EP.1082 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ 2 บางนา-สวนหลวง ราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาท

EP.1082 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ 2 บางนา-สวนหลวง Golden Town 2 Bangna-Suanluang

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ Golden Town 2 บางนา-สวนหลวง ทาวน์โฮมโครงการใหม่ จาก Goldenland แบรนด์ที่ลูกค้าให้ความสนใจ และเชื่อถือเป็นอย่างดีในตลาดทาวน์โฮม ตัวโครงการตั้งอยู่ติด ถ.เเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กทม. อยู่ในย่านชุมชน ไม่ไกลจาก ถ.บางนา-ตราด และ 2 ด่วน และอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ทั้ง เซ็นทรัลบางนา, เมกะบางนา และ อิเกีย บางนา

โกลเด้น ทาวน์ 2 บางนา-สวนหลวง มีเนื้อที่โครงการ 27-1-16.5 ไร่ จำนวน 212 ยูนิต เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ขนาด 3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1-2 คัน ออกแบบบ้านมาในสไตล์อิงลิช ทาวน์โฮม กับแบบบ้าน Extra ฟังก์ชั่น เหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วไป กับห้องพระ, ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามต้องการ รวมถึงนวัตกรรมครัวไทย ให้มาตรฐานวัสดุเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ขนาดเริ่มต้นที่ 16 ตร.วา ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2562

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการครับครัน อาทิ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสวยภายในโครงการ และสนามเด็กเล่น มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาทเท่านั้น

เราอย่ารอช้า เชิญเลื่อนลงไปตามอ่านรายละเอียดของโครงการที่ข้างล่างนี้กันเลยดีกว่าค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ 2 บางนา-สวนหลวง Golden Town 2 Bangna-Suanluang
เจ้าของโครงการ	โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ
พื้นที่โครงการ	27-1-16.5 ไร่
จำนวนบ้าน	212 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น ประมาณ 16 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 96.00-130.00 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	บางนา-สวนหลวง
ขนส่งสาธารณะ	ถนนวงแหวนรอบนอก ถนนมอเตอร์เวย์ ถนนบางนา-ตราด ถนนอ่อนนุช ถนนลาดกระบัง Airport Link บ้านทับช้าง
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถวสีขาว (ม.รามคำแหง-แอร์พอร์ตลิ้งค์ สถานีหัวหมาก)
ที่ตั้ง	ถนนเลียบวงแหวนรอบนอก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กทม.
กำหนดการ	เปิดตัว 10-11 มีนาคม 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ มีนาคม 2562
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท (วันเปิดตัว)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาด อตก Vida Gemopolis : 2.1 กม. ราม 2 ไนท์บาร์ซาร์ : 2.7 กม. Tesco Lotus บางนา : 4.7 กม. ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 10.8 กม. Mega บางนา และ Ikea บางนา : 6.0 กม. ตลาดกิ่งแก้ว : 6.2 กม. Makro บางพลี : 6.4 กม. Index บางนา : 7.3 กม. Tesco Lotus และ HomePro บางพลี : 8.1 กม. เซ็นทรัล บางนา : 8.9 กม. The Paseo : 9.2 กม. Paradise Park : 10.0 กม. ซีคอนสแควร์ : 10.9 กม. Makro ศรีนครินทร์ 2 : 11.1 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 11.2 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 11.6 กม. Foodland ศรีนครินทร์ : 12.8 กม. Thanya Park : 13.0 กม. Big C อ่อนนุช : 15.5 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช : 17.2 กม. สถานศึกษา ม.รามคำแหงบางนา : 1.9 กม. รร.นานาชาติชาร์เตอร์ : 6.2 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 6.8 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 11.6 กม. ม.หัวเฉียว : 11.8 กม. รร.เซนโยเซฟ บางนา : 12.8 กม. ม.นานาชาติสแตมฟอร์ด : 13.1 กม. เทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯลาดกระบัง : 18.0 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.จุฬารัตน์ 9 : 4.5 กม. รพ.ปิยะมินทร์ : 6.4 กม. รพ.ศิรินธร : 7.0 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 8.6 กม. รพ.บางนา 1 : 10.4 กม. รพ.ศรีนครินทร์ : 10.8 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ ป่าในกรุง : 2.8 กม. สวนหลวง ร.9 : 5.3 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 12.8 กม. BITEC บางนา : 13.2 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สน.ประเวศ : 6.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ ๒ บางนา-สวนหลวง ทาวน์โฮม ดีไซน์ใหม่ สไตล์อังกฤษ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมสโมสร+โรงหนังส่วนตัว บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่ ใกล้เมกะบางนา ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

---

---

---

---

---

---

โครงการโดยรอบ

• โกลเด้น ทาวน์ บางนา-สวนหลวง
• โกลเด้น ทาวน์ 2 บางนา-สวนหลวง
• โกลเด้น ทาวน์ 3 บางนา-สวนหลวง
• บลูลากูน 2 บางนา-วงแหวน
• เดอะ แกรนด์ บางนา-วงแหวน
• วิรัณยา วงแหวน-อ่อนนุช
• คาซ่า พรีเมี่ยม อ่อนนุช-วงแหวน
• นารา ทาวน์ วงแหวน-บางนา
• เดอะ แกรนด์ ลักซ์ บางนา-สวนหลวง

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

พิกัด : 13.670406, 100.698391

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Golden Town 2 บางนา-สวนหลวง ตั้งอยู่ติดกับ ถ.เลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก รถสามารถวิ่งสวนกันได้ แต่จะมีบางช่วงที่เป็น One way ซึ่งถนนเส้นนี้จะเชื่อมกับถนนหลายสาย ทั้งเส้นบางนา-ตราด, อ่อนนุช, ลาดกระบัง และสามารถลัดไปยังเส้นเฉลิมพระเกียรติมหานคร และพัฒนาการได้ สามารถเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวก เพราะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถี และถ้ารู้เส้นทางลัดเลาะก็จะทำให้เดินทางได้สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้นค่ะ

ทำเลนี้ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล และ สถานศึกษา มีระบบขนส่งสาธารณะคอยรองรับอย่าง Airport Link ซึ่งในอนาคตยังจะมีโครงการ Airport Link ส่วนต่อขยายเชื่อมต่อสนามบินสุวรรณภูมิ กับ สนามบินดอนเมือง และการขยายสนามบินสุวรรณภูมิขึ้นอีกเฟส เพื่อที่จะสามารถรองรับปริมาณนักท่องเที่ยวได้เพิ่มมากขึ้น ทำให้ทำเลนี้มีความคึกคักมากขึ้นเป็นพิเศษ และเป็นที่จับตามองของผู้ประกอบการรายอื่นๆ ด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวในทำเลนี้ถือว่าสะดวกพอใช้ได้เลย เพราะจากถนนหน้าโครงการ สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนใหญ่ได้หลายสาย ถ้าวิ่งขึ้นไปทิศทางเหนือ ฝั่งขาเข้าเมืองจะเชื่อมต่อกับ ถ.อ่อนนุช ซึ่งจะสามารถเข้าสู่ ถ.พัฒนาการ, ถ.ศรีนครินทร์ และ ถ.สุขุมวิท ใกล้จุดขึ้นมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) เชื่อมต่อ ถ.พระราม 9 และทางพิเศษศรีรัช หรือจะลัดเลาะไป ถ.เฉลิมพระเกียรติมหานคร ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับ ถ.พัฒนาการ และ ถ.ศรีนครินทร์ก็ได้ ส่วนฝั่งขาออกเมืองจะเชื่อมต่อกับ ถ.ลาดกระบัง สามารถตรงไปยังฉะเชิงเทรา หรือไปเชื่อมกับ ถ.หลวงแพ่ง และ ถ.เทพราช-ลาดกระบัง มุ่งสู่ชลบุรีได้ โดยไปยังเส้นทางกรุงเทพ-ชลบุรีค่ะ

