---

---

ชื่อโครงการ	โฟล บาย แสนสิริ / FLO By Sansiri
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด | Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	22 ชั้น
จำนวนห้อง	508 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 24.50-25.75 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 48-64 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 38%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตคลองสาน
เส้นทางคมนาคม	ถนนสมเด็จเจ้าพระยา ถนนเจริญรัก ถนนลาดหญ้า ถนนกรุงธนบุรี รถไฟฟ้าสายสีเขียว รถไฟฟ้าสายสีม่วง รถไฟฟ้า BTS สายสีทอง สถานีคลองสาน
ที่ตั้ง	ถนนสมเด็จเจ้าพระยา แขวงคลองสาน เขตคลองสาน กทม. 10600
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 2.69 ล้าน* (พ.ย.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้าและคอมมูนิตี้มอลล์ ICONSIAM, ICS : 800 เมตร The Light House เจริญนคร : 1.4 กม. Vue เจริญนคร : 1.5 กม. Big C อิสรภาพ : 1.6 กม. Platform วงเวียนใหญ่ : 1.9 กม. Sena Fest เจริญนคร : 1.9 กม. ดิโอลด์ สยามพลาซ่า : 2.5 กม. เมก้าพลาซ่า สะพานเหล็ก : 2.8 กม. คลองถมพลาซ่า : 3.4 กม. Jewelry Trade Center : 4.2 กม. I’m Chinatown : 4.1 กม. Robinson บางรัก : 4.2 กม. Riverside Plaza : 4.3 กม. River City Bangkok : 5 กม. The Mall Lifestore ท่าพระ : 5.5 กม. Asiatique The Riverfront : 6.6 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดท่าดินแดง : 300 เมตร ล้ง 1919 : 550 เมตร ตลาดสะพานพุทธ : 850 เมตร The Jam Factory : 850 เมตร ตลาดวงเวียนใหญ่, ตลาดเงินวิจิตร : 1.7 กม. ปากคลองตลาด : 2.2 กม. ตลาดพาหุรัด : 2.4 กม. Museum Siam : 2.5 กม. ตลาดสำเพ็ง : 2.7 กม. เยาวราช (Chaina Town) : 4 กม. TCDC : 4.4 กม. Warehouse 30 : 4.6 กม. ตลาดน้อย : 5.3 กม. สถานศึกษา ว.สารพัดช่างธนบุรี : 500 เมตร รร.ไทยซิกข์นานาชาติ จูเนียร์แคมปัส : 1.4 กม. รร.ซางตาครู้สคอนแวนท์ : 1.7 กม. รร.ศึกษานารี : 1.8 กม. มรภ.ธนบุรี : 1.8 กม. มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 2 กม. รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 2 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย : 2.1 กม. ว.เพาะช่างฯ : 2.3 กม. รร.ราชินี : 2.4 กม. รร.วัดราชบพิธ : 2.5 กม. รร.นานาชาติ Pioneers (IPS) : 2.5 กม. รร.ทวีธาภิเศก : 3.6 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 3.8 กม. รร.อัสสัมชัญ : 3.9 กม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 4 กม. ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) : 4 กม. ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) : 4.4 กม. รร.สตรีวัดระฆัง : 4.4 กม. รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 4.7 กม. รร.กุหลาบวิทยา : 5.2 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 5.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 30 เมตร รพ.ตากสิน : 350 เมตร รพ.นันอา : 1.2 กม. รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 2.9 กม. รพ.เลิดสิน : 3.7 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.1 กม. รพ.มเหสักข์ : 4.2 กม. รพ.ศิริราช : 4.5 กม. รพ.สมิติเวช ไชน่าทาวน์ : 4.6 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 4.7 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ วัดทองธรรมชาติวรวิหาร (วัดทองบน) : 500 เมตร วัดทองนพคุณ (วัดทองล่าง) : 600 เมตร สำนักงานเขตคลองสาน : 600 เมตร สวนป่าเชิงสะพานฯ : 1 กม. สวนป่าเฉลิมพระเกียรติ : 1.6 กม. สวนลอยฟ้าเจ้าพระยา : 2.1 กม. Chartered Square : 3.4 กม. State Tower : 3.9 กม. Gems Tower : 4 กม. Central Silom Tower : 4.1 กม. ไปรษณีย์กลางบางรัก : 4.4 กม. อาคารโทรคมนาคม (NT) : 4.4 กม. King Power Mahanakhon : 4.8 กม. กรมเจ้าท่า : 5.2 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Creative Art Space Garden Bloc Double Rooftop Facilities Sky Bar ทั้งแบบ Indoor และ Outdoor Riverview Deck Gym Pool รปภ. 24 ชม.
Tel	1685
Website	https://www.sansiri.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสมเด็จเจ้าพระยา แขวงคลองสาน เขตคลองสาน กทม. 10600

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/89aPxuNNdLh9JJzY9

FLO By Sansiri โครงการใหม่ล่าสุดจาก แสนสิริ โครงการแรกในรูปแบบวิวโค้งแม่น้ำ มาพร้อม 4 Highlight ที่โดดเด่น สะท้อนคอนเซ็ปต์โครงการ ‘Let Life Flow ทุกแรงบันดาลใจ อยู่ใกล้กว่าที่เคย’ ได้แก่ ทำเลศักยภาพ เพียง 350 เมตร* ถึงรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาน

เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS ได้ที่สถานีกรุงธนบุรี ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยัง สีลม-สาทร หรือสยาม ได้เพียงไม่กี่นาที* รวมถึงคมนาคมที่เป็นทางถนน ก็สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักใกล้เคียง เชื่อมต่อฝั่งธนฯ, ใจกลางกรุงเทพฯ และพระนคร ได้อย่างสะดวกสบาย 

ทั้งยังเป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับ ICONSIAM ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่เป็น Landmark แห่งใหม่ของทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ เพียงแค่ 3 นาที* รายล้อมไปด้วยโรงแรมหรูระดับ 5 ดาว ริมแม่น้ำเจ้าพระยา และ Mega Project ใหญ่ในอนาคตอีกหลายแห่ง

ทั้งยังใกล้กับ Art Gallery คาเฟ่สวย ๆ บรรยากาศดี ๆ และร้านอาหารที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ขณะที่ศักยภาพของที่ตั้งโครงการ เห็นได้ทั้งวิวแม่น้ำและวิวเมือง, ดีไซน์ ที่ได้นำเอาเอกลักษณ์ของย่านฝั่งธนฯและคลองสาน กับความหลากหลายทางวัฒนธรรม มาผสมผสานเป็นงานดีไซน์ที่โดดเด่น 

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก เชื่อมต่อฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าหากันได้อย่างง่ายดาย ที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนถนนสมเด็จเจ้าพระยา เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนเจริญนคร (550 ม.*) ที่ใช้วิ่งออกไปยังถนนกรุงธนบุรีและสะพานตากสิน ข้ามไปลงสาทรได้เลย

อีกด้านจะเชื่อมกับถนนท่าดินแดง (130 ม.*) ที่เชื่อมกับถนนลาดหญ้า และถนนประชาธิปก ที่ใช้วิ่งออกไปวงเวียนใหญ่, ถนนอิสรภาพ และถนนอรุณอมรินทร์ ที่ใช้วิ่งไปวังหลัง-ศิริราช-ปิ่นเกล้าได้แบบไร้รอยต่อ ทั้งยังมีสะพานพระปกเกล้า และสะพานพุทธยอดฟ้าฯ ให้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปลงพาหุรัด-สำเพ็ง-ปากคลองตลาด-เยาวราช และใช้วิ่งเข้าสู่ฝั่งพระนครฯ ได้เพียงไม่กี่นาที* 

การเดินทางเข้าเมืองชั้นในไปโซน CBD สาทร-สีลม ทำได้ง่ายมาก ๆ สามารถใช้เส้นเจริญนคร วนขึ้นสะพานตากสิน ลงมาเชื่อมกับถนนสาทรใต้และถนนสีลมได้เพียงไม่กี่นาที และจากถนนสาทรใต้ ยังใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังลุมพินี, พระราม 4 ออกไปราชดำริ, ชิดลม, เพลินจิต เข้าเขตปทุมวัน เดินทางสู่สถานที่สำคัญใจกลางเมือง อย่างศูนย์การค้าขนาดใหญ่, อาคารสำนักงาน, สถานศึกษาชื่อดังและโรงพยาบาลชั้นนำได้ ในระยะเวลาสั้น ๆ 15-30 นาที*

โครงการ FLO By Sansiri ยังตั้งอยู่ใกล้กับทางด่วน 2 ด่าน ได้แก่ ทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนขั้นที่ 2) จุดขึ้นด่านสุรวงศ์ ที่ใช้มุ่งหน้าไปดินแดง, พระราม 9, แจ้งวัฒนะ และจุดลงทางออกถนนสีลม ที่มาจากพระราม 9-แจ้งวัฒนะ ในระยะทาง ประมาณ 4.1 กม.*  

ถัดมาจะเป็น ทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนขั้นที่ 2) จุดขึ้นด่านสาทร และจุดลงทางออกถนนสาทร ในระยะทาง ประมาณ 4.7 กม.* เราสามารถใช้ทั้ง 2 ทางด่วนนี้วิ่งออกไปดินแดง, พระราม 9, แจ้งวัฒนะ รวมถึงออกไปโซนบางปะอิน และขึ้นไปเชื่อมกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้ที่ด้านบน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนสมเด็จเจ้าพระยา
• แยกท่าดินแดง (ถนนท่าดินแดง) : 130 เมตร
• แยกคลองสาน (ถนนเจริญนคร) : 550 เมตร
• ถนนลาดหญ้า : 600 เมตร
• ท่าเรือข้ามฟากท่าดินแดง-ราชวงศ์ : 650 เมตร
• หอนาฬิกาวงเวียนเล็ก : 800 เมตร
• แยกบ้านแขก : 1.3 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 1.4 กม.
• สะพานพระปกเกล้า : 1.5 กม.
• สะพานพุทธยอดฟ้าจุฬาโลกมหาราช : 1.5 กม.
• แยกกรุงธนบุรี : 1.7 กม.
• สะพานตากสินฯ : 2.2 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนขั้นที่ 2) : 4.1 กม.
• สะพานช่องนนทรี (แยกสาทร-นราธิวาส) : 4.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีให้เลือกใช้ครบทั้งระบบรถ-เรือ-ราง ซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองเป็นอย่างมาก ด้านหน้าโครงการบนถนนสมเด็จเจ้าพระยา จะมีรถเมล์ผ่านทั้งหมด 3 สาย ได้แก่ สาย 4-10 (Mini Bus สีส้ม) วงกลมท่าพระ-เสาชิงช้า, สาย 6 พระประแดง-บางลำพู, สาย 57 วงกลมตลิ่งชัน-วงเวียนใหญ่ และสาย 88 วงเวียนใหญ่-ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี

ถ้าหากเดินไปอีกหน่อย ตรงถนนท่าดินแดง หรือด้านหน้าท่าเรือท่าดินแดง จะเป็นที่ตั้งของอู่รถเมล์สาย 20 พระสมุทรเจดีย์-ท่าดินแดง โดยทุกสายที่กล่าวไปเส้นทางการเดินรถค่อนข้างครอบคลุม สามารถเดินไปทางไปยังโซนต่าง ๆ ของฝั่งธนฯ-พระนคร และผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ อีกมากมายเลยค่ะ

ใน Part ของรถไฟฟ้าโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาน เพียง 350 เมตร* โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่เยื้องกับโรงพยาบาลตากสิน ตรงแยกคลองสาน เราสามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีทอง นั่งออกไปต่อรถไฟฟ้า BTS สายสีลม ได้ที่สถานีกรุงธนบุรี ใช้นั่งเข้าเมืองไปสีลม, สาทร และสยามได้เพียงต่อเดียว

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีประชาธิปก ที่ตั้งอยู่บริเวณซอยสมเด็จเจ้าพระยา 6 กับซอยสมเด็จเจ้าพระยา 8 ซึ่งจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะได้

ในส่วนของการเดินทางโดยเรือ จากโครงการจะใกล้กับท่าเรือข้ามฟากท่าดินแดง ในระยะทาง ประมาณ 650 เมตร* ที่ใช้ข้ามไปยังฝั่งท่าราชวงศ์ ที่มีท่าเรือด่วนเจ้าพระยาตรงนั้นให้ใช้งานต่อได้ด้วย 

---

สถานที่สำคัญโดยรอยโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงและมีสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวันที่ครบครัน โดยส่วนมากจะตั้งอยู่บนถนนเส้นหลักอย่างถนนเจริญนคร, ถนนประชาธิปก และถนนกรุงธนบุรี

จุดเด่นของโครงการนี้อีกเรื่องคืออยู่ใกล้กับ ICONSIAM ในระยะทางเพียง 800 เมตร* หรือใช้เวลาเดินทางไปเพียง 3 นาที* สามารถเดินเท้า หรือขับรถออกไป Shopping, ทานข้าว, ดูหนังก็ทำได้ง่าย ๆ

ส่วนห้างสรรพสินค้า, แหล่ง Shopping และห้างค้าปลีกอื่น ๆ ที่ใกล้กับโครงการ นอกจาก ICONSIAM ก็จะมี ล้ง 1919, Sena Fest, Platform วงเวียนใหญ่, Big C อิสรภาพ, Robinson บางรัก, Central สีลม และ The Mall ท่าพระ ตั้งอยู่ใกล้ ๆ ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10-20 นาที* แล้วแต่ช่วงการจราจร

รวมถึงใกล้กับตลาดสดและแหล่งของกินยามค่ำคืนอีกหลายแห่ง ทั้งตลาดท่าดินแดง ที่มีหมูสะเต๊ะ, เป็ด-ห่านพะโล้, โบ๊กเกี้ย, เปาะเปี๊ยะสด เป็นของกินขึ้นชื่อของย่านนี้ ถัดออกไปจะมีตลาดสะพานพุทธ, ปากคลองตลาด, พาหุรัด, สำเพ็ง, เยาวราช, ตลาดน้อย

ทั้งยังใกล้กับตลาดฝั่งธนฯ ได้แก่ ตลาดวงเวียนใหญ่ และตลาดเงินวิจิตร หรือจะออกไปชมพิพิธภัณฑ์ในวันหยุดที่ Museum Siam และ TCDC ที่เป็นศูนย์สร้างสรรค์งานออกแบบได้เพียง 10-15 นาที* เท่านั้นเองค่ะ

หากมองดูจากภาพ Map ด้านบน จะเห็นว่าในละแวกนี้มีสถานศึกษาชั้นนำของกรุงเทพฯอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่งมาก ทั้งมหาวิทยาลัยและโรงเรียนรัฐบาลเก่าแก่ชื่อดังของไทย เช่น วิทยาลัยสารพัดช่างธนบุรี, มรภ.ธนบุรี, มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา & รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ, รร.ราชินี, รร.วัดราชบพิธ, รร.ทวีธาภิเศก, รร.สตรีวัดระฆัง, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย, ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) และ ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์)

ใกล้โรงเรียนเอกชนชั้นนำและโรงเรียนนานาชาติ เช่น รร.ไทยซิกข์นานาชาติ จูเนียร์แคมปัส, รร.ซางตาครู้สคอนแวนท์, รร.นานาชาติ Pioneers, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัญ, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา และ รร.นานาชาติ Shrewsbury ทั้งหมดจะใช้เวลาในการเดินทางไม่นาน ประมาณ 5-20 นาที*

ใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนและโรงพยาบาลรัฐมากมาย ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.สมเด็จเจ้าพระยา ในระยะทางเพียงแค่ 30 เมตร* และ รพ.ตากสิน เพียง 350 เมตร* ถัดออกมาก็จะมี รพ.นันอา, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เลิดสิน, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.มเหสักข์, รพ.ศิริราช, รพ.สมิติเวช ไชน่าทาวน์, รพ.เซนต์หลุยส์ และ รพ.BNH เป็นต้น

นอกจากนั้นยังใกล้กับ Office Building และหน่วยงานราชการต่าง ๆ อีกหลายแห่ง ใกล้สำนักงานเขตคลองสาน เพียง 600 เมตร* ทำให้ง่ายต่อการติดต่อธุระราชการ, ทำบัตรประชาชน และงานทะเบียนราษฎรต่าง ๆ ได้ง่าย ๆ

ใกล้ไปรษณีย์คลองสาน, ไปรษณีย์กลางบางรัก และอาคารโทรคมนาคม ส่วน Office Building ก็จะมี Chartered Square, State Tower และ Gems Tower หากวิ่งต่อเข้าไปในเมืองก็จะมี AIA Sathorn Tower, Sathorn Square, Sathorn Thani Square, Bangkok City Tower และ Empire Tower  

ทั้งยังอยู่ใกล้กับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ของกทม. หลายที่ ทั้งสวนป่าเชิงสะพานฯ, สวนป่าเฉลิมพระเกียรติ, สวนลอยฟ้าเจ้าพระยา และใกล้กับกรมเจ้าท่า ประมาณ 5.2 กม.* ค่ะ

ในอนาคตจะมี 3 โครงการใหญ่ ที่จะเพิ่ม Capital Gain ในย่านนี้มีมูลค่าสูงมากขึ้น ได้แก่ โรงแรมฮิลตัน การ์เดน อินน์ กรุงเทพฯ ในเครือฮิลตัน ประกอบด้วยห้องพัก 244 ห้อง ห้องอาหาร Rooftop Bar, ห้องประชุม, สระว่ายนํ้า , ฟิตเนสเซ็นเตอร์ เปิดให้บริการในปี 2566

ส่วนตลาดคลองสานพลาซ่าเดิม จะถูกนำไปพัฒนาเป็นโรงแรมระดับกลาง (Midscale) และพื้นที่ Retail (ร้านค้า) ดำเนินการก่อสร้างโครงการในปี 2566 และจะมีศูนย์ราชการกระทรวงมหาดไทยแห่งใหม่ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นที่ตั้งของส่วนราชการ 6 แห่ง จะใช้เวลาในการก่อสร้าง 4 ปี (2564-2569) โดยจะมีข้าราชการย้ายไปอยู่ประมาณ 7,000 กว่าคน

ศูนย์การค้าและคอมมูนิตี้มอลล์

• ICONSIAM, ICS : 800 เมตร
• The Light House เจริญนคร : 1.4 กม.
• Vue เจริญนคร : 1.5 กม.
• Big C อิสรภาพ : 1.6 กม.
• Platform วงเวียนใหญ่ : 1.9 กม.
• Sena Fest เจริญนคร : 1.9 กม.
• ดิโอลด์ สยามพลาซ่า : 2.5 กม.
• เมก้าพลาซ่า สะพานเหล็ก : 2.8 กม.
• คลองถมพลาซ่า : 3.4 กม.
• Jewelry Trade Center : 4.2 กม.
• I’m Chinatown : 4.1 กม.
• Robinson บางรัก : 4.2 กม.
• Riverside Plaza : 4.3 กม.
• River City Bangkok : 5 กม.
• The Mall Lifestore ท่าพระ : 5.5 กม.
• Asiatique The Riverfront : 6.6 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดท่าดินแดง : 300 เมตร
• ล้ง 1919 : 550 เมตร
• ตลาดสะพานพุทธ : 850 เมตร
• The Jam Factory : 850 เมตร
• ตลาดวงเวียนใหญ่, ตลาดเงินวิจิตร : 1.7 กม.
• ปากคลองตลาด : 2.2 กม.
• ตลาดพาหุรัด : 2.4 กม.
• Museum Siam : 2.5 กม.
• ตลาดสำเพ็ง : 2.7 กม.
• เยาวราช (Chaina Town) : 4 กม.
• TCDC : 4.4 กม.
• Warehouse 30 : 4.6 กม.
• ตลาดน้อย : 5.3 กม.

สถานศึกษา

• ว.สารพัดช่างธนบุรี : 500 เมตร
• รร.ไทยซิกข์นานาชาติ จูเนียร์แคมปัส : 1.4 กม.
• รร.ซางตาครู้สคอนแวนท์ : 1.7 กม.
• รร.ศึกษานารี : 1.8 กม.
• มรภ.ธนบุรี : 1.8 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 2 กม.
• รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 2 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย : 2.1 กม.
• ว.เพาะช่างฯ : 2.3 กม.
• รร.ราชินี : 2.4 กม.
• รร.วัดราชบพิธ : 2.5 กม.
• รร.นานาชาติ Pioneers (IPS) : 2.5 กม.
• รร.ทวีธาภิเศก : 3.6 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 3.8 กม.
• รร.อัสสัมชัญ : 3.9 กม.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 4 กม.
• ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) : 4 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) : 4.4 กม.
• รร.สตรีวัดระฆัง : 4.4 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 4.7 กม.
• รร.กุหลาบวิทยา : 5.2 กม.
• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 5.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 30 เมตร
• รพ.ตากสิน : 350 เมตร
• รพ.นันอา : 1.2 กม.
• รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 2.9 กม.
• รพ.เลิดสิน : 3.7 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.1 กม.
• รพ.มเหสักข์ : 4.2 กม.
• รพ.ศิริราช : 4.5 กม.
• รพ.สมิติเวช ไชน่าทาวน์ : 4.6 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 4.7 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• วัดทองธรรมชาติวรวิหาร (วัดทองบน) : 500 เมตร
• วัดทองนพคุณ (วัดทองล่าง) : 600 เมตร
• สำนักงานเขตคลองสาน : 600 เมตร
• สวนป่าเชิงสะพานฯ : 1 กม.
• สวนป่าเฉลิมพระเกียรติ : 1.6 กม.
• สวนลอยฟ้าเจ้าพระยา : 2.1 กม.
• Chartered Square : 3.4 กม.
• State Tower : 3.9 กม.
• Gems Tower : 4 กม.
• Central Silom Tower : 4.1 กม.
• ไปรษณีย์กลางบางรัก : 4.4 กม.
• อาคารโทรคมนาคม (NT) : 4.4 กม.
• King Power Mahanakhon : 4.8 กม.
• กรมเจ้าท่า : 5.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.731898, 100.503833

การเดินทางเริ่มจากถนนสาทร ⇒ สะพานตากสิน ⇒ ถนนเจริญนคร ⇒ BTS คลองสาน ⇒ ขับตรงไปประมาณ 350 เมตร* ถึงโครงการ FLO by Sansiri *ใกล้แยกท่าดินแดง

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่ BTS เซนต์หลุยส์ บนถนนสาทรมุ่งหน้าไป ICONSIAM

ผ่าน BTS สุรศักดิ์

ขึ้นสะพานตากสินฯ แล้วชิดซ้ายไปเจริญนคร

ตามป้ายไปเจริญนคร

ถึงแยกกรุงธนบุรี แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเจริญนคร

ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆ ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีทอง

ผ่าน BTS เจริญนคร ติดกับที่ดินโครงการ ICS เชื่อมต่อกับห้าง ICONSIAM

ผ่านแยกคลองสาน มุ่งหน้าไปสะพานพุทธฯ

ผ่าน BTS คลองสาน ซึ่งห่างจากโครงการ FLO by Sansiri เพียง 350 เมตร*

ถึงโครงการ FLO by Sansiri

หน้าโครงการ FLO by Sansiri

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ FLO By Sansiri ตั้งอยู่บนถนนสมเด็จเจ้าพระยา ใกล้กับแยกท่าดินแดง เพียง 130 เมตร* รอบ ๆ โครงการจะเป็นย่านการค้าเก่า ใกล้ตลาดท่าดินแดง โรงแรมริมแม่น้ำเจ้าพระยา ท่าเรือข้ามฟาก ใกล้ชุมชนย่านกะดีจีน-คลองสาน ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีทอง และ ICONSIAM ทำให้เป็นอีกหนึ่งทำเลที่ผสมผสานความเป็นย่านเก่า และเมืองใหม่เข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : แหล่งชุมชนขนาดใหญ่
• ทิศใต้ : ถนนสมเด็จเจ้าพระยา
• ทิศตะวันออก : อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น และซอยเจ้าพระยา 13
• ทิศตะวันตก : อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น

---

พาเดินสำรวจดูรอบ ๆ โครงการกันหน่อยนะคะ จากหน้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนสมเด็จเจ้าพระยา เลี้ยวซ้ายจะใช้เดินทางออกไปยังแยกคลองสาน, ICONSIAM, ถนนลาดหญ้า, ถนนเจริญนคร ที่ใช้ขับขึ้นสะพานตากสิน วิ่งไปลงถนนสาทรใต้ และสีลมได้ 

ติดกับโครงการทางฝั่งขวามือ ที่ไปทางแยกท่าดินแดง จะเป็นตึกแถวดั้งเดิม ความสูง 4-4.5 ชั้น โดย มีร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ เปิดอยู่เรียง ๆ กันไป มี 7-Eleven และธนาคารออมสิน ตั้งอยู่

จากหน้าโครงการเดินไปทางขวามือ เพียงแค่ 130 เมตร* ถึงแยกท่าดินแดง จุดตัดที่เชื่อมกับถนนท่าแดง วิ่งออกไปถนนลาดหญ้า หากขับข้ามแยกไปก็จะเชื่อมสู่ถนนประชาธิปก ออกไปอิสรภาพ, วงเวียนใหญ่ และอรุณอมรินทร์ได้ค่ะ

ข้ามทางม้าลายไปจะเจอกับธนาคารกรุงไทย สาขาท่าดินแดง

เลี้ยวขวามาตามทางเท้า ตรงนี้จะเป็นถนนท่าดินแดง สองข้างทางจะมีร้านค้า, ร้านอาหารชื่อดัง รวมถึงตลาดสด แผงลอยต่าง ๆ เปิดเรียงลงไปจนสุดถนนท่าดินแดง

ตรงนี้จะเรียกว่าท่าดินแดง พลาซ่าค่ะ ด้านหน้าเป็นร้านค้า ร้านอาหารที่มีทั้งแบบแผงลอยริมถนนและร้านในตึกแถว โดยที่นี่จะมีร้านอาหารที่ขึ้นชื่อเลย นั่นก็คือที่มีหมูสะเต๊ะ, เป็ด-ห่านพะโล้, โบ๊กเกี้ย และเปาะเปี๊ยะสด

ตรงขึ้นมาจะเจอกับตลาดท่าดินแดง ตลาดเก่าแก่ของคนในย่านนี้ เดินเข้าไปในตลาดจะมีร้านค้าในร่ม ซึ่งมีขายครบเลย ทั้งของสด อย่างผัก-ผลไม้-เนื้อสัตว์-อาหารทะเล รวมถึงของปรุงสำเร็จพร้อมทาน

ร้านค้าริมฟุตบาทด้านหน้าตลาดท่าดินแดง

ตรงมาอีกไม่ไกลจะเจอกับท่ารถเมล์สาย 20 ตรงไปอีก 30 เมตร* จะเจอกับท่ารถกะป๊อ และท่าเรือท่าดินแดง

ตรงข้ามอู่เรือจะเป็นที่จอดรถในเช่า และเป็นที่จอดรถเพื่อลงไปทานอาหารบนเรือ ของร้านยกยอ มารีน่า

อู่รถกะป๊อท่าดินแดง-ตลาดบางปะกอก

ด้านหน้าหรือสุดถนนท่าดินแดงนี้ จะเป็นท่าเรือข้ามฟากท่าดินแดง ค่าโดยสารในปัจจุบันจะอยู่ที่ 4 บาทค่ะ

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองอาคาร Flo By Sansiri คอนโด High-Rise วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ตัวอาคารใช้ Facade โทนสีเทาและสีส้ม ที่สดใสและทันสมัย ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ เพียง 350 เมตร* ถึงรถไฟฟ้าสถานีคลองสาน และ เพียง 3 นาที* ถึง ICONSIAM ห้างสรรพสินค้าริมแม่น้ำเจ้าพระยา Landmark แห่งใหม่ของทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ มาพร้อม Facilities วิวโค้งแม่น้ำ-วิวเมือง และห้อง Loft Unit สุด Rare Itemในราคาสุดว้าว เริ่มเพียง 2.69 ล้านบาท* เท่านั้น

Lobby บริเวณโถงต้องรับ (Lobby) เราใช้เส้นโค้งของโบสถ์ ผสานเข้ากับกลิ่นอาย ของบ้านเรือนไทย ที่ลดทอนรายละเอียดให้มีความโมเดิร์นมากขึ้น มีสีขาวของ พื้นลายหินขัดเทอร์ราซโซ่ (Terrazzo) มาเป็นเสมือนผืนผ้าใบ แล้วแต่งแต้มด้วยสีสัน ของเฟอร์นิเจอร์ในแบบ Modern Geometry Form ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

Creative Art Space พื้นที่ที่ให้คุณใช้ความเป็นครีเอทีฟได้เต็มที่ ด้วยฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย รองรับการทำงานเป็นกลุ่ม และแบบส่วนตัว ในด้านการดีไซน์ ที่นี่ตั้งใจถ่ายทอด กลิ่นอายของวัฒนธรรมท้องถิ่น ผ่านวัสดุ และเส้นสายในแบบวินเทจ ตกแต่งด้วยกระจกที่สะท้อนแสงธรรมชาติ กระเบื้องแพทเทิร์นลายสาน และสีสัน ที่เป็นธรรมชาติ ช่วยสร้างบรรยากาศผ่อนคลายให้ตลอดการทำงาน

Garden Bloc นอกจากนี้ โฟล บาย แสนสิริ ยังได้นำบริบทดั้งเดิมของพื้นที่ ที่เป็นชุมชนชาวสวนผลไม้ มาเป็นแรงบันดาลใจในการออกแบบแลนด์สเคปในแนวคิด “Garden Bloc” โดยหยิบลวดลาย ของงานจักสาน มาคราฟท์เป็นเฟอร์นิเจอร์ และ Universal Design ภายในโครงการ ช่วยเพิ่มกลิ่นอายธรรมชาติในการพักผ่อน

Sky Bar เพลิดเพลินกับวิวโค้งน้ำเจ้าพระยา กับบริเวณ Sky Bar ที่ถูกแบ่งเป็นโซน Indoor และ Outdoor ภายในตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สีสันสดใส ที่สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบการจัดวางได้ง่าย ตอบโจทย์การใช้งาน บริเวณบาร์ใช้ดีไซน์ซุ้มโค้งของโบสถ์ กรุด้วยกระเบื้องสีเหลืองเพื่อให้ เป็นจุดเด่นของห้อง ในขณะที่ผนังใช้สีเทกเจอร์ลายปาดด้วยเกรียง และไม้ลอนที่ถูกพ่นสีอิฐ พร้อมให้คุณรู้สึกถึงการพักผ่อนที่มีสีสัน

Gym สนุกให้เต็มที่ กับฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน ตอบโจทย์ทั้งสาย Cardio และ Weight Training ท่ามกลางการตกแต่งที่เน้นสร้างความแอ็คทีฟตลอดการออกกำลังกาย โดยที่ยังไม่ทิ้งเอกลักษณ์ การดีไซน์ที่ถ่ายทอดวัฒนธรรมไทยจีนแบบย้อนยุค ด้วยการใช้บานประตูโครงเหล็กกรุมาดัด ให้เกิดมิติ และใช้ตู้ล็อคเกอร์สีทองแดง ซึ่งสื่อถึงการเชื่อมต่อยุคเก่า-ใหม่เข้าด้วยกันอย่าลงตัว

Pool เต็มที่ทุกการผ่อนคลาย กับสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด Half Olympic ยาว 25 เมตร โดดเด่นด้วยลายกระเบื้อง ที่ใช้เทคนิคการไล่สีกระเบื้องดินเผาโทนสีฟ้า-น้ำเงิน จากเข้มไปอ่อน แทรกด้วยกระเบื้องสีขาวที่ให้ประกายระยิบระยับทั่วทั้งสระ

และยังเพิ่มความพิเศษด้วยบันไดวน ที่ดีไซน์ภายใต้คอนเซ็ปต์ Historical Twist ให้ดูเหมือน Spiral Twist ขึ้นมาจากสระ โดยสีส้มอิฐ อิงมาจาก Red Bloc ตัดด้วยสีเหลืองเพื่อให้ดูโมเดิร์นยิ่งขึ้น ให้คุณเชื่อมต่อ กับ Double Facilities ทั้งสองชั้นได้อย่างง่ายดาย ไปพร้อมๆ สัมผัสวิวแม่น้ำเจ้าพระยาตลอดการพักผ่อน

ภาพและบรรยากาศจำลอง ห้อง Loft สุด Rare Item กับเพดานสูงถึง 4.8 เมตร รับวิวเมือง และวิวแม่น้ำ ที่มีจำนวนยูนิตไม่ถึง 20% จากทั้งโครงการ ในราคาที่จับต้องได้

โครงการ FLO By Sansiri พัฒนาเป็นคอนโด High-Rise วิวแม่น้ำเจ้าพระยา บนทำเลที่หาได้ยากในย่าน ‘คลองสาน-เจริญนคร’ ผสมผสานสู่ความลงตัว ทำเลร่วมสมัยของคนรุ่นใหม่ โดยทำเล ‘คลองสาน-เจริญนคร’ ในปัจจุบัน ได้กลายเป็นย่านของโรงแรมและคอนโดมิเนียมหรู โดยถูกเปลี่ยนแปลงจากย่านการค้า กลายเป็นย่านแห่งการท่องเที่ยว และร้านอาหาร

การออกแบบตัวอาคารจะเป็นการผสมผสานดีไซน์ที่โดดเด่น มีสีสันไม่เหมือนใคร, ฟังก์ชันครบ ภายใต้การจัดวางผังที่เป็นสัดส่วน และมีห้อง Loft เพดานสูงที่ถึง 4.8 เมตร เป็น Highlight พิเศษของโครงการ รับวิวเมือง และวิวแม่น้ำ ที่มีจำนวนยูนิตไม่ถึง 20% จากทั้งโครงการ ในราคาที่จับต้องได้ และสิ่งอำนวยความสะดวกให้คนเมืองยุคใหม่ สามารถใช้ชีวิตพักผ่อนได้อย่างสมูธไหลลื่นที่สุด

โดยทุกส่วนของ Facilities ในโครงการสามารถเห็นวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา วิวพาโนรามา แบบเปิดกว้าง 180 องศา ไม่มี Block View และไม่มีตึกสูงรายล้อมในบริเวณใกล้เคียง สำหรับโครงการ “FLO by Sansiri” จะมุ่งเจาะกลุ่มคนที่มี Passion-driven to Success มีแพสชันในการใช้ชีวิต มองหาแรงบันดาลใจใหม่ ๆ อยู่เสมอ กล้าที่จะคิด และสร้างสรรค์สิ่งที่แตกต่าง ไม่หยุดนิ่ง ไม่ถูกตีกรอบด้วยเวลา สถานที่ หรือความคิดแบบเดิม ๆ มุ่งมั่นที่จะประสบความสำเร็จตั้งแต่อายุยังน้อย

“FLO by Sansiri” เป็นโครงการที่น่าจับตาอย่างยิ่งที่จะมาสร้างสีสันความตื่นเต้นให้กับวงการอสังหาฯ ในช่วง Q4 นี้  เตรียมพบกับ Sales Gallery ของ “FLO by Sansiri” คอนโดวิวแม่น้ำ เริ่ม 2.69 ล้าน* ต้นเดือนพฤศจิกายนนี้!

