หน้าหลัก » EP บ้านเดี่ยว บ้านเดี่ยว นนทบุรี รีวิว บ้านเดี่ยว » EP.500 รีวิว พาร์ค ริเวอร์เดล ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ Park Riverdale บ้านเดี่ยวใหม่จาก MBK Real Estate

EP.500 รีวิว พาร์ค ริเวอร์เดล ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ Park Riverdale บ้านเดี่ยวใหม่จาก MBK Real Estate

โพสโดย : pure | วันที่ : 21 August 2016 |
หมวดหมู่ : EP, บ้านเดี่ยว, บ้านเดี่ยว นนทบุรี, รีวิว บ้านเดี่ยว

EP.500 รีวิว บ้านเดี่ยว พาร์ค ริเวอร์เดล ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ (Park Riverdale Tiwanon-Chaengwattana)

Park Riverdale ติวานนท์

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ที่น่ารักทุกคนวันนี้เรามีโครงการหรูภายในสนามกอล์ฟมาฝากกันค่ะ คือโครงการ Park Riverdale ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ จาก MBK Real Estate เป็นบ้านเดี่ยวสองชั้น มีให้เลือกสามแบบ พื้นที่ใช้สอยขนาด 160-225 ตร.ม. จอดรถ 2 คัน จำนวน 69 ยูนิตซึ่งโดดเด่นในเรื่องความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศธรรมชาติตามแนวคิด Nature/Leisure/Pleasure ธรรมชาติ…กับการใช้ชีวิต

โครงการตั้งอยู่ภายในสนาม Riverdale Golf Club สามารถเข้าได้สองทางคือ จาก ถ.ติวานนท์ และ ถ.ทางหลวงชนบทหมายเลข 345 ใกล้แยกปู่โพธิ์ ซึ่งสามารถวิ่งออกสู่แยกบ้านกลาง และแยกสวนสมเด็จได้ภายใน 10 นาที และห่างจากสะพานปทุมธานี 2 เพียง 540 เมตร อยู่ไม่ไกลจาก ม.รังสิต, นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี, ตลาดฐานเพชรปทุม, ตลาดพูนทรัพย์ และห้างสรรพสินค้าเปิดใหม่ Zpell Future Park รังสิตค่ะ รายละเอียดจะเป็นอย่างไรไปชมกันด้านล่างกันเลยค่า 😉

ชื่อโครงการ พาร์ค ริเวอร์เดล ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ Park Riverdale Tiwanon-Chaengwattana
เจ้าของโครงการ MBK Real Estate
ลักษณะโครงการ – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ 25-0-50.5 ไร่
จำนวนบ้าน 69 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 160-225 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 56-173 ตร.วา.
จำนวนห้อง 3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน
โซน ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ – ใกล้ทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด
– ใกล้ทางด่วนอุดรรัถยา
รถโดยสารที่ผ่าน ถ.ติวานนท์ : 90
ที่ตั้ง ถนน 345 อ.บางกะดี จ.ปทุมธานี
กำหนดการ – Pre-Sale 28-29 พ.ค. 59
– เริ่มก่อสร้าง 2559
ปีที่สร้างเสร็จ – คาดว่าแล้วเสร็จ 2560
ราคา เริ่มต้น 7.49 ล้านบาท* (ส.ค.61)
(โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นที่สำนักงานขายอีกครั้ง)
ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • แยกปู่โพธิ์ : 3 กม.
  • แยกบ้านกลาง : 5.7 กม.
  • แยกสวนสมเด็จ : 6.1 กม.
  • แยกศรีสมาน : 8.5 กม.
  • สามแยกวัดเสด็จ : 7.4 กม.
  • ห้าแยกปากเกร็ด : 11.6
  • ถ.ติวานนท์ : 2 กม.
  • ถ.ทางหลวงแผ่นดิน 345 : 2 กม.
  • ถ.บางกะดีสายใน : 300 ม.
  • ถ.บางกุฏีทอง : 2.5 กม.
  • ถ.ประตูน้ำเชียงราก : 3.8 กม.
  • ถ.รังสิต-ปทุมธานี : 5.7 กม.
  • ถ.ศรีสมาน : 6.1 กม.
  • ถ.สรงประภา : 8.5 กม.
  • สะพานปทุมธานี 2 : 540 เมตร
  • สะพานนวลฉวี : 5.8 กม.
  • สะพานปทุมธานี 1 : 8.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธารณะ
  • กล้องวงจรปิด
  • เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ MBK Real Estate เตรียมเปิดตัวโครงการ “พาร์ค ริเวอร์เดล ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ” (Park Riverdale Tiwanon-Chaengwattana) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ในสนามกอล์ฟ Riverdale Golf and Country Club

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

Riverdale Golf Club ถนน 345 หรือ ถ.ติวานนท์ อ.บางกะดี จ.ปทุมธานี

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.980541, 100.534899

Map Park Riverdale

แผนที่จากทางโครงการ

map_riverdale-01

โครงการ Park Riverdale ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูตั้งอยู่ภายในสนาม Riverdale Golf Club จากเครือ MBK Real Estate ซึ่งธุรกิจในเครือ MBK กรุ๊ปอย่างที่ทราบกันก็ห้างสรรพสินค้า MBK Center, Paradise Park และ The Nine นั่นเองค่ะ โดยโครงการนี้ถือเป็นโครงการบ้านที่เปิดขายเป็นแห่งแรก และจะมีอีกหลายโครงการล้อมรอบ ภายในสนามกอล์ฟ Riverdale แห่งนี้ค่ะ

map_riverdale-02

จากโครงการสามารถเข้าจากถนนเส้นหลักได้ 2 ทาง นั่นก็คือ ถนนติวานนท์ และ ถนนทางหลวงชนบทหมายเลข 345 หรืออีกชื่อหนึ่งคือ ถ.บางบัวทอง-บางคูวัด นั่นเองค่ะ ใกล้แยกปู่โพธิ์ การเดินทางมายังโครงการจากถนนเส้นหลักๆ ได้ดังนี้ค่ะ

  • จาก ถ.345 : โครงการอยู่ระหว่างแยกปู่โพธิ์ ซึ่งเป็นแยกตัดกับถ.ติวานนท์ กับสะพานปทุมธานี2 ซึ่งหากวิ่งมาจากบางบัวทองก็สามารถข้ามสะพานมายังโครงการทางด้านซ้ายมือได้เลยค่ะ หรือหากวิ่งมาจากแยกปู่โพธิ์ ให้ชิดซ้ายกลับรถที่ใต้สะพานปทุมธานี 2 ทางเข้าสนามกอล์ฟจะอยู่เลยสะพานมาประมาณ 540 เมตร ด้านซ้ายมือ
  • จาก ถ.ติวานนท์ : โครงการอยู่ฝั่งตรงข้ามนิคมอุตสาหกรรมบางกะดี หากวิ่งมาจากแยกบ้านกลาง จุดกลับรถจะอยู่เลยป้ายทางเข้าสนามกอล์ฟไปประมาณ 160 เมตร ให้กลับรถ แล้วเลี้ยวเข้าสนามกอล์ฟฝั่งซ้ายมือ
  • จาก ถ.รังสิต-ปทุมธานี : จากแยกบ้านกลาง ให้ตรงมาตามเส้นติวานนท์ ตามเส้นทางที่กล่าวไปข้างต้นค่ะ ส่วนหากมาจากแยกบางพูน ให้เลี้ยวเข้า ถ.บางบัวทอง-บางพูน สู่แยกปู่โพธิ์ และวิ่ง
  • ทางพิเศษอุตรรัถยา : สามารถวิ่งลงได้สองทางค่ะ หากมาจากทางพิเศษศรีรัช ให้ลงที่ทางออก ถ.ศรีสมาน จะมาโผล่ที่ด่านศรีสมานขาออก หรือหากมาจากบางปะอิน ให้วิ่งออกทางออก ต.2-01 มุ่งหน้าปทุมธานี จะมาโผล่ที่ ถ.รังสิต ปทุมธานี มุ่งหน้าแยกบ้านกลาง เลี้ยวซ้ายออก ถ.ติวานนท์ ค่ะ

map_riverdale-03-03

โครงการอยู่ลึกจากปากทางเข้าสนามกอล์ฟริเวอร์เดล ทั้งฝั่งถนน 345 และ ติวานนท์ ระยะเท่ากันคือ 2 กิโลเมตรค่ะ ปัจจุบันเข้าได้แค่สองทางเท่านั้น โดย Main Entrance จะอยู่ที่ถนน 345 ค่ะ แต่ในอนาคตจะมีทางเข้าจาก ถ.บางกะดีสายใน มาถึงปากทางเข้าโครงการระยะทางรวม 300 เมตร ซึ่งจริงๆแล้วถนนเส้นนี้หัวกับท้ายก็เชื่อมกับถ.ติวานนท์ และ 345 เช่นเดียวกันค่ะ

map_riverdale-03-03-03

โครงการ Park Riverdale ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวภายในสนามกอล์ฟ Riverdale Golf Club บริเวณรอบๆโครงการจึงเป็นสนามกอล์ฟ และที่ดินของสนามกอล์ฟที่ในอนาคตจะพัฒนาเป็นโครงการบ้านพักอาศัยทั้งหมดค่ะ โดย Club ของสนามกอล์ฟจะอยู่ทางทิศเหนือ ห่างจากโครงการเราประมาณ 600 เมตร พื้นที่บริเวณรอบๆสนามกอล์ฟ Riverdale ส่วนใหญ่จะเป็นโรงงาน และโกดังขนาดใหญ่สลับกับขนาดกลาง และบ้านพักอาศัย มีวัดอยู่ใกล้ๆประมาณ 2-3 แห่งฝั่งถ.บางกะดีสายใน ติดแม่น้ำเจ้าพระยา เช่นวัดเกริน วัดดาวดึงษ์ เป็นต้น บริเวณถนน345 สองข้างทางส่วนใหญ่จะเป็นท่าทราย และขายส่งวัสดุก่อสร้าง มีท่าทรายขนาดใหญ่หลายแห่งอยู่เรียงๆกัน สาธารณูปโภคที่ฝากท้องได้จะอยู่บริเวณ ถ.ติวานนท์ ฝั่งบ้านเอื้ออาทรค่ะ มี Tesco Lotus Express, 7-11 และ ตลาดฐานเพชรปทุม ซึ่งเป็นตลาดขนาดใหญ่รองรับชุมชนที่อาศัยอยู่บริเวณนี้ เลยไปหน่อยก็จะมีร้านค้าอาคารพาณิชย์อยู่ตรงข้ามกับ SIIT มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์บางกะดี ส่วนห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นโรบินสันศรีสมาน และ ฟิวเจอร์พาร์ครังสิตค่ะ

::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :::

  • แยกปู่โพธิ์ : 3 กม.
  • แยกบ้านกลาง : 5.7 กม.
  • แยกสวนสมเด็จ : 6.1 กม.
  • แยกศรีสมาน : 8.5 กม.
  • สามแยกวัดเสด็จ : 7.4 กม.
  • ห้าแยกปากเกร็ด : 11.6
  • ถ.ติวานนท์ : 2 กม.
  • ถ.ทางหลวงแผ่นดิน 345 : 2 กม.
  • ถ.บางกะดีสายใน : 300 ม.
  • ถ.บางกุฏีทอง : 2.5 กม.
  • ถ.ประตูน้ำเชียงราก : 3.8 กม.
  • ถ.รังสิต-ปทุมธานี : 5.7 กม.
  • ถ.ศรีสมาน : 6.1 กม.
  • ถ.สรงประภา : 8.5 กม.
  • สะพานปทุมธานี 2 : 540 เมตร
  • สะพานนวลฉวี : 5.8 กม.
  • สะพานปทุมธานี 1 : 8.4 กม.

