EP.226 รีวิว บ้านกลางเมือง พระราม 2 ซ.50 บ้านแฝดแนวคิดใหม่ X-TREND เริ่ม 6.99 ล้านบาท
สวัสดีค่ะ ผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการใหม่จาก AP “บ้านกลางเมือง พระราม 2” บ้านดีไซน์ใหม่ ภายใต้โมเดล X-TREND เพิ่มคุณค่าทุกตารางนิ้วในบ้าน บนเนื้อที่ดิน 38.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. หน้ากว้าง 11 เมตร 3 ชั้น รองรับ 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถถึง 3 คัน ด้วยความเป็นส่วนตัวสูงสุดเพียง 50 ยูนิต ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล พระราม 2, บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, ใกล้โรงพยาบาลนครธน, โรงพยาบาลบางปะกอก เดินทางสะดวกใกล้ถนนพระราม 2, ถนนกาญจนาภิเษก เข้า-ออกเมืองได้อย่างรวดเร็วด้วยทางด่วนพระราม 2 ในราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท
| ชื่อโครงการ |
บ้านกลางเมือง พระราม 2 Baan Klang Muang Rama II |
| เจ้าของโครงการ |
เอพี AP |
| ลักษณะโครงการ |
บ้านแฝด 3 ชั้น |
| พื้นที่โครงการ |
8-0-50.6 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
50 ยูนิต |
| พื้นที่ใช้สอย |
222 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 38.3 ตร.วา |
| จำนวนห้อง |
4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ส่วนอเนกประสงค์ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
3 คัน |
| โซน |
พระราม 2 |
| ขนส่งสาธารณะ |
– ใกล้ทางด่วนพระราม 2
– ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก |
| รถโดยสารที่ผ่าน |
– มอเตอร์ไซค์รับจ้าง |
| ที่ตั้ง |
ถนนพระราม 2 ซอย 50 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กทม. |
| กำหนดการ |
เปิดขาย 12-13 ก.ย. 58 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
ส.ค. 2559 |
| ราคา |
เริ่มต้น 6.99 ล้านบาท |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
– ค่าส่วนกลาง 85 บาท/ ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
1. เซ็นทรัลพระราม 2
2. บิ๊กซี พระราม 2
3. บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า พระราม 2
4. เทสโก้ โลตัส พระราม 2
5. Home Pro
6. ตลาดกรีนเดย์ไนท์ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
– สวนพักผ่อน
– เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
– ระบบ Access Card Control สำหรับเข้า-ออกโครงการ
– ระบบ CCTV ทางเข้า-ออกโครงการ |
| จุดเด่นของโครงการ |
บ้านกลางเมือง พระราม 2 ภายใต้โมเดล X-TREND เพิ่มคุณค่าทุกตารางนิ้วในบ้าน ใกล้ทางด่วน และ เซ็นทรัลพระราม 2 เชื่อมต่อได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมือง และ ออกนอกเมือง |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนพระราม 2 ซอย 50 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กทม.
การเดินทาง
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
การเดินทาง เริ่มจาก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร > ถนนพระราม 2 > สะพานกลับรถ > พระราม 2 ซอย 50 >— 1.3 กม. —> บ้านกลางเมือง พระราม 2 *ติด DHL
การเดินทาง เริ่มจาก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร มุ่งตรงไป ทางออก 30 A สมุทรสาคร สิ้นสุดทางพิเศษเฉลิมมหานคร ที่มาจากสาธุประดิษฐ์ ค่ะ
ผ่าน โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล ฝั่งขวามือ ตรงไปอีกประมาณ 3 กิโลเมตร ถึงทางเบี่ยงออกเพื่อกลับรถ ค่ะ
เข้าสู่ ถนนพระราม 2 จากนั้น ต้องเบี่ยงออกซ้าย ตามป้ายไปขึ้นสะพานกลับรถตรงเซ็นทรัล ฯ ค่ะ
พอเบี่ยงออก มาแล้วตามป้ายไปสะพานกลับรถ สังเกตได้จะตรงกับ เซ็นทรัล ฯ เลยค่ะ
สะพานกลับรถตรงนี้สามารถเลี้ยวเข้า เซ็นทรัล ฯ ได้เลยค่ะ
พอลงสะพานมาแล้วให้ชิดซ้าย จากนั้นตรงไปอีก 350 เมตรเลี้ยวเข้าสู่ พระราม 2 ซ. 50 ค่ะ จะมีป้ายบอกเป็นทางลัดไป ถ.เอกชัย
เข้าสู่ พระราม 2 ซ. 50 ขับตรงไป ผ่านโลตัส เอ็กซ์เพลส อีกประมาณ 850 เมตร ถึงโครงการค่ะ
พอผ่านโครงการ Town Avenue Forte พระราม 2 ซ. 50 ตรงไปอีกหน่อยจะเห็น คลังสินค้า อยู่ทางขวามือ ติดกันเป็นโครงการ บ้านกลางเมือง พระราม 2 ซ. 50 ที่เราจะรีวิวกันวันนี้ค่ะ
ถึงโครงการ บ้านกลางเมือง พระราม 2 ซ. 50
ซุ้มทางเข้า-ออกโครงการ
ป้ายโครงการ บ้านกลางเมือง พระราม 2
บริเวณโดยรอบโครงการ
ภาพมุมสูง
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
สถานที่สำคัญ
– ทางพิเศษเฉลิมมหานคร 5 กม.
