Tags : คอนโดมือสอง

แบ่งปัน “การรีโนเวทคอนโดมือสอง” ขนาดประมาณ 25 ตร.ม. ผมซื้อห้องมือสองในสภาพเดิม ๆ ของโครงการ เจ้าของเดิมยังไม่ได้ปรับปรุงครับ การรีโนเวทครั้งนี้ ออกแบบเอง เลือกวัสดุ และเฟอร์นิเจอร์เอง และเลือกผู้รับเหมาเองครับ จึงไม่มีแบบแผนอะไรมาก อยากได้อะไรก็วัดขนาดแล้วก็ซื้อใส่ๆๆ จริงๆมโนภาพหลัก ๆ ที่ชอบคือ สไตล์ลอฟท์ครับ ดูคลาสสิคดี แต่พอทำแล้วเดินชUอปวัสดุ และเฟอร์นิเจอร์แล้ว ก็เริ่มมัวไปหมดครับ เลยเอาแค่โทนสีและสไตล์มาเป็นแนวทางเท่านั้น ไม่ได้ยึดหลักเป๊ะ ๆ ใช้วิธีประยุกต์เอาให้ใกล้เคียงและประหยัดเข้าว่าครับ ขนาดห้องก็ประมาณ 3.2-3.4

เทคนิคเลือกซื้อบ้าน และคอนโดมือสองอย่างไร ที่จะไม่ทำให้คุณ “พลาด” ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมเป็นของตัวเองเราคงต้องพิจารณาอยู่หลายๆ รอบ เนื่องจากบ้านหรือคอนโดมิเนียมเหล่านั้นจะต้องอยู่กับเราไปอีกนานแสนนาน เรียกได้ว่าถ้าเลือกไม่ดีจะถือว่า “พลาด” ไปตลอดชีวิต (ยกเว้นว่าคุณจะรวยมากจนสามารถเปลี่ยนที่พักอาศัยได้เป็นว่าเล่น) ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นบ้านมือหนึ่งหรือมือสองคุณก็ต้องไม่พลาด แล้วแบบไหนถึงจะเรียกว่าไม่พลาด มาดูกัน 1.อย่ามองแต่ภายนอก หัวข้อนี้มองๆ แล้วก็เหมือนการเลือกคู่ชีวิตเหมือนกัน เพราะบางคนติดกับรูปลักษณ์ภายนอก เห็นบ้านสวย ใหม่ แม้จะเป็นมือสองก็ตัดสินใจเลือกเพราะว่าบ้านสวย โดยไม่สนใจปัจจัยประกอบอื่นๆ เช่นทำเล สภาพแวดล้อม ฯลฯ ดังนั้นอย่าคิดแต่เรื่องบ้านสวย บ้านใหม่ เพราะสิ่งเหล่านั้นเรามาทำเองภายหลังได้ จะเอาสวยแค่ไหนก็ทำได้ 2.ไม่หลงลืมเรื่องสภาพแวดล้อม

เช็คอะไรบ้าง เมื่อไปดู “คอนโด” ครั้งแรกในชีวิต! 1.สำรวจพื้นที่ใกล้เคียง ลองเดินดูรอบๆ คอนโดมิเนียมนั้นว่าคุณจะรู้สึกมีความสุขไหมถ้าต้องไปพักอาศัยอยู่ที่นั่นตลอดชีวิต รวมถึงพิจารณาดูว่ามีระบบการเดินทางประเภทใดอยู่ในย่านนั้นบ้าง มีร้านค้าใดบ้างที่อยู่ในบริเวณนั้น และควรเช็คดูว่ามีความปลอดภัยหรือไม่ 2.ภายนอกสำคัญ เมื่อคุณไปถึง อย่าลืมสำรวจลักษณะภายนอกของคอนโดมิเนียมนั้นๆ เพราะหากคุณตัดสินใจซื้อ หมายความว่าคุณได้ร่วมเป็นสมาชิกและเป็นเจ้าของพื้นที่ภายนอกด้วย สิ่งที่คุณต้องเช็คเช่นสนามหญ้า ดูว่ามันได้รับการดูแลรักษาดีไหม สระว่ายน้ำสะอาดและมีการเปลี่ยนน้ำในสระหรือเปล่า ความเสียหายชำรุดของอิฐ ปูน ฯลฯ ที่อยู่ภายนอก เพราะมันสื่อถึงโครงสร้างของอาคาร และจะมีผลหากคุณคิดจะขายคอนโดมิเนียมนั้นในภายหลัง 3.มีร้านค้าอยู่ในคอนโดมิเนียมของคุณมากน้อยแค่ไหน ถ้ามีร้านค้าอยู่ไม่กี่ร้านอาจจะทำให้คุณไม่สะดวกนักในการใช้ชีวิต หรือถ้าภายในคอนโดมิเนียมนั้นมีร้านอาหารอยู่ อาจเป็นช่องทางให้สัตว์รบกวนประเภทหนู และแมลงสาบเข้ามาภายในตัวอาคารได้ง่าย 4.ให้ความสำคัญกับทางเข้าและทางเดิน

รีโนเวท คอนโดมือสอง ย่านสีลม ให้เหมือนบ้านใหม่ในฝัน วันนี้เรามี แนวทางการตบแต่งคอนโดมือสอง จากเว็บไซต์พันทิป ให้ดูดีขึ้นไปอีก  คอนโดนี้อยู่ในย่านใจกลางเมือง และเจ้าของห้องได้มีแนวคิดที่จะแต่งให้เหมือนฝัน จะเป็นอย่างไรนั้น เราไปชมกันเลยครับ หวัดดีคับเพื่อนๆชาวพันทิพ ผมเป็นแฟนห้องชายคามานาน และได้อ่านกระทู้เกี่ยวกับการตกแต่งบ้านและคอนโดจากห้องนี้มาพอสมควร ช่วงกลางปีที่แล้วผมได้มีโอกาสอันดี ที่ได้มีโอกาสซื้อคอนโดเก่าย่านสีลม เนื้อที่ประมาน 62 ตารางเมตร โดยมีความคิดว่าจะตกแต่งห้องใหม่ทั้งหมด โดยสภาพคอนโดตอนซื้อมาก็ดูไม่ได้โทรมมาก คอนโดนี้เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และมีส่วนครัว สภาพดั่งเดิมเป็นแบบนี้ครับ อันนี้เป็นห้องรับแขก อันนี้เป็นส่วนที่วางโต๊ะอาหาร

Renovate ห้องคอนโดมือสองแบบ 2 Bed ให้กลายเป็น 1 Bed สุดหรูและทันสมัย เรามาดูการ renovate ห้องคอนโดกันบ้าง โดยสถาปนิกมากฝีมือจาก Pantip.com อย่างคุณ tauhoo ที่เคยทำผลงาน Renovate ตึกแถวได้อย่างสวยงามมาแล้ว รอบนี้เป็นคอนโด 2 ห้องนอน ที่เจ้าของห้องต้องการ renovate ใหม่และทำให้เหลือห้องเดียว เราไปดูกันซิว่า จะทำอย่างไรได้บ้างเอ่ย สวัสดีครับ วันนี้จะพามาดูการรีโนเวทคอนโดครับ เจ้าของบ้านซื้อคอนโดมือ 2