หน้าหลัก » EP GOLDENLAND โกลเด้นแลนด์ ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม GOLDENLAND โกลเด้นแลนด์ ทาวน์โฮม เขตประเวศ รีวิว ทาวน์โฮม » EP.800 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ บางนา-สวนหลวง ราคาเริ่มต้นที่ 2.38 ล้านบาท
โพสโดย : pure | วันที่ : 10 May 2017
หมวดหมู่ : EP, GOLDENLAND โกลเด้นแลนด์, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม GOLDENLAND โกลเด้นแลนด์, ทาวน์โฮม เขตประเวศ, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.800 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ บางนา-สวนหลวง Golden Town Bangna-Suanluang

Golden Town บางนา - สวนหลวง

สวัสดีผู้อ่าน Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Golden Town บางนา – สวนหลวง จาก Goldenland เป็นทาวน์โฮม ติดถนนเเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กทม. ไม่ไกลจากถนนบางนา-ตราด อยู่ในย่านชุมชน ไปยังห้างสรรพสินค้าอย่างเซ็นทรัลบางนา, เมกะบางนา, อิเกีย บางนา และตลาดสดได้ไม่ยาก

Golden Town บางนา – สวนหลวง ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่โครงการ 48-0-64.30 มีทั้งหมด 426 ยูนิต มีให้เลือกถึง 3 แบบ โดยขนาดพื้นที่ใช้สอยจะเริ่มตั้งแต่ 96 – 130 ตร.ม. 3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1-2 คัน คาดว่าสร้างเสร็จทั้งโครงการประมาณปลายปี 2562

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการมีให้ครบครัน Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องออกกำลังกาย, สวนพักผ่อน, กล้องวงจรปิดภายในโครงการและ รปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง ราคาเริ่มต้นที่ 2.38 ล้านบาท

วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )

ชื่อโครงการ โกลเด้น ทาวน์ บางนา-สวนหลวง Golden Town Bangna-Suanluang
เจ้าของโครงการ โกลเด้นแลนด์ | Goldenland
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ 48-0-64.30
จำนวนบ้าน 426 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 96-130 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 16.0 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 1-2 คัน
โซน เขตประเวศ
ขนส่งสาธารณะ – ใกล้ Airport Link สถานีบ้านทับช้าง
– ใกล้ทางด่วนพระราม 9
– ใกล้ถนนมอเตอร์เวย์
– ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถนนเลียบวงแหวนรอบนอก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กทม.
กำหนดการ ต้นปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ ประมาณ ปลายปี 2562 (ทั้งโครงการ โดยแบ่งขายเป็นเฟส)
ราคา เริ่มต้น 2.38 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน 34 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • 7/11 : 200 ม.
  • Lotus บางนา : 5.1 กม.
  • ตลาดลานบุญ : 7.0 กม.
  • Lotus อ่อนนุช 80 : 7.7 กม.
  • The Paseo Mall : 7.9 กม.
  • Index บางนา : 8.6 กม.
  • Mega บางนา : 9.6 กม.
  • Ikea บางนา : 9.6 กม.
  • ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 9.6 กม.
  • Paradise Park : 10.3 กม.
  • Central บางนา : 10.3 กม.
  • Pickadaily Bangkok : 10.5 กม.
  • Seacon Square : 11.1 กม.
  • ตลาดนัดรถไฟ : 11.1 กม.
  • Bitec บางนา : 12.9 กม.
  • BigC อ่อนนุช : 13.8 กม.
  • Lotus อ่อนนุช : 14.9 กม.
  • สนามบินสุวรรณภูมิ : 14.3 กม.
  • รร.นานาชาติ ชาร์เตอร์ : 4.0 กม.
  • รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ : 9.8 กม.
  • รร.เทพศิรินทร์ : 13.8 กม.
  • รร.บางแก้ว : 14.1 กม.
  • รร.นานาชาติ ร่วมฤดี : 19.6 กม.
  • รพ.สิรินธร : 4.9 กม.
  • รพ.ศรีนครินทร์ : 11.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • คลับเฮ้าส์
  • สระว่ายน้ำ
  • ฟิตเนส
  • สวนสาธารณะ
  • สนามเด็กเล่น
  • ทะเลสาบ
  • Access Card Control
  • CCTV
  • รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ “โกลเด้น ทาวน์ บางนา-สวนหลวง” ทาวน์โฮมใหม่ ติดถนนใหญ่ ใกล้เมกะ บางนา และ สวนหลวง ร.9 ฟังก์ชั่นพิเศษ 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมสโมสร + โรงหนังส่วนตัว เริ่ม 2.38 ล้านบาท

ที่ตั้งโครงการ
พิกัด google map :
13°41’03.2″N 100°41’56.3″E
ถนนเลียบวงแหวนรอบนอก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กทม.

GT-BS Map_FINAL_logored1

โครงการ Golden Town บางนา – สวนหลวง ตั้งอยู่บนถนนเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา สามารถไปยังถนนบางนา-ตราดและถนนอ่อนนุช, ลาดกระบังหรือขึ้นมอเตอร์เวย์ได้ไม่ยาก สำหรับโดยรอบเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้าบ้างเล็กน้อย ไม่ไกลจากสถานศึกษาและห้างสรรพสินค้าใหญ่อย่าง เมกะบางนา, โลตัส และเซ็นทรัลบางนา

map1

ที่ตั้งโครงการ ด้านหน้าเป็นถนนเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา สามารถวิ่งสวนกันได้ โดยมีเพียงบางช่วงเป็นถนนวิ่งทางเดียว แต่ก็เชื่อมกับถนนหลายสาย ทั้งบางนา-ตราด, ถนนอ่อนนุช, ถนนลาดกระบัง อีกทั้งยังลัดไปยังถนนเฉลิมพระเกียรติมหานคร และถนนพัฒนาการได้ไม่ยาก ไม่ไกลจากทางขึ้น-ลง วงแหวนรอบนอกกาญจนา และมอเตอร์เวย์, ทางด่วน จึงทำให้เดินทางเข้าตัวเมืองกรุงหรือออกนอกเมืองได้สะดวก อีกทั้งถ้ารู้เส้นทางลัดเลาะก็ทำให้เดินทางได้สะดวกขึ้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตั ถือว่าสะดวกพอสมควรเนื่องจากถนนหน้าโครงการสามารถเชื่อมต่อกับถนนหลักอย่างบางนา-ตราด และมีเส้นทางลัดเลาะเชื่อมกับ ถนนอ่อนนุช, ถนนลาดกระบัง สำหรับถนนลาดกระบัง สามารถตรงไปยังฉะเชิงเทรา หรือไปเชื่อมถนนมุ่งสู่ชลบุรีได้ โดยไปยังเส้นทางกรุงเทพ-ชลบุรี หรือถ้าตรงมายังทางตัวเมืองกรุงเทพก็จะเชื่อมกับถนนอ่อนนุชหรือสุขุมวิท 77

และสามารถลัดเลาะไปถนนเฉลิมพระเกียรติมหานคร ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนพัฒนาการและศรีนครินทร์ ซึ่งถนนศรีนครินทร์ ตรงมายังบางนา-ตราด, ถนนแบริ่ง และเทพารักษ์ เส้นนี้ก็จะตรงมายังย่านอุตสาหกรรมได้สะดวก และสามารถไปยังลาดพร้าว, รามคำแหง, นวมินทร์ก็ได้ค่ะ เรียกได้ว่าจะทั้งเข้าและออกตัวเมืองกรุงเทพ ย่านเศรษฐกิจ ย่านพักอาศัยก็สะดวก

จากที่ตั้งไปยังถนนลาดกระบังซึ่งตรงไปชลบุรี และไปยังถนนร่มเกล้าตรงไปรามคำแหง , รังสิตและอยุธยาได้ไม่ยาก และถนนเลียบวงแหวนก็จะเชื่อมกับถนนอ่อนนุชด้วยค่ะ เป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมกับหลายสาย อีกทั้งปากซอยถนนอ่อนนุชจะเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก สำหรับเส้นนี้ตรงยาวไปถึงย่านบางปู หรือจะตรงเข้าเมืองกรุงเทพได้เลย จึงถือว่าเป็นถนนเส้นหลักที่สามารถตรงไปยังย่านคลองตัน, ปทุมวัน ยาวไปจนถึงถนนพระราม 1

map4

ทางด่วน อยู่ไม่ไกลกับจุดขึ้น-ลงทางด่วนและวงแหวนรอบนอก สำหรับทางด่วนโดยรอบโครงการนั้น ก็จะเป็นทางด่วนที่เชื่อมต่อกัน ทำให้เดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้น เลือกได้ว่าจะขึ้นหรือลงจุดไหนเพื่อจะทำธุระโดยรอบก่อนก็ได้ อย่างจุดที่ใกล้คือจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา เส้นนี้ก็ทำให้ไปยังพื้นที่โดยรอบเขตกรุงเทพได้ไม่ยาก ตัวเมืองและปริมณฑลโดยรอบสามารถใช้เส้นนี้ได้

