[Mini Review] ทำเลทองใจกลางสาทรติด BTS สุรศักดิ์ กับคอนโดพร้อมอยู่ที่คุ้มค่าและน่าอยู่ที่สุด
Written by : Som Sawarose Khaisilp
สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ทุกท่าน สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดใกล้ใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า เพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุนกันอยู่นั้น วันนี้เรามีบทความฉบับพิเศษมาฝากกันค่ะ กับการวิเคราะห์ทำเลทองใจกลางสาทรติด BTS สุรศักดิ์ กับคอนโดพร้อมอยู่ที่คุ้มค่าและน่าอยู่ที่สุด ที่น่าจะถูกใจคนที่กำลังมองหาคอนโดโซนสาทร-สีลมกันอยู่ค่ะ
โซนสาทรและสีลมเป็นโซนที่ครองแชมป์ราคาประเมินที่ดินสูงสุดในประเทศมายาวนาน เนื่องจากเป็นทำเล CBD ซึ่งเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจที่ใหญ่ที่สุดของกรุงเทพมหานคร โดยถูกเปรียบเทียบเป็นวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯ เนื่องจากเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ และอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมาก และที่ดินเริ่มเหลือน้อยลงเรื่อยๆ ทำให้กลายเป็นทำเลระดับ Prime อันเป็นที่ต้องการจากผู้ซื้อกำลังสูงตลอดมา
ส่วนวันนี้เรามีวิเคราะห์ทำเลติด BTS สุรศักดิ์ และติดถนนใหญ่สาทรใต้ ซึ่งเรียกว่าเป็นทำเลสุด Prime ที่มีศักยภาพทางเศรษฐกิจสูงสุดของกรุงเทพ อย่างใจกลาง CBD สาทร เป็นทำเลที่เพียบพร้อมในทุกๆด้าน ทั้ง ด้านธุรกิจ และ lifestyle
เป็นทำเลโครงการแบบตอบโจทย์คนที่ต้องการทำเลที่สะดวกสบายใจกลางเมือง ใกล้โรงเรียนดีๆสำหรับลูกๆ สำหรับเอาไว้อยู่เอง และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่เน้นเก็งกำไรปล่อยเช่ากลุ่มชาวต่างชาติซึ่งส่วนใหญ่มองหาคอนโดมิเนียมในโซนใกล้ CBD ชั้นในอย่างสีลมและสาทร ที่ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้แหล่งที่ทำงาน ซึ่งทำเลโซนนี้ถือเป็นทำเลที่คนไม่ใช้รถและคนใช้รถมีความสะดวกสบายสูงทั้งคู่
ทำเลและตัวโครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ
โครงการ The Bangkok สาทร จาก Land & Houses คอนโดสุดหรูสร้างเสร็จพร้อมอยู่ระดับ Ultimate Luxury บนทำเลติดรถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ เพียง 50 เมตร ตั้งอยู่ติดถนนสาทรใต้ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษศรีรัชเพียง 200 เมตร, ใกล้อาคาร Thai CC และ รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัยค่ะ
โครงการ the Bangkok Sathorn เป็นโครงการที่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัยจริงเพราะขนาดห้องที่กว้าง (1BR 60 กว่า ตร.ม., 2BR 100 กว่า ตร.ม.) ในราคาคุ้มค่าเพียง 280,000 Baht/sq.m. ถ้าเทียบกับโครงการใหม่ที่ผุดขึ้นในย่านสาทรที่มีราคาขายเฉลี่ยสูงสุดถึง 400,000 บาทต่อตารางเมตรไปแล้ว จัดเป็นทำเลรวมโครงการระดับซุปเปอร์ลักชัวร์รี่ของเมืองไทย แบบ Best for Living & Best for Asset เป็นทรัพย์สินที่อยู่ได้จริงอย่างมีคุณภาพ อยู่ในทำเลที่มีมูลค่าสูงที่สุดในกรุงเทพฯ เพื่อกำไรชีวิตที่มีแต่มูลค่าขึ้น ได้ capital gain ในอนาคต
ในเรื่องของการอยู่อาศัยนอกจากจะได้ห้องที่กว้าง ฟังก์ขั่นลงตัวเหมาะกับการอยู่อาศัยจริงแล้ว ยังได้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด จาก Private lobby lift กระจายตัวอยู่ทุก core lift ลดความพลุกพล่าน และลดปริมาณคนขึ้น lift ,Private lift access ส่งคุณถึงภายในห้อง ด้วยลิฟท์โดยสารส่วนตัว ให้ความรู้สึกส่วนตัวเหมือนกับการอยู่บ้าน ลืมการเดินตาม corridor แล้วต้องพบเจอคนมากมาย เพื่อไปยังห้องคุณได้เลย และความผ่อนคลายที่สุดใจกลางเมืองย่านธุรกิจด้วย Resort style facilities for ultimate relaxation พื้นที่ส่วนกลางให้อย่างเต็มที่ แบบ full-floor facilities ถึง 2 ชั้น
สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ The Bangkok สาทร อยู่ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ ในระยะเดินเพียง 50 เมตร หรือระยะเดินเพียง 1 นาทีถึงสถานีรถไฟฟ้า ทำให้สามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆได้สะดวกง่ายดาย อย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสองสามสถานีก็ถึง นอกจากนี้แถวหน้าปากซอยโครงการก็มีทั้งป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ แท็กซี่ผ่านให้เห็นกันอยู่ตลอด จะต่อรถไปไหนมาไหนก็สะดวกสบายค่ะ
นอกจากนี้ จากรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ นั่งไปสองสถานีถึง BTS ศาลาแดง เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สีลม ซึ่งการมีทั้งรถไฟฟ้าใต้ดินและบนดิน ส่งผลมหาศาลต่อแนวทางการพัฒนาพื้นที่ค้าปลีก โรงแรม ที่อยู่อาศัย และอาคารสำนักงาน ภายในทำเลโซนสีลมและสาทรนี้ เพราะช่วยดึงดูดทั้งนักธุรกิจภายในประเทศและต่างประเทศให้เข้ามาลงทุนเปิดบริษัททำการค้ากันย่านนี้อย่างคับคั่ง เนื่องจากการเดินทางที่สะดวกสบายเข้าถึงได้ง่ายของทำเลนั่นเอง
นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยาด้วย โดยมีท่าเรือด่วนเจ้าพระยาจอดรับส่งผู้โดยสารข้างฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่ โดยโครงการอยู่ห่างจากท่าเรือสาทรประมาณ 850 ม. โดยข้อดีของการนั่งเรือคือไม่ต้องไปเจอรถติดบนถนนและสะพานที่ข้ามฝั่งไปกรุงธนบุรีนั่นเอง ตั๋วโดยสารสามารถซื้อได้บนเรือหรือที่จำหน่ายตั๋วบนท่าเรือค่ะ ราคาจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับระยะทาง โดยอยู่ระหว่าง 13 – 32 บาท คลิกที่นี่เพื่อดูแผนที่ท่าเรือด่วนเจ้าพระยา และ คลิกที่นี่เพื่อดูรายละเอียดเรือด่วนสายต่างๆและเส้นทางการเดินเรือ
สำหรับคนใช้รถ สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ได้สะดวกมากๆ เนื่องจากอยู่ติดถนนใหญ่สาทรใต้ และใกล้แยกสาทร-สุรศักดิ์ เพียง 200 เมตรก็ถึงจุดทางขึ้นทางพิเศษศรีรัชแล้วค่ะ หรือจะออกหน้าโครงการมาเลี้ยวซ้าย สู่ถนนสาทรใต้ วิ่ง ถ.เจริญกรุงออกไปนิดเดียว ก็สามารถเชื่อมถนนสีลมได้ หรือจะกลับรถบริเวณแยก BTS สะพานตากสิน แล้ววิ่ง ถนนสาทรเหนือ เชื่อมสู่ถนนพระราม 4 ออกไปยังอโศก หรือโซนสุขุมวิทก็ได้ค่ะ
ทั้งยังมีเส้นทางลัดให้เลือกใช้มากมาย จากแยกสาทร-สุรศักดิ์เลี้ยวซ้ายออก ถ.เจริญราษฏร์เชื่อมต่อสู่ถนนจันทน์ และถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนนราธิวาสฯ, ถนนพระราม 3, ถนนนางลิ้นจี่ และถนนสาธุประดิษฐ์
หรือหากใครที่ต้องการเดินทางไปยังโซนฝั่งธนฯ ท่าพระ หรือวงเวียนใหญ่ จากหน้าโครงการก็สามารถวิ่งขึ้นสะพานตากสิน ตามแนวรถไฟฟ้าได้เลยค่ะ ซึ่งก็สามารถเชื่อมสู่ถนนราชพฤกษ์, ถนนบรมราชชนนี, ถนนเพชรเกษม ได้อย่างรวดเร็ว เช่นกัน
โครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนหลายจุดค่ะ แต่ที่ใกล้ที่สุดคือ ด่านสาทร เพียง 200 เมตรเท่านั้น แต่ก็ไม่ไกลจากด่านจันทน์ และด่านสุรวงศ์ค่ะ หรือจะขับไปขึ้นตรงด่านพระราม 4 ก็ได้ เลือกใช้กันได้ตามความสะดวก
แยกและถนนสำคัญบริเวณโครงการ
- แยกสาทร-สุรศักดิ์ : 60 เมตร
- แยกสุรศักดิ์ : 550 เมตร (เดิน)
- แยกบางรัก : 750 เมตร
- แยกสาทร-ประมวล : 250 เมตร
- แยกสาทร-ปั้น : 450 เมตร
- แยกสาทร-นราธิวาสฯ : 1.1 กม.
