EP.373 รีวิว พลัม คอนโด สามัคคี นนทบุรี Plum Condo Samakkhi

โพสโดย : pure | วันที่ : 20 April 2016
หมวดหมู่ : EP, Pruksa พฤกษา, คอนโด, คอนโด นนทบุรี, คอนโด พฤกษา Pruksa, คอนโด อำเภอเมืองนนทบุรี, รีวิว คอนโด

EP.373 รีวิว พลัม คอนโด สามัคคี นนทบุรี PLUM CONDO SAMAKKHI

พลัม สามัคคี

สวัสดีครับ ผู้อ่าน Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Plum Condo สามัคคี คอนโดพร้อมอยู่จาก พฤกษา เรียลเอสเตท ตั้งอยู่บนถนนสามัคคี ต.ท่าทราย อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี

เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ทางด่วนศรีรัช, ถนนติวานนท์, ถนนงามวงศ์วาน, ถนนแจ้งวัฒนะ และ รถไฟฟ้าสายสีชมพู ไม่ไกลจากห้างใหญ่อย่าง Central แจ้งวัฒนะ และ The Mall งามวงศ์วาน

พลัม คอนโด สามัคคี เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 4 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 8-3-1.1 ไร่ มีห้องพักอาศัยรวม 899 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ Studio ขนาดเริ่มต้น 22.5-28 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2559

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ Hotel Lobby, Mailbox, ฟิตเนส, สวนหย่อม, ลิฟต์โดยสาร, ระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV และ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1 ล้านกว่าบาท* (เม.ย.59)


พลัม คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
PLUM CONDO โชคชัย 4
PLUM CONDO ราม 60 อินเตอร์เชนจ์
PLUM CONDO รามคำแหง สเตชั่น
PLUM CONDO ลาดพร้าว 101
PLUM CONDO นวมินทร์
PLUM CONDO สะพานใหม่ สเตชั่น
PLUM CONDO สามัคคี
PLUM CONDO แหลมฉบัง
PLUM CONDO แหลมฉบัง เฟส 2
PLUM CONDO สุขุมวิท 62




ชื่อโครงการ พลัม คอนโด สามัคคี Plum Condo Samakkhi
เจ้าของโครงการ พฤกษา / Pruksa
ลักษณะห้องและขนาดห้อง Studio 22.50, 26, 28 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด 8-3-1.1 ไร่
จำนวนตึก 4 อาคาร
จำนวนชั้น 8 ชั้น
จำนวนห้อง 899 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด 25% ไม่รวมซ้อนคัน
โซน นนทบุรี, งามวงศ์วาน, แจ้งวัฒนะ, ติวานนท์
ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย สายสีชมพู สถานีสามัคคี – 1.4 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน รถสองแถว เดอะมอลล์งามวงศ์วาน-สามัคคี
ที่ตั้ง ถนนสามัคคี ต.ท่าทราย อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
กำหนดการ เริ่มสร้าง กุมภาพันธ์ 2558
ปีที่สร้างเสร็จ แล้วเสร็จ เมษายน 2559
ราคา เริ่มต้น 1 ล้านเศษ (เม.ย. 2559)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม ประมาณ 35,555 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน – ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ. วันโอนกรรมสิทธิ์
– ค่ากองทุน 500 บาท/ ตร.ม. ชำระ ณ. วันโอนกรรมสิทธิ์
สถานที่สำคัญใกล้เคียง – Oasis (คอมมูนิตี้มอลล์) : 100 เมตร
– เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ : 4.0 กม.
– โฮมโปร แจ้งวัฒนะ : 3.2 กม.
– บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ 2 : 3.2 กม.
– แมคโคร แจ้งวัฒนะ : 5.7 กม.
– เทสโก้ โลตัส แจ้งวัฒนะ : 5.2 กม.
– บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ : 5.4 กม.
– พันธ์ทิพย์ งามวงศ์วาน : 4.3 กม.
– เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน : 5.0 กม.
– ไอที ซิตี้ : 8.0 กม.
– ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 6.4 กม.
– กระทรวงสาธารณสุข : 5.5 กม.
– มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ : 3.5 กม.
– มหาวิทยาลัยเกษตร : 7.0 กม.
– มหาวิทยาลัยสุโขทัย : 7.5 กม.
– อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี : 10.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – สวนส่วนกลาง
– Fitness
– Lobby
– Access Key Card
– ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ พลัม คอนโด สามัคคี คอนโด Low Rise 8 ชั้น 4 อาคาร ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู และมหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิต”






ที่ตั้งโครงการ

ถนนสามัคคี ต.ท่าทราย อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี

map-Plum-Samakkhi

คลิกที่ภาพ เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

ที่ตั้ง 1 ทำเล

พลัม คอนโด สามัคคี ตั้งอยู่ภายในถนนสามัคคี ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนประชาชื่นกับถนนติวานนท์ โดยระยะทางระหว่างตัวโครงการถึงถนนประชาชื่นอยู่ที่ 3 กิโลเมตร ส่วนทางฝั่งถนนติวานนท์นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 1.4 กิโลเมตร นอกจากทางเข้าออก 2 ทางที่กล่าวมายังมีถนนที่ใช้วิ่งเลียบใต้ทางด่วนเพื่อใช้ขึ้นลงทางด่วนขั้นที่ 2 หรือใช้ไปยังถนนงามวงศ์วานก็สามารถทำได้

เรื่องการเดินทาง โดยรวมถือว่าสะดวกเพราะอยู่ใกล้กับถนนเส้นสำคัญของนนทบุรีทั้งสิ้น ด้านตะวันตกถนนติวานนท์ใช้เดินทางไปยังรังสิตหรือสะพานพระราม 5 ด้านเหนือถนนแจ้งวัฒนะใช้ไปยังถนนวิภาวดีรังสิต,รามอินทรา หรือข้ามสะพานพระราม 4 ไปยังถนนชัยพฤกษ์ ด้านตะวันออกติดกับถนนประชาชื่นที่ด้านบนวิ่งต่อเนื่องไปยังถนนเลียบคลองประปาหรือด้านล่างไปยังแยกประชานุกูล ส่วนทิศใต้มีถนนรัตนาธิเบศร์ที่ใช้ข้ามสะพานไปยังราชพฤกษ์หรือวงแหวนกาญจนาภิเษก ส่วนงามวงศ์วานใช้ไปวิภาวดีรังสิตหรือข้ามไปถนนเกษตร-นวมินทร์

ที่ตั้ง 2 อุดมสมบูรณ์

ความอุดมสมบูรณ์ ใกล้กับโครงการในระยะเดินถึงได้ง่ายประมาณ 100 เมตรมี Community mall เล็กๆที่ชื่อว่า Oasis ซึ่งถือว่าช่วยลูกบ้านในการดำรงชีวิตขั้นพื้นฐานได้ดีเพราะด้านในมี McDonald’s, Lotus Express, Boots, ธนาคารไทยพาณิชย์และธนาคารกสิกรไทย แต่ถ้าหากมองหาห้างใหญ่หรือไฮเปอร์มาร์เก็ตนั้นตัวเลือกมีเพียบครบทุกแบรนด์ทั้ง เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, Makro, Big C, Tesco Lotus และ Hompro โดยที่กล่าวมาทั้งหมดอยู่ในรัศมีไม่เกิน 6 กม.

