รีวิว คอนโด ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ Lumpini Place Ratchada-Sathu

รีวิว คอนโด ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ Lumpini Place Ratchada-Sathu

สวัสดีค่ะชาว Homenayoo ทุกท่าน สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่ากันอยู่นั้น วันนี้เรามีโครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ ใหม่ล่าสุดจาก LPN มาฝากกันค่ะ

เป็นโครงการใหม่ติดถนนสาธุประดิษฐ์ ห่างจากถนนใหญ่รัชดาภิเษก 140 ม. ใกล้ BRT ถนนจันทน์, ถนนใหญ่นราธิวาส, จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร และใจกลางเมืองอย่างสาทร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการในระยะเดินถึงมากมายทั้งร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, โรงเรียนนานาชาติ, Central พระราม 3, The Up Rama3

ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ เป็นโครงการคอนโด High Rise 35 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 2 ไร่ 2 งาน 26 ตร.ว. ห้องพักอาศัยรวม 543 ยูนิต ห้องพักอาศัยเป็นแบบ Studio และ 1 – 3 Bedrooms โดยมีขนาดเริ่มต้นที่ 24.00 – 65.50 ตร.ม. ขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวและชุดสุขภัณฑ์พร้อมฉากกั้นห้องน้ำมาให้ กำหนดสร้างเสร็จปี พ.ศ.2562

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ ตามคอนเซ็ป Family is Everything “ขยายความสุขของครอบครัว ในบ้านหลังใหญ่” อาทิ Lobby, swimming pool, พื้นที่สีเขียวและลานพักผ่อนข้างสระ, ห้อง Sauna, ห้องฟิตเนส, สวนหย่อมรอบโครงการ, ห้องเด็ก และพิเศษคือมีห้อง Co-dining Zone ที่สามารถนำอาหารมารับประทานที่ห้องรับประทานอาหารของส่วนกลางได้ ที่จอดรถไม่รวมซ้อนคันประมาณ 41% ของจำนวนยูนิตโครงการ พร้อมระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.28 ล้านบาท* (เฉลี่ย 100,000. บาท/ตร.ม.) (2560)

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ

ลงทะเบียนรับข้อมูลข่าวสาร และ สิทธิพิเศษก่อนใครคลิก : https://goo.gl/3CVcDf

---

คอนโด Lumpini Place ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Lumpini Place นราธิวาส-เจ้าพระยา
Lumpini Place รัชดา-สาธุ
Lumpini Place พระราม 3-เจริญกรุง
Lumpini Place พระราม 3-ริเวอร์ไรน์
Lumpini Place พระราม 3-ริเวอร์วิว
Lumpini Place วอเตอร์ คลิฟ (รัชดาภิเษก-พระราม 3)
Lumpini Place รัชดา-ท่าพระ
Lumpini Place สุขสวัสดิ์-พระราม 2
Lumpini Place พระราม 4-รัชดาภิเษก

---

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ Lumpini Place Ratchada-Sathu
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด มหาชน / LPN
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2 ไร่เศษ
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	35 ชั้น
จำนวนห้อง	543 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 24.5 ตร.ม. 1 Bedroom : 28.00 – 34.00 ตร.ม. 2 Bedrooms : 36.00 – 44.00 ตร.ม. 3 Bedrooms : 65.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ชั้น 1-6 ประมาณ 220 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) คิดเป็น 41% ของจำนวนยูนิตโครงการ
จำนวนลิฟท์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	รัชดาภิเษก-สาธุประดิษฐ์
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร BRT ถนนจันทน์
รถโดยสารที่ผ่าน	รอข้อมูลจากโครงการ
ที่ตั้ง	สาธุประดิษฐ 27 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง 25 พ.ย. 2560 เริ่มก่อสร้างปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	กำหนดสร้างเสร็จปลายปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 2.28 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	100,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BRT ถนนจันทน์ 1.4 km. Central rama 3 600 m. The Up rama 3 1.2 km. Tesco Lotus พระราม 3 1.8 km. Makro สาทร 2.1 km. ตลาดนางลิ้นจี่ 2.2 km. สีลม คอมเพล็กซ์ 5.6 km. Central สีลม 5.9km. สวนลุมพินี 6.5 km. จามจุรีสแควร์ 7.9 km. ร.ร.สารสาสน์เอกตรา 700 m. ร.ร.นานาชาติ สาทรใหม่ 800 m. ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ 3.4 km. ร.ร.เซนต์โยเซฟ 4.8 km. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 7.9 km. ร.พ.เซ็นหลุยส์ 3.4 km. ร.พ.BNH 3.6 km. ร.พ.กรุงเทพคริสเตียน 3.9 km. ร.พ.เลิดสิน 4.1 km. ร.พ.จุฬาลงกรณ์ 7.6 km.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับ สระว่ายน้ำ ห้องเปี่ยมสุข ห้องคุณหนู ห้องเอนกประสงค์ ฟิตเนสโซน ห้องสตีมและซาวน่า ห้องเฮ้าส์เวิร์ค จุดชมวิว ลานพักผ่อน ลานพักผ่อน ลานกิจกรรม สนามเด็กเล่น ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม ห้องอเนกประสงค์ ห้องบริหารจัดการพัสดุ พื้นที่รวมตู้หยอดเหรียญ ที่จอดรถจักรยาน ที่จอดรถยนต์ ประตูคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ Family is Everything “ขยายความสุขของครอบครัว ในบ้านหลังใหญ่”

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

สาธุประดิษฐ 27 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กทม.

พิกัด Google : 13.696629, 100.532388

ที่ตั้งโครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ อยู่ติดถนนสาธุประดิษฐ์ ห่างจากถนนใหญ่รัชดาภิเษก 140 ม. เป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากเป็นทำเลที่ใกล้ถนนใหญ่รัชดาภิเษกและนราธิวาส และเชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในโซนใจกลางกรุงเทพฯอย่างสีลม สาทร ซึ่งเต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน ห้างร้าน สิ่งอำนวยความสะดวก และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน พระราม 3 พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการในระยะเดินถึงมากมายทั้งร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, โรงเรียนนานาชาติ, Central พระราม 3, The Up Rama 3 ซึ่งเดี๋ยวเรามาดูรายละเอียดไล่กันไปทีละด้านนะคะ

