---

---

ชื่อโครงการ	ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี / The Address Siam-Ratchathewi
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-55 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	50 ชั้น ความสูงอาคาร ประมาณ 215 เมตร
จำนวนห้อง	880 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 31.00-35.00 ตร.ม. 1 Bedroom Duplex : 50.00 ตร.ม. 2 Bedroom : 51.50-69.50 ตร.ม. 2 Bedroom Duplex : 65.00 ตร.ม. 3 Bedroom : 86.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	449 คัน หรือ 51% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 6 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	สยาม-ราชเทวี
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี เพียง 150 เมตร* รถไฟฟ้า BTS พญาไท เพียง 700 เมตร* Airport Link พญาไท เพียง 700 เมตร* รถไฟฟ้าสายสีส้ม MRTสถานีราชเทวี (เชื่อมต่อจากสถานีศูนย์วัฒนธรรม-ตลิ่งชัน) (โครงการในอนาคต) ถนนราชเทวี ถนนเพชรบุรี ถนนราชดำริ ถนนพระราม 1 ทางพิเศษศรีรัช
ที่ตั้ง	ถนนเพชรบุรี ปากซอยเพชรบุรี 14 แขวงถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณปี 2566
ราคา	เริ่มต้น 7.59 ล้านบาท* (พ.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ย 230,000 บาท/ตร.ม.* (พ.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Central World 2.4 กม. Siam Paragon 2.8 กม. Siam Center 2.7 กม. Siam Discovery 2.8 กม. มาบุญครอง (MBK) 1.2 กม. The Platinum Fashion Mall 1.2 กม. พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า 900 กม. Central ชิดลม 2.4 กม. Big C ราชดำริ 1.6 กม. Siam Square 3 กม. Lotus’s พระราม 1 1.2 กม. รพ.พญาไท 1 1.4 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษา 2.2 กม. รร.สันติราษฏร์ วิทยาลัย 2.5 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 2.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Ground Floor The Concierge Galerie The Grande Chamber The Blue Saloon The Great Lawn The River Sala 9th Floor The High Garden The Gym 50th Floor The Sky Oasis The Sky Library The Sky Chamber The Sky Bar The Cloud Fitness The Sky Pool (with hydrotherapy & Kid’s Pool)
Tel	1623
Website	https://www.apthai.com

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเพชรบุรี ปากซอยเพชรบุรี 14 แขวงถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี กทม.

พิกัดโครงการ : หรือ 13.7535690, 100.5305940 คลิก >> https://goo.gl/maps/1nTD5Jv9pubMnGra6

---

FLOOR PLAN

Master Plan

1st Floor Plan

9th Floor Plan

50th Floor Plan

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลอง Entrance โครงการ The Address สยาม-ราชเทวี

ภาพและบรรยากาศจำลอง Entrance โครงการ The Address สยาม-ราชเทวี

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Concierge Galerie ที่ชั้น 1

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Grande Chamber ที่ชั้น 1

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Blue Saloon ที่ชั้น 1

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Great Lawn ที่ชั้น 1

ภาพและบรรยากาศจำลอง The River Sala ที่ชั้น 1

ภาพและบรรยากาศจำลอง The High Garden ที่ชั้น 9

ภาพและบรรยากาศจำลอง Facilities ชั้น 50

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Sky Oasis ที่ชั้น 50

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Sky Bar ที่ชั้น 50

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Sky Chamber ที่ชั้น 50

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Sky Chamber ที่ชั้น 50

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Sky Pool (with hydrotherapy & Kid’s Pool) ที่ชั้น 50

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Cloud Fitness ที่ชั้น 50

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพักแบบ 1 Bedroom

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพักแบบ 1 Bedroom

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพักแบบ 2 Bedroom Duplex

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพักแบบ 2 Bedroom Duplex

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3wPtmGR

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://www.apthai.com/th/condominium/the-address-siam-ratchathewi

---

คอนโด Ideo Q ทำเลอื่นๆที่น่าสนใจ…
Ideo Q จุฬา-สามย่าน
Ideo Q ราชเทวี
Ideo Q สยาม-ราชเทวี
Ideo Q พญาไท
Ideo Q Victory
Ideo Q ชิดลม-เพชรบุรี
Ideo Q สุขุมวิท 36

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ คิว สยาม – ราชเทวี IDEO Q Siam – Ratchathewi
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	2-1-63.7 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	36 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย : 550 ยูนิต ร้านค้า : 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 29.50 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 34.00 ตร.ม. 2 Bedroom 1 Bath ขนาด 51.00 ตร.ม. 2 Bedroom 2 Bath ขนาด 62.00 ตร.ม. 2 Bedroom 2 Bath ขนาด 69.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	258 คัน หรือคิดเป็น 48% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์	Private Lift 12 ตัว , Service Lift 1 ตัว
โซน	สยาม, เพชรบุรี, ราชเทวี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี 390 ม. – รถไฟฟ้า BTS พญาไท 800 ม. – รถไฟฟ้า BTS สยาม 850 ม. – Airport Link พญาไท 800 ม. – ท่าเรือประตูน้ำ 750 ม. – MRT สายสีส้ม
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.เพชรบุรี เขตราชเทวี กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2560
ราคา	ราคาเปิดตัวเริ่มต้น 5.2 ล้านบาท ราคาปัจจุบันเริ่มต้น 5.8 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	190,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง* : 65 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน* : 600 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS ราชเทวี 390 ม. BTS พญาไท : 800 ม. Airport Rail Link พญาไท : 800 ม. ท่าเรือประตูน้ำ : 750 ม. ท่าเรือสะพานหัวช้าง : 800 ม. 7-11 : 100 ม. พันธุ์ทิพย์พลาซ่า : 350 ม. Siam Paragon : 600 ม. แพลตตินั่ม : 600 ม. ประตูน้ำเซ็นเตอร์ : 600 ม. Siam Center : 650 กม. Siam Discovery : 700 ม. The Palladium : 800 ม. Siam Square : 850 ม. The Market : 950 กม. Central World : 1 กม. Big C ราชดำริ : 1 กม. Gaysorn Village : 1.1 กม. มาบุญครอง : 1.2 กม. สไมล์สแควร์ : 1.3 กม. Central ชิดลม : 1.7 กม. Central Embassy : 2 กม. อัมรินทร์พลาซ่า : 2 กม. Center One : 2.6 กม. Century : 3 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 3 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษา : 3 กม. รพ.ตำรวจ : 1.4 กม. BDMS Wellness Clinic : 2.4 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.7 กม. สถานฑูตอินโดนีเซีย : 200 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Private Lift Garden Sky Pool 360 องศา Social Club Fitness Steam & Sauna Room Library & Business Center Sky Lounge Access Key Card รปภ & CCTV 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	ไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวี คอนโด High-Rise 36 ชั้น 390 เมตร จาก BTS ราชเทวี 1 สถานีสู่ Airport Link สถานีพญาไท และรถไฟฟ้าสีส้มผ่านหน้าโครงการ ทำเลแห่งแฟชั่นใจกลางเมือง พร้อมด้วยส่วนกลางที่ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์คนเมือง

---

---

---

คอนโด BTS ราชเทวี / คอนโดติดรถไฟฟา BTS ราชเทวี คอนโดใกล้ BTS ราชเทวี

• The Lofts ราชเทวี *NEW
• Park Origin ราชเทวี *NEW
• PYNE By Sansiri
• Maestro 14 สยาม-ราชเทวี
• Wish@Siam
• Condolette Ize ราชเทวี
• The Address สยาม-ราชเทวี *NEW
• Maestro 12 ราชเทวี
• Conner ราชเทวี *NEW
• ศุภาลัย พรีเมียร์ ราชเทวี
• Villa ราชเทวี
• บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน
• The Line ราชเทวี
• The Address ปทุมวัน
• IDEO Q ราชเทวี
• IDEO Q สยาม-ราชเทวี
• The Address สยาม
• Wish Signature @Midtown Siam
• Wish Signature II Midtown Siam
• The Platinum Fashion Mall

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.เพชรบุรี  แขวงถนนเพชรบุรี  เขตราชเทวี กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.752334, 100.534878

ที่ตั้งโครงการ Ideo Q สยาม-ราชเทวี ตั้งอยู่ติดถนนเพชรบุรีฝั่งมุ่งหน้าไปทางแยกประตูน้ำ ห่างจากแยกราชเทวีมาประมาณ 300 ม. และห่างจากแยกประตูน้ำประมาณ 700 ม. ถนนเพชรบุรีเป็นเส้นหลักและเส้นสำคัญของย่านนี้เลยก็ว่าได้ ตัวถนนเพชรบุรีเริ่มตั้งแต่บริเวณแยกยมราช มาตัดกับถนนพระรามที่ 6 ตรงแยกอุรุพงษ์ จากนั้นก็มาตัดกับถนนบรรทัดทองตรงแยกเพชรพระราม และมาตัดกับถนนพญาไทบริเวณแยกราชเทวี จากนั้นมาตัดกับถนนราชปรารภและถนนราชดำริบริเวณแยกประตูน้ำ จากนั้นก็ไปตัดกับถนนชิดลม ถนนวิทยุ ถนนนิคมมักกะสันและซอยสุขุมวิท 3 ตัดกับถนนอโศก-ดินแดงและอโศกมนตรี ตัดกับซอยเพชรบุรี 38/1 ตัดกับซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) และไปสิ้นสุดที่แยกคลองตันโดยตัดกับถนนรามคำแหง ถนนพัฒนาการ และสุขุมวิท 71 จะเห็นว่าถนนเพชรบุรีมีจุดเด่นที่เป็นเส้นที่มีจุดเชื่อมต่อไปยังเส้นต่างๆได้หลากหลายไม่ว่าจะเข้าหรือออกนอกเมืองก็ค่อนข้างจะสะดวก มีจุดขึ้นลงทางด่วนใกล้ๆตรงบริเวณแยกยมราช และตรงด่านเพชรบุรี

จุดเด่นของโครงการคือทำเลที่ถือว่าอยู่ใจกลางเมืองก็ว่าได้ครับ สามารถเชื่อมต่อออกไปยังที่ต่างๆได้สะดวก มีให้เลือกหลากหลายเส้นทางไม่ว่าจะเข้าหรือออกเมือง พร้อมทั้งอยู่ใกล้ทางด่วน และมีซอยย่อยที่ลัดเลาะไปได้โดยไม่ต้องใช้เส้นหลัก ข้อเสียของทำเลย่านนี้คือเรื่องการห้ามเลี้ยว ห้ามกลับรถ และรถติดนี่แหละ อย่างถ้าออกจากโครงการเส้นทางจะบังคับมุ่งหน้าไปทางประตูน้ำ คือเลี้ยวขวาไม่ได้ ต้องไปกลับรถแถวแยกประตูน้ำถ้าจะไปอีกฝั่ง หรือบริเวณตรงแยกราชเทวีถ้าเรามาจากมาบุญครองจะไปโครงการไม่สามารถเลี้ยวขวาตรงแยกราชเทวีได้ครับ ต้องไปกลับรถตรงแยกพญาไทแล้วย้อนมาเข้าถนนเพชรบุรีอีกทีครับ ก็คงต้องวางแผนกันดีๆเวลาจะออกไปทำงาน หรือกลับจากทำงาน

การเดินทางเข้าเมือง จากโครงการเลี้ยวซ้ายออกมาไปทางแยกประตูน้ำ ไปเข้าถนนราชปรารภวิ่งไป เข้าจตุรทิศเชื่อมศรีอยุธยาได้ หรือเลยไปรางน้ำ อนุสาวรีย์ชัยฯ ดินแดงได้ หรือเลี้ยวขวาเข้าถนนราชดำริมุ่งหน้าไปแยกราชประสงค์ เชื่อมออกชิดลม เพลินจิตและเข้าสุขุมวิทได้เลย หรืออีกฝั่งไปทางสยาม ถ้าตรงเลยไปจะไปเข้าสีลม ออกพระรามสี่ได้ครับ ถ้าวิ่งตามเส้นเพชรบุรีข้ามแยกประตูน้ำไปจะไปเข้าซอยย่อยสุขุมวิททางท้ายซอยได้

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าจะออกโซนรังสิตใช้เส้นราชปารภไปออกวิภาวดีรังสิตได้ มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้น เส้นวิภาวดีตัดเข้าลาดพร้าวได้ ถ้าไปโซนปิ่นเกล้า ใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งข้ามแยกราชเทวีไปเข้าหลานหลวง ก็ขึ้นสะพานพระราม 8 ได้ จะลงปิ่นเกล้า หรือยิงยาวขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีออกพุทธมณฑลสายต่างๆ ไปนครปฐมได้เลย ถ้าไปโซนบางนา จะใช้เส้นสุขุมวิทก็ได้วิ่งตามแนว BTS ไปได้เลย ยาวไปจนถึงสมุทรปราการได้ หรือถ้าใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งไปตัดเข้าสุขุมวิท 71 หรือพระโขนง ออกสุขุมวิทได้ หรือตรงข้ามไปเข้าถนนพัฒนาการตัดออกศรีนครินทร์ได้ เส้นราชดำริวิ่งมาพระรามสี่ เข้าสาทร วิ่งตรงข้ามสะพานตากสินไปฝั่งธน ยาวออกไปวงเวียนใหญ่ ราชพฤกษ์ กัลปพฤกษ์ ได้เลย

การเดินทางโดยสาธารณะ ต้องบอกเลยว่ามีให้เลือกหลากหลายดีครับ ตรงปากซอยเพชรบุรี 11 ติดกับรั้วโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้เลย หน้าโครงการติดถนนเพชรบุรีก็โบก Taxi ได้เลย ป้ายรถเมล์เดินเลยไปนิดเดียวอยู่หน้า 7-11 มีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายเกือบตลอดทั้งคืน ถ้ามาแถวประตูน้ำจะมีรถตู้ให้บริการหลายสายไม่ว่าจะไปรังสิต ดอนเมือง สะพานใหม่ ลาดพร้าว สี่พระยา โบกขึ้นได้เลยครับ นอกจากนี้ยังมีระบบขนส่งทางน้ำเรือโดยสารคลองแสนแสบที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการโดยต้นทางอยู่ที่สะพานผ่านฟ้า ไปสุดที่วัดศรีบุญเรือง ท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือประตูน้ำระยะเดินจากโครงการมาประมาณ 750 ม. และท่าเรือสะพานหัวช้างประมาณ 800 ม. เผื่อใครเบื่อรถติดจะนั่งเรือไปต่อ MRT ก็เป็นทางเลือกที่ดี

ระบบขนส่งรถไฟฟ้า ตัวโครงการห่างจาก BTS ราชเทวีประมาณ 390 ม. ถึงบันไดเลื่อนขึ้นตัวสถานีได้เลย เป็นระยะที่เดินสบายๆครับอาจจะยุ่งยากเรื่องการข้ามถนนหน่อย จะไม่สะดวกเหมือนฝั่งตรงข้ามแต่ก็ไม่ใช้ปัญหาอะไรมากครับ นอกจากนี้ยังอยู่ห่างจาก Airport Rail Link พญาไทประมาณ 800 ม. ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BTS พญาไท ระยะเดินก็มีเหงื่อตกกันบ้างแต่ถ้าเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิบ่อยๆผมว่าสะดวกและประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้เยอะพอสมควรครับ

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นเพชรบุรี โดยเป็นแนวรถไฟฟ้าที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯฝั่งตะวันตกและฝั่งตะวันออกมีระยะทางรวม 35.4 กม. ต้นทางอยู่ที่สถานีบางขุนนนท์ที่เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ) และไปสิ้นสุดที่สถานีสุวินทวงศ์ ส่วนสถานีที่ใกล้โครงการคงต้องรอดูตอนสร้างเสร็จอีกทีว่าระหว่างสถานีราชเทวี และสถานีประตูน้ำอันไหนจะใกล้กว่า ถึงตอนนั้นการเดินทางก็จะสะดวกขึ้นไปอีกครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่บริเวณรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย ทั้งตึกแถว บ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียมที่กระจุกตัวอยู่ใกล้ๆโครงการ ทั้งโครงการเดิมที่สร้างเสร็จและโครงการใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่ เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ฮอทในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมาครับ ส่วนราคาย่านนี้ก็โดดสูงไปพอสมควร อย่าง The Line ของแสนสิริที่ทำราคาเริ่มต้นออกมา 250,000 บาทต่อตารางเมตรซึ่งถือว่าสูงที่สุดในย่านนี้ก็ว่าได้ ตอนนี้ขายกันอยู่ที่ 250,000 – 310,000 บาทต่อตารางเมตร WISH Signature ตัวแรกตอนนี้ขายกันอยู่ที่ 150,000 – 200,000 บาทต่อตารางเมตร WISH Signature ตัวที่สองตอนนี้ขายเริ่มต้นที่ 180,000 บาทต่อตารางเมตร Ideo Q ราชเทวี ตอนนี้ขายกันอยู่ที่ 170,000 – 200,000 บาทต่อตารางเมตร ส่วน Ideo Q สยาม-ราชเทวี ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ที่ 190,000 บาทต่อตารางเมตร

ตัวทำเลจริงๆแล้วไม่ได้มีอะไรมาก แต่ด้วยความที่ใกล้กับสยามและสถานที่สำคัญอย่างที่ผมไฮไลท์ให้ดูมีทั้งห้างสรรพสินค้าที่สำคัญของกรุงเทพฯทั้งสยามพารากอน สยามเซ็นเตอร์ สยามดิสคัฟเวอร์รี่ และเซ็นทรัลเวิลด์ มีโรงแรมระดับ 5 ดาวอย่าง Kempinsik ใกล้กันเป็นวังสระปทุม ซึ่งถ้าเรานั่ง BTS จากราชเทวีมาสยามมองลงมาที่วังจะเห็นต้นไม้ปกคลุมหนาแน่น มีการดูแลเป็นอย่างดี เป็นสถานที่อันทรงคุณค่าเป็นอย่างมาก นอกจากนี้บริเวณใกล้เคียงก็ยังรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า สถานศึกษาสำคัญอันดับต้นๆอีกหลายแห่ง

การเดินทางวันนี้เริ่มจากแยกอโศกบนถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าสยาม ขับตรงตามแนวรถไฟฟ้าไปจนถึงสยามจากนั้นเลี้ยวขวาเข้าถนนพญาไท มุ่งหน้า BTS พญาไท เราไม่สามารถเลี้ยวขวาเข้าเพชรบุรีตรงแยกราชเทวีได้นะครับ ต้องตรงไปกลับรถบริเวณแยกพญาไทและมาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรีตรงแยกราชเทวีอีกที จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 300 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนเพลินจิต > ถนนพระราม 1 > ถนนพญาไท > กลับรถตรงแยกพญาไท > ถนนเพชรบุรี > Ideo Q สยาม -ราชเทวี

เริ่มจากแยกอโศก มุ่งหน้าไปสยาม ขับตรงผ่านแยกไปตรงหน้าจะเป็น BTS อโศก ขวามือเป็น Terminal 21 และ MRT อโศก

เลยมาจะเป็น BTS นานา ตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอ BTS เพลินจิต ซ้ายมือเป็น Novotel ตอนนี้เราอยู่บนถนนเพลินจิต

จากนั้นจะเจอแยกเพลินจิต ขวามือเป็น Central Embassy

จากนั้นจะเจอ Central ชิดลมขวามือ

และจะเจอ BTS ชิดลม ซ้ายมือเป็น Mercury Ville

ผ่านแยกชิดลมมาจะเจอ รร.มาแตร์เดอี วิทยาลัย ซ้ายมือ

ตรงมาอีกซ้ายมือเป็น อัมรินทร์ พลาซ่า

จากนั้นจะเจอแยกราชประสงค์ให้ขับตรงไป ซ้ายมือไปราชดำหริ ขวามือไปประตูน้ำ

ข้ามแยกมาซ้ายมือเป็นกรมตำรวจ และรพ.ตำรวจ ตอนนี้เราอยู่บนถนนพระราม 1

จากนั้นจะเจอแยกเฉลิมเผ่า ถ้าเลี้ยวซ้ายไปถนนอังรีดูนังต์ เราจะตรงไป

ผ่านแยกมาจะเจอ BTS สยาม ขวามือเป็นสยามพารากอน

เลยมาขวามือเป็น Siam Center และ Siam Discovery ฝั่งซ้ายจะเป็นสยามสแควร์

ตรงมาอีกจะเจอแยกปทุมวัน ให้เตรียมเลี้ยวขวา

เลี้ยวขวาไปจะเจอหอศิลปวัฒนธรรม

เลี้ยวมาจะเป็นถนนพญาไท ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นฝั่งขวามือจะเป็นวังสระปทุม

เลยมาจะเจอ BTS ราชเทวี

จากนั้นจะเจอแยกราชเทวี ให้ขับตรงไปอีก แยกนี้เลี้ยวขวาไม่ได้นะครับ ต้องไปกลับรถตรงแยกพญาไท

เลยแยกมาฝั่งซ้ายจะเป็นร้านอาหาร ร้านคาเฟ่

จากนั้นจะเจอ พญาไทเพลสซ้ายมือ

ติดกันเป็น BTS พญาไท

จากนั้นจะเจอ CP Tower ซ้ายมือ

จากนั้นชิดขวาเตรียมกลับรถตรงแยกพญาไท

กลับรถตรงแยกพญาไท

กลับรถมาจะเป็นถนนพญาไท มุ่งหน้าแยกราชเทวีต่อ

ซ้ายมือเป็น ARL พญาไท

จากนั้นจะมองเห็นโครงการ PYNE

และเตรียมชิดซ้าย เพื่อเลี้ยวซ้ายไปทางประตูน้ำครับ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรี ตรงแยกราชเทวีครับ

เลี้ยวซ้ายมาเป็นถนนเพชรบุรี ขับตรงไปอีกประมาณ 300 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

ถัดมาจะเจอโครงการ Ideo Q ราชเทวี

เลยมานิดเดียวก็ถึงโครงการแล้วครับ

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือคือด้านหลังโครงการติดกับอาคารสูง 7 ชั้น ด้านหน้าโครงการเป็นทิศใต้ติดกับถนนเพชรบุรี ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการ Wish Signature สูง 45 ชั้น ฝั่งด้านข้างทิศตะวันออกติดกับอาคารสูง 4-5 ชั้น ฝั่งทิศตะวันตกติดกับซอยเพชรบุรี 11 ถัดมาเป็นบ้านพักอาศัย อนาคตอาจพัฒนาเป็นโครงการสูงได้ ถัดมาอีก 100 ม. จะเป็นโครงการ Ideo Q ราชเทวีสูง 37 ชั้น

ด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับถนนเพชรบุรีเลย

มองไปทางขวาติดกับอาคารพาณิชย์ 4-5 ชั้น

มองไปทางซ้ายติดกับซอยเพชรบุรี 11 ถัดมาเป็นบ้านพักอาศัย และโครงการ Ideo Q ราชเทวี

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นซอยเพชรบุรี 20 มีโครงการ WISH Singnature Midtown Siam ทั้ง 2 โครงการตั้งอยู่

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวาจะเห็นแนวคอนโดตั้งเรียงกันอยู่ทั้งโครงการเก่า และใหม่ครับ

อีกทางผมจากพาเดินจาก BTS ราชเทวี ไปโครงการระยะทางประมาณ 390 ม. โดยออกทางออก 4 และเดินย้อนขึ้นไปทางแยกราชเทวี ข้ามถนนตรงแยกและเลี้ยวขวาเดินเลียบถนนเพชรบุรีไปจนถึงโครงการ ทางเดินนี้ค่อนข้างสะดวกมีทางเท้าตั้งแต่ตัวสถานีไปจนถึงหน้าโครงการเลย

เริ่มจาก BTS ราชเทวี

จากบนสถานีมองไปที่แยกราชเทวี จะเห็นโครงการคอนโดมิเนียมรุ่นก่อนๆหลายโครงการเลย

มองมาทางขวาหน่อย จะเริ่มเห็นโครงการใหม่ๆเปิดตัวตามเส้นเพชรบุรี

ติดกับตัวสถานีมองลงมาจะเห็น CoCo Walk มีทั้งร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านนั่งชิลล์ให้เลือกหลายร้านครับ

จากสถานี BTS เราจะออกทางออก 4

เดินลงบันไดมาจะเจอ CoCo Walk ซ้ายมือ

ตรงนี้มีวินมอเตอร์ไซค์

อัตราค่าบริการพี่วินมอเตอร์ไซค์

จากนั้นเราจะเดินย้อนขึ้นไปทางแยกราชเทวีครับ

เดินมาซ้ายมือเป็นบันไดเลื่อนขึ้นสถานี จากโครงการมาถึงตรงนี้ประมาณ 390 ม.

จากนั้นจะเจอแยกราชเทวีตรงหน้า เดี่ยวเราจะเดินข้ามแยกราชเทวีไปครับ มีวินมอเตอร์ไซค์ตรงนี้ด้วย

อัตราค่าบริการวินสี่แยกราชเทวี

เดินข้ามแยกราชเทวีมาอีกฝั่งครับ มีทางม้าลายให้

ข้ามมาจะเจอ The Quarter เป็น Poshtel , Co-working , Cafe

จากนั้นก็เดินตามทางเท้าริมถนนเพชรบุรีไปต่อครับ ซ้ายมือเป็นร้านแว่น มีหลายร้านเลย

และจะเจอยิ้มแย้ม โฮสเทล

ถัดมาเป็น Movylodge Hostel

ส่วนโซนนี้จะเป็นร้านแว่น

ถัดมาจะเจอซอยเพชรบุรี 9 ตรงหน้า มีวินมอเตอร์ไซค์

อัตราค่าบริการวินซอยเพชรบุรี 9

ติดกับปากซอยเพชรบุรี 9 เป็นโครงการ Ideo Q ราชเทวี

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นแบบนี้ ซึ่งผมได้เคยพาไปชมมาแล้ว หรือใครยังไม่เคยอ่านคลิกที่นี่ได้เลยครับ

เดินผ่านหน้าโครงการ Ideo Q ราชเทวีไปครับ

จากนั้นซ้ายมือจะเป็นรั้วบ้านพักอาศัย

ถัดมาจะเจอซอยเพชรบุรี 11 ซ้ายมือข้างหน้าคือรั้วโครงการครับ มีวินมอเตอร์ไซค์ตรงปากซอยเลย

ซอยเพชรบุรี 11 เป็นซอยไปเชื่อมออกราชปรารภได้ รั้วโครงการคือฝั่งขวามือครับ

เงยหน้ามองตัวอาคารจะเห็นแบบนี้ ดีไซน์ล้ำๆตามสไตล์อนันดาเลยครับ

เดินเลยมาอีกก็จะเจอทางเข้าซ้ายมือครับ สังเกตว่ามีทางเท้าเดินได้สะดวกตลอดทางเลย

เดี๋ยวผมพาเดินจากโครงการไปทางแยกประตูน้ำว่ามีอะไรบ้าง

เริ่มจากด้านหน้าโครงการเดินตามทางเท้าไปครับ

ผ่านโครงการมาหน่อยจะเจอสะพานลอยข้ามถนนปลอดภัยดี

ขึ้นมาบนสะพานลอย มองไปฝั่งแยกราชเทวี จะเห็นโครงการคอนโดมิเนียมทั้งเก่าและใหม่สองฝั่งทาง

มองไปยังตัวโครงการการครับ

หันไปมองฝั่งแยกประตูน้ำกันบ้าง ฝั่งนี้ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และโรงแรมริมฝั่งทางครับ จุดเด่นของย่านนี้คือซอยกรุงเทพการบัญชีที่เป็นซอยเชื่อมมาจากด้านหลังพารากอนครับ เดินจากโครงการไปพารากอนประมาณ 600 ม. ครับ

กลับลงมาที่ทางเดินต่อ ถัดจากสะพานลอยมาจะเจอซอยเพชรบุรี 13

และจะเจอป้ายรถเมล์ ซ้ายมือมี 7-11 อยู่ใกล้โครงการเลย

ถัดมาจะมีร้านอาหาร ร้านนวดสปา

ตรงนี้เป็นร้านอาหาร

เลยมาเป็น Pizza

และจะเจอซอยเพชรบุรี 15 ขวามือมองเห็นห้างพันธุ์ทิพย์แล้วครับ

ถัดมาเป็นอาคารกรุงทองพลาซ่า 2 ศูนย์การค้าส่งปลีกเสื้อผ้า มีศูนย์อาคารชั้นใต้ดิน

ถัดมาเป็นซอยเพชรบุรี 17 มีธนาคารตรงปากซอย

เลยมาอีกเป็น Shibuya มี Starbucks

มี McDonald’s เปิด 24 ชม.

