EP.562 รีวิว บ้านลุมพินี ทาวน์ วิลล์ สุขสวัสดิ์ – พระราม 2 Baan Lumpini Town Ville Suksawat-Rama II

โพสโดย : pure | วันที่ : 10 October 2016
หมวดหมู่ : EP, LPN ลุมพินี, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม กรุงเทพ, ทาวน์โฮม ลุมพินี LPN, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.562 รีวิว บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ สุขสวัสดิ์ 26 – พระราม 2 Baan Lumpini Townville Suksawat-Rama II

บ้านลุมพินี สุขสวัสดิ์

สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ย่านสุขสวัสดิ์ กับโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ สุขสวัสดิ์ 26 – พระราม 2 จาก แอล.พี.เอ็น ดีเวลลอปเม้นท์ เป็นโครงการทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.00 เมตร ขนาดพื้นที่ใช้สอย 115-140 ตร.ม. พื้นที่ดิน 17.9 – 30.6 ตร.วา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.99 ล้านบาทค่ะ

โครงการตั้งอยู่ใกล้กับถนนพระราม 2 และสุขสวัสดิ์ ทำเลโดยรอบโครงการเป็นย่านพักอาศัย ในซอยพอมีร้านค้า ร้านอาหารเล็กๆ สามารถเชื่อมกับถนนหลักอย่างพระราม 2 ได้สะดวกรวดเร็ว ใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร ไม่ไกลจากสถานศึกษา, ห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ และคอมมูนิตี้มอลล์ วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )


ชื่อโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์ วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2 Baan Lumpini Town Ville Suksawat-Rama II
เจ้าของโครงการ พรสันติ ในเครือ LPN
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น : หน้ากว้าง 5 เมตร
พื้นที่โครงการ 14-0-40.9 ไร่
จำนวนบ้าน 172 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย – TYPE A : 130-140 ตร.ม.
– TYPE B : 115-120 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน 17.9 – 30.6 ตร.วา
จำนวนห้อง 2 ห้อง + 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ ห้องครัวไทย
ที่จอดรถทั้งหมด ที่จอดรถ 2 คัน
โซน เขตราษฎร์บูรณะ
ขนส่งสาธารณะ
  • ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์
  • ใกล้วงแหวนรอบนอกกาญจนา
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ซอยสุขสวัสดิ์ 26 ถนนสุขสวัสดิ์ แขวงบางประกอก เขตราษฎร์บูรณะ กทม.
กำหนดการ เริ่มก่อสร้าง มิ.ย. 58
ปีที่สร้างเสร็จ มิ.ย. 2559
ราคา เริ่ม 4.29 ล้าน (ส.ค.61)

** ราคาที่แสดงเป็นราคา ณ.วันที่เข้ารีวิวโครงการ โปรดสอบถามราคา-โปรโมชั่นเพิ่มเติมที่สำนักงานขายอีกครั้ง **

ค่าส่วนกลางและกองทุน 40 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • รร.วัดโพธิ์ทอง 60 ม.
  • Lotus Express สุขสวัสดิ์26 1.4 กม.
  • BigC บางประกอก 2.7 กม.
  • ม.บางมด 3.7 กม.
  • สวนธนบุรีรมย์ 3.4 กม.
  • รร.สวนกุหลาบ ธนบุรี 7.3 กม.
  • ม.อิสลาม 5.4 กม.
  • ตลาดใหม่ทุ่งครุ 4.6 กม.
  • รพ.บางมด 3.6 กม.
  • The Bright 4.2 กม.
  • โฮมโปร พระราม2 5.4 กม.
  • เซ็นทรัล พระราม2 5.8 กม.
  • โลตัส พระราม2 8.4 กม.
  • บิ๊กซี พระราม2 5.8 กม.
  • โรงพยาบาล พระราม2 8.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสวยสำหรับพักผ่อนและออกกำลังกายกลางแจ้งและต้นไม้รายล้อมรอบโครงการ
  • กล้อง CCTV ทั้งโครงการและระบบรักษาความปลอดภัยหมู่บ้าน 24 ชั่วโมง
  • บริหารหมู่บ้านลุมพินี โดยทีมงานมืออาชีพจาก บริษัท ลุมพินี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด
จุดเด่นของโครงการ เสน่ห์แห่งความเรียบง่าย ครบทุกฟังก์ชันการใช้งาน ตอบสนองทุกความต้องการอย่างลงตัว บนทำเลศักยภาพสะดวกทุกการเดินทาง พร้อมทีมงานบริหารหมู่บ้านจากลุมพินี … ที่ “บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม”


ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขสวัสดิ์ 26 ถนนสุขสวัสดิ์ แขวงบางประกอก เขตราษฎร์บูรณะ กทม.

พิกัด Google : 13°40’03.2″N 100°28’39.5″E

map-big

โครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2 ตั้งอยู่ไม่ไกลจากถนนพระราม 2 และทางขึ้น-ลงทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร ทำให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก และเส้นพระราม 2 นั้นก็เดินทางไปได้หลายเส้นทาง เนื่องจากเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก และมีทางลัดเลาะไปยังเส้นอื่นๆ อย่างถนนสุขสวัสดิ์ , ถนนเอกชัย , ถนนพุทธบูชา อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานที่ราชการ สถานศึกษา และห้างสรรพสินค้าค่ะ

map4

ที่ตั้งโครงการอยู่ในถนนพระราม 2 ซอย 25 โดยเข้ามาจากทางถนนพระราม 2 ประมาณ 1.6 กม. ในซอยเป็นถนนเส้นเล็ก 2 เลน สองข้างทางเป็นย่านพักอาศัย และที่ตั้งโครงการยังสามารถเดินทางเข้ามาได้จากทางเส้นสุขสวัสดิ์ คือเข้ามาได้จากซอยสุขสวัสดิ์ 26 เข้ามาเรื่อยๆก็จะถึงโครงการเลย ทำให้เวลาจะไปถนนสุขสวัสดิ์หรือพระราม 2 ตอนต้นจะได้ไม่ต้องไปกลับรถไกลค่ะ

map2

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้ถนนพระราม 2 ซึ่งเป็นถนนหลักเส้นนึงที่ยาวผ่านจังหวัดสมุทรสาคร ไปจนถึงจังหวัดสมุทรสงคราม และตัดผ่านเส้นกาญจนาภิเษก ที่สามารถตรงไปยังนนทบุรีได้ และจุดที่ตัดระหว่างเส้นพระราม 2 กับกาญจนาภิเษก จะเป็นจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา โดยเส้นนี้เป็นเส้นวงแหวนที่วิ่งรอบเขตกรุงเทพฯ ค่ะ ทำให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก

