EP.1512 รีวิว บ้านเดี่ยว แกรนดิโอ เพชรเกษม 81 Grandio PhetKasem 81 ราคาเริ่ม 6.99 ล้านบาท*

EP.1512 รีวิว บ้านเดี่ยว แกรนดิโอ เพชรเกษม 81 Grandio PhetKasem 81

Written by : Tangmo Satapohn Sripa

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Grandio เพชรเกษม 81 จาก Goldenland เป็นโครงการบ้านพักอาศัยบนถนนมาเจริญ (ซอยเพชรเกษม 81) แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม.

เป็นย่านพักอาศัยที่มีร้านค้าและร้านอาหาร ตลาดสดใกล้เคียง เดินทางไปยังห้างสรรพสินค้าชั้นนำได้หลายแห่งไม่ว่าจะเป็น BigC, Lotus, Seacon บางแค, The Mall บางแค, Central พระราม 2 และ Central ศาลายา ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายอยู่ใกล้โครงการทำให้เดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ

แกรนดิโอ เพชรเกษม 81 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern Classic พื้นที่โครงการประมาณ 26 ไร่ จำนวน 107 ยูนิต มีให้เลือก 2 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 50.0 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 188.9-208.0 ตร.ม. ฟังก์ชั่นการใช้งานมี 4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ มีพื้นที่สำหรับครอบครัวที่ชั้น 2 พร้อมพื้นที่สวนที่มีสนามหญ้า ไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2563

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ มีพื้นที่สวนสาธารณะส่วนกลาง มีทางเดินเล่นและพื้นที่นั่งเล่นในสวน อาคาร Clubhouse มีห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20×10 ม. ลึก 1.2 ม. แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ทางเข้าโครงการมีป้อม รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ที่ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการ ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท*

วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และชมบ้านตัวอย่างของโครงการว่าเป็นอย่างไร

---

---

พิกัด google map : 13.702000, 100.341500

ถนนมาเจริญ (ซอยเพชรเกษม 81) แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม.

แผนที่จากโครงการ Grandio เพชรเกษม 81 ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนมาเจริญหรือซอยเพชรเกษม 81 เป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนเพชรเกษมและถนนเอกชัย ตรงไปยังถนนพระราม 2 ได้

โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยจึงมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย มีตลาดสดในระยะที่เดินไปได้ ใกล้กันนั้นก็มีสถานศึกษา, สถานที่ราชการ, ห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลมากมายไม่ว่าจะเป็น BigC, Lotus, Seacon บางแค, The Mall บางแค, Central พระราม 2, Central ศาลายา ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในทำเลที่เชื่อมต่อลัดเลาะไปยังถนนได้หลายเส้นทาง ปากซอยคือถนนเพชรเกษม ท้ายซอยเชื่อมกับถนนบางบอน 5 ตรงไปยังถนนเอกชัย สำหรับถนนเอกชัยนั้นเป็นถนนเส้นยาว ที่เดินทางได้สะดวกเพราะลัดเลาะไปเส้นต่างๆเลี่ยงรถติดตรงเส้นพระราม 2 ได้ เส้นนี้เชื่อมกับถนนบางบอนซอยต่างๆ ถนนกาญจนาภิเษก ตรงไปยังถนนบางแคและบางขุนเทียน-ชายทะเล

ถนนเพชรเกษมเป็นเส้นที่ไปยังตัวเมืองกรุงเทพและไปยังต่างจังหวัดคือนครปฐมได้ และเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนพุทธมณฑลสายต่างๆ ปากซอยเพชรเกษม 81 อยู่ใกล้กับพุทธมณฑลสาย 3-4 เส้นนี้ตรงไปยังถนนบรมราชชนนี, ศาลายาและนนทบุรี ถ้าตรงไปผ่านสาย 5 ก็มุ่งหน้าเข้าตัวเมืองนครปฐม แต่ถ้าตรงผ่านสาย 2 จะมุ่งหน้าเข้ากรุงเทพ ไปยังวงเวียนใหญ่ วิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์สามารถข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปถึงสาทรได้เลย และจากเส้นนี้ตรงไปเชื่อมกับถนนพระราม 3 ได้ค่ะซึ่งเป็นถนนหลักอีกเส้นที่เป็นแหล่งออฟฟิศเอกชนต่างๆ

ถนนพระราม 2 ซึ่งเป็นถนนหลักเส้นยาวที่เชื่อมต่อทั้งวงแหวนรอบนอกกาญจนาและทางด่วน เส้นนี้สามารถวิ่งเข้าเมืองกรุงเทพ, พระราม 3, สาทรและคลองเตยได้ และตรงที่จุดเชื่อมกับกาญจนาภิเษก จะเป็นจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา โดยเส้นนี้เป็นเส้นวงแหวนที่วิ่งรอบเขตกรุงเทพฯ เชื่อมต่อกับทางด่วนอื่นๆ ทำให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ข้ามไปยังจังหวัดสมุทรปราการ หรือวิ่งจากเส้นพระราม 2 ผ่านจุดตัดถนนเอกชัยวิ่งตรงไปยังจังหวัดสมุทรสาคร

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• สะพานสาครเกษม : 1.7 กม.
• แยกต่างระดับเพชรเกษม : 7.1 กม.
• สี่แยกบางบอน 5 : 8.2 กม.
• แยกบางแค : 8.9 กม.

• ถนนเพชรเกษม : 500 ม.
• ถนนพุทธสาคร : 1.7 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 4 : 1.7 กม.
• ถนนบางบอน 5 : 2.6 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 3 : 2.7 กม.
• ถนนเพชรเกษม 69 : 3.8 กม.
• ถนนทวีวัฒนา : 3.8 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 5 : 5.4 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 6.1 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 7.2 กม.
• ถนนเอกชัย : 8.2 กม.
• ถนนบางแค : 8.9 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 9.7 กม.
• ถนนพระราม 2 : 11.2 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 13.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางถือว่าสะดวกเพราะหน้าโครงการมีทั้งรถสองแถวและรถโดยสารประจำทางบางสายวิ่งผ่าน สำหรับแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ก็เรียกได้สะดวก สำหรับรถไฟฟ้าปัจจุบันสามารถใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS)สถานีบางหว้า สายนี้เชื่อมกับสายสีเขียวอ่อนที่สถานีสยาม แต่ในอนาคตอันใกล้สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายก็จะวิ่งถึงสถานีหลักสอง ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ

• รถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) : สนามกีฬาแห่งชาติ – บางหว้า
  
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย : หัวลำโพง-หลักสอง

ในอนาคตหลักจากที่เปิดให้บริการสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่สถานีหลักสองเรียบร้อยแล้ว อาจมีการก่อสร้างต่อขยายมาจนถึงสถานีพุทธมณฑลสาย 4 ซึ่งจะสะดวกมาก สามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์เพื่อไปใช้บริการได้เลยค่ะ โดยสายนี้สร้างต่อมาจากสถานีหลักสอง จึงเดินทางสะดวกไปเชื่อมกับสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน ท่าพระ-บางซื่อได้

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ โดยรอบโครงการเป็นย่านพักอาศัยจึงมีความอุดมสมบูรณ์ในระยะที่เดินได้ บนถนนมาเจริญก็มีร้านค้าและร้านอาหารตลอดสองข้างทาง ใกล้โครงการมีร้านอาหาร, ร้านกาแฟและตลาดสดเล็กๆ หรือถ้าตรงไปอีกหน่อยจะมีตลาดสดหนองแขมสามารถเดินไปได้เพราะใกล้โครงการเพียง 300 ม.

