---

โครงการบ้านหรูทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด กรุงเทพกรีฑา
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ยาร์ด บางนา
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า-กาญจนา
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขุมวิท-ศรีนครินทร์
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
ไนน์ตี้ไฟว์ อีสต์วัน (95E1)

---

---

---

ชื่อโครงการ	แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์ | Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด | SC ASSET
ลักษณะโครงการ	คฤหาสน์หรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	47-0-2.1 ไร่
จำนวนบ้าน	70 หลัง
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 439-591 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องแม่บ้าน พร้อม Maid Plaza Area
ที่จอดรถทั้งหมด	3-5 คัน
โซน	เขตคันนายาว
เส้นทางคมนาคม	ถนนรามอินทรา ถนนสวนสยาม สถนนเสรีไทย รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตน์ : 900 ม. รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีมีนพัฒนา : 5 ก.ม.
ที่ตั้ง	ถนนสวนสยาม แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กรุงเทพมหานคร 10230
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จเดือนมิถุนายน 2570
ราคา	เริ่ม 40-60 ล้าน* (ก.พ. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Chic Republic รามอินทรา : 1.9 กม. Fashion Island 2.8 : กม. The Promanade 2.8 : กม. Central Festival EastVille 14 : กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา :  15 กม. สถานศึกษา Heathfield International School : 4.9 กม. Interkids Bilingual School : 5.7 กม. Bromsgrove International School : 6 กม. รร.เลิศหล้า : 7.4 กม. KPIS International School : 9.8 กม. Ruamrudee International School : 10 กม. สถานพยาบาล รพ.นพรัตนราชธานี : 900 ม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำเด็ก สระว่ายน้ำผู้ใหญ่ โซนนั่งเล่น Sunken Seat & Water Pavilion ห้องกิจกรรม Fitness & Recreation Room Co-Working Room ห้องอเนกประสงค์ Private Studio สวนสาธารณะขนาดใหญ่ กล้อง CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	061-398-1999 | Line:@GBBRK
Website	https://www.scasset.com/

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสวนสยาม แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กรุงเทพมหานคร 10230

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/mazPLCcomRgcrtVv7

**ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Accademia
• พื้นที่ใช้สอย 439 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ Double Living Area
• 1 พักผ่อนบน 1 ครัวไทย 1 ห้องแม่บ้าน พร้อม Maid Plaza Area

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Uffizi
• พื้นที่ใช้สอย 510 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ ห้องรับแขก Double Volume
• 1 พักผ่อนบน 1 ครัวไทย 1 ห้องแม่บ้าน พร้อม Maid Plaza Area

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Duomo De Florence
• พื้นที่ใช้สอย 591 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ Double Volume Dinning Area
• 1 พักผ่อนบน 1 ครัวไทย 2 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องซักรีด พร้อม Maid Plaza Area

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://m.scasset.com/9xON

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-398-1999

Website : https://www.scasset.com/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บ้านเดี่ยว ไฮบิวรี่ วัชรพล-รามอินทรา เริ่ม 28.5-32.8 ล้าน*
บ้านเดี่ยว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์ เริ่ม 40-60 ล้าน*
บ้านเดี่ยว แกรนด์ บริทาเนีย บางนา กม.35 เริ่ม 5.79-12 ล้าน*
บ้านนิรติ เชียงใหม่ เริ่ม 6.69-12.9 ล้าน*
V Compound รังสิต-วิภาวดี เริ่ม 2.99 ลบ.*
บ้านเดี่ยว เดอะสวีท ลำลูกกา คลอง 4 เริ่ม 4-6 ล้าน*
บ้านแฝด กาญจน์กนกวิลล์ 24 ดอนแก้ว-แม่ริม เริ่ม 3 ล้าน*
Supalai Ville วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 7 เริ่ม 4.99 ล้าน*
THE CITY จรัญฯ-ปิ่นเกล้า เริ่ม 30-45 ล้าน*
เดอะ เชลเตอร์ เพชรเกษม-อ้อมใหญ่
บ้านอิศรา 3 อุดรธานี เริ่ม 2.89 ล้าน*

---

บ้าน GRAND BANGKOK BOULEVARD ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
GRAND BANGKOK BOULEVARD บางนา-อ่อนนุช
GRAND BANGKOK BOULEVARD อีสต์ พระราม 9
GRAND BANGKOK BOULEVARD รามอินทรา-เสรีไทย
GRAND BANGKOK BOULEVARD ศรีนครินทร์
GRAND BANGKOK BOULEVARD ราชพฤกษ์-พระราม 5
GRAND BANGKOK BOULEVARD ราชพฤกษ์-จรัญ
GRAND BANGKOK BOULEVARD สุขุมวิท

---

---

---

ชื่อโครงการ	แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา-อ่อนนุช Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) / SC ASSET
ลักษณะโครงการ	คฤหาสน์หรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	24-2-58.1 ไร่
จำนวนบ้าน	51 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	ARCH : 85.6 ตร.ว. BRANDENBURG : 101 ตร.ว. QUADRIGA : 115.8 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ARCH : 423 ตร.ม. BRANDENBURG : 507 ตร.ม. QUADRIGA : 573 ตร.ม.
จำนวนห้อง	ARCH :  4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน BRANDENBURG :  4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน QUADRIGA : 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	ARCH : 3 คัน BRANDENBURG : 4 คัน QUADRIGA : 5 คัน
โซน	บางนา-อ่อนนุช
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขาภิบาล 2 ถนนลาดกระบัง ถนนกาญจนาภิเษก ทางด่วนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์
ที่ตั้ง	ถนนสุขาภิบาล 2 แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพฯ 10250
กำหนดการ	มี.ค.2563
ปีที่สร้างเสร็จ	ธ.ค.2565
ราคา	เริ่มต้น 25-40 ล้านบาท* (ธ.ค.63)
ค่าส่วนกลาง	58 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และห้างสรรพสินค้า ตลาด อตก Vida Gemopolis : 1.1 กม. ตลาดเจโม : 1.5 กม. ตลาดนัมเบอร์วัน : 5.2 กม. ตลาดลานบุญ : 6.7 กม. Tesco Lotus บางนา – ตราด : 7.2 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 8.5 กม. Big C บางนา : 10.9 กม. Tops Supermarkets ศรีนครินทร์ : 11.1 กม. Makro ศรีนครินทร์ 2 : 11.4 กม. MaxValu พัฒนาการ : 12.9 กม. ตลาดลาดสดอุดมผล-ลาดกระบัง : 14.5 กม. Mega บางนา : 7.7 กม. Ikea บางนา : 9.1 กม. The Paseo : 9.2 กม. Paradise Park ศรีนครินทร์ : 10 กม. Central Plaza บางนา : 10.5 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 13.3 กม. Thanya Park ศรีนครินทร์ : 13.4 กม. London Street : 14.2 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 23 กม. บุญถาวร บางนา : 6 กม. ไทวัสดุ บางนา : 8.2 กม. Chic Republic บางนา : 10.5 กม. Index Living Mall บางนา : 10.7 กม. SB Design Square บางนา : 11.6 กม. สถานศึกษา ม.รามคำแหง 2 : 5.2 กม. รร.นานาชาติชาร์เตอร์ : 5.4 กม. รร.นานาชาติ แพน – เอเชีย (PAIS) : 9.2 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 9.3 กม. รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน : 9.6 กม. รร.ประชาคมนานาชาติ (ICS) : 9.8 กม. รร.ลาซาล : 12.4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 12.5 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯลาดกระบัง (KMITL) : 13.7 กม. รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า ร่มเกล้า : 15.1 กม. สถาบันเทคโนโลยีไทย – ญี่ปุ่น (TNI) : 16 กม. รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 19.9 กม. สถานพยาบาล รพ.สิรินธร : 5.6 กม. รพ.จุฬารัตน์ 9 : 6.1 กม. รพ.จุฬารัตน์ 7 : 7.1 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 11.3 กม. รพ.ศิครินทร์ : 11.7 กม. รพ.บางนา 1 : 13 กม. รพ.วิภาราม : 13.5 กม. รพ.ปิยะมินทร์ : 9.4 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 15.3 กม. อื่นๆ  ป่าในกรุง : 40 เมตร สวนหลวง ร.9 : 6 เมตร ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 12.9 กม. BITEC บางนา : 15.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ แยกสระเด็ก Fitness Kids Room Social Lounge Business Lounge (Co-Working และ Meeting room) สวนส่วนกลางสไตล์ยุโรป พร้อมสนามบาส
จุดเด่นของโครงการ	“แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา-อ่อนนุช” คฤหาสน์หรูดีไซน์ใหม่ ภายใต้แรงบันดาลใจการออกแบบเอกลักษณ์จากสถาปัตยกรรมแห่งจากกรุง เบอร์ลิน ประเทศเยอรมนี พร้อมที่สุดของระบบความปลอดภัย และความเป็นส่วนตัว เพื่อให้ที่นี่ได้มอบความสำเร็จ ให้เป็นของคุณในทุกวัน

---

---

ใกล้เคียงโดยรอบ

• Golden Town บางนา-กิ่งแก้ว
• Golden Neo บางนา-กิ่งแก้ว
• Golden Neo 2 บางนา-กิ่งแก้ว
• WERKK กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ
• Sense บางนา-สุวรรณภูมิ
• Stories บางนา-สุวรรณภูมิ
• Patio บางนา-วงแหวน
• ศุภาลัย วิลล์ บางนา-วงแหวน
• พฤกษาวิลล์ 97 วงแหวน-อ่อนนุช
• บุราสิริ วงแหวน-อ่อนนุช
• ศุภาลัย เออร์บานา บางนา-วงแหวน
• ศุภาลัย ไพรด์ บางนา-วงแหวน
• The Enter Click กิ่งแก้ว-อ่อนนุช-วงแหวน
• กัลปพฤกษ์ รีเจ้นท์ อ่อนนุช-วงแหวน
• Stories อ่อนนุช-วงแหวน
• ภัสสร บางนา-วงแหวน
• มัณฑนา อ่อนนุช-วงแหวน 1
• Grand Bangkok Boulevard บางนา-อ่อนนุช
• มัณฑนา อ่อนนุช-วงแหวน 3
• มัณฑนา อ่อนนุช-วงแหวน 5

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขาภิบาล 2 แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพฯ 10250

พิกัด :  13.692581, 100.702628

โครงการ Grand Bangkok Boulevard บางนา-อ่อนนุช ตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาล 2 สภาพแวดล้อมโดยรอบส่วนใหญ่เป็นที่โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ และอยู่ติดกับศูนย์การเรียนรู้ป่าในกรุง ทำให้บรรยากาศการอยู่อาศัยค่อนข้างสงบ ไม่วุ่นวาย แต่ในขณะเดียวกันบนถนนเส้นนี้ก็จะมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่พอสมควร ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ในตัวเองให้พึ่งพาได้ค่ะ

ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ช่วงระหว่างถนนบางนา – ตราด และ ลาดกระบัง ใกล้เส้นทางเชื่อมต่อกรุงเทพ – ชลบุรี ทางด่วนกาญจนาภิเษก, มอเตอร์เวย์ และบูรพาวิถี ใกล้สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ และรถไฟฟ้า Airport Rail Link (สถานีบ้านทับช้าง)

บริเวณโดยรอบเต็มไปด้วยโครงการที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวหลายโครงการ มีตลาด, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, สถานศึกษา และโรงพยาบาลในระยะ 1 – 10 กม. เหมาะแก่การอยู่อาศัยเป็นครอบครัวขนาดกลาง – ใหญ่ เน้นการใช้รถส่วนตัวเป็นหลัก

เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบ ใกล้ชิดธรรมชาติ การเดินทางโดยรถส่วนตัวสะดวกทั้งขาเข้าและออกเมือง เหมาะกับผู้อยู่อาศัยที่ต้องการความสงบ – ใกล้ชิดธรรมชาติ ห่างไกลความวุ่นวาย – ความแออัดของชุมชนเมือง เน้นการเดินทางรอบนอกหรือใช้ทางด่วนเป็นหลัก

การเดินทางโดยรถยนต์ ถนนสุขาภิบาล 2 ซึ่งเป็นที่ตั้งของตัวโครงการ สามารถเข้า – ออก ได้ 2 ฝั่ง เส้นทางหลัก คือถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก กับฝั่งถนนลาดกระบัง ซึ่งเป็นทำเลที่เหมาะกับคนใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักมากๆ เพราะเดินทางได้สะดวก โดยใช้เส้นเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ที่จากโครงการขับไปประมาณ 3 กม. ก็เข้าเส้นกาญจนาภิเษกแล้วค่ะ สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้ ทั้ง ถนนอ่อนนุช, ลาดกระบัง, และบางนา- ตราด

จากโครงการใช้เวลาแค่ประมาณ 15 นาที ถึงเมกะบางนา และคนที่ต้องเดินทางเข้าเมืองก็สามารถใช้ทางด่วนมอเตอร์เวย์ ที่อยู่ห่างจากโครงการแค่ 5.5 กม. หรือใช้เวลาขับถึงจุดขึ้นทางด่วนไม่เกิน 10 นาทีค่ะ

ทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือทางด่วนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอก (ฝั่งตะวันออก) มีจุดขึ้นทางด่วนห่างจากโครงการประมาณ 5.2 กม. ใช้เวลาประมาณ 5-10 นาที วนขึ้นสะพานกลับรถเข้าทางด่วนที่สุขาภิบาล 2 เกือบถึงปากซอยถนนอ่อนนุช – ลาดกระบัง เป็นจุดขึ้นทางด่วนมุ่งหน้าไปทางบางนา – สมุทรปราการ เพื่อเลี้ยวขวาเข้าบูรพาวิถีไปต่อเฉลิมมหานครเข้าสีลม – สาทรได้

ทางด่วนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่) ขาออก ระยะทางประมาณ 6.9 กม. ใช้เวลาประมาณ 10-12 นาที

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หลักๆ จะเป็นการใช้บริการ Taxi ค่ะ ซึ่งสามารถเรียกได้หน้าโครงการ มีวิ่งผ่านไปมาอยู่บ้าง แต่ไม่ถี่นัก ถ้าเร่งด่วนแนะนำให้ใช้ Application ต่างๆ เรียกมารับจะสะดวกที่สุดค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าที่เป็นตัวเลือกในตอนนี้ จะมี Airport Rail Link สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด คือสถานีลาดกระบัง ระยะทางประมาณ 10.4 กม. ใช้เวลาประมาณ 14 – 20 นาที ถึงสถานีค่ะ

แยกและถนนที่สำคัญใกล้โครงการ

• ถนนอ่อนนุช – ลาดกระบัง : 3.3 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 3.9 กม.
• ถนนเฉลิมพระเกียรติรัชกาลที่ 9 : 4.9 กม.
• ถนนบางนา – ตราด : 5.5 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 12.5 กม.

• แยกศรีอุดม : 8.8 กม.
• แยกลาดกระบัง : 10.6 กม.
• แยกสวนหลวง (ศรีนุช) : 11.4 กม.
• สี่แยกบางนา : 22.5 กม.

• ทางด่วนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่) : 6.9 กม.

ความอุดมสมบูรณ์โดยปกติแล้ว บนทำเลใกล้ทางด่วนส่วนใหญ่ จะไม่ค่อยมีร้านสะดวกซื้อ หรือร้านอาหารเปิดมากนัก แต่บนเส้นสุขาภิบาล 2 จะมี ตลาด และร้านสะดวกซื้อหลายร้าน เช่น Tops Daily, Lotus Express, 7-11, Mini Big C ซึ่งเป็นจุดที่ค่อนข้างได้เปรียบโครงการในทำเลใกล้เคียงบนเส้นเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกค่ะ

ในส่วนห้างใหญ่ๆ จะอยู่ทางฝั่งบางนา – ตราด และศรีนครินทร์ ซึ่งทำเลบางนา ปัจจุบันเป็น HUB เมืองใหม่ ดูได้จากการลงทุน MEGA Project จากทั้งภาครัฐและเอกชน รวมไปถึงเป็นประตูสู่เขตระเบียงเศรษฐกิจพิเศษตะวันอก (Eastern Economic Corridor) ที่เต็มไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ทั้งศูนย์การค้าใหญ่อย่าง MEGA บางนา, IKEA, Central บางนา

นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของโรงเรียนชื่อดังมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Bangkok Patana School, Berkeley International School, Pan-Asia International School, Charter International School, D-Prep, Concordian International School, TCIS, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ และโรงพยาบาลชื่อดังหลายแห่ง เช่น รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.วิภาราม และ รพ.ปิยะมินทร์ เป็นต้น

ในอนาคตจะมีการพัฒนาโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ เป็นแม่เหล็กสำคัญสำหรับดึงดูดคนเข้ามาในทำเล เช่น Mega City, Bangkok Mall, Whizdom 101, Forestias และศูนย์นิทรรศการ Bitec เฟส 2 รวมถึงมีแผนพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ ซึ่งเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ที่สถานีสำโรงอีกด้วย

ในย่านใกล้เคียงอย่าง ศรีนครินทร์ มีโรงพยาบาลสมิติเวชศรีนครินทร์, The Nine พระราม 9, มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต (KBU), สถาบันเทคโนโลยีไทย – ญี่ปุ่น (TNI), London Street, Tesco Lotus พัฒนาการ, Maxvalu พัฒนาการ, โรงพยาบาล วิภาราม, Thanya Park, แม็คโครศรีนครินทร์ 2, Secon Square, ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์, Ha Ha 55 Mall, Paradise Park และ Tops market อุดมสุข

ลาดกระบัง มีตลาดหลายแห่งในระแวกโครงการประกอบด้วย ตลาดเอี่ยมสมบัติ, โรงอาหารราม่า, Tesco Lotus อ่อนนุช 80, ตลาดปีนังประเวศพลาซ่า, โรงพยาบาลสิรินธร, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 7, ตลาดลานบุญ, The Paseo Mall, ตลาดสดอุดมผล ลาดกระบัง, Marketland, Shopzilla ,ตลาดรวมใจ, โรงเรียนสารสาสน์วิเทศร่มเกล้า, โรงเรียนเทพศิรินทร์ร่มเกล้า, สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL), Avion Village, ตลาดนัดสุวรรณภูมิ และท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และห้างสรรพสินค้า

• ตลาด อตก Vida Gemopolis : 1.1 กม.
• ตลาดเจโม : 1.5 กม.
• ตลาดนัมเบอร์วัน : 5.2 กม.
• ตลาดลานบุญ : 6.7 กม.
• Tesco Lotus บางนา – ตราด : 7.2 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 8.5 กม.
• Big C บางนา : 10.9 กม.
• Tops Supermarkets ศรีนครินทร์ : 11.1 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ 2 : 11.4 กม.
• MaxValu พัฒนาการ : 12.9 กม.
• ตลาดลาดสดอุดมผล-ลาดกระบัง : 14.5 กม.

• Mega บางนา : 7.7 กม.
• Ikea บางนา : 9.1 กม.
• The Paseo : 9.2 กม.
• Paradise Park ศรีนครินทร์ : 10 กม.
• Central Plaza บางนา : 10.5 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 13.3 กม.
• Thanya Park ศรีนครินทร์ : 13.4 กม.
• London Street : 14.2 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 23 กม.

• บุญถาวร บางนา : 6 กม.
• ไทวัสดุ บางนา : 8.2 กม.
• Chic Republic บางนา : 10.5 กม.
• Index Living Mall บางนา : 10.7 กม.
• SB Design Square บางนา : 11.6 กม.

สถานศึกษา

• ม.รามคำแหง 2 : 5.2 กม.
• รร.นานาชาติชาร์เตอร์ : 5.4 กม.
• รร.นานาชาติ แพน – เอเชีย (PAIS) : 9.2 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 9.3 กม.
• รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน : 9.6 กม.
• รร.ประชาคมนานาชาติ (ICS) : 9.8 กม.
• รร.ลาซาล : 12.4 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 12.5 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯลาดกระบัง (KMITL) : 13.7 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า ร่มเกล้า : 15.1 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีไทย – ญี่ปุ่น (TNI) : 16 กม.
• รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 19.9 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.สิรินธร : 5.6 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 9 : 6.1 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 7 : 7.1 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 11.3 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 11.7 กม.
• รพ.บางนา 1 : 13 กม.
• รพ.วิภาราม : 13.5 กม.
• รพ.ปิยะมินทร์ : 9.4 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 15.3 กม.

อื่นๆ 

• ป่าในกรุง : 40 เมตร
• สวนหลวง ร.9 : 6 เมตร
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 12.9 กม.
• BITEC บางนา : 15.9 กม.

 

การเดินทางไปโครงการ

การเดินทางในวันนี้ เราวิ่งเส้นสุขุมวิท เข้าซอยสุขุมวิท 77 หรือซอยอ่อนนุช มุ่งหน้าลาดกระบัง เข้าถนนสุขาภิบาล 2 แล้วขับตรงไปประมาณ 3.4 กม. จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนสุขุมวิท 77 (ซอยอ่อนนุช) > ถนนสุขาภิบาล 2 > โครงการ Grand Bangkok Boulevard บางนา-อ่อนนุช

เริ่มการเดินทางจากถนนสุขุมวิท เข้าซอยสุขุมวิท 77 และขับตรงตามทางมุ่งหน้าลาดกระบัง

ขับตรงมาเรื่อยๆ ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยก

พอเห็นป้ายบอกทางไปโรงพยาบาลสิรินธร ให้เตรียมเลี้ยวขวาเข้าถนนสุขาภิบาล 2

ถึงแยกแล้วเราเลี้ยวขวาเข้าถนนสุขาภิบาล 2 ค่ะ

จากนั้นขับตรงตามทางมาเรื่อยๆ จะผ่านร้านสะดวกซื้อ และตลาดทั้ง 2 ฝั่งถนน ไม่ว่าจะเป็น 7-11 หรือ Tesco Lotus Express

เราขับมาเรื่อยๆ แล้วให้สังเกตร้าน @ชุมทาง ฝั่งซ้ายมือ เมื่อเห็นแล้วให้ชิดซ้ายเพื่อเตรียมเข้าโครงการค่ะ

ขับต่อมาอีกไม่ไกลก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Grand Bangkok Boulevard บางนา-อ่อนนุช แล้วค่า

 

รอบๆโครงการ 

พื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบค่ะ ทำให้บรรยากาศการอยู่อาศัยค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัว ไม่วุ่นวาย แต่ที่น่าสนใจคือตัวโครงการอยู่ติดศูนย์การเรียนรู้ป่าในกรุงด้วย ซึ่งจะมีต้นไม้เยอะและร่มรื่นมากๆ เพราะฉะนั้นจะมีบ้านบางโซนที่อยู่ติดฝั่งนี้จะได้วิวต้นไม้ที่ดูสบายตาค่ะ

• ทิศเหนือ ติดที่ดินส่วนบุคคล และร้านอาหาร/คาเฟ่
• ทิศตะวันออก ติดโครงการหมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันตก ติดถนนสุขาภิบาล 2 และศูนย์การเรียนรู้ป่าในกรุง
• ทิศใต้ ติดกับที่ดินส่วนบุคคล และหมู่บ้านจัดสรร

มาเดินดูบรรยากาศใกล้ๆ โครงการกันค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการ ติดถนนสุขาภิบาล 2

บริเวณหน้าโครงการเป็นฟุตบาทกว้าง สะอาดเรียบร้อย

ติดกับโครงการทางซ้ายมือมีร้านก๋วยเตี๋ยวไก่มะระ

ถัดมาก็จะเป็นป่าในกรุงเลย มองจากด้านหน้าก็เห็นว่าต้นไม้เยอะมากๆ

ส่วนทางฝั่งขวามือจากหน้าโครงการจะป็นร้านอาหารตำแฟคตอรี่

และถัดมาเป็นคาเฟ่บรรยากาศน่านั่ง @ชุมทาง

 

ตัวโครงการ

โครงการ Grand Bangkok Boulevard บางนา-อ่อนนุช เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น ที่ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 25 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยยูนิตพักอาศัยเพียง 51 ยูนิตเท่านั้นค่ะ โดยโครงการนี้ได้รับแรงบันดาลใจจากกรุงเบอร์ลิน ประเทศเยอรมนี ที่นำมาใช้ในการออกแบบตั้งแต่พื้นที่ส่วนกลาง ไปจนถึงยูนิตพักอาศัย

สำหรับ Master Plan ลักษณะที่ดินจะเป็นรูปตัว L มีทางเข้าติดถนนสุขาภิบาล 2 โดยจะมีถนนภาระจำยอมเชื่อมเข้ามายังโซนพักอาศัย ระยะประมาณ 100 ม. ทำให้ภายในโครงการมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และช่วยลดเสียงรบกวน รวมถึงฝุ่นควันจากถนนด้านอกโครงการด้วยค่ะ

เมื่อเข้ามาถึง Main Gate จะใช้ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security ลูกบ้านใช้ Easy Pass เมื่อเข้ามาภายในโครงการเราจะเจอส่วนกลางหลักเป็นจุดแรก เป็นจุดต้อนรับ นำสายตา ทำให้รู้สึกถึงความโอ่อ่าของตัวโครงการค่ะ

และจากส่วนกลางหลักก็จะแบ่งแยกเข้าไปยังโซนพักอาศัย ซึ่งจะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง คือฝั่งทิศเหนือ ติดคลับเฮ้าส์จะมีจำนวนยูนิตน้อย มีความเป็นส่วนตัวสูงมากๆ และอีกฝั่งจะเชื่อมเข้ามาด้วยถนนหลัก และแยกเป็นแต่ละซอยเพื่อเชื่อมเข้าไปยังบ้านแต่ละยูนิต โดยถนนหลักจะมีความกว้างที่ 12 ม. และถนนซอย 9 ม. ซึ่งเป็นระยะที่ขับสวนกันได้สบายๆ และน่าจะไม่มีปัญหาการจอดรถริมถนนเพราะเป็นโครงการบ้านที่จัดที่จอดรถในตัวบ้านมาให้เยอะพอสมควรค่ะ

ส่วนจุดเด่นอีกอย่าง คือการวางบ้านส่วนใหญ่ตามแนวทิศเหนือ-ใต้ ที่ได้ทั้งในเรื่องการระบายอากาศในตัวบ้าน และการรับแดดที่ไม่เข้าบ้านตรงๆ ทำให้บ้านไม่ร้อนค่ะ

มาดูบรรยากาศโครงการของจริงกันต่อเลยดีกว่าค่ะ เริ่มจากทางเข้าโครงการที่อยู่ติดถนนสุขาภิบาล 2 เราจะสามารถเห็นป้ายชื่อโครงการได้ชัดเจนจากถนนด้านหน้า ส่วนพื้นถนนจะปูด้วยคอนกรีตสแตมป์

เข้ามาด้านในจะเป็นถนนภาระจำยอม ยาว 100 ม. สองข้างทางลงต้นไม้ไว้อย่างร่มรื่น

เข้ามาด้านในก็จะเป็นส่วน Main Gate และมีป้ายชื่อโครงการ พร้อมรูปปั้นตกแต่งราชรถของวิคตอเรีย หรือเทพพีแห่งชัยชนะ ซึ่งมีความหรูหรา และดูมั่นคง

Main Gate แยกทางเข้า-ออก ใช้ระบบรักษาความปลอดภัยรั้วรางเลื่อนอัตโนมัติ พร้อมกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่ รปภ. 24 ชม. โดยลูกบ้านสามารถขับผ่านเข้าโครงการได้เลยด้วยระบบ Easy Pass ส่วน Visitor แลกบัตรก่อนเข้าโครงการค่ะ

เข้ามาภายในโครงการจะเจอพื้นที่เปิดโล่ง เป็นส่วนคลับเฮ้าส์ และสวนส่วนกลาง ถนนบริเวณด้านหน้าปูคอนกรีตสแตมป์

ฝั่งขวามือเป็นถนนหลัก เชื่อมไปยังซอยย่อยซึ่งตอนนี้อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง

ส่วนฝั่งซ้ายมือเชื่อมไปยังโซนบ้านติดคลับเฮ้าส์

สำหรับคลับเฮ้าส์ดีไซน์ร่วมกับ Ideo Tokyo ทำให้สโมสรแบ่งเป็นสัดส่วน เน้นการใช้งานจริง ได้รับแรงบันดาลใจจาก Reichstag Building อาคารรัฐสภาของประเทศเยอรมนี

ทางเดินเข้าอาคารตกแต่งด้วยซุ้มลวดลายฉลุสวยงาม

ด้านหลังมีที่จอดรถรองรับสำหรับลูกบ้านที่ขับรถมาใช้งานในพื้นที่ส่วนกลาง

โดยติดกับพื้นที่จอดรถจะมีทางขึ้นตัวอาคารที่ทำเป็น Ramp สำหรับวีลแชร์ด้วยค่ะ ให้ผู้สูงอายุสามารถเข้ามาใช้งานได้สะดวก เป็นหนึ่งในการออกแบบ Universal Design ที่คำนึงถึงผู้ใช้งานในทุกวัย

โดยคลับเฮ้าส์จะแบ่งสิ่งอำนวยความสะดวกออกเป็นโซน Outdoor ที่จะมีส่วนของสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ ตั้งอยู่ตรงส่วน Court กลางอาคาร สระขนาด 17.5 x 6.8 ม. ลึก 1.2 .

พื้นที่ริมสระจัด Pool Terrace พร้อม Sunbed ที่ได้รับร่มเงาจากต้นไม้ใหญ่ริมสระ

ติดกับสระเป็นพื้นที่ของสวนส่วนกลางที่มีพื้นที่กว่า 1 ไร่ สวนจะออกแบบตามสไตล์เยอรมัน ด้วยการทำ Step ความสูงพื้น พร้อมกับน้ำพุนำสายตา เหมือนสวนประจำพระราชวังซ็องซูซี

สำหรับผู้สูงอายุที่ลงมาใช้งานสวนจากอาคารคลับเฮ้าส์จะมี Slope สำหรับวีลแชร์ค่ะ

พื้นที่รอบสวนจัดเป็นทางเดิน และ Pavillion 4 จุดพร้อมกับ Wi-Fi สำหรับมานั่งเล่นพักผ่อนในสวน หรือใครจะเปลี่ยนบรรยากาศ หยิบ Laptop มานั่งทำงานในสวนด้วยก็ได้ค่ะ

ภายใน Pavillion ดูร่มรื่น บรรยากาศเย็นๆ น่ามานั่งพักผ่อน

ส่วน Pavillion หลักจะอยู่ตรงกลาง จัดพื้นที่นั่งพักผ่อนมาให้เช่นกัน

ติดกันจะมีสนามบาส ให้ลูกบ้านมาออกกำลังกายกลางแจ้งได้

เข้ามาดูส่วนกลางโซน Indoor กันบ้างค่ะ ส่วนแรกจะเป็น Social Lounge พื้นที่รองรับกิจกรรมสังสรรค์ และนั่งพักผ่อน ที่ตอนนี้ใช้เป็นสำนักงานขายชั่วคราว เมื่อถึงกำหนดลูกบ้านเข้าอยู่ก็จะย้ายสำนักงานขายไปที่บ้านตัวอย่างค่ะ

ออกมาด้านหลัง Social Lounge จะมาพร้อมห้องครัว เผื่อการจัดงานสังสรรค์ก็จะมีพื้นที่รองรับค่ะ

ติดกันเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง และห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้วีลแชร์

ภายในห้องน้ำจะมีล็อคเกอร์ พร้อมกุญแจ

ด้านในแบ่งโซนห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และอ่างล้างมือ

สำหรับห้องน้ำชายจะแยกโซนโถปัสสาวะด้วยค่ะ

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้พร้อมใช้งาน

ในห้องอาบน้ำมาพร้อมฝักบัว Hand Shower

ภายในห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้วีลแชร์จะมีติดตั้งอุปกรณ์อำนวยความสะดวกไว้ให้ครบ

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นห้อง Business Lounge และ ห้อง Co-Working Space สามารถจองเพื่อประชุม Conference Meeting ได้

นอกจากนั้นยังมีการออกแบบสำหรับชีวิต New Normal ออกแบบพื้นที่ให้มีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น เป็นพื้นที่นั่งทำงานที่มีฉากกั้น เพื่อให้ทุกคนมีพื้นที่ส่วนตัวในพื้นที่ส่วนรวม (Private in Public)

แยกห้อง Meeting Room ที่สามารถปิดกั้นแยกเป็นห้องประชุมได้

เราขึ้นไปดูส่วนกลางที่ชั้น 2 กันต่อ โดยทางโครงการจะมีติดตั้งเก้าอี้ไฟฟ้าไว้รองรับสำหรับผู้สูงอายุด้วยนะคะ

ฟังก์ชั่นส่วนแรกบนชั้น 2 จะมีห้องน้ำรองรับ แยกห้องน้ำชาย-ห้องน้ำหญิง

ภายในห้องน้ำหญิง-ชายค่ะ

ส่วนฟังก์ชั่นหลักจะมี Kid’s Room และ Fitness

ภายในห้อง Kid’s Room ตกแต่งด้วยสีสันที่สดใส บุเบาะนุ่มๆ มาให้เด็กๆ เล่นกันอย่างปลอดภัย

ซึ่งจากห้อง Kid’s Room จะมีกระจกใสเชื่อมห้องฟิตเนส เวลาผู้ปกครองออกกำลังกายก็สามารถมองเห็นเด็กๆ ในห้องนี้ได้

เข้ามาที่ห้องฟิตเนสขนาดกลางๆ จัดอุปกรณ์มาให้ค่อนข้างครบ และบรรยากาศในห้องดูโปร่ง เพราะได้ช่องแสงมารอบด้านค่ะ

อุปกรณ์ที่ลงมาให้จะมีลู่วิ่งไฟฟ้า, Elliptical และจักรยานไฟฟ้า

ดัมเบล และเบาะหลายแบบ

Cable Machine ที่ออกกำลังกายได้ทุกส่วนของร่างกาย

แบบบ้าน

แบบบ้าน ARCH | พื้นที่ใช้สอย 423 ตร.ม.

• 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก ห้องพักผ่อนบน
• ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัวไทย + ส่วนเตรียมอาหาร
• ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ และ ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

 

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน BRANDENBURG | พื้นที่ใช้สอย 507 ตร.ม.

• 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อนบน
• ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัวไทย + ส่วนเตรียมอาหาร
• ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ และ ที่จอดรถ 4 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

 

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน QUADRIGA | พื้นที่ใช้สอย 573 ตร.ม.

• 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อนบน
• ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัวไทย + ส่วนเตรียมอาหาร
• 2 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ ห้องซักรีด และ ที่จอดรถ 5 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

 

แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน BRANDENBURG พื้นที่ใช้สอย 507 ตร.ม.
• แบบบ้าน QUADRIGA พื้นที่ใช้สอย 573 ตร.ม.

บ้านตัวอย่างแบบแรกเป็นบ้านแบบ BRANDENBURG พื้นที่ใช้สอย 507 ตร.ม. ซึ่งเป็นบ้านไซซ์กลางค่ะ หน้าบ้านออกแบบมาในสไตล์ยุโรปให้เข้ากับพื้นที่ส่วนกลาง และบรรยากาศโดยรวมทั้งโครงการ

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 4 จอด จากที่จอดรถจะมีทางเข้าตัวบ้าน 2 ทาง คือจากที่จอดรถ เชื่อมเข้าโซนห้องทานอาหาร และประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน โดยจะมีทาง Slope สำหรับอำนวยความสะดวกให้กับผู้สูงอายุที่ใช้วีลแชร์ หรือไม้ค้ำ

พื้นที่ภายในตัวบ้านจะเน้น Common Area ค่อนข้างมากค่ะ โดยพื้นที่ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่โถงขนาดใหญ่มากๆ เราสามารถแบ่ง Grand Living เป็นพื้นที่รับแขก และ Living Area เป็นพื้นที่พักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัวของสมาชิกในครอบครัวได้ ซึ่งส่วน Living นี้จะเชื่อมต่อกับห้องทานอาหารขนาดใหญ่ ทำให้ได้พื้นที่ส่วนกลางของบ้านที่มีฟังก์ชั่นเชื่อมต่อกัน มีความยืดหยุ่นในการใช้งาน

ส่วนห้องนอนผู้สูงอายุจะจัดไว้อยู่ติดกับส่วน Living ทำให้ใช้งานได้ง่าย และสามารถดูแลได้สะดวกด้วยค่ะ

ส่วนห้องครัวจะอยู่ติดกับ Maid Plaza ในโซนซักล้างหลังบ้าน ทำให้แม่บ้านทำงานได้สะดวกขึ้น แยกเป็นโซน Service อย่างชัดเจน ช่วยให้แม่บ้านทำงานได้สะดวกขึ้นโดยไม่ต้องรบกวนการอยู่อาศัยของคนในบ้านค่ะ

 

แปลนชั้น 2 ชั้นนี้จะฟังก์ชั่นหลักจะเป็นห้องนอน 3 ห้อง ซึ่งบ้านโครงการนี้จะเน้นขนาดห้องนอนให้มีขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะ จึงจะมาเป็น Double Master Bedroom กับ 1 ห้องนอนรองค่ะ ซึ่งทั้ง 3 ห้องจะเชื่อมกับ Family Area ตรงกลาง ที่เป็นอีกหนึ่ง Common Area ที่ออกแบบมาไว้บนชั้น 2

สำหรับหน้าบ้านมาตรฐานทุกแบบจะได้รั้วรางเลื่อนเหล็กโปร่ง รองรับประตูบานเลื่อนอัตโนมัติ เปิดได้เต็มหน้ากว้างบ้าน

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้จะมี Mail Box พร้อมเลขที่บ้าน และไฟกริ่งหน้าบ้าน พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟและฝาครอบกันน้ำ

ส่วนทางเดินเข้าจะทำเป็นประตูรั้วเล็กๆ โปร่งๆ ดูน่ารัก เหมือนบ้านยุโรปเลยค่ะ

เข้ามาในพื้นที่บ้าน ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 4 จอด พื้นที่จอดรถของจริงปูคอนกรีตสแตมป์มาให้เหมือนในบ้านตัวอย่างเลย พร้อมลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน

บริเวณที่จอดรถจะมีห้องเก็บของ เผื่อไว้เก็บอุปกรณ์ทำสวน หรือล้างรถได้

นอกจากนั้นก็จะมีติดตั้งปลั๊กที่รองรับ EV Charger ไว้ให้ด้วยค่ะ เพื่อรองรับการใช้รถยนต์พลังงานไฟฟ้าในอนาค

จากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้ารอง ตรงนี้จะยกสเต็ปขึ้นไป 2 ขั้น

ส่วนทางเข้าหลักหน้าบ้านจะมีการทำพื้น Slope ที่ผู้สูงอายุสามารถเดินขึ้นลงได้สะดวก ในกรณีที่ใช้สีลแชร์ หรือใช้ไม้ค้ำก็เดินได้สะดวก ไม่ต้องก้าวขาสูงค่ะ

สำหรับประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านจะทำเป็นโถง Double Volume ทำให้หน้าบ้านดูโอ่อ่า ส่วนประตูทางเข้าหลักได้เป็นบานไม้สัก มือจับสีดำ ยี่ห้อ Baldwin เพิ่มช่องแสงเป็นบานฟิกซ์ประกบทั้ง 2 ฝั่ง ช่วยรับแสงเข้าไปในตัวบ้านมากขึ้น

พื้นบริเวณเฉลียงหน้าบ้านค่อนข้างกว้าง เราสามารถวางชั้นวางรองเท้าได้

เข้ามาในตัวบ้าน ส่วนแรกเป็นพื้นที่โถง Foyer ฝ้าสูง Double Volume ที่มีความสูงถึง 6.85 ม. เป็นพื้นที่ส่วนโถงบันไดซึ่งเป็น Highlight ของบ้านโครงการนี้เลยค่ะ

ส่วนพื้นที่ที่เชื่อมต่อกันคือส่วน Living Area ซึ่งในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โถงโล่งๆ ไม่มีผนังกั้นด้านหลังค่ะ ส่วนความสูงฝ้าเพดานมาตรฐานที่ 3 เมตร ทั้ง 2 ชั้นค่ะ

ซึ่งการออกแบบฟังก์ชั่นในบ้านจะให้ความสำคัญทั้งกับส่วน Common Area และพื้นที่ส่วนตัว โดยในส่วน Common Area ส่วนแรกจะเป็น Double Living Room ที่จัดส่วนแรกให้เป็นโซนห้องรับแขก แยกจากพื้นที่ห้องนั่งเล่นสำหรับสมาชิกในครอบครัวได้

จากส่วนห้องรับแขกจะเชื่อมต่อไปโซน Living ด้านใน

เข้ามาด้านในจะเจอพื้นที่โถงกว้างๆ มีช่องแสงขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ ทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง โดยส่วนแรกจะเป็น Living Room ที่มีความเป็นส่วนตัวขึ้น โดยพื้นที่ตรงนี้สามารถที่จะวางชุดโซฟาใหญ่ๆ ได้สบายๆ

ติดกับส่วน Living จะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ

ถัดเข้ามาด้านใน เป็นพื้นที่ห้องทานอาหารขนาดใหญ่ ที่เชื่อมต่อไปยังส่วนห้องน้ำรับรอง และห้องครัว

โดยพื้นที่ในห้องทานอาหารนี้ สามารถวางชุดโต๊ะ 8-12 ที่นั่ง ได้สบายๆ นอกจากสมาชิกในบ้านแล้วยังสามารถรับรองแขกของที่บ้านได้หลายคนเลย

อย่างในบ้านตัวอย่างจะวางเป็นโต๊ะ 10 ที่นั่ง ก็จะมีพื้นที่ให้เราสามารถทำเคาน์เตอร์ หรือจะทำเป็นตัว Pantry เพิ่มก็ได้ค่ะ

อีกฝั่งของห้องทานอาหาร จะเป็นประตูที่เชื่อมเข้ามาจากโรงจอดรถ

ซึ่งตรงนี้จะเป็นจุดที่ติดตั้งหน้าจอควบคุม สัญญาณกันขโมยหลักที่ชั้น 1

ติดกันเป็นพื้นที่โถงเล็กๆ บริเวณหน้าห้องน้ำรับรอง โดยพื้ยที่ตรงนี้เหมาะจะเป็นที่สำหรับนั่งใส่รองเท้าก่อนออกจากบ้าน หรือทำเป็นตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่บริเวณนี้ก็ได้ค่ะ

ส่วนห้องน้ำจะเป็นแบบ Powder Room มีเฉพาะส่วนแห้ง ใช้สุขภัณฑ์แบบ Washlet ของ American Standard

ซึ่งพื้นห้องน้ำเค้าจะใช้รางระบายน้ำแบบซ่อน ทำให้พื้นเรียบเสมอกันทั้งหมด ทำให้ผู้สูงอายุ หรือเด็กๆ ก็ใช้งานได้อย่างปลอดภัย ลดโอกาสการสะดุดล้มค่ะ

เราไปดูที่ส่วนครัวกันต่อค่ะ โดยจากห้องทานอาหารจะมีโถงทาเดินเชื่อมไปยังส่วนครัว

หน้าห้องครัวมีห้องเก็บของ ซึ่งจะเป็นห้องที่ติดตั้งพวกตู้ไฟ และอุปกรณ์งานระบบต่างๆ ด้วย

ภายในห้องสามารถเก็บของชิ้นใหญ่ๆ ได้ค่ะ หรือใครจะทำตู้เก็บของให้ดูเป็นระเบียบ และใช้งานได้มากขึ้นก็สามารถทำได้เช่นกัน

ส่วนครัวจะเป็นครัวปิด กั้นด้วยประตูบานสไลด์กระจกใส พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ที่เป็นหน้าต่างบานสไลด์ ทำให้ห้องครัวดูโปร่ง ไม่ทึบ และสามารถระบายอากาศได้ดี

ส่วนในห้องครัวของจริงจะเป็นห้องโล่งๆ ที่เดินงานระบบไว้ให้นะคะ เราก็สามารถทำเคาน์เตอร์ไซซ์ใหญ่ๆ ได้เลย มีพื้นที่ให้ทำครัวสะดวก

จากห้องครัวจะเชื่อมออกไปยังโซนซักล้างหลังบ้าน

พื้นที่โซนซักล้างหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ทำงานของพี่ๆ แม่บ้าน หรือเรียกว่า Maid Plaza ก็ได้ค่ะ เชื่อมต่อกับครัวทำให้ทำงานได้สะดวก ไม่ต้องเข้าไปรบกวนโซนพักอาศัยในบ้าน

โดยจะมีห้องพักผ่อน และห้องน้ำเตรียมไว้ให้ พร้อมพื้นที่สำหรับติดตั้งเครื่องซัก และอบผ้าโดยจะเป็นพื้นที่ในร่มทั้งหมด ไม่ต้องกังวลเรื่องแดด/ฝน

พื้นห้องจะเปลี่ยนวัสดุเป็นพื้น Absorption Floor ของ SCG ให้เดินสบายเท้าขึ้น

ภายในห้องมีพื้นที่กว้างขวางมาก พร้อมห้องน้ำในตัว

ส่วนแรกที่เราเข้ามาเจอจะเป็นห้องน้ำค่ะ ซึ่งภายในห้องน้ำก็จัดฟังก์ชันมาให้ครบ มีช่องแสงสำหรับระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติ โดยจะติดตั้งอุปกรณ์ต่างๆให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวก ทั้งราวจับแบบยึดผนัง และแบบพับเก็บได้ มีระยะเลื่อนตัวได้ไม่ติดขัด

สเปกของใช้ American Standard โดยอ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมลิ้นชักเก็บของใต้อ่าง ส่วนโถสุขภัณฑ์ได้แบบ Dual Flush

โซนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ยี่ห้อ Grohe พร้อมพื้นที่วางของที่เจาะช่องมาให้เรียบร้อย

ขนาดฝักบัวค่อนข้างใหญ่ค่ะ เป็นแบบปรับขนาดหยดน้ำได้

เข้ามาในโซนพักผ่อน การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ สามารถใช้เตียงคิงส์ไซซ์ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโซฟาข้างเตียงได้

นอกจากนั้นยังมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า หรือจะ Built-in สวยๆแบบในบ้านตัวอย่างเลยก็ได้ค่ะ

เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ อย่างที่บอกนะคะ ว่า Highlight ของบ้านโครงการนี้คือตัวบันไดโค้งที่ได้ความหรูหรา โอ่อ่า และหาได้ยากในโครงการรุ่นใหม่ๆ เพราะการออกแบบตัวบันไดลักษณะนี้จะต้องใช้พื้นที่พอสมควร จึงต้องอยู่ในบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ และออกแบบ Space มาให้พอดิบพอดีแบบนี้ จึงจะทำให้บ้านดูมีลูกเล่น และไม่รู้สึกอึดอัด

ตัวบันไดได้เป็นบันไดโค้ง ของจริงเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป้นไม้สักประสาน ราวกันตกเป็นซี่เหล็ก Wrought Iron ทำเป็นลวดลายที่ดูโปร่ง สวยงาม (ภาพจากบ้านไซซ์ใหญ่ แต่รูปแบบบันไดเป็นลักษณะเดียวกันค่ะ)

ซึ่งการออกแบบบริเวณโถงบันไดของที่นี่ก็วางช่องแสงขนาดใหญ่มาด้วย ทำให้ดูโปร่งโล่ง ลงตัวดีค่ะ

และในส่วนตัวควบคุม Home Automation Ruejai OS จะติดอยู่บริเวณโถงบันไดชั้นล่างค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่โถง Family Area ซึ่งเป็นอีกพื้นที่ที่เค้าจัดเป็น Common Area มาให้สมาชิกในครอบครัวได้มาใช้เวลาร่วมกัน ส่วนสเปกพื้นชั้น 2 จะปูปาร์เก้ ไม้สักสำเร็จรูป หน้า 18 มม.