ถ้าต้นถนนพระราม 2 หรือตรงแยกพระราม 2 จะเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนสุขสวัสดิ์และถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน จึงทำให้ไปได้หลายเส้นทาง เส้นนี้สามารถวิ่งเข้าเมือง ไปยังวงเวียนใหญ่, สาทร, พระราม 3 และคลองเตยได้ไม่ยาก และไม่ไกลจากเส้นพุทธบูชา, ถนนประชาอุทิศ และถนนสุขสวัสดิ์ โดยสามเส้นนี้เชื่อมกับทางเลียบวงแหวนกาญจนา

ส่วนทางขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานครนั้นใกล้สุดคือทางขึ้น-ลงตรงถนนสุขสวัสดิ์ ซึ่งเป็นจุดที่เชื่อมต่อกับในเมือง สามารถขึ้นลงตรงนั้นเชื่อมกับพระราม 9 ,คลองเตย หรือจะลงตรงพระราม 4 ก็ได้เช่นกันค่ะ

map6

ทางด่วน ทางด่วนเฉลิมมหานครด่านสุขสวัสดิ์ เส้นนี้วิ่งตรงไปยังพระราม 9 ,ดินแดง บางนาได้ หรือจะเข้าเมืองกรุงเทพก็วิ่งเส้นนี้ โดยทางขึ้นลงจะอยู่ตรงเส้นพระราม 2 ถ้านับระยะกลับรถไปจุดขึ้นทางด่วนห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม.

map7

มอเตอร์เวย์ หรือวงแหวนรอบนอกกาญจนา เส้นนี้อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 9.4 กม. โดยวิ่งไปพระราม 2 ตัดกับกาญจนาภิเษก ซึ่งมอเตอร์เวย์จะวิ่งตรงไปจนถึงสมุทรปราการซึ่งเป็นแหล่งนิคมอุตสาหกรรมได้เลย ดังนั้นจะมีรถใหญ่ รถบรรทุกวิ่งเยอะค่ะ

map1

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ในระยะที่ใกล้ที่เดินไปได้นั้นไม่มีร้านค้าหรือร้านอาหาร แต่ถ้าช่วงต้นๆและกลางๆซอยจะพอมีให้เห็นบ้าง เป็นร้านค้าโชห่วย และร้านอาหารตามสั่ง หรือจะไปยังเส้นสุขสวัสดิ์ 26 ตรงนั้นจะมี Lotus Express ค่ะ

แต่ถ้าไปยังเส้นเส้นพุทธบูชา และถนนประชาอุทิศความอุดมสมบูรณ์จะมีมากกว่าทั้งตลาดสด และร้านอาหารจะมีให้เลือกหลากหลายเลย เพราะเส้นนั้นจะมีมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี หรือที่เราจะเรียกสั้นๆว่าบางมด เนื่องจากเป็นสถานศึกษาขนาดใหญ่ ทำให้มีร้านค้าและร้านอาหารรองรับนักศึกษาและบุคลากร

ส่วนแหล่งช้อปปิ้งใหญ่ๆก็ต้องไปเส้นพระราม 2 เนื่องจากเส้นนั้นจะมีทั้ง BigC 2 แห่ง, Lotus ,เซ็นทรัลพระราม 2 และ The Bright ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลขนาดใหญ่ เรียกได้ว่าอยู่แถวนั้น ทำงานแถวนั้นแทบจะไม่ต้องเข้าเมืองก็ได้ค่ะ เพราะสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ไม่ไกล แถมเส้นพระราม 2 นั้นยังมีร้านอาหาร และร้านอาหารทะเลหลายร้าน

map3

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

  • จุดขึ้น-ลง ทางด่วนเฉลิมมหานคร 4.8 กม. (ถ้ารวมระยะกลับรถ)
  • จุดขึ้น-ลง ทางด่วน มอเตอร์เวย์ วงแหวนกาญจนาฝั่งใต้ 9.6 กม.
  • แยกดาวคะนอง 4.5 กม.
  • แยกพระราม 2 3.3 กม.
  • ถนนพระราม 2 1.6 กม.
  • ถนนสุขสวัสดิ์ 2.4 กม.
  • ทางใต้ทางด่วนเฉลิมมหานคร 1.2 กม.
  • ถนนบางขุนเทียน – ชายทะเล 7.0 กม.
  • ถนนประชาอุทิศ 3.6 กม.
  • ถนนพุทธบูชา 1.4 กม.
  • ถนนกาญจนาภิเษก 9.6 กม.

