมีให้ค่ะ มุมนี้คงต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่มเอง

ติดกับส่วนนั่งเล่นเป็นห้องนอน 1 ประตูห้องอยู่ติดกับบันได

ห้องนี้พื้นที่ภายในกว้างขวางเท่ากับห้อง Master Bedroom เลยค่ะเพียงแต่ไม่มีห้องน้ำในตัว ขนาดพื้นที่ใช้สอยสามารถทำเป็น Walk in closet ได้

บ้านจริงที่ได้

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงทั้งสองข้างแม้กั้นด้านหลังเป็นมุมแต่งตัว และมีทางเดินผ่านก็ยังสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้าง

ปลายเตียงเป็นมุมวางทีวี พื้นที่กว้างพอให้วางโต๊ะทำงานหรือชั้นวางของเพิ่มได้

พื้นที่ปลายเตียงกว้างและดูโปร่ง บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ด้านหลังทีวีให้อีกจุด หน้าต่างห้องเป็นกรอบอลูมิเนียม powder coat สีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นที่ห้องอีกส่วนทำเป็นมุมแต่งตัว กั้นด้วยผนังลอยทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วน

ภายในทำเป็น Walk in closet วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบนี้ คนที่มีเสื้อผ้าเยอะและชอบแต่งตัวคงชอบมุมนี้ไม่น้อยเลยทีเดียว

มุมโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

อีกด้านวางเป็นตู้ใบใหญ่เต็มพื้นที่ผนังได้แบบนี้

บันไดที่จะขึ้นไปยังชั้นบนอยู่ติดกับมุมวางทีวี พื้นบันไดเป็นไม้เทียมโทนสีน้ำตาลเข้ม

ชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยม มีราวจับให้ตลอดแนวเพื่อความสะดวกในการใช้งาน

ขึ้นมาชั้นบนจะมี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นเป็นลามิเนตลายไม้หนา 12 มม. ห้องที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตลายไม้แบบเดียวกับโถงบันไดปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ภายในห้องพื้นที่กว้างขวาง สามารถทำเป็นห้องนอนสำหรับ 2 คนได้ ภายในมีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องนี้สว่างและมีแสงธรรมชาติเข้ามา

บ้านจริงที่ได้

มุมนี้สามารถวางเตียง 3.5 ฟุต 2 หลังสำหรับ 2 คน ฐานเตียงบ้านตัวอย่างทำเป็นฐานยกระดับจากพื้นห้อง

พื้นที่ตรงนี้ก็จะสามารถนั่งเล่นรอบๆเตียงได้ด้วยค่ะ หัวเตียงวางของใช้และชั้นเตี้ยสำหรับวางของแบบนี้ได้

ปลายเตียงเป็นมุมนั่งเล่น บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องนอนเด็กจึงตกแต่งให้เป็นมุมเด็กเล่น

มุมนี้วางพรมใหญ่ไว้นั่งเล่นที่พื้น หรือจะวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะทำงานมุมนี้ก็ได้

ระหว่างห้องนอน 2 และ Master bedroom เป็นห้องน้ำ

พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ห้องนี้มีสองประตูคือจากโถงบันไดและประตูที่เชื่อมกับ Master Bedroom

ภายในดูกว้างและสะอาดตาด้วยโทนสีขาว-ครีม ห้องนี้มีโซนอาบน้ำซึ่งแยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American standard ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย เหนือโถสุขภัณฑ์มีผนังเตี้ยสามารถวางของใช้หรือของตกแต่งเพิ่มได้

ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่ ตรงข้ามกระจกเป็นที่แขวนผ้าขนหนู

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ มีฉากกั้นอาบน้ำให้ซึ่งทำให้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน แบบนี้จะดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

พื้นด้านในลดระดับลงไปเล็กน้อย

ฝักบัวที่ทางโครงการมีให้ค่ะ มุมนี้คงต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่มเอง

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือ Master bedroom พื้นเป็นลามิเนตลายไม้แบบเดียวกับโถงบันไดปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

พื้นที่ห้องกว้างและสว่าง ภายในมีระเบียงส่วนตัวและประตูที่เชื่อมกับห้องน้ำโดยตรง ห้องนี้ขนาดเท่ากับห้องนอน 1 แต่ไม่ได้กั้นพื้นที่สำหรับ Walk in closet จึงดูกว้างกว่าเมื่อเข้ามาในห้องค่ะ

