หน้าหลัก » EP SC Asset เอสซี แอสเสท บ้านเดี่ยว บ้านเดี่ยว เขตวังทองหลาง บ้านเดี่ยว เอสซี แอสเสท SC Asset รีวิว บ้านเดี่ยว » EP.866 รีวิว HEADQUARTERS เอกมัย – ลาดพร้าว โฮมออฟฟิศหรู BIZ Villa 5 ชั้น พร้อมลิฟท์ ราคาเริ่ม 29-50 ล้านบาท
โพสโดย : pure | วันที่ : 17 July 2017
หมวดหมู่ : EP, SC Asset เอสซี แอสเสท, บ้านเดี่ยว, บ้านเดี่ยว เขตวังทองหลาง, บ้านเดี่ยว เอสซี แอสเสท SC Asset, รีวิว บ้านเดี่ยว

EP.866 รีวิว โฮมออฟฟิศ เฮดควอเตอร์ส เอกมัย-ลาดพร้าว Headquarters Ekamai-Ladprao

Headquarters เอกมัย - ลาดพร้าว

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน มีใครกำลังมองหาโฮมออฟฟิศดีๆในย่านทาวน์อินทาวน์กันบ้างหรือเปล่า วันนี้เราจะพามาชมโครงการ Headquarters เอกมัย-ลาดพร้าว จาก SC ASSET เป็นที่โฮมออฟฟิศรูปแบบใหม่ที่เรียกว่า Biz Villa สูง 5 ชั้นสไตล์ Modern Classic ตอบสนองต่อสังคมแห่งธุรกิจและการพักอาศัยใจกลางเมือง ในย่าน ทาวน์อินทาวน์ ที่เราคุ้นเคยกันดี บนถนนอินทราภรณ์ แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กทม. สามารถเข้าถึงตัวโครงการได้หลายเส้นทางจากถนนใหญ่ทั้ง 3 สาย อย่างถนนลาดพร้าว, ถนนรามคำแหง และถนนประดิษฐ์มนูธรรม ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าถึง 4 สาย และอยู่ใกล้แหล่งช็อปปิ้งชั้นนำทั้ง The Crystal, CDC, เซ็นทรัลพระราม 9 และ เซ็นทรัลอีสวิลล์

เฮดควอเตอร์ส เอกมัย-ลาดพร้าว มีเนื้อที่โครงการ 6-2-38.6 ไร่ จำนวน 29 ยูนิต เป็น Biz Villa สูง 5 ชั้น ภายในมี 4-5 ห้องน้ำ รองรับที่จอดรถได้ถึง 6-7 คัน สามารถปรับพื้นที่ได้ตามต้องการเพื่อให้เหมาะสมกับธุรกิจ เชื่อมต่อกับที่อยู่อาศัยแบบ Penthouse ชั้นบนสุดพร้อมลิฟท์ในตัว ขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 44.4 ตร.วา ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2561

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ Bluetooth พร้อมด้วยกล้อง CCTV ทั่วทั้งโครงการ ในตัวบ้านมีระบบ Smoke Detector ติดให้ทุกชั้น ในราคาเริ่มต้นที่ 29 ล้านบาท

โดยรายละเอียดที่เราจะพาท่านไปชมจะมีทำเลที่ตั้งโครงการ, สภาพแวดล้อม, ข้อมูลโครงการ และบ้านตกแต่งแบบเจาะลึก เชิญติดตามอ่านที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่า

ชื่อโครงการ เฮดควอเตอร์ส เอกมัย-ลาดพร้าว Headquarters Ekamai-Ladprao
เจ้าของโครงการ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) SC ASSET
ลักษณะโครงการ Biz Villa 5 ชั้น
พื้นที่โครงการ 6-2-38.6 ไร่
จำนวนบ้าน 29 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 479-693 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 44.4-107 ตร.วา.
จำนวนห้อง 1 ห้องนอน, 1 ห้องรับแขก, 4-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 6-7 คัน
โซน เขตวังทองหลาง
ขนส่งสาธารณะ
  • จุดขึ้นลงทางด่วน เอกมัย-รามอินทรา : 1.4 กม.
  • ถนนรามคำแหง : 1.6 กม.
  • ถนนลาดพร้าว : 1.9 กม.
  • รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (โครงการอนาคต) : 1.8 กม.
  • สี่แยกห้วยขวาง : 5.9 กม.
  • รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว : 6.5 กม.
  • สี่แยกพระราม 9 : 7.6 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน
  • รถสองแถว
  • วินมอเตอร์ไซค์
  • รถแท็กซี่
ที่ตั้ง ถนนอินทราภรณ์ แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กทม. 10310
กำหนดการ เริ่มก่อสร้าง กรกฎาคม 2559
ปีที่สร้างเสร็จ คาดว่าจะแล้วเสร็จ มิถุนายน ปี 2561
ราคา เริ่มต้น 29 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน เดือนละ 117 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง ห้างสรรพสินค้าและโรงแรม

  • @PARK ทาวน์อินทาวน์ : 400 ม.
  • The Scene ทาวน์อินทาวน์ : 700 ม.
  • โรงแรมทาวน์อินทาวน์ : 900 ม.
  • ต้นซุง อเวนิว : 1.2 กม.
  • โรงแรมเอสซีปาร์ค : 1.7 กม.
  • Big C รามคำแหง : 4.0 กม.
  • Big C ลาดพร้าว : 4.3 กม.
  • เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์ : 4.3 กม.
  • The Mall บางกะปิ : 4.9 กม.
  • Foodland ลาดพร้าว : 5.1 กม.
  • ตลาดบางกะปิ : 5.2 กม.
  • The Crystal : 5.3 กม.
  • The Mall รามคำแหง : 5.4 กม.
  • ตะวันนา : 5.5 กม.
  • Major รามคำแหง : 5.6 กม.
  • Tesco Lotus บางกะปิ : 5.8 กม.
  • Happy Center : 5.8 กม.
  • CDC : 5.9 กม.
  • เซ็นทรัลพระราม 9 : 7.4 กม.

สถานศึกษา

  • รร.อุดมศึกษา : 350 ม.
  • รร.บดินทร์เดชา (สิงห์ สิงหเสนีย์) : 450 ม.
  • ม.รามคำแหง : 2.0 กม.
  • สถาบันรัชต์ภาคย์ : 2.6 กม.
  • รร.นานาชาติ The Regent : 2.7 กม.
  • รร.นานาชาติ KIS : 3.7 กม.
  • ม.อัสสัมชัน : 4.2 กม.
  • รร.บางกะปิ : 6.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

  • รพ.ลาดพร้าว : 5.2 กม.
  • รพ.ปิยเวช : 5.6 กม.
  • รพ.กรุงเทพ : 5.8 กม.
  • รพ.พระราม 9 : 6.6 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

  • ราชมังคลากีฬาสถาน : 2.6 กม.
  • สถานฑูตลาว : 2.9 กม.
  • สนง.เขตวังทองหลาง : 4.7 กม.
  • สวนพรรณภิรมย์ : 5.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • ลิฟท์โดยสารส่วนตัว
  • ติดกล้อง CCTV ทั่วทั้งโครงการ
  • เข้า-ออกด้วยระบบ Bluetooth
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ “Headquarters เอกมัย-ลาดพร้าว” Biz Villa 5 ชั้น สุดหรูแห่งแรก พร้อมลิฟท์โดยสารส่วนตัว ลงตัวทั้งการทำงาน และ การพักผ่อน ติดถนนใหญ่ ใกล้ทองหล่อ บนทำเลธุรกิจย่านทาวน์อินทาวน์ ราคาเริ่มต้น 29-50 ล้านบาท*

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

พิกัด : 13.771694, 100.613893

HEADQUARTERS-_แผนที่โครงการ

แผนที่จากทางโครงการ

1.map

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Headquarters เอกมัย-ลาดพร้าว ตั้งอยู่บนถนนอินทราภรณ์ ในย่านทำเลธุรกิจอย่างทาวน์อินทาวน์ค่ะ เป็นทำเลที่มาแรงของโครงการที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบและแนวสูง รวมถึงโฮมออฟฟิศ เนื่องจากเป็นโซนที่มีการพัฒนาๆเกิดขึ้น จึงส่งผลให้ในย่านนี้รายล้อมด้วยสาธารณูปโภคต่างๆอย่างครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, โรงพยาบาล, โรงเรียน และร้านค้ารายย่อยๆ พบว่าราคาที่ดินของย่านนี้ถูกปรับตัวสูงขึ้นตามความเจริญของพื้นที่ และในอีก 1 ปีข้างหน้าคาดว่าราคาที่ดินจะก้าวกระโดดได้แน่เมื่อเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเริ่มเป็นรูปเป็นร่าง

การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการถูกล้อมด้วยถนนเส้นใหญ่ 3 เส้นคือ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วน), ถนนลาดพร้าว และถนนรามคำแหง ข้อได้เปรียบของทำเลนี้ก็คือมีความสะดวกในการเดินทาง เพราะตัวโครงการสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทางจากถนนใหญ่ทั้ง 3 เส้นดังกล่าว คือ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วน) ใช้ถนนอินทราภรณ์, ซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 และซอยรามคำแหง 39 ถนนลาดพร้าว ใช้ซอยลาดพร้าว 94 และซอยลาดพร้าว 112 และ ถนนรามคำแหง ใช้ซอยรามคำแหง 34/1 ค่ะ ซึ่งตรงนี้ถือว่าเป็นทางหนีทีไล่ในการหลีกเลี่ยงปัญหาการจราจรในชั่วโมงเร่งด่วนได้ดี

2.1high way

ทางด่วน นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์อีกด้วย โดยฝั่งขาไปทางบางนาจะอยู่ห่างออกไปประมาณ 1.4 กม.ค่ะ จะลัดไปทางถนนศรีวาก็ได้ หรือจะออกไปทางถนนอินทราภรณ์ก็ใกล้เหมือนกัน ระยะไม่ต่างกันมากค่ะ

2.2high way

ส่วนทางไปวัชรพล-ลำลูกกา จะอยู่ห่างออกไปประมาณ 3.5 กม. ก็ไม่ไกลเช่นกัน จากถนนอินทราภรณ์ให้ออกมากลับรถที่เส้นเลียบทางด่วนรามอินทรา ตรงไปอีกหน่อยจะเห็นจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

