EP.1941 รีวิว สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-เทพารักษ์) อินเตอร์เชนจ์ทาวน์โฮม สไตล์ Modern English Victorian ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้า และ ทางด่วน เริ่ม 2.79 ล้าน*

EP.1941 รีวิว ทาวน์โฮม สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-เทพารักษ์) SIVAROM VILLAGE (Sukhumvit-Theparak)

Written by : Pure Thitapa
Photo by : Eins Gannika

ใครที่กำลังมองหาทาวน์โฮมราคาไม่แรง ในโซนสุขุมวิท-เทพารักษ์-สมุทรปราการกันอยู่! วันนี้เราขอพาไปชมโครงการ SIVAROM VILLAGE (สุขุมวิท-เทพารักษ์) อินเตอร์เชนจ์ทาวน์โฮม 2 ชั้น โครงการใหม่ ออกแบบมาในสไตล์ Modern English Victorian พัฒนาโดย บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตจ จำกัด ตั้งอยู่ภายในซอยศรีบุญเรือง 1 ต.บางเมืองใหม่ อ.เมือง​สมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนสุขุมวิท, ถนนเทพารักษ์, ถนนศรีนครินทร์, วงแหวนตะวันออก-กาญจนาภิเษก ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ทั้งรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีทิพวัล และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสำโรง

สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-เทพารักษ์) เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern English Victorian แบบบ้าน Winston พื้นที่โครงการขนาด 9-2-39.6 ไร่ จำนวนบ้าน 107 ยูนิต ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 18.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 124 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนปี 2564

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีให้ครบครัน อาทิ คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง, เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* (ก.ย.64)

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้เลยที่ >> www.sivaromvillagetheparak.com

แอดไลน์ Sivarom Real Estate เพื่ออัปเดตข้อมูลข่าวสารและโปรโมชั่นพิเศษมากมายก่อนใคร คลิก : https://lin.ee/wW7qdiO

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติมโทร : 06-5520-1222

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น ไปติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

---

สิวารมณ์ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
แกรนด์ สิวารมณ์ (สุขุมวิท-บางปู)
สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-เทพารักษ์)
สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-บางปู 58)
สิวารมณ์ ปาร์ค (สุขุมวิท-บางปู)
สิวารมณ์ เนเจอร์ (อัสสัมชัญ-ศรีราชา)
สิวารมณ์ ซิตี้ (นิคมพัฒนา-ระยอง)

---

ชื่อโครงการ	สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-เทพารักษ์) / SIVAROM VILLAGE (Sukhumvit-Theparak)
เจ้าของโครงการ	บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตจ จำกัด / SIVAROM REAL ESTATE
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบบ้าน Winston
พื้นที่โครงการ	9-2-39.6 ไร่
จำนวนบ้าน	107 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.9 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 124 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สุขุมวิท-เทพารักษ์
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท ถนนเทพารักษ์ ถนนศรีนครินทร์ วงแหวนตะวันออก-กาญจนาภิเษก รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีทิพวัล รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสำโรง
ที่ตั้ง	ซอยศรีบุญเรือง 1 ต.บางเมืองใหม่ อ.เมือง​สมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	Pre Sales 28-29 ส.ค.64
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* (ก.ย.64)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า-ตลาดสด Big C สำโรง Imperial World สำโรง Mega & Ikea บางนา Jas Urban ศรีนครินทร์ Makro ศรีนครินทร์ ตลาดสำโรงเซ็นเตอร์ ตลาดใหม่สำโรง สถานศึกษา รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล รร.อัสสัมชัญสมุทรปราการ รร.สุขเจริญผล รร.นานาชาติ เซนต์แอนดรูว์ส โรงพยาบาล รพ.เปาโลฯสมุทรปราการ รพ.ศิครินทร์ รพ.ไทยนครินทร์ รพ.สมุทรปราการ
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	อินเตอร์เชนจ์ ทาวน์โฮม แนวรถไฟฟ้า 2 สาย ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ที่ตั้งโครงการ

ซอยศรีบุญเรือง 1 ต.บางเมืองใหม่ อ.เมือง​สมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

ที่ตั้งโครงการ : https://goo.gl/maps/5i19U5yTVQHhDm6m9

สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-เทพารักษ์) ทาวน์โฮม 2 ชั้น โครงการใหม่จาก บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตจ จำกัด ที่ออกแบบภายใต้แนวคิด “Maximize Your Living” สัมผัสความสงบ เงียบ เรียบหรูกับบ้านสไตล์ Modern English Victorian ที่มาพร้อมฟังก์ชันที่ลงตัว ให้คุณได้ใช้ชีวิตได้เต็มที่ บนสเปซที่เต็มพิกัด

พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ครบครัน เช่น คลับเฮาส์หรู, ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำระบบเกลือ อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง มีกล้องวงจรปิด CCTV และเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass

โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ สุขุมวิท-เทพารักษ์ ใกล้แนวรถไฟฟ้า 2 สาย ทั้ง รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสำโรง และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีทิพวัล ที่จะเปิดใช้งาน ประมาณปลายปี 65 นี้

ใกล้ทางพิเศษกาญจนาภิเษก (บางพลี-สุขสวัสดิ์) และ ทางด่วนบางนา-อาจณรงค์ ทำให้เข้าเมืองได้ง่าย ใกล้ รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ และ รร.เซนต์โยเซฟ ทิพวัล เพียง 3.2 กม. เท่านั้น ใครที่มองหาบ้านหลังใหญ่ ใกล้โรงเรียนลูก ๆ ที่จะช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางไปรับ ไปส่ง และเพิ่มเวลาในการพักผ่อนได้มากขึ้น ที่นี่ตอบโจทย์มาก ๆ

นอกจากนั้น โซนสุขุมวิท-เทพารักษ์ ยังนับว่าเป็นย่านที่มีศักยภาพในการลงทุนในอนาคต เพราะเป็นแหล่งการค้าย่าน East Business District (EBD) เศรษฐกิจสำคัญฝั่งกรุงเทพตะวันออก อยู่ใกล้ศูนย์กลางความเจริญของกรุงเทพฝั่งตะวันออก

รายล้อมไปด้วยชุมชนที่อยู่อาศัย, โรงเรียน, โรงแรม, ศูนย์การค้า ตลอดจนสำนักงานต่าง ๆ ที่ยังเกาะเส้นรถไฟฟ้า และจุดขึ้น-ลงทางด่วน มีตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างมาก ไม่ว่าจะเป็นรถสาธารณะหรือรถยนต์ส่วนตัว ราคาบ้านที่ขายก็ยังไม่สูงมากนัก ถือเป็นทำเลทองที่ใคร ๆ ก็เอื้อมถึง โดยมีแนวโน้มที่จะมีราคาสูงขึ้นอีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ภายใน ซอยศรีบุญเรือง 1 ที่เข้ามาจากถนนเทพารักษ์ ประมาณ 1.8 กม. เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกเมืองได้ง่าย เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักสายสำคัญ ได้ทั้งถนนสุขุมวิท, ถนนปู่เจ้าสมิงพราย, ถนนศรีนครินทร์ และ ถนนบางนา-ตราด นอกจากนั้นยังมีเส้นทางลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้อีกเพียบ สามารถขับรถไปยังห้างร้าน, โรงเรียน, โรงพยาบาล และ แหล่งงานในละแวกใกล้เคียงได้ เพียงไม่กี่นาที*

