EP.131 รีวิว ทาวน์โฮม กัสโต้ สุขสวัสดิ์ 26 Gusto Suksawat 26

EP.131 รีวิว ทาวน์โฮม กัสโต้ สุขสวัสดิ์ 26 Gusto Suksawat 26

สวัสดีคะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ “GUSTO สุขสวัสดิ์ 26“ พรีเมี่ยมทาวน์โฮมจาก กัสโต้ วิลเลจ ในเครือ Q.House ตั้งอยู่ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 26 ลักษณะโครงการ เป็นทาวน์โฮม Modern Style 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ TYPE A และ TYPE B ภายในโครงการมีสวนส่วนกลาง และพื้นที่สีเขียว พื้นที่กว่า 1 ไร่ พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท สำหรับรายละเอียดของโครงการนี้จะเป็นอย่างไรบ้าง เชิญติดตามกันต่อที่ด้านล่างเลยคะ ^_^

---

---

ชื่อโครงการ	กัสโต้ สุขสวัสดิ์ 26 Gusto Suksawat 26
เจ้าของโครงการ	กัสโต้ วิลเลจ ในเครือ ควอลิตี้เฮ้าส์
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	25-0-65.2ไร่
จำนวนบ้าน	229 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	109.0 – 132.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	18.5 – 21.2 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน / 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	ราษฎร์บูรณะ, พระประแดง, ประชาอุทิศ, สุขสวัสดิ์
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางปะกอก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขสวัสดิ์ 26 ถนนสุขสวัสดิ์ แขวงบางประกอก เขตราษฎร์บูรณะ กทม. 10140
กำหนดการ	เปิดตัวโครงการ ส.ค. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 2.89 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. โรงพยาบาล บางปะกอก 9 2. โรงพยาบาลบางมด 3. Big C 4. Tesco Lotus 5. Central พระราม 2
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – รปภ. และ CCTV
จุดเด่นของโครงการ	– การออกแบบฟังก์ชั่นบ้านที่คำนึงถึงทิศทางแสง ลม และการหมุนเวียนถ่ายเทอากาศ – ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร – มีห้องน้ำส่วนตัวในห้องนอนใหญ่ – ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องต่างๆ ตามต้องการเพื่อการใช้ประโยชน์อย่างคุ้มค่า – การเลือกใช้วัสดุคุณภาพการใช้งานที่ดีเทียบเท่ามาตรฐาน บ้านเดี่ยว อาทิ บานประตูหน้าต่างUPVC, บันได คสล. เป็นต้น – ใช้เสาเข็มที่มีการทดสอบ seismic test สร้างความมั่นใจเรื่อง ความคงทนแข็งแรง

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขสวัสดิ์ 26 ถนนสุขสวัสดิ์ แขวงบางประกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพ 10140

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก ถนนสุขสวัสดิ์ > สุขสวัสดิ์ 26 (ซอยกาญจนกุญชร) > ซอยพุทธบูชา 39 > กัสโต้ ทาวน์โฮม สุขสวัสดิ์ 26 *ใกล้ซอยยายสนิทและ ซอยทรัพย์เจริญ

เราเริ่มจากถนนสุขสวัสดิ์ ตรงด่านเก็บเงินสุขสวัสดิ์ค่ะ จากนั้น ขับตรงไปถนนพระราม 2 ตามป้ายค่ะ

ผ่านแยกประชาอุทิศขับตรงไปค่ะ

ผ่านโลตัส บางปะกอก ขับตรงมาประมาณ 900 เมตร ถึงซอยสุขสวัสดิ์ 26 (ซอยกาญจนกุญชร)

ถึงซอยสุขสวัสดิ์ 26 (ซ.กาญจนกุญชร) ด้านหน้าปากซอยมีเซเว่นและ ร้านแว่นฯ ตรงข้ามเป็น อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์ ถัดไปหน่อย จะเป็น บิ๊กซี บางปะกอก ค่ะ

เข้ามาในซอยแล้ว ขับตรงไปเรื่อยๆ ค่ะ ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่ค่ะ ภายในซอยจะอุดมสมบูรณ์มากค่ะ