ลงทะเบียนรับข้อมูลเพิ่มเติม และสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิกเลย >> https://bit.ly/3QL2bVD

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://bit.ly/3QL2bVD

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เซียล่า เจริญนคร / CIELA Charoen Nakhon
เจ้าของโครงการ	บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด / GRAND UNITY DEVELOPMENT
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 1-0-15.4 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	105 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 29.50-30.50 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 43.50-47.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	47 คัน (ไม่รวมการจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตคลองสาน
เส้นทางคมนาคม	ถนนสมเด็จเจ้าพระยา ถนนเจริญนคร ถนนอิสรภาพ ถนนลาดหญ้า ถนนกรุงธนบุรี สะพานตากสิน รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาน 550 ม.*
ที่ตั้ง	ถนนสมเด็จเจ้าพระยา แขวงคลองสาน เขตคลองสาน กทม. 10600
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 3/2563
ปีที่สร้างเสร็จ	คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 3.69 ล้านบาท* Fully Furnished (ส.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 120,000 บาท/ตร.ม.* (ส.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน* เงินกองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ICONSIAM : 950 เมตร Big C อิสรภาพ : 1.4 กม. Vue เจริญนคร : 1.6 กม. ตลาดวงเวียนใหญ่ : 1.6 กม. The Light House เจริญนคร : 1.8 กม. Sena Fest เจริญนคร : 2 กม. Jewelry Trade Center : 4.2 กม. Central Silom : 4.2 กม. Robinson บางรัก : 4.4 กม. King Power Mahanakhon : 4.9 กม. The Mall Lifestore ท่าพระ : 5.3 กม. River City : 5.4 กม. Asiatique The Riverfront : 6.4 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดท่าดินแดง : 150 เมตร ตลาดสะพานพุทธ : 700 เมตร ล้ง 1919 : 750 เมตร The Jam Factory : 1 กม. Platform วงเวียนใหญ่ : 1.8 กม. ปากคลองตลาด : 2 กม. ตลาดพาหุรัด : 2.4 กม. ตลาดสำเพ็ง : 3.5 กม. เยาวราช (Chaina Town) : 3.5 กม. Warehouse 30 : 5 กม. ตลาดน้อย : 5 กม. สถานศึกษา รร.ไทยซิกข์นานาชาติ จูเนียร์แคมปัส : 1.4 กม. รร.ศึกษานารี : 1.6 กม. มรภ.ธนบุรี : 1.7 กม. มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 1.8 กม. รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 1.8 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย : 1.9 กม. รร.ซางตาครู้สคอนแวนท์ : 2 กม. รร.ราชินี : 2.3 กม. รร.นานาชาติ Pioneers (IPS) : 2.6 กม. รร.อัสสัมชัญ : 4 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 3.9 กม. รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 5 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 5.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 260 เมตร รพ.ตากสิน : 550 เมตร รพ.นันอา : 1 กม. รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 2.7 กม. รพ.เลิดสิน : 3.8 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.9 กม. รพ.สมิติเวช ไชน่าทาวน์ : 4.4 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 4.8 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ วัดทองธรรมชาติวรวิหาร (วัดทองบน) : 650 เมตร วัดทองนพคุณ (วัดทองล่าง) : 750 เมตร สำนักงานเขตคลองสาน : 750 เมตร สวนป่าเชิงสะพานฯ : 850 เมตร สวนลอยฟ้าเจ้าพระยา : 1 กม. สวนป่าเฉลิมพระเกียรติ : 1.8 กม. Chartered Square : 3.6 กม. State Tower : 4 กม. Gems Tower : 4.2 กม. ไปรษณีย์กลางบางรัก : 4.5 กม. อาคารโทรคมนาคม (nt) : 4.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Smart Locker Mailbox สระว่ายน้ำระบบเกลือ (ชั้น 2) ห้องซาวน่า แยกชาย-หญิง (ชั้น 2) ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย (ชั้น 3) Co-Working Space (ชั้น 5) สวนพักผ่อน ระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-652-4000
Website	https://bit.ly/3vzYrye

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสมเด็จเจ้าพระยา แขวงคลองสาน เขตคลองสาน กทม. 10600

CIELA เจริญนคร คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่จาก Grand Unity บนทำเลที่หาได้ยากในย่าน ‘คลองสาน-เจริญนคร’ ผสมผสานสู่ความลงตัว ทำเลร่วมสมัยของคนรุ่นใหม่ โดยทำเล ‘คลองสาน-เจริญนคร’ ในปัจจุบัน ได้กลายเป็นย่านของโรงแรมและคอนโดมิเนียมหรู โดยถูกเปลี่ยนแปลงจากย่านการค้า กลายเป็นย่านแห่งการท่องเที่ยว และร้านอาหาร

ทั้งยังอยู่ใกล้กับ ICONSIAM และรถไฟฟ้าสายสีทอง โรงแรมหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยา และ Mega Project ใหญ่ในอนาคตอีกหลายแห่ง ทำให้เศรษฐกิจในย่านนี้เปลี่ยนแบบพลิกฝ่ามือ และได้รับความสนใจอย่างสูงจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หรือนักลงทุนทุกระดับ

ที่ตั้งโครงการจะอยู่บนถนนสมเด็จเจ้าพระยา ใกล้แยกท่าดินแดง และตลาดท่าดินแดง ในระยะเดินสบาย ๆ ที่นั่นจะมีของกินอร่อย ๆ ในรูปแบบ Street Food เปิดขายอยู่หลายร้าน ครบวงจรทุกการเดินทาง รถ-ราง-เรือ เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาน ได้เพียง 550 เมตร*

เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS ได้ที่สถานีกรุงธนบุรี ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยัง สีลม-สาทร หรือสยาม ได้เพียงไม่กี่นาที* รวมถึงคมนาคมที่เป็นทางถนน ก็สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักใกล้เคียง เชื่อมต่อฝั่งธนฯ, ใจกลางกรุงเทพฯ และพระนคร ได้อย่างสะดวกสบาย 

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก เชื่อมต่อฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าหากันได้อย่างง่ายดาย ที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนถนนสมเด็จเจ้าพระยา เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนเจริญนคร (700 ม.*) ที่ใช้วิ่งออกไปยังถนนกรุงธนบุรีและสะพานตากสิน ข้ามไปลงสาทรได้เลย

อีกด้านจะเชื่อมกับถนนท่าดินแดง (25 ม.*) ที่เชื่อมกับถนนลาดหญ้า และถนนประชาธิปก (700 ม.*) ใช้วิ่งออกไปวงเวียนใหญ่, ถนนอิสรภาพ และถนนอรุณอมรินทร์ ที่ใช้วิ่งไปวังหลัง-ศิริราช-ปิ่นเกล้าได้แบบไร้รอยต่อ ทั้งยังมีสะพานพระปกเกล้า และสะพานพุทธยอดฟ้าฯ ให้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปลงพาหุรัด-สำเพ็ง-ปากคลองตลาด-เยาวราช และใช้วิ่งเข้าสู่ฝั่งพระนครฯ ได้เพียงไม่กี่นาที* 

การเดินทางเข้าเมืองชั้นในไปโซน CBD สาทร-สีลม ทำได้ง่ายมาก ๆ สามารถใช้เส้นเจริญนคร วนขึ้นสะพานตากสิน ลงมาเชื่อมกับถนนสาทรใต้และถนนสีลมได้เพียงไม่กี่นาที และจากถนนสาทรใต้ ยังใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังลุมพินี, พระราม 4 ออกไปราชดำริ, ชิดลม, เพลินจิต เข้าเขตปทุมวัน เดินทางสู่สถานที่สำคัญใจกลางเมือง อย่างศูนย์การค้าขนาดใหญ่, อาคารสำนักงาน, สถานศึกษาชื่อดังและโรงพยาบาลชั้นนำได้ ในระยะเวลาสั้น ๆ 15-30 นาที*

โครงการอยู่ใกล้กับทางด่วน 2 ที่ ได้แก่ ทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนขั้นที่ 2) จุดขึ้นด่านสุรวงศ์ และจุดลงทางออกถนนสีลม ที่มาจากพระราม 9-แจ้งวัฒนะ ระยะทาง ประมาณ 4.3 กม.*

ถัดมาจะเป็น ทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนขั้นที่ 2) จุดขึ้นด่านสาทร และจุดลงทางออกถนนสาทร ในระยะทาง ประมาณ 4.7 กม.* เราสามารถใช้ทั้ง 2 ทางด่วนนี้วิ่งออกไปดินแดง, พระราม 9, แจ้งวัฒนะ และขึ้นไปเชื่อมกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้ที่ด้านบน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนสมเด็จเจ้าพระยา
• แยกท่าดินแดง (ถนนท่าดินแดง) : 25 เมตร
• ถนนลาดหญ้า : 500 เมตร
• หอนาฬิกาวงเวียนเล็ก : 700 เมตร
• แยกคลองสาน (ถนนเจริญนคร) : 700 เมตร
• สะพานพระปกเกล้า : 1 กม.
• แยกบ้านแขก : 1.1 กม.
• สะพานพุทธยอดฟ้าจุฬาโลกมหาราช : 1.2 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 1.3 กม.
• แยกกรุงธนบุรี : 1.7 กม.
• สะพานตากสินฯ : 2.5 กม.
• สะพานช่องนนทรี (แยกสาทร-นราธิวาส) : 4.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีให้เลือกใช้ครบทั้งระบบรถ-เรือ-ราง ซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองมาก ๆ  หน้าโครงการบนถนนสมเด็จเจ้าพระยา จะมีรถเมล์ผ่านทั้งหมด 3 สาย ได้แก่ สาย 4-10 (Mini Bus สีส้ม) วงกลมท่าพระ-เสาชิงช้า, สาย 6 พระประแดง-บางลำพู, สาย 57 วงกลมตลิ่งชัน-วงเวียนใหญ่ และสาย 88 วงเวียนใหญ่-ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี

ถ้าหากเดินไปอีกหน่อย ตรงถนนท่าดินแดง หรือด้านหน้าท่าเรือท่าดินแดง จะเป็นที่ตั้งของอู่รถเมล์สาย 20 พระสมุทรเจดีย์-ท่าดินแดง โดยทุกสายที่กล่าวไปเส้นทางการเดินรถค่อนข้างครอบคลุม สามารถเดินไปทางไปยังโซนต่าง ๆ ของฝั่งธนฯ-พระนคร และผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ อีกมากมายเลยค่ะ

ใน Part ของรถไฟฟ้าโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาน เพียง 550 เมตร*  ตัวสถานีจะตั้งอยู่เยื้องกับโรงพยาบาลตากสิน ตรงแยกคลองสาน เราสามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีทอง นั่งออกไปต่อรถไฟฟ้า BTS สายสีลม ได้ที่สถานีกรุงธนบุรี ใช้นั่งเข้าเมืองไปสีลม, สาทร และสยามได้เพียงต่อเดียว

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีประชาธิปก ที่ตั้งอยู่บริเวณซอยสมเด็จเจ้าพระยา 6 กับซอยสมเด็จเจ้าพระยา 8 ซึ่งในอนาคตจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะได้

ในส่วนของการเดินทางโดยเรือ จากโครงการจะใกล้กับท่าเรือข้ามฟากท่าดินแดง ในระยะทาง ประมาณ 550 เมตร* ที่ใช้ข้ามไปยังฝั่งท่าราชวงศ์ ที่มีท่าเรือด่วนเจ้าพระยาตรงนั้นให้ใช้งานต่อได้ด้วย 

ส่วนรถไฟฟ้า BTS ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด แบบไม่นั่งรถไฟฟ้าสายสีทองไปต่อ ก็จะเป็นรถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ ซึ่งจะอยู่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 1.8 กม.* ค่ะ

---

สถานที่สำคัญโดยรอยโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงและมีสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวันที่ครบครัน โดยส่วนมากจะตั้งอยู่บนถนนเส้นหลักอย่างถนนเจริญนคร, ถนนประชาธิปก และถนนกรุงธนบุรี จุดเด่นของโครงการนี้อีกเรื่องคืออยู่ใกล้กับ ICONSIAM ในระยะทางเพียง 950 เมตร* สามารถเดินเท้าจากโครงการไปได้สบาย ๆ หรือจะขับรถออกไป Shopping, ทานข้าว, ดูหนังก็ทำได้ง่าย

ส่วนห้างสรรพสินค้า, แหล่ง Shopping และห้างค้าปลีกอื่น ๆ ที่ใกล้กับโครงการ นอกจาก ICONSIAM ก็จะมี ล้ง 1919, Sena Fest, Platform วงเวียนใหญ่, Big C อิสรภาพ, Robinson บางรัก, Central สีลม และ The Mall ท่าพระ ตั้งอยู่ใกล้ ๆ 

รวมถึงใกล้กับตลาดสดและแหล่งของกินยามค่ำคืนอีกหลายแห่ง ทั้งตัวตลาดท่าดินแดง ที่มีหมูสะเต๊ะ, เป็ด-ห่านพะโล้, โบ๊กเกี้ย, เปาะเปี๊ยะสด เป็นของกินขึ้นชื่อของย่านนี้ ถัดออกไปจะมีตลาดสะพานพุทธ, ปากคลองตลาด, พาหุรัด, สำเพ็ง, เยาวราช และตลาดน้อย 

หากมองดูจากภาพ Map ด้านบน จะเห็นว่าในละแวกนี้มีสถานศึกษาชั้นนำของกรุงเทพฯอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่งมาก ทั้งมหาวิทยาลัยและโรงเรียนรัฐบาลเก่าแก่ชื่อดังของไทย เช่น มรภ.ธนบุรี, มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา & รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ, รร.ศึกษานารี, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย และ รร.ราชินี

ใกล้โรงเรียนเอกชนชั้นนำและโรงเรียนนานาชาติ เช่น รร.ไทยซิกข์นานาชาติ จูเนียร์แคมปัส, รร.ซางตาครู้สคอนแวนท์, รร.นานาชาติ Pioneers, รร.อัสสัมชัญ, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา และ รร.นานาชาติ Shrewsbury ทั้งหมดจะใช้เวลาในการเดินทางไม่นาน ประมาณ 5-15 นาที

ใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนและโรงพยาบาลรัฐมากมาย ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.สมเด็จเจ้าพระยา ในระยะทางประมาณ 260 เมตร* และ รพ.ตากสิน ในระยะทาง 550 เมตร ถัดออกมาจะมี รพ.นันอา, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เลิดสิน, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวช ไชน่าทาวน์, รพ.เซนต์หลุยส์ และ รพ.BNH ทุกแห่งอยู่ในรัศมีอุ่นใจ ขับรถไปเพียง 5-15 นาที* ถึงมือแพทย์

นอกจากนั้นยังใกล้กับ Office Building และหน่วยงานราชการต่าง ๆ อีกหลายแห่ง ใกล้สำนักงานเขตคลองสาน เพียง 750 เมตร ใกล้ไปรษณีย์คลองสาน, ไปรษณีย์กลางบางรัก และอาคารโทรคมนาคม ส่วน Office Building ก็จะมี Chartered Square, State Tower และ Gems Tower  หากวิ่งต่อเข้าไปในเมืองก็จะมี AIA Sathorn Tower, Sathorn Square, Sathorn Thani Square, Bangkok City Tower, Empire Tower และ King Power Mahanakhon

ในอนาคตจะมี 3 โครงการใหญ่ ที่จะเพิ่ม Capital Gain ในย่านนี้มีมูลค่าสูงมากขึ้น ได้แก่ โรงแรมฮิลตัน การ์เดน อินน์ กรุงเทพฯ ในเครือฮิลตัน ประกอบด้วยห้องพัก 244 ห้อง ห้องอาหาร Rooftop Bar, ห้องประชุม, สระว่ายนํ้า , ฟิตเนสเซ็นเตอร์ เปิดให้บริการในปี 2566

ส่วนตลาดคลองสานพลาซ่าเดิม จะถูกนำไปพัฒนาเป็นโรงแรมระดับกลาง (Midscale) และพื้นที่ Retail (ร้านค้า) ดำเนินการก่อสร้างโครงการในปี 2566 และจะมีศูนย์ราชการกระทรวงมหาดไทยแห่งใหม่ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นที่ตั้งของส่วนราชการ 6 แห่ง จะใช้เวลาในการก่อสร้าง 4 ปี (2564-2569) โดยจะมีข้าราชการย้ายไปอยู่ประมาณ 7,000 กว่าคน

ศูนย์การค้า

• ICONSIAM : 950 เมตร
• Big C อิสรภาพ : 1.4 กม.
• Vue เจริญนคร : 1.6 กม.
• ตลาดวงเวียนใหญ่ : 1.6 กม.
• The Light House เจริญนคร : 1.8 กม.
• Sena Fest เจริญนคร : 2 กม.
• Jewelry Trade Center : 4.2 กม.
• Central Silom : 4.2 กม.
• Robinson บางรัก : 4.4 กม.
• King Power Mahanakhon : 4.9 กม.
• The Mall Lifestore ท่าพระ : 5.3 กม.
• River City : 5.4 กม.
• Asiatique The Riverfront : 6.4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดท่าดินแดง : 150 เมตร
• ตลาดสะพานพุทธ : 700 เมตร
• ล้ง 1919 : 750 เมตร
• The Jam Factory : 1 กม.
• Platform วงเวียนใหญ่ : 1.8 กม.
• ปากคลองตลาด : 2 กม.
• ตลาดพาหุรัด : 2.4 กม.
• ตลาดสำเพ็ง : 3.5 กม.
• เยาวราช (Chaina Town) : 3.5 กม.
• Warehouse 30 : 5 กม.
• ตลาดน้อย : 5 กม.

สถานศึกษา

• รร.ไทยซิกข์นานาชาติ จูเนียร์แคมปัส : 1.4 กม.
• รร.ศึกษานารี : 1.6 กม.
• มรภ.ธนบุรี : 1.7 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 1.8 กม.
• รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 1.8 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย : 1.9 กม.
• รร.ซางตาครู้สคอนแวนท์ : 2 กม.
• รร.ราชินี : 2.3 กม.
• รร.นานาชาติ Pioneers (IPS) : 2.6 กม.
• รร.อัสสัมชัญ : 4 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 3.9 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 5 กม.
• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 5.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 260 เมตร
• รพ.ตากสิน : 550 เมตร
• รพ.นันอา : 1 กม.
• รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 2.7 กม.
• รพ.เลิดสิน : 3.8 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.9 กม.
• รพ.สมิติเวช ไชน่าทาวน์ : 4.4 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 4.8 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• วัดทองธรรมชาติวรวิหาร (วัดทองบน) : 650 เมตร
• วัดทองนพคุณ (วัดทองล่าง) : 750 เมตร
• สำนักงานเขตคลองสาน : 750 เมตร
• สวนป่าเชิงสะพานฯ : 850 เมตร
• สวนลอยฟ้าเจ้าพระยา : 1 กม.
• สวนป่าเฉลิมพระเกียรติ : 1.8 กม.
• Chartered Square : 3.6 กม.
• State Tower : 4 กม.
• Gems Tower : 4.2 กม.
• ไปรษณีย์กลางบางรัก : 4.5 กม.
• อาคารโทรคมนาคม (nt) : 4.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.732277, 100.502668

การเดินทางเริ่มจาก ถนนสาทร ⇒ สะพานตากสิน ⇒ ถนนกรุงธนบุรี⇒ ถนนเจริญนคร ⇒ แยกคลองสาน ⇒ ถนนสมเด็จเจ้าพระยา ⇒ ถึงโครงการ CIELA เจริญนคร *ติดแยกท่าดินแดง

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนสาทร ผ่านสะพานช่องนนทรี แยกสาทร-นราธิวาส มุ่งหน้าไปสะพานตากสินฯ

ผ่าน BTS เซนต์หลุยส์

ผ่าน BTS สุรศักดิ์

ขึ้นสะพานตากสินฯ แล้วชิดซ้าย

ตามป้ายไปเจริญนคร

ถึงแยกกรุงธนบุรี แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเจริญนคร

ไปคลองสาน ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีทอง

ผ่าน BTS เจริญนคร ที่เชื่อมต่อ ICONSIAM

ผ่านแยกคลองสาน มุ่งหน้าไปสะพานพุทธฯ

ผ่าน BTS คลองสาน ซึ่งห่างจากโครงการ ประมาณ 550 เมตร*

ถึงโครงการ CIELA เจริญนคร

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ CIELA เจริญนคร ตั้งอยู่บนถนนสมเด็จเจ้าพระยา ใกล้กับแยกท่าดินแดง เพียง 25 เมตร* รอบ ๆ โครงการจะเป็นย่านการค้าเก่า ใกล้ตลาดท่าดินแดง โรงแรมริมแม่น้ำเจ้าพระยา ท่าเรือข้ามฟาก ใกล้ชุมชนย่านกะดีจีน-คลองสาน ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีทอง และ ICONSIAM ทำให้เป็นอีกหนึ่งทำเลที่ผสมผสานความเป็นย่านเก่า และเมืองใหม่เข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : แหล่งชุมชน
• ทิศใต้ : ถนนสมเด็จเจ้าพระยา
• ทิศตะวันออก : ธนาคารออมสิน, 7-Eleven และแหล่งชุมชน
• ทิศตะวันตก : แยกท่าดินแดง, ถนนท่าดินแดง และธนาคารกรุงไทย

พาเดินสำรวจดูรอบ ๆ โครงการกันหน่อยนะคะ จากหน้าโครงการมองตรงออกมาจะเจอกับถนนสมเด็จเจ้าพระยา

จากโครงการเลี้ยวซ้ายจะใช้เดินทางออกไปยังแยกคลองสาน, ICONSIAM, ถนนลาดหญ้า, ถนนเจริญนคร ที่ใช้ขับขึ้นสะพานตากสิน วิ่งไปลงถนนสาทรใต้ และสีลมได้เลย

ติดกับโครงการทางฝั่งนี้จะเป็นตึกแถวดั้งเดิม ความสูง 4-4.5 ชั้น โดยชั้นล่างจะเป็นเป็นธนาคารออมสิน, 7-Eleven และมีร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ เปิดอยู่เรียง ๆ กันไป

จากหน้าโครงการเดินไปทางขวามือ เพียงแค่ 25 เมตร* ถึงแยกท่าดินแดง จุดตัดที่เชื่อมกับถนนท่าแดง วิ่งออกไปถนนลาดหญ้า หากขับข้ามแยกไปก็จะเชื่อมสู่ถนนประชาธิปก ออกไปอิสรภาพ, วงเวียนใหญ่ และอรุณอมรินทร์ได้ค่ะ

แยกท่าดินแดง

ข้ามทางม้าลายไปจะเจอกับธนาคารกรุงไทย สาขาท่าดินแดง

เลี้ยวขวามาตามทางเท้า ตรงนี้จะเป็นถนนท่าดินแดง สองข้างทางจะมีร้านค้า, ร้านอาหารชื่อดัง รวมถึงตลาดสด แผงลอยต่าง ๆ เปิดเรียงลงไปจนสุดถนนท่าดินแดง

ตรงนี้จะเรียกว่าท่าดินแดง พลาซ่าค่ะ ด้านหน้าเป็นร้านค้า ร้านอาหารที่มีทั้งแบบแผงลอยริมถนนและร้านในตึกแถว โดยที่นี่จะมีร้านอาหารที่ขึ้นชื่อเลย นั่นก็คือที่มีหมูสะเต๊ะ, เป็ด-ห่านพะโล้, โบ๊กเกี้ย และเปาะเปี๊ยะสด

ตรงขึ้นมาจะเจอกับตลาดท่าดินแดง ตลาดเก่าแก่ของคนในย่านนี้ เดินเข้าไปในตลาดจะมีร้านค้าในร่ม ซึ่งมีขายครบเลย ทั้งของสด อย่างผัก-ผลไม้-เนื้อสัตว์-อาหารทะเล รวมถึงของปรุงสำเร็จพร้อมทาน

ร้านค้าริมฟุตบาทด้านหน้าตลาดท่าดินแดง

ตรงมาอีกไม่ไกลจะเจอกับท่ารถเมล์สาย 20 ตรงไปอีก 30 เมตร* จะเจอกับท่ารถกะป๊อ และท่าเรือท่าดินแดง

ตรงข้ามอู่เรือจะเป็นที่จอดรถในเช่า และเป็นที่จอดรถเพื่อลงไปทานอาหารบนเรือ ของร้านยกยอ มารีน่า

อู่รถกะป๊อท่าดินแดง-ตลาดบางปะกอก

ด้านหน้าหรือสุดถนนท่าดินแดงนี้ จะเป็นท่าเรือข้ามฟากท่าดินแดง ค่าโดยสารในปัจจุบันจะอยู่ที่ 4 บาทค่ะ

---

ตัวโครงการ

CIELA เจริญนคร เป็นคอนโดใหม่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนสมเด็จเจ้าพระยา ใกล้แยกท่าดินแดง และถนนดินแดง เพียง 25 เมตร* และถนนเส้นหน้าโครงการยังสามารถใช้เดินทางสู่เจริญนคร, สาทร-สีลม และถนนประชาธิปก วิ่งไปอิสรภาพ, วงเวียนใหญ่ และข้ามสะพานพระปกฯ-สะพานพุทธฯ ไปเชื่อมฝั่งพระนครได้

โดยพัฒนาโครงการเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักจำนวน 105 ยูนิต ที่จอดรถรวม 47 คัน (ไม่รวมซ้อนคัน) พื้นที่ส่วนกลางของโครงการประกอบไปด้วย Lobby บริเวณชั้น1, สระว่ายน้ำ และห้องซาวน่า บริเวณชั้น 2, ห้องออกกำลังกาย บริเวณชั้น 3, ห้อง Co-Working Space ที่บริเวณชั้น 5 และสวนดาดฟ้า

โดยพื้นที่ส่วนกลางจะมีฝ้าเพดานสูงโดยที่ใช้ Concept สำหรับการออกแบบพื้นที่ส่วนกลาง โดยใช้พื้นที่แนวตั้ง และแทรกพื้นที่สีเขียวเข้าไปในฟังก์ชันเหล่านี้ ทำให้โครงการมีความน่าสนใจตั้งแต่การจัดวางฟังก์ชัน

ส่วนคอนเซ็ปต์ในการออกแบบ ให้ภาพรวมอาคารเป็นพื้นที่สีเทา และตัดด้วยกรอบสีขาว มีความโมเดิร์นแต่เรียบหรูด้วยสไตล์ที่โดดเด่นต่างจากแนวทางและรูปแบบของอาคารข้างเคียงที่เป็นชุมชนเก่าให้ดูมีความรู้สึกสุขุม

มาดู Master Plan โครงการกันก่อนนะคะ ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนสมเด็จเจ้าพระยา ในเขตคลองสาน กทม. หน้าโครงการจะแบ่งช่องทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์และคนเดินเท้าไว้แยกกัน เพื่อความสะดวกและปลอดภัย เข้ามาภายในโครงการจะเจอกับที่จอดรถใต้อาคาร สามารถจอดรถยนต์ในช่องจอดได้ ประมาณ 47 คัน* ไม่รวมการจอดซ้อนคัน

จากประตูทางเดินเท้าเข้ามา จะเจอกับทางเข้า Double Volume Lobby ที่ภายในจะประกอบไปด้วย Smart Locker, Mailbox, บันไดทางขึ้นไปบนชั้น 2, Lift Lobby พร้อมลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร และมีบันไดหนีไฟให้ 2 จุด/อาคารค่ะ

บริเวณทางเข้าโครงการ มีการแยกทางเข้าออกของคนและรถออกจากกันเพื่อความสะดวกและปลอดภัยมีทางเข้าสำหรับทางเท้าที่ให้อารมณ์เหมือนการเดินทางเข้าบ้าน Homey และ Lobby สามารถเดินเชื่อมกับชั้น 2 บริเวณสระว่ายน้ำ ได้โดยไม่ต่องรอลิฟต์ ให้ความรู้สึกกลืนไหลของฟังก์ชันมากขึ้น

การเข้า-ออกโครงการทางฝั่งรถยนต์ จะเป็นถนนแบบ 2 Way สวนทางกัน โดยลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass เหมือนทางด่วน พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์ให้ฝั่งละ 1 ตัว 

ที่จอดรถใต้อาคาร สามารถจอดได้ 47 คัน (ไม่รวมการจอดซ้อนคัน)

ฝั่งของประตูทางเข้า-ออกของคนเดิน จะใช้เป็นระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยในโครงการ และจากจุดนี้จะมีทางเดินเชื่อมตรงสู่ Lobby ในอาคารได้เลย

เดินตามทางเท้ามาจะเจอกับทางเข้า Lobby ที่ชั้น 1 เข้า-ออกผ่าน Auto Gate ช่วยลดการสัมผัสได้เป็นอย่างดี

ภายใน Lobby ได้เพดานสูง Double Volume ขึ้นไปจนถึงชั้น 2 พร้อมจัดเตรียมชุดโซฟาเซ็ตใหญ่ ไว้รับรองลูกบ้าน ส่วนงาน Interior จะผสมผสาน Simplicity ความเรียบง่าย + Luxurious-Classic หรูหรา น่าสบาย เข้าไว้ด้วยกัน

ถัดจาก Lobby เข้าไปจะเจอกับบันไดทางขึ้นไปยังชั้น 2 ซึ่งจะเชื่อมออกไปยังสระว่ายน้ำ และห้องซาวน่าได้

ขวามือจะเป็นโถงลิฟต์ชั้น 1 ด้านหน้าเป็น Smart Locker และ Mail Room

ภายใน Mail Room

โถงลิฟต์ชั้น 1 จะสามารถเดินเข้า-ออกไปยังที่จอดรถได้ โดยจะใช้การเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัย

แปลนอาคารชั้น 2 จะเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ โดยส่วนกลางจะหันออกไปทางทิศเหนือ ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ, พื้นที่พักผ่อนริมสระ พร้อมห้องน้ำส่วนกลาง + ห้องซาวน่า แยกห้องชาย-หญิง มีบันไดใช้เดินขึ้นต่อไปยังห้องฟิตเนส บนชั้น 3 ได้ ฝั่งห้องพักอาศัยของชั้นนี้จะมีทั้งหมด 11 ยูนิต/ชั้น ส่วนมากจะหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือค่ะ

จากบันไดชั้น 1 ตรง Lobby จะเดินเชื่อมต่อขึ้นมาที่โถงลิฟต์ และพื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 2 ได้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของห้องนิติบุคคล, โถงลิฟต์ชั้น 2 และมีห้องน้ำส่วนกลางแบบ Unisex ให้ 1 ห้อง

เดินผ่านโถงลิฟต์ออกมาด้านนอก จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมสู่ Terrace, ห้องซาวน่า และห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิง ส่วนซ้ายมือจะเป็นทางเดินเชื่อมสู่สระว่ายน้ำในโซน Outdoor

พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor จัดเตรียมชุดโซฟา พร้อมโต๊ะกลางไว้วางของทานเล่นให้ 1 ชุด รองรับลูกบ้านได้ 4 ที่นั่ง

ห้องน้ำหญิงจัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือระบบอัตโนมัติ + กระจกเงา, ห้องน้ำ พร้อมโถสุขภัณฑ์ Washlet, Locker สำหรับเก็บสัมภาระ และห้องซาวน่า ที่สามารถนั่งใช้งานได้ 2-3 คน

ห้องน้ำชายได้ฟังก์ชันมาตรฐาน พร้อมห้องซาวน่ามาครบเช่นเดียวกัน

ขึ้นมาดูสระว่ายน้ำกันต่อ

บริเวณสระว่ายน้ำออกแบบให้มีการยกระดับให้สูงกว่าทางเดินหลักเพื่อให้เกิดความน่าสนใจในพื้นที่ที่เล่นระดับ และมีการนำพื้นที่สีเขียวให้มีความสอดคล้องกับพื้นที่บริเวณรอบสระว่ายน้ำ Green Wall และผนังตกแต่งโอบล้อมความเป็นส่วนตัวขณะใช้งาน

สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ตกแต่งกระเบื้องสระมาในโทนสีฟ้าให้ความรู้สึกผ่อนคลาย กลมกลืนไปกับ Green Wall รอบ ๆ  ส่วนขนาดของสระว่ายน้ำจะมีความกว้าง ประมาณ 5 เมตร ยาว 15 เมตร และมีความลึกอยู่ที่ 1.2 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้ หรือจะใช้เป็นแค่สระแช่ตัว หลังจากเลิกกงานก็ได้ค่ะ

 

Pool Terrace จัดเตรียมเก้าอี้พักผ่อนและโต๊ะกลมมาให้ 2 ชุด รองรับได้ 4 ที่นั่ง

ด้านหลังสระว่ายน้ำจะมี Rain Shower ให้ 1 จุด ไว้สำหรับล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ

มองกลับมาที่ตัวอาคารจะมีบันไดด้านข้างให้เดินเชื่อมสู่ห้องฟิตเนสบนชั้น 3 ได้

แปลนอาคารชั้น 3 จะเป็นห้องพักอาศัยเกือบเต็มชั้น มีจำนวนห้องเพิ่มมาเป็น 14 ยูนิต/ชั้น ห้องพักหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศตะวันตกเฉียงใต้ มีห้องฟิตเนส 1 ห้อง อยู่ติดกับ Lift Lobby ที่สามารถเดินขึ้นมาจากส่วนกลางชั้น 1 และชั้น 2 ได้

ห้องฟิตเนสตั้งอยู่บนชั้น 3 เป็นห้องเพดานสูงและมีบางส่วนที่เปิดรับมุมมองสระว่ายน้ำบนชั้น 2 ให้ความรู้สึกผ่อนคลายเวลาที่ใช้งาน ภายในห้องจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบทั้ง Cardio และ Weight Training

Cardio Zone จะมีลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และเครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้าจัดเตรียมไว้ให้

Weight Training Zone จะมีบาร์เบลชุดใหญ่, เตียงบริหารกล้ามเนื้อแบบ Multi Function และ Machine บริการกล้ามเนื้อให้อย่างละ 1 ชุด

แปลนอาคารชั้น 4 และชั้น 6 (Typical Floor Plan) จะเป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีทั้งหมด 16 ยูนิต/ชั้น โดยหลัก ๆ จะหันระเบียงออกไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศตะวันตกเฉียงใต้เช่นเดิม

แปลนอาคารชั้น 5 : วางผังห้องพักมาเหมือนกันกับชั้น 4 และชั้น 6 ทุกประการ สิ่งที่เพิ่มมาจะเป็น Co-Working Space ในตำแหน่งเดียวกันกับห้องฟิตเนส

Co-Working Space ตั้งอยู่บนชั้น 5 ได้เป็นห้องเพดานสูง Double Space ภายในจัดเตรียมโซฟารับรอง, โต๊ะทำงานแบบเดี่ยว แบบกลุ่มมาให้หลายที่นั่ง สามารถใช้ที่นั่งทำงานอยู่ที่บ้าน หรือใช้เป็นที่นั่งเรียนพิเศษ เรียน Online ของลูก ๆ ได้ด้วย

บรรยากาศภาพรวมภายใน Co-Working Space

แปลนอาคารชั้น 7 : ห้องพักจะวางผังมาเหมือนกันกับชั้น 4, 5, 6 ทุกประการ ส่วนสิ่งที่เพิ่มมาจะเป็นสวนหย่อม ในตำแหน่งเดียวกันกับห้องฟิตเนส บนชั้น 2 และ Co-Working Space บนชั้น 5

แปลนอาคารชั้น 8 : ห้องพักจะวางผังมาเหมือนกันกับชั้น 4-7 สิ่งที่เพิ่มมาจะเป็นทางเดินไป Rooftop Garden ที่อยู่ติดกับ Lift Lobby และบันไดหนีไฟ

จากโถงลิฟต์ชั้น 7 ออกมาที่ด้านนอกจะเจอกับบันไดทางเดินเชื่อมสู่สวนหย่อมที่อยู่ด้านบน Rooftop ได้

สวนหย่อมชั้นบนจะได้เป็นลานสนามหญ้ากว้าง ๆ พร้อมต้นไม้พุ่มรอบ ๆ โดยจุดนี้จะสามารถใช้เป็นพื้นที่ทำกิจกรรมกลางแจ้ง, ใช้เป็นที่ออกกำลังกาย และใช้เป็นที่เล่นโยคะกลางในตอนเช้า หรือตอนเย็นได้เลย

มองออกไปจะเห็นวิวเมืองรอบ ๆ เห็นทั้งฝั่งประชาธิปก, ลาดหญ้า, อิสรภาพ เห็น ICONSIAM, โรงแรมหรู 5 ดาว, รวมถึงเห็นตึกสูงและเห็นตึกมหานครทางฝั่งของสาทรด้วยค่ะ

---

แบบห้องพัก

โครงการ CIELA เจริญนคร มีห้องพักให้เลือกแบบ 5 แบบ ได้แก่

• 1 Bedroom ขนาด 30.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 43.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 44.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 46.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 47.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 30.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 43.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 44.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 46.00 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 47.50 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่ แบบ 1 Bedroom ขนาด 30.5 ตร.ม. และแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 43.50 ตร.ม.

โครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้

• เฟอร์นิเจอร์ Built-in และเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวครบเซ็ต
• ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink ของ Hafele
• สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำของ Hafele
• ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยในห้องน้ำ
• เครื่องปรับอากาศ Wall Type ของ Panasonic* (จำนวนแล้วแต่ขนาดห้องพัก)
• ผ้าม่านกรองแสง + ผ้าม่านทึบกันแสง UV  
• Digital Door Lock 3 ระบบ ของ ICON

---

ตัวอย่างประตูห้องพัก

ประตูห้องพักไม้สำเร็จรูปบานทึบสีขาว พร้อมตาแมวที่หน้าบาน วงกบไม้เนื้อแข็งทาสีขาว พร้อมป้ายเลขที่ห้องที่ผนังทุกยูนิต

กลอนประตู Digital Door Lock ของ ICON สามารถใช้งานได้ 3 ระบบ ได้แก่ แตะ Key Card, กดรหัสผ่าน และไขกุญแจในกรณีที่ถ่านหมด พร้อมมือจับแบบก้านโยก เพื่อการเปิด-ปิดใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย

---

ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.5 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 30.50 ตร.ม. เป็นห้องพักหน้ากว้าง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานภายในไว้เป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอน ที่แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ฝั่งซ้ายของห้องพักจะเป็นห้องครัว พร้อมมุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ติดกันจะเป็นระเบียงซักล้าง และอีกด้านจะเป็นห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อยค่ะ

เปิดประตูห้องพักเข้ามาจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง กว้าง เนื่องจากเป็นห้องพักหน้ากว้าง ที่มีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้ทุกจุด ความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.45 เมตร ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ส่วนโคมไฟได้เป็นแบบ Led Panel ทั้งห้อง 

ส่วนแรกของห้องจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ, ห้องครัวปิด และระเบียงซักล้าง

ห้องนั่งเล่นได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟา 3 ที่นั่ง หรือจะปรับให้เป็นโซฟา L-Shape 2-3 ที่นั่ง ก็ยังได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกาแฟได้อีก 1 ตัว

โซฟาที่ได้มากับห้องพักจะเป็นโซฟาผ้ากระสอบสี Light Brown ขนาด 3 ที่นั่ง 

ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ หรือจะ Customize ให้เป็นมุมทำงาน Work From Home อยู่ที่บ้านแทนได้เลย ตรงนี้จะวางโต๊ะคอม หรือโต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่ง ได้กำลังพอดี

ตรงข้ามกับโซฟาจะมีตู้อเนกประสงค์ และตู้วางทีวีให้มาแบบนี้ ผนังตรงกลางเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน ผนังด้านบนติดแอร์ Wall Type ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 ตัว  

ตู้อเนกประสงค์ Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดานแบบนี้เลย ได้เป็นตู้บานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน จะใช้เป็นตู้เก็บของใช้ต่าง ๆ หรือทำเป็นตู้เก็บรองเท้าก็ Customize ได้ตามต้องการ

ถัดมาจะเป็นตู้วางทีวี รองรับทีวีขนาด 32-55 นิ้วได้ ด้านล่างจะมีตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอย และลิ้นชักเก็บของให้ 2 ช่อง

มองกลับมาที่หน้าห้องพัก ระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวีเหลือกว้างประมาณ 1 เมตร เป็นระยะที่นั่งดูทีวี ดูซีรีส์ได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกห้องได้สะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีเทาบาน Oversize สูงจรดฝ้าเพดาน

ข้อดีของประตูบานเลื่อน 3 ตอน คือเมื่อเราเลื่อนเปิดไปจนสุด จะมีพื้นที่เหลือเยอะและกว้าง ให้เราเชื่อมต่อห้องนั่งเล่นกับห้องนอนเข้าหากันได้แบบนี้

ภายในห้องนอนมีขนาดกว้างกำลังดี โครงการมีฐานเตียงนอน 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้กับตัวห้อง ส่วนรอบ ๆ เตียงยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง และใช้งานได้สะดวก

ข้างเตียงนอนจะได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงแบบบานผสมมา 1 ชุด โดยจะมีให้ทั้งแบบบานกระทุ้ง และแบบบานฟิกซ์ เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติได้ดี และยังช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง กว้าง สร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลายได้ตลอดทั้งวัน

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังโล่ง ๆ จุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้าและช่องเสียบสาย Cable TV มาให้แล้ว สามารถติดชั้นวางทีวี หรือทีวีแขวนผนังจอใหญ่เข้าไปได้  ส่วนผนังด้านบนเหนือทีวีขึ้นไป โครงการจะติดแอร์ Wall Type ขนาด 9,000 BTU มาให้ 1 ตัว 

ติดกับผนังเปล่าจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in หน้าบานกระจกสีชาดำ แบบบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่งมาแบบในภาพ ภายในมีฟังก์ชันมาตรฐานให้ครบ ทั้งราวแขวนผ้า, ราวแขวนกางเกง, ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 

จากภายในห้องนอนมองกลับออกมาทางฝั่งหน้าห้อง

อีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องน้ำ, ห้องครัว และระเบียง โดยจะได้ฟังก์ชันครัวปิด แยกโซนจากส่วนพักอาศัยด้วยประตูไม้บานทึบ ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อม Door Stopper

ตรงเข้ามาจะเจอกับห้องครัวและมุมทานอาหารขนาดใหญ่ ขวามือเป็นระเบียงซักล้าง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ส่วนพื้นครัวจะเปลี่ยนมาเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเบจ 30 x 30 ซม. ที่เหมาะสมกับฟังก์ชันห้อง ทนต่อการใช้งานหนักได้ดีกว่า และเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย

ภายในห้องจะได้ชุดครัว Built-in ขนาด 1.6 x 0.60 เมตร พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างครบเซ็ต

หน้าท็อปเป็นลามิเนตสีขาว พร้อม Hob, Hood, Sink ของ Hafele ผนังมี Backsplash กันเปื้อน และเต้าเสียบปลั๊กไฟ 3 ขา 2 จุด  

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ได้เตาเซรามิก 2 หัว เล็ก-ใหญ่ ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ของ Hafele

ด้านบนได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด สามารถเก็บเครื่องปรุงอาหาร ถ้วยชาม อาหารแห้งได้เยอะดี และมีช่องวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐานให้ด้วย

ด้านล่างได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน ขวามือด้านบนจะได้ลิ้นชัก พร้อมถาดใส่ช้อนส้อมตามภาพ

ข้างชุดครัวฝั่งซ้ายจะสามารถวางตู้เย็นขนาด 6-8 คิวได้ ส่วนข้างชุดครัวฝั่งขวาจะมีพื้นที่เหลืออีกนิดหน่อย ให้เราวางถังขยะ หรือชั้นวางของแนวสูงเสริมเข้าไปได้

อีกฝั่งจะเป็นมุมทานอาหาร ทางโครงการให้โต๊ะทานข้าวแนวยาว พร้อมเก้าอี้มีพนักพิงสี Light Brown มา 2 ตัว 

ระยะใช้งานจากชุดครัว-โต๊ะทานข้าว เหลือกว้างประมาณ 1 เมตร ใช้งานได้สะดวกมาก ๆ รวมถึงเดินเข้า-ออกไประเบียง, ครัว และห้องน้ำได้ง่าย แบบไม่ติดขัด

ถัดจากห้องครัวออกไปจะเป็นระเบียงซักล้าง แยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีเทา แบบบานเลื่อน 3 ตอน ธรณี-วงกบยกสูงขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. กันน้ำฝน และฝุ่นผงเล็ก ๆ ไม่ให้เข้าสู่ตัวห้องได้โดยตรง

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 30 x 30 ซม. ได้พื้นที่ใช้งานมากว้างขวาง มีการเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้ามาให้พร้อม รองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้า ขนาด 7-12 กก.ได้เลย ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้วางราวตากผ้า หรือจะจัดเป็นสวนครัวบนคอนโดก็ได้

CDU แขวนผนัง 2 เครื่อง ปล่อยลมร้อยออกมาฝั่งด้านนอกอาคาร ส่วนราวกันตกจะเป็นระแนงเหล็กแนวตั้งทาสีเทากันสนิม ความสูงจรดฝ้าเพดาน เวลามองจากด้านนอกอาคารเข้ามา ก็จะดูสวยงาม เป็นระเบียบเรียบร้อย

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องครัว ตรงข้ามกันนั้นจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำได้เป็นบาน UPVC สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมธรณีหินแกรนิตสีขาวที่เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย และไม่บวมน้ำเมื่อใช้งานไปนาน ๆ

ห้องน้ำหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย กระเบื้องพื้นและผนังลานหินอ่อนสีขาวขีดเทา ดูสว่าง หรูหรา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Hafele ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ มีตัวช่วยระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 ตัว 

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ระยะใช้งานสบาย ๆ ติดอุปกรณ์ประกอบ สายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสมาให้ครบชุด

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์บริเวณส่วนแห้ง จะมี Low-Wall หินแกรนิตแนวยาว เพิ่มพื้นที่ให้วางของใช้ในห้องน้ำได้อีกเยอะ พร้อมติดกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนังให้ตามนี้

ส่วนเปียกจะอยู่ด้านในสุด แยกโซนด้วย Shower Box กระจกนิรภัย ประตูบานสวิงมือจับตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ด้านในส่วนเปียกมีพื้นที่กว้างขวางดี ยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้สบาย ๆ 

ภายในส่วนเปียกจะติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะข่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น ผนังด้านข้างฝักบัวเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

---

ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 43.50 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 43.50 ตร.ม. เป็นห้องมุมมีชั้นละ 1 ยูนิต ได้เป็นห้องพักหน้ากว้าง โดยแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ 3 ส่วนหลัก ๆ เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับครัวเปิด ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหารและห้องนั่งเล่น ตรงกลางจะมีโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำ และห้องนอน 

ในส่วนของห้องอเนกประสงค์ จะสามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงานหรือห้องแต่งตัวได้ ตรงข้ามกันจะเป็นห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ส่วนห้องนอนมีพื้นที่ใช้งานกว้างดี สามารถแบ่งพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet ไว้แยกกันได้ ทั้งยังได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาถึง 2 ชุด ทำให้ห้องนอนมีความโปร่งโล่งสบายและผ่อนคลายมาก ๆ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องครัวเปิด ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหารและห้องนั่งเล่น โดยวัสดุมาตรฐานได้มาเหมือนกันทั้งโครงการ คือฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel ทั้งห้อง พร้อมผ้าม่านทึบ + ผ้าม่านโปร่งแสง, เฟอร์นิเจอร์ Built-in และลอยตัวครบเซ็ต

ภาพรวมบริเวณห้องครัว ซึ่งห้อง Type นี้จะได้เป็นครัวเปิด พื้นห้องครัวจะปูเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม. มาให้ ซึ่งจะเหมาะกับการใช้งานหนักและช่วยให้เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่ายกว่าพื้นลามิเนต

ชุดครัว Built-in ท็อปลามิเนตสีขาว พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง หน้าท็อปเป็นลามิเนตลายสีขาว ผนังทำ Backsplash กันเปื้อนมาให้เรียบร้อย พร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ 3 ขา 2 จุด มาให้ 1 เต้า

หน้าท็อปจะได้ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูง อีกฝั่งจะได้เตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ของ Hafele

ด้านบนได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นวางของ และช่องวางไมโครเวฟ

ด้านล้างมีตู้เก็บของ พร้อมชั้นลอย และลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม

อีกฝั่งจะได้ตู้อเนกประสงค์บานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดาน สามารถเก็บรองเท้า หรือของใช้จุกจิกได้เยอะและเป็นระเบียบ  

ติดกันจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น 6-10 คิว หรือจะเสริมด้วยถังขยะใบเล็ก ๆ ก็ทำได้

ถัดจากห้องครัวมาจะเจอกับมุมทานอาหาร และห้องนั่งเล่น

ห้อง Type นี้จะได้โต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมจัตุรัส พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 2 ที่นั่งแบบนี้ ในกรณีที่มีเพื่อนมาหาที่ห้อง เราสามารถขยับโต๊ะออกมา แล้วซื้อเก้าอี้มาวางเพิ่มอีก 2 ตัว เพื่อรองรับการใช้งานแบบ 4 ที่นั่งได้

ถัดมาจะเป็นห้องนั่งเล่น โครงการให้โซฟาผ้ากระสอบสี Light Brown ขนาด 3 ที่นั่ง มา 1 ตัว ด้านหน้ามีพื้นที่เหลืออีกนิดหน่อย สามารถซื้อโต๊ะกาแฟตัวไม่ใหญ่มากมาวางเสริมเข้าไปได้

ตรงข้ามกันในห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีขาว ได้ตู้วางทีวี พร้อมตู้เก็บของ, ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของมาตามนี้ ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย โดยข้าง ๆ ตู้วางทีวีจะมีพื้นที่เหลือให้เราวางโต๊ะทำงาน หรือเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เสริมเข้าไปได้ และจุดนี้จะมีการติดแอร์ Wall Type ขนาด 18,000 BTU มาให้ 1 เครื่อง

ผนังข้างห้องนั่งเล่นจะได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversize มา 1 บาน โดยจะมีทั้งบานฟิกซ์ไว้เปิดรับแสงธรรมชาติ และบานกระทุ้งไว้เปิดรับลม ระบายอากาศได้

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง

จากห้องครัวและห้องนั่งเล่นจะมีโถงทางเดินเพื่อใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ โดยพื้นห้องนั่งเล่น และพื้นโซนนี้ทั้งหมด จะปูลามิเนตลายไม้อ่อนมาให้แบบนี้ค่ะ ได้ความรู้สึกอบอุ่นและผ่อนคลายดีมาก ๆ

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องอเนกประสงค์ และระเบียงซักล้าง โดยจะแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน บาน Oversize ความสูงจรดฝ้าเพดาน

ด้านในตกแต่งเป็นห้องทำงาน โดยวางโต๊ะทำงาน Multi-Function ตัวยาวมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ห้องจริงสามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องนอนเด็ก หรือทำเป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ไปเลยก็ได้ โดยห้องนี้จะมีการติดแอร์ Wall Type ขนาด 9,000 BTU มาให้ 1 เครื่อง

ถัดออกไปเป็นที่ตั้งของระเบียงซักล้าง แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีเทา ซึ่งถ้าใครทำเป็นห้องแต่งตัว ต้องบอกเลยว่าจะสะดวกมาก ๆ เพราะสามารถเคลื่อนย้ายเสื้อผ้า และนำเสื้อผ้าที่ซักเสร็จแล้วกลับมาเก็บเข้าตู้ได้ง่าย ๆ

ระเบียงมีพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าและระบบประปา รองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้าขนาด 7-12 กก. ได้เลย 

ราวกันตกของที่นี่จะได้เป็นระแนงเหล็กทาสีเทากันสนิม ช่วยพรางสายตาจากคนด้านนอกได้เป็นอย่างดี พร้อมติด CDU 3 ตัว ปล่อยลมร้อนออกสู่ด้านนอกอาคารมาให้

ตรงข้ามกันจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ห้องจริงมีประตู UPVC สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกติดมาให้ และได้ธรณีหินแกรนิตสีขาว ที่แข็งแรง ไม่บวมน้ำ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องน้ำหน้ากว้างแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อมคุมโทนสีขาวและสีเทา ขนาด 60 x 60 ซม. ในห้องจะมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมแบบฝังฝ้า 1 เครื่อง

ส่วนแห้งได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Hafele ตามนี้เลย คือจะมีอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน อีกฝั่งติดโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อม Low-Wall ด้านหลัง ที่สามารถวางของใช้จุกจิกได้เยอะพอสมควร

อีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำแยกโซนด้วย Shower Box กระจกนิรภัย ประตูบานสวิงมือจับตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น ส่วนผนังด้านข้างฝักบัวเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำมีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

เดินตรงไปด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน เป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ได้อย่างลงตัว

ซ้ายมือจะเป็นโซนพักผ่อน มีจุดเด่นคือได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversize มาถึง 2 ฝั่ง ช่วยให้ห้องนอนดูโปร่ง กว้าง พักผ่อนได้อย่างผ่อนคลาย โดยสิ่งที่ได้มากับห้องฝั่งนี้จะเป็นฐานเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมแอร์ Wall Type ขนาด 18,000 BTU 1 เครื่อง

ข้างเตียงและรอบ ๆ เตียงนอนมีพื้นที่เหลือกว้างพอประมาณ สามารถวางโต๊ะหัวเตียง หรือวางอาร์มแชร์ พร้อมโต๊ะกาแฟไว้นั่งอ่านหนังสือ นั่งเล่นมือถือกันได้

ปลายเตียงนอนในห้องจริงจะได้เป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ สามารถติดชั้นวางของแนวยาว หรือจะติดทีวีแขวนผนังจอใหญ่เข้าไปก็ได้ค่ะ ตรงนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV ไว้ให้พร้อมเสียบต่อใช้งาน

อีกฝั่งของตกแต่งเป็น Walk-in Closet มาให้ โดยในห้องจริงจะมีตู้เสื้อผ้า Built-in และโต๊ะเครื่องแป้งแบบมาตรฐานโครงการให้ 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดาน เพิ่มพื้นที่เก็บของได้เยอะมากขึ้น โดยหน้าบานจะเป็นกระจกสีชาดำแบบบานเลื่อน เปิดได้ 2 ฝั่ง ภายในจัดเตรียมฟังก์ชันมาตรฐานให้ครบ ทั้งราวแขวนผ้าบน-ล่าง, ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

---

ราคา (ส.ค.65)

• ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ยประมาณ 120,000 บาท/ตร.ม.*

---

• ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน* ชำระล่วงหน้า 1 ปี
• เงินกองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3vzYrye

**หมายเหตุ ราคา โปรโมชัน แบบห้องพักและสเปกวัสดุอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัทเท่านั้น โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชันปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : CIELA เจริญนคร เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ได้ความเป็นส่วนตัวเพียง 105 ยูนิต บนทำเลฝั่งธนฯเก่าแก่ ในย่านเจริญนคร-คลองสาน ติดถนนสมเด็จเจ้าพระยา ที่มีความเงียบสงบ แต่ก็มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย เชื่อมต่อเข้า CBD สาทร-สีลมได้ง่าย เชื่อมต่อเข้าเขตพระนครก็สะดวก ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที* ใกล้ตลาดท่าดินแดง ที่มีของกินอร่อย ๆ รวมถึงร้าน Street Food เจ้าดังตั้งอยู่มากมาย รวมถึงอยู่ใกล้กับศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่าง ICONSIAM เพียงแค่ 950 เมตร*เท่านั้น

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้ง่ายและสะดวกสบาย ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนสมเด็จเจ้าพระยา เป็นถนนเส้นรองที่เชื่อมต่อระหว่างถนนเจริญนครและถนนประชาธิปก โดยโครงการจะอยู่ห่างจากถนนเจริญนครและถนนประชาธิปก เพียง 700 เมตร* และอยู่ใกล้กับแยกท่าดินแดง ที่ใช้เชื่อมกับถนนท่าดินแดง และถนนลาดหญ้าได้ เพียง 25 เมตร* เท่านั้น

สำหรับการเดินทางเข้าสู่โซนพระนคร ก็ทำได้ง่าย โดยใช้เส้นทางรองที่มีให้เลือกหลากหลาย เดินทางเข้าเมืองชั้นในไปโซน CBD สาทร-สีลม ก็ทำได้รวดเร็ว เพียง 10-15 นาที* หรือจะใช้ออกไปโซนวงเวียนใหญ่ เชื่อมเพชรเกษม ก็ทำได้สะดวก วิ่งยาวไปท่าพระ, จรัญฯ, บางหว้าได้เลย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการมีรถเมล์, มอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ผ่านตลอดทั้งวัน แต่ในปัจจุบันคนส่วนมากจะใช้เป็นบริการผ่าน Application อย่าง Line หรือ Grab จะมีสะดวกสบายมากกว่า เดินจากโครงการออกไปไม่ไกล ประมาณ 550 เมตร จะเจอกับรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาน ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้า BTS ได้ที่สถานีกรุงธนบุรี หรือจะเดินไปท่าเรือท่าดินแดงก็ง่าย ใช้นั่งข้ามฟากไปท่าเรือราชวงศ์ หรือจะใช้เรือด่วน ก็มีตั้งอยู่ที่ท่าเรือราชวงศ์แห่งนี้ค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพักและวัสดุ : CIELA เจริญนคร พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการ ประมาณ 1-0-15.40 ไร่ มีห้องพักจำนวน 105 ห้อง ที่จอดรถรวม 47 คัน ได้ส่วนกลางมาครบ และกระจายไว้ให้หลายชั้น เพื่อให้ลูกบ้านในแต่ละชั้นสามารถออกมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน

ในส่วนของห้องพักมีให้เลือกหลัก ๆ 2 แบบ ได้แก่ แบบ 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 29.50-30.50 ตร.ม. และแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 43.50-47.00 ตร.ม. ภายในห้องพักจะออกแบบ Layout มาได้อย่างลงตัว แบ่งฟังก์ชันการใช้งานแยกส่วนไว้ได้อย่างเป็นส่วน โดยในแต่ละส่วนจะมีพื้นที่ใช้สอยเหมาะสมกับขนาดห้องของแบบนั้น ๆ อยู่ 1-2 คน หรืออยู่แบบครอบครัวเริ่มต้นก็สบาย

วัสดุภายในห้องเหมาะสมกับราคา ขายให้แบบ Fully Furnished คือจะได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in และลอยตัวครบเซ็ต, ชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง และ Hob-Hood-Sink ของ Hafele, เครื่องปรับอากาศ Wall Type ของ Panasonic 2-3 ตัว (แล้วแต่ขนาดห้องพัก), สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Hafele พร้อม Shower Box ผนังห้องฉาบเรียบทาสี พื้นลามิเนตและกระเบื้องเซรามิก, ผ้าม่านทึบและผ้าม่านกรองแสงทุกห้อง พร้อมกลอนประตู Digital Door Lock 3 ระบบ จาก ICON

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ : มีให้ครบครัน โดยพื้นที่ส่วนกลางของโครงการประกอบไปด้วย Lobby บริเวณชั้น 1, สระว่ายน้ำ และห้องซาวน่า บริเวณชั้น 2, ห้องออกกำลังกาย บริเวณชั้น 3, ห้อง Co-Working Space ที่บริเวณชั้น 5 และสวนดาดฟ้าที่ชั้น Rooftop โดยชั้น 1-3 และ 7-Rooftop จะสามารถเดินเชื่อมต่อกันได้

มาพร้อม Smart Locker จำนวน 10 ตู้ มีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว, ที่จอดรถในช่องจอด 47 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน, รถยนต์เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass มีประตูคนเดินเท้าแยกมาให้ 1 ประตู ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะเป็นระบบ Easy Pass, Key Card Access, กล้อง CCTV ที่ด้านหน้าและภายในโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-652-4000

Website : https://bit.ly/3vzYrye

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เรฟเฟอเรนซ์ สาทร-วงเวียนใหญ่ Reference Sathorn-Wongwianyai
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท / SC Asset
เนื้อที่ทั้งหมด	3-2-78.4 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	32 ชั้น และ 51 ชั้น
จำนวนห้อง	815 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตคลองสาน
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ 130 ม. ถนนกรุงธนบุรี ถนนราชพฤกษ์ ถนนกัลปพฤกษ์ สะพานตากสิน ถนนสาทร
ที่ตั้ง	ถนนกรุงธนบุรี แขวงบางลำภูล่าง เขตธนบุรี กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 3.xx ล้านบาท* (พ.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	The Mall ท่าพระ Sena Fest เจริญนคร Platform วงเวียนใหญ่ Asiatique the Riverfront Icon Siam Metro West Town Robinson บางรัก Silom Complex Seacon บางแค Central พระราม 3 รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า รพ.สมิติเวชธนบุรี รพ.พญาไท 3 รพ.เลิดสิน รพ.เซนต์หลุยส์ รพ. BNH รพ.กรุงเทพคริสเตียน รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ รร.มณีวิทยา รร.กงลี้จงซัน รร.สตรีกุหลาบธนบุรี รร.อํานวยศิษย์ศึกษา รร.ศึกษานารี ม.สยาม ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา วิทยาลัยพยาบาลกองทัพเรือ รร.อัสสัมชัญบางรัก รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่กรุงเทพ สำนักงานเขตธนบุรี ปณ.สำเหร่ สน.บุคคโล
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1749
Website	https://www.scasset.com

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกรุงธนบุรี แขวงบางลำภูล่าง เขตธนบุรี กทม.

พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/FjyxojWo5VtNtiS99

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ **

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกรุงธนบุรี แขวงบางลำภูล่าง เขตธนบุรี กทม.

พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/FjyxojWo5VtNtiS99

Reference สาทร-วงเวียนใหญ่ คอนโดใหม่ใหม่จาก SC ASSET ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ภายในซอยกรุงธนบุรี 2 แขวงบางลำภูล่าง เขตธนบุรี กทม. ห่างถนนใหญ่กรุงธนบุรี เพียง 50 เมตร* ห่างจากแยกตากสิน เพียง 350 เมตร* และ ห่างจากวงเวียนใหญ่ เพียง 900 เมตร* โครงการนี้ถือว่าตั้งอยู่บนทำเลที่เป็นจุดศูนย์กลางของการเดินทาง เข้าเมืองง่าย ออกเมืองได้สะดวก ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง รายล้อมไปด้วยโครงการคอนโดมิเนียม ใกล้ศูนย์การค้า, สถานศึกษาชั้นนำ และ Office Building มากมาย

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก ตัวโครงการจะอยู่ใกล้ถนนกรุงธนบุรี ฝั่งขาออก เชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์ ซึ่งถือว่าเป็นถนนเส้นหลักของคนฝั่งธนฯ ที่เข้าเมืองก็ง่าย ออกเมืองก็สะดวก และยังเป็นถนน 6 ช่องจราจร ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างคล่องตัว

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย ครอบคลุมถนนสายสำคัญของโซนฝั่งธนฯ เกือบจะครบทุกเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนรัชดาฯ-ท่าพระ, ถนนพระราม 3, ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, สะพานตากสิน และ ถนนสาทร

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม เดินทางได้สะดวกมาก สามารถกลับรถได้ใกล้ ๆ ตรงแยกตากวิน แล้วใช้ถนนกรุงธนบุรี ฝั่งขาเข้า ขับตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ตากสิน-บางหว้า) ข้ามสะพานตากสิน ก็จะเชื่อมกับโซนธุรกิจอย่างสีลม สาทร ได้เลย ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 5-15 นาที

หากต้องการไปโซนราชดำริ, สามย่าน, สยาม ก็ทำได้ง่าย ๆ โดยเลือกใช้เส้นทางการเดินทางตรงแยกสีลม หรือ จะขับตรงไปตามถนนสาทร ไปออกสวนลุมพินี เข้าพระราม 4 ไปเชื่อมต่อถนนสุขุมวิทได้ ถ้าจะไปโซนพาหุรัด-เยาวราช สามารถใช้แยกตากสิน มุ่งหน้าสู่วงเวียนใหญ่ แล้วข้ามสะพานพระปกเกล้า ลงไปก็ถึงเลย วิ่งต่อไปจะเข้าโซนพระนครได้ง่าย ๆ สะดวกดีค่ะ

หากใครที่ต้องการเข้า-ออกเมืองอย่างรวดหน่อย ก็มีทางด่วนให้เลือกใช้ทางจุด คือ ทางด่วนศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ระยะประมาณ 3.2 กม. ก่อนออกเดินทางก็ศึกษาเส้นทางกันให้ดี แล้วเลือกใช้เส้นทางกันได้ตามสะดวกค่ะ

การเดินทางออกนอกเมือง เริ่มจากแยกตากสิน มุ่งหน้าไปถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก จะเชื่อมต่อกับเชื่อมถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเทอดไท และ ถนนเพชรเกษมได้เลย เส้นเพชรเกษมวิ่งมาเชื่อมออกบางแค หนองแขม ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ลงไปทางใต้ได้

หรือจะข้ามแยกเพชรเกษม วิ่งบนถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก จะไปเชื่อมกับบางแวก, บรมราชชนนี, นครอินทร์, รัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง และยังใช้เป็นทางออกสู่สุพรรณบุรีได้ง่าย ๆ ไม่ซับซ้อนค่ะ

• ตัวโครงการจะห่างจาก ทางพิเศษศรีรัช ระยะทาง 3.2 กิโลเมตร* ใช้เวลา ประมาณ 4 นาที

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยกรุงธนบุรี 2 (ถนนแดง)
• แยกตากสิน : 350 เมตร
• วงเวียนใหญ่ : 900 เมตร
• แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ : 1.8 กม.
• สะพานตากสิน : 2 กม.

• ถนนกรุงธนบุรี : 50 เมตร
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 350 เมตร
• ถนนเพชรเกษม : 900 เมตร
• ถนนราชพฤกษ์ : 1.8 กม.
• ถนนสาทร : 2 กม.

---

การเดินทางโดยสาธารณะ

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ ประตูทางออกที่ 2 เพียงแค่ 140 เมตร* เป็นระยะที่เดินได้สบาย ๆ นั่ง BTS ต่อไปเพียง 4-5 สถานี ก็เข้าสาทร และ จากสถานีศาลาแดง จะเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าใต้ดิน ได้ที่สถานีสีลมได้อีกค่ะ

ส่วนเส้นกรุงธนบุรี ก็จะมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสาย ทั้งขาเข้าและขาออกเมือง มีป้ายรถเมล์อยู่ตรงปากซอยทางเข้าโครงการ / ส่วน Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็เรียกได้ง่าย ๆ จากถนนใหญ่ มีผ่านตลอดทั้งวัน

นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT ถ้าไปแถวโซนพระราม 3 ก็มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรือใครจะใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยา ท่าเรือที่สะดวกสุดก็เป็นท่าสาทร นั่ง BTS ไปลงที่สถานีสะพานตากสินได้เลยค่ะ โดยรวมแล้วสะดวกสบาย มีทางเลือกที่หลากหลายดีทีเดียว

• ตัวโครงการห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวสายสีลม BTS วงเวียนใหญ่ ประมาณ 140 เมตร*

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชน ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัแนวราบ, อาคารพาณิชย์ และ คอนโดใหม่ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้กับโครงการในระยะทางไม่เกิน 2 กม. จะมี Platform วงเวียนใหญ่, Big C อิสรภาพ และ The Mall ท่าพระ ภายใน The Mall ท่าพระ ก็จะมีทั้ง Supermarket, ร้านอาหาร และ Shop ร้านค้าชื่อดังต่าง ๆ มากมาย มีศูนย์ซ่อมมือถือขนาดใหญ่ และโรงหนัง SF Cinema

ตรงข้ามกับ The Mall ท่าพระ ก็จะมีตลาดไทยช่วยไทย มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และ ตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็นๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี ICONSIAM ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่และใหม่ที่สุดของกทม. ที่มีพื้นที่ขายรวมกันมากเป็นอันดับที่ 2 ของประเทศไทย รองจาก Central Plaza WestaGate

นอกจากศูนย์การค้าแล้ว ยังเป็นที่ตั้งของโรงแรม และ คอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา โดยพื้นที่ทั้งหมดเชื่อมต่อกันด้วยถนนภายในโครงการและสถานีรถไฟฟ้าสายสีทอง ที่ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดใช้งานประมาณ ต.ค. 63 นี้แล้วด้วยค่ะ

นอกจากนั้นยังมี Sena Fest, Robinson บางรัก, Central Plaza พระราม 3 และ Asiatique The Riverfront รวมถึงใกล้กับตลาดใหญ่ อย่างตลาดวงเวียนใหญ่, ตลาดใหม่สำเหร่, ตลาดพลู, ตลาดท่าดินแดง และ ที่ขาดไม่ได้เลยคือ ตลาดคลองสาน ซึ่งเป็นตลาดที่มีของขายเยอะมาก ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ด ๆ นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานที่ราชการอย่าง สำนักงานเขตบางกอกใหญ่, สำนักงานเขตธนบุรี และ สำนักงานที่ดิน ธนบุรี

ใกล้โรงเรียนรัฐบาลชื่อดังของไทย และ โรงเรียนเอกชนชั้นนำหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รร.มณีวิทยา, รร.ทวีธาภิเษก, รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ, รร.ศึกษานารี, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย, รร.สตรีวัดระฆัง, รร.ดุริยางค์ทหารเรือ, รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์

รร.ซางตาครู้สคอนแวนต์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.อัสสัมชัญ บางรัก, รร.เซนต์หลุยส์, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ ใกล้มหาวิทยาลัยอีกหลายแห่ง ทั้ง มรภ.ธนบุรี, มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา, ม.ศิลปากร (วังท่าพระ), ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) และ ม.สยาม เป็นต้น

ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน, รพ.เลิดสิน, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.พญาไท 3, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.ธนบุรี, รพ.ศิริราช และ รพ.BNH ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่เกิน 1-5 กม. ถึงโรงพยาบาลค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ตลาดวงเวียนใหญ่ : 1.2 กม.
• ตลาดใหม่สำเหร่ : 1.3 กม.
• ตลาดพลู : 2.5 กม.
• ตลาดท่าดินแดง : 2.6 กม.
• ตลาดคลองสาน : 2.6 กม.
• ตลาดสะพานพุทธ : 3 กม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 3.5 กม.
• ตลาดบางรัก : 4 กม.

• Platform วงเวียนใหญ่ : 1.3 กม.
• Big C อิสรภาพ : 1.8 กม.
• The Mall ท่าพระ : 2 กม.
• The Jam Factory : 2.6 กม.
• ICON SIAM : 2.7 กม.
• Sena Fest : 2.8 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 3 กม.
• ล้ง 1919 : 3.4 กม.
• Robinson บางรัก : 3.7 กม.
• Asiatique The Riverfront : 4.6 กม.
• Central Plaza พระราม 3 : 8.6 กม.

สถานศึกษา

• มรภ.ธนบุรี : 2 กม.
• รร.ทวีธาภิเษก : 3.8 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 2 กม.
• รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 2 กม.
• รร.ศึกษานารี : 2 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย : 2.9 กม.
• รร.ซางตาครู้สคอนแวนต์ : 3 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 3.6 กม.
• รร.อัสสัมชัญบางรัก : 3.8 กม.
• รร.สตรีวัดระฆัง : 4.9 กม.
• รร.ดุริยางค์ทหารเรือ : 4 กม.
• รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 4.2 กม.
• รร.ชิโนรสวิทยาลัย : 4.2 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ : 4.5 กม.
• ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) : 4.5 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) : 5.2 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 5.3 กม.
• ม.สยาม : 5.6 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 1 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 2.3 กม.
• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 2.3 กม.
• รพ.ตากสิน : 2.7 กม.
• รพ.เลิดสิน : 3.7 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 4.2 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 4.5 กม.
• รพ.ธนบุรี : 4.8 กม.
• รพ.ศิริราช : 5 กม.
• รพ.BNH : 5.2 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตธนบุรี : 1.9 กม.
• สำนักงานเขตคลองสาน : 2.8 กม.
• Chartered Square : 3.3 กม.
• หอประชุมกองทัพเรือ : 3.7 กม.
• JCT Center : 4 กม.
• กรมอู่ทหารเรือ : 4 กม.
• ฐานทัพเรือกรุงเทพ : 4.2 กม.
• Sathorn Square : 4.4 กม.
• UOB สาทร : 4.4 กม.
• AIA Sathorn Tower : 4.4 กม.
• Sathorn Thani Tower : 4.5 กม.
• King Power Mahanakhon : 4.6 กม.
• Empire Tower : 4.6 กม.
• Bangkok City Tower : 4.6 กม.
• Sathorn City Tower : 4.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps :  13.720001, 100.493849

การเดินทาง เริ่มจากสะพานตากสิน (BTS สะพานตากสิน) ⇒ ถนนกรุงธนบุรี (ห่างจาก BTS กรุงธนบุรี 140 เมตร*) ⇒ ซอยกรุงธนบุรี 2 ถึงโครงการ Reference สาทร-วงเวียนใหญ่ *ใกล้แยกตากสิน

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากย่านเศรษฐกิจฝั่งพระนคร Real CBD สาทรผ่าน BTS สุรศักดิ์มุ่งหน้าเข้าฝั่งธนบุรี

ตามแนวรถไฟฟ้า BTS ขับตรงมาเรื่อยๆ ขึ้นสะพานตากสินฯ ผ่าน BTS ตากสินค่ะ

พอลงสะพานตากสินมาแล้วจากนั้นชิดซ้ายตามป้ายไป ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินค่ะ

ผ่าน BTS กรุงธนบุรีที่เป็นสถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไป ICON SIAM จากนั้นให้เตรียมเบี่ยงซ้ายออกก่อนถึง BTS วงเวียนใหญ่นะคะ

พอเบี่ยงออกแล้วเราจะผ่าน BTS วงเวียนใหญ่ แล้วชิดซ้ายซ้ายไว้ค่ะ เราจะเลี้ยวเข้า ซอยกรุงธนบุรี 2 (ถนนแดง)

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอยกรุงธนบุรี 2 ซึ่งเป็นทางเข้าหลักของโครงการค่ะ ปากซอยมีเซเว่นอยู่ค่ะ

ที่ดินโครงการ Reference สาทร-วงเวียนใหญ่ จะติดกับโครงการ The Rich สาทร-ตากสิน

ที่ดินโครงการ Reference สาทร-วงเวียนใหญ่

ผังคร่าว ๆ บริเวณโครงการค่ะ ที่ดินจะห่างจากถนนกรุงธนบุรี หรือ หน้าปากซอยกรุงธนบุรี 2 ประมาณ 50 เมตร

บริบทรอบ ๆ โครงการ จะพัฒนาเป็นคอนโด High Rise 38 ชั้น 1 อาคาร, คอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร และ อาคารจอดรถยนต์ 6 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน 1 อาคาร

---

ภาพมุมสูงโครงการ Reference สาทร-วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่ภายในซอยกรุงธนบุรี 2 หรือ ถนนแดง ห่างจากถนนใหญ่กรุงธนบุรี ประมาณ 50 เมตร* และ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ ประมาณ 140 เมตร* จากซอยกรุงธนบุรี 2 สามารถลัดออกไปทางซอยกรุงธนบุรี 4 เพื่อเชื่อมกับถนนสมเด็จพระเจ้าจากสินฯ ผ่านซอยตากสิน 11 ได้ และ ใช้ลัดออกไปถนนเจริญนคร ผ่านซอยเจริญนคร 40 ได้เช่นเดียวกัน ข้อดีคือใช้เป็นเส้นทางลัด โดยไม่ต้องผ่านแยกใหญ่ ๆ ที่รถติดในช่วงเร่งด่วนได้ค่ะ

ส่วนบริบทรอบ ๆ โครงการ จะเป็นชุมชนเก่าในย่านตากสิน รอบ ๆ โครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบเป็นส่วนมาก มีเพียงฝั่งทิศตะวันตก ที่ติดกับที่ดินโครงการจะเป็น The Rich สาทร-ตากสิน ที่เป็นคอนโด High Rise 23 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ซึ่งจะใช้ทางเข้า-ออกคนละซอยกัน หมดกังวลในเรื่องแย่งการใช้ถนนซอยย่อยไปได้ในระดับนึงค่ะ

---

พาเดินสำรวจดูบริบทรอบ ๆ โครงการกันบ้างค่ะ จากที่ตั้งโครงการมองออกมา จะเป็นซอยกรุงธนบุรี 2 ที่จะใช้เป็นทางเข้า-ออกหลักของโครงการนั่นเองค่ะ

มองไปทางซ้ายเป็นซอยกรุงธนบุรี 2 ฝั่งที่เชื่อมออกไปยังซอยซอยกรุงธนบุรี 2/1

มองไปทางขวาเป็นซอยกรุงธนบุรี 2 ฝั่งที่เชื่อมออกไปยังซอยซอยกรุงธนบุรี 4 ลัดออกไปถนนสมเด็จพระเจ้าจากสิน และ ถนนเจริญนครได้ค่ะ

เดินตรงออกไปทางหน้าปากซอยกรุงธนบุรี 2

เดินตรงออกมาประมาณ 50 ถึงหน้าปากซอยกรุงธนบุรี 2 และ ถนนใหญ่กรุงธนบุรี

จากหน้าปากซอยถ่ายกลับเข้ามาให้ดูค่ะ สองข้างทางจะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ และ ตึกแถว 3.5-4 ชั้น

จากหน้าปากซอยเดินไปทางขวามือ จะเชื่อมสู่สถานีรถไฟฟ้าวงเวียนใหญ่ โดยวัดระยะทางจากโครงการเดินไป เพียง 140 เมตร เท่านั้น

โดยริมถนนใหญ่จะเป็นตึกแถวร้านค้า และ สำนักงานเกือบทั้งหมดนะคะ โดยหน้าปากซอยโครงการเลย จะเป็นร้าน The October เป็นร้านอาหารแบบ Bar & Restaurant

ถัดจากร้าน The October มา จะเป็นร้านอาหารครัวพูนทรัพย์

ถัดมาเป็นคลินิกทันตกรรมสีสไมล์

ต่อเนื่องมาจะเป็นตึกแถวแบบที่อยู่อาศัย

ถึงสถานีรถไฟฟ้า วงเวียนใหญ่ แล้วค่ะ

บันไดทางขึ้น ประตูทางออก 2

ตรงบันไดสถานีรถไฟฟ้า จะมีพี่วินให้บริการ อัตราค่าโดยสารตามนี้เลยนะ

ติดกับตัวสถานีจะเป็นบริษัท ลี แมชชีน ทูลส์ จำกัด ขายอุปกรณ์เครื่องมือช่าง เครื่องมือก่อสร้างและสินค้าอุตสาหกรรมจากประเทศต่าง ๆ ทั่วโลก

ตรงขึ้นไปด้านหน้าจะเป็นโครงการ The Room วงเวียนใหญ่

ใต้สถานี BTS วงเวียนใหญ่ จะมีพี่ ๆ Taxi จอดรอให้บริการแบบนี้ตลอดทั้งวัน

จากสถานีรถไฟฟ้ามองกลับมายังซอยที่ตั้งโครงการ

กลับมาที่หน้าปากซอยโครงการ เดินเลี้ยวซ้ายขึ้นไปทางแยกตากสินกันบ้างค่ะ

หน้าปากซอยโครงการ มีพี่วินให้บริการเช่นเดียวกัน

ริมถนนใหญ่จะเป็นตึกแถวร้านค้า ยูนิตแรกหน้าปากซอยจะเป็น 7-Eleven ติดกันเป็นร้านขายกล้อง Digital 2 Home โดยช่วงเช่า และ ช่วงเย็น จะมีร้านค้าแผงลอยมาตั้งขายของกินอีกหลายร้านมาก ๆ ค่ะ

ถัดมาเป็นป้ายรถเมล์ มีรถเมล์สาย 76, 85 และ 172 วิ่งผ่านค่ะ

เดินตรงขึ้นไปจะเป็นแยกตากสิน

ตรงขึ้นมาซ้ายมือเป็นทางเข้าโครงการ The Rich สาทร-ตากสิน และ ด้านในจะเป็นบ้านพักอาศัย และ มีโรงแรมขนาดเล็กอยู่ 1 แห่ง

ตึกแถวหน้าปากซอยจะมีอาคเนย์ สินเชื่อรถ, ออฟฟิศ และ J&T Express

เดินตรงขึ้นมาจะเจอกับคลองบางไส้ไก่

ซ้ายมือเป็นคอนโด Teal สาทร-ตากสิน

ริมถนนใหญ่จะมีร้านกาแฟ และ ร้านข้าวหมูทอด เฮียวงส์ ขวัญใจแมสเซนเจอร์

มองไปที่ถนนใหญ่ ชิดขวาเป็นจุดกลับรถ ไปยังฝั่งสาทร

ตรงขึ้นมาเรื่อย ๆ ซ้ายมือเป็นอู่ซ่อมรถ และ ขายอะไหล่รถมอเตอร์ไซค์คลาสสิก

.