2.location

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากบริเวณโครงการเป็นย่านธุรกิจทำเลฮอต รวมถึงเป็นศูนย์รวมของธุรกิจทางด้านการออกแบบและความบันเทิง มีการพัฒนาของสิ่งต่างๆมากขึ้น จึงไม่แปลกเลยที่จะมีความอุดมสมบูรณ์ผุดขึ้นมาเป็นดอกเห็ด ทั้งคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง The Scene, @Park ภายในมี Lotus Express พ่วงอยู่ด้วย, ต้นซุง อเวนิว ภายในซอยก็มีพวกร้านค้าและร้านอาหารดังๆเยอะมาก ออกมาที่ถนนใหญ่บนเส้นเลียบด่วนรามอินทรามีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์, The Crystal, CDC มาที่เส้นลาดพร้าวก็มี Big C ลาดพร้าว, ฟู้ดแลนด์, Happy Center, ตลาดบางกะปิ, ตะวันนา, เดอะมอลล์ บางกะปิ และ Tesco Lotus บางกะปิ ส่วนที่เส้นรามคำแหงก็ไม่แพ้กันนะคะ มีเมเจอร์ซีนีเพล็กซ์, Big C รามคำแหง และ เดอะมอลล์ รามคำแหง

นอกจากนี้ยังตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก เซ็นทรัลพระราม 9, โรงพยาบาลลาดพร้าว, สถานศึกษาทั้ง รร.บดินทร์เดชา, รร.อุดมศึกษา, รร.อินเตอร์ KIS, ม.รามคำแหง, รร.อินเตอร์ เดอะรีเจ้นท์ และม.อัสสัมชัญ (ABAC) ใกล้ธนาคารซึ่งสะดวกต่อการทำธุรกรรมทางการเงิน ถือว่าขาดไม่ได้เลยค่ะ โดยรวมแล้วคือมีสาธารณูปโภคคอยรองรับอย่างครบครันที่เอื้อต่อการอยู่อาศัย และเอื้อต่อการทำสำนักงานเพื่อการทำธุรกิจ SME ต่างๆ

3.sky train edited

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เนื่องจากทำเลในย่านนี้ค่อนข้างพลุกพล่าน มีจำนวนผู้คนอยู่อาศัยและผ่านไป-มาค่อนข้างมาก จึงทำให้มีรถสาธารณะวิ่งผ่านอยู่ตลอดเวลา ทั้งวินมอเตอร์ไซค์, รถสองแถว และรถแท็กซี่ สามารถหาเรียกได้ง่าย ออกไปที่ถนนใหญ่แต่ละเส้นก็มีรถเมล์หลายสายวิ่งผ่าน เดินทางได้สะดวก

ในปัจจุบันก็มีสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่อยู่ห่างออกไปไม่ไกล สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีลาดพร้าวค่ะ และจะสะดวกมากขึ้นไปอีกเพราะจะมีสถานีรถไฟฟ้าอีกถึง 3 สายวิ่งผ่านรอบโครงการเลย ทั้งรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานนีฉลองรัช (หรือสถานีลาดพร้าว 83) บริเวณซอยลาดพร้าว 83 หรือห้างบิ๊กซี ลาดพร้าว รถไฟฟ้าสายสีส้ม ใกล้ที่สุดคือสถานีรามคำแหง ตรงซอยรามคำแหง 34/1 และรถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีศรีวา ตรงถนนอินทราภรณ์พอดีค่ะ นอกจากนี้ยังมีเรือด่วนแสนแสบให้เลือกใช้เดินทางอีก 1 ตัวเลือก ใช้ตอนหลีกหนีการจราจรบนท้องถนนนี่ทันใจกว่าเยอะค่ะ


:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

1.1route

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Headquarters เอกมัย-ลาดพร้าว โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วนรามอินทรา) > แยกลาดพร้าว 86 > ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วนรามอินทรา) > ถนนอินทราภรณ์ > โครงการ Headquarters เอกมัย-ลาดพร้าว

2

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนประดิษฐ์มนูธรรมหรือที่คุ้นหูกว่าก็คือเลียบด่วนรามอินทรานั่นเองค่ะ บริเวณที่เราอยู่ตอนนี้ก็คือช่วง CDC จากตรงนี้จะใช้เวลาเดินทางโดยประมาณ 10 นาทีถึงโครงการ

3

วิ่งผ่าน CDC มาแล้วก็ให้เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ สังเกตป้ายประดิษฐ์มนูธรรมให้ชิดไปทางเลนขวาค่ะ

4

จากนั้นจะเห็นป้ายพระราม 9 ให้เราชิดขวาตรงไปตามทางนั้นเลยเพื่อขึ้นสะพานข้ามแยกลาดพร้าว 86

5

ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกไปเลยค่า

6

เมื่อลงจากสะพานมาแล้วให้เรารีบชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าถนนอินทราภรณ์นะ

7

เมื่อเข้ามาในถนนอินทราภรณ์แล้วก็ให้ขับตรงไปเรื่อยๆเลยค่ะ ในช่วงแรกถนนจะเป็นถนนขนาด 2 เลน รถพอสวนกันได้

8

สักพักนึงถนนจะขยายขึ้นเป็นขนาด 4 เลนเพื่อรองรับการสัญจรในย่านนี้ ที่มีทั้งที่อยู่อาศัย, อาคารสำนักงาน, ศูนย์การค้าเล็กๆ และร้านอาหารทั่วไปค่ะ

9

ทางฝั่งขวามือเราจะขับผ่าน @Park ทาวน์อินทาวน์ค่ะ ภายในมีทั้งธนาคาร, ร้านขายอุปกรณ์ที่ใช้กันในสำนักงาน, ร้านอาหาร และ Lotus Express ถ้าเลี้ยวขวาเข้าไปในถนนศรีวาก็จะมี Shopping Mall อีก 1 แห่งของย่านนี้ชื่อ The Scene

10

เราขับเลยจาก @Park ไปอีกประมาณ 400 เมตรก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่า

IMG_5301

ซุ้มทางเข้าโครงการแบบชัดๆอีก 1 รูป


สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

1.map

  • ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วนรามอินทรา) : 1 กม.
  • ถนนรามคำแหง : 1.6 กม.
  • ถนนลาดพร้าว : 1.9 กม.
  • แยกลาดพร้าว 86 : 2.2 กม.
  • ถนนพระราม 9 : 4.0 กม.
  • ถนนเพชรบุรี : 5.4 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

2.location

ห้างสรรพสินค้าและโรงแรม

  • @PARK ทาวน์อินทาวน์ : 400 ม.
  • The Scene ทาวน์อินทาวน์ : 700 ม.
  • โรงแรมทาวน์อินทาวน์ : 900 ม.
  • ต้นซุง อเวนิว : 1.2 กม.
  • โรงแรมเอสซีปาร์ค : 1.7 กม.
  • Big C รามคำแหง : 4.0 กม.
  • Big C ลาดพร้าว : 4.3 กม.
  • เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์ : 4.3 กม.
  • The Mall บางกะปิ : 4.9 กม.
  • Foodland ลาดพร้าว : 5.1 กม.
  • ตลาดบางกะปิ : 5.2 กม.
  • The Crystal : 5.3 กม.
  • The Mall รามคำแหง : 5.4 กม.
  • ตะวันนา : 5.5 กม.
  • Major รามคำแหง : 5.6 กม.
  • Tesco Lotus บางกะปิ : 5.8 กม.
  • Happy Center : 5.8 กม.
  • CDC : 5.9 กม.
  • เซ็นทรัลพระราม 9 : 7.4 กม.

สถานศึกษา

  • รร.อุดมศึกษา : 350 ม.
  • รร.บดินทร์เดชา (สิงห์ สิงหเสนีย์) : 450 ม.
  • ม.รามคำแหง : 2.0 กม.
  • สถาบันรัชต์ภาคย์ : 2.6 กม.
  • รร.นานาชาติ The Regent : 2.7 กม.
  • รร.นานาชาติ KIS : 3.7 กม.
  • ม.อัสสัมชัน : 4.2 กม.
  • รร.บางกะปิ : 6.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

  • รพ.ลาดพร้าว : 5.2 กม.
  • รพ.ปิยเวช : 5.6 กม.
  • รพ.กรุงเทพ : 5.8 กม.
  • รพ.พระราม 9 : 6.6 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

  • ราชมังคลากีฬาสถาน : 2.6 กม.
  • สถานฑูตลาว : 2.9 กม.
  • สนง.เขตวังทองหลาง : 4.7 กม.
  • สวนพรรณภิรมย์ : 5.5 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

1.surround

โครงการ Headquarters เอกมัย-ลาดพร้าว อยู่ในย่านธุรกิจใจกลางเมือง โดยรอบโครงการส่วนมากจะเป็นโฮมออฟฟิศและอาคารพาณิชย์ ที่ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการค้าขายต่างๆ และชั้นบนใช้เป็นที่พักอาศัย มีร้านค้าและร้านอาหารอยู่มากมาย มีคอมมูนิตี้มอลล์ปนๆอยู่ด้วย นอกจากนั้นก็จะเป็นที่อยู่อาศัย, คอนโดมิเนียม, หมู่บ้านทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว รวมถึงบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลด้วยค่ะ โดย

  • ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับ คลอง
  • ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับ คอนโดมาเมซอง
  • ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับ ร้านร่มไม้ไออุ่น
  • ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับ ถนนอินทราภรณ์

IMG_5263

เดี๋ยวเรามาเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการด้วยกันเลยค่ะ จะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง 😉 เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการจะเป็นทางเข้าหมู่บ้านบดินทรรักษาเพื่อนบ้านของเราเอง

IMG_5264

หันไปทางขวามือ คือฝั่งที่เราขับรถผ่านเข้ามาเมื่อสักครู่นี้นั่นเองค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจทางฝั่งนี้กันก่อนนะ

IMG_5266

ติดกับตัวโครงการเลยคือร้านร่มไม้ไออุ่น เป็นร้านกาแฟและเบเกอรี่ที่มีบรรยากาศน่านั่งอีกร้านนึงในย่านทาวน์อินทาวน์ มีให้เลือกนั่งทั้งอินดอร์และเอ้าท์ดอร์ค่ะ

IMG_5270

ถัดจากร้านร่มไม้ไออุ่นจะเป็นออฟฟิศของบริษัท SDI Media ที่ทำงานทางด้านภาพยนตร์ มีสาขาอยู่ทั่วโลก

IMG_5267

ฝั่งตรงข้ามเป็นร้าน Bar and Restaurant ชื่อมุมสบาย บรรยากาศนั่งแบบชิลล์ๆ ข้างๆเป็นร้านทำเล็บชื่อดังราคาสบายกระเป๋า Nail it มาเปิดตรงนี้อีก 1 สาขา

IMG_5269

เดินเลยไปนิดหน่อยเราก็จะเจอ Tree square ภายในมีร้านอาหารให้เลือกทานอย่างหลากหลาย บรรยากาศภายในก็จัดได้อย่างสวยงามน่านั่งทั้งนั้น