สำหรับความอุดมสมบูรณ์หลักๆอย่างห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆหรือแหล่งจับจ่ายใช้สอยนั้น จะเห็นชัดว่าส่วนใหญ่อยู่บนถนนเพชรเกษมและพระราม 2 ถนนเพชรเกษมจะมีตลาดสดและห้างร้านมากมาย มีสถานศึกษา, โรงพยาบาล, คอมมูนิตี้มอลเช่น Victoria Garden, และห้างใหญ่อย่าง BigC เพชรเกษม, The Mall บางแค, Season บางแค หรือถ้าตลาดสดใหญ่ๆก็จะมีตลาดสดบางแค โดยเส้นนี้จะมีโรงพยาบาลและสถานศึกษาอย่างมหาวิทยาลัยสยามด้วย หรือถ้าไปยังพุทธมณฑลสาย 5 ตรงนั้นก็จะมีตลาดเก้าแสน, ตลาดพันล้าน BigC อ้อมใหญ่ และ BigC อ้อมใหญ่

ถนนพระราม 2 ก็มีหลากหลายทั้งCentral พระราม 2, Lotus พระราม 2 และ BigC พระราม 2 ถึงสองแห่ง และคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหาร ทำให้เส้นนี้ก็เป็นอีกทางเลือกถ้าจะพักผ่อน เดินชอปปิ้งในวันหยุด อีกทั้งยังเป็นเส้นที่มีสถานศึกษาทั้งโรงเรียนอนุบาลชื่อดังและโรงเรียนนานาชาติ

โดยรอบโครงการมีสถานที่ราชการและสถานศึกษามากมายในทุกระดับชั้นตั้งแต่ระดับอนุบาลจนถึงระดับอุดมศึกษา อาทิสำนักงานเขตหนองแขม, สำนักงานที่ดินหนองแขม, สถานีตำรวจหนองแขม สถานศึกษาก็จะมีวิทยาลัยการจัดการเพชรเกษม, รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน, รร.อนุบาลเลิศหล้า, รร.อนุบาลเด่นหล้า, ม.เอเชียอาคเนย์, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.สารสาสน์ธนบุรี หรือถ้าตรงไปยังพระราม 2 ก็เป็นที่ตั้งของม.บางมดและรร.สวนกุหลาบ ธนบุรี ถ้าตรงไปยังศาลายาก็มีม.มหิดลค่ะ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดสดหนองแขม : 300 ม.
  
• ตลาดแบกะดิน : 2.0 กม.
  
• Lotus Express : 2.9 กม.
• BigC Extra เพชรเกษม : 3.0 กม.
• Victoria Gardens : 3.9 กม.
• BigC เพชรเกษม : 4.6 กม.
• ตลาดเก้าแสน : 5.6 กม.
• ตลาดพันล้าน : 7.1 กม.
• BigC อ้อมใหญ่ : 7.3 กม.
• The Mall บางแค : 7.6 กม.
• Lotus บางแค : 9.1 กม.
• ตลาดสดบางแค : 9.3 กม.
• Seacon บางแค : 10.3 กม.
• Lotus พระราม 2 : 16.8 กม.
• BigC พระราม 2 (สาขา2) : 17.3 กม.
• BigC พระราม 2 : 19.6 กม.
• Central พระราม 2 : 19.6 กม.
• ตลาดนัดกรีนเดย์ไนท์ : 2.0 กม.

โรงพยาบาล

• รพ..วิชัยเวช : 2.4 กม.
• รพ.มหาชัย 2 : 5.1 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 6.5 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 13.8 กม.

สถานศึกษา

• ม.เอเชียอาคเนย์ : 2.0 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม : 3.7 กม.
• วิทยาลัยการจัดการเพชรเกษม : 4.4 กม.
• รร.อนุบาลเด่นหล้า : 4.4 กม.
• รร.สารสาสน์ธนบุรี : 5.7 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 6.1 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 10.0 กม.
• วิทยาลัยเทคนิคราชสิทธาราม : 9.8 กม.
• ม.มหิดล : 12.5 กม.
• ม.สยาม : 12.6 กม.
• รร.เลิศหล้า : 13.3 กม.
• รร.สวนกุหลาบ ธนบุรี : 22.9 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี(ม.บางมด) : 27.0 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ

• สนง.ที่ดินหนองแขม : 950 ม.
• สนง.เขตหนองแขม : 1.2 กม.
• สถานีตำรวจหนองแขม : 3.0 กม.
• ทัณฑสถานหญิงธนบุรี : 10.3 กม.

อื่นๆ

• วัดอ้อมน้อย : 5.9 กม.
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีหลักสอง : 7.6 กม.
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีบางหว้า : 13.0 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรเหลือง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนรัชดาภิเษก→ ตรงเข้าถนนเพชรเกษม→ ผ่าน Seacon บางแค → ผ่านพุทธมณฑลสาย 3 →เลี้ยวซ้ายเข้าถนนมาเจริญ(เพชรเกษม 81)→→ ตรงเข้าไปประมาณ 500 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Grandio เพชรเกษม 81 แล้วค่ะ

จาก BTS บางหว้าตรงไปตามถนนเพชรเกษมผ่านรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีเพชรเกษม 48

ตรงไปตามทางผ่านรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีภาษีเจริญ ทางซ้ายมือคือ Seacon บางแค

ตรงไปผ่านตลาดบางแคซึ่งเป็นตลาดใหญ่ที่อยู่ใกล้โครงการ

ตรงไปผ่านรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีบางแค

ตรงไปผ่าน Lotus บางแคทางขวามือ

ตรงไปผ่านรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีหลักสอง ทางขวามือคือ The Mall บางแค

ตรงไปผ่าน BigC เพชรเกษมและ Makro เพชรเกษมทางซ้ายมือ

ตรงไปผ่าน Victor Gardens ทางซ้ายมือเป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย

ตรงไปผ่าน BigC Extra เพชรเกษมทางขวามือ

ตรงไปผ่านโรงพยาบาลวิชัยเวชทางขวามือ ถ้าผ่านตรงนี้ให้ชิดซ้ายเพื่อเตรียมเลี้ยวค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนมาเจริญ(เพชรเกษม 81 )ตามป้ายจะเป็นป้ายบอกทางไปยังถนนเอกชัย

จากถนนเพชรเกษมตรงเข้ามาเพียง 500 ม.ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ

ถนนมาเจริญเป็นถนนซอยแต่เส้นใหญ่ 4 เลนเพราะเป็นถนนที่ตรงไปยังถนนเอกชัยและพระราม 2 ได้ อีกทั้งยังมีรถโดยสารสาธารณะวิ่งผ่าน สองข้างทางมีร้านค้าและร้านอาหาร

ตรงมาไม่ไกลจากปากซอยทางขวามือจะผ่านตลาดนัดเล็กๆ

เข้ามาจากปากซอยตรงมาเพียง 500 ม.ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Grandio เพชรเกษม 81 ทางซ้ายมือค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ Grandio เพชรเกษม 81 พื้นที่โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 2 ชั้น ใกล้ๆโครงการมีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดนัดที่เปิดช่วงเย็นในระยะเดินไปได้ หรือถ้าเดินไปในซอยอีกหน่อยจะมีตลาดสดหนองแขมเป็นตลาดที่เปิดตั้งแต่ช่วงเช้า ดังนั้นที่ตั้งโครงการจึงมีความอุดมสมบูรณ์ อาหารการกินหาจับจ่ายใช้สอยได้สะดวก ปากซอยที่เชื่อมกับถนนเพชรเกษมก็อยู่ไม่ไกลจึงเดินทางสะดวก

หน้าโครงการคือถนนมาเจริญหรือถนนเพชรเกษมซอย 81 ตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่าและบ้านพักอาศัย มีป้ายรถโดยสารประจำทางอยู่หน้าโครงการทำให้เดินทางได้สะดวกค่ะ

ด้านซ้ายตรงไปยังถนนบางบอน 5 เชื่อมกับถนนเอกชัยและมุ่งหน้าไปยังถนนพระราม 2 ได้

ด้านขวาตรงไปยังถนนเพชรเกษม ใกล้ปากซอยจะมีร้านค้าและร้านอาหารหลายร้าน

ใกล้โครงการฝั่งตรงข้ามจะมีร้านกาแฟ, บาร์และร้านค้าต่างๆ

ตรงไปในซอยจะเป็นตลาดสดหนองแขม

เดินมากอีกหน่อยมีตลาดเล็กๆติดกับถนนมาเจริญ

ภายในตลาดจะเริ่มขายตั้งแต่บ่าย 3 เป็นต้นไปมีทั้งอาหารสด, อาหารแห้ง และอาหารแกงถุง

---

โครงการ

โครงการ Grandio เพชรเกษม 81 ประตูทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนมาเจริญ(ซอยเพชรเกษม 81) ซุ้มประตูทางเข้าออกแบบด้วยโทนสีเรียบตกแต่งด้วยสีเทาและกระเบื้องลายหิน ด้านข้างมีป้ายชื่อโครงการสามารถเห็นได้เด่นชัด มีพื้นที่สวนด้านหน้าทำให้โครงการดูร่มรื่น

ทางเข้าจะแยกเป็นสองช่องทางเดินรถ โดยด้านซ้ายเป็นทางเข้าของลูกบ้านสามารถผ่านเข้าไปด้วยระบบ Easy Pass ด้านขวาเป็นทางเข้าของแขกซึ่งต้องแลกบัตร ประตูเป็นประตูเหล็กรางเลื่อน มี CCTV เพื่อความปลอดภัยภายในโครงการ

