โพสโดย : pure | วันที่ : 21 July 2016
หมวดหมู่ : EP, Land & Houses แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม กรุงเทพ, ทาวน์โฮม ถนนประชาอุทิศ, ทาวน์โฮม เขตทุ่งครุ, ทาวน์โฮม แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ Land & Houses, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.465 รีวิว ทาวน์โฮม อินดี้ ประชาอุทิศ 90-3  Indy Prachauthit 90-3

Indy ประชาอุทิศ 90

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo.com ที่น่ารักทุกท่าน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Indy ประชาอุทิศ 90-3 ทาวน์โฮมสไตล์ New Holland Scenery หนึ่งเดียวบนถนนประชาอุทิศ 90 ของค่าย Land & Houses ซึ่งเป็นโครงการที่ 3 แล้วสำหรับทาวน์โฮมอินดี้ภายในซอยนี้ค่ะ

แบบบ้านเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น Modern Vintage 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ พร้อมพื้นที่สวนกลาง คลับเฮาส์และสระว่ายน้ำ ดีไซน์หรูสวยงามได้บรรยากาศเหมือนอยู่ Holland ใน ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท รายละเอียดโครงการจะเป็นอย่างไรนั้นเลื่อนลงไปชมกันด้านล่างได้เลยค่า 😉

ชื่อโครงการ อินดี้ ประชาอุทิศ 90-3 Indy Prachauthit 90-3
เจ้าของโครงการ แลนด์แอนด์เฮ้าส์ Land & Houses
ลักษณะโครงการ – ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ 33.4 ไร่
จำนวนบ้าน 349 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 89 ตร.ม. ขึ้นไป
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 1 คัน
โซน พระราม 2-ประชาอุทิศ-เพชรเกษม
ขนส่งสาธารณะ – ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก
– ใกล้ทางด่วนสุขุสวัสดิ์
– รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีครุใน โครงการในอนาคต
รถโดยสารที่ผ่าน 88, 21
ที่ตั้ง ซอยประชาอุทิศ 90 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม.
กำหนดการ VIP DAY 22 พ.ย. 58
ปีที่สร้างเสร็จ n/a
ราคา เริ่มต้น 2.2 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน 1,450 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง – Big C Market : 2.5 กม.
– Major Hollywood : 9.4 กม.
– Central พระราม 2 : 16 กม.
– โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา : 900 เมตร
– ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน : 10.3 กม.
– ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด : 7.8 กม.
– รร.สวนกุหลาบ ธนบุรี : 8.2 กม.
– รร.รุ่งอรุณ : 11.6 กม.
– พระสมุทรเจดีย์ : 13.6 กม.
– ป้อมพระจุลจอมเกล้า : 16.9 กม.
– ตลาดบางน้ำผึ้ง : 16.4 กม.
– รพ.บางจาก : 7.8 กม.
– รพ.กรุงเทพพระประแดง : 9.8 กม.
– รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 13.5 กม.
– รพ.บางประกอก 9 : 15.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – Clubhouse สไตล์ฮอลแลนด์
– สระว่ายน้ำ ขนาด 7×20 เมตร
– Fitness
– Holland Garden : สวนสาธารณะส่วนกลาง
– สนามเด็กเล่น
– Access Card Control
– กล้อง CCTV
– รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ Indy Prachauthit 90 (3) ทาวน์โฮมโครงการใหม่ แห่งแรกและแห่งเดียวบนถนนประชาอุทิศ 90 กับความสวยงามที่ไม่เคยเกิดขึ้นที่ไหน แรงบันดาลใจจาก Holland ราคาเริ่มต้น 2.22 ล้านบาท

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยประชาอุทิศ 90 ต.ในคลองบางปลากด อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.593274, 100.512328

Map2

แผนที่จากทางโครงการ

map-indy-90-3-01

โครงการทาวน์โฮม Indy ประชาอุทิศ 90-3 ตั้งอยู่ใน ซ.ประชาอุทิศ 90 ต.ในคลองบางปลากด อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ ค่ะ จากซอยประชาอุทิศ 90 โครงการจะอยู่ในสุดของซอยไม่มีชื่อ คนพื้นที่เรียกกันว่า ซ.เทวสถาน หรือ ซ.หมู่บ้านอินดี้ ซึ่งภายในซอยประกอบด้วยโครงการทาวน์โฮม อินดี้ ประชาอุทิศ 90-2 และ 3 อยู่ข้างกันค่ะ

ซ.ประชาอุทิศ 90 นั้นเป็นถนนสวนกันสองเลนแบบไม่มีเกาะกลาง ซึ่งเป็นซอยยาว 14 กม. เชื่อมต่อระหว่าง ถ.ประชาอุทิศ และถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล ซึ่งทำเลนี้เป็นที่สนใจจากเหล่า Developer บริษัทพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ สังเกตจากโครงการหมู่บ้านใหม่ผุดขึ้นหลายโครงการ ทั้งที่สร้างเสร็จกำลังเปิดขายและเตรียมก่อสร้าง เพราะการมาถึงของโครงการรถไฟฟ้า อย่างสายสีน้ำเงิน และสีม่วง สู่พื้นที่กรุงเทพชั้นใน และโครงการรถไฟฟ้าบีทีเอสส่วนต่อขยายในอนาคตมายังย่านบางปู และเนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้ ถ.กาญจนาภิเษกฝั่งใต้ ไม่ไกลจากสะพานกาญจนาภิเษก ทำให้การเดินทางสู่กรุงเทพฝั่งตะวันออก ตะวันตก และใจกลางเมืองนั้นสะดวกค่ะ

จากโครงการเดินทางโดยใช้ถนนเส้นหลักๆ ดังนี้

  • ซ.ประชาอุทิศ 90 : สามารถทะลุออก ถ.บางขุนเทียนชายทะเล ที่ ซ.เทียนทะเล25 และ 23 หรือบริเวณ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียนนั่นเองค่ะ ซึ่งซอยนี้ยังสามารถวิ่งออกไปยัง ถ.พระราม 2 ผ่าน ถ.อนามัยงามเจริญ ทะลุออกไปยัง ถ.ท่าข้ามได้ และหากวิ่งลงไปทางทิศใต้ก็สมารถวิ่งออก ถ.เลียบคลองสรรพสามิตร
  • ถ.ประชาอุทิศ : เริ่มต้นจากจุดตัด ถ.สุขสวัสดิ์ที่แยกประชาอุทิศ ตัดกับ ถ.พุทธบูชาที่ แยกนาหลวง และสิ้นสุดที่ ถ.คลองสรรพสามิตร ซึ่งถนนเส้นนี้มีหลายทางที่เชื่อมต่อกับ ถ.สุขสวัสดิ์ เช่น ถ.ครุใน, ซอยวัดคู่สร้าง เป็นต้น
  • ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล : สามารถวิ่งออกถ.พระราม 2 ไปยัง Central พระราม2 หรือวิ่งข้ามสะพานไป ถ.เอกชัย ที่แยกบางขุนเทียนได้ค่ะ หรือหากวิ่งไปทางทิศใต้ ออก ถ.ทางหลวงชนบท สค.4008 ไปชายทะเล หรือ พันท้ายนรสิงห์ได้
  • ถ.ท่าข้าม-อนามัยงามเจริญ : เชื่อมกับ ซ.ประชาอุทิศ 90 และ ถ.พระราม 2 ลอดใต้ ถ.กาญจนาภิเษก
  • ถ.สุขสวัสดิ์ : เป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางจากโครงการ ไปยังวงเวียนใหญ่, ป้อมพระจุลจอมเกล้า
  • ถ.กาญจนาภิเษกใต้ : โครงการอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลง ถ.กาญจนาภิเษก ด่านบางครุ

map-indy-90-3-02

ภายใน ซ.ประชาอุทิศ 90 ประกอบด้วยโครงการทาวน์โฮม Indy อยู่ 3 โครงการ นั่นก็คือ

ซึ่งทั้ง 3 โครงการจะอยู่ในซอยฝั่งโซน ถ.หลัก ประชาอุทิศค่ะ โครงการอินดี้ 2 และ 3 อยู่ในซอยเดียวกันและอยู่ติดกัน อินดี้ 2 จะถึงก่อน ทางเข้าห่างกัน 120 เมตร ส่วนโครงการอินดี้ 1 อยู่ห่างจาก อินดี้ 2 และ 3 1.2 กิโลเมตรค่ะ โดยโครงการอินดี้ 1 มีพื้นที่ติดกับหมู่บ้าน พฤกษลดา ประชาอุทิศ 90 ในเครือ Land & House เช่นเดียวกัน

map-indy-90-3-02-02

การเดินทางสู่โครงการ ระยะจากโครงการ อินดี้ 3 ถึงปากซอยประมาณ 530 เมตร

  • จากแยกนาหลวง(พุทธบูชา-ประชาอุทิศ) ระยะทางรวม : 6.7 กม.
  • จากปากซอยเทียนทะเล 25 (ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล) : 12.2 กม.
  • จากถ.พระราม 2 ผ่าน ถ.ท่าข้าม-อนามัยงามเจริญ : 16.8 กม.
  • จาก ถ.เลียบคลองสรรพสามิตร : 8.5 กม.