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

map_riverdale-05

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางพิเศษศรีรัช> ทางพิเศษอุตรรัถยา > ถ.ศรีสมาน > แยกสวนสมเด็จ > ถ.ติวานนท์ > แยกปู่โพธิ์ > ถ.ทางหลวงแผ่นดิน หมายเลข 345 > ถนนโครงการ Riverdale Golf Club > Park Riverdale ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ

Car_PP_lakeresort-01

การเดินทางเริ่มต้นจาก ทางพิเศษศรีรัช มุ่งหน้างามวงศ์วาน-แจ้งวัฒนะ

Car_PP_lakeresort-02

ขับมาเรื่อยๆ จ่ายค่าผ่านทางที่ด่านประชาชื่น 1-2

Car_PP_lakeresort-03

เมื่อเลยด่านประชาชื่นมา จะเจอจุดพักรถด้านซ้ายมือ มีปั๊ม ปตท. ค่ะ จะเจอป้ายทางแยกตามภาพ ให้มุ่งหน้าแจ้งวัฒนะ

Car_PP_lakeresort-04

ขับตามป้ายแจ้งวัฒนะไปเรื่อยๆค่ะ

Car_PP_lakeresort-05

เมื่อเจอป้ายทางออก แจ้งวัฒนะ เราไม่ออกนะคะ ให้ขับตรงไปตามป้าย ม. ธรรมศาสตร์-บางปะอิน จุดนี้คือจุดเริ่มต้นทางด่วน อุตรรัถยา ค่ะ

Car_PP_lakeresort-06

ขับมาสักพักก็จะเจอศูนย์ IMPACT เมืองทองธานี อยู่ขวามือ ขับตรงไปยาวๆอีกประมาณ 2.3 กม. ค่ะ จะเจอทางออก ถ.ศรีสมาน

car_riverdale-01

ชิดซ้าย ที่ทางออก น.2-13 ถนนศรีสมาน

car_riverdale-02

เมื่อวิ่งลงไปจะเจอด่านเก็บค่าผ่านทางค่ะ ด่านศรีสมาน ขาออก

car_riverdale-03

ให้ใช้ช่องทางจ่ายเงินทางด้านซ้ายมือ เพื่อที่จะออก ถ.ศรีสมาน มุ่งหน้า ถ.ติวานนท์ ได้สะดวก

car_riverdale-04

ชิดซ้าย ออก ถ.ศรีสมาน ไปเลยค่า

car_riverdale-05

ตอนนี้เราอยู่บนถนนศรีสมานแล้วนะคะ ตรงหน้าคือรร.นวมินทราชูทิศ หอวังนนทบุรี

car_riverdale-06

วิ่งตรงมาเรื่อยๆจนเจอสะพานข้ามแยกสวนสมเด็จ ให้ชิดซ้ายวิ่งข้างสะพาน ตามป้ายปากเกร็ด รังสิต เพื่อรอไฟแดงเตรียมเลี้ยวขวา ออกถ.ติวานนท์

car_riverdale-07

รอสัญญาณไฟแดง ที่แยกสวนสมเด็จ แล้วเลี้ยวขวา ออกถ.ติวานนท์ค่ะ

car_riverdale-08

ตอนนี้เราอยู่บนถนนติวานนท์ ด้านขวามือจะเจอ รร.พระหฤทัยนนทบุรี

car_riverdale-09

วิ่งตรงตามทางไปเรื่อยๆ เจอสะพานชิดซ้ายตามป้ายบางบัวทอง มุ่งหน้าสู่แยกปู่โพธิ์

car_riverdale-10

เมื่อถึงแยกปู่โพธิ์แล้วให้เลี้ยวซ้าย ออกถ.ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 345 เลยค่ะ

car_riverdale-11

เมื่อเลี้ยวซ้ายออก ถนน345 มาแล้ว ด้านซ้ายมือจะเจอท่าทรายหลายแห่งเรียงๆกัน

car_riverdale-12

จากแยกปู่โพธิ์ประมาณ 1 กม. ก็จะเจอป้ายบิลบอร์ด ทางเข้าโครงการ Riverdale Golf Club ด้านขวามือ ซึ่งเราจะชิดซ้ายกลับรถใต้สะพานปทุมธานี2 ด้านหน้าค่ะ

car_riverdale-13

ชิดซ้าย และกลับรถใต้สะพานปทุมธานีสอง

car_riverdale-14

ถ้าเห็นป้ายสะพานแบบนี้ก็แสดงว่ามาถูกทางแล้วค่ะ

car_riverdale-15

จากสะพานปทุมธานี 2 มา 580 เมตร ก็จะเจอกับสวนหย่อมป้ายโครงการสนามกอล์ฟ Riverdale เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการด้านหน้า

car_riverdale-16

เลี้ยวซ้าย เข้าโครงการ Riverdale Golf Club ไปเลยค่า

car_riverdale-17

เมื่อเลี้ยวเข้ามาก็จะเจอกับป้อมยามโครงการสนามกอล์ฟ

car_riverdale-18

ผ่านป้อมยามมาจะเจอวงเวียน ให้เลี้ยวซ้าย

car_riverdale-19

วิ่งตรงไปจะเจอทางแยก ให้เลี้ยวขวา

car_riverdale-20

จากนั้นวิ่งตรงยาวๆไปตามทางเรื่อยๆเลยค่ะ ถนน Riverdale Golf Club กว้าง 12 เมตร ฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ดินโครงการในอนาคต ส่วนขวามือก็เป็นที่โครงการอนาคตเช่นกัน แต่เป็นบ้านที่ได้วิวสนามกอล์ฟทั้งหมด

car_riverdale-21

ใกล้ถึงโครงการก็จะเจอรั้วโครงการแบบนี้ ซึ่งยังกั้นไว้อยู่เนื่องจากยังสร้างไม่เสร็จค่ะ

car_riverdale-22

ถึงแล้วค่า โครงการ Park Riverdale ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

IMG_6133

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการแบบชัดๆ จากกล้อง Canon

::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::

map_riverdale-07

โครงการอยู่ใกล้ทางพิเศษอุตรรัถยา ด่านบางพูน และด่านศรีสมานที่เราผ่านมาสักครู่นี้ ซึ่งหากต้องการวิ่งไปบางปะอินให้ใช้ด่านบางพูน ตามภาพด้านบนจะสะดวกกว่าค่ะ โดยให้ออกประตูโครงการสนามกอล์ฟทางด้านถ.ติวานนท์ มุ่งหน้าแยกบ้านกลางแล้วเลี้ยวขวา ออกสู่ถ.รังสิต-ปทุมธานี ด้นาซ้ายมือจะมีทางขึ้นทางด่วนค่ะ

map_riverdale-06

หรือหากต้องการย้อนกลับเส้นทางเดิม ที่เราพามาสักครู่นี้ ให้วิ่งออก ถ.345 ได้เลยค่ะ แต่เมื่อเจอแยกปู่โพธิ์ให้ตรงไป แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าวงแหวน เพื่อออกสู่ถ.ติวานนท์ มุ่งหน้าแยกสวนสมเด็จ แล้วย้อนกลับเข้า ถ.ศรีสมาน จะเจอทางขึ้นทางพิเศษด้านซ้ายมือ


::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::

map_riverdale-01-01

โครงการอยู่ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) ซึ่งกำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบัน โดยใช้บางส่วนของตอม่อโฮปเวลเดิม
สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีรังสิต (9.5 กม.) คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2561 ซึ่งจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน

และในอนาคต หากรถไฟฟ้า Airport Link สร้างมาถึงสนามบินดอนเมืองก็สามารถเปลี่ยนรถ ที่ดอนเมือง ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ และสถานี Interchage ในอนาคตอีกสถานีนึงนั่นก็คือ สถานีหลักสี่ ค่ะ ซึ่งสามารถเปลี่ยนไป รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี)และ Airport Link ในอนาคต ชื่อสถานีหลักสี่เหมือนกัน คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563-2564

::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::

เนื่องจากโครงการอยู่ภายในถนนส่วนบุคคลของโครงการสนามกอล์ฟ Riverdale เป็นระยะทางจากทั้งสองทางเข้า ถ.345 และ ถ.ติวานนท์ถึง 2 กม. เท่ากัน จึงไม่มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการเลยค่ะ หากไม่มีรถยนต์ส่วนตัวคงลำบากสักหน่อยแต่ก็สามารถให้รปภ. เรียก Taxi เข้ามารับภายในโครงการได้ ส่วนป้ายรถประจำทางจะอยู่ที่ประตูฝั่งถ.ติวานนท์ค่ะ เดินเยื้องไปทางเข้าสนามบางกอกกอล์ฟด้านซ้ายมือประมาณ 60 เมตร และมีสายเดียวคือสาย 90 ซึ่งนานๆจะโผล่มาคันค่ะ แต่ก็มีรถสองแถวให้บริการอยู่เช่นกัน สาย 6249 รังสิต – วงแหวนบางกะดี วิ่งเป็นวงกลม (ซ่อมสร้าง>ปู่โพธิ์>ติวานนท์>บ้านกลาง (ตลาดพูนทรัพย์-รพ.กรุงสยาม)>346>รังสิต)

:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::

ถ.ติวานนท์ : 90


:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

map_riverdale-01-01-01

– ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 10 กม.
– โรบินสันศรีสมาน : 8.6 กม.
– ตลาดฐานเพชรปทุม :
– ตลาดพูนทรัพย์ : 2.3 กม.
– เทสโก้ โลตัส ปทุมธานี : 10.4 กม.
– เซียร์รังสิต : 14 กม.

– รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 4.8 กม.
– รพ.ปทุมเวช : 10.4 กม.
– รพ.แพทย์รังสิต : 14 กม.

– ม.รังสิต : 11.5 กม.
– ม.กรุงเทพ : 16.3 กม.
– ม.ปทุมธานี : 10.8 กม.
– ม.ธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิต : 20 กม.
– โรงเรียนพระหฤทัยนนทบุรี : 7.7 กม
– รร.หอวังปทุมธานี : 10 กม.

– นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี : 650 ม.
– สนามบินดอนเมือง : 17.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**


::: บริเวณรอบโครงการ :::

map_riverdale-03-03-03

พื้นที่บริเวณรอบโครงการจะเป็นสนามกอล์ฟ ฝั่งติด ถ.บางกะดีสายในส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยแนวราบและโรงงานค่ะ เพราะฉะนั้นโดยรวมทิศเหนือ และทิศตะวันออกของโครงการทั้งหมดจะเป็นพื้นที่สีเขียว และบ้านพักอาศัยทั้งหมด ซึ่งก็จะได้บรรยากาศที่ดีมาทดแทนสำหรับใครที่ห่วงว่าโครงการอยู่ในละแวกโรงงานอุตสาหกรรมและโกดัง

map_riverdale-04-04

  • ทิศเหนือ ติดกับ ถนนส่วนบุคคล, บริษัท Bangkok International Stone และสนามบางกอกกอล์ฟ
  • ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย
  • ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนโครงการ Riverdale Golf Club, พื้นที่โครงการบ้านพักอาศัยในอนาคต, สนามกอล์ฟ Riverdale, พื้นที่โครงการในอนาคต
  • ทิศตะวันตก ติดกับ ถ.บางกะดีสายใน ที่ดินว่างเปล่า บ้านพักอาศัยแนวราบและโกดังสินค้า โดยตัวโครงการอยู่ห่างจากโรงงานอายิโนะโมะโต๊ะประมาณ 200 เมตร

IMG_6129

ไปชมพื้นที่รอบๆโครงการกันค่ะว่าเป็นอย่างไร เริ่มจากซุ้มป้อมยามทางเข้าโครงการกันเลย

IMG_6141

ฝั่งตรงข้ามของโครงการเป็นสนามกอล์ฟริเวอร์เดลทั้งหมดค่ะ โดยพื้นที่ฝั่งตรงข้ามของถนนเรานี้ ในอนาคตจะเป็นโครงการบ้านพักอาศัย ราคาเริ่มต้น 40 ล้านบาท วิวสนามกอล์ฟ ในอนาคตจะหน้าตาเป็นอย่างไรคงต้องรออัพเดทกันต่อไปนะคะ

IMG_6811

ภาพถ่ายฝั่งตรงข้ามโครงการจากมุมสูง จะเห็นว่าที่ดินฝั่งตรงข้ามจะถูกแบ่งออกเป็นแปลงๆ และยังเป็นพื้นที่สีเขียวอยู่ ซึ่งจะเรียงกันเป็นแนวยาวตลอดถนนโครงการ ตั้งแต่คลับเฮ้าส์สนามกอล์ฟ ไปทางถ.345 รวมระยะทางประมาณ 1.6 กม. (จากความยาวถนนโครงการสนามกอล์ฟทั้งหมด 4 กม.)

