---

คอนโด Metro Luxe ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Metro Luxe เกษตร
Metro Luxe รัชดา
Metro Luxe พหลโยธิน-สุทธิสาร
Metro Luxe เอกมัย-พระราม 4
Metro Luxe Rose Gold พหลโยธิน – สุทธิสาร

---

---

---

ชื่อโครงการ	เมโทรลักซ์ พหลโยธิน-สุทธิสาร MetroLuxe Paholyothin-Sutthisan
เจ้าของโครงการ	พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค Property Perfect
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed : 24.25 – 42.24 ตร.ม. – 2 Bed : 40.29 – 62.81 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3 – 0 – 53.5 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	– อาคาร A : 113 ยูนิต – อาคาร B : 187 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	117 คัน คิดเป็น 40%
โซน	เขตพญาไท
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย
รถโดยสารที่ผ่าน	52, 24, 74, 11, 204
ที่ตั้ง	ถนนสุทธิสาร ซอยอินทามระ 14 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.
กำหนดการ	เริ่มสร้าง พศ.2557
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	– เริ่มต้น 2.3 ล้านบาท (อัพเดทเมื่อ พ.ย. 59)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	– เริ่มต้น 92,000 บาท / ตร.ม. (อัพเดทเมื่อ พ.ย. 59)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS สะพานควาย (1.2 กม.) MRT สุทธิสาร (1.7 กม.) ตลาดมิ่งขวัญ : 120 เมตร Big C สะพานควาย : 1.2 กม. La Villa Aree : 2.3 กม. สวนจตุจักร : 2.5 กม. JJ Mall : 3.4 กม. Central ลาดพร้าว : 3.7 กม. Union Mall : 4.7 กม. ตลาด อตก : 5.1 กม. สโมสรทหารบก : 750 กม. สวนวชิรเบญจทัศ : 2.5 กม. ม.ทักษิณ : 550 เมตร ม.หอการค้าไทย : 2.2 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 7.1 กม. รร.สุรศักดิ์มนตรี : 2.5 กม. รร.สามเสนวิทยาลัย : 3.4 กม. ร.พ.สุทธิสาร : 700 เมตร ร.พ.เปาโล เมโมเรียล : 1.3 กม. ร.พ.ประสานมิตร : 1.8 กม. ร.พ.พญาไท 2 : 3.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – สระว่ายน้ำ : ขนาด 28.6 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระบบเกลือ สระเด็กลึก 45 ซม. – อาคารFitness และดาดฟ้า – ห้องน้ำ, Sauna – Lobby, Mail Box แยกสองอาคาร – Sky Garden- เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass – เข้า-ออก Lobby และส่วนกลางโครงการด้วยระบบ Key Card – ระบบลิฟท์แบบ Lock ชั้นโดยใช้คีย์การ์ด มีลิฟท์ 2 ตัว ต่อ 1 อาคาร
จุดเด่นของโครงการ	“A Luxury For Urban Living สะท้อนตัวตนหรูในทุกองศา..อย่างใจปรารถนา คอนโดหรูแต่งครบ* Metroluxe Limited Editon พร้อมให้ทุกวันพักผ่อนในสังคมส่วนตัวเพียง 300 ยูนิต เพียง 250 เมตรจากถนนใหญ่วิภาวดี-รังสิต ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย”

---

คอนโด BTS สะพานควาย / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย คอนโดโดยรอบ BTS สะพานควาย

• The Editor สะพานควาย
• IDEO Mix พหลโยธิน
• The Signature By Urbano
• IDEO พหล-จตุจักร
• IDEO Q พหล-สะพานควาย  (ยกเลิก)
• THE ENVI สะพานควาย  (ไม่มีข้อมูลอัปเดต)
• ONYX By Sansiri พหลโยธิน
• The Reserve พหล-ประดิพัทธ์
• THE LINE พหล-ประดิพัทธ์
• THE MUVE ประดิพัทธ์ (NEW)
• Maison De Ville ประดิพัทธ์ 23
• LIFE @พหล-อารีย์
• RHYTHM พหล-อารีย์
• MB Grand พหลโยธิน
• ลุมพินี เพลส พหล-สะพานควาย
• INTRO พหล-ประดิพัทธ์
• ลุมพินี วิลล์ พหล-สุทธิสาร
• Sense พหลโยธิน
• RISE พหล-อินทามระ
• ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร-สะพานควาย
• Socio อินทามระ
• Atrium พหลฯ-สุทธิสาร
• Haven พหลโยธิน (อินทามระ 4)
• Haven Luxe พหลโยธิน
• Baxtor พหลโยธิน 14
• Metro Luxe พหล-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rose Gold พหล-สุทธิสาร

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

คอนโด BTS สะพานควาย / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย

คอนโดโดยรอบ BTS สะพานควาย

• The Editor สะพานควาย
• IDEO Mix พหลโยธิน
• The Signature By Urbano
• IDEO พหล-จตุจักร
• IDEO Q พหล-สะพานควาย (ยกเลิก)
• THE ENVI สะพานควาย (ไม่มีข้อมูลอัปเดต)
• ONYX By Sansiri พหลโยธิน
• The Reserve พหล-ประดิพัทธ์
• THE LINE พหล-ประดิพัทธ์
• THE MUVE ประดิพัทธ์ (NEW)
• Maison De Ville ประดิพัทธ์ 23
• LIFE @พหล-อารีย์
• RHYTHM พหล-อารีย์
• MB Grand พหลโยธิน
• ลุมพินี เพลส พหล-สะพานควาย
• INTRO พหล-ประดิพัทธ์
• ลุมพินี วิลล์ พหล-สุทธิสาร
• Sense พหลโยธิน
• RISE พหล-อินทามระ
• ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร-สะพานควาย
• Socio อินทามระ
• Atrium พหลฯ-สุทธิสาร
• Haven พหลโยธิน (อินทามระ 4)
• Haven Luxe พหลโยธิน
• Baxtor พหลโยธิน 14
• Metro Luxe พหล-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rose Gold พหล-สุทธิสาร

---

คอนโด BTS รัชโยธิน

คอนโด BTS พหลโยธิน 24

คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว

คอนโด BTS หมอชิต

คอนโด BTS สะพานควาย

คอนโด BTS อารีย์

คอนโด BTS สนามเป้า

คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

คอนโด BTS พญาไท

คอนโด BTS ราชเทวี

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนสุทธิสาร ซอยอินทามระ 14 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.788099, 100.557870

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ MetroLuxe พหลโยธิน-สุทธิสาร ตั้งอยู่บน ถนนสุทธิสาร ซอยอินทามระ 14 ฝั่งมุ่งหน้าแยกสะพานควาย ใกล้แยกสะพานสุทธิสารค่ะ และอยู่ใกล้กับตลาดมิ่งขวัญชื่อซอยนี้เป็นซอยที่สามารถทะลุออกถนนคู่ขนานวิภาวดีรังสิต ฝั่งมุ่งหน้าแยกสะพานสุทธิสารได้

สภาพแวดล้อม โดยรวมค่อนข้างคึกคักค่ะเนื่องจากเป็นย่านชุมชนเก่าที่อยู่อาศัยกันค่อนข้างหนาแน่น และเป็นย่านของแหล่งที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก ซึ่งอยู่กึ่งกลางระหว่างตัวเมืองโซนสะพานควาย เขตพญาไท ซึ่งเหมาะกับผู้หาที่อยู่อาศัยที่ทำงานอยู่ในโซนบางซื่อ ดินแดง ห้วยขวาง ลาดพร้าว และเขตวังทองหลาง

ข้อดีคือถนนเส้นนี้เป็นถนนที่ร่มรื่นมีต้นไม้ใหญ่อยู่ตลอดทาง ทำให้เป็นถนนที่เหมาะกับการเดินเท้ามากๆค่ะ และยังมีสาธารณูปโภคครบครัน เป็นแนวอาคารพาณิชย์ทั้ง 2 ฝั่ง มีร้านค้าร้านอาหารและร้านจิปาถะอื่นอื่นมากมาย เช่นร้านขายยา มินิมาร์ท ร้านรับซ่อมนาฬิกา และเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ ธนาคาร และมีโรงแรม และอพาร์ทเม้นท์ดั้งเดิมของชุมชนอีกหลายแห่ง หากใครมาเดินเล่น ก็จะพบกับความวินเทจ ของร้านค้าในย่านนี้มากๆ ส่วน 7-11 ด้านหน้าโครงการในระยะเพียง 250 เมตรไปทางซ้ายมือและขวามือก็มีถึง 3 สาขาด้วยกันค่ะ จะมาตั้งแข่งกันทำไมก็ไม่รู้ แต่นั่นก็แสดงถึงศักยภาพของทำเลนี้ได้ดีทีเดียวเลยนะ

ส่วนตัวของโครงการตั้งอยู่ภายใน ซอยอินทามระ 14 ซึ่งจะอยู่ลึกเข้าไปจากปากซอยประมาณ 170 เมตรค่ะ ภายในซอยไม่มีร้านอะไรเลย ส่วนใหญ่เป็นชุมชนและบ้านพักอาศัย แต่ปากซอยมีเยอะมากอย่างที่บอกไป ดูที่ตั้งของอาคารสำนักงานขายจะอยู่บริเวณปากซอยตรงข้ามกับธงชัยอพาร์ทเม้นท์พอดีค่ะ ถนนด้านข้างธงไชยอพาร์ทเม้นท์เป็นทางเข้าสู่ลานจอดรถของตลาดมิ่งขวัญ และสามารถทะลุออกถนนคู่ขนานวิภาวดีรังสิตได้