ซ้ายมือเป็นที่ดินเปล่าที่เพิ่งถูกซื้อไปค่ะ แต่ยังไม่รู้ส่าจะพัฒนาเป็นอะไรในอนาคตนะ

ตรงขึ้นไปอีกไม่ไกลจะเจอกับแยกตากสิน ที่เชื่อมออกไปเจริญนคร มไหสวรรย์ ดาวคะนาง

ด้านหน้าเป็น Sky Walk เชื่อมต่อสถานีรถไฟฟ้า วงเวียนใหญ่ นั่นเองค่ะ

---

สรุปเบื้องต้น

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Reference สาทร-วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่เกือบติดถนนกรุงธนบุรี อยู่ในซอยกรุงธนบุรี 2 เข้ามา ประมาณ 50 เมตร* ซึ่งเป็นย่านฝั่งธนโดยแท้ คนส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่ย่านนี้ส่วนมากก็มีธุรกิจครอบครัวจากรุ่นสู่รุ่น ทำมาหากินกันมานาน จนมี BTS ข้ามมาฝั่งธนฯ มีโครงการคอนโดมิเนียมหลายโครงการเกาะตามแนว BTS ตั้งแต่กรุงธนบุรี และขยายออกมาวงเวียนใหญ่ จนตอนนี้ขยายไปถึงบางหว้าแล้ว

โครงการนี้เป็นโครงการที่อยู่ระหว่างรอการก่อสร้าง และ ทำสำนักงานขาย เป็นโครงการใหม่สุดที่ติด BTS วงเวียนใหญ่ ในปัจจุบันค่ะ ความอุดมสมบูรณ์รอบ ๆ โครงการตามริมสองฝั่งทางกรุงธนบุรีมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่หลายร้านในระยะที่พอเดินได้ บางร้านเปิดทั้งวัน บางร้านเปิดช่วงเย็น ๆ ถ้าไปเส้นเจริญรัถก็มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านให้เลือก แต่ส่วนใหญ่จะเป็นร้านริมทาง มีตลาดสดใกล้ ๆ นอกนั้นก็ต้องใช้รถ ห้างสรรพสินค้ามี Platfrom วงเวียนใหญ่ , The Mall ท่าพระ , Robinson บางรัก และ ICONSIAM หรือจะนั่ง BTS เข้าเมืองไปเลยก็ง่ายดี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ฝั่งขาออก ห่างจากแยกตากสิน ประมาณ 350 ม. เข้าเมืองหลัก ๆ ก็ใช้เส้นกรุงธนบุรี ฝั่งขาเข้า ตรงไปข้ามสะพานตากสิน ก็เข้าสาทรได้เลย จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบาย ๆ หรือมาออกสวนลุม พระราม 4 ก็ได้ ถ้าจะไปโซนพระนคร เยาวราช วิ่งไปผ่านวงเวียนพระเจ้าตากสิน ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วง่ายดี ถ้าจะออกนอกเมือง ง่ายหน่อยไปทางแยกตากสินจะตัดกับเส้นสมเด็จพระเจ้าตากสินไปโซนพระราม 3 สุขสวัสดิ์ได้ และอีกเส้นตัดกับเส้นราชพฤกษ์ไปเชื่อมออกเพชรเกษมได้ จากนั้นก็ไปพุทธมณฑล นครปฐม ราชบุรี ทางด่วนใกล้ๆมีทางด่วนศรีรัช และเฉลิมมหานคร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ เพียง 140 ม. เป็นระยะที่เดินได้สบาย ๆ หน้าปากซอยทางเข้าโครงการมีป้ายรถเมล์ เส้นกรุงธนบุรีมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งขาเข้าและขาออกเมือง Taxi ก็โบกขึ้นได้เลย วินมอเตอร์ไซค์ก็มีให้ใช้งาน ทั้งตรงหน้าปากซอย และ ตรงสถานีรถไฟฟ้า นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT ถ้าไปแถวโซนพระราม 3 ก็มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรือไปขึ้นตรง BTS ช่องนนทรีก็ได้เป็นจุดเชื่อมต่อกับ BRT ใครจะใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาท่าเรือที่สะดวกสุดก็เป็นท่าสาทร นั่ง BTS ไปลงตรงสะพานตากสิน และ ตรง BTS ศาลาแดงเป็นจุดเชื่อมต่อกับ MRT สีลม มีตัวเลือกในการเดินทางหลากหลายดีมาก ๆ ค่ะ

** ส่วนข้อมูลโครงการ และ รายละเอียด ๆ โครงการ หากทาง SC ASST มีการอัปเดตแล้ว เราจะรีบนำมาเพิ่มเติมให้ได้ชมกันต่อเลยค่ะ **

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Website : https://www.scasset.com/th/condominium/reference-sathorn-wongwianyai/

---

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3MjVwjM

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Website : https://www.scasset.com/th/condominium/reference-sathorn-wongwianyai/

---

คอนโด ศุภาลัย โซนธนบุรี โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ-วงเวียนใหญ่
• ศุภาลัย ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท พระราม 8
• ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู
• ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ
• ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์
• ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร

---

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร Supalai Premier Charoen Nakhon
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	5-1-0.7 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	26 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 578 ยูนิต ร้านค้า 6 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom / 2 Bedrooms / 3 Bedrooms/ Penthouse 1-4 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 34.5-331 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	350 คัน หรือประมาณ 60% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	เขตคลองสาน
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาน : 0 ม. ท่าเรือข้ามฝากคลองสาน : 550 ม. รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี : 2 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ / มอเตอร์ไซค์รับจ้าง
ที่ตั้ง	ถนนลาดหญ้า แขวงคลองสาน เขตคลองสาน กทม.
กำหนดการ	เปิดขาย 22 ก.ย. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 4.5 ล้านบาท* (ก.พ.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า-ตลาด 7-Eleven: 35 ม. คลองสาน พลาซ่า : 300 ม. ICONSIAM : 400 ม. Vue : 1.1 กม. The Lighthouse : 1.3 กม. SENA Fest : 1.5 กม. ตลาดเจริญรัถ : 1.9 กม. Platfrom วงเวียนใหญ่ : 2.3 กม. Robinson บางรัก : 3.8 กม. The Mall ท่าพระ : 5 กม. Silom Complex : 5.7 กม. Asiatique : 6.4 กม. สถานศึกษา ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 2.4 กม. ม.ราชภัฏธนบุรีกรุงเทพ : 3.5 กม. รร.วัดสุทธิวราราม : 4.7 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 5.4 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 5.9 กม. โรงพยาบาล รพ.ตากสิน : 20 ม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 4.4 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ : 5.7 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.3 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 5.8 กม. รพ.บางปะกอก : 8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Play Ground Social Club Infinity-Edge Swimming Pool Fitness Sauna Sky GARDEN Sky Lounge Meeting Room Sky View EV Charger Easy Pass Access Card Control & Face Scan กล้องวงจรปดิ CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Supalai Premier เจริญนคร” คอนโด High Rise ใกล้ ICONSIAM, รถไฟฟ้าสายสีทอง และ แยกคลองสาน

---

คอนโด BTS คลองสาน / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS คลองสาน

คอนโดใกล้ BTS คลองสาน *รถไฟฟ้าสายสีทอง (Gold Line)

• ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร
• Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
• บ้านเจ้าพระยา คอนโด
• CIELA เจริญนคร
• THE BASE Riverview

คอนโดใกล้ สถานีประชาธิปก (G4) เชื่อมต่อรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีม่วงอนาคต อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้*

• NICHE Pride สมเด็จเจ้าพระยา
• ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่

---

คอนโด BTS ราชดำริ

คอนโด BTS ศาลาแดง

คอนโด BTS ช่องนนทรี

คอนโด BTS เซนต์หลุยส์

คอนโด BTS สุรศักดิ์

คอนโด BTS สะพานตากสิน

คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง

คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง

คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง

คอนโด BTS วงเวียนใหญ่

คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร

คอนโด BTS ตลาดพลู

คอนโด BTS วุฒากาศ

คอนโด BTS บางหว้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนลาดหญ้า แขวงคลองสาน เขตคลองสาน กทม.

ที่ตั้งโครงการ “ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร” คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่แห่งใหม่ ในย่านคลองสาน ย่านนี้เป็นย่านชุมชนที่อยู่อาศัย อาชีพคนแถวนี้ก็ทำมาค้าขายกันมานาน ตัวโครงการตั้งอยู่เกือบติดแยกคลองสาน เป็นจุดตัดกันระหว่างถนนเจริญนคร ถนนลาดหญ้า และถนนสมเด็จเจ้าพระยา

ซึ่งตัวโครงการตั้งอยู่ระหว่างถนนลาดหญ้า (ด้านหน้าโครงการ) และถนนสมเด็จเจ้าพระยา (ด้านหลังโครงการ) ทางโครงการได้ทำทางเข้า-ออกมาให้ทั้งสองทาง และ อยู่ติดกับรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาย รวมถึงเดินเท้าไปห้าง ICONSIAM ก็ทำได้ง่าย ๆ

สำหรับถนนเจริญนคร จะเป็นถนนเส้นสำคัญเส้นหนึ่งของฝั่งธนบุรี สร้างขึ้นในราวปี พ.ศ. 2482-2483 โดยเป็นถนนสายแรกที่สร้างเป็นถนนขนาดกว้างถึง 30 เมตร เริ่มจากแยกคลองสาน ข้ามสะพานเจริญนคร 1 ตัดกับถนนเจริญรัถ

ข้ามสะพานเจริญนคร 2 ตัดกับถนนกรุงธนบุรีที่ทางแยกกรุงธนบุรี ข้ามสะพานเจริญนคร 3-6 และสะพานเจริญนคร 7 ตัดกับถนนมไหสวรรย์ที่ทางแยกบุคคโล ไปสิ้นสุดที่สะพานเจริญนคร 8 ที่เชื่อมกับถนนราษฎร์บูรณะ

---

ถนนลาดหญ้า จะเป็นถนนขนาด 6 ช่องทางจราจร มีเกาะกลาง เริ่มมาจากวงเวียนใหญ่ ผ่านสามเหลี่ยมลาดหญ้าที่ตัดกับถนนอิสรภาพและถนนท่าดินแดง และมาผ่านแยกคลองสาน ไปสิ้นสุดที่หน้าสำนักงานการศึกษา กรุงเทพมหานครบริเวณปากคลองสาน

---

ถนนสมเด็จเจ้าพระยา เป็นถนนขนาด 4 ช่องจราจร เริ่มมาจากจุดตัดกับถนนประชาธิปก ผ่านแยกท่าดินแดงตัดกับถนนท่าดินแดง และมาสิ้นสุดที่แยกคลองสาน

การเดินทางเข้าเมือง : ออกจากโครงการมาแยกคลองสาน เข้าถนนเจริญนคร จากนั้นมาเลี้ยวเข้าถนนเจริญกรุง วนขึ้นสะพานตากสิน ข้ามสะพานไปก็เข้าสาทรแล้วครับ

ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ใช้ หรือ ตรงไปก็เข้าสาทร จากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ขับต่อไปราชดำริ สามย่าน สยามได้สบาย ๆ หรือ ตรงตามถนนสาทร ไปออกสวนลุมพินี เข้าวิทยุ หรือ เข้าพระราม 4 ได้ จากพระราม 4 ไปเชื่อมออกสุขุมวิท ตรงแยกอโศกได้ และ ตรงแยกพระราม 4 ก็จะมีทางด่วนเฉลิมมหานครให้ขึ้นใกล้ ๆ อีก 1 จุด

ถ้าจะไปโซนพระนคร เยาวราช ก็ไม่ได้ไกลจากโครงการ โดยจะใช้ถนนสมเด็จเจ้าพระยา หรือ ใช้ถนนลาดหญ้า มาเข้าถนนอิสรภาพ จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนประชาธิปก ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับ เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี ส่วนการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติ โดยเฉพาะแถว ๆ ช่วงเชิงสะพานตากสิน

---

การเดินทางออกนอกเมือง : ใช้เส้นลาดหญ้า มาออกประชาธิปก ไปเข้าถนนอรุณอมรินทร์ เชื่อมไปออกปิ่นเกล้าได้ หรือ จะใช้ถนนอิสรภาพ เชื่อมออกถนนจรัญสนิทวงศ์และไปปิ่นเกล้าก็ทำได้เช่นกัน

จากลาดหญ้า ขับมาวงเวียนใหญ่ วนเข้าถนนเพชรเกษม วิ่งออกไปท่าพระ บางแค หนองแขม อ้อมน้อย อ้อมใหญ่ ยาวออกต่างจังหวัดไปสมุทรสาคร นครปฐม เพชรบุรี สมุทรสงคราม ลงไปทางภาคใต้ได้เลย ระหว่างทางจะมีเส้นพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3, 4, 5, 7 เชื่อมจากเพชรเกษม ไปออกถนนบรมราชชนนีได้

ทั้งยังมีจุดตัดกับถนนราชพฤกษ์ที่ไปเชื่อมออก กัลปพฤกษ์ เทอดไท หรือยาวตามถนนราชพฤกษ์ไปอีกจะเชื่อมกับบางแวก บรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง

จากวงเวียนใหญ่ สามารถวนเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน วิ่งมาทางแยกมไหสวรรย์ จะมาเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 3 หรือ เลยมาแยกดาวคะนองจะมาเชื่อมกับถนนจอมทอง และถนนสุขสวัสดิ์ เส้นเจริญนครก็วิ่งไปโซนพระราม 3 ดาวคะนอง ราษฎร์บูรณะ

ตัวโครงการอยู่ห่างจาก จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ฝั่งที่ไปดินแดง พระราม 9 แจ้งวัฒนะ ประมาณ 3.7 กม.* จากโครงการวิ่งมาออกถนนเจริญนคร และมาวนขึ้นสะพานตากสิน ลงสะพานมาจะเจอป้ายไปขึ้นทางด่วน

อีกทางคือ จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ฝั่งที่มุ่งหน้าไปบางโคล่ บางนา ดาวคะนอง ห่างจากโครงการ ประมาณ 4.2 กม.*

---

การเดินทางโดยสาธารณะ : มีตัวเลือกค่อนข้างหลากหลายดี ด้านหน้าและด้านหลังโครงการ มีป้ายรถเมล์ทั้ง 2 ฝั่ง เลือกใช้ได้เลยตามสะดวก มีวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

วินมอเตอร์ไซค์ก็โบกเรียกได้เลยทั้งด้านหน้าและด้านหลังโครงการ Taxi มีวิ่งเยอะเลยแถวนี้เรียกได้เลยเช่นกัน หรือ ใครสะดวกโดยสารทางเรือ ตัวโครงการอยู่ห่างจากท่าเรือข้ามฝากคลองสาน ไปประมาณ 550 เมตร* นั่งข้ามฝั่งไปจะมีท่าเรือด่วนเจ้าพระยา คือ ท่าเรือสี่พระยา

จุดเด่นของโครงการเลยคืออยู่ติดกับ รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาน โดยมีสถานีที่ติดโครงการอยู่ด้านหลังเลย ใช้นั่งไปเชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS ได้ที่สถานีกรุงธรนบุรี* นอกจากนี้จะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงผ่าน เส้นประชาธิปกที่จะเชื่อมกับสายสีทองอีกด้วย ถ้าสร้างแล้วเสร็จคงจะสะดวกมากขึ้น การเดินทางก็จะสะดวกครบทั้งรถ เรือ ราง ครับ

ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร อยู่ติดรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาน ประตูทางออกที่ 1 ตรงข้าม รพ.ตากสิน

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย ทั้งอาคารพาณิชย์ ที่อยู่ตามสองฝั่งทาง อาคารสำนักงาน รวมไปถึงหอพัก และ อะพาร์ตเมนต์

ส่วนตามริมแม่น้ำเจ้าพระยา จะมีโรงแรมชื่อดัง และคอนโดมิเนียมระดับหรู และที่สำคัญกับสถานที่ท่องเที่ยวแห่งใหม่ของคนไทยที่จะทำให้ย่านนี้คึกคักมากขึ้น คือ ICONSIAM ซึ่งเป็นโครงการขนาดใหญ่ของสามพันธมิตรภาคเอกชน ได้แก่ สยามพิวรรธน์ ร่วมกับ แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น และ เครือเจริญโภคภัณฑ์

ตั้งอยู่บนที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนพื้นที่กว่า 50 ไร่ โครงการเป็นแบบ Mixed-Use ที่รวมศูนย์การค้า คอนโดมิเนียมระดับหรู โรงแรม พิพิธภัณฑ์ ศูนย์การประชุมระดับโลก ลานกิจกรรมริมแม่น้ำเจ้าพระยาไว้ในแห่งเดียว โดยลงทุนกว่า 55,000 ล้านบาท*

ความอุดมสมบูรณ์นอกจากในตัวโครงการเองจะมีร้านค้า 6 ร้านแล้ว ในย่านนี้ยังขึ้นชื่อเรื่องอาหารการกินหลายร้านครับ ด้านหลังโครงการมี 7-Eleven อยู่ตรงปากซอยสมเด็จเจ้าพระยา 17

ตามสองฝั่งทางริมถนนลาดหญ้า ถนนสมเด็จเจ้าพระยา ถนนเจริญรัถ ถนนเจริญนคร จะมีร้านค้า ร้านอาหารอร่อย ๆ หลายร้านให้เลือก ไม่ว่าจะเป็นอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำไก่ย่าง ขนมหวาน กุ้งปูอบวุ้นเส้น บางร้านเปิดเฉพาะช่วงเย็น บางร้านก็เปิดทั้งวันครับ

ตลาดสดใกล้ ๆ ก็มี ย่านนี้มี Community Mall อยู่ 3 แห่งคือ SENA Fest, The Tighthouse , Vue มีร้านอาหารให้เลือกกินสบายๆ หรือจะนั่งเรือมา Asiatique The Riverfront ก็ชิวดีครับ

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ ๆ มี The Mall ท่าพระ, Platfrom วงเวียนใหญ่, Robinson บางรัก หรือ จะนั่ง BTS ไป Central Silom Complex หรือ เข้าสยามไปเลยก็สะดวกดี เดินถัดไปอีกหน่อย ก็จะเจอกับ ICONSIAM ห่างจากโครงการ ประมาณ 400 เมตร

ส่วนสถานศึกษา และ โรงพยาบาล ใกล้ ๆ กับโครงการก็จะมี ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา, ม.ราชภัฎธนบุรี, รร.วัดสุทธิวราราม, ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ และ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ใกล้โรงพยาบาลของทางรัฐ และ เอกชนแบบครบครัน เช่น รพ.ตากสิน, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.จุฬาลงกรณ์, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า และ รพ.เจริญกรุงประชารักษ์

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ศูนย์การค้า-ตลาด

• 7-Eleven: 35 ม.
• คลองสาน พลาซ่า : 300 ม.
• ICONSIAM : 400 ม.
• Vue : 1.1 กม.
• The Lighthouse : 1.3 กม.
• SENA Fest : 1.5 กม.
• ตลาดเจริญรัถ : 1.9 กม.
• Platfrom วงเวียนใหญ่ : 2.3 กม.
• Robinson บางรัก : 3.8 กม.
• The Mall ท่าพระ : 5 กม.
• Silom Complex : 5.7 กม.
• Asiatique : 6.4 กม.

สถานศึกษา

• ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 2.4 กม.
• ม.ราชภัฏธนบุรีกรุงเทพ : 3.5 กม.
• รร.วัดสุทธิวราราม : 4.7 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 5.4 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 5.9 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ตากสิน : 20 ม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 4.4 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 5.7 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.3 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 5.8 กม.
• รพ.บางปะกอก : 8 กม.

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.730494, 100.507257

การเดินทางเริ่มจาก ถนนสาทร ⇒ สะพานตากสิน ⇒ ถนนเจริญนคร ⇒ แยกคลองสาน ⇒ ถนนสมเด็จเจ้าพระยา ⇒ ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร *ติดสถานีคลองสาน, ตรงข้าม รพ.ตากสิน

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่แยกสาทร-นราธิวาส ฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปไอคอนสยาม

ผ่าน BTS เซนต์หลุยส์

ผ่าน BTS สุรศักดิ์ ขับตรงไปขึ้นสะพานตากสิน

เราก็จะเห็นตัวสถานี BTS ตากสิน จากนั้นให้ชิดซ้ายไว้

ตามป้ายไปถนนเจริญนคร

สุดทางรอสัญญาณไฟ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเจริญนคร

ผ่านแยกกลับเข้าสาทร เราก็จะเห็นไอคอนสยามอยู่ข้างหน้าและ แนวรถไฟฟ้าสายสีทอง โดยสถานีคลองสาน คือสถานีที่ติดกับโครงการเลยครับ

จากนั้นก็ขับไปตามแนวรถไฟฟ้า ผ่านสถานีเจริญนคร เชื่อมต่อกับห้างไอคอนสยาม และมีท่าเรือไอคอนสยามด้วย

ผ่านแยกถนนเจริญรัถ จากนั้นให้ขับตรงไปตามป้ายสะพานพุทธฯ

แยกคลองสานให้ขับตรงไป

พอเห็นสถานีคลองสานให้ชิดซ้าย

ถึงโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร (ฝั่งประตูด้านหลัง)

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร ด้านหน้าโครงการติดกับถนนลาดหญ้า เป็นทิศใต้ มีส่วนที่ติดกับธนาคารทหารไทย 4 ชั้น ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ 4-5 ชั้น

ฝั่งด้านหลังเป็นทิศเหนือติดกับแนวคลองสาน และ ถนนสมเด็จเจ้าพระยา มีแนวรถไฟฟ้าสายสีทองตัดผ่าน ฝั่งตรงข้ามเป็น รพ.ตากสินสูง 18-23 ชั้น และ แนวตึกแถว ฝั่งทิศตะวันออกติดกับแนวคลองสาน ฝั่งทิศตะวันตกติดกับสถาบันจิตเวชศาสตร์สมเด็จเจ้าพระยา

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : แนวคลองสาน และ ถนนสมเด็จเจ้าพระยา
• ทิศใต้ : ธนาคารทหารไทย 4 ชั้น / อาคารพาณิชย์ 4-5 ชั้น
• ทิศตะวันออก : แนวคลองสาน
• ทิศตะวันตก : สถาบันจิตเวชศาสตร์สมเด็จเจ้าพระยา

---

ตัวโครงการ

ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร รูปแบบโครงการเป็นคอนโดสูง 26 ชั้น โดดเด่นด้วยเอกลักษณ์การออกแบบอาคารที่มีแรงบันดาลใจมาจากเพชร รังสรรค์ออกมาให้เป็นอาคารสไตล์โมเดิร์นรูปตัวแอล เรียบหรูด้วยการตกแต่งจากหินอ่อนลายสวย ตัดกับเส้นสายงานดีไซน์ รู้สึกได้ถึงความหรูหราได้อย่างลงตัว

ด้านหน้าโครงการฝั่งด้านหลัง จะอยู่ติดกับถนนสมเด็จเจ้าพระยา (ปัจจุบันเปิดให้ Visitor ใช้ทางนี้ทางเดียวครับ)

มองไปทางขวามือจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาน ที่เปิดใช้งานแล้วในปัจจุบัน สามารถนั่งไปต่อรถไฟฟ้า BTS ได้ที่สถานีกรุงธนบุรี

มองไปทางซ้ายมือฝั่งตรงข้ามจะมี 7-Eleven ให้บริการ ติดกันจะเป็นซอยสมเด็จเจ้าพระยา 17 ที่ใช้ขับไป รพ.ตากสิน (ตึกใหม่) และ วัดทองนพคุณได้

จากถนนสมเด็จเจ้าพระยา จะข้ามสะพานข้ามคลองส่วนบุคคลเข้ามา

จาก Master Plan จะเห็นมีทางเข้าโครงการได้ 2 ทางคือจากฝั่งถนนลาดหญ้าด้านหน้า และจากถนนสมเด็จเจ้าพระยาด้านหลังโครงการ จากด้านหน้าเข้ามาจะเจอ Drop-Off เป็นอันดับแรก ถนนในโครงการจะล้อมรอบอาคาร มีที่จอดรถกลางแจ้ง และเข้าที่จอดรถในอาคารจอดได้ถึงชั้น 5 ทั้งโครงการจอดได้ 350 คัน หรือประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน

รอบ ๆ ริมรั้วโครงการทั้งหมดจะเป็นสวนหย่อมซึ่งให้พื้นที่สีเขียวมาเยอะพอสมควร ในตัวอาคารที่ชั้น 1 จะมีโถง Lobby ขนาดใหญ่ มีส่วน Mail Box และร้านค้า 6 ยูนิต ลิฟต์โดยสารมี 3 ตัว และ ลิฟต์ขนของ 1 ตัว

ข้ามสะพานมาจะเจอกับช่องทางรถเข้า และ รถออก กั้นด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของป้อม รปภ. Resident ขับเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass ติดกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์ให้ฝั่งละ 1 ตัว ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตร และ แจ้งธุระก่อนเข้าโครงการทุกครั้งเพื่อความปลอดภัย

ผ่านไม้กระดกอัตโนมัติเข้ามาจะเจอกับ Drop-Off และ ถนนเมนโครงการ ตัวพื้นเป็น Stamp Concrete ลาย Random Stone มาให้ ช่วยเพิ่มสีสันและความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย และสวยงามมากขึ้น

การเดินรถยนต์ภายในโครงการจะวนซ้ายไปตามเข็มนาฬิกา ใช้เชื่อมกับที่จอดรถรอบ ๆ อาคาร, ประตูทางออกที่ 2 และ ที่จอดรถในอาคารได้

รอบ ๆ อาคารจัด Landscape ของสวนหย่อมมาได้อย่างสวยงาม โดยจะเน้นเป็นต้นไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูง แซมด้วยไม้ดอก ไม้ประดับ และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ ได้บรรยากาศร่มรื่น และ สามารถให้ร่มเงาได้ในอนาคต

สุดทางเดินเราจะเจอกับสวนหย่อม และ สนามเด็กเล่น พร้อม Pavilion ในสวน พร้อมชุดโต๊ะสนามสำหรับนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือ หรือจะใช้เป็นพื้นที่นั่งรอลูก ๆ หลาน ๆ เล่นของเล่นได้

ภายในมีเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่ให้ 1 ชุด

รอบ ๆ สนามเด็กเล่น จะมีสวนหย่อม ลานสนามหญ้า บรรยากาศร่มรื่นผ่อนคลายไปด้วยพื้นที่สีเขียว และ ต้นไม้ใหญ่ มีการจัดวางม้านั่งหิน เอาไว้ให้นั่งพักเหนื่อย หรือ ใช้เป็นที่นั่งพักคอยได้

ผ่านสนามเด็กเล่นมาตามทาง จะเจอกับประตูทางเข้า-ออกที่ 2 ซึ่งอยู่บนถนนสมเด็จเจ้าพระยาเช่นกัน ตรงไปตามทางจะเชื่อมกับสวนพักผ่อนด้านหลัง

ขับวนซ้ายมาตามทางจะเจอกับทางขึ้น-ลงชั้นจอดรถในอาคาร ใช้งานผ่านระบบ Easy Pass และ ไม้กระดกอัตโนมัติ คัดกรองไม่ให้คนนอกขับขึ้นไปจอดรถได้ พร้อมติดกล้อง CCTV จับภาพรวมด้านหน้ามาให้ฝั่งละ 1 ตัว

กลับมาที่ Drop-Off สำหรับจอดรับ-ส่งลูกบ้าน จะทำพื้น Stamp Concrete ลาย Random Stone ต่อเนื่องมาจากถนนเมนด้านหน้า เพิ่มความ Grand ด้วยผนังตกแต่งลายหินอ่อนสีเทา แต่งเส้นสายสีทอง เพิ่มความรื่นรมย์ด้วยบ่อน้ำพุขนาดใหญ่ที่ด้านหน้า

ที่ชั้น 1 จะเป็นยูนิตร้านค้า มีทั้งหมด 6 ยูนิต

มองตรงมาจะเป็นห้อง Social Club ขวามือเป็นทางเข้า Lobby ตรงโถงทางเดินตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิง

Social Club จะมีชุดโซฟารับรองจัดมาให้หลายที่นั่ง ลูกบ้านสามารถใช้เป็นพื้นที่นั่งทำงาน, เรียนออนไลน์ หรือ ใช้เป็นที่พบปะลูกค้า พูดคุยงานอย่างไม่เป็นทางการได้

ทางเข้า Lobby จะใช้เป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ช่วยลดการสัมผัส ตอบโจทย์การใช้ชีวิตรูปแบบใหม่ New Normal ได้เป็นอย่างดี

ผ่านประตูอัตโนมัติเข้ามาด้านในจะเจอกับ Lobby ขนาดใหญ่ เพดานสูงแบบ Double Volume ผนังห้องใช้เป็นกระจกตัดแสงแบบ Full Height ทำให้ภายใน Lobby ได้ความโปร่ง โล่ง น่าใช้งาน

ภายใน Lobby จะตกแต่งภายในให้มีความ Luxury โดดเด่นด้วยการเลือกใช้วัสดุ พื้นและผนังลายหินอ่อนสีเบจ ตัดกับเฟรมโลหะ และผนังกระจกสีทอง เลือก Match สี ดูสวยงาม สบายตา

มีโซฟารับรองกระจายไว้เป็นกลุ่ม ๆ ตามจุดต่าง ๆ ใน Lobby สามารถรับรองผู้ใช้งานได้เยอะ ส่วนนี้จะใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกที่แวะมาหาที่บ้านได้

ภายใน Lobby จะเป็นที่ตั้งของห้องนิติบุคคล ให้เราสามารถแวะเอาพัสดุ หรือ ติดต่อธุระต่าง ๆได้ง่าย

การเข้า-ออกโถงลิฟต์ใช้เป็นระบบ Face Scan + ประตูอัตโนมัติเพื่อลดการสัมผัส นอกจาก Face Scan ก็ยังสามารถใช้งานผ่าน Key Card ได้ด้วย เลือกใช้กันได้ตามสะดวก

ผ่านประตูเลื่อนอัตโนมัติเข้ามา จะเจอกับโถงลิฟต์ขนาดใหญ่ ตกแต่งภายในสไตล์เดียวกันกับ Lobby และได้เพดานสูง Double Volume ต่อเนื่องมาจากด้านนอกเลย

มองกลับมาที่ประตูทางเข้า การออกจากโถงลิฟต์ จะใช้เป็นระบบ Sensor ผ่านฝ่ามือ ทำให้เราไม่ต้องสัมผัสกับปุ่มกดใด ๆ เลยครับ

ขวามือเป็นห้อง Mail Room

Mail Room ตกแต่งคุมโทนเดียวกันกับโถงลิฟต์ พร้อมแต่ง Lighting มาได้อย่างหรูหรา สวยงาม ภายในมี Mailbox พร้อมกุญแจล็อก และ เลขที่ห้องแยกยูนิตชัดเจน

ซ้ายมือจะเป็นโถงลิฟต์ชั้น 1 ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีเบจ สลับกับผนังกระจกสีทอง มีหน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่ พร้อมบานกระทุ้งไว้เปิดรับลม ระบายอากาศบริเวณโถงให้ Flow ได้ตลอดทั้งวัน ส่วนลิฟต์โดยสารได้เป็นแบบล็อกชั้นมีให้ 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว

ขึ้นมาที่ชั้น 6 จะเป็นที่ตั้งของ Facilities ส่วนกลาง

แปลนชั้น 6 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย นับได้ทั้งหมด 24 ยูนิต แบ่งเป็นขนาด 2 ห้องนอน 3 ยูนิตอยู่ตรงมุมอาคาร ที่เหลือจะเป็น 1 ห้องนอนทั้งหมด นอกจากนี้ ที่ชั้นนี้ยังเป็นชั้น Facilities มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 21.5 x 7.7 เมต แบ่งสระเด็ก ขนาด 5.5 x 5.5 เมตร

มีพื้นที่รอบ ๆ ริมสระไว้ให้นั่งเล่น หรือเดินชมวิวได้ ติดกันเป็นห้องฟิตเนส วิวมองออกมาที่วระว่ายน้ำ มีห้องน้ำแยกชายหญิง พร้อมห้อง Sauna ตรงบริเวณโถงลิฟต์ จะมีประตูแยกส่วนระหว่างส่วนพักอาศัย และ Facilities

Facilities ชั้น 6 จะมีทั้งโซน Indoor และ Outdoor ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำ พร้อม Sauna แยกชาย-หญิง

ห้องฟิตเนสขนาดมาตรฐาน ผนังห้องเป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height เปิดรับมุมมองได้กว้าง ออกกำลังกายได้แบบไม่รู้สึกอึดอัด ภายในมีเครื่องออกกำลังกายให้ครบทั้ง Cardio และ Weight Training เลือกใช้เป็นของ Matrix ที่เป็นแบรนด์พรีเมียมชั้นนำระดับโลก

ฝั่งที่ติดกับผนังกระจกมองออกไปเห็นวิวสระว่ายน้ำจะเป็นโซน Cardio มีเครื่องเอนปั่นจักรยานไฟฟ้า 2 ตัว, เครื่องเดินวงรี 2 ตัว และ ลู่วิ่งไฟฟ้า 3 ตัว

ด้านหลังจะเป็นมุม Weight Training แบ่งเอาไว้ให้ 2 โซน โดยจะมีบาร์เบลชุดใหญ่ และ เครื่องบริหารกล้ามเนื้อส่วนต่าง ๆ จัดไว้ให้อีก 6 รายการ

ถัดจากห้องฟิตเนสมา ซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำ ขวามือเป็นห้องน้ำส่วนกลาง และ Sauna

ด้านหน้าห้องน้ำส่วนกลาง พร้อม Sauna

ห้องน้ำส่วนกลาง พร้อมห้อง Sauna ภายในดีไซน์หรูหรา ด้วยพื้นและผนังลายหินอ่อนคุมโทนสีเทา-ขาว

ห้องน้ำชาย ได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบ มีเคาน์เตอร์พร้อมอ่างล้างมือระบบอัตโนมัติ, โถสุขภัณฑ์ชายระบบอัตโนมัติ, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, ล็อกเกอร์เก็บของระบบ Key Card Access, ห้อง Sauna และ ม้านั่งพักคอย

ภายในห้องน้ำหญิงได้ฟังก์ชันมาตรฐาน และ ห้อง Sauna มาครบเช่นเดียวกัน

ด้านข้างจะมีทางลาดให้เดินเชื่อมสู่สระว่ายน้ำกลางแจ้งได้

สระว่ายน้ำของโครงการนี้มองเห็นวิว ICONSIAM และ วิวแนวรถไฟฟ้าสายสีทอง ซึ่งในช่วงเทศกาลปีใหม่, ลอยกระทง หรือ เทศกาลต่าง ๆ เราสามารถมองเห็นพุสวย ๆ จากตรงนี้ได้เลยครับ

