EP.1613 รีวิว บ้านเดี่ยว เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ-ประชาชื่น 2 จาก แสนสิริ เริ่ม 15-30 ล้าน*

EP.1613 รีวิว บ้านเดี่ยว เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ-ประชาชื่น 2 Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2 เริ่ม 15-30 ล้าน*

Written by Gift Pannida

สวัสดีผู้อ่าน Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราขอพามาชมโครงการบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ติดถนนเลียบคลองประปากันค่ะ กับโครงการ เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ-ประชาชื่น 2 จาก บมจ.แสนสิริ ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองประปา ต.บ้านใหม่ อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี เดินทางสะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีศรีรัช และ ทางพิเศษอุดรรัถยา

รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้อิมแพ็ค เมืองทองธานี, รร.บีเอฟเอส, รร.เซนต์ฟรังซิสเซเวียร์, รร.พระหฤทัยดอนเมือง, โรบินสัน ศรีสมาน, เทสโก้ โลตัส, เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, กรมทหารสือสาร และ ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ

เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ-ประชาชื่น 2 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern Classic เน้นความหรูหรา และรายละเอียดในการเลือกใช้วัสดุทั้งส่วนกลางและตัวบ้าน บนที่ดินโครงการประมาณ 59 ไร่ มีแบบบ้าน ให้เลือก 3 แบบ พื้นที่ใช้สอย 263 – 437 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 69.70 ตร.ว.

ฟังก์ชั่น 4 – 5 ห้องนอน, 4 – 5 ห้องน้ำ, 2 – 4 ที่จอดรถ พร้อมห้องรับแขก, ส่วนทานอาหาร, ห้องครัว, ห้องแม่บ้าน, ห้องอเนกประสงค์ (เฉพาะบ้านไซส์กลางและไซส์ใหญ่สุด) มาพร้อมกับระบบ Home Automation และ Solar Air Care System ที่ช่วยให้ใช้ชีวิตสะดวกและเพิ่มความสบายในการอยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วบางส่วน (ม.ค.2563)

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำขนาด Half Olympic, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ, พื้นที่ลาน BBQ, Access Card Control, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 15 – 30 ล้านบาท* (ม.ค.63)

ลงทะเบียนรับข้อมูลและสิทธิพิเศษ คลิก *

---

โครงการ เศรษฐสิริ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
เศรษฐสิริ พระราม 5
เศรษฐสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี
เศรษฐสิริ จรัญฯ-ปิ่นเกล้า 2
เศรษฐสิริ กรุงเทพกรีฑา 2
เศรษฐสิริ ทวีวัฒนา
เศรษฐสิริ พหล-วัชรพล
เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ-ประชาชื่น 2
เศรษฐสิริ วงแหวน-ลำลูกกา

---

---

---

ชื่อโครงการ	เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ-ประชาชื่น 2 Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2
เจ้าของโครงการ	บมจ.แสนสิริ / Sansiri
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 59 ไร่
จำนวนบ้าน	149 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 69.7 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 263-437 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีศรีรัช ทางด่วนด่านศรีสมาน ทางด่วนด่านแจ้งวัฒนะ
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเลียบคลองประปา ต.บ้านใหม่ อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วบางส่วน ม.ค.2563
ราคา	เริ่มต้น 15-30 ล้านบาท* (ม.ค.63)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	45 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ 3.9 กม. Impact เมืองทองธานี 4.3 กม. The Avenue 4.4 กม. Big C แจ้งวัฒนะ 4.5 กม. ไอที สแควร์ 7.1 กม. Central แจ้งวัฒนะ 6.9 กม. The Mall งามวงศ์วาน 8.8 กม. Central รัตนาธิเบศร์ 15.7 กม. สถานศึกษา รร.เซนต์ฟรังซิสเซเวียร์ 1.9 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ 7.1 กม. รร.สวนกุหลาบนนทบุรี 8.8 กม. ม.ราชภัฎ พระนคร 9.5 กม. สถานพยาบาล รพ.มงกุฏวัฒนะ 4.5 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอลเซ็นเตอร์ 7.5 กม. สถานที่ราชการและอื่นๆ กองพันทหารสื่อสาร : 3.3 กม. ดอนเมือง 5 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ 5.9 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 5.9 กม. AFS Thailand : 7.1 กม. AOT Head Office : 7.3 กม. สนง.เขตดอนเมือง : 8.8 กม. Software Park : 9.7 กม. อาคารเบญจจินดา : 10.8 กม. MOCA Bangkok : 10.8 กม. สนง.กองสลากฯ : 13 กม. สนามกีฬาฯ ธูปเตมีย์ : 13.5 กม. อนุสรณ์สถานแห่งชาติ : 14.3 กม. ศูนย์ราชการนนทบุรี : 14.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ Access Card Control กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24
จุดเด่นของโครงการ	เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ-ประชาชื่น 2 บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ บนถนนแจ้งวัฒนะ เริ่ม 15-30 ล้านบาท*

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเลียบคลองประปา ต.บ้านใหม่ อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.926975, 100.561278

โครงการ เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ – ประชาชื่น 2 ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองประปา ถัดจากถนนสรงประภาเข้ามาประมาณ 900 ม. แจ้งวัฒนะเข้ามาประมาณ 3.6 กม. สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการค่อนข้างเงียบสงบ เพราะบนเส้นเลียบคลองประปาส่วนใหญ่ยังเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ใกล้ๆโครงการที่มีเปิดเป็นร้านอาหารดีๆซ่อนอยู่หลายร้านค่ะ

ส่วนสภาพแวดล้อมในวงกว้างจะถือว่าอยู่ในทำเลของแจ้งวัฒนะ ซึ่งเป็นโซนที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพตอนเหนือกับนนทบุรี โซนนี้มีสถานที่ราชการใหญ่ๆหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นศูนย์ราชการ, ศาลปกครอง, กระทรวงยุติธรรม, กรมสอบสวนคดี (DSI) เป็นต้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ในปัจจุบันจะเน้นเป็นการใช้รถยนต์ส่วนตัวซะมากกว่าค่ะ จากโครงการสามารถเชื่อมกับถนนสรงประภา และถนนแจ้งวัฒนะได้เลย ถ้าจะเข้าเมืองก็ขับมาทางถนนแจ้งวัฒนะแล้วเลี้ยวซ้าย ขับต่อประมาณ 10 นาที ก็เข้าเส้นวิภาวิดีรังสิต ขับยาวเข้าเมืองได้เลย หรือถ้าจะไปฝั่งนนทบุรีก็วิ่งออกเส้นแจ้งวัฒนะเลี้ยวซ้ายแล้วกลับรถตรงจุดกลับรถไม่ไกลค่ะ แล้ววิ่งตรงเข้าปากเกร็ดได้เลยค่ะ

ส่วนขาเข้าโครงการก็วิ่งเส้นแจ้งวัฒนะ ถ้ามาจากในเมืองก็กลับรถตรงจุดกลับรถช่วงเลยสี่แยกแยกคลองประปามาหน่อย แล้วเลี้ยวเข้าเส้นเลียบคลองประปา แต่ถ้ามาจากทางนนทบุรีก็สามารถเข้าเส้นเลียบคลองประปาได้