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ เป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนได้สะดวก ตัวโครงการอยู่ติดถนนสาธุประดิษฐ์ ห่างจากถนนใหญ่รัชดาภิเษก 140 ม. หน้าโครงการมีทั้งรถแท้กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ผ่านไปมาตลอดทั้งกลางวันกลางคืนค่ะ จะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปลงสถานีรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ประมาณ 50 บาท จาก BTS ช่องนนทรีย์เพียงสถานีเดียวถึง BTS ศาลาแดง จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า MRT สายสีลม ทำให้สามารถเดินทางไปยังใจกลางเมืองจุดต่างๆได้อย่างสะดวกง่ายดาย อย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง เช่นจากBTS ช่องนนทรีย์ นั่งไปเพียง 3 สถานีก็ถึง สยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์ และเซ็นทรัลเวิร์ลแล้วค่ะ

นอกจากนี้บนเส้นนราธิวาส ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม. จะมี BRT ถนนจันทน์ ที่นั่งไปถึง BTS ช่องนนทรีได้สบายๆ ก็เรียกว่าสำหรับคนไม่ใช้รถก็มีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลายทีเดียว

สำหรับคนใช้รถ โครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ อยู่ติดถนนสาธุประดิษฐ์ ที่เชื่อมต่อระหว่างถนนรัชดาภิเษก, ถนนจันทน์ และถนนนราธิวาส ห่างจากถนนใหญ่รัชดาภิเษก 140 ม สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ ไม่ว่าจะถนนนราธิวาส, รัชดาภิเษก, พระราม 3, งามดูพลี, สวนพลู, สาทร, สีลม และพระราม 4 ซึ่งเชื่อมต่อเข้า CBD ชั้นในด้วยกันอย่างอโศก เพลินจิต สยาม ชิดลม อีกที

ถึงจะเป็นถนนในเมืองอยู่แล้ว วิ่งไปไหนมาไหนในเมืองส่วนใหญ่ก็เป็นระยะวิ่งรถสั้นๆก็จริง แต่เพราะเป็นใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ โดยเฉพาะเส้นสาทรและวิทยุตอนเย็นๆนี่ขีดเส้นใต้ไว้เลยค่ะ ถ้าขับรถออกมาเส้นพวกนี้ต้องเผื่อเวลาเดินทางกันดีๆ เพราะตอนเย็นนี่รถติดตลอด ส่วนตัวเราเวลารีบๆโซนนี้นี่ต้องพี่วินมอเตอร์ไซค์เลยค่ะ

สำหรับคนที่ทำงานโซนวงแหวนอุตสาหกรรม จากถนนรัชดาภิเษก ตรงไปทางถนนพระราม 3 วิ่งข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปวงแหวนอุตสาหกรรมและสมุทรปราการได้

สำหรับคนใช้รถ อีกจุดเด่นของโครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ คือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 1 กม. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 3 นาทีเท่านั้น

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียงโครงการ

• แยกจันทน์ – นราธิวาส 1.7 km.
• แยกนางลิ้นจี่ 2.2 km.
• แยกเย็นอากาศ 2.5 km.
• แยกเทคนิคกรุงเทพฯ 3.3 km.
• แยกสาทร – นราธิวาส 3.5 km.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ 4.0 km.
• แยกสวนพลู 4.2 km.
• แยกวิทยุ 5.6 km.
• แยกศาลาแดง 6.2 km.

• ถนน รัชดาภิเษก 140 m.
• ถนน นราธิวาส 1.3 km.
• ถนน สาทร 3.5 km.
• ถนน พระราม 4 5.6 km.
• ถนน วิทยุ 5.6 km.

สิ่งอำนวยความสะดวก โครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ อยู่ติดซอยสาธุประดิษฐ์ ซึ่งเป็นโซนที่พักอาศัยที่อุดมสมบูรณ์ที่สุดซอยนึงในโซนนี้เลยค่ะ เนื่องจากมีโรงเรียน, โรงแรม และแหล่งที่พักอาศัย เป็นซอยที่มีทั้งคนในพื้นที่และคนต่างชาติเยอะ มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆในระยะเดินเยอะมาก และมีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินได้ทั้งกลางวันกลางคืน

ถัดออกมาที่ถนนนราธิวาส, ถนนรัชดาภิเษก และถนนพระราม 3 ก็มีห้างอย่าง Makro, Central พระราม 3 และ Community Mall อย่าง The Up Rama 3 ที่เต็มไปด้วยร้านอาหาร ขนมและคาเฟ่มากมาย

เดินออกมาขึ้น BRT ออกมาถนนใหญ่สาทรและสีลม ศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานครซึ่งเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ ในแผนที่แค่ใส่ชื่อสิ่งอำนวยความสะดวก โรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ จริงๆยังมีอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมาก

นอกจากนี้ยังเป็นถนนท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน แถมสองฝั่งถนนใหญ่สีลมก็มีร้านอาหารคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

• BRT ถนนจันทน์ 1.4 km.
• Central rama 3 600 m.
• The Up rama 3 1.2 km.
• Tesco Lotus พระราม 3 1.8 km.
• Makro สาทร 2.1 km.
• ตลาดนางลิ้นจี่ 2.2 km.
• สีลม คอมเพล็กซ์ 5.6 km.
• Central สีลม 5.9km.
• สวนลุมพินี 6.5 km.
• จามจุรีสแควร์ 7.9 km.

• ร.ร.สารสาสน์เอกตรา 700 m.
• ร.ร.นานาชาติ สาทรใหม่ 800 m.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ 3.4 km.
• ร.ร.เซนต์โยเซฟ 4.8 km.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 7.9 km.

• ร.พ.เซ็นหลุยส์ 3.4 km.
• ร.พ.BNH 3.6 km.
• ร.พ.กรุงเทพคริสเตียน 3.9 km.
• ร.พ.เลิดสิน 4.1 km.
• ร.พ.จุฬาลงกรณ์ 7.6 km.