การเดินทางหลักๆด้วยถนนเส้นต่างๆดังนี้ค่ะ

• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนสุทธิสารระหว่างแยกสะพานควายและแยกสะพานสุทธิสารซึ่งตัดกับถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดีรังสิต อีกครั้งยังมีทางลัดภายในซอยอีกหลายทาง ที่สามารถวิ่งออกซอยโชคชัยร่วมมิตรทะลุถนนรัชดาภิเษกได้ แต่รถจะติดหน่อยและการใช้ถนนจะแตกต่างกันไปในแต่ละช่วงเวลา เช่น ช่วงเช้า – กลางวัน รถจะสามารถวิ่งขาออกไปเส้นวิภาวดีได้ 2 เลน พอเป็นช่วงค่ำๆก็จะสลับเป็นวิ่งเข้าเส้นพหลได้ 2 เลน เป็นต้นค่ะ
• ถนนวิภาวดีรังสิต ซอยอินทามระ 14 เป็นซอยทางลัดที่สามารถออกสู่ถนนวิภาวดีรังสิตบริเวณมหาวิทยาลัยทักษิณได้ ซึ่งหากใครต้องการวิ่งไปสู่ 5 แยกลาดพร้าว โดยใช้ถนนเส้นนี้จะสะดวกที่สุด และเป็นเส้นที่สามารถวิ่งขึ้นสู่ดอนเมืองโทลเวย์อีกด้วย
• ถนนพหลโยธิน สามารถใช้ขึ้นไปทางทิศเหนือไป หลักสี่ ดอนเมือง ยาวไปจนถึงรังสิต หรือใช้เส้นพหลลงทางทิศใต้ก็จะสามารถวิ่งตรงไปอนุสาวรีย์ เชื่อมกับพญาไทได้ค่ะ
• ถนนประดิพัทธ์ จากโครงการหากวิ่งไปทางทิศตะวันตกก็สามารถทะลุออกสู่ถนนเส้นนี้ และวิ่งตรงสู่ถนนทหาร บริเวณแยกเกียกกาย ซึ่งเป็นจุดตัดของ ถ.สามเสน -ประชาราษฎร์สาย 1 แหล่งที่ตั้งของรัฐสภาแห่งใหม่ได้ค่ะ

ส่วนความหนาแน่นของสาธารณูปโภคในระยะขับรถก็พอๆกันค่ะ เนื่องจากอยู่ในตัวเมือง ซึ่งสามารถเดินทางสู่โซนจตุจักร สวนรถไฟ ตลาดนัดจตุจักร และ JJ mall ได้ เลยไปบริเวณ 5 แยกลาดพร้าว ก็จะมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่างเซ็นทรัลลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์ นั่นเอง

ส่วน hyper market ที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น big c สะพานควายค่ะ อยู่บริเวณแยกสะพานควาย ใกล้รถไฟฟ้า bts ส่วนที่เส้นพหลโยธินบริเวณซอยอารีย์ก็มีอยู่หลายแห่งค่ะ เช่น วิลล่ามาร์เก็ต และลาวิลล่าอารีย์ เป็นต้น

อีกทั้งยังมีโรงพยาบาลอยู่หลายแห่ง ทั้งโรงพยาบาลเปาโลเมโมเรียลพหลโยธิน โรงพยาบาลประสานมิตร โรงพยาบาลสมเด็จย่า เรียกได้ว่าในระยะ 1 กิโลเมตรนั้นครบครันมากเลยทีเดียว ไม่จำเป็นต้องใช้รถ ก็สามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์ที่หน้าโครงการไปยังสถานที่ที่ต้องการได้

::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :::

• แยกสะพานสุทธิสาร : 530 เมตร
• แยกสะพานควาย : 1.27 กม.
• ถนนสุทธิสาร : 170 เมตร
• แยกสุทธิสาร : 1.9 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 3 กม.
• ถ.กำแพงเพชร : 2.1 กม.
• ถ.ทหาร(แยกสะพานแดง) : 3.2 กม.
• แยกเกียกกาย : 4.2 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 3.6 กม.
• แยกเกตุนุช : 4.9 กม.
• ด่านดอนเมืองโทลเวย์ : 1.8 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช ด่านอนุสาวรีย์ : 5.6 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางพิเศษศรีรัช > ถนนวิภาวดีรังสิต > ทางคู่ขนานวิภาวดีรังสิต > แยกสะพานสุทธิสาร > ถนนสุทธิสารวินิจฉัย > ซอยอินทามระ 14 > MetroLuxe พหลโยธิน-สุทธิสาร

การเดินทางเริ่มต้นจากทางพิเศษศรีรัช ชิดซ้ายออกป้ายดินแดง

วิ่งตรงมาเรื่อยๆจะเจอป้ายดินแดง ถนนวิภาวดีรังสิต ให้วิ่งตามป้ายไปทางขวามือ

เมื่อลงสะพานมาก็จะเจอกับป้ายทางออก 1 ถนนวิภาวดีรังสิตให้ชิดซ้าย

ตอนนี้เราอยู่บนถนนวิภาวดีรังสิตแล้ว ใช้ช่องทางด้านซ้ายมือไปสโมสรทหารบกค่ะ

สังเกตป้ายสุทธิสาร ให้ชิดซ้ายออกทางขนานถนนวิภาวดีรังสิต

ด้านซ้ายมือจะเจอกับกรมทหารราบที่ 1

ถัดมาก็จะเป็นสะพานลอยมีป้ายสุทธิสารติดอยู่ ด้านซ้ายมือจะเป็นสโมสรทหารบก

วิ่งต่อไปเรื่อยๆมุ่งหน้าแยกสะพานสุทธิสารตามป้ายสะพานควายห้วยขวาง

ตอนนี้เราอยู่ที่แยกสะพานสุทธิสารแล้วค่ะด้านหน้าจะเป็นถนนสุทธิสารให้เลี้ยวซ้ายตามไปสะพานควาย

ตอนนี้เราอยู่ที่ถนนสุทธิสารวินิจฉัยวิ่งสามแยกสะพานสุทธิสารมา 350 เมตร ก็จะเจอกับซอยอินทามระ 14 ด้านซ้ายมือให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

ที่บริเวณปากซอยจะเจอกับอาคารสำนักงานขายด้านขวามือ และอาคารธนโชติอพาร์ทเม้นท์ด้านซ้ายมือ

หน้าป้อมยามอาคารสำนักงานขายจะมีทางแยกด้านซ้ายมือซึ่งเป็นทางลัดออกสู่ถนนวิภาวดี รังสิต และตลาดมิ่งขวัญ ที่เราพึ่งผ่านมากันเมื่อสักครู่นี้

จากปากซอยวิ่งเข้ามา ภายในซอยประมาณ 170 เมตรก็จะถึงทางเข้าโครงการค่ะ

ภาพป้ายหน้าทางเข้าโครงการเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::

จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัชจะไปได้ 2 ทางค่ะ คือครั้งแรกตามแผนที่ด้านบนจะเป็นทางที่ยอมเส้นทางที่เราพามาสู่โครงการเมื่อสักครู่นี้

สวนทางที่ 2 จากหน้าโครงการ มุ่งหน้าแยกสะพานควายออกสู่ถนนประดิพัทธ์ และเลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนพระรามที่ 6 จะเจอทางแยกและป้ายบอกทางขึ้นทางพิเศษศรีรัชเป็นวงแหวนซึ่งสามารถมุ่งหน้าสู่ถนนพระราม 9 หรือไปย่านดาวคะนองสุขสวัสดิ์พระราม 2 ได้

ส่วนจุดทางขึ้นดอนเมืองโทลเวย์ก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ จากหน้าโครงการมุ่งหน้าสู่แยกสะพานสุทธิสารแล้วเลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งตรงไปเรื่อยๆจะเจอกับจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ก่อนถึงห้าแยกลาดพร้าวเป็นเส้นทางที่ใกล้ และรวดเร็วที่สุดที่จะวิ่งไปสนามบินดอนเมือง

---

::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::

สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าในโซนนี้ ตัวโครงการถึงแม้จะอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย (1.2 กม.), BTS หมอชิต (2.1 กม.) และสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุทธิสาร (1.7 กม.), MRT กำแพงเพชร (1.9 กม.)

แต่ก็ถือว่าอยู่ในโซนที่เรียกได้ว่าเป็น Hub ของการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าในกรุงเทพฯเลยก็ว่าได้ค่ะ มีทางเลือกหลายเส้นทางเนื่องจากอยู่ใกล้กับสถานี Interchange หลายแห่ง อย่าง สถานีบางซื่อ ซึ่งเป็นสถานีจุดเปลี่ยนกับ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน และ แอร์พอร์ตลิงค์ส่วนต่อขยาย ไปยังสนามบินดอนเมือง

จาก รถไฟฟ้า MRT สถานีบางซื่อ นั่งไปอีกสถานีเดียวก็จะถึง สถานีเตาปูน ซึ่งเป็นจุดเปลี่ยนกับ รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูนบางใหญ่ ที่เปิดให้บริการในปัจจุบัน และ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่โด่งดังเนื่องจาก 2 สถานีนี้ยังไม่เชื่อมกันสักที แต่หากเชื่อมกันแล้ว สำหรับคนเดินทางไปยังย่านบางใหญ่ก็คงจะสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นนะคะ

อีกสถานี Interchange ก็คือ BTSหมอชิต–MRTสวนจตุจักร ที่ไม่ไกลจากโครงการมากนัก ประมาณ 2.5 กิโลเมตร แต่ MRT สุทธิสาร และสถานี MRT กำแพงเพชร ใกล้กว่านะ ไม่จำเป็นต้องไปถึงตรงนั้นก็ได้