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็น Platinum Fashion Mall ของขายเพียบ ส่วนใหญ่จะเป็นเสื้อผ้าทั้งปลีกและส่ง

เลยมาเป็นซอยเพชรบุรี 21

ในซอยนี้มองเข้าไปจะเป็นตึกไปหยกทั้ง 1 และ 2 สองฝั่งทางจะเป็นร้านขายเสื้อผ้าเครื่องแต่งกาย ราคาถูกๆทั้งนั้นครับ

ถัดมาอีกเป็นโรงแรม Amari

ตามริมทางเท้าก็จะมีของขายตลอดแนว

และก็จะเจอแยกประตูน้ำซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนราชดำริ และราชปรารภ

ตรงแยกประตูน้ำมีโรงแรม Novotel

ผมพาเดินข้ามฝั่งมาหน้าโรงแรม Novotel ตรงหน้าจะเห็น Sky Walk เดินเชื่อมไป Central World ได้เลย

เดินขึ้น Sky Walk ไปต่อครับ

เดินขึ้นมาบน Sky Walk ซ้ายมือไปทาง Central World ขวามือไป Platinum Fashion Mall

มองกลับไปที่แยกประตูน้ำ จะเห็น The Palladium ฝั่งซ้ายจะเป็นประตูน้ำ มีเสื้อผ้าของใช้ขายในราคาส่งเป็นย่านฮิตของพ่อค้าแม่ค้า ที่มาเหมาไปขายต่อครับ

ขึ้นมาบน Sky Walk มองไปฝั่งขวาจะไปเข้า Platinum Fashion Mall ได้

มองไปอีกฝั่งไปทางแยกราชประสงค์

เดินตาม Sky Walk ไปครับ

ที่ดินด้านข้างห้าง Central World ฝั่ง Isetan กำลังได้รับการพัฒนาเป็นสวนสาธารณะขนาด 40 ไร่ เพื่อประโยชน์ของสังคมโดยรวม โดยสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ที่ได้รับพระราชทานนามจากสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรมราชกุมารีคือ “สวนปทุมวนานุรักษ์”

มองไปอีกฝั่งจะเห็นโครงการ The Market by Platinum อยู่ติดกับ Big C ราชประสงค์

หันกลับมาตามทางเดินต่อ ขวามือเห็นป้าย Central World แล้ว

และจะเจอทางลงไป Central World เดินต่อไปในห้างเชื่อมไปสยามได้ ส่วน Sky Walk มีทางเดินเชื่อมไปอีกจนถึง Gaysorn Village และเดินต่อไป BTS ชิดลมได้

มองไปฝั่งแยกประตูน้ำ จะเห็น Sky Walk ทางซ้ายมือที่เราเดินมา

มองไปฝั่งแยกราชประสงค์

ความอุดมสมบูรณ์ย่านนี้รอบๆโครงการมีทั้งอาคารสำนักงาน สถานศึกษาชื่อดัง ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า และร้านอาหารให้เลือกเยอะพอสมควร ตั้งแต่ริมทางไปจนถึงร้านหรูๆในห้าง ออกมานอกโครงการเดินเลยไปแถวๆห้างพันธุ์ทิพย์ในระยะไม่เกิน 500 ม. ก็สบายแล้วครับทั้งของกิน ของใช้ต่างๆ หรือเลยไปหน่อยแถวประตูน้ำมีร้านอาหารตั้งแต่เช้ายันดึก ร้านข้าวมันไก่ชื่อดังเสื้อชมพูก็อยู่แถวนี้ครับ ส่วนห้างสรรพสินค้านี่ตัว Top ทั้งนั้นครับ มีทั้งขายปลีกขายส่งเลือกช้อปได้ตามสะดวก จากแยกประตูน้ำมี Sky Walk เดินเชื่อมไป Central World , Central ชิดลม, The Market, Big C ราชดำริ, Gaysorn Village, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ อนาคตมีสไมล์สแควร์อีก

จากโครงการสามารถเดินมาพารากอนได้ในระยะประมาณ 600 ม. โดยเดินเข้าซอยโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย จากนั้นจะผ่านโรงแรมสยามเคมปินสกี้ ก็ถึงพารากอนครับ เรื่องความปลอดภัยนี่ก็ไม่ต้องห่วงครับเพราะอยู่ในเขตที่ต้องรักษาความปลอดภัยตลอดอยู่แล้ว หรือถ้าไม่อยากเดินก็ขึ้น BTS มาลงสยาม 1 สถานีเท่านั้น อ่อผมลืมบอกไปรถสามารถขับออกมาจากพารากอนทะลุซอยนี้ได้นะครับแต่เป็นซอย One Way ขับเข้าไปไม่ได้และรถผ่านได้ถึงช่วง 4 ทุ่มเท่านั้นนะ ทั้งหมดนี้คือแหล่งช๊อปปิ้งที่สมบูรณ์ที่สุดของกรุงเทพฯแล้ว เลือกได้เลยจะนั่งรถสาธารณะ หรือขับไปเอง หรือจะเดินไปก็ไม่ยากเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• BTS ราชเทวี 390 ม.
• BTS พญาไท : 800 ม.
• Airport Rail Link พญาไท : 800 ม.
• ท่าเรือประตูน้ำ : 750 ม.
• ท่าเรือสะพานหัวช้าง : 800 ม.

• 7-11 : 100 ม.
• พันธุ์ทิพย์พลาซ่า : 350 ม.
• Siam Paragon : 600 ม.
• แพลตตินั่ม : 600 ม.
• ประตูน้ำเซ็นเตอร์ : 600 ม.
• Siam Center : 650 กม.
• Siam Discovery : 700 ม.
• The Palladium : 800 ม.
• Siam Square : 850 ม.
• The Market : 950 กม.
• Central World : 1 กม.
• Big C ราชดำริ : 1 กม.
• Gaysorn Village : 1.1 กม.
• มาบุญครอง : 1.2 กม.
• สไมล์สแควร์ : 1.3 กม.
• Central ชิดลม : 1.7 กม.
• Central Embassy : 2 กม.
• อัมรินทร์พลาซ่า : 2 กม.
• Center One : 2.6 กม.
• Century : 3 กม.

• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 3 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา : 3 กม.

• รพ.ตำรวจ : 1.4 กม.
• BDMS Wellness Clinic : 2.4 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.7 กม.

• สถานฑูตอินโดนีเซีย : 200 ม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนราชปรารภ : 700 ม.
• ถนนราชดำริ : 700 ม.
• ถนนพระราม 1 : 1.3 กม.
• ถนนเพลินจิต : 1.3 กม.
• ถนนหลังสวน : 1.7 กม.
• ถนนอังรีดูนังค์ : 1.8 กม.
• ถนนวิทยุ : 2.1 กม.
• ถนนพญาไท 2.3 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 3 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 3 กม.
• ถนนสีลม : 3 กม.
• แยกราชเทวี : 300 ม.
• แยกประตูน้ำ : 700 ม.
• แยกราชประสงค์ : 1.3 กม.
• แยกชิดลม : 1.7 กม.
• แยกเพลินจิต : 2.1 กม.
• แยกพญาไท : 2.3 กม.
• แยกปทุมวัน : 2.3 กม.
• แยกศาลาแดง : 3 กม.
• แยกวิทยุ : 4.1 กม.

Floor Plan

Master Plan โครงการเร่ิมจากทางเข้าโครงการติดกับถนนเพชรบุรี มีทางคนเดินแยกส่วนเชื่อมกับสวนหย่อมด้านหน้าโครงการ ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนในโครงการล้อมรอบตัวอาคาร ส่วนแรกจะเจอจุด Drop Off ด้านหน้า Lobby มีที่จอดรถใต้อาคาร วนมาด้านหลังจะเป็นสวนหย่อมอีกจุด ด้านข้างโครงการอีกฝั่งจะมีทางเข้าที่จอดรถในอาคาร จอดได้ถึงชั้น 7 ทั้งโครงการจอดได้ 258 คัน หรือคิดเป็นประมาณ 48% ไม่รวมซ้อนคัน ภายในตัวอาคารที่ชั้น 1 จะมีร้านค้า 2 ร้าน และเป็นส่วนของ Lobby ขนาดยาวตลอดแนวอาคาร

ภายใน Lobby จะมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 12 ตัว ลูกบ้านต้องจำตำแหน่งลิฟท์ให้ตรงกับห้องของตัวเองนะครับ ไม่งั้นจะขึ้นห้องไม่ได้ ลิฟท์จำกัดให้ขึ้นทีละ 1 ครอบครัวเท่านั้น ขึ้นได้เฉพาะห้องตัวเอง และชั้นส่วนกลางเท่านั้น ถ้าลิฟท์มีปัญหา สามารถไปใช้ลิฟท์ขนของได้มี 1 ตัว ตามพื้นที่ว่างระหว่างลิฟท์ทั้งหมดจะจัดเป็นโซฟา พื้นที่นั่งเล่น หรือรอลิฟท์ มีห้อง Mail Box ห้องนิติบุคคล และห้องน้ำแยกชายหญิง

แปลนชั้น 8 เร่ิมเป็นยูนิตพักอาศัยมีทั้งหมด 12 ยูนิต ห้องมุมทั้งสี่มุมจะเป็น 2 Bed ที่เหลือจะเป็นแบบ 1 Bed และที่ชั้นนี้จะมีสวนส่วนกลางมาให้ด้วย 2 ฝั่ง ลูกบ้านที่ไม่ได้อยู่ชั้นนี้ถ้าจะลงมาใช้งานต้องใช้ลิฟท์ขนของครับ

แปลนชั้น 9-28 เหมือนกันครับ เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด มี 22 ยูนิต มีลิฟท์อยู่ในห้องทุกยูนิต ลิฟท์จะแชร์กันกับห้องที่อยู่ติดกันและตำแหน่งแนวตั้งเดียวกัน แต่ก็มีบางยูนิตที่ไม่ได้แชร์กับห้องข้างๆครับ

แปลนชั้น 29 เป็นยูนิตพักอาศัยมี 20 ยูนิต

ชั้น 30 จะเป็นชั้น Facility ทั้งชั้น ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลย มีลิฟท์ขึ้นมาถึงทั้ง 12 ตัว ส่วนกลางชั้นนี้มีสระว่ายน้ำแบบ 360 องศารอบอาคารเลย แต่ละส่วนของสระว่ายน้ำพื้นที่จะกว้าง แคบ และตื้นต่างกันครับ มีส่วนที่เป็น Shallow Pool สระเด็ก และส่วนจากุซซี่ พื้นที่ตรงกลางสระแบ่งเป็น 3 ส่วน แต่ละส่วนจะมีทางเดินเชื่อมกันทั้งหมด ส่วนที่อยู่ด้านหน้าจะเป็น Library และ Business Center ถัดเข้ามาตรงกลางเป็น Social Club ห้องนี้วางโต๊ะเกมส์มาให้ ส่วนด้านหลังสุดเป็น Social Club ห้องนี้จะมีเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร สามารถจัดปาร์ตี้ได้ ทั้ง 3 สวนนี้ผนังรอบด้านจะเป็นกระจกทั้งหมด และมีประตูบานเลื่อนที่สามารถเปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้ทุกส่วนครับ ที่ชั้นนี้จะมีบันไดเดินขึ้นลงไปชั้น 29M ซึ่งเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง มีห้องสตรีมและซาวน่า และบันไดเดินขึ้นชั้น 30M จะเป็นห้องฟิตเนสครับ

แปลนชั้น 31 จะเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 14 ยูนิต

แปลนชั้น 32-33 เหมือนกันครับมีชั้นละ 14 ยูนิต

แปลนชั้น 34-36 เหมือนกัน มี 12 ยูนิต

โครงการ

เริ่มจากตัวภายนอกอาคาร รูปทรงสี่เหลี่ยมมีความหนา เล่นลวดลายที่ Facade ดีไซน์ล้ำๆตามสไตล์อนันดา สีใช้โทนเทาเข้มและอ่อน เฟรมกระจกสีดำ

เร่ิมจากประตูทางเข้า ขวามือมีป้อมยาม มีป้ายโครงการติดด้านหน้าชัดเจน

มองไปทางซ้าย รั้วโครงการด้านหน้าออกแบบเป็นเส้นโค้งให้รับกับ Facade อาคาร

เดินเข้ามาจะมีสวนหย่อมและบ่อน้ำล้น

มองไปอีกฝั่งจัดเป็นสวนหย่อมติดกับรั้วโครงการด้านหน้า

ถัดเข้ามาอีกจะเจอถนนในโครงการ วนรอบอาคารได้ ตรงเข้าไปจะเป็น Drop Off เลี้ยวซ้ายจะวนไปเข้าที่จอดรถ

เงยหน้ามองตัวอาคาร

เลี้ยวซ้ายมา ขวามือจะเป็นส่วนของร้านค้า 2 ร้าน จะเป็น Maxvalu 1 ร้านครับ ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นสวนยาวตลอดแนวรั้วโครงการด้านหน้า

มองจากมุมรั้วโครงการเข้าไปจะเห็นแบบนี้

เดินมาด้านข้างโครงการอีกฝั่ง

ถัดเข้ามาจะเจอที่จอดรถใต้อาคาร ติดกันเป็นทางเข้าที่จอดรถในอาคาร

ทางเข้าที่จอดรถในอาคารจะมีไม้กระดกกั้น ลูกบ้านต้องใช้ Access card ในการเข้าออก

ผ่านเข้ามาก็จะเป็นทางลาดขึ้นไป

จากนั้นทางจะแยกกัน ซ้ายเป็นทางขึ้น ขวาเป็นทางลง

วนขึ้นมาจะเจอที่รถแบ่งสองฝั่ง จอดได้ถึงชั้น 7 ทั้งโครงการจอดได้ 258 คันหรือคิดเป็นประมาณ 48% ไม่รวมซ้อนคัน

ที่ชั้นจอดรถจะมีลิฟท์โดยสารให้ทั้ง 12 ตัวเลย โครงการนี้เป็น Private Lift นะครับ ขึ้นลิฟท์ไปถึงห้องตัวเองได้เลย

กลับลงมาที่หน้าทางเข้าที่จอดรถ เดินไปด้านหลังกันต่อ

พื้นที่ด้านหลังโครงการจะจัดเป็นสวนหย่อมแบบนี้

มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ให้ทำกิจกรรมได้

เงยหน้าดูตัวอาคารด้านหลัง

เดินมาด้านข้างโครงการอีกฝั่ง

เดินมาจะเจอ Drop Off อยู่ด้านหน้าทางเข้า Lobby เลย

ถัดไปก็จะมองเห็นทางเข้าออกโครงการ

ด้านหน้าทางเข้า Lobby มีจุด Drop Off ให้รถวนไปจอดส่งใต้อาคาร และกลับรถออกด้านหน้าโครงการไดเลย

มองไปทางขวามีบ่อน้ำล้นตกแต่ง

มองไปอีกฝั่งก็มีครับ

ประตูทางเข้า Lobby เป็นกระจกบานเปิด ต้องใช้ Key Card แตะเข้าออก

เดินเข้ามาด้านใน ตอนนี้โครงการยังอยู่ในช่วงเก็บงานอยู่นะครับ บางส่วนอาจจะยังไม่เรียบร้อย

เข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์

มองกลับออกไปที่ประตูทางเข้า

ตัว Lobby ดูจะไม่ค่อยโล่ง เพราะจะมีช่องของลิฟท์เยอะหน่อย จะแบ่งเป็นทางเดิน และพื้นที่วางโซฟาเป็นจุดๆ

เดินเข้ามาจะเจอชุดโซฟาจัดเข้ามุมไว้

ซ้ายมือเป็นลิฟท์ ขวามือเป็น Mail Box

ภายใน Mail Box

ฝั่งด้านนอกจะเป็นผนังกระจก มองเห็นด้านนอก

ตัว Private Lift จะวางคู่กันแบบนี้ครับ มีทั้งหมด 12 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว

ถัดเข้ามาด้านในซ้ายมือเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

มีโถปัสสาวะ 2 โถ ด้านในเป็นห้องน้ำ

จากเคาน์เตอร์ตรง Lobby มองไปอีกฝั่ง

เดินเข้ามาจะเจอชุดโซฟาวางไว้อีกจุด

ขวามือเป็นห้องนิติบุคคล

ด้านในสุดเป็นลิฟท์อีก 4 ตัว

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้

ภายในลิฟท์โดยสาร จะมีประตู 2 ฝั่ง เป็นระบบ Private Lift จะขึ้นไปจอดที่ห้องตัวเอง และชั้นส่วนกลางเท่านั้นครับ การใช้งานลิฟท์ที่นี่โครงการแจ้งว่าขึ้นได้ทีละ 1 ครอบครัวครับ อัตราส่วนอยู่ที่ประมาณ 56 ห้องต่อลิฟท์ 1 ตัว

เรามาทำความเข้าใจกับ Private Lift กันก่อนครับ ลิฟท์ส่วนตัวไม่ได้หมายความว่าทุกห้องจะเป็นเจ้าของลิฟท์ยูนิตละ 1 ตัวและใช้งานได้แค่ยูนิตเดียวนะครับ แต่ก็ยกเว้นบางโครงการที่อยู่ในราคาระดับแพงและหรูหราจริงๆก็อาจจะได้ลิฟท์แบบใช้ส่วนตัวห้องเดียว แต่สำหรับโครงการนี้ ออกแบบวางโครงการสร้างลิฟท์ให้ไปอยู่หน้าห้องพักอาศัยของตัวเองเลย โดยที่ไม่ต้องเดินผ่าน Corridor และห้องอื่นๆเหมือนคอนโดทั่วไป แต่ก็ยังต้องแชร์ลิฟท์กับชั้นอื่นที่ตำแหน่งห้องตรงกับเรา และโครงการนี้จะแชร์ลิฟท์กับห้องที่ชั้นเดียวกันและอยู่ติดกันคือมีประตูลิฟท์สองฝั่ง แต่บางยูนิตก็ใช้ห้องเดียวได้เลย แหละนี่คือที่โครงการเรียกว่า “ลิฟท์ส่วนตัว”

แผงดกลิฟท์ด้านใน

เมื่อขึ้นมาถึงห้องตัวเอง ลิฟท์เปิดมาจะเจอส่วนครัวเลยครับ

เดินจากลิฟท์ออกมาซ้ายมือเป็นประตูที่เดินออกไป Corridor ขวามือมีประตูเข้าห้องด้านในอีกชั้นครับและมี Digital Door Lock เพื่อป้องกันเวลาลิฟท์ error ที่ลิฟท์เปิดมาที่ไม่ใช่ห้องตัวเองก็จะเข้าพื้นที่ห้องด้านในไม่ได้ครับ แต่น่าออกแบบให้ลิฟท์มีโถงส่วนตัวเล็กๆหน้าห้องจะดูดีกว่าครับ

ที่ชั้น 8 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย แต่ละชั้นถ้าเดินออกจากประตูห้องมาจะเป็นโถงทางเดินไว้ไปห้องทิ้งขยะ บันไดหนีไฟ และลิฟท์ขนของ ที่ชั้นนี้จะมีสวนส่วนกลางมาให้ด้วยครับ ลูกบ้านที่อยู่ชั้นอื่นถ้าจะขึ้นมาชั้นนี้ต้องใช้ลิฟท์ขนของขึ้นมาเท่านั้นครับ

บริเวณทางออกไปสวนจะมีประตูเปิดปิด

สวนที่ชั้น 8 จัดเป็นไม่พุ่ม ไม้ใหญ่ไว้ให้

มองไปอีกฝั่ง

วิวจากสวนชั้น 8 มองออกไปฝั่งทิศตะวันตก มองเห็นสวนเขียวๆในรั้วของบ้านพักอาศัยแบบนี้ครับ ถัดไป 100 ม. จะเป็นอาคารสูงอย่าง Ideo Q ราชเทวี

ขึ้นมาชั้น 30 ต่อครับ ชั้นนี้จะเป็นชั้น Facility ทั้งชั้น ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการ มีลิฟท์ขึ้นมาถึงทั้ง 12 ตัว ส่วนกลางชั้นนี้มีสระว่ายน้ำแบบ 360 องศารอบอาคารเลย แต่ละส่วนของสระว่ายน้ำพื้นที่จะกว้าง แคบ และตื้นต่างกันครับ มีส่วนที่เป็น Shallow Pool สระเด็ก และส่วนจากุซซี่ พื้นที่ตรงกลางสระแบ่งเป็น 3 ส่วน แต่ละส่วนจะมีทางเดินเชื่อมกันทั้งหมด ส่วนที่อยู่ด้านหน้าจะเป็น Library และ Business Center ถัดเข้ามาตรงกลางเป็น Social Club ห้องนี้วางโต๊ะเกมส์มาให้ ส่วนด้านหลังสุดเป็น Social Club ห้องนี้จะมีเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร สามารถจัดปาร์ตี้ได้ ทั้ง 3 สวนนี้ผนังรอบด้านจะเป็นกระจกทั้งหมด และมีประตูบานเลื่อนที่สามารถเปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้ทุกส่วนครับ ที่ชั้นนี้จะมีบันไดเดินขึ้นลงไปชั้น 29M ซึ่งเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง มีห้องสตรีมและซาวน่า และบันไดเดินขึ้นชั้น 30M จะเป็นห้องฟิตเนสครับ ผมจะพาชมเริ่มตั้งส่วนด้านหน้าเข้ามานะครับ

ส่วนนี้จะเป็น Library อยู่ตรงส่วนด้านหน้าอาคารเลย

ลิฟท์ทั้ง 12 ตัวขึ้นมาจะเปิดมาเจอ Facility แต่ละส่วนที่ต่างกันครับ ผมจะพาเดินจากส่วนด้านหน้าอาคารเข้าไปครับ

ไฮไลท์ของ Facility โครงการนี้คือสระว่ายน้ำแบบ 360 องศาครับ ผนังด้านนอกทุกฝั่งที่ชั้นนี้จะเป็นกระจก และเป็นกระตูบานเลื่อนเพื่อเปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้ทั้งหมดครับ มุมนี้มองออกไปฝั่งทิศใต้หรือด้านหน้าโครงการครับ มีชุดโซฟาจัดไว้ระหว่างลิฟท์ 2 ตัว

เปิดประตูบานเลื่อนออกมาก็จะเจอสระว่ายน้ำ วิวมองไปทางด้านหลังพารากอนครับ ที่เห็นก่อสร้างอยู่ตรงข้ามโครงการเลย เป็น Wish Signature Midtown Siam อีกหน่อยจะมี Wish Signature II บังวิวพารากอนพอดีครับ

มองไปทางขวาเห็นส่วนมุมของสระว่ายน้ำที่เชื่อมไปทางด้านข้างอีก วิวมองออกไปทาง BTS ราชเทวี

ทางซ้ายวิวมองเข้าไปในเมืองโซนราชดำริ ชิดลม

มาดูด้านข้างกันต่อ มีชุดโซฟาจัดไว้แบบนี้อีกจุด พื้นชั้นนี้จะเป็นกระเบื้องลายไม้นะครับ

มีประตูบานเลื่อนเปิดออกเชื่อมสระว่ายน้ำได้เล่นกัน

วิวฝั่งด้านข้างโครงการนี้เป็นทิศตะวันออกมองไปทางแยกประตูน้ำ

มองไปฝั่งมุมด้านหน้า เห็นด้านหลังพารากอน

มองไปทางด้านหลังจะเห็นสระว่ายน้ำยาวเชื่อมไปด้านหลังอีกครับ ส่วนวิวเห็นทั้งตึกใบหยก 1 และ 2 แบบนี้เลย

มองกลับเข้ามาด้านใน เห็นลิฟท์อีก 2 ตัว ระหว่างลิฟท์มีทางเดินเชื่อมไปด้านในอีก ฝั่งตรงข้ามก็มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปสระว่ายน้ำได้เช่นกันครับ

ทางเดินระหว่างลิฟท์ เดินเชื่อมไปยังส่วนอื่นๆต่อ

เข้ามาขวามือจะเจอห้อง Business Center

ภายในห้อง Business Center ไว้นั่งประชุมงานได้

ในห้องตรงผนังกระจกบานเลื่อนก็เปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้นะครับ

กลับออกมาตรงทางเดิน ถัดจากห้อง Business Center จะเจอประตูบานเปิดแบบนี้

เปิดออกมาจะเจอส่วนพื้นที่เปิดโล่งไม่มีกระจกบังทั้งสองฝั่ง ตรงหน้าจะเป็นห้อง Social Club

พื้นที่เปิดโล่งส่วนนี้จะวาง Day Bed ไว้ให้บนพื้นน้ำที่เชื่อมกับสระว่ายน้ำด้านนอกได้เลย

มองไปอีกฝั่งก็เช่นกันครับ มูมขวามือจะเห็นเป็นห้องมีประตูห้อง

เข้ามาดูใกล้ๆเลยเห็นว่าเป็นพื้นที่ล้างตัว แต่ทำเป็นเหมือนห้องอาบน้ำมาให้เลย ผนังห้องเป็นกระจกโค้ง แต่จะแก้ผ้าอาบน้ำในนี้ไม่ได้นะครับ ^-^