- แยกจันทน์-นราธิวาสฯ : 2.9 กม.
ทำเลโครงการ The Bangkok สาทร อยู่ติดถนนใหญ่สาทร ความอุดมสมบูรณ์บริเวณรอบโครงการก็ถือว่าหนาแน่นมากๆค่ะ เนื่องจากอยู่ติดรถไฟฟ้าสุรศักดิ์ อย่างแรกอาคารสำคัญเพื่อนบ้านของเราที่อยู่ข้างสถานีนั่นก็คือ อาคาร Thai CC หรืออาคารหอการค้าไทย-จีนนั่นเอง ซึ่งภายในก็มีศูนย์อาหาร สามารถเดินไปรับประทานอาหารได้ ด้านหน้าก็จะเป็นภัตตาคาร Blue Elephant ส่วนระหว่างทางข้างสถานี ก็มีร้านค้า ร้านอาหาร มากมายหลายร้านให้เลือกสรร รองรับผู้คนทำงานในละแวกนั้นค่ะ และฝั่งตรงข้ามโครงการก็คืออาคาร Honda สาทร สนง.นานมีบุ๊คส์, อาคาร AIA Center และโรงแรมต่างๆหลายแห่งทีเดยวค่ะ เช่น โรงแรม Eastin Grand Hotel, Mode Sathorn เป็นต้น ส่วน รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย ก็อยู่ไม่ไกล สามารถเดินจากสถานีไปได้ ฝั่งตรงข้าม รร.BCC ก็จะเป็นวัดเซนต์หลุยส์, รพ.เซนต์หลุยส์ และสถานฑูตวาติกัน ซึ่งทั้งหมดที่เอ่ยมานี้ สามารถเดินไปจากโครงการได้ภายในไม่เกิน 10 นาทีเท่านั้น
สถานที่สำคัญใกล้โครงการ เช่น
- รถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ : 50 ม.
- โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน – 300 เมตร
- โรงเรียนอัสสัมชัญพาณิชย์ – 900 เมตร
- โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก – 750 เมตร
- Baan Silom – 700 เมตร
- เซ็นทรัล สีลม – 700 เมตร
- โรบินสัน บางรัก – 750 เมตร
- สีลม คอมเพล็กซ์ – 2.2 กม.
- โรงพยาบาลเลิดสิน – 650 เมตร
- โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน – 1.9 กม.
- โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ – 500 เมตร
- โรงพยาบาล BNH – 1.9 กม.
- วัดยานนาวา – 750 เมตร
- วัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก) – 900 เมตร
- สถานฑูตพม่า – 500 เมตร
- ธนาคารกรุงเทพสำนักงานใหญ่ – 1.7 กม.
- Empire Tower – 1.1 กม.