map-indy-90-3-03

เนื่องจากพื้นที่บริเวณโครงการภายในซอยส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านและอาคารพักอาศัย รองรับโซนอุตสาหกรรม ซึ่งจะเกาะกลุ่มอยู่บริเวณ ถ.สุขสวัสดิ์ ประกอบด้วยโรงงานอุตสาหกรรม ท่าเรือ และออฟฟิศมากมาย และมีทางลัดหลายทางจาก ถ.ประชาอุทิศ ไปยัง ถ.สุขสวัสดิ์ สาธารณูปโภคบริเวณรอบโครงการจึงมีครบครันรองรับผู้คนที่อยู่อาศัยในโซนนี้ บริเวณปากซอยประชาอุทิศ 90 มี Big C Market ไม่ไกลจากโครงการก็มีโรงเรียนอยู่หลายแห่ง เช่น รร.สารศาสน์ประชาอุทิศ, สารสาสน์วิเทศศึกษา และม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน มี Lotus Express และตลาด สามารถจับจ่ายซื้อของสดของแห้งได้ ปั๊มน้ำมันในละแวกนี้จะอยู่ที่เส้นสุขสวัสดิ์ค่ะ เส้นประชาอุทิศไม่มีปั๊ม สาธารณูปโภคบริเวณใกล้ ซ.เทวสถาน (หรือ ซ.หมู่บ้านอินดี้) มีอาคารพาณิชย์ และร้านอาหารอยู่เป็นระยะๆ ตรงข้ามโครงการเป็นอู่ซ่อมรถ และอาคารพาณิชย์สีเขียวสดใส ส่วนสาธารณูปโภคภายในซอยมีร้านขายของชำอยู่ร้านสองร้าน ภายในซอยมีเทวสถานพระแม่อุมา และพื้นที่บริเวณรอบส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยเดิม และที่ดินว่างเปล่าค่ะ

::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :::

  • แยกนาหลวง (พุทธบูชา-ประชาอุทิศ) : 6.7 กม.
  • แยกประชาอุทิศ : 12 กม.
  • แยกพระราม2 : 14 กม.
  • แยกพระสมุทรเจดีย์ : 13.5 กม.
  • แยกจอมทอง : 16.6 กม.
  • ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล : 12.2 กม.
  • ถ.ครุใน (ซ.สุขสวัสดิ์70) : 4 กม.
  • ถ.แสมดำ : 21 กม.
  • สะพานกาญจนาภิเษก : 8.7 กม.

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

Carroute_prachauthit90_bkt-30

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

สะพานกาญจนาภิเษก > วงแหวนกาญจนาภิเษก(ใต้) > ถ.สุขสวัสดิ์ > ถ.ครุใน (ซ.สุขสวัสดิ์70) > ถ.ประชาอุทิศ > ซ.ประชาอุทิศ 90 > ซอยชุมชนหน้าหมู่บ้าน Indy > โครงการ Indy ประชาอุทิศ 90 (3)

Carroute_prachauthit90_bkt-01

การเดินทางเริ่มต้นจาก สะพานกาญจนาภิเษก มุ่งหน้าสุขสวัสดิ์

Carroute_prachauthit90_bkt-02

เมื่อลงสะพานมาให้ชิดซ้ายตามป้ายสุขสวัสดิ์ (พระประแดง-พระสมุทรเจดีย์) ออกด่านบางครุ ขาออก2

Carroute_prachauthit90_bkt-03

จ่ายค่าผ่านทางที่ ด่านบางครุ ขาออก 2 เราจะวิ่งออก ถ.สุขสวัสดิ์ มุ่งหน้าพระประแดง

Carroute_prachauthit90_bkt-04

เมื่อออกจากด่านมา จะเจอป้ายให้ชิดซ้าย เพื่อไปพระประแดงค่ะ ชิดซ้ายไปยาวๆ ตามภาพเลย ระวังรถวิ่งมาเร็วนิดนึงนะคะ

Carroute_prachauthit90_bkt-05

เมื่อออกป้ายพระประแดงแล้ว จะเป็นทางบังคับให้เลี้ยวซ้าย ออก ถ.สุขสวัสดิ์ ค่ะ

Carroute_prachauthit90_bkt-06

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาแล้ว ตรงหน้าจะเจอ รพ.บางปะกอก 3

Carroute_prachauthit90_bkt-07

เลย รพ.บางปะกอก 3 มาประมาณ 700 เมตร ให้เลี้ยวซ้าย เข้า ซ.สุขสวัสดิ์ 70 หรือ ถ.ครุใน

Carroute_prachauthit90_bkt-08

เลี้ยวมายัง ถ.ครุใน แล้วค่ะ เข้ามาสักนิดนึงก็จะเจอวัดครุใน อยู่ซ้ายมือ

Carroute_prachauthit90_bkt-09

ซ.ครุในนี้ ระยะทางประมาณ 3 กม. ค่ะ วิ่งยาวมาเรื่อยๆ จนสุดซอย แล้วเลี้ยวซ้ายตามป้าย สมุทรปราการ ออก ถ.ประชาอุทิศ ตามภาพ

Carroute_prachauthit90_bkt-10

เลี้ยวออกมาปุ๊ป ก็จะเจอแยกไฟแดง ลอดใต้ ถ.กาญจนาภิเษก (กม.9) ค่ะ ให้ตรงไป

Carroute_prachauthit90_bkt-11

เลยแยกใต้สะพานไป 200 เมตร ก็จะเจอโรงเรียนวัดทุ่งครุ และวัดทุ่งครุ อยู่ตรงกันข้ามกัน วิ่งไปอีก 1.2 กม. จะถึง ซ.ประชาอุทิศ 90

Carroute_prachauthit90_bkt-12

วิ่งตรงไปเรื่อยๆเลยค่า จะเจอทางโค้งใหญ่อยู่ 1 โค้ง สำนักงานเขตทุ่งครุอยู่ขวามือ

Carroute_prachauthit90_bkt-13

เลยหัวโค้งไป 200 เมตร ให้สังเกต BIG C Market ด้านซ้ายมือค่ะ รอสัญญาณไฟแดง แล้วเลี้ยวขวา เข้า ซ.ประชาอุทิศ 90 ได้เลย

Carroute_prachauthit90_bkt-14

เลี้ยวเข้า ซ.ประชาอุทิศ 90 มาแล้วค่ะ โครงการอยู่ลึกจากปาก ซ.ประชาอุทิศ 90 2.3 กม.

Carroute_prachauthit90_bkt-15

ขับเข้ามาจะเจอสามแยก ให้เลี้ยวซ้ายนะคะ หากตรงไป ถึงเห็นเป็นถนนใหญ่ แต่เป็นทางตัน ไปวิทยาลัยเทคโนโลยีสารสาสน์ค่ะ

Carroute_prachauthit90_bkt-16-indy

เลยสามแยกมา จะเจอโครงการ Indy ประชาอุทิศ 90 (1) อยู่ด้านขวามือ

Carroute_prachauthit90_bkt-17

เลย Indy ประชาอุทิศ 90 (1) มาก็จะเจอ รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร ทางซ้ายมือ

Carroute_prachauthit90_bkt-20-indy

วิ่งตรงไปเรื่อยๆ จะเจอร้านค้าอาคารพาณิชย์อยู่รายทาง ทั้งฝั่งซ้ายและขวามือค่ะ มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย

Carroute_prachauthit90_bkt-21-indy

หากนับจากโครงการ Indy ประชาอุทิศ 90 (1) ขับมาประมาณ 740 เมตร จะเจอซอยชุมชนไม่มีชื่อค่ะ ซึ่งเป็นทางเข้าของโครงการ Indy ประชาอุทิศ 90 2 และ 3 จุดสังเกตคืออาคารพาณิชย์สีเขียวอ่อนด้านขวามือ อยู่ตรงข้ามกัน เลี้ยวเข้าซอยไปเลย

Carroute_prachauthit90_bkt-22-indy

จากปากซอย ขับเข้าไปจนสุดซอย ประมาณ 520 เมตร จะถึงโครงการค่ะ

Carroute_prachauthit90_bkt-24-indy

ขับมาเกือบสุดซอยแล้วค่ะ จะเจอโครงการ Indy ประชาอุทิศ 90 (2) ก่อน

Carroute_prachauthit90_bkt-25-indy

เลยโครงการ Indy ประชาอุทิศ 90 (2) ไป 120 เมตร ก็ถึงแล้วค่ะ โครงการ Indy ประชาอุทิศ 90 (3) New Holland Scenery ซุ้มทางเข้ากังหันลมเด่นสุดๆ

::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::

map-indy-90-3-06

โครงการอยู่ใกล้ ทางขึ้น-ลงทางด่วน ถ.กาญจนาภิเษกใต้ ด่านบางครุ จากโครงการวิ่งไปยัง ถ.ประชาอุทิศ เจอ Big C แล้วเลี้ยวซ้าย ไปที่แยกไฟแดงใต้ ถ.กาญจนาภิเษก รอสัญญาณไฟแดงแล้วเลี้ยวขวา เข้าถ.เลี้ยวขวา จะเจอทางเลี้ยวขวาลอดใต้ ถ.กาญจนาภิเษก ให้วิ่งไปตามทางเลยค่ะ ระวังรถสวนมาหน่อย เมื่อโผล่จากใต้สะพานให้เลี้ยวซ้าย ออก ถ.สุขสวัสดิ์ 74 ซอย 5 จากนั้นวิ่งตรงยาวไปตามทางเรื่อยๆเลยค่ะจะเป็นทางโค้ง สุดทางโค้งจะเจอทางบังคับเลี้ยวซ้าย หากมองไปทางซ้ายมือก็จะเจอด่านบางครุ ขาเข้า1 วิ่งตรงไป จ่ายค่าผ่านทาง จะเจอป้ายทางแยก พระราม 2 และ บางนา ค่ะ

แผนที่ข้างบนคือขามุ่งหน้าไปตาม ป้ายบางนา ก็สามารถวิ่งไปต่อที่ ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม-สะพานภูมิพล หรือ ไปยังถ.กาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก มุ่งหน้าบางนา ต่อทางพิเศษบูรพาวิถีได้ค่ะ

map-indy-90-3-07

ส่วนแผนที่นี้คือวิ่งไปตาม ป้ายพระราม 2 ก็จะไปออกที่ ถ.พระราม2 (ธนบุรี-ปากท่อ) หรือจะวิ่งต่อไปยัง ถ.กาญจนาภิเษกตะวันตก มุ่งหน้าบางใหญ่


