EP.1688 รีวิว บ้านเดี่ยว ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 1 – บางแค Laddarom Puttamonthon Sai 1 – Bangkhae
Written By Som Sawarose Tchnar
สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราขอพามาชมโครงการ ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 1-บางแค คฤหาสน์หรู ฟังก์ชั่นบ้านขนาดใหญ่ ของบริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่บน ถ.ราชมนตรี แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพฯ ที่เชื่อมระหว่างถนนกาจนาภิเษกและถนนพุทธมณฑลสาย 1 ใกล้ถนนใหญ่เพชรเกษมและสาทร ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสีน้ำเงิน สถานีภาษีเจริญ และสายสีเขียว สถานีบางหว้า ใกล้ทางด่วนศรีรัชฯ
ทำเลโครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งสถานศึกษา ห้างสรรพสินค้า อาทิ โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์ (SISB) ซีคอนบางแค ไอคอนสยาม เดอะมอล์บางแค เดอะมอลล์ท่าพระ โลตัสบางแค ใกล้แหล่งจับจ่ายใช้สอย อาทิ ตลาดบางแค ฟู้ดวิลล่า ราชพฤกษ์ เดอะเซอร์เคิล ราชพฤกษ์ ใกล้โรงพยาบาล อาทิ โรงพยาบาลพญาไท 3 โรงพยาบาลเกษมราษฎร์บางแค
ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 1-บางแค เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 45 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูง ทั้งโครงการมีเพียง 96 ยูนิตเท่านั้น โครงการออกแบบในสไตล์เวสเทิร์น โดดเด่นด้วยรูปแบบคฤหาสน์ 3 แบบ 3 สไตล์ ดีไซน์พื้นที่กว้าง กับหลากหลายฟังก์ชั่น ทั้งห้องนอนใหญ่*, ห้องรับแขก*, ห้องรับประทานอาหาร* กับฟังก์ชั่นบ้านเริ่มต้นขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องครัว 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน บนพื้นที่ดิน เริ่มต้น 100 ตารางวา* พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 300-400 ตารางเมตร* เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการอันเพียบพร้อม กับ Luxurious Clubhouse ระดับ Exclusive ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องออกกำลังกายเปิดมุมมองใหม่ให้สัมผัสวิวธรรมชาติในบรรยากาศที่เป็นส่วนตัว Co-working Space มุมทำงาน อ่านหนังสือ พร้อม Wifi* สวนสาธารณะขนาดใหญ่ 2 จุด รวมขนาดกว่า 2 ไร่*
เหนือชั้นกับระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานควอลิตี้เฮ้าส์ ประตูทางเข้า-ออกแยกส่วน ผู้มาติดต่อ(Guest Area) และผู้พักอาศัย (Residential Area) เพื่อความสะดวกในการผ่านทางเข้าโครงการ ติดตั้งระบบกล้องวงจรปิด CCTV รอบโครงการ*
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor ภายในบ้าน* ที่เชื่อมต่อ Smart Phone ถึง 8 หมายเลขโทรศัพท์*
ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาทค่ะ
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2koQE52
ทำเลและตัวโครงการจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ
| ชื่อโครงการ |
ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 1 – บางแค Laddarom Puttamonthon Sai 1 – Bangkhae |
| เจ้าของโครงการ |
บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) |
| ลักษณะโครงการ |
บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น |
| พื้นที่โครงการ |
ประมาณ 45 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
96 หลัง |
| เนื้อที่บ้าน |
ที่ดิน เริ่มต้น 100 ตร.ว. |
| พื้นที่ใช้สอย |
เริ่มต้น 300-400 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง |
4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องครัว 1 ห้องแม่บ้าน |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
3 คัน |
| โซน |
เพชรเกษม-บางแค |
| ขนส่งสาธารณะ |
- ถนนพุทธมณฑลสาย 1
- ถนนเพชรเกษม
- ถนนบรมราชชนนี
- รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
|
| ที่ตั้ง |
ถ.ราชมนตรี แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพฯ |
| กำหนดการ |
เปิดจอง 1 ธ.ค.62 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ราคา |
เริ่มต้น 15 – 25 ล้านบาท* ราคา ณ วันเปิดตัว |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
ตารางวาละ 30 บาท ต่อเดือน เก็บล่วงหน้า 2 ปี |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
ห้างสรรพสินค้าและตลาด
- ตลาด ส.พูนทรัพย์ 500 m.
- 7-11 600 m.
- Seacon บางแค 2.9 km.
- Tesco Lotus บางแค 3.3 km.
- ตลาดบางแค 4.1 km.
- The Mall บางแค 4.6 km.
- Makro กัลปพฤกษ์ 9.8 km.
- The Circle ราชพฤกษ์ 8.8 km.
- Big C 11.5 km.
- Asiatique 13.4 km.
- Central พระราม 2 15.8 km.
สถานศึกษา
- รร.นานาชาติ SISB Thonburi 750 m.
- มหาวิทยาลัยสยาม 5.5 km.
- รร.ฐานปัญญา 6.9 km.
- รร.นานาชาติ British Columbia 7 km.
โรงพยาบาล
- รพ.เพชรเกษม 2 2.7 km.
- รพ.พญาไท 3 6.3 km.
- รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 11.1 km.
- รพ.ตากสิน 11.6 km.
- รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ 11.9 km.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- คลับเฮ้าส์
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนสาธารณะ
- พื้นที่สีเขียว
- กล้องวงจรปิด
- ระบบ Access Card Control
- ระบบ CCTV
- รปภ. 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ |
ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 1-บางแค โครงการใหม่จาก Q.House บ้านเดี่ยวหรู ซีรีส์ใหม่ ที่สุดของการใช้ชีวิตแห่งศักยภาพ ทำเลเพชรเกษม-บางแค ใกล้ห้างสรรพสินค้า และ รถไฟฟ้า |
ที่ตั้งโครงการ
ถ.ราชมนตรี แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพฯ
google maps : https://goo.gl/maps/AdpLz6WAyrnx2sqm9
** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ **
โครงการ ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 1-บางแค มีที่ตั้งอยู่บนถนนราชมนตรี ที่เชื่อมระหว่างถนนกาจนาภิเษกและถนนพุทธมณฑลสาย 1 ใกล้ถนนใหญ่เพชรเกษม เป็นทำเลที่เดินทางเข้าออกเมืองสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ โครงการตั้งอยู่ใกล้ MRT สถานี ภาษีเจริญ และ BTS สถานีบางหว้า พอขึ้นไปแล้วนั่งไปเพียง 6-8 สถานีถึง BTS สะพานตากสิน เข้าสู่สาทร สีลม ได้ง่าย ใกล้โครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง Seacon บางแค, ร.พ.เพชรเกษม 2, Lotus บางแค, The Mall บางแค, ตลาดบางแค, The Circle ราชพฤกษ์, The Crystal ราชพฤกษ์ รอบโครงการเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ จุดเด่นคืออยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติ SISB
สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สีน้ำเงิน สถานีภาษีเจริญ ประมาณ 2.9 กิโลเมตร หรือระยะขับรถเพียง 4 นาทีเท่านั้น คนไม่ใช้รถต่อมอเตอร์ไซค์รับจ้าง, รถสองแถว หรือแท็กซี่มาขึ้นรถไฟฟ้าได้ในระยะเวลาสั้นๆ เป็น MRT ส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน ที่วิ่งผ่านบนถนนเพชรเกษมช่วงหัวลำโพง – บางแค เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง โดยเส้นทางของสายสีน้ำเงินนี้จะวิ่งผ่านพื้นที่ใจกลางเมืองที่สำคัญๆ และเชื่อมฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าด้วยกัน ถือว่าเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในประเทศไทยในตอนนี้ที่วิ่งเป็นวงกลม สนใจอ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ ที่นี่
จาก MRT สถานี ภาษีเจริญใกล้กับจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวสถานีบางหว้า เพียง 2 สถานี เท่านั้น โดยไม่ต้องเจอรถติดบนถนนใหญ่ ไปไหนมาไหนได้สะดวกดีค่ะ โดยเฉพาะเส้นสาทร สีลม และ New CBD ใจกลางเมือง
สำหรับคนใช้รถ โครงการ ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 1-บางแค เป็นทำเลที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกมากค่ะ เนื่องจากอยู่บนถนนราชมนตรี ที่เชื่อมระหว่างถนนกาจนาภิเษกและถนนพุทธมณฑลสาย 1 ใกล้ถนนใหญ่เพชรเกษม จะเข้าเมืองมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ เลี้ยวขวาเป็นถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเชื่อมกับสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสาทรและสีลมได้เลย การเดินทางทางรถยนต์สามารถเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสายไม่ว่าจะเป็นถนนพุทธมณฑลสาย 1, วงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์, ถนนกัลปพฤกษ์ และถนนบรมราชชนนี
สำหรับคนที่ทำงานในตัวเมืองหรือ CBD ชั้นในอย่างสีลมและสาทรได้ในระยะขับรถประมาณสิบกว่านาทีเท่านั้นถ้าไม่เจอรถติดนะคะ คอนโดโซนสีลมสาทรนั้นราคาสูงขึ้นมาก คนที่หาคอนโดแล้วขยับออกมาซักหน่อยในระยะแบบนี้ (ห่างจากสาทรประมาณ 13 กิโลเมตร) คือราคาพอๆกันแต่ได้บ้านหลังใหญ่ที่ดิน 100 ตร.ว.อัพไปเลย
จะออกเมือง จากที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก ในระยะขับรถประมาณ 2.5 กม.หรือประมาณ 4 นาทีถึงเท่านั้น หรือจะวิ่งขึ้นเหนือไปถนนบรมราชชนนี หรือลงใต้ไปถนนบางแคและเอกชัยที่ใช้ออกเมืองไปถนนพระรามสอง หรือจากถนนเพชรเกษมเองก็วิ่งตรงๆออกเมืองไปสมุทรสาครและนครปฐมได้อย่างสะดวกสบาย
แยกและถนนสำคัญใกล้โครงการ
- ถนนพุทธมณฑลสาย 1 650ม.
- ถนนเพชรเกษม 2.3 กม.
- วงแหวนกาญจนาภิเษก 2.5 ก.ม.
- ถนนบางแค 3.9 ก.ม.
- ถนนเทอดไท 4.8 กม.
- ถนนราชพฤกษ์ 5.9 ก.ม.
- ถนนรัชดาภิเษก 7.6 กม.
- ถนนจรัญสนิทวงศ์ 7.6 กม.
- แยกท่าพระ 7.6 กม.
- วงเวียนใหญ่ 9.5 กม.
- สะพานพระราม 3 10.9 กม.
- สะพานสมเด็จพระพุทธยอดฟ้า 11.3 กม.
- สะพานสมเด็จพระปกเกล้าฯ 11.3 กม.
- สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน 12.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก ที่ตั้งโครงการ ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 1-บางแค อยู่บนถนนราชมนตรี ห่างจากถนนพุทธมณฑล สาย 1 เพียง 650 เมตร เดินมาปากซอยจะมีร้านอาหารหลายร้าน มี 7-11 มีตลาด และมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลายอย่างค่ะ ใกล้ๆโครงการในระยะเดินสั้นๆก็มีร้านอาหารหลายร้าน รวมถึงจุดเด่นของโครงการที่อยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติดัง SISB ทำให้เด็กๆเดินไปกลับโรงเรียนได้สบายๆ
ออกมาถนนใหญ่เพชรเกษม ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสีน้ำเงินสายอนาคต สถานีภาษีเจริญ ห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม. รายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายในระยะเดินค่ะ ที่เด่นๆจะมีห้าง Seacon บางแค กับ ร.พ.เพชรเกษม 2
ห้าง Seacon บางแค ที่เป็นห้างใหญ่ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ภายในมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง Robinson, Tops Supermarket, โรงหนัง, ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย เป็นห้างใหญ่ของคนย่านนี้นะคะ คือตัวห้างนี่อยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าภาษีเจริญเลย
ห้าง The Mall บางแค เป็นอีกห้างใหญ่ที่จากโครงการไปมาสะดวก ขึ้นรถไฟฟ้าสถานีภาษีเจริญมาสถานีหลักสอง ติด The Mall บางแค เพียงแค่ 2 สถานีเท่านั้น เป็น The Mall ที่มีสวนน้ำด้านบนด้วยนะคะ ใครมีลูกก็พามาเล่นกันได้สะดวกดี
สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง
ห้างสรรพสินค้าและตลาด
- ตลาด ส.พูนทรัพย์ 500 m.
- 7-11 600 m.
- Seacon บางแค 2.9 km.
- Tesco Lotus บางแค 3.3 km.
- ตลาดบางแค 4.1 km.
- The Mall บางแค 4.6 km.
- Makro กัลปพฤกษ์ 9.8 km.
- The Circle ราชพฤกษ์ 8.8 km.
- Big C 11.5 km.
- Asiatique 13.4 km.
- Central พระราม 2 15.8 km.
สถานศึกษา
- รร.นานาชาติ SISB Thonburi 750 m.
- มหาวิทยาลัยสยาม 5.5 km.
- รร.ฐานปัญญา 6.9 km.
- รร.นานาชาติ British Columbia 7 km.
โรงพยาบาล
- รพ.เพชรเกษม 2 2.7 km.
- รพ.พญาไท 3 6.3 km.
- รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 11.1 km.
- รพ.ตากสิน 11.6 km.
- รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ 11.9 km.
