EP.530 รีวิว บ้านเดี่ยว ดิ โอโซน ปัญญาอินทรา The Ozone Panyaindra

สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ย่านรามอินทรา กับโครงการ The Ozone ปัญญาอินทรา จาก Asset Wise เป็นโครงการขนาดเล็กมีเพียง 39 ยูนิตเท่านั้น เป็นโครงการบ้านเดี่ยว เน้นออกแบบและการใช้งานให้อยู่สบายด้วยพื้นที่ภายในบ้านกว้าง พร้อมพื้นที่ดินขนาดใหญ่ สามารถต่อเติมส่วนต่างๆได้ภายหลัง ขนาดพื้นที่ใช้สอย 211-320 ตร.ม. พื้นที่ดิน 100-168 ตร.ว. ราคาอยู่ที่ 8.99 ล้านบาทค่ะ

อยู่บนถนนปัญญาอินทรา เชื่อมกับถนนหลายสาย ไม่ไกลจากPanya Village,ตลาดสดและ Fashion Island เดินทางได้หลากหลายเส้นทาง เป็นทำเลที่คนใช้รถสามารถเข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )

---

---

ชื่อโครงการ	ดิ โอโซน ปัญญาอินทรา The Ozone Panyaindra
เจ้าของโครงการ	แอสเซทไวส์ /Asset Wise
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	10-2-46 ไร่
จำนวนบ้าน	39 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 211-320 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 100-168 ตร.วา.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 4-6 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	เขตคลองสามวา
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนปัญญาอินทรา แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม. 10510
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ประมาณกลางปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 8.99 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 20 บาท ต่อตร.วา.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Panya Village 3.7 กม. หมู่บ้านเอื้ออาทร 750 ม. Lotus Express ซาฟารีเวิลด์ 2.5 กม. BigC หทัยราษฏร์ 3.7 กม. ตลาดมโนรมย์ 2.5 กม. ซาฟารีเวิลด์ 3.9 กม. ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลอง 2 3.2 กม. Maxvalue 4.5 กม. ตลาดพระยาสุเรนทร์ 1.3 กม. Lotus รามอินทรา 1.6 กม. ตลาดนัดเศรษฐีทรงไชย 2.5 กม. ตลาดกองหนุน 2.6 กม. โรงเรียนบางชัน ปลื้มวิทยานุสรณ์ 3.8 กม. BigC สุวินทวงศ์ 7.1 กม. HomePro 4.6 กม. Fashion Island 4.6 กม. สวนสยาม 6.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ปัญญาสปอร์ตคอมเพล็กซ์ เสียค่าบริการเพิ่มเติม รปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	The Ozone ปัญญาอินทรา บ้านแห่งความสุข..เพราะเราเข้าใจว่า ความต้องการบ้านของคุณจะเปลี่ยนแปลงไปในทุก ๆ 10 ปี เราจึงออกแบบ The Ozone ไว้เติมเต็มความต้องการของคุณทั้งในวันนี้และวันข้างหน้า ด้วยแบบบ้านสวยหรู หลังใหญ่ บนพื้นที่กว้างขวาง สำหรับต่อเติมในทุกจินตนาการ

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนปัญญาอินทรา แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม. 10510

พิกัด google map: 13°50’50.8″N 100°42’04.4″E

โครงการ The Ozone ปัญญาอินทรา เป็นโครงการที่อยู่ภายในหมู่บ้านปัญญาอินทรา P4 ถนนหน้าโครงการคือถนนปัญญาอินทราโดยภายในเส้นนี้จะไม่ค่อยมีร้านค้า ร้านอาหาร จากที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางสะดวก เพราะเชื่อมต่อกับหลายเส้นทางทั้งถนนเลียบคลองสอง,ถนนพระยาสุเรนทร์ และถนนรามอินทราค่ะ

ที่ตั้งโครงการอยู่ในถนนปัญญาอินทราเป็นถนนที่สองข้างทางจะมีหมู่บ้านและเป็นย่านพักอาศัย โดยอยู่ในพื้นที่ของหมู่บ้านปัญญาอินทรา P4 ถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นยาวจึงทำให้เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย จึงไปได้หลายเส้นทาง คือเชื่อมต่อกับถนนเลียบคลองสองและถนนคู้บอน เส้นนั้นจะเจอกับซาฟารีเวิลด์ โดยมุ่งตรงไปยังสายไหมได้ โดยต้นทางของถนนปัญญาอินทรานั้นจะเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก และรามอินทราสามารถมุ่งตรงไปยังรามอินทราและนนทบุรีได้ค่ะ และไม่ไกลจากทางขึ้น-ลงแหวนรอบนอกกาญจนา ทำให้เดินทางได้สะดวกไม่ต้องวิ่งผ่านเข้าตัวเมืองแต่วิ่งเส้นรอบนอกออกไปได้เลย

หรือถ้าวิ่งซอยสุเหร่าคลอง 1 ก็เชื่อมกับถนนหทัยราษฏร์เส้นนี้ก็ตรงไปยังสายไหมได้ หรือจะวิ่งเส้นพระยาสุเรนทร์เพื่อเข้าเส้นรามอินทราก็ได้ไม่ยาก โดยเส้นรามอินทรานั้นเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อกับถนนหลักเส้นอื่นๆ เช่น ไปยังลาดพร้าว,นนทบุรี หรือวิ่งเข้าเกษตรนวมินทร์จากเส้นนี้ก็ได้ อีกทั้งยังเชื่อมกับถนนกาญจนาซึ่งเป็นถนนเส้นหลักและเชื่อมกับหลายสายค่ะ ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเข้าหรือออกเมือง