บ้านจริงที่ได้

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเดินผ่านใช้งานสะดวก ปลายเตียงวางโซฟาสำหรับนั่งเล่นได้

หัวเตียงทั้งสองข้างสามารถวางโต๊ะหัวเตียงและโคมไฟเพื่อสะดวกในการวางของและใช้งานตอนกลางคืน

บ้านจริงที่ได้

ปลายเตียงเป็นมุมแต่งตัวและพื้นที่นั่งเล่น มุมนี้จะอยู่ติดกับประตูห้องน้ำ

บ้านจริงที่ได้

พื้นที่ปลายเตียงวางโซฟาสำหรับนั่งเล่น หรือจะกั้นผนังขึ้นมาเพื่อทำเป็นมุมแต่งตัวแบบ Walk in closet เช่นเดียวกับห้องนอน 1 ก็ได้เช่นกัน

ผนังฝั่งนี้อยู่ติดกับระเบียงห้อง ประตูเป็นประตูกระจกบานใหญ่กรอบอลูมิเนียม powder coat สีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ราวกันตกเป็นกระจกใสทำให้ระเบียงดูกว้าง ขนาดพื้นที่วางเก้าอี้เล็กๆไว้นั่งเล่นหรือนั่งทานกาแฟได้ค่ะ

Premium Home Office 5 ชั้น : โฮมออฟฟิศ 5 ชั้น หน้ากว้าง 7.0 เมตร พื้นที่ใช้สอย 450.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 36.0 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 6 ที่จอดรถ เนื่องจากมี 5 ชั้นจึงมีลิฟต์โดยสารภายในบ้าน หลังนี้ออกแบบตัวบ้านแบ่งพื้นที่ชั้น 1-3 เป็นออฟฟิศและชั้น 4-5 เป็นชั้นพักอาศัย ซึ่งเป็นพื้นที่ของห้องนอน แต่ถ้าบ้านไหนไม่ทำเป็นโฮมออฟฟิศก็สามารถทำเป็นพื้นที่สำหรับครอบครัว พื้นที่นั่งเล่นและห้องรับแขกได้ หน้าบ้านเป็นบ้านแบบกว้างสามารถรถจอดรถได้ 6 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 6 คัน พื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ เนื่องจากชั้นนี้มีพื้นที่จอดรถได้หลายคันพื้นที่ส่วนภายในบ้านจึงมีไม่เยอะนัก เปิดเข้าไปจะเป็นพื้นที่ส่วนรับรองเหมาะสำหรับจุดติดต่อออฟฟิศและมุมรับรองแขก

แปลนบ้านชั้น 2 เป็นห้องกว้างมีมุม Pantry และห้องน้ำ 1 ห้อง สามารถวางโต๊ะทำงานสำหรับ 12-15 ที่นั่งได้เลย หรือจะวางโต๊ะทำงานน้อยลงเพื่อแบ่งพื้นที่บางส่วนเป็นมุมพักผ่อนพนักงาน วางโต๊ะทานอาหารและโซฟาไว้นั่งพักผ่อน หรือเป็นโซฟาสำหรับคุยงานกับลูกค้าก็ได้ค่ะ ส่วนมุม Pantry นั้นก็เป็นมุมกาแฟและอาหารว่างสำหรับทานอาหารแบบง่ายๆบนนี้ได้

แปลนบ้านชั้น 3 พื้นที่จะเหมือนที่ชั้น 2 คือเป็นห้องกว้างมีมุม Pantry และห้องน้ำ 1 ห้อง สามารถวางโต๊ะทำงานสำหรับ 12-15 ที่นั่งได้เลย หรือจะวางโต๊ะทำงานน้อยลงเพื่อแบ่งพื้นที่บางส่วนเป็นมุมพักผ่อนพนักงาน วางโต๊ะทานอาหารและโซฟาไว้นั่งพักผ่อน ส่วนมุม Pantry นั้นก็เป็นมุมกาแฟและอาหารว่างสำหรับทานอาหารแบบง่ายๆบนนี้ได้