ที่ตั้ง 3 ทางด่วนขาขึ้น

มาดูจุดขึ้น-ลงทางด่วนกันบ้างโดยผมลองลากแผนที่จากกูเกิ้ลให้ดูระยะทางจากโครงการไปขึ้นทางด่วนขาเข้าเมืองระยะทางอยู่ที่ 5.2 กม. ซึ่งระยะดังกล่าวดูจากตัวเลขอาจจะไกลพอสมควรแต่ถนนที่ใช้ไปยังจุดเก็บเงินค่าผ่านทางนั้นเป็นซอยลัดเลาะใต้ทางด่วนไม่มีสัญญาณไฟแดงมากวนใจและการจราจรค่อนข้างสะดวกรถไม่ติดครับ

ที่ตั้ง 4 ทางด่วนขาลง

ส่วนจุด-ลงทางด่วนในกรณีที่มาจากตัวเมืองแนะนำให้ใช้ทางออก น.2-9 เพราะมีระยะทางใกล้และการจราจรสะดวกที่สุดคล้ายกับตอนขึ้นทางด่วนในภาพก่อนหน้าครับ

ที่ตั้ง 5 MRT

รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ความคืบหน้าล่าสุดนั้นมีแผนการเริ่มก่อสร้างในปี 2560 และคาดว่าแล้วเสร็จในปี 2563 หรืออีก 4 ปีข้างหน้า สำหรับสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีสามัคคี ตัวสถานีตั้งอยู่บนถนนติวานนท์บริเวณหน้าปากซอยสามัคคีระยะทางจากตัวโครงการประมาณ 1.4 กม. เดินด้วยเท้าอาจจะไกลไปหน่อยแต่ภายในถนนสามัคคีนั้นมีรถสองแถวผ่านครับ ทำให้การไปใช้งานง่ายขึ้นเยอะ

MRT ชมพู

แผนงานในช่วงแรกของ MRT นั้นประกาศว่าจะมี 24 สถานีสำหรับช่วงมีนบุรีแคราย แต่ความคืบหน้าล่าสุดได้มีการเพิ่มตัวสถานีเป็น 30 สถานี

แนวเส้นทางเริ่มต้นที่จุดเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ บริเวณใกล้แยกแคราย วิ่งไปตามถนนติวานนท์จนถึงห้าแยกปากเกร็ด จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าถนนแจ้งวัฒนะผ่านเมืองทองธานี ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา ไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต ที่แยกหลักสี่บริเวณริมถนนวิภาวดีีรังสิต และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่ บนถนนพหลโยธิน บริเวณวงเวียนอนุสาวรีย์พิทักษ์รัฐธรรมนูญ จากนั้นวิ่งไปบนถนนรามอินทราจนถึงแยกมีนบุรี แล้ววิ่งเข้าสู่เมืองมีนบุรี ตามแนวถนนสีหบุรานุกิจ จนถึงสะพานข้ามคลองสามวา จึงเลี้ยวขวาข้ามคลองแสนแสบและข้ามถนนรามคำแหง หรือถนนสุขาภิบาล 3 สิ้นสุดสถานีปลายทางที่บริเวณใกล้แยกถนนรามคำแหง-ร่มเกล้า ซึ่งจะบรรจบกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงบางกะปิ-มีนบุรี รวม 30 สถานี ระยะทางทั้งสิ้น 34.5 กิโลเมตร (MRT website: https://www.mrta.co.th/pinkline/about2.html)

การเดินทาง

การเดินทาง

เส้นทางที่ใช้ไปยังโครงการผมเลือกใช้ทางด่วนศรีรัชขึ้นจากถนนเจริญราษฎร์ไปลงที่ถนนงามวงศ์วาน โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

1

เริ่มจากถนนเจริญราษฎร์ฝั่งที่มุ่งหน้าไปทางถนนสาทร จุดขึ้นทางด่วนศรีรัชนั้นจะอยู่บริเวณสี่แยกถนนจันทน์

2

หลังจากเลยสี่แยกดังกล่าวมาให้ชิดซ้ายขึ้นทางด่วนทันที

3

บนทางด่วนให้ดูป้ายงามวงศ์วาน แจ้งวัฒนะเป็นหลัก

4

ตรงไปทางงามวงศ์วาน หากเลี้ยวขวาเป็นทางแยกไปยังดินแดง-พระราม 9

5

ผ่านทางออก น.2-05 พระราม 6

6

ผ่านทางออก น.2-06 กำแพงเพชร

7

ผ่านทางออก น.2-07 กำแพงเพชร 2

8

ผ่านทางออกน.2-08 รัชดาภิเษก

9

พอเลยจากทางออกรัชดามาแล้วจะมีจุดชำระค่าทางด่วนที่ด่านประชาชื่นอีกจุด (10 บาท)

10

จากนั้นจะเห็นป้ายทางลงงามวงศ์วาน เราจะใช้ทางออกถนนงามวงศ์วานไปฝั่งม.เกษตร

11

ผ่านทางออกน.2-09 งามวงศ์วานฝั่งไปแคราย

12

ลงทางด่วนศรีรัชที่จุด น.2-10 งามวงศ์วาน (พงศ์เพชร-ม.เกษตร)

13

เข้าสู่ถนนงามวงศ์วาน

14

ผ่านพันธ์ทิพย์งามวงศ์วานทางด้านซ้าย

15

มองเห็นเดอะมอลล์งามวงศ์วานที่ด้านขวา ให้เราเตรียมชิดซ้าย

16

เลยเดอะมอลล์มาประมาณ 100 เมตร (ห้ามขึ้นสะพานข้ามแยก) ให้เลี้ยวซ้ายไปถนนประชาชื่นที่แยกพงศ์เพชรนี้ครับ

17

วิ่งไปตามถนนประชาชื่น

18

ขับมาตามถนนประชาชื่นผ่านหน้าม.ธุรกิจบัณฑิตย์ จนถึงสี่แยกไฟแดงให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสามัคคี

19

บนถนนสามัคคีเข้าจากทางประชาชื่นขับไปประมาณ 3 กิโลเมตร

20

ทางเข้าโครงการจะอยู่ด้านซ้ายมือ โดยมีจุดให้สังเกตได้โดยง่ายคือมีปั๊ม PT ตั้งอยู่ 2 ปั๊มตรงข้ามกัน

21

ถึงแล้วครับ Plum Condo สามัคคี โดยที่ก่อนหน้านี้ตัวสำนักงานขายนั้นจะอยู่บริเวณหน้าม.ธุรกิจบัณฑิตย์แต่ปัจจุบันได้ย้ายเข้ามาอยู่ในพื้นที่โครงการเรียบร้อยแล้ว

บริเวณโครงการ

ที่ตั้ง 2 อุดมสมบูรณ์

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– Oasis (คอมมูนิตี้มอลล์) : 100 เมตร
– เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ : 4.0 กม.
– โฮมโปร แจ้งวัฒนะ : 3.2 กม.
– บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ 2 : 3.2 กม.
– แมคโคร แจ้งวัฒนะ : 5.7 กม.
– เทสโก้ โลตัส แจ้งวัฒนะ : 5.2 กม.
– บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ : 5.4 กม.
– พันธ์ทิพย์ งามวงศ์วาน : 4.3 กม.
– เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน : 5.0 กม.
– ไอที ซิตี้ : 8.0 กม.
– ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 6.4 กม.
– กระทรวงสาธารณสุข : 5.5 กม.
– มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ : 3.5 กม.
– มหาวิทยาลัยเกษตร : 7.0 กม.
– มหาวิทยาลัยสุโขทัย : 7.5 กม.
– อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี : 10.9 กม.

