EP.495 รีวิว Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-พระราม 5

โพสโดย : pure | วันที่ : 16 August 2016 |
หมวดหมู่ : EP, Sansiri แสนสิริ, บ้านเดี่ยว, บ้านเดี่ยว นนทบุรี, บ้านเดี่ยว เอสซี แอสเสท SC Asset, รีวิว บ้านเดี่ยว

EP.495 รีวิว บ้านเดี่ยว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Rama 5

Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-พระราม 5

สวัสดีค่า ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-พระราม 5 จาก SC ASSET บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ออกแบบและตกแต่งมาอย่างแตกต่างด้วยสไตล์ Modern Luxury โอ่อ่ากว่าที่เคยด้วยพื้นที่ใช้สอยภายในที่ออกแบบรายละเอียดมาอย่างปราณีต พร้อม Grand Double Volume Living Room และนวัตกรรมสำหรับผู้สูงอายุ Eldercare Solution

ทำเลโครงการอยู่ติดถนนนครอินทร์ ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 5 ห่างจากวงเวียนพระราม 5 และถนนราชพฤกษ์ประมาณ 400 เมตร มีความสะดวกสบายสูง ใกล้ห้าง Central Westgate, Lotus และ HomePro, Crystal และ The Walk ราชพฤกษ์ในระยะขับรถสั้นๆประมาณ 3 – 10 นาทีเท่านั้น

ตัวโครงการมีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนบ้านทั้งโครงการเพียง 41 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ พื้นที่ใช้สอย 557 – 725 ตร.ม. พร้อมคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security System ตลอด 24 ชั่วโมง โดยราคาบ้านเริ่มต้น 36.9 ล้านบาท โครงการจะเป็นอย่างไร เราไปดูรายละเอียดกันเลยค่า :)

ชื่อโครงการ “แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5″ (Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Rama 5)
เจ้าของโครงการ SC ASSET
ลักษณะโครงการ บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ 25 ไร่
จำนวนบ้าน  41 หลัง มีให้เลือก 2 แบบ
– PORCH ที่ดิน 101.6 – 170 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 557 ตร.ม. 17 หลัง
– VERANDA ที่ดิน 126.3 – 228 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 725 ตร.ม. 24 หลัง
พื้นที่ใช้สอย 557.00 – 725.00 ตร.ม.
จำนวนห้อง 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 3 – 5 คัน
โซน บางกรวย, นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางใหญ่ – บางซื่อ) สถานีแยกติวานนท์ และ สถานีบางรักใหญ่
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถนนนครอินทร์ บางขุนกอง บางกรวย, นนทบุรี
กำหนดการ เริ่มเปิดขาย 9 ก.ค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ สร้างเสร็จทั้งโครงการปลายปี 2562
ราคา เริ่มต้น 36.9 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • The Walk ราชพฤกษ์ 1.7 กม.
  • Crystal SB ราชพฤกษ์ 2.2 กม.
  • HomePro ราชพฤกษ์ 1.3 กม.
  • Homeworks ราชพฤกษ์ 2.9 กม.
  • Central Westgate 11.4 กม.
  • Indexlivingmall สาขาบางใหญ่ 15.7 กม.
  • โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ บางใหญ่ 5.7 กม.
  • Lotus นครอินทร์ 3.8 กม.
  • Makro นครอินทร์ 3.5 กม.
  • โรงพยาบาล วัดเฉลิมพระเกียรติ 5 กม.
  • ตลาดบางศรีเมือง 5 กม.
  • อุทยานเฉลิมฯกาญจนาภิเษก 5.7 กม.
  • โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ 11.6 กม.
  • โรงพยาบาลบางใหญ่ 10.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • วางระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ
  • สโมสร Grand Luxury Privacy Clubhouse ฟิตเนส และ สระว่ายน้ำระบบเกลือบนชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์
  • Double Security System พร้อม Double Gate แยกอาณาเขต Guest Area สำหรับผู้มาเยือน และ Residential Area ผู้พักอาศัยอย่างเป็นสัดส่วน
  • ควบคุมการเข้า-ออก ด้วยระบบ Access Card Control เพื่อความปลอดภัยสูงสุด
  • ติดตั้งกล้อง CCTV พร้อมรั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง
  • ภายในบ้านทุกหลัง ติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic และ Shock Sensor ที่ประตูหน้าต่างทุกบาน โดยจะแจ้งเตือนผ่านโทรศัพท์มือถือ และส่งสัญญาณไปที่ศูนย์รักษาความปลอดภัยระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security System
จุดเด่นของโครงการ ทำเลศักยภาพแห่งความเป็นผู้นำ บน ถนนราชพฤกษ์ – นครอินทร์ ทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย และทางด่วนฯ แวดล้อมด้วย Community Mall The Crystal, The Walk, homeWorks, HomePro
พร้อมสถานพยาบาลและสถานศึกษาชั้นนำ

ดร

โครงการใกล้เคียง

ถ.ราชพฤกษ์ (ปิ่นเกล้า-สาทร)

ถ.นครอินทร์ (พระราม 5)

ถ.บางกรวย-จงถนอม (สิรินธร-ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์)


ที่ตั้งโครงการ

ถนนนครอินทร์ บางขุนกอง บางกรวย, นนทบุรี 11130

พิกัด google map : 13.824888, 100.453197

Print

ตัวโครงการ Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-พระราม 5 ตั้งอยู่ติดถนนนครอินทร์ ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 5 ห่างจากวงเวียนพระราม 5 และถนนราชพฤกษ์ประมาณ 400 เมตร เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นห้างใหญ่ใกล้เคียงในระยะขับรถสั้นๆประมาณ 3 – 10 นาที รวมถึงอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงที่เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปแล้วในช่วงต้นเดือนสิงหาคมที่ผ่านมานี้ในระยะขับรถประมาณ 7 – 8 นาทีจากโครงการ

GBK_praram5placemap

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 ตั้งอยู่ติดถนนนครอินทร์ ติดที่ดินโครงการเองมี 7 – 11 และร้านกาแฟช่วยอำนวยให้คนในโครงการได้ดี

ส่วนห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะเป็น HomePro, The Crystal ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์ และ Home work ที่เกาะตัวกันอยู่บนถนนราชพฤกษ์ใกล้วงเวียนพระราม 5 ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก ห่างจากโครงการเพียง 1 – 2 กม. หรือระยะขับรถเพียง 3 – 5 นาทีเท่านั้น แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน หรือจะเป็นถนนบางศรีเมืองที่วิ่งไปที่ท่าน้ำนนท์ ซึ่งเป็นท่าเรือข้ามฟากแม่น้ำเจ้าพระยา และท่าเรือด่วนเจ้าพระยา ซึ่งเป็นแหล่งที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง และเป็นโซนที่พูดได้ว่าของกินและร้านอาหารเพียบ

Screen Shot 2559-06-21 at 1.47.40 PM

นอกจากนี้บนถนนรัตนาธิเบศร์ใกล้แยกบางใหญ่ ตอนนี้มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่Central West Gate” ของเซ็นทรัลพัฒนา เป็นพื้นที่ค้าปลีกระดับ “ซูเปอร์ รีจินัลมอลล์ (Super Regional Mall)” บนที่ดิน 100 ไร่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Met Asia” ที่ตอนนี้ก็สร้างเสร็จและเปิดให้บริการกันแล้วนะคะ ถือเป็นห้างใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 ในระยะขับรถเพียงสิบกว่านาทีเท่านั้น

ซึ่งตอนนี้ IKEA ก็ทำสัญญาเข้าร่วมเช่าพื้นที่ของเซ็นทรัล เวสต์เกต ด้วยเช่นกัน โดย IKEA นี่เมื่อสร้างเสร็จก็จะเป็นแม่เหล็กดึงคนมาย่านนี้ได้อีกมากนะคะ โดยอิเกียสาขาเวสต์เกตจะมีเนื้อที่รวม 35 ไร่ คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 40,000 ตารางเมตร และจะเป็นสาขาสโตร์รูปแบบใหม่ คือ เชื่อมทางเดินระหว่างสโตร์กับศูนย์การค้าทั้ง 3 ชั้น

GBK_praram5placemap

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

  • The Walk ราชพฤกษ์ 1.7 กม.
  • Crystal SB ราชพฤกษ์ 2.2 กม.
  • HomePro ราชพฤกษ์ 1.3 กม.
  • Homeworks ราชพฤกษ์ 2.9 กม.
  • Central Westgate 11.4 กม.
  • Indexlivingmall สาขาบางใหญ่ 15.7 กม.
  • โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ บางใหญ่ 5.7 กม.
  • Lotus นครอินทร์ 3.8 กม.
  • Makro นครอินทร์ 3.5 กม.
  • โรงพยาบาล วัดเฉลิมพระเกียรติ 5 กม.
  • ตลาดบางศรีเมือง 5 กม.
  • อุทยานเฉลิมฯกาญจนาภิเษก 5.7 กม.
  • โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ 11.6 กม.
  • โรงพยาบาลบางใหญ่ 10.4 กม.