---

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันก่อน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนสาทร → แยกสาทร – นราธิวาส → เลี้ยวขวาเข้าถนนนราธิวาส → เลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษก → เลี้ยวขวาเข้าซอยสาธุประดิษฐ์ → ตรงมาจะเจอโครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ อยู่ทางขวามือแล้วค่า

เริ่มเดินทางกันจากบนถนนสาทร มุ่งหน้าไปทางแยก สาทร – นราธิวาส สองฝั่งถนนสาทรก็จะเต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียม ระดับ Luxury และบรรดาโรงแรมเรียงเป็นแถว พอใกล้ถึงแยกสาทร – นราธิวาส เราจะเจอส่วนทางเดินที่เชื่อมต่อระหว่าง BTS ช่องนนทรีย์ กับ BRT สาทร ซึ่งเป็นจุดสังเกตของแยกสาทร – นราธิวาส นี้

เราเลี้ยวขวาเข้าถนนนราธิวาส

พอเลี้ยวเข้าถนนนราธิวาสมาจะเจอ BRT สาทร อยู่ทางขวามือ

ตรงมาผ่าน BRT อาคารสงเคราะห์

ตรงต่อมาจะเจอ BRT เทคนิคกรุงเทพ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นรั้วมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพฯ

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอ Makro อยู่ทางขวามือ

ตรงต่อมาจะเจอ BRT ถนนจันทน์ ซึ่งเป็น BRT ที่อยู่ใกล้โครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ มากที่สุด โดยอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม. เท่านั้น

เราตรงไปโดยมุ่งหน้าไปทางด่วนเฉลิมมหานครเพื่อเลี้ยวขวาไปถนนรัชดาภิเษก

เลี้ยวขวาใต้ทางด่วนเฉลิมมหานครเพื่อไปถนนรัชดาภิเษก เราจะเห็น Tesco Lotus อยู่ข้างหน้า โดย Tesco Lotus นี้อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.8 กม.

ตรงมาแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนสาธุประดิษฐ์

พอเข้าถนนสาธุประดิษฐ์มาก็จะเห็น Air tube สีน้ำเงินและสำนักงานขายโครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ

โดยตัวโครงการจะอยู่ห่างจากถนนรัชดาภิเษกประมาณ 140 m. เราเลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลยค่ะ รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย

---

รอบโครงการ

ที่ดินโครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ มีลักษณะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทิศตะวันตกอยู่ติดถนนสาธุประดิษฐ์ ห่างจากถนนใหญ่รัชดาภิเษกเพียง 140 m. เท่านั้น โดยด้านอื่นๆจะอยู่ติดอาคารแนวราบทั้งหมดค่ะ ส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 – 4 ชั้น ข้อดีคือยูนิตที่พักอาศัยของโครงการเริ่มที่ชั้น 7 ขึ้นไปก็สามารถมองวิวออกไปได้ไกล เนื่องจากไม่มีตึกสูงขึ้นบังในระยะประชิดนั่นเอง

รอบๆโครงการในระยะเดินมีความอุดมสมบูรณ์สูงค่ะ นอกจากห้าง Central พระราม 3 ในระยะเดินถึงสบายๆประมาณ 600 เมตร และ The Up Rama 3 ประมาณ 1.2 กม.แล้ว รอบๆใกล้ๆโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งร้านอาหาร ร้านขายยา ร้านทำผม ร้านสะดวกซื้อ 7-11 แผงขายอาหาร น้ำ ขนม ส้มตำ เรียกได้ว่าหาของกินได้เช้าจรดค่ำค่ะ บรรยากาศรอบๆหน้าโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย

ที่ดินโครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ ด้านในล้อมรั้วเอาไว้เรียบร้อย ตอนนี้สำนักงานขายและห้องตัวอย่างสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วนะคะ สามารถเข้าชมห้องตัวอย่างกันได้แล้ว

ข้างสำนักงานขายจะเป็นที่จอดรถ และที่ดินโครงการด้านในที่วันที่ไปถ่ายก็ล้อมรั้วไว้เรียบร้อยแล้วค่ะ เข้าไปดูด้านในที่ดินกันต่อเลย

จากที่ดินโครงการมองไปทางด้านหลังทางฝั่งทิศตะวันออก จะเห็นอาคารสูง 8 ชั้น อยู่

จากที่ดินโครงการมองไปทางทิศใต้จะเป็นอาคารสูง 1-2 ชั้น ถัดจากอาคารพาณิชย์ริมถนนสูง 5 ชั้นเข้ามา

จากที่ดินโครงการมองไปทางทิศเหนือจะเป็นอาคารสูง 1-2 ชั้น ถัดจากอาคารพาณิชย์ริมถนนสูง 6 ชั้นเข้ามา

มองไปฝั่งตรงข้าม ถัดจากถนนสาธุประดิษฐ์ไปอีกฝั่งของถนนจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 5 ชั้น คั่นด้วยซอยสาธุประดิษฐ์ 30 และอาคารพาณิชย์ 1-3 ชั้นอยู่

อาคารพาณิชย์สูง 5 ชั้น ฝั่งตรงข้ามโครงการ มีความดีงามคือมีร้าน Pizza ชื่อ Scoozi อยู่ น่าจะเป็นร้านโปรดของใครหลายๆคนนะคะ จะสั่งให้มาส่งที่คอนโดหรือเดินข้ามมากินเลยก็ได้สบายๆ

อาคารพาณิชย์ 1-3 ชั้นอยู่ มีร้านอาบน้ำตัดขนหมา ร้านขายกีต้าร์ และร้านทำผม

ที่ดินโครงการและสำนักงานขายจะอยู่ติดถนนสาธุประดิษฐ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนใหญ่รัชดาภิเษกที่อยู่ห่างโครงการไป 140 m.

สำนักงานขายและห้องตัวอย่างโครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ ก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วค่ะ สามารถเข้าชมสำนักงานขายและห้องตัวอย่างได้แล้ววันนี้

เข้าไปดูภายในสำนักงานขายกันต่อค่ะ สำนักงานขายโครงการเปิดทุกวันตั้งแต่ 11 โมงเช้าถึง 6 โมงเย็น

ภายในสำนักงานขายมีเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์และเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการอยู่

ภายในสำนักงานขายมีที่นั่งรับรองลูกค้าหลายจุด

พร้อมโมเดลโครงการ และห้องตัวอย่างมาให้ชมกัน 3 ห้อง รายละเอียดตัวโครงการและห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

---

ตัวโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ เป็นอาคารสูง 35 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประมาณ 543 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่เศษ

มาดูโมเดลโครงการกันต่อนะคะ ที่ดินโครงการมีขนาดประมาณ 2 ไร่เศษ รอบๆอาคารว่ามีทั้งสวนหย่อมและลานพักผ่อน และที่จอดรถบนอาคาร ชั้น 1 – 6 มีที่จอดรถ 41% ของจำนวนยูนิตโครงการ หรือประมาณ 220 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน โดยส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 7 ขึ้นไปจนถึงชั้น 34 ซึ่งเป็นชั้นบนสุด และชั้น 7 และชั้นดาดฟ้าชั้น 35 0tเป็นชั้นส่วนกลางหลักๆของโครงการ เดี๋ยวเรามีผังโครงการแต่ละชั้น ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ และโมเดลโครงการส่วนต่างๆมาให้ชมกันค่ะ