ส่วนแรกของสระ จะเป็นสระเด็ก ขนาด 5.5 x 5.5 ม. พร้อม Bubble ที่ด้านใน

ข้างสระเด็กเป็น Pool Terrace เปิดรับวิวเมืองได้เต็มสายตา โดยจะจัดเตรียม Sunbed พร้อมร่มกันแดดมาให้ 6 ที่นั่ง ให้ได้นอนอาบแดด นอนเล่นรับลมชมวิว หรือ จะใช้เป็นที่นั่งพักคอยเวลาลูก ๆ หลาน ๆ เล่นน้ำก็ได้

รอบ ๆ สระทุกด้านออกแบบให้เป็น Pool Terrace เช่นกัน มีการจัดวางม้านั่ง และ Sunbed พร้อมร่มกันแดด ให้อีกนับ 10 ที่นั่ง

ส่วนสระว่ายน้ำผู้ใหญ่จะเป็นสระ Lap Pool ระบบเกลือ ขนาด 21.5 x 7.7 เมตร สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ

จากสระว่ายน้ำมองตรง ๆ ออกมาได้วิวห้าง ICONSIAM และ โรงแรงสวย ๆ แบบนี้เลยครับ

มองกลับขึ้นไปจะเห็นอาคารพักอาศัย ที่โอบล้อมสระว่ายน้ำไว้แบบนี้ ซึ่งห้องพักทางฝั่งนี้ทั้งหมด จะเห็นวิวเมือง และ ICONSIAM เช่นเดียวกัน

 

แปลนชั้น 7-24 เหมือนกันทุกชั้น นับได้ทั้งหมด 30 ยูนิต แบ่งเป็นขนาด 2 ห้องนอน 4 ยูนิตอยู่ตรงมุมอาคาร ที่เหลือจะเป็น 1 ห้องนอนทั้งหมด

แปลนชั้น 25 ชั้นนี้จะเป็นยูนิต Penthouse ทั้งหมด มี 13 ยูนิต ห้องขนาดเล็กสุดของชั้นนี้คือแบบ 1 ห้องนอนอยู่ตรงตำแหน่ง 06 ขนาด 48 ตร.ม. และ ตำแหน่ง 01 ขนาด 52.5 ตร.ม. มีห้องขนาด 2 ห้องนอน 8 ยูนิต มีห้องขนาด 3 ห้องนอนอยู่ 2 ยูนิต และมีห้องขนาด 4 ห้องนอน 1 ยูนิตอยู่มุมฝั่งทิศใต้

ฝั่งทิศตะวันตกยูนิตจะหายไปทำเป็นสวนมาให้ ไว้เดินชมวิวกันได้ ทำให้ห้องพักฝั่งนี้มีความเป็นส่วนตัวสูงเพราะมีแค่ 2 ยูนิตเท่านั้นครับ เปิดห้องออกมาก็เจอสวนด้านหน้าเลย

แปลนชั้น 26 แบ่งเป็น 2 ส่วนคือส่วนพักอาศัย และ Facilities มีห้องขนาด 4 ห้องนอนเพียง 1 ยูนิตเท่านั้นครับ เป็นห้องที่อยู่ชั้นบนสุดและมีความเป็นส่วนตัวมากที่สุดในโครงการ มี Corridor ส่วนตัวจากโถงลิฟต์ อีกฝั่งจะเป็น Sky Lounge และ ห้อง Meeting มีสวนรอบ ๆ และมีระเบียงที่ไว้สำหรับยืนชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้เต็มตาครับ

ขึ้นมาที่ชั้น 26 จะเป็นชั้นของ Facilities อีกจุด และ มีห้อง Highlight ที่เป็นห้องชุด Penthouse 4 ห้องนอน ที่มีเพียง 1 ยูนิต เท่านั้น Rare Item มาก ๆ

เข้ามาภายใน Sky Lounge ที่เป็นห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ เพดานห้องสูงโปร่ง แบบ Double Volume ผนังห้องใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height ทั้ง 3 ฝั่ง เปิดรับมุมมองได้กว้าง ใช้งานได้ในบรรยากาศสบาย ๆ

การตกแต่งภายในจะใช้พื้นและผนังลายหินอ่อน สลับผนังกระจกสี Copper และใช้โคมไฟทรงกลมสีทองที่เพดาน ภายในห้องจะมี Meeting Room ไว้สำหรับประชุม คุยงานแบบเงียบ ๆ มีโซนนั่งเล่น โซนทำงาน พร้อมมุมรับรองกระจายไว้ตามมุมต่าง ๆ หลายที่นั่งมาก ๆ

ออกมาที่ด้านนอกจะเป็นสวนหย่อม และ โถงทางเดินที่ใช้เชื่อมสู่สวนลอยฟ้า และ จุดชมวิวเมืองได้

จากจุดนี้มองออกมาจะเห็นวิวเมืองของกรุงเทพกว้าง ๆ เห็นวิวโค้งแม่น้ำ

สุดทางจะเป็น Semi-Outdoor Terrace พร้อมม้านั่งหินรูปใบไม้ 2 ที่นั่ง

เดินมาตามทางจะเจอกับจุมชมวิวกว้าง ๆ

มองออกมาเห็นวิวเมืองของกรุเทพ แนวรถไฟฟ้าสายสีมอง และ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นวิวสุด Rare ที่หาได้ยากในคอนโดทั่ว ๆ ไป

---

UNIT

โครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร มีให้เลือกหลายแบบดังนี้ครับ

• 1 Bedroom 34.50-55.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom 73.00-85.50 ตร.ม.
• Penthouse 1 Bedroom 48.00-52.50 ตร.ม.
• Penthouse 2 Bedroom 72.50-103.50 ตร.ม.
• Penthouse 3 Bedroom 134.50-135.0 ตร.ม.
• Penthouse 4 Bedroom 226.0-135.0 ตร.ม.

1 Bedroom 34.5 ตร.ม.

1 Bedroom 48 ตร.ม.

1 Bedroom 52 ตร.ม.

1 Bedroom 52.5 ตร.ม.

1 Bedroom 55 ตร.ม.

2 Bedroom 73 ตร.ม.

2 Bedroom 76.5 ตร.ม.

2 Bedroom 85.5 ตร.ม.

Penthouse 1 Bedroom 48 ตร.ม.

Penthouse 2 Bedroom 72.5 ตร.ม.

Penthouse 2 Bedroom 97.5 ตร.ม.

Penthouse 2 Bedroom 97 ตร.ม.

Penthouse 2 Bedroom 103.5 ตร.ม.

Penthouse 3 Bedroom 134.5 ตร.ม.

Penthouse 3 Bedroom 135 ตร.ม.

Penthouse 4 Bedroom 226 ตร.ม.

Penthouse 4 Bedroom 331 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 48.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 ขนาด 76.50 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 48.00 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ ถัดเข้าไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร ด้านในสุดเป็นระเบียงหลังห้อง ฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำ และห้องนอนแยกส่วนกัน ในห้องนอนมีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้สบายๆ ในห้องนอนได้กระจกแบบเข้ามุม

เริ่มจากด้านหน้าห้อง ไม่ได้กั้นผนังและทำประตูให้ดูนะครับ เข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง ฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำและห้องนอน ฝ้าส่วนครัวสูง 2.4 ม. ส่วนฝ้าห้องนั่งเล่นและห้องนอนสูง 2.7 ม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง พื้นครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 80 x 80 ซม.ผิวแบบด้าน ห้องนั่งเล่นจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวมันเงา ส่วนห้องนอนเป็นพื้นลามิเนตหนา 12 มม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ ฝั่งซ้ายจะเป็นเคาน์เตอร์ครัว ขวามือไว้วางเครื่องซักผ้าและตู้เย็น ขนาดพื้นที่ส่วนครัวประมาณ 3 x 2 ม.

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้เป็นบานเปิด 4 บาน และลิ้นชัก 4 ช่อง หน้าบานตู้ชุดบนเป็น High Gloss และมี Soft Close ให้ทุกบาน

อ่างล้างจานที่ได้แบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจาน ท็อปครัวจะเป็นหินสังเคราะห์สีขาว

ได้เตานไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Mex ผนังด้านในกรุกระเบื้องทั้งหมด เช็ดทำความสะอาดง่าย

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้า และตู้เย็น

ถัดไปจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อน ไว้ปิดเวลาทำอาหารในห้องครัวจะได้ไม่ส่งกินรบกวนด้านใน

เดินเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องนอน

ส่วนแรกเป็นพื้นที่ไว้วางโต๊ะรับประทานอาหาร

วางโต๊ะขนาด 3 ที่นั่งให้ดู ใครจะวางเป็นโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งยาวขนาดกับผนังก็ได้ครับ ยังพอมีพื้นที่เหลือ

ติดกันเป็นพื้นที่วางโซฟา ในสุดเป็นระเบียง ส่วนนี้ไม่ได้แถมอะไรให้นะครับ

วางโซฟาตัว L ให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.7 ม.

ถัดมาเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน ความสูงเกือบถึงฝ้า

ขนาดระเบียงหลังห้องประมาณ 2 x 1.3 ม. ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัวเป่าลมออกด้านนอก พร้อมระแนงบังสายดาเรียบร้อยดี ด้านล่างมีก๊อกน้ำไว้ให้ สมารถตั้งเครื่องซักผ้าด้านนอกได้เลย เผื่อใครไม่อยากตั้งไว้ในห้องครัว

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ มองเข้าไปจะเห็นแอร์ส่วนห้องนั่งเล่นจะได้เป็นแบบฝังฝ้า ช่วยให้ห้องดูสวยงาม

ถัดไปจะเป็นจะมีทางเดินไปห้องนอน และห้องน้ำ แบ่งฝั่งกัน

ภายในห้องนอนขนาดกว้างพอสมควร พื้นในห้องนอนได้เป็นลามิเนตหนา 12 มม.

วางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดู

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 2.8 ม. วางโต๊ะทำงานตรงหัวเตียงให้ดู

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 70 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 2 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกมีพื้นที่ไว้วางโซฟานั่งเล่น อ่านหนังสือ หรือจะวางโต๊ะทำงานไว้มุมนี้ได้

มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed มีส่วนเข้ามุม

ฝั่งด้านในมีส่วนไว้ให้วางตู้เสื้อผ้า

มุมวางตู้เสื้อผ้า จริงๆส่วนนี้ใครจะออกแบบเป็น L Shape ก็ได้ครับ ต้องลองวัดพื้นที่ดู

ออกจากห้องนอนมา ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาบานใหญ่

ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม พร้อมเคาน์เตอร์วางของรอบๆ ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ซ้ายมือมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบเรียบร้อย

ใต้อ่างล้างหน้ามีตู้เก็บของบานเปิด 2 บาน พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เลยของ Stiebel eltron

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้

ด้านในติดฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อม Rain Shower

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือของ Cotto ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.3 x 0.80 ม. มีที่สำหรับนั่งอาบน้ำได้

มาต่อที่ห้อง 2 Bedrooom ขนาด 76.5 ตร.ม. ห้องนี้แบ่งพื้นที่หลักๆเป็น 3 ส่วน ตรงกลางเดินเข้าห้องมาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นและระเบียงหลังห้องด้านใน ฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนห้องน้ำและห้องครัว ฝั่งขวาสุดจะเป็นห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ในห้อง Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัวพร้อมระเบียง

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อนเลย เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำและห้องครัว ฝั่งขวาเป็นห้องนอนทั้ง 2 ห้อง พื้นส่วนแรกจะปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 80 x 80 ซม.

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ทางเข้า

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำ ด้านหน้ามีพื้นที่ไว้วางตู้โชว์ ของตกแต่งต่างๆ หรือจะทำเป็นตู้เก็บของ เก็บรองเท้าก็ได้ ขวามือเป็นห้องครัว

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ได้ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกมีฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อม Rain Shower ของ Cotto

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.2 x 0.85 ม. มีที่สำหรับนั่งอาบน้ำได้

ออกจากห้องน้ำมาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องครัว ขวามือเป็นห้องนอน

พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้พอสมควร

วางโซฟาขนาด 4 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง จะวางเป็นตัว L ก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม.

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน และบาน Fixed 1 บาน

เปิดออกไปจะเจอระเบียงยาวที่เชื่อมไปตรงห้องครัว

มองไปทางซ้ายจะเห็นระเบียงที่ที่ยาวไปถึงตรงห้องครัว

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ แอร์ส่วนห้องนั่งเล่นเป็นแบบฝังฝ้า

ไปดูห้องครัวกันต่อ ส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อน 2 บาน

เดินเข้ามาจะเป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้า และตู้เย็นก่อนครับ

ถัดเข้าไปเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัว

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 4 บาน

ด้านล่างเป็นบานเปิด 1 บาน และลิ้นชัก 4 ช่อง

Pantry จะมีพื้นที่มากกว่าห้องแรก อ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าได้เหมือนกันครับ

ส่วนครัวมีประตูบานเลื่อน 2 บานเปิดออกไปเป็นระเบียงที่เชื่อมกับระเบียงห้องนั่งเล่น

พื้นที่ระเบียงส่วนนี้ขนาด 1.5 x 1.6 ม. มีก๊อกน้ำไว้ให้ด้วย

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว

ออกจากห้องครัวมา มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องนอนทั้ง 2 ห้อง มีโถงเล็กๆระหว่างห้องนอน

ภายในห้อง Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัว เข้าห้องมาขวามือเป็นห้องน้ำ ส่วนห้องนอนอยู่ด้านใน

ภายในห้องน้ำฟังก์ชันและรูปแบบเหมือนด้านนอกครับ

สุขภัณฑ์ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ด้านในติดฝักบัวพร้อม Rain Shower

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.3 x 0.80 ม. มีที่สำหรับนั่งอาบน้ำ

ออกจากห้องน้ำมา จะเป็นส่วนห้องนอน ด้านในมีระเบียงมาให้ด้วยครับ

วางเตียง 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.35 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.35 ม.

ข้างเตียงริมระเบียงเหลือพื้นที่ประมาณ 90 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.5 ม. แอร์ติดผนังซ้ายมือ 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 2 บาน

ระเบียงขนาดประมาณ 3 x 1.2 ม.

ฝั่งด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว

ฝั่งด้านในมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าได้

มาต่อกันที่ห้องนอนเล็ก ห้องนี้ขนาดกว้างพอประมาณ

วางเตียง 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 35 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 1.7 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 80 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.8 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานได้ครับ

---

ราคา (ก.พ.65)

• ห้องหลุดดาวน์ ราคาเริ่มต้น 4.5 ล้านบาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม.
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3Gp6jWb

**หมายเหตุ ราคา โปรโมชัน แบบบ้าน และสเปกวัสดุอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัทเท่านั้น โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชันปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร ตั้งอยู่ในย่านคลองสาน แถวนี่เป็นย่านที่อยู่อาศัย ที่ทำมาหากินกันมานาน เห็นได้จากตึกแถวต่างๆตามริมสองฝั่งถนน และเริ่มมีการพัฒนาขึ้นมาเรื่อยๆ ตั้งแต่เริ่มตัดถนนเส้นสำคัญอย่างถนนเจริญนคร ทำให้ที่ดินฝั่งริมแม่น้ำเจ้าพระยามีมูลค่าเพิ่มขึ้น ซึ่งเป็นที่ตั้งทั้งโรงแรมชื่อดังต่างๆ อย่าง The Peninsula , The Mandarin Oriental Hotel Spa, Millennium Hilton Bangkok รวมไปถึงคอนโดมิเนียมระดับหรู และโปรเจคขนาดใหญ่อย่าง ICONSIAM

แม้ตัวโครงการจะไม่ได้อยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ห่างเข้ามาประมาณ 400 ม. แต่ก็ยังได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา และราคาก็สามารถหยิบจับได้ง่ายกว่าตามโครงการริมแม่น้ำ โดยทำเลรอบๆยังไม่มีคู่แข่ง บวกกับที่ศุภาลัยทำราคาออกมาได้สมเหตุสมผล ซึ่งทำให้ปิดการขายได้ในวัน Presale ที่ผ่านมาครับ

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่เกือบติดแยกคลองสาน อยู่ระหว่างถนนลาดหญ้า และถนนสมเด็จเจ้าพระยา มีทางเข้าทางสองฝั่ง เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ถ้าจะเข้าเมืองใช้เส้นเจริญนครมาเข้ากรุงธนบุรีเพื่อข้ามสะพานตากสิน ข้ามสะพานไปก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ ถ้าจะไปโซนพระนคร เยาวราช วิ่งเส้นลาดหญ้า เข้าอิสรภาพออกถนนประชาธิปก แล้วข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับง่ายดี

จากเส้นประชาธิปกไปเข้าถนนอรุณอมรินทร์เชื่อมไปออกปิ่นเกล้าได้ หรือจะใช้ถนนอิสรภาพเชื่อมออกถนนจรัญสนิทวงศ์และไปปิ่นเกล้าได้ ถ้าจะออกนอกเมืองเส้นลาดหญ้าวิ่งไปออกวงเวียนใหญ่เข้าถนนเพชรเกษมวิ่งออกไปท่าพระ บางแค หนองแขม อ้อมน้อย ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม เพชรบุรี สมุทรสงคราม ยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย

มีเส้นพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3, 4, 5 เชื่อมจากเพชรเกษมไปออกถนนบรมราชชนนีได้ มีจุดตัดกับถนนราชพฤกษ์ที่ไปเชื่อมออก กัลปพฤกษ์ เทอดไท หรือยาวตามถนนราชพฤกษ์ไปอีกจะเชื่อมกับบางแวก บรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ เส้นเจริญนครก็วิ่งไปโซนพระราม 3 ดาวคะนอง ราษฎร์บูรณะ

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : จุดเด่นของโครงการอยู่ติดกับแนวรถไฟฟ้าสายสีทองตั้งอยู่ด้านหลังโครงการ เป็นสถานีคลองสาน โดยรถไฟฟ้าสายสีทอง จะเชื่อมต่อมาจาก BTS กรุงธนบุรี และไปสิ้นสุดที่จุดตัดกับแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ตรงเส้นประชาธิปกในอนาคตครับ ด้านหน้าและด้านหลังโครงการมีป้ายรถเมล์ทั้งสองฝั่งเลือกใช้ได้เลย

วินมอเตอร์ไซค์ก็มีขับผ่านไปมา ส่วน Taxi ก็เรียกได้เลยทั้งด้านหลังและด้านหลังโครงการมีวิ่งเกือบทั้งคืนครับ ด้วยทำเลที่อยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา การเดินทางที่สำคัญอีกทางคือทางน้ำครับ โครงการอยู่ห่างจากเรือข้ามฝากคลองสาน ประมาณ 550 ม. ราคาโดยสาร 4.50 บาท นั่งข้ามฝั่งไปขึ้นเรือด่วนเจ้าพระยาได้ที่ท่าเรือสี่พระยา นั่งต่อไปลงท่าเรือสาทรเชื่อมต่อ BTS ตากสินได้ครับ

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 26 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 5-1-0.7 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว L รูปแบบอาคารภายนอกตามสไตล์ศุภาลัย ใช้โทนสีขาวที่ชั้น 1 จะมีสวนรอบๆรั้วโครงการ และที่จอดรถกลาแจ้ง ส่วนในอาคารจะจอดได้ถึงชั้น 5 ด้านในอาคารจะเป็น Lobby และร้านค้า 6 ยูนิต ที่ชั้น 6 เริ่มเป็นชั้นพักอาศัย ส่วนชั้น Facilities อยู่ที่ชั้น 6 และ 26 แปลนอาคารแต่ละชั้นออกแบบเป็น Double Corridor

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบ 1 Bedroom ขนาดเริ่ม 34.50-55.00 ตร.ม. , 2 Bedroom 73.00-85.50 ตร.ม. , Penthouse 1-4 Bedroom 48.00-135.0 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด แบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นสัดส่วน ฝ้าสูง 2.7 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัวของ Modernform อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Mex

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบฝังฝ้าตรงห้องนั่งเล่น ส่วนในห้องนอนจะเป็นแบบติดผนัง ผนังจะได้วอลเปเอร์ทั้งหมด พื้นจะได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 80 x 80 ซม. ส่วนในห้องนอนจะเป็นลามมิเนตหนา 12 มม.

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : Facilities หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 6 และ 26 ที่ชั้น 1 มี Lobby รอบรั้วโครงการจัดเป็นสวนหย่อมมาให้ มีสนามเด็กเล่น และ Pavilion ที่ชั้น 6 มีห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 21.5 x 7.7 ม. แบ่งสระเด็ก มีพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ มีห้องน้ำแยกชายหญิง พร้อมห้อง Sauna

ที่ชั้น 26 มี Sky Lounge, Meeting Room พร้อมระเบียงชมวิวด้านนอก มีสวนหย่อมรอบๆ ลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว และลิฟต์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-5 จอดได้ 350 คัน หรือ ประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass ผ่านเข้า-ออกอาคารด้วยระบบ Key Card Access และ Face Scan

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : http://www.supalai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโดใหม่ ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
Kave Seed เกษตร ติด BTS สถานี ม.เกษตร
Atmoz Portrait ศรีสมาน ตรงข้าม Robinson ศรีสมาน
Atmoz Flow มีนบุรี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ
Atmoz Oasis อ่อนนุช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนุช เพียง 450 เมตร
Atmoz Kanaal รังสิต คอนโดใหม่ บรรยากาศริมน้ำ ใจกลางรังสิต เริ่ม 1.39 ล้าน*
Kave Ava ตรงข้าม ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
HI Rise รัชโยธิน
ลุมพินี คอนโดทาวน์ เอกชัย 48
Brixton Pet&Play พหลฯ 50 สเตชั่น
Cerocco บางนา 36
ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร
One Altitude เจริญกรุง

---

คอนโด Supalai Loft ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ
Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่
Supalai Loft สาทร-ราชพฤกษ์
Supalai Loft สถานีตลาดพลู
Supalai Loft สถานีแยกไฟฉาย
Supalai Loft สถานีแคราย
Supalai Loft แจ้งวัฒนะ

---

คอนโด ศุภาลัย โซนธนบุรี โครงการที่น่าสนใจ

• ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ-วงเวียนใหญ่
• ศุภาลัย ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท พระราม 8
• ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู
• ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ
• ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์
• ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร

---

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ / Supalai Loft Prajadhipok-Wongwian Yai
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	30 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 363 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 29 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 47-48 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 48-91 ตร.ม. 3 Bedrooms ขนาด 121.5 ตร.ม. 4 Bedrooms ขนาด 165 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 57% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตคลองสาน
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีประชาธิปก รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานีสะพานพุทธ ถนนประชาธิปก ถนนเพชรเกษม ถนนลาดหญ้า ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน วงเวียนใหญ่
ที่ตั้ง	ติดถนนประชาธิปก ฝั่งขาออก แขวงสมเด็จเจ้าพระยา เขตคลองสาน กทม. 10600
กำหนดการ	ก.ค.2561
ปีที่สร้างเสร็จ	ธ.ค.2564
ราคา	เริ่มต้น 2.6 ล้านบาท* (ธ.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 89,700 บาท/ตร.ม.* (ธ.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน* ค่ากองทุน 450 บาท/ตร.ม./(ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า-ร้านค้า 7-Eleven : 100 ม. Platfrom วงเวียนใหญ่ : 400 ม. Big C อิสรภาพ : 500 ม. ตลาดเจริญรัถ : 800 ม. ICONSIAM : 2.3 กม. Vue : 2.9 กม. The Lighthouse : 3 กม. The Mall ท่าพระ : 4 กม. SENA Fest : 4.3 กม. Robinson บางรัก : 4.9 กม. Asiatique : 5.5 กม. Samyan Mitrtown : 5.9 กม. Silom Complex : 6.8 กม. สถานศึกษา ม.ราชภัฎธนบุรีกรุงเทพ : 750 ม. ม.ราชภัฎบ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 800 ม. รร.ศึกษานารี : 800 ม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย : 1.9 กม. วิทยาลัยเพาะช่าง : 2.2 กม. รร.ราชินี : 2.3 กม. รร.วัดสุทธิวราราม : 5.8 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 6.5 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 7 กม. โรงพยาบาล รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 1.8 กม. รพ.ตากสิน : 2 กม. รพ.พญาไท 3 : 3.9 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.8 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.2 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 5.4 กม. รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 6.1 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ : 7 กม. รพ.BNH : 7.5 กม. รพ.Med Park : 8.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Clubhouse Co-Working Space Co-Living Space Meeting Room Roof Garden Sky Lounge Sky Terrace Infinity Edge Swimming Pool Fitness Sauna กล้อง CCTV ระบบ Easy Pass ระบบ Face Scan ลิฟต์โดยสารล็อกชั้น รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ คอนโดใหม่พร้อมอยู่จาก บมจ.ศุภาลัย บนทำเลศักยภาพโซนฝั่งธนฯ ติดถนนประชาธิปก (ฝั่งขาออก) ใกล้วงเวียนใหญ่ 5 นาที* ถึง BTS วงเวียนใหญ่ ห้องพักรูปแบบใหม่ Function New Look !

---

คอนโด BTS วงเวียนใหญ่ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ คอนโด BTS วงเวียนใหญ่

• Ideo Blucove Sathorn
• The Room BTS วงเวียนใหญ่
• Hive Taksin
• Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• NYE By Sansiri
• Fuse สาทร-ตากสิน
• My Condo สาทร-ตากสิน
• The Viva สาทร-ตากสิน
• The Seed สาทร-ตากสิน
• The Plenary Sathorn
• Sathorn Place
• Citrine สาทร-ตากสิน
• Aliss Condo
• The Rich สาทร-วงเวียนใหญ่
• Reference สาทร-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• Teal สาทร-ตากสิน
• Bright Wongwian Yai
• Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic
• The Niche Taksin
• Motif สาทร-วงเวียนใหญ่
• ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ (NEW)

---

• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประชาธิปก ฝั่งขาออก แขวงสมเด็จเจ้าพระยา เขตคลองสาน กทม. 10600

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/Q8q2N2gKWNQs7oCx9

โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่ติดกับถนนประชาธิปก ฝั่งมุ่งหน้าไปวงเวียนใหญ่ โดยอยู่ห่างออกไป ประมาณ 240 เมตร และ อยู่ห่างจากแยกบ้านแขก มาประมาณ 150 เมตร พื้นที่โครงการตั้งอยู่ในโซนที่ถูกรายล้อมด้วยความเป็นเมืองที่เติบโตขึ้นเรื่อย ๆ และชุมชนเมืองดั้งเดิม ที่มีเอกลักษณ์โดดเด่น

โครงการเน้นออกแบบให้มีพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่พักผ่อน หลากหลายรูปแบบ เพื่อตอบสนองการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ ทั้งยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำที่มีชื่อเสียงของประเทศไทย อย่าง Thai Sikh International School, รร.ศึกษานารี, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย, รร.ราชินี, ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา, ม.ราชภัฏธนบุรี และ วิทยาลัยเพาะช่าง

ใกล้ห้างสรรพสินค้า Platfrom วงเวียนใหญ่, Big C อิสรภาพ และ ICONSIAM ใกล้โรงพยาบาลเอกชน และ โรงพยาบาลของภาครัฐ เช่น รพ.ธนบุรี, รพ.พญาไท 3, รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน และ รพ.ศิริราช เป็นต้นค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก ทั้งการเข้าเมืองไปสาทร, ไปเพชรเกษม-ฝั่งธนฯ และ เข้าเมืองเก่าไปโซนพระนคร เพียงข้ามสะพานพุทธ หรือ ข้ามสะพานพระปกเกล้าไป

โดยถนนประชาธิปก จะเป็นถนนเก่าแก่ในย่านฝั่งธนบุรี เป็นเส้นที่ตัดจากวงเวียนใหญ่ ที่เชื่อมกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนเพชรเกษม และ ถนนลาดหญ้า ยาวไปผ่านแยกบ้านแขก ที่ตัดกับถนนอิสรภาพ และไปตัดผ่านถนนสมเด็จเจ้าพระยา, ถนนอรุณอัมรินทร์ และไปสิ้นสุดที่ทางขึ้นสะพานพระปกเกล้า

การเดินทางเข้าเมือง ทำได้ง่ายไม่ซับซ้อน จากโครงการเลี้ยวซ้ายมุ่งหน้าไปวงเวียนใหญ่ แล้วเลี้ยวเข้าสู่ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ตรงไปจนถึงแยกตากสิน ให้เลี้ยวซ้ายวิ่งตามรถไฟฟ้า BTS ไปเรื่อย ๆ ผ่าน BTS กรุงธนบุรี แล้วข้ามสะพานตากสินไป ก็จะเชื่อมกับถนนสาทรได้เลย หรือ จะเลี้ยวซ้ายตรงตีนสะพานตากสิน เพื่อเชื่อมกับถนนสีลม หรือ ใช้ขึ้นทางพิเศษศรีรัช วิ่งไปพญาไท, อนุสาวรีย์ฯ, บางซื่อ, จตุจักร, แจ้งวัฒนะ ก็เลือกได้เลยค่ะ

ถ้าใช้ถนนสาทร ขับตรงไปเรื่อย ๆ ก็จะผ่านทางแยกไปถนนปั้น, ซอยคอนแวนต์, ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ตรงไปจนถึงแยกวิทยุ ก็เลือกต่อได้ว่าจะไปพระราม 4, ถนนวิทยุ, ถนนราชดำริ ออกไปถนนเพลินจิต หรือ จะเลี้ยวซ้ายออกไปสามย่าน, จุฬา, พระราม 1 ก็ทำได้ทั้งนั้นค่ะ

---

การเดินทางออกเมือง : ก็ทำได้สะดวกสบายไม่แพ้กันเลยนะคะ จากโครงการขับมาวงเวียนใหญ่ แล้ววนไปเข้าถนนเพชรเกษมได้ง่าย วิ่งไปทางขาออกจะผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ และ ถนนเส้นรองต่าง ๆ มากมายเลยค่ะ ทั้งถนนเทอดไท, ถนนท่าพระ, ถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3, 4, 5, 7, ถนนบรมราชชนนี และ ถนนราชพฤกษ์

และ ใช้วิ่งตรงยาวออกไปโซนปริมณฑล รวมถึงจังหวัดใกล้เคียงอย่าง กระทุ่มแบน, สมุทรสาคร, ศาลายา, อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, สามพราน และ นครปฐมได้ ใช้เวลาไม่นานค่ะ ประมาณ 1-1.30 ชม.*

ส่วนคนที่ต้องการเดินทางไปโซนพระนคร ก็ยิ่งง่ายเลย จากโครงการกลับรถวิ่งไปฝั่งถนนประชาธิปก ขาเข้า จะมีแยกตัดเข้าสู่ถนนบ้านแขกได้ ตรงนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหารเก่าแก่อยู่เยอะ และเป็นที่ตั้งของสถานที่สำคัญอย่าง Big C อิสรภาพ, ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา, ม.ราชภัฏธนบุรี และ รพ.ธนบุรี อีกด้วยนะคะ

หากใช้ถนนประชาธิปก ขับมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือ จะมีสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาให้เลือกใช้ 2 สะพาน จะข้ามสะพานพุทธ หรือ สะพานพระปกเกล้า สุดท้ายก็ลงไปบรรจบกันที่ถนนจักรเพชรด้านล่างอยู่ดีค่ะ

แต่ถ้าให้แนะนำทางที่สะดวก คือ ใครที่จะไปสำเพ็ง,พาหุรัด, เยาวราช, เจริญกรุง ตอนต้น, คลองถม ให้ใช้ฝั่งสะพานพระปกเกล้าข้ามมาค่ะ

ส่วนใครที่ต้องการจะไปปากคลองตลาด, รร.สวนกุหลาบ, วิทยาลัยเพาะช่าง, รร.ราชินี ไปสนามหลวง, ท่าช้าง, ตรอกข้าวสาร, ถนนพระสุเมรุ แนะนำข้ามสะพานพุทธมา จะเดินทางไปสถานที่ดังกล่าวได้ง่ายกว่าค่ะ

---

หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ (ป้ายแยกบ้านแขก) ให้ได้ใช้งานกันค่ะ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง รวมถึงมีให้เลือกใช้ทั้งรถธรรมดา และ รถปรับอากาศ ทั้งยังมีสะพานลอยจากหน้าโครงการให้เดินข้ามถนนใหญ่ไปฝั่งตรงข้ามได้สะดวก และ ปลอดภัย ซึ่งฝั่งตรงข้ามก็จะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานเช่นกันค่ะ

รถเมล์สายที่ผ่านหน้าโครงการ ได้แก่ สาย 3, สาย 4, สาย 7, สาย 7ก, สาย 9, สาย 37, สาย 88 และ สาย 710

ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ก็เรียกจากด้านหน้าโครงการได้เลย มีวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน หรือ ใครสะดวกจะใช้บริการเรียกรถ Taxi ผ่าน Application อย่างเช่น Line Taxi หรือ Grab Taxi ก็ได้นะคะ สะดวกสบายดีกว่าเยอะเลย เพราะได้นั่งอยู่ใน Lobby ห้องแอร์สบาย ๆ จนกว่ารถจะมาถึง แล้วค่อยเดินออกไปขึ้นรถที่ Drop-Off ค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ถ้าเป็นรถไฟฟ้าในปัจจุบันที่เปิดใช้งานแล้ว จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีประชาธิปกมากที่สุด โดยจะอยู่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 900 เมตร แต่รถไฟฟ้าสายสีทอง เส้นทางเดินรถเค้าจะสั้นมาก ๆ เพราะเป็นของเอกชนที่ทำออกมาเพื่อเอื้อกับการให้คนที่ต้องการมาเดินเล่น หรือ ทำกิจกรรมต่าง ๆ ที่ห้าง ICONSIAM ได้สะดวกมากขึ้น

เพราะฉะนั้นหากต้องการเดินทางเข้า-ออกเมือง แบบไม่ต้องเปลี่ยนสายให้ซ้ำซ้อน แนะนำให้หารถต่อไปยังรถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ จะสะดวกมากกว่า ซึ่งระยะทางไม่ได้แตกต่างกันมากค่ะ จากโครงการจะอยูถัดออกไปเพียงแค่ 1.3 กม. เท่านั้น*

จากสถานีวงเวียนใหญ่ เราก็เลือกได้เลยว่าจะไปไหนต่อ เข้าเมืองก็ง่าย 3 สถานี ถึง BTS สะพานตากสิน, 4 สถานี ถึง BTS สุรศักดิ์, 5 สถานี ถึง BTS เซนต์หลุยส์, 6 สถานี ถึง BTS ช่องนนทรี และ 7 สถานี ถึง BTS ศาลาแดง ซึ่งเป็นสถานี Interchange ไปยังรถไฟฟ้าใต้ดินต่อได้อีกค่ะ หรือ ใครจะไปเดินเล่นสนาม ก็นั่งยาวต่อเดียวไปได้เลย ใช้เวลาประมาณ 20 นาที* นับจาก BTS วงเวียนใหญ่

ส่วนใครที่ต้องการออกไปโซนเพชรเกษม ก็นั่งไปบางหว้าได้ง่าย ๆ ค่ะ ใช้เวลาประมาณ 10-15 นาที* ก็ถึง และจุดนั้นจะ Interchange ไปรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ออกไปยังจรัญฯ, ท่าพระ, แยกไฟฉาย และ เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้ง่ายมาก ๆ

ในอนาคตจะมีโครงการถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ตัดผ่านหน้าโครงการ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับสถานีสะพานพุทธ ในระยะทาง ประมาณ 250-300 เมตร ใครที่ซื้อไว้เป็นมรดก หรือ สินทรัพย์ให้ลูกหลานในตอนโต รับรองว่าพอทุก ๆ โครงการสร้างเสร็จ ราคาคอนโดก็จะสูงขึ้น และ ถ้าอยู่เอง ก็จะสะดวกสบายต่อการเดินไปเรียนหนังสือ ไปทำงานอีกด้วยค่ะ

---

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ทั้งอาคารพาณิชย์ 3.5-5 ชั้น ที่อยู่ตามสองฝั่งทาง, อาคารสำนักงาน รวมไปถึงหอพัก และ อะพาร์ตเมนต์

ส่วนตามริมแม่น้ำเจ้าพระยา จะมีโรงแรมหรูชื่อดังระดับ 5 ดาว, คอนโดมิเนียมระดับ Hi-End และ ยังอยู่ใกล้กับ ICONSIAM ในะระยะทางเพียงแค่ 2.3 กม.* ซึ่งเป็นโครงการ่วมทุนของสามพันธมิตรภาคเอกชน ได้แก่ สยามพิวรรธน์ ร่วมกับ MQDC และ เครือเจริญโภคภัณฑ์

ตั้งอยู่บนที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนพื้นที่กว่า 50 ไร่ เป็น Mixed-Use Projects ที่รวมศูนย์การค้า, คอนโดมิเนียมระดับหรู, โรงแรม, พิพิธภัณฑ์, ศูนย์การประชุมระดับโลก, ลานกิจกรรมริมแม่น้ำเจ้าพระยาไว้ในแห่งเดียว ซึ่งที่นี่ก็เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์รอบ ๆ โครงการ ในระยะเดินประมาณ 100 เมตร มี 7-Eleven อยู่ติดกับโครงการ 1 สาขา เดินออกไปตรงปากซอยสารภี 2 มีร้านอาหารตามสั่งขายอยู่ริมทาง หรือ เดินตามทางเท้าไปทางวงเวียนใหญ่ จะมีร้านค้า ร้านกาแฟ ร้านโชห่วย ร้านขายยา ร้านนวด และ ห้างทอง ห้างเพชรตั้งอยู่

เดินเข้ามาตรงเส้นลาดหญ้า จากโครงการ ประมาณ 400 ม. จะมี Platform วงเวียนใหญ่ ที่ด้านในมี Tops Market, Starbucks, BAR-B-Q Plaza, B2S, ศูนย์อาหาร, ร้านอาหารญี่ปุ่น และ อื่น ๆ อีกมากมาย

เดินเลยไปอีกหน่อยตามริมถนนลาดหญ้า ช่วงเย็น ๆ จะมีร้านจิ้มตุ่ม อาหารอีสาน อร่อย ๆ เยอะมาก มีร้านสมศักดิ์กุ้งอบวุ้นเส้น ที่เป็นร้านดังย่านนี้เลย มีร้านหอยแครงลวกเจ๊ภาน้ำจิ้มรสเด็ด นอกจากนี้ยังมีร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ขนมหวาน บัวลอยปริญญา และ อื่น ๆ ให้เลือกอีกหลายร้านเลย

ตามริมฝั่งถนนสมเด็จเจ้าพระยา ถนนเจริญรัถ ถนนเจริญนคร ก็มีให้เลือกเช่นกัน ใครที่อยู่แถวนี้น่าจะทราบกันดี ตลาดใกล้ ๆ ก็มี ตลาดเจริญรัถ และ ตลาดท่าดินแดง ที่มีหมูสะเต๊ะร้านดังอย่าง ร้านตี๋ หมูสะเต๊ะ และ โอวกี่หมูสะเต๊ะเปิดอยู่

ในย่านนี้มี Community Mall อยู่ใกล้ ๆ อีก 3 แห่ง คือ SENA Fest, The Lighthouse, Vue มีร้านอาหารให้เลือกกินสบาย ๆ หรือจะนั่งเรือมา Asiatique The Riverfront ก็ง่าย ที่นั่นจะมีร้านอาหารนานาชาติ ร้าน Hang Out และ ร้านอาหารแบบล่องเรือไปตามแม่น้ำเจ้าพระยาให้บริการ

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ ๆ มี Big C อิสรภาพ, The Mall ท่าพระ, Robinson บางรัก หรือ นั่ง BTS ไป Central Silom Complex, Samyan Mitrtown หรือ เข้าตัวเมืองชั้นในไปเดิน Siam Paragon Siam Square, Central ชิดลม, Central Embassy และ Gaysorn Village เลยก็สะดวกดี

ตรงเส้นเจริญนคร มีโครงการ ICONSIAM ห่างจากโครงการ ประมาณ 2.2 กม.* บนพื้นที่กว่า 50 ไร่ โครงการเป็นแบบ Mixed-Use ที่รวมศูนย์การค้า คอนโดมิเนียมระดับหรู โรงแรม พิพิธภัณฑ์ ศูนย์การประชุมระดับโลก ลานกิจกรรมริมแม่น้ำเจ้าพระยาไว้ในแห่งเดียว โดยลงทุนกว่า 55,000 ล้านบาท*

ส่วนสถานศึกษาใกล้ ๆ ก็จะมี Thai Sikh International School ที่เดินเท้าไปได้สบาย ๆ มี รร.ศึกษานารี, ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา และ ม.ราชภัฏธนบุรี ที่อยู่แยกบ้านแขก หรือ จะข้ามสะพานพุทธไป รร.สวนกุหลาบ, รร.ราชินี, วิทยาลัยเพาะช่าง

ใกล้โรงพยาบาลเอกชน และ โรงพยาบาลของภาครัฐ เช่น รพ.ธนบุรี, รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน และ รพ.ศิริราช เป็นต้น หรือถ้าขับรถเข้าเมืองไปฝั่งสาทร ก็จะมีโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำอีกเยอะเลย เช่น รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.BNH, รพ.กรุงเทพคริสเตียน และ มีรพ. Med Park บนเส้นพระราม 4 แต่ถ้าวนมาทางเพชรเกษม ก็จะมี รพ.พญาไท 3 ตั้งอยู่ใกล้ ๆ อีก 1 แห่งค่ะ

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า-ร้านค้า

• 7-Eleven : 100 ม.
• Platfrom วงเวียนใหญ่ : 400 ม.
• Big C อิสรภาพ : 500 ม.
• ตลาดเจริญรัถ : 800 ม.
• ICONSIAM : 2.3 กม.
• Vue : 2.9 กม.
• The Lighthouse : 3 กม.
• The Mall ท่าพระ : 4 กม.
• SENA Fest : 4.3 กม.
• Robinson บางรัก : 4.9 กม.
• Asiatique : 5.5 กม.
• Samyan Mitrtown : 5.9 กม.
• Silom Complex : 6.8 กม.

