---

---

ชื่อโครงการ	คาวะ เฮ้าส์ อ่อนนุช T77 KAWA Haus Onnut T77
เจ้าของโครงการ	บมจ.แสนสิริ / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	6 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	7 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
จำนวนห้อง	546 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 1 Bath ขนาด 29.75-43.25 ตร.ม. 2 Bedroom 1 Bath ขนาด 50.50-60.00 ตร.ม. 2 Bedroom 2 Bath ขนาด 59.75-78.75 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	250 คัน หรือติดเป็น 45% ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	สุขุมวิท-อ่อนนุช-พระโขนง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช รถไฟฟ้า BTS พระโขนง ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท 77 แขวงประเวศ เขตประเวศ กทม. 10250
กำหนดการ	เร่ิมก่อสร้าง 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	ต้นปี 2563
ราคา	เริ่ม 3.99 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 155,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 67 บาท/ ตร.ม. ค่ากองทุน 600 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Habito mall : 450 ม. Big C Extra อ่อนนุช : 1 กม. ตลาดอ่อนนุช : 1 กม. W District : 1.3 กม. People Park : 1.5 กม. Century The Movie Plaza : 1.7 กม. Tesco Lotus : 1.7 กม. Summer Hill : 1.7 กม. The Phyll : 2.5 กม. Gateway เอกมัย : 2.5 กม. Major เอกมัย : 2.8 กม. The Beacon Place : 3.1 กม. Pickadaily : 4.7 กม. Emporium : 5.2 กม. Emquartier : 5.2 กม. Bangkok Mall : 5.8 กม. Rain Hill : 5.8 กม. ซีคอนสแควร์ : 8.1 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 8.2 กม. HaHa mall : 8.9 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 8.9 กม. สถานศึกษา Bangkok Prep : 300 ม. Wells International School : 2.1 กม. Anglo Singapore International School : 4.1 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 3.2 กม. โรงพยาบาล ร.พ.กล้วยน้ำไท : 2.9 กม. ร.พ.สุขุมวิท : 3 กม. อื่นๆ BTS อ่อนนุช : 1.6 กม. BTS พระโขนง : 1.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Swimming Pool with Jacuzzi Hot & Cold Jacuzzi Lounge Fitness Co-Working Space & Co-Kitchen The Oasis KAWA Bridge & Bamboo Cabana EV charging station Garden Sansiri Backyard Face Scan Access Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม. LIV-24
จุดเด่นของโครงการ	KAWA Haus ท่ามกลางความเร่งรีบของคนเมือง ธรรมชาติยังเป็นสิ่งหนึ่งที่ช่วยสร้างเรื่องราวดีๆ ของชีวิต ภายใต้ร่มเงาของต้นไม้ใหญ่ และความสดชื่นของชีวิตริมน้ำในขณะที่ทุกความสะดวกสบายอยู่ใกล้แค่เอื้อม

---

---

---

คอนโด BTS อ่อนนุช / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช คอนโดใกล้เคียง BTS อ่อนนุช

• THE ORIGIN อ่อนนุช (NEW)
• Glendale อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ (NEW)
• Define by Mayfair สุขุมวิท 50 (NEW)
• QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52 (NEW)
• The Privacy Park Onnut (NEW)

ถนนสุขุมวิท

• Siamese สุขุมวิท 87
• Siamese สุขุมวิท
• Diamond สุขุมวิท
• Rhythm สุขุมวิท 50
• Q House สุขุมวิท 79
• The Room สุขุมวิท 79
• Ideo Verve สุขุมวิท
• The President สุขุมวิท 81
• Ideo Mobi สุขุมวิท
• Regent Home สุขุมวิท 81

ซอยสุขุมวิท 50

• The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Link Advance สุขุมวิท 50
• The Link สุขุมวิท 50
• Serio สุขุมวิท 50 (NEW)
• Modiz สุขุมวิท 50 (NEW)
• Tree Condo สุขุมวิท 50
• Sign Condo สุขุมวิท 50 (NEW)
• Mayfair Place สุขุมวิท 50 (NEW)
• Waterford สุขุมวิท 50
• The Waterford พระราม 4
• Madee Home Condo สุขุมวิท 50
• The Niche Mono สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Base สุขุมวิท 50 (NEW)
• Pandao Place สุขุมวิท 50
• S Condo สุขุมวิท 50 (NEW)

ซอยสุขุมวิท 52

• Condo One สุขุมวิท 52
• My Condo สุขุมวิท 52
• The Next สุขุมวิท 52 (Private Pool Villa)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Suite)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Mix)
• Tree Condo สุขุมวิท 52
• Tree Condo Luxe สุขุมวิท 52
• TKF Condo สุขุมวิท 52
• Residence 52 @BTS อ่อนนุช
• The Tree Onnut Station (NEW)
• Chambers อ่อนนุช สเตชั่น (NEW)
• My Condo สุขุมวิท 81
• Regent Home 22 สุขุมวิท 85
• Regent Home 4 สุขุมวิท 85

ถนนสุขุมวิท 77 หรือ ถนนอ่อนนุช

• Knightsbridge Prime อ่อนนุช (NEW)
• Blocs 77
• The Base สุขุมวิท 77
• The Base Park West สุขุมวิท 77
• The Base Park East สุขุมวิท 77
• Hasu Haus สุขุมวิท 77
• Mori Haus สุขุมวิท 77 (NEW)
• Park Court สุขุมวิท 77
• KAWA HAUS อ่อนนุช T77 (NEW)
• U Delight @อ่อนนุช สเตชั่น
• Artemis สุขุมวิท 77
• IKON สุขุมวิท 77 (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 (2)
• The Tropical อ่อนนุช 12
• Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46
• A Space สุขุมวิท 77
• A Space Me สุขุมวิท 77
• Prima ศรีนครินทร์

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยอ่อนนุช 1/1 ถนนสุขุมวิท 77 แขวงประเวศ เขตประเวศ กทม. 10250

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.714821, 100.604724

kawa HAUS ตั้งอยู่ใน T77 เป็นเมืองเล็กๆ ที่ได้รับการจัดสรรพื้นที่เพื่อตอบสนองทุกไลฟสไตล์ชีวิตเมืองบนสุขุมวิท ออกแบบความพร้อมในการอยู่อาศัยครบวงจร บนเนื้อที่มากกว่า 50 ไร่ กลางสุขุมวิท 77 ที่รวมไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ที่พร้อมสรรพไปด้วยโครงการคอนโดมิเนียม 7 โครงการ และทาวน์โฮม 1 โครงการ

นอกจากนี้ยังมีอพาร์ทเม้นท์ระดับพรีเมี่ยมจากมั่นคงเคหะการ โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ Dental Hospital และ Habito คอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรกของแสนสิริ รวมไปถึง SIRI Campus ออฟฟิศใหม่ของแสนสิริเองก็อยู่ที่นี่ด้วยครับ

kawa HAUS สามารถเข้าออกได้ 2 ทางคือจากฝั่งสุขุมวิท 77 และสุขุมวิท 71 ทางเข้าฝั่งสุขุมวิท 77 อยู่ระหว่างโครงการ Blocs 77 ซึ่งเป็นโครงการแรกของแสนสิริในย่านนี้ และ The Base สุขุมวิท 77 ซึ่งเป็นโครงการที่สอง

ปากซอยทางเข้าฝั่งนี้คือซอยอ่อนนุช 1/1 จากนั้นจะเจอสะพานแสนสำราญข้ามคลองพระโขนง ผ่านหน้า Habito THE BASE Park west, THE BASE Park east , Garden Square , hasu HAUS , โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ , Park Court และเข้ามาสุดซอยจะเจอพื้นที่โครงการ

และอีกทางคือฝั่งสุขุมวิท 71 โดยเข้ามาทางซอยปรีดีพนมยงค์ 2, 14, 26 ครับจากนั้นรอดใต้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ จะเจอทางเข้า หรือถ้ามาเส้นสุขุมวิทก็สามารถเข้าได้ตรงทางที่จะไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และวนลงมาที่ใต้ทางด่วน ตรงทางเข้าฝั่งนี้จะผ่าน THE BASE Park west, THE BASE Park east, Garden Square, hasu HAUS, mori HAUS, โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ, Park Court เข้าไปสุดทางจะเจอพื้นที่โครงการ

การเดินทางเข้าเมือง การเดินทางโดยรถส่วนตัวถือว่าเหมาะกับการอาศัยอยู่ที่นี่ครับ เนื่องจากตัวโครงการไม่ได้อยู่ติดถนนหลัก มีทางเข้าออกได้หลายทาง โครงการอยู่กึ่งกลางระหว่างทางออกฝั่งสุขุมวิท 71 และ 77 ระยะถึงถนนสุขุมวิทใกล้เคียงกันเลย ถ้าจะเข้าเมืองใช้ถนนสุขุมวิทออกได้ทั้งฝั่งสุขุมวิท 77 และ 71 ไปเอกมัย ทองหล่อ อโศกก็ไม่ไกลมาก มีซอยย่อยลัดเลาะไปโดยไม่ต้องใช้เส้นสุขุมวิทเลยก็ได้ครับ

เช่นออกฝั่งซอย 71 จะมีซอยที่สามารถทะลุออกเอกมัยได้หลายซอยจะมีป้ายบอกไว้ตามทางครับ ถ้าไปเข้าปรีดีพนมยงค์ 31 จะไปทะลุออกเอกมัย 12 ได้ หรือตรงไปอีกก็จะเป็นทองหล่อซอย 10 แล้วไปเข้าทองหล่อ 13 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 49 ได้ และเชื่อมซอยไปเรื่อยๆจะไปโผล่ตรงอโศกได้เลยครับ

ถ้าใครจะไปสีลมก็ตัดเข้าถนนพระรามสี่ หรือจะไปถนนเพชรบุรีก็วิ่งเส้นสุขุมวิท 71 แล้วไปเข้าถนนเพชรบุรีตรงแยกคลองตัน หรือเลยไปอีกนิดเพื่อเข้าถนนพระรามเก้าตรงแยกรามคำแหงก็ได้ครับ

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าใช้ถนนสุขุมวิท 77 ไปเชื่อมศรีนครินทร์ได้ สามารถไปบางนา สมุทรปราการ ลาดกระบัง ออกชลบุรี พัทยาได้ครับ ความสะดวกของทำเลนี้อีกอย่างคือใกล้จุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 1.1 กม. สามารถไปพระรามเก้า ศรีนคริทร์ ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ รามอินทรา และลำลูกกาได้ครับส่วนทางลงก็ลงตรงสุขุมวิท 50 แล้วจะมีทางวนมาเข้าด้านหลังครับ

มีทางด่วนเฉลิมมหานครขึ้นได้ตรงสุขุมวิท 62 ประมาณ 3.9 กม. ไปได้หลายที่ครับทั้งพระรามเก้า, แจ้งวัฒนะ, พระราม 2, รามอินทรา, รัชดา, ดาวคะนอง หรือจะมาขึ้นตรงแถวม.กรุงเทพกล้วยน้ำไทยก็ได้โดยวิ่งผ่านถนนพระรามสี่เข้ามาแล้วเลี้ยวเข้าถนนกล้วยน้ำไท ห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม. ซึ่งเป็นทางด่วนเส้นเดียวกับตรงซอยสุขุมวิท 62 คือทางด่วนเฉลิมมหานคร ใครมีรถส่วนตัวสะดวกแน่นอน แต่อาจจะเจอปัญหารถติดในช่วงเวลาเร่งด่วนครับ

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการมี Shuttle Service บริการส่งที่ท่ารถ Shuttle Bus ตรง Habito ส่วนอนาคตอาจรับส่งไปกลับรถไฟฟ้าครับส่วนรายละเอียดรอทางโครงการแจ้งอีกที ตรง Habito ห่างจากโครงการประมาณ 450 ม. มี Shuttle Bus รับส่ง Habito ไป-กลับ BTS อ่อนนุช และ BTS พระโขนง บริการรับส่งฟรี รถจะออกทุก 30 นาที แต่ไม่ได้วิ่งทั้งคืน

ถ้าออกมาปากซอยอ่อนนุช 1/1 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ รอให้ใช้บริการอยู่ หรือฝั่งที่ออกมาซอย 71 ตรงใต้ทางด่วนก็มีครับหรือจะขอเบอร์ติดต่อไว้ก็ได้จะสะดวกกว่า Taxi รถเมล์และสองแถวต้องออกมาตรงเส้นสุขุมวิท 77 และ 71 ครับ หรือออกมาตรงเส้นสุขุมวิทเลยจะมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง ส่วนรถไฟฟ้าห่างจาก BTS อ่อนนุช 1.6 กม. และห่างจาก BTS พระโขนงประมาณ 1.8 กม.

ตัวโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ประมาณ 1.1 กม. โดยออกประตู T77 ฝั่งด้านหลังไปวนใต้ทางด่วนและวิ่งตรงไปอยู่เดียวจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

นอกจากนี้ยังใกล้จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครแถวๆท่าเรือห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม. โดยออกจากโครงการมาทางปากซอยสุขุมวิท 71 จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนพระราม 4 มาเข้าถนนกล้วยน้ำไท และถนนอาจณรงค์ จากนั้นจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครอีกจุดคือตรงซอยสุขุมวิท 62 ห่างจากโครงการประมาณ 3.9 กม. โดนวิ่งตามถนนสุขุมวิทมาเข้าซอยสุขุมวิท 62 ตรงตามทางไปจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขุมวิท 77 : 890 ม.
• ถนนสุขุมวิท 71 : 1.1 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 1.3 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 1.7 กม.
• ถนนเอกมัย : 2.8 กม.
• ถนนทองหล่อ : 3.4 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5.4 กม.
• ถนนบางนาตราด : 5.5 กม.
• แยกอ่อนนุช : 1.2 ม.
• แยกพระโขนง : 1.7 กม.
• แยกเอกมัย : 2.8 กม.
• แยกทองหล่อ : 3.4 กม.
• แยกบางนา : 5.5 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่ารอบๆโครงการส่วนใหญ่ก็จะเป็นที่อยู่อาศัย แต่ก่อนใน T77 Community หรือก่อนที่แสนสิริจะเข้ามาจัดสรรนั้นพื้นที่จะเป็นที่ว่างเปล่าและเข้าออกได้จากฝั่งสุขุมวิท 71 อย่างเดียวครับ โดยทางแสนสิริได้ตัดซอยทางเข้าจากฝั่งสุขุมวิท 77 เพิ่ม และทำสะพานแสนสำราญข้ามคลองพระโขนง เชื่อมกับถนนด้านใน T77 Community มีป้อมยามตรงทางเข้าออก

เนื่องจากเป็นซอยส่วนบุคคลที่ทำขึ้นเองจึงได้มีการเรียกเก็บเงินจากคนภายนอกที่ไม่ใช่ลูกบ้านใน T77 Community ที่จะวิ่งผ่านเส้นนี้ รถยนต์เที่ยวละ 20 บาท รถมอเตอร์ไซค์เที่ยวละ 10 บาท สองโครงการแรกของแสนสิริก็ต้องเสียค่าผ่านทางครับทั้ง BLOCS 77 และ THE BASE Sukhumvit 77

ตัวแรกเริ่มของ T 77 Community เริ่มจาก BLOCS 77 , THE BASE Sukhumvit 77 , THE BASE Park West , THE BASE Park East , hasu HAUS, mori HAUS และโครงการล่าสุดคือ kawa HAUS ครับ อีกทั้งยังมี 1 โครงการทาวน์เฮาส์ Garden Square ที่ออกแบบมาพิเศษเพื่อตอบรับการใช้ชีวิตในบริเวณนี้ภายใต้แบรนด์แสนสิริเช่นกัน

นอกจากนี้ยังมี Habito คอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรกของแสนสิริ มีโรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ และแกรนด์อพาร์ทเม้นท์ Park Court จากมั่นคงเคหะการ Dental Hospital และ SIRI Campus ออฟฟิศใหม่ของแสนสิริ ส่วนอนาคตจะมีอะไรเพิ่มเติมอีกคงต้องรอดูกันต่อไปครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ อยู่ห่างจาก Habito ประมาณ 450 ม. ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ของแสนสิริเองมีร้านค้า ร้านอาหาร ครบครัน 7-11 ที่นี่เป็นแบบพรีเมี่ยม มีธนาคาร ร้านกาแฟ ร้านเสริมสวย รวมไปถึง Co-Working Space อย่าง HUBBA-TO หรือถ้าอยากรับประทานแบบราคาไม่แพงมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยว นอกนั้นก็ไปฝั่งซอยปรีดีพนมยงค์ 2 มีร้านของกินเปิดถึงดึกๆเลย หรือออกไปตรงเส้นสุขุมวิท 71 มีร้านอาหารริมทางอยู่หลายร้าน หรือเดินทะลุเข้าไปใน W District ก็ได้ครับ และตรง BTS พระโขนงมีคอมมูนิตี้มอลล์อีกแห่งชื่อว่า Summer Hill มี Starbucks อยู่ด้วย จากโครงการเดินมาปากซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ประมาณ 1.1 กม. แต่ซอยจะมืดหน่อยถ้าเป็นผู้หญิงไม่แนะนำ

ถ้าเป็นฝั่งสุขุมวิท 77 มี Big C Extra จากโครงการประมาณ 1 กม. อยู่ห่างจากตลาดอ่อนนุชประมาณ 1 กม. ตั้งแต่ Big C ถึงปากซอยสุขุมวิท 77 และตรงด้านหลัง Big C ซอยสุขุมวิท 77/1 มีร้านค้าหลายร้าน ร้านอาหารก็มีเยอะเลย ส่วนรสชาติอยู่ที่ความชอบของแต่ละคนแล้วกันครับ ตรง BTS อ่อนนุชมีโลตัส และ Century the movie plaza อยู่ฝั่งตรงข้ามกับโลตัสเลย นั่ง Shuttle Bus มาลงได้เลยสะดวกดี นอกจากนี้ยังมีคอมมูนิตี้มอลล์อีกแห่งในซอยสุขุมวิท 77 อยู่ตรงช่วงซอยอ่อนนุช 10 และ 12 คือ People Park มีร้านอาหาร ร้านค้าหลายร้าน และมี Starbucks, Gourmet Market ในนี้ด้วย ถัดเข้าไปอีกหน่อยมี Makro หรือจะขึ้น BTS เข้าเมืองไปเลยสะดวกดี ไปเอกมัยมี Major และ Gateway เลยไปก็เป็นทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก หรือยาวไปลงสยามได้เลยครับต่อเดียวถึง

แหล่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการจะมี Habito ห่างจากโครงการเพียง 450 ม. ถ้าออกมาตรงซอยสุขุมวิท 77 จะมี Big C อ่อนนุช จะเน้นไปทางของกินของใช้ ใกล้ๆกันจะมีตลาดอ่อนนุช

หรือถ้าเข้าไปในซอยจะมี People Park คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ย่านอ่อนนุช ภายในมีทั้งร้านค้าร้านอาหารอร่อยๆหลายร้าน มี Gourmet Market และ Starbucks ในนี้ด้วย ใกล้ๆกันเป็น Makro

ถ้าไปตรง BTS อ่อนนุช จะมี Tesco Lotus สุขุมวิท 50 เลือกซื้อของกินของใช้กันได้มีศูนย์อาหารอยู่ในนี้ด้วย ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Century สุขุมวิท ด้านในจะมีร้านอาหารหลายร้านเลย มี Tops และมีโรงหนัง

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• Habito mall : 450 ม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 1 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 1 กม.
• W District : 1.3 กม.
• People Park : 1.5 กม.
• Century The Movie Plaza : 1.7 กม.
• Tesco Lotus : 1.7 กม.
• Summer Hill : 1.7 กม.
• The Phyll : 2.5 กม.
• Gateway เอกมัย : 2.5 กม.
• Major เอกมัย : 2.8 กม.
• The Beacon Place : 3.1 กม.
• Pickadaily : 4.7 กม.
• Emporium : 5.2 กม.
• Emquartier : 5.2 กม.
• Bangkok Mall : 5.8 กม.
• Rain Hill : 5.8 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 8.1 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 8.2 กม.
• HaHa mall : 8.9 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 8.9 กม.

สถานศึกษา

• Bangkok Prep : 300 ม.
• Wells International School : 2.1 กม.
• Anglo Singapore International School : 4.1 กม.
• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 3.2 กม.

โรงพยาบาล

• ร.พ.กล้วยน้ำไท : 2.9 กม.
• ร.พ.สุขุมวิท : 3 กม.

อื่นๆ

• BTS อ่อนนุช : 1.6 กม.
• BTS พระโขนง : 1.8 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมั่งหน้าบางนา ขับตามแนว BTS มาจนถึงแยกอ่อนนุช เลี้ยวซ้ายเข้าถนนอ่อนนุช หรือสุขุมวิท 77 ตรงไปอีกประมาณ 350 ม. จะเจอซอยอ่อนนุช 1/1 ซึ่งเป็นซอยส่วนบุคคล จะอยู่ระหว่างโครงการ BLOCS 77 และ THE BASE Sukhumvit 77 จากนั้นเข้าซอยไปอีกประมาณ 890 ม. จะถึงโครงการครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 77 > ซอยอ่อนนุช 1/1 (T 77) > kawa HAUS

เริ่มจากถนนสุขุมวิทตรง BTS พระโขนง ติดกับสถานีฝั่งขวามี Summer Hill

ถัดมาเป็นแยกพระโขนง

จากนั้นจะเจอแยกสุขุมวิท 71 ฝั่งซ้ายจะเป็นซอยสุขุมวิท 71 หรือพระโขนงครับ สามารถเข้าออกโครงการได้จากซอยย่อยในนี้ครับ แต่ผมจะพาเข้าอีกทาง

จากนั้นตรงมาอีกซ้ายมือจะมีทางไปขึ้นทางด่วนซ้ายมือ ซึ่งสามารถเข้าโครงการได้อีกทางครับ แต่เราจะตรงไปเข้าอีกทางครับ

ตรงมาอีกให้เตรียมชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 77

และจะเจอแยกอ่อนนุช ให้เลี้ยวซ้ายตรงนี้ครับ จากแยกอ่อนนุชประมาณ 350 ม. จะเป็น BTS อ่อนนุช

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นถนนขนาด 4 เลน สองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์

เลยมาหน่อยซ้ายมือเป็นทางเข้าตลาดอ่อนนุช ขวามือเป็น Big C Extra

เส้นนี้จะมีรถสองแถววิ่งผ่านตลอดตั้งแต่ปากซอยจนไปถึงท้ายซอย ไปศรีนครินทร์ก็ได้

จากนั้นซ้ายมือจะเจอโครงการ BLOCS 77 ซึ่งเป็นโครงการแรกของแสนสิริในย่านนี้ครับ และทางแสนสิริจะเริ่มเรียกตรงนี้ว่า T 77 Community ครับ

หน้าโครงการ BLOCS 77 มีป้ายรถเมล์ ถัดไปข้างหน้าจะเป็นซอยอ่อนนุช 1/1 ซึ่งเป็นทางเข้าโครงการ ขวามือเป็นสำนักงานประกันสังคมเขตพื้นที่ 12

จากนั้นเราจะเข้าซอยอ่อนนุช 1/1 ไปอีกประมาณ 890 ม. จะผ่านป้อมยาม และสะพานแสนสำราญ ผ่าน Habito Mall ผ่านโรงเรียน Bangkok Prep ผ่านโครงการ hasu HAUS ผ่านโครงการ Park Court เข้าไปสุดซอยจะเจอพื้นที่โครงการตรงหน้าเลยครับ

ภาพมุมสูงจากด้านหน้าทางเข้า T77 จะเจอประตูทางเข้า ผ่านสะพานแสนสำราญเข้าไปด้านใน สำหรับโครงการคอนโดมิเนียม High Rise ใน T77 มี 4 โครงการครับคือ Blocs 77, THE BASE Sukhumvit 77, THE BASE Park West, THE BASE Park East

จากด้านหน้าประตูทางเข้าออกฝั่งสุขุมวิท 77 เข้ามาจะผ่านสะพานแสนสำราญ ลงสะพานมาจะเจอ HABITO ผ่าน THE BASE Park West, THE BASE Park East (ระหว่าง 2 โครงการนี้มีประตูทางเข้าออก T77 อีกทาง) จากนั้นจะผ่าน Garden Square และ hasu HAUS และผ่าน Park Court ตรงเข้ามาสุดทางจะเจอพื้นที่โครงการครับ

กลับลงมาด้านหน้าทางเข้า T77 ตัวโครงการ kawa HAUS จะเข้าซอยนี้ไปอีกประมาณ 890 ม. ปากซอยนี้มีวินมอเตอร์ไซค์โบกเรียกได้เลย

เดินเข้ามาจะเจอประตูทางเข้า-ออก T77 Community ซึ่งแสนสิริทำขึ้นเพื่อเชื่อมเข้าไปยังพื้นที่ด้านใน สามารถไปทะลุออกสุขุมวิท 71 และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ ซอยนี้สำหรับคนภายนอกจะเก็บค่าผ่านทางเพื่อเป็นการดูแลรักษาความปลดภัยตลอด 24 ชม. ส่วนลูกบ้านของ THE BASE Prak East, THE BASE Park West, Garden Square, hasu HAUS, mori HAUS, kawa HAUS และผู้ที่มาใช้บริการ Habito กับบุคคลากร Bangkok Prep ไม่ต้องเสียครับ นอกนั้นต้องเสียค่าผ่านทางครับลูกบ้าน BLOCS และ THE BASE 77 ก็ต้องเสียทั้งๆที่รวมอยู่ใน T77 Community แต่ไม่ได้อยู่พื้นที่ด้านในครับ

อัตราค่าผ่านทางใน 30 นาทีแรก รถยนต์ 20 บาท/เที่ยว จักรยานยนต์ 10 บาท/เที่ยว ถ้าเกิน 30 นาทีคิดค่าจอดรถชั่วโมงละ 100 บาท เศษของชั่วโมงคิดเป็น 1 ชั่วโมง โดยขาเข้าจะต้องรับบัตร จ่ายเงินตอนขาออกครับ ส่วนลูกบ้านที่อยู่พื้นที่ด้านใน T77 Community จะใช้ Key Card สแกนเข้าออกได้เลย มีเลนแยกเฉพาะให้ครับ

ผ่านประตูเข้ามาจะเจอกับสะพานแสนสำราญข้างหน้า ทางซ้ายจะเห็นป้ายจอดรถกอล์ฟของโครงการด้านใน จะจอดรับส่งบริเวณนี้ หรือบางโครงการจะไปส่งที่ BTS อ่อนนุชครับ

จากนั้นก็ขึ้นสะพานแสนสำราญข้ามคลองพระโขนง มีเลนสำหรับจักรยาน ริมสะพานสองฝั่งจะเป็นทางสำหรับคนเดินมีแนวรั้วกั้นให้ ปลอดภัยจากรถที่วิ่งผ่านไปมา

ขึ้นมาบนสะพานมองไปจะเห็น THE BASE Park West และ Park East

มองจากมุมบนจะเห็น Habito ระหว่าง THE BASE สองตัวข้างใน

ยืนบนสะพานมองไปทางขวาจะเห็นโครงการ hasu HAUS อยู่ติดคลองพระโขนง เลยโค้งน้ำไปอีกหน่อยจะเป็น kawa Haus

มองไปอีกฝั่งของสะพานจะเห็น BLOCS 77 อยู่ติดคลองพระโขนง

เดินลงสะพานขวามือเป็น Habito ซ้ายมือเป็นพื้นที่บุคคลอื่น

ถัดเข้ามาอีกซ้ายมือเป็นโครงการ THE BASE Park West

มองไปอีกฝั่งจะเห็นป้าย Habito ซึ่งเป็น Community Mall แห่งแรกของแสนสิริ ภายในมีร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ 7-11

ถัดมาจะเจอแยก ซ้ายมือไปทางเข้า-ออก T77 Community อีกทาง ส่วนขวามือจะไปพื้นที่โครงการครับ ตรงหน้าเป็นโครงการ THE BASE Park East

เลี้ยวขวามาก็ตรงเข้าไปอีกครับ

ขวามือจะมีท่ารถ Shuttle Bus รับส่ง Habito ไป-กลับ BTS อ่อนนุช และ BTS พระโขนง ตอนนี้เปิดให้ใช้บริการฟรีอยู่ครับ ที่ป้ายจะมีที่ชาร์จมือถือแบบไร้สายไว้รองรับด้วย

ถัดมาขวามือจะมีซอยเล็กๆ ในนี้มีร้านอาหารอยู่ครับ ราคาไม่แพง

ถัดมาอีกซ้ายมือเป็นหมู่บ้าน Garden Square ขวามือที่เห็นล้อมรั้วอยู่เป็น Dental Hospital อาคารสูง 6 ชั้น

Garden Square เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮม 4 ชั้น สไตล์ Kensington

ติดรั้วโครงการ Garden Square ซ้ายมือเป็นโรงเรียนนานาชาติ Bangkok Prep ขวามือเป็นโครงการ hasu HAUS

จากนั้นจะเจอทางแยก ซ้ายมือไปทางเข้าออก T77 อีกทาง และไป SIRI Campus หรือออฟฟิศใหม่ของแสนสิรินั่นเอง เพิ่งย้ายมาเมื่อต้นปี 2563 ครับ ขวามือคือทางไปโครงการ

ตรงเกาะกลางทางแยกจะมีร้านคาเฟ่ ด้านหลังเป็นสวนหย่อม มีป้ายบอกทาง แต่ละโครงการอยู่

จากนั้นขวามือจะเป็นด้านหน้าโครงการ hasu HAUS

ภาพบรรยากาศภายในโครงการ hasu HAUS

ถัดมาตรงหน้าจะเป็นโครงการ mori HAUS

เลี้ยวมาตามทาง ตามสองฝั่งทางมีต้นไม้ใหญ่ร่มรื่นมากๆครับ

ขวามือคือโครงการ Park Court เป็นเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์และคอนโดมิเนียมระดับพรีเมี่ยม ของ มั่นคงเคหะการ

ถัดมาจะมีสะพานข้ามคลอง ตรงหน้าเราจะเห็นตัวโครงการพอดีครับ

ขึ้นสะพานมาก็โค้งไปตามทาง

เงยหน้ามองตัวอาคาร ส่วนนี้จะเป็นอาคาร C ครับ Facade ของโครงการนี้ได้แรงบันดาลใจมาจากต้นไผ่ที่มีความโค้งมน นำมาออกแบบกับตัวอาคารทำให้ดูมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

ลงสะพานมาตรงหน้าเราจะเจอทางเข้าออกโครงการพอดีครับ

มองไปทางซ้าย ถนนตรงไปจะเป็นซอยตันนะครับ

มองไปฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการ จะเห็นสะพานที่ข้ามคลองเล็กๆ

มองไปทางขวาจะเป็นพื้นที่บุคคลอื่น

จากภาพมุมสูง ที่ดินโครงการประมาณ 6 ไร่ ทิศเหนือพื้นที่โครงการติดกับบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่าบางส่วน ทิศใต้จะติดคลองพระโขนง ฝั่งตรงข้ามจะเป็นโครงการของ LPN ฝั่งทิศตะวันออกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และคลองเล็กๆระหว่าง Park Court

มุมมองไปฝั่งคลองพระโขนงจะเห็นประมาณนี้ครับ

---

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากทางเข้ามาจะเจอจุด Drop Off ตรงอาคาร A ที่จอดรถจะจอดได้ที่ใต้อาคารเลย หรือจะจอดที่ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น ทางลงอยู่ตรงอาคาร A ทั้งโครงการจอดได้ 250 คัน หรือคิดเป็น 45% ไม่รวมซ้อนคัน มี EV Charger จุดชาร์จพลังงานรถยนต์ไฟฟ้า 2 จุด ชาร์จพร้อมกันได้ 4 คัน ส่วนกลางทั้งหมดจะอยู่ตรงกลางระหว่างอาคารทั้ง 3 ตรงช่วงอาคาร C จะเรียกรวมๆว่า The Oasis มีสระว่ายน้ำ, สระเด็ก, Hot & Cold Jacuzzi, Bamboo Gazebo, Bamboo Pavilion, Multipurposed Lawn, Herb Garden, Waterfront, Outdoor Seating, Sunbathe Deck มีสวนที่เดินเชื่อมไปยังพื้นที่ส่วนกลางตรงอาคาร A ด้านหลัง ที่เป็นอาคารแยกอยู่บนชั้นสองมี Co-Working space และ Co-Kitchen

ที่อาคาร A ชั้นนี้จะมี Lobby ขนาดใหญ่กว่าอาคารอื่น มีโถงลิฟท์แยกอีกส่วน ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัว และห้องนิติบุคคลจะอยู่ที่อาคาร A ครับ

ที่อาคาร B อาคารนี้จะอยู่ตรงมุมโค้งคลองพระโขนงพอดี เข้าอาคารมาจะเป็น Lift Lobby ชั้นนี้จะเริ่มมียูนิตพักอาศัย 3 ยูนิตเป็นแบบห้องวิลล่าเปิดเชื่อมสวนหลังห้องได้เลย อีกฝั่งจะเป็นส่วนกลางพื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมคลองสูงถึงชั้น 2 จะไม่มียูนิตพักอาศัยเลย จะเริ่มที่ชั้น 3 (เฉพาะฝั่งริมคลอง) และแบ่งเป็นห้อง Lounge กับ Fitness และห้องน้ำแยกชายหญิง

ที่อาคาร C เข้าอาคารมาจะเป็น Lift Lobby เหมือนอาคาร B มียูนิตวิลล่า 2 ยูนิตที่ชั้น 1 ฝั่งริมคลอง และตอนนี้ขายไปหมดแล้วครับ

แปลนชั้นใต้ดิน 1 ชั้น เป็นชั้นจอดรถ มีบันไดเดินขึ้นเชื่อมไปยังทั้ง 3 อาคาร

แปลนชั้น 2 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้ง 3 อาคาร ที่อาคาร A จะเป็นห้องแบบ 1 Bed ทั้งหมด นับได้ 29 ยูนิต ฝั่งทิศตะวันออกจะเป็นสวนและ Co-Working space & Co-Kitchen อาคาร B นับได้ 23 ยูนิต มีห้องแบบ 2 Bed 4 ยูนิต ที่เหลือเป็น 1 Bed ทั้งหมด และที่อาคาร C มีทั้งหมด 29 ยูนิต มีห้อง 2 Bed จำนวน 6 ยูนิต ที่เหลือเป็น 1 Bed

แปลนชั้น 3-7 คล้ายๆกันครับ อาคาร A มีทั้งหมด 33 ยูนิต เป็นห้องแบบ 1 Bed ทั้งหมด อาคาร B มี 30 ยูนิต เป็นห้องแบบ 2 Bed จำนวน 6 ยูนิต และที่เหลือเป็น 1 Bed และที่อาคาร C มี 29 ยูนิตเป็นห้องแบบ 2 Bed จำนวน 6 ยูนิต และที่เหลือเป็น 1 Bed ทั้งหมด

---

โครงการ

kawa HAUS เป็นโครงการในแบรนด์ HAUS ของแสนสิริ เป็นคอนโดสไตล์รีสอร์ท มีโครงการที่สร้างชื่อเสียงมาแล้วอย่าง hasu HAUS และ mori HAUS ที่ตั้งอยู่ใน T77 เหมือนกัน ทั้ง 2 โครงการนี้ก็ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี แสนสิริจึงได้นำจุดเด่นของทั้ง 2 โครงการมารวมกันเป็น kawa HAUS โดย kawa เป็นภาษาญี่ปุ่นที่แปลว่า แม่น้ำ และ HAUS เป็นภาษาเยอรมันที่แปลว่า บ้าน

การออกแบบอาคารโดยการใช้เส้นโค้งทำให้เกิดแสงและเงาที่แตกต่างกันในแต่ละช่วงเวลา อีกทั้งเฉดสีของกรอบอาคารที่ใช้เป็นโทนสีธรรมชาติ เพื่อความเป็นส่วนหนึ่งกับบริบทโดยรอบ ทำให้อาคารดูมีชีวิตชีวาตัดกับโค้งน้ำอย่างกลมกลืน เพื่อสร้างความอบอุ่นน่าอยู่และเป็นส่วนตัวเชื่อมต่อมุมมองระหว่างพื้นที่ภายในกับภายนอกได้เป็นอย่างดี

รูปแบบโครงการ เป็นคอนโด Low Rise สูง 7 ชั้น 3 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาดประมาณ 6 ไร่ ชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 1-7 มีจำนวนห้องพักทั้งหมด 546 ยูนิต ส่วน Facility จะอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ที่จอดรถจอดใต้อาคาร และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น ทั้งโครงการจอดได้ 250 คัน หรือคิดเป็น 45% ไม่รวมซ้อนคัน

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ ออกแบบแนวกำแพงให้มีส่วนโค้งมน แยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ผ่านเข้ามาถ้าเลี้ยวซ้ายจะเป็นที่จอดรถอาคาร A เชื่อมไปลงที่จอดรถใต้ดินได้ หรือถ้าตรงไปจะไปอาคาร B ถ้าเลี้ยวขวาจะไปผ่าน Drop Off และเชื่อมไปอาคาร C ได้

มองไปทางฝั่ง Drop Off

บริเวณที่จอดรถใต้อาคาร A

ถัดจากอาคาร A จะเป็นทางลงที่จอดรถใต้ดิน ด้านบนจะเป็นส่วนของ Co-Working Space และสวน

ชั้นจอดรถใต้ดินเชื่อมยาวไปออกอาคาร C ได้

กลับออกมาตรงจุด​ Drop Off

จุด​ Drop Off จะอยู่หน้าทางเข้าอาคาร A รถสามารถวนขวาออกไปได้เลย

มองกลับไปอีกฝั่ง ซ้ายมือเชื่อมไปอาคาร C ได้

ตรงอาคาร C มี EV Charger Station และเป็นจุดจอด Smart Move บริการยานพาหนะระบบเช่าในโครงการของแสนสิริเพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกบ้าน โดยได้ Haupcar (ฮอปคาร์) ผู้พัฒนาแพลตฟอร์มและให้บริการคาร์แชร์ริ่งเจ้าแรกของไทยเข้ามาเป็นพันธมิตรในการบริหารระบบจัดการ การจองและปล่อยเช่ารถในรูปแบบเอ็กซ์คลูซีฟเฉพาะสำหรับลูกบ้านในโครงการ ด้วยรถยนต์ BMW i3 เป็นรถยนต์ไฟฟ้าเต็มรูปแบบ

โครงการมีบริการ Shuttle Service ปัจจุบันบริการรับส่งที่ Habito Mall (ท่ารถ Shuttle Bus รับส่งไปกลับ Habito Mall – BTS อ่อนนุช – BTS พระโขนง) และ ปากซอยอ่อนนุช 1/1 อนาคตถ้ามีการประชุมของลูกบ้านและนิติ อาจจะบริการรับส่งถึง BTS อ่อนนุชครับ

กลับมาตรง Drop Off ด้านหน้าทางเข้าอาคาร A ซึ่งที่อาคารนี้จะเป็นโถง Lobby หลัก

ด้านหน้าทางเข้าอาคารจะเป็นระบบสแกนใบหน้า

เดินเข้ามาด้านในจะเป็นโถง Lobby หลักของโครงการ ฝ้าสูงโปร่ง สะดุดตากับไฟรูปทรงหยดน้ำ วิวมองออกไปที่สวนด้านนอก ขนาด Lobby จะไม่ได้ใหญ่มาก แต่ละอาคารจะมี Lobby แยกให้อีก

วางโซฟาทรงโค้งให้นั่งชมวิวสวนด้านนอก

บานกระจกสามารถเปิดรับลมด้านนอกได้

มุมมองบริเวณ Lobby

เดินถัดเข้ามาด้านใน

ขวามือจะมีประตูเชื่อมออกไปยังที่จอดรถได้ ซ้ายมือจะเป็นโถงลิฟต์ ห้องน้ำ และ Mail Room

เดินเลยมาด้านในขวามือจะเป็น Mail Room ด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายใน Mail Room

ติดกันเป็นห้องน้ำ มีห้องน้ำรองรับสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น

ภายในห้องน้ำ ตกแต่งผนังให้มีกระจกช่วยให้ห้องดูกว้าง สุขภัณฑ์จะใช้สีดำทั้งหมด

บริเวณโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสารให้อาคารละ 2 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสาร พร้อมแผงกดลิฟต์ เป็นระบบล็อคชั้นต้องใช้ Key Card

บริเวณโถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย มีช่องแสงและบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัย

ออกมาด้านข้างอาคาร A จะมีทางเดินเชื่อมไปยังสวนระหว่างอาคาร A และ B

เดินเข้ามาจะเจอสวนและพื้นที่นั่งพักผ่อน ที่อยู่ติดกับตรง Lobby อาคาร A

เงยหน้ามองอาคาร A ตัว Facade อาคารออกแบบเป็นเส้นโค้งที่มาจากลำต้นของต้นไผ่ ทำให้ตัวอาคารดูสวยไม่เหมือนใคร

สวนบริเวณนี้จะอยู่ติดกับ Lobby อาคาร A

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดมาจะเป็นทางเดินเชื่อมขึ้นไปยังส่วน Co-Working space

ทางเดินจะเป็นเส้นโค้งน้ำสายตา เหมืนเป็นคลื่นน้ำ

เดินขึ้นมาชั้นบนจะเห็นต้นไม้เขียวๆ รอให้โตอีกหน่อยจะร่มรื่นครับ ซ้ายมือจะเป็นอาคาร A ขวามือเป็นอาคาร B

ตรงเข้ามาในสุดจะเจออาคารขวามือเป็นอาคาร Facility

ด้านหน้าทางเข้ามีพื้นที่นั่งพักผ่อน

มุมในสุดจะเป็น Sansiri Backyard

โครงการจะปลูกพืชผักสวนครัวแบบ Organic ไร้สารเคมี ให้ลูกบ้านสามารถนำไปประกอบอาหารได้เลย ซึ่งส่วนนี้จะมีในทุกๆโครงการของแสนสิริครับ

มองกลับออกมาด้านนอก

เข้าไปดูด้านในอาคารกันต่อ ประตูเป็นกระจกบานเปิด

ภายในจะเป็นส่วน C0-working space วางชุดโต๊ะหินขนาดใหญ่ไว้ตรงกลาง ไฮไลท์ห้องนี้อยู่ตรงผนังกระจกโค้งที่มองออกไปเห็น Vertical Garden ขนาดใหญ่ เป็นมุมพักสายตาได้ดีทีเดียวครับ

ด้านบนตกแต่งไฟมาสวยงาม

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของ Co-Kitchen มีประตูบานผลักเปิดปิดแยกส่วนได้

เดินเข้ามาจะเห็นตู้เย็น และตู้แช่ไวน์ซ้ายมือ

ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร จัดปาร์ตี้เล็กๆได้สบายๆ

มีเคาน์เตอร์ไว้สำหรับทำอาหารมาให้

มีอ่างล้างจาน และเตาไฟฟ้า ลูกบ้านเข้ามาทำอาหารนั่งทานในนี้ได้

มองออกไปด้านนอกจะเห็นสวน

มองกลับไปด้านนอกห้อง

อีกฝั่งจะเป็นส่วน Co-working space แบบนั่งแยกส่วนตัว

พื้นที่นั่งแยกส่วนออกแบบเป็นเป็นลำต้นไผ่ มีที่นั่งโซฟาแบบครึ่งวงกลมพร้อมกระจกโค้งกั้นแยก 3 ห้อง เพื่อความเป็นส่วนตัว

อีกฝั่งเป็นโต๊ะแบบเคาน์เตอร์ จะมีปลั๊กไฟไว้รองรับ

ด้านในสุดจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำหญิง ดีไซน์เหมือนตรงห้องน้ำ Lobby อาคาร A

ภายในห้องน้ำชาย

กลับออกมาด้านนอกเดินไปฝั่งอาคาร B กันต่อครับ

จากบนทางเดินมองตรงไปจะเป็นอาคาร B โทนสีของโครงการนี้จะเน้นไปทางโทนสีธรรมชาติเพื่อให้ดูอบอุ่นสบายตา

ทางเดินเชื่อมมาฝั่งอาคาร B ซ้ายมือจะเป็นทางเดินเข้าอาคาร B มีประตูกั้นแยกส่วนใช้ระบบสแกนหน้า ด้านหน้าประตูทางเข้ามีตู้ขายสินค้าอัตโนมัติ

ติดกับอาคาร B มุมนี้เป็นสวนนั่งพักผ่อน

เข้ามาในอาคาร B ขวามือจะเป็นห้องฟิตเนส ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

มีห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย ดีไซน์เป็นเส้นโค้งดูสวยดี

ด้านในเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ออกจากห้องน้ำมา ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลายชนิด

ม้านั่งออกกำลังกาย และดัมเบล ลูกบอลออกกำลังกาย

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

เครื่องพายเรือเสมือนจริง(Row HX) เครื่องเดินออกกำลังกาย

ถัดมาอีกฝั่งจะเป็นลู่วิ่ง และเครื่องปั่นจักรยาน

มุมนี้เป็นเครื่องปืนผาจำลอง

มองกลับไปอีกฝั่ง

ห้องฟิตเนสผนังจะเป็นกระจกรอบด้านวิวมองออกไปเห็นสวนริมน้ำด้านนอกได้

ติดกับห้องฟิตเนสจะเป็น Waterfront Louge

ด้านหน้าทางเข้า Waterfront Louge

ภายในจะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน วางชุดโซฟาไว้มุมต่างๆ และจุดนำสายตาของห้องนี้อยู่ตรงหินอ่อนต่อลายที่เป็น signature ของแสนสิริ หินตัวนี้ชื่อว่า Cipollino Ondulato Verde marble ลายหินจะเหมือนกระแสน้ำไหลผ่าน

วางชุดโซฟาแยกส่วน วิวมองออกไปยังสวนริมคลองด้านนอก

ในห้องจะมีเก้าอี้นวดไฟฟ้า OSIM มาให้ 2 ตัว ราคารุ่นนี้ประมาณ 200,000 บาท ลูกบ้านมานั่งนวดตัวพร้อมชมวิวคลองด้านนอกได้เลย

เดินออกมาด้านนอกจะเป็นพื้นที่สวนริมคลองพระโขนง มีต้นไม้ใหญ่บังสายตามาให้

เดินมาดูฝั่งอาคาร B ก่อน จะมียูนิตพิเศษที่ชั้น 1 มีทางเดินเชื่อมเข้าออกจากระเบียงห้องกับสวนได้เลย

ทางเดินออกแบบมาสวยเลย เดินเล่นริมน้ำชิวดีครับ

มองออกไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นโรงงาน M.E. Meditek มีเสียงบ้าง

ทางเดินเชื่อมเข้าห้องพักอาศัยได้เลย

ห้องพักที่ชั้น 1 ตรงระเบียงจะมีประตูรั้วเปิดปิดได้ เชื่อมเข้าห้องได้เลย ได้อารมณ์เหมือนไปพักรีสอร์ทตากอากาศ

เดินกลับไปอีกฝั่ง พื้นที่ริมคลองของโครงการยาวกว่า 150 ม. ครับ เป็นที่ดินแปลงสุดท้ายของแสนสิริใน T77 ที่อยู่ติดริมคลอง

มุมนี้จะเป็นโซน Bar B Q ริมคลอง

มีพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Outdoor

มีเตายไฟฟ้า และอ่างล้างจานมาให้ ไว้จัดปาร์ตี้ริมคลองได้เลย

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดมาจะเป็นทางเดินเชื่อมขึ้นสระว่ายน้ำได้ขวามือ เราจะเดินริมคลองต่ออีกครับ

ทางเดินริมคลองส่วนนี้ดูร่มรื่นดี รอให้ต้นไม้โตอีกหน่อยครับ ขวามือจะเห็นสระว่ายน้ำด้วย

มีมุมนั่งพักผ่อนแยกเป็นส่วนตัว

ถัดมาขวามือจะมีบันไดเชื่อมขึ้นไปสระว่ายน้ำได้

เลยมาอีกจะเห็นส่วนของอาคาร C

ที่อาคาร C ก็มีห้องที่อยู่ชั้น 1 ครับ มีเพียง 2 ยูนิตเท่านั้น

เปิดระเบียงออกมาจากห้องก็เชื่อมเข้าสวนได้ และอยู่ใกล้สระว่ายน้ำอีกด้วย

เดินขึ้นไปดูสระว่ายน้ำกันครับ

ด้านบนจะเป็นสวนพื้นที่นั่งพักผ่อน และสระว่ายน้ำ

มุมนี้เป็นอาคาร C มีสวนบังสายตาเพื่อความเป็นส่วนตัว

มุมนี้เป็นที่นั่งพักผ่อนริมสระ ตกแต่งด้วยโครงเหล็กโค้งสลับไปมา

ส่วนของสระมุมนี้แบ่งเป็นน้ำร้อน-น้ำเย็น แยกส่วนกัน

วิวมองออกมาเห็นพื้นที่สวน และคลองด้านนอก

ถัดมาอีกมุม

สระว่ายน้ำความยาวอยู่ที่ประมาณ 32 ม.

มีพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ

บริเวณจุดล้างตัว

ทางเดินริมสระ

ริมสระจะมีส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำชมวิวคลอง

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นสระพานข้ามสระ(KAWA Bridge)

โครงการนี้มีมุมให้ถ่ายรูปสวยๆหลายมุมเลยครับ

สรว่ายน้ำรูปทรงฟรีฟอร์มเชื่อมลอดใต้สะพานไปอีกฝั่ง

เดินข้ามสะพาน(KAWA Bridge) ไปกันต่อครับ

ราวสะพานออกแบบเป็นเส้นโค้งนำสายตา

จากบนสะพานมองไปฝั่งคลอง

มองไปฝั่งริมสระด้านใน

เดินเชื่อมมาอีกฝั่ง

เดินลงมาแล้วมองกลับไปที่สะพาน

มุมนี้เป็นสระเด็ก

มุมมองริมสระว่ายน้ำ

เงยหน้ามองไปอาคาร C

เดินมาปลายสระอีกฝั่ง มีเตียงนอนริมสระ

มองไปฝั่งสระว่ายนำ้

มองจากมุมบนอาคาร C บริเวณสระว่ายน้ำและสวนเชื่อมต่อกับคลอง

วิวฝั่งทิศใต้มองไปทางคลองพระโขนง

วิวฝั่งทิศตะวันตก มองไปทางด้านใน T77 วิวไกลออกไปเห็นเป็นกำแพงเมือง

วิวฝั่งทิศเหนือมองไปทางบ้านพักอาศัย

วิวฝั่งทิศตะวันออกมองไปทางพื้นที่สวน ถัดไปเป็นคลองพระโขนง เห็นวัดมหาบุศย์

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom 1 Bath ขนาด 29.75-43.25 ตร.ม.
• 2 Bedroom 1 Bath ขนาด 50.50-60.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bath ขนาด 59.75-78.75 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 33.50-34.00 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 33.75-34.00 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 33.75-34.50 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 33.75-34.00 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.25-32.75 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 31.75 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 34.00 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 33.75-34.25 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.50-32.75 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.50 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.75-33.25 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.50 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 33.00 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.50 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 31.50 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 29.75 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.25 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 37.00-37.75 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 37.00-37.50 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 37.00 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 42.50 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 43.75 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 39.25 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 42.50-43.25 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 37.00 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 35.75-36.00 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 35.75-36.00 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 41.50 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 36.00 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 38.00 ตร.ม.

2 Bedroom 1 Bath ขนาด 50.50-50.75 ตร.ม.

2 Bedroom 1 Bath ขนาด 51.25 ตร.ม.

2 Bedroom 1 Bath ขนาด 50.50-50.75 ตร.ม.

2 Bedroom 1 Bath ขนาด 51.25 ตร.ม.

2 Bedroom 1 Bath ขนาด 54.75 ตร.ม.

2 Bedroom 1 Bath ขนาด 56.00 ตร.ม.

2 Bedroom 1 Bath ขนาด 60.00 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath ขนาด 67.75 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath ขนาด 67.25 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath ขนาด 71.75 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath ขนาด 59.75 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath ขนาด 61.25 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath ขนาด 66.75 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath ขนาด 66.25 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath ขนาด 79.25 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 4 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 43.25 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 32.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 51.25 ตร.ม.

แบบแรก ที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 43.25 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วน ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน มีพื้นที่ส่วนนี้มาให้ค่อนข้างเยอะดี อีกฝั่งจะเป็นห้องนอนภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน ห้องน้ำจะแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง และจะได้อ่างอาบน้ำด้วย หน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet ฝั่งด้านนอกจะเป็นระเบียงเข้าออกได้ 2 ทางคือจากในห้องนอนและจากห้องนั่งเล่น

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานลายไม้สีอ่อน

ได้ Digital Door Lock พร้อมมือจับแบบคันโยกของ igloohome สามารถเปิดห้องได้ด้วยกุญแจ รหัสผ่าน คีย์การ์ด และสามารถเชื่อมต่อกับ Application บนมือถือได้ และสามารถตั้งรหัสผ่านชั่วคราวกำหนดระยะเวลาได้ มีระบบ Easy Unlock โดยเมื่อมือถืออยู่ใกล้ตัวล็อกจะเปิดอัตโนมัติเพียงแค่แตะหน้าจอที่ใช้กดรหัส

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ถัดเข้าไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร พื้นครัวจะเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหิน ด้านในจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.7 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า เคาน์เตอร์ครัวจะอยู่ฝั่งซ้าย

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้เป็นบานเปิดและลิ้นชัก ทุกบานมี Soft closet

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว วางแนวนอน พร้อมเครื่องดูดควันของ Mex

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวของ Mex แบบฝังท็อป ท็อปเป็นหินแกรนิตสีดำ ก๊อกน้ำเป็นแบบ 2 หัว รองรับเครื่องกรองน้ำเพียงแค่ต่อสายเครื่องกรองใต้อ่างล้างจานได้เลย ที่ผนังมีชั้นคว่ำจานพร้อมราวแขวนอุปกรณ์ต่างๆ

อีกฝั่งเป็นตู้เก็บของ และพื้นที่วางตู้เย็น

ตู้เก็บของเป็นบานเปิด 2 บาน ภายในแบ่งช่องและชั้นไว้เก็บรองเท้าได้

ส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิด มีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้

ในห้องครัวจะมีพัดลมดูดอากาศเข้ามาในห้องครัว และมีพัดลมดูดอากาศออกไปนอกห้อง

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน พื้นจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม.

วางโต๊ะรับประทานอาหาร และโซฟาไว้ฝั่งเดียวกัน แอร์ส่วนนี้จะได้แบบติดผนัง 1 ตัว

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู

จากโต๊ะรับประทานอาหารมองดูทีวีได้

อีกฝั่งวางเป็นโต๊ะทำงานได้

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นห้องนอน

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 2.55 ม. ซ้ายมือเป็นประตูออกไประเบียง ขวามือเป็นห้องนอน

ฝั่งด้านนอกเป็นหน้าต่างบานเปิด 4 บาน ขนาดสูงจากพื้นถึงฝ้า วางโซฟาไว้นั่งนอนเล่น หรือวางโต๊ะทำงานไว้มุมนี้ได้ บนฝ้าตรงรางม่านจะดรอปฝ้ามาให้เลย

หน้าต่างบานเปิดเปิดออกได้แบบ 90 องศา และจะมีราวกันตกกั้นอีกชั้นด้านในแบบนี้ เป็น Signature ของแบรนด์ HAUS ครับ ได้อารมณ์เหมือนระเบียงบ้าน รับลมชมวิวได้เต็มๆ

วิวจากห้องตัวอย่างชั้น 2 อาคาร C เป็นวิวในโครงการมองเห็นสวนตรงกลาง

มองกลับเข้าไปในห้องจะเห็นแบบนี้

ถัดไปเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเปิด 1 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาดยาวประมาณ 2.5 ม. ขวามือจะเป็นประตูบานเลื่อนจากตรงห้องนอน ระเบียงจะเข้าออกได้ 2 ทางนั่นเองครับ ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์พร้อมระแนงบังสายตาเรียบร้อย

ตัวระเบียงก็จะมีความโค้ง ที่ทำให้ Facade อาคารดูมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดยได้แรงบันดาลใจมาจากต้นไผ่

กลับเข้ามาในห้อง

ประตูเข้าห้องนอนจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดูมีพื้นที่เหลือรอบเตียง ขนาดพื้นที่ประมาณ 3 x 2.6 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. ในห้องนอนได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน

ตรงระเบียงมองไปฝั่งประตูเชื่อมเข้าห้องนั่งเล่น

ฝั่งด้านในจะเป็น Walk in closet มีฉากกั้นบานเลื่อน 2 บาน

ส่วน Walk in closet จะแบ่งตู้เสื้อผ้ามา 2 ฝั่ง ด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ฝั่งนี้เป็นตู้บานเปิด 2 บาน ซ่อนไฟมาให้ในตู้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าได้ทรงกลมของ Cotto สั่งทำสีพิเศษ ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Cotto ท็อปเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าเป็นหินควอทซ์ ตู้เก็บของเป็นบานเปิดพร้อมไฟระบบ Sensor เปิด-ปิดเพียงแค่ปาดมือผ่านใต้ตู้กระจก

ใต้อ่างล้างหน้ามีลิ้นชักพร้อมกล่องแยกส่วนวางอุปกรณ์ของใช้ต่างๆ

ฝั่งนี้จะได้อ่างอาบน้ำ ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ และพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นมาให้เรียบร้อย

โถสุขภัณฑ์ระบบฝารองนั่งอัตโนมัติของ Cotto มีแผงฟังก์ชั่นควมคุมอยู่ซ้ายมือ

ภายในพื้นที่ส่วนเปียกจะได้ Rain Shower & Hand Shower ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ของ Cotto ขวามือมีชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.31 x 0.90 ม.

ทุกห้องจะได้ระบบ Sansiri Ai Box โดยสามารถสั่งการด้วยเสียงทั้งเปิดปิดไฟ แอร์ ทีวี หรือส่วนอื่นๆอาจจะต้องติดอุปกรณ์เพิ่มเอง หรือจะสอบถามสภาพดินฟ้าอากาศ หรือสั่งให้ร้องเพลงให้ฟังก็ได้ครับ โครงการใหม่ๆของแสนสิริจะมีเทคโนโลยีใหม่ๆเข้ามาเยอะพอสมควรเลย

แบบสอง 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวเปิด เชื่อมกับห้องนั่งเล่นด้านใน ตรงห้องนั่งเล่นมีหน้าต่างบานกระทุ้ง จากห้องนั่งเล่นมีประตูบานเปิดออกไปยังระเบียงได้ ซึ่งระเบียงสามารถเข้าออกได้สองทางคือจากห้องนั่งเล่นและจากห้องนอน ห้องนอนจะอยู่อีกฝั่ง มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดออกไปยังระเบียงได้ ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ถัดเข้าไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ขวามือจะเป็นห้องนอน พื้นครัวจะเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหิน ด้านในจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.7 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง

ติดกับประตูฝั่งนี้จะเป็นพื้นที่วางตู้เย็น มีตู้เก็บของด้านบน

อีกฝั่งเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวได้เป็นตัว L

มีตู้เก็บของแบ่งช่องและชั้นวางรองเท้า

ตู้ด้านล่างเป็นแบบบานเปิด 4 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง เตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานวางไว้คนละฝั่ง

ด้านบนเป็นแบบบานเปิด 4 บาน

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวจะวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ขนาด 2 ที่นั่งแบบนี้ หรือจะหันหน้าเข้าผนังอีกฝั่งก็ได้ครับ

ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ส่วนนี้จะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.6 ม. ซ้ายมือเป็นประตูออกไประเบียง ขวามือเป็นประตูห้องนอน

ตรงห้องนั่งเล่นจะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 4 บานสูงจากพื้นถึงฝ้าเหมือนห้องแรก

วิวจากห้องตัวอย่างอาคาร C ชั้น 3 มองไปทางทิศตะวันตก ตรงกับถนนทางเข้ามายังโครงการพอดี เห็นโครงการ Pakr Court

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

ถัดไปเป็นประตูออกไปยังระเบียง

ระเบียงแบบโค้งมีพื้นที่ยาวประมาณ 2.55 ม. ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์พร้อมระแนงบังสายตา ขวามือเป็นประตูกระจกบานเลื่อนตรงห้องนอน

มองกลับเข้ามาในห้อง

ถัดไปเป็นห้องนอน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอประมาณ วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.22 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 50 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 46 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม.

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน

วิวเดียวกับตรงห้องนั่งเล่น

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าหน้าห้องน้ำ ในห้องนอนได้แอร์ 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้าได้แบบบานเปิด 2 บาน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ ระบบฝารองนั่งอัตโนมัติของ Cotto

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นมาให้เรียบร้อย ด้านในได้ Rain Shower & Hand Shower ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ของ Cotto

พื้นที่ส่วนเปียกขนาดประมาณ 1.75 x 0.88 ม.

แบบที่สาม 1 Bedroom ขนาด 32.50 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่นด้านใน ฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน ผนังห้องนอนจะได้เป็นฉากกั้นบานเลื่อน ส่วนตำแหน่งห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน ระเบียงจะอยู่ติดห้องนั่งเล่นและห้องนอน ตรงระเบียงห้องนี้จะยาวกว่าห้องอื่น และสามารถวางเครื่องซักผ้าได้

ภาพห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 32.50 ตร.ม.

แบบที่สี่ 2 Bedroom ขนาด 51.25 ตร.ม. พื้นที่ห้องนี้หลักๆแบ่งเป็น 3 ส่วน เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหาร ที่เชื่อมกับห้องนั่งเล่น ผนังตรงห้องนั่งเล่นจะมีราวกันตก และเป็นกระจกบานเปิด 4 บาน ฝั่งซ้ายจะเป็น Master Bedroom มีพื้นที่ในห้องมาพอสมควร มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน ส่วนทางเข้าห้องน้ำอีกทางคือจากส่วนรับประทานอาหาร ในห้องนอนจะมีระเบียง และพื้นที่ฝั่งขวาจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ติดกันเป็นห้องนอนเล็ก ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี มีประตูออกระเบียงที่เชื่อมกับระเบียงห้องนั่งเล่น

ภาพห้องตัวอย่าง 2 Bedroom ขนาด 51.25 ตร.ม.

---

ราคา (มิ.ย.63)

• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. อาคาร C ชั้น 3 ตำแหน่ง 09 (ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ตกแต่ง) ราคา 4.5 ล้านบาท
• 1 Bedroom ขนาด 43.25 ตร.ม. อาคาร C ชั้น 2 ตำแหน่ง 01 (ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ตกแต่ง) ราคา 8 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 67 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม

เงินจอง 5,000 บาท และโอนกรรมสิทธิ์ได้เลย

***ตอนนี้โครงการมีโปรโมชั่นพิเศษ อยู่ฟรี 2 ปี* ไม่ต้องจ่ายอะไรเลย ใครที่กำลังมองหาคอนโดใหม่ลองแวะเข้าไปชมโครงการได้ครับ

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษคลิก : https://www.sansiri.com/condominium/kawa-haus/th/

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – kawa HAUS ตั้งอยู่ใน T77 Community โดยมีโครงการพักอาศัยกว่า 9 โครงการ มีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง Habito ห่างจากโครงการเพียง 450 ม. ที่รองรับผู้อยู่อาศัยในบริเวณนั้น รวมถึงคนภายนอกก็สามารถเข้ามาใช้บริการได้ครับ มีร้านค้า ร้านอาหารหลากหลาย มี 7-11 พรีเมี่ยม Subway และ HABBA-TO ซึ่งเป็น Co-Working Space นอกจากนี้ภายใน T77 Community ยังมีโรงเรียนบางกอกเพรพ ซึ่งเป็นโรงเรียนนานาชาติที่ดีแห่งหนึ่งในประเทศไทย

ห่างจากโครงการประมาณ 300 ม. ถ้าออกมาฝั่งปรีดีพนมยงค์ 2 มีร้านอาหารเปิดถึงดึกเลย หรือออกไปตรงสุขุมวิท 71 ก็ได้ครับมีร้านข้างทางให้เลือกหลายร้านตั้งแต่ปากซอย ถ้ามาฝั่งซอยสุขุมวิท 77 มี Big C Extra, People Park และตลาดสด มีร้านค้ามากมายหาของกินของใช้ง่าย ตรง BTS อ่อนนุชมีโลตัส และ Century ที่มีโรงหนังด้วยนั่ง Shuttle Bus มาดูหนังช่วงดึกได้สบายๆ รวมๆก็สะดวกดีครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 1/1 จุดเด่นของซอยนี้คือเป็นซอยที่เชื่อมออกได้ทั้งฝั่งสุขุมวิท 71 และ 77 มีทางเลี่ยงที่จะใช้ถนนได้ทั้งถนนอ่อนนุช ปรีดีพนมยงค์ สุขุมวิท หรือจะเข้าซอยลัดเลาะไปยัง เอกมัย ทองหล่อ หรือถ้าใครชำนาญทางแถวนี้สามารถไปถึงอโศกได้โดยที่ไม่ต้องใช้เส้นสุขุมวิทเลย

นอกจากนี้ถ้าออกไปทางปรีดีพนมยงค์จะมีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ในระยะทางเพียง 1.1 กม. ส่วนทางลงตรงสุขุมวิท 50 ก็มีทางวนมาเข้า T77 Community ได้สะดวกดีครับ และมีทางด่วนเฉลิมมหานครใกล้ๆอีกจุดคือขึ้นตรงสุขุมวิท 62 และตรงท่าเรือได้ มีรถส่วนตัวอยู่โครงการนี้สะดวกแน่นอนครับ แต่ช่วงเร่งด่วนก็มีรถติดกันบ้าง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการเข้ามาในซอยจากฝั่งสุขุมวิท 77 ประมาณ 890 ม. มีบริการฟรี Shuttle Service รับส่งที่ท่ารถ Habito และปากซอยอ่อนนุช 1/1 ส่วนอนาคตอาจจะรับส่งถึง BTS อ่อนนุชครับ ถ้าออกมาปากซอยสุขุมวิท 77 ก็มีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ Taxi มีป้ายรถเมล์รถสองแถวตรงหน้าโครงการ BLOCS 77 รถเมล์ถ้าจะให้มีหลายสายออกไปตรงเส้นสุขุมวิทจะเยอะกว่าครับ

ถ้าเป็นฝั่งสุขุมวิท 71 ตรงใต้ทางด่วนก็มีวิมอเตอร์ไซค์ครับหรือจะขอเบอร์ติดต่อไว้ก็ได้จะสะดวกกว่า หรือออกไปเส้นสุขุมวิท 71 ก็มีรถเมล์ รถสองแถว Taxi เช่นกัน ส่วน BTS อ่อนนุชห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม. และ BTS พระโขนงประมาณ 1.8 กม. ตรง Habito มีบริการ Shuttle Bus รับส่งไป-กลับ BTS อ่อนนุช และ BTS พระโขนง ออกทุก 30 นาที ณ ตอนนี้ยังเปิดให้ใช้บริการฟรีอยู่ครับ โดยรวมถือว่าสะดวกพอสมควร

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์รีสอร์ท เป็นการรวมกันระหว่าง hasu HAUS และ mori HAUS ออกมาเป็น kawa HAUS โดยมีแรงบันดาลในการออกแบบมาจากเส้นโค้งของ ต้นไผ่ ตัวระเบียงห้องแต่ละยูนิตจึงมีลักลักษณะโค้งไปตามองศาเหมือนต้นไผ่ที่เรียงกัน ซึ่งเมื่อรวมเป็นอาคาร Facade จะเป็นแนวโค้งเว้าเข้าไปทำให้อาคารดูมีมิติ สีภายนอกใช้โทนอบอุ่นดูกลมกลืนไปกับบรรยากาศรอบๆโครงการ พื้นที่โครงการประมาณ 6 ไร่ แบ่งอาคารพักอาศัยมา 3 อาคารสูง 7 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จัดพื้นที่ส่วนกลางไว้ที่ชั้น 1 ทั้งหมด อยู่ตรงกลางระหว่างอาคารทั้ง 3 จอดรถได้ที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดิน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 1 – 7

การออกแบบในห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆคือ 1 Bed 1 Bath ขนาด 29.75-43.25 ตร.ม. , 2 Bed 1 Bath ขนาด 50.50-60.00 ตร.ม. , 2 Bed 2 Bath ขนาด 59.75-78.75 ตร.ม. ห้องพักออกแบบมาเน้นให้แสงเข้าถึงในห้องได้มากที่สุด โดยตรงระเบียงจะได้กระจกบานใหญ่สูงถึงฝ้า เปิดรับลมชมวิวได้เต็มตา พื้นที่แบ่งมาเป็นสัดส่วนเหมาะแก่การอยู่อาศัย

โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี Digital Doorlock ของ igloohome สามารถเปิดห้องได้ด้วยกุญแจ รหัสผ่าน คีย์การ์ด และสามารถเชื่อมต่อกับ Application บนมือถือ สามารถกำหนดรหัสผ่านชั่วคราวได้ มีระบบ Easy Unlock ได้ตู้เก็บของหน้าประตูห้อง

ชุดครัว Hob & Hood และอ่างล้างจานพร้อมก๊อกน้ำแบบรองรับการติดตั้งเครื่องกรองน้ำของ Mex ชุดเคาน์เตอร์ครัวแบ่งช่องเก็บของมาให้ ท็อป Pantry เป็นหินแกรนิต ผนังด้านในกรุกระจกมาให้เรียบร้อยทำความสะอาดง่าย มีเครื่องดูดอากาศจากด้านนอกเข้าไปในห้องครัว

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto อ่างล้างหน้าสั่งทำสีพิเศษ มีฉากกั้นส่วนเปียก โถสุขภัณฑ์ระบบฝารองนั่งอัตโนมัติของ Cotto ในห้องนอนจะมีตู้เสื้อผ้า Built inให้ แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ทุกยูนิตจะได้ระบบ Home Automation, Sansiri Ai Box ระบบสั่งการด้วยเสียง

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ของโครงการออกแบบมาได้สวยและน่าใช้งานตามสไตล์แสนสิริ จัดให้มาค่อนข้างหลากหลาย หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 ล้อมรอบด้วยอาคารทั้งสาม เริ่มจากตรงอาคาร A จะมี Lobby ด้านหลังอาคาร จะมีเป็นอาคารแยกที่อยู่บนทางลงที่จอดรถใต้ดินจะเป็น Co-Working Space และ Co-Kitchen ที่มีนวัตกรรมใหม่อย่าง Farm Shelf ปลูกพืชผักสวนครัวภายในบ้าน

ตรงบริเวณระหว่างอาคาร B และ C จะเรียกรวมๆว่า The Oasis มีสระว่ายน้ำทรงฟรีฟอร์มขนาดยาวกว่า 32 ม. ลึก 1.2 ม. มีสระเด็ก, Jacuzzi, Hot&Cold Jacuzzi, Bamboo Gazebo, Bamboo Pavilion พื้นที่นั่งเล่นริมคลอง ตรงอาคาร B ชั้น 1 จะมีห้องฟิตเนส และ Lounge มีเก้าอี้นวดไฟฟ้า OSIM 2 ตัว และมีห้องน้ำแยกชายหญิง มี EV charging station ลิฟต์โดยสารมีอาคารละ 2 ตัว

ที่จอดรถจอดได้ที่ใต้อาคาร และใต้ดิน 1 ชั้น ทั้งโครงการจอดได้ 250 คัน หรือคิดเป็นประมาณ 45% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. ทั้งตรงประตูเข้า-ออก T77 และที่โครงการ มี CCTV และระบบ LIV-24 บริการดูแลความปลอดภัยจากศูนย์ควบคุมของแสนสิริแบบเรียลไทม์ตลอด 24 ชั่วโมง และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Face Scan , Key Card

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/condominium/kawa-haus/th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	เกล็นเดล อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ Glendale Onnut-Srinakarin
เจ้าของโครงการ	TCAS Hitech Décor Co., Ltd.
เนื้อที่ทั้งหมด	0 – 2 – 12.5 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	64 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 20.5 – 41.0 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 42.28 – 45.39 ตร.ม. 2 Bedrooms 40.75 ตร.ม. Duplex 41.61 – 53.11 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ 25 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตประเวศ
เส้นทางการคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนครินทร์ 38 รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช และ BTS อุดมสุข ถนนศรีนครินทร์ ถนนสุขุมวิท ถนนบางนา – ตราด ทางด่วน
ที่ตั้ง	ซอยอ่อนนุช 46 แขวงหนองบอน เขตประเวศ กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	ยูนิตพิเศษ เริ่ม 1.19 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 56,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7 – Eleven : 90 ม. Pickadaily Bangkok : 1.6 กม. Makro Food Service ศรีนครินทร์ : 2.7 กม. Udomsuk Walk : 4.7 กม. Central บางนา : 4.7 กม. Makro อุดมสุข : 5.0 กม. Whizdom 101 : 5.1 กม. Seacon Square : 5.1 กม. Big C บางนา : 5.1 กม. Big C อ่อนนุช : 5.2 กม. Paradise Park : 5.4 กม. ตลาดอุดมสุข : 5.5 กม. One Udomsuk : 5.5 กม. Index บางนา : 5.9 กม. The Phyll : 6.4 กม. Lotus อ่อนนุช : 6.7 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 6.1 กม. Gateway เอกมัย : 8.0 กม. The Emporium : 9.5 กม. Mega บางนา : 10.3 กม. The EmQuartier : 10.3 กม. Ikea บางนา : 10.6 กม. สถานศึกษา รร.นราทร : 15 ม. วิทยาลัยดุสิตธานี : 2.9 กม. รร.สิริรัตนาธร : 4.5 กม. รร.นานาชาติ Berkeley : 6.1 กม. รร.นานาชาติ St.Andrews : 8.7 กม. รร.บางกอกพัฒนา : 8.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ไทยนครินทร์ : 5.7 กม. รพ.ศิครินทร์ : 6.8 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 7.2 กม. รพ.บางนา 1 : 7.3 กม. รพ.สุขุมวิท : 7.9 กม. รพ.ทหารเรือ กรุงเทพ : 9.6 กม. อื่น ๆ วัดวชิรธรรมสาธิตวรวิหาร : 2.0 กม. วัดธรรมมงคล : 5.4 กม. สวนหลวง ร.9 : 6.8 กม. Bitec บางนา : 7.6 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สถานีดับเพลิง พระโขนง : 5.5 กม. สนง.เขตพระโขนง : 6.3 กม. สนง.ขนส่ง กทม.พื้นที่ 3 : 6.4 กม. กรมสรรพาวุธ : 8.2 กม. สนง.เขตบางนา : 8.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby & Co – Working Space Mailbox Swimming Pool โดย Hayward (Made in  USA) ขนาด 4 x 7 เมตร Fitness Room ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ระบบ Security Service Triple Security Point System
จุดเด่นของโครงการ	Glendale อ่อนนุช – ศรีนครินทร์ คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ตติดทะเลในซอยอ่อนนุช 46 ตรงข้าม Seacon Square ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (อนาคต) สถานีศรีนครินทร์ 38

---

---

---

คอนโด BTS อ่อนนุช / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช คอนโดใกล้เคียง BTS อ่อนนุช

• THE ORIGIN อ่อนนุช (NEW)
• Glendale อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ (NEW)
• Define by Mayfair สุขุมวิท 50 (NEW)
• QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52 (NEW)
• The Privacy Park Onnut (NEW)

ถนนสุขุมวิท

• Siamese สุขุมวิท 87
• Siamese สุขุมวิท
• Diamond สุขุมวิท
• Rhythm สุขุมวิท 50
• Q House สุขุมวิท 79
• The Room สุขุมวิท 79
• Ideo Verve สุขุมวิท
• The President สุขุมวิท 81
• Ideo Mobi สุขุมวิท
• Regent Home สุขุมวิท 81

ซอยสุขุมวิท 50

• The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Link Advance สุขุมวิท 50
• The Link สุขุมวิท 50
• Serio สุขุมวิท 50 (NEW)
• Modiz สุขุมวิท 50 (NEW)
• Tree Condo สุขุมวิท 50
• Sign Condo สุขุมวิท 50 (NEW)
• Mayfair Place สุขุมวิท 50 (NEW)
• Waterford สุขุมวิท 50
• The Waterford พระราม 4
• Madee Home Condo สุขุมวิท 50
• The Niche Mono สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Base สุขุมวิท 50 (NEW)
• Pandao Place สุขุมวิท 50
• S Condo สุขุมวิท 50 (NEW)

ซอยสุขุมวิท 52

• Condo One สุขุมวิท 52
• My Condo สุขุมวิท 52
• The Next สุขุมวิท 52 (Private Pool Villa)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Suite)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Mix)
• Tree Condo สุขุมวิท 52
• Tree Condo Luxe สุขุมวิท 52
• TKF Condo สุขุมวิท 52
• Residence 52 @BTS อ่อนนุช
• The Tree Onnut Station (NEW)
• Chambers อ่อนนุช สเตชั่น (NEW)
• My Condo สุขุมวิท 81
• Regent Home 22 สุขุมวิท 85
• Regent Home 4 สุขุมวิท 85

ถนนสุขุมวิท 77 หรือ ถนนอ่อนนุช

• Knightsbridge Prime อ่อนนุช (NEW)
• Blocs 77
• The Base สุขุมวิท 77
• The Base Park West สุขุมวิท 77
• The Base Park East สุขุมวิท 77
• Hasu Haus สุขุมวิท 77
• Mori Haus สุขุมวิท 77 (NEW)
• Park Court สุขุมวิท 77
• KAWA HAUS อ่อนนุช T77 (NEW)
• U Delight @อ่อนนุช สเตชั่น
• Artemis สุขุมวิท 77
• IKON สุขุมวิท 77 (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 (2)
• The Tropical อ่อนนุช 12
• Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46
• A Space สุขุมวิท 77
• A Space Me สุขุมวิท 77
• Prima ศรีนครินทร์

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์

---

---

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยอ่อนนุช 46 แขวงหนองบอน เขตประเวศ กทม.