และในอนาคตจากสถานี MRT สุทธิสาร สามารถนั่งไป เปลี่ยนรถที่สถานี MRT ลาดพร้าว ซึ่งจะเชื่อมต่อกับ สถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง รัชดาภิเษก ในอนาคตสำหรับการเดินทางไปยังย่านศรีนครินทร์ ก็จะสะดวกสบายยิ่งขึ้นค่ะ

::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::

จริงๆแล้วการเดินทางด้วยรถสาธารณะจะสะดวกที่สุดสำหรับโครงการนี้นะคะ เนื่องจากเป็นย่านที่การจราจรค่อนข้างติดขัด แต่ข้อดีก็คือมีรถให้เลือกหลากหลายนอกจากรถไฟฟ้าแล้วก็ยังมีรถสองแถว รถแท็กซี่ ตุ๊กๆ ป้ายรถเมล์ที่หน้าโครงการ ซึ่งมีรถวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ โรงเรียนปากซอยอินทามระ 14 ก็มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วย เดินจากโครงการไปที่ปากซอยแค่ 180 เมตรเท่านั้น หรือจะออกไปข้างนอกแล้วจะหารถกลับมายังโครงการก็สะดวกค่ะเพราะในระแวกโครงการในรัศมี 1 กิโลเมตรนั้น มีรถสาธารณะเยอะจริงๆ อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับสถานีขนส่งจตุจักรอีกด้วย

ภาพอัตราค่าบริการวินมอเตอร์ไซค์ ปากซอยอินทามระ 14 (พย. 59)

:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::

52, 24, 74, 11, 204

---

:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

• BTS สะพานควาย 1.2 กม.
• MRT สุทธิสาร 1.7 กม.
• ตลาดมิ่งขวัญ : 120 เมตร
• Big C สะพานควาย : 1.2 กม.
• La Villa Aree : 2.3 กม.
• สวนจตุจักร : 2.5 กม.
• JJ Mall : 3.4 กม.
• Central ลาดพร้าว : 3.7 กม.
• Union Mall : 4.7 กม.
• ตลาด อตก : 5.1 กม.

• สโมสรทหารบก : 750 กม.
• สวนวชิรเบญจทัศ : 2.5 กม.

• ม.ทักษิณ : 550 เมตร
• ม.หอการค้าไทย : 2.2 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 7.1 กม.
• รร.สุรศักดิ์มนตรี : 2.5 กม.
• รร.สามเสนวิทยาลัย : 3.4 กม.

• ร.พ.สุทธิสาร : 700 เมตร
• ร.พ.เปาโล เมโมเรียล : 1.3 กม.
• ร.พ.ประสานมิตร : 1.8 กม.
• ร.พ.พญาไท 2 : 3.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

::: บริเวณรอบโครงการ :::

โครงการอยู่ลึกจาก ปากซอยอินทามระ 14 ประมาณ 170 เมตรค่ะ และถัดเข้าไปอีก 55 เมตรก็จะเป็นพื้นที่โครงการเฟส 2 ในอนาคต หน้าโครงการเส้นถนนสุทธิสารประกอบด้วยอาคารพาณิชย์ทั้งสองฝั่งทาง มีร้านค้าหนาแน่น แต่ภายในก็จะเป็นย่านชุมชนบ้านพักอาศัยค่ะ ซึ่งเป็นชุมชนในแนวราบเกือบทั้งสิ้น พื้นที่ข้างเคียงของการประกอบด้วย

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 2 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ชุมชนสูง 1 ชั้นและพื้นที่โครงการเขต 2 ในอนาคต
• ทิศตะวันออก ติดกับ ชุมชนสูง 1 ชั้นและถนนทางลัดออกสู่วิภาวดีรังสิต
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ตั้งแคมป์คนงาน และอาคารพีวีอพาร์ทเม้นท์สูง 10 ชั้น

:: ถ.สุทธิสารวินิจฉัย บริเวณปากซอยอินทามระ 14 ::

ไปชมภาพถ่ายทำเลบริเวณหน้าปากซอยโครงการกันนะคะว่ามีอะไรบ้าง ภาพนี้คือฝั่งตรงข้ามซอยอินทามระ 14 จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้นซึ่งเป็นอาคารเก่าที่ด้านล่างมีร้านค้ามากมายหลายร้าน

จากโครงการหากเลี้ยวซ้ายมุ่งหน้าไปแยกสะพานควายก็เป็นอาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้นเช่นเดียวกันค่ะ เดินไปก็เจอกลับร้านตัดผม Chic Salon, ร้านนวดมาซาจิ, ร้านอาหารก๋วยเตี๋ยวเป็ด ผัดกระเพราะเป็ดค่ะ ภาพด้านบนคือ ซ.อินทามระ 12 เดินผ่านทุกร้านที่ว่ามาแล้ว ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วย ฝั่งตรงข้ามจะเป็นซอยอินทามระ 21

ถัดจากซอยอินทามระ 12 ไปก็จะเป็นอาคารหลังคาโดม ด้านล่างเป็นร้าน Max หมูกระทะ

ถัดจากร้านหมูกะทะไปก็จะเป็นเซเว่นอีเลฟเว่นค่ะ ซึ่งอยู่ติดกับซอยอินทามระ 10

ฝั่งตรงข้ามซอยอินทามระ 10 ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้นครึ่งเช่นเดียวกัน มีร้านค้าจิปาถะหลายร้าน

กลับมาที่ซอยที่ตั้งโครงการของเราค่ะ ซอยอินทามระ 14 หากขับรถมาจากฝั่งนี้ก็จะเจอกับป้ายให้เลี้ยวขวาเข้ามูลนิธิศรัทธาสงเคราะห์ และป้ายทางเข้าโครงการของเราอยู่

ปากซอยโครงการของเราฝั่งมุ่งหน้าแยกสะพานสุทธิสารก็จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น ทั้งฝั่งตรงข้ามด้วยเช่นกัน มีร้านขายของชำอยู่ปากทางด้วยนะคะ ซึ่งอยู่ใกล้กับโครงการที่สุดแล้วค่ะ ถัดไปก็จะเป็นร้านวิทยาฟาร์มาซี ฝั่งตรงข้ามเป็นแหล่งชุมชนที่อยู่อาศัย ร้านค้า และอาคารพาณิชย์เช่นเดียวกันค่ะ

ปากซอยอินทามระ 23 ฝั่งตรงข้ามโครงการเดินมาสัก 30 เมตร แล้วข้ามถนน มี7-11 อยู่ด้วย

กลับมาที่ฝั่งโครงการของเรานะคะ เดินมาเพียง 30 เมตร จากปากซอยโครงการเท่านั้น ก็จะเจอป้ายรถเมล์ แถวนี้ร้านวินเทจเยอะมากจริงๆค่ะ ต้องมาเดินเอง หากใครชอบสัมผัสบรรยากาศเก่าๆ หน้าป้ายรถเมล์ก็จะเป็นวันเพ็ญ มินิมาร์ท และร้านสิริภัณฑ์

เจอเซเว่นอีกแล้วค่ะ อยู่ถัดจากร้านสิริภัณฑ์ ห่างจากโครงการ เพียงแค่ 100 เมตรเท่านั้น

:: ภายใน ซ.อินทามระ 14 ::

ชมสภาพแวดล้อมด้านหน้าโครงการกันไปหมดแล้ว คราวนี้เข้ามาชมภายใน ซอยอินทามระ 14 ที่ตั้งของโครงการบ้างนะคะ บริเวณปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ค่ะ

ส่วนตรงข้ามกับวินมอเตอร์ไซค์ก็จะมี สวนหย่อมอินทามระ 14 ซึ่ง บริษัท พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค จำกัด ดูแลร่วมกันเขตพญาไท นั่นเอง

ข้างสวนหย่อมก็จะเป็นอาคารสำนักงานขาย MetroLuxe พหลโยธิน -สุทธิสาร ของเรานี่เอง

ภาพบรรยากาศภายในสำนักงานขาย

หน้าสำนักงานขายก็มีลานจอดรถ ไว้ให้บริการสำหรับผู้มาเยี่ยมชมโครงการด้วยนะ

มาชมภาพมุมสูงกัน มุมมองจากโครงการไปทางทิศเหนือเห็นปากซอยอินทามระ 14 ทั้งหมด ฝั่งตรงข้ามกับสำนักงานขาย จะเป็นอาคารธงชัยอพาร์ทเม้นท์ สูง 7 ชั้น ค่ะ ระยะจากโครงการก็ไม่ได้ Block วิวเท่าไหร่นักนะ

ซอยข้างธงชัยอพาร์ทเม้นท์ จะเป็นเส้นทางลัดออกสู่ถนนวิภาวดีรังสิตค่ะ หากวิ่งตรงไปก็จะเข้าสู่ลานจอดรถของตลาดมิ่งขวัญ หากดูภาพมุมสูงด้านบนจะชัดเจนมากยิ่งขึ้น

ตรงมาเรื่อยๆ ก็จะถึงปากทางเข้าของโครงการค่ะ

ภาพถ่ายทางเข้าโครงการให้เห็นชัดเจนมากยิ่งขึ้น

ภาพมุมสูงมุมมองไปทางทิศตะวันออกของโครงการให้เห็นภาพรวมของอาคารทั้งหมดด้านซ้ายมือจะเป็นอาคาร A สวนขวามือจะเป็นอาคาร B ภาพด้านล่างจะเป็นมุมมองจากโครงการให้เห็นสภาพแวดล้อมฝั่งทิศตะวันออกทั้งหมดค่ะ ติดกับโครงการของเราจะเป็นชุมชนสูง 1 ชั้น มองเห็นอาคารมูลนิธิศรัทธาสงเคราะห์ และลานจอดรถตลาดมิ่งขวัญด้านซ้ายมือ มองไปไกลๆเห็นดอนเมืองโทลเวย์ด้วยค่ะ

