EP. 154 รีวิว คอนโด เดอะนิช ไอดี เสรีไทย The Niche id Serithai

EP. 154 รีวิว คอนโด เดอะนิช ไอดี เสรีไทย The Niche id Serithai

สวัสดีคะ….เพื่อนๆ Homenayoo ทุกท่าน วันนี้เพียวจะพาไปชมโครงการใหม่โซนชานเมือง จากเสนาดีเวลลอปเม้นท์ กับคอนโด The Niche id เสรีไทย คอนโดสไตล์รีสอร์ท ตาม Concept ใช้ชีวิตเบาๆ ใกล้ชิดธรรมชาติอย่างมีสไตล์…

เป็นโครงการ Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ห้องพัก 455 ยูนิต Facilities ครบครัน พร้อมสวนสไตล์ Vertical Garden ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเสรีไทย ซอยเสรีไทย 81/2 ใกล้สวนสยาม และ แฟชั่นไอส์แลนด์ เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง ด้วยราคาเริ่มต้นสบายๆ เพียง 1.1 ล้านบาท | 49,000 บาท/ ตร.ม.

รายละเอียดโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามกันต่อเลยคะ

---

คอนโด NICHE ID ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
NICHE ID บางแค
NICHE ID เพชรเกษม-บางแค
NICHE ID พระราม 2
NICHE ID พระราม 2 เฟส 2
NICHE ID พระราม 2-ดาวคะนอง
NICHE ID ลาดพร้าว-วังหิน
NICHE ID ลาดพร้าว 130
NICHE ID สุขุมวิท 113
NICHE ID เสรีไทย
NICHE ID เสรีไทย-วงแหวน
NICHE ID ปากเกร็ด-สเตชั่น

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะนิช ไอดี เสรีไทย The Niche id Serithai
เจ้าของโครงการ	เสนาดีเวลลอปเม้นท์ SENA
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– TYPE A : 28.00 ตร.ม. – TYPE B : 28.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3-2-97.5 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	– 455 ห้อง – อาคาร A : 224 ห้อง – อาคาร B : 231 ห้อง
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 39% รวมจอดซ้อนคัน
โซน	เสรีไทย
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS สายสีชมพู สถานีสวนสยาม 2.5 กม. – รถไฟฟ้า BTS สายสีส้ม สถานีมีนพัฒนา 3.7 กม. – รถไฟฟ้า BTS สายสีส้ม สถานีน้อมเกล้า 4.5 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ สาย 27, 151, ปอ.2
ที่ตั้ง	ซอยเสรีไทย 81/2 ถนนเสรีไทย เขตคันนายาว กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างไตรมาส 2 พ.ศ. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ค. 2559
ราคา	เริ่มต้น 1.18 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 45,000 – 50,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ ตร.ม. – ค่ากองทุน 500 บาท จ่ายครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. สวนสยาม 2. แฟชั่นไอส์แลนด์
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Main Lobby & Pavillion พร้อม Hi speed Wifi – สระว่ายน้ำ / สระเด็ก – Clubhouse – ฟิตเนส – Reading Garden – Picnic Area – Access Card Control – CCTV – เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“เดอะนิช ไอดี เสรีไทย นิยามใหม่ของไลฟ์สไตล์ที่เหมาะแก่การพักผ่อนในคอนโดสไตล์ “รีสอร์ท” ที่ออกแบบให้ทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน ตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลายของคนรุ่นใหม่ ไม่ว่าจะเป็นฟังก์ชั่นภายในห้องที่ลงตัวกับการใช้งาน และ สวนกลางที่ครบครัน ด้วยพื้นที่ภายในโครงการที่เน้นความร่มรื่น ต้นไม้สูงสไตล์ Vertical Garden จำลองบรรยากาศรีสอร์ทมาไว้ให้ได้สัมผัสทุกวัน และแบบของห้องที่มี 2 แบบให้เลือกตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน”

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเสรีไทย 81/2 ถนนเสรีไทย เขตคันนายาว กทม.

การเดินทาง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ 1 ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มต้นจาก แยกรามคำแหง > ถนนรามคำแหง > สะพานยกระดับรามคำแหง > แยกลำสาลี > แยกบ้านม้า > ถนนศรีบูรพา > แยกนิด้า > ถนนเสรีไทย >แยกต่างระดับเสรีไทย > แยกสวนสยาม > ซอยเสรีไทย 81/2 ( สวนสยาม 11 ) > The Niche ID เสรีไทย *ใกล้ซอยเสรีไทย 81/1

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ 2 ขนาดใหญ่

เส้นทางไปสำนักงานขาย เริ่มจาก แยกต่างระดับเสรีไทย > แยกสวนสยาม > ซอยเสรีไทย 81/2 ( สวนสยาม 11 ) > กลับรถ > สำนักงานขาย ใกล้ซอยเสรีไทย 50

การเดินทางเพียวเริ่มต้นจากแยกรามคำแหง เส้นถนนพระราม 9 จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรามคำแหง

พอเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรามคำแหงมาแล้ว ให้ขับตรงไป จะผ่านคอนโด เดอะเบส พระราม 9 – รามคำแหง

ผ่านโครงการ ดี คอนโด รามคำแหง

วิ่งตรงไปจนผ่าน เดอะมอลล์ รามคำแหง 2 และ 3 ให้ชิดขวา แล้วขึ้นสะพานยกระดับ ตามป้ายไปศรีนครินทร์เลยค่ะ

พอลงมาจากสะพานยกระดับมาแล้ว ให้ชิดขวา เพื่อขึ้นสะพานข้ามแยกลำสาลี

ลงจากสะพานมาชิดซ้าย เพื่อที่เราจะเลี้ยวซ้ายที่แยกบ้านม้า เข้าสู่ถนนศรีบูรพา

พอถึงแยกบ้านม้า เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนศรีบูรพา จากนั้นขับตรงไปถึงแยกนิด้า ให้เลี้ยวขวาไปถนนเสรีไทย แยกบางชัน ตามป้ายบอกทางเลยค่ะ

