ศุภาลัย แกร่ง กำไร 9 เดือนปี 2564 เติบโต 76% มั่นใจรายได้ทั้งปีโตตามเป้า
บมจ.ศุภาลัย โชว์ผลประกอบการ 9 เดือนแรกของปี 2564 ยังแข็งแกร่ง เติบโตต่อเนื่องด้วยกำไร 4,191 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 76% รายได้ 18,522 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 44% เมื่อเทียบกับปี 2563 เดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งแนวราบและคอนโดฯ ในไตรมาส 4 มั่นใจทั้งปี 2564 สามารถพิชิตรายได้ 28,000 ล้านบาทตามเป้าที่ตั้งไว้
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในไตรมาส 2-3 ที่ผ่านมาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบโดยตรงจากสถานการณ์โควิด-19 ที่มีการแพร่ระบาดอย่างรุนแรง และการชะลอตัวของเศรษฐกิจนั้น ส่งผลให้การเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียมของผู้ประกอบการลดลง
รวมทั้งกำลังซื้อของผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยลดลงตามไปด้วย อย่างไรก็ตามบริษัทฯ ได้วางแผนรับมือและปรับตัวให้ทันต่อสถานการณ์อันท้าทายที่เกิดขึ้นอย่างรวดเร็วมาโดยตลอด ทำให้ผลประกอบการของบริษัทฯเติบโตอย่างต่อเนื่องและแข็งแกร่ง รายได้รวม 9 เดือนอยู่ที่ 18,522 ล้านบาท คิดเป็นอัตราเติบโตเพิ่มขึ้น 44%
โดยบริษัทฯ สามารถทำผลงานด้านกำไรสุทธิ 4,191 ล้านบาท คิดเป็นอัตราเติบโตเพิ่มขึ้น 76% สาเหตุหลักที่รายได้เพิ่มขึ้นและทำกำไรได้อย่างดีเยี่ยมเนื่องจากบริษัทฯมีการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จใหม่ โดยรายได้เพิ่มขึ้นจากการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมจำนวน 2 โครงการในช่วงปลายไตรมาส 2 ปี 2564 และยังคงโอนต่อเนื่องในไตรมาส 3 ปี 2564 รวมทั้งยังมีโครงการครบกำหนดโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาส 3 อีก 1 โครงการ
นอกจากนี้ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในการร่วมค้าและบริษัทร่วมสำหรับ 9 เดือนปี 2564 เท่ากับ 364 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนถึง 92% เนื่องจากกำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ส่วนใหญ่ของโครงการในประเทศออสเตรเลียอยู่ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2564 โดยในไตรมาสที่ 3 บริษัทฯทำรายได้ 7,522 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2563
โดยมีอัตราหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 56% ส่วนต้นทุนการเงินที่อัตราเฉลี่ย 1.76 % ต่อปี ณ 30 ก.ย. 64 และมียอดขายที่รอรับรู้รายได้ (Backlog) ประมาณ 32,843 ล้านบาท ณ 30 ก.ย. 64 โดยคาดว่าจะสามารถทยอยโอนให้ลูกค้าและรับรู้เป็นรายได้ในปี 2564 จำนวน 9,786 ล้านบาท และส่วนที่เหลือ 23,057 ล้านบาทในอีก 3 ปีถัดไป เพื่อรองรับการเติบโตด้านรายได้ของบริษัทในอนาคต
ขณะที่ยอดขาย 9 เดือน รวม 17,553 ล้านบาท แบ่งเป็นสัดส่วนยอดขายจากโครงการแนวราบ 13,744 ล้านบาท และยอดขายจากโครงการคอนโดมิเนียม 3,809 ล้านบาท โดยยอดขายแนวราบเติบโตขึ้น 4% ปี จากการเปิดตัว 16 โครงการใหม่ ส่วนยอดขายคอนโดมิเนียมที่ลดลงนั้นเป็นเพราะตลาดคอนโดมิเนียมยังคงชะลอตัว
รวมถึงบริษัทฯ ยังไม่มีการเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2564 ซึ่งบริษัทฯ มั่นใจว่าหากมีการเปิดตัวโครงการใหม่ ตลาดคอนโดมิเนียมจะเริ่มฟื้นตัวในทิศทางที่ดีขึ้น เพราะตั้งแต่เดือนเดือนสิงหาคม 2564 ยอดลูกค้าเข้าเยี่ยมชมโครงการเพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน นั่นแสดงว่ายังมีกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อและความต้องการซื้ออยู่
สำหรับในช่วงไตรมาส 4 ปี 2564 สถานการณ์โควิด-19 ในประเทศมีสถิติผู้ติดเชื้อลดลงอย่างมากจากช่วงกลางปี รัฐมีมาตรการผ่อนคลายการล็อคดาวน์ในประเทศ ประชาชนเริ่มกลับมาใช้ชีวิตตามปกติ รวมทั้งธนาคารแห่งประเทศไทย ได้ประกาศผ่อนเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หรือ มาตรการ LTV ปลดล็อกซื้อบ้านกู้เต็ม 100% ได้ทุกหลัง ซึ่งเป็นสัญญาณที่ดีของการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ ทำให้เริ่มเห็นกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์กลับเข้ามาในตลาด
บริษัทฯ มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งหมด 12 โครงการ มูลค่ารวม 16,100 ล้านบาท แบ่งเป็น 8 โครงการแนวราบ มูลค่า 10,350 ล้านบาท รวมถึงเปิดตัว 4 โครงการคอนโดมิเนียม มูลค่า 5,750 ล้านบาท โดยในเดือนตุลาคมที่ผ่านมา ได้มีการเปิดขายโครงการคอนโดฯ แรกของปี 2564 คือ ศุภาลัย พรีเมียร์ สามเสน-ราชวัตร โดยได้รับเสียงตอบรับอย่างล้นหลามจากลูกค้า ซึ่งการเปิดขายรอบ Pre-sales ก็ได้กระแสตอบรับที่ดีเกินคาด โดยสร้างยอดขายไปได้มากกว่า 1,000 ล้านบาท ถือเป็นปรากฎการณ์ที่สวนกระแสตลาดอสังหาฯ ในช่วงเวลานี้เป็นอย่างมาก