::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::

map-indy-90-3-08

โครงการอยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้า สายสีม่วง และรถไฟฟ้า BTS ช่วงต่อขยายบริเวณ ถ.สุขุมวิท โดยสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุด คือ รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง (ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีครุใน (7.2 กม.) ซึ่งคาดว่าแล้วเสร็จในปี 2563 ค่ะ

ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีม่วงนี้จะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่สถานีเตาปูน แต่ในโครงข่ายรถไฟฟ้าในอนาคตยังมีสายสีเทา ซึ่งรอการพิจารณาเข้าครม. ซึ่งหากสร้างเสร็จก็จะเชื่อมต่อกับสายสีม่วงด้วยค่ะ

ส่วนจากโครงการหากต้องการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายซึ่งกำลังสร้างอยู่ในปัจจุบัน สามารถนั่งรถประจำทางสาธารณะ และนั่งเรือข้ามฟากต่อไปได้ค่ะ ที่ท่าเรือพระสมุทรเจดีย์ ข้ามไปยัง ท่าเรือวิบูลย์ศรี ไปโผล่ที่สถานี BTS สมุทรปราการ,โรงเรียนนายเรือ

::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::

ภายในซอยประชาอุทิศ 90 จะมีรถสองแถวสีฟ้า วิ่งผ่านทุก 15 นาที ผ่านรร.สารสาสน์วิเทศศึกษา ภายในซอยมีรถเมล์ฟรีสาย 88 ผ่านสายเดียว ส่วนถนนเส้นหลักประชาอุทิศจะเป็นรถเมล์สาย 21 วิ่งจากวัดคู่สร้าง ไปยัง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยค่ะ จากสาย 21 สามารถไปต่อรถเมล์สายอื่นๆได้ที่ ถ.สุขสวัสดิ์ และ ถ.พระราม 2 จะมีหลายสายเข้าเมือง

:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::

88, 21


:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

map-indy-90-3-01-01

– Big C Market : 2.5 กม.
– Major Hollywood : 9.4 กม.
– Central พระราม 2 : 16 กม.

– โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา : 900 เมตร
– ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน : 10.3 กม.
– ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด : 7.8 กม.
– รร.สวนกุหลาบ ธนบุรี : 8.2 กม.
– รร.รุ่งอรุณ : 11.6 กม.

– พระสมุทรเจดีย์ : 13.6 กม.
– ป้อมพระจุลจอมเกล้า : 16.9 กม.
– ตลาดบางน้ำผึ้ง : 16.4 กม.

– รพ.บางจาก : 7.8 กม.
– รพ.กรุงเทพพระประแดง : 9.8 กม.
– รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 13.5 กม.
– รพ.บางประกอก 9 : 15.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**


::: บริเวณรอบโครงการ :::

map-indy-90-3-04

บริเวณรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้าน และที่ดินเปล่า ทั้งหมู่บ้านชุมชนที่มีอยู่เดิมและโครงการใหม่ที่กำลังก่อสร้างและเปิดขาย สภาพแวดล้อมภายในซอยโครงการจะเป็นพื้นที่ชุมชนเดิม และเทวสถาน, เทวาลัยพระแม่อุมาที่อยู่ตรงข้ามเยื้องๆกัน ตัวโครงการทาวน์โฮม อินดี้ ประชาอุทิศ 90 2 และ 3 อยู่ด้านในสุดของซอย พื้นที่ติดกัน โดยอินดี้ 2 จะถึงก่อน และอินดี้ 3 จะมีพื้นที่เฟส 2 เป็นแนวยาวเป็นสะพานข้ามคลองบางด้วนเข้าไป

  • ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินว่างเปล่า, ซ.หมู่บ้านอินดี้
  • ทิศใต้ ติดกับ ทุ่งนา
  • ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินว่างเปล่า ทุ่งนา และแอ่งน้ำ
  • ทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้าน Indy ประชาอุทิศ 90-2 และ ทุ่งนา

:: สภาพแวดล้อมจากปากซอย ::

IMG_9095

ภายใน ซ.เทวสถาน หรือซ.หมู่บ้านอินดี้ เป็นบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 3 ชั้น เข้าไปจะเจอเทวสถานพระแม่อุมา มียักษ์สองตนยืนอยู่ด้านซ้ายมือ เป็นจุดสังเกต

IMG_9093

ส่วนเทวาลัยพระแม่อุมาจะอยู่เยื้องกันด้านขวามือ อาคารเหล็กหลังคาโค้ง

 

IMG_9097

ร้านขายของชำค่ะ

IMG_9098

IMG_9102

ที่ดินส่วนใหญ่เป็นที่ดินว่างเปล่า และสระน้ำ

IMG_9100

บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

IMG_9103

พื้นที่ว่างเปล่าบริเวณหน้าโครงการ

:: บริเวณหน้าโครงการ ::

IMG_1098

ภาพนี้คือซุ้มทางเข้าโครงการ Indy ประชาอุทิศ 90-3 New Holland Scenery ค่ะ

IMG_1099

พื้นที่ด้านหน้าฝั่งซ้ายมือเป็นฉากไวนิลกั้น หลังฉากเป็น Camp คนงานก่อสร้างของโครงการ

IMG_1101

จากหน้าป้อมยาม มองไปที่ถนนทางเข้าโครงการ ถนนบริเวณนี้กว้างกว่า 20 เมตรค่ะ โดยจะไล่ความกว้างมาเรื่อยๆ ถนนจากปากซอยเทวสถาน กว้าง 8 เมตร แต่เมื่อเข้ามาถึงหน้าโครงการหมู่บ้านอินดี้ 2 จะเป็นถนนกว้าง 16 เมตร

IMG_1152

พื้นที่ติดโครงการอินดี้ 3 เป็น โครงการอินดี้ ประชาอุทิศ 90-2 ซึ่งเป็นสไตล์โมเดิร์น แตกต่างจากโครงการที่เราจะนำมารีวิวกันในวันนี้ จะเป็นสไตล์ฮอลแลนด์ค่ะ

IMG_1154

ทาวน์โฮมหมู่บ้าน Indy ประชาอุทิศ 90-2 สไตล์โมเดิร์น

IMG_1156

IMG_1158

ซุ้มทางเข้าของโครงการ Indy ประชาอุทิศ 90-2 อยู่ห่างจากโครงการ อินดี้ 3 ประมาณ 120 เ


:::: ตัวโครงการ ::::

map-indy-90-3-05

โครงการ Indy ประชาอุทิศ 90-3 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่จอดรถ 1 คัน ขนาด 377 ยูนิต(รวมหมดทั้งโครงการ) บนพื้นที่ 33.4 ไร่

โดยโครงการนี้จะมีแนวคิดเป็นเมืองใหม่ ที่เต็มไปด้วยกลิ่นอายของศิลปะร่วมสมัย โดยดึงเอกลักษณ์และความสวยงามทางสถาปัตยกรรม จากเมือง Holland มาผสานความเป็น Modern โดยทั้งตัวบ้าน รวมถึงซุ้มประตูทางเข้า, การจัดบรรยากาศ Landscape พืชพรรณไม้ต่างๆ ซึ่งเป็นโครงการเดียวในย่านนี้ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวแบบนี้ค่ะ

พื้นที่โครงการจะแบ่งออกเป็น 2 เฟส ในแนวยาว เหนือ-ตะวันออกเฉียงใต้ โดยมีคลองบางด้วนตัดผ่าน ถนนหลักโครงการกว้าง 16 เมตรและ 12 เมตรตัดผ่านครึ่งของโครงการ ซุ้มป้อมยาม และอาคารสำนักงานนิติบุคคลจะอยู่ทางทิศเหนือ ส่วน Facility ส่วนกลาง, สวนสาธารณะ Holland Garden และ Club House จะอยู่ด้านในสุดของเฟส1 ติดคลองบางด้วน ก่อนที่จะขึ้นสะพานข้ามไปเฟส 2


::: ยูนิตพักอาศัย (UNIT TYPE) หรือ แบบบ้านทั้งหมด :::

แบบบ้านของโครงการจะมีแบบเดียวค่ะ นั่นก็คือ

IMG_1046

  • แบบบ้าน Modern Vintage
    เนื้อที่บ้าน : เริ่มต้น 18 ตร.วา | พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม.
    2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

เราจะพาไปชมผังพื้นกันนะคะ

:: แปลนบ้าน Townhome Modern Vintage ::

1.12

ชั้น 1

  • ห้องนั่งเล่น
  • ห้องทานอาหาร
  • ห้องครัว
  • ห้องน้ำ 3
  • ลานซักล้าง
  • ที่จอดรถ 1 คัน

ชั้น 2

  • Master Bedroom
  • ห้องน้ำ 1 (Master Bedroom)
  • ห้องนอน 2
  • ห้องน้ำ 2

รีวิวแบบบ้านทาวน์โฮม Modern Vintage : พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม.