การเดินทาง

map5

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จากแยกพระราม 2ตรงมาตามถนนพระราม 2เลี้ยวซ้ายพระราม 2 ซอย 25ตรงเข้าไปประมาณ 1.6 กม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2 แล้วค่ะ

DSCF6808_resize

จากแยกพระราม 2 ให้ตรงไปยังเส้นพระราม 2 ค่ะ

DSCF6816_resize

ตรงมาเรื่อยๆมาถึงตรงนี้ให้ชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าเลนใน

DSCF6819_resize

ด้านในจะเป็นถนนคู่ขนานถนนพระราม 2 ด้านบนจะเห็นเป็นทางด่วน ด้านซ้ายที่เห็นแท็กซี่ออกมาคือทางใต้ทางด่วน

DSCF6826_resize

ตรงมาเรื่อยๆเลี้ยวซ้ายเข้าพระราม 2 ซอย 25

DSCF6830_resize

ตรงมาในซอยเป็นถนนเล็ก 2 เลนไม่มีเส้นแบ่งเลน สองข้างทางเป็นบ้านพักอาศัย

DSCF6836_resize

มีรถเข็นอาหาร บ้านพักและโกดังเป็นระยะๆ

DSCF6837_resize

เลี้ยวขวาค่ะ

DSCF6841_resize

เข้ามาประมาณ 80 ม.ก็ให้เลี้ยวซ้ายค่ะ

DSCF6849_resize

ตรงตามทางไปเรื่อยๆ ตรงนี้เป็นย่านพักอาศัย

DSCF6861_resize

ผ่านบ้านสวน อาร์ท รีสอร์ท ตรงนี้จะมีร้านอาหารและร้านกาแฟสดนะคะ

DSCF6866_resize

ตรงมาเรื่อยๆในซอยยังพอมีร้านโชห่วย และร้านอาหารตามสั่งอยู่บ้าง

DSCF6871_resize

ผ่านด้านหลังของโรงเรียนวัดโพธิ์ทองค่ะ

DSCF6873_resize

เมื่อพ้นเขตโรงเรียนก็จะเห็นทางเข้า-ออกของโครงการเลยค่ะ

บริเวณโดยรอบโครงการ

map8

ที่ตั้งโครงการเยื้องๆกันนั้นจะเป็นโรงเรียนวัดโพธิ์ทอง ทำให้บ้านโซนด้านหน้าที่ติดกับโรงเรียนจะได้ยินเสียงเด็กๆในตอนกลางวัน และเสียงตามสายตอนเช้าและเย็น โดยรอบส่วนใหญ่เป็นที่พักอาศัยสูง 1-2 ชั้น มีบางส่วนที่เป็นโกดังของบ.เอกชน และยังมีที่ดินเปล่าโดยรอบอยู่เยอะ ทำให้ที่ตั้งโครงการส่วนใหญ่จะสงบเงียบ ประตูทางเข้า-ออกอยู่ติดกับถนนพระราม 2 ซอย 25 โดยใกล้ประตูทางเข้าจะเป็นตำแหน่งของสวนสาธารณะภายในโครงการค่ะ

IMG_0372_resize

หน้าโครงการเป็นถนนพระราม 2 ซอย 25 ตรงข้ามโครงเป็นที่ดินเปล่า

IMG_0373_resize

ด้านซ้ายจะเห็นอาคารของโรงเรียนวัดโพธิ์ทอง ตรงไปตามทางจะเป็นถนนพระราม 2

IMG_0374_resize

ด้านขวาเป็นจุดที่เชื่อมกับซอยสุขสวัสดิ์ 26 ซอยนี้จะตรงไปยังถนนสุขสวัสดิ์ได้ค่ะ

IMG_0375_resize

ประตูทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนค่ะ สามารถเข้า-ออกโครงการได้โดยง่าย

map1

สถานที่สำคัญ

  • รร.วัดโพธิ์ทอง 60 ม.
  • Lotus Express สุขสวัสดิ์26 1.4 กม.
  • BigC บางประกอก 2.7 กม.
  • ม.บางมด 3.7 กม.
  • สวนธนบุรีรมย์ 3.4 กม.
  • ศูนย์ฝึกกีฬา 3.9 กม.
  • รร.สวนกุหลาบ ธนบุรี 7.3 กม.
  • ม.อิสลาม 5.4 กม.
  • ตลาดใหม่ทุ่งครุ 4.6 กม.
  • รพ.บางมด 3.6 กม.
  • Health Land 4.0 กม.
  • The Bright 4.2 กม.
  • โฮมโปร พระราม2 5.4 กม.
  • เซ็นทรัล พระราม2 5.8 กม.
  • โลตัส พระราม2 8.4 กม.
  • บิ๊กซี พระราม2 5.8 กม.
  • โรงพยาบาล พระราม2 8.0 กม.

ตัวโครงการ

IMG_0377_resize

ทางเข้า-ออกโครงการแบ่งเป็นสองช่องชัดเจน โดยมีป้อมรปภ.กั้นตรงกลาง โดยซุ้มประตูจะเป็นโทนสีเทา-น้ำตาลและสีครีม มีการตกแต่งเส้นสายให้เหมือนเป็นกิ่งไม้ค่ะ

IMG_0379_resize

ทางเข้า-ออกเป็นประตูแบบ Double Gate โดยจะกั้นด้วยไม้กระดกและประตูเหล็ก มี CCTV ไว้บันทึกภาพรถที่เข้า-ออกโครงการ และ ป้อมรปภ. จุดนี้จะมี รปภ.ประจำตลอด 24 ชั่วโมง ด้านข้างจะมีทางคนเข้าค่ะ

IMG_0380_resize

ป้อมรปภ.อยู่ระหว่างกลางทางเข้า-ออก จุดนี้มีรปภ.24 ชั่วโมง

IMG_0382_resize

ติดกับประตูทางออกจะเป็นสำนักงานนิติบุคคลค่ะ เป็นอาคารเล็กๆที่รายล้อมด้วยต้นไม้ มีความร่มรื่น

IMG_0383_resize

เข้ามาจะเป็นถนนหลัก โดยตรงนี้จะกว้าง 14.5 ม. ตรงกลางจะมีเกาะกลางถนน ที่มีต้นไม้และไม้พุ่มทำให้โครงการดูร่มรื่นดีค่ะ

IMG_0384_resize

ด้านขวาติดกับประตูทางออก จะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง ซึ่งมีทั้งบ้านที่ตกแต่งแล้ว และบ้านมาตรฐานให้ชมค่ะ

IMG_0385_resize

ด้านซ้ายติดกับประตูทางเข้าจะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลางค่ะ ทำให้ตอนเข้ามาในโครงการจะดูร่มรื่น

IMG_0386_resize

พื้นที่ภายในสวนขนาดพอเหมาะ มีไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ให้หลายจุด