แปลนบ้านชั้น 4 ชั้นนี้เป็นชั้นสำหรับพักอาศัย คือมีพื้นที่ส่วนกลางสำหรับครอบครัวทั้งห้องนั่งเล่นและ มุม Pantry เป็นพื้นที่นั่งเล่นกว้าง ส่วนมุม Pantry ก็สะดวกสำหรับการทานอาหารว่าง เครื่องดื่มหรือทานอาหารง่ายๆ ห้องนอนเป็นห้องนอนใหญ่ขนาดเท่ากับ Master Bedroom เลยค่ะเพียงต้องใช้ห้องน้ำร่วมกับห้องนั่งเล่น ขนาดห้องกว้างสามารถทำมุมแต่งตัวให้เป็น Walk in closet ได้

แปลนบ้านชั้น 5 ชั้นนี้เป็นชักพักอาศัยสำหรับครอบครัวเช่นกันโดยจะมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยแบ่งเป็นสัดส่วนทั้งสองห้องพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน สำหรับห้องนอน 2 ขนาดกว้างพอให้เป็นห้องนอน 2 คน วางเตียง 3.5 ฟุตสองหลังหรือเตียงใหญ่ 6 ฟุตได้ สำหรับห้องนอนห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างและเป็นห้องที่อยู่ด้านหน้าบ้าน ขนาดห้องกว้างสามารถทำมุมแต่งตัวให้เป็น Walk in closet ได้ มีห้องน้ำในตัวและระเบียงส่วนตัว

บ้านจริงที่ได้รั้วเป็นกำแพงสีเทา ประตูรั้วประตูบ้านเป็นแบบบานพับที่มีรางเลื่อน พื้นที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบทั้งหมดโดยจะเป็นพื้น On Beam ทำให้แข็งแรงไม่ต้องห่วงเรื่องการทรุดตัวของพื้น

พื้นที่จอดรถสำหรับ 6 คัน สามารถจอดในร่มได้

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกกรอบอลูมิเนียม powder coat สีดำ กระจกเขียวตัดแสง หน้าประตูมีเฉลียงยกระดับจากพื้นที่จอดรถเป็นพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.พื้นบ้านด้านในยกระดับจากพื้นเฉลียงอีกเล็กน้อย

ทุกหลังของโครงการจะติดตั้ง Digital door lock ให้ ซึ่งทำให้ลูกบ้านสะดวกในการใช้งานมากยิ่งขึ้นเพราะสามารถเข้าบ้านได้ถึง 3 ระบบคือการ์ด, กุญแจ และรหัสผ่าน

ชั้น 1 เข้ามาภายในพื้นเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.ผนังฉาบเรียบทาสี ชั้นนี้สามารถทำเป็นพื้นที่รับรองแขกได้ค่ะ ทางขวามือจะมีลิฟต์โดยสารภายในบ้าน ห้องน้ำและห้องเก็บของ

ขึ้นมายังชั้น 2 เป็นพื้นที่ออฟฟิศโดยออกแบบให้เป็นพื้นที่กว้างไม่กั้นห้อง มีหน้าต่างกระจกหลายจุดทำให้ห้องดูกว้างและสว่าง ขนาดพื้นที่สามารถวางโต๊ะทำงานและมีมุมพักผ่อนสำหรับพนักงานได้

อีกด้านของห้องฝั่งบันได ติดกับบันไดเป็นมุม Pantry วางเป็นเคาน์เตอร์เล็กๆสำหรับเครื่องดื่มและอาหารว่างได้

ขึ้นมายังชั้น 3 ชั้นนี้การวางผังห้องจะเหมือนชั้น 2 แต่มีระเบียงห้อง ชั้นนี้เป็นพื้นที่ออฟฟิศโดยออกแบบให้เป็นพื้นที่กว้างไม่กั้นห้อง มีหน้าต่างกระจกหลายจุดทำให้ห้องดูกว้างและสว่าง ขนาดพื้นที่สามารถวางโต๊ะทำงานและมีมุมพักผ่อนสำหรับพนักงานได้

อีกด้านของห้องฝั่งบันได ติดกับบันไดเป็นมุม Pantry วางเป็นเคาน์เตอร์เล็กๆสำหรับเครื่องดื่มและอาหารว่างได้

ชั้น 4 เป็นชั้นพักอาศัยดังนั้นพื้นจะเป็นลามิเนตลายไม้หนา 12 มม. โดยขึ้นมาจะเจอกับส่วนพื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัว มุม Pantry 1 ห้องน้ำและห้องนอน 1 ห้อง

