EP.171 รีวิว ทาวน์โฮม ชนันธร เดอะ แซนด์ (พระราม 2) Chanuntorn The Sand
“สวัสดีค่ะ…เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกท่าน วันนี้เพียวจะขอพอออกไปยังโซนสมุทรสาคร กับโครงการ “ชนันธร เดอะแซนด์ พระราม 2” โครงการทาวน์โฮมสไตล์บ้านพักตากอากาศริมทะเล ใกล้แม่น้ำท่าจีน, ตลาดมหาชัย และ บิ๊กซี มหาชัย ตัวบ้านถูกออกแบบให้สูงโปร่ง เพื่อรองรับการหมุนเวียนอากาศที่ดี เดินทางสะดวก ใกล้ถนนพระราม 2 เชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลายเส้นทาง กับราคาเริ่มต้นที่ 1.69 ล้านบาท สำหรับรายละเอียดจะเป็นอย่างไรบ้าน ติดตามกันต่อด้านล้างค่ะ”
| ชื่อโครงการ |
ชนันธร เดอะ แซนด์ (พระราม 2) Chanuntorn The Sand |
| เจ้าของโครงการ |
ชนันธร ดีเวลลอปเมนท์ Chanuntorn Development |
| ลักษณะโครงการ |
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร |
| พื้นที่โครงการ |
23-2-34.50 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
276 ยูนิต |
| พื้นที่ใช้สอย |
130.0 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน |
19.4 ตร.วา |
| จำนวนห้อง |
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 คัน |
| โซน |
สมุทรสาคร |
| ขนส่งสาธารณะ |
n/a |
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ถนนพระราม 2 ต.ท่าทราย อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร |
| กำหนดการ |
พ.ศ. 2557 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
สร้างเสร็จพร้อมอยู่ |
| ราคา |
เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
1. อบต. ท่าทราย
2. โลตัส
3. ธนาคารกรุงไทย
4. บิ๊กซี มหาชัย |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
– สวนสาธารณะ
– CCTV
– รปภ. 24 ชม. |
| จุดเด่นของโครงการ |
“Livable Society in Affordable Price คุณสามารถพักผ่อนตลอด 365 วัน ด้วยบ้านและบรรยากาศโครงการสไตล์บ้านพักตากอากาศชายทะเลตัวบ้านถูกออกแบบให้สูงโปร่ง เพื่อรองรับการหมุนเวียนอากาศที่ดี รวมถึงงานสถาปัตย์ภายในถูกออกแบบเพื่อให้เข้ากับคอนเซ็ปต์บ้าน โดยความคุ้มค่ายังคงเป็นสิ่งที่เรายึดถือในการสร้างบ้าน ราคาจึงเริ่มต้นเพียง 1.69* ล้าน” |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนพระราม 2 ต.ท่าทราย อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร
การเดินทาง
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
การเดินทาง เริ่มจาก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ทางออก 30 A สมุทรสาคร) > ถนนพระราม 2 (ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 35 สายธนบุรี – ปากท่อ) > ถนนเศรษฐกิจ 1 (ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3091) > ทางยกระดับ ถนนท่าปรก > เศรษฐกิจ 1 ซอย 3 > ชนันธร เดอะแซนด์ มหาชัย – ถนนเศรษฐกิจ *ใกล้ ที่ทำการบริหารส่วนตำบลท่าทราย
ภาพเส้นทางเข้าโครงการ