ที่สำคัญเป็นโครงการที่อยู่ใกล้ทางด่วนถึง 2 สาย ใกล้ที่สุดจะเป็น จุดขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษก (บางพลี-สุขสวัสดิ์) ที่ขับรถจากโครงการไปเพียง 10 นาที* ใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปสุขสวัสดิ์-พระราม 3 ได้ เพียง 15-20 นาที* หรือจะขับออกไปยังโซนพระราม 2 เชื่อมไปบางแค ก็ทำได้ง่าย ใช้เวลาเพียง 30-40 นาที*

อีกจุดจะเป็น ทางพิเศษสาย S1 บางนา-อาจณรงค์ จากโครงการจะต้องขับออกมาบนเส้นสุขุมวิท ฝั่งขาเข้า จุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ตรงแยกบางนา เส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้า CBD ชั้นในได้ง่าย ขับไปลงพระราม 4, นางลิ้นจี่, สาทร, สีลมได้ ใช้เวลา ประมาณ 25-30 นาที*

---

ส่วนใครที่สะดวกจะใช้เส้นทางปกติในการเข้าเมือง ก็ขับออกมาเส้นสุขุมวิท ฝั่งขาเข้า ขับเข้าเมืองไปตามแนวรถไฟฟ้า BTS จะผ่านอ่อนนุช, พระโขนง, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์ และ อโศกได้ ถ้าจะไปพระราม 4 เข้าสาทร ก็ตัดเข้าถนนพระราม 4 ตรงแยกพระโขนงได้เลย ง่ายมาก ๆ ค่ะ

การเดินทางออกนอกเมือง ทำได้ง่ายเช่นกัน เพราะโครงการจะอยู่ใกล้ตัวเมืองสมุทรปราการ สามารถใช้เส้นสุขุมวิท ฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปบางปู, บางบ่อ ยิงยาวไปยังจังหวัดใกล้เคียงอย่างบางปะกง-ฉะเชิงเทรา หรือ ออกไปนิคมฯอุตสาหกรรมฝั่งชลชลบุรีได้ ในระยะเวลาครึ่งชม.-1 ชั่วโมง เท่านั้น* ค่ะ

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยรุ่งเรือง 10 (ซอยสงวน 10)
• ปากทางถนนสุขุมวิท ซอย 7 (ซอยอุดมเดช) : 1.6 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 1.5 กม.
• ปากทางถนนสุขุมวิท ซอย 13 (ซอยโรงงานนมตรามะลิ) : 1.5 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 1.8 กม.
• ปากซอยศรีบุญเรือง 1 : 1.8 กม.
• แยกเทพารักษ์ : 3 กม.
• ทางพิเศษกาญจนาภิเษก (ทางแยกต่างระดับปากน้ำ) : 3.2 กม.
• ถนนปู่เจ้าสมิงพราย : 3.3 กม.
• แยกปากน้ำ : 3.8 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 4.5 กม.
• แยกบางนา : 6.3 กม.
• ทางพิเศษสาย S1 บางนา-อาจณรงค์ : 6.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีสำโรง ในระยะทาง ประมาณ 3 กม. ซึ่งสถานีนี้จะเป็นสถานี Interchange ของรถไฟฟ้าสายสีเขียว และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่จะเปิดใช้ในปี 65 นี้อีกด้วย

โดยรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว จะใช้นั่งยาวเข้าสู่ CBD ใจกลางเมืองอย่างไร้รอยต่อ พูดง่าย ๆ คือนั่งเข้าเมืองได้แบบไม่ต้องเปลี่ยนขบวนการเดินรถ ใช้นั่งไปแหล่งงาน แหล่ง Hangout ชิค ๆ ย่านเอกมัย, ทองหล่อ, อโศก หรือ จะใช้นั่งออกไปเดินห้างใหญ่ ๆ อย่าง Emporium, EmQuartier ได้ที่สถานีพร้อมพงษ์ หรือ ออกไปเดินเล่นย่านชิค ๆ อย่าง Siam Square เชื่อมต่อไปห้าง Siam Paragon ได้เลย

ปัจจุบันโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวเปิดใช้งานครบทุกสายแล้วด้วยนะ ซึ่งจะช่วยอำนวยความสะดวกให้การเดินทางเชื่อมต่อกัน 3 จังหวัดได้ง่าย ๆ ทั้งไป CDB ชั้นในของกทม., ปากน้ำ-บางปู-สมุทรปราการ หรือ นั่งออกไปยังสะพานใหม่-คูคต-ปทุมธานี ก็ได้ทั้งหมดเลยค่ะ

นอกจากนั้นโครงการยังอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง สถานีทิพวัล ในระยะทาง ประมาณ 2.4 กม. ตัวสถานีจะตั้งอยู่บนถนนเทพารักษ์ ปัจจุบันโครงการอยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดให้บริการ ประมาณปลายปี 2565 ที่จะถึงนี้แล้ว รับรองเลยว่าถ้าโครงการนี้สร้างเสร็จ จะส่งผลให้ราคาบ้านและที่ดินในโซนนี้มีมูลค่าสูงขึ้นได้อีกแน่นอนค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการนี้ตั้งอยู่ในย่านของที่อยู่อาศัย แบบชุมชนดั้งเดิม มีหมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่, คอนโด Low-Rise, High-Rise, โรงเรียนเอกชนชื่อดังของจังหวัด และ แหล่งงานเอกชนขนาดใหญ่ตั้งอยู่เยอะ ส่งผลให้บริเวณรอบ ๆ มีความอุดสมบูรณ์สูงตามไปด้วย และมีสิ่งอำนวยความสะดวก สาธารณูปโภคที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวันอยู่ครบครันมาก ๆ

ใกล้กับโครงการจะมี 7-Eleven ซอยศรีบุญเรือง และ ตลาดกลางอุดมเดช ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 7-800 เมตร ถัดออกไปจะมี Palm Island Mall และ ศูนย์การค้าอย่างเช่น Imperial World สำโรง / Big C สำโรง ที่ด้านหน้าจะมีตลาดขนาดใหญ่อีก 2 ที่ คือ ตลาดเอี่ยมเจริญ และ ตลาดสำโรงเซ็นเตอร์ จุดนี้ก็จะมี BTS สำโรง ให้นั่งเข้าเมืองไปเดินเล่นห้างใหญ่ ๆ ได้

ขับออกไปโซนศรีนครินทร์ และสุขุมวิท ฝั่งขาออกก็จะมี Home Pro ศรีนครินทร์, Lotus Plus Mall, Robinson สมุทรปราการ, Lotus สมุทรปราการ, Foodland ศรีนครินทร์, Jas Urban ศรีนครินทร์, Makro ศรีนครินทร์, Big C ศรีนครินทร์, Central Plaza บางนา และ Mega & Ikea บางนา บนถนนบางนา-ตราด ให้ได้เลือกไปเดินเล่น ทานข้าว ดูหนัง ช้อปปิ้ง ซื้อของเข้าบ้านกันได้