GBK_praram5waymap

โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 ตั้งอยู่ติดถนนนครอินทร์ ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 5 ห่างจากวงเวียนพระราม 5 และถนนราชพฤกษ์ประมาณ 400 เมตร เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย จัดเป็นโครงการที่เหมาะกับคนขับรถนะคะ เพราะอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง ตามชื่อโครงการเลยคือวิ่งไปออกราชพฤกษ์หรือพระราม 5 จากถนนนครอินทร์ได้สบายๆ

อย่างจะเข้าเมืองก็วิ่งไปทางวงเวียนพระราม 5 ไปถนนราชพฤกษ์เชื่อมต่อไปยังถนนบรมราชชนนี, เพชรเกษมได้ ทางขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าเมืองก็มีทั้งสะพานพระนั่งเกล้า, สะพานนนทบุรี หรือสะพานพระราม 5 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. หรือขับรถเพียง 4 นาทีเท่านั้น

แต่ช่วงเวลาเข้าออกเช้าเย็นโซนนี้มีปริมาณรถเยอะทั้งนั้นค่ะ ทำให้การใช้เส้นทางลัดเลาะต่างๆในย่านนี้นั้นช่วยประหยัดเวลาได้มากทีเดียว ส่วนจะออกเมืองจากถนนนครอินทร์เชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปแยกบางใหญ่ไปออกปทุมธานี พระนครศรีอยุธยา และสุพรรณบุรีได้

GBKpurple line map

สำหรับคนไม่ใช้รถโครงการนี้ไม่ได้อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าในระยะเดินนะคะ แต่ก็สามารถต่อรถแท็กซี่หรือนั่งมอเตอร์ไซค์ไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ในเวลาไม่ถึงสิบนาที โดยสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ เป็นสถานีที่อยู่ใกล้โครงการในระยะขับรถประมาณ 7 นาทีถึง หรือประมาณ 7.2 กม. ซึ่งค่อนข้างใกล้ตัวเมือง เพียง 3 สถานีถึงสถานีเตาปูน สถานี Interchange กับสายสีน้ำเงิน สถานีบางซื่อ ซึ่งเป็นทางเลือกสำหรับคนที่อยากเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทางนึงเลย โดยตอนนี้สถานีรถไฟก็สร้างเสร็จเรียบร้อยและเปิดใช้บริการจริงไปแล้วในวันที่ 6 ส.ค. 59 ที่ผ่านมานี้

โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงสายนี้จะมีแนวทางวิ่งหลักๆอยู่กลางถนน โดยเส้นทางเริ่มจากบริเวณคลองบางไผ่ ซึ่งเป็นที่ตั้งของศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้า ถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันตก) กาญจนาภิเษก ก่อนเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้สะพานพระนั่งเกล้า ก่อนถึงสี่แยกแครายจะเลี้ยวขวาไปตามถนนติวานนท์ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี ถึงบริเวณแยกเตาปูนค่ะ

GBK_praram5waymap

แยกและถนนใกล้เคียง

  • วงเวียนพระราม 5 400 ม.
  • แยกบางใหญ่ 14.9 กม.
  • สี่แยกบางศรีเมือง 5 กม.
  • แยกราชพฤกษ์ 6.4 กม.
  • สะพานพระราม 5 4.9 กม.
  • สะพานนนทบุรี 1 6.9 กม.
  • สะพานพระนั่งเกล้า 8.9 กม.
  • ถนนราชพฤกษ์ 400 ม.
  • วงแหวนกาญจนาภิเษก 4.5 กม.
  • ถนนรัตนาธิเบศร์ 6.4 กม.
  • ถนนบางกรวย – ไทรน้อย 3215 2.2 กม.

GBK_praram5placewaymap

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนราชพฤกษ์ ตรงมาวงเวียนพระราม 5 วนขวาไปถนนนครอินทร์ ตรงมาประมาณ 400 ม. จะเจอโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

BDSCF8452 copy

เริ่มเดินทางกันจากถนนราชพฤกษ์ มุ่งหน้าไปวงเวียนพระราม 5 จะเห็น Tops ซุปเปอร์มาร์เก็ตและโฮมเวิร์ค ราชพฤกษ์ อยู่ทางซ้ายมือ

BDSCF8453 copy

ถัดมาจะเป็น the Crystal SB ราชพฤกษ์ ที่นอกจากจะเป็นคอมมิวนิตี้มอลล์ที่รวมร้านอาหารดีๆและสิ่งอำนวยความสะดวกเอาไว้หลายร้านแล้ว ภายในยังมี SB Design Square สาขาใหญ่ที่รวมเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านไว้หลายแบรนด์

BDSCF8456 copy

ถัดมาจะเป็น HomePro ตรงข้ามมี The Walk ราชพฤกษ์ทางฝั่งขวามือค่ะ ถือว่าใกล้ๆโครงการนี่มีห้างและสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะทีเดียว ทั้ง The Walk, HomePro, the Crystal, homeWorks และ Tops market จะทำอาหารเอง หรือออกมาหาร้านอาหารทานทุกวันก็สะดวกและมีตัวเลือกเยอะมากค่ะย่านนี้ แถมยังไม่ไกลจาก Central Westgate อีกด้วย

BDSCF8459 copy

พอผ่าน HomePro มาเราก็เตรียมวนขวาที่แยกพระราม 5 เพื่อไปถนนนครอินทร์ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 5 ได้เลย

Screen Shot 2559-08-10 at 9.58.21 AM

ภาพการวนรถที่แยกพระราม 5 ค่ะ พอเราวนขวาเข้าถนนนครอินทร์มาประมาณ 400 เมตร ก็จะเจอโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

BDSCF8461 copy

ตรงไปตามทางพอเจอแยกพระราม 5 เราเตรียมเลี้ยวซ้ายเพื่อวนไปทางขวาจากวงเวียนพระราม 5

BDSCF8462 copy

เราวนขวาไปถนนนครอินทร์ ตามโค้งของวงเวียนพระราม 5

BDSCF8467 copy

จากวงเวียนพระราม 5 พอวนขวามาถนนนครอินทร์ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 5 ก็จะเจอป้ายโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 ขนาดใหญ่อยู่ทางซ้ายมือ

BDSCF8469 copy

จากวงเวียนพระราม 5 ตรงมาประมาณ 400 เมตรก็จะเจอซุ้มโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

BDSCF8474 copy

ก่อนถึงโครงการจะมีจุดสังเกตเป็นโครงการเพอร์เฟคเพลส, 7 – 11 และ ร้านกาแฟสด ตามลำดับ โดยร้านกาแฟสดจะอยู่ติดที่ดินโครงการเลย

AIMG_1945 acopy

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 ได้เลยค่ะ โครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกัน

รอบโครงการ

zoommap

รอบๆโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 ส่วนใหญ่ที่ติดที่ดินโครงการเลยจะเป็นที่ดินบุคคลอื่นที่เป็นที่ว่างซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ นอกจากตะวันตกที่อยู่ติดโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และ ทิศใต้ที่อยู่ติดถนนนครอินทร์ ที่มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกในระยะเดินถึงหลายร้าน ทั้งร้านอาหาร ร้านกาแฟ และ 7-11 ห่างจากซุ้มโครงการเพียง 30 เมตร

ทางเข้าออกโครงการจะอยู่ติดถนนนครอินทร์ฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าไปสะพานพระราม 5 ที่ดินโครงการเป็นแบบสี่เหลี่ยมผืนผ้าหน้าแคบแบ่งเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าใหญ่ๆได้ 3 ตอน และจัดพื้นที่ส่วนกลางหลักๆอย่าง Clubhouse ไว้ด้านหน้า รอบๆโครงการและตัวโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่า

AIMG_1945 copy

ซุ้มทางเข้าโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 อยู่ติดถนนนครอินทร์ ฝั่งมุ่งหน้าไปทางสะพานพระราม 5

AIMG_1946 copy

ซุ้มโครงการแบ่งช่องเข้าโครงการฝั่งซ้าย ออกโครงการฝั่งขวา มียกพื้นเป็นทางเดินเท้ามาให้ทั้งสองฝั่ง

AIMG_1940

จากหน้าซุ้มโครงการมองไปขวามือ จะเป็น Air Tube สีส้มของโครงการ และถนนนครอินทร์ฝั่งขาเข้าเมือง

AIMG_1941

จากซุ้มโครงการมองไปทางซ้ายมือจะเห็นรั้วพุ่มไม้ของโครงการปลูกเป็นแนว และจะเห็นสะพานลอยสำหรับข้ามไปถนนนครอินทร์อีกฝั่ง

AIMG_1942 copy

ก่อนถึงสะพานลอยจะเป็นหมู่บ้านเพอร์เฟคเพลส เป็นหมู่บ้าน 2 ชั้น

AIMG_1943 copy

ถัดเข้ามาจะเป็น 7 – 11 ที่อยู่ห่างจากโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 เพียง 35 เมตรเท่านั้น ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้มากทีเดียว

AIMG_1944 copy

ข้าง 7-11 ติดกับที่ดินโครงการเลยจะเป็นร้านกาแฟชื่อ Peaberry ด้านในซอยนี้มีทั้งร้านล้างรถยนต์ และร้านนวดไทย ซึ่งถือเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกและเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้รอบโครงการได้ดีค่ะ

ตัวโครงการ

zoommap

ที่ดินโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 เป็นที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าหน้าแคบ วัดจากซุ้มโครงการติดถนนนครอินทร์ ตรงเข้าไปที่ด้านหลังสุดโครงการเป็นระยะประมาณ 600 เมตร ซุ้มโครงการมี 2 ชั้น ชั้นแรกติดถนนนครอินทร์ เข้ามาจะเจออาคารสำนักงานขายและ Clubhouse อยู่ทางฝั่งขวามือ ก่อนเจอซุ้มโครงการชั้น 2 กั้นโซนที่พักอาศัยไว้อีกชั้น ตัวโครงการจะเป็นอย่างไรเราไปดูกันเลยค่า