ภายในห้องนอนที่ชั้น 4 เป็นห้องนอนใหญ่เป็นลักษณะ Double Master Bedroom คือมีห้องนอนใหญ่ที่ชั้นนี้แต่ต่างกับห้องนอนใหญ่ชั้นบนตรงที่ห้องนี้จะใช้ห้องน้ำร่วมกับห้องนั่งเล่น โดยมีประตูทางเข้าห้องน้ำเชื่อมตรงกับห้องนอนเลย

หันไปอีกพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่ติดกับบันได มุม Pantry อยู่ติดกับลิฟต์โดยสาร

ขึ้นมาชั้นบนสุดคือชั้น 5 จะมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขึ้นมาจะเจอกับโถงทางเดินแบบนี้ค่ะ ด้านขวามือคือห้องนอน 2 ตรงกลางคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom

ภายในห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่กว้างเพียงพอสำหรับห้องนอน 2 คน วางเตียงใหญ่และเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครัน

ภายใน Master Bedroom ขนาดห้องนอนกว้างและโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกหลายจุด มีระเบียงและห้องน้ำส่วนตัว

---

ราคา (พ.ค.2562)

• Premium Home Office 4 ชั้น : หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 250.0 ตร.ม. บนที่ดิน 24.0 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 10.9 ล้านบาท หรือ 454,166 บาท/ตร.วา
  
• Premium Home Office 4 ชั้น : หน้ากว้าง 6.0 เมตร พื้นที่ใช้สอย 265.0 ตร.ม. บนที่ดิน 24.0 ตร.วา สอบถามเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานขาย
  
• Premium Home Office 5 ชั้น : หน้ากว้าง 7.0 เมตร พื้นที่ใช้สอย 450.0 ตร.ม. บนที่ดิน 36.0 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 22.9 ล้านบาท หรือ 636,111 บาท/ตร.วา

จอง 50,000-100,000 บาท และทำสัญญา 200,000-300,000 บาท

ขนาดที่ดินเพิ่ม-ลด 250,000 บาท/ตร.วา

ค่าส่วนกลาง : 90 บาท/ตร.วา/เดือน ชำระล่วง 2 ปี

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ Premium Place เกษตร-นวมินทร์ ที่ตั้งโครงการอยู่ในบนถนนสุคนธสวัสดิ์ เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลักหลายสาย ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน สำหรับในอนาคตการเดินทางด้วยรถสาธารณะก็จะสะดวกยิ่งขึ้น เพราะที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าหลายสายไม่ว่าจะเป็นสายสีเทาและสายสีน้ำตาล และมีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบอย่างครบครันไม่ว่าจะอยู่ใกล้โรงเรียนสตรีวิทยา 2 , ตลาดทรัพย์นิมิตร, The Walk เกษตร-นวมินทร์

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย หน้าโครงการมีร้านอาหารที่อยู่ในระยะเดินได้หลากหลายร้าน หรือจะโทรสั่งให้มาส่งก็มีบริการส่งถึงบ้านค่ะ และอยู่ใกล้โรงเรียนสตรีวิทยา 2 ปากซอยโรงเรียนมีตลาดทรัพย์นิมิตร เป็นตลาดขนาดใหญ่ที่มีร้านค้า, ร้านอาหารทั้งอาหารปรุงสำเร็จ, ข้าวแกง, อาหารตามสั่ง และของหวาน เครื่องดื่ม, อาหารแห้งและของสด ผัก ผลไม้ก็มีขาย ส่วนด้านหน้าก็มีร้านค้าทั้งร้านขายยา, ร้านอุปกรณ์เครื่องเขียนต่างๆเพราะอยู่ติดกับโรงเรียนขนาดใหญ่

