EP.1527 รีวิว the PASSAGE รามอินทรา-คู้บอน ทาวน์โฮม 2 ชั้น คุณภาพดี ติดถนนคู้บอน ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท*

EP.1527 รีวิว เดอะ แพสเซจ รามอินทรา-คู้บอน the PASSAGE Ramintra-Khubon ทาวน์โฮม 2 ชั้น คุณภาพดี ติดถนนคู้บอน ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีชมพูในอนาคต

Written by Gift Pannida

สวัสดีคุณผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอพาชมโครงการ the PASSAGE รามอินทรา-คู้บอน ทาวน์โฮม 2 ชั้น จาก เฮ้าส์ ดีเวลลอปเมนท์ ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนคู้บอน ฝั่งมุ่งหน้ารามอินทรา แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม. สามารถเดินทางเข้าออกเมืองสะดวก เชื่อมต่อถนนรามอินทราและถนนเลียบคลองสอง ไม่ไกลจากทางด่วนรามอินรา – อาจณรงค์ และไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน และสถานีวงแหวนตะวันออก

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง ใกล้ร้านสะดวกซื้อ 7-11, Max Valu และร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน ไม่ไกลจาก แฟชั่น ไอส์แลนด์ และ เซนทรัลรามอินทรา

เดอะ แพสเซจ รามอินทรา-คู้บอน เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น วัสดุมีคุณภาพ โครงสร้างอิฐมอญทั้งหลัง พร้อมเสาเข็มเท่าตัวบ้านทั้งที่จอดรถหน้าบ้านและลานซักล้างหลังบ้าน บนพื้นที่โครงการขนาด 31 – 2 – 91.6 ไร่ จำนวนบ้าน 285 ยูนิต มีแบบบ้านทาวน์โฮมให้เลือก 4 แบบ หน้ากว้าง 5.5 เมตร และ 6 เมตร พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 100 – 105 ตร.ม. ที่ดินบ้านเริ่มที่ 21.30 ตร.ว. ฟังก์ชั่นบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถในร่ม 2 คัน และยูนิตพิเศษ บ้านแฝด 2 ยูนิต, บ้านเดี่ยว 3 ยูนิต คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการในปี มิ.ย. 2563

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ แยกสระเด็ก, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ ขนาด 1 ไร่ เข้าออกโครงการด้วย Easy Pass พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท*

ลงทะเบียนเพื่อรับโปรโมชั่นสิทธิพิเศษ คลิก* หรือ ติดตามข่าวสารและโปรโมชั่นของโครงการได้ที่ คลิก*

 

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ แพสเซจ รามอินทรา-คู้บอน the PASSAGE Ramintra-Khubon
เจ้าของโครงการ	บริษัท เฮ้าส์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร และ 6 เมตร ฝ้าเพดานสูง 3 เมตร
พื้นที่โครงการ	31 – 2 – 91.6 ไร่
จำนวนบ้าน	285 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 21.30 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย	100 – 105 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รามอินทรา-คู้บอน
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนตะวันออก ถนนรามอินทรา วงแหวนรอบนอกตะวันออก ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ สาย 197
ที่ตั้ง	ถนนคู้บอน แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม.
กำหนดการ	ปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 3.29 ล้านบาท (ก.ย. 2562)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	900 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ร้านสะดวกซื้อ ตลาด และห้างสรรพสินค้า 7-11 : 280 ม. Max Valu : 400 ม. ตลาดสี่แยกพระพรหมคลองสอง : 2 กม. Big C คู้บอน : 3.5 กม. ตลาดสายเนตร คู้บอน : 3.9 กม. The Promanade : 3.9 กม. ตลาดน้ำพระยาสุเรนทร์ : 4.3 กม. Fashion Island : 7.3 กม. Chocolate Ville : 9 กม. The Walk เกษตรนวมินทร์ : 10.3 กม. ตลาดน้ำขวัญเรียม : 11.3 กม. Central Plaza รามอินทรา : 12.4 กม. ตลาดนัดรถไฟ เกษตรนวมินทร์ : 13 กม. Big C Market ถ.สายไหม : 13.9 กม. Home Pro ลำลูกกา : 14.3 กม. โรงพยาบาล รพ.พญาไท นวมินทร์ : 5.4กม. รพ.สินแพทย์ : 6.1 กม. รพ.นพรัตน์ราชธานี : 6.1 กม. สถานศึกษา รร.วัดคู้บอน : 1.6 กม. รร.นวมินทราชูทิศ เบญจมราชาลัย : 8.9 กม. รร.สารสาสน์สายไหม : 12.4 กม. อื่นๆ Safari World : 4.1 กม. วัดพระยาสุเรนทร์ : 4.4 กม. วัดคู้บอน : 5.8 กม. สวนสยาม : 7.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	the PASSAGE รามอินทรา-คู้บอน ทาวน์โฮม 2 ชั้น 4 ห้องนอน ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้าสีชมพู 2 สาย พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ติด Fiber Optic ทุกหลัง ตอบโจทย์คนเมืองยุคใหม่ ที่สุดของ Smart City ใช้วัสดุคุณภาพดีมีมาตรฐาน ตัวบ้านก่ออิฐมอญแดง ลงเสาเข็ม I22 ให้ทั้งหลัง

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนคู้บอน แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม.