และถ้าวิ่งลงไปทางทิศใต้ จะเชื่อมต่อกับ ถ.บางนา-ตราด ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถี สามารถออกไปทางบางพลี, สมุทรปราการ, ชลบุรี หรือไปทางพระราม 2 ถือว่าเป็นทำเลชานเมืองที่อยู่ใกล้จุดเชื่อมต่อการเดินทาง สะดวกในการเชื่อมต่อกับโครงข่ายทางด่วน การวิ่งเข้าหรือออกเมืองนั้นถือว่าไม่ยุ่งยากค่ะ

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลกับจุดขึ้น-ลงทางด่วนและวงแหวนรอบนอก สำหรับทางด่วนโดยรอบโครงการนั้น จะเป็นทางด่วนที่เชื่อมต่อกัน ทำให้เดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้น เลือกได้ว่าจะขึ้นหรือลงจุดไหน อย่างจุดที่ใกล้คือจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนาฯ เส้นนี้ก็ทำให้ไปยังพื้นที่โดยรอบเขตกรุงเทพได้ ตัวเมืองและปริมณฑลโดยรอบสามารถใช้เส้นนี้ได้

จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวีถี ถ้าวิ่งไปทางบางนา จะไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งตรงไปยังตัวเมืองเขตปทุมวัน เชื่อมไปถึงทางยกระดับอุตรภิมุขตรงไปยังจตุจักร, ดอนเมือง และยังตรงไปยังพระราม 2 ได้

จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงมอเตอร์เวย์ ซึ่งช่องทางฝั่งซ้ายจะแยกไปทางพระราม 9 และสามารถเชื่อมต่อไปทางสาทรและสีลมได้ ในเส้นทางเดียวกันถ้าแยกไปช่องทางฝั่งขวาจะไปทางชลบุรีและเข้าสุวรรณภูมิค่ะ

นอกจากนี้ เส้นกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ก็จะเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช วิ่งไปทางบางซื่อ, นนทบุรี และตรงไปยังปทุมธานีได้ เรียกได้ว่าที่ตั้งโครงการนั้นสะดวกทั้งถนนแนวราบและทางด่วนค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ตัวโครงการตั้งอยู่ในย่านพักอาศัย ส่วนมากจะเป็นหมู่บ้านจัดสรรค่ะ ในพื้นที่ใกล้เคียงกันก็จะมีอยู่หลายหมู่บ้าน และยังคงมีที่ดินเปล่ากับทุ่งนาอยู่บ้าง แต่ในระยะเดินจะไม่มีพวกร้านค้า, ร้านอาหาร หรือร้านสะดวกซื้อนะคะ จำเป็นต้องพึ่งรถในการจับจ่ายใช้สอย หรือไปยังสถานที่ต่างๆ ที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นฝั่งตรงข้ามโครงการ ซึ่งเป็นส่วนของนิคมอุตสาหกรรม จึงมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่เยอะทีเดียว

ถ้าจะหาห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ ต้องออกไปที่เส้นบางนาค่ะ ถือว่า Peak ที่สุดในย่านนี้ ตรงนั้นจะมีทั้ง MEGA และ IKEA บางนา, เซ็นทรัลบางนา, Index Living Mall, Tesco Lotus, HomePro และ Makro จัดเต็มตลอดทั้งเส้น ส่วนบนศรีนครินทร์ก็ไม่น้อยหน้ามีทั้ง Seacon Square และ Paradise Park อยู่ใกล้ๆ กัน ในตอนกลางคืนข้างๆ Seacon Square จะมีตลาดนัดรถไฟ เป็นตลาดแนวย้อนยุค มีอาหารอร่อยๆ และของที่น่าสนใจมาขายเพียบ

และก็ยังมี The Paseo เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ ตรงเส้นลาดกระบัง มีร้านอาหาร, ร้านขายเสื้อผ้า, ธนาคาร, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านขายต้นไม้, ร้านดูแลสัตว์, ติวเตอร์สอนพิเศษ, ตอนช่วง 4 โมงเย็นถึง 4 ทุ่ม จะมีตลาดนัดขายของขายเสื้อผ้ามาเปิดเพิ่ม ถือเป็นจุดศูนย์รวมของคนในย่านนี้ รวมทั้งพนักงานของสายการบินต่างๆ และเจ้าหน้าที่ของสนามบินสุวรรณภูมิ หรือจะไปตลาดสดตรงเส้นอ่อนนุช-ลาดกระบังก็ได้ เรียกได้ว่าจะอยากไปจับจ่ายแบบไหนก็เลือกได้สะดวก

จุดเด่นใหญ่ๆ ของย่านนี้เลยก็คือสนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งจากตัวโครงการถือว่าไปได้ง่ายมากๆ นอกจากนี้บริบทโดยรอบโครงการก็จะมีโรงพยาบาล, สถานศึกษา อีกทั้งยังมีสวนหลวงร.9 และโครงการป่าในกรุง หรือ Metro Forest ที่เปิดตัวไปเมื่อปลายปี 2558 บนถนนสุขาภิบาล 2 อยากจะพักผ่อนในธรรมชาติก็ไม่ต้องไปหาที่ไหนไกลค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางจากตัวโครงการยังจะเน้นรถส่วนตัวเป็นหลักนะ เพราะที่หน้าโครงการมีรถประจำทางผ่านไม่เยอะ ที่พอมีก็คือรถสองแถวสีขาว ซึ่งจะวิ่งจาก ม.รามคำแหง ถึง แอร์พอร์ตลิ้งค์ สถานีหัวหมาก ส่วนแท็กซี่จะมีให้เรียกเป็นระยะๆ ค่ะ ประกอบกับ Application Grab Taxi ก็จะสะดวกมากขึ้น

สำหรับเส้นทางรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการมากที่สุดตอนนี้ก็จะเป็น Airport Rail Link สถานีบ้านทับช้าง ซึ่งจะสามารถเชื่อมกับ BTS สายสีเขียว ตรง สถานีพญาไท และ MRT สายสีน้ำเงิน ตรง สถานีมักกะสัน แม้จะไม่ได้ใกล้มากนักแต่ก็ถือว่าเพิ่มอีกทางเลือกสำหรับเวลาที่ต้องเข้าเมือง ก็ไม่จำเป็นต้องเสียค่าแท็กซี่แพงๆ แต่ยังไปใช้บริการรถไฟฟ้าได้ค่ะ

อีกทั้งในอนาคตจะมี โครงการ Airport Link ส่วนต่อขยายเชื่อม สนามบินสุวรรณภูมิ และ สนามบินดอนเมือง โดยแนวเส้นทางจะต่อขยายจาก สถานีพญาไท ขนานไปกับเส้นทางรถไฟสายเหนือและสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) มาสิ้นสุดที่สนามบินดอนเมือง รวมถึง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง พัฒนาการ-สำโรง วิ่งผ่านบนเส้นศรีนครินทร์ และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง บางนา-สุวรรณภูมิ วิ่งผ่านบนเส้นบางนา-ตราด อีกด้วย