สถานศึกษา

• ม.ราชภัฎธนบุรีกรุงเทพ : 750 ม.
• ม.ราชภัฎบ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 800 ม.
• รร.ศึกษานารี : 800 ม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย : 1.9 กม.
• วิทยาลัยเพาะช่าง : 2.2 กม.
• รร.ราชินี : 2.3 กม.
• รร.วัดสุทธิวราราม : 5.8 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 6.5 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 7 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 1.8 กม.
• รพ.ตากสิน : 2 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 3.9 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.8 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.2 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 5.4 กม.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 6.1 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 7 กม.
• รพ.BNH : 7.5 กม.
• รพ.Med Park : 8.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

การเดินทาง ถนนสาทร ⇒ สะพานตากสินฯ ⇒ แยกกรุงธนบุรี ⇒ ถนนเจริญนคร ⇒ แยกคลองสาน ⇒ ถนนลาดหญ้า ⇒ แยกลาดหญ้า ⇒ ถนนอิสรภาพ ⇒ แยกบ้านแขก ⇒ ถนนประชาธิปก ⇒ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ *ติด Thai Sikh International School

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันที่ถนนสาทร ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานตากสินฯ ตรงแยกสาทร-นราธิวาส บริเวณจุดเชื่อมต่อ BTS ช่องนนทรี และ BRT สาทรค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน BTS เซนต์หลุยส์

ผ่าน BTS สุรศักดิ์ และแยกสาทร-สุรศักดิ์

ขึ้นสะพานตากสินฯ แล้วชิดซ้ายไปเจริญนคร ทางไป ICONSIAM

ตามป้ายไปถนนเจริญนคร

แยกกรุงธนบุรี แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเจริญนคร

ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีทอง ผ่านสถานีเจริญนคร ที่เชื่อมต่อกับห้าง ICONSIAM

แยกคลองสาน ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนลาดหญ้า

ผ่านคอนโดศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร ทางขวามือที่เชื่อมต่อกับสถานีคลองสาน

จากนั้นพอถึงแยกลาดหญ้า ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนอิสรภาพ ผ่านแยกถนนท่าดินแดง มุ่งหน้าไปแยกบ้านแขก

จากนั้นให้ชิดซ้าย ตามป้ายไปวงเวียนใหญ่

แยกบ้านแขกให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ถนนประชาธิปก

จากแยกบ้านแขก ขับตรงไปประมาณ 140 เมตร* ถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่

ด้านหน้าโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่เป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่ติดถนนประชาธิปก ฝั่งมุ่งหน้าไปวงเวียนใหญ่ บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่ พัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 30 ชั้น แห่งเดียวบนถนนเส้นนี้

ด้านข้างโครงการฝั่งทิศเหนือ ติดกับแนวอาคารพาณิชย์ และ บ้านพักอาศัย ทิศใต้ด้านข้างอีกฝั่ง ติดกับซอยสารภี 2 ฝั่งตรงข้ามเป็น TSIS International School ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันออก ติดกับถนนประชาธิปก ฝั่งขาออก ส่วนด้านหลังโครงการฝั่งทิศตะวันตก จะติดกับซอยเล็ก ๆ และแนวอาคารบ้านพักอาศัยดั้งเดิมค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : แนวอาคารพาณิชย์ และ บ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ : ซอยสารภี 2 และ TSIS International School
• ทิศตะวันออก : ถนนประชาธิปก ฝั่งขาออก
• ทิศตะวันตก : แนวอาคารบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ถนนประชาธิปก ฝั่งขาออก

พาเดินดูรอบ ๆ โครงการกันบ้างค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะเป็นถนนประชาธิปก ตรงข้ามเป็นตึกแถวดั้งเดิม 3.5-8 ชั้น เปิดเป็นร้านค้าต่าง ๆ

เดินเลี้ยวขวาไปทางแยกบ้านแขก จะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานกัน

ตรงต่อมาจะเจอร้านขายยา และ 7-Eleven เป็นสาขาที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดค่ะ

จากหน้าโครงการเดินไปทางวงเวียนใหญ่กันบ้าง ตรงนี้จะมีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งแยกบ้านแขกได้

ตรงขึ้นมาจะเจอกับปากซอยสารภี 2 ถัดไปเป็น รร.ไทยซิกข์นานาชาติ

ซอยนี้ไปเชื่อมออกถนนอิสรภาพได้ แต่ซอยนี้หลัก ๆ จะใช้วิ่งมาจากฝั่งถนนอิสรภาพซอย 5 เพื่อมาออกถนนประชาธิปก มีป้ายบอกห้ามรถวิ่งไปฝั่งอิสรภาพช่วงเวลา 05.00-09.00 น. และ 15.00-1.00 น.

ผ่านหน้าโรงเรียนมาจะเจอตึกแถวร้านค้าดั้งเดิม

ตรงต่อมาจะมีร้านกาแฟเก๋ ๆ มีร้านขายอุปกรณ์ฮาร์ดแวร์, เครื่องมืออุตสาหกรรม และ โรงเรียนเสริมสวยคุณโจ

มีร้านโชห่วยตั้งอยู่อีก 1 ร้าน

ตรงขึ้นมาจะเจอกับธนาคารกรุงศรี สาขาวงเวียนใหญ่

ผ่านมามีร้านกาแฟเล็ก ๆ ที่ด้านหน้า ขวามือจะเป็นสะพานลอยใหญ่ ที่มีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างอยู่ใต้สะพาน

ตรงมาจะเจอกับธนาคาร TTB ซึ่งจะมีที่จอดรถอยู่ด้านหลัง ตรงซอยที่เราผ่านมาเมื่อสักครู่นี้ค่ะ

เลี้ยวซ้ายมาก็จะเป็นวงเวียนใหญ่แล้วค่ะ

เลี้ยวซ้ายมาตามทาง จะเจอกับร้านกาแฟ Fresf Fe’, ร้านค้า ขายของเบ็ดเตล็ดต่าง ๆ

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอกับห้างทองทวีชัย 5 เป็นร้านทองร้านใหญ่ 2 คูหา

มองไปทางขวามือจะเจอกับวงเวียนใหญ่อีกฝั่ง ริมถนนจะมีร้านสยามรัตนา เบคเฮาส์ มีห้างทอง ห้างเพชร และ ร้านค้าต่าง ๆ อีกเพียบเลย ส่วนตึกสีเทา ๆ ที่เห็นนั้นจะเป็นห้าง Merry Kings เก่า ที่เลิกกิจการไปนานแล้วค่ะ

ถัดมามีร้าน Caraousel Coffee คาเฟ่น่ารัก ๆ เปิดอยู่อีกหนึ่งร้าน

มีห้างเพชรคิมกีตั้งอยู่อีก 1 ร้านค่ะ

ฝั่งตรงข้ามส่วนมากจะเป็นร้านทอง และ มีศูนย์ขาย-ซ่อมนาฬิกาเก่าแก่อีก 1 ร้าน

ผ่านมาเป็นร้านนวด มีอยู่หลายร้านมาก ๆ โดยฝั่งนี้จะเป็นฝั่งของถนนลาดหญ้าแล้วนะคะ

ตรงนี้จะมีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ด้วย ซึ่งฝั่งนั้นก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารอร่อย ๆ อยู่อีกเยอะค่ะ

ตึกแถวฝั่งลาดหญ้า มีร้านอาหารเยอะมาก ๆ ค่ะ ส่วนมากเป็นร้านดัง ๆ ในย่านทั้งนั้นเลย

เดินตรงต่อมาทางถนนลาดหญ้า ก็จะเจอห้าง Platform วงเวียนใหญ่ จากโครงการเดินมา ประมาณ 400 เมตร ในนี้มีทั้ง Tops Market, Starbucks, BAR-B-Q Plaza, B2S, ศูนย์อาหาร, ร้านอาหารญี่ปุ่น ฯลฯ

เดินเลยไปอีกหน่อย จะมีร้านอาหารแผงลอย และร้านอาหารในตึกแถวเปิดอยู่เยอะ ตลอดทั้งวัน ทั้งช่วงเช้า และ ช่วงเย็นค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ เป็นคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น ตั้งอยู่ริมถนนประชาธิปก ตัวอาคารรูปทรงตัว L ภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทนอย่างสีเทาเข้ม และ เทาอ่อน ตัดด้วยเส้นสายแนวตั้งสีขาว ที่ชั้นจอดรถมีระแนงตกแต่งบังสายตา ที่ใช้เป็นสีน้ำตาลเข้ม ซึ่งเป็นโทนสีที่อยู่ได้นาน ทั้งยังเป็นอาคารประหยัดพลังงาน เพราะใช้กระจกเขียวตัดแสงทั้งในส่วนของห้องพักอาศัย และ พื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดค่ะ

ภาพรวมภายนอกอาคารดูแปลกตาไปจากโครงการของศุภาลัยตัวก่อน ๆ ที่ชั้น 1-6 จะเป็นชั้นจอดรถ ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 57% (ไม่รวมซ้อนคัน) ชั้น 7-30 จะเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 363 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 7, 28, 30

ป้ายชื่อโครงการที่ด้านหน้าใช้ตัวอักษรภาษาอังกฤษสีขาวขอบทอง ผนังแต่งกระเบื้องลายหินธรรมชาติสีดำ สลับกับระแนงเหล็กแนวตั้งสีน้ำตาลเลียนแบบสีไม้ ขอบสีดำด้าน สร้างภาพลักษณ์ให้โครงการดูหรูหรา ดูสวยงาม และ น่าอยู่

Master Plan โครงการตรงพื้นที่ชั้น 1 ส่วนของตัวอาคารจะไม่มีให้ดูนะคะ มีเฉพาะพื้นที่รอบ ๆ อาคาร เริ่มจากทางเข้าแล้วเลี้ยวขวา จะเจอกับป้อมรปภ. และ Drop-Off จุดนี้จะมีทางเดินเชื่อมเข้าอาคาร ที่ด้านหน้าจะมีร้านค้า, อาคาร Clubhouse และ Lobby ผ่าน Drop-Off วนมาด้านข้างจะเจอกับที่จอดรถใต้อาคาร และ ทางเข้าที่จอดรถในอาคาร ที่จอดได้ถึงชั้น 6 ส่วนตามมุมที่ดินโครงการจะจัดเป็นสวนหย่อม และ สนามเด็กเล่นค่ะ

จากถนนประชาธิปกขับเข้ามาในโครงการ จะเจอกับป้อมรปภ. รถยนต์ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตร และ แจ้งธุระกับเจ้าหน้าที่รปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้งค่ะ

จากทางเข้าโครงการมองตรงเข้ามา จะเป็น Drop-Off และ โถงทางเดินเข้าสู่ Lobby ด้านใน ติดกันจะเป็น Clubhouse ที่ตั้งอยู่เหนือที่จอดรถด้านล่างอีกทีค่ะ

วนไปทางขวาจะเชื่อมกับที่จอดรถใต้อาคาร และ ทางขึ้นชั้นจอดรถ ที่เริ่มตั้งแต่ชั้น 2 ไปจนถึงชั้น 6 ส่วนถนนเมนรอบ ๆ โครงการจะเป็นพื้น Stamp Concrete สีน้ำตาลสลับสีเทา ที่ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย และ ดูแลรักษา ซ่อมแซมได้ง่ายกว่าพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบทั่ว ๆ ไป

ขวามือจะเป็นสวนหย่อมด้านหน้าโครงการ ภายในจะมีสนามหญ้า เครื่องเล่นสนามสำหรับเด็ก ๆ และ มีม้านั่งพักผ่อนจัดเตรียมเอาไว้ให้ผู้ปกครองได้นั่งรอลูก ๆ หลาน ๆ ได้อย่างใกล้ชิด

ผ่านสวนหย่อมเข้าไปตามทาง ซ้ายมือจะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร ขับตรงต่อไปจะเชื่อมสู่ทางขึ้นชั้นจอดรถด้านบน

ขับวนต่อไปที่ด้านหลัง และด้านข้างโครงการอีกฝั่ง จะเจอกับสวนหย่อม, ที่จอดรถใต้อาคาร และ ที่จอดรถส่งของ ที่เชื่อมกับลิฟต์บริการได้อีกที

กลับมาที่ Drop-Off ด้านหน้าโครงการ จะมีโถงทางเดินกว้าง ๆ ที่ใช้เชื่อมสู่ Lobby ด้านใน ขวามือเป็นที่ตั้งของ Clubhouse ส่วนซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของร้านค้าในอนาคต จำนวน 2 ยูนิต

พาขึ้นไปดู Facilities บน Clubhouse กันก่อนค่ะ ตัวอาคารตรงนี้จะเป็นห้องกระจกสีชาดำ Full Height รอบด้าน ด้านหน้ามีบ่อน้ำพุ เพิ่มความรื่นรมย์ และ ผ่อนคลายตกแต่งมาให้ด้วย

ขึ้นมาด้านบน Clubhouse พื้นที่บริเวณนี้จะเรียกว่า Co-Living Space & Meeting Room เป็นพื้นที่เล่นระดับที่ตกแต่งมาในสไตล์ Modern Tropical โดยใช้วัสดุที่กลมกลืนไปกับความเป็นธรรมชาติ ทั้งตัวพื้นลายไม้ ระแนงลายไม้ ในขณะเดียวกันก็ยังได้ความ Modern เท่ ๆ จากเฟรมอะลูมิเนียมสีดำ และ กระจกสีชาดำ และ เฟอร์นิเจอร์ดีไซน์ทันสมัย

ในห้องจะมี Functional ที่หลากหลายมาก ๆ อย่างฝั่งซ้ายสุดของตัวห้อง จะจัดเป็น Meeting Room มีโต๊ะทำงานแบบกลุ่ม ขนาด 4 ที่นั่ง ริมผนังกระจกจัดเป็นเคาน์เตอร์บาร์ตัวยาว ไว้นั่งทำงานแบบเดี่ยวในบรรยากาศสบาย ๆ

ถัดมาจะเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน วาง Sofa Bed และ กั้น Partition ระแนงไม้แนวตั้งแยกเป็นโซน ๆ มาให้ ได้ความเป็นส่วนตัวเวลาใช้งานดี

โถงตรงกลาง และ พื้นที่เล่นระดับด้านล่างจัดวางชุดโต๊ะรับรองไว้ให้อีกหลายกลุ่ม เราสามารถใช้ห้องนี้เป็นพื้นที่นัดคุยงาน พื้นที่นั่งเรียนพิเศษ นั่งเรียน Online หรือ ใช้เป็นพื้นที่นัดพบเพื่อน ๆ โดยไม่ต้องเข้าไปถึงห้องพักของเราได้ด้วยค่ะ

เข้าไปดูในส่วนของ Grand Lobby กันต่อค่ะ ห้องนี้จะผ่านประตูอัตโนมัติเข้ามาได้เลย เพราะโซนนี้จะเป็นเหมือน Lobby รับรองแขก เป็นห้องเพดานสูง Double Volume ที่ตกแต่ง Interior มาได้หรูหรามาก ๆ

ความโดดเด่นของห้องนี้คือจะใช้ Material ที่เป็นพื้นกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีดำ และ ผนังกระเบื้องลายหินอ่อนสีน้ำตาล ตัดด้วยเฟรมอะลูมิเนียมสีทอง และ เฟอร์นิเจอร์โทนสีเอิร์ธโทน ที่ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย เป็นหน้าเป็นตาให้กับเจ้าของห้อง เวลาที่แขกแวะมาหาที่บ้านได้ดีมาก ๆ ค่ะ

ขวามือจะจัดวางชุดโซฟารับแขกไว้ให้ 2 กลุ่มใหญ่ ๆ รองรับแขก หรือ เพื่อน ๆ ที่แวะมาหาได้กลุ่มละ 6-8 ที่นั่ง

เฟอร์นิเจอร์ที่เลือกใช้เป็นโซฟาตัวยาวสีเบจ และ มีเบานั่งสตูลสีน้ำตาลอมส้ม พร้อมโต๊ะกลางลายหินอ่อน เสริมด้วยโคมไฟตั้งโต๊ะเก๋ ๆ

ฝั่งซ้ายมือจะมีมุมรับรองแขกให้อีก 1 กลุ่ม ถัดเข้าไปจะเป็น Co-Working Space

ความโดดเด่นของมุมรับรองแขกทางด้านนี้คือผนังตกแต่งค่ะ ที่ใช้เป็นกระเบื้องลายหินอ่อนแผ่นใหญ่ Custom ลายมาได้สวยงาม เหมือนหินอ่อนของจริงมาก ๆ ซึ่งจะช่วยเพิ่มความหรูหราให้ Lobby ดูมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เสริมสร้างบรรยากาศให้มีความหรูหรา เหมือนอยู่ใน Lobby โรงแรม 5 ดาวกันเลยค่ะ

ถัดมาจะเป็น Reception และ ทางเข้าสู่ Co-Working Space โดยทางโครงการจะเลือกใช้ประตูบานเฟี้ยม ที่หมุนพับได้ 180 องศา เวลาที่ต้องการความเป็นส่วนตัวก็หมุนปิดได้ตามความต้องการ

บรรยากาศภายใน Co-Working Space จัดวางโต๊ะประชุมตัวยาวไว้ 2 ชุด ชุดละ 4-6 ที่นั่ง ใช้เป็นพื้นที่นั่งทำงาน นั่งเรียนพิเศษ เรียนออนไลน์ได้สบาย ๆ ในห้องนี้จะมี Wi-fi และ เต้าเสียบปลั๊กไฟ รองรับกาารเสียบชาร์จ Laptop, Smartphone หรือ อุปกรณ์ Gadget ต่าง ๆ ให้ด้วย

นอกจากโต๊ะประชุมที่ใช้นั่งทำงานจริงจังแล้ว ด้านในสุดยังมี Pod แยกออกมาให้นั่งเล่นเงียบ ๆ อีก 2 โซนด้วยกันค่ะ

ผ่าน Grand Lobby เข้าไปด้านในโซนพักอาศัย จะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนอัตโนมัติ ใช้งานได้หลายระบบ ทั้ง Finger Scan และ Face Scan

เข้ามาด้านในจะเจอกับโถงลิฟต์ ที่ยังได้เพดานสูง Double Volume กันอยู่ และภายในก็จะตกแต่งมาในสไตล์เดียวกันกับ Lobby ด้านนอก

ขวามือจะเป็น Mail Room เพดานสูงโปร่ง โอ่อ่า

ภายในได้เป็น Mailbox บิวท์อิน แยกชั้น แยกยูนิตไว้ให้ มีกุญแจล็อกตู้เพื่อความปลอดภัย และ มีเลขที่ห้องติดไว้ มองเห็นได้อย่างชัดเจน

จากโถงตรงกลางเลี้ยวซ้ายไปจะเชื่อมกับลิฟต์โดยสาร

เข้ามาด้านในตกแต่งพื้นลายหินอ่อนสีดำ สลับผนังลายหินอ่อนสีน้ำตาล แต่ง Lighting ไฟ LED ดูหรูหรา สำหรับโครงการนี้จะมีลิฟต์โดยสาร ระบบล็อกชั้นให้ทั้งหมด 3 ตัว และ มีลิฟต์บริการ สำหรับขนย้ายของที่ด้านหลังแยกมาให้อีก 1 ตัว ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 7 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีทั้งหมด 14 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ Studio 2 ยูนิต, 1 Bed 5 ยูนิต, 1 Bed Plus 2 ยูนิต, 2 Bed 5 ยูนิต ฝั่งทิศเหนือชั้นนี้ จะมี Facilities ตั้งอยู่ด้วยนะคะ โดยจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ พร้อมสระเด็ก มีพื้นที่นั่งเล่นรอบสระ ติดกันเป็นห้องฟิตเนส เปิดรับวิวได้ 180 องศา มีห้องน้ำแยกชาย-หญิง พร้อมห้อง Sauna ส่วนลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว เป็นแบบล็อกชั้น และ ลิฟต์ขนของ 1 ตัว

ขึ้นมาที่ชั้น 7 เป็นชั้นเริ่มต้นของยูนิตพักอาศัย และ Facilities โดยชั้นนี้จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ, พื้นที่พักผ่อนริมสระ, ห้องฟิตเนส, ห้องน้ำส่วนกลาง พร้อมห้องซาวน่าแยกชาย-หญิง

เดินตรงออกมาจะเจอกับสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดมาตรฐาน สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ โดยจะมีความลึกของสระอยู่ที่ 1.2 เมตร

สระว่ายน้ำเด็ก ลึก 60 ซม. ตั้งอยู่ใกล้กับ Pool Terrace เพื่อให้อยู่ใกล้ชิดกับผู้ปกครอง

Pool Terrace บรรยากาศโอบล้อมไปด้วยต้นไม้ใหญ่ สลับต้นไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูง จัดวาง Daybed ให้ 4 ที่นั่ง ไว้นั่งเล่น นั่งพักคอย รับลมเย็น ๆ กันได้

จากสระว่ายน้ำมองออกไปฝั่งหน้าโครงการ จะเห็นวิวอาคารบ้านเรือน และ ถนนประชาธิปก

จากท้ายสระว่ายน้ำมองกลับเข้ามา จะเห็นห้องฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลางที่ด้านข้าง

ตรงเข้ามาดูห้องฟิตเนสกันต่อค่ะ ตัวห้องจะเป็นผนังกระจกใส Full Height 3 ด้าน ทำให้ห้องดูโปร่ง กว้าง ออกกำลังกายได้ในบรรยากาศสบาย ๆ ไม่อึดอัด

ประตูทางเข้าฟิตเนส เป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ช่วยลดการสัมผัส และ ป้องกันเชื้อโรค

ห้องฟิตเนสขนาดพอเหมาะค่ะ จัดวางเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบ ทั้งโซน Weight Training และ Cardio

ซ้ายมือฝั่งวิวสระว่ายน้ำจะมีลู่วิ่งไฟฟ้าให้ 3 เครื่อง, เครื่องเดินวงรี 1 เครื่อง และ เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง

ฝั่งด้านหลังจะเป็นโซน Weight Training มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อแบบ Multi-Function, บาร์เบล และ เตียงซิตอัพจัดไว้ให้ครบ

ผนังฝั่งด้านข้างโครงการ จะมีทั้งแบบบานฟิกซ์ และ บานเปิดติดมาให้ เอาไว้ให้เปิดรับลม ระบายอากาศกันได้

มองออกมาจะเห็นวิวบ้านเรือนของชุมชนดั้งเดิมในย่านนี้ และ ถนนประชาธิปก ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานพุทธ และ สะพานพระปกเกล้าค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องฟิตเนส นอกจากเครื่องเล่นรูปแบบต่าง ๆ แล้ว ก็ยังมีทีวี LED ติดมาไว้ให้เปิดดูหนัง ฟังเพลง รวมถึงเปิดคลิปเกี่ยวกับการออกกำลังกายกันได้ด้วยค่ะ

เดินผ่านห้องฟิตเนสมาตามทาง จะเจอกับห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิง ไว้เป็นสัดส่วน

ภายในห้องน้ำชายมีขนาดใหญ่ดีค่ะ ตกแต่งมาด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีเทา คุมโทนเดียวกันทั้งโครงการ ภายในจัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ + กระจกเงา, ล็อกเกอร์เก็บของ, โถสุขภัณฑ์ชาย, ห้องน้ำ + ห้องอาบน้ำอย่างละ 2 ห้อง และ มีห้องซาวน่าขนาดมาตรฐานให้ด้วย 1 ห้อง

ห้องซาวน่าขนาดมาตรฐานตามคอนโดทั่วไป ภายในจะรองรับการใช้งานได้ 1-3 คน กำลังพอดีค่ะ

ส่วนห้องน้ำหญิง จะมีขนาดเท่ากันกับห้องน้ำชาย และ ได้ฟังก์ชันมาตรฐาน พร้อมห้องซาวน่ามาครบเช่นเดียวกันค่ะ

แปลนอาคารชั้น 8-27 จะเป็น Typical Floor Plan อาคารเป็นรูปตัว L วางผังห้องมาเหมือนกันทั้งหมด มีห้องพักอาศัยจำนวน 17 ยูนิต/ชั้น พร้อมโถงเทางเดินแบบ Double Corridor และ มีโถงลิฟต์อยู่ตรงหัวมุมอาคาร พร้อมห้องเครื่อง และ ห้องทิ้งขยะ บันไดหนีไฟมีให้ 2 ฝั่ง คือที่ข้างโถงลิฟต์ และ ที่ปีกซ้าของตัวอาคาร ส่วนห้องพักจะแบ่งเป็นห้องแบบ Studio 2 ยูนิต, 1 Bed 5 ยูนิต, 1 Bed Plus 3 ยูนิต และ 2 Bed 7 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 28 เป็นชั้นที่เริ่มถูก Set Back เข้ามาแล้วนะคะ ยูนิตฝั่งทิศเหนือ จะหายไปทั้งหมด และจะจัดเป็นสวนหย่อม พร้อมพื้นที่นั่งเล่นมาให้แทน แปลนชั้นนี้จะได้โถงทางเดินแบบ Single Corridor ข้อดีคือได้ความเป็นส่วนตัว เปิดประตูออกมาไม่ชนกับห้องของคนอื่น และ เป็นชั้นที่มีความเป็นส่วนตัวสูง เพราะมีห้องพักแค่ 4 ยูนิตเท่านั้น โดยจะแบ่งเป็นห้องแบบ 2 Bed 2 ยูนิต, 3 Bed 1 ยูนิต, 4 Bed 1 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 29 จะได้ผังมาเหมือนกันกับชั้น 28 แค่ไม่มีสวนหย่อม และ พื้นที่พักผ่อนทางฝั่งทิศเหนือนั่นเองค่ะ

แปลนอาคารชั้น 30 จะมีห้องพักขนาดใหญ่เพียง 1 ยูนิต เป็นห้องพักแบบ Presidental Suite ขนาด 4 ห้องนอน และ ชั้นนี้จะมี Sky Lounge ขนาดใหญ่ มีสวนหย่อมกลางแจ้ง ให้ลูกบ้านได้ขึ้นมาชมวิวเมืองฝั่งวงเวียนใหญ่ และ วิวฝั่งพระนครรอบ ๆ ได้ ซึ่งถ้าใครซื้อห้อง Presidental Suite นี้ไป จะเหมือนได้พื้นที่ส่วนกลางเป็นของตัวเองเลยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 30 จะเป็นชั้นของ Facilities หลักอีก 1 จุด และ ชั้นนี้จะมีห้องพักแบบ Presidental Suite 4 Bed ตั้งอยู่เป็นส่วนตัวเพียงแค่ 1 ห้องเท่านั้นค่ะ

จากโถงลิฟต์ชั้น 30 เดินตรงออกมา จะเจอกับ Sky Lounge ที่ใช้ประตูทางเข้าห้องเป็นระบบประตูเลื่อนอัตโนมัติเช่นเดียวกัน

เข้ามาด้านในจะเป็น Sky Lounge เพดานสูงแบบ Double Volume ตกแต่งมาในสไตล์ Modern Luxury รูปแบบเดียวกันกับ Grand Lobby ที่ชั้น 1 ผนังห้องเป็นกระจกใส Full Height ทำให้เปิดรับวิวได้กว้างรอบด้าน มองเห็นวิวเมืองฝั่งธน และ ฝั่งพระนครกันได้แบบ Private สุด ๆ พร้อมจัดเตรียมชุดโซฟารับรองมาให้หลายชุด หลายมุม เลือกนั่งเล่นพักผ่อนได้ตามความชอบ

บรรยากาศภาพรวมภายใน Sky Lounge เราสามารถใช้เป็นพื้นที่สังสรรค์กับเพื่อน ๆ หรือ สมาชิกในครอบครัวกันได้ หรือจะใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นมือถือ นั่งเรียน Online ก็ได้ทั้งนั้น

มีห้องน้ำส่วนกลางรวมใช้งานได้ทั้งชาย-หญิง มาให้อีก 1 ห้อง

เดินผ่าน Sky Lounge ออกไปที่ลาน Outdoor ตรงนี้จะเป็น Roof Garden หรือ เรียกง่าย ๆ ว่าเป็นสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ที่สามารถชมวิวเมืองได้ 180 องศา

ซ้ายมือจะเป็น Rest Area ที่มีม้านั่งครึ่งวงกลม พร้อมไฟสนามเปิดเวลากลางคืนติดมาให้หลายดวง บรรยากาศโอบล้อมไปด้วยต้นไม้สีเขียวให้แบบนี้ ส่วนกลางจะเป็นพื้น Stamp Concrete ที่ใช้จัดปาร์ตี้ ทำเป็นมุม BBQ เล็ก ๆ ได้ค่ะ

ตรงเข้าไปด้านในสุดจะเป็น Roof Garden กว้าง ๆ เป็นสนามหญ้าเต็ม ๆ Floor จัด Landscape มาได้เรียบง่าย แต่ร่มรื่น และ ตรงนี้ยังเป็น View Point ให้ลูกบ้านขึ้นมายืนชมวิวเมืองรอบ ๆ กันได้ค่ะ

วิวฝั่งวงเวียนใหญ่

วิวมองไปทางแยกบ้านแขก และ ฝั่งพระนคร มองไกล ๆ เห็นสะพานพุทธ และ สะพานพระปกเกล้า

วิวบ้านเรือนชุมชนดั้งเดิม สลับกับคอนโดสูง และ ยังมองเห็นพระพุทธรูปปางสมาธิ ที่จัดสร้างขึ้นตามนิมิตของหลวงพ่อสด อดีตเจ้าอาวาสวัดปากน้ำ ที่ทำด้วยทองแดงขนาดใหญ่ สูง 69 เมตร เทียบเท่าตึก 20 ชั้น อีกด้วยค่ะ

วิวเมืองฝั่ง CBD เห็น ICONSIAM และ ตึกมหานคร

วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และ วัดวาอารามเก่าแก่ของกทม.

---

UNIT TYPE

โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ จะมีห้องพักให้เลือกหลาย Type มีขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 29-165 ตร.ม. ดังนี้ค่ะ

• Studio ขนาด 29 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 47-48 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 48-91 ตร.ม.
• 3 Bedrooms ขนาด 121.5 ตร.ม.
• 4 Bedrooms ขนาด 165 ตร.ม.

แบบ Loft Suite Studio ขนาด 29 ตร.ม.

แบบ Superior Suite 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.

แบบ Executive Suite 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.

แบบ Executive Suite (S) 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.

แบบ Deluxe Suite (A) 1 Bedroom Plus ขนาด 48 ตร.ม.

แบบ Deluxe Suite (B) 1 Bedroom Plus ขนาด 48 ตร.ม.

แบบ Deluxe Suite (C) 1 Bedroom Plus ขนาด 47 ตร.ม.

แบบ Premier Suite (A) 2 Bedrooms ขนาด 48 ตร.ม.

แบบ Premier Suite (B) 2 Bedrooms ขนาด 54.5 ตร.ม.

แบบ Family Suite (A) 2 Bedrooms ขนาด 62.5 ตร.ม.

แบบ Family Suite (B) 2 Bedrooms ขนาด 64.5 ตร.ม.

แบบ Family Suite (C) 2 Bedrooms ขนาด 67 ตร.ม.

แบบ Family Suite (D) 2 Bedrooms ขนาด 70.5 ตร.ม.

แบบ Presidential Suite 02 2 Bedrooms ขนาด 91 ตร.ม.

แบบ Presidential Suite 03 2 Bedrooms ขนาด 80.5 ตร.ม.

แบบ Presidential Suite 04 3 Bedrooms ขนาด 121.5 ตร.ม.