มุมสูง

ภาพมุมสูง ด้านเหนือมีตึกแถวสูง 4 ชั้น ทิศตะวันออกและทิศใต้เปิดโล่ง ส่วนทิศตะวันตกมีหอพัก 5 ชั้น จุดพึงพิงที่สำคัญมี Oasis ห่างจากโครงการราวๆ 100 เมตร

IMG_2212

ผมขอพาไปเดินดูบรรยากาศบริเวณด้านหน้าโครงการกันก่อนครับ

IMG_2216

มองออกไปยังถนนสามัคคี

IMG_2217

ป้ายแถวๆโครงการในช่วงนี้จะเห็นโปรโมชั่นที่ดึงดูดลูกค้าด้วยการจ่ายเงินจองเพียง 1 บาทสามารถเข้าอยู่ได้ทันที

IMG_2219

ถนนสามัคคีเป็นถนนกว้าง 2 เลนวิ่งสวนกัน

IMG_2221

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป้นที่เปล่ามีต้นไม้ขึ้นหนาแน่น

IMG_2222

จากหน้าโครงการผมจะลองเดินไปทางด้านซ้าย ฝั่งที่มองเห็นปั๊ม PT อยู่ 2 ฝั่งของถนน

IMG_2226

ซอยด้านข้างเป็นซอยตันที่ใช้เข้าไปยังหอพักด้านใน

IMG_2228

ปั๊ม PT ฝั่งที่อยู่ด้านเดียวกันกับโครงการ

IMG_2229

ปั๊ม PT ฝั่งที่อยู่ตรงข้าม

IMG_2231

ทางเดินริมถนนไม่มีฟุตบาทแต่ก็พอจะมีไหล่ทางให้เดินได้สะดวกอยู่

IMG_2233

ประมาณ 100 เมตรจากโครงการ มีคอมมูนิตี้มอลล์ Oasis

1

หมู่บ้านนิชดาธานีมี 7-11 อยู่ด้านหน้า

2

Car Care

3

Oasis มีห้างร้านประมาณนี้ครับ Tesco Lotus, McDonald, Boots, ธนาคารไทยพาณิชย์, ธนาคารกสิกรไทย, ไปรษณีย์ไทย และร้านหนังสือซีเอ็ด

4

แมคโดนัลด์

5

Boots

6

บรรยากาศด้านใน

7

Tesco Lotus Express และ SCB

8

K Bank

IMG_2242

เดินกลับไปยังโครงการ ระหว่างทางมีร้านอาหารอิสลาม

IMG_2248

จากฝั่งตรงข้ามมองเข้าไปยังพลัม สามัคคี

IMG_2250

ทางเข้าตรงนี้ แต่เดิมเป็นทางเข้าสำหรับการก่อสร้างคอนโด ด้านข้างมีตึกแถวสูง 5 ชั้น

IMG_2257

ทางด้านนี้ไม่ค่อยมีจุดน่าสนใจนัก

IMG_2258

ร้านขายของชำ

IMG_2260

ตึกแถวที่ว่านี้เป็นบริษัทผลิดน้ำดื่ม

IMG_2266

กลับเข้าไปชมด้านในกันดีกว่าครับ

IMG_2275

ทางเท้า

IMG_2280

ซุ้มทางเข้าโครงการ

IMG_2284

ทางผ่านเข้าออกมีรปภ. 24 ชม. พร้อมด้วย CCTV กั้นด้วยไม้กระดก

IMG_2285

ลูกบ้านแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดไม้กระดก

IMG_2286

ช่วงถนนระหว่างถนนสามัคคีจนถึงซุ้มทางเข้าโครงการลึกประมาณ 50 เมตร

IMG_2296

ผ่านซุ้มเข้ามาด้านใน

IMG_2301

ตัวอาคารอยู่ลึกเข้าไปอีกประมาณ 100 เมตร

IMG_2303

ด้านซ้ายเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย

IMG_2310

มองย้อนกลับไปยังทางเข้า

IMG_2312

เดินเข้ามาหน่อยจะเห็นตัวอาคารเรียงกัน 4 ตึก

IMG_2314

จุดจอดรถจักรยานยนต์

IMG_2316.

ถนนภายในโครงการมีลูกระนาดอยู่เป็นระยะเพื่อจำกัดความเร็วรถที่วิ่งภายในโครงการ

MASTER_plan_present_EDIT_UP_OK_REV_160914_copy

ผมขอนำ Master Plan มาแปะให้ดูก่อนจะได้นึกภาพตำแหน่งต่างที่ผมกำลังจะพาไปชมได้อย่างเข้าใจ

IMG_2327

ทางแยกแรกเป็นทางเข้าไปยังอาคาร A

IMG_2319

ตัวอาคารทอดยาวเข้าไปด้านใน ลึกเกือบ 100 เมตร

IMG_2328

อาคาร A

IMG_2335

Green Foyer อาคาร A

IMG_2330

อาคารที่อยู่ถัดไปคืออาคาร B ซึ่งทางเข้าอาคารจะอยู่ที่ซอยถัดไปครับ ไม่สามารถเข้าจากซอยของอาคาร A ได้

IMG_2332

เรื่องการจอดรถนั้นจะใช้การจอดที่ลานระหว่างอาคารทั้งหมด ไม่ได้มีที่จอดรถแยกเป็นตัวอาคารหรือที่ด้านใต้อาคาร