IMG_6138

จากป้อมยาม มองไปทางขวามือ ฝั่งทิศเหนือ จะเห็นรั้วขอบเขตโครงการยังสร้างไม่เสร็จกั้นสังกะสีเอาไว้ค่ะ วิ่งไปสุดแล้วเลี้ยวซ้าย ก็จะเป็นทางออกถ.บางกะดีสายใน ในอนาคต ซึ่งยังไม่เปิดให้ออกนะคะ ส่วนเลี้ยวขวาวิ่งไปประมาณ 600 เมตร ก็จะเจอคลับเฮาส์ของ Riverdale Golf Club ด้านขวามือ ซึ่งยังไม่ใช่ส่วนกลางของโครงการนะคะ คลับเฮาส์ของโครงการปัจจุบันยังไม่ระบุตำแหน่งค่ะ หากวิ่งเลยไปอีก 1.4 กม. ก็จะออก ถ.ติวานนท์ มุ่งหน้าแยกบ้านกลาง

IMG_6812

ภาพทางด้านขวามือจากมุมสูงค่ะ

IMG_6140

จากป้อมยาม มองไปทางด้านซ้ายมือ ฝั่งทิศใต้ ทางนี้คือทางย้อนกลับไป ถ.345 ที่เราพามากันเมื่อสักครู่

IMG_6813

ภาพฝั่งตรงข้ามโครงการ ทางทิศใต้ จากมุมสูง


:::: ตัวโครงการ Park Riverdale ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ ::::

map_riverdale-04-04

โครงการ Park Riverdale ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น จำนวน 69 ยูนิต บนพื้นที่ 25-0-50.5 ไร่ แนวคิด Nature / Leisure / Pleasure ธรรมชาติ กับการใช้ชีวิต ซึ่งเน้นพื้นที่สวนโดยรอบบ้าน ให้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากที่สุด และพื้นที่สีเขียวที่โอบล้อมทั้งโครงการค่ะ หากสังเกตจะเห็นว่าบริเวณติดรั้วโครงการทั้งหมดจะมีสวนหย่อมโดยรอบล้อมไปด้านหลังบ้านพักอาศัย กว้างประมาณ 6 เมตร เนื่องจากพื้นที่นี้เคยมีประวัติน้ำท่วมมาก่อน ประโยชน์ของสวนหย่อมริมรั้วนอกจากเรื่องบรรยากาศที่สวยงามแล้ว ยังได้ในเรื่องของความปลอดภัยค่ะ โดยเจ้าหน้าที่จะสามารถเข้าไปช่วยเหลือได้หากเกิดเหตุไม่คาดคิด และเป็นร่องระบายน้ำสำหรับรองรับเมื่อเกิดน้ำท่วมด้วยค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการประกอบด้วยสวนสาธารณะ 3 แห่ง ทั้งบริเวณป้อมยาม, ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ และทิศใต้ของโครงการ รวมเป็นพื้นที่ทั้งสิ้น 885 ตร.วา ซึ่งจะทำให้สวนแต่ละแห่งมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

ปัจจุบันพื้นที่โครงการจะสร้างเสร็จแค่จากบริเวณป้อมยาม, สวนหลังป้อมยาม, บ้านตัวอย่าง และ Sales Office ตามตำแหน่งที่ระบุในผังด้านบนนะคะ สวนอีกสองแห่งยังสร้างไม่เสร็จค่ะ และนอกจากสวนสาธารณะแล้ว ในอนาคตเนื่องจากจะมีโครงการหมู่บ้านอีกหลายโครงการล้อมรอบสนามกอล์ฟ Riverdale จึงเป็นแผนในอนาคตว่าจะทำคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่และครบครันเอาไว้รอบรับลูกบ้านทั้งหมดของทุกโครงการค่ะ ซึ่งก็คงต้องติดตามชมกันต่อไปนะคะ เนื่องจากปัจจุบันก็ยังไม่ได้ระบุตำแหน่งที่แน่ชัดว่าจะอยู่จุดใดของสนามกอล์ฟ


::: แบบบ้านทั้งหมด ของโครงการ :::

แบบบ้านในโครงการประกอบด้วย 3 แบบด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ

  • แบบบ้าน Petunia
    เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 56 ตร.วา.
    พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 160 ตร.ม.
    ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
  • แบบบ้าน Primrose
    เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 63 ตร.วา.
    พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 184 ตร.ม.
    ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, ที่จอดรถ 2 คัน
  • แบบบ้าน Pine
    เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 118 ตร.วา.
    พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 225 ตร.ม.
    ขนาด : 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านทั้งสามแบบสไตล์ Modern โดยโทนสีของทั้ง 3 แบบจะเหมือนกันค่ะ ออกสีเทา-ขาว และสีฟ้าเทอควอยซ์ อบอุ่นด้วยสีน้ำตาล แตกต่างกันแค่หน้าตาและลักษณะการวางผัง สามารถเข้าบ้านได้จากโรงจอดรถทั้งหมดค่ะ จอดรถได้ 2 คัน มีแผงกันแดดที่สามารถเลื่อนเปิด-ปิดได้ตามการใช้งาน รวมถึงสัญญาณกันขโมยให้ทุกหลัง เราจะพาไปชมผังพื้นกันนะคะ ว่าแต่ละหลังแตกต่างกันอย่างไร

:: แปลนบ้าน Petunia ::

IMG_6188

IMG_6193

ชั้น 1

M0e1

  • โถงทางเข้า
  • ห้องรับแขก
  • ห้องทานอาหาร
  • ห้องเอนกประสงค์
  • Pantry
  • ห้องครัวไทย
  • ลานซักล้าง
  • ห้องน้ำ3
  • ห้องเก็บของบริเวณที่จอดรถ
  • จอดรถ 2 คัน

ชั้น 2

M02

  • โถงทางเดิน
  • ห้องนอน Master Bedroom+ห้องน้ำ 1+Walk-in Closet+ระเบียง
  • ห้องนอน 1
  • ห้องนอน 2
  • ห้องน้ำ 2

รีวิวแบบบ้าน Petunia : พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.

แบบบ้าน Petunia หรือบ้าน size M ขนาดเล็กสุด ของโครงการ โดดเด่นด้วยการจัดผังที่แยก Function ชัดเจนระหว่างโซน Living และโซน Service Area เช่นห้องครัว และห้องน้ำ โดยมีพื้นที่เตรียมอาหารอยู่ภายในบ้าน เนื่องจากห้องครัวเป็นครัวไทยขนาดใหญ่อยู่ภายนอกบ้านจะไม่มีผนังกั้นค่ะ แต่สามารถกั้นประตูเพิ่มเองได้หากกลัวฝนสาด โซนเอนกประสงค์ก็สามารถกั้นผนังทำเป็นห้องปิด หรือจะ Open เชื่อมต่อกับโซนทานอาหารก็ได้แล้วแต่ต้องการ ส่วนชั้น 2 ของบ้านประกอบด้วย 3 ห้องนอนด้วยกันค่ะ ห้องนอน Master จะมีระเบียง ห้องน้ำ และWalk-in Closet ส่วนตัว ส่วนห้องนอน 2 จะขนาดใหญ่กว่าห้องนอน 1 และใช้ห้องน้ำร่วมกันตรงกลางฝั่งติดโถงบันได

:: แปลนบ้าน Primrose ::

IMG_7028

IMG_7030

ชั้น 1

L01

  • โถงทางเข้า
  • ห้องรับแขก
  • ห้องทานอาหาร
  • ห้องเอนกประสงค์
  • Pantry
  • ห้องครัวไทย
  • ลานซักล้าง
  • ห้องน้ำ3
  • ห้องเก็บของบริเวณที่จอดรถ
  • จอดรถ 2 คัน

ชั้น 2

L02

  • โถงทางเดิน
  • ส่วนพักผ่อน+ระเบียง
  • ห้องนอน Master Bedroom+ห้องน้ำ 1+Walk-in Closet+ระเบียง
  • ห้องนอน 1
  • ห้องนอน 2
  • ห้องน้ำ 2

รีวิวแบบบ้าน Primrose : พื้นที่ใช้สอย 184 ตร.ม.

บ้าน Primrose หรือบ้านไซส์ L ของโครงการ ฟังก์ชั่นชั้น 1 จะคล้ายๆกับบ้าน Petunia ค่ะ เพียงแค่สลับตำแหน่งกันเท่านั้น โดยโซนเอนกประสงค์จะกลายเป็นห้องปิด แทนที่บันได ส่วนบันได ย้ายไปอยู่ตรงกลางบ้านตำแหน่งห้องครัวเดิม ส่วนห้องครัวและ Pantry ย้ายไปอยู่ขวามือสุด แทนที่ห้องเอนกประสงค์ ส่วนฟังก์ชั่นชั้น 2 ที่เพิ่มมาคือส่วนพักผ่อนที่เปิดโล่งจากโถงบันได และมีระเบียงส่วนตัวสามารถออกไปนั่งเล่นชิลๆได้ โดยระเบียงจะมองเห็นวิวด้านข้างและหลังของบ้านนะคะ

:: แปลนบ้าน Pine ::

IMG_6649

IMG_6650

ชั้น 1

XL01

  • โถงทางเข้า
  • ส่วนเก็บของภายนอกข้างประตูทางเข้า
  • ห้องเก็บของใต้บันไดภายนอก
  • ห้องรับแขก
  • ห้องทานอาหาร
  • ห้องนอน3
  • Pantry
  • ห้องครัวไทย
  • ลานซักล้าง
  • ห้องน้ำ4
  • ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ5
  • จอดรถ 2 คัน

ชั้น 2

XL02

  • โถงทางเดิน
  • ห้องเอนกประสงค์
  • ห้องนอน Master Bedroom+ห้องน้ำ 1+Walk-in Closet+ระเบียง
  • ห้องนอน 1+ห้องน้ำ2
  • ห้องนอน 2+ห้องน้ำ3

รีวิวแบบบ้าน Pine : พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม.

มาถึงบ้านแบบ Pine ขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการค่ะ บ้านหลังนี้ผังพื้นจะแตกต่างกับทุกหลังโดยสิ้นเชิง คือมีทางเข้าบ้านจากโรงจอดรถที่ยุบเข้าไป โดยผนังภายนอกจะเป็นห้องเก็บของซึ่งสามารถเก็บรองเท้าหรืออุปกรณ์โรงรถได้ค่ะ เมื่อเข้าไปในบ้านแล้วก็จะเจอกับโถงบันไดทันที โดยโถงบันไดนี้สามารถทำเป็นที่อเนกประสงค์ได้ค่ะ อาจย้าย Pantry ครัวมาไว้จุดนี้แทนก็ได้สำหรับใครที่ซื้อของเข้าบ้านเยอะๆบ่อยๆ หรือทำเป็นห้องโชว์ของสวยๆงามๆต้อนรับแขกผู้มาเยือน โดยโถงทางเข้านี้จะเชื่อมต่อกับห้องทานอาหาร และห้องครัวไทยที่อยู่ประตูข้างๆกันค่ะ ห้องทานอาหารเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่โดยจะมีห้องนอน ซึ่งอยู่กึ่งกลางระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องทานอาหาร รองรับแขกผู้มาเยือนหรือผู้สูงอายุในอนาคตได้ ห้องน้ำสามารถเข้าได้จากห้องนอนและห้องทานอาหารค่ะ ส่วนห้องครัวของบ้านหลังนี้จะเป็นครัวปิดทึบโดยมีประตูเชื่อมต่อกับลานซักล้างและห้องแม่บ้านด้านหลัง ซึ่งแยกโซนระหว่างแม่บ้านและผู้พักอาศัยไม่มาปะปนกันค่ะ ห้องแม่บ้านนี้ก็มีห้องน้ำส่วนตัวซึ่งก็ไม่ได้คับแคบแต่อย่างใด หรือหากบ้านไหนไม่มีแม่บ้านอยู่ประจำก็สามารถทำเป็นห้องซักรีดก็ได้นะคะ


:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: หน้าโครงการ และป้อมยาม :::

IMG_6148

ชมรายละเอียดโครงการกันไปแล้ว คราวนี้มาชมภาพถ่ายกันบ้างนะคะ เริ่มจากป้อมยามทางเข้าโครงการกันเลยค่ะ

IMG_6145

ป้ายโครงการ Park Riverdale อยู่ทางด้านขวามือ

IMG_6150

ถนนทางเข้าบริเวณป้อมยามกว้าง 5 เมตร ซุ้มทางเข้ามีหลังคากันแดดกันฝน ทั้งฝั่งขาเข้า และขาออก

IMG_6156

มุมมองจากด้านข้างของป้อมยาม

IMG_6151

เข้าโครงการโดยผ่านรั้วกั้นไม้กระดก และระบบ Key Card Access

IMG_6153

เครื่องสแกนคีย์การ์ดมีทั้งฝั่งขาเข้า และขาออกโครงการ

IMG_6154

มี CCTV ติดรอบทั้งโครงการ

IMG_6155

ด้านหลังของซุ้มป้อมยามฝั่งขาเข้ามีถนนทางเท้าซึ่งสามารถเดินเข้าออกโครงการได้จากจุดนี้

IMG_6142 IMG_6144

ภาพทางเดินเท้ามีสวนหย่อมด้านข้าง และประตูรั้วเหล็ก

IMG_6158

ภาพป้อมยามฝั่งขาออกโครงการ

IMG_6160

ป้อมยามโครงการมีรั้วเหล็กรางเลื่อนเพื่อความปลอดภัย

IMG_6161

ด้านหลังป้อมยาม

::: ถนนภายในโครงการ และพื้นที่ส่วนกลาง :::