มาดูผังโครงการกันต่อนะคะ ส่วนนี้เป็น Master Plan ของโครงการ ทางเข้าออกรถเป็นไม้กระดกพร้อม Access Card ผ่านเข้าไปลานจอดรถช้ัน 1 – 6 ของโครงการ จะเห็นว่าถนนทางวิ่งรถถูกจัดอยู่ฝั่งเดียวกันทั้งรถฝั่งขาเข้าออก และใช้ที่ดินโครงการอีกฝั่งทำสวนหย่อม, ลานกิจกรรมและลานพักผ่อนแทน โดยชั้นล่างจะมีพื้นที่ส่วนกลางประกอบด้วย Lobby, Co-Living Zone, Co-Living Area, สำนักงานนิติบุคคล, ที่จอดรถจักรยาน, ที่จอดรถจักรยานยนต์ และที่จอดรถยนต์

โมเดลจำลองทางเข้าออกด้านหน้าโครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ ติดถนนสาธุประดิษฐ์ ซุ้มทางเข้าโครงการแบ่งขาเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา เข้าออกแบบ Access Card

เข้าโครงการมาฝั่งซ้ายมือจะเป็นลานพักผ่อนหน้าโครงการ และมีทางเดินไปยังสวนหย่อมชั้นล่างของโครงการ จะเห็นว่าโครงการทำสระน้ำพร้อมสะพาน ออกแบบทางเดินปลูกต้นไม้มาร่มรื่นทีเดียว

ภาพจำลองบรรยากาศสวนพักผ่อน จะเห็นว่ามีความโดดเด่นด้วยกลิ่นอายแบบจีน พร้อมต้นไม้ที่ปลูกมาร่มรื่น สบายตา อ่อนโยน และพลิ้วไหว ทั้งเส้นสายภูมิสถาปัตย์ และพันธุ์ไม้ เช่น ต้นหลิว ธารน้ำ สวนหิน สะพานไม้ และประติมากรรมประดับสะดุดตา

ภาพจำลองบรรยากาศสวนชั้นล่างของโครงการ พื้นที่ที่จะทำให้คุณลืมความวุ่นวายภายนอกทันทีที่ก้าวเข้าสู่โลกสีเขียว ร่มรื่นสบายตาด้วยแมกไม้ สายน้ำ พร้อมลู่วิ่งกลางสวน สนามเด็กเล่น และมุมพักผ่อนมากมาย เลือกผ่อนคลายไปกับกิจกรรมที่ชอบได้พร้อมกันทั้งครอบครัว

ภาพจำลองส่วนล็อบบี้หรือโถงต้อนรับที่ออกแบบมาอย่างเรียบง่าย แต่ดูภูมิฐาน เพิ่มความสะดวกสบายในการรับรองผู้มาเยือน

ภาพจำลองส่วน CO-LIVING ZONE ที่เป็นห้องนั่งเล่นสำหรับทุกครอบครัว พื้นที่แห่งความสุขที่ขยายขึ้น ให้ทุกคนได้เปลี่ยนอิริยาบถและบรรยากาศ พร้อมเสริมสร้างมิตรภาพใหม่ๆ ระหว่างเพื่อนบ้าน

ผังอาคารชั้น 7 ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางหลักๆของโครงการก็จะอยู่ที่ชั้นนี้นะคะ เป็นชั้นที่อยู่เหนือลานจอดรถ โดยมียูนิตที่พักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้นนี้ 6 ยูนิต ซึ่งก็มีความหนาแน่นต่ำและใกล้ส่วนกลางที่สุดนะคะ โดยส่วนกลางจะมีทั้ง Fitness Zone, สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool กลางแจ้ง ระบบเกลือขนาด 7 x 27 m. พร้อมลานที่นั่งพักผ่อนข้างสระ, Co-Dinning Zone, Kid’s Fun Zone, Steam and Sauna และ Happiness Zone

ภาพโมเดลสระว่ายน้ำและพื้นที่ส่วนกลางชั้น 7 ที่อยู่เหนือลานจอดรถชั้น 1 – 6 ค่ะ จะเห็นว่าผนังด้านนอกของส่วนลานจอดรถจะปลูกสวนแนวตั้งหรือ Vertical Garden เพิ่มบรรยากาศที่ร่มรื่นให้ตัวโครงการด้วยค่ะ จะเห็นว่าภายนอกอาคารของโครงการทาสีแดงเน้นเฮงๆเอาใจคนจีนมาเลยแบบนี้

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool กลางแจ้ง ระบบเกลือขนาด 7 x 27 m. พร้อมลานที่นั่งพักผ่อนข้างสระ

ภาพจำลองส่วน Co-dining Zone พิเศษคือมีห้องรับประทานอาหาร ที่สามารถนำอาหารมารับประทานที่ห้องรับประทานอาหารของส่วนกลางได้

ผังอาคารชั้น 8 ถัดจากพื้นที่ส่วนกลางชั้น 7 ขึ้นมาจะเป็นส่วนยูนิตที่พักอาศัยเต็มชั้น ความหนาแน่น 18 ยูนิตต่อชั้น โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor หรือแจกเข้าประตูทั้ง 2 ฝั่ง ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัว บันไดหนีไฟ 2 จุดกระจาย 2 ฝั่งของอาคาร จริงๆชั้น 8 ขึ้นมานี่ก็ไม่มีอาคารสูงในระยะประชิดบล็อควิวให้อึดอัดแล้วนะคะ เพราะรอบๆและวิวจากระเบียงนั้นจะเป็นกลุ่มอาคารสูง 1 – 2 ชั้นแทบทั้งหมด

ผังอาคารชั้น 9 – 25 เป็น Typical Floor plan หรือผังแบบเดียวกันหมดนะคะ การจัดผังเป็นแบบเดียวกับชั้น 8 เลย แต่ความหนาแน่นมากกว่าคือ 22 ยูนิตต่อชั้น โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor หรือแจกเข้าประตูทั้ง 2 ฝั่ง ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัว บันไดหนีไฟ 2 จุดกระจาย 2 ฝั่งของอาคาร ระดับความสูงของชั้นมีผลกับวิวจากระเบียง ที่มองออกไปได้ไกลมากขึ้น และห่างจากเสียงรบกวนจากถนนมากขึ้นนั่นเอง โดยห้องส่วนใหญ่จะเป็นยูนิตแบบ 1 ห้องนอนขนาด 28 – 32.5 ตร.ม.(ผังสีชมพู) ส่วนยูนิตแบบสตูดิโอและ 2 ห้องนอนมีจำนวนพอๆกันคือ 3 ยูนิตต่อชั้น