ตัวโครงการ
โครงการ The Bangkok สาทร จาก Land & Houses คอนโดสุดหรูสร้างเสร็จพร้อมอยู่ระดับ Ultimate Luxury สูง 50 ชั้น จำนวน 468 ยูนิต พื้นที่โครงการขนาด 4-3-79.00 ไร่ มีห้องให้เลือก 3 แบบด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ 1 Bedroom 59-67 ตร.ม., 2 Bedrooms 106-152 ตร.ม., 1 Bedroom duplex 107-123 ตร.ม. เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2017 บนทำเลติดรถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ เพียง 50 เมตร ตั้งอยู่บน ถ.สาทรใต้ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษศรีรัช, อาคาร Thai CC และ รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัยค่ะ
ภายในโครงการเพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มากมายด้วยแนวคิด Beyond Residental Facilities ประกอบด้วย Private Lift 14 ตัว ตรงถึงหน้าห้องพัก, Sky Pool ที่แบ่งออกเป็นสองสระ ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น, Private Lobby, Business Lounge, Private Garden, Fitness, Yoga, Steam& Sauna, Green Canopy Terace, Sky Lounge, Sky deck พร้อมที่จอดรถเกินกว่า 100% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด ราคาเริ่มต้น 18 ล้านบาท
ตอนนี้คอนโด The Bangkok สาทร ได้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วนะคะ เรามีภาพพื้นที่ต่างๆจากโครงการมาฝากกันค่ะ
อาคารสูง 50 ชั้น จำนวน 468 ยูนิต พื้นที่โครงการขนาด 4-3-79.00 ไร่ Facade อาคารเป็นกระจก อาคารที่นี่จะเป็นลักษณะรูปทรงที่ได้ Inspiration มาจากการกัดเซาะของน้ำที่ไหลผ่านก้อนหิน ทำให้หินเปลี่ยนรูปทรงใหม่จากการสร้างสรรค์ของธรรมชาติ
เข้ามาจะเป็นส่วนล็อบบี้ของโครงการค่ะ ซ้ายมือจะมียกพื้นเป็นที่นั่งพักผ่อน เป็นชุดโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อนแบบนั่งได้ 6 – 7 คน พร้อมโต๊ะกาแฟและโต๊ะข้าง จะเห็นว่าเพดานส่วนล็อบบี้เป็นแบบเพดานสูงนะคะ ส่วนล็อบบี้ตกแต่งด้วยสไตล์โมเดิร์นเพดานสูงโปร่ง ห้อย Chandelier unique design สำหรับโครงการโดยเฉพาะ
จากล็อบบี้ขึ้นมาชั้น 2 จะเป็นส่วนสำนักงานนิติบุคคล และ Business Lounge
ส่วนในภาพด้านบนเป็นห้องประชุมค่ะสามารถมาขอใช้บริการได้
ที่ชั้น 6 เป็น Main Facilities อีกชั้นนึงค่ะ เป็น full floor-facilities ประกอบด้วยโซนฟิตเนส ออกกำลังกาย ภายในห้องฟิตเนสที่นี่ก็เป็นฟิตเนสขนาดใหญ่มากๆค่ะ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์นและสามารถชมวิวอาคารได้เช่นกัน
ภายในห้องฟิตเนสแบ่งออกเป็น 2 โซนต่อกันค่ะ เพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้ใช้ มีเครื่องเล่นอยู่ประมาณ 20 เครื่อง
ออกจากห้องฟิตเนสมาก็จะเจอกับห้องโยคะค่ะ ซึ่งก็สามารถมาเต้นแอโรบิคได้เช่นเดียวกัน
ถัดจากห้องโยคะมาที่ดาดฟ้าของอาคารจอดรถก็จะเป็นโซน Green Canopy Terrace ค่ะ สวนลอยฟ้าแห่งนี้ก็จะตกแต่งเป็นสวนแบบเล่นระดับขึ้นไปเช่นเดียวกันค่ะ
สวนที่นี่ตกแต่งลงทางต้นไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่เอาไว้ค่ะ ซึ่งก็ได้เป็นต้นไม้ใหญ่ที่ขนาดใหญ่จริงๆ ดูทรงก็น่าจะสามารถเจริญเติบโตและให้ร่มเงาได้อีก
ภายในสวนมีที่นั่งเล่นพักผ่อนมาให้หลายจุด ทั้งโซฟา อาร์มแชร์ และโต๊ะเก้าอี้สำหรับรับประทานอาหาร
