EP.237 รีวิว ทาวน์โฮม เดอะ แพลนท์ ซิตี้ นวมินทร์ THE PLANT CITI NAVAMIN

EP.237 รีวิว ทาวน์โฮม เดอะ แพลนท์ ซิตี้ นวมินทร์ THE PLANT CITI NAVAMIN

สวัสดีครับ รีวิวฉบับนี้ผมจะพาทุกท่านไปชมโครงการ The Plant CITI นวมินทร์ ของพฤกษา เรียลเอสเตท รูปแบบของโครงการเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นในซอยนวมินทร์ 86 ติดกับเทสโก้ โลตัส นวมินทร์ ใกล้ทางด่วนรามอินทราและถนนกาญจนาภิเษก รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าใหญ่เช่น Fashion Island, พรอมานาด และโรงพยาบาลพญาไท, โรงพยาบาลสินแพทย์ ในราคาเริ่มต้น 3.2 ล้านบาท

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ แพลนท์ ซิตี้ นวมินทร์ THE PLANT CITI NAWAMIN
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท – PRUKSA REAL ESTATE
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 50 ไร่
จำนวนบ้าน	396 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	ตั้งแต่ 142.0 ถึง 150.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17 ตร.ว.
โซน	มีนบุรี, หนองจอก, รามอินทรา, บึงกุ่ม
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ทางด่วน (รามอินทรา-อาจณรงค์)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนนวมินทร์ แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เริ่มสร้าง มกราคม 2555
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จ มีนาคม 2558
ราคา	เริ่มต้น 3,200,000 บาท (ต.ค. 2558)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– เดอะ พรอมานาด ช้อปปิ้งมอลล์ : 4.3 กม. – ห้างสรรพสินค้าแฟชั่นไอส์แลนด์ : 4.6 กม. – ร้านอาหารช็อคโกแลตวิลล์ : 3.3 กม. – โรงพยาบาลสินแพทย์ : 2.8 กม. – โรงพยาบาลพญาไท : 800 เมตร – โรงเรียนบดินทรเดชา 2 : 2.2 กม. – The Junction : 2 กม. – Tesco Lotus สุขาภิบาล 1 : 600 เมตร – Max Valu : 1.2 กม. – Big C สุขาภิบาล 1 : 2.2 กม. – บุญถาวร : 3.0 กม. – Index Livingmall : 4.9 กม. – The Crystal รามอินทรา : 5.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – รปภ.
จุดเด่นของโครงการ	คุณค่าของการใช้ชีวิตเกิดขึ้นได้ที่นี้ เต็มพื้นที่ใช้สอย ครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน เดินทางสะดวกสบาย ทาวน์โฮม 3 ชั้น กับรูปแบบการอยู่อาศัย ที่ให้คุณได้มากกว่าความคุ้มค่า

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนนวมินทร์ แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร

การเดินทาง

The Plant CITI นวมินทร์ ตั้งอยู่ภายในซอยนวมินทร์ 86 ติดกับเทสโก้ โลตัส นวมินทร์ โดยการเดินทางในวันนี้ผมใช้ทางด่วนพระราม 9 จากนั้นใช้ทางด่วนรามอินทราวิ่งต่อไปลงที่ถนนเกษตร-นวมินทร์ แล้วเข้าถนนตัดใหม่รัชดา-รามอินทรา ต่อไปยังถนนนวมินทร์ซึ่งต้องกลับรถบริเวณหน้าโรงพยาบาลพญาไทเพื่อเข้าซอยนวมินทร์ 86 โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้

การเดินทาง : ทางด่วนศรีรัช (พระราม 9) > ทางด่วนรามอินทรา > เลียบด่วนรามอินทรา > เกษตร-นวมินทร์ > ตัดใหม่ รัชดา-รามอินทรา > นวมินทร์ > นวมินทร์ 86 > The Plant CITI นวมินทร์

เริ่มอธิบายจากทางด่วนศรีรัชบริเวณถนนพระาม 9 โดยมุ่งหน้าไปทางรามอินทรา

ผ่านด่านเก็บเงินพระราม 9 (25 บาท)