IMG_6162

จากป้อมยาม เข้าโครงการมาก็จะเจอกับสวนสาธารณะแห่งนี้ค่ะ ซึ่งเป็นถนนแจกสู่บ้านพักอาศัยทางด้านซ้ายมือ และขวามือ

IMG_6170

หากเลี้ยวซ้ายจะไปสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง

IMG_6174

สำนักงานขายอยู่ด้านขวามือค่ะ ส่วนตรงไปจะเป็นโซน Parking Area และพื้นที่โครงการซึ่งยังสร้างไม่เสร็จ

IMG_6173

ฟุตบาทโครงการมีปลูกไม้พุ่ม และไม้ใหญ่ให้ร่มเงา พื้นถนนเป็นคอนกรีต Stamp ทั้งหมด

IMG_6176

ถนนหน้ายูนิตพักอาศัยกว้าง 9 เมตร

IMG_6178

IMG_6179

หน้า Sales Office จะมีป้ายอยู่แบบนี้ค่ะ

IMG_6163

จากป้อมยาม เลี้ยวขวาก็จะเป็นพื้นที่โครงการซึ่งยังสร้างไม่เสร็จเช่นกัน โดยฝั่งขวามือ หรือฝั่งป้อมยามจะเป็นบ้าน Pine หลังใหญ่สุดเรียงกันทั้งหมด นอกจากนั้นจะเป็นหลังเล็ก และหลังกลางวางคละตำแหน่งกันไป

IMG_6165

สวนสาธารณะหลังป้อมยามสามารถมาเดินเล่นได้ค่ะ ทางโครงการลงต้นไม้เอาไว้สวยงาม ในอนาคตหากต้นไม้โตก็จะให้ร่มเงามากกว่านี้ค่ะ

IMG_6166

พื้นฟุตบาทบล็อคคอนกรีต ส่วนพื้นถนนเป็นคอนกรีต Stamp

IMG_6168

บริเวณสวนมีม้าหินนั่งเล่นให้บริการ

IMG_6167

ภาพลานสนามหญ้าบริเวณสวนหน้าป้อมยาม ปลูกไม้พุ่มเพื่อกั้นโซนระหว่างสวนกับถนน ส่วนโซนถัดไปจากสวน ด้านหลังม้านั่งจะเป็นพื้นที่สำนักงานนิติบุคคลในอนาคตค่ะ

IMG_6180

จาก Sale Office ตรงไปก็จะเจอกับสวนหย่อมเล็กๆซึ่งเป็นพื้นที่เศษด้านหลังติดรั้วโครงการ

IMG_6183

IMG_6644

ซึ่งก็มี Jogging Track เล็กๆสามารถวิ่งออกกำลังรอบหมู่บ้านบริเวณนี้ได้ ร่มรื่นดีค่ะ

IMG_6185

พื้นที่ด้านหลังเป็นลานคอนกรีตเล็กๆ

IMG_6181

ถนนหน้าบ้านพักอาศัย ติดสวนหย่อมกว้าง 9 เมตร

IMG_6642

อีกมุมมองหนึ่งของถนน

facilities-02-publicpark-garden1_desktop

เนื่องจากสวนสาธารณะทางทิศเหนือ และทิศใต้ของโครงการยังไม่เสร็จ จึงต้องชมภาพจำลองไปก่อนนะคะ นี่คือภาพสวนฝั่งทิศเหนือ

facilities-03-publicpark-garden2_desktop

และภาพสวนฝั่งทิศใต้


:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เราจะพาไปชมแบบบ้านตัวอย่างทั้งหมด 2 หลังด้วยกันค่ะ โดยยกกันมาให้ชม 2 ขนาด คือขนาดเล็กสุด และใหญ่สุดของโครงการคือ

  • แบบบ้าน Petunia พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
  • แบบบ้าน Pine พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม.

::: แบบบ้าน Petunia : 160 ตร.ม. :::

IMG_6188

เริ่มจากบ้านไซส์เล็กสุด Petunia กันก่อนเลยค่ะ

:: บ้าน Petunia : บ้านมาตรฐาน และโรงจอดรถ ::

IMG_6519

รั้วและโรงจอดรถของบ้านจะเหมือนกันทุกหลัง เป็นประตูรั้วเหล็กบานเลื่อนทาสีน้ำมันสีเทา

IMG_6517

รั้วบ้านเป็นคอนกรีตทาสีเทาเซาะร่องขาวแบบนี้ค่ะ

IMG_6645

รั้วข้างบ้านเป็นรั้วเหล็กโปร่ง ซึ่งสามารถปลูกไม้พุ่มเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้

IMG_6521

บริเวณหน้าบ้านมีประตูบานสวิงสามารถเปิดเข้าบ้านได้จากจุดนี้ และมีไฟดาวน์ไลท์ ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์น ส่องเหนือประตูค่ะ

IMG_6524

มือจับก้านโยกสแตนเลส กุญแจฝังในบาน

IMG_6525IMG_7026

ประตูช่องถังขยะภายนอกบ้านบานอลูมิเนียม สามารถทิ้งขยะจากภายในบ้านแล้วส่วนกลางจะเก็บไปทิ้งจากภายนอกค่ะ มีป้ายบ้านเลขที่และกล่อง Mail Box ในตัว ติดอยู่เหนือช่องขยะ

IMG_6527

IMG_7027

ป้ายบ้านเลขที่สแตนเลส ซึ่งเป็นกล่อง Mail Box ในตัว สามารถเปิดรับจดหมายได้จากภายในบ้าน

IMG_6193

IMG_6195

บ้านนี้สามารถเข้าได้จากโรงจอดรถ

IMG_6196

โดยมีห้องเก็บของบานเลื่อน 4 ตอนบริเวณโรงจอดรถ สามารถหาชั้นวางของติดตั้งภายในได้นะคะ จะได้เก็บของได้เยอะขึ้น

IMG_6202

มือจับประตูห้องเก็บของแบบแสตนเลสเซาะร่อง

IMG_6207

พื้นเฉลียงทางเข้ากว้าง 80 ซม. ยกสูงขึ้น 16 ซม.

IMG_6213

พื้นโรงจอดรถบ้านมาตรฐานจะได้เป็นคอนกรีตสแตมป์ บริเวณภายใน ส่วนภายนอกบริเวณทางลาดเป็นซีเมนต์เปลือย

IMG_6200

ประตูทางเข้าบ้าน บาน HDF ปิดผิวลามิเนตลายไม้

IMG_6205-vert

มือจับก้านโยกสแตนเลส ดีไซน์โมเดิร์น กุญแจฝังในบาน

IMG_6210-vert

ภาพมุมองไปทางด้านขวามือและซ้ายมือ สามารถเดินออกไปบริเวณข้างบ้านได้

IMG_6211

โรงรถมีปลั๊กไฟแบบฝาครอบกันน้ำ ยี่ห้อ Bticino

IMG_6214

หน้าบ้านฝั่งห้องนั่งเล่นตกแต่งสวนมาให้เรียบร้อย

:: บ้าน Petunia : ชั้น 1 ::

M0e1

IMG_6216

ประตูบ้านอลูมิเนียมสีเทาบานเลื่อนเปิดข้าง

IMG_6225-horz

มือจับประตูชิ้นใหญ่จับถนัดมือ มีตัวล็อคแบบก้นหอยอีกชั้นที่ด้านข้างของบาน

IMG_6532

เฉลียงหน้าบ้านกว้างขวาง ปูกระเบื้องเซรามิก 40×40 ซม. ขอบพื้นทรายล้าง ยกสูง 20 ซม.

IMG_6530

เหนือเฉลียงทางเข้าบ้านจากห้องนั่งเล่นมีระแนงกันสาดให้ค่ะ

IMG_6422

มุมมองดีเทลระแนงกันสาดจากด้านบน เป็นกระจกตัดแสง

IMG_6219-horz

จากเฉลียงทางเข้ามองไปด้านขวามือและซ้ายมือ

IMG_6221

พื้นบ้านยกสูงจากพื้นเฉลียงหน้าบ้านโดยมีคิ้วประตูบานเลื่อนกั้น

IMG_6222

มีไฟกิ่งหน้าบ้านติดให้ด้วยค่ะ

IMG_6227

เข้าไปชมภายในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่น ซึ่งเชื่อมต่อกับห้องทานอาหารและห้องอเนกประสงค์แบบ Open มองตรงไปจะเป็น Pantry ครัวค่ะ ด้านหลัง Pantry จะเป็นห้องครัว

IMG_6229

พื้นภายในกระเบื้องแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม. สีครีม

IMG_6230

สามารถวางโซฟาขนาด 3-5 ที่นั่งได้ค่ะ จุดเด่นของบ้านนี้คือมีหน้าต่างโดยรอบเป็นประตูบานเลื่อนที่สามารถเดินออกไปบริเวณสวนได้ และเปิดมุมมองให้โปร่งโล่งทั้งบ้าน รวมถึงแสงธรรมชาติแบบเต็มๆ

IMG_6233

ผนังวางทีวีเดินปลั๊กไฟให้เรียบร้อย สามารถ Build ตู้ได้ตามใจลูกบ้าน

IMG_6234

ด้านหลังของโซฟาเป็นพื้นที่ห้องรับประทานอาหารค่ะ

IMG_6236

ห้องรับประทานอาหารสามารถชมวิวสวนได้โดยรอบเลยค่ะ วางโต๊ะทานข้าวได้ 6-8 ที่นั่งเลยทีเดียว

IMG_6238

ภาพจากโต๊ะทานอาหารมองย้อนกลับไปยังห้องนั่งเล่น

IMG_6240

ด้านหลังห้องทานอาหารจะเป็นห้องเอนกประสงค์ ซึ่งโครงการทำเป็นห้องทำงานให้ชมกันค่ะ หากใครต้องการกั้นประตูเป็นห้องปิด หรือเป็นห้องนอนผู้สูงอายุในอนาคตก็สามารถปรับฟังก์ชั่นได้ตามใจชอบ

IMG_6241

IMG_6242

อีกมุมมองของห้องทำงาน ถือว่าจัดโต๊ะได้ดีค่ะ แสงธรรมชาติเข้าเต็มๆจากด้านข้าง และด้านหลังมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ทำให้ห้องนี้ไม่สว่างจ้าจนเกินไป แต่ก็ยังสามารถชมวิวภายนอกได้อยู่

IMG_6245

ภาพจากห้องทำงานมองย้อนกลับไปยังห้องทานอาหาร

IMG_6260

IMG_6263

สวิตช์และปลั๊กไฟทั้งหมดยี่ห้อ Schneider Electric แบบกดแล้วเด้ง

IMG_6246

เนื่องจากบ้านหลังนี้มีครัวเป็นครัวไทยเปิดโล่งอยู่ด้านนอกค่ะ จึงมีโซน Pantry สำหรับประกอบอาหารด้านใน อยู่บริเวณผนังห้องครัว ตรงข้ามกับห้องนั่งเล่น

IMG_6249

ซึ่งโซน Pantry นี้ถูกทำเป็นผนังยุบเข้าไปซึ่งสามารถวางตู้เย็นขนาดใหญ่และเคาน์เตอร์ หรืออ่างล้างจานก็ได้นะคะ เนื่องจากมีหน้าต่างระบายอากาศติดอยู่ให้ด้วย ไม่ต้องกลัวเรื่องความชื้น

IMG_6254

หน้าต่างบานเลื่อนเหนือเคาน์เตอร์ Pantry

IMG_6255

ด้านหลังของ Pantry เป็นประตูเปิดออกไปสู่ห้องครัวค่ะ ด้านข้างเป็นห้องน้ำตามลำดับ

IMG_6257

เราจะออกไปชมที่ห้องครัวกันก่อนนะคะ บานประตูทั่วไปเป็นบาน HDF ลูกบิดธรรมดา

IMG_6259

ลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐานค่ะ

IMG_6268

พื้นห้องครัวลดระดับลงจากพื้นบ้านปกติ 5 ซม. จบงานกระเบื้องเรียบร้อย

IMG_6266

ห้องครัวเป็นครัวไทยแบบเปิดโล่งค่ะ หากลูกบ้านใดต้องการให้เป็นครัวปิดก็สามารถกั้นประตูเองได้ บ้านมาตรฐานที่ได้มี Build เคาน์เตอร์ครัวปูนมาให้เสร็จ

IMG_6267

บริเวณข้างประตูมีต่อท่อสำหรับวางเครื่องซักผ้าบริเวณนี้ได้ค่ะ และมีปลั๊กไฟให้ด้วย

IMG_6271

ภาพมุมมองจากลานซักล้างมองตรงเข้าไปยังห้องครัวไทย

IMG_6274

ห้องครัวไทยบ้านตกแต่งได้ Build ตู้เก็บของด้านล่างให้ชมเป็นไอเดียค่ะ แต่บ้านจริงจะได้เป็นเคาน์เตอร์ปูน Top หินสังเคราะห์ พร้อมซิงค์ล้างจานสแตนเลสให้

IMG_6282-vert

อ่างล้างจานสแตนเลสยี่ห้อ MEX รวมถึงก๊อกน้ำด้วยค่ะ

IMG_6285

บริเวณวางเตาแก๊สลดระดับลงประมาณ 15 ซม. เพื่อที่พอวางเตาแล้วระดับจะได้พอดีกัน บ้านจริงจะไม่มีเครื่องดูดควันให้นะคะ

IMG_6288

ด้านข้างสามารถวางตู้เก็บของได้เล็กน้อย

IMG_6289

ฝ้าเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ LED แบบมีฝาครอบ บริเวณลานซักล้างเป็นหลอดฟลูออเรสเซนส์

IMG_6290

จากห้องครัวไทยถัดไปจะเป็นลานซักล้างค่ะ

IMG_6291

โดยพื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นห้องครัวเผื่อในอนาคตหากอยากจะกั้นประตู เวลาฝนตกน้ำจะได้ไม่ซึมเข้าบ้านด้วย พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 40×40 ซม.