ผังอาคารชั้น 26 – 30 เป็น Typical Floor plan หรือผังแบบเดียวกันหมดนะคะ การจัดผังเป็นแบบเดียวกับชั้นล่างๆ และมีความหนาแน่น 17 ยูนิตต่อชั้น โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor หรือแจกเข้าประตูทั้ง 2 ฝั่ง ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัว บันไดหนีไฟ 2 จุดกระจาย 2 ฝั่งของอาคาร ระดับความสูงของชั้นมีผลกับวิวจากระเบียง ที่มองออกไปได้ไกลมากขึ้น และห่างจากเสียงรบกวนจากถนนมากขึ้นนั่นเอง แต่ชั้น 26 นี้จะมีความแตกต่างจากชั้น 27 – 30 คือชั้น 26 จะมีสวนหย่อมมาให้ด้วย

ภาพโมเดลส่วนชั้นบนของอาคารค่ะ จะเห็นว่าชั้น 26 และชั้น 31 มีความพิเศษคือจะมีสวนหย่อมมาให้ด้วย เนื่องจากระยะถอยร่นของอาคารนั่นเอง ทำให้ชั้นสูงๆความหนาแน่นของยูนิตก็จะน้อยลงด้วย และที่ดาดฟ้าจะมีสวนชั้นดาดฟ้าพร้อ Sky Lobby มาให้ด้วย

ผังอาคารชั้น 31 – 34 เป็น Typical Floor plan หรือผังแบบเดียวกันหมดนะคะ การจัดผังเป็นแบบเดียวกับชั้นล่างๆ มีความหนาแน่น 15 ยูนิตต่อชั้น โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor หรือแจกเข้าประตูทั้ง 2 ฝั่ง ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัว บันไดหนีไฟ 2 จุดกระจาย 2 ฝั่งของอาคาร ระดับความสูงของชั้นมีผลกับวิวจากระเบียง ที่มองออกไปได้ไกลมากขึ้น และห่างจากเสียงรบกวนจากถนนมากขึ้นนั่นเอง แต่ชั้น 31 นี้จะมีความแตกต่างจากชั้น 32 – 30 คือชั้น 31 จะมีสวนหย่อมมาให้ด้วย

ผังอาคารชั้น 35 หรือชั้นดาดฟ้าของโครงการ โดยจะมีสวนสำหรับนั่งพักผ่อนชมวิวเมืองรอบๆจากชั้นสูงของโครงการได้ พร้อม Co-Living Area และ Sky Lobby

ภาพโมเดลส่วนชั้นดาดฟ้าชั้น 35 ก็จะมีสวนมาให้เดินเล่นพร้อม Co-Living Area และ Sky Lobby มาให้นั่งเล่นพักผ่อนกันได้

ภาพจำลองบรรยากาศลานพักผ่อนชั้นดาดฟ้าค่ะ จะเห็นว่าจัด Landscape แบบมีม้านั่งมาให้และปลูกต้นไม้มาร่มรื่นเลย

*หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวค่ะ*

---

แบบห้อง

ห้องตัวอย่างในโครงการ มีให้เลือก 4 แบบ ตั้งแต่

• Studio 23.5-24.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 28.00-34.00 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 36.00-44.00 ตร.ม.
• 3 Bedrooms : 65.50 ตร.ม.

ผังห้องจะมีแบบไหนบ้างไปดูกันเลยค่ะ

แบบห้องชุด Studio ขนาด 23.50 ตร.ม.

แบบห้องชุด Studio ขนาด 24.50 ตร.ม.

แบบห้องชุด 1 ห้องนอน ขนาด 28.50 ตร.ม.

แบบห้องชุด 1 ห้องนอน ขนาด 32.50 ตร.ม.

แบบห้องชุด 2 ห้องนอน ขนาด 39.00 ตร.ม.

แบบห้องชุด 2 ห้องนอน ขนาด 43.00 ตร.ม.

แบบห้องชุด 3 ห้องนอน ขนาด 60.00 ตร.ม.

แบบห้องชุด 3 ห้องนอน ขนาด 65.50 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ มีห้องตัวอย่างให้เลือก 2 แบบค่ะ

• 1 ห้องนอน ขนาด 28.00 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน ขนาด 36 ตร.ม.

แบบห้องชุด 1 ห้องนอน ขนาด 28.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างห้องแรกที่จะพาไปชมกันเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28 ตร.ม. โดยโครงการขายแบบ Fully Fitted โดยจะมาพร้อมชุดครัว ชุดสุขภัณฑ์ และฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย การจัดผังห้องเปิดเข้ามาในห้องจะเป็นส่วนครัวเปิดฝั่งขวา ต่อไปยังส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง อีกฝั่งเป็นห้องนอนพร้อมประตูบานปิดและผนังทึบเป็นสัดส่วนและห้องน้ำในห้องนอน ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ประตูห้องตัวอย่างจะเจาะช่องขนาดเท่าประตูจริงมาให้ดูระยะใช้งาน ประตูที่ได้จะเป็นบาน HDF กรุลามิเนต พร้อมตาแมวและมือจับประตูแบบก้านโยกสแตนเลส

เข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องครัวเปิดและพื้นที่วางตู้เย็นตรงข้ามชุดครัวค่ะ ระยะใช้งานกำลังดี พื้นห้องเป็นพื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว

มาดูส่วนเคาน์เตอร์ครัวกันต่อค่ะ ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานสีขาวเข้ากันกับหน้าบานตู้เก็บของชั้นล่างมาให้ ของจริงได้ตามที่เห็นทั้งบนและล่าง เปิดให้ดูช่องเก็บของจะเห็นว่าด้านในมีที่เก็บของมาให้พอสมควร เหมาะสำหรับใช้อุ่นอาหาร ล้างจาน หรืออาหารที่ประกอบง่ายๆไม่ซับซ้อน เปิดปิดแบบเซาะร่อง

Top เป็นเมลามีนลายไม้ ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวมี Backsplash ท่ีผนังรอบเคาน์เตอร์ครัวเป็นกระเบื้องเซรามิกทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

อ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียว พร้อมก็อกน้ำโครเมียมหมุนไปมาซ้ายขวาได้ เทียบกับขนาดฝ่ามือให้ดูระยะใช้งาน