:: การเดินทาง ::
วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนเพชรเกษม → ผ่าน Seacon บางแค → เลี้ยวขวาเข้าถนนพุทธมณฑลสาย 1 → เลี้ยวซ้ายเข้าซอย 9 เพื่อไปถนนราชมนตรี → ตรงมาตามทางจากถนนพุทธมณฑลสาย 1 ประมาณ 650 ม. จะเจอโครงการ ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 1-บางแค อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ ไปดูภาพการเดินทางกันต่อเลย
เริ่มเดินทางกันจากถนนใหญ่เพชรเกษม ซ้ายมือเป็นห้าง Seacon บางแค ห้างใหญ่ของคนโซนนี้ เป็นห้างที่อยู่ห่างจากโครงการ ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 1-บางแค เพียง 2.9 กม. เท่านั้น
ติดกับห้าง Seacon บางแค เป็นสถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีภาษีเจริญ สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุด ในระยะขับรถประมาณ 4 นาทีถึง
เราตรงผ่านห้าง Seacon บางแค มาหน่อยจะเจอทางเลี้ยวขวาเข้าถนนพุทธมณฑลสาย 1 เราเลี้ยวขวาเข้าไปเลยค่ะ
ถนนพุทธมณฑลสาย 1 เป็นถนน 6 เลน มีเกาะคั่นกลางแบ่งฝั่งรถเข้าออกฝั่งละ 3 เลน
เลี้ยวซ้ายเข้าซ.9 ซึ่งเป็นซอยโครงการค่ะ เป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนพุทธมณฑลสาย 1 และถนนกาญจนาภิเษก
ตรงมาตามทางจากถนนพุทธมณฑลสาย 1 ประมาณ 650 ม. จะเจอโครงการ ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 1-บางแค อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ ไปดูภาพการเดินทางกันต่อเลย
เลี้ยวซ้ายเข้าซอย 9 จุดสังเกตที่ปากซอยจะมีร้านอาหารบ้านตะเกียงดาว
ตรงเข้ามาในซอย 9 จะเป็นถนน 2 เลน ช่วงต้นซอยมีตลาดส.พูนทรัพย์ให้เดินมาจับจ่ายกันได้สบายๆและมีร้านอาหารอยู่หลายร้านค่ะ
เราตรงขึ้นสะพานข้ามคลองไปถนนราชมนตรี
ลงสะพานมานิดเดียวก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ จุดสังเกตคือฝั่งตรงข้ามเยื้องๆโครงการจะมี Mobil Center อยู่
ตรงมาตามทางจากถนนพุทธมณฑลสาย 1 ประมาณ 650 ม. จะเจอโครงการ ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 1-บางแค อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ
รอบๆโครงการบรรยากาศจะเป็นอย่างไร ไปดูกันต่อเลยค่ะ
:: รอบโครงการ ::
ที่ดินโครงการ ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 1-บางแค เป็นที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าหลายชิ้นต่อกัน ทางเข้าออกอยู่ทางทิศตะวันออกติดถนนราชมนตรี ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้าน 2 ชั้น, ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น และ Mobil Center ส่วนทิศเหนืออยู่ติดคลองลำรางถัดออกไปเป็นที่ดินเปล่าบุคคลอื่นและกลุ่มบ้าน 1-2 ชั้น ทิศตะวันตกและทิศใต้อยู่ติดที่ดินเปล่าบุคคลอื่นและบ้าน 2 ชั้น และจุดเด่นคือมีโรงเรียนนานาชาติ SISB ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 750 เมตรเท่านั้น เป็นโซนที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ เด็กๆสามารถเดินไปกลับโรงเรียนได้สบายๆ
ซุ้มทางเข้าออกโครงการอยู่ทิศตะวันออกติดถ.ราชมนตรี
ทิศเหนือติดที่ดินโครงการด้านหน้าอยู่ติดอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น
ทิศใต้ติดที่ดินโครงการด้านหน้าอยู่ติดบ้าน 2 ชั้น
จากหน้าโครงการมองไปทางฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นที่ดินเปล่าบุคคลอื่นและบ้าน 2 ชั้น
เยื้องฝั่งตรงข้ามโครงการทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือเป็นที่ดินเปล่าบุคคลอื่น
เยื้องฝั่งตรงข้ามโครงการทางทิศตะวันออกเฉียงใต้เป็นที่ดินเปล่าบุคคลอื่น ถัดออกไปเป็น Mobil Center ชื่อ นิรันดร์ เบนซ์ เซอร์วิส
จากหน้าซุ้มโครงการมองไปทางทิศใต้จะเป็นรั้วพุ่มไม้ตกแต่งเป็นระเบียงเรียบร้อย และมีป้ายโฆษณาโครงการติดอยู่
จากหน้าซุ้มโครงการมองไปทางทิศเหนือจะเป็นรั้วพุ่มไม้ตกแต่งเป็นระเบียงเรียบร้อย และมีป้ายโครงการติดอยู่
ภายในตัวโครงการจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่ะ
:: ตัวโครงการ ::
ซุ้มโครงการ ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 1-บางแค มีขนาดใหญ่ แบ่งฝั่งรถขาเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา มีทางเท้าสำหรับคนเดินมาให้ทั้งสองฝั่ง มีป้อมรปภ.ตรงกลางซุ้มโครงการ พื้นซุ้มโครงการเป็นคอนกรีตสแตมป์
สองฝั่งข้างทางเข้าออกรถมีทางเดินเท้าเข้าโครงการมาให้ด้านข้างทั้งสองฝั่ง ประตูทางเข้า-ออกแยกส่วน ผู้มาติดต่อ(Guest Area) และผู้พักอาศัย (Residential Area) เพื่อความสะดวกในการผ่านทางเข้าโครงการ
ระบบรักษาความปลอดภัยนอกจากรปภ.24 ชั่วโมงแล้วจะมีกล้อง CCTV ติดให้ที่ป้อมรปภ.และทั่วทั้งโครงการ
รั้วรอบโครงการสูง 2.5 ม. ต่อระแนงเพิ่ม 0.5 ม. รวมเป็น 3 ม.