IMG_5273

ข้างๆ Tree square มีร้านซ่อมรถยนต์อยู่ 1 ร้าน

IMG_5275 IMG_5276

คราวนี้เราเดินไปเรื่อยๆ ก็จะเจอร้านอาหารตลอดทั้งเส้นเลยค่ะ จะอาหารไทย, อีสาน, หรือซีฟู้ดสดๆก็มีให้เลือกทานทั้งนั้น

IMG_5278

เดินต่อไปอีกหน่อยเราก็จะเจอคอมมูนิตี้มอลล์ Chill Chill ภายในมีร้านขายเสื้อผ้าราตรีสวยๆ, ร้านชาบู, ร้านอาหารซีฟู้ด และร้านไก่ทอดชื่อดัง

IMG_5282

กลับมาที่หน้าซุ้มทางเข้าโครงการ เราจะไปสำรวจทางฝั่งซ้ายมือกันต่อ

IMG_5285IMG_5287

ติดกับตัวโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์ เนื่องจากอยู่ใกล้กับโรงเรียนบดินทร์เดชาจึงมี โรงเรียนสอนดนตรี, โรงเรียนกวดวิชา และโรงเรียนสอนคณิตศาสตร์และภาษาอังกฤษอย่าง Kumon มาเปิด

 

IMG_5284

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโดมิเนียม คอมเพล็กซ์ ชื่อ Villa Chaya

IMG_5291

ข้างๆกันคือ Celebrate Bodindecha Shopping Mall ค่ะ

IMG_5295

ตรงออกไปข้างหน้าเราคือ พิธภัณฑ์เจ้าพระยาบดินทรเดชา อยู่ในพื้นที่ของโรงเรียนบดินทร์เดชา ถ้าเลี้ยวออกฝั่งซ้ายมือคือซอยลาดพร้าว 112 ส่วนทางขวามือคือซอยรามคำแหง 43/1 ค่ะ


:::: ตัวโครงการ ::::

1.surround

โครงการ Headquarters เอกมัย-ลาดพร้าว เป็นที่โฮมออฟฟิศรูปแบบใหม่ที่เรียกว่า Biz Villa สูง 5 ชั้นสไตล์ Modern Classic จำนวน 29 ยูนิต บนที่ดิน 6-2-38.6 ไร่ ชั้น 1-4 เป็นส่วนของออฟฟิศ และชั้น 5 จะเป็นของส่วนพื้นที่อยู่อาศัย

การเข้า–ออกของโครงการ จะต้องผ่านซุ้มรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV, เข้า-ออกด้วย Access Card ระบบ Bluetooth และประตูรั้วอีก 1 ชั้น เป็นระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. อีกทั้งติดกล้อง CCTV เอาไว้ให้โดยรอบโครงการด้วย เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 10.00 เมตรตัดยาวเข้าไปจนถึงท้ายโครงการ ตัวอาคารจะถูกจัดเรียงไปตาม 2 ฝั่งของถนน จนถึงท้ายโครงการจะมีสวนหย่อมและห้องนิติบุคคลค่ะ


:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

IMG_5299

เรามาถึงซุ้มทางเข้าโครงการกันแล้ว ไม่รอช้าเข้าไปสำรวจกันเลยค่า เริ่มจากบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Classic โทนผนังคอนกรีตขาวตัดกับระแนงเหล็กสีดำ ส่วนพื้นเป็น Concrete Stamp สีเดียวกัน ทำให้ดูเรียบหรู มีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลางแบ่งช่องทางเข้า-ออก ออกจากกันอย่างชัดเจน

IMG_5301

ข้างๆซุ้มทางเข้ามีโครงป้ายสำหรับติดชื่อออฟฟิศภายในค่ะ

IMG_5303

การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านซุ้มรปภ.นี้ที่ประกอบด้วย ป้อมรปภ., Access Card ระบบ Bluetooth, กล้อง CCTV และประตู Gate ไฟฟ้าอีก 1 ชั้น ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรกับพี่รปภ.ก่อนถึงจะผ่านเข้าไปได้นะคะ ซึ่งตรงนี้จะช่วยสร้างความปลอดภัยได้มากกว่าโฮมออฟฟิศหรืออาคารพาณิชย์ทั่วๆไปที่อยู่อย่างโดดๆค่ะ

IMG_5304

ข้างๆจะทำเป็นทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนนให้เดินเข้าได้อย่างปลอดภัย โดยมีประตูรั้วแยกให้อีกบาน

cctv

กล้อง CCTV และเครื่องสแกน Access card ระบบอัตโนมัติ Bluetooth ระยะไกล ที่มีความแม่นยำและสามารถเข้า-ออกได้สะดวกเพื่อใช้ผ่านประตูรั้วเข้าไป ติดตั้งไว้บริเวณข้างป้อมรปภ.

IMG_5307

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ รั้วโดยรอบโครงการจะสูงถึง 2.7 เมตรเป็นรั้วทึบและต่อด้วยรั้วโปร่งขึ้นไปอีก 0.6 เมตร

::: บริเวณภายในโครงการ :::

IMG_5310

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอกับถนนเมนกว้าง 10 เมตร ตัดเข้าไปจนถึงท้ายโครงการ

IMG_5311

ตัวอาคารถูกวางเอาไว้ทั้ง 2 ฝั่งของถนน บริเวณหน้ารั้วบ้านได้ปลูกต้นไม้เอาไว้ทุกหลัง จะเห็นได้ชัดเลยนะคะว่าถึงโครงการจะเป็นตึกสูงถึง 5 ชั้นเรียงเข้าไปเป็นตับ แต่ก็ยังดูร่มรื่นไม่แห้งแล้ง บริเวณภายในโครงการติดกล้อง CCTV ให้โดยรอบ ส่วนท้ายโครงการจะมีสวนหย่อมขนาด 150 ตรม.ให้ 1 จุด ข้างๆจะมีห้องนิติบุคคลตามที่ได้อธิบายไปในส่วนของผังโครงการค่ะ

IMG_5314

หันไปทางขวาอาคารฝั่งนี้คือแบบบ้าน PRESIDENT เป็น Biz Villa 5 ชั้น ขนาด 479 ตรม. มี 4 ห้องน้ำ, 6 ที่จอดรถ พร้อมลิฟท์โดยสารภายใน บนที่ดินขนาด 44.5-57.2 ตร.วา ตัวอาคารจะเป็น Tower คู่ที่ใช้ผนังร่วมกันฝั่งนึง เหมือนทาวน์โฮมแฝด ส่วนแบบบ้าน PRESIDENT S ที่มีลักษณะเป็น Tower คู่เหมือนกัน สูง 5 ชั้น ขนาดใหญ่ขึ้นมาเป็น 576 ตรม. มี 5 ห้องน้ำ, 6 ที่จอดรถ พร้อมลิฟท์ในตัวเหมือนกัน บนที่ดินขนาด 63-72 ตร.วา แต่ตอนนี้ยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างนะคะ

IMG_5312

ส่วนทางซ้ายคือแบบบ้าน CHAIRMAN เป็น Biz Villa 5 ชั้น ขนาด 693 ตรม. มี 4 ห้องน้ำ, 7 ที่จอดรถ พร้อมลิฟท์โดยสารภายใน บนที่ดินขนาด 67.7-106.7 ตร.วา ตัวอาคารเป็นแบบ Stand Alone เหมือนบ้านเดี่ยว ทำให้มีพื้นที่สนามโดยรอบบ้านค่ะ


:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::

::: แบบบ้านของโครงการ :::

แบบบ้านของโครงการเป็นสไตล์ Modern Classic มีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

1.แบบบ้าน PRESIDENT

  • Biz Villa 5 ชั้น เป็น Tower คู่ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 479 ตรม.
  • ที่จอดรถ 6 คัน
  • ห้องน้ำ 4 ห้อง
  • ลิฟท์ภายในส่วนตัว

2.แบบบ้าน PRESIDENT S

  • Biz Villa 5 ชั้น เป็น Tower คู่ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 576 ตรม.
  • ที่จอดรถ 6 คัน
  • ห้องน้ำ 5 ห้อง
  • ลิฟท์ภายในส่วนตัว

3.แบบบ้าน CHAIRMAN

  • Biz Villa 5 ชั้น เป็น Tower เดี่ยว ขนาดพื้นที่ใช้สอย 693 ตรม.
  • ที่จอดรถ 7 คัน
  • ห้องน้ำ 4 ห้อง
  • ลิฟท์ภายในส่วนตัว

:: แบบบ้าน PRESIDENT ขนาด 479 ตรม. ::

20170222173931_20170216135027_president_t

ทัศนียภาพอาคาร

AW_HQ_Brochure_06022017

แปลนชั้นที่ 1-5

แบบบ้านหลังนี้เป็น Biz Villa สูง 5 ชั้น ขนาด 479 ตรม. บนที่ดินขนาด 44.5-57.2 ตร.วา มี 4 ห้องน้ำ 6 ที่จอดรถพร้อมลิฟท์ในตัว สามารถรองรับได้ถึง 30 คน การวางแปลนจะเป็นแบบ Open plan ทำให้ได้พื้นที่แต่ละชั้นขนาดใหญ่ สามารถจัดพื้นที่ได้ตามต้องการ หน้าบ้านกว้างถึง 7.20 เมตร และลึก 12.30 เมตร

ชั้นที่ 1 จะเป็นลานจอดรถ เข้าไปในตัวอาคารเจอโถง Reception ด้านหน้า ฝั่งซ้ายเป็นบันไดหลักขึ้นสู่ชั้น 2 เดินผ่านโถง Reception เข้าไปด้านหลังจะเป็นโถงลิฟท์และส่วน Core ของตัวอาคาร ออกไปหลังบ้านเป็นลานซักล้าง บริเวณพื้นที่ด้านหลังนี้สามารถใช้เป็นพื้นที่ของแม่บ้านและ Pantry ได้ค่ะ

ชั้นที่ 2-4 จะแบ่งพื้นที่ของชั้นออกเป็น 2 ส่วนคือส่วนด้านหน้า ที่ใช้เป็นส่วนของออฟฟิศ ได้พื้นที่โล่งขนาดใหญ่ และส่วนด้านหลังคือส่วน Service เป็นโถงลิฟท์ มีห้องน้ำและทางออกบันไดหนีไฟ

ชั้นที่ 5 ใช้เป็นพื้นที่พักอาศัยแบบ Penthouse ขนาด 78 ตรม. แบบ 1 Bedroom จัดแปลนแบบ Open plan เหมือนชั้นล่างๆ แต่ย้ายห้องน้ำเข้ามาในส่วนพักอาศัยแทน ส่วน Service ด้านหลังที่เป็นโถงลิฟท์ จากพื้นที่ Pantry และห้องน้ำจะเปลี่ยนมาเป็นห้องซักรีดและระเบียงสำหรับซักล้างและตากผ้าแทนค่ะ