พอเลยด่านเก็บเงินมาให้เราดูป้ายรามอินทราเป็นหลัก พยายามชิดซ้ายไว้ครับ

รามอินทราใช้ช่องซ้ายสุด

ถึงทางแยกรามอินทรา-บางนา ให้ไปทางด่วนรามอินทราซึ่งจะมีค่าธรรมเนียมอีก 30 บาท

วิ่งไปตามทางด่วนรามอินทรา

ใช้ทางออก 14 ถนนเกษตร-นวมินทร์

หลังจากลงมาวิ่งด้านล่างซึ่งก็คือถนนเลียบด่วนรามอินทรา ให้ขึ้นสะพานลอยเพื่อไปกลับรถเข้าเกษตร-นวมินทร์

กลับรถที่จุดนี้บริเวณหน้าปั๊มบางจาก

หลังจากกลับรถมาแล้วให้ชิดซ้าย

เลี้ยวซ้ายไปเกษตร-นวมินทร์

ขับไปตามถนนเกษตร-นวมินทร์ ผ่านหน้าบุญถาวร

ถึงสามแยกใหญ่ให้เลี้ยวซ้ายไปตัดใหม่ รัชดา-รามอินทรา

จากนั้นจะมีสะพานข้ามแยกไปถนนกาญจนาภิเษก แต่เราจะไม่ขึ้นครับ ให้ออกซ้ายเพื่อไปยังถนนนวมินทร์

แยกใต้สะพานลอยดังกล่าว คือถนนนวมินทร์ให้เลี้ยวซ้ายฝั่งที่มุ่งหน้าไปรามอินทรา

บนถนนนวมินทร์ให้เราสังเกตทางขวาไว้ ที่จุดกลับรถแรกเราจะยังไม่กลับรถ ต้องเลยโลตัสไปก่อน

ใช้จุดกลับรถที่ 2 นี้ครับ

หลังจากกลับรถมาแล้วให้ชิดซ้ายหน้าเทสโก้โลตัส นวมินทร์

ซอยนวมินทร์ 86 อยู่ติดกับโลตัส ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยครับ

ภายในซอยนวมินทร์ 86 ช่วงต้นซอยทางขวามี พลัม คอนโด นวมินทร์

ด้านในมีหมู่บ้านอยู่ทั้งหมด 3 โครงการได้แก่ The Reno, The Plant และ The Plant CITI นวมินทร์ ซึ่งเป็นของพฤกษาทั้งหมด รวมถึงพลัมคอนโดที่อยู่บริเวณปากซอยด้วย

โครงการแรกคือ The Reno ซึ่งแต่เดิมใช้ชื่อโครงการว่า ธนะสิน 9

ถัดมาคือโครงการ The Plant CITI นวมินทร์ ที่เราจะมารีวิวกันในวันนี้

สำนักงานขายอยู่ด้านท้ายโครงการ ก่อนถึงทางเข้าโครงการ The Plant นวมินทร์ ที่อยู่ด้านในสุด

* The Plant CITI นวมินทร์ โครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น
* The Plant นวมินทร์ โครงการบ้านเดี่ยว

อย่าสับสนนะครับ The Plant กับ The Plant CITI เป็นคนละโครงการกัน ซึ่งผมได้ทำภาพมุมสูงเพื่อดูการแบ่งพื้นที่ให้เข้าใจได้ชัดเจนมากขึ้นตามด้านล่างนี้ครับ

ภาพมุมสูง บริเวณทางเข้าซอยนวมินทร์ 86 ตรงข้ามมีห้างไทวัสดุ ทางเข้าห้างเทสโก้โลตัส อยู่ติดกับซอยนวมินทร์ 86 จุดกลับรถอยู่เยื้องๆหน้าโรงพยาบาลพญาไท ช่วงต้นซอยเป็นพื้นที่ของ Plum Condo หน้าปากซอยมี Plum Plaza ที่มี 7-11, ร้านค้าและร้านกาแฟ

ภาพมุมสูงด้านในซอยนวมินทร์ 86 ซึ่งด้านในประกอบด้วย 3 โครงการ

– The Reno นวมินทร์ ทาวน์โฮม 3 ชั้น
– The Plant CITI นวมินทร์ ทาวน์โฮม 3 ชั้น
– The Plant นวมินทร์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น