หรือจะไปยังชลบุรี ก็วิ่งบางนา-ตราดหรือกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ สำหรับเส้นบางนา – ตราดก็ไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานครได้อีกทางค่ะเส้นนั้นตรงไปยังตัวเมืองเขตปทุมวัน เชื่อมไปถึงทางยกระดับอุตรภิมุขตรงไปยังจตุจักร, ดอนเมือง และยังตรงยาวไปยังพระราม 2 ได้

สำหรับเส้นกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ก็เชื่อมกับทางด่วนศรีรัชวิ่งไปบางซื่อ ไปนนทบุรี และตรงไปยังปทุมธานีได้ เรียกได้ว่าที่ตั้งโครงการนั้นสะดวกทั้งถนนแนวราบและทางด่วนค่ะ ดังนั้นเรื่องการเดินทางถ้ารู้จักเส้นทางและรู้ว่าเส้นไหนเชื่อมต่อตรงไหนบ้าง หรือควรเลี่ยงรถติดช่วงเวลาไหน ก็จะทำให้เดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้น

map3

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ยังไม่ค่อยสะดวกมากนักเพราะถนนหน้าโครงการไม่ได้มีรถโดยสารประจำทางหรือรถสาธารณะอื่นๆวิ่งผ่าน แต่แท็กซี่จะมีให้เรียกเป็นระยะ สำหรับเส้นทางรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการก็จะเป็น Airport Rail Link โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบ้านทับช้าง สำหรับ Airport Rail Link นั้นสามารถเชื่อมกับทั้ง BTS สายสีเขียวตรงสถานีพญาไท และ MRT สายสีน้ำเงินตรงสถานีมักกะสัน แม้จะไม่ได้ใกล้มากนักแต่ก็ถือว่าเพิ่มอีกทางเลือกสำหรับเวลาต้องไปยังสยาม หรือฝั่งธน ก็ไม่จำเป็นต้องเสียค่าแท็กซี่แพงๆ แต่ยังไปใช้บริการรถไฟฟ้าได้ค่ะ

map5

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย มีหลายหมู่บ้าน พื้นที่ใกล้เคียงเป็นหมู่บ้านและยังมีที่ดินเปล่าหรือทุ่งนา ไม่ไกลจากสถานศึกษา, โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า แต่ในระยะใกล้เคียงที่เดินไปได้นั้นไม่มีค่ะ จึงจำเป็นต้องพึ่งรถในการจับจ่ายใช้สอยหรือไปยังสถานที่ต่างๆ หรือถ้าใกล้ที่สุดก็เป็นตรงข้ามโครงการที่เป็นนิคมอุตสาหกรรมจึงมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่เยอะค่ะ

สำหรับห้างสรรพสินค้าใหญ่จะอยู่ไม่ไกลเพราะจะอยู่เส้นบางนา-ตราด นั่นคือ Index บางนา, Central บางนา , Mega บางนา และ Ikea หรือจะไปตลาดสดตรงเส้นอ่อนนุช, ลาดกระบังก็ได้ เรียกได้ว่าจะอยากไปจับจ่ายแบบไหนก็เลือกได้สะดวก จะเดินเล่น หาอะไรทาน หรือซื้อของสดมาทำกับข้าวที่บ้านก็ไม่ยาก

และยังสามารถไปยังเส้นศรีนครินทร์ได้ เส้นนั้นจะมีทั้ง Paradise Park, Seacon Square และตลาดนัดรถไฟ ซึ่งเป็นตลาดนัดใหญ่สามารถมาจับจ่ายใช้สอย เดินเล่นพักผ่อนในวันหยุด เพราะมีทั้งร้านค้า ร้านอาหารหลากหลาย ส่วนสถานศึกษาก็มีตั้งแต่ประถมยังมัธยมศึกษา และมีโรงเรียนนานาชาติอยู่ไม่ไกลนั่น

map2

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

  • แยกประเวศ : 4.3 กม.
  • แยกหนองบอน : 7.3 กม.
  • แยกสวนหลวง : 9.0 กม.
  • แยกลาดกระบัง : 9.6 กม.
  • แยกพัฒนาการ : 10.3 กม.
  • แยกอุดมสุข : 13.2 กม.
  • แยกลำสาลี : 13.4 กม.
  • แยกอ่อนนุช : 13.9 กม.
  • ถนนเฉลิมพระเกียรติร.9 : 2.9 กม.
  • ถนนกิ่งแก้ว : 3.5 กม.
  • ถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) : 4.2 กม.
  • ถนนบางนา-ตราด : 4.4 กม.
  • ถนนพัฒนาการ : 4.5 กม.
  • ถนนลาดกระบัง : 5.5 กม.
  • ถนนอุดมสุข : 7.3 กม.
  • ถนนศรีนครินทร์ : 9.0 กม.
  • ถนนสุวรรณภูมิ : 9.6 กม.
  • ถนนร่มเกล้า : 9.6 กม.
  • ถนนแบริ่ง : 11.0 กม.
  • ถนนสุขุมวิท : 13.2 กม.
  • ถนนรามคำแหง : 13.4 กม.
  • ถนนฉลองกรุง : 13.8 กม.

การเดินทาง

map7

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนบางนา-ตราดผ่านเซ็นทรัล บางนาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบวงแหวนรอบนอกตรงเข้าไปประมาณ 4.4 กม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Golden Town บางนา-สวนหลวง แล้วค่ะ

DSCF9726_resize

จากถนนบางนา-ตราด ให้วิ่งตรงไปจะผ่านเซ็นทรัลบางนาและบิ๊กซีบางนาทางซ้ายมือ ตรงไปตามป้ายบอกทางไปชลบุรีได้เลยในช่วงแรก

DSCF9730_resize

ตรงมาอีกไม่ไกลก็จะเป็น Little Walk บางนา เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีทั้งร้านค้าและร้านอาหารมากมายให้มาจับจ่ายใช้สอย

DSCF9731_resize

ตรงมาอีกหน่อยจะเป็น SB Design Square ค่ะ

DSCF9745_resize

ตรงมาเรื่อยๆทางซ้ายมือจะผ่าน Lotus บางนา ซึ่งถ้าผ่านตรงนี้ก็ให้เริ่มชิดเลนซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าถนนเลียบวงแหวน

DSCF9746_resize

ตรงมาผ่านเมกะบางนาทางขวามือ ตรงนี้ถือเป็นแหล่งห้างสรรพสินค้าใหญ่ที่ใกล้โครงการมากที่สุดนะคะ

DSCF9749_resize

เบี่ยงเข้าทางซ้ายเพื่อเตรียมเลี้ยวซ้ายค่ะ

DSCF9754_resize

เข้ามาแล้วก็ให้เริมชิดซ้ายได้เลยเพราะเราต้องเบี่ยงไปทางซ้าย วิ่งไปตามป้ายบอกทางไปถนนอ่อนนุช

DSCF9761_resize

เลี้ยวเข้ามาแล้วจะเป็นถนนเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนาค่ะ สองข้างทางเป็นย่านพักอาศัยและที่ดินเปล่า

DSCF9795_resize

ตรงมาเรื่อยๆพอมีร้านค้าบ้างประปราย ซ้ายมือจะผ่านร้าน 7/11 ซึ่งจากตรงนี้ไปเพียง 200 ม.ก็จะถึงโครงการแล้วค่ะ

DSCF9800_resize

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่ทางด้านซ้ายมือเลยค่ะ


บริเวณโดยรอบโครงการ

Map6

ที่ตั้งโครงการ Golden Town บางนา – สวนหลวง โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น และที่ดินเปล่าเป็นส่วนใหญ่ ไม่ไกลจากสถานศึกษาและวัดวาอาราม ใกล้ๆไม่ค่อยมีร้านค้า ร้านอาหารที่เดินไปจับจ่ายได้ แต่ตรงข้ามเป็นนิคมอุตสาหกรรม สามารถเดินทางด้วยรถไปได้ไม่ยาก มีร้านอาหารและร้านค้าให้ไปฝากท้องและจับจ่ายใช้สอยค่ะ