– สถานทีรถไฟวัดสิงห์ 5.4 กม.
– โลตัส เอ็กซ์เพลส 850 ม.
– เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 2 2.3 กม.
– บิ๊กซี พระราม 2 5.7 กม.
– บิ๊กซี บางบอน 3.9 กม.
– บิ๊กซี บางปะกอก 7.3 กม.
– โฮมโปร พระราม 2 5.7 กม.
– รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นเนล 5.4 กม.
– รพ.บางมด 3.8 กม.
– รพ.นครธน 3.3 กม.
– ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี 12 กม.
บริเวณรอบโครงการ
บ้านกลางเมือง พระราม 2 ตั้งอยู่บนถนนพระราม 2 ซอย 50 ใกล้เซ็นทรัล พระราม 2
ถนนด้านหน้าโครงการ ถนนพระราม 2 ซอย 50 กว้าง รถยนต์เข้า-ออกได้สะดวก
ตรงข้ามโครงการ มีร้านค้าปลีก และ ร้านอาหาร ซื้อของเล็กๆ น้อยๆ ก็สะดวกดีค่ะ
โครงการจะอยู่ติดกับ DHL คลังสินค้าขนาดใหญ่
บริเวณภายในโครงการ
ป้ายโครงการ บ้านกลางเมือง พระราม 2
Main Gate ตกแต่งโทนสีเทา-ขาว มีสวนขนาดเล็กด้านหน้า แยกทางเข้า-ออกซ้ายขวา มีป้อมรปภ. อยู่ตรงกลาง ประตูทางเข้า-ออกเป็นแบบประตูเลื่อนอัตโนมัติ 3 ตอน
ประตูรั้วอัตโนมัติ 3 ตอน ปลอดภัยหายห่วงแน่นอนค่ะ
เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Card Control แตะบัตรเพื่อให้ประตูเปิดค่ะ พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัว จับป้ายทะเบียนรถ 1 ตัว + จับที่ด้านหน้าคนขับ 1 ตัว เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของลูกบ้านค่ะ
ถนนเมนโครงการกว้าง 9 เมตร ตัวบ้านพักอาศัยจะหันหน้าเข้าหากันแบบในภาพ ยาวลงไปจนสุดโครงการเลยค่ะ
ขวามือเป็นสวนพักผ่อน ขนาดกลาง ลงต้นไม้ ปูหญ้าสนามเพิ่มความร่มรื่น
ศาลพระภูมิภายในโครงการ
พื้นที่สวนพักผ่อน
อาคารนิติบุคคล ตั้งอยู่ติดกับสวนหย่อมค่ะ
Sales Gallery
บ้านตัวอย่าง และ บ้านมาตรฐาน
ภาพรวมภายในโครงการค่ะ บ้านทุกหลังจะไม่ใช้กำแพงร่วมกันนะ อารมณ์แบบบ้านเดี่ยว มีความเป็นส่วนตัวดีค่ะ
บ้านตัวอย่าง
บ้านตัวอย่าง : แบบบ้าน X-TREND หน้ากว้าง 11 เมตร ลึก 8 เมตร
เนื้อที่บ้าน : เริ่มต้น 38.3 ตร.วา | พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม.