ภาพมุมสูงมองไปทางฝั่งทิศตะวันตกของโครงการกันบ้าง จะเห็นอาคารด้านหลัง พื้นที่ติดกับซอยอินทามระ 14 ฝั่งตรงข้ามโครงการนั้นจะเป็นอาคารพีวีอพาร์ทเมนท์สูง 10 ชั้น 2 อาคารติดกัน ส่วนด้านขวามือก็จะเป็นที่ดินว่างเปล่า

มุมมองจากป้อมยามไปยังซอยอินทามระ 14 ก็จะเป็นภาพนี้ค่ะ เห็นพีวีอพาร์ทเมนท์

จากจุดยืนเมื่อสักครู่หากมองไปทางด้านซ้ายมือก็จะเจอกับภาพนี้ค่ะ ซึ่งเป็นภาพท้ายสุดของซอยอินทามระ 14 ในอนาคตจะเป็นทางเข้าของโครงการเฟส 2

ส่วนภาพนี้ก็จะเป็นมุมมองไปทางฝั่งทิศใต้ของโครงการนะคะจะอาคารบีจะมองเห็นสโมสรทหารบกและมหาวิทยาลัยชินวัตรรวมถึงทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ซึ่งเป็นเส้นทางที่เรามาอย่างโครงการกันเมื่อสักครู่นี้ด้วย

---

:::: ตัวโครงการ MetroLuxe พหลโยธิน – สุทธิสาร ::::

โครงการ MetroLuxe พหลโยธิน – สุทธิสาร เป็นโครงการคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น โดยมีพื้นที่รวมทั้งหมด 3-0-53.5 ไร่ จำนวน 2 อาคาร แบ่งเป็น

• อาคาร A : 113 ยูนิต
• อาคาร B : 187 ยูนิต

ทั้งสองอาคารวางผังเป็นรูปตัว L หันหน้าเข้าหากัน โดยมีช่องว่างระหว่างอาคาร A และอาคาร B เป็นทางเดินและจัดสวนสวยงามเอาไว้ให้ค่ะ สวนทางเดินรถนั้นจะวนรอบโครงการไปทางด้านขวามือ ผ่านใต้อาคาร A ไปยังด้านหลังของอาคาร A และ B วนลอดใต้อาคาร B อีกครั้ง กลับมาสู่หน้าป้อมยามทางเข้าโครงการที่เดิม โดยชั้น 1 ยูนิตด้านหลังฝั่งทิศตะวันออกจะเป็น ที่จอดรถทั้งหมด 117 คัน รวมจอดซ้อนคันแล้วคิดเป็น 40%

โครงการได้จากพื้นที่ส่วนกลางเอาไว้บริเวณคอร์ทกลางระหว่างอาคาร A และอาคาร B ซึ่งสามารถเดินเชื่อมถึงกันได้ หน้าอาคาร A จะเป็นสวนสาธารณะซึ่งมีโซนพักผ่อน สวนหน้าอาคาร B จะเป็นสระว่ายน้ำและอาคารฟิตเนส โดยล็อบบี้ของอาคาร A และอาคาร B นันโปร่งโล่ง สามารถชมบรรยากาศสวนของทั้งสองอาคารได้อย่างเต็มที่ แต่ละอาคารมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 2 ตัว โดยคิดเป็นอัตราส่วนอาคาร A = 1:56 ยูนิต และอาคาร B = 1:93 ยูนิต

สวนผังพื้นชั้น 2 ถึง 8 นั้นจะเหมือนกันทั้งหมด ที่เห็นผังพื้นชั้น 2 มีติ่งยื่นขึ้นมา นั่นคือดาดฟ้าของอาคารฟิตเนส ซึ่งอยู่ด้านข้างสระว่ายน้ำนั้นเอง โดยอาคารฟิตเนสนี้จะแยกออกมาโดนๆนะคะไม่ได้เชื่อมต่อกับชั้นสองของอาคาร B แต่อย่างใด

:: 3rd-7th Floor Plan ::

:: 8th Floor Plan ::

ส่วนผังพื้นชั้น 8 ตำแหน่งของยูนิตห้องและรูปแบบทั้งหมดจะเหมือนกันค่ะแตกต่างตรงที่บริเวณหางฝั่งทิศตะวันตกของทั้งสองอาคารจะถูก 8 ยูนิตพักอาศัยออกไปและทำเป็น Sky Garden สวนลอยฟ้า ส่วนกลางสำหรับผู้ที่พักอาศัยที่ยูนิต ชั้นบนจะได้สามารถใช้สอยพักผ่อนได้

มาดูทิศทางแดดกันบ้าง ด้านหน้าอาคารหันไปทางทิศตะวันตกค่ะ ดังนั้นพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดจะได้รับแดดในช่วงบ่ายถึงเย็น แต่ข้อดีก็คือ สระว่ายน้ำที่อยู่บริเวณคอร์ทกลางของอาคาร B บริเวณสระเด็กในช่วงเวลาเที่ยงถึงประมาณบ่ายสามโมงเย็น จะได้เงาของปีกอาคาร B ช่วยบังแดดให้ สระว่ายน้ำนี้จึงสามารถใช้งานได้จริงแม้ในเวลาที่แดดแรงที่สุดค่ะ แต่นั่นก็หมายความว่า Unit ที่อยู่ฝั่งทิศใต้ของอาคาร B ทั้งหมดจะเป็นยูนิตที่ร้อนที่สุดเช่นเดียวกัน

จากภาพด้านบนถูกถ่ายไว้ในช่วงเวลาประมาณ บ่ายโมงครึ่ง-บ่ายสองโมงค่ะ สามารถใช้เงาของแดดในภาพอ้างอิงช่วงเวลาจริงได้

---

::: แบบห้องทั้งหมด ของโครงการ :::

แบบห้องทั้งหมดของโครงการมีทั้งหมดหลายดีไซน์ด้วยกัน แต่สามารถแบ่งออกเป็น 2 หมวดใหญ่ๆได้ดังนี้คือ

• 1 Bedroom : 258 ยูนิต
• 2 Bedroom : 42 ยูนิต

โดยห้อง 1 Bedroom นั้นจะมีจำนวนยูนิตมากที่สุดคิดเป็น 86% ของจำนวนยูนิตทั้งหมดในโครงการเฟสหนึ่งนี้

:: ห้อง 1 Bedroom ::

1.) ด้านบนคือภาพ One bedroom ขนาด 24-28.3 ตารางเมตร ซึ่งดีไซน์คล้ายกันค่ะ โดยประตูทางเข้าหลักของห้องเปิดเข้ามาจะเจอกับส่วนห้องครัว ห้องนั่งเล่น และระเบียบ ซึ่งเชื่อมถึงกัน สวนห้องน้ำจะอยู่ภายในเชื่อมต่อกับห้องนอน ซึ่งห้องนอนจะถูกกั้นด้วยฉากประตูบานเลื่อนกระจก เป็นบานเปิดออกด้านข้างได้ 3 ตอนด้วยกัน

2.) ส่วนห้องทั้งสองแบบด้านบนนี้ ขนาด 28.1-31.3 ตารางเมตร การจัดผังเหมือนกันกับด้านบนค่ะ เพียงแต่ประตูทางเข้าห้องนอนจะเป็นประตูบานทึบ ซึ่งจะเป็นส่วนตัวมากกว่า

3.) ส่วนสองห้องนี้ตำแหน่งห้องจะเหมือนกัน แต่จะได้ระเบียงเต็มหน้ากว้างของห้องค่ะ ห้องขนาด 38.8-39.4 จะเป็น Pool Access ส่วนห้อง 41.7 ตร.ม. จะเป็น Garden Access คือมีประตูออกสู่สระและสวน

4.) และ 2 ยูนิตด้านบนนี้ขนาด 27.6-29.4 ตารางเมตร การจัดผังห้องจะเปลี่ยนไปค่ะ โดยเข้าไปภายในห้องก็จะเจอกับห้องนั่งเล่น ซึ่งมีห้องน้ำซึ่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น ส่วนห้องนอนใหญ่แยกออกไปโดดๆ อยู่ด้านข้างกับห้องครัวซึ่งติดกับภายนอกอาคาร ข้อดีของดีไซน์นี้ คือห้องครัวที่ได้จะเป็นครัวปิด สามารถทำอาหารหนักได้แบบไม่ต้องกลัวกลิ่นรบกวนภายในห้องพักอาศัย

:: ห้อง Type 2 Bedroom ::

1.) มาถึงห้อง Type 2 Bedroom แล้ว ห้องนี้ขนาด 41.1 ตร.ม. จะอยู่ที่มุมตึกฝั่งทิศตะวันออก ของทั้งอาคาร A และ B ค่ะ การจัดผังเหมือนกับ 1 Bedroom หัวข้อที่ 2 แต่จะมีทางเดินผ่ากลางระหว่างห้องนอนเล็กกับห้องน้ำ และปรับประตูให้อยู่ตรงข้ามกัน ส่วนด้านปลายจะเป็นห้องนอนใหญ่ Master Bedroom ซึ่งมี Walk-in Closet และได้หน้าต่างแบบ Corner Window สามารถมองเห็นวิวได้กว้าง

2.) ห้องนี้ขนาด 62.60 ตร.ม. การจัดผังเหมือนกันกับ Type บน แต่จะได้ระเบียงที่กว้างกว่าและสามารถเข้าถึงได้ทั้งจากห้องนอนเล็ก และห้องนั่งเล่น ตำแหน่งห้องจะอยู่บริเวณช่องระหว่างอาคาร A, B ฝั่งหันหน้าเข้าสวน, สระ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: หน้าโครงการ และป้อมยาม :::