ซึ่งพื้นที่ Family Area ตรงนี้จะมีขนาดที่กว้างเลยทีเดียว สามารถจัดวางโซฟาตัวใหญ่ๆ ได้ หรือจะปรับเป็นมุมห้องอ่านหนังสือ ห้องดูทีวีก็ได้ค่ะ

ติดกับ Family Area และโถงบันไดจะเป็นห้องนอน Master Bedroom 2

ซึ่งห้องนี้ทางโครงการจัดมาเป็นห้อง Entertainment หรือเป็น Lounge ที่เชื่อมต่อมาจาก Family Area ซึ่งห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดพอๆ กับห้อง Master Bedroom ซึ่งจะมีขนาดที่กว้างมากๆ และมีห้องน้ำในตัวด้วย

ซึ่งการจัดฟังก์ชั่นห้องนอนจริงๆ เราสามารถที่จะทำ Walk-in Closet และมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัว หรือพื้นที่นั่งทำงานในห้องได้เลย

ส่วนการจัดห้องที่ทางโครงการทำมาให้ดูเป็นตัวอย่างจะทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนขนาดใหญ่

อีกฝั่งมีพื้นที่กว้างขนาดที่จะวางโต๊ะพูล และชั้นวางโชว์ของสวยๆ ได้

ส่วนห้องน้ำในตัวก็จะมีขนาดใหญ่ แยกโซนแห้ง โซนเปียก พร้อมอ่างอาบน้ำ Kasch

พื้นที่โซนแห้งติดตั้งอ่างล้างมือ พร้อมเคาน์เตอร์กว้างๆ และชั้นวางของใต้เคาน์เตอร์ วางของได้เยอะพอสมควร ส่วนกระจกเงาได้บานใหญ่ตามนี้เลย และโถสุขภัณฑ์ Washlet ยี่ห้อ American Standard

ฝั่งห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box กั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วน

ภายในแยกโซน Shower ติดตั้งทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower พร้อมทำชั้นวางของมาให้สวยๆ ด้านหลัง

ส่วนอ่างอาบน้ำจะได้แบบฝัง ขนาดอ่างพอให้ลงไปนอนแช่ 2 คน ได้ค่ะ

กลับออกมาที่ Family Area เราจะไปดูในส่วนห้องนอนรอง และ Master Bedroom กันต่อค่ะ

มาดูที่ห้องนอนรองกันก่อน เข้ามาส่วนแรกเป็นโถงทางเดินเข้าห้อง

เข้ามาภายในห้องก็ถือว่ามีขนาดที่กว้างนะคะ มีพื้นที่ให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบแบบเหลือๆ เลย ท้ังวางเตียงคิงส์ไซซ์, โต๊ะหัวเตียง และโต๊ะทำงาน

จากพื้นที่ในส่วนห้องนอน จะเชื่อมไปยังโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ภายในห้อง Walk-in Closet ก็ถือว่ามีพื้นที่ค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

มีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวได้สบายๆ

ภายในห้องน้ำจะตกแต่งออกมาเรียบๆ ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ตามมาตรฐาน ได้โถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush และมีแยกโซนอาบน้ำมาให้ โดยจะเป็นพื้นลดระดับ ส่วนถ้าใครอยากได้ความเป็นสัดส่วนมากขึ้นก็สามารถให้ช่างมากั้น Shower Box เพิ่มได้ค่ะ

ถัดมาเรามาดูที่ห้อง Master Bedroom กันต่อค่ะ

ห้องนอนหลักของบ้านทั้ง 2 Type จะมีขนาดที่กว้างมากๆค่ะ มีห้อง Walk-in Closet, ห้องน้ำ และ ระเบียงในตัว พื้นที่ในห้องจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนส่วนตัว และห้องนอนได้

มุมพื้นที่นั่งเล่นจะมีขนาดกว้างทีเดียวค่ะ สามารถวางโซฟาและชั้นวางทีวีได้สบายๆ หรือใครจะเปลี่ยนเป็นมุมห้องทำงานก็สามารถวางโต๊ะตัวใหญ่ได้นะคะ

ถัดเข้ามาด้านในจัดเป็นห้องนอน วางเตียงคิงส์ไซซ์พร้อมโต๊ะหัวเตียงได้

ติดกับพื้นที่ห้องนอนจะเป็นส่วนระเบียงฝั่งหน้าบ้าน

ตัวระเบียงจะเป็นแบบ Semi-Outdoor ช่วยบังแดดให้กับส่วนห้องนอนได้บางส่วน และมีขนาดกว้างพอให้วางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆได้ หรือปลูกไม้กระถางริมระเบียงก็ได้ค่ะ

กลับเข้ามาภายในห้อง ถัดเข้ามาจากโซนห้องนอนเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ สามารถแบ่งฝั่งห้องแต่งตัวของคุณผู้หญิง คุณผู้ชายได้

มาที่ห้องน้ำในตัวกันต่อ

ห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom จะจัดฟังก์ชั่นรองรับการใช้งานพร้อมๆ กันได้ทั้ง 2 คน

โดยตัวอ่างล้างมือได้แบบ His & Hers

โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet

อีกฝั่งกั้นแยกไว้เป็นสัดส่วน ทั้งห้องอาบน้ำ และอ่างอาบน้ำ

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เราจะมาชม แบบบ้าน QUADRIGA | พื้นที่ใช้สอย 573 ตร.ม. หน้าตาภายนอกจะออกแบบมาในสไตล์เดียวกันกับบ้านแบบที่แล้ว แต่หน้าบ้านจะกว้างขึ้น รองรับกับพื้นที่ใช้สอยและที่จอดรถที่มีขนาดใหญ่ขึ้นค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ ขนาด 5 คัน ส่วนฟังก์ชั่นภายในบ้านจะจัดมาคล้ายๆแบบที่แล้วนะคะ แต่จะมีขนาดที่กว้างขึ้น ในโซน Grand Living Area จะแยกออกมาดูเป็นสัดส่วนมากขึ้นซึ่งพื้นที่ตรงนี้เราสามารถกั้นออกจากพื้นที่ของสมาชิกในครอบครัวให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นได้เลย

นอกจากนั้นที่แตกต่างกับบ้านแบบที่แล้วจะเป็น Maid Plaza ที่โซนซักล้างจะเป็นพื้นที่ในร่มทั้งหมด เพิ่มห้องแม่บ้านมาอีก 1 ห้อง สำหรับบ้านที่หลังใหญ่ขึ้น อาจจะต้องการแม่บ้านดูแลทำความสะอาดเพิ่ม นอกจากนั้นก็จะมีห้องซักรีดแยกไว้ให้ต่างหากอย่างเป็นสัดส่วนด้วยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอ Family Area เป็นจุดแรก พื้นที่โถงตรงนี้จะเชื่อมต่อกับบริเวณโถง Double Volume ทำให้ได้ความโปร่งโล่งมากขึ้น และจาก Family Area ก็จะเชื่อมไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้องค่ะ

โดยห้องนอนทุกห้องจะมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างมากๆ สำหรับห้อง Master Bedroom 2 จะมีขนาดที่ใกล้เคียงกับ Master Bedroom มากๆ ต่างกันแค่ขนาดห้องน้ำเท่านั้น ส่วนห้องนอนรองก็มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ และมีห้องน้ำในตัว เรียกได้ว่าเป็น Master Bedroom ของโครงการบ้านเดี่ยวหลายๆ ที่ได้เลยค่ะ

พื้นที่จอดรถจะสามารถจอดได้ 5 คัน โดยฝั่งที่จอดรถหลักจะสามารถจอดรถไซซ์ใหญ่ได้ 4 คัน ส่วนบริเวณหน้าประตูทางเข้ารองเหมาะจะจอดรถเล็กค่ะ

สำหรับทางเข้าตัวบ้านจะมี 2 ฝั่งเหมือนกัน คือประตูทางเข้ารองจากที่จอดรถ ส่วนประตูทางเข้าหลักจะมี Slope เชื่อมไปยังประตูหลักหน้าบ้าน

ประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านทำเป็นซุ้มโค้ง โถง Double Volume ดูโอ่อ่า

สำหรับบานประตูจะได้บานไม้สัก ที่เพิ่มตัวบานตกแต่งมาอีก 2 บาน เป็นการเพิ่มช่องแสงในให้ภายในตัวบ้านแบบกลมกลืน พร้อมเป็นการตกแต่งหน้าบ้านให้ดูสวยงาม ลงตัวมากขึ้น

สำหรับการจัดวางแปลนภายในตัวบ้านจะแตกต่างจากบ้านแบบที่แล้วนิดหน่อย แต่รวมๆแล้ว Zoning ต่างๆจะคล้ายๆกัน ความแตกต่างที่เห็นได้ชัด คือมีห้องแม่บ้านเพิ่มขึ้น และบนชั้น 2 จะมีการปรับตำแหน่งห้องนอนนิดหน่อย เพื่อให้ดูลงตัวมากขึ้น

สำหรับฟังก์ชั่นส่วนแรกเป็น Grand Living Area พื้นที่ห้องรับแขกขนาดใหญ่ มีช่องแสงรอบห้อง ทำให้ห้องสว่าง และดูโปร่งโล่ง พื้นที่ส่วนนี้เหมาะที่จะใช้นั่งคุย หรือนั่งพักผ่อน สำหรับรับรองแขกที่มาเยี่ยมที่บ้านค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่โถงบันได ซึ่งจะเชื่อมกันกับส่วน Grand Living Area ทำให้พื้นที่ต้องรับแขกหน้าบ้านดูโอ่อ่า

ถัดเข้ามาที่โซนด้านในจะเป็น Living Area ที่มีความเป็นส่วนตัวขึ้นมาอีกหน่อย เป็นพื้นที่ของคนในครอบครัว หรือแขกที่สนิทขึ้นมาอีกระดับ

พื้นที่ส่วนนี้จะเป็นโถงยาวเชื่อมไปยังห้องทานอาหารขนาดใหญ่

อีกฝั่งจะติดกับห้องนอนผู้สูงอายุ

เข้ามาภายในห้องจะเจอกับพื้นที่โถงทางเข้าห้อง ซึ่งมีขนาดที่ค่อนข้างกว้าง ถ้าจัดเป็นห้องนอนก็สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าบริเวณหน้าห้องน้ำได้ค่ะ

ภายในห้องน้ำจะมีการจัดฟังก์ชั่นรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุมาให้เต็มรูปแบบ ทั้งพื้นที่มีระนาบเดียวกันทั้งหมด และอุปกรณ์ราวจับต่างๆ

ส่วนพื้นที่ด้านในจริงๆ แล้ว เราสามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ พร้อมเก้าอี้นั่งเอนหลัง หรือเก้าอี้นวดได้นะคะ แต่ถ้าใครเน้นทำงานที่บ้านและไม่มีผู้สูงอายุก็สามารถปรับเป็นห้องทำงานแบบจริงจังได้เลย ดูมีความเป็นส่วนตัวมากๆ

ห้องทานอาหารสามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 10-14 ที่นั่ง ได้เลยค่ะ ห้องกว้างมากๆ และจากห้องทานอาหารจะมีช่องแสงบานใหญ่ตลอดแนวที่ทำให้บรรยากาศในการทานอาหารดูสบายๆ ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาค่อนข้างเยอะ

อีกฝั่งเป็นส่วนห้องน้ำรับรอง

เนื่องจากพื้นที่ในห้องทานอาหารกว้างมาก ถ้าเราไม่ได้วางโต๊ะขนาดใหญ่จนเต็มพื้นที่ ก็สามารถทำ Island หรือบาร์เครื่องดื่มเพิ่มได้นะคะ

พื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำสามารถทำตู้เก็บรองเท้า และมุมนั่งใส่รองเท้าก่อนออกจากบ้านได้

ห้องน้ำชั้น 1 จะเป็น Powder Room มีเฉพาะส่วนแห้ง โดยจะได้เคาน์เตอร์อ่างล้างมือยาวๆ ที่ใช้วางอุปกรณ์เครื่องหอม หรือวางผ้าขนหนูสำหรับให้แขกเช็ดมือได้ ส่วนสุขภัณฑ์ใช้แบบ Washlet ของ American Standard ค่ะ

ถัดเข้ามาที่ส่วนครัว พื้นที่หน้าห้องครัวเป็นห้องเก็บของเหมือนบ้านแบบที่แล้ว

ภายในห้องครัวเป็นครัวปิด กั้นแยกเป็นสัดส่วน ขนาดค่อนข้างใหญ่ มีช่องแสงระบายอากาศในห้องได้ดี

ห้องครัวจะเชื่อมกับ Maid Plaza ในส่วนหลังบ้าน ซึ่งเค้าจะทำมาเป็นพื้นที่ทำงานที่เป็นสัดส่วนมากๆ โดยจะมีห้องพักแม่บ้าน 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำ และมีแยกห้อง Laundry ไว้สำหรับเก็บเสื้อผ้าที่ซักรีดเรียบร้อย ก่อนนำขึ้นไปเก็บในห้องนอนของแต่ละคนด้วยค่ะ

ขึ้นมาดูที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ เรามองลงมาที่ส่วนโถงบันไดจะเห็น Space ขนาดใหญ่ และช่องแสงที่ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ส่วนแรกเป็น Family Area และโถงทางเดินที่เชื่อมไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง

สำหรับพื้นที่ Family Area มีขนาดที่กว้างมากๆ ค่ะ ใช้เป็นพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนทำกิจกรรมในครอบครัว หรือช่วงนี้ต้องออกกำลังกายในบ้านก็สามารถวาง Treadmill หรือจักรยานไฟฟ้าได้ค่ะ

ติดกับ Family Area เราไปดูในส่วนห้อง Master Bedroom 2 กันก่อนค่ะ

ห้องนอนของบ้านโครงการนี้ใหญ่ทุกห้องค่ะ โดยเฉพาะห้อง Master Bedroom 2 ของบ้านทุกแบบจะมีขนาดใกล้เคียงกับ Master Bedroom มากๆ

ห้องนี้สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบ ไม่ว่าจะเป็นเตียง, โต๊ะทำงาน และชั้นวางทีวี และยังมีพื้นที่กว้างๆให้ใช้ทำกิจกรรมงานอดิเรกส่วนตัวที่ต้องใช้พื้นที่เยอะหน่อยอย่างการซ้อมดนตรีก็มีพื้นที่รองรับเพียงพอค่ะ

ห้องนี้จะมีระเบียงในตัวด้วย แต่จะมีขนาดไม่ใหญ่มาก พอให้ออกมายืนชมวิวสูดอากาศนิดๆหน่อยๆ

ส่วนอีกฝั่งของห้องจะเป็น Walk-in Closet

พื้นที่ด้านในกว้างพอสมควร วางตู้เสื้อผ้าไซซ์ใหญ่ๆ ได้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง และในห้องนี้ก็ยังมีช่องแสงมาให้ด้วยค่ะ ทำให้เราแต่งหน้าแต่งตัวง่ายขึ้น ห้องไม่มืด

ส่วนห้องน้ำจะจัดเต็มมาให้อีกเช่นกัน ทั้งแยกโซนแห้ง โซนเปียก และอ่างอาบน้ำ โดยสเปกของจะใช้แบบเดียวกับบ้านแบบที่แล้วเลยนะคะ

ที่สำคัญคือมีช่องแสงบานใหญ่มาให้ด้วย โดยใช้เป็นกระจกฝ้า เราก็ไม่ต้องกังวลว่าข้างนอกจะมองเข้ามาเห็นค่ะ

โซนห้องอาบน้ำกั้นแยกด้วย Shower Box เป็นสัดส่วน ส่วนโถสุขภัณฑ์ใช้ Washlet ของ American Standard

กลับออกมาที่ Family Area จะมีโถงทางเดินยาวๆ เชื่อมไปห้องนอนรอง และในสุดเป็น Master Bedroom

เรามาดูที่ห้องนอนรองกันก่อนค่ะ

ห้องนี้ทางโครงการแต่งมาให้ดูเป็นโทนสีสดใสเลย เหมาะกับบ้านไหนที่มีลูกสาวนะคะ โดยพื้นที่ในห้องก็ถือว่ากว้าง วางเฟอร์นิเจอครบทั้งเตียง, โต๊ะทำงาน ส่วนใครชอบดูทีวีก่อนนอนก็อาจจะต้องใช้แบบแขวนผนัง เพื่อที่จะได้มีระยะเดินปลายเตียงแบบสบายๆค่ะ

นอกจากนั้นห้องนี้ยังมีพื้นที่ให้ใช้งานเป็นส่วนตัว ทั้ง Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ภายใน Walk-in Closet มีขนาดกำลังดีนะคะ ใส่ตู้เสื้อผ้าได้เต็มพื้นที่เลย หรือใครจะแบ่งพื้นที่ไว้วางโต๊ะเครื่องแป้งด้วยก็ได้

ส่วนห้องน้ำก็จะได้สุขภัณฑ์มาตรฐาน แยกโซนแห้ง-เปียก ผนังมีตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีดำ ทำให้ดูมีดีไทลมากขึ้น

มาดูที่ห้อง Master Bedroom กันต่อค่ะ

เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นเหมือนโถง Foyer ส่วนตัว ซึ่งจริงๆตรงนี้จะเป็นโถงกว้างๆ ไม่มีผนังกั้นนะคะ ถ้าใครชอบบรรยากาศที่เข้ามาแล้วรู้สึกผ่อนคลายเป็นห้องนอนจริงๆ ก็สามารถปรับเปลี่ยนได้

เข้ามาภายในห้องจะเห็นว่ามีพื้นที่กว้างมาก แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานได้เป็น 2 ฝั่ง

ลักษณะห้องเป็นห้องหน้ากว้างทำให้เราจัดวางเฟอร์นิเจอร์ค่อนข้างง่ายค่ะ ฝั่งนึงสามารถจัดเป็นห้องนอนแบบนี้

ส่วนอีกฝั่งสามารถจัดเป็นห้องพักผ่อน พร้อมวางโต๊ะทำงานได้

ที่สำคัญคือภายในห้องได้ช่องแสงมาเยอะมาก และใช้เป็นบานใหญ่ที่เชื่อมกับระเบียงด้านนอก

ตัวระเบียงเป็นแบบ Semi-Outdoor ที่สามารถออกมานั่งเล่นพักผ่อน หรือปลูกต้นไม้ได้

กลับเข้ามาภายในห้อง ติดกับมุมนั่งพักผ่อนเป็น Walk-in Closet

พื้นที่ห้องแต่งตัวกว้างมาก สามารถทำ Island เป็นตู้เก็บของจำพวกเครื่องประดับตรงกลางได้ ส่วนรอบๆสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าได้เต็มพื้นที่ค่ะ

เข้ามาในห้องน้ำของ Master Bedroom มีขนาดที่ใหญ่มากๆ มีกั้นห้องโซนต่างๆไว้ชัดเจน สามารถใช้งานพร้อมกัน 2 คนได้

ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำ, อ่างอาบน้ำ และห้อง Shower

ขวามือเป็นอ่างล้างมือแบบ His & Her โดยในบ้านมาตรฐานจะไม่ได้มีตู้ข้างอ่างติดตั้งมาให้นะคะ

---

ราคา (ธ.ค.2563)

• ราคาเริ่มต้น 25 ล้านบาท

• จอง 300,000บาท
• ทำสัญญา 20%
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.วา/เดือน และส่วนถนนภาระจำยอม 8 บาท/ตร.วา/เดือน รวม 58 บาท/ตร.วา/เดือน

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ทำเลโครงการนี้ เหมาะกับคนที่มองหาโครงการบ้าน ในโซนทำเลใกล้เมือง อาจจะเป็นคนที่ทำงานโซนพระราม 9, อ่อนนุช, ศรีนครินทร์, บางนา ,สุวรรณภูมิ จะเดินทางไปทำงานได้สะดวกมากๆ

คนที่ทำงานในตัวเมือง ก็เดินทางได้สะดวกโดยเน้นใช้ทางด่วน ซึ่งมีให้เลือกทั้งมอเตอร์เวย์ เชื่อมทางด่วนศรีรัช, กาญจนาภิเษก และทางพิเศษบูรพาวิถี เชื่อมทางด่วนเฉลิมมหานคร และรามอินทรา – อาจณรงค์

ส่วนของกินของใช้ บนถนนสุขาภิบาล 2 จะมีทั้งร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร และตลาด ที่สามารถพึ่งพาในชีวิตประจำวันได้สบายๆ ไม่ต้องขับไปไหนไกลค่ะ แต่ถ้าอยาก Shopping ก็ถือว่าเป็นโซนที่ไม่ไกลจากห้างใหญ่หลายแห่ง ที่ไปสะดวกเลยจะเป็น Mega และ Ikea บางนา ซึ่งขับจากโครงการแค่ประมาณ 15 นาที เท่านั้นค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าสะดวกสำหรับคนใช้รถยนต์ส่วนตัวมากๆ ทั้งการเดินทางเข้า และออกเมือง เพราะเป็นทำเลที่อยู่ใกล้ทางด่วน โดยทางด่วนที่ใช้ออกเมือง ได้แก่ วงแหวนรอบนอกสำหรับไปทางรังสิต – ปทุมธานี – นนทบุรี และไปทางตะวันออก – ชลบุรี คือมอเตอร์เวย์ ส่วนการวิ่งเข้าเมืองก็สามารถใช้เส้นมอเตอร์เวย์เชื่อมางด่วนศรีรัช วิ่งเข้าโซน พระราม 9 ได้รวดเร็ว และบูรพาวิถีที่ใช้เข้าเมืองฝั่งดินแดงได้ด้วย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ถนนหน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะผ่าน ทั้งทางเส้นกาญจนาฯและสุขาภิบาล แต่มี Taxi ผ่านเป็นระยะ สามารถนั่งไปต่อ Airportlink ลาดกระบัง สามารถเข้าเมือง ไปต่อ BTS ได้

ส่วนตัวเลือกอื่นๆ ถ้าเข้าไปทางเส้น อ่อนนุช – ลาดกระบัง ก็จะมีทั้งรถโดยสารประจำทาง และรถสองแถว ส่วนเส้นบางนามีรถเมล์ผ่าน สามารถต่อรถเมล์สายต่างๆได้ที่ MEGA บางนา และมี Shuttle Bus ไป BTS อุดมสุขให้บริการฟรี

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการนี้เป็นโครงการบ้านหรูที่มีดีไซน์ภาพรวมทั้งโครงการค่อนข้างมีเอกลักษณ์ชัดเจน ซึ่งทำเป็นสไตล์ยุโรป ได้รับแรงบันดาลใจจากกรุงเบอร์ลิน ประเทศเยอรมนี ทั้งส่วนกลาง และตัวบ้าน ที่ออกแบบมารับกันได้เป็นอย่างดีค่ะ

โดยการวาง Master Plan จะวางส่วนกลางไว้เป็นจุดแรกที่เข้ามาในโครงการ สร้าง First Impression ให้กับทั้งลูกบ้าน และแขกของลูกบ้าน คือเข้ามาแล้วบรรยากาศเปลี่ยน มีกลิ่นอายความเป็นยุโรปเลย ส่วนจำนวนยูนิตพักอาศัยก็ถือว่าน้อยมากๆ ค่ะ แค่ 51 ยูนิตเท่านั้น ถือว่ามีความเป็นส่วนตัวเยอะทีเดียว

ส่วนตัวบ้านจะเน้นบ้านหลังใหญ่ วางบ้านแบบเต็มที่ดินเลย เน้นพื้นที่ใช้สอยภายในตัวบ้านมากๆ มีดีไซน์พิเศษที่เป็นตัวบันไดโค้ง ซึ่งหาได้ยากในโครงการบ้านใหม่ๆ รวมถึงการเน้นส่วน Common Area ภายในตัวบ้าน ทั้งการ Double ส่วน Living ออกมาเป็น Grand Living Room ไว้รับแขก แยกจาก Living Room, Family Area บนชั้น 2 และ Double Master Bedroom ที่ออกแบบมาตามฟีดแบคของลูกบ้านในโครงการที่ผ่านๆ มาแล้วว่าได้ใช้งานจริง และใช้งานได้เต็มพื้นที่

เหมาะกับครอบครัวขนาดใหญ่ เพราะมีการดีไซน์แบบ Universal Design รองรับทุก Generation และที่สำคัญคือการออกแบบให้รองรับผู้สูงอายุได้ในทุกจุดการใช้งานในโครงการ ทั้งส่วนกลาง และตัวบ้าน ที่จะทั้ง Ramp สำหรับวีลแชร์ และอุปกรณ์ต่างๆที่ติดตั้งมาให้ในห้องน้ำ

ในตัวบ้านให้วัสดุดีสมราคา พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยแน่นหนา มีพื้นที่ใช้สอยมาเยอะเหลือเฟือ จึงสามารถจัดการใช้งานได้ตามความชอบ ไม่ว่าจะเป็นการแบ่งความ Privacy ของห้องรับแขก, ห้องทานอาหารขนาดใหญ่, ส่วนครัวแยกจากส่วน Pantry , ห้องนอนทุกห้องมีพื้นที่ใช้งานเยอะมากโดยเฉพาะห้อง Master Bedroom จะมีพื้นที่ให้จัดเป็นห้องนั่งเล่นได้ในบ้านทุกแบบ และได้ห้อง Walk – in Closet ขนาดใหญ่ และห้องนอนรองทุกห้องสามารถใช้ฟังก์ชั่นได้ครบ มีห้องน้ำและ Walk – in Closet ในตัวทุกห้อง

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางของโครงการทำออกมาสวย ได้บรรยากาศยุโรป ทั้งตัว Clubhouse และสวนส่วนกลาง ซึ่งฟังก์ชั่นที่เค้าจัดมาให้ก็ถือว่าครบเลยค่ะ ทั้งฟังก์ชั่นพื้นฐานอย่าง สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ, ฟิตเนส, Social Lounge, Kid’s Room และเพิ่มในส่วนห้อง Co-Working และ Meeting Room ให้มีความ Private กั้นแยกห้องทำงานได้อย่างเป็นส่วนตัวแบบ New Normal ที่ต้องเว้นระยะห่าง Social Distancing ค่ะ

ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัยใช้ระบบ Easy Pass และกล้อง CCTV มีเจ้าหน้าที่ประจำตลอด 24 ชม. นอกจากนั้นตัวบ้านเองยังได้ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นสัญญาณกันขโมยทั้ง Magnetic & Shock Sensor ด้วย

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/37u8iZr

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749 / 065-503-1999 หรือ Line : @gbbbo

Website : https://www.scasset.com

---

บ้าน GRAND BANGKOK BOULEVARD ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
GRAND BANGKOK BOULEVARD บางนา-อ่อนนุช
GRAND BANGKOK BOULEVARD อีสต์ พระราม 9
GRAND BANGKOK BOULEVARD รามอินทรา-เสรีไทย
GRAND BANGKOK BOULEVARD ศรีนครินทร์
GRAND BANGKOK BOULEVARD ราชพฤกษ์-พระราม 5
GRAND BANGKOK BOULEVARD ราชพฤกษ์-จรัญ
GRAND BANGKOK BOULEVARD สุขุมวิท

---

---

---

ชื่อโครงการ	แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-จรัญฯ Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท SC ASSET
ลักษณะโครงการ	คฤหาสน์หรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	61-1-20.3 ไร่
จำนวนบ้าน	92 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่ม 494-580 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เร่ิม 133-167.5 ตร.ว.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องอเนกประสงค์, 5-6 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 คัน
โซน	ราชพฤกษ์-จรัญสนิทวงศ์
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนศรีรัช -วงแหวนรอบนอก ถนนกาญจนาภิเษก ถนนราชพฤกษ์ ถนนพุทธมณฑลสาย 1 ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนเพชรเกษม
รถโดยสารที่ผ่าน	มีรถ Taxi ผ่านหน้าโครงการ
ที่ตั้ง	ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 เขตตลิ่งชัน กทม.
กำหนดการ	Pre Sale 1 พ.ย. 58
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการในปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 35.9 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 44 บาท/ ตร.ว. จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก ตลาดน้ำคลองลัดมะยม : 3.8 กม. The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 4.5 กม. ปากคลองตลาดใหม่ : 5.3 กม. Food Villa ราชพฤกษ์ : 5.4 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 5.6 กม. Kiz Venture Park ราชพฤกษ์ : 5.6 กม. Seacon บางแค : 5.8 กม. ราชพฤกษ์ ไนท์บาซาร์ : 6 กม. The Bloc ราชพฤกษ์ : 6.6 กม. J Arena ราชพฤกษ์ : 6.8 กม. ตลาดบางขุนศรี : 6.9 กม. The Mall บางแค : 7 กม. Makro จรัญฯ : 7.2 กม. ตลาดสาย 1 – สายใต้ใหม่ : 7.9 กม. Tesco lotus จรัญฯ : 8 กม. Tesco lotus บางแค : 8.8 กม. ตลาดบางแค : 9 กม. Central ปิ่นเกล้า : 9.8 กม. Home Works ราชพฤกษ์ : 10 กม. ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 10.4 กม. The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 10.5 กม. Home Pro ราชพฤกษ์ : 10.6 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 12.80 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติ SISB : 5.6 กม. รร.นานาชาติ Kensington : 5.9 กม. รร.นานาชาติ Hummingbird : 6.2 กม. รร.นานาชาติ British Columbia : 10 กม. โรงพยาบาล รพ.ธนบุรี 2 : 7.5 กม. รพ.ศิริราช : 8 กม. รพ.สัตว์ตลิ่งชัน : 9.4 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 9.5 กม. รพ.พญาไท 3 : 10 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำ แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ ฟิตเนส พร้อมเครื่องเล่นครบครัน ห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง Terrace สวนพักผ่อนแนวยาว กว่า 2 ไร่ อุโมงค์ทางเข้าต้นจามจุรี Double Gate เข้า-ออกโครงการระบบ Access Control กล้องวงจรปิด 54 จุด สัญญาณกันขโมยในตัวบ้านทุกยูนิต รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-จรัญฯ โครงการคฤหาสน์หรูสไตล์ Modern Venice ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเวนิส เมืองของสายธารแห่งความผูกพัน โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ บนทำเลติดถนนใหญ่ที่เปี่ยมศักยภาพในการเดินทาง และสิ่งอำนวยความสะดวก เพื่อการพักผ่อนที่สมบูรณ์ที่สุด สำหรับคุณและครอบครัว เอกสิทธิ์เพียง 92 ครอบครัว

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 เขตตลิ่งชัน กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.752338, 100.432682

Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-จรัญฯ ตั้งอยู่ติดกับถนนพรานนก-พุทธมณฑล สาย 4 ใกล้ถนนราชพฤกษ์ ถนนพุทธมณฑลสาย 1 ถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนพรานนก ถนนบรมราชชนนี ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว และสายสีน้ำเงิน รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ที่ตั้งโครงการ Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-จรัญฯ ตั้งอยู่ติดกับถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 เป็นถนนที่ตัดเชื่อมมาจากแยกไฟฉาย เชื่อมกับถนนพรานนกและถนนจรัญสนิทวงศ์ จากนั้นผ่านถนนราชพฤกษ์ ผ่านถนนพุทธมณฑลสาย 1 ผ่านถนนกาญจนาภิเษก และมีโครงการก่อสร้างไปสิ้นสุดที่ถนนพุทธมณฑลสาย 4  แต่ละเส้นที่ตัดผ่านเป็นถนนสายสำคัญที่เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก

การเดินทางเข้าเมือง จากโครงการถ้าจะไปโซนสาทร สีลม ให้มาใช้ถนนพุทธมณฑลสาย 1 มาเข้าถนนบางแวก และมาเชื่อมออกถนนราชพฤกษ์ฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง จากนั้นก็ยิงยาวตรงไปเชื่อมถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสิน ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้ว จากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินี เชื่อมไปเข้าถนนวิทยุไปเพลินจิต ชิดลม หรือออกถนนเพชรบุรีได้เลย หรือจากถนนสาทรตัดเข้าพระรามสี่ ไปเชื่อมออกอโศก สุขุมวิทได้ และมีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้อีกด้วย

ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 วิ่งไปฝั่งแยกไฟฉายเชื่อมเข้าถนนพรานนก และถนนวังหลังมาศิริราชได้ จากวังหลังตัดเข้าถนนอรุณอมรินทร์ ไปข้ามสะพานปิ่นเกล้า หรือไปสะพานพระราม 8 เพื่อข้ามไปโซนพระนครได้ หรือจากแยกไฟฉายตัดเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์เชื่อมไปโซนปิ่นเกล้า หรือเชื่อมไปข้ามสะพานปิ่นเกล้าและสะพานพระราม 8 ได้อีกทาง ถ้าไปโซนจตุจักร ก็ไปขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกใกล้ๆได้ วิ่งยาวไปจนถึงจตุจักรเลย เชื่อมต่อเข้าพหลโยธินไปห้าแยกลาดพร้าว หรือเข้าไปโซนอนุสาวรีย์ชัยฯได้

การเดินทางออกนอกเมือง จากโครงการไปใช้ถนนกาญจนาภิเษกไปได้ทั้งฝั่งโซนบางใหญ่ บางบัวทอง นนทบุรี ปทุมธานี พระราม 2 บางขุนเทียน ข้ามฝั่งมาสมุทรปราการได้ ถนนราชพฤกษ์ไปเชื่อมออกบรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ และสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทองได้ ถ้าออกต่างจังหวัดไปโซนภาคใต้จากโครงการก็ไปเชื่อมออกถนนบรมราชชนนี วิ่งออกนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ยาวลงภาคใต้ได้เลย หรือจะมาเชื่อมออกถนนเพชรเกษมก็ได้ แล้วขับตามถนนเพชรเกษมวิ่งยาวๆลงภาคใต้ได้เช่นกันครับ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ห่างจากโครงการประมาณ 9.3 กม. จากโครงการไปเข้าถนนพุทธมณฑลสาย 1 และไปเข้าถนนสวนผัก จากนั้นวิ่งใต้ทางด่วนไปจะเจอจุดขึ้นทางด่วนด่านตลิ่งชันครับ

โครงการอยู่ห่างจากถนนกาญจนาภิเษก ประมาณ 2.8 กม. จากโครงการวิ่งตรงไปจะเจอจุดตัดเชื่อมเข้าถนนกาญจนาภิเษก

การเดินทางโดยสาธารณะ หน้าโครงการจะมี Taxi วิ่งผ่านไปมาพอสมควรโบกเรียกได้เลย ตัวโครงการอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงหัวลำโพง-หลักสอง สถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีภาษีเจริญ ห่างจากโครงการประมาณ 5.6 กม. นั่งเพียง 2 สถานีจะเป็นสถานีบางหว้าเชื่อมต่อกับ BTS บางหว้าสายสีลมนั่งยาวเข้าเมืองต่อเดียวผ่านสาทร สีลม สยามได้เลย หรือนั่งไปลง MRT ท่าพระจะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงบางซื่อ-ท่าพระ หรือจากโครงการมาขึ้น MRT แยกไฟฉาย ประมาณ 6.6 กม. นั่งไปบางซื่อเพื่อเชื่อม MRT ใต้ดิน และรถไฟฟ้าสายสีแดงได้ได้ มีจุด Interchange กับสายสีม่วงที่สถานีเตาปูน ในอนาคตจะมี BTS ส่วนต่อขยายช่วงบางหว้า-ตลิ่งชัน ตัดผ่านเส้นราชพฤกษ์ โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือ BTS บางพรม ส่วนตำแหน่งที่ตั้งสถานีต้องรอดูอีกทีครับ ถ้าสร้างเสร็จจะช่วยให้เดินทางเข้าเมืองได้ง่ายขึ้นไปอีกครับ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง  

• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 570 เมตร
• ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันตก) : 2.8 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 4 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 5 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 5 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 6.5 กม.
• ถนนพรานนก : 6.5 กม.
• แยกไฟฉาย 6.5 : กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย พื้นที่ว่างเปล่าก็ยังมีให้เห็นอีกพอสมควร บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย ตามริมถนนจะมีร้านค้าร้านอาหารเริ่มเปิดมากขึ้น มีปั๊มน้ำมัน ปากคลองตลาดใหม่ อนาคตถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 น่าจะมีการเปลี่ยนแปลงมากขึ้นเรื่อยๆครับ เป็นทำเลที่น่าจับตามองอีกย่าน

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ หน้าโครงการติดกับร้านอาหาร เดินออกมาได้ หรือตามริมสองฝั่งทางถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย4 จะมีร้านค้าร้านอาหารหลายร้าน และมีจะมีรถจอดเปิดท้ายขายอาหาร ผลไม้ต่างๆอยู่หลายคันเลย ใกล้ๆมีตลาดปากคลองใหม่ ด้านในมีทั้งโซนตลาดสดขายอาหาร และตลาดดอกไม้ มีคอมมูนิตี้มอลล์ ให้เลือกเดินหลายที่ อาทิ The Walk ราชพฤกษ์, The Circel ราชพฤกษ์, The Crystal SB ราชพฤกษ์ และ The Paseo กาญจนาภิเษก

ใกล้ตลาดหลายแห่ง ทั้ง Food Villa, ตลาดน้ำคลองลัดมะยม, ตลาดบางแค, ตลาดน้ำคลองบางหลวง, ตลาดบางขุนศรี, ตลาดสาย 1 – สายใต้ใหม่ ใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ๆ อย่าง The Mall บางแค, Seacon บางแค, Central ปิ่นเกล้า, Big C, Tesco Lotus, Food Land, Makro, Home Pro นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา และโรงพยาบาลหลายแห่ง

แหล่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการจะมี The Mall บางแค และ Seacon บางแค เป็นห้างสรรพสินค้าสำคัญของย่านนี้เลย มาเดินช้อปปิ้ง เลือกทานอาหารกันได้ หรือจะไปโซนปิ่นเกล้าจะมี Central ปิ่นเกล้า มาเดินช้อปปิ้งที่นี่ก็ได้ โซนราชพฤกษ์ส่วนใหญ่จะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ ใกล้ๆจะมี The Circel ราชพฤกษ์ ติดกันเป็น Food Villa มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านในนี้

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก

• ตลาดน้ำคลองลัดมะยม : 3.8 กม.
• The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 4.5 กม.
• ปากคลองตลาดใหม่ : 5.3 กม.
• Food Villa ราชพฤกษ์ : 5.4 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 5.6 กม.
• Kiz Venture Park ราชพฤกษ์ : 5.6 กม.
• Seacon บางแค : 5.8 กม.
• ราชพฤกษ์ ไนท์บาซาร์ : 6 กม.
• The Bloc ราชพฤกษ์ : 6.6 กม.
• J Arena ราชพฤกษ์ : 6.8 กม.
• ตลาดบางขุนศรี : 6.9 กม.
• The Mall บางแค : 7 กม.
• Makro จรัญฯ : 7.2 กม.
• ตลาดสาย 1 – สายใต้ใหม่ : 7.9 กม.
• Tesco lotus จรัญฯ : 8 กม.
• Tesco lotus บางแค : 8.8 กม.
• ตลาดบางแค : 9 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 9.8 กม.
• Home Works ราชพฤกษ์ : 10 กม.
• ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 10.4 กม.
• The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 10.5 กม.
• Home Pro ราชพฤกษ์ : 10.6 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 12.80 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ SISB : 5.6 กม.
• รร.นานาชาติ Kensington : 5.9 กม.
• รร.นานาชาติ Hummingbird : 6.2 กม.
• รร.นานาชาติ British Columbia : 10 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ธนบุรี 2 : 7.5 กม.
• รพ.ศิริราช : 8 กม.
• รพ.สัตว์ตลิ่งชัน : 9.4 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 9.5 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 10 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากสะพานตากสินมุ่งหน้าไปทางราชพฤกษ์ ลงสะพานมาเข้าถนนกรุงธนบุรีขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS เชื่อมเข้าถนนราชพฤกษ์ จากนั้นจะผ่าน BTS บางหว้า และขับตามป้ายถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 จากนั้นเบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนาน และเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 และขับตรงไปอีกประมาณ 1.4 กม. จะเจอโครงการทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนราชพฤกษ์ > ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 > Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-จรัญฯ

เริ่มจากบนสะพานตากสิน ขวามือเป็น BTS สะพานตากสิน

ลงสะพานมาจะเข้าถนนกรุงธนบุรี ตรงหน้าเป็น BTS กรุงธนบุรี ซึ่งจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง

ถัดมาเป็น BTS วงเวียนใหญ่

เลยมาอีกเป็น BTS โพธิ์นิมิตร

ผ่าน BTS ตลาดพลู

ถัดมาเป็น BTS วุฒากาศ

จากนั้นตามป้ายถนนบรมราชชนนีต่อครับ

ผ่าน BTS และ MRT บางหว้า

จากนั้นก็ขับไปตามถนนราชพฤกษ์

จากนั้นตามป้ายถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 เตรียมเบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนาน

จากนั้นเบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนาน ซ้ายมือจะเห็นศูนย์ MG

เบี่ยงซ้ายออกมาก็ตรงไปอีกครับ

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4

เลี้ยวซ้ายมาก็ตรงไปอีกครับ ซ้ายมือจะเป็นปากคลองตลาดใหม่ มีทั้งตลาดดอกไม้ และตลาดสดในนี้

ถัดมาเป็นปั๊ม PT และ PTT

ตามริมทางจะมีรถเปิดท้ายขายอาหาร ขายผลไม้หลายคันเลยครับ

และจะเจอป้ายโครงการเตรียมชิดซ้ายไว้ครับ

และจะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมือ

พื้นที่โครงการฝั่งด้านหน้าเป็นทิศเหนือติดกับถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ด้านหลังโครงการเป็นทิศใต้ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ฝั่งทิศตะวันออกและทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัยบางส่วน

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4

ฝั่งขวาติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ฝั่งซ้ายติดกับร้านอาหาร

มองไปฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการ

---

โครงการ

Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-จรัญฯ คฤหาสน์หรู สไตล์ Modern Venice ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเวนิส เมืองของสายธารแห่งความผูกพัน มีการออกแบบอย่างพิถีพิถันในกลิ่นอายสถาปัตยกรรมเรอเนซองส์ ยุคทองแห่งศิลปะที่เฟื่องฟู รูปแบบโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ Modern Venice ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 61-1-20.3 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 92 ยูนิต

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 จะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออกโครงการ มีประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง ผ่านเข้าโครงการมา ซอยแรกจะเป็น Club house  และสวนส่วนกลางที่อยู่ติดกับถนนหลักในโครงการ และในซอยจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลย ถัดเข้ามาอีกจะเป็นประตูเข้าออกโซนด้านในโครงการอีกชั้น เป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติใช้ระบบ Access Control ผ่านเข้าไปจะเป็นส่วนพักอาศัยแบ่งตามซอยต่างๆ ช่วงกลางพื้นที่โครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่อีก ถนนหลักในโครงการกว้าง 16 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย รปภ. 24 ชม. ติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้าออกและจุดสำคัญในโครงการ

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ ออกแบบซุ้มประตูเป็นแบบมีหลังคา แยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. มีสวนตกแต่งรอบๆ

ป้ายโครงการดูโดดเด่น มองเห็นชัดเจน ตกแต่งด้วย Water Feature

อีกฝั่งฝั่งจะมีสวน และมองเห็นตัวอาคาร Club House 2 ชั้น

ที่ทางเข้าออกโครงการจะเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนครับ

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนหลักในโครงการที่กว้าง 16 ม. มองจากด้านหน้าเข้าไปจะเห็นว่าริมสองฝั่งทางมีต้นไม้ใหญ่เป็นอุโมงค์ทางเข้าดูร่มรื่นดี สายไฟในโครงการจะลงใต้ดินทั้งหมดครับ

ซอยแรกซ้ายมือจะเป็น Club House ขวามือจะเป็นสวน และด้านในซอยนี้จะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัยเลย

บริเวณด้านหน้า Club house มีที่จอดรถสำหรับลูกบ้าน

ทางขึ้นลงมีทั้งบันไดและทางลาดสำหรับรถเข็น

เดินขึ้นมาจะเป็นโถงทางเดินริมสระว่ายน้ำเชื่อมเข้าไปด้านใน

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นแนวต้นไม้บังสายตาจากถนนหลักเพื่อความเป็นส่วนตัว

มุมนี้เป็นสระเด็ก พื้นที่ริมสระด้านในจะวาง Day Bed มาให้

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 13 x 8 ม. วิวมองออกไปเห็นสวนฝั่งตรงข้าม

มองจากด้านข้างอีกฝั่งไปที่อาคาร Club House

มุมมองจากปลายสระอีกฝั่ง

ถัดจากสระว่ายน้ำ จะมีอาคารแยกออกไปอีกจะเป็นห้องน้ำ และพื้นที่นั่งพักผ่อน

 

บริเวณพื้นที่นั่งพักผ่อนเดินขึ้นมาจะเป็นโถงแบบ Open เปิดรับลมและวิวรอบๆ มีชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนมาให้

วิวฝั่งนี้มองออกมาหน้าโครงการ เห็นสวนด้านหน้าพอดี

วิวอีกฝั่งมองออกมาเห็นสระว่ายน้ำ และสวนเขียวในโครงการแบบนี้

กลับลงมาชั้นล่างไปดูด้านในห้องรับรองกันต่อ

ภายในห้องรับรองฝ้าสูงโปร่งแบบ Double Volume ดึงจุดนำสายตาด้วยผนังหินอ่อนต่อลายด้านใน จัดชุดโซฟาไว้รองรับลูกบ้านไว้ตามมุมต่างๆ โทนสีภายในดูเรียบหรูคลาสสิค

ฝั่งด้านข้างเน้นบานหน้าต่างกระจกสูง ช่วยดึงแสงเข้ามาได้เยอะดี หรือจะเปิดรับลมก็ได้ บนเพดานติด Chandelier รูปทรงคลาสสิค แต่ต้นไม้ปลอมที่แขวนอยู่ดูขัดตาไปหน่อยครับ

มองไปฝั่งด้านใน

เดินขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อครับ

ขึ้นมาจะเจอโถงทางเดินเชื่อมไปยังห้องฟิตเนส ซ้ายมือริมทางเดินจะเป็นผนังกระจก

มองลงไปเห็นห้องรับรองชั้นล่างพอดี

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย

มีเครื่องปั่นจักรยาน เครื่องเดินออกกำลังกาย

ลู่วิ่ง เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ ดัมเบล และม้านั่งออกกำลังกาย

วิวมองลงมาจากห้องฟิตเนสเห็นสระว่ายน้ำชั้นล่าง

ออกมาจาก Club House มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นสวนส่วนกลาง

ภายในสวนจะเน้นต้นไม้ใหญ่ล้อมรอบ เว้นพื้นที่ตรงกลางไว้ให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่างๆได้ โดยจะปูพื้นหญ้าเทียมมาให้

มองกลับไปฝั่ง Club house

ถัดเข้ามาในสวนจะมีมุมนั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้มาให้

ออกมาตรงถนนหลักเข้าไปดูด้านในกันต่อครับ ถัดจากสวนมาจะเจอประตูทางเข้าออกโซนด้านในอีกชั้น เป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติใช้ระบบ Access Control

ผ่านเข้ามาเราจะเจอกับอุโมงค์ต้นจามจุรีขนาดใหญ่ ยาวเข้าไปด้านในดูร่มรื่นมากๆครับ ช่วยปรับเปลี่ยนอารมณ์เวลาลูกบ้านกลับเข้ามาโครงการ เห็นต้นไม้เขียวๆรู้สึกสบายตาและผ่อนคลาย

ฝั่งซ้ายจะแบ่งเป็นซอยย่อยต่างๆ ถนนซอยจะกว้าง 9 ม.

ถัดจากอุโมงค์ต้นจามจุรีมาจะเจอพื้นที่สวนส่วนกลาง 2 ฝั่งทาง

พื้นที่สวนขนาดใหญ่ที่ยาวเข้าไปด้านใน

ทางเดินเข้าสวน ตรงหน้าจะวาง Sculpture นาฬิกาแดด มีทางเดินเชื่อมไปยังส่วนอื่นๆ

มีสนามเด็กเล่นวางเครื่องเล่นบนพื้นทราย

ตามทางเดินจะมีไฟส่องสว่าง

ถัดมาจะเจอบ่อน้ำพุ

รอบๆบ่อน้ำพุมีทางเดิน หรือไว้วิ่งออกกำลังกายได้

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดมาจะมี Pavilion อยู่ด้านในไว้นั่งพักผ่อน มีต้นไม้ใหญ่ปกคลุม

มองออกไปอีกส่วน

ถัดมาจะเป็นอ่างบัวอยู่ตรงกลาง

ถัดจากสวนเข้าไปก็จะแบ่งเป็นซอยโซนพักอาศัยทั้งหมด

---

House Type

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบดังนี้

• Kenitra พื้นที่ใช้สอย 494 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 140 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องนั่งเล่น 1 ส่วนอเนกประสงค์ 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน
• Santa Maria พื้นที่ใช้สอย 552 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 133 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องนั่งเล่น 1 ส่วนอเนกประสงค์ 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน
• San Macro พื้นที่ใช้สอย 580 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 167.5 ตร.ว. ขนาด 5 ห้องนอน 2 ห้องนั่งเล่น 1 ส่วนอเนกประสงค์ 6 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน

• Kenitra พื้นที่ใช้สอย 494 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 140 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องนั่งเล่น 1 ส่วนอเนกประสงค์ 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน

 

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• Santa Maria พื้นที่ใช้สอย 552 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 133 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องนั่งเล่น 1 ส่วนอเนกประสงค์ 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน

 

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• San Macro พื้นที่ใช้สอย 580 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 167.5 ตร.ว. ขนาด 5 ห้องนอน 2 ห้องนั่งเล่น 1 ส่วนอเนกประสงค์ 6 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน

 

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านที่พามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• San Macro พื้นที่ใช้สอย 580 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 167.5 ตร.ว. ขนาด 5 ห้องนอน 2 ห้องนั่งเล่น 1 ส่วนอเนกประสงค์ 6 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน
• Santa Maria พื้นที่ใช้สอย 552 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 133 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องนั่งเล่น 1 ส่วนอเนกประสงค์ 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน

แบบแรก San Macro พื้นที่ใช้สอย 580 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 167.5 ตร.ว. ขนาด 5 ห้องนอน 2 ห้องนั่งเล่น 1 ส่วนอเนกประสงค์ 6 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน

มาดูแปลนบ้านกันก่อนครับ เริ่มจากชั้นล่างมีที่จอดรถในร่ม 4 คัน มีประตูเดินเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ มีทางเดินเชื่อมไปยังประตูเข้าบ้านได้ เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อน ติดกันจะเป็นห้องนั่งเล่น และมีห้องนั่งเล่นแยกอีกส่วน ถัดไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และส่วนเตรียมอาหาร ฝ้าตรงส่วนนี้จะเป็นแบบ Double Volume สูงถึงชั้นสอง มุมขวามือจะเป็นห้องนอน 5 เป็นห้องนอนที่ออแบบไว้สำหรับรองรับผู้สูงอายุ มีห้องน้ำในห้องนอน โซนฝั่งซ้ายของบ้านจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room ติดกันเป็นห้องครัวที่มีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะ ถัดไปจะเป็นส่วนซักล้าง มีห้องแม่บ้าน 2 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน เชื่อมกับส่วนอเนกประสงค์ จะทำเป็นห้องนั่งเล่น ดูทีวี หรือเป็นมุมทำงานก็ได้ มุมโซนฝั่งขวาจะเป็นห้อง Master Bedroom ทั้งหมด ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะแบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นสัดส่วนได้ มีระเบียงฝั่งด้านหน้า มีห้องน้ำในห้องนอน ในห้องน้ำจะแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง มีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วย หน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet ได้ โซนบ้านฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอน 2, 3, 4 ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถวางโต๊ะ ตู้ เตียง ได้ครบ และมีห้องน้ำในห้องนอนทุกห้อง

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Venice มีการออกแบบอย่างพิถีพิถันในกลิ่นอายสถาปัตยกรรมเรอเนซองส์ ตรงส่วน Facade มีการตกแต่งรายละเอียดเพิ่มความสวยงามให้ตัวบ้าน สีภายนอกจะออกแนว Earth Tone เป็นโทนสีที่ดูอบอุ่น และคลาสสิคในทุกยุคทุกสมัย ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกใสเขียวตัดแสงหนา 6 มม. กรอบอลูมิเนียมทำสี Powder Coat หลังคากระเบื้อง Prestige SCG บ้านจริงทุกหลังจะมีประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติให้

ตรงที่จอดรถจอดในร่มได้ 4 คัน ไฟส่วนนี้จะมี Motion Sensor ด้านในมีตู้เก็บของด้านใน

จากที่จอดรถมีประตูเชื่อมเข้าตัวบ้านได้ และมีทางเดินเชื่อมไปยังหน้าประตูบ้าน

ด้านเดินเชื่อมไปยังหน้าประตูบ้านจะเป็นทางลาด ผู้ที่ใช้รถเข็นก็สามารถใช้งานส่วนนี้ได้ครับ ฝั่งขวาจะเห็นว่ามีราวกันตกทำเป็นเสาสูงโปร่งเปิดรับวิวสวนหน้าบ้าน

บริเวณพื้นที่หน้าบ้านมีพื้นที่ให้จัดตกแต่งสวนได้อีก

ตรงระเบียงทางเดินฝั่งด้านหน้าออกแบบให้มีระแนงฉลุตกแต่ง ตรงนี้ทำออกมาได้สวยดีครับ ทำให้ตัวบ้านดูแพงดี

ฝั่งข้างบ้านมีที่ดินเหลือไว้ตกแต่งสวน ทำน้ำตกไว้เป็นมุมพักผ่อนได้ หรือใครจะทำสระว่ายน้ำไว้มุมนี้ก็ได้ครับ

 

ข้างบ้านอีกฝั่ง จะเชื่อมกับส่วนซักล้าง และห้องแม่บ้าน มีประตูเชื่อมเข้าออกส่วนครัวในบ้านได้

หน้าประตูทางเข้าบ้านมีเสาคู่สูงถึงชั้นสอง ประตูบ้านเป็นบานไม้สักคู่ ลูกฟักช่องกระจก มีผนังกระจกบนชั้นสอง ถ้าเปลี่ยนเป็นระแนงฉลุเหมือนฝั่งซ้ายน่าจะสวยดีนะครับ แต่โดยรวมภายนอกบ้านก็ทำออกมาได้สวยดูมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวดีครับ

หน้าประตูบ้านมีทางเดินเชื่อมไปยังที่จอดรถ

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วน Foyer ก่อนเชื่อมไปยังส่วนต่างๆในบ้าน พื้นจะเป็นกระเบื้องลายหินสเปน ฝ้าสูง 3 ม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน

บริเวณส่วน Foyer วางโซฟานั่งพักมาให้ดู หรือไว้นั่งใส่รองเท้าเช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้าน บ้านจริงผนังตรงส่วนนี้จะไม่มีนะครับ จะเปิดเชื่อมกับพื้นที่ห้องด้านหลัง

อีกฝั่งจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น หรือเป็นโซนรับแขก โดยแยกไว้มุมหน้าบ้าน ไม่ต้องผ่านเข้าไปด้านในบ้านส่วนอื่นๆ

ภายในวางชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้ดู พื้นที่ส่วนนี้ขนาดประมาณ 4.66 x 4.35 ม. สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามใจชอบ

ฝั่งด้านข้างจะมีประตูกระจกบานเลื่อน เปิดเชื่อมออกข้างบ้านได้

เปิดออกมาเราจะเจอพื้นที่ข้างบ้าน ที่จะตกแต่งเป็นสวน น้ำตก หรือสระว่ายน้ำก็ได้ เวลานั่งมองจากในห้องจะเห็นวิวส่วนนี้พอดี

มองกลับเข้าไปด้านใน

ถัดจากห้องนั่งเล่นเราเดินเข้าไปดูโซนด้านในกันต่อ

เดินเข้ามาจะเจอกับส่วนรับประทานอาหารตรงหน้า วางโต๊ะขนาด 10 ที่นั่งได้สบายๆ มีพื้นที่เหลือรอบด้าน ส่วนนี้มีพื้นที่ขนาดประมาณ 8.34 x 5 ม.