ฝั่งตรงข้ามชุดครัววางตู้เย็นพร้อม Built in ชั้นลอยมาให้ดูระยะใช้งานกำลังเหมาะ

ถัดมาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง

ภาพรวมผนังฝั่งตรงข้ามชุดครัว จะเห็นว่าห้องตัวอย่างทำ Built in โต๊ะเชื่อมต่อกับชั้นวางทีวีเกือบเต็มความกว้างผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นว่าใช้วางของ ใช้เป็นโต๊ะทำงาน และชั้นวางของใต้ทีวีแขวนผนังได้ไปในตัว เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดีค่ะ ในขณะเดียวกันก็ไม่ทำให้ห้องดูแน่นเกินไป พร้อมการมีบานปิด ทำให้ห้องดูเป็นระเบียบเรียบร้อยอีกด้วย

โต๊ะแบบพับเก็บได้ ใช้เป็นโต๊ะอาหารสำหรับ 2 ที่นั่งได้ ออกแบบมาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนห้องนั่งเล่นมีระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 1.8 m. พอวางทีวีจอใหญ่ได้อย่างที่เห็น

วางโซฟามาให้ดูระยะใช้งาน เป็นโซฟาเป็นแบบ 2 ที่นั่ง ไม่มีที่วางแขน หุ้มผ้าสีเทา พร้อมมีโต๊ะข้างในตัวมาให้ใช้วางของได้

จากโซฟามองไปยังชั้นวางทีวีค่ะ ชั้นวางทีวี Built in เป็นชั้นวางของพร้อมบานปิดมาให้ดูเป็นไอเดีย ใช้ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยแนวตั้งได้ดี

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน และเป็นบานกระจกกรอบอลูมิเนียมแบบ 2 ตอน

ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกที เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง

ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทาอ่อน ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีนำ้ตาล ติดไฟผนังมาให้เรียบร้อย ห้องตัวอย่างวางเครื่องซักผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย และที่ระเบียงเดินท่อระบายน้ำพร้อมก๊อกน้ำมาให้เรียบร้อย

ส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์ห้องตัวอย่างแขวนมาด้านบนมาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถติดตั้งตามได้แบบนี้ ทำให้สามารถใช้พื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้อยู่ พร้อมที่ระเบียงมีกริลบังแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้เรียบร้อย

ระหว่างส่วนห้องนั่งเล่นและห้องครัวจะเป็นส่วนห้องนอน พร้อมประตูบานปิดและฉากกั้นห้องนอนเป็นสัดส่วน ฉากกั้นห้องของจริงจะเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว ห้องตัวอย่างทำ Built in ผนังแบบแต่งกระจกมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้า มาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะใช้งานประมาณ 25 cm. ห้องตัวอย่างทำ Built in โต๊ะข้างเตียงและชั้นวางของมาให้

ข้างเตียงจะเป็นหน้าต่างบานใหญ่ 1 ชุด มีส่วนที่เปิดปิดได้แบบหน้าต่างบานกระทุ้ง รอบๆเป็นกระจกบานฟิกซ์ช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้กับห้องนอน

ปลายเตียงมีระยะพอเดินไปมาได้ ถ้าใครอยากติดทีวีในห้องนอนแนะนำแบบแขวนผนังนะคะ

ข้างเตียงอีกฝั่งวางโต๊ะข้างเตียงและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งานกำลังดีๆ

มองไปอีกฝั่งของห้องนอนจะมีประตูทางเข้าห้องน้ำอยู่ ตู้เสื้อผ้าห้องตัวอย่าง Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นกระเบื้อง ข้อดีคือโดนน้ำไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาให้ประตูเปิดปิดยาก

ภาพรวมห้องน้ำค่ะ เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบผิวด้านสีเทาขนาด 60 x 60 cm. สุขภัณฑ์ของ American Standard

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ พร้อมพัดลมดูดอากาศเหนือโถสุขภัณฑ์

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม พร้อมกระจกเงาด้านบนของจริงได้ตามนี้

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างให้เห็นระยะใช้งาน เป็นอ่างไฟเบอร์ค่ะ ฝั่งขวามือและด้านบนมีที่ให้วางของได้พอสมควร

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่านะคะ ที่ใส่กระดาษทิชชู่ผิวสแตนเลส และสายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน ด้านบนมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

ส่วนอาบน้ำฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มมาให้ เป็นแบบบานเลื่อน 3 ตอนที่ทำให้มีช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบ 2 ตอน โดยพื้นที่ส่วนอาบนำ้หรือส่วนเปียกจะมีขอบธรณีขึ้นมาแบ่งระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง กั้นขึ้นมาประมาณ 3 เซนติเมตร และมีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย

ที่ชุดฝักบัวจะมีที่วางสบู่ แชมพูมาให้ เราเทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ ฝักบัวเป็นสแตนเลสขนาดกำลังเหมาะมือ

---

ห้องตัวอย่างห้องที่สอง ที่จะพาไปชมเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 36 ตร.ม. โดยโครงการขายแบบ Fully Fitted โดยจะมาพร้อมชุดครัว ชุดสุขภัณฑ์ และฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย การจัดผังห้องเปิดเข้ามาในห้องจะเป็นส่วนครัวเปิดฝั่งขวา และห้องน้ำ ต่อไปยังส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง ฝั่งขวาสุดเป็นห้องนอนพร้อมประตูบานปิดและผนังทึบเป็นสัดส่วน ฝั่งซ้ายสุดมีมุมวางโต๊ะรับประทานอาหาร ที่ใช้เป็นที่นั่งทำงานก็เหมาะค่ะ และฝั่งซ้ายนี้จะมีห้องนอนเล็กอีกห้อง การจัดผังจัดห้องนอนไว้คนละฝั่ง โดยมีห้องนั่งเล่นคั่นตรงกลาง เพื่อให้มีความเป็นสัดส่วนมากขึ้น ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

เข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องครัวเปิดทางขวามือ ห้องรับประทานอาหารทางซ้ายมือ และห้องนั่งเล่นติดระเบียงอยู่ พื้นห้องเป็นพื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว

เข้ามาฝั่งซ้ายมือจัดเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร และทำ Built in ชั้นวางของด้านข้างมาให้ดูเป็นไอเดีย

จัดโต๊ะรับประทานอาหารแบบ 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งานกำลังสบายๆ

มองไปฝั่งขวามือเป็นครัวเปิดและห้องนั่งเล่น เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