AIMG_1946 copy

ซุ้มโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 ออกแบบมาในโทนสี เทา และน้ำตาลทอง มีการใช้เส้นแนวตั้งเป็นส่วนตกแต่งช่วยเพิ่มมิติและลดความรู้สึกทึบตันได้ดี แบ่งช่องเข้าโครงการฝั่งซ้าย ออกโครงการฝั่งขวา มียกพื้นเป็นทางเดินเท้ามาให้ทั้งสองฝั่ง

a01cbIMG_1947

ซุ้มมีขนาดค่อนข้างใหญ่ หลังคาซุ้มสูงและกว้าง ช่วยกันแดดกันฝนให้กับตัวป้อมรปภและผู้ผ่านเข้าออก พื้นถนนโครงการเป็นแสตมป์คอนกรีต

a01cbIMG_1949

การเข้าออกโครงการเป็นระบบ Key card Access และซุ้มโครงการ 2 ชั้นคือซุ้มแรกด้านหน้า เข้าไปส่วนสโมสรและสำนักงานขาย ซุ้มชั้นที่ 2 ผ่านเข้าไปสู่ส่วนที่พักอาศัยด้านใน ด้านหน้าโครงการจะมีกล้อง CCTV ส่องป้ายทะเบียนและหน้าตาของผู้มาติดต่อ

AIMG_1951

เข้าออกผ่านประตูเลื่อนไฟฟ้า 3 ตอน

AIMG_1952

เข้ามาจะเป็นถนนโครงการกว้าง 12 เมตร เป็นถนนสแตมป์คอนกรีต ขวามือจะเป็นสำนักงานขายและคลับเฮ้าส์ที่คนนอกสามารถมาติดต่อได้โดยผ่านซุ้มโครงการแค่ชั้นเดียว

1IMG_1952

แต่ถ้าจะผ่านเข้าไปส่วนที่พักอาศัยก็ต้องผ่านซุ้มโครงการชั้นที่ 2 ซึ่งลูกบ้านจะผ่านเข้าไปได้โดยใช้ Access Card ผ่านประตูไฟฟ้าเข้าไป

AIMG_1953

ก่อนพาเข้าไปสำรวจส่วนที่พักอาศัย เราพามาสำรวจส่วนสำนักงานขายและคลับเฮ้าส์ของโครงการกันก่อน ผ่านซุ้มโครงการเข้ามาจะอยู่ทางฝั่งขวามือ โดยสำนักงานขายจะอยู่ชั้นล่าง สระว่ายน้ำชั้น 2 และห้องฟิตเนสอยู่ชั้น 3 เดี๋ยวเราจะพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

AIMG_1959

เข้ามาภายในสำนักงานขายที่ชั้น 1 ภายในตกแต่งสไตล์โมเดิร์น จะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายอยู่หลังเคาเตอร์คอยให้บริการข้อมูล น้ำดื่ม กาแฟ และพาชมโครงการ

AIMG_1960

ที่นั่งรับรองมาเป็นโซฟาชุดใหญ่แบบนี้

BIMG_8677

ถัดจากสำนักงานขายมาจะมีบันไดทางขึ้นไปพื้นที่ส่วนกลางชั้นบน

BIMG_8678

ขวามือของบันไดทางขึ้นเป็นห้องน้ำที่ใช้ได้ทั้งชายและหญิง

BIMG_8679

ภายในห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

a01a01cbIMG_8680 copy

ขึ้นบันไดมาชั้น 2 จะเจอบันไดทางขึ้นไปส่วนลานพักผ่อนชั้น 2 ครึ่งและห้องฟิตเนสชั้น 3 ขวามือติดบันไดจะเป็นจุดล้างตัวก่อนลงสระ ถัดไปเป็นห้องน้ำหญิง และฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำชาย

BIMG_8681

จุดล้างตัวก่อนลงสระมี 1 จุดแบบนี้

BIMG_8682

เข้าไปดูในห้องน้ำหญิงกันต่อ

a01a01cbIMG_8687

ห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีขาวและครีมเรียบๆ มีกระจกเงากว้างเต็มผนังส่วนอ่างล้างมือ ซ่อนไฟบนล่าง อ่างล้าง 3 อ่างบนเคาน์เตอร์ยาว

a01a01cbIMG_8684

มีห้องโถสุขภัณฑ์ 3 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

01a01cbIMG_8685-down

ภายในห้องโถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำ

a01a01cbIMG_8688

ออกจากห้องน้ำ ฝั่งซ้ายมือของบันไดเป็นสระว่ายน้ำพร้อมที่นั่งริมสระ

a01a01cbIMG_8689

สระว่ายน้ำเป็นสระแบบ Semi Outdoor ระบบเกลือ ขนาด 5 x 14 เมตร ลึก 1.2 เมตร

a01a01cbIMG_8691

ทางลงสระจะเป็นแบบขั้นบันไดลงไป ส่วนสระเด็กด้านข้างลึก 60 เซนติเมตร

BIMG_8693

ด้านบนสระว่ายน้ำจะมีส่วนลานพักผ่อนที่ชั้น 2 ครึ่งอยู่ ขึ้นไปดูกันเลยค่ะ

a01a01cbIMG_8694

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ครึ่ง จะเป็นผนังกระจกพร้อมประตูบานเปิดออกไปลานนั่งพักผ่อน

a01a01cbIMG_8695

ที่ลานพักผ่อน ใช้พื้นไม้สำเร็จสีอ่อน พร้อมเฟอร์นิเจอไม้สีอ่อน วันไหนอากาศดีๆก็เป็นมุมที่นั่งสบายทีเดียว

a01a01cbIMG_8696

จากลานพักผ่อน มองลงไปชั้นล่างจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำชั้น 2 นั่นเอง

a01a01cbIMG_8699

เราขึ้นไปดูห้องฟิตเนสชั้น 3 กันต่อเลยค่ะ

a01a01cbIMG_8700

หน้าทางเข้าห้องฟิตเนสจะมีเก้าอี้พักผ่อนพร้อมโต๊ะข้างมาให้อีก 1 จุด

BIMG_8702

มีเครื่องปั่นจักรยาน 3 เครื่อง

BIMG_8704

ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง

BIMG_8705

เครื่องซิทอัพ และเครื่องเพาะกายอีกอย่างละ 1 เครื่อง

BIMG_8706

และมีบาร์ดัมเบลมาให้ 1 ชุด

BIMG_8665

เข้ามาจะเจอถนนหลักโครงการเป็นถนนสแตมป์คอนกรีตกว้าง 12 เมตร และปลูกต้นไม้มาให้ทั้ง 2 ฝั่งถนนเป็นแนวเพื่อความร่มรื่น รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร

BIMG_8667

ถนนย่อยในซอยเป็นถนนคอนกรีตกว้าง 9 เมตร มีทางเดินเท้าปูหญ้า พร้อมปลูกต้นไม้ด้านนอกรั้วให้เรียบร้อยดี ในแต่ละซอยจะมีบ้านไม่เกิน 4 หลังนะคะ ก็ถือว่ามีความส่วนตัวดีเลยและซอยก็ไม่ลึกเกินไปด้วย หลังสุดท้ายก็สามารถเดินเข้าออกซอยได้สะดวก ภายในโครงการไม่มีเสาไฟมาให้เกะกะสายตา เพราะฝังลงดินทั้งโครงการให้ไปเรียบร้อยแล้วนั่นเอง

แบบบ้าน

โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ทั้งโครงการมียูนิตเพียง 41 ยูนิต โดยมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือแบบ PORCH ที่ดิน 101.6 – 170 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 557 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ  และ 3 ที่จอดรถ และ VERANDA ที่ดิน 126.3 – 228 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 725 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ

BIMG_8698

Porch พื้นที่ใช้สอย 557 ตารางเมตร 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ,1 FAMILY AREA ,1 DOUBLE LIVING ROOM, 1 DOUBLE VOLUME,
1 SHOES ROOM, ครัวไทยขนาดใหญ่, 1 PANTRY, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อม MAID PLAZA จอดรถ 3 คัน

บ้านตัวอย่าง

1aIMG_8595 copy

บ้านตัวอย่างที่เราจะไปสำรวจกันคือ Veranda พื้นที่ใช้สอย 725 ตารางเมตร 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ, 1 FAMILY AREA , 1 DOUBLE LIVING ROOM , 1 DOUBLE VOLUME , 1 SHOES ROOM , ครัวไทยขนาดใหญ่ , 1 PANTRY, 2 ห้องแม่บ้าน พร้อม MAID PLAZA ที่จอดรถ 4 คัน เป็นบ้านแบบที่ขายเยอะที่สุดในโครงการ คือมี 24 หลัง จากยูนิตทั้งโครงการ 41 ยูนิต

1cbIMG_8598-down

ที่กำแพงหน้าบ้านข้างประตูรั้วทางเข้าลานจอดรถเป็นจุดเก็บขยะ ภาพขวามือเป็นจุดทิ้งขยะภายในบ้านมีฝาปิดซึ่งข้อดีคือเราไม่ต้องเปิดประตูรั้วออกไปทิ้งนอกบ้าน แต่สามารถเปิดทิ้งในบ้านได้เลย แล้วคนเก็บขยะจะมาเก็บไปจากด้านนอกเองค่ะ