:: แบบบ้าน PRESIDENT S ขนาด 576 ตรม. ::

20170612150432_house_t

ทัศนียภาพอาคาร

20170222173137_president-s-floorplan

แปลนชั้นที่ 1-5

บ้านหลังนี้เป็น Biz Villa สูง 5 ชั้น ขนาด 576 ตรม. บนที่ดินขนาด 63-72 ตร.วา มี 5 ห้องน้ำ 6 ที่จอดรถพร้อมลิฟท์ในตัว

ชั้นที่ 1 ลักษณะของแปลนบ้านจะต่างออกไปจากแบบ PRESIDENT คือมีส่วนของ Reception ที่กว้างขวางขึ้น รวมถึงการย้ายโซน Service เอามาไว้ที่ด้านข้างของตัวอาคารแทน ส่วนบันไดหลักจะถูกดันมาไว้ติดหน้าบ้าน

ชั้นที่ 2-4 จะแบ่งพื้นที่ของชั้นออกเป็น 2 ส่วนคือส่วนออฟฟิศ และส่วน Service เหมือนเดิม แต่อย่างที่บอกว่าได้ย้ายส่วน Service เอาไปไว้ด้านข้างแทนจึงทำให้พื้นที่ออฟฟิศเป็นทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาวตามตัวอาคาร

ชั้นที่ 5 ใช้เป็นพื้นที่พักอาศัยแบบ Penthouse ขนาด 91 ตรม. แบบ 1 Bedroom แต่การจัดแปลนจะมีผนังแบ่งโซนห้องนอนเอาไว้ให้เรียบร้อย โดยส่วนห้องนั่งเล่นจะถูกจัดอยู่หน้าบ้าน ส่วนห้องนอนถูกวางไว้อยู่หลังบ้านแทน

:: แบบบ้าน CHAIRMAN ขนาด 693 ตรม. ::

20170609095123_chairman_t

ทัศนียภาพอาคาร

 

20170222172426_chairman_floorplan

แปลนชั้นที่ 1-5

บ้านหลังนี้เป็น Biz Villa สูง 5 ชั้น ขนาด 693 ตรม. บนที่ดินขนาด 67.7-106.7 ตร.วา มี 4 ห้องน้ำ 7 ที่จอดรถพร้อมลิฟท์ในตัว สามารถรองรับได้ถึง 50 คน การวางแปลนจะเป็นแบบ Open plan ทำให้ได้พื้นที่แต่ละชั้นขนาดใหญ่ สามารถจัดพื้นที่ได้ตามต้องการ หน้าบ้านกว้างถึง 10.6 เมตร และลึก 12.30 เมตร

ชั้นที่ 1 จะเป็นลานจอดรถ เข้าไปในตัวอาคารเจอโถง Reception ด้านหน้า เข้าไปด้านหลังจะเป็นโถงลิฟท์และส่วน Core ของตัวอาคาร บันไดหลักจะอยู่ในนี้ด้วย ออกไปหลังบ้านเป็นลานซักล้าง บริเวณพื้นที่ด้านหลังนี้สามารถใช้เป็นพื้นที่ของแม่บ้านและ Pantry ได้เช่นกัน

ชั้นที่ 2-4 จะแบ่งพื้นที่ของชั้นออกเป็น 2 ส่วนคือส่วนด้านหน้า ที่ใช้เป็นส่วนของออฟฟิศ ได้พื้นที่โล่งขนาดใหญ่ ห้องน้ำจะอยู่ในโซนออฟฟิศค่ะ ส่วนด้านหลังคือส่วน Service เป็นโถงลิฟท์ มีบันไดหลัก และทางออกบันไดหนีไฟ

ชั้นที่ 5 ใช้เป็นพื้นที่พักอาศัยแบบ Penthouse ขนาด 116 ตรม. แบบ 1 Bedroom แต่การจัดแปลนจะมีผนังแบ่งโซนห้องนอนเอาไว้ให้เรียบร้อย


::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการด้วยกันทั้งหมด 2 แบบ นั่นก็คือแบบบ้าน PRESIDENT ขนาด 479 ตรม. และแบบบ้าน CHAIRMAN ขนาด 693 ตรม. ตามลำดับ ไปชมกันเลยค่า

:: แบบบ้าน PRESIDENT ขนาด 479 ตรม. ::

IMG_5508

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

IMG_5510

มาดูบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบกันก่อนค่ะ หน้าตาบ้านเป็นสไตล์ Modern Classic แรงบันดาลใจจากวัสดุหินประดับและเส้นตัดสีดำดูเรียบหรู ตัวอาคารเป็น Tower คู่ ใช้ผนังด้านนึงร่วมกัน จึงได้พื้นที่สวนมา 1 ด้านเหมือนทาวน์โฮมแฝด โครงสร้างอาคารใช้ระบบ Precast ผนังภายนอกใช้สี TOA Supershield ระบบปลวกเดินท่ออัดน้ำยารอบคานชั้นล่างค่ะ

g1

ประตูรั้วจะเป็นประตูบานเฟี้ยมระแนงเหล็ก 12 ตอน ทาด้วยสีน้ำมัน สามารถเปิด-ปิดได้ตามภาพ ที่รั้วบ้านจะมีกริ่งออด, กล่องไปรษณีย์ติดเลขที่บ้าน และไฟกิ่งมาให้

IMG_5514

กล่องไปรษณีย์พร้อมเลขที่บ้าน

IMG_5516

ไฟกิ่งและกริ่งออดค่ะ

IMG_5518

เข้ามาในส่วนของตัวบ้านจะเป็นลานจอดรถ เนื้อที่บ้านหลังนี้สามารถจอดรถได้ถึง 9 คันเลยค่ะเพราะมีพื้นที่ลานหน้าบ้านเหลืออีกเยอะ พื้นบริเวณลานจอดรถจะเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ

IMG_5519

ฝั่งด้านข้างอาคารก็ทำเป็นพื้นซีเมนต์เข้าไปจนสุด สามารถจอดรถซ้อนได้ 2 คัน

IMG_5520

เข้ามาในใต้อาคารจะแบ่งเป็นพื้นที่จอดรถกับพื้นที่ภายในอาคารอย่างละครึ่ง ฝ้าภายนอกติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหมด ระยะการติดไฟค่อนข้างถี่ทำให้ได้แสงสว่างที่เพียงพอค่ะ

d1

เฉลียงทางเข้าอาคารจะทำเป็นขึ้นบันไดยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม.ปูด้วยหินแกรนิตสีดำ ส่วนพื้นชั้น 1 จะยกระดับขึ้นไปอีก 10 ซม. ประตูเป็นบานเปิดเดี่ยวกรอบอลูมิเนียม Powder coat สีดำ และลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

IMG_5533

มือจับประตูสแตนเลสขนาดใหญ่เหมือนกันทั้งภายในและภายนอก

แบบบ้านตัวอย่าง

IMG_5317

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ทางบ้านตัวอย่างได้ต่อเติมอาคารกินพื้นที่จอดรถใต้อาคารออกมาให้ดูเป็นไอเดีย ด้านหน้าทางเข้าจัดเป็นชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับนั่งพักคอยสบายๆ

IMG_5319

เข้ามาภายในอาคาร ทางบ้านตัวอย่างได้ตกแต่งชั้น 1 เอาไว้ให้เป็น Reception ให้ดูเป็นไอเดียในแง่ของความสวยงามและการใช้งานพื้นที่

IMG_5525

ภาพจากบ้านมาตรฐาน จะเห็นว่ามีขนาดที่แคบกว่าดังที่บอกไปแล้วบ้านตัวอย่างได้ทำการต่อเติมกินพื้นที่ลานจอดรถใต้อาคารออกมา ฝั่งซ้ายมือคือโถงบันได ส่วนประตูด้านหลังคือประตูห้องเก็บของและประตูเข้าส่วน Service หลังอาคาร วัสดุพื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังฉายเรียบทาสีขาวเก็บงานให้เรียบร้อย

IMG_5541

ฝ้าเพดานภายในอาคารชั้น 1 สูง 2.7 เมตรเลยค่ะ เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งอาคาร รวมถึง Smoke Detector ในทุกๆชั้น

w1

ฝั่งขวามือที่ติดกับลานจอดรถจะติดประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมมาให้ขนาดใหญ่เลย สามารถเข้า-ออกทางนี้ก็ได้เช่นกัน

IMG_5532

มือจับบานประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

IMG_5322

หันมาทางผนังฝั่งโถงบันได เป็นตัวอย่างในการตกแต่งห้องให้ดูกว้างขึ้นโดยติดกระจกเงาที่ผนังและติดชั้นสำหรับวางของเพิ่มบางส่วน เป็นการตกแต่งแบบง่ายๆแต่ดูดี อีกทั้งยังช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่งขึ้นอีกเยอะ ในกรณีที่ไม่อยากเสียพื้นที่จอดรถไปแต่อยากได้ห้องที่ดูกว้างขึ้น ก็สามารถใช้ไอเดียนี้ได้ค่ะ

IMG_5540

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน

d2

ประตูภายในจะเป็นประตูบานสำเร็จสีขาวแบบนี้ค่ะ ฝั่งซ้ายคือประตูห้องเก็บของ ส่วนตรงกลางคือประตูออกไปยังโซน Service

IMG_5531

มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกสแตนเลส

IMG_5535

ภายในห้องเก็บของเป็นพื้นที่ใต้บันได จะเก็บพวกแผงควบคุมไฟฟ้าเอาไว้ข้างในเรียบร้อย

IMG_5325

เข้ามาสู่โซน Service จะเจอโถงลิฟท์และโถงทางเดินออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

lift

ลิฟท์ใช้ของ Mitsubishi Electric รองรับได้มากสุด 6 คน หรือ 450 กิโลกรัมค่ะ

IMG_5334

หน้าแผงควบคุมภายในลิฟท์

IMG_5338

เราจะออกไปดูส่วนของลานซักล้างกันต่อ

IMG_5340

เมื่อเปิดประตูออกไปจะมีพื้นเฉลียงรองรับก่อนสเต็ปแรกกว้างประมาณ 1.2 x 1.3 เมตรปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้เหมือนภายในอาคาร และลดระดับลงไปอีก 20 ซม.เป็นพื้นลานซักล้างปูด้วยกระเบื้องสีเทาเข้มขนาด 40 x 40 ซม.มีผิวด้านกันลื่น

IMG_5342

พื้นที่ลานซักล้างมีขนาดกว้างขวางดีค่ะ ติดดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์, ปลั๊กไฟ, ก๊อกสนาม และระบบปั๊มน้ำจาก Grundfos ให้เรียบร้อย ประตูฝั่งซ้ายที่เห็นคือประตูบันไดหนีไฟสำหรับใช้ออกจากตัวอาคาร