แบบ Presidential Suite 01 4 Bedrooms ขนาด 165 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ ได้แก่

• 1 Bedroom Plus ขนาด 48 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 64.5 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 48 ตร.ม. เดินเข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area ที่รวมพื้นที่ห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และ มุมครัวเข้าไว้ด้วยกัน ให้พื้นที่แบบ Open Plan มากว้างดี ติดกับมุมครัว จะเป็นห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้ง และ แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ฝั่งด้านในสุดจะเป็นห้องนอน มีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ติดกับห้องนอน จะเป็นห้องอเนกประสงค์ ซึ่งสามารถปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย ไม่ว่าจะทำเป็นห้องทำงาน WFH, ห้องแต่งตัว หรือ ทำเป็นห้องนอนเล็กอีกห้องก็ได้ โดยจากห้องนี้จะเชื่อมต่อไปยังระเบียงซักล้างด้านนอกได้อีกทีด้วยค่ะ

เดินเข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่เชื่อมต่อพื้นที่เข้าหากันได้ทั้งหมด โดยส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปด้านในขวามือจะเป็นมุมทานอาหาร, มุมครัว และ ห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน และ ห้องอเนกประสงค์ พร้อมระเบียงซักล้างที่ด้านนอก

วัสดุมาตรฐานของห้องที่ได้มา จะเป็นพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ที่เดินสบายเท้า และ เป็นโทนสีที่ดูผ่อนคลาย เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟในห้องเป็นดาวน์ไลท์ หลอด LED และ ได้ฝ้าเพดานสูงถึง 2.7 เมตร ทำให้ห้องพักมีความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดีค่ะ

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ทางด้านหน้าห้องเลยนะคะ ได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้างเลย สามารถวางชุดโซฟารับแขกขนาด 3-4 ที่นั่ง หรือ จะวางเป็นโซฟา L-Shape ก็ยังได้

ในห้องตัวอย่างจะวางโซฟาตัวยาว ขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางด้านหน้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ตรงข้ามบิวท์อินชั้นวางของแบบ Multi-Function มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ของจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบโล่ง ๆ ความกว้าง ประมาณ 3 เมตร เราสามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ตามความชอบ อาจจะแบ่งเป็นชั้นวางทีวีครึ่งนึง แล้วอีกครึ่งนึงวางเป็นโต๊ะทำงานแบบ 1-2 ที่นั่ง ก็ยังได้ค่ะ

ต่อเนื่องจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะมีพื้นที่เหลือกว้างดี เราสามารถวางชุดโต๊ะทานข้าว ขนาด 2-4 ที่นั่ง ได้ และ ก็ยังมีระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ และเดินเข้าไปออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก

ถัดเข้าไปด้านในจะเจอกับห้องอเนกประสงค์ กั้นห้องแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ โดยบานเลื่อนแบบ 3 ตอน จะทำให้เราเปิดประตูได้กว้าง และช่วยให้เราเคลื่อนย้ายของชิ้นใหญ่ ๆ ได้ง่ายมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

ภายในห้องอเนกประสงค์จะมีพื้นที่ใช้สอย ประมาณ 5.5 ตร.ม. สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลายรูปแบบมาก ๆ ทั้งการทำเป็นห้องทำงาน Work From Home อยู่ที่บ้านแบบในห้องตัวอย่าง, ทำเป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ แยกออกมาจากห้องนอน

หรือจะทำเป็นห้องนอนรอง เพราะรองรับเตียงเดี่ยว และ ตู้เสื้อผ้าใบเล็ก ๆ ได้ หรือ ใครที่ขายของ Online ก็สามารถทำเป็นของ Studio Live ขายของ หรือ จะทำเป็นห้อง Stock สินค้า ห้องแพ็กของก็มีพื้นที่ใช้งานที่เพียงพอค่ะ

ถัดออกไปจะเป็นทางออกไประเบียงซักล้าง โดยจะแยกโซนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ แบบบานเลื่อนที่เปิดได้ 2 ฝั่ง พร้อมยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมาให้อีก 15 ซม. เพื่อกันน้ำฝน กันสิ่งสกปรก หรือ ฝุ่นผงเล็ก ๆ ไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องโดยตรงกันได้

เปิดประตูออกมาจะเจอกับระเบียงซักล้าง ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเบจ 30 x 30 ซม. และ มีพื้นที่ใช้สอย ประมาณ 2.15 x 1.2 เมตร สามารถวางราวตากผ้า, ต้นไม้กระถาง หรือ จะจัดเป็นสวนครัวเล็ก ๆ บนคอนโดก็ลงตัวดี

ด้านข้างแขวน CDU ไว้ด้านบน 2 ตัว และ วางที่พื้น 1 ตัว / ส่วนราวกันตกจะเป็นระแนงเหล็กแนวตั้งทาสีดำกันสนิม มีกริลบังแอร์ติดสูงไปจนสุดฝ้าเพดานให้ตามภาพค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องอเนกประสงค์

ออกจากห้องอเนกประสงค์แล้วมองไปทางซ้ายมือ จะเจอกับมุมครัวเปิด ที่เชื่อมกับห้องน้ำได้อีกทีค่ะ

ด้านในจะเป็นมุมครัวเปิดค่ะ ได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้าง สามารถเสริมด้วยเคาน์เตอร์บาร์ ไว้นั่งดื่มชา-กาแฟ นั่งทานอาหารเช้า หรือจะใช้เป็น Mini Bar เล็ก ๆ ไว้ปาร์ตี้เวลาที่มีเพื่อน ๆ แวะมาหาที่ห้อง

ด้านในมุมครัวจะปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเบจ 30 x 30 มาให้ และจะได้ชุดครัวบิวท์อินตรงกลาง พร้อมตู้เก็บของบนล่าง, ซิงค์ล้างจาน และ Backplash กันเปื้อน ส่วน Hob-Hood จะไม่ได้แถมมาให้นะ จะต้องซื้อมาติดเพิ่มเอาเอง

ส่วนพื้นที่ที่เหลือด้านข้าง จะสามารถวางตู้เย็น ขนาด 6-8 คิว และ เครื่องซักผ้า ฝาหน้า-ฝาบน ขนาด 7-12 กก. ได้ ทั้ง 2 ส่วน เดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลย

ถัดจากมุมครัวเข้าไปจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ห้องจริงจะมีประตูปิดมิดชิด และ ได้ธรณีหินแกรนิตยกสูงขึ้นมา ประมาณ 5 ซม. กันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอก และตัวหินแกรนิตจะไม่บวมน้ำเมื่อใช้งานไปนาน ๆ เหมือนตัวจบลามิเนตทั่ว ๆ ไป

ห้องน้ำเป็นห้องแบบหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหิน คุมโทนสีขาว และ สีเทา ที่ดูทันสมัย และผ่อนคลาย สุขภัณฑ์มาตรฐานที่ได้มาจะเป็นของ Cotto พร้อมกระจกเงา 1 บาน, ฉากกั้นอาบน้ำกระนิรภัย, พัดลมระบายอากาศ และ เครื่องทำน้ำอุ่น Electrolux

ขวามือวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Eco พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ฝังผนัง 1 ชิ้น

ถัดมาเป็นอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมขอบมน แบบแขนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิดใช้งานได้ง่าย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย อย่างพวกถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน, ขวดสบู่ล้างมือ, กระดาษทิชชู่ หรือ น้ำหอมดับกลิ่นได้

ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ได้ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย ประตูบานสวิงมือจับสแตนเลสตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้มาตามนี้

ด้านในติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น พร้อมฝักบัว และ ราวปรับระดับของ Electrolux ตรงผนังมีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.1 x 0.80 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ด้านหน้าประตูกระจก จะมีตัว Door Stopper กันกระแทกติดมาให้ด้วย

ออกจากห้องน้ำมา มองไปอีกฝั่งจะเป็นส่วนของห้องนอน กั้นห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ชนิดเดียวกันกับประตูห้องอเนกประสงค์

ภายในห้องนอนมีพื้นที่กว้างมาก ๆ เลยค่ะ ของจริงจะเป็นห้องเปล่า ซึ่งสามารถวางเตียงเดี่ยว 5-6 ฟุต, ชั้นวางทีวี, โต๊ะเครื่องแป้ง, ตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะทำงานได้ครบเลยค่ะ

ให้องตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่าข้าง ๆ ยังมีพื้นที่เหลือใช้งานได้สบาย ๆ หรือ จะเพิ่มขนาดให้เป็นเตียง 6 ฟุต หรือ เตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียงก็ได้

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วางโซฟา Love Seat และ โต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่ง ได้

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายมือเหลือกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร

ในห้องนอน Type นี้จะได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่ Full Frame แบบนี้เลย มีให้ทั้งแบบบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ และ แบบบานฟิกซ์ รวมถึงกระจกเข้ามุม ที่จะช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ และยังเปิดรับมุมมองได้กว้างมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่า ที่สามารถวางหรือบิวท์อินชั้นวางทีวี ชั้นวางของ หรือ โต๊ะเครื่องแป้งได้ นอกจากนั้นโครงการยังมีการติดแอร์ Wall Type และ เดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้ครบ

ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน 1-1.5 เมตร ได้ค่ะ ระยะใช้งานด้านหน้าก็ยังมีเหลือกว้างพอประมาณ ให้เราเปิดบานตู้เสื้อผ้า, ยืนแต่งตัว, ยืนเลือกเสื้อผ้าได้แบบไม่ติดขัดค่ะ

ข้างเตียงฝั่งขวามือเหลือกว้าง ประมาณ 1.65 เมตร

มองกลับออกมาดูบรรยากาศภาพรวมทางฝั่งหน้าห้องพักค่ะ

---

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 ที่จะพามาชม เป็นห้อง Family Suite 2 Bedrooms ขนาด 64.5 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอกับ Common Area ที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกัน ระเบียงอยู่ติดห้องนั่งเล่น ติดกับประตูห้องอีกฝั่งเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ ถัดเข้ามาด้านในตรงลางเป็นห้องน้ำ 2 ซ้ายมือเป็นห้องนอน 1 พร้อมห้องน้ำในตัว และ ขวามือเป็นห้องนอน 2 ค่ะ

เดินเข้าห้องมาจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan พื้นที่แบบหน้ากว้าง โปร่ง โล่ง มาก ๆ โดยจะรวมมุมทานอาหาร และ ห้องนั่งเล่นเข้าไว้ด้วยกัน ขวามือเป็นห้องครัวปิด ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องน้ำ ที่อยู่ตรงกลาง ขนาบข้างด้วยห้องนอน 1 และ ห้องนอน 2 ส่วน Spec วัสดุมาตรฐานต่าง ๆ ที่ได้มากับห้อง อย่างพื้น, ผนัง, โคมไฟจะได้มาเหมือนกันทั้งโครงการค่ะ

ภาพรวมของห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารค่ะ เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์เข้าไปแล้ว ยังมีระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือกว้างพอดี ๆ

ในห้องตัวอย่างจะวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย วันไหนที่มีเพื่อน ๆ แวะมาหาที่บ้าน ก็สามารถวางเก้าอี้เสริมที่หัวโต๊ะเข้าไปได้อีกฝั่งละ 1 ตัว

อีกด้านจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิด แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน โดยห้องครัวจะจัดมาให้อยู่ใกล้กับมุมทานอาหาร เพื่อให้เวลาทำกับข้าวเสร็จ ก็จะเคลื่อนย้ายอาหารออกมาได้อย่างสะดวก

ห้องครัวจะปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเบจ 30 x 30 ซม. มาให้ ซึ่งจะเหมาะกับการใช้งานหนัก และ ทำความสะอาดได้ง่ายกว่า ส่วนพื้นที่ใช้งานภายใน มีขนาด ประมาณ 5.6 ตร.ม.

ในห้องครัวจะได้ชุดครัวบิวท์อินเหมือนกันกับห้องที่แล้ว และ มีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น และ เครื่องซักผ้า ซึ่งทางโครงการจะมีการเดินงานระบบต่าง ๆ มาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

จากห้องครัวมองกลับออกมาบริเวณ Common Area

ถัดมาจะเป็นห้องนั่งเล่น ระยะใช้งานสบาย ๆ เลยค่ะ ด้านนอกเป็นระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง มีประตูบานเลื่อน 2 บาน เหนือประตูติดแอร์ Wall Type มาให้ 1 ตัว

ห้องตัวอย่างวางชุดโซฟาพักผ่อน ขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่จริงสามารถวางโซฟาตัว L ได้สบาย ๆ

ปลายเตียงเป็นผนังกว้าง ๆ สามรถวางชั้นวางทีวี หรือ จะบิวท์อินตู้โชว์ + ชั้นวางทีวีแบบ Multi-Function ไปเลยก็ได้ค่ะ งานระบบต่าง ๆ ก็ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ถัดมาเป็นระเบียงพักผ่อน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน ด้านนอกปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 30 x 30 ซม. มาให้ พื้นที่ใช้งานได้มาค่อนข้างกว้างเลยนะคะ สามารถวางชุดโต๊ะสนาม ไว้นั่งดื่มชา-กาแฟ, วางราวตากผ้า หรือ จะปลูกต้นไม้ ปลูกผักสวนครัวในคอนโดก็ได้เช่นกัน

ด้านข้างเป็นตำแหน่งการวาง CDU จำนวน 3 ตัว

อีกฝั่งติดไฟที่ผนังมาให้ 1 ดวง

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

ถัดไปด้านในจะมีโถงทางเดินเล็ก ๆ ใช้เชื่อมสู่ห้องน้ำตรงกลาง ซ้ายมือเป็นห้องนอนเล็ก ส่วนขวามือจะเป็นห้อง Master Bedroom ที่มีฟังก์ชันห้องน้ำในตัวมาให้ด้วยค่ะ

เข้ามาดูด้านในห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ พื้นที่ใช้งานภายในได้มาค่อนข้างกว้าง วางเตียงนอน 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบเซ็ต

ในห้องวางเตียงเดี่ยว 6 ฟุต มาให้ระยะใช้งาน

พื้นที่ข้างเตียงเหลือ ประมาณ 1.45 เมตร สามารถวางโต๊ะทำงานขนาด 1 ที่นั่ง หรือ วางโต๊ะหัวเตียงเล็ก ๆ เสริมเข้าไปได้

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือ ประมาณ 1.4 เมตร สามารถวางโคมไฟตั้งพื้น หรือ ชั้นวางของเล็ก ๆ ไว้วางมือถือได้

ปลายเตียงนอนสามารถบิวท์อินชั้นวางทีวีตัวยาวได้ รองรับทีวีจอใหญ่ได้ถึง 70 นิ้ว ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV ให้ครบ ขวามือเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ เหนือประตูติดแอร์ Wall Type มาให้ 1 ตัวค่ะ

หน้าต่างในห้องนอนเป็นแบบบานกระทุ้ง 2 บาน ที่เหลือเป็นบานฟิกซ์

ภายในห้องน้ำจะเป็นห้องหน้ากว้าง มีระยะใช้งานสบาย ๆ ได้ Spec ของสุขภัณฑ์และฟังก์ชันต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการ ส่วนลายกระเบื้องพื้นและผนังได้มาแบบห้องตัวอย่างเลยค่ะ

ส่วนแห้งจะได้อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และ โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบ และ กระจกเงาที่ผนัง 1 บาน

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ด้านในมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง ที่ใช้เป็นตัวช่วยในการระบายอากาศมาให้อีก 1 บาน

ด้านในติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นของ Electrolux พร้อมฝักบัว Hand Shower ราวปรับระดับ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกฝังผนัง และมีชั้นวางของเซรามิกสีขาวติดมาให้ 1 ชิ้น

พื้นที่ส่วนเปียก ขนาด 1.5 x 0.85 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ค่ะ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอน / อีกฝั่งของเตียงนั้นจะสามารถวางตู้เสื้อผ้า Size มาตรฐาน และ เสริมด้วยโต๊ะเครื่องแป้งตัวเล็ก ๆ แบบ 1 ที่นั่ง ได้ค่ะ

มาต่อกันที่ห้องนอนเล็ก ซึ่งขนาดไม่ได้เล็กเลยนะ สามารถวางเตียง 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ทั้งยังได้หน้าต่างกระจกมาถึง 2 ชุด รอบด้านเลยค่ะ

ในห้องตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นแนวทาง ข้าง ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง เดินเข้า-ออก เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ข้างเตียงฝั่งซ้ายเหลือ พื้นที่กว้างถึง 1.5 เมตร

ข้างเตียงนอนฝั่งขวามือเหลือพอ ๆ กันเลยค่ะ ที่ 1.45 เมตร

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ ประมาณ 75 ซม.

ปลายเตียงติดทีวีแขวนผนัง หรือ ชั้นวางทีวีตัวยาวเข้าไปได้ งานระบบต่าง ๆ ติดตั้งมาให้พร้อม ผนังด้านบนติดแอร์ Wall Type มาให้ 1 ตัว

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบานฟิกซ์ มีพื้นที่เว้นลึกลงไปให้วางโซฟาตัวยาว หรือจะทำเป็นมุมทำงาน โดยวางโต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่งก็ได้

อีกฝั่งมีพื้นที่เหลือเยอะเลยค่ะ วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และ โต๊ะเครื่องแป้ง 1 ที่นั่งได้

ส่วนโถงทางเดินตรงกลาง จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง เป็นตำแหน่งที่คนที่อยู่ตรง Commom Area และ ห้องนอน 2 ใช้งานได้อย่างสะดวกค่ะ

ภายในห้องน้ำได้ขนาดมากว้างกำลังดี แบ่งส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานต่าง ๆ ใช้เป็นของ Cotto และ ได้พัดลมระบายอากาศมาด้วย 1 เครื่อง

สุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้เป็นของ Cotto ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามนี้ ระยะใช้งานสบาย ๆ

ซ้ายมือเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C แขวนผ้าเช็ดตัว-ผ้าเช็ดมือได้เช่นเดิม

ด้านในติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นของ Electrolux พร้อมฝักบัว Hand Shower + ราวปรับระดับสูง-ต่ำ และ มีชั้นวางของเซรามิกติดมาให้ 1 ชิ้นค่ะ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาดประมาณ 1.1 x 0.80 เมตร เป็นระยะใช้งานสบาย ๆ ยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัดค่ะ

---

ราคา (ธ.ค.64)

• ราคาเริ่มต้น 2.6 ล้านบาท*
• ราคาต่อตารางเมตร ประมาณ 89,700 บาท/ตร.ม.*

---

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน*
• ค่ากองทุน 450 บาท/ตร.ม./(ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)*

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ (ปลายปี 64) บนทำเลฝั่งธนบุรี ในเขตคลองสาน เป็นทำเลที่หาที่ดินขึ้นคอนโด High-Rise ได้ยากแล้วนะคะ และแถวนี่ก็ยังเป็นย่านที่อยู่อาศัย ที่ทำมาหากินกันมานาน เห็นได้จากตึกแถวต่าง ๆ ตามริมสองฝั่งถนน

โดยตัวโครงการถือว่าเป็นคอนโด High-Rise โครงการแรกบนถนนประชาธิปก รอบ ๆ โครงการรายล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ ทั้งตลาดเจริญรัถ, ตลาดท่าดินแดง, สำเพ็ง, พาหุรัด, เยาวราช และ มีร้านค้าเก่าแก่มากมาย

ตามริมสองฝั่งทางถนนลาดหญ้า, ถนนเจริญรัถ, ถนนสมเด็จเจ้าพระยา และถนนเจริญนคร มีร้านค้า ร้านอาหารอร่อย ๆ ขึ้นชื่ออยู่หลายร้าน บางร้านก็เปิดขายมาตั้งแต่สมัยรุ่นปู่ รุ่นพ่อจากรุ่นสู่รุ่น

มี Community Mall ใกล้ ๆ ทั้ง Platfrom วงเวียนใหญ่, SENA Fest, The Lighthouse, Vue Lifestyle by the River ส่วนห้างค้าปลีก และ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ก็จะมี Big C อิสรภาพ, The Mall ท่าพระ, Robinson บางรัก และ ICONSIAM หรือ จะนั่ง BTS เข้าเมืองโซนสยาม-ชิดลมเลยก็ได้ค่ะ เรียกได้ว่าทำเลย่านนี้มีความเพียบพร้อมเกือบจะครบทุกด้านเลย

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้ง่าย เพราะโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ประชาธิปก ที่มุ่งหน้าไปทางวงเวียนใหญ่ ซึ่งวงเวียนใหญ่ จะเป็นจุดตัดของ 4 ถนนเส้นหลัก คือ ถนนประชาธิปก, ถนนเพชรเกษม, ถนนสมเด็จเจ้าพระยา และ ถนนลาดหญ้า

แต่ละเส้นทางใช้เดินทางไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้ครบ และไม่ซับซ้อน ใช้เดินทางเข้าเมืองไปสาทร, สีลม, พระราม 4, วิทยุ และ กทม.ชั้นในได้ง่าย รวมถึงมีทางด่วนใกล้ ๆ ตรงแยกสาทร ให้ได้ใช้งานกันด้วยค่ะ

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ-รถไฟฟ้า : จุดเด่นของโครงการในอนาคตจะติดกับแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ซึ่งตัดผ่านหน้าโครงการเลย แต่ก็คงต้องรอกันอีกสักพักใหญ่ ๆ ในตอนนี้ก็คงต้องพึ่งพารถไฟฟ้าสายสีทอง และ รถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ ที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการกันไปก่อนค่ะ

นอกจากรถไฟฟ้า หน้าโครงการจะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานกันด้วยนะคะ เดินจากหน้าโครงการออกมาเลี้ยวขวา ก็ถึงป้ายรถเมล์เลย หรือ ถ้าจะเดินทางเข้าไปฝั่งพระนครฯ ก็เพียงแค่ข้ามสะพานลอยด้านหน้าไปต่อรถเมล์ฝั่งตรงข้ามกันได้

รถเมล์ก็มีให้เลือกใช้หลายสายค่ะ ทั้งรถธรรมดา และ รถปรับอากาศ เส้นทางเดินรถครอบคลุมทั่วกทม. และ มีออกไปปริมณฑลได้ด้วย ส่วนรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ยืนรอเรียกจากหน้าโครงการได้เลย มีผ่านตลอดทั้งวันค่ะ

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการออกแบบมาคอนโด High-Rise สูง 30 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนพื้นที่ดินขนาด ประมาณ 2 ไร่ ใช้ Facade ในโทนสีเทาเข้ม เทาอ่อน ที่ดูเรียบหรู เคร่งขรึม และ มีความหรูหรา จากโครงการ Loft ในตัวก่อน ๆ

ตัวโครงการเน้นการออกแบบที่คำนึงถึงการประหยัดพลังงาน อาคารจะถูกออกแบบและให้ความสำคัญในเรื่องต่าง ๆ อาทิ การวางผังโครงการ รูปตัว L ทิศแนวเหนือ-ใต้ เพื่อลดความร้อนที่จะกระทบอาคารน้อยที่สุด และเป็นอาคารประหยัดพลังงาน โดยกระจกเขียวตัดแสงในส่วนของห้องพัก และใช้หลอดไฟ LED ทั้งโครงการ

ที่ชั้น 1 จะมีสวนหย่อมที่ด้านหน้า พร้อมเครื่องเล่นสนาม สำหรับเด็ก ๆ ในโครงการ มีที่จอดรถใต้อาคาร ส่วนในอาคารจะจอดได้ถึงชั้น 6 ที่ชั้น 7 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย ส่วนชั้น Facilities จะตั้งอยู่ที่ชั้น 1, 7, 28 และ 30 และ มีอาคารส่วนกลาง 2 ชั้น แยกออกมาที่ด้านหน้า ก่อนทางเข้า Lobby ให้ด้วย

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกหลากหลายแบบ ตามสไตล์ของศุภาลัย ที่ทำออกมาให้ตรงตามความต้องการของลูกค้าที่มีการใช้ชีวิตที่มีไลฟ์สไตล์แตกต่างกัน โดยจะมีให้เลือกทั้งแบบ Studio ขนาด 29 ตร.ม., 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาด 47-48 ตร.ม., 2 Bedrooms ขนาด 48-70.5 ตร.ม., 3 Bedrooms, 4 Bedrooms ขนาด 165 ตร.ม.

ภายในห้องออกแบบมาดูโปร่ง โล่ง สบาย ไม่อึดอัด แบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นสัดส่วน ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร โครงการขายแบบห้องเปล่า Fully Fitted ของที่ได้จะมีสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย ได้เครื่องทำน้ำอุ่นของ Electrolux พร้อมฝักบัว และ ชั้นวางของ พื้นจะได้เป็นลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมโคมไฟ Led ทั้งห้องค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : Facilities หลัก ๆ ของโครงการอยู่ที่ชั้น 1, 7, 28 และ 30 ที่ชั้น 1 มี Double Volume Lobby, Co-Working Space, Meeting Room, Co-Living Space, สวนหย่อม ที่ชั้น 7 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ + สระเด็ก มีห้องฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย และ ห้องน้ำแยกชาย-หญิง พร้อมห้อง Sauna

ที่ชั้น 28 มีสวนพักผ่อน และ ที่ชั้น 30 มี Sky Lounge และสวนหย่อม ให้ลูกบ้านที่แม้จะอยู่ชั้นไม่สูงมาก ก็สามารถขึ้นมาชมวิวรอบ ๆ โครงการกันได้เท่าเทียมกัน ลิฟต์โดยสาร เป็นแบบล็อกชั้นพักอาศัย มีให้ 3 ตัว และ ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-6 ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 57% (ไม่รวมซ้อนคัน) ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้า-ออกอาคารด้วยระบบ Finger Scan หรือ Face Scan เพื่อลดการสัมผัส ซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตแนวใหม่แบบ New Normal มาก ๆ ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : www.supalai.com

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
Brixton Campus บางแสน
ดีคอนโด ไฮด์อเวย์-รังสิต
SENA Kith BTS สะพานใหม่
Regent Home บางนา
ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่
THE BASE Riverview
THE BASE Sukhumvit 71
Kave TU
XT เอกมัย
KnightsBridge Space พระราม 9
Runesu Thonglor 5

---

---

ชื่อโครงการ	นายน์ บาย แสนสิริ / NYE by SANSIRI
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ / Sansiri
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom / 30.00 – 43.50 ตร.ม. 2 Bedrooms / 59.50 – 68.00 ตร.ม. Duplex 2 Bed / 63.00 – 64.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 2 งาน 62.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	30 ชั้น
จำนวนห้อง	636 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
โซน	คลองสาน, เจริณนคร, รัชดา-ท่าพระ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ (250 ม.)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.กรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เปิดขายปีพ.ศ. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2558
ราคา	เริ่มต้น 3,390,000 บาท (ณ วันที่ 11 มี.ค. 56)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 113,000 บาท/ตร.ม. (ณ วันที่ 11 มี.ค. 56)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 200 ม. ตลาดเจริญรัถ : 700 ม. Platfrom วงเวียนใหญ่ : 1 กม. โรบินสัน บางรัก : 3.3 กม. ตลาดเจริญศรี : 4.7 กม. Silom Complex : 5.2 กม. The Mall ท่าพระ : 5.3 กม. Asiatique : 5.5 กม. Future Mart : 6.6 กม. ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 6.7 กม. Big C บางปะกอก : 7.2 กม. เซ็นทรัลพระราม 3 : 8 กม. รพ.ตากสิน : 2.3 กม. รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 3.8 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ : 5.8 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.8 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 6 กม. รพ.บางปะกอก : 9.3 กม. รร.วัดสุทธิวราราม : 4.1 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 4.8 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 5.6 กม. อาคารสินสาทร ทาวเวอร์ : 260 ม. BTS วงเวียนใหญ่ : 250 ม. BTS กรุงธนบุรี : 530 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ (Infinity Edge) Fitness สวนหย่อม (สไตล์ยุโรป Sunken Court) ห้องสมุด Multi-purpose room Business Lounge Theatre room Wi-Fi Internet บริเวณส่วนกลาง Access card เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. กล้องวงจรปิดโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	– อยู่ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ – ทิวทัศน์แม่น้ำเจ้าพระยา – สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

---

คอนโด BTS วงเวียนใหญ่ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ คอนโด BTS วงเวียนใหญ่

• Ideo Blucove Sathorn
• The Room BTS วงเวียนใหญ่
• Hive Taksin
• Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• NYE By Sansiri
• Fuse สาทร-ตากสิน
• My Condo สาทร-ตากสิน
• The Viva สาทร-ตากสิน
• The Seed สาทร-ตากสิน
• The Plenary Sathorn
• Sathorn Place
• Citrine สาทร-ตากสิน
• Aliss Condo
• The Rich สาทร-วงเวียนใหญ่
• Reference สาทร-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• Teal สาทร-ตากสิน
• Bright Wongwian Yai
• Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic
• The Niche Taksin
• Motif สาทร-วงเวียนใหญ่
• ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ (NEW)

---

• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.กรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.721809, 100.497814

ที่ตั้งโครงการ NYE by sansiri ตั้งติดกับถนนกรุงธนบุรี โดยตัดซอยจากปากทางเข้าไปประมาณ 80 ม. ซอยนี้จะเชื่อมกับซอยมานะวิทยาที่มาเชื่อมซอยกรุงธนบุรี 1 และไปเชื่อมออกถนนเจริญรัถ ถนนลาดหญ้า ออกวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯได้เลย ตัวโครงการอยู่ฝั่งขาเข้าเมือง อยู่ห่างจากแยกตากสินประมาณ 750 ม. ห่างจากสะพานตากสินประมาณ 1.3 กม. การเดินทางหลักๆก็ต้องใช้เส้นกรุงธนบุรีได้ทั้งเข้าและออกเมืองเลย

การเดินทางเข้าเมือง ออกจากโครงการมาที่ถนนกรุงธนบุรีตรงไปข้ามสะพานตากสิน ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ ถ้าจะไปโซนเยาวราช ก็มาเชื่อมออกซอยมานะวิทยาและออกวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ ไปข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้ว เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี ส่วนการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติ โดยเฉพาะแถวๆช่วงคอขวดสะพานตากสินนี่หนักพอสมควรเลย แต่ถ้าเป็นเวลาปกติก็สะดวกดี

การเดินทางออกนอกเมือง ตรงแยกตากสินจะเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ และถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน โดยถนนราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อม กัลปพฤกษ์ เทอดไท เพชรเกษมได้เลย เส้นเพชรเกษมวิ่งมาเชื่อมออกบางแค หนองแขม ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ลงไปทางใต้ได้เลย หรือยาวตามถนนราชพฤกษ์ไปอีกจะเชื่อมกับบางแวก บรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินวิ่งมาทางแยกมไหสวรรย์จะมาเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 3 หรือเลยมาแยกดาวคะนองจะมาเชื่อมกับถนนจอมทอง และถนนสุขสวัสดิ์

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ตรงที่ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ประมาณ 250 ม. และห่างจาก BTS กรุงธนบุรีประมาณ 530 ม. เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ เพียง 4-5 สถานีก็เข้าสาทร สีลมแล้ว เส้นกรุงธนบุรีมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งขาเข้าและขาออกเมือง มีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ๆ Taxi ก็โบกขึ้นได้เลย บางทีจะมีจอดรออยู่ตามสถานี BTS หลายคันเลย วินมอเตอร์ไซค์ก็มีครับ นอกจากนี้ยังอยู่ไปไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT ถ้าไปแถวโซนพระราม 3 ก็มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรือใครจะใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาท่าเรือที่สะดวกสุดก็เป็นท่าสาทรนั่ง BTS ไปลงได้เลย การเดินทางค่อนข้างหลากหลายดีครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพักอพาร์เม้นท์ อาคารสำนักงาน และคอนโดมิเนียมที่เกาะตามแนว BTS ทั้งริมถนนใหญ่และในซอย ปัจจุบันพื้นที่ว่างเปล่าก็หายากแล้วครับ โครงการต่างๆก็ขยายออกไปตามแนว BTS ราคาที่ดินก็โดดขึ้นไปตามๆกัน

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินเข้าถนนกรุงธนบุรี ผ่าน BTS กรุงธนบุรี และ BTS วงเวียนใหญ่ และตรงไปกลับรถตรงแยกตากสิน จากนั้นวิ่งเลนคู่ขนานผ่าน BTS วงเวียนใหญ่ จากแยกประมาณ 750 ม. ทางเข้าโครงการอยู่ซ้ายมือเข้าซอยไปอีกประมาณ 80 ม.ก็จะถึงโครงการครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสาทรใต้ > สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > กลับรถแยกตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > NYE by sansiri

เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน ซ้ายมือเป็นอาคาร Q.House

จากนั้นจะเจอ Smooth Life Tower ขวามือ ส่วนซ้ายมือเป็น Thai Wah Tower ขับตรงไปครับ

จากนั้นเราจะมองเห็นโครงการมหานครตรง BTS ช่องนนทรี เป็นอาคาร(สร้างเสร็จ)ที่สูงที่สุดในไทยตอนนี้ครับ

จากนั้นก็จะเจอแยกสาทร-นราธิวาส ขับตรงไป ถ้าเลี้ยวขวาจะไปสีลม ถ้าเลี้ยวซ้ายไปพระราม 3

ข้ามแยกเลยมาจะเจอโรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา ถัดไปเป็น Eastin Grand Hotel Sathorn

และจะเจอ BTS สุรศักดิ์ ติดกันเป็นโครงการ The Bangkok

ตรงมาอีกจะเจอทางด่วนศรีรัช ตรงหน้าจะเห็นโครงการ Rhythm สาทร และตึกร้าง

จากนั้นขับตรงขึ้นสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินต่อ

และจะเจอ BTS สะพานตากสิน

และขวามือจะเป็น Urbano Absolute ซ้ายมือจะเห็น SENA Fest

ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเห็น Ideo Mobi , Ideo สาทร-ตากสิน , อาคารไทยศรี อยู่ใกล้กันเลย

ติดกันเป็น BTS กรุงธนบุรี

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นโครงการ Fuse สาทร-ตากสิน และ The Room BTS วงเวียนใหญ่

จากนั้นเตรียมชิดซ้ายวิ่งออกทางขนาน

วิ่งออกทางขนานตรง BTS วงเวียนใหญ่

ตรงสถานีมี Taxi จอดรอบริการเต็มเลยครับ

จากนั้นชิดขวาเตรียมกลับรถ

ชิดเลนขวากลับรถได้เลย

กลับรถเลนขวานะครับ

กลับรถมายังเป็นถนนกรุงธนบุรีอยู่

และจะเจอ BTS วงเวียนใหญ่ห่างจากโครงการประมาณ 230 ม.

จากนั้นเราชิดเลนซ้ายไว้นะครับ

และจะเริ่มมองเห็นโครงการซ้ายมือตรงไปอีกหน่อยครับ

และจะเจอทางเลี้ยวเข้าโครงการซ้ายมือ ซอยอยู่ติดกับกรุงธนแมนชั่น

ซอยทางเข้าโครงการ มองเข้าไปจะเห็นโครงการด้านใน

มองไปทางซ้ายจะเห็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้าร้านอาหารเปิดหลายร้านเลยครับยาวจนไปถึง BTS วงเวียนใหญ่เลย เดี๋ยวผมจะพาเดินไปที่ทางขึ้นสถานี BTS วงเวียนใหญ่

ขวามือเป็นซอยทางเข้าโครงการ ผมจะมาเดินตามทางเท้าไป BTS วงเวียนใหญ่ครับ ระยะทางประมาณ 160 ม.

เดินมาจะเจอร้านเฝอหม้อไฟ ร้านจะเปิดช่วงเย็นๆครับ

ถัดมามีร้านส้มตำ ช่วงเที่ยงคึกคักดี

ถัดมาเป็นร้านก๋วยเตี๋ยว

เลยมาอีกมีร้านชาบู ชาบู มีป้ายรถเมล์อยู่หน้าร้านเลย

ถัดมาอีกจะเจอ 7-11 ขวามือมีวินมอเตอร์ไซค์ด้านหน้า

อัตราค่าบริการพี่วินครับ

7-11 นี้มีที่จอดรถด้านหน้าให้ด้วย ขวามือมีร้านชายสี่ ซ้ายมือมีร้านอาหารตามสั่ง

เดินเลยมาอีกขวามือเป็นคลินิกเวชกรรม ตรงหน้าก็เป็น BTS วงเวียนใหญ่แล้วครับ

ถึงแล้วครับทางขึ้นสถานี

ขึ้นไปบนสถานีถ่ายรูปมองไปที่โครงการให้ดูครับ

กลับมาที่ซอยทางเข้าโครงการต่อ เดี๋ยวผมพาเดินไปดูทางฝั่งอาคารสำนักงานสินสาทร ทาวเวอร์กันบ้าง

มองไปทางขวาจะเห็นกรุงธนแมนชั่น ติดกับซอยทางเข้าโครงการ

เดี๋ยวเราเดินตามทางเท้าไปกันต่อครับ

ที่ชั้นล่างกรุงธนแมนชั่นมีคลินิกทัตกรรม

ถัดมามีร้านชาบูและสเต็ก

เลยมาอีกเป็นร้านข้าวราดแกงและอาหารตามสั่ง

ถัดมามีร้านขายน้ำต่างๆอยู่หน้า 7-11

ติดกันเป็นร้านข้าวราดแกงอยู่หน้า 7-11 เช่นกันครับ

เดินเลยมาอีกหน่อยก็จะเป็น สินสาทร ทาวเวอร์

อาคารสินสาทร ทาวเวอร์สูง 43 ชั้น เป็นอาคารสำนักงานครับ

ด้านหน้า สินสาทร ทาวเวอร์มีป้ายรถเมล์

มีร้าน Amazon และวินมอเตอร์ไซค์

ที่ชั้นใต้ดินมี Tops daily

ถัดมาจะเป็นอาคาร SPD เป็นสำนักงานครับ

ติดกันเป็นธนาคารกรุงศรี

ช่วงเที่ยงจะมีร้านรถเข็นต่างๆ

ใกล้ๆกันก็มีเป็นร้านส้มตำ และอาหาร 2-3 ร้าน ช่วงเที่ยงพนักงานก็เยอะอยู่ครับ

กลับมาที่ซอยทางเข้าโครงการ เดินเข้าไปในโครงการกันครับ

เข้ามาจะมีรถจอดสองฝั่ง ตรงเข้าไปครับ

ตรงเข้ามาจนสุด ซ้ายมือจะมีซอยมานะวิทยา เป็นซอยที่ไปเชื่อมกับซอยกรุงธนบุรี 1 และไปออกถนนเจริญรถได้ครับ

ตรงมาสุดจะเจอศาลมุมซ้าย ซึ่งเป็นแนวรั้วโครงการฝั่งซ้ายครับ จากนั้นให้เลี้ยวขวา

มองไปทางขวาจะเห็นทางเข้าโครงการตรงหน้า ซ้ายมือมีป้ายโครงการสีทองติดที่กำแพง

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย จะเห็นอาคารสองอาคารตั้งขนานกันอยู่

มองกลับไปที่ฝั่งด้านหน้าจะเห็นอาคารกรุงธนแมนชั่น ตรงกับด้านหน้าโครงการพอดีครับ

ตรงเข้าไปด้านในต่อครับ

จากนั้นจะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมือ

ถึงแล้วครับทางเข้าโครงการ

ประตูทางเข้า-ออกโครงการ

มองไปทางซ้าย จะเห็นซอยมานะวิทยา

มองไปทางขวา เป็นซอยตัน

เงยหน้ามองด้านบน ซ้ายมือเป็นอาคาร A ขวามือเป็นอาคาร B

เดี๋ยวผมจะพาออกจากโครงการไปทางซอยมานะวิทยาประมาณ 220 ม. จะเจอซอยกรุงธนบุรี 1 จากนั้นเลี้ยวขวาไปทางซอยเจริญรัถ 4 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมกัน ตรงไปตามทางประมาณ 400 ม. จะเจอถนนเจริญรัถ ผมจะเลี้ยวซ้ายตรงไปอีกประมาณ 300 ม. จะออกถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินได้ครับ

เริ่มจากตรงถนนทางเข้าโครงการ ซ้ายมือจะเป็นซอยทางเข้าโครงการที่มาจากถนนกรุงธนบุรี แต่เราจะตรงเข้าซอยมานะวิทยาไปครับ

ตรงเข้าซอยมานะวิทยาไปครับ ซอยนี้รถวิ่งสวนกันไม่ได้นะครับ

ตรงเข้ามาภายในซอยจะมีบ้านพักอาศัย ตึกแถว

ถัดมาหน่อยขวามือจะเจอโครงการ Hive Taksin และ Ideo Bluecove สาทร

สุดซอยจะเชื่อมกับซอยกรุงธนบุรี 1 ห้ามเลี้ยวซ้ายนะครับถ้าเป็นรถยนต์ แต่ถ้าเดินเลี้ยวขวาไปจะไปออกปากซอยตรงกับ BTS วงเวียนใหญ่พอดีครับ ผมจะพาเลี้ยวไปทางขวาครับ

เลี้ยวขวามาจะเป็นซอยกรุงธนบุรี 1 ครับ ถนนเป็นแบบเดินรถทางเดียว

ถัดมาจะเจอ 7-11 ซ้ายมือ ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม.