ฝ้าส่วนนี้เป็นแบบ Double Volume สูง 7 ม. ติด Chandelier สวยๆแบบนี้ได้เลย

ฝั่งด้านในจะเป็นผนังกระจกเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้ และช่วยดึงแสงเข้ามาได้เยอะดี

มองจากมุมด้านใน

ติดกับส่วนรับประทานอาหารทำเป็น Pantry ส่วนเตรียมอาหาร หรือเป็นเคาน์เตอร์บาร์ก็ได้ครับ

ติดกับส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ฝั่งด้านข้างบ้านจะเป็นห้องนอน 5

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้ประมาณ 4 x 4.77 ม. ห้องนี้ออกแบบไว้รองรับบ้านที่มีผู้สูงอายุ โดยพื้นห้องจะเป็น Absorption Floor เป็นพื้นลดแรงกระแทก เวลาเราล้มจะช่วยรองรับแรงกระแทกได้ดี

ในห้องวางเตียง king Size มาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบด้าน

ฝั่งปลายเตียงทำเป็นมุมนั่งเล่นดูทีวีได้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ ขวามือมีพื้นที่ไว้สำหรับวางตู้เสื้อผ้า

พื้นห้องน้ำจะเสมอเรียบกับพื้นในห้องนอน เวลาเดินจะได้ไม่สะดุดครับ หรือไว้สำหรับผู้ที่ใช้รถเข็นก็เข้าออกได้สะดวก

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าที่ได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Kohler ฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้ มีตู้เก็บของใต้อ่าง ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler เป็นแบบอัตโนมัติ

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้ ที่ผนังติดตั้งฝักบัวมาให้ พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

กลับออกมาตรงโถงส่วนรับประทานอาหาร

ฝั่งโซนหน้าบ้านจะมีมุมห้องนั่งเล่นอีกส่วน

ภายในห้องมีพื้นที่ประมาณ 3.76 x 3.85 ม. จะทำเป็นห้องนั่งเล่นที่แยกเป็นส่วนตัว หรือเป็นห้องทำงานก็ได้ครับ

ถัดไปซ้ายมือจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ประตูเชื่อมออกที่จอดรถ ห้องน้ำ และห้องครัว

เดินเข้ามา ขวามือจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำจะเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นประตูเชื่อมออกไปยังที่จอดรถ ประตูนี้จะได้ Digital Door Lock ขวามือเป็นห้องครัว ตรงกลางมีตู้เก็บของ

เปิดประตูออกมาจะเจอที่จอดรถพอดี

 

ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.86 x 3.37 ม. บ้านจริงจะเป็นห้องเปล่าเดินระบบท่อไว้ให้ ต่อเติมได้ตามชอบ

จากห้องครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปยังโซนซักล้างข้างบ้านได้

เปิดออกมาจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้าง ห้องแม่บ้าน 2 ห้อง และห้องน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำ และห้องแม่บ้าน

บริเวณส่วนซักล้างจะอยู่ในร่มนะครับ มีเดินระบบท่อน้ำและไฟไว้รองรับ ถัดไปจะเชื่อมออกพื้นที่ข้างบ้านได้เลย แม่บ้านก็เข้าออกจากทางข้างบ้านโดยที่ไม่ต้องเข้าผ่านหน้าบ้านเลยครับ

กลับมาตรงบันไดขึ้นชั้นสอง ใต้บันไดจะมีห้องเก็บของ

บันไดบ้านจะเป็นไม้มะค่า

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อนจะเชื่อมไปยังโซนต่างๆ พื้นชั้นสองจะเป็น Engineering ผิวเรียบ ฝ้าสูง 3 ม.

เดินมาขวามือจะเป็นส่วนอเนกประสงค์ ถัดไปจะเป็นห้อง Master Bedroom ฝั่งซ้ายผนังจะเปิดโล่งเป็นราวกันตก

มองลงมาจะเห็นส่วนรับประทานอาหารพอดี

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นส่วนอเนกประสงค์

พื้นที่ส่วนนี้มีขนาดประมาณ 3.77 x 3.96 ม. จะทำเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัว หรือทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องพระก็ไดครับ

มองไปอีกฝั่ง

ถัดไปขวามือจะเป็นห้อง Master Bedroom ตรงหน้าจะเป็นพื้นที่ไว้สำหรับวางตู้โชว์ หรือทำเป็นห้องเก็บของก็ได้

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะดีครับ สามารถแบ่งพื้นที่การใช้งานในห้องได้ ตำแหน่งห้องนี้จะอยู่มุมข้างบ้าน

บ้านตัวอย่างกั้นโซนนี้เป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวในห้อง

ด้านในแบ่งเป็นโซนห้องนอน วางเตียง King Size มาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ

มองไปฝั่งปลายเตียง

ด้านหน้าจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 4.6 x 0.75 ม.

ตรงระเบียงห้อง ฝั่งด้านข้างมองลงมาเห็นพื้นที่หน้าประตูบ้านชั้นล่างพอดี

มองกลับเข้าไปในห้องนอน ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำและส่วน Walk in closet

ส่วน Walk in closet มีพื้นที่มาให้เยอะดี

อีกฝั่งจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำจะใหญ่พิเศษกว่าห้องน้ำห้องอื่นๆ มีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าเป็นแบบ His & Her ฝังเคาน์เตอร์มาเรียบร้อย มีตู้เก็บของใต้อ่าง

ฝั่งด้านข้างจะได้อ่างอาบน้ำแบบ Jacuzzi มีหน้าต่างด้านข้างเปิดระบายอากาศได้

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก และโถสุขภัณฑ์

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler เป็นแบบอัตโนมัติ

พื้นที่ส่วนเปียกจะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เป็นแบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower มาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

กลับออกมาตรงโถงทางเดิน เดินมาอีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 , 3 , 4

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4.4 x 3.77 ม.

วางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่เหลือ

มองไปฝั่งปลายเตียง จะเป็นห้องน้ำและมีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่สามารถทำเป็น Walk in closet ได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler

ฝั่งด้านหน้าจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1.4 x 3 ม.

ด้านข้างมองลงมาเห็นทางเดินเชื่อมระหว่างที่จอดรถและหน้าประตูบ้าน

มองกลับเข้ามาในห้อง

ภายในห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้พอประมาณ วางเตียง king Size ได้เช่นกัน

มองไปฝั่งปลายเตียง จะเป็นห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler

พื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฝักบัวมาให้ พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4.1 x 3.8 ม. บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องดูหนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงกลางทำเป็นที่นั่งเล่นนอนเล่น ดูหนังส่วนตัว

ในห้องจะมีห้องน้ำมาให้เหมือนห้องอื่น มีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าหน้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ของ Kohler

พื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฝักบัวมาให้ พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

สัญญาณกันขโมยจะมีให้ทุกหลัง เป็นระบบ Magnetic & Motion Sensor เมื่อมีการงัดแงะจะมีสัญญาณดังขึ้น จะส่งสัญญาณให้ รปภ. และส่งไปที่มือถือของเจ้าของบ้าน และเมื่อมีการเปิดประตูส่วนที่เข้าออกนอกบ้านได้จะมีเสียงเตือน ติดตั้งเครื่อง Inim เป็นระบบควมคุบสัญญาณกันขโมย หน้าจอเป็นแบบสัมผัส สามารถเชื่อมต่อผ่านโทรศัพท์มือถือได้

---

แบบที่สอง Santa Maria พื้นที่ใช้สอย 552 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 133 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องนั่งเล่น 1 ส่วนอเนกประสงค์ 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน

เร่ิมจากชั้นล่างมีที่จอดรถในร่ม 4 คัน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ และมีทางเดินเชื่อมมายังประตูหน้าบ้าน เดินเข้าบ้านไปจะเป็นส่วน Foyer ติดกันเป็นห้องนั่งเล่น หรือโซนรับแขกหน้าบ้าน ฝ้าส่วนนี้จะเป็นแบบ Double Volume สูงถึงชั้นสอง ถัดเข้าไปจะผ่านบันไดขึ้นชั้นสอง ด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นอีกส่วน ติดกันเป็นส่วนรับประทานอาหาร และส่วน Pantry เตรียมอาหาร มุมหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 4 ออกแบบไว้รองรับบ้านที่มีผู้สูงอายุ มีห้องน้ำในห้องนอน ถัดออกมาอีกจะเป็นห้องน้ำ และห้องครัว จากห้องครัวมีทางเดินเชื่อมออกมาส่วนซักล้าง มีห้องแม่บ้าน และห้องน้ำอย่างละ 1 ห้อง

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อนเชื่อมกับส่วนอเนกประสงค์ จะทำเป็นมุมห้องนั่งเล่น ดูหนัง หรือเป็นมุมทำงานก็ได้ หรือแบ่งส่วนพื้นที่ไว้สำหรับห้องพระก็ได้ ตรงนี้จะมีประตูเชื่อมออกมาตรงระเบียงหน้าบ้านได้ ถัดมาอีกจะเป็นห้อง Master Bedroom ที่ให้พื้นที่มาเยอะ กินพื้นที่ตลอดแนวข้างบ้าน มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมอ่างอาบน้ำ และมีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet ได้ ส่วนพื้นที่โซนหลังบ้านที่เหลือจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ภายในห้องนอนมีพื้นที่ใกล้เคียงกัน มีห้องน้ำในห้องนอน และพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet เล็กๆได้

ภายนอกบ้านรูปทรงคล้ายๆกับแบบแรก ในสไตล์ Modern Venice

ที่จอดรถจอดในร่ม 4 คัน ตรงที่จอดรถจะมี Motion Sensor ด้านในมีตู้เก็บของ

มีประตูเชื่อมเข้าในตัวบ้านได้ พร้อมระบบ Digital Door Lock

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดตกแต่งส่วนได้

ข้างบ้านฝั่งนี้จะเป็นส่วนซักล้าง เชื่อมเข้าออกส่วนครัวในบ้านได้ มีห้องแม่บ้าน และห้องน้ำ

ข้างบ้านอีกฝั่งมีพื้นที่เหลือไว้จัดตกแต่งสวนเป็นมุมนั่งพักผ่อนได้

หน้าบ้านเน้นรูปรงสี่เหลี่ยม กระจกสูง มีระแนงตกแต่งฝั่งขวา ประตูบ้านเป็นบานไม้สักคู่

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วน Foyer ก่อนจะเชื่อมไปยังโซนต่างๆในบ้าน ซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่น พื้นจะเป็นกระเบื้องลายหินสเปน ฝ้าสูง 3 ม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

มุมห้องนั่งเล่น หรือโซนรับแขกหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4 x 3.9 ม. ฝ้าเป็นแบบ Double Volume สูง 7 ม.

มองกลับไปอีกฝั่ง

เงยหน้าจะมองเห็นพื้นที่ชั้นสองด้านบน

ถัดมาซ้ายมือจะเจอบันไดขึ้นชั้นสอง

เดินเข้ามาอีกจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร

มุมห้องนั่งเล่นส่วนตัวสำหรับคนในบ้าน วางโซฟาขนาดใหญ่มาให้ดู ผนัง 2 ฝั่งเป็นกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

มองไปฝั่งทีวี

ด้านข้างเปิดเชื่อมสวนที่เราต่อเติมเพิ่มได้

บริเวณสวนข้างบ้าน เราจัดเป็นมุมนั่งเล่นได้

มองกลับเข้ามาในบ้าน จะเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร

ส่วนรับประทานอาหารวางโต๊ะขนาด 8-9 ที่นั่งมาให้ดู

ติดกันจะเป็นส่วนเตรียมอาหาร

ถัดมาขวามือจะเป็นห้องนอน 4 ตรงไปจะเชื่อมไปยังห้องครัว

ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง King Size ได้ ห้องนี้ออกแบบไว้รองรับบ้านที่มีผู้สูงอายุ โดยพื้นห้องจะเป็น Absorption Floor เป็นพื้นลดแรงกระแทก เวลาเราล้มจะช่วยรองรับแรงกระแทกได้ดี

มองไปฝั่งปลายเตียง ด้านหลังจะเป็นห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นห้องน้ำจะเรียบเสมอพื้นห้องนอน

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบอัตโนมัติของ Kohler มีราวจับด้านข้าง

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย

ด้านหน้ามีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกหน้าบ้านได้

เปิดออกมาจะเจอทางเดินเชื่อมระหว่างที่จอดรถ และประตูหน้าบ้าน

มองกลับเข้ามาในห้อง

ถัดจากห้องนอน 4 มาซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ขวามือจะเป็นประตูออกไปยังที่จอดรถ ถัดไปจะเป็นห้องครัว

ภายในห้องน้ำจะเป็นแบบ Powder room

ถัดมาขวามือจะเป็นประตูเชื่อมออกไปที่จอดรถ ซ้ายมือจะเป็นห้องครัว

ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.2 x 2.47 ม. บ้านจริงจะได้เป็นห้องครัวโล่งๆ เดินระบบท่อน้ำไว้ให้

จากห้องครัวมีประตูเดินเชื่อมออกข้างบ้านไปส่วนซักล้างได้

เปิดออกมาจะเป็นส่วนซักล้าง ห้องแม่บ้านและห้องน้ำ และเชื่อมออกด้านข้างบ้านได้เลย

กลับเข้ามาในบ้านตรงทางขึ้นบันได บันไดบ้านจะเป็นไม้มะค่า ใต้บันไดจะมีห้องเก็บของ

บริเวณบันไดขึ้นชั้นสอง มีช่องแสงขนาดใหญ่

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน เชื่อมกับส่วนอเนกประสงค์ พื้นชั้นสองจะเป็น Engineering ฝ้าสูง 3 ม.

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนั่งเล่นมาให้ดู วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้สบายๆ

มองกลับไปฝั่งด้านในจะเป็นห้องนอน 3

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนมุมหลังบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.6 x 4.1 ม. วางเตียง King Size ได้มีพื้นที่เหลือ

มองไปฝั่งปลายเตียง จะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ทำ Walk in closet ได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler

กลับออกมาตรงโถงด้านนอก เดินเชื่อมไปยังอีกส่วน

เดินมาจะเจอพื้นที่ ที่สามารถกั้นเป็นมุมทำงาน หรือเป็นมุมห้องพระได้อีกส่วน พื้นที่ส่วนนี้บ้านจริงจะเปิดเชื่อมกับส่วนอเนกประสงค์ครับ

ฝั่งด้านหน้าจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเป็นระเบียงขนาดประมาณ 3.16 x 2.7 ม. ระเบียงส่วนนี้จะมีระแนงฉลุบังสายตาอยู่ด้วย ซึ่งเป็นส่วนของ Facade ด้านนอกนั่นเอง

มองกลับเข้ามาด้านใน ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 ด้านในจะเป็น Master Bedroom

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้พอๆกับห้องนอน 3 วางเตียง King Size ได้

ฝั่งปลายเตียงจะเป็นห้องน้ำ และพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet ได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะดี ตำแหน่งห้องจะอยู่โซนข้างบ้าน

พื้นที่ปลายเตียงทำเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัว

วางเตียง King Size มีพื้นที่เหลือ

มองไปฝั่งปลายเตียง

ฝั่งด้านหน้าจะมีหน้าต่างบานใหญ่ ช่วยดึงแสงเข้ามาในห้องนอน

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ และส่วน Walk in closet

หน้าห้องน้ำจะเป็นส่วน Walk in closet จัดวางตู้ได้ทั้ง 2 ฝั่ง เก็บเสื้อผ้าได้เยอะดีครับ

ประตูทางเข้าห้องน้ำอยู่มุมด้านใน

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่มาให้เยอะ แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าแบบ His & Her ฝังเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย

มุมนี้วางอ่างอาบน้ำ Jacuzzi มีหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

อีกฝั่งเป็น Shower Box และโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Kohler

---

ราคา (ส.ค.63)

• Kenitra พื้นที่ใช้สอย 494 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 140 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องนั่งเล่น 1 ส่วนอเนกประสงค์ 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน | ราคาเริ่ม 37.9 ล้านบาท*
• Santa Maria พื้นที่ใช้สอย 552 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 133 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องนั่งเล่น 1 ส่วนอเนกประสงค์ 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน | ราคาเริ่ม 35.9 ล้านบาท*
• San Macro พื้นที่ใช้สอย 580 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 167.5 ตร.ว. ขนาด 5 ห้องนอน 2 ห้องนั่งเล่น 1 ส่วนอเนกประสงค์ 6 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน | ราคาเริ่ม 42.9 ล้านบาท*

**ค่าส่วนกลางตารางวาละ 44 บาท/เดือน

**เงินจอง 300,000 บาท

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 160,000 บาท

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.scasset.com/th/house/grand-bangkok-boulevard-ratchaphruek-charan/

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-จรัญฯ ตั้งอยู่ติดถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 เป็นถนนที่ตัดใหม่ รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นชุมชนพักอาศัย พื้นที่ว่างเปล่าก็ยังมีให้เห็นอีกพอสมควร ย่านนี้มีการเปลี่ยนแปลงอยู่เรื่อยๆ เนื่องจากเป็นทำเลที่เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้าร้านอาหารเปิดหลายร้าน รวมไปถึงรถเปิดท้ายของอาหาร ผลไม้ริมทาง ใกล้ๆโครงการมีตลาดปากคลองใหม่, ตลาดคลองลัดมะยม, Food Villa, ตลาดบางแค, ตลาดน้ำคลองบางหลวง, ตลาดบางขุนศรี, ตลาดสาย 1 – สายใต้ใหม่

มีคอมมูนิตี้มอลล์ ให้เลือกเดินหลายที่ทั้ง The Walk ราชพฤกษ์, The Circel ราชพฤกษ์, The Crystal SB ราชพฤกษ์ และ The Paseo กาญจนาภิเษก ใกล้ห้างสรรพสินค้าทั้ง The Mall บางแค, Seacon บางแค, Central ปิ่นเกล้า, Big C, Tesco Lotus, Food Land, Makro, Home Pro นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา และโรงพยาบาลหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เป็นถนนตัดใหม่ที่ตัดเชื่อมผ่านถนนพรานนก, ถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนราชพฤกษ์, ถนนพุทธมณฑลสาย 1, ถนนกาญจนาภิเษก อนาคตเชื่อมต่อไปจนถึงถนนพุทธมณฑลสาย 4 แต่ละเส้นที่ตัดผ่านเป็นเส้นสำคัญที่สามารถใช้เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก

จากโครงการไปถนนราชพฤกษ์ เชื่อมต่อกับสะพานตากสิน วิ่งตรงสู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจอย่าง สาทร, สีลม, พระราม 4 ได้อย่างรวดเร็ว หรือใช้ถนนราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อมบรมราชชนนี พระราม 5 ยาวออกไปนนทบุรี ปทุมธานีได้เลย หรือออกจากต่างหวัดก็สะดวก ใกล้ทั้งถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนบรมราชชนนี ใช้วิ่งออกนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ยาวลงภาคใต้ได้เลยยาวๆ

ตัวโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ใช้เดินทางเข้าเมืองได้ง่ายไปลงทางด่วนที่บางซื่อ-จตุจักรได้เลย จากนั้นก็เชื่อมไปได้ทั้งถนนพหลโยธิน ไปโซนห้าแยกลาดพร้าว หรือไปอนุสาวรีย์ชัยฯ พญาไท สยามก็ง่ายแล้วครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการมี Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกหน้าโครงการได้เลย ตัวโครงการอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงหัวลำโพง-หลักสอง สถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีภาษีเจริญ ห่างจากโครงการประมาณ 5.6 กม. นั่งเพียง 2 สถานีจะเป็นสถานีบางหว้าเชื่อมต่อกับ BTS บางหว้าสายสีลมนั่งยาวเข้าเมืองต่อเดียวผ่านสาทร สีลม สยามได้เลย

โครงการยังอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ สถานีที่อยู่ใกล้คือ MRT แยกไฟฉาย ประมาณ 6.6 กม. นั่งไปบางซื่อเพื่อเชื่อม MRT ใต้ดิน และรถไฟฟ้าสายสีแดงได้ มีจุด Interchange กับสายสีม่วงที่สถานีเตาปูน และอนาคตจะมี BTS ส่วนต่อขยายช่วงบางหว้า-ตลิ่งชัน ตัดผ่านเส้นราชพฤกษ์ โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือ BTS บางพรม ส่วนตำแหน่งที่ตั้งสถานีต้องรอดูอีกที โดยรวมถือว่าค่อนข้างสะดวกสำหรับทำเลบ้านที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้า

แบบบ้าน – มีให้เลือก 3 แบบ บ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern Venice มีความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว สีภายนอกจะออกแนว Earth Tone มีการใส่รายละเอียดเล็กๆน้อยๆช่วยให้ดูสวยงามมากขึ้น พื้นที่ในบ้านทำมาได้น่าอยู่ เน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้าน ฝ้าสูง 3 ม. และมีส่วนที่เป็น Double Volume สูง 7 ม. พื้นที่ใช้สอยในบ้านค่อนข้างเยอะ อย่างขนาดเริ่มต้น 494 ตร.ม. ทำให้สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้หลากหลาย และปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้งานได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

ในห้องนอนแต่ละห้องมีพื้นที่มาให้เยอะ สามารถวางเตียงนอน King size ได้ทุกห้อง ในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่ให้ วางชุดโซฟา โต๊ะทำงาน และอาร์มแชร์นั่งพักผ่อนได้สบายๆ และทุกห้องนอนมีพื้นที่ให้ทำ Walk in closet ได้ตามขนาดพื้นที่แต่ละห้อง มีห้องนอนชั้นล่างที่ออกแบบไว้รองรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ

วัสดุในบ้าน – โครงการเลือกใช้ของค่อนข้างดี ประตูหน้าบ้านเป็นไม้สัก ลูกฟักช่องกระจก ประตูกระจกบานเลื่อนและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมทำสี Powder Coat พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องลายหินสเปน พื้นชั้นบนเป็น Engineering ผิวเรียบ พื้นห้องนอนชั้นล่างจะเป็น Absorption Floor เป็นพื้นลดแรงกระแทก บันไดบ้านเป็นไม้มะค่าย้อมสี สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Kohler และ Grohe ในห้องน้ำ Master Bedroom จะได้อ่างอาบน้ำ Jacuzzi บ้านจะได้ระบบสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Motion Sensor โดยติดตั้งเครื่องควบคุม Inim ไว้ที่ชั้นล่างและชั้นบน บ้านทุกหลังเดินระบบท่อไว้สำหรับฉีดยากำจัดปลวก ไฟตรงที่จอดรถมี Motion Sensor

สาธารณูปโภค – ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้น่าใช้งานดี มี Club House 2 ชั้นด้านหน้าโครงการ โดยชั้นล่างจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 13 x 8 ม. แบ่งสระเด็ก มีพื้นที่พักผ่อนริมสระ รอบๆสระมีพุ่มไม้บังสายตา มีห้องรับรองขนาดใหญ่ ภายในฝ้าสูงโปร่งพร้อมกระจกหน้าต่างบานสูง จัดวางชุดโซฟาไว้ตามมุมต่างๆ ไว้นั่งผักผ่อน หรือไว้ให้แขกนั่งรอไม่ต้องเข้าไปที่บ้านเราก็ได้ มีห้องน้ำแยกชายหญิง ที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย วิวมองลงมาเห็นสระว่ายน้ำ อีกโซนจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนเป็น Terrace แบบเปิดรับลมชมวิว วางชุดโต๊ะนั่งมาให้ ฝั่งตรงข้าม Club house จะมีสวนพักผ่อนมาให้ มีพื้นที่โล่ง และพื้นที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้

และมีสวนอีกจุดอยู่ตรงช่วงกลางพื้นที่โครงการ เป็นสวนขนาดใหญ่ ภายในสวนมีทั้งไม้ใหญ่ที่แผ่กิ่งก้านให้ร่มเงา และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆได้ มีบ่อน้ำพุตกแต่ง มี Pavilion ไว้ให้นั่งพักผ่อน มีทางเดินหรือไว้วิ่งออกกำลังกายก็ได้ และมีสนามเด็กเล่นมาให้ด้วย

ส่วนที่ชอบที่สุดของโครงการคือต้นไม้ใหญ่อย่างต้นจามจุรีที่โครงการเลือกใช้ จัดวางไว้ตามริมทางเข้าออกโครงการ เป็นอุโมงค์ทางเข้าต้นจามจุรี หรือแม้แต่ตามพื้นที่สวนจุดต่างๆในโครงการ แผ่กิ่งก้านปกคลุมให้ร่มเงา ช่วยปรับเปลี่ยนอารมณ์เวลาเรากลับมาบ้านได้ดีเลยครับ ดูสดชื่น เหมือนได้ไปพักตากอากาศต่างจังหวัด

ถนนหลักโครงการกว้าง 16 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. สายไฟในโครงการจะลงใต้ดินทั้งหมด ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นแบบ Double Gate เป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบ Access Control แยกทางเข้าออก ติดตั้ง CCTV ที่ประตูทางเข้าออกและจุดสำคัญภายในโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 062-592-6644

Website : https://www.scasset.com/th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้าน GRAND BANGKOK BOULEVARD ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
GRAND BANGKOK BOULEVARD บางนา-อ่อนนุช
GRAND BANGKOK BOULEVARD อีสต์ พระราม 9
GRAND BANGKOK BOULEVARD รามอินทรา-เสรีไทย
GRAND BANGKOK BOULEVARD ศรีนครินทร์
GRAND BANGKOK BOULEVARD ราชพฤกษ์-พระราม 5
GRAND BANGKOK BOULEVARD ราชพฤกษ์-จรัญ
GRAND BANGKOK BOULEVARD สุขุมวิท

---

---

---

ชื่อโครงการ	แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ศรีนครินทร์ / Grand Bangkok Boulevard Srinakarin
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท SC ASSET
ลักษณะโครงการ	คฤหาสน์ 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	37-0-75.7 ไร่
จำนวนบ้าน	73 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 390-534 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	82- 170.8 ตร.วา
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ (ไม่รวมห้องแม่บ้าน)
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	ศรีนครินทร์
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้จุดขึ้น-ลงรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนครินทร์ 38
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ติดถนนศรีนครินทร์ แขวงหนองบอน เขตประเวศ กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ.2563
ราคา	เริ่มต้น 30 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	50 บาท/เดือน (เก็บล่วงหน้า 24 เดือน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Makro 350 ม. Seacon Square : 1 กม. ตลาดรถไฟศรีนครินทร์ : 1.4 กม. Paradise Park : 3.2 กม. Thanya Park ศรีนครินทร์ : 3.7 กม. Chic Republic บางนา : 5.6 กม. Big C บางนา : 5.8 กม. Central Plaza บางนา : 6.5 กม. SB Design Square บางนา : 6.8 กม. สวนหลวง ร.9 : 8.3 กม. Index Living Mall บางนา : 8.7 กม Tesco Lotus บางนา – ตราด : 9.2 กม. Mega บางนา : 9.5 กม. บุญถาวร บางนา : 10.8 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 16.9 กม. รพ.วิภาราม : 4.3 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 5.6 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 6.4 กม. รพ.ศิครินทร์ : 6.7 กม. รพ.บางนา 1 : 7.4 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 8.3 กม. รพ.สุขุมวิท : 8.4 กม. รพ.สิรินธร : 8.8 กม. รพ.ปิยะมินทร์ : 11.4 กม. วิทยาลัยดุสิตธานี : 1.9 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 5.1 กม. รร.นานาชาติ แพน – เอเชีย : 7.8 กม. รร.นานาชาติชาร์เตอร์ : 8.5 กม. รร.นานาชาติ Berkeley : 9.8 กม. ม.รามคำแหง 2 : 10.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ Triple Premium Security ตลอด 24 ชม. เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass ระบบประตู 2 ชั้น Double Gate
จุดเด่นของโครงการ	Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ คฤหาสน์หรูโครงการใหม่ แรงบันดาลใจจาก Morocco บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่ศรีนครินทร์ และจุดขึ้นลงสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง

---

---

---

• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9-25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The AVA Residence สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว A EDITION สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช 2 *Sold Out*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช-พัฒนาการ เริ่ม 11.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY สุขุมวิท *Sold Out*
• บ้านแฝด Altitude Forest สุขุมวิท 101 เริ่ม 19.89 ล้าน*

• บ้านเดี่ยว ATTALUCK อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Park Heritage พัฒนาการ 20 เริ่ม 59-98 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว 10 and ONLY พัฒนาการ 20 เริ่ม 80-130 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ARTALE พัฒนาการ-ทองหล่อ *Sold Out*
• ทาวน์โฮม ARDEN พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว SIRANINN Residences พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ SENTRE พัฒนาการ 32 เริ่ม 23.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN SANSIRI พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว Baan Puripuri Courtyard พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว 32 Residence พัฒนาการ 32 เริ่ม 49 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The PRIDE พัฒนาการ 30 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ปราณ พัฒนาการ 32 เริ่ม 29.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ เริ่ม 40-65 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BuGaan พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHiZEN พัฒนาการ 32 เริ่ม 10-14 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHŌ พัฒนาการ 32 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ 2 เริ่ม 40-80 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Q Prime สุขุมวิท 77 เริ่ม 4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว RESIDENCE 168 สุขุมวิท 77  (NEW)
• ทาวน์โฮม PHUMi สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 กม.*
• ทาวน์โฮม CHERKOON สุขุมวิท 77 เริ่ม 5.15 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ MYST อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เริ่ม 17.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 5.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 4.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช 2 เริ่ม 25-45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว PLUKE สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 16.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ เริ่ม 40-80 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Passion House @The Hare Rest ศรีนครินทร์  เริ่ม 7 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BIBURY VILLAGE ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Chayada Biz Place ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 14-20 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Unio Town สวนหลวง-พัฒนาการ เริ่ม 3.49 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนศรีนครินทร์ แขวงหนองบอน เขตประเวศ กทม.

พิกัด : 13.701936, 100.645510

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ติดถนนศรีนครินทร์ ฝั่งมุ่งหน้าบางกะปิ ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบบนเส้นศรีนครินทร์ที่จะมีความอุดมสมบูรณ์สูง มีห้างใหญ่ใกล้โครงการ อย่าง Seacon Square และ Paradise Park สภาพแวดล้อมโดยรวมบนเส้นศรีนครินทร์จะมีทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบ, ตึกแถวติดถนนใหญ่และโรงงานเป็นส่วนใหญ่ นอกจากโซนศรีนครินทร์แล้ว ยังมีโซนใกล้เคียงที่มีความอุดมสมบูรณ์อีก เช่น เส้นอ่อนนุชและบางนา ที่มีห้างใหญ่อย่าง Central Plaza บางนา Mega บางนา ด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวของโครงการนี้สามารถเดินทางได้สะดวกแน่นอน อย่างที่รู้กันดีว่าถนนเส้นนี้เรียกได้ว่าเป็นถนนเส้นหลักของทางกรุงเทพฝั่งตะวันออก ที่สามารถเชื่อมไปยังถนนเส้นหลักอื่นๆได้หลากหลายเส้นทั้ง วิ่งขึ้นเหนือตรงเข้าเส้นพระราม 9 หรือพัฒนาการ ใช้เข้าเมืองไปแถวอโศก เพชรบุรีได้ หรือลงมาหน่อยก็เข้าบางนา นอกจากนั้นยังใกล้ถนนอ่อนนุช (สามารถใช้ซอยอ่อนนุช 46 ลัดมาออกซอยศรีนครินทร์ 38 ได้), ถนนอุดมสุข ที่ใช้เข้าเส้นสุขุมวิทได้ง่ายๆ (แต่รถอาจจะติดมากหน่อยในช่วงเวลาเร่งด่วน)หรือวิ่งไปสุวรรณภูมิก็ยังสะดวกและยังสามารถใช้วิ่งออกเมืองไปทางชลบุรีก็สะดวกค่ะ

นอกจากเส้นทางปกติแล้วยังมีทางด่วนให้เลือกใช้อีกหลายเส้นทาง เริ่มจากหากต้องการใช้ ถ.กาญจนาภิเษก เพื่อมุ่งหน้าบางปะอิน ก็สามารถออกจากโครงการวิ่งเข้าเส้นอ่อนนุช ตรงไป จุดทางขึ้นจะอยู่เลยแยกประเวศไป 130 เมตร ด้านซ้ายมือ โดยเส้นทางนี้อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 8 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 12 – 20 นาที

ส่วนเส้นทางการออกนอกเมืองสามารถใช้มอเตอร์เวย์ได้ โดยเส้นทางนี้สามารถออกจากโครงการแล้ววิ่งตรงไปเข้ามอเตอร์เวย์ได้เลย มีระยะทางจากโครงการประมาณ 5.1 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 7 – 15 นาทีค่ะ

และเส้นทางเข้าเมืองอีกเส้นทางสามารถใช้ทางด่วนศรีรัชวิ่งทางพระราม 9 เข้าอโศกได้ โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 6.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 9 – 15 นาที

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 8.4 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 – 20 นาที โดยวิ่งจากโครงการเข้า ถ.อ่อนนุช เลี้ยวซ้ายเข้าซอยอ่อนนุช 30 ออก ถ.สุขุมวิท เข้าซอยสุขุมวิท 62 ชิดเลนซ้ายจะเข้าจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครค่ะ

หรือหากต้องการวิ่งออก ถ.บางนา-ตราด มุ่งหน้าบางพลี สามารถใช้เส้นศรีนครินทร์วิ่งตรงเข้าเส้นบางนา – ตราด ได้เลยค่ะ โดยจุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 7.6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 9 – 15 นาทีค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ อาจจะยังไม่สะดวกเท่าไหร่นัก โดยจากตัวโครงการจะต้องใช้บริการพี่ Taxi เท่านั้น ส่วนรถโดยสารอื่นๆ ปัจจุบันจะมีรถไฟฟ้า BTS สถานีอุดมสุข (6.6 กม.) และ BTS อ่อนนุช (6.7 กม.) และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (กำหนดเปิดให้บริการปี 2563 หรือ 2564) เริ่มเส้นทางจากแยกรัชดา – ลาดพร้าว เข้าเส้นศรีนครินทร์และสิ้นสุดที่แยกเทพารักษ์ โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุด คือสถานีศรีนครินทร์ 38 โดยสามารถนั่งต่อไปยัง สถานีศรีเอี่ยม ซึ่งสถานีศรีเอี่ยมเป็นสถานีจุดเปลี่ยนกับ รถไฟฟ้า LRT (Light Rail Transit) สายสีเขียว เป็นสถานีรถไฟฟ้ารางเบา และเชื่อมต่อกับ BTS อุดมสุข กำหนดเปิดให้บริการปี 2561 ซึ่งหากสร้างเสร็จทั้งหมดแล้วการเดินทางจะสะดวกสบายขึ้นมากๆเลยทีเดียวค่ะ ซึ่งถือว่าสะดวกมากๆ โดยเฉพาะกับโครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury จะหาใกล้รถไฟฟ้าขนาดนี้ไม่ง่ายเลยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ โดยเฉพาะบนถนนเส้นหลักนั้นครบครันมากๆค่ะ ทั้งถนนศรีนครินทร์และถนนอ่อนนุชจะมีปั๊มน้ำมันและร้านค้าอาคารพาณิชย์อยู่ตลอดทาง ส่วนความอุดมสมบูรณ์ที่เด่นๆ จะมีจากตัวโครงการประมาณ 320 เมตร จะมี ห้าง Makro และห้างใหญ่ในละแวกใกล้ๆ มีทั้ง Ha Ha Mall, Seacon Square และ Paradise Park ไกลออกไปหน่อยก็จะมี Avenue หลากหลายแห่งให้เลือกไปแฮงเอ้าท์ได้ เช่น Thanya Park, Picka Daily Bangkok, London Street

หรือลงมาโซนใกล้เคียงอย่างเส้นบางนาก็มีความอุดมสมบูรณ์สูงอีกเช่นกัน มีทั้งห้างใหญ่ๆ เช่น Central Bangna, Big C บางนา, Mega บางนา และ Ikea บางนา โรงพยาบาลก็มีหลากหลาย เช่น รพ.ไทยนครินทร์, รพ.บางนา, รพ.ปิยะมินทร์, รพ.ศิครินทร์ เป็นต้น

ส่วนตลาดต่างๆก็มีให้เดินเช่นกัน เช่น ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ ติดกับ Seacon Square หรือไปทางเส้นอ่อนนุชจะมีตลาดเอี่ยมสมบัติบริเวณแยกศรีนุช ภายในเส้นอ่อนนุชจะมีตลาดอ่อนนุช, Big C อ่อนนุช ค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าบางนา – ตราด บริเวณแยกอ่อนนุช เลี้ยวซ้ายเข้าถนนอ่อนนุชขับตรงไปเรื่อยๆ เข้าถนนศรีนครินทร์ กลับรถเพื่อวิ่งเส้นศรีนครินทร์ฝั่งมุ่งหน้าบางนา ผ่านแยกสวนหลวง เลี้ยวเข้าซอยศรีนครินทร์ 55 เพื่อกลับรถ ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ สังเกต Makro และ ศูนย์ ISUZU ทางซ้ายมือ ตัวโครงการจะอยู่ติดกับศูนย์ ISUZU ค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > แยกอ่อนนุช > ถนนอ่อนนุช > ถนนศรีนครินทร์ > แยกสวนหลวง > ซอยศรีนครินทร์ 55 > Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์

เราเริ่มการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิทบริเวณแยกอ่อนนุช เมื่อถึงแยกอ่อนนุชเราเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนอ่อนนุช

บนถนนอ่อนนุชช่วงต้นจะมี Hyper Market ขนาดใหญ่คือ Big C Extra ทางขวามือ

ขับตรงมาเรื่อยๆผ่านวัดยางหลวงพ่อโตทางซ้ายมือ

และผ่านอเวนิว Pickadaily ภายในจะมีร้านน่ารักๆและมีบรรยากาศให้เลือกถ่ายรูปได้หลายมุม

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆจะถึงสะพานข้ามแยกสวนหลวง ให้เราชิดซ้าย ไม่ข้ามสะพานไปนะคะ

ตรงมาเรื่อยๆ เราจะถึงแยกสวนหลวง ขับตามทางเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์

ขับมาบนถนนศรีนครินทร์แล้วให้ชิดเลนซ้ายไว้เพื่อเตรียมตัวกลับรถใต้สะพานค่ะ

กลับรถใต้สะพานเพื่อเข้าถนนศรีนครินทร์ฝั่งมุ่งหน้าบางนา

เมื่อกลับรถมาแล้วเราขับตรงตามทางมาเรื่อยๆ ผ่านแยกสวนหลวง เราตรงผ่านแยกไป ซึ่งจากแยกนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายจะสามารถมุ่งหน้าไปลาดกระบังได้ค่ะ

ระหว่างทางจะผ่านปั๊มน้ำมันและ Mini Big C

เราขับตรงตามทางมาเรื่อยจะเห็นศูนย์ ISUZU ทางขวา ติดกับศูนย์จะเห็นป้ายโครงการ Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์

ผ่าน Seacon Square ห้างขนาดใหญ่ที่สุดในละแวกนี้เลยค่ะ

ติดกับ Seacon Square จะมีตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ เป็นตลาดนัดกลางคืนขนาดใหญ่ ด้านในมีร้านชิคๆเยอะเลยค่ะ

ถัดมาผ่านห้าง Ha Ha 55 เป็นห้างใหม่ที่สุด ณ ตอนนี้ค่ะ

ถัดมาอีกหน่อยก็มีห้าง Paradise Park

เข้าซอยศรีนครินทร์ 55 เพื่อเข้าไปกลับรถค่ะ

เรากลับรถในซอยกลับออกมาที่ถนนหลัก เราเลี้ยวขวาเพื่อกลับรถมุ่งหน้าสู่ตัวโครงการ

กลับรถมาแล้วเราจะผ่านหน้าห้าง Seacon Square อีกครั้ง ซึ่งถ้าใครเปลี่ยนใจจะเข้าไปซื้อของก่อนก็สามารถขึ้นสะพานที่เชื่อมตรงเข้าห้างได้ตรงนี้ค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ เราจะเห็นห้าง Makro ทางซ้าย ซึ่งเป็น Hyper Market ที่ใกล้โครงการที่สุด เป็นระยะทางประมาณ 320 เมตร จากหน้าโครงการค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยจะเห็นป้ายโฆษณาโครงการทางซ้ายมือ ให้เราขับชิดเลนซ้ายค่ะ

จุดสังเกตก่อนถึงตัวโครงการคือศูนย์ ISUZU ค่ะ

ผ่านศูนย์ ISUZU มา ก็จะถึงโครงการ Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ แล้วค่า

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• แยกศรีนุช (ศรีนครินทร์-อ่อนนุช) : 2.23 กม.
• แยกผาสุก (อ่อนนุช-พัฒนาการ) : 2.4 กม.
• แยก ม.มิตรภาพ : 1.6 กม.
• แยกพัฒนาการ : 4.8 กม.
• แยกประเวศ : 8.1 กม.
• แยกศรีอุดม : 6.1 กม.
• แยกศรีเอี่ยม : 7.5 กม.
• แยกอุดมสุข(BTS อุดมสุข) : 10.1 กม.
• สี่แยกบางนา : 12.6 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• Makro 350 ม.
• Seacon Square : 1 กม.
• ตลาดรถไฟศรีนครินทร์ : 1.4 กม.
• Paradise Park : 3.2 กม.
• Thanya Park ศรีนครินทร์ : 3.7 กม.
• Chic Republic บางนา : 5.6 กม.
• Big C บางนา : 5.8 กม.
• Central Plaza บางนา : 6.5 กม.
• SB Design Square บางนา : 6.8 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 8.3 กม.
• Index Living Mall บางนา : 8.7 กม
• Tesco Lotus บางนา – ตราด : 9.2 กม.
• Mega บางนา : 9.5 กม.
• บุญถาวร บางนา : 10.8 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 16.9 กม.

• รพ.วิภาราม : 4.3 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 5.6 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 6.4 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 6.7 กม.
• รพ.บางนา 1 : 7.4 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 8.3 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 8.4 กม.
• รพ.สิรินธร : 8.8 กม.
• รพ.ปิยะมินทร์ : 11.4 กม.

• วิทยาลัยดุสิตธานี : 1.9 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 5.1 กม.
• รร.นานาชาติ แพน – เอเชีย : 7.8 กม.
• รร.นานาชาติชาร์เตอร์ : 8.5 กม.
• รร.นานาชาติ Berkeley : 9.8 กม.
• ม.รามคำแหง 2 : 10.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

รอบๆโครงการ

พื้นที่โดยรอบโครงการทั้งหมดยังคงเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับคลองตาสาด และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับร้านกุ้งกระทะ, ร้านอุปกรณ์ก่อสร้าง และถนนศรีนครินทร์
• ทิศตะวันตก และทิศใต้ติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง สูง 1-2 ชั้น

สภาพแวดล้อมด้านหน้าโครงการติดกับถนนศรีนครินทร์

ฝั่งขวามือติดกับศูนย์ ISUZU ฟุตบาทหน้าโครงการกว้างและสะอาดค่ะ

ฝั่งซ้ายมือติดกับร้านขายอุปกรณ์ก่อสร้างและสุขภัณฑ์

ถัดมาเป็นร้านกุ้งกระทะ

สภาพบรรยากาศโดยรวมบนเส้นศรีนครินทร์ค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ติดถนนศรีนครินทร์ 38 พื้นที่โครงการขนาด 37 – 0 – 75.7 ไร่ โดยตัวโครงการจะอยู่ถัดเข้ามาจากถนนหลักประมาณ 180 เมตร สำหรับระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการส่วนแรกจะต้องผ่าน Main Entrance เข้ามาและเมื่อมาถึงหน้าโครงการจะต้องผ่าน Double Security Gate โดยลูกบ้านจะมีระบบ Key Card Access แบบ Easy Pass คือสามารถขับผ่านเข้ามาในโครงการได้เลย

เมื่อเข้ามาในโครงการจะเจอกับถนนหลักช่วงหน้าโครงการกว้าง 13 เมตร จากถนนหลักฝั่งขวามือจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ โดยจะมีอาคารคลับเฮ้าส์และสวนสไตล์ Morocco ขนาดใหญ่ขนาดประมาณ 2 ไร่ ภายในคลับเฮ้าส์ประกอบด้วย ฟิตเนส, ห้องน้ำ และล็อบบี้สไตล์ Morocco ส่วนการวางผังของตัวบ้านจะถูกวางไว้ติดถนนที่ทางโครงการจัดวางไว้ให้ค่ะ ซึ่งจากในผังเราจะเห็นว่าตอนนี้โครงการกำลังสร้างเสร็จแล้วบางส่วนเท่านั้น ส่วนพื้นที่เหลือโดยรอบที่ยังเป็นพื้นที่สีน้ำตาลคือโครงการยังไม่มีเปิดเผยข้อมูลค่ะ

เรามาดูของจริงกันบ้าง เริ่มจากทางเข้าหลักจากถนนศรีนครินทร์ เมื่อเข้ามาจะเจอกับป้ายโครงการสีขาวเรียบง่าย

ถนนทางเข้าโครงการจะปูด้วยคอนกรีตสแตมป์ กว้างประมาณ 12 เมตร เมื่อเข้ามาในซอยโครงการแล้วจะเห็นป้ายโครงการอีก 1 จุดขนาดใหญ่

ซุ้มทางเข้าโครงการแรกเป็น Main Entrance แยกทางเข้า – ออก ใช้ประตูเลื่อนระบบดิจิตอล โดยป้อมรปภ.จะมีเจ้าหน้าที่ประจำ 24 ชม. พร้อมไฟส่องสว่างเพื่อความปลอดภัย ที่หน้าประตูทางเข้าจะติดกล้องไว้ทั้งหมด 3 ตัว มีกล้องด้านหน้า กล้องส่องหน้าคนขับและ ส่องป้ายทะเบียน

ผ่าน Main Entrance เข้ามาแล้ว ก็จะมีถนนเชื่อมเข้าไปยังตัวโครงการ โดยรั้วรอบโครงการที่เราเห็นจะมีความสูงประมาณ 3 เมตร เป็นรั้วทึบ

เข้าถึงบริเวณด้านหน้าโครงการจะเจอป้ายโครงการอีกจุดค่ะ

เมื่อเข้าสู่พื้นที่ด้านหน้าโครงการก็จะต้องผ่าน Gate หลักอีก 1 จุด จะเป็นส่วน Double Security Gate โดยทางเข้านี้จะแยกทางเข้าออกเป็นซุ้มขนาดใหญ่ มีหลังคาคลุมถึงกันทั้งหมด ประตูใช้ระบบดิจิตอล มีซุ้มรปภ.ตรงกลาง

โดย Gate นี้จะมีแยกทั้งทางเข้าออกรถและทางคนเดิน

ประตูทางเข้าสำหรับคนเดินเข้าไปค่ะ

เข้ามาในโครงการจะเจอกับถนนกว้าง 13 เมตร พร้อมบรรยากาศร่มรื่น ฝั่งซ้ายมือจะเป็นบ้านหลังแรกติดกับประตูทางเข้า

พื้นที่ทางฝั่งขวามือด้านหลังเกาะกลางที่เราเห็นจะเป็นส่วนของอาคารคลับเฮ้าส์ และสวนสาธารณะหลัก

ตัวคลับเฮ้าส์จะตกแต่งในสไตล์ Morocco เล่นโทนสีขาว เทา และลวดลายฉลุ ซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของสไตล์นี้ค่ะ

โดยพื้นที่ด้านหน้าโครงการจะมีที่จอดรถรองรับประมาณ 3 ช่องจอด

เราเข้าไปดูด้านในส่วน Lobby กันก่อนค่ะ

เข้ามาภายในส่วนของรับรองในอาคารคลับเฮ้าส์ตกแต่งด้วยโทนสีชาและสีทอง ขาวดูดี เป็นสไตล์ Modern Morocco ติดหรูนิดนิดค่ะ

สไตล์ที่โดดเด่นของการตกแต่งในแบบนี้ที่ทางโครงการดึงมาใช้ด้วยโดยการมีโถงสูงและมีทรงโดมด้านบนเพื่อให้ได้บรรยากาศ Morocco

ฝั่งซ้ายมือมีพื้นที่โถงสำหรับนั่งพักผ่อน โดยผนังรอบจะเป็นกระจกทำให้สามารถมองเห็นวิวส่วนสระว่ายน้ำด้านนอกได้ค่ะ

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งก็จะมีห้องนั่งรับรองอีกเช่นกัน

ออกมาด้านนอก เราจะไปดูในส่วนของห้องน้ำ, สระว่ายน้ำ และฟิตเนส

ออกมาจากส่วน Lobby ทางด้านหลังเราจะเห็นทางเดินที่เชื่อมไปส่วนต่างๆค่ะ สังเกตว่าตัวอาคารจะทำมาโปร่งและมีการแทรกพื้นที่สีเขียวไว้ทุกจุด

ทางเดินที่เชื่อมไปยังสระว่ายน้ำและห้องน้ำ

เรามาดูส่วนของห้องน้ำกันก่อนค่ะ โดยห้องน้ำจะแยกเป็นห้องน้ำชาย ห้องน้ำหญิงและห้องน้ำสำหรับผู้พิการ

มาดูในห้องน้ำของผู้พิการกันค่ะ

ภายในห้องน้ำตกแต่งมาสวยหรู ขนาดกว้างมีอุปกรณ์อำนวยความสะดวกสำหรับผู้พิการครบทุกชนิด รวมถึงพื้นที่ส่วนอาบน้ำ

เข้าไปดูในห้องน้ำหญิงกันต่อค่ะ

ภายในห้องน้ำจะติดตั้งแอร์แบบฝังเพดานมาให้ การตกแต่งห้องน้ำเรียบง่ายค่ะ ใช้โทนสีเทาและขาวเป็นหลัก โดยภายในห้องนี้จะมีห้องน้ำทั้งหมด 5 ห้องและห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด มีพื้นที่บ่าวางของด้านหลัง

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower มาให้ค่ะ พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ โดยอุปกรณ์สุขภัณฑ์ในห้องน้ำนี้จะใช้สุขภัณฑ์ที่มีดีไซน์เป็นสไตล์โมร็อคโค ซึ่งแสดงถึงความใส่ใจในรายละเอียด

อย่างตัวอ่างล้างมือที่จะมีมาให้ทั้งหมด 4 จุด ติดตั้งมาพร้อมบ้านกระจกทรงสูง

ตัวอ่างเป็นทรงกลม พร้อมก๊อกน้ำสไตล์โมร็อคโคค่ะ

เรามาดูในห้องน้ำชายกันต่อ

เข้าห้องน้ำห้องน้ำชายจัดตกแต่งคล้ายห้องน้ำหญิงแต่มีดีเทลที่ผนังเพิ่มอีกหน่อย ห้องนี้มีช่องแสงเยอะกว่าห้องน้ำหญิง

ห้องน้ำชายจะมีห้องน้ำทั้งหมด 3 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

มีพื้นที่สำหรับโถปัสสาวะชาย 3 จุด พร้อมที่วางของเหนือโถปัสสาวะ

เรามาดูส่วนของสระว่ายน้ำกันต่อ โดยสระว่ายน้ำของโครงการนี้จะได้เป็นสระระบบเกลือ ความยาว 25 เมตร เป็นสระในร่มแต่ยังมีพื้นที่เปิดสำหรับมองไปยังสวนด้านนอกที่ตกแต่งไว้อย่างสวยงาม รวมถึงหลังคาที่มีการใช้แบบซันรูฟ ช่วยให้แสงในเวลากลางวันส่องลงมาได้ โดยไม่ต้องใช้ไฟฟ้า

สระว่ายน้ำแยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ พื้นที่ของสระเด็กจะถูกแยกออกมาตรงกลาง ตัวสระเป็นรูปทรงแปดเหลี่ยม ลึกประมาณ 0.4 เมตร การจัดพื้นที่สระว่ายน้ำเด็กไว้ตรงกลางแบบนี้ทำให้พ่อแม่สามารถดูแลเด็กๆได้ง่ายค่ะ