ตรงกลางระหว่างทางเข้า-ออกจะเป็นป้อมรปภ.จะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง

เข้ามาด้านในจะเห็นว่าภายในมีพื้นที่สีเขียวกระจายตัวอยู่โดยรอบ และพื้นที่บ้านแต่ละหลังมีพื้นที่สวนทำให้โครงการดูร่มรื่น จากประตูทางเข้าทางขวามือจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวนและ Clubhouse

ถนนหลักภายในโครงการกว้าง 12 ม.ริมถนนหลักมีต้นไม้และไม้พุ่มให้ความร่มรื่น

ถนนซอยกว้าง 9 ม.หน้าบ้านจะมีสนามหญ้าและไม้พุ่ม ด้านในแต่ละหลังมีพื้นที่สวนที่มีต้นไม้ใหญ่และแต่ละหลังมีช่องทิ้งขยะอยู่ด้านในพื้นที่รั้วบ้าน ทำให้ถนนภายในโครงการดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

พื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวนสาธารณะ และอาคาร Clubhouse

ด้านหน้า Clubhouse จะมีน้ำพุกลางสวน และอยู่ติดกับสระว่ายน้ำทำให้วิวจาก Clubhouse ดูร่มรื่น

พื้นที่สวนจะเป็นสนามหญ้าที่มีต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มตกแต่งโดยรอบ

พื้นที่สวนอีกมุมค่ะ ส่วนนี้จะมีทางเดินเล่นในสวนและศาลานั่งเล่น

ทางเดินในสวนจะตกแต่งสวน และศาลานั่งเล่นให้เข้ากับการออกแบบตัวบ้านที่เป็นสไตล์ Modern Classic

ภายในสวนจะมีบึงน้ำพุขนาดใหญ่

วิวจากสวนอีกมุม

อาคาร Clubhouse เป็นอาคารชั้นเดียวที่มีฝ้าเพดานสูงทำให้อาคารดูโปร่งและออกแบบแบบเดียวกับซุ้มประตูทางเข้าโครงการ มีการตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

ทางเดินในสวนหน้า Clubhouse อยู่ติดกับสระว่ายน้ำซึ่งยกระดับสูงกว่าระดับพื้นที่และรายล้อมด้วยต้นไม้

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20×10 ม. ลึก 1.2 ม. เป็นสระที่อยู่ติดกับสวนจึงได้วิวความร่มรื่นแบบนี้

แยกสระเด็ก และสระผู้ใหญ่

มีพื้นที่นั่งเล่นริมสระ

สระอยู่ติดกับประตูทางเข้าอาคาร Clubhouse

ภายในปัจจุบันเป็นพื้นที่สำนักงานขายแต่ในอนาคตพื้นที่ส่วนนี้จะเป็นห้องฟิตเนสค่ะ

พื้นที่ภายในสำนักงานขยายมีขนาดกว้างเมื่อทำเป็นห้องฟิตเนสก็จะทำให้วางเครื่องเล่นได้หลากหลายชนิด

---

แบบบ้าน

โครงการ Grandio เพชรเกษม 81 มี 2 แบบ

• Bolsena : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 188.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 50.0 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ
• Garda : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 208.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 59.5 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ

Bolsena : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 188.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 50.0 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ

Garda : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 208.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 59.5 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

โครงการ Grandio เพชรเกษม 81 มีให้ชม 2 แบบ

• Bolsena : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 188.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 50.0 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ
  
• Garda : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 208.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 59.5 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ

Bolsena : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 188.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 50.0 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ ตัวบ้านออกแบบภายนอกด้วยสีโทนเรียบโดยใช้สีขาว/เทา,ขาว/น้ำตาลแต่มีการใช้เฉดสีที่ต่างกันของแต่ละส่วน เช่นกรอบประตู หน้าต่างและเสาเพื่อให้บ้านดูมีมิติ ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่หลายจุด จึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้าน ภายในบ้านจะโปร่งและสว่าง หน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คันและพื้นที่สวนเล็กๆหน้าบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน พื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบโดยเป็นที่จอดรถในร่ม หน้าประตูทางเข้า-ออกบ้านจะเป็นสวนหน้าบ้านพื้นที่สวนจะแล้วแต่ขนาดของพื้นที่ดินแต่ละแปลง ทำให้ด้านในบ้านที่อยู่ติดกับสวนได้รับความร่มรื่น จากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้า-ออกบ้านอีกจุดทำให้สะดวกในการใช้งาน ภายในชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นโต๊ะทานอาหาร ชั้นนี้มีห้องนอน 4 อยู่ติดกับครัวซึ่งครัวเป็นครัวปิดเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร เพราะไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยเพิ่ม ติดกับครัวคือห้องซักรีดและพื้นที่หลังบ้านสำหรับตากผ้า

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นส่วนตัวสำหรับครอบครัวหรือมุมทำงาน เหนือบันไดจะมีชั้นลอยทำเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือหรือวางหิ้งพระ ชั้นนี้จะมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำพื้นที่ใช้สอยแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องนอน 2-3 พื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน สามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีขนาดพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดสามารถทำมุมแต่งตัวแบบ Walk in closet ได้ ห้องนี้มีห้องน้ำส่วนตัวและเป็นห้องที่อยู่ด้านหน้าบ้านจึงมีระเบียงสามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้รั้วบ้านบางส่วนเป็นกำแพงสีเทาและระแนงเหล็ก โดยด้านในจะมีไม้พุ่มทำให้มีความเป็นส่วนตัวแต่ก็ทำให้บ้านดูร่มรื่น ประตูรั้วเป็นประตูเหล็กรางเลื่อนโดยแยกระหว่างประตูรถและประตูคนเข้า ด้านข้างมีช่องทิ้งขยะทำให้หน้าบ้านแต่ละหลังไม่มีถังขยะถนนในโครงการจึงดูเป็นระเบียบ

พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตฉาบเรียบขัดหยาบเพื่อกันลื่น ด้านข้างมีพื้นที่ดินสามารถปลูกไม้พุ่มหรือสนามหญ้าแบบนี้ ประตูสีขาวเป็นประตูที่เปิดเข้าไปในบ้านได้ค่ะ

ติดกับพื้นที่จอดรถเป็นทางเข้าหน้าบ้าน ซึ่งด้านหน้าอยู่ใต้ชายคาบ้านทำให้สะดวกถ้ามีฝนตกก็ไม่เปียกฝนเข้าบ้านค่ะ

หน้าบ้านจริงที่ได้ พื้นดินหน้าบ้านโครงการจะลงหญ้าและไม้พุ่มบางส่วน พร้อมทั้งต้นไม้ใหญ่ให้ตามนี้ พื้นเฉลียงจะยกระดับจากพื้นดิน

ประตูทางเข้าบ้านจะอยู่ติดกับที่จอดรถ หน้าประตูมีเฉลียงยกระดับจากพื้นที่จอดรถเป็นพื้นปูด้วยกระเบื้อง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบUPVC Amigoสีขาว

พื้นภายในบ้านยกระดับจากพื้นเฉลียงเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. เมื่อเข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านซึ่งเป็นพื้นที่ทานอาหาร

ด้านขวามือเป็นทางเดินไปยังส่วนอื่นๆของบ้านที่เป็นห้องครัว, ห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้นบน เนื่องจากหน้าบ้าน, หลังบ้านและข้างบ้านมีประตูกระจกบานเลื่อนบานใหญ่ ทำให้ภายในบ้าน ดูสว่าง, กว้างและโปร่ง

บ้านจริงที่ได้พื้นแกรนิตโต้, ผนัง Wallpaper, ไฟดาวน์ไลท์, ประตู-หน้าต่างบานเลื่อนเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบUPVC Amigoสีขาว

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่สำหรับ 4-5 ที่นั่ง มีพื้นที่ว่างให้วางโต๊ะกาแฟด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือด้านข้างวางเป็นโคมไฟหรือโต๊ะเล็กๆสำหรับวางของ หลังโซฟาจะมีหน้าต่างกระจกด้านหลังทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในส่วนนี้

บ้านจริงที่ได้จะเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่เกือบถึงระดับพื้น

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี ระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางทีวีขนาดใหญ่ได้ มุมนี้ถ้าติดตั้งชั้นวางของก็สามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในบ้านได้อีก