IMG_5343

ยังมีช่องสำหรับให้เก็บของใช้ต่างๆอย่างพวกไม้ถูพื้น, สายยาง หรืออุปกรณ์ทำสวนอีกช่อง

IMG_5344

พื้นที่ภายในฝ้าจะค่อนข้างเตี้ยหน่อย เป็นพื้นที่ใต้บันไดหนีไฟค่ะ

IMG_5506

มุมมองจากโถงลิฟท์กลับเข้ามายัง Reception

IMG_5347

เดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลย วัสดุบ้านตัวอย่างกับบ้านมาตรฐานจะไม่เหมือนกันนะคะ

IMG_5543

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน วัสดุบันไดที่ใช้จะเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาผิวด้าน เซาะร่องตรงพื้นลูกนอน บนโครงบันไดคอนกรีต ส่วนราวจับบันไดเป็นโครงเหล็กฝังผนัง มือจับก็เป็นเหล็กทาสีดำค่ะ

st 01

มุมมองขึ้นไปยังชานพักบันได ราวจับบันไดจะวนขึ้นไปให้จนถึงชั้น 2 เลย

IMG_5353

บริเวณก่อนถึงชั้น 2 จะมีชานพักสำหรับเปลี่ยนทางบันได ตลอดทั้งโถงบันไดจะเป็นผนังโล่งๆ เราสามารถหาภาพงานศิลปะสวยๆมาติดได้ตลอดแนว หรือจะติดภาพเกี่ยวกับ Product หรือประวัติของบริษัท เป็นเหมือน Gallery ไปในตัว

IMG_5548

บริเวณชานพักตรงนี้จะติดไฟกิ่งให้อีก 1 ดวง

IMG_5505

มุมมองย้อนกลับลงไปที่โถงบันได

IMG_5547

ภาพจากบ้านมาตรฐานค่ะ

IMG_5386

จากโถงบันไดขึ้นมายังชั้น 2 มองไปทางหน้าบ้านฝั่งโซนออฟฟิศ

IMG_5549

ภาพจากทางบ้านมาตรฐานค่ะ ขึ้นมาถึงชั้น 2 วัสดุปูพื้นก็จะยังใช้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้เหมือนเดิม

IMG_5359

เดี๋ยวเราจะไปดูโซน Service หลังบ้านกันก่อนนะคะ

IMG_5553

ภาพจากบ้านมาตรฐาน ในชั้น 2 ระหว่างโซนออฟฟิศและโซน Service จะทำเป็นช่องประตูเชื่อมพื้นที่ต่อกันแบบนี้ค่ะ

IMG_5361

เข้ามาในส่วนของโซน Service จะเข้ามาเจอโถงลิฟท์ ภายในมีห้องน้ำ, ทางออกสู่บันไดหนีไฟ และลิฟท์โดยสาร

IMG_5362

เริ่มจากห้องฝั่งซ้ายมือสุดคือห้องน้ำ ประตูเป็นบานสำเร็จสีขาว มือจับแบบก้านโยกสแตนเลสเช่นเคย

IMG_5364

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากโถงบันไดประมาณ 5 ซม.เพื่อกันน้ำไหลย้อนค่ะ

IMG_5367

ภายในห้องน้ำเรียบร้อยสวยงามดีค่ะ มีขนาดพื้นที่กว้างพอเหมาะกับธุระภายใน พื้นปูด้วยกระเบื้องสีเทาขนาด 40 x 40 ซม. ผนังกรุดวยกระเบื้องสีเทาและสีขาวขนาดเท่ากัน กรุด้วยกระเบื้องตกแต่งอีกบางส่วน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ American Standard ทั้งหมด แต่ห้องน้ำชั้น 2-4 จะเป็นห้องน้ำของออฟฟิศจึงไม่ได้มีส่วนอาบน้ำมาให้ด้วย (Powder room) ภายในห้องน้ำมีหน้าต่างบานกระทุ้งบานใหญ่ช่วยในการระบายอากาศได้ดีเลย

IMG_5370

ส่วนไฟภายในห้องน้ำทุกห้องจะเป็นดวงโคมดวงไลท์เหมือนกัน

IMG_5371

ในส่วนของอ่างล้างมือจะติดตั้งอยู่บน Lower wall สามารถวางอุปกรณ์และของใช้ภายในได้ ส่วนผนังติดกระจกบานใหญ่ให้เต็มส่วน สูงเกือบถึงฝ้าเพดาน

IMG_5372

อ่างล้างมือขนาดใหญ่กำลังดีใช้งานสะดวกค่ะ

IMG_5374

ส่วนก๊อกน้ำก็ใช้รุ่นมาตรฐานที่จับถนัดมือ

IMG_5377

ถัดเข้าไปจะเป็นโถสุขภัณฑ์ รุ่นระดับบนๆหน่อย ระยะการติดตั้งกำลังพอดีๆทำให้นั่งได้สบาย

ac

ติดตั้งมาพร้อมกับ Accessories ประกอบเรียบร้อยทั้งสายฉีดชำระและที่ใส่แกนกระดาษชำระ

IMG_5375

ฝั่งตรงข้ามโถสุขภัณฑ์ติดราวแขวนผ้าขนหนูให้ที่ผนังด้วยค่ะ หรืออาจะให้ใช้แขวนกระเป๋าเวลาทำธุระในห้องน้ำก็ได้นะ

IMG_5380

ประตูบานถัดมาเป็นประตูหนีไฟค่ะ วัสดุประตูเป็นประตูเหล็กทนไฟตามมาตรฐาน ข้างๆประตูติดกริ่งและปุ่มแจ้งเตือน Fire alarm ในกรณีที่เราเห็นควันหรือไฟไหม้ก่อนที่ Smoke Detector จะทำงาน

IMG_5381

การเปิดประตูจะต้องผลักเข้า

IMG_5385

ภายในจะเป็นมือจับแบบก้านโยกแบบนี้ เราสามารถเลือกล็อคแต่ละชั้นเพื่อกันคนภายนอกเข้าสู่ตัวอาคารเพื่อความปลอดภัยได้ด้วยนะคะ

IMG_5384

บันไดหนีไฟตามมาตรฐานอาคารเลยค่ะ พื้นบันไดเป็นพื้นซีเมนต์ขับเรียบ

IMG_5358

ออกมาจากโซน Service มาที่โซน Office ทางบ้านตัวอย่างได้ตกแต่งชั้นนี้ให้เป็นเหมือนคลีนิก โดยแบ่งเป็นห้องทำงานของคุณหมอและห้องพักคอย

IMG_5551

ภาพจากบ้านมาตรฐาน วัสดุของพื้นชั้น 2-4 จะเหมือนกันหมดทุกประการค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. และผนังฉาบเรียบทาสีขาว ติดบัวพื้นให้เรียบร้อย ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบสูง 2.8 เมตร ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด รวมถึง Smoke detector

IMG_5389

เข้ามาดูภายในห้องทำงานของคุณหมอค่ะ เป็นการจัดจำลองการใช้พื้นที่อีกรูปแบบหนึ่ง

IMG_5393

ออกมาจากห้องทำงานคุณหมอจัดเป็นพื้นที่พักคอยรอคิวให้ดูเป็นไอเดียการใช้งานพื้นที่

IMG_5558

ภาพจากบ้านมาตรฐาน บริเวณลายผนังจะเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อยค่ะ สังเกตว่าจะให้ปลั๊กมาค่อนข้างเยอะ มีแทบในทุกๆจุด เพื่อรองรับการใช้งานของเครื่องใช้ไฟฟ้าและคอมพิวเตอร์ในออฟฟิศอย่างเพียงพอ

sp

สวิตช์และปลั๊กไฟที่ใช้จะเป็นของ Siemens ทั้งหลัง

IMG_5561

ฝั่งหน้าบ้านจะมีประตูบานเลื่อนมาให้ 1 บาน และหน้าต่างบานกระทุ้งอีก 3 บานเต็มผนัง บานล่างเป็นบาน Fix ทำให้ได้แสงสว่างจากภายนอกอย่างเพียงพอ

IMG_5562

เปิดประตูบานเลื่อนออกไปจะทำเป็นระเบียงขนาดเล็กๆ ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 40 x 40 ซม.มีผิวด้าน ติดราวกันตกเป็นระแนงเหล็ก พอจะก้าวออกไปสูดอากาศและรับลมได้บ้าง

IMG_5394

เดี๋ยวเราจะเดินขึ้นไปดูชั้น 3 กันต่อเลยนะคะ

IMG_5563

ภาพจากบ้านมาตรฐาน ผนังด้านซ้ายหน้าโถงบันไดที่ใช้ร่วมกันจะเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาค่ะ ตรงนี้ถ้าซื้อบ้าน 2 ยูนิตติดกันเลยจะสามารถทุบผนังเพื่อทำทางเชื่อมระหว่างอาคารได้ด้วยนะ

st 02

วัสดุบันไดที่ได้ก็จะเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเทาเหมือนเดิม

IMG_5412

มุมมองย้อนกลับลงไปที่โถงบันได

IMG_5568

ภาพจากบ้านมาตรฐานค่ะ

IMG_5396

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะจัดพื้นที่ให้เป็นร้านอาหารเพื่อให้เราเห็นแง่การใช้งานของพื้นที่อย่างหลากหลาย

IMG_5549

ภาพจากบ้านมาตรฐาน ทั้งแปลนและวัสดุเหมือนกับชั้น 2 ทุกประการ

IMG_5397

เราเข้าไปดูโถงลิฟท์ด้านหลังกันก่อนค่ะ

IMG_5553

ภาพจากบ้านมาตรฐาน จะทำเป็นช่องประตูเชื่อมกันเหมือนเดิม

IMG_5398

เข้าไปภายในโถงลิฟท์เหมือนกับชั้น 2 ทุกประการ

IMG_5401

ห้องน้ำอาจจะมีการตกแต่งเปลี่ยนไปบ้างเล็กน้อยแต่หลักๆยังใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard รุ่นเดิมค่ะ

IMG_5402

มองไปทางฝั่งหน้าบ้าน ฝั่งซ้ายจัดเป็นเคาน์เตอร์สำหรับเตรียมอาหาร ส่วนพื้นที่โดยรอบจัดเป็นโต๊ะอาหารได้ประมาณ 5 โต๊ะ โต๊ะละ 4 ที่นั่งแบบสบายๆไม่แออัด

IMG_5551

ภาพจากบ้านมาตรฐาน เหมือนเดิมทุกประการค่ะ

IMG_5404

ในส่วนของเคาน์เตอร์เตรียมอาหารได้ทำการแบ่งโซนจากการใช้เคาน์เตอร์มาวางกั้นระหว่างพื้นที่เตรียมอาหารและพื้นที่รับประทานอาหาร รวมถึงการดรอปฝ้าลงมาเล็กน้อย ก็ช่วยให้ขอบเขตของพื้นที่ชัดเจนมากขึ้นในความรู้สึก โดยไม่ต้องใช้ผนังหรือระแนงขึ้นมากั้น