ทาวน์โฮมที่นี่ออกแบบพื้นที่ใช้สอยมาแบบกะทัดรัดค่ะ พื้นที่จอดรถสามารถจอดได้ 1 คัน พร้อมสวนสวยงามหน้าบ้าน โดยห้องทานอาหาร, ห้องนั่งเล่น และห้องครัวจะเป็นแบบ Open Plan ทั้งหมด ห้องครัวจะเชื่อมกับห้องน้ำ โดยหากต้องการเป็นครัวปิด ก็สามารถกั้นประตูเพิ่มเติมได้ มีเฉลียงซักล้างให้หลังบ้าน บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่ติดกับหลังบ้านค่ะ ขั้นบันไดเป็นรูปตัว L โดยพื้นที่ห้องน้ำชั้น 1 จะอยู่บริเวณใต้บันไดพอดี ส่วนพื้นที่บริเวณชานพักบันได ก็เป็นห้องเก็บของสามารถเก็บของได้จากเฉลียงหลังบ้าน

ขึ้นไปชั้น 2 ของบ้านจะเจอโถงบันไดขนาดเล็ก แยกออกเป็นสองห้องนอนอยู่ตรงข้ามกันค่ะ มีห้องน้ำส่วนตัวทุกห้อง, ห้อง Master Bedroom จะอยู่ติดกับหน้าบ้าน มีพื้นที่ระเบียงเล็กสำหรับวางคอล์ยร้อนแอร์ ซึ่งเป็นหน้าต่างบาน Fix นะคะ หากต้องการใช้งานระเบียงสามารถเจาะช่องประตูเพิ่มได้ค่ะ


:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

IMG_1103

เราจะพาไปชมภายในโครงการ และพื้นที่ส่วนกลาง ต่อด้วยบ้านตัวอย่าง กันนะคะ โดย Walk-in เริ่มจากป้อมยามโครงการกันเลยค่ะ

::: หน้าโครงการ และป้อมยาม :::

IMG_1111

ป้อมยามของโครงการดีไซน์เหมือนบ้านสไตล์ฮอลแลนด์ หลังเล็กๆ ได้บรรยากาศน่ารักดีค่ะ มีสวนหย่อมที่ด้านหน้า และหลังป้อมยาม

IMG_1106

ซ้ายมือของป้อมยามเป็นกังหันลม เอกลักษ์ของ Holland ดินแดนแห่งกังหัน อาคารสีเหลืองคือสำนักงานนิติบุคคล

IMG_1116

ถนนทางเข้าโครงการจากป้อมยาม แบ่งออกเป็นสองฝั่ง

IMG_1121

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นของลูกบ้าน ส่วนขวามือจะเป็นของผู้มาติดต่อ แยกกันชัดเจนค่ะ

IMG_1119IMG_1124

โดยฝั่งลูกบ้านจะมีเครื่องแสกนบัตรติดให้แบบนี้ เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access และมี CCTV ติดบริเวณป้อมยาม

IMG_1128

ภาพมุมมองด้านข้างของป้อมยาม

IMG_1129

ด้านซ้ายมือของป้อมยามเป็นอาคารสำนักงานนิติบุคคลค่ะ

IMG_1138

มีซอยทางเข้า สำนักงานอยู่ด้านหลัง

IMG_1130

ฟุตบาททางเดินเป็นหญ้าและพื้นคอนกรีต จัดสวนตกแต่งสวยงาม

IMG_1131

ภาพมุมมองด้านหลังของป้อมยาม

IMG_1133

ถนนทางออกจากป้อมยามจะเป็นทางเดียว มีรั้วกั้นไม้กระดกยาวๆตัวเดียวแบบนี้ หากเป็นลูกบ้านก็จะใช้ Key Card แตะที่เครื่องแสกน เข้า-ออกได้เลยค่ะ ถ้าเป็นผู้ติดต่อก็รอ รปภ.มาแลกบัตรคืน

IMG_1135

สวนหย่อมบริเวณด้านข้างของป้อมยาม ฝั่งทางออก

IMG_1134

มีฉากกั้นหลอกดีไซน์รูปอาคารสไตล์ ฮอลแลนด์

IMG_1137

ด้านหลังฉากเป็นพื้นที่จอดรถจักรยานให้บริการค่ะ

::: ถนนภายในโครงการ :::

IMG_1141

IMG_1139

ถนนภายในโครงการหลังจากป้อมยามเป็นถนนกว้าง 16 เมตร

IMG_0883

จะเป็นถนนกว้าง 16 เมตรมาเรื่อยๆจนเจอสวนสาธารณะ Holland Garden จะเป็นถนนกว้าง 12 เมตรค่ะ สุดทางจะเป็นสะพานข้ามคลองบางด้วน

IMG_1140

IMG_1059

ถนนหน้ายูนิตพักอาศัยจะกว้าง 8 เมตรทั้งหมด

IMG_1146

DSCF8629

พื้นที่ด้านข้างฟุตบาทมีปลูกไม้พุ่ม และไม้ใหญ่ให้ร่มเงา

IMG_0881

ถนนหน้ายูนิตพักอาศัยกว้าง 8 เมตร สำนักงานขาย และบ้านตัวอย่างจะอยู่ขวามือ ตรงข้ามกับสวน Holland Garden ค่ะ นั่นก็คือยูนิตแรกด้านซ้ายมือ ในภาพ จุดสังเกตคือหน้าบ้านจะเป็นสวนหย่อมสวยงาม ไม่มีรั้วค่ะ

IMG_0670

เข้าไปชมภายในสำนักงานขายกันค่ะ

IMG_0671

IMG_0673

สำนักงานขาย สไตล์วินเทจ สีสว่างตาให้บรรยากาศสบายๆ อบอุ่น

IMG_1061

ป้ายบอกหมายเลขซอยหน้าตาจะเป็นแท่งๆ แบบนี้

IMG_1063

รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร และมีรั้วหนามขึ้นไปอีก 60 ซม. เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน


::: พื้นที่ส่วนกลาง :::

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย

  • Holland Garden : สวนสาธารณะสไตล์ฮอลแลนด์ พร้อม สนามเด็กเล่น
  • สระว่ายน้ำ : ขนาด 20 x 7 เมตร ลึก 1.2 เมตร, สระเด็กลึ 60 ซม. ระบบน้ำเกลือ
  • Club House
    • Fitness : จำนวน 6 เครื่องเล่น
    • ห้องน้ำ แยกชาย-หญิง พร้อมล็อคเกอร์เก็บของ

:: Holland Garden : สวนสาธารณะสไตล์ฮอลแลนด์ ::

IMG_0887

สวนสาธารณะส่วนกลางของโครงการจะอยู่ก่อนถึงสะพานข้ามคลองบางด้วนไปเฟส 2 ค่ะ โดยจะมีถนนล้อมรอบเป็นรูปตัว U ถนนฝั่งซ้ายมือจะกว้าง 8 เมตร เนื่องจากเป็นถนนหน้ายูนิตพักอาศัย ส่วนถนนจากจุดนี้ ข้ามสะพานไปจะกว้าง 12 เมตร

IMG_0890

IMG_0958

ภายในสวนออกแบบ Landscape ทางเดินคอนกรีตโค้งไปมาอ้อมเนินดินซึ่งปลูกไม้พุ่มสีสันสวยงามอยู่ข้างทางเดิน ต้นสนและไม้สูงเพื่อให้ร่มเงาสร้างบรรยากาศเหมือนอยู่ฮอลแลนด์

IMG_0892

IMG_0896

ซึ่งมองตรงไปก็จะเห็น Club House สไตล์ฮอลแลนด์อยู่สุดทาง

IMG_0899

ด้านซ้ายมือจะเป็นศาลพระภูมิค่ะ ถึงจะเป็นสไตล์ฮอลแลนด์แต่ก็ยังต้องมีความเชื่อแบบไทยๆนะคะ แม้แต่ศาลพระภูมิยังดีไซน์สไตล์ยุโรปเลยค่ะ

IMG_0905

ภาพมุมมองจากสวนสาธารณะไปยังยูนิตพักอาศัย

IMG_0903

พื้นที่สวนด้านหน้าก่อนถึง Club House จะเป็น Hard Scape ทางเดินคอนกรีต สลับกับพื้นหญ้าค่ะ

IMG_0908

เดินไปทางด้านขวามือ พื้นคอนกรีตสลับลาย เว้นลายPattern หญ้าทรงคล้ายๆหินกรวดมนขนาดใหญ่วางอยู่บนพื้นหญ้า

IMG_0909

มีม้านั่งเหล็ก วางเป็นช่วงๆ สามารถนั่งเล่นชมวิวได้ค่ะ

IMG_0919

อีกมุมหนึ่ง บรรยากาศพรรณไม้ภายในสวน

IMG_0910

IMG_0911IMG_0912

บริเวณสวนก็มี Sculpture เป็นรองเท้าไม้ Klompen สัญญลักษณ์ของฮอลแลนด์วางอยู่เป็นจุดๆ สวยงาม

IMG_0914

เดินมาจนสุดทาง ตอนนี้เราอยู่ที่ด้านข้างของ Club House ระหว่างตัวคลับเฮาส์กับสะพานข้ามคลองบางด้วนนะคะ บริเวณนี้จะมีสนามเด็กเล่นอยู่ด้วยค่ะ

IMG_0917

โดยสนามเด็กเล่น ประกอบด้วยสไลเดอร์ 1 เครื่อง

IMG_0916

และตัวการ์ตูนม้าโยกสปริง 3 เครื่อง พร้อมปูพื้นกระเบื้องยางเพื่อความปลอดภัยของเด็กๆ

IMG_0918

ด้านข้างจะเป็นทางเดินขึ้นไป Club House ของโครงการค่ะ

:: Clubhouse : สระว่ายน้ำ ::

IMG_9135

ภาพ Panorama แสดงพื้นที่ทั้งหมดของ Club House โครงการ ด้านหน้าจะเป็นสระว่ายน้ำ ซ้ายมือจะเป็นสะพานข้ามจากสวนมายังสระว่ายน้ำ ส่วนขวามือเป็นทางเดินจากภาพที่ผ่านมาสักครู่นี้ค่ะ

IMG_0921

เมื่อขึ้นบันไดจากสนามเด็กเล่นมาก็จะเจอมุมนี้ค่ะ

IMG_0922

ด้านข้างบันไดจะเป็นที่อาบน้ำล้างตัว

IMG_0924

มีอุปกรณ์ Rain Shower ฝังในกำแพงให้ 1 จุด สามารถล้างตัวก่อนลงสระได้ที่จุดนี้

IMG_0925

สระว่ายน้ำจะแบ่งออกเป็นสระเด็ก และสระผู้ใหญ่ค่ะ โดยมีสวนพื้นหญ้าล้อมรอบ

IMG_0926

สระเด็กลึก 60 ซม.