ทางด่วน วิ่งเส้นวงแหวนรอบนอกกาญจนาได้ โดยทางขึ้น-ลงอยู่ไม่ไกล Fashion Island โดยเส้นวงแหวนนี้เชื่อมต่อกับทางด่วนเส้นอื่นๆ ทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองสะดวกค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ในระยะที่ใกล้ไม่ค่อยมี เนื่องจากถนนหน้าโครงการเป็นถนนของหมู่บ้านปัญญาอินทรา ซึ่งครอบคลุมพื้นที่ขนาดใหญ่ สองข้างทางเป็นหมู่บ้านปัญญาเฟสต่างๆทั้งหมดช่วงต้นถนนและบางจุดจะมีร้านค้า ร้านอาหารและมี Panya Village เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้า ร้านอาหารอยู่พอสมควร บางช่วงของถนนก็มีร้านค้า ห้องแถว ร้านอาหารบ้าง แต่ใกล้ๆโครงการในระยะที่เดินไปได้นั้นไม่มี ดังนั้นจึงต้องพึ่งรถเป็นหลัก และไม่ไกลจากโครงการก็จะมีสถานศึกษา สถานที่ราชการและโรงพยาบาลหลายแห่ง เช่น รพ.พญาไท, รพ.นพรัตน์ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์นั้นจะเกาะอยู่เส้นพระยาสุเรนทร์เป็นส่วนใหญ่ มีทั้ง Lotus และตลาดสดหลายแห่ง ทั้งตลาดพระยาสุเรนทร์, ตลาดนัดเศรษฐีทรงไชย และตลาดกองหนุน หรือจะไปเส้นรามอินทรา เส้นนั้นจะมี Fashion Island ในนั้นก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอย หรือจะไปซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่ Home Pro ก็อยู่ไม่ไกลกันนั้น หรือถ้าจะไปทางเส้นเลียบคลองสองก็มีทั้งตลาดนัด และ BigC นะคะอยู่ไม่ไกลจากซาฟารีเวิลด์ด้วยค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกนวมินทร์/กม.8 5.5 กม.
• แยกรพ.นพรัตน์ 5.6 กม.
• แยกหทัยราษฎร์ 9.0 กม.
• แยกเมืองมีน 7.7 กม.
• แยกบางชัน 8.6 กม.
• แยกลาดบัวขาว 9.3 กม.
• แยกสวนสยาม 8.0 กม.
• จุดขึ้น-ลง วงแหวนรอบนอกกาญจนา 8.2 กม.
• ซอยสุเหร่าคลอง 1 1.1 กม.
• ถนนเลียบคลอง 2 2.3 กม.
• ถนนคู้บอน 3.2 กม.
• ถนนพระยาสุเรนทร์ 1.2 กม.
• ถนนรามอินทรา 4.0 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก 4.0 กม.
• ถนนนวมินทร์ 5.5 กม.
• ถนนรัชดา-รามอินทรา 5.5 กม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ 8.6 กม.

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จากแยกนวมินทร์/กม.8 → ตรงวิ่งเส้นรามอินทรา → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนปัญญาอินทรา→ ผ่านถนนพระยาสุเรนทร์ให้ตรงไป→ ตรงตามทางถนนปัญญาอินทรา→ จากถนนพระยาสุเรนทร์เข้าไปประมาณ 1.3 กม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ The Ozone ปัญญาอินทรา แล้วค่ะ

จากถนนรามอินทราให้วิ่งตรงไปยังแยกนวมินทร์/กม.8

ขึ้นสะพานข้ามแยกค่ะ

ตรงมาตามเส้นรามอินทรา จะเห็นป้ายบอกทางขึ้นวงแหวนรอบนอกกาญจนา ให้ตามป้ายไปค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆจะเห็นป้ายบอกทางไปถนนปัญญาอินทรา ตรงนี้ให้วิ่งชิดซ้ายนะคะ

เลี้ยวเข้าเลนซ้ายค่ะ

เลี้ยวเข้ามาแล้วให้รีบชิดขวาเพื่อวิ่งเข้าเลนขวาค่ะ

ตรงไปลอดใต้วงแหวนรอบนอกกาญจนา วิ่งเข้าเส้นปัญญาอินทรา

ช่วงตอนต้นของเส้นนี้จะมีร้านค้า ร้านอาหารคึกคักค่ะ มีทั้ง Max Valu และ Panya Village ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลในนั้นก็มีร้านค้า ร้านอาหารมากมายให้มาจับจ่ายใช้สอย

ตรงเข้ามาก็จะเริ่มเป็นหมู่บ้านต่างๆ ถนนเป็นถนน 4 เลน กว้างมีเกาะกลางชัดเจน

ช่วงกลางๆ ของถนนยังพอมีร้านค้า ร้านอาหารข้างทางบ้างค่ะ

เส้นนี้จะเป็นเส้นหมู่บ้านปัญญาอินทราเฟสต่างๆ เราจะเห็นได้จากสองข้างทางจะมีป้ายโครงการบอกชัดเจน

วิ่งตรงผ่านถนนพระยาสุเรนทร์ ตรงเส้นที่ตัดกันนี้จะมีร้านค้าเยอะค่ะ

ร้านอาหารก็มีให้เลือกมากมาย

ตรงเข้ามาเรื่อยๆจะเริ่มเงียบแล้วค่ะ ส่วนใหญ่จากนี้ก็จะเป็นหมู่บ้านปัญญาอินทรา ไม่ค่อยมีร้านค้าแล้ว

ตรงเข้ามาจะเห็น Sky Tube สีม่วงอยู่หน้าหมู่บ้านปัญญาอินทรา P4 ซึ่งเป็นทางเข้าเดียวกับโครงการ The Ozone ปัญญาอินทรานั่นเอง

ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดถนนแบบนี้ สังเกตได้ง่ายและสามารถเลี้ยวเข้าได้สะดวกค่ะ

รอบๆโครงการ

โครงการ The Ozone ปัญญาอินทรา เป็นโครงการที่อยู่ในพื้นที่ของหมู่บ้านปัญญาอินทราP4(เฟส4) จะเห็นได้จากแผนที่นะคะ ว่าพื้นที่โครงการ The Ozone นั้นทีมงานได้ทำเป็นสีฟ้า และพื้นที่จะอยู่ในเส้นขอบโครงการปัญญาอินทรา P4 ก่อนอื่นต้องอธิบายก่อนว่าโครงการปัญญาอินทรานั้นเป็นโครงการที่แบ่งพื้นที่ดินให้ขาย โดยมีระบบรักษาความปลอดภัยให้เหมือนโครงการหมู่บ้านทั่วไป แต่ไม่มีพื้นที่ส่วนกลางหรือ Club House ดังนั้นถ้าเข้าไปในโครงการอาจจะเห็นว่ามีพื้นที่ดินเปล่าที่ยังไม่ได้พัฒนา เหมือนเป็นพื้นที่รกร้าง ต้นหญ้า กิ่งไม้มีเต็มพื้นที่ แต่พื้นที่ตรงนั้นมีการจับจองเป็นเจ้าของกันหมดแล้วนะคะ เพียงแต่เจ้าของที่ยังไม่ได้มาสร้างสิ่งปลูกสร้างแค่นั้นเอง ส่วนตัวโครงการ The Ozone นั้นเป็นพื้นที่ส่วนหนึ่ง โดยด้านหลังโครงการจะอยู่ติดกับหมู่บ้านเอื้ออาทรซึ่งเป็นอาคารสูง 5 ชั้น พื้นที่ส่วนอื่นๆเป็นโครงการหมู่บ้าน บ้านพักอาศัย และที่ดินเปล่าค่ะ ทำให้โดยรอบเงียบสงบ ไม่มีเสียงรบกวน