ชมรายละเอียดกันไปหมดแล้วเข้ามาชมภายในโครงการกันบ้างนะคะภาพนี้คือป้อมยาม ทางเข้าของโครงการค่ะ

ถนนทางเข้าออกไม่มีเกาะกลางโดยทางเข้าจะอยู่ด้านซ้ายมือเข้าออกโครงการด้วยระบบรั้วกั้นไม้กระดกและใช้ Easy Pass โดยไม่จำเป็นต้องยื่นมือออกไปแตะบัตรที่ป้อมยาม

ภาพจากป้อมยามมองไปยังป้ายโครงการ ได้จัดส่วนไม้พุ่มตกแต่งไว้ด้วย

มีเครื่องสแกน Easy Pass ติดตั้งอยู่ ที่ด้านข้างของป้อมยามค่ะ

ภาพมุมมองจากป้ายโครงการไปฝั่งทิศเหนือมองเห็นป้อมยาม และอาคาร A

มีกล้องวงจรปิดติดตั้งที่ป้อมยาม ทั้งมุมสูงมุมต่ำเพื่อความปลอดภัย

::: ที่จอดรถ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการก็จะเจอกับจุดนี้ค่ะฝั่งตรงข้ามจะเป็นลานจอดรถหน้าสวนสาธารณะและอาคาร A B ทั้งหมด โดยจะมีคอร์ทกลางอาคารที่สามารถเดินทะลุไปสู่ด้านหลังของโครงการได้

ฝั่งทิศใต้จะเป็นอาคาร B ค่ะ ด้านหลังป้ายโครงการก็เป็นที่จอดรถเช่นเดียวกัน และมีการลงต้นไม้ใหญ่เอาไว้ด้วยในอนาคตหากต้นไม้โตก็จะให้ร่มเงาไม่เป็นลานคอนกรีตนั้นร้อนแบบนี้

บริเวณคอร์ทกลางของอาคารบี จะเป็นสระว่ายน้ำนะคะ

พื้นที่จอดรถปูด้วยบล็อกคอนกรีต

มองไปฝั่งอาคาร A บ้างค่ะ

ภาพนี้คือที่จอดรถด้านข้างป้อมยามฝั่งอาคาร A

ทางเดินรถจะวนลอดเข้าที่ใต้ของอาคาร A และขับเลี้ยวขวา ตามเข็มนาฬิกา รอบโครงการ

ใต้อาคาร A จะเป็นลานจอดรถค่ะ

ที่มุมด้านซ้ายมือเป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิ

เมื่อวนมาก็จะเจอกับถนนกว้าง 6 เมตรโดยที่จอดรถจะอยู่ ด้านซ้ายมือ แต่ไม่ได้อยู่ใต้อาคารนะคะ จะเลยตัวอาคารออกไป ขวามือเป็นทางเข้าล็อบบี้ของอาคาร A

เมื่อวนใต้อาคาร A มาก็จะออกมาสู่ด้านหลังของอาคาร A และ B ค่ะซึ่งฝั่งซ้ายมือก็สามารถจอดรถได้เช่นกันแต่จะเป็นการจอดแบบแนวขวาง ขนานกำแพง

ที่จอดรถใต้อาคารจะอยู่ฝั่งด้านหลังทั้งหมดค่ะหากใครที่ไม่ต้องการให้รถเปียกฝนก็คงจะต้องวนมาฝั่งทิศตะวันออก

ซึ่งด้านหลังนี้ก็เป็นทางเข้าสู่สำนักงานนิติบุคคลของโครงการเช่นเดียวกัน

บริเวณมุมสุดของทรายอาคาร B จะเป็นห้องเก็บขยะซึ่งแยกออกห่างจากตัวอาคาร ข้อดีคือจะไม่มีกลิ่นรบกวน

ที่คอร์ดกลางระหว่างอาคาร A และอาคาร B จะถูกจัดเป็นสวนโดยลงต้นไม้ใหญ่ เพื่อบังสายตาเอาไว้และให้เกิดร่มเงารวมถึงบรรยากาศที่สวยงามสามารถเดินทะลุไปยังป้อมยามได้

---

:::: พื้นที่ส่วนกลาง ::::

มาชมพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันนะคะ ซึ่งจะแบ่งตามชั้นดังนี้

• ชั้น 1
  – สวนสาธารณะ
  – สระว่ายน้ำ : ขนาด 28.6 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระบบเกลือ สระเด็กลึก 45 ซม.
  – อาคารFitness และดาดฟ้า
  – ห้องน้ำ, Sauna
  – Lobby, Mail Box แยกสองอาคาร
• ชั้น 8 : Sky Garden

– เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass
– เข้า-ออก Lobby และส่วนกลางโครงการด้วยระบบ Key Card
– ระบบลิฟท์แบบ Lock ชั้นโดยใช้คีย์การ์ด มีลิฟท์ 2 ตัว ต่อ 1 อาคาร

:: สวนสาธารณะ ::

จากช่องทางเดินผ้าด้านบนเมื่อสักครู่เมื่อเดินผ่านต้นไม้มาก็จะเจอกับส่วนที่คอร์ดกลางช่องว่างระหว่างอาคาร A และ B ค่ะ ถูกจัดเป็นลานอเนกประสงค์ ซึ่งสามารถนั่งพักผ่อนบนม้าหิน และชมสวน หรือพูดคุยกันได้ ข้อดีคือจุดนี้ไม่ค่อยร้อนด้วยค่ะ เนื่องจากมีเงาของอาคารช่วยบังแดดในช่วงบ่าย

พื้นปูด้วยกระเบื้องลายไม้และมีมานั่งหินขัดยาว สำหรับนั่งเล่น โรยสวนหินสลับกับพื้นหญ้าสวยงาม

จากสวนเมื่อสักครู่ มองไปทางด้านขวามือฝั่งอาคาร A จะเป็นสวนสาธารณะค่ะ

ชมบรรยากาศสวนกันอีกภาพ สวนนี้ถูกดีไซน์เป็นแบบพื้นบล็อกคอนกรีตสลับด้วยเส้นสายของหินกรวดแม่น้ำ โดยมีกระถางต้นไม้ ลงต้นไม้ใหญ่เพื่อให้ร่มเงาเอาไว้ ยูนิตหน้าสวนที่เป็น Garden Access ก็จะมีประตูสามารถเปิดออกสู่สวนได้

จากอาคารA มองไปยังฝั่งอาคาร B ก่อนจะถึงสระว่ายน้ำ ก็จะมีสวนอยู่อีกนิดหน่อยค่ะ ซึ่งโรยด้วยหินกรวดด้วยกันที่นี่จัดสวนได้บรรยากาศดีทีเดียวเลยนะคะ

:: สระว่ายน้ำ ::

พื้นที่บริเวณคอร์ทกลางของอาคาร B จะเป็นสระว่ายน้ำขนาด 28 × 6 เมตรทั้งหมด และมีเฉลียงพักผ่อนรอบสระโดยยูนิตที่ติดกับสระว่ายน้ำ จะมีบันไดสแตนเลสให้สามารถลงไปว่ายน้ำภายในสระได้

ที่ปลายสระว่ายน้ำจะมี Day Bed สำหรับนั่งอาบแดดอยู่ค่ะ

มุมมองจากสระว่ายน้ำไปอาคารB ค่ะ

ซึ่งห้องที่ติดกับสระว่ายน้ำจะเป็นห้องแบบ Pool Access ทั้งหมดค่ะ โดยห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมนี้ ก็เป็นห้องแบบ Pool Access เช่นเดียวกัน สังเกตว่าหน้าแต่ละห้องจะมีบันไดทางลงสู่สระว่ายน้ำ จากห้องพักเลยด้วย

ที่ด้านข้างก็มี Day Bed อีกสี่ตัวสำหรับนั่งพักผ่อนด้วยเช่นเดียวกันนะ มีโต๊ะข้างเตียงให้ด้วยเผื่อว่างของหรือว่าหนังสือ

สระเด็กจะอยู่ติดกับล็อบบี้ทางเข้าอาคาร B ค่ะฝั่งขวามือจะเป็นอาคารฟิตเนส

สระเด็กนี้ จะมีรูปทรงค่อนข้างเป็นสี่เหลี่ยมคางหมูหน่อย ความลึก 45 เซนติเมตร

และทำ Step บันไดเอาไว้หากเด็กซนเล่นน้ำ ผู้ปกครองต้องดูแลหน่อยนะคะ สระว่ายน้ำสวยดี แต่เด็กเล็กมากอาจจะเดินสะดุดได้

ภาพมุมมองจากสระว่ายน้ำผ่านสระเด็กไปยังอาคารเอค่ะ

:: ห้อง Fitness ::

ห้องฟิตเนสนี้ จะอยู่ด้านข้างของสาวๆน้ำพอดีเลยค่ะเป็นห้องกระจก ซึ่งสามารถชมวิวสระว่ายน้ำได้

ภายในห้องฟิตเนสก็กว้างขวางดีประกอบด้วยเครื่องเล่นหลายชนิดด้วยกัน ผนังฝั่งตรงข้ามติดกระจกโดยรอบ ซึ่งเป็นกระจกตั้งแต่พื้นจรดฟ้าโดยเว้นช่องแสงหน้าต่างเอาไว้เป็นระยะ

ประกอบด้วยเครื่องเดินไฟฟ้า 1 เครื่อง ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