IMG_0928

สระผู้ใหญ่ลึก 1.20 เมตรค่ะ

IMG_0939

ของสระปูกระเบื้องกันลื่น และหินแกรนิต พร้อมช่องระบายน้ำแบบนี้

IMG_0951

บันไดทางขึ้น-ลงสระเป็นสแตนเลส มีม้านั่งหิน สามารถนั่งเล่นหย่อนขาลงสระได้

IMG_0931

ด้านข้างของสระมีม้านั่งเหล็กให้บริการแบบนี้อยู่ประมาณ 4 ชุดค่ะ หากนั่งตอนกลางวันแดดจ้าๆก็ร้อนก้นอยู่เหมือนกันนะคะ ควรหาผ้ารอง

IMG_0934

ปลายสุดของสระว่ายน้ำมีสะพานข้ามจากสวนสาธารณะ

IMG_0936

ภาพมุมมองจากโซนม้าเหล็กนั่งเล่นข้างสระไปยัง Club House

IMG_0938

ด้านข้างสะพานมีทางลาดสำหรับผู้สูงอายุ หรือผู้ใช้ Wheel Chair สามารถเข้ามาใช้งานในโซน Club House และสระว่ายน้ำได้ค่ะ

IMG_0941

มุมมองจากสะพาน ฝั่งสวนสาธารณะ ไปยัง Club House

IMG_0946

มุมมองจากบนสะพาน ไปยังสระว่ายน้ำของโครงการ

IMG_0949

เมื่อลงสะพานไป เลี้ยวขวา ก็จะเจอทางเข้า Club House ค่ะ

:: Club House : ห้องน้ำ ::

IMG_0952

โถงทางเข้า Club House จะแบ่งออกเป็นสองฝั่งซ้ายมือ และขวามือ เราจะพาไปชมห้องน้ำกันก่อนนะคะ เนื่องจากว่ายน้ำเสร็จแล้วก็ต้องอาบน้ำ ฝั่งซ้ายมือ ประตูเล็กๆ จะเป็นห้องน้ำชายค่ะ ส่วนประตูใหญ่ๆด้านขวามือ เป็นประตูทางเข้าฟิตเนส

IMG_0957

เข้ามาดูภายในห้องน้ำชายกันก่อนนะคะ

IMG_1078

ห้องน้ำชายประกอบด้วยห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง ตู้ล็อคเกอร์ประมาณ 9 ตู้ อ่างล้างหน้า 2 ชุด

IMG_1079

ตู้ล็อคเกอร์มีกุญแจเสียบให้บริกาณค่ะ

IMG_1080

อ่างล้างหน้าบนเคาน์เตอร์หินขัดสวยงาม

IMG_1081

หน้าตาอ่างล้างหน้า สไตล์โมเดิร์นทรงสี่เหลี่ยม

IMG_1085

ส่วนห้องอาบน้ำ และโถปัสสาวะชาย จะอยู่ฝั่งติดประตูทางเข้า

IMG_1083IMG_1086

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำค่ะ

IMG_1087

โถปัสสาวะชาย ให้บริการ 1 จุด

IMG_1088

ส่วนห้องน้ำหญิงต้องเดินออกไป อ้อมเข้าด้านหลังของห้องน้ำชายค่ะ

IMG_1089

ภายในห้องน้ำหญิง

IMG_1090

มีห้องน้ำ 2 ห้อง

IMG_1092

อ่างล้างมือ 2 ชุด

IMG_1094

ห้องอาบน้ำ และล็อคเกอร์ 9 ตู้

:: Club House : Fitness ::

IMG_0954

ทางเข้าห้องฟิตเนส จะอยู่ตรงข้ามกับห้องน้ำชายค่ะ

IMG_1066

ห้องฟิตเนสเพดานสูงโปร่ง สไตล์ฮอลแลนด์วินเทจ มี Chandelier ห้อยอยู่ตรงกลาง มีกระจกบานใหญ่ติดยาวตลอดฝั่งด้านหลังห้อง

IMG_1073

สามารถมองเห็นสระว่ายน้ำได้ และห้องนี้ค่อนข้างเป็นส่วนตัวค่ะ ถึงถึงจะมีช่องแสงเพียงพอ แต่ก็ไม่ได้โปร่งโล่งจ๋าเป็นกระจกเต็มๆเหมือนที่อื่น

IMG_1067

มีเครื่องเล่นประมาณ 6 เครื่อง ประกอบด้วย ชุดสร้างกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง ชุดฝึกดัมเบลล์ 1 เครื่อง

IMG_1074IMG_1075

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง, เครื่องเดินวงรี 1 เครื่อง และเครื่องปั่นจักรยาน 1 เครื่อง


:::: บ้านตัวอย่าง ::::

มาถึงบ้านตัวอย่างกันแล้วค่ะ แบบบ้านของโครงการมี 1 แบบ คือแบบ Modern Vintage ขนาดพื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.วา ไปชมกันนะคะว่าจะเป็นอย่างไร

::: แบบบ้าน Modern Vintage ขนาด 89 ตร.ม. :::

:: บ้านมาตรฐาน โรงจอดรถ ::

DSCF8622

เริ่มต้นชมจากบ้านมาตรฐานกันก่อนเลยค่ะ

IMG_0961

แบบบ้านจะซอยออกเป็นล็อคๆ ทรงหลังคา Gable และหลังคา Lean จะเป็นคนละห้องกันนะคะ ลักษณะภายในเหมือนกันทุกประการ แตกต่างกันแค่ภายนอกเท่านั้น

DSCF8618

บนหลังคา Gable จะมี Weather Vane เป็นเครื่องบอกทิศทางลมแบบบ้านฝรั่งติดอยู่ หากที่คุ้นชินกันก็จะเป็นรูปไก่ แต่ก็แล้วแต่ดีไซน์ค่ะ บางที่ก็ทำเป็นรูปวัว ของโครงการเราเป็นรูปนกยูงหางยาว

IMG_0964

ประตูโรงจอดรถเป็นโครงเหล็กบานเฟี้ยม 4 ตอนทาสีน้ำมันสีเทา

IMG_0974

สามารถจอดรถได้ 1 คันค่ะ โดยพื้นที่ด้านข้างซ้าย-ขวาของที่จอดรถจะเป็นพื้นที่สำหรับปลูกต้นไม้ ลานจอดรถเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ

IMG_0987

จากประตูโรงรถเป็นทางลาดเซาะร่องลาย Pattern เพื่อกันลื่น

IMG_1150

ด้านหน้าบ้านมีกล่อง Mail-Box สแตนเลสเคลือบสี พร้อมช่องเก็บขยะ และกริ่งออดติดอยู่

IMG_0969

กล่อง Mail Box มีเลขที่บ้านติดอยู่ด้วยค่ะ

IMG_0975IMG_0971

มีถังขยะ PVC ติดให้ภายในบ้าน โดยสามารถทิ้งขยะจากภายในบ้าน และส่วนกลางจะเป็นคนเปิดนำขยะไปทิ้งจากภายนอกบ้าน

IMG_0977

IMG_0981

จากโรงรถ มองไปด้านขวามือ โครงการจัดเป็นสวนหินสวยงามมีม้านั่ง 1 ตัว

IMG_0979

จากโรงรถ มองไปด้านซ้ายมือ รั้วสูงประมาณ 1.1 เมตร

IMG_1040

พื้นคอนกรีตที่จอดรถมีการเซาะร่องเพื่อระบายน้ำและกันรอยร้าวระหว่างโครงสร้างในอนาคต

IMG_0980

หากเป็นแปลงมุมก็จะมีพื้นที่ข้างบ้านเหลือแบบนี้

IMG_0986

หน้าบ้านมีก๊อกสนาม Sanwa ให้ 1 จุด สำหรับซักล้าง รดน้ำต้นไม้

:: ชั้น 1 ::

IMG_0669

มาชมบ้านตัวอย่างกันค่ะ บ้านตกแต่งของโครงการจะเป็นหลังที่ 3 ถัดจากสองหลังแรกซึ่งเป็นสำนักงานขาย

IMG_0678-vert

ประตูทางเข้าบ้านตกแต่ง กับบ้านมาตรฐาน จะคนละสีกันแบบนี้ ซึ่งเลือกได้ตามชอบค่ะ สีบ้านจะแบ่งออกเป็นโซนๆ

IMG_0982

ไฟโรงรถจะได้เป็นโคมฟลูออเรสเซนส์แบบนี้

IMG_0681-vert

หน้าต่างหน้าบ้านเป็นกระจกเข้ามุม

IMG_0682

ประตูทางเข้าวงกบอลูมิเนียม Power Coat สีขาว ลูกฟักติด Pattern อลูมิเนียมลายตารางให้ได้อารมณ์บ้านวินเทจ

IMG_0985

เฉลียงทางเข้าบ้านยกสูงขึ้นจากพื้น 15 ซม. ปูกระเบื้องให้แบบนี้

IMG_0877-horz

มือจับประตูแบบเซาะร่อง มีกุญแจล็อค 2 ชั้น

IMG_0688

Detail วงกบประตูอลูมิเนียม และลูกฟักกระจก เป็นกระจกบานใหญ่เต็มบาน ปิดทับด้วยขอบอลูมิเนียมทั้งใน และนอก ซึ่งก็ช่วยเรื่องความแข็งแรงของกระจกด้วย

IMG_0689-vert

เข้ามาภายในบ้านก็จะเจอโซนห้องรับแขกก่อนค่ะ ถัดไปเป็นห้องทานอาหาร ฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานที่ได้จะเป็นฝ้าฉาบเรียบธรรมดา โคมไฟซาลาเปา ไม่ใช่ดาวน์ไลท์แบบบ้านตกแต่ง

IMG_0991

โคมไฟซาลาเปา ทรงกลมโมเดิร์น

IMG_0691-vert

พื้นที่วางโซฟานั่งเล่นจะเป็นห้องยุบเข้าไปแบบนี้ค่ะ ด้านข้างจะมีหน้าต่าง อีกฝั่งติดกับผนังห้องน้ำ พื้นชั้น 1 ของบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม. ทั้งหมด