พิกัด : 13.699051, 100.638399

ทำเลที่ตั้ง Glendale อ่อนนุช – ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 46 เข้ามาจากถนนอ่อนนุชประมาณ 1.4 กม. หรือเข้ามาจากถนนศรีนครินทร์ (ทางซอยศรีนครินทร์ 38) ประมาณ 950 เมตร โครงการจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับ รร.นราทร เลยค่ะ ซึ่งซอยอ่อนนุช 46 นี้เชื่อมต่อกับซอยศรีนครินทร์ 38 และ ซอยสุขุมวิท 101/1 หรือซอยวชิรธรรมสาธิต ภายในซอยเป็นพื้นที่ชุมชนที่อยู่อาศัยได้ความเป็นส่วนตัว มีความปลอดภัยเพราะมีผู้คนอาศัยอยู่ในซอยเยอะ มีความน่าสนใจตรงที่ อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS ถึง 3 สถานี คือ สถานีอ่อนนุช, สถานีปุณณวิถี และ สถานีอุดมสุข และอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนครินทร์ 38 อีกด้วยค่ะ

ย่านนี้หลัก ๆ ก็จะเป็นย่านที่ผู้คนที่ทำงานในตัวเมืองแถบอโศกเป็นต้นมามักจะมาหาที่เช่าอยู่กัน เนื่องจากเป็นทำเลที่ยังเกาะแนวรถไฟฟ้า ค่าเช่าค่ากินอยู่ก็ถูกกว่าในตัวเมือง มีสาธารณูปโภครองรับการอยู่อาศัยให้ความสะดวกสบายมากมาย และยังสามารถหารถสาธารณะได้ง่ายอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ เพราะจากซอยอ่อนนุช 46 สามารถเชื่อมต่อกับถนนใหญ่ได้ถึง 4 เส้น ทั้งถนนอ่อนนุช, ถนนศรีนครินทร์, ถนนอุดมสุข และถนนสุขุมวิท ผ่านทางซอยย่อยต่าง ๆ

การเดินทางหลัก ๆ ก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ถ้าใครจะใช้ทางด่วน วิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งเป็นซอยที่ใช้เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร สามารถใช้ไปได้หลายทางทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดี – รังสิต รามอินทรา ขากลับก็มาลงทางเดิมได้เลย

ถ้าไปโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิท มาแยกบางนาเข้าถนนบางนา – ตราด หรือวิ่งลงไปสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ จะใช้ถนนศรีนครินทร์วิ่งลงมาเข้าถนนบางนา – ตราด แล้วขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีได้เลย

ทางด่วน นอกจากจุดขึ้นทางด่วนตรงซอยสุขุมวิท 62 แล้ว ยังมีทางด่วนจุดอื่น ๆ ที่ไปง่ายไม่ต้องเสียค่าทางด่วนหลายต่อ เช่น จุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชตรงแยกใต้ทางด่วนพัฒนาการค่ะ ใช้วิ่งไปทางรามอินทรา – วัชรพล – ลำลูกกา

ถ้าจะไปทางพระราม 2 ก็ใช้จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครตรงถนนอาจณรงค์ได้

หากจะออกต่างจังหวัดลงไปทางชลบุรีก็ใช้ทางด่วนบูรพาวิถีเลยค่ะ จะวิ่งลงมาตรง ๆ โดยใช้ถนนศรีนครินทร์ หรือลัดเลาะตามซอยย่อยออกมาก็ได้

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถ.ศรีนครินทร์ : 950 ม.
• ถ.อ่อนนุช : 1.4 กม.
• ถ.วชิรธรรมสาธิต (ซ.สุขุมวิท 101/1) : 2.0 กม.
• แยกศรีนุช : 2.6 กม.
• ถ.อุดมสุข : 3.0 กม.
• แยกศรีอุดม : 3.9 กม.
• ถ.สุขุมวิท : 4.7 กม.
• แยกทุ่งสาธิต : 4.7 กม.
• แยกอ่อนนุช : 5.4 กม.
• ถ.บางนา – ตราด : 5.6 กม.
• แยกอุดมสุข : 5.8 กม.
• สี่แยกบางนา : 6.1 กม.
• ถ.ลาซาล : 6.3 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากค่ะ เพราะในซอยอ่อนนุช 46 จะมีวินมอเตอร์ไซด์ให้บริการอยู่หลายจุด จุดที่ใกล้ที่สุดก็คือตรงซอยอ่อนนุช 46 แยก 1 เดินไปเพียง 90 เมตรเท่านั้น รถสองแถวและแท็กซี่ก็มีวิ่งผ่านเข้า – ออกอยู่ตลอดทั้งวัน ประกอบกับการใช้ Grab Taxi และ Line Taxi ก็จะทำให้สะดวกยิ่งขึ้นไปอีก

ปัจจุบันโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช, สถานีปุณณวิถี และสถานีอุดมสุข ในระยะทางประมาณ 5 กม. กว่า ๆ อาจจะไม่ได้ใกล้ขนาดที่สามารถเดินไปได้ แต่สามารถนั่งรถสาธารณะไปถึงได้ในเวลาเพียง 10 นาทีเท่านั้น นอกจากนี้ในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงพัฒนาการ – สำโรง วิ่งขนานกับเส้นศรีนครินทร์ สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีศรีนครินทร์ 38 อยู่ตรงหน้าปากซอยศรีนครินทร์ 38 เพียง 950 เมตรจากโครงการเท่านั้นค่ะ ซึ่งรถไฟฟ้าเส้นนี้จะเชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีสำโรง และตรงไปยังลาดพร้าวเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT ที่สถานีลาดพร้าวด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ ภายในซอยอ่อนนุช 46 เองจะเป็นชุมชนที่พักอาศัย รวมถึงมีโรงเรียนอยู่ด้วย จึงมีร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และตลาด อยู่ใกล้ ๆ คอยเปิดให้บริการนักเรียน บุคลากรของโรงเรียน และผู้ที่อยู่อาศัยในละแวกนี้ จากโครงการเดินย้อนกลับออกไปที่ถนนอ่อนนุชก็จะมี 7 – Eleven ห่างออกไปเพียง 90 เมตร หรือเดินเข้าไปที่ถนนสุภาพงษ์ 1 แยก 3 (มุ่งหน้าซอยสุขุมวิท 101/1) เพียง 200 เมตรก็จะมี Lotus Express และ 7 – Eleven อยู่ฝั่งตรงข้ามกันอีกค่ะ

(ที่มาภาพ : https://www.edtguide.com)

ใกล้เคียงกันบนเส้นอ่อนนุชฝั่งตรงข้ามกับซอยอ่อนนุช 46 ก็จะมี Pickadaily Bangkok เป็น Lifestyle Mall กลิ่นอาย English Old Town มีร้านค้าและร้านอาหารรวมกว่า 50 ร้าน เป็นอีกแหล่งชอปปิงของคนในย่านนี้ ถูกใจสายแชะด้วยหมู่ตึก Heritage มีเอกลักษณ์แห่งเมือง Chester และหอนาฬิกาโบราณ หรือบริเวณใกล้แยกอ่อนนุช ก็จะมี Tesco Lotus อ่อนนุช, ตลาดอ่อนนุช, Big C อ่อนนุช และ Habito Mall ในโครงการ T77 ที่เป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ของคนในย่านสุขุมวิท รองรับการชอปปิง กินข้าว อ่านหนังสือ นวดผ่อนคลาย เสริมสวยทำผมทำเล็บ หรือมาจอยอีเวนต์สนุก ๆ ที่มีจัดขึ้นอยู่เรื่อย ๆ

(ที่มาภาพ : https://thai-ins.com, https://th.wikipedia.org, https://www.edtguide.com)

ถ้าออกไปที่เส้นศรีนครินทร์ก็จะมีห้างขนาดใหญ่ค่ะ ทั้ง Seacon Square, Paradise Park ข้าง ๆ Seacon Square เองก็มีตลาดนัดรถไฟเป็นตลาดของคนสายวินเทจ สามารถนเดินทางจากโครงการออกซอยศรีนครินทร์ 38 ไปได้สะดวก หรือถ้าไปทางบางนาตรงไปก็มี Central บางนา, Big C บางนา และ Ikea & Mega บางนา แอบกระซิบว่ามีรถบัสวิ่งจาก BTS อุดมสุข ไปถึงหน้าห้างเหล่านี้ด้วยเช่นกัน

ส่วนเส้นสุขุมวิทตรงสถานีปุณวิถีก็จะมี Whizdom 101 เป็น Community Mall ขนาดใหญ่เพื่อชีวิตคนเมืองอย่างแท้จริงในทุกไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็นสายชอบเข้าสังคม – แฮงเอาต์ ภายในโครงการจะมีส่วนของ Innovative Lifestyle Complex ที่รวบรวมร้านค้าไว้ถึง 200 ร้านค้า มีร้านอาหารทั้งแบบ Fine Dining, Quick Meal และ Grab & Go ร้านกาแฟเก๋ ๆ พร้อมพื้นที่สำหรับคนที่อยากหาพื้นที่สร้างไอเดียหรือแรงบันดาลใจใหม่ ๆ ก็มีจัดเอาไว้ให้

มีพื้นที่สวน Hillside Town บรรยากาศสบาย ๆ สำหรับสายรักธรรมชาติ รวมถึงพื้นที่สวนลอยฟ้าให้ทุกคนสามารถมานั่งพักผ่อนกันได้ ส่วนสายรักสุขภาพก็จะมีลู่จ็อกกิงหรือขี่จักรยานบนเส้นทางลอยฟ้าที่ยาวเกือบ 2 กม. รอบโครงการ รวมถึง Sport Club, Fitness และสระว่ายน้ำแบบ Outdoor และยังมีโซน 24 – Hour Street เอาใจสาย Night Owls หรือคนที่ต้องเลิกงานดึก ซึ่งมีร้านค้าและร้านอาหารที่เปิดให้บริการแบบ 24 ชม. รวมถึงบริการทางด้าน Food & Beverage เช่น Top Supermarket PAUL Starbucks, Health & Beauty เช่น Watsons Matsumoto Boots, Lifestyle เช่น 7 – Eleven B2S MINISO พร้อม Service จากสถาบันการเงินต่าง ๆ ครบครัน

(ที่มาภาพ : http://a49.com, https://www.grandsukhumvithotel.com, www.10best.com)

ไม่ไกลกันก็คือย่านเอกมัย – ทองหล่อ – พร้อมพงษ์ ซึ่งเป็นย่านไลฟ์สไตล์แห่งการเข้าสังคม มีห้างหรูอย่าง The EmDistrict เลยไปอีก 1 สถานีก็ถึงอโศกแล้วมีทั้ง Robinson, Terminal 21 และ Korean Town เชื่อมไปถึงสยามได้ไม่ยาก นอกจากนี้ก็ยังมีสถานศึกษามากมายทั้งรัฐ, เอกชน และ โรงเรียนนานาชาติ ยกตัวอย่างเช่น รร.นราทร, Berkeley International School, รร.บางกอกพัฒนา, เซนต์โยเซฟ บางนา และ St.Andrews International School

(ที่มาภาพ : https://th.wikipedia.org/)

ในอนาคตจะมีโครงการระดับ Flagship จากเดอะมอลล์กรุ๊ป ตรงจุดตัดถนนบางนา – ตราดและถนนสุขุมวิท (ตรงข้ามกับ Bitec บางนาพอดี) เชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีอุดมสุขและสถานีบางนา บนพื้นที่กว่า 100 ไร่ นั่นก็คือ Bangkok Mall มีพื้นที่โครงการมากกว่า 650,000 ตร.ม. เป็นอาณาจักรแห่งศูนย์การค้า, ที่อยู่อาศัย และออฟฟิศแบบครบวงจร ที่ทันสมัยและสมบูรณ์แบบมากที่สุดในเอเชีย

ภายใต้คอนเซ็ปต์ City within the City หรือเมืองในเมืองที่สมบูรณ์แบบ ออกแบบอาคารโดยใช้สถาปัตยกรรม The Ultra Modern & Spectacular Architecture ที่ล้ำสมัย มีกำหนดเปิดให้บริการภายในปี พ.ศ.2566 จะเป็นโครงการศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย และเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ รวมถึงยังเป็นหนึ่งในศูนย์การค้าที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในโลกด้วย

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• 7 – Eleven : 90 ม.
• Pickadaily Bangkok : 1.6 กม.
• Makro Food Service ศรีนครินทร์ : 2.7 กม.
• Udomsuk Walk : 4.7 กม.
• Central บางนา : 4.7 กม.
• Makro อุดมสุข : 5.0 กม.
• Whizdom 101 : 5.1 กม.
• Seacon Square : 5.1 กม.
• Big C บางนา : 5.1 กม.
• Big C อ่อนนุช : 5.2 กม.
• Paradise Park : 5.4 กม.
• ตลาดอุดมสุข : 5.5 กม.
• One Udomsuk : 5.5 กม.
• Index บางนา : 5.9 กม.
• The Phyll : 6.4 กม.
• Lotus อ่อนนุช : 6.7 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 6.1 กม.
• Gateway เอกมัย : 8.0 กม.
• The Emporium : 9.5 กม.
• Mega บางนา : 10.3 กม.
• The EmQuartier : 10.3 กม.
• Ikea บางนา : 10.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.นราทร : 15 ม.
• วิทยาลัยดุสิตธานี : 2.9 กม.
• รร.สิริรัตนาธร : 4.5 กม.
• รร.นานาชาติ Berkeley : 6.1 กม.
• รร.นานาชาติ St.Andrews : 8.7 กม.
• รร.บางกอกพัฒนา : 8.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ไทยนครินทร์ : 5.7 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 6.8 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 7.2 กม.
• รพ.บางนา 1 : 7.3 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 7.9 กม.
• รพ.ทหารเรือ กรุงเทพ : 9.6 กม.

อื่น ๆ

• วัดวชิรธรรมสาธิตวรวิหาร : 2.0 กม.
• วัดธรรมมงคล : 5.4 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 6.8 กม.
• Bitec บางนา : 7.6 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สถานีดับเพลิง พระโขนง : 5.5 กม.
• สนง.เขตพระโขนง : 6.3 กม.
• สนง.ขนส่ง กทม.พื้นที่ 3 : 6.4 กม.
• กรมสรรพาวุธ : 8.2 กม.
• สนง.เขตบางนา : 8.2 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกัน 2 เส้นทางดังนี้ค่ะ

เส้นทางที่ 1 : ถนนศรีนครินทร์ > ถนนอ่อนนุช > ซอยอ่อนนุช 46 > Glendale อ่อนนุช – ศรีนครินทร์

เส้นทางที่ 2 : ถนนศรีนครินทร์ > ซอยศรีนครินทร์ 38 > ซอยอ่อนนุช 46 > Glendale อ่อนนุช – ศรีนครินทร์

เส้นทางที่ 1 เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนศรีนครินทร์นะคะ สังเกตได้ว่าตอนนี้จะมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลืองกันอยู่ ทางฝั่งซ้ายมือเราจะขับผ่าน Thanya Park

เรามุ่งหน้าไปตามป้ายอ่อนนุช ซึ่งเราจะเลี้ยวขวาเพื่อไปทางพระโขนง

ตรงไปข้างหน้าเราจะเห็นป้ายพระโขนงให้ชิดขวาเลยค่ะ

แล้วให้เราเลี้ยวขวาที่สี่แยกเพื่อเข้าถนนอ่อนนุชมุ่งหน้าสู่พระโขนง

จากถนนอ่อนนุชให้เราขับตรงไปเรื่อย ๆ สังเกตทางฝั่งขวามือจะเห็น Pickadaily Bangkok ให้ชิดซ้ายเลยค่ะ

ขับเลย Pickadaily Bangkok ไปประมาณ 200 เมตรให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยอ่อนนุช 46 ได้เลย

จากถนนอ่อนนุชตรงเข้ามาภายในซอยอ่อนนุช 46 ประมาณ 1.4 กม. ก็จะเห็นโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

ภายในซอยอ่อนนุช 46 เป็นย่านพักอาศัย ช่วงต้น ๆ ซอยก็จะมีคอนโดมิเนียม Low Rise เจ้าเก่า ๆ ขึ้นอยู่บ้าง

ขับเลยเข้าไปก็จะเป็นส่วนของบ้านพักอาศัยในแนวราบหรือหมู่บ้านมิตรภาพ ทางฝั่งขวามือก่อนถึงวงเวียนหมู่บ้านมิตรภาพจะมีตลาดอยู่ด้วยค่ะ

ขับเลยวงเวียนมาแล้วสักพักเราจะเห็น 7 – Eleven และ รร.นราทร อยู่ทางฝั่งขวามือ แสดงว่าเราใกล้ถึงตัวโครงการแล้ว

เยื้อง ๆ กับ รร.นราทร ก็คือโครงการ Glendale อ่อนนุช – ศรีนครินทร์ นั่นเองค่ะ

มาดูเส้นทางที่ 2 กันบ้างค่ะ แทนที่เราจะเลี้ยวขวาเข้าถนนอ่อนนุช เราจะวิ่งตรงต่อไปทางบางนา – ตราดแทน

เราวิ่งตรงไปเรื่อย ๆ ฝั่งตรงข้ามใกล้กับซอยศรีนครินทร์ 38 เราจะเห็น Makro Food Service

เลยไปอีกเราจะขับผ่าน Seacon Square ทางฝั่งซ้ายมือ

พอใกล้ถึง Paradise Park จะมีจุดกลับรถ ให้เรากลับรถได้เลยค่ะ แต่ช่วงนี้เส้นศรีนครินทร์กำลังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ฉะนั้นอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงจุดกลับรถอยู่เรื่อย ๆ

พอกลับรถมาแล้วให้เราขับไปจนถึง Makro Food Service แล้วชิดซ้าย

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยศรีนครินทร์ 38

จากซอยศรีนครินทร์ 38 จะไปเชื่อมกับซอยอ่อนนุช 46 ซึ่งจากหน้าปากซอยจนไปถึงตัวโครงการนั้นมีระยะทางเพียง 950 เมตรเท่านั้น

จากซอยศรีนครินทร์ 38 ให้เราขับตรงเข้าไปเรื่อย ๆ ค่ะ

พอเราขับไปถึงสามแยกแล้วให้เราเลี้ยวขวาเข้าซอยอ่อนนุช 46

พอเราเลี้ยวเข้ามาภายในซอยอ่อนนุช 46 เราก็จะเห็นตัวโครงการ Glendale อ่อนนุช – ศรีนครินทร์ อยู่ทางฝั่งขวามือเลยค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ภายในซอยอ่อนนุช 46 นั้นเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยในแนวราบค่ะ ตัวโครงการจึงถูกล้อมรอบด้วยบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 2 ชั้นเสียเป็นส่วนใหญ่ นอกจากนั้นก็จะมีทั้ง อาคารพาณิชย์ ร้านสะดวกซื้อ ตลาด และร้านอาหารเล็ก ๆ บรรยากาศภายในซอยค่อนข้างเป็นส่วนตัว คิววินมอเตอร์ไซค์ก็มีอยู่ใกล้ ๆ

• ทิศเหนือ ติดกับ อาคารพาณิชย์ สูง 1 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ คลองตาสาด
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยอ่อนนุช 46

สำนักงานขายของโครงการจะอยู่บริเวณด้านข้างตัวโครงการเลยนะคะ ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยต้อนรับอยู่ ลูกค้าที่สนใจเยี่ยมชมห้องตัวอย่าง สามารถ Walk In เข้ามาที่สำนักงานขายได้เลย หรือติดต่อทำการนัดหมายล่วงหน้าผ่านเว็บไซด์ของโครงการ คลิก https://glendale-onnut.com/

เดี๋ยวเรามาดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันค่ะ เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับโครงการเป็นตึกแถวสูง 4.5 ชั้น ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการต่าง ๆ รวมถึงร้านโชห่วย

หันไปทางฝั่งขวามือ เราจะเดินย้อนกลับออกไปทางหน้าปากซอยอ่อนนุช 46 กันก่อน

ติดกับตัวโครงการเป็นร้านค้าและร้านอาหารค่ะ มีทั้ง ร้านชานมไข่มุกไต้หวัน, ร้านเฟรนช์ฟรายส์, ร้านขายข้าวแกง – ตามสั่ง – ข้าวต้ม, ร้านขนมหวานเย็น – ไอศกรีม, ร้านขายของเล่น, ร้านขายยา – ส่งพัสดุ Kerry, ร้านตัดผม และร้านอาบน้ำตัดขนสัตว์เลี้ยง

ส่วนที่ฝั่งตรงข้ามนี้เองก็คือ รร.นราทร

ถัดจาก รร.นราทร ก็จะมีร้านกาแฟโบราณและมี 7 – Eleven อยู่ 1 สาขา เดินมาจากโครงการเพียง 90 เมตรเท่านั้นค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกับ 7 – Eleven คือซอยอ่อนนุช 46 แยก 1 ที่หน้าแยกนี้เองจะมีคิววินมอเตอร์ไซค์ สามารถเรียกได้สะดวกเลย

ถัดจากวินมอเตอร์ไซค์ก็จะมีร้านรถเข็นขาย ข้าวมันไก่, ข้าวหมกไก่ และก๋วยเตี๋ยวเนื้อ

จะสังเกตเห็นว่าพื้นที่ในซอยนี้ส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัย ได้ความเป็นส่วนตัว แต่ก็มีผู้คนอยู่เยอะจึงทำให้ซอยไม่เปลี่ยว แถมฟุตปาธภายในซอยก็กว้างขวางสามารถเดินได้สะดวกค่ะ

กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ หันไปทางฝั่งซ้ายมือ เราจะเดินเข้าไปในซอยอ่อนนุช 46 กันต่อค่ะ

ติดกับตัวโครงการจะเป็นตึกแถวสูง 4.5 ชั้น ชั้นล่างเป็นร้านค้าต่าง ๆ มีร้านขายเสื้อผ้าเด็ก, Vending Machine Store และร้านขายพิซซ่า

ฝั่งตรงข้ามนี้เองก็คืออาคารพาณิชย์สูง 3.5 ชั้น เปิดเป็นคลินิกเสริมความงามไปแล้ว 3 คูหา

จากซอยอ่อนนุช 46 จะสามารถเชื่อมต่อกับซอยศรีนครินทร์ 38 และซอยสุขุมวิท 101/1 ได้ค่ะ

จากสามแยกเลี้ยวซ้ายเพียง 950 เมตรก็ออกถนนศรีนครินทร์แล้ว

ถ้าเลี้ยวขวาไปจะเชื่อมต่อกับถนนเลียบคลองเคล็ดและซอยสุขุมวิท 101/1 ค่ะ

ซึ่งซอยนี้เองก็จะมี 7 – Eleven อยู่อีก 1 สาขา เดินจากโครงการมาประมาณ 200 เมตรเท่านั้น

และที่ฝั่งตรงข้ามก็มี Lotus Express สามารถหาซื้อพวกของสดเพื่อนำไปปรุงอาหารเองได้

บริเวณหน้า Lotus Express ก็มีร้านแผงลอยอยู่อีกหลายร้าน ขายพวก น้ำปั่น, ปีกไก่ย่าง, แกงกะหรี่ญี่ปุ่น

ข้าง ๆ ก็มีตลาดเล็ก ๆ มีร้านอาหารให้เลือกเต็มไปหมด ทั้ง ข้าวมันไก่, ผัดไท – หอยทอด – ออส่วน, ส้มตำ, ปาท่องโก๋ – น้ำเต้าหู้ – เต้าฮวย, อาหารไทย และชาบูราคาประหยัด

และที่ฝั่งตรงข้ามก็ยังมีร้านหมูกระทะอีก 1 ร้านค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

Glendale อ่อนนุช – ศรีนครินทร์ เป็น Low Rise Condominium สูง 8 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 0 – 2  – 12.5 ไร่ ที่ออกแบบมาในสไตล์รีสอร์ตติดทะเลย่าน Glendale ซึ่งเป็นย่านคนรวยในเมือง California ใกล้ Hollywood ในสหรัฐอเมริกา เหมาะสำหรับการพักผ่อนอย่างแท้จริง เป็นส่วนตัวด้วยห้องพักอาศัยเพียง 64 ยูนิต พร้อมห้องพักให้เลือกหลากหลายแบบ

ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่อาศัยแบบ Fully Furnished พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้ง Lobby & Co – Working Space บริเวณชั้น 2, Mailbox, Swimming Pool, Fitness Room, ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว, ที่จอดรถ 25 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน พร้อม รปภ. แบบ Triple Security Point System

เรามาดูผังอาคารกันค่ะ ชั้น 1 ทางเข้า – ออกหลักของตัวโครงการจะอยู่ติดซอยอ่อนนุช 46 โดยจุดนี้จะมีระบบรักษาความปลอดภัย ประกอบด้วย กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก การเข้า – ออกจะใช้ระบบ Key Card Access เพื่อผ่านเข้าไปด้านในโครงการ พอเข้าไปด้านในโครงการให้ตรงไปแล้ววนซ้ายแบบ One Way พื้นที่ชั้น 1 จะเป็นที่จอดรถทั้งหมด 25 คันไม่รวมจอดซ้อนคัน และจะมีประตูทางเข้า Lift Lobby อยู่ตรงกลาง ต้องใช้ Key Card ในการเปิดประตูเข้าไป ส่วนลิฟต์ที่ทางโครงการเลือกใช้เป็นลิฟต์แบบล็อกชั้นของ Jardine Schindler ค่ะ

ชั้น 2 พื้นที่ส่วนหนึ่งของชั้น 2 จะเป็นพื้นที่ส่วนห้องพักอาศัย มีทั้งหมด 6 ห้องเท่านั้น จากโถงห้องพักอาศัยจะมีประตูเชื่อมต่อกับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย Lobby & Co – Working Space พร้อม Free Wi – Fi, Double Volume Swimming Pool ระบบเกลือขนาด 4 x 7 เมตร โดย Hayward (Made in  USA), Pool Deck สำหรับพักผ่อนริมสระน้ำ, Fitness Room และห้องน้ำค่ะ จริง ๆ แล้วทางโครงการวางห้องพักอาศัยแบบ Double Corridor คือมีห้องพักอาศัยทั้ง 2 ฝั่งของโถงทางเดิน แต่ชั้นนี้จะได้อภิสิทธิ์ มีความเป็นส่วนตัวตรงที่พอเปิดประตูออกมาจะไม่มีห้องฝั่งตรงข้ามเพราะใช้เป็นพื้นที่ส่วนกลางแล้วค่ะ

ชั้น 3 ชั้นนี้จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมดรวม 9 ห้อง/ชั้น จะมีพื้นที่มุมซ้ายล่างที่เป็นส่วน Double Volume ของสระว่ายน้ำนั่นเอง

ชั้น 4 – 6 ชั้นนี้จะเป็น Typical Floor Plan ค่ะ มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 11 ห้อง/ชั้น ก็ยังนับว่าได้ความเป็นส่วนตัวสูงทีเดียวนะ

ชั้น 7 ผังของชั้นนี้แทบจะไม่ต่างจากชั้น 4 – 6 เลย แต่จะมีแบบห้อง 5 ห้องที่ถูกเปลี่ยนเป็นห้องแบบ Duplex ค่ะ รวมแล้วมี 11 ห้อง/ชั้น เท่าเดิม

ชั้น 8 ผังชั้นนี้เหมือนกับผังชั้น 7 ทุกประการ ส่วนที่แตกต่างกันก็คือ แปลนห้องแบบ Duplex จะเป็นส่วนของชั้น 2 รวมทั้งโครงการมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 64 ห้อง คิดเป็นอัตราส่วนการใช้ลิฟต์เพียง 1 : 32 เท่านั้น ถือว่าเป็น Traffic แบบสบาย ๆ ไม่ต้องแย่งกันใช้งานแม้ในเวลา Rush Hour

ภาพรวมโครงการจากโมเดล ตกแต่งในสไตล์รีสอร์ตแบบสบาย ๆ เน้นการผ่อนคลายมากกว่าความหรูหราตามสไตล์อเมริกันที่จะดู Casual มากกว่า โดยใช้สีอาคารเป็นโทนสีเทาเป็นหลัก

ส่วนกลางของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 2 ทั้งหมดเลยค่ะ โดยสระว่ายน้ำถูกออกแบบมาให้เป็น Double Volume Swimming Pool โปร่งโล่งทำให้รู้สึกผ่อนคลายได้มากกว่า

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องของโครงการจะมีอยู่ด้วยกัน 4 แบบหลัก ๆ คือ

• 1 Bedroom 20.5 – 41.0 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 42.28 – 45.39 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 40.75 ตร.ม.
• Duplex 41.61 – 53.11 ตร.ม.

ทางโครงการตกแต่งห้องให้แบบ Fully Furnished พร้อมเครื่องปรับอากาศพร้อมเข้าอยู่ เราไปดูผังห้องด้วยกันเลยค่ะ

:: TYPE 1 BEDROOM ::

Type D ขนาด 20.50 ตร.ม.

Type E ขนาด 26.58 ตร.ม.

Type F ขนาด 32.15 ตร.ม.

Type H ขนาด 38.80 – 41.00 ตร.ม.

Type I ขนาด 34.10 ตร.ม.

Type J ขนาด 31.20 ตร.ม.

:: TYPE 1 BEDROOM PLUS ::

Type A ขนาด 42.28 ตร.ม.

Type B ขนาด 45.39 ตร.ม.

Type C ขนาด 43.46 ตร.ม.

:: TYPE 2 BEDROOMS ::

Type G ขนาด 40.75 ตร.ม.

:: TYPE DUPLEX ::

Type K ขนาด 45.37 ตร.ม.

Type L ขนาด 57.05 ตร.ม.

Type M ขนาด 47.80 ตร.ม.

Type N ขนาด 45.76 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้เป็นห้อง 1 Bedroom Type E ขนาด 26.58 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus Type C ขนาด 43.46 ตร.ม. ไปชมรายละเอียดของห้องกันเลยค่ะ

::: 1 Bedroom Type E ขนาด 26.58 ตร.ม. :::

ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1 – 2 คน เป็นพื้นที่ห้องขนาดมาตรฐานสำหรับห้องแบบ 1 Bedroom ค่ะ ภาพรวมภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้ดี มีการแบ่งโซนภายในห้องอย่างเป็นสัดส่วนระหว่าง Living Area, ห้องนอน และห้องครัว พอเข้ามาในห้องจะเจอ Living Area ก่อน, ถัดเข้าไปคือห้องนอนที่กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกทำให้พื้นที่ห้องยังเชื่อมต่อกัน ห้องจึงดูกว้าง ส่วนฝั่งซ้ายมือของห้องคือโซนห้องน้ำและห้องครัวซึ่งจะได้เป็นครัวแบบปิด กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ข้อดีก็คือช่วยให้กลิ่นจากการปรุงอาหารได้ดี อีกทั้งยังอยู่ติดกับระเบียงจึงสามารถระบายอากาศได้ดีกว่า

ในห้องนี้เราจะได้ พื้นกระเบื้องยางแบบคลิกล็อก, ผนังติดวอลล์เปเปอร์, ชุดเคาน์เตอร์ครัว, ชุดโซฟา – ชั้นวางทีวี, ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์ และเครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง

ประตูห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป HDF

เข้าไปภายในห้องจะเจอส่วน Living Area ก่อนและด้านในที่กั้นประตูบานเลื่อนกระจกเอาไว้คือห้องนอน โซนทางฝั่งซ้ายของห้องคือห้องครัวและห้องน้ำ พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องยางแบบคลิกล็อก เพื่อให้ผิวสัมผัสเหมาะแก่การอยู่อาศัย สามารถกันน้ำและกันรอยขีดข่วนได้ดี ผนังภายในห้องติดวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งหมด

ฝ้าเพดานในห้องสูง 2.5 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์หลอดไฟ LED จาก Philips ส่วนเครื่องปรับอากาศจะมีให้ 2 เครื่อง ติดเอาไว้ภายใน Living Area 1 ตัวและภายในห้องนอนอีก 1 ตัว เป็นเครื่องปรับอากาศของ Panasonic Inverter ค่ะ

เราเข้ามาดูรายละเอียดและเฟอร์นิเจอร์ที่เราจะได้กันในส่วนของห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ โดยภายในห้องตัวอย่างนี้ได้มีการตกแต่ง Finishing พร้อม Accessories ประกอบเพิ่มเติมเพื่อเป็นไอเดียสำหรับลูกบ้าน

ในห้องนั่งเล่นเราจะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งซึ่งกำลังพอดีกับพื้นที่ผนังด้านหลัง

ที่ฝั่งตรงข้ามเราจะได้ชั้นวางทีวีตัวล่างมาด้วย ส่วนตัวบนเป็นส่วนตกแต่งของห้องตัวอย่างค่ะ

บานเปิดของชั้นวางทีวีปิดผิวด้วยลายไม้ ส่วน Top ปิดผิวด้วยลายหินอ่อน เป็นส่วนที่ช่วยเพิ่มพื้นที่ในการเก็บของได้เป็นอย่างดี

สำหรับการติดตั้งทีวี แนะนำให้ใช้เป็นทีวีแบบแขวนผนัง ระดับที่ติดตั้งควรต่ำลงมาจากห้องตัวอย่างอีกหน่อยเพื่อให้เท่ากับระดับสายตาค่ะ

พื้นที่ด้านข้างชั้นวางทีวี เราสามารถจัดเป็นมุมรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งได้แบบนี้ จะกำลังพอดีกับพื้นที่ห้องเลย

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อ ห้องนอนจะกั้นส่วนออกไปด้วยประตูบานเลื่อนกระจก 3 ตอน ใช้ชุดกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกใสของเมืองทองค่ะ ข้อดีก็คือทำให้พื้นที่ของห้องยังเชื่อมต่อถึงกัน ห้องดูโปร่งโล่งมากขึ้น อีกทั้งยังทำให้ Living Area ได้รับแสงสว่างจากธรรมชาติอีกด้วย

เข้ามาภายในห้องนอนมีพื้นที่กำลังพอดี ๆ ขนาดอยู่สบายไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไป ภายในห้องนอนเราจะได้ตู้เสื้อผ้าและเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาด้วยตามภาพเลยค่ะ จุดเด่นอีกข้อหนึ่งของโครงการนี้ก็คือ จะให้หน้าต่างแบบ Full Frame ทำให้ห้องสามารถรับแสงสว่างจากธรรมชาติได้อย่างเพียงพอ อีกทั้งยังดูสวยงามอีกด้วย โดยจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งอยู่ตรงกลาง 1 บานให้สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

เตียงนอนที่เราจะได้เป็นเตียงขนาด 5 ฟุตเลยค่ะ ทางโครงการจะให้มาครบทั้งฐานเตียงพร้อมฟูก โดยที่ฐานเตียงก็ยังมีลิ้นชักและช่องเก็บของได้ ให้เราสามารถใช้เก็บพวกผ้าปูเตียงแยกต่างหาก สังเกตพื้นที่ข้างเตียงก็ยังเหลือสามารถเดินไปเปิดหน้าต่างได้

สำหรับพื้นที่ปลายเตียง เรายังสามารถทำชั้นวางทีวีพร้อมลิ้นชักแบบหน้าแคบหน่อยได้ หรือจะเลือกปล่อยพื้นที่ให้โล่งแล้วติดทีวีแบบแขวนผนัง 1 เครื่อง ก็จะทำให้ห้องดูกว้างขว้างขึ้นอีกนะ

พื้นที่ข้างเตียงนอนฝั่งขวามือเราได้ตู้เสื้อผ้า Built In แบบบานเปิดขนาดมาตรฐานมา 1 ตู้ ที่หน้าบานติดกระจกเงาสีโรสโกลด์สามารถใช้ส่องเช็กความเรียบร้อยได้ ภายในมีราวแขวนเสื้อผ้า 2 ระดับ พร้อมชั้นวางของเหนือหัวค่ะ

ภาพจากภายในห้องนอนมองย้อนออกมาที่ส่วน Living Area

คราวนี้เราจะไปดูในส่วนของห้องน้ำและห้องครัวกันต่อ

สังเกตระหว่างพื้นภายนอกและพื้นห้องน้ำจะมีธรณีกั้นเอาไว้เพื่อกันน้ำไหลย้อน

และที่ฝ้าเพดานภายในเป็นฝ้าฉาบเรียบกันชื้นติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้พร้อมพัดลมดูดอากาศ

ภายในห้องน้ำจะจัดโซนส่วนแห้งไล่เข้าไปยังส่วนเปียกโดยใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard ทั้งหมด พื้นและผนังในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนจาก Cotto อย่างสวยงาม โดยกระเบื้องที่ปูพื้นจะเลือกใช้แบบผิวด้านเพื่อกันลื่นค่ะ

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อค่ะ อ่างล้างมือเป็นอ่างแบบฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป สามารถเก็บของใต้เคาน์เตอร์ได้ พร้อมติดตั้งชุดกระจกเงาและชั้นลอยเก็บของ

อ่างมีขนาดกำลังดีค่ะ ขอบอ่างสามารถวางพวกขวดสบู่และแปรงสีฟันได้บ้าง ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำขนาดกำลังถนัดมือ

ส่วนโถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้น ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำได้ดี ติดตั้งมาพร้อมกับสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ทางโครงการก่อธรณีและติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered แบบบานเปิดเข้า พร้อมมือจับของบานเปิดก็สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ข้าง ๆ ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ อยู่ในตำแหน่งที่ใช้งานได้สะดวกค่ะ

ภายในโซนอาบน้ำมีพื้นที่กว้างขวางกำลังดี

ผนังภายในติดตั้งชุด Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และตะแกรงวางสบู่ให้

เราเข้าไปดูห้องครัวกันต่อค่ะ และนี่ก็คือชุดครัวที่เราจะได้มาพร้อมกับตัวห้องเลย โดยทางโครงการจะเว้นพื้นที่ด้านข้างเอาไว้ให้สำหรับวางตู้เย็นขนาด 1 ประตูได้

ท็อปเคาน์เตอร์ใช้หินสังเคราะห์ลายหินอ่อน ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ติดกระเบื้องโมเสกมาให้อย่างสวยงาม

บนเคาน์เตอร์ติดตั้งอ่างล้างจานแบบ 1 หลุมขนาดใช้งานสะดวกของ Techno พร้อมก๊อกน้ำหัวสามารถปรับซ้าย – ขวาได้ ใช้งานสะดวก

เตาขนาด 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันจาก Techo

ใต้เคาน์เตอร์มีช่องและลิ้นชักสำหรับเก็บของได้หลายช่อง หน้าบานปิดผิวด้วยลามิเนตสีเงิน

ชั้นลอยข้างบนก็มีชั้นสำหรับเก็บได้อีกเยอะ โดยจุดที่อยู่ตรงกับเตาปรุงอาหารได้ติดเครื่องดูดควันมาให้ค่ะ

จากห้องครัวจะอยู่ติดกับส่วนระเบียงค่ะ กั้นส่วนด้วยชุดกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อน 2 ตอนของเมืองทอง

พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากพื้นห้องเล็กน้อยปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. สามารถใช้ประโยชน์ได้ในการวางเครื่องซักผ้าและตากผ้า

ระเบียงติดตั้งระแนงเหล็กดัดให้เป็นราวกันตก ส่วนระแนงบังสายตาก็ใช้อะลูมิเนียมลายไม้ ทำให้ได้บรรยากาศแบบบ้านพักอาศัย ส่วน Compressor จะถูกแขวนอยู่ข้างบนโดยเป่าออกไปทางนอกระเบียง

พื้นที่ระเบียงก็จะมีดวงโคมดาวน์ไลต์ติดหลอดไฟ LED มาให้ 1 ดวง

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟที่ใช้ภายในห้องทั้งหมดจะเป็นของ Philips ค่ะ

::: 1 Bedroom Plus Type C ขนาด 43.46 ตร.ม. :::

ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 2 คน เป็นพื้นที่ห้องขนาดใหญ่สำหรับห้องแบบ 1 Bedroom Plus ค่ะ ภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้เป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น มีการแบ่งโซนภายในห้องระหว่าง ห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องครัว และห้องนอน โดยห้องนอนจะถูกกั้นด้วยผนังทึบแทน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

ในห้องนี้เราจะได้ พื้นกระเบื้องยางแบบคลิกล็อก, ผนังติดวอลล์เปเปอร์, ชุดเคาน์เตอร์ครัว, ชุดโซฟา – ชั้นวางทีวี, ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์ และเครื่องปรับอากาศ 2 เครื่องเหมือนเดิมค่ะ

ประตูห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป HDF

เข้าไปภายในห้องจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ทางฝั่งขวามือคือห้องน้ำ เข้าไปด้านในฝั่งซ้ายคือห้องรับประทานอาหาร ฝั่งขวาคือห้องครัวและระเบียง และด้านในสุดคือห้องนอน พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องยางแบบคลิกล็อก เพื่อให้ผิวสัมผัสเหมาะแก่การอยู่อาศัย สามารถกันน้ำและกันรอยขีดข่วนได้ดี ผนังภายในห้องติดวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งหมด

ฝ้าเพดานในห้องสูง 2.5 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์หลอดไฟ LED จาก Philips ส่วนเครื่องปรับอากาศจะมีให้ 2 เครื่อง ติดเอาไว้ภายใน Living Area 1 ตัวและภายในห้องนอนอีก 1 ตัว เป็นเครื่องปรับอากาศของ Panasonic Inverter ค่ะ

เราเข้ามาดูรายละเอียดและเฟอร์นิเจอร์ที่เราจะได้กันในส่วนของห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ โดยภายในห้องตัวอย่างนี้ได้มีการตกแต่ง Finishing พร้อม Accessories ประกอบเพิ่มเติมเพื่อเป็นไอเดียสำหรับลูกบ้าน

สำหรับห้องนั่งเล่นเราจะได้ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมชั้นวางทีวีมาเหมือนเดิมเลย

เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ  สังเกตระหว่างพื้นภายนอกและพื้นห้องน้ำจะมีธรณีกั้นเอาไว้เพื่อกันน้ำไหลย้อน และที่ฝ้าเพดานภายในเป็นฝ้าฉาบเรียบกันชื้นติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้พร้อมพัดลมดูดอากาศ

ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะเหมือนกับห้อง 1 Bedroom ทุกประการ แต่ขนาดพื้นที่ใช้สอยของห้องจะใหญ่ขึ้นมาก ทำให้รู้สึกสะดวกสบายมากกว่า

สำหรับอ่างล้างมือจะอัปเกรดเป็นอ่างวางบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปขนาดใหญ่ พร้อมชุดกระจกเงาและชั้นวางของ

อ่างล้างมือมีขนาดใหญ่ใช้งานได้สะดวก แถมรอบ ๆ อ่างก็มีพื้นที่ให้สามารถวางของใช้ได้มากขึ้น

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้น ระบบ Dual Flush รุ่นเดิม ติดตั้งมาพร้อมกับสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ มีระยะนั่งที่กว้างขวางมากขึ้น

ฝั่งตรงข้ามเป็นโซนอาบน้ำ ทางโครงการก่อธรณีและติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered แบบบานเปิดเข้า พร้อมมือจับของบานเปิดก็สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้

พื้นที่ยืนอาบน้ำในห้องนี้มีขนาดใหญ่ขึ้นมากเลยค่ะ สามารถแบ่งพื้นที่ภายในส่วนหนึ่งเพื่อวางอ่างอาบน้ำแบบนั่งอาบสไตล์ญี่ปุ่นเพิ่มได้เลย