ให้ขับผ่านทางพิเศษเฉลิมมหานคร และ ถนนจอมทองบูรณะ ที่จะออกไปถนนพระราม 2 และไปถนนประชาอุทิศได้ค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่าน เดอะคอนเนค สุขสวัสดิ์ 26 ค่ะ

ข้ามสะพาน ตรงมาหน่อยก็จะเจอทางแยก ให้สังเกต เซเว่น ปากซอยพุทธบูชา 39 จากนั้นเราเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ *ถ้าตรงไปสามารถออกไปถนนพระราม 2 ได้

จากนั้นขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านสวนสุขภาพพร-สนอง ค่ะ

ผ่าน มินิ บิ๊กซี ค่ะ อีกประมาณ 500 เมตร ถึงโครงการ กัสโต้ สุขสวัสดิ์ 26 *ตัวโครงการตั้งอยู่ทางขวามือ

ถึงโครงการ กัสโต้ ทาวน์โฮม สุขสวัสดิ์ 26 แล้วค่ะ

บริเวณโดยรอบ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอรเนชั่นแนล 5.9 กม.
– โรงพยาบาลบางมด 4.6 กม.
– บิ๊กซี บางปะกอก 4.4 กม.
– เทสโก้โลตัส บางปะกอก 5 กม.
– เซ็นทรัล พระราม 2 7.2 กม.
– มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี 2.6 กม.
– ทางขึ้น-ลง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร 3.5 กม.

ภาพมุมสูง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

โครงการข้างเคียง
– ทาวน์โฮม เดอะคอนเนค สุขสวัสดิ์ 26
– บ้านลุมพินี ทาวน์ วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม2
– ทาวน์เฮ้าส์ สุขนิเวศน์ 5 พุทธบูชา 39
– ทาวน์โฮม ทาวน์ อเวนิว พระราม 2 ซอย 30
– ทาวน์โฮม คาซ่า ยูเรก้า พระราม 2 – พุทธบูชา
– ทาวน์โฮม พาร์ค แกลเลอรี่ พระราม 2 – พุทธบูชา 9
– ทาวน์โฮม เดอะ พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 30
– บ้านเดี่ยว มัณฑนา พระราม 2 – พุทธบูชา
– บ้านเดี่ยว รอยัล ราชาวดี พระราม 2 – พุทธบูชา 25

สำรวจรอบโครงการ

เดินสำรวจบริเวณรอบ ๆ โครงการกันหน่อยคะ >> ด้านหน้าโครงการติดถนนกว้าง 2 เลน เข้า-ออกโครงการได้สะดวกคะ

ตรงข้ามโครงการ เป็นบ้านพักอาศัยขนาดใหญ่

ภาพรวมภายในซอย บรรยากาศเงียบสงบ ร่มรื่นคะ มีต้นไม้ใหญ่ตามข้างทางตลอดถนน

เยื้องกับโครงการ เป็นซอยยายสนิท ภายในซอยเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น

ใกล้กับโครงการ มีร้านต่อ พรบ. รถยนต์ และตรวจสภาพรถยนต์คะ (ตรอ.)

อีกฝั่งที่ติดกับโครงการ มีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยว และร้านค้า เดินจากหน้าโครงการมาไม่กี่ก้าวก็ถึงแล้วคะ

ตรงข้ามกับร้านอาหาร ร้านค้า เป็นพื้นที่เปล่าคะ

บริเวณโครงการ

หน้าโครงการ กัสโต้ สุขสวัสดิ์ 26 ตกแต่งต้นไม้ร่มรื่น สวยงาม

ด้านหน้าโครงการ มีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

ทางเข้า-ออกโครงการ ติดตั้งกล้อง CCTV จับหน้าคนขับ และป้ายทะเบียนรถฝั่งละ 2 จุดคะ

ถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร

ถนนซอยกว้าง 9 เมตรคะ

Sale Gallery และ บ้านตัวอย่าง ตั้งอยู่ที่ยูนิตแรกของโครงการคะ

สวนหย่อมภายในโครงการ พื้นที่ประมาณ 1 ไร่

บรรยากาศสวนหย่อม

บรรยากาศสวนหย่อม

ภายในสวนหย่อม มีมุมสำหรับเด็ก >> พร้อมเครื่องเล่น 1 ตัว

มุมสำหรับเด็กคะ

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่าง TYPE A : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร

พื้นที่ใช้สอย : 109.0 ตร.ม. | เนื้อที่บ้าน : 18.5 ตร.วา

ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ส่วนนั่งเล่น, ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 2 : Master Bedroom, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ

ประตูรั้วหน้าบ้าน วัสดุเหล็กทาสีดำกันสนิม เปิดพับได้ 3 ตอน >> ความสูง 1.20 เมตร

หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร >> พื้นที่จอดรถเทปูนฉาบเรียบ สามารถจอดรถได้ 1 คัน
ประตูหน้าบ้านกระจกเขียวตัดแสง ขนาด 2.30×2.0 เมตร เปิดเข้า-ออกได้ฝั่งเดียวคะ

เข้ามาภายในบ้าน ปูพื้นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ความสูงพื้น-เพดานประมาณ 3 ม. ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้สะดวก โดยเข้ามาส่วนแรกจะเป็น Living Area ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องเก็บของ และมุมทำงานคะ

Living Area วางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งคะ ด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน เปิดได้ 2 ฝั่งคะ

ตรงข้ามโซฟา วางชั้นวางทีวีขนาด 1.20×40 ม. >> ติดกับชั้นวางทีวี เป็นบันไดขึ้นไปชั้นบนคะ

ภาพรวมส่วน Living Area

ถัดจากชั้นวางทีวี >> จะเป็นมุมลึกลงไปคะ โดยจะเป็นทางขึ้นชั้นบน ตรงกลางเป็นห้องเก็บของ และห้องน้ำคะ

เปิดออกมาให้ดูกันหน่อย…. บ้านจริงไม่ได้บิวท์อินประตูแบบนี้คะ จะได้เป็นประตูไม้อัดสีขาว

ห้องน้ำ >> บ้านส่งมอบ จะได้เป็นประตูห้องน้ำ PVC คะ

ภายในห้องน้ำไม่ได้มีการแบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำ >> ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นสีส้ม ขนาด 30×30 ซม. ผนังก็ปูกระเบื้องโทนสีครีมสวยงาม

อ่างล้างหน้า + ก็อกน้ำ ของ Victor คะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece + สายชำระ ของ Victor

ฝักบัว Hand Shower ของ Victor เช่นกัน พร้อมติดตั้งที่วางสบู่ที่ผนังให้เรียบร้อย

ออกมาโซนด้านใน จัดเป็นโซนรับประทานอาหาร ส่วนด้านขวามือ ตกแต่งเป็นมุมทำงานคะ

โต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง >> วางขนาดนี้กำลังพอดีเลยคะ จะเปลี่ยนให้ใหญ่กว่านี้ก็ได้นะ

หน้าต่างข้างโต๊ะทานอาหาร >> กระจกบานเลื่อน ขอบ UPVC สีขาว ขนาด 1.40×1.10 เมตร สามารถเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่งคะ

ติดกับห้องน้ำ จัดเป็นโซนสำหรับนั่งทำงาน หรือจะเปลี่ยนเป็นครัวภายในบ้าน กั้นบานกระจกเพิ่มเติมให้เป็นสัดส่วน ก็ลงตัวดีคะ

มุมนั่งทำงาน มีหน้าต่างบานเลื่อน ขนาด 1.10×1.10 เมตร

ประตูออกไปหลังบ้าน วัสดุกระจกเขียวตัดแสง เหมือนหน้าบ้านคะ ขนาด 1.90×2.0 เมตร เปิดได้ฝั่งเดียวนะ