IMG_9170_resize

ทางเข้า-ออกมีป้ายชื่อโครงการให้เห็นได้ง่าย มีต้นไม้และสนามหญ้าให้โครงการดูร่มรื่น

IMG_9172_resize

หน้าโครงการเป็นถนนเลียบวงแหวน ดังนั้นถ้าจะข้ามไปอีกฝั่งต้องไปกลับรถใต้วงแหวนค่ะ

IMG_9173_resize

ด้านขวาสามารถตรงไปได้ ถนนช่วงด้านหน้าโครงการนี้เป็นเป็นการเดินรถ 2 เลนอยู่ค่ะ ตรงไปก็ไปกลับรถไปอีกฝั่งได้

IMG_9174_resize

ด้านซ้ายตรงไปยังถนนอ่อนนุช

IMG_9175_resize

ใกล้กับโครงการยังคงเป็นพื้นที่ดินเปล่าค่ะ ไกลออกไปมีบ้านพักอาศัย

IMG_9168_resize

เข้ามาถนนด้านหน้าจะเป็นสะพานข้ามคลองเล็กๆ แบ่งเลนซ้ายและขวาชัดเจน

map5

สถานที่สำคัญ

  • 7/11 : 200 ม.
  • Lotus บางนา : 5.1 กม.
  • ตลาดลานบุญ : 7.0 กม.
  • Lotus อ่อนนุช 80 : 7.7 กม.
  • The Paseo Mall : 7.9 กม.
  • Index บางนา : 8.6 กม.
  • Mega บางนา : 9.6 กม.
  • Ikea บางนา : 9.6 กม.
  • ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 9.6 กม.
  • Paradise Park : 10.3 กม.
  • Central บางนา : 10.3 กม.
  • Pickadaily Bangkok : 10.5 กม.
  • Seacon Square : 11.1 กม.
  • ตลาดนัดรถไฟ : 11.1 กม.
  • Bitec บางนา : 12.9 กม.
  • BigC อ่อนนุช : 13.8 กม.
  • Lotus อ่อนนุช : 14.9 กม.
  • สนามบินสุวรรณภูมิ : 14.3 กม.
  • รร.นานาชาติ ชาร์เตอร์ : 4.0 กม.
  • รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ : 9.8 กม.
  • รร.เทพศิรินทร์ : 13.8 กม.
  • รร.บางแก้ว : 14.1 กม.
  • รร.นานาชาติ ร่วมฤดี : 19.6 กม.
  • รพ.สิรินธร : 4.9 กม.
  • รพ.ศรีนครินทร์ : 11.7 กม.

บริเวณโครงการ

IMG_9161_resize

ประตูทางเข้า-ออก ของโครงการ Golden Town บางนา-สวนหลวง เป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่ ใช้โทนสีเทาอ่อน เพิ่มลูกเล่นการออกแบบด้วยเส้นสายเหล็ก ตัวทางเข้า-ออก แบ่งกันชัดเจนโดยมีป้อม รปภ.กั้นตรงกลาง

IMG_9162_resize

ทางเข้า-ออกกั้นด้วยไม้กระดก มีCCTV ติดตั้งข้างป้อม รปภ. ด้านข้างมีทางเดินสำหรับคนเข้า

IMG_9163_resize

ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. จุดนี้จะมี รปภ.อยู่ตลอด 24 ชั่วโมง

IMG_9160_resize

เข้ามาด้านในเป็นถนนหลักสองข้างทางมีต้นไม้และสนามหญ้าทำให้โครงการดูร่มรื่น

IMG_9159_resize

ถนนในซอยกว้าง 9 ม. ตอนนี้โครงการกำลังก่อสร้างกันอยู่ดังนั้นอาจดูไม่เรียบร้อยในบางจุดนะคะ

IMG_9129_resize

ตรงเข้ามาด้านในจะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลางและ Clubhouse

IMG_9131_resize

พื้นที่สวนและทางเดินเล่นโดยรอบสวน

IMG_9132_resize

ในสวนจะมีต้นไม้ใหญ่ ไม่พุ่มให้ความร่มรื่น

IMG_9134_resize

ทางเดินเล่นในสวนค่ะ สวนเป็นสวนแนวยาวจึงทำให้เดินหรือวิ่งออกกำลังกายได้

IMG_9135_resize

ตรงเข้ามาอีกนิดจะเริ่มเห็นอาคาร Clubhouse แล้ว

IMG_9138_resize

ด้านนี้จะมีมุมสนามเด็กเล่นนะคะ และมีทางเดินเล่นในสวนให้ด้วย

IMG_9142_resize

มุมไม้พุ่มในสวน

IMG_9155_resize

เดินตรงมาอีกด้านหลังจะเป็นสระน้ำพุ และทางเดินรอบสวน

IMG_9157_resize

สวนสามารถเดินเล่นได้โดยรอบ สามารถวิ่งออกกำลังกายได้

IMG_9140_resize

Clubhouse ค่ะโดยสระของอาคารจะอยู่ติดกับสวนจึงได้วิวสวนไปด้วย

IMG_9143_resize

Clubhouse ที่ ณ ปัจจุบันจะเป็นสำนักงานขายชั่วคราวนะคะ โดยฟิตเนสคือส่วนที่เป็นสำนักขายในปัจจุบันนั่นเอง

IMG_9145_resize

ทางเดินเข้าไปยัง Clubhouse จะเห็นมุมสระว่ายน้ำ ดังนั้นคนที่เล่นน้ำอาจไม่ค่อยมีความเป็นส่วนตัวมากนักเพราะใครผ่านไป ผ่านมาก็จะเห็นได้ง่าย

IMG_9146_resize

วิวสระและสวนค่ะ

IMG_9147_resize

ข้างสระมีมุมนั่งเล่นและเก้าอี้ริมสระ

IMG_9151_resize

สระว่ายน้ำแบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ขนาดพอให้ว่ายเล่นพักผ่อนแต่ไม่อาจเพียงพอให้ว่ายออกกำลังกายได้ สระเป็นระบบเกลือ

IMG_9152_resize

ติดกับสระจะเป็นห้องน้ำชาย-หญิง

IMG_9154_resize

ภายในห้องน้ำค่ะ


แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 3 แบบค่ะ คือ

  • Saint James ทาวน์โฮม 2 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ที่จอดรถ
  • Windsor ทาวน์โฮม 2 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ที่จอดรถ
  • Kensington ทาวน์โฮม 2 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องพระ, 2 ที่จอดรถ

IMG_8882_resize

Saint James ทาวน์โฮม 2 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ที่จอดรถ

IMG_9002_resize

Windsor ทาวน์โฮม 2 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ที่จอดรถ

IMG_9006_resize

Kensington ทาวน์โฮม 2 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องพระ, 2 ที่จอดรถ


บ้านตัวอย่าง

จะมีให้ชม 3 แบบแต่วันนี้ทีมงานจะพาไปชม 2 แบบ คือแบบที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดและน้อยที่สุด

  • Saint James ทาวน์โฮม 2 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ที่จอดรถ
  • Kensington ทาวน์โฮม 2 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องพระ, 2 ที่จอดรถ

IMG_8884_resize

Saint James เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นมีพื้นที่จอดรถ 1 คัน ติดกับพื้นที่จอดรถเป็นพื้นที่สวนหน้าบ้าน ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กค่ะ พื้นที่ห้องครัวจะอยู่ติดกับส่วนทานอาหารถ้าบ้านไหนไม่ทำครัวหนักก็ทำเคาน์เตอร์ตรงนั้นได้เลย ส่วนบ้านที่ทำครัวหนักสามารถนำห้องนอน 3 ซึ่งเป็นห้องนอนชั้นล่างไปเป็นห้องครัวได้ถ้าไม่อยากต่อเติมครัวหลังบ้านเพิ่ม สำหรับห้องนอน 3 จะเป็นห้องนอนเล็กเหมาะสำหรับห้องเด็ก ห้องผู้สูงอายุ หรือห้องนอนแขกที่ของใช้ไม่เยอะนัก หรือจะทำเป็นห้องทำงานชั้นล่างได้เช่นกัน

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 2 ห้องนอน โดยขนาดห้องนอนทั้ง 2 นั้นใกล้เคียงกัน จึงเป็นห้องนอนใหญ่ทั้งคู่ เพียงแต่ห้องนอน 1 จะมีระเบียงส่วนตัว สำหรับห้องนอน 2 สามารถวางเตียง 5 ฟุต หรือ 3.5 ฟุต 2 เตียง ทำเป็นห้องสำหรับ 2 คนได้ มีพื้นที่วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆทั้งตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน สำหรับห้องนอน 1 หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกและประตูระเบียงกระจกบานใหญ่ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องโดยห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2 จะใช้ร่วมกัน

