---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	ศิรนินทร์ เรสซิเดนเซส พัฒนาการ / Siraninn Residences Phatthanakan
เจ้าของโครงการ	บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) / Singha Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ระดับ Super Luxury
พื้นที่โครงการ	23-3-40 ไร่
จำนวนบ้าน	28 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 125-219 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 551-682 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน
ที่จอดรถทั้งหมด	4-8 คัน
โซน	เขตสวนหลวง
เส้นทางคมนาคม	ถนนพัฒนาการ ถนนศรีนครินทร์ ถนนสุขุมวิท 77 ทางพิเศษศรีรัช ทางพิเศษฉลองรัช รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง
ที่ตั้ง	ซอยพัฒนาการ 32 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.
กำหนดการ	ปี 2565
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ได้ในเดือนตุลาคมปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 80-180 ล้าน* (พ.ค. 69)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Tops Market พัฒนาการ 30 Lotus’s พัฒนาการ Park Plaza พัฒนาการ MaxValu พัฒนาการ J Avenue ทองหล่อ The Em District Siam Paragon สถานศึกษา ม.เกษมบัณฑิต พัฒนาการ สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น รร.นานาชาติ BCIS รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ รร.นานาชาติ บางกอกเพรพ รร.นานาชาติ เซนค์แอนดรูว์ รร.นานาชาติ ไบรท์ตัน คอลเลจ โรงพยาบาล รพ.วิภาราม พัฒนาการ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ รพ.กรุงเทพ รพ.สมิติเวช สุขุมวิท รพ.บำรุงราษฎร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ Jacuzzi Sauna Sundeck สนามเด็กเล่น สวนสาธารณะ Jogging Track Residence Lounge Concierge Services Business Center Chef Table & Dining Space Sunken Court with BBQ Terrace
Tel	1221
Website	https://www.singhaestate.co.th

---

• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9-25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The AVA Residence สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว A EDITION สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช 2 *Sold Out*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช-พัฒนาการ เริ่ม 11.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY สุขุมวิท *Sold Out*
• บ้านแฝด Altitude Forest สุขุมวิท 101 เริ่ม 19.89 ล้าน*

• บ้านเดี่ยว ATTALUCK อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Park Heritage พัฒนาการ 20 เริ่ม 59-98 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว 10 and ONLY พัฒนาการ 20 เริ่ม 80-130 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ARTALE พัฒนาการ-ทองหล่อ *Sold Out*
• ทาวน์โฮม ARDEN พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว SIRANINN Residences พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ SENTRE พัฒนาการ 32 เริ่ม 23.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN SANSIRI พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว Baan Puripuri Courtyard พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว 32 Residence พัฒนาการ 32 เริ่ม 49 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The PRIDE พัฒนาการ 30 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ปราณ พัฒนาการ 32 เริ่ม 29.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ เริ่ม 40-65 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BuGaan พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHiZEN พัฒนาการ 32 เริ่ม 10-14 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHŌ พัฒนาการ 32 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ 2 เริ่ม 40-80 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Q Prime สุขุมวิท 77 เริ่ม 4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว RESIDENCE 168 สุขุมวิท 77  (NEW)
• ทาวน์โฮม PHUMi สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 กม.*
• ทาวน์โฮม CHERKOON สุขุมวิท 77 เริ่ม 5.15 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ MYST อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เริ่ม 17.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 5.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 4.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช 2 เริ่ม 25-45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว PLUKE สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 16.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ เริ่ม 40-80 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Passion House @The Hare Rest ศรีนครินทร์  เริ่ม 7 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BIBURY VILLAGE ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Chayada Biz Place ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 14-20 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Unio Town สวนหลวง-พัฒนาการ เริ่ม 3.49 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยพัฒนาการ 32 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/tGu7vgAofQyu7wUK6

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย  

ภาพและบรรยากาศจำลองทางเข้า-ออกโครงการ Siraninn Residences พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองมุมสูงโครงการ Siraninn Residences พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Siraninn Residences พัฒนาการ

---

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง / พื้นที่พักผ่อน 

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Siraninn Residences พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองสระว่ายน้ำภายในโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในอาคาร Clubhouse โครงการ Siraninn Residences พัฒนาการ

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ Siraninn Residences พัฒนาการ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Residences I ที่ดินบ้าน 219 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 820 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน, ห้องอาบน้ำ, ห้องแต่งตัว, ห้องอเนกประสงค์ รวมกันแล้วมากถึง 6 ห้อง พร้อมพื้นที่จอดรถสูงสุดถึง 8 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Residences II ที่ดินบ้าน 152 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 682 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน, ห้องอาบน้ำ, ห้องแต่งตัว, ห้องอเนกประสงค์ รวมกันแล้วมากถึง 6 ห้อง พร้อมพื้นที่จอดรถสูงสุดถึง 8 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Residences III ที่ดินบ้าน 125 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 551 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, ห้องอาบน้ำ, ห้องแต่งตัว, ห้องอเนกประสงค์ ที่รวมกันแล้วมากถึง 5 ห้อง พร้อมพื้นที่จอดรถ 4 คัน

• แบบบ้าน Residences I 
• ที่ดินบ้าน 219 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 820 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน, ห้องอาบน้ำ, ห้องแต่งตัว, ห้องอเนกประสงค์ รวมกันแล้วมากถึง 6 ห้อง พร้อมพื้นที่จอดรถสูงสุดถึง 8 คัน
  

  ---

• โดยมีจุดเด่นอยู่ที่บริเวณคอร์ทกลางบ้าน ซึ่งสามารถดีไซน์ให้เป็นพื้นที่สวนเพื่อให้สามารถมองเห็นสวนกลางบ้านได้จากชั้น 2 เพื่อเพิ่มความโปร่งโล่งสบายให้กับบรรยากาศในบ้าน

---

• แบบบ้าน Residences II
• ที่ดินบ้าน 152 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 682 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน, ห้องอาบน้ำ, ห้องแต่งตัว, ห้องอเนกประสงค์ รวมกันแล้วมากถึง 6 ห้อง พร้อมพื้นที่จอดรถสูงสุดถึง 8 คัน

---

• แบบบ้าน Residences III
• ที่ดินบ้าน 125 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 551 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, ห้องอาบน้ำ, ห้องแต่งตัว, ห้องอเนกประสงค์ ที่รวมกันแล้วมากถึง 5 ห้อง พร้อมพื้นที่จอดรถ 4 คัน

บรรยากาศภายในบ้าน

บรรยากาศภายใน Walk-in Closet

บรรยากาศภายในห้องน้ำ

บรรยากาศบนชั้น 2 ภายในบ้าน

บรรยากาศคอร์ทกลางบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1221

Website : https://www.singhaestate.co.th/

---

บ้านเดี่ยว พัฒนาการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ศิรนินทร์ เรสซิเดนเซส พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*
Park Heritage พัฒนาการ เริ่ม 49-95 ล้าน*
อาลียาห์ รีเซิร์ฟ เริ่ม 218-297 ลบ.*
THE GENTRY พัฒนาการ เริ่ม 35.9 ล้าน
ARTALE พัฒนาการ-ทองหล่อ เริ่ม 38.9 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ดิ เออเบิร์น รีเซิร์ฟ พระราม 9-มอเตอร์เวย์
บ้านแสนสิริ พัฒนาการ
บ้านเดี่ยว บุราสิริ พัฒนาการ
บ้านเดี่ยว THE CITY พัฒนาการ เริ่ม 11.5 ล้าน
บ้านเดี่ยว เศรษฐสิริ พัฒนาการ เริ่ม 8 – 25 ล้าน
บ้านเดี่ยว เดอะ แพลนท์ เอลิท พัฒนาการ 38

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	ดาเวน พระราม 9 DAVEN Rama 9
เจ้าของโครงการ	บริษัท บันดาล เอสเตท จำกัด / Bandan Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 3-1-82.45 ไร่
จำนวนบ้าน	12 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 65.9-134.6 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 509-866 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-6 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	4-8 คัน
โซน	พระราม 9
เส้นทางคมนาคม	ถนนพระราม 9 ถนนพัฒนาการ ถนนรามคำแหง ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนฉลองรัช มอเตอร์เวย์ Airport Link รามคำแหง
ที่ตั้ง	ซอยลีวัน แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250
กำหนดการ	ปี 2569
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่ม 60-130 ล้าน* (ก.พ. 69)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Home Pro พระราม 9 : 100 ม. The Nine พระราม 9 : 1 กม. Seru Market พระราม 9 : 1 กม. Foodlabd รามคำแหง : 1.2 กม. J Avenue ทองหล่อ : 6.5 กม. The EM District : 8 กม. สถานศึกษา ABAC : 2.4 กม. St. Marks : 5 กม. St.Andrew : 5.5 กม. EIS : 5.5 กม. Shrewsbury : 6 กม. Brighton College : 7.5 กม. โรงพยาบาล รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 5 กม. รพ.ปิยะเวท : 5.3 กม. รพ.กรุงเทพ : 5.5 กม. รพ.พระราม 9 : 6.5 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	n/a
Tel	097-965-5463
Line	https://lin.ee/378d3TZ
Website	https://bandan-estate.com/projects/daven-rama-9

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยลีวัน แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/NSncGKz2TCn6j3kN8

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ DAVEN พระราม 9 มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ดังนี้

• DAVEN MUSE บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดิน 65.9-69.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 509 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ, 1 Glasshouse Courtyard Garden, 1 ห้องแม่บ้าน
  

  ---

   

• DAVEN DEFINE บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดิน 74-81.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 612 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 6 ที่จอดรถ, 1 Indoor Courtyard Pool, 2 ห้องแม่บ้าน
  

  ---

• DAVEN INFINITE บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดิน 134.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 866 ตร.ม. ฟังก์ชัน 6 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, 8 ที่จอดรถ, 1 Indoor Glasshouse Pool, 1 Outdoor Courtyard Living Room, 2 ห้องแม่บ้าน

• DAVEN MUSE
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดิน 65.9-69.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 509 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ, 1 Glasshouse Courtyard Garden, 1 ห้องแม่บ้าน

• DAVEN DEFINE
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดิน 74-81.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 612 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 6 ที่จอดรถ, 1 Indoor Courtyard Pool, 2 ห้องแม่บ้าน

• DAVEN INFINITE
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดิน 134.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 866 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 6 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, 8 ที่จอดรถ, 1 Indoor Glasshouse Pool, 1 Outdoor Courtyard Living Room, 2 ห้องแม่บ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่   

Tel : 097-965-5463

Line : https://lin.ee/378d3TZ

Website : https://bandan-estate.com/projects/daven-rama-9

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	แคนวาส พระราม 9 / Canvas Rama 9
เจ้าของโครงการ	บริษัท เดวา แลนด์ จำกัด / DEVA LAND
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พร้อมลิฟต์ส่วนตัว และ Rooftop Garden
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 1 ไร่
จำนวนบ้าน	8 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35-43 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 350-360 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตสวนหลวง
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีนครินทร์ ถนนหัวหมาก ถนนพระราม 9 ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนรามคำแหง ถนนพัฒนาการ ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้าสายสีเหลือง
ที่ตั้ง	32 พระรามเก้า ซอย 59 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 24.9 ล้านบาท* (ก.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด ตลาดเสรี The Nine Center พระราม 9 HomePro พระราม 9 Foodland รามคำแหง The Mall รามคำแหง Market Place กรุงเทพกรีฑา Thanya Park Seacon Square​ ศรีนครินทร์ สถานศึกษา รร.นานาชาติเซนต์มาร์ค ม.อัสสัมชัญ ม.รามคำแหง ม.เกษมบัณฑิต สถาบันเทคโนฯไทย-ญี่ปุ่น สถานพยาบาล รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ รพ.วิภาราม รพ.รามคำแหง รพ.แพทย์ปัญญา
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	099-549-2399
Line	https://line.me/R/ti/p/@984yjgpw
Website	https://canvas-deva.com/

ที่ตั้งโครงการ  

32 พระรามเก้า ซอย 59 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/cY9qh6uqV3KH7sUa6

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย  

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Canvas พระราม 9

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Canvas พระราม 9

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Canvas พระราม 9

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Canvas พระราม 9

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Canvas พระราม 9

ภาพบรรยากาศจำลอง Private Plunge Garden

ภาพบรรยากาศจำลอง Dining Room

ภาพบรรยากาศจำลอง Dining Room

ภาพบรรยากาศจำลอง Living Room

ภาพบรรยากาศจำลองห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองห้องแต่งตัว

ภาพบรรยากาศจำลอง Rooftop Lounge

ภาพบรรยากาศจำลองห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองห้องน้ำ

ภาพบรรยากาศจริงภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจริงภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจริงภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจริงภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจริงภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจริงภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจริงภายในบ้าน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 099-549-2399

Facebook : Canvas Rama 9

Website : https://canvas-deva.com/

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	ดิ เอวา เรสซิเดนซ์ The AVA Residence
เจ้าของโครงการ	บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) / Areeya Property
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	31-0-93.4 ไร่
จำนวนบ้าน	105 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 61.8 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	462-620 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน, 3-6 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ และสระว่ายน้ำส่วนตัว*
ที่จอดรถทั้งหมด	3-5 คัน
โซน	อ่อนนุช (สุขุมวิท 77)
เส้นทางคมนาคม	MRT ศรีนุช ARL หัวหมาก BTS อ่อนนุช ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) ถนนศรีนครินทร์ ถนนพัฒนาการ ถนนวชิรธรรมสาธิต ถนนสุขุมวิท ถนนอุดมสุข ถนนพระราม 4 ถนนบางนา-ตราด ถนนเอกมัย ถนนทองหล่อ ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท 77 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมอยู่บางส่วน ปี 68
ราคา	เริ่ม 35 ล้านบาท* (ก.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	60 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Pickadaily : 230 ม. Thanya Park : 2.7 กม. Makro อ่อนนุช : 2.9 กม. Onnut Plaza : 3.2 กม. Seacon Square : 3.3 กม. Paradise Place : 4 กม. Paradise Park : 4 กม. Makro ศรีนครินทร์ 2 : 4 กม. Big C อ่อนนุช : 4 กม. Habito mall : 4.4 กม. Century สุขุมวิท : 4.8 กม. Summer Hill : 5.4 กม. Summer Point : 5.4 กม. The Phyll : 5.7 กม. Lotus’s สุขุมวิท 50 : 5.9 กม. 101 The Third Place : 6 กม. Gateway เอกมัย : 6.2 กม. Major เอกมัย : 6.5 กม. Bangkok Mall : 7.3 กม. Rain Hill : 8.2 กม. Emporium : 8.4 กม. Emquartier : 8.4 กม. Emsphere : 8.8 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ Pocket Park : 0 ม. 7-11 : 0 ม. ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 600 ม. Area 46 : 1.3 กม. ปิงมาร์เช่ปาร์ค : 1 กม. ตลาดอ่อนนุช : 4.2 กม. W District : 6.2 กม. J Avenue Thonglor : 8.4 กม. สถานศึกษา Centurion International School : 2.9 กม. St.Mark’s International School : 3.4 กม. รร.อนุบาลวัฒนาสาธิต : 4.5 กม. Bangkok Prep : 4.6 กม. Wells International School : 5.2 กม. Glory Singapore International School : 5.8 กม. Anglo Singapore International School : 6 กม. ABAC : 7 กม. International Community School (ICS) : 7.4 กม. ม.รามคำแหง : 8 กม. Berkeley International School : 8.3 กม. Raffles American International School (RAS) : 8.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.รวมใจรักษ์ สุขุมวิท 62 : 5.3 กม. รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์ : 5.5 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 6 กม. รพ.สุขุมวิท : 6 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 6.9 กม. รพ.วิมุต-เทพธารินทร์ : 7 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 8.6 กม. รพ.บางนา 1 : 8.7 กม. รพ.มนารมย์ : 9.8 กม. รพ.คามิลเลียน : 9.9 กม. รพ.กรุงเทพ : 10 กม. อื่น ๆ สนามบินสุวรรณภูมิ : 16 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness สระว่ายนำ้ระบบเกลือ ห้องน้ำแยกชายหญิง สวนขนาดใหญ่ล้อมรอบโครงการ ระบบสายไฟลงใต้ดินบางส่วน Double Gate Security เข้าออกโครงการระบบ Easy Pass CCTV ทั้งโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1797
Line	@areeyahome
Website	https://bit.ly/45lVxQq

ที่ตั้งโครงการ  

ถนนสุขุมวิท 77 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250

พิกัด Google โดยประมาณ : https://maps.app.goo.gl/NqUhMSsCkLkKngLk8

The Ava Residence ตั้งอยู่ติดถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) ช่วงระหว่างซอยอ่อนนุช 46 และซอยอ่อนนุช 48 เดินทางสะดวกใกล้ถนนสุขุมวิท, ถนนศรีนครินทร์, ถนนพัฒนาการ, ถนนพระราม 4, ถนนเอกมัย และถนนทองหล่อ

ใกล้ทางด่วนฉลองรัช, ทางด่วนศรีรัช, ทางด่วนเฉลิมมหานคร, และทางด่วนบูรพาวิถี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีนุช เพียง 750 ม.* และใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS อ่อนนุช รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เดินทางสะดวกอยู่ติดถนนใหญ่ไม่ต้องเข้าซอย จากโครงการขับตรงไปแยกอ่อนนุช เชื่อมเข้าถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าเข้าเมืองได้เลย โดยจะผ่านแยกพระโขนง, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก เชื่อมต่อไปเพลินจิต, ชิดลม, สยามได้เลย หรือตรงแยกพระโขนงตัดเข้าถนนพระราม 4 เชื่อมต่อไปโซนสวนลุมพินี, สาทร, สีลม, สามย่านได้เลย

จากโครงการมาเข้าซอยอ่อนนุช 17 และเชื่อมไปออกถนนพัฒนาการ จากนั้นวิ่งไปทางแยกคลองตันเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี ซึ่งเป็นเส้นที่ขนานกับถนนสุขุมวิท วิ่งเข้าท้ายซอยสุขุมวิทต่าง ๆ ได้เลย หรือวิ่งยาวไปประตูน้ำ ราชเทวีก็ได้ และยังมีทางเชื่อมไปออกถนนพระราม 9 ได้ด้วย

---

จากโครงการไปเชื่อมออกถนนศรีนครินทร์ จากนั้นวิ่งไปเชื่อมเข้าถนนพระราม 9 ใช้เชื่อมเข้าเมืองไปโซนพระราม 9 ได้ มีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือจะตัดเข้ามอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี เชื่อมออกไปชลบุรี พัทยา ระยอง

หรือจากถนนศรีนครินทร์เชื่อมต่อไปโซนรามคำแหง, ลาดพร้าวได้ หรืออีกฝั่งมาทางสมุทรปราการ จะผ่านถนนบางนา-ตราด ใช้เดินทางเชื่อมออกฉะเชิงเทรา, ชลบุรี, พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี

---

ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนก็ไม่ยากครับ ทางด่วนเฉลิมมหานครขาขึ้นต้องไปขึ้นที่ด่านสุขุมวิท 62 หรือจะไปขึ้นแถว ๆ ท่าเรือก็ได้ ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนฉลองรัช มีทางเชื่อมผ่านตรงซอยอ่อนนุช 1/1 (T77) ไปเชื่อมขึ้นทางด่วนได้เลย ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) ถ้าวิ่งออกนอกเมืองเชื่อมไปโซนลาดกระบัง, ร่มเกล้า, สุววรณภูมิ ออกฉะเชิงเทราได้

---

ทางด่วน  

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัช ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม.* โดยจากโครงการไปเข้าซอยอ่อนนุช 1/1 เชื่อมไปขึ้นทางด่วนได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 5.5 กม.* โดยจากโครงการไปออกถนนศรีนครินทร์ วิ่งตรงไปทางพระราม 9 วนเชื่อมขึ้นทางด่วนได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 5.9 กม.* จากโครงการมาเข้าซอยอ่อนนุช 30 เชื่อมต่อมาออกซอยสุขุมวิท 97/1 มาออกถนนสุขุมวิท และไปเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 62 ตรงไปสุดซอยเชื่อมขึ้นทางด่วนได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนบูรพาวิถี ห่างจากโครงการประมาณ 8.8 กม.* โดยจากโครงการมาเข้าซอยอ่อนนุช 44 เชื่อมต่อมาซอยสุขุมวิท 101/1 เชื่อมมาออกสุขุมวิท 103 และเชื่อมต่อมาออกถนนบางนา-ตราด จากนั้นจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน ใช้เดินทางออกไปชลบุรีได้เลย

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) : 0 ม.
• แยกสวนหลวง : 650 ม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 650 ม.
• แยกพัฒนาการ : 3.2 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 3.2 กม.
• ถนนวชิรธรรมสาธิต : 3.8 กม.
• แยกอ่อนนุช : 4.4 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 4.4 กม.
• ถนนอุดมสุข : 4.8 กม.
• แยกพระโขนง : 5.3 กม.
• ถนนพระราม 4 : 5.3 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 6.3 กม.
• แยกเอกมัย : 6.4 กม.
• ถนนเอกมัย : 6.4 กม.
• แยกทองหล่อ : 7 กม.
• ถนนทองหล่อ : 7 กม.
• แยกบางนา : 7.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า จุดเด่นโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีนุช เพียง 750 ม.* โดยจากโครงการสามารถเดินตามทางเท้ามาเข้าซอยอ่อนนุช 60 และจะเจอทางขึ้นลงสถานี (Exit 4) ใช้เดินทางไปโซนลาดพร้าว ศรีนครินทร์ สำโรงได้เลย

จาก MRT ศรีนุช นั่งไปลง MRT หัวหมาก เพียง 2 สถานี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL หัวหมาก นั่งเชื่อมไปสนามบินสุวรรณภูมิ หรือเชื่อมเข้าเมืองก็ได้ และยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS อ่อนนุช ประมาณ 4.7 กม.* ใช้เดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวก

นอกจากนี้หน้าโครงการยังมีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และสองแถววิ่งไปแยกอ่อนนุช-ลาดกระบัง-ศรีนครินทร์ โบกเรียกได้เลย มีป้ายรถเมล์ใกล้ ๆ รถเมล์วิ่งผ่าน 2 สาย คือ 519, 1013 หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็สะดวกมีรถให้บริการเยอะ

หรือจะออกไปตรงเส้นสุขุมวิทมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งฝั่งขาเข้า และออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน และยังมีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วย หรือถ้าไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ประมาณ 16 กม.* ภาพรวมถือว่าสะดวกพอสมควร ไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบาย

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง 

ความอุดมสมบูรณ์ รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงเนื่องจากเป็นย่านชุมชนพักอาศัย หน้าโครงการมี Pocket Park มีร้านอาหาร และ 7-11 และตามริมถนนอ่อนนุชจะมีตลาด ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อเกือบตลอดทั้งเส้น หรือจะเข้าไปตามซอยย่อยก็มีหลากหลาย

หรือจะเชื่อมมาทางเส้นวชิรธรรมสาธิต และเส้นอุดมสุข ตามสองฝั่งทางมีทั้งร้านสะดวกซื้อ ร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกเยอะเช่นกัน รวมไปถึงตลาดนัด ตลาดสดอีกด้วย อยู่แถวนี้หาของทานได้ง่ายมาก ๆ

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ ตรงเส้นอ่อนนุช จะมี Pickadaily, Makro, Onnut Plaza, Big C อ่อนนุช, Habito ตรงเส้นศรีนครินทร์มี Makro, Seacon Square, Paradise Place, Paradise Park, Thanya Park

เส้นสุขุมวิทตรง BTS อ่อนนุช จะมี Lotus’s สุขุมวิท 50, Century สุขุมวิท แถว ๆ BTS พระโขนงจะมี Summer Hill และ Summer Point ตรง BTS เอกมัยจะมี Gateway เอกมัย, Major เอกมัย ตรง BTS พร้อมพงษ์มี Emporium, Emquartier, Emsphere ตรง BTS อโศก มี Terminal 21, Robinson สุขุมวิท

ตรง BTS ปุณณวิถี จะมี 101 The Third Place และถ้ามาแถวแยกบางนามีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall ตรงเส้นบางนา-ตราด จะมี Central บางนา และ Big C บางนา เลยไปอีกมี Mega & Ikea บางนา

ใกล้สถานศึกษา โรงเรียนนานาชาติหลายแห่งทั้ง Centurion, St.Mark’s, Bangkok Prep, Wells, Glory Singapore, Anglo Singapore, International Community School, Berkeley, Raffles American (RAS) และยังใกล้ รร.อนุบาลวัฒนาสาธิต, ABAC, ม.รามคำแหง

ส่วนโรงพยาบาลใกล้เคียงในระยะไม่เกิน 10 กม.* มีทั้ง รพ.รวมใจรักษ์ สุขุมวิท 62, รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์, รพ.กล้วยน้ำไท, รพ.สุขุมวิท, รพ.ไทยนครินทร์, รพ.วิมุต-เทพธารินทร์, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.บางนา 1, รพ.มนารมย์, รพ.คามิลเลียน, รพ.กรุงเทพ

ศูนย์การค้า

• Pickadaily : 230 ม.
• Thanya Park : 2.7 กม.
• Makro อ่อนนุช : 2.9 กม.
• Onnut Plaza : 3.2 กม.
• Seacon Square : 3.3 กม.
• Paradise Place : 4 กม.
• Paradise Park : 4 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ 2 : 4 กม.
• Big C อ่อนนุช : 4 กม.
• Habito mall : 4.4 กม.
• Century สุขุมวิท : 4.8 กม.
• Summer Hill : 5.4 กม.
• Summer Point : 5.4 กม.
• The Phyll : 5.7 กม.
• Lotus’s สุขุมวิท 50 : 5.9 กม.
• 101 The Third Place : 6 กม.
• Gateway เอกมัย : 6.2 กม.
• Major เอกมัย : 6.5 กม.
• Bangkok Mall : 7.3 กม.
• Rain Hill : 8.2 กม.
• Emporium : 8.4 กม.
• Emquartier : 8.4 กม.
• Emsphere : 8.8 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• Pocket Park : 0 ม.
• 7-11 : 0 ม.
• ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 600 ม.
• Area 46 : 1.3 กม.
• ปิงมาร์เช่ปาร์ค : 1 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 4.2 กม.
• W District : 6.2 กม.
• J Avenue Thonglor : 8.4 กม.

สถานศึกษา

• Centurion International School : 2.9 กม.
• St.Mark’s International School : 3.4 กม.
• รร.อนุบาลวัฒนาสาธิต : 4.5 กม.
• Bangkok Prep : 4.6 กม.
• Wells International School : 5.2 กม.
• Glory Singapore International School : 5.8 กม.
• Anglo Singapore International School : 6 กม.
• ABAC : 7 กม.
• International Community School (ICS) : 7.4 กม.
• ม.รามคำแหง : 8 กม.
• Berkeley International School : 8.3 กม.
• Raffles American International School (RAS) : 8.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.รวมใจรักษ์ สุขุมวิท 62 : 5.3 กม.
• รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์ : 5.5 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 6 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 6 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 6.9 กม.
• รพ.วิมุต-เทพธารินทร์ : 7 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 8.6 กม.
• รพ.บางนา 1 : 8.7 กม.
• รพ.มนารมย์ : 9.8 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 9.9 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 10 กม.

อื่น ๆ

• สนามบินสุวรรณภูมิ : 16 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) > The Ava Residence

เริ่มจากถนนสุขุมวิทตรง BTS อ่อนนุช ซ้ายมือเป็น Lotus’s สุขุมวิท 50 ขวามือเป็น Century สุขุมวิท

ตรงมาจะเจอแยกอ่อนนุช ให้ชิดซ้ายไปกลับรถ

จากนั้นกลับรถใต้สะพาน

กลับรถมาเจอแยกอ่อนนุช ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77)

เลี้ยวมาเข้าถนนอ่อนนุช จากนั้นขับตรงไปตามทาง

ถัดมาขวามือจะผ่าน Big C อ่อนนุช

เลยมาอีกจะเป็น Onnut Plaza

ซ้ายมือจะผ่าน Makro อ่อนนุช

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านเกือบทั้งเส้น

และซ้ายมือจะผ่าน Pickadaily

ขวามือจะเป็น Pocket Park มีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อในนี้ และอยู่ติดกับโครงการเลย

ถึงโครงการ The Ava Residence

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

ตัวโครงการ The Ava Residence เป็นบ้านเดี่ยวโครงการเดียวในสุขุมวิม 77 เลยก็ว่าได้ เดินทางสะดวกไม่ต้องเข้าซอยย่อย และยังได้พื้นที่ใช้สอยในบ้านเยอะกว่า เมื่อเทียบกับโครงการอื่น ๆ ในราคาใกล้เคียงกัน ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ และหอพัก บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบเหมาะกับการพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : หน้าโครงการติดกับถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77)
• ทิศใต้ : หลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก : ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก : ติดกับบ้านพักอาศัยและคอนโด Low Rise

หน้าโครงการติดกับถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) ฝั่งตรงข้ามมีป้ายรถเมล์อยู่ด้วย

มองไปทางซ้าย

มองทางขวา จะเห็นว่าตามสองฝั่งทางมีร้านอาหารเยอะเลยครับ ฝั่งตรงข้ามมีธนาคารกสิกรไทยอยู่ด้วย ถ้าเลยไปอีกจะเจอแยกสวนหลวงซึ่งใกล้ ๆ แยกจะเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีนุช ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 750 ม.*

ติดกับโครงการฝั่งขวาจะเป็น Pocket Park

ภายใน Pocket Park มีร้านค้า ร้านอาหาร และ 7-11 เดินมาได้เลยสะดวกมาก หรือจะขับรถออกมาก็มีที่จอดรถให้อีกด้วยครับ

---

ตัวโครงการ  

The Ava Residence กับแนวคิด The Finest Reflection Of Finest Living กรรมสิทธิ์สุดท้ายบนที่สุดของทำเลชีวิตศิวิไลซ์ ครบครันและสะดวกสบายบนถนนสุขุมวิท โดดเด่นด้วยชีวิตที่มีความสุนทรีอันเป็นอัตลักษณ์ ผสานอย่างลงตัวทั้งศาสตร์แห่งธุรกิจ และศิลป์ของไลฟ์สไตล์

รูปแบบโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น สไตล์ Modern Luxury ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 31-0-93.4 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 105 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยจะมีไม้กระดกกั้น ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง ผ่านเข้ามาจะเจอ Double Gate ประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้นก่อนเข้าไปยังส่วนพักอาศัยด้านใน

ถัดเข้ามาด้านในจะเจอถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน และแบ่งซอยย่อยซ้ายขวาเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยตั้งแต่โซนด้านหน้าเข้าไปเลย ถนนด้านในจะวนเชื่อมต่อกันได้ พื้นที่ส่วนกลางมี Clubhouse ตั้งอยู่ตรงกลางพื้นที่โครงการ ลูกบ้านมาใช้งานได้สะดวก

และยังมีพื้นที่สีเขียวกระจายอยู่รอบโครงการ และตามแนวถนนหลัก บรรยากาศร่มรื่นเหมือนอยู่ Resort เลยครับ ระบบไฟบริเวณพื้นที่เฟส 2 ในโครงการจะลงใต้ดินทั้งหมด ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. ติดตั้ง CCTV รอบโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เริ่มจากด้านหน้าโครงการมีซุ้มประตูขนาดใหญ่ออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical

ด้านข้างมีกำแพงพร้อมป้ายชื่อโครงการมองเห็นได้ชัดเจน

ซุ้มประตูแยกทางเข้าอออก มีป้อม รปภ. ตรงกลาง พร้อมเจ้าหน้าที่ตลอด 24 ชม.

ที่ทางเข้าออกเป็นไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาด้านในจะเจอกับ Double Gate Security ประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น แยกทางเข้าออกใช้ระบบแบบ Easy Pass

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนหลักในโครงการยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน และจะแบ่งซอยย่อยซ้ายขวา บรรยากาศตามริมถนนร่มรื่นมาก ๆ มีต้นไม้ใหญ่และแนวพุ่มไม้ดูเขียวหนาแน่นเป็นธรรมชาติ เหมือนเราไปพักตาม Resort เลยครับ

ส่วนถนนโซนด้านในจะอยู่ริมรั้วโครงการและวนรอบไปด้านหลังโครงการเชื่อมไปอีกฝั่งได้เลย โครงการนี้เค้าให้ต้นไม้มาเยอะดีครับ ได้เป็นพื้นที่สวนล้อมรอบโครงการ เหมือนอยู่ในป่ากลางเมืองสุขุมวิท

Clubhouse จะอยู่ตรงกลางพื้นที่โครงการ ลูกบ้านมาใช้งานได้สะดวก ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical มีความเชื่อมต่อกับซุ้มประตูโครงการด้านหน้า พร้อมสวนตกแต่งที่ดูร่มรื่นเป็นธรรมชาติเหมาะกับการพักผ่อน

เข้ามาด้านในจะเจอกับโถง Lobby ฝ้าเพดานสูงโปร่งพร้อม Chandelier

จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้หลายชุด ไว้นั่งพักผ่อนหรือเป็นจุดรับแขกก็ได้

มองกลับไปอีกฝั่ง ผนังบางส่วนเป็นกระจกบานใหญ่เปิดรับวิวด้านนอก

วิวมองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำด้านนอกพอดี

ถัดไปด้านในจะเจอกับเคาน์เตอร์ต้อนรับ ด้านหลังเป็นห้องฟิตเนสแยกเป็นสัดส่วน

ภายในห้องฟิตเนสให้พื้นที่มากว้างพอสมควร พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, ลูกบอลออกกำลังกาย, ชุดดัมเบล, ม้านั่งออกกำลังกาย, เครื่องปั่นจักรยาน, เครื่องเดินออกกำลังกาย และลู่วิ่งไฟฟ้า

กลับออกมาตรง Lobby ฝั่งนี้จะมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังสระว่ายน้ำด้านนอกได้

เดินออกมาจะเจอกับสระว่ายน้ำกลางแจ้ง พร้อมสวนตกแต่งรอบสระ มีทางเดินเชื่อมไปยังพื้นที่ริมสระ

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 22 x 9.75 ม. ปลายสระจะแยกเป็นสระเด็กไว้ให้

ริมสระอีกฝั่งมีแนวกำแพงสูง ช่วยบังสายตาเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้ใช้งาน

มองกลับไปฝั่งตัวอาคารจะเห็นแบบนี้

ริมสระมีพื้นที่พักผ่อนวาง Daybed พร้อมร่มบังแดด นอนเล่นชมวิวสระได้เลย

ถัดมาอีกมีชุดโต๊ะนั่งพร้อมร่มบังแดด และมีต้นไม้ใหญ่ที่ให้ร่มเงาดูร่มรื่น

ริมสระจะมีห้องน้ำแยกชายหญิงไว้รองรับ ภายในห้องน้ำชาย มีฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบ โซนแรกเป็นอ่างล้างมือ

ฝั่งนี้เป็นตู้ Locker ไว้ให้เก็บของ

ด้านในมีโถปัสสาวะชาย และห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วน

อีกฝั่งเป็นห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ที่ชั้นบนของห้องน้ำจะมีพื้นที่พักผ่อนไว้นั่งชมวิวสระว่ายน้ำแบบนี้ได้เลย

---

แบบบ้าน  

ปัจจุบันโครงการ The Ava Residence มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้

• La Vie บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 61.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 462 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, 1 สระว่ายน้ำ
  

  ---

• La Vita บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 90.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 620 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

• La Vie บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 61.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 462 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องอเนกประสงค์
• 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, 1 สระว่ายน้ำ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• La Vita บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 90.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 620 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
• 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง 

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็นแบบ

• La Vita บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 90.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 620 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• La Vie บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 61.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 462 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, 1 สระว่ายน้ำ

จุดเด่นของบ้านโครงการ The Ava Residence ที่น่าสนใจ

• เป็นบ้านเดี่ยวโครงการเดียวในซอยสุขุมวิท 77
• เดินทางสะดวก เข้าออกได้ทั้งจากถนนสุขุมวิท และถนนศรีนครินทร์
• บรรยากาศร่มรื่น สงบ และเป็นส่วนตัว
  

  ---

• ตัวบ้านสร้างเต็มพื้นที่ดิน ทำให้ได้พื้นที่ใช้สอยในบ้านเยอะ
• มีบ้านให้เลือกทั้งบ้านพร้อมอยู่และบ้านสั่งสร้าง Customize ได้ตามต้องการ*
• โครงสร้างบ้านระบบ Conventional แข็งแรง ไม่อมความร้อน รองรับการต่อเติมได้ง่าย
  

  ---

• ตัวบ้านมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง รับแสงจากธรรมชาติได้ทั่วถึงทุกมุมบ้าน
• บานประตูหน้าต่าง กระจกเขียวตัดแสงกรอบอลูมิเนียม
• ประตูบ้านไม้สักพร้อม Digital Door Lock
  

  ---

• สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor
• ระบบ Home Automation สะดวกสบาย เพิ่มความปลอดภัย ใช้งานง่ายผ่านแอปพลิเคชันในมือถือ
• บ้านทุกหลังรองรับการติดตั้ง Solar Cell และ EV Charger

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1  

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างแบบบ้าน La Vita บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 90.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 620 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Luxury ตกแต่ง facade มาได้สวยมีเส้นสายชัดเจน ตัวระแนงตกแต่งจะเป็นไม้สักเพิ่มความอบอุ่นให้กับตัวบ้าน บ้านจะเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่งไม่ทึบ

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านมีที่จอดรถในร่ม 3 คัน หน้าประตูบ้านมีเฉลียงขนาดใหญ่ เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อนจะเชื่อมไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้าน ฝ้าเพดานส่วนนี้ได้แบบ Double Volume สูงถึงชั้น 2 ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วน Common Area ขนาดใหญ่ ได้เป็นพื้นที่แบบตัว L เชื่อมต่อกันทั้งส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร

ส่วนห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวข้างบ้านฝั่งซ้าย สามารถแบ่งพื้นที่ทำเป็นส่วนรับแขก และส่วนห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัวได้ หรือจะวางเปียโนเหมือนในแปลนบ้านก็ได้ครับ ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร ได้พื้นที่กว้างเช่นกัน และฝ้าเพดานส่วนนี้ยังได้แบบ Double Volume สูงถึงชั้น 2 อีกด้วย มีประตูเชื่อมออกระเบียงหลังบ้านได้

ติดกันจะเป็นส่วนเตรียมอาหาร หรือทำครัวฝรั่งในบ้านได้ ชั้นล่างมีห้องน้ำแบบ Powder Room ติดกันเป็นห้องนอน 5 ภายในให้พื้นที่มาพอสมควรวางเตียง 5 ฟุตได้ พร้อมห้องน้ำในตัวและมีประตูเชื่อมออกระเบียงหลังบ้านได้

ติดกันอีกฝั่งจะเป็นห้องครัวไทย ได้เป็นครัวปิด มีพื้นที่มาให้พอสมควรและมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างในร่มหลังบ้านได้ และยังเชื่อมต่อไปยังโซนห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำแม่บ้าน บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ติดกับส่วน Foyer มุมหน้าบ้าน

มุมมองจากฝั่งข้างบ้านด้านหน้า

หน้าบ้านมีประตูรั้วเหล็กสีเทาเป็นแบบเลื่อนอัตโนมัติ แบ่ง 2 ช่วง ขวามือเป็นช่องทิ้งขยะ หน้าบ้านตรงที่จอดรถจะมีกันสาดติดตั้งมาให้ตามนี้เลย

หน้าบ้านมีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออก พร้อม Mailbox บ้านเลขที่ และกริ่งด้านหน้า

ที่จอดรถจอดในร่มได้ 3 คัน พื้นเป็นสแตมป์คอนกรีต ลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน เตรียมระบบไฟฟ้ารองรับการติดตั้ง EV Charger เดินไฟ 3 เฟส 30/100

หน้าบ้านมีพื้นที่ให้เดินเชื่อมต่อ หรือวางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มได้

มุมหน้าบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวนตกแต่งได้

บ้านแปลงมุมจะได้พื้นที่ข้างบ้านเหลือเยอะพอสมควร จัดสวนตกแต่ง หรือจะต่อเติมเพิ่มก็ไดครับ

เงยหน้ามองไปที่ตัวบ้านจะเห็นแบบนี้

หลังบ้านจะมีระเบียงขนาดใหญ่ และมีประตูเชื่อมเข้าออกในบ้านได้ เราสามารถเปิดประตูเชื่อมพื้นที่ในบ้านและนอกบ้านจัดปาร์ตี้ BBQ ได้ หรือเราจะทำสระว่ายน้ำส่วนตัวหลังบ้านบริเวณนี้ก็ได้ครับ

ผนังบ้านฝั่งด้านหลังส่วนใหญ่เป็นกระจกขนาดใหญ่ ช่วยทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง

ส่วนซักล้างหลังบ้านจะยาวเชื่อมมายังข้างบ้านอีกฝั่ง โดยส่วนซักล้างนี้จะลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้านเรียบร้อยแล้ว

ฝั่งข้างบ้านจะเชื่อมกับส่วนของห้องแม่บ้าน และห้องน้ำแม่บ้าน ภายในห้องแม่บ้านได้พื้นที่กว้าง

ถัดมาอีกเป็นส่วนซักล้างในร่ม และมีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้าน

พื้นที่ส่วนซักล้างในร่ม มีพื้นที่เตรียมไว้ให้วางเครื่องซักผ้า อบผ้า

ประตูหน้าบ้านเป็นไม้สัดบานเปิดแบบบานใหญ่ 1 บาน และบานเล็ก 1 บาน พร้อมมือจับ Digital Door Lock หน้าประตูมีเฉลียงไว้ให้ถอดรองเท้าได้

ประตูเปิดออกได้กว้าง เข้าออกสะดวก

ฝ้าเพดานหน้าประตูบ้านสูงแบบ Double Volume

เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อนจะเชื่อมไปยังส่วนอื่น ๆ ภายในบ้าน ภายในบ้านจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่รอบบ้าน ทำให้ภายในบ้านดูกว้างมากขึ้น

พื้นบ้านชั้นล่างเป็นหินธรรมชาติขนาด 60 x 60 ซม. ผนังได้ฉาบเรียบพร้อมติดตั้งวอลเปเปอร์ทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. ไฟได้แบบ Downlight หลอด Led ประหยัดพลังงาน

นอกจากนี้ทางโครงการยังขายในรูปแบบ Customize ได้ตามต้องการของผู้อาศัย โดยทางโครงการมี Material หรือรูปแบบวัสดุต่าง ๆ สำหรับให้ลูกค้าได้เลือกตามความต้องการ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นตรงส่วน Foyer ฝ้าเพดานส่วนนี้ได้แบบ Double Volume สูง 6 ม. และตรงบริเวณนี้ทางโครงการออกแบบไว้รองรับการติดตั้งลิฟต์โดยสารในบ้านอีกด้วย ซึ่งถ้าต้องการติดตั้งตั้งแต่แรกเลยก็สามารถแจ้งกับทางโครงการได้ จะมีการออกแบบประตูทางเข้าบ้านไปไว้อีกฝั่งและจะเตรียมพื้นที่สำหรับการติดตั้งไว้ให้

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวด้านข้างของบ้าน

มุมห้องนั่งเล่นสามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ ได้ทั้งแบบตัว U ตัว L รองรับได้ถึง 10 ที่นั่งสบาย ๆ หรือจะวางอาร์มแชร์เพิ่มก็ได้ครับ

ส่วนระยะทีวีให้มากว้างสามารถวางทีวีจอขนาด 65-80 นิ้วได้เลย ผนังฝั่งด้านข้างข้างเป็นกระจกขนาดใหญ่ เปิดรับวิวสวนข้างบ้าน และยังมีส่วนที่เปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

มองไปฝั่งหน้าบ้าน มีพื้นที่สำหรับห้องนั่งเล่นอีกส่วน

มุมนี้เราสามารถแบ่งเป็นพื้นที่สำหรับรับแขก แยกเป็นสัดส่วนได้เลย หรือจะทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน วางอาร์มแชร์ก็ได้

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นว่าพื้นที่เชื่อมต่อกันยาวไปถึงส่วนรับประทานอาหารด้านใน

ถัดไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ได้พื้นที่กว้างเช่นกัน

พื้นที่วางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ จะวางเป็นโต๊ะสี่เลี่ยมแนวยาวก็ได้ บ้านตัวอย่างวางเป็นโต๊ะกลมมาให้ดู

และไฮไลท์ตรงส่วนรับประทานอาหารคือได้ฝ้าเพดานแบบ Double Volume สูง 6 ม.

ตรงนี้เราติด Chandelier สวย ๆ ได้เลยครับ

ฝั่งด้านหลังมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังเฉลียงหลังบ้านได้ ด้านบนจะเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับบ้านได้ดี

มองกลับไปฝั่งด้านในจะเห็นแบบนี้

ถัดจากส่วนรับประทานอาหารจะเป็นพื้นที่ส่วนเตรียมอาหาร

พื้นที่ส่วนเตรียมอาหารให้พื้นที่มากว้าง สามารถทำครัวฝรั่งในบ้านได้เลย

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหารและเครื่องดื่ม

วางเคาน์เตอร์บาร์ไว้นั่งดื่มเครื่องดื่ม หรือทานอาหารมุมนี้ก็ได้

ถัดไปตรงหน้าเป็นห้องนอน 5 ขวามือเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำได้แบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกนั่นเอง พื้นและผนังตกแต่งตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเบจดูสบายตา

ได้อ่างล้างมือของ Mogen พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

ด้านในวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดมาเป็นห้องนอน 5 ตำแหน่งอยู่มุมหลังบ้าน เหมาะกับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได ภายในได้พื้นที่กว้างวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดู วางโต๊ะทำงานไว้กลางห้องแบบนี้

ฝั่งด้านข้างมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังเฉลียงหลังบ้านได้ และยังเป็นช่องแสงหลักให้กับห้องอีกด้วย

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเบจ พร้อมกระจกเงาบานใหญ่

ได้อ่างล้างมือของ Kohler ฝังท็อปเคาน์เตอร์หินอ่อนมาให้เรียบร้อย พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมก็อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ถัดจากส่วนเตรียมอาหารจะมีประตูกระจกบานเปิด เชื่อมออกไปยังห้องครัว

ห้องครัวได้เป็นครัวปิดแยกเป็นสัดส่วน ภายในให้พื้นที่มากว้างพอสมควร สามารถตกแต่งได้ตามต้องการ ทำตู้ได้ทั้งสองฝั่งเลยครับ

ในครัวจะได้เคาน์เตอร์ยาวเต็มผนังท็อปเป็นหินแกรนิตดำอินเดีย

ได้อ่างล้างจานของ Mex อ่างขนาดใหญ่แบบหลุมเดียวฝังท็อปมาให้เรียบร้อย

จากส่วนครัวจะมีประตูเปิด

บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ติดกับส่วน Foyer โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ตรงโถงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้โถงดูโปร่งไม่ทึบ

ตรงขันบันไดจะมีไฟส่องมาให้อีกด้วย

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นบันไดมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงโถงบันไดจะเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void และจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง โดยฝั่งขวาจะเป็น Master Bedroom ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ตลอดแนวข้างบ้าน ภายในถูกออกแบบให้เป็นเหมือน Penthouse แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ทั้งส่วนพักผ่อนวางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน มีพื้นที่สำหรับมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวในห้อง และส่วน Walk-in closet ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ

ส่วนฝั่งซ้ายของบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ได้พื้นที่ขนาดใหญ่เหมือนเป็นห้อง Master อีกห้อง พื้นที่วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, อาร์มแชร์, โซฟา, โต๊ะทำงาน มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว และระเบียงส่วนตัวด้านหลัง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน และเชื่อมต่อกับช่อง Void มีราวกันตกเป็นกระจก ทำให้มองเห็นเชื่อมต่อกันในบ้าน พื้นชั้น 2-3 จะเป็น Hybrid Engineered ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม.

มองลงไปจะเห็นส่วน Foyer พอดี

มองออกมาจากโถงบันไดชั้น 2 จะเห็นส่วนรับประทานอาหารชั้นล่างพอดีครับ ทำให้เกิดความเชื่อมต่อกันในบ้านได้ดี

ฝั่งนี้จะเป็นช่อง Void ที่ตรงกับส่วน Foyer มีช่องแสงด้านหน้ามาให้

ฝั่งนี้จะเป็นห้อง Master Bedroom

ภายในห้อง Master Bedroom ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ ถูกออกแบบให้เป็นเหมือน Penthouse ของบ้าน สามารถแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ

ส่วนนี้สามารถทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวในห้อง วางโซฟาขนาดใหญ่แบบตัว L มาให้ดู

ระยะดูทีวีก็ให้มากว้าง ใช้ทีวีขนาด 55 นิ้วได้เลย ที่ผนังด้านหลังเป็นกระจก สามารถมองเชื่อมต่อกับช่อง Void ได้

มองออกมาจะเห็นส่วนรับประทานอาหารชั้นล่างพอดี

ถัดไปด้านในแบ่งเป็นส่วนห้องนอน จะกั้นผนังบานเลื่อนแยกเป็นสัดส่วนก็ได้

บ้านตัวอย่างแบ่งส่วนวางเตียงนอน King Size มาให้ดูพร้อมโต๊ะข้างเตียง จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือรอบเตียงอีกเยอะพอสมควร สามารถวางโต๊ะทำงาน หรืออาร์มแชร์เพิ่มได้อีก

มองไปฝั่งปลายเตียง ปลายเตียงจะวางทีวีเพิ่มอีกก็ได้ครับ

ในห้องนอนจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ถัดไปอีกโซนเป็นพื้นที่สำหรับ Walk-in closet

Walk-in closet ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ จะกั้นผนังหรือทำเป็นตู้กั้นแยกส่วนเพิ่มอีกก็ได้

บ้านตัวอย่างทำตกแต่งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาให้ดู 2 ฝั่ง และวางตู้แบบ Island ตรงกลาง มีพื้นที่ให้วางตู้ได้อีกเยอะเลยครับ

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

ด้านในจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน ประตูห้องน้ำเป็นแบบบานเปิด 2 บาน

เข้ามาด้านในจะมีพื้นที่โซนแห้งไว้ให้วางของเช่น ตะกร้าผ้าใช้แล้ว หรือวางผ้าเช็ดตัว เสื้อคลุม ของใช้ต่าง ๆ ได้

ถัดไปด้านในจะเป็นส่วนของห้องน้ำแบ่งแยกโซนแห้งโซนเปียก พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

มีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือได้แบบ His & Her พร้อมกระจกเงาบานใหญ่

ได้อ่างล้างมือของ Kohler ฝังท็อปเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อมน้ำเย็น

ได้ตู้เก็บของใต้อ่างเป็นแบบบานเปิด 4 บาน

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ติดตั้งฉากกั้นกระจกบานเปิดแยกส่วนมาให้

ภายในได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Kohler

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower เดินงานระบบน้ำร้อนน้ำเย็นไว้ให้ ในห้องน้ำมีช่องแสงเปิดระบายอากาศได้

และได้อ่างอาบน้ำของ Kohler พร้อมชุดฝักบัว

กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องนอน 2

ห้องนอน 2 ให้พื้นที่กว้างเช่นกัน เหมือนได้ห้อง Master อีกห้อง พื้นที่วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูมีพื้นที่เหลืออีกพอสมควร ข้างเตียงสามารถวางโซฟาเบด หรืออาร์มแชร์ เป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวในห้องได้

ฝั่งปลายเตียงสามารถใช้ทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย ผนังด้านหลังเป็นกระจกขนาดใหญ่มองเชื่อมต่อกับช่อง Void

มองออกมาจากห้องนอน 2 จะเห็นส่วนรับประทานอาหารชั้นล่างพอดี

ฝั่งด้านหลังจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่พอสมควรวางชุดโต๊ะนั่ง หรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่งได้

มองลงมาจากระเบียงจะเห็นสวนหลังบ้านแบบนี้

และยังเห็นส่วนข้างบ้านอีกด้วยครับ

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเห็นห้องน้ำ และส่วน Walk-in closet

Walk-in closet มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ และมีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งชั้นวางของได้อีก ขวามือเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้อง พร้อมกระจกเงาบานใหญ่

ได้อ่างล้างมือของ Kohler ฝังท็อปเคาน์เตอร์ มีพื้นที่วางของมาให้เยอะพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

ฝั่งตรงข้ามวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่ปะกระดาษทิชชู่

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบน้ำร้อนน้ำเย็นไว้รองรับ ในห้องน้ำมีช่องแสงขนาดใหญ่เปิดระบายอากาศได้

เดินขึ้นไปดูชั้น 3 กันต่อครับ ตรงโถงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ดูโปร่งไม่ทึบ

แปลนชั้น 3 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน มีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังระเบียงหลังบ้าน ระเบียงได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ ติดกันมุมด้านหน้าเป็นห้องอเนกประสงค์ เป็นห้องขนาดใหญ่ทำเป็นห้องพักผ่อน ดูหนัง ห้องทำงาน หรือห้องออกกำลังกายก็ได้

อีกฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 3 ได้พื้นที่กว้างวางเตียง King Size ได้พร้อมโต๊ะข้างเตียง และมีพื้นที่ให้วางอาร์มแชร์ โต๊ะทำงานได้อีก มีระเบียงส่วนตัว และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว

ติดกันโซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน 4 ได้พื้นที่กว้างเช่นกัน วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน และมีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง และห้องอเนกประสงค์ 1 ห้อง

ฝั่งด้านหลังจะมีประตูกระจกเปิดเชื่อมออกไปยังระเบียงด้านนอกได้

ตรงระเบียงได้พื้นที่ขนาดใหญ่พร้อมราวกันตกกระจกไม่บดบังวิว

สามารถเอาชุดโต๊ะนั่งมาวางนั่งเล่นรับลมชมวิวรอบ ๆ ได้ หรือจะจัดสวนตกแต่งเพิ่มอีกก็ได้ครับ

กลับเข้ามาด้านใน ฝั่งนี้จะเป็นห้องอเนกประสงค์ มีประตูกระจกบานเปิด 2 บาน

ภายในห้องอเนกประสงค์ ให้พื้นที่มากว้างพอสมควร สามารถทำเป็นห้องพักผ่อน ดูหนัง หรือเป็นห้องทำงาน ห้องออกกำลังกายก็ได้ครับ ผนังในห้องสองฝั่งเป็นกระจกขนาดใหญ่เปิดรับวิวด้านนอก

ผนังกระจกฝั่งด้านหลังดีไซน์เป็น Glass House มาให้แบบนี้เลยครับ

กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งตรงข้ามซ้ายมือเป็นห้องนอน 3 ขวามือเป็นห้องนอน 4

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ภายในได้พื้นที่กว้างวางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่เหลือให้วางอาร์มแชร์ โต๊ะทำงาน ได้สบาย ๆ

ฝั่งด้านข้างเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้วางชุดโต๊ะนั่งเล่น หรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มได้ ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิว

มองกลับเข้ามาในห้อง

ถัดไปฝั่งด้านในซ้ายมือจะเป็น Walk-in closet และห้องน้ำในห้องนอน

Walk-in closet มีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้สองฝั่ง ตรงกลางห้องจะวางเป็นตู้แบบ Island ก็ได้ครับ ด้านในจะเป็นห้องน้ำที่เชื่อมต่อกัน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้อง มีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นกระจกบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

ได้อ่างล้างมือของ Kohler พร้อมกระจกเงาบ้านใหญ่และตู้เก็บของใต้อ่าง

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งกระจกบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบน้ำร้อนน้ำเย็นไว้รองรับ

ห้องนอน 4 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ให้พื้นที่มาเยอะเช่นกันสามารถวางเตียง King Size โต๊ะข้างเตียง อาร์มแชร์ โต๊ะทำงานได้

ฝั่งด้านหน้ามีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นกระจกเปิดระบายอากาศได้ และยังช่วยให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่งอีกด้วย

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำและส่วน Walk-in closet

Walk-in closet มีพื้นที่มาให้กว้างพอสมควร วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้อง พร้อมกระจกเงาบานใหญ่

ได้อ่างล้างมือของ Kohler ฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้ มีพื้นที่วางของได้เยอะดี

มีตู้เก็บของใต้อ่าง เป็นตู้บานเปิด 4 บาน

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นกระจกแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบน้ำร้อนน้ำเย็นไว้รองรับ ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นกระจกเปิดระบายอากาศได้