ถนนหลักในโครงการเป็นถนนคอนกรีต กว้าง 12 ม. มีทางเดินเท้าข้างถนนโครงการทั้งสองฝั่ง ข้างทางเดินเท้าปลูกไม้พุ่มและไม้ยืนต้นมาเป็นแนวสร้างบรรยากาศที่ร่มรื่น มีเสาไฟสำหรับตอนกลางคืนวางมาเป็นแนว
ถนนในซอยโครงการกว้าง 9 เมตร จะเห็นว่าแต่ละซอยมีบ้านเพียง 3-4 หลังเท่านั้น และในซอยจะมีทางเดินเท้ามาให้ทั้งสองฝั่งเช่นกัน
เข้ามาด้านในโครงการจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลางและคลับเฮ้าส์ของโครงการ
Luxurious Clubhouse ระดับ Exclusive ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องออกกำลังกายเปิดมุมมองใหม่ให้สัมผัสวิวธรรมชาติในบรรยากาศที่เป็นส่วนตัว Co-working Space มุมทำงาน อ่านหนังสือ พร้อม Wifi* สวนสาธารณะขนาดใหญ่ 2 จุด รวมขนาดกว่า 2 ไร่
เราเข้าไปดูภายในคลับเฮ้าส์กันต่อเลยค่ะ
เข้ามาด้านในจะเป็นโถงต้อนรับเพดานสูง ตกแต่งพื้นด้วยกระเบื้องลานหินอ่อน และตกแต่งภายในมาในโทนสีขาวแต่งด้วยสีดำ
วางอาร์มแชร์มาให้นั่งพักผ่อนได้
มีโซฟา 3 ที่นั่งมาให้อีกจุด พร้อมโต๊ะกาแฟ
มีโต๊ะแบบเคาน์เตอร์พร้อมเก้าอี้มาให้นั่งทำงานได้อีกมุม
จากห้องรับรองมีประตูบานเลื่อนเปิดไปส่วนห้อง Co-working space
Co-working Space ใช้เป็นมุมทำงาน อ่านหนังสือ พร้อม Wifi* มาให้
ภายในห้อง Co-working space วางโซฟามาให้หลายตัว
ขึ้นบันไดไปดูส่วนชั้น 2 กันต่อค่ะ
ส่วนชั้น 2 เป็นห้องฟิตเนสของโครงการ
ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาให้ประมาณ 10 ชุด และมีม้านั่งพักผ่อนมาให้ตรงกลาง
มีเครื่องปั่นจักรยานมาให้ 4 เครื่อง
และมีลู่วิ่งไฟฟ้ามาให้ 2 เครื่อง
มีเครื่องเพาะกาย 1 ชุด ชุดบาร์ดัมเบล 1 ชุด เครื่องซิทอัพ 2 เครื่อง
ลงมาที่ชั้นล่างกันต่อค่ะ จากชั้นล่างจะมีประตูเปิดออกไปส่วนสระว่ายน้ำได้
ออกมาจะเป็นทางเข้าห้องน้ำแยกชายหญิง เราพาเข้าไปดูในห้องน้ำหญิงกันต่อค่ะ
ภายในห้องน้ำจะมีอ่างล้างมือ ห้องอาบน้ำและห้องโถสุขภัณฑ์มาให้
มีอ่างล้างมือมาให้ 3 อ่าง วางมาบนเคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำยาว ด้านบนติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้
มีห้องโถสุขภัณฑ์ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง
ภายในห้องโถสุขภัณฑ์
ภายในห้องอาบน้ำ
ออกมาจะเป็นทางเดินและลานพักผ่อนริมสระว่ายน้ำค่ะ
มีจุดล้างตัวก่อนลงสระมาให้ 2 จุดแบบ Rain Shower
มี Day Bed พร้อมร่มและที่ปรับพนักพิงได้ มาให้ 4 ที่นั่ง
สระว่ายน้ำเป็นสระกลางแจ้งกว้าง 7 x 23 m.
ทางลงสระเป็นแบบขั้นบันได สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 ม.
สระเด็กลึก 0.6 ม.
ข้างสระวางชุดโต๊ะเก้าอี้คู่มาให้ 3 ชุด
ทางเดินเข้าคลับเฮ้าส์จากด้านข้างค่ะ
สามารถขับรถมาจอดได้ที่ข้างคลับเฮ้าส์ที่จุดนี้
ถัดจากคลับเฮ้าส์มาเป็นบ้านตัวอย่าง โดยบ้านหลังแรกใช้เป็นสำนักงานขายไปในตัวค่ะ แบบบ้านในโครงการจะเป็นอย่างไรบ้าง ไปชมกันเลย
:: HOUSE TYPE ::
โครงการ ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 1-บางแค มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบดังนี้
- แบบบ้าน Monterey / บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- พื้นที่ใช้สอย 278 ตร.ม.
- ที่ดิน 103 – 137 ตร.ว.
- ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน
- แบบบ้าน Georgian / บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- พื้นที่ใช้สอย 334 ตร.ม.
- ที่ดิน 120 ตร.ว.
- ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน
- แบบบ้าน Drogo / บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- พื้นที่ใช้สอย 397 ตร.ม.
- ที่ดิน 171 ตร.ว.
- ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน 3+1 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน
:: บ้านตัวอย่าง ::
วันนี้เราจะพาไปชมบ้านขนาดเริ่มต้นของโครงการ ชื่อแบบบ้าน Monterey กันค่ะ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 278 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน ขนาดที่ดิน 103-137 ตร.วา แบบบ้านนี้ห้องนอนชั้นบนมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง มีห้องนอนชั้นล่างที่อยู่ใกล้กับห้องน้ำ ทำให้สะดวกในการใช้งาน สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นเป็นห้องทำงาน หรือห้องผู้สูงอายุได้
หน้าตาบ้านเป็นสไตล์เมดิเตอร์เรเนียน โดดเด่นด้วย Facade ที่เจาะช่องทรงสูงด้านบนโค้งแบบ Arc ตัวบ้านใช้โทนสีขาวและครีม จะเห็นว่าหน้าบ้านมีทางเข้าสองส่วน คือทางเข้าไปส่วนลานจอดรถ และทางเข้าสำหรับคนเดินเท้า สวนด้านในบ้านปูสนามหญ้า และปลูกต้นไม้มาให้เรียบร้อย
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
ชั้น 1 จะมีทางเข้าสองฝั่งคือจากเฉลียงหน้าบ้าน เข้ามาจะเจอ ห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหารที่มีประตูเปิดออกไปเฉลียงข้างบ้านได้ ส่วนทางเข้าจากลานจอดรถจะสามารถเข้าห้องนอนชั้นล่าง ห้องครัว หรือขึ้นบันไดไปชั้น 2 ได้เลยโดยไม่ต้องผ่านห้องนั่งเล่น ส่วนห้องนอนมีห้องน้ำในตัว นอกจากนี้ชั้นล่างจะมีห้องน้ำชั้นล่าง, ครัวปิดมีประตูเปิดไปลานหลังบ้าน ข้างบ้านมีทางเข้าห้องแม่บ้านอยู่ติดกับห้องน้ำของแม่บ้าน ทางเข้าออกห้องแม่บ้านแยกเป็นสัดส่วนจากภายในบ้าน
ชั้น 2 ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว ที่โถงบันไดมีมุมที่นั่งพักผ่อน
ประตูรั้วบ้านเป็นแบบบานเลื่อน 2 ตอน เป็นเหล็กดัดทาสีน้ำมันสีดำ ตกแต่งลวดลายได้ตามที่เห็น
หน้าทางเข้าบ้านมียกพื้นเป็นทางเดินเท้าและปูสนามหญ้าริมรั้วมาให้เป็นแนว
ที่กำแพงหน้าบ้าน มีกริ่งประตูและไฟกำแพงติดตั้งมาให้เรียบร้อย ใต้ป้ายเลขที่บ้านจะมีช่องเก็บขยะ ให้คนเก็บขยะมาเปิดเก็บขยะจากด้านหน้าบ้านได้ ส่วนคนในบ้านก็สามารถทิ้งขยะได้จากถังขยะภายในบ้าน ไม่ต้องออกมานอกบ้านนั่นเอง
จากลานจอดรถมองไปที่สวนภายในบ้านทางฝั่งขวามือ
บ้านทุกหลังจัดสวนปูสนามหญ้ามาให้เรียบร้อย
จะเห็นว่าที่ดินกว้างขวางเพราะขนาดที่ดินเริ่มต้นของโครงการก็ 103 ตร.ว. เข้าไปแล้ว โดยภายในบ้านมาตรฐานจัดสวนปูสนามหญ้าปลูกไม้พุ่มไม้ยืนต้นมาให้ได้ตามนี้