IMG_8882_resize

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีอบอุ่น คือใช้สีเหลืองนวล แทรกด้วยน้ำตาลและมีลวดลายจากกระเบื้องหินเพื่อเพิ่มสีสันให้ตัวบ้านไม่ดูเรียบจนเกินไป ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกหลายจุดทำให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้าน

IMG_8886_resize

บ้านจริงที่ได้แต่ละหลังกั้นด้วยกำแพงสีขาว รั้วประตูบ้านเป็นประตูเหล็กสีขาวบานพับ ด้านหน้าจะมีโคมไฟพร้อมกริ่ง และมีถังขยะหน้าบ้าน หน้าบ้านจะแบ่งเป็นที่จอดรถและส่วนหน้าบ้าน โดนบ้านตัวอย่างจะทำสลับกันนะคะ หน้าบ้านตรงกับประตู บ้านจริงจะเป็นพื้นที่สวน ส่วนที่จอดรถจะอยู่ด้านข้าง

IMG_8888_resize

ประตูบ้านจะอยู่ติดกับส่วนจอดรถ หน้าประตูมีเฉลียงขนาด 30 ซม.ยกระดับจากพื้นดิน บ้านตัวอย่างปูเป็นทางเดิน แต่บ้านจริงที่ได้จะเป็นพื้นดินซึ่งสามารถทำสวนได้ค่ะ

IMG_8893_resize

ประตูบ้านเป็นประตูอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน ธรณีประตูยกระดับอีกเล็กน้อยจากเฉลียงเล็กๆ ดังนั้นเวลาใช้งานก็ระมัดระวังกันหน่อยนะคะ

IMG_8889_resize

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ พื้นบ้านด้านในจะปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านซึ่งจะเป็นมุมพื้นที่ทานอาหารและครัว

IMG_8895_resize

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่แบบตัวยาวกว่านี้ได้ หรือถ้าวางสำหรับ 2-3 ที่นั่งแบบนี้ก็จะมีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆ หรือโคมไฟ มุมนี้จะดูโปร่งและสว่างเพราะอยู่ติดกับประตูบ้านที่เป็นกระจกค่ะ อีกทั้งหลังมุมจะมีหน้าต่างกระจกด้านหลังโซฟาให้ค่ะ

IMG_8899_resize

ด้านตรงข้ามเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่กว่านี้ได้อีกเล็กน้อย พื้นที่ด้านบนและด้านล่างก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือตู้เก็บของได้

IMG_8905_resize

หันกลับไปดูหน้าบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก แต่ไม่สามารถวางโซฟาชุดหรือโซฟา L-shape ได้ ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

IMG_8906_resize

ติดกันนั้นเป็นโต๊ะทานอาหารและครัว ส่วนห้องด้านขวามือจะเป็นห้องนอน 3 สำหรับบ้านตัวอย่างได้ทำการต่อเติมส่วนหลังบ้านให้เป็นครัว ดังนั้นจึงมีพื้นที่ว่างระหว่างโต๊ะทานอาหารกับโซฟา สามารถวางเป็นมุมโต๊ะทำงานได้

IMG_8907_resize

พื้นที่ว่างระหว่างโต๊ะทานอาหารกับโซฟา เมื่อทำเป็นมุมทำงานสามารถวางโต๊ะ 1 ตัวใหญ่หรือเป็นโต๊ะเล็กๆ 2 ตัว หรือจะทำเป็นชั้นวางของมุมนี้ก็ได้ค่ะ

IMG_8909_resize

ถัดไปเป็นมุมทานอาหารที่จะเห็นไปถึงหลังบ้าน ถ้าบ้านจริงที่ได้ไม่ต่อเติมก็จะได้แสงธรรมชาติจากกระจกตรงหลังบ้าน

IMG_8911_resize

มุมนี้สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งได้ สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก ใช้งานได้สะดวก

IMG_8912_resize

ด้านหลังถ้าบ้านไหนไม่ค่อยทำครัวก็มีเคาน์เตอร์เล็กๆและที่วางตู้เย็นตรงนี้ได้ค่ะ หรือถ้าขยับพื้นที่ไม่มีโต๊ะทำงานก็จะทำให้พื้นที่ครัวเพิ่มมากขึ้นก็มีเคาน์เตอร์ใหญ่ได้มากกว่านี้ และจะทำให้เดินเข้าไปใช้ตู้เย็นได้สะดวก เพราะถ้าวางแบบนี้จะไม่สามารถเปิดตู้เย็นได้

IMG_8915_resize

ถัดไปจะเป็นประตูหลังบ้านค่ะ บ้านจริงด้านหลังจะเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบแต่บ้านตัวอย่างทำเป็นครัว สามารถเอาไปเป็นไอเดียในการแต่งบ้านได้เลยค่ะ

พื้นด้านหลังจะลดระดับลงจากพื้นบ้านพอสมควร ดังนั้นช่วยเรื่องกันฝุ่นและน้ำฝนไม่กระเด็นเข้ามาในตัวบ้านตามร่องประตู

IMG_8916_resize

บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องครัวซึ่งจะเห็นเลยค่ะว่าทำเป็นครัวใหญ่ได้เลยจะทำเป็นเคาน์เตอร์ตัว L ก็ทำได้พื้นที่ด้านบนและล่างเคาน์เตอร์ก็ทำเป็นชั้นวางของ ตู้เก็บของซึ่งจะสามารถเก็บของได้เยอะทีเดียว

IMG_8923_resize

พื้นที่เคาน์เตอร์เยอะค่ะ เมื่อวางอ่างล้างจานและเตาแล้วก็ยังมีที่เหลือให้เตรียมอาหาร สามารถทำชั้นเก็บของทั้งด้านบนและล่างเคาน์เตอร์ได้ และถ้าปูกระเบื้องหรือทำเป็นผนังกระจกเหนือเคาน์เตอร์แบบนี้จะทำให้สามารถทำความสะอาดได้ง่าย

IMG_8925_resize

บ้านหลังมุมจะมีประตูกระจกกรอบอลูมิเนียมสีขาว เปิดไปยังพื้นที่สวนข้างบ้านได้

IMG_8924_resize

บ้านตัวอย่างไม่ได้ทำพื้นที่ทั้งหมดให้เป็นครัวแต่แบ่งอีกส่วนหนึ่งให้เป็นพื้นที่กึ่งภายนอกของตัวบ้าน ทำเป็นห้องใช้งานได้อีกห้องหนึ่งค่ะ ซึ่งทำเป็นประตูกระจกก็จะทำให้ครัวสว่างเพราะได้แสงธรรมชาติเข้ามา

IMG_8926_resize

อาจทำเป็นมุมนั่งเล่น หรือมุมสวนในบ้าน ด้านบนทำเป็นหลังคาโปร่งแสงก็จะกั้นได้ทั้งฝน แต่ก็ยังมีแสงธรรมชาติเข้ามาตรงนี้ได้ บ้านตัวอย่างทำเป็นหลังคาที่สามารถเปิด-ปิดได้ ดังนั้นถ้าต้องการแสงและจะตากผ้าก็เปิดไว้ แต่ถ้าออกไปข้างนอกแต่กลัวฝนตกก็ปิด ทำให้ไม่ต้องกลัวว่าผ้าจะเปียก

IMG_8930_resize

อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 3 และห้องน้ำ โดยห้องนอนนี้มุมผนังจะเป็นกระจกทำให้ห้องดูโปร่งขึ้น ถ้าจะกั้นให้เป็นส่วนตัวก็เพียงติดม่านเพิ่มนะคะ

ซึ่งจริงๆห้องนี้ถ้าใครไม่อยากต่อเติมห้องครัวหลังบ้านเพิ่ม ก็ทำห้องนี้เป็นห้องครัวแทนก็ไม่ยาก

IMG_8933_resize

พื้นห้องนอนเป็นแกรนิตโต้ปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

IMG_8934_resize

เข้ามาภายในห้องขนาดไม่ใหญ่นัก เหมาะสำหรับห้องนอนเด็ก หรือห้องนอนแขก วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ก็จะทำให้มีพื้นที่เหลือสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ

IMG_8936_resize

เตียงวาง 3.5 ฟุต พื้นที่ด้านข้างก็เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก แต่ต้องวางเตียงชิดผนังอีกด้านเพื่อให้มีพื้นที่เหลือใช้งานมากขึ้น

IMG_8937_resize

ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาตรงนี้ ปลายเตียงอาจวางชั้นวางของหรือถ้าไม่ว่างก็จะให้มีพื้นที่ปลายเตียงเหลือและทำให้ปูผ้าปูที่นอนได้สะดวก

IMG_8941_resize

อีกด้านของห้องจะเป็นที่วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน

IMG_8944_resize

พื้นที่ระหว่างเตียงกับตู้มีเหลือให้ใช้งานได้สะดวก ตู้ควรเป็นประตูแบบบานเลื่อนจะทำให้ใช้งานได้สะดวก

IMG_8945_resize

ติดกันนั้นเป็นห้องน้ำ พื้นหน้าห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นบ้านเล็กน้อย พื้นยังคงเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นห้องนั่งเล่นค่ะ

IMG_8947_resize

ส่วนพื้นห้องน้ำก็จะลดลงจากพื้นหน้าห้องน้ำอีกเล็กน้อย พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x30 ซม.