ตรงข้ามโครงการคือบ้านปัญญาอินทรา P5 ค่ะ

โดยตัวซุ้มประตูจะอยู่ตรงกันแบบนี้ค่ะ ถนนสองเลนมีเกาะกลางแบ่งเลนกันชัดเจน

ทางขวามือโครงการเป็นถนนที่มุ่งตรงไปยังถนนเลียบคลองสองได้ค่ะ ซึ่งเส้นนั้นจะเชื่อมกับถนนคู้บอนและถนนหทัยราษฏร์

ทางซ้ายมือมุ่งตรงไปยังหมู่บ้านปัญญาอินทราตอนต้นและถนนรามอินทรา, ถนนพระยาสุเรนทร์

สถานที่สำคัญ

• Panya Village 3.7 กม.
• หมู่บ้านเอื้ออาทร 750 ม.
• Lotus Express ซาฟารีเวิลด์ 2.5 กม.
• BigC หทัยราษฏร์ 3.7 กม.
• ตลาดมโนรมย์ 2.5 กม.
• ซาฟารีเวิลด์ 3.9 กม.
• ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลอง 2 3.2 กม.
• Maxvalue 4.5 กม.
• ตลาดพระยาสุเรนทร์ 1.3 กม.
• Lotus รามอินทรา 1.6 กม.
• ตลาดนัดเศรษฐีทรงไชย 2.5 กม.
• ตลาดกองหนุน 2.6 กม.
• โรงเรียนบางชัน ปลื้มวิทยานุสรณ์ 3.8 กม.
• BigC สุวินทวงศ์ 7.1 กม.
• HomePro 4.6 กม.
• Fashion Island 4.6 กม.
• สวนสยาม 6.6 กม.

ตัวโครงการ

โครงการ The Ozone ปัญญาอินทรา เป็นโครงการที่อยู่ภายในหมู่บ้านปัญญาอินทรา P4 ดังนั้นประตูทางเข้าและระบบรักษาความปลอดภัยจะใช้ร่วมกับของหมู่บ้านปัญญาอินทราค่ะ โดยประตูทางเข้าแบ่งทางเข้า-ออกชัดเจน มีป้อมรปภ.กั้นกลาง

ทางเข้าเป็นไม้กระดก ผู้ที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการต้องแลกบัตรตรงนี้ค่ะ ด้านซ้ายจะมีฟุตบาททางเท้าให้คนเดิน

ป้อมรปภ.ตรงนี้จะมีประจำตลอด 24 ชั่วโมง และมีชุดรปภ.ที่จะพักอยู่และคอยตรวจรอบหมู่บ้านทุกๆ 1 ชั่วโมงค่ะ

ภายในโครงการถนนหลักจะกว้างมาก ประมาณ 18 ม. พื้นที่ดินในโครงการปัญญาอินทราจะมีที่ดินเปล่าซึ่งมีเจ้าของแล้วค่ะ แต่ยังไม่ได้มีการก่อสร้างอยู่หลายพื้นที่

ตรงเข้ามาจะเจอกับวงเวียนหน้าโครงการ The Ozone ปัญญาอินทรา เป็นโครงการขนาดเล็ก จะเห็นว่าหน้าโครงการมีต้นไม้และมีการจัดสวนฟุตบาทที่ดูเป็นระเบียบและร่มรื่นกว่าส่วนอื่นๆในโครงการปัญญาอินทราค่ะ

ด้านขวาเป็นพื้นที่โครงการและที่ดินของโครงการปัญญาอินทราค่ะ

ในโครงการปัญญาอินทราเป็นโครงการที่ขายพื้นที่ดิน แล้วเจ้าของที่ดินก็จะสร้างบ้านเองดังนั้นบ้านในโครงการปัญญาอินทราหน้าตาจะไม่เหมือนกัน และยังมีพื้นที่ดินเปล่าอยู่หลายจุด ซึ่งเป็นที่ดินที่มีเจ้าของแล้วเพียงแต่ยังไม่ได้มีการพัฒนาหรือสร้างสิ่งก่อสร้างใดๆ ดังนั้นบรรยากาศบางจุดอาจดูรกร้างไปบ้างค่ะ

หน้าโครงการ The Ozone ปัญญาอินทรา ดูเป็นระเบียบเรียบร้อยทั้งการดูแลรักษา และการปลูกต้นไม้ ถนนด้านหน้าจะแบ่งเลนด้วยคลองภายในโครงการค่ะ

ลักษณะคลอง ไม่มีกลิ่นเหม็นรบกวน

ใกล้กับวงเวียนจะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง สังเกตได้จาก Sky tube สีม่วงตรงนี้ค่ะ

แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 3 แบบคือ

• House Type Atmoz บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 157 ตร.วา 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
• House Type Breeze บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 100 ตร.วา 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• House Type Cloud บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 211 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 100-168 ตร.วา 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

*ทุกหลังมีเฟอร์นิเจอร์ เครื่องปรับอากาศ ผ้าม่าน และมีเครื่องปรับอุณหภูมิภายใต้หลังคา ทำให้อุณหภูมิภายในบ้านไม่ร้อนเกินไปค่ะ

House Type Breeze เป็นบ้าน 2 ชั้น พื้นที่ดินกว้างถึง 100 ตร.วา ดังนั้นพื้นที่จอดรถด้านหน้าตามผังบ้านสามารถจอดได้ 2 คันแต่ถ้าไม่เอาสวนด้านข้างก็สามารถทำเป็นที่จอดรถสำหรับรถ 4 คันได้สบาย หรือถ้าจอดแค่ 2 คันก็มีพื้นที่สวนและพื้นที่เหลือสามารถต่อเติมเป็นอาคารเล็กๆ เป็นสำนักงานหรือห้องทำงานได้ โดยบ้านที่ได้จะมีต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่มพร้อมลงหญ้าให้รอบบ้าน

พื้นที่แบ่งเป็นสัดส่วน พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างขวาง ภายในบ้านพื้นที่แต่ละส่วนนั้นไม่อยู่ติดกันเกินไปทำให้บ้านดูโปร่ง ใช้งานสะดวกไม่อึดอัด มีห้องนอนชั้นล่างไว้รับรองแขกหรือทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ห้องครัวกว้างไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม ครัวเป็นแบบปิด ส่วนบ้านตัวอย่างจะทำเป็นครัวเปิดมีเคาน์เตอร์ให้ไว้เป็นไอเดียในการตกแต่งบ้าน ด้านหลังมีครัวไทยซึ่งตรงนี้ต้องทำหลังคาเพื่อให้สามารถใช้งานได้ และจะถนอมเครื่องใช้ไม่ให้ตากฝนตากแดดด้วย และด้านหลังบ้านจะมีโซนซักล้างพร้อมห้องแม่บ้านให้