การเดินทางเริ่มจาก ทางออก 30 A สมุทรสาคร สิ้นสุด ทางพิเศษเฉลิมมหานคร เข้าสู่ ถนนพระราม 2 (ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 35 สายธนบุรี – ปากท่อ)
เข้าสู่ ถนนพระราม 2 (ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 35 สายธนบุรี – ปากท่อ) จากนั้นขับตรงตามป้ายไป สมุทรสาคร
ผ่าน โฮมโปร พระราม 2 , บิ๊กซี พระราม 2 , เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 2 และเทสโก้ โลตัส พระราม 2 ขับตรงไป สมุทรสาคร
เข้าสู่ จังหวัดสมุทรสาคร จะผ่านบุญถาวร (สาขาธนบุรี – ปากท่อ ฝั่งโชว์รูม) จากนั้นขับตรงไป อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร ค่ะ
ผ่าน พอร์โต้ ชิโน่ ซ้ายมือจากนั้นขับตรงไปประมาณ 1.2 กิโลเมตร เราจะต้องเบี่ยงซ้าย เข้าทางคู่ขนานค่ะ
ผ่าน โฮม มาร์ท และโฮม โปร มหาชัย จากนั้นเตรียมชิดซ้าย เข้าทางคู่ขนานค่ะ
สังเกต ทางเบี่ยงจะตรงกับ เทสโก้ โลตัส มหาชัย 2 พอดีค่ะ จากนั้นเราเบี่ยงซ้ายออก ตามป้าย สมุทราสาคร (มหาชัย) อ.กระทุ่มแบน ค่ะ
พอเบี่ยงออกมาแล้วให้ขับตรงมาเราจะผ่าน รพ.มหาชัย เข้าสู่ ถนนเศรษฐกิจ 1 (ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3091)
จากนั้นชิดขวา ไป อ.กระทุ่มแบน ตามป้ายค่ะ
เลี้ยวขวาเข้าสู่ ทางยกระดับ ถ.ท่าปรก
ขึ้นทางยกระดับ ถ.ท่าปรก ตามป้ายไป อ.กระทุ่มแบน ประมาณ 600 ให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ถนนเศรษฐกิจ 1 (ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3091) ตามป้ายไป อ.กระทุ่มแบน
เลี้ยวซ้าย ไป อ.กระทุ่มแบน จากนั้นขับตรงไปประมาณ 200 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ เศรษฐกิจ 1 ซอย 3 ค่ะ
เลี้ยวซ้ายเข้า เศรษฐกิจ 1 ซอย 3
ผ่าน อนุบาลรักลูก ซ้ายมือ จากนั้นขับตรงไปอีกประมาณ 550 เมตร ถึงโครงการค่ะ
ถึงโครงการ ชนันธร เดอะแซนด์
บริเวณโดยรอบโครงการ
ภาพมุมสูง
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
สถานที่สำคัญ
– บิ๊กซี มหาชัย 1.3 กม.
– เทสโก้ โลตัส มหาชัย 2.3 กม.
– โฮมโปร มหาชัย 3 กม.
– โฮมมาร์ท มหาชัย 3 กม.
– พอร์โต้ ชิโน่ ช้อปปิ้งมอลล์ 6 กม.
– ไทวัสดุ มหาชัย 5 กม.
– แลนด์มาร์ค มหาชัย 4.4 กม.
– สนามกีฬากลาง จังหวัดสมุทรสาคร 3.5 กม.
– ศาลากลาง จังหวัดสมุทรสาคร 2.7 กม.
– สถานีรถไฟมหาชัย 2.9 กม.
– ท่าเรือมหาชัย 3 กม.
– ศูนย์การค้า มหาชัยวิลล่า 2.2 กม.
– ตลาดกลางกุ้ง จังหวัดสมุทรสาคร 2.3 กม.
– ตลาดมหาชัย 3 กม.
– ตลาด ทะเลไท 5.6 กม.
– โรงพยาบาล วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล สมุทรสาคร 2.3 กม.
– โรงพยาบาลมหาชัย 2.3 กม.
– โรงพยาบาลเจษฎาเวชการ 3 กม.
– โรงพยาบาลสมุทรสาคร 3 กม.
– โรงพยาบาลเอกชัย 5.4 กม.
– อนุบาลรักลูก 500 ม.
– โรงเรียนสมุทรสาครวิทยาลัย 2.8 กม.
– โรงเรียนมหาชัย คริสเตียนวิทยา 2.5 กม.
– โรงเรียนสมุทรสาครราษ์ฎร์บูรณะ 2.6 กม.
– สถาบันการพลศึกษา วิทยาเขตสมุทรสาคร 4.7 กม.