IMG_5405

มุมสบายๆริมหน้าต่าง รับแสง และชมวิวภายนอกของโครงการ

IMG_5406

ภาพโดยรวมของชั้น 3 อีกมุมมองนึงค่ะ

IMG_5409

ขึ้นไปดูที่ชั้น 4 กันต่อเลยค่ะ

IMG_5563

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน โถงบันไดจะเหมือนกับที่ชั้น 2 ทุกประการ

IMG_5415

ขึ้นมาถึงชั้น 4 ถูกจัดให้เป็นห้องประชุมและห้องทำงานส่วนตัว

IMG_5416

ฝั่งหลังบ้านมีประตูทางออกไปยังโซน Service เหมือนเดิม แต่ชั้นนี้จะติดประตูสำเร็จรูปสีขาวมาให้

IMG_5417

บรรยากาศภายในโถงลิฟท์เหมือนกับชั้น 2 และชั้น 3 ค่ะ

IMG_5419

ในส่วนของห้องน้ำอาจจะมีการตกแต่งที่แตกต่างกันกับห้องน้ำชั้น 2 และ 3 อยู่บ้าง แต่สุขภัณฑ์เหมือนเดิมทุกประการ

meeting room1

ออกมาที่โซนออฟฟิศ บ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องประชุมและห้องทำงานส่วนตัว แบ่งห้องโดยการใช้ชั้นวางของ Built in และฉากประตูบานเปิด สามารถเปิดให้พื้นที่เชื่อมกันได้ หรือปิดเวลาใช้ในการประชุม

IMG_5424

ข้างหน้าจัดเป็นโต๊ะสำหรับจัดเตรียมเอกสาร หรือโน้ตก่อนการเข้าประชุม

IMG_5425

ตัวอย่างการจัดห้องประชุมเอาไว้ให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ขนาดห้องนี้สามารถจัดโต๊ะประชุมสำหรับ 8-10 ที่นั้งได้เลย

IMG_5427

มุมมองห้องประชุมจากฝั่งด้านในค่ะ

IMG_5432

ถัดไปเป็นห้องทำงานส่วนตัวของประธาน

IMG_5433

เราจะขึ้นไปดูชั้น 5 กันต่อเลยค่ะ

IMG_5571

วัสดุบันไดจะเปลี่ยนจากกระเบื้องเซรามิกให้อัพขึ้นมาเป็นพื้นไม้ เพื่อให้สัมผัสของการเป็นที่อยู่อาศัยมากขึ้น วัสดุมือจับบันไดก็จะเปลี่ยนไปใช้ไม้เช่นกัน

st 04

มุมมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 5

IMG_5573

มองย้อนกลับลงไปที่โถงบันได

IMG_5574

บริเวณผนังโถงตรงนี้จะมีหน้าต่างติดเอาไว้ด้วยค่ะ ตรงนี้คนที่อยู่อาศัยบนชั้น 5 สามารถใช้บานหน้าต่างมองลงไปได้ว่ามีใครเดินขึ้นมาหรือเปล่า

IMG_5438

ชั้น 5 จะเป็นพื้นที่สำหรับรองรับการพักอาศัยทั้งชั้น เป็นเหมือน Penthouse ขนาด 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ และ 1 ห้องนั่งเล่น ทางบ้านตัวอย่างได้จัดตกแต่งห้องเอาไว้ให้ดูเป็นไอเดีย

IMG_5575

ภาพจากบ้านมาตรฐาน พื้นชั้น 5 จะเปลี่ยนมาใช้เป็น Engineering Wood หนา 14 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาวพร้อมบัวผนัง ฝ้าเพดานจะสูงขึ้นเป็น 3 เมตรเลยค่ะ ตรงไหนใครอยากจะดีไซน์ดรอปฝ้ายังไง ติด Chandelier สามารถทำได้ตามใจเลย

IMG_5440

เราจะเข้าไปดูที่ส่วน Service ด้านหลังกันก่อน

IMG_5582

ภาพจากบ้านมาตรฐาน ที่ชั้น 5 จะติดประตูสำเร็จรูปสีขาวเอาไว้ให้เลยเหมือนที่ชั้น 4

IMG_5441

ภาพบรรยากาศภายในโถงลิฟท์ชั้น 5

IMG_5583

ภาพจากบ้านมาตรฐาน เราสามารถตกแต่งซุ้มโถงลิฟท์ หรือโถงบันไดเพิ่มได้อีกค่ะ

IMG_5443

ฝั่งซ้ายมือจากพื้นที่โถงบริเวณหน้าห้องน้ำออฟฟิศจะกลายเป็นพื้นที่ซักรีดแทน

IMG_5584

ภาพจากบ้านมาตรฐาน ที่ได้มาจะเป็นพื้นที่โล่งๆแบบนี้ ฝั่งขวามือมีประตูบานเลื่อนออกไปสูระเบียงซักล้าง

IMG_5684

ระบบไฟฟ้าพวกตู้ Load Center จะแยกแผงควบคุมออกจากชั้นอื่นๆ ใช้ของ Siemens

laundry

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องผิวด้านขนาด 40 x 40 ซม.สีเทา ขนาดพื้นที่ระเบียงกว้างประมาณ 1.7 x 1.3 ลดระดับลงไปอีกทีเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ ฝั่งขวามือมีบันไดลิงสำหรับขึ้นไป Service ข้างบน

IMG_5452

ตรงนี้ไม่แนะนำให้ปีนขึ้นไปนั่งเล่นบนชั้นดาดฟ้านะคะเพราะอันตรายมาก

IMG_5455

เข้ามาในส่วนของที่พักอาศัย ทางบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นแบบ Open plan กั้นส่วนเฉพาะห้องนอน ห้องครัว, ห้องทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ได้จัดให้เชื่อมต่อกัน ทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง แต่เราสามารถทำประตูบานเลื่อนกั้นระหว่างส่วนครัวกับห้องรับประทานอาหารออกจากห้องนั่งเล่นได้ถ้าอยากกันกลิ่นจากการปรุงอาหาร หรือแบ่งห้องให้เป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น

IMG_5576

ภาพจากบ้านมาตรฐาน ที่ชั้น 5 เราจะได้เป็นแบบแปลนโล่งๆให้เราสามารถวางแผนออกแบบและจัดห้องได้ตามต้องการ

IMG_5456

ผนังฝั่งครัวสามารถทำ Built-in ได้ทั้งผนังเลย ที่ลายผนังมีการเตรียมงานระบบเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว จัดออกมาแล้วก็มีพื้นที่พอสำหรับการวางพื้นที่เตรียมอาหาร, อ่างล้างจานและเตาปรุงอาหาร ยังมีพื้นที่เหลืออีกมากสำหรับทำตู้เก็บของเหนือหัว

IMG_5460

ข้างๆครัววางเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร

IMG_5461

ขนาดโต๊ะที่วางได้ประมาณ 2 ที่ค่ะ พอดีกับจำนวนผู้อยู่อาศัยภายใน แต่ถ้าวางโต๊ะเลียบยาวไปตามผนังจะสามารถนั่งเรียงกันได้ 4-5 คนเลยนะ

IMG_5464

ถัดเข้าไปข้างในเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวางเลยค่ะ สามารถวางโซฟารูปตัว L ได้แบบหลายที่นั่ง

IMG_5467

วางโซฟาแล้วก็ยังเหลือพื้นวางโต๊ะกาแฟตรงกลางได้อีก ระยะดูสบายๆค่ะไม่แคบ

IMG_5587

ภาพจากบ้านมาตรฐานค่ะ ดูพื้นที่ว่างที่เราสามารถจัดการได้

IMG_5577

ฝั่งหน้าบ้านเราจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ สูงเกือบถึงฝ้าเพดานเลย เป็นประตูบานเลื่อน เมื่อกั้นห้องแล้วฝั่งซ้ายจะเป็นช่องแสงของห้องนอน ส่วนฝั่งขวาเป็นช่องแสงของห้องนั่งเล่น

IMG_5578

พื้นที่ระเบียงขนาดเล็กๆเหมือนชั้น 2-4 ค่ะ พอเปิออกไปยืนรับลมได้

IMG_5504

มองย้อนกลับไปที่ห้องครัว

IMG_5579

ภาพจากบ้านมาตรฐาน ฝั่งซ้ายมือจะเป็นหน้าต่างตรงโถงบันไดที่เราสามารถมองลงไปดูข้างล่างได้หากมีใครเดินขึ้นมา ฝั่งขวาคือพื้นที่ห้องนอนและห้องน้ำ

br wall

กลับมาที่บ้านตัวอย่างนะ จากชุดโซฟาหันไปยังผนังที่กั้นระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน สามารถตกแต่งทำ Built-in ชั้นวางทีวีแบบสวยๆได้ ประตูบานเลื่อนฝั่งซ้ายคือทางเข้าห้องนอน

IMG_5588

ภาพจากบ้านมาตรฐาน ตามบ้านตัวอย่างจะแบ่งพื้นที่ห้องนี้เป็นห้องนอน และ Walk-in closet

IMG_5470

เข้ามาภายในห้องนอนเจอโซนพักผ่อนก่อน สามารถวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้

IMG_5472

สองข้างเตียงก็มีระยะเหลือพอสำหรับวางโต๊ะข้างหัวเตียงได้สบายๆ พื้นที่ทางเดินโดยรอบเตียงกว้างพอ สามารถเดินผ่าน และเปลี่ยนผ้าปูเตียงได้สะดวก

IMG_5474

มองไปฝั่งปลายเตียงนอนสามารถวางชั้นวางทีวีได้อีก 1 ตัว

IMG_5473

เมื่อวางชั้นวางทีวีแล้วก็ยังกว้างขวาง เหลือพื้นที่เป็นทางเดินผ่านได้สบายๆ

closet

หันไปอีกฝั่ง ตามบ้านตัวอย่างจะแบ่งพื้นที่ห้องนอนเป็น Walk-in closet อีกส่วน

IMG_5477

ภายใน Walk-in closet สามารถทำตู้ Built-in เก็บเสื้อผ้าและวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ทั้ง 2 ฝั่ง

IMG_5479

เข้าไปภายในห้องน้ำ วัสดุและสุขภัณฑ์จะต่างออกไปจากชั้นอื่นๆค่ะ คืออัพเกรดให้เป็นรุ่นตัวท็อปเลย พื้นและผนังห้องน้ำใช้เป็นกระเบื้องขนาด 80 x 80 ซม. โทนสีทำออกมาได้ดูเรียบหรู ส่วนสุขภัณฑ์จะใช้เป็นของ American Standard เหมือนเดิมค่ะ

lav1

อ่างล้างมือจะเป็นแบบฝังบนเคาน์เตอร์ท็อปหินแกรนิต ใต้เคาน์เตอร์มีลิ้นชักเก็บของให้

