EP.307 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ซิตี้ อ่อนนุช-พัฒนาการ Golden City Onnut-Pattanakarn ใหม่!

EP.307 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ซิตี้ อ่อนนุช-พัฒนาการ Golden City Onnut-Pattanakarn ใหม่! เริ่ม 2.99 ล้านบาท

สวัสดีเพื่อนๆชาว Homenayoo ทุกท่านครับ วันนี้ผมจะพาไปชมโครงการในอาณาจักร Golden Lake Como หมู่บ้านริมทะเลสาบของ Goldenland Residences ที่ได้รับแรงบันดาลใจมากจากทะเลสาบ Lake Como ในประเทศอิตาลี นั่นคือโครงการ Golden City อ่อนนุช-พัฒนาการ ซึ่งเป็นโครงการที่สองหลังจากที่ก่อนหน้านี้ผมได้พาท่านไปชมโครงการ Golden Town อ่อนนุช-พัฒนาการกันไปแล้ว ลักษณะโครงการเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นเน้นที่ประโยชน์ใช้สอยที่มีถึง 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท หากพร้อมแล้วเชิญชมรายละเอียดได้ที่ด้านล่างเลยครับ

---

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ อ่อนนุช – พัฒนาการ / Golden Town Onnut-Pattanakarn
เจ้าของโครงการ	โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ	– ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	10 – 2 – 64.2 ไร่
จำนวนบ้าน	81 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	187 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 22.60 ตร.ว.
จำนวนห้อง	5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	อ่อนนุช, พัฒนาการ, ลาดกระบัง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า Airportlink บ้านทับช้าง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยอ่อนนุช 65 แขวงประเวศ เขตประเวศ กทม. 10250
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนปลายปี 2558
ราคา	เริ่มต้น 3.99 ล้านบาท (ม.ค. 59)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	76 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สนามบินสุวรรณภูมิ : 7.3 กม. Paseo Park : 5.0 กม. Thanya Park : 5.6 กม. Seacon Square : 6.3 กม. Paradise Park : 7.0 กม. Big C สวนหลวง : 7.0 กม. Big C อ่อนนุช : 9.0 กม. Tesco Lotus บางนา : 13.3 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช : 9.8 กม. Central บางนา : 10.3 กม. Mega บางนา : 13.4 กม. โรงพยาบาลวิภาราม : 5.5 กม. โรงพยาบาลไทยนครินทร์ : 11.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Clubhouse – ฟิตเนส – สระว่ายน้ำ – สวนสาธารณะ 2 ไร่ – Access Card Control – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วไปที่ให้มากถึง 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ยกระดับมาตรฐานด้วยวัสดุเทียบเท่าบ้านเดี่ยว คลับเฮ้าส์หรู ดีไซน์ทันสมัยพร้อมสวนสวยรอบโครงการ บนทำเลศักยภาพใกล้ใจกลางเมือง

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยอ่อนนุช 65 แขวงประเวศ เขตประเวศ กทม. 10250

พิกัด Google map : 13.726595, 100.689171

คลิกที่ภาพ เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

Golden City อ่อนนุช-พัฒนาการ ตั้งอยู่ภายในซอยอ่อนนุช 65 แยก 14 ที่สามารถเข้าออกได้ทางเดียวคือจากถนนอ่อนนุช ภายในซอยดังกล่าวมีลักษณะโครงสร้างเป็นที่พักอาศัยในแนวราบ เรื่องของการเดินทางถนนอ่อนนุชเป็นถนนเส้นที่ใช้เชื่อมต่อกับถนนเส้นสำคัญๆ ได้หลายสายโดยมีจุดเริ่มต้นมาจากถนนสุขุมวิท อยู่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกตะวันออก นอกจากนั้นยังใช้งานไปยังถนนพัฒนาการ ศรีนครินทร์ ลาดกระบัง กิ่งแก้ว เฉลิมพระเกียรติ ร.9ได้อย่างสะดวกครับ

Golden Lake Como อาณาจักรหมู่บ้านริมทะเลสาบของ Goldenland Residences ตั้งอยู่ด้านในซอยอ่อนนุช 65 ลึกเข้าไปจากถนนใหญ่ 1.4 กิโลเมตรประกอบด้วยหมู่บ้านทั้งหมด 4 โครงการได้แก่