ถนนสุคนธสวัสดิ์เป็นถนนที่เชื่อมกับถนนเกษตร-นวมินทร์และนาคนิวาส ตรงไปยังถนนโชคชัย 4 ได้ซึ่งเส้นนี้เป็นเส้นที่เป็นย่านพักอาศัยจึงทำให้มีร้านค้าและร้านอาหารตลอดสองข้างทาง มีตลาดสดขนาดใหญ่หลายแห่ง, ตลาดนัด และคอมมูนิตี้มอล, ห้างสรรพสินค้าอย่างโลตัสและแมคโคร ถนนเกษตร-นวมินทร์นั้นก็เป็นเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์ค่ะ หัวมุมไม่ไกลจากโครงการมีตลาดหัวมุมซึ่งเป็นแหล่งฝากท้อง มีร้านอาหารมากมายหลายร้านให้เลือก โดยจะเปิดช่วงเย็นๆไปจนถึงกลางคืน ตรงข้ามก็มี The Walk นวมินทร์ซึ่งก็ไปจับจ่ายใช้สอยตรงนั้นได้ หรือถ้าจะไปเส้นเลียบด่วนรามอินทรา เส้นนี้ก็มีห้างสรรพสินค้าหลายแห่งทั้ง Central Eastville, CDC, The Crystal และโฮมโปร

ส่วนถนนพหลโยธินถือว่าเป็นเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์มากเพราะจะมีทั้ง Central ลาดพร้าว, Union Mall, Major รัชโยธิน หรือจะไปยังตลาดนัดจตุจักรก็ได้ อีกทั้งยังเป็นเส้นที่มีอาคารสำนักงานและศูนย์ราชการทั้งกรมป่าไม้, กองพันทหารราบที่ 2 และสนง.เขตบางเขน สำหรับสถานศึกษาก็มีทุกระดับทั้งประถมไปจนถึงระดับอุดมศึกษา คือมีโรงเรียนหอวัง, โรงเรียนบางบัว, ม.ศรีปทุม, ม.ราชภัฎพระนคร, ม.จันทรเกษม และม.เกษตรศาสตร์ เรียกได้ว่าเป็นย่านที่คึกคักและมีครบทุกแบบ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกมากเนื่องจากถนนสุคนธสวัสดิ์เป็นถนนที่เชื่อมกับถนนนาคนิวาส ตรงไปยังถนนโชคชัย 4 ปากซอยคือถนนลาดพร้าว และอีกด้านของถนนสุคนธสวัสดิ์เชื่อมกับถนนเกษตร-นวมินทร์หรือถนนประเสริฐมนูกิจ สำหรับถนนเกษตร-นวมินทร์ เส้นนี้ ซึ่งเป็นถนนเส้นใหญ่ที่เชื่อมตรงไปยังทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ และสามารถเชื่อมต่อกับถนนอื่นๆหลายสายทั้งรามอินทรา, ลาดพร้าว, นวลจันทร์ ถ้าวิ่งตรงผ่านทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ก็ตรงไปถึงเขตมีนบุรี หรือถ้าวิ่งไปยังแยกเกษตรซึ่งเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนพหลโยธินและงามวงศ์วาน ก็จะตรงเข้านนทบุรี ไปรัตนาธิเบศร์ได้

เส้นเลียบด่วนรามอินทรา เป็นถนนเส้นยาวที่วิ่งขนานทางด่วนเชื่อมต่อกับถนนอื่นๆหลายสายทั้งรามอินทรา, ลาดพร้าว, นวลจันทร์ และซึ่งเป็นเส้นหลักอีกเส้นในการเดินทางถ้าไม่ได้ใช้ทางด่วน เนื่องจากการสัญจรถือว่าคล่องตัว อาจมีรถคึกคักบ้างบางเวลา แต่ถ้าใช้เส้นนี้ก็วิ่งตรงเข้ามาสะดวกกว่าวิ่งทางลาดพร้าวแล้วเข้าโชคชัย 4 เพราะเส้นนั้นเป็นเส้นพักอาศัย มีร้านค้าและร้านอาหารตลอดข้างทาง ทำให้มีผู้คนสัญจรมากพอสมควร

ถนนลาดพร้าวเป็นถนนเส้นใหญ่ที่เชื่อมต่อกับแยกและถนนใหญ่ต่างๆหลายเส้น ตรงไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดีรังสิต หรือจะมุ่งหน้าไปยังเลียบด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ตรงไปลาดพร้าวตอนปลาย วิ่งเข้ารามคำแหงได้เช่นกัน ดังนั้นเส้นนี้บางช่วงเวลารถจะคึกคักนะคะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ หน้าโครงการมีรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์อยู่ไม่ไกลและแท็กซี่สามารถเรียกได้ตลอด สำหรับในอนาคตการเดินทางสะดวกมากขึ้นสำหรับคนที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้า เพราะใกล้โครงการมีรถไฟฟ้าถึงสองสายคือสายสีน้ำตาลและสายสีเทา หรือถ้าไปตรงถนนลาดพร้าวปัจจุบันจะมีสายสีน้ำเงิน (MRT) สถานีลาดพร้าว และในอนาคตตรงแยกโชคชัย 4 จะมีสายสีเหลือสถานีโชคชัย 4