หลังบ้านกั้นกำแพงสูงประมาณ 2 เมตร ให้แบบนี้ทุกหลังคะ

หลังบ้านเทปูนฉาบเรียบ >> หน้ากว้าง 5.7 เมตร เท่ากันกับหน้าบ้านคะ ความลึก 3 เมตร

กลับเข้ามาไนบ้านคะ >> มองจากประตูหลังบ้านเข้ามา ^^

ขึ้นไปต่อกันที่ชั้นบนคะ บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก หน้าไม้ >> ที่พักบันไดมีหน้าต่างกระจกขนาด 60×1.70 ม. ช่วยรับแสงเข้ามาที่โถงบันได ทำให้บริเวณทางขึ้น-ลงบันได ไม่อึดอัดคะ

บันไดบ้าน ติดตั้งราวที่ผนัง แบบหน้าไม้ให้เรียบร้อย

ชั้น 2 >> ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน ขนาด 8 มม. >> โดยชั้น 2 แบ่งเป็น Master Bedroom, ห้องน้ำ และห้องนอนเล็ก 2 ห้องคะ

เมื่อขึ้นมาชั้นบน ด้านซ้ายมือจะเป็น Master Bedroom และห้องน้ำ ที่สามารถเข้าได้ 2 ฝั่ง คือจากภายในห้องนอน และที่โถงบันได

ภาพรวมภายใน Master Bedroom ตกแต่งโทนสีหวาน สวยงาม

วางเตียงขนาด 5 ฟุต >> มีหน้าต่างระบายอากาศที่ด้านหลังเตียง

ระยะห่างเตียง-กำแพง ให้เราได้เดิน เหลือไว้ประมาณ 40 x 70 ซม. คะ ยังเดินเข้า-ออกได้สะดวกอยู่

มองย้อนไปอีกฝั่งของ Master Bedroom คะ

ตกแต่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และ Walk in Closet ให้เราดูเป็นไอเดียกัน

บิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.40 เมตร ความสูงถึงเพดานคะ

ประตูระเบียง กระจกเขียวตัดแสง ขอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 1.30×2.30 เมตร เปิดได้ฝั่งเดียวคะ

ระเบียงขนาด 60×1.60 เมตร >> ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นสีส้ม ขนาด 30×30 ซม. ราวระเบียงเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูง 1.10 เมตรคะ

ห้องน้ำชั้นบน สามารถเข้า-ออกได้ 2 ฝั่งคะ คือจาก Master Bedroom และจากโถงบันได ที่ชั้นบนจะมีห้องน้ำเพียงห้องเดียวคะ คือจะต้องใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้องนะ

>> โดยห้องน้ำ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิค กันลื่น โทนสีส้ม ขนาด 30×30 ซม.

ภาพรวมภายในห้องน้ำคะ ตำแหน่งสุขภัณฑ์วางตามภาพเลยคะ

อ่างล้างหน้า ของ Victor + กระจกส่องหน้า ขนาด 50×70 ซม.

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece + สายชำระ Victor

ฝักบัวแบบ Hand Shower + ที่วางสบู่ติดผนังของ Victor คะ

ให้ดูตำแหน่งของ ส่วนอาบน้ำคะ >> ไม่มีการกั้นส่วนอาบน้ำ หรือ ลดพื้นต่างระดับให้นะคะ ต้องหามาติดเพิ่มเติมกันเอง

มากันที่ห้องนอนเล็ก

ภาพรวมภายในห้องนอนเล็ก 1 >> ภายในห้องได้หน้าต่างระบายอากาศ 2 จุดคะ

หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.40×1.0 เมตร สามารถเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่งเลยคะ

วางเตียงขนาด 3 ฟุต

ระยะห่างเตียง-กำแพง ให้เราได้เดิน ประมาณ 1 เมตร

บิวท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าให้ดูไปแนวทางคะ >> โดยตู้เสื้อผ้า ขนาด 1.30 เมตร ความสูงถึงเพดานเลยคะ

ออกมาต่อกันที่ห้องสุดท้าย >> อยู่ติดกับบันไดคะ

ภาพรวมภายในห้อง ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้ชาย โทนสีน้ำเงินคะ