---

ส่วนใครที่จะซื้อบ้านที่อยู่ใกล้กับโรงเรียนลูก ๆ ที่รองรับการศึกษาตั้งแต่ชั้นอนุบาล ไปจนถึงมัธยมปลาย ที่นี่ก็น่าสนใจมาก ๆ เพราะว่าอยู่ใกล้กับโรงเรียนเอกชนชื่อดังของจังหวัดสมุทรปราการถึง 2 แห่งเลยค่ะ ได้แก่ รร.เซนต์โยเซฟ ทิพวัล และ รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ เพียงแค่ 3.2 กม. ถัดออกไปหน่อยจะมี รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ และ รร.นานาชาติ St.Andrews ตรงสุขุมวิท 107

นอกจากนั้นก็ยังมีโรงเรียนในรัศมีไม่เกิน 10 กม. หรือขับรถออกไป ประมาณ 5-15 นาที* ให้ได้เลือกอีกหลายที่มาก ๆ เช่น รร.สตรีสมุทรปราการ, รร.ศรีวิทยาปากน้ำ, รร.ไทยซิกข์นานาชาติ, รร.เซนต์ราฟาแอล, รร.เซนต์โยเซฟ บางนา และ รร.ลาซาลกรุงเทพ เป็นต้นค่ะ

---

การเลือกโครงการที่อยู่อาศัยใกล้โรงพยาบาล ก็เป็นอีกตัวเลือกที่ต้องให้ความสำคัญ ยิ่งสถานการณ์ไวรัสโควิด-19 ที่เกิดขึ้นมาใน 2-3 ปีนี้ แล้วด้วย ปัจจัยนี้จึงเป็นตัวเลือกหลัก ๆ ที่ต้องให้ความสำคัญ พอ ๆ กับการซื้อบ้านใกล้ห้าง ใกล้ที่ทำงาน หรือ ใกล้โรงเรียนลูก ๆ กันเลยค่ะ

โดยโครงการนี้จะมีโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ในระยะ 3.8 กม. นั่นก็คือ รพ.สำโรงการแพทย์ ถัดออกไปรอบ ๆ ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. ก็จะมี รพ.เมืองสมุทรปากน้ำ, รพ.เมืองสมุทรปู่เจ้าฯ, รพ.มนารมย์, รพ.สมุทรปราการ, รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์, รพ.เปาโล สมุทรปราการ, รพ.ศิครินทร์ และ รพ.ไทยนครินทร์ เป็นต้น

---

สถานที่สำคัญอื่น ๆ อย่างสถานที่ท่องเที่ยวใกล้ ๆ ก็จะมี พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ, เมืองโบราณ และ สถานตากอากาศบางปู ใกล้หน่วยงานราชการ อย่าง สำนักงานเทศบาลตำบลสำโรงเหนือ, สำนักงานสวัสดิการ และคุ้มครองแรงงาน, สำนักงานประกันสังคม, สถานีดับเพลิงสำโรงเหนือ, สถานีตำรวจภูธรสำโรงเหนือ และ ศูนย์ราชการฯ

ใกล้บริษัทเอกชนใกล้ ๆ ก็จะมี บริษัท ธนบุรี ประกอบรถยนต์ จำกัด, Panasonic, Hino, Denso, สำนักงานใหญ่ Toyota Motor (สำโรง) และ อยู่ใกล้กับ Bitec บางนา ที่มีอาคารภิรัชบุรี Office Building ขนาดใหญ่ตั้งอยู่ และยังเป็นสถานที่จัดงาน Event สำคัญ ๆ รวมถึงงานคอนเสิร์ตต่าง ๆ ก็จัดขึ้นที่นี่ด้วยค่ะ

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• 7-Eleven ซอยศรีบุญเรือง : 700 เมตร
• ตลาดกลางอุดมเดช : 800 เมตร
• 7-Eleven ปากซอยศรีบุญเรือง (เทพารักษ์) : 1.8 กม.
• ตลาดธารทอง : 1.9 กม.
• Palm Island Mall : 2.4 กม.
• Imperial World สำโรง / Big C สำโรง : 3.5 กม.
• ตลาดเอี่ยมเจริญ : 3.6 กม.
• ตลาดสำโรงเซ็นเตอร์ : 3.5 กม.
• ตลาดแบริ่ง : 4.9 กม.
• ตลาดด่านศรีนครินทร์ : 5 กม.
• Lotus สมุทรปราการ : 5.5 กม.
• Home Pro ศรีนครินทร์ : 5.5 กม.
• Lotus Plus Mall : 6 กม.
• Robinson สมุทรปราการ : 6.3 กม.
• ตลาดสี่แยกบางนา : 6.4 กม.
• Foodland ศรีนครินทร์ : 6.5 กม.
• Jas Urban ศรีนครินทร์ : 6.6 กม.
• The Bangkok Mall : 6.8 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 8.9 กม.
• Big C ศรีนครินทร์ : 8.9 กม.
• Central Plaza บางนา : 9.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.นายเรือ : 2.8 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ ทิพวัล : 3.2 กม.
• รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 3.2 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 3.6 กม.
• รร.นานาชาติ St.Andrews : 4.7 กม.
• รร.สตรีสมุทรปราการ : 4.7 กม.
• รร.ศรีวิทยาปากน้ำ : 4.8 กม.
• รร.ไทยซิกข์นานาชาติ : 5.5 กม.
• รร.เซนต์ราฟาแอล : 6.6 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 7.7 กม.
• รร.ลาซาลกรุงเทพ : 9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ยุวประสาทไวทโยปถัมภ์ : 2.2 กม.
• รพ.สำโรงการแพทย์ : 3.8 กม.
• รพ.เมืองสมุทรปากน้ำ : 4.8 กม.
• รพ.เมืองสมุทรปู่เจ้าฯ : 5 กม.
• รพ.มนารมย์ : 5.4 กม.
• รพ.สมุทรปราการ : 5.9 กม.
• รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 7 กม.
• รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 7.2 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 8.5 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 9.8 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• บริษัท ธนบุรี ประกอบรถยนต์ จำกัด : 1.3 กม.
• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 2 กม.
• สำนักงานเทศบาลตำบลสำโรงเหนือ : 2.4 กม.
• สำนักงานสวัสดิการ และคุ้มครองแรงงาน จ.สมุทรปราการ : 2.4 กม.
• สำนักงานประกันสังคม จ.สมุทรปราการ : 2.4 กม.
• สถานีดับเพลิงสำโรงเหนือ : 2.4 กม.
• Panasonic : 3.1 กม.
• Hino : 3.1 กม.
• Denso : 3.2 กม.
• สถานีตำรวจภูธรสำโรงเหนือ : 3.2 กม.
• สำนักงานใหญ่ Toyota Motor (สำโรง) : 3.8 กม.
• ศูนย์ราชการ จ.สมุทรปราการ : 3.8 กม.
• Bitec บางนา : 6.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google Map : 13.626351, 100.599795