เข้าสู่ถนนศรีบูรพามาแล้ว ชิดขวาเพื่อเตรียมเลี้ยวไป ถนนเสรีไทย แยกบางชัน ค่ะ

ถึงแยกนิด้าแล้วให้เลี้ยวขวา

เข้าสู่ถนนเสรีไทยมาแล้ว ให้ขับตรงไปตามทาง ผ่านแยกสวนสยาม ฝั่งตรงข้าม เยื้องๆไปหน่อยจะเป็น สำนักงานขาย The Niche ID เสรีไทย จากนั้นเราจะขับตรงไปประมาณ 350 เมตร ไปที่ตั้งโครงการจริงก่อน ที่ซอยเสรีไทย 81/2 หรือ ซอยสวนสยาม 11 แล้วเราค่อยกลับรถไปสำนักงานขายกันค่ะ

ขับตรงไปเรื่อยๆ จะผ่าน ดี เรสซิเด้นท์ อยู่ทางขวามือค่ะ

ก่อนถึงแยกสวนสยาม จะเห็นสำนักงานขาย The Niche ID เสรีไทย อยู่ทางขวามือ

แยกสวนสยามให้ขับตรงไปอีก 350 เมตร จะถึง ซอยเสรีไทย 81/2 ที่ตั้งโครงการจะอยู่ที่นี่ค่ะ แล้วจากนั้นเราค่อยไปกลับรถ เพื่อไปสำนักงานขายกัน

ให้สังเกตหน้าปากซอยเสรีไทย 81/2 จะมีเซเว่น

ถึงตัวโครงการจริงของ The Niche ID เสรีไทย จะอยู่ติดกับทางเข้าหมู่บ้านเกษราเลยค่ะ

พอกลับรถมาแล้ว ขับตรงไปอีกประมาณ 650 เมตร ถึงสำนักงานขายThe Niche ID เสรีไทยกันแล้วค่ะ

ถึงสำนักงานขาย The Niche ID เสรีไทย ค่ะ

บริเวณโดยรอบโครงการ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

ภาพมุมสูง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– รถไฟฟ้าใต้ดินสายสีส้ม 2.7 กม.
– รถไฟฟ้าสายสีชมพู 3 กม.
– สวนสยาม 1 กม.
– Fashion Island 7.1 กม.
– The Promenade รามอินทรา 6.9 กม.
– สวนสนุก Wonder World 4.4 กม.
– Amorini Mall รามอินทรา 3 กม.
– Makro รามอินทรา 3.9 กม.
– Big C ร่มเกล้า 3.6 กม.
– Big C สุขาภิบาล 3 4.2 กม.
– ตลาดน้ำขวัญเรียม 2.8 กม.
– ตลาดมีนบุรี 4.3 กม.
– รพ.นพรัตนราชธานี 3.1 กม.
– รพ.เสรีรักษ์ 3.1 กม.
– รพ.พญาไท นวมินทร์ 8.7 กม.
– รพ.สัตว์สุขาภิบาล 3 4.6 กม.
– ร.ร.ทรงวิทย์ศึกษา 1.1 กม.
– ร.ร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ 4.1 กม.
– ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า 4.3 กม.
– ร.ร.นานาชาติ Ascot 4.4 กม.
– ร.ร.สุขุมนวพันธ์อุปถัมภ์ 4 กม.
– ม.เกษมบัณฑิต 6.5 กม.

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

แผนที่รถไฟฟ้า

Floor Plan

Ground Floor : ตัวโครงการ เดอะนิช ไอดี เสรีไทย ตั้งอยู่ภายในซอยเสรีไทย 81/2 ทางเข้า-ออกโครงการ ติดถนนภายในซอยเสรีไทย 81/2 และ ติดกับทางเข้า-ออกของหมูบ้านเกศรา โดยรูปแบบอาคารออกแบบเป็นรูปตัว L หันหน้าเข้าหากัน รอบโครงการกั้นรั้วทึบสูง 3 เมตร โดยที่ชั้น 1 มีอาคาร Clubhouse ตั้งอยู่ตรงกลาง โอบล้อมด้วยตัวอาคาร โดยจะได้ Facilities เป็น Main Lobby & Pavilion พร้อม Hi Speed Wifi, สระว่ายน้ำ ขนาด 6×21 เมตร แบ่งเป็นสระเด็ก ขนาด 4.5 x 6 เมตร ความลึก 0.35 เมตร และ สระผู้ใหญ่ ขนาด 1.65 x 6 เมตร ความลึก 1.2 เมตร, ห้องฟิตเนส – ห้องน้ำและห้องอาบน้ำแยกชายหญิง, Reading Garden พร้อมด้วย Picnic Area คะ

– โดยแปลนของชั้นนี้ จะเป็นที่จอดรถใต้อาคารเรียงเป็นแนวยาว รูปตัว L ตามรูปแบบของอาคาร ขับเข้า-ออกที่จอดรถได้สะดวก ที่จอดรถยนต์ คิดเป็น 32% ไม่รวมจอดซ้อนคัน และ 39% รวมจอดซ้อนคันค่ะ ส่วนทีจอดรถมอเตอร์ไซค์และจักรยาน จัดไว้ให้ที่มุมของอาคาร A สามารถจอดได้ทั้งหมด 18 คัน (แบบในช่องจอด) เมื่อเปรียบเทียบกับจำนวนยูนิต 455 ยูนิตแล้ว ได้ทีจอดรถมอเตอร์ไซค์และจักรยานมาน้อยไปหน่อยคะ

Master Plan ชั้น 1 : สังเกตจากแปลนนี้ จะเห็นตัวอาคารได้ชัดเจนมากขึ้นคะ โดยอาคารจะเป็นรูปตัว L หันหน้าประกบเข้าหากันตามภาพ Clubhouse + Facilities ตั้งอยู่ตรงกลาง แบบตึกล้อมส่วนกลาง ระยะห่างจากอาคาร A – อาคาร B ประมาณ 21 เมตร ห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 1 มีห้องพักหลัก ๆ คือแบบ TYPE A (สีฟ้า) และ แบบ TYPE B (สีชมพู)  ภายในอาคารได้ลิฟท์โดยสาร อาคารละ 2 ตัว รวม 2 อาคาร = 4 ตัว ไม่มีลิฟท์บริการ สำหรับอาคาร A คิดเป็นอัตราส่วน 112 : 1 และ อาคาร B คิดเป็นอัตราส่วน 115 : 1 ในส่วนของบันไดหนีไฟมีให้ทั้งหมด 3 จุด ตำแหน่งอยู่ที่ปลายของอาคารทั้ง 2 ด้านคะ