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Golden Town 2 บางนา-สวนหลวง โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

มอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) > ถ.เลียบวงแหวนรอบนอก > Golden Town 2 บางนา-สวนหลวง

มาเริ่มต้นการเดินทางจากบนมอเตอร์เวย์ เส้นนี้เราจะใช้เวลาเดินทางไปถึงตัวโครงการประมาณ 15 นาทีค่ะ ให้เราสังเกตป้ายบางนาเอาไว้แล้วชิดซ้าย

วิ่งตรงไปเรื่อยๆ จะเจอทางแยกไป ถ.กาญจนาภิเษก ให้ขับเข้าทางฝั่งซ้ายเลยค่ะ

จากนั้นให้เราดูป้ายบางนา เตรียมชิดขวา

ให้เราขับตามป้ายบางนาเข้าไปเลยจะไป ถ.อ่อนนุชได้

จากตรงนี้เราขับตามป้าย ถ.อ่อนนุชไปค่ะ

เราขับตามป้าย ถ.อ่อนนุช-ลาดกระบังและชิดซ้ายเอาไว้นะ

ลงจากมอเตอร์เวย์จะเป็นทางแยก 2 ช่องทาง ให้เราชิดขวาแล้วกลับรถเข้าสู่ ถ.เลียบวงแหวนรอบนอก

จากนั้นให้เราชิดซ้ายวิ่งตามทางคู่ขนานนะคะ

ชิดซ้ายวิ่งทางคู่ขนาน เพราะเราจะกลับรถไปที่ฝั่งตรงข้ามค่ะ

ตรงไปข้างหน้าจะเห็นสะพานกลับรถ พอเรากลับรถใต้สะพานแล้วจะไปออกที่ทางคู่ขนานฝั่งตรงข้าม

พอเรากลับรถมาแล้วไม่วิ่งตรงไปนะ ให้เราเลี้ยวขวาเหมือนกลับรถ เพื่อวิ่งสวนลงไปทางบางนาค่ะ

จากนั้นเราวิ่งบนทางคู่ขนานตรงไปเรื่อยๆ ทางนี้รถจะสามารถวิ่งสวนกันได้ 2 เลนค่ะ

สักพักนึงเราจะเห็นโครงการ Golden Town 1 ที่เปิดตัวไปเมื่อตอนต้นปี 2560 อยู่ทางฝั่งขวามือ ให้เราขับเลยไปอีกค่ะ

ตรงไปอีกไม่ไกล เราก็จะเห็นโครงการ Golden Town 2 บางนา-สวนหลวง อยู่ทางฝั่งขวามือของเราแล้ว ให้เราเลี้ยวเข้าไปได้เลยค่ะ

พอเลี้ยวเข้าไปแล้ว ซุ้มทางเข้าโครงการจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.บางนา-ตราด : 4.5 กม.
• ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 : 4.6 กม.
• แยกประเวศ : 6.0 กม.
• ถ.พัฒนาการ : 6.3 กม.
• ถ.ลาดกระบัง : 6.3 กม.
• ถ.อ่อนนุช : 6.6 กม.
• ถ.ศรีนครินทร์ : 10.8 กม.
• แยกลาดกระบัง : 11.8 กม.
• ถ.สุขุมวิท : 14.0 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาด อตก Vida Gemopolis : 2.1 กม.
• ราม 2 ไนท์บาร์ซาร์ : 2.7 กม.
• Tesco Lotus บางนา : 4.7 กม.
• ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 10.8 กม.
• Mega บางนา และ Ikea บางนา : 6.0 กม.
• ตลาดกิ่งแก้ว : 6.2 กม.
• Makro บางพลี : 6.4 กม.
• Index บางนา : 7.3 กม.
• Tesco Lotus และ HomePro บางพลี : 8.1 กม.
• เซ็นทรัล บางนา : 8.9 กม.
• The Paseo : 9.2 กม.
• Paradise Park : 10.0 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 10.9 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ 2 : 11.1 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 11.2 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 11.6 กม.
• Foodland ศรีนครินทร์ : 12.8 กม.
• Thanya Park : 13.0 กม.
• Big C อ่อนนุช : 15.5 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช : 17.2 กม.

สถานศึกษา

• ม.รามคำแหงบางนา : 1.9 กม.
• รร.นานาชาติชาร์เตอร์ : 6.2 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 6.8 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 11.6 กม.
• ม.หัวเฉียว : 11.8 กม.
• รร.เซนโยเซฟ บางนา : 12.8 กม.
• ม.นานาชาติสแตมฟอร์ด : 13.1 กม.
• เทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯลาดกระบัง : 18.0 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.จุฬารัตน์ 9 : 4.5 กม.
• รพ.ปิยะมินทร์ : 6.4 กม.
• รพ.ศิรินธร : 7.0 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 8.6 กม.
• รพ.บางนา 1 : 10.4 กม.
• รพ.ศรีนครินทร์ : 10.8 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• ป่าในกรุง : 2.8 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 5.3 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 12.8 กม.
• BITEC บางนา : 13.2 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สน.ประเวศ : 6.4 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ที่ตั้งโครงการ Golden Town 2 บางนา – สวนหลวง โดยรอบเป็นหมู่บ้านจัดสรรและชุมชน ทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว สูง 1-2 ชั้น พื้นที่ดินโดยรอบที่เหลือบางส่วนยังคงเป็นผืนที่ดินเปล่าและทุ่งนาค่ะ จากจุดที่ตั้งโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษา และวัดวาอารามค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ หมู่บ้าน แกรนด์ โมนาโค
• ทิศใต้ ติดกับ ชุมชนทุ่งเศรษฐี และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถ.เลียบวงแหวนกาญจนาฯ
• ทิศตะวันตก ติดกับ คลองปากน้ำ

หน้าโครงการเป็น ถ.เลียบวงแหวนกาญจนาฯ ดังนั้นถ้าจะข้ามไปอีกฝั่งต้องไปกลับรถใต้สะพานลอดวงแหวนค่ะ

ทางฝั่งซ้ายมือ (ทิศเหนือ) ตัวโครงการจะติดกับ หมู่บ้าน แกรนด์ โมนาโค

ส่วนทางฝั่งขวามือ (ทิศใต้) ช่วงหน้าๆ โครงการจะอยู่ติดกับที่ดินเปล่าค่ะ ลึกเข้าไปจะเป็นชุมชนหมู่บ้านทุ่งเศรษฐี

บริเวณที่ดินเปล่าติดกับตัวโครงการ

จากฝั่งนี้เราสามารถเดินข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ค่ะ ไม่ไกลจากหน้าโครงการจะมีสะพานลอยให้

มองย้อนกลับเข้ามาที่หน้าซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Golden Town 2 บางนา-สวนหลวง เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ มีทั้งหมด 212 ยูนิตบนที่ดิน 27-1-16.5 ไร่ ออกแบบด้วยแนวความคิด Extra Function เหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วๆ ไป, Extra Spec ยกระดับมาตรฐานวัสดุที่เท่าเทียมกับบ้านเดี่ยว และ Extra Facilities ส่วนกลางสวย ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

การวางผังของโครงการจะใช้ถนนหลักกว้าง 12 เมตรนำเข้ามาสู่ภายในตัวโครงการ ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามา จะเจอคลับเฮ้าส์อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ซึ่งปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขายด้วยค่ะ จากถนนเมน 12 เมตร จะเชื่อมด้วยถนนรองกว้าง 9 เมตร ตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง ส่วนสวนสาธารณะจะอยู่บริเวณกึ่งกลางของโครงการนะคะ