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2  

La Vie บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 61.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 462 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, 1 สระว่ายน้ำ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Luxury เช่นกัน ตกแต่ง facade มาได้สวยมีเส้นสายชัดเจน ตัวบ้านดูมีมิติมีส่วนที่ตื้นลึกเล่นระดับต่างกัน บ้านจะเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านมีที่จอดรถในร่ม 3 คัน ติดกันมุมหน้าบ้านจะเป็นห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ ที่เชื่อมกับส่วนซักล้างข้างบ้าน หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อน ถัดไปด้านในจะเป็นพื้นที่ Common Area ขนาดใหญ่ มีประตูเชื่อมออกไปยังสระว่ายน้ำส่วนตัวหลังบ้านได้

ตรงส่วน Common Area จะใช้งานร่วมกันทั้งส่วนห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนเตรียมอาหาร ทำเป็นครัวฝรั่งในบ้านได้ ติดกันเป็นห้องอเนกประสงค์ ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ติดกันเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room และห้องครัวไทยขนาดใหญ่ มีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างและห้องแม่บ้านได้

หน้าบ้านมีประตูรั้วเหล็กแบบเลื่อนอัตโนัติสองส่วน ระบบไฟโซนบ้านเฟส 2 ในโครงการจะลงใต้ดินทั้งหมด ทำให้ภาพรวมดูสะอาดตา

ด้านข้างมีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออก พร้อม Mailbox บ้านเลขที่ และ VDO Door Phone สามารถกดและพูดคุยกับคนในบ้านได้เลย

เข้ามาด้านในเป็นที่จอดรถในร่ม 3 คัน พื้นเป็นสแตมป์คอนกรีต ลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน จากที่จอดรถสามารเดินเชื่อมเข้าบ้านได้เลย

ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บของ ภายในมีพื้นที่มาให้เก็บของมาพอสมควร

ระบบไฟฟ้าเดินไฟ 3 เฟส 30/100 และติดตั้ง EV Charger มาให้เลย ใครที่มีรถยนต์ไฟฟ้าก็สะดวกเลยครับ

และตรงที่จอดรถจะติดตั้ง Wifi Camera มาให้ 1 ตัว ควบคุมการทำงานผ่านแอปพลิเคชันในมือถือ

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้เดินเชื่อมต่อได้

วนมาข้างบ้านจะเป็นส่วนซักล้างยาวตลอดแนว และมีส่วนซักล้างในร่มขวามือ

ส่วนซักล้างในร่มมีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้าอบผ้าได้ และยังเชื่อมต่อกับประตูเข้าส่วนครัวในบ้าน กับห้องแม่บ้านอีกด้วย

ฝั่งนี้ซ้ายมือเป็นห้องแม่บ้าน ขวามือเป็นห้องน้ำแม่บ้าน ประตูเป็นกระจกทั้งหมด

ภายในห้องแม่บ้าน ให้พื้นที่มากว้างดีครับ

ภายในห้องน้ำแม่บ้านให้ฟังก์ชันมาครบ

หลังบ้านจะได้สระว่ายน้ำส่วนตัวระบบเกลือขนาด 6.5 x 2.8 ม. พร้อมบริการดูแลฟรี 1 ปี*

มองไปฝั่งตัวบ้านจะเห็นส่วนที่เป็นกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมเข้าออกในบ้านได้

มุมปลายสระฝั่งนี้จะเป็นส่วนของงานระบบสระว่ายน้ำ

เงยหน้ามองชั้น 2-3 จะเห็นแบบนี้

ประตูหน้าบ้านเป็นบานไม้แบบเปิด 2 บาน เปิดออกได้กว้าง พร้อมมือจับ Digital Door Lock ใช้งานได้สะดวก กรอบประตูบ้านติดซีลยางกันเสียง พร้อมติดตั้งโช๊คประตูเวลาเปิดปิดไม่ต้องกลัวเสียงดัง และมีช่องแสงด้านข้างประตูขนาดใหญ่ หน้าประตูมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้าหรือวางชั้นวางรองเท้าได้

บ้านหลังนี้จะเป็นบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบให้กับลูกค้า จะได้แบบนี้ทั้งหมดเลยครับ เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วน Foyer ก่อน ด้านในจะเป็นส่วน Common Area ภายในบ้านจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง พื้นที่เชื่อมต่อกัน จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย

พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังได้ฉาบเรียบติดวอลเปเปอร์ทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. ไฟได้แบบ Downlight หลอด Led ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นส่วน Foyer แบบนี้ มีพื้นที่ให้วางตู้วางรองเท้าหรือม้านั่งได้

บ้านทุกหลังจะติดตั้งระบบ Home Automation สามารถเปิดปิดไฟทั้งหลังจากแผงควบคุมตรงนี้ได้ ซึ่งจะติดไว้ตรงผนังชั้น 1 และยังเชื่อมต่อกับ Wifi Camera, VDO Door Phone อีกด้วย

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วน Common Area ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ ใช้งานร่วมกันทั้งส่วนห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนเตรียมอาหาร

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่กว้าง สามารถจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ทั้งแบบตัว U และตัว L จัดวางได้ตามต้องการ

ส่วนระยะดูทีวีก็ให้มากว้าง สามารถติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลย

ฝั่งด้านข้างมีช่องแสงขนาดใหญ่ เป็นประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปสระว่ายน้ำหลังบ้านได้

มุมห้องนั่งเล่นส่วนนี้ดีไซน์มาแบบ Glass House ทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนได้

มองกลับไปฝั่งด้านในบ้าน จะเห็นว่าพื้นที่ในบ้านกว้างมาก ๆ ครับ

ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหารพื้นที่เชื่อมต่อกัน สามารถวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6-8 ที่นั่งได้ จะวางเป็นโต๊ะสี่เหลี่ยมหรือโต๊ะกลมก็ได้

มองไปด้านข้างเห็นวิวสระว่ายน้ำได้ ซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์

ห้องอเนกประสงค์ ให้พื้นที่มาพอสมควร ทำเป็นห้องพักผ่อน ห้องทำงานได้ มีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังสระว่ายน้ำหลังบ้านได้

ถัดมาอีกเป็นพื้นที่ส่วนเตรียมอาหาร ให้พื้นที่มากว้างเช่นกัน ทำครัวในบ้านได้วางเคาน์เตอร์ครัว และ Island ได้เลย หรือทำเป็นมุมบาร์เครื่องดื่มก็ได้ครับ

ด้านไปอีกโซนซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ติดกันเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องครัวไทย

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน พร้อมกระจกเงาบานใหญ่

อ่างล้างมือที่ได้ของ Kohler พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

ด้านในวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

ภายในห้องครัวไทย ได้เป็นครัวปิด พื้นที่กว้างสามารถตกแต่งทำเคาน์เตอร์ครัวได้ตามต้องการ ในครัวจะเดินระบบน้ำไว้รองรับ

จากส่วนครัวจะมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้างและห้องแม่บ้านได้

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ตรงโถงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้โถงดูโปร่งไม่ทึบ

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ ทำเป็นห้องพักผ่อน ห้องดูหนังหรือห้องทำงานได้ และอีกฝั่งจะเป็นห้อง Master Bedroom ออกแบบมาให้เป็นเหมือน Penthouse ของบ้าน

ภายในได้พื้นที่ขนาดใหญ่เกือบทั้งชั้น ภายในแบ่งฟังก์ชันวางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟาปลายเตียง, โต๊ะทำงาน มีพื้นที่ทำมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัววางชุดโซฟาได้ และส่วน Walk-in closet ขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องอเนกประสงค์ มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นแยกส่วน พื้นชั้น 2-3 จะเป็น Hybrid Engineered ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม.

ภายในห้องอเนกประสงค์ได้พื้นที่กว้าง สามารถทำเป็นห้องพักผ่อน ห้องดูหนัง ห้องทำงาน หรือเป็นห้องออกกำลังกายก็ได้

ฝั่งด้านหน้ามีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นกระจกบานเปิดระบายอากาศได้

ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้อง Master Bedroom ประตูห้องเป็นบานเปิด 2 บาน เปิดออกได้กว้าง

Master Bedroom ออกแบบมาให้เป็น Penthouse ของบ้าน ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่เกือบทั้งชั้น สามารถแบ่งฟังก์ชันได้ตามต้องการ

ฝั่งนี้ถ้าดูตามแปลนบ้าน สามารถทำเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัว วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้เลย หรือวางเป็นอาร์มแชร์ก็ได้ แบ่งพื้นที่วางโต๊ะทำงานเพิ่มก็ได้ ผนังสองฝั่งเป็นกระจกขนาดใหญ่ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้องได้ดี

ถัดไปแบ่งเป็นโซนพักผ่อน เราจะกั้นผนังบานเลื่อนแยกเป็นสัดส่วนก็ได้

อีกโซนวางเตียงนอน King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟาปลายเตียงได้ มีพื้นที่เหลือสบาย ๆ

ฝั่งข้างเตียงริมหน้าต่างทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนเพิ่มได้อีก หรือจะวางโต๊ะทำงานมุมนี้ก็ได้

ฝั่งด้านในจะเป็นส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในห้องนอน

Walk-in closet พื้นที่ขนาดใหญ่ สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้รอบฝั่ง จะวางตู้แบบ Island กลางห้องเพิ่มก็ได้ ด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งแยกโซนแห้งโซนเปียกเป็นสัดส่วน พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

ฝั่งนี้เป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ พร้อมกระจกเงาบานใหญ่และไฟซ่อน

อ่างล้างมือได้แบบ His & Her ของ Kohler ฝังท็อปเคาน์เตอร์หินมาให้เรียบร้อย พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น มีตู้เก็บของใต้อ่างมาให้ด้วย

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower เดินงานระบบน้ำร้อนน้ำเย็นไว้ให้

อีกฝั่งเป็นอ่างอาบน้ำวางไว้ริมหน้าต่าง อ่างอาบน้ำได้ของ I-Spa พร้อมชุดฝักบัว

ขึ้นไปดูชั้น 3 กันต่อ ตรงบันไดชั้น 2-3 มีช่องแสงขนาดใหญ่ ดูโปร่ง​ โล่ง

แปลนบ้านชั้น 3 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอนสองห้อง โซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน 3 ได้พื้นที่กว้างวางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, อาร์มแชร์, โซฟา, โต๊ะทำงาน และมีส่วน Walk-in closet ขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวและระเบียง ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 ได้พื้นที่กว้างวางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟาปลายเตียง, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน และมีส่วน Walk-in closet ขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง

ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2

ห้องนอน 2 ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ สามารถวางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง และโซฟาปลายเตียงได้ หรือจะวางโต๊ะทำงานเพิ่มอีกก็ได้ จัดวางตำแหน่งได้ตามต้องการ ในห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่เปิดระบายอากาศได้สะดวก

ถัดไปอีกโซนจะเป็น Walk-in closet และห้องน้ำในห้องนอน

Walk-in closet ได้พื้นที่กว้าง จัดวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ตามต้องการ แบ่งพื้นที่วางโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มได้

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด และติดตั้ง Hand Shower เดินงานระบบน้ำร้อนน้ำเย็นไว้ให้

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler

ถัดมาเป็นห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ได้พื้นที่กว้างเช่นกัน สามารถแบ่งพื้นที่วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงานได้ครบ

ในห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ถัดมาอีกฝั่งจะมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ตกแต่งตู้เสื้อผ้าได้ตามต้องการ ขวามือจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้ ตรงระเบียงวางโต๊ะนั่งเล่นหรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มได้อีก ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

อ่างล้างมือที่ได้ของ Kohler ฝังท็อปเคาน์เตอร์ พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower เดินงานระบบน้ำร้อนน้ำเย็นไว้ให้

---

ราคา (ก.ค. 68)

• La Vie บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 61.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 462 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องอเนกประสงค์
• 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, 1 สระว่ายน้ำ
• ราคาเริ่มต้น 35 ล้านบาท*

• ---

  La Vita บ้านเดี่ยว 3 ชั้น

• ที่ดินเริ่ม 90.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 620 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
• 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 49 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 200,000-800,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/45lVxQq

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป  

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Ava Residence ตั้งอยู่ในสุขุมวิท 77 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวโครงการเดียวที่ติดถนนใหญ่ไม่ต้องเข้าซอยอ่อนนุช บรรยากาศเงียบสงบเหมาะกับการพักอาศัย รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงเนื่องจากเป็นย่านชุมชน หน้าโครงการมี Pocket Park มีร้านอาหาร และ 7-11 และตามริมถนนอ่อนนุชจะมีตลาด ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อเกือบตลอดทั้งเส้น หรือจะเข้าไปตามซอยใกล้ ๆ ก็มีให้เลือกหลากหลาย

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง Pickadaily, Makro อ่อนนุช, Onnut Plaza, Big C อ่อนนุช, Habito, Makro ศรีนครินทร์ 2, Seacon Square, Paradise Place, Paradise Park, Thanya Park, Lotus’s สุขุมวิท 50, Century สุขุมวิท, Gateway เอกมัย, Major เอกมัย, Emporium, Emquartier, Emsphere, Bangkok Mall, Central บางนา, Mega & Ikea บางนา นอกจากนี้ยังใกล้โรงพยาบาล และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ติดถนนอ่อนนุช เดินทางสะดวกใกล้ถนนสุขุมวิทและถนนศรีนครินทร์ ถ้าใช้ถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าเข้าเมืองจะผ่านแยกพระโขนง, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก เชื่อมต่อไปเพลินจิต, ชิดลม, สยามได้เลย หรือตรงแยกพระโขนงตัดเข้าถนนพระราม 4 เชื่อมต่อไปโซนสวนลุมพินี, สาทร, สีลม, สามย่านได้เลย

ถ้าใช้ถนนศรีนครินทร์ ตัดเข้าถนนพัฒนาการได้ หรือจะไปเชื่อมเข้าถนนพระราม 9 ใช้เข้าเมืองไปโซนพระราม 9 มีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือจะตัดเข้ามอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี เชื่อมออกไปชลบุรี พัทยา ระยอง และถนนศรีนครินทร์ใช้เชื่อมต่อไปโซนรามคำแหง, ลาดพร้าวได้ หรืออีกฝั่งมาทางสมุทรปราการ จะผ่านถนนบางนา-ตราด ใช้เดินทางเชื่อมออกฉะเชิงเทรา, ชลบุรี, พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี

และยังใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานครขาขึ้นต้องไปขึ้นที่ด่านสุขุมวิท 62 หรือจะไปขึ้นแถว ๆ ท่าเรือก็ได้ ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนฉลองรัช มีทางเชื่อมผ่านตรงซอยอ่อนนุช 1/1 (T77) ไปเชื่อมขึ้นทางด่วนได้เลย

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : จุดเด่นอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT ศรีนุช เพียง 750 ม.* ใช้เดินทางไปโซนลาดพร้าว ศรีนครินทร์ สำโรงได้เลย ถ้านั่งไปลง MRT หัวหมาก เพียง 2 สถานี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL หัวหมาก นั่งเชื่อมไปสนามบินสุวรรณภูมิ หรือเชื่อมเข้าเมืองก็ได้ และยังใกล้ BTS อ่อนนุช ประมาณ 4.7 กม.* ใช้เดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวก

นอกจากนี้หน้าโครงการยังมีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ สองแถว รถเมล์วิ่งผ่านหน้าโครงการเลย จะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็สะดวก หรือจะออกไปตรงเส้นสุขุมวิทมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งฝั่งขาเข้า และออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน และยังใกล้สนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 16 กม.* ภาพรวมถือว่าสะดวกมาก

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นสไตล์ Modern Luxury พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ ตัวบ้านเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้แสงส่องเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ

แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.8 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านข้างบ้าน และหลังบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวน หรือต่อเติมได้อีก

---

แบบบ้าน La Vie บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 462 ตร.ม. พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว หน้าบ้านจอดรถในร่มได้ 3 คัน ภายในบ้านมีส่วน Foyer พื้นที่ Common Area ขนาดใหญ่ใช้งานร่วมกันทั้งส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร ส่วนห้องนั่งเล่นมีมุม Glass House และยังเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำหลังบ้านได้ มีห้องอเนกประสงค์ทำเป็นห้องพักผ่อน ห้องทำงานได้ และมี Pantry ส่วนเตรียมอาหารในบ้านทำครัวฝรั่งได้ และมีครัวไทยแยกเป็นสัดส่วน เชื่อมต่อกับส่วนห้องแม่บ้านและส่วนซักล้างหลังบ้าน

ชั้น 2 มีห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ ทำเป็นห้องพักผ่อน ห้องดูหนัง ห้องทำงาน หรือห้องออกกำลังกายได้ ห้อง Master Bedroom ออกแบบมาให้เป็นเหมือน Penthouse ของบ้าน ภายในได้พื้นที่ขนาดใหญ่ ภายในแบ่งฟังก์ชันวางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟาปลายเตียง, โต๊ะทำงาน พื้นที่ทำมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัว และส่วน Walk-in closet ขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ

ชั้น 3 แบ่งเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ภายในห้องพื้นที่กว้างวางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟาปลายเตียง, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน และมีส่วน Walk-in closet ขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง

---

แบบบ้าน La Vita บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอยมากถึง 620 ตร.ม. หน้าบ้านจอดรถในร่มได้ 3 คัน หลังบ้านมีพื้นที่ให้ทำสระว่ายน้ำเพิ่มได้ ภายในบ้านมีส่วน Foyer ก่อนจะเชื่อมไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้าน ฝ้าเพดานส่วนนี้ได้แบบ Double Volume และเป็นพื้นที่ไว้รองรับการติดตั้งลิฟต์ในบ้าน

ส่วน Common Area ขนาดใหญ่ ได้เป็นพื้นที่แบบตัว L เชื่อมต่อกันทั้งส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ส่วนห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่สามารถแบ่งพื้นที่ทำเป็นส่วนรับแขก และส่วนห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัวได้ ส่วนรับประทานอาหารได้ฝ้าเพดานแบบ Double Volume สูง 6 ม. มีห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุพร้อมห้องน้ำในตัว มีส่วนเตรียมอาหารทำครัวฝรั่งในบ้านได้ และมีห้องครัวไทยแยกเป็นครัวปิด มีส่วนซักล้างในร่มและห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ

ชั้น 2 มี Master Bedroom ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ตลอดแนวข้างบ้าน ถูกออกแบบให้เป็นเหมือน Penthouse ของบ้าน แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ทั้งส่วนพักผ่อนวางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน มีพื้นที่สำหรับมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวในห้อง และส่วน Walk-in closet ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ

ห้องนอน 2 ได้พื้นที่ขนาดใหญ่เหมือนเป็นห้อง Master อีกห้อง พื้นที่วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, อาร์มแชร์, โซฟา, โต๊ะทำงาน มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว และระเบียงส่วนตัวด้านหลัง

ชั้น 3 มีระเบียงเป็นพื้นที่ Outdoor ขนาดใหญ่ ไว้เป็นมุมนั่งพักผ่อนชมวิวได้ มีห้องอเนกประสงค์ เป็นห้องขนาดใหญ่ทำเป็นห้องพักผ่อน ดูหนัง ห้องทำงาน หรือห้องออกกำลังกายก็ได้