อีกอย่างคือคนที่เดินทางไปสนามบินดอนเมืองบ่อยๆนี่สะดวกเลยค่ะ จากตัวโครงการวิ่งได้ทั้งเส้นสรงประภาและแจ้งวัฒนะ ถ้ารถไม่ติด ไม่เกิน 20 นาที ก็ถึง แต่ถ้ารถติดๆหน่อยก็เผื่อเวลาไว้ประมาณ 30 – 40 นาทีนะคะ

นอกจากนั้น ตัวโครงการยังมีทางด่วนให้เลือกใช้คือทางด่วนอุดรรัถยา ฝั่งขาเข้าเมือง ซึ่งมีจุดขึ้นทางด่วนที่มีระยะทางโครงการประมาณ 2.2 กม. หรือใช้เวลาขับรถจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณไม่เกิน 5 นาทีค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนฝั่งขาออก จะมีระยะทางเท่าๆกันกับเข้าเข้า โดยจะมีระยะทางประมาณ 1.9 กม. ใช้เวลาขับรถประมาณ 2 – 5 นาที เช่นกันค่ะ

ส่วนถ้าขับมาจากในเมือง จุดลงทางด่วนศรีรัชก็อยู่ไม่ไกลโครงการเช่นกันค่ะ โดยจะมีระยะทางถึงโครงการประมาณ 3.1 กม. ใช้เวลาขับรถประมาณ 7 นาที ถึงโครงการ

ถนนและแยกรอบๆโครงการ

• ถนนแจ้งวัฒนะ 3.6 กม.
• สี่แยกคลองประปา 6.1 ม.
• ถนนประชาชื่น 4.3 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 6.8 กม.
• วงเวียนหลักสี่ 8.7 กม.
• ถนนสรงประภา 5.3 กม.
• ถนนติวานนท์ 3.5 กม.
• ห้าแยกปากเกร็ด 9.1 กม.
• ถนนชัยพฤกษ์ 9.7 กม.

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะ ในปัจจุบันจะมีตัวเลือกไม่มาก จากโครงการจะต้องใช้บริการเรียก Taxi ซึ่งจะมีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดค่ะ ส่วนรถเมล์จะต้องออกมาบนถนนแจ้งวัฒนะ และสรงประภา ซึ่งก็มีทั้งป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการจะเป็นรถไฟฟ้าในอนาคต สายสีชมพู สถานีศรีรัช และสถานีเมืองทองธานี 1 ในระยะทางประมาณ 5 กม.และ 4.3 กม. ขับรถหรือนั่ง Taxi ประมาณ 5 – 12 นาทีค่ะ ซึ่งรถไฟฟ้าเส้นสีชมพูนี้คาดว่าจะสร้างเสร็จพร้อมใช้งาน ปี 2564 ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ ในระยะใกล้บนเส้นเลียบคลองประปา มีร้านอาหารให้เลือกทานอยู่พอสมควรโดยเฉพาะทางฝั่งแจ้งวัฒนะ ซึ่งจะมีทั้งร้านอาหารตามสั่งทั่วๆไปและร้านดีๆหน่อยก็มีค่ะ เช่น ร้านอาหารญี่ปุ่น Sushi Nio และร้านบรรยากาศดี Hidden Backyard, คาเฟ่ ขนม บิงซู ก็มีขายค่ะ

ที่สำคัญคือโครงการนี้ใกล้ Impact Arena เมืองทองธานี ของกินเยอะแยะเลย และใกล้ รร.เซนฟรังซีสเซเวียร์ มากๆ ขับรถแค่ 3 – 5 นาที ก็ถึงแล้วค่ะ

ถ้าต้องซื้อของกินของใช้ก็จะมี Tesco Lotus ตรงสี่แยกคลองประปา ถัดไปหน่อยมี Big C และ The Avenue ถัดไปอีกหน่อยก็มีไอที สแควร์ ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้โครงการสุดจะเป็นโรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างรวมๆบนเส้นแจ้งวัฒนะจะมีสถานที่ราชการ และรัฐวิสาหกิจหลายแห่งเลย ใครทำงานตามสถานที่ราชการโซนนี้หรือต้องมาทำธุระบ่อยๆก็สบายค่ะ

ส่วนห้างใหญ่ๆในโซนนี้ก็มี Central แจ้งวัฒนะ ส่วนสถานศึกษาในย่านนี้นอกจาก รร.เซนฟรังซีสเซเวียร์ ก็ยังมี รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี, ม.สุโขทัยธรรมาธิราช, ม.ราชภัฎ พระนคร และใครที่เดินทางบ่อยๆ จากโครงการนี้ก็สามารถขับไปดอนเมืองได้สะดวกค่ะ

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ 3.9 กม.
• Impact เมืองทองธานี 4.3 กม.
• The Avenue 4.4 กม.
• Big C แจ้งวัฒนะ 4.5 กม.
• ไอที สแควร์ 7.1 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ 6.9 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน 8.8 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ 15.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.เซนต์ฟรังซิสเซเวียร์ 1.9 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ 7.1 กม.
• รร.สวนกุหลาบนนทบุรี 8.8 กม.
• ม.ราชภัฎ พระนคร 9.5 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.มงกุฏวัฒนะ 4.5 กม.
• รพ.เวิลด์เมดิคอลเซ็นเตอร์ 7.5 กม.

สถานที่ราชการและอื่นๆ

• กองพันทหารสื่อสาร : 3.3 กม.
• ดอนเมือง 5 กม.
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ 5.9 กม.
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 5.9 กม.
• AFS Thailand : 7.1 กม.
• AOT Head Office : 7.3 กม.
• สนง.เขตดอนเมือง : 8.8 กม.
• Software Park : 9.7 กม.
• อาคารเบญจจินดา : 10.8 กม.
• MOCA Bangkok : 10.8 กม.
• สนง.กองสลากฯ : 13 กม.
• สนามกีฬาฯ ธูปเตมีย์ : 13.5 กม.
• อนุสรณ์สถานแห่งชาติ : 14.3 กม.
• ศูนย์ราชการนนทบุรี : 14.9 กม.