พิกัด : 13.857488, 100.685110

โครงการ Passage รามอินทรา – คู้บอน ตั้งอยู่บนถนนคู้บอน กว้าง 6 เลน ฝั่งมุ่งหน้าถนนเลียบคลองสอง สภาพแวดล้อมโดยรวมของโซนนี้จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ สลับกับที่ดินเปล่า ส่วนพื้นที่ติดถนนจะมีตึกแถวและอาคารพาณิชย์ให้เห็นอยู่ทั่วไป บรรยากาศโดยรวมจะไม่ได้พลุกพล่านแต่ก็ไม่ได้เงียบเหงา เพราะมีคนอยู่อาศัยเยอะ อาหารการกินจึงไม่ลำบาก ใกล้ๆโครงการมีร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหารให้ฝากท้องอยู่หลายร้าน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เป็นทำเลที่สามารถเดินทางไปไหนมาไหนสะดวกพอสมควร สำหรับขาเข้าเมืองก็วิ่งตรงมาออกรามอินทราได้เลย ถ้าจะขึ้นทางด่วนก็มีทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ให้เลือกใช้งาน หรือจะวิ่งยาวต่อไปก็จะเชื่อมกับถนนพหลโยธิน หรือเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะแล้วออกวิภาวดีรังสิตมุ่งหน้าเข้าเมืองได้เลย มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้น หรือมาตัดเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมวิ่งเข้าเอกมัยได้ เส้นนี้สามารถตัดเข้าถนนลาดพร้าว ถนนพระราม 9 และถนนเพชรบุรี ใช้วิ่งเข้าเมืองได้เช่นกัน

การเดินทางออกนอกเมือง สะดวกเหมือนกันค่ะ โดยเฉพาะใครที่ต้องไปทางฝั่งสายไหม หรือมีนบุรีบ่อยๆ โดยตัวถนนคู้บอนจะเชื่อมกับถนนเลียบคลองสอง ใช้วิ่งไปออกถนนหทัยราษฎร์ และวิ่งต่อไปสายไหม หรือมาฝั่งมีนบุรีได้ หรือจะเข้ามาทางเส้นรามอินทราแล้ววิ่งมาทางมีนบุรี ร่มเกล้า ออกสุวินทวงศ์ ยาวไปฉะเชิงเทราได้เลย

อีกฝั่งไปออกเส้นพหลโยธินออกนอกเมืองไปทางสะพานใหม่ รังสิตได้ หรือใช้เส้นรามอินทราผ่านแยกหลักสี่ไปเข้าถนนแจ้งวัฒนะได้ จากโครงการวิ่งเข้าถนนกาญจนาภิเษกไปฝั่งบางปะอิน อยุธยา หรืออีกฝั่งมาเข้ามอเตอร์เวย์วิ่งออกชลบุรี พัทยาได้ หรือวิ่งเลยมาทางฝั่งสมุทรปราการ ข้ามไปฝั่งบางขุนเทียนได้เลย

การเดินทางโดยสาธารณะ จากโครงการมีรถเมล์สาย 197 วิ่งผ่านหน้าโครงการ และรถสองแถวสีแดงวิ่งไปถึงแฟชั่นไอส์แลนด์ ส่วนพี่วินกับ Taxi ก็จะมีวิ่งผ่านหน้าโครงการเรื่อยๆ สามารถเรียกใช้บริการได้

ส่วนรถเมล์ต้องออกมาตรงเส้นรามอินทรามีวิ่งผ่านไปมาหลายสาย ทั้งเข้าและออกเมือง นอกจากนี้ยังมีรถตู้ที่วิ่งให้บริการตรงเส้นรามอินทราอีกด้วย มีไปอนุสาวรีย์ ปากเกร็ด มีนบุรี สะพานใหม่ โบกขึ้นได้เลย และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี วิ่งผ่านเส้นรามอินทรา โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการสุดจะเป็นสถานีคู้บอน และสถานีวงแหวนตะวันออก

ทางด่วนที่ไม่ไกลจากโครงการคือจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านจตุโชติ ระยะจากโครงการมาประมาณ 6.8 กม. หรือขับรถประมาณ 10 นาทีถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ถนนพระยาสุเรนทร์ : 1.9 กม.
• แยกพระพรหมคลองสอง : 2 กม.
• ถนนรามอินทรา : 3.7 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 3.8 กม.
• แยกนวมินทร์ กม.8 : 3.9 กม.
• ถนนปัญญา-อินทรา : 4 กม.
• ถนนเลียบกาญจนาภิเษก : 4.6กม.
• ถนนหทัยราษฏร์ : 5.1 กม.
• 5 แยกวัชรพล : 7.8 กม.
• แยกสวนสยาม : 9.4 กม.
• ถนนสุขาภิบาล 5 : 12 กม.
• ถนนสายไหม : 12 กม.
• ถนนลำลูกกา : 15.8 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 17.7 กม.

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ค่อนข้างคึกคัก ใกล้ๆโครงการจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ถัดออกไปอีกประมาณ 400 ม. มี Max Valu นอกจากนั้นถ้าเดินจากทางเข้าโครงการมาทางฝั่งซ้ายมือก็จะมีร้านอาหารรายย่อยอีกหลายร้าน ทั้งร้านตามสั่ง, ก๋วยเตี๋ยว, ข้าวราดแกง และร้านกาแฟ เป็นต้น เรียกว่าฝากท้องกันได้แน่นอน ไม่ต้องขับออกไปไหนไกลค่ะ ถ้าขยับไปทางฝั่งถนนเลียบคลองสองก็จะมีตลาดนัดอยู่ หรือถ้าไปทางฝั่งต้นๆถนนคู้บอนฝั่งถนนรามอินทราก็มีร้านค้าร้านอาหารมากมายหลายร้านให้เลือกซื้อ มีทั้ง Big C Market, Tesco Lotus Express, ตลาดสายเนตร กม 8. และ กม.8 เพลส คึกคักเกือบทั้งวัน