การเดินทางเริ่มจาก Bitec บางนา ⇒ ถนนสุขุมวิท ⇒ BTS บางนา ⇒ BTS แบริ่ง ⇒ BTS สำโรง ⇒ แยกเทพารักษ์ ⇒ ถนนเทพารักษ์ ⇒ กลับรถ ⇒ ซอยศรีบุญเรือง 1 ⇒ ซอยรุ่งเรือง 10 ⇒ สิวารมณ์ วิลเลจ สุขุมวิท-เทพารักษ์

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางพิเศษ S1 สายบางนา-อาจณรงค์ มุ่งหน้าไปบางนา – สมุทรปราการ พอลงทางด่วนมาก็จะเจอ Sky Walk บางนา-อุดมสุข ที่เชื่อมต่อเข้า Bitec บางนา และห้างในอนาคตอย่าง The Bangkok Mall ที่อยู่ตรงสี่แยกบางนาอีกด้วยค่ะ

ผ่าน BTS บางนา ให้เราขับตรงไปถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าไปสำโรง โครงการที่เรารีวิววันนี้อยู่ซอยศรีบุญเรือง 1 ค่ะ

ผ่านแยกลาซาล (ถนนสุขุมวิท 105) และ BTS แบริ่ง

ผ่านแยกแบริ่ง (ถนนสุขุมวิท 107)

ผ่านซอยวัดด่านสำโรง และห้าง Imperial World สำโรง

ข้ามคลองสำโรงมาแล้วชิดซ้าย เราก็จะเห็นสถานี BTS สำโรง

แยกเทพารักษ์ให้เลี้ยวซ้ายผ่านตลอด ระวังรถทางขวา

เข้าสู่ถนนเทพารักษ์ ผ่านจุดเริ่มต้นรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีสำโรง

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน Denso และ Hino ทางขวามือ เราจะไปกลับรถตรงใต้สถานีทิพวัลค่ะ

พอเห็นสถานีทิพวัล ให้ชิดขวาเตรียมกลับรถค่ะ ติดกับสถานีนี้จะเป็น Palm Island Community Mall

ชิดขวากลับรถ

ผ่านแยกเข้าถนนทิพวัล ทางไป รร.อนุบาลบุษยมาส, รร.เซนต์โยเซฟ ทิพวัล และ รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ

จากนั้นเราจะเลี้ยวเข้าสู่ซอยศรีบุญเรือง 1 ปากซอยจะมี 7-Eleven

• ระยะทางจากปากซอยไปโครงการ ประมาณ 1.8 กม.*

เข้าสู่ซอยศรีบุญเรือง 1

สุดทางแล้วเลี้ยวขวา จากนั้นขับไปตามทางเรื่อย ๆ

ผ่าน 7-Eleven ซอยศรีบุญเรือง

ผ่านซอยรุ่งเรือง 1

จากนั้นเราจะเลี้ยวเข้าซอยสงวน 10 หรือ ซอยรุ่งเรือง 10 นั่นเองค่ะ

ผ่านบ้านภัคภิรมย์ เทพารักษ์ โครงการ 6

ถึงโครงการ สิวารมณ์ วิลเลจ สุขุมวิท-เทพารักษ์

บรรยากาศภายในซอยที่ตั้งโครงการ จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ประเภทบ้านเดี่ยว และทาวนโฮม ความสูง 1-4 ชั้นทั้งหมดค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-เทพารักษ์) พัฒนาบนที่ดินกว่า 10 ไร่ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนบ้านเพียง 107 หลัง ได้บรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว ภายในโครงการจะคุม Mood & Tone มาในสไตล์ Modern English Victorian

มีทางเข้า-ออกเพียงทางเดียว ติดกับซอยรุ่งเรือง 10 โดยลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass เข้ามาด้านในจะเจอกับคลับเฮาส์, ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสวนสาธารณะ และสนามเด็กเล่นที่ด้านหน้า

บรรยากาศรอบ ๆ โครงการจะเป็นชุมชนดั้งเดิม ซึ่งจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ประเภภทบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม สลับกับตึกแถว และหอพัก ที่มีไม่เยอะมาก ทำให้ที่นี่จะไม่พลุกพล่าน เงียบสงบ น่าอยู่ และเหมาะสำหรับการพักผ่อนอย่างแท้จริง

---

ตัวโครงการ

โครงการ สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-เทพารักษ์) เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น จาก บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตจ จำกัด ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ในซอยรุ่งเรือง 10 รอบ ๆ จะเป็นโซนที่อยู่อาศัยทั้งหมด ทำให้ได้บรรยากาศที่ค่อนข้างเงียบสงบ และ เป็นส่วนตัว

ป้ายชื่อโครงการ สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-เทพารักษ์)

Main Gate โครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern English Victorian ตาม Concept โครงการ ถนนเมนด้านหน้าเป็นพื้น Stamp Concrete ลาย Random Stone ช่วยเพิ่มสีสันและความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย และสวยงามมากขึ้นด้วย

Main Gate จะแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกไว้แยกกัน มีประตูรั้วอัตโนมัติ และ ทางเดินเท้าแยกไว้ให้ ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด จับภาพด้านหน้าคนขับ และป้ายทะเบียนรถยนต์ให้ฝั่งละ 1 ตัว / ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

มองกลับมาที่ Main Gate โครงการ ได้บรรยากาศร่มรื่นจากต้นไม้ใหญ่ด้านหลัง Main Gate และ รอบ ๆ ทางเดินจะมีการจัดสวน ปลูกต้นไม้หลากหลายสายพันธุ์ สร้างความผ่อนคลายให้กับลูกบ้านในโครงการไว้ด้วย

พอเราผ่าน Main Gate เข้ามา จะเจอกับถนนเมนหลัก ความกว้าง ประมาณ 12 เมตร ถัดลงไปจะกว้าง ประมาณ 9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้อย่างสะดวก มองไปทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของคลับเฮาส์ และ สวนสาธารณะภายในโครงการค่ะ

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง และ สำนักงานขายโครงการ ที่เปิดให้ลูกค้าได้เข้าชมทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น.

สำหรับคลับเฮาส์ของที่นี่ จะเป็นอาคารชั้นเดียว สไตล์ Modern English Victorian คุมโทนสีเทาทั้งอาคาร ภายในจะประกอบไปด้วยห้องฟิตเนส, ห้องน้ำส่วนกลาง และ สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบกลางแจ้ง

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับห้องฟิตเนส เพดานสูง ผนังห้องจะติดหน้าต่างกระจกชุดใหญ่มาให้ทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง ออกกำลังกายได้สบาย ๆ ภายในจะมีเครื่องออกกำลังกายจัดเตรียมไว้ให้ครบ ทั้งแบบ Cardio และ Weight Training

ด้านข้างจะเป็นทางเดินที่ใช้เชื่อมสู่ห้องน้ำส่วนกลาง และ สระว่ายน้ำที่ด้านหลังสุด

ห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิงไว้แยกกัน

ภายในห้องน้ำหญิง จะมีห้องน้ำให้ 2 ห้อง พร้อมอ่างล้างมือ + กระจกเงา 2 ชุด

ภายในห้องน้ำชาย ได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นกัน ทั้งห้องน้ำ, โถสุขภัณฑ์ชาย และ อ่างล้างมือ พร้อมกระจกเงา