ภายในซอยนี้จะเป็นบ้านพักอาศัยและร้านค้าต่างๆ

ถัดมาจะเจอ Tops daily

ตามทางก็จะมีรถจอดเป็นระยะๆ

ตรงนี้มีร้านอาหารขวามือ และถนนส่วนนี้จะเรียกว่าซอยเจริญรัถ 4 ครับ เชื่อมต่อกับซอยกรุงธนบุรี 1 เลย

มีร้านกาแฟ ร้านขายของใช้ ช่วงนี้จะเป็นตึกแถว และมีบ้านพักอาศัยด้วย

ปากซอยเจริญรัถ 4 ออกมาจะเป็นถนนเจริญรัถ ถ้าเลี้ยวขวาจะไปออกถนนเจริญนครได้ ถ้าตรงข้ามฝั่งไปจะเป็นซอยสารภี 3 ไปออกถนนลาดหญ้าได้และเชื่อมไปออกวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินได้ แต่ผมจะเลี้ยวซ้ายครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนเจริญรถเป็นถนนที่รถวิ่งสวนกันได้ ขวามือมี 7-11 สังเกตว่าจะมีรถจอดริมสองฝั่งทางเนื่องจากแถวนี้มีร้านอาหาร ร้านขายของ และตลาดครับ

ถัดมาเป็นธนาคารกสิกรไทย

มีร้านรถเข็นขายอาหารต่างๆ

ขวามือจะเป็นตลาดวงเวียนใหญ่ ห่างจากโครงการประมาณ 800 ม.

ซ้ายมือมี 7-11

ช่วงเกือบปากซอยดูค่อนข้างคึกคักเกือบทั้งวันเลย

และมาถึงปากทางจะเป็นถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินครับ บังคับเลี้ยวซ้ายไปทางแนว BTS หรือเลยไปฝั่งแยกมไหสวรรย์

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการในระยะเดินประมาณ 200 ม.มี 7-11 ตรงอาคาร S.K. หรือมาทางฝั่ง BTS วงเวียนใหญ่ริมทางเท้า ร้านค้าร้านอาหารมีตั้งแต่ BTS วงเวียนใหญ่ เดินตามทางเท้ามามีหลายร้านเลยครับยาวไปจนถึงอาคารสินสาทร ทาวเวอร์เลย มีทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว สเต็ก ชาบู ส้มตำไก่ย่าง ร้านขายผลไม้ ร้านเฝอ บางร้านเปิดช่วงเที่ยงถึงบ่ายๆเพื่อให้พนักงานแถวนี้ บางร้านเปิดช่วงเย็นครับ ทั้งหมดอยู่ในระยะไม่เกิน 400 ม. ครับ นอกจากนี้ตรงซอยกรุงธนบุรี 1 และซอยเจริญรัถ และถนนเจริญรัถ ค่อนข้างจะอุดมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารริมทางอร่อยๆหลายร้าน ชื่อดังย่านนี้ก็ต้องเป็นกุ้งอบวุ้นเส้น ปูอบ หอยแครง หอยแมลงภู่ แนะนำให้ไปลองชิมกัน มีตลาดสดใกล้ๆคือตลาดเจริญรัถ แถวๆตลาดพลูก็มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเช่นกัน ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี The Mall ท่าพระ , SENA fest , Platfrom วงเวียนใหญ่ หรือนั่ง BTS ไปเซ็นทรัลสีลมคอมเพล็ก หรือเข้าสยามไปเลยก็สะดวกดี

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 200 ม.
• ตลาดเจริญรัถ : 700 ม.
• Platfrom วงเวียนใหญ่ : 1 กม.
• โรบินสัน บางรัก : 3.3 กม.
• ตลาดเจริญศรี : 4.7 กม.
• Silom Complex : 5.2 กม.
• The Mall ท่าพระ : 5.3 กม.
• Asiatique : 5.5 กม.
• Future Mart : 6.6 กม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 6.7 กม.
• Big C บางปะกอก : 7.2 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 3 : 8 กม.

• รพ.ตากสิน : 2.3 กม.
• รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 3.8 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 5.8 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.8 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 6 กม.
• รพ.บางปะกอก : 9.3 กม.

• รร.วัดสุทธิวราราม : 4.1 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 4.8 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 5.6 กม.
• อาคารสินสาทร ทาวเวอร์ : 260 ม.
• BTS วงเวียนใหญ่ : 250 ม.
• BTS กรุงธนบุรี : 530 ม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกรุงธนบุรี : 80 ม.
• ถนนเจริญรัถ : 650 ม.
• ถนนลาดหญ้า : 800 ม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 750 ม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 750 ม.
• ถนนพระราม 3 : 3.3 กม.
• แยกตากสิน : 750 ม.
• แยกท่าพระ : 3.1 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 3.3 กม.
• แยกดาวคะนอง : 4.5 กม.
• แยกถนนตก : 5.1 กม.

โครงการ

เร่ิมจากด้านหน้าทางเข้าโครงการ มีทางคนเดินแยกอยู่ติดกับป้อมยาม เข้ามาจะเจอวงเวียนน้ำพุเป็นจุด Drop Off ของทั้ง 2 อาคาร โดยรถสามารถวนไปจอดและวนออกได้เลยสะดวก สวนลูกบ้านวนมาทางอาคาร B จะมีทางเข้าเป็นไม้กระดกแยกทางเข้าออกต้องใช้ Key Card ถนนจะวนไปด้านหลังโครงการจะไปเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคารทั้ง 2 หรือจอดใต้อาคารที่ชั้น 1 ได้เลย Facility หลักๆก็อยู่ที่ชั้น 1 เลยฝั่งอาคาร A มีห้อง Multi-purpose , Lobby , Business Lounge , Mail Box , Laundry Room , พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Sunken Seat บ่อน้ำล้อมรอบ ฝั่งอาคาร B มี Libray , Lobby , Theatre , Fitness , Mail Box , Laundry Room , พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Sunken Seat บ่อน้ำล้อมรอบ ลิฟท์โดยสารมีอาคารละ 3 ตัว ลิฟท์ขนของอาคารละ 1 ตัว

ภาพมุมสูงจะเห็นโครงการออกแบบมา 2 อาคาร เป็นคู่แฝดสูงอาคารละ 30 ชั้น สีภายนอกใช้โทนเบจ ที่ชั้น 7 ทั้งสองอาคารจะมีส่วนที่ยื่นเข้าด้านข้างจะเป็นสระว่ายน้ำที่ลูกบ้านสามารถใช้ได้ทั้ง 2 อาคารเลย

มองจากมุมด้านข้าง จะเห็นส่วนหน้าของอาคารมีระยะร่นเข้าไป โดยที่ชั้น 19 จะมีสวนหย่อมใช้งานได้เฉพาะลูกบ้านชั้นนั้นครับ

มองจากมุมด้านข้างอีกฝั่ง

มองจากมุมด้านหลัง

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าโครงการ

มีป้ายชื่อโครงการติดตรงทางเข้า สีทองโครเมียม

ซูมป้ายโครงการใกล้ๆ ตัวอักษรสีขาวบนป้ายสีทองโครเมียม ตัดกับสีอาคารออกโทนเบจ

อีกฝั่งเป็นป้อมยาม และมีทางเดินเท้าอยู่ติดป้อมยาม

เดินเข้ามาจะเจอวงเวียนน้ำพุตรงหน้า ซึ่งจะเป็นจุด Drop Off ครับ

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย โครงการแบ่งเป็น 2 อาคาร ซ้ายมือเป็นอาคาร A ขวามือเป็นอาคาร B

มองไปทางซ้ายจะเห็นสวนหย่อมติดกับอาคาร A

ถัดมาจะเป็นทางเข้าอาคาร A

มองไปอีกฝั่ง ซ้ายมือเป็นทางเข้าอาคาร B ตรงหน้าจะเป็นทางเข้าที่จอดรถ

วนรถตรงวงเวียนมาจะเจอทางเข้าออกที่จอดรถ

ทางเข้าออกที่จอดรถจะมีไม้กระดก โดยลูกบ้านต้องใช้ Key Card แตะทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนรอบอาคารตรงเข้าไปครับ

ตรงมาสุดจะเจอศาลมุมขวามือ

เลี้ยวซ้ายมาก็ตรงไปอีกครับ ซ้ายมือจะมีที่จอดรถใต้อาคาร

ริมทางขวามือมีแนวต้นไม้ปลูกริมกำแพงตลอดแนว

เดินมาด้านหลังโครงการ ซ้ายมือจะเจอทางเข้าที่จอดรถอาคาร B ก่อนเลย

เดินเข้าไปดูที่จอดรถในอาคารกันต่อครับ

เดินเข้ามาจะเจอทางลาดตรงขึ้นไปเลย

ตรงขึ้นมาซ้ายมือก็จอดรถได้เลยครับ ขวามือมีทางวนขึ้นไปอีก

ตรงขึ้นไปอีกครับ

และจะเจอที่จอดรถสองฝั่ง

แต่ละชั้นจะมีบันไดเดินไปยังลิฟท์โดยสาร

จากชั้นจอดรถจะมีทางเดินเข้าลิฟท์โดยสารได้เลย ประตูทางเข้าต้องใช้ Key Card แตะเข้าออก

เดินเข้ามาจะเจอโถงลิฟท์ มีลิฟท์ 3 ตัว

กลับลงมาที่ถนนรอบอาคารต่อ เดินตรงไปอีกครับ

และจะเจอกำแพงน้ำตกขวามือ

กำแพงน้ำตกตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างสองอาคารพอดี

ฝั่งตรงข้ามกำแพงน้ำตกมองไปจะเห็นพื้นที่ระหว่างสองอาคาร มองตรงไปจะเห็นประตูทางเข้าโครงการ

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

กลับมาทางเดิมต่อ

ตรงมาสุดจะเจอทางเข้าที่จอดรถอาคาร A ซ้ายมือ

เดินมาด้านข้างอีกฝั่ง ฝั่งนี้ก็มีที่จอดรถใต้อาคารได้ครับ

ตรงมาสุดจะเจอที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ซ้ายมือ

ถัดมาก็จะเจอสวนหย่อมที่อยู่ติดอาคาร A มีมุมให้นั่งเล่นได้

มองออกไปฝั่งด้านหน้า

มีจุดสำหรับนั่งพักผ่อน มีต้นไม้ใหญ่ร่มรื่น

มีกวางยืนอยู่ 1 ตัว

เดินออกมาอีกหน่อย ตรงหน้าก็จะเจอวงเวียนด้านหน้า

มุมนี้มีชิงช้า 2 อัน

มองกลับไปที่สวนจะเห็นแบบนี้ครับ

เดินกลับออกไปตรงวงเวียนกันต่อ

ออกมาตรงวงเวียนน้ำพุ เราจะเข้าไปดูอาคารด้านในกันต่อครับ ข้างหน้าระหว่าง 2 อาคารจะมีทางเชื่อมตรงทางเดินเข้าแต่ละอาคารครับ ซ้ายมือเป็นอาคาร A ขวามือเป็นอาคาร B

เดินเข้ามาตรงทางเดินเชื่อมระหว่าง 2 อาคาร มองออกไปเห็นกำแพงน้ำตกด้านหลัง

ไปดูอาคาร A กันก่อน

เดินขึ้นมาขวามือจะเป็นทางเข้า Lobby ตรงหน้าเป็นห้อง Multi-purpose

ภายในห้องจะมีชุดโต๊ะเก้าอี้วางไปกลางห้อง ไว้นัดประชุม ทำงานกันได้

เข้าไปดู Lobby กันต่อ ทางเข้าเป็นประตูกระจกบานเปิด 4 บาน

ภายใน Lobby อาคาร A สูงโปร่ง ตกแต่งมาในโทนดำ เทา ตัดด้วยทอง เข้ามาจะสะดุดตากับโคมไฟโลหะมันวาวสีทองเหลือง ด้านในเป็นสีทองแดงตัดกับสีดำได้ดี โคมไฟเป็นของ Tom Dixon ดีไซเนอร์ชาวอังกฤษ อีกจุดที่เด่นไม่แพ้กันคืออาร์มแชร์ที่มีขาเป็นหัวแรด

อาร์มแชร์ที่มีขาเป็นหัวแรด

ฝั่งด้านในทำเป็นเคาน์เตอร์แนวยาว ไว้นั่งทำงาน นั่งเล่นได้ ผนังด้านในมีทองมันวาว ที่พื้นสีดำมันวาวสะท้อนแสงไฟได้ดี

มองออกไปฝั่งด้านนอก จะมีประตูกระจกบานเปิดออก ไว้เปิดรับลมได้ถ้าไม่เปิดแอร์

เดินออกมาจะเจอ Sunken Seat คือพื้นที่นั่งเล่นที่อยู่ต่ำกว่าระดับพื้น มีบันไดเป็นขั้นเดินลงไป

โดยรอบๆจะมีน้ำล้อมรอบ Sunken Seat ตอนนี้มีการปรับปรุงอยู่ครับ

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคาร B พื้นตรงกลางจริงๆจะมีน้ำทั้งหมดเลยครับ

มองกลับเข้ามาใน Lobby

กลับเข้ามาด้านใน Lobby กันต่อ ตรงเข้ามาอีกขวามือห้องกระจกจะเป็น Business Lounge

ฝั่งซ้ายมีทางเดินไปห้องน้ำ และที่จอดรถ

เดินเข้ามาจะเจอประตูทางเข้า Business Lounge ขวามือ

ภายในห้อง Business Lounge แบ่งที่นั่งเป็น 2 ฝั่ง

จัดโซฟาแนวยาวผนังฝั่งซ้าย และเก้าอี้

อีกฝั่งจัดชุดโต๊ะนั่งไว้เช่นกัน

กลับออกมาด้านนอกถัดจากห้อง Business Lounge เดินมาจะเจอทางแยกซ้ายไปโถงลิฟท์ ขวาเป็น Mail Box ผนังตรงหน้าเราจะสะดุดตากับโคมไฟติดผนังสีทอง

โคมเหมือนลูกนิมิตครึ่งลูก ดูสวยและตัดกับสีดำได้ดีครับ

เดินมาดูฝั่ง Mail Box กันก่อน

ภายในห้อง Mail Box ตัวกล่อง Mail Box เป็นสีทองมันวาวเช่นกัน

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นไฟก้านกิ่งไม้แบบนี้

กลับออกมาด้านนอก มองไปฝั่งตรงข้ามจะมีทางเดินไปโถงลิฟท์

ตรงเข้ามาตรงหน้าจะเป็น Laundry room ซ้ายมือเป็นทางเข้า Lobby

ประตูทางเข้า Lobby เป็นกระจกบานเปิด 2 บาน ต้องใช้ Key Card แตะที่เครื่องฝั่งซ้ายมือ

เปิดประตูเข้ามาในโถงลิฟท์ จะเจอลิฟท์โดยสาร 3 ตัว อาคาร A ที่ชั้น 7 จะมีสระว่ายน้ำซึ่งเป็นส่วนกลางสำหรับลูกบ้านทั้ง 2 อาคาร วันนี้ไม่ได้เก็บภาพมาให้ดูเนื่องจากอยู่ในช่วงปรับปรุงครับ

มาต่อกันที่อาคาร B

เดินออกมาตรงโถงทางเดินเชื่อมระหว่าง 2 อาคาร

ก่อนเข้าไปดู Lobby B จะมีสวนหย่อมไว้นั่งเล่นอีกจุด

วางชุดโต๊ะ เก้าอี้ไว้เป็นชุดๆ

กลับมาฝั่ง Lobby ซ้ายมือ ส่วนฝั่งขวามือเป็นห้องสมุด

ภายในห้องสมุด จัดชุดโต๊ะไว้ให้

ฝั่งด้านในมีจัดโต๊ะไว้อีก

กลับออกมาตรงทางเข้า Lobby

ภายใน Lobby B ตกแต่งมาในโทนดำ ทองเช่นกัน เดินเข้ามาใน Lobby จะเจอชุดโซฟาขนาดใหญ่ วางอยู่บนพื้นพรม มีโคมไฟตกแต่งทรงวงกลมของ Lee Broom ดีไซเนอร์ชาวอังกฤษ

ผนังฝั่งด้านในทำเป็นมุมเหลี่ยม สีทองมันวาว ทำให้ดูมีมิติ ขวามือมีห้องดูหนังมาให้ด้วย

ทางเข้าห้องดูหนัง ด้านในจะมีจอทีวี และชุดโซฟาไว้ให้ครับ

ฝั่งด้านนอกผนังเป็นประตูกระจกเหมือน Lobby A

เดินออกมาจะเจอกับ Sunken Seat ฝั่งตรงข้ามมองไปเห็นส่วนของอาคาร A

กลับเข้ามาด้านในต่อ

ถัดมาขวามือจะมีทางเดินเข้าห้องน้ำ และที่จอดรถ

เดินเข้ามาจะมีห้องนำ้แยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายตกแต่งมาได้หรูดี มีชุดอ่างล้างหน้าหินอ่อน

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ และโถปัสสาวะ

โถปัสสาวะมี 2 โถ

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง

ถัดเข้ามาอีก ซ้ายมือจะเป็นห้องฟิตเนส

เดินเข้าไปดูห้องฟิตเนสกันต่อ

ภายในห้องฟิตเนส

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

ม้านั่งออกกำลังกาย 1 ตัว

ดัมเบล 1 ชุด

เครื่องบริหารไหล่

เครื่องปั่นจักรยาน

มีเครื่องเดินล้อหลัง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องบริหารชุดใหญ่

ถัดจากห้องฟิตเนสมาจะเป็นโถงทางเดินไปยัง Mail Box ซ้ายมือ ฝั่งขวามือจะเป็นโถงลิฟท์

มองไปทางห้อง Mail Box

ภายในห้อง Mail Box

ฝั่งตรงข้ามเป็นทางเดินไปยังโถงลิฟท์

ตรงหน้าเป็นห้อง Laundry room ขวามือเป็นทางเข้าโถงลิฟท์

ใช้ Key Card แตะที่เครื่องนี้ครับ

เปิดเข้ามาจะเป็นโถงลิฟท์

มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว

ปุ่มกดลิฟท์ด้านหน้า

ภายในลิฟท์เน้นโทนดำทอง

ปุ่มกดลิฟท์ด้านใน

มีปุ่มกดลิฟท์สำหรับคนที่ใช้รถเข็น

ขึ้นมาที่ชั้น 7 จะเป็นชั้น Facility

ชั้น 7 เริ่มเป็นชั้นพักอาศัยด้วยครับ มีประตูกั้นแยกส่วน ต้องใช้ Key Card แตะเข้าออก

เดินออกไปดู Facility ด้านนอกกันต่อ

เดินออกมาด้านนอกจะเจอสระว่ายน้ำ

ส่วนแรกจะเป็นสระเด็ก

มีทางเดินไปยังเตียงนอนริมสระ

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นสระว่ายน้ำฝั่งอาคาร A ลูกบ้านใช้งานได้ทั้งสองฝั่งครับ

เดินไปอีกซ้ายมือมีที่สำหรับนั่งพักผ่อน

ตรงมาปลายสุดมีส่วนจากุซซี่

มองกลับเข้ามาด้านใน

เงยหน้ามองส่วนของอาคาร B

เดินเข้ามาด้านในจะมีทางลงสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำขนาดว่ายออกกำลังกายได้ วิวได้ฝั่งด้านหน้าโครงการ และวิวอาคาร A

ฝั่งด้านในจะมีพื้นที่ไว้นั่งเล่นพักผ่อน ซ้ายมือมีพื้นที่นั่งเล่นอีกจุด ขวามือเป็นห้องน้ำ

พื้นที่นั่งเล่นอีกจุด

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำแยกชาย หญิง

ภายในห้องน้ำชาย

มีชุดอ่างล้างหน้าหินอ่อน

ด้านในเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

โถปัสสาวะมี 2 โถ

ฝั่งตรงข้ามเป็นตู้ Locker

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ที่ชั้นดาดฟ้าของทั้ง 2 อาคาร จะมีสวนมาให้อีกจุด ขึ้นมาชมวิวกันได้ครับ

วิวฝั่งทิศใต้ หรือด้านหน้าโครงการ วิวจะมองเห็นโครงการริมฝั่งถนนกรุงธน และจะเห็นบ้านพักอาศัย ไกลออกไปหน่อมเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา

วิวทิศเหนือด้านหลังโครงการฝั่งนี้น่าจะโล่งสุดครับ ส่วนใหญ่จะเป็นอาคาร Low Rise

วิวทิศตะวันตกอาคารสีเทาๆที่เห็นเป็นโครงการ Hive ถัดมาที่ถนนกรุงธนเห็น BTS วงเวียนใหญ่ วิวมองออกไปนอกเมืองครับ

ทิศตะวันออกจะเห็นอาคาร Sinn สาทร วิวมองเข้าไปในเมือง

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือติดกับบ้านพักอาศัย หอพัก อพาร์ทเม้นท์ส่วนใหญ่จะเป็น Low Rise วิวค่อนข้างโล่ง ทิศใต้ด้านหน้าโครงการติดกับซอยทางเข้าโครงการที่ตัดเข้ามาจากถนนกรุงธนบุรี ฝั่งตรงข้ามเป็นกรุงธนแมนชั่นสูง 6 ชั้น ทิศตะวันออก และตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัยในระยะใกล้ ถัดออกไปก็จะมีอาคารสูงทั้งคอนโดและอาคารสำนักงานที่เกาะตามแรวริมถนนกรุงธนบุรี

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือกแบบหลักๆมีดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 31.00 – 40.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 64.00 – 60.00 ตร.ม.
• Duplex 2 Bedroom ขนาด 63.00 – 64.00 ตร.ม.

1 Bedroom Type : 1A, 1B, 1B-1, 1B-2, 1C, 1C-1, 1C-2, 1C-3, 1C-4, 1C-5, 1D, 1E, 1F, 1G, 1G-1, 1H, 1I

2 Bedrooms Type : 2A, 2B, 2C, 2D, 2E, 2E-1, 2F, 2F-1

ห้องตัวอย่าง

ห้องที่พามาชมวันนี้มี 1 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม.

เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิด มีเคาน์เตอร์ครัวตัว L มาให้ มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า และตู้เก็บรองเท้า ถัดจากครัวเข้ามาจะเป็นห้องนั่งเล่น และพื้นที่สำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียง จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูเข้าห้องนอน ภายในห้องนอนวางเตียง ตู้เสื้อผ้า ห้องน้ำอยู่ฝั่งซ้าย ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาเรียบร้อย

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องบานสีเข้ม

ประตูได้ Digital Doorlock ของ Yale มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

ธรณีประตูเป็นหินสีดำ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ในสุดเป็นระเบียงหลังห้อง ขวามือเป็นห้องนอน มีห้องน้ำอยู่ในห้องนอน พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 30 ซม. พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นไม้ลามิเนต ฝ้าส่วนครัวสูง 2.4 ม. ฝ้าส่วนอื่นสูง 2.7 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสี ไฟได้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า จะเห็นส่วนครัวก่อนเลย

เข้ามาจะเจอพื้นที่เก็บของ และวางเครื่องซักผ้า บริเวณพื้นที่วางเครื่องซักผ้าพื้นจะลดระดับลงไปจากพื้นห้อง เดินระบบน้ำดีน้ำทิ้งมาให้เรียบร้อย มีบานเลื่อนหน้าบานเป็นกระจก 1 บาน

มีตู้เก็บรองเท้าให้ แบ่งด้านในมาสองชั้น

ฝั่งตรงข้ามเป็นส่วนครัว ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 4 บาน

อีกฝั่งบานเปิด 2 บาน ตู้ทุกบานมี Soft close

เคาน์เตอร์ครัวเป็นตัว L ท็อปเป็นหินแกรนิตสีดำ

ตู้ด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน

มีลิ้นชัก 2 ชั้น

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิก 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Mex

Sink ล้างจานแบบหลุมเดียวฝังท็อปของ Mex

ถัดจากส่วนครัวจะเป็นห้องนั่งเล่น ครัวจะเปิดโล่งเชื่อมห้องนั่งเล่นเลย

พื้นห้องนั่งเล่นเป็นไม้ลามิเนต มีตัวจบสแตนเลส

ส่วนห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียงหลังห้อง

วางโซฟาตัว L ได้แบบนี้

มีพื้นที่เหลือด้านข้างโซฟาอีกประมาณ 1.27 ม. จะวางโต๊ะรับประทานอาหารแบบแนวยาวหัวหน้าเข้าเคาน์เตอร์ครัว หรือจะวางโต๊ะทำงานก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.64 ม. ถ้าอยากประหยัดพื้นที่หน่อย ก็เอาทีวีติดที่ผนังได้ครับ ส่วนตู้เก็บของก็ติดผนังด้านบนครับ ขวามือเป็นประตูห้องนอน

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

มือจับประตูบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.02 x 0.86 ม.

มองไปทางซ้าย

อีกฝั่งเป็นพื้นที่สำหรับแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว มีประตูระแนงเปิดปิดเรียบร้อย

มีพื้นที่ใต้คอมเพลสเซอร์แอร์ไว้วางของได้อีก

วิวจากระเบียงห้องนี้มองไปฝั่งทิศเหนือโล่งยาวๆไปเลย

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

มองลงไปด้านล่างส่วนใหญ่จะเป็นอาคาร Low rise

มองกลับเข้ามาด้านใน จะเห็นแอร์ฝังฝ้าส่วนของห้องนั่งเล่น

มาดูห้องนอนกันต่อ ประตูห้องบานสีขาวเรียบๆธรรมดา

มือจับเป็นคันโยก

ภายในห้องนอน สามารถวางเตียงและโต๊ะทำงานได้

ห้องนี้วางเตียงขนาด 6 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 0.91 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 0.35 ม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะมีส่วนเว้าเข้าไปติดหน้าต่างเหลือประมาณ 1.13 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.35 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกมีพื้นที่ไว้วางโต๊ะทำงานได้ หรืออาร์มแชร์ไว้นั่งเล่น มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน และมีกระจกบาน Fixed บานใหญ่เกือบเต็มผนัง

หน้าต่างบานกระทุ้งเปิดได้ประมาณ 30 องศา

วิวจากห้องนอนโล่งดีจังครับ

กับเข้ามาด้านใน ฝั่งด้านในเป็นตู้เสื้อผ้าที่โครงการทำมาให้เลย

ตู้เสื้อผ้าเป็นตู้บานเปิด 10 บานสูงจากพื้นถึงฝ้า ตรงกลางเป็นประตูห้องน้ำ

ในตู้เสื้อผ้ามีไฟซ่อนมาให้

ประตูห้องน้ำเหมือนประตูห้องนอน

มือจับเป็นคันโยก

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

ส่วนแรกจะเป็นชุดอ่างล้างหน้า ตรงกระจกเงาเป็นตู้เก็บของ

ตู้เป็นบานเปิด 1 บาน แบ่งช่องมาด้านใน

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 1 บาน และเป็นจุดไว้สำหรับติดเครื่องทำน้ำร้อน

อ่างล้างหน้าที่ได้ทรงสี่เหลี่ยม

ด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard โครงการนี้ไม่ได้แถมสายชำระให้นะครับเจ้าของห้องต้องติดตั้งเอง โครงการให้โถสุขภัณฑ์มาอย่างเดียว

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำเป็นแบบบานเปิด ผนังด้านในเป็นหินอ่อนสีเขียวเข้มนำเข้าจากอิตาลี

ภายในได้ Rain Shower และฝักบัวแบบปรับระดับได้

หน้าตาฝักบัวใหญ่พอดีมือ ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมร้อนเย็น โดยติดเครื่องทำน้ำร้อนใต้อ่างล้างหน้าก็ใช้งานได้เลย

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.82 x 1.27 ม.

ธรณีประตูส่วนเปียกทำมาสูงพอประมาณ

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย มีธรณีเป็นหินสีขาว

ชุดปลั๊กและสวิทช์ไฟของ Panasonic

---

ราคา (ต.ค.59)

• 1 Bedroom 32 ตร.ม. ราคา 4.5 ล้านบาท (ซื้อต่อจากเจ้าของเดิม)

ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – NYE by sansiri ตั้งอยู่ใกล้กับถนนกรุงธนบุรี ซึ่งเป็นย่านฝั่งธนโดยแท้ คนส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่ย่านนี้ส่วนมากก็มีธุรกิจครอบครัวจากรุ่นสู่รุ่น ทำมาหากินกันมานาน จนมี BTS ข้ามมาฝั่งธน มีโครงการคอนโดมิเนียมหลายโครงการเกาะตามแนว BTS ตั้งแต่กรุงธนบุรี และขยายออกมาวงเวียนใหญ่ จนตอนนี้ขยายไปถึงบางหว้าแล้ว

โครงการนี้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี 2558 เปิดขายตั้งแต่ปี 2556 ในราคาเริ่ม 3 ล้านกว่า ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 30 ตร.ม. โครงการ Sold Out ไปแล้ว ตอนนี้ถ้าต้องการห้องจะเป็นห้อง Resales ครับ ราคาปัจจุบันโดดไปอยู่ที่เริ่ม 4 ล้านกลางๆ และปล่อยเช่า 1 Bedroom เริ่มที่ 16,000 บาท/เดือน และ 2 Bedroom เริ่มที่ 30,000 บาท

ซึ่งถ้าใครซื้อเพื่อปล่อยเช่าก็ต้องคิดดีๆครับ ถ้าอยู่เองก็ถือเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคนที่ทำงานหรือชอบทำเลย่านนี้ โซนนี้ อาจจะทำงานแถวสาทร สีลมซึ่งจากโครงเดินทางไปได้สะดวกข้ามสะพานตากสินไปก็ถึงแล้วถ้ารถไม่ติด หรือใช้ระบบขนส่งก็ง่ายหน่อย แต่ก็ยังมีตัวเลือกในราคาระดับนี้ที่สามารถซื้อโครงการแนวเส้นสุขุมวิท หรือโครงการที่เกาะรถไฟฟ้าซึ่งมีตัวเลือกอีกหลายโครงการเลยครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการตามริมสองฝั่งทางกรุงธนบุรีมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่หลายร้านในระยะที่เดินได้สบายๆ บางร้านเปิดตอนเที่ยงถึงบ่าย บางร้านเปิดช่วงเย็นๆ ถ้าไปเส้นเจริญรัถก็มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านให้เลือก แต่ส่วนใหญ่จะเป็นร้านริมทางเดินมาได้ มีตลาดสดใกล้ๆ นอกนั้นก็ต้องใช้รถ ห้างสรรพสินค้ามี Platfrom วงเวียนใหญ่ , The Mall ท่าพระ , เซ็นทรัลสีลมคอมเพล็ก , โรบินสันบางรัก หรือจะนั่ง BTS เข้าเมืองไปเลยก็ง่ายดี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งไม่ได้อยู่ติดถนนกรุงธนบุรีแต่เข้าซอยไปอีกหน่อยในระยะประมาณ 80 ม. เข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นกรุงธนบุรี ตรงไปข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ ถ้าจะไปโซนพระนคร เยาวราช วิ่งเข้าซอยมานะวิทยา มาออกซอยกรุงธนบุรี 1 เชื่อมออกถนนลาดหญ้า ไปผ่านวงเวียนพระเจ้าตากสิน ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับง่ายดี ถ้าจะออกนอกเมือง วิธีที่ไม่ต้องไปกลับรถตรงสะพานตากสินคือวิ่งทางเดียวกับที่จะไปเยาวราช โดยจะออกตรงถนนเจริญรัถ หรือถนนลาดหญ้า เพื่อมาเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินได้เลย และไปตรงแยกตากสินจะตัดกับเส้นราชพฤกษ์ไปเชื่อมออกเพชรเกษมได้ จากนั้นก็ไปพุทธมณฑล นครปฐม ราชบุรี หรือตรงผ่านแยกตาสินจะไปโซนพระราม 3 ครับ ทางด่วนใกล้ๆมีทางด่วนศรีรัช และเฉลิมมหานคร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ประมาณ 250 ม. และห่างจาก BTS กรุงธนบุรีประมาณ 530 ม. เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ เส้นกรุงธนบุรีมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งขาเข้าและขาออกเมือง มีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ๆ Taxi ก็โบกขึ้นได้เลย วินมอเตอร์ไซค์ก็มีครับ นอกจากนี้ยังอยู่ไปไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT ถ้าไปแถวโซนพระราม 3 ก็มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรือใครจะใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาท่าเรือที่สะดวกสุดก็เป็นท่าสาทรนั่ง BTS ไปลงได้เลย

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 2 อาคาร สูง 30 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 3-2-62 ไร่ อาคารรูปทรงคู่แฝด ด้านหน้ามีระยะร่นของอาคาร สีภายนอกโทนสีเบจ เล่นลวดลายที่เปลือกอาคาร ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 , 7 , ดาดฟ้า ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-6 ทั้งสองอาคาร

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบ 1 Bedroom , 2 Bedroom , Duplex 2 Bedroom ขนาดเริ่ม 30.00 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง ฝ้าสูง 2.7 ม. แบ่งพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วนชัดเจน โครงการขายแบบ Fully Fitted (ตอนเปิดขาย) ของที่ได้จะมี ชุดเคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Mex สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก ระบบก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ในห้องนอนได้ตู้เสื้อผ้า แอร์ตรงห้องนั่งเล่นได้แบบฝังฝ้า ตรงห้องนอนได้แบบติดผนัง ขอติเรื่องประตูห้องนอนและห้องน้ำดูบอบบางไปหน่อย อีกจุดคือสายชำระน่าจะติดตั้งมาให้เลย

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 7 และดาดฟ้า ที่นี่ออกแบบมาได้ดี ดูมีดีไซน์ แสนสิริเองก็ขึ้นชื่อเรื่องการออกแบบตกแต่งส่วนกลางไม่ว่าจะเป็นแบรนด์ล่างๆอย่าง dCondo และ The Base ก็มีเอกลักษณ์และทำออกมาได้ดีครับ ซึ่ง NYE เป็นแบรนด์ที่สูงขึ้นมาอีกแน่นอนครับว่าค่อนข้างจัดเต็ม

ผมชอบส่วนกลางของที่นี่นะทำออกมาได้ดี หรูหรา สมฐานะดี เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์บางชิ้นจากดีไซเนอร์ชื่อดังอย่าง Tom Dixon และ Lee Broom เก็บรายละเอียดของตกแต่งได้ดีที่สะดุดตาอย่างอาร์มแชร์ขาหัวแรด และโคมไฟปืน M 16 การตกแต่งส่วนกลางนั้นมีส่วนสำคัญที่ทำให้ตัวโครงการดูมีมูลค่ามากขึ้น ซึ่งก็เป็นผลดีกับลูกบ้านเอง

หนึ่งปัจจัยในการตัดสินใจเลือกซื้อโครงการ ถึงแม้บางโครงการจะอยู่ในทำเลเดียวกัน ราคาเท่ากันหรืออาจถูกกว่า แต่ส่วนกลางทำออกมาพื้นๆมาตรฐานทั่วไป สำหรับผมขอเลือกที่จะใช้ส่วนกลางไปคิด ในการตัดสินใจเลือกซื้อแต่ละโครงการด้วย ซึ่งก็เป็นความชอบส่วนตัวของแต่ละคนครับ

Facility โครงการนี้แยกฟังก์ชั่นเป็นสัดส่วนชัดเจนทั้ง 2 อาคาร ที่ชั้น 1 อาคาร A มีห้อง Multi-purpose , Lobby , Business Lounge , Mail Box , Laundry Room , พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Sunken Seat บ่อน้ำล้อมรอบ ฝั่งอาคาร B มี Libray , Lobby , Theatre , Fitness , Mail Box , Laundry Room , พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Sunken Seat บ่อน้ำล้อมรอบ ที่ชั้น 7 ทั้ง 2 อาคารจะเป็นสระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน ที่ชั้นดาดฟ้ามีสวนหย่อม ลูกบ้านใช้งานได้ทั้งสองอาคารครับ ลิฟท์โดยสารมีอาคารละ 3 ตัว ลิฟท์ขนของอาคารละ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-6 ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในย่านฝั่งธน วงเวียนใหญ่ ใกล้สาทร สีลม
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางเข้า ออกเมืองสะดวก แต่รถติดช่วงเวลาเร่งด่วนตรงสะพานตากสิน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ ประมาณ 250 ม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi เรือด่วนเจ้าพระยา BRT
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , ตู้เสื้อผ้า , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility จัดเต็มออกแบบมาได้น่าใช้งาน เก็บรายละเอียดได้ดี
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : http://www.sansiri.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