พื้นที่ข้างสระจะมี Pool Terrace ขนาดกว้างสามารถนั่งพักผ่อนริมสระได้สบายๆ

พร้อมจุดล้างตัว 1 จุด

นอกจากนั้นยังมีส่วนเป็นที่นั่งแบบสระ Jacuzzi ให้ได้นั่งผ่อนคลายในบรรยากาศสวนด้วยค่ะ และถ้าสังเกตบริเวณผนังจะมีการดึงดีเทลของการตกแต่งมาใช้ค่อนข้างเยอะทั้งรูปทรงโดมและลายฉลุ

บรรยากาศโดยรวมของสระจากฝั่งสระ Jacuzzi มองย้อนไปทางสวน

และมุมจากฝั่งคลับเฮาส์มองย้อนไปทางสระอีกฝั่งและสวนด้านนอกค่ะ

ถัดมาแล้วขึ้นไปดูฟิตเนสบนชั้น 2 กันต่อ

พื้นที่บนชั้น 2 จะมีทั้งพื้นที่เปิดโล่งเป็นสวนฝั่งซ้ายมือและฝั่งขวามือจะเป็นส่วนฟิตเนส

โดยห้องฟิตเนสจะเป็นห้องขนาดกลางๆ ไม่ใหญ่มาก ผนังโดยรอบฝั่งสระว่ายน้ำจะใช้เป็นกระจกใสทั้งหมด โดยในตอนนี้ห้องยังไม่มีการจัดวางอุปกรณ์ให้เรียบร้อย จึงขอข้ามไปก่อนนะคะ

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สวนด้านนอก

เรามาดูพื้นที่สวนหลักของโครงการกันต่อค่ะ โดยสวนของโครงการนี้ก็จะตกแต่งภายในสไตล์โมร็อคโคเหมือนกัน ซึ่งจะมีกลิ่นอายความหรูนิดๆและความบาลานซ์กันของทั้งสวน ที่ตกแต่งอย่างมีระเบียบค่ะ อย่างที่เห็นพื้นที่รอบนอกของสวนจะมีการลงต้นไม้ขนาดใหญ่ไว้โดยรอบ

เมื่อเข้ามาในสวนจะมีสวนน้ำพุยาวตกแต่ง และมีน้ำพุประดับตกแต่งด้านข้างอีก 2 จุด

มุมจากฝั่งสวนด้านอาคาร Club House มองย้อนไปทางซ้ายสวนจะมีมุมมองที่สวยงามแบบนี้ค่ะ

โดยพื้นที่รอบส่วนจะมีที่นั่งเล่นพักผ่อนใต้ต้นไม้ ได้ร่มเงาของต้นไม้ร่มรื่น

ฝั่งท้ายสวนจะมีศาลาพักผ่อนทรงสูงตกแต่ง สไตล์ Morocco จุดเด่นคือมีลายฉลุตกแต่งเป็นผนังโดยรอบ

ภายในศาลาจัดที่นั่งไว้ให้ 4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง

ด้านบนจะติดโคมไฟแบบห้อยลงมาเพื่อสร้างบรรยากาศในการพักผ่อนค่ะ

จากในตัวศาลาเราจะสามารถ Take View มุมสวนได้ทั้งหมด

โดยศาลาแบบนี้จะมีทั้งหมด 2 จุด มีน้ำพุกั้นระหว่างกลาง

มุมจากท้ายสวนมองย้อนไปยังทางอาคาร Club House ค่ะ

อีกมุมหนึ่งของสวนเมื่อเข้ามาจากฝั่งท้ายสวนก็จะเห็นตัวศาลาทั้ง 2 ก่อนเป็นจุดแรกค่ะ

แบบบ้าน

แบบบ้านในโครงการมีทั้งหมด 3 แบบ คือ

• แบบบ้าน Marrakech
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย : 534 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น : 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ
  Double Living Room , Double Volume , ห้องทานอาหาร
  ครัวไทย พร้อม Pantry , Shoes Cabinet
  2 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ+Maid plaza และ Eldercare solution
  รองรับฟังชั่น Multi purpose และ Entertainment room

• แบบบ้าน Kenitra
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย : 485 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ
  Double Living Room , Double Volume , ห้องทำงาน
  Shoes Cabinet ,ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องทานอาหาร ครัวไทย พร้อม Pantry
  ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ+Maid plaza และ Eldercare solution

• แบบบ้าน Meknes
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย : 390 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ
  Double Living Room, ห้องพักผ่อนชั้นบน, Shoes Cabinet
  ห้องอาหาร ครัวไทยพร้อม Pantry
  ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ+Maid plaza พร้อม Eldercare solution

โดยจุดเด่นของโครงการนี้ นอกจากตัวบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่แล้วยังมี ฟังก์ชั่นอื่นๆเพิ่มมาให้ด้วย คือ

1. Smart Device Control ระบบการควบคุมการใช้ของระบบไฟและรองรับการเปิดประตูอัตโนมัติผ่านสมาร์ทโฟน

2.มีระบบรักษาความปลอดภัยติดตั้งแบบ Triple Security มาให้ โดยสัญญาณกันขโมยจะติดตั้ง 2 ระบบคือ Magnetic และ Shock Sensor ทั้งหลัง ทุกหลัง พร้อมรองรับ VDO Call phone คอยช่วยตรวจสอบแขกก่อนที่เข้ามาเยี่ยม พร้อมจอกราฟฟิคแสงตำแหน่งการทำงานของสัญญาณกันขโมยและจอ VDO Call Phone จะติดตั้งไว้บริเวณโถงบันได ของบ้านทุกหลัง ซึ่งจะมีระบบแจ้งเตือนผ่านโทรศัพท์มือถือ และส่งสัญญาณไปที่ศูนย์รักษาความปลอดภัย

3.ติดตั้งจุด EV Charger Support สำหรับชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า เพื่อทดแทนการใช้น้ำมันเชื้อเพลิง เป็นพลังงานทางเลือกในการช่วยลดมลพิษต่อสิ่งแวดล้อมและประหยัดน้ำมันในอนาคตค่ะ

4. Eldercare Solution by SC ASSET นวัตกรรมที่ทำมารองรับการพักอาศัยของผู้สูงอายุ คือการติดตั้งทางลาดสำหรับผู้ใช้ Wheel Chair

ห้องพักสำหรับผู้สูงอายุ ติดตั้งพื้น SCG Soft Floor ในห้องนอน และอุปกรณ์อำนวยความสะดวกในห้องน้ำ ทั้งสุขภัณฑ์อัจฉริยะ

ราวจับกันลื่น 2 จุด

และการจัดการระบบระบายน้ำโดยไม่ต้องมีพื้นต่างระดับ ช่วยให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวก ไม่ต้องยกขาสูง ลดโอกาสการเกิดอันตรายค่ะ

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกกันในวันนี้จะมีครบทั้ง 3 แบบค่ะ โดยจะเริ่มที่บ้านขนาดใหญ่สุด Marrakech ถัดมาเป็นบ้านขนาดกลาง Kanitra และบ้านหลังเล็กสุด Meknes เราไปชมกันเลยค่ะ

มาเริ่มกันที่แบบบ้านไซส์พี่ใหญ่สุดในโครงการ กับบ้าน Marrakech บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 534 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ หน้าตาบ้านภายนอกให้ลุคบ้านหรู หลังใหญ่ มาในสไตล์ Morocco ใช้โทนสีเรียบๆให้ดู Modern ขึ้น แต่ยังลงดีเทลในการออกแบบมาละเอียด ทั้งการใช้ลายฉลุ และการตกแต่งด้วยรูปทรงโดมค่ะ

ก่อนจะเข้าไปดูบรรยากาศภายในบ้าน เรามาดูแปลนบ้านกันก่อนนะคะ จะได้มองภาพรวมของตัวบ้านออก เริ่มที่ชั้น 1 พื้นที่ภายนอกของบ้านจะมีที่จอดรถในร่มขนาด 3 จอด เฉลียงหน้าบ้าน และ Maid Plaza พร้อมลานซักล้างด้านหลัง ซึ่งจะสามารถเชื่อมต่อกับห้องครัวภายในบ้านได้

ในส่วนของทางเข้าสู่พื้นที่ด้านในบ้านจะมีทางเข้าหลักๆ 3 ทาง คือจากประตูใหญ่หน้าบ้าน, ประตูเล็กจากที่จอดรถ และประตูบานเลื่อนจากห้อง Multi Purpose ที่เชื่อมอยู่กับทางลาดหน้าบ้าน เมื่อเข้ามาภายในตัวบ้าน พื้นที่ส่วนแรกที่เจอจะเป็นโถงรับรอง หรือ Foyer เป็นพื้นที่สำหรับใส่รองเท้าหรือนั่งรอก่อนออกจากบ้าน ติดกับ Foyer จะเป็นห้องรับแขก ซึ่งค่อนข้างแยกส่วนออกมาให้ส่วนอื่นของบ้านยังคงมีความเป้นส่วนตัวอยู่ได้มากค่ะ

ถัดเข้ามาจะเจอกับห้องทานอาหารขนาดใหญ่ ซึ่งพื้นที่ตรงนี้จะเป็น Highlight ของตัวบ้านเลย เพราะมีส่วนที่เป็น Double Volume ฝ้าเพดานเปิดโล่งจากชั้น 1 ขึ้นไปถึงฝ้าเพดานชั้น 2 รวมความสูงประมาณ 6.85 เมตร ซึ่งห้องทานอาหารจะมีพื้นที่กว้างมากสามารถแบ่งพื้นที่ทำเป็นส่วน Pantry หรือ บาร์เครื่องดื่มได้ค่ะ

จากห้องทานอาหารจะสามารถเชื่อมไปยังห้องนอนแขก หรือห้องนอนผู้สูงอายุทางซ้ายมือ ซึ่งห้องนี้จะเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นที่ทางโครงการจัดมาให้ในทุกหลัง คือ Eldercare Solution by SC ASSET ซึ่งจะประกอบไปด้วยพื้น SCG Soft Floor สุขภัณฑ์อัตโนมัติและราวจับกันลื่นในห้องน้ำค่ะ ส่วนอีกฝั่งติดกับห้องทานอาหารจะเป้นส่วนของห้องน้ำรับรอง, ห้องครัวขนาดใหญ่, Shoes Cabinet , และโถงบันไดค่ะ

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่โถงอเนกประสงค์เป็นจุดแรก จากโถงทางเดินจะเชื่อมไปยังห้องนอนทั้ง 4 ห้อง นอกจากนั้นยังสามารถมองเห็นพื้นที่ห้องทานอาหารได้ จาก Double Volume ที่เชื่อมลงไปที่ชั้น 1 ค่ะ

ถัดมาเราจะเข้าไปชมภายในบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากพื้นที่จอดรถหน้าบ้านเป็นที่จอดรถขนาด 3 จอด ภายในที่จอดรถจะมีประตูทางเข้ารอง ที่สามารถเข้าไปในตัวบ้านและสามารถเข้าถึงห้องครัวได้โดยสะดวก

นอกจากนั้นจะมีช่องเก็บของสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดรถหรือทำสวน ด้านนอกมีบานเปิดปิดติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ตัวประตูทางเข้ารองจะได้เป็นบานไม้สัก ลูกฟักกระจก มีพื้นยกสเต็ปขึ้นไป 2 ชั้น

ข้างบานประตูจะมีเต้าเสียบและช่อง EV Charger Spot ติดตั้งมาให้

จากโรงจอดรถจะมีทาง Slope ที่เชื่อมไปยังทางเข้าหลักของบ้าน

โดยตัวพื้นที่ทางลาดตรงนี้จัดทำมาให้เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ผู้สูงอายุที่ใช้ Wheel Chair ค่ะ

ถัดมาเราจะเข้าไปดูพื้นที่ในตัวบ้านกันต่อ เริ่มต้นที่ส่วนซุ้มประตูทางเข้าหน้าบ้านจะมีพื้นยก Step ขึ้นมา 3 ชั้น หน้าบ้านติดตั้งโคมไฟติดผนังมาให้ 2 ดวง

พื้นหน้าบ้านที่ยกสเต็ปขึ้นมา 3 ชั้น ปูด้วยกระเบื้องสีเทา

ขึ้นมาที่เฉลียงหน้าบ้านจะเห็นพื้นที่เฉลียงยาวทางขวามือที่เชื่อมไปยังทางลาดและที่จอดรถ

นอกจากประตูทางเข้าหลักแล้วจะมีประตูบานเลื่อนซึ่งเชื่อมเข้าไปยังห้อง Multi Purpose ด้านใน

มือจับแบบเซาะร่องและตัวล็อคของบานประตูเลื่อนหน้าบ้าน

สำหรับตัวบานประตูทางเข้าหลักจะได้เป็นบานไม้สักทรงสูง ลูกฟักกระจกใส สามารถเปิดได้ทั้ง 2 บาน

มือจับภายนอกและลูกบิดภายในของบานประตูค่ะ

พื้นชั้นหนึ่งจะยกระดับขึ้นมาจากเฉลียงด้านนอกเล็กน้อย ส่วนพื้นชั้น 1 ด้านในปูด้วยกระเบื้องหินอ่อน White Carrara

เข้ามาในตัวบ้านพื้นที่ส่วนแรกที่เราจะเจอคือส่วน Foyer

มองตรงไปจะเป็นส่วนของห้องทานอาหารและทางซ้ายมือจะเป็นส่วนของห้องรับแขก

โดยพื้นที่ Foyer นี้เราจะสามารถพบเห็นได้ในบ้านหลังใหญ่ๆ เป็นพื้นที่โถงต้อนรับส่วนแรกก่อนที่จะเข้าไปส่วนห้องรับแขก ซึ่งอาจจะใช้เป็นพื้นที่สำหรับใส่และถอดรองเท้า หรือนั่งพักก่อนออกไปจากบ้าน

เราเข้าไปดูด้านในห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ

ภายในห้องรับแขกห้องนี้ จะถูกจัดเป็นห้องสำหรับรับรองแขกจากภายนอกเพื่อเข้ามานั่งคุยกันเท่านั้น โดยสังเกตว่าจะไม่มีทีวีติดตั้งมาด้วยค่ะ

สำหรับพื้นที่ภายในห้องรับแขกจะให้ช่องแสงมาค่อนข้างเยอะ อย่างที่เห็นจะมีทั้งช่องแสงบานใหญ่ 3 บานคือฝั่งหน้าบ้าน และข้างบ้าน

ขนาดห้องรับแขกค่อนข้างกว้างสามารถวางโซฟาได้หลายชุด พร้อมโต๊ะกลาง

จากห้องรับแขกจะสามารถเชื่อมต่อไปยังสวนภายนอกได้ด้วยประตูบานเลื่อนคู่

ออกมาภายนอก ในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งด้วยซุ้มม้านั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ที่มีการตกแต่งสไตล์ที่เข้ากับตัวโครงการ

ส่วนพื้นที่ด้านข้างจะถูกจัดเป็นสวนพื้นหิน และลงต้นไม้ให้ความร่มรื่น ส่วนในบ้านมาตรฐานจะได้พื้นที่สวนที่ถูกจัดไว้ตามเนื้อที่ของบ้านค่ะ

กลับเข้ามาในตัวบ้านเราจะเข้าไปดูในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อ

เข้ามาด้านในห้องทานอาหาร พื้นที่ส่วนนี้จะเป็นโถงกว้าง ขนาดใหญ่ ที่แจกไปยังห้องอื่นๆในบ้านด้วย

จุดเด่นของห้องนี้คือจะเป็นพื้นที่ Double Volume ฝ้าเพดานจะถูกเจาะขึ้นไปจนสูงถึงฝ้าชั้น 2 ความสูงประมาณ 6.8 เมตร

โดยพื้นที่ส่วนนี้จะถูกจัดเป็นห้องทานอาหารขนาดใหญ่ ซึ่งเหมาะจะเป็นที่นั่งรวมตัวกันของครอบครัวหรือถ้าหากมีญาติมาเยี่ยมเยียนก็สามารถที่จะมารวมตัวกันที่ห้องนี้ได้ค่ะ โดยพื้นที่ห้องอาหารนี้สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 7 – 12 ที่นั่งได้เลย

สำหรับในบ้านตัวอย่างจะจัดโต๊ะทานอาหารมาทั้งหมด 9 ที่นั่ง เนื่องจากมีการแบ่งพื้นที่เพื่อจัดเป็น Pantry ด้านข้างค่ะ

ให้ดูการตกแต่งของโถง Double Volume ที่สามารถเล่นกับตัวโคมไฟระย้าได้ ทำให้ดูโอ่อ่าไม่อึดอัดค่ะ

นอกจากนั้นในพื้นที่ส่วนห้องทานอาหารเราจะเห็นผนังฝั่งติดกับสวนหลังบ้าน ที่เป็นผนังกระจกสูง 2 ชั้นทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น และแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านได้มากขึ้น ซึ่งจะให้แสงสว่างทั้งในส่วนของโถงห้องทานอาหารด้านล่างและโถงทางเดินบนชั้น 2 ค่ะ

ติดกับส่วนห้องทานอาหารจะแบ่งพื้นที่เป็นส่วน Pantry ได้เหมาะสำหรับการใช้เตรียมอาหารเรืองฤทธิ์เล็กๆน้อยๆ หรือสามารถที่จะปรับเปลี่ยนเป็นบาร์เครื่องดื่มเก๋ๆก็ได้ค่ะ

โดยพื้นที่ในส่วนนี้จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานสไลด์ติดตั้งมาให้ 1 จุด

ออกมาดูในพื้นที่สวนหลังบ้านกันหน่อย จากในบ้านตัวอย่างทั้งองค์ทางโครงการจะจัดบรรยากาศให้ดูเป็นน้ำพุ และมีฉากหลังเป้นลายฉลุเข้ากับตัวบ้าน

พื้นที่ด้านข้างก็จะมีการตกแต่งสวนพื้นหินและไม้ไว้ให้เหมือนสวนข้างบ้าน

กลับเข้ามาภายในตัวบ้าน จากห้องทานอาหารจะสามารถเชื่อมต่อไปยังห้องอื่นๆได้ จากในภาพฝั่งขวามือจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ และทางซ้ายมือจะเป็นห้อง Multi Purpose

เรามาดูในส่วนของห้องนอนผู้สูงอายุกันก่อนค่ะ

เข้ามาในห้อง ส่วนแรกที่เราเห็นจะเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้าและกระจกเงา

เข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของห้องนอน มีช่องแสงบานใหญ่มาให้ 2 จุด ห้องนี้จัดเห็นวิวสวนฝั่งข้างบ้านได้ค่ะ และสำหรับความพิเศษของห้องนอนผู้สูงอายุนี้คือทางโครงการได้ใช้ระบบ Eldercare Solution ทั้งในส่วนของพื้นห้องที่ใช้เป็น Soft Floor ของ SCG ได้ผิวสัมผัสที่ดีและลดโอกาสการลื่นล้มของผู้สูงอายุค่ะ

สำหรับในห้องนี้วางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

จะเห็นว่ามีพื้นที่ข้างเตียงเหลือสำหรับวางโต๊ะนั่งอ่านหนังสือและโต๊ะหัวเตียงได้ 1 ชุด

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะติดกับห้องน้ำ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือค่อนข้างกว้าง สามารถที่จะจัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนเล็กๆ พร้อมติดตั้งทีวีไว้ได้ค่ะ

มาดูในห้องน้ำกันต่อ

เข้ามาภายในห้องน้ำ ที่ทางโครงการก็ได้จัดทำมาเพื่ออำนวยความสะดวกกับผู้สูงอายุเช่นกัน

เริ่มตั้งแต่พื้นที่มีการติดตั้งระบบระบายน้ำโดยไม่ใช้การลดระดับพื้น ที่จะลดโอกาสการเกิดอันตรายจากการก้าวขาของผู้สูงอายุได้

สำหรับตัวอ่างล้างมือที่ได้จะได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ขนาดค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่วางของเหนืออ่างนิดหน่อย ยี่ห้อ Kohler พร้องก๊อกน้ำเย็น Grohe

ใต้อ่างล้างมือมีเคาน์เตอร์เก็บของ สามารถเก็บของได้พอประมาณค่ะ

โดยบานเปิดได้เป็น Soft Closed ทั้งหมด

โถสุขภัณฑ์จะได้ของ Kohler เป็นระบบอัจฉริยะ พร้อมสายชำระ และที่วางกระดาษชำระ

สายชำระขนาดพอดีมือค่ะ

ด้านข้างโถสุขภัณฑ์จะมีราวจับกันลื่น ซึ่งสามารถพับขึ้นและลงได้ตามแบบที่เราเห็นในภาพ

พื้นที่อาบน้ำก็จะมีติดตั้งราวจับกันลื่นไว้ให้เป็นรูปทรงตัว L พร้อมฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับระดับได้ และเดินระบบไฟฟ้าไว้ให้สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ผนังด้านข้างมีเจาะให้เป็นที่วางของ 3 ชั้น ส่วนช่องแสงในห้องน้ำจะเป็นบานกระทุ้ง กระจกใส จึงควรติดตั้งมู่ลี่เพื่อบังสายตาด้วยค่ะ

ขนาดพื้นที่ห้องอาบน้ำประมาณ 1 x 1 เมตร

ตัวฝักบัวได้ของยี่ห้อ Grohe ขนาดค่อนข้างใหญ่

กลับมาที่ห้องโถงด้านนอกเราจะไปดูในส่วนของห้อง Multi Purpose กันต่อ

ภายในห้องนี้ จัดเป็นห้องสำหรับทำงาน นั่งดูหุ้น ซึ่งเราสามารถที่จะจัดเป็นห้องอื่นได้ เช่น ห้องนั่งเล่นของครอบครัว หรืออาจจะเป็นห้องนอนเล็ก, ห้องนอนรับแขกอีกห้องค่ะ

โดยห้องนี้จะเป็นห้องที่เราเห็นจากฝั่งหน้าบ้าน มีประตูบานเลื่อนที่เชื่อมอยู่กับเฉลียงหน้าบ้านแบบนี้

ถัดมาเราจะไปดูในส่วนของห้องครัวและห้องน้ำรับรองกันต่อค่ะ

โดยพื้นที่โถงทางเดินนี้จะติดกับพื้นที่โถงบันไดและห้องเก็บของด้วย ซึ่งเดี๋ยวเราจะมาดูกันทีหลังนะคะ

เมื่อเข้ามาที่โถงทางเดินด้านใน จะแบ่งเป็นห้องน้ำรับรองและส่วนห้องครัวด้านหลัง

มาดูในส่วนของห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ภายในห้องน้ำจะตกแต่งด้วยพื้นและผนังโทนสีเทา ลายหินอ่อน มีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกใส ห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 นี้จะเป็นห้องน้ำสำหรับแขกเท่านั้น เราจึงไม่เห็นพื้นที่ส่วนอาบน้ำนะคะ

สุขภัณฑ์ที่ได้ในห้องนี้จะมีอ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยม ยี่ห้อ Kohler และก๊อกน้ำ Grohe

พร้อมลิ้นชักใต้อ่าง และโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Kohler พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ลิ้นชักใต้อ่างค่อนข้างกว้างสามารถเก็บของได้พอประมาณ เหมาะที่จะเก็บพวกกระดาษทิชชูและผ้าเช็ดมือค่ะ

ถัดมาด้านในอีกหน่อยจะมี Shoes Cabinet และห้องครัว และถ้าสังเกตทางซ้ายมือจะมีติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัยของตัวบ้านไว้ทั้งระบบกันขโมยและ VDO Phone Call

โดยหน้าตาอุปกรณ์ที่ได้จะมีหน้าตาแบบนี้ค่ะ ตัวหน้าจอความปลอดภัยในบ้านจะใช้ของ Inim และ VDO Phone Call ใช้ของ Grandsteam

จากพื้นที่โถงทางเดิน หันไปดูทางฝั่งขวามือจะมีประตูทางเข้าที่เชื่อมมาจากที่จอดรถ ซึ่งจะเห็นว่าสะดวกมากเมื่อเราซื้อของมาจากข้างนอกแล้วต้องการที่จะเอาเก็บเข้าห้องครัว ก็จะสามารถเดินถึงได้ไม่ไกลค่ะ

สำหรับห้อง Shoe Cabinet นี้จะเป็นห้องไว้สำหรับเก็บรองเท้าตามชื่อ ซึ่งในบ้านมาตรฐานจะเป็นห้องเปล่านะคะ ชั้นวางต่างๆเราจะต้องมาติดตั้งกันเอง

พื้นในห้อง Shoe Cabinet จะเป็นกระเบื้องสีครีมธรรมดา

มีตัวอย่างการ Built – in ชั้นวางมาให้ดู ว่าสามารถเก็บรองเท้าได้หลายสิบคู่เลยค่ะ

กลับออกมาด้านนอกเราไปดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ โดยพื้นที่ครัวนี้จะได้เป็นครัวปิด ประตูบานเลื่อนกระจกใส

เข้ามาภายในห้องครัวจะมีช่องแสงติดตั้งมาให้ 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ สามารถระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติเข้ามาเพื่อฆ่าเชื้อในห้องครัวได้ดี

ฝั่งท้ด้านหลังของครัวจะมีประตูเชื่อมไปยัง Maid Plaza ด้านนอก

โดยตัวบานประตูก็ได้เป็นบานประตูไม้ ลูกฟักกระจกใส

เปิดออกมาด้านนอกจะเป็นส่วนของ Maid Plaza ซึ่งจะเป็นพื้นที่สำหรับทำการซักล้างและเป็นห้องพักของแม่บ้าน

โดยพื้นที่ด้านหลังนี้จะมีติดตั้งระบบท่อต่างๆไว้เพื่อวางเครื่องซักผ้า ซึ่งสามารถวางไว้ได้ 2 เครื่องค่ะ

ส่วนห้องแม่บ้านของบ้านหลังนี้จะมีทั้งหมด 2 ห้อง

ภายในห้องแม่บ้านขนาดมาตรฐาน สามารถที่จะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ มีช่องแสงระบายอากาศให้เรียบร้อย

และมีห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันอีก 1 จุด

ภายในห้องน้ำใส่ฟังก์ชันมาให้ครบถ้วน แยกส่วนแห้งส่วนเปียกค่ะ

ออกจากโซน Maid Plaza ก็จะเป็นลานซักล้างหลังบ้าน

พื้นยกระดับขึ้นมาจากพื้นภายนอกประมาณ 7 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาดพื้นที่ประมาณ 1.4 x 4 เมตร

กลับเข้ามาในบ้าน เราเข้าไปดูบนชั้นสองกันต่อ โดยพื้นที่โถงบันไดจะมีห้องเก็บของใต้บันไดเป็นประตูปิดมิดชิด สำหรับตัวบันไดจะได้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กและวัสดุปิดผิวไม้แดง

ภายในห้องเก็บของจะมีตู้ระบบไฟและมีไฟส่องสว่างติดตั้งมาให้ สามารถเก็บของด้านในได้เยอะค่ะ

ชานพักบันไดได้เป็น 4 เหลี่ยมเต็มขั้น 2 จุดสามารถเดินได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาบนชั้นสองแล้วจะเจอกับพื้นที่โถงทางเดิน บรรยากาศบนชั้นสองในบ้านตัวอย่างก็ยังคงตกแต่งออกมาได้สวยเข้ากับตัวบ้านโดยรวมค่ะ

ภาพรวมของโถงบันไดจากชั้น 2 จะเห็นช่องแสงที่มีขนาดใหญ่มาก เป็นทั้งหน้าต่างบานกระทุ้งสามารถเปิดระบายอากาศได้ และหน้าต่างบานฟิกซ์ที่สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาในบ้านได้เยอะมาก

ฝั่งซ้ายมือของโถงบันไดจะเป็นพื้นที่ของโถงอเนกประสงค์ พื้นชั้น 2 ปูด้วยพื้นไม้มะค่า

ภายในพื้นที่ของเอนกประสงค์นี้ในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง เชื่อมกับตัวโถงบันได มีช่องแสงติดตั้งมาให้ 2 จุด ซึ่งสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้

สำหรับในห้องตัวอย่างนี้ทางโครงการจัดเป็นห้องทำงาน ซึ่งเราสามารถที่จะปรับเปลี่ยนเป็นฟังก์ชันอื่นๆ เช่น ห้องพระห้อง, อ่านหนังสือ หรือจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นส่วนตัวของครอบครัวก็ได้ค่ะ

ออกมาที่โถงทางเดินด้านนอกจะเห็นพื้นที่ช่องเปิดซึ่งเป็น Double Volume เชื่อมต่อมาจากห้องทานอาหารด้านล่าง

เมื่อเรามองลงไปจะเห็นพื้นที่ห้องทานอาหารเกือบทั้งหมดแบบนี้เลยค่ะ

ถัดมาดูในส่วนของห้อง Master Bedroom กันต่อ

ภายในห้อง Master Bedroom ของบ้านทุกแบบจะมีขนาดที่ใหญ่พอให้แบ่งเป็นส่วนนั่งพักผ่อนดูทีวี แยกออกจากพื้นที่ส่วนห้องนอน ซึ่งต้องการความเงียบสงบมากกว่าค่ะ

อย่างในบ้านหลังใหญ่นี้ จะมีการแบ่งพื้นที่ด้วยผนังเบา กั้นแบบไม่เต็มพื้นที่ พอให้แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานได้ชัดเจนและมีการใช้กระจกใสมาตกแต่งเพื่อทำให้ห้องไม่ทึบค่ะ

ในส่วนของพื้นที่ห้องนั่งพักผ่อนจะสามารถติดตั้งทีวีและตู้โชว์วางของได้พอสมควร และมีช่องแสงบานกว้างมาให้ 1 จุด โดยรวมก็เหมือนเป็นห้องนั่งเล่นย่อยห้องนึงได้สบายๆ

ขนาดพื้นที่ระยะดูทีวีประมาณ 1.2 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 26″ – 32″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสม

ถัดมาไปดูในส่วนของพื้นที่ห้องนอนกันต่อ

เข้ามาในห้องนอน จะเห็นว่าถึงแม้ว่าจะแบ่งพื้นที่เป็นส่วนห้องนั่งพักผ่อนแล้ว ภายในห้องนอนก็ยังมีขนาดที่ใหญ่อยู่มากค่ะ

สามารถวางเตียงคิงไซส์ พร้อมโต๊ะหัวเตียงทั้งสองข้างได้สบายๆ

ปลายเตียงก็ยังสามารถวางโต๊ะทำงานหรือจะติดตั้งทีวีอีกเครื่องไว้ดูก่อนนอนก็ยังได้ค่ะ

จากห้องนอนจะมีประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก 2 บาน

ออกมายังระเบียงภายนอก ขนาดระเบียงกว้างประมาณ 1 เมตร พอให้ออกมายืนกินลมชมวิวได้

ซึ่งตัวระเบียงจะยาวไปจนถึงสุดพื้นที่ห้อง Master Bedroom ตัวราวกันตกทำออกมามีดีเทลสไตล์โมรอคโค รวมไปถึงลายฉลุต่างๆ ทำให้ดูมีความกลมกลืนกับสไตล์โดยรวมค่ะ

กลับเข้ามาภายในห้องนอน จะมีส่วนห้องน้ำและ Walk – in Closet แยกต่างหาก

เราไปดูในส่วน Walk – in Closet กันต่อค่ะ

ภายในห้อง Walk – in Closet จะมีการแบ่งแยกพื้นที่มาให้อย่างชัดเจน โดยได้เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่สามารถที่จะ Built – in ตู้เสื้อผ้าได้หลายตู้

สามารถจัดตู้เก็บเครื่องประดับไว้ตรงกลางและติดตั้งโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่แล้วก็ยังมีพื้นที่เหลือเฟือค่ะ

จาก Walk – in Closet จะเชื่อมต่อไปยังห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom โดยบ้านมาตรฐาน จะได้เป็นบานเปิด – ปิด 2 ข้าง ซ้าย – ขวา ปิดมาชนกัน

ภายในห้องน้ำของห้อง Master Bedroom จะมีความหรูกว่าห้องน้ำทุกห้องในบ้าน และจะมีความพิเศษซึ่งจะมีอ่างอาบน้ำ ยี่ห้อ Clash มาให้ด้วยค่ะ

ตัวอ่างล้างมือจะได้เป็นแบบ His & Her มีลิ้นชักเก็บของใต้อ่างมาให้ถึง 6 ลิ้นชัก

ตัวอ่างจะได้ทรงกลม ก๊อกน้ำแยกระบบน้ำร้อนน้ำอุ่น

โถสุขภัณฑ์ก็จะได้เป็นแบบ Automatic พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

สายชำระหน้าตาโมเดิร์น ขนาดพอดีมือ

อ่างอาบน้ำจะได้เป็นอ่างทรงรี ทำความสะอาดง่าย

เหนืออ่างมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนกระจกใส ตรงนี้ก็แนะนำให้ติดมู่ลี่เช่นกัน

อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนของห้องอาบน้ำ มีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกใส

ห้องอาบน้ำจะติดตั้ง Shower Box มาให้ตามแบบนี้เลยค่ะ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower บริเวณผนังจะมีเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำให้

พื้นห้องอาบน้ำใช้กระเบื้องแบบกันลื่น ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.2 x 1.1 เมตร ค่อนข้างกว้าง ยืนอาบได้สบาย

กลับมาที่โถงทางเดิน เราไปดูในส่วนของห้องนอนรองอีก 3 ห้องกันต่อค่ะ

เริ่มที่ห้องทางซ้ายมือ

เข้ามาในห้องจะเจอกับส่วนห้องน้ำก่อน

โดยในห้องนี้ทางโครงการจัดเป็นห้องโฮมเธียเตอร์ จึงมีบาร์เครื่องดื่มอยู่ทางขวามือ ซึ่งเราสามารถใช้เป็นไอเดียในการตกแต่งบ้านของเราเองได้ด้วยค่ะ

เข้าไปดูในส่วนของห้องน้ำกันก่อนนะคะ

เข้ามาภายในห้องน้ำจะตกแต่งด้วยโทนสีน้ำเงิน โดยรวมจะดูเรียบง่าย Modern มีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นบานกระทุ้ง กระจกใส

อุปกรณ์ที่ได้ จะได้กระจกเงาบานยาวเต็มผนัง

ตัวอ่างล้างมือได้ทรงสี่เหลี่ยม พร้อมลิ้นชักเก็บของด้านล่างและโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Kohler พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ส่วนพื้นที่ห้องอาบน้ำจะแยกไว้เป็นสัดส่วน พื้นลดระดับลงไปประมาณ 3 เซนติเมตร ผนังทั้งสองฝั่งมีการเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ ฝักบัวที่ได้จะได้เป็นแบบ Rain Shower พร้อมที่วางสบู่

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.5 x 0.8 เมตร ขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถยืนอาบได้สบายค่ะ

ออกมาจากห้องน้ำ เราจะเห็นประตูแยกทางขวามือซึ่งจะเชื่อมไปในห้องโฮมเธียเตอร์ ส่วนประตูทางฝั่งซ้ายมือที่เราเห็นจะออกไปยังโถงทางเดินด้านนอกค่ะ

ภายในห้องโฮมเธียเตอร์สามารถที่จะวางโซฟาขนาดใหญ่ได้สบายๆ และเนื่องจากห้องนี้มีช่องแสงบานใหญ่เหมือนห้องนอนอื่นๆ จึงควรที่จะติดม่านทึบเพื่อกันแสงเข้ามาในห้อง สำหรับใครที่ตั้งใจจะทำให้ห้องที่เป็นโฮมเธียเตอร์เหมือนในบ้านตัวอย่างนะคะ

พื้นที่ฝั่งติดจอทีวีขนาดใหญ่ไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง

กลับมาที่โถงภายนอก เราไปดูในส่วนของห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อ

เข้ามาภายในห้องนอนรองห้องนี้ เป็นห้องขนาดใหญ่เช่นกัน มีช่องแสงบานใหญ่มาให้ 1 จุด มีแยกส่วน Walk – in Closet ฟังก์ชันโดยรวมยังสามารถใช้งานได้สะดวก

ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้ พร้อมโต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง

พื้นที่ปลายเตียง สามารถวางโต๊ะทำงานตัวยาวได้อย่างในบ้านตัวอย่างค่ะ

ถัดมาเป็นส่วน Walk – in Closet

สำหรับพื้นที่ Walk – in Closet จะอยู่ด้านหน้าของห้องน้ำ สามารถ Built – in ตู้บานใหญ่ได้ 2 บาน

ไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ

ภายในห้องน้ำจะตกแต่งด้วยโทนสีเรียบง่าย ได้ฟังก์ชั่นครบ แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก

อ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม พร้อมชั้นวางของใต้อ่างและโถสุขภัณฑ์มาตรฐานยี่ห้อ Kohler พร้อมอุปกรณ์ สายชำระและที่วางกระดาษชำระ

เหนือโถสุขภัณฑ์จะมีช่องแสงอยู่ 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกใส

พื้นที่ส่วนห้องอาบน้ำจะแยกไว้ให้เช่นกัน แต่ไม่มี Shower Box ตั้งมาให้ ซึ่งเราสามารถใช้ม่านกั้นอาบน้ำหรือติดตั้ง Shower Box เองได้ไม่ยากค่ะ

อุปกรณ์ที่ให้มาในห้องอาบน้ำจะมี ฝักบัวแบบ Hand Shower และเดินระบบไฟมาให้สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น บนผนังก็จะเจาะช่องไว้ให้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.3 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบน้ำได้สะดวก

ถัดมาดูในห้องนอนรองห้องที่ 3 กันต่อค่ะ

เข้ามาภายในห้องนี้จะมีขนาดพอๆกับห้องที่แล้วและมีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้ 2 จุดเช่นกัน

สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์พร้อมโต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่งได้

พื้นที่ส่วนปลายเตียงสามารถที่จะวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้

และมีพื้นที่เชื่อมต่อไปยัง Walk – in Closet และห้องน้ำด้านหลัง

บ้านตัวอย่างแบบถัดมา เป็นบ้านไซส์กลาง บ้านแบบ Kenitra พื้นที่ใช้สอย 485 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ หน้าตาโดยรวมภายนอกเมื่อเทียบกับบ้านไซส์ใหญ่สุดจะดูมีความ Modern มากขึ้น แต่ยังคงใช้โทนสีขาว และเทาเป็นหลัก ส่วนจุดเด่นคือซุ้มทางเข้าหลักของบ้านสีขาวที่เราเห็นจะใช้เป็นหินอ่อนทั้งหมด สวยงามค่ะ

เรามาดูแปลนบ้านกันก่อนนะคะ โดยรวมการวางแปลนจะคล้ายๆกับบ้านแบบที่แล้ว แต่มีขนาดที่กระชับขึ้น เริ่มที่ชั้น 1 พื้นที่ภายนอกของบ้านจะมีที่จอดรถในร่มขนาด 3 จอด เฉลียงหน้าบ้าน และ Maid Plaza พร้อมลานซักล้างด้านหลัง ซึ่งจะสามารถเชื่อมต่อกับห้องครัวภายในบ้านได้

ทางเข้าบ้านหลักๆ 3 ทาง คือจากประตูใหญ่หน้าบ้าน, ประตูเล็กจากที่จอดรถ และประตูบานเลื่อนจากห้องนอนผู้สูงอายุ ที่เชื่อมอยู่กับทางลาดหน้าบ้าน เมื่อเข้ามาภายในตัวบ้าน พื้นที่ส่วนแรกที่เจอจะเป็นโถงรับรอง หรือ Foyer เป็นพื้นที่สำหรับใส่รองเท้าหรือนั่งรอก่อนออกจากบ้าน ติดกับ Foyer จะเป็นห้องรับแขกซึ่งเป็น Highlight ของบ้านหลังนี้ ด้วย Double Volume ที่มีความสูงถึงประมาณ 6.8 เมตร และถัดมาเป็นโถงบันไดค่ะ

ถัดเข้ามาจะเจอกับห้อง Double Living หรือห้องนั่งเล่นส่วนที่ Private ขึ้นมาอีกหน่อย ส่วนใหญ่ใช้รับรองคนในครอบครัวหรือเพื่อนสนิทค่ะ ติดกับ Double Living เป็นห้องทานอาหารที่สามารถแบ่งพื้นที่ทำเป็นส่วน Pantry หรือ บาร์เครื่องดื่มขนาดกลางๆได้ค่ะ

จากห้องทานอาหารจะสามารถเชื่อมไปยังห้องนอนผู้สูงอายุ (Eldercare Solution by SC ASSET) ส่วนอีกฝั่งติดกับห้องทานอาหารจะเป็นส่วนของห้องน้ำรับรอง, ห้องครัวขนาดใหญ่, Shoes Cabinet ค่ะ

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่โถงอเนกประสงค์ หรือ Family Area เป็นจุดแรก ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้จะสามารถมองลงไปยังส่วนห้องรับแขกที่ชั้น 1 ได้ และจากโถงทางเดินจะเชื่อมไปยังห้องพระ และห้องนอนทั้ง 3 ห้องค่ะ

มาดูบ้านตัวอย่างของจริงกันต่อค่ะ เริ่มจากที่จอดรถหน้าบ้าน จะได้เป็นที่จอดรถในร่มขนาด 3 จอด พื้นถนนจะเป็น Slope เข้าไปถึงยังที่จอดรถด้านใน

ภายในพื้นที่จอดรถจะมีตู้เก็บของ 2 ตู้ จุด EV Charger Spot และประตูทางเข้ารองที่สามารถเข้าไปในบ้านถึงบริเวณห้องครัวได้

พื้นที่ฝั่งซ้ายมือจากที่จอดรถจะมีพื้น Slope เชื่อมไปยังทางเข้าหลักหน้าบ้าน ส่วนช่องแสงที่เราเห็นติดกับประตูทางเข้าจากที่จอดรถคือช่องแสงของห้องน้ำรับรองภายในตัวบ้านค่ะ โดย พื้น Slope จะเชื่อมเข้าไปยังเฉลียงหน้าบ้านที่จัดทำมาเพื่อคนใช้ Wheel Chair จะมีมาให้ในบ้านทุกแบบ

เรามาดูพื้นที่โดยรอบของบ้านกันต่อ พื้นที่ฝั่งข้างบ้านจะมีลานซักล้าง พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ยกระดับขึ้นมาประมาณ 7 เซนติเมตร

พื้นที่ที่เชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านจะเป็นส่วนของโซน Maid Plaza มองตรงไปจะเชื่อมไปยังส่วนของห้องครัว

จากเฉลียงหน้าบ้านจะสามารถเชื่อมเข้าไปด้านในของห้องผู้สูงอายุได้ ซึ่งตรงนี้จะสะดวกมากเวลาที่เราเข็นรถเข็นขึ้นมาก็สามารถที่จะเข้าไปในส่วนห้องนอนได้เลยค่ะ

ถัดมาเราจะเข้าไปดูด้านในตัวบ้านกันต่อ โดยซุ้มด้านหน้าตัวบ้านที่เห็น จะได้เป็นหินอ่อน สีขาว มีเจาะช่องไว้เป็นไฟแบบดาวไลท์ ทำให้ตัวบ้านดู สวยงามค่ะ โดยจากพื้นด้านนอกขึ้นไปยังเฉลียงหน้าบ้านจะยกสเต็ปขึ้นไป 3 Steps

ขึ้นมายังเฉลียงหน้าบ้าน มองไปทางขวามือจะเห็น Slope ที่เชื่อมไปยังลานจอดรถ

เข้ามาในตัวบ้าน จะเจอกับพื้นที่ Foyer สามารถใช้เป็นพื้นที่สำหรับเก็บรองเท้าหรือเตรียมตัวก่อนที่จะออกจากบ้านได้ค่ะ

จากส่วน Foyer จะสามารถเชื่อมไปยังห้องรับแขกด้านขวามือ และโถงบันไดเชื่อมไปยังห้อง Double Living Room และห้องทานอาหารด้านหลังค่ะ

มาดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันก่อน สำหรับพื้นที่ห้องนั่งเล่นของบ้านแบบนี้จะเป็นตัวไฮไลท์ของบ้าน จากภาพจะเห็นว่าห้องนี้มีฝ้าเพดานที่สูง เป็น Double Space ช่องแสงภายในบ้านห้องนี้ก็ให้มาเยอะถึงแม้จะไม่ได้เป็นกระจกเต็มผนังแต่ก็ยังได้ช่องแสงตามจำนวนชั้น ซึ่งสามารถช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในบ้านได้เยอะ และทุกบานสามารถที่จะเปิดเพื่อระบายอากาศได้

สำหรับขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้องรับแขกจะมีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถวางชุดรับแขกขนาดใหญ่ๆได้สบายๆค่ะ

มุมจากภายในห้องรับแขกมองย้อนขึ้นไปบนพื้นที่ชั้น 2 จะเห็นว่าตัว Double Volume นี้จะเชื่อมอยู่กับพื้นที่ของอเนกประสงค์หรือ Family Area บนชั้น 2 ค่ะ

ถัดมาจากส่วน Foyer เข้ามาเราจะเห็นเป็นพื้นที่โถงบันไดทางขวามือ พร้อมห้องเก็บของ ส่วนซ้ายมือจะเป็นทางเชื่อมออกไปยังส่วนของห้อง Double Living Room และห้องรับแขก ซึ่งเดี๋ยวเราจะเข้าไปดูในส่วนด้านหลังบ้านกันก่อนแล้วค่อยขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันนะคะ

ออกมายังพื้นที่ส่วนด้านหลัง เราจะเข้าสู่โถงขนาดใหญ่ ที่แบ่งพื้นที่ทางขวามือเป็น Double Living Room และฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่ทานอาหารและ Pantry ขนาดเล็ก

ในส่วนของห้อง Double Living Room จะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขก ที่มีความสนิทสนมกับสมาชิกในบ้านเพิ่มมากขึ้น ช่องแสงภายในห้องนี้จะได้มาเยอะและเป็นบานเกือบเต็มผนัง โดยทั้ง 2 ชุด จะเป็นประตูบานเลื่อนที่สามารถเชื่อมต่อไปยังสวนข้างบ้านและสวนหลังบ้านได้ค่ะ
โดยพื้นที่ใช้สอยของห้องนั่งเล่นนี้จะสามารถวางโซฟาขนาด 5-6 ที่นั่งได้สบายๆ และสามารถจะใช้โซฟารูปทรง L Shape ได้ โดยไม่ทำให้ห้องดูแคบลงค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นผนังใช้เป็นพื้นที่สำหรับติดตั้งทีวี ดูจากในบ้านตัวอย่างแล้วจะเห็นว่ามีการใช้พื้นที่ให้เป็นประโยชน์ด้วยการ Built – in ชั้นวางของ พร้อมกับทีวีติดผนังซึ่งเราสามารถเก็บเป็นไอเดียได้ค่ะ

จากห้องนั่งเล่นเราจะมาดูในส่วนของห้องทานอาหารและส่วน Pantry กันต่อ

สำหรับพื้นที่ห้องทานอาหารนี้ ทางโครงการจัดวางโต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่ง มาให้ดู ซึ่งเป็นโต๊ะยาวพร้อมทั้ง Pantry เตรียมอาหารเล็กๆ น้อยๆ ด้านหลัง ซึ่งใครที่ไม่ได้ต้องการมี Pantry ในส่วนนี้ก็สามารถที่จะเพิ่มที่นั่งโต๊ะทานอาหารได้ถึง 10 – 12 ที่นั่งค่ะ

Pantry ด้านหลังในบ้านตัวอย่างจะ Build เคาน์เตอร์ติดผนังทั้งสองฝั่ง ก็จะได้เป็น Pantry ขนาดใหญ่

มุมจาก Pantry มองย้อนไปทางโถงบันได

จากส่วนห้องทานอาหารจะมีโถงทางเดินเล็กๆ ที่จะเชื่อมไปยังห้องนอนผู้สูงอายุและส่วนครัวด้านหลัง

เรามาดูในส่วนของห้องนอนผู้สูงอายุกันก่อน เข้ามาภายในห้องจะได้เป็นห้องขนาดกว้าง มีห้องน้ำในตัว มีช่องแสงที่เชื่อมออกไปยังประตูฝั่งหน้าบ้าน โดยห้องนี้ก็จะมี Eldercare เช่นเดียวกัน เรื่องการใช้ Soft Floor และระบบสิ่งอำนวยความสะดวกในห้องน้ำค่ะ

สำหรับพื้นที่ในห้องนี้จะสามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้สบายๆ และยังมีพื้นที่เหลือสำหรับวางเก้าอี้นั่งพักผ่อนและโต๊ะทำงานได้อีกค่ะ

นอกจากนั้นหน้าห้องน้ำก็จะมีพื้นที่ที่สามารถ Built – in ตู้เสื้อผ้าพร้อมทั้งติดตั้งโต๊ะเครื่องแป้งได้ 1 ชุด

พื้นที่ภายในสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ประมาณตู้มาตรฐาน 2 บานได้ค่ะ

ถัดมาดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ ภายในห้องน้ำจะมีสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกใส ซึ่งเป็นบานที่เราเห็นจากส่วนโรงจอดรถนั่นเองค่ะ

สำหรับชุดสุขภัณฑ์ที่ได้ในห้องนี้จะได้เป็นอ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยม พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ส่วนตัวสุขภัณฑ์จะได้เป็นสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Kohler ระบบ Automatic พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระและราวจับกันลื่นข้างโถสุขภัณฑ์ ส่วนพื้นที่ห้องอาบน้ำจะติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ผนังมีการเจาะเพื่อเป็นที่วางอุปกรณ์อาบน้ำและมีราวจับกันลื่นไว้ให้ด้วยค่ะ

สำหรับขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.4 x 1.1 เมตร พอให้เข้าไปยืนอาบได้สบาย

ออกมาจากห้องนอนผู้สูงอายุเราจะไปดูในส่วนพื้นที่หลังบ้านกันต่อ โดยจากโถงทางเดินเราจะเห็นว่าฝั่งขวามือจะมีห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 และมองตรงไปจะเป็นส่วนของห้องครัวและประตูที่เชื่อมออกไปยังลานจอดรถด้านนอก

เข้ามาในส่วนของห้องน้ำรับรองกันก่อนค่ะ

พื้นที่ห้องน้ำรับรองจะมีเฉพาะส่วนแห้งคืออ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ จะไม่มีฝักบัวติดตั้งมาให้ค่ะ

ถัดเข้ามามาดูส่วน Shoes Cabinet กันต่อซึ่งภายในห้อง Shoe Cabinet นี้บ้านมาตรฐานจะเป็นห้องเปล่านะคะ

ส่วนในบ้านตัวอย่างจะติดตั้งตู้มาให้ดูว่าสามารถติดตั้งได้เป็นตู้ขนาดใหญ่ที่มีชั้นเก็บรองเท้ามากมายหลายชั้น

ต่อมามาดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ โดยห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ ลูกฟักกระจกใส ติดตั้งมาให้

ภายในห้องครัวเป็นคนที่มีขนาดใหญ่ มีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นบานเลื่อนขนาดใหญ่ที่สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ ส่วนในบ้านมาตรฐานจะไม่มีชุดเคาน์เตอร์ครัวติดตั้งมาให้นะคะ เราต้องมาทำเพิ่มกันเอง

จากห้องครัวจะสามารถเชื่อมออกไปยังพื้นที่โซน Maid Plaza ด้านหลัง ด้วยประตูบานไม้ ลูกฟักกระจกใส

ออกมายังพื้นที่ส่วน Maid Plaza ด้านหลัง จะมีห้องพักแม่บ้าน 1 ห้องและห้องน้ำแม่บ้าน 1 ห้อง พร้อมทั้งพื้นที่ซักล้างสำหรับวางเครื่องซักผ้า 2 เครื่องค่ะ

กลับเข้ามาภายในตัวบ้านเราจะไปดูในส่วนของชั้น 2 กันต่อ

ตัวโถงบันไดจะเป็นโถงสูงโปร่งมีช่องแสงบานใหญ่เกือบเต็มผนังทำให้ตัวโถงบันไดมีความสว่างและโปร่งโล่ง