บ้านจริงที่ได้

หันกลับไปดูหน้าบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก สามารถวางโซฟาตัวใหญ่แบบนี้ หรือจะวางโซฟาชุด, แบบ L-shape ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ได้ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟก็ยังเดินผ่านและใช้งานสะดวก

บ้านจริงที่ได้

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นมุมทานอาหาร ทางขวามือเป็นทางเดินตรงไปยังห้องนอน 4, ห้องครัว, ห้องซักรีด, ห้องน้ำ และบันได

บ้านจริงที่ได้

มุมทานอาหารกว้างขวาง มีประตู-หน้าต่างกระจกรอบด้านแบบนี้ ถ้าด้านข้างบ้านเป็นไม้พุ่มสูงเสมอกำแพงก็จะทำให้มุมนี้ดูร่มรื่น

พื้นที่สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4-6 ที่นั่งได้สบาย ด้านข้างวางชั้นวางของหรือทำเป็น Pantry เป็นมุมของว่างและเครื่องดื่มได้ค่ะ

ติดกับมุมทานอาหารจะมีประตูข้างบ้าน เปิดออกไปเป็นพื้นที่สวนด้านข้างที่สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นแบบนี้ได้

อีกด้านของบ้านค่ะ เป็นทางเดินตรงไปด้านซ้ายเป็นห้องนอน4, ห้องครัว ตรงกลางคือห้องน้ำ ด้านขวามือคือประตูเปิดไปยังที่จอดรถและบันไดขึ้นชั้นบน

ห้องแรกคือห้องนอน 4 บ้านตัวอย่างตกแต่งให้ประตูเป็นกระจกสีชาและทำเป็นห้องดูหนัง

บ้านจริงที่ได้ประตูจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบUPVC Amigoสีขาว

บ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องดูหนัง วางโซฟาสำหรับ 2-3 ที่นั่งได้สบาย ขนาดพื้นที่ใช้สอยสามารถวางเตียง 3.5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้าสำหรับ 1 คนและโต๊ะทำงานเล็กๆได้ เหมาะสำหรับทำเป็นห้องผู้สูงอายุหรือห้องนอนแขก ในห้องมีหน้าต่างกระจกทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายใน

บ้านจริงที่ได้

ตรงข้ามโซฟาวางทีวีตัวใหญ่และชั้นวางของ หรือจะทำเป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ ขนาดพื้นที่สามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ได้หลายที่นั่งพร้อมตู้/ชั้นเก็บของ

ติดกับห้องนอน 4 คือห้องครัวและติดกันนั้นคือห้องน้ำ

ประตูครัวและประตูห้องน้ำในบ้านจริงที่ได้ ประตูเป็นประตูไม้สำเร็จสีขาว ห้องครัวจะมีส่วนที่เป็นกระจกทำให้ดูโปร่ง

พื้นห้องครัวเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกันกับโถงทางเดินแต่พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย

ภายในห้องกว้างและมีหน้าต่างกระจกทำให้ระบายอากาศได้ดี เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยเพิ่มเพียงแต่ติดตั้งเครื่องดูดอากาศ ทางขวามือคือห้องซักรีด

บ้านจริงที่ได้ ประตูทางขวาคือห้องซักรีดเป็นประตูกระจกบานเลื่อน

เคาน์เตอร์ครัวทำเป็นตัว L จะสามารถใช้งานได้เยอะมากขึ้น เมื่อวางเตาไฟฟ้าแบบ 4 หัว, อ่างล้างจานและของใช้ ก็ยังมีพื้นที่เหลือสำหรับเตรียมอาหารค่ะ เหนือเคาน์เตอร์มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

ติดกับครัวเป็นห้องซักรีด พื้นห้องระดับเดียวกันปูด้วยแกรนิตโต้ต่อเนื่องไปเลย

ภายในเป็นห้องซักรีด วางเครื่องซักผ้า, เครื่องอบผ้าและตะกร้าผ้า พร้อมทั้งอุปกรณ์ต่างๆได้ ติดกับห้องนี้มีประตูเปิดไปยังหลังบ้าน

พื้นที่หลังบ้านเป็นส่วนซักล้างเล็กๆ ติดกับกำแพงทำเป็นไม้พุ่มสูงทำให้บ้านดูร่มรื่น

ห้องน้ำอยู่ด้านในสุดของบ้าน

พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ภายในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม

ผนังก็เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบเดียวกัน ห้องเป็นโทนขาว-ครีม มีหน้าต่างกระจกบานเล็กภายในทำให้ห้องดูสว่างและกว้าง

อ่างล้างหน้าของ Roca ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย , โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ด้านบนเหนืออ่างล้างหน้าเป็นกระจกเงาบานใหญ่ เหนือโถสุขภัณฑ์เป็นหน้าต่างกระจก กระจกเป็นแบบกระจกฝ้าแต่ควรติดตั้งมู่ลี่เพื่อความเป็นส่วนตัวเพิ่มด้วย ติดกันนั้นเป็นที่แขวนผ้าขนหนู

ตรงข้ามเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยขอบปูนที่พื้นกั้นสูงขึ้นมา สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ภายหลัง

ฝักบัวและที่ช่องวางของที่โครงการมีให้

ตรงข้ามห้องนอน 4 และห้องครัว ด้านซ้ายเป็นประตูเปิดไปยังพื้นที่จอดรถ ทางขวาติดกับบันไดเป็นประตูห้องเก็บของ

เปิดออกมาด้านนอกที่ติดกับพื้นที่จอดรถจะมีขั้นบันได 1 ระดับยกสูงจากระดับพื้นดิน

บันไดพื้นเป็นไม้โทนสีน้ำตาล มีราวจับให้ตลอดแนวทำให้ใช้งานสะดวก

ขึ้นมาชั้นนี้พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้ ชั้นนี้มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2-3 เป็นพื้นที่สำหรับครอบครัว สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวหรือโซนโต๊ะทำงานได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้

สามารถวางโซฟาตัวใหญ่สำหรับ 2-3 ที่นั่งได้สบาย หรือถ้าวางโต๊ะทำงานก็วางโต๊ะตัวใหญ่สำหรับ 2 ที่นั่งได้

ตรงข้ามเป็นมุมวางทีวี หรือจะวางชั้นวางของ ชั้นวางหนังสือก็ทำให้มีพื้นที่เก็บของในบ้านเพิ่ม

เหนือบันไดจะมีชั้นลอยเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่น มุมอ่านหนังสือหรือจะวางหิ้งพระก็ได้เช่นกัน จุดนี้มีหน้าต่างกระจกให้ทำให้ดูโปร่งและสว่าง เหมาะสำหรับนั่งเล่นหรือนั่งไหว้พระแบบสบายๆ

บ้านจริงที่ได้

ขึ้นมาจากบันไดพื้นที่ทางขวามือเป็นตำแหน่งของห้องนอน 2-3 ตรงกลางคือห้องน้ำซึ่งห้องนอนสองห้องนี้จะใช้ร่วมกัน

ติดกับพื้นที่ครอบครัวคือห้องนอน 3 พื้นเป็นลามิเนตลายไม้แบบเดียวกันปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

พื้นที่ข้างในกว้างขวาง มีหน้าต่างกระจกแต่บ้านตัวอย่างตกแต่งผนังปิดส่วนกระจกตรงหัวเตียงไว้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้จะเห็นว่าหน้าต่างกระจกบานใหญ่ กรอบเป็น UPVC Amigo สีขาว กระจกเขียวตัดแสง

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตแบบบ้านตัวอย่างก็จะมีพื้นที่เหลือรอบเตียงเยอะให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ข้างเตียงเมื่อวางเตียงชิดผนังทำให้วางโต๊ะทำงานข้างเตียงได้ จะเห็นว่ายังมีพื้นที่เหลือ ดังนั้นสามารถวางเตียง 6 ฟุตหรือจะขยับเตียงไม่ให้ชิดผนังเพื่อจะได้ปูที่นอนและทำความสะอาดสะดวกขึ้น

อีกด้านของเตียงกว้างพอให้วางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้า และมีพื้นที่กว้างในห้องวางพรมไว้นั่งเล่นได้ค่ะ

ห้องตรงข้ามที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตลายไม้แบบเดียวกันปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ห้องนี้ขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกับห้องนอน 3 แต่จะดูสว่างและโปร่งกว่าเพราะเป็นห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างบานใหญ่ 2 จุด