วางเตียงขนาด 3 ฟุต ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.40×1.0 เมตร เปิดได้ 2 ฝั่ง

ข้างเตียงบิวท์อินเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ ขนาด 2.0×40 เมตรคะ

ปลายเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.0×2.0 เมตร พอดีเลย

บ้านตัวอย่าง TYPE B : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร

พื้นที่ใช้สอย : 132.0 ตร.ม. | เนื้อที่บ้าน : 21.2 ตร.วา

ขนาดห้อง : 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ส่วนนั่งเล่น, ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำ, ส่วนซักล้าง, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 2 : Master Bedroom + ห้องน้ำ, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ

สำหรับ TYPE B : จะได้ประตูรั้วหน้าบ้าน แบบเดียวกันกับ TYPE A คะ

>> TYPE B หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน พื้นที่จอดรถจริง เทปูนฉาบเรียบคะ

ประตูหน้าบ้านกระจกเขียวตัดแสง 2.80×2.30 เมตร เปิดเข้า-ออกได้ฝั่งเดียว

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน ปูพื้นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ความสูงพื้น-เพดาน ประมาณ 3 เมตร เช่นเดียวกันกับ TYPE A โดยเข้ามาส่วนแรก ตกแต่งเป็น Living Area ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องน้ำ ห้องนอนเล็ก (ห้องอเนกประสงค์) และมุมรับประทานอาหารคะ

Living Area วางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง + โซฟาลอยตัว และโต๊ะกลางคะ

ด้านข้างโซฟา – ฉากกั้นห้อง มีพื้นที่คงเหลือประมาณ 30 ซม. สามารถหาโต๊ะเล็กๆ เข้ามาวางเพิ่มเติมได้คะ

ส่วนฝั่งที่ติดกับประตูหน้าบ้าน มีพื้นที่คงเหลือ โซฟา-กำแพง ประมาณ 30 ซม. เท่ากันคะ ที่ผนังเดินปลั๊กไฟให้เรียบร้อยแล้วคะ

ตรงข้ามโซฟา วางชั้นวางทีวี + ชุดโฮมเทียเตอร์ ขนาด 1.20×60 ม. >> ด้านซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นไปชั้นบน และด้านขวามือ จะเป็นห้องน้ำชั้นล่างคะ

ภาพรวมภายในบ้านชั้นล่างคะ

มองออกมาด้านนอกกันบ้าง !!!

ภาพรวมคะ >> ให้เห็นส่วน Living Area และ ส่วนรับประทานอาหาร

ห้องน้ำอยู่ติดกับชั้นวางทีวี >> ห้องน้ำของบ้านส่งมอบ จะได้เป็นประตู PVC คะ

ภาพรวมภายในห้องน้ำ ไม่ได้แบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้นะ >> ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นสีส้ม ขนาด 60×60 ซม.

ชุดอ่างล้างหน้า + กระจกส่องหน้าของ Victor ตำแหน่งตามภาพเลยคะ

ถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece + สายชำระ ของ Victor

ฝักบัว Hand Shower ของ Victor เช่นกัน พร้อมติดตั้งที่วางสบู่ที่ผนังให้เรียบร้อย

มองย้อนออกมา จะเห็นเป็นส่วนนั่งเล่นคะ

เข้าไปที่โซนด้านใน >> จัดเป็นโซนรับประทานอาหาร

โต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง

พื้นที่คงเหลือให้เดินเข้า-ออก ประมาณ 60 ซม.