พื้นที่สวนสาธารณะนั้นใช้งานร่วมกันทั้ง 3 โครงการที่อยู่บริเวณด้านหน้าของโครงการ The Plant

Master Plan

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– เดอะ พรอมานาด ช้อปปิ้งมอลล์ : 4.3 กม.
– ห้างสรรพสินค้าแฟชั่นไอส์แลนด์ : 4.6 กม.
– ร้านอาหารช็อคโกแลตวิลล์ : 3.3 กม.
– โรงพยาบาลสินแพทย์ : 2.8 กม.
– โรงพยาบาลพญาไท : 800 เมตร
– โรงเรียนบดินทรเดชา 2 : 2.2 กม.
– The Junction : 2 กม.
– Tesco Lotus สุขาภิบาล 1 : 600 เมตร
– Max Valu : 1.2 กม.
– Big C สุขาภิบาล 1 : 2.2 กม.
– บุญถาวร : 3.0 กม.
– Index Livingmall : 4.9 กม.
– The Crystal รามอินทรา : 5.8 กม.

ก่อนอื่นผมจะพาไปดูบรรยากาศแถวโครงการกันครับ โดยผมจะเริ่มจากบริเวณหน้าสำนักงานขาย

ด้านในสุดของซอยนวมินทร์ 86 คือที่ตั้งของโครงการ The Plant บ้านเดี่ยว

The Plant นวมินทร์

บริเวณทางเข้าบ้านเดี่ยวมีรปภ. ตรวจสอบรถผ่านเข้าออกครับ ไม่ใช่เป็นถนนสาธารณะ

สวนสาธารณะนี้ใช้ร่วมกันได้ทั้ง 3 โครงการ

มีจุดนั่งเล่นอยู่รอบๆสวน

ต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา

ลานวงกลม

ลู่ทางเดินใช้วิ่งจ๊อกกิ้งได้สบายครับ

สำนักงานขายอยู่ติดกับสวนที่เราไปเดินเล่นกันมาเมื่อสักครู่นี้

จอดรถฝั่งตรงข้ามสำนักงานขายได้เลย

ถนนเมนของโครงการ The Plant CITI นวมินทร์

ถนนกว้าง 20 เมตร แม้มีรถจอดหน้าบ้านก็ยังดูไม่ขวางทางจราจร

ด้านนอกเป็นพื้นที่ของ The Reno หรือชื่อโครงการเดิม ธนะสิน 9

ช่วงรอยต่อระหว่างโครงการ The Plant CITI กับ The Reno มีรปภ.ป้องกันรถนอกโครงการเข้ามาด้านใน

ทางซ้ายคือ The Reno ทางขวาคือ The Plant CITI นวมินทร์

ออกมาที่หน้าปากซอยนวมินทร์ 86

ช่วงต้นซอยมีเกาะกลางถนน

Plum Plaza ด้านล่างมี 7-11

Brew Up Coffee

Plum Condo นวมินทร์

มีวินมอไซค์อยู่ที่ปากซอย

อัตราค่าบริการวินมอไซค์

ขึ้นสะพานลอยเพื่อดูภาพมุมสูงถนนวมินทร์

ทางเข้าห้างเทสโก็โลตัส อาคารสูงในภาพคือโรงพยาบาล พญาไท นวมินทร์

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้างวัสดุก่อสร้าง ไทวัสดุ

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างนั้นมีให้ชม 2 หลัง ซึ่งทั้ง 2 หลังนั้นมีแบบแปลนเหมือนกันแตกต่างกันที่หน้ากว้าง

บ้านตัวอย่างหลังแรกเป็นหลังหัวมุมทางซ้าย

3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้นที่ 17 ตร.ว.