ขนาด : 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 3 คัน
♦ แปลนบ้านชั้น 1 :
ที่จอดรถ 3 คัน, ห้องรับแขก, มุมทานอาหาร, ห้องนอนเล็ก (4) , ห้องครัว, ห้องน้ำ, พื้นที่ซักล้าง
♦ แปลนบ้านชั้น 2 :
ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่, ห้องนอนใหญ่ 1 + ระเบียง + ห้องน้ำ
♦ แปลนบ้านชั้น 3 :
ห้องนอนใหญ่ 2 + ห้องน้ำ, ห้องนอนเด็ก + ห้องน้ำ
บ้านแฝด : บ้านกลางเมือง พระราม 2 ภายใต้แนวคิด Multiplied Space ขยายความสุขได้ดั่งใจ บนพื้นที่ที่เพิ่มขึ้น
หน้าบ้านกว้าง 11 เมตร พื้นหน้าบ้านจริงเทคอนกรีตฉาบเรียบ สามารถจอดรถยนต์ได้ทั้งหมด 3 คัน
พื้นที่หน้าบ้านขนาดใหญ่ จอดรถในร่มได้ 2 คัน อีก 1 คันจอดแบบ Outdoor ด้านบนติดไฟเพดานให้แสงสว่าง 1 ดวง
พื้นที่จอดรถ Outdoor สามารถปรับเปลี่ยนเป็นสวนพักผ่อน โครงการปูหญ้าสนาม ตกแต่งไม้แนวสูง วางชุดเก้าอี้สนาม สำหรับพักผ่อนให้ดูเป็นไอเดีย
พื้นที่ข้างบ้านตกแต่งด้วยหญ้าสนาม สามารถเดินเชื่อมต่อไปยังหลังบ้านได้เลยค่ะ
เมื่อเดินเข้ามา จะมีชานข้างบ้าน ปูพื้นกระเบื้อง ส่วนนี้จะมีประตูกระจกบานใหญ่ เปิดเชื่อมต่อกับมุมทานอาหารได้
พื้นที่หลังบ้านปูหญ้าสนามให้ดูกลมกลืน รั้วด้านหลังตกแต่งไม้แนวสูง บ้านจริงหลังบ้านจะลึกหรือตื้น แล้วแต่เนื้อที่บ้าน แต่โดยมาตรฐานของเนื้อที่บ้านเริ่มต้น 38.3 ตร.วา พื้นที่หลังบ้านจะลึกอยู่ที่ 2 เมตรค่ะ
โดยพื้นที่ซักล้างด้านหลัง โครงการจะปูพื้นกระเบื้องให้เรียบร้อย พร้อมต่อระบบน้ำดี-น้ำทิ้ง สำหรับต่อเครื่องซักผ้าให้ + ติดตั้งปลั๊กไฟกันน้ำให้ครบค่ะ
ทางเข้าบ้าน มีเฉลียงก่อนถึงประตู ปูพื้นกระเบื้องเรียบร้อย ส่วนประตูบ้านวัสดุไม้ มีช่องกระจกสำหรับรับแสง และ มองแขก มือจับประตูก้านโยก Double Lock ค่ะ
ผนังตรงเฉลียงหน้าบ้าน ติดตั้ง Door Stopper กันประตูกระแทกกับผนังให้ด้วย
เปิดประตูเข้ามาด้านใน พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร ได้ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ บ้านจริงเป็นผนัง+ฝ้าฉาบเรียบมาตรฐานค่ะ
ซ้ายมือเป็นห้องนอนชั้นล่าง และ ห้องน้ำ
ขวามือเป็นมุมนั่งเล่น และ มุมรับประทานอาหาร โถงบันไดจะอยู่ระหว่างกลาง ส่วนห้องครัวจะอยู่ด้านในสุดค่ะ
พื้นที่ส่วนนั่งเล่น ออกแบบให้เชื่อมต่อกับมุมทานอาหาร | พื้นที่ส่วนนี้ขนาดใหญ่ สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการ
โครงการตกแต่งเป็นมุมรับแขก-นั่งเล่นดูทีวี วางโซฟายาวให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงหากจัดเป็นมุมนั่งเล่น สามารถเปลี่ยนเป็นโซฟาขนาดใหญ่ หรือ โซฟา L-Shape ได้สบาย ๆ
ส่วนมุมนี้ วาง Sideboard สำหรับวางทีวีให้ดูเป็นไอเดีย ผนังด้านหลังได้หน้าต่างกระจกบานถาวรสองบ้าน เปิดรับแสงธรรมชาติ มองวิวหน้าบ้านได้สะดวก
ระยะห่างการเดินเข้า-ออกประมาณ 1.4 เมตร ค่ะ ส่วนบ้านจริง ๆ ก็แล้วแต่ลูกค้าเลยนะ จะถอยลงไปเพื่อให้การพักผ่อนสบายขึ้นก็ได้ค่ะ
มุมทานอาหาร วางชุดโต๊ะทานเก้า พร้อมเก้าอี้ ขนาด 6 ที่นั่ง สามารถเพิ่มขนาดได้เป็น 8-10 ที่นั่ง โดยมุมนี้จะเปิดรับวิวสวนข้างบ้านได้อย่างเต็มตา
