EP.2087 รีวิว บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71 Baan Mayfair Ladprao 71 บ้านแฝด 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร ที่จอดรถสูงสุด 5 คัน มาพร้อม 7 ฟังก์ชันเซอร์ไพรส์ ในทำเลสะดวก ใจกลางย่านธุรกิจ เริ่ม 13.9 ล้าน*
Written by : Pure Thitapa Photo by : Eins Gannika
สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ ชาว Homenayoo Baan Mayfair ลาดพร้าว 71
เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อซอยลาดพร้าว 71, ซอยโชคชัย 4, ถนนนาคนิวาส, ถนนลาดพร้าว, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ใกล้ทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 และ สถานีลาดพร้าว ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สถานีลาดพร้าว
รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน
ใกล้ รร.สตรีวิทยา 2 และ รร.เลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์ รวมถึงใกล้กับโรงเรียนนานาชาติชื่อดัง อย่างเช่น Prep International Kindergarten, KPIS, Prep, SISB, NIVA, LFIB และ KIS ใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 15 นาที*
บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71
บ้านที่พร้อมปรับเป็นโฮมออฟฟิศ ขนาด 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ห้องน้ำ, Double Volume Living Room เชื่อมต่อกับชั้นลอย ความสูง 5.2 เมตร เปิดโล่งรับวิวสวนขนาดใหญ่ มาพร้อม 7 ฟังก์ชันพิเศษ ด้วยประตูที่จอดรถอัตโนมัติดีไซน์ปลอดภัย, ระบบแจ้งเตือนการบุกรุก เชื่อมต่อไปยังบริษัทรักษาความปลอดภัยของ SECOM ที่พร้อมเข้าช่วยเหลือ 24 ชั่วโมง
โครงการใช้ Solar Cell System ส่วนตัวทุกหลัง ซึ่งจะช่วยประหยัดค่าไฟ ได้สวนหลังบ้านขนาดใหญ่ และพื้นที่สีเขียวทุกชั้นของตัวบ้าน, Double Layer Wall กำแพงสองชั้น เพิ่มความเป็นส่วนตัวจากมลภาวะทางเสียง
พร้อม Air Purifier System ติดตั้งมาให้ในทุกห้องนอน พร้อมกรองอากาศบริสุทธิ์ และ PM 2.5 และระบบ Smart Home สั่งการจากมือถือเพิ่มความสะดวกเพียงปลายนิ้วสัมผัส ในราคาเริ่มต้น 13.9 ล้านบาท* (ก.ค.65)
สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยในบ้านจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น ไปติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ
ลงทะเบียนรับข้อเสนอพิเศษ คลิก : www.baanmayfair.com
VIDEO
VIDEO
ชื่อโครงการ
บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71 Baan Mayfair Ladprao 71
เจ้าของโครงการ
บริษัท พีทีเอฟ เรียลตี้ (2020) จำกัด
ลักษณะโครงการ
บ้านแฝด 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร
พื้นที่โครงการ
0-2-7 ไร่
จำนวนบ้าน
6 หลัง
เนื้อที่บ้าน
เริ่มต้น 32.10-37.60 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย
เริ่มต้น 270.30-291.40 ตร.ม.
จำนวนห้อง
3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด
4-5 คัน
โซน
เขตลาดพร้าว
เส้นทางคมนาคม
ซอยลาดพร้าว 71
ซอยโชคชัย 4
ถนนนาคนิวาส
ถนนลาดพร้าว
ถนนประดิษฐ์มนูธรรม
ทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์)
รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4
รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 71
รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT ลาดพร้าว
ที่ตั้ง
ซอยโชคชัย 4 ซอย 54 แยก 23 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.
กำหนดการ
ส.ค.64
ปีที่สร้างเสร็จ
ธ.ค.65
ราคา
เริ่มต้น 13.9 ล้านบาท* (ก.ค.65)
ค่าส่วนกลาง
ไม่มีค่าส่วนกลาง*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ
Family Mart : 220 เมตร
7-Eleven : 220 เมตร
ร้าน Vinifera Wine Bar & Restaurant : 260 เมตร
ตลาด ต.รวมโชค ลาดพร้าว : 1.2 กม.
ตลาดทรัพย์นิมิตร : 2.5 กม.
Central Festival East Ville : 2.8 กม.
The Shelter โชคชัย 4 : 3.2 กม.
Lotus’s เลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา : 3.3 กม.
ตลาดอินดี้โชคชัย 4 : 3.4 กม.
The Crystal Park เลียบด่วนรามอินทรา : 3.5 กม.
Makro Food Service วังหิน : 3.5 กม.
The Jas วังหิน : 3.6 กม.
Lotus’s วังหิน : 3.6 กม.
JC Town Square วังหิน : 3.6 กม.
The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 3.7 กม.
ตลาดทรัพย์จันทร์ผัน : 3.8 กม.
Chic Republic : 4 กม.
Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 4.3 กม.
Crystal Design Center (CDC) : 4.3 กม.
ตลาดฉัตรสาคร : 4.4 กม.
วังหิน สแควร์ : 4.4 กม.
นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 4.5 กม.
Imperial World ลาดพร้าว : 4.8 กม.
Big C ลาดพร้าว : 4.8 กม.
บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์ : 4.8 กม.
ตลาดนัดหัวมุมเกษตร-นวมินทร์ : 5.3 กม.
Major Cineplex รัชโยธิน : 7.5 กม.
อเวนิว รัชโยธิน : 7.5 กม.
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
สวนสาธารณะบึงน้ำลาดพร้าว 71 : 1.7 กม.
สำนักงานเขตลาดพร้าว : 2.3 กม.
111 PMT : 3 กม.
TQM Insurance Broker : 5.2 กม.
อาคารพรรณิภา ลาดพร้าววังหิน : 5.2 กม.
ศาลยุติธรรม : 6.5 กม.
ธ.ก.ส.สำนักงานใหญ่ : 7.7 กม.
บมจ.เมืองไทยประกันภัย : 8 กม.
SCB Park Plaza : 8 กม.
RS Public Company Limited : 8.8 กม.
Siam Gems Heritage : 8.9 กม.
สถานศึกษา
รร.สตรีวิทยา 2 ในพระราชูปถัมภ์ฯ : 2.6 กม.
รร.ฤทธิไกรศึกษา : 2.7 กม.
รร.โชคชัย : 4 กม.
รร.อนุบาลโชคชัยลาดพร้าว : 4 กม.
Prep International Kindergarten : 5.3 กม.
รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา (บดินทร 3) : 5.7 กม.
รร.นานาชาติกีรพัฒน์ (KPIS) : 5.9 กม.
มรภ.จันทรเกษม : 6 กม.
รร.อนุบาลนานาชาติ Prep : 6 กม.
รร.เลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 6.4 กม.
รร.นานาชาติ NIVA : 7.7 กม.
ม.เกษตรฯ : 7.7 กม.
รร.นานาชาติ SISB : 7.8 กม.
รร.นานาชาติ LFIB : 7.8 กม.
รร.นานาชาติ KIS : 7.8 กม.
ศูนย์การแพทย์
รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 2.7 กม.