IMG_0387_resize

มุมนี้ก็จะมีเครื่องเล่นเด็ก ทั้งชิงช้าและไม้กระดก

IMG_0389_resize

ส่วนมุมนี้จะเป็นมุมออกกำลังกายกลางแจ้ง มีเครื่องเล่นให้ประมาณ 5 เครื่อง

IMG_0390_resize

ถนนหลักที่ถัดจากด้านหน้าที่เป็นสวน จะเป็นบ้านพักอาศัยในโครงการ

IMG_0391_resize

พื้นที่เว้นว่างระหว่างอาคารชุด จะเป็นจุดกลับรถและสวนหย่อม

IMG_0394_resize

ส่วนถนนในซอยก็จะกว้าง 12 ม. ถัดเข้าไปจะลดความกว้างเหลือ 9 ม. ถ้าถนนส่วนที่ติดกับด้านข้างบ้านจะมีความร่มรื่นมากกว่า เพราะโครงการมีไม้พุ่มให้ริมรั้วและไม้ใหญ่ให้บางจุด

IMG_0395_resize

ถนนในซอยที่กว้าง 9 ม.

IMG_0396_resize

ในโครงการจะมีสวนสาธารณะให้อีกจุด จุดนี้จะมีสนามหญ้าและต้นไม้ใหญ่ให้ค่ะ

IMG_0398_resize

พื้นที่สวนเป็นสวนเล็กๆ บ้านที่ได้มุมนี้จะวิวดีค่ะ คือได้ความเขียวจากสวนแต่ไม่ต้องดูแลเองเพราะโครงการจะจัดการดูแลสวนตรงนี้

IMG_0406_resize

พื้นที่ตรงนี้ในโครงการเป็นพื้นที่เว้นว่างไว้ เพราะอาจมีการเวนคืนเพื่อทำถนนตัดผ่าน แต่ตอนนี้โครงการทำถนนยังไม่มีการสรุปแน่ชัดนะคะ


แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 2 แบบค่ะ คือ

  • Type A ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.0 เมตร พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ,ที่จอดรถ 2 คัน
  • Type B ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.0 เมตร พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ,ที่จอดรถ 2 คัน

plan-type-a

Type A ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.0 เมตร หน้าบ้านตรงพื้นที่จอดรถลึก 5.20 ม.พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. หลังบ้านจะมีพื้นที่เยอะโดยลึกเข้าไป 3.15 ม. บ้านหลังนี้จะมีบ้านตัวอย่างให้ชมกันค่ะ

plan-type-b

Type B ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.0 เมตร หน้าบ้านตรงพื้นที่จอดรถลึก 4.35 ม. พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม.


บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างในโครงการมี 1 แบบค่ะ คือ

  • Type A ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ,ที่จอดรถ 2 คัน

plan-type-a

Type A ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่จอดรถลึก 5.20 เหมาะสำหรับจอดรถได้ 2 คัน ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก

พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหากเป็นครัวปิด พื้นที่ครัวกว้างพอสมควร เหมาะกับบ้านที่ทั้งชอบทำอาหาร และไม่ทำอาหารหนักๆ เพราะไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่มเลย หลังบ้านพื้นที่เยอะโดยมีพื้นที่ลึกเข้าไปอีก 3.15 ม. สามารถต่อเติมครัวไทยด้านหลังและยังมีพื้นที่สวนเหลือให้นั่งเล่นหรือเอาไว้เป็นส่วนซักล้างได้

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกัน ห้องนอน2 สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ค่ะ และยังมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นด้วย ส่วนห้องนอน 3 หรือห้องอเนกประสงค์เหมาะสำหรับวางเตียง 3.5 ฟุตหรือทำเป็นห้องทำงานมากกว่าค่ะ

IMG_0260_resize

ตัวบ้านใช้โทนเรียบตามสไตส์ของลุมพินี คือจะมีสีคุมโทนเรียบ และมีสีเขียวเพื่อเพิ่มให้บ้านมีสีสันแต่ไม่ดูโดดออกมาเกินไปค่ะ ชั้นบนและล่างมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในสว่าง และด้านบนเหนือระเบียงจะมีระแนงเหล็กไว้บังคอมเพลสเซอร์แอร์เพื่อความสวยงาม

IMG_0400_resize

หน้าตาบ้านจริงที่ได้ค่ะ รั้วเป็นรั้วเหล็กบานพับกึ่งรางเลื่อน กำแพงระหว่างยูนิตเป็นกำแพงก่ออิฐฉาบปูนทาสี

IMG_0401_resize

หน้าตาของบ้านชุดที่ติดกันจะเป็นแบบนี้ ยูนิตที่เห็นว่าด้านหน้าที่จอดรถทำหลังคา เป็นยูนิตที่มีลูกบ้านเข้ามาอยู่แล้วนะคะ และได้มีการต่อเติมหลังคากันแดดเพิ่ม

IMG_0264_resize

ด้านล่างหน้าบ้านจะเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดได้ 2 คัน เป็นพื้นที่กึ่งในร่ม ตรงนี้หลายบ้านจึงนิยมต่อเติมหนังคาเพื่อบังแดดและฝนกันค่ะ

IMG_0265_resize

ประตูทางเข้า-ออกบ้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง ด้านบ้านจะมีเฉลียงยกระดับจากพื้นที่จอดรถ ตัวพื้นบ้านก็จะยกระดับจากพื้นดินเล็กน้อยค่ะ

IMG_0269_resize

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลย ซึ่งมีประตูหลังบ้านเป็นประตูกระจก จึงทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง พื้นภายในชั้นนี้จะปูด้วยแกรนิตโต้สีขาวค่ะ

IMG_0353_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกเขียวตัดแสง

IMG_0270_resize

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาเซ็ทใหญ่ หรือแบบ L-Shape ได้ มีพื้นที่ว่างด้านหน้าให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆ และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเล็กด้านข้างได้ บ้านแปลงมุมก็จะมีหน้าต่างกระจกให้ด้วยนะคะ ทำให้มุมนี้ดูสว่างขึ้น