ติดกับโซนรับประทานอาหาร เป็นห้องนอนเล็ก (ห้องอเนกประสงค์) กั้นห้องให้เป็นสัดส่วน

ภาพรวมภายในห้อง >> วางเตียงขนาด 3 ฟุต ติดริมหน้าต่างเลยคะ

ข้างเตียง บิวท์อินเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าให้เราดูเป็นไอเดีย

ด้านหลังโต๊ะเครื่องแป้ง เป็นหน้าต่างแบบ Bay Windows ช่วยทำให้ห้องดูโปร่ง โล่งขึ้น + หน้าต่างบานกระทุ้งขนาด 50×1.10 ม. อีกหนึ่งบานคะ

>> มองจากด้านนอกเข้ามา <<

พื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก ประมาณ 90 ซม. เดินได้สะดวก

ประตูหลังบ้าน >> PVC สีขาว ลูกบิดมาตรฐาน

หลังบ้านกั้นกำแพงสูงประมาณ 2 เมตร ให้แบบนี้ทุกหลังคะ

พื้นหลังบ้านเทปูนฉาบเรียบ >> หน้ากว้าง 5.7 เมตร  เท่ากันกับหน้าบ้านคะ ความลึก 3 เมตร

ภาพรวมหลังบ้าน >> มองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้านคะ

ขึ้นไปต่อกันที่ชั้นบน >> บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก หน้าไม้ ความสูงประมาณ 20 ซม. มีหน้าต่างขนาด 60×1.10 ม.

ภาพรวมชั้น 2 >> กั้นด้วยราวเหล็กสีหน้า + มือจับไม้ พื้นบ้านชั้น 2 ปูลามิเนตลายไม้สีอ่อนขนาด 8 มม. โดยด้านซ้ายมือจะเป็นห้องนอนเล็ก 1 และ 2 ตรงกลางบ้าน เป็นห้องน้ำ และด้านขวามือ เป็น Master Bedroom ที่มีห้องน้ำในตัวคะ

เริ่มที่ห้องนอนเล็ก ทั้งสองห้องกันก่อนคะ

ภาพรวมภายในห้องนอนเล็ก 1 ตกแต่งโทนสีชมพู-ขาว ให้ดูเป็นแนวทาง วางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต ติดริมหน้าต่าง

ภายในห้องมีหน้าต่างให้ 1 จุด >> ขนาด 1.50×1.10 ม. เปิดได้ฝั่งเดียว

หัวเตียงบิวท์อินเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ติดจกจกส่องหน้าบานใหญ่ ด้านข้างเป็นตู้เสื้อผ้า กว้าง 1.20 ม.

ปลายเตียงปล่อยเป็นผนังเปล่าคะ เนื่องจากพื้นที่มีใช้อย่างประหยัด หากต้องการติดตั้งทีวี แนะนำแบบแขวนคะ ^^

ภาพรวมห้องนอนเล็ก 1

มองย้อนออกไปด้านนอกคะ

ห้องนอนเล็ก 2 >> ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้วคะ เปรียบเสมือนห้องนอนขนาดกลาง

วางเตียงขนาด 5 ฟุต ข้างเตียงบิวท์อินโต๊ะทำงาน ปลายเตียงบิวท์อินเป็นชั้นวางทีวี ด้านบนเป็นชั้นวางของโชว์ ให้ดูเป็นไอเดีย

ระยะห่างเตียงให้เดินเข้า-ออก 190x50x50 ซม. คะ เดินเข้าออกได้สะดวกเลย หรือจะเพิ่มเป็นเตียง King Size ก็ยังได้

ภายในห้องนี้ ได้หน้าต่าง 1 จุดนะคะ เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.50×1.10 เมตร เปิดได้ฝั่งเดียวคะ

ปลายเตียงบิวท์อินเป็นชั้นวางทีวี และชั้นวางของโชว์

บิวท์อินตู้เสื้อผ้าหน้ากระจก ไว้ที่มุมห้องคะ ความกว้างประมาณ 1.20 เมตร สูงถึงเพดาน

อีกมุมของห้องนอนเล็ก 2 คะ >> ทางออกอยู่ทางขวามือ ^^

ออกมาดูกันต่อที่ห้องน้ำ และ Master Bedroom คะ

ภาพรวมภายในห้องน้ำ >> โถสุขภัณฑ์ 2 Pice ของ Victor ไม่ได้แบ่งส่วนอาบน้ำให้นะ ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นสีส้ม ขนาด 30×30 ซม.