และห้องนอน 3 กับห้องนอน 4 ได้พื้นที่กว้างวางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, อาร์มแชร์ โต๊ะทำงาน และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านเป็นบานไม้สัก พร้อมมือจับ Digital Door Lock หน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง พื้นชั้นล่างเป็นหินธรรมชาติ และกระเบื้องแกรนิตโต้ พื้นชั้น 2-3 เป็น Hybrid Engineered บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ผนังจะได้ฉาบเรียบติดวอลเปเปอร์ทั้งหลัง

ในห้องครัวจะได้เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินแกรนิตพร้อมอ่างล้างจานของ Mex ห้องน้ำทุกห้องจะได้ฉากกั้นอาบน้ำ สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler, Mogen ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน ประตูรั้วบ้านอัตโนมัติ และ VDO Door Phone บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic & Shock Sensor, ระบบ Home Automation, EV Charger

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้น่าใช้งานทั้ง Clubhouse ภายในมี Lobby พื้นที่นั่งพักผ่อน หรือเป็นจุดรับแขก ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน ห้องน้ำแยกชายหญิง

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 22 x 9.75 ม. แยกสระเด็กพร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระบรรยากาศดี พื้นที่สีเขียวรอบโครงการตั้งแต่ทางเข้าเชื่อมไปยังภายในโครงการ ทั้งต้นไม้ใหญ่ และไม้พุ่ม บรรยกาศร่มรื่นเป็นธรรมชาติเหมือน Resort

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. สายไฟในโครงการมีทั้งส่วนที่เดินบนดิน และโซนที่เดินใต้ดินเป็นระเบียบเรียบร้อย ระบบรักษาความปลอดภัย Double Gate Security ประตูเข้า-ออกโครงการเป็นไม้กระดก และประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น ใช้ระบบแบบ Easy Pass  ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้ง มี รปภ. ตลอด 24 ชม. และติดตั้ง CCTV รอบโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1797

Website : https://bit.ly/45lVxQq

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ 

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	เดอะ ปาล์ม เรสซิเดนเซส พัฒนาการ / The Palm Residences Pattanakarn
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พร้อมลิฟต์ส่วนตัว
พื้นที่โครงการ	19-3-96.7 ไร่
จำนวนบ้าน	57 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 60-153 ตร.ม.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 421-500 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2-3 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 คัน
โซน	พัฒนาการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนพัฒนาการ ถนนอ่อนนุช ทางพิเศษฉลองรัช ทางพิเศษศรีรัช Airport Rail Link หัวหมาก
ที่ตั้ง	ซอยพัฒนาการ 44 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 69
ราคา	เริ่ม 45 ล้านบาท* (พ.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	95 บาท/ตร.ว/เดือน* (ฟรี ค่าส่วนกลาง 3 ปีแรก)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด Lotus’s​ พัฒนาการ MaxValu พัฒนาการ Market Place กรุงเทพกรีฑา The Mall รามคำแหง Big C หัวหมาก ตลาด กกท. The Nine Center พระราม 9​ Thanya Park สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ม.นานาชาติแสตมฟอร์ด Bangkok Christian International School Beaconhouse Yamsaard International School ม.รามคำแหง Wellington College International School Bangkok Brighton College Bangkok Traill International School รร.หทัยนิรมล ม.อัสสัมชัญ Bangkok Prep International School Ekamai International School Wells International School St. Andrews International School สถานพยาบาล รพ.วิภาราม รพ.ศิริน รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ รพ.แพทย์ปัญญา รพ.รามคำแหง รพ.สิรินธร
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse 3 ชั้น  ชั้น 1 Social Club Concierge & Juristic Service อยู่ประจำภายในโครงการในเวลาทำการ โดยผ่านการอบรมระดับมาตรฐานโรงแรม 5 ดาว จึงช่วยดูแลและอำนวยความสะดวกลูกบ้าน เช่น การใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง, การจองโรงแรม ตั๋วเครื่องบิน ร้านอาหาร และสามารถปฐมพยาบาลเบื้องต้นได้ Private Aqua Spa สามารถซื้อ Package บริการเสริมจาก Divana ได้ Salon & Nail Kid’s Club Swimming Pool Kid Pool Jacuzzi Corner ชั้น 2 Outdoor BBQ Indoor Bar Business Center ชั้น 3 Golf Simulator Room Pilates Room Luxury Private Gym Panoramic Yoga Space Pruksa Privilege โรงพยาบาลวิมุต ในเครือพฤกษา : รับ Cash Card มูลค่า 50,000 บาท และสิทธิพิเศษระดับ VVIP โดยได้รับส่วนลดและการดูแลเป็นพิเศษ, จัดกิจกรรมหมุนเวียนกับลูกบ้านภายในโครงการ, ปรึกษาแพทย์ทางออนไลน์ ผ่าน ViMUT apps / Telemedicine และบริการเสริมอื่นๆ แบบ On-Demand เช่น พยาบาลหรือผู้ช่วยดูแลแบบส่วนตัว การทำกายภาพบำบัด การฉีดวัคซีนภายในโครงการ เป็นต้น โรงพยาบาลสัตว์ทองหล่อ : รับ Cash Card มูลค่า 2,500 บาท ใช้กับสินค้าและบริการใดๆก็ได้ของโรงพยาบาลสัตว์ทองหล่อ Divana : รับ Package spa มูลค่า 10,000 บาท และ สามารถใช้บริการเสริมอื่นๆจากทาง Divana ในราคาพิเศษ พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 2 จุด Main Park Zone  Vegetable Garden Plants Playground Relaxing Pavilion Pet’s Park Community Yard Courtyard Zone Reflexology Path ทางเดินหินปุ่มนวดเท้า Stretching Corner Kid’s Corner (Sand Block & Swing Set) Jogging Track Relaxing with Water Feature ระบบรักษาความปลอดภัย Double Gate Security ประตูทางเข้าโครงการ 2 ชั้น ประตูทางเข้า-ออกโครงการแบบรั้วเหล็กรางเลื่อน ระบบในการเข้า-ออกแบบจดจำป้ายทะเบียน ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. เดินสายไฟร้อยท่อลงดินทั้งโครงการ
Tel	1739
Line	https://line.me/ti/p/~@PRUKSA
Website	https://www.pruksa.com/

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยพัฒนาการ 44 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/Xu3TkwjjuQ7Wmtvu8

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

---

ลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง / พื้นที่พักผ่อน 

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสวนสาธารณะ

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ The Palm Residences พัฒนาการ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• NOMADIC VILLA (นอร์มาดิก วิลล่า) | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 60-88 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 421 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 พื้นที่อเนกประสงค์, 3 ที่จอดรถ (1 Supercar Garage), 1 ห้องแม่บ้าน, ลิฟต์โดยสารในบ้าน, Rooftop, รองรับสระว่ายน้ำ
  

  ---

• INFINITE VILLA (อินฟินิท วิลล่า) | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 66-119 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 พื้นที่อเนกประสงค์, 4 ที่จอดรถ, 1 ห้องแม่บ้าน, ลิฟต์โดยสารในบ้าน, Rooftop, รองรับสระว่ายน้ำ
  

  ---

• INFINITE POOL VILLA (อินฟินิท พลู วิลล่า) | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 70-153 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 พื้นที่อเนกประสงค์, 4 ที่จอดรถ, 1 ห้องแม่บ้าน, ลิฟต์โดยสารในบ้าน, Rooftop, สระว่ายน้ำ

• NOMADIC VILLA (นอร์มาดิก วิลล่า) | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 60-88 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 421 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 พื้นที่อเนกประสงค์, 3 ที่จอดรถ (1 Supercar Garage), 1 ห้องแม่บ้าน, ลิฟต์โดยสารในบ้าน, Rooftop, รองรับสระว่ายน้ำ

---

• INFINITE VILLA (อินฟินิท วิลล่า) | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 66-119 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 พื้นที่อเนกประสงค์, 4 ที่จอดรถ, 1 ห้องแม่บ้าน, ลิฟต์โดยสารในบ้าน, Rooftop, รองรับสระว่ายน้ำ

---

• INFINITE POOL VILLA (อินฟินิท พลู วิลล่า) | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 70-153 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 พื้นที่อเนกประสงค์, 4 ที่จอดรถ, 1 ห้องแม่บ้าน, ลิฟต์โดยสารในบ้าน, Rooftop, สระว่ายน้ำ

ภาพบรรยากาศจำลองสวนและสระว่ายน้ำข้างบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Living & Dining Area

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องนั่งเล่นชั้น 2

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Living & Dining Area

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องนั่งเล่นชั้น 2

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1739

Website : https://www.pruksa.com/

---

บ้านเดี่ยว พัฒนาการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

เดอะ ซิตี้ พัฒนาการ 2 เริ่ม 15-30 ล้าน*
เดอะ ปาล์ม เรสซิเดนเซส พัฒนาการ เริ่ม 40-80 ล้าน*
คอนนาเซอร์ พัฒนาการ เริ่ม 80 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยว สุขุมวิท 77-อ่อนนุช-พัฒนาการ-ศรีนครินทร์
บ้านเดี่ยว บูก้าน พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
ARTALE อโศก-พระราม 9 เริ่ม 35-60 ล้าน*
เท็น แอนด์ โอนลี่ พัฒนาการ 20 เริ่ม 80-130 ล้าน*
32 เรสซิเดนซ์ พัฒนาการ 32 เริ่มต้น 49 ล้าน*
บ้านมุกดา พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
The Gentry พัฒนาการ 2 เริ่ม 45-80 ล้าน*
ศิรนินทร์ เรสซิเดนเซส พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*

 

---

---

ชื่อโครงการ	คอนนาเซอร์ พัฒนาการ / CONNOISSEUR Phatthanakan
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) / Sc Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว*
พื้นที่โครงการ	10-2-76.5 ไร่
จำนวนบ้าน	20 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 114-137.8 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 756-952 ตร.ม.
จำนวนห้อง	6 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ,  2 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	4-5 คัน
โซน	พัฒนาการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนพัฒนาการ ถนนเพชรบุรี ถนนศรีนครินทร์ ถนนรามคำแหง ถนนสุขุมวิท 71 ถนนพระราม 9 ถนนเอกมัย ถนนทองหล่อ ทางพิเศษฉลองรัช MRT สายสีเหลือง สถานีหัวหมาก Airport Rail Link สถานีรามคำแหง
ที่ตั้ง	ซอยพัฒนาการ 32 ถนนพัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 80 ล้าน* (ต.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Seacon Square ศรีนครินทร์ : 6.9 กม. Paradise Park : 7.6 กม. EmQuartier : 7.5 กม. Emporium : 8.1 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติเอกมัย : 4.6 กม. รร.นานาชาติบางกอกเพรพ : 6.2 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี กรุงเทพฯ : 7 กม. รร.นานาชาติไบร์ทตัน : 7.6 กม. รร.นานาชาติเวลลิงตัน : 7.6 กม. สถานพยาบาล รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 4.1 กม. รพ.กรุงเทพ : 5.2 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 6.2 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 8.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby Swimming Pool พร้อม Jacuzzi Gym by Technogym Co-Dining & Lounge Kids Club Co-Working Space Outdoor Playground สนาม Mini Golf Main Park ระบบการเข้า-ออกแบบอ่านป้ายทะเบียน Smart Gate เชื่อมต่อกับ Application “RueJai” กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. รองรับ EV Charger ระบบ Smoke & Heat Detector ติดตั้ง Solar Roof บริเวณพื้นที่ส่วนกลางและตัวบ้าน ระบบ Air Quality Solutions ระบบ PlotphAI Centre
Tel	1749
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.scasset.com/

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยพัฒนาการ 32 ถนนพัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/51K87mKiZtjuCuYC8

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ CONNOISSEUR พัฒนาการ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน SYLVAIN | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 114 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 756 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 6 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ และลิฟต์ส่วนตัว

• แบบบ้าน SÈVRES | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 137.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 952 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 6 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, Duplex Supercar Garage & Mancave, 2 ห้องแม่บ้าน, 5 ที่จอดรถ, ลิฟต์ส่วนตัวและสระว่ายน้ำ

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพบรรยากาศภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศบริเวณหน้าบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้าน SYLVAIN

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้าน SÈVRES

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Website : https://www.scasset.com/

---

บ้านเดี่ยว พัฒนาการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

เดอะ ซิตี้ พัฒนาการ 2 เริ่ม 15-30 ล้าน*
เดอะ ปาล์ม เรสซิเดนเซส พัฒนาการ เริ่ม 40-80 ล้าน*
คอนนาเซอร์ พัฒนาการ เริ่ม 80 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยว สุขุมวิท 77-อ่อนนุช-พัฒนาการ-ศรีนครินทร์
บ้านเดี่ยว บูก้าน พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
ARTALE อโศก-พระราม 9 เริ่ม 35-60 ล้าน*
เท็น แอนด์ โอนลี่ พัฒนาการ 20 เริ่ม 80-130 ล้าน*
32 เรสซิเดนซ์ พัฒนาการ 32 เริ่มต้น 49 ล้าน*
บ้านมุกดา พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
The Gentry พัฒนาการ 2 เริ่ม 45-80 ล้าน*
ศิรนินทร์ เรสซิเดนเซส พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*

 

---

---

ชื่อโครงการ	อัตลักษณ์ อ่อนนุช 17 / ATTALUCK On Nut 17
เจ้าของโครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว
พื้นที่โครงการ	1-1-16 ไร่
จำนวนบ้าน	4 หลัง
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 728-830 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	4 คัน
โซน	อ่อนุช
เส้นทางคมนาคม	ถนนอ่อนนุช ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ ทางพิเศษฉลองรัช BTS สถานีอ่อนนุช MRT สถานีศรีนุช Airport Link สถานีหัวหมาก
ที่ตั้ง	ซ.อ่อนนุช 17 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 69 ล้าน* (ธ.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C Extra อ่อนนุช Lotus’s สุขุมวิท 50 People Park Habito Mall EmQuartier Emporium Donki Mall ทองหล่อ สถานศึกษา Bangkok Prep International School St.Andrews International School Bangkok The American School of Bangkok Wells International School สถานพยาบาล รพ.สมิติเวช สุขุมวิท รพ.สุขุมวิท รพ.คามิลเลียน
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	065-509-4499
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://attaluck.net/

---

• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9-25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The AVA Residence สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว A EDITION สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช 2 *Sold Out*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช-พัฒนาการ เริ่ม 11.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY สุขุมวิท *Sold Out*
• บ้านแฝด Altitude Forest สุขุมวิท 101 เริ่ม 19.89 ล้าน*

• บ้านเดี่ยว ATTALUCK อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Park Heritage พัฒนาการ 20 เริ่ม 59-98 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว 10 and ONLY พัฒนาการ 20 เริ่ม 80-130 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ARTALE พัฒนาการ-ทองหล่อ *Sold Out*
• ทาวน์โฮม ARDEN พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว SIRANINN Residences พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ SENTRE พัฒนาการ 32 เริ่ม 23.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN SANSIRI พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว Baan Puripuri Courtyard พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว 32 Residence พัฒนาการ 32 เริ่ม 49 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The PRIDE พัฒนาการ 30 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ปราณ พัฒนาการ 32 เริ่ม 29.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ เริ่ม 40-65 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BuGaan พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHiZEN พัฒนาการ 32 เริ่ม 10-14 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHŌ พัฒนาการ 32 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ 2 เริ่ม 40-80 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Q Prime สุขุมวิท 77 เริ่ม 4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว RESIDENCE 168 สุขุมวิท 77  (NEW)
• ทาวน์โฮม PHUMi สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 กม.*
• ทาวน์โฮม CHERKOON สุขุมวิท 77 เริ่ม 5.15 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ MYST อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เริ่ม 17.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 5.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 4.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช 2 เริ่ม 25-45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว PLUKE สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 16.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ เริ่ม 40-80 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Passion House @The Hare Rest ศรีนครินทร์  เริ่ม 7 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BIBURY VILLAGE ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Chayada Biz Place ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 14-20 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Unio Town สวนหลวง-พัฒนาการ เริ่ม 3.49 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ

ซ.อ่อนนุช 17 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/UPS5wVqneLFW7QWn7

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ ATTALUCK อ่อนนุช 17 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน TYPE A : Luxurious Moroc
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน TYPE B : Peace Oriental
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน TYPE C : Wild Rainforest
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน TYPE D : Modern Teh
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ ATTALUCK อ่อนนุช 17

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ ATTALUCK อ่อนนุช 17

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ ATTALUCK อ่อนนุช 17

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ ATTALUCK อ่อนนุช 17

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ ATTALUCK อ่อนนุช 17

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-509-4499

Website : https://attaluck.net/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 เริ่ม 3.79 ล้าน*
บ้านนิรดา อุทยาน-อักษะ เริ่ม 25 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14 เริ่ม 2.19-7.5 ล้าน*
อัตลักษณ์ อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
สุริยา วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.49 ล้าน*
บ้านเดี่ยว วิสดอม เทพารักษ์-ลาดหวาย เริ่ม 4.29 ล้าน*
เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า เริ่ม 29 ล้าน*
CENTRO ติวานนท์-ศรีสมาน เริ่ม 8.99 ล้าน*
THE CITY กัลปพฤกษ์ เริ่ม 18.99 ล้าน*
Centro เพชรเกษม-บางแค เริ่ม 12.9 ล้าน*
เอเรน 2 บางนา เริ่ม 6.99 ล้าน*

---

บ้านกลางเมือง Classe ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บ้านกลางเมือง Classe รัชดา-ลาดพร้าว
บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 ล้านบาท*
บ้านกลางเมือง Classe รัชโยธิน เริ่ม 22 ล้านบาท*

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ สุขุมวิท 77 / Baan Klang Muang Classe Sukhumvit 77
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3-3.5 ชั้น บ้านแฝด 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	20-2-6.5 ไร่
จำนวนบ้าน	120 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	24-75.8 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	190-259 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	สุขุมวิท 77
เส้นทางคมนาคม	BTS อ่อนนุช MRT ศรีนุช ถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ ทางพิเศษศรีรัช ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางพิเศษบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	ซอยอ่อนนุช 21 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	มี.ค. 67
ราคา	ราคาเริ่มต้น 14.9-25 ล้าน* (พ.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	48 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 800 ม. Mini Big C (ปั๊มบางจาก) : 800 ม. Marko : 900 ม. People Park : 1.2 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 2.1 กม. ตลาดอ่อนนุช : 2.2 กม. Habito mall : 2.3 กม. Century The Movie Plaza : 2.6 กม. Pickadaily : 3 กม. The Phyll : 3.3 กม. Summer Hill : 3.3 กม. Lotus’s สุขุมวิท 50 : 4 กม. Gateway เอกมัย : 4.1 กม. W District : 4.2 กม. The Beacon Place : 4.3 กม. Major เอกมัย : 4.6 กม. Emporium : 6.3 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 6.6 กม. Bangkok Mall : 6.8 กม. Emquartier : 7.2 กม. Paradise Place : 7.4 กม. Paradise Park : 7.9 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 11.8 กม. สถานศึกษา Bangkok Prep : 2.6 กม. Wells International School : 3.2 กม. Anglo Singapore International School : 5.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กล้วยน้ำไท : 3.9 กม. รพ.สุขุมวิท : 4.7 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 6.5 กม. MedPark : 7.2 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเขตพระโขนง : 3.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ พื้นที่สวนหย่อม สนามเด็กเล่น สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ แยกสระเด็ก Classe Saloon ฟิตเนส 24 ชม. เข้า-ออกโครงการระบบ Katsan กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	n/a
Website	https://shorturl.asia/aukxN