ขึ้นมาบนพื้นที่บนชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่โถงอเนกประสงค์ขนาดใหญ่

เรามาดูพื้นที่โถงอเนกประสงค์บนชั้น 2 กันก่อน พื้นที่ส่วนนี้จะเหมือนเป็น Family Areal หรือเราสามารถที่จะปรับเปลี่ยนเป็นฟังก์ชันอื่นได้ เช่นห้องอ่านหนังสือ, ห้องทำงานคุณพ่อ หรือพื้นที่ทำกิจกรรมของครอบครัวได้ค่ะ

โดยพื้นที่ส่วนนี้จะสามารถเชื่อมต่อลงไปยังห้องรับแขกที่ชั้น 1 ได้เพราะว่าเป็นช่องเปิดของ Double Volume ค่ะ

มุมจากห้องอเนกประสงค์ด้านบนมองย้อนลงไปทางพื้นที่เปิดลงไปเห็นส่วนห้องรับแขกด้านล่าง

ขึ้นมาบนชั้นสองมองย้อนไปทางส่วนของบันไดจะเห็นภาพรวมแบบนี้ค่ะ

จากโถงอเนกประสงค์เราจะไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ

โดยเราจะเริ่มที่ห้องนอนรองฝั่งขวามือกันก่อน

เข้ามาภายในห้องนอนรองห้องนี้จะมีพื้นที่แยกส่วน เป็นส่วนห้องนอนและส่วน Walk – in Closet มีห้องน้ำในตัว

เข้ามาดูในส่วนห้องนอนกันก่อน พื้นที่ส่วนห้องนอนจะมีช่องแสงทั้งหมด 3 จุด สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้และมีพื้นที่เหลือข้างเตียงสำหรับวางโต๊ะทำงานและโต๊ะหัวเตียง

พื้นที่ปลายเตียงสามารถที่จะวางชุดตู้เก็บของได้ โดยยังเหลือระยะให้เดินพอสมควร ไม่อึดอัด

ในพื้นที่ส่วน Walk – in Closet ก็สามารถจะ Built in ตู้ขนาดใหญ่ได้ค่ะ

ไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำจะติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก แต่จะไม่มี Shower Box ติดตั้งมาให้ค่ะ โดยสุขภัณฑ์ที่ได้ทั้งหมดจะเป็นสุขภัณฑ์มาตรฐาน กระจกเงาบานยาว มีช่องแสง 1 จุดเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกใส

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.4 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก

ส่วนฝักบัวจะได้แบบ Hand Shower พร้อมติดตั้งระบบไฟเพื่อรองรับการติดตั้งเครื่องทําน้ําอุ่น ด้านหลังผนังมีการเจาะลงไปเพื่อเป็นพื้นที่สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

กลับมาที่โถงด้านนอกเราจะไปดูในส่วนของห้องนอนรอง, Master Bedroom และพื้นที่ห้องพระกันต่อค่ะ

เข้ามาในโซนของห้อง Master Bedroom ห้องนอนรองอีก 1 ห้องและห้องพระ จะเห็นว่าส่วนของห้องพระจะอยู่ติดกับระเบียงภายนอก เป็นมุมสำหรับไหว้พระเล็กๆ ซึ่งถ้าใครต้องการให้มีการแบ่งฟังก์ชันที่ชัดเจนกว่านี้ก็สามารถที่จะกั้นเป็นฉากกั้นหรือผนังลอยเพิ่มเติมได้ค่ะ

ออกมาดูระเบียงภายนอกที่ติดกับพื้นที่ห้องพระจะเป็นระเบียงขนาดใหญ่มาก สามารถที่จะวางชุดโต๊ะทานกาแฟหรือโซฟานั่งพักผ่อนเล็กๆได้ แต่จะต้องเป็นแบบทนน้ำหน่อยเพราะว่าตัวระเบียงจะเป็น Outdoor ค่ะ

กลับเข้ามาภายในตัวบ้านเราไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ

โดยเริ่มที่ห้องนอนรองห้องที่ 2

เข้ามาภายในห้องพื้นที่ในห้องนี้จะสามารถใช้ฟังก์ชั่นได้ครบ มีแยกส่วนห้องนอนและส่วน Walk – in Closet ชัดเจนมีช่องแสงมาให้ 2 จุด

ในพื้นที่ส่วนห้องนอนจะสามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้ พร้อมโต๊ะทำการบ้านขนาดเล็ก และโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็ก ส่วนพื้นที่ปลายเตียงก็เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถที่จะวางตู้เก็บของหรือชั้นวางทีวีได้สบายๆ

ภายใน Walk – in Closet สามารถที่จะติดตั้งตู้บานใหญ่ได้สะดวก

เข้าไปดูในส่วนของห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำจะติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก แต่จะไม่มี Shoer Box ติดตั้งมาให้ มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกใส แนะนำให้ติดมู่ลี่เพิ่มเติมด้วย

ขนาดห้องอาบน้ำของห้องนี้จะอยู่ประมาณ 1.2 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก

มุมจากในห้องมองย้อนไปทางประตูทางเข้าและส่วน Walk – in Closet

ถัดมาเรามาดูในส่วนของห้อง Master Bedroom กันต่อ

อย่างที่บอกว่าห้อง Master Bedroom ของบ้านทุก Type จะมีขนาดใหญ่ ที่สามารถแบ่งพื้นที่ให้เป็นส่วนพักผ่อนและส่วนห้องนอนได้ และมี Walk – in Closet ขนาดใหญ่ในตัว อย่างในบ้าน Type นี้ก็จะเห็นว่าห้องนอนจะมีขนาดใหญ่ สามารถมีพื้นที่วางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนไว้กลางห้องได้ หรือใครอยากแยกเป็นสัดส่วนก็สามารถที่จะหาฉากกั้นเพื่อแบ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นภายในห้องได้ค่ะ
ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่สามารถฟิตพอดีภายในห้องนี้ก็สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้สบายๆ พร้อมโต๊ะหัวเตียงทั้งสองด้าน

จากห้องนอนจะมีพื้นที่ส่วน Walk – in Closet แยกต่างหากทางขวามือ โดยตัว Walk – in Closet ก็จะยังได้เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่

ดูภายในจะเห็นว่าสามารถ Built – in ตู้ได้หลายบานพร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

ในส่วนของห้องน้ำก็จะได้เป็นบานกรอบประตูตามแบบค่ะ

มุมจากภายใน Walk – in Closet มองย้อนไปทางห้องนอน

เข้ามาดูภายในห้องน้ำจะถูกตกแต่งด้วยกระเบื้องหินอ่อนสีขาวเทา มีช่องแสงขนาดใหญ่ 1 จุด เหนืออ่างอาบน้ำ

พื้นที่อ่างล้างมือจะได้เป็นแบบ His & Her พร้อมลิ้นชักด้านล่าง 6 ลิ้นชัก ส่วนกระจกเงาก็จะได้เป็นบานเต็มผนังค่ะ

อ่างอาบน้ำจะได้เป็นอ่างทรงรีเหมือนบ้านแบบที่แล้ว

พื้นที่อีกฝั่งจะเป็นโถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำ ตัวห้องอาบน้ำจะติดตั้ง Shower Box มาให้ตามแบบ ส่วนโถสุขภัณฑ์จะได้แบบ Automatic

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.1 x 1.2 เมตร กระเบื้องแบบกันลื่นค่ะ

ถัดมาดูบ้านแบบน้องเล็กสุดกันต่อ คือบ้านแบบ Magnes จะเป็นแบบบ้านที่ดูโมเดิร์นที่สุดในโครงการ มีการลดทอนรายละเอียดลงจากแบบแรกค่อนข้างชัดเจน อย่างที่เห็นว่าตัวบ้านจะยังคงมีการใช้ลายฉลุและราวระเบียงที่มีดีเทลสวยงาม ส่วนซุ้มหน้าบ้านก็ยังคงเป็นหินอ่อนที่มีการเจาะไฟดาวน์ไลท์ใส่ไว้ให้ รวมๆแล้วก็ยังคงมีกลิ่นอายของโมร็อคโคแต่เป็นในสไตล์ที่ Modern มากหน่อยค่ะ

สำหรับแปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ส่วนหน้าบ้านจะมีโรงจอดรถขนาด 3 จอด ส่วนเฉลียงหน้าบ้านจะมีทางเข้า 2 ทาง จากประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านและประตูรองที่เข้าจาก Slope ข้างบ้าน
เข้ามาในตัวบ้านแล้วจะเจอกับส่วน Foyer ขนาดเล็ก ซึ่งจะเชื่อมเข้าไปยังส่วน Living Area, ส่วน Double Living Area และ ติดกับส่วนพื้นที่ทานอาหาร โดยทั้ง 3 ส่วนนี้จะไม่มีการกั้นห้องไว้ให้นะ จะต้องมากั้นพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนกันเองค่ะ
ถัดเข้าไปในบ้านอีกหน่อยจะเป็นส่วนของห้องถัดเข้าไปในบ้านอีกหน่อยจะเป็นส่วนของห้องนอนผู้สูงอายุ ซึ่งจะมีห้องน้ำในตัวให้พร้อม ส่วนด้านหลังของบ้านจะมีห้องน้ำรับรอง, ห้องครัว, Shoes Cabinet จากห้องครัวจะสามารถเชื่อมต่อไปยัง Maid Plazaและลานซักล้างหลังบ้านได้

ขึ้นมาดูบนชั้น 2 จะเจอส่วนแรกคือ Family Area ติดกับโถงบันไดด้านหลังจะเป็นห้องพระและจากโถงทางเดินจะสามารถเชื่อมไปยังส่วนของห้องนอนอีก 3 ห้องได้ค่ะ

เราเข้าไปดูในตัวบ้านของจริงกันต่อ เริ่มที่ที่จอดรถขนาด 3 จอด พื้นที่จอดรถก็ยังคงเป็นมาตรฐานคือมีประตูเชื่อมเข้าไปยังภายในบ้าน ห้องเก็บของ 2 ช่อง จุด EV Charger

โดยประตูทางเข้ารองจากที่จอดรถจะมีเต้าเสียบติดตั้งมาให้ข้างบานประตู ส่วนพื้นจะยกสเต็ปขึ้นไป 2 Steps

ฝั่งซ้ายมือจากโรงจอดรถจัดเป็นพื้น Slope เชื่อมเข้าไปภายในตัวบ้าน ส่วนขวามือจะเชื่อมต่ออยู่กับสวนข้างบ้าน

ส่วนขวามือจะเชื่อมต่ออยู่กับสวนข้างบ้าน

โดยพื้นที่สวนข้างบ้านจะมีพื้นที่ที่เป็นส่วนของลานซักล้าง

จากลานซักล้างจะเชื่อมเข้าไปยังด้านในโซน Maid plaza ได้ ซึ่งจะแบ่งเป็นห้องพักแม่บ้านและห้องน้ำ ส่วนประตูบานไม้ที่เห็นจะเชื่อมเข้าไปยังส่วนห้องครัวค่ะ

เข้าไปดูด้านในตัวบ้านกันต่อ โดยซุ้มทางเข้าหน้าบ้านจะเป็นหินอ่อน สีขาว บานประตูไม้ ลูกฟักกระจกเ หมือนบ้านหลังอื่น

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่ส่วน Foyer

ซึ่งจะเป็น Double Volume ด้านบนมีช่องแสงโดยรอบ ทำให้พื้นที่โถงได้แสงสว่างธรรมชาติเข้ามาเยอะค่ะ

ส่วนตัวซ้ายมือจะมีช่องแสงและหน้าต่างที่สามารถเปิดระบายอากาศได้ พื้นที่ส่วนนี้สามารถที่จะวางตู้เก็บรองเท้าได้

ส่วนทางขวามือจะเป็นประตูทางเข้าจากทาง Slope ด้านนอกบ้านค่ะ

ถัดเข้ามาจากส่วน Foyer จะเป็นส่วนของห้อง Living Room โดยห้องนี้ในบ้านมาตรฐานจะไม่มีกั้นผนังตรงกลางไว้ให้ จะเป็นพื้นที่โถงโล่งเชื่อมไปยังส่วน Double Living Room

ห้องนี้จะได้วิวฝั่งสวนข้างบ้าน

เข้ามาดูด้านในส่วนของ Double Living Room และพื้นที่ทานอาหารกันต่อ โดยพื้นที่นี้จะเป็นโถงขนาดใหญ่แบ่งพื้นที่ด้วยเฟอร์นิเจอร์ ไม่มีกั้นห้องมาให้ค่ะ

มาดูในส่วนของ Double Living รวมกันก่อน พื้นที่ส่วนนี้จะเป็นห้องนั่งเล่นที่ไว้สำหรับครอบครัวหรือญาติที่สนิทชิดเชื้อกันมากขึ้น จะเห็นว่ามีช่องแสงโดยรอบค่อนข้างเยอะ ทำให้พื้นที่ห้องตรงนี้มีความสว่างมากทีเดียวค่ะ

ถัดมาเราไปดูในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อ

พื้นที่ห้องทานอาหารจะตีผนัง Built – in เพื่อบังสายตาจากส่วนโถงบันไดด้านหลัง

สำหรับพื้นที่ห้องทานอาหารนี้สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 6 – 8 ที่นั่งได้ ส่วนช่องแสงที่ติดกับส่วนห้องทานอาหารจะเป็นประตูที่เชื่อมออกไปยังสวนหลังบ้านได้ค่ะ

จากพื้นที่ห้องทานอาหารเราจะไปดูส่วนอื่นของบ้านกันต่อ

เริ่มที่ห้องนอนผู้สูงอายุทางขวามือ

ภายในห้องนี้ทางโครงการตกแต่งมาเป็นห้องพักผ่อนและห้องทำงาน ซึ่งจะเหมาะกับครอบครัวที่ไม่มีผู้สูงอายุแ ต่ถ้ามีผู้สูงอายุก็สามารถที่จะปรับเปลี่ยนห้องนี้เป็นห้องนอนได้เพราะว่าทางโครงการก็ได้จัดมาเป็น Eldercare เหมือนกัน

โดยห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัว

ส่วนทางเข้าของห้องอีกด้านนึงจะเป็นทางเข้าจากทาง Slope จากนอกบ้าน ซึ่งจะสะดวกมากสำหรับคนที่ใช้ Wheel Chair ค่ะ

ไปดูส่วนของห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำก็จะได้อุปกรณ์มาตรฐานมาครบ ภายในห้องตกแต่งด้วยกระเบื้องสีครีม มีช่องแสงมาให้ 1 จุดเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกใส

สุขภัณฑ์ที่ได้ยังได้มาครบตามมาตรฐานห้องน้ำผู้สูงอายุ คืออ่างล้างมือพร้อมเคาน์เตอร์ใต้อ่าง,โถสุขภัณฑ์แบบ Automatic ยี่ห้อ Kohler และราวจับกันลื่นทั้งบริเวณโถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำค่ะ

ในส่วนพื้นที่ห้องน้ำจะแบ่งไว้ให้เป็นสัดส่วน โดยที่ไม่ลดระดับพื้น ทำให้การใช้งานสำหรับผู้สูงอายุสะดวกมากขึ้น ติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมเดินระบบไฟไว้รองรับการติดตั้งเครื่องทําน้ําอุ่น ด้านหลังผนังมีการเจาะช่องไว้ให้วางอุปกรณ์อาบน้ำและข้างผนังก็มีราวจับกันลื่นรูปทรง L Shape ค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.2 x 0.8 เมตร พอให้ยืนอาบน้ำได้สะดวก

ส่วนพื้นในห้องนอนก็ใช้แบบ Soft Floor ป้องกันการลื่น

เข้ามาด้านในตัวบ้านอีกหน่อยเราจะไปดูในส่วนของห้องน้ำและห้องครัวกันต่อ

โดยพื้นที่ห้องน้ำจะติดกับห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ

ในห้องน้ำจะเป็นห้องน้ำส่วนรับรอง มีเฉพาะอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์เท่านั้น จะไม่มีพื้นที่สำหรับอาบน้ำ ภายในห้องมีช่องแสง 1 จุด เพื่อระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติ ส่วนบานกระจกจะได้เป็นกระจกเงาเต็มผนังตามแบบ

ในส่วนด้านหลังบ้านจะเห็นประตูทางขวามือซึ่งจะไปประตูที่เข้ามาจากโรงจอดรถ สำหรับบ้านหลังนี้ก็จะมี Shoe Cabinet มาให้เช่นกัน

ภายในห้องก็จะเป็นห้องเปล่าแบบนี้เลยค่ะ

ต่อมาเราเข้าไปดูในครัวกันต่อ ตัวประตูบานเลื่อนครัวจะได้เป็นบานอลูมิเนียม กระจกใส บานใหญ่ตามแบบ

เข้ามาภายในห้องครัวเป็นครัวที่มีขนาดกะทัดรัดลงมาหน่อย ยังคงมีช่อง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานเลื่อน ตัวบานกว้างสามารถเปิดระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติเข้ามาฆ่าเชื้อโรคในห้องครัวได้ดี

จากห้องครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปโซน Maid Plaza ด้านหลัง

เปิดออกมาและที่ Maid Plaza จะเห็นส่วนห้องพักและห้องน้ำของแม่บ้านค่ะ

กลับเข้าบ้าน ขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ

พื้นที่โถงบันไดสูงโปร่งจะมีแสงส่องเข้ามาเยอะ ตัวช่องแสงสูงเกือบเต็มทั้งผนังทำให้ตัวโถงบันไดมีความสว่างมากพอ

ชานพักบันไดและแบบสี่เหลี่ยม 2 ขั้น

ขึ้นไปบนชั้น 2 พื้นที่ส่วนแรกที่เจอจะเป็น Family Area ที่ดูโปร่งและกว้าง ทั้งพื้นที่ขนาดใหญ่และด้วยช่องแสงที่เชื่อมต่อไปยังระเบียงภายนอกค่ะ

มุมบนชั้นสองมองย้อนไปทางโถงบันไดจะเห็นช่องแสงที่ชัดเจนขึ้น ทั้งตัวบานปิดและตัวบานกระทุ้งที่สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ค่ะ

สำหรับพื้นที่ส่วน Family Area จะเป็นโถงอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ เราสามารถที่จะจัดเป็นส่วนห้องนั่งเล่น, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องทำงานหรือถ้ามีสมาชิกในบ้านเพิ่มขึ้นก็สามารถที่จะกั้นห้องเป็นห้องนอนได้ห้อง 1 ค่ะ

สำหรับท่านที่จะตกแต่งเป็นพื้นที่ห้องพักผ่อนก็สามารถที่จะวางโซฟาขนาด 5 – 6 ที่นั่งได้สบายๆ พร้อมโต๊ะกลางและระยะดูทีวีที่เหลือเยอะ ทำให้สามารถวางทีวีขนาดใหญ่ได้ค่ะ

จากห้องอเนกประสงค์จะสามารถเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกได้ด้วยประตูบานเลื่อนคู่ ผสมบานฟิกซ์

พื้นที่ระเบียงภายนอกจะเป็นระเบียงฝั่งหน้าบ้าน ขนาดระเบียงค่อนข้างกว้าง สามารถที่จะปลูกต้นไม้หรือวางชุดโต๊ะทานกาแฟเล็กๆได้

มองย้อนกลับมาทางตัวบ้านจะเห็นช่องแสงขนาดใหญ่ของโถง Family Area ทางขวามือ ส่วนทางซ้ายมือจะเป็นช่องแสงที่เชื่อมไปยัง Double Volume ตรงส่วน Foyer ค่ะ

จากส่วนระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาทางของเอนกประสงค์โดยรวม

ถัดมาเราจะมาดูห้องต่างๆบนชั้น 2 กันต่อ โดยจากพื้นที่ของอเนกประสงค์จะมีทางเชื่อมเดินเข้าห้องพระในมุมเล็กๆสำหรับไหว้พระและห้อง Master Bedroom ทางซ้ายมือ

เข้ามาภายในห้อง Master Bedroom เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่สุดของบ้าน สามารถแบ่งตามพื้นที่พักผ่อนและส่วนห้องนอนได้

สำหรับห้อง Master Bedroom ในบ้าน Type นี้ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนของห้องนอนและห้องพักผ่อน

ส่วนขวามือจะเป็นส่วนของห้อง Walk – in Closet และห้องน้ำค่ะ

เราไปดูในส่วนห้องนอนกันก่อน พื้นที่ภายในห้องนอนมีขนาดที่ค่อนข้างกว้าง สามารถแบ่งพื้นที่เป็นส่วนห้องนอนและสามารถวางพื้นที่พักผ่อนได้ตรงปลายเตียง แต่ขนาดของห้องจะไม่ใหญ่พอที่จะกั้นห้องพักผ่อนแยกออกจากห้องนอนนะคะ ส่วนช่องแสงที่ได้จะได้เป็นช่องแสงส่องหน้าบ้านและฝั่งข้างบ้าน

ขนาดเตียงสามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้ พร้อมโต๊ะหัวเตียง

ให้ดูพื้นที่ฝั่งปลายเตียงที่จัดเป็นส่วนพักผ่อน

สำหรับช่องแสงในห้องนี้จะเชื่อมต่ออยู่กับส่วน Double Volume ด้านนอกมองไปจะเห็นส่วน Foyer ที่ชั้น 1 ค่ะ

เสร็จจากห้อง Master Bedroom แล้วเราจะไปดูในส่วนของ Walk – in Closet ของห้องนี้กันต่อ

ภายใน Walk – in Closet จะมีขนาดค่อนข้างกว้างแต่จะเล็กกว่าบ้าน 2 แบบที่แล้วพอสมควร ภายในห้องนี้สามารถที่จะ Built in ตู้เสื้อผ้าได้ประมาณ 3 – 4 ตู้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

ส่วนห้องน้ำ ตัวบานประตูจะได้เป็นบานมาตรฐานไม่ได้เป็นกรอบใหญ่เหมือนบ้านอีก 2 แบบค่ะ

เข้ามาภายในห้องน้ำจะได้เป็นห้องขนาดใหญ่ ตกแต่งด้วยกระเบื้องหินอ่อน สีเทา มีช่องแสงมาให้ 2 จุด อุปกรณ์ภายในห้องน้ำจะได้อ่างล้างมือ, อ่างอาบน้ำ

Shower Box และโถสุขภัณฑ์ โดยตัวโถสุขภัณฑ์จะได้ไประบบ Automatic เช่นกันค่ะ

ตัว Shower Box จะได้เป็นกระจกนิรภัย มือจับก้านสแตนเลส สามารถพาดผ้าขนหนูได้

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.1 x 1.2 เมตร กระเบื้องเซาะร่องกันลื่น

จากห้อง Master Bedroom เราไปดูส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันต่อค่ะ

เราไปดูห้องนอนรองทางซ้ายมือกันก่อนค่ะ

เข้ามาภายในห้องนี้ จะมีขนาดพอดีๆ สามารถวางฟังก์ชั่นสำคัญได้ครบ แยกส่วน Walk – in Closet มีช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งข้างเตียง

ขนาดเตียงที่เหมาะสำหรับห้องนี้จะเป็นเตียงขนาดควีนไซส์เท่าในบ้านตัวอย่าง จะเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงตัวเล็กๆได้ทั้ง 2 ฝั่งค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงมีเหลือพอให้วางตู้เฏ้บของได้ และพื้นที่ข้างเตียงติดผนังก็สามารถที่จะ Built – in เป็นชั้นวางของเพิ่มได้ค่ะ

เข้ามาดูในพื้นที่ส่วนของ Walk – in Closet กันต่อ

ภายในพื้นที่ Walk – in Closet จะสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ ระยะการใช้งานเหลือพอให้ยืนแต่งตัวได้ค่ะ

ถัดมาดูในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีน้ำตาลอ่อน มีช่องแสง 1 จุด ห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นโซนโถสุขภัณฑ์ มีติดตั้งเคาน์เตอร์สำหรับวางของมาให้ด้านข้าง

ฝั่งขวามือจะเป็นส่วนของห้องอาบน้ำ พื้นลดระดับลงไปประมาณ 3 เซนติเมตร ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Rain Shower มาให้ พร้อมเดินระบบไฟสำหรับติดตั้งเครื่องทำอุ่นและผนังด้านหลังเจาะช่องเข้าไปเพื่อไว้วางอุปกรณ์อาบน้ำ

ขนาดของห้องอาบน้ำประมาณ 1.30 x 0.8 เมตรพอยืนอาบสะดวก

ถัดมาดูในส่วนของห้องนอน 2 ห้องสุดท้ายกันต่อ

เข้ามาภายในห้องนอนรองห้องที่ 2 นี้จะมีขนาดพอๆกับห้องที่แล้ว มีช่องแสง 2 จุด รับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดี

ขนาดเตียงที่เหมาะสำหรับห้องนี้จะเป็นเตียงขนาดควีนไซส์ จะได้เหลือพื้นที่วางโต๊ะหัวเตียงทั้งสองฝั่ง

พื้นที่ปลายเตียงค่อนข้างกว้างสามารถที่จะวางโต๊ะทำงานได้ และโต๊ะดูทีวีได้ค่ะ

พื้นที่ภายใน Walk – in Closet ก็มีขนาดที่กว้างพอจะติดตั้งตู้ได้ประมาณ 2-3 ใบ

ภายในห้องน้ำจะมีช่องแสง 1 จุด พื้นที่แยกส่วนแห้งและเปียก โทนโดยรวมใช้สีน้ำตาลอบอุ่น

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำได้อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมพร้อมเคาน์เตอร์ใต้อ่างและโถสุขภัณฑ์มาตรฐาน

ภายในส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower และเดินระบบไฟสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ผนังด้านหลังเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ขนาดพื้นที่ห้องอาบน้ำประมาณ 1.7 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบน้ำได้สะดวก

---

ราคา

• แบบบ้าน Marrakech แปลง C1 โซนมุมถนนเมน ทิศเหนือ ที่ดิน 144.9 ตร.วา ราคา 49.9 ล้านบาท
• แบบบ้าน Marrakech แปลง B1 โซนมุมถนนส่วนตัว ทิศใต้ ที่ดิน 168.9 ตร.วา ราคา 54.9 ล้านบาท

• แบบบ้าน Kenitra แปลง F3 แปลงมุม ทิศใต้ ที่ดิน 101.7 ตร.วา ราคา 35.9 ล้านบาท

• แบบบ้าน Meknes แปลง B3 โซนส่วนตัว ทิศใต้ ที่ดิน 100.8 ตร.วา ราคา 33 ล้านบาท

• เงินจอง 300,000 บาท
• ทำสัญญา 600,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 24 เดือน)
• ราคาที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วา ละ 220,000

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ เข้าถึงง่ายเพราะตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ศรีนครินทร์ สภาพแวดล้อมโดยรอบส่วนใหญ่เป็นอาคารที่พักอาศัยแนวราบ, ตึกแถวติดถนนใหญ่และโรงงานเป็นส่วนใหญ่ ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง มี makro ใกล้โครงการและห้างใหญ่หลายแห่ง อย่าง Seacon Square และ Paradise Park การเดินทางเข้าออกเมืองสะดวก สามารถใช้เส้นศรีนครินทร์เชื่อมไปยังถนนหลักเส้นอื่นๆได้อีกหลายสาย ทั้งขาเข้าและขาออกเมือง แต่การจราจรค่อนข้างติดโดยเฉพาะในเวลาเร่งด่วน รวมไปถึงช่วงเวลาที่มีคนเข้ามาเที่ยวตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์เยอะๆ และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนครินทร์ 38 ในระยะใกล้ จึงทำให้ตัวโครงการดูน่าสนใจขึ้นอีกมากค่ะ

เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์ค่อนข้างสะดวกแต่รถจะติดสักหน่อย เพราะคนแถวนี้ก็ใช้รถยนต์กันเป็นส่วนใหญ่อยู่แล้ว และบางจุดจะมีรถใหญ่ร่วมเส้นทางด้วย โดยเราสามารถใช้เส้นทางหลักคือถนนศรีนครินทร์สามารถเชื่อมไปยังถนนเส้นหลักอื่นๆได้หลากหลายทั้ง วิ่งขึ้นเหนือตรงเข้าเส้นพระราม 9 หรือพัฒนาการ ใช้เข้าเมืองไปแถวอโศก เพชรบุรีได้ หรือลงมาหน่อยก็เข้าบางนา นอกจากนั้นยังใกล้ถนนอ่อนนุช (สามารถใช้ซอยอ่อนนุช 46 ลัดมาออกซอยศรีนครินทร์ 38 ได้), ถนนอุดมสุข ที่ใช้เข้าเส้นสุขุมวิทได้ง่ายๆ (แต่รถอาจจะติดมากหน่อยในช่วงเวลาเร่งด่วน)หรือวิ่งไปสุวรรณภูมิก็ยังสะดวกและยังสามารถใช้วิ่งออกเมืองไปทางชลบุรีก็สะดวกค่ะ และมีจุดขึ้นทางด่วนให้เลือกใช้หลากหลาย ทั้งการเข้าเมืองและออกต่างจังหวัด

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ปัจจุบันยังไม่สะดวกเท่าไหร่นัก ที่สะดวกที่สุดคือใช้บริการพี่ Taxi เท่านั้น ส่วนรถโดยสารอื่นๆ ก็จะต้องนั่ง Taxi ไปอยู่ดีค่ะ โดยปัจจุบันจะมีรถไฟฟ้า BTS สถานีอุดมสุข (6.6 กม.) และ BTS อ่อนนุช (6.7 กม.) และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (กำหนดเปิดให้บริการปี 2563 หรือ 2564) โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุด คือสถานีศรีนครินทร์ 38 โดยสามารถนั่งต่อไปยัง สถานีศรีเอี่ยม ซึ่งสถานีศรีเอี่ยมเป็นสถานี Interchange รถไฟฟ้า LRT (Light Rail Transit) เชื่อมต่อกับ BTS อุดมสุข ซึ่งหากสร้างเสร็จทั้งหมดแล้วการเดินทางจะสะดวกสบายขึ้นมากๆเลยทีเดียวค่ะ

บ้านและวัสดุ : มีการออกแบบทั้งโครงการในสไตล์ Morocco ทั้งส่วนกลางและตัวบ้าน มีการใส่ดีเทลลงไปในการออกแบบค่อนข้างเยอะ ดึงเอกลักษณ์ของสไตล์นี้ออกมาได้ดี สำหรับส่วนกลางจะมีความหรูหรา และได้กลิ่นอาย Morocco มาก ส่วนตัวบ้านโดยรวมจะมาในสไตล์ Modern Morocco ไม่เยอะเกินไป เน้นตัวบ้านเป็นสีขาวและเทา

ภายในบ้านให้พื้นที่ใช้สอยมาเยอะเหลือเฟือ จึงสามารถจัดการใช้งานได้ตามความชอบ ไม่ว่าจะเป็นการแบ่งความ Privacy ของห้องรับแขก, ห้องทานอาหารขนาดใหญ่, ส่วนครัวแยกจากส่วน Pantry, ห้องนอนทุกห้องมีพื้นที่ใช้งานเยอะมากโดยเฉพาะห้อง Master Bedroom จะมีพื้นที่ให้จัดเป็นห้องนั่งเล่นได้ในบ้านทุกแบบ และได้ห้อง Walk – in Closet ขนาดใหญ่ และห้องนอนรองทุกห้องสามารถใช้ฟังก์ชั่นได้ครบ มีห้องน้ำและ Walk – in Closet ในตัวทุกห้อง

วัสดุได้มาแบบเหมาะสมกับราคาค่าตัว ได้ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security พร้อมหน้าจอแสดงผลติดตั้งไว้ให้บริเวณโถงบันได, ช่องชาร์จ EV Charger, โดยบ้านในโครงการก่ออิฐมวลเบา, พื้นบ้านใช้กระเบื้องหินอ่อน กระเบื้องเซรามิค และพื้นไม้ปาร์เก้, พื้นในห้องนอนผู้สูงอายุ Soft Floor ของ SCG, ฝ้าเพดานสูง 3 เมตร ส่วน Double Volume สูง 6 และ 6.8 เมตร , ได้ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง, สุขภัณฑ์ได้ของ Kohler, Grohe ในห้อง Master Bedroom ได้อ่างอาบน้ำ ยี่ห้อ Clash และ Shower Box ส่วนสุขภัณฑ์แบบ Automatic มีในห้อง Master Bedroom และห้องนอนผู้สูงอายุ

สิ่งอำนวยความสะดวก : สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดประมาณ 2 ไร่ ภายในสวนมีพื้นที่พักผ่อน และจัดออกมาได้สวยเป็นระเบียบดีมากค่ะ , Club House ที่มี Lobby , ห้องน้ำแยกชาย หญิงและห้องน้ำผู้พิการ, สระว่ายน้ำในร่มยาว 25 เมตร แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ พร้อมสระแบบ Jacuzzi, Fitness

บรรยากาศในโครงการลงต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นค่อนข้างเยอะ ส่วนถนนหลักกว้าง 14, 13, 10 เมตร ถนนรองกว้าง 9 เมตร ถือว่าเพียงพอสำหรับขับรถสวนกัน

ระบบรักษาความปลอดภัย : มีซุ้มทางเข้าที่มีระบบรักษาความปลอดภัย Triple Premium Security และ Double Security Gate รั้วเลื่อนไฟฟ้า พร้อมกล้อง CCTV และมีกล้อง CCTV ติดตั้งทั่วโครงการ เข้า-ออกโครงการด้วย Key Card Access แบบ Easy Pass รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร รั้วระหว่างบ้านแต่ละหลังสูง 1.9 เมตร และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ทำเลศักยภาพ อยู่ติดถนนใหญ่ ศรีนครินทร์ เข้าถึงโครงการได้ง่าย สภาพแวดล้อมโดยรอบเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เดินทางสะดวก ใช้ถนนหลักศรีนครินทร์ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักเส้นอื่นๆได้ ใกล้ทางด่วน แต่การจราจรค่อนข้างติดขัดเป็นส่วนใหญ่
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีให้เลือก Taxi มีรถไฟฟ้าแต่ค่อนข้างไกลจากโครงการยังคงต้องพึ่ง Taxi เพื่อไปยังสถานี แต่ในอนาคตจะมีสถานีสายสีเหลือง สถานีศรีนครินทร 38 ที่อยู่ใกล้โครงการมาก จะสะดวกขึ้นค่ะ
บ้านและวัสดุ	8.75	บ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะมาก ตัวบ้านมีการแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานมาได้ดี ช่องแสงเยอะ สามารถจัดเพิ่มลดฟังก์ชั่นในบ้านได้ตามความพอใจ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นส่วนกลางของโครงการนี้จะ มี Club House, Fitness, สระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะทุกอย่างออกแบบมาสวยในสไตล์ Morocco ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยดีมาก ถือเป็นอีกจุดเด่นของโครงการ เป็นระบบ Triple Premium Security และ Double Security Gate และมีรปภ. 24 ชม. และกล้อง CCTV ทั้งโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่อาจจะมีผู้สูงอายุเป็นสมาชิกในครอบครัวอยู่แล้วหรือวางแผนเผื่อในอายุที่มากขึ้น และผู้ที่ต้องการความสงบเป็นส่วนตัว และมีอิสระทางการเงินพอสมควร เน้นการใช้งานรถยนต์เป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.2	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Website : http://www.scasset.com

---

บ้าน GRAND BANGKOK BOULEVARD ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
GRAND BANGKOK BOULEVARD บางนา-อ่อนนุช
GRAND BANGKOK BOULEVARD อีสต์ พระราม 9
GRAND BANGKOK BOULEVARD รามอินทรา-เสรีไทย
GRAND BANGKOK BOULEVARD ศรีนครินทร์
GRAND BANGKOK BOULEVARD ราชพฤกษ์-พระราม 5
GRAND BANGKOK BOULEVARD ราชพฤกษ์-จรัญ
GRAND BANGKOK BOULEVARD สุขุมวิท

---

---

---

ชื่อโครงการ	“แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5″ (Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Rama 5)
เจ้าของโครงการ	SC ASSET
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	25 ไร่
จำนวนบ้าน	41 หลัง มีให้เลือก 2 แบบ – PORCH ที่ดิน 101.6 – 170 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 557 ตร.ม. 17 หลัง – VERANDA ที่ดิน 126.3 – 228 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 725 ตร.ม. 24 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	557.00 – 725.00 ตร.ม.
จำนวนห้อง	5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 – 5 คัน
โซน	บางกรวย, นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางใหญ่ – บางซื่อ) สถานีแยกติวานนท์ และ สถานีบางรักใหญ่
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนนครอินทร์ บางขุนกอง บางกรวย, นนทบุรี
กำหนดการ	เริ่มเปิดขาย 9 ก.ค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จทั้งโครงการปลายปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 36.9 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	The Walk ราชพฤกษ์ 1.7 กม. Crystal SB ราชพฤกษ์ 2.2 กม. HomePro ราชพฤกษ์ 1.3 กม. Homeworks ราชพฤกษ์ 2.9 กม. Central Westgate 11.4 กม. Indexlivingmall สาขาบางใหญ่ 15.7 กม. โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ บางใหญ่ 5.7 กม. Lotus นครอินทร์ 3.8 กม. Makro นครอินทร์ 3.5 กม. โรงพยาบาล วัดเฉลิมพระเกียรติ 5 กม. ตลาดบางศรีเมือง 5 กม. อุทยานเฉลิมฯกาญจนาภิเษก 5.7 กม. โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ 11.6 กม. โรงพยาบาลบางใหญ่ 10.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	วางระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ สโมสร Grand Luxury Privacy Clubhouse ฟิตเนส และ สระว่ายน้ำระบบเกลือบนชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์ Double Security System พร้อม Double Gate แยกอาณาเขต Guest Area สำหรับผู้มาเยือน และ Residential Area ผู้พักอาศัยอย่างเป็นสัดส่วน ควบคุมการเข้า-ออก ด้วยระบบ Access Card Control เพื่อความปลอดภัยสูงสุด ติดตั้งกล้อง CCTV พร้อมรั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง ภายในบ้านทุกหลัง ติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic และ Shock Sensor ที่ประตูหน้าต่างทุกบาน โดยจะแจ้งเตือนผ่านโทรศัพท์มือถือ และส่งสัญญาณไปที่ศูนย์รักษาความปลอดภัยระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security System
จุดเด่นของโครงการ	ทำเลศักยภาพแห่งความเป็นผู้นำ บน ถนนราชพฤกษ์ – นครอินทร์ ทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย และทางด่วนฯ แวดล้อมด้วย Community Mall The Crystal, The Walk, homeWorks, HomePro พร้อมสถานพยาบาลและสถานศึกษาชั้นนำ

---

---

โครงการใกล้เคียง

ถ.ราชพฤกษ์ (ปิ่นเกล้า-สาทร)

• นันทวัน ปิ่นเกล้า-สาทร
• ลดาวัลย์ ปิ่นเกล้า-สาทร
• บ้านร่มรื่น ราชพฤกษ์
• Casa Legend ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
• ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
• เฌอคูน ปิ่นเกล้า-ราชพฤกษ์
• Vista Park สาทร-ปิ่นเกล้า
• The Cluster Ville 2 ราชพฤกษ์-พระราม 5

ถ.นครอินทร์ (พระราม 5)

• The City พระราม 5-ราชพฤกษ์
• The City พระราม 5-ราชพฤกษ์ 2
• Perfect Place พระราม 5-นครอินทร์
• Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-พระราม 5
• The Estana พระราม 5
• Casa Legend พระราม 5-ราชพฤกษ์
• Casa Presto พระราม 5-ราชพฤกษ์
• Casa Waterside พระราม 5
• บ้านนนทรี 5 พระราม 5
• ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5

ถ.บางกรวย-จงถนอม (สิรินธร-ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์)

• บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์
• The Cluster Ville 4 ราชพฤกษ์-สิรินธร
• Bangkok Boulevard สาทร-ปิ่นเกล้า 2
• ธนาฮาบิแทต ราชพฤกษ์-สิรินธร
• รอยัลโฮม ราชพฤกษ์
• บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
• ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
• Pleno ปิ่นเกล้า-ราชพฤกษ์
• บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์-นครอินทร์
• สิริ เพลส จรัญฯ-ปิ่นเกล้า
• Pleno ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• Centro ราชพฤกษ์-สวนผัก

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนนครอินทร์ บางขุนกอง บางกรวย, นนทบุรี 11130

พิกัด google map : 13.824888, 100.453197

ตัวโครงการ Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-พระราม 5 ตั้งอยู่ติดถนนนครอินทร์ ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 5 ห่างจากวงเวียนพระราม 5 และถนนราชพฤกษ์ประมาณ 400 เมตร เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นห้างใหญ่ใกล้เคียงในระยะขับรถสั้นๆประมาณ 3 – 10 นาที รวมถึงอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงที่เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปแล้วในช่วงต้นเดือนสิงหาคมที่ผ่านมานี้ในระยะขับรถประมาณ 7 – 8 นาทีจากโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 ตั้งอยู่ติดถนนนครอินทร์ ติดที่ดินโครงการเองมี 7 – 11 และร้านกาแฟช่วยอำนวยให้คนในโครงการได้ดี

ส่วนห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะเป็น HomePro, The Crystal ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์ และ Home work ที่เกาะตัวกันอยู่บนถนนราชพฤกษ์ใกล้วงเวียนพระราม 5 ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก ห่างจากโครงการเพียง 1 – 2 กม. หรือระยะขับรถเพียง 3 – 5 นาทีเท่านั้น แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน หรือจะเป็นถนนบางศรีเมืองที่วิ่งไปที่ท่าน้ำนนท์ ซึ่งเป็นท่าเรือข้ามฟากแม่น้ำเจ้าพระยา และท่าเรือด่วนเจ้าพระยา ซึ่งเป็นแหล่งที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง และเป็นโซนที่พูดได้ว่าของกินและร้านอาหารเพียบ

นอกจากนี้บนถนนรัตนาธิเบศร์ใกล้แยกบางใหญ่ ตอนนี้มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ “Central West Gate” ของเซ็นทรัลพัฒนา เป็นพื้นที่ค้าปลีกระดับ “ซูเปอร์ รีจินัลมอลล์ (Super Regional Mall)” บนที่ดิน 100 ไร่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Met Asia” ที่ตอนนี้ก็สร้างเสร็จและเปิดให้บริการกันแล้วนะคะ ถือเป็นห้างใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 ในระยะขับรถเพียงสิบกว่านาทีเท่านั้น

ซึ่งตอนนี้ IKEA ก็ทำสัญญาเข้าร่วมเช่าพื้นที่ของเซ็นทรัล เวสต์เกต ด้วยเช่นกัน โดย IKEA นี่เมื่อสร้างเสร็จก็จะเป็นแม่เหล็กดึงคนมาย่านนี้ได้อีกมากนะคะ โดยอิเกียสาขาเวสต์เกตจะมีเนื้อที่รวม 35 ไร่ คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 40,000 ตารางเมตร และจะเป็นสาขาสโตร์รูปแบบใหม่ คือ เชื่อมทางเดินระหว่างสโตร์กับศูนย์การค้าทั้ง 3 ชั้น

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• The Walk ราชพฤกษ์ 1.7 กม.
• Crystal SB ราชพฤกษ์ 2.2 กม.
• HomePro ราชพฤกษ์ 1.3 กม.
• Homeworks ราชพฤกษ์ 2.9 กม.
• Central Westgate 11.4 กม.
• Indexlivingmall สาขาบางใหญ่ 15.7 กม.
• โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ บางใหญ่ 5.7 กม.
• Lotus นครอินทร์ 3.8 กม.
• Makro นครอินทร์ 3.5 กม.
• โรงพยาบาล วัดเฉลิมพระเกียรติ 5 กม.
• ตลาดบางศรีเมือง 5 กม.
• อุทยานเฉลิมฯกาญจนาภิเษก 5.7 กม.
• โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ 11.6 กม.
• โรงพยาบาลบางใหญ่ 10.4 กม.

โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 ตั้งอยู่ติดถนนนครอินทร์ ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 5 ห่างจากวงเวียนพระราม 5 และถนนราชพฤกษ์ประมาณ 400 เมตร เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย จัดเป็นโครงการที่เหมาะกับคนขับรถนะคะ เพราะอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง ตามชื่อโครงการเลยคือวิ่งไปออกราชพฤกษ์หรือพระราม 5 จากถนนนครอินทร์ได้สบายๆ

อย่างจะเข้าเมืองก็วิ่งไปทางวงเวียนพระราม 5 ไปถนนราชพฤกษ์เชื่อมต่อไปยังถนนบรมราชชนนี, เพชรเกษมได้ ทางขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าเมืองก็มีทั้งสะพานพระนั่งเกล้า, สะพานนนทบุรี หรือสะพานพระราม 5 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. หรือขับรถเพียง 4 นาทีเท่านั้น

แต่ช่วงเวลาเข้าออกเช้าเย็นโซนนี้มีปริมาณรถเยอะทั้งนั้นค่ะ ทำให้การใช้เส้นทางลัดเลาะต่างๆในย่านนี้นั้นช่วยประหยัดเวลาได้มากทีเดียว ส่วนจะออกเมืองจากถนนนครอินทร์เชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปแยกบางใหญ่ไปออกปทุมธานี พระนครศรีอยุธยา และสุพรรณบุรีได้

สำหรับคนไม่ใช้รถโครงการนี้ไม่ได้อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าในระยะเดินนะคะ แต่ก็สามารถต่อรถแท็กซี่หรือนั่งมอเตอร์ไซค์ไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ในเวลาไม่ถึงสิบนาที โดยสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ เป็นสถานีที่อยู่ใกล้โครงการในระยะขับรถประมาณ 7 นาทีถึง หรือประมาณ 7.2 กม. ซึ่งค่อนข้างใกล้ตัวเมือง เพียง 3 สถานีถึงสถานีเตาปูน สถานี Interchange กับสายสีน้ำเงิน สถานีบางซื่อ ซึ่งเป็นทางเลือกสำหรับคนที่อยากเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทางนึงเลย โดยตอนนี้สถานีรถไฟก็สร้างเสร็จเรียบร้อยและเปิดใช้บริการจริงไปแล้วในวันที่ 6 ส.ค. 59 ที่ผ่านมานี้

โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงสายนี้จะมีแนวทางวิ่งหลักๆอยู่กลางถนน โดยเส้นทางเริ่มจากบริเวณคลองบางไผ่ ซึ่งเป็นที่ตั้งของศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้า ถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันตก) กาญจนาภิเษก ก่อนเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้สะพานพระนั่งเกล้า ก่อนถึงสี่แยกแครายจะเลี้ยวขวาไปตามถนนติวานนท์ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี ถึงบริเวณแยกเตาปูนค่ะ

แยกและถนนใกล้เคียง

• วงเวียนพระราม 5 400 ม.
• แยกบางใหญ่ 14.9 กม.
• สี่แยกบางศรีเมือง 5 กม.
• แยกราชพฤกษ์ 6.4 กม.
• สะพานพระราม 5 4.9 กม.
• สะพานนนทบุรี 1 6.9 กม.
• สะพานพระนั่งเกล้า 8.9 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ 400 ม.
• วงแหวนกาญจนาภิเษก 4.5 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ 6.4 กม.
• ถนนบางกรวย – ไทรน้อย 3215 2.2 กม.