IMG_2338

ที่จอดรถนั้นมีประมาณ 25%

IMG_2416

สิ่งอำนวยความสะดวกนั้นอยู่ที่อาคาร A ทั้งหมด

IMG_2512

Lobby อาคาร A

IMG_2515

ภายใน Lobby

IMG_2517

มีที่นั่งอยู่หลายมุม

IMG_2518

ใช้เป็นจุดนัดพบ หรือนั่งเล่นอ่านหนังสือ

IMG_2546

ต่อไปเป็นห้องฟิตเนส ซึ่งมี่อยู่ที่ใต้อาคาร A จุดนี้จุดเดียวเช่นกัน

IMG_2526

อุปกรณ์ภายในห้องฟิตเนสมีอยู่หลายชิ้น

IMG_2528

จัดรยาน 3 ตัว

IMG_2530

ลู่วิ่งมีทั้งหมด 6 เครื่อง

IMG_2535

จุดนี้มีจักรยานอีก 1 ตัว

IMG_2537

มุมเล่นดัมเบลล์

IMG_2346

ถัดจากฟิตเนสคือห้องนิติ ด้านหน้ามีมุมนั่งเล่นและตู้กดเครื่องดื่ม

IMG_2354

ลูกระนาดภายในลานจอดรถ

IMG_2355

ด้านท้ายของแต่ละซอยมี Pocket Garden

IMG_2366

พื้นที่ไม่ได้ใหญ่อะไร รองรับได้จุดละประมาณ 4-6 คน

IMG_2370

กระเช้าหวาย

IMG_2374

จุดรวมพล Assembly point

IMG_2391

อาคาร A

IMG_2393

อาคาร B

IMG_2403

ห้องพักอาศัยนั้นมีตั้งแต่ชั้น 1 ของอาคาร

IMG_2397

ระเบียงกันตกจะพิเศษหน่อยตรงที่เป็นแนวยาวปิดเต็มผนังเพื่อความปลอดภัย

IMG_2422

ลานจอดจักรยาน

IMG_2431

ต่อไปเข้าไปดูซอยในอาคาร B กันบ้าง

IMG_2432

ซอยอาคาร B

IMG_2438

Green Foyer อาคาร B

IMG_2475

ลานจอดรถสำหรับอาคาร B

IMG_2439

บรรยากาศโดยรวม มีแนวต้นไม้ช่วยเว้นสเปซภายในลานจอดรถ

IMG_2447

ทางเดินด้านหน้าอาคาร B

IMG_2449

ทางเดินยาวมาจนสุดด้านใน

IMG_2457

มี Pocket Garden เช่นกัน

IMG_2466

ทางเดินด้านหลังสำหรับไปอาคาร A

IMG_2474

มุมมองย้อนกลับไปยังถนนเมนโครงการ

IMG_2478

ที่ถนนเมนโครงการเข้าไปด้านใน

IMG_2480

สำหรับอาคาร C และ D จะต่างกับอาคารอื่นตรงที่ใช้ลานจอดรถร่วมกันและทางเข้าอาคารก็อยู่ในซอยเดียวกันนี้

IMG_2484

ทางซ้ายคืออาคาร C และทางขวาคืออาคาร D

IMG_2488

อาคาร C

IMG_2505

Green Foyer อาคาร C

IMG_2492

ทางเดินหน้าอาคาร C

IMG_2494

เดินมาจนสุดซอย

IMG_2497

ทางเข้าตัวอาคาร D นี้จะอยู่ท้ายซอยด้านในสุด

IMG_2510

กลับมาที่ทางเข้าอาคาร A เพื่อเข้าไปชมด้านในครับ

IMG_2547

ผ่านเข้าออกตัวอาคารรวมถึงส่วนกลางต่างๆด้วย Keycard

Untitled

เปิดประตูเข้ามาเจอกับห้อง Mailbox

IMG_2561

โถงลิฟต์

IMG_2564

แต่ละอาคารมีลิฟต์ให้ 2 ตัว

IMG_2569

โถงทางเดิน

IMG_2570

ติดตามชมห้องตัวอย่างในหัวข้อถัดไปครับ

แปลนอาคาร

MASTER_plan_present_EDIT_UP_OK_REV_160914_copy

พลัม สามัคคี มีทั้งหมด 4 อาคารแต่ละอาคารสูง 8 ชั้นแบ่งเป็นอาคาร A, B, C และ D สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งห้อง Lobby และ Fitness จะอยู่ที่อาคาร A ลานจอดรถนั้นสามารถใช้ร่วมกันได้ทั้งหมด แต่โดยปกติแล้วคนที่พักอาศัยอยู่อาคารใดก็ต้องจอดใกล้กับอาคารของตัวเองเป็นปกติอยู่แล้ว ทำให้อาคาร C และ D ที่มีทางเข้าอาคารอยู่ในซอยเดียวกันน่าจะมีรถจอดหนาแน่นกว่าซอยอื่นๆ

TOWER_A_B_C_TYP_OK-1024x430

อาคาร A B และ C มียูนิตชั้นละ 28 ห้อง แบ่งเป็นขนาด 22.50 และ 28.00 ตร.ม. อย่างละ 2 ยูนิต ที่เหลือเป็นแบบ 26.00 จำนวน 24 ยูนิต

TOWER_D_TYP_OK-1024x415

อาคาร D มียูนิตชั้นละ 30 ห้อง แบ่งเป็นขนาด 22.50 ตร.ม. 3 ยูนิต และ 28.00 ตร.ม. 2 ยูนิต ที่เหลือเป็นแบบ 26.00 จำนวน 25 ยูนิต

ที่จอดรถรอบๆโครงการ 25% ไม่รวมซ้อนคัน ลิฟต์ 2 ตัวต่ออาคาร

ห้องตัวอย่าง

1A

แบบห้องภายในโครงการมีทั้งหมด 3 แบบได้แก่

  • Type 1A ขนาด 22.5 ตร.ม.
  • Type 1B ขนาด 26.00 ตร.ม.
  • Type 1C ขนาด 28.00 ตร.ม.

ทางโครงการขายแบบ Fully Fitted มีเคาน์เตอร์ครัว แอร์ และชุดสุขภัณฑ์

1B_UPDATE_OK_UP-copys

สำหรับห้องตัวอย่างนั้นมีให้ชมแบบเดียวคือ Type 1B เปิดประตูห้องเจอกับห้องนั่งเล่นที่วางโซฟาเข้ามุมชั้นวางทีวีอยู่ผนังฝั่งที่ติดกับห้องน้ำ ห้องนอนอยู่ด้านในซึ่งจะเห็นว่าในแปลนนั้นทางโครงการทำเส้นประเอาไว้เพื่อแบ่งพื้นที่ให้ดูในกรณีที่ต่อเติมฉากบานเลื่อนหรือกั้นส่วนให้เป็นสัดส่วน ทางเข้าห้องครัวตรงบริเวณหัวมุมของห้องน้ำนั้นถูกลบเหลี่ยมของกำแพงเพื่อให้เดินสะดวกและดูกว้างขึ้น ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้งส่วนเปียก และมีระเบียงห้องสำหรับวางเครื่องซักผ้าหรือเป็นระเบียงซักล้างด้านบนแขวนคอมแอร์

IMG_2579

ประตูห้องสำเร็จรูป กลอนประตูลูกบิดพร้อมตัวล็อค

IMG_2601

เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกเจอกับพื้นที่ของห้องนั่งเล่น พื้นห้องปูด้วยลามิเนต 8 มม. เพดานห้องสูง 2.4 เมตร

IMG_2608

ทางด้านซ้ายเป็นทางเข้าไปยังส่วนครัว ห้องน้ำและระเบียง

IMG_2613

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

IMG_2614

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งกำลังดี เพื่อแบ่งพื้นที่ให้เหลือด้านข้างทำเป็นโต๊ะทำงาน

IMG_2621

ระยะชั้นวางทีวีห่างจากสายตาประมาณ 2 เมตรกว่า สำหรับขนาดทีวีนั้นค่อนข้างถูกจำกัดเพราะต้องอิงตามขนาดกำแพงด้านหลัง

IMG_2624

ระบบไฟให้แบบโคมซาลาเปา 3 ดวง

IMG_2627

ห้องนอนด้านในไม่ได้มีการแบ่งส่วนให้ ตามรูปแบบห้องสตูดิโอ

IMG_2636

ช่วงระหว้างเตียงกับโซฟา มีช่องว่างพอเหลือให้ลงโต๊ะทำงานได้ขนาด 1 เมตร

IMG_2658

ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต

IMG_2663

ปลายเตียงเหลือ 40 ซม. ไม่เพียงพอสำหรับชั้นวางทีวี หรือจะใช้เป็นแบบติดผนังแทนก็ได้แต่ก็จะทำให้ทางเดินนั้นแคบลงไปอีก

IMG_2665

วางเตียงชิดกำแพง ซึ่งการวางแบบนี้ผมไม่แนะนำครับเพราะจะให้การเดินจัดเตียงหรือทำความสะอาดได้ยาก ควรเว้นช่องไฟอย่างน้อยสัก 20 ซม.