BIMG_8604

ประตูรั้วจะเป็นโครงเหล็กโปร่งทาสีดำ แบบรางเลื่อน

BIMG_8605

และมีประตูเล็กสำหรับเดินเข้าแยกจากประตูเลื่อนไปลานจอดรถ จะมีกล่องจดหมายและติดเลขที่บ้านไว้ ข้างประตู พร้อมไฟกำแพงและกริ่งเรียกหน้าประตูติดมาให้เรียบร้อย ชอบที่โครงการมีการยกระดับพื้น และจัดสวนปลูกไม้พุ่มริมรั้วหน้าบ้านมาให้เพื่อความสวยงามและยังเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับสวนในบ้านได้ดีอีกด้วย

BIMG_8607

พื้นส่วนลานจอดรถเป็นผิวทรายล้างสลับสี แยกโครงสร้างกับตัวบ้านนะคะ ในระยะยาวจึงไม่ต้องกังวลว่าจะมีรอยร้าวหรือรอยแยกออกมาจากตัวบ้าน ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้

BIMG_8608

สวนข้างลานจอดรถฝั่งขวามือ ปูหญ้าและวางแผ่นหินและรั้วพุ่มไม้เป็นทางเดินไปหลังบ้านมาให้

anigif

ผนังด้านข้างของลานจอดรถจะมีตู้เก็บของใต้บันไดมาให้เอาไว้ใช้เก็บอุปกรณ์ทำสวน ดูแลรถ หรืออุปกรณ์กีฬาต่างๆได้ ข้อดีคือส่วนเก็บของยกจากตัวพื้นลานจอดรถประมาณฟุตนึง ช่วยกันความชื้นเวลาฝนตกได้ดีขึ้นค่ะ

BIMG_8611

มองไปทางฝั่งเฉลียงทางเข้าบ้านอีกฝั่ง ส่วนหน้าบ้านปูหญ้า และวางแผ่นหินเป็นทางเดินไปเฉลียงหน้าบ้านพร้อมเดินท่อฉีดปลวกที่เสาบ้านมาให้เรียบร้อย ของจริงได้ตามนี้ จะเห็นว่ามีทางลาดขึ้นเฉลียงสำหรับรถเข็นมาให้ด้วย

BIMG_8614

พื้นที่ด้านหน้าบ้านมีระยะห่างมากพอที่จะปลูกไม้พุ่มหรือไม้ยืนต้นเพิ่มอีกได้พอสมควรเลยนะคะ ถ้าใครอยากทำมุมนั่งเล่นเพิ่ม ก็มีพื้นที่พอให้วางม้านั่ง หรือชุดโต๊ะเก้าอี้ได้อยู่

BIMG_8615

จากสวนหลังบ้านมองเข้าไปทางด้านหลังบ้านค่ะ จะเห็นว่ามีพื้นที่สวนมาให้กว้างทีเดียว กำแพงรั้วระหว่างบ้านมีความสูงประมาณ 2 เมตร ปลูกรั้วพุ่มไม้และไม้ยืนต้นมาให้โดยรอบ

AIMG_1968

เราเข้าไปดูในบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ

AIMG_1978

เริ่มจากเฉลียงหน้าทางเข้าหลักของบ้าน ตัวเฉลียงสูงจากพื้นดินขึ้นมา 3 ขั้น ขนาดกว้างพอเหมาะ ตัวพื้นบ้านสูงขึ้นมาจากเฉลียงอีกประมาณ 10 ซม.พื้นเฉลียงปูหินอ่อนสีดำ มีชายคาพร้อมระแนงยื่นออกมาบังแดดบังฝนให้ส่วนเฉลียงหน้าบ้าน สามารถเดินมาจากลานจอดรถได้แบบไม่เปียกเวลาฝนตก

AIMG_1983

ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเปิดไม้บานใหญ่ วงกบไม้เนื้อแดง บานไม้สัก

1cbIMG_1984-down

มือจับประตูเป็นสแตนเลสทำสีรูปตัว U ของ Baldwin ด้านนอกมีช่องเสียบกุญแจ ด้านในมีตัวบิดล็อก

1cbIMG_1996-down

เข้าบ้านมาส่วนแรกที่จะเจอคือส่วนห้องรับแขกแบบเพดานสูง 6.6 เมตร ทางขวามือ ภาพขวามือคือภาพจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นว่าผนังส่วนห้องรับแขกเพดานสูงนี้ สองฝั่งจะเป็นหน้ากรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ เห็นวิวสวนหน้าบ้านและข้างบ้าน ถ้าจัดสวนสวยๆจะได้บรรยากาศแบบห้องนั่งเล่นในสวนเลย พื้นบ้านเป็นพื้นหินอ่อนสีขาว ตกแต่งพื้นบางส่วนด้วยกรอบหินอ่อนสีดำ

AIMG_1998

การที่ส่วนห้องรับแขกเป็นมุมเข้าไปแบบนี้ที่ทำให้เวลาจะต่อเติมทำฉากเลื่อนกั้นเวลาเปิดแอร์เฉพาะห้องรับแขกก็ทำได้ง่าย บ้านตัวอย่างวางโซฟา L Shape พร้อมโต๊ะข้าง โต๊ะกาแฟ และ อาร์มแชร์มาให้ดูระยะใช้งาน นั่งได้ 7 – 8 คนพร้อมกันได้สบายๆ

1cbIMG_2000-down

จากห้องรับแขกมองไปที่ผนังระหว่างประตูทางเข้าบ้าน ผ่านโถงรับรองเชื่อมต่อไปภายในบ้าน จะเห็นว่าส่วนด้านหน้าติดทางเข้าบ้านก็จะเป็นเพดานสูง 6.6 เมตรเช่นกันค่ะ วิวเป็นสวนหย่อมที่คั่นระหว่างส่วนห้องรับแขกและลานจอดรถอยู่ จะเห็นว่าบ้านเปล่าก็ปลูกต้นไม้ใหญ่มาให้ ของจริงได้ตามนี้ พร้อมไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

AIMG_1999

บ้านตัวอย่างจัดเก้าอี้ 2 ตัวพร้อมโต๊ะข้างมาให้ดูระยะในส่วนโถงรับรอง

AIMG_2001

เข้าไปดูส่วนถัดไปกันต่อเลยค่า

1AIMG_2002

เข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นอยู่ทางฝั่งขวามือ เช่นเดียวกันกับห้องรับแขกนะคะ คือการที่ห้องยุบเป็นมุมเข้าไปแบบนี้ที่ทำให้เวลาจะต่อเติมทำฉากเลื่อนกั้นเวลาเปิดแอร์เฉพาะห้องก็ทำได้ง่าย ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร วางทีวีขนาด 50 – 60 นิ้วได้สบายๆ

AIMG_2006

บ้านตัวอย่างจัดโซฟารูปตัว L ขนาดใหญ่ พร้อมอาร์มแชร์ โต๊ะข้างและโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งานกำลังสบายๆนะคะ

AIMG_2010

จากโซฟามองไปทางฝั่งชั้นวางทีวี ทำบิลด์อินมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยทำชั้นวางของเต็มความสูงผนังจรดเพดาน ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้ดี

AIMG_2008

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร ถัดจากโถงรับรองเข้ามาจะเป็นเพดานบ้านปกติสูง 3 เมตรค่ะ ซึ่งก็ถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย สามารถทำพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะ และเหมาะที่จะแขวนโคมไฟตกแต่งเพดาน เพราะมีเพดานที่สูง

AIMG_2011

ส่วนห้องรับประทานอาหารจะอยู่ติดกับบันไดทางชึ้นไปส่วนชั้นสอง

BIMG_8629

เอาภาพบ้านเปล่ามาให้ดูค่ะ จะเห็นว่าส่วนห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนด้านข้างที่เปิดออกส่วนเฉลียงหน้าบ้านได้ นอกจากรับแสงธรรมชาติเข้ามาทำให้บ้านโปร่งและสว่างแล้ว วันที่อากาศดียังใช้เปิดรับลมเข้ามาในตัวบ้านได้มากอีกด้วย

AIMG_2013

ส่วนห้องรับประทานอาหาร จัดโต๊ะรับประทานอาหารมาแบบสิบที่นั่งให้ดูระยะใช้งานกำลังเหมาะ และแขวนโคมไฟเพดานมาให้ดูเป็นไอเดียด้านบน

AIMG_2016

ระยะเดินหลังเก้าอี้ พอเลื่อนเก้าอี้เข้าออกได้และมีระยะเดินกำลังพอดีๆ

AIMG_2018

ข้างห้องรับประทานอาหาร ระหว่างห้องครัวและบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ตรงกลางจะมีทางเดินไปส่วนห้องน้ำชั้นล่างและห้องเก็บของใต้บันไดอยู่

1cbIMG_2020-down

เปิดประตูฝั่งขวามือเข้าไปดูห้องเก็บของใต้บันไดกันต่อนะคะ จะเห็นว่าประตูห้องเก็บของเป็นแบบบานสูง เดินเข้าไปได้สบายๆไม่ต้องก้มหัวเลย ภายในห้องเก็บของติดไฟมาเรียบร้อย พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร และติดแผงควบคุมงานระบบไฟมาให้ที่ผนังห้องเก็บของ

AIMG_2024

ถัดมาเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

AIMG_2026

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room หรือห้องน้ำแบบไม่มีส่วนอาบน้ำนั่นเองค่ะ ซึ่งสเป็ควัสดุห้องน้ำได้ตามนี้ค่ะ คือพื้นและผนังเป็นหินอ่อนสีขาวขีดเทา กระจกเงาเต็มความกว้างผนัง มีหน้าต่างและพัดลมดูดอากาศมาให้

q1

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์ท้อปลายหินอ่อนสีดำขีดขาวมาให้ พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง ของจริงได้ตามนี้