รพ.ศัลยกรรมตกแต่งดับเบิ้ลยู : 4.9 กม.
รพ.ลาดพร้าว : 6.3 กม.
รพ.เปาโล เกษตร : 6.7 กม.
รพ.เอส (S Spine And Nerve Hospital) : 6.9 กม.
รพ.เวชธานี : 7.8 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก
n/a
Tel
090-920-9595 หรือ Line : https://lin.ee/hYYigup
Website
www.baanmayfair.com
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
ที่ตั้งโครงการ
ซอยโชคชัย 4 ซอย 54 แยก 23 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/kdnhD6m4MHMKCn417
แผนที่จากทางโครงการ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ซอยโชคชัย 4 ซอย 54 แยก 23
นอกจากนั้นจากโครงการเอง ก็ยังสามารถเชื่อมต่อซอยต่าง ๆ เพื่อไปทะลุออกถนนใหญ่ได้ถึง 5 สาย เช่น ถนนลาดพร้าว, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนพหลโยธิน, ถนนเกษตร-นวมินทร์, ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา และยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัช ทั้งฝั่งเข้าเมืองและออกเมือง เพียง 10-15 นาที*
ปัจจัยที่ช่วยส่งเสริมเรื่องการเดินทางได้โดยตรงคือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ที่คู่ขนานอยู่ด้านบนถนนประดิษฐ์มนูธรรม การใช้งานในฝั่งขาเข้า มุ่งหน้าไปยังใจกลางเมืองอย่างพระราม 9-เอกมัย ได้ในระยะเวลาเพียง 15 นาที* และสามารถใช้เชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัช ต่อยอดการเดินทางไปได้ทุกที่ภายในกรุงเทพฯได้อย่างครอบคลุมทั่วถึง
ทางพิเศษฉลองรัช ด่านลาดพร้าว ฝั่งขาออกนอกเมือง ระยะทางประมาณ 5.2 กม.*
ทางพิเศษฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ ฝั่งขาเข้าเมือง ระยะทางประมาณ 6.5 กม.*
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
ที่ตั้งโครงการ : โชคชัย 4 ซอย 54 แยก 23
ซอยนาคนิวาส 57 (ซอยเพิ่มพูน) : 800 เมตร
ถนนนาคนิวาส : 800 เมตร
ปากซอยโชคชัย 4 ซอย 54 (ซอยหมู่บ้าน ต.รวมโชค) : 1.2 กม.
ถนนโชคชัย 4 : 1.2 กม.
ปากซอยนาคนิวาส 37 (ซอยสหกรณ์ 4) : 1.6 กม.
ถนนลาดพร้าววังหิน : 3 กม.
ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 3 กม.
ถนนประเสริฐมนูกิจ : 3.4 กม.
แยกสุคนธสวัสดิ์ : 3.4 กม.
แยกโชคชัย 4 : 3.8 กม.
ถนนลาดพร้าว : 3.8 กม.
แยกวังหิน : 4.4 กม.
ทางพิเศษฉลองรัช : 5.2 กม.-6.5 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถสาธารณะ :
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : รถไฟฟ้าสายสีเหลืองถึง 2 สถานี ได้แก่ สถานีโชคชัย 4 ระยะทาง 3.6 กม.* และสถานีลาดพร้าว 71 ระยะทาง 4.3 กม .*
จากสถานีโชคชัย 4 รถไฟฟ้าใต้ดิน (สายสีน้ำเงิน) MRT ลาดพร้าวได้
หากต้องการเดินทางโดยใช้ รถไฟฟ้าสายสีเขียว รถไฟฟ้าสายสีเขียวได้ที่ สถานีห้าแยกลาดพร้าว
นอกจากนี้ยังมีแผนของโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตอีก 2 สาย ด้วยกันนะคะ ทั้ง รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงวัชรพล-ทองหล่อ
อีกสายจะอยู่ทางทิศเหนือของโครงการ ฝั่งถนนเกษตร-นวมินทร์ อนาคตก็มี รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี
ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT โชคชัย 4 ระยะทางประมาณ 3.6 กม.*
ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ลาดพร้าว 71 ระยะทางประมาณ 4.3 กม.*
โครงการ บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71
ย่านนี้จึงเป็นย่านที่อยู่อาศัยแหล่งสำคัญของกรุงเทพฯ ที่มีแต่คนอยากเข้ามาปักหมุดอยู่อาศัย และลงทุนเป็นอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพฯชั้นกลาง เพราะครบทั้งปัจจัยการใช้ชีวิต และการเดินทาง
ซึ่งบอกได้เลยว่าที่นี่น่าจะตอบโจทย์กลุ่มคนวัยทำงานรุ่นใหม่ First Jobbers, ธุรกิจ Start Up, นักลงทุน และกลุ่มอาชีพอิสระ Freelance ที่ต้องการความยืดหยุ่นในเรื่องของเวลา ให้ใช้ชีวิตแบบ Work-Life Balance ได้อย่างลงตัวสุด ๆ ไปเลยค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ก็คือ Family Mart และ 7-Eleven ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าปากซอย 54 แยก 23
ตลอดสองข้างทางอัดแน่นไปด้วย Street Food ชื่อดัง, ร้านอาหารที่มี Concept เก๋ ๆ มีคาเฟ่ ร้านกาแฟสด บรรยากาศดี ๆ อีกนับ 100 ร้านเลยค่ะ ใครคอกาแฟ หรือสายคาเฟ่ต้องถูกใจมากแน่ ๆ
ในส่วนของห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้กับโครงการ มีตัวเลือกค่อนข้างเยอะเลยนะคะ ใกล้ที่สุดและใหญ่ที่สุดก็จะเป็น Central Festival EastVille จากโครงการขับรถไปได้ง่ายมาก ๆ เพราะมีเส้นทางลัดไปเข้าด้านหลังห้างได้เลย ไม่ต้องไปเสี่ยงรถติดบนถนนใหญ่
นอกจากนั้นก็มีตัวเลือกอื่นอีกหลากหลายทั้ง Lotus’s, Home Pro, Crystal Park, CDC, The Walk, Nawanin City Avenue และตลาดโชคชัย 4 ฝั่งลาดพร้าว-วังหิน ก็จะมี The Jas วังหิน และ Lotus’s วังหิน ทั้งหมดขับรถออกไปเพียงไม่กี่นาทีถึง*
ส่วนช่วงเย็น ๆ ยาวไปจนถึงเที่ยงคืน ก็จะมีตลาดอินดี้ โชคชัย 4 และตลาดนัดเลียบด่วน ที่เป็นแหล่ง Hangout ยามค่ำคืน ครบครันทั้งร้านค้า, ร้านขายของมือสอง และร้านอาหารต่าง ๆ ที่ยังได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน
ทั้งยังใกล้สถานศึกษาชื่อดังอย่าง
ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ
ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ
Family Mart : 220 เมตร
7-Eleven : 220 เมตร
ร้าน Vinifera Wine Bar & Restaurant : 260 เมตร
ตลาด ต.รวมโชค ลาดพร้าว : 1.2 กม.
ตลาดทรัพย์นิมิตร : 2.5 กม.
Central Festival East Ville : 2.8 กม.