IMG_2672

หน้าต่างห้องอลูมิเนียมสีธรรมชาติ รูปแบบบานเลื่อน

IMG_2676

ด้านปลายเตียงนั้นแนวกำแพงมีให้ตามในภาพเลยแต่เป็นผนังสีขาวฉาบเรียบธรรมดานะครับ ด้านข้างมีช่องสำหรับบิลท์อินหรือวางตู้เสื้อผ้าซึ่งห้องส่งมอบจริงไม่ได้แถมตู้มาให้

IMG_2680

ลองเปิดตู้ดูด้านใน

IMG_2682

เปิดบานประตูตู้เสื้อผ้าได้พอดิบพอดี หรือจะเปลี่ยนเป็นแบบเลื่อนเปิดเลยก็ดีครับ

IMG_2668

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมๆภายในห้องอีกสักมุมนึง

IMG_2694

เข้าไปดูส่วนถัดไปคือห้องครัว ห้องน้ำ

IMG_2766

สำหรับโซนครัวนั้นแบ่งเป็นการใช้งาน 2 ส่วนคือส่วนจัดเตรียมอาหารและส่วนรับประทานอาหาร

IMG_2775

เคาน์เตอร์ชุดนี้มีให้เฉพาะด้านล่าง ไม่รวมเครื่องไม่โครเวฟ

IMG_2780

ซิงค์หลุมเดี่ยวของ Hafele

IMG_2786

เคาน์เตอร์ด้านบนไม่มีให้นะครับ

IMG_2793

มุมวางโต๊ะทานอาหาร

IMG_2795

ขนาดพื้นที่วางแบบ 2 ที่นั่งหันหน้าเข้าหากำแพง ทานข้าว 2 คนพร้อมกันลำบากหน่อยเพราะข้อศอกจะชนกัน

IMG_2800

พื้นที่ด้านข้างเคาน์เตอร์เหลือกว้าง วางตู้เย็นแล้วยังเหลือพื้นที่เอนกประสงค์อีกเกือบ 1 เมตร

IMG_2808

ประตูระเบียงอลูมิเนียมสีธรรมชาติ บานเลื่อน

IMG_2813

ประตูวางบนธรณีสูง 10 ซม.

IMG_2816

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 150 x 100 ซม.

IMG_2819

เหล็กกันตกทาสีเทา โดยหากเป็นยูนิตที่อยู่ชั้นล่างจะเป็นแนวกันตกยาวไปถึงด้านบนเพื่อความปลอดภัย

IMG_2824

แขวนคอมแอร์ด้านบน

IMG_2721

สุดท้ายเป็นห้องน้ำ

IMG_2729

ธรณีก่อสูงให้ 5 ซม.

IMG_2724

พื้นและผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

IMG_2731

พื้นที่ห้องน้ำรวมๆ

IMG_2736

อ่างล้างหน้าของ American Standard

IMG_2737

หัวก๊อกอ่างล้างมือ

IMG_2739

ขนาดอ่างกะทัดรัด

IMG_2747

ด้านข้างมีราวแขวนผ้า

IMG_2743

โถสุขภัณฑ์ American Standard

IMG_2749

แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำให้เป็นสัดส่วน

IMG_2750

ธรณีก่อสูง 5 ซม.

IMG_2752

ฝักบัวของ American Standard เช่นกัน

IMG_2755

ที่วางสบู่

IMG_2756

หน้าตาฝักบัว

ห้องตัวอย่าง-341

โคมไฟในห้องน้ำเป็นแบบดาวน์ไลท์ มีพัดลมดูดอากาศมาให้

IMG_2833

ต่อไปผมจะพาไปดูแบบห้องเปล่าส่งมอบให้กับลูกบ้านครับ

IMG_2839

ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว เพดานห้องสูง 2.4 เมตร

IMG_2847

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

IMG_2848

พื้นที่ห้องนอนไม่ได้มีการแบ่งส่วนให้ หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

IMG_2861

ช่องวางตู้เสื้อผ้าภายในห้องนอน เว้นว่างเอาไว้

IMG_2866

ผนังชั้นวางทีวีด้านบนเป็นแผงคุมไฟ

IMG_2874

ทางเข้าห้องครัว ตรงหัวมุมกำแพงห้องน้ำถูกลบมุมให้ดูกว้างและเข้าออกได้สะดวกขึ้น

IMG_2878

ในครัวมีเคาน์เตอร์ให้

IMG_2879

หน้าตาเคานฺเตอร์ที่ทางโครงการให้

IMG_2882

ภายในห้องน้ำรูปแบบเหมือนกับในห้องตัวอย่าง

IMG_2902

ระเบียงมีต่อท่อน้ำดีท่อน้ำทิ้ง พร้อมปลั๊กไฟแบบมีที่ครอบ

ราคา (เม.ย. 59)

เงินจอง 1 บาท / ฟรีทำสัญญา + ดาวน์
ส่วนลดพิเศษ 100,000 บาท

1 Bed ขนาด 22.5 ตร.ม. : ราคา 1,025,750 – 1,055,750 บาท

1 Bed ขนาด 26 ตร.ม. : ราคา 1,103,305 – 1,204,805 บาท

1 Bed ขนาด 28 ตร.ม. : ราคา 1,203,952 – 1,305,809 บาท
ประมาณการผ่อนชำระ (อัตราดอกเบี้ย 6.0% ต่อปี)
800,000 บาท : 4,700 บาท/เดือน (30 ปี)
850,000 บาท : 5,000 บาท/เดือน (30 ปี)
900,000 บาท : 5,300 บาท/เดือน (30 ปี)
950,000 บาท : 5,700 บาท/เดือน (30 ปี)
1,000,000 บาท : 6,000 บาท/เดือน (30 ปี)
1,050,000 บาท : 6,300 บาท/เดือน (30 ปี)
1,100,000 บาท : 6,600 บาท/เดือน (30 ปี)
1,150,000 บาท : 6,900 บาท/เดือน (30 ปี)
1,200,000 บาท : 7,200 บาท/เดือน (30 ปี)
1,250,000 บาท : 7,400 บาท/เดือน (30 ปี)