– แปลนอาคารชั้น 2, 4, 6, 8 ของอาคาร A ให้ดูกันเป็นตัวอย่างก่อนคะ เนื่องจากปัจจุบัน ทางโครงการเปิดขายเฉพาะอาคาร A เท่านั้น โดยอัตราห้องพักต่อชั้น คือ 32 ห้อง : 1 ชั้นคะ

– โดยห้อง TYPE A ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จะเห็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้นบางห้อง และเห็นวิวบางห้อง ส่วนห้อง TYPE A ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ทุกห้อง จะเห็นวิวคลับเฮ้าส์ของหมู่บ้านเกษรา

– ส่วนห้อง TYPE B ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จะได้เป็นวิวสวนของโครงการ และ TYPE B ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้จะได้เป็นวิวสระว่ายน้ำ และวิวสวนในโครงการคะ

– แปลนอาคารชั้น 3, 5, 7 อาคาร A  จะวางห้องพักอาศัยสลับด้านกับแปลนชั้น 2, 4, 6, 8 โดยทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ และ ทิศตะวันออกเฉียงใต้ จะเป็นห้องแบบ TYPE A และ ทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และ ทิศตะวันตกเฉียงใต้ จะเป็นห้องแบบ TYPE B คะ

โมเดลโครงการ

โมเดลโครงการ : ฝั่งทิศใต้ ด้านถนนเสรีไทย ด้านข้างโครงการเป็นที่ดินเปล่าของเสนาที่รอพัฒนาคะ

โมเดลโครงการ ฝั่งทางทิศตะวันออก จะเห็นเป็นอาคาร B ซึ่งติดกับที่ดินบุคคลอื่น เป็นพื้นที่โล่งๆไม่มีวิวบังคะ

โมเดลโครงการ ฝั่งทิศเหนือ จะติดกับที่ดินของบุคคลอื่น และ หมู่บ้านเกศรา ซึ่งภายในหมูบ้านเกศรา จะเป็นทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น เกือบทั้งหมด

Facilites ของโครงการ มีอาคาร Clubhouse ตั้งอยู่ตรงกลาง ระหว่างอาคารพักอาศัย แบ่งเป็นสระว่ายน้ำ แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่, ห้องฟิตเนส พร้อมสวนหย่อมรอบคลับเฮ้าส์คะ

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่จะพาไปชมกันในครั้งนี้ มีทั้งหมด 2 แบบคะ คือ

♦ แบบ TYPE A 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ขนาด 28.00 ตร.ม.
♦ แบบ TYPE B 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ขนาด 28.00 ตร.ม.

โดยทางโครงการขายห้องให้แบบ Fully Furnished โดยจะได้เฟอร์นิเจอร์ และ เคาน์เตอร์ครัว Design By SB Furniture ผนังห้องวอลเปเปอร์ ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ แอร์ YORK แบบ Wall Type ขนาด 9,000 BTU 1 ตัวคะ

แปลนห้อง TYPE A | 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ขนาด 28.00 ตร.ม. กว้าง 5.2 เมตร x ยาว 5.5 เมตร ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร โดยเข้ามาภายในห้องส่วนแรกเป็น Living Area ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน กั้นประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอน ให้เป็นสัดส่วน ได้ห้องครัวแบบเปิด พร้อมระเบียงระบายอากาศด้านนอก ส่วนห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อยค่ะ

เฟอร์นิเจอร์ห้อง TYPE A ที่ได้รับ

1. เตียง ขนาด 5 ฟุต
2. ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน กว้าง 1.50 เมตร
3. โซฟา แบบ Love seat 1 ตัว + Stool 1 ตัว
4. โต๊ะทานอาหาร
5. เก้าอี้ 2 ตัว
6. ตู้วางทีวี
7. เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน

ประตูหน้าห้อง วัสดุไม้ HDF วงกบไม้เทียม ขนาด กว้าง 90 ซม. สูง 2.2 เมตรคะ

ภาพรวมภายในห้อง >> ความสูงพื้น – เพดาน 2.4 เมตร พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. โดยเข้ามาส่วนแรก จัดแต่งเป็นส่วน Living Area ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนอน พร้อมกั้นกระจกบานเลื่อน แบบ 3 ตอน ให้เรียบร้อย เป็นสัดส่วนคะ

ส่วนนั่งเล่นวางโซฟา Love seat ผ้าสีเทา ขนาด 2 ที่นั่ง และ Stool 1 ตัว พื้นที่เหลือข้างโซฟา ฝั่งละประมาณ 50 ซม. หากเลื่อนโซฟาให้ชิดผนังห้อง จะสามารถวางโต๊ะทำงานเพิ่มเติมเข้าไปได้คะ

ตรงข้ามโซฟา ได้ชั้นวางทีวี ความกว้าง 1.2 เมตร ส่วนตู้เก็บของด้านข้าง และ ตู้ด้านบน ไม่ได้ไปนะ โครงการตกแต่งให้ดูเป็นไอเดีย

เปิดลิ้นชักออกให้ดูคะ เก็บของได้เยอะพอสมควร ในส่วนของชั้นวางทีวีที่ได้ไป มีลิ้นชักเก็บของให้ 3 ช่อง คะ

ระยะห่างโซฟา – ชั้นวางทีวี ประมาณ 1.5 เมตร เดินเข้า-ออกห้องได้สะดวกคะ

>> ภาพรวมภายในห้อง <<

ไปต่อกันที่ห้องนอน โครงการกั้นประตูกระจกบานเลื่อน แบบ 3 ตอน กว้าง 2.70 เมตร

ภาพรวมส่วนนั่งเล่น และ ห้องนอน เมื่อเปิดประตูกระจกบานเลื่อนจนสุดแล้ว จะเห็นได้ว่ามีพื้นที่โดยรวม กว้างขึ้น ดูไม่อึดอัด ซึ่งเป็นข้อดีของการติดตั้งกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอนคะ

เข้ามาดูรายละเอียดภายในห้องนอนกันบ้างคะ โครงการให้เตียง Qeen Size หรือ ขนาด 5 ฟุต แต่ไม่มีฟูกให้นะคะ

ระยะห่างปลายเตียง – กำแพง ฝั่งละ 60 ซม. เป็นขนาดที่ยังเดินเข้า-ออกได้สะดวกอยู่คะ

ภายในห้องได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.90 x 1.60 เมตร จำนวน 1 บาน สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง ช่วยระบายอากาศ และ ทำให้อากาศภายในห้องถ่ายเทได้สะดวกมากขึ้น

เพียวขอแนะนำไอเดียการติดผ้าม่านกันซักนิดนะคะ การติดตั้งผ้าม่านแบบโปร่งแสง อย่างในภาพ นอกจากจะช่วยกรองแสงแล้ว ยังสามารถรับแสงอ่อนๆ เข้ามาภายในห้อง ในช่วงเวลากลางวัน แทบจะไม่ต้องเปิดไฟเลย นอนรับแสงธรรมชาติ แถมประหยัดไฟด้วยนะคะ

มาดูกันต่อที่ปลายเตียง TYPE A จะบิวท์อินตู้เสื้อผ้าไม่เต็มผนังคะ ได้เป็นตู้เสื้อผ้า บานปิดไม้ ขนาด 1.50 เมตร >> ติดกับตู้เสื้อผ้า เว้นผนังว่างไว้ พื้นที่ว่างตรงนี้ จะติดตั้งทีวี LED ขนาด 32 นิ้ว เพิ่มเติมเข้าไปก็ได้ หรือจะติดกระจกเงาแบบโครงการ ก็ได้เช่นกัน จะช่วยทำให้ห้องดูกว้างขึ้น แลดูไม่อึดอัด ส่วนผนังด้านบน ติดตั้งแอร์ YORK ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 ตัวคะ

เปิดตู้เสื้อผ้าออกให้ดูกันหน่อย แบ่งเป็น 2 ตู้ ด้านในมีช่องสำหรับวางของเป็นสัดส่วน ด้านบนสุดของตู้ เหลือพื้นที่ว่าง สามารถเก็บของใช้ให้เป็นระเบียบได้

มองย้อนกลับออกมาทางเข้าห้องคะ

ออกจากห้องนอน ไปดูกันต่อที่ส่วนด้านหลังของห้องค่ะ จะมีห้องน้ำ และ ห้องครัว พร้อมระเบียง

ทางเข้าไปยังห้องน้ำ และ ห้องครัว จะอยู่ตรงกลาง ระหว่างส่วนนั่งเล่น และ ห้องนอน ในส่วนนี้ไม่มีประตูกั้นให้นะ แต่หากต้องการความเป็นส่วนตัว หรือ อยากได้ครัวแบบปิด ตรงนี้ก็สามารถหาประตูกระจกแบบบานเลื่อน หรือ ประตูกระจกบานสวิง ติดตั้งเพิ่มเติมไปได้คะ

เข้ามาดูส่วนด้านหลังกันเลย สำหรับพื้นที่ส่วนห้องครัว จะปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีเทา ขนาด 30 x 30 ซม. ง่ายต่อการทำความสะอาด

ภาพรวมภายในห้องครัว จะได้เป็นครัวแบบเปิด แต่ก็เป็นครัวแบบเปิด ที่ถูกจัดให้เป็นสัดส่วนคะ

ได้ชุดครัว TOP ลามิเนต ขนาด 1.20 x 60 เมตร ด้านบนและด้านล่างชุดครัว บิวท์อินตู้เก็บของให้ บานปิดลามิเนตเช่นเดียวกัน ข้างชุดครัว มีพื้นที่วางตู้เย็นขนาดใหญ่ แต่ในภาพจะวางตู้เย็นขนาด 5 คิว ทำให้เหลือพื้นที่ด้านข้างอีกนิด จะหาเป็นชั้นเล็กๆ สำหรับวางของ หรือ จะวางเป็นถังขยะเพิ่มเติมเข้าไปก็ได้คะ

หน้า TOP ครัว ได้ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ด้านหลังซิงค์ล้างจาน เว้นพื้นที่ให้วางน้ำยาล้างจาน หรือ สบู่ล้างมือ จัดสรรพื้นที่ได้ลงตัว

เพียวเปิดชุดครัวให้ดูกันหน่อย จะได้ลิ้นชักเก็บช้อน-ส้อม, ตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน พร้อมช่องสำหรับวางไมโครเวฟด้านล่าง ส่วนด้านบนได้เป็นตู้เก็บของ และ ชั้นวางของใช้คะ

ตรงข้ามกับชุดครัว โครงการให้โต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง วางเข้ามุมอย่างในภาพ >> ส่วนระยะห่าง TOP ครัว – โต๊ะทานอาหาร ประมาณ 1 เมตร ยืนทำอาหารได้สะดวก เวลาเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก ก็ไม่ชนกับเคาน์เตอร์ครัว แถมยังเดินเข้า-ออกไปยังระเบียง และ ห้องน้ำได้สะดวกด้วยคะ

ซูมที่โต๊ะทานข้าวกันชัดๆ โดยจะได้เป็นโต๊ะทานข้าว ขนาด 1.20 x 60 เมตร พร้อมเก้าอี้บุหนัง ขาเหล็ก 2 ตัว วางเข้ามุมแบบในภาพ

ดูภาพรวมฝั่งที่วางโต๊ะทานข้าวคะ วางโต๊ะเข้ามุม ติดกันเป็นทางเดิน-เข้าออกคะ

ประตูระเบียงห้อง เป็นกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.60 x 2.0 เมตร >> ธรณียกพื้นต่างระดับประบาน 10 ซม.