แปลนบ้าน CITI A พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. หน้ากว้าง 4.5 เมตร

แปลนบ้าน CITI B พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. หน้ากว้าง 4.25 เมตร

ภาพรวมหน้าบ้าน หน้ากว้าง 4.50 เมตร

เฉลียงหน้าบ้านยกสูงเล็กน้อย พื้นที่ลานจอดรถเทคอนกรีต รอบๆโรยด้วยหินแม่น้ำ

ไฟหน้าบ้านให้โคมดาวน์ไลท์ 2 ดวง

ประตูเข้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อน วัสดุอลูมิเนียมอบขาว

มือจับประตูด้านนอก

มือจับประตูด้านใน

ภาพรวมชั้นล่างส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น

พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ไฟให้แบบโคมดาวน์ไลท์

ขยับเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่วางโต๊ะทานข้าว ห้องครัวและทางขึ้นชั้นสอง

โฟกัสไปที่ห้องนั่งเล่นจุดวางโซฟา

ระยะดูทีวีไกลทีเดียว ควรใช้ขนาดสัก 50 นิ้วขึ้นไป

มองย้อนกลับไปทางฝั่งหน้าบ้าน

ห้องเก็บของใต้บันได

ไปดูด้านหลังบ้านกัน

สำหรับชุดครัวและเฟอรนิเจอร์ต่างๆไม่มีให้ครับ เป็นเพียงแนวทางการตกแต่งให้ดูเท่านั้น

หลังนี้บิลท์เคาน์เตอร์ครัวตัว U

เคาน์เตอร์ด้านบน

ด้านหลังบ้านมีหน้าต่างบานเลื่อน

ห้องน้ำอยู่ในพื้นที่ครัว

พื้นปูกระเบื้องเซรามิค

อ่างล้างหน้าแบบลอยตัว

มีที่วางของด้านหลัง อ่างล้างหน้าของ Mogen หัวก๊อก Cotto

สุขภัณฑ์ Mogen ไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำที่ห้องน้ำชั้นล่าง

ทางออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง

พื้นที่หลังบ้าน ดูแคบเพราะกระถางต้นไม้ครับ

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อ

บันไดวัสดุไม้ประสาน

มองย้อนลงไปด้านล่าง

โถงชั้น 2 ส่วนหน้าบ้านมีห้องนอนเพียงห้องเดียวซึ่งเป็นห้องนอนหลัก พื้นชั้น 2 และชั้น 3 ปูด้วยลามิเนต 8 มม.

Master Bedroom

สำหรับห้องนี้ดูโปร่งสบายเนื่องจากเป็นหลังหัวมุม จึงมีหน้าต่างเพิ่มขึ้นมาบริเวณด้านข้างหัวเตียง

พื้นที่ข้างเตียงด้านหน้าบ้าน กว้างพอวาง Sofa Bed นั่งเล่นได้

ชั้นวางทีวีปลายเตียง

มีระเบียง

พื้นที่ระเบียงประมาณ 60 x 120 ซม.

ประตูระเบียงแบบบานเลื่อนวางบนธรณีก่อสูง 7 ซม.กันน้ำสาด

มองย้อนไปยังทางเข้าห้องนอน ทางซ้ายเป็นพื้นที่ Walk-in closet ด้านในสุดเป็นห้องน้ำ

Walk-in closet สำหรับตู้เสื้อผ้าไม่มีให้ครับเป็นแนวทางเฉยๆ

โต๊ะเครื่องแป้ง

ห้องน้ำชั้น 2

พื้นที่ห้องน้ำรวมๆ

สุขภัณฑ์ของ Mogen

ด้านหลังมีที่วางของได้

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมดูดีทันสมัยกว่าชั้นล่าง

แยกส่วนเปียกอาบน้ำให้

ฝักบัวพร้อมที่วางสบู่ หน้าตาธรรมดา

ทางขึ้นไปยังชั้น 3

มีหน้าต่างให้แสงเข้ามายังโถงบันได

ขึ้นไปชมชั้น 3 กันครับ

มองย้อนกลับไปยังชั้น 2

ชั้นนี้มีห้องนอน 2 ห้อง เดี๋ยวเราไปดูห้องนอนฝั่งหน้าบ้านก่อน

ห้องนอนชั้น 3 ฝั่งหน้าบ้าน

วางเตียง 5 ฟุต

ระเบียงชั้น 3 ยาวเต็มพื้นที่หน้ากว้าง 4.5 เมตร

ปลายเตียงมีตัวอย่างตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

กลับมาที่โถงชั้น 3 ทางซ้ายเป็นห้องน้ำ ซึ่งใช้ร่วมกันทั้ง 2 ห้องนอน

ภาพรวมห้องน้ำชั้น 3 สุขภัณฑ์ของ Mogen เช่นกัน

อ่างล้างหน้าใช้แบบลอยตัวเหมือนชั้นล่าง

พื้นที่ส่วนเปียกก่อธรณีให้ ก่อนใช้งานจริงคงต้องมีการติดฉากหรือม่านเพิ่มเพื่อกันน้ำกระเด็นไปยังส่วนแห้ง