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้ เราใช้เส้นพหลโยธิน วิ่งขึ้นไปทางหลักสี่ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนแจ้งวัฒนะ จากนั้นขับตรงไปเรื่อยๆ แล้วกลับรถเข้าถนนเลียบคลองประชา และขับต่อไปประมาณ 3.6 กม. ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > แยกหลักสี่ > ถนนแจ้งวัฒนะ > ถนนเลียบคลองประปา > โครงการ เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ – ประชาชื่น 2

เริ่มการเดินทางกันบนถนนพหลโยธิน ขับตรงตามทางมาเรื่อยๆ มุ่งหน้าวงเวียนหลักสี่ ผ่านวัดพระศรีมหาธาตุทางซ้ายมือ

ถึงวงเวียนหลักสี่แล้วเราเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนแจ้งวัฒนะ

เลี้ยวซ้ายมาแล้วขับตรงตามทางมาเรื่อยๆ

ถนนแจ้งวัฒนะเป็นถนนกว้าง 8 เลน

บนนถนนเส้นนี้จะมีศูนย์ราชการและรัฐวิสาหกิจหลายแห่ง เราขับมาเรื่อยๆจะผ่าน TOT

ผ่าน CAT, ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ, ศาลปกครอง, กรมสอบสวนคดี, กระทรวงยุติธรรม เป้นต้นค่ะ

ขับต่อมาเรื่อยๆ ขึ้นสะพานข้ามแยก มุ่งหน้าปากเกร็ด

ลงจากสะพานมาแล้วเราขับตรงต่อไปค่ะ

ขับมาสักพักให้เราสังเกตป้ายเตรียมกลับรถ แล้วเราขับตามป้ายไปเรื่อยๆ

ขับมาสักพักจะผ่าน Big C ทางขวามือ

ติดๆกันเลยจะเป็น The Avenue และ Tesco Lotus, Index Living Mall

ขับมาเรื่อยๆจะเห็นจุดกลับรถจุดแรก ให้เราขับผ่านไปก่อนค่ะ

ถัดมาเราจะขับผ่านสี่แยกคลองประปา ถึงตรงนี้ให้ชิดขวาเตรียมตัวกลับรถได้แล้วค่ะ

ผ่านแยกมาแล้วให้เรากลับรถที่จุดกลับรถแรกที่เราเจอเลยค่ะ

หลังจากกลับรถมาแล้ว เราขับตรงต่อมาอีกหน่อย แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบคลองประปาค่ะ

เมื่อเรากลับรถและเลี้ยวเข้าถนนเลียบคลองประปาแล้วเราก็ขับตรงยาวๆไปเลยค่ะ 3.6 กม. ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ

เข้ามาบนถนนเลียบคลองประปาแล้ว ด้านหน้ามีคอนโดกรีเน่ และคอนโด Atmoz แจ้งวัฒนะที่กำลังก่อสร้างอยู่

ขับตรงมาเรื่อยๆ ระหว่างทางจะผ่านร้านอาหารดีๆหลายร้าน

ขับต่อมาอีกหน่อยก็จะเริ่มผ่านป้ายโฆษณาของโครงการเศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ – ประชาชื่น 2 ค่ะ

ผ่าน รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ ทางซ้ายมือ

ถัดมาเป็น รร. บี เอฟ เอส

ขับต่อมาอีกหน่อยก็จะถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่า

 

รอบๆโครงการ

• ทิศเหนือและทิศใต้ ติดกับที่ดินเปล่าข้างเคียง
• ทิศตะวันออก ติดกับถนนเลียบคลองประปา
• ทิศตะวันตก ติดกับโครงการรุ่นพี่ เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ – ประชาชื่น 1

มาลองดูบรรยากาศรอบๆโครงการกันค่ะ ด้านหน้าโครงการติดกับถนนประชาชื่น ด้านหลังราวกำแพงเตี้ยๆที่เราเห็นคือคลองประปาค่ะ

ฝั่งซ้ายมือของโครงการเป็นที่ดินเปล่า ด้านหน้าโครงการมีฟุตบาทสะอาด เดินสะดวก มีลงต้นไม้ด้วย ทำให้หน้าโครงการดูดีขึ้นค่ะ

ฝั่งขวามือของโครงการก็เป็นที่ดินเปล่าเช่นกัน แต่แปลงที่ดินกับโครงการตอนที่เราไปเก็บข้อมูล ในภาพตรงนี้ก็เป็นที่ดินของโครงการเองค่ะ

 

ตัวโครงการ

โครงการ เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ – ประชาชื่น 2 เป็นโครงการรุ่นน้อง ถัดมาจากโครงการเศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ – ประชาชื่น มีที่ดินอยู่ติดกันเลยค่ะ โดยโครงการนี้จะมีทั้งหมด 149 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 59 ไร่ ตอนนี้ตัวบ้านพร้อมอยู่แล้วบางส่วน และส่วนกลางเสร็จเรียบร้อยพร้อมใช้งานแล้วค่ะ

ผังของตัวโครงการจะมีทางเข้าออกติดกับถนนเลียบคลองประปา พื้นที่ส่วนกลางรวมกว่า 7 ไร่ โครงการนี้แปลกหน่อยตรงที่จัดส่วนกลางไว้ด้านหน้าโครงการ แยกจากส่วนพักอาศัยชัดเจนเลย ซึ่งมีข้อดีคือ ลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัวสูง ไม่มีเสียงรบกวนในโซนพักอาศัย และสามารถนัดแขกมานั่งในพื้นที่ส่วนกลางได้โดยไม่ต้องพาเข้าบ้านค่ะ แต่เวลาจะออกมาใช้งานก็อาจจะต้องขับรถออกมาหรือ จะปั่นจักรยานออกมาก็ได้ ส่วนกลางอีกจุดจะอยู่กลางโครงการค่ะ เป็นพื้นที่สวนและสนามเด็กเล่น

ถัดจากพื้นที่ส่วนกลางด้านหน้า จะเป็น Main Gate ซึ่งจะมีระบบรักษาความปลอดภัยทั้ง รปภ. กล้อง CCTV และใช้ระบบ Easy Pass ถนนหลักในโครงการ กว้าง 12 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 9 เมตร

พอเข้ามาในโซนพักอาศัย ส่วนด้านหน้าจะมีแนวเสาไฟฟ้าผ่านที่ดินโครงการ จึงเป็นผลให้ได้พื้นที่สีเขียวในโครงการเพิ่มขึ้น ส่วนยูนิตพักอาศัยเกือบทั้งหมดจะอยู่ถัดเข้าไปด้านในจากแนวเสาไฟฟ้าแรงสูง แต่จะมีพิเศษ 4 ยูนิตด้านหน้า ซึ่งจะอยู่ติดกับคลับเฮ้าส์เลย เดินออกไปใช้งานได้สะดวก และมีความเป็นส่วนตัวกว่ายูนิตด้านในพอสมควร

มาดูบรรยากาศโครงการจริงกันเลยค่ะ เริ่มจากด้านหน้าโครงการ จะมีถนนทางเข้าโครงการ เป็นสะพานข้ามคลองเล็กๆ

ข้ามสะพานหน้าโครงการมาจะเจอพื้นที่ทางเข้าของโครงการ จัด Landscape แบบ Symmetry สมมาตร ทำให้บรรยากาศดูโอ่อ่า ลงต้นไม้มาให้ร่มรื่น

ฝั่งขวามือเป็นอาคารคลับเฮ้าส์

ด้านหน้ามีที่จอดรถรองรับสำหรับลูกบ้านที่ขับรถมาใช้งานคลับเฮ้าส์ 4 ช่องจอด

ทางเข้าคลับเฮ้าส์จะทำเป็นพื้น Slope ให้คนที่ใช้วีลแชร์ หรือผู้สูงอายุที่ใช้ไม้ค้ำ สามารถเข้าไปใช้งานได้สะดวกขึ้นด้วยค่ะ