IMG_5486

อ่างล้างมือและก๊อกน้ำใช้เป็นรุ่นท็อปเลยค่ะ ติดระบบน้ำร้อน-น้ำเย็นเอาไว้ให้ใต้เคาน์เตอร์เรียบร้อยแล้ว

IMG_5488

โถสุขภัณฑ์ก็เป็นรุ่นท็อปค่ะ ส่วน Accessories ยังคงรุ่นเดิมไว้

sh1

อีกฝั่งหนึ่งของห้องน้ำกั้นฉากกระจกเป็นโซนอาบน้ำให้ มีพื้นที่ขนาดใหญ่ จริงๆแล้วจะวางอ่างอาบน้ำก็ยังพอค่ะ

IMG_5493

พื้นโซนอาบน้ำจะลดระดับลงจากพื้นห้องน้ำเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน

IMG_5496

ภายในโซนอาบน้ำติดตั้งชุด Rain shower พร้อมฝักบัวสายอ่อนและราวปรับระดับมาให้

IMG_5497

เราเทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูค่ะ ขนาดพอดีมือ จับถนัด ใช้งานสะดวก

IMG_5498

ภายในโซนอาบน้ำจะติดช่องแสงเอาไว้ให้อีกฝั่ง พื้นที่ของพื้นข้างนอกสามารถใช้วาง Compressor ได้

:: แบบบ้าน CHAIRMAN ขนาด 693 ตรม. ::

IMG_5595

มาถึงแบบบ้าน CHIARMAN ขนาด 693 ตรม. เป็น Biz Villa สูง 5 ชั้นเหมือนกัน แต่แบบบ้านนี้จะ Stand alone เหมือนบ้านเดี่ยวค่ะ เลยทำให้ได้เนื้อที่บ้านโดยรอบอาคาร รั้วบ้านจะเหมือนกับแบบบ้าน PRESIDENT ทุกประการ

IMG_5596

เข้ามาในส่วนของตัวบ้านจะเป็นลานจอดรถ เนื้อที่บ้านหลังนี้สามารถจอดรถได้ถึง 7 คัน พื้นบริเวณลานจอดรถจะเป็นซีเมนต์ปาดเรียบเหมือนเดิมค่ะ

IMG_5599

เนื้อที่ข้างอาคารฝั่งนึงสามารถจัดสวนได้ตามใจชอบเลย พื้นที่จะเหลือมากหรือน้อยก็แล้วแต่ที่ดินแต่ละแปลงนะ

IMG_5600

ส่วนฝั่งขวาทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบสามารถจอดรถซ้อนได้ 2 คัน

IMG_5601

เข้ามาในใต้อาคารจะแบ่งเป็นพื้นที่จอดรถกับพื้นที่ภายในอาคารอย่างละครึ่ง ฝ้าภายนอกติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหมด

IMG_5603

เฉลียงทางเข้าอาคารจะทำเป็นขึ้นบันไดยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม.ปูด้วยหินแกรนิตสีดำ ส่วนพื้นชั้น 1 จะยกระดับขึ้นไปอีก 10 ซม. ประตูเป็นบานเปิดเดี่ยวกรอบอลูมิเนียม Powder coat สีดำ ติดลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ข้างๆมีประตูบานเลื่อนให้อีกบาน จะใช้เข้า-ออกก็ได้เหมือนกัน

IMG_5605

เข้ามาภายในตัวอาคารจะเป็นส่วนของ Reception ขนาดจะกว้างกว่าแบบบ้าน PRESIDENT เท่านึงเลย ส่วนวัสดุภายในจะใช้แบบเดียวกันทุกประการ เดินผ่านซุ้มประตูเข้าไปจะเป็นโซน Service ค่ะ

IMG_5608

เข้ามาภายในโซน Service จะเป็นพื้นที่โถงบันไดฝั่งซ้าย กับประตูห้องเก็บของ

IMG_5609

ฝั่งขวาเป็นโถงลิฟท์ และทางออกสู่ลานซักล้างหลังบ้าน ลิฟท์ก็จะใช้ของ Mitsubishi รุ่นเดิมค่ะ ฝั่งโถงลิฟท์จะติดกับประตูบานเลื่อนตรงลานจอดรถพอดี พนักงานสามารถเข้า-ออกทางนี้ได้โดยไม่ต้องเดินผ่านทาง Reception อันนี้แล้วแต่ระบบของแต่ละบริษัทนะคะว่าจะจัดการการเข้า-ออกของพนักงานอย่างไร

IMG_5610

เดี๋ยวเราจะออกไปดูลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ วัสดุประตูใช้รุ่นเดิมทุกประการ

IMG_5611

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงไป 2 สเต็ปค่ะ ปูด้วยกระเบื้องสีเทาผิวด้านขนาด 40 x 40 ซม.เหมือนเดิม

IMG_5612

พื้นที่ลานซักล้างมีขนาดกว้างขวางขึ้นมากเลย สามารถจัดเป็นสวนหย่อมและพื้นที่นั่งพักผ่อนสำหรับพนักงานออกมานั่งพักสายตายังได้เลย

IMG_5613

กลับเข้ามาภายในตัวอาคาร เราจะขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลย

IMG_5614

บันไดในอาคารนี้จะเป็นรูปตัว U วัสดุของลูกนอนยังใช้กระเบื้องเซรามิคผิวด้านเหมือนเดิมค่ะ ส่วนราวบันไดใช้เป็นระแนงเหล็กทาสีดำ

IMG_5615

ชานพักบันไดส่วนเปลี่ยนทิศทางของบันได จะติดไฟกิ่งให้ด้วย เป็นรุ่นเดิมนะ

IMG_5616

มองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

IMG_5617

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ตามบ้านมาตรฐานจะเว้นเป็นช่องประตูเอาไว้ให้แบบนี้เพื่อเชื่อมกับโซนออฟฟิศ

IMG_5623

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นโถงลิฟท์และทางออกบันไดหนีไฟเหมือนเดิม

IMG_5625

ชั้น 2 จะเป็นพื้นที่โล่งๆแบบ Open plan ให้เราสามารถจัดการพื้นที่ได้อย่างตามใจชอบ ฝ้าเพดานของชั้น 2-4 จะสูง 2.80 เมตรเหมือนเดิมค่ะ แปลนของชั้น 2-4 จะไม่ต่างกันเลย แต่ที่พิเศษกว่าก็คือ ที่ชั้น 2 จะได้ช่องแสงรอบด้าน ทำให้บรรยากาศดูโปร่งโล่งเหมาะสมกับการทำงาน

IMG_5626

มองไปฝั่งซ้ายมือได้หน้าต่างบานกระทุ้งมา 4 บานส่วนบานล่างติดเป็นบาน Fix สิ่งที่แตกต่างจากแบบบ้าน PRESIDENT ก็คือจะจัดส่วนของห้องน้ำให้อยู่ในพื้นที่ของออฟฟิศ

IMG_5627

วัสดุประตูเหมือนเดิมค่ะ

IMG_5628

เข้าไปภายในห้องน้ำ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะไม่แตกต่างไปจากเดิมเลย

IMG_5629

มองไปทาฝั่งขวาบ้าง ก็ได้หน้าต่างมาเหมือนๆกับฝั่งซ้าย

IMG_5632

ส่วนฝั่งด้านหน้าบ้านจะมีประตูบานเลื่อน 2 บาน เปิดออกไปเป็นระเบียงเล็กๆเหมือนแบบบ้าน PRESIDENT

IMG_5633

มองย้อนกลับไปที่โซน Service ค่ะ

IMG_5624

คราวนี้เราจะเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 3-4 กันต่อ เราจะขออธิบายรวบทีเดียวเลยนะ

IMG_5617

ขึ้นมาถึงชั้น 3-4 ตามบ้านมาตรฐานจะเว้นเป็นช่องประตูเอาไว้ให้แบบนี้เพื่อเชื่อมกับโซนออฟฟิศเหมือนเดิมค่ะ

IMG_5623

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นโถงลิฟท์และทางออกบันไดหนีไฟ

IMG_5635

เข้ามาในส่วนของโซนออฟฟิศจะมีขนาดเท่ากับชั้น 2 แต่หน้าต่างอีก 2 ฝั่งจะหายไป ซึ่งเป็นเรื่องของระยะร่นอาคารค่ะ

IMG_5639

จึงเหลือแต่ประตูบานเลื่อน 2 บาน และหน้าต่างบานกระทุ้งอีก 2 บาน แต่ภายในอาคารก็ยังถือว่าสว่างอยู่นะ

IMG_5637

มองไปที่ฝั่งซ้ายเป็นผนังทึบ มีการติดตั้งปลั๊กไฟเอาไว้ให้หลายจุด ซ้ายสุดเป็นห้องน้ำอยู่ที่ตำแหน่งเดิมค่ะ

IMG_5643

วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้ภายในห้องน้ำก็ไม่ต่างจากห้องน้ำชั้น 2 แต่มีดีไซน์ที่ต่างกันเล็กน้อยบริเวณเหนือโถสุขภัณฑ์จะเจาะผนังทำเป็นชั้นวางของให้

IMG_5638

ฝั่งขวาก็จะเป็นผนังทึบเหมือนกัน

IMG_5640

มองย้อนกลับไปที่โซน Service

IMG_5644

เหลือชั้น 5 อีกชั้นนึงค่ะ

IMG_5646

วัสดุของบันไดตรงนี้ก็จะเปลี่ยนไปใช้ไม้แทนเพื่อให้ได้ความรู้สึกอบอุ่นตามแบบพื้นที่พักอาศัย

IMG_5647

มุมมองขึ้นไปยังโถงชั้นที่ 5

IMG_5652

มุมมองย้อนกลับลงมาที่โถงบันได

IMG_5653

ขึ้นมาถึงชั้น 5 ที่พื้นจะเปลี่ยนเป็น Engineering wood หนา 14 มม.