ภายในห้องล้างตัวจะเป็น Rain Shower

เดินเข้ามาด้านในห้อง Social Club กันต่อครับ ผนังสองฝั่งเป็นกระจกและประตูบานเลื่อนเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้อีกเช่นกัน ห้องนี้มีโต๊ะโกล์ 2 ชุด มีเก้าอี้นั่งชมวิว มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นลิฟท์ 2 ตัว

ห้องนี้มี Chandelier ติดไว้ตรงกลางดูสวยดีครับ

มองไปฝั่งด้านข้างจะมีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้ มีโซฟาจัดชุดวางไว้ริมสระว่ายน้ำ

มองไปอีกฝั่งก็มีเช่นกันครับ

เปิดประตูออกมาจะเจอชุดโซฟาวางไว้ริมสระว่ายน้ำแบบนี้ นั่งชมวิวชิลล์ดีครับ

วิวด้านข้างฝั่งนี้เป็นทิศตะวันตก มองออกไปทางแยกราชเทวี ในระยะประมาณ 100 ม. จะเห็นโครงการ Idoe Q ราชเทวี และอีกหลายโครงการทั้งเก่าแหละใหม่

มองไปทางซ้ายเห็นโครงการ The Line ที่กำลังสร้างอยู่

มองไปทางขวาฝั่งด้านหลังอาคารเห็นโครงการรุ่นก่อนๆอย่าง วิลล่าราาชเทวี และปทุมวันรีสอร์ท

กลับเข้ามาด้านในกันต่อครับ มีประตูอยู่ระหว่างลิฟท์ 2 ตัวเดินออกไปยังอีกส่วน

เปิดออกมาจะเจอส่วนพื้นที่เปิดโล่งอีก ส่วนนี้เรียกว่า Shallow Pool ตรงหน้าจะเป็นห้อง Social Club อีกห้อง หน้าห้องมีบันไดขึ้นไปอีกชั้นเป็นห้องฟิตเนส และบันไดลงชั้นล่างเป็นห้องน้ำ

ส่วน Shallow Pool จะมีที่ให้นั่งวางอยู่บนพื้นน้ำ

มุมนี้มีห้องล้างตัวอีกจุด

อีกฝั่งมีบันไดทางขึ้นไปยังห้องฟิตเนส และลงไปห้องน้ำ

เดินลงไปดูห้องน้ำกันก่อนครับ

ภายในห้องน้ำชาย

มีอ่างล้างหน้า 2 อ่าง

ฝั่งนี้เป็นตู้ Locker

ด้านในเป็นโถปัสสาวะ 2 โถ และห้องน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ถัดเข้าไปอีกซ้ายมือเป็นห้องอาบน้ำ ขวามือเป็นห้องซาวน่า

ภายในห้องอาบน้ำ

เดินข้ึนบันไดไปดูห้องฟิตเนสกันต่อครับ

ขึ้นมาตรงชานพักบันได มองลงมาที่สระว่ายน้ำจะเห็นสระว่ายน้ำตรงส่วนจากกุซซี่ น่าลงไปนอนแช่ชมวิวมากครับ

เดินขึ้นไปอีกครับ จะเจอโถงบันไดหน้าห้องฟิตเนส

ตรงโถงบันไดมองลงมาจะเห็นส่วน Shallow Pool แบบนี้

หันกลับไปที่หน้าประตูห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนส ผนังรอบด้านเป็นกระจกทั้งหมด

มีลู่วิ่ง

มีเครื่องปั่นจักรยาน

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

เครื่องเดินแบบล้อหลัง

เครื่องบริหาร

ดัมเบล 1 ชุด

ม้านั่งออกกำลังกาย

มองกลับออกไปจะเห็นแบบนี้

กลับลงมาที่หน้าทางเข้าห้อง Social Club

เดินเข้ามาด้านใน ส่วนนี้จะเป็นด้านหลังอาคารครับ

มองไปทางซ้ายมีชุดโซฟาจัดไว้ให้ ผนังกระจกเป็นกระตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้

อีกฝั่งเป็นเคาน์เตอร์บาร์ ไว้สำหรับจัดเตรียมอาหาร ไว้จัดปาร์ตี้กันได้ครับ

มุมนี้จัดเก้าอี้ โซฟาไว้อีก ผนังกระจกเป็นกระตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้เช่นกัน

เปิดออกมามองไปฝั่งด้านหน้าจะเห็นแบบนี้

มองไปอีกฝั่ง

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ

มีทางเดินเข้าไปด้านในอีกครับ

มุมด้านในวางโต๊ะเก้าอี้ไว้อีก

เปิดประตูออกมาเป็นสระว่ายน้ำ ส่วนปลายนี้จัดเป็นพื้นที่นั่งเล่น

มุมด้านหลังเป็นมุมนั่งชมวิว

มองเข้าไปอีกฝั่งมีทางเดินไปอีกครับ

จะเจอทางออกเชื่อมส่วนของสระเด็ก

มุมด้านหลังฝั่งนี้จะเป็นส่วนของสระเด็กครับ

มองกลับไปฝั่งด้านหน้าอาคารจะเห็นแบบนี้ ว่ายวนได้รอบอาคารเลยครับ ตัวสระว่ายน้ำจะเป็น Semi outdoor มีหลังคามาให้

วิวฝั่งด้านหลังโครงการจะมองไปทางอนุสาวรีย์ชัยฯ เห็น ARL พญาไท ซ้ายมือเป็นโครงการปทุมวันรีสอร์ท

มองลงมาด้านล่างพื้นที่โครงการด้านหลังจะติดกับอาคารสูง 7-8 ชั้น

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือก 5 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 29.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 34.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom 1 Bath ขนาด 51.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bath ขนาด 62.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bath ขนาด 69.00 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 29.5 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 34.00 ตร.ม.

2 Bedroom 1 Bath ขนาด 51.00 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath ขนาด 62.00 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath ขนาด 69.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 29.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 34.00 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 29.50 ตร.ม. แต่ละยูนิตจะมี Private Lift ขึ้นมาที่ห้องเลย ห้องนี้เปิดมาจะเจอส่วนครัวพอดี ตรงส่วนครัวจะมีประตู 2 ชั้นคือประตูที่เดินออกไปตรง Corridor และประตูที่เดินเข้าห้องด้านใน เดินเข้าห้องจากส่วนครัวมาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร ด้านในสุดเป็นระเบียง ส่วนของห้องนอนอยู่อีกฝั่งด้านใน ประตูห้องนอนจะได้แบบบานเลื่อน 3 ตอนเปิดปิดแยกส่วนจากห้องนั่งเล่นได้ ใรห้องนอนมีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียง ได้ครบ ส่วนห้องน้ำอยู่ในห้องนอน

ผมจะเริ่มจากประตูห้องตรง Corridor

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก พร้อมตัวล็อคกุญแจ

เปิดเข้ามาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ฝั่งขวามือจะเป็น Private Lift ด้านในมีประตูอีกชั้น เพื่อเข้าไปยังส่วนห้องนั่งเล่น และห้องนอนด้านใน พื้นส่วนครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ฝั่งนี้เป็น Private Lift เปิดมาเจอครัวเลย น่าจะออกแบบให้เป็น Foyer หรือพื้นที่โล่งจะดีกว่าครับ เผื่อเวลาลิฟท์เออเร่อเปิดผิดชั้น คนที่ไม่ใช่เจ้าของห้องก็ไม่สามารถเข้ามาพื้นที่ตรงนี้ได้ แต่ก็เนื่องด้วยขนาดพื้นที่ที่จำกัด

ฝั่งตรงข้ามลิฟท์จะเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัว ได้ตามนี้เลย ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้านะครับ

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 3 บาน ทุกบานมี Soft Close

ด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบสองหัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Mex ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้เรียบร้อยทำความสะอาดง่าย แต่น่าจะเพิ่มฝั่งซ้ายมาให้ด้วย

อ่างล่างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานฝังท็อปมาให้ มีฝาเปิดปิดเพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้งานได้

หน้าประตูห้องด้านในมีพื้นที่วางตู้เย็น ประตูด้านในสีเหมือนประตูด้านนอก แต่จะมีเป็นช่องกระจกฝ้ายาวๆ

ประตูบานนี้จะได้ Digital Door Lock ของ Yale มือจับประตูเป็นแบบคันโยกพร้อมตัวล็อคกุญแจ

ด้านบนประตูจะมีโช๊คอัพประตูให้

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ในสุดเป็นระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องและห้องน้ำ ฝ้าสูง 2.65 ม.

พื้นส่วนห้องด้านในจะเป็น Engineering wood

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตู ซ้ายมือวางโต๊ะรับประทานอาหาร

ได้โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งแบบนี้

อีกฝั่งติดกับประตูจะเป็นตู้เก็บของ เป็นบานเปิด 2 บาน

ถัดเข้ามาอีกจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องนอน

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.35 ม. แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ได้ตู้วางทีวีเป็นลิ้นชัก 6 ช่อง

ด้านในสุดเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 3 บาน ผ้าม่านก็แถมให้ด้วยนะครับ

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.29 x 0.77 ม.

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก

วิวจากห้องตัวอย่างชั้น 10 มองออกไปฝั่งทิศตะวันตก

กลับเข้ามาด้านใน ขวามือจะเป็นห้องนอนครับ

ห้องนอนจะได้ฉากกั้นบานเลื่อนแบบทึบ 3 บาน เลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้

ทำรางประตูไว้ด้านบน

ภายในห้องนอน ตรงหัวเตียงได้ตามนี้เลยนะครับ

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงด้านในเหลือประมาณ 2.26 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 43 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 83 ซม. โต๊ะหัวเตียงก็ได้นะครับ

ทีวีใช้งานร่วมกับห้องนั่งเล่นได้เลย ระยะดูประมาณ 4.7 ม.

ในห้องนอนจะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed บานใหญ่เกือบเต็มผนัง

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำเป็นพื้นที่ของส่วนแต่งตัว

ได้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน 2 บาน

อีกฝั่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง แอร์ในห้องนอนจะติดเหนือประตูห้องน้ำ

โต๊ะเครื่องแป้งมีลิ้นชักแบบนี้

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยม มีพื้นที่วางของรอบๆของ Kohler ส่วนก๊อกน้ำของ Grohe

มีลิ้นชักเก็บของใต้อ่างล้างหน้า

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เลยแบบบานเปิด ผนังในห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนดูสวยดี

ด้านในติดฝักบัวพร้อม Rain Shower ของ Grohe ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

หน้าตาฝักบัวที่ได้แบบทรงกลม ขนาดพอดีมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.47 x 0.80 ม.

มาต่อกันอีกแบบเป็น 1 Bedroom ขนาด 34.00 ตร.ม. แปลนห้องจะคล้ายๆกับแบบแรกครับ ต่างกันตรงที่ได้ระเบียง 2 ชั้น และช่องสำหรับวางคอมเพลสเซอร์แอร์ จาก Private Lift มาจะเจอส่วนครัวก่อน ตรงครัวจะมีประตู 2 ชั้นคือประตูที่ออกไป Corridor และประตูเข้าห้องด้านใน ถัดจากครัวเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ในสุดเป็นระเบียง ได้เป็นระเบียง 2 ชั้น ส่วนห้องนอนจะอยู่อีกฝั่งมีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ ห้องน้ำอยู่ในห้องนอน

เริ่มจากประตูหน้าห้องตรง Corridor

เปิดเข้ามาจะเจอส่วนห้องครัวก่อนครับ ซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์ครัว ขวามือเป็นลิฟท์ ตรงหน้าเป็นประตูเข้าห้องด้านในอีกชั้น

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ฝั่งนี้จะเป็นลิฟท์ เปิดมาจะเจอส่วนครัวเลย

ออกจากลิฟท์มาจะเห็นพื้นที่ครัวแบบนี้ครับ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้เหมือนห้องแรกเลย

ด้านบนเป็นแบบบานเปิด 3 บาน

ด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก

ได้เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานที่มีฝาครอบเปิดปิดเพิ่มพื้นที่การใช้งานได้

ถัดจากครัวไปจะเจอประตูอีกชั้น

มีโช๊คอัพประตูมาให้ด้วย

ประตูมี Digital Door Lock ของ Yale มือจับเป็นแบบคันโยกพร้อมตัวล็อคกุญแจ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารใช้งานร่วมกัน ในสุดเป็นระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องนอนและห้องนำ้

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตู

ได้โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

อีกฝั่งมีตู้เก็บของมาให้เป็นบานเปิด 2 บาน ชุดเฟอร์นิเจอร์โครงการนี้มีให้เลือก 2 สีนะครับ แบบห้องแรกคือสีโรสโกลด์ และห้องนี้คือสีเทา

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 ม. แอร์ติดตรงผนัง 1 ตัว

ได้ชั้นวางทีวีเป็นลิ้นชัก 2 ช่อง

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 3 บาน

เปิดออกมาเป็นระเบียง 2 ชั้น ขนาด 2.6 x 1.19 ม.

ตรงระเบียงจะมีกระจกบานเลื่อนอีกชั้น เป็นซิกเนเจอร์ของอนันดา ตรงนี้มีข้อดีคือเราสามารถใช้พื้นที่ได้เต็มที่ ช่วยกันฝนสาด กันฝุ่น หรือถ้าใครไม่ได้ใช้เป็นที่ตากผ้า ก็สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นวางโต๊ะชุดเล็ก หรือเอาโต๊ะรับประทานอาหารมาวางไว้ตรงนี้ก็ยังได้ครับ

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างที่ชั้น 10

ฝั่งด้านข้างจะเป็นช่องวางคอมเพลสเซอร์แอร์ มีประตูเปิดปิดได้

ด้านบนจะแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว ส่วนด้านล่างมีพื้นที่ไว้ให้วางของได้ ทำเป็นชั้นวางรองเท้า หรือวางอุปกรณ์ทำความสะอาดก็ได้

กลับเข้ามาในห้องกันต่อ ฝั่งขวามือจะเป็นส่วนห้องนอน

ห้องนอนจะมีฉากกั้นบานทึบเลื่อน 4 บาน เปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องนอน ตรงหัวเตียงได้ตามนี้เลย

ได้เตียงขนาด 5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 2.29 ม. ใต้เตียงมีลิ้นชักสามารถเก็บของได้

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 34 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 96 ซม.

ทีวีเราสามารถใช้งานร่วมกับด้านนอกได้ ระยะดูประมาณ 4.8 ม.

ฝั่งด้านนอกเป็นหน้าต่างช่องไม่ใหญ่มาก และมีผนังที่สามารถติดทีวีในห้องนอนได้ แต่ต้องใช้ตัวแขวนทีวีที่กางออกได้ตามองศาที่ต้องการ ด้านบนติดแอร์ 1 ตัว

ตรงหน้าต่างในห้องนอนจะมีพื้นที่ไว้วางโซฟานั่งเล่นแบบนี้ได้ครับ หน้าต่างจะเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำเป็นพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเลื่อน 2 บาน

อีกฝั่งวางโต๊ะเครื่องแป้ง

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าได้ของ Kohler ใต้อ่างล้างนหน้ามีลิ้นชักไว้เก็บของได้

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อยแบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวพร้อม Rain Shower ของ Grohe

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.06 x 1.03 ม.

มองออกมาจากห้องน้ำจะเห็นแบบนี้ครับ

---

ราคา (ต.ค.60)

• 1 Bedroom 33.79 ตร.ม. ยูนิต 08-02 ราคา 6.5 ล้านบาท *โปรโมชั่น One Price 6.39 ล้านบาท
• 1 Bedroom 33.79 ตร.ม. ยูนิต 18-02 ราคา 6.77 ล้านบาท*โปรโมชั่น One Price 6.39 ล้านบาท
• 2 Bedroom 51.00 – 69.00 ตร.ม. Sold Out

ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม

เงินจอง 50,000 บาท และ เงินทำสัญญา 3%

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Ideo Q สยาม-ราชเทวี อยู่ติดกับถนนเพชรบุรีเลย ห่างจากแยกราชเทวีประมาณ 300 ม. และแยกประตูน้ำประมาณ 700 ม. ซึ่งย่านนี้เป็นแหล่งพาณิชยกรรมที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯก็ว่าได้ อยู่ใกล้สถานที่สำคัญๆทั้งห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ อาคารสำนักงานต่างๆ โรงแรม โรงเรียน มหาวิทยาลัยอันดับต้นๆ

ซึ่งเมื่อใกล้สถานที่สำคัญแบบนี้แล้วเรื่องความอุดมสมบูรณ์คงไม่ต้องพูดถึง ย่านนี้ของกินเพียบครับตั้งแต่ร้านเล็กๆริมทาง ไปจนถึงร้านหรูๆในห้างสรรพสินค้า สามารถเลือกทานได้สบายๆ เดินไปทางแยกประตูน้ำไม่เกิน 500 ม.ก็มีให้เลือกครับ หรือเดินไปพารากอนก็ได้ในระยะประมาณ 600 ม.

ส่วนบริเวณรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นตึกแถวสูง บ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียมทั้งที่สร้างเสร็จแล้ว และอยู่ในช่วงก่อสร้างก็มี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เนื่องจากติดถนนหลักอย่างเพชรบุรีซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมกับเส้นอื่นๆได้หลายเส้นทางอย่างที่กล่าวไปแล้วในข้างต้นจึงทำให้สะดวกต่อการเดินทาง โดยเส้นเพชรบุรีจะวิ่งขนาดกับเส้นสุขุมวิท ถ้าจะไปออกเส้นสุขุมวิทก็เข้าซอยย่อยของสุขุมวิทจะไปเชื่อมออกถนนสุขุมวิทได้ หรือตรงไปออกพัฒนาการ บางนาก็ทำได้สะดวกและมีทางด่วนให้ขึ้นตรงเส้นนี้อีกด้วย

จากแยกประตูน้ำถ้าเลี้ยวขวาสามารถไปได้ทั้งสยาม สีลม พระรามสี่ แต่ถ้าเลี้ยวซ้ายก็จะไปราชปรารภ พญาไท อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือทะลุออกวิภาวดีได้

แต่ถนนแถวนี้ต้องศึกษาดีๆครับเพราะบางเส้นจะเป็น One Way บางเส้นจุดห้ามเลี้ยว และห้ามกลับรถ คงต้องใช้เทคนิคนิดหน่อยเข้าซอยนั้นทะลุซอยนี้ อยู่ไปสักพักก็จะง่ายขึ้นเยอะครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าปากซอยเพชรบุรี 11 ติดกับรั้วโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ หรือออกมาหน้าโครงการก็โบก Taxi ได้สะดวกเพราะติดถนนเพชรบุรี มีป้ายรถเมล์รถวิ่งผ่านหลายสายเกือบตลอดทั้งคืน มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งสะดวก ห่างจากท่าเรือประตูน้ำประมาณ 750 ม. และท่าเรือสะพานหัวช้างประมาณ 800 ม.

หรือจะนั่ง BTS ห่างจากสถานีราชเทวีประมาณ 390 ม. และห่างจาก BTS พญาไทกับ Airport Rail Link ประมาณ 800 ม. หรือจะมาขึ้น BTS สยามประมาณ 850 มก็พอเดินได้ครับ เข้าพารากอนเดินแอร์เย็นๆไปเชื่อมออกสถานีได้ และเป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับเส้นที่ไปสีลม

นอกจากนี้ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นเพชรบุรีอีกด้วยครับ จะเห็นว่าตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างเยอะพอสมควรครับ ใครไม่มีรถส่วนตัวอยู่โครงการนี้ได้สบายๆเลย

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวอาคารออกแบบมาล้ำสมัยตามสไตล์อนันดาครับ มีลูกเล่นที่เปลือกอาคาร ตัวอาคารค่อนข้างโดนเด่นในย่านนี้ โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ดิน 2-1-63.7 ไร่ ซึ่งมีการจัดวางผังได้เต็มพื้นที่มีสวนด้านหน้า และด้านหลังโครงการ ทำถนนในโครงการวนรอบตัวอาคาร ชั้น 1-7 เป็นชั้นจอดรถ ชั้นพักอาศัยตั้งแต่ชั้น 8-36 และจัดพื้นที่ส่วนกลางหลักๆไว้ที่ชั้น 1, 8 และ 30

การออกแบบในห้องพักอาศัยมีให้เลือก 5 แบบหลักๆคือ 1 Bed ขนาด 29.5 ตร.ม. , 1 Bed ขนาด 34 ตร.ม. , 2 Bed ขนาด 51 ตร.ม. , 2 Bed ขนาด 66 ตร.ม. , 2 Bed ขนาด 69 ตร.ม.

โดยทางโครงการขายแบบพร้อมเฟอร์นิเจอร์คือหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย โดยมีสีเฟอร์นิเจอร์ให้เลือก 2 สี พื้นห้องได้เป็น Engineer Wood ฝ้าสูง 2.65 ม.

ห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์พร้อม Hob & Hood ของ Mex บานตู้ทุกบานมี Soft Close อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานทำมาแบบฝังกับ Pantry พร้อมฝาปิดเพื่อเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหาร ได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร

ส่วนห้องนั่งเล่นได้ตู้เก็บของ โซฟาพร้อมโต๊ะกลาง และชั้นวางทีวี ห้องนอนได้ตู้เสื้อผ้า เตียงนอน โต๊ะหัวเตียง โต๊ะเครื่องแป้ง

ห้องน้ำสุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler และ Grohe พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก ผ้าม่านก็ได้ด้วยนะครับ และทุกยูนิตจะมี Private Lift ในห้อง

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility มีมาให้เยอะพอสมควรตั้งแต่สวนหย่อมรอบๆโครงการ Lobby ที่ชั้น 1 มีสวนที่ชั้น 8 และจุดเด่นอยู่ที่ชั้น 30 เป็นชั้นส่วนกลางทั้งชั้น มีสระว่ายน้ำแบบ 360 องศา แบ่งเป็น Pool Bar, Kid’s Pool, Jacuzzi

ส่วนพื้นที่ตรงกลางของสระว่ายน้ำจะแบ่งเป็น 3 ห้องใหญ่ๆมีพื้นที่เดินเชื่อมถึงกันได้หมด ผนังแต่ละส่วนจะเป็นกระจกและประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้เลย แบ่งเป็น Library & Business Center , Social Club มีโต๊ะโกล์ และพื้นที่นั่งเล่น

อีกส่วนมีเคาน์เตอร์บาร์ไว้จัดเตรียมอาหาร จัดปาร์ตี้ส่วนตัวได้ มีบันไดเดินขึ้นไปที่ชั้น 30M เป็นห้องฟิตเนส และเดินลงไป 29M เป็นห้องน้ำแยกชายหญิง มีห้องสตรีมและซาวน่า

สำหรับลิฟต์โดยสารที่นี่จะเป็น Private Lift แต่จะแชร์กับห้องที่อยู่ในตำแหน่งแนวตั้งเดียวกัน และห้องที่อยู่ติดกันคือมีประตูลิฟท์ 2 ฝั่งนั่นเองครับ มีให้ทั้งหมด 12 ตัว จำกัดการใช้งานครั้งละ 1 ครอบครัว ขึ้นได้เฉพาะห้องตัวเองและชั้นส่วนกลางเท่านั้น มีลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว ที่จอดรถ 258 คันหรือประมาณ 48% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ติดถนนเพชรบุรี อยู่ใจกลางเมืองรายล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ติดถนนเพชรบุรีซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมไปยังเส้นทางอื่นหลายเส้นทาง และใกล้ทางด่วน แต่ยุ่งยากเรื่องการเลี้ยว และกลับรถ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ตัวเลือกการเดินทางมีหลากหลาย ทั้งรถเมล์, โดยสารทางเรือ, BTS, แอร์พอร์ตลิงค์, รถไฟฟ้าสายสีส้ม
ห้องและวัสดุ	7.5	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facility ค่อนข้างจัดเต็ม และออกแบบได้น่าใช้งาน หลักๆอยู่ที่ชั้น 30 ทั้งชั้น
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.83	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : https://www.ananda.co.th/condo/ideo/q-siam-ratchathewi/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางกรุง สยาม – ปทุมวัน Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)  AP
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 – 3 ห้องนอน, ขนาด 48 – 140 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 2 งาน 50.7 ตร.ว.
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	26 – 27 ชั้น
จำนวนห้อง	581 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 500 คัน (90 เปอร์เซ็นต์ของยูนิตพักอาศัย)
โซน	ราชเทวี
ขนส่งสาธารณะ	สถานีรถไฟฟ้าราชเทวี ทางพิเศษศรีรัช ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 2, 11, 23, 60, 79, 93, 99, 505, 511 และ 556
ที่ตั้ง	ถนนเพชรบุรี แขวงเพชรบุรี เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	กรกฎาคม ปี 2550
ราคา	ราคาเปิดตัว 80,000 บาท/ตรม. Resales เริ่มต้น 130,000 บาท/ตรม.
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	130,000-140,000 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Co-Co Walk Plaza : 350 ม. พันธุ์ทิพย์พลาซ่า : 750 ม. Shibuya 19 Shopping Mall : 850 ม. Siam Discovery : 950 ม. Platinum : 1.0 กม. Tokyu : 1.1 กม. MBK : 1.1 กม. Siam Center : 1.1 กม. The Palladium World Shopping Mall : 1.1 กม. Siam Paragon : 1.3 กม. ฺBig C ราชดำริ : 1.4 กม. Siam Square One : 1.5 กม. พญาไท พลาซ่า : 1.5 กม. CP Tower 3 : 1.6 กม. Gaysorn Plaza : 1.8 กม. เซ็นทรัลเวิร์ล : 1.9 กม. เทสโก้ โลตัส พระราม 1 : 1.9 กม. เซ็นทรัลชิดลม : 2.2 กม. เซ็นทรัล Embassy : 2.4 กม. Amarin Plaza : 2.4 กม. King Power Complex รางน้ำ : 2.6 กม. Century The Movie Plaza : 3.1 กม. Center One Shopping Plaza : 3.0 กม. Terminal 21 : 4.0 กม. Baiyoke Tower 2 : 1.7 กม. พิพิธภัณฑ์วังสวนผักกาด : 2.4 กม. พิพิธภัณฑ์บ้านจิม ทอมป์สัน (Jim Thompson House) : 2.4 กม. อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 2.6 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษา : 1.7 กม. ร.ร.สันติราษฎร์วิทยาลัย : 1.8 กม. ม.จุฬาลงกรณ์ : 2.0 กม. คณะเภสัชศาสตร์ ม.มหิดล : 2.8 กม. คณะวิทยาศาสตร์ ม.มหิดล : 2.9 กม. รพ.มิชชั่น : 1.6 กม. รพ.พญาไท 1 : 2.1 กม. รพ.ราชวิถี : 2.4 กม. รพ.สงฆ์ : 2.5 กม. รพ.รามาธิบดี : 3.0 กม. รพ.บำรุงราษฏ์ : 3.1 กม. สนามกีฬาแห่งชาติ : 1.1 กม. ราชกรีฑาสโมสร : 2.1 กม. ราชตฤณมัยสมาคม : 2.5 กม. ศูนย์ยวชนกรุงเทพมหานคร (ไทย – ญี่ปุ่น) สนามกีฬา : 4.2 กม. สำนักงานเขตราชเทวี : 1.7 กม. กรมปศุสัตว์ : 1.9 กม. กรมแพทย์ทหารบก : 2.0 กม. กระทรวงแรงงาน : 3.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะลอยฟ้า สระว่ายน้ำ Fitness ห้อง Spa, Steam และ Sauna ห้องสมุด เข้า – ออกโครงการด้วยระบบ Access Card CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีราชเทวี อยู่ใจกลางเมืองใกล้สยาม