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีพื้นที่ชั้นบนเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่น หรือห้องทำงานได้ โดยห้องนอนใหญ่จะมีระเบียงส่วนตัวและห้องแต่งตัว พื้นที่ในห้องดูโปร่งและอยู่สบาย พื้นที่กว้างพอให้วางชั้นวางของและตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ ห้องนอน 2-3 ขนาด ใกล้เคียงกัน ภายในห้องขนาดพอเหมาะ วางเตียงและเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครันและใช้งานได้สะดวก ไม่คับแคบ

**แนะนำให้ถามทางโครงการอีกทีนะคะว่าหลังที่ได้จะได้เฟอร์นิเจอร์แบบไหน เพราะบางส่วนจะมีเฟอร์นิเจอร์ให้แตกต่างไปจากบ้านตัวอย่างบ้างเล็กน้อย

เราจะพาไปชมบ้านจริงที่ได้ก่อนนะคะ รั้วหน้าบ้านเป็นรั้วเหล็กรางเลื่อน ตรงไปยังพื้นที่จอดรถหน้าบ้านค่ะ

เข้ามาด้านในพื้นที่เขตบ้าน ด้านหน้าบ้านจะมีพื้นที่จอดรถให้ สามารถจอดได้2-3 คันเลยทีเดียวถ้าทำให้เต็มด้านหน้า แต่พื้นที่จอดรถจะเป็นพื้นที่กลางแจ้ง แนะนำให้ทำโรงรถหรือหลังคาเพิ่ม เพราะจะได้ถนอมรถและสะดวกเวลาฝนตก ถ้าทำทางเชื่อมตรงเข้าประตูหน้าบ้านก็จะได้ไม่ต้องเปียกฝนนะคะ

ด้านข้างจะเป็นสวนหน้าบ้านให้ค่ะ มีต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มให้ พื้นที่ส่วนหน้าบ้านจะกว้างขวาง สามารถต่อเติมเป็นห้องเล็กหรือทำศาลานั่งเล่นในสวนได้ค่ะ

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีขาว-เทาโดยสีเทาก็มีหลายเฉดสีทำให้ตัวบ้านดูไม่เรียบ มีการใช้เส้นสาย ราวเหล็กและผนัง-เสาหินเพื่อตกแต่งบ้านค่ะ และจะเห็นว่าตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่หลายจุดซึ่งจะทำให้บ้านภายในดูโปร่ง และสว่างเพราะได้แสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้าน อีกทั้งระเบียงชั้นบน ราวกันตกยังเป็นกระจกใส ทำให้บ้านดูโปร่งมากยิ่งขึ้นค่ะ

พื้นที่ด้านข้างโครงการจะลงหญ้าให้โดยรอบแบบนี้ และจะมีลงต้นไม้ใหญ่พร้อมไม้พุ่มให้ตามที่เห็น

อีกฝั่งของบ้านจะมีพื้นที่ซักล้าง และลงหญ้าให้แบบนี้เลยค่ะ

ริมรั้วจะเป็นมุมของถังขยะ มีการแยกโซน ถังและช่องเก็บขยะชัดเจน

ความนี้มาดูบ้านตัวอย่างกันบ้าน บ้านตัวอย่างจะมีการต่อเติมพื้นที่ส่วนหน้าบ้าน และตรงพื้นที่จอดรถให้มีหลังคา ซึ่งถ้าใครได้ไปชมโครงการก็จะเห็นว่าหลายๆ หลังนิยมต่อเติมส่วนโรงรถกันมากกว่า โดยทำให้มีหลังคาค่ะ

พื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน ทำหลังคาเพิ่มก็จะสะดวกต่อการใช้งาน แถมยังทำที่จอดจักรยานได้ด้วยนะคะ ด้านข้างก็ปลูกไม้พุ่มทำให้บ้านดูร่มรื่น

ด้านข้างกันนั้นทำเป็นห้องเล็กๆ ออกแบบ และใช้โทนสีเดียวกับตัวบ้าน ทำให้ดูกลมกลืนกับดีไซน์ของตัวบ้านนั่นเองค่ะ

จะทำเป็นพื้นที่ปาร์ตี้ เอาไว้นั่งเล่น ทำบาร์บีคิวก็ได้

ภายในจะเป็นห้องนั่งเล่น ห้องออกกำลังกาย หรือจะทำเป็นห้องทำงานก็ได้ เพราะเป็นสัดส่วนและเป็นส่วนตัว จะได้มีสมาธิในการทำงานอีกด้วย

พื้นที่ด้านหน้าบ้านมีไม้พุ่ม และไม้ใหญ่ทำให้บ้านดูร่มรื่นยิ่งขึ้น

ทางเข้าด้านหน้าเป็นเฉลียงมีบันไดขึ้นไป พื้นปูด้วยทรายล้างและกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม.ประตูบ้านเป็นประตูไม้สีดำบานใหญ่พร้อมมีหน้าต่างกระจกด้านข้างทำให้บ้านดูไม่ทึบค่ะ

เข้ามาด้านในพื้นเป็นแกรนิตโต้สีขาว เข้ามาแล้วพื้นที่บ้านจะดูกว้างมาก เพราะส่วนกลางนี้จะเป็นทางเดินโดยด้านขวาเป็นห้องนั่งเล่น ด้านซ้ายเป็นมุมทานอาหารและครัว ตรงไปจะมีห้องน้ำ และห้องนอน 1 ซึ่งเป็นห้องนอนที่อยู่ชั้นล่างค่ะ

ด้านขวาเป็นห้องนั่งเล่น พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างขวางและดูโปร่ง เพราะได้แสงธรรมชาติเข้ามาจากหน้าต่างกระจก จะเห็นนะคะว่าตรงนี้หน้าต่างกระจกนั้นเป็นบานยาวเกือบถึงฝ้า ทำให้แสงเข้ามาได้เยอะ และพื้นที่ใช้งานกว้างดังนั้นวางโซฟาตัวใหญ่ และแม้จะวางโต๊ะกาแฟด้านหน้าก็สามารถเดินผ่านได้สะดวก

มุมนี้บ้านจริงที่ได้ผนังจะเป็นฉาบเรียบทาสีขาวธรรมดานะคะ และจะได้ชุดโซฟานั่งเล่นพร้อมโต๊ะกาแฟด้านหน้าค่ะ แต่อาจจะได้อีกรุ่น ตรงนี้สามารถสอบถามที่สำนักงานขายและเข้าไปดูในบ้านจริงได้เลยค่ะว่าได้เฟอร์นิเจอร์แบบไหนบ้าง

ด้านตรงข้ามจะเป็นชั้นวางทีวี บ้านจริงที่ได้จะมีชั้นวางทีวีได้ แต่จะเป็นอีกสีค่ะ

อีกฝั่งของบ้านเป็นมุมทานอาหาร และห้องครัวค่ะ

พื้นที่ส่วนทานอาหารวางโต๊ะตัวใหญ่ได้ บ้านจริงจะได้โต๊ะสำหรับ 6 ที่นั่ง มุมนี้สว่างเพราะมีหน้าต่างและประตูกระจก ด้านข้างเป็นประตูที่เปิดไปยังเฉลียงข้างบ้านได้

ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง กระจกบานยาวเกือบถึงฝ้าเพดานโดยด้านบนเป็นกระจกบานปิด ทำให้แสงเข้าบ้านได้เต็มที่ บ้านจึงดูโปร่งสบายค่ะ

พื้นด้านนอกเป็นเฉลียง ปูด้วยทรายล้างและกระเบื้องสีเทา ตรงนี้จะวางเก้าอี้นั่งเล่น หรือวันไหนจะมีปาร์ตี้ปิ้งย่าง บาร์บีคิว ก็ตั้งตรงนี้ได้เลย

ติดกันนั้นเป็นครัวค่ะ โดยบ้านจริงครัวจะเป็นครัวปิดนะคะคือไม่ได้มีช่องที่เชื่อมกับภายนอกแล้วทำเป็นเคาน์เตอร์แบบนี้ค่ะ

ถ้าจะทำเป็นเคาน์เตอร์ก็สะดวกเวลายก หยิบจับอาหารหรืออยากทานง่ายๆคือ นั่งเคาน์เตอร์แล้วทานอาหารเช้าอย่างกาแฟหรือขนมปังปิ้ง ก็นั่งทานตรงนี้ได้สะดวก แต่ข้อเสียคือถ้าบ้านไหนชอบทำอาหารหนัก กลิ่นก็จะกระจายไปทั่วบ้านนั่นเอง ถ้าไม่ได้ทำครัวไทยแยกไปตรงหลังบ้านค่ะ

บ้านจริงจะเป็นประตูกระจกแบบนี้ ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นภายในเป็นแกรนิตโต้เช่นเดียวกับด้านนอก

ภายในสามารถทำเคาน์เตอร์ครัวใหญ่แบบนี้ได้เลย บ้านไหนชอบทำครัวก็คงชอบเลยค่ะ บ้านจริงที่ได้จะมีเคาน์เตอร์ครัวให้ แต่สีของตู้ เคาน์เตอร์และ Top เคาน์เตอร์อาจแตกต่างไป โดยตรงนี้ได้อ่างล้างจาน เตาไฟ และเครื่องดูดควันด้วยนะคะ

เคาน์เตอร์ใหญ่ มีพื้นที่เตรียมอาหารได้เยอะ ด้านล่างเป็นตู้สามารถเก็บของได้เยอะ และภายในจะมีหน้าต่างกระจกให้ เพื่อให้แสงเข้ามาในส่วนนี้ได้ และช่วยระบายอากาศค่ะ

อีกด้านมีเคาน์เตอร์พร้อมที่ดูดควัน ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางตู้เย็นตัวใหญ่ได้เลยค่ะ

จากส่วนครัวจะมีประตูเปิดไปยังส่วนหลังบ้าน เป็นประตูไม้สีขาวตัวจับเป็นแบบคันโยก

ด้านหลังจะมีครัวไทยให้ แต่คงต้องทำหลังคาเพิ่มเพราะจะทำให้สะดวกเวลาใช้งานมากกว่าค่ะ

ถัดไปนั้นเป็นส่วนซักล้างและห้องแม่บ้าน มีประตูกระจกบานเฟี้ยม พื้นยกระดับจากพื้นเฉลียงเล็กน้อย

ภายในมีตำแหน่งวางเครื่องซักผ้า ห้องน้ำ และห้องนอนแม่บ้าน

ห้องน้ำแม่บ้าน

ห้องนอนแม่บ้าน พื้นเป็นแกรนิตโต้หยาบยกระดับจากพื้นส่วนซักล้างเล็กน้อย

ด้านหลังจะมีเฉลียงใหญ่เป็นส่วนซักล้าง ตรงนี้เอาไว้ตากผ้าได้สะดวกเลยค่ะ และพื้นจะยกระดับจากพื้นดินด้วย

ถัดจากห้องครัวเป็นทางเดินไปยังห้องน้ำ และห้องนอน 1 โดยห้องน้ำอยู่ทางซ้ายมือ ห้องนอน 1 จะอยู่ทางขวามือค่ะ

ห้องน้ำประตู UPVC สีขาว มือจับเป็นแบบคันโยก

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยแกรนิตโต้หยาบ

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ American Standard รอบอ่างมีเคาน์เตอร์วางของได้เยอะค่ะ

ด้านข้างอ่างมีช่องวางของ ด้านบนจะมีกระจกเงาบานใหญ่แบบนี้เลยค่ะ

ห้องนอน 1 ประตูห้องเป็นบานไม้สำเร็จรูปลายไม้ มือจับเป็นคันโยก

ภายในปูด้วยแกรนิตโต้สีขาวแบบเดียวกับด้านนอก ห้องนี้สามารถทำเป็นห้องนอนแขกหรือห้องผู้สูงอายุได้เพราะอยู่ชั้นล่าง ใช้งานสะดวก

ใกล้ทางเข้าจะเป็นห้องน้ำภายในห้องนอนค่ะ

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยแกรนิตโต้หยาบ

ภายในมีส่วนอาบน้ำโดยแบ่งโซนแห้ง และเปียกชัดเจน มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งเล็กๆ ทำให้ห้องน้ำสว่างและช่วยระบายอากาศค่ะ

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พื้นที่อ่างสามารถวางของได้พอประมาณ ด้านล่างเป็นลิ้นชักเก็บของค่ะ

ด้านบนจะมีกระจกเงาบานใหญ่แบบนี้เลยค่ะ

ถัดไปนั้นจะเป็นส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นอาบน้ำให้ค่ะ พื้นส่วนนี้จะลดระดับลงไปอีกเล็กน้อย

ฝักบัวของ American Standard ด้านข้างมีช่องให้วางของได้เล็กน้อย

พื้นที่ภายในห้องนอนนั้นดูโปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกตรงหัวเตียง ภายในห้องนี้จะได้ฐานเตียงและตู้เสื้อผ้านะคะ

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ ด้านข้างสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้

หัวเตียงมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมินเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ด้านข้างเป็นตำแหน่งของตู้เสื้อผ้า ด้านข้างตู้สามารถทำชั้นวางของหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

ปลายเตียงจะทำเป็นชั้นวางทีวีหรือวางโต๊ะทำงานมุมนี้ได้ค่ะ

พื้นที่ระหว่างห้องนอน 4 และห้องนั่งเล่นจะเป็นบันไดขึ้นไปชั้นบนค่ะ ด้านข้างที่เห็นประตูสีขาวนั้นเป็นห้องเก็บของค่ะ