ช้างบ้านฝั่งนี้จะมีเฉลียงข้างบ้านฝั่งติดห้องรับประทานอาหาร
ข้างบ้านอีกฝั่งกว้างพอวางราวตากผ้าหรือทำแปลงผักสวนครัวเพิ่มได้สบายๆ
ข้างบ้านมีทางเข้าห้องแม่บ้านอยู่ติดกับห้องน้ำของแม่บ้าน ทางเข้าออกห้องแม่บ้านแยกเป็นสัดส่วนจากภายในบ้าน ตรงกลางระหว่างห้องแม่บ้านกับห้องน้ำจะมีอ่างล้างมือและกระจกเงาติดตั้งมาให้ได้ตามนี้ แท็งค์น้ำขนาด 2,000 ลิตร ติดตั้งมาให้ทุกหลังค่ะ
ภายในห้องน้ำแม่บ้านปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน มีโถสุขภัณฑ์พร้อมสายฉีดชำระ และมีชุดฝักบัวมาให้
เข้ามาดูในตัวบ้านกันต่อค่ะ เริ่มที่ลานจอดรถขนาด 3 ที่จอดในร่ม เพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้เรียบร้อย พื้นลาดจอดรถปูพื้นผิวทรายล้างและตกแต่งลายขอบมาให้ได้ตามนี้
ส่วนประตูทางเข้าบ้านจากลานจอดรถยกพื้นขึ้นไปสองสเต็ปเพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากลานจอดรถ ประตูเป็นแบบบานเปิด หน้าบานไม้สำเร็จสีขาว มือจับก้านโยกสแตนเลส
กลับมาที่เฉลียงทางเข้าหลักหน้าบ้านกันต่อค่ะ โดดเด่นด้วย Facade ที่เจาะช่องทรงสูงด้านบนโค้งแบบ Arc ที่เฉลียงมีเสาตกแต่งด้วยทรายพ่นและมีโคมไฟติดผนังภายนอกให้ทั้งสองฝั่ง และมีชายคายื่นออกมากันแดดกันฝน
โดยส่วนเฉลียงจะมีสเต็ปบันไดขึ้นไปจากสวนหน้าบ้าน 1 ขั้น พื้นปูกระเบื้องลายหินอ่อน สร้างมุมมองทางเข้าบ้านที่แกรนด์ดีค่ะ ทำให้เราสามารถที่จะวางชั้นวางรองเท้าและกล่องสำหรับเก็บอุปกรณ์ต่างๆ เช่น ร่มหน้าประตูบ้านได้
ส่วนประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเปิด กรอบบานไม้ทาสีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง มีเฟรมกระจกบานฟิกซ์สองฝั่งช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ตัวบ้าน
มือจับเป็นแบบก้านโยกสแตนเลส ด้านนอกมีช่องเสียบรูกุญแจ ด้านในมีตัวหมุนบิดล็อก
เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมต่อไปส่วนห้องรับประทานอาหาร
บ้านมาตรฐานจะเป็นบ้านเปล่าแบบนี้ค่ะ ผนังฉาบปูนเรียบทาสี พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีมขนาด 80 x 80 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. และติดไฟดาวน์ไลท์ LED มาให้ทั้งหลัง
กรอบบานประตูหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมอบขาวของ Tostem ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง
ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์และโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ สามารถวางโซฟาแบบ L-Shape ได้ค่ะ เพราะมีระยะใช้งานพอ
ผนังด้านหลังชุดโซฟามีหน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่มองเห็นวิวสวนข้างบ้าน
มองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้านจะเห็นภาพรวมส่วนห้องนั่งเล่นค่ะ ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 3 เมตร ทำให้วางทีวีขนาด 60-70 นิ้ว ได้สบายๆ
มองไปทางชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดียและตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดียซึ่งช่วยเปลี่ยนบรรยากาศได้ดี
ภาพมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานค่ะ จะเห็นว่าที่ผนังเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องเสียบสายสัญญาณทีวีมาให้เรียบร้อย
ภาพอีกมุมของห้องนั่งเล่นค่ะ
ถัดมาเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร ห้องอาหารจัดชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับ 6 ที่นั่งมาให้ จะเห็นจากระยะใช้งานว่าสามารถจัดโต๊ะอาหารแบบ 8 ที่นั่งได้สบายๆค่ะ
ชอบที่ด้านข้างห้องรับประทานอาหารเป็นครัวปิด มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ใช้เปิดส่งอาหารมาที่ส่วนห้องรับประทานอาหารได้
ด้านข้างห้องรับประทานอาหารเป็นประตูบานเลื่อนแบบ 2 บานเปิดออกไปสวนข้างบ้านได้
กรอบบานประตูบานเลื่อนคู่เป็นอลูมิเนียมอบขาวของ Tostem ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง มีตัวล็อกตรงกลางบาน
บ้านตัวอย่างทำพื้นและม้านั่งพร้อมกระถางต้นไม้เป็นลานนั่งพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย
จะเห็นว่ากว้างขวาง นั่งได้ 8-10 คนเลยทีเดียว ใช้เป็นพื้นที่จัดปาร์ตี้เล็กๆได้สบายๆ
กลับเข้ามาดูในบ้านกันต่อค่ะ จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินแจกไปส่วนครัวฝั่งซ้ายมือ บันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ทางขวามือ ตรงไปเป็นห้องน้ำชั้นล่างและห้องนอนชั้นล่างที่มีห้องน้ำในตัว
ส่วนครัวปิดทางเข้าเป็นประตูบานเปิด ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง จะเห็นว่ามีหน้าต่างเข้ามุมช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ห้องครัว และมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ใช้เปิดส่งอาหารมาที่ส่วนห้องรับประทานอาหารได้
ภายในห้องครัวปิดจะเห็นว่าทำ built in ชุดเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L พร้อมชั้นลอยมาให้เรียบร้อย และมีขนาดกว้างขวาง พร้อมพื้นที่เก็บของที่เยอะ
ภาพชุดครัวจากอีกมุมค่ะ จะเห็นว่ามีอ่างล้างจานหลุมคู่พร้อมที่พักจานมาให้ ที่ผนังกรุกระเบื้องจรดเพดานทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย
จะเห็นว่าในครัวมีมุมให้วางตู้เย็นและเครื่องซักผ้าได้แบบกำลังเหมาะ พร้อมเตรียมงานระบบมาให้ และมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้ช่วยระบายอากาศในห้อง
ประตูครัวเปิดออกไปลานหลังบ้านเป็นประตูนำเข้าจากญี่ปุ่นที่มีช่องเปิดระบายอากาศได้อย่างที่เห็น
ความพิเศษของประตูคือสามารถถอดฟิลเตอร์ออกล้างน้ำทำความสะอาดได้ง่าย
ลานหลังบ้านจะเชื่อมต่อกับประตูครัวค่ะ ส่วนลานหลังบ้านปูกระเบื้องเซรามิกมาให้แยกโครงสร้างกับตัวบ้าน พร้อมมีก๊อกน้ำและไฟผนังสำหรับตอนกลางคืนติดตั้งมาให้เรียบร้อย
ถัดมาจะมีทางเดินไปห้องน้ำชั้นล่าง
ขวามือเป็นห้องเก็บของและมีหน้าบานปิดมาให้ได้ตามนี้