---

---

---

คอนโด BTS ราชเทวี / คอนโดติดรถไฟฟา BTS ราชเทวี คอนโดใกล้ BTS ราชเทวี

• The Lofts ราชเทวี *NEW
• Park Origin ราชเทวี *NEW
• PYNE By Sansiri
• Maestro 14 สยาม-ราชเทวี
• Wish@Siam
• Condolette Ize ราชเทวี
• The Address สยาม-ราชเทวี *NEW
• Maestro 12 ราชเทวี
• Conner ราชเทวี *NEW
• ศุภาลัย พรีเมียร์ ราชเทวี
• Villa ราชเทวี
• บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน
• The Line ราชเทวี
• The Address ปทุมวัน
• IDEO Q ราชเทวี
• IDEO Q สยาม-ราชเทวี
• The Address สยาม
• Wish Signature @Midtown Siam
• Wish Signature II Midtown Siam
• The Platinum Fashion Mall

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเพชรบุรี แขวงเพชรบุรี เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร

พิกัด : 13.751513, 100.532717

ทำเลที่ตั้ง โครงการ บ้านกลางกรุง สยาม – ปทุมวัน เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในใจกลางเมืองโซนราชเทวีบนถนนเพชรบุรีใกล้แยกราชเทวี นับว่าเป็นทำเลศูนย์กลางของแหล่งธุรกิจ โดยรอบจะมีทั้งออฟฟิศและสำนักงานขนาดใหญ่ อยู่ใกล้ทั้งโรงพยาบาล, โรงเรียน และมหาลัยชื่อดัง ล้อมรอบไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก และยังไม่ไกลจากย่านใจกลางเมืองที่สำคัญๆอย่าง ราชประสงค์, ชิดลม หรือเพลินจิต จึงทำให้โซนนี้มีผู้คนอยู่อาศัยกันอย่างหนาแน่น มีคอนโดมิเนียมอีกหลายโครงการเกิดขึ้นเป็นดอกเห็ดล้อมหน้าล้อมหลังเลยทีเดียว เป็นข้อดีของทำเลที่ตั้งนี้ ที่ใกล้ทั้ง Central Business District (CBD), แหล่งงาน, ห้างสรรพสินค้าระดับ Hi – end และมีการคมนาคมที่ครบครันหลายทางเลือกค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางด้วยรถยนต์นับว่าสะดวกสำหรับคนใช้รถเลย เพราะทางเข้า – ทางออกของโครงการจะอยู่บนถนนเพชรบุรีใกล้แยกราชเทวีมุ่งหน้าไปทางถนนพิษณุโลก เป็นจุดตัดกับถนนพญาไท ใช้วิ่งไปเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญได้หลายสาย ทั้งพญาไทวิ่งไปตัดกับพระราม 1 และพระราม 4 อยู่ใกล้สยามและขับตรงไปเชื่อมสู่สามย่านและสีลมได้ หรือเชื่อมต่อกับถนนศรีอยุธยาและถนนราชวิถีตรงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ วนเข้าถนนพหลโยธินไปทางจตุจักรวิ่งออกไปทางรังสิต

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้น – ลงทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร เป็นตัวช่วยเสริมในการเดินทางให้สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น เพราะต้องทำใจว่าที่ตั้งของโครงการนั้นอยู่ใกล้ย่าน CBD, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย รวมถึงห้างชั้นนำของกรุงเทพ การจราจรนั้นสามารถติดขัดแบบขั้นอัมพาตเลยทีเดียว นอกจากนี้การจราจรของย่านนี้ถ้าไม่เชี่ยวก็อาจจะยากนิดนึงนะ ต้องคอยดูดีๆเลยว่าตรงไหนห้ามเลี้ยว หรือตรงไหนเป็นวันเวย์เท่านั้น

ทางด่วน ดังที่กล่าวไปแล้วว่าตัวโครงการนั้นอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานครในระยะเพียง 2 กิโลเมตรกว่าๆเท่านั้น โดยทางพิเศษศรีรัชเราจะวิ่งผ่านแยกราชเทวีและเลี้ยวขวาขึ้นทางพิเศษศรีรัชตรงถนนพิษณุโลก ส่วนทางพิเศษเฉลิมมหานครเราจะกลับรถใต้สะพาน จะอยู่เลยจากทางเข้าโครงการไปนิดหน่อย วิ่งผ่านแยกประตูน้ำแล้วเลี้ยวขวาขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครไปได้เลย นับว่าสะดวกและรวดเร็วมากถ้ารถไม่ติดนะคะ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรีใกล้แยกราชเทวี ห้อมล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและห้างสรรพสินค้าชั้นนำของกรุงเทพ ที่โดดเด่นที่สุดเลยก็คือสยามนั่นเองค่ะ ซึ่งระยะจากตัวโครงการไปสยามนั้นก็แค่เพียง 1 กิโลเศษๆด้วยเส้นทางหลัก แต่ถ้าเดินไปทางซอยกรุงเทพการบัญชีนี่แค่ 750 เมตรก็จะถึงสยามพารากอนเลย ตรงนั้นจะเป็นแหล่งห้าง Hi-end ใกล้กับห้างพารากอนก็จะมีทั้ง สยามวัน, สยามเซ็นเตอร์, สยามดิสคัฟเวอรี่ และมาบุญครอง ถ้าเดินบน Sky walk ไปทางชิดลมก็จะมีเซ็นทรัลเวิร์ล และห้างแบรนเนมด์อย่างเกสรพลาซ่า เลยไปอีกจะมี เซ็นทรัลชิดลม และเซ็นทรัลเอ็มบาสซี่

ส่วนบนถนนเพชรบุรีใกล้แยกประตูน้ำเลยก็จะมีทั้งแพลทตินั่มและพันธุ์ทิพย์พลาซ่า ถ้าอยากจะไปเดินเลือกซื้อของเข้าบ้านแบบแต่งตัวชิวๆหน่อยก็จะมี Hypermarket ใกล้ๆให้เลือกอยู่ 2 จุด นั่นก็คือ บิ๊กซีบนถนนราชดำริตรงข้ามกับเซ็นทรัลเวิร์ลนั่นแหละ ส่วนอีกจุดนึงบนถนนบรรทัดทองช่วงตัดกับถนนพระราม 1 จะมีเทสโก้โลตัส

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะนั้นถือว่าสะดวกสบายมากเพราะมีตัวเลือกให้ครบทั้ง รถ – เรือ – ราง จากหน้าโครงการสามารถเดินไปยังสถานีรถไฟฟ้าได้ถึง 2 สถานี สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีราชเทวี เดินจากหน้าโครงการไปเพียง 300 เมตรเท่านั้น ส่วนสถานีพญาไทก็แค่เพียง 550 เมตรค่ะ สถานีพญาไทจะเป็นสถานี Interchange เชื่อมต่อกับ Airport link แต่การจะเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าที่สถานีพญาไทอาจจะไม่สะดวกเท่าสถานีราชเทวีนะเพราะต้องเดินข้ามถนนด้วย และในอนาคตก็จะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงตลิ่งชัน – ศูนย์วัฒนธรรมและสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มช่วงบางซื่อ – หัวลำโพงตัดผ่านไม่ไกลจากตัวโครงการ ทำให้การเดินทางในอนาคตจะสะดวกสบายยิ่งขึ้นกว่าเดิมอีก

บริเวณหน้าโครงการเองก็จะมีรถประจำทางวิ่งผ่านอยู่หลายสาย ป้ายรถเมล์จะอยู่ห่างจากหน้าโครงการออกไปประมาณ 250 เมตรอยู่บริเวณหน้าโรงเรียนกรุงเทพการบัญชี

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากท่าเรือสะพานหัวช้าง เดินต่อจากสถานีรถไฟฟ้าราชเทวีมาอีกประมาณ 300 เมตรค่ะ สามารถใช้เดินทางไปยังประตูน้ำ – ผ่านฟ้าลีลาสได้สะดวก สามารถเชื่อมต่อไปยังท่าเรือคลองแสนแสบสายนิด้าได้ จะใช้เชื่อมไปได้ทั้งชิดลม, อโศก, มศว. ลากยาวไปยันรามคำแหงได้เลย โดยสายนิด้า การเดินเรือจะสิ้นสุดที่ท่าเรือวัดศรีบุญเรือง ซึ่งบางครั้งตัวเลือกในการเดินทางทางน้ำนั้นก็อาจจะเรียกได้ว่าสะดวกกว่ารถยนต์ตรงที่การจราจรทางน้ำไม่เคยติดขัด ในวันเร่งรีบและรถติด การเลือกเดินทางบนคลองแสนแสบก็เป็นตัวเลือกนึงที่สามารถทำให้ไปจุดหมายได้ทันท่วงที แต่บางคนก็อาจจะกลัวว่าการเดินทางทางน้ำนั้นปลอดภัยหรือเปล่า ถ้านับจากสถิติการเกิดอุบัติเหตุแล้ว การเดินทางบนท้องถนนนั้นเสี่ยงกว่าเยอะเลยค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ บ้านกลางกรุง สยาม – ปทุมวัน โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนราชดำริ > แยกราชประสงค์ > แยกประตูน้ำ > ถนนเพชรบุรี > โครงการ บ้านกลางกรุง สยาม – ปทุมวัน

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มจากถนนราชดำริช่วงแยกราชดำริค่ะ เราจะวิ่งตรงตามถนนราชดำริไปเรื่อยๆ

ตรงมาไม่ไกลจะเจอสถานีรถไฟฟ้าราชดำริ

จากนั้นให้สังเกตป้ายประตูน้ำเอาไว้นะคะ เราจะมุ่งตรงต่อไปข้างหน้าตามเส้นราชดำริค่ะ

ข้างหน้าตรงนี้จะเป็นแยกราชประสงค์ ให้วิ่งข้ามแยกต่อไปข้างหน้า

บริเวณแยกราชประสงค์นี้เองข้างหน้าจะมีเซ็นทรัลเวิร์ลอยู่ทางซ้ายมือ, เกสรพลาซ่า และบิ๊กซีราชดำริอยู่ทางขวามือ ข้างหน้าจะเป็นแยกประตูน้ำ

จากนั้นให้วิ่งชิดซ้ายเอาไว้ เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าถนนราชดำริที่แยกประตูน้ำ วิ่งตรงไปข้างหน้าจะเชื่อมกับถนนราชปรารภค่ะ

เมื่อเลี้ยวเข้ามาในถนนเพชรบุรีแล้ว ทางซ้ายมือจะมีห้างแพลทตินั่มเป็นจุดสังเกต

วิ่งตรงต่อไปเรื่อยๆจะเห็นคอนโด The Address สยามอยู่ไกลๆ ให้เตรียมชิดซ้ายเอาไว้

เมื่อขับเลย The Address สยามมาแล้วให้สังเกตทางเข้าโครงการ บ้านกลางกรุง สยาม – ปทุมวันเอาไว้ให้ดีนะคะ ทางเข้าโครงการจะอยู่ใกล้กับแยกราชเทวีค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนพญาไท : 180 ม.
• แยกปทุมวัน : 1.0 กม.
• ถนนพระราม 1 : 1.0 กม.
• ถนนราชปรารภ : 1.1 กม.
• แยกอุรุพงษ์ : 1.1 กม.
• แยกประตูน้ำ : 1.1 กม.
• ถนนพิษณุโลก : 1.2 กม.
• ถนนราชดำริ : 1.2 กม.
• ถนนพระราม 6 : 1.4 กม.
• แยกพญาไท : 1.6 กม.
• แยกราชเทวี : 1.6 กม.
• แยกราชประสงค์ : 1.7 กม.
• ถนนจตุรทิศ : 1.8 กม.
• แยกราชปรารภ : 1.8 กม.
• ถนนเพลินจิต : 2.1 กม.
• ถนนศรีอยุธยา : 2.4 กม.
• แยกศรีอยุธยา : 2.4 กม.
• ถนนพระราม 4 : 2.5 กม.
• ถนนราชวิถี : 2.6 กม.
• ถนนดินแดง : 2.6 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 2.9 กม.
• แยกราชดำริ : 2.9 กม.
• แยกดินแดง : 3.5 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

• Co-Co Walk Plaza : 350 ม.
• พันธุ์ทิพย์พลาซ่า : 750 ม.
• Shibuya 19 Shopping Mall : 850 ม.
• Siam Discovery : 950 ม.
• Platinum : 1.0 กม.
• Tokyu : 1.1 กม.
• MBK : 1.1 กม.
• Siam Center : 1.1 กม.
• The Palladium World Shopping Mall : 1.1 กม.
• Siam Paragon : 1.3 กม.
• ฺBig C ราชดำริ : 1.4 กม.
• Siam Square One : 1.5 กม.
• พญาไท พลาซ่า : 1.5 กม.
• CP Tower 3 : 1.6 กม.
• Gaysorn Plaza : 1.8 กม.
• เซ็นทรัลเวิร์ล : 1.9 กม.
• เทสโก้ โลตัส พระราม 1 : 1.9 กม.
• เซ็นทรัลชิดลม : 2.2 กม.
• เซ็นทรัล Embassy : 2.4 กม.
• Amarin Plaza : 2.4 กม.
• King Power Complex รางน้ำ : 2.6 กม.
• Century The Movie Plaza : 3.1 กม.
• Center One Shopping Plaza : 3.0 กม.
• Terminal 21 : 4.0 กม.
• Baiyoke Tower 2 : 1.7 กม.

• พิพิธภัณฑ์วังสวนผักกาด : 2.4 กม.
• พิพิธภัณฑ์บ้านจิม ทอมป์สัน (Jim Thompson House) : 2.4 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 2.6 กม.

• รร.เตรียมอุดมศึกษา : 1.7 กม.
• ร.ร.สันติราษฎร์วิทยาลัย : 1.8 กม.
• ม.จุฬาลงกรณ์ : 2.0 กม.
• คณะเภสัชศาสตร์ ม.มหิดล : 2.8 กม.
• คณะวิทยาศาสตร์ ม.มหิดล : 2.9 กม.

• รพ.มิชชั่น : 1.6 กม.
• รพ.พญาไท 1 : 2.1 กม.
• รพ.ราชวิถี : 2.4 กม.
• รพ.สงฆ์ : 2.5 กม.
• รพ.รามาธิบดี : 3.0 กม.
• รพ.บำรุงราษฏ์ : 3.1 กม.

• สนามกีฬาแห่งชาติ : 1.1 กม.
• ราชกรีฑาสโมสร : 2.1 กม.
• ราชตฤณมัยสมาคม : 2.5 กม.
• ศูนย์ยวชนกรุงเทพมหานคร (ไทย – ญี่ปุ่น) สนามกีฬา : 4.2 กม.

• สำนักงานเขตราชเทวี : 1.7 กม.
• กรมปศุสัตว์ : 1.9 กม.
• กรมแพทย์ทหารบก : 2.0 กม.
• กระทรวงแรงงาน : 3.7 กม.

---

:::: คอนโดใกล้เคียง ::::

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
– คอนโด ไพน์ บาย แสนสิริ
– คอนโดเลต ไอซ์ ราชเทวี
– คอนโด Maestro 12 ราชเทวี
– คอนโด ศุภาลัย พรีเมียร์ ราชเทวี
– คอนโด บ้านปทุมวัน
– คอนโด Ideo Q พญาไท
– คอนโด ดิ แอดเดรส พญาไท
– คอนโด Ideo Mobi พญาไท
– คอนโด พญาไทเพลส
– คอนโด เอ็ม พญาไท
– คอนโด โนเบิล เฮ้าส์ พญาไท
– คอนโด ศุภาลัย เอลีท พญาไท
– คอนโด เดอะ วิคตอรี่ ไฮท์
– คอนโด โนเบิล รีเวนต์
– คอนโด ปทุมวัน รีสอร์ท
– คอนโด วิลล่า ราชเทวี
– คอนโด ไอดีโอ คิว ราชเทวี
– คอนโด ไอดีโอ คิว สยาม – ราชเทวี
– คอนโด เดอะ แพลทตินั่ม แฟชั่น มอลล์
– คอนโด วิช ซิกเนเจอร์ แอท มิดทาวน์ สยาม
– คอนโด ดิ แอดเดรส สยาม
– คอนโด ดิ แอดเดรส ปทุมวัน
– คอนโด บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

บริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการส่วนมากจะเป็นอาคารสูงทั้งอาคารสำนักงานและคอนโดมิเนียม ตลอดเส้นเพชรบุรีจะเรียงรายด้วยอาคารพาณิชย์, ร้านค้า, ตึกแถว, ห้างสรรพสินค้า, โรงแรม, อพาร์ทเม้นท์ และยังมีบ้านพักอาศัยกับที่ดินเปล่ารวมอยู่ด้วย หันมาทางเส้นพญาไทก็จะไม่ต่างกันค่ะแต่จะมีสถานีรถไฟฟ้าวิ่งคร่อมอยู่ตลอดแนวด้วย ข้างเคียงกับตัวโครงการจะยังเป็นที่ดินเปล่าอยู่ซึ่งต่อไปกำลังจะเกิดโครงการในอนาคตขึ้นอีกค่ะ

จะเห็นได้ว่าตัวโครงการจะสามารถเดินเข้าได้ทั้ง 2 ทางทั้งจากหน้าทางเข้าหลักบนถนนเพชรบุรี และจากทางถนนพญาไทตรงซอยศรีสุรุต โดยทุกจุดทางเข้า – ออกจะมีซุ้มรปภ.และรั้วไม้กระดกกั้นอยู่

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนเพชรบุรี
• ทิศใต้ ติดกับ ตึกแถวสูง 3 ชั้น และบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ พื้นที่โครงการในอนาคต และคอนโด The Address ปทุมวัน สูง 8 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ พื้นที่โครงการในอนาคต และ โคโค่วอล์ค

เดี๋ยวเราจะมาเดินสำรวจบริเวณรอบตัวโครงการกันนะคะจะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้กันบ้าง เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับทางเข้าโครงการติดถนนเพชรบุรี จะเป็นตึกแถวสูง 3 – 4 ชั้น

มุมมองไปทางขวามือเดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันก่อน

ข้างๆติดกับตัวโครงการเลยจะเป็นเขตก่อสร้าง กำลังมีโครงการเกิดขึ้น

บริเวณนี้จะมีพี่วินคอยนั่งรออยู่ เดินมาเรียกใช้บริการได้เลยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นตึกแถวสูง 4 ชั้น ที่ชั้นล่างเป็นเป็นกิจการส่วนตัวมีทั้งร้านขายแว่นตา และโรงเรียนดนตรีสยาม เพชรเก้า

ติดๆกันเลยจะเป็นคอนโด Ideo Q ราชเทวี สูง 37 ชั้น

เดินต่อไปข้างหน้าจะเจอกรมการพลังงานทหาร

ภายในมีร้านกาแฟแฟรนไชส์อย่างคาเฟ่อเมซอนอยู่ด้วย

ถัดจากกรมการพลังงานทหารก็จะเจอคอนโด The Address สูง 27 ชั้น

มองตรงไปข้างหน้ามุ่งไปทางแยกประตูน้ำจะมีสะพานลอยข้ามถนนอยู่ค่ะ อย่างที่เห็นว่าถนนมีการจราจรที่ค่อนข้างหนาแน่น โอากาสที่จะสามารถเดินข้ามถนนนี่แทบจะไม่มีเลย

กลับมาที่หน้าทางเข้าโครงการมองไปฝั่งซ้ายมือมุ่งไปทางแยกราชเทวี เราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันบ้าง

ฝั่งซ้ายมือติดกับโครงการตอนนี้กำลังจะเกิดคอนโดอย่าง Ideo Q ขึ้นมาอีก 1 โครงการ

ติดๆกันเลยจะเป็นสำนักงานขาย สามารถเข้าไปติดต่อดูห้องตัวอย่างของโครงการ Ideo Q ได้ที่นี่ค่ะ

ตรงต่อไปข้างหน้าจะเป็นแยกราชเทวีค่ะ

ตรงแยกนี้จะเป็นทางยกระดับจากถนนเพชรบุรีและรางรถไฟฟ้า BTS อยู่ซ้อนกัน ระหว่างแยกจะมีตู้ควบคุมจราจรตั้งอยู่ บริเวณสี่แยกนี่จะเดินข้ามถนนกันยากหน่อยนะ

เดินเลี้ยวซ้ายตรงต่อไปข้างหน้าไปทางสถานีรถไฟฟ้าราชเทวี

บริเวณทางขึ้นก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์จอดรออยู่ 1 จุด ถ้ากลับมาเหนื่อยๆขี้เกียจเดินแล้วจริงๆก็ขึ้นพี่วินไปได้เลยค่ะ สะดวกมากๆ

ทางขึ้นไปบนสถานี

มุมมองจากบนสถานีลงมาที่เส้นพญาไท

ถ้าคนที่เดินทางมาโครงการด้วยรถไฟฟ้าก็ให้ออกที่ทางออก 4 นะคะ

มุมมองจากบนสถานีลงมาข้างล่างจะเป็นร้านอาหารอยู่ติดกัน 2 ร้าน ถัดไปอีกก็คือโคโค่วอล์ค

ร้าน B – Story Cafe ขายทั้งกาแฟและอาหารฟิวชั่น หน้าตาน่าทานมาก อีกร้านก็ไม่แพ้กันชื่อร้าน Hungry Nerd เป็นร้านสเต็กราคาย่อมเยาและเป็นที่นิยมของพวกวัยรุ่นและนักศึกษา

ถัดมาก็คือโคโค่วอล์ค แสงสีเสียงของที่นี่จะเริ่มต้นขึ้นเมื่อยามราตรีมาถึงค่ะ

แต่ก็ไม่ต้องรอถึงตกดึกนะคะ ตอนบ่ายๆเย็นๆร้านอาหารก็เปิดพร้อมให้บริการกันแล้ว ภายในก็มีร้านอาหารหลากประเภทให้เลือกทานกันได้

ถัดไปไม่ไกลกันก็จะเจอฮอลิวู้ด สตรีท

และร้านดอยคำขายผลิตภัณฑ์อาหารคุณภาพเพื่อสุขภาพ

จากบนสถานีรถไฟฟ้ามองไปก็จะเห็นทั้งโครงการ บ้านกลางกรุง สยาม – ปทุมวัน, คอนโด วิลล่า ราชเทวี, อาคารเพชร 9 ทาวน์เวอร์ และปทุมวัน รีสอร์ท

มุมมองตัวโครงการจากบนรถไฟฟ้าราชเทวีอีกรูปนึง ฝั่งซ้ายคืออาคาร A สูง 26 ชั้น ฝั่งขวามือคืออาคาร B สูง 27 ชั้น

---

:::: ตัวโครงการ ::::

ตัวโครงการเป็นคอนโดมิเนียม High rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนพื้นที่ 3 ไร่กว่าๆ มีทั้งหมด 2 อาคารเรียกเป็นอาคาร A และอาคาร B อาคาร A สูง 26 ชั้น มี 318 ยูนิต ส่วนอาคาร B สูง 27 ชั้น มี 263 ยูนิต รวมทั้งหมดเป็น 581 ยูนิต ประกอบด้วยห้องทั้งหมด 3 แบบด้วยกันก็คือ 1 Bedroom, 2 Bedrooms และ 3 Bedrooms ขนาดตั้งแต่ 48 – 140 ตรม.

