ประสบการณ์อันเลวร้ายกับ “บ้านกลางเมือง รัชโยธิน”

ประสบการณ์อันเลวร้ายกับ “บ้านกลางเมือง รัชโยธิน“

หลังจากที่ได้อยู่หมู่บ้านโครงการนี้มาปีกว่า ก็เลยอยากจะแชร์ประสบการณ์ที่ได้รับมาให้ทุกคนฟังและพิจารณาเวลาเลือกซื้อบ้านนะครับ

เหตุการณ์ที่เกิดขึ้น เป็นเรื่องบางส่วนที่อยากจะบอกต่อ เพราะยังมีเรื่องอื่นๆอีกเยอะ

เรื่องที่ 1  มีเหตุโจรกรรมเกิดขึ้นหลายครั้งในโครงการ

ขอย้ำว่าเกิดเหตุการณ์ที่มีคนภายนอกบุกรุกเข้ามาในโครงการได้หลายครั้ง
ทั้งที่โจรกรรมสำเร็จ และไม่สำเร็จ ขอเล่าเฉพาะเหตุการณ์ที่มีความสูญเสียเกิดขึ้นนะครับ

วันที่เกิดเหตุ 21 พ.ค. 2559

ทรัพย์สินที่หาย นาฬิกาข้อมือ 2 เรือน มูลค่า 100,000 บาทา
Notebook 1 เครื่อง มูลค่า 35,000 บาท

หลังเกิดเหตุ ได้ติดต่อนิติบุคคล (บริษัท Smart เป็นบริษัทลูกของเอพี) , บริษัทรักษาความปลอดภัยที่ดูแลโครงการนี้ (PGS) เพื่อให้ช่วยประสานงานกับทางเจ้าหน้าที่ตำรวจ และขอดูกล้องวงจรปิดในโครงการ

แต่คำตอบทีได้รับคือ ทางโครงการมีกล้องเพียง 3 ตัว และทั้งหมดอยู่ที่ประตูเข้า-ออกโครงการ (ตามรูปภาพ) ให้เราลองไปขอดูกล้องของโครงการ The Key ที่อยู่ติดกัน เผื่อว่าจะมีคนร้ายติดในกล้องเขา

หมายเหตุ: จุดสีแดงคือจุดที่มีกล้องวงจรปิดอยู่

ผมว่าโครงการอื่น ๆ ที่ราคาบ้านถูกกว่านี้ ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยดีกว่านี้เลย

นอกจากนี้ ตัวโครงการก็มีช่องโหว่หลายจุด ซึ่งช่องโหว่เหล่านี้เป็นช่องทางที่คนร้ายใช้เข้ามาก่อเหตุ

จุดนี้เป็นช่องโหว่ระหว่างโครงการบ้านกลางเมืองกับ The Key ที่มีขนาดใหญ่พอสมควร

ทางเจ้าของบ้านที่อยู่ติดมุมนี้ ได้ร้องขอทางเอพี,นิติบุคคลให้มาช่วยดูแลหลายครั้งแล้ว แต่ไม่เคยได้รับการดูแล จนกระทั่งเกิดเหตุโจรกรรม

หลังจากที่เกิดแล้ว ทางเอพีได้เข้ามาดูแลให้ โดยการทำแนวเสายื่นออกมา ดังภาพ

ซึ่งบอกตามตรงว่า ผมก็ไม่มั่นใจว่ามันจะสามารถช่วยป้องกันโจรผู้ร้ายได้เลย แต่ทางเอพียืนยันว่า ทำเสร็จเรียบร้อยแล้ว

จากกรณีนี้ ผมได้เห็นถึงความหละหลวมในการทำงานของนิติบุคคลอย่างชัดเจน ดังนี้

1. ไม่กระตือรือร้นที่จะทำงาน หรือติดตามเรื่องต่างๆ ที่บอกให้ดูแล
2. พอโทรตามเรื่อง ก็บอกจะทำให้ แต่ก็ไม่ได้รับความคืบหน้า

เมื่อมีการโจรกรรมครั้งแรกเกิดขึ้น และไม่ได้มีการป้องกันอะไรเพิ่มเติม ครั้งที่ 2 ย่อมที่จะเกิดตามมา