ดูแล้วลูกบ้านหลังท้ายๆ อาจจะต้องเดินออกมาใช้งานส่วนคลับเฮ้าส์ค่อนข้างไกลหน่อย เพราะผังโครงการเป็นแบบหน้าแคบแค่ลึก แต่ก็จะได้ความเป็นส่วนตัวที่สูงกว่าค่ะ แต่ถ้าเปลี่ยนบรรยากาศจากการเดินเป็นการปั่นจักรยานมาแทน ก็ใช้เวลาแค่นิดเดียวเท่านั้นเอง ไม่นับว่าเป็นปัญหาค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการจะมีด้วยกันทั้งหมด 2 แบบ ถูกดีไซน์ออกมาให้เป็นสไตล์อังกฤษในรูปแบบดูทันสมัย สิ่งที่แตกต่างกันของแบบบ้านทั้ง 2 นั่นก็คือพื้นที่ใช้สอยและจำนวนห้องดังนี้ค่ะ

แบบบ้าน Kensington

• สูง 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ขนาด 130 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Saint James

• สูง 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ขนาด 96 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

:: แบบบ้าน Kensington ขนาด 130 ตร.ม. ::

• พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
• ห้องรับประทานอาหาร, ห้องรับแขก, นวัตกรรมครัวไทย และ ฟังก์ชั่นพิเศษ ห้องพระ

:: แบบบ้าน Saint James ขนาด 96 ตร.ม. ::

• พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
• ห้องรับประทานอาหาร, ห้องรับแขก และ นวัตกรรมครัวไทย

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศรอบนอกและรายละเอียดของโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราไปชมภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันค่ะ ซุ้มของโครงการถูกออกแบบให้ดูโอ่อ่า หรูหรา สไตล์อังกฤษ แต่ก็ยังคงความเป็นโมเดิร์นเอาไว้อยู่โดยลดทอนรายละเอียดลงไปบ้าง โดยยังคงเส้นโค้ง และวัสดุผิวหินเทียม

ป้ายหน้าโครงการ

การผ่านเข้า-ออกตัวโครงการจะต้องผ่านซุ้มรปภ. ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Key Card Access ผ่านรั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV

Resident ที่ถือ Key Card จะสามารถขับผ่านรั้วเข้าไปได้เลย ส่วน Visitor พี่รปภ.จะต้องสอบถาม, แลกบัตร และจดบันทึก พร้อมกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้า-ออก เพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรถค่ะ

กล้อง CCTV เอาไว้จับภาพหน้าคนขับ และทะเบียนรถ

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาสู่ภายในโครงการแล้ว ก็จะเชื่อมด้วยถนนเมนกว้าง 12 เมตร นำเข้าไปสู่ภายในโครงการ

มองไปทางฝั่งขวามือค่ะ จะเป็นทางตัน

ส่วนฝั่งซ้ายมือจะนำไปทางคลับเฮ้าส์และบ้านตัวอย่าง

ด้านข้างมีที่จอดรถสำหรับลูกค้าให้

และนี่ก็คือคลับเฮ้าส์ของโครงการค่ะ ปัจจุบันถูกใช้เป็นสำนักงานขายด้วย

ด้านข้างมีที่จอดรถสำหรับลูกค้าให้อีก 1 จุด

หันไปทางขวามือจะเป็นบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบ

แบบบ้าน Kensington ขนาด 130 ตร.ม.

และแบบบ้าน Saint James ขนาด 96 ตร.ม.

ภาพมองย้อนกลับไปที่คลับเฮ้าส์

เราจะเข้าไปดูรายละเอียดภายในคลับเฮ้าส์กันต่อเลยค่ะ

ตัวคลับเฮ้าส์ก็ดีไซน์ให้เป็นสไตล์อังกฤษค่ะ สีสันที่ใช้เป็นสโทนครีม ผนังเล่นลายอิฐและขอบบัว ซุ้มทางเข้าประตูโค้ง และหลังคาทรงจั่วกับทรงปั้นหยา

พอเดินขึ้นมาที่เฉลียง จะมีทางแยก 2 ทาง ฝั่งซ้ายจะออกไปยังสระว่ายน้ำ ส่วนฝั่งขวาคือห้องฟิตเนส

ปัจจุบันห้องฟิตเนสใช้เป็นสำนักงานขายค่ะ ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้ข้อมูล และให้คำปรึกษาเกี่ยวกับตัวโครงการ ภายหลังการขายทั้งโครงการแล้วจะนำอุปกรณ์ออกลังกายแบบเต็มรูปแบบมาจัดไว้ให้

มุมนั่งพักคอยภายในสำนักงานขาย

เราออกมาที่สระว่ายน้ำกันต่อค่ะ

พื้นที่ข้างสระจะจัดเตรียมชุดโต๊ะ-เก้าอี้นั่งพักผ่อน และ Day bed เอาไว้ให้แบบนี้

สระว่ายน้ำของที่นี่เป็นสระระบบเกลือนะคะ ขนาดสระกว้างขวางลึก 1.2 เมตร สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้อยู่นะ

ทางเดินลงสระจะทำเป็นขั้นบันไดลงไปให้แบบนี้ค่ะ

ข้างๆ แบ่งเป็นมุมสระเด็กให้ ลึก 60 ซม. กั้นจากสระผู้ใหญ่ด้วยกำแพงใต้น้ำ

ถ้าเราหันหลังให้สระว่ายน้ำ จะเห็นทางเดินแยกลงสวนพักผ่อน และห้องน้ำค่ะ

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันก่อน ซึ่งจะแยกห้องชาย-หญิงให้ค่ะ ส่วนประตูทางฝั่งขวามือคือประตูจากห้องฟิตเนสนะคะ สามารถทะลุออกมาที่ห้องน้ำได้

ภายในห้องน้ำทั้งฝั่งชายและหญิงจะไม่ต่างกันเลย ส่วนแรกจะเจออ่างล้างมือ เข้าไปด้านในเป็นส่วนของห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

พื้นที่ส่วนอ่างล้างมือค่ะ

เข้าไปด้านในจะเป็นห้องน้ำ และห้องอาบ

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ

เราเดินลงมาดูสวนพักผ่อนที่จัดเอาไว้ด้านหลังคลับเฮ้าส์กันต่อ ซึ่งจัดให้เป็นสวนสไตล์อังกฤษ ภายในสวนตกแต่งด้วยกระถางต้นไม้สีขาว ปูหญ้าทั่วบริเวณ และปลูกต้นไม้หลากหลายพันธุ์ จัดมุมนั่งเล่นให้

และมีบริเวณที่ตกแต่งด้วยบ่อน้ำพุสีขาวค่ะ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้จะมีอยู่ 2 หลังด้วยกันนั่นก็คือแบบบ้าน Saint James ขนาด 96 ตร.ม. และ แบบบ้าน Kensington ขนาด 130 ตร.ม. ตามลำดับ ไปชมกันเลยดีกว่าค่ะ

::: แบบบ้าน Saint James ขนาด 96 ตร.ม. :::

เริ่มต้นจากแบบบ้าน Saint James ขนาด 96 ตร.ม. กันก่อนค่ะ รูปแบบหน้าตาของบ้านก็จะเป็นสไตล์อังกฤษ นำเอกลักษณ์ของบ้านในอังกฤษมาใช้นั้นก็คือลายอิฐ, รูปแบบการแบ่งช่องลูกฟักหน้าต่าง รวมถึงขอบบัวของหน้าต่างและผนัง โดยใช้โทนสีออกเป็นโทนสว่างขาวและครีม