IMG_0357_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_0277_resize

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้ พื้นที่ด้านข้างและล่างก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน ด้านข้างจะมีประตูห้องเก็บของอยู่ค่ะ

IMG_0358_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ จะเห็นประตูเล็กด้านข้าง นั่นคือห้องเก็บของใต้บันได

IMG_0279_resize

พื้นห้องเก็บของเป็นคอนกรีตฉาบเรียบค่ะ

IMG_0283_resize

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L-Shape ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

IMG_0360_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_0285_resize

ถัดจากส่วนนั่งเล่นนั้นเป็นโต๊ะทานอาหาร ด้านขวามือจะเป็นห้องน้ำและครัว ประตูกระจกที่เห็นคือประตูทางไปหลังบ้าน บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างให้อีกทำให้บ้านสว่างและช่วยระบายอากาศค่ะ

IMG_0363_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_0289_resize

มุมนี้จะกว้างและดูโปร่ง เพราะมีทั้งหน้าต่างและประตูกระจก จึงทำให้แสงธรรมชาติสามารถส่องเข้ามาในส่วนนี้ได้ค่ะ มุมนี้สามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งได้

IMG_0290_resize

ด้านข้างริมผนังยังสามารถวางชั้นวางของได้อีกค่ะ ถ้าเป็นบ้านแปลงกลางที่ไม่มีหน้าต่างก็สามารถวางตู้ใบใหญ่ได้เลย

IMG_0291_resize

ประตูหลังบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

IMG_0292_resize

พื้นที่หลังบ้านค่ะ มีพื้นที่ปูนและที่ดินให้เผื่อเป็นสวนหลังบ้านนั่นเองค่ะ

IMG_0293_resize

อีกฝั่งของบ้านที่ติดกับโต๊ะทานอาหารจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำ ครัวเป็นครัวปิดอยู่ทางซ้ายมือ ด้านขวาติดกันนั้นข้างทีวีจะเป็นประตูห้องน้ำค่ะ

IMG_0364_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_0294_resize

พื้นที่ครัวระดับเดียวกับพื้นบ้านแต่พื้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

IMG_0295_resize

พื้นที่ครัวภายในกว้าง สามารถทำเคาน์เตอร์ตัว L ได้ ทำตู้เก็บของด้านบนและล่างจะทำให้เก็บของได้เยอะขึ้น ในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ตรงนี้ทำให้ห้องดูสว่างและช่วยระบายอากาศได้ดีเลยค่ะ

IMG_0365_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_0296_resize

เคาน์เตอร์ครัวทำเป็นตัว L ได้ เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานแล้ว ก็มีพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้นิดหน่อย ดังนั้นบ้านที่ไม่ทำอาหารหนักก็ไม่ต้องต่อเติมครัวเพิ่มเลยค่ะ

IMG_0298_resize

ติดกันนั้นคือห้องน้ำค่ะ

IMG_0297_resize

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.

IMG_0299_resize

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

IMG_0300_resize

เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

IMG_0301_resize

ติดกันนั้นเป็นส่วนอาบน้ำ ไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน ดังนั้นเวลาอาบน้ำก็จะกระเด็นไปโดนโถสุขภัณฑ์บ้างนะคะ

IMG_0304_resize

บันไดบ้านจะเป็นบันไดไม้โทนสีน้ำตาลเข้ม ไม่มีราวจับบันไดนะคะ ตรงนี้มีช่องหน้าต่างทำให้มีแสงส่องเข้ามาตรงบันไดไม่ให้ทึบจนเกินไป

IMG_0306_resize

จะเห็นว่าบันไดดูสว่างเพราะได้แสงจากช่องหน้าต่าง บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาล มีราวจับให้ให้บางส่วนค่ะ ชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยม

IMG_0351_resize

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล

IMG_0307_resize

ห้องที่อยู่ติดกับบันไดห้องนอน 3 ค่ะ

IMG_0310_resize

ห้องนอน 3 ภายในห้องจะดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจก พื้นที่ไม่เยอะนักดังนั้นห้องนี้เหมาะสำหรับห้องนอนเด็กหรือทำเป็นห้องทำงานค่ะ

IMG_0367_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_0311_resize

เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุตได้ ถ้ามีหัวเตียงกว้างปลายเตียงก็จะพอดีกับผนัง ดังนั้นตรงนี้จะทำให้เวลาปูผ้าปูที่นอนจะลำบากหน่อยนะคะ

IMG_0314_resize

ข้างหัวเตียงสามารถวางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าใบเล็กได้ พอเหมาะสำหรับห้องเด็กค่ะ

IMG_0316_resize

ห้องติดกันนั้นคือห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับโถงบันไดเลยค่ะ

IMG_0318_resize

ห้องนี้จะกว้างกว่าห้องเมื่อกี้พอสมควร ภายในกว้างสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบครัน ในห้องสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกค่ะ และถ้าเป็นแปลงมุมก็จะสว่างกว่าเพราะมีหน้าต่างกระจกให้ 2 จุด

IMG_0368_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นเป็นลามิเนตสีน้ำตาลแบบเดียวกับโถงทางเดินด้านนอก ผนังฉาบเรียบทาสี หน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง ไฟโคมซาลาเปา

IMG_0321_resize

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ค่ะ พื้นที่ข้างเตียงเหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้อีก

IMG_0322_resize

หัวเตียงด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองด้านและมีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านไปใช้ตู้เสื้อผ้าได้สะดวกค่ะ แปลงมุมก็จะมีหน้าต่างกระจกเหนือหัวเตียงให้

IMG_0326_resize

ข้างเตียงมุมนี้มีหน้าต่างกระจก ด้านข้างมีพื้นที่ว่างสามารถวางโต๊ะหัวเตียงและยังมีพื้นที่เหลือ ดังนั้นสามารถวางโต๊ะทำงานมุมนี้ได้อีกค่ะ

IMG_0329_resize

อีกด้านของห้องจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ สามารถวางโต๊ะและตู้ใหญ่ได้เลยค่ะ

IMG_0330_resize

ถัดไปนั้นจะเป็นห้องน้ำที่อยู่ติดกับห้องนอน 2 และห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom

IMG_0331_resize

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.