IMG_8949_resize

ภายในผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคสีขาว มีสีน้ำตาลอ่อนตัดเพื่อความสวยงาม ด้านในมีส่วนอาบน้ำ มีพื้นที่บางส่วนอยู่ใต้บันได เข้ามาส่วนแรกเป็นอ่างล้างหน้าของ Englefield เหนืออ่างมีกระจกเงา ไฟเป็นโคมซาลาเปา

IMG_8950_resize

ห้องน้ำไม่ใหญ่นัก อ่างจะอยู่ติดกับประตูพอดีเวลาเดินผ่านอาจต้องเบี่ยงตัวหลบนะคะ

IMG_8951_resize

ติดกันนั้นเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Englefield ด้านข้างจะเป็นที่แขวนผ้าขนหนู

IMG_8955_resize

ส่วนนี้จะอยู่ใต้บันได ด้านข้างจะมีช่องหน้าต่างทำให้ห้องน้ำสว่างในตอนกลางวันแม้ไม่ได้เปิดไฟ และช่วยระบายอากาศ

IMG_8957_resize

บันไดขึ้นชั้นบนจะอยู่ติดกับส่วนนั่งเล่น มีช่องแสงและหน้าต่างเล็กๆทางซ้ายมือติดกับที่จอดรถเพื่อให้บันไดไม่ทึบจนเกินไป ลูกนอนเป็นไม้ยางประสาน

IMG_8959_resize

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลอ่อน มีราวจับให้ตลอดแนว ชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยมดังนั้นถ้าใครไม่คุ้นแบบนี้ก็เดินระวังกันหน่อยนะคะ

IMG_8958_resize

ชั้นบนเป็นห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล ขนาดพื้นที่ของทั้งสองห้องใหญ่พอๆกัน แต่ห้องที่อยู่ด้านหน้าบ้านจะมีระเบียงส่วนตัว

IMG_8961_resize

ห้องที่อยู่ติดกับบันไดเลยจะเป็นห้องนอน 2

IMG_8962_resize

พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกัน ตัวจบเป็นลามิเนต

IMG_8964_resize

เข้ามาด้านในห้องนอนขนาดจะใหญ่เพราะกินพื้นที่ด้านหลังของบ้านทั้งหมด จึงทำเป็นห้องสำหรับ 2 คน ในห้องสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจก 2 บาน กรอบหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

IMG_8965_resize

เข้ามาด้านในแบ่งพื้นที่ห้องเป็น 2 ส่วนสำหรับ 2 ที่นอนแต่ละคนก็จะมีพื้นที่ส่วนตัวแต่อยู่ในห้องเดียวกัน โดยวางเตียง 3.5 ฟุตหัวเตียงก็เป็นที่วางตู้เสื้อผ้าสำหรับ 1 คน ด้านบนทำเป็นที่เก็บของ

IMG_8967_resize

เตียงวาง 3.5 ฟุตโดยวางชิดกับผนังจะทำให้มีผนังอีกด้านเพื่อใช้งานได้มากขึ้น อาจวางหรือทำโต๊ะหัวเตียงเล็กๆด้านข้างได้

IMG_8968_resize

ด้านข้างก็วางตู้เสื้อผ้าและทำเป็นชั้นวางของได้ค่ะ

IMG_8969_resize

พื้นที่ระหว่างเตียงทั้งสอง ทำเป็นมุมโต๊ะทำงานชิดผนังสำหรับ 2 คนโดยทำเป็นโต๊ะยาวแบบนี้ได้เลย ด้านบนยังทำเป็นชั้นวางของหรือชั้นหนังสือได้อีกนะคะ

IMG_8973_resize

อีกด้านของห้องก็วางเตียงลักษณะเดียวกันได้อีก 1 เตียงค่ะ มุมนี้เตียงก็วางชิดหน้าต่างได้ทำให้สว่าง ถ่ายเทอากาศได้ดี

IMG_8974_resize

เตียงวาง 3.5 ฟุตโดยวางชิดกับผนังจะทำให้มีผนังอีกด้านเพื่อใช้งานได้มากขึ้น อาจวางหรือทำโต๊ะหัวเตียงเล็กๆด้านข้างได้

IMG_8975_resize

เตียงด้านนี้วางชิดหน้าต่าง ก็ทำให้ได้รับลมถ้าเปิดหน้าต่าง อากาศสดชื่น หัวเตียงมีหน้าต่างอีกจุดสำหรับแปลงมุม แต่หน้าร้อนมุมนี้อาจร้อนหน่อยนะคะในตอนกลางวัน

IMG_8976_resize

ด้านข้างวางตู้เสื้อผ้าใบเล็กได้ ถ้าวางแนวยาวตามผนังก็ทำได้แต่แนะนำบานเปิดตู้ให้เป็นแบบบานเลื่อนนะคะ

IMG_8977_resize

ห้องน้ำจะอยู่ระหว่างห้องนอนทั้งสอง

IMG_8978_resize

พื้นลดระดับลงไปอีกเล็กน้อย กระเบื้องเป็นเซรามิคสีน้ำตาลอ่อน

IMG_8979_resize

เข้ามาในห้องน้ำจะดูกว้าง มีส่วนอาบน้ำโดยห้องนี้ไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน

IMG_8980_resize

เข้ามาซ้ายมือเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Englefield มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

IMG_8981_resize

อ่างล้างหน้าของ Englefield ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาส่วนด้านข้างจะมีที่แขวนผ้าขนหนูให้ค่ะ

IMG_8983_resize

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้า ไม่มีฉากกั้นหรือขอบปูนกั้นตรงพื้น ทำให้ห้องนี้ไม่สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจน

IMG_8984_resize

ฝักบัวและที่วางสบู่ค่ะ มุมนี้อาจต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่ม

IMG_8985_resize

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับด้านนอก ตัวจบเป็นลามิเนต

IMG_8988_resize

เข้ามาด้านในห้องนอนขนาดจะใหญ่เพราะกินพื้นที่ด้านหน้าของบ้านทั้งหมด ในห้องสว่างกว่าห้องเมื่อกี้เพราะมีหน้าต่างกระจก 2 บานและระเบียงส่วนตัวที่ประตูเป็นประตูกระจก กรอบหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

IMG_8989_resize

เข้ามาทางขวามือจะเป็นมุมวางเตียงนอน หัวเตียงยังมีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องสว่างและโปร่ง เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้ ถ้าวางเตียง 5 ฟุตแบบบ้านตัวอย่างนี้ ด้านข้างก็จะมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ

IMG_8992_resize

หัวเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ข้าง

IMG_8995_resize

ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะทำงานมุมนี้ หรือจะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ค่ะ

IMG_8994_resize

ถัดไปเป็นมุมแต่งตัว วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ มุมนี้จะอยู่ติดกับระเบียงส่วนตัวในห้อง

IMG_8996_resize

มุมนี้เป็นมุมแต่งตัว สามารถวางตุ้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ ถ้าทำบานตู้เป็นกระจกเงาก็จะได้แต่งตัวใช้งานอื่นๆได้อีก

IMG_8997_resize

ติดกันนั้นเป็นระเบียงค่ะ ประตูเป็นประตูกระจกทำให้ห้องสว่าง กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง พื้นที่ระเบียงไม่กว้างนัก ลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อย พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคสีดำแบบหยาบ ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กสีขาว