The Shelter โชคชัย 4 : 3.2 กม.
Lotus’s เลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา : 3.3 กม.
ตลาดอินดี้โชคชัย 4 : 3.4 กม.
The Crystal Park เลียบด่วนรามอินทรา : 3.5 กม.
Makro Food Service วังหิน : 3.5 กม.
The Jas วังหิน : 3.6 กม.
Lotus’s วังหิน : 3.6 กม.
JC Town Square วังหิน : 3.6 กม.
The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 3.7 กม.
ตลาดทรัพย์จันทร์ผัน : 3.8 กม.
Chic Republic : 4 กม.
Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 4.3 กม.
Crystal Design Center (CDC) : 4.3 กม.
ตลาดฉัตรสาคร : 4.4 กม.
วังหิน สแควร์ : 4.4 กม.
นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 4.5 กม.
Imperial World ลาดพร้าว : 4.8 กม.
Big C ลาดพร้าว : 4.8 กม.
บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์ : 4.8 กม.
ตลาดนัดหัวมุมเกษตร-นวมินทร์ : 5.3 กม.
Major Cineplex รัชโยธิน : 7.5 กม.
อเวนิว รัชโยธิน : 7.5 กม.
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
สวนสาธารณะบึงน้ำลาดพร้าว 71 : 1.7 กม.
สำนักงานเขตลาดพร้าว : 2.3 กม.
111 PMT : 3 กม.
TQM Insurance Broker : 5.2 กม.
อาคารพรรณิภา ลาดพร้าววังหิน : 5.2 กม.
ศาลยุติธรรม : 6.5 กม.
ธ.ก.ส.สำนักงานใหญ่ : 7.7 กม.
บมจ.เมืองไทยประกันภัย : 8 กม.
SCB Park Plaza : 8 กม.
RS Public Company Limited : 8.8 กม.
Siam Gems Heritage : 8.9 กม.
สถานศึกษา
รร.สตรีวิทยา 2 ในพระราชูปถัมภ์ฯ : 2.6 กม.
รร.ฤทธิไกรศึกษา : 2.7 กม.
รร.โชคชัย : 4 กม.
รร.อนุบาลโชคชัยลาดพร้าว : 4 กม.
Prep International Kindergarten : 5.3 กม.
รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา (บดินทร 3) : 5.7 กม.
รร.นานาชาติกีรพัฒน์ (KPIS) : 5.9 กม.
มรภ.จันทรเกษม : 6 กม.
รร.อนุบาลนานาชาติ Prep : 6 กม.
รร.เลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 6.4 กม.
รร.นานาชาติ NIVA : 7.7 กม.
ม.เกษตรฯ : 7.7 กม.
รร.นานาชาติ SISB : 7.8 กม.
รร.นานาชาติ LFIB : 7.8 กม.
รร.นานาชาติ KIS : 7.8 กม.
ศูนย์การแพทย์
รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 2.7 กม.
รพ.ศัลยกรรมตกแต่งดับเบิ้ลยู : 4.9 กม.
รพ.ลาดพร้าว : 6.3 กม.
รพ.เปาโล เกษตร : 6.7 กม.
รพ.เอส (S Spine And Nerve Hospital) : 6.9 กม.
รพ.เวชธานี : 7.8 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google Map : 13.818472, 100.605523
การเดินทางเริ่มจาก ถนนลาดพร้าว ⇒ แยกรัชดา-ลาดพร้าว ⇒ แยกโชคชัย 4 ⇒ ถนนโชคชัย 4 ⇒ โชคชัย 4 ซอย 54 ⇒ โชคชัย 4 ซอย 54 แยก 23 ⇒ บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71
ภาพประกอบการเดินทาง
ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน Big C Extra ลาดพร้าว 2
ผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าว แยกนี้เป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สายระหว่างสายสีน้ำเงิน MRT ลาดพร้าว และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT รัชดาค่ะ
ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ผ่านแยกภาวนาและ MRT ภาวนา
ผ่านตลาดทรัพย์จันทร์ผัน จากนั้นให้เตรียมชิดซ้าย พอถึงแยกโชคชัย 4 เราจะเลี้ยวเข้าถนนโชคชัย 4
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนโชคชัย 4 บริเวณแยกนี้จะติดกับ MRT โชคชัย 4 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม.*
ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่านตลาดอินดี้ โชคชัย 4
ผ่าน The Shelter โชคชัย 4
ผ่านทางแยกไปถนนสังคมสงเคราะห์
ผ่าน รพ.เปาโลโชคชัย 4 และทางแยกไปลาดพร้าววังหิน จากนั้นขับตรงไปประมาณ 1.3 กม.* ให้เราเลี้ยวขวาเข้าโชคชัย 4 ซอย 54 หรือซอยหมู่บ้าน ต.รวมโชค
เราเลี้ยวขวาเข้าสู่โชคชัย 4 ซอย 54 แหล่งอุดมสมบูรณ์บริเวณซอยนี้มีเพียบเลยค่ะ
ระยะทางจากปากทางโชคชัย 4 ซอย 54 (ซอยหมู่บ้าน ต.รวมโชค) ไปที่ตั้งโครงการประมาณ 1.2 กม.*
ขับตรงไปตามทางสังเกตร้าน Vinifera Wine Bar & Restaurant แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าแยก 23 ค่ะ
ปากซอยแยก 23 จะมีอะพาร์ตเมนต์ และ Family Mart ถัดไปหน่อยก็มี 7-Eleven
ถึงที่ตั้งโครงการ บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71
ภาพมุมสูงโครงการ บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71
ที่ดินโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า วางขนานไปกับซอยโชคชัย 4 ซอย 54 แยก 23 รอบ ๆ โครงการเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบเป็นส่วนมาก จากผังโครงการฝั่งทิศเหนือ จะอยู่ใกล้กับอะพาร์ตเมนต์ 4 ชั้น ส่วนทิศใต้, ทิศตะวันออก และทิศตะวันตก จะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ ความสูง 2-3 ชั้นทั้งหมดเลยค่ะ
MASTER PLAN
Master Plan โครงการ บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71 ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 0-2-7 ไร่ ที่สำคัญไม่มีค่าส่วนกลางรายปี*