IMG_0335_resize

อ่างล้างหน้าของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

IMG_0333_resize

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่ บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆให้ค่ะ ทำให้ห้องน้ำดูสว่าง และช่วยระบายอากาศ

IMG_0336_resize

โถสุขภัณฑ์กับส่วนอาบน้ำมีผนังขึ้นมากั้นทำให้แยกส่วนแห้งและเปียกได้ในระดับหนึ่ง

IMG_0338_resize

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปดูคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ห้องนี้จะสว่างและดูโปร่งเพราะเป็นส่วนหน้าบ้าน มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ และห้องนี้กินพื้นที่ส่วนหน้าบ้านทั้งหมดทำให้พื้นที่ใช้สอยในห้องกว้าง

IMG_0369_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นเป็นลามิเนตสีน้ำตาลแบบเดียวกับโถงทางเดินด้านนอก ผนังฉาบเรียบทาสี หน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง ไฟโคมซาลาเปา

IMG_0339_resize

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก

IMG_0340_resize

ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองฝั่ง มีพื้นที่เหลือให้เดินเข้าไปใช้งานได้สะดวก บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างเหนือหัวเตียงให้ค่ะ

IMG_0370_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_0341_resize

ข้างเตียงมีประตูกระจกบานใหญ่ เป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง

IMG_0342_resize

เปิดออกไปเป็นพื้นที่ระเบียงเล็กๆ เหมาะสำหรับเปิดรับลม เพราะพื้นที่ไม่เพียงพอจะออกมานั่งเล่นได้

IMG_0345_resize

ปลายเตียงสามารถกั้นผนังแบบนี้เผื่อแบ่งห้องให้เป็นสัดส่วน และสามารถวางโต๊ะทำงานและชั้นวางทีวีได้

IMG_0371_resize

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_0344_resize

มุมนี้ถ้าทำเป็นชั้นวางทีวีแล้วแล้วกั้นระแนงไม้โปร่ง ก็จะทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วนแต่ไม่ทำให้ห้องดูเล็กลงเพราะไม่ได้กั้นเป็นผนังทึบ

IMG_0350_resize

ส่วนที่ติดผนังก็วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ ด้านข้างแบ่งวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกค่ะ

IMG_0348_resize

และมุมนี้จะมีพื้นที่ระเบียงเล็กๆค่ะ

IMG_0349_resize

พื้นที่ไม่กว้างนัก อาจเอาไว้วางกระถางต้นไม้ตกแต่งห้อง ก็จะทำให้ดูร่มรื่น สบายตาค่ะ

ราคา (ส.ค.61)

ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท*

จองและทำสัญญา 10,000 บาท

ราคาที่ดินเพิ่ม-ลดตารางวาละ 68,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 40 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

** ราคาที่แสดงเป็นราคา ณ.วันที่เข้ารีวิวโครงการ โปรดสอบถามราคา-โปรโมชั่นเพิ่มเติมที่สำนักงานขายอีกครั้ง **

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2 ตั้งอยู่ไม่ไกลจากถนนพระราม 2, ทางขึ้น-ลงทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร และวงแหวนรอบนอกกาญจนา ทำให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก และเส้นพระราม 2 นั้นก็เดินทางไปได้หลายเส้นทาง เนื่องจากเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก และมีทางลัดเลาะไปยั่งเส้นอื่นๆได้ อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานที่ราชการ , สถานศึกษา , ตลาดสด และห้างสรรพสินค้าค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยเข้าไปประมาณ 1.6 กม. ในระยะที่ใกล้ที่เดินไปได้นั้นไม่มีร้านค้าหรือร้านอาหาร แต่ถ้าช่วงต้นๆและกลางๆซอยจะพอมีบ้าง หรือจะไปยังเส้นสุขสวัสดิ์ 26 ตรงนั้นจะมี Lotus Express ค่ะ

แต่ถ้าไปยังเส้นเส้นพุทธบูชา และถนนประชาอุทิศความอุดมสมบูรณ์จะมีมากกว่าทั้งตลาดสด และร้านอาหารจะมีให้เลือกหลากหลายเลยค่ะ เพราะเส้นนั้นจะมี ม.บางมด จึงทำให้มีร้านค้าและร้านอาหารรองรับนักศึกษาและบุคลากรมากมายเลยทีเดียว ส่วนความอุดมสมบูรณ์นั้นจะเกาะอยู่เส้นพระราม 2 เป็นส่วนใหญ่ โดยจะมีทั้ง BigC 2 แห่ง, Lotus ,เซ็นทรัลพระราม 2 และ The Bright ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลขนาดใหญ่ ทำให้สามารถไปจับจ่ายใช้สอยได้ไม่ยาก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกค่ะแม้ว่าที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยแต่เป็นซอยที่เชื่อมกับหลายเส้น ทำให้เดินทางลัดเลาะได้ง่าย อีกทั้งที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้ถนนพระราม 2 ซึ่งเป็นถนนหลักเส้นนึงที่ยาวผ่านจังหวัดสมุทรสาคร ไปจนถึงจังหวัดสมุทรสงคราม และตัดผ่านเส้นกาญจนาภิเษก ที่สามารถตรงไปยังนนทบุรีได้ และจุดที่ตัดระหว่างเส้นพระราม 2 กับกาญจนาภิเษกจะเป็นจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา โดยเส้นนี้เป็นเส้นวงแหวนที่วิ่งรอบเขตกรุงเทพฯ ค่ะทำให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก และไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร

ตรงแยกพระราม 2 จะเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนสุขสวัสดิ์และถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน เส้นนี้สามารถวิ่งเข้าเมือง ไปยังวงเวียนใหญ่, สาทร, พระราม 3 และคลองเตยได้ไม่ยาก และไม่ไกลจากเส้นพุทธบูชา, ถนนประชาอุทิศ และถนนสุขสวัสดิ์ โดยสามเส้นนี้เชื่อมกับทางเลียบวงแหวนกาญจนา