เปิดม่านออกจะเห็นวิวสวนข้างบ้านแบบนี้เลย โดยประตูบานเลื่อนด้านข้าง สามารถเปิดเพื่อเชื่อมต่อกับพื้นที่ข้างบ้านได้ค่ะ
มองย้อนกลับมาดูอีกฝั่ง บันไดบ้านจะอยู่ตรงกลาง ระหว่างฝั่งของห้องนอนเล็ก+ห้องน้ำ และ ห้องครัว
มาดูห้องฝั่งด้านหน้าบ้านกันก่อน ส่วนนี้จะแบ่งเป็นห้องนอน และ ห้องน้ำค่ะ
ห้องนอนชั้นล่าง เหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ขนาดห้องกำลังดี จะปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องเด็กเล่นก็ได้เช่นเดียวกัน
ภายในห้องวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต บิวท์อินตู้เสื้อผ้าเข้ามุมห้องให้ดูเป็นไอเดีย
ปลายเตียงวางชั้นวางของ หรือ ตู้วางทีวีเพิ่มเติมได้
ระยะห่างทางเดิน กว้างกำลังดี เดินเข้า-ออกได้สะดวก
มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนภายในห้องให้ 1 บาน เปิดรับแสง หรือ เปิดถ่ายเทอากาศได้สะดวก
ห้องน้ำชั้นล่าง ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้อง มีการแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ครบ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto ฝักบัว และ ก็อกน้ำของ Prema
อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก็อกน้ำโครเมียมก้านโยกใช้งานง่าย ติดกระจกส่องหน้าให้ครบ ที่ผนังติดตะขอสำหรับแขวนผ้าให้ 1 จุดค่ะ
โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ติดอุปกรณ์ครบชุด
พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ลดพื้นต่างระดับให้ 5 ซม. | ส่วนอาบน้ำขนาด 80 x 70 ซม. มาตรฐาน
ฝักบัว Hand Shower สายอ่อน + ก็อกน้ำก้านโยก โครงการเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำให้อุ่นให้พร้อมใช้งานค่ะ
มาต่อกันที่ห้องครัว โครงการตกแต่งให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเป็นพื้นที่เปล่า สามารถกั้นประตูบานเลื่อนให้เป็นสัดส่วนได้ค่ะ
ขวามือเป็นประตูออกไปยังส่วนซักล้าง
เปิดออกมาก็จะเจอกับพื้นที่ซักล้างด้านหลังแบบนี้
ภายในครัวบิวท์อินเคาน์เตอร์ L-Shape ให้ดูเป็นแนวทาง
มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน รองรับการทำอาหาร เปิดระบายกลิ่นควันให้ออกสู่ด้านหลังบ้าน
ซ้ายมือมีห้องเก็บของใต้บันได กั้นประตูสีขาว มือจับก้านโยก ปิดมิดชิด
ภายในห้องเก็บของ ติดหลอดไฟให้ 1 ดวง ปูพื้นกระเบื้องให้ครบ พื้นที่ห้องเก็บของขนาด 1.8 x 0.8 เมตร ความสูงเท่าคนเดิน เวลาเก็บของสะดวกหน่อย ไม่ต้องก้มๆเงยๆ ให้ปวดหลัง
ขึ้นไปต่อที่ชั้น 2 ตัวบันไดบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรงดี หน้าบันไดไม้ประสาน ติดตั้งราวจับเหล็ก หน้าไม้ให้เพื่อความปลอดภัย
มีที่พักบันไดตรงกลาง บันไดรูปทรงตัว U แบบในภาพค่ะ
พื้นชั้นสอง และ ชั้นสาม ปูพื้นไม้ลามิเนตสีอ่อน โดยชั้นสองแบ่งเป็นห้องนอนใหญ่ 1 และ พื้นที่ส่วนนั่งเล่นขนาดใหญ่
โดยห้องพักของบ้าน ทุกห้อง จะกั้นด้วยประตู HDF ทาสีขาว มือจับก้านโยกนะคะ
ห้องนอนใหญ่ ตกแต่งโทนสีอ่อนให้ดูเป็นไอเดีย ภายในห้องจะมีระเบียง + Walk in Closet พร้อมห้องน้ำในตัว
วางเตียงนอนขนาด King Size ได้
ข้างเตียงยังเหลือพื้นที่กว้างพอสมควร สามารถวาง Armchair สำหรับนั่งดูทีวี หรือ นั่งอ่านหนังสือได้เลย