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมีแฟชั่นไอส์แลนด์อยู่ติดเส้นรามอินทราเลย หรือจะไป Big C, เซ็นทรัลรามอินทรา ส่วนโลตัสมีตรงเส้นพหลโยธิน ถือว่าสะดวกดีมีครบและไม่ไกลจากโครงการแต่จะเสียเวลาตรงการจราจรติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วนหน่อย คงต้องเผื่อเวลากันด้วยค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ร้านสะดวกซื้อ ตลาด และห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 280 ม.
• Max Valu : 400 ม.
• ตลาดสี่แยกพระพรหมคลองสอง : 2 กม.
• Big C คู้บอน : 3.5 กม.
• ตลาดสายเนตร คู้บอน : 3.9 กม.
• The Promanade : 3.9 กม.
• ตลาดน้ำพระยาสุเรนทร์ : 4.3 กม.
• Fashion Island : 7.3 กม.
• Chocolate Ville : 9 กม.
• The Walk เกษตรนวมินทร์ : 10.3 กม.
• ตลาดน้ำขวัญเรียม : 11.3 กม.
• Central Plaza รามอินทรา : 12.4 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ เกษตรนวมินทร์ : 13 กม.
• Big C Market ถ.สายไหม : 13.9 กม.
• Home Pro ลำลูกกา : 14.3 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 5.4กม.
• รพ.สินแพทย์ : 6.1 กม.
• รพ.นพรัตน์ราชธานี : 6.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.วัดคู้บอน : 1.6 กม.
• รร.นวมินทราชูทิศ เบญจมราชาลัย : 8.9 กม.
• รร.สารสาสน์สายไหม : 12.4 กม.

อื่นๆ

• Safari World : 4.1 กม.
• วัดพระยาสุเรนทร์ : 4.4 กม.
• วัดคู้บอน : 5.8 กม.
• สวนสยาม : 7.5 กม.

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เริ่มต้นจาก ถนนรามอินทรา > ถนนคู้บอน > กลับรถ > ถนนคู้บอน > the PASSAGE รามอินทรา – คู้บอน

เริ่มการเดินทางกันบนถนนรามอินทรา ฝั่งมุ่งหน้ามีนบุรี

ระหว่างทางจะผ่านปั๊มและร้านสะดวกซื้อหลายแห่ง หนึ่งในนั้นจะมี Food Land สามารถแวะเข้าไปหาของกินราคาไม่แพงทานได้

ถัดมาผ่านปั๊ม Esso 2 สาขา

เราขับตรงกันมายาวๆ พอเห็นป้ายบางกะปิดชิดซ้าย ให้เราเตรียมเข้าเลยซ้ายได้เลย

ขับต่อมาอีกหน่อยไม่ขึ้นสะพานข้ามแยกนะ เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าถนนคู้บอน

เข้ามาบนถนนคู้บอนจะเจอความอุดมสมบูรณ์ตลอดทางเลย ทั้งร้านสะดวกซื้อและร้านอาหาร

อย่างในภาพ เราจะขับผ่าน Big C Market ทางซ้ายมือ

ขับต่อมากันเรื่อยๆ เราจะเริ่มเห็นป้ายของทางโครงการแล้วค่ะ

เข้ามาบนคู้บอนต่อมาอีกหน่อย ผ่านวัดคู้บอน

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆเราเลี้ยวซ้าย

และเลี้ยวขวาลอดใต้ทางด่วน

ลอดใต้ทางด่วนมาแล้วเลี้ยวซ้าย

จากนั้นเลี้ยวขวาอีกทีเพื่อเข้าถนนคู้บอนมุ่งหน้าเลียบคลองสอง

ขับต่อมาหน่อยจะเจอ Max Valu ทางซ้ายมือ

พอถึงจุดกลับรถแรก เราก็กลับรถเลยค่ะ

กลับรถมาแล้วเราขับตรงมาเรื่อยๆให้สังเกต 7-11 ทางซ้ายมือ ถ้าเจอก็แล้วก็เตรียมตัวชิดเลนซ้ายได้เลยค่ะ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อยจะถึงที่ตั้งโครงการ Passage รามอินทรา – คู้บอนแล้วค่า

เลี้ยวเข้ามาด้านในที่ตั้งโครงการ เราจะเจอสำนักงานขายอยู่ทางขวามือ ด้านหน้ามีที่จอดรถรองรับหลายคัน

ภายในสำนักงานขายจะมีเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูล และพาชมโครงการ

บรรยากาศในสำนักงานขายสบายๆ มีที่นั่งรับรองและชุดโต๊ะเก้าอี้หลายชุด สำหรับนั่งคุยรายละเอียดโครงการ

รอบๆโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับถนนคู้บอน ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ และตึกแถว
• ทิศใต้ ติดกับหมู่บ้านชัยพฤกษ์ รามอินทรา – วงแหวน 2 และ Lanceo
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่าและหมู่บ้านชัยพฤกษ์ รามอินทรา – วงแหวน 2
• ทิศตะวันตก ติดกับที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง

มาดูบรรยากาศรอบโครงการกันต่อ เริ่มที่หน้าโครงการ ติดถนนคู้บอน ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น และตึกแถว 2 ชั้น

เราไปเดินดูทางฝั่งขวามือกันก่อน

ติดกับตัวโครงการเป็นร้านขายวัสดุก่อสร้าง

ถัดมาเป็นร้านกาแฟสดและก๋วยเตี๋ยวเรือ อยู่ในพื้นที่เดียวกับเต๊นท์รถบ้านมือสอง

ฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถว ทาวน์เฮ้าส์ ชั้นล่างมีเปิดเป็นร้านรวงต่างๆ