อ่างล้างหน้า + กระจกส่องหน้า และฝักบัวแบบ Hand Shower ของ Victor คะ

มาถึงห้องสุดท้ายแล้ว เป็น Master Bedroom ^^

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ วางเตียงขนาด 6 ฟุต ด้านหลังเตียงมีหน้าต่างระบานยอากาศ 1 จุด

ระยะห่างข้างเตียง 60×90 ซม.

ปลายเตียงตกแต่งเป็นชั้นวางของ ด้านขวามือบิวท์อินเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

มองเข้าไปด้านใน ตกแต่งเป็น Walk in Closet

บิวท์อินตู้เสื้อผ้าให้ดู ความกว้าง 1.80 เมตร เข้ามุมห้องพอดีเลยคะ

ติดกับตู้เสื้อผ้า เป็นระเบียงห้องนอน

ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขอบ UPVC สีขาว ขนาด 1.50×2.40 ม. เปิดได้ฝั่งเดียว

ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นสีส้ม ขนาด 30×30 >> พื้นที่ระเบียง 70×2.0 ม.

ราวระเบียงเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูง 1.10 เมตร

มองจากระเบียงย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง จะเห็นเป็นห้องน้ำคะ

ที่พิเศษสำหรับ แบบบ้าน TYPE B คือ Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัว และภายในห้องน้ำกั้นส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย

อ่างล้างหน้า Victor

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece วางตำแหน่งตามภาพเลยคะ

ส่วนอาบน้ำยกพื้นสูง 10 ซม. พื้นที่อาบน้ำขนาด 90×100 ซม.

ฝักบัว Hand Shower + ที่วางสบู่ของ Victor คะ

---

 ราคา

♦ แบบบ้าน TYPE A : ราคาเริ่มต้น 2,89,000 บาท
– เงินจอง : 10,000 บาท
– เงินทำสัญญา : 30,000 บาท

♦ แบบบ้าน TYPE B : ราคาเริ่มต้น 3,450,000 บาท
– เงินจอง : 10,000 บาท
– เงินทำสัญญา : 30,000 บาท

♦ ค่าส่วนกลาง 33 บาท / ตร.วา ชำระล่วงหน้า 2 ปี ณ. วันโอนกรรมสิทธิ์

---

สรุป

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : กัสโต้ สุขสวัสดิ์ 26 ตั้งอยู่ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 26 ซึ่งเชื่อมต่อกับซอยพุทธบูชา 39 และพระราม 2 ซอย 25 จากหน้าปากซอยสุขสวัสดิ์ 26 ถึงหน้าโครงการระยะทาง 3.1 กม. บรรยากาศภายในซอยสุขสวัสดิ์ 26 ค่อนข้างคึกคัก อุดมสมบูรณ์ไปด้วยร้านค้า, ร้านขายของต่างๆ นาๆ รวมไปถึงร้านอาหาร ตลาดสดขนาดย่อมๆ, 7-11 และ บิ๊กซี มินิ ให้ใช้บริการตลอด 24 ชม.คะ ถัดจากเส้นซอยสุขสวัสดิ์ 26 เข้าไปทางเชื่อมกับซอยพุทธบูชา 39 ถนนเส้นหน้าโครงการ บรรยากาศก็จะเปลี่ยนเป็นเงียบสงบ ร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ 2 ข้างทาง รอบโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัย สูง 2-3 ชั้น ติดกับทางเข้าโครงการ มีร้านอาหาร ร้านค้า ให้ฝากท้องกันได้สะดวกคะ