• Golden Neo อ่อนนุช-พัฒนาการ
• Golden Village อ่อนนุช-พัฒนาการ
• Golden City อ่อนนุช-พัฒนาการ
• Golden Town อ่อนนุช-พัฒนาการ

บริเวณโครงการมีรถไฟฟ้า Airportlink สถานีทับช้างตั้งอยู่ใกล้โครงการ แต่หากพิจารณาดูเรื่องการเข้าถึงตัวสถานีแล้วนั้นทำได้ไม่สะดวกเท่าที่ควร เพราะมีระยะอยู่ที่ 10.9 กม.

ความอุดมสมบูรณ์บริเวณโครงการต้องขับรถออกไปใช้งานในรูปแบบของห้างหรือคอมมูนิตี้มอลล์ครับ เนื่องด้วยตัวโครงการเข้าไปภายในซอยค่อนข้างลึกทำให้การออกมาใช้งานด้วยเท้ารอบๆโครงการนั้นไม่มีความเป็นไปได้เลย โดยคอมมูนิตี้มอลล์ที่อยู่ใกล้ที่สุดคือ The Paseo Mall ระยะทางประมาณ 5 กม. ด้านในมีซุปเปอร์มาร์เก็ตและร้านอาหารอยู่หลากหลายซึ่งสามารถใช้พึ่งพาได้ดีทีเดียวยกตัวอย่างเช่น Tesco Lotus Express, McDonald, KFC, MK Restaurant และ Starbucks Coffee เป็นต้น

การเดินทาง

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางในวันนี้คือมาจากถนนสุขุมวิทแล้วเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 77 หรือซอยอ่อนนุชนั่นเอง จากนั้นวิ่งมาตามถนนอ่อนนุชผ่านถนนศรีนครินทร์จนถึงซอยอ่อนนุช 65 ขับลึกเข้าไปด้านในซอยแล้วเลี้ยวขวาที่อ่อนนุช 65 แยก 14 จะถึงโครงการ Golden City อ่อนนุช-พัฒนาการ

สรุปการเดินทาง : ถนนสุขุมวิท > ถนนอ่อนนุช > ซอยอ่อนนุช 65 > ซอยอ่อนนุช 65 แยก 14 > Golden Lake Como > Golden City อ่อนนุช-พัฒนาการ

เริ่มอธิบายการเดินทางที่ถนนอ่อนนุชช่วงต้น ที่หน้า Big C อ่อนนุช

ขับมาตามทางจนถึงสะพานลอยที่ใช้ในการข้ามแยกผ่านถนนศรีนครินทร์ไปทางลาดกระบัง

ขึ้นสะพานให้อยู่ช่องจราจรทางขวาครับ

วิ่งตรงต่อไปทางลาดกระบัง ที่จุดนี้ในภาพคือสะพานข้ามแยกอ่อนนุช-เฉลิมพระเกียรติ ร.9

ผ่านสะพานดังกล่าวมาประมาณ 2 กิโลเมตร ให้เตรียมชิดซ้ายโดยมีปั๊ม PT ให้เป็นจุดสังเกตครับ

เลยปั๊มมาประมาณ 200 เมตรให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยอ่อนนุช 65

ตัวโครงการที่ตั้งอยู่ในอาณาจักร Golden Lake Como อยู่ลึกเข้าไปจากถนนใหญ่ 1.4 กม. โดยให้เลี้ยวขวาที่อ่อนนุช 65 แยก 14

ขับเข้ามาภายในซอยอ่อนนุช 65 ข้ามคลองประเวศบุรีรมย์

เลี้ยวขวาที่อ่อนนุช 65 แยก 14 ด้านหน้ามีป้ายของ Golden Lake Como ให้เห็นได้ชัดเจน