ส่วนปลายเตียง วาง Sideboard เข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่ให้เดิน-เข้าออกไปส่วนอื่นได้สะดวก
อีกฝั่งที่ติดกับระเบียง ก็กว้างเช่นเดียวกัน
สำหรับห้องใหญ่ 1 จะมีระเบียงส่วนตัวให้ด้วย กั้นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ เปิดเลื่อนได้ 1 ฝั่ง
พื้นที่ระเบียงขนาด 2.3 x 0.6 เมตร กั้นราวเหล็กกันตกเพื่อความปลอดภัย โครงการตกแต่งเป็นสวนไซส์มินิ ส่วนบ้านจริงปูพื้นกระเบื้องให้ จะได้ทำความสะอาดได้ง่าย ๆ
ถัดไปด้านใน เป็นส่วนของ Walk in Closet และ ห้องน้ำ
ซ้ายมือบิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน เปิดรับแสงเข้ามาภายใน ตอนกลางวันแทบจะไม่ได้เปิดไฟเลยค่ะ
ส่วนด้านในบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาบทั้งสองฝั่ง บ้านจริงจะวางตู้ลอยตัวมาตรฐานก็ได้
ห้องน้ำ จะกั้นเป็นประตู HDF ทาสีขาว
ภายในห้องน้ำ ออกแบบได้ลงตัวดีเลย ขนาดกว้างพอสมควร แบ่งส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำ แยกเป็นสัดส่วน
ส่วนแห้งปูพื้นด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่ | ส่วนอาบน้ำปูพื้นด้วยกระเบื้องกันลื่นแผ่นเล็ก
เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ด้านล่างเก็บของได้เล็กน้อย ที่ผนังติดกระจกส่องหน้าให้ มีปลั๊กไฟแบบกันน้ำ และ Low Wall สำหรับวางอุปกรณ์ในห้องน้ำ
โถสุขภัณฑ์ 2 Piece อุปกรณ์ครบชุด
ส่วนเปียก กั้นฉากกระจก Tempered บานสวิง มือจับสแตนเลสไม่เป็นสนิม ด้านในมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 1 บาน ไว้สำหรับรับแสงธรรมชาติ หรือ จะเปิดระบายอากาศก็ได้
พื้นที่อาบน้ำขนาดใหญ่ กว้างถึง 1.5 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ
ติดตั้งฝักบัว Hand Shower สายอ่อน พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำได้ + ก็อกน้ำก้านโยก ห้องน้ำทุกห้องโครงการต่อระบบท่อน้ำ สำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยแล้วค่ะ
มองย้อนกลับมาดูภาพรวม 🙂
ติดกับห้องนอนใหญ่ เป็นพื้นที่นั่งเล่น ขนาดกว้าง ขวาง ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามความต้องการ
โครงการจัดเป็น Home Theater Room ติดตั้งทีวีขนาดใหญ่ วางโซฟายาวได้เต็มพื้นที่ หากบ้านที่มีคนอยู่เป็นจำนวนมาก พื้นที่ส่วนนี้ สามารถกั้นเป็นอีกหนึ่งห้องนอนได้เลย
มุมห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ครบ เปิดรับแสง หรือ รับลมธรรมชาติได้เต็มที่ แถมยังช่วยให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัดด้วยนะ
มองย้อนกลับมา เห็นเป็นโถงบันได และ มุมทำงานขนาดกะทัดรัด
อีกฝั่ง จัดเป็นมุมของเด็ก ๆ เอาไว้นั่งเล่นดนตรี นั่งทำการบ้าน หรือจัดเป็นมุมตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย
เอาให้เห็นภาพค่ะ โถงบันไดอยู่ตรงกลาง เดี๋ยวขึ้นไปดูชั้นสองกันเลย
บันไดจากชั้นสอง ขึ้นไปชั้นสาม ติดราวเหล็กกันตกสีขาว มือจับหน้าไม้ ไว้แน่นหนา เพื่อความปลอดภัย ตรงกลางมีโถงพักบันไดเช่นเดิม