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนราชพฤกษ์ → ตรงมาวงเวียนพระราม 5 → วนขวาไปถนนนครอินทร์ → ตรงมาประมาณ 400 ม. จะเจอโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

เริ่มเดินทางกันจากถนนราชพฤกษ์ มุ่งหน้าไปวงเวียนพระราม 5 จะเห็น Tops ซุปเปอร์มาร์เก็ตและโฮมเวิร์ค ราชพฤกษ์ อยู่ทางซ้ายมือ

ถัดมาจะเป็น the Crystal SB ราชพฤกษ์ ที่นอกจากจะเป็นคอมมิวนิตี้มอลล์ที่รวมร้านอาหารดีๆและสิ่งอำนวยความสะดวกเอาไว้หลายร้านแล้ว ภายในยังมี SB Design Square สาขาใหญ่ที่รวมเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านไว้หลายแบรนด์

ถัดมาจะเป็น HomePro ตรงข้ามมี The Walk ราชพฤกษ์ทางฝั่งขวามือค่ะ ถือว่าใกล้ๆโครงการนี่มีห้างและสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะทีเดียว ทั้ง The Walk, HomePro, the Crystal, homeWorks และ Tops market จะทำอาหารเอง หรือออกมาหาร้านอาหารทานทุกวันก็สะดวกและมีตัวเลือกเยอะมากค่ะย่านนี้ แถมยังไม่ไกลจาก Central Westgate อีกด้วย

พอผ่าน HomePro มาเราก็เตรียมวนขวาที่แยกพระราม 5 เพื่อไปถนนนครอินทร์ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 5 ได้เลย

ภาพการวนรถที่แยกพระราม 5 ค่ะ พอเราวนขวาเข้าถนนนครอินทร์มาประมาณ 400 เมตร ก็จะเจอโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

ตรงไปตามทางพอเจอแยกพระราม 5 เราเตรียมเลี้ยวซ้ายเพื่อวนไปทางขวาจากวงเวียนพระราม 5

เราวนขวาไปถนนนครอินทร์ ตามโค้งของวงเวียนพระราม 5

จากวงเวียนพระราม 5 พอวนขวามาถนนนครอินทร์ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 5 ก็จะเจอป้ายโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 ขนาดใหญ่อยู่ทางซ้ายมือ

จากวงเวียนพระราม 5 ตรงมาประมาณ 400 เมตรก็จะเจอซุ้มโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

ก่อนถึงโครงการจะมีจุดสังเกตเป็นโครงการเพอร์เฟคเพลส, 7 – 11 และ ร้านกาแฟสด ตามลำดับ โดยร้านกาแฟสดจะอยู่ติดที่ดินโครงการเลย

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 ได้เลยค่ะ โครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกัน

รอบโครงการ

รอบๆโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 ส่วนใหญ่ที่ติดที่ดินโครงการเลยจะเป็นที่ดินบุคคลอื่นที่เป็นที่ว่างซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ นอกจากตะวันตกที่อยู่ติดโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และ ทิศใต้ที่อยู่ติดถนนนครอินทร์ ที่มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกในระยะเดินถึงหลายร้าน ทั้งร้านอาหาร ร้านกาแฟ และ 7-11 ห่างจากซุ้มโครงการเพียง 30 เมตร

ทางเข้าออกโครงการจะอยู่ติดถนนนครอินทร์ฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าไปสะพานพระราม 5 ที่ดินโครงการเป็นแบบสี่เหลี่ยมผืนผ้าหน้าแคบแบ่งเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าใหญ่ๆได้ 3 ตอน และจัดพื้นที่ส่วนกลางหลักๆอย่าง Clubhouse ไว้ด้านหน้า รอบๆโครงการและตัวโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่า

ซุ้มทางเข้าโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 อยู่ติดถนนนครอินทร์ ฝั่งมุ่งหน้าไปทางสะพานพระราม 5

ซุ้มโครงการแบ่งช่องเข้าโครงการฝั่งซ้าย ออกโครงการฝั่งขวา มียกพื้นเป็นทางเดินเท้ามาให้ทั้งสองฝั่ง

จากหน้าซุ้มโครงการมองไปขวามือ จะเป็น Air Tube สีส้มของโครงการ และถนนนครอินทร์ฝั่งขาเข้าเมือง

จากซุ้มโครงการมองไปทางซ้ายมือจะเห็นรั้วพุ่มไม้ของโครงการปลูกเป็นแนว และจะเห็นสะพานลอยสำหรับข้ามไปถนนนครอินทร์อีกฝั่ง

ก่อนถึงสะพานลอยจะเป็นหมู่บ้านเพอร์เฟคเพลส เป็นหมู่บ้าน 2 ชั้น

ถัดเข้ามาจะเป็น 7 – 11 ที่อยู่ห่างจากโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 เพียง 35 เมตรเท่านั้น ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้มากทีเดียว

ข้าง 7-11 ติดกับที่ดินโครงการเลยจะเป็นร้านกาแฟชื่อ Peaberry ด้านในซอยนี้มีทั้งร้านล้างรถยนต์ และร้านนวดไทย ซึ่งถือเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกและเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้รอบโครงการได้ดีค่ะ

ตัวโครงการ

ที่ดินโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 เป็นที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าหน้าแคบ วัดจากซุ้มโครงการติดถนนนครอินทร์ ตรงเข้าไปที่ด้านหลังสุดโครงการเป็นระยะประมาณ 600 เมตร ซุ้มโครงการมี 2 ชั้น ชั้นแรกติดถนนนครอินทร์ เข้ามาจะเจออาคารสำนักงานขายและ Clubhouse อยู่ทางฝั่งขวามือ ก่อนเจอซุ้มโครงการชั้น 2 กั้นโซนที่พักอาศัยไว้อีกชั้น ตัวโครงการจะเป็นอย่างไรเราไปดูกันเลยค่า

ซุ้มโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 ออกแบบมาในโทนสี เทา และน้ำตาลทอง มีการใช้เส้นแนวตั้งเป็นส่วนตกแต่งช่วยเพิ่มมิติและลดความรู้สึกทึบตันได้ดี แบ่งช่องเข้าโครงการฝั่งซ้าย ออกโครงการฝั่งขวา มียกพื้นเป็นทางเดินเท้ามาให้ทั้งสองฝั่ง

ซุ้มมีขนาดค่อนข้างใหญ่ หลังคาซุ้มสูงและกว้าง ช่วยกันแดดกันฝนให้กับตัวป้อมรปภและผู้ผ่านเข้าออก พื้นถนนโครงการเป็นแสตมป์คอนกรีต

การเข้าออกโครงการเป็นระบบ Key card Access และซุ้มโครงการ 2 ชั้นคือซุ้มแรกด้านหน้า เข้าไปส่วนสโมสรและสำนักงานขาย ซุ้มชั้นที่ 2 ผ่านเข้าไปสู่ส่วนที่พักอาศัยด้านใน ด้านหน้าโครงการจะมีกล้อง CCTV ส่องป้ายทะเบียนและหน้าตาของผู้มาติดต่อ

เข้าออกผ่านประตูเลื่อนไฟฟ้า 3 ตอน

เข้ามาจะเป็นถนนโครงการกว้าง 12 เมตร เป็นถนนสแตมป์คอนกรีต ขวามือจะเป็นสำนักงานขายและคลับเฮ้าส์ที่คนนอกสามารถมาติดต่อได้โดยผ่านซุ้มโครงการแค่ชั้นเดียว

แต่ถ้าจะผ่านเข้าไปส่วนที่พักอาศัยก็ต้องผ่านซุ้มโครงการชั้นที่ 2 ซึ่งลูกบ้านจะผ่านเข้าไปได้โดยใช้ Access Card ผ่านประตูไฟฟ้าเข้าไป

ก่อนพาเข้าไปสำรวจส่วนที่พักอาศัย เราพามาสำรวจส่วนสำนักงานขายและคลับเฮ้าส์ของโครงการกันก่อน ผ่านซุ้มโครงการเข้ามาจะอยู่ทางฝั่งขวามือ โดยสำนักงานขายจะอยู่ชั้นล่าง สระว่ายน้ำชั้น 2 และห้องฟิตเนสอยู่ชั้น 3 เดี๋ยวเราจะพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

เข้ามาภายในสำนักงานขายที่ชั้น 1 ภายในตกแต่งสไตล์โมเดิร์น จะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายอยู่หลังเคาเตอร์คอยให้บริการข้อมูล น้ำดื่ม กาแฟ และพาชมโครงการ

ที่นั่งรับรองมาเป็นโซฟาชุดใหญ่แบบนี้

ถัดจากสำนักงานขายมาจะมีบันไดทางขึ้นไปพื้นที่ส่วนกลางชั้นบน

ขวามือของบันไดทางขึ้นเป็นห้องน้ำที่ใช้ได้ทั้งชายและหญิง

ภายในห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

ขึ้นบันไดมาชั้น 2 จะเจอบันไดทางขึ้นไปส่วนลานพักผ่อนชั้น 2 ครึ่งและห้องฟิตเนสชั้น 3 ขวามือติดบันไดจะเป็นจุดล้างตัวก่อนลงสระ ถัดไปเป็นห้องน้ำหญิง และฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำชาย

จุดล้างตัวก่อนลงสระมี 1 จุดแบบนี้

เข้าไปดูในห้องน้ำหญิงกันต่อ

ห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีขาวและครีมเรียบๆ มีกระจกเงากว้างเต็มผนังส่วนอ่างล้างมือ ซ่อนไฟบนล่าง อ่างล้าง 3 อ่างบนเคาน์เตอร์ยาว

มีห้องโถสุขภัณฑ์ 3 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องโถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำ

ออกจากห้องน้ำ ฝั่งซ้ายมือของบันไดเป็นสระว่ายน้ำพร้อมที่นั่งริมสระ

สระว่ายน้ำเป็นสระแบบ Semi Outdoor ระบบเกลือ ขนาด 5 x 14 เมตร ลึก 1.2 เมตร

ทางลงสระจะเป็นแบบขั้นบันไดลงไป ส่วนสระเด็กด้านข้างลึก 60 เซนติเมตร

ด้านบนสระว่ายน้ำจะมีส่วนลานพักผ่อนที่ชั้น 2 ครึ่งอยู่ ขึ้นไปดูกันเลยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ครึ่ง จะเป็นผนังกระจกพร้อมประตูบานเปิดออกไปลานนั่งพักผ่อน

ที่ลานพักผ่อน ใช้พื้นไม้สำเร็จสีอ่อน พร้อมเฟอร์นิเจอไม้สีอ่อน วันไหนอากาศดีๆก็เป็นมุมที่นั่งสบายทีเดียว

จากลานพักผ่อน มองลงไปชั้นล่างจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำชั้น 2 นั่นเอง

เราขึ้นไปดูห้องฟิตเนสชั้น 3 กันต่อเลยค่ะ

หน้าทางเข้าห้องฟิตเนสจะมีเก้าอี้พักผ่อนพร้อมโต๊ะข้างมาให้อีก 1 จุด

มีเครื่องปั่นจักรยาน 3 เครื่อง

ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง

เครื่องซิทอัพ และเครื่องเพาะกายอีกอย่างละ 1 เครื่อง

และมีบาร์ดัมเบลมาให้ 1 ชุด

เข้ามาจะเจอถนนหลักโครงการเป็นถนนสแตมป์คอนกรีตกว้าง 12 เมตร และปลูกต้นไม้มาให้ทั้ง 2 ฝั่งถนนเป็นแนวเพื่อความร่มรื่น รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร

ถนนย่อยในซอยเป็นถนนคอนกรีตกว้าง 9 เมตร มีทางเดินเท้าปูหญ้า พร้อมปลูกต้นไม้ด้านนอกรั้วให้เรียบร้อยดี ในแต่ละซอยจะมีบ้านไม่เกิน 4 หลังนะคะ ก็ถือว่ามีความส่วนตัวดีเลยและซอยก็ไม่ลึกเกินไปด้วย หลังสุดท้ายก็สามารถเดินเข้าออกซอยได้สะดวก ภายในโครงการไม่มีเสาไฟมาให้เกะกะสายตา เพราะฝังลงดินทั้งโครงการให้ไปเรียบร้อยแล้วนั่นเอง

แบบบ้าน

โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ทั้งโครงการมียูนิตเพียง 41 ยูนิต โดยมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือแบบ PORCH ที่ดิน 101.6 – 170 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 557 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ  และ 3 ที่จอดรถ และ VERANDA ที่ดิน 126.3 – 228 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 725 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ

Porch พื้นที่ใช้สอย 557 ตารางเมตร 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ,1 FAMILY AREA ,1 DOUBLE LIVING ROOM, 1 DOUBLE VOLUME,
1 SHOES ROOM, ครัวไทยขนาดใหญ่, 1 PANTRY, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อม MAID PLAZA จอดรถ 3 คัน

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะไปสำรวจกันคือ Veranda พื้นที่ใช้สอย 725 ตารางเมตร 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ, 1 FAMILY AREA , 1 DOUBLE LIVING ROOM , 1 DOUBLE VOLUME , 1 SHOES ROOM , ครัวไทยขนาดใหญ่ , 1 PANTRY, 2 ห้องแม่บ้าน พร้อม MAID PLAZA ที่จอดรถ 4 คัน เป็นบ้านแบบที่ขายเยอะที่สุดในโครงการ คือมี 24 หลัง จากยูนิตทั้งโครงการ 41 ยูนิต

ที่กำแพงหน้าบ้านข้างประตูรั้วทางเข้าลานจอดรถเป็นจุดเก็บขยะ ภาพขวามือเป็นจุดทิ้งขยะภายในบ้านมีฝาปิดซึ่งข้อดีคือเราไม่ต้องเปิดประตูรั้วออกไปทิ้งนอกบ้าน แต่สามารถเปิดทิ้งในบ้านได้เลย แล้วคนเก็บขยะจะมาเก็บไปจากด้านนอกเองค่ะ

ประตูรั้วจะเป็นโครงเหล็กโปร่งทาสีดำ แบบรางเลื่อน

และมีประตูเล็กสำหรับเดินเข้าแยกจากประตูเลื่อนไปลานจอดรถ จะมีกล่องจดหมายและติดเลขที่บ้านไว้ ข้างประตู พร้อมไฟกำแพงและกริ่งเรียกหน้าประตูติดมาให้เรียบร้อย ชอบที่โครงการมีการยกระดับพื้น และจัดสวนปลูกไม้พุ่มริมรั้วหน้าบ้านมาให้เพื่อความสวยงามและยังเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับสวนในบ้านได้ดีอีกด้วย

พื้นส่วนลานจอดรถเป็นผิวทรายล้างสลับสี แยกโครงสร้างกับตัวบ้านนะคะ ในระยะยาวจึงไม่ต้องกังวลว่าจะมีรอยร้าวหรือรอยแยกออกมาจากตัวบ้าน ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้

สวนข้างลานจอดรถฝั่งขวามือ ปูหญ้าและวางแผ่นหินและรั้วพุ่มไม้เป็นทางเดินไปหลังบ้านมาให้

ผนังด้านข้างของลานจอดรถจะมีตู้เก็บของใต้บันไดมาให้เอาไว้ใช้เก็บอุปกรณ์ทำสวน ดูแลรถ หรืออุปกรณ์กีฬาต่างๆได้ ข้อดีคือส่วนเก็บของยกจากตัวพื้นลานจอดรถประมาณฟุตนึง ช่วยกันความชื้นเวลาฝนตกได้ดีขึ้นค่ะ

มองไปทางฝั่งเฉลียงทางเข้าบ้านอีกฝั่ง ส่วนหน้าบ้านปูหญ้า และวางแผ่นหินเป็นทางเดินไปเฉลียงหน้าบ้านพร้อมเดินท่อฉีดปลวกที่เสาบ้านมาให้เรียบร้อย ของจริงได้ตามนี้ จะเห็นว่ามีทางลาดขึ้นเฉลียงสำหรับรถเข็นมาให้ด้วย

พื้นที่ด้านหน้าบ้านมีระยะห่างมากพอที่จะปลูกไม้พุ่มหรือไม้ยืนต้นเพิ่มอีกได้พอสมควรเลยนะคะ ถ้าใครอยากทำมุมนั่งเล่นเพิ่ม ก็มีพื้นที่พอให้วางม้านั่ง หรือชุดโต๊ะเก้าอี้ได้อยู่

จากสวนหลังบ้านมองเข้าไปทางด้านหลังบ้านค่ะ จะเห็นว่ามีพื้นที่สวนมาให้กว้างทีเดียว กำแพงรั้วระหว่างบ้านมีความสูงประมาณ 2 เมตร ปลูกรั้วพุ่มไม้และไม้ยืนต้นมาให้โดยรอบ

เราเข้าไปดูในบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ

เริ่มจากเฉลียงหน้าทางเข้าหลักของบ้าน ตัวเฉลียงสูงจากพื้นดินขึ้นมา 3 ขั้น ขนาดกว้างพอเหมาะ ตัวพื้นบ้านสูงขึ้นมาจากเฉลียงอีกประมาณ 10 ซม.พื้นเฉลียงปูหินอ่อนสีดำ มีชายคาพร้อมระแนงยื่นออกมาบังแดดบังฝนให้ส่วนเฉลียงหน้าบ้าน สามารถเดินมาจากลานจอดรถได้แบบไม่เปียกเวลาฝนตก

ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเปิดไม้บานใหญ่ วงกบไม้เนื้อแดง บานไม้สัก

มือจับประตูเป็นสแตนเลสทำสีรูปตัว U ของ Baldwin ด้านนอกมีช่องเสียบกุญแจ ด้านในมีตัวบิดล็อก

เข้าบ้านมาส่วนแรกที่จะเจอคือส่วนห้องรับแขกแบบเพดานสูง 6.6 เมตร ทางขวามือ ภาพขวามือคือภาพจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นว่าผนังส่วนห้องรับแขกเพดานสูงนี้ สองฝั่งจะเป็นหน้ากรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ เห็นวิวสวนหน้าบ้านและข้างบ้าน ถ้าจัดสวนสวยๆจะได้บรรยากาศแบบห้องนั่งเล่นในสวนเลย พื้นบ้านเป็นพื้นหินอ่อนสีขาว ตกแต่งพื้นบางส่วนด้วยกรอบหินอ่อนสีดำ

การที่ส่วนห้องรับแขกเป็นมุมเข้าไปแบบนี้ที่ทำให้เวลาจะต่อเติมทำฉากเลื่อนกั้นเวลาเปิดแอร์เฉพาะห้องรับแขกก็ทำได้ง่าย บ้านตัวอย่างวางโซฟา L Shape พร้อมโต๊ะข้าง โต๊ะกาแฟ และ อาร์มแชร์มาให้ดูระยะใช้งาน นั่งได้ 7 – 8 คนพร้อมกันได้สบายๆ

จากห้องรับแขกมองไปที่ผนังระหว่างประตูทางเข้าบ้าน ผ่านโถงรับรองเชื่อมต่อไปภายในบ้าน จะเห็นว่าส่วนด้านหน้าติดทางเข้าบ้านก็จะเป็นเพดานสูง 6.6 เมตรเช่นกันค่ะ วิวเป็นสวนหย่อมที่คั่นระหว่างส่วนห้องรับแขกและลานจอดรถอยู่ จะเห็นว่าบ้านเปล่าก็ปลูกต้นไม้ใหญ่มาให้ ของจริงได้ตามนี้ พร้อมไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

บ้านตัวอย่างจัดเก้าอี้ 2 ตัวพร้อมโต๊ะข้างมาให้ดูระยะในส่วนโถงรับรอง

เข้าไปดูส่วนถัดไปกันต่อเลยค่า

เข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นอยู่ทางฝั่งขวามือ เช่นเดียวกันกับห้องรับแขกนะคะ คือการที่ห้องยุบเป็นมุมเข้าไปแบบนี้ที่ทำให้เวลาจะต่อเติมทำฉากเลื่อนกั้นเวลาเปิดแอร์เฉพาะห้องก็ทำได้ง่าย ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร วางทีวีขนาด 50 – 60 นิ้วได้สบายๆ

บ้านตัวอย่างจัดโซฟารูปตัว L ขนาดใหญ่ พร้อมอาร์มแชร์ โต๊ะข้างและโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งานกำลังสบายๆนะคะ

จากโซฟามองไปทางฝั่งชั้นวางทีวี ทำบิลด์อินมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยทำชั้นวางของเต็มความสูงผนังจรดเพดาน ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้ดี

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร ถัดจากโถงรับรองเข้ามาจะเป็นเพดานบ้านปกติสูง 3 เมตรค่ะ ซึ่งก็ถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย สามารถทำพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะ และเหมาะที่จะแขวนโคมไฟตกแต่งเพดาน เพราะมีเพดานที่สูง

ส่วนห้องรับประทานอาหารจะอยู่ติดกับบันไดทางชึ้นไปส่วนชั้นสอง

เอาภาพบ้านเปล่ามาให้ดูค่ะ จะเห็นว่าส่วนห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนด้านข้างที่เปิดออกส่วนเฉลียงหน้าบ้านได้ นอกจากรับแสงธรรมชาติเข้ามาทำให้บ้านโปร่งและสว่างแล้ว วันที่อากาศดียังใช้เปิดรับลมเข้ามาในตัวบ้านได้มากอีกด้วย

ส่วนห้องรับประทานอาหาร จัดโต๊ะรับประทานอาหารมาแบบสิบที่นั่งให้ดูระยะใช้งานกำลังเหมาะ และแขวนโคมไฟเพดานมาให้ดูเป็นไอเดียด้านบน

ระยะเดินหลังเก้าอี้ พอเลื่อนเก้าอี้เข้าออกได้และมีระยะเดินกำลังพอดีๆ

ข้างห้องรับประทานอาหาร ระหว่างห้องครัวและบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ตรงกลางจะมีทางเดินไปส่วนห้องน้ำชั้นล่างและห้องเก็บของใต้บันไดอยู่

เปิดประตูฝั่งขวามือเข้าไปดูห้องเก็บของใต้บันไดกันต่อนะคะ จะเห็นว่าประตูห้องเก็บของเป็นแบบบานสูง เดินเข้าไปได้สบายๆไม่ต้องก้มหัวเลย ภายในห้องเก็บของติดไฟมาเรียบร้อย พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร และติดแผงควบคุมงานระบบไฟมาให้ที่ผนังห้องเก็บของ

ถัดมาเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room หรือห้องน้ำแบบไม่มีส่วนอาบน้ำนั่นเองค่ะ ซึ่งสเป็ควัสดุห้องน้ำได้ตามนี้ค่ะ คือพื้นและผนังเป็นหินอ่อนสีขาวขีดเทา กระจกเงาเต็มความกว้างผนัง มีหน้าต่างและพัดลมดูดอากาศมาให้

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์ท้อปลายหินอ่อนสีดำขีดขาวมาให้ พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างมือเป็นของ American Standard เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ จะเห็นว่าพอทำเคาน์เตอร์แล้วจะมีที่วางของรอบๆอ่างเพิ่มขึ้นมากทีเดียว

สุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลส

ถัดจากส่วนห้องรับประทานอาหาร จะมีเคาน์เตอร์และครัวแบบ Pantry มาให้ดูระยะใช้งาน ฝั่งขวามือเป็นทางเข้าไปส่วนห้องครัวไทย ซ้ายมือเป็นทางออกไปลานจอดรถ และห้องรองเท้า

ไปดูส่วนทางออกไปลานจอดรถ และห้องรองเท้ากันก่อนนะคะ

ทางออกไปลานจอดรถเป็นประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ

ห้องตัวอย่างทำ Built in ตู้รองเท้ามาให้ดูสองฝั่ง ฝั่งนึงเป็นชั้นวางของ อีกฝั่งเป็นชั้นเก็บรองเท้า หน้าบานเป็นกระจกเงา ใช้ส่องเช็คการแต่งตัวก่อนออกจากบ้านและทำให้ห้องดูกว้างขึ้นด้วย ของจริงจะเป็นห้องโล่งๆนะคะ บางคนอาจวางม้านั่งไว้ใส่รองเท้าฝั่งนึง และชั้นเก็บรองเท้าฝั่งนึงมาให้ดูเป็นไอเดีย

ออกมาจากห้องรองเท้า จะเห็นระยะระหว่าง Pantry ที่บ้านตัวอย่างทำมาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ จะเห็นว่ามีระยะพอทำอาหารได้สบายๆ นอกจากนี้ยังเพิ่มที่เก็บของ จานชาม อาหารหรือขนมภายในบ้านเพิ่มได้อีกด้วย

เข้าไปดูส่วนครัวไทยกันต่อค่ะ จะเป็นครัวปิด ประตูบานเลื่อนลูกฟักกระจกใสแบบรางบน ทำให้ไม่มีรางที่พื้น เดินไปเดินมาไม่ต้องกลัวสะดุด

พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 เซนติเมตร บ้านตัวอย่างปูกระเบื้องที่ผนังครัวมาให้จรดเพดาน และทำเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว U มาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะเป็นห้องเปล่าผนังฉาบปูนเรียบทาสี และเตรียมเจาช่องท่อสำหรับงานระบบมาให้

ในห้องครัวมองไปทางฝั่งขวามือ ที่ผนังติดประตูทางเข้าออกไปส่วนห้องอาหารจะมีพื้นที่เหมาะสำหรับวางตู้เย็นอยู่

มองไปทางฝั่งซ้ายมือจากห้องครัวจะมีประตูบานเปิดออกไปส่วนลานหลังบ้านอยู่

เปิดออกมาจะเป็นส่วนลานหลังบ้าน ประกอบไปด้วยห้องแม่บ้าน 2 ห้อง ที่เราใช้เป็นห้องเก็บของหรือห้องซักรีดได้ ส่วนใกล้ห้องแม่บ้านจะมีห้องน้ำมาให้แม่บ้านอีก 1 ห้องแยกส่วนกับห้องน้ำภายในบ้าน

ถ่ายให้ดูขนาดพื้นที่ในห้องแม่บ้านค่ะ คือมีขนาดพอวางเตียงเดี่ยว ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบกำลังพอดีๆ

ในห้องแม่บ้านจะมีหน้าต่างมาให้ 1 บานเป็นแบบบานเลื่อนคู่

ข้างห้องแม่บ้านฝั่งซ้ายมือจะมีการเดินท่อเตรียมมาให้สำหรับวางเครื่องซักผ้า จะเห็นว่ามีมุมพอวางชั้นวางของหรือ Built in ชั้นวางตะกร้าผ้าซักได้อีกมุม

มองไปทางฝั่งขวามือ ติดกับห้องแม่บ้านอีกห้องจะเป็นทางเข้าห้องน้ำแม่บ้าน

ห้องน้ำแม่บ้าน สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พร้อมส่วนอาบน้ำในตัว พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดานและมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด

กลับเข้ามาด้านในบ้าน ก่อนขึ้นบันไดไปดูชั้น 2 ขวามือข้างบันได ด้านหลังส่วนห้องนั่งเล่น จะมีประตูทางเข้าห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุอยู่ เหตุผลที่มักจะวางห้องนอนผู้สูงอายุไว้ชั้นล่าง เนื่องจากไม่ต้องให้ผู้สูงอายุที่เดินลำบากต้องขึ้นลงบันไดนั่นเองค่ะ แต่บางบ้านยังไม่มีผู้สูงอายุก็อาจประยุกต์เป็นห้องนอนแขก ห้องทำงาน หรือห้องเลี้ยงเด็ก ก็เป็นได้

พื้นห้องนอนผู้สูงอายุจะเป็นพื้นไม้ SCG Soft Floor จุดเด่นคือเป็นพื้นที่มีความยืดหยุ่น ลดแรงกระแทก เวลาล้มก็ไม่เจ็บมาก และดูดซับเสียงได้ดี

เข้าห้องมามองไปทางซ้ายมือจะเห็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ฝั่งตรงข้ามประตูทางเข้าห้องน้ำ ห้องตัวอย่างทำ Build in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งตรงกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย

ความพิเศษของห้องน้ำในห้องนอนผู้สูงอายุก็คือจะถูกออกแบบรายละเอียดมาสำหรับผู้สูงอายุเช่นกัน เริ่มจากธรณีประตูห้องน้ำที่จะไม่มีการก่อธรณีขึ้นมา หรือลดระดับพื้นลงเหมือนห้องน้ำทั่วไป เพื่อให้ง่ายต่อการเข็นรถเข็น หรือการเข้าออกของผู้สูงอายุ

การทำพื้นห้องน้ำเรียบเสมอพื้นห้องนี่ ธรณีประตูต้องเจาะรางระบายน้ำเอาไว้แบบนี้ ถือเป็นรายละเอียดที่ผู้ออกแบบได้แสดงถึงความใส่ใจและทำการบ้านเรื่องพฤติกรรมของผู้อยู่อาศัยในบ้านส่วนใหญ่มาได้ดีค่ะ

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์ท้อปหินสีขาวมาให้ พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างมือเป็นของ American Standard เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูระยะใช้งานค่ะ จะเห็นว่าพอทำเคาน์เตอร์แล้วจะมีที่วางของรอบๆอ่างเพิ่มขึ้นมากทีเดียว

ผนังข้างอ่างล้างมือมีเต้าเสียบปลั๊กไฟฟ้าพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ สำหรับเสียบไดร์เป่าผมหรืออื่นๆ

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard แต่เป็นรุ่นพิเศษสำหรับผู้สูงอายุ จะเห็นว่ามีราวจับเวลาจะลุกจะนั่งมาให้ด้านข้างด้วย พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลส

ที่เพดานเหนือโถสุขภัณฑ์จะมีพัดลมดูดอากาศมาให้นะคะ ถัดจากโถสุขภัณฑ์ไปเป็นส่วนห้องอาบน้ำ จะมีหน้าต่างมาให้ด้านข้าง 1 บาน

สังเกตว่าจะไม่มีธรณีประตูกั้นส่วนเปียกส่วนแห้งแบบห้องน้ำทั่วไปนะคะ แต่จะวางเส้นรางระบายน้ำมาให้ 2 เส้นแบบที่ธรณีประตูห้องน้ำเพื่อให้ง่ายต่อการเดินเข้าออกหรือรถเข็นนั่นเอง และในส่วนอาบน้ำจะมีม้านั่งข้างฝักบัวมาให้ ของจริงได้ตามนี้

ผนังส่วนฝักบัวมีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และมีเจาะช่องผนังส่วนอาบน้ำทำเป็นที่วางของเพิ่มให้ 2 ชั้น ฝักบัวของ Grohe เทียบขนาดกับฝ่ามือให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่ดี

ออกจากห้องน้ำมาเราไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ

ห้องนอนผู้สูงอายุชั้นล่างนี่นอกจากจะมีห้องน้ำในตัว ส่วนเตียงนอนจะสามารถวางเตียงคิงไซส์ 6 ฟุตได้และยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงพอวางโต๊ะข้างได้สบายๆนะคะบางคนอาจเปลี่ยนเป็นห้องทำงานไปเลย ก็เป็นห้องอเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนได้ตามรูปแบบการใช้งานของแต่ละคนค่ะ

ปลายเตียงพอทำ Built in ตู้เสื้อผ้าตรงข้ามห้องน้ำไปแล้วก็ยังเหลือพื้นที่พอวางชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานปลายเตียงพร้อมเก้าอี้ได้สบายๆ โดยห้องตัวอย่างทำ Built in มาให้ดูระยะใช้งานค่ะ

ข้างเตียงทั้งสองฝั่งจะเห็นว่าพอวางเตียงไปแล้วก็ยังเหลือระยะเดินด้านข้างได้ประมาณข้างละ 80 เซนติเมตร วางอาร์มแชร์เพิ่มด้านข้างเตียง และรถเข็นอีกฝั่งได้สบายๆ

มองไปทางปลายเตียง ทำ Built in ชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน และจะเป็นทางเดินออกไปห้องน้ำ และออกไปนอกห้อง

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อนะคะ บันไดของบ้านลูกตั้งลูกนอนจะเป็นไม้มะค่าแบบเดียวกับพื้นชั้น 2

ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ มือจับเป็นไม้มะค่าสีเดียวกันกับกำแพง ชานพักเป็นผืนสีเหลี่ยมเต็มผืนเดินสบาย

ขึ้นมาชั้น 2 จุดเด่นแรกที่เราจะเห็นที่โถงบันไดคือชานพักหรือระเบียงขนาดใหญ่ติดกับโถงบันไดชั้น 2 โดยเปิดปิดด้วยประตูบานเลื่อน 3 ตอน ทำให้มีช่องเปิดที่กว้าง สามารถเปิดรับลมเข้าบ้านเพื่อช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี

มือจับเป็นแบบเซาร่องมาตรฐาน พร้อมตัวล็อกแบบก้นหอยเพิ่มมาให้เพื่อความปลอดภัย เพราะตัวล็อกแบบก้นหอย มีจุดเด่นคือ ล็อกจากภายใน และปลดล็อกได้จากภายในเท่านั้น

ออกไปดูส่วนระเบียงชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ ถือเป็นจุดเด่นที่สำคัญของบ้านหลังนี้อีกจุดนะคะ เนื่องจากถือเป็นที่พักผ่อนหย่อนใจของคนในบ้านที่มีความเป็นส่วนตัวสูง มานอนเล่นอ่านหนังสือ วางอุปกรณ์ออกกำลังกาย ปูเสื่อโยคะ หรือจัดปาร์ตี้เล็กๆก็เหมาะ โดยจะมีส่วนที่มีชายคายื่นออกมากันแดดกันฝน และส่วนที่เปิดโล่งนะคะ

ติดกับโถงบันได จะเป็นพื้นที่กว้าง ที่ใช้วางเดย์เบด หรือโซฟาไว้นอนชมดาวได้อีกจุด บางคนอาจวางกระถางต้นไม้ใหญ่ๆเพื่อจัดสวนเพิ่มความร่มรื่นให้โถงบันไดชั้น 2

ถัดมาส่วนใต้ชายคาที่มีหลังคากันแดดกันฝน บ้านตัวอย่างวางอาร์มแชร์มา 2 ตัวพร้อมที่วางขาและโต๊ะข้างมาให้ดูเป็นไอเดีย

ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ มองออกไปจะเจอส่วนยอดของต้นไม้ใหญ่ที่ปลูกมาให้พร้อมกับบ้านเลย จากสวนหย่อมข้างลานจอดรถชั้นล่าง สีเขียวของต้นไม้สร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นให้กับระเบียงได้เป็นอย่างดี

ระเบียงนี้จะต่อเนื่องไปที่ระเบียงหน้าห้องนอนใหญ่ที่ชั้น 2 ของบ้านนะคะ จะเห็นว่าผิวอาคารส่วนนี้ออกแบบเป็นกระเบื้องลายไม้สีน้ำตาลอ่อน ให้ความรู้สึกกลมกลืนไปกับสีเขียวของธรรมชาติรอบๆ

ไปดูห้องนอนใหญ่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ จากโถงบันไดประตูห้องจะอยู่ทางฝั่งขวามือ ติดทางออกไประเบียงนั่นเอง พื้นชั้น 2 จะเป็นปาเก้ไม้มะค่าเหมือนโถงบันไดค่ะ

เข้ามาในห้องนอนใหญ่ ส่วนแรกที่เจอจะเป็นห้องนั่งเล่นในห้องนอนค่ะ ห้องนอนใหญ่นี้นอกจากห้องนั่งเล่นในตัวแล้ว จะมีห้องน้ำขนาดใหญ่และ Walk in closet ขนาดใหญ่ในตัวด้วย พร้อมห้องนอนติดประตูเปิดออกไประเบียงได้ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

เริ่มจากส่วนห้องนั่งเล่นในห้องนอน วางโซฟา L shape มาให้พร้อมโต๊ะกาแฟ และชั้นหนังสือด้านข้าง สำหรับคนที่ชอบนอนดูทีวี นอนดูหนังหรืออ่านหนังสือก่อนนอน

มองไปผนังฝั่งติดประตูทางเข้าออกห้องนอนใหญ่จะเห็นว่ามี Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งาน ผนังกว้างพอวางทีวีจอใหญ่ขนาด 60 นิ้วได้สบายๆค่ะ

มองไปทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนห้องนอนค่ะ แบ่งห้องแบบนี้สามารถติดฉากกั้นแบ่งห้องได้ง่าย เวลาคนนึงดูหนัง อีกคนนึงเกิดอยากนอนก็สามารถปิดม่านหรือเลื่อนฉากกั้นห้องเพื่อนอนก่อนได้ เป็นต้น

หลังจากวางเตียงไปแล้วเหลือระยะปลายเตียงประมาณ 1.5 เมตร วางชั้นวางของหรือทำ Built in ชั้นเก็บของปลายเตียงแล้วก็ยังเหลือระยะเดินสบายๆค่ะ

ข้างเตียง 2 ฝั่งมีระยะประมาณ 50 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างเตียงได้ทั้งสองฝั่งและมีระยะเดินสบายๆ ข้างเตียงจะเป็นประตูบานเลื่อนเปิดออกไปที่ระเบียงใหญ่ด้านนอกได้

ด้านนอกระเบียงใหญ่ค่ะ ก็คือจากห้องนอนใหญ่จะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกมาระเบียงที่เราสำรวจกันไปเมื่อกี้นั่นเอง จะเห็นว่ามีกระจกเข้ามุมมาให้ที่ด้านด้านข้างประตูด้วย

จากส่วนห้องนอนมองกลับไปที่ส่วนห้องนั่งเล่นค่ะ

ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วน Walk in closet และห้องน้ำขนาดใหญ่

Walk in closet ก็เรียกว่าทำมาเอาใจคุณผู้หญิงและตอบโจทย์หลายๆบ้านมากๆค่ะ คือต้องการตู้เสื้อผ้าที่ใหญ่ ทำ Island วางของตรงกลางเพิ่มได้ มีช่องวางกระเป๋า มีตู้แขวนเสื้อโค้ท ชุดเดรส หรือเครื่องประดับต่างๆ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งที่ Built in ให้ได้กว้างๆตามใจชอบได้เลย

โดยห้องตัวอย่างก็ทำ Built in ตู้พร้อม Island มาให้ดูเป็นไอเดียและให้เห็นระยะใช้งานนะคะ

นอกจากตู้เสื้อผ้ามาแบบเต็มที่แล้ว ยังทำโต๊ะเครื่องแป้งกว้างๆ พร้อมชั้นวางของสูงหลายชั้นสองฝั่ง วางครีม เครื่องสำอาง น้ำหอม และอุปกรณ์ต่างๆได้เยอะทีเดียว

มองไปอีกฝั่งจะเป็นทางเข้าไปส่วนห้องน้ำค่ะ

ข้างประตูห้องน้ำสองฝั่งก็ Built in เป็นชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย เราเข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อเลยค่ะ

พื้นห้องน้ำเป็นพื้นหินอ่อนแบบเดียวกับผนังให้ลุคที่ดูเรียบๆแต่หรูหรา และลดระดับต่ำกว่าพื้นห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร ห้องน้ำนี้เป็นห้องน้ำที่ใหญ่ที่สุดในบ้านเลยค่ะ คือจะมีอ่างอาบน้ำ ห้องอาบน้ำ และอ่างล้างมือแบบ His&Her เดี๋ยวเราจะพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

มองไปทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์และอ่างอาบน้ำ จะมีหน้าต่างอยู่ข้างอ่างอาบน้ำ และพัดลมดูดอากาศมาให้เหนือโถสุขภัณฑ์

โถสุขภัณฑ์ชอง American Standard แบบเดียวกับห้องน้ำ Powder Room ชั้นล่างค่ะ แต่ด้านหลังมีเจาะช่องผนังให้วางของได้

ส่วนอ่างอาบน้ำเป็นอ่างระบบน้ำวนของ Kash ไม่ได้มาแต่อ่างเพียวๆ แต่ทำทางขึ้นและที่วางของรอบๆอ่างมาให้เรียบร้อยเป็นหินอ่อนสีดำขีดขาว

ชุดฝักบัวและก็อกน้ำที่อ่างอาบน้ำค่ะ

มองไปทางฝั่งขวามือจะเป็นส่วนของห้องอาบน้ำและเคาน์เตอร์อ่างล้างมือค่ะ

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ Built in มาให้กว้าง วางของได้เยอะดีค่ะ Top เป็นหินอ่อนสีดำขีดขาวเข้ากับอ่างอาบน้ำ เราเปิดหน้าบานตู้เก็บของและลิ้นชักให้ดู หน้าบานเป็นเมลามีนสีเทา อ่างล้างมือเป็นแบบ His & Her คือได้มา 2 อ่างแยกกันใช้ทำให้สามารถแปรงฟันหรือล้างหน้าพร้อมๆกันได้ กระจกเงาบานใหญ่เต็มความกว้างอ่าง

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ อุปกรณ์เป็นของ Grohe

ถัดมาเป็นส่วนห้องอาบน้ำ ทำฉากกั้นกระจกเทมเปอร์มาให้

ด้านในส่วนอาบน้ำ ทำชั้นวางของมาให้ด้านข้าง เทียบฝ่ามือกับฝักบัวจะเห็นว่าฝักบัวมีขนาดใหญ่ดี เป็นของ Grohe

เราไปดูห้องนั่งเล่นชั้น 2 กันต่อนะคะ ประตูห้องอยู่ตรงข้ามกับประตูห้องนอนใหญ่

เข้ามาในห้องนั่งเล่นชั้น 2 จะเป็นเหมือนชั้นลอย จัดเป็นห้องนั่งเล่นดูหนังดูทีวีกับครอบครัวเป็น Family Room ที่ใช้พักผ่อนร่วมกันทั้งครอบครัว ราวกันตกด้านหลังเป็นกระจกเทมเปอร์

มองลงไปชั้นล่างได้ ส่วนโถงรับรองด้านหน้าบ้านที่สูง 6.6 เมตรได้

มองไปทางชั้นวางทีวี ห้องตัวอย่าง Built in ฉากกั้นห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านหลังทำเป็นห้องเล่นเกมส์มาให้ มีโต๊ะพูลวางมาให้ดูเป็นไอเดีย

จากห้องเล่นเกมส์จะเป็นทางเข้าไปประตูห้องน้ำ

ทางเข้าไปประตูห้องน้ำ

ห้องน้ำจะมีส่วนอาบน้ำพร้อมลดระดับส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิก พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร วัสดุสุขภัณฑ์จะเหมือนๆกันกับห้องน้ำห้องอื่นนะคะ

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ Built in มาให้กว้าง วางของได้เยอะดีค่ะ Top เป็นหินอ่อนสีขาวเราเปิดหน้าบานตู้เก็บของและลิ้นชักให้ดู หน้าบานเป็นเมลามีนสีเทา กระจกเงาบานใหญ่เต็มความกว้างอ่าง

เทียบฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้ดูระยะใช้งาน

มองไปทางส่วนอาบน้ำ มีหน้าต่างมาให้ 1 บาน

ด้านในส่วนอาบน้ำ ทำชั้นวางของมาให้ด้านข้าง และเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ เทียบฝ่ามือกับฝักบัวจะเห็นว่าฝักบัวมีขนาดใหญ่ดีค่ะ เป็นของ Grohe

ขึ้นไปดูชั้น 3 กันต่อค่ะ

จากชั้น 3 มองไปที่โถงบันไดค่ะ ภาพซ้ายมือบ้านตัวอย่างติดม่าน แขวนโคมไฟระย้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ภาพขวามือเป็นภาพจากบ้านเปล่าจะเห็นช่องแสงของโถงบันไดบานใหญ่

จากชั้น 3 ขึ้นมาจะเป็นโถงบันไดโล่งๆมีเจาะช่องแสงมาให้ด้านบน ภาพซ้ายมือบ้านตัวอย่างทำชั้นลอยพร้อมไฟซ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย ภาพขวามือเป็นภาพจากบ้านเปล่าค่ะ

ที่โถงบันไดชั้น 3 จะเป็นทางเดินแจกไปห้องนอน 2 ห้อง

และที่โถงบันไดจะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับโถงบันไดไปในตัว

ประตูห้องนอนทั้งสองห้องจะอยู่ตรงข้ามเยื้องๆกัน

เข้าไปดูห้องนอนแรกทางฝั่งขวามือกันก่อนนะคะ

ห้องนอนเล็กของบ้านโครงการนี้ไม่ได้เล็กเลยนะคะ คือจะมีห้องน้ำและมุม Walk in closet ในตัวทุกห้อง และเข้ามาจะเป็นพื้นที่ส่วนโต๊ะทำงาน บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางของช่วยแบ่งโซนห้องนอนไว้อีกฝั่ง

ส่วนห้องนอนจัดมาเป็นห้องนอนลูกชาย วางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ

มองไปทางฝั่งปลายเตียง ห้องตัวอย่าง Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นว่าการติดชั้นที่ผนังห้องนี่ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้งานได้ดีทีเดียว

ปลายเตียงพอวางชั้นวางทีวีแล้วก็ยังเหลือระยะพอวาง Bed Bench หรือม้านั่งปลายเตียงได้สบายๆ

ถัดจากส่วนห้องทำงานตรงข้ามประตูทางเข้า ด้านขวามือจะเป็นส่วน Walk in closet และ ห้องน้ำ

ห้องตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อเลยค่ะ

ห้องน้ำจะมีส่วนอาบน้ำเข้ามุม พื้นลดระดับลงไปประมาณ 3 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 cm. พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน ไฟดาวน์ไลท์ เพดานเหนือโถสุขภัณฑ์ติดพัดลมดูดอากาศมาให้

ส่วนอาบน้ำ ทำชั้นวางของมาให้ด้านข้าง และเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ ชุดฝักบัวของ Grohe แบบเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่นๆ

มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ตรงผนังติดส่วนอ่างล้างมือ อ่างล้างมือของ American Standard พร้อมเคาน์เตอร์ ชั้นวางของด้านล่าง และกระจกเงาของจริงได้ตามนี้

ไปดูห้องนอนเล็กห้องสุดท้ายกันต่อค่ะ

ห้องนี้จัดมาเป็นห้องลูกสาว มีห้องน้ำในตัวและห้องตัวอย่างทำ Built in มุม Walk in closet มาให้ดูเป็นไอเดีย

ขนาดห้องสามารถวางเตียงคู่คิงส์ไซส์ 6 ฟุต ได้สบายๆเหมือนห้องอื่นๆค่ะ โดยห้องตัวอย่างวางโต๊ะข้างเตียงและโซฟาปลายเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย

ข้างเตียงฝั่งนึงจะอยู่ติดประตูบานเลื่อนกระจกเปิดออกไประเบียงได้

พื้นระเบียงลดต่ำกว่าพื้นห้องนอนลงไปประมาณ 5 cm. และปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านมาให้ ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์กรอบอลูมิเนียม ระเบียงมีระยะพอมายืนรับลมเล่น วางเก้าอี้นั่งเล่นซักชุดหรือกระถางต้นไม้ได้

ปลายเตียงเหลือพื้นที่กว้างขวาง วางโซฟาพร้อมโต๊ะกาแฟไปแล้ว ยังมีระยะเหลือวางงชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานได้สบายๆ

หน้าทางเข้าห้องน้ำในห้องนอน ห้องตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อเลยค่ะ

ห้องน้ำจะมีส่วนอาบน้ำอยู่ฝั่งซ้ายมือ พื้นลดระดับลงไปประมาณ 3 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 cm. พื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร

ส่วนอาบน้ำ ทำชั้นวางของมาให้ด้านข้าง และเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ ชุดฝักบัวของ Grohe แบบเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่นๆ และมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ด้านข้าง

อีกฝั่งจะเป็นส่วนโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือของ American Standard พร้อมเคาน์เตอร์ ชั้นวางของด้านล่าง และกระจกเงาเต็มความกว้างผนัง ของจริงได้ตามนี้

ราคา (มี.ค.61)

ราคาเริ่มต้น 36.9 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 63 บาท/ตร.วา/เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ :โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 นั้นตั้งอยู่ติดถนนนครอินทร์ ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 5 ห่างจากวงเวียนพระราม 5 และถนนราชพฤกษ์ประมาณ 400 เมตร ติดที่ดินโครงการเองมี 7 – 11 และร้านกาแฟช่วยอำนวยให้คนในโครงการได้ดี

ส่วนห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะเป็น HomePro, The Crystal ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์ และ Home work ที่เกาะตัวกันอยู่บนถนนราชพฤกษ์ใกล้วงเวียนพระราม 5 ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก ห่างจากโครงการเพียง 1 – 2 กม. หรือระยะขับรถเพียง 3 – 5 นาทีเท่านั้น แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน หรือจะเป็นถนนบางศรีเมืองที่วิ่งไปที่ท่าน้ำนนท์ ซึ่งเป็นท่าเรือข้ามฟากแม่น้ำเจ้าพระยา และท่าเรือด่วนเจ้าพระยา ซึ่งเป็นแหล่งที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง และเป็นโซนที่พูดได้ว่าของกินและร้านอาหารเพียบ

นอกจากนี้บนถนนรัตนาธิเบศร์ใกล้แยกบางใหญ่ ตอนนี้มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ “Central West Gate” ที่สร้างเสร็จและเปิดให้บริการกันแล้วนะคะ ถือเป็นห้างใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการไปในระยะขับรถเพียงสิบกว่านาทีเท่านั้น ซึ่งตอนนี้ IKEA ก็ทำสัญญาเข้าร่วมเช่าพื้นที่ของเซ็นทรัล เวสต์เกต ด้วยเช่นกัน

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นโครงการที่เดินทางสะดวกเหมาะสำหรับคนขับรถค่ะ เพราะอยู่ติดถนนนครอินทร์ ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 5 ห่างจากวงเวียนพระราม 5 และถนนราชพฤกษ์ประมาณ 400 เมตร เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง ตามชื่อโครงการเลยคือวิ่งไปออกราชพฤกษ์หรือพระราม 5 จากถนนนครอินทร์ได้สบายๆ

อย่างจะเข้าเมืองก็วิ่งไปทางวงเวียนพระราม 5 ไปถนนราชพฤกษ์เชื่อมต่อไปยังถนนบรมราชชนนี, เพชรเกษมได้ ทางขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าเมืองก็มีทั้งสะพานพระนั่งเกล้า, สะพานนนทบุรี หรือสะพานพระราม 5 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. หรือขับรถเพียง 4 นาทีเท่านั้น

แต่ช่วงเวลาเข้าออกเช้าเย็นโซนนี้มีปริมาณรถเยอะทั้งนั้นค่ะ ทำให้การใช้เส้นทางลัดเลาะต่างๆในย่านนี้นั้นช่วยประหยัดเวลาได้มากทีเดียว ส่วนจะออกเมืองจากถนนนครอินทร์เชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปแยกบางใหญ่ไปออกปทุมธานี พระนครศรีอยุธยา และสุพรรณบุรี

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนไม่ใช้รถคงต้องใช้บริการแท็กซี่เป็นหลักค่ะ แต่ห่างจากโครงการไปในระยะขับรถแค่ประมาณ 7 – 10 นาทีเท่านั้นจะมี รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ ที่เชื่อมโยงกรุงเทพมหานครและนนทบุรีให้คนไม่ใช้รถสามารถเข้าเมืองได้สะดวกยิ่งขึ้น เพิ่มขึ้นมาจากรถไฟฟ้า BTS บางหว้า บนเส้นราชพฤกษ์ที่ปกติคนย่านนี้ใช้กันเป็นหลัก

โดยสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ เป็นสถานีที่อยู่ใกล้โครงการในระยะขับรถประมาณ 7 นาทีถึง หรือประมาณ 7.2 กม. ซึ่งค่อนข้างใกล้ตัวเมือง เพียง 3 สถานีถึงสถานีเตาปูน สถานี Interchange กับสายสีน้ำเงิน สถานีบางซื่อ ซึ่งเป็นทางเลือกสำหรับคนที่อยากเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทางนึงเลย โดยตอนนี้สถานีรถไฟก็สร้างเสร็จเรียบร้อยและเปิดใช้บริการจริงไปแล้วในวันที่ 6 ส.ค. 59 ที่ผ่านมานี้

นอกจากนี้ที่สะพานพระราม 5 ห่างจากโครงการแค่ประมาณ 4.9 กม. ยังมีบริการเรือด่วนเจ้าพระยาให้บริการไปยังท่าเรือสาทร โดยท่าเรืออยู่ใต้สะพานพระราม 5 ให้บริการวันจันทร์ – ศุกร์

บ้านและวัสดุ : หน้าตาโดยรวมของตัวบ้านจะเน้นโทนสีเอิร์ธโทนแนว Modern Luxury มีดีเทลแต่งผนังบางส่วนด้วยกระเบื้องลายไม้ หรือระแนงเหล็กแนวตั้งทำให้ดูหรูหราขึ้น และราวระเบียงกระจกเทมเปอร์

โดยรวมแล้วจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมาให้ครบและมีระยะสบายๆเหมาะสมกับการใช้งานทั้งห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ห้องน้ำและห้องครัวปิด มีการแทรกระเบียงขนาดใหญ่เป็นจุดเด่นของชั้น 2 เสมือนสวนส่วนตัวที่แทรกพื้นที่ธรรมชาติเข้ามาในบ้านได้อย่างลงตัว และมีความใส่ใจในรายละเอียด ในแง่การใช้งานและลักษณะวิถีชีวิตของคนในปัจจุบัน เช่นการเตรียมห้องสำหรับผู้สูงอายุที่เต็มไปด้วยรายละเอียด ไม่ว่าจะพื้นกันกระแทก การออกแบบห้องน้ำแบบพิเศษ และระยะใช้สอยกับพื้นที่ที่เอื้อต่อการใช้รถเข็น เป็นต้น

รวมถึงให้ของคุณภาพมาค่อนข้างดีเลยค่ะ มีฉากกั้นห้องครัวปิดมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีฉากกั้นห้องน้ำกระจกเทมเปอร์มาให้ พร้อมทำBuilt in ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ, ที่นั่งอาบน้ำ และ เจาะช่องผนังสำหรับวางของมาให้เยอะ และคุมโทนสีได้สบายตาและหรูหราดี

โดยบ้านที่ทางโครงการขาย จะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังบ้านติดวอลเปเปอร์, ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง เพดานชั้นล่างสูง 3 เมตร ชั้น 2 และ 3 สูง 2.8 เมตร ส่วน Double ceilling 6.6 เมตร มีผลดีคือทำให้บ้านโปร่ง และมีพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะ ตกแต่งเพดานได้หลากหลายรูปแบบ

ลานจอดรถเป็นพื้นทรายล้าง, เฉลียงหน้าบ้านและตัวบ้านชั้นล่างปูหินอ่อน ส่วนพื้นบ้านชั้นบนปูพื้นปาร์เก้ไม้มะค่า สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard อุปกรณ์ของ Grohe

ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ ประตูทางเข้าหลักไม้สักบานใหญ่ ประตูบานเลื่อนและหน้าต่างเป็นกรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ เรื่องการระบายอากาศก็เตรียมมาให้โอเค คือห้องน้ำทุกห้องมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดมาให้พร้อมพัดลมดูดอากาศ

พร้อมมีระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic & Motion Sensor ทุกหลัง จัดสวนปลูกต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่มและปูสนามหญ้าได้ตามที่เห็น

สิ่งอำนวยความสะดวก : มี Clubhouse, ห้อง Fitness , สระว่ายน้ำแบบ Semi Outdoor ขนาด 5 x 14 ม. และสวนหย่อมลงต้นไม้ใหญ่ เล็ก ให้ความร่มรื่น ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ

ระบบรักษาความปลอดภัย : ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security System ตั้งแต่หน้าโครงการกับ Double Security System พร้อม Double Gate แยกโซนผู้มาเยือนและผู้พักอาศัยภายในอย่างเป็นสัดส่วน และควบคุมการเข้า-ออก ด้วยระบบ Access Card Control
พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV พร้อมรั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง และติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic และ Shock Sensor ที่ประตูหน้าต่างทุกบาน โดยจะแจ้งเตือนผ่านโทรศัพท์มือถือ และส่งสัญญาณไปที่ศูนย์รักษาความปลอดภัย