ถัดมาเป็นบริษัท ATP

มาเดินดูทางฝั่งซ้ายมือของโครงการกันบ้าง มีฟุตบาทให้เดินได้สะดวก

ติดกับที่ดินโครงการเป็นที่ดินเปล่า

ฝั่งตรงข้ามมี 7-11 และร้านข้าวแกงใต้

ถัดมาเป็นโกดัง

ติดกันเป็นอพาร์ทเมนท์

ด้านหน้ามีร้านข้าวราดแกง

ถัดมาเป็นร้านบ้านสวย

ติดกันมีร้านสลัดเพื่อสุขภาพ

ถัดมาเป็นร้านอาหารตามสั่ง

ร้านน้ำปั่น, ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ และร้านกาแฟ

ฝั่งตรงข้ามก็มีร้านอาหารมากมายหลายร้านนะ ข้ามฝั่งไปเลือกทานได้เลย

เดินต่อมาอีกหน่อยเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น ด้านในมีร้านอาหาร, ร้านเสริมสวย และอื่นๆ

ตัวโครงการ

โครงการ the PASSAGE รามอินทรา – คู้บอน เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น, บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 285 ยูนิต บนที่ดิน 31 – 2 – 91.6 ไร่

ผังโครงการจะมีทางเข้าออกติดกับถนนคู้บอน หน้าโครงการมีสำนักงานขาย ส่วน Main Gate จะอยู่ติดกับสำนักงานขายค่ะ โดยตัว Main Gate จะมี รปภ., รั้วกั้นไม้กระดก, CCTV และ ใช้ระบบ Easy Pass พอผ่าน Main Gate เข้ามาจะเป็นถนนเชื่อมเข้าสู่ภายในตัวโครงการ มีระยะทางประมาณ 300 เมตร

พื้นที่ด้านในโครงการส่วนแรกเป็นพื้นที่ส่วนกลาง มีสวนสาธารณะ ขนาด 1 ไร่ และอาคารคลับเฮ้าส์ พร้อมฟิตเนสและสระว่ายน้ำ แยกสระผู้ใหญ่ ขนาด 9.8 x 15 เมตร สระเด็ก 6.4 x 3.4 เมตร และห้องน้ำแยกชายหญิง พร้อมห้องอาบน้ำ

ส่วนโซนพักอาศัยจะอยู่ติดกับพื้นที่ส่วนกลางเลย จะแบ่งเป็นซอยย่อยๆเกาะตามถนนหลักที่กว้าง 12 เมตร และถนนซอยกว้าง 9 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่สามารถขับรถสวนกันได้สบายๆ พอถึงประมาณกลางโครงการจะมีคลองลำรางสาธารณะประโยชน์ตัดผ่าน ซึ่งตรงนี้ทางโครงการจะทำสะพานข้ามไว้ให้ ส่วนรั้วโครงการสูง 2.5 เมตร รั้วระหว่างบ้าน สูง 1.5 เมตร และรั้วหลังบ้านสูง 2.5 เมตร

ติดกับสำนักงานขายจะเป็นทางเข้าหลักหรือตัว Main Gate มีหลังคาคลุมทั้ง 2 ฝั่ง แยกทางเข้า – ออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำตลอด 24 ชม.

ใช้ระบบรักษาความปลอดภัยแบบรั้วกั้นไม้กระดก โดยลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ในการเข้า – ออกโครงการ

นอกจากนั้นยังมีติดตั้งกล้อง CCTV ไว้ให้ ฝั่งละ 1 ตัว

ผ่าน Main Gate เข้ามาจะเป็นถนนทางเข้าโครงการ กว้าง 12 ม. จัดบรรยากาศมาให้ดูร่มรื่นโดยการลงต้นไม้มาให้ 2 ฝั่งถนน ส่วนระยะทางจากหน้าโครงการถึงตัวโครงการด้านในประมาณ 300 ม.

เข้ามาจาก Main Gate ประมาณ 300 ม. ก็จะถึงพื้นที่โครงการด้านใน โดยส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ส่วนกลางจะมีอาคารคลับเฮ้าส์ และสวนสาธารณะ พร้อมศาลพระภูมิเจ้าที่ของโครงการ

ตัวอาคารคลับเฮ้าส์ทำมาในสไตล์ Modern Tropical ใช้สีน้ำตาลๆ เข้ากับต้นไม้เขียวๆรอบๆ

ติดกับคลับเฮ้าส์มีทางเดินเชื่อมเข้าสวนสาธารณะ

ภายในสวนลงต้นไม้ และปูหญ้ามาให้ดูร่มรื่น พร้อมสนามบาสขนาดย่อมๆ

บรรยากาศภายในสวนจะมีทางเดิน พร้อมม้านั่งให้ลูกบ้านได้นั่งพักผ่อนใต้ร่มไม้

ในสวนอีกมุมนึงค่ะ

เข้ามาภายในอาคารคลับเฮ้าส์ ด้านหน้าจะเป็นออฟฟิศของนิติบุคคล และจะมีทางเดินเชื่อมเข้าไปด้านในส่วนสระว่ายน้ำและฟิตเนสด้านใน

เข้ามาจะเจอพื้นที่เปิดโล่ง บรรยากาศดูอบอุ่น น่าใช้งาน

สระว่ายน้ำของโครงการนี้เป็นสระระบบเกลือ ขนาด 9.8 x 15 ม. แยกสระเด็ก ขนาด 6.4 x 3.4 ม.