IMG_0692

โครงการจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาให้แต่งจริงๆสามารถวางเพิ่มได้เป็น 3-4 ที่นั่งนะคะ

IMG_0694-horz

จาห้องรับแขก มองไปทางซ้ายและขวา ผนังติดห้องน้ำโครงการทำเป็นผนังตกแต่งลายอิฐ วางตู้ไม้ให้บรรยากาศวินเทจ

IMG_0698

หน้าต่างเป็นแบบ Low Wall ยื่นออกไปสามารถวางของตกแต่ง ของโชว์ริมหน้าต่างได้

IMG_0699-vert

ระยะดูทีวีประมาณ 4.8 เมตรค่ะ สามารถวางทีวีขนาด 70 นิ้วได้เลย

IMG_0701-vert

โซนถัดไปจะเป็นห้องรับประทานอาหาร ซึ่งจริงๆแล้วก็เกือบจะเป็นห้องเดียวกันกับห้องรับแขกค่ะ เพราะอยู่กึ่งกลางพอดี

IMG_0702-horz

หากต้องการกั้นห้องครัว เป็นครัวปิด พื้นที่ทานอาหารนี้ก็จะกลายเป็นห้องรับแขกเลย

IMG_0703

พื้นที่ทานอาหารสามารถวางโต๊ะได้ 2-4 ที่นั่งเต็มที่ค่ะ มากกว่านี้จะแน่นเกินไป

IMG_0704-vert

ห้องครัวที่ได้จะเป็นห้องเปล่า ที่มีการเดินท่อน้ำและปลั๊กไฟให้หลายจุดเลยค่ะ โดยสามารถดีไซน์เคาน์เตอร์ครัวบริเวณนี้ได้เต็มที่เลย

IMG_1003

ตู้ไฟ Load Center ยี่ห้อ Siemens และมีปลั๊กไฟที่บนเพดานด้วยค่ะ

IMG_0705

บ้านตกแต่งจะดีไซน์สไตล์วินเทจสีม่วงอ่อนสวยงาม ซึ่งสามารถวางเครื่องซักผ้าขนาดเล็ก และตู้เย็นได้ที่บริเวณนี้เลย หากมองว่าที่น้อยเกินไป อาจต่อเติมหลังคาด้านหลังบ้าน และนำเครื่องซักผ้าไปไว้หลังบ้านก็ได้นะคะ

IMG_0708-vert

ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวก็จะเป็นห้องน้ำ กับบันไดทางขึ้นชั้น 2 ของบ้าน ซึ่งบันไดนี้จะอยู่ติดกับเฉลียงหลังบ้านค่ะ

IMG_0712

ออกไปชมระเบียงหลังบ้านกันนะคะ วัสดุประตูบานเลื่อนและมือจับ เหมือนกับหน้าบ้าน

IMG_0716-vert

พื้นเฉลียงหลังบ้านลดระดับลงจากระดับพื้นบ้าน 10 ซม. ซึ่งพื้นลานซักล้างจริงๆที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบนะคะ

IMG_0723

ด้านหลังบ้านดีไซน์เป็นสวนหย่อมสีสันสวยงาม

IMG_0724-horz

มุมมองจากระเบียงหลังบ้านไปทางขวามือ และซ้ายมือ

IMG_0726

ด้านขวามือของบ้านมีปั๊มน้ำ และแทงค์น้ำ ซึ่งรวมอยู่ในราคาขายค่ะ

IMG_0727

ข้างปั๊มน้ำมีก๊อกน้ำ Sanwa สำหรับซักล้างให้ 1 จุด ประตูเหล็กที่เห็นคือประตูสำหรับห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ

IMG_0728

เหนือประตูระเบียงมีบัวหยดน้ำยื่นออกมาประมาณ 35 ซม. กันน้ำฝนได้นิดหน่อย

IMG_0729

มีหลอดไฟฟลูออเรสเซนส์เป็นไฟระเบียงแบบมีฝาครอบให้ 1 จุด

IMG_0732-horz

เข้ามาในบ้าน ไปชมภายในห้องน้ำชั้น 1 กันค่ะ ประตูห้องน้ำวัสดุ HDF ทาสีน้ำมัน

IMG_1010

ลูกบิดประตูแบบธรรมดา ใช้เหรียญไข

IMG_0733

เนื่องจากห้องน้ำนี้ไม่มีโซนเปียก ผนังห้องน้ำจึงเป็นแบบฉาบปูนทาสีธรรมดาค่ะ

IMG_0742

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากระดับพื้นห้องปกติประมาณ 5 ซม. ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. สีเทา

IMG_0743

โดยจากขอบพื้นแกรนิตโตจะลดระดับลง 2 Step แบบนี้

IMG_0736

ผนังหลังอ่างล้างหน้าทำเป็น Low Wall ปูกระเบื้องจรดเพดาน และมีช่องท่อระบายน้ำดักกลิ่นใต้อ่าง เพื่อระบายน้ำจากจุดนี้ บานกระจกก็ได้แบบนี้เลยค่ะ

IMG_0741

พื้นที่ Low Wall วางของได้เยอะทีเดียว

IMG_0738

อ่างล้างหน้ายี่ห้อ American Standard

IMG_0740

ใต้อ่างดีไซน์เป็นเซรามิกเก็บช่องท่อดักกลิ่นสวยงามสไตล์โมเดิร์น

IMG_0750-vert

ก๊อกน้ำแบบก้านโยก ยี่ห้อ Victor

IMG_0737

ด้านข้างอ่างมีหน้าต่างบาน Fix และบานเกล็ดเป็นช่องแสงและช่วยระบายอากาศ ซึ่งแสงนี้จะเข้าจากด้านหลังของห้องเก็บของหลังบ้าน ที่เป็นประตูตะแกรงเหล็กนั่นเองค่ะ

IMG_0746IMG_0747

พื้นที่นั่งของโถสุขภัณ์ประมาณ 80 ซม. ค่ะ โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard แยก 2 ชิ้น แบบ Single Flush

IMG_0748

หน้าตาด้านบนโถดีไซน์โมเดิร์นทรงวงรี มีกด Flush Valve อยู่ด้านข้าง

IMG_0749

มีที่วางกระดาษทิชชู่เซรามิก ยี่ห้อ American Standard ติดอยู่ที่ผนัง

IMG_0754

สายชำระวัสดุแสตนเลส สีโครเมียม ยี่ห้อ American Standard ค่ะ

IMG_0755

เหนือฝ้าเพดานมีดาวน์ไลท์ให้ 1 จุด เพดานที่เห็นเป็นแนวเฉียง เนื่องจากห้องน้ำนี้อยู่ใต้บันไดค่ะ

IMG_0756

เราจะพาขึ้นไปชมชั้น 2 ของบ้านกันนะคะ

IMG_0757

วัสดุบันไดบ้านลูกตั้ง และลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติ

IMG_0758

มือราวจับบันไดเป็นโครงเหล็กฝังผนัง ราวจับเป็นไม้ยาง

IMG_0759-vert

IMG_1002

อุปกรณ์สวิตช์ไฟและปลั๊กไฟยี่ห้อ Siemens ทั้งหมด

IMG_0760

ชานพักบันไดมีขั้นบันไดรูปสามเหลี่ยม

IMG_0761

การจบขอบมุมบันไดชั้นบนสุดของบ้านกับพื้นไม้ลามิเนตสี White Oak

IMG_0763

ภาพมุมมองไปยังชานพักบันไดค่ะ

IMG_0765

ช่องแสงบันไดเป็นหน้าต่างบาน Fix บานใหญ่ แสงบริเวณโถงบันได จากชั้นล่าง ถึงชั้นบนจึงเพียงพอ ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟตอนกลางวันเลยค่ะ

DSCF8610

โคมไฟบันไดที่ได้จะเป็นไฟยึดผนังแบบนี้

:: ชั้น 2 ::

IMG_0767-horz

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้านกันแล้วค่ะ โถงบันไดขนาดกะทัดรัด แจกไปยังห้องนอน Master Bedroom และห้องนอน 2 ซึ่งอยู่ตรงข้ามกัน ไฟโถงบันไดได้เป็นดาวน์ไลท์ 1 จุด

IMG_0769-horz

คั่นกลางด้วยช่องว่างระหว่างทั้ง 2 ห้อง ซึ่งสามารถวางตู้เก็บของได้ แต่แนะนำให้ทำเป็น Build-in นะคะ เนื่องจากเป็นผนังแนวเฉียง หากต้องการใช้พื้นที่ให้เต็มที่คงหาตู้ขนาดเล็กยากสักนิด

IMG_1025

ประตูห้องนอนบาน HDF ทาสีน้ำมัน มือจับเป็นลูกบิดสแตนเลส

IMG_0771-vert

เข้ามาภายในห้องนอน Master Bedroom แล้วค่ะ พื้นปูด้วยไม้ลามิเนต สี White Oak ฝ้าเพดานจะได้เป็นโคมซาลาเปานะคะ

IMG_0773

การจบขอบประตูพื้นลามิเนตปูเรียบเสมอกัน ทำความสะอาดง่ายไม่มีฝุ่นติดร่องธรณีขอบประตู

IMG_0772

ห้องนี้จะอยู่ติดกับหน้าบ้านค่ะ โดยสามารถเปิดหน้าต่างชมวิวภายนอกหน้าบ้านได้

IMG_0774-vert

บ้านมาตรฐานมีปลั๊กไฟให้ 1 จุดบริเวณหัวเตียง ติดหน้าต่าง สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้ค่ะ

IMG_0775

ด้านข้างเตียงสามารถวางโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ 1 ตัว พื้นที่ประมาณ 1.6 เมตร

IMG_0779

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง อยากได้เตียงสไตล์วินเทจสวยๆแบบนี้ไว้ที่บ้านบ้างจัง

IMG_0780-horz

พื้นที่ข้างเตียงด้านซ้ายมือ เป็นพื้นที่โถงทางเข้าและโซนโต๊ะทำงาน ส่วนขวามือเป็นพื้นที่ติดหน้าต่าง มีช่องทางเดินประมาณ 50 ซม. สามารถวางโต๊ะข้างเตียงเล็กๆได้ 1 ตัว มีปลั๊กไฟให้ 1 จุด