ผนังภายในติดตั้งชุด Hand Shower พร้อมราวปรับระดับให้เหมือนเดิมค่ะ

ถัดเข้ามาภายในห้องจะเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหาร, ห้องครัว และระเบียงค่ะ โดยที่ฝ้าเพดานส่วนนี้ ทางโครงการจะดรอปฝ้ามาให้เลย ลูกบ้านสามารถติดตั้งไฟซ่อนเพิ่มเติมเพื่อความสวยงามได้ตามใจชอบ ส่วนประตูด้านหลังห้องรับประทานอาหารคือประตูห้องนอนค่ะ

สำหรับพื้นที่ห้องรับประทานอาหารนั้นสามารถวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้ลงตัวพอดี สามารถต่อหัวโต๊ะเพิ่มเป็น 5 ที่นั่งก็ยังรองรับได้ค่ะ สังเกตชั้นวางของด้านหลังเป็นส่วนตกแต่งเพิ่มเติมของห้องตัวอย่าง สามารถใช้เก็บของได้ดี วางของแต่งห้องก็สวยค่ะ

มาดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ ห้องครัวนี้จะอยู่ติดกับผนังภายนอกทำให้ได้หน้าต่างสำหรับระบายอากาศมาด้วย

ชุดครัวที่เราได้นั้นจะเหมือนแบบห้อง 1 Bedroom ทุกประการ คือได้เคาน์เตอร์ท็อปหินสังเคราะห์ ติดตั้งอ่างล้างจาน, เตา Induction ขนาด 2 หัว และเครื่องดูดควันจาก Techno มาให้ บานเปิดปิดผิวด้วยลามิเนตสีเงิน มีช่องสำหรับเก็บของได้หลายช่อง รวมถึงตู้ลอยด้วยค่ะ

ข้าง ๆ ห้องครัวก็คือระเบียงห้องค่ะ กั้นส่วนด้วยชุดประตูบานเลื่อนอะลูมิเนียมแบบ 2 ตอน

สำหรับพื้นที่ระเบียงของห้องนี้จะกว้างขวางขึ้นมากเลยค่ะ สามารถวางเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้สบาย ๆ

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อเลยค่ะ

ขนาดของห้องนอนนั้นใหญ่ขึ้นมาก ๆ ทำให้สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่น ๆ เพิ่มเติมได้อีก

โดยมาตรฐานทางโครงการจะให้ฐานเตียงนอนพร้อมฟูกขนาด 5 ฟุตมา แล้วเรายังสามารถวางโต๊ะข้างได้อีกทั้ง 2 ฝั่งเลย

พื้นที่ปลายเตียงนอนยังเหลือเยอะค่ะ เราสามารถทำชั้นวางทีวี Built In รวมถึงโต๊ะทำงานขนาดย่อม ๆ เพิ่มได้

ส่วนตู้เสื้อผ้าที่ได้ก็จะเป็นตู้แบบบานเลื่อน ปิดบานด้วยกระจกเงาสีโรสโกลด์ มีขนาดใหญ่เป็น 2 เท่าของตู้ในห้อง 1 Bedroom เลย โดยจะยังเหลือพื้นที่ด้านข้างให้เราสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัวค่ะ

---

:::: ราคา (มีนาคม 2563) ::::

• ห้อง 1 Bedroom Type D ขนาด 20.50 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.19 ล้านบาท
  
• ห้อง 1 Bedroom Type E ขนาด 26.58 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท
• ห้อง 1 Bedroom Plus Type C ขนาด 43.46 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท
• ห้อง Duplex ขนาด 45.37 – 57.05 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.3 ล้านบาท

• เงินจอง 999 บาท
• เงินทำสัญญา 15,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก https://glendale-onnut.com/

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ Glendale อ่อนนุช – ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 46 ฝั่งตรงข้ามกับ รร.นราทร ภายในซอยเป็นพื้นที่ชุมชนที่อยู่อาศัยได้ความเป็นส่วนตัว อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS ถึง 3 สถานี คือ สถานีอ่อนนุช, สถานีปุณณวิถี และ สถานีอุดมสุข และอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนครินทร์ 38 ในระยะเดินมีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร และตลาดคอยรองรับการอยู่อาศัย

สำหรับระยะที่ขับรถไปได้สะดวกเรียกว่ามีทุกอย่างล้อมรอบโครงการ ทั้ง Hypermarket, Community Mall หรือ Shopping Mall ที่เน้นไลฟ์สไตล์ครบทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็น Pickadaily Bangkok, Tesco Lotus อ่อนนุช, ตลาดอ่อนนุช, Big C อ่อนนุช และ Habito Mall ตรงเส้นอ่อนนุช Seacon Square, Paradise Park และตลาดนัดรถไฟ ตรงเส้นศรีนครินทร์ Central บางนา, Big C บางนา และ Ikea & Mega บางนา ตรงเส้นบางนา – ตราด อีกทั้ง Whizdom 101, Emporium, Emquartier, Terminal 21 และ Korean Town บนเส้นสุขุมวิท เรียกว่าเป็นทำเลที่มีครบในทุกด้าน เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยเองและการลงทุนเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จากซอยอ่อนนุช 46 สามารถเชื่อมต่อกับถนนใหญ่ได้ถึง 4 เส้น ทั้งถนนอ่อนนุช, ถนนศรีนครินทร์, ถนนอุดมสุข และถนนสุขุมวิท ผ่านทางซอยย่อยต่าง ๆ โดยการเดินทางหลัก ๆ นั้นสะดวกเลยเพราะสามารถใช้สุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองได้เลย ถ้าใครจะใช้ทางด่วน วิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งเป็นซอยที่ใช้เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร สามารถใช้ไปได้หลายทาง

ถ้าไปโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิท มาแยกบางนาเข้าถนนบางนา – ตราด หรือวิ่งลงไปสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ หรือจะใช้ถนนศรีนครินทร์วิ่งลงมาเข้าถนนบางนา – ตราด แล้วขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีได้เลย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ในซอยอ่อนนุช 46 จะมีวินมอเตอร์ไซด์ให้บริการอยู่หลายจุด รถสองแถวและแท็กซี่ก็มีวิ่งผ่านเข้า – ออกอยู่ตลอดทั้งวัน ประกอบกับการใช้ Grab Taxi และ Line Taxi ก็จะทำให้สะดวกยิ่งขึ้นไปอีก ปัจจุบันโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช, สถานีปุณณวิถี และสถานีอุดมสุข ในระยะทางประมาณ 5 กม. กว่า ๆ เป็นระยะที่สามารถนั่งรถสาธารณะไปถึงได้ในเวลาเพียง 10 นาที

นอกจากนี้ในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงพัฒนาการ – สำโรง วิ่งขนานกับเส้นศรีนครินทร์ สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีศรีนครินทร์ 38 เพียง 950 เมตรจากโครงการเท่านั้น ซึ่งรถไฟฟ้าเส้นนี้จะเชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีสำโรง และตรงไปยังลาดพร้าวเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT ที่สถานีลาดพร้าว ถือว่าสะดวกทีเดียวเลยค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการออกแบบมาในสไตล์รีสอร์ตที่ได้ความ Casual สไตล์อเมริกัน โดยใช้ย่าน Glendale เป็นไอเดีย เพื่อให้เกิดความรู้สึกผ่อนคลายเหมาะสำหรับการพักผ่อน ภายในโครงการเองก็มีห้องพักอาศัยเพียง 64 ห้องเท่านั้น หรือมีห้องพักอาศัยสูงสุดต่อชั้นเพียง 11 ห้อง ถือว่าได้ความเป็นส่วนตัวสูงทีเดียวค่ะ

ห้องภายในโครงการมีการวางผังที่สามารถใช้งานได้จริงและสะดวก ตกแต่งห้องมาให้พร้อมเข้าอยู่อาศัยแบบ Fully Furnished วัสดุแต่งห้องได้มาตรฐานและสวยงาม อาจมีเฟอร์นิเจอร์บางชิ้นที่ซื้อเข้ามาเพิ่มเติมเองได้ สำหรับราคาเริ่มต้นที่ 56,000 บาท/ตร.ม. ถือว่าคุ้มค่าทีเดียวค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย มีให้ครบครัน ประกอบด้วย Lobby & Co – Working Space บริเวณชั้น 2, Mailbox, Swimming Pool ขนาด 4 x 7 เมตร, Fitness Room, ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 2 ตัว, ที่จอดรถ 25 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน พร้อม รปภ. แบบ Triple Security Point System เข้า -ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel :  062 119 9970

WEBSITE : https://glendale-onnut.com/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ไฮ ซีคอน สเตชั่น คอนโด (HI SEACON STATION)
เจ้าของโครงการ	บริษัท ยูทีลิตี้ เรียล เอสเตท จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-1 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน
จำนวนห้อง	268 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน 28.00 ตร.ม. 1 ห้องนอน 35.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	94 คัน หรือคิดเป็นประมาณ 35%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 2 ตัว
โซน	เขตประเวศ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานี สวนหลวง ร.9 รถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี, BTS บางจาก ถนนศรีนครินทร์ ถนนสุขุมวิท ถนนอุดมสุข
ที่ตั้ง	ซอยศรีนครินทร์ 42 ถนนศรีนครินทร์ แขวงหนองบอน เขตประเวศ กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง 18 ม.ค. 63
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ ปลายปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 1.39 ล้านบาท* (ราคาหลังรับส่วนลด)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	52,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 42 บาท ต่อตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Seacon Square ศรีนครินทร์ : 850 ม. Paradise Park : 900 ม. ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ : 2 กม. สวนหลวง ร.9 : 2.3 กม. แม็คโคร ศรีนครินทร์ 2.7 กม. เซ็นทรัล บางนา : 3.6 กม. SB Design Square : 3.7 กม. Big C บางนา : 4.3 กม. Chic Republic : 4.3 กม. Index Living Mall : 4.6 กม. ตลาดอุดมสุข : 5 กม. ศูนย์การค้า ลาซาลสแควร์ : 5.6 กม. The Coast Village : 5.8 กม. ตลาดดวงพลอย : 7.8 กม. ตลาดสดลาซาล : 8 กม.ตลาดสำโรง : 8.1 กม. ดาดฟ้า ลาซาล Market Park : 8.2 กม. อิมพีเรียลสำโรง : 8.3 กม. Mega บางนา : 8.9 กม. Ikea บางนา : 8.9 กม. สำโรงเซ็นเตอร์ : 11.1 กม. สถานศึกษา วิทยาลัยดุสิตธานี : 1.3 กม. รร.ลาซาล : 6.3 กม. รร.บางกอกพัฒนา : 7.3 กม. รร.นานาชาติ เซนต์แอนดรูส์ : 7.3 กม. รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 8.4 กม. มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท : 9.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ไทยนครินทร์ : 4.7 กม. รพ.ศิครินทร์ : 5.5 กม. รพ.บางนา 1 : 5.9 กม. รพ.มนารมย์ : 6.6 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ Center Point Entertainment : 6.9 ม. APT Parking : 7 กม. Bitec บางนา : 7.4 กม. สถานีตำรวจ สำโรงเหนือ : 8.8 กม. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 10.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mail Room Co-Working Space สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ประตู Key Card กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	HI Seacon Station Condo คอนโดใหม่ ตรงข้ามพารา ไดซ์ พาร์ค ศรีนครินทร์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีสวนหลวง ร.9 ประมาณ 400 เมตร ทำเลดี ราคาถูก มีแต่คุ้มกับคุ้ม!!

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยศรีนครินทร์ 42 ถนนศรีนครินทร์ แขวงหนองบอน เขตประเวศ กทม.

พิกัด google ที่ตั้งโครงการ : https://goo.gl/maps/ANyHWngn3h2oixMk6

พิกัด google สำนักงานขาย : https://goo.gl/maps/PUkwvyuvn7uX2rPN6

โครงการ HI SEACON STATION ตั้งอยู่ในซอยศรีนครินทร์ 42 ใกล้ถนนใหญ่ศรีนครินทร์ ใกล้จุดขึ้นรถไฟฟ้า BTS สายสีเหลือง สถานีสวนหลวง ร.9 ตรงข้าม Paradise Park และ Seacon Square และตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ใกล้โรงพยาบาลสินแพทย์ ศรีนครินทร์ และใกล้สวนหลวงร.9

เนื่องจากซอยศรีนครินทร์ 42 เป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและศรีนครินทร์ จากโครงการเชื่อมไปออกถนนใหญ่สุขุมวิทจะเป็นรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานี ปุณณวิถี นอกจากนี้ยังใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร และรามอินทรา-อาจณรงค์ เรียกว่าเป็นทำเลที่สะดวกสบายทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถ รองรับ Demand ที่อยู่อาศัยที่ยังเกาะเส้นรถไฟฟ้า และจุดขึ้น-ลงทางด่วน มีตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างมาก ไม่ว่าจะเป็นรถสาธารณะหรือรถยนต์ส่วนตัว แต่ยังมีราคาที่ไม่สูงมากนัก แต่เข้าสู่ใจกลางเมืองโซน CBD ต่างๆอย่าง ทองหล่อ, เอกมัย, พร้อมพงษ์, ชิดลม, สยาม ได้ในเวลาสั้นๆ

สำหรับคนไม่ใช้รถ เป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูง มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย หน้าโครงการอยู่ติดถนนซอยศรีนครินทร์ 42 ใกล้กับถนนใหญ่ศรีนครินทร์และอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานี สวนหลวงร.9 ในระยะเดินสบายๆเพียง 400 เมตร เท่านั้น และโครงการจะอยู่ใกล้กับ BTS สถานีปุณณวิถี ในระยะประมาณ 4.6 กม. เป็นระยะที่ต่อรถมอเตอร์ไซค์หรือสองแถวไปได้ใน 9-10 นาทีเท่านั้น ทำให้ลูกบ้านที่ใช้รถสาธารณะในการเดินทางเป็นหลักสามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกสบาย ในปีนี้เองก็จะเริ่มเปิดทดสอบระบบเดินรถไฟฟ้า BTS ช่วง แบริ่ง-สมุทรปราการ ซึ่งเป็นส่วนต่อขยายอีกด้วย

นอกจากนี้ยังสามารถใช้บริการรถสาธารณะอื่นๆได้อีก เพราะออกไปที่เส้นทางหลักอย่างถนนสุขุมวิทหรือถนนศรีนครินทร์ก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์, รถแท็กซี่, รถเมล์และรถตู้วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวันทั้งคืน

ตอนนี้บนถนนศรีนครินทร์มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง พัฒนาการ-สำโรง ตัดผ่าน ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2563 จะไปสุดสายที่ สถานีสำโรง เป็นสถานี Interchange กับ รถไฟฟ้า BTS สถานีสำโรง และมีรถไฟฟ้าสาย บางนา-สุวรรณภูมิ วิ่งขนานกับเส้นบางนา-ตราด ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2565 โดยจะ Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่ สถานีศรีเอี่ยม

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ห่างจากแอร์พอร์ทลิงก์ หัวหมาก แถวแยกพัฒนาการ ประมาณ 6.5 กม. ใครเดินทางไปต่างประเทศบ่อยๆ ก็สามารถใช้นั่งตรงไปสนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างสะดวกสบาย นอกจากนี้ยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT เพชรบุรี ที่แอร์พอร์ทลิงก์ มักกะสัน อีกด้วย เรียกว่ามีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย

สำหรับคนใช้รถ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าทำได้สะดวก ถ้าจะเข้าเมืองหลักๆก็จะใช้เส้นศรีนครินทร์วิ่งขึ้นทางเหนือไปทางเอกมัย ทองหล่อ โดยจะมีซอยเชื่อมระหว่างถนนศรีนครินทร์และสุขุมวิทอยู่เยอะค่ะ ทำให้ใช้ลัดเลาะหลบเลี่ยงรถติดโซนใจกลางเมืองโซนสุขุมวิทได้ดี

ถ้าจะออกนอกเมืองไปฝั่งสำโรงก็สามารถใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งตรงอย่างเดียวไปจนถึงสมุทรปราการก็ได้เช่นกันค่ะ ถนนสุขุมวิทจะเชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ ซึ่งถนนสองเส้นนี้ใช้วิ่งเข้าออกเมืองได้สบายๆทั้งคู่ สามารถใช้วิ่งขึ้นไปทางรามคำแหงจนถึงเส้นลาดพร้าวตรงแถวๆเดอะมอลล์บางกะปิ หรือวิ่งลงไปทางบางปูจะไปสุดที่ถนนสุขุมวิทพอดี

ออกมาเส้นบางนา-ตราดแล้วกลับรถไปทางฝั่งขาออกเมือง ก็จะเจอเซ็นทรัลบางนาและจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีพอดี ใช้วิ่งออกไปทางชลบุรีได้สะดวก ใช้เป็นเส้นทางในการหลีกเลี่ยงการจราจรได้เป็นอย่างดี เพราะใกล้ทางด่วนและวงแหวนอุตสาหกรรม

ทางด่วน ตัวโครงการนั้นอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนหลายจุด เป็นตัวช่วยเสริมให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น จากเส้นทางปกติที่อาจจะติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วน ที่ใกล้ที่สุดก็คือจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร อยู่ห่างจากตัวโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครประมาณ 7.5 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 9 นาทีถึง สามารถใช้เดินทางไปยังโซนจตุจักร, รามอินทรา, รังสิต,ปากเกร็ด หรือจะเข้าเมืองไปทางสีลมหรือสาทรได้สะดวก

แยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• แยกหนองบอน, ประเวศ : 2 กม.
• แยกศรีนครินทร์ : 4.4 กม.
• สี่แยกบางนา : 6.8 กม.
• แยกพระโขนง : 8 กม.

• ถนนศรีนครินทร์ : 400 ม.
• ถนนบางนา-ตราด : 3.3 กม.
• ถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) : 3.3 กม.
• ซอยลาซาล : 4.5 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 5.6 กม.
• ซอยสุขุมวิท 107 (แบริ่ง) : 5.9 กม.

ความอุดมสมบูรณ์ รอบโครงการจัดว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงมากค่ะ ในระยะเดินนี่ของกินเพียบ ร้านอาหารเยอะมาก จากที่ตั้งโครงการเดินออกมาถนนใหญ่ศรีนครินทร์เพียง 400 เมตร จะเจอห้างสรรพพสินค้าขนาดใหญ่ถึงสองห้างอย่างพาราไดซ์ พาร์ค และซีคอนสแควร์ และแถวหน้าปากซอยศรีนครินทร์ 42 เองก็เป็นอาคารพาณิชย์ด้านล่างมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ร้านอาหารอร่อยๆเยอะ เนื่องจากเป็นแหล่งชุมชมที่มีคนอยู่อาศัยมากมาหลายสิบปีแล้ว จึงนับว่ามีความอุดมสมบูรณ์มากเมื่อเทียบกับโซนอื่นๆที่อยู่ใกล้เคียงกัน

นอกจากนี้จุดเด่นของโซนนี้คือใกล้โรงเรียนดีๆเยอะค่ะ ทั้งโรงเรียนเอกชนไทยและนานาชาติ,ใกล้วิทยาลัยดุสิตธานี, ใกล้ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท รวมไปถึงออฟฟิศสำนักงาน นิคมอุตสาหกรรม โรงงานต่างๆรวมกว่า 870 โรงงาน

ความพีคคือจากโครงการเดินออกมาถนนใหญ่ศรีนครินทร์เพียง 400 เมตร ปากซอยเจอป้ายรถเมล์ สถานีรถไฟฟ้า อีกทั้งเจอห้างใหญ่อย่างห้าง Seacon Square ศรีนครินทร์ และห้าง Paradise Park ศรีนครินทร์ อยู่ฝั่งตรงข้ามเลยค่ะ เดินข้ามสะพานลอยไปก็ถึงเลย ภายในห้องมีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร ธนาคาร และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

แถมติดห้าง Seacon Square ศรีนครินทร์ จะมี ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ ตลาดนัดกลางคืนที่มีชื่อเสียงในเรื่องของสตรีทฟู้ด แผงขายอาหาร และร้านนั่งดื่ม พร้อมทั้งเสื้อผ้าของใช้มากมาย ให้แวะไปชิมช็อบแชะได้อย่างสนุกสนาน และที่สำคัญคืออยู่ใกล้ สวนหลวงร.9 สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ใครที่มีไลฟ์สไตล์ชอบออกกำลังกายก็ไปวิ่งไปขับจักรยานหรือปิคนิกกันได้สบายๆ

พูดถึงไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตดีๆที่ใกล้ห้าง ใกล้ตลาดนัด ใกล้สวนสาธารณะ ใกล้สถานศึกษา และใกล้โรงพยาบาลแล้ว ใครชอบคาเฟ่หรือร้านชิคๆโซนศรีนครินทร์นี้ก็มีร้านเยอะมากค่ะ อย่างใครชอบดื่มกาแฟดริปหรือ Cold Brew ก็มีร้านคาเฟ่เก๋ๆ อย่าง Aso Coffee Roasters (อาโซ คอฟฟี โรสเตอร์) อยู่ใกล้ๆเพียง 900 เมตร ซึ่งพอเดินไปได้สบายๆหรือจะขับรถไปก็เพียง 3 นาทีถึงเท่านั้น คลิกดูภาพบรรยากาศในร้านและรายละเอียดเพิ่มเติมได้ ที่นี่

ใครชอบปาร์ตี้สังสรรค์ก็มีร้านคาเฟ่ดังอีกร้านชื่อ LETANA Cafe & Play ที่นอกจากจะเสิร์ฟขนม เครื่องดื่มต่างๆแล้วยังมีอาหารและเบียร์ขายด้วย อยู่ห่างจากโครงการในระยะขับรถไปสิบกว่านาทีเท่านั้น คลิกดูภาพบรรยากาศในร้านและรายละเอียดเพิ่มเติมได้ ที่นี่

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 850 ม.
• Paradise Park : 900 ม.
• ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ : 2 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 2.3 กม.
• แม็คโคร ศรีนครินทร์ 2.7 กม.
• เซ็นทรัล บางนา : 3.6 กม.
• SB Design Square : 3.7 กม.
• Big C บางนา : 4.3 กม.
• Chic Republic : 4.3 กม.
• Index Living Mall : 4.6 กม.
• ตลาดอุดมสุข : 5 กม.
• ศูนย์การค้า ลาซาลสแควร์ : 5.6 กม.
• The Coast Village : 5.8 กม.
• ตลาดดวงพลอย : 7.8 กม.
• ตลาดสดลาซาล : 8 กม.ตลาดสำโรง : 8.1 กม.
• ดาดฟ้า ลาซาล Market Park : 8.2 กม.
• อิมพีเรียลสำโรง : 8.3 กม.
• Mega บางนา : 8.9 กม.
• Ikea บางนา : 8.9 กม.
• สำโรงเซ็นเตอร์ : 11.1 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัยดุสิตธานี : 1.3 กม.
• รร.ลาซาล : 6.3 กม.
• รร.บางกอกพัฒนา : 7.3 กม.
• รร.นานาชาติ เซนต์แอนดรูส์ : 7.3 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 8.4 กม.
• มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท : 9.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ไทยนครินทร์ : 4.7 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 5.5 กม.
• รพ.บางนา 1 : 5.9 กม.
• รพ.มนารมย์ : 6.6 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• Center Point Entertainment : 6.9 ม.
• APT Parking : 7 กม.
• Bitec บางนา : 7.4 กม.
• สถานีตำรวจ สำโรงเหนือ : 8.8 กม.
• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 10.8 กม.

---

:: การเดินทาง ::

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง การเดินทางเริ่มจากถนนศรีนครินทร์ฝั่งมุ่งหน้าไปบางนา ⇒ ผ่านหน้า Seacon Square ศรีนครินทร์ และ Paradise Park ⇒ เลี้ยวขวาเพื่อกลับรถ ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยศรีนครินทร์ 42 ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุภาพงษ์แล้วตรงมา 220 เมตร จะเจอโครงการ HI SEACON STATION อยู่ทางฝั่งขวามือ

เริ่มจากถนนศรีนครินทร์ฝั่งมุ่งหน้าไปบางนา, ซีคอนสแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค ถนนศรีนครินทร์เป็นถนนใหญ่กว้าง 8 เลน ตอนนี้ลดลงมาเป็น 6 เลน แบ่งฝั่งขาเข้าขาออกฝั่งละ 3 เลน เนื่องจากเกาะกลางถนนกำลังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง พัฒนาการ-สำโรง ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2563 หรือปีหน้านี้แล้วค่ะ จะไปสุดสายที่ สถานีสำโรง เป็นสถานี Interchange กับ รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีสำโรง

ตรงมาเราจะเจอ Seacon Square ศรีนครินทร์ ห้างใหญ่ฝั่งตรงข้ามซอยโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ เราตรงต่อไปเพื่อกลับรถนะคะ

ตรงมาอีกหน่อยก่อนจะเจอจุดกลับรถ ถัดจาก Seacon Square จะมีห้าง Paradise Park อีกห้างที่อยู่ติดกันเลย เรียกว่าโครงการ HI SEACON STATION อยู่ใกล้ห้างใหญ่ของโซนศรีนครินทร์ถึงสองห้างเลยค่ะ

จากนั้นเลี้ยวขวาเพื่อกลับรถ

พอกลับรถมาเราจะอยู่บนถนนศรีนครินทร์ฝั่งมุ่งหน้าไปพัฒนาการแล้วค่ะ จะเห็นป้ายโครงการ HI SEACON STATION อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ติดถนนใหญ่ศรีนครินทร์ใกล้ๆปากซอยโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์มีสิ่งอำนวยความสะดวก ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และร้านค้าต่างๆอยู่มากมาย มีป้ายรถเมล์พร้อมรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย และมีแท็กซี่ รถสองแถว รถตู้ วิ่งผ่านทั้งกลางวันกลางคืน

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยศรีนครินทร์ 42 ค่ะ จะเห็นว่าเป็นซอยที่อยู่ตรงข้ามห้าง Seacon Square ศรีนครินทร์เลย

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยศรีนครินทร์ 42 ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุภาพงษ์ตรงมา 220 เมตร จะเจอโครงการ HI SEACON STATION อยู่ทางฝั่งขวามือ

ซอยศรีนครินทร์ 42 เป็นถนน 2 เลน เชื่อมต่อกับถนนใหญ่ศรีนครินทร์และสุขุมวิทค่ะ ภายในซอยส่วนใหญ่จะเป็นที่พักอาศัยประเภทบ้านและอพาร์ทเมนท์ และบริษัทกับโรงงานกระจายตัวอยู่ในซอย

เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุภาพงษ์ จุดสังเกตคือฝั่งขวามือตรงข้ามปากซอยเป็นบริษัท MIZU GROUP กำแพงสีเหลือง

ภายในซอยสุภาพงษ์จะเป็นถนนสองเลน รถสวนกันเข้าออกได้

ลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุภาพงษ์ตรงมา 220 เมตร จะเจอโครงการ HI SEACON STATION อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

---

:: รอบโครงการ ::

รอบๆโครงการ HI SEACON STATION เป็นโซนที่พักอาศัยที่เงียบสงบ ทางเข้าออกโคงการอยู่ทางทิศตะวันออก ทิศเหนือและทิศตะวันตกอยู่ติดที่ว่างซึ่งเป็นที่ดินเปล่าบุคคลอื่น ทิศตะวันออกและทิศใต้ของโครงการอยู่ติดถนนซอยสุภาพงษ์ ที่ตั้งโครงการอยู่ห่างจากถนนใหญ่ศรีนครินทร์ในระยะเดินสบายๆเพียง 400 เมตร และห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิท 5.6 กม.

ทิศใต้ฝั่งตรงข้ามของโครงการเป็นบ้าน 2 ชั้น ทิศตะวันออกฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นที่ดินเปล่าบุคคลอื่นและพื้นที่ด้านหลังของ World Car เราไปดูบรรยากาศรอบๆโครงการกันต่อเลยค่ะ

ทางเข้าออกโครงการอยู่ติดถนนสุภาพงษ์ทางทิศตะวันออก

ติดที่ดินโครงการทางทิศเหนือเป็นที่ดินเปล่าบุคคลอื่นล้อมรั้วเอาไว้เรียบร้อย

ถนนซอยสุภาพงษ์หน้าโครงการค่ะ

ทิศตะวันออกฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นพื้นที่ด้านหลังของ World Car

และตรงข้ามโครงการเป็นที่ดินเปล่าบุคคลอื่น

ทิศใต้ฝั่งตรงข้ามของโครงการเป็นบ้าน 2 ชั้น

บ้าน 2 ชั้นตรงข้ามที่ดินโครงการเป็นบ้านหลังใหญ่

จากที่ดินโครงการมองไปทางทิศตะวันออก ทิศนี้หันไปทางถนนใหญ่ศรีนครินทร์ จากโครงการจะมองเห็นห้าง Paradise Park, Paradise Place, Seacon Square ศรีนครินทร์

---

:: ตัวโครงการ ::

สำนักงานขายโครงการ HI SEACON STATION อยู่ในซอยศรีนครินทร์ 42 เช่นกันค่ะ โดยอยู่ถัดจากถนนใหญ่ศรีนครินทร์เข้ามาประมาณ 450 เมตร

สำนักงานขายเปิดให้บริการทุกวัน ตั้งแต่ 9.30-18.30 น. ติดกับสำนักงานขายจะมีที่จอดรถเตรียมไว้ให้เรียบร้อยค่ะ ใครขับรถมาชมโครงการก็จอดรถไว้ที่ลานจอดรถติดสำนักงานขายได้เลย

ภายในสำนักงานขายจัดที่นั่งรับรอง และเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์มาให้ จะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลโครงการ ชมห้องตัวอย่าง โมเดล และ Presentation โครงการกันอยู่ค่ะ

จะเห็นว่าจัดที่นั่งรับรองมาให้หลายจุด และมีจอ Presentation อยู่ โดยในสำนักงานขายมีห้องตัวอย่างมาให้ชมกัน 1 ห้อง ขนาด 28 ตร.ม. ก่อนไปชมห้องตัวอย่าง เรามาดูรายละเอียดโครงการกันก่อนนะคะ

โครงการ HI SEACON STATION เป็นโครงการคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร บนที่ดินประมาณ 1-3-1 ไร่ จำนวนยูนิตที่พักอาศัย 268 ยูนิต แบ่งเป็นอาคาร A จำนวน 151 ยูนิต (ลิฟท์ 2 ตัว) และ อาคาร B จำนวน 117 ยูนิต (ลิฟท์ 2 ตัว)

ภาพจำลองบรรยากาศหน้าโครงการติดซอยสุภาพงษ์ค่ะ โครงการนี้ออกแบบอาคารให้โดดเด่น เรียบหรู ทันสมัย ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองใกล้สถานีรถไฟฟ้า แต่ยังเงียบสงบน่าอยู่ พร้อม FACILITIES ครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำฟิตเนส CO-WORKING SPACE มีที่จอดรถ 37% ของจำนวนยูนิตโครงการรวมจอดซ้อนคัน

ทิศตะวันออกและทิศใต้ของโครงการอยู่ติดถนนซอยสุภาพงษ์ ทำให้ไม่สองทิศนี่ไม่ติดอาคารอื่น ฝั่งตรงข้ามถนนเป็นบ้าน 2 ชั้นหลังใหญ่ จากโมเดลจะเห็นว่าอาคาร A ยูนิตวิวนอกจะหันมาทางถนนสุภาพงษ์ค่ะ

ส่วนอาคาร B วิวนอกหันไปทางด้านหลังอาคาร ปัจจุบันเป็นที่ดินเปล่าค่ะ ส่วนด้านที่ติดถนนทิศตะวันตกส่วนอาคาร B เป็นผนังทึบ

ทางเข้าออกโคงการอยู่ทางทิศตะวันออกติดซอยสุภาพงษ์ ทางรถเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ภาพรวมเป็นอาคารสไตล์โมเดิร์นสีเทาอ่อน, เทาเข้ม และตัดเส้นด้วยสีเหลืองทองที่ดูเรียบหรู ทันสมัยและสบายตา

ภาพจำลองบรรยากาศหน้าทางเข้าโครงการ มองไปจะเป็นด้านหน้าของอาคาร A

ชั้นดาดฟ้าอาคาร A และ B ค่ะ จะเห็นว่าอาคาร B มีพื้นที่สีเขียวที่ใหญ่กว่าอาคาร A และจะมีคอร์ทยาร์ดตรงกลางระหว่างสองอาคาร

นี่คือภาพถ่ายโมเดลจากคอร์ทยาร์ดตรงกลาง พื้นที่ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 2 ของอาคาร A ค่ะ ส่วนอาคาร B จะอยู่ติดสวนส่วนกลางแบบนี้

สระว่ายน้ำโครงการเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือ ขนาด 5 x 11.75 m. ข้างสระมีลานพักผ่อนมาให้ ติดกับลานพักผ่อนจะเป็นห้องฟิตเนส

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำ จากสระว่ายน้ำจะมองเห็นห้องฟิตเนสชั้น 2 ที่ทางเข้าอยู่ติดกับสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำ ข้างสระว่ายน้ำจะมีพื้นที่พักผ่อนริมสระมาให้ได้ตามนี้

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำชั้น 2 ที่อาคาร A และสวนสาธารณะของโครงการที่อยู่ตรงกลางระหว่างอาคาร A และ อาคาร B

ภาพจำลองบรรยากาศสวนสาธารณะชั้น 1 ของโครงการที่อยู่ตรงกลางระหว่างอาคาร A และ อาคาร B จะเห็นว่าทำทางเดินในสวนและจัด Landscape มาร่มรื่น

ภาพจำลองบรรยากาศส่วน Lobby ของโครงการ ตกแต่งอย่างหรูหรามาในโทนสีขาว ทอง

ภาพจำลองบรรยากาศ Co-Working Space ที่ชั้น 2 สามารถใช้เป็นที่นั่งทำงาน ทำการบ้านได้ดี

ภาพจำลองบรรยากาศห้องฟิตเนสที่ชั้น 2 พร้อมอุปกรณ์ครบครัน

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนห้องนั่งเล่นในยูนิตที่พักอาศัยโครงการ

ภาพด้านข้างโมเดลอาคารทางทิศเหนือค่ะ ทิศเหนือก็อยู่ติดที่ดินเปล่าบุคคลอื่นเช่นกัน

ชั้นดาดฟ้าอาคาร A และ B ค่ะ จะเห็นว่าอาคาร B มีพื้นที่สีเขียวที่ใหญ่กว่าอาคาร A

---

:: FLOOR PLAN ::

มาดูผังอาคารกันต่อค่ะ เริ่มที่ชั้น 1 ทางเข้าออกโครงการ HI SEACON STATION อยู่ติดถนนซอยสุภาพงษ์ แบ่งทางเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา เข้ามาจะเป็นพื้นที่จอดรถใต้อาคาร และมีทางลงไปชั้นจอดรถใต้ดิน ทางวนรถตามลูกศร ส่วนทางเข้าอาคารทั้งสองฝั่ง คืออาคาร A ด้านหน้า และอาคาร B ด้านหลัง โดยเข้าไปจะเป็นล็อบบี้และโถงลิฟต์ของแต่ละอาคาร

แต่ละอาคารจะมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว รวมทั้งโครงการมีลิฟต์ 4 ตัว ค่ะ แต่แยกโซนกัน ด้านหลังจะมีสำนักงานนิติบุคคลของโครงการและทางเข้าอาคาร B แยกกันเป็นสัดส่วน โดยชั้น 1 และ ชั้นใต้ดิน รวมที่จอดรถ 94 คัน คิดเป็น 35% ของจำนวนยูนิตโครงการ

ผังอาคารชั้น 2 ที่ชั้นนี้จะเป็นชั้นพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ โดยส่วนกลางอยู่ที่อาคาร A ฝั่งด้านหน้าโครงการค่ะ เป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส, Co-working Space และมีพื้นที่พักผ่อนริมสระมาให้ โดยทางเข้าไปพื้นที่ส่วนกลางจะแยกส่วนกับทางเข้าไปส่วนยูนิตที่พักอาศัยเพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยชั้น 2

โดยยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 แบ่งเป็น 2 อาคาร ดังนี้

อาคาร A : จำนวน 151 ยูนิต, ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว จัดผังส่วนยูนิตที่พักอาศัยเป็นรูปตัว U โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor คือแจกไปที่ห้องทั้งสองฝั่ง ตำแหน่งลิฟต์จะอยู่ค่อนไปทางทิศเหนือ ความหนาแน่นยูนิตอยู่ที่ 19 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร B : จำนวน 117 ยูนิต ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว จัดผังส่วนยูนิตที่พักอาศัยเป็นรูปตัว L โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor คือแจกไปที่ห้องทั้งสองฝั่ง ตำแหน่งลิฟต์จะอยู่ค่อนไปทางทิศเหนือ ความหนาแน่นยูนิตอยู่ที่ 17 ยูนิตต่อชั้น

ผังอาคารชั้น 3-8 เป็น Typical Floor Plan หรือจัดผังแบบเดียวกันตั้งแต่ชั้น 3 ถึง 8 เลย จัดผังคล้ายกันกับชั้น 2 ค่ะ แต่อาคาร A จะมีจำนวนห้องพักอาศัยมากกว่าชั้น 2 อยู่ 3 ห้อง รวมความหนาแน่นยูนิตของอาคาร A เป็น 22 ยูนิตต่อชั้น ส่วนอาคาร B 17 ยูนิตต่อชั้นเท่าเดิม

---

:: UNIT TYPE ::

โครงการ HI SEACON STATION มีห้องให้เลือก 2 แบบ ดังนี้

• 1 ห้องนอน 28.00 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน 35.00 ตร.ม.

1 ห้องนอน ขนาด 28.00 ตร.ม.

1 ห้องนอน ขนาด 35.00 ตร.ม.