ตัวสระเป็นสระ Outdoor มองเห็นวิวสวนสาธารณะด้านล่าง

พื้นที่รอบๆสระเป็น Pool Terrace จัดเก้าอี้ไว้ให้นั่งพักผ่อน

มีจุดล้างตัวก่อนลงสระ 2 จุด

มุมจากสระว่ายน้ำมองย้อนไปทางส่วนออฟฟิศ

หน้าห้องฟิตเนสจัดเก้าอี้ไว้เผื่อนั่งพักผ่อน หรือนั่งดูเด็กๆเล่นน้ำในสระว่ายน้ำ

ภายในห้องฟิตเนสจะทำมาแบบเรียบง่าย แต่ลงเครื่องเล่นมาให้ค่อนข้างครบเลยทีเดียวค่ะ

รอบๆห้องจะใช้เป็นผนังกระจกซึ่งจะช่วยให้ภายในฟิตเนสดูโปร่งสบาย ออกกำลังกายได้โดยไม่รู้สึกอึดอัด

อุปกรณ์ที่จัดมาให้มีลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง, Eliptical 1 เครื่อง และจักรยานไฟฟ้าแบบปกติ 2 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้าแบบมีพนักพิง 1 เครื่อง

ฝั่งเครื่องเล่นเวทเทรนนิ่งติดกระจกเงามาให้เพื่อเช็คท่าทางในการออกกำลังกาย และช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น

เครื่อง Multimachine ออกกำลังกายกล้ามเนื้อได้หลายส่วน 1 เครื่อง

พร้อมเบาะปรับระดับ 2 เบาะ

และดัมเบลคละน้ำหนัก 20 ชิ้น

ส่วนห้องน้ำจะอยู่ถัดจากห้องฟิตเนส แยกชาย – หญิง ภายในห้องน้ำชายจัดมาเป็นห้องน้ำ 1 ห้อง, ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง งานตกแต่งมาแบบเรียบง่าย

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

มีโถปัสสาวะชาย 2 โถ

ส่วนอ่างล้างมือติดตั้งมาให้ 2 อ่างค่ะ

ภายในห้องน้ำหญิงตกแต่งมาเหมือนๆกันกับห้องน้ำชาย โดยจะมีอ่างล้างมือ 2 อ่าง, ห้องน้ำ 2 ห้องและห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

เนื่องจากโครงการสร้างเสร็จและมีลูกบ้านเข้าอยู่แล้วบางส่วน เราเลยเก็บภาพบรรยากาศของจริงมาให้ชมกันค่ะ

บรรยากาศในซอยที่ลูกบ้านเข้าอยู่กันเกือบครบแล้วก็ดูเป็นระเบียบเรียบร้อยดีนะ

หน้าซอยทุกซอยจะมีป้ายเลขซอยแบบนี้ค่ะ

เข้ามาด้านในอีกหน่อย บริเวณสะพานข้ามคลองภายในโครงการ

คลองที่ผ่านตัวโครงการค่อนข้างสะอาด ไม่มีกลิ่น ไม่ต้องกังวลเลยค่ะ

มาตรฐานงานก่อสร้าง

สำหรับบ้านโครงการนี้จะใช้โครงสร้างก่ออิฐมอญแดงทั้งหลัง พร้อมลงเสาเข็ม I22 ที่จอดรถหน้าบ้านและลานซักล้างหลังบ้านความลึกเท่าตัวบ้าน เพื่อป้องกันปัญหาการทรุดตัวในอนาคต พร้อมวางสายท่อน้ำยาฉีดปลวกรอบอาคาร

ส่วนผนังฉาบเรียบทาสี พร้อมติดตั้งบัวเชิงผนังคอนวูด ทดแทนไม้จริง ลดการคดงอในอนาคต

พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ชั้น 2 ลามิเนต

บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราเนื้อแข็ง

บานกรอบหน้าต่างและประตูใช้ UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

ช่อง Sharp มีการก่อฉาบปูนปิดแนวท่อไว้ให้เรียบร้อย

หลังคามีเหล็กกั้นให้ทุกหลัง เพื่อความปลอดภัย และยังมีการเดินท่อร้อยสายไฟมาให้เป็นระเบียบเรียบร้อยผ่านท่อ PVC สามารถบำรุงรักษาภายหลังได้ง่าย

ฝ้าเพดานชั้น 2 ติดตั้งโครงหลังคาเหล็กขนาดใหญ่ ได้มาตรฐานพร้อมแผงกั้นระหว่างแปลง พร้อมติดตั้งแผ่นสะท้อนใต้หลังตา ช่วยลดความร้อนภายในตัวบ้าน

แบบบ้าน

โดยแบบบ้านในโครงการจะมี 2 แบบ ซึ่งทั้ง 2 แบบจะมีฟังก์ชั่นและการจัดแปลนเหมือนๆกัน ต่างกันแค่หน้ากว้างบ้านเท่านั้นค่ะ ส่วนความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร ชั้น 2 สูง 3 เมตร

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 21.30 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 ม. พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 22.50 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 และ 6 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 21.30 และ 22.5 ตร.วา.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้านเดี่ยว (3 ยูนิต)

แปลนบ้านเดี่ยวชั้น 1

แปลนบ้านเดี่ยวชั้น 2

แบบบ้านแฝด (2 ยูนิต)

แปลนบ้านแฝดชั้น 1

แปลนบ้านแฝดชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่างแบบหน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 ส่วนแรกเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด ภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นโถง Living Area มีห้องน้ำรับแขกแยกเป็นสัดส่วนซ่อนอยู่ด้านหลังพื้นที่วางทีวี

ถัดจาก Living Area จะเป็นพื้นที่โถงต่อเนื่องไปยังห้องทานอาหาร และจากห้องทานอาหารจะมีประตูเชื่อมอกไปลานซักล้างหลังบ้าน ส่วนห้องอเนกประสงค์จะอยู่ติดกับห้องทานอาหาร มีประตูกั้นแยกเป็นสัดส่วน สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องทำงานได้

แปลนบ้านชั้น 2 จะแบ่งฟังก์ชั่นเป็น 3 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ โดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีห้องน้ำและระเบียงในตัว ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะแบ่งพื้นที่เท่าๆกันทางฝั่งหลังบ้าน

หน้าตาการออกแบบภายนอกจะทำมาในสไตล์โมเดิร์น หลังคนทรงปั้นหยาเหมาะกับสภาพอากาศในประเทศไทยใช้สีโทนสว่างๆเป็นหลัก จะสังเกตว่าระเบียงบนชั้น 2 จะมีขนาดไม่กว้างมากเพราะเค้าเน้นพื้นที่ใช้สอยในห้อง Master Bedroom นั่นเองค่ะ