ในส่วนของโรงจอดรถ พื้นที่โรงจอดรถจะถูกแบ่งครึ่งเซ็ทเข้าไปจากเฉลียงทางเข้าบ้าน สามารถจอดรถได้ 1 คัน พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ ฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้

บริเวณพื้นเฉลียงทางเข้าจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม.วัสดุเป็นกระเบื้องเซรามิคแบบผิวหยาบกันลื่น ขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนประตูทางเข้าเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง

มือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน

ส่วนพื้นบ้านจะยกระดับขึ้นมาอีก 15 ซม. ค่ะ

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องรับประทานอาหารและครัวไทย วางแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่ง ทางซ้ายมือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาวค่ะ

ที่ฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 เมตร ภายในบ้านจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟาเบดก็ได้

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมรั้วเหมือนบ้านตัวอย่างก็จะได้หน้าต่างข้างบ้านเพิ่มมาด้วยค่ะ เป็นบานเลื่อน UPVC ติดกระจกเขียวตัดแสงแบบนี้ แต่ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานจะไม่มีให้ะ

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีจะเป็นพื้นที่ๆ ลานจอดรถเซ็ทเข้ามาพอดีค่ะ พอตกแต่งผนังด้วยกระจกเงาก็จะทำให้ภายในบ้านดูกว้างขวางขึ้นได้

ระยะทีวีตรงนี้กว้างประมาณ 1.3 เมตร จะสามารถดูจอทีวีขนาด 32 นิ้วกำลังเหมาะ

ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร จะยังมีพื้นที่ว่างเหลืออยู่อีกค่ะ เราสามารถจัดเป็นมุมทำงาน หรือชั้นวางของเพิ่มเติมก็ได้นะ

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามจะเป็นส่วนของโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง

เราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ ประตูห้องน้ำจะใช้บาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

พื้นของโถงทางเข้าห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากพื้นชั้น 1 อยู่ 15 ซม.

และพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปอีก 5 ซม.ค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่าง จะเป็นพื้นที่ใต้บันได ส่วนนี้จะใช้เป็นห้องน้ำสำหรับแขกด้วยนะคะ แต่ก็จะติดฝักบัวมาให้เผื่อในชั่วโมงที่เร่งด่วน พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องขนาด 20 x 20 ซม.พร้อมกระเบื้องตกแต่งอื่นๆ

ฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบกันความชื้น ติดดวงโคมซาลาเปาให้ 1 ดวง

เรามาดูที่สุขภัณฑ์กันต่อ ทางโครงการเลือกใช้ของ American Standard ทั้งหมด เริ่มจากอ่างล้างมือ ใช้อ่างแบบแขวนผนัง มีขนาดกระทัดรัด ติดตั้งกระจกเงามาให้เรียบร้อย

ขนาดอ่างค่อนข้างเล็กกระทัดรัด แต่ก็สามารถใช้งานได้สะดวก ขอบอ่างพอวางขวดสบู่และของใช้ได้บ้าง

ส่วนก๊อกน้ำก็เป็นทรงมนจับถนัดมือ

ถัดมาข้างๆ อ่างล้างหน้าวางโถสุขภัณฑ์ ใช้แบบระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำได้ดี

อุปกรณ์ประกอบโถสุภัณฑ์ทั้งสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระก็ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

บริเวณกำแพงเหนือโถสุขภัณฑ์ จะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ด้วยค่ะ

มุมในสุดของห้องน้ำจะเป็นโซน Shower ภายในติดตั้งหัวฝักบัวพร้อมราวปรับระดับและถาดวางสบู่มาให้

พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดกว้างขวางกำลังดีเลยค่ะ ไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไป

หัวฝักบัวขนาดพอดีๆ สามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้

มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อค่ะ

พื้นที่ของห้องอาหารจะพอดีกับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งพอดีๆ

เมื่อวางโต๊ะทานอาหารแล้ว ด้านหลังยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและแพนทรี่สำหรับเตรียมหรืออุ่นอาหารง่ายๆ ได้

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมกับห้องนอนชั้นล่าง ประตูห้องนอนทุกห้องจะใช้บานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส

ห้องนอนชั้นล่าง เป็นห้องที่เหมาะมากๆ สำหรับผู้สูงอายุที่อาจจะเดินขึ้น-ลงบันไดไม่ค่อยสะดวกแล้ว หรือเราจะใช้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนก็ได้นะคะ ไม่ว่าจะเป็น ห้องนั่งเล่นของครอบครัว, ห้องโฮมเธียเตอร์ หรือห้องทำงานก็ดี

พื้นที่ภายในห้องมีขนาดที่ไม่ใหญ่มาก แต่ก็ยังเป็นขนาดที่สามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัวค่ะ

ทางโครงการจัดห้องนี้เป็นโฮมเธียเตอร์ส่วนตัวให้ดูเป็นไอเดีย ฝั่งนึงวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง

และอีกฝั่งวางทีวีพร้อมอุปกรณ์เครื่องเสียงค่ะ

ตรงมุมห้องจะมีหน้าต่างบานเปิด สามารถรับแสงจากห้องโถงใหญ่ได้

และจากห้องรับประทานอาหารก็จะเชื่อมต่อกับครัวไทยหลังบ้านค่ะ โดยประตูห้องครัวจะใช้บาน UPVC พร้อมอุปกรณ์มือจับลูกบิดสแตนเลส

จริงๆ แล้วพื้นที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดหน้าเรียบ ซึ่งลดระดับลงจากไปประมาณ 10 ซม.

พื้นที่ครัวไทยจริงๆ ที่ได้จะเป็นแบบลานซักล้างลงเสาเข็ม ล้อมด้วยกำแพงสูงพร้อมต่อเติม และนี่เป็นตัวอย่างการจัดการพื้นที่ที่ทางโครงการนำเสนอมาให้เป็นไอเดียค่ะ

โดยจะแบ่งพื้นที่ฝั่งนึงเป็นห้องครัว จัดเคาน์เตอร์แบบตัว I สามารถวางเตาปรุงอาหาร, อ่างล้างมือ และยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกด้วย เตาไมโครเวฟอาจจะวางไว้ที่ใต้เคาน์เตอร์ก็ได้ค่ะ จะได้เหลือพื้นที่เยอะหน่อย

ถ้าวางเคาเตอร์ครัวแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ยืนทำอาหารอีกประมาณ 1.2 เมตรเลย ถือว่ากว้างกำลังดีทีเดียว

ส่วนอีกฝั่งนึงทางโครงการจัดเป็นสวนนั่งเล่นสำหรับนั่งพักผ่อนและดูดาวในตอนกลางคืน ถ้าจัดให้เป็นห้องซักรีดก็เหมาะเหมือนกันนะ แบ่งพื้นที่จากครัวไทยเอาไว้สัก 2 x 2.5 เมตรนี่ก็เหลือเฟือละ

หลังคาทำเป็นหลังคาโปร่งแสงสามารถเปิดได้ ถ้าตากผ้าเอาไว้แล้วฝนตกละก็ไม่ต้องวิ่งเก็บให้เหนื่อยเลย แค่หมุนปิดหลังคาก็เรียบร้อยแล้วค่ะ