ตรงออกมาด้านนอกจะเจอกับสระว่ายน้ำกลางแจ้งค่ะ เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือแนวยาว พร้อมสระเด็ก รอบ ๆ สระจะมีการปลูกต้นไม้ที่จะช่วยบังสายตาจากคนด้านนอก และทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน ในขณะเดียวกันก็ได้ความรื่นรื่นจากต้นไม้ใหญ่ และ ไม้ประดับไปในตัวค่ะ

จากสระว่ายน้ำมองออกไปจะเห็นวิวสวนสีเขียว บรรยากาศร่มรื่นแบบนี้เลยค่ะ

ถัดออกมาจะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง พร้อมสนามเด็กเล่นที่ด้านใน ที่ตกแต่งมาในสไตล์ Modern English Victorian  บรรยากาศร่มรื่น จัด Landscape มาได้สวยงาม มีเอกลักษณ์สะดุดตา ด้วยไม้ยืนต้น, ต้นสน สลับกับไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูงอีกหลากสายพันธุ์ 

สนามเด็กเล่น จะจัดวางเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่มาให้  ตัวพื้นสนามเป็นยาง EPDM ที่มีคุณสมบัติยืดหยุ่น นิ่ม และทนทาน สีสันสดใส สามารถรับแรงกระแทก และต้านแรงเสียดทานได้ดี ช่วยลดอัตราการลื่นไถล และช่วยลดการบาดเจ็บของเด็ก ๆ ได้ด้วย

ติดกันจะเป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้ง มีเครื่องออกกำลังกายรูปแบบต่าง ๆ จัดมาให้ถึง 4 เครื่อง

ข้าง ๆ สนามเด็กเล่นจะเป็นสวนพักผ่อน และ ม้านั่งเล่นในสวน

อีกฝั่งจะเป็นสวนสวย โดดเด่นด้วยต้นสนประดับ และ บ่อน้ำพุสไตล์โรมันที่เป็นเอกลักษณ์ของสวนสไตล์อังกฤษ มี Jogging Track จัดไว้ให้รอบ ๆ ให้เดินเล่นพักผ่อน หรือวิ่งออกกำลังกายได้ค่ะ

ติดกับสวนจะมีบ้านที่เป็นยูนิตพิเศษ เพียง 2 หลัง ที่ได้ใกล้ชิดกับพื้นที่สีเขียว และสระว่ายน้ำแบบนี้

---

แบบบ้าน

โครงการ สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-เทพารักษ์) เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบบ้าน Winston สไตล์ Modern English Victorian ภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทนอย่างสีเทาเข้ม และเทาอ่อน โดดเด่นด้วยหลังคาทรงจั่ว ที่เป็นเอกลักษณ์ของบ้านสไตล์นี้ โดยจะมีบ้านให้เลือก 1 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Winston
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 18.9 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 124 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

โครงการ สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-เทพารักษ์) มีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 หลัง เป็นบ้านตกแต่งเฟอร์นิเจอร์มาให้ลูกค้าดูเป็นไอเดีย และ บ้านจริงพร้อมส่งมอบให้ลูกค้า โดยวันนี้เราจะพาไปชมทั้ง 2 รูปแบบเลยนะคะ ไปดูพร้อมกันเลยค่ะ

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Weston ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern English Victorian หน้ากว้าง 5.4 เมตร สามารถจอดรถหน้าบ้าน 2 คัน ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 18.9 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 124 ตร.ม. ฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านถูกออกแบบมาได้อย่างลงตัว รองรับการอยู่อาศัยได้ครบทุก Generation จุดเด่นคือมีห้องนอนชั้นล่าง ให้ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือ ปรับเปลี่ยนเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามความต้องการ

ที่ชั้นบนจะมีห้องนอนใหญ่ เป็นห้องหน้ากว้าง ที่มาพร้อมห้องน้ำในตัว เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน ส่วนห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ทางฝั่งหลังบ้าน ก็มีขนาดกว้างกำลังดี สามารถทำเป็นห้องนอนเด็ก หรือ ใครที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ ก็ปรับให้เป็นห้องแต่งตัว หรือ ห้องทำงานแบบ Work From Home อยู่ที่บ้านได้อย่างลงตัวดีทีเดียวค่ะ

แบบบ้านของที่นี่จะออกแบบมาในสไตล์ Modern English Victorian ที่มีกลิ่นอายความเป็นชนบทในประเทศอังกฤษ ภายนอกใช้สีเอิร์ธโทนอย่างสีเทาเข้ม, เทาอ่อน และ สีขาว ที่ Homey เพิ่มลูกเล่นด้วยการเซาะร่องผนังแนวนอน

โดดเด่นด้วยหลังคาทรงจั่ว ใช้กระเบื้องหลังคาซีแพคโมเนีย ของ SCG ที่กันความร้อน และ สะท้อนแสงแดดได้ดี เสริมด้วยฝ้าชายคาระบายอากาศ ที่มีรูระบายอากาศเล็ก ๆ เป็นตัวช่วยในการระบายความร้อนจากใต้หลังคา ทำให้บ้านไม่ร้อนอบอ้าว นอกจากนั้นยังช่วยลดอุณหภูมิภายในตัวบ้าน และ ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้ด้วย

สำหรับโครงสร้างบ้านของที่นี่จะเป็นผนังสำเร็จรูป Precast ที่มีความแข็งแรง รับน้ำหนัก และ กันความร้อน ความชื้นได้ดี ไม่มีเสาและคาน ทำให้บ้านมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น วางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย เพราะไม่มีเหลี่ยมมุม และยังสามารถออกแบบและตกแต่งภายในได้อย่างสวยงาม ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย แบบไร้ขีดจำกัด

หน้าบ้านจริงที่พร้อมส่งมอบให้กับลูกค้า จะติดตั้งประตูรั้ว, กริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย และ โคมไฟหัวเสามาให้เรียบร้อย

บ้านจริงจะได้ประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนสีขาว แบบบานเฟี้ยม ช่วยประหยัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน ถอยรถยนต์เข้า-ออกบ้านได้สะดวก และ มีล้อรางเลื่อนประตูช่วยทุ่นแรงเวลาเปิด-ปิดได้ดี  กำแพงกั้นระหว่างบ้านเป็นคอนกรีตสำเร็จรูป ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร

ประตูรั้วบ้านติดกล่องจดหมายสแตนเลส + เลขที่บ้าน กำแพงหน้าบ้านติดกริ่งไร้สาย และ โคมไฟหัวเสาสไตล์คลาสสิกให้ 1 ดวง

มาดูแปลนบ้านกันก่อนเข้าไปดูด้านในนะคะ ซ้ายมือจะเป็นแปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านจะจอดรถยนต์ได้ 2 คัน โดยช่องขวาจะมีความลึกกว่า ทำให้จอดรถกระบะ หรือ รถ SUV คันใหญ่ ๆ ได้สบาย ถัดเข้าไปในบ้านจะเป็น Living Area แบบ Open Space เชื่อมต่อพื้นที่ห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และ Pantry เข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว ปีกขวาของบ้านจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 4 ที่ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือ ห้องอื่น ๆ ได้ตามชอบ หลังบ้านจะเป็นพื้นที่ซักล้าง ขนาด 5.4 x 2.0 เมตร