บันไดมีราวจับตลอดแนว ชานพักเป็นสี่เหลี่ยมทำให้ใช้งานสะดวกค่ะ

และตรงชานพักมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้บันไดสว่างในตอนกลางวันโดยไม่ต้องเปิดไฟให้เปลืองเลยนะคะ

ขึ้นมาชั้นบนพื้นบ้านจะเป็นพื้นไวนิลลานไม้ทั้งชั้นเลยค่ะ โถงบันไดกว้างทำให้ขึ้นมาแล้วไม่รู้สึกอึดอัด

พื้นที่ส่วนนี้จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ค่ะ บ้านจริงที่ได้จะไม่ได้กั้นห้องแบบนี้ แต่ถ้าใครอยากกั้นให้เป็นสัดส่วนก็ทำได้ไม่ยากค่ะ เวลาเปิดเครื่องปรับอากาศก็ช่วยประหยัดหรือจะทำเป็นห้องดูหนังแล้วเปิดเสียงดังๆ จะได้ไม่รบกวนออกมาข้างนอก

ภายในสว่างเพราะมีประตูกระจก เนื่องจากส่วนนี้จะอยู่ติดกับระเบียงนั่นเอง ภายในห้องกว้างสามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นอีกมุม หรือจะทำเป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ

ด้านนี้เป็นมุมวางทีวีและชั้นวางของ

ด้านตรงข้ามเป็นมุมโซฟา สามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งได้ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟได้ค่ะ

ออกมาด้านนอก ถ้าขึ้นมาจากบันไดด้านนี้จะอยู่ทางขวามือ โดยมี 2 ห้องนอน ด้านซ้ายคือห้องนอน 4 ด้านขวาคือห้องนอน 3 โดยทั้งสองห้องนอนนี้พื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกันค่ะ

ประตูเป็นประตูไม้สำเร็จลายไม้

ภายในห้องสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกด้านใน พื้นปูด้วยไวนิลแบบเดียวกับด้านนอก

ภายในห้องสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้

ปลายเตียงมีพื้นที่ให้ทำชั้นวางทีวี และโต๊ะทำงานยาวแบบนี้เลยค่ะ ด้านบนก็ทำเป็นตู้เก็บของได้อีก

ด้านข้างติดกับประตูทางเข้าห้องจะเป็นห้องน้ำ ด้านหน้าห้องน้ำจะมีตู้เสื้อผ้าอยู่ ซึ่งตู้ไม่ใหญ่นัก ดังนั้นถ้าใครมีเสื้อผ้าเยอะอาจะจะย้ายมุมโต๊ะทำงานไว้มุมนี้ และทำตู้เสื้อผ้าตลอดแนวท้ายเตียงก็จะได้ตู้ใหญ่ขึ้นค่ะ

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยแกรนิตโต้หยาบ

อ่างล้างหน้าของ American Standard พื้นที่อ่างสามารถวางของได้พอประมาณ ด้านล่างเป็นลิ้นชักเก็บของค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ถัดไปนั้นจะเป็นส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นอาบน้ำให้ค่ะ พื้นส่วนนี้จะลดระดับลงไปอีกเล็กน้อย

ฝักบัวของ American Standard ด้านข้างมีช่องให้วางของได้เยอะทีเดียวค่ะ มุมนี้จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งเล็กๆอยู่

ตรงข้ามคือห้องนอน 3 ค่ะ

ห้องนี้พื้นที่ใช้สอยจะน้อยกว่าห้องเมื่อกี้ค่ะ ภายในมีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องสว่าง

เข้ามาด้านใน ห้องน้ำจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าเลย

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยแกรนิตโต้หยาบ

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

อ่างล้างหน้าของ American Standard พื้นที่อ่างสามารถวางของได้พอประมาณ ด้านล่างเป็นลิ้นชักเก็บของค่ะ ด้านข้างมีราวแขวนผ้าขนหนูให้

ถัดไปนั้นจะเป็นส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นอาบน้ำให้ค่ะ พื้นส่วนนี้จะลดระดับลงไปอีกเล็กน้อย

ฝักบัวของ American Standard ด้านข้างมีช่องให้วางของได้เยอะเลยค่ะ

ห้องนี้เนื่องจากพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า ดังนั้นเตียงเหมาะที่จะเตียงเล็กเพื่อให้สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ส่วนอื่นๆได้

เตียงสามารถวางเตียง 3.5 ฟุตได้ค่ะ พื้นที่ข้างเตียงเหลือให้เดินผ่านและใช้งานสะดวก

หัวเตียงมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งบานเล็ก กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ด้านข้างทำเป็นตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของแบบนี้ได้ค่ะ แนะนำว่าให้ทำเป็นตู้บานเลื่อนเพราะจะใช้งานสะดวกกว่า

ปลายเตียงทำเป็นโต๊ะทำงานและชั้นวางทีวีแบบนี้ได้ค่ะ ทำให้มีพื้นที่ใช้งานเยอะทีเดียว ด้านบนทำชั้นหรือตู้เก็บของเพิ่มได้นะคะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือ Master Bedroom ค่ะ ห้องนี้จะกินพื้นที่ฝั่งหนึ่งของบ้านเลย ทำให้พื้นที่ภายในกว้างและห้องนี้จะมีระเบียงส่วนตัวด้วยค่ะ

ภายในห้องกว้าง พื้นปูด้วยไวนิลแบบเดียวกับด้านนอก ห้องดูสว่างและโปร่งเพราะมีระเบียงส่วนตัว โดยระเบียงนั้นมีประตูเป็นประตูกระจกบานใหญ่

เตียงสามารถวางขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองฝั่งค่ะ

หัวเตียงมีหน้าต่างกระจก เป็นหน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ด้านข้างทำเป็นโต๊ะทำงานตัวใหญ่ได้ สามารถทำเป็นโต๊ะทำงานสำหรับ 2 ที่นั่งได้สบายๆเลยนะคะ

พื้นที่ปลายเตียงกับผนังอีกด้านจะมีเหลือเยอะค่ะ สามารถวางโซฟาตัวเล็กเอาไว้นั่งพักผ่อน หรือนั่งดูทีวีได้ เรียกได้ว่ามีมุมนั่งเล่นส่วนตัวในห้องนอนนะคะ

มุมนี้วางชั้นวางทีวี ทำเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของได้ค่ะ

ด้านข้างด้านนี้มีทั้งหน้าต่างกระจกและประตูกระจกที่มีขนาดเดียวกัน โดยสูงเกือบถึงฝ้าเพดานค่ะ ทำให้ห้องสว่างและถ้านอกบ้านปลูกต้นไม้แบบนี้ ในห้องก็จะดูร่มรื่นไปด้วยค่ะ