ส่วนห้องน้ำชั้น 1 จะมีส่วนอาบน้ำ พร้อมสุขภัณฑ์ และฉากกั้นห้องน้ำมาให้ได้ตามที่เห็นเลยค่ะ จัดว่าสเป็คมาดีงาม มีสุขภัณฑ์แบบ Washlet กระเบื้องพื้นขนาด 60×60 cm. ผนังเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนปูจรดเพดานดูสวยสบายตาดี โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พร้อมมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้
มี Low Wall ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ทำให้ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดี
อ่างล้างมือ พร้อมกระจกเงาและ Low Wall และเคาน์เตอร์พร้อมชั้นวางของด้านล่างได้ตามที่เห็น
สุขภัณฑ์แบบ Washlet ของ American Standard ถือว่าให้สเป็คมาพรีเมียมทีเดียว พร้อมมีสายชำระ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ และถังขยะสแตนเลสพร้อมฝาปิดมาให้
ด้านข้างโถสุขภัณฑ์จะมีแผงงานระบบชำระน้ำ ลมเป่า ให้อัตโนมัติ โดนเราสามารถกดสั่งงานได้ที่แผงงานระบบนี้
ที่มุมอาบน้ำลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 5 cm. และมีหน้าต่างบานกระทุ้งไว้ให้เปิดระบายอากาศและพัดลมดูดอากาศ
และมีฉากกั้นห้องน้ำส่วนเปียกเป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิดพร้อมมือจับสแตนเลสรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวเพิ่มได้
ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวติดตั้งงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย ที่ผนังเจาะที่วางของมาให้ถึง 3 ชั้น
ชุดฝักบัวสแตนเลสของ American Standard สามารถปรับระดับหยดน้ำได้
ถัดมาจะเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 และมีทางเดินไปห้องนอนชั้นล่าง และประตูเปิดออกไปลานจอดรถ
เข้าไปดูห้องนอนชั้นล่างกันต่อค่ะ ห้องนอนชั้นล่างเหมาะใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุที่ไม่อยากให้ขึ้นลงบันไดค่ะ บางคนอาจใช้เป็นห้องดูหนัง ห้องทำงาน ห้องพักผ่อนของคนในบ้าน
ภายในห้องนอนมีห้องน้ำในตัว
ไปดูส่วนเตียงนอนกันก่อนนะคะ
ส่วนเตียงนอนวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุตแบบควีนไซส์มาให้ดูระยะใช้งานกำลังดี สามารถวางโต๊ะข้างเตียงได้สองฝั่ง และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด ที่ผนังฝั่งละชุด
ปลายเตียงมีระยะเดินไปมากว้างขวางประมาณ 1.4 m. สามารถวางชั้นวางทีวีหรือโต๊ะทำงานเพิ่มได้
มองไปที่ผนังฝั่งทางเข้าห้อง จะมีทางเดินไปห้องน้ำ และมุมให้วางตู้เสื้อผ้าได้
เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนกันต่อเลยค่ะ
ในห้องน้ำจะมีส่วนอาบน้ำ พร้อมสุขภัณฑ์ กระเบื้องพื้นขนาด 60×60 cm. ผนังเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนปูจรดเพดานดูสวยสบายตาดี โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พร้อมมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้
มี Low Wall ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ทำให้ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดี ชุดสุขภัณฑ์ของ American Standard
ที่มุมอาบน้ำลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 5 cm. และมีหน้าต่างบานกระทุ้งไว้ให้เปิดระบายอากาศและพัดลมดูดอากาศ ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวติดตั้งงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย ที่ผนังเจาะที่วางของมาให้ถึง 3 ชั้น
ถัดมาเป็นประตูสำหรับเปิดไปลานจอดรถค่ะ
ด้านข้างมีมุมอเนกประสงค์ให้ใช้วางของหรือตู้เก็บรองเท้าเพิ่มได้แบบนี้
ถัดมาเป็นช่องเก็บของใต้บันได ด้านในปูกระเบื้องเซรามิกชนาด 30×30 cm. และติดไฟมาให้เรียบร้อย
ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ ลูกตั้งลูกนอนบันไดเป็นไม้ประสาน โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก มีราวจับบันไดด้านซ้ายเป็นเหล็กดัดสีดำมีดีเทลตกแต่งไม่เหมือนที่อื่นๆ มือจับเป็นไม้สีเข้ากันกับลูกตั้งลูกนอนบันได
ชานพักบันไดเป็นชานพักสี่เหลี่ยม 2 ขั้น
มองกลับไปที่โถงบันได มีเจาะหน้าต่างบานสูงมาให้เป็นช่องแสงธรรมชาติ 1 ชุด และติดไฟผนังมาให้ 2 ฝั่ง ราวกันตกเป็นเหล็กดัดทาสีดำเข้ากับราวบันได
ที่ผนังของโถงบันไดชั้น 2 จะติดแผงงานระบบรักษาความปลอดภัยมาให้
ส่วนพื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 12 มม. โถงบันไดจะแจกไปที่ห้องนอนทั้งสามห้องที่มีห้องน้ำในตัว และที่โถงบันไดจะมีมุมอเนกประสงค์เหมาะใช้ทำที่นั่งพักผ่อนได้อีกจุด
บ้านตัวอย่างจัดพื้นที่โถงบันไดเป็นมุมที่นั่งพักผ่อนมาให้ดูระยะใช้งาน
เราเข้าไปดูห้องนอนเล็กห้องแรกที่อยู่ติดบันไดกันก่อนค่ะ
ภายในห้องนอนมีห้องน้ำในตัวทุกห้องค่ะ
ไปดูส่วนเตียงนอนกันก่อนนะคะ
ส่วนเตียงนอนวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุตแบบควีนไซส์มาให้ดูระยะใช้งานกำลังดี สามารถวางโต๊ะข้างเตียงได้สองฝั่ง และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด ที่ผนังฝั่งละชุด
ปลายเตียงมีระยะเดินไปมากว้างขวางประมาณ 1.4 m. สามารถวางชั้นวางทีวีหรือโต๊ะทำงานเพิ่มได้
มองไปที่ผนังฝั่งทางเข้าห้อง จะมีทางเดินไปห้องน้ำ และมุมให้วางตู้เสื้อผ้าได้
เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนกันต่อเลยค่ะ
ส่วนห้องน้ำ จะมีส่วนอาบน้ำ พร้อมสุขภัณฑ์ และฉากกั้นห้องน้ำมาให้ได้ตามที่เห็นเลยค่ะ จัดว่าสเป็คมาดีงาม กระเบื้องพื้นขนาด 60×60 cm. ผนังเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนปูจรดเพดานดูสวยสบายตาดี โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พร้อมมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้
มี Low Wall ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ทำให้ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดี สุขภัณฑ์ของ American Standard
ที่มุมอาบน้ำลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 5 cm. และมีหน้าต่างบานกระทุ้งไว้ให้เปิดระบายอากาศและพัดลมดูดอากาศ