---

• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9-25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The AVA Residence สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว A EDITION สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช 2 *Sold Out*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช-พัฒนาการ เริ่ม 11.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY สุขุมวิท *Sold Out*
• บ้านแฝด Altitude Forest สุขุมวิท 101 เริ่ม 19.89 ล้าน*

• บ้านเดี่ยว ATTALUCK อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Park Heritage พัฒนาการ 20 เริ่ม 59-98 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว 10 and ONLY พัฒนาการ 20 เริ่ม 80-130 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ARTALE พัฒนาการ-ทองหล่อ *Sold Out*
• ทาวน์โฮม ARDEN พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว SIRANINN Residences พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ SENTRE พัฒนาการ 32 เริ่ม 23.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN SANSIRI พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว Baan Puripuri Courtyard พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว 32 Residence พัฒนาการ 32 เริ่ม 49 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The PRIDE พัฒนาการ 30 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ปราณ พัฒนาการ 32 เริ่ม 29.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ เริ่ม 40-65 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BuGaan พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHiZEN พัฒนาการ 32 เริ่ม 10-14 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHŌ พัฒนาการ 32 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ 2 เริ่ม 40-80 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Q Prime สุขุมวิท 77 เริ่ม 4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว RESIDENCE 168 สุขุมวิท 77  (NEW)
• ทาวน์โฮม PHUMi สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 กม.*
• ทาวน์โฮม CHERKOON สุขุมวิท 77 เริ่ม 5.15 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ MYST อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เริ่ม 17.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 5.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 4.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช 2 เริ่ม 25-45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว PLUKE สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 16.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ เริ่ม 40-80 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Passion House @The Hare Rest ศรีนครินทร์  เริ่ม 7 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BIBURY VILLAGE ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Chayada Biz Place ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 14-20 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Unio Town สวนหลวง-พัฒนาการ เริ่ม 3.49 ล้าน*

---

ทำเลที่ตั้ง

ซอยอ่อนนุช 21 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250

พิกัดโครงการ : 13.714055962259902, 100.61609646963703

โครงการ บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 ตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 21 เข้าซอยมาประมาณ 600 ม.* เป็นทำเลที่เชื่อมต่อถนนสุขุมวิทได้สะดวก, ใกล้รถไฟฟ้าอ่อนนุช รวมถึงใกล้ทางด่วนฉลองรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร 

ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย ทั้ง People Park อ่อนนุช, Habito Mall, Century อ่อนนุช, Big C Extra อ่อนนุช, Lotus’s สุขุมวิท 50 หรือจะไป Shopping ในเมืองโซน EmDistrict ก็สะดวกเช่นกัน

รวมถึงมีโรงเรียนนาชาติใกล้บ้านอย่าง รร.นานาชาติ Bangkok Prep และโรงพยาบาลชั้นนำอย่าง รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.สุขุมวิท และ MedPark เป็นต้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 21 เข้ามาจากปากซอยประมาณ 600 ม.* ปากซอยจะเป็นถนนสุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุช เป็นเส้นที่เชื่อมจากถนนสุขุมวิท ตัดกับถนนศรีนครินทร์, ถนนกาญจนาภิเษก ยาวไปสิ้นสุดที่ถนนลาดกระบัง และจะมีซอยย่อยบนถนนอ่อนนุชที่สามารถไปเชื่อมออกได้หลายเส้นทางที่ใช้เลี่ยงรถติดได้ ไม่ว่าจะเป็น ซอยสุขุมวิท 71, ถนนพัฒนาการ, ซอยสุขุมวิท 97, ซอยสุขุมวิท 101/1, สุขุมวิท 103 และเชื่อมออกถนนบางนาตราดตรงด้านหลัง Central บางนาได้เลย

การเดินทางเข้าเมือง จากตัวโครงการสามารถวิ่งออกมาใช้เส้นสุขุมวิท ระยะทางประมาณ 2 กม.* วิ่งเข้าเมืองไปได้หลายโซนในระยะทางไม่ไกล ทั้ง เอกมัย, ทองหล่อ ,พร้อมพงษ์ ยาวไปสยาม หรือไปโซน CBD อย่าง สาทร สีลม ก็เข้าถนนพระราม 4 ตรงแถวแยกพระโขนงได้เลย

หรือใช้ทางด่วนเฉลิมมหานครก็สามารถไปพระรามเก้า, ดาวคะนอง, พระรามสอง, แจ้งวัฒนะ, ดินแดง, วิภาวดีรังสิต รามอินทรา หรือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์วิ่งลัดผ่านตรง T77 ไปจุดขึ้นทางด่วนได้เลย

การเดินทางออกนอกเมือง สามารถออกมาบนถนนอ่อนนุช วิ่งไปออกศรีนครินทร์ ยาวไปเชื่อมออกมอเตอร์เวย์, ลาดกระบัง, ร่มเกล้า, สุวรรณภูมิได้ หรือใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งไปบางนา สำโรง ยาวไปสมุทรปราการได้ หรือใช้ถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา, ชลบุรี และพัทยาได้เลย หรือเลือกใช้ทางด่วนบูรพาวิถีก็สะดวกเช่นกัน

ทางด่วน : ตัวโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครประมาณ 5.4 กม.* จากโครงการใช้เส้นสุขุมวิท แล้วเลี้ยวเข้าถนนพระราม 4 จากนั้นจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วนค่ะ

ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ สามารถลัดเข้าทางซอยอ่อนนุช 1/1 (T77) ไปออกด้านหลังฝั่งซอยปรีดีฯ จะมีทางเชื่อมไปจุดขึ้นทางด่วนเลยค่ะ ระยะทางจากโครงการ ประมาณ 3 กม.*

ถนนและแยกสำคัญรอบโครงการ

• ซอยสุขุมวิท 77 : 600 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 2 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 3.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 3.9 กม.
• ถนนสุขุมวิท 71 : 4 กม.
• ซอยสุขุมวิท 50 : 4.1 กม.
• ซอยกล้วยน้ำไท : 4.3 กม.
• ถนนเอกมัย : 4.4 กม.
• ถนนทองหล่อ : 5.1 กม.
• ถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ : 5.4 กม.
• ถนนบางนาตราด : 6.7 กม.
• แยกพระโขนง : 3.3 กม.
• แยกเอกมัย : 4.4 กม.
• แยกบางนา : 6.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS อ่อนนุชประมาณ 2.7 กม.* และมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนุช ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.* โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่บนเส้นศรีนครินทร์ค่ะ

ส่วน Taxi และพี่วิน ก็มีเยอะเลยค่ะ จากในซอยอาจจะต้องมาบนถนนอ่อนนุชจะมีเยอะกว่า หรือจะเรียกผ่าน App ก็สะดวกค่ะ  นอกจากนั้นยังมีตัวเลือกการเดินทางอย่างรถสองแถววิ่งผ่านไปมาทั้งวัน มีวิ่งไปปากซอยสุขุมวิท 77, ศรีนครินทร์, วัดศรีเอี่ยม  มีรถเมล์วิ่งผ่าน 2 สาย คือ 519 และ 1013 แต่รถเมล์ถ้าจะให้เยอะหน่อยก็ออกมาเส้นสุขุมวิท มีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้า และออกเมืองวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน และมีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ บนถนนอ่อนนุชก็เป็นอีกแหล่งความอุดมสมบูรณ์ มีครบทั้งร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร อย่าง 7-11 , MaxValu, Makro หรือเดินเล่นตรง People Park อ่อนนุช ก็ไม่ไกลนะ ภายในมีร้านค้าร้านอาหารหลายร้าน

ส่วน Hypermarket ใกล้บ้านก็ออกมาปากซอยอ่อนนุช มี Big C Extra อ่อนนุช ตรง BTS อ่อนนุชมี Lotus’s และ Century อ่อนนุช หรือไปยังโซนใกล้เคียงอย่าง บางนา มีไบเทคบางนา, Central บางนา, Big C บางนา, Mega และ Ikea บางนา และอนาคตจะมี Bangkok Mall

เส้นศรีนครินทร์มี Makro, Seacon Square ศรีนครินทร์, Paradise Place, Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ หรือจะขึ้น BTS ไปเดินเล่นย่านห้างหรู EmDistrict หรือ เอกมัย ทองหล่อ อโศก สยามเลยก็ง่ายดี นั่ง BTS ไปไม่กี่สถานีโดยที่ไม่ต้องเปลี่ยนสายเลยสะดวกดีค่ะ

แหล่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการจะมี Makro สามารถเดินมาจากโครงการได้ระยะประมาณ 850 ม.* ถัดมาหน่อยจะมี People Park คอมมูนิตี้มอลล์ที่คึกคักตลอดวัน ภายในมีทั้งร้านค้าร้านอาหารอร่อย ๆ หลายร้าน

ส่วนปากซอยจะมี Big C Extra อ่อนนุช ในพื้นที่เดียวกันจะมีตลาดอ่อนนุช ถ้าไปตรง BTS อ่อนนุช จะมี Lotus’s สุขุมวิท 50 เลือกซื้อของกินของใช้กันได้มีศูนย์อาหารอยู่ในนี้ด้วย ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Century อ่อนนุช ด้านในจะมีร้านอาหารหลายร้านเลย มี Tops โรงหนัง และ Absolute อยู่ในนี้

สำหรับคนที่มองหาโรงเรียนใกล้บ้านให้เด็ก ๆ ในโซนนี้ใกล้โรงเรียนนานาชาติทั้ง Bangkok Prep, Wells International School, Anglo Singapore International School และโรงพยาบาล รพ.กล้วยน้ำไท, รพ.สุขุมวิท, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท และ MedPark เป็นต้น

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 800 ม.
• Mini Big C (ปั๊มบางจาก) : 800 ม.
• Marko : 900 ม.
• People Park : 1.2 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 2.1 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 2.2 กม.
• Habito mall : 2.3 กม.
• Century The Movie Plaza : 2.6 กม.
• Pickadaily : 3 กม.
• The Phyll : 3.3 กม.
• Summer Hill : 3.3 กม.
• Lotus’s สุขุมวิท 50 : 4 กม.
• Gateway เอกมัย : 4.1 กม.
• W District : 4.2 กม.
• The Beacon Place : 4.3 กม.
• Major เอกมัย : 4.6 กม.
• Emporium : 6.3 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 6.6 กม.
• Bangkok Mall : 6.8 กม.
• Emquartier : 7.2 กม.
• Paradise Place : 7.4 กม.
• Paradise Park : 7.9 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 11.8 กม.

สถานศึกษา

• Bangkok Prep : 2.6 กม.
• Wells International School : 3.2 กม.
• Anglo Singapore International School : 5.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กล้วยน้ำไท : 3.9 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 4.7 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 6.5 กม.
• MedPark : 7.2 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตพระโขนง : 3.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เริ่มต้นการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) > ซอยอ่อนนุช 21 > บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77

วันนี้เราใช้ถนนสุขุมวิทในการเดินทางค่ะ เริ่มจากในตัวเมือง ขับตรงตามทางมาเรื่อย ๆ ผ่านแยกพระโขนงที่เป็นจุดตัดเข้าถนนพระราม 4

ขับต่อมาอีกหน่อยจะผ่าน W District ทางซ้ายมือ 

ขับตรงมาเรื่อย ๆ จนถึงถนนอ่อนนุช หรือซอยสุขุมวิท 77

เข้าซอยมาจะเจอกับบรรยากาศที่มีความคึกคักตั้งแต่ต้นซอยเลย มีร้านค้า ร้านอาหารตลอดทาง รวมถึง Big C Extra อ่อนนุช ทางด้านขวามือ

ขับตรงเข้าซอยมาเรื่อย ๆ เราจะเจอป้ายบิลบอร์ดโครงการค่ะ

ขวามือเป็น People Park อ่อนนุช แหล่ง Shopping/ทานข้าว ใกล้บ้าน

ขับต่อมาอีกหน่อยจะผ่าน Makro Food Service ทางซ้ายมือ

ถัดมาเป็นปั๊มบางจาก ภายในมี Mini Big C

ขับต่อมาอีกหน่อยจะเจอกรองทองแมนชั่น ให้เราเตรียมชิดซ้ายได้เลย

เจอป้ายซอยอ่อนนุช 21 แล้ว ให้เราขับต่อมาอีกหน่อย

จะเจอทางเข้าโครงการ พร้อมป้ายชื่อของโครงการบ้านกลางเมือง และ Aspire

จากปากซอยเข้าประมาณ 600 ม.* ผ่าน Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช และข้ามสะพานคลองพระโขนงก็จะถึงที่ตั้งโครงการ บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยมาแล้วขับตรงเข้าซอยมายาว ๆ ได้เลยค่ะ

ผ่านสำนักงานขาย Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช

ถัดเข้ามาจะผ่าน Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช

ข้ามสะพานคลองพระโขนง

ลงสะพานมาก็จะถึงที่ตั้งโครงการ บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 แล้วค่ะ

---

สภาพแวดล้อมโดยรอบเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ และที่ดินเปล่า บวกกับตัวโครงการอยู่ท้ายซอยอ่อนนุช 21 ซึ่งเป็นซอยตัน ข้อดีคือ ทำให้ได้ความสงบ เป็นส่วนตัว และได้ความปลอดภัย เพราะไม่มีรถทั่วไปที่จะขับผ่านเข้า-ออก มาจนถึงที่ตั้งโครงการค่ะ 

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดกับที่บ้านอาศัยข้างเคียง
• ทิศตะวันออก : ติดกับที่ดินเปล่า และบ้านพักอาศัยข้างเคียง
• ทิศตะวันตก : ติดกับบ้านพักอาศัยข้างเคียง
• ทิศใต้ : บ้านพักอาศัยข้างเคียง และคลองพระโขนง

บรรยากาศถนนหน้าโครงการจัดบรรยากาศได้ร่มรื่น ลงสะพานมาก็จะมีแค่โครงการเดียวเลยค่ะ เป็นส่วนตัวสุด ๆ

พื้นที่รอบ ๆ เป็นที่ดินเปล่า และบ้านพักอาศัยข้างเคียงค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เป็นทาวน์โฮม และบ้านแฝด 3-3.5 ชั้น จำนวน 120 ยูนิต บนที่ดินโครงการประมาณ 20-2-6.5 ไร่ ออกแบบบรรยากาศโครงการเป็นสไตล์ Modern Classic ผสมผสานความ Modern และความ Classic ได้ความหรูหราแบบลงตัวเข้ากับยุคสมัย ซึ่งเราจะเห็นได้ตั้งแต่หน้าโครงการที่ตกแต่งด้วยม้ายูนิคอร์น สีทอง เป็นดีเทลที่ทำให้โครงการดูหรู โชว์ Character ที่ชัดเจนตั้งแต่หน้าโครงการค่ะ

ส่วน Main Gate ด้านหลังดีไซน์เป็นซุ้มมีหลังคาคลุมทั้ง 2 ฝั่ง โดยการรักษาความปลอดภัยใช้รั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ แยกทางเข้าสำหรับคนเดิน ดีไซน์เน้นโทนสีทอง และกระเบื้องขาวลายหินอ่อน

คัดกรองลูกบ้านด้วยระบบ Katsan โดยใช้การ Register ป้ายทะเบียนเข้ากับระบบ หลังจากนั้นก็จะสามารถเข้า-ออกได้โดยใช้ระบบจดจำป้ายทะเบียน ส่วน Visitor ก็สามารถให้ลูกบ้าน Register ป้ายทะเบียนล่วงหน้าเป็นรายครั้งได้เช่นกันค่ะ พร้อมเจ้าหน้าที่ รปภ. และ CCTV รวม 27 ตัวทั้งโครงการ

ภายในโครงการดีไซน์เป็นพื้นที่เปิดโล่ง ต้อนรับด้วยน้ำพุตกแต่ง พื้นถนนโซนด้านหน้าปูคอนกรีตสแตมป์สวย ๆ ดูเรียบร้อย หรูหรา

เชื่อมต่อเข้ามาที่ส่วนกลางสไตล์ Classic พื้นที่รวมประมาณ 1 ไร่ เป็นพื้นที่เปิดโล่งที่ทำให้บรรยากาศโครงการดูโปร่งสบายตั้งแต่เราเข้ามาภายในโครงการ

โดยจะโซน Outdoor จะเป็นพื้นที่สวน จัด Landscape ออกมาได้กลิ่นอายความเป็นยุโรป ด้วยการนำความ Symetry มาใช้ในการออกแบบสวน มีทางเดินรอบ ๆ สวน และแบ่งโซนสนามเด็กเล่น และพื้นที่นั่งพักผ่อน

โซนสนามเด็กเล่นจัดเครื่องเล่นขนาดใหญ่มาให้เลย แบ่งเป็น 2 มุม มุมแรกเป็นบ้านของเล่นค่ะ

อีกมุมเป็นม้าโยก และไม้กระดก ส่วนอาคารด้านหลังเป็นอาคารคลับเฮาส์ดีไซน์เรียบหรู โทนสีขาวและทองเข้ากับบรรยากาศโดยรวม เป็นการออกแบบที่ล้อมาจากหน้าโครงการ

ภายในตัวอาคารดีไซน์ได้ความหรูหรา แต่ยังมีความโปร่งสบาย เน้นการระบายอากาศของตัวอาคารด้วยฝ้าเพดานสูง ฟังก์ชันด้านใน คือ Classe Saloon

สำหรับผู้สูงอายุ หรือรถเข็นเด็กเล็กก็สามารถเข้าใช้ตัวอาคารได้โดยด้านข้างจะมีเตรียม Ramp ทางลาดไว้ให้พร้อมค่ะ

Classe Saloon ห้องโถงขนาดใหญ่ สูงโปร่ง ถ้าใครเข้ามาชมโครงการก็สามารถเข้ามาติดต่อกับฝ่ายขายได้ที่นี่ค่ะ ส่วนลูกบ้านก็จะมีพื้นที่ให้นั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรือรับรองแขกบริเวณนี้ได้

ติดกันที่โซนด้านนอกเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก พร้อม Bubble Jet ขนาดประมาณ 5.3*20.35 ม. โดยพื้นที่สระจะมีชายคาคลุมบังแดดได้บางส่วน ไม่ปะทะกับแดดตรง ๆ 

วิวสระว่ายน้ำเป็นสวน และบ้านสวย ๆ ในโครงการ

ส่วนบริเวณ Pool Terrace และ สระเด็กแทบจะไม่โดนแดดเลยค่ะ ปล่อยเด็ก ๆ เล่นน้ำได้อย่างสบายใจ

พื้นที่ข้างสระมีจุดล้างตัวก่อนลงสระเตรียมไว้ให้ 1 จุด

ด้านในแบ่งห้องน้ำแยกชาย-หญิง ใช้งานได้สะดวก และห้องน้ำสำหรับ Disabled

ภายในห้องน้ำ Disabled พื้นที่กว้างขวาง พร้อมอุปกรณ์ช่วยพยุง

ภายในห้องน้ำหญิง-ชาย จัดแบ่งโซนห้องน้ำ และ Locker พร้อมใช้งาน

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์และอุปกรณ์มาตรฐานพร้อมใช้งาน

ขึ้นมาบนชั้น 2 เป็นห้องฟิตเนสที่สามารถใช้งานได้ 24 ชม. 