โดยพื้นที่โถงบันได จะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง ช่วยรับแสงเข้ายังช่วงบันไดในเวลากลางวัน เวลาเราเดินขึ้น-ลง จะได้มีแสงสว่าง ให้เห็นกันชัด ๆ ในส่วนนี้ยังช่วงประหยัดไฟได้ด้วยค่ะ
ชั้นสามมีทั้งหมด 2 ห้อง แบ่งเป็นห้องนอนใหญ่ ทางขวามือ ส่วนทางซ้ายมือเป็นห้องนอนเด็ก โดยทั้งสองห้อง มีห้องน้ำในตัว เป็นส่วนตัว แถมสะดวกต่อการใช้งาน
พาดูห้องนอนใหญ่ 2 กันก่อน ภายในห้องพื้นที่กว้างพอสมควร โครงการจะเน้นตกแต่งทุกห้องด้วยเฟอร์ฯบิวท์อิน ให้เรามองเห็นภาพการใช้งานได้อย่างชัดเจน
ตกแต่งห้องนอนโทนสีสว่าง ใช้สีขาว ตัดของตกแต่งสีฟ้า สีอ่อนจะช่วยให้ห้องดูหรู โปร่ง และกว้างขึ้น
ด้านในสุด ยกพื้น วางฟูกสไตล์ญี่ปุ่น บ้านจริงเราจะวาง Queen Size หรือ King Size ก็ได้แล้วแต่ชอบเลย
ส่วนปลายเตียง บิวท์ชั้นแนวยาวสุดผนัง แขวนทีวีติดผนังบริเวณเตียงนอน อีกฝั่งทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง วางอาร์มแชร์ไป 1 ตัว พอดิบพอดี
อีกฝั่งของห้อง เป็นห้องน้ำ ซ้ายมือบิวท์ตู้เสื้อผ้า บ้านจริงจะวางตู้แบบลอยตัวก็ได้ค่าาา
ภายในห้องน้ำปูกระเบื้องสีขาว สวยนวลตาดี๊ดี แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เหมือนกัน
สุขภัณฑ์วางตำแหน่งตามภาพ มี Low Wall ให้วางอุปกรณ์อาบน้ำเต็มพื้นที่ ผนังอีกฝั่งติดราวแขวนผ้าให้ครบ
อีกฝั่งกั้นฉากกระจก Tempered บานสวิง มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งให้เช่นเดิม จริงๆฟังก์ชั่นของห้องน้ำ เหมือนกันกับห้องน้ำชั้น 2 เลย
ส่วนอาบน้ำกว้าง ยืนอาบน้ำได้สะดวก
ฝักบัวเป็นแบบ Hand Shower สายอ่อน แต่จะไม่มีราวปรับระดับสูง-ต่ำให้ ต่อระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นให้ครบเหมือนกันค่ะ
มองย้อนกลับมาดูภาพรวม
มาต่อกันที่ห้องสุดท้าย
เดินเข้าห้องมา จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนตรงกลาง
ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถึงจะเป็นห้องนอนเล็กก็มีห้องน้ำเป็นของตัวเองค่ะ
ขวามือเป็นส่วนห้องนอน
วางเตียงนอน 3.5 ฟุต คู่กัน ผนังด้านในมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน เปิดรับแสง เปิดระบายอากาศให้ 1 บาน
ปลายเตียงบิวท์อิน Sideboard เต็มพื้นที่ จะจัดเป็นมุมทำการบ้านของเด็ก ๆ แบบในภาพก็ได้เลย
ปลายเตียง มีพื้นที่กว้างเกือบ 1 เมตร เดินเข้า-ออกได้สะดวก
มุมผนังที่ลึกลงไป วางตู้เสื้อผ้ากว้าง 1.2 เมตร พอดีมุมห้อง จะบิวท์อินหรือลอยตัว ก็ได้ทั้งนั้นเลย
เดินย้อนกลับมาที่ห้องน้ำ
ภายในห้องน้ำหน้าตาแบบนี้ค่ะ สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto เหมือนกัน แบ่งส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำชัดเจน แต่ห้องนี้ขนาดห้องน้ำจะเล็กลงหน่อย ส่วนเปียกจะกั้นเป็น Shower Box ส่วนสุขภัณฑ์อื่น ๆ ก็วางตำแหน่งแบบในภาพเลยค่ะ
:: บทสรุปโครงการ ::
– ทำเลที่ตั้งโครงการ บ้านกลางเมือง พระราม 2 ตั้งอยู่บนถนนพระราม 2 ซอย 50 จากถนนใหญ่พระราม เข้าซอยมาเพียง 850 เมตร บรรยากาศโดยรอบโครงการ คึกคัก เนื่องจากบนถนนพระราม 2 ซอย 50 เป็นซอยที่มีโรงงาน, ออฟฟิศขนาดเล็ก-กลาง และ ยังมีส่วนของบ้านพักอาศัย ทั้งบ้านดั้งเดิม และ หมู่บ้านจัดสรรเกิดใหม่อยู่พอสมควร มีผู้คนเข้า-ออกตลอดทั้งวัน เป็นทำเลโซนพระราม 2 ที่ไม่น่ากลัว