และมีฉากกั้นห้องน้ำส่วนเปียกเป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิดพร้อมมือจับสแตนเลสรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวเพิ่มได้
ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวติดตั้งงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย ที่ผนังเจาะที่วางของมาให้ถึง 3 ชั้น
ไปดูห้องนอนห้องถัดไปกันต่อค่ะ
ภายในห้องนอนมีห้องน้ำในตัว และมีขนาดพอๆกันกับห้องนอนอีกห้อง
ไปดูส่วนเตียงนอนกันก่อนนะคะ มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด ที่ผนังฝั่งละชุด
บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยวพร้อมชั้นทีวีปลายเตียงและโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ
อีกด้านวางโต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน
มองไปที่ผนังฝั่งทางเข้าห้อง จะมีทางเดินไปห้องน้ำ และมุมให้วางตู้เสื้อผ้าได้
เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนกันต่อเลยค่ะ
ส่วนห้องน้ำจะมีส่วนอาบน้ำ พร้อมสุขภัณฑ์ และฉากกั้นห้องน้ำมาให้ได้ตามที่เห็นเลยค่ะ จัดว่าสเป็คมาดีงาม กระเบื้องพื้นขนาด 60×60 cm. ผนังเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนปูจรดเพดานดูสวยสบายตาดี โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พร้อมมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้
มี Low Wall ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ทำให้ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดี สุขภัณฑ์ของ American Standard สเป็คเดียวกับห้องนอนอีกห้อง
เราไปดูห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันต่อค่ะ
ในห้องนอนใหญ่จะมีประตูเปิดออกไประเบียงหน้าบ้านได้ วางเตียงคู่พร้อม Bed bench, โต๊ะข้าง, ชุดที่นั่งพักผ่อน และชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ
ปลายเตียงกว้างพอวาง Bed Bench และชั้นวางทีวีแล้วยังเหลือระยะเดินไปมาได้สบายๆอย่างที่เห็น
ข้างเตียงจะมีประตูเปิดออกไปส่วนระเบียงได้ เป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เป็นช่องแสงธรรมชาติเพิ่มให้ในห้องนอนอีกทางหนึ่ง
พื้นระเบียงในห้องนอนปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทา ลดระดับลงไปจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 cm.
ราวกันตกเป็นเหล็กดัดเข้ากันกับรั้วบ้าน เพดานระเบียงติดไฟดาวน์ไลท์ มีชายคายื่นออกมากันแดดกันฝน และจากระเบียงสามารถมองลงไปที่เฉลียงทางเข้าและสวนหน้าบ้านได้
พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเป็นมุมที่นั่งพักผ่อนและโต๊ะเครื่องแป้ง
ในห้องนอน ที่ผนังฝั่งชั้นวางทีวี นอกจากแผงสวิตช์ไฟจะมีแผงระบบ Q-health เป็นแผงควบคุมระบบระบายอากาสในบ้านให้อากาศในบ้านถ่ายเทได้ดี
จากมุม Walk in closet จะเป็นทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอนได้
ระยะใช้งานพื้นที่นั่งเล่นกว้างขวาง ใครเสื้อผ้าเยอะสามารถวางตู้เสื้อผ้าชิดผนังเพิ่มได้สบายๆ
ส่วน Walk in closet บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งานกำลังพอดีๆ
เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อ
ส่วนห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะมีส่วนอาบน้ำ พร้อมสุขภัณฑ์ และฉากกั้นห้องน้ำมาให้ได้ตามที่เห็นเลยค่ะ จัดว่าสเป็คมาดีงาม มีสุขภัณฑ์แบบ Washlet กระเบื้องพื้นขนาด 60×60 cm. ผนังเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนปูจรดเพดานดูสวยสบายตาดี โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พร้อมมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้
มี Low Wall ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ทำให้ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดี
สุขภัณฑ์แบบ Washlet ของ American Standard ถือว่าให้สเป็คมาพรีเมียมทีเดียว พร้อมมีสายชำระ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ และถังขยะสแตนเลสพร้อมฝาปิดมาให้
ด้านข้างโถสุขภัณฑ์จะมีแผงงานระบบชำระน้ำ ลมเป่า ให้อัตโนมัติ โดนเราสามารถกดสั่งงานได้ที่แผงงานระบบนี้
ที่มุมอาบน้ำลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 5 cm. และมีหน้าต่างบานกระทุ้งไว้ให้เปิดระบายอากาศและพัดลมดูดอากาศ
และมีฉากกั้นห้องน้ำส่วนเปียกเป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิดพร้อมมือจับสแตนเลสรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวเพิ่มได้
ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวติดตั้งงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย ที่ผนังเจาะที่วางของมาให้ถึง 3 ชั้น
ด้านในส่วนห้องอาบน้ำทำม้านั่งมาให้นั่งอาบนำ้หรือวางของพวกสบู่ แชมพู ครีมอาบน้ำได้
ราคา (พฤษภาคม 2563)
- แบบบ้าน Monterey บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 278 ตร.ม. ที่ดิน 103 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 16.5 ล้านบาท
- แบบบ้าน Georgian / บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 334 ตร.ม.ที่ดิน 120 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 20 ล้านบาท
- แบบบ้าน Drogo / บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 397 ตร.ม. ที่ดิน 171 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 27.7 ล้านบาท
- ค่าส่วนกลางตารางวาละ 30 บาท ต่อเดือน เก็บล่วงหน้า 2 ปี
***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการค่ะ***
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2koQE52
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 1-บางแค มีที่ตั้งอยู่บนถนนราชมนตรี ที่เชื่อมระหว่างถนนกาจนาภิเษกและถนนพุทธมณฑลสาย 1 ใกล้ถนนใหญ่เพชรเกษม เป็นทำเลที่เดินทางเข้าออกเมืองสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ โครงการตั้งอยู่ใกล้ MRT สถานี ภาษีเจริญ พอขึ้นไปแล้วนั่งไปเพียง 8 สถานีถึง BTS สะพานตากสิน เข้าสู่สาทร สีลม ได้ง่าย ใกล้โครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง Seacon บางแค, ร.พ.เพชรเกษม 2, Lotus บางแค, The Mall บางแค, ตลาดบางแค, The Circle ราชพฤกษ์, The Crystal ราชพฤกษ์ รอบโครงการเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ จุดเด่นคืออยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติ SISB เพียง 750 เมตรเท่านั้น