HOUSE TYPE
โครงการ บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71 มีให้เลือกเพียง 1 แบบบ้าน เป็นโครงการไม่จัดสรร ทำให้ไม่มีภาระค่าใช้จ่ายส่วนกลาง แต่ได้ระบบรักษาความปลอดภัยในตัวบ้านสุดพรีเมียมจาก SECOM โดยโครงการออกแบบฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านออกมาให้ดู 2 รูปแบบ คือ แบบบ้านพักอาศัย และแบบออฟฟิศ ดังนี้
Residential Floor Plan
Home Office Floor Plan
ภาพจำลองบรรยากาศการจัดฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้าน
บ้านตัวอย่าง
บ้านตัวอย่างที่เราจะพาเข้าไปชมการตกแต่ง Interiror จะเป็นบ้านแปลง F เป็นบ้านหลังริมที่มีพื้นที่สวนหลังบ้านเยอะที่สุดในโครงการ ตัวอาคารจะมีความกว้าง 5.5 เมตร ส่วนหน้ากว้างรวมที่ดินข้างบ้านจะกว้างถึง 8 เมตร การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Luxury ภายในจะใช้โทนสี Smoky Grey ดูโก้ หรูหรา
จุดเด่นอีกของบ้านที่นี่มีหลายอย่างมาก ๆ ยกตัวอย่างเช่น Security System ระบบรักษาความปลอดภัยจาก SECOM, Solar Cell System ขนาด 3 กิโลวัตต์ ติดตั้งแยกเป็นส่วนตัวสำหรับบ้านทุกหลัง กำลังไฟฟ้า =2800 w / hour, Double Layer Wall กำแพงสองชั้น เพิ่มความเป็นส่วนตัวจากมลภาวะทางเสียง, Air Purifier System ระบบหมุนเวียนอากาศ ที่สามารถกรองฝุ่นละอองระดับ PM 2.5 ได้
พร้อมระบบ Smart Home ภายในบ้าน อย่างเช่น Motion Sensor, Light Application Controlled, CCTV 4 ตัว รอบบ้าน ทั้งยังมีการสอดแทรกพื้นที่สีเขียวไว้ตามชั้นต่าง ๆ ทั้งทางฝั่งหน้าบ้านและฝั่งหลังบ้าน เพื่อสร้างบรรยากาศที่อบอุ่นและผ่อนคลายในการอยู่อาศัยและการทำงาน
แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านกว้าง 8 เมตร จอดรถยนต์ได้ 5 คัน เข้าไปในบ้านจะเจอกับ Foyer และห้องน้ำ Powder Room ถัดเข้าไปจะเป็น Living Area ขนาดใหญ่ เพดานสูงโปร่ง โอ่อ่า แบบ Double Volume ที่ 5.2 เมตร ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อออกไปยัง Terrace และสวนหลังบ้านได้ มีจุดเด่นคือได้ช่องแสงขนาดใหญ่รอบตัวบ้าน ทำให้รับแสงธรรมชาติ และเปิดหน้าต่างรับลม ระบายอากาศได้ตลอดทั้งวัน
แปลนบ้านชั้นลอย : ในฟังก์ชันของบ้านพักอาศัยจะจัดเป็นห้องครัว และมุมทานอาหาร มีผนังเป็นหน้าต่างกระจกบานเปิด และบานฟิกซ์ ที่สามารถมองออกมาเห็น Living Area ที่ชั้นล่าง และพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ ตัวบ้านได้เลย
แปลนบ้านชั้น 2 : จะเป็นชั้นของ Master Bedroom ที่ได้อารมณ์เหมือน Penthouse ในโรงแรมหรูระดับห้าดาว ภายในห้องมีพื้นที่กว้างขวาง สามารถแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้หลายโซน ทั้งห้องนอน, มุมนั่งพักผ่อน อ่านหนังสือ, Walk-in Closet แบบ His & Her และยังได้ห้องน้ำหน้ากว้างขนาดใหญ่มากแบบ Full Bath พร้อมระเบียงส่วนตัวอีกด้วย
แปลนบ้านชั้น 3 : จะเป็นที่ตั้งของระเบียงพักผ่อนทางฝั่งหน้าบ้าน ส่วนตรงโถงหน้าบันไดจะเป็น Laundry Area ที่เดินงานระบบประปา และระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 พร้อมห้องน้ำในตัว ทางฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำในตัว ทางฝั่งหลังบ้านค่ะ
โดยลานจอดรถหน้าบ้านทางโครงการจะมีการลงเสาเข็มความลึก 21 เมตร เพื่อป้องกันการทรุดตัวที่อาจจะเกิดขึ้นได้ในอนาคต และมีการปูพื้นที่จอดรถด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา 60 x 60 ซม. เพื่อให้บ้านดูเป็นระเบียบเรียบร้อยสวยงามมาด้วยค่ะ
ด้านข้างตัวบ้านที่ต่อเนื่องมาจากที่จอดรถ จริง ๆ จะเป็นพื้นสนามหญ้าค่ะ แต่ในบ้านตัวอย่างเค้าจะตกแต่งสวน Hardscape มาให้เราดูเป็นไอเดีย ให้ลูกค้านำไปปรับใช้กันได้ โดยจะมีบ่อน้ำพร้อมทางเดินเพิ่มความรื่นรมย์ และมีม้านั่ง พร้อมสวนหินที่ด้านหลัง ที่เชื่อมต่อเข้าสู่ Living Area ในบ้านได้เลยค่ะ
ในส่วนของบ้านมาตรฐานที่พร้อมส่งมอบให้ลูกค้า จะได้เป็นสนามหญ้ารอบบ้าน และมี Terrace ที่ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องลายไม้สลับแผ่นเหมือนไม้จริงให้กลมกลืนกับสวนหลังบ้าน และมีการก่อแท่นปูน พร้อมเดินงานงานระบบสุขาภิบาล ติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินแบบ 2in1 มาให้เรียบร้อย
กลับมาที่ด้านหน้าบ้านกันต่อ ฟังก์ชันหน้าบ้านจะแบ่งไว้ 2 ส่วน คือประตูทางเข้าหลัก และห้องเก็บของใต้บันได พร้อมชานพักก่อนทางเข้าบ้านที่ปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินสีเทามาให้เรียบร้อย กลมกลืนไปกับลายกระเบื้องพื้นของที่จอดรถ พร้อมยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step เพื่อป้องกันน้ำฝน และสิ่งสกปรกไม่ให้พัดเข้าสู่ในบ้านโดยตรงได้
เพดานโรงจอดรถมีการดรอปฝ้าซ่อนไฟ Led และติดโคมไฟ Led Slimline มาให้อีก 2 ดวง ทั้งยังมีระบบรักษาความปลอดภัยของ SECOM ทั้งกล้องวงจรปิด CCTV ที่จับภาพรวมหันออกไปทางฝั่งหน้าบ้าน, Siren แจ้งเตือนเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน และมีช่องระบายอากาศภายในบ้านติดมาให้อีก 1 จุด