ติดกับโครงการเป็นคลังสินค้า DHL ระยะห่างโกดัง – บ้านพัก ห่างกันพอสมควร คนงานในโกดังทำงานเป็นเวลา เข้าเช้า-เลิกเย็น เรื่องเสียงรบกวนไม่น่าจะมีปัญหา ติดกับโครงการอีกฝั่งเป็นโรงงานผลิตยา และ หมู่บ้านคาซ่า วิลล์ ส่วนด้านหลังเป็นคลองมหาไชย ทำเลโดยรอบถือว่าโอเค พอเข้ามาในโครงการ บรรยากาศจะเงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูง เนื่องจากมีจำนวนบ้านเพียง 50 หลัง กลับจากทำงาน หรือ หยุดวันเสาร์-อาทิตย์ ก็จะได้พักผ่อนกันอย่างเต็มที่ แบบไม่มีอะไรมากวนใจ
ส่วนเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆโครงการ เริ่มจากเล็ก ๆ ตรงข้ามโครงการ ข้ามถนนไปไม่ถึง 10 ก้าว จะมีร้านค้าปลีก เและ ร้านอาหารอยู่นิดหน่อย คงเปิดเอาใจพนง.ของ DHL หากต้องการซื้อของเล็ก ๆ น้อย ๆ ก็สะดวกเอาการ เรื่องอาหารการกิน บอกเลยว่าหาได้ง่ายมาก เพราะเป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากกกก ตลอดถนนมีร้านค้า, ร้านอาหาร, 7-11 เปิดอยู่ตลอดทาง เลือกกินกันได้ง่ายมาก หากต้องการออกไปห้างใหญ่ ก็จะมีเซ็นทรัล พระราม 2 สามารถลัดออกทางพระราม 2 ซอย 54 แยก 4 ออกไปตรงซอยโรงพยาบาลนครธน เลี้ยวซ้ายอีกทีถึงห้างเลย ไม่ต้องออกไปถนนใหญ่กลับรถให้วุ่นวาย นอกจากเซ็นทรัล ก็จะมีบิ๊กซี 2 สาขา, เทสโก้ โลตัส, Homepro, Index ให้เลือกสรรตามต้องการ
– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นโครงการบ้านที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพของฝั่งธน เดินทางไปไหนก็สะดวก ใกล้ถนนพระราม 2 ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักของคนโซนนี้เลยก็ว่า สามารถเชื่อมสู่ถนนสายสำคัญได้หลากหลาย อาทิ ถนนท่าข้าม, ถนนพุทธบูชา, ถนนสุขสวัสดิ์ ออกไปพระราม 3 ก็สะดวก รวมถึงฝั่งขาออก เชื่อมได้ทั้งถนนบางขุนเทียน, ถนนเอกชัย, ถนนบางบอน ทั้งยังใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก ที่สามารถเชื่อมเข้าเพชรเกษม, บางแค, กัลปพฤกษ์, ราชพฤกษ์ เข้าเมืองทางนี้ก็ได้ แต่ที่สะดวกที่สุดก็คงจะเป็นทางด่วน ใกล้ทางด่วนพระราม 2 เพียงไม่กี่นาที เข้าเมืองได้เลย ใครทำงานโซนพระราม 3, สีลม, สาทร แป๊ปเดียวถึงค่ะ
– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน หากต้องการใช้บริการรถเมล์ รถตู้ สามารถนั่งพี่วินไปขึ้นที่ถนนพระราม 2 ได้เลย ส่วนรถตู้สายหลัก ๆ จะมีอยู่ที่เซ็นทรัล พระราม 2 มีออกไปตจว.ด้วยนะคะ สะดวกดีเหมือนกัน ส่วน Taxi ให้พี่รปภ. เรียกให้ หรือ จะใช้ App ก็แล้วแต่สะดวกเลยจ้า
– บ้านและวัสดุ : โครงการนี้ เป็นบ้านแบบใหม่ของ AP ออกแบบภายใต้แนวคิด Multiplied Space ออกแบบให้มีพื้นที่กว้าง สามารถใช้งานได้จริง รวมถึงสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามผู้อยู่อาศัย ภายนอกบ้านใช้โทนสีเทา ตัดขาว ดูโมเดิร์น ๆ ผนังของบ้านชั้น 2-3 จะไม่ติดกัน เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น รวมถึงให้ที่จอดรถมาถึง 3 คัน แถมมีพื้นที่ข้างบ้านให้ทุกยูนิต ตกแต่งเป็นสวนได้ บ้านจะได้ร่มรื่นค่ะ และที่ชอบที่สุดคือ ฟังก์ชั่นภายใน มีห้องนอนที่ชั้นล่าง ปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้พอดี ตำแหน่งก็ใกล้กับห้องน้ำ เอาใจผู้อยู่อาศัยอย่างแท้จริง ส่วนห้องนั่งเล่น ให้มาถึง 2 ที่ คือชั้น 1 และ ชั้น 2 หากมีคนในบ้านเยอะ พื้นที่นั่งเล่นชั้นสอง สามารถกั้นเป็นห้องนอนเพิ่มก็ยังได้ และที่พิเศษคือ ทุกห้องนอน มีห้องน้ำภายในตัว ส่วนตัว และ สะดวกในการใช้งานดีค่ะ