ห้องนอนห้องสุดท้าย ซึ่งทางโครงการแต่งเป็นห้องทำงานเอนกประสงค์

ฝั่งโถงบันไดมีหน้าต่างบานเลื่อน

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

บ้านตัวอย่างหลังที่สอง แปลนและพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.

วัสดุที่ใช้ก็เหมือนกันครับ เข้าไปดูด้านในกันดีกว่า

ภาพรวมชั้นล่าง พื้นแกรนิตโต้ ไฟดาวน์ไลท์

มุมวางโซฟากว้างดี นั่งดูทีวีได้ทีละหลายคน

ชั้นวางทีวีบิลท์อินให้ดูเป็นตัวอย่าง

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าหน้าบ้าน

พื้นที่กลางบ้านวางโต๊ะทานข้าว

ด้านในสุดเป็นห้องครัวหลังนี้ทำเป็นครัวปิดโดยใช้บานเลื่อนเป็นตัวแบ่งส่วน

เคาน์เตอร์ครัวตัว L

พื้นที่ห้องครัวรวมๆ

ห้องน้ำชั้นล่าง

สุขภัณฑ์ Mogen

ด้านหลังเป็นทางออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อ

บันไดทางขึ้นมีราวจับติดผนังด้านเดียว

ห้องนอนหลักอยู่ที่ชั้น 2 ฝั่งหน้าบ้าน

ภาพรวมห้องนอนหลัก

ห้องนอนหลักวางเตียง 6 ฟุต

มุมพักผ่อนในห้องนอนติดกับหน้าต่าง

ระเบียงห้องนอนหลัก

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

ชั้นวางทีวีด้านปลายเตียง

ห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ พร้อมทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งในตัวได้

พื้นที่ห้องน้ำแบ่งแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง

วางสุขภัณฑ์แนวเดียวกัน

อ่างล้างหน้ามีช่องเก็บของด้านล่างได้เล็กน้อย

ทางเดินขึ้นไปยังชั้น 3

ขึ้นไปดูด้านบนกันต่อเลยครับ

โถงบันไดชั้น 3

ชั้น 3 มีห้องนอน 2 ห้อง เราไปดูห้องที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

ห้องนี้เป็นห้องนอนรองแต่มีขนาดใหญ่ใกล้เคียงกับห้องนอนหลักชั้น 2

มองไปทางด้านปลายเตียง

ระเบียงยาวเท่าหน้ากว้างของบ้าน 4.5 เมตร

ห้องน้ำชั้น 3 อยู่บริเวณหน้าทางเข้าห้องนอนรองอีกห้อง

ภาพรวมๆห้องน้ำชั้น 3

ห้องนอนรองฝั่งหลังบ้าน

ผนังฝั่งที่ติดกับโถงบันไดมีหน้าต่างบานเลื่อนช่วยเพิ่มความโปร่งในห้องได้ดี

มองย้อนไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

สุดท้ายผมขอแถมบ้านหลังที่เป็นแบบส่งมอบให้ลูกค้า เพื่อจะได้เห็นภาพชัดเจนว่ามีและไม่มีอะไรให้บ้าง