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีเทา พื้นที่ระเบียงขนาด 1.30 x 1.60 เมตร

ในส่วนของระเบียง ติดตั้งโคมไฟแบบซาลาเปาให้ 1 ดวง >> คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนผนัง ตำแหน่งตามภาพคะ

ราวระเบียงห้อง วัสดุเหล็กกล่องทาสีเทากันสนิม ความสูง 1 เมตร ฝั่งคอมเพรสเซอร์แอร์ ได้กริลระเบียงความสูงถึงเพดาน ที่มุมห้องจะเป็นตำแหน่งที่สามารถวางเครื่องซักผ้าได้คะ ติดตั้งปลั๊กไฟแบบกันน้ำกันฝุ่น และก็อกสนาม + ท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อย พร้อมใช้งานได้เลย

มองกลับเข้ามาภายในห้อง ไปดูกันที่ห้องน้ำ เป็นส่วนสุดท้ายของแบบห้อง TYPE นี้คะ

ห้องน้ำ จะได้ประตู UPVC กันน้ำ กันชื้น ไม่ขึ้นรา ลูกบิดมาตรฐาน ภายในห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม. สีขาวดูสะอาดตา มีการแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย

พื้นที่ส่วนแห้ง อยู่ที่มุมขวาของห้องน้ำคะ วางสุขภัณฑ์ตำแหน่งตามภาพเลย

มาดูสุขภัณฑ์ชัด ๆ กันก่อน จะได้โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece + สายชำระ ของ Cotto ที่ผนังติดตั้งที่ใส่กระดาษชำระแบบสแตนเลสให้ด้วย

อ่างล้างหน้าเซรามิค ขาตั้งลอย + ก็อกน้ำแบบก้านโยก ของ Cotto เช่นเดียวกัน

ส่วนอาบน้ำ ไม่ได้กั้น Shower Box ให้นะ แต่โครงการเค้าก็ยกพื้นต่างระดับให้ สูงประมาณ 10 ซม. กันน้ำออกมาที่ส่วนแห้ง ติดม่านกันน้ำแบบแขวนตามโครงการเพิ่มเติมก็ได้คะ ประหยัดดี กันน้ำกระเด็นออกมาได้ดีเช่นเดียวกัน ส่วนผักบัวได้เป็นแบบ Hand Shower  ก็อกฝักบัวเซรามิควาล์ว ของ Cotto ที่ผนังส่วนอาบน้ำ ยังติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ด้วย

ส่วนพื้นที่อาบน้ำ ขนาด 80 x 115 ซม. >> พื้นที่อาบน้ำอยู่ในระดับมาตรฐานคะ ยืนอาบน้ำได้สะดวก ไม่อึดอัด

แปลนห้อง TYPE B | 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ขนาด 28.00 ตร.ม.  กว้าง 5.2 เมตร x ยาว 5.5 เมตร ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร ฟังก์ชั่นภายในห้องคล้ายกับห้องแบบ TYPE A คะ จะแตกต่างกันก็แค่ TYPE B จะไม่มีส่วนของโต๊ะทานอาหาร และ ได้บิวท์อินตู้เสื้อผ้ากว้างขึ้นคะ

เฟอร์นิเจอร์ห้อง TYPE B ที่ได้รับ

1. เตียง ขนาด 5 ฟุต
2. ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน กว้าง 1.50 เมตร
3. โซฟา แบบ Love seat 1 ตัว + Stool 1 ตัว
4. ตู้วางทีวี
5. เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน

ประตูห้องสำเร็จรูป HDF วงกบไม้เทียม กว้าง 0.9 ม. สูง 2.2 ม.

ภาพรวมภายในห้อง >> พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ฟังก์ชั่นการจัดวาง และ ตำแหน่งของเฟอร์นิเจอร์ จะคล้ายกันกับแบบ TYPE A เกือบทั้งหมดคะ โดยเข้ามาส่วนแรกจะเป็นส่วน Living Area ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน กั้นประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอน เช่นเดียวกัน

ส่วนนั่งเล่นวางโซฟา Love Seat ขนาด 2 ที่นั่ง + Stool 1 ตัว หากต้องการพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม แนะนำให้เอาเก้าอี้ Stool  ออกแล้วหาโต๊ะทำงาน เข้าไปเสริมแทน ก็จะมีมุมนั่งทำงานเล็กๆ แล้ว หรือหากไม่ต้องการ จะวางเก้าอี้ Stool ตามเดิมก็ได้นะ แล้ววางโคมไฟตั้งพื้น แบบในภาพก็เก๋ไปอีกแบบ แถมใช้งานได้จริงด้วย

โต๊ะกลางหน้าไม้ + ติดกระจกเงา ขนาด 90 x 60 ซม. วางเสริมตรวงกลางได้พอดี มีลิ้นชักเก็บรีโมท หรือของใช้จุกจิกให้ด้วยคะ

ตรงข้ามโซฟา ก็เหมือนเดิมคะ ได้ชั้นวางทีวีกว้าง 1.2 เมตร ตู้ด้านข้าง และ บิวท์อินด้านบนไม่ได้ไปนะ

เปิดออกให้ดูหน่อย เฟอร์นิเจอร์เหมือนกันกับห้อง TYPE A คะ จริงๆแล้ว จะเอาไอเดียการบิวท์อินชั้นแบบนี้ ไปเพิ่มเติมกับห้องเราก็ได้นะ การเพิ่มเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินแบบแนวสูง จะช่วยให้ประหยัดพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง ทั้งยังเพิ่มพื้นที่เก็บของใช้ได้มากขึ้นอีกด้วยคะ

มองกลับออกมาทางเข้าห้อง ดูภาพรวมกัน ลืมบอกไปคะ ว่าระยะห่างจากโซฟา – ชั้นวางทีวี อยู่ที่ 1.50 เมตร ขนาดวางโต๊ะกลางเข้าไปแล้ว ยังเดินเข้า-ออกได้สะดวกอยู่เลย

>> ภามพรวมภายในห้อง <<

ต่อกันที่ห้องนอนกัน เหมือนเดิมคะ โครงการกั้นประตูกระจกบานเลื่อน แบบ 3 ตอนให้เรียบร้อย

