7 Checklists เตรียมพร้อมก่อนลงมือสร้างบ้าน !

โพสโดย : pure | วันที่ : 11 December 2020
หมวดหมู่ : Read Me!

7 Checklists เตรียมพร้อมก่อนลงมือสร้างบ้าน !

building-1080592
จะสร้างบ้านสักหนึ่งหลัง จำเป็นต้องใช้งบก้อนใหญ่ และ มีขั้นตอน รายละเอียดต่าง ๆ ที่ค่อนข้างซับซ้อน และ ใช้เวลาในการก่อสร้างค่อนข้างนาน การตัดสินใจที่จะสร้างบ้าน ก็ควรมีความพร้อมในทุก ๆ ด้าน เพื่อที่เราจะได้ที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุด และ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้มากที่สุด ลองมาเช็กลิสความพร้อม ก่อนลงมือสร้างบ้านกันค่ะ



1. ชัดเจนในความต้องการ

ก่อนจะไปถึงขั้นตอนก่อสร้างสร้างบ้าน สำหรับขั้นตอนแรกที่เจ้าของบ้านต้องตอบให้ได้คือ ความต้องการที่ชัดเจนในด้านต่างๆ เช่น สไตล์บ้านเป็นแบบไหน จำนวนชั้นที่อากได้ การตกแต่งที่ชอบ ความต้องการของผู้จะเข้าอยู่อาศัยทุกคนเป็นอย่างไร ต้องจัดเตรียมพื้นที่พิเศษสำหรับผู้สูงอายุ หรือเด็กหรือไม่

เมื่อความต้องการชัดเจนในด้านต่างๆ มีพร้อมแล้ว จึงนำรายละเอียดดังกล่าวปรึกษาบริษัทรับสร้างบ้าน และทีมออกแบบ เพื่อค้นหาแบบมาตรฐานของบริษัทที่ใงกล้เคียงกับความต้องการ หรือออกแบบใหม่ตามที่เจ้าของบ้านอยากได้

2. งบประมาณมีพร้อมจ่ายอย่างครอบคลุม

งบประมาณถือเป็นปัจจัยสำคัญที่จะทำให้เจ้าของบ้านรู้ว่าจะสร้างบ้านได้ตามความต้องการแค่ไหน ขาดหรือเกินหรือไม่ ซึ่งโจทย์ข้อนี้เจ้าของบ้านอาจนำแบบที่ต้องการปรึกษาบริษัทรับสร้างบ้าน เพื่อทำการประเมิณราคาคร่าวๆ หากงบที่มีพอสำหรับการสร้างบ้านตามแบบนั้นก็สามารถดำเนินการในขั้นตอนต่อไปได้เลย

แต่หากงบประมาณไม่เพียงพอ บริษัทรับสร้างบ้าน อาจมีทางออกที่เหมาะสมให้เจ้าของบ้านเลือก เช่น ปรับเรื่องขนาดพื้นที่ใช้สอย ปรับเปลี่ยนแบบบ้าน หรือปรับสเป็ควัสดุที่จะใช้ และนี่ถือเป็นข้อดีของการใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้านเพราะทำให้เห็นราคาค่าใช้จ่ายโดยรวมทั้งหมด ก่อนลงมือสร้างบ้าน

3. มีที่ดินเปล่าพร้อมสร้างบ้าน

ถือเป็นการสำรวจอย่างแรกๆ เลยก็ได้สำหรับเรื่องที่ดินที่จะใช้สร้างบ้าน ซึ่งในที่นี้จะหมายรวมถึงการปรับเตรียมหน้าดินให้สม่ำเสมอพร้อมสำหรับการสร้าง หรือบางแห่งอาจต้องมีการถมที่ให้ได้ระดับความสูงที่เหมาะสม รวมถึงความพร้อมของสาธารณูปโภคด้านต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น ถนน ประปา ไฟฟ้า เพื่อให้พร้อมสำหรับการสร้างบ้าน เพราะเมื่อลงมือสร้างแล้ว จะต้องมีเรื่องการขนส่งวัสดุ และการใช้น้ำ-ไฟ ในการก่อสร้างด้วย หากเจ้าของบ้านเตรียมพร้อมทั้งไว้ดีแล้วจะทำให้งานสร้างต่างๆ เป็นไปอย่างราบรื่น