ภายใน Golden Lake Como เป็นที่ของตั้งหมู่บ้านทั้งหมด 4 โครงการ

บรรยากาศอ่อนนุช 65 แยก 14

ถึงแล้วครับ ทางเข้าอาณาจักร Golden Lake Como

โครงการแรก Golden Neo อ่อนนุช-พัฒนาการ ให้เราขับผ่านไปตามวงเวียนด้านขวา

ขับไปตามถนนโครงการที่บังคับให้เลี้ยวซ้าย

ผ่านหน้าโครงการที่สอง Golden Village อ่อนนุช-พัฒนาการ

โครงการที่สาม โครงการจุดมุ่งหมายของเราในวันนี้ Golden City อ่อนนุช-พัฒนาการ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• สนามบินสุวรรณภูมิ : 7.3 กม.
• Paseo Park : 5.0 กม.
• Thanya Park : 5.6 กม.
• Seacon Square : 6.3 กม.
• Paradise Park : 7.0 กม.
• Big C สวนหลวง : 7.0 กม.
• Big C อ่อนนุช : 9.0 กม.
• Tesco Lotus บางนา : 13.3 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช : 9.8 กม.
• Central บางนา : 10.3 กม.
• Mega บางนา : 13.4 กม.
• โรงพยาบาลวิภาราม : 5.5 กม.
• โรงพยาบาลไทยนครินทร์ : 11.0 กม.

บริเวณโครงการ

Golden City อ่อนนุช-พัฒนาการ ทางเข้าโครงการตั้งอยู่เป็นลำดับที่สามของอาณาจักร Golden Lake Como มีขนาดพื้นที่เล็กที่สุดประมาณ 10 ไร่ จำนวนบ้านพักอาศัย 81 ยูนิต มีอาคารคลับเฮ้าส์ที่ประกอบด้วยสระว่ายน้ำและฟิตเนสซึ่งปัจจุบันในส่วนของฟิตเนสยังไม่ได้เปิดให้บริการเพราะยังใช้เป็น Sales office อยู่ พร้อมด้วยสวนสาธารณะ และยูนิตที่อยู่ทางทิศเหนือของโครงการสามารถรับชมวิวทะเลสาบของโครงการเพื่อนบ้าน Golden Town

ผมขอพาทุกท่านเดินชมบรรยากาศบริเวณรอบๆโครงการกันก่อนครับ

ถนนด้านหน้าโครงการซึ่งเป็นถนนที่ใช้เพื่อสาธารณประโยชน์ของคนภายในอาณาจักร Golden Lake Como กว้าง 16 เมตร

ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการบ้านเดี่ยวของ Goldenland คือ Golden Village อ่อนนุช-พัฒนาการ

ริมถนนมีต้นไม้ขึ้นไปตลอดข้างทางให้บรรยากาศที่ร่มรื่น

ส่วนด้านข้างถนนอีกฝั่งนึงมีเลนจักรยานแยกให้ต่างหาก

ป้ายโครงการ Golden City อ่อนนุช-พัฒนาการ

ซุ้มทางเข้าโครงการดูยิ่งใหญ่อลังการ ได้รับแรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรมของประเทศอิตาลี

การเข้าออกโครงการ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคอยให้บริการเปิดปิดไม้กระดกกั้นตลอด 24 ชม. พร้อม CCTV เนื่องจากไม่มีระบบ Key Card Access ครับ

ถนนเมนโครงการกว้าง 16 เมตร

ทางด้านซ้ายเป็นที่ตั้งของอาคารคลับเฮ้าส์ ที่ปัจจุบันใช้งานเป็น Sales office

มองย้อนกลับไปยังซุ้มทางเข้า

บรรยกาาศภายในโครงการ

ซอยบ้านพักอาศัยที่อยู่ติดกับอาคารคลับเฮ้าส์ และเป็นที่ตั้งของยูนิตบ้านตัวอย่างด้วย

ซอยย่อยในโครงการกว้าง 8 เมตร ปัจจุบันยังไม่มียูนิตใดเข้าพักอาศัย โดยยังอยู่ในช่วงของการต่อเติม

รูปแบบรั้วบ้านเหล็กทาสีขาว

เดินเข้าไปตามถนนเมนด้านใน

ด้านหลังของโครงการซึ่งเป็นทางทิศเหนือ ติดกับโครงการเพื่อนบ้าน Golden Town อ่อนนุช-พัฒนาการ ส่วนที่สามารถมองเห็นทะเลสาบได้