ตามที่บอกไว้ถึงข้อดีของการกั้นประตูกระจกบานเลื่อน แบบ 3 ตอน เมื่อเปิดจนสุด เราก็จะได้พื้นที่ของส่วนนั่งเล่น รวมเข้ากันกับส่วนห้องนอน ดูทีวีไปพร้อมๆกันได้สบาย

ภายในห้องนอน จะได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต ไม่รวมฟูกนะจ๊ะ

ระยะห่างเตียงนอน – กำแพง ฝั่งละ 60 ซม เท่ากัน เดินเข้า-ออกได้สะดวกอยู่คะ แต่หากต้องการพื้นที่ด้านข้างเตียงฝั่งติดประตูเพิ่มขึ้น เพียวแนะนำให้เลื่อนเตียงไปชิดกับกำแพงฝั่งหน้าต่างซะเลย ทีนี้ก็จะมีพื้นทีฝั่งติดกับประตูเพิ่มขึ้น เดินไปเปิด-ปิดประตู สะดวกขึ้นหน่อย หรือจะหาโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะหัวเตียงเล็กๆมาวางเพิ่มเข้าไป ก็ยังได้เลยนะ

ภายในห้องนอน ก็จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.90 x 1.60 เมตร 1 บาน เลื่อนเปิด-ปิดได้ทั้ง 2 ฝั่งเลยคะ

อย่าลืมที่เพียวแนะนำเรื่องผ้าม่านไปนะคะ ตามภาพโครงการจะติดม่านแบบ 2 ชั้น แบ่งเป็นม่านโปร่งแสงชั้นในสุด และ ม่านกันแสง UV ชั้นนอกคะ

กลับมาดูกันต่อที่ส่วนปลายเตียงบ้าง อย่างที่เพียวกล่าวไว้ด้านบนคะ ว่าฟังก์ชั่นภายในห้องนอน ที่แตกต่างจาก TYPE A ก็คือส่วนของตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน ที่ TYPE B จะได้ขนาดที่กว้างกว่า และมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้เล็กน้อย โดยเราจะได้ตู้เสื้อผ้า บานปิดไม้ ความกว้าง 2 เมตร ได้เพิ่มมาจากแบบ TYPE A 50 ซม. เก็บเสื้อผ้าได้มากขึ้น และยังได้พื้นที่ด้านข้างอีกประมาณ 50 ซม. จะวางเป็นราวแขวนผ้าแบบในภาพก็ดี หรือ จะหาลิ้นชักใส่ของมาวางเพิ่มเติมเข้าไปก็ได้ ส่วนด้านบนผนัง ติดตั้งแอร์ YORK ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 ตัว เช่นเดียวกัน

มองย้อนออกไปดูภาพรวมกันดูคะ

ไปต่อกันที่ส่วนห้องครัว และ ห้องน้ำ เช่นเดียวกันคะ ทางเดินเข้าจะอยู่ตรงกลางห้อง ระหว่างส่วนนั่งเล่น และ ห้องนอน ไม่มีประตูกั้นนะ หากต้องการความเป็นส่วนตัว อยากได้ห้องที่เป็นสัดส่วนชัดเจนขึ้น ก็ติดตั้งประตูเข้าไปเพิ่มเติมได้

ทางเดินเข้าไปยังส่วนครัว และ ห้องน้ำ ขอเพิ่มเติมในส่วนนี้เล็กน้อยคะ สำหรับคนที่ต้องการติดตั้งประตูกั้น เพื่อความเป็นสัดส่วน แบบห้องนี้จะติดประตูแบบบานสวิงได้เท่านั้นนะ แตกต่างจากห้องที่แล้ว ที่ติดตั้งประตูได้ทั้งบานเลื่อน และ บานสวิง แต่ตรงนี้ก็ไม่ใช่ปัญหานะ เพราะทางเดินเค้าเว้นช่องไว้พอดีกับบานประตูเลย เปิดจนสุดก็ยังเดินเข้า-ออกได้สะดวก

ห้องครัวได้แบบแนวลึกคะ พื้นห้องครัวปูกระเบื้องเซรามิคสีครีม ขนาด 30 x 30 ซม.

ภาพรวมส่วนครัว ได้ชุดครัว TOP ลามิเนต ขนาด 1.20 x 60 ซม. + ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ติดกับชุดครัว เป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ขนาด 1.30 เมตร วางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้เลย หรือจะเลื่อนตู้เย็นให้ติดผนัง แล้วหาชั้นหรือตู้เก็บของมาแทรกเข้าไปก็ได้เลยคะ

ชุดครัวได้ตู้เก็บของ และ ลิ้นชักเก็บช้อน-ส้อม เช่นเดียวกัน ด้านล่างมีช่องว่างสำหรับวางไมโครเวฟด้วยคะ

ระยะห่าง TOP ครัว – กำแพง ประมาณ 1 เมตร เดินเข้า-ออกได้สะดวก เวลายืนทำอาหารก็ไม่อึดอัดคะ

ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.60 x 2.0 เมตร เปิดได้ฝั่งเดียวนะ ยกพื้นต่างระดับ 10 ซม.