IMG_6292-vert

จากลานซักล้างมองไปด้านหลังบ้านทางขวามือและซ้ายมือ เป็นจุดวางแทงค์น้ำ , Coil ร้อนแอร์ และท่อรางน้ำฝน

IMG_6297IMG_6296

โครงการได้เดินรางท่อน้ำฝนของ SCG ระบายน้ำจากหลังคา ลงสู่บ่อพักน้ำให้ด้วยค่ะ

IMG_6300

มาชมที่โถงบันไดกันบ้าง ประตูทางเข้าบ้านจากโรงรถจะอยู่ตรงข้ามกับห้องน้ำค่ะ

IMG_6303

เปิดออกไปก็จะเจอกับโรงจอดรถพอดี

IMG_6307

มีตู้ Load Center ยี่ห้อ Schneider Electric ติดให้ข้างประตู

IMG_6309

ส่วนประตูห้องน้ำชั้น 1 จะเป็นบานเลื่อนแบบนี้

IMG_6311-horz

มือจับประตูแบบสแตนเลสเซาะร่องกุญแจฝังในบานค่ะ

IMG_6314

ภายในห้องน้ำเข้าไปจะเจอกับอ่างล้างมือ บ้านมาตรฐานพื้นและผนังที่ได้จะปูกระเบื้องเซรามิกทั้งหมด

IMG_6315-vert

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นบ้านประมาณ 4 ซม.

IMG_6319IMG_6574

ชุดอ่างล้างมือมีเคาน์เตอร์และกระจกติดให้ค่ะ กระจกที่ได้จะเป็นบานยึดหมุดแสตนเลสนะคะ

IMG_6321

อ่างล้างมือยี่ห้อ American Standard มีที่วางของบริเวณก๊อกน้ำ

IMG_6323

ก๊อกน้ำแบบก้านโยกยี่ห้อ American Standard เช่นเดียวกัน

IMG_6326

ใต้อ่างมีตู้เคาน์เตอร์เก็บของให้ค่ะ

IMG_6330

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard ดีไซน์โมเดิร์น แยกสองชิ้น แบบ Dual Flush ประหยัดน้ำ พื้นที่ข้างโถกว้างขวางนั่งสบาย

IMG_6332

ด้านบนถูกดีไซน์แบบมีขอบสามารถวางของเหนือชักโครกได้

IMG_6334

สายชำระได้เป็นแบบสแตนเลสค่ะ

IMG_6337

ที่วางกระดาษทิชชู่ยี่ห้อ American Standard แบบแสตนเลส

IMG_6338

โซน Shower กว้างขวาง พื้นลดระดับลงจากพื้นห้องน้ำเล็กน้อย แยกส่วนเปียกส่วนแห้ง สามารถกั้นประตู Shower Box ได้ค่ะ พื้นที่อาบน้ำประมาณ 1.0×0.8 เมตร

IMG_6340

ระดับพื้นShower ลดลงจากพื้นห้องน้ำเล็กน้อย แบบนี้

IMG_6339

ไฟห้องน้ำได้เป็นดาวน์ไลท์ LED 2 ดวง

IMG_6345

ชุดฝักบัวที่ได้ยี่ห้อ American Standard แบบมีโครงปรับระดับ และที่ผนังมีเจาะช่องสำหรับวางสบู่ได้อีกด้วยค่ะ

IMG_6346-horz

หัวฝักบัวขนาดใหญ่กำลังดี มีที่วางสบู่ก้อนติดอยู่กับโครงปรับระดับ

IMG_6348

ตะแกรงดักกลิ่นยี่ห้อ American Standard

IMG_6349

เหนือโถสุขภัณฑ์มีหน้าต่างระบายอากาศเป็นบานกระทุ้งอลูมิเนียมสีเทา กระจกฝ้าโปร่งแสงติดให้ค่ะ

IMG_6352

IMG_6354

ขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ของบ้านกัน บันไดลูกนอนยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติ ลูกตั้งคสล. ราวบันไดเหล็กทาสีน้ำมันสีเทา

IMG_6357

ชานพักบันไดมีหน้าต่างช่องแสงบานกระทุ้งค่ะ สามารถระบายอากาศได้

IMG_6579

บ้านมาตรฐานที่ได้จะมีไฟส่องผนังติดให้บริเวณบันไดสำหรับส่องสว่างในเวลากลางคืน

IMG_6359

หน้าต่างช่องแสงบานกระทุ้ง สลับบน

IMG_6390

มือจับหน้าต่างบานกระทุ้ง

IMG_6358

ภาพจากชานพักบันไดมองขึ้นไปที่ชั้นสอง

IMG_6361

IMG_6362

การจบขอบมุมบันไดกับพื้นไม้ลามิเนต และราวบันไดชั้นบน มีพื้นที่สำหรับวางเก้าอี้นั่งเล่นหรือตู้โชว์เล็กๆได้

IMG_6364

ชานพักบันไดเป็นแบบเต็มๆขั้นค่ะ สามารถวางตู้โชว์ของได้

:: บ้าน Petunia : ชั้น 2 ::

M02

IMG_6365

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้านกันแล้วค่ะ บ้านตกแต่งและบ้านมาตรฐานจะแตกต่างกันเล็กน้อย สังเกตที่ประตูทางเข้าห้องนอน1(เล็กสุด) ของบ้านมาตรฐานจะถูกเลื่อนมาตรงกับโถงบันไดพอดี แต่บ้านตกแต่งจะอยู่ตรงข้ามกับประตูห้องน้ำ

IMG_6366

เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอน 2 กันก่อนนะคะ เนื่องจากอยู่ข้างโถงบันได

IMG_6500

ทุกห้องนอนมีคิ้วจบมุมประตูที่พื้นให้แบบนี้

IMG_6367

ห้องนอน 2 นี้สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้ค่ะ เป็นห้องนนอขนาดใหญ่กำลังดี มีหน้าต่างช่องแสงเป็นบานเลื่อน และบานกระทุ้ง

IMG_6369

มุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1 เมตร สามารถเดินแต่งตัวเปลี่ยนเสื้อผ้าได้สบายๆ

IMG_6382-horz

พื้นที่ข้างเตียงด้านซ้ายมือก็เหลือเยอะค่ะ ประมาณ 50 ซม.

IMG_6383

ด้านในติดหน้าต่างเป็นมุมเว้าสามารถวางของได้

IMG_6371

พืนที่ปลายเตียงก็เหลือเยอะค่ะ ประมาณ 60 ซม. ไม่รวมโต๊ะ ซึ่งสามารถทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะอ่านหนังสือได้

IMG_6373

หน้าต่างของห้องนี้เปิดออกไปจะเจอกับแผงกันแดดซึ่งเป็น Facade หน้าตาของบ้านภายนอก

IMG_6374

มือจับแบบเซาะร่อง ต้องใช้นิ้วกดแล้วเลื่อน เพื่อปลดล็อคนะคะ มีตัวล็อคก้นหอยอีกชั้นที่ข้างบานด้วย

IMG_6378

มองออกไปภายนอกหน้าต่างเป็นหลังคาโรงจอดรถ

IMG_6387

ภาพมุมมองจากหัวเตียงไปยังปลายเตียง โครงการได้เดินปลั๊กไฟและสายดินไว้ให้เผื่อลูกบ้านต้องการติดทีวีค่ะ

IMG_6388

ฝั่งตรงข้ามหน้าต่างสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ขนาดใหญ่เลยทีเดียว

IMG_6392

ต่อไปเราจะเข้าไปชมห้องนอน Master Bedroom กันนะคะ เดินตรงไปเลยค่ะ

IMG_6591

หน้าประตูห้องนอนมีติดแผงสัญญาณกันขโมย

IMG_6394

ห้อง Master Bedroom นี้จะมีห้องน้ำส่วนตัว , Walk-in Closet และระเบียงส่วนตัวค่ะ

IMG_6395

สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้ มีหน้าต่างช่องแสงบานกระทุ้งข้างหัวเตียง และประตูระเบียง

IMG_6396

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง

IMG_6397-horz

พื้นที่ข้างเตียงเหลือเยอะพอๆกับห้องนอนที่แล้วเลยค่ะ เดินสบายมากๆ

IMG_6399

พื้นที่ปลายเตียงก็เหลือประมาณ 1.5 เมตรสามารถวางโต๊ะปลายเตียงได้สบายๆอีก 1 ตัว

IMG_6400

ภาพจากหัวเตียงไปยังปลายเตียง สามารถติดตั้งทีวีแขวนได้ มีสายดินและปลั๊กไฟเดินให้เรียบร้อย

IMG_6401

พื้นที่ปลายเตียงถูกตกแต่งเป็นพื้นที่ทำงานขนาดย่อมไปในตัวค่ะ

IMG_6405

อุปกรณ์ปลั๊กไฟและสายดินยี่ห้อ Schneider Electric

IMG_6407

ออกไปชมภายนอกระเบียงกันนะคะ

IMG_6408

ประตูอลูมิเนียมสีเทากระจกสีเขียวตัดแสง

anigif

มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องภายใน เลื่อนกดเปิด-ปิดเพื่อล็อคประตูค่ะ จะไม่เด้งกลับต้องเอานิ้วกดค้างไว้เหมือนมือจับหน้าต่าง

IMG_6412-vert

พื้นที่ระเบียงขนาด 1.4 x 2.2 ม. ค่ะ กว้างพอประมาณสามารถออกมานั่งเล่นชิลๆได้ ลดระดับลงจากพืนห้องโดยมีคิ้วประตูบานเลื่อนกั้น

IMG_6414

วัสดุราวระเบียงเป็นโครงเหล็กและกระจกสีเขียวตัดแสงทั้งหมด ซึ่งจะช่วยเปิดมุมมองของบ้านให้กว้างขึ้นด้วยค่ะ ไม่มีซี่อะไรมาบัง

IMG_6415

ดีเทลมือจับราวระเบียง และกระจก

IMG_6418-horz

มุมมองไปทางซ้ายและขวา ไฟระเบียงได้เป็นโคมดาวน์ไลท์หลอดตะเกียบ

IMG_6420

ฝ้าชายคาแบบมีช่องระบายอากาศ

IMG_6423

จากระเบียงมองเข้าไปยังภายในห้องนอนค่ะ ห้องนอนนี้มี Walk-in Closet ซึ่งเชื่อมต่อกับห้องน้ำภายในตัว สามารถ Build ตู้เสื้อผ้าภายในได้ตามใจ

IMG_6615IMG_6431

สามารถ Build ตู้เป็นตัว L ได้เก็บของได้เยอะทีเดียวค่ะ แนะนำให้ทำเป็นบานเลื่อนนะคะจะได้ไม่เกะกะ ประตูห้องน้ำจะอยู่ด้านขวามือ เข้าไปชมภายในห้องน้ำกันค่ะ

IMG_6434

ห้องน้ำของห้อง Master นี้มี Shower Box ให้ และอ่างล้างหน้าจะไม่เหมือนกับชั้นล่าง

IMG_6435-vert

พื้นจริงๆที่ได้จะเป็นกระเบื้องเซรามิกนะคะ ไม่ใช่แกรนิตโตแบบในภาพ และจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนแบบนี้

IMG_6436

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ Top หินสังเคราะห์ มีตู้เก็บของใต้อ่างมาให้เลยแบบนี้ค่ะ