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในส่วนโถงของบ้าน

คราวนี้เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ พื้นที่โถงบันไดกว้าง 0.9 เมตร ได้มาตรฐาน บันไดเป็นบันไดทึบ ใช้ลูกนอนไม้อัดประสานสำเร็จรูป ส่วนราวบันไดจะเป็นระแนงเหล็ก มือจับใช้วัสดุสีเข้ากันกับลูกนอน

ภาพมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2

ขึ้นมาถึงชั้นที่ 2 โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องต่างๆ ฝั่งซ้ายคือห้องนอนเล็ก ตรงกลางคือห้องน้ำชั้นบน และฝั่งขวาคือห้องนอน ที่พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตนะ

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่โถงบันได

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันไดค่ะ

เรามาเริ่มต้นจากห้องน้ำชั้นบนที่อยู่ตรงกลางโถงกันก่อน วัสดุประตูใช้เหมือนห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 2 เล็กน้อย

วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้หลักๆ ก็จะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ แต่จะตกแต่งต่างกันเล็กน้อยค่ะ

ดวงโคมของห้องน้ำชั้นบนจะได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์นะ

มาดูที่สุขภัณฑ์กันต่อค่ะ ทางโครงการเลือกใช้ของ American Standard เหมือนเดิม

แต่อ่างจะเปลี่ยนรุ่นให้มีขนาดใหญ่ขึ้นตามขนาดของห้องน้ำ

โถสุขภัณฑ์จะวางไว้ฝั่งซ้ายของห้องน้ำ ข้างๆ กันจะเป็นพื้นที่ของโซน Shower กว้างมากพอที่จะติดตั้ง Shower box ได้

ที่ผนังติดตั้งชุดฝักบัวพร้อมราวปรับระดับมาให้เหมือนเดิม ผนังด้านบนก็จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 1 บาน

มาดูที่ห้องนอนใหญ่กันต่อ เป็นห้องที่อยู่ฝั่งขวาของโถงบันได ส่วนวัสดุประตูห้องนอนชั้นบนก็จะเหมือนกับห้องนอนชั้นล่างค่ะ

ที่พื้นบริเวณวงกบประตูจะติดธรณีประตูมาให้เรียบร้อย

ห้องนอนใหญ่ จะเป็นห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน บริเวณลายผนังของห้องนอนทุกห้อง จะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้สำหรับการติดตั้งทีวี ห้องนอนจะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนพักผ่อน และโซน Walk-in Closet

ส่วนฝ้าเพดานภายในห้องนอนใหญ่ จะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด มีความสูงโปร่งมากเกือบถึง 3 เมตรเลย

เรามาดูโซนพักผ่อนทางฝั่งซ้ายมือกันก่อนค่ะ

พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ ถ้าวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตแล้ว ก็จะยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงอีกพอสมควร ฝั่งซ้ายเหลือประมาณ 0.4 เมตร ส่วนฝั่งขวาเหลือมากพอสำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งตัวเล็กๆ และโต๊ะข้างหัวเตียงได้

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งขวา เหลือสำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งและโต๊ะข้าง

ฝั่งประตูทางเข้าห้องนอน พื้นที่ผนังยังเหลือสำหรับวางชั้นวางทีวีได้

ก็จะเหลือพื้นที่ทางเดินประมาณนี้ค่ะ ฉะนั้นไม่ควรวางชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ หรือจะให้ดีเราใช้ทีวีแบบแขวนผนังไปเลยก็ได้นะ

จากโซนพักผ่อน เราไปดูที่โซน Walk-in Closet กันต่อค่ะ

โซน Walk-in closet จริงๆแล้วเราจะทำตู้เสื้อผ้า Built-in เป็นรูปตัว L ก็ยังมีที่พอนะ จะได้มีพื้นที่เก็บของเก็บเสื้อผ้าได้เยอะๆ

จากโซนนี้จะมีประตูบานเลื่อน ซึ่งสามารถเปิดเชื่อมสู่ระเบียงห้องได้

พื้นของระเบียงลดระดับลงไปจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยค่ะ กว้างประมาณ 0.8 เมตร ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.ชนิดผิวหยาบ ส่วนราวกันตกจะเป็นระแนงเหล็กทาด้วยสีน้ำมัน

จากนั้นมาดูห้องนอนเล็กที่อยู่ฝั่งซ้ายของโถงบันไดกันต่อ เป็นห้องสุดท้ายแล้วค่ะ

ห้องนอนเล็ก ก็จะมีความกว้างไม่แพ้ห้องนอนใหญ่เลยนะ แต่ตำแหน่งจะวางเอาไว้อยู่หลังบ้าน ตามบ้านตัวอย่างจะจัดไว้ให้เป็นที่นอนสำหรับ 2 คนโดยแยกโซนออกเป็น 2 ฝั่ง

ฝั่งซ้ายจะวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่ง, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานของทั้ง 2 คน

เมื่อวางเตียงนอนและโต๊ะทำงานแล้ว ก็จะยังเหลือพื้นที่ยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าอีกเยอะ แค่อาจจะต้องเลื่อนเก้าอี้นิดหน่อยนะ

บริเวณโต๊ะทำงาน มีพื้นที่เพียงพอสำหรับเด็ก 2 คนแล้ว

ส่วนที่ฝั่งขวามือก็จะสามารถวางเตียงนอนและตู้เสื้อผ้าขนาดเท่าๆ กันได้อีก 1 ชุดค่ะ

::: แบบบ้าน Kensington ขนาด 130 ตร.ม. :::

มาดู แบบบ้าน Kensington ขนาด 130 ตร.ม. กันต่อค่ะ รูปแบบหน้าตาของบ้านก็จะเป็นสไตล์อังกฤษ ใช้โทนสีออกเป็นโทนสว่างขาวและครีม เหมือนบ้านหลังที่แล้ว

เข้ามาในบริเวณตัวบ้านจะเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด สามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์

บริเวณพื้นเฉลียงทางเข้าจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม.วัสดุเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. และพื้นบ้านยกระดับอีก 15 ซม. ประตูใช้บานเลื่อน UPVC สีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง พร้อมมือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องทานอาหารและครัวไทย ทางซ้ายมือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ที่ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร ภายในบ้านจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด

เรามาดูการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็ได้

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีจะเป็นพื้นที่ระหว่างโถงบันไดกับห้องน้ำกว้างประมาณ 1.2 เมตร พอจะตั้งชั้นวางทีวีขนาดกลางๆ ได้ตัวนึง

ระยะทีวีตรงนี้กว้างมากอยู่ค่ะ ดูทีวีจอขนาด 70 นิ้วขึ้นไปได้สบายๆ แต่ขนาดของผนังค่อนข้างจำกัดนะ ต้องวัดขนาดของทีวีดี ๆ

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.เหมือนเดิม

ห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่บริเวณพื้นที่ใต้บันไดจะเป็นห้องน้ำสำหรับแขกด้วย ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องขนาด 20 x 20 ซม.พร้อมกระเบื้องตกแต่งลายต่างๆ ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นโคมซาลาเปา ส่วนสุขภัณฑ์จะใช้ของ American Standard ทั้งหมด

อ่างล้างมือจะเป็นแบบแขวนผนัง มีฝาครอบท่อดักกลิ่นให้เรียบร้อย พร้อมกระจกเงา

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนของโซน Shower และโถสุขภัณฑ์ พื้นที่ยืนอาบน้ำจะแคบหน่อย ตรงนี้เราคงติดพวก Shower Box เพิ่มไม่ได้นะ