สำหรับในบ้านมาตรฐานจะได้ประตูรั้วหน้าบ้านเป็นบานพับเหล็กทาสีดำ เปิดได้เต็มหน้ากว้าง

หน้าบ้านมีช่องเก็บขยะหน้าบ้าน และถังขยะในตัวบ้านติดตั้งไว้ให้แบบนี้ทุกหลัง ช่วยอำนวยความสะดวกและทำให้โครงการมีระเบียบเรียบร้อย

สำหรับบ้านจริงจะได้ที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบ ลงเสาเข็มที่จอดรถมาให้เท่าตัวบ้านเพื่อช่วยลดการเกิดรอยแตกระหว่างตัวบ้านและที่จอดรถ

พื้นที่หน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน

ประตูทางเข้าหลักเป็นบานสไลด์ บานกรอบ UPVC สีขาว บานเปิดคู่ พร้อมบานฟิกซ์ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าบ้านได้เยอะ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอพื้นที่โถงกว้างๆ ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร ฟังก์ชั่นส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อไปยังห้องทานอาหาร ส่วนทางขวามือจะมีห้องน้ำชั้น 1

ฝ้าในบ้านมาตรฐานจะมีการ Drop ไว้ให้แบบนี้เลย และไฟในบ้านทั้งหลังใช้ LED ประหยัดไฟ

พื้นที่ห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้าง สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างฝั่งข้างบ้านแบบในบ้านตัวอย่าง ช่วยให้บ้านดูโปร่งสบายและระบายอากาศได้ดีขึ้น

พื้นที่ห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 4 – 5 ที่นั่งได้สบายๆ หรือถ้าอยากวางโซฟาตัวเล็กๆก็จะมีพื้นที่เหลือสำหรับวางตู้เก็บของเพิ่ม

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ซึ่งมีระยะค่อนข้างกว้าง สามารถทำชั้นวางของสวยๆเพิ่มได้เองเลย ส่วนระยะดูทีวีจะอยู่ที่ประมาณ 3 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 50″ – 60″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

อีกด้านของห้องนั่งเล่นเป็นพื้นที่โถงบันไดและห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได สามารถใช้เก็บพวกอุปกรณ์ทำความสะอาดหรือของที่ไม่ค่อยได้หยิบออกมาใช้งานได้

ด้านในห้องจะปูกระเบื้องแกรนิตโต้เหมือนพื้นด้านนอกเลย พร้อมติดไฟมาให้ 1 ดวง

ส่วนห้องน้ำในบ้านมาตรฐานจะได้ตามแบบนี้เลยค่ะ สุขภัณฑ์ใช้ของ COTTO มีพื้นที่ส่วนอาบน้ำมาให้ด้วยเพื่อรองรับการเปลี่ยนห้องอเนกประสงค์เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ยกเว้นฉากกั้นอาบน้ำจะต้องไปติดตั้งเพิ่มกันเองค่ะ

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบลอยตัว ขนาดพอดีๆ ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็นและกระจกเงา

สุขภัณฑ์ติดตั้งมาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ด้านหลังมี Low Wall ใช้วางของได้

สายชำระชุบโครเมียมขนาดพอดีๆ

ห้องอาบน้ำจะลดระดับพื้นลงไปนิดหน่อยเพื่อกันน้ำไหลออกมาตรงพื้นที่ส่วนแห้ง ส่วนฉากกั้นหรือม่านอาบน้ำก็สามารถติดตั้งเพิ่มเองได้เพื่อความเป็นสัดส่วนที่มากขึ้นค่ะ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ขนาดห้องอาบน้ำกว้างพอให้ยืนอาบได้สบายๆ

กลับมาที่ห้องนั่งเล่นบริเวณส่วนเชื่อมต่อกับห้องทานอาหารจะเห็นว่าทางโครงการทำฉากกั้นแบบฉลุโปร่งๆมาให้ดูเป็นตัวอย่างว่าเราสามารถกั้นพื้นที่ออกจากกันแบบนี้ได้ ทำให้บ้านยังดูโปร่งอยู่ แต่โดยทั่วไปเราจะไม่กั้นก็ได้เช่นกันค่ะ

ในห้องทานอาหารมีพื้นที่ค่อนข้างกว้างเลย สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างฝั่งข้างบ้านให้ และถ้าเป็นแปลงที่มีพื้นที่ข้างบ้านเกิน 2 เมตร จะได้เป็นประตูข้างบ้าน สามารถเปิดออกไปเชื่อมสวนได้ เหมือนบ้านเดี่ยวค่ะ ส่วนนบ้านมาตรฐานหรือแปลงกลางจะมีหน้าต่างฝั่งหลังบ้านเท่านั้นนะคะ

พื้นที่ในห้องสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้ กำลังดี มีพื้นที่เหลือในเลื่อนเก้าอี้เข้าออกได้สะดวก

ติดกับห้องทานอาหารเป็นห้องอเนกประสงค์

ประตูห้องอเนกประสงค์ได้เป็นบานสไลด์เปิดได้ 2 ฝั่งแบบนี้

ภายในห้องเหมาะจะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต กำลังดีค่ะ มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วย ส่วนใครที่ไม่จำเป็นต้องมีห้องนอนชั้นล่างก็สามารถทำเป็นห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ หรือห้องอื่นๆได้ตามใจเลย

ให้ดูระยะการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ ถ้าจัดเตียง 3.5 ฟุต ก็จะพอดีๆประมาณนี้ แต่ถ้าอยากใช้เตียงใหญ่กว่านี้ก็อาจจะไม่มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้งแล้วค่ะ

กลับออกมาที่ส่วนห้องทานอาหาร เราไปดูลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ

สำหรับลานซักล้างหลังบ้านของจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบ ลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน พร้อมรั้วสูง 2.5 เมตร รองรับการต่อเติมครัวแบบเต็มรูปแบบ

ความกว้างลานซักล้างประมาณ 2 เมตร สามารถทำครัวกว้างๆได้เลย เข้ามาช่วยทำครัว 1 – 2 คนได้ สบายๆ

พื้นที่เหลืออีกฝั่งก็สามารถทำเป็นโซนห้องซักรีดด้วยก็ได้ ซึ่งถ้าใครกังวลเรื่องกลิ่นก็อาจจะต้องกั้นห้องเพิ่มอีกสักหน่อยค่ะ

กลับออกมาจากลานซักล้างหลังบ้าน มองย้อนไปทางฝั่งหน้าบ้าน

เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ สำหรับโครงสร้างบันไดเป็น คสล.ปิดผิวไม้พารา มีช่องแสงตรงโถงบันไดช่วยให้โถงบันไดสว่าง สามารถเดินขึ้นลงไปปลอดภัย และช่วยประหยัดไฟในเวลากลางวัน

โถงบันไดสูงโปร่ง พร้อมติดตั้งโคมไฟระย้ามาให้ในบ้านมาตรฐานทุกหลัง

ฟังก์ชั่นบนชั้น 2 จากโถงบันไดจะแจกไปยังห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

ชานพักบันไดเป็นแบบสี่เหลี่ยมเต็มขั้น เดินขึ้นลงได้อย่างปลอดภัย ส่วนพื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตลายไม้ทั้งชั้น

บริเวณโถงบันไดหน้าห้องจะมีพื้นที่เหลือนิดหน่อย สามารถวางตู้เก็บของหรือม้านั่งเล็กๆได้

เราไปดูในห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ

ห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ได้พื้นที่หน้ากว้างบ้านไปทั้งหมด ทำให้สามารถแบ่งฟังก์ชั่นเป็นห้องนอนและ Walk – in Closet พร้อมห้องน้ำในตัวได้

เรามาดูในฝั่งห้องนอนกันก่อน จะมีหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหัวเตียง ช่วยให้ห้องดูโปร่งสบาย

พื้นที่ใช้สอยสามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆ มีพื้นที่รอบๆเตียงเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ฝั่งปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวีได้ มีระยะให้เดินผ่านสบายๆ

อีกฝั่งของห้องเป็นห้องน้ำในตัว, Walk – in Closet และระเบียงหน้าบ้าน

พื้นที่ตรง Walk – in Closet สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าไซส์กลางๆพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ ตรงนี้จะมีช่องแสงเป็นประตูจากระเบียง ช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง ทำให้เราแต่งหน้าได้ง่ายขึ้น

พื้นที่ระเบียงพอให้ออกมายืนกินลมชมวิวได้ หรือจะปลูกไม้กระถางเพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียวกับตัวบ้านก็ได้ค่ะ

กลับมาดูที่ห้องนำ้ในตัวของ Master Bedroom

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ของจริงได้ตามนี้เลย

สเปคของรวมๆจะเหมือนที่ห้องน้ำชั้น 1 ค่ะ ยกเว้นอ่างล้างมือจะได้อัพสเปคขึ้นมาใหญ่ขึ้น และเป็นแบบฝังเคาน์เตอร์

ในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว พร้อม Low Wall ใช้วางของได้

ช่องแสงในห้องเป็นบานสไลด์ พร้อมมุ้งลวดกันแมลง

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบายๆ

พื้นห้องนอนทุกห้องจะมีตัวจบติดตั้งมาให้ตรงธรณีประตู

ติดกับห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องน้ำที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง จะต้องใช้แชร์กันค่ะ

ภายในห้องน้ำห้องนี้จะสเปคเหมือนห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ ขนาดห้องน้ำค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้สบายๆ มีช่องแสงติดตั้งมาให้ 1 บาน พร้อมมุ้งลวด เป็นบานสไลด์ ช่วยระบายอากาศในห้องดียิ่งขึ้น

เรามาดูห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องกันต่อ เริ่มที่ห้องฝั่งซ้ายมือก่อนค่ะ

ห้องนี้จะเป็นห้องนอนได้สบายๆ มีช่องแสงฝั่งหลังบ้าน 1 บาน ส่วนแปลงมุมจะได้ช่องแสงฝั่งข้างบ้านเพิ่มมาอีก 1 บาน

พื้นที่ใช้สอยในห้องสามารถวางเตียงควีนไซส์ได้สบายๆ หรือถ้านอนคนเดียวก็ใช้เป็นเตียง 3.5 ฟุต ก็ดีค่ะ จะมีพื้นที่เหลือสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆมากขึ้น

จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้จัดเป็นโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าขนาดกลางๆได้ มีพื้นที่ให้ใช้งานได้สะดวก

เรามาดูห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อ

ห้องนี้เหมาะจะวางเตียง 3.5 ฟุต กำลังดี

มีพื้นที่ข้างเตียงพอให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำการบ้านหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ ใช้งานสะดวกค่ะ

---

ราคา (ก.ย.62)

• แบบบ้านทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 21.30 ตร.วา เริ่มต้น 3.29 ล้านบาท
• แบบบ้านทาวน์โฮม หน้ากว้าง 6 เมตร พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 22.5 ตร.วา เริ่มต้น 3.79 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 900 บาท/เดือน (จ่ายล่วงหน้า 3 ปี)
• ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 75,000 บาท

พิเศษ!!! รับ Promotion เมื่อแจ้ง CODE “แพสเซจน่าอยู่“ กับทางโครงการ

• ฟรีแอร์ ขนาด 9000 BTU จำนวน 2 เครื่อง
• ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน
• ฟรีค่าส่วนกลาง 3 ปี
• ฟรีถังเก็บน้ำขนาด 500 ลิตร ปั๊มน้ำ 200 วัตต์(รวมติดตั้ง)
• ฟรี Package อินเตอร์เน็ต AIS นาน 1 ปี