หมายเหตุ
– ค่าธรรมเนียมการโอน 0.01% (นโยบายบ้านประชารัฐ ชำระคนละครึ่ง)
– เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
– ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้ง – โครงการพลัม สามัคคี ตั้งอยู่บนถนนสามัคคี ต.ท่าทราย อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลพักอาศัยที่เจริญเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง มีแหล่งอำนวยความสะดวกรองรับผู้คนในย่านนี้เป็นจำนวนมากทั้งห้าง The Mall, Lotus, ฺBig C, เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ อยู่รอบๆโครงการในรัศมีระยะทางที่สามารถเดินทางสะดวก อีกหนึ่งปัจจัยที่จะช่วยเร่งการพัฒนาของย่านนี้คือรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) ซึ่งมีกำหนดการแล้วเสร็จในปี 2563

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว – ถนนสามัคคีสามารถเข้าออกได้สองทางคือจากทางถนนประชาชื่นและถนนติวานนท์ ซึ่งภายในซอยสามัคคียังมีทางที่สามารถลัดออกไปยังถนนแจ้งวัฒนะและถนนงาม วงศ์วานได้ด้วย โดยถนนเส้นที่กล่าวมานั้นเป็นถนนเส้นสำคัญในย่านนนทบุรีนี้ นอกจากนี้ยังมีทางด่วนศรีรัชอยู่ใกล้กับโครงการห่างไปประมาณ 1.5 กม.อีกด้วย แต่อย่างที่ได้กล่าวมาในหัวข้อข้างต้นว่าทำเลบริเวณนี้เป็นแหล่งพักอาศัยส่ง ผลให้การจราจรในย่านนี้ช่วงเวลาเร่งด่วนค่อนข้างสาหัสเอาเรื่องอยู่เหมือน กันครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ภายในซอยมีรถสองแถวบริการครอบคลุมพื้นที่ถนนสามัคคีเส้นทางเดอะมอลล์ งามวงศ์วาน-ถนนสามัคคี และไฮไลท์สำคัญคือในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีสามัคคี ห่างจากโครงการราวๆ 1.5 กม. ช่วยให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะเป็นเรื่องที่สะดวกสำหรับผู้พักอาศัยอย่าง มาก

ห้องและวัสดุ – ยูนิตมีแบบเดียวคือ 1 Bedroom แต่แบ่งออกเป็น 3 ขนาดได้แก่ 22.50 ตร.ม./ 26.00 ตร.ม. / 28.00 ตร.ม. โครงการขายแบบห้องเปล่าแถมแอร์และชุดครัวให้ รูปแบบ Layout ดูโปร่งสบายแต่ขาดความเป็นสัดส่วนตรงที่ห้องนอนไม่มีฉากกั้นห้องให้ วัสดุมีให้ในระดับที่สอดคล้องกับระดับราคาต่ำล้าน พื้นปูลามิเนต 8 มม. พื้นระเบียงและห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมมาตรฐาน ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน พื้นที่สีเขียวรวมๆกว่า 2.5 ไร่ พร้อม Pocket Garden กระจายอยู่รอบๆอาคาร ที่จอดรถประมาณ 25% ไม่รวมซ้อนคัน เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ดพร้อมกล้องวงจรปิดและเจ้าหน้าที่รปภ. 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.0 แหล่งพักอาศัย มีการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง
การเดินทาง ใช้รถ 8.0 เข้าออกได้หลายทาง ใกล้ถนนเส้นสำคัญและทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.5 มีรถไฟฟ้าในอนาคต และรถสองแถวผ่านหน้าโครงการ
ห้องและวัสดุ 7.5 วัสดุเกณฑ์มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.0 มีฟิตเนส สวนสีเขียวพื้นที่กว่า 2.5 ไร่
ความคุ้มค่ากับราคา 8.5 ทำเลอนาคตดี ราคาต่อตรม.(35,xxx บาท)คุ้มค่าถ้ามองในระยะยาว
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.75 ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1739 / 02-591-8890
WEBSITE : http://plum.pruksa.com/samakkhi/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ


สนใจลงโฆษณากับทาง Homenayoo ติดต่อสอบถามรายละเอียดได้ที่
คุณวันเฉลิม  086-1290293 
LINE ID : 123456786205
Email : wanchalearm.t@gmail.com
ทางเราเป็นเว็บไซต์ให้ข้อมูล ไม่ใช่เจ้าของโครงการนะครับ

UPDATE REVIEW!

EP.2398 รีวิว ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ ใหญ่ทุกฟังก์ชัน ทำเลดี

โพสเมื่อ : 28 March 2024 | No Comments

EP.2398 รีวิว ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 / I-leaf Proud Wongwaen Rangsit-Klong 4 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ ใหญ่ทุกฟังก์ชัน ทำเลดี ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนา เริ่ม 1.89 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน

EP.2397 รีวิว Mayfield รามอินทรา-คู้บอน บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน สไตล์ European Farmhouse

โพสเมื่อ : 22 March 2024 | No Comments

EP.2397 รีวิว เมย์ฟิลด์ รามอินทรา-คู้บอน Mayfield Ramindra-Khubon บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน สไตล์ European Farmhouse พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ เริ่ม 13.5 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Mayfield รามอินทรา-คู้บอน จาก Major Development ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองสอง

EP.2396 รีวิว พิมนารา ศาลายา บ้านเดี่ยว Modern Minimal ใกล้ ม.มหิดล บรรยากาศเงียบสงบ

โพสเมื่อ : 20 March 2024 | No Comments

EP.2396 รีวิว พิมนารา ศาลายา / PIMNARA Salaya บ้านเดี่ยว Modern Minimal ใกล้ ม.มหิดล บรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัวเพียง 77 ครอบครัว เริ่ม 5.79 ล้านบาท* Writted by : Pure Thitapa สวัสดี เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ

EP.2395 รีวิว Q District Westgate บ้านแฝด บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ทำเลดี ใกล้

โพสเมื่อ : 18 March 2024 | No Comments

EP.2395 รีวิว คิว ดิสทริค เวสต์เกต / Q District Westgate โครงการบ้านแฝด บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง 3 สถานี ใกล้ทางด่วน และ Central Westgate เริ่ม 2.5-8 ล้าน* Writted By : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน

EP.2394 รีวิว บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา ทาวน์โฮมใหม่ สไตล์ Wize Minimal เพียง 10

โพสเมื่อ : 15 March 2024 | No Comments

EP.2394 รีวิว บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา / Baan Pruksa Mahidol-Salaya ทาวน์โฮมใหม่ สไตล์ Wize Minimal เพียง 10 นาที* ถึง ม.มหิดล ศาลายา เริ่ม 1.69 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo

EP.2393 รีวิว Supalai Park Ville นิมิตใหม่-วงแหวน บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน วัสดุประหยัดพลังงาน

โพสเมื่อ : 14 March 2024 | No Comments

EP.2393 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ นิมิตใหม่-วงแหวน / Supalai Park Ville Nimitmai-Wongwaen บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน วัสดุประหยัดพลังงาน รองรับ EV Charger ให้ทุกหลัง เริ่ม 7.99 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo

EP.2392 รีวิว Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน ทาวน์โฮมและบ้านแฝดซีรีส์ใหม่ ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ เริ่ม 2.5 ล้าน*