AIMG_2030

อ่างล้างมือเป็นของ American Standard เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ จะเห็นว่าพอทำเคาน์เตอร์แล้วจะมีที่วางของรอบๆอ่างเพิ่มขึ้นมากทีเดียว

1cbIMG_2032-down

สุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลส

AIMG_2036

ถัดจากส่วนห้องรับประทานอาหาร จะมีเคาน์เตอร์และครัวแบบ Pantry มาให้ดูระยะใช้งาน ฝั่งขวามือเป็นทางเข้าไปส่วนห้องครัวไทย ซ้ายมือเป็นทางออกไปลานจอดรถ และห้องรองเท้า

AIMG_2039

ไปดูส่วนทางออกไปลานจอดรถ และห้องรองเท้ากันก่อนนะคะ

AIMG_2040

ทางออกไปลานจอดรถเป็นประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ

AIMG_2043

ห้องตัวอย่างทำ Built in ตู้รองเท้ามาให้ดูสองฝั่ง ฝั่งนึงเป็นชั้นวางของ อีกฝั่งเป็นชั้นเก็บรองเท้า หน้าบานเป็นกระจกเงา ใช้ส่องเช็คการแต่งตัวก่อนออกจากบ้านและทำให้ห้องดูกว้างขึ้นด้วย ของจริงจะเป็นห้องโล่งๆนะคะ บางคนอาจวางม้านั่งไว้ใส่รองเท้าฝั่งนึง และชั้นเก็บรองเท้าฝั่งนึงมาให้ดูเป็นไอเดีย

AIMG_2037

ออกมาจากห้องรองเท้า จะเห็นระยะระหว่าง Pantry ที่บ้านตัวอย่างทำมาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ จะเห็นว่ามีระยะพอทำอาหารได้สบายๆ นอกจากนี้ยังเพิ่มที่เก็บของ จานชาม อาหารหรือขนมภายในบ้านเพิ่มได้อีกด้วย

AIMG_2045

เข้าไปดูส่วนครัวไทยกันต่อค่ะ จะเป็นครัวปิด ประตูบานเลื่อนลูกฟักกระจกใสแบบรางบน ทำให้ไม่มีรางที่พื้น เดินไปเดินมาไม่ต้องกลัวสะดุด

AIMG_2048

พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 เซนติเมตร บ้านตัวอย่างปูกระเบื้องที่ผนังครัวมาให้จรดเพดาน และทำเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว U มาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะเป็นห้องเปล่าผนังฉาบปูนเรียบทาสี และเตรียมเจาช่องท่อสำหรับงานระบบมาให้

AIMG_2050

ในห้องครัวมองไปทางฝั่งขวามือ ที่ผนังติดประตูทางเข้าออกไปส่วนห้องอาหารจะมีพื้นที่เหมาะสำหรับวางตู้เย็นอยู่

AIMG_2051

มองไปทางฝั่งซ้ายมือจากห้องครัวจะมีประตูบานเปิดออกไปส่วนลานหลังบ้านอยู่

AIMG_2059

เปิดออกมาจะเป็นส่วนลานหลังบ้าน ประกอบไปด้วยห้องแม่บ้าน 2 ห้อง ที่เราใช้เป็นห้องเก็บของหรือห้องซักรีดได้ ส่วนใกล้ห้องแม่บ้านจะมีห้องน้ำมาให้แม่บ้านอีก 1 ห้องแยกส่วนกับห้องน้ำภายในบ้าน

AIMG_2063

ถ่ายให้ดูขนาดพื้นที่ในห้องแม่บ้านค่ะ คือมีขนาดพอวางเตียงเดี่ยว ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบกำลังพอดีๆ

AIMG_2064

ในห้องแม่บ้านจะมีหน้าต่างมาให้ 1 บานเป็นแบบบานเลื่อนคู่

AIMG_2066

ข้างห้องแม่บ้านฝั่งซ้ายมือจะมีการเดินท่อเตรียมมาให้สำหรับวางเครื่องซักผ้า จะเห็นว่ามีมุมพอวางชั้นวางของหรือ Built in ชั้นวางตะกร้าผ้าซักได้อีกมุม

AIMG_2069

มองไปทางฝั่งขวามือ ติดกับห้องแม่บ้านอีกห้องจะเป็นทางเข้าห้องน้ำแม่บ้าน

AIMG_2070

ห้องน้ำแม่บ้าน สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พร้อมส่วนอาบน้ำในตัว พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร

AIMG_2071

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดานและมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด

AIMG_2076

กลับเข้ามาด้านในบ้าน ก่อนขึ้นบันไดไปดูชั้น 2 ขวามือข้างบันได ด้านหลังส่วนห้องนั่งเล่น จะมีประตูทางเข้าห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุอยู่ เหตุผลที่มักจะวางห้องนอนผู้สูงอายุไว้ชั้นล่าง เนื่องจากไม่ต้องให้ผู้สูงอายุที่เดินลำบากต้องขึ้นลงบันไดนั่นเองค่ะ แต่บางบ้านยังไม่มีผู้สูงอายุก็อาจประยุกต์เป็นห้องนอนแขก ห้องทำงาน หรือห้องเลี้ยงเด็ก ก็เป็นได้

AIMG_2077

พื้นห้องนอนผู้สูงอายุจะเป็นพื้นไม้ SCG Soft Floor จุดเด่นคือเป็นพื้นที่มีความยืดหยุ่น ลดแรงกระแทก เวลาล้มก็ไม่เจ็บมาก และดูดซับเสียงได้ดี

AIMG_2085

เข้าห้องมามองไปทางซ้ายมือจะเห็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ฝั่งตรงข้ามประตูทางเข้าห้องน้ำ ห้องตัวอย่างทำ Build in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งตรงกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย

AIMG_2089

ความพิเศษของห้องน้ำในห้องนอนผู้สูงอายุก็คือจะถูกออกแบบรายละเอียดมาสำหรับผู้สูงอายุเช่นกัน เริ่มจากธรณีประตูห้องน้ำที่จะไม่มีการก่อธรณีขึ้นมา หรือลดระดับพื้นลงเหมือนห้องน้ำทั่วไป เพื่อให้ง่ายต่อการเข็นรถเข็น หรือการเข้าออกของผู้สูงอายุ

AIMG_2088

การทำพื้นห้องน้ำเรียบเสมอพื้นห้องนี่ ธรณีประตูต้องเจาะรางระบายน้ำเอาไว้แบบนี้ ถือเป็นรายละเอียดที่ผู้ออกแบบได้แสดงถึงความใส่ใจและทำการบ้านเรื่องพฤติกรรมของผู้อยู่อาศัยในบ้านส่วนใหญ่มาได้ดีค่ะ

q2

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์ท้อปหินสีขาวมาให้ พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง ของจริงได้ตามนี้

AIMG_2092

อ่างล้างมือเป็นของ American Standard เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูระยะใช้งานค่ะ จะเห็นว่าพอทำเคาน์เตอร์แล้วจะมีที่วางของรอบๆอ่างเพิ่มขึ้นมากทีเดียว

AIMG_2096

ผนังข้างอ่างล้างมือมีเต้าเสียบปลั๊กไฟฟ้าพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ สำหรับเสียบไดร์เป่าผมหรืออื่นๆ

1cbIMG_2097-down

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard แต่เป็นรุ่นพิเศษสำหรับผู้สูงอายุ จะเห็นว่ามีราวจับเวลาจะลุกจะนั่งมาให้ด้านข้างด้วย พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลส

AIMG_2101

ที่เพดานเหนือโถสุขภัณฑ์จะมีพัดลมดูดอากาศมาให้นะคะ ถัดจากโถสุขภัณฑ์ไปเป็นส่วนห้องอาบน้ำ จะมีหน้าต่างมาให้ด้านข้าง 1 บาน

AIMG_2102

สังเกตว่าจะไม่มีธรณีประตูกั้นส่วนเปียกส่วนแห้งแบบห้องน้ำทั่วไปนะคะ แต่จะวางเส้นรางระบายน้ำมาให้ 2 เส้นแบบที่ธรณีประตูห้องน้ำเพื่อให้ง่ายต่อการเดินเข้าออกหรือรถเข็นนั่นเอง และในส่วนอาบน้ำจะมีม้านั่งข้างฝักบัวมาให้ ของจริงได้ตามนี้

1cbIMG_2103-down

ผนังส่วนฝักบัวมีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และมีเจาะช่องผนังส่วนอาบน้ำทำเป็นที่วางของเพิ่มให้ 2 ชั้น ฝักบัวของ Grohe เทียบขนาดกับฝ่ามือให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่ดี

AIMG_2079

ออกจากห้องน้ำมาเราไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ

AIMG_2105

ห้องนอนผู้สูงอายุชั้นล่างนี่นอกจากจะมีห้องน้ำในตัว ส่วนเตียงนอนจะสามารถวางเตียงคิงไซส์ 6 ฟุตได้และยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงพอวางโต๊ะข้างได้สบายๆนะคะบางคนอาจเปลี่ยนเป็นห้องทำงานไปเลย ก็เป็นห้องอเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนได้ตามรูปแบบการใช้งานของแต่ละคนค่ะ