4. เลือกแบบบ้านที่เหมาะสม

แบบบ้านที่เหมาะสมนั้นต้องเหมาะสมทั้งกับขนาดที่ดิน สิ่งแวดล้อม สภาพอากาศ ที่สำคัญคือเหมาะสมกับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย เพราะคงจะไม่ดีนักหากแบบบ้านเหมาะสมกับปัจจัยต่างๆ แต่ไม่มีฟังก์ชั่นที่ไม่รองรับการใช้ชีวิตและความต้องการของเจ้าของบ้านอย่างสมบูรณ์ ซึ่งหมายความว่าบ้านนั้นไม่ได้สร้างขึ้นเพื่อผู้อยู่อาศัยอย่างแท้จริง

financing-3536752_1920

5. ความรู้เบื้องต้นเรื่องการสร้างบ้าน

จริงอยู่ที่เจ้าของบ้านไม่ได้ลงมือออกแบบบ้าน หรือก่อสร้างเอง จึงไม่ต้องรู้เรื่องรายละเอียดเรื่องการสร้างบ้านมากนัก แต่หากมีความรู้เบื้องต้นไว้บ้าง เช่น ขั้นตอนการสร้าง การติดต่อขออนุญาตก่อสร้าง กฎหมายก่อสร้าง หรือศัพท์เบื้องต้นที่จำเป็นเรื่องงานสร้าง จะทำให้เจ้าของบ้านรู้เท่าทันขั้นตอนการสร้าง และสามารถที่จะคุยโต๊ะตอบกับทีมงานทั้งสถาปนิก วิศวกร และช่างก่อสร้างได้อย่างเข้าใจตรงกัน

6. รู้เรื่องวัสดุและราคาในท้องตลาด

การสร้างบ้านยิ่งใช้วัสดุคุณภาพดี มีคุณสมบัติเหมาะสมกับการใช้งาน ย่อมทำให้บ้านนั้นยิ่งแข็งแรงปลอดภัยต่อการอยู่อาศัยในระยะยาว หากเจ้าของบ้านรู้เรื่องเกี่ยวกับวัสดุไว้บ้าง รวมทั้งรู้ราคาในตลาด จะทำให้สามารถบอกความต้องการกับผู้ออกแบบได้และสามารถเลือกใช้วัสดุที่เข้ากับความชอบ เข้ากับแบบบ้าน ในราคาที่เหมาะสมได้

​​​​7. เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่น่าเชื่อถือและเป็นมืออาชีพ

ปัญหาการสร้างบ้านที่เจ้าของบ้านส่วนใหญ่พบเจอคือการเลือกใช้ผู้รับเหมาทั่วไป ที่ไม่มีสถานที่ติดต่อเป็นหลักแหล่ง ไม่มีความเป็นมืออาชีพ ทำให้ผลที่ตามมาคือโดนทิ้งงานบ้าง หรือได้งานสร้างที่ไม่ตรงตามแบบ

ดังนั้นหากเจ้าของบ้านเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่น่าเชื่อถือ จะช่วยลดปัญหาการทิ้ง เท หนีงาน เพราะสามารถตามงานได้โตยตรงกับบริษัท รวมทั้งยังมีฝีมือทีมช่างที่มีความเชี่ยวชาญ มีผลงานสร้างบ้านที่สามารถตรวจสอบได้ ซึ่งสำหรับเจ้าของบ้านที่กำลังมองหาบริษัทรับสร้างบ้านอยู่ อาจลองหาข้อมูลหลายๆ บริษัทมาเปรียบเทียบกัน แล้วเลือกที่ที่ตรงความต้องการมากที่สุด

การเตรียมความพร้อมก่อนสร้างบ้านเป็นเรื่องสำคัญ หากเจ้าของบ้านมีการวางแผน ศึกษาหาข้อมูลความรู้อย่างรอบด้าน จะทำให้การวางรากฐานชีวิตด้วยการสร้างบ้านเป็นไปอย่างราบรื่น มั่นคง และได้บ้านพร้อมอยู่อย่างยั่งยืนในอนาคต

ขอขอบคุณบทความจาก : สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน


สนใจลงโฆษณากับทาง Homenayoo ติดต่อสอบถามรายละเอียดได้ที่
คุณวันเฉลิม  086-1290293 
LINE ID : 123456786205
Email : wanchalearm.t@gmail.com
ทางเราเป็นเว็บไซต์ให้ข้อมูล ไม่ใช่เจ้าของโครงการนะครับ

UPDATE REVIEW!

EP.2498 รีวิว เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Georgian ใกล้ทางด่วน เพียง 2

โพสเมื่อ : 5 November 2024 | No Comments

EP.2498 รีวิว เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน Setthasiri Ngamwongwan บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Georgian ใกล้ทางด่วน เพียง 2 นาที* และ The Mall งามวงศ์วาน เริ่มต้น 18-40 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน บ้านเดี่ยวหรู

EP.2497 รีวิว Supalai Grand Essence อรุณอมรินทร์ บ้านหรูกลางเมือง 3.5 ชั้น พร้อม

โพสเมื่อ : 4 November 2024 | No Comments

EP.2497 รีวิว ศุภาลัย แกรนด์ เอสเซ้นส์ อรุณอมรินทร์ Supalai Grand Essence Arun-Amarin บ้านหรูกลางเมือง 3.5 ชั้น พร้อม Double Space เอกสิทธิ์เพียง 36 ครอบครัว ใกล้ ICONSIAM ทางด่วน และรถไฟฟ้า 3 สาย เริ่ม 22.9-40 ล้านบาท* Written by