พื้นที่ส่วนกลางของโครงการหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 32 อีกชั้นหนึ่งที่เป็น full floor-facilities ประกอบด้วย ห้องสมุด, Sky pool, Locker Room และ Sky Lounge
ภาพบรรยากาศภายในห้องสมุดชั้น 32ค่ะ ก็มีที่นั่งและโซฟาให้หลายจุดเช่นกัน เหมาะกับการหอบงานขึ้นมานั่งทำอ่านหนังสือเงียบๆและชมวิวเส้นขอบฟ้าของอาคาร
สระว่ายน้ำลึก 1.20 เมตร Infinity Edge Pool มองเห็นเส้นขอบฟ้า ปลายทางก็จะเป็น Core Lift ที่สามารถลง 1 ชั้น มายัง Sky Lounge ได้ ซึ่งก็มีสองฝั่งเช่นกันค่ะ
สระว่ายน้ำจะอยู่ที่ชั้น 32-32A ฝั่งทิศเหนือจะเป็น Sky Boutique Pool และทิศใต้ จะเป็น Sky Family Pool ค่ะ ตรงกลางก็จะมีบ่อจากุชชี่ให้ด้วยเช่นกัน
มองจากด้านข้างสระไปยังฝั่งทิศตะวันออก จะเห็นวิวเมืองใจกลางกรุงเทพ ด้านบนเป็นภาพวิวเมืองตอนกลางคืน
ภาพวิวเมืองจากตอนกลางวันค่ะ จะเห็นว่ามีบรรยากาศที่สวยงามแตกต่างจากตอนกลางคืน
หากใช้ Core Lift เดินลงมาจากชั้นสระว่ายน้ำก็จะเจอกับพื้นที่ Sky Lounge โดย Sky Lounge จะมีทั้งหมดสองจุด เหนือใต้ เช่นเดียวกับสระว่ายน้ำ
ภายใน Sky Lounge ฝั่งเหนือจะมีเคาน์เตอร์บาร์ และที่นั่งสำหรับจิบเครื่องดื่ม อ่านหนัง นั่งพูดคุย และชมวิวเมืองไปด้วยได้
ภายใน Sky Lounge ฝั่งใต้จะมีชุดโซฟา พร้อมอาร์มแชร์ให้ใช้รับรองแขกหรือขึ้นมาพักผ่อนสังสรรค์ได้
จาก Sky lounge สามารถชมวิวเมืองได้แบบนี้
ห้องตัวอย่าง
โครงการ The Bangkok สาทร สำหรับแบบห้องของที่นี่ก็จะเป็น 1 Bedroom, 2 Bedrooms และ Duplex ดังนี้
- 1 Bed / 59.00 – 67.00 ตร.ม.
- 2 Bed / 106.00 – 152.00 ตร.ม.
- Duplex / 107.00 – 123.00 ตร.ม.
โครงการได้ชื่อว่ามีการวาง Layout ห้องที่กว้าง อยู่สบาย Function ฟังก์ชั่นห้องลงตัวตอบโจทย์การอยู่อาศัย และอยู่สบายกว่าที่ The Bangkok Sathorn 1BR ขนาด 60 กว่า ตร.ม., 2 BR ขนาด 100 กว่า ตร.ม. นี่คือขนาดที่เหมาะสมกับการอยู่อาศัยจริงและสามารถอยู่ได้อย่างสบาย ได้ของดีคุ้มค่ากับเงินที่จ่าย
ห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดสุขภัณฑ์, ชุดครัว, เฟอร์นิเจอร์ Built in และเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย ซึ่งเรามีภาพห้องตัวอย่างมาให้ดูกันถึง 3 ห้อง
ห้องตัวอย่างห้องแรกที่จะพาไปชมกันเริ่มต้นจากห้อง 1 Bedroom Type A กันก่อนค่ะ ห้องนี้มีขนาด 61-67 ตร.ม. ซึ่งก็เป็น 1 Bed ขนาดใหญ่ และเป็นห้องแบบหน้ากว้างที่เข้ามาแล้วให้ความรู้สึกกว้างขวาง ตำแหน่งห้องจะอยู่ฝั่งทิศตะวันตก ของโครงการ สามารถชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ได้จากห้องที่อยู่ช่วงชั้นสูง และแยกสาทร-สุรศักดิ์ ห้อง Type นี้จะมีวิวตั้งแต่ชั้น 7 – 30 และ 33 – 43
ห้องจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย
ภาพรวมห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 61-67 ตร.ม. เพดานห้องสูง 2.8 เมตรซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย ได้หน้าต่างแบบ Full Height เต็มหน้ากว้างที่ทำให้ห้องดูโปร่งและรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้ดี และติดแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ได้ตามนี้ ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังติดวอลเปเปอร์มาให้ พื้นห้องบริเวณห้องนั่งเล่นและห้องครัวเป็น Marble composite ส่วนในห้องนอนเป็น Engineering wood