วัสดุภายในบ้าน ตัวบ้านเป็นแบบก่ออิฐมวลเบา หน้าบ้านเทคอนกรีตฉาบเรียบ ตกแต่งสนามให้มาตรฐาน ภายในบ้านผนัง และ ฝ้าแบบฉาบเรียบ ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง เพดานสูง 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ชั้นสองและสาม ปูลามิเนต พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ปูพื้นกระเบื้องให้เรียบร้อย มีการต่อระบบสำหรับเครื่องซักผ้า + ปลั๊กไฟแบบกันน้ำ พร้อมใช้งานได้เลย ภายในห้องน้ำทุกห้อง แม้กระทั่งชั้นล่าง แยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto
– สาธารณูปโภค : เนื่องจากมีจำนวนบ้านเพียง 50 ยูนิต โครงการเลยเน้นเป็นพื้นที่ดินในบ้านที่มากขึ้น ให้ผู้อยู่อาศัยได้พักผ่อนในบ้านมากกว่า มาใช้สาธารณูปโภคส่วนรวม แต่ก็มีสวนพักผ่อนขนาดกลางด้านหน้าโครงการให้ อาคารนิติบุคคล ก็จะอยู่ติดกับสวนหย่อมเลย ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกด้วยระบบ Access Card Control ติดกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัว มีประตูรั้วอัตโนมัติเพื่อความปลอดภัยสูงสุด พร้อมเจ้าหน้าที่รปภ.ดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
8.0 |
โครงการบนทำเลศักยภาพ ใกล้ถนนใหญ่, ทางด่วนศูนย์การค้า, สถานศึกษา และ โรงพยาบาลครบครัน |
| การเดินทาง ใช้รถ |
8.0 |
เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย เข้าเมืองได้สะดวก |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
7.5 |
ปากซอยมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย เรียก Taxi ได้สะดวก |
| บ้านและวัสดุ |
8.0 |
บ้านแนวคิดใหม่สไตล์โมเดิร์น ออกแบบมาตอบรับทุกการใช้งาน ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เข้ากับผู้พักอาศัยได้ทุกวัย วัสดุของบ้านมาตรฐานในระดับดี สุขภัณฑ์ห้องน้ำ Cotto |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
7.0 |
ยูนิตน้อย มีเพียงสวนพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
8.0 |
บ้านออกแบบมาสวย มีฟังก์ชั่นครบครับ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ มีเด็ก และ ผู้สูงอายุ ระบบรักษาความปลอดภัยครบทุกส่วน |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.75 |
ดี |
**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**
ราคา
ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง 85 บาท/ตร.วา
เงินจอง 20,000 บาท
เงินทำสัญญา 30,000 บาท
*โปรโมชั่นติดต่อที่สำนักงานขาย
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
TEL : 02-408-4111
WEBSITE : http://www.apthai.com/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น