โพสเมื่อ : 12 March 2024 | No Comments

EP.2392 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน / Supalai Primo Nimitmai-Wongwaen ทาวน์โฮมและบ้านแฝดซีรีส์ใหม่ ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ เริ่ม 2.5 ล้าน* Writted by : Pure Thaitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน‘ บ้านแฝดและทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่ บนทำเลใหม่

EP.2391 รีวิว Evercity รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ ทาวน์โฮมฟังก์ชันใหญ่ เพื่อไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ใกล้ทางด่วนฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) เพียง 3

โพสเมื่อ : 12 March 2024 | No Comments

EP.2391 รีวิว เอเวอร์ซิตี้ รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ Evercity Ramintra-Chatuchot ทาวน์โฮมฟังก์ชันใหญ่ เพื่อไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ใกล้ทางด่วนฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) เพียง 3 นาที* เริ่ม 2.89 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Evercity รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ จาก EVERCITY Development ตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก

EP.2390 รีวิว Nirati บางนา บ้านเดี่ยวในเครือ Central Pattana เพียง 10 นาที*

โพสเมื่อ : 11 March 2024 | No Comments

EP.2390 รีวิว นิรติ บางนา Nirati Bangna บ้านเดี่ยวในเครือ Central Pattana เพียง 10 นาที* ถึง Mega Bangna และทางด่วน เริ่ม 7.4-20 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาคุณผู้อ่านไปชมโครงการ Nirati บางนา โครงการคุณภาพในเครือ บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา บ้านเดี่ยวบนทำเลศักยภาพ

EP.2389 รีวิว Villaggio ลำลูกกา-วงแหวน ทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว บรรยากาศ Camping Ville ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีเขียว

โพสเมื่อ : 7 March 2024 | No Comments

EP.2389 รีวิว วิลลาจจิโอ ลำลูกกา-วงแหวน Villaggio Lamlukka-Wongwaen ทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว บรรยากาศ Camping Ville ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีเขียว เริ่ม 2.89-6.99 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Villaggio ลำลูกกา-วงแหวน’ บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ที่มาพร้อมแนวคิด “UPLIFT

แสดงความคิดเห็น

10 ความคิดเห็น

  1. อย่าเลือกห้องชั้นบนสุดที่อยู่ใกล้ปั๊มน้ำ

    อย่าเลือกห้องชั้นบนสุดที่อยู่ใกล้ปั๊มน้ำ
    ไม่อย่างงั้น คุณจะหนวกหูไปอีกนาน 20-30 ปี
    รวมจ่ายดอกเบี้ย ก็เป็นล้านกว่า
    ไม่ว่าจะ ตึ1 ตึ2 มันก็ดังอยู่อย่างนั้น คือตี2 ตี3 เอ่อ…ยังจะลุกขึ้นมาขี้กันอยู่อีกเหรอ
    รึว่าคุณอาบน้ำกันเวลานั้น หลังจากโซเอมาคอมกันแล้ว
    กลางวันก็ว่าหนวกหูแล้วนะ เช้าๆ วันหยุดอยากนอนตื่นสายๆ คุณคิดว่า จะนอนได้เหรอ มันเริ่มร้องเสียงดังลั่นกันตั้งแต่เช้า
    สะดุ้งตืน แล้วจะนอนต่อ ขอบอกว่า นอนต่ออีกได้ยากมาก เสียงมันจะน่ารำคาญมาก
    ยิ่งดึก ยิ่งดังจัดชัดเจน ด้วยที่เวลากลางคืน จะไม่มีเสียงอื่นใดเจือปน เฮ้อ!!! กว่าจะข่มตาให้หลับได้ มันดังกันอยู่อย่างนั้น
    คือจู่ๆ มันจะเงียบๆ สงบๆ แล้วปั๊มน้ำมันก็จะดังขึ้นมาปุ๊บปั๊บทันที 5 นาที 10 นาที ก็ดังมาครั้ง ดังทีอย่างน้อย ก็มี 15-20 วินาที

    เราเตือนคุณแล้ว ถ้ายังจะโง่ตามกัน แล้วคุณจะเสียใจ แล้วจะหาว่าไม่เตือน
    ปั๊มน้ำอันอย่างใหญ่ จ่ายน้ำให้คนทั้งตึก แล้วเสียงมันจะดังขนาดไหน
    จุดสังเกต จุดติดตั้งของปั๊มน้ำ ก็คือส่วนที่ยื่นโผล่ออกไปบนดาดฟ้า เป็นทรงสี่เหลี่ยม อยู่บนบันไดอาคาร
    หลงกลเซลล์ พอพาไปชมห้องเขาก็เปิดแอร์ให้ทันทีเลย เสียงแอร์ดังกลบเสียงปั๊มน้ำ เราก็คิดด้วยว่าเป็นเสียงแอร์

    โครงการไม่มีสระว่ายน้ำ ไม่มีสวนหย่อม ไม้กั้นรถเข้าโครงการเสียบ่อยมาก

    อย่าเลือกชั้นบนสุดของคอนโด
    เป็นห้องที่ไม่ดี ร้อนมากกว่าห้องอื่น ไม่เปิดแอร์ก็นรก พอเปิดแอร์ก็นรก หมดเงินไปกับค่าไฟ
    ห้องบนสุด ถูกตากแดดทั้งวัน
    อย่าได้หลงกลเซลล์ พอพาเราไปชมห้องก็เปิดแอร์ให้ชนิดชุ่มฉ่ำเลย

    ห้องชั้นบนสุด เมื่อไฟฟ้าดับ ลิฟท์ก็ดับ ใช้งานไม่ได้ คุณเดินลงบันไดจนขาลากเลย
    ห้องด้านในสุด คอนโดแต่ละอาคาร จะมีลิฟท์จุดเดียว
    คุณก็จะเดินไกลมาก กว่าจะมาถึงลิฟท์ได้

    ชั้นบนสุด ร้อน ท้าเอาปรอท มาวัดแข่งดูกับชั้นอื่น ได้เลย
    ลองเดินดูที่นอกห้องตรงแนวทางเดิน แล้วลงไปอีกชั้น คุณจะรู้สึกเย็นสบายกว่า ชั้นบนสุดยังไงก็ร้อน เพดานดาดฟ้าตากแดดมาทั้งวัน
    แต่ว่าคือถ้าข้างล่างเขาร้อนเท่าไหร่ ร้อนมากร้อนน้อย คือคุณก็จะร้อนมากกว่าเขาเท่านั้นแหละ)
    ร้อนคงต้องดูเดือนเมษายน การที่จะให้ความเย็นได้ในระดับที่ต้องการ เย็นสบาย แอร์น่าจะต้องทำงานมากขึ้น ซึ่งต้องเสียเงินในระยะยาวแน่นอน ถ้าเปิดแอร์บ่อย
    คำแนะนำคือดีที่สุด เลือกลงไปต่ำสัก 1 ชั้น จะดีกว่า
    เช่น อาคาร 8 ชั้น ก็เอาชั้น 7 เลือกทิศตะวันออก คุณจะได้แดดตอนเช้าสบายๆ ไม่ต้องเปิดไฟในห้องไง ได้วิตามินดี ตื่นเช้าคุณก็ได้งานเยอะกว่าคนอื่น รถก็ยังไม่ติด