การเดินทางด้วยรถสาธารณะที่ตั้งโครงการเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่า เพราะในซอยนั้นไม่มีรถสาธารณะผ่าน ทั้งวินมอเตอร์ไซค์ หรือแท็กซี่ก็จะเรียกยากหน่อยค่ะ เพราะอยู่ในซอยที่ไม่ใช่ทางผ่าน ดังนั้นควรมีเบอร์ของวินใกล้ๆ หรือแท็กซี่ไว้ใช้เรียกบริการจะสะดวกกว่า แต่ถ้าออกไปตรงเส้นพระราม 2 จะหาไม่ยาก เพราะเส้นนั้นจะมีทั้งรถโดยสารประจำทาง, รถตู้ , แท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์ให้เรียกใช้บริการ

การออกแบบโครงการและวัสดุ การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน โดยตัวบ้านใช้สีโทนเรียบ และมีหน้าต่างบานใหญ่หรือประตูกระจกเพื่อให้บ้านดูโปร่ง และภายในมีแสงสว่างเข้าไปเพียงพอทำให้บ้านดูไม่ทึบหรืออึดอัด

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กไม่เกิน 4-5 คน พื้นที่ทุกส่วนกว้างห้องนั่งเล่นกว้างพอให้วางโซฟาตัวใหญ่ได้ ส่วนครัวเป็นครัวปิดพื้นที่ภายในเพียงพอต่อการใช้งานจึงแทบไม่จำเป็นที่จะต้องต่อเติมครัวไทยเพิ่ม ทำให้สะดวกต่อการใช้งาน ห้องนอนทั้ง 3 ห้อง ขนาดใช้งานสามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน ห้องนอนเล็กอาจจะเหมาะกับห้องเด็ก หรือทำเป็นห้องทำงานมากกว่านะคะ

วัสดุ วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ชั้นบนเป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาล พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ,หน้าต่างเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ตัวกระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปา, กรอบประตูทางเข้าบ้าน และหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ,สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ American standard

สิ่งอำนวยความสะดวกหน้าโครงการตรงประตูทางเข้า-ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม ถนนหลักตรงทางเข้ามีต้นไม้ และและหญ้าริมทางทำให้โครงการดูร่มรื่นค่ะ โครงการมีสวนส่วนกลางอยู่ติดกับประตูทางเข้า โดยมีพื้นที่เดินเล่นรอบสวน เครื่องเล่นสำหรับเด็กๆ, เครื่องออกกำลังกายในสวน และมีพื้นที่สวนเล็กๆให้อีกจุดกลางโครงการ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.75 โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยทำให้มี ร้านค้าและร้านอาหารเล็กๆในซอย เชื่อมต่อไปถนนพระราม 2 , พุทธบูชา และสุขสวัสดิ์ โดยสามเส้นนั้นจะมีความอุดมสมบูรณ์มากกว่า
การเดินทาง ใช้รถ 8.0 อยู่ในซอยลึกแต่เดินทางสะดวกเพราะเชื่อมกับถนน 3 สายทำให้เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานครและวงแหวนรอบนอกกาญจนา
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 6.5 ไม่มีรถโดยสารสาธารณะวิ่งผ่าน ส่วนวินมอเตอร์ไซค์กับแท็กซี่จะเรียกยากหน่อย เพราะไม่ใช่ทางผ่านค่ะ แต่ปากซอยตรงถนนพระราม 2 จะมีทั้งรถโดยสาร, รถตู้, แท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์
ห้องและวัสดุ 7.75 แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวเป็นครัวปิด บ้านที่ไม่ค่อยทำครัวก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 4-5 คน วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.75 มีสวนสาธารณะให้ 2 จุด หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV เป็นประตูแบบ Double Gate และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา 8.0 ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 167,000/ตร.วา ได้ทาวน์โฮม ชั้น 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ 140 ตร.ม. โครงการมีสวนสาธารณะ และสนามเด็กเล่นส่วนกลางให้
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.6 ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-689-6888
Website: http://www.lpn.co.th/baanlumpini

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ


สนใจลงโฆษณากับทาง Homenayoo ติดต่อสอบถามรายละเอียดได้ที่
คุณวันเฉลิม  086-1290293 
LINE ID : 123456786205
Email : wanchalearm.t@gmail.com
ทางเราเป็นเว็บไซต์ให้ข้อมูล ไม่ใช่เจ้าของโครงการนะครับ

UPDATE REVIEW!

EP.2449 รีวิว Grand Bangkok Boulevard บางนา กม.15 บ้านเดี่ยวหรูซีรีส์ใหม่ Mediterranean Refinement

โพสเมื่อ : 16 July 2024 | No Comments

EP.2449 รีวิว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา กม.15 Grand Bangkok Boulevard Bangna km.15 บ้านเดี่ยวหรูซีรีส์ใหม่ Mediterranean Refinement Series ฟังก์ชัน Double Master Bedroom ใกล้ทางด่วนและสนามบินสุวรรณภูมิ เริ่ม 30-50 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo

EP.2448 รีวิว Golden Town 4 พระราม 2 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ สไตล์อิตาลี ทำเลดีติดถนนใหญ่

โพสเมื่อ : 16 July 2024 | No Comments

EP.2448 รีวิว โกลเด้น ทาวน์ 4 พระราม 2 Golden Town 4 Rama 2 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ สไตล์อิตาลี ทำเลดีติดถนนใหญ่ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน เริ่ม 1.99 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Golden

EP.2447 รีวิว Golden Town ราชพฤกษ์-พระราม 5 ทาวน์โฮม สไตล์มิลาโน ติดถนนนครอินทร์ ใกล้ทางด่วน