มาดูส่วนเคาน์เตอร์ครัวกันต่อค่ะ ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานสีขาวเข้ากันกับหน้าบานตู้เก็บของชั้นล่างมาให้ ของจริงได้ตามที่เห็นทั้งบนและล่าง เปิดให้ดูช่องเก็บของจะเห็นว่าด้านในมีที่เก็บของมาให้พอสมควร เหมาะสำหรับใช้อุ่นอาหาร ล้างจาน หรืออาหารที่ประกอบง่ายๆไม่ซับซ้อน เปิดปิดแบบเซาะร่อง ด้านข้างมีที่วางตู้เย็นมาให้

Top เป็นเมลามีนลายไม้ ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวมี Backsplash ท่ีผนังรอบเคาน์เตอร์ครัวเป็นกระเบื้องเซรามิกทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

อ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียว พร้อมก็อกน้ำโครเมียมหมุนไปมาซ้ายขวาได้ เทียบกับขนาดฝ่ามือให้ดูระยะใช้งาน

ถัดจากครัวเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง

ส่วนห้องนั่งเล่นมีระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 1.8 m. พอวางทีวีจอใหญ่ 60 นิ้วได้

วางโซฟามาให้ดูระยะใช้งาน เป็นโซฟาเป็นแบบ 2 ที่นั่ง ไม่มีที่วางแขน หุ้มผ้าสีเทา

จากโซฟามองไปยังชั้นวางทีวีค่ะ ชั้นวางทีวี Built in เป็นชั้นวางของพร้อมชั้นลอยมาให้ดูเป็นไอเดีย ใช้ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยแนวตั้งได้ดี

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน และเป็นบานกระจกกรอบอลูมิเนียมแบบ 2 ตอน

ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกที เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง

ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทาอ่อน ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีนำ้ตาล ติดไฟผนังมาให้เรียบร้อย ห้องตัวอย่างวางเครื่องซักผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย และที่ระเบียงเดินท่อระบายน้ำพร้อมก๊อกน้ำมาให้เรียบร้อย

ส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์ห้องตัวอย่างแขวนมาด้านบนมาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถติดตั้งตามได้แบบนี้ ทำให้สามารถใช้พื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้อยู่ พร้อมที่ระเบียงมีกริลบังแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำจะอยู่ข้างชุดเคาน์เตอร์ครัว โดยธรณีประตูห้องน้ำเป็นกระเบื้อง ข้อดีคือโดนน้ำไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาให้ประตูเปิดปิดยาก

ภาพรวมห้องน้ำค่ะ เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบผิวด้านสีเทาขนาด 60 x 60 cm. สุขภัณฑ์ของ American Standard

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ พร้อมพัดลมดูดอากาศเหนือโถสุขภัณฑ์

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม พร้อมกระจกเงาด้านบนของจริงได้ตามนี้

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างให้เห็นระยะใช้งาน เป็นอ่างไฟเบอร์ค่ะ ฝั่งขวามือและด้านบนมีที่ให้วางของได้พอสมควร

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่านะคะ ที่ใส่กระดาษทิชชู่ผิวสแตนเลส และสายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน ด้านบนมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

ส่วนอาบน้ำฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มมาให้ เป็นแบบบานเลื่อน 3 ตอนที่ทำให้มีช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบ 2 ตอน โดยพื้นที่ส่วนอาบนำ้หรือส่วนเปียกจะมีขอบธรณีขึ้นมาแบ่งระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง กั้นขึ้นมาประมาณ 3 เซนติเมตร และมีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย

ที่ชุดฝักบัวจะมีที่วางสบู่ แชมพูมาให้ เราเทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ ฝักบัวเป็นสแตนเลสขนาดกำลังเหมาะมือ

ถัดมาจะเป็นส่วนห้องนอน พร้อมประตูบานปิดและฉากกั้นห้องนอนเป็นสัดส่วน ฉากกั้นห้องของจริงจะเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว ห้องตัวอย่างทำ Built in ตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้า มาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะใช้งานประมาณ 25 cm. ห้องตัวอย่างทำ Built in โต๊ะข้างเตียงและชั้นวางของมาให้

ปลายเตียงมีระยะพอเดินไปมาได้ ถ้าใครอยากติดทีวีในห้องนอนแนะนำแบบแขวนผนังนะคะ

ข้างเตียงอีกฝั่งวางโต๊ะข้างเตียงและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งานกำลังดีๆ

มองไปอีกฝั่งของห้องนอนจะมีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งที่ห้องตัวอย่าง Built in มาให้ดูเป็นไอเดีย

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเลื่อนเพื่อให้ประหยัดพื้นที่ในการเปิดปิดตู้นั่นเอง

ข้างตู้เสื้อผ้าที่ผนัง Built in ชั้นลอยพร้อมกระจกเงาเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องสุดท้ายเป็นห้องนอนเล็กค่ะ มีประตูบานปิดมาให้เป็นสัดส่วนเช่นกัน

ในห้องนอนวางเตียงเดี่ยวขนาด 3.5 ฟุต โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงจะเป็นหน้าต่างบานใหญ่ 1 ชุด มีส่วนที่เปิดปิดได้แบบหน้าต่างบานกระทุ้ง รอบๆเป็นกระจกบานฟิกซ์ช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้กับห้องนอน

มองไปทางฝั่งหัวเตียงมีระยะพอวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้อยู่

แต่ตู้เสื้อผ้าควรเป็นแบบบานเลื่อนในห้องตัวอย่างค่ะ เวลาเปิดปิดจะได้ไม่ชนเก้าอี้นั่นเอง

มองไปทางฝั่งปลายเตียงเป็นผนังโล่ง ห้องตัวอย่างติดเครื่องปรับอากาศมาให้ดูระยะใช้งาน

---

ราคา (พ.ย.60)

• Studio ขนาด 23.5 ตารางเมตร เริ่มต้น 2.28 ล้านบาท หรือประมาณ 100,000 บาท/sq.m.