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

ห้องตัวอย่างของโครงการเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. เข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อไปเป็นห้องนอนที่มีฉากบานเลื่อนกระจกติดตั้งมาให้เรียบร้อย จากห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะเชื่อมกับส่วนห้องน้ำและห้องครัวติดระเบียง ซึ่งข้อดีคือเวลาทำอาหารในครัวสามารถเปิดระบายอากาศที่ระเบียงได้ง่าย

ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดสุขภัณฑ์และชุดครัวติดตั้งมาให้ในห้อง ห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ส่วนทางเข้าห้องตัวอย่างจะเจาะช่องประตูเท่าขนาดจริงมาให้ ของจริงจะเป็นประตูบานไม้สำเร็จ HDF สีขาว แต่งเฟรมที่บานประตูในสไตล์คลาสสิค มือจับเป็นลูกบิดประตูสแตนเลสสีเงิน

เปิดประตูเข้าไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นมองต่อเนื่องไปที่ส่วนห้องนอน พื้นห้องใช้พื้นไวนิลลายไม้สีอ่อนหนา 4 มม. เพดานห้องสูง 2.4 เมตร ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟดาวน์ไลท์ LED โดยผนังห้องมาตรฐานจะเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสี

ส่วนห้องตัวอย่างตกแต่งผนัง และวางเฟอร์นิเจอร์โซฟาและชุดโต๊ะกินข้าวมาให้ดูระยะใช้งาน อย่างที่แจ้งข้างต้นนะคะ ว่าเราสามารถเพิ่มเงิน 110,000 บาท เปลี่ยนเป็น Package ห้องแบบ Fully Furnished ได้ โซฟาได้แบบ 2 ที่นั่งหุ้มผ้าสีเทา ได้ตามนี้ค่ะ แต่หมอนอิงเป็นของตกแต่งจะไม่ได้มากับโซฟานะคะ

ส่วนห้องนั่งเล่นมีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 เมตร ซึ่งจัดเป็นระยะพอวางทีวีจอขนาด 40-50 นิ้วได้แบบกำลังดี

ติดโซฟาจะมีชุดโต๊ะเก้าอี้แบบ 2 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน

ส่วนโต๊ะรับประทานอาหารจัดมาให้แบบเข้ามุมพร้อมเก้าอี้แบบ 2 ที่นั่ง พร้อม Built in ชั้นวางของสูงจรดเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนนี้ไม่ได้มากับห้องนะคะ

มองไปที่ชั้นวางทีวี จะเห็นว่าทำ Built in ชั้นวางของพร้อมชั้นลอยวางทีวีตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

จะเห็นว่าทำชั้นวางทีวีแบบ Side board มาให้ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของในห้องได้ดี ถ้าเพิ่มเงินซื้อแพคเกจเฟอร์นิเจอร์ 110,000 บาท ก็จะได้ส่วนนี้ด้วย

ถัดมาเป็นส่วนห้องนอน มีประตูบานเลื่อนคู่กรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงมาให้เป็นสัดส่วน

ในห้องนอนวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตชิดผนังฝั่งนึง พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ ได้ตามนี้ ถ้าเพิ่มเงินซื้อแพคเกจเฟอร์นิเจอร์ 110,000 บาท ก็จะได้ส่วนนี้ด้วย

หน้าต่างในห้องนอนให้มาชุดใหญ่กว้างเกือบเต็มผนัง ซึ่งเป็นข้อดีทำให้ตัวห้องรับแสงธรรมชาติได้มาก กระจกบานล่างเป็นกระจกบานฟิกซ์ กระจกบานบนเป็นกระจกบานเลื่อนคู่ สามารถเลื่อนเปิดรับลมและช่วยถ่ายเทบรรยากาศในห้องได้

ปลายเตียงมีระยะประมาณ 30 cm. ยังเหลือระยะเดินไปมาได้พอดีๆ และยังพอทำชั้นลอยเล็กๆสำหรับวางของเพิ่มได้ ที่ผนังเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ และติดเครื่องปรับอากาศ DAIKIN ขนาด 9,000 BTU ถ้าเพิ่มเงินซื้อแพคเกจเฟอร์นิเจอร์ 110,000 บาท ก็จะได้เครื่องปรับอากาศของ DAIKIN นี้ติดตั้งมาให้ห้องละ 2 ตัวค่ะ คือส่วนห้องนอนนี้ และห้องนั่งเล่น

ข้างเตียงวางโต๊ะข้างเตียงและมี Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ ถ้าเพิ่มเงินซื้อแพคเกจเฟอร์นิเจอร์ 110,000 บาท ก็จะได้ตู้เสื้อผ้าตามนี้ หน้าบานเป็นกระจกเงา เปิดแบบบานเปิด

เหลือระยะใช้งานและระยะเดินไปมาสบายๆค่ะ

ออกมาจากห้องนอนจะเป็นทางเดินแจกไปห้องน้ำและห้องครัว จากห้องนั่งเล่นไปห้องครัวถ้าอยากได้ครัวปิดก็สามารถกั้นห้องเพิ่มได้ค่ะ

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ โดยทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ในห้องครัว ใกล้กับประตูออกไปส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่น ธรณีประตูห้องน้ำเพิ่มระดับขึ้นไปประมาณ 5 เซนติเมตร เพื่อกันน้ำและความชื้นจากห้องน้ำ

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นและผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 x 30 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ Hafele ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์ LED และติดพัดลมดูดอากาศมาให้เรียบร้อย

ชอบที่ทำ Low Wall มาให้หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้ใช้วางของเพิ่มได้ อ่างล้างมือ และกระจกเงาได้ขนาดตามที่เห็น

โถสุขภัณฑ์ของ Hafele หรือแบรนด์เทียบเท่า สายฉีดชำระสแตนเลส ไม่มีที่แขวนกระดาษชำระติดตั้งมาด้วย

ส่วนเปียกมีก่อธรณีประตูขึ้นมา 5 cm. สามารถติดตั้งฉากกั้นห้องอาบน้ำเพิ่มได้สบายๆ

ผนังส่วนอาบน้ำติดกระเบื้องลายไม้มาให้ ของจริงได้ตามนี้ โดยชุดฝักบัวเป็นของ Hafele

ออกมาจากห้องน้ำ ส่วนห้องครัววางโต๊ะข้างตู้เย็นและชุดครัวมาให้ดูระยะใช้งาน ใช้เป็นโต๊ะรับประทานอาหาร โต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้

ถัดมาเป็นชุดครัวติดระเบียง โดยห้องตัวอย่างวางตู้เย็นมาให้เห็นระยะใช้งาน

ระยะใช้งานเราลองเปิดปิดตู้และเดินไปเดินมาในครัวได้สบายๆ

ชุดครัวมาเป็นเคาเตอร์พร้อมชั้นลอยมีบานปิดผิวสีขาว ท็อปครัวลายไม้ เปิดที่เก็บของในชุดครัวให้ดู จะเห็นว่าใช้เก็บของได้เยอะทีเดียว

ลิ้นชักใต้อ่างล้างจานเปิดมาจะมีที่เก็บของมาให้

ผนังหลังเคาน์เตอร์จะเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีนะคะ ใครทำอาหารบ่อยแนะนำให้ติด BackSplash เพิ่มอย่างในห้องตัวอย่างหรือกรุผนังด้วยกระเบื้องก็ได้ ทำให้เวลาเปื้อนก็เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ท้อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นลามิเนตลายไม้ มีอ่างล้างจานสแตนเลส 1 หลุม จะเป็นเคาน์เตอร์โล่งๆ แต่มีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ ถ้าอยากได้เตาอันนี้ต้องติดตั้งเพิ่มเองค่ะ

ที่ห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบบานอลูมิเนียมสีดำแบบสองตอนสามารถเปิดออกไประเบียงได้ มือจับประตูเปิดออกไประเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

ธรณีประตูยกขึ้นมาระหว่างระเบียงและห้องครัวประมาณ 12 เซนติเมตร ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีอ่อน

ห้องตัวอย่างวางแอร์คอมเพรสเซอร์แบบแขวน ราวกันตกทาสีเทาเข้ม มีระแนงขึ้นมาบังส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ ที่ระเบียงฝังท่อระบายน้ำและมีก็อกน้ำติดตั้งมาให้เรียบร้อย

---

ราคา (ธ.ค.62)

• 1 Bedroom 28 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท ราคาเฉลี่ย 52,000 บาท/ตร.ม.

• ค่าส่วนกลาง 42 บาท/ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 1 ปี
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน

*** โปรดสอบถามราคา-โปรโมชั่นอัปเดตที่สำนักงานขายอีกครั้ง **

พิเศษ!!! ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลด 200,000 บาท (ทุกยูนิต) คลิก : www.hicondo9.com

---

:: บทสรุปโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ HI SEACON STATION เป็นอีกหนึ่งโครงการคอนโดที่ตั้งอยู่บนทำเลที่น่าสนใจและมีศักยภาพสูง เพราะเป็นทำเลคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 268 ยูนิต ตั้งอยู่ในซอยศรีนครินทร์ 42 ใกล้ถนนใหญ่ศรีนครินทร์ ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีเหลือง สถานีสวนหลวง ร.9 และรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานี ปุณณวิถี นอกจากนี้ยังใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร และรามอินทรา-อาจณรงค์ เรียกว่าเป็นทำเลที่สะดวกสบายทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถ รองรับ Demand ที่อยู่อาศัยที่ยังเกาะเส้นรถไฟฟ้า และจุดขึ้น-ลงทางด่วน มีตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างมาก ไม่ว่าจะเป็นรถสาธารณะหรือรถยนต์ส่วนตัว แต่ยังมีราคาที่ไม่สูงมากนัก แต่เข้าสู่ใจกลางเมืองโซน CBD ต่างๆอย่าง ทองหล่อ, เอกมัย, พร้อมพงษ์, ชิดลม, สยาม ได้ในเวลาสั้นๆ

จุดเด่นคือโครงการอยู่ตรงข้ามห้าง Paradise Park, ห้าง Seacon Square และตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ ในระยะเดินถึงได้สบายๆ ทำให้เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ใกล้โรงพยาบาลสินแพทย์ ศรีนครินทร์ และใกล้สวนหลวงร.9 ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ เดินทางสะดวกสบายทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถ ใกล้ใจกลางเมือง, แหล่งทำงาน และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากมาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูง ไปไหนมาไหนง่าย ถ้าจะเข้าเมืองหลักๆก็จะใช้เส้นศรีนครินทร์วิ่งขึ้นทางเหนือไปทางเอกมัย ทองหล่อ โดยจะมีซอยเชื่อมระหว่างถนนศรีนครินทร์และสุขุมวิทอยู่เยอะค่ะ ทำให้ใช้ลัดเลาะหลบเลี่ยงรถติดโซนใจกลางเมืองโซนสุขุมวิทได้ดี

ถ้าจะออกนอกเมืองไปฝั่งสำโรงก็สามารถใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งตรงอย่างเดียวไปจนถึงสมุทรปราการก็ได้เช่นกันค่ะ ถนนสุขุมวิทจะเชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ ซึ่งถนนสองเส้นนี้ใช้วิ่งเข้าออกเมืองได้สบายๆทั้งคู่ สามารถใช้วิ่งขึ้นไปทางรามคำแหงจนถึงเส้นลาดพร้าวตรงแถวๆเดอะมอลล์บางกะปิ หรือวิ่งลงไปทางบางปูจะไปสุดที่ถนนสุขุมวิทพอดี

ออกมาเส้นบางนา-ตราดแล้วกลับรถไปทางฝั่งขาออกเมือง ก็จะเจอเซ็นทรัลบางนาและจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีพอดี ใช้วิ่งออกไปทางชลบุรีได้สะดวก ใช้เป็นเส้นทางในการหลีกเลี่ยงการจราจรได้เป็นอย่างดี เพราะใกล้ทางด่วนและวงแหวนอุตสาหกรรม

ตัวโครงการนั้นอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนหลายจุด เป็นตัวช่วยเสริมให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น จากเส้นทางปกติที่อาจจะติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วน ที่ใกล้ที่สุดก็คือจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร อยู่ห่างจากตัวโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครประมาณ 7.5 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 9 นาทีถึง สามารถใช้เดินทางไปยังโซนจตุจักร, รามอินทรา, รังสิต,ปากเกร็ด หรือจะเข้าเมืองไปทางสีลมหรือสาทรได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – เป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูง มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย หน้าโครงการอยู่ติดถนนซอยศรีนครินทร์ 42 ใกล้กับถนนใหญ่ศรีนครินทร์และอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานี สวนหลวงร.9 ในระยะเดินสบายๆเพียง 400 เมตร เท่านั้น และโครงการจะอยู่ใกล้กับ BTS สถานีปุณณวิถี ในระยะประมาณ 4.6 กม. เป็นระยะที่ต่อรถมอเตอร์ไซค์หรือสองแถวไปได้ใน 9-10 นาทีเท่านั้น ทำให้ลูกบ้านที่ใช้รถสาธารณะในการเดินทางเป็นหลักสามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกสบาย ในปีนี้เองก็จะเริ่มเปิดทดสอบระบบเดินรถไฟฟ้า BTS ช่วง แบริ่ง-สมุทรปราการ ซึ่งเป็นส่วนต่อขยายอีกด้วย

นอกจากนี้ยังสามารถใช้บริการรถสาธารณะอื่นๆได้อีก เพราะออกไปที่เส้นทางหลักอย่างถนนสุขุมวิทหรือถนนศรีนครินทร์ก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์, รถแท็กซี่, รถเมล์และรถตู้วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวันทั้งคืน

ตอนนี้บนถนนศรีนครินทร์มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง พัฒนาการ-สำโรง ตัดผ่าน ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2563 จะไปสุดสายที่ สถานีสำโรง เป็นสถานี Interchange กับ รถไฟฟ้า BTS สถานีสำโรง และมีรถไฟฟ้าสาย บางนา-สุวรรณภูมิ วิ่งขนานกับเส้นบางนา-ตราด ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี 2564 โดยจะ Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่ สถานีศรีเอี่ยม

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ออกแบบอาคารให้โดดเด่น เรียบหรู ทันสมัย ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองใกล้สถานีรถไฟฟ้า แต่ยังเงียบสงบน่าอยู่ โครงการออกแบบมาสูง 8 ชั้น 2 อาคาร อาคารสไตล์โมเดิร์นสีเทาอ่อน, เทาเข้ม และตัดเส้นด้วยสีเหลืองทองที่ดูเรียบหรู ทันสมัยและสบายตา

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่เป็นแบบ 1 ห้องนอน มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 bedroom ขนาด 28 ตร.ม.และ 35 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ด้วยความสูงฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนสูง 2.4 ม.

ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดสุขภัณฑ์และชุดครัวติดตั้งมาให้ในห้อง ชุดครัวพร้อมอ่างล้างจานและชั้นลอยติดตั้งมาให้เรียบร้อย แต่ไม่มี Hob & Hood ต้องติดเพิ่มเอง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ hafele พื้นเป็นไวนิลลายไม้สีอ่อน ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว, ไฟ LED

สิ่งอำนวยความสะดวก – พร้อม FACILITIES ครบครัน Lobby, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน รวมที่จอดรถ 94 คัน คิดเป็น 35% ของจำนวนยูนิตโครงการรวมจอดซ้อนคัน, กล้องวงจรปิด, ลิฟต์ล็อกชั้น และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ที่สำคัญที่สุดคือทางโครงการมีการดูแลนิติบุคคลเองเพื่อเพิ่มความมั่นใจให้ลูกค้าถึงการรับประกัน และให้เกิดสังคมใหม่ที่น่าอยู่ตลอดไป ในราคาที่คุ้มค่าที่สุด

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	คอนโดใหม่ อยู่ใกล้ถนนใหญ่ศรีนครินทร์ ตรงข้ามห้างซีคอนสแควร์, ตลาดนัดรถไฟ และพาราไดซ์พาร์ค ศรีนครินทร์
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทางทั้งเข้าและออกเมือง ใกล้ทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีเหลือง สถานีสวนหลวง ร.9 และรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานี ปุณณวิถี ออกมาถนนศรีนครินทร์ มีรถเมล์ แท้กซี่ วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านทั้งกลางวันกลางคืน
ห้องและวัสดุ	8.0	ออกแบบห้องมาดูไม่อึดอัด วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดสุขภัณฑ์และชุดครัวติดตั้งมาให้
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facilities มี Lobby, สวนหย่อม, ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี ราคาจับต้องได้ ห้องแบบเริ่มต้นราคาล้านกว่า แต่ทำเลเหมาะกับคนที่ทำงานหรือเรียนในย่านนี้
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 080-806-8006

Website : www.hicondo9.com

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

ชื่อโครงการ	มีสินดี อพาร์ทเมนท์ คอนโด​ Mee Sin Dee Apartment Condo
เจ้าของโครงการ	บริษัท มีสินดี จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	0-1-29 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	7 ชั้น
จำนวนห้อง	63 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 20.33-24.86 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 38.17-39.94 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	18 คัน
จำนวนลิฟต์	1 ตัว
โซน	เขตประเวศ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีสวนหลวงร.9 รถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี รถไฟฟ้า BTS อุดมสุข ทางพิเศษบูรพาวิถี ทางด่วนบางนา
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซ.สุภาพงษ์ 4 (สุภาพงษ์ 1 แยก 3-1) ถ.ศรีนครินทร์ 42 แขวงหนองบอน เขตประเวศ กทม. 10250
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง พ.ค. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ต.ค.2559
ราคา	ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท (ก.ย.2560)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเริ่มต้น ประมาณ 59,000 บาท/ตร.ม. (ก.ย.2560)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ซีคอนสแควร์ พาราไดซ์พาร์ค สวนหลวงร.9 ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ ร.ร.วชิรธรรมสาธิต สน.ประเวศ
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับ กล่องจดหมาย ที่จอดรถ ลิฟต์โดยสาร ประตูคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	มีสินดี อพาร์ทเมนท์ คอนโด​ คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่ ทำเลใกล้รถไฟฟ้า เยื้องซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ เพื่อการลงทุนด้วย ราคาเริ่มต้นเพียง 1.39 ล้านบาท

---

---

---

คอนโด BTS อุดมสุข / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อุดมสุข

คอนโดใกล้ BTS อุดมสุข

• IDEO Mix สุขุมวิท 103
• IDEO Mobi สุขุมวิท 66
• IDEO Blucove สุขุมวิท
• Centric Scene สุขุมวิท 64
• City Home สุขุมวิท
• Pause สุขุมวิท 103
• Sense สุขุมวิท 68
• Abstracts สุขุมวิท 66/1
• Dolce อุดมสุข
• Elio Del Nest อุดมสุข
• The Sky สุขุมวิท
• IKON อุดมสุข

• @City สุขุมวิท 101/1
• S&S สุขุมวิท 101/1
• B Republic สุขุมวิท 101/1
• The Log สุขุมวิท 101/1
• The Log 3 สุขุมวิท 101/1
• The Escape สุขุมวิท 101/1
• มีสินดี อพาร์ทเมนท์ คอนโด

• My Condo สุขุมวิท 103
• The Excel อุดมสุข
• The Series อุดมสุข 29
• The Series อุดมสุข 2
• I Condo สุขุมวิท 103
• The Teak บางนา-ตราด
• Me Style บางนา
• ลุมพินี เพลส บางนา กม.3
• ศุภาลัย ปาร์ค ศรีนครินทร์

---

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ซ.สุภาพงษ์ 4 (สุภาพงษ์ 1 แยก 3-1) ถ.ศรีนครินทร์ 42 แขวงหนองบอน เขตประเวศ กทม. 10250

พิกัด Google : 13.690284, 100.641391

ทำเลที่ตั้งโครงการ : มีสินดี อพาร์ทเมนท์ คอนโด​ เป็นคอนโดแนวคิดใหม่ ในรูปแบบอพาร์ทเมนท์ เพื่อนักลงทุน บนทำเลศักยภาพโซนศรีนครินทร์ ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุภาพงษ์ 1 แยก 3-1 สะดวกสบายทุกการเดินทาง ใกล้ถนนสายสำคัญหลายสาย ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี, ทางด่วนบางนา, ใกล้ BTS 2 สถานี และโครงการในอนาคตที่กำลังจะขึ้นอย่าง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ช่วงลาดพร้าว-สำโรง) สถานีสวนหลวง ร.9 ที่ห่างจากตัวโครงการ ประมาณ 650 ม.

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้แหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ตัวโครงการถูกรายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, บ้านพักอาศัยส่วนตัว และ อาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ มากมาย ทั้งยังใกล้สถานที่สำคัญ และ แหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ไม่ว่าจะเป็นซีคอน สแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค, Haha Mall, แม็คโคร, ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์, รร.วชิรธรรมสาธิต, วิทยาลัยดุสิตธานี, สวนหลวง ร.9 และ รพ.ไทยนครินทร์

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางเข้า-ออกโครงการได้หลายเส้นทาง สามารถเชื่อมต่อถนนใหญ่ได้ 2 เส้นหลัก คือ จากโครงการไปยังถนนศรีนครินทร์ และ จากโครงการไปยังสุขุมวิท โดยเส้นศรีนครินทร์ ก็จะเชื่อมไปรามคำแหง, ลาดพร้าว, ลาดกระบัง, สุวรรณภูมิได้ง่าย หรือ จะใช้ออกเมืองไปยังโซนปากน้ำ-สมุทรปราการก็สะดวกเช่นเดียวกัน

หากต้องการออกไปยังเส้นหลักอย่างถนนสุขุมวิท ก็มีทางลัดให้เลือกใช้หลากหลายค่ะ หลักๆ ก็จะใช้ถนนวชิรธรรมสาธิต กับถนนอ่อนนุช เพื่อเชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิท และจากถนนสุขุมวิท ก็ใช้วิ่งตรงยาวเข้าสู่ตัวเมืองชั้นในอย่างเอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก ยาวไปถึงสุขุมวิทตอนต้น หรือจะตัดออกตรงแยกพระโขนง เพื่อลัดเข้าสู่ถนนพระราม 4 เส้นนี้จะใช้เข้าโซนธุรกิจไปสาทร, สีลมได้ง่ายเลยค่ะ

สำหรับใครที่ต้องการเข้า-ออกเมืองโดยหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด มีทางด่วนที่ใกล้กับโครงการให้เลือกใช้ 2 เส้นทาง คือ ทางพิเศษบูรพาวิถี จุดขึ้นบางนา กม.2 ระยะทาง 4.8 กม. และ ทางพิเศษสาย S1 หรือทางพิเศษบางนา-อาจณรงค์ ด่านบางนา ระยะทาง 6.3 กม. เลือกใช้กันได้ตามความสะดวกค่ะ

: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง :

• จากหน้าโครงการ ⇒ จุดขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถี จุดขึ้นบางนา กม.2 ระยะทาง 4.8 กม.ใช้เวลาประมาณ 14-24 นาที

• จากหน้าโครงการ ⇒ จุดขึ้นทางพิเศษสาย S1 หรือทางพิเศษบางนา-อาจณรงค์ ด่านบางนา ระยะทาง 6.3 กม.ใช้เวลาประมาณ 20 นาที

ระยะทางจากแยก และถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งของโครงการ : ซอยสุภาพงษ์ 1 แยก 3-1 (ซอยสุภาพงษ์ 4)
• ปากซอยศรีนครินทร์ 42 : 550 ม.
• แยกซอยศรีนครินทร์ 57 (พรีเมียร์ 1) : 1 กม.
• แยกศรีอุดม : 2 กม.
• แยกประวิทย์และเพื่อน : 2 กม.
• แยกสุขุมวิท 101/1 (วัดทุ่ง) : 2.7 กม.
• แยกซอยอ่อนนุช 46 : 2.7 กม.
• แยกเชลียง : 2.7 กม.
• แยกต่างระดับศรีเอี่ยม : 2.9 กม.
• แยกสวนหลวง (ศรีนุช) : 3.5 กม.
• แยกอุดมสุข (Sky Walk อุดมสุข-บางนา) : 4.3 กม.
• แยกบางนา : 4.9 กม.
• แยกอ่อนนุช : 6.6 กม.

• ซอยศรีนครินทร์ 42 : 180 ม.
• ถนนวชิรธรรมสาธิต (สุขุมวิท 101/1) : 230 ม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 550 ม.
• ซอยอุดมสุข 51 : 1 กม.
• ซอยอ่อนนุช 46 : 1.2 กม.
• ถนนอุดมสุข (สุขุมวิท 103) : 2 กม.
• ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) : 2.7 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 3.6 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 3.7 กม.
• ทางพิเศษสาย S1 หรือทางพิเศษบางนา-อาจณรงค์ (จากจุดลง) : 5.5 กม.
• ทางพิเศษบูรพาวิถี (จากจุดลง) : 10.5 กม.

:: การเดินทางโดยสาธารณะ ::

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางค่อนข้างสะดวก โดยเดินเท้าจากโครงการมาเพียง 120 ม. ก็จะถึงหน้าปากซอยสุภาพงษ์ 1 แยก 3-1 หน้าปากซอยจะมีรถกระป้อ และ รถสองแถวผ่าน สามารถนั่งออกไปทางซอยสุขุมวิท 101/1 เพื่อใช้ต่อไปยังรถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี หรือ BTS อุดมสุข กันได้เลย ระยะทางของ 2 สถานี จะใกล้เคียงกัน อันนี้เราสามารถเลือกใช้ได้ตามความสะดวก แต่ถ้าหากเร่งรีบหน่อย ไม่อยากรอกระป้อ/รถสองแถวนาน สามารถใช้บริการพี่วิน หรือ Taxi จากหน้าปากซอยสุภาพงษ์ 1 แยก 3-1 ได้เลย มีผ่านตลอดทั้งวันค่ะ

• รถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท
• รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง (อนาคต)
• รถไฟฟ้า LRT สายบางนา-ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ (อนาคต)

แนะนำ

1. จากหน้าโครงการ ⇒ BTS ปุณณวิถี ระยะทาง 4.2 กม.ใช้เวลาประมาณ 18 นาที (อโศก ≈ 13-19 นาที)
2. จากหน้าโครงการ ⇒ BTS อุดมสุข ระยะทาง 4.3 กม.ใช้เวลาประมาณ 20 นาที (Sky Walk อุดมสุข-บางนา ≈ 5-12 นาที)

• จากหน้าโครงการ ⇒ YL 15 สถานีสวนหลวง ร.9 ระยะทาง 650 ม. ใช้เวลาประมาณ 8 นาที

ส่วนในอนาคตก็จะมีทางเลือกเพิ่มเข้ามาให้อีกคือ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ช่วงลาดพร้าว-สำโรง) โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีสวนหลวง ร.9 บันไดทางขึ้น-ลงสถานี จะตั้งอยู่ระหว่างซีคอน สแควร์ และ พาราไดซ์ พาร์ค ระยะทางจากโครงการไปเพียง 650 เมตร โดยโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง เป็นระบบขนส่งมวลชนประเภทรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Straddle Monorail) มีลักษณะเป็นโครงสร้างยกระดับตลอดแนวเส้นทาง มีระยะทางทั้งสิ้น 30.4 กม. รวมทั้งสิ้น 23 สถานี

CR : mrta

รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง จะช่วยเชื่อมต่อระบบขนส่งมวลชนอื่นๆ ได้อีก 5 สาย ด้วยกัน คือ สายสีน้ำเงิน รถไฟฟ้าใต้ดิน, สายสีเทาของกรุงเทพ, สายสีส้มบริเวณ ทางแยกลำสาลี, รถไฟเชื่อมต่อท่าอากาศยาน (Airport Rail Link) บริเวณทางแยกต่างระดับพระราม 9 สถานีพัฒนาการ และ สายสีเขียว ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ ที่สถานีสำโรง

• จากหน้าโครงการ ⇒ YL 15 สถานีสวนหลวง ร.9 ระยะทาง 650 ม.ใช้เวลาประมาณ 8 นาที

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มจากถนนสุขุมวิท แยกอ่อนนุช ⇒ ถนนอ่อนนุช สุขุมวิท 77 ⇒ แยกซอยอ่อนนุช 46 ⇒ ซอยอ่อนนุช 46 เชื่อมต่อกับซอยสุภาพงษ์ 1 ⇒ ซอยสุภาพงษ์ 1 แยก 3-1 (ซอยสุภาพงษ์ 4) ตรงไปอีก 120 เมตรถึงโครงการมีสินดี อพาร์ทเมนท์ คอนโด​ *ใกล้ซอยศรีนครินทร์ 42

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากสะพานข้ามคลองพระโขนง ซ้ายมือเป็นจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ จากนั้นให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนอ่อนนุช สุขุมวิท 77

ถึงแยกอ่อนนุช เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77)

ผ่านตลาดอ่อนนุชและ Big C Extra จากจุดนี้ตรงไปอีกประมาณ 3.7 กิโลเมตรถึงแยกซอยอ่อนนุช 46 ค่ะ

เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยอ่อนนุช 46 ที่สามารถลัดไปศรีนครินทร์-อุดมสุข-บางนาได้ด้วยค่ะ

มีภาพประกอบจากปากซอยอ่อนนุช 46 ถึงโครงการระยะทางประมาณ 2.6 กิโลเมตร

ตรงตามทางมาเรื่อย ๆ ผ่านอนุสรณ์หอน้ำบาดาล หมู่บ้านมิตรภาพ

เจอแยกซอยศรีนครินทร์ 38 ให้เราเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยสุภาพงษ์ หรือเลียบคลองเคล็ดค่ะ

พอผ่านซอยศรีนครินทร์ 42 ให้เตรียมชิดซ้าย ถัดไปเราก็ถึงซอยสุภาพงษ์ 1 แยก 3-1 หรือซอยสุภาพงษ์ 4

เลี้ยวเข้าซอยจากนั้นตรงไปประมาณ 120 เมตรถึงโครงการแล้วค่ะ

เข้าซอยมาแล้วตรงไปหน่อยเราก็จะเห็นตัวโครงการทางขวามือ

ถึงโครงการมีสินดี อพาร์ทเมนท์ คอนโดแล้วค่ะ

:: บริเวณโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมีไม่เกิน 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก เริ่มจากภายในซอยสุภาพงษ์ มี 7-11 หลายสาขา มีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหารต่างๆ เปิดขายตลอดเส้นทาง เดินมาหน้าปากซอยเลี้ยวขวา บริเวณด้านหน้ายิ่งเจริญ คอมเพล็กซ์ ก็จะมีตลาดนัดแผงลอยเปิดขายสารพัดสิ่งอย่างครบถ้วน ไม่ว่าจะเป็นของคาว, ของหวาน, อาหารถุงพร้อมทาน หรือ ของสดที่นำไปทำอาหารได้ที่บ้าน

มีการกระจายตัวของห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, ไลฟ์สไตล์มอลล์, ร้านอาหาร และ ตลาดสด ไว้ในรัศมีรอบๆ ค่อนข้างเยอะ ออกไปทางถนนศรีนครินทร์ ก็จะมีทั้งซีคอน สแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค ที่เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ที่รวบรวมสินค้าอุปโภค บริโภค, ร้านเสื้อผ้า, ร้านค้า, โรงเรียนกวดวิชา และโรงภาพยนตร์ไว้ครบครัน มี Haha Mall ที่เป็นศูนย์รวมแฟชั่น, สถาบันกวดวิชา รวมถึงร้านอาหารต่างๆ ไว้ด้านใน มีแม็คโคร ที่เป็นห้างค้าส่ง รวมถึงตลาดนัดกลางคืนขนาดใหญ่ อย่างตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ ให้ได้ไปเดินช๊อปปิ้ง หาไรกินกันได้ชิวๆ

ถัดไปทางสุขุมวิท และ บางนา-ตราด ก็จะมีห้างขนาดใหญ่ให้เลือกไปอีกแห่ง ก็คือ เซ็นทรัล บางนา ในอนาคตจะมีโครงการ Bangkok Mall ในเครือเดอะมอลล์ กรุ๊ป มาเปิดใกล้ๆ ทั้งยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากไบเทค บางนา เวลามีการจัดงาน เราก็นั่งรถไฟฟ้าไปเดินเล่นกันได้ง่ายๆ

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา และ โรงเรียนนานาชาติ, สถานพยาบาล, แหล่งงาน และ หน่วยงานราชการ อย่างครบถ้วน ใกล้ทั้ง รร.วชิรธรรมสาธิต, วิทยาลัยดุสิตธานี, รร.การเดินเรือบาร์เธอร์, รร.ศรีเอี่ยมอนุสรณ์, รร.นานาชาติ Montessori Academy, รร.นานาชาติ Wells บางนาแคมปัส, รร.นานาชาติ Anglo Singapore, รร.นานาชาติ Berkeley เป็นต้น

รวมถึงใกล้กับ รพ.ไทยนครินทร์, สนง.ที่ดินพระโขนง, กรมอุตุนิยมวิทยา ใกล้อาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลายแห่ง อาทิ Central City Tower, บางนา คอมเพล็กซ์, อาคารไพโรจน์กิจจา, Ample Tower , บมจ.ไทยประกันชีวิต (บางนา), Inter Link Tower, อาคารบางนาธานี และ อาคารเตียวฮง

: สถานที่สำคัญโซนศรีนครินทร์-บางนา :

• 7-11 สาขาสุภาพงษ์ 1-3 แยก 3 (มีวินมอเตอร์ไซค์) : 230 ม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 950 ม.
• Paradise Park ศรีนครินทร์ : 1 กม.
• Haha Mall : 1 กม.
• ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ : 1.2 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ 2 : 1.5 กม.
• Top Market Place อุดมสุข : 2.4 กม.
• Pickadaily : 2.8 กม.
• Central Plaza บางนา : 3.7 กม.
• Chic Repubilc บางนา : 3.7 กม.
• Index Living Mall บางนา : 3.8 กม.
• Big C บางนา : 3.8 กม.
• Little Walk บางนา : 4.2 กม.

• รพ.ไทยนครินทร์ : 4 กม.
• สนง.ที่ดินพระโขนง : 1.2 กม.
• Central City Tower : 3.7 กม.
• บางนา คอมเพล็กซ์ : 3.9 กม.
• อาคารไพโรจน์กิจจา : 4.4 กม.
• Ample Tower : 4.5 กม.
• บมจ.ไทยประกันชีวิต (บางนา) : 4.6 กม.
• Inter Link Tower : 5.2 กม.
• อาคารบางนาธานี : 5.6 กม.
• อาคารเตียวฮง : 5.6 กม.

• รร.วชิรธรรมสาธิต : 1 กม.
• รร.การเดินเรือ บาร์เธอร์ : 1.4 กม.
• วิทยาลัยดุสิตฯ : 1.5 กม.
• รร.ศรีเอี่ยมอนุสรณ์ : 4.7 กม.
• รร.นานาชาติ Montessori Academy : 5 กม.
• รร.นานาชาติ Wells บางนาแคมปัส : 5.8 กม.

: สถานที่สำคัญโซนอ่อนนุช-บางนา :

• @Park สุขุมวิท 101/1 : 1.8 กม.
• Di Wavery Park : 3.5 กม.
• Sky Walk อุดมสุข-บางนา : 4.3 กม.
• Piyarom Place : 4 กม.
• The Bangkok Mall : 5.5 กม.
• People Park : 5.5 กม.
• Bitec บางนา : 5.7 กม.
• The Phyll สุขุมวิท 54 : 6 กม.
• Lotus อ่อนนุช : 6.2 กม.
• Big C Extra : 6.4 กม.
• Habito Mall : 6.5 กม.
• Century อ่อนนุช : 7 กม.
• W District : 7.5 กม.
• Summer Hill : 7.6 กม.

• พิพิธภัณฑ์และห้องสมุด บ้านจิรายุ–พูนทรัพย์ : 1.7 กม.
• สนง.เขตพระโขนง : 5.9 กม.
• กรมอุตุนิยมวิทยา : 6.4 กม.
• สนามกีฬาภูติอนันต์ : 6.6 กม.
• DKSH (Thailand) Limited-Healthcare : CN : 4.9 กม.
• M Tower : 5 กม.
• Bhiraj Tower : 5.7 กม.
• Center Point Studio : 7.2 กม.

• รร.นานาชาติ Anglo Singapore : 4.2 กม.
• รร.นานาชาติ Berkeley : 4.8 กม.
• รร.นานาชาติ Wells อ่อนนุชแคมปัส : 6.6 กม.
• รร.นานาชาติ บางกอกพัฒนา : 6.7 กม.
• รร.เดินเรือเคมสตาร์ : 6.8 กม.
• รร.นานาชาติ St.Andrews : 7.2 กม.

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ มีสินดี อพาร์ทเมนท์ คอนโด ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุภาพงษ์ 1 แยก 3-1 ซอยนี้จะใช้ลัดออกสู่ซอยศรีนครินทร์ 42 เพื่อออกไปยังถนนศรีนครินทร์ได้ สภาพแวดล้อมภายในซอย เป็นโซนของที่อยู่พักอาศัย ส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ สลับกับอพาร์ทเมนท์ให้เช่า และ ที่ดินเปล่า คนจะพลุกพล่านในช่วงเช้า-เย็น ส่วนตอนกลางวันจะค่อนข้างเงียบสงบ เป็นส่วนตัวดีค่ะ

สำหรับตัวโครงการจะเป็นคอนโด Low-Rise 7 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดิน ขนาด 0-1-29 ไร่ มีห้องพักอาศัยเพียง 63 ยูนิต หรือเฉลี่ย 11 ยูนิต ต่อชั้น หน้าโครงการหันไปทางทิศเหนือ ตรงข้ามกับโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ และ ที่ดินเปล่า ส่วนรอบๆ อาคารทางฝั่งทิศตะวันออก เป็นอู่ซ่อมรถ ทิศตะวันตก เป็น รร.สอนภาษาบุญพิศิษฐ์ และ หลังโครงการทางฝั่งทิศใต้ จะติดกับอพาร์ทเมนท์ให้เช่าค่ะ

:: เดินสำรวจรอบโครงการ ::

ดูภาพมุมสูงด้านบนกันไปแล้ว คราวนี้เราจะพาเดินดูรอบๆ โครงการกันบ้าง โดยจะเริ่มจากหน้าโครงการ ไปยังหน้าปากซอยสุภาพงษ์ 1 แยก 3-1 กันค่ะ

จากหน้าโครงการมองไปทางขวามือ จะเป็นเส้นทางลัดออกไปยังซอยศรีนครินทร์ 42 เพื่อใช้ต่อไปยังถนนศรีนครินทร์ หรือ ออกไปห้างใหญ่ อย่างซีคอน สแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค และ ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ค่ะ

จากหน้าโครงการมองไปทางซ้ายมือ จะเป็นทางที่เดินออกไปยังหน้าปากซอยสุภาพงษ์ 1 แยก 3-1 ระยะทางจากหน้าโครงการไปหน้าปากซอย ประมาณ 120 เมตร

ฝั่งซ้ายมือติดกับโครงการเป็นรร.สอนภาษาบุญพิศิษฐ์

ต่อเนื่องไปสองข้างทางก็จะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ สลับกับอพาร์ทเมนท์

เดินตรงมาเรื่อยๆ บรรยากาศภายในซอยตอนกลางวันค่อนข้างเงียบสงบ

เดินมาจนถึงหน้าปากซอยแล้วค่ะ

ตอนนี้เรายืนอยู่ที่หน้าปากซอยสุภาพงษ์ 1 แยก 3-1 แล้วค่ะ

ตรงข้ามกับปากซอยสุภาพงษ์ 1 แยก 3-1 เป็นหมู่บ้านรอยัลนครินทร์วิลล่า

มองไปทางขวามือใช้ออกไปยังถนนอ่อนนุช 46 ที่เชื่อมกับถนนสุขุมวิท 77 และใช้ออกไปถนนใหญ่สุขุมวิทได้

ติดกับหน้าปากซอยเป็นร้านวาสนา เฟอร์นิเจอร์

ถัดมาเป็นอาร์เอ็ม แมนชั่น

กลับมาที่หน้าปากซอย แล้วมองไปทางซ้ายมือ ฝั่งนี้จะใช้เชื่อมออกไปยังถนนสุขุมวิท 101/1 ตลอดสองข้างทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ เปิดขายหลากหลาย

เดี๋ยวเราจะพาเดินไปดูรายละเอียดทางด้านนี้กันต่อ

ถัดมาเป็นร้านขายยา-อาหารเสริม และ อุปกรณ์ทางการแพทย์ หน้าร้านมีตู้เติมเงินออนไลน์ให้บริการ

ถัดมาซ้ายมือเป็นร้านมณีรัตน์ ปิคนิคแก๊ส ขวามือเป็นร้านตัดผมชาย-หญิง แบบห้องแอร์ค่ะ

ถัดจากร้านตัดผมมาเป็นร้านอาหารขนาดใหญ่เปิดขายเรียงยาวลงไป เท่าที่เห็นก็จะมีร้านข้าวแกง, ร้านจิ้มจุ่ม อาหารอีสาน, อาหารตามสั่ง, ก๋วยเตี๋ยว และ ร้านขนมจีนเส้นสดค่ะ

แอบถ่ายหน้าร้านข้าวราดแกงมาให้ดู ลูกบ้านสามารถเดินออกมานั่งทานที่ร้านได้เลยนะ

เดินต่อมาเรื่อยๆ จะเจอกับทางโค้ง ที่ใช้เชื่อมต่อไปยังถนนสุขุมวิทค่ะ

มีป้ายบอกทางเห็นเด่นชัด

หัวมุมตรงนี้ก็จะมีทั้งร้านอาหารต่างๆ มีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ 7-11 ขนาดใหญ่

ซ้ายมือเป็นซอยสุภาพงษ์ 1 แยก 3-3 ซอยนี้ก็ใช้ลัดออกถนนศรีนครินทร์ได้เหมือนกัน

มองเข้าไปดูบรรยากาศภายในซอย

ขวามือนี้ใช้ลัดออกถนนสุขุมวิท หรือเป็นเส้นทางที่รถสองแถว รถกระป้อ ใช้ออกไปยังสถานีรถไฟฟ้านั่นแหละค่ะ

มีพี่วินให้บริการตรงนี้

7-11 ขนาดใหญ่ พร้อมที่รถด้านหน้า

ตรงข้าม 7-11 เป็นร้านทำเครื่องเสียงรถยนต์ และ ร้านขนมจีนเส้นสด

---

:: ตัวโครงการ ::

กลับมาดูรายละเอียดที่ตัวโครงการกันต่อ โครงการ มีสินดี อพาร์ทเมนท์ คอนโด เป็นคอนโด Low-Rise 7 ชั้น มีห้องพักอาศัยรวม 63 ยูนิต ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้สีเทา ตัดฟาสาด และ กรอบประตู-หน้าต่างสีดำ เพิ่มมิติให้ตัวอาคารด้วยเส้นสายสีเหลือง ช่วยให้ภายนอกดูทันสมัยมากขึ้น ส่วนทางเข้า-ออก แบ่งช่องสำหรับรถยนต์ และ คนเดินไว้ชัดเจน

มาดูทางเข้า-ออกรถยนต์กันก่อน ตรงนี้ทางโครงการติดตั้งเป็นประตูเหล็กรางเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านจะมีรีโมทควบคุมการเปิด-ปิดประตูด้วยตนเอง โดยไม่ต้องเดินลงมาจากรถ ส่วนผู้ที่มาติดต่อจะต้องเดินลงไปกดกริ่ง เพื่อรอให้เจ้าหน้าที่ด้านในโครงการเปิดให้ค่ะ