AIMG_2108

ปลายเตียงพอทำ Built in ตู้เสื้อผ้าตรงข้ามห้องน้ำไปแล้วก็ยังเหลือพื้นที่พอวางชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานปลายเตียงพร้อมเก้าอี้ได้สบายๆ โดยห้องตัวอย่างทำ Built in มาให้ดูระยะใช้งานค่ะ

AIMG_2112

ข้างเตียงทั้งสองฝั่งจะเห็นว่าพอวางเตียงไปแล้วก็ยังเหลือระยะเดินด้านข้างได้ประมาณข้างละ 80 เซนติเมตร วางอาร์มแชร์เพิ่มด้านข้างเตียง และรถเข็นอีกฝั่งได้สบายๆ

AIMG_2113

มองไปทางปลายเตียง ทำ Built in ชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน และจะเป็นทางเดินออกไปห้องน้ำ และออกไปนอกห้อง

AIMG_2114

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อนะคะ บันไดของบ้านลูกตั้งลูกนอนจะเป็นไม้มะค่าแบบเดียวกับพื้นชั้น 2

AIMG_2115

ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ มือจับเป็นไม้มะค่าสีเดียวกันกับกำแพง ชานพักเป็นผืนสีเหลี่ยมเต็มผืนเดินสบาย

q3

ขึ้นมาชั้น 2 จุดเด่นแรกที่เราจะเห็นที่โถงบันไดคือชานพักหรือระเบียงขนาดใหญ่ติดกับโถงบันไดชั้น 2 โดยเปิดปิดด้วยประตูบานเลื่อน 3 ตอน ทำให้มีช่องเปิดที่กว้าง สามารถเปิดรับลมเข้าบ้านเพื่อช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี

1cbIMG_2122-down

มือจับเป็นแบบเซาร่องมาตรฐาน พร้อมตัวล็อกแบบก้นหอยเพิ่มมาให้เพื่อความปลอดภัย เพราะตัวล็อกแบบก้นหอย มีจุดเด่นคือ ล็อกจากภายใน และปลดล็อกได้จากภายในเท่านั้น

AIMG_2128

ออกไปดูส่วนระเบียงชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ ถือเป็นจุดเด่นที่สำคัญของบ้านหลังนี้อีกจุดนะคะ เนื่องจากถือเป็นที่พักผ่อนหย่อนใจของคนในบ้านที่มีความเป็นส่วนตัวสูง มานอนเล่นอ่านหนังสือ วางอุปกรณ์ออกกำลังกาย ปูเสื่อโยคะ หรือจัดปาร์ตี้เล็กๆก็เหมาะ โดยจะมีส่วนที่มีชายคายื่นออกมากันแดดกันฝน และส่วนที่เปิดโล่งนะคะ

AIMG_2131

ติดกับโถงบันได จะเป็นพื้นที่กว้าง ที่ใช้วางเดย์เบด หรือโซฟาไว้นอนชมดาวได้อีกจุด บางคนอาจวางกระถางต้นไม้ใหญ่ๆเพื่อจัดสวนเพิ่มความร่มรื่นให้โถงบันไดชั้น 2

AIMG_2140

ถัดมาส่วนใต้ชายคาที่มีหลังคากันแดดกันฝน บ้านตัวอย่างวางอาร์มแชร์มา 2 ตัวพร้อมที่วางขาและโต๊ะข้างมาให้ดูเป็นไอเดีย

AIMG_2142

ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ มองออกไปจะเจอส่วนยอดของต้นไม้ใหญ่ที่ปลูกมาให้พร้อมกับบ้านเลย จากสวนหย่อมข้างลานจอดรถชั้นล่าง สีเขียวของต้นไม้สร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นให้กับระเบียงได้เป็นอย่างดี

AIMG_2133

ระเบียงนี้จะต่อเนื่องไปที่ระเบียงหน้าห้องนอนใหญ่ที่ชั้น 2 ของบ้านนะคะ จะเห็นว่าผิวอาคารส่วนนี้ออกแบบเป็นกระเบื้องลายไม้สีน้ำตาลอ่อน ให้ความรู้สึกกลมกลืนไปกับสีเขียวของธรรมชาติรอบๆ

AIMG_2143

ไปดูห้องนอนใหญ่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ จากโถงบันไดประตูห้องจะอยู่ทางฝั่งขวามือ ติดทางออกไประเบียงนั่นเอง พื้นชั้น 2 จะเป็นปาเก้ไม้มะค่าเหมือนโถงบันไดค่ะ

AIMG_2144

เข้ามาในห้องนอนใหญ่ ส่วนแรกที่เจอจะเป็นห้องนั่งเล่นในห้องนอนค่ะ ห้องนอนใหญ่นี้นอกจากห้องนั่งเล่นในตัวแล้ว จะมีห้องน้ำขนาดใหญ่และ Walk in closet ขนาดใหญ่ในตัวด้วย พร้อมห้องนอนติดประตูเปิดออกไประเบียงได้ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

AIMG_2146

เริ่มจากส่วนห้องนั่งเล่นในห้องนอน วางโซฟา L shape มาให้พร้อมโต๊ะกาแฟ และชั้นหนังสือด้านข้าง สำหรับคนที่ชอบนอนดูทีวี นอนดูหนังหรืออ่านหนังสือก่อนนอน

AIMG_2148

มองไปผนังฝั่งติดประตูทางเข้าออกห้องนอนใหญ่จะเห็นว่ามี Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งาน ผนังกว้างพอวางทีวีจอใหญ่ขนาด 60 นิ้วได้สบายๆค่ะ

AIMG_2151

มองไปทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนห้องนอนค่ะ แบ่งห้องแบบนี้สามารถติดฉากกั้นแบ่งห้องได้ง่าย เวลาคนนึงดูหนัง อีกคนนึงเกิดอยากนอนก็สามารถปิดม่านหรือเลื่อนฉากกั้นห้องเพื่อนอนก่อนได้ เป็นต้น

AIMG_2153

หลังจากวางเตียงไปแล้วเหลือระยะปลายเตียงประมาณ 1.5 เมตร วางชั้นวางของหรือทำ Built in ชั้นเก็บของปลายเตียงแล้วก็ยังเหลือระยะเดินสบายๆค่ะ

AIMG_2155

ข้างเตียง 2 ฝั่งมีระยะประมาณ 50 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างเตียงได้ทั้งสองฝั่งและมีระยะเดินสบายๆ ข้างเตียงจะเป็นประตูบานเลื่อนเปิดออกไปที่ระเบียงใหญ่ด้านนอกได้

AIMG_2136

ด้านนอกระเบียงใหญ่ค่ะ ก็คือจากห้องนอนใหญ่จะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกมาระเบียงที่เราสำรวจกันไปเมื่อกี้นั่นเอง จะเห็นว่ามีกระจกเข้ามุมมาให้ที่ด้านด้านข้างประตูด้วย

AIMG_2156

จากส่วนห้องนอนมองกลับไปที่ส่วนห้องนั่งเล่นค่ะ

AIMG_2157

ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วน Walk in closet และห้องน้ำขนาดใหญ่

AIMG_2158

Walk in closet ก็เรียกว่าทำมาเอาใจคุณผู้หญิงและตอบโจทย์หลายๆบ้านมากๆค่ะ คือต้องการตู้เสื้อผ้าที่ใหญ่ ทำ Island วางของตรงกลางเพิ่มได้ มีช่องวางกระเป๋า มีตู้แขวนเสื้อโค้ท ชุดเดรส หรือเครื่องประดับต่างๆ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งที่ Built in ให้ได้กว้างๆตามใจชอบได้เลย

AIMG_2159

โดยห้องตัวอย่างก็ทำ Built in ตู้พร้อม Island มาให้ดูเป็นไอเดียและให้เห็นระยะใช้งานนะคะ

AIMG_2163

นอกจากตู้เสื้อผ้ามาแบบเต็มที่แล้ว ยังทำโต๊ะเครื่องแป้งกว้างๆ พร้อมชั้นวางของสูงหลายชั้นสองฝั่ง วางครีม เครื่องสำอาง น้ำหอม และอุปกรณ์ต่างๆได้เยอะทีเดียว

AIMG_2164

มองไปอีกฝั่งจะเป็นทางเข้าไปส่วนห้องน้ำค่ะ

AIMG_2165

ข้างประตูห้องน้ำสองฝั่งก็ Built in เป็นชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย เราเข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อเลยค่ะ

BIMG_8480

พื้นห้องน้ำเป็นพื้นหินอ่อนแบบเดียวกับผนังให้ลุคที่ดูเรียบๆแต่หรูหรา และลดระดับต่ำกว่าพื้นห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร ห้องน้ำนี้เป็นห้องน้ำที่ใหญ่ที่สุดในบ้านเลยค่ะ คือจะมีอ่างอาบน้ำ ห้องอาบน้ำ และอ่างล้างมือแบบ His&Her เดี๋ยวเราจะพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

BIMG_8481

มองไปทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์และอ่างอาบน้ำ จะมีหน้าต่างอยู่ข้างอ่างอาบน้ำ และพัดลมดูดอากาศมาให้เหนือโถสุขภัณฑ์

BIMG_8482

โถสุขภัณฑ์ชอง American Standard แบบเดียวกับห้องน้ำ Powder Room ชั้นล่างค่ะ แต่ด้านหลังมีเจาะช่องผนังให้วางของได้