IMG_9010_resize

Kensington เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นมีพื้นที่จอดรถ 2 คัน ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 4-5 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กค่ะ พื้นที่ห้องครัวจะอยู่ติดกับส่วนทานอาหารถ้าบ้านไหนไม่ทำครัวหนักก็ทำเคาน์เตอร์ตรงนั้นได้เลย ส่วนบ้านที่ทำครัวหนักสามารถนำห้องนอน 4 ซึ่งเป็นห้องนอนชั้นล่างไปเป็นห้องครัวได้ถ้าไม่อยากต่อเติมครัวหลังบ้านเพิ่ม สำหรับห้องนอน 4 จะเป็นห้องนอนเล็กเหมาะสำหรับห้องเด็ก ห้องผู้สูงอายุ หรือห้องนอนแขกที่ของใช้ไม่เยอะนัก หรือจะทำเป็นห้องทำงานชั้นล่างได้เช่นกัน

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะกินพื้นที่ฝั่งหนึ่งของบ้านทั้งหมด ทำให้ห้องดูโปร่งและอยู่สบาย พื้นที่กว้างพอให้วางชั้นวางของและตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ ห้องนอน 2 ขนาดใช้สอยรองลงมา ภายในห้องขนาดพอเหมาะ วางเตียง 3.5-5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครันและใช้งานได้สะดวก ไม่คับแคบ ส่วนห้องนอน 3 จะเล็กลงมาอีกนิดค่ะเหมาะสำหรับห้องนอนเด็ก วางเตียง 3.5 ฟุตและมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆขนาดไม่ใหญ่นักได้

IMG_9006_resize

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีอบอุ่น คือใช้สีเทาอ่อน แทรกด้วยน้ำตาลและมีลวดลายจากกระเบื้องหินเพื่อเพิ่มสีสันให้ตัวบ้านและระแนงเหล็กสีดำให้ตัวบ้านไม่ดูเรียบจนเกินไป ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกหลายจุดทำให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้าน

IMG_9011_resize

หลังนี้จะจอดรถได้ 2 คัน พื้นที่จอดเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ แต่บ้านตัวอย่างทำเป็นที่จอดเดียว ด้านข้างมีพื้นที่สวน

IMG_9013_resize

ประตูบ้านจะอยู่ติดกับส่วนจอดรถ หน้าประตูมีเฉลียงขนาด 30 ซม.ยกระดับจากพื้นดิน

IMG_9014_resize

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ พื้นบ้านด้านในจะปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านซึ่งจะเป็นมุมพื้นที่ทานอาหารและครัว บ้านแปลงมุมของแบบนี้ด้านข้างจะมีหน้าต่างกระจกให้ทำให้บ้านดูสว่างมากยิ่งขึ้น

IMG_9016_resize

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือ L-shape ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆ หรือโคมไฟ ด้านหลังโซฟาจะมีหน้าต่างกระจกทำให้บ้านดูสว่าง และระบายอากาศได้ดี

IMG_9018_resize

ด้านตรงข้ามเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ แต่ขนาดของทีวีจะถูกจำกัดด้วยพื้นที่ในการวางเพราะติดกับห้องน้ำและบันไดนั่นเอง พื้นที่ด้านบนก็ยังทำเป็นชั้นวางของได้

IMG_9025_resize

หันกลับไปดูหน้าบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก สามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ หรือจะวางโซฟา L-shape ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ได้ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟก็ยังเดินผ่าน และใช้งานได้สะดวก

IMG_9026_resize

ติดกันนั้นเป็นโต๊ะทานอาหารและครัว ส่วนห้องด้านขวามือจะเป็นห้องนอน 4 สำหรับบ้านตัวอย่างได้ทำการต่อเติมส่วนหลังบ้านให้เป็นครัว ดังนั้นจึงมีพื้นที่ว่างระหว่างโต๊ะทานอาหารกับโซฟา สามารถวางเป็นมุมโต๊ะทำงานได้

IMG_9027_resize

พื้นที่ระหว่างโซฟากับโต๊ะทานอาหารสามารถวางชั้นวางของ หรือชั้นหนังสือได้ค่ะ

IMG_9030_resize

ส่วนทางอาหาร จะมีหน้าต่างกระจกหลังบ้านและข้างบ้าน ทำให้ส่วนโต๊ะทานอาหารดูสว่าง โปร่งและระบายอากาศได้ดี

IMG_9032_resize

มุมนี้สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งได้ สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก ใช้งานได้สะดวก

IMG_9034_resize

ด้านหลังถ้าบ้านไหนไม่ค่อยทำครัวก็มีเคาน์เตอร์เล็กๆและที่วางตู้เย็นตรงนี้ได้ค่ะ หรือถ้าขยับโต๊ะทานอาหารไปใกล้โซฟาอีกนิด ก็จะทำให้พื้นที่ครัวเพิ่มมากขึ้นและเปิดใช้งานตู้เย็นได้สะดวก

IMG_9035_resize

ถัดไปจะเป็นพื้นที่หลังบ้านค่ะ บ้านจริงด้านหลังจะเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบแต่บ้านตัวอย่างทำเป็นครัว สามารถเอาไปเป็นไอเดียในการแต่งบ้านได้เลยค่ะ

IMG_9038_resize

พื้นจะลดระดับจากพื้นบ้านลงไปเล็กน้อยค่ะ

IMG_9036_resize

บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องครัวซึ่งจะเห็นเลยค่ะว่าทำเป็นครัวใหญ่ได้เลย ก็ทำได้พื้นที่ด้านบนและล่างเคาน์เตอร์ก็ทำเป็นชั้นวางของ ตู้เก็บของซึ่งจะสามารถเก็บของได้เยอะทีเดียว

IMG_9039_resize

พื้นที่เคาน์เตอร์เยอะค่ะ เมื่อวางอ่างล้างจานและเตาแล้วก็ยังมีที่เหลือให้เตรียมอาหาร สามารถทำชั้นไมโครเวฟไว้ตรงล่างเคาน์เตอร์เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานเคาน์เตอร์ได้

IMG_9040_resize

บ้านแปลงมุมจะมีประตูกระจกออกไปยังสวนข้างบ้านได้ค่ะ เป็นประตูกระจกทำให้ห้องสว่างมายิ่งขึ้น

IMG_9041_resize

บ้านตัวอย่างไม่ได้ทำพื้นที่ทั้งหมดให้เป็นครัวแต่แบ่งอีกส่วนหนึ่งให้เป็นพื้นที่กึ่งภายนอกของตัวบ้าน ทำเป็นห้องใช้งานได้อีกห้องหนึ่งค่ะ ซึ่งทำเป็นประตูกระจกก็จะทำให้ครัวสว่างเพราะได้แสงธรรมชาติเข้ามา

IMG_9042_resize

ทำเป็นห้องซักรีดก็สะดวก เวลาตากผ้าก็หลบฝนได้ไม่ต้องห่วงว่าตากผ้าไว้แล้วฝนตก เพราะด้านบนทำเป็นหลังคาโปร่งแสงก็จะกั้นได้ทั้งฝน แต่ก็ยังมีแสงธรรมชาติเข้ามาตรงนี้ได้

IMG_9043_resize

อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 4 และห้องน้ำ โดยห้องนอนนี้มุมผนังจะเป็นกระจำทำให้ห้องดูโปร่งขึ้น ถ้าจะกั้นให้เป็นส่วนตัวก็เพียงติดม่านเพิ่มนะคะ

IMG_9045_resize

พื้นห้องเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับด้านนอกปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

IMG_9046_resize

เข้ามาภายในห้องขนาดไม่ใหญ่นัก เหมาะสำหรับห้องนอนเด็ก หรือห้องนอนแขก วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ก็จะทำให้มีพื้นที่เหลือสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ

IMG_9048_resize

เตียงวาง 3.5 ฟุต พื้นที่ด้านข้างก็เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก แต่ต้องวางเตียงชิดผนังอีกด้านเพื่อให้มีพื้นที่เหลือใช้งานมากขึ้น

IMG_9049_resize

ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาตรงนี้ ปลายเตียงอาจวางชั้นวางของหรือถ้าไม่ว่างก็จะให้มีพื้นที่ปลายเตียงเหลือและทำให้ปูผ้าปูที่นอนได้สะดวก

IMG_9052_resize

อีกด้านของห้องจะเป็นที่วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ พื้นที่ระหว่างเตียงกับตู้มีเหลือให้ใช้งานได้สะดวก ตู้ควรเป็นประตูแบบบานเลื่อนจะทำให้ใช้งานได้สะดวก

IMG_9055_resize

ติดกันนั้นเป็นห้องน้ำ

IMG_9056_resize

ส่วนพื้นห้องน้ำก็จะลดลงจากพื้นหน้าห้องน้ำอีกเล็กน้อย พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x30 ซม.