ภายในจัดเครื่องเล่นมาให้พอดี ๆ ห้องกว้าง สว่าง เห็นวิวสวน โดยจะมีทั้งโซนคาดิโอ และ Weight Training

อุปกรณ์ที่จัดมาให้เป็นลู่วิ่ง

วิวมองออกมาเห็นสระว่ายน้ำ และสวน สบายตาไม่เบื่อ

อุปกรณ์อื่น ๆ มีทั้ง Elliptical และจักรยานไฟฟ้า ส่วนโซน Weight Training ด้านในจะมีฟรีเวท อย่างดัมเบล และเบาะปรับระดับ กับตัว Machine ที่สามารถออกกำลังกายกล้ามเนื้อได้ครบทุกส่วนเลยค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 มีบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ดังนี้

• THULITE : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6 ม. ที่ดินเริ่ม 24 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

  ---

• PYROPE : ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 ม. ที่ดินเริ่ม 32 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 259 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 3 ที่จอดรถ

  ---

• ESMA : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 10 ม. ที่ดินเริ่ม 30 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 228 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

  ---

• GARNETTA : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 10 ม. ที่ดินเริ่ม 30 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

  ---

• SONNE : บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 13.4 ม. ที่ดินเริ่ม 40 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / ห้องนั่งเล่น / ห้องครัว / 2 ที่จอดรถ

• THULITE : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6 ม. ที่ดินเริ่ม 24 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• PYROPE : ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 ม. ที่ดินเริ่ม 32 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 259 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น M | แปลนบ้านชั้น 3

---

• ESMA : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 10 ม. ที่ดินเริ่ม 30 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 228 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• GARNETTA : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 10 ม. ที่ดินเริ่ม 30 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• SONNE : บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 13.4 ม. ที่ดินเริ่ม 40 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / ห้องนั่งเล่น / ห้องครัว / 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

 

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะรีวิววันนี้มี 2 แบบ คือ

• GARNETTA : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 10 ม. ที่ดินเริ่ม 30 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ
• PYROPE : ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 ม. ที่ดินเริ่ม 32 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 259 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 3 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการนี้ คือรูปแบบการดีไซน์ภายนอกจะมีความแตกต่างกันอย่างชัดเจน ตั้งแต่ Facade ของตัวบ้าน ไปจนถึงโทนสี และฟังก์ชันภายในที่สามารถตอบโจทย์กลุ่มผู้ใช้งานที่แตกต่างกัน ทั้งคนรุ่นใหม่ หรือคนที่ต้องการบ้านสำหรับการอยู่อาศัยเป็นครอบครัว

ที่สำคัญ คือก่อสร้างด้วยระบบ Conventional อิฐมวลเบา ที่สามารถปรับเปลี่ยนต่อเติมตัวบ้านได้ง่าย เป็นบ้านทำเลเมืองที่สามารถอยู่อาศัยได้ในระยะยาวค่ะ

บ้านตัวอย่าง GARNETTA ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 10 ม. ที่ดินเริ่ม 30 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม.

บ้านสไตล์ Modern Luxury โทนสีเทา ๆ แบบละมุน ตกแต่งขอบคิ้วบัวได้กลิ่นอายยุโรป โครงสร้างบ้าน Conventional ก่ออิฐมวลเบา สะดวกต่อการรีโนเวท หรือทุบเจาะต่อเติมในอนาคต

แปลนบ้านชั้น 1 ฟังก์ชันของตัวบ้านโซนแรกป็นที่จอดรถ รองรับ 2 จอด เชื่อมต่อเข้าสู่ตัวบ้านเป็นพื้นที่ Common Area ห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหาร และมีโถงทางเดินเชื่อมต่อตรงไปยังห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวที่มีพื้นที่แยกเป็นสัดส่วนดี แต่จะไม่มีประตูกั้นปิดมาให้ ซึ่งเราก็สามารถเลือกกั้นพื้นที่เองได้ค่ะ ส่วนหลังบ้านจะเป็นลานซักล้างลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน แข็งแรงรองรับการต่อเติมได้

แปลนบ้านชั้น 2 แบ่งเป็น 3 ฟังก์ชัน โซนกลางเป็นห้องอเนกประสงค์ ฝั่งขวาเป็นโถง Family Area โดยจุดเด่นของทั้ง 2 ห้องนี้ คือสามารถเชื่อมการมองเห็นกับ Double Volume และในส่วนห้องนอนจะมีความพิเศษตรงที่ได้ระเบียงในตัวพร้อม Pocket Garden

แปลนบ้านชั้น 3 เป็นห้อง Master Bedroom ทั้งชั้น เหมือนได้ Penthouse ส่วนตัว แบ่งโซนหลากหลายภายในพื้นที่ห้องนอน และได้ห้องน้ำในตัวขนาดใหญ่พร้อมอ่างอาบน้ำ

เข้ามาในพื้นที่ตัวบ้าน ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ รองรับ 2 จอด โดยโครงสร้างปูคอนกรีตสแตมป์ ที่มีความสวยงามและดูแลรักษาได้ง่าย รองรับการต่อเติมเพิ่มหลังคาจอดรถ

ประตูทางเข้าหลักตัวบ้านใช้บานกระจกเปิดคู่ พร้อมช่องแสงบานฟิกซ์เพิ่มการรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้าน

ติดตั้งมาให้พร้อม Digital Door Lock

เข้ามาในตัวบ้านส่วนแรกเป็นพื้นที่โถงห้องนั่งเล่นดีไซน์โปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง 6.25 ม. ได้ความโอ่อ่าพร้อมต้อนรับเข้าสู่ภายในบ้าน พื้นที่สามารถวางโซฟา 5-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ มีระยะดูทีวีกำลังดีนะ เหมาะที่จะวางทีวีขนาดประมาณ 50″-60″ ได้เลย

ตัวโถง Double Volume มาพร้อมการติดตั้งช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยรับแสงเข้ามาในโถงให้โปร่งสบายมากขึ้น

เชื่อมต่อจากห้องนั่งเล่นเข้ามาที่ส่วนห้องทานอาหาร มี Space ที่มีความเปิดโล่งเชื่อมถึงกัน ทำให้การใช้ชีวิตของสมาชิกในครอบครัวสามารถ Connect ถึงกันได้ในพื้นที่ส่วนรวม

ห้องทานอาหารวางโต๊ะทานข้าว 6-8 ที่นั่งได้เลยค่ะ มีพื้นที่กว้าง และได้ Mood ที่ดี แสงธรรมชาติส่องเข้าถึง ด้วยช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งหลังบ้านที่สามารถเปิดออกไปเชื่อมกับสวนหลังบ้านพร้อมระบายอากาศภายในตัวบ้านได้ดีด้วย

อีกฝั่งของตัวบ้านดีไซน์เป็นโถงทางเดินเชื่อมไปยังห้องน้ำ และห้องครัว

บรรยากาศในโถงทางเดินค่อนข้างกว้าง การตกแต่งบ้านด้วยโทนสีอ่อนแบบนี้ช่วยให้บ้านดูสะอาดละมุน สวย Classic

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ และช่องแสงบานกระทุ้งกระจกฝ้าสำหรับระบายอากาศ และความชื้น

สุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler ได้อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำ และมีพื้นที่วางของบริเวณ Low Wall ด้านหลัง

โถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระ และที่วางกระดาษชำระ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมช่องวางของ และเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ถัดเข้ามาเป็นโซนห้องครัว

พื้นที่ภายในค่อนข้างกว้าง สามารถ Built-in เคาน์เตอร์ครัวได้ทั้ง 2 ฝั่ง เข้ามาช่วยทำครัว 2-3 คน ได้สบาย ๆ มีประตูบานใหญ่ที่เปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ โดยในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นครัวเปิดนะคะ เราก็สามารถกั้นเป็นห้องครัวแบบเป็นสัดส่วนมากขึ้นก็ได้

บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนปิดผิวไม้ยางพาราประสาน พร้อมราวจับตั้งแต่ขั้นแรก และบริเวณโถงบันไดทุกชั้นจะมีติดตั้งช่องแสงมาให้เพื่อความโปร่ง และช่วยระบายอากาศเพิ่มให้กับตัวบ้าน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ส่วนแรกจะเจอห้องอเนกประสงค์ กั้นด้วยประตูบานสไลด์กระจก ทำให้ห้องดูโปร่ง

ภายในมีช่องแสงรอบด้านช่วยให้ห้องสว่าง สามารถจัดฟังก์ชันได้หลากหลายค่ะ ไม่ว่าจะเป็นห้องซ้อมดนตรีสำหรับเด็ก ๆ หรือเป็นห้องทำงานก็ได้เช่นกัน

ติดกันเป็นห้องนอนค่ะ

พื้นที่ภายในห้องกว้างขวางเลย สามารถจัดแบ่งโซนพักผ่อน วางเตียงควีน หรือคิงส์ไซซ์เลยก็ได้ค่ะ และสามารถแบ่งพื้นที่ติดตั้งตู้เสื้อผ้า และเป็นมุมนั่งทำการบ้านได้ด้วยนะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นฟังก์ชันห้องน้ำในตัว และประตูเชื่อมระเบียงส่วนตัว

ห้องน้ำตกแต่งมาในโทนสีขาวสว่าง ดูสะอาดตา ฟังก์ชันแบ่งโซนแห้งโซนเปียกมาให้เรียบร้อย พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ

ความพิเศษของห้องนี้คือได้ระเบียงในตัวที่สามารถใช้งานทั้งส่วนห้องนอน และจากห้องน้ำ โดยบานประตูในห้องน้ำใช้เป็นกระจกฝ้าช่วยรักษาความเป็นส่วนตัว

ระเบียงมีชายคาคลุมค่ะ เราอาจจะใช้เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน โดยตัวบ้านจะมาพร้อม Pocket Garden เตรียมมาให้เราได้มีสวนเขียว ๆ ในบ้านไว้นั่งชมวิวสวนส่วนตัวได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ Family Area

โถง Family Area จะเป็นพื้นที่อีกส่วนที่เชื่อมกับ Double Volume ได้ โดยพื้นที่ตรงนี้จะได้ทั้งความโปร่งของ Space และช่องแสงหน้าบ้าน

สามารถจัดฟังก์ชันได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนของครอบครัว ห้องทำงาน หรือใครอยากจะกั้นเป็นอีกหนึ่งห้องนอนในอนาคตก็สามารถทำได้ค่ะ เพราะพื้นที่ในห้องนี้ก็ถือว่ากว้างเลย จะเป็นห้องนอนได้สบาย ๆ

โถงบันไดชั้น 2-3 จะมีช่องแสงเป็น Skylight จากฝ้าเพดานช่วยรับแสงธรรมชาติให้โถงสว่างในช่วงกลางวัน

ชั้น 3 เป็นห้อง Master Bedroom แบบ Penthouse โซนแรกจัดเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่

ตัวห้องจะมาพร้อมระเบียงและห้องน้ำขนาดใหญ่ในตัว

ระเบียงขนาดกำลังดี เป็นระเบียงเปิดโล่ง ใช้ราวกันตกเป็นกระจกใสเปิดมุมมองจากระเบียงให้ดูกว้างขึ้น

วิวจากยูนิตติดส่วนกลางจะได้วิวโล่ง ๆ แบบนี้เลยค่ะ ได้ความเป็นส่วนตัว หน้าบ้านไม่ชนใคร

ส่วนห้องน้ำในตัวขนาดใหญ่ มีความโปร่งด้วยหน้าต่างบานใหญ่ ฟังก์ชันครบ ทั้งห้องอาบน้ำโซน Shower, อ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ, อ่างอาบน้ำไซซ์มาตรฐาน

ฝั่งห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Screen มาให้เรียบร้อย เป็นสัดส่วน

โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ และอ่างอาบน้ำแบบฝัง

ภายในส่วนห้องนอนมีพื้นที่กว้าง จัดวางเตียงคิงส์ไซซ์พร้อม Benchbed ปลายเตียง

และมีมุมสำหรับนั่งพักผ่อนได้อีก 1 มุม

---

บ้านตัวอย่างแบบบ้าน Pyrope ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 ม. ที่ดินเริ่ม 32 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 259 ตร.ม.

ดีไซน์ Modern Luxury โทนสีคม ๆ ตัดด้วยสีแดงบริเวณ Pocket Garden ของแต่ละแปลง 

แปลนบ้านชั้น 1 โซนหน้าบ้านทั้งหมดเป็นที่จอดรถ 3 จอด เข้าสู่ตัวบ้านเป็นโซน Foyer และห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ที่ชั้น 1 ที่มาพร้อมห้องน้ำในตัว

แปลนบ้านชั้น 2 เป็นพื้นที่ Common Area เชื่อมถึงกันได้ทุกฟังก์ชันทั้งห้องนั่งเล่น, ห้องทานอาหารและส่วนครัว รวมถึงห้องน้ำที่เป็นแบบ Double Access เข้าออกได้ 2 ทาง

แปลนบ้านชั้น 3 ได้ห้องนอนส่วนตัวทั้งชั้นมาพร้อมห้องน้ำในตัว และยังได้พื้นที่บริเวณระเบียงหรือโถงลิฟต์ที่สามารปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์

แปลนบ้านชั้น M เป็น Penthouse Master Bedroom เหมือนได้คอนโดส่วนตัวขนาดใหญ่ 1 ห้องเลยค่ะ ภายในมีทั้งห้องน้ำ และระเบียงขนาดใหญ่ในตัว จัดแบ่งฟังก์ชันได้ครบทั้งห้องนอน พื้นที่พักผ่อน และ Walk-in Closet

หน้าบ้านมาตรฐานติดตั้งรั้วเหล็กรางเลื่อน แบบบานเฟี้ยมโทนสีน้ำตาลทอง

พร้อมกล่องจดหมาย เลขที่บ้าน กริ่งหน้าบ้าน และช่องเก็บ/ทิ้ง ขยะ ตรงรั้วบ้าน ทำให้ภาพรวมของโครงการดูเรียบร้อยสวยงามมากขึ้น

ภายในพื้นโซนหน้าบ้านจะเป็นที่จอดรถ รองรับได้ 3 คัน โครงสร้างที่จอดรถลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน ปูคอนกรีตสแตมป์ ที่มีความสวยงามและดูและรักษาได้ง่าย

ประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านใช้เป็นบานไม้ขนาดใหญ่ เปิดได้ทั้ง 2 บาน พร้อมติด Digital Door Lock 

ภายในบ้านจะไม่เหมือนบ้านแฝดทั่ว ๆ ไป ถ้าเราสังเกตลักษณะของบ้านแฝดที่อยู่ในระดับ Luxury หลาย ๆ แห่ง จะมีการแบ่งโซนโถงชั้น 1 ให้เป็น Foyer มีพื้นที่ห้องรองเท้า ห้องเก็บของ มุมนั่งใส่รองเท้า คือจะเป็นสัดส่วน จบที่บริเวณนี้ได้เลย 

โดยบ้าน Type นี้จะมีลิฟต์โดยสารติดตั้งมาให้ด้วย เป็นลิฟต์ ยี่ห้อ Mitsubishi ความจุ 250 กก. หรือประมาณ 3 คนค่ะ แต่ถ้าเราเลือกที่จะไม่ติดตั้งลิฟต์ ก็จะเป็นพื้นที่โล่ง และได้ช่องแสงขนาดใหญ่เป็นผนังกระจก เปิดให้เห็นวิวของสวนหลังบ้านค่ะ

บริเวณประตูทางเข้าจะมีพื้นที่สำหรับทำตู้รองเท้าขนาดใหญ่  และห้องเก็บของใต้บันไดที่สามารถเพิ่มเป็นมุมเก็บอุปกรณ์งานอดิเรกต่าง ๆ อย่างกอล์ฟ หรือจักรยานได้

ชั้น 1 มีห้องอเนกประสงค์ 1 ห้อง

โดยห้องนี้เหมาะจะเป็นห้องรับรองแขก หรือคนที่ทำธุรกิจ อาจจะต้องการพื้นที่ออฟฟิศในบ้านก็สามารปรับให้พนักงานมาใช้บริเวณนี้ได้ค่ะ รองรับได้ประมาณ 4-5 คน ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม.