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8	ตั้งอยู่ติดถนนนครอินทร์ มีความอุดมสมบูรณ์ ไปไหนมาไหนสะดวก ใกล้วงเวียนพระราม 5
การเดินทาง ใช้รถ	8	ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก เข้า-ออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ใช้แท้กซี่เป็นหลัก ซึ่งก็มีผ่านมาบ่อยๆ และในระยะนั่งรถประมาณ 7 นาทีหรือมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีแยกติวานนท์อยู่
บ้านและวัสดุ	8.0	แบบบ้านทันสมัย ภายในบ้านฟังก์ชั่นครบครัน ออกแบบพื้นที่มาลงตัวดี วัสดุสมราคาและเหมาะกับรูปแบบการใช้งาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มี Clubhouse พร้อมสวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ 5 – 8 คน ที่ทำงานโซนชานเมือง ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย มีกำลังในการผ่อนประมาณ 190,000 บาท ขึ้นไปต่อเดือน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Sales office : 02-408-1588

Website : http://www.scasset.com/home/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว สิริกานต์ เดอะ แกรนด์ ไพรเวท
บ้านเดี่ยว ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน ปิ่นเกล้า – นครอินทร์
บ้านแฝด บ้านมณฑล 4 บางใหญ่
บ้านเดี่ยว ชิชากร แก้วอินทร์
บ้านร่มไม้ บางใหญ่
บ้านอริสรา 4 บางใหญ่
บ้านเดี่ยว พฤกษาวิลเลจ 4 บางใหญ่
บ้านเดี่ยว พฤกษาวิลเลจ 10 พระราม 5-บางใหญ่
Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-พระราม 5
บ้านเดี่ยว วิลล่า การ์เด้น 3 รัตนาธิเบศร์
บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค พาร์ค บางบัวทอง

---

---

ชื่อโครงการ	แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร Grand Bangkok Boulevard Sathorn
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท Sc Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว
พื้นที่โครงการ	50 – 2 – 82 ไร่
จำนวนบ้าน	132 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 316 – 464 ตรม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 80 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน / 4-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	บางแค, ตลิ่งชัน, ภาษีเจริญ, ทวีวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค กทม. 10160
กำหนดการ	ธันวาคม 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ 2560
ราคา	เริ่มต้น 14.9 – 30 ล้าน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS วุฒากาศ 6.8 กม. BTS บางหว้า 6.9 กม. เทสโก้ โลตัส กัลปพกฤษ์ 9.7 กม. บิ๊กซี กัลปพฤกษ์ 2.8 กม. สำเพ็ง 2 1.8 กม. แม็คโคร สาขาบางบอน 3.8กม. แม็คโคร สาขากัลพฤกษ์ 10 กม. เดอะมอลล์ บางแค 10 กม. Seacon บางแค 7.7 กม. Central พระราม 2 5.5 กม. รพ.บางปะกอก 12.6 กม. รพ. บางมด 7.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ, คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, รปภ., CCTV, อื่นๆ (Access Card Control, สัญญาณกันขโมย)
จุดเด่นของโครงการ	แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร คฤหาสน์หรูระดับพรีเมียม สไตล์ Modern Luxury บนถนนกัลปพฤกษ์ ใกล้สาทร พร้อมเป็นหนึ่งในเครื่องหมายความสำเร็จ

---

---

โครงการบ้าน และทาวน์โฮมใกล้เคียง

ถนนกัลปพฤกษ์ (แยกต่างระดับสวนเลียบ)

• บ้านกลางเมือง Urbanion สาทร-ตากสิน 1
• บ้านกลางเมือง S-Sense สาทร-ตากสิน 2
• Golden Neo สาทร *NEW
• Golden Town สาทร *NEW
• Nirvana สาทร
• ภัสสร 5 สาทร-กัลปพฤกษ์
• City Connect กัลปพฤกษ์
• แกรนด์ รอยัล นิศาชล สาทร
• Golden Legend สาทร-กัลปพฤกษ์
• ณุศาศิริ สาทร-วงแหวน
• The Plant City สาทร
• The Palazzo สาทร
• The British สาทร-กัลปพฤกษ์
• เจ.เอส.พี.เพลส 4 สาทร-กัลปพฤกษ์
• Grand Bangkok Boulevard สาทร
• Zerene กัลปพฤกษ์
• J Grand สาทร-กัลปพฤกษ์ *NEW
• Six Nature กัลปพฤกษ์

• Golden Neo บางแค *NEW
• Golden Town บางแค *NEW
• Grandio บางแค *NEW

ถนนกำนันแม้น

• สิริ เพลส กัลปพฤกษ์-สาทร *NEW
• บ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์
• วินนิ่ง เรสซิเดนซ์ เทอดไท-กัลปพฤกษ์
• Casa City กัลปพฤกษ์-สาทร *NEW
• Kasa Deva สาทร-กัลปพฤกษ์
• The Beato เอกชัย-กัลปพฤกษ์

ถนนเทอดไท

• Gusto สาทร-ตากสิน
• พฤกษาวิลล์ 42 เทอดไท-กัลปพฤกษ์
• The City สาทร-ราชพฤกษ์
• Sena Shophouse บางแค-เทอดไท *NEW

ถนนบางแค

• Modern Town ซ.บางแค 4
• ปริญลักษณ์ ไลท์ วงแหวนสาทร
• ปริญญดา วงแหวนสาทร
• ปริญลักษณ์ วงแหวนสาทร
• The Exclusive สาทร-กัลปพฤกษ์

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค กทม. 10160

พิกัด : 13.685768, 100.429079

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Grand Bangkok Boulevard สาทร ตั้งอยู่ในเขตฝั่งธน บนถนนกัลปพฤกษ์ฝั่งมุ่งหน้าถนนราชพฤกษ์สภาพแวดล้อมในวงกว้างบนถนนกัลปพฤกษ์นี้จะค่อนข้างคึกคัก มีทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบราคาสูง, คอนโด และส่วนพาณิชย์เกิดขึ้นมากมาย

โดยถนนกัลปพฤกษ์จะเป็นถนน 4 เลน (วิ่งสวนกันฝั่งละ 2 เลน)ถูกสร้างขึ้นมาเพื่อเชื่อมต่อเส้นทางจากในเมืองออกมายังรอบนอกฝั่งตะวันตกของกรุงเทพ สามารถเชื่อมต่อกับเส้นทางหลักๆได้หลากหลายเส้นทางคือ เส้นราชพฤกษ์ที่สามารถใช้เดินทางไปเชื่อมกับเส้นบรมฯ ถนนนครอินทร์ ถนนรัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ได้ นอกจากนั้นถนนกัลปพฤกษ์ยังสามารถเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก , ถนนเพชรเกษมและที่สำคัญคือสามารถใช้เส้นกัลปพฤกษ์วิ่งตรงสู่ใจกลางสาทรได้เลยโดยไม่ต้องไปติดอยู่แถววงเวียนใหญ่ จึงเป็นที่มาของชื่อโครงการ Grand Bangkok Boulevard สาทร นั่นเองค่ะ

เนื่องจากตัวถนนกัลปพฤกษ์สามารถเชื่อมต่อกับเส้นทางหลักๆได้หลากหลาย ทำให้การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวเป็นการเดินทางที่สะดวกสบายที่สุด ณ เวลานี้ แต่การจราจรอาจจะหนาแน่นมากหน่อยในช่วงเวลาเร่งด่วน และวันเสาร์ อาทิตย์ในบางช่วงเวลาค่ะเนื่องจากความเจริญของที่อยู่อาศัยและการพาณิชย์ที่มากขึ้นและเป็นถนนที่เชื่อมไปได้หลายสายนั่นเองค่ะ แต่ไม่ต้องห่วง เพราะปัจจุบันกำลังมีโครงการการขยายถนนจากเดิม 4 เลน เป็น 6 เลน รวมถึงโครงการก่อสร้างสะพานยกระดับราชพฤกษ์ และสะพานกลับรถบนถนนกัลปพฤกษ์ ที่มีกำหนดเสร็จประมาณตุลาคมปีนี้ (2559) เพื่อที่จะมาช่วยให้การระบายรถมีประสิทธิภาพมากขึ้น ในอนาคตคาดว่ารถก็น่าจะติดน้อยลงค่ะ (แต่ช่วงที่กำลังทำถนนอยู่นี่ก็จะติดหนักหน่อยนะคะ)

ส่วนทางด่วนก็มีให้เลือก 2 เส้นทางคือ ทางด่วนเฉลิมมหานคร บนถนนพระราม 2 ที่ห่างจากโครงการประมาณ 5.9 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 11 นาที

ทางด่วนวงแหวนอุตสาหกรรม บนถนนกาญจนาภิเษก มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 8.1 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 นาที สามารถใช้ไปลง Maga บางนาและ Ikea ได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถโดยสาร ณ ตอนนี้ยังไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่เพราะยังไม่มีรถสาธารณะ จะมีก็แค่รถ Taxi วิ่งผ่านไปมาหน้าโครงการบ้าง และรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีตลาดพลูและสถานีบางหว้าเท่านั้น ซึ่งอยู่ค่อนข้างห่างจากโครงการยังต้องอาศัยนั่งรถ Taxi เพื่อไปถึงตัวสถานีก่อนอยู่ดีค่ะ

ส่วนในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายหัวลำโพง-บางแค ที่จะเริ่มต้นจากบรเวณรถไฟฟ้าใต้ดินหัวลำโพงและสิ้นสุดที่บริเวณวงแหวนรอบนอกถนนกาญจนาภิเษก โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีบางแคโดยสถานีจะยกระดับเหนือถนนเพชรเกษม ส่วนทางเข้าออกสถานีจะอยู่บริเวณซอยเพชรเกษม 62/3, ตลาดแสงฟ้า, ซอยเพชรเกษม 62/4 และถนนเพชรเกษมขาออกบริเวณโรงภาพยนตร์ บางแครามาค่ะ ซึ่งเมื่อตัวสถานีเปิดใช้ (กำหนดการจะสร้างเสร็จภายในปีนี้แล้วค่ะ) น่าจะช่วยให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะสะดวกสบายมากขึ้น และลดปริมาณรถยนต์ส่วนตัวได้ไม่มากก็น้อยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการถือว่ามีค่อนข้างมาก แต่ส่วนใหญ่จะอยู่ไกลหน่อย ไม่อยู่ในระยะเดินค่ะ ต้องอาศัยขับรถเอา ที่พอจะเดินออกมาได้ก็จะมีตลาดนัดกัลปพฤกษ์อยู่ติดกับโครงการซึ่งจะเปิดวันอังคาร – วันอาทิตย์ ตั้งแต่ประมาณหกโมงเย็นจนถึงเกือบๆเที่ยงคืน ไกลออกมาหน่อยจะมีสำเพ็ง 2 ที่จัดเป็นทั้งศูนย์การค้าและอาคารพาณิชย์ด้านในมีร้านอาหารเยอะเลยค่ะ ถ้ามาทางฝั่งราชพฤกษ์ก็จะมี Metro West Town เป็น Community Mall มีทั้งร้านอาหารและ Super Market ค่ะ ส่วนร้านอาหารเล็กๆกับ Hyper Market ก็จะมีอยู่ตลอดช่วงถนนเลยค่ะ พวกห้างใหญ่ๆมีให้เลือกเดินค่อนข้างเยอะ ทั้ง The Mall บางแค, Seacon บางแค, The Mall ท่าพระ, Central พระราม 2 และมีแว่วๆมาว่าจะมีศูนย์การค้ามาเปิดบริเวณต้นๆถนนกัลปพฤกษ์ฝั่งขาเข้าเมือง(ใกล้ๆ Metro West Town) แต่ยังไม่แน่นอน ถ้ามีข้อมูลเพิ่มเติมจะอัพเดตกันนะคะ

การเดินทาง

สำหรับการเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มจาก ถนนราชพฤกษ์ > ถนน กัลปพฤกษ์ > กลับรถใต้สะพาน > Grand Bangkok Boulevard (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร)

เริ่มต้นการเดินทางบนถนนราชพฤกษ์ ช่วงใกล้ๆ BTS วุฒากาศ มุ่งหน้าถนนกัลปพฤกษ์ค่ะ

ขับชิดเลนขวาไว้ค่ะ

เข้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์แล้วเราก็ตรงยาวไปเลยค่าา

ผ่านโครงการ เนอวานา สาทร โครงการแรก ตอนนี้ให้เราขับตรงไปเลยค่ะ

ผ่าน Makro กัลปพฤกษ์ สามารถแวะซื้อของก่อนเข้าบ้านตรงก็ได้ค่

ข้างหน้าจะเป็นซอยกำนันแม้น ให้เราชิดขวา ขึ้นสะพานข้ามแยกไปเลยค่ะ

หลังจากขับตรงมา เราจะผ่าน บิ๊กซี กัลปพฤกษ์

ขับตรงมา ข้างหน้าจะเป็นแยกบางแค ตอนนี้ให้เราขึ้นสะพานข้ามแยก ไปทางถนนกาญจนาภิเษก

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะเจอ กับ สำเพ็ง2 หลังจากนี้ให้เราชิดซ้ายใว้นะคะ

พอขับผ่าน สำเพ็ง2 มาแล้ว ให้เราชิดซ้าย ห้ามขึ้นสะพานไปถนนกาญจนาภิเษกนะคะ เพราะเรา จะกลับรถใต้สะพานข้างหน้า

เข้าเลนขวาเพื่อกลับรถ

พอกลับรถและขับย้อนมา เราจะผ่านโครงการแรก นั้นก็คือ Zerene กัลปพฤกษ์ ตอนนี้ให้เราขับตรงไปค่ะ

ขับมาเรื่อยๆ ตอนนี้ใกล้จะถึงแยก ถนนบางแค ให้เราชิดซ้าย ห้ามขึ้นสะพานข้ามแยกนะคะ เพราะ โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร อยู่ทางด้านหน้า ทางซ้ายมือเราแล้ว

โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร จะอยู่ทางซ้ายมือเรา และอยู่ใกล้กับ สะพานข้ามแยกถนนบางแคพอดีค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• BTS วุฒากาศ 6.8 กม.
• BTS บางหว้า 6.9 กม.
• เทสโก้ โลตัส กัลปพฤกษ์ 9.7 กม.
• บิ๊กซี กัลปพฤกษ์ 2.8 กม.
• สำเพ็ง 2 1.8 กม.
• แม็คโคร สาขาบางบอน 3.8กม.
• แม็คโคร สาขากัลพฤกษ์ 10 กม.
• เดอะมอลล์ บางแค 10 กม.
• Seacon บางแค 7.7 กม.
• Central พระราม 2 5.5 กม.
• รพ.บางปะกอก 12.6 กม.
• รพ. บางมด 7.1 กม.

แยกและถนนที่สำคัญใกล้เคียง

• ถนนกาญจนาภิเษก 2 กม.
• ถนนบางแค 1.9 กม.
• ถนนเพชรเกษม 6.6 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ 10.4 กม.
• ถนนเทอดไท 6.2 กม.
• ถนนเอกชัย 3.5 กม.
• ถนนพระราม 2 6.1 กม.
• พุทธมณฑล สาย 1 10.5 กม.
• ถนนวุฒากาศ 6.9 กม.
• ถนนสาทร 13.4 กม.
• แยกพัฒนาการ 2.4 กม.
• แยกดาวคะนอง 8.1 กม.
• แยกมไหสวรรค์ 8.9 กม.

หมู่บ้านใกล้เคียง

• บ้านกลางเมือง สาทร – ตากสิน
• ภัสสร 5 สาทร
• แกรนด์รอยัล นิศาชลสาทร
• The Palazzo สาทร
• เนอวานา สาทร
• โกลเด้น เลเจ้นด์ สาทร – กัลปพฤกษ์
• The Lake สาทร – วุฒากาศ
• ซิกเนเจอร์ กัลปพฤกษ์
• ซีรีน กัลปพฤกษ์
• บ้านกลางเมือง สาทร – ตากสิน
• เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร – วุฒากาศ
• เดอะแพลนท์ ซิตี้ สาทร

รอบๆโครงการ

ทิศเหนือหรือด้านหลังของโครงการจะติดกับที่ดินเปล่าข้างเคียง ทิศใต้ หรือด้านหน้าโครงการติดกับถนนราชพฤกษ์ ทิศตะวันออกจะติดกับที่อยู่อาศัยข้างเคียงสูง 2 – 3 ชั้น แต่ส่วนใหญ่จะสูงประมาณ 2 ชั้น เป็นทาวน์เฮ้าส์แบบเก่าหน่อย ส่วนทิศตะวันตกจะแบ่งเป็นช่วงต้นโครงการและท้ายโครงการ โดยช่วงต้นจะติดกับที่ดินเปล่าส่วนบุคคลซึ่งจะใช้เป็นที่ตั้งของตลาดนัดกัลปพฤกษ์ เป็นตลาดนัดขนาดค่อนข้างใหญ่ อาจจะได้ยินเสียงรบกวนบ้างนิดหน่อย ส่วนช่วงท้ายโครงการทิศตะวันตกจะติดกับที่ดินเปล่าข้างเคียงซึ่งในอนาคตจะเป็นโครงการคอนโดสำเพ็ง 2 เป็นโครงการคอนโด High Rise อาจจะมีผลกับ Privacy ของโครงการสักหน่อยค่ะ

ห้านหน้าโครงการติดกับถนนกัลปพฤกษ์

ซ้ายมือเป็นถนนกัลปพฤกษ์ วิ่งตรงไปจะถึงถนนราชพฤกษ์

ขวามือเป็นถนนกัลปพฤกษ์วิ่งมาจากถนนกาญจนาภิเษก มุ่งหน้าถนนราชพฤกษ์ค่ะ

ภายในโครงการ

ก่อนพาเข้าไปชมโครงการ ขออธิบายผังโครงการคร่าวๆก่อนนะคะ โครงการ Grand Bangkok Boulevard สาทร เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 – 3 ชั้น มีพื้นที่โครงการทั้งหมดประมาณ 50 – 2 – 82 ไร่ จำนวน 132 ยูนิต จากเนื้อที่ของโครงการถือว่าเป็นโครงการขนาดกลางๆ ค่อนไปทางใหญ่ สถานะโครงการตอนนี้ส่วนใหญ่จะสร้างเสร็จพร้อมอยู่ มีลูกบ้านเริ่มเข้าอยู่แล้วบางส่วนค่ะ ช่วงต้นโครงการจะเป็นบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมขาย ส่วนด้านหลังจะเป็นโซนที่ยังก่อสร้างอยู่ มีบ้านทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่

• แบบ Grand Soana บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 316 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
• แบบ Grand Pechora บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 348 ตร.ม.4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
• แบบ Grand Henares บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 464 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ

การวางผังจะมีทางเข้าออกหลักเพียงทางเดียว โดยจะมีระบบ Double Security ระบบรักษาความปลอดภัย 2 ชั้น ประกอบด้วย Double Gate ระบบประตู 2 ชั้น แบ่งโซน Guest Area (ส่วนผู้มาติดต่อ) และ Residential Area (ส่วนพักอาศัย) และสายไฟใช้ระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ ทำให้บรรยากาศของโครงการดูสะอาด และเรียบร้อยกว่าโครงการทั่วๆไปค่ะ

เมื่อเข้ามาในโครงการต้องผ่านป้อมรปภ.และ Double Gate Security ส่วน Guest Area ก่อน โดยที่จะมีคัดแยกลูกบ้านด้วย Key Card Access ระยะใกล้ เมื่อเข้ามาในโครงการแล้วจะเจอถนนเส้นหลักกว้างประมาณ 12 เมตร เข้ามาปุ๊ปจะเจอ Sale Office และ Club House ทางซ้ายมือ ซอยถัดจาก Sale Office จะเป็นบ้านตัวอย่าง 3 หลัง

ถัดจากซอยบ้านตัวอย่างจะเป็น Security Gate ชั้นที่ 2 เป็นส่วนของ Residential Area มีป้อมรปภ. ด้านหน้า กั้นประตูรั้วอัตโนมัติ เข้า-ออกด้วยระบบ Access Card Control อีกชั้น ถนนหลักยังคงกว้าง 12 เมตร ยาวไปจนสุดโครงการ สำหรับตัวยูนิตที่ขายจะเริ่มมีทั้งแต่หน้าโครงการเลยค่ะ โดยช่วงต้นโครงการจะมียูนิตพักอาศัยอยู่ในซอยย่อยทางซ้ายมือ ซอยย่อยที่แจกเข้าบ้านกว้าง 9 เมตรค่ะ ซึ่งบ้านโซนด้านหน้านี้จะได้เปรียบตรงที่เข้าออกจากโครงการสะดวกไม่ต้องเข้าซอยลึก

เข้ามาในโครงการเรื่อยๆจนถึงประมาณกลางโครงการ จะเจอกับสวนสาธารณะ แบ่งเป็นซ้ายขวา โดยสวนทางซ้ายมือจะใช้ชื่อว่า Valdivia Park เป็นสวนสาธารณะหลักของโครงการขนาดประมาณ 2 – 0 – 31.8 ไร่ มีสระน้ำขนาดใหญ่พร้อมน้ำพุและทางเดินรอบสวน ส่วนสวนทางขวามือใช้ชื่อ Verona Park เป็นสวนเล็กๆ มีทางเดินเล็กๆ เป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิของโครงการค่ะ ถัดจากสวนสาธารณะเข้าไปก็จะเป็นยูนิตพักอาศัยยาวไปจนสุดโครงการค่ะ

ภาพมุมสูงของทางเข้าโครงการ

เริ่มจากหน้าโครงการ จัดสวนสวยงามเป็นระเบียบ

ป้ายหน้าโครงการแบบชัดๆ

เมื่อเข้ามาในโครงการจะต้องผ่าน Security Gate 2 ชั้น

Main Gate หรือประตูทางเข้าหลักของโครงการ เป็นซุ้มขนาดใหญ่แยกทางเข้าออก มีหลังคาคลุม ไม่ต้องกลัวฝนสาดเข้ามาในระเวลาที่ยื่นมืออกมาแตะ Key Card

Main Gate จุดแรกสำหรับ Guest Area

คัดกรองลูกบ้านด้วยระบบ Access Card Control ทำงานร่วมกับกล้อง CCTV พร้อมรปภ.ตรวจตราดูแลรักษาความปลอดภัยอย่างเคร่งครัดตลอด 24 ชม.

ด้านข้างมีประตูสำหรับเล็กสำหรับเดินเข้าโครงการ

รถยนต์เข้า-ออกโครงการ ระบบ Access Card Control ติดตั้งกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัว สำหรับส่องป้ายทะเบียนรถยนต์ 1 ตัว และจับภาพด้านหน้าคนขับอีก 1 ตัว

เข้ามาในโครงการเจอถนนหลักกว้าง 12 เมตร

ขวามือเป็นรั้วหลักรอบโครงการสูง 3 เมตร

ซ้ายมือเป็นส่วนของ Sale Office และ Club House

ด้านในมีที่จอดรถรองรับคนที่เข้ามาชมโครงการค่ะ

ตัว Club House ซึ่งตอนนี้ใช้เป็นที่ประจำการของ Sale Office ค่ะ

ด้านใน Sales Office เปิดให้เยี่ยมชมโครงการทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00 น.-18.00 น.

ที่นั่งรองรับผู้ที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ

อีกด้านก็มีชุดโต๊ะ เก้าอี้ และโซฟาไว้รองรับผู้เข้าชมโครงการอีก 2 ชุด

นอกเหนือจากมุมรับแขกด้านหน้าแล้ว โครงการยังจัดเตรียมห้องรับแขกด้านในแยกไว้ให้อีก 1 ห้องด้วยค่ะ

ด้านนอกโถงรับรองจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังส่วนของ Facility อื่นๆ

ขวามือเป็นสระว่ายน้ำ ตรงไปเป็นส่วนของฟิตเนสและห้องน้ำส่วนกลาง

เริ่มที่สระว่ายน้ำ เป็นสระระบบเกลือขนาดประมาณ 22 x 8 เมตร

สระว่ายน้ำแยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่

มุมพักผ่อนริมสระ มีเก้าอี้ริมสระให้ 3 ชุดและมีร่มชายหาดกับชายคายื่นออกมาบังแดดให้ได้บางส่วนค่ะ

ฝักบัวแบบ Rain Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ 2 ชุด

มุมมองจากพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ

ภาพรวมของส่วนกลางทั้งหมด อีกมุมนึงค่ะ

ถัดมาเราจะมาดูห้องฟิตเนสกันต่อค่ะ

ด้านในห้องฟิตเนสพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวาง แสงธรรมชาติเข้าถึงเยอะค่ะ

อุปกรณ์ฟิตเนสที่มีให้ ประกอบด้วย ลู่วิ่ง 2 เครื่อง, จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง , Abdominizer 2 เครื่อง, โต๊ะปิงปอง 1 ตัว, ดัมเบล 6 คู่, อุปกรณ์ช่วยซิทอัพ 2 เครื่อง, เครื่องบริหารกล้ามเนื้อรวม , Barbell 1 ชุด

วิวจากห้องฟิตเนสจะเป็นวิวสระว่ายน้ำด้านนอก

ติดกับห้องฟิตเนสเป็นทางเชื่อมไปห้องน้ำและห้องแม่บ้าน

สำหรับตัวห้องน้ำจะแยกชาย – หญิง ไว้ให้ค่ะ

มาดูในห้องน้ำหญิงกันก่อน ด้านในมีอ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ 3 อ่าง

ด้านในเป็นห้องน้ำ 5 ห้อง และห้องอาบน้ำ 3 ห้อง

ด้านในห้องน้ำ

ห้องอาบน้ำมีฝักบัวแบบ Rain Shower

ด้านในห้องน้ำชายจะมีอ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ 2 อ่าง

ในส่วนของห้องน้ำจะมีห้องน้ำ 3 ห้องและห้องอาบน้ำ 3 ห้อง แยกโซนสำหรับโถสุขภัณฑ์ชายไว้ให้ต่างหาก

โถสุขภัณฑ์ชายมีทั้งหมด 4 ชุด

ด้านในห้องน้ำ

และด้านในห้องอาบน้ำค่ะ

ซอยที่อยู่ติดกับส่วน Sale Office และ Club House จะเป็นบ้านตัวอย่างแบบ Grand Soana และแบบ Grand Petchara ซึ่งเป็นบ้าน 2 ชั้น ส่วนบ้านตัวอย่าง 3 ชั้น หรือแบบ Grand Hemares จะอยู่ด้านในส่วน Residential ค่ะ

ถัดจากประตูทางเข้า Guest Area และ Clubhouse จะเป็นทางเข้าในส่วนของ Residential Area แล้วค่ะ

จุดนี้จะมีป้อมรปภ. มีรปภ. ประจำการ 24 ชม. ประตูรั้วอัตโนมัติ เข้า-ออกด้วยระบบ Access Card Control อีกชั้น พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยค่ะ

ผ่านประตูส่วน Residential เข้ามาก็จะเจอกับถนนหลักกว้าง 12 เมตร ลงต้นไม้ไว้ตลอดสองข้างทาง ช่วยให้บรรยากาศสงบร่มรื่น ดูสะอาดตาเพราะเอาสายไฟลงดินทั้งโครงการค่ะ

มีฟุตบาทเล็กๆ ความกว้างขนาดประมาณเดินได้ 1 คน ตลอดทาง

ซ้ายมือจะเป็นซอยย่อยเข้าบ้านแต่ละหลัง ถนนซอยกว้างประมาณ 9 เมตร ขับรถเข้า – ออกได้สะดวก

เข้ามาตามถนนหลักจนถึงประมาณกลางๆโครงการจะเจอสวนหย่อม Verona เล็กๆ ทางขวามือ

และสวน Valdivia Park เป็นสวนสาธารณะหลักของโครงการ พื้นที่รวมประมาณ 2 – 0 – 38.1 ไร่

ตัวสวนตกแต่งใน Concept หมากรุก

มี Jogging Track , ทางเดินและไฟส่องสว่างรอบสวน

ช่วงกลางๆของสวนจะมีสระน้ำขนาดใหญ่พร้อมน้ำพุตกแต่ง ตัวสระค่อนข้างยาวทำให้บ้านหลังที่อยู่ติดกับสวนสาธารณะได้วิวที่ดีพอตัวเลยค่ะ

ในสวนก็จะมีเก้าอี้นั่งพักให้เป็นจุดๆแบบนี้

ที่นั่งพักตามทางเดิน

มุมมองโดยรวมของสระน้ำ

อีกมุมนึงจากท้ายสวน มีการจัดดอกไม้หลากสีแบบนี้ทำให้สวนสดใสขึ้นอีกเยอะ ดูแล้วนึกถึง Alice In Wonderland เลยค่ะ

ออกจากสวนเรากลับมาที่ถนนหลักจะเจอวงเวียนมีซอยแยกทางซ้าย และตรงไปค่ะ

ซอยแยกทางซ้ายมือจะเป็นโซนของบ้านแบบ 3 ชั้น ติดสวนสาธารณะ สุดซอยนี้จะเป็นพื้นที่ที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ

ส่วนถ้าเราตรงมาจากวงเวียนจะเป็นถนนหลักตรงไป มีซอยย่อยอีก 2 ซอย

ลองเดินมาดูบรรยากาศที่ซอยสุดท้าย บ้านโซนนี้จะได้ความ Privacy กว่าแปลงทั่วไปอยู่หน่อย ตรงที่หน้าบ้านหันออกนอกโครงการ

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านตัวอย่างที่โครงการจะมีให้เข้าไปชมทั้ง 3 แบบนะคะ เรียงจากขนาดเล็กไปใหญ่ คือ

• Grand Soana บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 316 ตร.ม.
• Grand Pechora บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 348 ตร.ม.
• Grand Henares บ้านเดี่ยว 3 ชั้น  พื้นที่ใช้สอย 464 ตร.ม.

แต่วันนี้เราจะพาไปชมกันอย่างละเอียดแค่แบบขนาดกลางและขนาดใหญ่เท่านั้น เพราะบ้านแบบเล็กสุดเหลือไม่กี่หลังแล้วค่ะ

มาดูของจริงกันค่ะ หน้ากากบ้านแบบดั้งเดิมโดยรวมออกแบบมาดูมีความ Luxury ตามสไตล์ Grand Bangkok โทนสีโดยรวมใช้เป็นสีครีม เรียบร้อยดูดี มีการกรุหินบริเวณกรอบหน้าบ้านและผนังชั้นล่างบางส่วน

ส่วนหน้ากากบ้านแบบใหม่ที่ทางโครงการปรับมาเพื่อให้เข้ากับกลุ่มลูกค้าที่ยังเป็นวัยรุ่นอยู่ และ Concept ของโครงการนี้คือ Modern Luxury ให้มากขึ้น โดยจะเติมความ Modern เข้าไปค่อนข้างเยอะ อย่างที่เห็นว่าเส้นสายของบ้านจะไม่มีการตกแต่งเป็นเส้นโค้งเลย เน้นเส้นตรง และเปลี่ยนโทนสีเป็นสีเทาอ่อน หลังคาเป็นสีเทาเข้ม แม้แต่สีและบานกรอบของหน้าต่างและประตูก็เปลี่ยนเป็นสีดำทั้งหมด แต่ก็ยังมีการใช้หินกรุหน้าบ้านเพื่อให้ยังมีความ Luxury อยู่ค่ะ

รั้วหน้าบ้านจะได้เป็นรั้วแบบรางเลื่อน 2 ตอน วัสดุเป็นเหล็กสีดำแบบโปร่ง เลื่อนมาเก็บทางด้านข้างตามภาพ มีแยกประตูเล็กสำหรับเดินเข้าในกรณีที่เราไม่ได้จะเอารถออกหรือเข้าบ้านไว้ให้ด้วย

ได้กริ่งและตู้จดหมายหน้าบ้านทุกหลัง

พื้นที่จอดรถขนาด 3 คัน โครงสร้าง Slab on beam และ Slab on pile ปูพื้นด้วยทรายล้าง มีตู้เก็บของบานเกร็ดสีขาว สามารถเก็บของเล็กๆน้อยๆได้ค่ะ

สำหรับตัว Model ใหม่ก็จะใช้วัสดุและโครงสร้างเดียวกันแต่มีลวดลายที่ Modern มากขึ้นค่ะ

ที่จอดรถได้ไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง

จากที่จอดรถเราจะไปเดินดูรอบๆบ้านกันก่อน เริ่มจากด้านซ้ายมือ

รั้วกั้นระหว่างบ้านเป็นรั้วทึบสูงประมาณ 1.80 เมตร พื้นที่โล่งข้างบ้านของจริงจะปูหญ้าและจัดสวนมาให้บางส่วน

พื้นที่หลังบ้านจะสามารถเชื่อมต่อกับห้องแม่บ้าน, ห้องครัวและห้องทานอาหารได้ ส่วนพื้นที่ลานซักล้างปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. และใช้กรวดแม่น้ำโรยระหว่างรอยต่อพื้น

สำหรับห้องแม่บ้านจะสามารถเข้าถึงได้จากทางหลังบ้านเท่านั้น ไม่มีประตูเชื่อมต่อกับในบ้านค่ะ

ภายในห้องแม่บ้านจะมีส่วนที่เป็นห้องพัก และห้องน้ำในตัว

ด้านในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกไว้ให้ด้วยการลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 3 ซม . ค่ะ

ถัดมาจะเป็นชุดบานประตูที่เชื่อมต่อกับส่วนห้องครัว

เนื่องจากพื้นบ้านชั้น 1 ยกพื้นขึ้นมาค่อนข้างสูง ทางเข้าบ้านแต่ละจุดจึงต้องมี Step ยกขึ้นมา 1 ขั้น สูงประมาณ 20 ซม.

บริเวณลานซักล้างจะมีก๊อกน้ำและเดินท่อสำหรับวางเครื่องซักผ้า

ถัดมาเป็นชุดประตูบานเลื่อนที่เชื่อมกับห้องทานอาหาร จะเห็นว่าตัว Step ที่ยกขึ้นมาให้ค่อนข้างสั้น แนะนำให้ต่อความยาวเพิ่มออกมาให้เต็มความกว้างประตูบานเลื่อนจะได้เดินสะดวกขึ้นนะคะ

จากหลังบ้านออกมาบริเวณพื้นที่ข้างบ้าน ของจริงจะมีการปูหญ้าและจัดสวนให้บางส่วนแบบนี้ค่ะ

ทางเดินเชื่อมออกมาจากพื้นที่หลังบ้าน

พื้นที่สวนอีกมุม

หรือจะใครมีไอเดียตกแต่งสวนเป็นแบบอื่นๆ อย่างในบ้านตัวอย่างแบบโมเดลตัวเก่า เค้าจะมีพื้นที่สวนด้านข้างเล็กกว่าหน่อย เลยจัดเป็นบ่อน้ำเล็กๆ มีน้ำตกและทางเดินแบบนี้ เพิ่มบรรยากาศร่มรื่น สามารถมานั่งฟังเสียงน้ำไหลวันหยุด ชิลล์ๆได้ค่ะ

ดูรอบๆบ้านกันไปแล้ว ต่อไปเราก็จะเข้าไปดูในตัวบ้านกันบ้างค่ะ เริ่มจากประตูทางเข้าหลักจะได้เป็นประตูบานไม้สัก สีไม้ตามรูปค่ะ ตัวบานประตูเปิดได้เฉพาะบานหลักนะคะ ส่วนบานเล็กที่อยู่ติดกันจะเป็นบานติดตาย ใช้เป็นส่วนตกแต่งและช่องแสงของส่วนรับแขกค่ะ

ทางเข้าบ้านจะถูกยกขึ้นไป 2 Steps ปูพื้นด้วยหินแกรนิต พื้นที่เฉลียงค่อนข้างกว้าง เราสามารถที่จะวางชั้นวางรองเท้าเล็กๆหรือที่เก็บร่มเล็กๆน้อยๆได้ค่ะ

พื้นบ้านชั้น 1 ปูด้วยจะถูกยกระดับขึ้นมาประมาณ​ 8 ซม.

เปิดเข้ามาด้านในจะเจอกับส่วน Living Room 1 เป็นพื้นที่โถงกว้างๆเชื่อมไปยังส่วน Living Room 2 ทางขวามือและ ห้องทานอาหารด้านหลัง พื้นปูด้วยกระเบื้อง Quarella ขนาด 60 x 60 ซม. ลายหิน ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่าง 2.8 เมตร

สำหรับ Living Room 1 จะได้ไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง และของจริงจะ Drop ฝ้าตกแต่งให้ตามภาพเลยค่ะ

เรามาดูตัวอย่างารตกแต่งของ Living Room 1 กันก่อนค่ะ

สำหรับ Living Room 1 นี้จะใช้สำหรับรับแขกเป็นด่านแรกของบ้าน มีขนาดพอวางชุดรับแขกได้ 1 ชุด จากที่ทางโครงการจัดมาให้ดูจะเป็นโซฟาขนาดประมาณ 2 – 3 ​ ที่นั่ง ไม่มากไม่น้อยไปดูเหมาะสมกับขนาดพื้นที่ดีแล้วค่ะ

ส่วนทางขวามือจะเป้นส่วนของ Living Room 2 ส่วนนี้จะดูเป็นส่วนตัวขึ้นมาอีกหน่อย

สำหรับห้องนี้จะมีช่องแสงรอบด้านเลยค่ะ สำหรับตัวโมเดลเก่าจะได้เป็นหน้าต่างบานใหญ่มีกระจกเข้ามุม ส่วนในตัวโมเดลใหม่จะไม่มีตัวกระจกเข้ามุมมาให้ แต่ก็ยังได้แสงธรรมชาติเข้ามาในห้องค่อนข้างเยอะอยู่ดีค่ะ

สำหรับหน้าต่างจะได้เป็นหน้าต่างบานยาว บานกรอบ อลูมิเนียมอบดำ กระจกเขียวตัดแสง สามารถใช้เป็นประตูทางเข้าออกไปข้างบ้านได้ค่ะ เผื่อวันไหนมีเพื่อนๆมาปาร์ตี้ริมสวน จะได้เข้าออกได้สะดวกไม่ต้องเดินอ้อมไปเข้าทางหน้าบ้านนะ ^^

ตัวล็อคจะมีเฉพาะด้านในบ้านเท่านั้น ด้านนอกจะเป็นบานกรอบเรียบๆไปค่ะ

ส่วนหน้าต่างฝั่งหน้าบ้านก็ได้เป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง ลักษณะบานเปิดแบบเปิดออกด้านข้าง ประกบด้วยหน้าต่างบานฟิกซ์ทั้ง 2 ข้าง

มือจับและตัวล็อคจากด้านในบ้านค่ะ

สำหรับขนาดของห้องนี้สามารถวางโซฟาขนาดประมาณ 3 – 4 ที่นั่ง กำลังพอดีๆ ส่วนระยะดูทีวีประมาณ 1.6 เมตร ขนาดทีวีที่เหมาะสมประมาณ​ 32″ – 42″ ค่ะ

สำหรับห้องนี้จะได้ไฟดาวน์ไลท์มาทั้งหมด 4 ดวง

ถัดมาเราจะมาดูที่ห้องทานอาหารกันต่อค่ะ สำหรับห้องทานอาหารนี้จะเป็นโถงกว้างๆ มีช่องแสง 1 จุด เป็นประตูเชื่อมออกไปยังพื้นที่หลังบ้าน

พื้นที่ทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องอเนกประสงค์และห้องน้ำทางขวามือ

ส่วนทางซ้ายติดกับโถงบันไดและห้องครัว

เราจะมาดูส่วนของห้องอเนกประสงค์กันก่อนนะคะ โดยผนังของห้องนี้กว่าครึ่งจะใช้วัสดุเป็นกระจกบานใหญ่เกือบเต็มผนัง ซึ่งการใช้วัสดุแบบนี้มีข้อดีคือทำให้รู้สึกโปร่ง ดูมีพื้นที่กว้างขึ้นทั้งจากมุมมองในห้องอเนกประสงค์และห้องรับแขก ส่วนประตูกั้นของห้องอเนกประสงค์ของจริงจะได้เป็นประตูบานเลื่อน บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ

พื้นในห้องอเนกประสงค์จะเป็นพื้นปาร์เก้ ไม้มะค่า

สำหรับบ้านตัวอย่าง ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้องนอน ซึ่งเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับใครที่มีสมาชิกในครอบครัวเป็นผู้สูงอายุหรือผู้ที่ไม่สะดวกในการขึ้นลงบันไดค่ะ หรือถ้าไม่ทำเป็นห้องนอนก็สามารถทำเป็นห้องทำงาน หรืออื่นๆก็ได้ค่ะ

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง

มีประตูบานเลื่อนคู่ 1 บาน สามารถเชื่อมต่อกับพื้นที่ข้างบ้านได้ค่ะ

มือจับและตัวล็อค

ในกรณีที่ใครจะจัดห้องนี้เป็นห้องนอนนะคะ ลองมาดูกันว่าพอวางเฟอรนิเจอร์ลงไปแล้วจะเป็นอย่างไรบ้าง สำหรับเตียงที่ทางโครงกรจัดมาให้ดูนี้จะเป็นเตียงขนาดควีนไซส์ค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงท่ีเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถวางเก้าอี้เล็กๆได้ 1 ตัว

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งก็ยะงเหลือค่อนข้างเยอะอีกเช่นกัน สามารถวางโต๊ะข้างเตียงตัวเล็กๆได้ค่ะ จากพื้นที่ข้างเตียงที่เหลือก็พอจะเห็นว่าเรายังสามารถวางเตียงขนาดใหญ่กว่านี้ได้อีกหน่อย อาจจะขยับเป็นคิงส์ไซส์ก็ได้ค่ะ จะได้นอนสบายๆ

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจัดเป็นตู้เสื้อผ้า และมีห้องน้ำในตัวสำหรับห้องอเนกประสงค์นี้ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงก็เหลือให้พอใช้งานฟังก์ชั่นโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบพอดีๆ

สำหรับห้องน้ำประตูของจริงจะได้เป็นบาน HDF แข็งสีขาว วงกบไม้เนื้อแข็ง

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีครีม พื้นลดระดับลงไปประมาณ​ 4 ซม.

ผนังด้านในห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคสีและลายตามภาพ

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง แบ่งเป็นบริเวณส่วนแห้ง 1 ดวง และบริเวณส่วนอาบน้ำอีก 1 ดวง

อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ทรงกลมยี่ห้อ Cotto ขนาดพอดีๆ

ก๊อกน้ำ Cotto

เคาน์เตอร์ใต้อ่างเก็บของได้ค่อนข้างเยอะ

บานเปิดเป็น Soft Closed ลดการกระแทกของบานตู้ด้วยค่ะ

มือจับ จับได้สะดวกดีค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ระยะติดตั้งพอดีๆ ใช้งานได้สะดวกค่ะ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำจะถูกแยกไว้ให้เป็นสัดเป้นส่วนด้วยการลดระดับพื้นและก่อผนังขึ้นมากั้นไว้ไม่ให้น้ำกระเซ็นออกมายังส่วนแห้งค่ะ

บริเวณพื้นที่อาบน้ำจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศ ตรงหน้าต่างบานนี้แนะนำให้ติดมู่ลี่บังสายตาด้วยนะคะ เพราะจากภาพจะเห็นเลยว่าตัวหน้าต่างเป็นกระจกใสและหันออกไปทางหน้าบ้านทำให้ไม่ค่อยเป็นส่วนตัวเท่าไหร่ค่ะ

ผนังที่ก่อขึ้นมาเพื่อกั้นพื้นที่ส่วนเปียกมีการทำเป็นชั้นสำหรับวางของ สามารถวางอุปกรณ์อาบน้ำหรือเครื่องหอมเล็กๆน้อยๆได้ค่ะ

ฝักบัวอาบน้ำแบบปรับระดับได้พร้อมถาดวางสบู่ของ Cotto ขนาดฝักบัวดูเล็กไปหน่อยนะ

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ​ 1.3 x 0.9 เมตร ขนาดพอดีๆอาบได้สบายๆค่ะ

กลับออกมาที่ส่วนทานอาหารอีกครั้ง เราจะมาดูห้องน้ำรับรองที่อยู่ติดกับห้องอเนกประสงค์กันต่อค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 7 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีครีม

สำหรับห้องน้ำห้องนี้จะเป็นห้องห้องน้ำสำหรับรับรองแขก จะไม่มีส่วนอาบน้ำ หรือเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room นั่นเองค่ะ ตัวผนังจะกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่งตามภาพ

มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งบานกรอบอลูมิเนียม มือจับแบบก้านโยก

อ่างล้างมือทางสี่เหลี่ยมแบบฝังลงในเคาน์เตอร์ ยี่ห้อ Cotto มีพื้นที่วางของข้างอ่างนิดหน่อย

เคาน์เตอร์ใต้อ่างเก็บของได้พอประมาณ บานตู้แบบ Soft Closed

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษทิชชู่ Cotto

มาดูส่วนทานอาหารกันต่อ

พื้นที่ทานอาหารจะเป็นโถงกว้างๆ ทางโครงการจัดวางโต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่ง ถือว่าใช้พื้นที่ได้พอดีๆ แต่ถ้าใครมีแขกเยอะๆบ่อยๆก้สามารถที่จะเพิ่มขนาดเป็น 7 – 8 ที่นั่งก็ได้แต่แนะนำให้ใช้เป็นโต๊ะกลมน่าจะเหมาะสมกับพื้นที่มากกว่านะคะ

ช่องแสงของห้องทานอาหารจะได้เป็นหน้าต่างบานเปิดคู่ บานกรอบอลูมิเนียม สามารถใช้เป็นประตูเชื่อมออกไปหลังบ้านได้ด้วยค่ะ

มือจับและตัวล็อคบริเวณกลางประตูและตัวล็อคอีกชั้นที่ด้านบน

อีกด้านของส่วนทานอาหารจะเป็นห้องครัวค่ะ โดยของจริงจะเป็นครัวที่แยกพื้นที่ออกจากส่วนทานอาหารให้แบบนี้เลยค่ะ เพียงแต่ช่องประตูที่เราเห็น ทางโครงการจะติดตั้งเป็นบาน HDF สีขาวมาให้ สามารถป้องกันกลิ่นอาหารออกมาจากครัวไม่ให้ออกมานอกห้องครัวได้ดีเลยค่ะ

พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้อง แกรนิตโต้สีครีม พื้นครัวมีระดับเดียวกับพื้นส่วนทานอาหาร

ทางโครงการตกแต่งครัวมาให้ดูเป็นตัวอย่าง บ้านจริงที่ได้จะเป็นเคาน์เตอร์แบบก่อ แต่จะไม่มีบานตู้ให้นะคะ ต้องมาติดตั้งกันเองภายหลัง ส่วนระบบท่อกับซิงค์ล้างจานจะมีการติดตั้งมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง

มีช่องแสง 2 จุด และประตูที่เชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

เป็นหน้าต่างที่ได้จะเป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่และ หน้าต่างบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง

กลับมาดูส่วนโถงบันไดกันบ้าง บริเวณนี้จะประกอบด้วยบันไดขึ้นชั้นบน, ห้องเก็บของและประตูทางซ้ายมือที่เห็นคือประตูออกไปยังที่จอดรถหน้าบ้านค่ะ

ประตูบานที่เชื่อมออกไปยังลานจอดรถจะได้เป็นประตูบานไม้สัก

มือจับและตัวล็อค

ตัวบันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดหน้าด้วยลูกตั้งและลูกนอนไม้แดง ลูกกรงราวบันได Woright Iron ส่วนมือราวจับบันไดเป็นไม้แดง สำหรับโถงบันไดนี้มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานยาว 1 ชุด ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาในโถงบันไดได้

ตัวหน้าต่างจะเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ 2 บาน และหน้าต่างบานกระทุ้งเล็กๆอีก 2 บาน สำหรับเปิดเพื่อระบายอากาศค่ะ

ชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมค่อนข้างกว้าง เดินได้สะดวก ปลอดภัยดีค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นปูด้วยปาร์เก้ไม้มะค่าเข้าลิ้น ขนาด 4″ x 14″

เมื่อขึ้นมาที่โถงชั้น 2 จะเจอกับโถงขนาดใหญ่ เพื่อแจกไปยังห้องต่าง ๆ บนชั้นสองนี้จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน และ Living Room โดยส่วนที่อยู่ด้านหน้าเยื้องไปทางขวามือเรา คือ Living Area ส่วนห้องที่อยู่ด้านหน้าเราทั้ง 2 ห้องจะเป็นห้องนอนรอง 2และ Master Bedroom ส่วนห้องทางซ้ายมือเป็นห้องนอนรอง 1 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตรค่ะ

หันกลับไปดูภาพรวมของโถงบันได มีราวกันตกต่อเนื่องมาจากราวบันไดค่ะ

สำหรับพื้นที่โถงหน้าห้องนอนและส่วน Living Room จะได้ไฟดาวน์ไลท์ 5 ดวง

พื้นที่โถงที่ได้จะมีขนาดค่อนข้างใหญ่ ทางโครงการวางฟังก์ชั่นมาให้ดูเป็นห้อง Living Room ซึ่งจริงๆแล้วเราจะได้เป็นพื้นที่โล่งๆ สามารถใช้เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน หรือห้องอื่นๆเพื่อทำกิจกรรมร่วมกันในครอบครัวก็ได้ค่ะ

สำหรับช่องแสง จะได้มาค่อนข้างเยอะเลยค่ะ โดยแบ่งเป็น 3 จุด บานขวาสุดเป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อน, บานกลางเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์แบบเข้ามุม และซ้ายมือสุดเป็นประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงค่ะ

หน้าต่างบานขวามือสุดเป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่ ประกบซ้ายและขวาด้วยหน้าต่างบานฟิกซ์​ 2 บาน และด้านล่างเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ 4 บาน ได้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้เต็มๆค่ะ

หน้าต่างบานเข้ามุมช่วยให้มีมุมมองที่กว้างขึ้นค่ะ

ส่วนประตูบานที่ใช้เชื่อมกับระเบียงฝั่งหน้าบ้าน เป็นชุดประตูบานเลื่อนคู่ ประกบด้านข้างด้วยหน้าต่างบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง ชุดประตูบานนี้แนะนำให้ติดม่านบังสายตาด้วยนะคะ เพราะตัวบานค่อนข้างใหญ่ บ้านตรงข้ามสามารถมองมาเห็นในบ้านได้ค่ะ

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ลดระดับลงไปประมาณ​ 6 ซม. ป้องกันน้ำกระเซ็นเข้ามาในห้อง

ราวระเบียงในตัวโมเดลใหม่จะได้เป็นราวเหล็กสีดำต่อกระจกใสสีเขียวตัดแสง

ขนาดระเบียงกว้างประมาณ 90 ซม. สามารถวางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆ เผื่อวันไหนอารมณ์ดีอยากออกมานั่งจิบชาชิลล์ๆ หรือใครอยากได้ความเขียวชอุ่มก็สามารถหาไม้กระถางเล็กๆมาวางได้ค่ะ

ส่วนความยาวของระเบียงจะอยู่ที่ประมาณ 3.9 เมตร โปร่งๆสบายๆค่ะ

สำหรับพื้นที่โถงที่ใช้เป็นห้อง Living Room จะสามารถวางโซฟาขนาดประมาณ 3 – 4 ที่นั่งได้แบบพอดีๆค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาวางทีวีโดยใช้ชั้นวางทีวีแบบในภาพ สำหรับบ้านตัวอย่างทางโครงการจะตกแต่งผนังด้วยกระจกเงา ช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นซึ่งจริงเราๆจะได้เป็นผนังเปล่า แต่ก็สามารถเก็บไว้เป็นไอเดียตกแต่งห้องได้ค่ะ

ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง ประมาณ 3.4 เมตร สามารถวางทีวีจอใหญ่ๆ 55″ – 70″ ได้เลยค่ะ

ถัดมาเราจะมาดูส่วนของห้องนอนทั้ง 3 ห้องกันค่ะ เริ่มจากห้องทางซ้ายมือ เป็นห้องนอนขนาดเล็กสุดของบ้านค่ะ

ประตูบานจริงจะได้เป็นบาน HDF สีฟ้าอ่อน หลังบานจะมีตัว Stopper เพื่อกันประตูกระแทกกับผนังให้ด้วยค่ะ

เข้ามาในห้องจะเจอกับประตูทางเข้าห้องน้ำส่วนตัวทางขวามือ และด้านซ้ายจะเป็นส่วนของห้องนอนค่ะ ซึ่งเดี๋ยวเราจะไปดูทางฝั่งห้องนอนกันก่อนแล้วค่อยไล่กลับมาที่ส่วนห้องน้ำกันนะคะ