ห้องเก็บของจะมีประตูลายไม้ มือจับก้านโยกกลอน Double Lock ติดมาให้ ภายในเป็นห้องเก็บของใต้บันได มีพื้นที่เล่นระดับ 2 Step ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา 60 x 60 ซม. มาให้เรียบร้อย ช่วยให้ง่ายต่อการทำความสะอาด โดยห้องนี้จะเหมาะกับการเอาไว้เก็บจักรยานแบบพับได้, เก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน, อุปกรณ์ทำสวน, อุปกรณ์ล้างรถ
หรือจะใช้เป็นห้องเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ อื่น ๆ ก็ได้ตามต้องการ และในห้องนี้ยังเป็นห้องที่เก็บงานระบบรักษาความปลอดภัย และ Consumer Units ของบ้านด้วย ทำให้ง่ายและสะดวกสบายต่อการ Maintenance ช่างไม่ต้องผ่านเข้าไปซ่อมบำรุงในบ้าน ทำให้ได้ความอุ่นใจและความเป็นส่วนตัว
ถัดมาจะเป็นประตูทางเข้าหลักของบ้านได้เป็นประตูไม้จริงบาน Oversize ความกว้างรวม 1.2 เมตร สามารถเปิดออกได้ 2 ฝั่ง ใช้ในกรณีที่ต้องการขนของชิ้นใหญ่ ๆ และยังมีช่องแสงบานฟิกซ์ทรงสูงที่ด้านข้างติดเพิ่มมาให้ ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ในบ้านได้เยอะ และยังใช้เป็นช่องสำหรับส่องมองคนผ่านไปมาที่หน้าบ้านได้ด้วย
ตัวกลอนประตูให้เป็นกลอน Digital Door Lock มือจับก้านโยก รุ่น Top แบบ 3 ระบบ คือ กดรหัสผ่าน, สแกนนิ้วมือ และแตะ Key Card ง่ายต่อการอยู่อาศัยสำหรับคนรุ่นใหม่มาก ๆ เพราะไม่ต้องพกพากุญแจให้ยุ่งยากอีกต่อไป และยังได้ความปลอดภัยสูงสุดอีกด้วยค่ะ
เปิดประตูบ้านเข้ามาเราจะเจอกับ Foyer สำหรับพักถอดรองเท้า หรือพักวางของก่อนเข้าไปที่ด้านใน มองตรงออกไปจะเป็น Living Area เพดานสูง Double Volume 5.2 เมตร เปิดรับวิวสวนเพื่อความร่มรื่น และรับอากาศหมุนเวียน เชื่อมต่อกับส่วนชั้นลอยที่สามารถปรับใช้พื้นที่ได้ตามความต้องการ โดยจุดเด่นของชั้น 1 คือจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่ Oversize มารอบทิศทาง ช่วยให้บ้านดูโปร่ง กว้าง พักผ่อนได้อย่างผ่อนคลาย
มองกลับออกฝั่งหน้าบ้านให้ดู Foyer ชัด ๆ ตัวพื้นจะเล่นระดับสูง-ต่ำให้ 1 Step พร้อมปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีเทาขาว 60 x 60 ซม. จากภาพขวามือจะ Built-in ตู้เก็บรองเท้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ใต้ตู้จะมีช่องว่างให้เราวางพวก Slipper ใส่ในบ้านได้ ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำแบบ Powder Room ซึ่งถ้าใครทำเป็น Home Office ก็จะเหมาะมากกับการทำเป็นห้องน้ำรับรองแขกค่ะ
ผนังข้างประตูห้องน้ำในบ้านจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว และเป็นที่ตั้งของ Control Pad ระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้าน และสวิชต์ปลั๊กไฟ
ความโดดเด่นอีกเรื่องของบ้านเมย์แฟร์ คือจะได้รับบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียมจาก SECOM มาทั้งหลัง โดยจุดนี้จะเป็น Control Pad ควบคุมระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้าน และมีปุ่ม SOS สำหรับกดขอความช่วยเหลือฉุกเฉินติดมาให้ทุกชั้น ซึ่งระบบ SOS นี้ จะส่งสัญญาณไปเตือนที่ทาง SECOM ซึ่งจะมีเจ้าหน้าที่ที่พร้อมเข้ามาช่วยเหลือเราตลอด 24 ชม. ในเวลาไม่เกิน 15 นาที* พร้อมประสานแจ้งเจ้าหน้าที่หน่วยงานรัฐ, รถพยาบาล หรือหน่วยงานตามเคสที่เกิดขึ้นเพื่อเข้ามาช่วยเหลือ ณ ที่เกิดเหตุ
ผนังอีกฝั่งตรง Foyer จะมี Motion Sensor ตัวจับความเคลื่อนไหวในกรณีที่มีผู้บุกรุกในยามวิการ เครื่องนี้ก็จะส่งสัญญาณแจ้งเตือนไปทาง SECOM พร้อมส่งเสียง Siren เตือนที่หน้าบ้าน
ไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ จริง ๆ ตัวบานประตูในบ้านทั้งหมดจะได้เป็นประตูลายไม้ มือจับก้านโยกกลอน Doube Lock เหมือนกันทั้งหลังนะคะ แต่สิ่งที่แตกต่างกันจะเป็นเพียงขนาดของตัวบาน ที่ห้องนอนจะมีขนาดใหญ่กว่านั่นเองค่ะ
ห้องน้ำได้ฟังก์ชันเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีส่วนอาบน้ำ ภายในจะตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนและกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทาแผ่นใหญ่ ดูหรูหรา สวยงาม พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Kohler มี Low-Wall แนวยาวไว้สำหรับวางของใช้ ติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ 1 บาน และมีตัวช่วยในการระบายอากาศถึง 2 แบบ คือ หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง และพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าของ Hatari ค่ะ
มองออกมาจะเห็นมุมมองทางฝั่งของตู้เก็บรองเท้าแบบในภาพ
ถัดเข้ามาที่ด้านในจะเป็น Living Area ขนาดใหญ่ เพดานสูง Double Volume ที่ 5.2 เมตร มีช่องแสงให้รอบตัวบ้าน ให้ผู้อยู่อาศัย Connect ความเป็นธรรมชาติกับสวนหลังบ้านและสวนข้างบ้านได้อย่างเต็มที่ ในบ้านจริงตรงนี้จะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา 60 x 60 ซม.