ชุดสร้างกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้า 3 เครื่อง

และม้าราบฝึกดัมเบลล์ 1 เครื่อง

อีกมุมมองไปยังห้องฟิตเนส ที่สามารถมองเห็นซอยอินทามระ 14 ได้

ออกมาจากห้องฟิตเนสด้านข้างมีบันไดขึ้นไปยังดาดฟ้า ด้านบนไม่มีอะไรค่ะปูหญ้าเทียมเอาไว้ให้สามารถขึ้นมายืนชมวิวด้านบนนี้ได้

อีกมุมหนึ่งของดาดฟ้ามองไปยังอาคารพักอาศัยของเรา

จากดาดฟ้ามองไปทางซอยอินทามระ 14

และมุมมองจากดาดฟ้าฟิตเนสไปยังลานจอดรถค่ะ

มองลงไปอย่างสระว่ายน้ําอีกสักภาพหนึ่ง

จากฟิตเนสด้านข้างแต่มีห้องน้ำแยกชายหญิงให้บริการค่ะ

ภายในห้องน้ำหญิงประกอบด้วย เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ 2 ชุด ห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง และห้องซาวน่า 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ ถ้าเป็นห้องน้ำชายก็จะมีโถปัสสาวะชายมาให้อีก 2 ชุด

ประตูทางเข้าห้องซาวน่า

ภายในห้องซาวน่า

:: Lobby. โถงลิฟท์ และห้อง Mail Box ::

ชมพื้นที่ส่วนกลางภายนอกกันไปเรียบร้อย เข้ามาชมที่ล็อบบี้กัน เริ่มจากอาคารเอเลยค่ะ

เบื้องต้น Lobby ของอาคาร A ยังไม่ต้องใช้คีย์การ์ดค่ะ ผู้มาติดต่อสามารถเดินเข้าไปนั่งพักผ่อนรอที่โซฟานั่งเล่นชั้นล่างได้เลย บางโครงการจะเป็นทางเข้าโถงลิฟท์เลย ไม่มี Lobby ให้ค่ะ แถมสามารถนั่งชมบรรยากาศสวนได้ด้วย

โดย Lobby ของอาคาร A ในภาพจะมองเห็นสวน ส่วนอาคาร B ซึ่งจะมีภาพให้ชมด้านล่าง จะมองเห็นสระว่ายน้ำค่ะ

แต่การเข้าสู่โถงลิฟท์นั้นจำเป็นต้องใช้คีย์การ์ดแตะที่กล่องดำบริเวณด้านข้างประตู

ภาพบรรยากาศภายในโถงลิฟท์ตกแต่งด้วยสีทอง ดูหรูหราดีค่ะ

ซึ่งโถงลิฟท์นี้เป็นห้อง Mail box ไปด้วยในตัว

หน้าตาภายนอกของลิฟท์อาคาร ที่ชั้น 1

จากโถงลิฟท์ก็สามารถเดินเข้าไปที่โถงหน้ายูนิตพักอาศัยได้ค่ะ ซึ่งชั้นล่างของอาคาร A นี้จะเป็นห้องแบบ Garden Access

มาดูบรรยากาศล็อบบี้ของอาคารบีกันบ้าง

ภายในล็อบบี้ของอาคารบีนั้นจะสามารถมองเห็นบรรยากาศของสระว่ายน้ำค่ะ

โดยการเข้าสู่โถงลิฟท์ งั้นก็ต้องใช้คีย์การ์ดด้วยเช่นกัน

กล่อง Mail box ของอาคาร B จะออกสีเงิน

หน้าตาภายนอกของลิฟท์อาคารบีที่ชั้น 1 เหมือนกันกับอาคาร A

ปุ่มลิฟท์จะเป็นระบบสัมผัส โดยนำนิ้วไปแตะที่ลูกศรขึ้น

ภายในลิฟท์

ปุ่มลิฟท์ภายในก็เป็นระบบสัมผัสด้วยเช่นกัน

ลิฟท์ยี่ห้อ Schindler ขนาดความจุ 1000 kg หรือเต็มที่ 13 คน

ภาพหน้าตาของโถงบริเวณชั้นบน ก็จะไม่ได้ไปสีทองแล้ว

ภาพโถงทางเดิน หน้ายูนิตพักอาศัยกว้าง 1.5 เมตร

:: Sky Garden ::

มาถึงพื้นที่ส่วนกลางจะสุดท้ายของโครงการค่ะ นั่นก็คือสวนลอยฟ้าหรือ Sky garden อยู่ที่ชั้น 8 และเดินมาจนสุดปลายของโถง จะเจอประตูทางออกหนีไฟ เมื่อผลักประตูออกไป ก็จะเจอกับสวนค่ะ

ภาพบรรยากาศของสวนลอยฟ้าที่อาคาร B ของบริเวณอาคาร A นั่นก็เหมือนกันทุกประการค่ะ

มีโซฟาหวายเทียมสำหรับนั่งพักผ่อนชมวิวด้านบนมีให้ด้วย มีระแนงกันแดดค่ะขึ้นมาข้างบนดูในภาพเหมือนจะร้อนนะ แต่จริงๆลมดีมาก

อีกด้านของ Sky garden ก็จะเป็นกระถางต้นไม้และปูพื้นหญ้าเอาไว้ให้

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างของโครงการกันทั้งหมด 1 ห้อง นั่นก็คือ ห้อง one bedroom ขนาด 38 ตารางเมตร

::: แบบห้อง One Bedroom : 38 ตร.ม. :::

เข้ามาชมภายในห้องตัวอย่างค่ะ ประตูทางเข้าห้องบานไม้สังเคราะห์ปิดผิวลามิเนตลายไม้ วงกบ Upvc

ป้ายทางเข้าวัสดุสแตนเลสพิมพ์ลายโลโก้โครงการและเลขที่ห้องไว้

มือจับก้านโยกสแตนเลสแบบมีกุญแจฝังในบาน

ธรณีพื้นภายในห้องใส่ยกสูงขึ้นมาจากพื้นโถงบันไดเล็กน้อยประมาณ 1 นิ้ว

เข้าไปภายในห้องก็จะเจอกับโซนห้องครัวก่อนเลยค่ะ ที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นและระเบียง

จากห้องนั่งเล่นมองย้อนกลับมาที่ห้องครัวให้เห็นภาพรวมกันชัดๆนะ

พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินขนาด 60×60 ซม. เก็บขอบระหว่างห้องด้วยคิวไม้ลามิเนต

ห้องนี้จะขายแบบ Fully Fitted โดยมีเคาน์เตอร์ครัวด้านขวามือมาให้ค่ะ ส่วนตู้เย็นกับเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นโครงการไม่ได้มีมาให้นะคะ

เบื่อประตูมีตู้ไฟ Load center ยี่ห้อ Bticino ติดเอาไว้ให้ด้วย

มาชมเคาน์เตอร์ครัวกันค่ะ ได้เคาน์เตอร์หน้ากว้าง 1.3 เมตร ข้างใต้สามารถวางเครื่องซักผ้าได้หรือจะทำบานปิด หรือลิ้นชักเพิ่มเติมก็ได้นะคะหากเก็บของไม่พอ

ท็อปเคาน์เตอร์ครัวหล่อเป็นชิ้นเดียวกันกับอ่าง ขนาดกะทัดรัด เทียบไซส์กับขวดน้ำแร่ก็สามารถวางของได้พอสมควรอยู่

ก๊อกน้ำอ่างล้างจานสแตนเลส

ใต้อ่างสามารถเก็บของใช้ที่ไม่น่าดูต่างๆได้โดย มีปลั๊กไฟติดตั้งไว้ภายในสามารถเสียบเครื่องใช้ไฟฟ้าได้ด้วย

บ้านปิดตู้ไม้สังเคราะห์ปิดผิว บานปิดแบบ Soft close RCD

ส่วนด้านบนมีตู้เก็บของแขวนลอยมาให้ แบ่งเป็นตู้เก็บของแบบมีบานปิด ด้านในแบ่งเป็นสองช่อง อีกส่วนเป็นชั้นเปิดโล่ง สามารถวางไมโครเวฟได้

พื้นที่ห้องครัวกว้าง 1.65 เมตร ฝั่งตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวสามารถทำเป็นพื้นที่นั่งรับประทานอาหารโดย สามารถวางโต๊ะทานอาหารได้สูงสุด 4 ที่นั่ง แต่ส่วนตัวว่า 3 ที่นั่งกำลังดีค่ะสีที่หน้าอาจจะแน่นเกินไป

เข้ามาชมภายในห้องนั่งเล่นกัน ห้องนั่งเล่นนี้จะเชื่อมต่อกับระเบียงภายนอก ซึ่งท่องเที่ยวพามาชมกันในวันนี้เป็นห้องแบบ Pool Access เชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำที่ชั้น 1 ค่ะ

ไฟภายในห้องจะได้เป็นโคมดาวน์ไลท์หลอดฟลูออเรสเซนต์ ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์นทั้งหมด

ผนังวางโซฟาสามารถวางโซฟาได้เต็มที่ 3 ที่นั่ง แต่โครงการวางมาให้ชมแบบ 2 ที่นั่งนะคะ โดยเหลือพื้นที่ด้านข้างโซฟาเหลือซ้ายมือ 70 เซนติเมตร ขวามือ 50 เซนติเมตร

ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศยี่ห้อ Mitzubishi มาให้ด้วย

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นจุดติดตั้งผนังวางทีวีค่ะ สิ่งที่เห็นผนังนั้นยุคเข้ามานั่นคือเสาโครงสร้างของอาคารนั่นเอง สามารถดีไซน์ตกแต่งให้เป็นจุดเด่นของห้องได้ ระยะดูทีวีประมาณ 2.4 เมตร