ขึ้นไปที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ตรงข้ามกับโถงบันไดจะเป็นห้องน้ำ 2 ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนใหญ่ ความกว้างเต็มหน้าบ้านที่ 5.4 เมตร และมีฟังก์ชันห้องน้ำในตัวมาให้ด้วย ส่วนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ที่มีขนาดเท่า ๆ  กัน จะทำเป็นห้องนอนเด็ก หรือ ทำเป็นห้องแต่งตัว ห้องทำงานแยกโซนออกไปเลยก็ได้ค่ะ

พื้นโรงจอดของบ้านจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก On Ground หน้าบ้านกว้าง 5.4 เมตร จอดรถยนต์ได้ 2 คัน และสามารถจอดรถกระบะ หรือ รถ SUV คันใหญ่ ๆ ได้สบาย ๆ แบบไม่ต้องกลัวว่าจะติดประตูรั้วบ้านเลยค่ะ

ด้านในที่จอดรถจะมีปลั๊กไฟ รองรับการติดตั้งกล้องวงจรปิดมาให้ ใครที่อยากติดกล้องจับภาพรวมด้านหน้าบ้านเพิ่มก็ทำได้เลย ไม่ต้องเสียเงินเดินระบบไฟฟ้าใหม่ และที่ผนังด้านข้างก็จะเพิ่มเต้าเสียบปลั๊กไฟ ที่มีฝาครอบกันน้ำให้อีก 1 จุด

ด้านล่างจะมีการเดินระบบท่อน้ำยากำจัดปลวกไว้ให้ ทำให้ง่ายต่อการ Maintenance ติดกันจะเป็นห้องเก็บของ มีประตู UPVC ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน จุดนี้จะเหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่าง, อุปกรณ์ทำสวน หรือ เก็บอุปกรณ์สำหรับล้างรถเพื่อให้เราหยิบใช้งานได้อย่างสะดวกค่ะ

ห้องเก็บของมีขนาดค่อนข้างกว้าง เก็บของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะดี

กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่าง ทางโครงการตกแต่งสวนเล็ก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งถ้าครอบครัวไหนมีรถเพียงแค่หนึ่งคัน ก็สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานเป็นแบบอื่น ๆ ได้ ยกตัวอย่างเช่น ทำเป็นมุมนั่งเล่นหน้าบ้าน โดยต่อเติมหลังคา เพิ่มพื้นที่สีเขียวด้วยสวน Pocket Garden ได้, บ้านไหนมีเด็ก ๆ ก็สามารถทำเป็นสนามเด็กเล่นของลูก ๆ ได้ หรือ บ้านที่มีสัตว์เลี้ยง ก็สามารถทำเป็น Pet Zone โดยวางบ้านน้องหมา น้องแมว แยกโซนจากในตัวบ้านได้เลย

ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน Double Lock เปิดได้ 2 ฝั่ง ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อนได้ดี กรอบประตูเป็น UPVC สีขาว ข้อดีของ UPVC คือจะไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เก็บเสียงได้ดี เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟ

โดยประตู-หน้าต่างที่เป็นแบบบานเลื่อน จะมีการติดตั้งระบบ Alarm หรือ สัญญาณกันขโมยมาให้ทุกบาน และที่ด้านหน้าจะมีการทำชานพักยกสูงขึ้นมา 1 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้ม 30 x 30 ซม. ชายคาติดโคมไฟดาวน์ไลท์ Led ให้ 1 ดวง

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Living Area แบบ Open Space ความสูงพื้น-เพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.65 เมตร ดูโปร่ง โล่ง กว้าง และช่วยให้บ้านไม่ร้อน อากาศในบ้านมีความ Flow ได้ตลอดทั้งวัน พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟในบ้านได้เป็นโคมดาวน์ไลท์ หลอด Led ประหยัดพลังงานทั้งหลัง

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับมุมทานอาหาร บ้านแปลงกลางจะเป็นผนังทึบ ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่าง และประตูลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาวเพิ่มมาให้รวม 2 บาน สามารถเปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วย

ภาพรวมทางฝั่งขวามือเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี, โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 4 ที่ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือปรับเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามต้องการ

ภาพจากบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ

ห้องนั่งเล่นจะตั้งอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน รองรับโซฟาขนาด 2-4 ที่นั่ง และ ชั้นวางทีวีตัวยาวได้

ผนังด้านหลังในบ้านจริงจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิลทีวี และ USB Port 2.0 มาให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานค่ะ

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี เหลือกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร สามารถวางโต๊ะกลางเล็ก ๆ เสริมเข้าไปได้ และมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวก

ข้างโซฟาก่อนถึงมุมทานอาหาร จะมีพื้นที่เหลือกว้าง ประมาณ 1.2 เมตร ให้วางตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, ของตกแต่งบ้าน อย่างโคมไฟตั้งพื้น หรือต้นไม้ฟอกอากาศ นอกจากนั้นยังสามารถปรับให้เป็นมุมทำงานแบบ Work From Home หรือ มุมทำการบ้านของเด็ก ๆ ขนาด 1 ที่นั่งได้ด้วย

ภาพเปรียบเทียบกับบ้านจริง จะเห็นได้ชัดเลยว่าไม่มีเหลี่ยมเสาคาน ทำให้เราวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่ายมากขึ้นค่ะ

มุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี โดยจัดฟังก์ชันมาให้อยู่ใกล้กับห้องครัวหลังบ้าน เพื่อง่ายต่อการเคลื่อนย้ายอาหาร

ภาพเปรียบเทียบบ้านจริงบริเวณมุมทานอาหาร, ห้องน้ำ และ ห้องนอน 4

มุมทานอาหารจะวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่งได้กำลังพอดีค่ะ ด้านหลังโต๊ะทานข้าวจะมีพื้นที่เหลือ ประมาณ 1 เมตร ให้เราทำเป็น Pantry เล็ก ๆ ไว้สำหรับเตรียมอาหารเช้า โดยวางเครื่องปิ้งขนมปัง เครื่องชงกาแฟ หรือ จะใช้เป็นพื้นที่สำหรับแกะเทอาหารที่ซื้อมาจากนอกบ้านก็ได้

ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือสบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด วันไหนมีเพื่อน ๆ มาหาที่บ้านก็สามารถเสริมเก้าอี้หัวโต๊ะอีก 1 ตัว รวมให้เป็น 5 ที่นั่งก็ได้เลย

ถัดไปที่ด้านหลังจะเป็นห้องครัว หรือ พื้นที่ซักล้าง จุดนี้จะกั้นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว Double Lock เปิดได้ 2 ฝั่ง ที่มี Spec และฟังก์ชันเหมือนกันกับประตูหน้าบ้าน

ภาพจากบ้านจริง / เหนือประตูทางฝั่งซ้ายมือจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด ไว้รองรับการติดตั้งกล้อง CCTV ภายในบ้านค่ะ