โดยพื้นที่ในห้องจะสามารถเห็นวิวสวนหลังบ้านได้ด้วยช่องแสงบานใหญ่ ทำให้บรรยากาศไม่อึดอัด และมีห้องน้ำในตัวมาให้ใช้งานแล้วด้วย สะดวกดีทีเดียวค่ะ

ตัวห้องนี้สามารถเชื่อมกับสวนหลังบ้านได้ และมีห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก มาให้เรียบร้อย พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ โดยใช้สุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Kohler

ขึ้นมาชั้น 2 ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่โถงบันได เขื่อมต่อกับบริเวณโถงหน้าลิฟต์

ซึ่งมุมนี้จะดีไซน์เป็นพื้นที่ขนาดกว้าง ดีไซน์ให้ได้ความโปร่งจาก Pocket Garden หน้าบ้าน ที่เราสามารถเปิดประตูออกไปสูดอากาศได้

ฟังก์ชันหลัก คือห้องนั่งเล่น ดีไซน์ฝ้าเพดานสูง Double Volume ฝ้าสูง 5.7 ม. เป็นโซนที่เข้ามาแล้วได้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านเดี่ยว ด้วยช่องแสงที่เปิดสูงจรดฝ้า และด้านข้างของตัวอาคารที่มี Pocket Garden ก็ทำให้สามารถเปิดช่องแสงได้อีก ทำให้ห้องมีความโปร่งสบาย

พื้นที่ในห้องกว้างขวาง สามารถวางโซฟารับรองได้ 8-10 ที่นั่งเลย

ติดกับโถงบันไดอีกฝั่งนึงเป็นพื้นที่ห้องทานอาหาร สามารถวางโต๊ะทานข้าว 4-6 ที่นั่ง และโซนด้านในเป็นส่วนครัว โดยจะเป็นพื้นที่ห้องแบบไม่ได้มีกั้นห้องไว้ให้นะคะ แต่ถ้าใครทำอาหารบ่อย ๆ ก็สามารถกั้นห้องเพื่อกันกลิ่นอาหารเพิ่มได้ค่ะ

ส่วนห้องน้ำดีไซน์ให้เข้า-ออก ได้ 2 ฝั่ง จากห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหาร เป็นห้องน้ำแบบ Powder Room

ชั้น 3 โซนแรกเป็นพื้นที่โถงบันได และโถงลิฟต์

ชั้นนี้ก็จะมีการเปิดช่องแสงมาให้เช่นกันค่ะ เป็นจุดกลางบ้านที่สามารถเปิดระบายอากาศได้

 

จากโถงบันไดตรงนี้สามารถมองลงไปเห็นบริเวณ Living Area ที่ชั้น 2 ได้

บรรยากาศจากชั้น 3 ที่สามารถมองลงไปเห็นชั้น 2 ได้

ในส่วนห้องนอนจะมีขนาดใหญ่ทุกห้องเลยค่ะ ห้องนี้เรียกว่าเป็นห้องนอนใหญ่อีกห้องได้เลย มีครบทุกฟังก์ชัน แบ่งเป็นพื้นที่พักผ่อน วางเตียงควีนไซซ์  พร้อมมุมนั่งพักผ่อน และโต๊ะเครื่องแป้ง

โซนด้านในสามารถแบ่งเป็น Walk-in Closet ติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เลย

มีห้องน้ำในตัว แยกโซนแห้ง โซนเปียก มีช่องแสงในตัวที่สามารถเปิดระบายอากาศได้

ขึ้นมาที่ชั้น M ชั้นนี้เป็น Master Bedroom ที่ให้ฟีลแบบ Penthouse ที่มีความเป็นส่วนตัว ด้วยการเล่นระดับ และมีประตูกั้นแยกเป็นสัดส่วน

ตัวห้องได้ช่องแสงขนาดใหญ่ทั้งฝั่งหน้าบ้าน และข้างบ้านเชื่อมต่อกับระเบียงและ Pocket Garden มีความโปร่ง สว่าง ระบายอากาศได้ดี

ระเบียงขนาดใหญ่ในตัวเป็นระเบียงในร่ม เราสามารถวางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อน หรือเป็นที่ออกกำลังกายได้ และยังได้ความร่มรื่น กับวิวที่มีความเป็นส่วนตัวด้วย Pocket Garden พื้นที่ปลูกต้นไม้ขนาดใหญ่ด้วย

อีกฝั่งเป็น Walk-in Closet แบ่งแยกอย่างเป็นสัดส่วน 

ภายในมีพื้นที่กว้าง ๆ เป็นห้องแต่งตัว ที่มีช่องแสงในตัวด้วย ช่วยให้เราแต่งหน้าแต่งตัวง่าย

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ได้แบ่งครบทุกฟังก์ชัน สเปกจะอัพขึ้นมาจากห้องอื่น ๆ โดยจะได้อ่างล้างมือขนาดใหญ่ ห้องอาบน้ำพร้อม Rain Shower โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ 

และอ่างอาบน้ำขนาดใหญ่ มีพื้นที่นอนแช่น้ำผ่อนคลายในตัว

---

ราคา (พ.ย. 66)

• ราคาเริ่มต้น 14.9 ลบ.*
• เงินจอง 100,000 บาท
• เงินทำสัญญา 300,000 บาท
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ตร.ว./เดือน

***หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ลงทะเบียนรับสิทธิ์ชมโครงการก่อนใคร คลิก : https://apth.ly/5me1

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เป็นบ้านที่เรียกว่าอยู่บนทำเลเมือง เรียกว่าเป็นทำเลคอนโดเลยก็ว่าได้ ในซอยอ่อนนุช 21 ที่ใกล้ทุกตัวเลือกการเดินทางค่ะ เป็นทำเลที่ตอบโจทย์ทั้งในแง่ไลฟ์สไตล์คนเมือง และการติดต่องาน คือเราอาจจะใช้เป็นออฟฟิศเล็ก ๆ ได้เลย เพราะเดินทางได้สะดวกมาก

ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย บนถนนอ่อนนุชเองก็มีร้านอาหารเยอะมากๆ มี People Park อ่อนนุช, Habito Mall, Century อ่อนนุช หรือจะไป Shopping ในเมือง Emporium, Emquatier ก็ง่ายค่ะ รวมถึงมี โรงเรียนนนาชาติใกล้บ้านอย่าง Bangkok Prep และโรงพยาบาลชั้นนำอย่าง รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.สุขุมวิท, MedPark เป็นต้น

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยอ่อนนุช 21 เข้าซอยมาประมาณ 600 ม.* เป็นทำเลที่เชื่อมต่อถนนสุขุมวิทได้ในระยะทางประมาณ 2 กม.* เดินทางสะดวกมาก และยังใกล้ทางด่วนฉลองรัช ประมาณ 3 กม.* ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ประมาณ 4 กม.* ไปไหนก็ง่ายไม่ว่าจะเป็นการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมือง หรือเดินทางออกไปย่านชานเมืองค่ะ

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ถือเป็นโครงการบ้านใกล้รถไฟฟ้าเลยค่ะ มีทั้ง BTS อ่อนนุช ระยะทางจากโครงการ 2.6 กม.* และ MRT ศรีนุช ระยะจากโครงการประมาณ 4 กม.* ซึ่งถ้าเราจะไปใช้รถไฟฟ้าก็นั่ง Taxi/พี่วินก็ได้เลย เพราะมีรถผ่านไปมา หรือเรียกผ่าน App ก็สะดวก

---

การออกแบบโครงการ , แบบบ้านและวัสดุ : ตัวบ้านจะเป็นบ้านทาวน์โฮม และบ้านแฝด ระดับ Luxury โดยทาวน์โฮมก็จะเหมาะกับคนรุ่นใหม่ เน้นพื้นที่ใช้สอยแนวตั้ง แต่ดีไซน์ให้ได้ความเป็นส่วนตัวและปลอดโปร่งในทุกแปลงด้วย Pocket Garden

ส่วนบ้านแฝดเหมาะกับการอยู่อาศัยแบบเป็นครอบครัวมากขึ้น โดยหน้าตาทั้ง 2 ประเภทก็แตกต่างกัน ซึ่งการดีไซน์ภายนอก หน้าตาของบ้านก็ถือเป็นจุดเด่นของบ้านโครงการนี้เลยก็ว่าได้ เพราะมีให้เลือก 2 สไตล์ ที่แตกต่างกันอย่างชัดเจน เราสามารถเลือกจากความชอบในสไตล์ของตัวบ้านตามความชอบได้เลยค่ะ 

ข้อดีของบ้านโครงการนี้ คือก่อสร้างด้วยระบบ Conventional ทำให้เราสามารถปรับเปลี่ยนตัวบ้านได้ในระยะยาว ได้ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นสัญญาณกันขโมยที่ตัวบ้าน ส่วนสเปกอื่น ๆในตัวบ้านมาตรฐานเหมาะสมกับราคาค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : จุดเด่น คือบรรยากาศภายในโครงการที่มีส่วนกลางขนาดใหญ่ ดีไซน์สวยหรู อาคารมีความเปิดโล่ง ให้ความรู้สึกเหมือนไม่ได้อยู่โครงการในเมือง และยังมีฟังก์ชันที่ตอบโจทย์คนเมืองอย่างฟิตเนส 24 ชม., พื้นที่นั่งทำงาน Classe Saloon, สระว่ายน้ำในร่ม พร้อมสวนหย่อมบรรยากาศสไตล์ยุโรป และยังได้ความสะดวกสบายในด้านความปลอดภัยด้วยระบบ Katsan ซึ่งเป็นระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน และยังช่วยอำนวยความสะดวกในการอยู่อาศัยให้อย่างครบรอบด้าน มาตรฐานจาก AP Thai

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://apth.ly/5me1

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE GENTRY สุขุมวิท-บางนา เริ่ม 45 ล้าน*
THE CITY สาทร-สุขสวัสดิ์ 3 เริ่ม 15.9-40 ล้าน*
BRITANIA สายไหม-คูคต สเตชั่น เริ่ม 3.89 ล้าน*
Neo Home รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ เริ่ม 5.99 ล้าน*
The Plant บางนา กม.5-ศรีนครินทร์ เริ่ม 4.99 ล้าน*
CENTRO อ่อนนุช-ลาดกระบัง เริ่ม 8.5-15 ล้าน*
บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 ลบ.*
Prestige ฟิวเจอร์-รังสิต เริ่ม 4.79 ล้าน*
Grand Britania ทวีวัฒนา เริ่ม 18 ล้าน*

---

บ้านหรู บูก้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บูก้าน พัฒนาการ เริ่ม 65 ล้านบาท
บูก้าน พระราม 9 – เหม่งจ๋าย เริ่ม 70 ล้านบาท
บูก้าน กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 38 ล้านบาท
บูก้าน โยธินพัฒนา เริ่มต้น 30 ล้านบาท (Sold Out)

---

---

ชื่อโครงการ	บูก้าน พัฒนาการ / BuGaan Pattanakarn
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด / Sansiri
ลักษณะโครงการ	Exclusive Residence 3 ชั้น พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 6 ไร่
จำนวนบ้าน	17 ครอบครัว
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 417-698 ตร.ม.
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	พัฒนาการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนพัฒนาการ ถนนศรีนครินทร์ ถนนพระราม 9 ทางพิเศษฉลองรัช ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัย Airport Rail Link สถานีหัวหมาก ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ซอยพัฒนาการ 32 แขวงสวนหลวง กทม. 10250
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 65-130 ล้านบาท* (ก.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Nine พระราม 9 5.5 กม. ตลาดเสรีมาร์เก็ต  5.5 กม. The Commons ทองหล่อ 6 กม. Central Eastville 6 กม. Gateway เอกมัย 6.5 กม. Emporium, Emquatier 8 กม. K Village 12 กม. Central Embassy 9 กม. Siam Paragon 12 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ 5 กม. Shrewbury International School 6 กม. Bangkok Prep International School 7 กม. The American School of Bangkok 7.5 กม. Brighton College International School 9 กม. Bangkok Pattana International School 12 กม. สถานพยาบาล รพ.สมิติเวช สุขุมวิท 5 กม. รพ.กรุงเทพ 5 กม. รพ.สุขุมวิท 7 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ 8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ Co-Working Space ฟิตเนส CCTV พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1685
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.sansiri.com/singlehouse/bugaan-pattanakarn/th/

---

• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9-25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The AVA Residence สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว A EDITION สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช 2 *Sold Out*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช-พัฒนาการ เริ่ม 11.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY สุขุมวิท *Sold Out*
• บ้านแฝด Altitude Forest สุขุมวิท 101 เริ่ม 19.89 ล้าน*

• บ้านเดี่ยว ATTALUCK อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Park Heritage พัฒนาการ 20 เริ่ม 59-98 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว 10 and ONLY พัฒนาการ 20 เริ่ม 80-130 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ARTALE พัฒนาการ-ทองหล่อ *Sold Out*
• ทาวน์โฮม ARDEN พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว SIRANINN Residences พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ SENTRE พัฒนาการ 32 เริ่ม 23.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN SANSIRI พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว Baan Puripuri Courtyard พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว 32 Residence พัฒนาการ 32 เริ่ม 49 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The PRIDE พัฒนาการ 30 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ปราณ พัฒนาการ 32 เริ่ม 29.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ เริ่ม 40-65 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BuGaan พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHiZEN พัฒนาการ 32 เริ่ม 10-14 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHŌ พัฒนาการ 32 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ 2 เริ่ม 40-80 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Q Prime สุขุมวิท 77 เริ่ม 4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว RESIDENCE 168 สุขุมวิท 77  (NEW)
• ทาวน์โฮม PHUMi สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 กม.*
• ทาวน์โฮม CHERKOON สุขุมวิท 77 เริ่ม 5.15 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ MYST อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เริ่ม 17.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 5.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 4.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช 2 เริ่ม 25-45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว PLUKE สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 16.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ เริ่ม 40-80 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Passion House @The Hare Rest ศรีนครินทร์  เริ่ม 7 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BIBURY VILLAGE ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Chayada Biz Place ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 14-20 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Unio Town สวนหลวง-พัฒนาการ เริ่ม 3.49 ล้าน*

---

จุดเด่นของโครงการ

• ครั้งแรกของ Private Lap Pool สระว่ายน้ำส่วนตัวพร้อมจากุซซี่ ที่ชั้นบนของบ้าน ขนาด 10 เมตร เชื่อมต่อกับพื้นที่ Open Space ภายในบ้านขนาดใหญ่ เหมือนมีส่วนกลางส่วนตัวภายในบ้าน
• Private Lift ลิฟต์ส่วนตัวในบ้านทุกหลัง
• Collectable Car Parking สำหรับซูเปอร์คาร์คันโปรด
• Legendary Olive Tree ต้นโอลีฟอายุกว่าพันปี นำเข้าจากสเปน iconic piece ด้านหน้าโครงการที่โดดเด่นด้วยรูปฟอร์มอันเป็นเอกลักษณ์
• Inner Courtyard เปลี่ยนภาพจำเดิม ๆ ของบ้าน 3 ชั้น ด้วยการโอบล้อมพื้นที่สีเขียวเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้ใกล้ชิดธรรมชาติ
• Main Gate แบบ overscale สูง 5 เมตร มอบความไพรเวทสูงสุด ประดับด้วยหินอ่อนธรรมชาติสีดำสลับกับสีเส้นแร่สีน้ำตาลทอง จากอิตาลี

---

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยพัฒนาการ 32 แขวงสวนหลวง กทม. 10250

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/kuPVB6jzjUYkUDAn8

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ BuGaan พัฒนาการ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน VILLA I
• พื้นที่ใช้สอย 698 ตร.ม.

---

• แบบบ้าน VILLA II
• พื้นที่ใช้สอย 417 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ BuGaan พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ BuGaan พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ BuGaan พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ BuGaan พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ BuGaan พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ BuGaan พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ BuGaan พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ BuGaan พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ BuGaan พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ BuGaan พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ BuGaan พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ BuGaan พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ BuGaan พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ BuGaan พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ BuGaan พัฒนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ BuGaan พัฒนาการ

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3Mm7XwA

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/

---

บ้านเดี่ยว พัฒนาการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

เดอะ ซิตี้ พัฒนาการ 2 เริ่ม 15-30 ล้าน*
เดอะ ปาล์ม เรสซิเดนเซส พัฒนาการ เริ่ม 40-80 ล้าน*
คอนนาเซอร์ พัฒนาการ เริ่ม 80 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยว สุขุมวิท 77-อ่อนนุช-พัฒนาการ-ศรีนครินทร์
บ้านเดี่ยว บูก้าน พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
ARTALE อโศก-พระราม 9 เริ่ม 35-60 ล้าน*
เท็น แอนด์ โอนลี่ พัฒนาการ 20 เริ่ม 80-130 ล้าน*
32 เรสซิเดนซ์ พัฒนาการ 32 เริ่มต้น 49 ล้าน*
บ้านมุกดา พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
The Gentry พัฒนาการ 2 เริ่ม 45-80 ล้าน*
ศิรนินทร์ เรสซิเดนเซส พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*

 

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ มาสเตอร์ สุขุมวิท-อ่อนนุช / The Master Sukhumvit-Onnut
เจ้าของโครงการ	เปี่ยมสุข พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ / Pieamsuk
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 4-6 ชั้น
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	8 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 53.2-66.1 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 563-636 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 6-7 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	6-8 คัน
โซน	เขตสวนหลวง
เส้นทางคมนาคม	ถนนอ่อนนุช ถนนสุขุมวิท ถนนพัฒนาการ ถนนศรีนครินทร์ ทางพิเศษฉลองรัช BTS สถานีอ่อนนุช MRT สถานีศรีนุช Airport Link สถานีรามคำแหง
ที่ตั้ง	ซอยอ่อนนุช 17 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จเดือนธันวาคม 2566
ราคา	เริ่มต้น 29.9 ล้านบาท* (ส.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C อ่อนนุช Makro Food Service อ่อนนุช Century The Movie Plaza อ่อนนุช People Park Central บางนา Seacon Square Paradise Place Thanya Park สถานศึกษา St.Andrews International School Bangkok Wells International School สถานพยาบาล รพ.สมิติเวช รพ.สุขุมวิท รพ.กล้วยน้ำไท
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	063-394-9141
Line	https://line.me/ti/p/~@pieamsuk
Website	https://www.pieamsuk.co.th/project/the-master-onnut/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยอ่อนนุช 17 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/sj91zeqhEiF6Hx496

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ The Master สุขุมวิท-อ่อนนุช มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน LEGEND 563
• บ้านเดี่ยว 4 ชั้น
• ที่ดินบ้าน 66.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 563 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 4 คัน

---

• แบบบ้าน LEGEND 636
• บ้านเดี่ยว 6 ชั้น
• ที่ดินบ้าน 53.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 636 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 8 คัน

---

GALLERY

ภาพและบรรยกาาศจำลองโครงการ The Master สุขุมวิท-อ่อนนุช

ภาพและบรรยกาาศจำลองโครงการ The Master สุขุมวิท-อ่อนนุช

ภาพและบรรยกาาศจำลองโครงการ The Master สุขุมวิท-อ่อนนุช

ภาพและบรรยกาาศจำลองโครงการ The Master สุขุมวิท-อ่อนนุช

ภาพและบรรยกาาศจำลองโครงการ The Master สุขุมวิท-อ่อนนุช

ภาพและบรรยกาาศจำลองโครงการ The Master สุขุมวิท-อ่อนนุช

ภาพและบรรยกาาศจำลองโครงการ The Master สุขุมวิท-อ่อนนุช

ภาพและบรรยกาาศจำลองโครงการ The Master สุขุมวิท-อ่อนนุช

ภาพและบรรยกาาศจำลองโครงการ The Master สุขุมวิท-อ่อนนุช

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://citly.me/CDJLg

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-394-9141

Website : https://www.pieamsuk.co.th/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ปาล์มสปริงส์ ไลฟ์ @คลองแห-หาดใหญ่ เริ่มต้น 3.2 ล้านบาท*
ปาล์มสปริงส์ พรีโม่ @ท่าข้าม-หาดใหญ่ เริ่มต้น 2.4 ล้านบาท*
ปาล์มสปริงส์ ไบร์ท สนามบิน-หาดใหญ่ เริ่มต้น 2.2-5.2 ล้านบาท*
ปาล์มสปริงส์ เบลล่า คลองแห-หาดใหญ่ เริ่มต้น 2-3.9 ล้านบาท*
บ้านเดี่ยว ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 12-20 ล้านบาท*
บ้านเดี่ยว เดอะ มาสเตอร์ สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่มต้น 29.9 ล้านบาท*
บ้านเดี่ยว เดอะ มาสเตอร์ ราชพฤกษ์-สะพานมหาเจษฎาบดินทร์ฯ เริ่ม 25.9 ล้านบาท*
บ้านเดี่ยว เอสเกต พรีเมี่ยม รังสิต-คลองหลวง เริ่มต้น 6.99-10 ล้านบาท*
เฮ้าส์ 24 คูคตสเตชั่น เริ่ม 4.29 ล้านบาท*
บ้านนิรติ นครศรีธรรมราช เริ่มต้น 6.8-12 ล้านบาท*
เอสเกต ทาวน์ กรุงเทพฯ-ปทุมธานี เริ่ม 1.69-3.59 ล้านบาท*