ส่วนห้องนั่งเล่นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.5 เมตร วางทีวีจอใหญ่ขนาด 60 – 70 นิ้วได้ และมีระยะพอวางโต๊ะกาแฟแล้วเหลือระยะเดินรอบๆได้แบบสบายๆ
ส่วนเคาน์เตอร์ครัวจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องเลยค่ะ ลักษณะจะเป็นครัวเปิดขนาดใหญ่ วางเป็นรูปตัว I Built-in ให้ทั้งชุด สำหรับหน้าบานทั้งตู้เก็บของด้านบนและเคาน์เตอร์ด้านล่างจะใช้วัสดุปิดผิวด้วย Hi-Gloss ทั้งหมด ดูสวยงาม และการเปิด-ปิดด้วย Soft Close ความหรูหราของเคาน์เตอร์นี้นอกจากจะเป็นเรื่องวัสดุแล้วก็คือขนาดของลิ้นชัก บานเปิดต่างๆ ที่มีขนาดใหญ่เกินมาตรฐานทั่วไป สามารถใช้งานได้ดีและสวยงาม
ส่วนพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมกับพื้นที่รับประทานอาหาร บริเวณนี้สวยมาก ชอบที่ได้หน้าต่างสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานทีเดียว เปิดรับแสงสว่างภายนอกได้ดี รวมไปถึงได้วิวระดับสูงด้วยเช่นกันค่ะ เปิดระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติได้ดี
ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัวพร้อมมุม Walk in closet ในห้องนอนสามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ มาพร้อมโต๊ะข้างเตียงทั้งสองฝั่ง ผนังข้างเตียงเป็นกระจกบานสูงให้ความรู้สึกกว้างขวาง และช่วยนำแสงธรรมชาติส่งไปยังส่วนห้องนั่งเล่นได้ดี ผนังด้านหลังห้องตัวอย่างทำ Built in มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วน Walk in closet มีฉากลานเลื่อนกระจกกั้นเป็นสัดส่วน ภายในจะมี Built in ตู้เสื้อผ้าแบบ Walk in closet มาให้
เรามีรีวิวห้องตัวอย่างของโครงการฉบับละเอียดมาให้เข้าไปอ่านกันได้ที่นี่
ห้องตัวอย่างที่จะพาไปชมกันห้องสุดท้าย เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 59-64 ตารางเมตร ตัวห้องแบ่งส่วน Private อย่างห้องนอนและห้องน้ำมาฝั่งนึง และอีกฝั่งเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และครัวเปิดอยู่ทางฝั่งขวามือ ห้อง Type นี้จะมีวิวตั้งแต่ชั้น 7 – 30 และ 33 – 43
ห้องจะเป็นอย่างไรไปดูกัน
ภาพรวมห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 59-64 ตร.ม. เพดานห้องถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย แต่ส่วนครัวนี่จะดรอปฝ้าลงมาและติดแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ได้ตามนี้ ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังติดวอลเปเปอร์มาให้ เข้ามาจะเจอส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหาร
ส่วนเคาน์เตอร์ครัวจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องเลยค่ะ ลักษณะจะเป็นครัวเปิดขนาดใหญ่ วางเป็นรูปตัว I Built-in ให้ทั้งชุด สำหรับหน้าบานทั้งตู้เก็บของด้านบนและเคาน์เตอร์ด้านล่างจะใช้วัสดุปิดผิวด้วย Hi-Gloss ทั้งหมด ดูสวยงาม และการเปิด-ปิดด้วย Soft Close ความหรูหราของเคาน์เตอร์นี้นอกจากจะเป็นเรื่องวัสดุแล้วก็คือขนาดของลิ้นชัก บานเปิดต่างๆ ที่มีขนาดใหญ่เกินมาตรฐานทั่วไป สามารถใช้งานได้ดีและสวยงาม
ส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ มีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.5 เมตร วางทีวีจอใหญ่ขนาด 60 นิ้วได้ และมีระยะพอวางโต๊ะกาแฟแล้วเหลือระยะเดินรอบๆได้แบบสบายๆ
ถัดจากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเปิด เปิดไปห้องนอนได้