บ้านจริงที่ได้

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ ถ้าวางเตียง 5 ฟุตแบบบ้านตัวอย่างก็จะมีพื้นที่รอบเตียงเหลือกว้างให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงตัวใหญ่ได้ทั้งสองข้าง เป็นลิ้นชักเก็บของและวางโคมไฟสำหรับใช้งานตอนกลางคืนได้

อีกด้านของเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ 2 บาน กรอบเป็น UPVC Amigo สีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ปลายเตียงพื้นที่กว้างสามารถวางตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของ ด้านข้างวางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้ค่ะ

ตรงกลางระหว่างห้องนอน 2-3 เป็นห้องน้ำที่ทั้งสองห้องจะใช้ร่วมกัน ผนังก็เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมแบบเดียวกับพื้นมีบางส่วนเป็นลายหินสีน้ำตาล มีหน้าต่างกระจกบานเล็กภายในทำให้ห้องดูสว่าง

อ่างล้างหน้าของ Roca ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย , โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ด้านบนเหนืออ่างล้างหน้าเป็นกระจกเงาบานใหญ่ เหนือโถสุขภัณฑ์เป็นหน้าต่างกระจก

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ภายหลัง ที่แขวนผ้าขนหนูอยู่ตรงข้ามโถสุขภัณฑ์

ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยขอบปูนที่พื้นกั้นสูงขึ้นมา

ฝักบัวและที่ช่องวางของที่โครงการมีให้

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom พื้นเป็นลามิเนตลายไม้แบบเดียวกันปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ภายในห้องมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเยอะที่สุด สามารถแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนทำเป็นมุม Walk in closet หน้าห้องน้ำได้ ในห้องดูสว่างและโปร่ง เพราะมีหน้าต่างกระจกบานในและระเบียงส่วนตัว

บ้านจริงที่ได้

เตียงสามารถวางขนาด 6 ฟุต พื้นทีรอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงทั้งสองข้างสามารถวางโต๊ะหัวเตียงตัวใหญ่สำหรับวางของและโคมไฟแบบนี้ได้ค่ะ

ปลายเตียงเป็นมุมวางทีวี หรือจะทำเป็นชั้นวางของและวางโต๊ะทำงานได้

ด้านนี้อยู่ติดกับระเบียงห้อง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็น UPVC Amigo สีขาว กระจกเขียวตัดแสง

บ้านจริงที่ได้

ระเบียงขนาดพอเหมาะสำหรับวางเก้าอี้ไว้นั่งเล่นรับลม ราวกันตกเป็นเหล็กดัดสีดำทำให้บ้านดูมีลวดลาย

อีกด้านของห้องเป็นมุมแต่งตัว ห้องนี้มีห้องน้ำในตัวและพื้นที่ห้องกว้าง จึงสามารถทำเป็นมุมแต่งตัวหน้าห้องน้ำได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้

ข้างเตียงมุมนี้วางชั้นวางของติดกับห้องน้ำและวางโต๊ะเครื่องแป้งก็สะดวกในการใช้งาน อีกทั้งยังวางของได้เยอะ

หน้าห้องน้ำทำเป็น Walk in closet พื้นที่วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ด้านในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60×60 ซม.พร้อมกระเบื้องแบบลายหินสีน้ำตาลเพื่อตกแต่ง

ผนังห้องเป็นกระเบื้องลายไม้สีน้ำตาลให้ความรู้สึกอบอุ่นแต่ดูสะอาดตา อีกทั้งยังเป็นโทนสีเดียวกับกระเบื้องลายหินที่ใช้ตกแต่งค่ะ

อ่างล้างหน้าของ Roca ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย , โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่ มีผนังเตี้ยยาวตลอดแนวทำให้วางของตรงนี้เพิ่มได้ ติดกับโถสุขภัณฑ์มีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องนี้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาและช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี

ด้านซ้ายของประตูห้องน้ำเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยขอบปูนที่พื้นกั้นสูงขึ้นมา สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ภายหลัง

ฝักบัวและที่ช่องวางของที่โครงการมีให้

Garda : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 208.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 59.5 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ หลังนี้พื้นที่ใช้สอยเยอะกว่าแบบแรก มีการออกแบบด้านนอกต่างออกไปด้วยการยกระดับฝ้าเพดานตรงประตูทางเข้าบ้าน ให้สูงระดับเดียวกับชั้น 2 จึงดูโปร่ง การใช้สีจะเหมือนกันคือสีโทนเรียบโดยใช้สีขาว/เทา,ขาว/น้ำตาลแต่มีการใช้เฉดสีที่ต่างกันของแต่ละส่วน เช่นกรอบประตู หน้าต่างและเสาเพื่อให้บ้านดูมีมิติ ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่หลายจุด จึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้าน ภายในบ้านจะโปร่งและสว่าง หน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คันและพื้นที่สวนเล็กๆหน้าบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน พื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบโดยเป็นที่จอดรถในร่ม หน้าประตูทางเข้า-ออกบ้านจะเป็นสวนหน้าบ้านพื้นที่สวนจะแล้วแต่ขนาดของพื้นที่ดินแต่ละแปลง ทำให้ด้านในบ้านที่อยู่ติดกับสวนได้รับความร่มรื่น จากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้า-ออกบ้านอีกจุดทำให้สะดวกในการใช้งาน ภายในชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นโต๊ะทานอาหาร

ติดกับโต๊ะทานอาหารจะมีมุมอเนกประสงค์ที่รายล้อมด้วยหน้าต่างกระจก ถ้าทำพื้นที่ด้านนอกเป็นสวนก็จะเป็นมุมนั่งเล่นที่ได้วิวธรรมชาติ ชั้นนี้มีห้องนอน 4 อยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ครัวเป็นครัวปิดเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร เพราะไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยเพิ่ม ติดกับครัวคือห้องซักรีดและพื้นที่หลังบ้านสำหรับซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นส่วนตัวสำหรับครอบครัวหรือมุมทำงาน เหนือบันไดจะมีชั้นลอยทำเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือหรือวางหิ้งพระ หลังนี้ทุกห้องนอนจะมีห้องน้ำในตัว ห้องนอน 2-3 พื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน สามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีขนาดพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดสามารถทำมุมแต่งตัวแบบ Walk in closet ได้ ห้องนี้มีระเบียงส่วนตัวสามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ รั้วบ้านเป็นกำแพงสีเทาและระแนงเหล็ก โดยด้านในจะมีไม้พุ่มบังไว้ทำให้มีความเป็นส่วนตัวแต่ก็ทำให้บ้านดูร่มรื่นไม่ดูทึบจนเกินไป ประตูรั้วเป็นประตูเหล็กรางเลื่อนโดยแยกระหว่างประตูรถและประตูคนเข้า ด้านข้างมีช่องทิ้งขยะทำให้หน้าบ้านแต่ละหลังไม่มีถังขยะถนนในโครงการจึงดูเป็นระเบียบ

ติดกับพื้นที่จอดรถเป็นทางเข้าหน้าบ้าน ซึ่งด้านหน้าอยู่ใต้ชายคาบ้านทำให้สะดวกถ้ามีฝนตกก็ไม่เปียกฝนเข้าบ้านค่ะ

หน้าบ้านจริงที่ได้ พื้นดินหน้าบ้านโครงการจะลงหญ้าและไม้พุ่มบางส่วน พร้อมทั้งต้นไม้ใหญ่ให้ตามนี้ พื้นเฉลียงจะยกระดับจากพื้นดิน

ข้างบ้านถ้าแปลงไหนมีพื้นที่ดินเยอะก็สามารถทำเป็นสวนสวยๆและมุมพักผ่อนในสวนได้แบบนี้

พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตฉาบเรียบขัดหยาบเพื่อกันลื่น ด้านข้างมีพื้นที่ดินสามารถปลูกไม้พุ่มหรือสนามหญ้าแบบนี้ ประตูสีขาวเป็นประตูที่เปิดเข้าไปในบ้าน

หน้าประตูมีเฉลียงกว้างยกระดับจากพื้นดิน ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้โทนสีครีม

ประตูทางเข้าบ้านจะอยู่ติดกับที่จอดรถ ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบUPVC Amigoสีขาว พื้นด้านในยกระดับจากพื้นเฉลียงเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.