พื้นที่ระเบียงด้านนอกไม่กว้างนัก เหมาะสำหรับวางเก้าอี้เล็กๆ กับโต๊ะกาแฟไว้นั่งเล่นได้ค่ะ

ปลายเตียงติดกับชั้นวางทีวีจะเป็นห้องแต่งตัวและห้องน้ำ โดยห้องน้ำทำเป็นห้องแต่งตัวเป็นสัดส่วนแบบ Walk in closet ค่ะ

ประตูห้องแต่งตัวเป็นประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเป็นกระจกขุ่นค่ะ

เข้ามาด้านซ้ายมือจะมีชั้นวงของ และตู้เก็บของให้ ตรงนี้ทางโครงการมีให้นะคะ

เข้ามาด้านในเดินเข้าไปจะเป็นพื้นที่ส่วนแต่งตัวค่ะ

ภายในจะมีตู้เสื้อผ้าบานใหญ่แบบนี้ให้ ตรงนี้โครงการมีให้ทั้งชุดแบบนี้เลยค่ะ

อีกมุมเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง มุมนี้โครงการก็มีให้พร้อมกระจกบานใหญ่ตรงโต๊ะ และกระจกตั้งพื้นที่เห็น แต่สำหรับสาวๆ อาจต้องทำตู้หรือปิดแสงจากหน้าต่างเพราะไม่ควรวางเครื่องสำอางให้โดนแสงแดดนั่นเอง ส่วนนี้แนะนำให้ถามทางโครงการอีกทีนะคะว่าหลังที่ได้จะได้เฟอร์นิเจอร์แบบไหน เพราะบางส่วนจะมีแตกต่างไปจากบ้านตัวอย่างบ้างเล็กน้อย

ตรงกับประตูทางเข้าห้องแต่งตัวนั้นจะเป็นห้องน้ำค่ะ

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยแกรนิตโต้หยาบ

โถชายและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

อ่างล้างหน้าของ American Standard Top เป็นหินยาวตลอดแนวแบบนี้ทำให้วางของได้เยอะค่ะ

ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่ มีช่องหนึ่งเจาะไว้สำหรับวางทีวีด้วย ใครที่ชอบนั่งแช่ในห้องน้ำ หรือฟังข่าวไป ทำธุระไปคงจะชอบใจไม่น้อย

ถัดไปนั้นจะเป็นส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นอาบน้ำให้ พื้นส่วนนี้จะลดระดับลงไปอีกเล็กน้อย ผนังด้านนึงเป็นโมเสคลายสีน้ำตาล เพิ่มความสวยงามให้ห้องน้ำไม่ให้ดูเรียบเกินไป และมุมนี้มีหน้าต่างกระจกบานเล็กทำให้ห้องน้ำสว่างและช่วยระบายอากาศด้วย

ด้านนี้จะเป็นราวแขวนผ้า สามารถแขวนผ้าได้เยอะเลยค่ะ

ฝักบัวและที่วางสบู่ ด้านข้างมีขอบปูนทำให้วางของได้เยอะขึ้นค่ะ

---

ราคา (ส.ค.59)

• House Type Atmoz บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 157 ตร.วา Sold Out
• House Type Breeze บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 100 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 8.99 ล้านบาท หรือ 34,312/ตร.ม.
• House Type Cloud บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 211 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 100-168 ตร.วา *เหลือเพียง 1 หลัง ราคาพิเศษ สอบถามที่สำนักงานขาย

จอง 20,000 บาท, ทำสัญญา 100,000 บาท

ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 30,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 20บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 3 ปี) *ให้ทางนิติของโครงการปัญญาอินทรา P4

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Ozone ปัญญาอินทรา เป็นโครงการที่อยู่ในพื้นที่ของหมู่บ้านปัญญาอินทรา P4 (เฟส4) โดยโครงการปัญญาอินทรานั้นเป็นโครงการที่แบ่งพื้นที่ดินให้ขาย โดยมีระบบรักษาความปลอดภัยให้เหมือนโครงการหมู่บ้านทั่วไปแต่ไม่มีพื้นที่ส่วนกลางหรือ Club House ดังนั้นภายในจึงมีพื้นที่เปล่าที่ยังไม่ได้มีสิ่งปลูกสร้างอยู่ โดยถนนหน้าโครงการคือถนนปัญญาอินทราโดยภายในเส้นนี้จะเงียบสงบเน้นความเป็นส่วนตัว จะไม่ค่อยมีร้านค้า ร้านอาหาร จากที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางสะดวก เพราะเชื่อมต่อกับหลายเส้นทางทั้งถนนเลียบคลองสอง, ถนนพระยาสุเรนทร์ และถนนรามอินทราค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ –โดยรอบในระยะที่ใกล้ไม่ค่อยมี จำเป็นต้องใช้รถในการเดินทาง เนื่องจากถนนหน้าโครงการเป็นถนนของหมู่บ้านปัญญาอินทรา ซึ่งครอบคลุมพื้นที่ขนาดใหญ่ สองข้างทางเป็นหมู่บ้านปัญญาเฟสต่างๆทั้งหมดช่วงต้นถนนและบางจุดจะมีร้านค้า ร้านอาหารและมี Panya Village เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้า ร้านอาหารอยู่พอสมควร บางช่วงของถนนปัญญาอินทราก็พอมีร้านค้าห้องแถว ร้านอาหารเล็กๆบ้าง แต่ใกล้ๆโครงการในระยะที่เดินไปได้นั้นไม่มีค่ะ ดังนั้นจึงต้องพึ่งรถเป็นหลัก และไม่ไกลจากโครงการก็จะมีสถานศึกษา สถานที่ราชการและโรงพยาบาลหลายแห่ง เช่นรพ.พญาไท,รพ.นพรัตน์ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์นั้นจะเกาะอยู่เส้นพระยาสุเรนทร์เป็นส่วนใหญ่ มีทั้ง Lotus และตลาดสดหลายแห่ง ทั้งตลาดพระยาสุเรนทร์, ตลาดนัดเศรษฐีทรงไชย และตลาดกองหนุน หรือจะไปเส้นรามอินทรา เส้นนั้นจะมี Fashion Island ในนั้นก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอย หรือจะไปซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่ Home Pro ก็อยู่ไม่ไกลกันนั้น หรือถ้าจะไปทางเส้นเลียบคลองสองก็มีทั้งตลาดนัด, BigC และซาฟารีเวิลด์ด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าเหมาะกับคนใช้รถนะคะ ถนนหน้าโครงการคือถนนปัญญาอินทราเส้นนี้เป็นถนนเส้นยาวตลอดข้างทางเป็นย่านพักอาศัย เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย จึงไปได้หลายเส้นทาง คือเชื่อมต่อกับถนนเลียบคลองสอง และถนนคู้บอน เส้นนั้นจะเจอกับซาฟารีเวิลด์ โดยมุ่งตรงไปยังสายไหมได้ โดยต้นทางของถนนปัญญาอินทรานั้นจะเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก และรามอินทราสามารถมุ่งตรงไปยังรามอินทร า และนนทบุรีได้ ซึ่งไม่ไกลจากทางขึ้น-ลงแหวนรอบนอกกาญจนา ทำให้เดินทางได้สะดวกไม่ต้องวิ่งผ่านเข้าตัวเมืองแต่วิ่งเส้นรอบนอกออกไปได้เลยค่ะ