ตัว Clubhouse จะมีขนาดใหญ่ ทำออกมาในสไตล์ Modern Classic วางอาคารและจัด Landscape แบบ Symmetry ให้ความรู้สึกมั่นคงและดูโอ่อ่า ด้านหน้าเป็นทางเดินประกบ 2 ฝั่งด้วยน้ำพุตกแต่ง

การคัดกรองคนเข้าใช้งานจะมี Key Card ให้ลูกบ้านแตะตรงประตูทางเข้าอาคารค่ะ ไม่ต้องห่วงว่าจะมีคนนอกเดินเข้ามาใช้งานได้เลย

เข้ามาภายในอาคารคลับเฮ้าส์ แบ่งเป็น 2 ฝั่ง

ซ้ายมือจะเป็นสำนักงานนิติบุคคล

ขวามือเป็นทางเดินเชื่อมไปยัง Lobby

บรรยากาศในคลับเฮ้าส์ทำออกมาน่าใช้งานดีค่ะ ส่วนแรกที่เราเข้ามาเจอจะเป็น Lobby มีช่องแสงเป็นประตูฝั่งสระว่ายน้ำ ทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง แสงเข้าถึง และสามารถเปิดรับอากาศภายนอกได้ด้วย

อีกฝั่งเราจะเห็นว่ามีการทำ Court เปิดโล่ง ลงต้นไม้ไว้เป็นสวนจริงจัง ได้ความเป็นธรรมชาติเข้ามาในตัวอาคารด้วย

จากโซน Lobby จะมีทางเดินเชื่อมไปยังโซนห้องฟิตเนสและห้องน้ำค่ะ

ฝั่งซ้ายมือของโถงทางเดินตรงนี้จะจัดเป็นสวนหย่อมบรรยากาศดี

ภายในสวนก็จัดแบบ Symmetry ทั้งหมด มีทำม้านั่งให้เป็นที่นั่งกลางแจ้งรอบๆ ไว้มานั่งพัก ชิลล์ๆได้

ฝั่งตรงข้ามสวนจะเป็นสระว่ายน้ำ

ตัวสระมีชื่อเรียกว่า The Embassy Pool เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด Half Olympic 25 x 7 ม. แยกสระเด็ก ใช้ว่ายออกกำลังกายได้เลย บรรยากาศดี สวย น่าใช้งาน

จัด Sunbed มาให้ตรงพื้นที่สระตื้น

วิวจากสระมองออกไปจะเห็นทางฝั่งถนนเลียบคลองประปา

ติดกับสระว่ายน้ำจะมีพื้นที่เล่นระดับ จัดเป็นส่วนหย่อมและพื้นที่ลาน BBQ ไว้กิจกรรมสำหรับครอบครัวและการจัดกิจกรรมของลูกบ้านภายในโครงการ

โซนที่นั่งจัดแยกเป็นล็อคๆที่ตรงนี้มีการออกแบบให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น คือแต่ละล็อคจะมองไม่เห็นกันเลย แบบนี้ค่ะ

ด้านข้างมีพื้นที่ล้างตัวก่อนลงสระน้ำมาให้ 1 จุด

ภายในห้อง BBQ จัดเตา และพื้นที่เตรียมอาหารมาให้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์ และซิ้งค์ล้างจาน ลูกบ้านสามารถเข้ามาใช้งานได้เลย

บรรยากาศโดยรวมในพื้นที่สวนหย่อมค่ะ ตรงนี้จะลงต้นไม้มาไม่เยอะมาก เน้นพื้นที่เปิดโล่ง เหมาะกับการจัดปาร์ตี้หรือกิจกรรมต่างๆ

กลับเข้ามาในตัวอาคารคลับเฮ้าส์ ฝั่งนี้ก็จะมี Court กลางที่จัดเป็นสวนเหมือนตรง Lobby

ฝั่งขวามือเป็นห้อง Fitness

ขนาดห้องฟิตเนสจะไม่ได้มีขนาดใหญ่มากนะคะ แต่ทำออกมาน่าใช้งาน บรรยากาศดี มองเห็นวิวสระว่ายน้ำ ลงเครื่องเล่นมาให้ค่อนข้างครบเลย

อีกฝั่งก็เป็นช่องแสงเปิดออกไปตรง Court ต้นไม้ด้านนอกได้

ด้านในทำเป็นผนังกระจกเงาขนาดใหญ่ ทำให้ห้องดูกว้างขึ้นและสามารถเช็คท่าทางการออกกำลังกายของเราได้

อุปกรณ์ที่จัดมาให้มีจักรจาน 2 เครื่อง, Elliptical 1 เครื่อง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อหลัง 1 ชุด

โซน Weight Training จัดดัมเบลคละน้ำหนัก 10 ชิ้น พร้อมเบาะปรับระดับ ใกล้ๆกันมีเก้าอี้นั่งพักและตู้กดน้ำดื่ม สะดวกดีค่ะ

จากห้องฟิตเนสเดินไปอีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำค่ะ

แยกห้องน้ำชาย และหญิง

มาดูในห้องน้ำชายกันก่อน จะตกแต่งมาแบบเรียบๆ ดูดี การะบายอากาศดีพอสมควร โดยจะมีห้องสุขา 2 ห้อง, ห้องอาบน้ำ 2 ห้อง และ Steam Room 1 ห้อง

จัดโถปัสสาวะชายมาให้ 2 โถ

อีกฝั่งเป็นอ่างล้างมือ 2 อ่าง พร้อมกระจกเงา ด้านในมีล็อคเกอร์ให้ใช้งาน 9 ช่อง พร้อมกุญแจ

ภายในห้องสุขาและห้องอาบน้ำ ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ พร้อมใช้งาน

ภายในห้อง Steam

ภายในห้องน้ำหญิงจะเหมือนที่ห้องน้ำชายเลยค่ะ มีห้องสุขาและห้องอาบน้ำอย่างละ 2 ห้อง พร้อมห้อง Steam 1 ห้อง

เพิ่มเติมคือมีม้านั่งมาให้ 1 ตัว

เราเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการเป็นซุ้มทางเข้าขนาดใหญ่ แยกทางเข้า – ออก

ส่วนทางเข้าเป็นรั้วกั้นไม้กระดก แยกทางเข้าลูกบ้านกับ Visitor โดยลูกบ้านจะได้ Access Card แบบ Easy Pass

พร้อมกล้อง CCTV ติดตั้งไว้ฝั่งละ 4 ตัว Visitor 3 ตัว ลูกบ้าน 1 ตัว

พอเข้าด้านในโครงการ จะเจอถนน Main กว้าง 20 เมตร ถนนรองกว้าง 12 เมตร ซึ่งกว้างมาก สมกับระดับโครงการ บรรยากาศร่มรื่น สบายตา เพราะเค้าลงต้นไม้ให้เยอะและเอาสายไฟลงดินทั้งหมด ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม.ค่ะ

ฝั่งขวามือจะมีบ้านโซนด้านหน้า 4 หลัง ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขาย 1 หลังค่ะ

ถัดเข้ามาในโครงการจะจัดพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ โดยจุดแรกที่ดินตรงนี้จะมีเสาไฟฟ้าแรงสูงอยู่ รัศมีรอบๆตรงนี้จึงไม่สามารถสร้างบ้านได้ จึงได้เป็นพื้นที่สีเขียวกว้างๆมาแทน เป็นข้อดีให้โครงการโปร่งโล่ง สบายตามากขึ้น

ถัดเข้ามาเป็นโซนพักอาศัยติดถนนหลักโครงการ

เข้ามาเจอวงเวียน

ด้านหลังวงเวียนเป็นสวนอีกจุดจะอยู่กลางโครงการ ขนาดสวนประมาณ 1 ไร่ ตกแต่งสวนด้วยตัว Sculpture และต้นไม้มาให้แน่นๆ

พร้อมทางเดินรอบสวน บรรยากาศน่ามาใช้งานเดินเล่นได้สบายๆ

ด้านในมีสนามเด็กเล่น Education Playground ที่ทำเป็นเขาวงกต ลงเครื่องเล่นและปูพื้นยางกันกระแทกมาให้เรียบร้อย เน้นการเล่นที่ช่วยเสริมสร้างทั้ง IQ และ EQ โดยร่วมออกแบบกับ รพ.สมิติเวช ซึ่งเดี๋ยวนี้พูดได้ว่าเป็นมาตรฐานของแสนสิริแล้วค่ะ

ภายในสนามเด็กเล่น จัดเครื่องเล่นเสริมพัฒนาการมาให้เป็นเขาวงกตขนาดย่อม

ด้านในมีกระดานลื่นและพื้นปูกระเบื้องยางลดแรงกระแทก ให้เด็กๆวิ่งเล่นได้สบายใจ

ถนนในโครงการตามซอยต่างๆจะมีกล้อง CCTV ติดไว้ให้แบบนี้เพื่อความปลอดภัยที่ทั่วถึงทุกซอย

บรรยากาศภายในซอยค่ะ ถนนซอยกว้าง 9 เมตร รถขับสวนกันได้สบายๆ

 

แบบบ้าน

สำหรับแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบ คือ

• APATITE ที่ดิน 69.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 263 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• AMETRINE ที่ดิน 101.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 353 ตร.ม. 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
• AMETHYST ที่ดิน 106.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 437 ตร.ม. 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ

โดยบ้านโครงการนี้จะเป็นบ้านหน้ากว้างทั้งหมด ทำให้ตัวบ้านได้ช่องแสงมากขึ้น ช่วยให้บ้านสว่าง ประหยัดไฟ และถ่ายเทอากาศได้ดีค่ะ นอกจากนั้นบ้านทุกหลังยังมี

• Solar Air Care System ระบบระบายความร้อนใต้หลังคาด้วยพลังงานแสงอาทิตย์ ซึ่งจะช่วยลดอุณหภูมิได้ประมาณ 3 องศา
• Home Automation ควบคุมระบบไฟฟ้า, เปิด/ปิดประตู และสัญญาณกันขโมยในบ้าน ติดตั้งมาให้ทุกหลัง

แบบบ้าน Apatite พื้นที่ใช้สอย 263 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องพักผ่อน, ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องครัว, ส่วนเตรียมอาหาร, ห้องแม่บ้าน, 2 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 69.7 ตร.วา.

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Ametrine พื้นที่ใช้สอย 353 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องพักผ่อน, ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องครัว, ส่วนเตรียมอาหาร, ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 101.7 ตร.วา.

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Amethyst พื้นที่ใช้สอย 437 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องพักผ่อน, ห้องอเนกประสงค์, ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องครัว, ส่วนเตรียมอาหาร, ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ ที่ดิน เริ่มต้น 106.97 ตร.วา.

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

 

บ้านตัวอย่าง

บ้านที่เราจะพาชมวันนี้เป็นเป็นบ้านไซส์กลางค่ะ คือบ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบ AMETRINE พื้นที่ใช้สอย 353 ตร.ม.

หน้าตาบ้านมาในสไตล์ Modern Classic ใช้โทนสีอ่อน

ประตูหน้าบ้านเป็นรางเลื่อนอัตโนมัติ มาพร้อมรีโมตควบคุม ช่วยให้เราเข้าออกบ้านได้สะดวกขึ้น ไม่ต้องลงมาเปิดประตูหรือรอคนในบ้านมาเปิดประตูให้ค่ะ

ส่วนด้านข้างมีประตูแยกทางคนเดินเข้า พร้อมติดตั้งกล่องจดหมาย, กริ่งหน้าบ้าน, และช่องทิ้งขยะ

เข้ามาในพื้นที่บ้านเป็นที่จอดรถ 3 คัน พื้นกรวดล้าง พื้นในตัวบ้าน Slab on Beam ส่วนพื้นจอดรถที่เกินตัวบ้านออกมาเป็น Slap on Ground โดยพื้นจะเทแยกกัน เวลาพื้นทรุดก็จะไม่มีปัญหาเรื่องรอย Crack ค่ะ

จากที่จอดรถจะมีประตูรองเข้าตัวบ้าน เวลาซื้อของมาก็เอาเข้าไปเก็บในครัวได้เลย ไม่ต้องเดินอ้อมผ่านห้องนั่งเล่นค่ะ ด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบ เผื่อเสียบใช้กับอุปกรณ์ทำสวนหรืออุปกรณ์ซ่อมแซมรถ

อีกฝั่งของที่จอดรถเป็นเฉลียงในร่มหน้าบ้าน ยกสเต็ปขึ้นมา 2 ขั้น ตรงนี้เราวางชั้นวางรองเท้าได้ค่ะ

ด้านหน้าเป็นพื้นที่สวนหน้าบ้าน ขนาดแตกต่างกันไปในแต่ละหลัง โดยทางโครงการจะมีจัดสวนมาให้บางส่วน

ประตูทางเข้าหลักของตัวบ้าน ตัวบานเป็นอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ กระจกเขียวตัดแสง เปิดได้กว้าง 2 ฝั่ง

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็น Living Room โถงกว้าง ความสูงฝ้าเพดาน 2.9 เมตร ทั้งหลัง พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 80 x 80 ซม.