โพสเมื่อ : 15 July 2024 | No Comments

EP.2447 รีวิว โกลเด้น ทาวน์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 Golden Town Ratchaphruek-Rama 5 ทาวน์โฮม สไตล์มิลาโน ติดถนนนครอินทร์ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 2.89 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพามาชมโครงการ Golden Town ราชพฤกษ์-พระราม

EP.2446 รีวิว อนาพนา จตุโชติ บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอนใหญ่ ห้องนั่งเล่นแบบ Double Volume

โพสเมื่อ : 12 July 2024 | No Comments

EP.2446 รีวิว อนาพนา จตุโชติ Anapana Chatuchot บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอนใหญ่ ห้องนั่งเล่นแบบ Double Volume ใกล้ทางด่วนฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) เพียง 5 นาที* เริ่ม 8 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ อนาพนา จตุโชติ

EP.2445 รีวิว Supalai Ville เพชรเกษม-พุทธสาคร บ้านแฝดและบ้านเดี่ยวประหยัดพลังงาน พร้อม Home Automation ทุกหลัง

โพสเมื่อ : 11 July 2024 | No Comments

EP.2445 รีวิว ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม-พุทธสาคร / Supalai Ville Phetkasem-Phutthasakorn บ้านแฝดและบ้านเดี่ยวประหยัดพลังงาน พร้อม Home Automation ทุกหลัง ในทำเลเพชรเกษม-พุทธสาคร เริ่ม 3.85 ล้าน* Written by : Pure Thitapa วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ ‘Supalai Ville เพชรเกษม-พุทธสาคร’ ครั้งแรกในย่าน!

EP.2444 รีวิว Venue ID ปิ่นเกล้า-กาญจนา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เริ่มต้น 7-14

โพสเมื่อ : 11 July 2024 | No Comments

EP.2444 รีวิว เวนิว ไอดี ปิ่นเกล้า-กาญจนา Venue ID Pinklao-Kanchana บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern Futuristic เอกสิทธิ์เพียง 85 ยูนิต เริ่มต้น 8-14 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ Venue ID ปิ่นเกล้า-กาญจนา บ้านโครงการใหม่ จาก SC

EP.2443 รีวิว บ้านกลางเมือง นอร์ธ ราชพฤกษ์ ทาวน์โฮม และบ้านแฝดดีไซน์ใหม่หมด จาก AP ใกล้ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์

โพสเมื่อ : 10 July 2024 | No Comments

EP.2443 รีวิว บ้านกลางเมือง นอร์ธ ราชพฤกษ์ / Baan Klang Mueng North Ratchapruek ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่หมด จาก AP ใกล้ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สถานี เริ่ม 4.59-6.99 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่า เพื่อน ๆ Homenayoo

EP.2442 รีวิว MONSANE ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Modern European Classic

โพสเมื่อ : 10 July 2024 | No Comments

EP.2442 รีวิว มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ MONSANE Ratchapruek-Chaengwatthana บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Modern European Classic ติดถนนราชพฤกษ์ ราคาเริ่ม 15-24 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พามาชมโครงการ MONSANE ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ บ้านเดี่ยว Luxury โครงการใหม่ จาก Siamese Asset โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดใหญ่ราชพฤกษ์ตัดใหม่ ต.คลองข่อย

EP.2441 รีวิว Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี บ้านเดี่ยวประหยัดพลังงาน การันตีด้วยคุณภาพรางวัล EDGE Certified บนสุดยอดทำเล

โพสเมื่อ : 9 July 2024 | No Comments

EP.2441 รีวิว ไซมิส โฮล์ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Holm Phahol-Vibhavadi Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี‘ บ้านเดี่ยวประหยัดพลังงาน บรรยากาศรีสอร์ต โครงการคุณภาพจาก Siamese Asset การันตีด้วยคุณภาพรางวัล EDGE

EP.2440 รีวิว Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ทาวน์โฮมสไตล์อังกฤษ ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน เริ่ม

โพสเมื่อ : 9 July 2024 | No Comments

EP.2440 รีวิว โกลเด้น ทาวน์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา Golden Town Rama 9-Krungthep Kreetha ทาวน์โฮมสไตล์อังกฤษ เพียง 400 ม.* จากถนนใหญ่กาญจนาภิเษก ใกล้ทางด่วน เริ่ม 3.29 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพามาชมโครงการ Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

แสดงความคิดเห็น

3 ความคิดเห็น

  1. Chyk

    คิดว่า คะแนนการเดินทางโดยไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัว น่าจะได้มากกว่านี้สักหน่อย

    เพราะมันมีสองแถว 7 บาทตลอดสายทางด้านซอยสุขสวัสดิ์ 26 วิ่งเข้า-ออกไปถนนสุขสวัสดิ์มาจอดหน้าวัดโพธิ์ทอง(ไม่ผ่านหน้าประตูทางเข้าโครงการ)แต่เดินได้แค่ 200 เมตรเอง มีตั้งกะ 6 โมงเช้าถึง 3-4 ทุ่ม

    เซเว่นก็มีอยู่ตรงข้ามหน้าวัดโพธิ์ทอง รถมอเตอร์ไซค์รับจ้างทางด้านปากซอยสุขสวัสดิ์ 26 ก็มีทั้งคืน คิดว่ามันเดินทางสะดวกกว่าโครงการอื่นที่อยู่ในระแวกเดียวกัน

    ในส่วนบ้านก็ธรรมดา(แอบแพงด้วย) แต่เดินทางสะดวก(ไม่มีรถส่วนตัว)+งานค่อนข้างเนี๊ยบ Defect น้อย เลยเลือกที่นี่ จากผู้พักอาศัยในโครงการนี้

    ตอบ
  2. teacher oliver

    จริงๆมีรถสองแถวนะครับ แต่ไม่ผ่านหน้าโครงการ ต้องลงหน้าวัดโพธิ์ทองซึ่งมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ด้วย แล้วเดินประมาณ 100 เมตรเองครับ

    ตอบ
  3. Pla

    ขายดาวน์ ราคาพิเศษ 2.65 คะ โทร 089-130-4817

    ตอบ

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.