ติดกับประตูรั้วอัตโนมัติ จะมีประตูสำหรับคนเดินเข้า-ออก ตรงนี้จะเป็นประตูคีย์การ์ด เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย ใต้ที่แตะบัตร ก็จะมีกริ่งสำหรับกดเรียกพนักงานอย่างที่เราได้บอกไว้ข้างต้นค่ะ

ถ่ายจากด้านในย้อนออกมาให้ดู ติดกับประตูคนเดินเข้า-ออกนั้นจะเป็นจุดทิ้งขยะ มีถังขยะใบใหญ่จัดเตรียมเอาไว้ให้เรียบร้อย

ถ่ายย้อนกลับมาให้ดูภาพรวมค่ะ

มองตรงเข้ามาด้านในกันต่อ ตรงนี้เป็นส่วนของที่จอดรถใต้อาคาร รองรับการจอดรถในช่องจอดให้ 18 คัน

มองไปทางซ้ายมือจะเห็นช่องจอดรถยนต์แบบนี้

มองไปทางขวามือก็จะเป็นช่องจอดรถยนต์ ส่วนตรงกลางอาคารจะเป็นประตูเข้า-ออกอาคารพักอาศัย, ลิฟท์โดยสาร และ กล่องจดหมายค่ะ

ตรงเข้ามาด้านในสุดเป็นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ ขวามือเป็นทางขึ้นไปยังสำนักงานขาย และ นิติบุคคล

ถ่ายภาพชัดๆ ให้ดูเรียงจากซ้ายไปขวา เริ่มจากลิฟต์โดยสาร, อุปกรณ์ดับเพลิง, กล่องจดหมาย และ ประตูทางเข้า-ออกอาคาร และ ห้องเครื่องซักผ้า-ตู้น้ำหยอดเหรียญ

กล่องจดหมาย

ประตูทางเข้า-ออกอาคาร ระบบคีย์การ์ดใช้สำหรับคนที่อยู่ชั้น 2 และ คนที่ต้องการเข้ามายังห้องซักผ้า-ตู้กดน้ำหยอดเหรียญ

เข้ามาด้านในมองไปทางซ้ายเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้น 2

ถัดมาเป็นพื้นที่ของเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และ ตู้กดน้ำหยอดเหรียญ

เครื่องซักผ้ามีให้ 2 เครื่อง

ลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้น ด้านในติดกล้องวงจรปิดให้ 1 ตัว ปุ่มกดใหญ่ มีจอดิจิตอลบอกสถานะชัดเจน

โถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย ขวามือเป็นบันไดหนีไฟ

โถงทางเดินปูพื้นแกรนิตโต้สลับสี ติดไฟกิ่งให้ตลอดทางเดิน แต่ละชั้นติดกล้องวงจรปิด รวมถึงตู้เก็บอุปกรณ์ดับเพลิงให้ครบแบบในภาพเลยค่ะ

:: ห้องตัวอย่าง ::

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างให้ชมกันทั้งหมด 2 แบบ เป็นแบบสตูดิโอ ขนาด 24.00 ตร.ม. และ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.00 ตร.ม. โดยทางโครงการขายห้องพักให้แก่ผู้ซื้อแบบ Fully Furnished สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินลงตัวกับฟังก์ชั่นห้อง, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว อย่างเช่น โซฟา, โต๊ะกลาง, โต๊ะข้างเตียง ได้เครื่องใช้ไฟฟ้า ที่รองรับทุกการใช้งาน ทั้งเครื่องปรับอากาศ, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, กาน้ำร้อน, ทีวี Led และ เครื่องทำน้ำอุ่น รวมถึงประตูห้องพักแบบ Digital Door Lock ทั้งหมดนี้จะช่วยอำนวยความสะดวกให้แก่ผู้เช่า สามารถหิ้วกระเป๋าพร้อมเข้าอยู่ได้เลยค่ะ

:: ตัวอย่างประตูห้องพัก ::

ประตูห้องไม้ HDF ปิดผิวลายไม้ วงกบไม้เนื้องแข็งทาสีน้ำตาล ข้างประตูทุกยูนิตจะมีป้ายเลขที่ห้อง และ ไฟกิ่ง ติดตั้งให้แบบในภาพค่ะ

กลอนประตูห้องพักเป็นแบบ Digital Door Lock 2 ระบบ คือ 1. แบบแตะคีย์การ์ด และ 2. แบบไขกุญแจ พร้อมกลอนประตู Double Lock มือจับสแตนเลสก้านโยกค่ะ

ห้องแรกที่เราจะพาไปชม เป็นห้องพักแบบสตูดิโอ ขนาด 24.00 ตร.ม. เหมาะสำหรับอยู่คนเดียว ความสูงพื้น-เพดานของห้องพัก จะอยู่ที่ 2.65 เมตร ผู้พักอาศัยจะได้ความรู้สึกโปร่งโล่ง อยู่สบาย รวมถึงพื้นห้องพักที่ปูด้วยลามิเนตลายไม้ ให้ความรู้สึกอบอุ่น เดินสบายเท้า และ ทำความสะอาดได้ง่าย

ภายในห้องพักมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ รอบรับการใช้ชีวิตไว้อย่างครบถ้วน ทางขวามือจะเป็นชั้นวางของ, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, โต๊ะทำงาน ห้องน้ำ ที่แยกส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ส่วนทางซ้ายมือ จะมีทั้งตู้อเนกประสงค์ แบบ 2 in 1, ตู้เสื้อผ้า แบบบานเลื่อนขนาดใหญ่ กลางห้องพักวางเตียงนอน King Size เอาไว้ให้ ด้านในสุดวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง ด้านนอกมีระเบียงซักล้างขนาดพอเหมาะ ที่เดินงานระบบต่างๆ เอาไว้ให้เรียบร้อย พร้อมใช้งานได้อย่างสะดวกค่ะ

ถ่ายภาพรวมฝั่งขวามือให้ดูกันก่อน เดี๋ยวเราจะพาไล่เรียงรายละเอียดไปทีละส่วนกันค่ะ

ขวามือมีช่องเก็บของ พร้อมประตูบานเลื่อนสลับติดตั้งเอาไว้ให้แบบในภาพ ช่องฝั่งขวามีการติดตั้งชั้นวางของให้ถึง 4 ชั้นด้วยกัน ช่วยให้เก็บของได้เป็นระเบียบ หยิบจับใช้สอยได้ง่าย

เลื่อนประตูไปทางขวามือ ก็จะเจอกับตู้เย็น, ลิ้นชักสำหรับเก็บถ้วยกาแฟ, จาน, ชาม, ช้อนส้อม ชั้นด้านบนมีไมโครเวฟ และ กาน้ำร้อนจัดเตรียมไว้ให้ ด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดตั้งให้พร้อมใช้งาน

ติดกับช่องเก็บของ มีโต๊ะทำงาน พร้อมช่องเก็บของใต้โต๊ะ + เก้าอี้มีพนักพิง 1 ตัว ผนังด้านหลังติดชั้นวางของให้ 2 ชั้น รวมถึงติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ 2 หัว ให้อีก 1 จุด

ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำเอาไว้ให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นโทนสีอ่อน ส่วนที่ผนังกรุกระเบื้องสีเหลือง ด้านหลังสุขภัณฑ์มีเคาน์เตอร์แนวยาวไว้สำหรับวางอุปกรณ์ในห้องน้ำ

อ่างล่างหน้าแบบแขวนผนังของ TOTO หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิด ใช้งานได้สะดวก ด้านหลังอ่างมีชั้นวางของ + กระจกส่องหน้าติดตั้งไว้ให้

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ TOTO เช่นเดียวกัน พร้อมติดตั้งสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ทำพื้นลดระดับลงเล็กน้อย มีม่านกันน้ำติดไว้ให้ ผนังด้านในทางซ้ายมือจะมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง ช่วยเปิดระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรค และลดความอับชื้นให้ห้องน้ำให้ 1 บาน ด้วยค่ะ

ภายในส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก มีชั้นวางอุปกรณ์ในห้องน้ำ รวมถึงเครื่องทำน้ำอุ่นจัดเตรียมเอาไว้ให้ด้วยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาด 90 x 80 ซม.

จากส่วนอาบน้ำมองกลับมาที่หน้าห้องน้ำ ผนังทางขวามือติดราวแขวนผ้าให้อีก 1 ชิ้น

จากหน้าห้องน้ำมองตรงออกมา จะเห็นภาพแบบนี้

ติดกับประตูห้องพัก แอบมีตู้อเนกประสงค์บิวท์อินไว้ให้ด้วยนะ ตัวตู้จะเป็นบานเปิด แบบ 2 in 1 ค่ะ คือด้านบนจะทำชั้นลอยแบบตรง สำหรับเก็บของใช้ ส่วนด้านล่างติดชั้นลอยแบบลาดเอียง ไว้สำหรับวางรองเท้านั่นเอง

มาต่อกันที่ทางซ้ายมือกันบ้าง การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ให้แบบในภาพเลยค่ะ

ตรงกลางห้องจัดเตียงนอน พร้อมฟูกขนาด 6 ฟุต เอาไว้ให้ พื้นที่รอบเตียงยังเหลือให้ใช้งานอย่างอื่นได้สะดวก

เพดานด้านบนมีการดรอปฝ้า ซ่อนไฟ LED แสง Cool White เอาไว้ให้ด้วย นอกจากจะช่วยประหยัดไฟแล้ว ยังให้ความรู้สึกอบอุ่น น่าพักผ่อนอีกด้วยค่ะ

ข้างเตียงฝั่งซ้ายมือบิวท์อินตู้เสื้อผ้า แบบบานเลื่อน ขนาดใหญ่เอาไว้ให้ ติดกันมีโต๊ะหัวเตียงให้ 1 ชิ้น ผนังติดกระจกเงาบานสูง เช็กความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้านได้อย่างเต็มตัวกันไปเลย

ถ่ายภาพรวมแบบหน้าตรงให้ดู ข้างเตียงฝั่งขวามีโต๊ะหัวเตียงให้อีก 1 ตัว รวมเป็น 2 ตัว ผนังด้านบนมีไฟกิ่งให้อีก 1 จุด พร้อมสวิตซ์ไฟที่หัวเตียง เปิด-ปิด ใช้งานได้ง่ายๆ

มองไปทางปลายเตียงที่เป็นผนังเปล่า ติดตั้งทีวี LED ขนาด 32 นิ้ว ให้ 1 เครื่อง เดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบเคเบิลเอาให้พร้อมค่ะ

ด้านในสุดของห้องพัก เป็นพื้นที่นั่งเล่น ติดกันเป็นระเบียงซักล้าง

ตรงนี้ให้โซฟาหนังเทียม ขนาด 2 ที่นั่ง 1 ตัว พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศของ Central Air ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

ทางออกไประเบียงซักล้าง มีประตูกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำให้ทั้งหมด 2 ทางด้วยกัน แบ่งเป็นแบบบานเลื่อน 1 บาน และ อีกบานเป็นประตูบานสวิง จุดนี้มีผ้าม่านจีบติดไว้ให้พร้อมแล้วนะ

พื้นที่ระเบียงขนาด 0.70 x 1.20 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีส้มเดินงานระบบไฟฟ้า + ประปา รองรับเครื่องซักผ้าเอาไว้ให้ ส่วนราวกันตกเป็นเหล็กทาสีเทากันสนิม ความสูงจากพื้น-มือจับ ประมาณ 1.1 เมตร

เพดานด้านบนแขวน CDU ปล่อยลมร้อนออกนอกอาคาร ติดตั้งไฟกิ่งให้แสงสว่าง 1 ดวงค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบนี้ ความสูงอยู่ที่ชั้น 6 มองออกมาได้วิวฝั่งด้านในซอยสุภาพงษ์ 1 แยก 3-1 ฝั่งที่ใช้ทะลุออกไปถนนศรีนครินทร์

กลับเข้ามาดูด้านใน ถ่ายภาพรวมภายในห้องให้ชมกันอีกรอบ ก่อนไปดูห้องถัดไปค่ะ

---

ห้องถัดมาที่เราจะพาไปชม เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.00 ตร.ม. ห้องนี้จะเหมาะกับการอยู่อาศัยแบบ 1 คนก็ได้ 2 คนก็ลงตัว ฟังก์ชั่นด้านในจะแยกเป็นสัดส่วนกว่าห้องแบบสตูดิโอ ขวามือของเราจะเป็นส่วนใช้งาน ประกอบไปด้วยมุมนั่งเล่นดูทีวี, พื้นที่สำหรับเก็บของ วางตู้เย็น, เครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ มีระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้างที่ด้านนอก ส่วนฝั่งซ้าย จะเป็นห้องนอน มีช่องทางเดินให้ 2 ช่อง ด้านในก็จะมีตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทำงาน, ระเบียงเล็ก และ ห้องน้ำให้ใช้งานได้อย่างสะดวก เดี๋ยวเราจะพาไปชมรายละเอียดในแต่ละส่วนกันต่อ

มองไปทางขวามือเป็นมุมนั่งเล่น ดูทีวี ต่อเนื่องไปเป็นพื้นที่วางของ พร้อมประตูบานเลื่อนสลับ

ถ่ายย้อนกลับมาให้ดู ส่วนแรกจะเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนแบบนี้

ซ้ายมือให้โซฟา L-Shape หนังเทียมสีน้ำตาล ขนาด 2-3 ที่นั่ง 1 ตัว + โต๊ะกลาง 1 ตัว

ภาพรวมมุมนั่งเล่น เหนือประตูระเบียงติดเครื่องปรับอากาศ Central Air ขนาด 12,000 เอาไว้ให้ 1 เครื่อง

ติดกับประตูห้องพักจะได้ตู้อเนกประสงค์บิวท์อิน แบบ 2 in 1 ให้เช่นเดียวกัน

มองไปทางซ้ายมือ มีช่องประตู 2 ช่อง สำหรับเดินเชื่อมต่อกับห้องนอน

ตรงกลางให้ชั้นวางทีวี พร้อมทีวี Led ขนาด 32 นิ้ว ให้ 1 เครื่อง ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลให้พร้อมค่ะ

ด้านในสุดบิวท์อินชั้นวางของเข้ามุมเอาไว้ให้ ติดกันช่องเก็บของ ที่ด้านในมีชั้นลอยให้อีก 4 ชั้น พร้อมติดตั้งประตูบานเลื่อนสลับให้แบบในภาพ

เลื่อนประตูมาฝั่งซ้ายมือ ก็จะเจอกับตู้เย็น, ลิ้นชักเก็บจาน ชาม ช้อนส้อม ด้านบนเป็นที่วางไมโครเวฟ, กาน้ำร้อน ด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้พร้อมใช้งาน

เพดานด้านบนดรอปฝ้า ซ่อนไฟให้แบบนี้

แทแดมมมม รูดผ้าม่านขึ้นจนสุด จะเจอกับช่องแสง และ ประตูกระจกบานสวิง ที่ใช้เปิดออกไปยังระเบียงด้านนอก

ตอนนี้เรายืนอยู่ที่ระเบียงด้านนอกแล้วนะคะ ออกแบบเป็นระเบียงแบบหน้ากว้าง สามารถวางราวตากผ้าขนาดใหญ่ หรือ ซื้อโต๊ะ-เก้าอี้สนามมาวางไว้นั่งเล่นรับลมก็ได้เลย

มองไปทางซ้ายมือกันต่อ ด้านนอกมีพื้นที่สำหรับวาง CDU แยกส่วนกันชัดเจน ลืมบอกไปค่ะว่าพื้นที่ใช้งานตรงนี้ ขนาดใหญ่ถึง 4.2 x 1.25 เมตร กันเลยทีเดียวนะ

ในส่วนของราวกันตกก็ดีไซน์เก๋ค่ะ ให้เป็นกระจกนิรภัย เปิดรับมุมมองได้กว้าง โครงราวกันตกเป็นสแตนเลส แข็งแรง ทนทาน ไม่เป็นสนิม

ชายคาระเบียงติดโคมไฟสี่เหลี่ยมให้แบบนี้เลย

ถ่ายวิวให้ดูกันหน่อย ห้องนี้เป็นห้องมุม และเป็นห้องที่อยู่สูงสุด คือที่ชั้น 7 ละแวกใกล้เคียงก็ไม่มีตึกสูงบัง ทำให้ได้มุมมองที่สบายตาแบบนี้

กลับเข้ามาด้านในห้องพัก ไปดูรายละเอียดด้านในกันต่อค่ะ ตรงนี้จะมีช่องทางเดินทำไว้ให้ 2 ฝั่ง เลือกใช้กันได้ตามสะดวก

เข้ามาด้านในจะจัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้ครบชุดแบบในภาพเลยนะ ตรงกลางวางเตียงนอน พร้อมฟูกขนาด 6 ฟุต ให้แบบนี้

มุมมองจากช่องทางเดินอีกฝั่งค่ะ

ไล่ดูรายละเอียดไปทีละส่วนนะ เริ่มจากข้างเตียงฝั่งซ้าย จะได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน และ โต๊ะทำงาน พร้อมเก้าอี้ แบบที่เห็น

ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน แบบบานเลื่อน ความกว้าง 2.3 เมตร ความสูงจรดฝ้าเพดาน ด้านในแบ่งเป็น 2 ตู้ด้วยกัน มีชั้นวางของบน-ล่าง, ลิ้นชักเก็บของ รวมถึงราวแขวนผ้า-แขวนกางเกงติดตั้งไว้ให้ครบถ้วนเลย

ติดกับตู้เสื้อผ้า มีโต๊ะทำงาน พร้อมช่องเก็บของใต้โต๊ะ ด้านบนติดชั้นวางของให้ 2 ชั้น ให้พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 1 ตัว ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

ถ่ายภาพฝั่งหัวเตียงให้ดูค่ะ

มองไปทางปลายเตียง ติดทีวี Led 32 นิ้ว ให้ 1 เครื่อง ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลให้พร้อมใช้งาน

มาถึงข้างเตียงนอนอีกฝั่ง เป็นส่วนของห้องน้ำ และ ระเบียงเล็ก โดยพื้นที่ผนังตรงกลางติดกระจกเงาทรงสูงให้ 1 บาน ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Central Air ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

ถ่ายเพดานห้องนอนให้ดู ดีไซน์มารูปแบบเดียวกัน คือมีการดรอปฝ้าซ่อนไฟแสง Cool White ให้แบบนี้เลย

ไปดูรายละเอียดตัวห้องน้ำกันก่อน ประตูห้องน้ำหน้าตาเหมือนกันกับประตูห้อง มือจับเป็นแบบก้านโยก ฝังล็อก

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับส่วนแห้งก่อน ซ้ายมือด้านหลังประตูห้องน้ำเป็นส่วนเปียก การตกแต่งห้องน้ำเน้นสีสันสดใสเช่นเดียวกัน สุขภัณฑ์ และ อุปกรณ์ในห้องน้ำต่างๆ ติดตั้งให้ครบ เห็นอะไรในภาพ ก็ได้แบบนั้นเลยค่ะ

โดยส่วนแห้งก็จะมีอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง, ชั้นวางของ, กระจกเงา รวมถึงโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flash พร้อมสายชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่ครบชุด

ผนังด้านในติดหมุดแขวนผ้า ให้ 2 อัน + ราวแขวนผ้าแบบยืดพับได้ ช่วยประหยัดพื้นที่ได้ดีทีเดียว

อีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำ ติดม่านกันน้ำ ก่อกำแพงกรุกระเบื้องให้แบบนี้ ผนังด้านในมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งให้ 1 บาน จุดนี้ติดมุ้งลวดกันแมลงเอาไว้ให้ด้วยค่ะ

ได้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก มุมห้องติดชั้นวางสบู่ แชมพู ของใช้ต่างๆ ให้แบบในภาพ มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งานค่ะ

ออกจากห้องน้ำ เข้าไปดูกันต่อที่ระเบียงเล็กส่วนตัว ข้างเตียงฝั่งนี้มีโต๊ะหัวเตียงให้อีก 1 ชิ้นด้วยนะ

ประตูระเบียงเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบบานเลื่อน

พื้นที่ระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกสีส้มแบบนี้ พื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 1.40 x 2.10 เมตร ผนังขวามือมีก๊อกสนาม + เต้าเสียบปลั๊กไฟกันน้ำให้พร้อม

ส่วนราวกันตกเป็นเหล็กทาสีเทากันสนิม ความสูงจากพื้น-มือจับ 1.10 เมตร ค่ะ

มองขึ้นไปด้านบนแขวน CDU ปล่อยลมร้อนออกนอกอาคาร มีโคมไฟสี่เหลี่ยมติดให้อีก 1 ดวง

มองออกมาดูวิวด้านนอก จะเห็นบ้านพักอาศัย และ พื้นที่สีเขียวแบบนี้เลยค่ะ

มองกลับเข้ามาภายในห้องนอนอีกครั้ง ให้เห็นภาพรวมชัดๆ

---

:: ราคา ::

โปรโมชั่นพิเศษ วันนี้-30 ก.ย. 2560
ราคาเริ่มต้น เพียง 1.39 ล้านบาท*

พร้อมข้อเสนอสุดสุดเร้าใจ**
ผ่อนเพียง 389 ต่อเดือน ตลอด 6 ปี
การันตีค่าเช่า 5% ต่อปี นานสูงสุด 6 ปี

*สำหรับห้อง Type B รวมค่าตกแต่งเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด มูลค่ารวม 200,000 บาท ** สำหรับห้องที่ร่วมโครงการเท่านั้น

ผู้ที่สนใจโปรดติดต่อสอบถามราคา และ โปรโมชั่นอื่นๆ ได้ที่ผ่านขอยโครงการ โทร : 087-516-6666

---

:: บทสรุปโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : มีสินดี อพาร์ทเมนท์ คอนโด เป็นคอนโดพร้อมอยู่ ในรูปแบบอพาร์ทเมนท์ เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่า ที่ตั้งโครงการอยู่ใน ซ.สุภาพงษ์ 4 (สุภาพงษ์ 1 แยก 3-1) ถ.ศรีนครินทร์ 42 เขตประเวศ กทม. ใกล้ถนนเส้นหลัก และ เส้นทางลัดหลายสาย ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี และ BTS อุดมสุข และ ยังเป็นโครงการที่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ช่วงลาดพร้าว-สำโรง) สถานีสวนหลวง ร.9 เพียง 650 เมตร เท่านั้นค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ อยู่ในระดับที่ดี ระยะเดินในรัศมี 150 เมตร- 500 เมตร มี 7-11, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดสด และ ร้านเบ็ดเตล็ดเปิดขายอย่างครบถ้วน ใกล้กับห้างขนาดใหญ่อย่างซีคอน สแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค, ตลาดนัดรถไฟ และ สวนหลวง ร.9 ออกไปในรัศมีไม่เกิน 10 กม. ก็ยังรายล้อมด้วยแหล่งสาธารณูปโภคต่าง ๆ ครบครัน ทั้งตลาดสด, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ห้างค้าปลีกขนาดใหญ่, สถานศึกษา และ โรงพยาบาล

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าสะดวกสบายสามารถเดินทางเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นจากถนนศรีนครินทร์, ถนนสุขุมวิท, ถนนอ่อนนุช และ ถนนอุมดสุข ยังมีทางด่วนที่ใกล้กับโครงการให้เลือกใช้ถึง 2 เส้นทางค่ะ คือ ทางด่วนบูรพาวิถี และ ทางด่วนบางนา

การเดินทางโดยรถสาธารณะ-รถไฟฟ้า : หน้าปากซอยมีรถสองแถว และ รถกระป้อผ่าน สามารถนั่งไปต่อรถเมล์ที่ถนนสุขุมวิท หรือ นั่งไปต่อรถไฟฟ้าได้ โดยจากใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 2 สถานี คือ BTS ปุณณวิถี และ BTS อุดมสุข ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi มีผ่านหน้าปากซอยโครงการอย่างคึกคักตลอดทั้งวัน

ส่วนในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสีเหลือง (ช่วงลาดพร้าว-สำโรง) โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีสวนหลวง ร.9 บันไดทางขึ้น-ลงสถานี จะตั้งอยู่ระหว่างซีคอน สแควร์ และ พาราไดซ์ พาร์ค ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียง 650 เมตร เท่านั้นค่ะ สำหรับโครงการรถไฟฟ้าสีเหลือง มีการเซ็นต์สัญญาว่าจ้างกันไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วนะคะ โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการได้ในปี 2563

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการ มีสินดี อพาร์ทเมนท์ คอนโด เป็นคอนโดในรูปแบบอพาร์ทเมนท์ ความสูง 7 ชั้น มีทั้งหมด 1 อาคาร บนที่ดินขนาด 0-1-29 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัยเพียง 63 ยูนิต หรือ มีห้องพักเฉลี่ย 11 ยูนิตต่อชั้น

การออกแบบตัวอาคารเป็นรูปสี่เหลี่ยม ด้านนอกใช้สีเทา ตัดฟาสาดอลูมิเนียมสีดำ และ เส้นสายสีเหลือง ในส่วนของห้องพักมีให้เลือกหลากหลายแบบ ทั้งแบบสตูดิโอ และ แบบ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 20.33-39.94 ตร.ม. ความสูงเพดานห้องมาตรฐานอยู่ที่ 2.65 ม. โปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี

โครงการขายห้องให้แบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว และ เครื่องใช้ไฟฟ้า ที่มีให้ครบทั้งแอร์, ทีวี, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, กาน้ำร้อน และ เครื่องทำน้ำอุ่น ส่วนประตูห้องพักได้เป็นแบบ Digital Door Lock 2 ระบบ ของ Yale เพื่อความปลอดภัยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการนี้ออกแบบเพื่อให้บริการเป็นอพาร์ทเมนท์ สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ก็จะไม่ได้มีให้เหมือนคอนโดใหญ่ เริ่มจากการเข้า-ออกตัวโครงการ เป็นประตูรีโมทรั้วไฟฟ้า ลูกบ้านจะได้รีโมทควบคุมห้องละ 1 อัน ด้านในมีที่จอดรถ รองรับการจอดรถรวม 18 คัน มีลิฟท์โดยสารให้ 1 ตัว + บันไดหนีไฟ การเข้า-ออกอาคารพักอาศัย ใช้ระบบคีย์การ์ด พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดให้ทั่วโครงการ พร้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยในช่วงกลางคืนค่ะ
:: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::

Tel : 087-516-6666

Line@ : @msd-group

Facebook : Meesindee

Website : http://msdcondo.weebly.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	บี รีพับบลิค คอนโด สุขุมวิท 101/1 / B REPUBLIC CONDO
เจ้าของโครงการ	ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed / 23.5 – 35.1 ตร.ม. 2 Bed / 41.3 – 41.9 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2-0-69 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	347 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	150 คัน
โซน	ประเวศ, พระโขนง, สวนหลวง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี (2 กม.) รถไฟฟ้า BTS สถานีอุดมสุข (2 กม.) ทางด่วน (บูรพาวิถี)
รถโดยสารที่ผ่าน	2 วัดไตร – ท่ารถสาย 2 2ส อู่เมกาบางนา – ท่ารถสาย 2 25 อู่แพรกษา – ท่ารถสาย 23 23 วัดไตร – ท่ารถสาย 25 45 อู่สำโรง – ท่าสี่พระยา 45ส อู่เมกาบางนา – ท่าปลายทางท่าน้ำสี่พระยา 180 เมกาบางนา – ห้างโลตัสพระราม3 08 อู่ฟาร์มจระเข้สมุทรปราการ – ท่าราชวรดิษฐ์ 511, 511ส อู่ฟาร์มจระเข้สมุทรปราการ – หลังตลาดคลองถม Shuttle Bus อุดมสุข – เมกาบางนา Shuttle Bus อุดมสุข – เซ็นทรัลบางนา
ที่ตั้ง	ซอยวชิรธรรม 34 ถนนสุขุมวิท 101/1 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพฯ
กำหนดการ	พร้อมเข้าอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2559
ราคา	เริ่มต้น 1.99 บาท (พ.ค. 2560)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 84,700 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดธรรมเจิดจำรัส : 1.7 กม. ตลาดอุดมสุข : 2.2 กม. ตลาดสี่แยกบางนา : 3.2 กม. ตลาดอ่อนนุช : 4.5 กม. ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 5.3 กม. Big C บางนา : 3.2 กม. Tops Supermarket อุดมสุข : 3.8 กม. Makro ศรีนครินทร์ 2 : 3.9 กม. Maxvalu สุขุมวิท 81 : 4 กม. Tesco Lotus อ่นนุช : 4.1 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 4.8 กม. Maxvalu อ่อนนุช 17 : 5.7 กม. สยามพาราไดซ์ไนท์บาซาร์ : 1.6 กม. ปิยรมย์เพลส : 1.7 กม. Cental บางนา : 3.1 กม. Bangkok mall : 3.5 กม. Bizzo บางนา : 3.6 กม. Second Square : 3.6 กม. The Phyll : 3.8 กม. Paradise Park : 4.2 กม. Century Movie Plaza อ่อนนุช : 4.2 กม. ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ : 4.3 กม. The Coast Village : 4.6 กม. Ha Ha 55 mall : 4.6 กม. Picks Daily : 4.7 กม. The Master : 5.2 กม. Habito Mall : 5.2 กม. People Park : 5.6 กม. ลาซาลสแควร์ : 6.7 กม. SB Design Square บางนา : 4.1 กม. Chic Republic บางนา : 4.8 กม. Index living mall บางนา : 5 กม. โรงเรียนนานาชาติกลอรี่ : 1.3 กม. โรงเรียนวชิรธรรมสาธิต : 1.7 กม. โรงเรียนรุ่งเรื่องอุปถัมภ์ : 2.9 กม. โรงเรียนนานาชาติเบิร์คลีย์ : 2.9 กม. โรงเรียนสมานหารศึกษา : 3.2 กม. โรงเรียนนานาชิติแองโกลสิงคโปร์ : 3.9 กม. โรงเรียนอโศกวิทย์อ่อนนุช : 4.2 กม. โรงเรียนนานาชาติเวลส์ : 4.4 กม. โรงเรียนจินดาพงษ์ : 5.1 กม. โรงเรียนนานาชาติรัฟเฟิล : 7.5 กม. โรงพยาบาลไทยนครินทร์ : 3.6 กม. โรงพยาบาลมนารมย์ : 4.5 กม. โรงพยาบาลบางนา 1 : 6.6 กม. BITEC บางนา : 4.1 กม. สวนหลวง ร.9 : 5.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby Library Lounge Business Center สระว่ายน้ำ (แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่) Fitness Steam Room สวนหย่อม เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย, คีย์การ์ด และกล้องวงจรปิด (CCTV)
จุดเด่นของโครงการ	อาณาจักรแห่งความทันสมัย กับคอนโดมิเนี่ยมแบบ Low Rise สูง 8 ชั้น ที่ตั้งอยู่บนทำเลสุดชิคแห่งใหม่อย่างสุขุมวิท 101/1 ให้คุณสะดวกกับการเดินทางเข้า-ออกเมือง ที่เลือกได้ทั้งการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี หรือเลือกเชื่อมต่อจากถนนสุขุมวิทมุ่งสู่ถนนศรีนครินทร์, บางนา ด้วยทางด่วนบูรพาวิถีในระยะทางที่ไม่ไกลจนเกินไป

---

---

---

---

คอนโด BTS อุดมสุข / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อุดมสุข คอนโดใกล้ BTS อุดมสุข

• IDEO Mix สุขุมวิท 103
• IDEO Mobi สุขุมวิท 66
• IDEO Blucove สุขุมวิท
• Centric Scene สุขุมวิท 64
• City Home สุขุมวิท
• Pause สุขุมวิท 103
• Sense สุขุมวิท 68
• Abstracts สุขุมวิท 66/1
• Dolce อุดมสุข
• Elio Del Nest อุดมสุข (NEW)
• The Sky สุขุมวิท
• IKON อุดมสุข (NEW)

• @City สุขุมวิท 101/1
• S&S สุขุมวิท 101/1
• B Republic สุขุมวิท 101/1
• The Log สุขุมวิท 101/1
• The Log 3 สุขุมวิท 101/1
• The Escape สุขุมวิท 101/1
• มีสินดี อพาร์ทเมนท์ คอนโด

• My Condo สุขุมวิท 103
• The Excel อุดมสุข
• The Series อุดมสุข 29
• The Series อุดมสุข 2
• I Condo สุขุมวิท 103
• The Teak บางนา-ตราด
• Me Style บางนา
• ลุมพินี เพลส บางนา กม.3
• ศุภาลัย ปาร์ค ศรีนครินทร์

---

• คอนโด BTS เคหะ
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS รร.นายเรือ
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS สำโรง
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS บางนา

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

---

---

---

:::ที่ตั้งโครงการ:::

วชิรธรรมสาธิต 34 สุขุมวิท 101/1 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพฯ 10260

พิกัด : 13.684460, 100.625021

จากแผนที่ของทางโครงการ ที่ตั้งโครงการอยู่ในทำเลที่เป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างสุขุมวิทและสวนหลวง มีเส้นทางการเข้า-ออกหลักทางซอยวชิรธรรมสาธิต หรือสุขุมวิท 101/1 อยู่ระหว่างสถานีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีปุณณวิถีและสถานีอุดมสุข มีเส้นทางลัดเชื่อมต่อถนนสุขุมวิทเข้ากับเส้นอ่อนนุช-ลาดกระบัง (สุขุมวิท 77), อุดมสุข (สุขุมวิท 103) และถนนศรีนคริทร์ที่เป็นถนนเส้นใหญ่ตัดผ่านเขตสวนหลวงเชื่อมไปยังบางกะปิและสมุทรปราการ

เป็นแหล่งความเจริญของกรุงเทพฯชั้นนอกฝั่งบางนา-สมุทรปราการ มีสถานีรถไฟฟ้าในระยะ 2 กม. มีร้านค้าอาคารพาณิชย์เรียงรายอยู่เป็นจำนวนมาก มีศูนย์การค้าปิยรมย์เพลสทางฝั่งสุขุมวิท ใกล้ตลาดอุดมสุข, Bankok mall (โครงการในอนาคต), โรงเรียนนานาชาติเบิร์คลีย์ และ Central บางนาบนถนนบางนา-ตราด หรือจะใช้ทางลัดออกสู่ถนนศรีนครินทร์ได้ทางบริเวณ Secon Square, ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ และ Paradise Park ทางด้านหลัง

นับว่าเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่ใกล้ศูนย์กลางความเจริญของย่านสวนหลวง-บางนา บนถนนสุขุมวิทถนนสายหลักของกรุงเทพฝั่งใต้ สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการมีบรรยาการศที่สงบร่มรื่นไม่วุ่นวาย มีแหล่งอาหารและสถานที่พักผ่อนหย่อนใจที่สามรถเข้าถึงได้สะดวก ใกล้สถานีรถไฟฟ้า 2 สถานี ใกล้ทางด่วนทั้งขาเข้าและขาออก เป็นทำเลที่เหมาะกับคนที่ชื่นชอบความสงบแต่ไม่ห่างไกลความเจริญ

:::การเดินทางโดยรถยนต์:::

โครงการ B Republic สุขุมวิท 101/1 ตั้งอยู่ในซอยวชิรธรรมสาธิตหรือสุขุมวิท 101/1 เป็นเส้นทางลัดเชื่อมต่อถนนสายสำคัญในย่านสุขุมวิท-สวนหลวงสายอื่นๆ ดังนี้

– ถนนสุขุมวิท เป็นถนนเส้นหลักที่ใช้ในการเข้า-ออกโครงการผ่านทางสุขขุมวิท 101/1 หรือซอยวชิรธรรมสาธิตที่มีเส้นทางลัดไปสู่เส้นอ่อนนุช, อุดมสุข และศรีนครินทร์ นอกจากจะเป็นเส้นทางหลักที่ตัดเข้าสู้ถนนหน้าโครงการแล้ว ถนนสุขุมวิทยังเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมเข้ากับกรุงเทพฯชั้นใน, ทางด่วนเฉลิมมหานคร, ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และเชื่อมกับสมุทรปราการลงไปทางสำโรง

– ถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง หรือสุขุมวิท 77 เป็นถนนเส้นสำคัญที่เชื่อมสุขุมวิทไปยังเขตลาดกระบัง ที่ตั้งของสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ ถนนอ่อนนุชเต็มไปด้วยแหล่งความอุดมสมบูรณ์ทั้งตลาด, ซุปเปอร์มาเก็ต ไปจนถึงคอมมูนิตี้มอล เป็นที่ตั้งของคอนโดและที่อยู่อาศัยจำนวนมาก รวมถึงสำนักงานและห้างร้านทั้งขนาดเล็กและใหญ่

– ถนนอุดมสุข เป็นถนนเส้นหลักอีกเส้นที่เชื่อมต่อสุขุมวิทเข้ากับศรีนครินทร์ที่แยกศรีอุดม หรือหากข้ามแยกไปก็จะเป็นถนนเฉลิมพระเกียรติ ถนนตัดใหม่ที่วิ่งผ่านสวนหลวง ร.9 สวนสาธารณะขนาดใหญ่ในย่านสวนหลวง เข้าสู่พัฒนาการ

– ถนนศรีนคริทร์ ถนนเส้นใหญ่ที่เชื่อมสมุทรปราการกับบางกะปิ มีแยกที่ตัดผ่านถนนสำคัญหลายสาย เป็นถนนที่มีการใช้งานคึกคักตลอดทั้งวัน เนื่องจากเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับหมู่บ้านขนาดใหญ่จำนวนมาก บริษัทและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ของกรุงเทพฯชั้นนอก

– ถนนบางนา-ตราด เป็นถนนเส้นใหญ่กว้าง 8-14 เลน เป็นถนนที่มีความเร็วค่อนข้างสูงเนื่องจากเป็นเส้นหลักที่ใช้ในการออกนอกเมืองไปทางฝังตะวันออก เป็นเส้นคู่ขนานกับทางด่วนบูรพาวิถี มีห้างสรรพสินค้าและโกดังสินค้าขนาดใหญ่หลายแห่ง สามารถตัดเข้าไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้

– ทางด่วนเฉลิมมหานคร เป็นทางด่วนที่เริ่มจากบริเวณแยกบางนามุ่งหน้าไปยังสาทรที่เส้นพระราม 3 จากโครงการสามารถขึ้นทางด่วนได้ทั้งจากบริเวณแยกบางนา และทางสุขุมวิท 62 โดยวิ่งขึ้นเหนือย้อนไปทางพระโขนงเล็กน้อย

– ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ หรือทางพิเศษฉลองรัชฝั่งทางด่วนตะวันออก เป็นทางด่วนที่เชื่อมเขตพระโขนงเข้ากับลาดพร้าว-รามอินทราผ่านทางพระราม 9 มีเส้นทางที่เชื่อมต่อกับทางด่วยเฉลิมมหานครที่บริเวณท่าเรื่อคลองเตย

การเข้าสู่โครงการจากถนนสุขุมวิท 101/1 (ถนนวชิรธรรมสาธิต) ใช้เวลาประมาณ 4 นาที ระยะทางประมาณ 1.5 กม. ปากซอยมีป้ายวัดวชิรธรรมสาธิตเป็นซุ้มทางเข้า มี 7ELEVEn หน้าปากซอย และวินมอเตอร์ไซค์จากปากซอย 50 เมตร ถนนเส้นนี้เป็นถนน 4 เลน ใช้เป็นทางลัดเชื่อมต่อสุขุมวิทกับสวนหลวงได้หลายเส้นทาง มีเส้นทางหลักๆ ดังนี้

เส้นทางสู่ถนนอุดมสุข (สุขุมวิท 103) ใช้เวลาประมาณ 3 นาที ระยะทางประมาณ 900 เมตร จากโครงการผ่านทางซอยวชิรธรรมสาธิต 32 ออกสู่เส้นอุดมสุขทางซอยอุดมสุข 29

เส้นทางสู่ถนนศรีนครินทร์ ใช้เวลาประมาณ 7 นาที ระยะทางประมาณ 3 กม. ผ่านทางซอยวชิรธรรมสาธิต 70 เข้าสู่เลียบคลองเคล็ด ออกสู่ถนนศรีนครินทร์ทางซอยศรีนครินทร์ 42 บริเวณหน้าตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์

เส้นทางสู่ถนนอ่อนนุช ใช้เวลาประมาณ 10 นาที ระยะทางประมาณ 4 กม. ทางซอยวชิรธรรมสาธิต 57 เชื่อมต่อกับซอยอ่อนนุช 44

ทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือทางด่วนเฉลิมมหานคร ระยะทางจากโครงการประมาณ 4.1 กม. ใช้เวลาประมาณ 9 นาที ผ่านทางเส้นสุขุมวิท 62

ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เส้นทางสู่กรุงเทพฯฝั่งเหนือ โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้กับโครงการมีระยะทางประมาณ 6.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 11 นาที ทางสุขุมวิท 50 ซอยข้าง Tesco Lotus อ่อนนุช

ทางด่วนบูรพาวิถี เป็นเส้นทางสู่ภาคตะวันออก มีระยะทางประมาณ 4.8 กม. จากโครงการใช้เวลาประมาณ 9 นาที ผ่านทางซอยอุดมสุข 24 ไปออกถนนบางนาที่ซอยบางนา-ตราด ข้างโรงเรียนนานาชาติเบิร์คลีย์แล้วจึงขึ้นทางด่วนบริเวณหน้า Central บางนา

รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานี BTS ปุณณวิถี และ BTS อุดมสุขระยะทางประมาณ 2 กม. จากโครงการใช้เวลาประมาณ 6 นาที

แยกและถนนที่สำคัญ

• ปากซอยสุขุมวิท 101/1 : 1.5 กม.
• ปากซอยปุณวิถี (สุขุมวิท 101) : 2.3 กม.
• ปากซอยอ่อนนุช 44 : 4 กม.
• แยกอุดมสุข : 2.2 กม.
• แยกศรีอุดม : 3.1 กม.
• แยกบางนา : 3.2 กม.
• แยกอ่อนนุช : 4.5 กม.
• แยกศรีอุดม : 3.3 กม.
• แยกสวนหลวง (ศรีนุช) : 5.3 กม.