อย่างที่บอกไปนะคะว่าจุดเด่นของบ้านโครงการนี้คือเป็นบ้านหน้ากว้าง เราเห็นได้ตั้งแต่ห้องแรกเลยว่าได้ช่องแสงมาเยอะ และบานใหญ่ ทำให้ห้องดูโปร่ง และสว่างจากแสงธรรมชาติ

นอกจากนั้นยังมีระบบระบายอากาศ Bridge Panel ที่เป็นช่องลมที่สามารถเปิดไว้ได้เวลาที่เราไม่อยู่บ้าน โดยที่ไม่ต้องเปิดประตูหรือหน้าต่างทิ้งไว้ ติดไว้ให้ด้านล่างหน้าต่าง

การจัดฟังก์ชั่นในห้องนี้สามารถวางโซฟาขนาด 5 – 6 ที่นั่ง หรือโซฟา L – Shape เพิ่มพื้นที่ให้นอนยืดขาได้

อีกฝั่งสามารถ Built – in ชั้นวางของขนาดใหญ่ไว้เก็บของเยอะๆหรือใช้เป็นพื้นที่จัดวางของสะสมไว้โชว์ได้

 

ถัดเข้ามาจาก Living Room จะเป็นพื้นที่โถงกว้างๆ แบ่งเป็นห้องทานอาหารและ Pantry ฝั่งซ้ายมือจะมีห้องครัวและห้องนอนผู้สูงอายุ ส่วนฝั่งขวามือเป็นห้องน้ำรับรองและห้องอเนกประสงค์ค่ะ

ในส่วนของห้องทานอาหารสามารถวางโต๊ะ 6 – 8 ที่นั่งได้ หรือถ้าอยากให้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ขึ้นมาอีกหน่อย ก็สามารถเปลี่ยนเก้าอี้ฝั่งนึงเป็นโซฟายาวๆแบบนี้ก็ได้ค่ะ

โดยในห้องทานอาหารก็จะมีหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหลังบ้าน ตำแหน่งตรงกับโต๊ะพอดี ได้แสงธรรมชาติเข้ามาเต็มๆ และสามารถเปิดระบายอากาศได้ค่ะ

ติดกับห้องทานอาหารเป็นส่วน Pantry ไว้เตรียมอาหารเบาๆ หรือเป็นที่พักอาหารก่อนจัดเสิร์ฟ

บ้านของที่นี่ทุกหลังจะได้เคาน์เตอร์ครัว พร้อมอุปกรณ์ Built – in มาให้ ทั้งส่วน Pantry และครัวไทยค่ะ

โดย Top ใช้เป็นหิน Quatz มีพื้นที่พักจานและวางพักอาหารค่อนข้างกว้าง ใต้เคาน์เตอร์แบ่งเป็นช่องเก็บของ หน้าบานตู้ Hi Gloss และบานพับ Soft Close ติดตั้งมาให้ เหนือเคาน์เตอร์มีช่องแสงทำมาให้พอดีกับการใช้งาน

ตัวเคาน์เตอร์ติดตั้งซิ้งค์ล้างจาน พร้อมก๊อกน้ำแบบดึงออกมาใช้งานได้สะดวก

ขนาดพื้นที่ใช้งานกว้าง ช่วยกันเตรียมอาหาร 2 – 3 คน ได้สบายๆค่ะ

ติดกับส่วน Pantry ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องนอนผู้สูงอายุและครัวไทย

มาดูในห้องครัวไทยกันก่อนค่ะ ครัวไทยจะกั้นห้องมาเป็นสัดส่วน สามารถทำอาหารหนักๆได้ เคาน์เตอร์ครัวได้ตามนี้เลย พื้นและผนังกรุกระเบื้อง เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ซิ้งค์ล้างจานติดตั้งแบบ 2 หลุม พร้อมที่พักจาน สามารถรองรับงานครัวหนักๆได้เลย

นอกจากนั้นยังมีติดตั้งเตาแก๊ส 4 หัวและเครื่องดูดควันมาให้ด้วย

มีที่เก็บของเยอะทั้งตู้เก็บของใต้เคาน์เตอร์

และตู้ลอยด้านบน

มีพื้นที่ให้ยืนทำครัวกว้างค่ะ

จากห้องครัวมีประตูเชื่อมออกไปลานซักล้างหลังบ้าน

ลานซักล้างหลังบ้านจะเป็นโซนเซอร์วิส คือจะมีห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ และพื้นที่ในร่มที่เดินระบบไว้ให้สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้า

สำหรับห้องพักของแม่บ้านจะแยกห้องนอนและห้องน้ำมาให้เป็นสัดส่วนเลยค่ะ

ภายในห้องพักแม่บ้าน และห้องน้ำที่ติดตั้งสุขภัณฑ์ครบชุด พร้อมใช้งาน

มีพื้นที่เดินระบบก๊อกน้ำและเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ รองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า

ติดกับห้องครัวไทย จะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ

ห้องนี้ทำมารองรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะเลย มีการออกแบบที่ช่วยให้ใช้งานได้สะดวก ตั้งแต่พื้นห้องใช้เป็น Soft Floor (Shock Absorbtion Floor)

ขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้องกว้างขวาง มีห้องน้ำในตัว ใช้งานได้สะดวก

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ รอบๆเตียงกว้างใช้งานได้สะดวก หัวเตียงมีช่องแสงบานยาว ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องให้ห้องโปร่งสบาย

ฝั่งปลายเตียงมีระยะให้เดินผ่านได้สบายๆ

พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะทำงาน และโต๊ะหัวเตียงได้ มีพื้นที่เลื่อนเก้าอี้เข้า – ออก ได้สะดวก

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำในตัว และมีพื้นที่ที่สามารถ Built – in ตู้เสื้อผ้าได้

พื้นห้องน้ำจะทำเป็นระดับเดียวกับพื้นห้องเลย โดยจะติดตั้งรางระบายน้ำแทนการลดระดับพื้น ให้ผู้สูงอายุสามารถใช้รถเข็นหรือไม้ค้ำ เข้าออกได้สะดวก

ภายในห้องน้ำใช้โทนสีอ่อน พื้นและผนังกรุกระเบื้อง มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง กระจกฝ้า 1 บาน สามารถเปิดระบายอากาศได้

สุขภัณฑ์ที่ติดตั้งมาให้มีอ่างล้างมือแบบลอยตัว พร้อมก๊อกน้ำ Englefield ด้านหลังมี Low Wall ใช้วางของกระจุกกระจิกได้

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler พร้อมที่วางกระดาษชำระและสายชำระ ด้านหลังมีช่องวางของ ใช้วางหนังสืออ่านเล่น หรือจะเพิ่มชั้นวางเล็กๆไว้วางอุปกรณ์ใช้ในห้องน้ำเพิ่มเติมก็ได้ค่ะ

โซนอาบน้ำจะทำมาให้ผู้สูงอายุใช้งานสะดวกอีกเช่นกัน โดยการทำพื้นระดับเดียวกัน และไม่กั้นห้องค่ะ แต่ถ้าอยากให้เป็นสัดส่วนหน่อยก็สามารถติดม่านอาบน้ำเพิ่มได้ ในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมเดินระบบรองรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

 

ขนาดพื้นที่อาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สะดวก

ออกมาที่อีกฝั่งของตัวบ้าน เป็นโถงบันได, ห้องน้ำรับรอง และห้องอเนกประสงค์

เรามาดูในห้องน้ำกันก่อนค่ะ

หน้าห้องน้ำมีห้องเก็บของใต้บันได มีประตูปิดเป็นสัดส่วน ภายในสามารถใช้เก็บพวกอุปกรณ์ทำความสะอาดและของที่ไม่ได้หยิบมาใช้บ่อยๆได้ค่ะ