IMG_6439

บานปิดตู้เป็นแบบ Soft Close

IMG_6445

อ่างล้างมือยี่ห้อ Cristina ขนาดใหญ่

IMG_6447

ก๊อกน้ำอ่างล้างมือดีไซน์โมเดิร์นทรงเหลี่ยมๆ

IMG_6450

ด้านข้างมีตะขอแขวนผ้าสแตนเลสและปลั๊กไฟฝาครอบให้ด้วยค่ะ

IMG_6451

ตะขอแขวนผ้าสแตนเลสยี่ห้อ American Standard

IMG_6452

โถสุขภัณฑ์ก็แตกต่างจากชั้นล่าง ยี่ห้อ American Standard ดีไซน์โมเดิร์นกว่าค่ะ

IMG_6454

ภาพด้านบนของโถสุขภัณฑ์

IMG_6455-vert

ราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลส ยี่ห้อ American Standard

IMG_6457

Shower Box แบบบานสวิงกระจกเข้ามุม

IMG_6460

มือจับประตู Shower Box สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้

IMG_6461-vert

พื้นภายใน Shower Box ลดระดับแยกส่วนเปียกส่วนแห้งเล็กน้อย

IMG_6464

มีที่นั่งอาบน้ำปูนปูกระเบื้องให้ด้วยค่ะ

IMG_6465

ชุดฝักบัวอาบน้ำของห้องนี้เป็นแบบ Rain Shower หัวฝักบัวทรงกลมโมเดิร์นใหญ่ทีเดียว

IMG_6467

ยี่ห้อ American Standard ค่ะ

IMG_6468

มีหัวฝักบัวขนาดเล็กไว้ให้ด้วย ก๊อกน้ำแยกกัน

IMG_6470

ภาพมุมมองจากภายใน Shower Box ย้อนกลับไปที่ทางเข้า

IMG_6474IMG_6476

ตรงข้ามกับ Shower Box มีหน้าต่างช่องแสงบานกระทุ้งขนาดใหญ่เปิดได้กว้าง กระจกฝ้าทั้งหมดไม่ต้องกลัวโป๊ค่ะ มองเข้ามาไม่เห็น

IMG_6480

ออกจากห้อง Master Bedroom ไปชมห้องนอนขนาดเล็กสุดของบ้านกันค่ะ คือห้องนอน 1 ด้านซ้ายมือ

IMG_6481

IMG_6482

ภายในห้องนอนนี้มีหน้าต่างช่องแสงบานเลื่อน 1 บาน ลูกฟักกระจกด้านล่าง พร้อมฟินกันแดดด้านนอกค่ะ รายละเอียดฟินกันแดดเราจะมีให้ชมกันที่บ้าน Pine ด้านล่างนะคะ

IMG_6486

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง สามารถวางเตียงขนาด 3.5 x 5 ฟุตได้ แต่วางเตียงคู่ไม่ได้นะคะ พื้นที่เต็มพอดี

IMG_6487-horz

พื้นที่ข้างเตียงด้านซ้ายมือเหลือเล็กน้อย ขวามือเหลือประมาณ70 ซม. แนะนำวางเตียงชิดผนังด้านซ้ายไปเลยก็ได้ค่ะ

IMG_6489

พื้นที่ปลายเตียงเหลือเยอะพอสมควร

IMG_6490

IMG_6493

ภาพจากหัวเตียงไปยังปลายเตียง สามารถทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะอ่านหนังสือรวมถึงแขวนทีวีได้

IMG_6491

ตู้เสื้อผ้าแนะนำให้เป็นแบบบานเลื่อนนะคะ จะได้ประหยัดเนื้อที่ไม่เกะกะเพราะพื้นที่ข้างเตียงเหลือไม่มาก

IMG_6496

ไปชมภายในห้องน้ำสุดท้ายของบ้านกันค่ะ ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอน 1 และห้องนอน 2

IMG_6497

ภายในห้องน้ำเข้าไปก็จะเจอกับหน้าต่างบานกระทุ้งแบบนี้ซึ่งภายนอกเป็นที่เก็บของไปในตัว

IMG_6502-horz

ส่วนเก็บของภายนอกห้องน้ำค่ะ ประตูเป็นฟินกันแดดเปิดปิดได้ พื้นภายนอกเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ

IMG_6504

อ่างล้างหน้าได้เหมือนกับ Master Bedroom

IMG_6505

จากอ่างล้างหน้ามองไปฝั่งตรงข้ามเป็นโซนโถสุขภัณฑ์ และโซน Shower ทุกอย่างได้เหมือนกันกับห้องน้ำชั่นล่างค่ะ

IMG_6509-vert

โซน Shower ลดระดับแยกส่วนเปียกส่วนแห้งและมีเก้าอี้นั่งอาบน้ำให้ด้วย

::: แบบบ้าน Pine : 225 ตร.ม. :::

IMG_6649

IMG_6650

มาต่อกันที่บ้าน Pine หลังใหญ่สุดของโครงการกันค่ะ

:: บ้าน Pine : ชั้น 1 ::

XL01

ดูผังพื้นชั้น 1 ควบคู่กันไปด้วยนะคะ

IMG_6652

IMG_6654

จุดเด่นของบ้าน Pine อันดับแรกที่เห็นคือโรงจอดรถที่ยื่นออกมาค่ะ โดยมีหลังคาคลุมและสามารถเดินออกสู่ด้านข้างของบ้านได้ และทำให้พื้นที่สวนด้านหน้าบ้านเพิ่มขึ้นอีกด้วย รวมถึงทางเข้าบ้านที่เป็นเฉลียงสองระดับ สามารถเดินเข้าตรงๆหรือเข้าจากด้านข้างได้ และประตูถูกยุบเข้าไป ให้เกิดห้องเก็บของภายนอกด้านข้างประตูสามารถเก็บรองเท้าได้ค่ะ

IMG_6658

พื้นเฉลียงสองระดับ ระดับยกขึ้นขั้นละ 15 ซม. และ 8 ซม. ตามลำดับ

IMG_6661

ประตูทางเข้าบ้านบาน HDF ปิดผิวลามิเนตมือจับก้านโยกสแตนเลส

IMG_6663

มีห้องเก็บของบานเลื่อนสามารถเก็บอุปกรณ์โรงรถหรือรองเท้าก่อนเข้าบ้านได้ที่จุดนี้

IMG_6665

ภายในห้องเก็บของค่ะ ปูกระเบื้องให้เรียบร้อย

IMG_6666

จากประตูทางเข้าโรงรถเป็นเฉลียงยาวต่อเนื่องไปถึงหน้าห้องทานอาหาร

IMG_6667

ออกมามองเต็มๆให้เห็นภาพรวมกัน สามารถเข้าบ้านได้จากห้องทานอาหารเช่นกันค่ะ มีแผงระแนงกันสาดเหนือเฉลียงให้เหมือนบ้าน Petunia

IMG_6668

พื้นที่สวนหน้าบ้านที่ได้มาแบบเต็มๆสามารถจัดสวนสวยงามได้เต็มที่

IMG_6670

มีเฉลียงปูนหน้าบ้านฝั่งห้องนั่งเล่นด้วยค่ะ

IMG_6671

ประตูบานเลื่อนวัสดุเดียวกัน แต่กว้างกว่าบ้าน Petunia

IMG_6673

กันสาดเหนือประตู

IMG_6661

ย้อนกลับไปเข้าบ้านกันจากประตูโรงจอดรถนะคะ

IMG_6674

เมื่อเข้ามาในบ้านจากโรงจอดรถก็จะเจอกับโถงบันไดพอดีค่ะ

IMG_6675

ด้านข้างเป็นทางเดินสู่ห้องทานอาหาร ห้องนั่งเล่นและห้องครัว แบบไม่มีประตูกั้น

IMG_6676

ภาพมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าค่ะ ด้านข้างสามารถวางโต๊ะหรือตู้โชว์ของได้

IMG_6678

จากโถงบันไดเดินเข้าไปก็จะเจอกับห้องทานอาหาร และ Pantry เป็นอันดับแรกค่ะ ซึ่งประตูห้องครัวจะอยู่ด้านข้างกับทางเข้านี้เลย แต่เราจะไปชมห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่นกันก่อนนะคะ

IMG_6686

จากประตูทางเข้ามองไปด้านข้างจะเจอกับ Pantry ครัวเป็นอันดับแรก

IMG_6684

โซน Pantry ครัวเหลือพื้นที่พอที่จะตั้งเคาน์เตอร์กลางได้ แต่หากไม่ต้องการเคาน์เตอร์กลางเนื่องจากก็มีห้องครัวอยู่แล้ว ก็จะเหลือที่พอที่จะเพิ่มจำนวนเก้าอี้ทานข้าวได้อีก2-4 ที่เลยค่ะ

IMG_6681

มองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้า ถัดจาก Pantry ครัวเป็นส่วนรับประทานอาหาร

IMG_6683

สามารถวางโต๊ะทานข้าวได้ 6-8 ที่นั่ง

IMG_6691

ถัดจากโซนทานอาหารไปจะเป็นโซนนั่งเล่นค่ะ สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ 5 ที่นั่ง หรือทำเป็นโฮมเธียเตอร์ได้เลย วางทีวีขนาดใหญ่ 70 นิ้วได้ค่ะ

IMG_6693

พื้นที่วางโซฟาได้ขนาดใหญ่ และสามารถวางโซฟาเพิ่มเติมด้านข้างได้อีกค่ะ

IMG_6694

หน้าต่างบานกว้างสามารถชมวิวสวนรอบบ้านได้เต็มๆ

IMG_6697

จากโซฟามองไปยังทีวี ระยะประมาณ 4 เมตร

IMG_6699

ปลายสุดของห้องนั่งเล่นมีเฉลียงให้เดินออกไปชมสวนภายนอกได้

IMG_6703-vert

ภาพด้านข้างของบ้านซ้ายมือ และขวามือ

IMG_6704

มองย้อนกลับมาภายในบ้านค่ะ

IMG_6705

ฝั่งตรงตรงกลางระหว่างโซนนั่งเล่นกับโซนทานอาหาร เป็นทางเดินสู่ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง

IMG_6706

ซึ่งประตูห้องน้ำ และห้องนอนจะอยู่ตรงข้ามกันค่ะ และห้องน้ำนี้สามารถเข้าได้จากภายในห้องนอนอีกด้วย

IMG_6707

เข้ามาภายในห้องนอนจะเจอกับผนัง Walk-in Closet หน้าห้องน้ำซึ่งโครงการกั้นมาให้เรียบร้อยแล้ว

IMG_6730

โดย Walk-in Closet นี้เป็นห้องโล่งๆรูปตัว L มาให้นะคะ ลูกบ้านต้อง Build ตู้ใส่เอง

IMG_6711

เข้ามาภายในห้องนอนกันค่ะ ห้องนอนนี้เป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ ซึ่งจริงๆก็สามารถปรับฟังก์ชั่นให้เป็นห้องทำงานหรือโฮมเธียร์เตอร์ หรือห้องเด็กก็ได้นะคะ เนื่องจากห้องนี้วิวดีเลยทีเดียวค่ะ ได้วิวสวนรอบๆบ้าน มีหน้าต่างช่องแสงบานกระทุ้งสองบาน และประตูบานเลื่อนออกสู่ระเบียง 1 บานด้านข้าง

IMG_6710

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง โครงการวางเตียงขนาด Queen Size

IMG_6712-horz

พื้นที่ข้างเตียงเหลือข้างละ 60 และ 80 ซม. ค่ะ ซึ่งสังเกตว่าโครงการนี้ห้องนอนทุกห้องจะกว้างขวางเหลือพื้นที่ข้างเตียงเดินได้สบายๆทุกห้องเลย

IMG_6714

จากหัวเตียงมองไปยังปลายเตียง เป็นผนังเว้าเข้าไปค่ะ สามารถวางตู้วางทีวีได้

IMG_6715

แต่จะเหลือพื้นที่ปลายเตียงไม่มากนักนะคะ ด้านข้างของเตียงสามารถเดินออกไปที่สวนหลังบ้านได้

IMG_6716

ประตูออกไปที่สวนหลังบ้านค่ะ

IMG_6721

ซึ่งสวนหลังบ้านนี้จะไปโผล่ที่ถนนหน้าทางเข้าโครงการ ละมีประตูเหล็กสำหรับเดินออกจากหลังบ้าน สู่หน้าโครงการได้ด้วย ถือเป็นจุดเด่นของบ้าน Pine ทุกหลัง