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard เหมือนกันค่ะ ระยะติดตั้งได้มาตรฐาน นั่งกำลังสบาย

ส่วนโซน Shower ที่ผนังติดชุดฝักบัวอาบน้ำมาให้แบบเดิม

ภาพมองออกมาจากห้องน้ำ เห็นพื้นที่ห้องโถงโดยรวมทั้งหมด

มาดูที่ห้องทานอาหารกันต่อ

พื้นที่ของห้องอาหารจะพอดีกับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งพอดีๆ ถ้าอยากจะเปลี่ยนทิศการวางโต๊ะก็ทำได้ค่ะ

เมื่อวางโต๊ะทานอาหารแล้ว ด้านหลังยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและแพนทรี่สำหรับเตรียมหรืออุ่นอาหารง่ายๆ ได้

ข้างห้องทานอาหาร ก็คือห้องนอนชั้นล่างค่ะ เราเข้าไปดูกันเลย

ภายในห้องนอนมีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ก็ยังสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว เป็นห้องที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ หรือใช้เป็นห้องอเนกประสงค์

ห้องนี้จะเหมาะกับเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งค่ะ

ส่วนของปลายเตียงจะเหลือพื้นที่อีกไม่มากนัก แต่ก็ยังสามารถวางชั้นวางของตัวเล็กๆได้อยู่

เมื่อวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งแล้วก็จะยังเหลือพื้นที่ยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าอีกประมาณ 0.8 เมตร

พื้นที่อีกฝั่ง ถ้าวางตู้เสื้อผ้าขนาดไม่ใหญ่มากก็จะเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานได้อีกตัวนึง มุมนี้จะมีหน้าต่างบานเปิดให้ด้วยค่ะ แต่ถ้าจัดเป็นห้องนอนหรือห้องที่ต้องการความเป็นส่วนตัวก็อาจจะหาม่านมาติดเพิ่มเติมได้

จากนั้นเราเข้าไปดูภายในห้องครัวกันต่อค่ะ

จริงๆ แล้วพื้นที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดหน้าเรียบ ลดระดับจากพื้นบ้านลงไปประมาณ 10 ซม.นะ

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดให้พื้นที่เป็นครัวไทยมาให้ดูเป็นตัวอย่าง สามารถวางเตาปรุงอาหาร, อ่างล้างมือ และยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกด้วย เมื่อวางเคาน์เตอร์แล้วก็ยังเหลือพื้นที่ปรุงอาหารอีกประมาณ 1.2 เมตรเลย ถือว่ากำลังดีทีเดียว

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะมีประตูทางออกให้ตรงนี้อีกบานค่ะ

อีกฝั่งหนึ่งทางบ้านตัวอย่างจัดให้เป็นห้องซักรีด ดูแล้วเหมาะสมมาก

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องโถงหลัก

เดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ

ข้างๆโถงบันไดก็จะมีหน้าต่างบาน Fixed มาเป็นช่องแสงให้ จะอยู่บริเวณช่วงโรงจอดรถพอดีค่ะ ถ้าไม่อยากให้คนภายนอกมองเข้ามาเห็นละก็หาม่านมาติดเพิ่มเติมเอานะ

ภาพมองจากโถงบันไดขึ้นไปยังชั้น 2

มองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นทั้งหมดจะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมระหว่างห้องต่างๆ ฝั่งขวาคือห้องนอนใหญ่ ตรงกลางคือห้องนอน 2 และห้องน้ำ ส่วนฝั่งซ้ายคือห้องนอน 3

มองย้อนกลับลงไปที่โถงบันได จะมีชั้นลอยให้ สามารถใช้เป็นหิ้งพระได้ค่ะ

นอกจากจะเป็นหิ้งพระแล้ว ยังสามารถใช้เป็นมุมนั่งเล่นได้อีกมุมด้วยนะ

ภาพมองย้อนลงมาที่โถงบันไดค่ะ

เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันก่อนเลยค่ะ

ห้องนอนใหญ่ มีการแบ่งพื้นที่ห้องออกเป็น 2 โซน คือโซนพักผ่อนและโซนแต่งตัว ตำแหน่งของห้องจะอยู่บริเวณหน้าบ้านค่ะ

เริ่มต้นจากส่วนพักผ่อน

มีพื้นที่ๆ กว้างขวางสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ เมื่อวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงอีกเหลือเฟือ ทำเตียงหรือยังเดินผ่านได้สะดวกค่ะ

ฝั่งประตูทางเข้าห้องนอน พื้นที่ผนังฝั่งขวายังเหลือสำหรับวางชั้นวางทีวีได้

เมื่อวางชั้นวางทีวีแล้วก็ยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินอยู่ค่ะ เดินผ่านได้สบายๆ

จากโซนพักผ่อนไปที่โซนแต่งตัวกันบ้าง จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ และยังเหลือที่พอสำหรับโต๊ะเครื่องแป้งด้วยค่ะ

ในส่วนของโซนแต่งตัวจะเชื่อมกับระเบียงห้องด้วยประตูบานเลื่อน

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ลดระดับจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย และ ราวระเบียงเป็นระแนงเหล็กค่ะ

ขนาดพื้นที่ระเบียงไม่กว้างขวางมาก แต่พอจะออกไปรับลมชมวิวได้

กลับเข้ามาภายในห้อง เข้าไปดูห้องน้ำในตัวกันต่อ

พื้นห้องน้ำก็จะลดระดับลงไปเล็กน้อยจากพื้นห้องนอน

วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ เพียงแต่ห้องนี้จะมีขนาดที่ใหญ่กว่า

พื้นที่โซนอาบน้ำจะกว้างขวางมากขึ้น พร้อมก่อธรณีกันน้ำไหลย้อนให้เรียบร้อย

จากนั้นเรามาดูที่ห้องน้ำชั้นบนกันต่อ จะเป็นห้องที่ใช้รวมระหว่างห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง

ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะไม่แตกต่างจากห้องน้ำที่ผ่านๆ มาเลยค่ะ จะขอข้ามไปเลยนะ

มาดูที่ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 กันต่อ

เข้าไปภายในห้องนอน 2 จะมีขนาดไม่แพ้ห้องนอนใหญ่เลยนะคะ ภายในได้ช่องแสงขนาดใหญ่มา 2 ด้าน ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่งโล่ง

โดยจะจัดวางตู้เสื้อผ้าเอาไว้อยู่หน้าห้อง ทำ Built-in ต่อมาเป็นโต๊ะทำงาน

ถัดเข้าไปเป็นส่วนของเตียงนอน

ขนาดเตียง 5 ฟุต จะเป็นขนาดที่กำลังเหมาะสมกับพื้นที่ห้องเลยค่ะ แต่ต้องวางชิดริมผนังนะ

ส่วนปลายเตียงก็ยังเหลือพื้นที่อยู่อีกนะ สามารถทำโต๊ะ Built-in ยาวมาจนสุดผนังได้เลย

มาถึงห้องนอน 3 ห้องสุดท้ายแล้วค่ะ

เป็นห้องนอนขนาดเล็กที่สุดแต่ก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ตามห้องตัวอย่างได้จัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งเอาไว้