IMG_0782-vert

ภาพจากหัวเตียง ไปยังปลายเตียงค่ะ ที่ผนังปลายเตียงบ้านมาตรฐานมีปลั๊กไฟสำหรับโต๊ะวางทีวีให้ 1 จุด สามารถติดทีวีแบบตั้งโต๊ะ หรือแบบแขวนได้นะคะ

IMG_0785

หน้าต่างบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียม Power Coat สีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง มีลูกฟักบาน Fix ให้ 2 จุดด้านล่างเพื่อเพิ่มช่องแสงให้กับตัวห้อง

IMG_0786

มองลงไปด้านล่างหน้าต่างเป็นหลังคาตกแต่งค่ะ ไม่มีระเบียง

IMG_0787

IMG_0789

พื้นที่ระเบียงจะเป็นแค่สำหรับวางคอยล์ร้อนแอร์ แบบนี้ค่ะ ซึ่งจริงๆแล้วเพดานที่ระเบียงด้านบนค่อนข้างสูงนะคะ หากสามารถเจาะช่องประตูเข้า- ออกได้ ก็ย้ายคอยล์ร้อนแอร์ไปแขวนด้านบนแล้วทำระแนงตกแต่งปิดเพื่อความสวยงามได้ ระเบียงก็สามารถตากผ้าได้อะไรได้ค่ะ

IMG_0790IMG_0792

บริเวณข้างประตูทางเข้าสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้แบบนี้ ซึ่งประตูห้องน้ำจะอยู่ข้างจุดวางตู้เสื้อผ้าค่ะ ออกจากห้องน้ำก็สามารถแต่งตัวได้เลย

IMG_0793

ภายในห้องน้ำ เปิดเข้ามาจะเจออ่างล้างหน้า, โถสุขภัณฑ์จะอยู่ข้างโซน Shower

IMG_0796

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีขาวขนาด 30×30 ซม. แยกส่วนเปียก-แห้ง

IMG_0797

ลดระดับลงจากพื้นลามิเนตประมาณ 4 ซม.

IMG_0794

กระจกห้องน้ำได้ 1 บานยาวๆจากโถสุขภัณฑ์ถึงสุดผนังอ่างล้างหน้าเลยค่ะ มี Low Wall กว้าง 8 ซม. วางของ พวกแปรงสีฟัน ยาสีฟันได้เล็กน้อย

IMG_0801

IMG_0803

อ่างล้างหน้าดีไซน์โมเดิร์น เหมือนห้องน้ำชั่นล่าง ยี่ห้อ American Standard

IMG_0807

โถสุขภัณฑ์ก็แบบเดียวกับชั้นล่างเป๊ะค่ะ พื้นที่ข้างโถกว้างขวาง นั่งสบาย อุปกรณ์สายชำระ และที่วางกระดาษทิชชู่ เหมือนกันทั้งบ้าน

IMG_0810

พื้นที่โซน Shower ค่อนข้างกว้าง และทำธรณีเพื่อแยกส่วนเปียก- แห้ง โดยหากต้องการติดฉากกั้นอาบน้ำก็สามารถวางบนธรณีนี้ได้เลยค่ะ

IMG_0813

มีการเว้นขอบธรณีด้านในติดฝั่งชักโครกไว้เล็กน้อย เนื่องจากพื้นห้องน้ำทำเป็น Slope ลาดลงสู่ท่อระบายน้ำของโซน Shower เพียงอย่างเดียว ถ้าหากไม่เว้นไว้ จะมีน้ำขังบริเวณโถชักโครกค่ะ

IMG_0814

มีชุดฝักบัว พร้อมที่วางสบู่ติดให้ที่ผนัง ไม่มีโครบปรับระดับ

IMG_0817-horz

หัวฝักบัวยี่ห้อ American Standard สีโครเมียม ก๊อกน้ำฝักบัวยี่ห้อ Victor

IMG_0819

ที่วางสบู่ยี่ห้อ American Standard ฝังติดผนัง แบบเซรามิก

IMG_0820

มีที่แขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสติดให้ที่ฝั่งตรงข้ามฝักบัว ภายใน โวน Shower

IMG_0821-vert

หน้าตารายละเอียดที่แขวนผ้าเช็ดตัวค่ะ ยี่ห้อ American Standard

IMG_0824

เหนือโซน Shower มีหน้าต่างระบายอากาศช่องแสงบานเลื่อนให้ 1 จุด กระจกฝ้าโปร่งแสง

IMG_0831-horz

ไปชมห้องนอนสุดท้ายของบ้านกันค่ะ บ้านนี้มี 2 ห้องนอน อยู่ตรงข้ามกับ Master Bedroom

IMG_0832-vert

ห้องนี้มีหน้าต่างบานเลื่อนช่องแสงให้ 1 บานแบบไม่มีลูกฟักกระจกด้านล่างให้เหมือน Master Bedroom แต่เนื่องจากห้องขนาดเล็กกว่าแสงก็เพียงพอค่ะ ไฟเพดานได้โคมซาลาเปา 1 ดวง

IMG_0837-vert

ห้องนี้ตกแต่งเป็นแบบกึ่งห้องทำงานสไตล์วินเทจ เตียงเป็นแบบ Day Bed Build in เต็มพื้นที่ซึ่งปลายเตียงเป็นโต๊ะทำงานขนาดเล็กค่ะ

IMG_0840

โซนพื้นที่ทำงานขนาดเล็กออกแนวญี่ปุ่นๆ บ้านจริงมีปลั๊กไฟให้ 1 จุด จุดเดียวกับที่เสียบโคมสีขาวอยู่เลยค่ะ

IMG_0839-vert

พื้นที่ปลายเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ 1 ตัว ตรงข้ามตู้เสื้อผ้าเป็นห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอนนี้ค่ะ

IMG_0841

ส่วนตัวมองว่าตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กไปนะคะ สามารถBuild ให้เต็มพื้นที่แบบกินพื้นที่โต๊ะทำงานไปเลยก็ได้ แล้วย้ายโต๊ะทำงานไปอยู่ฝั่งประตูทางเข้าห้องแทน จะได้เก็บของได้เยอะขึ้น

IMG_0843-vert

ภาพมุมมองจากในสุดของห้อง ไปยังทางเข้าห้อง

IMG_1035

บริเวณติดประตูทางเข้าจะมีฐานนั่งสูง 45 ซม. กว้าง 80 ซม. สำหรับวางของหรือเป็นหัวเตียงเล็กๆได้

IMG_0844

สังเกตผนังประตูห้องจะเป็นผนังเฉียงยุบเข้ามา เพื่อเพิ่มพื้นที่ให้กับโถงบันได

IMG_0848-vert

ไปชมภายในห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอนนี้กันค่ะ

IMG_0849

ห้องน้ำนี้จะเป็นรูปตัว L ซึ่งโซน Shower จะอยู่ด้านซ้ายมือ เปิดเข้าไปจะเจออ่างล้างหน้าก่อน และตามด้วยโถสุขภัณฑ์

IMG_0851-vert

เนื่องจากท่อระบายน้ำจะอยู่บริเวณขอบประตูหน้าห้องน้ำ พื้นห้องน้ำจาก โซน Shower จึงลดระดับ ทำเป็นร่องเพื่อให้น้ำไหลไปยังท่อระบายน้ำค่ะ หากเดินเข้าห้องน้ำมาต้องข้ามผ่านร่องน้ำนี้ไป ซึ่งร่องน้ำนี้กว้าง 10 ซม. ค่ะ

IMG_0863

ไฟเพดานได้ดาวน์ไลท์ 1 ดวง พร้อมเครื่องระบายอากาศ เพราะห้องน้ำนี้ไม่อยู่ติดภายนอกของบ้าน เวลาเข้าห้องน้ำจึงมืด และต้องเปิดไฟ

IMG_0873

เครื่องระบายอากาศเหนือโซน Shower

IMG_0858

ด้านหลังโถสุขภัณฑ์ละอ่างล้างหน้าเป็น Low Wall สามารถวางของได้เล็กน้อยเหมือนกับห้องน้ำ Master Bedroom และมีกระจกบานใหญ่ให้เหมือนกันค่ะ

IMG_0862

หน้าตาสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ทั้งหมดเหมือนกันกับห้องน้ำ Master Bedroom

IMG_0865

มีที่แขวนผ้าเช็ดตัวติดให้ที่ผนังในสุดของโซนโถสุขภัณฑ์

IMG_0866

โซ Shower กว้าง 90×90 ซม. สามารถติดประตูกระจกบานสวิงกั้นอาบน้ำได้ในอนาคตบนธรณีประตูแยกส่วนเปียก-แห้ง

IMG_0870

พื้นโซน Shower ค่ะ

IMG_0871

ชุดก๊อกน้ำฝักบัว และที่วางสบู่เหมือนกันกับห้อง Master Bedroom ยีห้อ American Standard


:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มิถุนายน 2559) ::::

วัสดุโดยรวม

  • พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต ขนาด 60×60 ซม.
  • พื้นภายใน ชั้น 2 : ลามิเนต
  • พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
  • ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ปูจรดเพดาน
  • พื้นลานซักล้าง และโรงรถ : ซีเมนต์ปาดเรียบ
  • พื้นเฉลียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
  • ประตูภายในทั่วไป : บาน HDF ทาสีน้ำมัน
  • ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : อลูมิเนียม Power Coat สีขาว วงกบลาย Pattern ตาราง กระจกสีเขียวตัดแสง
  • บันได : ไม้ยางพาราอัดประสาน ทำสีธรรมชาติ ทั้งลูกตั้งและลูกนอน