แนวยูนิตพักอาศัยที่อยู่ติดกับ Golden Town โดยในส่วนอื่นๆนั้นผมไม่สามารถเข้าไปเก็บภาพได้เนื่องจากยังกั้นรั้วเป็นเขตก่อสร้างอยู่ครับ

กลับมาที่บริเวณอาคารคลับเฮ้าส์ เพื่อไปชมพื้นที่ส่วนกลางกันบ้าง

สวนด้านหน้าอาคารคลับเฮ้าส์

ซุ้มทางเดินไปยังอาคารคลับเฮ้าส์ มีเสาต้นเล็กๆสไตล์โรมัน

สวนหย่อมด้านข้างซึ่งสวนแห่งนี้เป็นเพียงสวนหย่อมขนาดเล็ก จริงๆแล้วยังมีสวนขนาดใหญ่อยู่อีดจุด แต่ปัจจุบันยังไม่เปิดใช้งานหรือให้เข้าชมครับ

สนามเด็กเล่น

ตกแต่งสวนด้วยไม้ประดับและเสาไฟเข้ากับธีมของอาณาจักร Golden Lake Como

ทางขึ้นอาคารคลับเฮ้าส์

สระว่ายน้ำขนาด 15 x 7 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระบบเกลือ

มีเตียงผ้าใบพร้อมร่มบังแดด

ทางลงสระ ด้านข้างมีแยกสระตื้นสำหรับเด็กให้

สระว่ายน้ำอีกมุมมองหนึ่ง

จากนั้นผมจะไปชมบ้านตัวอย่าง ที่มียูนิตติดกับอาคารคลับเฮ้าส์นี้ครับ

บ้านตัวอย่าง

Golden City อ่อนนุช-พัฒนาการ มีแบบบ้านทั้งหมดเพียง 1 แบบเท่านั้นคือมีลักษณะเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น

• Palermo (ปาเลโม่) : พื้นที่ใช้สอย 187 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

เรามาเริ่มกันเลยครับผม

ลานจอดรถสำหรับ 2 คัน พื้นของจริงทางโครงการจะเทเป็นคอนกรีตให้ครับ

ภาพรวมตั้งแต่ชั้น 1 ถึงชั้น 3 ตกแต่งด้วยโทนสีเหลืองอ่อน เพิ่มมิติด้วยลวดลายเส้นสีขาวและหินชั้น

ประตูบ้านรูปแบบบานเลื่อนวัสดุ uPVC สวยงามทนทานกว่าอลูมิเนียมทั่วไป

ด้านข้างประตูบ้านตกแต่งด้วยหินชั้นพร้อมหน้าต่าง ด้านในเป็นตำแหน่งของบันไดขึ้นชั้นบนเพื่อให้แสงภายธรรมชาติจากภายนอกส่องเข้าถึง

รูปแบบมือจับประตูเซาะร่อง

เปิดประตูเข้ามาชมด้านในบ้าน ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นทางซ้ายมองเห็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ด้านในเป็นพื้นที่จัดเป็นโซนรับประทานอาหารและมีห้องเอนกประสงค์อยู่ด้านข้าง ด้านหลังสุดเป็นทางออกไปยังห้องครัวไทยและลานซักล้าง

ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร โดยที่ของจริงไม่ได้ดรอปเพื่อตกแต่งไฟระย้าให้แบบนี้ครับ ส่วนพื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.

มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าบ้าน เห็นบันไดทางขึ้นชั้นบนอยู่ใกล้กับประตู โคมไฟให้แบบดาวน์ไลท์

ห้องนั่งเล่นวางชุดโซฟาชนาด 3 ที่นั่งและสตูลเดี่ยว มีโต๊ะกลางให้ดูเป็นตัวอย่าง

ฝั่งตรงข้ามกับโซฟาเป็นแนวกำแพงสำหรับติดตั้งชั้นวางทีวี ด้านข้างเป็นทางเข้าห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้นบน

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ลดระดับลงเล็กน้อย ดวงไฟในห้องน้ำใช้แบบโคมซาลาเปา