ในห้องน้ำจะมีแยกส่วนแห้งส่วนเปียก พร้อมฉากกั้นอาบน้ำติดตั้งมาให้ตามนี้เลย สุขภัณฑ์ใช้ของ Englefield, Kohler มีช่องแสง 1 บานเป็นบานกระทุ้งกระจกฝ้า

ขนาดอ่างกว้าง ใช้งานได้สะดวก

อ่างล้างมือมีตู้เก็บของใต้อ่าง

อีกฝั่งติดตั้งโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ห้องอาบน้ำกั้นมาเป็นสัดส่วน

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวพร้อมถาดวางสบู่, ช่องวางของ และก๊อกน้ำ

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบายๆ

ถัดมาดูในห้องอเนกประสงค์กันต่อ

ห้องนี้สามารถเตรียมเป็นห้องนอนรับรองแขกได้ หรือจะปรับเป็นห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ หรืออย่างในบ้านตัวอย่างทำเป็นห้อง Home Theatre ค่ะ จัดโซฟา 2 – 4 ที่นั่ง ดูหนังได้สบายๆ โดยช่องแสงในห้องจะเป็นหน้าต่างและประตูบานสไลด์ที่สามารถเชื่อมออกไปสวนข้างบ้านได้

เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ บันไดเป็นโครงสร้าง คสล. ลูกนอนปิดผิวไม้สำเร็จรูปทาสี ระหว่างทางเดินขึ้นบันไดจะมีไฟติดมาให้ตามทางเดิน ตอนกลางคืนก็สามารถเดินขึ้นลงได้สะดวก

ส่วนในเวลากลางวัน ตัวโถงบันไดจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ที่สามารถรับแสงเข้ามาให้พื้นที่โถงบันไดสว่าง และมีบานกระทุ้งที่เปิดระบายอากาศได้ด้วยค่ะ

ชานพักบันไดเป็นแบบสี่เหลี่ยมเต็มขั้น เดินขึ้นลงได้อย่างปลอดภัย

ฟังก์ชั่นบนชั้น 2 จะแบ่งเป็นโถงอเนกประสงค์ และห้องนอน 3 ห้อง

ตัว Control Box ที่ไว้เช็คสถานะการทำงานของฟิวส์, พัดลม และ Solar Panel ของระบบ Solar Air Care จะติดตั้งไว้บนชั้น 2 ในโถงอเนกประสงค์ บริเวณติดกับโถงบันได

เข้ามาดูในส่วนแรกเป็นโถงพักผ่อน มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นกว่าห้องรับแขกด้านล่าง เหมาะเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัว พื้นชั้น 2 ทั้งหมดปูด้วย Engineering Wood ขนาด 14 มม.

 

 

 

พื้นที่ในโถงอเนกประสงค์กว้างขวาง สามารถวางโซฟาตัวใหญ่ๆ 3 – 5 ที่นั่งได้

ฝั่งตรงข้ามวางชั้นวางทีวีได้

ติดกันเป็นระเบียงฝั่งหน้าบ้าน และเนื่องจากตรงนี้เป็นพื้นที่ส่วนกลางอีกจุดของบ้าน ตรงประตูระเบียงเลยมีช่องระบายอากาศติดตั้งมาด้วย

ระเบียงหน้าบ้านกว้างเลยค่ะ มีม้านั่งมาให้ด้วย และตัวระเบียงนี้จะเชื่อมถึงกับระเบียงห้องอเนกประสงค์ด้วย สามารถหาไม้กระถางมาปลูกเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับตัวบ้านได้

ติดกับโถง ด้านหลังเป็นห้องอเนกประสงค์ค่ะ

ห้องนี้ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้องทำงานค่ะ

พื้นที่ในห้องสามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ และชั้นวางของได้ หรือถ้ามีสมาชิกในบ้านเพิ่มขึ้นมา ก็สามารถปรับเป็นห้องนอนได้

ห้องนี้จะมีประตูเชื่อมออกไประเบียงฝั่งหน้าบ้านที่เป็นระเบียงเดียวกันกับฝั่งโถงอเนกประสงค์ที่เราออกไปดูกันก่อนหน้านี้ค่ะ

กลับออกมาที่โถงอเนกประสงค์ เราเข้าไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ

เริ่มที่ห้อง Master Bedroom

มีแผงควบคุม Home Automation ติดตั้งมาให้หน้าห้อง ยี่ห้อ inim เป็นระบบทัชสกรีน เลือกได้ว่าจะตั้ง Alarm จุดไหนบ้าง และเชื่อมต่อกับมือถือได้โดยตรง

ภายในห้อง Master Bedroom เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่สุดในบ้าน มีห้องน้ำ, ระเบียงและ Walk – in Closet ในตัว

มีช่องแสงมาให้เยอะมาก ทั้งหน้าต่างและประตูที่เชื่อมออกไปยังระเบียงบานใหญ่ ทำให้ห้องสว่างและโปร่งโล่ง ระบายอากาศได้ดี

การจัดวางฟังก์ชั่นในห้องสามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ปลายเตียงวาง Benchbed หรือโซฟานั่งดูทีวีในห้องนอนได้

ระเบียงของห้อง Master Bedroom จะเป็นระเบียงฝั่งหน้าบ้านค่ะ เข้าออกได้จากประู้ทั้ง 2 บานเลย

ขนาดระเบียงยาวเต็มพื้นที่ เป็นระเบียงส่วนตัวแยกส่วนจากระเบียงของโถงอเนกประสงค์ค่ะ

ตัวระเบียงจะยาวจากห้องนอนยาวมาจนถึงข้างบ้านเลย ซึ่งพื้นที่ตรงนี้จะกว้างมากค่ะ สามารถวางชุดโต๊ะกาแฟตัวเล็กได้ ถ้าใครอยากได้ความเป็นส่วนตัวเพิ่มก็หาไม้พุ่ม ทรงสูงมาปลูกไว้ตรงริมระเบียงฝั่งนี้เพิ่มก็ได้

กลับเข้ามาด้านใน อีกฝั่งของห้องเป็น Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว

 

ด้านใน Walk – in Closet มีพื้นที่กว้างพอสมควร สามารถทำตู้เสื้อผ้าหลังใหญ่ๆพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ มีพื้นที่ให้ยืนเลือกเสื้อผ้า แต่งตัวได้สบายๆ

ติดกับ Walk – in Closet เป็นห้องน้ำในตัว

ขนาดห้องน้ำกว้างมากค่ะ และได้ช่องแสงเยอะด้วยทำให้ห้องน้ำดูโปร่งขึ้น

โดยสุขภัณฑ์ที่ได้มีอ่างล้างมือ His & Her พร้อมที่เก็บของใต้อ่าง

พื้นที่เก็บของใต้อ่างล้างหน้าสามารถใช้เก็บพวกอุปกรณ์ใช้งานในห้องน้ำได้เยอะเลย

ติดกันเป็นอ่างอาบน้ำ Built – in พร้อมฝักบัวครบชุด

เหนืออ่างมีผนังเจาะช่องไว้เป็นที่วางของ ส่วนด้านข้างมีช่องแสงบานใหญ่ กระจกฝ้า สามารถเปิดระบายอากาศได้