บ้านตัวอย่างจะแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ 2 ส่วน คือส่วนของห้องครัว และ ส่วนของห้องซักรีด

โครงการต่อเติมห้องครัวปิด พร้อมบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงปรับฟังก์ชันเคาน์เตอร์ครัวได้ตามชอบ และถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะสามารถทำประตูด้านข้าง เปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้ด้วย

อีกฝั่งของห้องต่อเติมเป็นห้องซักรีด และงานระบบสุขาภิบาล โดยแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนอีกที

เข้ามาด้านในจัดฟังก์ชันห้องซัก-รีดไว้ให้ดูเป็นไอเดีย มีการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าไว้ให้พร้อม หลังคาด้านบนเป็นแบบ Skylight โปร่งแสง ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้า และ ตากผ้าในบ้านได้ เราสามารถนำไอเดียไปปรับใช้ได้ด้วยนะ

พื้นที่ซักล้างในบ้านจริงจะมีพื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.4 x 2.0 เมตร มีการเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบ ความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่าง (2.65 เมตร) ให้ครบทั้ง 3 ด้าน รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา-ระบบสุขาภิบาล ติดตั้งปั๊มน้ำ Hitachi + ถังสำรองน้ำบนดิน 1,000 ลิตร ของ DOS และ ติดรางน้ำสแตนเลส รองรับการต่อเติมให้เรียบร้อยค่ะ

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง เดี๋ยวจะพาไปดูอีกฝั่งของบ้านกันต่อค่ะ

ฝั่งขวาของบ้านจะประกอบไปด้วยห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 4 แบบนี้

ภาพเปรียบเทียบจากบ้านจริง ทั้ง 2 ห้อง จะมีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ประตูห้องน้ำของจริงจะเป็น UPVC สีขาว มีบานเกร็ดระบายอากาศด้านล่าง ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน และที่ผนังด้านข้างจะติดตั้ง Control Pad ของระบบ Smart Security ไว้ที่นี่ค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นแบบแนวลึก แบ่งส่วนแห้ง และแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 60 x 60 ซม. ผนังตกแต่งกระเบื้องแกรนิตโต้ลายไม้สีเบจ 60 x 60 ซม. สลับกระเบื้องสีเทา 60 x 30 ซม. ดูหรูหรา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ nahm และ Hafele เพดานติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 ตัว

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนังของ nahm ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Hafele เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก เด็ก หรือ ผู้สูงอายุก็เปิดใช้งานได้ง่าย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้อย่างขวดสบู่, น้ำหอมดับกลิ่น หรือ ของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush ของ nahm ข้าง ๆ ติดอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสของ Hafele ให้ครบชุด

ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ลดพื้นลงจากส่วนแห้งเล็กน้อย กันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก ซึ่งถ้าใครที่ชอบความเป็นสัดเป็นส่วนขึ้นมาหน่อย ก็สามารถซื้อผ้าม่านกันน้ำมาติดเพิ่มเองได้ค่ะ

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Hafele มาให้ ผนังด้านข้างเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำขนาด ประมาณ 1.2 x 0.70 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

มองกลับมาดูภาพรวมด้านหน้าห้องน้ำ ด้านหลังอ่างล้างหน้าจะมีกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงติดมาให้ด้วย 1 บาน

มาต่อกันที่ห้องนอน 4 ชั้นล่าง บ้านจริงกั้นด้วยประตูไม้บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็น Mini Home Theater โดยติด TV Led ที่ผนังห้อง และ วางโซฟาดูหนังตัวยาว 3 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะสามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ พื้นที่ใช้งานภายในจะสามารถวางเตียง 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 1-2 ชิ้น

ภาพจากบ้านจริงในห้องนอน 4 ชั้นล่าง และอย่างที่เราได้บอกไปตั้งแต่แรก ว่าห้องนอน 4 ของที่นี่ จะสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย รองรับครอบครัวขยาย และการใช้ชีวิตแบบ New Gen ได้อย่างลงตัวมาก ๆ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องทำงานแบบ Work From Home, ทำเป็นห้อง Gaming ของเด็กวัยรุ่น หรือ จะทำเป็นห้อง Live ขายของ Online หรือห้อง Stock สินค้าก็ได้ทั้งนั้นค่ะ

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านบนชั้น 2 กันต่อค่ะ / โถงบันไดจะอยู่ตรงกลางบ้าน ระหว่างห้องนั่งเล่น และ ห้องน้ำ ได้เป็นบันไดสำเร็จรูป ลูกนอนไม้สำเร็จรูปสีอ่อน ลูกตั้งสมาร์ทบอร์ดทาสีขาว มีช่องแสงบานฟิกซ์ที่ผนังฝั่งหน้าบ้านติดมาให้ 1 บาน

ส่วนราวบันไดจะมีทั้งแบบฝังผนัง และราวเหล็กสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ในบ้านตัวอย่างค่ะ เราจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน ขวามือเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน ตรงกลางจะเป็นห้องน้ำชั้น 2 ที่ให้ทุกห้องใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก ส่วนฝ้าเพดานจะสูงถึง 2.9 เมตร และ ได้เป็นพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม.

เอาภาพจากบ้านจริงมาให้ดู จะได้เป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาวแบบนี้ ตรงโถงบ้านจะติดตั้งตู้ควบคุมไฟฟ้าของ HACO ที่ได้มาตรฐาน ปลอดภัย ด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า และ จุดติดตั้งระบบ Internet มาให้เรียบร้อยค่ะ

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นบนกันก่อน ในส่วนของบานประตูได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นบนเป็นห้องหน้ากว้าง มีพื้นที่ใช้งานกว้างขวางกำลังดี กระเบื้องพื้นและผนังตกแต่งเล่นลายสวย ๆ ให้แบบนี้ มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้ พร้อม Low-Wall หินแกรนิตแนวยาวไว้วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ nahm และ Hafele ที่เพดานก็จะติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 ตัว ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรค 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านหลังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงให้ 1 บาน

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดอุปกรณ์ประกอบที่ด้านข้างมาให้ครบเซ็ต

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำ ลดพื้นลงจากส่วนแห้งเล็กน้อย ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของหินแกรนิตให้ 2 ชั้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ และถ้าใครชอบความเป็นสัดส่วนก็สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน หรือ ติดเป็นผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปเองได้

ออกจากห้องน้ำชั้นบน ไปดูห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันต่อ

สำหรับประตูห้องนอนจะได้เป็นประตูบาน HDF สีขาว วงกบ UPVC ช่วยเก็บเสียงได้ดี และ ได้ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันทุกห้องค่ะ

ห้องนอนใหญ่ได้พื้นที่ใช้งานมากว้างเต็มหน้าบ้านที่ 5.4 เมตร ภายในจะแบ่งพื้นที่ใช้งานไว้ 2 ส่วน คือ พื้นที่สำหรับวางเตียงนอน, ชั้นวางทีวี และ ตู้เสื้อผ้า ทางฝั่งซ้ายมือ ส่วนขวามือจะเป็นห้องน้ำที่มาให้ในตัว เพื่อง่ายและสะดวกสบายในการใช้งาน