เมื่อเข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านซึ่งเป็นพื้นที่ทานอาหารและมุมอเนกประสงค์ ด้านซ้ายมือเป็นทางเดินไปยังส่วนอื่นๆของบ้านที่เป็นห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอน 4 และบันไดขึ้นชั้นบน รอบๆบ้านมีประตู-หน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ภายในบ้าน ดูสว่าง, กว้างและโปร่ง

บ้านจริงที่ได้พื้นแกรนิตโต้, ผนัง Wallpaper, ไฟดาวน์ไลท์, ประตู-หน้าต่างบานเลื่อนเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบUPVC Amigoสีขาว

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่สำหรับ 4-5 ที่นั่ง มีพื้นที่ว่างให้วางโต๊ะกาแฟด้านหน้า และด้านข้างวางเป็นโคมไฟหรือโต๊ะเล็กๆสำหรับวางของ หลังโซฟาจะมีหน้าต่างกระจกด้านหลังทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในส่วนนี้

บ้านจริงที่ได้จะเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่เกือบถึงระดับพื้น

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี ระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางทีวีขนาดใหญ่ได้ มุมนี้ถ้าติดตั้งชั้นวางของก็สามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในบ้านได้อีกด้วย

บ้านจริงที่ได้

หันกลับไปดูประตูทางเข้า-ออกบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถวางโซฟาตัวใหญ่แบบนี้ หรือจะวางโซฟาชุด, โซฟาแบบ L-shape ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ได้ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟก็ยังเดินผ่านและใช้งานสะดวก

บ้านจริงที่ได้

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นมุมทานอาหารและพื้นที่อเนกประสงค์ ทางซ้ายมือเป็นทางเดินตรงไปยังห้องนอน 4, ห้องครัว, ห้องซักรีด, ห้องน้ำและบันได

บ้านจริงที่ได้

มุมทานอาหารกว้างขวาง มีประตู-หน้าต่างกระจกรอบด้านแบบนี้ ถ้าด้านข้างบ้านเป็นไม้พุ่มสูงเสมอกำแพงก็จะทำให้มุมนี้ดูร่มรื่น

พื้นที่สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4-6 ที่นั่งได้สบาย

ตรงนี้คือมุมอเนกประสงค์ค่ะ จะเป็นเหมือนส่วนผนังกระจกที่ยื่นออกไปด้านนอกที่เป็นพื้นที่สวน วางโซฟาหรือเก้าอี้ไว้นั่งเล่นตรงนี้ได้

บ้านจริงที่ได้กระจกจะอ้อมจะไปถึงระดับเพดาน

ด้านนอกทำเฉลียงไว้นั่งเล่น กำแพงปลูกไม้พุ่มสูงให้เป็นสวนแนวตั้ง ก็สามารถเป็นมุมพักผ่อนได้อีกมุมของบ้าน

อีกด้านของบ้านเป็นทางเดินตรงไปด้านซ้ายเป็นห้องนอน4และประตูเปิดไปยังที่จอดรถตรงกลางคือห้องน้ำ ด้านขวามือคือห้องครัว และบันไดขึ้นชั้นบน

บ้านจริงที่ได้

ห้องแรกคือห้องนอน 4 บ้านตัวอย่างตกแต่งให้ประตูเป็นกระจกสีชากรอบประตูเป็นกรอบไม้ และทำเป็นห้องทำงาน

บ้านจริงที่ได้ประตูจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบUPVC Amigoสีขาว พื้นเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกันปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

บ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องทำงานที่มีมุมพักผ่อนภายใน โดยวางเก้าอี้ทำงานตัวใหญ่และมีโซฟา ทีวีสำหรับพักผ่อน แต่ถ้าทำเป็นห้องนอนก็ได้เพราะขนาดพื้นที่ใช้สอยสามารถวางเตียง 3.5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้าสำหรับ 1 คนและโต๊ะทำงานเล็กๆได้ เหมาะสำหรับทำเป็นห้องผู้สูงอายุหรือห้องนอนแขก ในห้องมีหน้าต่างกระจกทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายใน

บ้านจริงที่ได้

มุมนี้วางเป็นโต๊ะทำงานสามารถวางตัวใหญ่แบบ L shape ด้านข้างเหลือเป็นชั้นวางทีวี หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงาน 2 ตัวก็ยังได้ค่ะ

ส่วนมุมนี้วางเป็นโซฟาก็จะทำให้มีมุมนั่งผ่อนคลาย พักเหนื่อยจากการทำงาน จะวางเป็นโซฟาเบดไว้นอนงีบก็ยังได้ หรือถ้าทำเป็นมุมอ่านหนังสือก็วางเป็นชั้นวางของ/ชั้นวางหนังสือ

ติดกับห้องนอน 4 คือประตูเปิดไปยังพื้นที่จอดรถหน้าบ้าน ประตูเป็นประตูไม้สำเร็จบานสีขาว มือจับแบบก้านโยก

เปิดออกมาด้านนอกที่ติดกับพื้นที่จอดรถจะมีขั้นบันได 1 ระดับยกสูงจากระดับพื้นดิน

ห้องน้ำอยู่ด้านในสุดของบ้าน พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ภายในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม

ผนังก็เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบเดียวกัน ห้องเป็นโทนขาว-ครีมและมีบางส่วนเป็นลายหินสีน้ำตาล มีหน้าต่างกระจกบานเล็กภายในทำให้ห้องดูสว่าง

อ่างล้างหน้าของ Roca ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย , โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ด้านบนเหนืออ่างล้างหน้าเป็นกระจกเงาบานใหญ่ เหนือโถสุขภัณฑ์เป็นหน้าต่างกระจก

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ภายหลัง ที่แขวนผ้าขนหนูอยู่ตรงข้ามโถสุขภัณฑ์

ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยขอบปูนที่พื้นกั้นสูงขึ้นมา

ฝักบัวและที่ช่องวางของที่โครงการมีให้

ติดกับห้องน้ำคือห้องครัว

ประตูครัวและประตูห้องน้ำในบ้านจริงที่ได้ ประตูเป็นประตูไม้สำเร็จสีขาว ห้องครัวจะมีส่วนที่เป็นกระจกทำให้ดูโปร่ง

พื้นห้องครัวเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกันกับโถงทางเดินแต่พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย

ภายในห้องกว้างและมีหน้าต่างกระจกทำให้ระบายอากาศได้ดี เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยเพิ่มเพียงแต่ติดตั้งเครื่องดูดอากาศ ทางซ้ายมือคือห้องซักรีด

บ้านจริงที่ได้ ประตูทางขวาคือห้องซักรีดเป็นประตูกระจกบานเลื่อน ผนังห้องนี้จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

เคาน์เตอร์ครัวทำเป็นตัว L จะสามารถใช้งานได้เยอะมากขึ้น เมื่อวางเตาไฟฟ้าแบบ 4 หัว, อ่างล้างจานและของใช้ ก็ยังมีพื้นที่เหลือสำหรับเตรียมอาหารค่ะ

เหนือเคาน์เตอร์มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาและเปิดเพื่อถ่ายเทอากาศได้

ติดกับครัวเป็นห้องซักรีด พื้นห้องระดับเดียวกันปูด้วยแกรนิตโต้ต่อเนื่องไปเลย

ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน

ภายในเป็นห้องซักรีด วางเครื่องซักผ้า, เครื่องอบผ้าและตะกร้าผ้า พร้อมทั้งอุปกรณ์ต่างๆได้

จากห้องนี้มีประตูเปิดไปยังหลังบ้าน

พื้นที่หลังบ้านเป็นส่วนซักล้างเล็กๆ ติดกับกำแพงทำเป็นไม้พุ่มสูงทำให้บ้านดูร่มรื่น

บันไดพื้นเป็นไม้โทนสีน้ำตาล

ชานพักเป็นแบบสี่เหลี่ยม มีราวจับให้ตลอดแนวทำให้ใช้งานสะดวก ด้านบนเหนือชานพักมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเช้ามาภายใน ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟเพื่อใช้งานบันไดในตอนกลางวัน

ขึ้นมาชั้นนี้พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้ ชั้นนี้มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2-3 เป็นพื้นที่สำหรับครอบครัว สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวหรือโซนโต๊ะทำงานได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้

สามารถวางโซฟาตัวใหญ่สำหรับ 2-3 ที่นั่งได้สบาย หรือถ้าวางโต๊ะทำงานก็วางโต๊ะตัวใหญ่สำหรับ 2 ที่นั่ง

ตรงข้ามเป็นมุมวางทีวี หรือจะวางชั้นวางของ ชั้นวางหนังสือก็ทำให้มีพื้นที่เก็บของในบ้านเพิ่ม