พื้นที่ปลายเตียงเหลือนิดหน่อย วางชั้นวางของตัวเล็กๆ ได้

โต๊ะข้างหัวเตียง และตู้เสื้อผ้า ถ้าจะวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้จะขวางทางตู้เสื้อผ้าค่ะ ควรใช้ตู้แบบบานเลื่อนนะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤษภาคม 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนต
• พื้นเฉลียงทางเข้า, พื้นระเบียง และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นครัวไทย : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้อง ขนาด 20 x 20 ซม. และกระเบื้องตกแต่ง
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บ้านกระทุ้ง และบานเปิด UPVC กระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American Standard หรือเทียบเท่า

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมซาลาเปา และดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์ และดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (พฤษภาคม 2561) ::::

แบบบ้าน Saint James

พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 16.30 ตร.วา

– ราคา 2,790,000 บาท

แบบบ้าน Kensington

พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 21.20 ตร.วา

– ราคา 3,470,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 95,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 48 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้าถึง เมษายน 2563)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Golden Town 2 บางนา-สวนหลวง ตั้งอยู่ติดกับ ถ.เลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก ซึ่งจะเชื่อมกับถนนหลายสาย สามารถเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวก เพราะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถี

ทำเลนี้ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, โรงพยาบาล และ สถานศึกษา มีระบบขนส่งสาธารณะคอยรองรับอย่าง Airport Link ซึ่งในอนาคตยังจะมีโครงการ Airport Link ส่วนต่อขยายเชื่อมต่อสนามบินสุวรรณภูมิ กับ สนามบินดอนเมือง และการขยายสนามบินสุวรรณภูมิขึ้นอีกเฟส ทำให้ทำเลนี้มีความคึกคักมากขึ้นเป็นพิเศษ

ที่เส้นบางนาถือว่า Peak ที่สุดในย่านนี้ มีทั้ง MEGA และ IKEA บางนา, เซ็นทรัลบางนา, Index Living Mall, Tesco Lotus, HomePro และ Makro ส่วนบนศรีนครินทร์ก็มีทั้ง Seacon Square และ Paradise Park อยู่ใกล้ๆ และก็ยังมี The Paseo เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ ตรงเส้นลาดกระบัง เป็นจุดศูนย์รวมของคนในย่านนี้ รวมทั้งพนักงานของสายการบินต่างๆ และเจ้าหน้าที่ของสนามบินสุวรรณภูมิ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกพอวมควร เพราะจากถนนหน้าโครงการ สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนใหญ่ได้หลายสาย ถ้าวิ่งขึ้นไปทิศทางเหนือ ฝั่งขาเข้าเมืองจะเชื่อมต่อกับ ถ.อ่อนนุช ซึ่งจะสามารถเข้าสู่ ถ.พัฒนาการ, ถ.ศรีนครินทร์ และ ถ.สุขุมวิท ใกล้จุดขึ้นมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) เชื่อมต่อ ถ.พระราม 9 และทางพิเศษศรีรัช หรือจะลัดเลาะไป ถ.เฉลิมพระเกียรติมหานคร ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับ ถ.พัฒนาการ และ ถ.ศรีนครินทร์ก็ได้ ส่วนฝั่งขาออกเมืองจะเชื่อมต่อกับ ถ.ลาดกระบัง สามารถตรงไปยังฉะเชิงเทรา หรือไปเชื่อมกับ ถ.หลวงแพ่ง และ ถ.เทพราช-ลาดกระบัง มุ่งสู่ชลบุรีได้ โดยไปยังเส้นทางกรุงเทพ-ชลบุรีค่ะ

และถ้าวิ่งลงไปทางทิศใต้ จะเชื่อมต่อกับ ถ.บางนา-ตราด ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถี สามารถออกไปทางบางพลี, สมุทรปราการ, ชลบุรี หรือไปทางพระราม 2 ถือว่าเป็นทำเลชานเมืองที่อยู่ใกล้จุดเชื่อมต่อการเดินทาง สะดวกในการเชื่อมต่อกับโครงข่ายทางด่วน การวิ่งเข้าหรือออกเมืองนั้นถือว่าไม่ยุ่งยากค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถนนโครงการนั้นจะเป็นเส้นที่มีรถโดยสารสาธารณะวิ่งผ่านน้อย จึงไม่ค่อยสะดวกนัก ต้องพึ่งแท็กซี่ค่ะ หากไม่มีรถส่วนตัว สำหรับเส้นทางรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการก็จะเป็น Airport Rail Link โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบ้านทับช้าง สำหรับ Airport Rail Link นั้นสามารถเชื่อมกับทั้ง BTS สายสีเขียวตรงสถานีพญาไท และ MRT สายสีน้ำเงินตรงสถานีมักกะสัน

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ มีทั้งหมด 212 ยูนิตบนพื้นที่ 27 ไร่เศษ โครงการถูกออกแบบด้วยแนวคิด Extra Function & Extra Spec มีความโดดเด่นที่ Function และพื้นที่การใช้สอยที่ใหญ่กว่าทาวน์โฮมทั่วๆ ไป โครงการออกแบบให้บ้านมีฝ้าเพดานที่สูงโปร่งทั้งชั้นบนและชั้นล่าง หน้าต่างขนาดใหญ่รอบบ้านทำให้บ้านดูโปร่งโล่งและแสงสว่างจากภายนอกสามารถส่องเข้ามาได้ทั่วถึง โดยรวมแล้วการวางแปลนก็ไม่ได้ต่างจากโครงการอื่นมากมายนักตามสไตล์ทาวน์โฮม

แต่มีจุดที่ดีคือพื้นที่ชั้นลอยเป็น Multi-function บนโถงบันไดชั้น 2 เป็นการใช้พื้นที่ในแนวตั้งให้เกิดประโยชน์ ความโดดเด่นของโครงการอีกข้อก็คือวัสดุที่ทางโครงการได้เลือกใช้ ภายในห้องน้ำมีการคัดสรรกระเบื้องหลายชนิดมาใช้ตกแต่งผนังห้องดูสวยงาม ซึ่งอีกหลายๆ โครงการจะไม่ค่อยได้ตกแต่งอะไรมาให้สักเท่าไหร่

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการเองก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อย่างครบครันทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนสาธารณะ โดยบรรยากาศถือว่าทำออกมาได้สวยงามดี ส่วนกลางของโครงการเมื่อเทียบกับปริมาณยูนิตแล้วก็ถือว่าค่อนข้างพอเพียงค่ะ ต้องรอดูว่าภายในห้องฟิตเนสทางโครงการจะจัดเครื่องออกกำลังกายอะไรมาให้บ้าง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Access Key Card

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ตั้งอยู่บนถนนเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา เชื่อมต่อกับถนนบางนา-ตราดและลาดกระบัง ไม่ไกลจากเมกะบางนา, เซ็นทรัลบางนาและสถานศึกษา
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.75	สามารถวิ่งเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้สะดวก ไม่ไกลจากวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก ลัดเลาะได้หลายเส้นทาง
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	6.8	มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการไม่ค่อยเยอะเท่าไหร่ ต้องพึ่งแท็กซี่ อยู่ไม่ไกลจาก Airport Link
บ้านและวัสดุ	7.4	บ้านสไตล์อังกฤษแบบโมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับตามสไตล์ทาวน์โฮม วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.7	สิ่งอำนวยความสะดวกถือว่าให้มาพอสมควร น่าจะพอใช้งานกับจำนวนยูนิตของโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 5 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.4	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 099 446 6144

WEBSITE : http://www.goldenland.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