:::ความอุดมสมบูรณ์::: ในย่านนี้จัดได้ว่าเยอะทีเดียว โดยจะขออธิบายเป็นย่านต่างๆ ดังนี้

• ถนนสุขุมวิท เป็นถนนสายหลัก 1 ใน 4 เส้นของประเทศจึงเปรียบเสมือนเส้นเลือดใหญ่ที่นำความเจริญไปยังส่วนต่างๆของ ไม่แปลกที่ถนนเส้นนี้เมื่อตัดผ่านทำเลใดก็จะต้องมีความอุดมสมบูรณ์เรียงรายอยู่ตลอดเส้นทาง ความอุดมสมบูรณ์บนเส้นสุขุมวิทในย่านสวนหลวงประกอบไปด้วยตลาดอ่อนนุชที่ปากซอยสุขุมวิท 77 (ถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง), Tesco Lotus สุขุมวิท 50 (BTS อ่อนนุช), Century Movie Plaza สาขาอ่อนนุช (ระหว่างก่อสร้าง), ศูนย์การค้า The Phyll , ถัดมาที่บริเวณปากซอยทางเข้าโครงการก็มีปิยรมย์เพส, สยามพาราไดซ์ไนท์บาซาร์, ตลาดอุดมสุข, ตลาดสี่แยกบางนา และ The Coast Village ที่แยกบางนา

---

• ถนนศรีนครินทร์ จากแยกศรีอุดมเข้าไปทางเฉลิมพระเกียรติเล็กน้อยก็จะมี Tops Supermarket อุดมสุข, มุ่งหน้าไปทางบางกะปิมี Paradise Park ที่ด้านในมี Villa Market, Ha Ha 55 MAll, ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์, Secon Square ที่มี Tops และ Tesco Lotus และถัดไปคือ Makro และตลาดศรีเอี่ยมที่แยกสวนหลวง (ศรีนุช) จุดตัดของเส้นอ่อนนุช-ศรีนครินทร์

---

• ถนนบางนา-ตราด เป็นถนนหลักสู่ย่านบางนา-สมุทรปาการเต็มไปด้วยห้างร้านขนาดใหญ่ตั้งแต่แยกบางนาเริ่มจาก BITEC บางนา, Central บางนา, Big C บางนา, Bizzo บางนา, SB design square, Chic republic, Index living mall ไปจนถึง MEGA และ Ikea บางนา ห่างจากโครงการเพียง 10 กม.

---

• ถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง หรือสุขุมวิท 77 เป็นถนนอีกเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์ในระดับดี เริ่มจากตลาดอ่อนนุชที่หัวมุมแยกอ่อนนุช ถัดเข้ามาเป็น Big C extra อ่อนนุช, Habito mall, People Park, Maxvalu อ่อนนุช 17, The Master, Picka Daily และตลาดเอี่ยมสมบัติที่แยกศรันุช (แยกสวนหลวง)

---

• วชิรธรรมสาธิต ความอุดมสมบูรณ์ชั้นในภายในซอยวชิรธรรมสาธิตส่วนใหญ่เป็นร้านค้า-ร้านอาหารที่เป็นธุรกิจส่วนบุคคลขนาดเล็ก มี 7ELEVEn ที่ใกล้ที่สุดห่างออกไป 50 เมตร มีร้านค้า-ร้านอาหารในระยะที่เดินถึง และมีตลาดนัดภายในซอยวชิรธรรมสาธิต 29/2 ห่างจากโครงการ 100 เมตร นอกจากนี้ยังสามารถออกสู่ถนนอุดมสุขเพื่อไปยังตลาดอุดมสุขและ Tops อุดมสุขทางซอยวชิรธรรมสาธิต 6, 32 และ 51

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• ตลาดธรรมเจิดจำรัส : 1.7 กม.
• ตลาดอุดมสุข : 2.2 กม.
• ตลาดสี่แยกบางนา : 3.2 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 4.5 กม.
• ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 5.3 กม.

• Big C บางนา : 3.2 กม.
• Tops Supermarket อุดมสุข : 3.8 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ 2 : 3.9 กม.
• Maxvalu สุขุมวิท 81 : 4 กม.
• Tesco Lotus อ่นนุช : 4.1 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 4.8 กม.
• Maxvalu อ่อนนุช 17 : 5.7 กม.

• สยามพาราไดซ์ไนท์บาซาร์ : 1.6 กม.
• ปิยรมย์เพลส : 1.7 กม.
• Cental บางนา : 3.1 กม.
• Bangkok mall : 3.5 กม.
• Bizzo บางนา : 3.6 กม.
• Second Square : 3.6 กม.
• The Phyll : 3.8 กม.
• Paradise Park : 4.2 กม.
• Century Movie Plaza อ่อนนุช : 4.2 กม.
• ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ : 4.3 กม.
• The Coast Village : 4.6 กม.
• Ha Ha 55 mall : 4.6 กม.
• Picks Daily : 4.7 กม.
• The Master : 5.2 กม.
• Habito Mall : 5.2 กม.
• People Park : 5.6 กม.
• ลาซาลสแควร์ : 6.7 กม.

• SB Design Square บางนา : 4.1 กม.
• Chic Republic บางนา : 4.8 กม.
• Index living mall บางนา : 5 กม.

• โรงเรียนนานาชาติกลอรี่ : 1.3 กม.
• โรงเรียนวชิรธรรมสาธิต : 1.7 กม.
• โรงเรียนรุ่งเรื่องอุปถัมภ์ : 2.9 กม.
• โรงเรียนนานาชาติเบิร์คลีย์ : 2.9 กม.
• โรงเรียนสมานหารศึกษา : 3.2 กม.
• โรงเรียนนานาชิติแองโกลสิงคโปร์ : 3.9 กม.
• โรงเรียนอโศกวิทย์อ่อนนุช : 4.2 กม.
• โรงเรียนนานาชาติเวลส์ : 4.4 กม.
• โรงเรียนจินดาพงษ์ : 5.1 กม.
• โรงเรียนนานาชาติรัฟเฟิล : 7.5 กม.

• โรงพยาบาลไทยนครินทร์ : 3.6 กม.
• โรงพยาบาลมนารมย์ : 4.5 กม.
• โรงพยาบาลบางนา 1 : 6.6 กม.

• BITEC บางนา : 4.1 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 5.2 กม.

:::การเดินทาง:::

การเดินทางในวันนี้ เราจะมาเริ่มกันจากเส้นบางนา-ตราดบริเวณหน้า BITEC บางนาแล้วเลี้ยวขวาที่สี่แยกบางนาเข้าสู่ถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าไปทางพระโขนงก่อนจะกลับรถเพื่อเข้าซอยสุขุมวิท 101/1 หรือถนนวชิรธรรมสาธิต โครงการอยู่ห่างจากปากซอย 1.5 กม. หัวมุมซอยวชิรธรรมสาธิต 34

สรุปการเดินทาง : ถนนบางนา-ตราด > สุขุมวิท > สุขุมวิท 101/1 > B Republic สุขุมวิท 101/1

เริ่มต้นการเดินทางกันที่ถนนบางนา-ตราดบริเวณหน้า BITEC บางนา มุ่งหน้าไปทางสุขุมวิทเพื่อเลี้ยวขวาที่สี่แยกบางนา

เมื่อมาถึงสี่แยกบางนาให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าไปทางพระโขนง

ตอนนี้เราอยู่บนเส้นสุขุมวิทกันแล้วให้ขับตรงไปทางพระโขนง เพื่อเข้าสู่ถนนวชิรธรรมสาธิตที่อยู่ระหว่างสถานีรถไฟฟ้า BTS อุดมสุขและปุณณวิถี

มาถึง BTS อุดมสุขบริเวณสุขุมวิท 103 หรือแยกอุดมสุข ก็จะถึงสุขุมวิท 101/1 (วชิรธรรมสาธิต) ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการในอีกประมาณ 500 เมตร ที่แยกทุ่งสาธิต

แต่วันนี้เราจะเลยไปกลับรถห่างจากแยกทุ่งสาธิตอีกประมาณ 300 เมตร เพื่อสำรวจสภาพแวดล้อมบริเวณหน้าปากซอยสุขุมวิท 101/1 เมื่อเห็นศูนย์รถยนต์ Chevrolet ทางด้านซ้ายมือก็จะเห็นป้ายบอกทางกลับรถในอีก 100 เมตรก็ชิดขวาเตรียมตัวกลับรถได้เลย

เมื่อมาถึงจุดกลับรถก็จะเห็นศูนย์รถยนต์ TOYOTA อยู่ทางขวามือให้กลับรถมุ่งหน้าไปทางสี่แยกบางนา เพื่อไปยังซอยสุขุมวิท 101/1 ถนนที่ตั้งของโครงการในวันนี้

เมื่อกลับรถมาแล้วจะเจอกับศูนย์การค้าปิยรมย์เพลสทางซ้ายมือไม่ไกลจากจุดกลับรถ ซึ่งเป็นอีกแหล่งความอุดมสมบูรณ์บริเวณปากซอยสุขุมวิท 101/1

แล้วเราก็มาถึงแยกทุ่งสาธิตกันแล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าสุขุมวิท 101/1 ปากทางเข้ามีซุ้มป้ายชื่อวัดวชิรธรรมสาธิตมองเห็นได้ชัดเจน

เข้ามาในซอยวชิรธรรมสาธิตจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ห่างจากปากซอยเพียง 50 เมตร บริเวณหน้าร้านพิษนุโลกเบเกอรี่

เข้าซอยมาประมาณ 500 เมตรก็จะเจอกับโครงการ Pause คอนโดซึ่งเป็นโครงการจาก ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เช่นเดียวกันกับโครงการที่เราจะไปชมกันในวันนี้

หลังจากขับรถเข้ามาประมาณ 1.4 กม. ก็จะถึงซอยวชิรธรรมสาธิต 29 ทางซ้ายมือ และทางขวามือคือ 7ELEVEn ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด เพียง 100 เมตร

แล้วเราก็มาถึงโครงการ B Republic สุขุมวิท 101/1 เป้าหมายของเราในวันนี้กันแล้วค่ะ

และนี่คือภาพถ่ายทางเข้าที่จอดรถจากด้านหน้าโครงการที่เป็นทางเข้าโดยรถส่วนตัวทางเข้าเดียวของโครงการ ซึ่งทางเข้าโดยการเดินเท้าหรือรถสาธารณะจะอยู่ที่ Lobby ถัดไปทางขวามือที่หัวมุมอาคารที่เราผ่านมาแล้ว

:::บริเวณโครงการ:::

ภาพมุมสูงของโครงการ เริ่มจากทิศตะวันออกของโครงการติดกับบ้านเดี่ยว 2 ชั้นและหอพัก 4 ชั้น ด้านหลังของโครงการติดกับบ้านเดี่ยว 2 ชั้นทางทิศใต้ ทิศตะวันตกติดกับบ้านเดี่ยว 2 ชั้นและที่ดินว่างเปล่าทางซอยวชิรธรรมสาธิต 34 ซึ่งเป็นที่ตั้งของวินมอเตอร์ไซค์ ด้านหน้าของโครงการเป็นถนนวชิรธรรมสาธิตหรือสุขุมวิท 101/1 ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงพยาบาลสัตว์พันธพัฒน์ ที่ดินอื่นๆบนถนนสุขุมวิท 101/1 ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 15 เมตร

ก่อนจะไปชมด้านในโครงการเราไปสำรวจบริเวณรอบๆโครงการในระยะ 100 เมตรกันก่อนดีกว่า

เริ่มจากภาพถ่ายทางด้านทิศตะวันออกของโครงการบนถนนวชิรธรรมสาธิตมุ่งหน้าไปทางอุดมสุข

ที่ดินที่ติดกับทิศตะวันออกของโครงการคือบ้านเดี่ยว 2 ชั้นที่มีบริเวณและต้นไม้หนาแน่น

เดินลึกเข้าไปในซอยอีกประมาณ 100 เมตรก็จะเจอกับอาคารพาณิชย์บริเวณตรงข้ามกับซอยวชิรธรรมสาธิต 29/2

เป็นที่ตั้งของร้านลาวาชาบูร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการในระยะที่เดินถึง และร้านค้าอื่นๆ เช่นร้านซ่อมคอมพิวเตอร์และร้านทำผมเป็นต้น

ฝั่งตรงข้ามของโครงการเป็นโรงพยาบาลสัตว์พันธพัฒน์ ที่เป็นอาคาร 2 ชั้นมีลานจอดรถเป็นลานกว้าง (ปั๊มน้ำมัน PT เก่า)

มองย้อนกลับไปตามถนนสุขุมวิท 101/1 มุ่งหน้าไปทางสุขุมวิท ซึ่งเป็นทิศตะวันตกของโครงการ

มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้าปากซอยวชิรธรรมสาธิต 34 ติดกับโครงการทางฝั่งทิศตะวันตก หรือ Lobby ของโครงการมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างไว้บริการประมาณ 10 คัน

มีป้ายอัตราค่าบริการติดตั้งไว้อย่างชัดเจน โดยค่าบริการไปหน้าปากซอย 101/1 อยู่ 15 บาท ไป BTS อุดมสุข 25 บาทและ BTS ปุณณวิถี 30 บาทเนื่องจากต้องกลับรถ

ซอยวชิรธรรมสาธิต 34 เป็นซอยตันกว้างประมาณ 6 เมตรลึกประมาณ 600 เมตร ด้านในซอยเป็นชุมชนขนาดเล็กมีบ้านพักอาศัยประเภทบ้านเดี่ยวและห้องแถว ส่วนใหญ่เป็นอาคารไม้ชั้นเดียว

ภาพถ่ายโครงการจากทิศตะวันตกบริเวณที่ตั้งของวินมอเตอร์ไซค์ สามารถมองเห็นตัวโครงการได้อย่างชัดเจนเนื่องจากเป็นที่ดินว่างเปล่า

เดินออกมาทางหน้าปากซอยเลยวินมอเตอร์ไซค์อีกนิดจะมีป้ายรถประจำทางที่ไม่ได้ใช้งานแล้ว สามารถใช้เป็นที่นั่งรอวินมอเตอร์ไซค์หรือแท็กซี่ได้

ฝั่งตรงข้ามเป็นซอยวชิรธรรมสาธิต 29/1 เป็นถนนส่วนบุคคลสั้นๆ

ด้านในเป็นร้านอาหาร ที่มีทางอาหารตามสั่งและอาหารอีสาน ถัดไปเป็นร้านทำความสะอาดรถยนต์

มุ่งหน้าไปทางสุขุมวิทห่างจากโครงการประมาณ 100 เมตรก็จะเจอกับรวมหมอพลาซ่าที่มีร้านหมอหลายแขนงเช่น ร้านขายยา, ร้านหมอฟัน และร้านนวดแผนไทย

และยังเป็นที่ตั้งของ 7 ELEVEn ที่ใกล้กลับโครงการมากที่สุดที่เราได้ขับรถผ่านมาแล้วในช่วงการเดินทางเข้าสู่โครงการ

ด้านหลังของ 7ELEVEn เป็นร้านทำผมสีชมพูเด่นเห็นชัด

ฝั่งตรงข้ามเป็นซอยวชิรธรรมสาธิต 29 หัวมุมมีร้านก๋วยเตี๋ยวตั้งอยู่ 2 ร้าน

ได้แก่ ร้านก๋วยเตี๋ยวที่มีตั้งแต่น้ำใส, ต้มยำไปจนถึงเย็นตาโฟ และร้านบะหมี่เกี๊ยวหมูแดง ซึ่งทางทีมงานได้มาฝากท้องกันในวันนี้ถือว่ารสชาติอร่อยและราคาสบายกระเป๋า ท่านใดมาเยี่ยมชมโครงการก็ลองแวะมาชิมกันดูค่ะ

---

:::ผังโครงการ:::

เมื่อชมบริเวณรอบโครงการกันไปแล้วก็กลับมาที่ตัวโครงการกันค่ะ ทางเข้าที่จอดรถของโครงการเป็นทางเข้า-ออกจุดเดียวกว้าง 8 เมตร แบ่งเป็นช่องทางเข้า 4 เมตร และทางออก 4 เมตร

ก่อนจะเข้าไปด้านในเรามาดูผังโครงการกันแบบคร่าวๆ เริ่มจากทิศทางการเดินรถภายในโครงการ แม้ว่าจะใช้ทางเข้าออกทางเดียวแต่การเดินรถในโครงการก็เป็นแบบ One way มีการหมุนรถแบบวนขวาตามเข็มนาฬิกาดังภาพ

ทางขึ้นอาคารมีทั้งหมด 4 จุด ขอแบ่งเป็นอาคาร A และอาคาร B อาคารละ 2 จุด ซึ่งเดี๋ยวเราจะได้เห็นกันต่อไปในภาพถ่ายบริเวณชั้น 1 ของโครงการ

ด้านซ้ายมือฝั่งทางเข้าเป็นป้อมยามที่ทำหน้าที่เป็นป้ายชื่อโครงการไปด้วยในตัว

ผ่านป้อมยามมาก็จะเจอกับไม้กระดกที่ใช้ระบบคีย์การ์ดในการเปิด-ปิดทั้งทางเข้าและทางออก

ไม้กระดกบริเวณทางเข้า-ออกเป็นแบบ 2 ท่อนพับให้สั้นลงได้

ผ่านไม้กระดกเข้ามาก็จะเป็นที่จอดรถภายในโครงการที่มีทิศทางการเดินรถแบบทางเดียว ถนนภายในโครงการมีความกว้าง 8 เมตร สามารถจอดรถแบบ 90 องศาได้ทั้งสองฝั่งของถนน

ขับเข้ามาด้านในก็จะเจอกับ Court ที่เป็นลานโล่งระหว่างอาคาร A กับ B

มีพื้นที่ด้านข้างตามยาวของตัวอาคารเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ที่ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำและสวนหิน

ผ่านลานโล่งที่เชื่อมทั้งสองอาคารเข้าด้วยกันก็จะเป็นถนนด้านหลังของโครงการที่มีลักษณะเป็นตัว U วนไปทางทิศตะวันตกของโครงการ

มีทางขึ้นทางที่ 2 นับจากทางเข้าเป็นทางขึ้นของอาคาร B ซึ่งก็คือทางขึ้น B2 ตามผังทางเข้าอาคาร

มุมทางด้านซ้ายมือตรงไปจะไปยังทางออกที่ด้านหน้าของโครงการ ทางขวามือคือทางที่วิ่งมาจากทางเข้า

ที่จอดรถใต้อาคาร B ฝั่งตะวันตกของโครงการยังคงเป็นถนนกว้าง 8 เมตรและจอดรถ 90 องศาทั้งสองฝั่งของถนน

โดยฝั่งซ้ายมือที่ติดกับรั้วโครงการทิศตะวันตกจะเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง มีระยะล่นจากเขตที่ดินประมาณ 1.5 เมตรโดยทางโครงการได้ปลูกต้นไม้และลงหญ้าโดยรอบเพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับโครงการ

ที่ปลายอาคาร B ทางทิศตะวันตกมีทางขึ้นอาคารทางที่ 3 นับจากเข้าโครงการมาคือทางขึ้น B1 ตามผังทางขึ้นอาคาร

เมื่อสิ้นสุดอาคาร B ก็จะเจอกับลานโล่งที่เป็นจุดเชื่อมต่อจุดที่ 2 ของอาคาร A และ B ที่ผังอาคารเป็นรูปตัว L ประกบกันเป็นวงสี่เหลี่ยมตามสัญลักษณ์ ออริจิ้น

โดยบริเวณจุดเชื่อมต่อจุดที่ 2 นี้เป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิของโครงการ

มีทั้งศาลเจ้าที่และศาลตายาย อีกทั้งยังมีตะเกียงน้ำมันไว้สำหรับจุดธูปเทียนติดตั้งไว้ด้วย

เมื่อมองย้อนกลับไปยังฝั่งตรงข้ามของศาลพระภูมิก็จะมองเห็น Space ระหว่างอาคารและคอร์ทตรงกลางที่เป็นพื้นที่ของส่วนกลางที่เชื่ยมต่อทั้ง 2 อาคารเข้าด้วยกัน

วนกลับมาใต้อาคาร A อีกครั้งเพื่อมุ่งหน้าตรงไปยังทางออก

ที่มุมของอาคารคือทางขึ้นอาคารทางที่ 4 เป็นทางขึ้นอาคาร A1 ตามภาพผังทางขึ้นอาคารซึ่งทางเข้านี้เชื่อมต่อกับ Lobby ของโครงการ

ด้านข้างทางขึ้น A1 เป็นที่จอดรถจักรยานยนต์สามารถจอดได้ประมาณ 30 คัน

ก่อนจะถึงทางออกของโครงการเราก็จะผ่านสระว่ายน้ำซึ่งเป็น Court ตรงกลางระหว่างอาคารยาวตลอดความยาวของโครงการ แต่ไม่สามารถเข้าออกจากที่จอดรถได้ต้องใช้คีย์การ์ดเพื่อเข้าออกผ่านทางขึ้นอาคาร B1 เท่านั้น

แล้วเราก็วนมาถึงทางออกโครงการที่อยู่ในจุดเดียวกับทางเข้าซึ่งในส่วนของทางออกก็ต้องใช้คีย์การ์ดในการยกไม่กระดกเช่นกัน

หลังจากชมที่จอดรถของโครงการไปแล้วก็ขออนุญาตพาไปชมพื้นที่ส่วนกลางของโครงการเริ่มจาก Lobby ที่ชั้น 1 ของโครงการ

มาดูผังคร่าวๆกัน ส่วนกลางที่ชั้นล่างประกอบด้วย Lobby, Library และ Meeting room ที่เข้าได้จากถนนด้านหน้าโครงการ ด้านในมีคอร์ทกลางแจ้งบริเวณกึ่งกลางของโครงการ สามารถเข้าได้จากชั้น 2 ของอาคาร B ประกอบด้วย Fitness, Stream room, ห้องอาบน้ำ, สวนหย่อม, สระว่ายน้ำ และสวนหินที่ด้านในสุด

Lobby ของโครงการตั้งอยู่ที่หัวมุมด้านหน้าฝั่งทิศตะวันตก ถ้าเข้ามาจากทางสุขุมวิทก็จะถึง Lobby ก่อนทางเข้าที่จอดรถ

Lobby เป็น Double space 2 ชั้น สามารถมองเห็นได้ชัดเจนจากภายนอกเนื่องจากเป็นกระจกโดยรอบ และสามารถเข้าออกได้ 2 ทางคือจากทางด้านหน้าบนถนนสุขุมวิท 101/1 และจากทางขึ้นอาคาร A1 ด้านในของโครงการ

เมื่อเข้ามาด้านในทางด้านซ้ายมือก็จะเจอกับพื้นที่รับรองลูกค้าที่สามารถเชื่อมต่อไปยังทางขึ้นอาคาร A1 ได้ทางซ้ายมือของประตูทางเข้า

ตรงข้ามกับชุดโซฟาของพื้นที่รับรองมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่เต็มผนัง

พื้นที่รับรองลูกค้าถูกจัดไว้เป็นชุดโซฟา มีพื้นที่กว้างขวางและสีของวัสดุที่ใช้เป็นโทนสีธรรมชาติ ตามแนวคิดการออกแบบของโครงการสไตล์ Modern Scandinevian ที่เน้นวัสดุสีขาว, เอิร์ทโทน และวัสดุผิวไม้ ให้ความรู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติและเรียบง่าย

ลองมาดูทางเข้า Lobby จากทางขึ้นอาคาร A1 กันสักหน่อย ซึ่งคนที่จะใช้ทางเข้า-ออกนี้ได้จะต้องมีคีย์การ์ดเท่านั้น

ชม Lobby ในส่วนของชั้น 1 กันไปแล้ว เราก็ขึ้นบันไดไปชม Library และ Meeting room กันต่อที่ชั้น 2

ซึ่งในส่วนของโถงบันไดนี้เองที่เป็นพื้นที่แบบ Double Space ที่เชื่อมต่อไปยังชั้นลอย ช่วยสร้างความโดดเด่นน่าประทับใจให้กับทางเข้าได้เป็นอย่างดี

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ก็จะเจอกับพื้นที่อ่านหนังสือหรือ Library ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนชั้นลอย มีทั้งเคาน์เตอร์บาร์ที่สามารถมองลงไปยังชั้น 1 และชุดเก้าอี้อาร์มแชร์ให้นั่งคุยกันสบายๆ 4 ตัว

ด้านหลังของพื้นที่อ่านหนังสือคือทางเข้าอาคาร A ในส่วนของที่พักอาศัยซึ่งต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้า-ออก

ด้านซ้ายมือของโถงทางขึ้นอาคาร A เป็นทางเข้าของ Meeting room

พื้นที่หน้า Meeting room เป็นตู้จดหมาย และที่สุดปลายทางเดินเป็นห้องน้ำรวมสำหรับส่วน Lobby

ตู้จดหมายเป็นแบบติดผังลอยขึ้นมาจากพื้นเต็มพื้นที่ผนังทั้ง 3 ฝั่ง มีลูกเล่นเป็นชั้นที่มีความสูงต่ำเหลื่อมกันเป็นคลื่น

ตรงข้ามกับตู้จดหมายคือทางเข้าห้องประชุมหรือ Meeting room มีประตูบานเลื่อนแบบเปิดออกจากตรงกลางเพื่อความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน

ภายในมีโต๊ะประชุมขนาดเล็กพร้อมเก้าอี้ 6 ที่นั่ง และผนังกระจกที่ใช้เป็นกระดานได้

อีกฝั่งของห้องประชุมเป็นเคาน์เตอร์เล็กๆสำหรับเขียนหนังสือที่ติดกับระเบียงทางขวามือ มีประตูกระจกบานเลื่อนสลับสามารถเปิดออกไปยังระเบียงได้ และนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ภายใน

มองย้อนกลับไปยังพื้นที่อ่านหนังสือ Library อีกครั้งก็จะเห็นภาพรวมของชั้น 2 คือขึ้นบันไดจากชั้น 1 มาที่ชั้นลอยซึ่งเป็นส่วนอ่านหนังสือ แล้วเดินตรงเข้ามาก็จะเจอกับตูจดหมายทางซ้ายมือของภาพและห้องประชุมทางขวามือ

จาก Lobby ที่อาคาร A แล้วก็จะไปชมส่วนกลางกันต่อที่ชั้น 2 ของอาคาร B ผ่านที่ทางขึ้นอาคาร B1 เมื่อขึ้นมายังชั้น 2 ก็จะเจอกับทางเข้าส่วนพักอาศัยที่ต้องใช้คีย์การ์ดและทางเข้าส่วนกลางทางด้านขวามือ

ส่วนกลางห้องแรกคือห้องออกกำลังกายหรือห้องฟิตเนส ทางเข้าเป็นประตูบานเปิดกระจกมีป้ายชื่อห้องติดไว้ด้านข้างประตูชัดเจน

เข้ามาก็จะเจอกับพื้นที่พักคอยเป็นอย่างแรก มีม้านั่งและนิตยสารไว้บริการติดกับมานั่งคือล็อกเกอร์

ภายในห้องออกกำลังกายมีพื้นที่ไม่กว้างนักแต่ก็มีเครื่องออกกำลังกายหลากหลายเต็มพื้นที่

มีกระจกเงาเต็มผนังไว้เช็คท่าออกกำลังกายให้ถูกต้อง และช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น ผนังภายนอกเป็นผนังกระจกโดยรอบทำให้สามารถเพลิดเพลินกับทัศนียภาพภายนอกอาคารในระหว่างออกกำลังกายได้

ลูกบ้านท่านได้ไม่ชอบออกกำลังกายอบบเงียบๆเหงาๆก็มีโทรทัศน์ไว้สร้างความบันเทิงระหว่างออกกำลังกาย โดยเครื่องออกกำลังกายที่ทางโครงการมีให้ได้แก่

Upright bike หรือจักรยานที่คนเข้าฟิตเนสคุ้นตากันดี, Elliptical trainer อุปกรณ์ออกกำลังกายที่เผาผลาญได้ดีติด 5 อันดับเครื่องออกกำลังกายที่เบิร์นเยอะที่สุด,

ลู่วิ่งที่เป็นอุปกรณ์ยอดฮิตประจำฟิตเนสจำนวน 2 ตัว หันหน้าออกสู่สวนที่คอร์ทกลางของโครงการที่อยู่ในระหว่างการปรับปรุง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อหน้าอกและแขน Seated Straight Arm Clip Chest สำหรับผู้ที่อยากสร้างกล้ามหน้าอก หรือสาวๆที่ต้องการกระชับต้นแขน

และชุด Dumbbell weight 2.5 – 12.5 kg. พร้อมม้านั่ง

ลองมองมุมกลับย้อนไปยังทางเข้าห้องออกกำลังกายดูภาพรวมของห้องกันอีกสักภาพก่อนออกไปชมส่วนถัดไป

ออกจากห้องฟิสเนตมาก็จะมีทางเดินกว้างประมาณ 1.2 เมตร นำไปสู่ Court กลางของโครงกลางที่ด้านนอก

ระหว่างทางเดินมีตู้จดหมายของอาคาร B ติดตั้งไว้เต็มผนัง

ฝั่งตรงข้ามของตู้จหมายคือห้องอบไอน้ำหรือ Steam Room ขออนุญาตไม่พาเข้าไปด้านในนะคะ เนื่องจากวันนี้มีลูกบ้านกำลังใช้บริการ

เดินมาสุดทางเดินก็จะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิงสำหรับผู้มาใช้งานส่วนกลางในชั้นนี้ที่เป็นกิจกรรมที่ต้องชำระล้างร่างกายก่อนหรือหลังทำกิจกรรม เป็นการอำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้านอีกอย่างหนึ่ง

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชายประกอบด้วยห้องส้วม, ห้องอาบน้ำ, โถปัสสาวะชายและอ่างล้างมือ

ในส่วนของห้องน้ำหญิงก็ประกอบด้วยห้องส้วม, ห้องอาบน้ำและอ่างล้างมือ

คอร์ทกลางของโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำและสวนหย่อมที่กำลังอยู่ในการปรับปรุง วันนี้เราจึงจะไปชมกันเฉพาะในส่วนของสะว่ายน้ำกัน

สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระยาวมีขนาด 4 × 15 เมตร โดยแบ่งเป็นสระเด็กขนาดประมาณ 2 × 2.5 เมตร

ด้านหน้าของสระว่ายน้ำเป็น Pool Deck พื้นไม้เทียม มีเก้าอี้อาบแดดหวายเทียม 3 ตัว และชุดโต๊ะเก้าอี้หวายเทียม 2 ที่นั่งอีก 2 ชุด โดยชุดหนึ่งเป็นชุดโต๊ะกาแฟและอีกชุดเป็นชุดรับประทานอาหาร

ถัดจาก Pool Deck เป็นทางลงสระว่ายน้ำที่ไล่ลงไปเป็นขั้นบันไดจากลานตื้นๆไปสู่สระเด็กแล้วลงสู่สระผู้ใหญ่ต่อไป

ด้านข้างของสระว่ายน้ำเป็นทางเดินริมสระสำหรับการดูแลรักษากว้างประมาณ 50 ซม. มีรางน้ำโรยหินไว้รองรับน้ำจากสระที่เป็นระบบน้ำล้นเพื่อเข้าสู่ระบบบำบัดและหมุนเวียนกลับไปยังสระอีกครั้ง

เมื่อเดินมาจนสุดปลายสระว่ายน้ำแล้วมองย้อนกลับไปที่ Pool deck ก็จะเป็นว่าสระว่ายน้ำของโครงการเปรียบเสมือนโอเอซิสที่แอบบซ่อนตัวอยู่ภายใน แม้ว่าจะถูกล้อมรอบไปด้วยอาคาร A และ B แต่ก็มีความร่มรื่นของต้นไม่โดยรอบ และเย็นตาด้วยพื้นที่ส่วนใหญ่ที่เป็นน้ำ ให้บรรยากาศที่เงียบสงบและผ่อนคลายเป็นอย่างยิ่ง

ที่ปลายสุดของสระว่ายน้ำมีสวนหินที่เป็นที่ตั้งของปติมากรรมรูปกวางในรูปแบบของจิ๊กซอว์ 3 มิติ เป็นจุดนำสายตา และเพิ่ม Concept ของความเป็นธรรมชาติของแถบสแกนดิเนเวียให้กับโครงการ

จากนี้เราจะขึ้นลิฟท์ไปชมส่วนกลางที่เหลือในชั้น 8 ลิฟท์ในโครงการเป็นของ Schneider ใช้ระบบปลดล็อกชั้นด้วยคีย์การ์ด

ส่วนกลางในชั้นดาดฟ้าของโครงการแบ่งเป็น 2 อาคาร อารคารละ 1 จุด ประกอบไปด้วย Roof grden และ Sky lounge โดยวันนี้เราจะขึ้นไปดูแค่ที่ดาดฟ้าของอาคาร B

มาถึงชั้น 8 กันแล้ว ส่วนกลางที่เราจะไปชมกันเป็นจุดสุดท้ายอยู่บนชั้นดาดฟ้า

โดยเราจะเดินขึ้นบันไดทางหนีไฟจากชั้น 8 เนื่องจากลิฟท์จะสิ้นสุดแค่ที่ชั้นนี้

ออกจากบันไดหนีไฟมาที่ดาดฟ้าก็จะเจอกับ Sky Lounge เป็นสนามหญ้าสำหรับนั่งเล่นพักผ่อนชมวิวมุมสูงจากดาดฟ้าของอาคาร หรือจะจัดปาร์ตี้กันเบาๆในยามค่ำคืนก็น่าสนใจ

มีชุดโต๊ะเก้าอี้หวายเทียมขนาด 4 ที่นั่งไว้คอยบริการ 2 ชุด แยกเป็น 2 ฝั่งเพื่อการใช้งานที่เป็นส่วนตัว

ลองเดินผ่านซุ้มทางเข้าที่เป็นปล่องบันไดหนีไฟต่อเติมเป็นหลังคายื่นออกมาเป็นทางเข้าอาคาร เชื่อต่อกับผนังโครงสร้างเหล็กโปร่งตาลายตารางที่แบ่งสัดส่วนให้กับพื้นที่อย่างชัดเจนแต่ไม่ตัดขาดออกจากการกัน

อีกด้านหนึ่งของดาดฟ้านอกจากจะมีชุดโต๊ะเก้าอี้แบบเดียวกันกับชุดแรกที่เห็นกันไปแล้ว การจัดภูมิทัศน์ยังเพิ่มพื้นที่นั่งเล่นด้วยขึ้นบันได ที่ไม่ว่าจะเอนตัวชมดาด หรือนั่งจิบเบียร์เย็นๆในคืนชิลๆกับเพื่อนก็เพลิดเพลินได้ไม่แพ้กัน

ก่อนจะกลับเข้าสู้ด้านในอาคารและจบการชมส่วนกลางที่บริเวณ Sky Lounge บนดาดฟ้า เราก็มามองย้อนดูภาพรวมของดาดฟ้ากันอีกสักภาพ จะเห็นว่าแม้จะไม่ใช่พื้นที่ขนาดใหญ่แต่ก็มีการออกแบบที่ใส่ใจถึงการใช้งานและความสวยงาม เป็นพื้นที่ที่ร่มรื่นและเงียบสงบน่าใช้งานไม่แพ้กับส่วนอื่นๆ

ชมส่วนกลางของโครงการกันครบแล้วจากนี้ก็ถึงคิวของส่วนพักอาศัยที่เป็นหัวใจของการรีวิว เริ่มต้นกันที่โถงลิฟท์กันเลย

จากโถงลิฟท์จะมีประตูที่ควบคุมด้วยระบบคีย์การ์ดอีกชั้น 1 เรียกว่ามีระบบรักษาความปลอดภัยที่ค่อนข้างหนาแน่น

ผ่านประตูจากโถงลิฟท์เข้ามาก็จะเป็นทางเดินแบบ Double Corridor ที่มีทางเดินอยู่ตรงกลางแจกเข้าสู่ห้องพักทั้ง 2 ฝั่งของทางเดิน

:::ผังอาคาร:::

ผังอาคารชั้น 3-8

:::แบบห้อง:::

B Republic สุขุมวิท 101/1 มีแบบบ้านให้เลือกด้วยกัน 14 แบบ แบ่งเป็น 1 ห้องนอน 9 แบบ และ 2 ห้องนอน 5 แบบ ดังนี้

• Type A1 : 1 Bedroom 25.15 ตร.ม.
• Type A2 : 1 Bedroom 23.6 – 25.7 ตร.ม.
• Type B1 : 1 Bedroom 28.68 ตร.ม.
• Type B2 : 1 Bedroom 31.42 ตร.ม.
• Type B3 : 1 Bedroom 30.4 ตร.ม.
• Type B4 : 1 Bedroom 32.12 ตร.ม.
• Type B5 : 1 Bedroom 31.68 ตร.ม.
• Type B6 : 1 Bedroom 33.2 ตร.ม.
• Type C1 : 1 Bedroom 30.5 ตร.ม.

• Type C : 2 Bedroom 37.7 ตร.ม.
• Type E1 : 2 Bedroom 41.06 ตร.ม.
• Type E2 : 2 Bedroom 42.36 ตร.ม.
• Type E3 : 2 Bedroom 40.44 ตร.ม.
• Type E4 : 2 Bedroom 50.84 ตร.ม.