IMG_6723

ด้านหลังบ้านทั้งหมดเป็นจุดวางCoil ร้อนแอร์เรียงกันเป็นแถวแบบนี้

IMG_6725

ประตูรั้วเหล็กก้านโยกสแตนเลสสำหรับเดินออกไปหน้าโครงการ

IMG_6732

เดินกลับมาที่ประตูทางเข้าห้องนอน มองไปที่ห้องน้ำ จะเห็นว่าห้องน้ำนี้สามารถเข้าได้สองทางโดยมีประตูอยู่ข้างกันเลยค่ะ หากเข้าจากห้องนอนก็จะเชื่อมต่อกับ Walk in Closet ส่วนหากเข้าจากภายนอกก็จะเชื่อมต่อกับห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น

IMG_6734-vert

พื้นห้องน้ำโครงการปูกระเบื้องลายไม้ แต่ที่ได้จริงๆจะเป็นกระเบื้องเซรามิก 40×40 ซม. นะคะ

IMG_6736

สุขภัณฑ์ทั้งหมดเหมือนกันและยี่ห้อเดียวกันกับบ้าน Petunia

IMG_6737

โซนสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือ

IMG_6739

ด้านข้างสุขภัณฑ์เป็นโซน Shower Box ขนาดประมาณ 80×80 ซม. มีหน้าต่างบานกระทุ้งระบายอากาศและช่องแสงธรรมชาติ ซึ่งเป็นกระจกฝ้านะคะ ให้ความรู้สึกเซ็กซี่แบบที่คนภายนอกมองเข้ามาไม่เห็นข้างใน

IMG_6740

พื้น Shower Box ลดระดับลงจากพื้นปกติเล็กน้อย

IMG_6744

ไปชมห้องครัวของบ้านหลังนี้กันบ้างค่ะ จุดเด่นของห้องครัวนี้คือเป็นห้องคัรวปิดทึบทั้งหมด และเชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านทางด้านหลัง

IMG_6746

เคาน์เตอร์ครัวปูนและอ่างล้างจานสแตนเลสยี่ห้อ MEX มีหน้าต่างช่องแสงบานกระทุ้ง 1 บาน

IMG_6747

ฝั่งซิงค์ล้างจานสามารถวางตู้เย็นได้ค่ะ

IMG_6750

สส่วนฝั่งที่วางเตาแก๊สก็เหลือพื้นที่ด้านข้างสำหรับวางเครื่องซักผ้าได้ เดินท่อน้ำและปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

IMG_6753

เหนือเคาน์เตอร์ครัวติดตู้ไฟ Load Center ยี่ห้อ Schneider Electric

IMG_6758

มองย้อนกลับไปที่ทางเข้า

IMG_6756

ออกไปชมที่ลานซักล้างและห้องแม่บ้านกันค่ะ เมื่อเปิดประตูออกไปก็จะเจอกับประตูห้องแม่บ้านทันที

IMG_6759

พื้นลานซักล้างบ้านมาตรฐานที่ได้ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 20×20 ซม.สีขาวให้ ระดับเดียวกัน

IMG_6765

อีกภาพนึงของเฉลียงลานซักล้างกันแบบชัดๆ

IMG_6763

ด้านหลังบ้านมาตรฐานฝั่งห้องแม่บ้านเป็นจุดวางแทงค์น้ำและปั๊มน้ำ

IMG_6766

ภาพมองย้อนกลับไปที่ลานซักล้างค่ะ ประตูซ้ายมือคือห้องแม่บ้าน > ห้องน้ำแม่บ้าน และขวามือคือห้องครัว ตามลำดับ

IMG_6768

หน้าห้องน้ำมีอ่างล้างมือ American Standard ขนาดกะทัดรัดติดไว้ให้ด้วย

IMG_6770

ก๊อกน้ำอ่างล้างมือค่ะ

IMG_6774

ภายในห้องแม่บ้านพื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 40×40 ซม. มีหน้าต่างบานเลื่อนช่องแสงให้ 1 บาน

IMG_6775

ไฟภายในเป็นหลอดฟลูออเรสเซนส์

IMG_6779

เข้าไปชมภายในห้องน้ำกันค่ะ

IMG_6780-vert

ห้องน้ำของแม่บ้านนี้ก็ขนาดพอดีค่ะ ไม่เล็กจนอึดอัด พื้นทำขอบธรณีประตูแบบนี้

IMG_6782

มีโซน Shower แยกส่วนเปียกส่วนแห้งด้วย แต่ภายในไม่มีอ่างล้างมือค่ะ เนื่องจากติดไว้ข้างนอกอยู่แล้ว

IMG_6784

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard แบบ Dual Flush ซึ่งเป็นรุ่นราคาถูกลงจากบ้านภายใน

IMG_6785

ด้านบนของโถสุขภัณฑ์

IMG_6787-horz

สายชำระพลาสติกสีขาว ที่วางกระดาษทิชชู่เซรามิกยี่ห้อ American Standard

IMG_6792

ชุดฝักบัวสีขาวแบบไม่มีโครงปรับระดับ

IMG_6793-horz

หัวฝักบัวและก๊อกน้ำยี่ห้อ American Standard พลาสติกสีขาว

IMG_6795

ที่วางสบู่เซรามิกยี่ห้อ American Standard

IMG_6796-vert

และที่แขวนผ้าเช็ดตัวเซรามิก ราวแขวนพลาสติกใส

IMG_6800

เข้ามาภายในบ้านกันค่ะ เราจะพาขึ้นไปที่ชั้น 2 กัน โถงบันไดของบ้านนี้มีหน้าต่างช่องแสงเป็นบาน Fix ที่ชานพักด้านล่าง

IMG_6801

และอีกบานเป็นบานกระทุ้ง ที่ชานพักกลาง ฝ้าเพดานบ้านจริงที่ได้จะเป็นฝ้าฉาบเรียบ มีหลอด Down Light ขนาดเล็กเป็นไฟบันไดให้ 1 จุด

IMG_6806

ดีเทลราวจับบันได

IMG_6807

ชานพักบันไดแบบเต็มๆขั้น แบ่งเป็นสองเสตป ต่างจากบ้าน Petunia ที่เป็นขั้นเดียวกันเต็มๆ

IMG_6808

อีกมุมหนึ่งของชานพักค่ะ

:: บ้าน Pine : ชั้น 2 ::

XL02

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้านกันแล้วค่ะ ดูผังพื้นไปพร้อมๆกันเลยนะคะ

IMG_6805

เมื่อเดินขึ้นมาถึงชั้น 2 ตรงไปจากบันไดก็จะเจอกับห้องเอนกประสงค์ค่ะ

IMG_6809

ซึ่งทางโครงการตกแต่งมาให้ชมเป็นห้องทำงาน บ้านขนาดกลาง หรือบ้าน Primrose ก็มีโซนเอนกประสงค์ที่บันไดเช่นกันนะคะ และมีระเบียงส่วนตัวด้วย บ้านนี้ไม่มีระเบียง

IMG_6810

สามารถวางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ได้ 1 ตัว

IMG_6814

ภาพมุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

IMG_6815

จากโถงบันไดมองไปด้านซ้ายมือก็จะเจอกับประตูห้องต่างๆค่ะ

Untitled-1-01

ตำแหน่งของห้องนอน เราจะตรงเข้าไปชมที่ Master Bedroom กันก่อนนะคะ

IMG_6818

ห้อง Master Bedroom เข้าไปก็จะเจอกับ Walk-in Closet และห้องน้ำอยู่ตรงข้ามกันเป็นอันดับแรก ตรงไปสุดจึงจะเป็นห้องนอน

IMG_6819

โดยห้องนอนนี้จะแบ่งออกเป็นสองโซนหลักๆ จุดเด่นคือสามารถทำเป็น Living Area ภายในห้องนอนได้ค่ะ

IMG_6821

โซน Living Area ภายในห้องนอน หน้าต่างเป็นแบบ Corner Window เข้ามุม มองเห็นได้โดยรอบบ้าน และระเบียงก็เป็นแบบเข้ามุมเดินได้รอบเช่นเดียวกันค่ะ และเป็นระเบียงกระจกอีกด้วย มองเห็นวิวสนามกอล์ฟได้เต็มๆเลย

IMG_6844

ผนังวางทีวีมีเดินสายดินและปลั๊กไฟให้ค่ะ สามารถวางตู้ได้ 1 ตัวยาวประมาณ 1.5 ม.

IMG_6845

หน้าต่างด้านหลังโซฟาก็เป็นแบบประตูบานเลื่อนเดินออกไปที่ระเบียงได้เช่นกันนะคะ หากใครไม่ซีเรียสเรื่องต้องดูทีวีที่จุดนี้ แนะนำให้ย้ายโซฟาไปวางแทนตู้วางทีวี ก็จะชมวิวภายนอกได้เต็มๆเลย

IMG_6846

ประตูออกสู่ระเบียงกว้างขวางค่ะ

IMG_6847

ระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 40×40 ซม. ขอบทรายล้าง ราวกันตกเป็นกระจก

IMG_6849IMG_6848

ภาพมองไปทางด้านขวามือและซ้ายมือ

IMG_6851

จากระเบียงซ้ายมือสามารถเดินอ้อมไปที่ระเบียงข้างบ้านด้านหลังโซฟาได้ค่ะ

IMG_6856

จากระเบียงมองย้อนกลับมาภายในห้องนอน

IMG_6822

โซนห้องนอนสามารถวางเตียงขนาด King Size ได้

IMG_6827

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง ด้านข้างมีเดินปลั๊กสำหรับโต๊ะหัวเตียงไว้ด้วยทั้งสองข้าง

IMG_6828-horz

พื้นที่ข้างเตียงเหลือเยอะมากๆค่ะ

IMG_6830

แต่พื้นที่ปลายเตียงเหลือน้อยกว่าข้างเตียงสักหน่อย

IMG_6831

จุดเด่นของบ้านนี้คือหน้าต่างที่มีฟินกันแดดสามารถเปิด-ปิดได้

IMG_6833

ฟินกันแดดเป็นระแนงไม้สังเคราะห์ติดตั้งบนโครงเหล็กสามารถเปิดเพื่อรับแสงได้ และปิดเมื่อต้องการความเป็นส่วนตัว โดยภายในจะมองออกไปเห็นภายนอก แต่ภายนอกจะไม่สามารถมองเข้ามาเห็นภายในได้ค่ะ

IMG_6835

ดีเทลระแนงฟินกันแดด

IMG_6837

ภาพจากหัวเตียงไปยังปลายเตียง โครงการทำเป็นโซนทำงานอ่านหนังสือ

IMG_6857

ย้อนกลับไปที่ทางเข้าห้องนอน ไปชมห้องน้ำและ Walk-in Closet กัน

IMG_6858

โดย Walk-in Closet นี้ มีพื้นที่สำหรับ Build ตู้ได้เต็มๆผนังทั้งสองฝั่ง โดยมีหน้าต่างบานกระทุ้งช่องแสงทรงสูงสำหรับรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง

IMG_6863IMG_6864

ด้านข้างสามารถ Build ตู้ได้เต็มๆแบบนี้

IMG_6860

ในสุดของห้องเหลือพื้นที่เล็กน้อยสำหรับเป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือยืนแต่งตัว

IMG_6866

ห้องน้ำจะอยู่ตรงข้ามกับ Walk-in Closet ค่ะ วัสดุอุปกรณ์ในห้องน้ำเหมือนห้อง Master ของบ้าน Petunia ทุกประการ

IMG_6868

อ่างล้างมือมีเคาน์เตอร์เก็บของด้านใต้ให้

IMG_6870

โถสุขภัณฑ์เหลือพื้นที่ด้นข้างอีกเยอะเลยค่ะ สามารถหาชั้นวางของใหญ่ๆมาวางได้เลย

IMG_6873IMG_6874

โซน Shower Box ด้านในเป็นชุดฝักบัวแบบ Rain Shower

IMG_6875

ด้านข้างของ Shower Box เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งสูงสามารถเก็บของภายนอกได้ หรือตากผ้าได้

Untitled-1-01

ห้องนอนถัดไปที่เราจะไปชมกันคือห้องนอน 2 นะคะ

IMG_6881

ซึ่งห้องนอนนี้ขนาดกว้างกว้าห้องนอน 1 เล็กน้อย

IMG_6882

ห้องนอนนี้ตกแต่งออกแนวหวานๆเป็นเจ้าหญิงสักหน่อย

IMG_6883-horz

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายมือเหลือ 50 ซม. ส่วนขวามือเหลือ 40 ซม. แนะนำให้วางตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเลื่อน

IMG_6887

ตู้เสื้อผ้าสามารถวางได้ประมาณ 2 เมตร

IMG_6886

ภาพจากหัวเตียงไปยังปลายเตียง ประตูห้องน้ำจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบริเวณปลายเตียง เป็นห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอนนี้

IMG_6890

ปลายเตียง สามารถวางทีวี หรือทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้

IMG_6892

ภายในห้องน้ำค่ะ มี Shower Box กั้นกระจกให้ด้วย

IMG_6893

อ่างล้างมือของ Cristina โถสุขภัณฑ์ของ American Standard

IMG_6896

Shower Box บานสวิง หน้าต่างช่องแสงบานกระทุ้ง ชุดฝักบัวแบบมีโครงปรับระดับ หัวฝักบัวขนาดกลางยี่ห้อ American Standard

IMG_6898

ภายในห้องนอน 1 ซึ่งอยู่ตรงข้ามกับห้องนอน 2 ค่ะ ห้องนอนนี้ก็มีห้องน้ำส่วนตัวเช่นกัน

IMG_6899

ห้องนี้จะตกแต่งเน้นโทนสีน้ำเงินเรียบเท่ออกแนวบอยๆหน่อย มีหน้าต่างช่องแสงที่มีฟินกันแดดให้

IMG_6900

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง เนื่องจากห้องนอนนี้จะแคบกว่าเล็กน้อย แนะนำให้วางเตียงชิดผนังฝั่งใดฝั่งหนึ่งนะคะ จะได้เหลือพื้นที่ข้างเตียงมากขึ้น

IMG_6902-horz

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือประมาณ 65 และ 20 ซม.