IMG_9057_resize

ภายในผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคสีขาว มีสีน้ำตาลตัดเพื่อความสวยงาม ด้านในมีส่วนอาบน้ำ มีพื้นที่บางส่วนอยู่ใต้บันได

IMG_9061_resize

เข้ามาส่วนแรกเป็นอ่างล้างหน้าของ Englefield เหนืออ่างมีกระจกเงา ไฟเป็นโคมซาลาเปา

IMG_9062_resize

โถสุขภัณฑ์ Englefield ส่วนนี้จะอยู่ใต้บันได

IMG_9063_resize

ตรงข้ามโถสุขภัณฑ์จะเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้ไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียก อีกทั้งพื้นที่ในห้องไม่กว้างนักเวลาอาบน้ำก็จะมีน้ำกระเด็นมาเปียกโถสุขภัณฑ์นะคะ

IMG_9064_resize

บันไดจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน มีช่องแสงและหน้าต่างเล็กๆทางขวามือติดกับที่จอดรถเพื่อให้บันไดไม่ทึบจนเกินไป ลูกนอนเป็นไม้ยางประสาน

IMG_9066_resize

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลอ่อนค่ะ มีราวจับให้ตลอดแนวค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสามเหลี่ยม

IMG_9065_resize

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล และยังมีพื้นที่สำหรับห้องพระด้วยค่ะ

IMG_9067_resize

เหนือจากตรงบันไดจะมีบันไดเล็กๆขั้นไปยังชั้นลอย เป็นมุมวางหิ้งพระ หรือโต๊ะหมู่บูชา

IMG_9069_resize

ด้านบนจะเป็นแบบนี้ พื้นที่พอเหมาะสำหรับวางโต๊ะหมู่บูชาได้ สามารถวางเบาะเล็กๆไว้นั่งสมาธิได้ด้วย

IMG_9070_resize

ห้องที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับโถงบันได ตัวจบเป็นลามิเนตสีเดียวกัน

IMG_9071_resize

ภายในห้องนอน 3 เป็นห้องนอนขนาดเล็กสุดบนชั้นนี้ ในห้องมีหน้าต่างกระจก 1 บานเพื่อให้ห้องได้แสงธรรมชาติเข้ามาและดูโปร่งค่ะ พื้นที่ไม่มากนักเหมาะสำหรับห้องที่วางเตียง 3.5 ฟุต หรือทำเป็นห้องทำงาน

IMG_9072_resize

เตียงวาง 3.5 ฟุต พื้นที่ด้านข้างก็เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก แต่ต้องวางเตียงชิดผนังอีกด้านเพื่อให้มีพื้นที่เหลือใช้งานมากขึ้น

IMG_9073_resize

ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาตรงนี้

IMG_9076_resize

ปลายเตียงอาจวางชั้นวางของ หรือถ้าไม่ทำเป็นชั้นวางของก็จะให้มีพื้นที่ปลายเตียงเหลือและทำให้ปูผ้าปูที่นอนได้สะดวก

IMG_9077_resize

พื้นที่ข้างเตียงมีพื้นที่เพียงพอให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ลงตัว ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ ซึ่งวางโต๊ะหัวเตียงและตู้เสื้อผ้าได้

IMG_9080_resize

ติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกัน ตัวจบก็เป็นลามิเนตค่ะ

IMG_9082_resize

ภายในห้องจะกว้างกว่าห้องเมื่อกี้พอสมควร บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกอีกบานทำให้ห้องนี้ดูสว่างกว่าห้องนอน 3

IMG_9084_resize

ภายในวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะจะทำให้มีพื้นที่เหลือระหว่างตู้เสื้อผ้า สามารถเดินเข้าไปใช้งานได้ และเมื่อวางเตียงชิดผนังแบบนี้ก็ทำให้มีพื้นที่ใช้งานข้างเตียงอีกฝั่งมากขึ้น

IMG_9085_resize

ข้างเตียงบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจก เป็นกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ปลายเตียงทำเป็นชั้นวางของหรือชั้นวางทีวีมุมนี้ได้ค่ะ

IMG_9086_resize

อีกด้านของห้องจะเป็นมุมแต่งตัว

IMG_9088_resize

ข้างเตียงทำเป็นโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง อีกทั้งยังแบ่งที่ให้วางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆแบบนี้ได้

IMG_9089_resize

มุมวางตู้เสื้อผ้า ด้านข้างยังคงมีพื้นที่เหลือ อาจวางให้เป็นโต๊ะเครื่องแป้ง หรือถ้าบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างตรงนี้ ก็แนะนำให้ทำเป็นโต๊ะทำงานดีกว่าค่ะ เพราะเครื่องสำอางจะได้ไม่โดนแดด

IMG_9090_resize

ห้องน้ำจะอยู่ระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอนใหญ่

IMG_9091_resize

พื้นลดระดับลงไปอีกเล็กน้อย กระเบื้องเป็นเซรามิคสีน้ำตาลอ่อน

IMG_9093_resize

เข้ามาในห้องน้ำจะดูกว้าง มีส่วนอาบน้ำโดยห้องนี้ไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน

IMG_9094_resize

เข้ามาขวามือเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Englefield มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

IMG_9095_resize

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้า ไม่มีฉากกั้นหรือขอบปูนกั้นตรงพื้น ทำให้ห้องนี้ไม่สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจน

IMG_9096_resize

อ่างล้างหน้าของ Englefield ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ

IMG_9097_resize

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ

IMG_9098_resize

เข้ามาด้านในห้องนอนขนาดจะใหญ่เพราะกินพื้นที่ด้านหน้าของบ้านทั้งหมด มีหน้าต่างกระจกและระเบียงส่วนตัวที่ประตูเป็นประตูกระจก กรอบหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

IMG_9103_resize

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้ ถ้าวางเตียง 5 ฟุตแบบบ้านตัวอย่างนี้ ด้านข้างก็จะมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ

IMG_9105_resize

หัวเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ข้าง และด้านบนจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆบานยาวแบบนี้ให้ 3 บาน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

IMG_9106_resize

ปลายเตียงวางชั้นวางของพร้อมเป็นชั้นวางทีวีปลายเตียงได้เลยค่ะ

IMG_9123_resize

ปลายเตียงจะเป็นมุมวางทีวี อีกฝั่งทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้ค่ะ

IMG_9108_resize

อีกด้านของห้องจะเป็นมุมแต่งตัวและห้องน้ำทางด้านขวามือ ระเบียงห้องจะอยู่ทางด้านซ้ายมือซึ่งเป็นส่วนที่หันไปทางหน้าบ้าน

IMG_9109_resize

ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ค่ะ ติดกันนั้นก็จะเป็นประตูระเบียง

IMG_9112_resize

ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

IMG_9113_resize

พื้นที่ระเบียงไม่กว้างนัก ลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อย พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเทาเข้มแบบหยาบ ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กสีดำ

IMG_9110_resize

มุมแต่งตัววางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ พื้นที่ที่ติดกับประตูห้องจะสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

IMG_9116_resize

ห้องน้ำพื้นลดระดับลงไปอีกเล็กน้อย กระเบื้องเป็นเซรามิคสีน้ำตาลอ่อนขนาด 30×30 ซม. เข้ามาในห้องน้ำจะดูกว้าง มีส่วนอาบน้ำโดยห้องนี้ไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน

IMG_9117_resize

ภายในแยกส่วนแห้งและส่วนเปียกไม่ชัดเจนนัก แต่สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้้ำภายหลังได้ไม่ยาก

IMG_9118_resize

อ่างล้างหน้าของ Englefield ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ

IMG_9119_resize

โถสุขภัณฑ์ของ Englefield มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

IMG_9120_resize

ติดกันนั้นเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นจะมีขอบปูนกั้นทำให้เวลาอาบน้ำ น้ำก็จะไม่ไหลมาเลอะเทอะส่วนแห้ง


ราคา (เม.ย.60)

  • Saint James ชั้นพื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 16.20 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.38 ล้านบาท หรือ 146,913 บาท/ตร.วา
  • Windsor ชั้นพื้นที่ใช้สอย 101 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 18.60 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.66 ล้านบาท หรือ 143,010 บาท/ตร.วา
  • Kensington ชั้นพื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 21.60 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.2 ล้านบาท หรือ 148,148 บาท/ตร.วา

จอง 10,000 และทำสัญญา 20,000 บาท

ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 80,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 34 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้าถึง 31 ธันวาคม 2562)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*


บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Golden Town บางนา – สวนหลวง ตั้งอยู่บนถนนเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา สามารถไปยังถนนบางนา-ตราดและถนนอ่อนนุช, ลาดกระบังหรือขึ้นมอเตอร์เวย์ได้ไม่ยาก สำหรับโดยรอบเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้าบ้างเล็กน้อย ไม่ไกลจากสถานศึกษาและห้างสรรพสินค้าใหญ่อย่าง เมกะบางนา, โลตัส และเซ็นทรัลบางนา

ความอุดมสมบูรณ์ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย พื้นที่ใกล้เคียงเป็นหมู่บ้านและยังมีที่ดินเปล่าหรือทุ่งนา ทำให้ระยะใกล้เคียงที่เดินไปได้นั้นไม่มีร้านค้าหรือร้านอาหารมากนัก จึงจำเป็นต้องพึ่งรถในการจับจ่ายใช้สอยหรือไปยังสถานที่ต่างๆ

สำหรับห้างสรรพสินค้าใหญ่จะอยู่ไม่ไกลเพราะจะอยู่เส้นบางนา-ตราด นั่นคือ Index บางนา, Central บางนา , Mega บางนา และ Ikea หรือจะไปตลาดสดตรงเส้นอ่อนนุช, ลาดกระบังก็ได้ เรียกได้ว่าจะอยากไปจับจ่ายแบบไหนก็เลือกได้สะดวก จะเดินเล่น หาอะไรทาน หรือซื้อของสดมาทำกับข้าวที่บ้านก็ไม่ยาก

และยังสามารถไปยังเส้นศรีนครินทร์ได้ เส้นนั้นจะมีทั้ง Paradise Park, Seacon Square และตลาดนัดรถไฟ ซึ่งเป็นตลาดนัดใหญ่สามารถมาจับจ่ายใช้สอย เดินเล่นพักผ่อนในวันหยุด เพราะมีทั้งร้านค้า ร้านอาหารหลากหลาย ส่วนสถานศึกษาก็มีตั้งแต่ประถมยังมัธยมศึกษา และมีโรงเรียนนานาชาติอยู่ไม่ไกลนั่น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกสมควรเนื่องจากถนนหน้าโครงการสามารถเชื่อมต่อกับถนนหลักอย่างบางนา-ตราด และมีเส้นทางลัดเลาะเชื่อมกับ ถนนอ่อนนุช, ถนนลาดกระบัง สำหรับถนนลาดกระบัง สามารถตรงไปยังฉะเชิงเทรา หรือไปเชื่อมถนนมุ่งสู่ชลบุรีได้ โดยไปยังเส้นทางกรุงเทพ-ชลบุรี หรือถ้าตรงมายังทางตัวเมืองกรุงเทพก็จะเชื่อมกับถนนอ่อนนุชหรือสุขุมวิท 77

และสามารถลัดเลาะไปถนนเฉลิมพระเกียรติมหานคร ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนพัฒนาการและศรีนครินทร์ ซึ่งถนนศรีนครินทร์ ตรงมายังบางนา-ตราด, ถนนแบริ่ง และเทพารักษ์ เส้นนี้ก็จะตรงมายังย่านอุตสาหกรรมได้สะดวก และสามารถไปยังลาดพร้าว, รามคำแหง, นวมินทร์ก็ได้ค่ะ เรียกได้ว่าจะทั้งเข้าและออกตัวเมืองกรุงเทพ ย่านเศรษฐกิจ ย่านพักอาศัยก็สะดวก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะการเดินทางโดยไม่ใช้รถ แม้ว่าถนนโครงการนั้นอยู่บนถนนที่ยังไม่มีรถโดยสารสาธารณะวิ่งผ่านจึงไม่ค่อยสะดวกนัก ต้องพึ่งแท็กซี่ถ้าไม่มีรถส่วนตัว สำหรับเส้นทางรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการก็จะเป็น Airport Rail Link โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบ้านทับช้าง สำหรับ Airport Rail Link นั้นสามารถเชื่อมกับทั้ง BTS สายสีเขียวตรงสถานีพญาไท และ MRT สายสีน้ำเงินตรงสถานีมักกะสัน แม้จะไม่ได้ใกล้มากนักแต่ก็ถือว่าเพิ่มอีกทางเลือกสำหรับเวลาต้องไปยังสยาม หรือฝั่งธน ก็ไม่จำเป็นต้องเสียค่าแท็กซี่แพงๆ แต่ยังไปใช้บริการรถไฟฟ้าได้ค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน โดยใช้โทนเรียบคือสีอบอุ่น คือใช้สีเทาอ่อน แทรกด้วยน้ำตาลและมีลวดลายจากกระเบื้องหินเพื่อเพิ่มสีสันให้ตัวบ้านไม่ดูเรียบจนเกินไป ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกหลายจุดทำให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้าน และเส้นสายจากเหล็กระแนงสีดำตรงระเบียง กับแผงระแนงด้านบนสำหรับตกแต่ง

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก 3-5 คนแล้วแต่แบบบ้าน อีกทั้งยังมีพื้นที่สวนหน้าบ้าน มีพื้นที่จอดรถ 1-2 คัน ชั้นล่างมีห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-5 คน พื้นที่ห้องครัวจะอยู่ติดกับส่วนทานอาหารสามารถเลือกได้ว่าจะต่อเติมครัวหรือไม่ ถ้าต่อเติมก็แบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นห้องซักรีดได้และจะมีห้องนอนชั้นล่าง ส่วนบ้านไหนไม่อยากต่อเติมก็ทำห้องนอนชั้นล่างให้เป็นครัวแทนได้

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 2-3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้านทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ส่วนห้องนอนอื่นขนาดพอเหมาะสำหรับวางเตียง 3.5 ฟุตได้ และยังวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆใช้งานได้ไม่อึดอัด สำหรับบ้านแบบ Saint James จะมีห้องนอนชั้นบนเพียง 2 ห้อง ดังนั้นห้องนอนทั้งสองจะเป็นห้องนอนที่กว้างค่ะ ขนาดพื้นที่ไม่ต่างกันมากนัก

วัสดุ วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้น 2 เป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟดาวน์ไลท์และโคมซาลาเปา, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีขาว,

สิ่งอำนวยความสะดวก หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า-ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ ถนนหลักของโครงการมีต้นไม้, ไม้พุ่มริมทางทำให้โครงการดูร่มรื่น พื้นที่ Clubhouse ที่จะมีสระว่ายน้ำและฟิตเนส แต่ตอนนี้ฟิตเนสจะเป็นสำนักงานชั่วคราวไปก่อน ติดกันนั้นจะมีสวนส่วนกลางที่มีทางเดินรอบสวน พื้นที่นั่งเล่นในสวนและสนามเด็กเล่น อีกทั้งยังมีทะเลสาบรอบๆให้ความชุ่มชื่น


คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5 ตั้งอยู่บนถนนเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา เชื่อมต่อกับถนนบางนา-ตราดและลาดกระบัง ไม่ไกลจากเมกะบางนา, เซ็นทรัลบางนาและสถานศึกษา
การเดินทาง ใช้รถ 7.75 สามารถวิ่งเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯได้สะดวก ไม่ไกลจากวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก ลัดเลาะได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 6.0 ไม่สะดวกนัก เพราะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน ต้องพึ่งพาแท็กซี่
ห้องและวัสดุ 7.75 แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก ห้องนอนกว้างสามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบ
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.5 หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. สวนสาธารณะส่วนกลาง Clubhouse มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 143,010/ตร.วา ได้ทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ฟังก์ชั่นการใช้งานต่างๆสะดวกต่อการอยู่อาศัย
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.33 ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 084-444 9039
Website : http://www.goldenland.co.th/Townhome

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น

3 ความคิดเห็น

  1. Villain

    ขออนุญาตฝากขายใบจอง โครงการโกลเด้นทาวน์บางนาสวนหลวง
    Saint James ทาวน์โฮม 2 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ที่จอดรถ
    หลังมุม ติดสวน

    ตอบ
    • Villain

      สอบถามเพิ่มได้ที่ โทร.061-395-5553
      หรือ Line ID : @npa1542g (มี@ด้านหน้าด้วย)

      ตอบ
  2. Aye

    ขออนุญาตฝากขายใบจอง โครงการโกลเด้นทาวน์บางนาสวนหลวง 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โซนส่วนตัวมากๆ สอบถาม Line ID: Ay.khajai

    ตอบ