มองขึ้นไปที่เพดานด้านบน จะมีการดรอปฝ้าซ้อนไฟ Led และติดโคมไฟ Led Slimline มาให้ 4 ดวง รวมถึงมีการติดตั้งเครื่องปรับอากาศแบบ Cassette Type ของ Daikin มาให้แล้ว 1 ตัว ส่วนนี้จะช่วย Save Cost เจ้าของบ้านไปได้หลายหมื่นเลยค่ะ
บริเวณ Pantry จะ Built-in เคาน์เตอร์ครัว พร้อม Island สำหรับทำเป็นที่นั่งทานของว่าง ที่นั่งทานอาหารเช้า หรือใช้เป็น Mini Bar ในช่วงเวลาหลังเลิกงาน หรือวันหยุดกันได้
ถัดมาจะสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ เลือกได้เลยว่าจะวางเป็นแบบ 3-4 ที่นั่ง วางเป็นแบบ L-Shape หรือ U-Shape สำหรับครอบครัวใหญ่ที่ชอบทำกิจกรรมร่วมกัน โดยด้านหน้าก็ยังเหลือพื้นที่กว้างให้วางโต๊ะรับแขกขนาดใหญ่ ไว้สำหรับวางของทานเล่น วางเครื่องดื่มเข้าไปได้
ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี จะวางเป็น Sideboard ลอยตัวง่าย ๆ หรือจะ Built-in ชั้นวางทีวี พร้อมตู้โชว์ของตกแต่งบ้าน ของสะสมความสูงจรดฝ้าเพดานก็ทำได้เลยตามต้องการ โดยผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย ทั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV
ถัดจาก Living Area ออกไปจะกั้นด้วยประตูบานเลื่อนเปิดตรงกลาง ลูกฟักได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ป้องความความร้อนและแสง UV ได้ดี บานกรอบประตูเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ ส่วนด้านบนจะมีช่องแสงบานฟิกซ์ Oversize ติดมาให้ 2 ด้าน เปิดรับแสงในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่
เปิดประตูออกมาก็จะเชื่อมต่อกับ Terrace และสวน Hardscape หลังบ้านได้แบบนี้ ใครที่ชอบปาร์ตี้บ่อย ๆ สามารถใช้พื้นที่บริเวณนี้ทำเป็น BBQ Area หรือจะวางชุดโต๊ะสนามตัวยาว 6-8 ที่นั่ง ไว้สังสรรค์กับครอบครัว หรือเพื่อน ๆ ที่แวะมาหาที่บ้านกันได้
โดยหลังบ้านจะติดตั้งกล้อง CCTV มาให้อีก 2 ตัว ข้างบ้านและหน้าบ้านติดให้ฝั่งละ 1 ตัว รวมรอบบ้านจะมีทั้งหมด 4 ตัว โดยตัวกล้อง CCTV จะทำงานและดูภาพผ่าน Smart Phone ได้แบบ Real-Time เพื่อความปลอดภัยในการอยู่อาศัย
บันไดบ้านจะวางผังมาเป็นบันไดเชิงเดี่ยว ตรงยาวขึ้นไปจนถึงชั้นลอย และวางแนวบันไดมาให้อยู่ติดกับบันไดของบ้านอีกหลัง ผ่านผนังแบบ Double Wall เพื่อลดเสียงรบกวนได้อีกทีค่ะ โดยโครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ราวจับเหล็กทำสีดำ มือจับชนิดเดียวกันกับลูกนอน ระหว่างช่วงบันไดจะมีการติด Motion Sensor มาให้ ในกรณีที่แสงสว่างไม่เพียงพอ ไฟก็จะติดอัตโนมัติให้เองเลย
ขึ้นมาที่ชั้นลอยเราจะเจอกับช่องแสงขนาดใหญ่ ที่มีทั้งแบบบานเลื่อน ไว้เปิดรับลมระบายอากาศ และบานฟิกซ์ใช้เป็นตัวรับแสงธรรมชาติเข้ามายังโถงบันได และที่ด้านหน้าเราจะเป็น Foyer ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน ซ้ายมือจะเป็นช่องทางเดินเพื่อเชื่อมสู่ห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นลอย
ภายในห้องอเนกประสงค์ให้พื้นที่มาค่อนข้างกว้างเลยค่ะ ปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา โดยบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็นห้องครัว และพื้นที่รับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย
สำหรับใครที่ใช้เป็น Home Office เราสามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงานของ CEO ได้ เพราะจากจุดนี้จะสามารถมองลงมาเห็นพนักงาน และแขกที่แวะเวียนมาหาที่ออฟฟิศได้เลย
บ้านตัวอย่าง Built-in เคาน์เตอร์ครัวตัวยาว พร้อมตู้แขวนลอยด้านบนมาให้ดูเป็นแนวทาง โดยในบ้านจริงผนังฝั่งนี้จะมีการเดินงานระบบประปา ท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง และระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟต่าง ๆ พร้อมเจาะผนังต่อท่อออกไปด้านนอกตัวบ้านสำหรับระบายควันจากเครื่องดูดควันไว้ให้ โดยที่เจ้าของบ้านไม่ต้องเจาะผนังเดินงานระบบเพิ่ม
ในส่วนของผนังกั้นชั้นลอยจะได้เป็นช่องแสงบานฟิกซ์ ผสมกับหน้าต่างบานเปิดทรงสูงรวม 3 ชุด ใช้เปิดรับลมให้อากาศ Flow กันได้
จากหน้าต่างตรงชั้นลอยมองลงมาจะเห็นมุมมองของ Living Area ที่ได้ฝ้าเพดานสูง Double Volume สวย ๆ แบบนี้เลยค่ะ
จากชั้นลอยเดินขึ้นไปที่ชั้น 2 กันต่อ ตัวบันไดจะเปลี่ยนจากเชิงเดี่ยว มาเป็นบันได U-Shape โดยระหว่างชานพักจะมีช่องแสงฝั่งหน้าบ้านมาให้ครบทุกชั้น และ Spec ของโครงสร้างและวัสดุบันไดจะได้มาเหมือนกันทั้งหลัง
ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะได้หน้าต่างบานผสม Oversize ตามที่บอกไปค่ะ ต่อเนื่องไปจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom ที่ให้มาเต็ม ๆ ชั้น ได้อารมณ์เหมือน Penthouse หรูในโรงแรมห้าดาว
ประตูห้องนอนในทุก ๆ ห้องจะได้เป็นประตูลายไม้บานเรียบ มือจับก้านโยกกลอน Double Lock ทั้งหมด
ตัวพื้นห้องนอนจะเปลี่ยนจากพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน มาเป็นพื้นกระเบื้องยาง SPC ลายไม้สีธรรมชาติ มีคุณสมบัติเด่นคือมีความยืดหยุ่นสูง ให้ความรู้สึกและผิวสัมผัสคล้ายไม้จริง ทำให้เดินได้สบายเท้า ทั้งยังมีความแข็งแรง สวยงาม กันปลวก กันน้ำ และทนความชื้นได้ดี
Master Bedroom จะเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ได้อารมณ์เหมือน Penthouse จัดรวมฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบ ทั้งโซนนั่งเล่นอ่านหนังสือ, พื้นที่ห้องนอน, Walk-in Closet แบบ His & Her และห้องน้ำหน้ากว้างขนาดใหญ่แบบ Full Bath ที่สำคัญภายในห้องนี้จะได้ Air Purifier ที่หัวเตียงนอน และปุ่ม SOS พร้อมสวิตช์ไฟแบบ Smart Touch ที่ปลายเตียงนอนด้วยค่ะ
Air Purifier System จะเป็นระบบหมุนเวียนอากาศ ซึ่งทางโครงการจะติดตั้งมาให้ภายในห้องนอนทุกห้องเลยนะคะ การทำงาน พูดให้เข้าใจง่าย ๆ คือจะเป็นการนำอากาศจากภายนอกเข้ามาสู่ภายในตัวบ้าน และยังสามารถกรองฝุ่นละอองเล็ก ๆ ไปจนถึงฝุ่นละอองระดับ PM 2.5 ได้เลยค่ะ
ผนังฝั่งปลายเตียงจะติดปุ่ม SOS ไว้กดขอความช่วยเหลือในกรณีฉุกเฉินจาก SECOM มาให้ ส่วนสวิตช์ไฟจะได้เป็นแบบ Smart Touch หน้ากากสีดำเรียบหรู โดยจะสามารถสั่งงานเปิด-ปิดไฟในห้องผ่าน Smart Phone ได้ด้วย
ถัดมาจะเป็นพื้นที่ห้องนอน ที่สามารถรวมเตียงนอน King Size โต๊ะหัวเตียง และอาร์มแชร์ พร้อมสตูลวางเท้าไว้ด้วยกันได้แบบนี้
เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ เข้าไปแล้ว จะเห็นได้ชัดเลยว่ายังมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ เตียงให้เราใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย ทั้งยังสามารถเปิดรับมุมมองฝั่งหน้าบ้านผ่านหน้าต่างกระจก Oversize ได้ด้วย
ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย ในบ้านจริงเราสามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์เสริมเข้าไปได้ อาจจะติดเป็นชั้นวางทีวีแนวยาว ติดชั้นวางของตกแต่งบ้านที่ด้านบน หรือจะติดเป็นเพียงทีวี LED จอใหญ่เพื่อช่วยประหยัดพื้นที่ก็ได้ และห้องนี้จะมีการติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Wall Type มาให้ด้วย 1 ตัว ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ
ถัดจากห้องนอนเข้าไปด้านใน โครงการต่อเติม Partition แยกโซนพักผ่อน และ Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดีย
ภายในสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าเข้ามุมขนาดใหญ่ได้ถึง 2 ฝั่ง แบ่ง His & Her ได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัวในระยะสบาย ๆ ทั้งยังมีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ 1-2 ที่นั่ง หรือจะเสริมด้วย Accessories Island ตรงกลางห้อง ไว้เก็บเครื่องประดับ นาฬิกา เข็มขัดก็ทำได้ค่ะ
ถัดจาก Walk-in Closet เข้าไปจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในตัว
ห้องน้ำในห้อง Master Beroom จัดฟังก์ชันมาให้แบบ Full Bath ใช้สุขภัณฑ์ของ Kohler รุ่น Premium ทั้งห้อง ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา และกระเบื้องลายหินสีเทาเข้ม ดูหรูหรา มีระดับ โดยตำแหน่งของห้องน้ำจะอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน มีหน้าต่างให้ 2 บาน มีระเบียงส่วนตัวไว้เปิดระบายอากาศ และสามารถทำเป็น Pocket Garden เพิ่มความ Greenery ให้กับห้องน้ำได้ด้วย
ซ้ายมือจะเป็นโซนแห้ง ประกอบไปด้วยเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบ His & Her พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ และมีห้องโถสุขภัณฑ์ ที่แยกโซนด้วย Shower Box ประตูบานสวิงให้อีกที
เคาน์เตอร์อ่างล้างมือเป็นหินสังเคราะห์สีขาวทั้งชิ้น แบ่งอ่าง His & Her ให้คู่รักใช้งานพร้อมกันได้ ก๊อกน้ำเป็นโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ผนังด้านหลังติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ 1 บาน
หน้า Top มีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ ส่วนผนังด้านข้างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ รองรับการการเสียบไดร์เป่าผม, เครื่องโกนหนวด หรือจะใช้เป็นที่ชาร์จ Smart Phone, ลำโพง Bluetooth หรือ Gadget ต่าง ๆ ได้
ใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้เราวางตะกร้าผ้า, ถังขยะใบใหญ่ หรือจะวางเป็นตู้เก็บของ, ชั้นวางของแบบมีล้อเลื่อนเพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน หรือถ้าใครที่ชอบความเป็นสัดส่วนไปเลย ก็สามารถจ้างช่างมา Built-in หน้าบาน ติดชั้นลอยด้านในเพิ่มเองได้ค่ะ
ติดกันนี้จะเป็นห้องโถสุขภัณฑ์ ติด Shower Box ประตูบานสวิง มือจับตัว C แขวนผ้าเช็ดมือได้มาให้ และยังมีตัวช่วยในการระบายอากาศให้ถึง 2 แบบ ทั้งหน้าต่างกระจกบานเปิด และพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า
ภายในให้โถสุขภัณฑ์ 1 Piece รุ่น Premium ระบบ Single Flush ปุ่มกดด้านข้าง ติดอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสมาให้ครบ ที่พื้นที่การเจาะท่อระบายน้ำทิ้งมาให้ และที่ผนังด้านหลังจะมีการเจาะผนังทำชั้นวางของมาให้อีก 1 ช่อง สามารถวางหนังสืออ่านเล่น, น้ำหอมดับกลิ่น รวมถึงกล่องใส่กระดาษทิชชู่เข้าไปได้
ฝั่งขวาของห้องน้ำจะเป็นส่วนอาบน้ำ และ Bathtub ตรงกลางเป็นระเบียงทางฝั่งหลังบ้าน
ส่วนนี้จะแยกโซนด้วย Shower Box ประตูบานสวิง มือจับตัว C แขวนผ้าเช็ดตัว ผ้าเช็ดมือได้เช่นกัน
ภายในจะได้ฝักบัวมา 2 รูปแบบ คือแบบ Hand Shower และ Rain Shower พร้อมก๊อกผมน้ำร้อน-น้ำเย็นทั้งชุดใช้เป็นของ Kohler
ซ้ายมือเป็น Bathtub แบบลอยตัว มีชุดฝักบัวมาให้ครบ โดยตำแหน่งของเค้าจะอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี และมีบานกระทุ้งด้านบนให้เราไว้เปิดระบายอากาศได้ด้วย
หน้าตา Bathtub จะเป็นอ่างอาบน้ำแบบตั้งพื้นทรงรี ขนาดใหญ่ตามมาตรฐานโลกแช่ได้สบาย ๆ ทั้งคุณผู้ชาย และคุณผู้หญิง มาพร้อมก๊อกอ่าง ฝักบัว และระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น
มองกลับออกมาด้านนอก เดี๋ยวพาไปดูระเบียงส่วนตัวกันต่อ
จากระเบียงมองลงมาก็จะได้วิวของสวนสีเขียว และ Terrace ด้านหลังบ้านสวย ๆ แบบนี้เลยค่ะ
ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะวางผังทางเดินเป็นรูปตัว L โซนหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Laundary Area และห้องนอน 2-3 ส่วนฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของระเบียงส่วนตัว ซึ่งตามที่เราบอกไปตั้งแต่แรกว่าโครงการนี้เค้าจะสอดแทรกระเบียงและพื้นที่สีเขียวมาครบทุกชั้น
Laundry Area ในบ้านตัวอย่างทางโครงการ Built-in ตู้เก็บของ และวางเครื่องซักผ้าบนพื้นที่จริงมาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถนำไปปรับใช้กันได้เลย โดยลักษณะของพื้นที่ตรงนี้ จะเว้นลึกลงไป 2 Step เพื่อให้ลูกค้าได้วางเครื่องซักผ้า-อบผ้า หรือชั้นวางของต่าง ๆ เข้าไปได้ โดยไม่เกะกะทางเดิน และยังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และระบบประปา ต่อท่อน้ำดี-ท่อน้ำทิ้งมาให้พร้อมใช้งานค่ะ
เดินวนมาทางฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นที่ตั้งของระเบียงส่วนตัวบนชั้น 3 โดยจะแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน เปิดรับแสงเข้าสู่โถงบ้านชั้น 3 ได้ดี ตอนกลางวันคือแทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้ากันเลย
จากระเบียงมองกลับเข้ามาที่ Laundry Area ต่อเนื่องไปทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ซึ่งจะมีห้องน้ำในตัวมาให้ครบทั้ง 2 ห้องเลย
ที่ผนังด้านข้างห้องนอน 2 จะมีสวิตช์ไฟของชั้นนี้ และปุ่ม SOS ของ SECOM ติดมาให้อีก 1 จุดด้วยกันค่ะ
เข้ามาดูห้องนอน 2 ที่เป็นห้องขนาดกลางทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อ ห้องนี้จะจัดห้องน้ำ และ Walk-in Closet ไว้ด้านหน้า ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนพักผ่อน หรือห้องนอน
ถ่ายกลับมาทางหน้าห้องให้เห็นภาพ ซ้ายมือจะสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เต็มผนังได้ ส่วนขวามือจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำที่มีมาให้ในตัว สะดวกสบายต่อการใช้งานดี
ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ได้ลายกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีเทา และลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา ดูหรูหรา สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Kohler ทั้งห้อง โดยจะติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศ เป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน และพัดลมระบายอากาศ 1 ตัว
อ่างล้างหน้าดีไซน์หรูหราตามแบบฉบับของแบรนด์ Kohler รุ่น Premium รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้เล็กน้อย ทั้งยังมีฟังก์ชันของที่วางสบู่ พร้อมรูระบายน้ำมาให้เลย ก๊อกน้ำได้เป็นก๊อกโครเมียมก้านโยก ผนังขวามือติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด ส่วนผนังด้านหลังจะมีกระจกเงาติดมาให้ 1 บาน
ใต้อ่างล้างหน้าจะได้ตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยมา 2 ตู้ 3 ช่อง ใช้เก็บอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เยอะพอสมควร สามารถใช้เป็นตู้ Stock สบู่ล้างมือ-สบู่อาบน้ำ, ยาสีฟัน, แปรงสีฟัน, แชมพู-ครีมนวด รวมถึงทิชชู่ และผ้าเช็ดมือได้
ส่วนด้านข้างก็ยังมีฟังก์ชันเสริมเป็นชั้นวางของมาให้อีก 3 ชั้น ตรงนี้จะเหมาะสำหรับวางของที่หยิบใช้บ่อย ๆ อย่างเช่นมือถือ, ลำโพง Bluetooth, หนังสืออ่านเล่น, ทิชชู่ และผ้าเช็ดมือค่ะ
ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ปุ่มกดด้านบน พร้อมสายฉีดชำระสแตนเลส และเจาะท่อระบายน้ำทิ้งที่ด้านข้างให้ครบ
ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ แยกโซนด้วย Shower Box ประตูบานสวิง มือจับตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้เช่นเดิม
ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังด้านข้างเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ
ถัดจากห้องน้ำ และ Walk-in Closet เข้าไปด้านในจะเป็นห้องนอนค่ะ พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังพอดี รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานชิ้นใหญ่ ๆ ได้ครบเซ็ต
อย่างในห้องตัวอย่างจะวางเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ และใช้พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายจัดเป็นมุมทำงานขนาด 1 ที่นั่งได้สบาย ๆ ปลายเตียงนอนสามารถวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวีตัวยาวกว่า 3 เมตร เข้าไปได้เลยนะคะ และที่ปลายเตียงจะติดตั้ง Air Purifier มาให้ตำแหน่งนี้เลยค่ะ
มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้องนอน 2
ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็มีพื้นที่เพียงพอให้วางเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์ Size มาตรฐานได้อยู่
ข้างเตียงนอนฝั่งขวาจริง ๆ จะเป็นพื้นที่เว้นลึกลงไป ให้เราสามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน ความกว้างประมาณ 1.2 เมตร เข้าไปได้พอดิบพอดี
ส่วนผนังฝั่งหลังบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversize มาแบบนี้ เปิดรับแสงธรรมชาติ และใช้เปิดระบายอากาศได้อย่างเต็มที่ ผนังข้างหน้าต่างเป็นที่ตั้งของ Air Purifier
ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่า สามารถติดทีวีแขวนผนัง หรือติดชั้นวางของแนวยาวเสริมเข้าไป โดยจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อม ติดกันจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในตัว
ห้องน้ำในห้องนอน 3 จะแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำด้วย Shower Box มาให้ และได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐาน Spec เดียวกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 ทุกประการ พร้อมตัวช่วยระบายอากาศ 2 จุด ได้แก่ พัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า และหน้าต่างกระจกบานเปิดเช่นเดิมค่ะ
ราคา (ก.ค.65)
บ้านแฝด 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร
ที่ดิน เริ่มต้น 32.1-37.6 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 270.3-291.4 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ห้องน้ำ, 3-5 ที่จอดรถ
ราคาเริ่มต้น 13.9 ล้านบาท*
ลงทะเบียนออนไลน์เพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://baanmayfair.com/
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
บทสรุปโครงการ
โครงการ บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71
รวมทั้งใกล้กับแหล่งรวมวัสดุก่อสร้าง และเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ พร้อมด้วยร้านอาหารนั่งชิล คาเฟ่ที่มี Concept เก๋ ๆ บรรยากาศดี ๆ ก็มีให้เลือกไม่ไกลจากโครงการฯ ทั้งช่วงกลางวัน หรือยามค่ำคืน
การเดินทางโดยรถส่วนตัว :
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :
การออกแบบบ้านและวัสดุ :
การออกแบบโครงการจะพัฒนาโครงการมาเป็นบ้านแฝด 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร จอดรถยนต์ได้สูงสุด 5 คัน สามารถเลือกปรับฟังก์ชันบ้านให้เป็นที่อยู่อาศัยหรือโฮมออฟฟิศก็ได้แล้วแต่เจ้าของบ้าน
ภายในบ้านออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง คุ้มค่าทุกตารางเมตร มีจุดเด่นคือได้ Living Area แบบ Double Volume สูง 5.2 เมตร เชื่อมต่อสวนหลังบ้าน ได้บรรยากาศผ่อนคลายมาก ๆ มีชั้นลอยให้ทำเป็นห้องครัว หรือปรับเป็นห้องทำงานขอ CEO ได้
ส่วนของโซนพักอาศัยจะอยู่บนชั้น 2-3 มี Master Bedroom อารมณ์ Penthouse พร้อม Walk-in Closet แบบ His & Her และห้องน้ำแบบ Full Bath ส่วนห้องนอน 2 และ 3 ก็จะได้ฟังก์ชันห้องน้ำในตัวมาครบ และทุกชั้นจะมีระเบียงสำหรับทำเป็น Pocket Garden และช่องแสงมาเยอะ
วัสดุของบ้าน :
มีระบบ Smart Home สั่งการจากมือถือเพิ่มความสะดวกเพียงปลายนิ้วสัมผัส และสะดวกสบายไปกับประตูที่จอดรถอัตโนมัติดีไซน์ปลอดภัย พร้อม CCTV 4 ตัวรอบบ้าน และระบบแจ้งเตือนการบุกรุกของ SECOM เชื่อมต่อไปยังบริษัทรักษาความปลอดภัยที่พร้อมเข้าช่วยเหลือ 24 ชั่วโมง
สิ่งอำนวยความสะดวก :
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 090-920-9595
Line : https://lin.ee/hYYigup
Map : https://maps.app.goo.gl/kdnhD6m4MHMKCn417
Facebook : https://www.facebook.com/Baan-Mayfair-Ladprao71-104766938497583
Website : www.baanmayfair.com
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น