ที่จอดรถของโครงการนี้จะอยู่ใต้อาคาร อาคาร A ตั้งแต่ชั้น 1 – 6 ส่วนอาคาร B ที่ชั้น 1 – 7 รวมการจอดซ้อนคันแล้วสามารถจอดได้ถึง 500 คัน คิดเป็น 90 เปอร์เซ็นต์ของยูนิตพักอาศัยเลยนะ นับว่าที่นี่ได้ให้ที่จอดรถมาอย่างพอเพียงเลยหล่ะ โดยที่จอดรถจะมีทั้งแบบ Fix และแบบ Flow ห้องขนาด 2 Bedrooms ขึ้นไปถึงจะได้สิทธิ์ที่จอดแบบ Fix มา 1 คัน

ลิฟท์ภายในอาคารจะประกอบด้วยลิฟท์โดยสาร 3 ตัวต่ออาคาร คิดเป็นอัตราส่วนลิฟท์ต่อยูนิตพักอาศัยได้ 1 : 97 ค่ะ ได้ไม่แบ่งเป็น Low zone – High zone ถือว่าเป็นอัตราส่วนที่กำลังพอดี ไม่หนาแน่นจนเกินไป นอกจากนี้ก็จะมีลิฟท์ Service อยู่อีกอาคารละ 1 ตัวด้วยค่ะ

ส่วนกลางของโครงการจะอยู่ที่ 2 ชั้นบนสุดของตัวอาคาร ที่อาคาร A จะอยู่ที่ชั้น 26 และชั้น R ส่วนอาคาร B จะอยู่ที่ชั้น 27 และชั้น R เช่นกัน โดยทั้ง 2 อาคารจะมีส่วนกลางที่เหมือนกันเป๊ะเลย ไล่ลงมาจากชั้น R จะมีสระว่ายน้ำชมวิวทิทัศน์เมือง, สวนลอยฝ้า และห้องสควอช ส่วนชั้นถัดลงมาจะมีห้องฟิตเนส มีเครื่องออกกำลังกายอย่างครบครัน มีห้องสปา, Steam และ Sauna ส่วนห้องสมุดจะลงมาอยู่ที่ชั้น Lobby นะคะ

ชมบรรยากาศโดยรอบตัวโครงการกันไปแล้ว คราวนี้เข้ามาชมภาพถ่ายภายในโครงการกันบ้างค่ะ เราจะพาเดินชมกันตั้งแต่ทางเข้าโครงการ, อาคารจอดรถ, โถงต้อนรับ, โถงลิฟท์ และพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้นบนสุดของอาคาร รวมถึงห้องตัวอย่าง Resales ทั้ง 2 แบบ ไปชมกันเลยค่ะ

ทางเข้าโครงการ

จากทางเข้าโครงการป้อมยาม อยู่ด้านขวามือ และจะมีรปภ.ยืนคุมอยู่อีกจุดที่ฝั่งซ้ายมือด้วย

มุมมองตรงเข้าไปภายในโครงการ โครงการ The Address ปทุมวันก็จะแชร์ทางเข้า – ออกเดียวกับโครงการเราค่ะ ทางเข้าที่จอดรถจะต้องตรงเข้าไปอีก

ตัวป้อมยาม คือเอามาตั้งที่หลังเมื่อโครงการสร้างเสร็จไปแล้ว เพราะสไตล์ไม่ได้ไปด้วยกันเท่าไหร่

มุมมองไปฝั่งขวามือจะเป็นเหมือนจุด Drop – off ของอาคาร A

ด้านในจะมีป้อมยามอีก 1 จุดเป็นทางให้รถจากภายในโครงการวิ่งออก

ระบบรั้วไม้กระดกจะเป็นระบบ Bypass โดยจะติดกล่องเอาไว้ที่หน้ารถของลูกบ้าน

บริเวณหน้าโถงทางเข้า Lobby เดี๋ยวเราจะกลับเข้าไปดูในหัวข้อถัดไปค่ะ

กลับมาที่บริเวณหน้าทางเข้าโครงการ เมื่อผ่านป้อมยามเข้ามาแล้วจะมีที่จอดรถของผู้ที่เข้ามาติดต่ออยู่ทางขวามือ

ตรงเข้าไปอีกก็จะเจอที่จอดรถของอาคาร A

ถัดจากอาคาร A ไปด้านหลังอีกหน่อยคืออาคาร B

บริเวณหน้าทางเข้า Lobby ของอาคาร B

ตรงต่อไปฝั่งซ้ายมือจะเห็นคอนโด The Address ปทุมวันสูง 8 ชั้น

ทางเข้าโครงการ The Address ปทุมวันฝั่งซ้ายมือ

ส่วนฝั่งขวามือคือทางเข้าที่จอดรถของอาคาร B เราจะเดินตรงต่อไปจนสุดทาง

เลี้ยวขวาไปตรงนี้จะไปเชื่อมกับซอยศรีสุรุตซึ่งสามารถเดินเชื่อมไปยังถนนพญาไทได้

อาคารจอดรถ

อาคารจอดรถของทั้งอาคาร A และอาคาร B ก็จะไม่แตกต่างกันค่ะ เพียงแต่อาคาร B จะสูงกว่า 1 ชั้น

ก่อนเข้าสู่อาคารจอดรถจะมีรั้วกั้นไม้กระดกที่แยกเป็นสองฝั่ง

โดยจะมีการติดตั้งระบบ Bypass เพื่อความปลอดภัยและป้องกันบุคคลภายนอกเข้ามาจอดรถหรือนำรถออกไปแบบเดียวกันกับบริเวณทางเข้า – ออกโครงการเมื่อสักครู่

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องของรปภ.คอยดูแลรักษาความปลอดภัยอีกที

ส่วนฝั่งขวาจะเป็นที่จอดมอเตอร์ไซค์

เมื่อผ่านรั้วไม้กระดกเข้ามาแล้วจะต้องวนซ้ายขึ้นไปจอดรถที่ชั้นถัดไป

มุมมองออกไปทางด้านหลัง จะเป็นถนนวิ่งรอบตัวโครงการ

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 ก็จะเป็นลานจอดรถแบบเต็มชั้น ฝั่งขวามีห้องน้ำไว้บริการ

ตรงนี้ก็จะต้องขับรถวนซ้ายขึ้นไปเหมือนเดิม

มุมมองไปที่สถานีรถไฟฟ้าราชเทวี

บริเวณข้างหลังห้องน้ำมีบันไดทางเชื่อมเดินลงไปยัง Lobby

หลังห้องน้ำจะเป็นโถงกว้างๆแบบนี้ ยกพื้นจากพื้นลานจอดรถขึ้นมา

ตัวบันไดเดินลงสู่ Lobby จะอยู่ฝั่งซ้าย

ตรงนี้จะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเปิดประตูผ่านเข้าไปค่ะ

ส่วนโถงลิฟท์จะอยู่ในชั้นถัดขึ้นไป

บริเวณหน้าโถงลิฟท์ ตรงนี้ก็จะต้องใช้คีย์การ์ดในการผ่านเข้าไปเช่นกันค่ะ

Lobby และ โถงลิฟท์

เรากลับมาอยู่ในบริเวณด้านหน้าของโถงทางเข้ากันแล้วนะคะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูในส่วนของ Lobby กันต่อเลย ตรงนี้เราจะต้องใช้คีย์การ์ดในการผ่านเข้าไปในอาคาร

มุมมองเข้าไปภายใน Lobby เป็นโถงโล่งกว้าง เพดานสูง เดินตรงเข้าไปเลยจะไปถึงทางเข้าโถงลิฟท์ค่ะ

บริเวณโถงก็จะมีเก้าอี้จัดเอาไว้หลายชุด ทั้งชุดเล็กชุดใหญ่ เอาไว้นั่งพักคอยเพื่อนๆ หรือนั่งพักผ่อนอ่านหนังสือในช่วงบ่ายๆก็ได้ค่ะ ที่นี่จะเปิดแอร์ตอนช่วงบ่าย 3 ไปแล้ว

เดินเข้าไปอีกฝั่งตรงกลางจะเป็นเคาน์เตอร์สำหรับผู้ที่เข้ามาติดต่อ

ห้องทางฝั่งขวามือที่เรียงกันไปเข้าไปจะเป็นห้องสมุด, ห้องนิติบุคคล และห้อง Mail box ค่ะ

หน้าประตูทางเข้าห้องสมุด

ห้องนิติบุคคล

และห้อง Mail box

ภายในห้อง Mail box จะมีมุมนั่งอ่านจดหมาย และมุมวางโบรชัวร์ให้ลูกบ้านหยิบไปอ่านเล่นได้

ริมในสุดจะเป็นเคาน์เตอร์สำหรับผู้ที่เข้ามาติดต่อโครงการ

กลับมาที่ฝั่งซ้ายเหมือนเดิม เราจะเดินเข้าไปดูโถงลิฟท์กันค่ะ

บริเวณหน้าโถงลิฟท์ ตรงนี้ก็จะต้องใช้คีย์การ์ดอีกชั้นหนึ่ง

มุมมองเข้าไปภายในโถงลิฟท์ ตัวโถงสูงโปร่งดูโอ่อ่า ภายในโถงมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 3 ตัวด้วยกัน

หน้าประตูลิฟท์และภายในตัวลิฟท์ ทำให้ภายในลิฟท์ดูไม่อึดอัดมากด้วยการติดกระจกช่วยทั้ง 3 ด้าน

ลิฟท์ที่นี่เป็นระบบธรรมดาไม่ได้ล็อคชั้น สามารถรองรับน้ำหนักได้ 1,000 กก. หรือประมาณ 13 คน

ออกมาที่โถงลิฟท์แล้วค่ะ สไตล์ก็ยังเหมือนกับโถงลิฟท์ชั้น Lobby เพียงแต่ฝ้าเพดานจะไม่สูงเท่า

มุมมองไปที่ฝั่งโถงทางเดิน ประตูทางเข้าโถงแต่ละชั้นจะไม่ต้องใช้คีย์การ์ดแล้วค่ะ

ออกมาที่โถงทางเดินค่อนข้างกว้างและดูโปร่งทีเดียวค่ะ ตลอดทางเดินจะมีดวงโคมดาวน์ไลท์เปิดเอาไว้เป็นระยะๆ

สระว่ายน้ำ, สวนลอยฟ้า และห้องสควอช

ตอนนี้เราขึ้นมาอยู่ที่ชั้น R กันแล้ว เดี๋ยวเราจะไปดูส่วนกลางของโครงการลำดับเป็นสระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ และห้องสควอชค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางคือชั้น R ทั้งชั้นเลย

ออกมาจากโถงลิฟท์ จะเจอลานนั่งพักโล่งๆ

ก่อนใช้บริการส่วนกลางจะต้องลงชื่อไว้ด้วยนะ

มุมมองไปฝั่งซ้ายมือจะเป็นทางเดินขึ้นสระว่ายน้ำฝั่งขวา ส่วนทางเดินฝั่งซ้ายจะไปเชื่อมกับบันไดเดินลงไปที่ชั้น 26 จะเป็นส่วนของฟิตเนส, ห้อง Spa, Steam และ Sauna ซึ่งในรายละเอียดจะอยู่ในหัวข้อถัดไปค่ะ

ระเบียบการใช้สระว่ายน้ำ

มุมมองขึ้นมาที่สระว่ายน้ำ โดยรอบสระจะทำเป็นพื้นกรวดล้างตกแต่งด้วยกระเบื้องปูพื้นชนิดกันลื่น

สระมีความยาวมากทีเดียวค่ะ สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้อย่างสบายๆ ขนาดประมาณ 10 x 30 เมตรเลย

ที่ฝั่งขวาจะมีมุม Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงเล่นสระ

เดินมาที่อีกฝั่งหนึ่งของสระจะมีพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน

บันไดลงสระจะอยู่ภายในสระเลยโดยจะมีราวจับเอาไว้ให้ทั้ง 2 ฝั่ง

จากสระว่ายน้ำมองออกไปโดยรอบจะได้วิวทิวทัศน์เมือง ถ้าตอนกลางคืนคงจะสวยมากๆเลยค่ะ

มุมมองทิวทัศน์เมืองจากสระว่ายน้ำ

มุมมองทิวทัศน์เมืองจากสระว่ายน้ำอีกมุมนึง

กลับเข้ามาภายในโถง เราจะไปดูสวนลอยฟ้าและห้องสควอชทางขวามือกันต่อ

มุมมองออกไปที่สวน จะเป็นพื้นกรวดล้างตกแต่งด้วยกระเบื้องปูพื้นชนิดกันลื่นตลอดทั้งสวน

ภายในสวนจะไม่มีสนามหญ้าค่ะ จะเป็นต้นไม้กระถางทั้งหมดสลับกับพื้นที่นั่งพักผ่อน

ที่ฝั่งซ้ายมือของสวนจะเป็นห้องสควอช

ระเบียบการใช้งานห้องสควอช

ภายในห้องจะเป็นกระจกกันลูกสควอชอีกชั้นนึง

ภายในห้องปูด้วยพื้นไม้ปาร์เก้ ขนาดห้องสามารถแบ่งเล่นได้ถึง 4 คนพร้อมกันเลยค่ะ

จากนั้นเราจะเดินลงไปที่ชั้น 26 ของอาคาร A หรือชั้น 27 ของอาคาร B เพื่อไปดูห้องฟิตเนส, ห้อง Spa, Steam และ Sauna กันค่ะ

ฟิตเนส, สปา, สตีม และซาวน่า

เดินลงมาถึงที่โถง ฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนกลางของโครงการ ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นยูนิตพักอาศัย

เลี้ยวมาทางฝั่งซ้ายมือ ตรงไปข้างหน้าจะเป็นห้องฟิตเนส ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องห้องน้ำและพวก Spa

ห้องฟิตเนสสามารถเปิดเข้าไปใช้ได้เลยนะคะ ไม่ต้องใช้คีย์การ์ด

ระเบียบการใช้ห้องฟิตเนส

มุมมองเข้าไปภายในห้องฟิตเนสปูพื้นด้วยพรม มีเครื่องออกกำลังอย่างครบครันเลย ไม่ว่าจะเป็นเครื่องออกกำลังประเภทคาร์ดิโอเบิร์นแคลอรี่อย่างลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้า

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นโซนเครื่องออกกำลังกายพวกสร้างกล้ามเนื้อ ไม่ว่าจะเป็นกล้ามเนื้อแขน, ขา, หน้าท้อง และแผ่นหลังก็มีอย่างครบครัน โดนหมดทุกจุด นอกจากนี้ก็ยังมีมุมเวทสำหรับยกดัมเบลด้วยค่ะ

มาดูในส่วนของห้องน้ำและ Spa กันต่อ

ภายในทั้งห้องน้ำชายและหญิงจะมีทั้งห้อง Spa, Steam และ Sauna ให้ตามนี้เลย

ระเบียบการใช้ห้องต่างๆ

เข้ามาดูในส่วนของห้องน้ำหญิงฝั่งซ้ายมือกันก่อน เมื่อเข้ามาแล้วจะเจอกับบริเวณนั่งพักคอยและตูล็อคเกอร์

ภายในห้องจะถูกแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกัน

ฝั่งขวาเดินขึ้นบันไดจะเป็นบ่อจากุซซี่

ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, ห้อง Steam และห้อง Sauna

ฝั่งขวามือจะเป็นห้อง Steam และห้อง Sauna

ฝั่งตรงข้ามเป็นบริเวณอ่างล้างมือ

ส่วนฝั่งขวาจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

มาดูที่ห้องน้ำชายกันต่อ มุมมองเข้าไปภายในจะไม่แตกต่างจากห้องน้ำหญิงเลย

ภายในห้องถูกแบ่งออกเป็น 2 โซนเช่นกัน

ฝั่งซ้ายเดินขึ้นบันไดไปจะเป็นอ่างจากุซซี่

ส่วนฝั่งขวาจะเป็นห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, ห้อง Steam และ Sauna อีกเช่นกัน

---

:::: Room Type ::::

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราพามาชมในวันนี้ มี 2 แบบซึ่งจะเป็นห้อง Resales ค่ะ นั่นก็คือ

• ห้อง 2 Bedrooms 2 Bathrooms ขนาด 81 ตร.ม.
• ห้อง 3 Bedroom 3 Bathrooms ขนาด 132.51 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedrooms 2 Bathrooms ขนาด 81 ตร.ม.

มาเริ่มต้นกันจากห้องขนาดเล็กสุดกันก่อนเลยค่ะ ประตูทางเข้าเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับสแตนเลสแบบก้านโยกมาตรฐาน

พื้นห้องเก็บรอยต่อด้วยธรณีประตูเรียบร้อย

มุมมองเข้าไปภายในห้องจะเจอโถงทางเข้าก่อน ฝ้าเพดานของที่นี่สูงถึง 2.8 เมตรเลยค่ะ แต่เดิมพื้นภายในโครงการจะเป็นพื้นไม้ลามิเนตและผนังฉาบเรียบทาสี แต่ตอนนี้ภายในห้องได้มีการตกแต่งเพิ่มเติม มีการเปลี่ยนพื้นและติดวอลเปเปอร์

มุมมองไปทางฝั่งซ้ายมือจะเจอส่วนของห้องครัวและห้องรับประทานอาหารก่อน

เข้าไปข้างในก็จะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นค่ะ ประตูห้องฝั่งซ้ายคือห้องนอน Master Bedroom

ฝ้าเพดานภายในห้องจะเป็นฝ้าฉาบเรียบและดวงโคมดาวน์ไลท์

ส่วนฝั่งขวามือของโถงทางเข้าจะเป็นห้องน้ำ 2 ซึ่งจะเชื่อมกับห้องนอน 2 ค่ะ

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องลายหินเทียมแผ่นใหญ่ การวางสุขภัณฑ์เรียงจากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก

อ่างล้างมือจะเป็นอ่างแบบฝังครึ่งเคาน์เตอร์ของ Cotto ท็อปเป็นหินแกรนิต สามารถวางแก้วน้ำ, แปรงสีฟัน และขวดสบู่ล้างมือได้เล็กน้อย

ก๊อกน้ำล้างมือเข้าชุดกัน

ถัดเข้ามาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ

ส่วนราวแขวนผ้าเช็ดตัวจะอยู่เหนือโถสุขภัณฑ์ค่ะ

ที่ด้านในสุดของน้ำจะเป็นโซน Shower ติดตั้ง Shower box มาให้เรียบร้อยแบบประตูบานเลื่อน 3 ตอน

พื้นที่ยืนอาบน้ำภายในห้องขนาดกำลังดีค่ะ ที่พื้นจะทำเป็นธรณีกันน้ำไหลย้อนขึ้นมาให้

ภายในโซน Shower จะมีชุดฝักบัวอาบน้ำพร้อมเครื่องทำน้ำอุ่นจาก Hitachi

ขนาดฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนขนาดถนัดมือ หัวฝักบัวสามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้

อีกฟากหนึ่งได้ติดตั้งชั้นวางสบู่แบบแขวนผนังมาให้ด้วย

ส่วนฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบกันความชื้น ดวงโคมได้ดาวน์ไลท์มา 2 จุด และยังมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้เหนือโถสุขภัณฑ์เพราะห้องน้ำห้องนี้ไม่มีหน้าต่างระบายอากาศค่ะ

ออกมาจากห้องน้ำมาดูที่โซนห้องครัวกับห้องรับประทานอาหารกันต่อ

ฝั่งซ้ายของเคาน์เตอร์ครัวจะสามารถวางเครื่องซักผ้าได้ ข้างบนเป็นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ ส่วนตัวผู้เขียนไม่แนะนำให้วางเตาไมโครเวฟสูงเกินเคาน์เตอร์ครัวนะคะ ลองคิดดูว่าถ้าเตาไมโครเวฟวางอยู่สูงทำให้อาหารในจานอยู่สูงเกินระดับสายตา จะสามารถเกิดอุบัติเหตุอาหารร้อนหกราดตัวได้แน่ๆ

ส่วนฝั่งขวาจะสามารถวางตู้เย็น และเคาน์เตอร์ครัว

บริเวณเคาน์เตอร์ก็ยาวพอสำหรับวางอ่างล้างจานและเตาปรุงอาหาร

อ่างล้างจานมีขนาดกำลังดีเลยค่ะ ก้นอ่างลึกพอสมควรเลย

ส่วนก๊อกน้ำเป็นแบบทรงสูง สามารถปรับทิศทางของหัวก๊อกได้ ใช้งานได้สะดวก

ส่วนเตาเซรามิคที่ได้มาด้วยจะเป็นของ MEX ค่ะ มี 3 หัว

ได้มาพร้อมฮูดดูดควันของ MEX อีกเช่นกัน

ระยะระหว่างเคาน์เตอร์ครัวและโต๊ะอาหารถูกจัดวางกำลังพอเหมาะเลย แต่จะไม่สามารถนั่งได้ถ้ามีคนยืนปรุงอาหารอยู่นะ

โต๊ะอาหารถูกจัดไว้ขนาด 4 ที่นั่ง แต่จริงๆพื้นที่ห้องยังเหลือเยอะมาก จะวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งเลยก็ยังพอ หรือจะทำเคาน์เตอร์ครัวยาวต่อมาเป็นรูปตัว L ก็ยังได้เลย

จากนั้นมาดูที่ห้องนั่งเล่นกันต่อเลย จะเห็นว่าห้องมีพื้นที่เหลือเฟือมาก

ภายในห้องได้จัดวางโซฟาเบดเอาไว้พร้อมโต๊ะกาแฟ แต่จะวางยาวออกไปทางขวาแล้วไม่ได้นะเพราะติดประตูห้องนอน 2

จริงๆแล้วเหนือโซฟาเรายังสามารถทำชั้น Built – in วางของได้อีกนะ แต่ต้องระวังเรื่องระยะให้มากๆ เพราะถ้าลุกพรวดพราดแล้วหัวจะไปชนเข้าได้

มุมมองไปที่ฝั่งชั้นวางทีวีจะได้เป็นชั้น Built – in ติดผนังมา แต่น่าเสียดายที่ถูกแบ่งออกจากกันด้วยประตูห้องนอน Master bedroom เลยดูเหมือนจะขาดความต่อเนื่องไปหน่อย

ระยะดูทีวีนี่กำลังนี่เลยค่ะ ระยะดูทีวีเหลือ 2 เมตรหน่อยๆ ดูทีวีจอใหญ่ๆขนาด 50 นิ้วขึ้นไปได้สบายๆ

มุมมองย้อนกลับไปที่ห้องครัวและห้องอาหาร

มาดูในส่วนของห้องนอน 2 กันก่อน

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 2 จะปูเป็นพื้นไม้คนละลายกับพื้นห้องข้างนอก หน้าต่างภายในห้องเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ภายในห้องติดวอลเปเปอร์ให้เรียบร้อยเหมือนห้องโถงข้างนอก

ภายในห้องได้จัดวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตเอาไว้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นเตียงขนาด 6 ฟุตก็ยังได้เลยนะ

ระยะปลายเตียงเหลือประมาณ 60 ซม. สามารถเดินผ่านได้สบายๆ

มุมมองไปที่ฝั่งชั้นวางทีวี จะเป็นชั้นวางทีวีแบบลอยตัวและทีวีแบบแขวนผนัง

ภายในห้องมีผนังกระจกบานใหญ่เป็นช่องแสงให้กับตัวห้อง และหน้าต่างบานกระทุ้งอีก 1 บานเพื่อการระบายอากาศที่ดี

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

นอกจากนี้ในห้องจะมีตัวเสื้อผ้ามาให้ ขนาดใหญ่กำลังดีสามารถเก็บเสื้อผ้าได้อย่างเพียงพอ

ข้างๆตู้เสื้อผ้าจะเป็นประตูห้องน้ำ 2 ที่เราได้เข้าไปชมตั้งแต่ต้นกันแล้ว

มาดูที่ห้องนอน Master Bedroom กันต่อเลยค่ะ

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Mater bedroom มีขนาดที่กว้างขวางมากเลย

ภายในห้องได้จัดวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตเอาไว้ เพราะถ้าขนาดใหญ่กว่านี้จะไม่มีพื้นที่มากพอสำหรับเปิดตู้เสื้อผ้าฝั่งซ้าย ไม่อย่างนั้นจะต้องทำ Built – in ที่หัวเตียงเป็นชั้นวางของเพื่อให้ผนังยื่นออกมาเสมอกันก็ได้

พื้นที่ๆเหลือก็พอดีตัวแล้วละค่ะ

แต่ระยะปลายเตียงเหลือเยอะมากเลย จะวางสตูลปลายเตียงอีกสักตัวก็ยังได้นะ

ฝั่งขวาตอนนี้ยังเหลือที่กว้างพอสำหรับวางโต๊ะทำงานอีกตัวนึง

มุมมองไปที่ฝั่งชั้นวางทีวี จะเป็นโต๊ะวางทีวีแบบลอยตัวกับทีวีแบบแขวนผนัง

มุมมองไปที่ผนังกระจก จะเป็นผนังกระจกแบบเข้ามุมพร้อมหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับระบายอากาศ

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในตัวห้องอีกฝั่งจะทำเป็นตู้เสื้อผ้าเต็มทั้งผนัง

ประตูตรงกลางจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ 1

ภายในห้องแบ่งพื้นห้องน้ำออกเป็น 2 โซน คือพื้นโซนแห้งกับพื้นโซน Shower

มุมมองเข้าไปในห้องน้ำ ประตูห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางของห้อง เข้าไปจะเจออ่างล้างมืออยู่ตรงกลาง และโซน Shower อยู่ฝั่งขวามือ

ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์

มาดูที่อ่างล้างมือกันก่อน อ่างล้างมือจะเป็นแบบวางบนเคาเตอร์ท็อปหินสีขาว ดีไซน์เรียบหรูทีเดียว

ก๊อกน้ำทรงสูงใช้งานได้ถนัด แต่พื้นอ่างล้างมือค่อนข้างตื้น เวลาใช้งานน้ำอาจจะกระเซ็นเปียกเสื้อได้

ส่วนใต้เคาน์เตอร์แบางเป็นตู้เก็บของ 3 ช่อง สามารถแบ่งเก็บผ้าเช็ดตัว, อุปกรณ์อาบน้ำ และอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำได้เลย

ส่วนโถสุขภัณฑ์ด้านซ้ายก็เลือกรุ่นไปในโทนเดียวกับห้องน้ำ สวยดีนะคะ พื้นที่นั่งกว้างขวางทีเดียว

จากนั้นมาดูโซน Shower ฝั่งขวามือกันบ้าง

พื้นของโซน Shower จะแบ่งปูด้วยอีกวัสดุหนึ่ง พื้นลดระดับลงไปประมาณเซ็นครึ่ง

ภายในจะติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำ มีทั้ง Rain shower และฝักบัวสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับ

ฝักบัวสายอ่อนขนาดใหญ่ดีค่ะของ Hafele

ข้างๆกันจะทำเป็นชั้นวางสบู่แบบเซาะร่องเข้าไปในผนัง

ส่วนสวิชต์ไฟในห้องจะเป็นของ Panasonic

ห้อง 3 Bedroom 3 Bathrooms ขนาด 132.51 ตร.ม.

จบกันไปแล้วกับห้องนอนแบบ 2 Bedrooms มาดูห้องนอนแบบ 3 Bedrooms กันต่อ วัสดุประตูทางเข้าห้องจะเหมือนกับห้องที่แล้วเลย

แต่แตกต่างตรงที่มี Digital Door Lock ของ Yale ติดมาให้ด้วยค่ะ

พื้นภายในห้องก็ได้เปลี่ยนวัสดุปูพื้นแล้วเป็นกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม.