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องให้เรียบร้อย พื้นที่ระเบียงขนาด 1.30 x 1.60 เมตร

ภาพรวมระเบียง ด้านบนติดโคมไฟแบบซาลาเปาให้ 1 ดวง ได้ระเบียงขนาดกำลังพอดี สามารถวางโต๊ะ + เก้าอี้ 1 ตัว ออกมานั่งเล่น นั่งทำงานด้านนอกได้เลยนะ

ราวระเบียงเหล็กกล่องทาสีเทากันสนิม สูง 1 เมตร ติดตั้งคอมเพรสเซอร์แอร์ติดผนังด้านบน >> ที่มุมระเบียงสามารถวางเครื่องซักผ้าได้ ติดตั้งปลั๊กไฟแบบกันน้ำ กันฝุ่น พร้อมก็อกสนาม และท่อน้ำทิ้งให้พร้อมใช้งาน

มองกลับเข้ามาดูภาพรวม จะไปต่อกันที่ห้องน้ำเป็นส่วนสุดท้ายคะ

ทางเข้าห้องน้ำติดกับ TOP ครัว และ ทางเดินเข้า-ออก ประตูห้องน้ำวัสดุ UPVC กันน้ำ กันชื้น กันเชื้อรา ลูกบิดมาตรฐาน

ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม. >> แบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้

ภาพรวมภายในห้องน้ำ ถือว่าจัดการใช้งานได้ดีเลยทีเดียว

ภาพรวมส่วนแห้ง วางสุขภัณฑ์ตำแหน่งตามภาพคะ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece + สายชำระ พร้อมติดตั้งที่ใส่กระดาษชำระติดผนัง ทั้งหมดของ Cotto

อ่างล้างหน้าเซรามิค ขาตั้งลอย + ก็อกน้ำแบบก้านโยก ของ Cotto เช่นเดียวกัน

ส่วนอาบน้ำ ไม่ได้กั้น Shower Box ยกพื้นต่างระดับสูงประมาณ 10 ซม. กันน้ำออกมาที่ส่วนแห้ง เหมือนกับแบบห้อง TYPE A คะ ส่วนผักบัวได้เป็นแบบ Hand Shower  ก็อกฝักบัวเซรามิควาล์ว ของ Cotto ที่ผนังส่วนอาบน้ำติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้เหมือนกัน

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 80 x 115 เมตร

สรุป

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : เดอะนิช ไอดี เสรีไทย โครงการบนทำเลโซนชานเมือง ย่านนวมินทร์, รามอินทรา, เสรีไทย ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเสรีไทย ซอนเสรีไทย 81/2 หรือ ซอยสวนสยาม 1 จากหน้าถนนเสรีไทย (ปากซอยเสรีไทย 81/2) ถึงทางเข้าโครงการ 30 เมตร สภาพแวดล้อมบริเวณรอบโครงการ เป็นบ้านพักอาศัย และที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น โดยที่ดินของตัวโครงการทางทิศเหนือ จะติดกับหมู่บ้านเกศรา ซึ่งจะเป็นบ้านพัก และ ทาวน์เฮ้าส์สูง 2-3 ชั้นครึ่ง, ทิศใต้ ติดกับที่ดินเปล่าของเสนา ที่รอพัฒนาในอนาคต อาจจะเป็นเฟส 2 หรือ โครงการอย่างอื่น ยังไม่ได้สรุป, ทิศตะวันออก ติดกับที่ดินบุคคลอื่น และ ทางทิศตะวันตก จะติดกับถนนสาธารณะ

– ในส่วนของสถานที่สำคัญที่ใกล้กับโครงการ จุดเด่นเลยก็จะเป็นสวนสยาม และ แฟชั่นไอส์แลนด์ ทั้งยังใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมบางชัน จึงทำให้มีผู้คนพักอาศัยอยู่บริเวณนี้เป็นจำนวนมาก สภาพแวดล้อมก็เลยคึกคักคะ อย่างหน้าถนนซอยเสรีไทย 81/2 ก็จะมีแผงร้านค้า, ร้านอาหาร ขายตลอดทั้งวัน รวมไปถึง 7-11 ที่ตั้งอยู่หน้าปากซอย ในระยะเดินจากโครงการ ก็แค่ 30 เมตร เรื่องของอาหารการกิน เลยไม่ต้องเป็นห่วงกันเลยคะ ฝากท้องใกล้ๆนี่แหละ สะดวกดี

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : แม้ว่าโครงการนี้ จะตั้งอยู่โซนชานเมืองก็จริงคะ แต่การเดินทางโดยรถส่วนตัว ถือว่าสะดวกคะ โดยถนนเสรีไทย ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักของโครงการ จะเชื่อมต่อไปถนนสายสำคัญได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนสุวินทวงศ์ เพื่อไปมีนบุรี หรือ จากถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนตะวันออก ที่ห่างจากโครงการเพียง 1.37 กม. สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนรามอินทรา, รามคำแหง ทั้งยังออกนอกเมืองไปยังเส้นรังสิต และ บางนาได้ด้วย

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถเมล์อยู่ที่หน้าปากซอยเสรีไทย 81/2 เลยคะ ระยะเดินได้สะดวก มีรถเมล์สาย 27 มีนบุรี – อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, สาย 151 ลาดพร้าว71-มีนบุรี-เคหะชุมชมลาดกระบัง และ สายปอ. 2 ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ และ รถ TAXI ก็เรียกได้ง่าย ติดถนนใหญ่ มีรถผ่านตลอด ส่วนในอนาคตก็จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีสวนสยาม ห่างจากโครงการ 2.5 กม., รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีน้อมเกล้า ห่างจากโครงการ 4.5 กม. และสถานีมีนพัฒนา ห่างจากโครงการ 3.7 กม. ให้ได้ใช้บริการกันด้วยคะ

– การออกแบบโครงการ, ห้องพัก , วัสดุ : โครงการ เดอะนิช ไอดี เสรีไทย ออกแบบภายใต้ Concept Vertical Forrest Garden & Retreats หรือ เรียกง่ายๆคือคอนโดสไตล์รีสอร์ทค่ะ โดยผู้ออกแบบโครงการคือ ทริปเปิ้ล ไนน์ อาร์คิเทคส์ ส่วน Landscape ต่างๆ จะเป็น แลนด์โปรเซท คะ ในส่วนรูปลักษณ์ของอาคาร จะเป็นสไตล์โมเดิร์น เล่นลายบ้างเล็กน้อย ให้ไม่ดูน่าเบื่อ อาคารโทนสีเทา-ขาว ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร รูปแบบอาคารเป็นรูปตัว L หันประกบเข้าหากัน แบ่งเป็นอาคาร A + คลับเฮ้าส์ชั้น 1 และ อาคาร B มีห้องพักทั้งหมด 455 ห้อง อาคาร A 224 ห้อง และ อาคาร B 231 ซึ่งเป็นจำนวนที่ไม่หนาแน่นเกินไป