EP.2496 รีวิว The Grand ปิ่นเกล้า-วงแหวนกาญจนา บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern European พร้อม Pool

โพสเมื่อ : 1 November 2024 | No Comments

EP.2496 รีวิว เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวนกาญจนา The Grand Pinklao-Wongwaen Kanchana บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern European พร้อม Pool Villa สระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง เพียง 39 ครอบครัวเท่านั้น ทำเลดีติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า MRT ราคาเริ่มต้น 30-70 ล้าน* Written by : Nan

EP.2495 รีวิว Baranee Bliss รังสิต-วงแหวน บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern British Luxury ทำเลศักยภาพ

โพสเมื่อ : 30 October 2024 | No Comments

EP.2495 รีวิว บารานี บลิซ รังสิต-วงแหวน / Baranee Bliss Rangsit-Wongwaen บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern British Luxury ทำเลศักยภาพ ติด ถ.รังสิต-นครนายก ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก เอกสิทธิ์เพียง 87 ครอบครัว เริ่ม 8-17 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีคุณผู้อ่านทุกคนค่ะ วันนี้

EP.2494 รีวิว Supalai Park Ville กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์

โพสเมื่อ : 30 October 2024 | No Comments

EP.2494 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา Supalai Park Ville Kanchanapisek-Soi Kantana บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Tropical ใกล้ Central Westgate เริ่ม 5.69 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ Supalai Park

EP.2493 รีวิว อณาสิริ สรงประภา บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สไตล์ญี่ปุ่น ใกล้ทางด่วน 2 สาย ใกล้รถไฟฟ้าสถานีดอนเมือง

โพสเมื่อ : 29 October 2024 | No Comments

EP.2493 รีวิว อณาสิริ สรงประภา Anasiri Songprapha บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สไตล์ญี่ปุ่น ใกล้ทางด่วน 2 สาย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง เพียง 15 นาที* ถึงสนามบินดอนเมือง เริ่ม 5.99-9 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ Anasiri สรงประภา บ้านสไตล์ญี่ปุ่น

EP.2492 รีวิว Sena Grand Home บางนา กม.29 บ้านเดี่ยว สไตล์ Modern

โพสเมื่อ : 25 October 2024 | No Comments

EP.2492 รีวิว เสนา แกรนด์โฮม บางนา กม.29 Sena Grand Home Bangna KM.29 บ้านเดี่ยว สไตล์ Modern Japanese ติดถนนใหญ่บางนา-ตราด ใกล้ทางด่วน นิคมฯ และสนามบิน ราคา 7-10 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาไปชมบ้านเดี่ยวโครงการใหม่

EP.2491 รีวิว SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ ทาวน์โฮมแนวคิดพลังงานเป็น 0 ฟังก์ชันคุ้มค่า ส่วนกลางครบ พร้อมสังคมคุณภาพ

โพสเมื่อ : 25 October 2024 | No Comments

EP.2491 รีวิว เสนา วีว่า เทพารักษ์-บางบ่อ SENA VIVA Thepharak-Bangbo ทาวน์โฮมแนวคิดพลังงานเป็น 0 ฟังก์ชันคุ้มค่า ส่วนกลางครบ พร้อมสังคมคุณภาพ ใกล้นิคมฯ บางพลี ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี เริ่ม 2.59 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ ทาวน์โฮมคุ้มค่า

EP.2490 รีวิว CENTRO วิภาวดี-รังสิต บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่จาก AP ทำเลติดถนนใหญ่ 345 ใกล้ทางด่วน, รถไฟฟ้า,

โพสเมื่อ : 24 October 2024 | No Comments

EP.2490 รีวิว เซนโทร วิภาวดี-รังสิต / CENTRO Vibhavadi-Rangsit บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่จาก AP ทำเลติดถนนใหญ่ 345 ใกล้ทางด่วน, รถไฟฟ้า, Future Park และ ม.รังสิต เริ่ม 7.29 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน

EP.2489 รีวิว CHER พหลโยธิน-สายไหม ทาวน์โฮมใหม่ ตอบโจทย์ทุกการเดินทาง ใกล้ทางด่วน รถไฟฟ้าสายสีเขียว และสนามบินดอนเมือง เริ่ม

โพสเมื่อ : 24 October 2024 | No Comments

EP.2489 รีวิว เฌอ พหลโยธิน-สายไหม / CHER Phahonyothin-Saimai ทาวน์โฮมใหม่ ตอบโจทย์ทุกการเดินทาง ใกล้ทางด่วน รถไฟฟ้าสายสีเขียว และสนามบินดอนเมือง เริ่ม 2.9 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘CHER พหลโยธิน-สายไหม‘ พรีเมียมทาวน์โฮมโครงการใหม่จาก Peace

แสดงความคิดเห็น

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.