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการค่ะ

ลงทะเบียนเพื่อรับโปรโมชั่นสิทธิพิเศษ คลิก* หรือ ติดตามข่าวสารและโปรโมชั่นของโครงการได้ที่ คลิก*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : the PASSAGE รามอินทรา – คู้บอน ตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยแถบชานเมือง รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย อาคารพาณิชย์ และตึกแถว รวมไปถึงหมู่บ้านจัดสรรอีกหลายโครงการ ความอุดมสมบูรณ์มีทั้งในระยะใกล้และในวงกว้าง สามารถฝากท้องกับร้านแถวๆบ้านได้เลย มีให้เลือกหลายร้าน ทั้งร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านอาหารตามสั่ง, ข้าวราดแกง, ร้านกาแฟ และอื่นๆ มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และ Max Valu ไกลออกไปหน่อยก็จะเป็นทางฝั่งรามอินทรา ก็มีของกินเยอะเหมือนกันค่ะ ทั้ง Big C Market, Tesco Lotus Express และ ตลาดสดสายเนตร กม.8 ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆเป็นแฟชั่น ไอส์แลนด์ , Big C , Lotus , เซ็นทรัลรามอินทรา

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกทั้งขาเข้าและออกเมือง เพราะถนนคู้บอนจะเชื่อมกับถนนเลียบคลองสอง วิ่งไปทางมีนบุรีได้เลย หรือถ้าจะเข้าเมืองก็จะเชื่อมไปทางถนนรามอินทราได้ ถ้ารีบหน่อยก็มีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ให้เลือกใช้ แต่การจราจรจะติดขัดบ้างในบางช่วงเวลายิ่งในช่วงเวลาทำงานและหลังเลิกงาน ต้องเผื่อเวลากันด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : หน้าโครงการพอมีวินมอเตอร์ไซค์และ Taxi วิ่งผ่านไปมาอยู่บ้าง แต่ถ้าสะดวกเลยก็จะต้องใช้ App เรียกเอาค่ะ ถ้าออกมาถนนรามอินทรามีป้ายรถเมล์รถวิ่งผ่านไปมาทั้งเข้าและออกเมืองตลอด นอกจากนี้ยังมีรถตู้หลายสายวิ่งผ่านด้วย ส่วนในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูตัดผ่านเส้นรามอินทราโดยสถานีที่ใกล้สุดคือสถานีคู้บอน และสถานีวงแหวนตะวันออก

แบบบ้าน : เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น หลังคาปั้นหยาเข้ากับสภาพอากาศของประเทศไทย เน้นโครงสร้างและวัสดุที่ใส่ใจเลือกใช้ของดี ที่เด่นๆเลยคือโครงสร้างที่ใช้อิฐมอญ, ลงเสาเข็มเท่าตัวบ้านให้ทั้งที่จอดรถและลานซักล้าง, สายไฟร้อยท่อ PVC เก็บงานเรียบร้อย, เดินท่อฉีดปลวกมาให้รอบบ้าน, สุขภัณฑ์ COTTO และความสูงฝ้าเพดานชั้น 1 สูง 2.7 เมตร ชั้น 2 สูง 3 เมตรเป็นต้น

โดยจะมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ซึ่งจริงๆทั้ง 2 แบบจะมีฟังก์ชั่นเหมือนๆกันเลยค่ะ ต่างกันแค่หน้ากว้างบ้าน 5.5 เมตร กับ 6 เมตร ซึ่งก็จะทำให้พื้นที่ใช้สอยในบ้านต่างกันนิดหน่อย โดยฟังก์ชั่นในบ้านจะสามารถรองรับครอบครวที่มีผู้สูงอายุได้ เพราะมีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่ทำเป็นห้องนอนได้ จะได้ไม่ต้องขึ้นลงบันไดค่ะ ส่วนฟังก์ชั่นอื่นๆก็มาตรฐาน ใช้งานได้สะดวก ห้องน้ำค่อนข้างกว้าง ห้องนอนทุกห้องสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ครบฟังก์ชั่นการใช้งาน

สาธารณูปโภค : ให้มาครอบคลุม ตามฟังก์ชั่นมาตรฐานที่ควรมี คืออาคารคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก, ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย และสวนสาธารณะ ขนาด 1 ไร่ หน้าตาอาคารคลับเฮ้าส์ดูดี บรรยากาศในโครงการดูเป็นระเบียบเรียบร้อยดีค่ะ ส่วนถนนในหลักในโครงการกว้างถึง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม.

ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 2.5 ม. Main Gate ใช้รั้วกั้นไม้กระดก ระบบ Easy Pass สำหรับ Visitor ต้องแลกบัตรก่อน พร้อม CCTV

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	เป็นย่านชุมชน มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว สามารถฝากท้องใกล้ๆโครงการได้เลย ไม่ต้องขับไปหาของกินไกลค่ะ
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เข้าออกเมืองสะดวก เชื่อมต่อถนนเลียบคลองสองและรามอินทรา ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีรถเมล์, รถสองแถว, Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ ผ่านห้าโครงการ บนถนนรามอินทรามี รถเมล์ รถตู้ อนาคตใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู
บ้านและวัสดุ	8.5	ออกแบบมาเป็นสัดส่วนได้ลงตัว พื้นที่ในบ้านดูโปร่ง ฝ้าสูงไม่อึดอัด สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้งานได้ ใส่ใจในเรื่องวัสดุ ให้ของดีตั้งแต่โครงสร้างเลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Clubhouse สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ, รั้วกั้นไม้กระดก Easy Pass มีกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าในอนาคต
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.83	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-026-2161

Website : https://www.house-d.co.th/home/home-thepassage

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