เหนือบันไดจะมีชั้นลอยเป็นพื้นที่อเนกประสงค์

บ้านจริงที่ได้

สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่น มุมอ่านหนังสือหรือจะวางหิ้งพระ จุดนี้มีหน้าต่างกระจกให้ทำให้ดูโปร่งและสว่าง เหมาะสำหรับนั่งเล่นหรือนั่งไหว้พระแบบสบายๆ

ขึ้นมาจากบันไดพื้นที่ทางขวามือเป็นตำแหน่งของห้องนอน 2-3 ห้องที่อยู่ติดกับบันไดขึ้นชั้นลอยคือห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตลายไม้แบบเดียวกันปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

พื้นที่ด้านในกว้างและสว่าง มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง

บ้านจริงที่ได้

เตียงสามารถวางขนาด 3.5-5 ฟุต เมื่อวางเตียง 5 ฟุตพื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ข้างเตียงเมื่อวางเตียงชิดผนังทำให้วางโต๊ะทำงานข้างเตียงได้ จะเห็นว่ายังมีพื้นที่เหลือ ดังนั้นสามารถวางเตียง 6 ฟุตหรือจะขยับเตียงไม่ให้ชิดผนังเพื่อจะได้ปูที่นอนและทำความสะอาดสะดวกขึ้น

ข้างเตียงฝั่งนี้กว้างพอให้วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่

ติดกับตู้เสื้อผ้าคือห้องน้ำ หน้าห้องน้ำอีกด้านเป็นมุมวางโต๊ะเครื่องแป้งหรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ด้านในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60×60 ซม.

ผนังห้องเป็นกระเบื้องสีครีมแบบเดียวกับพื้น และขอบตรงพื้นมีกระเบื้องลายหินโทนสีน้ำตาลสำหรับตกแต่ง

อ่างล้างหน้าของ Roca ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย , โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่ มีผนังเตี้ยยาวตลอดแนวทำให้วางของตรงนี้เพิ่มได้ ติดกับโถสุขภัณฑ์มีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องนี้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาและช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี

ด้านซ้ายของประตูห้องน้ำเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยขอบปูนที่พื้นกั้นสูงขึ้นมา สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ภายหลัง

ฝักบัวและที่ช่องวางของที่โครงการมีให้

ห้องที่อยู่ติดกันคือห้องนอน 3 พื้นเป็นลามิเนตลายไม้โทนสีน้ำตาลแบบเดียวกันปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ห้องนี้มีพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกับห้องนอน 2 มีห้องน้ำในตัวและหน้าต่างกระจกที่เปิดรับแสงรับลมได้

บ้านจริงที่ได้

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ ถ้าวางเตียง 5 ฟุตแบบบ้านตัวอย่างก็จะมีพื้นที่รอบเตียงเหลือกว้างให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ข้างเตียงเมื่อวางเตียงชิดผนังทำให้วางโต๊ะทำงานข้างเตียงและชั้นวางของได้ หัวเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่กรอบเป็น UPVC Amigoสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

อีกด้านของห้องเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำวางโต๊ะเครื่องแป้ง/โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

มุมวางโต๊ะเครื่องแป้ง/โต๊ะทำงานเมื่อวางเก้าอี้ พื้นที่รอบๆก็สามารถเลื่อนเก้าอี้เพื่อลุกนั่งได้สะดวก

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ด้านในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60×60 ซม.

อ่างล้างหน้าของ Roca ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย , โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ด้านบนเเป็นกระจกเงาบานใหญ่ มีผนังเตี้ยยาวตลอดแนวทำให้วางของตรงนี้เพิ่มได้ ติดกับโถสุขภัณฑ์มีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องนี้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาและช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี

ด้านขวาของประตูห้องน้ำเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยขอบปูนที่พื้นกั้นสูงขึ้นมา สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ภายหลัง

ฝักบัวและที่ช่องวางของที่โครงการมีให้

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom พื้นเป็นลามิเนตลายไม้แบบเดียวกันปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ภายในห้องมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเยอะที่สุด สามารถแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนทำเป็นมุม Walk in closet หน้าห้องน้ำได้ ในห้องดูสว่างและโปร่ง เพราะมีหน้าต่างกระจกบานในและระเบียงส่วนตัว

บ้านจริงที่ได้

เตียงสามารถวางขนาด 6 ฟุต พื้นทีรอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก ปลายเตียงวางโซฟาไว้สำหรับนั่งเล่นส่วนตัวได้

หัวเตียงทั้งสองข้างสามารถวางโต๊ะหัวเตียงตัวใหญ่สำหรับวางของและโคมไฟแบบนี้ได้ค่ะ

ปลายเตียงเป็นมุมวางทีวี หรือจะทำเป็นชั้นวางของและวางโต๊ะทำงานได้

ด้านนี้อยู่ติดกับระเบียงห้อง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็น UPVC Amigo สีขาว กระจกเขียวตัดแสง

บ้านจริงที่ได้

ระเบียงขนาดพอเหมาะสำหรับวางเก้าอี้ไว้นั่งเล่นรับลม ราวกันตกเป็นเหล็กดัดสีดำทำให้บ้านดูมีลวดลาย

อีกด้านของห้องเป็นมุมแต่งตัว ห้องนี้มีห้องน้ำในตัวและพื้นที่ห้องกว้าง จึงสามารถทำเป็นมุมแต่งตัวหน้าห้องน้ำโดยทำเป็นตู้ใหญ่ตลอดแนวผนังแล้วตรงกลางเป็น Island เก็บของและเครื่องประดับ

บ้านจริงที่ได้

ห้องน้ำอยู่ติดกับมุมแต่งตัว

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ด้านในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60×60 ซม.พร้อมกระเบื้องแบบลายหินสีน้ำตาลเพื่อตกแต่ง

ผนังห้องเป็นกระเบื้องลายไม้สีน้ำตาลให้ความรู้สึกอบอุ่นแต่ดูสะอาดตา อีกทั้งยังเป็นโทนสีเดียวกับกระเบื้องลายหินที่ใช้ตกแต่งค่ะ

อ่างล้างหน้าของ Roca ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย , โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่ มีผนังเตี้ยยาวตลอดแนวทำให้วางของตรงนี้เพิ่มได้ ติดกับโถสุขภัณฑ์มีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องนี้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาและช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี

ด้านซ้ายของประตูห้องน้ำเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยขอบปูนที่พื้นกั้นสูงขึ้นมา สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ภายหลัง

ฝักบัวและที่ช่องวางของที่โครงการมีให้

---

ราคา (ก.ย.2562)

• Bolsena : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 188.0 ตร.ม. บนที่ดิน 50.0 ตร.วา ราคา 6.99 ล้านบาท หรือ 139,800 บาท/ตร.วา
• Garda : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 208.0 ตร.ม. บนที่ดิน 59.5 ตร.วา ราคา 9.69 ล้านบาท หรือ 162,857 บาท/ตร.วา

จอง 50,000 บาทและทำสัญญา 10-30% ของราคาขาย

ค่าส่วนกลาง : 47 บาท/ตร.วา/เดือน ชำระล่วงหน้า 3 ปี

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ Grandio เพชรเกษม 81 อยู่บนถนนมาเจริญหรือซอยเพชรเกษม 81 เป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนเพชรเกษมและถนนพระราม 2 ลัดเลาะได้หลายเส้นทาง โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยจึงมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย มีตลาดสดในระยะที่เดินไปได้ ใกล้กันนั้นก็มีสถานศึกษา, สถานที่ราชการ, ห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลมากมายไม่ว่าจะเป็น BigC, Lotus, Seacon บางแค, The Mall บางแค, Central พระราม 2, Central ศาลายา ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย

ความอุดมสมบูรณ์ – โดยรอบโครงการเป็นย่านพักอาศัยจึงมีความอุดมสมบูรณ์ในระยะที่เดินได้ บนถนนมาเจริญก็มีร้านค้าและร้านอาหารตลอดสองข้างทาง ใกล้โครงการมีร้านอาหาร, ร้านกาแฟและตลาดสดเล็กๆ หรือถ้าตรงไปอีกหน่อยจะมีตลาดสดหนองแขมสามารถเดินไปได้เพราะใกล้โครงการเพียง 300 ม. โดยรอบโครงการมีสถานที่ราชการและสถานศึกษามากมายในทุกระดับชั้นตั้งแต่ระดับอนุบาลจนถึงระดับอุดมศึกษา อาทิสำนักงานเขตหนองแขม, สำนักงานที่ดินหนองแขม, สถานีตำรวจหนองแขม สถานศึกษาก็จะมีวิทยาลัยการจัดการเพชรเกษม, รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน, รร.อนุบาลเลิศหล้า, รร.อนุบาลเด่นหล้า, ม.เอเชียอาคเนย์, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.สารสาสน์ธนบุรี หรือถ้าตรงไปยังพระราม 2 ก็เป็นที่ตั้งของม.บางมดและรร.สวนกุหลาบ ธนบุรี ถ้าตรงไปยังศาลายาก็มีม.มหิดลค่ะ

สำหรับความอุดมสมบูรณ์หลักๆอย่างห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆหรือแหล่งจับจ่ายใช้สอยนั้น จะเห็นชัดว่าส่วนใหญ่อยู่บนถนนเพชรเกษมและพระราม 2 ถนนเพชรเกษม เช่น Victoria Garden, และห้างใหญ่อย่าง BigC เพชรเกษม, The Mall บางแค, Season บางแค หรือถ้าตลาดสดใหญ่ๆก็จะมีตลาดสดบางแค หรือถ้าไปยังพุทธมณฑลสาย 5 ตรงนั้นก็จะมีตลาดเก้าแสน, ตลาดพันล้าน BigC อ้อมใหญ่ และ BigC อ้อมใหญ่ ตรงไปทางศาลายาก็มี Central ศาลายา ถ้าไปถนนพระราม 2 ก็มีหลากหลายทั้งCentral พระราม 2, Lotus พระราม 2 และ BigC พระราม 2 ถึงสองแห่ง และคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหาร ทำให้เส้นนี้ก็เป็นอีกทางเลือกถ้าจะพักผ่อน เดินชอปปิ้งในวันหยุด

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในทำเลที่เชื่อมต่อลัดเลาะไปยังถนนได้หลายเส้นทางปากซอยคือถนนเพชรเกษม ท้ายซอยเชื่อมกับถนนบางบอน 5 ตรงไปยังถนนเอกชัยและพระราม 2 สำหรับถนนเอกชัยนั้นเป็นถนนเส้นยาว ที่เดินทางได้สะดวกเพราะลัดเลาะไปเส้นต่างๆเลี่ยงรถติดตรงเส้นพระราม 2 ได้ เส้นนี้เชื่อมกับถนนบางบอนซอยต่างๆ ถนนกาญจนาภิเษก ตรงไปยังถนนบางแคและบางขุนเทียน-ชายทะเล

ถนนเพชรเกษมเป็นเส้นที่ไปยังตัวเมืองกรุงเทพและไปยังต่างจังหวัดคือนครปฐมได้ และเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนพุทธมณฑลสายต่างๆ ปากซอยเพชรเกษม 81 อยู่ใกล้กับพุทธมณฑลสาย 3-4 เส้นนี้ตรงไปยังถนนบรมราชชนนี, ศาลายาและนนทบุรี ถ้าตรงไปผ่านสาย 5 ก็มุ่งหน้าเข้าตัวเมืองนครปฐม แต่ถ้าตรงผ่านสาย 2 จะมุ่งหน้าเข้ากรุงเทพ ไปยังวงเวียนใหญ่ วิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์สามารถข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปถึงสาทรได้เลย และจากเส้นนี้ตรงไปเชื่อมกับถนนพระราม 3 ได้ค่ะซึ่งเป็นถนนหลักอีกเส้นที่เป็นแหล่งออฟฟิศเอกชนต่างๆ

ถนนพระราม 2 ซึ่งเป็นถนนหลักเส้นยาวที่เชื่อมต่อทั้งวงแหวนรอบนอกกาญจนาและทางด่วน เส้นนี้สามารถวิ่งเข้าเมืองกรุงเทพ, พระราม 3, สาทรและคลองเตยได้ และตรงที่จุดเชื่อมกับกาญจนาภิเษก จะเป็นจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา โดยเส้นนี้เป็นเส้นวงแหวนที่วิ่งรอบเขตกรุงเทพฯ เชื่อมต่อกับทางด่วนอื่นๆ ทำให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ข้ามไปยังจังหวัดสมุทรปราการ หรือวิ่งจากเส้นพระราม 2 ผ่านจุดตัดถนนเอกชัยวิ่งตรงไปยังจังหวัดสมุทรสาคร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ หน้าโครงการมีทั้งรถสองแถวและรถโดยสารประจำทางบางสายวิ่งผ่าน สำหรับแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ก็เรียกได้สะดวก สำหรับรถไฟฟ้าปัจจุบันสามารถใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS)สถานีบางหว้า สายนี้เชื่อมกับสายสีเขียวอ่อนที่สถานีสยาม แต่ในอนาคตอันใกล้สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายก็จะวิ่งถึงสถานีหลักสอง ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ และโครงการในอนาคตหลักจากสถานีหลักสองก็จะสร้างต่อมาถึงพุทธมณฑลสาย 4 ซึ่งอยู่ใกล้ในระยะที่นั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปได้

การออกแบบโครงการ – พื้นที่โครงการมีการแบ่งพื้นที่ให้เป็นสวนสาธารณะอยู่ติดกับอาคาร Clubhouse ที่ตกแต่งด้วยสไตล์ Modern Classic ถนนภายในจะมีความร่มรื่นเพราะมีไม้พุ่มตกแต่งอยู่ตลอดสองข้างทาง อีกบ้านแต่ละหลังมีพื้นที่สวนส่วนตัวทำให้ต้นไม้ในบ้านให้ความร่มรื่นถนนส่วนกลาง และออกแบบให้แต่ละหลังมีช่องทิ้งขยะอยู่ภายในพื้นที่รั้วบ้าน ถนนโครงการจึงไม่มีถังขยะของบ้านแต่ละหลังจึงดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

ตัวบ้านออกแบบให้มีฟังก์ชั่นครบครัน กว้างขวางและแบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วนขนาดพอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ มีครัวเป็นครัวปิดเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยเพิ่ม มีห้องนอนชั้นล่างสามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องนอนแขกได้ สำหรับชั้น 2 มีพื้นที่สำหรับครอบครัวเป็นมุมอเนกประสงค์ทำเป็นมุมนั่งเล่นหรือมุมทำงานได้ มี 3 ห้องนอนแต่ละห้องขนาดกว้างขวาง สำหรับห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดสามารถทำเป็น Walk in closet ได้

วัสดุ – พื้นบ้านชั้น 1 เป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม., ผนัง Wallpaper, ไฟดาวน์ไลท์, ประตู-หน้าต่างบานเลื่อนเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบUPVC Amigoสีขาว, ชั้น 2 พื้นเป็นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม.พื้นที่สวนด้านหน้าพร้อมสนามหญ้า ไม้ใหญ่บางจุดและไม้พุ่ม พร้อมสัญญาณกันขโมย(สำหรับบางหลังสามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานขาย)

สิ่งอำนวยความสะดวก – ทางเข้าโครงการมีป้อม รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ที่ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการ มีพื้นที่สวนสาธารณะส่วนกลาง มีทางเดินเล่นและพื้นที่นั่งเล่นในสวน อาคาร Clubhouse มีห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20×10 ม. ลึก 1.2 ม. แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในทำเลเดินทางสะดวก ใกล้ตลาดสด, สถานศึกษา,ห้างสรรพสินค้า และจุดขึ้น-ลงทางด่วน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกได้หลายเส้นทาง เชื่อมต่อกับถนนเพชรเกษม,ถนนเอกชัยและถนนพระราม 2 ไปยังนครปฐมและนนทบุรีสะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.75	หน้าโครงการมีป้ายรถโดยสารประจำทาง และมีสองแถววิ่งผ่าน สำหรับวินมอเตอร์ไซค์และเรียกแท็กซี่ได้ง่าย ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย(สถานีหลักสอง)
บ้านและวัสดุ	9.0	แปลนบ้านแบ่งเป็นสัดส่วน พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ ครัวไทยแบบครัวปิดไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, CCTV และการเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบครัน ทำเลอยู่ใกล้สถานศึกษา,ห้างสรรพสินค้า และตลาดสด การเดินทางสะดวก ภายในโครงการร่มรื่นและเป็นระเบียบ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.05	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 062-616 6155

Website : https://www.goldenland.co.th/House/EN_Grandio-Petchkasem-81

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