หรือถ้าวิ่งซอยสุเหร่าคลอง 1 ก็เชื่อมกับถนนหทัยราษฏร์เส้นนี้ก็ตรงไปยังสายไหมได้ หรือจะวิ่งเส้นพระยาสุเรนทร์ เพื่อเข้าเส้นรามอินทราก็ได้ไม่ยากค่ะ โดยเส้นรามอินทรานั้นเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อกับถนนหลักเส้นอื่นๆอีกค่ะ ไปยังลาดพร้าว,นนทบุรี หรือวิ่งเข้าเกษตรนวมินทร์จากเส้นนี้ก็ได้ อีกทั้งยังเชื่อมกับถนนกาญจนาซึ่งเป็นถนนเส้นหลักและเชื่อมกับหลายสาย ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเข้าหรือออกเมือง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่ายังไม่สะดวกเพราะเส้นทางหน้าโครงการยังไม่มีรถโดยสารประจำทางผ่าน ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ หรือ Taxi ก็มีผ่านเป็นระยะแต่ถ้าให้สะดวกควรมีเบอร์วินมอเตอร์ไซค์หรือแท็กซี่ให้สามารถเรียกมารับที่โครงการได้จะดีกว่าค่ะ

การออกแบบโครงการ– การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีขาว-เทาโดยสีเทาก็มีหลายเฉดสีทำให้ตัวบ้านดูไม่เรียบ มีการใช้เส้นสาย ราวเหล็กและผนัง-เสาหินเพื่อตกแต่งบ้านค่ะ และจะเห็นว่าตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่หลายจุดซึ่งจะทำให้บ้านภายในดูโปร่ง และสว่างเพราะได้แสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้านค่ะ อีกทั้งระเบียงชั้นบน ราวกันตกยังเป็นกระจกใส ทำให้บ้านดูโปร่งมากยิ่งขึ้นค่ะ

การออกแบบฟังก์ชั่นถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างขวาง ห้องครัวกว้างไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม ด้านหลังมีครัวไทยและโซนซักล้างพร้อมห้องแม่บ้านให้ ภายในบ้านพื้นที่แต่ละส่วนนั้นไม่อยู่ติดกันเกินไปทำให้บ้านดูโปร่ง ใช้งานสะดวกไม่อึดอัด มีห้องนอนชั้นล่างไว้รับรองแขกหรือทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ส่วนชั้นบนมีพื้นที่อเนกประสงค์ทำเป็นห้องนั่งเล่นหรือห้องทำงานได้ ห้องนอนในบ้านทุกห้องมีห้องน้ำส่วนตัว ด้านหน้าบ้านพื้นที่จอดรถกว้างขวาง สามารถทำเป็นที่จอดรถสำหรับรถ 4 คันได้สบาย หรือถ้าจอดแค่ 2 คันก็มีพื้นที่สวนและพื้นที่เหลือสามารถต่อเติมเป็นอาคารเล็กๆ เป็นสำนักงานหรือห้องทำงานได้ค่ะ

วัสดุ วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้นบนไวนิลลายไม้ พื้นห้องน้ำเป็นแกรนิตโต้หยาบ กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟดาวน์ไลท์, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีขาว ,สุขภัณฑ์ American standard และมีเฟอร์นิเจอร์ให้ทั้งโซฟา พร้อมชั้นวางทีวีตรงห้องนั่งเล่น,ในครัวจะมีเคาน์เตอร์ ตู้เก็บของ เครื่องดูดควัน เตาไฟ และอ่างล้างจานให้ค่ะ ,ส่วนห้องนอนก็จะมีฐานเตียงและตู้เสื้อผ้าให้ ส่วน Master Bedroom นั้นจะมีตู้เสื้อผ้าที่เป็นห้องแต่งตัว พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งและกระจกบานใหญ่ให้ และมีเครื่องปรับอุณหภูมิภายใต้หลังคา ทำให้อุณหภูมิภายในบ้านไม่ร้อนเกินไปค่ะ

** เฟอร์นิเจอร์ที่โครงการจะให้ แนะนำให้สอบถามทางโครงการอีกที เพราะอาจมีโปรโมชั่นใหม่ๆและมีการเปลี่ยนแปลงตัวเฟอร์นิเจอร์หรือรุ่นสินค้าที่ให้ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีประตูทางเข้า-ออกแบบไม้กระดก ซุ้มทางเข้าใช้ร่วมกับหมู่บ้านปัญญาอินทรา P4 มีรปภ.ตลอด 24 ชั่วโมงและมีการตรวจตราทุกๆ 1 ชั่วโมงค่ะ โดยเป็นชุดรปภ.ของหมู่บ้านปัญญาอินทราเช่นกัน

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่บนถนนปัญญาอินทรา เชื่อมกับถนนหลายสาย เดินทางได้หลายเส้นทางไม่ไกลจากPanya Village,ตลาดสดและ Fashion Island
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกได้หลายเส้นทาง เชื่อมกับเส้นรามอินทรา,กาญจนาภิเษก,พระยาสุเรนทร์ ใกล้วงแหวนรอบนอกกาญจนา ทำให้เลี่ยงรถติดได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.0	จากโครงการไม่มีบริการรถสาธารณะใกล้ๆในระยะเดินถึง จะออกไปไหนต้องโทรเรียก Taxi หรือวินมอเตอร์ไซค์เป็นหลัก
ห้องและวัสดุ	9.25	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน พื้นที่ภายในกว้างขวาง ขนาดห้องครัวก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม พื้นที่รอบด้านปลูกหญ้าและมีต้นไม้ใหญ่ให้ เฟอร์นิเจอร์ได้ครบครันสามารถสอบถามได้ที่สำนักงานขาย
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	ทางเข้า-ออกใช้ร่วมกับหมู่บ้านปัญญาอินทรา P4 มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง มีการตรวจตรารอบโครงการทุกๆ 1 ชั่วโมง
ความคุ้มค่ากับราคา	9.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 34,312 บาท/ ตร.ม. ได้บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ภายในกว้างถึง 262 ตร.ม. พื้นที่ดิน 100 ตร.วา มีสวนโดยรอบบ้าน เฟอร์นิเจอร์ครบ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.95	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 09-910 91091
Website : http://www.theozoneliving.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