กำแพงรัวบ้านสูงประมาณ 1.50 เมตร รั้วบ้านเหล็กทาสีดำ

ถังขยะหน้าบ้าน

เฉลียงหน้าบ้านยกสูงเล็กน้อยวัสดุหินทรายล้าง

ประตูบ้านวัสดุอลูมิเนียมอบขาวแบบบานเลื่อน

ภาพรวมชั้น 1 พื้นปูแกรนิตโต้ โคมไฟดาวน์ไลท์ ไม่รวมแอร์

มองย้อนไปทางเข้าบ้าน

ขยับเข้ามาด้านในบ้าน

ห้องน้ำชั้นล่าง สุขภัณฑ์ Mogen หัวก๊อก Cotto ติดกระจกเงาให้เรียบร้อย

ขึ้นไปดูชั้น 2

พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนต ราวกันตกเหล็กทาสีขาว

ห้องนอนหลักฝั่งหน้าบ้าน

มองย้อนไปทางเข้าห้อง

ห้องน้ำชั้น 2

ทางขึ้นไปยังชั้น 3

โถงบันไดชั้น 3

ห้องนอนรองฝั่งหน้าบ้าน

ห้องน้ำชั้น 3

ห้องนอนอีกห้องทางฝั่งหลังบ้าน

ภาพรวมห้องนอน ไฟทั้งหมดในบ้านใช้แบบดาวน์ไลท์

มองย้อนไปยังทางเข้าห้อง มีหน้าต่างตรงกับโถงบันได

ราคา (ต.ค. 2558)

เงินจอง 10,000 บาท

แปลงมุม เนื้อที่ 32.60 ตร.ว. : ราคา 4,660,000 บาท
– ผ่อนเดือนละประมาณ 38,900 บาท/เดือน (20 ปี)
– ผ่อนเดือนละประมาณ 35,400 บาท/เดือน (25 ปี)
– ผ่อนเดือนละประมาณ 33,400 บาท/เดือน (30 ปี)

แปลงมุม เนื้อที่ 25.80 ตร.ว. : ราคา 3,990,000 บาท
– ผ่อนเดือนละประมาณ 32,700 บาท/เดือน (20 ปี)
– ผ่อนเดือนละประมาณ 29,700 บาท/เดือน (25 ปี)
– ผ่อนเดือนละประมาณ 28,100 บาท/เดือน (30 ปี)

แปลงมาตรฐาน เนื้อที่ 17.00 ตร.ว. : ราคา 3,200,000 บาท
– ผ่อนเดือนละประมาณ 26,500 บาท/เดือน (20 ปี)
– ผ่อนเดือนละประมาณ 24,100 บาท/เดือน (25 ปี)
– ผ่อนเดือนละประมาณ 22,800 บาท/เดือน (30 ปี)

– ค่าส่วนกลาง 40 บาท/เดือน/ตร.ว. (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

** ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง กรุณาติดต่อสำนักงานขายตามเบอร์ติดต่อด้านล่างเพื่อราคาที่อัพเดตที่สุดครับ **

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Plant CITI นวมินทร์ ตั้งอยู่ภายในซอยนวมินทร์ 86 ซึ่งภายในเป็นโครงการของพฤกษาทั้งหมด 4 โครงการด้วยกันได้แก่ Plum Condo ที่อยู่หน้าปากซอย และด้านในอีก 3 โครงการคือ The Reno, The Plant และ The Plant CITI สำหรับโครงการ The Plant CITI ตั้งอยู่ตรงกลางระหว่าง The Reno และ The Plant ซึ่ง The Plant ทั้งสองโครงการนั้นเป็นหมู่บ้านปิดต้องผ่านเข้าออกด้วยการแลกบัตร