IMG_5654

บริเวณโถงลิฟท์ตรงนี้ก็จะไม่ต่างจากชั้นล่างๆค่ะ

IMG_5658

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

IMG_5655

เข้าไปดูในส่วนของ Penthouse กัน ประตูทางเข้าใช้เป็นบานสำเร็จเหมือนเดิม เราสามารถตกแต่งซุ้มประตูเพิ่มเติมให้ดูแกรนด์ขึ้นได้

IMG_5656

เข้าไปข้างในจะจัดแปลนแบบ Open plan เหมือนเดิม แต่ที่ต่างจากแบบบ้าน President ก็คือมีการกั้นส่วนของห้องนอนให้ด้วยผนังเบา ส่วนฝ้าเพดานสูง 3 เมตรเลยค่ะ

IMG_5664

ประตูและหน้าต่างเหมือนกับชั้นล่างๆ ประตูบานเลื่อนอีกบานจะอยู่ในห้องนอน

IMG_5659

มองไปทางฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่โล่งๆ สามารถแบ่งส่วนจัดเป็น Open kitchen เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่นได้สบายๆ

IMG_5661

อีกฝั่งหนึ่งจากซ้ายไปขวาสามารถจัดเป็นโซนซักรีด และชั้นวางทีวีได้ ประตูตรงกลางคือประตูห้องนอนค่ะ

IMG_5663

มุมมองย้อนกลับไปที่ทางเข้าห้อง

IMG_5666

เราจะเข้าไปดูห้องนอนกันต่อ

IMG_5667

ภายในห้องนอนจะมีขนาดไม่ต่างจากแบบบ้าน PRESIDENT ค่ะ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ในรูปแบบเดียวกันเลย

IMG_5671

ที่ฝั่งขวาติดประตูบานเลื่อนเชื่อมต่อเข้าสู่ Walk-in closet และห้องน้ำ

IMG_5672

ภายใน Walk-in closet มีขนาดใหญ่ ออกมาจากห้องน้ำก็สามารถยืนแต่งตัวได้เลย

IMG_5673

เข้ามาภายในห้องน้ำ วัสดุและสุขภัณฑ์จะอัพเกรดขึ้นจากห้องน้ำชั้นล่างๆ ใช้เทียบเท่ากับชั้น Penthouse ของแบบบ้าน PRESIDENT

IMG_5675

ฝั่งซ้ายจะเป็นโซนแห้ง วางอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์

lav2

ห้องนี้ได้อ่างล้างมือมา 2 อ่างค่ะ ใต้เคาน์เตอร์ทำเป็นลิ้นขักเก็บของแบ่งกันคนละ 2 ชั้นพอดี

IMG_5681

ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นโซนอาบน้ำ

IMG_5683

ภายในติดตั้ง Rain shower พร้อมฝักบัวสายอ่อนและราวปรับระดับให้ ที่ผนังฝั่งซ้ายทำชั้นวางของให้เรียบร้อยไม่ต้องซื้อชั้นวางสบู่มาวางเพิ่ม


:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กรกฎาคม 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

  • พื้นชั้น 1-4 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
  • พื้นชั้น 5 : Engineer wood หนา 14 มม.
  • พื้นเฉลียงทางเข้า : พื้นหินแกรนิต
  • พื้นลานจอดรถ : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
  • พื้นห้องน้ำชั้น 1-4, พื้นระเบียง, พื้นลานซักล้าง : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 40 x 40 ซม.
  • พื้นห้องน้ำชั้น 5 : กระเบื้องลายหินธรรมชาติ ขนาด 80 x 80 ซม.
  • ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
  • ผนังห้องน้ำชั้น 1-4 : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 40 x 40 ซม.
  • ผนังห้องน้ำชั้น 5 : กระเบื้องลายหินธรรมชาติ ขนาด 80 x 80 ซม.
  • ประตูภายนอก (บานเปิด-บานเลื่อน) : ประตูกรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงหนา 6 มม.
  • ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
  • ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
  • หน้าต่างภายนอก : บานกระทุ้ง และ บาน Fix กรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงหนา 6 มม.

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

  • สุขภัณฑ์ และ Accessories : American standard

งานไฟฟ้า

  • ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Siemens
  • ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
  • ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
  • ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ


:::: ราคา (กรกฎาคม 2560) ::::

แบบบ้าน PRESIDENT

พื้นที่ใช้สอย 479 ตรม. Biz Villa 5 ชั้น 4 ห้องน้ำ 6 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 48.8 ตร.วา

– ราคา 29,000,000 บาท

แบบบ้าน CHAIRMAN

พื้นที่ใช้สอย 693 ตรม. Biz Villa 5 ชั้น 4 ห้องน้ำ 7 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 84.1 ตร.วา

– ราคา 46,900,000 บาท

  • เงินจอง 200,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 1,000,000 บาท
  • ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 362,000 บาท (จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี)
  • ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 117 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม


:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Headquarters เอกมัย-ลาดพร้าว ตั้งอยู่บนถนนอินทราภรณ์ ในย่านทาวน์อินทาวน์ เป็นทำเลที่มาแรงของโครงการโฮมออฟฟิศ เนื่องจากเป็นโซนที่มีการพัฒนาๆเกิดขึ้น จึงส่งผลให้ในย่านนี้รายล้อมด้วยสาธารณูปโภคต่างๆอย่างครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, โรงพยาบาล, โรงเรียน, ร้านค้ารายย่อยๆ ใกล้ธนาคารซึ่งสะดวกต่อการทำธุรกรรมทางการเงิน โดยรวมแล้วคือมีสาธารณูปโภคคอยรองรับอย่างครบครันที่เอื้อต่อการอยู่อาศัย และเอื้อต่อการทำสำนักงานเพื่อการทำธุรกิจ SME ต่างๆ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย เพราะตัวโครงการสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทางจากถนนใหญ่ทั้ง 3 เส้นคือ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วน) ใช้ถนนอินทราภรณ์, ซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 และซอยรามคำแหง 39 ถนนลาดพร้าว ใช้ซอยลาดพร้าว 94 และซอยลาดพร้าว 112 และ ถนนรามคำแหงใช้ซอยรามคำแหง 34/1 ค่ะ ซึ่งตรงนี้ถือว่าเป็นทางหนีทีไล่ในการหลีกเลี่ยงปัญหาการจราจรในชั่วโมงเร่งด่วนได้ นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์อีกด้วย โดยฝั่งขาไปทางบางนาจะอยู่ห่างออกไปประมาณ 1.4 กม. ส่วนฝั่งขาไปทางวัชรพล-ลำลูกกาจะอยู่ห่างออกไปเพียง 3.5 กม.เท่านั้นเอง

การเดินทางโดยรถสาธารณะ สำหรับคนที่ไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัวก็สามารถเดินทางได้สะดวกเช่นกัน เพราะมีรถสาธารณะวิ่งผ่านอยู่ตลอดเวลา ทั้งวินมอเตอร์ไซค์, รถสองแถว และรถแท็กซี่ ออกไปที่ถนนใหญ่แต่ละเส้นก็มีรถเมล์หลายสายวิ่งผ่าน ปัจจุบันมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอยู่ห่างออกไปไม่ไกล แต่ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าอีก 3 สายวิ่งล้อมรอบเลยค่ะ ระยะใกล้มากขึ้นด้วย นอกจากนี้ยังมีเส้นทางของเรือด่วนแสนแสบ ใครที่กลัวรถติดก็เลี่ยงมาใช้บริการแทนได้นะ ไปถึงที่หมายได้เร็วทันใจอยู่เหมือนกัน

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการ Headquarters เอกมัย-ลาดพร้าว เป็นโครงการโฮมออฟฟิศในรูปแบบของ Biz Villa สไตล์ Modern Classic สูง 5 ชั้น จำนวนเพียง 29 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 6 ไร่ ทำออกมาได้ดูเรียบหรู เพื่อรองรับธุรกิจได้หลายขนาด รองรับพนักงานได้ถึง 30-50 คน ชั้น 1-4 เป็นออฟฟิศ ส่วนชั้น 5 เป็นพื้นที่อยู่อาศัยแบบ Penthouse โดยมีแบบบ้านด้วยกันทั้งหมด 3 แบบ นั่นก็คือ PRESIDENT ขนาด 479 ตรม., PRESIDENT S ขนาด 576 ตรม. และแบบ CHAIRMAN ขนาด 693 ตรม. แต่ละชั้นจะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนออฟฟิศกับโซนที่พักอาศัยอยู่ฝั่งหน้าบ้าน และโซน Service อยู่ฝั่งหลังบ้าน

โซนออฟฟิศกับโซนที่พักอาศัยจะทำแบบเป็น Open plan เพื่อให้สามารถจัดพื้นที่ให้เหมาะสมกับธุรกิจต่างๆเอง ส่วนโซน Service จะมีลิฟท์ให้ในตัวพร้อมบันไดหนีไฟตามกฎหมาย ภายในอาคารมีฝ้าเพดานที่สูงโปร่ง หน้าต่างบานใหญ่ทำให้ได้รับแสงสว่างจากธรรมชาติอย่างเพียงพอ ติดตั้งระบบ Smoke Detector ให้เรียบร้อยทุกชั้นเพื่อความปลอดภัย ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ก็ได้มาตรฐานที่ดีค่ะ ตัวบ้านโครงสร้างเป็นระบบ Precast อาจจะสามารถทุบหรือต่อเติมได้ยากหน่อย

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนหย่อมอยู่ท้ายโครงการให้ค่ะ เพราะโครงการเป็นโฮมออฟฟิศจึงไม่ได้เน้นที่พื้นที่ส่วนกลางมาก ระบบความปลอดภัยก็ได้มาตรฐานดีเลยเมื่อเทียบกับโฮมออฟฟิศทั่วไป โครงการนี้จะมีทั้งการเข้า-ออกด้วย Access card ระบบ Bluetooth แบบระยะไกล, กล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้าโครงการและทั่วบริเวณโครงการ รวมถึงระบบรปภ.ตลอด 24 ชม.เลย


:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.5 อยู่ในย่านทาวน์อินทาวน์ เป็นย่านธุรกิจใจกลางเมือง บนถนนอินทราภรณ์
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 8.3 สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ล้อมรอบด้วยถนนใหญ่ถึง 3 สาย ทั้ง เส้นเลียบด่วนรามอินทรา, ลาดพร้าว และรามคำแหง
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 8.0 มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการอยู่ตลอด ล้อมรอบด้วยรถไฟฟ้าถึง 4 สาย
บ้านและวัสดุ 8.0 แบบบ้านสไตล์ Modern Classic พื้นที่แต่ละชั้นกว้างขวางสามารถจัดสรรได้ง่าย วัสดุมีคุณภาพและสวยงาม
สิ่งอำนวยความสะดวก 6.5 โครงการไม่เน้นสิ่งอำนวยความสะดวกเพราะเป็นโฮมออฟฟิศ จึงมีสวนสาธารณะอย่างเดียว
ความคุ้มค่ากับราคา 8.0 โครงการเหมาะสำหรับธุรกิจหลายขนาด รองรับได้ถึง 30-50 คน อยู่ใจกลางย่านธุรกิจ สามารถเป็นได้ทั้งที่ทำงานและที่พักอาศัย
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.88 ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1749

WEBSITE : https://www.scasset.com/th/house/headquarters-ekkamai-lad-phrao

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

แสดงความคิดเห็น