มุมมองตรงเข้าไปภายในห้องจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อนเลย

ทางขขวามือจะเป็นช่องเก็บห้องหน้าห้อง กดไปที่ประตูช่อง ประตูก็จะเด้งเปิดออกมาค่ะ

ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 ซึ่งเราจะกลับมาดูรายละเอียดกันทีหลัง

มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง จะถูกจัดเป็นเก้าอี้นั่งเล่นหน้าห้อง ห้องจะนั่งสวมรองเท้าก่อนออกจากห้องก็ถนัดดีค่ะ

ไฟภายในห้องจะเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ และไฟตกแต่งอีกเป็นจุดๆ ไฟภายในห้องนี้จะสามารถ Dim ได้ด้วยนะ

ส่วนแอร์ภายในห้องจะเป็นแบบซ่อนใต้ฝ้าเพดานเหมือนโรงแรม ทำให้ห้องดูเรียบร้อยดีค่ะ

เราจะมาดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันก่อน มุมมองเข้าไปภายในห้องนั่งเล่นถูกจัดออกมาได้อยู่สบายมาก เพราะได้จัดโซฟาเอาไว้รอบด้านเลย

โซฟาเมนหลักจะเป็นโซฟาเบดวางหันหน้าออกทางระเบียงห้อง ส่วนริมฝั่งระเบียงจะวางโซฟาเบดอีก 2ตัว สามารถนั่งเล่นนอนดูหนังอ่านหนังสือได้ครบกันทั้งครอบครัวที่มุมนี้เลย

ตรงกลางจะวางเป็นโต๊ะกาแฟทรงโมเดิร์นอีก 1 ตัว

มุมมองออกไปทางระเบียงห้องจะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนกระจกบานใหญ่ เห็นวิวทิวทัศน์ของตัวเมืองกรุงเทพ

มุมมองจากระเบียงของห้องออกไปข้างนอก

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

อีกฝั่งหนึ่งติดกับโซนห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องครัวและห้องรับประทานอาหาร

มุมมองเข้าไปในห้องรับประทานอาหารจะถูกจัดวางชิดริมหน้าต่าง

โต๊ะอาหารเป็นแบบยาวแต่ไม่กว้างมาก สามารถรองรับคนได้ถึง 7 คนเลย

มุมมองไปที่โซนห้องครัวกันบ้าง โดยเคาน์เตอร์ถูกจัดวางเป็นรูปตัว L

ที่ฝั่งซ้ายข้างเตาปรุงอาหารจะเป็นตู้เก็บของและช่องสำหรับวางตู้เย็นขนาด 2 ประตู ระบบของ Built – in ภายในห้องนี้จะเป็นแบบ Push นะคะ ไม่ต้อง Pull ตัวบานจะเด้งเปิดออกมาเอง

ฝั่งหนึ่งจะสามารรถวางเตาปรุงอาหารได้พอดี

เตาปรุงอาหารเป็นเตาเซรามิคมีทั้งหมด 5 หัวของ SIEMENS

พร้อมฮูดดูดควันเหนือหัวด้วย

มาดูที่ฝั่งอ่างล้างจานกันบ้าง

อ่างล้างจานคล้ายๆกับห้องที่แล้วเลยค่ะ แต่ถูกแบ่งช่องเยอะกว่าเลยดูว่ามีขนาดเล็กกว่า

ถัดจากอ่างล้างจานไปก็จะเป็นมุมปิ้งขนมปังชงชาและกาแฟ

Over all ของเคาน์เตอร์ห้องครัว

มุมมองจากห้องรับประทานอาหารย้อนกลับไปที่ห้องนั่งเล่น

มาดูในส่วนของห้องนอน 2 กันต่อ ประตูห้องนอน 2 จะทำเป็นประตูบานเลื่อนซ่อนเข้าไปในผนังเพื่อประหยัดพื้นที่

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 2 มีขนาดกว้างกำลังพอดีเลย

ภายในห้องได้จัดวางเตียงขนาด 5 ฟุตเอาไว้ เหมาะสมกับพื้นที่พอดี

ฝั่งขวามือยังเหลือพื้นที่สำหรับวางเก้าอี้นั่งเล่นตัวเล็กๆได้อีกตัว

ส่วนที่ฝั่งซ้ายจะติดทีวีแขวนผนังตัวเล็กๆเอาไว้ พอดีมากเลยเวลานอนดู

ระยะปลายเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.ค่ะ เดินผ่านหรือทำเตียงได้สบายๆ

มุมมองไปที่ฝั่งตรงข้ามกับหัวเตียง ได้ติดเป็นกระจกบานใหญ่เอาไว้ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น แต่จะจริงๆแล้วจะทำชั้น Built – in แบบแขวนผนังมาติดสลับเพิ่มเติมก็ได้นะ ดีไซน์ให้ดูเป็นลูกเล่นของห้องไปในตัว

มุมมองไปที่ฝั่งตรงข้ามกับหัวเตียงจะเป็นโซนห้องน้ำและตู้เสื้อผ้า

เราจะเข้าไปดูห้องน้ำกันต่อเลย จะเป็นห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอน 2 เลยนะคะ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ผิวกระเบื้องเป็นลอนๆช่วยกันลื่นได้

มุมมองเข้าไปในห้องน้ำ ลักษณะการวางสุขภัณฑ์จะไม่ต่างจากห้องน้ำ 2 ของห้องที่ผ่านมาเลยค่ะ

อ่างล้างมือจะเป็นแบบเดียวกันกับห้องที่แล้วเป๊ะ

แต่ได้เปลี่ยนตัวก๊อกน้ำล้างมือไป

โถสุขภัณฑ์และ Accessories ก็เช่นเดียวกันค่ะ

เข้าไปในโซน Shower ก็จะมีฝักบัวสายอ่อนพร้อมเครื่องทำน้ำอุ่นและชั้นวางสบู่แบบแขวนผนังให้

มุมมองจากห้องนอน 2 ออกมาที่โถงห้องนั่งเล่น

จากนั้นมาดูที่โซนฝั่งขวามือของห้องกันบ้าง ตรงนี้จะเป็นโถงทางเดินของห้องน้ำ 3, ห้องนอน 3 และห้องนอน Master bedroom

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 3 ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะไม่ต่างจากห้องนอน 2 เลย ทางลูกบ้านเจ้าเก่าได้จัดให้ห้องนี้เป็นห้องซักผ้าโดยวางเครื่องซักผ้าไว้ที่โซน Shower ค่ะ

มาดูที่ห้องนอน 3 กันต่อ

ห้องนอน 3 จะเป็นห้องนอนที่เล็กที่สุด แต่การจัดห้องนี้ทำได้เหมาะสมกับพื้นที่ดีมากเลย เป็นห้องที่เหมาะสำหรับคนทำงานอยู่ที่บ้านได้เลย

ตรงกลางห้องถูกจัดเป็นโต๊ะทำงาน

ฝั่งซ้ายมือจัดเป็นเตียงนอนขนาด 3 ฟุต พร้อมทีวีแบบแขวนผนังดูกำลังสะดวกเลย

อีกฝั่งหนึ่งของห้องถูกจัดเป็นชั้นเก็บหนังสือ, อุปกรณ์และเอกสารที่ต้องใช้ในการทำงาน ประตูฝั่งซ้ายมือติดกับประตูทางเข้าคือประตูเชื่อมกับห้องน้ำ 3

มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง ด้านนี้จะวางเป็นตู้เสื้อผ้าตัวเล็กๆ จริงๆจะวางแบบขนาดปกติก็ได้นะ แต่ก็ต้องยอมว่าห้องจะดูทึบขึ้นมานิดนึง

มาถึงห้องนอนห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ นั่นก็คือห้องนอน Master bedroom

มุมมองเข้าไปภายในห้องจะเป็นโถงทางเดินยาวเข้าไป ที่ฝั่งขวาจะทำเป็นตู้เสื้อผ้า Built – in ยาวเข้าไปจนสุดโถง ห้องนอนห้องนี้จะเป็นห้องเดียวที่ปูด้วยพื้นไม้ปาร์เก้ค่ะ

ฝั่งซ้ายจะเป็นโซนที่นอน โดยเตียงนอนจะเป็นเตียงขนาด 6 ฟุต วางเอาไว้อยู่กลางห้อง สามารถเดินได้โดยรอบ ห้องนี้จะติดตั้งระบบม่านไฟฟ้าเอาไว้ด้วยนะ ใช้รีโมทเลื่อนเปิด – ปิดได้

ระยะปลายเตียงยังเหลืออยู่อีก 50 ซม. สามารถเดินผ่านได้สบายๆ

เมื่อวางเตียงขนาด 6 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่รอบห้อง เป็นระยะที่สามารถเดินผ่านได้

ฝั่งหัวเตียงทำเป็นตู้เสื้อผ้า Built – in ทั้งผนัง หน้าบานเป็นกระจกสามารถใช้ส่องเช็คความเรียบร้อยได้

มาดูที่ห้องน้ำ 1 กันต่อเป็นห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอน Master bedroom

พื้นห้องน้ำห้องนี้ก็จะใช้วัสดุที่ต่างจากห้องน้ำห้องอื่นค่ะเป็นกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม.

มุมมองตรงเข้าไปในห้อง ตรงกลางเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ ฝั่งซ้ายเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ส่วนฝั่งขวาจะเป็นพื้นที่โถสุขภัณฑ์และโซน Shower ส่วนผนังภายในห้องน้ำยังกรุด้วยกระเบื้องชนิดเดิมเหมือนห้องที่แล้วค่ะ

มาดูที่อ่างล้างมือกันก่อน ตัวเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่สามารถวางได้ 2 อ่าง ยืนล้างหน้าแปรงฟันพร้อมกัน 2 คนได้เลย

อ่างล้างมือเป็นแบบวางบนเคาน์เตอร์ทรงกลมของ Kasch

ส่วนก๊อกน้ำล้างมือจะเป็นแบบทรงสูง สามารถใช้งานได้สะดวก

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง มีชั้นให้เก็บของอีกเยอะแยะ มีปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำเอาไว้ให้เสียบไดร์เป่าผมหรือเครื่องกันหนวดไฟฟ้าได้ด้วย

ฝั่งขวามือจะเป็นโถสุขภัณฑ์และโซน Shower

ที่โซน Shower ของห้องนี้จะติด Shower box มาให้เรียบร้อย ที่พื้นก่อธรณีขึ้นมาเพื่อกันน้ำไหลย้อนเอาไว้

พื้นที่ยืนอาบน้ำภายใน Shower box กว้างขวางดีค่ะ

ส่วนภายในก็จะติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนพร้อมชั้นวางสบู่เอาไว้ให้

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กุมภาพันธ์ 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นห้อง : พื้นไม้ลามิเนต (ภายหลังได้ถูกปรับเปลี่ยนไปเป็นวัสดุแบบห้องตัวอย่าง)
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. (ภายหลังได้ถูกปรับเปลี่ยนไปเป็นวัสดุแบบห้องตัวอย่าง)
• พื้นลานซักล้าง : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี (ภายหลังได้ถูกปรับเปลี่ยนไปเป็นวัสดุแบบห้องตัวอย่าง)
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องตกแต่งขนาดต่างๆ
• ประตูทางเข้าห้อง : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
• ประตูภายนอก : ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
• หน้าต่างภายนอก : บานกระทุ้งอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Cotto (ภายหลังได้ถูกปรับเปลี่ยนไปเป็นวัสดุแบบห้องตัวอย่าง)

งานไฟฟ้า

• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟตกแต่ง : ไฟกิ่ง

---

:::: ราคา (กุมภาพันธ์ 2560) ::::

– แบบห้องขนาด 83 ตรม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

– แบบห้องขนาด 132.51 ตรม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

• เฉลี่ยราคา 130,000 – 140,000 บาท/ตรม.
• ค่าส่วนกลาง ตรม.ละ 40 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านกลางกรุง สยาม – ปทุมวัน เป็นคอนโดอยู่ในใจกลางเมืองโซนราชเทวีบนถนนเพชรบุรีใกล้แยกราชเทวี เป็นทำเลศูนย์กลางของแหล่งธุรกิจ โดยรอบจะมีทั้งออฟฟิศและสำนักงานขนาดใหญ่ อยู่ใกล้ทั้งโรงพยาบาล, โรงเรียน และมหาลัยชื่อดัง ล้อมรอบไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก และยังไม่ไกลจากย่านใจกลางเมืองที่สำคัญๆอย่าง ราชประสงค์, ชิดลม หรือเพลินจิต มีคอนโดมิเนียมอีกหลายโครงการเกิดขึ้นมามากมายรองรับผู้คนที่ย้ายเข้ามาอยู่อาศัย เพราะอยู่ใกล้ทั้ง CBD, แหล่งงาน, ห้างสรรพสินค้าระดับ Hi – end และมีการคมนาคมที่ครบครัน

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว นับว่าสะดวกสบายเพราะทางเข้า – ทางออกของโครงการจะอยู่บนถนนเพชรบุรีใกล้แยกราชเทวีมุ่งหน้าไปทางถนนพิษณุโลก เป็นจุดตัดกับถนนพญาไท ใช้วิ่งไปเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญได้หลายสาย ทั้งพญาไทวิ่งไปตัดกับพระราม 1 และพระราม 4 อยู่ใกล้สยามและขับตรงไปเชื่อมสู่สามย่านและสีลมได้ หรือเชื่อมต่อกับถนนศรีอยุธยาและถนนราชวิถีตรงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ วนเข้าถนนพหลโยธินไปทางจตุจักรวิ่งออกไปทางรังสิต

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้น – ลงทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร เป็นตัวช่วยเสริมในการเดินทางให้สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น โดยที่ตั้งของโครงการนั้นอยู่ใกล้ย่าน CBD, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย รวมถึงห้างชั้นนำของกรุงเทพ การจราจรนั้นสามารถติดขัดแบบขั้นอัมพาต นอกจากนี้การจราจรของย่านนี้ถ้าไม่เชี่ยวก็อาจจะยากนิดนึงนะ จะมีความซับซ้อนขึ้นมาหน่อยนึง

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะนั้นถือว่าสะดวกสบายมากเพราะมีตัวเลือกให้ครบทั้ง รถ – เรือ – ราง บริเวณหน้าโครงการเองก็จะมีรถประจำทางวิ่งผ่านอยู่หลายสาย ป้ายรถเมล์จะอยู่ห่างจากหน้าโครงการออกไปประมาณ 250 เมตรอยู่บริเวณหน้าโรงเรียนกรุงเทพการบัญชี จากหน้าโครงการสามารถเดินไปยังสถานีรถไฟฟ้าได้ถึง 2 สถานี สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีราชเทวีและสถานีพญาไท อยู่ใกล้ในระยะเดิน โดยสถานีพญาไทจะเป็นสถานี Interchange เชื่อมต่อกับ Airport link แต่การจะเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าที่สถานีพญาไทอาจจะไม่สะดวกเท่าสถานีราชเทวีนะเพราะต้องเดินข้ามถนนด้วย และในอนาคตก็จะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงตลิ่งชัน – ศูนย์วัฒนธรรมและสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มช่วงบางซื่อ – หัวลำโพงตัดผ่านไม่ไกลจากตัวโครงการ ทำให้การเดินทางในอนาคตจะสะดวกสบายยิ่งขึ้นกว่าเดิม

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากท่าเรือสะพานหัวช้าง เดินต่อจากสถานีรถไฟฟ้าราชเทวีมาอีกประมาณ 300 เมตรค่ะ สามารถใช้เดินทางไปยังประตูน้ำ – ผ่านฟ้าลีลาสได้สะดวก สามารถเชื่อมต่อไปยังท่าเรือคลองแสนแสบสายนิด้าได้ การเลือกเดินทางบนคลองแสนแสบก็เป็นตัวเลือกนึงที่สามารถทำให้ไปจุดหมายได้ทันท่วงที เพราะการจราจรไม่ติดขัดเหมือนบนท้องถนน

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโด High rise สูง 26 – 27 ชั้น บนพื้นที่ 3 ไร่กว่าๆ ตัวอาคารเป็นโครงการเก่า สร้างเสร็จปี 2550 ชั้น 1 – 6 ของอาคาร A และ ชั้น 1 – 7 ของอาคาร B จะเป็นอาคารจอดรถ ส่วน Facilities จะอยู่ที่ชั้นดาดฟ้าหรือชั้น R และที่ชั้น 26 ของอาคาร A และชั้น 27 ของอาคาร B โครงการมีห้องทั้งหมด 3 แบบด้วยกันคือ 1 Bedroom, 2 Bedrooms และ 3 Bedrooms ภายในตกแต่งแบบ Fully Furnished ฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 เมตร ได้เฟอร์นิเจอร์ครบครัน รวมถึงชุดครัว เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน เนื่องจากโครงการนี้เป็นโครงการเก่าที่ขายหมดมานานแล้ว ภายในห้องแต่ละห้องอาจมีตกแต่งภายในเพิ่มเติมแตกต่างกันไปในแต่ละยูนิตค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการที่ให้มาค่อนข้างครบครันค่ะ โดยส่วนกลางทั้งหมดจะอยู่ที่ 2 ชั้นบนสุดของแต่ละคาร จะมีทั้งสระว่ายน้ำขนาดใหญ่, สวนลอยฟ้า, ห้องควอช, ห้องฟิตเนส, ห้องสปา, สตีม และซาวน่า ขนาดถือว่าให้มาอย่างเหมาะสมและพอเพียงอยู่นะ

สำหรับที่จอดรถให้มาทั้งหมด 500 คันรวมจอดซ้อนคันหรือประมาณ 90 เปอร์เซ็นต์ ถือว่ามากเพียงพอเลย นอกจากนี้ลิฟท์โดยสารก็มีทั้งหมด 3 ตัว/อาคาร อัตราส่วนลิฟท์อยู่ที่ 1 : 97 ซึ่งถือว่ายังรับได้อยู่ค่ะ

ระบบรักษาความปลอดภัยถือว่าใช้ได้เลย เข้า – ออกโครงการด้วยระบบคีย์การ์ด 2 ชั้น คือจากบริเวณทางเข้า Lobby และทางเข้าโถงลิฟท์ ส่วนการเข้าจอดรถก็ต้องใช้ระบบ Bypass ติดอยู่ที่หน้ารถทุกคัน

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9.5	อยู่ในใจกลางเมืองโซนราชเทวี เป็นทำเลทองศูนย์กลางของแหล่งธุรกิจ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้สถานีรถไฟฟ้าและท่าเรือ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	สามารถเข้า – ออกได้ 2 เส้นทาง เข้า-ออกเมืองได้สะดวก ทางเข้าโครงการติดถนนเพชรบุรีและถนนพญาไท เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร การจราจรติดขัดบ้างช่วงเร่งด่วน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	9.0	มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ อยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าถึง 2 สถานีในระยะเดิน และยังอยู่ใกล้กับท่าเรือ การเดินทางสะดวกมีให้เลือกครบทั้ง รถ – เรือ – ราง
ห้องและวัสดุ	8.0	ห้องพักมีให้เลือกหลากหลายเน้นอยู่อาศัยแบบครอบครัว ขนาดเริ่มต้น 48 – 140 ตร.ม. วัสดุเกรดมาตรฐานระดับคอนโดสร้างเสร็จมาแล้ว 10 ปี วัสดุภายในมีการปรับเปลี่ยนไปบ้างแล้ว ฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.3	สิ่งอำนวยความสะดวกมีอย่างครบครันค่ะ แต่ว่าอาจจะเก่าบ้างแล้วตามสภาพของคอนโดสร้างเสร็จมาแล้ว 10 ปี มีผู้ใช้งานอยู่เรื่อยๆ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	เหมาะสำหรับผู้หาคอนโดเกาะแนวรถไฟฟ้า ทำเลดี ซึ่งคอนโด High rise ติดถนนใหญ่ใจกลางเมือง หาคอนโดเกิดใหม่ได้ยาก ราคาที่ดินค่อนข้างสูงและราคาก็ขยับขึ้นในทุกๆปี
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.53	ดีมาก

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขาย : 081-911-4414

WEBSITE : http://www.baanklangkrung.com/

---

---

ชื่อโครงการ	วิลล่า ราชเทวี Villa Rachatewi
เจ้าของโครงการ	บริษัท ที.ซี.ซี.แคปปิตอล แลนด์ จำกัด TCC Capital Land
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-6.1 ไร่
จำนวนตึก	คอนโด High Rise 2 อาคาร
จำนวนชั้น	– อาคาร 1 : 44 ชั้น – อาคาร 2 : 22 ชั้น (เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์)
จำนวนห้อง	– อาคาร 1 : 596 ยูนิต – อาคาร 2 : 148 ยูนิต (เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์) – ร้านค้า 5 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom : 65.74-78.01 ตร.ม. – 2 Bedrooms : 99.34-105.50 ตร.ม. – 3 Bedrooms : 154.27 ตร.ม. – Retail : 92.40-238.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	551 คัน รวมจอดซ้อนคัน (คิดเป็น 74%)
โซน	ราชเทวี-พญาไท
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี – รถไฟฟ้า BTS พญาไท – Airport Link พญาไท
รถโดยสารที่ผ่าน	– รถเมล์สาย 29, 34, 36, 38, 54, 59, 62, 139, 140, 163, 172, 177, 187, 529, 542
ที่ตั้ง	ถนนพญาไท เขตราชเทวี กทม. 10400
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ปี 2549
ปีที่สร้างเสร็จ	คอนโดเฟส 1 สร้างเสร็จปี 2552 คอนโดเฟส 2 สร้างเสร็จปี 2553
ราคา	ราคาขายปัจจุบัน ประมาณ 6.xx – 14 ล้านบาท (ก.ย.2559)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้นประมาณ 93,450 บาท/ ตร.ม. (ราคาเปิดตัว) เริ่มต้น 100,000-150,000 บาท/ตร.ม. (ราคาปัจจุบัน)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ ตร.ม. – ค่ากองทุน 500 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	:: โซน BTS พญาไท – BTS อนุเสาวรีย์ชัยสมรภูมิ :: กรมปศุสัตว์ : 1.1 กม. (เดิน 140 ม.) พญาไท พลาซ่า : 650 ม. (เดิน 350 ม.) CP Tower 3 : 650 ม. (เดิน 350 ม.) ร.ร.สันติราษฎร์วิทยาลัย : 850 ม. (เดิน 550 ม.) พิพิธภัณฑ์วังสวนผักกาด : 2 กม. (เดิน 700 ม.) สำนักงานเขตราชเทวี : 850 ม. (เดิน 550 ม.) กรมแพทย์ทหารบก : 1.1 กม. (เดิน 750 ม.) King Power Complex รางน้ำ : 1.3 กม. (เดิน 950 ม.) Century The Movie Plaza : 1.3 กม. (เดิน 900 ม.) Center One Shopping Plaza : 2.8 กม. :: โซน BTS ราชเทวี – แยกประตูน้ำ :: อาคารราชเทวี : 82 ม. Co-Co Walk Plaza : 350 ม. Pantip Plaza ประตูน้ำ : 800 ม. The Platinum Fashion Mall : 1 กม. Shibuya 19 Shopping Mall : 850 ม. The Palladium World Shopping Mall : 1.2 กม. Baiyoke Tower : 1.5 กม. Big C ราชดำริ : 1.5 กม. :: โซน BTS สยาม :: วังสระปทุม : 750 ม. Siam Discovery : 850 ม. Siam Center : 950 ม. Siam Paragon : 1.2 กม. Siam Center One : 1.2 กม. Siam Square : 1.2 กม. โรงภาพยนตร์ สกาล่า : 1.2 กม. โรงภาพยนตร์ ลิโด้ มัลติเพล็กซ์ : 1.3 กม. :: โซน BTS สนามกีฬาแห่งชาติ :: MBK Center : 1 กม. หอศิลป์วัฒนธรรมแห่งกรุงเทพ ฯ (bacc) : 1 กม. สนามกีฬาแห่งชาติ : 1.1 กม. พิพิธภัณฑ์บ้านจิม ทอมป์สัน (Jim Thompson House) : 2.4 กม. Tesco Lotus พระราม 1 : 1.5 กม. :: โซน BTS ชิดลม – แยกราชประสงค์ :: Central World : 1.5 กม. Gaysorn Plaza : 1.7 กม. Erawan Bangkok : 1.9 กม. Amarin Plaza : 1.9 กม. Central Plaza ชิดลม : 2 กม. Central Embassy : 2.4 กม. :: โรงพยาบาล :: รพ.มิชชั่น : 1.6 กม. รพ.ราชวิถี : 1.6 กม. รพ.พญาไท 1 : 1.8 กม. รพ.พระมงกุฎเกล้า : 2.2 กม. รพ.รามาธิบดี : 2.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำเด็ก ฟิตเนส ห้องอเนกประสงค์ Semi Outdoor BBQ Zone ห้องน้ำ+ห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง ซาวน่า+สตรีม สวนพักผ่อนชั้น 1 สวนพักผ่อนชั้น 6 สนามเด็กเล่น Jogging Track Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Villa ราชเทวี คอนโดสไตล์ Minimalist พร้อมอยู่  เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี, BTS พญาไท และ Airport Link พญาไท รายล้อมด้วยสถานศึกษา มหาวิทยาลัยชั้นนำ และแหล่งช๊อปปิ้งระดับ Hi End มากมาย

---

---

---

คอนโด BTS ราชเทวี / คอนโดติดรถไฟฟา BTS ราชเทวี คอนโดใกล้ BTS ราชเทวี

• The Lofts ราชเทวี *NEW
• Park Origin ราชเทวี *NEW
• PYNE By Sansiri
• Maestro 14 สยาม-ราชเทวี
• Wish@Siam
• Condolette Ize ราชเทวี
• The Address สยาม-ราชเทวี *NEW
• Maestro 12 ราชเทวี
• Conner ราชเทวี *NEW
• ศุภาลัย พรีเมียร์ ราชเทวี
• Villa ราชเทวี
• บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน
• The Line ราชเทวี
• The Address ปทุมวัน
• IDEO Q ราชเทวี
• IDEO Q สยาม-ราชเทวี
• The Address สยาม
• Wish Signature @Midtown Siam
• Wish Signature II Midtown Siam
• The Platinum Fashion Mall

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพญาไท เขตราชเทวี กทม.

พิกัด Google : 13.754345, 100.532544

ทำเลที่ตั้งโครงการ : วิลล่า ราชเทวี คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลใจกลางเมืองโซนพญาไท ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนพญาไท ระหว่างถนนเพชรบุรี และถนนศรีอยุธยา ใกล้อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ การเดินทางเชื่อมรถ-เรือ-รางได้สะดวก ใกล้ทั้งรถไฟฟ้า BTS พญาไท, BTS ราชเทวี, Airport Link พญาไท, ท่าเรือคลองแสนแสบ สะพานหัวช้าง และทางด่วนถึง 3 ด่าน ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลศูนย์กลางแหล่งธุรกิจสำคัญของกทม. มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยออฟฟิศ, อาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลากหลาย ใกล้โรงเรียน-มหาวิทยาลัยชื่อดังชั้นนำ และโรงพยาบาลมากมาย เป็นอีกหนึ่งโครงการที่อยู่บนทำเลใจกลางเมืองแท้ๆ ที่ห้อมล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตประจำวันเป็น อย่างดีเลยทีเดียว

การคมนาคม : สำหรับคนใช้รถยนต์ เดินทางด้วยรถยนต์ได้สะดวก ทางเข้า-ออกติดถนนพญาไท ฝั่งที่มุ่งหน้าไปพระราม 1 เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลากหลาย จากหน้าโครงการออกมาเลี้ยวซ้าย สามารถเชื่อมต่อกับถนนเพชรบุรี, ถนนพระราม 1 ขับตรงไปจะเชื่อมสู่สามย่าน, สีลมได้สะดวกรวดเร็ว หรือจะกลับรถบริเวณทางแยกเพชรบุรี แล้ววิ่งบนถนนพญาไท ฝั่งขาออก สามารถเชื่อมต่อกับถนนศรีอยุธยา, ถนนรางน้ำ, ซอยโยธี ออกไปยังอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ตรงยาวไปโซนพหลโยธิน, สนามเป้า, สะพานควาย, จตุจักร ได้เลย

นอกจากนั้นยังใกล้กับทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช มีจุดขึ้น-ลงทางด่วนให้เลือกทั้งด่านเพชรบุรี และด่านพหลโยธิน เลือกใช้กันได้ตามความสะดวก ระยะทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ทุกด่าน ประมาณ 2.0-2.5 กม. ถ้ารถไม่ติดนะ แป๊ปเดียวถึงค่ะ

ระยะทางจากแยก และถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกราชเทวี : 3 กม. (เดิน 170 ม.)
• แยกพญาไท : 400 ม.
• แยกรางน้ำ : 900 ม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 1.2 กม.
• แยกสามเหลี่ยมดินแดง : 1.8 กม.
• แยกราชปรารภ : 1.3 กม.
• แยกประตูน้ำ : 2 กม. (เดิน 1.2 กม.)
• แยกศรีอยุธยา : 2.5 กม.
• แยกราชประสงค์ : 2.5 กม.
• แยกชิดลม-เพชรบุรี : 2.4 กม.
• แยกวิทยุ-เพชรบุรี : 2.8 กม.
• แยกเพชรพระราม : 3.5 กม.
• แยกอุรุพงษ์ : 3.7 กม.
• แยกปทุมวัน : 3.9 กม. (เดิน 900 ม.)
• แยกเจริญผล : 4.4 กม.
• แยกพงษ์พระราม : 4.5 กม.

• จากโครงการไปยังจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านเพชรบุรี ประมาณ 2.5 กม.ใช้เวลาประมาณ 10 นาที

• จากจุดลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านเพชรบุรี ทางออก ถ.เพชรบุรี (4A ประตูน้ำ) ประมาณ 3.5 กม.ใช้เวลาประมาณ 17 นาที ถึงโครงการ

• จากโครงการไปยังจุดขึ้น-ลงทางพิเศษศรีรัช ด่านพหลโยธิน ประมาณ 2 กม.ใช้เวลาประมาณ 12 นาที

การเดินทางโดยสาธารณะ

แม้จะเป็นคอนโดที่สร้างเสร็จมานาน แต่ก็เป็นคอนโดที่ตั้งอยู่บนทำเลใจกลางเมืองแท้ๆ ที่แทบจะหาไม่ได้แล้วในราคานี้ และเป็นคอนโดที่ใกล้ระบบคมนาคมทั้งรถ-ราง-เรือ ครบทุกสาย จากหน้าโครงการสามารถเดินไปใช้รถไฟฟ้า BTS ได้ถึง 2 สถานี ใกล้ทั้งสถานีราชเทวี ระยะทางจากโครงการเดินไปประมาณ 250 เมตร แต่สถานีนี้จะต้องเดินข้ามถนนไป 2 เลน อาจจะไม่สะดวกเท่าไหร่ ส่วนอีกสถานี คือสถานีพญาไท เป็นสถานีที่คนในโครงการใช้เดินทางเยอะกว่า เพราะมีทางเท้าให้เดินได้อย่างสะดวก ระยะทางจากโครงการเดินไปประมาณ 230 เมตร

โดย BTS สถานีพญาไท ยังเป็นจุด Interchange เชื่อมต่อกับ Airport Link พญาไท มี Sky Walk ให้เดินได้สะดวก ใครทำงานย่านรามคำแหง-สุวรรณภูมิ นี่ถือว่าสะดวกมากกกกก และจากสถานีพญาไท นั่งต่อไปเพียง 3 สถานี จะถึงสถานีสยาม ซึ่งจะเป็นจุดเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีลม ใครทำงานโซนสาทร สีลม ก็เดินทางกันได้อย่างสะดวกดี นอกจากนั้นยังใกล้กับท่าเรือคลองแสนแสบ สายภูเขาทอง สถานีสะพานหัวข้าง ระยะทางจากหน้าโครงการไปท่าเรือ เพียง 650 เมตร จะเดินไปชิว ๆ หรือนั่งพี่วินไปก็ได้ค่ะ

จากท่าเรือสะพานหัวช้าง ใช้เดินทางไปยังประตูน้ำ-ผ่านฟ้าลีลาสได้สะดวก สามารถเชื่อมต่อไปยังท่าเรือคลองแสนแสบ สายนิด้าได้ ที่สถานีประตูน้ำ โดยสายนิด้า จะใช้เชื่อมไปได้ทั้งชิดลม, อโศก, มศว. ลากยาวไปยันรามคำแหงได้เลยนะ โดยสายนิด้า การเดินเรือจะสิ้นสุดที่ท่าเรือวัดศรีบุญเรือง ใครเบื่อรถติดในเมือง จะลองใช้บริการนั่งเรือโดยสารก็ได้นะ สะดวกดี รถไม่ติดด้วย

• จากหน้าโครงการไป BTS พญาไท ทางออก 2 เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ Airpoet Link พญาไท ระยะทางประมาณ 230 ม. ใช้เวลา 3 นาที

• จากหน้าโครงการไป BTS ราชเทวี ทางออก 4 ระยะทางประมาณ 250 ม. ใช้เวลา 4 นาที

• จากหน้าโครงการไปเรือโดยสารคลองแสนแสบ ท่าเรือสะพานหัวช้าง ระยะทางประมาณ 650 ม.ใช้เวลา 8 นาที

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

วันนี้เรามีภาพประกอบการเดินทางไปโครงการ วิลล่า ราชเทวี มาฝากกัน เพื่อให้เห็นภาพกันชัดเจนมากยิ่งขึ้น การเดินทาง เริ่มจาก ทางออก 4A 4B ถ.เพชรบุรี (ประตูน้ำ-คลองตัน) ด่านเพชรบุรี → ถ.เพชรบุรีตัดใหม่ → แยกวิทยุ-เพชรบุรี → แยกชิดลม-เพชรบุรี → แยกประตูน้ำ → ถ.ราชปรารภ → แยกราชปรารภ → ถ.ศรีอยุธยา → แยกพญาไท (ห้ามเลี้ยวขวา) → ถ.พญาไท → BTS พญาไท → 230 ม. → วิลล่า ราชเทวี *ใกล้อาคารโกลเด้น ทาวน์

การเดินทาง เราเริ่มจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร มาจากท่าเรือ-บางนา ตามป้ายลงทางออก 4A 4B ถ.เพชรบุรี (ประตูน้ำ-คลองตัน)

จากนั้นให้ชิดซ้ายไปทางออก 4A ประตูน้ำ

ลงมาใต้ทางด่วนด่านเพชรบุรี แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.เพชรบุรี ตามป้ายไปประตูน้ำเลยค่ะ

ตรงไปเรื่อย ๆ ผ่านแยกวิทยุ-เพชรบุรี ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปโผล่ ถ.เพลินจิต และ Central Embassy

ผ่านแยกชิดลม-เพชรบุรี เลี้ยวซ้ายไป ถ.ชิดลม-หลังสวน และ Central ชิดลม เราต้องตรงไปแยกประตูน้ำไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกค่ะ

ถึงแยกประตูน้ำให้เลี้ยวขวาตามป้ายไป ถ.ศรีอยุธยา-นิคมมักกะสัน

เข้าสู่ ถ.ราชปรารภ ขวามือผ่าน The Palladium World Shopping  Mall ตรงไปหน่อยซ้ายมือเราจะเห็น Baiyoke Tower (ปัจจุบันโดนโค่นแชมป์ตึกสูงที่สุดในประเทศไทยไปแล้วค่ะ)

ผ่าน APL ราชปรารภ ให้เตรียมชิดซ้ายไว้นะคะ ถึงแยกราชปรารภ

แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.ศรีอยุธยา ตามป้ายไปแยกพญาไท ไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกคะ

ผ่านพิพิธภัณฑ์วังสวนผักกาด

แยกพญาไทแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.พญาไทตามป้ายไปราชเทวี ผ่าน BTS พญาไททางออก 4-3

ผ่าน BTS พญาไททางออก 5 ที่เชื่อมต่อกับ APL พญาไท จากนั้นตรงไปประมาณ 300 ม. ถึงโครงการคะ

ผ่านกรมปศุสัตว์

สังเกตซ้ายมือ อาคารโกลเด้น ทาวน์ 71 ให้ชิดซ้ายนะคะ ติดกันก็เป็นโครงการวิลล่า ราชเทวีแล้วค่ะ

ถึงโครงการ วิลล่า ราชเทวี (Villa Rachatewi)

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

:: สถานที่สำคัญโดยรอบ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมีไม่เกิน 5 กม. ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดีมากกกก รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ติดถนนพญาไท ทั้งฝั่งขาเข้า และขาออก ส่วนมากจะเป็นอาคารสำนักงานขนาดเล็ก- ขนาดใหญ่ สลับกับโรงแรมขนาดเล็ก-ขนาดใหญ่ รวมถึง Hostel และอาคารพาณิชย์ 3.5-4 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้าต่างๆ มีทั้งร้านค้าแบบดั้งเดิม และร้านค้าหน้าใหม่ที่สลับสับเปลี่ยนกันไปตามกาลเวลา ตั้งอยู่ติด ๆ กัน เรียงยาวไปตลอดทั้งเส้นถนนพญาไท

ในส่วนของแหล่งของกินใกล้ที่สุดคือ Co-Co Walk Plaza คอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรกๆของกทม. ที่ติดกับ BTS ราชเทวี จากโครงการเดินไปได้ชิว ๆ ไม่ไกล ระยะทางก็เท่ากันกับเดินไป BTS ราชเทวีนั้นแหละค่ะ ซึ่งภายใน Co-Co Walk Plaza  จะมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร รวมถึงร้าน Hang Out ต่าง ๆ มากมาย แต่ไม่จำเป็นต้องไปถึง Co-Co Walk Plaza  ก็ได้นะ เพราะตลอดข้างทางถนนพญาไท มีร้านอาหารให้เลือกทานเยอะมากกก มีทั้งแบบ Steert Food และร้านอาหารในอาคารพาณิชย์ ไม่ต้องห่วงว่าจะหาของกินยาก อยู่โซนนี้ไม่มีอด มีแต่จะอ้วนขึ้นเท่านั้นค่ะ

---

ในส่วนของห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต และแหล่งช๊อปปิ้งอื่น ๆ ถ้าไปทางพระราม 1 ก็จะมีห้างใหญ่ๆระดับ  Hi-End อย่าง สยามพารากอน ศูนย์ความบันเทิงระดับไฮเอนด์ รวบรวมร้านค้าชั้นนำ และร้านอาหารชื่อดังไว้มากมาย สามารถไปฝากท้อง กินดื่ม ช๊อปชิมชิวได้ตามอัธยาศัยเลยนะ, ใกล้สยามเซ็นเตอร์, มาบุญครอง, สยามสแควร์ รวมถึงโรงหนังแนวๆ อย่าง ลิโด้ มัลติเพล็กซ์ และสกาล่า

หากไปทางชิดลม-ราชปรารภ-ราชประสงค์ ก็จะมีเซ็นทรัล เวิล์ด, แพลตตินัม, ประตูน้ำ, บิ๊กซี ราชดำริ, ไบหยก ทาวเวอร์, พันทิพ พลาซ่า รวมถึงห้างระดับ Hi-End อีกแห่งอย่างเซ็นทรัล เอ็มบาสซี่  ออกไปโซนอนุสาวรีย์ ก็มีให้เลือกเยอะเหมือนกัน ทั้งพญาไท พลาซ่า, King Power Complex รางน้ำ, Century The Movie Plaza และ Center One Shopping Plaza ทั้งหมดที่กล่าวมาระยะทางไม่เกิน 5 กม. ค่ะ

---

ใกล้กับสถานศึกษา, สถานพยาบาลชั้นนำมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ร.ร.สันติราษฎร์วิทยาลัย, ร.ร.สาธิตจุฬาฯ, รร.เตรียมอุมศึกษา และ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย  นอกจากสถานศึกษาแล้ว ยังใกล้โรงพยาบาลชั้นนำมากมาย ทั้ง รพ.มิชชั่น, รพ.ราชวิถี, รพ.พญาไท 1, รพ.พระมงกุฎเกล้า และ รพ.รามาธิบดี ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่เกิน 1.6-2.3 กม. ถึงโรงพยาบาลค่ะ

• รพ.มิชชั่น : 1.6 กม.
• รพ.ราชวิถี : 1.6 กม.
• รพ.พญาไท 1 : 1.8 กม.
• รพ.พระมงกุฎเกล้า : 2.2 กม.
• รพ.รามาธิบดี : 2.3 กม.

:: โซน BTS พญาไท – BTS อนุเสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ::

• กรมปศุสัตว์ : 1.1 กม. (เดิน 140 ม.)
• พญาไท พลาซ่า : 650 ม. (เดิน 350 ม.)
• CP Tower 3 : 650 ม. (เดิน 350 ม.)
• ร.ร.สันติราษฎร์วิทยาลัย : 850 ม. (เดิน 550 ม.)
• พิพิธภัณฑ์วังสวนผักกาด : 2 กม. (เดิน 700 ม.)
• สำนักงานเขตราชเทวี : 850 ม. (เดิน 550 ม.)
• กรมแพทย์ทหารบก : 1.1 กม. (เดิน 750 ม.)
• King Power Complex รางน้ำ : 1.3 กม. (เดิน 950 ม.)
• Century The Movie Plaza : 1.3 กม. (เดิน 900 ม.)
• Center One Shopping Plaza : 2.8 กม.

:: โซน BTS ราชเทวี – แยกประตูน้ำ ::

• อาคารราชเทวี : 82 ม.
• Co-Co Walk Plaza : 350 ม.
• Pantip Plaza ประตูน้ำ : 800 ม.
• The Platinum Fashion Mall : 1 กม.
• Shibuya 19 Shopping Mall : 850 ม.
• The Palladium World Shopping Mall : 1.2 กม.
• Baiyoke Tower : 1.5 กม.
• Big C ราชดำริ : 1.5 กม.

:: โซน BTS สยาม ::

• วังสระปทุม : 750 ม.
• Siam Discovery : 850 ม.
• Siam Center : 950 ม.
• Siam Paragon : 1.2 กม.
• Siam Center One : 1.2 กม.
• Siam Square : 1.2 กม.
• โรงภาพยนตร์ สกาล่า : 1.2 กม.
• โรงภาพยนตร์ ลิโด้ มัลติเพล็กซ์ : 1.3 กม.

:: โซน BTS สนามกีฬาแห่งชาติ ::

• MBK Center : 1 กม.
• หอศิลป์วัฒนธรรมแห่งกรุงเทพ ฯ (bacc) : 1 กม.
• สนามกีฬาแห่งชาติ : 1.1 กม.
• พิพิธภัณฑ์บ้านจิม ทอมป์สัน (Jim Thompson House) : 2.4 กม.
• Tesco Lotus พระราม 1 : 1.5 กม.

:: โซน BTS ชิดลม – แยกราชประสงค์ ::

• Central World : 1.5 กม.
• Gaysorn Plaza : 1.7 กม.
• Erawan Bangkok : 1.9 กม.
• Amarin Plaza : 1.9 กม.
• Central Plaza ชิดลม : 2 กม.
• Central Embassy : 2.4 กม.

---

:: สำรวจรอบโครงการ ::

พาเดินสำรวจทำเลโดยรอบโครงการกันเล็กน้อย เริ่มจากหน้าโครงการ เดินไปยังสถานีรถไฟฟ้า BTS พญาไท ซึ่งเป็นสถานี Interchange เชื่อมต่อกับ Airport Link พญาไท เดี๋ยวไปดูกันค่ะ ว่าจะมีอะไรที่น่าสนใจกันบ้าง ? โดยทางเท้าด้านหน้าโครงการ ตลอดไปจนถึงสถานีรถไฟฟ้า มีขนาดที่กว้างพอความสะดวก กะระยะด้วยสายตา น่าจะกว้างเกือบๆ 6 เมตรค่ะ เดินได้สะดวกเลยทีเดียว

มองไปฝั่งตรงข้ามกันก่อน อย่างที่บอกว่าตัวโครงการเราติดถนนพญาไท ช่วงที่ใกล้จะเชื่อมกับถนนเพชรบุรี มองเงยหน้าขึ้นไปเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท ส่วนอีกฝั่งของถนนเป็นอาคารพาณิชย์ดั้งเดิมท ความสูง 3.5-4 ชั้น ส่วนมากเปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร ตึกสีแดงๆ 2 คูหานั้น เป็นร้านผ้าม่าน มู่ลี่ ม่านปรับแสง มีบริการติดตั้งให้ครบวงจรเลยค่ะ

ซอยที่ติดกับโครงการ เดิมเคยเป็นบริษัท บีเอเอสเอฟไทย จำกัด สาขาราชเทวีค่ะ แต่ปัจจุบันได้ย้ายไปอยู่ที่ สำนักงานใหญ่ อาคารเอ็มโพเรี่ยม ทาวน์เวอร์แล้วค่ะ

ถัดมาเป็นตึก Golden Town อาคารสำนักงานให้เช่า สูง 6 ชั้น

เดินข้ามทางเข้า-ออกอาคาร Golden Town มาค่ะ

มีป้ายรถเมล์ และสะพานลอยข้ามไปฝั่งตรงข้าม รถเมล์มีให้เลือกหลายสายค่ะ

รถเมล์สายที่ผ่านฝั่งหน้าโครงการ : รถเมล์สาย 29, 34, 36, 38, 54, 59, 62, 139, 140, 163, 172, 177, 187, 529, 542

หน้าตึก Golden Town มีธนาคารยูโอบี

ติดกับธนาคารเป็น 7-11 ขนาดใหญ่

หน้า 7-11 มีตู้ ATM ของไทยพาณิชย์ให้บริการ ติดกันเป็นร้านกาแฟสด Anan Cafe’ ค่ะ

ซ้ายมือใต้สะพานลอย มีวินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการ

วินเฮงเค็ลไทย อัตราค่าโดยสารเริ่มต้นที่ 20 บาท

ผ่านตึก Golden Town มา ขวามือจะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 – 4 ชั้น เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลาย ริมถนนมีรถเข็นขายของตามจุดต่างๆ พอสมควร

ร้านก๋วยเตี๋ยว ต่อ ต้ม ตุ๋น ในร้านมีคนกินเยอะพอสมควร มีคนต่อติวรอ สงสัยจะอร่อยไม่ใช่เล่น

ถัดมาเป็น วิมาน โฮสเทล

ติดกับโฮสเทล เป็นร้าน สิริน ก๋วยจั๊บญวณ และร้านกาแฟสด ห้องถัดไปเปิดเป็นร้านขายหนังสือ

มองไปฝั่งตรงข้ามกันบ้าง เป็นอาคารพาณิชย์เรียงยาวติดถนนใหญ่ บรรยากาศครึกครื้นตามภาพ

ถัดมาเป็นปทุมวัน รีสอร์ท คอนโด High Rise 39 ชั้น โครงการแรกของ AP

ตรงข้ามกับปทุมวัน รีสอร์ท คอนโด เป็นร้านอาหาร ครัวกรุงเทพ

ถัดจากปทุมวัน รีสอร์ท คอนโด เป็นร้านขาย-ตัดแว่นตา 2 คูหา

ถัดมาเป็น ART HOUSE สถาบันสอนศิลปะและการออกแบบ ด้านหน้ามีร้านกาแฟสดเล็กๆ 1 ร้าน

ถัดจาก ART HOUSE มา เป็นร้านอาหาร โรงนาพญาไท ร้านอาหารไทย และ สเต็กหลากหลายเมนู

ตรงข้ามเป็นคอนโด ไอดีโอ คิว พญาไท

ถัดจาดร้านอาหาร โรงนาพญาไท ยังมีทางเท้าให้เดินกว้างๆแบบในภาพ

รั้วเขียวๆ ทางขวามือเราคือกรมปศุสัตว์ค่ะ

ถัดจากกรมปศุสัตว์ เป็นโรงเรียนกวดวิชา คุณครูภูมิเทพ

เดินเท้าต่อไปประมาณ 20 เมตร ก็จะถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS พญาไท ทางออกที่ 2 ทางเท้าบริเวณทางขึ้นสถานี ก็จะมีร้านค้าแบบรถเข็นเปิดขายเรียงราย ในช่วงเช้าที่คนไปทำงาน และช่วงเย็นทีคนเลิกงาน จะมีร้านค้ารถเข็นเปิดขายเยอะกว่านี้อีกค่ะ

ขวามือเป็นไปรษณีย์ ราชเทวี

ถึงทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า (ทางออกที่ 2)

ขวามือเป็นบริษัท กันยง จำกัด ค่ะ เป็นบริษัทขายเครื่องใช้ไฟฟ้าครบวงจร

ถัดจากกันยง มีร้านกาแฟสด “ชาวกาแฟ” เปิดให้บริการด้วยนะ ถ้าเราจากร้านกาแฟต่อไป ก็จะเชื่อมกับรถไฟราง สถานีพญาไท ก่อนถึงสถานีรถไฟก็จะผ่านทั้งร้านกาแฟ, Now’s Fitness & Yoga และร้าน Hang Out ชื่อดังของคนย่านนี้ คือร้านหัวรถจักร รางรถไฟ ค่ะ

จาก BTS สถานี พญาไท สามารถเชื่อมต่อกับ Airport Link พญาไทได้เลย เดี๋ยวเราพาขึ้นไปดูข้างบนสถานีกันค่ะ

ทางขึ้น-ลง ที่ใกล้ที่สุดเป็นทางออกประตู 2 ค่ะ เดินขึ้นมา ซ้ายมือมีร้าน Ochaya และร้านขายนมสด

จากบนสถานีมองมาทางซ้ายมือ..จะเห็นทางขึ้นสถานีที่เราเดินขึ้นมา และถนนพญาไทฝั่งมุ่งหน้าไปพระราม 1 มองไปไกลๆ เห็นวิลล่า ราชเทวี วัดระยะด้วยสายตารู้เลยว่าเดินมาได้ไม่ไกล

ถัดมาอีกฝั่งถนน เป็นถนนพญาไทฝั่งที่มุ่งหน้าไปอนุสาวรีย์ชัยฯ การจราจรช่วงกลางวันติดขัดพอสมควร

ทางลงสถานีฝั่งนี้…เดินลงมาจะมีพี่วินให้บริการ ขวามือเป็นเต้นท์อาหารพญาไท

ถัดจากเต้นท์อาหารพญาไท เป็นพญาไท พลาซ่า อาคารสำนักงานสูง 38 ชั้น ตึกที่ติดกันคือ คอนโด ไอดีโอ คิว พญาไท ค่ะ

เดินเข้าไปโซน BTS กันจ้าาา ด้านหน้าเป็นที่จำหน่ายตั๋วอัตโนมัติ ซ้ายมือมีร้านกาแฟ

ด้านหน้าเราเป็นทางเข้าส่วนของ BTS ส่วนซ้ายมือจะมีช่องทางเดินเชื่อมสู่ Airport Link ค่ะ

มีป้ายบอกชัดเจน ไม่ต้องกลัวงง ใครไม่เคยใช้บริการ เดินตามป้ายสะดวกค่ะ

ทางเดินไป Airport Link ค่ะ

เดินมาระหว่างกลางของทางเชื่อม มองลงมาเห็นรางรถไฟแบบในภาพค่ะ

ถัดมาอีกนิด ขวามือเป็นทางเชื่อมสู่ BTS และ Airport Link ค่ะ แต่ส่วนของทางเดินด้านหน้าเรา ยังมีต่อเพื่อใช้เชื่อมสู่ตึก CP Tower ได้เลย ใครทำงานที่นี่ๆสะดวกเลยแหละ

ซ้ายมือมีทางเชื่อมเข้า CP Tower 3 ขวามือเชื่อมสู่ BTS และ Airport Link ค่ะ

เข้า CP Tower ได้เลย

มองลงมาด้านล่าง มีป้ายรถเมล์ให้บริการ

ทีนี้เราเลี้ยวขวาเข้ามากันเลย ช่วงนี้ยังเจอกับจุดขายตั๋วอัตโนมัติของ BTS กันอยู่นะ

เนื่องจากเป็นจุด Interchange ของรถไฟถึง 3 รูปแบบ เลยมีคนมาใช้บริการเยอะแบบในภาพ มีทั้งคนทำงาน ที่นั่ง APL จากชานเมืองมาต่อ BTS และนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาจากสนามบินสุวรรณภูมิค่ะ

เดินถัดมาจะถึงทางเชื่อมไปยัง Airport Link พญาไท

ขวามือมี MC Donald’s

Sky Walk ขนาดใหญ่แบบในร่ม เดินทางกันได้สะดวกสบาย

จาก Sky Walk มองมาทางขวามือ จะเห็นตัวสถานี BTS พญาไท มองไปข้างหน้าตึกเล่นระดับคือ วิลล่า ราชเทวีค่ะ

ระหว่างทางเดิน มี Shop เปิดให้บริการหลากหลาย อย่างพวกร้านชานม, ร้านซาลาเปา, อาหารกล่อง, ร้านขายซิมโทรศัพท์ Thai Sim (สำหรับนักท่องเที่ยว)

จุดขายตั๋วเครื่องบินของไทยสมายด์ Thai Smile

B Locker ล็อกเกอร์ให้เช่า

Super Rich จุดแลกเงินต่างประเทศ สะดวกต่อนักท่องเที่ยวดีเลยนะ

สุดท้ายเป็น กสิกร สาขาย่อย มีบริการครบวงจรเหมือนสาขาใหญ่ค่ะ แลกเงินได้เหมือนกัน มีตู้ ATM ให้บริการด้วยยย

ถึงทางเข้า Airport Link พญาไท ค่าาาา เป็นอันสิ้นสุดการสำรวจ

---

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ : วิลล่า ราชเทวี โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ เนื้อที่ดิน ขนาด 4 ไร่เศษ ทางเข้า-ออกโครงการติดถนนพญาไท ทิศตะวันตก ระหว่างถนนเพชรบุรี และถนนศรีอยุธยา ใกล้อาคาร Golden สำนักงานสูง 6 ชั้น ตรงข้ามกับโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ ที่เปิดเป็นสำนักงานขนาดเล็ก, ร้านค้า, ร้านอาหาร รวมถึงโรงแรมแบบ Hostel เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาจากสนามบินสุวรรณภูมิ

ในส่วนของอาคารพักอาศัยห่างจากถนนใหญ่ ประมาณ 50-100 เมตร ทางฝั่งทิศเหนือ ติดกับอาคาร Golden Town อาคารสูง 6 ชั้น, ฝั่งทิศใต้ ติดอาคารพาณิชย์ 4-6 ชั้น และราชเทวี ทาวน์เวอร์ อาคารสูง 23 ชั้น, ทิศตะวันออก ด้านหลังโครงการ ติดบ้านพักอาศัยแนวราบ และอาคารพาณิชย์ มีอาคารสูงใกล้ๆที่มองเห็น 2 อาคาร คือ คอนโด ไอดีโอ คิว พญาไท สูง 37 ชั้น และ ตึกเพชร 9 อาคารสูง 24 ชั้น ส่วนทางทิศตะวันตก หน้าโครงการติดถนนพญาไท ชั้น 8 ขึ้นไปเห็นแนวรถไฟฟ้า และอาคารบ้านเรือนโซนราชเทวีค่ะ

:: บริเวณโครงการ และพื้นที่ส่วนกลาง ::

ทางเข้า-ออกโครงการ วิลล่า ราชเทวี

ป้ายโครงการ วิลล่า ราชเทวี | Villa Rachatewi

ทางเข้า-ออกโครงการ กั้นไม้กระดก ลูกบ้านติดสติ๊กเกอร์ที่หน้ารถ เพื่อใช้ในการเข้า-ออก ส่วนผู้ที่มาติดต่อ จะต้องแลกบัตรก่อนเข้า-ออกโครงการ มีป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ถนนโครงการแบบคอนกรีตขัดมัน การเดินรถช่วงแรกแบบสองเลนสวนทางกัน ซ้ายมือมีที่จอดรถในช่องจอดและร้านค้าเปิดให้บริการ

ขวามือเป็นสวนพักผ่อนขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสวน

สวนพักผ่อนชั้น 1 ของโครงการ ขนาดใหญ่พอสมควร มีการปูสนามหญ้าเต็มพื้นที่ รอบๆสนามปลูกต้นไม้พันธุ์ใหญ่ร่มรื่นมากค่ะ

ทางเดินเชื่อมสู่พื้นที่พักผ่อนริมสวน

ด้านในเป็นพื้นเล่นระดับ มีการจัดเก้าอี้สนามไว้สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน

Wood Deck ริมสวนพักผ่อน จัดชุดเก้าอี้สนามไว้หลายชุด พักผ่อนสบายๆ ได้ร่วมเงาจากต้นไม้ใหญ่

สนามเด็กเล่นสำหรับเด็ก พร้อมเครื่องเล่นสนามชุดกลาง 1 ตัว

ออกจากสวนมา ตรงนี้เป็นวงเวียนกลับรถ และจุด Drop-Off สำหรับรับ-ส่ง ลูกบ้าน

ซ้ายมือเป็นทางเข้าสู่ Lobby และอาคารพักอาศัย

ซ้ายมือที่ชั้น 1 หลังที่จอดรถ จะเปิดยูนิตสำหรับร้านค้า มีร้านอาหาร, คลินิกเสริมความงาม รวมถึง MaxValu เปิดให้บริการตลอด 24 ชม.