– ความอุดมสมบูรณ์ หน้าปากซอยโครงการมี Plum Plaza ที่มีร้านค้าอยู่หลากหลายทั้งร้านสะดวกซื้อ 7-11 ร้านกาแฟ ร้านเสริมสวยเป็นต้น หรือหากต้องการห้างใหญ่ก็มี Tesco Lotus นวมินทร์ที่อยู่ติดกับซอยนวมินทร์ 86 ให้ไปใช้งานได้อย่างสะดวกในระยะที่พอเดินได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – พูดถึงในตัวซอยนวมินทร์ 86 ที่ด้านในมีบ้านพักอาศัยอยู่หนาแน่นถ้าเป็นช่วงเช้าที่คนออกไปทำงาน จิงมีโอกาสที่รถจะมากระจุกตัวภายในซอยได้เหมือนกัน โดยเวลาออกจากบ้านต้องผ่าน The Reno และ พลัมคอนโด ซึ่งบริเวณดังกล่าวมักจะมีรถจอดอยู่ที่หน้าบ้านและริมฟุตบาททำให้ช่องจราจรลดลงไปอีก แต่หากมองในภาพกว้างแล้วถือว่าเป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก ถนนนวมินทร์ใช้เชื่อมต่อรามอินทรา – บางกะปิ มีทางด่วนรามอินทราและถนนกาญจนาภิเษกอยู่ไม่ไกลช่วยเพิ่มตัวเลือกในการเดินทาง ส่วนเรื่องรถติดแล้วไม่หนาแน่นเท่ากับตัวเมืองชั้นในแน่นอน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การที่โครงการไม่ติดถนนใหญ่ทำให้มีขีดจำกัดอยู่เล็กน้อยตรงที่ต้องออกมาหาใช้งานรถสาธารณะที่ถนนใหญ่ ระยะเดินจากโครงการถึงถนนใหญ่อยู่ที่ 600 เมตร เดินไหวอยู่ครับซึ่งมีข้อดีตรงที่ระหว่างทางเป็นคอนโดของพลัม ทางเดินจึงมีฟุตบาทที่เดินสะดวกมีร่มเงาจากต้นไมและตอนดึกก็ช่วยให้บริเวณดังกล่าวไม่เปลี่ยวอีกด้วย ที่หน้าปากซอยนวมินทร์ 86 สามารถเลือกใช้บริการรถสาธารณะได้ตามต้องการทั้งรถแท๊กซี่ รถสองแถว รถประจำทางและมอไซค์รับจ้าง

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ลักษณะโครงการ The Plant CITI นวมินทร์ เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอยมีให้เลือกขนาด 142 หน้ากว้าง 4.25 เมตร และ 150 ตร.ม. หน้ากว้าง 4.5 เมตร โดยที่แบบแปลนต่างๆนั้นเหมือนกัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ออกแบบแปลนให้มีพื้นที่ใช้งานในแต่ละส่วนกว้างขวาง ชั้นล่างแบ่งส่วนตามปกติคือเป็นห้องนั่งเล่น โต๊ะทานข้าว ห้องน้ำและห้องครัว ชั้น 2 มีเพียงห้องนอนเดียวซึ่งเป็นห้องนอนหลักขนาดใหญ่มีมุมอ่านหนังสือ walk-in closet และห้องน้ำในตัว ชั้น 3 มีห้องนอน 2 ห้องซึ่งขนาดเล็กลงตามลำดับและมีห้องน้ำบริเวณโถงสำหรับใช้ร่วมกัน

– ทางโครงการขายแบบบ้านเปล่า มีวัสดุอุปกรณ์พื้นฐานเริ่มต้นอยู่ในเกรดกลางๆดังนี้ พื้นลานจอดรถเทคอนกรีต พื้นชั้นล่างแกรนิตโต้ พื้นชั้น 2-3 ปูลามิเนต ประตูหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาว โคมไฟใช้ดาวน์ไลท์ทั้งภายในและภายนอกบ้าน ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Mogen มีแยกพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียกให้แต่ไม่มีฉากกั้นให้ต้องหามาติดเอง

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีเพียงสวนสาธารณะขนาดใหญ่เพียงอย่างเดียวที่มีให้ใช้งาน ไม่มีอาคารคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รปภ. คอยตรวจตรารอบๆโครงการ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ทำเลแห่งการอยู่อาศัยใกล้ห้าง โรงพยาบาลและสถานศึกษา ภายในซอยโครงการ (นวมินทร์ 86) มีบ้านพักอาศัยหนาแน่น
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	ถนนนวมินทร์ใช้เดินทางในย่านรามอินทราได้สะดวก ใกล้ทางด่วนรามอินทราและถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	โครงการไม่ติดถนนใหญ่ ต้องออกมาจากโครงการ 600 เมตรเพื่อเรียกใช้รถสาธารณะ
บ้านและวัสดุ	7.5	ออกแบบให้แต่ละส่วนมีพื้นที่ใช้งานที่กว้าง วัดสุเกรดมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.0	มีเพียงสวนสาธารณะขนาดใหญ่ และระบบรักษาความปลอดภัย
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ทาวน์โฮม 3 ชั้นในทำเลที่เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนและห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ราคาเริ่มต้น 3.2 ล้านบาท (ต.ค. 58)
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.67	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 084-555-6763

Website : http://baanpruksa.pruksa.com/2610

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