– ในส่วนของห้องพัก แบบห้องหลัก ๆ คือ TYPE A และ TYPE B ขนาดห้องเท่ากัน 28.00 ตร.ม. เหมาะสำหรับอยู่แบบ 1 – 2 คนได้ไม่อึดอัด ออกแบบการใช้งานภายในห้องได้ลงตัว มีข้อดีคือได้ห้องครัว แม้จะได้เป็นห้องครัวแบบเปิด ก็ยังให้ความเป็นสัดส่วน ออกแบบมาได้ลงตัว เว้นพื้นที่ให้ติดตั้งประตู เพื่อเป็นครัวแบบปิดได้ และ ห้องน้ำ มีการแบ่งส่วนแห้ง, ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย

– โดยแบบห้อง TYPE A และ TYPE B จะแตกต่างกันที่ขนาดของตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน และ โต๊ะทานข้าว โดยห้องแบบ TYPE A เป็นห้องที่ได้ตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กกว่า ก็จะได้พื้นที่สำหรับวางโต๊ะทานข้าวไปค่ะ ส่วนห้อง TYPE B ที่จะได้ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ กว้างเกือบเต็มผนังห้องนอน ก็จะไม่ได้โต๊ะกินข้าวไป แต่โดยรวมแล้ว แบบห้องจะเหมือนกันทั้งหมดคะ

– สำหรับโครงการนี้ขายห้องให้แบบ Fully furnished เฟอร์นิเจอร์ และ ชุดครัว Design By SB Furniture วัสดุภายในห้องที่ได้รับ เกรดมาตรฐาน เหมาะสมกับราคาห้อง 49,000 บาท/ ตร.ม. โดยจะได้ผนังห้องวอลเปเปอร์ ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ พื้นห้องลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนครัวปูกระเบื้องให้ ง่ายต่อการทำความสะอาด สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto, Prema หรือเทียบเท่า พร้อมติดตั้งแอร์ภายในห้องนอน ของ YORK ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 ตัว ประมาณว่าถ้าโครงการสร้างเสร็จ จะหิ้วกระเป๋าเสื้อผ้าแล้วเข้าอยู่ก็ได้เลยคะ

– Facilities : ให้มาค่อนข้างเยอะกว่า โครงการ Low-Rise ทั่วไป โดยจะได้อาคารคลับเฮ้าส์ ที่ชั้น 1 ภายในคลับเฮ้าส์แบ่งเป็น Lobby พร้อม Wifi , มีห้องฟิตเนส, ห้องน้ำ – ห้องอาบน้ำแยกชายหญิง , มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 6×21 ม. แบ่งสะเด็ก และ สระผู้ใหญ่ให้ รอบ ๆ สระว่ายน้ำ และ รอบอาคาร จัดพื้นที่สวนหย่อมแบบ Vertical Garden และมุมสำหรับนั่งอ่านนั่งสือ และปิคนิคเล็กๆให้

– ลิฟท์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว อัตราส่วนลิฟท์ 114 : 1 หนาแน่นบ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน ใครอยู่ชั้นล่างๆ ก็เดินขึ้น-ลงเอากันก็ได้ ในส่วนของที่จอดรถ จะอยู่ใต้อาคาร คิดเป็น 39% รวมจอดซ้อนคัน สำหรับมอเตอร์ไซค์ก็มีให้ 18 คัน แบบในช่องจอด อันนี้ให้มาน้อยไปนิดนึงนะ ถ้าเทียบกันคนทำงานโซนนี้ ที่เน้นใช้รถมอเตอร์ไซค์มากกว่ารถยนต์ แต่โดยรวมแล้วถือว่าโอเคคะ

– ในเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการติดตั้งตัวจับความร้อนและควัน พร้อม Sprinker ให้ครบทุกห้อง รวมทั้งในส่วนของพื้นที่สาธารณะ มีการติดตั้งถังดับเพลิงและไฟฉุกเฉินให้ครบทุกชั้น, บันไดหนีไฟก็มีมาให้ 3 จุด ดูได้จากแปลนด้านบนนะ การเข้า-ออก อาคารด้วยระบบ Key Card ติดตั้งกล้อง CCTV ในลิฟท์ทุกตัว, ทางเดินชั้นละ 2 ตัว และติดตั้งบริเวณที่จอดรถ – ทางเข้าโครงการด้วยคะ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	ตั้งอยู่ในซอยเสรีไทย 81/2 ห่างจากถนนหลัก 30 เมตร เป็นโครงการโซนชานเมือง มีถนนเชื่อมเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก ใกล้ถนนสายสำคัญหลายสาย  เข้า-ออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ป้ายรถเมล์อยู่ด้านหน้าโครงการ มีรถเมล์ และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง – Taxi ผ่านตลอด
บ้านและวัสดุ	8.0	ออกแบบอาคารทันสมัย ขายห้องแบบ  Fully furnished วัสดุมาตรฐาน เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Club House, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ ครบครัน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับคนที่ทำงานโซนชานเมือง อยู่อาศัย 1-2 คน ราคาเหมาะสมกับทำเล และวัสดุที่ได้รับ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.88	ดี

ราคา

♦ ราคาเริ่มต้น 1,180,000 บาท | 45,000 – 50,000 บาท/ ตร.ม.

♦ เงินจอง : 5,000 บาท

♦  เงินทำสัญญา : 25,000 บาท

หมายเหตุ *

– ค่าใช้จ่ายในการขอวงเงินกู้กับสถาบันการเงิน และค่าจดจำนอง 1% ของเงินกู้ ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ
– ค่าใช้จ่า ค่าอากรแสตมป์และค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด 2 % ผู้ซื้อและผู้ขายจะเป็นฝ่ายชำระคนละครึ่ง
– ค่าธรรมเนียมการขอและค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า 15 แอมป์ ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ
– ค่าบำรุงรักษามาตรน้ำประปา 30 บาท/ห้องชุด/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 1 ปี
– จัดเก็บค่าน้ำประปา 20 บาท/หน่วย

 สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1775 กด 35

WEBSITE : http://www.thenichecondo.com/register/serithai/