ค่าส่วนกลาง : xx บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า x ปี) (รอข้อมูลจากโครงการ)
ค่ากองทุน : xx บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน) (รอข้อมูลจากโครงการ)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ อยู่ติดถนนสาธุประดิษฐ์ ห่างจากถนนใหญ่รัชดาภิเษก 140 ม. เป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากเป็นทำเลที่ใกล้ถนนใหญ่รัชดาภิเษกและนราธิวาส และเชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในโซนใจกลางกรุงเทพฯอย่างสีลม สาทร ซึ่งเต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน ห้างร้าน สิ่งอำนวยความสะดวก และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน พระราม 3 พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการในระยะเดินถึงมากมายทั้งร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, โรงเรียนนานาชาติ, Central พระราม 3, The Up Rama 3

ความอุดมสมบูรณ์ – รอบๆโครงการถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินได้ง่ายตั้งแต่เช้าจรดค่ำค่ะ โครงการอยู่ติดซอยสาธุประดิษฐ์ ซึ่งเป็นโซนที่พักอาศัยที่อุดมสมบูรณ์ที่สุดซอยนึงในโซนนี้เลยค่ะ เนื่องจากมีโรงเรียน, โรงแรม และแหล่งที่พักอาศัย เป็นซอยที่มีทั้งคนในพื้นที่และคนต่างชาติเยอะ มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆในระยะเดินเยอะมาก

ถัดออกมาที่ถนนนราธิวาส, ถนนรัชดาภิเษก และถนนพระราม 3 ก็มีห้างอย่าง Makro, Central พระราม 3 และ Community Mall อย่าง The Up Rama 3 ที่เต็มไปด้วยร้านอาหาร ขนมและคาเฟ่มากมาย

เดินออกมาขึ้น BRT ออกมาถนนใหญ่สาทรและสีลม ศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานครซึ่งเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ ในแผนที่แค่ใส่ชื่อสิ่งอำนวยความสะดวก โรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ จริงๆยังมีอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมาก

นอกจากนี้ยังเป็นถนนท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน แถมสองฝั่งถนนใหญ่สีลมก็มีร้านอาหารคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก โครงการอยู่ติดถนนสาธุประดิษฐ์ ที่เชื่อมต่อระหว่างถนนรัชดาภิเษก, ถนนจันทน์ และถนนนราธิวาส ห่างจากถนนใหญ่รัชดาภิเษก 140 ม สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ ไม่ว่าจะถนนนราธิวาส, รัชดาภิเษก, พระราม 3, งามดูพลี, สวนพลู, สาทร, สีลม และพระราม 4 ซึ่งเชื่อมต่อเข้า CBD ชั้นในด้วยกันอย่างอโศก เพลินจิต สยาม ชิดลม อีกที

ถึงจะเป็นถนนในเมืองอยู่แล้ว วิ่งไปไหนมาไหนในเมืองส่วนใหญ่ก็เป็นระยะวิ่งรถสั้นๆก็จริง แต่เพราะเป็นใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ โดยเฉพาะเส้นสาทรและวิทยุตอนเย็นๆนี่ขีดเส้นใต้ไว้เลยค่ะ ถ้าขับรถออกมาเส้นพวกนี้ต้องเผื่อเวลาเดินทางกันดีๆ เพราะตอนเย็นนี่รถติดตลอด ส่วนตัวเราเวลารีบๆโซนนี้นี่ต้องพี่วินมอเตอร์ไซค์เลยค่ะ

สำหรับคนที่ทำงานโซนวงแหวนอุตสาหกรรม จากถนนรัชดาภิเษก ตรงไปทางถนนพระราม 3 วิ่งข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปวงแหวนอุตสาหกรรมและสมุทรปราการได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการเป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนได้สะดวก ตัวโครงการอยู่ติดถนนสาธุประดิษฐ์ ห่างจากถนนใหญ่รัชดาภิเษก 140 ม. หน้าโครงการมีทั้งรถแท้กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ผ่านไปมาตลอดทั้งกลางวันกลางคืนค่ะ จะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปลงสถานีรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ประมาณ 50 บาท จาก BTS ช่องนนทรีย์เพียงสถานีเดียวถึง BTS ศาลาแดง จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า MRT สายสีลม ทำให้สามารถเดินทางไปยังใจกลางเมืองจุดต่างๆได้อย่างสะดวกง่ายดาย อย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง เช่นจากBTS ช่องนนทรีย์ นั่งไปเพียง 3 สถานีก็ถึง สยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์ และเซ็นทรัลเวิร์ลแล้วค่ะ

นอกจากนี้บนเส้นนราธิวาส ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม. จะมี BRT ถนนจันทน์ ที่นั่งไปถึง BTS ช่องนนทรีได้สบายๆ ก็เรียกว่าสำหรับคนไม่ใช้รถก็มีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลายทีเดียว

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้ พร้อมชุดสุขภัณฑ์ American Standard มีฉากกั้นห้องน้ำ ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร พื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ซึ่งโดยภาพรวมถือว่าวัสดุมาตรฐานสมราคาและทำเลที่ได้

สิ่งอำนวยความสะดวก – ที่ดินโครงการมีขนาดประมาณ 2 ไร่ รอบๆอาคารว่ามีทั้งสวนหย่อมและลานพักผ่อน และที่จอดรถบนอาคาร ชั้น 1 – 6 มีที่จอดรถ 41% ของจำนวนยูนิตโครงการ หรือประมาณ 220 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน โดยส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 7 ขึ้นไปจนถึงชั้น 34 และมีชั้น 7 และ 35 ไว้เป็นชั้นส่วนกลางหลักๆของโครงการ โดยจะมีทั้ง Fitness Zone, สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool กลางแจ้ง พร้อมลานที่นั่งพักผ่อนข้างสระ, Co-Living Zone, Kid’s Fun Zone, Steam and Sauna และ Happiness Zone สำหรับนั่งพักผ่อนชมวิวเมืองรอบๆจากชั้นสูงของโครงการได้

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ติดถนนสาธุประดิษฐ์ ใกล้ถนนใหญ่รัชดาภิเษก, นราธิวาส และสาทร
ฯการเดินทาง ใช้รถ	9.0	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด้วยระยะขับรถประมาณ 3 นาทีถึง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	สะดวก มีวินมอเตอร์ไซค์, แท็กซี่, BRT, รถตู้ ทั้งหมดอยู่ใกล้ในระยะเดินไปมาได้สบายๆ
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว วัสดุที่ได้มาตรฐานราคาระดับนี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเฉลี่ยที่ประมาณ 100,000 บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลติดถนนสาธุประดิษฐ์, ถนนใหญ่รัชดาภิเษก ใกล้ BRT ถนนจันทน์,ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร, ใกล้ CBD อย่างสาทร, สีลม, ห้างสรรพสินค้าและแหล่งทำงานมากมาย
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.5	ดีมาก

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

โทร. 02-689-6888

Website : http://www.lpn.co.th/

Facebook : Condo Lumpini

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