ซ้ายมือวางเตียงนอน 6 ฟุต และ โต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงฝั่งขวาบิวท์อินตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ความสูงจรดฝ้าเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นที่ข้างเตียงจะเหลือฝั่งละ ประมาณ 40 ซม. ให้เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน และ เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ข้างเตียงนอนทางฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่มา 2 ชุด โดยจะมีทั้งแบบบานเลื่อน ไว้เปิดรับลมระบายอากาศ และบานฟิกซ์ด้านล่าง ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และช่วยให้เปิดรับมุมมองภายนอกได้ว้างมากขึ้น

ปลายเตียงนอนบิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง และ ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ระยะใช้งานด้านหน้ามีเหลือพอประมาณ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก ขวามือสุดจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ที่ได้ Spec ของประตูเหมือนกับห้องอื่น ๆ

ห้องน้ำแบบห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้ตามนี้ ได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ nahm และ Hefele Spec เดียวกันกับห้องน้ำด้านนอก และ มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน เป็นตัวช่วยรับแสงธรรมชาติ และเปิดระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรค ลดกลิ่นอับชื้นได้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

ห้องนอน 2 ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้ชายด้วยธีม Galaxy มาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้งานในห้องมีขนาดกว้างกำลังดี รองรับเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้ครบ

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ไว้เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เพียงพอในการบิวท์อินหรือวางตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะทำการบ้านเข้ามุมห้องได้

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้องนอน 2

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 ห้องนี้จะตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิง ใช้โทนสีพาสเทลหวาน ๆ น่ารัก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในห้องมีขนาดเท่า ๆ กันกับห้องนอน 2 เลย สามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งได้ครบเช่นกัน

ในห้องนอน 3 จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน

ข้างเตียงนอนบิวท์อินตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุมห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยพื้นที่รอบ ๆ มีเหลือพอประมาณ ใช้งานได้สะดวกสบายดี

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อย สามารถติดทีวีแขวนผนัง หรือจะติดชั้นวางทีวีแนวยาวเสริมเข้าไปก็ได้

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้องนอน 3

---

ราคา (ก.ย.64)

• ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท*
• เงินจอง 1,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 4,000 บาท*
• โปรโมชันพิเศษติดต่อสอบถามที่โครงการ*
• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ว./เดือน*

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้เลยที่ >> www.sivaromvillagetheparak.com

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

---

บทสรุปโครงการ

♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-เทพารักษ์) ตั้งอยู่บนทำเลที่เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนเส้นหลัก, ทางด่วน และ ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 2 สาย รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า, ตลาดสด, โรงเรียนเอกชนชื่อดัง, โรงพยาบาล รวมถึงแหล่งงาน บรรยากาศรอบ ๆ โครงการ มีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวสูง เป็นทาวน์โฮมโครงการใหม่ ที่จะตอบโจทย์การอยู่อาศัย และการใช้ชีวิตได้อย่างแน่นอน

---

♦ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว :  เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนเส้นหลัก และ มีเส้นทางลัดให้เลือกใช้เยอะ ใช้หลักเลี่ยงรถติด และร่นระยะทางได้ดีมาก ๆ จากโครงการจะเชื่อมกับถนนสุขุมวิท, ถนนปู่เจ้าสมิงพราย, ถนนศรีนครินทร์ และ ถนนบางนา-ตราด ได้ในระยะทางสั้น ๆ ใช้เดินทางไปยังห้างร้าน, โรงเรียน, โรงพยาบาล และ แหล่งงานในละแวกใกล้เคียงได้ เพียงไม่กี่นาที* ใกล้ทางพิเศษกาญจนาภิเษก (บางพลี-สุขสวัสดิ์) และ ทางด่วนบางนา-อาจณรงค์ ทำให้เข้าเมืองได้ง่าย

---

♦ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ :  ใกล้แนวรถไฟฟ้า 2 สาย ทั้ง รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสำโรง และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีทิพวัล ที่จะเปิดใช้งาน ประมาณปลายปี 65 นี้ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้า BTS สถานีสำโรง ในระยะทาง ประมาณ 3 กม. ซึ่งเป็นสถานี Interchange ระหว่างสายสีเขียว และ สายสีเหลืองอีกด้วย ส่วนรถเมล์, รถสองแถว, Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็สามารถเรียกใช้งานริมถนนเทพารักษได้เลย มีผ่านหลายสายมาก ๆ ค่ะ

---

♦ การออกแบบบ้านและวัสดุ :  โครงการพัฒนาเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern English Victorian วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม มีคุณภาพ ได้ระบบ Smart Security ทุกหลัง โครงสร้างบ้านเป็นผนังสำเร็จจรูป Precast หน้าบ้านกว้าง 5.4 เมตร สามารถจอดรถหน้าบ้าน 2 คัน ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 18.9 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเยอะเทียบเท่าบ้านแฝด 124 ตร.ม. มีฟังก์ชันการใช้งานภายในที่รองรับครอบครัวขยาย ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลางได้อย่างลงตัว ด้วยขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านคือมีห้องนอนชั้นล่าง ให้ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือ ปรับเปลี่ยนเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามความต้องการ ชั้นบนจะมีห้องนอนใหญ่ ที่มาพร้อมห้องน้ำในตัว มีห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ทางฝั่งหลังบ้าน ขนาดกว้างกำลังดี สามารถทำเป็นห้องนอนเด็ก หรือ ใครที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ ก็ปรับให้เป็นห้องแต่งตัว หรือ ห้องทำงานแบบ Work From Home อยู่ที่บ้านได้อย่างลงตัวดีทีเดียวค่ะ

---

♦ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีให้ครบครัน เช่น คลับเฮาส์, ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ที่มีฟังก์ชันที่หลากหลายทั้งสนามเด็กเล่น, มุมนั่งเล่นพักผ่อนในสวน, เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง และ Jogging Track

การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านซุ้มประตูโครงการ + ประตูรั้วอัตโนมัติ และ ระบบ Easy Pass / CCTV ได้มาตรฐานสมัยใหม่ พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม. มีประตูแยกออกมาให้คนเดินเท้าได้อย่างปลอดภัย ถนนเมนกว้าง 12 เมตร, ถนนเมนรอง 9 เมตร ถนนซอยกว้าง 8 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 06-5520-1222

Line : : https://lin.ee/wW7qdiO

Website : https://www.sivarom.co.th/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม และบ้านแฝด ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
ไบรตัน บางปะกง เริ่ม 2 ล้านต้น*
ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14 เริ่ม 2.19 ล้าน*
STORIES บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 2.79 ล้านบาท*
ไอเจ้นท์ พัฒนาการ เริ่ม 4.59 ล้าน*
HAUS 22 Sathorn เริ่ม 26.9 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม ประชาอุทิศ 90
เดอะ มิราเคิล ประชาอุทิศ 90
สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-เทพารักษ์) เริ่ม 2.79 ล้าน*
บ้านพันนา ศรีวรา เริ่ม 35 ล้าน*
บ้านพิศาล ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ 4
เบล็ส วิลล์ สุขุมวิท-บางปู

---