บริเวณโครงการ
ป้ายโครงการ ชนันธร เดอะแซนด์ ตกแต่งพื้นที่สวนหย่อม ลงต้นไม้สีเขียว ให้ดูร่มรื่น
ทางเข้า-ออก โครงการ ชนันธร เดอะแซนด์ กั้นประตูรั้วเลื่อน + ไม้กระดก พร้อมป้อม รปภ. ระหว่างทางเข้า-ออก
สำนักงานขาย ชนันธร เดอะแซนด์ ตั้งอยู่ที่ยูนิตแรกของโครงการ
บรรยากาศภายในโครงการ เฟสแรกมีคนอยู่อาศัยครบทุกหลังแล้วค่ะ โดยเฟสแรกใช้โทนบ้านสี ฟ้า-ขาว
วงเวียนน้ำพุตรงกลางหมู่บ้าน ถนนโครงการกว้าง เข้า-ออกได้สะดวก
ศาลพระภูมิของโครงการ
ถัดเข้ามาด้านในเป็นเฟสใหม่ ที่กำลังก่อสร้างอยู่ ถนนกว้าง 16 เมตร ขับรถเข้า-ออกได้สะดวก
ถนนซอยกว้าง 8 เมตร ลึกประมาณ 120 เมตร อัตราบ้าน 32 หลัง : ซอย (ฝั่งละ 16 หลัง)
ด้านหลังโครงการเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง ขนาดกำลังดี
สนามฟุตซอล
สนามเด็กเล่น มีชิงช้า 2 ตัว, เครื่องเล่นสไลด์เดอร์ 1 ตัว, ม้าโยก 1 ตัว และเครื่องออกกำลังกาย 2 ตัวค่ะ
ภาพรวมสวนส่วนกลาง ยังลงหญ้าไม่เต็มสนามเท่าไหร่ ><
บ้านตัวอย่าง
บ้านตัวอย่าง Resort Style Townhouse หน้ากว้าง 5 เมตร
เนื้อที่บ้าน 19.4 ตร.วา | พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้าน
แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ, โถงบันได, ส่วนนั่งเล่น, ส่วนทานอาหาร, ห้องน้ำ 1, ห้องครัว, พื้นที่หลังบ้าน
แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 1, ห้องนอน 2, ห้องน้ำ 2
ประตูรั้วหน้าบ้านเหล็กกล่องทาสีดำ เปิดพับ 2 ตอน ความสูง 1.2 เมตร กำแพงบ้านอิฐมวลเบาฉาบปูนทาสีขาว ความสูง 1.3 เมตร
หน้าบ้านกว้างมาตรฐาน 5 เมตร โครงการจริงเทปูนฉาบเรียบ สามารถจอดรถได้ 2 คัน
หน้าบ้านมีพื้นที่ในร่ม ติดไฟเพดานแบบดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง ประตูหน้าบ้านกระจกเขียวตัดแสง ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 2.4 x 2.3 เมตร เลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง ยกพื้นสูงต่างระดับจากพื้นหน้าบ้าน 20 ซม.
ภายในบ้านตัวอย่าง ตกแต่งให้ดูเล็กน้อย ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร ผนังบ้านวอลเปเปอร์ พื้นบ้านปูแกรนิตโต้่สีขาว ขนาด 60 x 60 ซม. ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ เข้ามาส่วนแรกเจอกับโถงบันได ตกแต่งส่วนแรก เป็นส่วนนั่งเล่นพักผ่อน หรือ มุมรับแขก ถัดเข้าไปด้านใน เป็นส่วนรับประทานอาหาร ห้องน้ำ 1 และ ห้องครัวไทย พร้อม พื้นที่ส่วนซักล้างด้านนอกค่ะ
ส่วนนั่งเล่น วางโซฟา Love Seat ขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อม Stool 2 ตัว ให้ดูเป็นไอเดีย
พื้นที่ฝั่งนี้สำหรับวางชั้น หรือ ตู้สำหรับวางทีวี โครงการเดินสายเคเบิ้ล และ ปลั๊กไฟให้พร้อมใช้งาน
มีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 ห้อง กั้นประตูไม้ทาสีขาว เก็บของได้เยอะพอสมควร
มองย้อนกลับมา พื้นที่จริงกว้างพอสมควร ตกแต่งเพิ่มเติมได้เต็มที่ ระยะห่างโซฟา – ชั้นวางทีวี ประมาณ 1.5 เมตร กว้าง เดินเข้า-ออก ส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก
ถัดจากส่วนนั่งเล่นเข้ามา ตกแต่งเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ 1 และ ด้านในสุดเป็นห้องครัวไทย
วางโต๊ะทานอาหารทรงกลม ขนาด 3-4 ที่นั่ง
หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.5 x 1.3 เมตร เปิดระบายอากาศได้ดี ทั้งยังช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในบ้านได้อีกด้วยค่ะ
ดูภาพรวมทางเข้าห้องน้ำ และ ทางเข้าห้องครัว ซึ่งเป็นทางเข้า-ออกเดียวกัน กับพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน
ประตูห้องน้ำ PVC ขนาด 0.7 x 2.0 เมตร ลูกบิดมาตรฐาน
ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีดำ ผิวเลียนแบบหินธรรมชาติ ผนังห้องน้ำเซรามิคสีขาว แบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน แต่พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ไม่ได้ยกพื้นต่างระดับให้
ส่วนแรก กั้นแยกเป็นอ่างล้างหน้า ได้เป็นอ่างล้างหน้าตั้งพื้นสีขาว ของ Karat ก็อกน้ำพลาสติก Hoy ติดตั้งกระจกส่องหน้าให้ 1 บาน มาตรฐานค่ะ
ถัดเข้ามาวางโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ของ American Standard + สายชำระ และ ที่ใส่กระดาษชำระติดผนัง
ตรงข้ามโถสุขภัณฑ์ เป็นส่วนอาบน้ำ ไม่ได้ยกพื้นต่างระดับ กันน้ำออกให้ ภายในส่วนอาบน้ำ ติดตั้งหน้าต่างรับแสงธรรมชาติให้ 1 บาน ฝักบัว Hand Shower ติดตั้งก็อกสนาม สำหรับซักล้างพื้นให้ด้วย ทั้งหมดเป็นของ Hoy
ผนังส่วนอาบน้ำ เว้นพื้นที่สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำให้เล็กน้อย
ห้องครัวอยู่ด้านนอกของบ้าน กั้นประตูไม้เซาะร่องสีขาว ลูกบิดมาตรฐาน
พื้นห้องครัวปูแกรนิตโต้สีครีม ขนาด 60 x 60 ซม. ดูสะอาดตา ทำความสะอาดได้ง่าย
โครงการก่อเคาน์เตอร์ครัวปูน หน้า TOP แกรนิตโต้สีครีม ให้พร้อมซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว + ที่พักจาน ก็อกน้ำพลาสติกทรงสูง ใต้เคาน์เตอร์สามารถวางชั้นเก็บของ เพิ่มเติมเข้าไปได้
ภาพรวมภายในส่วนครัว ติดตั้งไฟแบบดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง
พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน เทปูนฉาบเรียบ ขนาด 5 x 2 เมตร กั้นกำแพงบ้านสูง 1.3 เมตร
เดินกลับเข้ามาภายในบ้าน
ภาพรวมภายในบ้าน มองย้อนจากส่วนทานอาหาร ออกไปยังหน้าบ้าน
โถงบันไดอยู่ติดกับประตูหน้าบ้าน ติดตั้งหน้าต่างบานกระทุ้ง ช่วยรับแสงเข้ามายังโถงบันได ประหยัดพลังงาน ไม่ต้องเปิดไฟในช่วงกลางวัน โดยได้บันไดแบบเสริมเหล็ก หน้าบันไดไม้เคลือบเงา กว้างประมาณ 1 เมตร เดินขึ้น-ลง ได้พอดี ไม่อึดอัด แขวนราวหน้าไม้ติดผนัง
ขึ้นมาถึงชั้นสอง จะกั้นราวปูนทาสีกันตก พื้นบ้านชั้นสอง ปูแกรนิตโต้ให้เช่นเดียวกัน แบ่งเป็นห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 1, ห้องนอน 2 และ ห้องน้ำ
เริ่มจากทางซ้ายมือกันก่อน มีทางเดินกว้่างประมาณ 1 เมตร เพื่อเดินไปยังห้องน้ำ และ ห้องนอน 1
ห้องนอน 1 กั้นประตูไม้เซาะร่อง ทาสีขาว ลูกบิดมาตรฐานค่ะ ไฟในห้องแบบซาลาเปา เข้ามาภายในห้อง ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงให้ดูเป็นไอเดีย ใช้เป็นโทนสีชมพูขาว วางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต
ข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้า กว้าง 1.2 เมตร เลือกตู้เสื้อผ้าใหญ่กว่านี้ได้เล็กน้อย ถ้าขนาดกว้างเกินไป จะติดกับประตูห้องค่ะ
พื้นที่ข้างเตียง จากเตียง-ตู้เสื้อผ้า ประมาณ 1 เมตร ส่วนพื้นที่จากเตียง – กำแพง ประมาณ 1.5 เมตรค่ะ
ปลายเตียงเหลือพื้นที่ไม่เยอะ ประมาณ 50 ซม. วางชั้นวางทีวีไม่ได้
ปลายเตียงเหลือพื้นที่ใช้สอยเป็นผนังเปล่า หากต้องการติดตั้งทีวี แนะนำติดตั้งแบบแขวนผนังเอาค่ะ ประหยัดพื้นที่ จะได้เดิน-เข้าออกได้สะดวก
ส่วนฝั่งนี้เหลือพื้นที่ประมาณ 90 ซม. ยังวางโต๊ะหัวเตียง หรือ ตู้, ชั้นวางของขนาดเล็ก ๆ ได้ค่ะ
ภายในห้องได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.5 x 1.2 เมตร 1 บาน เลื่อนเปิด-ปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง
ออกมาดูที่ห้องน้ำ อยู่ตรงกลางของโถงชั้นสอง กั้นประตู PVC ลูกบิดมาตรฐาน
ห้องน้ำวางตำแหน่งสุขภัณฑ์ เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างเลย ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีดำ ผนังปูเซรามิคสีขาว
อ่างล้างหน้าตั้งพื้น ของ Karat ก็อกน้ำพลาสสิก Hoy ติดตั้งกระจกส่องหน้ามาตรฐาน ที่ผนังติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ด้วย
ที่มุมนี้ วางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ของ American Standard + สายชำระ และ ที่ใส่กระดาษชำระติดผนัง
ส่วนอาบน้ำไม่ได้ยกพื้นให้ แต่ก็ได้ขนาดที่กว้าง อาบน้ำได้สะดวกสบาย พร้อมติดตั้งก็อกสนามสำหรับซักล้างให้ด้วย
ฝักบัว Hand Shower ก็อกน้ำก้านโยก เว้นพื้นที่สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำให้เช่นเดียวกัน ด้านบนติดตั้งหน้าต่างกระจกฝ้า ช่วยรับแสงธรรมชาติให้ 1 บาน
ด้านในส่วนอาบน้ำ มีพื้นที่อเนกประสงค์ให้ด้วย โดยกั้นประตูกระจกฝ้า ขอบอลูมิเนียม ยกพื้นต่างระดับ 10 ซม.
พื้นที่อเนกประสงค์ สำหรับวางพวกราวตากผ้าเล็ก ๆ พร้อมมีท่อระบายน้ำทิ้งให้ครบครัน
เดินกลับมาอีกฝั่ง เป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอนใหญ่
ภายในห้องนอน 2 ติดตั้งไฟแบบซาลาเปา ตกแต่งให้ดูเป็นห้องทำงาน ใช้โทนสีน้ำตาล-ขาว
วางโต๊ะทำงาน กว้าง 1.6 เมตร พร้อมเก้าอี้ลอยตัว 1 ตัว
ที่มุมห้องวางชั้นวางหนังสือ กว้างประมาณ 1 เมตร จริง ๆ จะวางชั้นเต็มผนังเลยก็ได้ค่ะ
มีหน้าต่างบานกระทุ้ง กว้าง 80 ซม. สูงถึงเพดานให้ 1 บาน ช่วยรับแสง และ เปิดระบายอากาศ
ต่อด้วยห้องนอนใหญ่ ไฟในห้องแบบซาลาเปา วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ติดมุมห้อง
ข้างเตียงวางโต๊ะวางของเล็ก ๆ มีพื้นที่เหลือเดินประมาณ 1.1 เมตร
ภาพรวมจากปลายเตียง มีมุมพื้นที่สำหรับวางของได้เล็กน้อย
ปลายเตียงวางโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดีย
ส่วนพื้นที่มุมนี้ จัดเฟอร์นิเจอร์ยากหน่อย โครงการวางตู้เสื้อผ้า และ เก้าอี้ลอยตัวริมหน้าต่าง
ตู้เสื้อผ้ากว้าง 1.1 เมตร ระยะห่างตู้ – โซฟา ประมาณ 50 ซม.
ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ให้มา 1 บาน
ย้อนกลับมาดูภาพรวมภายในห้องค่ะ
สรุป
♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ชนันธร เดอะแซนด์ ตั้งอยู่บนถนนเศรษกิจ 1 ซอย 3 (เข้าซอยมาประมาณ 550 เมตร) ต.ท่าทราย อ.เมือง จ.สมุทรสาคร เป็นโครงการโซนพระราม 2-สมุทรสาคร เมืองแห่งอาหารทะเล ใกล้บิ๊กซี มหาชัย, อบต.ท่าทราย และทำเลบริเวณนี้ ใกล้กับแม่น้ำท่าจีน มีท่าเรือขึ้น-ลงอาหารทะเล รวมไปถึงโรงงานอุตสาหกรรมอาหารทะเลแปรรูป, โกดังสินค้าอาหารทะเล, ตลาดสดมหาชัย ขายส่งอาหารทะเลสด ๆ ทำให้ทำเลแถวนี้ คึกคัก ไปด้วยเหล่าบรรดาคนงาน, พนักงาน จากโรงงาน และ โกดังสินค้ามากมาย โครงการนี้เหมาะสำหรับ คนที่ทำงาน หรือ อาศัยอยู่ภายในโซนนี้อยู่แล้ว เป็นบ้านหลังแรกได้ ในราคาที่จับต้องได้ เริ่ม 1.69 ล้านบาท
♦ เรื่องสิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย จากโครงการ ประมาณ 1.3 กม. ถึงบิ๊กซี มหาชัย ภายในห้างมีสินค้าครบครัน รวมไปถึงโรงหนัง อย่าง เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ด้วย นอกจากนั้นยังใกล้กับ เทสโก้ โลตัส มหาชัย, ตลาดมหาชัย, ตลาดทะเลไทย และ Porto Chino ส่วนอีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ โรงเรียน และ โรงพยาบาล ใกล้กับโครบการมี รร.อนุบาลรักลูก, รร.สมุทรสาครวิทยาลัย, รร.มหาชัย คริสเตียนวิทยา, รร.สมุทรสาครราษ์ฎร์บูรณะ และ สถาบันการพลศึกษา ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ก็จะเป็นโรงพยาบาลวิชัยเวช, โรงพยาบาลมหาชัย ที่ห่างจากโครงการประมาณ 2.3 กม. เจ็บไข้ได้ป่วยมา อุ่นใจ ไม่ต้องห่วงค่ะ
♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : แม้จะเป็นโครงการโซนสมุทรสาคร แต่ก็ไม่ไกลจากกทม.ค่ะ เดินทางสะดวก ใกล้ถนนพระราม 2 สามารถเชื่อมต่อสู่วงแหวนกาญจนาภิเษก ออกไปยังบางแค หรือ จะใช้ทางด่วนพระราม 2 เชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองได้เลย นอกจากนั้น ยังมีเส้นทางลัดที่ออกไปยังเส้นเอกชัย – บางบอน ได้หลายเส้นทาง หากไปทางเส้นถนนเศรษฐกิจ 1 ก็จะสามารถเชื่อมต่อไปยังบางบอน 5 หรือ ขับตรงไป ก็จะไปออกถนนพุทธมณฑลสาย 5 หากต้องการไปพุทธมณฑลสาย 4 ก็ให้เบี่ยงขวา ออกไปใช้เส้นพุทธสาคร ก็จะเชื่อมต่อสาย 4 ได้เลย รวมไปถึงเรื่องการออกต่างจังหวัด ก็สะดวก เชื่อมต่อสู่นครปฐม, สมุทรสงคราม, ราชบุรี และ กาญจนบุรีได้สะดวกมากค่ะ
♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับโครงการแนวราบ เกือบทุกโครงการ จะเน้นการใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก โครงการ ชนันธร เดอะแซนด์ ก็เช่นเดียวกัน มีรถเมล์, รถสองแถว ผ่านเส้นถนนเศรษฐกิจ 1 แต่ก็ต้องนั่งรถออกไปยังถนนใหญ่ สะดวกที่สุดก็คงต้องใช้บริการพี่วิน โดยตรงข้ามโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ ชั่วคราว ให้บริการอยู่ ระยะทางจากโครงการ – ถนนเศรษฐกิจ 1 ประมาณ 550 เมตร ค่าบริการประมาณ 15 บาท ค่ะ