MaxValu ตั้งอยู่ที่ยูนิตแรกของโซนร้านค้าค่ะ ภายในมีสินค้าหลากหลาย เป็นแหล่งอำนวยความสะดวกอันดับ 1 ของคนในโครงการนี้เลยก็ว่าได้

ภายใน MaxValu สาขานี้ ค่อนข้างใหญ่ มีโซนอาหารสด, เนื้อสัตว์, ผัก-ผลไม้

อาหารปรุงสำเร็จจากครัวทันใจมีให้เลือกหลายเมนู ราคาไม่แพงเป็นอีกทางเลือกของคนไม่มีเวลาทำอาหาร

จาก MaxValu มองย้อนกลับเข้าไปด้านในอาคาร ต้องนี้จะเดินเชื่อมกับ Lobby ได้เลย

ทางเข้า-ออกอาคารจอดรถ ใช้ระบบ Auto Access Card เพื่อความปลอดภัย

ที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 – ชั้น 6 สามารถจอดได้ประมาณ 551 คัน รวมการจอดซ้อนคัน

จากชั้นล่าง มองย้อนขึ้นมาให้เห็นตัวอาคาร  มีทั้งหมด 2 อาคารค่ะ ขวามืออาคารสูง เป็นคอนโดเฟส 1 สูง 44 ชั้น ส่วนซ้ายมือเป็นคอนโดเฟส 2 สูง 22 ชั้น อาคารนี้จะเปิดเป็นเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ด้วยค่ะ ผู้ที่ลงทุนจะได้ค่าตอบแทน 7% ต่อ 3-4 เดือน ตามที่บริษัทกำหนดไว้ค่ะ

เข้ามาด้านใน Lobby จะเป็นแบบ L-Shape เดินเชื่อมกันได้ทั้งสอง 2 อาคาร มีประตู Key Card ล็อคอีกชั้น เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย

บรรยากาศภายในส่วนของ Lobby ค่ะ ตรงกลางจะมีเคาน์เตอร์ Reception คอยให้คำปรึกษากับลูกบ้าน และผู้มาติดต่อ  รวมถึงเคาน์เตอร์บริการเรื่องการซื้อ-ขาย-เช่า ของโครงการนี้

บรรยากาศภายใน Lobby ค่ะ

ด้านในจะจัดชุดโซฟารับรองลูกบ้าน และผู้ที่มาติดต่อไว้ตามจุดต่างๆ

Mail box มีทั้งหมด 2 ห้องค่ะ แยก 2 อาคาร แบ่งยูนิตพร้อมติดป้ายบ้านเลขที่ไว้ให้ชัดเจน

ประตู Key Card เข้า-ออก ส่วนพักอาศัย  (ประตูทางเข้ามีให้เลือกใช้ 2 จุด)

โถงลิฟท์โดยสาร มีลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้นให้บริการฝั่งละ 3 ตัว

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 7 เป็นส่วนของ Facilities ของโครงการ

ทางเดินเชื่อมสู่สระว่ายน้ำ แบ่งเป็นแบบบันไดขึ้น-ลงปกติ และทางลาด สำหรับผู้พิการ หรือผู้ที่ใช้ Wheel Chair

ริมสระว่ายน้ำจุดชุดโต๊ะสนามไว้ 2 ชุด 8 ที่นั่ง ไว้สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนชิว ๆ

สระว่ายน้ำโครงการแบบไร้ขอบ ดีไซน์โมเดิร์นในโทนสีดำ ตัดกระเบื้องสระสีฟ้า-น้ำเงิน แบ่งสระเด็ก สระผู้ใหญ่ชัดเจน สะดวกต่อการใช้งาน

ส่วนล่างเป็นสระว่ายน้ำเด็ก ตั้งอยู่ติดกับพื้นที่ริมสระ ปลอดภัยใกล้ชิดผู้ปกครอง

เดินขึ้นบันไดทางขวามือมา จะเจอกับสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ มีพื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำอีกชั้น เปิดรับวิวอาคารบ้านเมืองเต็มสายตา

สระว่ายน้ำขนาดใหญ่พอสมควร ว่ายออกกำลังกายจริงจังได้เลย

ริมสระมี Wood Deck 2 จุด จัด Day Bed ไว้นอนเล่นรวม 8 ที่นั่ง

จากพื้นที่ริมสระว่ายน้ำมองออกมาได้วิวอาคารสูงเพื่อนบ้านแบบในภาพค่ะ

ทางเดินเชื่อสู่พื้นที่พักผ่อนริมสระอีกจุด

พื้นที่พักผ่อนอีกจุด วาง Day Bed ไว้ให้ 3 ตัว

มองออกมาได้วิวแบบนี้

ติดกับสระว่ายน้ำเป็นห้องฟิตเนส แบบผนังกระจก เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และวิวเมือง

เดินเข้ามาด้านในเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ แบบ Open Space จัดเป็นมุมสำหรับอ่านหนังสือ และมุมนั่งเล่นพักผ่อน

มุมนั่งเล่นพักผ่อนด้านใน จัดวางโซฟา+โต๊ะกลางเซ็ทใหญ่ไว้ให้ 2 ชุด รวม 8 ที่นั่ง ขวามือมีเก้าอี้หวายให้อีก 1 คู่

มองออกมาได้วิวพื้นที่สีเขียว และวิวสระว่ายน้ำ

เข้ามาด้านในสุดเป็นห้องกิจกรรมเด็ก มีเครื่องเล่นและของเล่นจัดไว้ให้ครบ

เดินย้อนกลับมาอีกฝั่ง จะเป็นห้องฟิตเนสค่ะ ตรงกลางเป็นบันไดเชื่อมสู่ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำส่วนกลาง

ทางเข้าห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ มีมุมบริหารกล้ามเนื้อ และมุมบริหารร่างกาย พร้อมจัดวางเครื่องออกกำลังกายไว้ครบชุด

ฝั่งที่ติดผนังกระจก วางเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า และเครื่องเดินวงรีหลากหลายรูปแบบ

มุมบริหารกล้ามเนื้อ จัดบาร์เบลชุดใหญ่ไว้ให้

บรรยากาศภาพรวมในห้องฟิตเนสค่ะ

ภายในห้องฟิตเนส แยกห้องกระจกสำหรับโยคะ หรือทำกิจกรรมอื่นๆไว้ให้ด้วย

บรรยากาศภายในห้องโยคะ

จากชั้น 7 เดินลงบันไดมาที่ชั้น 6 จะเป็นส่วนของห้องน้ำ และห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง ให้เป็นสัดส่วน

ห้องน้ำชาย แยกส่วนโถสุขภัณฑ์, เคาน์เตอร์อ่าง 3 ชุด และห้องน้ำ 2 ห้อง

ห้องน้ำหญิง แยกเคาน์เตอร์อ่างไว้ 3 ชุด เช่นเดียวกัน ส่วนห้องน้ำมีทั้งหมด 3 ห้องค่ะ

โถงลิฟท์โดยสารชั้นพักอาศัย

โถงทางเดินปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ เพดานสูง ติดไฟดาวน์ไลท์ตลอดเส้นทาง ท้ายของโถงทางเดินจะมีช่องแสงให้ 1 จุด และบันไดหนีไฟ พร้อมถังดับเพลิงค่ะ

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

สำหรับห้องที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ เป็นห้องมุม ทิศใต้ ชั้น 13 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 69.5 ตร.ม. วิวเมืองและวิวแนวรถไฟฟ้า เป็นห้องมือสอง ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์นิเจอร์ค่ะ

แปลนห้องพัก TYPE B2 Size M แบบ 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ขนาด 69.5 ตร.ม. เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาดใหญ่ ที่แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานไว้เป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามา ส่วนแรกจะเจอกับพื้นที่ส่วน Public ประกอบไปด้วย มุมนั่งเล่น, มุมครัว, และมุมรับประทานอาหาร ติดกับมุมรับประทานอาหาร เป็นระเบียงพักขนาดใหญ่ สามารถวางราวตากผ้า หรือวางชุดเก้าอี้-สนามได้สบายๆ แยกห้องเก็บคอมเพรสเซอร์แอร์ไว้เรียบร้อย ถัดจากส่วน Public เข้ามา จะเป็นส่วน Private หรือพื้นที่สำหรับพักผ่อน แบ่งเป็นพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน มี Walk in Closet และห้องน้ำในตัว ภายในห้องนอนจะได้ผนังแบบกระจก Bay Windows ซึ่งจะช่วยเปิดรับวิวได้กว้างกว่าหน้าต่างกระจกทั่วไป มีระเบียงพักผ่อนขนาดพอเหมาะ สามารถวางราวตากผ้าขนาดกลาง หรือจะวางชุดเก้าอี้สนามก็ได้เช่นเดียวกันค่ะ

ประตูห้องพักไม้สำเร็จรูปบานใหญ่พิเศษ มือจับประก้านโยกฝังล็อก ผนังหน้าห้องติดป้ายเลขที่ห้องพัก และกริ่งไร้สายไว้ให้เรียบร้อย

เปิดประตูห้องพักเข้ามาด้านใน จะเจอกับพื้นที่ส่วน Public ค่ะ ประกอบด้วยมุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, มุมครัว และระเบียง

ซ้ายมือเป็นมุมครัวแบบเปิด บิวท์อินชุดครัวขนาดใหญ่ พร้อมเตาไฟฟ้า 2 หัว + เครื่องดูดควัน และซิงค์ล้านจานไว้ให้ครบเซ็ท

บรรยากาศบริเวณมุมนั่งเล่น..พื้นห้องพักปูกระเบื้องยางลายไม้สีอ่อน ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สลับผนังฉาบเรียบทาสี ไฟภายในแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

มุมนั่งเล่นวางโซฟา L-Shape ขนาดใหญ่ไว้ 1 ตัว + โต๊ะรับแขกสี่เหลี่ยม 1 ตัว

ตรงข้ามกับโซฟา วางเฟอร์นิเจอร์ไว้ให้ครบชุด ประกอบไปด้วยชุดวางทีวี, ตู้เก็บของ + ชั้นวางของ และตู้เก็บรองเท้า

ระยะห่างจากโซฟา – ชุดวางทีวีประมาณ 1.8 เมตร กว้างพอสมควรค่ะ เดินเข้า-ออกได้สะดวก นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่พอดี

ถัดจากมุมนั่งเล่นเข้าไป จัดเป็นมุมทานอาหาร ผนังด้านในจะติดวอลเปเปอร์ไว้ให้แบบในภาพ รวมถึงติดตั้งแอร์ York ขนาด 18,000 BTU ให้ 1 ตัวค่ะ

มุมทานอาหาร จัดวางโต๊ะทานข้าวหน้ากระจกนิรภัย ให้พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 4 ตัว

บริเวณพื้นที่ส่วน Public มีช่องแสงให้ทั้งหมด 2 จุดค่ะ จุดแรกติดกับมุมนั่งเล่น เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน + บาน Fix ส่วนอีกจุดจะติดกับมุมทานอาหาร เป็นประตูกระจกบานเลื่อน ตรงนี้จะเปิดเชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อนด้านนอกได้เลยค่ะ

ระเบียงซักล้างขนาดใหญ่พอสมควร สามารถวางราวตากผ้าขนาดใหญ่ หรือชุดเก้าอี้สนามสำหรับนั่งเล่นพักผ่อนได้สบายๆ พื้นระเบียงเป็นทรายล้างกันลื่น ขวามือแยกห้องเก็บคอมเพรสเซอร์ไว้เป็นระเบียบดีค่ะ

ราวระเบียงเป็นเหล็กทาสีเทา ความสูงจากพื้น-มือจับ ประมาณ 1 เมตร

วิวจากระเบียงมองออกมา จะเห็นแนวรถไฟฟ้า BTS และบ้านเมืองโซนราชเทวี – เพชรบุรี

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องบริเวณส่วน Public ค่ะ

จากส่วน Public เข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่โซน Private มีประตูไม้กั้นปิดมิดชิดเป็นสัดส่วนดี

เข้ามาด้านในจะเจอกับโถงเล็กๆ ก่อน มองมาทางขวาเป็นห้องนอน

มองย้อนกลับมาให้เห็นภาพชัดขึ้น ซ้ายมือจะเป็นโถงทางเข้าห้องนอน ขวามือเป็น Walk in Closet และห้องน้ำค่ะ

ด้านในจัดวางเตียงนอน + ที่นอน ขนาด 6 ฟุต ปลายเตียงวางตู้วางทีวีขนาดใหญ่ + โต๊ะทำงานขนาดพอเหมาะไว้ให้ค่ะ

ผนังหัวเตียงตกแต่งด้วยวอลเปเปอร์ 3 มิติ โทนสีเทา ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงไว้ให้ 1 คู่

ภายในห้องนอนจะได้ความโปร่งโล่งจากหน้าต่าง Bay Windows ฝั่งข้างเตียง และจากประตูระเบียง ฝั่งปลายเตียงค่ะ ห้องนี้ติดผ้าม่านกันแสง + ผ้าม่านกรองแสงไว้ให้ครบ

ระเบียงพักผ่อนในห้องนอน ขนาดพอเหมาะ เทพื้นทรายล้าง ติดตั้งราวกันตกเหล็กทาสีเทาให้เช่นเดียวกันค่ะ

วิวจากระเบียงมองออกมา เห็นตึกสูงตรงข้าม ซ้ายมือเห็นปีกตึกคอนโด ขวามือเห็นแนวรถไฟฟ้า BTS

จากระเบียงมองลงมาเห็นพื้นที่สีเขียวของสวนพักผ่อนชั้น 7 และสวนสาธารณะด้านล่างค่ะ (ชั้น 1)

จากระเบียงไปต่อกันที่ห้องน้ำ.. หน้าห้องน้ำเป็น Walk in Closet ขนาดย่อมๆ มีการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ไว้ให้เรียบร้อย

ตรงข้ามกับตู้เสื้อผ้า เป็นทางเข้าห้องน้ำค่ะ เปิดเข้าไปด้านในฟังก์ชั่นการใช้งานครบครัน

ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิกผสมทราย แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกไว้ให้เรียบร้อย

ซ้ายมือหลังประตูวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece + อุปกรณ์มาตรฐานครบชุด ขวามือมีเคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างหน้า ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังติดชั้นวางของ + กระจกเงาให้ 1 บาน

ถัดเข้าไปเป็นส่วนเปียก กั้นฉากอาบน้ำกระจกนิรภัย ประตูบานสวิงไว้ให้ ภายในแบ่งพื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำ และพื้นที่ของอ่างอาบน้ำค่ะ

ผนังซ้ายมือติดตั้งฝักบัว Hand Shower โครเมียมสายอ่อน ก๊อกผสมน้ำร้อน+น้ำเย็น แบบก้านโยก พร้อมช่องวางสบู่ที่กำแพง

อ่างอาบน้ำแบบฝังเคาน์เตอร์ Top อ่างติดฝักบัว Hand Shower สายอ่อน + ก๊อกผสมน้ำร้อน+น้ำเย็น ให้ครบเลยค่ะ

---

:: ราคา ::

เนื่องจากเป็นโครงการสร้างเสร็จมานานแล้ว ราคาขึ้นอยู่กับผู้ที่ขายต่อค่ะ

ราคาเบื้องต้นที่ทางทีมงานสอบถามมา จะอยู่ที่ประมาณ 100,000 – 150,000 บาท/ ตร.ม.

*ราคาขึ้นอยู่กับผู้ขาย, ขนาดห้อง, การตกแต่งห้อง และชั้นของห้องพักอาศัยค่ะ*

---

:: บทสรุปโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : วิลล่า ราชเทวี คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองแท้ๆ ที่แทบจะหาคอนโดเกิดใหม่ไม่มีแล้ว ทางเข้า-ออกติดถนนพญาไท ระหว่างจุดตัดถนนเพชรบุรี และถนนศรีอยุธยา ใกล้รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี, BTS พญาไท และรถไฟฟ้า Airport Link สถานีพญาไท ระยะทางประมาณ 230-250 เมตร ทำเลโดยรอบโครงการ เป็นแหล่งของธุรกิจโซนพญาไท ราชเทวี มีบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ตามซอยย่อยต่าง ๆ สลับกับอาคารพาณิชย์ 3.5-4 ชั้น, อาคารสำนักงานให่เช่าหลายแหล่ง ที่อยู่ติดถนนใหญ่

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ถือว่าอยู่ในระดับที่ดีมาก รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน อีกทั้งยังใกล้กับแหล่งช๊อปปิ้งขนาดใหญ่ระดับ Hi-End หลายที่ ใกล้โรงพยาบาล และสถาบันการศึกษาชั้นนำมากมาย เหมาะกับคนที่ทำงาน หรือเรียนในโซนพญาไท, ราชเทวี หรือตามแนวรถไฟฟ้า ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัย ใกล้ที่ทำงาน เดินทางสะดวกทุกระบบขนส่งมวลชน ในราคาที่หาไม่ได้ในคอนโดบนทำเลใจกลางเมืองแบบนี้ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย เนื่องจากเป็นโครงการติดถนนใหญ่ สามารถใช้ถนนเส้นหลักอย่างถนนพญาไท เชื่อมสู่ถนนสายสำคัญอื่น ๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนเพชรบุรี, ถนนศรีอยุธยา, ถนนพระราม 1, ถนนรางน้ำ, ถนนราชวิถี เพียง 2 แยก ถึงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ตรงต่อไปก็จะออกไปยังโซนพหลโยธิน, สะพานควาย, จตุจัร, ลาดพร้าวได้เลย หากเข้าเมืองให้วิ่งเส้นพญาไท ผ่านแยกปทุมวัน ก็มุ่งหน้าสู่สามย่าน, สีลม, สาทร ได้สะดวกเช่นเดียวกัน

ทั้งยังใกล้ทางด่วน ทั้งทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร ใช้ทางด่วนเข้า-ออกเมือง หลีกเลี่ยงรถติดได้ดี ระยะทางจากโครงการไปก็ประมาณ 2.0-2.5 กม. ในเรื่องการจราจรเส้นหลัก ก็อาจจะมีติดขัดกันบ้าง ในช่วงเวลาเร่งด่วน แต่ช่วงกลางวันเท่าที่ดูแล้ว เดินทางได้พอสะดวกอยู่ค่ะ หรือหากกลัวรถติดจะใช้เส้นทางลัดต่าง ๆ ที่กล่าวไปก็ได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : รองรับการขนส่งระบบมวลชนครบทั้งรถ-เรือ-ราง เข้า-ออกเมืองได้สะดวก ด้วย BTS ราชเทวี, BTS พญาไท และ Airport Link สถานีพญาไท ระยะทางประมาณ 230-250 เมตร เดินเท้ากันไปได้ชิว ๆ มีสะพานทางเชื่อมเข้าสู่ตัวสถานีได้เลย สะดวกปลอดภัย

นอกจากนั้นด้านล้างสถานีรถไฟฟ้า ยังมีรถไฟสายตะวันออก ใช้ออกนอกเมืองไปรังสิต, ฉะเชิงเทรา สุดที่อรัญประเทศ ใกล้ท่าเรือสะพานหัวช้าง ใช้หลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดบนท้องถนนได้เป็นอย่างดี สามารถนั่งไปลงประตูน้ำ, สยาม, ชิดลม, ผ่านฟ้าลีลาส หรือจะเปลี่ยนสายเรือ ไปโซนรามคำแหงก็ได้นะ เลือกใช้กันได้ตามสะดวก

ในส่วนของป้ายรถประจำทาง มีให้เลือกหลากหลายจุด มีทั้งฝั่งด้านหน้าโครงการ 50 เมตร และฝั่งตรงข้ามกับโครงการ ในส่วนของรถสาธารณะที่ผ่าน ก็จะมีให้เลือกหลายประเภท ทั้งรถเมล์, รถสองแถว และรถตู้ประจำทาง หรือใครที่ต้องการความว่องไว จะใช้บริการพี่วินที่อยู่ด้านหน้าโครงการก็ได้ค่ะ ส่วนรถ Taxi ก็เรียกได้ง่ายค่ะ มีผ่านถนนพญาไทตลอดทั้งวัน

การออกแบบโครงการและที่ดิน : โครงการนี้เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณปี 2552 เป็นคอนโด High Rise มีทั้งหมด 2 อาคาร อาคาร 1 สูง 44 ชั้น ห้องพัก596 ยูนิต และอาคาร 2 สูง 22 ชั้น ห้องพัก 148 ยูนิต อาคาร 2 จะเป็นเฟสใหม่กว่าอาคารแรก เป็นตึกที่มีทั้งห้องพักแบบคอนโด และเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์  ในส่วนของห้องพักอาศัยมีให้เลือกหลากหลายแบบ มีทั้ง 1 ห้องนอน จนถึง 3 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 65.74-154.27 ตร.ม. ทางโครงการขายหมดไปนานแล้วนะ หากสนใจต้องติดต่อกับผู้ที่ขายต่อกันเองค่ะ ราคาตอนนี้เฉลี่ยอยู่ที่ 100,000-150,000 บาท/ตร.ม. ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และ ระบบรักษาความปลอดภัย : จัดให้แบบ Full Option เป็นคอนโดสร้างเสร็จนานแล้ว ที่มีส่วนกลางให้เยอะพอสมควร แต่เมื่อเทียบกับยูนิตของทั้ง 2 อาคาร ความหนาแน่นของการใช้งาน ก็อยู่ในระดับกลางๆ โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 7 ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อมสระเด็ก มีพื้นที่พักผ่อนริมสระ และแบบ Simi Outdoor มีห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ รวมถึงห้องอเนกประสงค์ ห้องเด็กเล็ก และห้องน้ำ+ห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิงไว้ให้ค่ะ

พื้นที่จอดรถชั้น 1- ชั้น 6 และรอบ ๆ อาคารได้บางส่วน จดได้ประมาณ 551 คัน รวมจอดซ้อนคัน ลิฟท์โดยสารมี 7 ตัว แบ่งปีกซ้าย-ขวา อาคาร 1 : 4 ตัว อาคาร 2 : 3 ตัว มีลิฟท์บริการให้ ระบบความปลอดภัย เข้า-ออกอาคารด้วยประตู Key Card พร้อมทั้งกล้อง CCTV รอบโครงการ มีเจ้าหน้าที่ดูแล 24 ชม. ค่ะ

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9.5	คอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพ ใจกลางเมือง โซนพญาไท-ราชเทวี เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลากหลาย ใกล้รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี, BTS พญาไท, Airport Link พญาไท เพียง 230-250 เมตร ใกล้ท่าเรือสะพานหัวช้าง 600 เมตร รายล้อมด้วยแหล่งสาธารณูปโภค, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้าระดับ Hi-End  และแหล่งงานขนาดเล็ก-ใหญ่ครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	7.8	เข้า-ออกเมืองได้สะดวก ทางเข้าโครงการติดถนนพญาไท เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร การจราจรติดขัดบ้างช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9.0	รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี, BTS พญาไท, Airport Link พญาไท เพียง 230-250 เมตร, ใกล้ท่าเรือสะพานหัวช้าง 600 เมตร, รถไฟสายตะวันออก สถานีพญาไท มีป้ายรถเมล์ที่หน้าโครงการ และฝั่งตรงข้าม มีรถเมล์ รถสองแถว รถตู้ให้เลือกหลากหลาย มอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ TAXI เรียกได้ที่หน้าโครงการ มีผ่านตลอดทั้งวัน
ห้องและวัสดุ	7.5	ห้องพักมีให้เลือกหลากหลายเน้นอยู่อาศัยแบบครอบครัว ขนาดเริ่มต้น 65.74-154.27 ตร.ม. วัสดุเกรดมาตรฐาน ในระดับคอนโดสร้างเสร็จมาแล้วเกือบ 10 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facilities ให้มาครบครัน แต่ผ่านการใช้งานมานานแล้ว มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องอเนกประสงค์ต่าง ๆ มีสวนพักผ่อน แยกไว้ที่ชั้น 1 และชั้น 7 ที่จอดรถชั้น 1-6 จอดได้ 551 คัน ลิฟท์โดยสารรวม 7 ตัว ลิฟท์บริการ เข้า-ออกอาคารด้วย Key Card, กล้องวงจรปิดรอบโครงการ รปภ.24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คอนโด High Rise ติดถนนใหญ่ ใจกลางเมือง บนทำเลที่หาคอนโดเกิดใหม่ได้ยาก ราคาที่ดินค่อนข้างสูง มีการขยัยราคาขึ้นในทุกๆปี เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ระบบขนส่งครบทั้ง รถ-เรือ-ราง ใกล้แหล่งทำงาน แหล่งอำนวยความสะดวก และสถานที่สำคัญมากมาย เหมาะสำหรับคนที่ทำงานโซนราชเทวี, พญาไท, สยาม หรือ ผู้ที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ราคาเริ่มต้น เริ่มต้น 100,000-150,000 บาท/ ตร.ม.
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.21	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-344-6666

Website : http://www.tcccapitalland.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