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการมีความเป็นระเบียบเรียบร้อยและมีพื้นที่สีเขียวทำให้โครงการดูร่มรื่น โดยมีพื้นที่สวนสาธารณะ และพื้นที่จอดรถส่วนกลางทำให้แต่ละหลังมีพื้นที่จอดรถเพิ่มได้ ถนนหลักในโครงการกว้างถึง 12 ม.และเป็นโครงการที่ไม่ใหญ่นัก พื้นที่ในโครงการจึงดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

สำหรับตัวบ้านภายนอกออกแบบให้เป็นโฮมออฟฟิศ พื้นที่ใช้สอยในบ้านกว้างโดยจะแบ่งชั้นล่างเป็นออฟฟิศและชั้นบนเป็นชั้นพักอาศัย หรือถ้าใครไม่ทำเป็นออฟฟิศก็จะมีบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้าง เป็นห้องนั่งเล่นหรือห้องทำงานขนาดใหญ่ สำหรับบ้านแบบ 4 ชั้นจะแบ่งพื้นที่ชั้น 1-2 เป็นออฟฟิศและชั้น 3-4 เป็นชั้นพักอาศัยซึ่งเป็นพื้นที่ของห้องนอน ส่วนบ้านแบบ 5 ชั้นแบ่งชั้น 1-3 เป็นออฟฟิศและชั้น 4-5 เป็นชั้นพักอาศัย หลังนี้จะมีลิฟต์ในตัว และบ้านทุกหลังในโครงการประตูด้านหน้ามี Digital door lock และภายในมีกล้องวงจรปิด

วัสดุ – พื้นบ้านชั้นที่เป็นออฟฟิศเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., ชั้นพักอาศัยที่เป็นห้องนอนพื้นเป็นลามิเนตลายไม้หนา 12 มม. ,กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ, กระจกเขียวตัดแสง, ประตูห้องภายในเป็นบานไม้สำเร็จ มือจับแบบก้านโยก , ผนังฉาบเรียบทาสี, ไฟดาวน์ไลท์ พร้อม Digital door lock และ CCTV ทุกหลัง

สิ่งอำนวยความสะดวก – จะมีอาคารฟิตเนสเป็นอาคารชั้นเดียว ภายในมีเครื่องเล่นหลากหลาย ติดกันนั้นเป็นสวนสาธารณะส่วนกลางมีต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น ทางเดินเล่นและพื้นที่นั่งเล่นในสวน, พื้นที่จอดรถส่วนกลาง, ทางเข้าโครงการมีป้อม รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ที่ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในทำเลเดินทางสะดวก ใกล้ร้านค้า, ร้านอาหาร, สถานที่ราชการ,สถานศึกษา, ตลาดสด, ตลาดนัด, ห้างสรรพสินค้า และทางด่วน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกไปได้หลายเส้นทางเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ไม่ไกลจากทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.75	หน้าโครงการ Taxi มีผ่านเป็นระยะ มีวินมอเตอร์ไซค์, รถสองแถวและรถโดยสารประจำทาง ไปยังถนนลาดพร้าวซึ่งมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้ ในอนาคตตัวโครงการจะถูกล้อมรอบด้วยเส้นทางเดินรถไฟฟ้าถึง 4 สาย
บ้านและวัสดุ	8.5	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน แยกพื้นที่สำหรับออฟฟิศและพื้นที่พักอาศัยอย่างลงตัว ในบ้านติดตั้ง CCTV และ Digital door lock
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีฟิตเนส, สวนสาธารณะ,พื้นที่จอดรถภายในโครงการ ,ติดตั้ง CCTV และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความคุ้มค่ากับราคา	7.75	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบครัน ทำเลอยู่ในย่านชุมชนที่มีความอุดมสมบูรณ์ สามารถเดินทางได้สะดวกทั้งรถสาธารณะและรถส่วนตัว
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.91	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-570-9119

Website : https://www.premiumplacegroup.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