♦ บ้านและวัสดุ : ชนันธร เดอะแซนด์ เป็นโครงการทาวน์โฮมสไตล์บ้านพักตากอากาศชายทะเล ตัวบ้านออกแบบสไตล์โมเดิร์น ดีไซน์เรียง่าย โดยเฟสแรกมีคนเข้าอยู่อาศัยแล้ว ใช้โทนบ้านสีฟ้า ขาว ส่วนเฟสใหม่ จะใช้เป็นโทนสีน้ำตาล-ขาว ดูคลาสสิคกว่า มีแบบบ้านให้เลือกเพียง 1 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร จอดรถได้ 2 คัน เนื้อที่บ้าน 19.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมครัวไทยหลังบ้าน เพดานบ้านสูง 2.6 เมตร สูงโปร่ง รองรับการหมุนเวียน ถ่ายเทอากาศได้ดีพอสมควร วัสดุภายในบ้านเกรดมาตรฐาน โดยโครงการขายให้แบบบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) พื้นบ้านชั้นล่าง และ ชั้นบน ปูแกรนิตโต้ ไฟชั้นล่างแบบดาวน์ไลท์ ชั้นบนแบบไฟซาลาเปา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ American Standard, karat ก็อกน้ำ-ฝักบัว ของ Hoy ค่ะ
♦ สาธารณูปโภค : มีพื้นที่สวนส่วนกลางที่ด้านหลังโครงการ มีสนามฟุตซอล, สนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่น ขนาดไม่ใหญ่มาก ถนนเมนโครงการกว้าง 16 เมตร, ถนนซอยกว้าง 8 เมตร มี CCTV ภายในโครงการ พร้อมรปภ. ดูแลตลอด 24 ชม.
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
8.0 |
ทาวน์โฮมชานเมือง กทม. ตั้งอยู่โซนสมุทรสาคร ใกล้ถนนพระราม 2 |
| การเดินทาง ใช้รถ |
7.5 |
เดินทางสะดวกแต่รถติด ใกล้โรงงาน มีรถบรรทุกเยอะ แต่เดินทางสะดวก |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
6.0 |
ไม่มีรถสาธารณะผ่าน |
| ห้องและวัสดุ |
7.5 |
วัสดุเกรดปานกลาง มาตรฐานกับราคา |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
7.5 |
พื้นที่ส่วนกลาง สนามฟุตซอล สนามเด็กเล่น รปภ. 24 ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
7.5 |
ราคาเริ่มต้นที่ 1.69 ล้านบาท เหมาะสำหรับคนที่อาศัยอยู่โซนสมุทรสาคร หรือ ทำงานโซนนี้ค่ะ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.3 |
ดี |
ราคา
ราคาและโปรโมชั่นติดต่อได้ที่สำนักงานขายค่ะ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
TEL : 034-429-288, 085-904-6300
WEBSITE : http://www.chanuntorn.com/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
อยากทราบเงื่อนไขการซื้อขายคะเวลาซื้อขายต้องทำไงบ้างเตรียมเอกสารไรบ้างวันนี้เข้าชมโครงการละคะสวยมากชอบมากคะ
สนใจ อยากทราบเงื่อนไขค่าใช้จ่ายเบื้องต้น และโปรโมชั่น