IMG_6906

ตู้เสื้อผ้าก็วางได้แคบลงจากห้องเมื่อกี๊ค่ะ

IMG_6904

IMG_6905

ปลายเตียงเหลือพอจะทำเป็นที่นั่งทำงานได้

IMG_6908

โต๊ะทำงานไอเดียเก๋ดีค่ะ ทำเป็นชั้นวางของลอย โดยมี Light Box ด้านใต้ เป็นไฟอ่านหนังสือ

IMG_6909

ภายในห้องน้ำก็เหมือนกับห้องนอน 2 ทุกประการ

IMG_6911

มีโซน Shower Box และ ช่องวางของที่ผนังให้ด้วย


:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (สิงหาคม 2559) ::::

วัสดุโดยรวม

  • ประตูและหน้าต่างบานเลื่อน : อลูมิเนียมสีเทา กระจกสีเขียวตัดแสง
  • ประตูทั่วไป : บาน HDF มือจับก้านโยกแสตนเลสและลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน
  • ประตูทางเข้าบ้านจากโรงรถ : บาน HDF ปิดผิวลามิเนตลายไม้
  • พื้นชั้นล่าง : แกรนิตโต 60×60 ซม.
  • พื้นชั้น 2 : ลามิเนต
  • พื้นห้องน้ำและเฉลียง : กระเบื้องเซรามิก

เฟอร์นิเจอร์

  • ห้องครัว : Build เคาน์เตอร์ปูน Top หินสังเคราะห์ให้ พร้อมอ่างล้างจานยี่ห้อ MEX

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

  • สุขภัณฑ์ และ Accessories : American Standard ทั้งหมด
  • มีตู้เก็บของติดใต้อ่างล้างมือ

งานไฟฟ้า

  • ตู้ Load Center สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
  • ไฟทั่วไป : โคมดาวน์ไลท์
  • สัญญาณกันขโมย : Motion Sensor

อื่นๆ

  • รางน้ำฝน SCG
  • ฟินกันแดดแบบเปิด-ปิดได้

**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ


:::: ราคา (สิงหาคม 2561) ::::

ราคาเริ่มต้น 7.49 ล้านบาท

  • ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 40 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม


:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ภายในสนาม Riverdale Golf Club ถือเป็นโครงการหมู่บ้านโครงการแรกรอบสนามกอล์ฟและจะมีโครงการในอนาคตตามมาอีกค่ะ จากโครงการสามารถเข้าจากถนนเส้นหลักได้ 2 ทาง นั่นก็คือ ถนนติวานนท์ และ ถนนทางหลวงชนบทหมายเลข 345 ระยะทาง 2 กม. เท่ากัน (ในอนาคตหากโครงการสร้างเสร็จแล้วจะสามารถเข้าได้จาก ถ.บางกะดีสายใน ระยะทาง 300 เมตร ถึงทางเข้าโครงการ) ใกล้แยกปู่โพธิ์ และไม่ไกลจาก ถ.รังสิต-ปทุมธานี แยกบ้านกลาง และรพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส จาก ถ.345 วิ่งไป 540 เมตรก็ถึงสะพานปทุมธานี 2 ข้ามฝั่งไปบางบัวทองได้แล้วค่ะ เนื่องจากโครงการอยู่ภายในสนามกอล์ฟ จึงไม่มีสาธารณูปโภคในระยะเดินถึง เนื่องจากทางเข้าจากสนามกอล์ฟมาก็ 2 กม. แล้วค่ะ ลูกบ้านส่วนใหญ่จึงจะมีรถส่วนตัว ขับ-เข้าออกภายในโครงการเป็นหลัก ส่วนสาธารณูปโภคที่ครบครันจะอยู่บริเวณ ถ.ติวานนท์ใกล้แยกปู่โพธิ์ ฝั่งบ้านเอื้ออาทรค่ะ มี Tesco Lotus Express, 7-11 และ ตลาดฐานเพชรปทุม ซึ่งเป็นตลาดขนาดใหญ่รองรับชุมชนที่อาศัยอยู่บริเวณนี้ เพราะฝั่ง ถ.345 และแม่น้ำเจ้าพระยาส่วนใหญ่จะเป็นโรงงานอุตสาหกรรม โกดังขนาดใหญ่สลับกับบ้านพักอาศัยแนวราบ และท่าทรายขายวัสดุก่อสร้าง ส่วนห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นโรบินสันศรีสมาน และ ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ซึ่งก็สามารถวิ่งออกถนนเส้นหลักได้ 2 สายด้วยกันคือ ถ.345 และ ถ.ติวานนท์ โดยถ.ติวานนท์นี้สามารถวิ่งสู่แยกบ้านกลาง ถ.รังสิตปทุมธานี และขึ้นทางด่วนด่านบางพูนได้ภายใน 10 นาทีค่ะ หรือจะวิ่งไปทางทิศใต้ ไปปากเกร็ด หรือเลี้ยวขวาก็จะออกสู่สะพานนวลฉวี หรือหากเลี้ยวซ้าย ผ่านถ.ศรีสมาน ขึ้นทางด่วนด่านศรีสมานได้ในระยะเวลาพอๆกัน จากถ.ศรีสมานตรงไปก็จะออกถ.สรงประภา สู่ย่านดอนเมืองได้ค่ะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางโดยรถสาธารณะค่อนข้างลำบากค่ะ เนื่องจากโครงการอยู่ในสนามกอล์ฟลึกจากทั้งสองทางเข้าระยะ 2 กม. และเป็นถนนส่วนบุคคลของสนามกอล์ฟไม่มีรถสาธารณะผ่านเลย แต่สามารถให้รปภ. เรียก Taxi มารับที่โครงการได้ค่ะ การเดินทางโดยรถสาธารณะจะมีวิ่งอยู่ที่เส้นติวานนท์เป็นหลัก มีทั้งรถเมล์และรถสองแถว รถเมล์มีสายเดียวคือสาย 90 รอประมาณครึ่งชม.จะวิ่งมาสักคัน รถสองแถวหลักๆจะวิ่งเป็นวงกลมจากแยกบางพูน-บ้านกลาง-ปู่โพธิ์ ผ่านฟิวเจอร์ปาร์ครังสิต

• การออกแบบโครงการและวัสดุ แบบบ้านของโครงการมีทั้งหมด 3 แบบ เป็นบ้านเดี่ยวสองชั้น โดยจะเป็นบ้านขนาดกลางถึงใหญ่ทั้งหมดค่ะ คือบ้าน Petunia, Primrose และ Pine โดยบ้าน Pine จะวางผังตามแนวติดถนนโครงการทั้งหมด และมีประตูทางเดินคนเข้า-ออกจากหลังบ้าน ตัวบ้านโดดเด่นในเรื่องของการจัดผังที่แบ่งแยกโซนพักผ่อนและโซน Service ชัดเจนค่ะ เฉลียงทางเข้าทั้งหน้าบ้านและลานซักล้างกว้างขวาง ประตูหน้าต่างมีช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ มุมอับแสงของบ้านมีเพียงบางจุดเท่านั้นค่ะ โดยชั้นล่างช่องแสงจะเป็นประตูบานเลื่อนทั้งหมดทำให้เห็นวิวสวนแบบเปิดโล่งกันเต็มๆ ส่วนหน้าต่างห้องนอนชั้น 2 จากหน้าบ้านก็จะมีฟินระแนงกันแดด แบบเปิด-ปิดได้ เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวและความสวยงามของหน้าตาบ้าน ห้องนอนทุกห้องเหลือพื้นที่ข้างเตียงกว้างขวางค่ะ ห้องน้ำทุกห้องมีโซน Shower แยกส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ American Standard ทั้งหมด ส่วนห้องครัวก็จะได้เป็นครัวไทยขนาดใหญ่มีเคาน์เตอร์ปูนและอ่างล้างจานสแตนเลส Build ให้เสร็จ แต่ต้องต่อเติมบานตู้เองนะคะ หลังคาบ้านเป็นทรงปั้นหยามีฝ้าชายคาระบายอากาศและเดินท่อรางน้ำฝนให้เรียบร้อย มีสัญญาณกันขโมยระบบ Motion Sensor ติดให้ค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการที๋โดดเด่นนอกจากสวนสาธารณะ และส่วนหย่อมทั้ง 3 แห่ง ทั้งทางทิศเหนือ-กลาง-ใต้ ของโครงการก็คือ Belt สีเขียวรอบบริเวณติดรั้วของโครงการทั้งหมดกว้างประมาณ 6 เมตร ซึ่งประโยชน์นอกจากความสวยงามก็คือเป็นร่องระบายน้ำหากเกิดน้ำท่วม และความปลอดภัยค่ะ โดยเจ้าหน้าที่จะสามารถเข้าไปช่วยเหลือได้หากเกิดเหตุไม่คาดคิด ถนนเมนกว้าง 10 เมตรบริเวณป้อมยาม และถนนซอยกว้าง 9 เมตรทั้งหมด โดยมีถนนกว้าง 8 เมตรอยู่เพียงสองจุดเท่านั้นเป็นซอยตันทางทิศเหนือและใต้ของโครงการติดสวนสาธารณะ นอกจากสวนสาธารณะแล้ว ในอนาคตเนื่องจากจะมีโครงการหมู่บ้านอีกหลายโครงการล้อมรอบสนามกอล์ฟ Riverdale จึงเป็นแผนในอนาคตว่าจะทำคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่และครบครันเอาไว้รอบรับลูกบ้านทั้งหมดของทุกโครงการ ซึ่งปัจจุบันยังไม่ระบุตำแหน่งและยังไม่เริ่มสร้างนะคะ คงต้องติดตามกันต่อไป


:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7 โครงการล้อมรอบด้วยสนามกอล์ฟและพื้นที่สีเขียว มีความเงียบสงบปลอดภัย แต่สาธารณูปโภคและร้านค้าอยู่ในระยะ 2 กม. ขึ้นไป
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 8.9 เดินทางสะดวกด้วยถ.ติวานนท์ และถ.345 ใกล้ทางด่วนด่านบางพูน และ ศรีสมาน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 6.3 ไม่มีรถผ่านหน้าโครงการเนื่องจากเป็นถนนส่วนบุคคล มีรถผ่านบริเวณ ถ.ติวานนท์ รถเมล์น้อย คอยนาน มีสองแถววิ่งไปฟิวเจอร์ปาร์ครังสิต และผ่านรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีรังสิตในอนาคต
บ้านและวัสดุ 9.5 บ้านขนาดใหญ่ โปร่งโล่ง ช่องแสงเยอะเปิดมุมมองกว้าง ให้ของดี
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.5 ให้คะแนนเรื่องสวนสาธารณะภายในโครงการถึง 3 จุดค่ะ ส่วนคลับเฮาส์คงต้องติดตามกันต่อไป
ความคุ้มค่ากับราคา 7.9 โครงการเหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ ที่มีรถยนต์ส่วนตัว ชื่นชอบบรรยากาศธรรมชาติ และทำงานอยู่ในย่านบางบัวทอง, ปากเกร็ด, รังสิต, ดอนเมือง, บางกะดี
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.85 ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขาย : 092-263-1166

WEBSITE : http://www.mbkrealestate.co.th/parkriverdale

สำหรับผู้ที่สนใจสามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษได้ที่นี่

RGT

คลิก เพื่อลงทะเบียน


หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

แสดงความคิดเห็น

1 ความคิดเห็น

  1. กลินท์ พนมมาศ

    อ่านรีวิวแล้วเห็นภาพเลยครับ เทียบกับที่เคยได้ไปดูโครงการจริง

    ตอบ