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เข้า-ออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นทางซอยสุขสวัสดิ์ 26 ที่เชื่อมต่อกับซอยพุทธบูชา 39 (วิ่งมาจากทางถนนประชาอุทิศ) หรือถ้าหากมาจากทางพระราม 2 ก็สามารถเลี้ยวเข้าสู่พระราม 2 ซอย 25 ได้เลย ทั้งยังเข้า-ออกเมืองกันได้สะดวก ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกเชื่อมต่อสุวรรณภูมิ สะดวกด้วยจุดขึ้น-ลงทางด่วนถึง 2 จุด คือ ทางด่วนสุขสวัสดิ์ และทางด่วนดาวคะนอง 2 คะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ด้านหน้าโครงการไม่มีรถเมล์ผ่านคะ แต่จะมีรถสองแถวที่ใกล้ที่สุด คือขึ้นจากวัดโพธิ์ทอง หากต้องการใช้บริการรถสาธารณะ ต้องอาศัยวินมอเตอร์ไซค์ที่ผ่านหน้าโครงการ เพื่อไปลงที่ป้ายรถเมล์ ทางฝั่งของถนนสุขสวัสดิ์ หรือถนนพระราม 2 เอา จะมีรถเมล์ และรถสองแถวให้เลือกทั้งขาเข้า และขาออกหลายสาย และในอนาคตก็จะมีโครงการรถไฟฟ้า BTS สายสีม่วง สถานีบางปะกอก ให้ใช้บริการคะ โดยสถานีจะอยู่เลียบกับถนนสุขสวัสดิ์ ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม.

– บ้านและวัสดุ : ลักษณะโครงการ เป็นทาวน์โฮม Modern Style 3 ชั้น หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร ออกแบบบ้านโดยคำนึงถึงทิศทางแสง ลม และการหมุนเวียนถายเทอากาศ ด้วยฝ้าเพดานที่สูงถึง 3 เมตร ช่วยให้อากาศภายในบ้าน ถ่ายเทได้สะดวกคะ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ TYPE A : พื้นที่ใช้สอย 109 ตร.ม. , เนื้อที่บ้าน 18.5 ตร.ม. และ TYPE B : พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม., เนื้อที่บ้าน 21.2 ตร.วา ฟังก์ชั่นภายในบ้านของทั้ง 2 แบบ จะได้ห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่าง สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องอื่นๆได้ ตามความต้องการของเจ้าของบ้าน และจะแตกต่างกันเล็กน้อย โดย TYPE B จะได้เป็นที่จอดรถ 2 คัน และภายใน Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัว โครงการนี้เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก – ขนาดกลาง วัสดุภายในบ้านที่ได้รับ คุณภาพดี เหมาะสมกับราคา โดยจะได้เป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว หน้าบ้านและหลังบ้านเทปูนฉาบเรียบ ภายในบ้านชั้นล่างปูพื้นแกรนิตโต้, ชั้นบนปูลามิเนต โคมไฟแบบซาลาเปาทั้งหลัง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Victor คะ

– สิ่งอำนวยความสะดวก : เน้นเป็นพื้นที่สีเขียว และสวนหย่อมขนาดกว่า 1 ไร่ ถนนภายในโครงการกว้าง โดยถนนเมนหลักจะกว้าง 12 เมตร และถนนซอยกว้าง 9 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัย มีกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออกโครงการ จับป้ายทะเบียนรถ และที่คนขับ ฝั่งละ 2 จุด พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.คะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	บรรยากาศรอบโครงการเงียบสงบ เข้าซอยมาลึกไปหน่อย
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ใกล้ถนนสุขสวัสดิ์ และถนนพระราม สะดวกด้วยทางด่วนถึง 2 จุด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.5	มีรถสาธารณะแต่ไม่ผ่านหน้าโครงการ ต้องไปที่ถนนสุขสวัสดิ์ หรอื ถนนพระราม 2 ห่างจากโครงการประมาณ 3.1-3.5 กม.
บ้านและวัสดุ	7.5	แบบบ้านทันสมัย เหมาะสำหรับครอบครัว 2-4 คน วัสดุภายในบ้านคุณภาพดี เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	พื้นที่สีเขียว+สวนหย่อมกว่า 1 ไร่ ไม่มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เหมาะสำหรับซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย ราคาเริ่มต้น 2.89 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.1	ดี

 สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

สำนักงานขาย TEL : 02-426-4700-1, 085-130-8383

WEBSITE : http://gusto.qh.co.th/project/detail.aspx?pid=1094

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