จุดเด่นของทำเลคือจากโครงการขับรถเพียงสิบกว่านาทีถึง CBD ชั้นในโซนสาทร-สีลม แล้วค่ะ คอนโดโซนสีลมสาทรนั้นตอนนี้ราคาสูงขึ้นมาก คนที่มองหาบ้านแล้วขยับออกมาซักหน่อย จะสามารถลดค่าใช้จ่ายไปได้หลายเท่าตัวและได้บ้านหลังใหญ่กว่าหลายเท่าเลยทีเดียว
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกมากค่ะ เนื่องจากอยู่บนถนนราชมนตรี ที่เชื่อมระหว่างถนนกาจนาภิเษกและถนนพุทธมณฑลสาย 1 ใกล้ถนนใหญ่เพชรเกษม จะเข้าเมืองมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ เลี้ยวขวาเป็นถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเชื่อมกับสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสาทรและสีลมได้เลย การเดินทางทางรถยนต์สามารถเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสายไม่ว่าจะเป็นถนนพุทธมณฑลสาย 1, วงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์, ถนนกัลปพฤกษ์ และถนนบรมราชชนนี
จะออกเมือง จากที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก ในระยะขับรถประมาณ 2.5 กม.หรือประมาณ 4 นาทีถึงเท่านั้น หรือจะวิ่งขึ้นเหนือไปถนนบรมราชชนนี หรือลงใต้ไปถนนบางแคและเอกชัยที่ใช้ออกเมืองไปถนนพระรามสอง หรือจากถนนเพชรเกษมเองก็วิ่งตรงๆออกเมืองไปสมุทรสาครและนครปฐมได้อย่างสะดวกสบาย
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : โครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สีน้ำเงิน สถานีภาษีเจริญ ประมาณ 2.9 กิโลเมตร หรือระยะขับรถเพียง 4 นาทีเท่านั้น คนไม่ใช้รถต่อมอเตอร์ไซค์รับจ้าง, รถสองแถว หรือแท็กซี่มาขึ้นรถไฟฟ้าได้ในระยะเวลาสั้นๆ เป็น MRT ส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน ที่วิ่งผ่านบนถนนเพชรเกษมช่วงหัวลำโพง – บางแค เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง โดยเส้นทางของสายสีน้ำเงินนี้จะวิ่งผ่านพื้นที่ใจกลางเมืองที่สำคัญๆ และเชื่อมฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าด้วยกัน ถือว่าเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในประเทศไทยในตอนนี้ที่วิ่งเป็นวงกลม
จาก MRT สถานี ภาษีเจริญใกล้กับจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวสถานีบางหว้า เพียง 2 สถานี เท่านั้น โดยไม่ต้องเจอรถติดบนถนนใหญ่ ไปไหนมาไหนได้สะดวกดีค่ะ โดยเฉพาะเส้นสาทร สีลม และ New CBD
แบบบ้าน : โครงการเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นหลังใหญ่ที่ดินเริ่มต้นที่ 100 ตร.ว.พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 300-400 ตารางเมตร สไตล์เวสเทิร์น โดดเด่นด้วยรูปแบบคฤหาสน์ 3 แบบ 3 สไตล์ ดีไซน์พื้นที่กว้าง กับหลากหลายฟังก์ชั่น ทั้งห้องนอนใหญ่*, ห้องรับแขก*, ห้องรับประทานอาหาร* กับฟังก์ชั่นบ้านเริ่มต้นขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องครัว 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน
มีลูกเล่นแตกต่างกันไปในแต่ละแบบ เลือกได้ตามฟังก์ชั่นและรูปแบบการใช้งานของแต่ละครอบครัว ภายในบ้านออกแบบมาได้เหมาะสม มีฟังก์ชั่นครบถ้วน น่าอยู่ มีช่องแสงเยอะทำให้ตัวบ้านโปร่ง และประหยัดค่าไฟได้ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ห้อง Master Bedroom มีส่วนที่สามารถทำ Walk in closet ได้ มีห้องนอนรองรับสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุพร้อมห้องน้ำที่ชั้นล่างไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก แบบบ้านส่วนใหญ่จะมีห้องน้ำให้ในห้องนอนทุกห้อง ห้องครัวออกแบบมาขนาดกำลังดี ไม่ต้องต่อเติมครัวนอกบ้านเลยก็ได้
วัสดุในบ้าน : ได้ของมีคุณภาพดีสมราคา เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบบานอลูมิเนียมอบขาวของ Tostem พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโตขนาด 80 x 80 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นลามิเนตหนา 12 มม. บันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กท็อปไม้ ไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งหมด พร้อมระบบสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor ภายในบ้าน* ที่เชื่อมต่อ Smart Phone ถึง 8 หมายเลขโทรศัพท์*
และส่วนอาบน้ำ พร้อมสุขภัณฑ์ และฉากกั้นห้องน้ำมาให้ได้ตามที่เห็นเลยค่ะ จัดว่าสเป็คมาดีงาม มีสุขภัณฑ์แบบ Washlet กระเบื้องพื้นขนาด 60×60 cm. ลายหินอ่อนสีขาวขีดเทาผิวด้าน ผนังเป็นกระเบื้องแบบเดียวกันปูจรดเพดานดูสวยสบายตาดี โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร มี Low Wall ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ทำให้ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดี
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน : กับ Luxurious Clubhouse ระดับ Exclusive ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องออกกำลังกายเปิดมุมมองใหม่ให้สัมผัสวิวธรรมชาติในบรรยากาศที่เป็นส่วนตัว Co-working Space มุมทำงาน อ่านหนังสือ พร้อม Wifi* สวนสาธารณะขนาดใหญ่ 2 จุด รวมขนาดกว่า 2 ไร่*
เข้า-ออกโครงการ ระบบ Easy Pass, ระบบ CCTV รอบโครงการ* พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. เหนือชั้นกับระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานควอลิตี้เฮ้าส์ ประตูทางเข้า-ออกแยกส่วน ผู้มาติดต่อ(Guest Area) และผู้พักอาศัย (Residential Area) เพื่อความสะดวกในการผ่านทางเข้าโครงการ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 062-598-4779
Website : www.qh.co.th
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น