นอกจากนั้นก็จะมีห้องอาบน้ำแยก กั้นฉากกั้นนิรภัยมาให้เรียบร้อย

พร้อมติดตั้งฝักบัวและที่วางสบู่

พื้นที่อาบน้ำกว้าง ยืนอาบได้สบายๆ

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ ที่ได้แบบ Washlet หรือแบบออโต้ค่ะ

ถัดมา เรามาดูในส่วนของห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันต่อ

ห้องนอนรองห้องแรก มีขนาดห้องกว้างขวางไม่แพ้ห้อง Master Bedroom เลยค่ะ โดยห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัวด้วย แค่ไม่มี Walk – in Closet เท่านั้นเอง

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้เลย มีพื้นที่ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

อีกฝั่งของห้องสามารถวางตู้เสื้อผ้าไซส์กลางได้

ส่วนปลายเตียงวางโต๊ะทำงานตัวเล็กๆได้ มีระยะการใช้งานพอดีๆ

อีกฝั่งของห้องเป็นห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก แยกเรียบร้อยพร้อมฉากกั้น สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Kohler, Englefield มีช่องแสงมาให้ 1 บาน เป็นบานกระทุ้ง กระจกฝ้า

โถสุขภัณฑ์จะอยุ่ติดกับห้องอาบน้ำทางฝั่งขวามือค่ะ

เรามาดูที่ห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อ

ห้องนอนรองห้องที่ 2 จะมีห้องน้ำในตัวเช่นกัน ขนาดห้องจะใหญ่กว่าห้องที่แล้ว มีช่องแสงรอบห้อง ทำให้ห้องโปร่ง โล่ง

ขนาดห้องวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

อีกฝั่งของห้องสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ มีพื้นที่ใช้งานได้สบายๆ

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงสามารถวางโต๊ะทำงานตัวเล็กๆ และตู้เสื้อผ้าได้อีกหลังค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ฟังก์ชั่นเหมือนห้องที่แล้วเลย แต่ห้องอาบน้ำใหญ่ขึ้นค่ะ

---

 

ราคา(ธ.ค.2562)

• AMETRINE ที่ดิน 101.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 353 ตร.ม. ราคา 24.39 ล้านบาท
  • จอง 100,000 บาท
  • ทำสัญญา 4.778 ล้านบาท
• APATITE ที่ดิน 76.10 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 263 ตร.ม. ราคา 16.99 ล้านบาท
  • จอง 100,000 บาท
  • ทำสัญญา 3.298 ล้านบาท
• APATITE ที่ดิน 69.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 263 ตร.ม. ราคา 15.99 ล้านบาท
  • จอง 100,000 บาท
  • ทำสัญญา 3.098 ล้านบาท
• AMETRINE ที่ดิน 155.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 353 ตร.ม. ราคา 30.39 ล้านบาท
  • จอง 100,000 บาท
  • ทำสัญญา 6.038 ล้านบาท

• ที่ดินเพิ่มลด 120,000 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.วา จ่ายล่วงหน้าถึง 31 ธ.ค. 2563

 

ลงทะเบียนรับข้อมูลและสิทธิพิเศษ คลิก *

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ :ทำเลอยู่ติดบนถนนเลียบคลองประปา เน้นใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีสมาน วิ่งไปโซนติวานนท์ วิภาวดี ดอนเมือง หรือจะเชื่อมไปแจ้งวัฒนะ-สรงประภาก็สะดวกค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆเน้นในระยะขับรถซะส่วนใหญ่ โดยความอุดมสมบูรณ์จะอยู่แถวใกล้สี่แยกคลองประปา, ถนนแจ้งวัฒนะ และ เมืองทอง และใครที่มีลูกหลานเรียนโรงเรียนแถวนี้ก็อย่าง Harrow, รร.เซนต์ฟรังก์ฯ ก็สะดวกมากค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : จากโครงการสามารถเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะและถนนสรงประภาได้เลย และมีซอยป็อปปูล่าคอนโด ให้ลัดเข้าทางด่วนแจ้งวัฒนะ ถ้าจะเข้าเมืองเส้นปกติก็ขับมาทางถนนแจ้งวัฒนะประมาณ 10 นาที ก็เข้าเส้นวิภาวิดีรังสิต ขับยาวเข้าเมืองได้เลย หรือถ้าจะไปฝั่งนนทบุรีก็วิ่งออกเส้นแจ้งวัฒนะเลี้ยวซ้ายแล้วกลับรถตรงจุดกลับรถไม่ไกลค่ะ แล้ววิ่งตรงเข้าปากเกร็ดได้เลยค่ะ

ส่วนขาเข้าโครงการก็วิ่งเส้นแจ้งวัฒนะ ถ้ามาจากในเมืองก็กลับรถตรงจุดกลับรถช่วงเลยสี่แยกแยกคลองประปามาหน่อย แล้วเลี้ยวเข้าเส้นเลียบคลองประปา แต่ถ้ามาจากทางนนทบุรีก็สามารถเข้าเส้นเลียบคลองประปาได้เลย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ :จากโครงการจะต้องใช้บริการเรียก Taxi ซึ่งจะมีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดค่ะ ส่วนรถเมล์จะต้องออกมาบนถนนแจ้งวัฒนะ และสรงประภา

ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการจะเป็นรถไฟฟ้าในอนาคต สายสีชมพูสถานีศรีรัช และสถานีเมืองทองธานี 1 ในระยะทางประมาณ 5 กม.และ 4.3 กม. ขับรถหรือนั่ง Taxi ประมาณ 5 – 12 นาทีค่ะ ซึ่งรถไฟฟ้าเส้นสีชมพูนี้คาดว่าจะสร้างเสร็จพร้อมใช้งาน ปี 2564 ค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ : ตัวบ้านมีจุดเด่นคือตัวบ้านหน้ากว้างที่ทำให้ภายในตัวบ้านได้ช่องแสงเยอะ ทำให้บรรยากาศในบ้านสว่าง ปลอดโปร่ง ระบายอากาศได้ดี ใช้วัสดุเกรดดี ได้ Pantry และเคาน์เตอร์ครัวครบชุดจัดเต็ม มาพร้อมกับระบบ Home Automation และ Solar Air Care System ที่ช่วยให้ใช้ชีวิตสะดวกและเพิ่มความสบายในการอยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย : ตัวโครงการจัดส่วนกลางมาให้ครบ สวย น่าใช้งาน ในสไตล์ Moden Classic ฟังก์ชั่นครบ สามารถใช้เวลาในหมู่บ้านได้โดยไม่จำเป็นต้องออกไปข้างนอกเลยค่ะ แต่ที่แปลกกว่าโครงการอื่นๆคือเอาไว้หน้าโครงการเลยซึ่งมันก็มีข้อดีในแง่ความเป็นส่วนตัว และลดเสียงรบกวน แต่ยูนิตท้ายๆโครงการก็ต้องแลกมากับระยะที่ไกลหน่อย

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-201-3999

Website : https://sansiri.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