ห้องนอนมีห้องน้ำในตัวพร้อมตู้เสื้อผ้า ในห้องนอนวางเตียง 6 ฟุตมาพร้อมโต๊ะข้างเตียงทั้งสองฝั่ง ผนังข้างเตียงเป็นกระจกบานสูงให้ความรู้สึกกว้างขวาง และช่วยนำแสงธรรมชาติส่งไปยังส่วนห้องนั่งเล่นได้ดี
ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีขาวครีม สะอาดตา ส่วนอ่างล้างมือทำ Built in เคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย โถสุขภัณฑ์เป็นแบบอัตโนมัต ฝั่งขวาเป็นส่วนเปียก กั้นฉากกั้นกระจกเทมเปอร์มาให้เต็มบาน
ห้องตัวอย่างห้องที่สองเป็นห้องแบบ 2 Bedrooms ลักษณะจะเป็นห้องแบบยาวจรดสองฝั่งของทิศตะวันออกและทิศตะวันตก ทำให้ได้วิวทั้งสองทิศ มีห้องครัวปิด ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องอาหารเป็นพื้นที่เชื่อมต่อกัน ทำให้มีความยืดหยุ่น ปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ ห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำแบบ Full Bath คือมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วย ห้อง Type นี้จะมีวิวตั้งแต่ชั้น 7 – 30
ห้องจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย
ห้อง 2 Bedroom นี้จะได้เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ เหมาะกับการทำอาหารได้ดีค่ะ ส่วนประตูบานเลื่อนกระจกนี้ทำออกมาได้น่าสนใจดีทีเดียวค่ะ เพราะเป็นประตูที่เดินรางด้านบน ทำให้ตัวพื้นครัวและภายนอกเชื่อมเป็นพื้นเดียวกัน ไม่มีเดินสะดุดราง รวมทั้งการเปิดประตูแบบเข้ามุมเป็นงานที่ทำได้ยากและต้องเนี้ยบมาก เมื่อทำออกมาแล้วทำให้สามารถเปิดพื้นที่ได้กว้างขวางมากขึ้นค่ะ
ลักษณะครัวที่ได้เป็นครัวรูปตัว L (L-Shape) ทำครัวได้สะดวกดีทีเดียวค่ะ ในส่วนของตำแหน่งการจัดวางพื้นที่ส่วนครัวก็ทำออกมาได้ดี เพราะวางเตาไว้ที่ผนังฝั่งซ้าย อ่างล้างจานตรงกลาง สำหรับคั่นกลางแยกกับส่วนตู้เย็นค่ะ เป็นตำแหน่งที่เหมาะสมเลย ส่วนของสเป็ควัสดุต่างๆ ของส่วนครัวจะมีบริเวณด้านบนตั้งแต่ท็อปเคาน์เตอร์เป็นต้นไป เลยไปถึงตู้เก็บของ Built-in ด้านบนที่เหมือนกับห้องที่แล้วค่ะ ด้านบานเปิดของเคาน์เตอร์ด้านล่างจะเป็นคนละสีกันแต่เคลือบด้วย Hi-Gloss เช่นเดียวกัน
ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัวแบบ Full Bath พร้อมอ่างอาบน้ำ พร้อมมุม Walk in closet ในห้องนอนวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ มาพร้อมโต๊ะข้างเตียงทั้งสองฝั่ง ผนังข้างเตียงเป็นกระจกบานสูงให้ความรู้สึกกว้างขวาง และช่วยนำแสงธรรมชาติส่งไปยังส่วนห้องนั่งเล่นได้ดี
มองไปอีกฝั่งของห้องนอนจะเป็นทางเดินไปห้องน้ำ ซึ่งผ่าน Walk in closet เข้าไป โดยส่วน Walk in closet ติดตั้งฉากกั้นห้องมาให้เรียบร้อย และห้องน้ำมีผนังด้านนึงเป็นกระจกเทมเปอร์แบบ Sexy Bath
ส่วนห้องนอนเล็กมีหน้าต่างในห้องแบบบานกว้าง จะเห็นว่าขนาดห้องไม่เล็กนะคะ สามารถวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุตได้แบบกำลังเหมาะ
สำหรับผู้อ่านที่สนใจอยากดูรีวิวห้องตัวอย่างและตัวโครงการเพิ่มเติม ทางเรามีรีวิวห้องตัวอย่างของโครงการฉบับละเอียดมาให้เข้าไปอ่านกันได้ที่นี่
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
ติดต่อสำนักงานขาย เวลาทำการ 09:00 – 17:30 น. ทุกวัน
Email: thebangkok@lh.co.th
Tel : 1198
Website : https://www.lh.co.th/th/condominium/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น