บริษัทฯ มั่นใจว่าผลประกอบการตลอดทั้งปี 2564 จะเป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งเอาไว้คือ 28,000 ล้านบาท โดยคาดว่าจะทำรายได้สูงที่สุดในช่วงปลายไตรมาส 4 เนื่องจากมีการเปิดตัวโครงการใหม่ ซึ่งจะส่งผลให้ตัวเลขยอดขายดีขึ้นตามลำดับ อีกทั้งตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังได้ผ่านจุดวิกฤตที่สุดไปแล้ว จากแนวโน้มสถานการณ์การแพร่ระบาดโควิด-19 ที่เริ่มคลี่คลาย และทิศทางเศรษฐกิจของประเทศที่เริ่มฟื้นตัวหลังจากที่รัฐบาลมีนโยบายเปิดประเทศรับนักท่องเที่ยวต่างชาติตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2564 ที่ผ่านมา
EP.2413 รีวิว เดอะ ซิตี้ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ / The City Donmueang-Chaengwattana บ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ ใกล้ทางด่วนศรีสมาน และสนามบินดอนเมือง เริ่ม 15-25 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการใหม่ ‘THE CITY ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ‘ บ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่
EP.2412 รีวิว แกรนดิโอ รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ Grandio Rattanathibet-Ratchaphruek บ้านเดี่ยว ใกล้ MRT บางพลู และ Central Westgate เริ่ม 8-16 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมบ้านเดี่ยวหรูสไตล์ยุโรป กับโครงการ Grandio รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ จาก Frasers Property โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย ต.บางรักพัฒนา อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี หลัง
EP.2411 นีโอ โฮม บางแค Neo Home Bangkhae บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด สไตล์อิตาลี ในสังคมส่วนตัวเพียง 40 ครอบครัว เพียง 3.5 กม.* จาก The Mall บางแค และ MRT หลักสอง ราคาเริ่มต้น 8.59 ล้านบาท* Written by : Nin
EP.2410 รีวิว ธนาฮาบิแทต กรู๊ฟ พระราม 5-นครอินทร์ Thana Habitat Groove Rama 5-Nakon In บ้านสวยสไตล์ Modern Tropical โอบล้อมด้วยธรรมชาติ บนทำเลศักยภาพใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า 3 สาย เริ่ม 6.29 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ
EP.2409 รีวิว เพรสทีจ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา Prestige Rama 9-Krungthepkreetha บ้านเดี่ยวฟังก์ชันคุ้มค่า พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว* ใกล้รถไฟฟ้าและสนามบิน เริ่ม 11.99 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Prestige พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา จาก Frasers Property ตั้งอยู่ติดถนนเลียบกาญจนาภิเษก ใกล้ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า,
EP.2408 รีวิว พลีโน่ ทาวน์ ประชาอุทิศ 90 / Pleno Town Prachauthit 90 ทาวน์โฮมและบ้านแฝดเพื่อคนรุ่นใหม่ พร้อมฟิตเนส 24 ชม.* ทำเลดี ใกล้สาทร-พระราม 3 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ เริ่ม 2.99 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดี เพื่อน ๆ
EP.2407 รีวิว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สเตต บางนา Grand Bangkok Boulevard State Bangna คฤหาสน์หรู 2 ชั้น แรงบันดาลใจจาก American Timeless Style เป็นส่วนตัวเพียง 34 ครอบครัว ราคาเริ่ม 30-50 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin
EP.2406 รีวิว แกรนดิโอ สาทร Grandio Sathorn บ้านเดี่ยวพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว* ใกล้สาทร-สีลม เริ่ม 18-30 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Grandio สาทร จาก Frasers Property ตั้งอยู่ติดถนนกัลปพฤกษ์ ใกล้ถนนราชพฤกษ์, ถนนเอกชัย, ถนนบางแค, ถนนบางบอน 1,
EP.2405 รีวิว เดอะ ซิตี้ ปิ่นเกล้า-พรานนก THE CITY Pinklao-Phrannok บ้านเดี่ยวระดับ Luxury สไตล์ Neo Classic ใจกลาง “ราชพฤกษ์-บรมฯ” 10 นาที* ถึงทางด่วนทางด่วนประจิมรัถยา เริ่ม 25-40 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่าน Homenayoo ทุกคน
EP.2404 รีวิว ชัยพฤกษ์ บางนา กม.13 CHAIYAPRUEK Bangna KM.13 บ้านเดี่ยวหรูดีไซน์ใหม่ พร้อม Private Courtyard ทุกหลัง ใกล้สนามบิน ทางด่วน และ Market Village สุวรรณภูมิ เริ่ม 9-15 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ Homenayoo
แสดงความคิดเห็น