โต๊ะวางทีวีหากไม่ได้ใช้เป็นทีวีแบบแขวนก็สามารถวางให้ใหญ่กว่านี้ได้นะ

พื้นที่ด้านข้างทีวียังเหลืออีกเยอะเลยค่ะ สามารถทำเป็นมุมนั่งทำงานเล็กๆก็ได้หรือจะทำตู้เก็บของเพิ่มเติมก็ได้หากใครของเยอะ

ออกไปชมที่ภายนอกระเบียงกันค่ะ ประตูทางออกสู่ระเบียงแผ่นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

มือจับแบบเซาะร่องมาตรฐาน

โดยมีตัวล็อคก้นหอยเพิ่มเติมอีกครั้งที่ด้านข้างของบานด้วยค่ะ

ออกไปชมที่ระเบียงกัน พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. โดยมีธรณียกสูงขึ้น ประมาณ 7 เซนติเมตร แบ่งพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและระเบียง เพื่อกันน้ำภายนอกไม่ให้ซึมเข้ามาภายในของบ้านด้วย

ภาพมุมมองออกไปสู่ระเบียง สำหรับระเบียงของห้อง Pool Access นี้ จะได้เป็นระเบียงขนาดใหญ่เลยค่ะ แบบ Garden Access ก็เช่นกัน เสมือนกับสระว่ายน้ำนี้เป็นสระส่วนตัวของเราเลย กันสาดระเบียงโครงเหล็กทาสีน้ำมัน สีน้ำตาล ด้านบนปูด้วยแผ่นโพลีคาร์บอเนตสีขุ่น และมีก๊อกน้ำสำหรับซักล้างให้ด้วยค่ะ ได้ระเบียงกว้างแบบนี้หากจะซักผ้าหรืออะไรก็สบายเลย

เพียงแค่เปิดประตู ก็สามารถเดินลงไปในสระได้ มีบันไดสแตนเลสลงสระให้เสร็จ ซึ่งโครงการทำแบบนี้ก็ช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับห้องยูนิตที่อยู่ชั้น 1 ให้เป็นอย่างดีค่ะ

ภาพมุมมองจากห้องพักไปยังสระว่ายน้ำ

กลับเข้ามาภายในห้องกันค่ะ คราวนี้เราจะพาไปชมกับห้องนอนกัน

ข้อดีของห้องนอนดีไซน์นี้คือประตูทางเข้าจะเป็นบานปิดเปิดไม้สังเคราะห์ วัสดุเดียวกับทางเข้าหลักของห้องเลยค่ะ ทำให้เราจะได้ห้องนอนที่เป็นส่วนตัวเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว แต่หากใครอยากได้ห้องนอนแบบเป็นฉากกั้นบานเลื่อนกระจกก็มีให้เลือกเช่นกัน

มือจับประตูวัสดุลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

ธรณีประตูพื้นปูด้วยไม้ลามิเนตเรียบเสมอกันไร้รอยต่อ

เข้าไปชมภายในห้องนอน กันค่ะ ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 × 5 ฟุตมาให้ ซึ่งเป็นขนาดที่กำลังดีแล้วสำหรับห้องนี้นะคะ

โดยหน้าต่างช่องแสงของห้องนอนจะไปหน้าต่างบานเลื่อนแบบมีลูกฟักกระจกติดตาอยู่ด้านล่างเพื่อทำให้ห้องสามารถชมวิวภายนอกได้กว้างยิ่งขึ้น

โดยจะมีตัวล็อคแบบก้นหอยก้านโยกอยู่ที่ด้านข้างของบานหน้าต่าง

พื้นที่ข้างเตียงซ้ายมือกว้าง 1.3 เมตร ขวามือกว้าง 40 เซนติเมตร

ปลายเตียง 55 เซนติเมตร เดินผ่านไม่พอดีแต่หากจะวางตู้ปลายเตียงก็คงจะแคบไปหน่อยนะคะ แนะนำให้ติดเป็นทีวีแบบแขวนแทน

ที่ผนังปลายเตียงมีเดินปลั๊กไฟและสายอากาศมาให้ด้วยเรียบร้อยที่มุมของห้อง และมีแอร์ภายในให้ 1 ตัว ยี่ห้อ mitsubishi

สวิตช์ไฟปลั๊กไฟและสายอากาศทั้งหมดยี่ห้อ Bticino

ห้องนอนนี้จะมีห้องน้ำส่วนตัวค่ะ เสื้อผ้าในห้องนอนโครงการได้ทำตู้เสื้อผ้า Build In มาไว้ให้ด้วย

ตู้เสื้อผ้ากว้าง 1.3 เมตร ลึก 60 เซนติเมตร บานเลื่อนฝั่งหนึ่งเป็นไม้อัดปิดผิว ส่วนอีกฝั่งหนึ่งเป็นกระจก ซึ่งช่วยทำให้ห้องดูกว้างขึ้นด้วย

ภายในตู้เสื้อผ้ามีลิ้นชักสำหรับเก็บของให้ 2 ลิ้นชัก ข้างใต้ลิ้นชักสามารถเก็บของจิปาถะอื่นได้อีก

ข้างตู้เสื้อผ้า มีชั้นวางของทำมาให้ติดกันกับตู้ ลึก 25 เซนติเมตร พร้อมติดกระจกสูงเกือบถึงฝ้าเพดาน

ประตูทางเข้าสู่ห้องน้ำก็อยู่ข้างกับตู้เสื้อผ้าพอดีเลยค่ะ วัสดุ Upvc ผิวสัมผัสลายไม้ แบบมีGrill ระบายอากาศด้านล่าง บัวพื้นวัสดุ Upvc สีเดียวกับวงกบประตูทั้งหมด

ภาพภายในห้องน้ำเปิดประตูเข้าไปก็จะเจอกับอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ขวามือสุดเป็น shower box

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสีครีมขนาด 30 × 30 เซนติเมตร โดยลดระดับจากพื้นห้องนอนปกติประมาณ 2 เซนติเมตรโดยมีคิ้วลามิเนตเป็นธรณีกั้นไว้

ที่ประตูเมื่อเปิดออกไปก็ไม่ต้องห่วงว่าจะชนกับผนังนะคะ มี Door Stopper ติดมาไว้ให้ ลอง Test ดูแล้ว ไม่กระแทกกับที่แขวนผ้าเช็ดตัวที่ติดอยู่หลังประตูด้วยเช่นกัน

ที่แขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสยี่ห้อ Prema

ไฟภายในห้องน้ำก็จะได้เป็นโคมดาวน์ไลท์หน้าตาเหมือนกันกลับห้องนอนภายนอกเลยค่ะ และมีเครื่องดูดอากาศติดตั้งเอาไว้ให้ด้วย แนวจากห้องงานนี้ไม่ได้อยู่ติดกับภายนอกของอาคาร แต่เมื่อเทียบกับเครื่องดูดอากาศที่โครงการอื่นให้มา ของที่นี่ถือว่าได้ตัวใหญ่ดี

จุดติดตั้งอ่างล้างมือติดกระจกขนาด 0.8 x 1.0 เมตรมาให้ ผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินขนาด 30 × 60 เซนติเมตรแนวตั้งจรดเพดาน

อ่างล้างเซรามิกมือกว้าง 60 เซนติเมตร ยี่ห้อ Cotto ด้านหลังกอล์ฟสามารถวางอุปกรณ์สบู่แปรงสีฟัน หรือแจกันดอกไม้ได้

ก๊อกน้ำสแตนเลสแบบก้านโยกยี่ห้อ Cotto เช่นเดียวกัน

ใต้อ่างติดตู้เก็บของเอาไว้ให้ เป็นบานเปิดดึงจากด้านบน สู่ด้านล้างค่ะ

โถสุขภัณฑ์ที่ได้ยี่ห้อ Cotto Design modern พื้นที่ด้านข้างของโถชายและขวามือกว้างกว่ามาตรฐานเล็กน้อย นั่งสบายกำลังดี

โถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush Valve สามารถเลือกระดับความแรงของน้ำได้

ด้านข้างของโถสุขภัณฑ์ติดสายชำระค่าสติกสีโครเมี่ยมยี่ห้อ cotto และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสยี่ห้อ Prema มาให้ด้วย

โครงการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกมาให้เรียบร้อยค่ะ ยี่ห้อ Cotto เป็นบานเปิดสวิง ด้านข้างส่วนอาบน้ำมีช่องระหว่างผนังกว้าง 30 เซนติเมต ลึก 55 เซนติเมตร ซึ่งลูกบ้านสามารถทำเป็นชั้นสำหรับเก็บของ อย่างผ้าเช็ดตัว หรือน้ำยาล้างห้องน้ำได้นะ

มือจับบานเปิด Shower Box สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้

โซนอาบน้ำมีธรณีก่อขึ้นมาสูง 5 เซนติเมตร กว้าง 7 เซนติเมตร พื้นทำระดับสโลปให้น้ำไหลลงสู่ท่อระบายน้ำเอาไว้ให้เรียบร้อย

ได้ชุดฝักบัวแบบมีโครงปรับระดับ พร้อม Rain Shower และเครื่องทำน้ำอุ่นยี่ห้อ Hafele ในตัว

หัวฝักบัว Rain Shower ขนาดใหญ่ดีค่ะ

ส่วนหัวฝักบัวปกติ วัสดุพลาสติกสีโครเมียม ดีไซน์โมเดิร์นสวยดี เครื่องทำน้ำอุ่นจะเป็นแบบฝังในตัวอยู่กับชุดฝักบัวเลยนะคะ

ภาพมุมมองจากภายในโซนอาบน้ำไปยังประตูทางเข้าห้องน้ำ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พย. 2559) ::::

วัสดุโดยรวม

• ประตูบานไม้สังเคราะห์ปิดผิวลายไม้ มือจับก้านโยก และลูกบิดสแตนเลส วงกบ UPVC
• ประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง
• พื้นลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นครัวแกรนิตโตลายหินสีครีม ขนาด 60×60 ซม.
• พื้นห้องน้ำกระเบื้องเซรามิก 30×30 ซม.ลายหินสีครีมด้าน

เฟอร์นิเจอร์

• เคาน์เตอร์ครัว และตู้เสื้อผ้า Build-in

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ : Cotto
• Accessories : Prema
• ชุดฝักบัว Rain Shower เครื่องทำน้ำอุ่นในตัว : Hafele
• มีฉากกั้นอาบน้ำบานเปิดสวิง: Cotto

งานไฟฟ้า

• ระบบไฟ : Bticino

**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (พย. 2559) ::::

ราคาเริ่มต้น 2.3 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. 92,000 บาท

1 Bedroom เริ่มต้น 2.3 ล้านบาท
2 Bedroom เริ่มต้น 4.25 ล้านบาท

• เงินจอง
  – 1 Bed : 10,000 บาท
  – 2 Bed : 20,000 บาท
• เงินทำสัญญา
  – 1 Bed : 20,000 บาท
  – 2 Bed : 30,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 45บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท / ตร.ม.