อ่างล้างหน้า Englefield

ฝักบัวแบบปรับระดับได้พร้อมมีที่วางสบู่ในตัว

โถสุขภัณฑ์ของ Englefield เช่นกัน

กลับออกมายังห้องโถงพื้นที่ส่วนถัดมาจากห้องนั่งเล่นคือ โซนนั่งรับประทานอาหารวางโต๊ะทานข้าวขนาด 6 ที่นั่ง

ด้านหลังมีหน้าต่างบานเลื่อน

ห้องนอนชั้นล่างที่สามารถใช้ดัดแปลงเป็นห้องเอนกประสงค์ตามความต้องการอื่นๆได้เช่นห้องดูหนังหรือห้องทำงาน

มีกระจกกรอบ uPVC เข้ามุม

สำหรับห้องนี้ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องทำงาน

ด้านข้างบิลท์ชั้นวางของ

ฝั่งทางหลังบ้านมีหน้าต่างบานเลื่อนกรอบ uPVC

ไปดูยังส่วนครัวไทยด้านหลัง

พื้นหลังบ้านของจริงทางโครงการเทเป็นพื้นคอนกรีตให้เต็มพื้นที่

ประตูและกระจกทุกบานใช้วัสดุ uPVC ส่วนที่เป็นกรอบกระจกจะใช้กระจกแบบสีเขียวตัดแสง

ส่วนที่เป็นครัวไทยต่อเติมด้านหลังและภาพเปรียบเทียบกับบ้านของจริงแบบส่งมอบ

อีกฝั่งใช้งานเป็นห้องซักรีด โดยจะเห็นว่ากำแพงด้านหลังบ้านทางโครงการก่อมาให้สูงเพื่อเอื้ออำนวยแก่การต่อเติมครัวไทยได้อย่างสะดวก

ห้องซักรีดและพื้นที่นั่งเล่นที่ตกแต่งเป็นสวนสีเขียวดูร่มรื่น

พื้นที่จุดนี้ตรงกับห้องทำงานหรือห้องนอนชั้นล่างด้านในตัวบ้าน

ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ

โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนและราวจับปูด้วยไม้

พื้นที่บริเวณโถงชั้น 2 ใช้งานเป็นพื้นที่เอนกประสงค์ โดยโครงการตกแต่งเป็นห้องเล่นเปียโน หรือจะทำเป็นห้องนั่งเล่นศูนย์รวมใจของคนในครอบครัวก็เข้าท่า

มองย้อนกลับไปยังบันไดที่ใช้ลงชั้นล่างและขึ้นไปยังชั้น 3

ด้านขวาของเปียโนเป็นทางเข้าห้องนอนหลักที่อยู่ชั้น 2

ห้องนอนขนาดใหญ่ที่มีห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ พื้นที่แต่งตัวและระเบียง หรือเรียกว่าเป็นห้องนอนแบบแกรนด์สวีทก็ได้

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องนอน ผ่านพื้นที่นั่งเล่นที่มีระะดูทีวีประมาณ 3 เมตร

ห้องนอนวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบาย หน้าต่างใช้แบบทรงสูงมีให้ถึง 3 บาน และระเบียงห้อง

ปลายเตียงบิลท์เป็นแนวกำแพงติดตั้งทีวี

พื้นที่เหลือด้านปลายเตียง

ส่วนนี้ใช้เป็นห้องเก็บเครื่องประดับ กระเป๋า รองเท้าของคุณผู้หญิง

ประตูระเบียงบานเลื่อน uPVC

พื้นที่ระเบียงกว้างประมาณ 2.4 x 0.8 เมตร

มีห้องน้ำในตัวอยู่ใกล้ๆกับทางเข้าห้อง

พื้นที่หน้าห้องน้ำหรือ walk-in closet บิลท์ตู้เสื้อผ้า 2 ฝั่ง

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค

อ่างล้างหน้า Englefield แบบลอยตัว

ด้านนึงวางโถสุขภัณฑ์ และมีหน้าต่างบานเล็กให้แสงธรรมชาติ

อีกฝั่งของห้องน้ำเป็นส่วนเปียกอาบน้ำ

ก่อธรณีสูงประมาณ 7 ซม.