ครั้งที่ 2

วันที่เกิดเหตุ 18 ก.ค. 2559
ทรัพย์สินที่หาย นาฬิกาข้อมือ, Notebook

หลังเกิดเหตุ ก็เหมือนฉายหนังซ้ำเลย ติดต่อนิติฯ , บริษัท รปภ ก็ได้รับคำตอบเหมือนเดิม ราวกับท่องสคริปมา และคราวนี้มีร่องรอยการงัดบ้านชัดเจน เคราะห์ดีที่ความเสียหายเกิดขึ้นกับทรัยพ์สินเท่านั้น

ผมอยากถามทางเอพีว่า ถ้าวันหนึ่งเกิดเหตุการณ์แบบนี้ แล้วมีความเสียหายกับชีวิตขึ้นมา คุณจะรับผิดชอบอย่างไร ความปลอดภัยของคนที่อยู่ในหมู่บ้านนี้อยู่ตรงไหน

ทุกคนที่ซื้อโครงการของคุณ เขาคาดหวังว่าจะได้รับความสุข ความปลอดภัยในที่อยู่อาศัยทั้งนั้น บริษัท Smart ที่คุณส่งมาดูแลหมู่บ้านนี้ ทำหน้าที่อะไรได้บ้าง

บริษัท รปภ ที่คุณจ้างมา ช่วยดูแลความปลอดภัยได้จริงหรือไม่ ทำไมถึงเกิดเหตุการณ์แบบนี้หลายครั้ง และยังไม่มีมาตรการอะไรที่จะแก้ไขปัญหานี้ได้

เรื่องที่ 2 ระบบไฟฟ้าในบ้าน

ผมไม่แน่ใจว่าทางเอพี วางระบบไฟฟ้าในบ้านยังไง เพราะไม่มีความรู้ในเรื่องไฟฟ้ามากนัก แต่สิ่งที่ผมพบคือ ไฟฟ้าในบ้านตกบ่อยมาก และมีไฟฟ้าลัดวงจรหลายหลัง ทางลูกบ้านก็ร้องเรียนเข้าไปแล้ว ก็ไม่ได้รับการดูแลอะไรมาก จนเกิดเหตุไฟไหม้ขึ้น

โชคยังดี ที่เจ้าของบ้านพบก่อนที่จะลุกลาม ไม่งั้นคงได้เป็นข่าวใหญ่โต และแทนที่ทางเอพีจะเข้ามาแก้ไขปัญหาให้ทุกๆบ้านอย่างเร่งด่วน กลับทำงานแบบเรื่อยๆ บ้านไหนแจ้งว่ามีปัญหาถึงจะเข้าไปดูให้ การตรวจสอบ ก็ตรวจสอบแบบพื้นฐาน ไม่มีการตรวจสอบทั้งระบบ เพื่อหาสาเหตุของปัญหาที่เกิดขึ้น

เรื่องที่ 3 การดูแลภายในหมู่บ้าน

เรื่องนี้ผมขอมอบความรับผิดเต็มๆ ให้กับนิติบุคคลเลย
ช่วงปลายเดือน พ.ค. ที่ผ่านมา ทางโครงการได้จ้างช่างขุดลอกท่อ ให้เข้ามาลอกท่อในหมู่บ้าน แต่สิ่งที่ตามมา คือความสกปรก และความไม่เป็นระเบียบเรียบร้อยที่เกิดขึ้น

ซึ่งทางลูกบ้านได้ร้องเรียนไปว่า ทำไมไม่ทำแล้วเก็บไปเลย ทำไมต้องวางทิ้งไว้แบบนี้ และกว่าที่ทางนิติฯจะประสานงานเพื่อเก็บออกไปทั้งหมด ก็ใช้เวลาเกือบ 1 สัปดาห์

เรื่องที่ 4 จุดอับต่างๆ รอบโครงการ

ผมไม่แน่ใจว่า ทำไมทางเอพีถึงทำให้พื้นที่รอบกำแพงโครงการ มืดได้แบบนี้

ผมนั่งมอเตอร์ไซด์รับจ้างแถวนั้น เขายังบอกเลยว่า ตรงนี้ตอนกลางคืนมืดมาก ถ้าคนร้ายจะปีนกำแพงเข้ามาก็ไม่แปลกใจ

ซ้ำกำแพงโครงการก็เตี้ยกว่าของ The Key อีก ระบบรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิดก็ไม่มี

ผมไม่คิดว่าจะมาเจอระบบรักษาความปลอดภัยแบบนี้กับบ้านโครงการระดับ 10 ล้าน

ที่เอพีพยายามบอกลูกค้าว่าเป็นเกรด premium นะครับ

ขอขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก : คุณ otistuta สมาชิก Pantip.com