*ขายแบบ Fully Fitted พร้อมเคาน์เตอรครัว, ตู้เสื้อผ้า, สุขภัณฑ์ แอร์(1 Bed 2 เครือง, 2 Bed 3 เครื่อง)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่บน ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ซอยอินทามระ 14 ฝั่งมุ่งหน้าแยกสะพานควาย ห่างจากแยกสะพานสุทธิสารประมาณ 360 เมตร ใกล้กับตลาดมิ่งขวัญค่ะ ณ ปัจจุบันมี 2 เฟส คือเฟส 1 ที่เรารีวิวอยู่นี้ ส่วนเฟส 2 ซึ่่งเป็นพื้นที่ด้านในสุดของ ซอยอินทามระ 14 ในอนาคตค่ะ เห็นที่โล่งๆท้ายซอยก็อย่างงไป ที่ของโครงการเราเอง ซอยอินทามระ 14 นี้สามารถทะลุออกทางคู่ขนานวิภาวดีรังสิต ฝั่งมุ่งหน้าแยกสะพานสุทธิสารได้ค่ะ ตัวโครงการจัดอยู่ในโซนพื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นซึ่งเป็นแหล่งที่อยู่กันมานานแล้ว บรรยากาศค่อนข้างเจออะไรวินเทจๆเยอะ สองฝั่งทางของ ถ.สุทธิสารเป็นอาคารพาณิชย์ที่มีร้านค้ามากมาย และหลากหลายประเภทให้เลือก มี 7-11 อยู่ทั้งสองฝั่งถนนในระยะเดินไม่เกิน 250 เมตรก็มีถึง 3 สาขาด้วยกันค่ะ ส่วนห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น บิ๊กซีสะพานควาย, เซ็นทรัลลาดพร้าว และ ลา วิลล่า อารี

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวการจราจรค่อนข้างติดขัดค่ะ เนื่องจาก ถ.สุทธิสารเป็นถนนวิ่งสวนกันแค่สองเลน และเป็นถนนเชื่อมต่อกับตัวเมืองโซนพาณิชยกรรมย่านสะพานควาย-ประดิพัทธ์ สามารถตรงสู่ แยกเกียกกาย-รัฐสภาแห่งใหม่ได้ การเดินทางหลักๆจะใช้ ถ.วิภาวดีรังสิต, พหลโยธิน, ประดิพัทธ์, รัชดาภิเษก และใกล้ดอนเมืองโทลเวย์ นอกจากนั้นยังสามารถวิ่งตรงไปขึ้นทางพิเศษศรีรัช ได้ผ่าน ถ.พระราม 6

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการอยู่ลึกจากปากซอยอินทามระ 14 ประมาณ 170 เมตรเท่านั้นค่ะ มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้าปากซอยสะดวกสบายมากๆ ย่านนี้ถือเป็นย่านที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัวก็สามารถหารถสาธารณะได้ง่ายและหลากหลายค่ะ หน้าโครงการ ถ.สุทธิสารมีทั้ง แทกซี่ ตุ๊กๆ รถตู้ สองแถว และป้ายรถเมล์ก็อยู่เลยปากซอยไปทางด้านขวามือแค่ 40-50 เมตรเท่านั้น หากต้องการเดินทางต่างจังหวัด ก็อยู่ไม่ไกลจากขนส่งจตุจักร นอกจากนั้น ถึงแม้โครงการจะอยู่ไกลจากสถานี BTS สะพานควาย (1.2 กม.) MRT สุทธิสาร (1.7 กม.) อยู่พอสมควร แต่รัศมีล้อมรอบโครงการใน 5 กม. เรียกได้ว่าเป็น Hub ของการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าของกทม. เลยค่ะ มีโครงข่ายทั้งปัจจุบันและอนาคต รวมถึงสถานี Interchange หลายสายมากๆ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ MetroLuxe พหลโยธิน-สุทธิสาร เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น เฟสปัจจุบันที่เรารีวิวกันมีพื้นที่ทั้งหมด 3-0-53.6 ไร่ จำนวน 300 ยูนิต 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A 113 ยูนิต และ B 187 ยูนิต ผังอาคารเป็นรูปตัว L หันหน้าเข้าหากัน โดย Facilities หลักจะอยู่ที่คอร์ทกลางของอาคาร B ค่ะ ส่วนยูนิตห้องพักมีหลาย Lay Out ให้เลือกด้วยกันแต่ให้แบ่งเป็นประเภทใหญ่ๆก็จะเป็น 1 Bed(24-26.4ตร.ม.) กับ 2 Bed(39.9-62.2ตร.ม.) โดยมีอัตราส่วนยูนิต 1 Bed ถึง 86% ค่ะ ห้อง 1 Bed ที่อยู่ชั้น 1 จะได้เป็นยูนิตแบบ Pool Access และ Garden Access ที่มีระเบียงกว้างขวางกว่าห้องอื่น วัสดุภายในห้องที่ได้ระดับมาตรฐาน-ดีค่ะ ปูแกรนิตโตลายหินส่วนครัวให้ และห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ Cotto ทั้งหมด พร้อม Rain Shower และเครื่องทำน้ำอุ่นในตัว

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกหลักจะอยู่บริเวณคอร์ทกลางของอาคาร B ค่ะ ประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาด 28×6 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระบบเกลือ สระเด็กลึก 45 ซม. และอาคารฟิตเนสแยกออกมาด้านข้างของสระ สูง 1 ชั้น เครื่องเล่นให้มาเยอะพอดีๆกับจำนวนยูนิต ที่ดาดฟ้าฟิตเนสสามารถเดินขึ้นไปชมวิวได้ด้วยนะ ส่วนสวนสาธารณะจะอยู่ที่คอร์ทกลางของอาคาร A ค่ะ และพื้นที่ระหว่างอาคาร A กับ B ถูกทำเป็นสวนทางเดินสู่ด้านหลังโครงการซึ่งเป็นที่ตั้งของสนง.นิติบุคคลและห้องซักรีด และมี Sky Garden บริเวณชั้น 8 ที่หางของตัว L ของทั้งสองอาคารฝั่งทิศตะวันตก สำหรับที่จอดรถ ให้มา 117 คัน คิดเป็น 40% รวมจอดซ้อนคัน และลิฟท์โดยสาร 2 ตัวต่ออาคาร หากใครที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากหน่อยแนะนำให้เลือกอยู่ที่อาคาร A นะคะ ส่วนการขับรถ เข้าออกโครงการใช้ระบบ Easy Pass , เข้าออก Lobby โครงการ และลิฟท์แบบล็อคชั้นด้วยคีย์การ์ด รวมถึง CCTV รอบโครงการ และ รปภ.24 ชม.

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	อยู่ในซอยอินทามระ 14 ลึกจากปากซอย 180 เมตร สาธารณูปโภคครบครัน อยู่ในโซนที่อยู่อาศัย ที่ใกล้ตัวเมืองย่านสะพานควาย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.5	ในซอยมีทางลัดออกสู่ถ.วิภาวดีรังสิตฝั่งมุ่งหน้าแยกสะพานสุทธิสาร แต่การจราจรติดขัดช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	9	มีให้เลือกหลากหลาย ตลอดเวลา และเดินไม่ไกล อยู่ในโซนที่เป็น HUB ของรถไฟฟ้าในอนาคต ห่างจาก BTS สะพานควาย 1.4 กม.
บ้านและวัสดุ	8.3	ห้องวัสดุมาตรฐาน ฟังก็ชั่นลงตัวใช้งานได้จริง บางอย่างก็ได้ของดี ในห้องน้ำได้ของดี ได้ Cotto และ Rain Shower
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.7	สิ่งอำนวยความสะดวกให้มาพอดีกับจำนวนยูนิต จัดบรรยากาศสวนและสระว่ายน้ำออกมาได้ดี ระบบรักษาความปลอดภัยดี
ความคุ้มค่ากับราคา	8	เหมาะกับผู้ที่หาคอนโด สำหรับทำงานหรือลงทุนปล่อยเช่า ในโซนใกล้เมืองย่านสะพานควาย-รัชดาภิเษก-จตุจักร ที่ต้องการความเงียบสงบ มีงบประมาณตั้งแต่ 2.5 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.16	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Call Center : 1375

Website : http://www.pf.co.th/2016/th/condominium/metro-luxe/phaholyothin/

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