ต่อไปขึ้นไปดูชั้น 3 กันครับ

โถงบันไดบริเวณชั้น 3 ซึ่งชั้นนี้ประกอบด้วยอีก 3 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ

ชั้นพักบันได

ไปดูห้องนอนใหญ่ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านก่อนครับ

ห้องนอนนี้มีหน้าต่างบานสูงให้ 3 บานพร้อมด้วยระเบียงห้องที่มีประตูบานเลื่อนขนาดเกือบเต็มผนัง

ห้องนอนนี้พื้นที่พอให้วางเตียง 5-6 ฟุตได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ walk-in closet ที่อยู่บริเวณด้านหน้าของห้องน้ำในตัว

เข้าไปดูในห้องน้ำกันครับ

รูปแบบการจัดวางเป็นสัดส่วนระหว่างพื้นที่ส่วนแห้งกับส่วนเปียก

อ่างล้างหน้า Englefield

พื้นที่อาบน้ำก่อธรณีสูง 7 ซม.กันน้ำไหล

โถสุขภัณฑ์ของ Englefield เช่นกัน

ฝั่งตรงข้ามกับห้องน้ำเป็นระเบียง

ประตูระเบียงบานเลื่อน uPVC

ต่อไปเป็นห้องน้ำที่อยู่บริเวณห้องโถงชั้น 3 พื้นที่บริเวณส่วนเปียกอาบน้ำไม่ได้ก่อธรณีกันน้ำไหลให้

ห้องนอนรอง 2 ห้องที่อยู่ฝั่งด้านหลังของบ้าน โดยผมจะเข้าไปทางซ้ายก่อน

ตกแต่งด้วยโทนสีชมพู หน้าต่างห้องเป็นแบบบานเลื่อนขนาดมาตรฐาน

ด้านปลายเตียงต่อเติมชั้นวางของหรือวางทีวี

มุมห้องด้านนึงบิลท์เป็นตู้เสื้อผ้า

ห้องนอนอีกห้องที่อยู่ติดกัน

ห้องนอนนี้วางเตียงขนาดควีนไซส์

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

พื้นที่ปลายเตียงเหลือพอให้เดินสะดวกและวางเป็นชั้นวางทีวีได้

ราคา (ก.พ. 2559)

เงินดาวน์ 60,000 บาท
งวดผ่อน 4 งวด งวดละ 15,000 บาท

แบบบ้าน Palermo : ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
ที่ดินเริ่มต้น 22.0 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 187 ตร.ม. / หน้ากว้าง 5.7 เมตร 5 นอน 4 น้ำ 2 จอดรถ

ค่าส่วนกลาง 76 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้าถึง 31 ส.ค. 2561)
ที่ดินเพิ่มลด 80,000 บาท/ตร.ว.

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Golden City อ่อนนุช-พัฒนาการ 1 ใน 4 ของโครงการทั้งหมดที่ตั้งอยู่ในอาณาจัก Golden Lake Como บ้านพักรูปแบบใหม่ที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากทะเลสาบ Lake Como ประเทศอิตาลี ทำให้บรรยากาศบริเวณโครงการเสมือนหลุดเข้าไปอยู่อีกโลกหนึ่ง ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยอ่อนนุช 65 ลึกเข้าไปจากถนนใหญ่อ่อนนุชประมาณ 1.4 กม. องค์ประกอบในซอยส่วนใหญ่เป็นบ้านพักในแนวราบสลับกับทะเลสาบ, ป่าและสวน รถสัญจรผ่านเข้าออกน้อยทำให้มีความเงียบสงบเหมาะแก่การพักผ่อน

– ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณด้านหน้าทางเข้าและพื้นที่โดยรอบต้องบอกว่าขาดในเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ครับ อาจต้องหวังพึ่งร้านค้าเพื่อนบ้านที่จะเปิดกันเองภายในโครงการ แต่ถ้าเป็นครอบครัวที่ใช้รถส่วนตัวเป็นหลักจะทำให้มีตัวเลือกที่เปิดกว้างขึ้นทันทีโดยคอมมูนิตี้มอลล์ที่ใกล้โครงการที่สุดมี Paseo Mall ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม. ซึ่งสามารถใช้พึ่งพาได้ดีทีเดียวยกตัวอย่างเช่น Tesco Lotus Express, McDonald, KFC, MK Restaurant, Starbucks Coffee เป็นต้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว –ถนนอ่อนนุชเป็นถนนที่ใช้เชื่อมต่อพื้นที่ชานเมืองย่านลาดกระบังเข้าสู่ตัวเมืองไปยังถนนสุขุมวิท นอกจากนั้นแล้วยังมีถนนสายสำคัญตัดผ่านอยู่หลายสายโดยถนนที่ใกล้โครงการที่สุดคือถนนกาญจนาภิเษกใช้เดินทางได้คลอบคลุมรอบนอกของกรุงเทพ ถนนศรีนครินทร์ใช้เข้าเมืองไปยังย่านรามคำแหง-บางกะปิหรือลงไปทางใต้เข้าตัวเมืองสมุทรปราการ อีกจุดที่น่าสนใจคือทางด่วนมอเตอร์เวย์ที่ใช้เป็นตัวช่วยในเวลาเร่งรีบได้ดีโดยจะเข้าสู่ตัวเมืองชั้นในย่านพระราม 9 ต่อไปยังทางด่วนศรีรัชโดยมีจุดเข้าออกอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวเลือกนี้มีข้อจำกัดอยู่มากด้วยสาเหตุที่โครงการไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ทั้งยังอยู่ด้านในสุดของพื้นที่ Golden Lake Como ทำให้หาเรียกรถสาธารณะได้ค่อนข้างยาก ใกล้กับโครงการมีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์สถานีทับช้างก็จริงแต่การไปใช้งานทำได้ไม่สะดวกเพราะอยู่ติดกับถนนมอเตอร์เวย์ที่มีการเข้าถึงด้วยรถสาธารณะยากพอสมควรครับ

แบบบ้านและวัสดุ – Golden City อ่อนนุช-พัฒนาการ โครงการทาวน์โฮม 3 ชั้นที่ออกแบบโดยเน้นในเรื่องของพื้นที่ใช้สอยที่มีถึง 187 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร ประกอบด้วย 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ โดยมีพื้นที่แยกแบ่งส่วนสำหรับห้องนั่งเล่น ห้องรับแขกและห้องรับประทานอาหาร ด้านหลังบ้านเอื้ออำนวยต่อการต่อเติมเป็นครัวไทยและห้องซักรีด นอกจากนี้ยังมีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตเพียง 81 หลังเท่านั้น

– ทางโครงการเลือกใช้วัสดุในระดับมาตรฐานค่อนไปทางดี พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนปูลามิเนต พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค บานเลื่อนต่างๆใช้วัสดุ uPVC ที่มีความสวยงาม ทนทานและสามารถเก็บเสียงได้ดีกว่าพร้อมกระจกสีเขียวตัดแสง โคมไฟให้ดาวน์ไลท์ โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Englefield

สิ่งอำนวยความสะดวก – คลับเฮ้าส์ที่ประกอบด้วยสระว่ายน้ำและฟิตเนส มีสวนสาธารณะพร้อมสนามเด็กเล่น ถนนเมนโครงการกว้าง 12-16 เมตรซอยย่อยกว้าง 8 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำอยู่ที่ทางเข้าออก 24 ชม. พร้อมด้วยกล้อง CCTV

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ใน Golden Lake Como เสมือนอาณาจักรส่วนตัว เงียบสงบ บรรยากาศดี เหมาะแก่การพักผ่อน
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ถนนอ่อนนุชใช้เชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญอื่นๆได้หลากหลาย ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกและทางด่วนมอเตอร์เวย์-พระราม 9
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.5	โครงการไม่ติดถนนใหญ่จึงหาเรียกใช้รถสาธารณะได้ยาก มีสถานี Airport Link บ้านทับช้างใกล้โครงการแต่การเข้าถึงเพื่อใช้งานทำได้ไม่สะดวก
บ้านและวัสดุ	8.0	ทาวน์โฮม 3 ชั้นเน้นพื้นที่ใช้สอยเป็นสำคัญ วัสดุอยู่ในเกณฑ์ดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	อาคารคลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.พร้อมกล้อง CCTV
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	โครงการมีความเป็นเอกลักษณ์ สังคมมีคุณภาพ พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่น่าใช้งาน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 087-646-2525

Website : http://www.goldenlandresidence.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