แบ่งเป็นอาคาร A และ B อาคารละ 8 ชั้น รวม 374 ยูนิต

• อาคาร A จำนวนชั้นละ 25 ยูนิต รวม 200 ยูนิต
• อาคาร B จำนวนชั้นละ 22 ยูนิต รวม 174 ยูนิต (ชั้น 2 จำนวน 20 ยูนิต)

แปลนห้อง Type A1

แปลนห้อง Type A2

แปลนห้อง Type B1

แปลนห้อง Type B2

แปลนห้อง Type B3

แปลนห้อง Type B4

แปลนห้อง Type B5

แปลนห้อง Type B6

แปลนห้อง Type C1

แปลนห้อง Type C

แปลนห้อง Type E1

แปลนห้อง Type E2

แปลนห้อง Type E3

แปลนห้อง Type E4

---

:::ห้องตัวอย่าง:::

ห้องตัวอย่างที่เราจะไปชมกันในวันนี้มี 2 แบบ ดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom : Type B6 พื้นที่ใช้สอย 31.89 ตร.ม.
• 2 Bedroom : Type E4 พื้นที่ใช้สอย 50.84 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างห้องที่ 1

แปลนห้อง Type B6

ตัวอย่างที่เราจะมาชมกันเป็นห้องแรกคือห้องแบบ 1 ห้องนอน Type B6 มีพื้นที่ใช้สอย 31.89 ตร.ม. จากประตูทางเข้าด้านซ้ายเป็นห้องนั่งเล่นและห้องครัวที่เปิดออกสู่ระเบียง ด้านขวาเป็นห้องน้ำและห้องนอน

เริ่มจากประตูทางเข้า บานประตูเป็นประตูไม้ผิวลามิเนต ข้างประตูมีป้ายหมายเลขห้องติดตั้งไว้ชัดเจน

มือจับประตูทางเข้าเป็นก้านโยกระบบดิจิตอลที่ใช้คีย์การ์ดในการเปิด-ปิดเพื่อความปลอดภัย, สะดวกรวดเร็วในการใช้งานและทันสมัย

ประตูเข้ามาจะสามารถมองเห็นพื้นที่ภายในห้องโดยรวมได้เกือบครบ พื้นห้องทั้งหมดเป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ความสูงของห้องระหว่างพื้นถึงเพดานอยู่ที่ 2.45 เมตร

เพดานห้องเป็นฝ้าฉาบเรียบไฟแสงสว่างที่ให้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์สี่เหลี่ยมเหมือนกันทั้งห้อง

ผนังห้องเป็นผนังปูนฉาบเรียบทาสีภายในสีขาว สวิตไฟเป็นแบบสี่เหลี่ยมผืนผ้าสีขาวยี่ห้อ Schneider

เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ให้คือเครื่องปรับอากาศยี่ห้อ Daikin 19,000 BPU จำนวน 2 เครื่องคือในห้องนั่งเล่นและในห้องนอน

ที่ด้านซ้ายมือของประตูทางเข้าเป็นพื้นที่ของห้องครัวและห้องนั่งเล่นโดยทางซ้ายจะเป็นห้องครัวและโต๊ะกินข้าวที่มีทางออกสู่ระเบียง ส่วนทางขวาจะเป็นห้องนั่งเล่น

พื้นที่ห้องครัวประกอบด้วยเคาน์เตอร์ครัวและโต๊ะกินข้าว

พื้นที่ครัวเป็นพื้นที่ถัดจากประตูทางเข้าและต่อเนื่องออกไปยังระเบียง

โต๊ะกินข้าวที่ทางโครงการให้เป็นโต๊ะ 4 ที่นั่งขนาด 0.8 × 1.2 เมตรของ Index ขาโต๊ะเป็นขาเหล็ก ท็อปโต๊ะเป็นไม้ MDF ปิดผิว PVC สีดำ เก้าอี้ที่ให้เป็นเก้าอี้พร้อมพนักพิงพลาสติคสีดำขาไม้จำนวน 4 ตัว

ถัดจากโต๊ะกินข้าวเข้าไปด้านในเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบบิวท์อินติดผนังสูงจากพื้นประมาณ 15 ซม. สีขาวขนาดประมาณ 0.6 × 1 เมตร

เคาน์เตอร์ครัวเป็นตู้ประตูบานเปิด 2 บาน ด่านในแบ่งเป็นชั้นย่อยอีกสองชั้นสำหรับเก็บเครื่องครัวหรืออุปกรณ์ทำอาหาร และลิ้นชัก 1 ลิ้นชักพร้อมถาดที่มีช่องสำหรับจัดเก็บช้อนส้อม

ด้านบนเคาน์เตอร์เป็นฉันติดผนังแบบบิวท์อินเช่นกัน ไม่วางของได้ 3 ชั้น

ที่เคาน์เตอร์มีซิงค์ล้างจานแบบหนึ่งหลุมพร้อมพื้นที่คว่ำจานและก๊อกล้างจานแบบการโยก ผนังเหนือเคาน์เตอร์เป็นผนังปูนฉาบเรียบทาสีภายในธรรมดาดังนั้นเพื่ออายุการใช้งานที่ยาวนานแนะนำให้กรุเป็นผนังกระเบื้องเพิ่มหรือหาวัสดุกันเปื้อนมาติดตั้ง

ถัดจากห้องครัวเป็นประตูกระจกบานเลื่อนสลับกรอบอะลูมิเนียมสีดำ เป็นทางออกสู่ระเบียง

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 × 30 ซม. พื้นที่ระเบียงมีขนาดประมาณ 0.7 × 1.65 เมตร

ประตูทางออกระเบียงติดตั้งบนเขิบสูงจากพื้นห้องประมาณ 15 ซม.

ผนังระเบียงฝั่งหนึ่งมีก๊อกสนามและท่อที่เดินขึ้นมาจากพื้นไว้สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้า พร้อมเต้ารับแบบมีฝาปิดกันน้ำสำหรับใช้ภายนอก

เหนือประตูบานเลื่อนเป็นที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ติดตั้งเป็นโครงเหล็กยึดกับผนังและเพดาน มีดวงโคมซาลาเปา สำหรับให้ความสว่างภายนอก 1 ดวง

เข้ามาสู่พื้นที่ภายในอีกด้านหนึ่งของห้องครัวก็คือห้องนั่งเล่นโดยทางโครงการ ให้เป็นตู้วางทีวี 1 ตัว,โซฟาและโต๊ะกาแฟ

ระยะห่างระหว่างโซฟากับตู้วางทีวีมีระยะประมาณ 2 เมตรสามารถวางทีวีขนาด 55″-70″ ได้ในระยะการดูที่เหมาะสม

ที่ผนัง ฝั่งตู้วางทีวีมีความกว้างประมาณ 3 เมตร ด้านข้างมีช่องแสงสูงจากพื้นประมาณ 5 ซม. ขนาดประมาณ 0.6 × 2 เมตร

ช่องแสงเป็นบานกระจกติดตายที่ครึ่งล่างส่วน ส่วนครึ่งบนเป็นบานกระทุ้งมีม่านพับสีเทาเข้มติดตั้งให้เรียบร้อย

ตู้วางทีวีที่โครงการให้มาเป็นเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวเป็นตู้ไม้มีประตูปิด 2 บานที่ด้านข้าง ชั้นนวางของเปิดโล่ง 2 ชั้นที่ตรงกลาง

กลับมาทางฝั่งของโซฟาที่ผนังด้านข้างโซฟาฝั่งซ้ายมือในภาพเป็นหน้าต่างบานเลื่อนสลับลูกฟักกระจกบานกรอบอะลูมิเนียมสีดำติดตั้งสูงจากพื้นประมาณ 1 เมตร

โซฟาที่โครงการให้มาเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง ขาเหล็กเบาะผ้าสีเทา-ดำ แต่หมอนอิงจำนวน 6 ใบน่าจะเป็นเพียงของตกแต่งเท่านั้น

มองเลยโซฟาไปด้านหลังก็จะเป็นพื้นที่บริเวณทางเข้าซึ่งเป็นส่วนของห้องนอนและห้องน้ำ

ที่บริเวณทางเข้ามีขนาดประมาณ 1.5 × 2 เมตร ด้านซ้ายของภาพตรงข้ามกับประตูทางเข้าคือห้องนอน ด้านหลังประตูทางเข้าเป็นห้องน้ำ

พื้นที่ด้านหน้าห้องน้ำมีชั้นวางของสำเร็จรูปไม้ MDF สีดำให้ 2 ชั้น ประมาณ 0.6 × 2 เมตรซอยเป็นชั้นด้านในจำนวน 5 ชั้น สามารถใช้วางรองเท้าและเก็บของที่ต้องพกติดตัวออกนอกบ้าน เช่นกุญแจรถ, หมวกกันน็อคหรือกระเป๋าก็สะดวกดี

ถัดจากชั้นวางของมาคือประตูทางเข้าห้องน้ำที่อยู่ด้านหลัง บานประตูเป็นประตูไม้ HDF ติดบานเกร็ดระบายอากาศครึ่งบาน

พื้นห้องน้ำเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทาเข้มขนาด 40 × 40 ซม. ผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีขาวลายเซาะร่องตามนอนขนาด 15 × 40 ซม. ติดตั้งเต็มความสูงผนัง

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องประมาณ 2-3 ซม.

เพดานห้องน้ำเป็นฝ้าฉาบเรียบสีขาว มีพัดลมระบายอากาศและโคมดาวน์ไลท์ติดตั้งไว้ให้

ด้านหลังประตูมีราวอลูมิเนียมสำหรับแขวนผ้าเช็ดตัวความยาว 80 ซม. ติดตั้งไว้ให้ที่ผนัง

ผนังด้านหลังอ่างล้างหน้าและโถ่สุขภัณฑ์ก่อเป็นผนัง 2 ชั้นขึ้นมาเป็นบ่าสำหรับวางของและเพื่อความสะดวกต่อการเดินท่อ ด้านบนปิดผิวด้วยหินแกรนิตสีดำหนา 2 ซม. เพื่อความแข็งแรง

อ่างล้างหน้าที่โครงการเลือกเป็นของ Cotto เป็นอ่างครึ่งวงกลมสีขาวแบบลอยตัวติดตั้งกับผนัง

ถัดจากอ่างล้างหน้าประมาณ 20 ซม.คือโถสุขภัณฑ์แบบ Flush tank แยกชิ้นรุ่นประหยัดน้ำของ Cotto ด้านข้างมีสายชำระและที่ใส่กระดาษชำระสแตนเลสยี่ห้อ Cotto

ด้านในสุดของห้องน้ำคือพื้นที่ส่วนเปียกที่แบบสัดส่วนด้วยบานเลื่อนกระจกสำเร็จรูปสำหรับห้องน้ำแบบ 3 ตอนติดตั้งลงบนพื้นห้องน้ำมีบานกรอบสูงจากพื้นประมาณ 5 ซม.

พื้นที่ส่วนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 0.8 × 1.6 เมตร

ฝักบัวที่ให้มาเป็นฝักบัวสายอ่อน หัวฝักบัวเป็นพลาสติกชุบโครเมี่ยมขนาดเส้นผ่านศูนย์กลางประมาณ 10 ซม. เป็นหัวฝักบัวแบบปรับระดับน้ำได้ ก๊อกฝักบัวเป็นแบบก้านโยก ด้านขวามือมีตะแกรงวางสบู่ติดตั้งให้ที่ผนัง อุปกรณ์ทุกอย่างเป็นของ Cotto

ไปกันต่อที่ห้องนอนตรงข้ามกับประตูทางเข้า ประตูห้องนอนเป็นวัสดุชนิดเดียวกันกับประตูทางเข้าต่างกันที่มือจับเป็นลูกบิด

เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับโต๊ะเครื่องแป้งทางขวามือติดกับประตูทางเข้า ถัดไปคือเตียงนอนและหน้าต่างขนาดเต็มผนังพร้อมม่านจีบยาวเต็มความสูงผนัง

เมื่อมองไปทางหัวเตียงจะเห็นว่ามีตู้เสื้อผ้าอยู่ทางขวามือไม่ห่างจากเตียงนอน

ที่ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า สามารถติดตั้งทีวีแบบติดผนังหรือจะซื้อโต๊ะทีวีมาวางเพิ่มก็ทำได้เพราะทางโครงการได้เตรียมช่องสำหรับเสียบสายเคเบิ้ลและเต้ารับไว้ให้แล้ว

พื้นที่ปลายเตียงมีระยะเหลือประมาณ 80 ซม. สามารถวางตู้วางทีวีหรือตู้เก็บของที่มีความลึก 25-50 ซม. ได้ขึ้นอยู่กับความถนัดในการใช้สอย

พื้นที่ข้างเตียงบริเวณหน้าโต๊ะเครื่องแป้งมีพื้นที่ค่อนข้างจำกัดทางโครงการจึงได้ทำบิวท์อินเป็นชั้นและกระจกติดผนังขนาดพอใช้งานได้ไว้ให้ ซึ่งอาจจะเล็กไปสักหน่อยสำหรับคุณผู้หญิงแต่ก็ยังมีพื้นที่เหลือพอที่จะซื้อชั้นวางของหรือโต๊ะที่หน้าไม่ลึกมาวางเพิ่มได้

ในส่วนของตู้เสื้อผ้าเนื่องจากมีพื้นที่เหลือบริเวณหน้าตู้เสื้อผ้าเพียง 30 ซม. ทางโครงการจึงบิวท์อินตู้เสื้อผ้าเป็นประตูบานเลื่อนสลับเพื่อให้เหมาะสมกับพื้นที่การใช้งานที่จำกัด

อีกด้านหนึ่งของเตียงนอน เป็นหน้าต่างบานกระจก 3 ตอน แบ่งเป็นบานเลื่อนสลับ 2 บาน สูงจากพื้นประมาณ 80 ซม. และหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

โดยหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 ช่องเปิดที่ปลายเตียงมีด้านล่างเป็นหน้าต่างบานกระจกติดตายสูงจากพื้น 10 ซม.

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2

แปลนห้อง Type E4

พื้นที่ใช้สอย 50.84 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนอน 2 และห้องน้ำทางขวามือด้านหลังประตู ด้านซ้ายมือเป็นห้องครัว, ห้องนั่งเล่นที่เชื่อมไปยังระเบียง และห้องนอนหลัก (ห้องนอน 1) พร้อมห้องน้ำในตัวที่ด้านในสุด

ประตูทางเข้าห้องมีขนาด 0.8 × 2 เมตร เป็นประตูไม้ HDF ผิวลามิเนตพร้อมมือจับระบบดิจิตอลเหมือนกับในห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้อนนอน

พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. และผนังฉาบปูนเรียบทาสีภายในสีขาว ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาวสูง 2.4 เมตร เปิดประตูเข้ามาก็จะเจอกับห้องนอน 2 ทางขวามมือตรงข้ามกับประตูทางเข้า ถัดไปทางซ้ายมือติดกับห้องนอนคือห้องนั่งเล่นที่ต่อเนื่องกับห้องครัว และมีห้องนอนหลักอยู่ด้านในสุด

เต้ารับและช่องเสียบสายเคเบิ้ลเป็นของ Schneider สีขาวเช่นเดียวกับสวิตช์ไฟที่เห็นกันไปแล้วในห้องตัวอย่างห้องแรก

โดยเราจะเริ่มการชมห้องตัวอย่างห้องที่ 2 ห้องนี้กันที่พื้นที่ทางขวามือของประตูทางเข้าก่อน

ด้านหลังประตูเป็นห้องน้ำที่มีชั้นไม้ MDF สีดำขนาด 0.6 × 2 เมตร จำนวน 2 ชั้นวางไว้ด้านหน้าห้องน้ำเช่นเดียวกับในห้อง 1 Bedroom ที่ได้ชมกันไป

พื้นที่ภายในห้องน้ำมีการแบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งด้วยประตูบานเลื่อนกระจก 3 ตอนสำหรับห้องน้ำ และใช้วัสดุพื้น, ผนัง, สุขภัณฑ์ทุกอย่างเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องตัวอย่างที่ชมกันไปแล้วทุกประการ

ไปกันต่อที่ห้องนอน 2 ที่อยู่ตรงข้ามกับประตูทางเข้า

ขนาดพื้นที่และลักษณะการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องนี้เป็นแบบเดียวกันกับห้องนอนของห้องแบบ 1 Bedroom ที่ผ่านมา คือเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับโต๊ะเครื่องแป้งทางขวามมือ ต่อด้วยเตียนนอนและหน้าต่างที่ด้านในสุด

ไฟแสงสว่างในห้องแบบ 2 Bedroom นี้ก็ยังคงเป็นโคมดาวน์ไลท์สี่เหลี่ยม

แต่เมื่อมองไปทางหัวเตียงจะรู้สึกว่ามีระยะห่างระหว่างเตียงนอนกับตู้เสื้อผ้าที่กว้างขึ้น เนื่องจากเตียงที่ให้ในห้องนี้มีขนาดเล็กกว่า คือเป็นเตียงแบบ Single bed ขนาด 1.05 × 1.5 เมตร หรือ 3.5 × 5 ฟุต

มาดูพื้นที่ข้างเตียงที่เหลือกัน จะเห็นว่าที่จริงแล้วมีพื้นที่ทางเดินระหว่างตู้เสื้อผ้ากับเตียงนอนกว้างเท่าเดิม แต่ได้พื้นที่ข้างเตียงฝั่งหน้าต่างเพิ่มขึ้นอีกประมาณ 25 ซม. ซึ่งเราสามารถดันเตียงเข้าไปชิดกับหน้าต่างมากกว่านี้ได้ ก็จะช่วยเพิ่มพื้นที่หน้าตู้เสื้อผ้าให้กว้างขึ้น ทำให้การใช้งานสะดวกยิ่งขึ้น

ตู้เสื้อผ้าที่ให้ก็ยังเป็นขนาดเดียวกัน คือ 0.6 × 1.2 เมตร และเป็นประตูบานเลื่อนสลับเหมือนกัน

กระจกและชั้นติดผนังก็เป็นขนาดเดียวกันประมาณ 30 × 30 ซม. ซึ่งถ้าเทียบกับพื้นที่ที่กว้างขึ้นจากขนาดเตียงที่เล็กลงก็จะมีข้อดีตรงที่สามารถใช้งานได้สะดวกยิ่งขึ้น

มองย้อนกลับไปทางปลายเตียงคือผนังเปล่าพร้อมเต้ารับและช่องต่อสายเคเบิ้ลเหมือนกับห้อง 1 Bedroom

พื้นที่ปลายเตียงที่เหลือประมาณ 60 ซม. ก็ยังคงเพียงพอสำหรับการวางตู้วางทีวีหรือชั้นวางของขนาด 25-30 ซม. ได้อยู่

หน้าต่างในห้องนอนห้องที่ 1 ห้องนี้ก็ยังเป็นบานกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำแบ่งเป็น 2 ช่วง 3 ตอน คือบานเลื่อนสลับ 2 บานสูงจากพื้น 80 ซม. และบานติดตาย 1 บานสูงจากพื้น 10 ซม. ขึ้นไปเป็นบานกระทุ้งที่ระดับเดียวกับบานเลื่อน

ภาพรวมของห้องนอน 2 ในห้องตัวอย่างห้องที่ 2 นี้ เมื่อมองย้อนกลับไปทางประตูก็จะเห็นภาพรวมของห้องนอนที่ประกอบด้วยเตียงนอน, ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน, กระจกติดผนังไล่ไปหาประตูห้องนอน

ชมพื้นที่ฝั่งขวามมือของประตูทางเข้าห้องกันไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว เราก็มาชมพื้นที่ทางซ้ายมือกันต่อ ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้ก็คือห้องครัว, ห้องนั่งเล่น และห้อนนอนหลักหรือห้องนอน 1 ตามในแปลน

เริ่มจากห้องครัวกันก่อน พื้นที่ในส่วนของห้องครัวโต๊ะรับประทานอาหารทางด้านซ้ายมือของภาพที่ส่วนถัดจากประตูทางเข้าไล่ไปทางขวามือจึงเป็นเคาน์เตอร์ครัวที่บิวท์อินเข้ามุมที่ด้านใน

โต๊ะทานอาหารเป็นชุดเฟอร์นิเจอร์ห้องทานอาหารสีดำของ Index เช่นเดียวกับที่ให้ในห้อง 1 Bedroom แต่ในห้องนี้จะมีพื้นที่และเส้นทางการสัญจรภายในห้องที่เป็นสัดส่วนยิ่งขึ้น

ต่อไปเป็นส่วนของบิวท์อินครัวที่ทางโครงการทำไว้ให้เป็นแบบเข้ามุม อาจจะดูมีพื้นที่หน้าเคาน์เตอร์ที่เล็ก แต่ในด้านการใช้งานเราก็ยังได้พื้นที่ในส่วนของมุมตู้สามารถวางอุปกรณ์ได้เช่นกัน แต่จากพื้นที่ด้านข้างที่เป็นส่วนรับประทานอาหารที่เหลืออยู่ก็สามารถหาโต๊ะ, ตู้หรือเคาน์เตอร์มาตั้งเพิ่มได้

ตัวเคาน์เตอร์ครัวเป็น MDF ผิว PVC สีขาว ฝั่งหนึ่งเป็นตู้บานเปิดและลิ้นชักพร้อมถาดวางช้อนส้อม อีกฝังหนึ่งเป็นบานปิดใต้ซิงค์ล้างจาน

ด้านบนของเคาน์เตอร์มีชั้นวางของติดผนังและตู้ติดผนังที่บิวท์อินเป็นแบบเข้ามุมเช่นเดียวกันกับตัวเคาน์เตอร์

ซิงค์ล้างจานที่ติดตั้งมาให้เป็นแบบ 1 หลุมพร้อมพื้นที่คว่ำจานด้านข้างของ Hafele เหมือนกันกับห้อง 1 Bedroom

ก๊อกล้างจานที่ให้เป็นแบบก้านโยกฝังในซิงค์ สะดวกต่อการใช้งาน เปิด-ปิดง่าย

ที่เคาน์เตอร์อีกฝั่งเป็นพื้นที่ที่เตรียมไว้ให้สำหรับการทำอาหารเนื่องจากมีตัวดูดควันติดตั้งไว้ให้ที่ด้านล่างของตู้ติดผนังเหนือเคาน์เตอร์ แต่ไม่มี Hob หรือเตาให้ ซึ่งลูกบ้านอาจซื้อเป็นกระทะไฟฟ้า หรือเตาไฟฟ้า ไปจนถึงเตาแก๊ซปิ๊กนิคก็มีให้เลือกหลากหลาย

จากห้องครัวเราก็หันหลังกลับไปที่อีกด้านของห้องซึ่งเป็นพื้นที่ในส่วนของห้องนั่งเล่นกัน พื้นที่ในส่วนนี้จะแบ่งออกเป็นห้องนั่งเล่นทางขวามือ และโต๊ะทำงานทางซ้ายมือ โดยพื้นที่ทั้ง 2 ฝั่งมีประตูบานเลื่อนสลับที่สามารถเปิดออกสู่ระเบียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

มาเริ่มกันจากห้องนั่งเล่นทางขวามือ เฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการให้มาเป็นแบบลอยตัวของ Index เหมือนกับห้อง 1 Bedroom คือมีโซฟาบุผ้าขาเหล็กสีเทา-ดำ, โต๊ะกาแฟขาเหล็กท๊อฟ MDF สีดำ และตู้วางทีวีไม้ มีระยะห่างระหว่างโซฟากับตู้วางทีวี ประมาณ 1.5 เมตร เป็นระยะที่สามารถวางทีวีขนาด 32-42 นิ้วได้

ตู้วางทีวีที่ทางโครงการให้มาเป็นตู้ไม้ขนาด 0.4 × 1.2 เมตร มีประตูเปิด-ปิดตู้ 2 บานที่ด้านข้าง และชั้นเปิดโล่ง 2 ชั้นที่ตรงการเหมือนกับที่ให้ในห้อง 1 Bedroom

โซฟาที่ให้ก้เป็นแบบเดียวกัน คือ ขนาด 3 ที่นั่ง 0.6 × 1.8 เมตร เบาะผ้าสีเทา-ดำตกแต่งด้วยหมอนอิง 6ใบ

ด้านหลังโซฟาคือส่วนของโต๊ะทำงาน มีพื้นที่ประมาณ 1.2 × 1.5 เมตร วางโต๊ะขนาด 0.6 × 1.2 เมตรได้ 1 ตัว พร้อมเก้าอี้แบบเดียวกับที่ให้ในห้องรับประทานอาหาร

เมื่อลองเลื่อนเก้าอี้ออกมาก็จะสามารถมองเห็นระยะการใช้งานได้ชัดขึ้น ซึ่งก็ถือว่าไม่ใช่ระยะที่กว้างขวางขนาดเดินสวนกันไปมาได้ แต่ก็ไม่ใช่ระยะที่แคบจนน่าอึดอัด เป็นระยะที่พอดีสำหรับการใช้งาน 1 คน

ชมพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องทำงานกันไปเรียบร้อยแล้วก็ออกไปดูระเบียงด้านนอกกันบ้าง ตามที่ได้กล่าวไปแล้วว่าสามารถออกสู่ระเบียงได้ทั้งจากทางห้องนั่งเล่น และโต๊ะทำงาน

โดยเราจะมาดูระเบียงที่ฝั่งของห้องนั่งเล่นกันก่อน ประตูทางออกเป็นประตูกระจกบานเลื่อนสลับกรอบอลูมิเนียมสีดำเหมือนประตู-หน้าต่างภายนอกทั่วไปของโครงการ

วงกบประตูติดตั้งลงบนเขิบปูนที่สูงจากพื้นห้อง 10 ซม.

พื้นที่ระเบียง ฝั่งที่ติดกับห้องนั่งเล่นมีขนาด 0.7 × 1.8 เมตร พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 × 30 ซม. สีเทาเข้มเหมือนกันกับห้องตัวอย่างห้องแรก

ผนังด้านหนึ่งของระเบียง เป็นพื้นที่ของลานซักล้างมีก๊อกสนาม, ท่อสำหรับต่อกับเครื่องซักผ้าและเต้ารับแบบมีฝาปิดกันน้ำสำหรับใช้ภายนอก

ด้านบนของประตูบานเลื่อนเป็นที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ 2 ตัวที่ทำจากโครงเหล็ก

ออกไปดูระเบียงฝั่งโต๊ะทำงานกันบ้างประตูทางออกที่ระเบียงฝั่งนี้เป็นประตูบานเลื่อนสลับแบบเดียวกันกับฝั่งแรก พื้นที่ด้านนอกของระเบียงก็มีฝั่งหนึ่งเป็นพื้นที่สำหรับซักล้างมีก๊อกและท่อสำหรับเดินซิงค์ล้างจานหรือเครื่องซักผ้าเช่นกัน และที่ด้านบนเหนือประตูบานเลื่อนก็เป็นพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ด้วย

ชมพื้นที่ส่วนห้องครัวและห้องนั่งเล่นกันไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วก็มาถึงห้องสุดท้ายด้านในสุดของห้องก็คือห้องนอนหลัก (ห้องนอน 1) ประตูทางเข้าอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องครัว

เมื่อเปิดประตูเข้ามาในห้องนอน 1 ก็จะเห็นพื้นที่ของเตียงนอนอยู่ทางขวามือและห้องน้ำภายในห้องอยู่ตรงข้ามกับประตูทางเข้า

พื้นที่ในส่วนของเตียงนอนมีขนาดประมาณ 2.5 × 2.5 เมตร เตียงนอนที่ทางโครงการให้มาเป็นเตียงไม้ขนาด 1.5 × 1.8 เมตรหรือควีนไซส์ 5 × 6 ฟุต

เมื่อวางเตียงนอนเข้ามุมทำให้เหลือพื้นที่ปลายเตียงและด้านข้างเตียงประมาณ 0.8-1 เมตร

ทางด้านหัวเตียงมีเสาพอกขึ้นมาจากผนังซึ่งหากจัดวางเฟอร์นิเจอร์ไม่ดีก็อาจจะมีซอกเป็นที่เก็บฝุ่นได้ แต่ในทางกลับกันก็สามารถทำบิวอินเพิ่มเติมเป็นชั้นวางของในระดับเดียวกับเสาก็จะทำให้ได้พื้นที่เก็บของเพิ่มเติม

มองย้อนกลับไปทางปลายเตียงก็จะเป็นผนังเปล่า มีเต้ารับและช่องต่อสายเคเบิ้ลทีวีติดตั้งไว้ที่ผนังเหมือนกับในห้องแรก

ก่อนที่จะไปต่อกันในส่วนของห้องน้ำแล้วก็มาดูรายละเอียดของหน้าต่างกันอีกสักนิด

หน้าต่างที่ด้านในสุดของห้องนอนหลักเป็นหน้าต่าง 3 ตอนแบบเดียวกับในห้องนอน 2 ที่ได้ชมกันไป

โดยหน้าต่างตอนแรกทางปลายเตียงเป็นหน้าต่างติดตายสูงขึ้นมาจากพื้น 10 ซม. แล้วจึงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งที่ระดับ 80 ซม.

แล้วจึงต่อเนื่องที่ระดับเดิมไปเป็นหน้าต่างบานเลื่อนสลับอีก 2 บาน เหมือนกันกับหน้าต่างในห้องนอนห้องอื่นๆทั้งในห้อง 1 Bedroom และ 2 Bedroom

หันกลับมามองที่อีกด้านหนึ่งของห้องก็จะเห็นว่าเป็นพื้นที่ของส่วนแต่งตัวที่อยู่ถัดจากห้องน้ำทางด้านหลังของประตูทางเข้าห้องนอน ประกอบด้วยตู้เสื้อผ้าบิวท์อินและกระจกติดผนัง

ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน 1 มีขนาดและรูปแบบใกล้เคียงกับตู้เสื้อผ้าในห้องนอนอื่นๆ แต่ประตูตู้แตกต่างออกไปคือบานหนึ่งเป็นประตูไม้แต่อีกบานหนึ่งเป็นประตูกระจก

แล้วเราก็มาถึงห้องสุดท้ายของห้องตัวอย่างห้องที่ 2 กันแล้วค่ะ นั่นก็คือห้องน้ำภายในห้องนอน 1 นั่นเอง

โดยรวมแล้วห้องน้ำภายในห้องนี้ก็มีรายละเอียดใกล้เคียงกันกับห้องน้ำในห้องอื่นๆ มีขนาดประมาณ 1.4 × 2.1 เมตร พื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทาเข้มขนาด 40 × 40 ซม.

มีการแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งด้วยประตูบานเลื่อนกระจกสำเร็จรูปสำหรับติดตั้งภายในห้องน้ำ และใช้สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำเป็นรุ่นและยี่ห้อเดียวกันกับที่ใช้ในห้องอื่นๆ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงมาจากพื้นห้องนอนประมาณ 2-3 ซม.

ผนังด้านหลังอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ก่อผนังเพิ่มเป็นบ่าสำหรับวางของปิดผิวด้วยหินแกรนิตสีดำเพื่อความแข็งแรง

อ่างล้างหน้าครึ่งวงกลมสีขาวแบบลอยตัวติดตั้งเข้ากับผนังของ Cotto เดียวกับในห้องแรก

โถสุขภัณฑ์แบบ Flush tank แยกชิ้นก็เป็นของ Cotto รุ่นเดียวกันกับในห้องอื่นๆ

ผนังกระจกที่ใช้แบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งก็เป็นแบบบานเลื่อน 3 ตอนเช่นเดียวกับในห้องตัวอย่างห้องที่ 1

พื้นที่อาบน้ำภายในห้องนี้มีขนาดประมาณ 0.8 × 1.3 เมตร

ฝักบัวที่ใช้ในห้องนี้ก็เหมือนกับในห้องตัวอย่างห้องแรกคือเป็นฝักบัวสายอ่อนหัวฝักบัวเป็นพลาสติกชุบโครเมี่ยมแบบปรับระดับน้ำได้ พร้อมก๊อกฝักบัวแบบก้านโยกและตะแกรงวางสบู่ติดตั้งที่ผนัง

---

:::สรุปรายการวัสดุมาตรฐาน (พ.ค. 60):::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายในห้อง : พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 40 × 40 ซม.
• ระเบียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม.

• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 20 × 40 ซม

• ประตูห้อง : ไม้ HDF ปิดผิวลามิเนต
• ประตู และวงกบห้องน้ำ : ไม้ HDF
• ประตู และวงกบภายใน : กระจกอบานเลื่อน กรอบลูมิเนียม
• ประตู และวงกบระเบียงและหน้าต่าง : กระจกอบานเลื่อน กรอบลูมิเนียม

ห้องน้ำ

• สุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ : Cotto
• ก๊อกน้ำ และชุดฝักบัว : Cotto

งานไฟฟ้า

• อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Schneider
• ดวงโคมภายใน และห้องน้ำ : ดวงโคม Down light
• วงโคมภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา
• ซิงค์ล้างจาน : Hafele
• เครื่องดูดควัน : Teka

เฟอร์นิเจอร์

• เฟอร์นิเจอร์ Built-in : ไม้ MDF ปิดผิว PVC สีขาว
• เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว : Index

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า***

---

:::ราคา::: (พฤษภาคม 2560)

• 1 Bedroom : ขนาด 23.5 – 30.5 ตร.ม. เริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาท หรือ 84,700 บาท/ตร.ม.

• 2 Bedroom : ขนาด 37.7-50.84 ตร.ม. เริ่มต้นที่ 3.38 ล้านบาท หรือ 89,600 บาท/ตร.ม.

• เงินจอง : 3,000 บาท
• ทำสัญญา : 25,00 บาท (หลังจอง 7 วัน)
• ค่ากองทุน : ตารางเมตรละ 380 บาท
• ค่าส่วนกลาง : ตารางเมตรละ 38 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

***ราคานี้เป็นราคาโปรโมชั่น สอบถามข้อมูลโดยตรงกับทางโครงการ***

---

:::บทสรุปโครงการ:::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : B Republic สุขุมวิท 101/1 ตั้งอยู่บนถนนวชิรธรรมสาธิต หรือสุขุมวิท 101/1 เป็นถนนที่อยู่ระหว่างสถานนีรถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี (สุขุมวิท 101) และอุดมสุข (สุขุมวิท 103) เป็นเส้นทางลัดจากถนนสุขุมวิทสู่อ่อนนุช-ลาดกระบัง และศรีนครินทร์ มีซอยย่อยเชื่อมต่อกับถนนปุณณวิถีและอุดมสุขได้หลายช่วง ตัวโครงการอยู่ห่างจากแยกทุ่งสาธิตจุดตัดระหว่างสุขุมวิทและวชิรธรรมสาธิต 1.5 กม. เป็นที่ตั้งที่ล้อมรอบไปด้วยตลาด, ซุปเปอร์มาเก็ต, ห้างสรรพสินค้า และโรงเรียนนานาชาติในระยะ 5 กม.

ความอุดมสมบูรณ์ : มี 7ELEVEn ที่ใกล้ที่สุดห่างจากโครงการเพียง 50 เมตร มีร้านอาหาร, ร้านค้า และตลาดนัดห่างจากโครงการในระยะ 200 เมตร มีคอมมูนิตี้มอลล์ในระยะ 2 กม. บนเส้นสุขุมวิท และมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำในระยะ 5 กม. บนเส้นศรีนครินทร์, บางนา และสุขุมวิท

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถนนเส้นหลักในย่านนี้คือถนนสุขุมวิท, อุดมสุข, ศรีนครินทร์ และบางนา-ตราด ซึ่งล้วนเป็นถนนที่มีเส้นทางลัดเขื่อมต่อกับวชิรธรรมสาธิต (สุขุมวิท 101/1) ถนนที่ตั้งของโครงการ สามารถขึ้นทางด่วนได้ทั้งขาเข้าและขาออกตัวเมืองกรุงเทพฯจากถนนสุขุมวิท ทั้งทางด่วนเฉลิมมหานครเพื่อเข้าสู่สาทร, ทางด่วนรามอินทรา-อาจนรงค์เพื่อไปยังพระราม 9-ลาดหร้าว และทางด่วนบูรพาวิถีบนเส้นบางนา-ตราดเพื่อมุ่งหน้าสู่ปริมาณฑลและและภาคตะวันออก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ติดกับโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์เพื่อออกไปยังถนนสุขุมวิท แล้วสามารถต่อรถประจำทางขาเข้าที่ป้ายรถประจำทางซอยวัดทุ่งสาธิตฝั่งตรงข้ามห่างจากแยกทุงสาธิต (ปางทางถนนวชิรธรรมสาธิต) 100 เมตร, ขาออกที่ป้ายซอยปิยบุตร 2 บริเวณหน้าปิยรมย์เพลสห่างจากแยกทุ่งสาธิต 170 เมตร หรือรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีปุณณวิถีและและอุดมสุขห่างจากแยกทางเข้าโครงการ 600 เมตร สำหรับขาเข้าโครงการก็มีวินมอร์เตอร์ไซค์อยู่ห่างจากปากทางเข้าเพียง 100 เมตร

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการ B Republic สุขุมวิท 101/1 เป็นโครงการคอนโดสไตล์โมเดิร์นบนที่ดิน 2-0-69 ไร่ จำนวน 2 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น มีห้องพักอาศัยรวมทั้งหมด 347 ยูนิต 14 Type แบ่งเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 23.5-30.5 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 37.7-50.84 ตร.ม.

ซึ่งเราก็ได้ชมห้องตัวอย่างกันไปแล้วทั้งแบบ 1 Bedroom : Type B6 ขนาด 33.2 ตร.ม. และ 2 Bedroom : Type E4 ขนาด 50.84 ตร.ม. ด้านการออกแบบทางโครงการใช้แนวคิดแบบโมเดิร์นสแกนดิเนเวียน ที่มีที่มาจากกลุ่มประเทศในแถวอากาศหนาว มีความสงบและใกล้ชิดธรรมชาติ บรรยากาศที่เกิดขึ้นในโครงการจึงมีความร่มรื่น สงบ และสบายตา เน้นการออกแบบที่เรียบง่ายอบอุ่นแต่เย็นตาด้วยวัสดุสีเอิร์ทโทน

วัสดุที่ใช้ในส่วนของเฟอร์นิเจอร์ส่วนใหญ่เป็นวัสดุสีขาวหรือไม้เพื่อให้ได้บรรยายกาศตามแนวคิดการออกแบบ พื้น, ผนัง และสุขภัณฑ์เป็นวัสดุที่ได้คุณภาพตามมาตรฐานทั่วไป คือพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีภายใน สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ภายในห้องน้ำของ Cotto ด้านประตู-หน้าต่าง ภายในเป็นไม้ HDF ปิดผิวลามิเนต ประตูทางเข้ามีมือจับระบบดิจิตอล และภายนอกเป็บานกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำทั้งหมด สุดท้ายเครื่อใช้ไฟฟ้าที่ทางโครงการให้มาด้านคุณภาพเป็นไปตามมาตรฐาน แต่ขาดเตาสำหรับทำอาหาร

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางของโครงการประกอบด้วยสวนหย่อม, Lobby, Library, Meeting room, Stream room, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และ Sky Lounge ที่ชั้นดาดฟ้า มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย แต่มีขนาดเล็กและมีบางส่วนที่ต้องใช้ร่วมกัน 2 อาคาร ทำให้ขาดความสะดวกและอาจะไม่เพียงพอต่อการใช้งานในช่วงที่มีการใช้งานหนาแน่น

ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นการรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ประกอบด้วย 4 ระบบ ได้แก่ กล้องวงจรปิด CCTV, คีย์การ์ดที่เป็นแบบล็อคชั้น (ใช้กับประตูทางเข้าอาคาร, ลิฟท์และประตูห้อง) , ไม้กระดก และพนักงานรักษาความปลอดภัยค่ะ

---

:::คะแนน:::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.0	โครงการติดถนนสุขุมวิท 101/1 ห่างจากสุขุมวิท 1.5 กม. อยู่ระหว่างสถานีรถไฟฟ้า BTS อุดมสุข และปุณณวิถี ห่างจากโครงการ 2.2 กม. สภาพแวดล้อมรอบโครงการมีความสงบ และอุดมสมบูรณ์ มี 7ELEVEn ในระยะเดินถึงเพียง 50 เมตร และร้านค้า-ร้านอาหาร และตลาดนัดในระยะ 50-200 เมตร
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	โครงการตั้งอยู่บนถนนที่เป็นทางลัดเชื่อมกับถนนเส้นหลักในเขตสวนหลวง-สุขุมวิทได้หลายเส้นทาง ทั้งอุดมสุข, ศรีนครินทร์, อ่อนนุช-ลาดกระบัง และบางนา-ตราด ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร, รามอินทรา-อาจณรงค์ และบูรพาวิถี
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีวินมอเตอร์ไซค์ทั้งจากปากทางวชิรธรรมสาธิตและจากโครงการ มีแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการเป็นระยะ สามารถออกสู่สุขุมวิทเพื่อต่อรถประจำทาง หรือรถไฟฟ้า BTS ได้ หรือสองแถวที่ศรีนครินทร์
ห้องและวัสดุ	7.5	แบบห้องมีการจัดการพื้นที่ที่ลงตัว ไม่อึดอัด แต่มีฟังก์ชั่นครบ วัสดุที่ใช้มีความเรียบง่ายและได้คุณภาพเหมาะกับยุคสมัย มีทั้งความสวยงามและการใช้งานตามมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	มีความหลากหลายของประเภทการใช้ แต่มีจุดให้บริการและขนาดที่ไม่ค่อยพอเพียงกับจำนวนยูนิต ด้านคุณภาพแม้ว่าจะมีขนาดเล็กแต่มีความสะอาดสวยงาม เป็นส่วนตัว
ความคุ้มค่ากับราคา	7.2	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก 1-3 คน เพราะมีทั้งแบบ 1 และ 2 ห้องนอน แต่ขนาดไม่ใหญ่มาก ที่ตั้งโครงการและตัวโครงการมีความสงบร่มรื่น เหมาะแก่การอยู่อาศัยที่ไม่เร่งรีบแต่สามารถเข้าถึงแหล่งความเจิรญได้ไม่ยาก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.36	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 084-902-0009,084-902-0099

Website : http://brepublic.origin.co.th/sukhumvit101-1/gallery.php

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