    ชั้นบนสุด ก็มีน้ำรั่วได้
    เพดานของห้องเก็บขยะ ก็เริ่มรั่วแล้ว มาตามแนวท่อน้ำ
    ชั้นบนสุดอยู่ไปสักพักคุณจะเจอปัญหาเยอะ คือเรื่องร้อน กับพื้นดาดฟ้าน้ำซึม คนที่ซื้อเพราะไม่รู้ถึงซื้อ
    บางคนรู้ แต่ก็คิดว่ารั่วเขาก็ซ่อม ร้อนก็เปิดแอร์
    ถือว่ามีความเสี่ยงสูงสุด เวลาฝนตก จะรั่วจากดาดฟ้า รวมทั้งอมความร้อน ทำให้แอร์ทำงานหนัก เปลืองไฟอีก
    บางทีน้ำรั่วแก้ไม่หายหาจุดไม่เจอ เป็นบางห้อง ซ่อมหมดไปหลายแสน
    ฝ้าทะลุ จะใช้เงินส่วนกลาง เจ้าของร่วมอื่น ก็จะไม่ยอมละ

    คอนโดช่วงกลาง ไม่ได้วิว ช่วงปลายอาคารได้วิวบ้าง

    อย่าเลือกห้องที่ติดที่ทิ้งขยะ และติดลิฟท์
    ได้ยินเสียงลิฟท์, กลิ่นเหม็นขยะ

    อย่าเลือกห้องที่ติดบันได
    คนจะเดินขึ้น-ลงบันได เสียงดังก๊อกแก๊ก

    อย่าเลือกห้องที่อยู่ ชั้น 1-2
    ชั้น 1 จะขาดความเป็นส่วนตัว ห้องต้องติดลูกกรง ปิดม่านตลอดเวลา คนเดินไปเดินมา ก็เห็นภายในห้องหมด, ไม่ได้เห็นวิวทิวทัศน์, เห็นแต่กำแพง, รถ, มุมลานจอดรถ
    ชั้น 1-2 จะได้ยินเสียงรถ, ได้กลิ่นควันรถ บางคนติดเครื่องรถอยู่นาน 2 นาน

    อย่าเลือกห้องที่อยู่ทิศตะวันตก
    ผนังจะตากแดดช่วงดวงอาทิตย์ตกตอนบ่าย-เย็น กว่าจะคลายความร้อนก็นานเลย

    ที่จอดรถยนต์ไม่พอ
    ที่จอดรถเต็ม จอดซ้อนคัน จอดในที่ห้ามจอด จอดแนวเส้นขาว-แดง
    บางห้องมีรถ 2-3 คัน มาดูตอนเช้าๆ , ตอนค่ำๆ เต็มเอี๊ยด
    จอดขวางทางเข้าโครงการ ก่อนป้อมยาม, ลามไปจอดอีกฝั่งถนน ตรงข้ามคอนโด

    ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ไม่พอ
    ยึดที่จอดรถจักรยาน หน้าตึก 1 มาทำเป็นที่จอดรถจักรยานยนต์
    เอารถจักรยานไปซ่อนไว้ในสุด
    จอดมอเตอร์ไซค์ตรงทางเดิน
    รถยนต์จอดขวางมอเตอร์ไซค์ แล้วจะออกยังไง

    คอนโดเกรดต่ำ คนมักง่าย
    ห้องรับรองส่วนกลางมานั่ง มาหลับ มานอน ยกแข้งยกขาตามสบาย

    เก็บเงินค่ากล้องวงจรปิดเพิ่มทีหลัง

    อย่าหลงกลคำพูดฝ่ายขาย
    ขายยังไม่หมด เดินไปดูได้เลย ห้องไหนติดกระดาษสีขาวเทา หมายถึงห้องนั้นยังไม่ได้ขาย
    บอกใกล้จะหมดแล้ว รีบจอง อย่าไปเชื่อ จ้างคนมาโปกธง รถโฆษณายังวิ่งประกาศ
    เขาขายกันเป็นเฟส ตาดีก็ได้ห้องธรรมดา ตาร้ายก็ได้ห้องย่ำแย่

    ถนนสามัคคี อยู่ไกลจากถนนใหญ่ เป็นถนน 2 เลนส์ รถติด ไม่มีทางเท้า
    น้ำท่วม ซ่อมถนนลำบาก ฝาท่อระบายน้ำ และถนน อยู่คนละระดับ ขับรถแล้วตกหลุมตลอดเส้น อยู่ไกลรถไฟฟ้าสีชมพู

    ตอบ
  2. Aom

    ไปดูคอนโดมาไปทั้งสามรอบ ชอบบรรยากาศมาก. ทุกอย่างโดนใจ

    เสียอย่างเดียวพนักงานตอนรับทั้ง2ตู้บริการไม่มีการแทคแคร์ลูกค้าเลยพูดจาสีหน้าไม่ยิ้มแย้มเหมือนไม่พร้อมจะให้บริการ.

    วันส่งเอกสารทำpre เอกสารลูกค้าต้องเช็คเองว่าอะไรขาดบ้างต้องเอาอะไรเพิ่มอีก.

    พอเสร็จลูกค้าเจาะจงเลือกห้องอยากมัดจำเลยก็ไม่ให้มัดจำแล้วห้องเหลือห้องเดียวแล้วลูกค้าจะมั่นใจได้ไงว่าจะได้ห้องนี่แน่นอน

    พอถามข้อมูลอะไรไปขอเอกสารไปเหมือนไม่เต็มใจจะให้.

    รู้สึกเสียความรู้สึกมากที่จริงโครงการก็ใหญ่.

    ลูกค้าทราบว่ามัดจำถ้าpreไม่ผ่านไม่ได้คืน

    พลัมคอนโด สามัคคี. 8กพ60

    ตอบ
    • Picha.s

      จริงๆๆๆๆๆ ค่ะ

      ตอบ
    • Miti

      เห็นด้วยครับ

      ตอบ
  3. นัชชา

    ใต้คอนโดมีห้องให้เช่าเพื่อขายของด้วยหรือเปล่าคะ

    ตอบ
    • Miti

      ผมเคยไป ดูห้อง คิดว่า มีแต่ห้องสำหรับพักอาศัยนะครับ. ไม่มีห้องสำหรับเปิดเป็นร้านค้า

      ตอบ
  4. KillOnly

    ชอบนะ สวยดีจริงๆๆ

    ตอบ
  5. Nawiya. Khamyom

    สวยมากค่ะ

    ตอบ
  6. Keerati Sakarind

    สอบถามรายละเอียดคอนโด ขนาด 26 ตารางเมตร
    ราคา? ดาวน์ ? ผ่อน 15 ปี เดือนละ ?
    ขอแบบโมเดล หรือโบชัวร์ ห้องด้วยครับ

    ตอบ
    • Jojo

      ราคาแต่ละชั้นไม่เท่ากันสอบถามที่โครงการดีกว่าครับ ดาวน์ 1 บาท ผ่อน 15 ปี ตามแต่ธนาคารไหนจะกำหนด

      ตอบ

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.