ห้องนอนห้องนี้เป็นห้องขนาดเล็กที่สุดของบ้าน มีช่องแสง 2 จุด

ช่องแสงที่ไ้จะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียม ในตัวโมเดลเก่าเป็นสีขาว แต่ตัวโมเดลใหม่จะเป็นอลูมิเนียมสีดำนะคะ

ส่วนของห้องนอนได้ไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง

ทางโครงการจัดวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ซึ่งเมื่อวานเตียงขนาดควีนไซส์ลงไปแล้วพื้นที่ข้างเตียงที่เหลือฝั่งติดผนังจะเหลือประมาณ 50 ซม. สามารถวางโต๊ะวางโคมไฟเล็กๆได้ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงจัดเป็นตู้เก็บของแบบ Built – in

ซึ่งถ้าใครอยากติดตั้งตู้แบบในบ้านตัวอย่าง ก็แนะนำให้ทำตู้เป็นบานเลื่อนนะคะ เพราะพื้นที่เหลือไม่เยอะเท่าไหร่ ถ้าทำเป็นบานเปิดธรรมดาอาจจะเปิดมาแล้วชนกับปลายเตียง ทำให้ใช้งานลำบากได้ค่ะ

อีกด้านของห้องจัดเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ และส่วน Walk – in Closet เล็กๆ

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งนี้จะเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถวางเก้าอี้เอนหลังตัวอวบๆได้อีก 1 ตัว

พื้นที่หน้าห้องน้ำจัดเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in เหมือนเป็น Walk – in Closet แบบเบาๆ

หน้าห้องน้ำจะได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

ประตูห้องน้ำที่ได้ของจริงจะเป็นบาน HDF รุ่นสองลูกฟัก

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 6 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ด้านในห้องน้ำจะมีแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่งตามภาพ

อ่างล้างมือทรงกลมแบบฝังเคาน์เตอร์ และก๊อกน้ำยี่ห้อ Cotto มีพื้นที่วางของบนอ่างเล็กน้อยและสามารถเก็บของใต้เคาน์เตอร์ได้อีกพอประมาณค่ะ

ข้างอ่างล้างมือจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าชุดหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระยี่ห้อ Cotto ตำแหน่งการติดตั้งแบบพอดีๆ แต่อาจจะอยู่ใกล้กับพื้นที่อาบน้ำไปสักหน่อย อาจจะโดนน้ำกระเซ็นมาเปียกได้บ้างนิดหน่อย

พื้นที่อาบน้ำจะถูกแยกไว้ให้เป็นสัดเป็นส่วนด้วยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 2 ซม. มีบ่าวางของบนผนังให้นิดหน่อย แต่จะไม่มี Shower Box มาให้ เราก็สามารถติดตั้งม่านกั้นอาบน้ำได้ค่ะ เวลาอาบน้ำจะได้ไม่กระเซ็นออกไปเปียกด้านนอกมากนัก

ฝักบัวอาบน้ำแบบปรับระดับได้ พร้อมถาดวางสบู่ 2 ถาด

ขนาดพื้นที่อาบน้ำประมาณ 80 x 90 ซม. ขนาดพอดีๆ

ต่อมาเราจะออกมาดูห้องนอนห้องถัดไปกันค่ะ เป็นห้องนอนรองห้องที่ 2

ห้องนอนห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้วหน่อยนึง สามารถแยกส่วน Walk – in Closet ออกมาได้เป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น สำหรับช่องแสงห้องนี้จะมีช่องแสงเพียงจุดเดียว แต่จะเป็นช่องแสงขนาดค่อนข้างใหญ่ ทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้องได้เยอะพอสมควรค่ะ

โดยช่องแสงที่ได้จะได้เป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่ ประกบด้วยหน้าต่างบานฟิกซ์อีก 2 บานค่ะ

เปิดหน้าต่างออกมาดูจะเห็นว่าเรามีพื้นที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์สำหรับชั้น 2 อยู่ตรงนี้หนึ่งจุด

ถ่ายให้ดูภาพรวมของพื้นที่วางแอร์คอมเพรสเซอร์

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง

ทางโครงการวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งจะเห็นว่ามีพื้นที่ข้างเตียงเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆค่ะ

อีกด้านของห้องจัดเป็นที่วางของและ Walk – in Closet

จะเห็นว่าพื้นที่ปลายเตียงจะเหลืออีกค่อนข้างเยอะ เราสามารถ Built – in ตู้เก็บของหรือตู้โชว์ของใบสูงๆได้ค่ะ จะได้มีที่เก็บของเพิ่มขึ้น

ส่วนพื้นที่ Walk – in Closet ทางโครงการกั้นห้องมาให้ดูเป็นตัวอย่างโดยใช้ประตูบานเลื่อนกระจกใสทำให้ห้องไม่ดูทึบ ซึ่งสามารถเก็บไว้เป็นไอเดียที่ดีได้ค่ะ

ซึ่งห้องที่เราได้จริงๆจะเป็นห้องเปล่าๆแบบภาพทางด้านขวา เราสามารถวางตู้เสื้อผ้าแบบในบ้านตัวอย่างหรือจะใช้เป็นตัวแบบบานปิดแบบธรรมดาก็ดีนะคะ จะได้ป้องกันฝุ่นเกาะเสื้อผ้าค่ะ

สำหรับห้องนอนห้องนี้ก็มีห้องน้ำส่วนตัวเหมือนห้องที่แล้วค่ะ

พื้นลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ผนังด้านในกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่งสีตามภาพ สุขภัณฑ์ที่ได้จะมีอ่างล้างมือทรงกลมแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำ Cotto และโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ Cotto

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

ส่วนพื้นที่อาบน้ำจะแยกไว้เป็นสัดส่วนด้วยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ​ 4 ซม. แต่จะไม่มี Shower Box มาให้ซึ่งเราก็สามารถมาติดตั้งเองได้ไม่ยากค่ะ

ตรงพื้นที่อาบน้ำจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียม

พื้นที่อาบน้ำจะมีทำเป็นช่องวางของได้นิดๆหน่อยๆ ฝักบัวที่ได้เป็นฝักบัว ยี่ห้อ Cotto

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ​ 1.45 x 0.9 เมตร อาบได้สบายๆค่ะ

ถัดมาเราจะมาดูห้องนอนห้องสุดท้าย ซึ่งเป็น Master Bedroom ค่ะ

เข้ามาด้านในห้องจะเจอกับส่วน Living ซึ่งจะมีประตูเชื่อมออกไปยังระเบียง ส่วนห้องนอนจะถูกแบ่งเป็นอีกโซนอยู่ด้านหลังแบ่งด้วยผนังเบาซึ่งบ้านจริงเราจะได้ห้องเปล่า เป็นพื้นที่กว้างๆ ให้เรามาจัดสรรพื้นที่กันเองค่ะ

หันกลับมาดูที่ประตูทางเข้าจะเห็นแผงวงจร Motion Sensors แสดงให้เห็นว่าห้องไหนถูกเปิดอยู่บ้าง และจะมีเสียงติ้ดๆ คอยเตือนเวลาประตูถูกเปิดและปิดด้วยค่ะ

ซูมให้ดูแบบชัดๆ

ออกมาดูที่ส่วนระเบียงกันก่อน สำหรับระเบียงในห้องนี้จะเป็นระเบียงฝั่งหน้าบ้าน กว้างประมาณ​ 90 ซม. พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคและทรายล้าง ราวระเบียงเป็นเหล็กสีดำต่อกระจกใส สีเขียวตัดแสง

พื้นที่ระเบียงจะได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

ระเบียงสามารถวางโต๊ะกาแฟชุดเล็กๆได้แบบบ้านตัวอย่าง

ระเบียงอีกด้านนึงค่ะ

กลับเข้ามาดูส่วน Living Room สามารถวางชุดโซฟาขนาดประมาณ 3 ที่นั่งได้แบบพอดีๆ

ระบะดูทีวีประมาณ 3.4 เมตร สามารถวางทีวีขนาดประมาณ 55″ – 70″ ได้เลยค่ะ

อีกด้านของห้องจะกั้นด้วยผนังลอยและประตูบานเลื่อนกระจกใส

เข้ามาถึงในส่วนห้องนอนจะได้ช่องแสงค่อนข้างเยอะ ได้ทั้งหมด 4 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน หน้าต่างบานฟิกซ์แบบเข้ามุม และหน้าต่างบานเลื่อนคู่อีก 1 บานค่ะ

มีการ Drop ฝ้าเพื่อตกแต่งพร้อมไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง ตามแบบเลยค่ะ

ทางโครงการวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง จะเห็นว่ายังมีพื้นที่ข้างเตียงเหลืออีกค่อนข้างเยอะค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือมสามารถวางเก้าอี้เอนหลังได้อีกตัวแบบสบายๆ

พื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลืออีกค่อนข้างเยอะ สามารถวางตู้เก็บของได้ค่ะ

อีกด้านของห้องจะถูกจัดเป็นส่วน Walk – inCloset

พื้นที่ข้างเตียงฝั่ง Walk – in Closet ก็ยังมีพื้นที่เหลือพอให้วางตู้หรือโต๊ะข้างเตียงได้ค่ะ

ด้านในส่วน Walk – in Closet ก็ได้พื้นที่มาค่อนข้างเยอะอีกเช่นกันค่ะ

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง

ไปดูห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom กันต่อค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม. ปูดวยกระเบื้องเซรามิค

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่งตามภาพ มีการแบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง อ่างอาบน้ำ และ Shower Box เอาไว้ให้ครบ

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ พร้อมก๊อกผสม (น้ำร้อน-น้ำเย็น) Cotto

มีพื้นที่วางของใช้ได้เยอะทีเดียวค่ะ ด้านล่างมีตู้บานเปิดแบบ Solf Close สำหรับเก็บอุปกรณ์ต่างๆ ในห้องน้ำไว้ให้

ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นอ่างอาบน้ำ Cotto พร้อมชุดฝักบัวอาบน้ำ

อีกฝั่งของห้องน้ำจะเป็นส่วนของ Shower Box และโถสุขภัณฑ์

มีช่องแสง 1 จุดเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 ตอน

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ยี่ห้อ Cotto ตำแหน่งติดตั้งจะอยู่ติดกับห้องอาบน้ำ พื้นที่การใช้งานพอดีๆค่ะ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำแบบมาตรฐาน จะได้เป็น Shower Box บานเปิดแบบผลักเข้าไปในห้องอาบน้ำ มือจับจับสะดวกดีค่ะ และพื้นลดระดับลงไปประมาณ 3.5 ซม.

ด้านในห้องอาบน้ำมีชั้นวางของกระจกไว้ให้ สามารถวางของได้เยอะพอสมควร แต่ไม่ควรวางของหนักๆนะคะ ส่วนฝักบัวพร้อมถาดวางสบู่ที่ได้เป็นของ Cotto

พื้นที่อาบน้ำใน Shower Box ขนาดประมาณ 13.5 x 0.9 เมตร

มาดูของจริงกันบ้างค่ะ หน้าตาโดยรวมของบ้านจะออกแนว Luxury แบบเบาๆ เน้นโทนสีสว่างๆ สะอาดตา

รั้วหน้าบ้านจะได้เป็นรั้วแบบรางเลื่อน 2 ตอน วัสดุเป็นเหล็กสีดำแบบโปร่ง เลื่อนมาเก็บทางด้านข้างตามภาพ มีกล่องจดหมายและประตูเล็กแยกสำหรับเดินเข้าในกรณีที่เราไม่ได้จะเอารถออกหรือเข้าบ้านไว้ให้ด้วย

พื้นที่จอดรถขนาด 3 คัน โครงสร้าง Slab on beam ปูพื้นด้วยทรายล้าง มีตู้เก็บของบานเกร็ดสีขาว สามารถเก็บของเล็กๆน้อยๆได้ค่ะ

ที่จอดรถได้ไฟดาวน์ไลท์ 6 ดวง

จากที่จอดรถเราจะไปเดินดูรอบๆบ้านกันก่อน เริ่มจากด้านขวามือ

ที่โล่งข้างบ้านสามารถเดินทะลุไปหลังบ้าน มีก๊อกน้ำมาให้ เผื่อวันไหนอยากล้างรถหรือใช้รดน้ำต้นไม้ค่อ พื้นข้างบ้านของจริงจะปูหญ้าและจัดสวนมาให้บางส่วน

พื้นที่ข้างบ้านถัดมาจะเป็นลานซักล้างเป็นส่วนที่เชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านและห้องครัว ส่วนพื้นที่ลานซักล้างปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. และใช้กรวดแม่น้ำโรยระหว่างรอยต่อพื้น

ประตูสองบานทางซ้ายมือเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำและห้องนอนของแม่บ้านซึ่งจะเข้าได้จากส่วนนี้เท่านั้น ส่วนประตูทางขวามือเป็นประตูเชื่อมเข้าห้องครัว

มาดูส่วนของแม่บ้านกันก่อนประตูทางซ้ายมือเป็นส่วนของห้องน้ำ พื้นบ้านยกระดับขึ้นมาค่อนข้างสูงจึงต้องมี Step ยกขึ้นมา 1 ขั้น

ด้านในห้องแม่บ้านเป็นห้องเปล่า มีไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

ถัดมาจะเป็นชุดบานประตูที่เชื่อมต่อกับส่วนห้องครัว

พื้นยก Step ขึ้นมา 1 ขั้น สูงประมาณ​ 17 ซม.

ถัดมาเป็นพื้นที่หลังบ้าน

พื้นที่หลังบ้านจะมีเพียงส่วนเดียวที่เชื่อมกับพื้นที่ในบ้านคือห้องทานอาหารค่ะ

ออกมาที่พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำในบ้าน เป็นสระว่ายน้ำขนาดประมาณ 8 x 4 เมตร

มี Deck ไม้บริเวณพื้นที่ ที่สามารถเชื่อมกับห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างค่ะ

มีจุดล้างตัวริมสระ 1 จุด

ให้ดูภาพรวมของสระว่ายน้ำ มองย้อนไปทางฝั่งหลังบ้าน

บนชั้น 2 จะมีระเบียงที่สามารถนั่งชมวิวสระว่ายน้ำได้อีกด้วยค่ะ

วนกลับมาถึงพื้นที่หน้าบ้าน จะมีการจัดสวนหย่อมเล็กๆ

ทางเข้าหลักของบ้านจะถูกยกขึ้นไป 2 Steps ปูพื้นด้วยหินแกรนิต พื้นที่เฉลียงค่อนข้างกว้าง เราสามารถที่จะวางชั้นวางรองเท้าเล็กๆค่ะ

ประตูทางเข้าหลักจะได้เป็นประตูบานไม้สัก สีไม้ตามรูปค่ะ ตัวบานประตูเปิดได้เฉพาะบานหลักนะคะ ส่วนบานเล็กที่อยู่ติดกันจะเป็นบานติดตาย ใช้เป็นส่วนตกแต่งและช่องแสงของส่วนรับแขกค่ะ

เปิดเข้ามาด้านในจะเจอกับส่วน Living Room 2 เป็นห้องกว้างๆสามารถเชื่อมไปยังส่วน Living Room 1 ทางขวามือได้ค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้อง Quarella ขนาด 60 x 60 ซม. ลายหิน ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่าง 2.8 เมตร พื้นบ้านชั้น 1 จะถูกยกระดับขึ้นมาประมาณ​ 8 ซม. จากเฉลียงหน้าบ้าน

มาดูส่วนของ Living Room 2 กันก่อน ห้องรับแขกห้องแรกนี้มีขนาดค่อนข้างใหญ่ สามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่แบบ 3 – 5 ที่นั่งได้แบบสบายเลยค่ะ

และเนื่องจากห้องนี้จะเป็นส่วนแรกที่เปิดเข้ามาก็จะเจอเลย เหมือนเป็นหน้าตาของบ้านก็ว่าได้ วิวของห้องนี้เลยถูกจัดมาให้มองเห็นสระว่ายน้ำแบบเต็มๆค่ะ

ช่องแสงสำหรับห้องนี้นอกจากช่องแสงบานเล็กๆที่ประตูทางเข้าหลักแล้วยังมีชุดหน้าต่างบานเลื่อน 2 ชุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ฝั่งหน้าบ้านและชุดหน้าต่างบานเลื่อนยาวพร้อมกระจกแบบเข้ามุมเพื่อจะได้มุมมองที่กว้างขึ้นค่ะ

สำหรับการตกแต่งบนฝ้าจะมีการ Drop ฝ้า พร้อมฝังไฟดาวน์ไลท์มาให้ 6 ดวง

อีกฝั่งของห้องจะเชื่อมต่อกับส่วนอื่นๆของบ้าน ซึ่งตรงนี้ทางโครงการตกตแ่งมาให้ดูโดยการก่อผนังและใช้ประตูบานเลื่อนกั้น ทำให้พื้นที่ด้านในได้ความ Privacy มากขึ้น ซึ่งบ้านจริงที่เราได้จะได้เป็นบ้านเปล่าๆ สามารถมากั้นผนังห้องแบบนี้ได้เองถ้าต้องการค่ะ

เข้ามาด้านในเราจะเจอพื้นที่โถงโล่งกว้าง ซ้ายมือสามารถจัดเป็นส่วน Living Room อีกจุด หรือจะใช้เป็นห้องอ่านหนังสือหรือฟังก์ชั่นอื่นๆก็ได้ค่ะ

สำหรับในบ้านตัวอย่างนี้ทางโครงการจะมาเป็น Living Room ให้ดูค่ะ

โดยส่วนนี้จะมีช่องแสงทั้งหมด 3 จุด เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ 2 บาน และหน้าต่างบานเลื่อนคู่อีก 1 บาน

ห้องนี้วางโซฟาขนาดประมาณ​ 2 ที่นั่งกำลังพอดี

อีกด้านจัดเป็นชั้นวางทีวี

ระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.7 เมตร สามารถวางทีวีขนาดใหญ่ๆได้ถึง 70″ เลยค่ะ

ถัดมาเราจะมาดูที่ห้องทานอาหารกันต่อค่ะ สำหรับห้องทานอาหารนี้จะเป็นโถงกว้างๆ มีช่องแสง 1 จุด เป็นประตูเชื่อมออกไปยังพื้นที่หลังบ้าน จากตรงนี้จะเห็นบันไดขึ้นชั้น 2 และประตูเข้าห้องครัวและห้องน้ำทางขวาค่ะ

พื้นที่ทานอาหารจะเป็นโถงกว้างๆ ทางโครงการจัดวางโต๊ะทานอาหารขนาด 8 ที่นั่ง ถือว่าใช้พื้นที่ได้พอดีๆ แล้วค่ะ

อีกด้านจะเป็นส่วน Pantry เชื่อมต่อไปยังส่วนครัวและห้องน้ำค่ะ

ส่วน Pantry จะได้ไฟดาวน์ไลท์มา 2 ดวง

ส่วน Pantry จะมีตัว Couter Bar กลางเชื่อมอยู่กับส่วนทานอาหาร ใช้เป็นพื้นที่เตรียมอาหารเบาๆ ไม่ต้องเข้าครัวใหญ่ หรือจะทำเป็น Counter Bar ตัวสูงหน่อยเพื่อเป็น Breakfast Bar ทานอาหารเล็กๆน้อยๆ แล้วออกไปทำงาน ในชั่วโมงเร่งด่วนจะมีประโยชน์มากค่ะ แต่ตัว Counter Bar นี้จะไม่มีให้นะคะ แต่สามารถเก็บไว้เป็นไอเดียที่ดีได้เลยค่ะ

ติดกับส่วน Pantry เป็น ห้องน้ำที่ชั้นหนึ่งกับห้องครัว

เรามาดูกันที่ห้องน้ำก่อนค่ะ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ลดระดับลงไปประมาณ 6 ซม.

สำหรับห้องน้ำห้องนี้จะเป็นห้องห้องน้ำสำหรับรับรองแขก จะไม่มีส่วนอาบน้ำ หรือเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room นั่นเองค่ะ ตัวผนังจะกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่งตามภาพ

อ่างล้างมือทางสี่เหลี่ยมแบบฝังลงในเคาน์เตอร์ ยี่ห้อ Cotto มีพื้นที่วางของข้างอ่างนิดหน่อย เคาน์เตอร์ใต้อ่างเก็บของได้พอประมาณ บานตู้แบบ Soft Closed

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษทิชชู่ Cotto พื้นที่ใช้งานได้แบบพอดีๆ

กลับออกมาดูที่ส่วนห้องครัวกันต่อค่ะ สำหรับที่ได้จะได้เป็นครัวปิด พร้อมประตูบานเลื่อนกระจก

พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้อง แกรนิตโต้สีครีม พื้นครัวมีระดับเดียวกับพื้นส่วนทานอาหาร

ทางโครงการตกแต่งครัวมาให้ดูเป็นตัวอย่าง บ้านจริงที่ได้จะเป็นเคาน์เตอร์แบบก่อ แต่จะไม่มีบานตู้ให้นะคะ ต้องมาติดตั้งกันเองภายหลัง ส่วนระบบท่อกับซิงค์ล้างจานจะมีการติดตั้งมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

ตัวเคาน์เตอร์หลักที่ได้จริงเป็นแบบก่อ ใต้เคาน์เตอร์ปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นครัว Top เป็นหินแกรนิตดำจีน

อีกด้านเป็นเคาน์เตอร์เล็กพร้อมซิงค์ล้างจาน

สำหรับห้องครัวจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ พร้อมหน้าต่างบานกระตู้ด้านบนอีก 1 บานเพื่อระบายอากาศและช่วยฆ่าเชื้อโรค

มีพื้นที่ข้างซิงค์สำหรับวางตู้เย็น

จากห้องครัวสามารถเชื่อมออกไปยังลานซักล้างข้างบ้านได้

มองจากในครัวออกไปยังห้องทานอาหาร

กลับออกมาที่ส่วนทานอาหาร ห้องฝั่งตรงข้ามที่เราเห็นจะเป็นส่วนของห้องอเนกประสงค์

ประตูห้องอเนกประสงค์ของจริงจะได้เป็นบาน HDF สีขาว

พื้นในห้องอเนกประสงค์จะเป็นพื้นปาร์เก้ ไม้มะค่า

สำหรับบ้านตัวอย่าง ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้องนอน ซึ่งเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับใครที่มีสมาชิกในครอบครัวเป็นผู้สูงอายุหรือผู้ที่ไม่สะดวกในการขึ้นลงบันไดค่ะ โดยห้องนี้จะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อน เป็นหน้าต่างบานยาวมองออกไปได้วิวของสระว่ายน้ำค่ะ

วิวสระว่ายน้ำที่มองเห็นจากห้องอเนกประสงค์

ห้องนี้วางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเมื่อวางเตียงควีนไซส์ลงไปแล้วก็ยังมีพื้นที่ข้างเตียงเหลืออีกค่อนข้างเยอะ สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆค่ะ

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจัดเป็นตู้เสื้อผ้า และมีห้องน้ำในตัวสำหรับห้องอเนกประสงค์นี้ค่ะ

เข้าไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อค่ะ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีครีม พื้นลดระดับลงไปประมาณ​ 6 ซม.

ภายในห้องน้ำจะมีรูปทรงเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า ฝั่งขวาเป็นส่วนของอ่างล้างมือและกระจกเงา

อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ทรงกลมยี่ห้อ Cotto ขนาดพอดีๆ และเคาน์เตอร์ใต้อ่างเก็บของได้ค่อนข้างเยอะค่ะ

อีกด้านเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์และพื้นที่อาบน้ำ มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศ

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ระยะติดตั้งพอดีๆ ใช้งานได้สะดวกค่ะ

พื้นที่อาบน้ำจะถูกแยกไว้ให้เป็นสัดเป็นส่วนด้วยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ​ 3 ซม. มีที่วางของได้นิดๆหน่อย ฝักบัวอาบน้ำแบบปรับระดับได้พร้อมถาดวางสบู่ของ Cotto

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ​ 1.35 x 0.8 เมตร ขนาดพอดีๆอาบได้สบายๆค่ะ

กลับมาดูส่วนโถงบันไดกันบ้าง บริเวณนี้จะประกอบด้วยบันไดขึ้นชั้นบน

พื้นที่ข้างบันไดจะมีห้องเก็บของและประตูทางขวามือที่เห็นคือประตูออกไปยังที่จอดรถหน้าบ้านค่ะ

บ้านตัวอย่างมีการเจาะช่องผนังส่วนที่กั้นระหว่าง Pantry และบันได ทำให้ดูโปร่งมากกว่าแบบทึบธรรมดา

ตัวบันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดหน้าด้วยลูกตั้งและลูกนอนไม้แดง ลูกกรงราวบันได Woright Iron ส่วนมือราวจับบันไดเป็นไม้แดง สำหรับโถงบันไดนี้มีช่องแสงเป็นหน้าต่าง 1 บานช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาในโถงบันไดได้

บานหน้าต่างบนโถงบันไดจะได้เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์

ชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมค่อนข้างกว้าง เดินได้สะดวก ปลอดภัยดีค่ะ

พื้นชั้น 2 ปูด้วยปาร์เก้ไม้มะค่าเข้าลิ้น ขนาด 4″ x 14″ ทั้งชั้น

ขึ้นมาจะเจอกับโถงบันไดที่มีพื้นที่เชื่อมไปยังส่วน Living Room ทางซ้าย ส่วนห้องนอนบนชั้น 2 นี้จะมีทั้งหมด 2 ห้องเป็นห้องนอนรอง และ Master Bedroom ค่ะ

เรามาดู Living Room ทางซ้ายมือกันก่อนค่ะ

พื้นที่โถงที่ได้จะมีขนาดค่อนข้างใหญ่ ทางโครงการวางฟังก์ชั่นมาให้ดูเป็นห้อง Living Room ซึ่งจริงๆแล้วเราจะได้เป็นพื้นที่โล่งๆ สามารถใช้เป็นทำกิจกรรมอื่นๆ ก็ได้ค่ะ ห้องนี้ได้ช่องแสงมาค่อนข้างเยอะเลย โดยแบ่งเป็น 4 จุด บานขวาสุดเป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อน 2 บานเป็นประตูเชื่อมออกไปยังระเบียง, บานกลางเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์แบบเข้ามุม และซ้ายมือสุดเป็นหน้าต่างลานลื่อนคู่ผสมบานฟิกซ์่ค่ะ

ขนาดระเบียงกว้างประมาณ 1.3 เมตร ถือว่าค่อนข้างกว้างเลยค่ะ สามารถวางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆ ปลูกไม้กระถางต้นขนาดกลางๆก็ยังได้ค่ะ

ห้องถัดไปที่เราจะมาดูจะเป็นห้อง Master Bedroom ทางซ้ายมือ ซึ่งเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของบ้านค่ะ

พื้นห้องยังคงปูด้วยปาร์เก้ไม้มะค่ายาวไปจากส่วน Living Room ค่ะ

สำหรับห้อง Master Bedroom ห้องนี้ถือว่าเป็นห้องนอนที่ใหญ่ (มากก) มีพื้นที่ใช้สอยเยอะจริงๆค่ะ นอกจากจะสามารถแบ่งพื้นที่เป็นห้องนอน และ Walk – in Closet ได้แล้วยังมีพื้นที่เหลือให้จัดเป็น Living Room และยังมีระเบียงขนาดใหญ่อีกด้วย (ขาดแค่ครัวก็สามารถอยู่ในห้องนี้ได้แบบไม่ต้องออกไปไหนแล้วค่า)

เราจะค่อยๆดูกันทีละส่วนนะคะ เริ่มจากส่วนของห้องนอนก่อน ส่วนนี้จะได้ช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ 1 ชุด ประกบข้างด้วยหน้าต่างบานกระทุ้ง

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 6 ดวง

พื้นที่กว้าง สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆค่ะ

ข้างประตูทางเข้าห้องก็มีผัง Motion Censor มาให้ดูความเคลื่อนไหวของทุกส่วนในบ้าน

ติดกับส่วนห้องนอนจะเป็น Walk – in Closet ขนาดใหญ่ค่ะ

ส่วน Walk – in Closet ใช้ประตูเลื่อนกระจกกั้นมาให้ดูเป็นตัวอย่าง แบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดเป็นส่วนแบบนี้ค่ะ

ด้านในสามารถจัดวางตู้เส้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบจุใจ สาวๆคนไหนมีเสื้อผ้าเยอะคงต้องชอบมากแน่ๆค่ะ

ส่วนนี้จะได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง

จาก Walk – in Closet เชื่อมต่อไปยังห้องน้ำค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 6 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่งตามภาพ มีการแบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง อ่างอาบน้ำ และ Shower Box เอาไว้ให้ครบ มีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ผสมหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 ชุด

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 3 จุด

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ พร้อมก๊อกผสม (น้ำร้อน-น้ำเย็น) Cotto มีพื้นที่วางของใช้ได้เยอะทีเดียวค่ะ ด้านล่างมีตู้บานเปิดแบบ Solf Close สำหรับเก็บอุปกรณ์ต่างๆ ในห้องน้ำไว้ให้

ติดกับอ่างล้างหน้าเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ยี่ห้อ Cotto พื้นที่การใช้งานพอดีๆค่ะ

อ่างอาบน้ำ Cotto พร้อมชุดฝักบัวอาบน้ำ ตัวอ่างยก Step ขึ้นมาสูงขึ้นกว่าปกติค่ะ

ติดกับอ่างอาบน้ำเป็นส่วนของ Shower Box

ส่วนพื้นที่อาบน้ำแบบมาตรฐาน จะได้เป็น Shower Box บานเปิดแบบผลักเข้าไปในห้องอาบน้ำ พื้นลดระดับลงไปประมาณ 3.5 ซม.

มือจับจับสะดวกดีค่ะ

พื้นที่อาบน้ำใน Shower Box ขนาดประมาณ 1.2 x 1.2 เมตร ค่อนข้างกว้างเลยค่ะ

ฝักบัวพร้อมถาดวางสบู่ที่ได้เป็นของ Cotto

อีกด้านของห้องจะถูกแบ่งโซนด้วยผนังเบา

พื้นที่อีกส่วนจะถูกจัดให้เป็นส่วน Living Room

พื้นที่ส่วน Living ค่อนข้างเป็น Living Room แบบจริงจัง ไม่ใช่แค่ที่เหลือแล้วจัดเล่นๆนะคะ เพราะสามารถวางฟังก์ชั่นได้ครบ ทั้งโซฟาและทีวี สามารถพาเพื่อนซี้เข้ามานั่งเล่นชิลล์ๆได้เลย

ส่วนนี้จะได้ไฟดาวน์ไลท์มา 2 ดวง

สามารถวางโซฟาขนาด 3 – 4 ที่นั่งได้

อีกด้านจัดเป็นผนัง Built – in เป็นที่วางทีวี

ระยะดูทีวีประมาณ 2.4 เมตร สามารถวางทีวีขนาดใหญ่ได้ถึง 6o” เลยค่ะ

จุดเด่นของห้องนี้อีกอย่างก็คือได้ระเบียงขนาดใหญ่ และชุดหน้าต่างที่เชื่อมกับระเบียงก็ได้เป็นกระจกแบบเข้ามุมด้วย Take view กันได้แบบเต็มที่

กระจกแบบเข้ามุมทำให้ได้มุมมองที่กว้างกว่าปกติ

พื้นระเบียงลดระดับลงมาประมาณ 6 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคผสมทรายล้าง ราวกันตกเหล็กสีดำ

ความกว้างระเบียงกว้างมาก ได้เกือบๆ 2 เมตรเลยค่ะ สามารถจะวางชุดโซฟาและโต๊ะเล็กๆเพื่อออกมานั่งชมวิวในวันหยุดได้ชิลล์ๆ

ระเบียงส่วนนี้นอกจากจะกว้างแล้วยังได้วิวสระน้ำส่วนตัวด้วยนะ

มาดูห้องนอนเล็กกันต่อค่ะ

ห้องนี้ถึงจะใช้ชื่อว่าห้องนอนรองแต่พื้นที่ๆได้ก็ค่อนข้างเยอะ ไม่อึดอัด มีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่

ไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง

สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงเหลืออีกเยอะ สามารถวางตู้ที่หัวเตียงเล็กๆได้

พื้นที่ปลายเตียงวางตู้เก็บของมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ปลายเตียงก็เหลือพอให้ใช้งานตู้ได้สบายๆค่ะ

อีกด้านของห้องจะเป็นส่วนของ Walk – in Closet เล็กๆ

พื้นที่ข้างเตียงยังเหลืออีกเยอะเลยค่ะ สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้ หรือจะวางตู้เสื้อผ้าก็ได้นะ ถ้าหากว่าพื้นที่ Walk – in Closet ไม่พอ

ส่วน Walk 0 in Closet สามารถวางตู้เสื้อผ้าบานยาวๆได้ 1 ตู้ กับโต๊ะเครื่องแป้งอีก 1 โต๊ะ

ผนังด้านในกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่งสีตามภาพ สุขภัณฑ์ที่ได้จะมีอ่างล้างมือทรงกลมแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำ Cotto และโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ Cotto

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

ส่วนพื้นที่อาบน้ำจะแยกไว้เป็นสัดส่วนด้วยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ​ 4.5 ซม. แต่จะไม่มี Shower Box มาให้ซึ่งเราก็สามารถมาติดตั้งเองได้ไม่ยากค่ะ

ตรงพื้นที่อาบน้ำจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียม

พื้นที่อาบน้ำจะมีทำเป็นช่องวางของได้นิดๆหน่อยๆ ฝักบัวที่ได้เป็นฝักบัว ยี่ห้อ Cotto

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ​ 1.85 x 0.95 เมตร อาบได้สบายๆค่ะ

ขึ้นไปดูชั้น 3 กันต่อค่ะ

โถงบันไดจากชั้น 2 ขึ้นไปชั้น 3 จะมีช่องแสง 1 จุด

ช่องแสงที่ได้เป็นหน้าต่างบานยาวและหน้าต่างบานกระทุ้ง

ชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมเดินได้สะดวก ปลอดภัยดีค่ะ

สำหรับพื้นที่บนชั้น 3 นี้จะมีขนาดเล็กกว่าชั้น 2 ประกอบด้วยส่วน Living Room และห้องนอนเล็ก 2 ห้อง

โดยส่วน Living Room จะอยู่ทางขวามือของโถงบันไดค่ะ

หันกลับไปดูภาพรวมของโถงบันได สูงโปร่งค่ะ

ส่วน Living Room ที่ชั้นนี้จะเป็นพื้นที่ขนาดไม่ใหญ่มาก พอวางโซฟาขนาดประมาณ​ 2 ที่นั่งได้พอดีๆค่ะ

อีกด้านวางเป็นชั้นวางของ ซึ่งเราสามารถจะเปลี่ยนป็นชั้นวางหนังสือหรือชั้นวางทีวีก็ได้ค่ะ ถ้าเป็นทีวีจะมีระยะดูทีวีประมาณ 2 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 22″ – 50 ” ได้ค่ะ

ห้องนอนห้องแรกของชั้น 3 ที่เราจะไปดูกันจะเป็นห้องนอนรอง 3 ที่อยู่ติดบันไดกันก่อนนะคะ

เข้ามาในห้องจะเห็นพื้นที่ถูกแบ่งเป็น 2 ส่วนคือส่วนห้องนอนทางซ้าย และ Walk – in Closet ทางขวามือค่ะ

มาดูที่ฝั่งห้องนอนกันก่อน ส่วนนี้ในบ้านจริงที่เราได้จะมีช่องแสง 3 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ 2 บานและหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง

ขนาดพื้นที่สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

ยังมีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้วางโต๊ะเล็กๆได้อีกด้วยค่ะ

อีกด้านของห้องเป็นส่วน Walk – in Closet ในบ้านตัวอย่างจะมีการทำผนังกั้นเพิ่มขึ้นมา ทำให้ดูเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้นค่ะ

พื้นที่เหลือปลายเตียงค่อนข้างเยอะ สามารถวางตู้เก็บของเล็กๆได้ค่ะ

ด้านในส่วน Walk – in Closet จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 3 บานค่ะ

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง

จากส่วน Walk – in Closet เข้ามาในส่วนห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอนห้องนี้กันบ้างค่ะ โดยด้านในห้องน้ำจะมีแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่งตามภาพ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ลดระดับลงมาจากห้องนอนประมาณ 4 ซม.

อ่างล้างมือทรงกลมแบบฝังเคาน์เตอร์ และก๊อกน้ำยี่ห้อ Cotto มีพื้นที่วางของบนอ่างเล็กน้อยและสามารถเก็บของใต้เคาน์เตอร์ได้อีกพอประมาณค่ะ

มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระยี่ห้อ Cotto ตำแหน่งการติดตั้งแบบพอดีๆ แต่อาจจะอยู่ใกล้กับพื้นที่อาบน้ำไปสักหน่อย อาจจะโดนน้ำกระเซ็นมาเปียกได้บ้างนิดหน่อย

พื้นที่อาบน้ำจะถูกแยกไว้ให้เป็นสัดเป็นส่วนด้วยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 2 ซม. มีบ่าวางของบนผนังให้นิดหน่อย แต่จะไม่มี Shower Box มาให้ เราก็สามารถติดตั้ง Shower Box หรือจะติดม่านกั้นอาบน้ำได้ค่ะ เวลาอาบน้ำจะได้ไม่กระเซ็นออกไปเปียกโถสุขภัณฑ์

ขนาดพื้นที่อาบน้ำประมาณ 1.10 x 90 ซม. ขนาดพอดีๆ

กลับออกมาที่ส่วนโถงทางเดินจะมีพื้นที่ระหว่างห้องนอนทั้ง 2 ห้อง นิดหน่อย สามารถวางชั้นวางของเพื่อโชว์ของเล็กๆน้อยๆได้ค่ะ

ไปดูที่ห้องนอนรองห้องสุดท้ายกันต่อค่ะ

ห้องนี้ตกแต่งมาแบบแมนๆ มีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ 1 บานและหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานเล็กอีก 1 บาน

ส่วนห้องนอนจะได้ไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ตามสไตล์หนุ่มโสด แต่ในความเป็นจริงพื้นที่ตรงนี้สามารถที่จะวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้แบบพอดีๆ หรือถ้าใครชอบเตียงกว้างๆจะวางเตียงคิงส์ไซส์ก็ยังพอได้อยู่ค่ะ

ปลายเตียงติดตั้งชั้นวางของแบบโปร่ง

อีกด้านของห้องจะเป็นส่วน Walk – in Closet

โดยทางโครงการจะติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นโซนห้องนอนกับห้องแต่งตัวไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่ของจริงจะเป็นช่องทางเดินขนาดประมาณประตูบานนึง ซึ่งตรงนี้ทำให้เราหาประตูมาติดได้ไม่ยากค่ะ

ด้านใน Walk – in Closet จะเชื่อมกับห้องน้ำ

ด้านในห้องน้ำจะมีแยกส่วนแห้งส่วนเปียก พื้นและผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่งตามภาพ มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งเหนือโถสุขภัณฑ์ โดยสุขภัณฑ์ที่ได้จะมี อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์, ก๊อกน้ำ , โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ, ฝักบัวอาบน้ำแบบปรับระดับได้ Cotto

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวงพร้อมเครื่องดูดอากาศ

พื้นที่อาบน้ำจะถูกแยกไว้ให้เป็นสัดเป็นส่วนด้วยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 4 ซม. มีบ่าวางของบนผนังให้นิดหน่อย

ขนาดพื้นที่อาบน้ำประมาณ 1.10 x 1.0 เมตร ขนาดพอดีๆ

---

ราคา (มีนาคม 2559)

• แบบ Grand Pechora แปลงมุม เนื้อที่ดิน 111.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 348 ตร.ม. ราคา 28.90 ล้านบาท หรือ 260,126 บาท/ตร.วา
• แบบ Grand Pechora เนื้อที่ดิน 80.30 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 348 ตร.ม. ราคา 24.90 ล้านบาท หรือ 310,087 บาท/ตร.วา
• แบบ Grand Henares เนื้อที่ดิน 82.50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 464 ตร.ม. ราคา 26.90 ล้านบาท หรือ 326,060 บาท/ตร.วา

• จอง 300,000 บาท
• ทำสัญญา 20%
• ค่าสาธารณูปโภค 38 บาท/ตร.วา/เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 80,000 บาท
• แถมจัดสวน, ถังสำรองน้ำ, ปั๊มน้ำ, โทรศัพท์ฐาน 1 เลขหมาย และสัญญาณกันขโมยแบบ Shock Censor & Magnetic

โปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ**

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ : โครงการ Grand Bangkok Boulevard สาทร ตั้งอยู่บนถนนกัลปพฤกษ์ฝั่งมุ่งหน้าถนนราชพฤกษ์เป็นทำเลที่ออกนอกเมืองมาสักหน่อยแต่ก็ยังถือว่าไม่ไกลจกาตัวเมืองมากนัก สามารถเดินทางเข้าและออกเมืองได้สะดวก โดยเฉพาะการเดินทางเข้าใจกลางเมืองอย่างสาทร สามารถวิ่งตรงโดยใช้ถนนกัลปพฤกษ์เป็นเส้นทางหลักได้เลยค่ะ

สภาพแวดล้อมบนถนนกัลปพฤกษ์โดยรวมถือว่าคึกคัก มีที่อยู่อาศัยหลากหลายแบบทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบราคาสูง, คอนโด นอกจากนั้นยังมีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอสมควรสามารถใช้ชีวิตประจำวันได้โดยไม่ต้องออกไปไหนไกลเพราะบนถนนเส้นนี้เรียกได้ว่าเริ่มมีการพัฒนามาสักระยะแล้วจึงมีส่วนพาณิชย์เกิดขึ้นมากมาย ทั้งสำเพ็ง 2 , ร้านค้าน้อยใหญ่ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นตลาดนัดกัลปพฤกษ์ที่ใครอยู่ช่วงต้นๆของโครงการก็สามารถเดินออกมาจับจ่ายซื้อของกันได้สบายๆเลยค่ะ นอกจากนั้นพวก Hyper Market ก็มีอยู่ไม่ไกลจากโครงการทั้ง Makro, BigC, Tesco Lotus ส่วนห้างใหญ่ๆก็จะมี The Mall บางแค, Seacon บางแค, Central พระราม 2 ซึ่งทุกห้างจะอยู่ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. ค่ะ

อยู่บนเส้นคู่ขนานถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก เป็นทำเลย่านชานเมืองที่ไม่ไกลจากตัวเมืองนัก ถือเป็นทำเลศักยภาพในการเป็นที่อยู่อาศัยอีกทำเลหนึ่ง เพราะเดินทางได้สะดวกและยังมีที่ดินเปล่าเหลือให้พัฒนาอีกมาก สังเกตได้จากโครงการข้างเคียงที่ขึ้นมาแล้วหลากหลายทั้งโครงการเล็กๆ และแบรนด์ใหญ่ๆ รวมทั้งสิ้นนับ 10 โครงการ และมีแนวโน้มที่จะมีโครงการเพิ่มขึ้นเรื่อยๆในอนาคตเพราะมีห้างใหญ่อย่าง Mega บางนา และ Ikea มาเปิดอยู่ไม่ไกล

แต่ก็ยังมีข้อเสียอยู่บ้างสำหรับโครงการนี้ด้วยตัวทำเลอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนทำให้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ในระยะใกล้ๆนั้นมีไม่มาก ไม่ต้องพูดถึงความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินเลย ถ้าจะหาของกินของใช้ต้องขับรถออกไปเท่านั้น โดยแหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้ที่สุดคือตลาดราม 2 ไนท์ พลาซ่า ส่วนห้างใหญ่ๆใกล้ๆก็จะมี Mega Bangna และ Ikea ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวดูจะเป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุด(แต่รถอาจจะติดหนักหน่อยในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ) เพราะตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่คือถนนกัลปพฤกษ์ซึ่งสามารถใช้เป็นเส้นทางหลักวิ่งตรงเข้าสู่สาทรใจกลางเมืองได้เลยโดยไม่ต้องเข้าไปใช้เส้นทางอื่น นอกจากนั้นถนนเส้นนี้ยังทั้ง เส้นราชพฤกษ์ที่สามารถใช้เดินทางไปเชื่อมกับเส้นบรมราชชนนี, ถนนนครอินทร์, ถนนรัตนาธิเบศร์ , ถนนชัยพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนเพชรเกษม นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนทั้ง ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนวงแหวนอุตสาหกรรม บนถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งทั้ง 2 จุด มีระยะทางจากโครงการประมาณ​ไม่เกิน 10 กม . ใช้เวลาเดินทางโดยเฉลี่ยประมาณ​ 10 -15 นาทีค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : การเดินทางโดยรถโดยสาร ณ ตอนนี้ยังไม่ค่อยสะดวกเพราะยังไม่มีรถสาธารณะเข้าถึงมากเท่าไหร่ ที่พอให้เรียกใช้บริการได้ก็จะมีแค่ Taxi และ BTS สายสีเขียวซึ่งก็อยู่ค่อนข้างไกลจากโครงการพอสมควร

แต่ความสะดวกของการเดินทางด้วยรถสาธารณะในอนาคตจะสะดวกขึ้นเนื่องจากจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายหัวลำโพง-บางแค วิ่งมาตามเส้นกัลปพฤกษ์โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีบางแค และมีกำหนดเสร็จปีนี้ค่ะ เมื่อเสร็จแล้วก็น่าจะช่วยให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะสะดวกสบายมากขึ้น และลดปริมาณรถยนต์ส่วนตัวได้ไม่มากก็น้อยค่ะ

แบบบ้าน : การวางผังหมู่บ้านโดยรวม ทำออกมาได้ค่อนข้างดี ระบบรักษาความปลอดภัยแน่นหนามีป้อมรักษาความปลอดภัย 2 จุด แยกเป็นส่วน Guest area และส่วน Residential area และบ้านแต่ละหลังยังมีสัญญาณกันขโมย Magnetic และ Sock Sensor ตัวโครงการมีถนนหลักกว้าง 12 เมตร ถนน 9 ซึ่งถือว่ามีระยะถนนที่ขับได้กันแบบสบายๆ ถึงแม้จะมีรถจอดข้างทางบ้าง ก็ยังพอขับสวนกันได้อยู่ นอกจากนั้นการที่จัดส่วนกลางแยกไว้ 2 จุด คือช่วงหน้าโครงการและกลางโครงการจึงเป็นเหมือนการกระจายส่วนพักผ่อนให้ลูกบ้านช่วงต้นและช่วงท้ายของโครงการให้ไม่ต้องออกมาไกลเกินไปค่ะ

โครงการนี้เป็นบ้านเดี่ยว 2 และ 3 ชั้น โดยจะมีแบบให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ โดยทั้งหมดออกแบบมาในทิศทางเดียวกันคือ Modern Luxury Style โดยจะมีตัว Model ใหม่ของแบบบ้านขนาดกลาง Grand Pechora ที่มีความเป็น Modern มากขึ้น การวางผังของตัวบ้านก็ถือว่าทำออกมาได้ดี ได้พื้นที่ใช้สอยเฉลี่ยแล้วค่อนข้างเยอะ เหมาะสมในแต่ละฟังก์ชั่น มีห้องน้ำในตัวทุกห้องนอน และยังมีจุดเด่นที่เห็นได้ชัด คือการเน้นช่องเปิดที่เป็นกระจกเข้ามุม ซึ่งจะให้มาทุกแบบตั้งแต่บ้านหลังเล็กสุดจนถึงหลังใหญ่สุด นอกจากนั้นยังทำพื้นที่ครัวไทยแยกออกมาให้อย่างชัดเจน สามารถใช้งานได้เลยไม่ต้องต่อเติมเพิ่มอีก ห้องน้ำที่มีส่วนอาบน้ำทุกห้องก็แยกส่วนแห้งส่วนเปียกไว้ให้ค่ะ

วัสดุในบ้าน : ถ้าเทียบในราคาเริ่มต้น 24.9 ล้าน ถือว่าได้ของคุณภาพตามมาตรฐานบ้านเดี่ยว เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนคู่/เดี่ยว บานกรอบประตูเป็นอลูมิเนียม, ประตูทางเข้าหลักและประตูทางเข้ารองจากหน้าบ้านได้บานไม้สัก, ประตูในบ้านได้เป็นบาน HDF สีขาว ห้องน้ำได้เป็นบาน HDF ส่วนประตูส่วนซักล้างต่างๆที่ต้องเจอแดดฝนก็จะได้เป็นบาน UPVC สีขาว ซึ่งมีคุณภาพดีกว่า PVC ทั่วไป พื้นเฉลียงและระเบียงจะเป็นกระเบื้องเซรามิคและตกแต่งด้วยทรายล้าง พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้อง Quarella ขนาด 60 x 60 ซม. แกรนิตโต้ พื้นห้องอเนกประสงค์, พื้นชั้น 2 และชั้น 3 เป็นพื้นปาร์เก้ไม้มะค่า ขนาด 4″ x 14″ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 เซนติเมตร พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิคและทรายล้าง ผนังของโครงการนี้จะเป็นผนังคอนกรีตฉาบเรียบทาสี ติด Wallpaper ดวงไฟได้เป็นแบบดาวน์ไลท์ทั้งหลัง โถสุขภัณฑ์, อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์, ก๊อกน้ำ, ฝักบัว, ที่วางกระดาษชำระ เป็นของ Cotto ห้องนอนทั่วไปจะมีห้องน้ำส่วนตัว แยกส่วนแห้งส่วนเปียกแต่ไม่มีฉากกั้นมาให้ ส่วนห้อง Master Bedroom จะมีอ่างอาบน้ำและ Shower Box มาให้ทุกหลังค่ะ

สาธารณูปโภค ส่วนกลาง มี Club House,สระว่ายน้ำแจ้ง ระบบเกลือขนาดประมาณ 22 x 8 เมตร แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ , มีสวนสาธารณะสาธารณะ 2 จุด อยู่บริเวณกลางโครงการเป็นสวนหย่อมขนาดเล็กและสวนหย่อมขนาดใหญ่พร้อมสระน้ำขนาดประมาณ 2 – 0 – 31.8 ไร่, ถนนหลักโครงการกว้าง 12 เมตร ถนนซอยกว้าง 9 ม.

ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. ประตูทางเข้าโครงการ 2 ชั้น แยกส่วน Guest และ Reaidential โดยแต่ละชั้นลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออก เพื่อผ่านประตูเลื่อนเปิดอัตโนมัติ ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อน ตรงประตูเข้าออกติดตั้ง CCTV ไว้ฝั่งละ 2 ตัว และติดกล้องตามจุดต่างๆทั่วโครงการ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ตั้งอยู่บนถนนกัลปพฤกษ์ เดินทางสะดวกมีความอุดมสมบูรณ์ที่หลากหลาย อนาคตยังมีทางพัฒนาได้อีก
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกทั้งเข้าและออกเมือง สามารถขับตรงเข้าสาทรได้เลย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ตอนนี้มีให้ใช้บริการแค่ Taxi และ BTS สายสีเขียว สถานีตลาดพลูและบางหว้าซึ่งถือว่าค่อนข้างไกลจากโครงการ
บ้านและวัสดุ	8.5	บ้าน Modern Luxury Style มีจุดเด่นที่ช่องแสงที่เปิดมุมมองสวนได้ดี การวางผังบ้านลงตัว พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีสวนสาธารณะพร้อมสระน้ำพุขนาดประมาณ 2 ไร่, สระว่ายน้ำ, Fitness และ Club House ติดตั้งสายไฟลงใต้ดินทั้งโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 2 ชั้น ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และทั่วโครงการ มีรปภ.ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง – ขนาดใหญ่ ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ทำงานในเมืองช่วงสาทร แต่ยังต้องการความสงบในชีวิตประจำวัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.16	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 02-455-0080-1, 092-250-3399, 1749

WEBSITE :คลิกที่นี่

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