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

  • สุขภัณฑ์ : American Standard
  • อ่างล้างหน้า : American Standard
  • ก๊อกอ่างล้างหน้า : Victor
  • ที่วางกระดาษทิชชู่ : American Standard เซรามิกยึดผนัง
  • ที่แขวนผ้าเช็ดตัว : American Standard สแตนเลส
  • ที่วางสบู่ : American Standard เซรามิกยึดผนัง
  • ชุดฝักบัว : American Standard สีโครเมียม
  • สายชำระ : สแตนเลสสีโครเมียม American Standard

งานไฟฟ้า

  • อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Siemens
  • ตู้ Load Center : Siemens
  • โคมไฟภายใน : ไฟซาลาเปา ทรงกลมโมเดิร์น
  • โคมไฟห้องน้ำ : Down Light
  • ไฟหลังบ้าน และหน้าบ้าน : โคมฟลูออเรสเซนส์

**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ


:::: ราคา (มิถุนายน 2559) ::::

ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท

แปลงมาตรฐาน
พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 18.2 ตร.วา
ราคาพิเศษ 2,200,000 บาท

แปลงห้องมุมเปิด Gable Roof
พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 34.8 ตร.วา
ราคาพิเศษ 2,200,000 บาท

  • เงินจอง 50,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 1,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง 1450 บาท/เดือน คิดเท่ากันทุกแปลง

รายละเอียดเพิ่มเติม
– ตกแต่งสวนภายนอกบ้าน
– ตกแต่งห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์
– แทงค์น้ำ/ปั้มน้ำ
– ตกแต่งพื้นภายใน
– ระบบกำจัดปลวก

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม (02-024-5110)


:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการทาวน์โฮม Indy ประชาอุทิศ 90-3 ตั้งอยู่ใน ซ.ประชาอุทิศ 90 ภายใน ซ.หมู่บ้านอินดี้ หรือ ซ.เทวสถานอีกทีค่ะ ซึ่งมีพื้นที่ติดกับโครงการ อินดี้ ประชาอุทิศ 90-2 สาธารณูปโภคภายในซอยโครงการจะเป็นร้านขายของชำ แต่ด้านหน้าโครงการบริเวณถ.ประชาอุทิศ 90 ตรงข้ามปากซอยจะเป็นอู่ซ่อมรถ และอาคารพาณิชย์มีร้านค้า และร้านอาหารอยู่หลายแห่ง จากหน้าโครงการ หากวิ่งไปทางถ.ประชาอุทิศจะมีโรงเรียนหลายแห่งซึ่งสาธารณูปโภคก็จะรองรับโรงเรียนบริเวณนั้นด้วยค่ะ ออกไปที่ปากซอยประชาอุทิศ 90 ก็มี Big C Market และตลาดอีกหลายแห่ง

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ผู้อยู่อาศัยในย่านนี้ส่วนใหญ่เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวค่ะ ซึ่งการเดินทางโดยรถส่วนตัวนั้นสะดวกมากๆเพราะภายในซอยประชาอุทิศ 90 สามารถทะลุออก ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล หรือออกไปยัง ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียนได้ อีกทั้งสามารถวิ่งออกถ.พระราม 2, ถ.เลียบคลองสรรพสามิตร และอยู่ใกล้ถ.กาญจนาภิเษก ด่านบางครุ สามาถวิ่งเข้า-ออกเมืองได้สะดวกค่ะ เนื่องจากตัวโครงการอยู่บริเวณถ.กาญจนาภิเษกใต้ ทำให้การเดินทางสามารถวิ่งไปยัง ถ.กาญจนาภิเษกตะวันตก สู่ย่านบางใหญ่ หรือ ถ.กาญจนาภิเษกตะวันออก หรือย่านบางนา-กรุงเทพตะวันออกได้สะดวกค่ะ หรืออาจจะวิ่งไปใจกลางเมืองกรุงเทพโดยใช้ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล หรือวิ่งถ.สุขสวัสดิ์ไปเรื่อยๆ ก็สามารถออกวงเวียนใหญ่ ไปต่อเยาวราช-พาหุรัด หรือสาทรได้ค่ะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ เนื่องจากซอยประชาอุทิศ 90 ไม่ใช่ถนนหลัก แต่ก็เป็นถนนที่ค่อนข้างยาวเชื่อมต่อกับ KMUTT ภายในซอยจะมีรถสองแถวสีฟ้า วิ่งผ่านทุก 15 นาที ผ่านรร.สารสาสน์วิเทศศึกษา และมีรถเมล์ฟรีสาย 88 ผ่าน เพื่อไปต่อรถที่ถนนเส้นหลักอย่าง ถ.ประชาอุทิศ มีรถเมล์สาย 21 วิ่งจากวัดคู่สร้าง ไปยัง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยค่ะ และจากสาย 21 สามารถไปต่อรถเมล์สายอื่นๆได้ที่ ถ.สุขสวัสดิ์ และ ถ.พระราม 2 จะมีหลายสายเข้าเมือง ส่วนโครงการอยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีครุใน (1.4 กม.) คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563 แต่เนื่องจากโครงการอยู่ในโซนพระสมุทรเจดีย์ ซึ่งสามารถใช้เรือข้ามฟากไปยังฝั่งเคหะสมุทรปราการ ถนนสุขุมวิท ซึ่งในอนาคตกำลังมีรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายกำลังก่อสร้าง สามารถใช้บริการได้ในอีกไม่เกิน 5 ปีข้างหน้า

• การออกแบบโครงการและวัสดุ การออกแบบโครงการที่นี่คอนเสปแรงมากค่ะ ใช้เอกลักษณ์ของประเทศ Holland ตั้งแต่หน้าโครงการ ถึงท้ายโครงการ ใส่ใจดีเทลทั้งตัวบ้านและสวนของโครงการ เมื่อเข้าไปยังโครงการจะได้บรรยากาศเหมือนอยู่เนเธอร์แลนด์ ดินแดนกังหันลม แบบบ้านของโครงการเป็นทาวน์โฮมสไตล์ Modern Vintage สูง 2 ชั้น 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ โดยการออกแบบหน้าบ้านจะเป็นแบบหลังคา Gable กับหลังคา Lean แตกต่างกัน ซึ่งภายในจะเหมือนกันค่ะ ห้องที่ได้เป็นหลังคา Gable จะมี Weather Vane เป็นเครื่องบอกทิศทางลมลายนกยูงติดอยู่บนหลังคาตามสไตล์บ้านฝรั่ง แบบบ้านทาวน์โฮมพื้นที่ใช้สอยแบบกะทัดรัด บ้านเหมาะสำหรับอยู่อาศัยไม่เกิน 1-3 คน มีห้องน้ำส่วนตัวทุกห้องนอน วัสดุประตูและหน้าต่างบานเลื่อนดีไซน์เฉพาะแบบของโครงการ เพื่อให้ได้บรรยากาศและหน้าตาแบบวินเทจ ฮอลแลนด์ ส่วนวัสดุประตู หน้าต่างและพื้นภายในบ้านใช้แบบมาตรฐาน สุขภัณฑ์ที่ให้มายี่ห้อ American Standard คุณภาพดีค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นสวนสาธารณะได้บรรยากาศการตกแต่ง Landscape แบบพรรณไม้ รวมถึง Sculpture รองเท้าไม้เพื่อให้ได้เอกลักษณ์แบบ Holland โดยเฉพาะ มีสนามเด็กเล่นเล็กๆอยู่ด้านข้าง จากสวนสามารถมองเห็น Club house สไตล์วินเทจฮอลแลนด์ซึ่งภายในจะเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิงพร้อม Locker เก็บของ และ Fitness จำนวน 6 เครื่องเล่น สระว่ายน้ำจะอยู่หน้า Club Houe ติดกับสวนสาธารณะ สระว่ายน้ำขนาด 7×20 เมตร ระบบน้ำเกลือ แยกสระเด็ก และสระผู้ใหญ่ โดยมีสะพานแบบยุโรปข้ามสระว่ายน้ำให้ได้บรรยากาศ โดยส่วนตัวมองว่า ส่วนกลางของโครงการถึงจะเล็กและเครื่องเล่นน้อย เมื่อเทียบกับจะนวนยูนิตทั้งหมดที่จะสร้างเสร็จในอนาคตถึง 377 ยูนิต แต่บรรยากาศความสวยงามเป็นเอกลักษณ์ไม่แพ้ใครค่ะ ระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการมี CCTV ที่ Main Gate มีรปภ. 24 ชม. เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access แยกส่วนระหว่างลูกบ้าน และผู้มาติดต่อ พร้อมที่จอดจักรยานข้างป้อมยาม


:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.3 อยู่ในซ.ประชาอุทิศ 90 สาธารณูปโภครองรับพื้นที่ย่านอยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 8.2 สะดวกสบายมีทางลัดหลายทาง สามารถวิ่งออกถนนหลายเส้น และใกล้ถ.กาญจนาภิเษก ด่านบางครุ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 6.2 ถึงจะเป็นถนนใหญ่ แต่รถสาธารณะวิ่งน้อยคะ แต่ให้คะแนนเพิ่มเนื่องจากอยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง
บ้านและวัสดุ 7.7 ทาวน์โฮมขนาดกะทัดรัด สไตล์ฮอลแลนด์ ออกแบบสวยงาม วัสดุที่ได้อยู่ในระดับมาตรฐาน สุขภัณฑ์คุณภาพปานกลาง-ดี
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.5 ถึงจะขนาดน้อยไปเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตแต่ก็ครบครัน และได้บรรยากาศดี สวยงาม ระบบรักษาความปลอดภัยดี
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 โครงการเหมาะกับครอบครัวขนาด 1-3 คน อาศัยและทำงานอยู่ในย่านบางขุนเทียน-สุขสวัสดิ์-พระราม2-พระสมุทรเจดีย์
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.4 ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1198

สำนักงานขาย : 02-024-5110

WEBSITE : http://www.lh.co.th/home/projects/ทาวน์โฮม-indy-ประชาอุทิศ-90-%283%29


หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น