BIMG_8484

ส่วนอ่างอาบน้ำเป็นอ่างระบบน้ำวนของ Kash ไม่ได้มาแต่อ่างเพียวๆ แต่ทำทางขึ้นและที่วางของรอบๆอ่างมาให้เรียบร้อยเป็นหินอ่อนสีดำขีดขาว

BIMG_8487

ชุดฝักบัวและก็อกน้ำที่อ่างอาบน้ำค่ะ

BIMG_8488

มองไปทางฝั่งขวามือจะเป็นส่วนของห้องอาบน้ำและเคาน์เตอร์อ่างล้างมือค่ะ

q5

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ Built in มาให้กว้าง วางของได้เยอะดีค่ะ Top เป็นหินอ่อนสีดำขีดขาวเข้ากับอ่างอาบน้ำ เราเปิดหน้าบานตู้เก็บของและลิ้นชักให้ดู หน้าบานเป็นเมลามีนสีเทา อ่างล้างมือเป็นแบบ His & Her คือได้มา 2 อ่างแยกกันใช้ทำให้สามารถแปรงฟันหรือล้างหน้าพร้อมๆกันได้ กระจกเงาบานใหญ่เต็มความกว้างอ่าง

BIMG_8493

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ อุปกรณ์เป็นของ Grohe

BIMG_8499

ถัดมาเป็นส่วนห้องอาบน้ำ ทำฉากกั้นกระจกเทมเปอร์มาให้

1cbIMG_8502-down

ด้านในส่วนอาบน้ำ ทำชั้นวางของมาให้ด้านข้าง เทียบฝ่ามือกับฝักบัวจะเห็นว่าฝักบัวมีขนาดใหญ่ดี เป็นของ Grohe

BIMG_8504

เราไปดูห้องนั่งเล่นชั้น 2 กันต่อนะคะ ประตูห้องอยู่ตรงข้ามกับประตูห้องนอนใหญ่

BIMG_8506

เข้ามาในห้องนั่งเล่นชั้น 2 จะเป็นเหมือนชั้นลอย จัดเป็นห้องนั่งเล่นดูหนังดูทีวีกับครอบครัวเป็น Family Room ที่ใช้พักผ่อนร่วมกันทั้งครอบครัว ราวกันตกด้านหลังเป็นกระจกเทมเปอร์

BIMG_8509

มองลงไปชั้นล่างได้ ส่วนโถงรับรองด้านหน้าบ้านที่สูง 6.6 เมตรได้

BIMG_8511

มองไปทางชั้นวางทีวี ห้องตัวอย่าง Built in ฉากกั้นห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย

BIMG_8512

ด้านหลังทำเป็นห้องเล่นเกมส์มาให้ มีโต๊ะพูลวางมาให้ดูเป็นไอเดีย

BIMG_8515

จากห้องเล่นเกมส์จะเป็นทางเข้าไปประตูห้องน้ำ

BIMG_8516

ทางเข้าไปประตูห้องน้ำ

BIMG_8519

ห้องน้ำจะมีส่วนอาบน้ำพร้อมลดระดับส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิก พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร วัสดุสุขภัณฑ์จะเหมือนๆกันกับห้องน้ำห้องอื่นนะคะ

q6

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ Built in มาให้กว้าง วางของได้เยอะดีค่ะ Top เป็นหินอ่อนสีขาวเราเปิดหน้าบานตู้เก็บของและลิ้นชักให้ดู หน้าบานเป็นเมลามีนสีเทา กระจกเงาบานใหญ่เต็มความกว้างอ่าง

BIMG_8525

เทียบฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้ดูระยะใช้งาน

BIMG_8520

มองไปทางส่วนอาบน้ำ มีหน้าต่างมาให้ 1 บาน

1cbIMG_8527-down

ด้านในส่วนอาบน้ำ ทำชั้นวางของมาให้ด้านข้าง และเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ เทียบฝ่ามือกับฝักบัวจะเห็นว่าฝักบัวมีขนาดใหญ่ดีค่ะ เป็นของ Grohe

BIMG_8529

ขึ้นไปดูชั้น 3 กันต่อค่ะ

1cbIMG_8535-down

จากชั้น 3 มองไปที่โถงบันไดค่ะ ภาพซ้ายมือบ้านตัวอย่างติดม่าน แขวนโคมไฟระย้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ภาพขวามือเป็นภาพจากบ้านเปล่าจะเห็นช่องแสงของโถงบันไดบานใหญ่

1cbIMG_8536-down

จากชั้น 3 ขึ้นมาจะเป็นโถงบันไดโล่งๆมีเจาะช่องแสงมาให้ด้านบน ภาพซ้ายมือบ้านตัวอย่างทำชั้นลอยพร้อมไฟซ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย ภาพขวามือเป็นภาพจากบ้านเปล่าค่ะ

BIMG_8537

ที่โถงบันไดชั้น 3 จะเป็นทางเดินแจกไปห้องนอน 2 ห้อง

BIMG_8538

และที่โถงบันไดจะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับโถงบันไดไปในตัว

BIMG_8539

ประตูห้องนอนทั้งสองห้องจะอยู่ตรงข้ามเยื้องๆกัน

BIMG_8543

เข้าไปดูห้องนอนแรกทางฝั่งขวามือกันก่อนนะคะ

BIMG_8544

ห้องนอนเล็กของบ้านโครงการนี้ไม่ได้เล็กเลยนะคะ คือจะมีห้องน้ำและมุม Walk in closet ในตัวทุกห้อง และเข้ามาจะเป็นพื้นที่ส่วนโต๊ะทำงาน บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางของช่วยแบ่งโซนห้องนอนไว้อีกฝั่ง

BIMG_8546

ส่วนห้องนอนจัดมาเป็นห้องนอนลูกชาย วางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ

BIMG_8547

มองไปทางฝั่งปลายเตียง ห้องตัวอย่าง Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นว่าการติดชั้นที่ผนังห้องนี่ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้งานได้ดีทีเดียว

BIMG_8549

ปลายเตียงพอวางชั้นวางทีวีแล้วก็ยังเหลือระยะพอวาง Bed Bench หรือม้านั่งปลายเตียงได้สบายๆ

BIMG_8550

ถัดจากส่วนห้องทำงานตรงข้ามประตูทางเข้า ด้านขวามือจะเป็นส่วน Walk in closet และ ห้องน้ำ

BIMG_8553

ห้องตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

BIMG_8558

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อเลยค่ะ

BIMG_8559

ห้องน้ำจะมีส่วนอาบน้ำเข้ามุม พื้นลดระดับลงไปประมาณ 3 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 cm. พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร

BIMG_8562

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน ไฟดาวน์ไลท์ เพดานเหนือโถสุขภัณฑ์ติดพัดลมดูดอากาศมาให้

BIMG_8566

ส่วนอาบน้ำ ทำชั้นวางของมาให้ด้านข้าง และเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ ชุดฝักบัวของ Grohe แบบเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่นๆ

BIMG_8567

มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ตรงผนังติดส่วนอ่างล้างมือ อ่างล้างมือของ American Standard พร้อมเคาน์เตอร์ ชั้นวางของด้านล่าง และกระจกเงาของจริงได้ตามนี้

BIMG_8569

ไปดูห้องนอนเล็กห้องสุดท้ายกันต่อค่ะ

BIMG_8572

ห้องนี้จัดมาเป็นห้องลูกสาว มีห้องน้ำในตัวและห้องตัวอย่างทำ Built in มุม Walk in closet มาให้ดูเป็นไอเดีย

BIMG_8574

ขนาดห้องสามารถวางเตียงคู่คิงส์ไซส์ 6 ฟุต ได้สบายๆเหมือนห้องอื่นๆค่ะ โดยห้องตัวอย่างวางโต๊ะข้างเตียงและโซฟาปลายเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย

BIMG_8576

ข้างเตียงฝั่งนึงจะอยู่ติดประตูบานเลื่อนกระจกเปิดออกไประเบียงได้

BIMG_8581

พื้นระเบียงลดต่ำกว่าพื้นห้องนอนลงไปประมาณ 5 cm. และปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านมาให้ ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์กรอบอลูมิเนียม ระเบียงมีระยะพอมายืนรับลมเล่น วางเก้าอี้นั่งเล่นซักชุดหรือกระถางต้นไม้ได้

BIMG_8577

ปลายเตียงเหลือพื้นที่กว้างขวาง วางโซฟาพร้อมโต๊ะกาแฟไปแล้ว ยังมีระยะเหลือวางงชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานได้สบายๆ

BIMG_8586

หน้าทางเข้าห้องน้ำในห้องนอน ห้องตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อเลยค่ะ

BIMG_8589

ห้องน้ำจะมีส่วนอาบน้ำอยู่ฝั่งซ้ายมือ พื้นลดระดับลงไปประมาณ 3 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 cm. พื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร

BIMG_8592

ส่วนอาบน้ำ ทำชั้นวางของมาให้ด้านข้าง และเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ ชุดฝักบัวของ Grohe แบบเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่นๆ และมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ด้านข้าง

BIMG_8594

อีกฝั่งจะเป็นส่วนโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือของ American Standard พร้อมเคาน์เตอร์ ชั้นวางของด้านล่าง และกระจกเงาเต็มความกว้างผนัง ของจริงได้ตามนี้

ราคา (มี.ค.61)

ราคาเริ่มต้น 36.9 ล้านบาท

  • ค่าส่วนกลาง 63 บาท/ตร.วา/เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี

สรุป

♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ :โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 นั้นตั้งอยู่ติดถนนนครอินทร์ ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 5 ห่างจากวงเวียนพระราม 5 และถนนราชพฤกษ์ประมาณ 400 เมตร ติดที่ดินโครงการเองมี 7 – 11 และร้านกาแฟช่วยอำนวยให้คนในโครงการได้ดี

ส่วนห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะเป็น HomePro, The Crystal ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์ และ Home work ที่เกาะตัวกันอยู่บนถนนราชพฤกษ์ใกล้วงเวียนพระราม 5 ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก ห่างจากโครงการเพียง 1 – 2 กม. หรือระยะขับรถเพียง 3 – 5 นาทีเท่านั้น แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน หรือจะเป็นถนนบางศรีเมืองที่วิ่งไปที่ท่าน้ำนนท์ ซึ่งเป็นท่าเรือข้ามฟากแม่น้ำเจ้าพระยา และท่าเรือด่วนเจ้าพระยา ซึ่งเป็นแหล่งที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง และเป็นโซนที่พูดได้ว่าของกินและร้านอาหารเพียบ

นอกจากนี้บนถนนรัตนาธิเบศร์ใกล้แยกบางใหญ่ ตอนนี้มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ “Central West Gate” ที่สร้างเสร็จและเปิดให้บริการกันแล้วนะคะ ถือเป็นห้างใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการไปในระยะขับรถเพียงสิบกว่านาทีเท่านั้น ซึ่งตอนนี้ IKEA ก็ทำสัญญาเข้าร่วมเช่าพื้นที่ของเซ็นทรัล เวสต์เกต ด้วยเช่นกัน

♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นโครงการที่เดินทางสะดวกเหมาะสำหรับคนขับรถค่ะ เพราะอยู่ติดถนนนครอินทร์ ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 5 ห่างจากวงเวียนพระราม 5 และถนนราชพฤกษ์ประมาณ 400 เมตร เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง ตามชื่อโครงการเลยคือวิ่งไปออกราชพฤกษ์หรือพระราม 5 จากถนนนครอินทร์ได้สบายๆ

อย่างจะเข้าเมืองก็วิ่งไปทางวงเวียนพระราม 5 ไปถนนราชพฤกษ์เชื่อมต่อไปยังถนนบรมราชชนนี, เพชรเกษมได้ ทางขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าเมืองก็มีทั้งสะพานพระนั่งเกล้า, สะพานนนทบุรี หรือสะพานพระราม 5 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. หรือขับรถเพียง 4 นาทีเท่านั้น

แต่ช่วงเวลาเข้าออกเช้าเย็นโซนนี้มีปริมาณรถเยอะทั้งนั้นค่ะ ทำให้การใช้เส้นทางลัดเลาะต่างๆในย่านนี้นั้นช่วยประหยัดเวลาได้มากทีเดียว ส่วนจะออกเมืองจากถนนนครอินทร์เชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปแยกบางใหญ่ไปออกปทุมธานี พระนครศรีอยุธยา และสุพรรณบุรี

♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนไม่ใช้รถคงต้องใช้บริการแท็กซี่เป็นหลักค่ะ แต่ห่างจากโครงการไปในระยะขับรถแค่ประมาณ 7 – 10 นาทีเท่านั้นจะมี รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ ที่เชื่อมโยงกรุงเทพมหานครและนนทบุรีให้คนไม่ใช้รถสามารถเข้าเมืองได้สะดวกยิ่งขึ้น เพิ่มขึ้นมาจากรถไฟฟ้า BTS บางหว้า บนเส้นราชพฤกษ์ที่ปกติคนย่านนี้ใช้กันเป็นหลัก

โดยสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ เป็นสถานีที่อยู่ใกล้โครงการในระยะขับรถประมาณ 7 นาทีถึง หรือประมาณ 7.2 กม. ซึ่งค่อนข้างใกล้ตัวเมือง เพียง 3 สถานีถึงสถานีเตาปูน สถานี Interchange กับสายสีน้ำเงิน สถานีบางซื่อ ซึ่งเป็นทางเลือกสำหรับคนที่อยากเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทางนึงเลย โดยตอนนี้สถานีรถไฟก็สร้างเสร็จเรียบร้อยและเปิดใช้บริการจริงไปแล้วในวันที่ 6 ส.ค. 59 ที่ผ่านมานี้

นอกจากนี้ที่สะพานพระราม 5 ห่างจากโครงการแค่ประมาณ 4.9 กม. ยังมีบริการเรือด่วนเจ้าพระยาให้บริการไปยังท่าเรือสาทร โดยท่าเรืออยู่ใต้สะพานพระราม 5 ให้บริการวันจันทร์ – ศุกร์

♦ บ้านและวัสดุ : หน้าตาโดยรวมของตัวบ้านจะเน้นโทนสีเอิร์ธโทนแนว Modern Luxury มีดีเทลแต่งผนังบางส่วนด้วยกระเบื้องลายไม้ หรือระแนงเหล็กแนวตั้งทำให้ดูหรูหราขึ้น และราวระเบียงกระจกเทมเปอร์

โดยรวมแล้วจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมาให้ครบและมีระยะสบายๆเหมาะสมกับการใช้งานทั้งห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ห้องน้ำและห้องครัวปิด มีการแทรกระเบียงขนาดใหญ่เป็นจุดเด่นของชั้น 2 เสมือนสวนส่วนตัวที่แทรกพื้นที่ธรรมชาติเข้ามาในบ้านได้อย่างลงตัว และมีความใส่ใจในรายละเอียด ในแง่การใช้งานและลักษณะวิถีชีวิตของคนในปัจจุบัน เช่นการเตรียมห้องสำหรับผู้สูงอายุที่เต็มไปด้วยรายละเอียด ไม่ว่าจะพื้นกันกระแทก การออกแบบห้องน้ำแบบพิเศษ และระยะใช้สอยกับพื้นที่ที่เอื้อต่อการใช้รถเข็น เป็นต้น

รวมถึงให้ของคุณภาพมาค่อนข้างดีเลยค่ะ มีฉากกั้นห้องครัวปิดมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีฉากกั้นห้องน้ำกระจกเทมเปอร์มาให้ พร้อมทำBuilt in ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ, ที่นั่งอาบน้ำ และ เจาะช่องผนังสำหรับวางของมาให้เยอะ และคุมโทนสีได้สบายตาและหรูหราดี

โดยบ้านที่ทางโครงการขาย จะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังบ้านติดวอลเปเปอร์, ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง เพดานชั้นล่างสูง 3 เมตร ชั้น 2 และ 3 สูง 2.8 เมตร ส่วน Double ceilling 6.6 เมตร มีผลดีคือทำให้บ้านโปร่ง และมีพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะ ตกแต่งเพดานได้หลากหลายรูปแบบ

ลานจอดรถเป็นพื้นทรายล้าง, เฉลียงหน้าบ้านและตัวบ้านชั้นล่างปูหินอ่อน ส่วนพื้นบ้านชั้นบนปูพื้นปาร์เก้ไม้มะค่า สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard อุปกรณ์ของ Grohe

ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ ประตูทางเข้าหลักไม้สักบานใหญ่ ประตูบานเลื่อนและหน้าต่างเป็นกรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ เรื่องการระบายอากาศก็เตรียมมาให้โอเค คือห้องน้ำทุกห้องมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดมาให้พร้อมพัดลมดูดอากาศ

พร้อมมีระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic & Motion Sensor ทุกหลัง จัดสวนปลูกต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่มและปูสนามหญ้าได้ตามที่เห็น

♦ สิ่งอำนวยความสะดวก : มี Clubhouse, ห้อง Fitness , สระว่ายน้ำแบบ Semi Outdoor ขนาด 5 x 14 ม. และสวนหย่อมลงต้นไม้ใหญ่ เล็ก ให้ความร่มรื่น ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ

ระบบรักษาความปลอดภัย : ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security System ตั้งแต่หน้าโครงการกับ Double Security System พร้อม Double Gate แยกโซนผู้มาเยือนและผู้พักอาศัยภายในอย่างเป็นสัดส่วน และควบคุมการเข้า-ออก ด้วยระบบ Access Card Control
พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV พร้อมรั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง และติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic และ Shock Sensor ที่ประตูหน้าต่างทุกบาน โดยจะแจ้งเตือนผ่านโทรศัพท์มือถือ และส่งสัญญาณไปที่ศูนย์รักษาความปลอดภัย


คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8 ตั้งอยู่ติดถนนนครอินทร์ มีความอุดมสมบูรณ์ ไปไหนมาไหนสะดวก ใกล้วงเวียนพระราม 5
การเดินทาง ใช้รถ 8 ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก เข้า-ออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.5 ใช้แท้กซี่เป็นหลัก ซึ่งก็มีผ่านมาบ่อยๆ และในระยะนั่งรถประมาณ 7 นาทีหรือมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีแยกติวานนท์อยู่
บ้านและวัสดุ 8.0 แบบบ้านทันสมัย ภายในบ้านฟังก์ชั่นครบครัน ออกแบบพื้นที่มาลงตัวดี วัสดุสมราคาและเหมาะกับรูปแบบการใช้งาน
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.0 มี Clubhouse พร้อมสวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา 8.0 เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ 5 – 8 คน ที่ทำงานโซนชานเมือง ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย มีกำลังในการผ่อนประมาณ 190,000 บาท ขึ้นไปต่อเดือน
คะแนนรวมเฉลี่ย 8.0 ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Sales office : 02-408-1588

Website : http://www.scasset.com/home/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

แสดงความคิดเห็น